報告是一種對特定問題或現(xiàn)象進行研究和調查后形成的書面陳述。在報告中，我們可以采取圖表、表格和圖片等形式來呈現(xiàn)數(shù)據和結果。以下是小編為大家收集的報告范文，僅供參考，希望對大家寫作報告有所幫助。首先是關于市場調研的報告，提供了詳細的調研方法和結果分析；其次是關于項目管理的報告，介紹了項目的進展情況和成果展示；還有關于學術研究的報告，總結了研究過程和發(fā)現(xiàn)的新知識。通過閱讀這些范文，可以更好地了解報告的寫作要點和技巧，進一步提高自己的寫作水平。
投資學實踐報告篇一
證券投資學是金融專業(yè)的'基礎課程，通過學習證券投資學，使了解證券投資的理論、知識、和操作方法，認識和理解證券投資活動和證券投資過程，從而樹立正確的投資理念，掌握常用的基本分析和技術分析方法，在實踐中爭取獲得較大的投資收益，并控制和防范可能遇到的各種風險。學習了證券投資學，我感覺受益頗多。特別是老師運用理論與模擬實踐相結合的教學方式，讓我深深體會到了炒股存在著較大的，甚至是讓人難以意料的客觀風險，但個人的心理因素也很重要，也領會到一些基本的投資理念。
證券投資是指：投資者（法人或自然人）購買股票、債券、基金券等有價證券以及這些有價證券的衍生品以獲取紅利、利息及資本利得的投資行為和投資過程，是直接投資的重要形式。理性的證券投資過程通常包括以下幾個基本步驟：
確定證券投資政策作為投資過程的第一步，涉及到決定投資目標和可投資資金的數(shù)量。由于證券投資屬于風險投資，而且風險和收益之間呈現(xiàn)出一種正相關關系，所以，投資者如果把只能賺錢不能賠錢定為證券投資的目標，是不合適和不客觀的。客觀和合適的投資目標應該是在賺錢的同時，也承認可能發(fā)生的虧損。因此，投資目標的確定應包括風險和收益兩項內容。投資過程的第一步是確定在投資者最終可能的投資組合中所包含的金融資產的類型特征，這一特征是以投資者的投資目標、可投資資產的數(shù)量和投資者的稅收地位為基礎的。
證券投資分析作為投資的第二步，涉及到對投資過程第一步所確定的金融資產類型中個別證券或證券組合的具體特征進行考察分析。這種考察分析的一個目的是明確這些證券的價格形成機制和影響證券價格波動的諸因素及其作用機制，考察分析的另一個目的是發(fā)現(xiàn)那些價格偏離價值的證券。進行證券投資分析的方法很多，這些方法大致可分為兩類：第一類稱為技術分析，第二類稱為基礎分析。
組建證券投資組合是投資過程的第三步，它涉及到確定具體的投資資產和投資者的資金對各種資產的投資比例。在這里，投資者需要注意個別證券選擇、投資時機選擇和多元化這三個問題。個別證券選擇，主要是預測個別證券的價格走勢及波動情況；投資時機選擇，涉及到預測和比較各種不同類型證券的價格走勢和波動情況（例如，預測普通股相對于公司債券之類的固定收益證券的價格波動）；多元化則是指依據一定的現(xiàn)實條件，組建一個在一定收益條件下風險最小的資產組合。
投資組合的修正作為投資過程的第四步，實際上就是定期重溫前三步，即隨著時間的推移，或是投資者會改變投資目標，或是投資對象發(fā)生變化，從而出現(xiàn)當前持有的證券投資組合不再成為最優(yōu)組合的狀況，為此需要賣掉現(xiàn)有組合中的一些證券和購買一些新的證券以形成新的組合。這一決策主要取決于交易的成本和修定組合后投資業(yè)績前景改善幅度的大小。
投資過程的第五步——投資組合的業(yè)績評估，主要是定期評價投資的表現(xiàn)，其依據不僅是投資的回報率，還有投資者所承受的風險，因此，需要有衡量收益和風險的相對標準。這是我對證券投資學初淺的認識，在技術分析中的k線圖分析運用價量配合分析股票走勢，綜合分析預測股價走勢。切線分析中綜合運用各種切線來研判股價走勢。形態(tài)分析中觀察各種形態(tài)及研判股價走勢，模擬和研討買點和賣點。技術指標分析中觀察各種技術指標分析與股價的相關性。 模擬和研討買點和賣點。波浪理論分析中了解了波浪的基本結構以及波浪的幅度和時間跨度。
證券投資實驗是證券投資教育的重要環(huán)節(jié)之一。證券投資分析涉及到經濟學、金融學、會計學、投資學等多方面的理論知識，是對各種理論知識的一種綜合應用，學生如果能在證券投資實驗環(huán)境下接受證券投資理論教育，不僅更加易于理解和掌握相關理論知識，認識和把握相關證券投資實踐，而且也能在實現(xiàn)二者的結合過程中做到相輔相成、互促互進。
本課程要求學生具備一定的西方經濟學、會計學、財務管理、統(tǒng)計學、高等數(shù)學、計算機軟件應用的前期知識，通過西方經濟學、統(tǒng)計學、財務管理、高等數(shù)學等課程的學習，具備基礎概念認知、計算評估、報表分析、文字描述等能力，為本課程的學習提供必要的知識儲備。
本課程是一門理論性和實踐性較強的課程，重點講授證券投資基本理論、基本分析方法和設計技巧，為進一步學習專業(yè)課程打下良好基礎。在進行財務會計問題探討時，一方面因為這與所學專業(yè)緊密相聯(lián)，另一方面因為這與筆者認識和分析問題的方法有關，即從具體甚至是細微的問題入手，逐步求得對問題全面而深刻的認識。證券投資基金的業(yè)務比較單一，會計核算并不復雜，但是其中一些問題很有探討的價值。它不是對相關問題面面俱到地予以論述，而是對部分問題的研究，希望在證券投資基金財務會計問題中起到"綱舉目張"的效果。
證券市場法規(guī)和各項基礎性制度建設不斷完善，資本市場的規(guī)模明顯擴大，與國民經濟的關聯(lián)度不斷加強，資本市場的作用逐步顯現(xiàn)，上市公司結構顯著改善，證券、期貨經營機構實力明顯增強，基金業(yè)的發(fā)展開始改變傳統(tǒng)的理財觀念和方式，同時，投資者數(shù)量快速增加，有利于提高投資決策的科學性，投資決策貫穿于整個投資過程，其正確與否關系到投資的成??；有利于正確評估證券的投資價值，投資者之所以對證券進行投資，是因為證券具有一定的投資價值債券的投資價值受市場利率水平的影響，并隨著市場利率的變化而變化；影響股票投資價值的因素更為復雜，受宏觀經濟、行業(yè)形勢和公司經營管理等多方面因素的影響；有利于降低投資者的投資風險，理性投資者通過證券投資分析來考察每一種證券的風險一收益特性及其變化，可以較為準確地確定哪些證券是風險較大的證券，哪些證券是風險較小的證券，從而避免承擔不必要的風險；科學的證券投資分析是投資者投資成功的關鍵證券投資的目的是證券投資凈效用（即收益帶來的正效用減去風險帶來的負效用）的最大化。因此，在風險既定的條件下投資收益率最大化和在收益率既定的條件下風險最小化是證券投資的兩大具體目標。
證券投資的成功與否往往是看這兩個目標的實現(xiàn)程度。證券投資學與會計學，還有經濟學等之間有著必然的關系， 會計學是一門實踐性很強的學科，它既研究會計的原理、原則，探求那些能揭示會計發(fā)展規(guī)律的理論體系與概念結構，又研究會計原理和原則的具體應用，提出科學的指標體系和反映與控制的方法技術。會計學從理論和方法兩個方面為會計實踐服務，成為人們改進會計工作、完善會計系統(tǒng)的指南。
山西證券有限責任公司是全國創(chuàng)新類證券公司，經營范圍涵蓋證券自營和代理買賣、證券承銷和上市推薦、證券投資咨詢、委托資產管理、網上證券委托業(yè)務、發(fā)起設立證券投資基金等。整個實習期間共分為兩個階段。第一階段，剛進公司，安排我們到中心，介紹一下公司的主要領導，熟悉業(yè)務和各種情況。第二階段，與公司負責人進行簡單的交流，提出一些問題，然后大家進行交流。
在進入公司后，我們坐在一起，聽公司負責人給我們介紹關于公司的進程，還有公司的現(xiàn)狀，以及以后的發(fā)展趨勢，我們作為新人，對證券的東西并不熟悉，通過介紹，知道業(yè)務部的主要工作是營銷產品，開發(fā)新客戶和拓展業(yè)務，總的說來營銷方式和其他貿易公司還是比較類似的，主要是做一些客戶維護，既每天通過電子郵件的形式將公司的最新投資策略和研究報告發(fā)送給有需要的客戶，每天還接聽辦公室的咨詢電話，現(xiàn)場接待客戶和客戶交流等。并且通知客戶新股發(fā)行情況，新股中簽，權證到期風險和行權等重要的內容。
在證券公司的這半天，我的心理承壓能力得到很大提高，做事更加細心謹慎，實際業(yè)務和溝通交流能力也得到很大提高，為將來的工作打下了良好的基礎。我的收獲是，客戶情況了解的多少，和客戶交流的效果好壞會影響到公司的發(fā)展大計以及我工作的進度和工作的自信心，證券投資是一項很慎重的工作，風險性也很強，需要我們膽大心細，做好預算，了解股票行情，在實習的過程中的經驗和休會可以概況為以下幾個方面：
1。做營銷之前一定要對你所要接觸的客戶做一個了解，分析客戶的基本情況，有針對性地制定營銷計劃，這是我最大的感受。
2。多和同事交流，看看別人都遇到了什么問題，不知道的要記下來，以防以后自己遇到了，又不知所措了。
3。向客戶推薦產品后要及時的進行跟蹤，有計劃的聯(lián)系一下客戶，隨時搜集客戶的反饋信息。
4。為每一個客戶都建一個文檔，有關客戶的有效信息要及時保存。
5。業(yè)余時間要多多的學習證券專業(yè)知識，要想在證券業(yè)取得成功，專業(yè)知識一定要過硬！
人生在世，最重要的有兩件事情；一件是學做人，另一件是學做事，只有先學會怎樣做人才談得起怎樣做事情。
一個人的成功固然需要知識和智慧，然而對自己所從事的工作如果沒有極大的熱情，沒有持之以恒、艱苦奮斗的敬業(yè)精神以及開拓創(chuàng)新進取的精神和冒險精神，即使再聰明的人也會與成功失之交臂的。一個人有德無才或有才無德都可能會四處碰壁，只有德才兼?zhèn)洳艜惩o阻。
時代的弄潮兒不僅需要滿腹經綸，而且也需要懂得人世間的常情，具有良好的教養(yǎng)、遠大的目標以及強列的開拓創(chuàng)新精神。縱觀歷史上那些偉大的杰出的人物，他們絕大多數(shù)人都經歷了艱苦歲月和命運的磨難，然而他們總是善于尋找生命的支點，總能適時調整自己的心態(tài)，堅忍地承受著生活的艱辛，哪怕是在一貧如洗的艱難困境之中，也能夠憑借持久的努力打破重重的圍困。
而當他們 脫離困境的時候，同時也脫離了平凡，造就了卓越而偉大的人生。因此；無論什么人，只要他想成就一番大事業(yè)，就離不開道德情感、道德態(tài)度、道德良知、道德意志、道德責任、道德理想的幫助和支持，總之對待工作要有良好的職業(yè)道德。一個成功的企業(yè)變需要從業(yè)員工具備良好的職業(yè)品質，沒有任何一家企業(yè)愿意聘用懶惰、沒有禮貌、紀律觀念淡薄、心胸狹窄、奸猾狡詐、夸夸其談、不務正業(yè)、毫無責任心和敬業(yè)精神的職員并委以重任。
在日常生活中也沒有人愿意與這樣的人進行更多的交往，這種人既無人緣也無職業(yè)道德品質的人要想成就一番大事業(yè)，無疑是等于癡人說夢話。因此；一個人首先要學會如何做人和再學會如何做事情，在平時培養(yǎng)自己具有良好的道德情操，全面提高自己的宗全素質特別是道德素質。縱觀實習過程；其中有快樂也有重重的困難，在因難面前我不會被嚇倒，反而在困難面前我學會了如何勇敢地面對它，學會如何解決它，從而使我在經受困難與挫折的過程中不斷磨合自己，不斷地提高自己。
通過這次的實習；我懂得要獲得別人的尊重，首先要得尊重別人，實習才是我充滿挑戰(zhàn)和希望的開始，通過這次實習我才知道什么叫做"紙上得來終覺淺、終知此事要躬行"。
1。經驗不足。作為一個新人，自我感覺在學校學的理論知識比較扎實，但在實習工作過程中，還是遇到了所學難以有效的運用或是說很多的知識都要重新學習。
2。溝通能力不行。與人相處是一門學問，而我在與領導交流過程中，明顯感到不夠大方，主動。
3。心態(tài)比較急，處事不夠穩(wěn)重。問題比較多，有些基本概念不是很清楚，容易混淆，有待于繼續(xù)加強學習。實習，顧名思義，在實踐中學習。因為任何知識都源于實踐，歸于實踐，所以，要將所學付諸實踐，來檢驗所學。我當然不希望實習不僅僅于此，那太狹隘了。我要為我的人生做一個好的規(guī)劃，堅定目標往前走，向勝利的彼岸前進 。
總之，通過這次畢業(yè)實習讓我對專業(yè)的理論知識有了更深刻地了解，實踐出真知，在實習過程中我們將理論與實踐有效地結合起來，在校所學的理論知識及實踐經驗很好地指導了這次企業(yè)實習，提高了我的能力，同時也讓我認識到自己的不足，在今后的學習及工作中我會繼續(xù)努力，及時地更新完善自己。
投資學實踐報告篇二
我在河南辛申投資有限公司為期幾個月的畢業(yè)實習，可以用八個字總結這段難得的實習經歷：時間雖短，收獲不少。我首先介紹一下這家公司，河南辛申投資有限公司系經鄭州市工商行政管理局批準成立的，歸屬于河南中小企業(yè)管理，銀監(jiān)局監(jiān)管的，注冊資本1000萬元人民幣。是銀行指定的為中小企業(yè)及其個人提供專業(yè)配套服務的公司，公司位于鄭州市文化路與北環(huán)路交叉口，航天商務大廈1508室。
河南辛申主要以服務中小企業(yè)及個體融資作為市場定位，為客戶融資、貸款提供各種擔保服務。公司以“誠信穩(wěn)健，追求卓越”為經營理念，在穩(wěn)定完善和發(fā)展傳統(tǒng)擔保品種的基礎上不斷創(chuàng)新探索和開拓，努力將公司打造成高品質金融服務公司。全力為客戶提供專業(yè)快捷的融資及理財服務。我們公司的口號就是“當您需要資金的時候請記得辛申就在您的身邊”?，F(xiàn)在公司正朝著讓我們公司信息覆蓋全鄭州，為每位需要融資理財?shù)目蛻籼峁┓盏哪繕瞬粩嗯?。其中，作為文員的我主要是負責公司網站的推廣及宣傳，使我公司能夠快速的進入人們的視線，成為人們融資理財?shù)氖走x。當前，國家為支持中小企業(yè)的發(fā)展，為解決中小企業(yè)融資難問題，在全國各地建立起了為中小企業(yè)擔保的體系，投資擔保公司也隨著應運而生。投資擔保公司是以中小企業(yè)信用評估為基礎，承擔銀行信貸調查與保證的企業(yè)，但也是高風險的行業(yè)。同時它有很大的商機，投資擔保公司如雨后春筍般一一立足河南省內，成為河南省經濟發(fā)展的一道靚麗風景線。
二．實習過程和工作經歷
在為期一個月的實習中，我主要是從事公司辦公室的文員工作及網站的管理。首先從時間上就要與正式的員工一樣上下班，每天早上要八點半上班，下午六點半下班。按照公司的慣例和要求，辦公室文員要比其他職員早到十至二十分鐘。所以我?guī)缀趺刻焓堑谝粋€到達公司，到公司的第一件事就是簽到，然后將各個辦公室的衛(wèi)生打掃一遍，最后視情況整理桌柜上的文件資料，整理公司宣傳欄里的宣傳冊等。這些都是辦公室文員必須要做到的也是份內的事。下面就是開始正式工作了，作為辦公室文員，接聽、轉接電話是最基礎的工作。在接聽來電時要向客戶仔細的介紹公司情況，回答關于公司的疑問等。這就要求必須要對公司十分了解，還要有耐心。
在工作過程中，我認真的學習了與公司業(yè)務息息相關的《中華人民共和國擔保法》，說實話第一次接觸金融法規(guī)對擔保法里很多專業(yè)術語不太了解，比如不太了解抵押與質押的區(qū)別，抵押權、留置權、動產質押、權利質押、反但保人等專業(yè)詞匯的具體解釋，使我讀起這部法律十分吃力，由于該法里面的權責義務太多和明細，我在后來對于借、貸和擔保三方的權責義務越看越糊涂，思想上出現(xiàn)了一些畏難情緒。公司李經理很快發(fā)現(xiàn)了我的困難，正好他就是金融會計畢業(yè)，他很熱心的用他的專業(yè)知識為我一一講解這些繁瑣的權責義務關系以及相關名詞的解釋。在后來的學習中由于李經理的通俗講解，我又自學了《擔保法司法解釋》、《中華人民共和國合同法》、《納稅擔保試行辦法》，而且基本可以比較順利的學習其他的法規(guī)，學習了國家關于擔保行業(yè)的大政方針之后，我基本了解了擔保行業(yè)所從事的業(yè)務性質、業(yè)務范圍和業(yè)務特點，但是對于公司具體的業(yè)務操作流程仍是一片空白。
下一步的實習計劃理所當然的轉移到公司的業(yè)務流程上來了。實際上，擔保公司以風險控制管理為公司業(yè)務發(fā)展的核心基點，風險管理貫穿整個擔保業(yè)務周期。貸款擔保業(yè)務流程為：
一、信貸部負責項目保前調查，提出初步意見報風險控制部。
二、風險控制部審核項目資料的真實性，業(yè)務操作的合規(guī)及合法性，就項目的風險度評判責成信貸部門補充調查或單獨實地調查，簽署意見上報業(yè)務主管。
三、業(yè)務主管經過綜合分析考量，簽署意見后上報總經理。
四、總經理主持召開公司貸款擔保評審委員會會議，對項目進行論證、審議，由全體委員按公司規(guī)定投票表決。項目通過審議后，由主任委員（有權審批人）決策實行。
五、公司各職能部門協(xié)助借款企業(yè)辦理相關法律登記手續(xù)，簽訂有關合同，重點落實反擔保措施，資金到位。
六、保后由信貸部門項目經辦人員跟蹤，風險控制部門負責保后檢查，財務部門負責資金占用費及本金清算，風險控制部門會同公司專職律師法律維權。
貸款擔保項目的審核堅持初審、復審、業(yè)務主管、評審委員會、總經理五級審核制度，保證項目審核的嚴肅性和決策的科學性。
在完全了解我公司的工作性質及業(yè)務流程之后，我也參與到了風險控制這一塊，我開始努力學習公司業(yè)務，從房貸業(yè)務入手，一邊學習具體業(yè)務，一邊幫助李經理處理日常文書工作。房貸擔保業(yè)務是河南辛申的主要業(yè)務，公司大部分的案子（他們把一個具體業(yè)務統(tǒng)稱為“案子”）都是房貸業(yè)務，說明房貸在公司舉足輕重的地位。通過對《河南辛申投資擔保有限公司個人消費貸款擔保業(yè)務操作實施細則》的學習，加上仔細觀察一個案子的流轉過程，我基本弄清了案子從客戶經理，到房貸部，到內勤流轉部，到行政部門之間的復雜關系，各種單據的部門聯(lián)系和用途，以及合同特別是格式合同的填寫。不局限于此，由于房貸業(yè)務十分復雜，這中間又牽扯到房管局、銀行、房屋中介機構、評估公司、保險公司等多家單位的業(yè)務往來，單據也十分多，為此我也是經常請教李經理，李經理也是很耐心的一一為我講解。實習過程很難但是還是很開心，很充實。
作為辦公室文員，公司若有客戶來訪我就要首先做好接待工作。如引導客戶到接待區(qū)，并立即端上茶水，詢問客戶的需要，向客戶介紹公司的宣傳冊和公司情況等。我還要根據客戶實際需要來讓不同的科室職員進行接待、深入交流。這極大的鍛煉了我的接人待物能力，使我有能力承擔以后風險控制員的重擔。既然是文員，對于辦公室常用的辦公軟件就要熟練掌握運用。這點我再學校已經系統(tǒng)學習了一遍，并在學習中也經常用到，所以像制作表格、打印文件、設計宣傳幻燈片等工作我都能很好的完成。由于實踐的增加，我可以學習更多實際操作的技能等等。這讓我感到文員的工作并沒有別人說的那么單調乏味，還是充滿了挑戰(zhàn)和快樂。
三、心得體會
投資擔保行業(yè)對于我來說是一個新奇的行業(yè)，更是一個陌生的行業(yè)。初進這個行業(yè)我也有迷茫，也有膽怯，更是體會到社會的復雜，學校的單純可愛。但是人都是會長大的，社會才是我們馳騁翱翔的天地，這個天地廣袤無垠，充滿誘惑，同時，它也暗藏著黑暗與漩渦，一步可以使我們登上成功的巔峰，也可能使我們跌落地獄的深淵。但是隨著實習時間的延長，我堅信：只要我用心去發(fā)掘，勇敢,大膽地去嘗試，認真地對待,一定會有更大的收獲和啟發(fā)的，也在自己以后的工作和生活中積累更多豐富的知識和寶貴的經驗.現(xiàn)在是我努力學習的階段，“三人行，必有我?guī)煛?，公司中的每一位同事都是我的老師，他們豐富的經驗和工作行為對于我來說就是一筆寶貴的財富。記得剛到公司時，對公司的性質和經營一無所知，但是在經理和同事們的盡心教導下，我受益頗多。和其他年輕人一樣，我對工作充滿著熱情。為盡快提高自己在本職方面的知識和能力，充分發(fā)揮自己的主觀能動性，我利用業(yè)余時間查閱相關資料進行學習，在短短的幾個月的時間里，理論結合實踐讓我對公司的產品和經營有了系統(tǒng)的認識，這為今后的工作打下了基礎。
光陰似箭，人的一生在歷史的長河中顯得如此短暫，那么，人活一世究竟為了什么？我認為，人的一生應該是為了自己而活，讓自己以后的每一天都充滿喜悅，充滿幸福，學習人生的哲學，學會立足社會。這是一個偉大而艱巨的目標。我愿為此目標終身奮斗！
學生簽字：指導老師簽字：
年月日
投資學實踐報告篇三
實習是對我們理論知識的現(xiàn)實檢驗，是理論與實際結合的一次演練。既開闊了視野，又增長了見識，為我們在即將步入社會打下堅實的基礎，也是我們走向社會走向人生的第一步。實習的兩個月很快就要結束了,再回首這充實的一個月,我感到收獲的不僅僅是成長,它使我在實踐中了解社會,讓我學到了很多在課堂上根本就學不到的知識，也拓展了視野,增長了見識,為我們即將走向社會打下堅實的基礎。以下幾個部分是我實習期間記實的工作體驗與感受。
一、實習內容
實習期間我是跟著一位廣州學長學習投資管理公司，專業(yè)從事私募股權投資基金管理，憑借豐富的從業(yè)經驗，為投資人尋找高成長企業(yè)，并通過專業(yè)化的運作，提升所投資項目價值，從而獲得良好的回報來學習的。實習期間主要參與了公司操盤練習進度及金融投資最初步的間歇化操作以及一些日常的簡單的數(shù)據處理問題，并且作為資深投資顧問的參助一起協(xié)力構建新的金融建筑模型。這讓我真正意識到自己的淺薄。我的路還很長，由于我接觸的業(yè)務都是相對比較簡單的,沒有真正參加模型的創(chuàng)建,在完成工作后,我又參與報表的核對過程,工作底稿的裝訂，以及一寫現(xiàn)金流量表的整集，都是在實習期間協(xié)助師長做的比較零散的工作,但是的確學到了不少東西,很多看似簡單的問題有時自己都會遇到麻煩,在此解決過程中也積累了不少經驗。
二、實習體會
實習期間的收獲是非常大的，不論在專業(yè)上還是心態(tài)上。對于整個行業(yè)的了解及見解的深度有了很大的提升。入行之前只是抱著美好的期待，“外行看熱鬧，內行看門道”，正真接手工作時才發(fā)現(xiàn)自己是多么的欠缺工作經驗和能力。
工作是枯燥的，但怎樣使得枯燥的工作變得色彩斑斕起來?充滿激情的工作，抱著美好的信念開心工作，在工作中不斷學習，不斷發(fā)掘新的學習資源與理念，不斷積累經驗。剛剛工作時，由于整個投資市場處于觀望期，來現(xiàn)場的客戶少之又少，很多工作人員的精神狀態(tài)都不佳，這個時候也是我努力積累的時候，認真的對待每一組客戶，不管有沒有希望成交，就當作是對自己實戰(zhàn)的訓練。
工作后更加明白學習的重要性，因此也利用休息時間借了很多專業(yè)書籍，“書中自有黃金屋”，各種書籍的閱讀也是厚積薄發(fā)力量積累的源泉之一。在專業(yè)書籍學習之余重要的還有為人處世的原則，一直以新人自居，但事實證明職場沒有新人，只有做得更好才能適應工作節(jié)奏的變化。
三、實習建議
沒出學校前對會計的認識僅僅是自己的專業(yè)，學了專業(yè)就是會計了?？僧斘业搅四抢飬s發(fā)現(xiàn)就是井底之蛙，會計還有很多種如管理會計、財務會計、成本會計等等原來市場對會計也是要求越來越細分化了，我對自己的一無所知感到愧疚，原來世界那么寬廣學的太少懂得太少這是我的第一感受在公司，原來我什么都不懂，這是我要學的嗎?我都暗暗問過自己，自己太無知了只能默默地跟在老師后面汲取養(yǎng)分爭取自己獨立的那一天!
所以回首我只能以我自身的經歷留點建議，學習不只能學完自己所謂的專業(yè)課就滿足多去涉獵些相關領域的東西，你的求職之路會有意想不到的收獲。所以在這次實習中我體會到工作不能像在學校學習那樣遇到不會的問題了自己首先要認真研究，實在不會了再去請教老師，這樣既影響了自己的工作進度，最后也影響了團隊的工作進度，所以這一點是我實習期間體會最深的一點。
還有一點就是在工作中要有很好的團隊精神，因為在一個團隊中，你不再是一個單體，你不僅要很好的完成自己的工作，還要顧全大家的工作進度，不要因為自己的原因而耽誤了團隊的工作進度。因為會計專業(yè)作為應用性很強的一門學科、一項重要的經濟管理工作，是加強經濟管理，提高經濟效益的重要手段。最是注重團隊合作。學習一些會計日常業(yè)務處理、銀行及稅務相關工作處理。主要會有接觸到材料會計、成本會計、銷售會計、總賬會計、稅務會計以及出納等等它也是綜合性學科的一種體現(xiàn)。
四、實習總結
兩個月的實習工作對我來說是個非常重要是的成長過程，積累了很多知識與經驗，在這過程中也突出了很多不足之處，如做事不謹慎，對公司制度的執(zhí)行度不到位，但總的來說，我在親自實踐的過程中學到了很多寶貴的經驗，進一步提高了我的動手實踐能力，處理突發(fā)事件的能力和與人相處的能力，同時也鍛煉了我不妥協(xié)不氣餒的精神。這些經驗豐富了我的職業(yè)生涯，也使得我能更加成熟理智的面對接下來的工作挑戰(zhàn)。
我得到更加寶貴的東西就是經驗與自信。我不再害怕社會激勵競爭的到來,我將會更加真誠的對待以后的每一件事和每一個人,相信有了這次實習的成功經歷,我們會在以后的崗位上走的更穩(wěn)做得更好。從學校到社會的大環(huán)境的轉變，身邊接觸的人也完全換了角色，老師變成老板，同學變成同事，相處之道完全不同。
在這巨大的轉變中，我們可能彷徨，迷茫，無法馬上適應新的環(huán)境。我們也許看不慣企業(yè)之間殘酷的競爭,無法忍受同事之間漠不關心的眼神和言語。很多時候覺得自己沒有受到領導重用，所干的只是一些無關重要的雜活，自己的提議或工作不能得到老板的肯定。做不出成績時，會有來自各方面的壓力，老板的眼色同事的嘲諷。而在學校，有同學老師的關心和支持，每日只是上上課，很輕松。常言道：工作一兩年勝過十多年的讀書。兩個月的實習時間雖然不長，但是我從中學到了很多知識，關于做人，做事，做學問。
投資學實踐報告篇四
作者：于志武
摘要：作為開放教育金融專業(yè)的一門專業(yè)課――證券投資分析，目前存在著教學過程中缺乏教學實踐環(huán)節(jié)，缺乏與我國證券市場特點相匹配、相銜接的教材，并且教學方法和手段相對滯后等問題。文章針對此門課的教學現(xiàn)狀做了深入分析，尋找問題所在，并對證券投資分析課程如何進行教學改革提出了一些具有針對性的改革設想。
投資學實踐報告篇五
證券投資分析課程是中央廣播電視大學金融專業(yè)?？茖哟伍_設的一門實訓課程，開設之初是想以此打造開放教育教學的一門精品實務課，充分體現(xiàn)?？浦丶寄艿慕虒W理念，目標非常明確。但是，開設兩年來并沒有真正體現(xiàn)出它的實訓價值，反倒逐步走回單純的理論教學的老路，其中的原因很多，究其根源，筆者認為，主要是課改思路不清晰，改革不徹底，最終導致新瓶裝老酒的教學模式。
一、開放教育金融?？谱C券投資分析課程教學存在的問題
（一）缺乏根據我國證券市場特點和開放教育學員實際情況所編寫的教材
目前，全國電大系統(tǒng)除上海電大之外，基本上采用的都是中央電大統(tǒng)一編撰的教材，統(tǒng)一教材，統(tǒng)一考試，有一定的系統(tǒng)優(yōu)勢。而且，借助規(guī)模優(yōu)勢，中央電大的教材更新較快，和普通高校相比有較大優(yōu)勢。不足之處是中央電大的一些專業(yè)的事務性課程的教材編撰方向不夠科學，缺乏實用性。如果放在普通高校來用，這些教材會顯得很好，很實用。但是，對于絕大多數(shù)都是在職工作人員的開放教育學員而言，就顯得不夠科學，不太實用，證券投資分析作為實用性非常強的一門課程也存在這樣的問題。證券投資分析的教材引用國外理論較多，理論先進，但是與我國國內證券市場的發(fā)展嚴重脫節(jié)，在我國證券市場上有些理論顯得過于超前。機械、教條地照搬、照抄，容易導致脫離實際。由于我國證券市場發(fā)展快、變化大，許多新變化沒能在教材中得到及時體現(xiàn)，導致理論脫離實際，開放教育?？茖W生的學習基礎相對薄弱，學習起來既吃力又缺乏興趣。
（二）缺乏實踐教學環(huán)節(jié)
開放教育金融?？谱C券投資分析課程的實踐環(huán)節(jié)非常重要，應該包括兩大部分：一是模擬投資操作，是利用金融實驗室來完成；二是建立實驗實訓基地，與證券公司合作開展，除去最終的交割之外，與實際操作完全一致。電大開放教育金融證券專業(yè)的實驗室建設極為滯后，據筆者所知，除深圳電大外，絕大多數(shù)省地市級電大根本沒有，即便建了金融證券類實驗室，也主要將它用于教學檢查和創(chuàng)收，沒將其看做專業(yè)教學的正常投入。另外，有從業(yè)經驗的實訓教師嚴重匱乏，導致很多學校的證券投資分析教學仍然停留在課堂講授，實訓課紙上談兵，實驗操作、模擬交易、案例分析等形同虛設，把本應該生動形象的模擬演練變成了以其昏昏使人昭昭的空口說教。一些有過從業(yè)或交易經歷的學員對教師的講解介紹根本元法接受，感覺所學理論和市場的實際情況相去甚遠，這也是導致這門課程在各地電大教學過程中聽課率幾乎為零的最主要因素。
（三）教學手段和方法滯后
講解證券投資技術分析時會涉及大量的圖表，而且這些圖表單純依靠任課教師來完成較為困難或根本不可能，致使教學效果差，學生聽課率低，教師教學達不到預期效果。目前的情況是各級電大教學機構都在各自為戰(zhàn)，家家都在緊鑼密鼓地擴大自己的教學資源，每門課、每個教師都在疲于制作所教課程的多媒體教學資源，絕大多數(shù)以簡單的幻燈片為主，粗制濫造，勞民傷財。全國電大的優(yōu)勢根本沒有得到任何體現(xiàn)，資源優(yōu)勢更沒得到充分發(fā)揮。
二、證券投資分析課程教學改革思路
（一）教材內容改革
開放教育證券投資分析教材應從理論和實踐兩個角度著手，二者不可脫節(jié)、不能偏廢。首先，在教材中收錄有關證券投資的理論知識，比如，國外成熟的新興投資工具及交易規(guī)則等，力求與國際先進的資本市場的實際更接近。其次，要重視教材中有關實踐內容的`收錄，不僅要有證券交易理論和交易模型，還要闡明我國當前的交易制度和要求，以經典的案例為統(tǒng)領，理論實踐相結合。開放教育證券投資分析的實踐教學，目的是教會學生如何去做，特別是?？茖W生主要以動手操作為主，引導學生在證券投資實戰(zhàn)中，帶著問題去學習、去思考，這樣才能達到學有所用、學有所樂的理想效果。開放教育證券投資分析教材從內容上應包括證券投資分析概述、宏觀經濟分析、行業(yè)分析、公司財務分析、證券價值分析、證券價格圖表等技術指標分析、主流技術流派介紹、證券模擬交易訓練與模擬交易競賽、投資風險教育、投資監(jiān)督管理等，理論與實踐相結合、相促進，使學生在理論與實踐的交替學習中產生興趣，進而不斷學習、不斷摸索。中央電大定期招標教材，完全有可能做到理論先進，突出我國證券市場變化這一點。
（二）課程設置改革
伴隨我國證券市場規(guī)模的發(fā)展，證券投資學衍生為獨立性的金融類專業(yè)。開放教育證券投資分析成為電大金融專業(yè)重要的一門課程。對開放教育證券投資分析的改革首先應該置于證券投資學專業(yè)這一背景之下。證券投資學專業(yè)課程設置應包括三大部分，分別是基礎課、實務課和相關輔修課，這些都是真正掌握證券投資分析的輔助手段。專業(yè)基礎部分應包括金融學的基礎課程，作為投資分析的基礎理論來掌握。實務部分應包括證券投資分析、上市公司財務分析、公司理財、證券投資實務、衍生金融工具、證券法律法規(guī)等課程，作為證券投資分析的知識拓展。把我國的證券市場的實際與前衛(wèi)理論緊密結合，相互補充、相互促進。同時從培養(yǎng)復合型人才的角度考慮，應鼓勵證券專業(yè)的學生了解其他相關專業(yè)知識。通過專業(yè)輔修和第二課堂來擴充知識面輔修的方向，使學生具備法學、財會、信息管理、市場營銷的知識，以便更好地適應實際操作中所遇到的各種情況，滿足未來競爭需要。
（三）教學方法改革
1.案例分析，激發(fā)學習興趣。案例的選擇必須與課程內容緊密結合、具有代表性，能夠激發(fā)學生思考問題，具有探討價值。在教學實踐中，選用經典的案例講解理論，用所學過的理論進行分析討論，包括對股評專家推薦的股票進行分析、借鑒，既可使學生掌握分析的思路與方法，又可在討論中增進學生之間的相互交流，激發(fā)學生的學習興趣。
2.多媒體教學，化繁為簡，形象逼真。多媒體教學是把圖、文和計算機集合在一起的技術，圖文并茂立體教學。把枯燥不易描述的黑板講解，通過多媒體演示，生動形象易于理解。但是課件的制作難度較大，很多教學內容應該有專業(yè)制作團隊來統(tǒng)一完成，基層辦學單位很難完成，如果中央電大在相關實訓課件的制作過程中能統(tǒng)一完成開發(fā)，基層辦學單位有償使用，成本會很低。中央電大作為統(tǒng)領，也有責任和義務做這些事情，這樣不僅會大大提高資源使用效率、大大降低辦學成本，而且使系統(tǒng)辦學優(yōu)勢得到充分發(fā)揮，現(xiàn)代化、遠距離的系統(tǒng)優(yōu)勢也會為今后向開放大學邁進奠定堅實基礎。從實力上講，國內的絕大多數(shù)普通高校的實力都趕不上中央電大，完全可以打造系統(tǒng)內部的獨特的教學資源，滿足全國范圍內的基層辦學單位使用，條件成熟還可以讓系統(tǒng)有償使用進行創(chuàng)收，何樂不為。
3.模擬炒股，理論結合實踐。首先，各級電大如條件許可并開設此專業(yè)的，應建立比較標準的金融證券實驗室，為學生提供仿真操作環(huán)境，并且也應該把這一條件列入申請開辦此專業(yè)的標準之一。模擬炒股可使學生對證券投資有直觀認識，提高學生學習的興趣和積極性，豐富和拓展書本知識，引導學生熟悉常用證券軟件的操作。其次，爭取與證券公司合作，建立實驗實訓基地，聘請經驗豐富的證券從業(yè)人員系統(tǒng)講解實際操作，用虛擬資金進行模擬操作，理論實踐相結合。
（四）考試評價改革
作為學習的重要環(huán)節(jié)，考試方式也必須進行全面改革，否則會直接阻礙其他改革的進行，甚至導致學生能力很強卻畢不了業(yè)的尷尬局面。根據證券投資的主要內容，應該將這門課的考試分為理論和實際操作兩部分。理論考試要求學生運用基本理論提供一篇上市公司投資分析報告，分析上市公司的實際情況，作為模擬投資的依據。實際操作考試是以學生模擬操盤業(yè)績?yōu)橹饕罁咳似ヅ湟欢ǖ奶摂M資金，通過半個學期的操作看最后的贏利率，即使效益不佳，能夠講清楚自己的操作依據就可以，說明他對實盤操作不僅懂得，而且還有理論支撐。使學生充分體會到理論與實踐的區(qū)別，并激發(fā)學生鉆研理論的學習熱情。
中央電大統(tǒng)領全國電大系統(tǒng)的開放教育正在向開放大學邁進，為打造全民終身學習型社會而努力，培養(yǎng)目標是地方應用型人才。金融專業(yè)證券投資分析課程教學改革是一個長期的、不斷研究和探索的過程，各級電大應該發(fā)揮各自的作用和優(yōu)勢，各司其職，共同完成各項教學改革任務。中央電大應該改進這種應用型課程的考試方式，率先投身到改革中來，否則都是空談。各級電大也應不斷提升自身的實驗實訓環(huán)境，為課程改革創(chuàng)作一定的教學基礎。專業(yè)教師還應該在不斷提升教學水平和自身學術研究水平的同時，積極參與教學改革的各項工作。多方努力，齊抓共管，開放教育辦學優(yōu)勢會在前進的過程中得到充分體現(xiàn)，為培養(yǎng)適應經濟發(fā)展的高素質人才而作出自身的貢獻。
投資學實踐報告篇六
實習單位：河南富農投資擔保有限公司
20xx年的6月，我通過電話面試和公司復試獲得了河南富農投資擔保有限公司行政助理職位。在這近三個月的工作和學習過程中，我接觸了不少的人和事，他們使我在實踐中了解社會，讓我們學到了很多在課堂上根本就學不到的知識，令我受益匪淺。而且也使我打開了視野，增長了見識，為我以后進一步走向社會打下堅實的基礎。他們是我成長的老師，是我初進社會的證明，不管是教訓還是獎勵，都是我不會遺忘的瑰麗寶藏?，F(xiàn)將本人自工作實習以來的經歷和心得等情況簡要總結匯報。
河南富農主要以服務中小企業(yè)及個體融資作為市場定位，為客戶融資、貸款提供各種擔保服務。公司以“誠信穩(wěn)健，追求卓越”為經營理念，在穩(wěn)定完善和發(fā)展傳統(tǒng)擔保品種的基礎上不斷創(chuàng)新探索和開拓，努力將公司打造成高品質金融服務公司。全力為客戶提供專業(yè)快捷的融資及理財服務。我們公司的口號就是“當您需要資金的時候請記得富農就在您的身邊”?，F(xiàn)在公司正朝著讓我們公司信息覆蓋全鄭州，為每位需要融資理財?shù)目蛻籼峁┓盏哪繕瞬粩嗯?。其中，作為行政助理的我主要是負責公司網站的推廣及宣傳，使我公司能夠快速的進入人們的視線，成為人們融資理財?shù)氖走x。
當前，國家為支持中小企業(yè)的發(fā)展，為解決中小企業(yè)融資難問題，在全國各地建立起了為中小企業(yè)擔保的體系，投資擔保公司也隨著應運而生。投資擔保公司是以中小企業(yè)信用評估為基礎，承擔銀行信貸調查與保證的企業(yè)，但也是高風險的行業(yè)。同時它有很大的商機，投資擔保公司如雨后春筍般一一立足河南省內，成為河南省經濟發(fā)展的一道靚麗風景線。
在為期一個月的實習中，首先從時間上就要與正式的員工一樣上下班，每天早上要八點半上班，下午六點半下班。按照公司的慣例和要求，辦公室行政人員要比其他職員早到十至二十分鐘。所以我?guī)缀趺刻焓堑谝粋€到達公司，到公司的第一件事就是簽到，然后將各個辦公室的衛(wèi)生打掃一遍，最后視情況整理桌柜上的文件資料，整理公司宣傳欄里的宣傳冊等。這些都是辦公室行政助理必須要做到的也是份內的事。下面就是開始正式工作了，作為行政人員，接聽、轉接電話是最基礎的工作。在接聽來電時要向客戶仔細的介紹公司情況，回答關于公司的疑問等。這就要求必須要對公司十分了解，還要有耐心。在工作過程中，我認真的學習了與公司業(yè)務息息相關的《中華人民共和國擔保法》，說實話第一次接觸金融法規(guī)對擔保法里很多專業(yè)術語不太了解，比如不太了解抵押與質押的區(qū)別，抵押權、留置權、動產質押、權利質押、反但保人等專業(yè)詞匯的具體解釋，使我讀起這部法律十分吃力，由于該法里面的權責義務太多和明細，我在后來對于借、貸和擔保三方的權責義務越看越糊涂，思想上出現(xiàn)了一些畏難情緒。公司李經理很快發(fā)現(xiàn)了我的困難，正好他就是金融會計畢業(yè)，他很熱心的用他的專業(yè)知識為我一一講解這些繁瑣的權責義務關系以及相關名詞的解釋。在后來的學習中由于李經理的通俗講解，我又自學了《擔保法司法解釋》、《中華人民共和國合同法》、《納稅擔保試行辦法》，而且基本可以比較順利的學習其他的法規(guī)，學習了國家關于擔保行業(yè)的大政方針之后，我基本了解了擔保行業(yè)所從事的業(yè)務性質、業(yè)務范圍和業(yè)務特點，但是對于公司具體的業(yè)務操作流程仍是一片空白。
下一步的實習計劃理所當然的轉移到公司的業(yè)務流程上來了。實際上，擔保公司以風險控制管理為公司業(yè)務發(fā)展的核心基點，風險管理貫穿整個擔保業(yè)務周期。貸款擔保業(yè)務流程為：
一、信貸部負責項目保前調查，提出初步意見報風險控制部。
二、風險控制部審核項目資料的真實性，業(yè)務操作的合規(guī)及合法性，就項目的風險度評判責成信貸部門補充調查或單獨實地調查，簽署意見上報業(yè)務主管。
三、業(yè)務主管經過綜合分析考量，簽署意見后上報總經理。
四、總經理主持召開公司貸款擔保評審委員會會議，對項目進行論證、審議，由全體委員按公司規(guī)定投票表決。項目通過審議后，由主任委員（有權審批人）決策實行。
五、公司各職能部門協(xié)助借款企業(yè)辦理相關法律登記手續(xù)，簽訂有關合同，重點落實反擔保措施，資金到位。
六、保后由信貸部門項目經辦人員跟蹤，風險控制部門負責保后檢查，財務部門負責資金占用費及本金清算，風險控制部門會同公司專職律師法律維權。
貸款擔保項目的審核堅持初審、復審、業(yè)務主管、評審委員會、總經理五級審核制度，保證項目審核的嚴肅性和決策的科學性。
在完全了解我公司的工作性質及業(yè)務流程之后，我也參與到了風險控制這一塊，我開始努力學習公司業(yè)務，從房貸業(yè)務入手，一邊學習具體業(yè)務，一邊幫助李經理處理日常文書工作。房貸擔保業(yè)務是河南辛申的主要業(yè)務，公司大部分的案子（他們把一個具體業(yè)務統(tǒng)稱為“案子”）都是房貸業(yè)務，說明房貸在公司舉足輕重的地位。通過對《河南辛申投資擔保有限公司個人消費貸款擔保業(yè)務操作實施細則》的學習，加上仔細觀察一個案子的流轉過程，我基本弄清了案子從客戶經理，到房貸部，到內勤流轉部，到行政部門之間的復雜關系，各種單據的部門聯(lián)系和用途，以及合同特別是格式合同的填寫。實習過程很難但是還是很開心，很充實。
公司就如同一個集體，在學校要與同學老師要做到關系融洽，互幫互助。在公司里也一樣，作為實習生的職場新人，我更要與同事和領導們搞好關系，多多向他們請教，盡量多學習一些與人溝通、社交方面的的社會經驗。這些經驗是在學校學不到的，也是用錢買不到的。在實習中我的許多工作就是要做好細節(jié)之處，一件看著簡單的工作，我就要在做成功的同時還要做到細致、精致。只有這樣才會得到同事和領導的賞識，工作也就更加富有意義。相對的，公司也考慮到員工的需要，每個人每個月都有三次，每次兩小時的臨時假，這更體現(xiàn)了公司的人性化管理。我相信，只要我努力，我會在這個行業(yè)里得到大的發(fā)展。
投資擔保行業(yè)對于我來說是一個新奇的行業(yè)，更是一個陌生的行業(yè)。初進這個行業(yè)我也有迷茫，也有膽怯，更是體會到社會的復雜，學校的單純可愛。但是人都是會長大的'，社會才是我們馳騁翱翔的天地，這個天地廣袤無垠，充滿誘惑，同時，它也暗藏著黑暗與漩渦，一步可以使我們登上成功的巔峰，也可能使我們跌落地獄的深淵。但是隨著實習時間的延長，我堅信：只要我用心去發(fā)掘，勇敢,大膽地去嘗試，認真地對待,一定會有更大的'收獲和啟發(fā)的，也在自己以后的工作和生活中積累更多豐富的知識和寶貴的經驗.
現(xiàn)在是我努力學習的階段，“三人行，必有我?guī)煛保局械拿恳晃煌露际俏业睦蠋?，他們豐富的經驗和工作行為對于我來說就是一筆寶貴的財富。記得剛到公司時，對公司的性質和經營一無所知，但是在經理和同事們的盡心教導下，我受益頗多。和其他年輕人一樣，我對工作充滿著熱情。為盡快提高自己在本職方面的知識和能力，充分發(fā)揮自己的主觀能動性，我利用業(yè)余時間查閱相關資料進行學習，在短短的幾個月的時間里，理論結合實踐讓我對公司的產品和經營有了系統(tǒng)的認識，這為今后的工作打下了基礎。光陰似箭，人的一生在歷史的長河中顯得如此短暫，那么，人活一世究竟為了什么？我認為，人的一生應該是為了自己而活，讓自己以后的每一天都充滿喜悅，充滿幸福，學習人生的哲學，學會立足社會。這是一個偉大而艱巨的目標。我愿為此目標終身奮斗！
投資學實踐報告篇七
投資有風險，入市需謹慎。
這是炒股者都知道的一句話，可是有些人卻能在股海中常戰(zhàn)常勝，他們有些什么絕招呢?以下六條總結了成功者的炒股心得：
心得一：買股票之前必須先進行大勢研判。
1、大盤是否處于上升周期的初期;
2、宏觀經濟策、*導向有利于哪一個板塊;
3、收集目標個股的全部資料，剔除流通盤太大、股性呆滯或經營中出現(xiàn)重大問題暫時又無重組希望的公司的股票。
心得二：中線地量法則。
1、選擇10日、20日、30日均線過去6個月穩(wěn)定向上之個股，其間大盤如果下跌，該股均表現(xiàn)抗跌，一般只短暫跌破30日均線;2、obv穩(wěn)定向上，不斷創(chuàng)出新高;3、在大盤見底時出現(xiàn)地量，以3000萬股流通盤日成交10萬股為標準;4、在地量出現(xiàn)的當天收盤前10分鐘逢低分批介入;5、短線以5%到10%為獲利出局點;6、中線以50%為出貨點;7、以10日均線為止損點。
心得三：短線天量法則。
1、選擇近日底部放出天量之個股，日換手率連續(xù)大于5%到10%，對之跟蹤觀察;2、5日、10日、20日均線出現(xiàn)多頭排列;3、60分鐘macd高位死叉后縮量回調，15分鐘obv穩(wěn)定上升，股價在20日均線之上走穩(wěn);4、在60分鐘macd再度金叉的第二個小時逢低分批進場;5、短線獲利5%以上逢急拉派發(fā);6、一旦大盤突變，立即保本出局，以利再戰(zhàn)。
心得四：強勢新股法則。
1、選擇基本面良好、具有成長性、流通盤在6000萬股以下的新股;2、上市首日換手率70%以上，或當天大盤暴跌，次日跌勢減緩立即收出較大的陽線，收復首日陰線2/3以上者;3、創(chuàng)新高買入或選擇天量法則買點介入;4、獲利5%到10%出局;5、止損點設為保本價。
心得五：成交量法則。
1、成交量有助于研判趨勢何時反轉，口訣是價穩(wěn)量縮才是底;2、個股成交量持續(xù)超過5%，是主力活躍于其中的明顯標志;3、個股經放量拉升、橫盤整理之后無量上升，是主力籌碼高度集中、控盤拉升的標志;4、如遇突發(fā)性高位巨量長陰線，情況不明，要立即出局，以防重大利空導致崩潰性下跌。
心得六：不買處于下降通道中的股票。
1、猜測下降通道股票的底部是危險的，因為其可能根本沒有底;2、存在的就是合理的，下跌的股票一定有下跌的理由，不要去碰它，盡管可能有很多人覺得它已經太便宜了。
以前總相信，知識就是力量，年紀越大越不相信。
知識本身不是力量，知識必須運用，并且在合適的地方合適的時間以合適的方式運用，使人力物力財力合理地結合在一起，發(fā)揮出比各種力量之和更大的力量，這種增量才是知識的力量。
太多的大學畢業(yè)生，甚至碩士博士留學生，有很多知識，卻一事無成，原因很簡單，只會死知識，不會活運用。
要運用知識，不是等著外部萬事俱備，只需你老人家發(fā)號施令，你還要尋找條件創(chuàng)造條件想方設法爭取運用的機會。
投資：定而后能靜靜而后能安
投資不僅須謹慎，更須冷靜。
盲目炒新風險巨大，人買我買虧損殆盡。
因此需要提醒廣大投資者注意的是，新股發(fā)行制度改革后，市場化的定價機制將使發(fā)行定價與二級市場價格進一步接軌，如果在新股上市首日漲幅較大的情況下買入股票，需要承擔較大的價格回落造成虧損的風險。
投資者在決定買入前，一定要認真分析公司的基本面，詳細閱讀有關專業(yè)機構的估值報告，參考市場上同類公司的估值情況，謹慎參與。
不要輕易相信股評專家和證券經驗報告的結論，至少不要不加思考。
他們說的漲、跌和你所理解的漲跌不同。
大多數(shù)情況下一般股民理解的都是短期行為，而證券研究報告說的卻是中長期。
而當一般股民以為是中長期的時候，股評專家往往說的是短期。
至于一些具體的投資經驗總結如下：
一，先判斷國家經濟走向。
二，再判斷國家金融政策，畢竟中國的股市還是政策市。
現(xiàn)在處于向國際化過渡的階段。
三，仔細體會一下看中股票的投資價值。
看好的股票中長線持有。
不要頻繁換股。
短線操作太費心，贏利也不如中長線。
畢竟你不是股票高手也不是專業(yè)人員。
四，如果你看中的股票是市盈率很高的股票，也看不清楚長期價值，那高風險決定了你一定要高度關注，賺了就跑。
五，了解技術指標，但只重視成交量，很多指標熟悉了也不錯，但比較難把握。
只有成交量是真的。
一兩次的成交假量很容易識破，而成交量決定了你什么時候是賣出點。
六，選定一只股票要做橫向和縱向的對比。
投資學實踐報告篇八
天津市經濟逐步呈現(xiàn)平穩(wěn)較快發(fā)展的良好態(tài)勢。近年來，工業(yè)經濟進一步向好，投資、消費等內部需求持續(xù)升溫，制約經濟快速發(fā)展的有關因素明顯得到改善，經濟發(fā)展基礎逐步得到加強，總體形勢持續(xù)向好。天津工業(yè)園區(qū)交通便利，水、陸、空、鐵立體交通網絡發(fā)達。天津工業(yè)園區(qū)距離天津濱海國際機場僅兩公里距離。天津港是中國北方最大的人工港，園區(qū)距離港口三十公里。同時，津濱高速、京津塘高速等多條高速公路貫穿在天津工業(yè)園區(qū)內。
二、可行性分析及必要性
隨著經濟的發(fā)展和中國科技興國戰(zhàn)略的進一步實施，在政府的大力扶持下，我國各個行業(yè)發(fā)展迅猛尤其是房地產業(yè)與工業(yè)。經過幾十年的發(fā)展，輕鋼結構建筑行業(yè)已經形成一條完整的產業(yè)鏈，從開采、提煉、加工、到應用于所需行業(yè)中，已日趨成熟。輕鋼結構具有輕巧、節(jié)材、節(jié)能、降低工程投資、使用壽命長等優(yōu)勢，可以實現(xiàn)快速安裝與二次使用，并具有抗震、抗風、隔音、隔熱等優(yōu)點，因此，輕鋼結構已經在建筑領域迅速崛起，同時，我國將節(jié)約資源作為基本國策，提出發(fā)展循環(huán)經濟，保護生態(tài)環(huán)境，節(jié)約資源的發(fā)展理念。
為了加快鋼結構產業(yè)發(fā)展，積極響應國家政策，nvidia經過反復考察，擬在天津工業(yè)園區(qū)建立一家生產基地，項目總投資1.1億元，征地45950平方米（位于天津工業(yè)園區(qū)3區(qū)內）。
三、可行性分析
有投資就有風險，項目投入運營后，公司將更加完善現(xiàn)有企業(yè)制度和企業(yè)經營制度，保證各項目高效運營和管理，為促進企業(yè)經營的良性循環(huán)，公司制定了一系列措施。首先要加強企業(yè)宣傳力度，只有讓客戶了解企業(yè)經營模式，產品質量，才能讓客戶信任本企業(yè)。其次，加大業(yè)務員招攬力度，加大業(yè)務員隊伍的建設。還要樹立質量意識，要做到每個產品都是客戶放心的產品。最好，要加強企業(yè)管理，做到增收減支，抓質量，抓安全，促工期，確保萬無一失，贏得廣大客戶的好評。
通過大量的市場調查，證明該項目在當前經濟環(huán)境下是一個很好的投資項目。它具有前景好，市場好，用途廣，利潤高等諸多的有點，因此，應該抓住當期有利時機，在國家相關政策的支持下，籌措資金，擬建該項目，迅速占領市場，打出品牌效應。該項目是可行的，必要的。
四、融資概算
資金是企業(yè)進行生產經營活動的必要條件。企業(yè)必須以權益資本的形式向投資者籌集資金，并以此來吸引其他投資或稱為各類借款的基礎和保證。資金籌措在房地產開發(fā)中是不可替代的地位，為投資提供了基礎和前提。
投資學實踐報告篇九
投資申請報告是投資者為獲得政府專項資金支持而出具的一種報告，那么，下面是本站小編給大家整理收集的投資申請報告的相關內容，希望對大家有幫助。
(三)主要投資方相關實力和優(yōu)勢分析，在國內外投資類似項目簡要情況;
(四)其他投資方簡要情況：包括注冊地、注冊資本、企業(yè)性質、主要業(yè)務規(guī)模和經營狀況、資產、負債、收入、利潤等方面情況。
(二)社會意義：包括與我國相關產業(yè)發(fā)展的關系，與我國境外投資戰(zhàn)略和境外投資產業(yè)政策的關系等。
(三)項目的外部意見及影響：包括所在國中央和地方政府的意見，當?shù)厣鐓^(qū)的意見，項目對所在國家和地區(qū)社會、經濟發(fā)展可能產生的影響等。
建設類項目
(二)主要產品及目標市場：包括項目主要產品及規(guī)模，產品目標市場及銷售方案;
(四)財務效益指標：包括項目總銷售收入、利潤、投資回收期、內部收益率等財務預測指標，以及中方投資回收期及回報率等預測指標。
并購類項目
(注：并購類項目同時包括投資建設方面內容的，還應說明建設類項目所要求的各項內容，并說明項目綜合財務效益指標。)
(三)項目資金籌措：包括項目資本金及各方出資，銀行貸款及其他社會融資的構成與來源，項目用匯金額及來源等。
分析項目可能存在的風險及不確定性，并提出防范風險的相關措施：國別風險，法律及政策風險，市場風險，建設風險，外匯風險，環(huán)保風險，礦權及資源量風險，勞工風險，項目可能面臨的其他風險;股權收購類項目還應分析企業(yè)運營風險。
(一)項目是否存在需要解決的問題;
(二)實施項目的下一步
工作計劃
。(二)需要提供的其他相關證明文件。
首先介紹你公司的概況：名稱、經營主業(yè)、股權結構。
接下來介紹境外擬成立的公司概況：名稱、投資國別、經營主業(yè)、合作伙伴、股權結構。特別是股權結構要介紹各股東出資詳細形式，以貨幣還是實物出資，各多少金額，以及相應的資金來源及設備評估情況。
貨幣出資如果是現(xiàn)匯還要細分，現(xiàn)匯包括：自有外匯、人民幣購匯、國內外匯貸款。
如果是自有外匯，你要說明自有外匯的來源，就是這些外匯是如何得來的，當時是否符合外匯管理的要求，如大部分情況是來自出口收入，你可以說一下你的出口收入是哪些年收入的，是否已辦理出口核銷等。
如果是人民幣購匯，說一下人民幣來源，如是股東撥款還是銀行貸款，或是企業(yè)正常經營所得，把經營的良好情況和收入說一下。
如果是國內外匯貸款，則把貸款情況說一下，和哪個銀行簽的貸款協(xié)議，貸了多少款，利率、期限等，如何還款等說明一下。
也可以寫一下境外企業(yè)前景、計劃開展情況。
最后寫申請事項：如現(xiàn)申請辦理境外投資外匯登記，請予批復。
投資學實踐報告篇十
日化產品皆由日用化工原料組合生產。生產日化原料的廠家大部分在沿海發(fā)達地區(qū)。雖然電子商務方便很多廠家采購日化原料，但是由于行業(yè)的特殊性，很多日化原料還是需要采購員看到原料的樣子外觀才會購買，例如香精這個日化原料，檸檬味的香精就有4種，有水溶性的有油溶性的有黃色的有無色透明的，像德國洋櫻集團生產的日化香精，包裝都是避光保存的塑料桶，要用鼻子聞一下香精的香味，必須要接觸到香精實體才能聞到香味的，就需要采購員到門店去看實物，于是，日化原料專業(yè)銷售市場的實體門店就有了生存的空間。在上海，中山路一帶有很多這樣的銷售公司，在全國許多城市，有一個化工專業(yè)市場，叫化工城。
日化行業(yè)市場調查分析報告表明，20xx年以來，多家化妝品企業(yè)爭相涌入資本市場，但行業(yè)的投融資熱度卻出現(xiàn)了降溫，特別是針對中小型化妝品企業(yè)，獲得資本青睞的難度日漸加大。上半年資本對我國化妝品行業(yè)的投資熱情有所降溫，尤其是對品牌商的投資。業(yè)內認為，由于融資成本節(jié)節(jié)攀升，而日化行業(yè)目前經營能力較強的企業(yè)鳳毛麟角，這使得外界對于日化行業(yè)的投融資熱度出現(xiàn)了下降。
20xx年以來我國化妝品行業(yè)獲得的融資數(shù)量為16筆，與去年相比出現(xiàn)了大幅下滑，同比下降54%，去年一年行業(yè)共獲得了35筆融資。棋盤投資創(chuàng)始合伙人馬宏認為，與化妝品市場的市場規(guī)模以及市場增速相比，中國化妝品市場投融資仍然較少。
公開資料顯示，20xx-20xx年，中國化妝品市場增速穩(wěn)定，并且高于世界市場水平。20xx-20xx年市場增速增加至24%，但20xx年卻回落至20xx年以前的水平。馬宏認為，化妝品領域的投融資與整體市場的增長相比仍有較大差距。
而在具體領域方面，報告顯示，資本對化妝品行業(yè)的內部領域也有一定偏好。據統(tǒng)計，20xx-20xx年十年間，化妝品渠道商、品牌商、服務商等領域獲得投資的占比分別為29%、24%、20%，此外美妝社群獲得的融資占比13%。這意味著，資本最青睞的是渠道商。但對于渠道商的投資目前主要集中于電商方面，線下渠道獲得投資的僅有3筆。與之相比，資本對化妝品品牌商的青睞程度并不高。
業(yè)內人士表示，特別是針對中小型日化企業(yè)來說，由于沒有創(chuàng)新的專利、可觀的資產和優(yōu)良的品牌，在進行融資時面臨著信用、資產擔保的問題，隨著投資者對于日化行業(yè)認識的逐步厘清，近年來對于中小型日化企業(yè)的投融資數(shù)量減少，導致了行業(yè)整體投融資熱度的下降。
據了解，20xx年4月，中植產業(yè)投資國內化妝品企業(yè)青島金王。據中植產業(yè)投資總裁盧濤介紹，該公司目前的投資標的有兩個，一個是有美譽度的品牌，一個是在渠道上能夠進行全渠道布局的企業(yè)。但是目前在中國市場有美譽度的品牌普遍價值很高，塑造有美譽度的品牌難度很大，而且年輕品牌居多，后面還有很多企業(yè)在追趕，在競爭多如繁星的行業(yè)中進行投資難度很高，所以中植沒有投資品牌，而是在全渠道上選擇了進行投資，所以選擇了青島金王。
作為化妝品行業(yè)分析人士，日化行業(yè)觀察員趙向暉指出，目前國內投資者的目光主要聚焦于上市的幾家規(guī)模較大的化妝品企業(yè)，但這只占據國內日化行業(yè)總體水平的不到5%?！氨就寥栈髽I(yè)有幾千家，而上市的才7家。融資難度大、成本高已經成為了制約非上市日化企業(yè)發(fā)展的重要因素。目前，日化企業(yè)進入二級市場融資的門檻和成本依然很高，而企業(yè)上市融資是一個非常漫長的過程。這對于大部分企業(yè)來說不具備可行性?！?/p>
同時，有業(yè)內人士指出，從資本方來看，化妝品企業(yè)上市公司很少，丸美雖然排隊很久，但是到現(xiàn)在還沒有成功?；瘖y品企業(yè)為什么等不來投資，為什么融資越來越難?因為資本在投資之后退不出，所以企業(yè)在獲得投資時越來越難，簡言之，近年來化妝品行業(yè)的融資案例其實最終成功屬于少數(shù)，大多數(shù)都沒有成功。
雖然化妝品行業(yè)難獲資本青睞，但與其他市場相比，中國的化妝品市場增速仍然很快。有預計稱，目前中國化妝品市場規(guī)模達到3000億元，已成為繼美國之后最大的化妝品市場，20xx年這一數(shù)字還將繼續(xù)增長，達到5000億元。
業(yè)內人士指出，資本之于化妝品行業(yè)而言，是提高資源利用效率、提供優(yōu)質產品及服務的有效推力，整合優(yōu)勢越明顯營業(yè)額及市場份額就會越高。一般看來，大部分企業(yè)看重的是資本所代表的資金及管理資源，希望借勢將企業(yè)拔高到新的高度，但其后企業(yè)的自身管理也應適應日漸增長的規(guī)模。比如，今年4月，與怡亞通攜手半年多的鄭州未來翔隆商貿，便因經營原因和后臺管理不善，導致貨品無法按時發(fā)送，造成下線零售商近1000萬元貨款無法結算。
投資學實踐報告篇十一
整個市場比想象的要強,因為一旦有背離的時候并沒有調整,即使調整也是以橫盤的方式,因此市場相對持股比較好一點。
從目前的走勢來看，離我之前的預測38點不是太遠，真正的壓力位大致在4xx0點左右。機會還是有的，看如何把握了。 如果建倉價格過高，那么選擇做差價是最好的方式，今天早上有一個差價，但是比較難做，第一白線在上，黃線在下，這時候開口很大，不敢貿然做差價。
第二，市場沒有任何的背離結構，一個方向的時候，基本沒有結構。
第三，分時線沒有盤口的低點背離，綜合早上買起來相對比較困難。 最近的很多背離其實并不是很準，這也相對是比較困惑的，但是一旦到了準的時候，還是要遵守這些技術點，只有很強和很弱的時候這些背離點才沒有用，所以這里就是很強的情況。
這里倉位布局就是正常的70%左右，然后30%來回做差價，這樣的倉位比較合適。倉位低的話，埋沒了這個行情。倉位高的話，相對來說余地比較大，滿倉的話建議后面幾天開始減少。
這里熱點不是很明顯，太強的建議不要追高的，沒怎么漲的股票可以布局一些補漲行情，也只能這樣了。
投資學實踐報告篇十二
河源市源城區(qū)對外貿易經濟合作局：
茲有河源匯逸電子有限公司（自20xx年3月份成立，20xx年4月份正式投入生產），因投入生產一年來，一直處于虧損狀態(tài)。主因有2點:1、寶豪科技園地理位置偏僻，科技園內流動人口少，招工是個大難題，2、我司租賃位于寶豪科技園廠房2-3樓，去年我司購買兩臺臥式大啤機準備投入生產，寶豪方稱樓面建筑結構原因承受不了如此大重力，不準我司兩臺大啤機投入生產，致使兩臺臥式啤機形同擺設，令我司蒙受損失，同時意味著周轉資金凍結。另寶豪方以樓面結構為由不允許我司再增加大型機器，導致企業(yè)的業(yè)務量不斷萎縮，收入日漸減少，發(fā)展嚴重受阻。
監(jiān)于以上原因經董事會決定，同意做減資調整。故向源城區(qū)對外貿易經濟合作局申請辦理減資，將原投資額：500萬元港幣，減資為300萬元港幣，其中固定資產100萬元（包括國內購買設備），流動資金200萬元港幣。
特此申請
此致
敬禮！
申請人：xxx
申請日期：20xx年x月x日
投資學實踐報告篇十三
1. 項目申報單位概況：
2. 項目概況： 項目名稱：
項目建設單位：
建設性質：
新建 建設地點：
建設用地：
規(guī)劃用地 47.67 公頃 建設內容及建設規(guī)模：
主要技術經濟指標：
征地面積715畝;
道路及廣場系數(shù)31.2%; 綠地率20%。 建設投資：
該項目總投資 15億元。
1. 擬建項目與相關規(guī)劃的關系
低空空域改革啟動使業(yè)界學者對于通用航空產業(yè)的發(fā)展及其所產生的拉動作用充滿期待。中國民航大學校長、中航協(xié)通用航空委員會主任吳桐水教授指出，通用航空產業(yè)鏈長，對機械、材料、電子、精密儀器以及旅游、服務、金融、保險等產業(yè)，都有直接和間接拉動作用。國際經驗表明，一個航空項目發(fā)展十年后給當?shù)貛淼男б妫度氘a出比可達1 ：80 ，通用航空的就業(yè)帶動比是1 ：12 。
在，有民主黨派建議緊抓這一機遇，在積極爭取國家支持的同時，成立專門領導小組統(tǒng)籌協(xié)調全省通用航空產業(yè)發(fā)展，編制通用航空產業(yè)規(guī)劃并將其作為該省“”航空產業(yè)規(guī)劃的子規(guī)劃，出臺支持通用航空產業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政策。加快建設機場網絡、航線網絡和航空應急救援網絡，培育通用航空龍頭企業(yè)，打造通用航空產業(yè)基地。
本項目位于平泉縣政府規(guī)劃的航空項目產業(yè)園區(qū)內，符合產業(yè)規(guī)劃。
2. 擬建項目與相關產業(yè)政策的關系
《低空空域管理改革指導意見》明確，在北京、蘭州等5個飛行管制區(qū)分類劃設低空空域?！兑庖姟分赋觯涂湛沼蚴峭ㄓ煤娇栈顒拥闹饕獏^(qū)域，深化低空空域管理改革，是大力發(fā)展通用航空、繁榮我國航空業(yè)的重要舉措，是促進我國經濟社會發(fā)展的迫切需要。適時、有序地推進和深化低空空域管理改革，有利于充分開發(fā)利用低空空域資源，促進通用航空事業(yè)、航空制造業(yè)和綜合交通運輸體系的發(fā)展，對全面建設小康社會、加快推進社會主義現(xiàn)代化建設具有十分重要的意義。
2020年為深化階段，進一步深化改革，使低空空域管理體制機制先進合理、法規(guī)標準科學完善、運行管理高效順暢、服務保障體系完備可靠，低空空域資源得到科學合理開發(fā)利用。主要完成以下任務，一是按照管制、監(jiān)視和報告三類空域劃設低空空域，區(qū)分不同模式實行分類管理試點;二是逐步構建具有中國特色的低空空域管理法規(guī)標準體系，為改革提供法律支撐;三是改進創(chuàng)新服務模式，提高運行管理和服務效率;四是加強配套設施建設，為推進改革創(chuàng)造有利條件;五是以國家投資為主，鼓勵地方政府和社會力量投資建設航空服務站，合理構建航空服務保障體系;六是建立健全飛行人員培訓機制，加強相關資質審查，提高從業(yè)人員素質;七是加強低空飛行安全監(jiān)控和管理，建立完善飛行違規(guī)處罰機制和應急反應機制;八是建立評估監(jiān)督機制，不斷改進管理方式和手段，提高低空空域管理水平。
業(yè)內人士指出，低空空域管理改革 (或低空開放)對通用航空業(yè)長期發(fā)展而言具有積極的促進作用, 屬于長期利好。 但通用航空業(yè)作為一個專業(yè)性很強的行業(yè),其發(fā)展不僅受空域的限制, 還受安全管理要求高、市場培育期長、飛行機務人才短缺和飛機生產周期較長等多種因素的制約，因此即使低空空域管理改革為通用航空業(yè)營造了良好的空域環(huán)境, 該行業(yè)的發(fā)展仍然需要一個過程, 相關公司業(yè)績出現(xiàn)爆發(fā)式增長的可能性不大。
止到2019年底，我國人均gdp約為3711美元，已經接近通用航空快速發(fā)展的臨界水平。
馮偉預計，隨著我國經濟的持續(xù)增長，人均gdp突破4000美元指日可待，發(fā)展通用航空業(yè)的經濟條件即將具備。
中有六分之一計劃購買私人飛機。亞洲地區(qū)最大的私人飛機銷售商“亞洲jet”總裁邁克爾·沃爾什表示，在未來十年里，中國私人飛機市場規(guī)模將每年增長20%至25%以上，十年內中國將超越美國成為世界上最大的私人飛機擁有國。 該項目符合國家大力推進通用航空事業(yè)的產業(yè)政策。
3. 擬建項目與相關行業(yè)準入標準的關系
民航快速的發(fā)展，各個航空公司對飛行員的需求量也逐漸增大，但是每年培養(yǎng)的飛行員國內外一年加起來不到三千人。這樣的情況在各個公司引起了很多問題。也包括“軍轉民”以及在國外一些民航局不承認的飛行學校學飛回國，在民航工作的飛行員，在他們中間發(fā)現(xiàn)了一些造假現(xiàn)象，飛行員的資質從源頭就出現(xiàn)了問題。2019年泛美航空被局方查出其飛行員的大量的經歷存在造假現(xiàn)象，類似于教員帶飛的成績也算作學生單飛的現(xiàn)象造成了培訓的質量達不到局方培訓的要求。
熟悉培訓業(yè)務的人士指出，飛行員培訓業(yè)務的商業(yè)模式穩(wěn)定，目前已吸引到很多投資者關注。
本項目通過與安陽航空運動學校合作辦學方式運行。
1. 項目選址及用地方案：
交通便利，距平泉縣城10公里，不占用耕地。土地通過招拍掛方式已獲取。
2. 土地利用合理性分析。
本項目占地面積715畝，其中：
試飛起降場及停機坪220190平方米;
生產區(qū)用地面積241444.12平方米;
建、構筑物占地面積94399平方米;
建筑面積122226平方米;
道路及廣場面積75304平方米;
綠化面積48289平方米;
建筑系數(shù)39.1%;
容積率0.76;
道路及廣場系數(shù)31.2%;
綠地率20%。
土地利用總體規(guī)劃可行。
3. 地質災害影響分析
擬建項目不存在誘發(fā)地質災害的可能性。
4. 其他不利影響
擬建項目無壓覆礦床和文物，對防洪和通航等無不利影響。
1. 節(jié)能及節(jié)水措施評價：
本項目建設方案按照國家節(jié)能建筑進行設計，符合節(jié)能及節(jié)水政策的有關要求。
1. 城市居民搬遷方案
本項目不涉及居民搬遷。
2. 農村移民安置方案
本項目不涉及農村移民安置。
1. 施工期間
(1)污染源分析
本項目的建設施工過程會產生噪聲、揚塵及污水等污染因素，如未經妥善處理，會對周圍環(huán)境產生一定影響，主要有如下幾個方面組成：
·建筑施工噪聲
建筑施工噪聲雖然只是一種臨時性的污染，施工完結后噪聲污染即解除，但是，施工設備噪聲的噪聲級相對較強，其中，高噪聲設備包括鏟車和裝卸車，以及機械挖掘土石噪聲等，操作方式屬于露于作業(yè)，這些噪聲源的聲級值最高達到90db(a)。
·揚塵
建筑施工過程中有基礎開挖、回填泥土的揚塵?；炷恋炔牧线\輸、裝卸、加工過程的揚塵。
·污水
工地污水來自清洗設備、材料所產生的污水，還有降低地下水位的排水，施工工地工人的生活污水等。
·建筑施工余泥
項目在開挖基礎、澆注混凝土等過程中，會產生大量的余泥，這些余泥如不能及時運走并妥善處置，亂堆亂放，將阻礙附近人員行走，車輛通行，嚴重污染環(huán)境。
·建筑垃圾
在施工期間產生的建筑垃圾具有產生量大、時間集中等特點，雖對環(huán)境的污染是暫時的，如果處理不當，不但影響景觀，還會影響周圍環(huán)境。
(2)主要控制措施
·廢氣污染控制措施
施工期間的料堆、土堆等應加防起塵的措施，挖出的土壤等固體廢棄物應及時清運，運輸車輛要采用防止散落和塵土飛揚的措施;工地周圍用圍墻或防護板圍護，減少工地揚塵對環(huán)境的影響;保持出入口的路面清潔、濕潤，以減少汽車車輪滾動引起的揚塵。并盡量減緩行駛速度;加強施工人員的環(huán)保教育，提高其環(huán)保素質，提倡文明施工。
·噪聲污染控制措施
施工期工地廢棄物應指定地點堆放并及時組織清運，以避免大雨時被地面徑流沖入下水道，流入水體;施工現(xiàn)場要嚴格規(guī)定排水去向，或安排簡易排水管道，嚴禁污水遍地橫流;嚴禁將施工泥漿排入下水道，以免引起排水不暢而導致周圍地區(qū)積水內澇。
清潔生產與綜合污染防治對策
用先進的施工技術;加強施工管理;采用預制裝配施工方案;采用先進的施工機械設備;采用優(yōu)質、環(huán)保型的工程材料。
2、運營期
(1)污染源
本項目投入使用后所產生的污染物主要是使用者的生活污水、廢棄的生活垃圾。
(2)“三廢”處理
·生活污水
主要為衛(wèi)生間排放的生活污水，及食堂餐飲污水，經化糞池初步處理后，經校區(qū)排污管，排向村外排水溝。
·廢物處理
本項目平均日產固體廢物，為生活垃圾。設置垃圾集中堆放點，
垃圾宜分類收集和處理，送往當?shù)乩鴪鼋y(tǒng)一處理。
·廢氣處理
本項目為培訓體驗項目，產生廢氣的設備主要是鍋爐。通過安裝簡易脫硫除塵系統(tǒng)，降低對環(huán)境的污染。
綠化
本項目在場區(qū)道路兩旁、建筑物周圍及閑置空地種植適宜生長的喬木、灌木和綠籬等，綠化校區(qū)，美化環(huán)境，創(chuàng)建花園式文明校區(qū)。
1. 國民經濟評價：
本項目依托直升機制造、銷售、售后服務和培訓工作，具有穩(wěn)定的收入來源。
制造項目的發(fā)展與擴張?zhí)峁┹^強支撐。
2. 區(qū)域經濟影響分析：
本項目建成后可拉動本地旅游開發(fā)，促進貿易，增加當?shù)豨dp，提高當?shù)鼐用袷杖搿?/p>
3. 經濟安全分析：
本項目符合環(huán)保和國家產業(yè)政策及科學發(fā)展觀要求，屬長項投資項目，社會經濟效益顯著，對促進社會經濟發(fā)展有極大的推動作用。
同時，“”期間國家大力發(fā)展民用通航事業(yè)，而直升機服務業(yè)在國民經濟發(fā)展中和緊急搶險救援的活動中，起著不可替代的作用，因此民用直升機有著廣闊的發(fā)展空間。
直升機在抗洪搶險、抗震救災和抗擊冰雪中所發(fā)揮的巨大作用，使人們對于直升機在搶險救災和人員救援方面的重要性，搶險救災和人員救援還只是直升機功能中的一部份，隨著我國國民經濟的快速增長和人民生活水平的不斷提高，直升機已經深入了我們生活的方方面面，直升機在人員和物資運輸、噴灑劑噴施作業(yè)、空中拍照、巡視檢查和勘探測量等我國工業(yè)、農業(yè)、能源、交通和娛樂等方面發(fā)揮著越來越重要的作用。
民用直升飛機，也沒有一家專門利用直升機從事通用航空作業(yè)的企業(yè)。因此無論從市場角度，還是從社會角度，都迫切需要組建一支通用直升機機隊，必須提供大量輕型飛機駕駛人員。
綜上所述，本項目的建設是必要的。
投資學實踐報告篇十四
中國股票市場從開始到10月份，歷經了從998點到6124點的持續(xù)上揚，而后也經歷了從6124點到3516點的快速下跌，如何認識中國的股票市場，把握股票投資的真諦，本文結合自身的體會，粗淺地談一下自己對股票投資，樹立客觀、成熟的投資理念的看法!并從股票投資這一側面詮釋了人生的某些藝術!
股票市場是市場經濟的重要組成部分，擔負著調節(jié)、優(yōu)化配置資本的重要作用，它往往是一個國家經濟發(fā)展的晴雨表。所以看股票大勢就要看整個國家經濟發(fā)展的總體趨勢。比如說上世紀，日本股市漲了19倍，臺灣漲了近18倍，新加坡、韓國都漲了幾倍。就這兩年，俄羅斯11倍，巴西8倍。所以從全球經濟發(fā)展的趨勢來看，股票市場是長線走牛的!
但這不意味著股票投資是一帆風順的，股票從誕生那天起，就伴隨著高風險和高收益，所以股市節(jié)目總是提醒一句“股市風險莫測，投資務必謹慎”，正是股市的莫測才是股票市場最大的魅力。在這競爭無處不在的社會里，每個人都想竭力地證明自己，成就自己，展示自己的獨到之處，那么股票市場就提供了這樣一個舞臺，這里每天都上演著財富變化的故事，有人暴富，有人一無所有，但總體上10個人里，7個賠，2個平，1個賺，這兩天在媒體上就廣泛傳播著“股神”是如何從24萬元炒到7000元的，令人深思!
許多人說，炒股不就是低買高賣，可什么是低?什么是高?所以不要輕言股票投資的難易，否則只能讓人感覺你的淺薄和無知。股票方面涉及的知識紛繁復雜，時事、政治、經濟、人文、心理學等等許多包羅萬象的領域和知識都涉獵和掌握，也不為多。所以永遠保持謙虛謹慎、戒驕戒躁的態(tài)度尤為可貴!
看大勢者賺大錢，偏頗、狹隘、貪婪、恐懼、眼界低是投資之大忌;兵無常勢，水無常形，在瞬息萬變的股票信息中，永遠不要拘泥于固有的思想和理念，而要順勢而為，預見市場發(fā)展的脈絡!
股票市場不相信眼淚，所以只為精神上的強者而設，在這個市場上，沒有任何借口，強調的是“買者自負”的原則，自己主宰自己的一切。所以需要嚴格執(zhí)行紀律，就是止贏和止損。嚴格區(qū)分短線持有和長線投資，無論是選股思路，還是操作手法均有質的區(qū)別，在牛市初期、中期，要以長線持有為主;牛市后期、振蕩市和熊市以短線操作為好。在嚴酷的股票市場上，永遠不要高估自己的判斷力，實時修正自己的操作思路，知錯必改，不怨天尤人，順應市場發(fā)展的規(guī)律，坦然接受這市場的種.種不完美，這就是股市!正如人生的某些缺憾，使我們感嘆，這就是生活!
在股票投資中有一種切身體會與大家分享，就是淡化金錢的功利意識，賬戶的資產只是代表一個符號。當你的經驗和判斷強烈地告訴你要漲或要跌時，一定不要過多考慮賬戶資產的盈虧而猶豫不決，尤其虧損時，若判斷大勢不好，可賣出股票(在低位買回)，否則只會錯過稍縱即逝的機會!
道可道，非常道;名可名，非常名!投資之道正如人生之道，勝不驕，敗不餒。時常反省，總結成敗的經驗和教訓，并最終形成自己的投資理念，這是股票投資的精髓之所在!為什么世界上只有一個巴菲特，這么多年也只有一個楊百萬和林園，就在于他們獨特的投資理念，需要我們不斷地學習、總結、實踐!
生活是豐富多彩的萬花筒，而股市只是生活的一部分，豐富自己的生活和人生，享受音樂、美景等一切美好的東西，就會愉悅自己的性情，提高自己的審美觀點，就會發(fā)現(xiàn)美，感知美，同樣地會在股票投資中發(fā)現(xiàn)價值和機會。同時良好的人文修養(yǎng)和豐富的人生閱歷使得您以豁達的胸懷、良好的心態(tài)，助您在股票投資時抓住機會，輕松自如，舉重若輕。
人生的意義要遠遠重于股市的里的一切。所以跳出股市，冷靜地思索世界和人生，你會覺得方法永遠比手段重要，授人以魚不如授人以漁講的就是這個道理。這樣，股市和人生一樣盡在把握，在輕描淡寫的灑脫和游刃有余的把握中感受人生的一份從容和深厚積淀!這何嘗不是人生最難得的禮物!
投資學實踐報告篇十五
投資要點： 旅游行業(yè)繼續(xù)在景氣周期運行，在宏觀經濟增速下降的背景下，具有防御特征的旅游行業(yè)相對投資價值更加突出，維持推薦評級。重點公司不含權的股價總體高估8.5%，但考慮到平均10送3的對價預期后，仍有15%的上漲空間。
旅游行業(yè)保持快速增長。今年以來，我國旅游業(yè)繼續(xù)保持良好的發(fā)展態(tài)勢，前兩個黃金周游客增長13.6%，旅游收入增長14.8%。1-8月入境旅游者增長12.74%，旅游外匯收入增長19.21%。預計全年旅游總收入7900億元，同比增長15.5%。預計20xx年前行業(yè)增長速度達到10%。
景區(qū)、酒店運行良好，旅行社經營仍不樂觀。景區(qū)子行業(yè)地區(qū)分化明顯，長期依然維持價格、游客雙增長的趨勢；酒店行業(yè)客房價格繼續(xù)上漲、熱點地區(qū)出租率下降，出現(xiàn)階段性頂部跡象，長期來看，集團化將繼續(xù)快速提高；旅行社受人民幣升值影響相對較大、行業(yè)競爭激烈，經營仍不樂觀。
針對兩種類型公司采取不同的投資策略。建議對旅游行業(yè)中品牌優(yōu)勢明顯行業(yè)龍頭公司（華僑城、錦江酒店）及質地優(yōu)良的景區(qū)類公司（麗江旅游）采取買入并持有的長期投資策略；對品牌優(yōu)勢尚不明顯但具有階段性機會的公司采取逢低買入、階段性持有的投資策略。
維持行業(yè)推薦評級。如不考慮含權因素，重點公司股價總體高估8.5%，但考慮到10送3的對價后，重點公司總體上仍有15%的上漲空間?；趯r預期，維持行業(yè)推薦評級。維持華僑城強烈推薦-a、桂林旅游謹慎推薦-a的投資評級，維持華僑城強烈推薦-a，桂林旅游、峨眉山、麗江旅游、首旅股份、錦江酒店謹慎推薦的評級。
投資學實踐報告篇十六
隨著現(xiàn)代經濟的快速發(fā)展和不斷提高人們的投資意識，越來越多的人開始參與投資市場。自己第一次參與投資市場時，無從下手，不停地試著學習、投資、調整，然后再投資，不斷重復這個過程，期間也經歷了很多失敗。在這個過程中，逐漸總結出了一些投資實踐心得和感悟。
第一段：投資需謹慎
投資市場存在風險，盲目投資可能會遭受損失。有些人會被眼前的利潤沖昏頭腦而盲目跟風，這樣的投資純屬本末倒置。更加可行的方式是根據自己的風險承受能力和理財需求作出明智的投資決策。比如，年輕人應該重點投資于高風險、高收益的投資品種，而中年人應該以保值為主，選擇比較穩(wěn)定的投資品種。因此，正確的投資方式應該建立在充分的了解和學習的基礎上。
第二段：不斷學習是最重要的
投資不能一蹴而就，需要日復一日的積累和進步。投資者應該不斷學習市場、投資品種、投資方法和歷史案例等相關知識，同時對宏觀經濟發(fā)展和政策的變化保持關注。只有不斷提高自己的投資水平，才能更好地把握投資機會，提高收益率。
第三段：分散投資是降低風險的關鍵
分散投資是降低投資風險的一個有效方法，也是一個非常重要的基本原則。投資者不應該將所有的資產都集中投資于同一個品種或對象，而應該分散投資于不同的領域、地區(qū)、行業(yè)和品種。當某些投資品種出現(xiàn)波動時，其他品種的平衡效應可以幫助減少投資人的損失。
第四段：順勢而為，把握投資機會
在市場經濟中，投資機會會不斷產生和消失，投資者需要有敏銳的市場觀察力和分析能力，把握投資機會。在市場中，形勢會時時變化，投資者需要順勢而為。對于長期投資者來說，關注重要經濟指標隨著時間推移的變化趨勢十分重要。
第五段：穩(wěn)步投資、長期持有
理財需要勇者無畏和耐性，在投資中不能太過急躁，要通過長期的持有機會來獲取收益。投資市場有時會出現(xiàn)繁榮和萎靡的周期，這也是長期投資的必經之路。如果在投資的過程中看到暫時的利潤，盲目追逐可能會導致不能持有長期的投資，從而失去應有的回報。因此，穩(wěn)步投資、長期持有是投資的重要策略，能夠獲得更高的收益和更有效的風險防范。
總之，在投資的過程中，理性、謹慎和長遠視野是十分重要的。同時，學習和了解市場變化，分散投資、順勢投資和穩(wěn)步投資也是非常關鍵的。投資有風險，但如果我們有正確的心態(tài)和策略，就能夠在投資市場中獲得更好的收益。
投資學實踐報告篇十七
x年是中國商業(yè)地產投資創(chuàng)紀錄的一年，共完成交易資產總值約1500億元人民幣，預示著中國商業(yè)地產投資市場的急速擴容。據估計，x年中國投資級地產總規(guī)模位于全球第二，僅次于美國，達到約8,000億美元。
交易總量增加的背后是國內資本的不斷增長。在過去十年的大多數(shù)時間里，國內資本占據了中國商業(yè)地產投資的主要份額，x年占比達到四分之三(見圖1)。這說明中國商業(yè)地產交易量的增加主要是由國內投資推動，而國內資本投資自身也經歷了強勁擴張，過去八年的年復合增長率達到15.4%。國內資本的快速增長來源于私募基金、私營企業(yè)、國有企業(yè)和保險公司等眾多日趨成熟的國內投資群體。
鑒于中國房地產投資規(guī)模不斷擴大和市場透明度持續(xù)提高，房地產投資活動有望在未來幾年得到進一步的增長。境外投資者無疑將會繼續(xù)擴大他們在中國的投資足跡，但國內投資者有望繼續(xù)占據投資總量中的主要部分。我們認為，下述五大趨勢將持續(xù)助力國內投資者推動投資活動達到新的高度，開創(chuàng)中國房地產投資市場的嶄新時代。
國有企業(yè)將成為投資市場中的重要賣方
在參與中國房地產市場方面，國有企業(yè)長期以來具有優(yōu)勢。中國共有國有企業(yè)15萬家，其中規(guī)模最大的國有企業(yè)都享有準壟斷地位，在銀行、電信、能源等重要行業(yè)處于主導地位。他們在獲取國有銀行融資方面享有優(yōu)勢，同時與政府部門建立了廣泛的聯(lián)系，因此在達成交易方面具有優(yōu)勢。這些優(yōu)勢已經幫助一些大型國有企業(yè)發(fā)展成為房地產行業(yè)的龍頭企業(yè)，例如保利集團、華潤集團和招商集團。
在一些情況下，國有企業(yè)能夠利用他們自身原有的專業(yè)領域優(yōu)勢在房地產投資中獲得一席之地。以中國葛洲壩集團為例，這是一家總部位于武漢、以工程建設為主業(yè)的大型國有企業(yè)，他們的大多數(shù)工程都是與政府簽約的基礎設施項目，如承建大壩、高速公路、電站和其他重要基礎設施，這些項目在中國的城市化進程中都是不可或缺的。葛洲壩集團以此為起點，在他們建設基礎設施的新興地區(qū)進入了傳統(tǒng)的房地產開發(fā)，建造辦公、住宅和零售物業(yè)項目。此外，該公司也在中國一線和1.5線城市的成熟商務區(qū)建設商業(yè)地產，以期獲得租金收入和資本增值的雙收益。
中國的國有企業(yè)不僅是商業(yè)地產的主要開發(fā)商，同時也是這些價值不菲的資產的出售者。在x年第三季度，葛洲壩集團將其20xx年在上海浦東新區(qū)竣工的辦公樓——葛洲壩大廈以22億元人民幣的價格出售給平安保險(見圖2)。此宗交易標志著國有企業(yè)按照國際標準開發(fā)、管理和出售資產的能力在日益提升。這種趨勢部分源于近年實施的國有企業(yè)改革，旨在促使國有企業(yè)將自己重新定位為盈利的市場化企業(yè)。這種轉變使得許多國有企業(yè)逐漸從建設和持有大量房地產(包括收益率極低的資產)走向開發(fā)建設與擇機買賣資產并舉的時代。
盡管現(xiàn)在很難量化國有企業(yè)的市場影響力，但我們可以肯定地說，國有企業(yè)開發(fā)和出售投資級商業(yè)地產的上升趨勢正在擴大中國市場優(yōu)質、可供交易資產的供應量，從而刺激投資活動向更高水平發(fā)展。
x公司有望成為國內外投資市場的最大買家之一
近年來，x公司受益于監(jiān)管放松和行業(yè)自身的強勁增長，成為了一個機構資本的重要來源。按管理的資產規(guī)模和機構發(fā)展規(guī)模衡量，中國的保險公司是中國最具影響力的國內機構資本之一，也是國內外房地產投資中最大的機構投資者群體(見圖3)。
x公司擁有大量可投資房地產的資本，通常是通過子公司進行投資。截至x年末，中國前五大保險公司(按管理資產規(guī)模)持有的房地產總資產約為135億美元。這一數(shù)字的實現(xiàn)部分得益于監(jiān)督委員會(保監(jiān)會)對投資政策的放寬。近年來，保監(jiān)會允許保險公司投入更多資本用于房地產投資。與其他資產類別相比，房地產投資可以提供更優(yōu)的風險調整資本收益。例如，x年，保監(jiān)會將x公司總管理資產中投資房地產的份額(又稱為可投資比例)由10%提高至20%。x年，這一比例又被提高至目前的30%(見圖4)。
盡管可投資比率提高了，但是與北美和歐洲同行相比，x公司僅配置了一小部分資本用于房地產投資。除平安保險之外，中國其他四大保險公司(按管理資產規(guī)模)配置的房地產投資僅占資產管理規(guī)模的0.5-1.0%。相比之下，歐洲和美國最大的保險公司配置的房地產比例達到4-8%(見圖5)。中西方的鮮明對照表明資本擁有充足的流動性來擴大其在房地產投資份額。
據估計，x公司目前的管理資產總規(guī)模約為1.9萬億美元。如果他們將房地產平均投資份額提高至5%，投資總額將達到950億美元，這大大高于按當前平均配置比例1%投資的190億美元。而且，隨著保險業(yè)的擴張，x公司的總資產管理規(guī)模也繼續(xù)增長，這意味著保險公司可投資于房地產的資本量潛力巨大。
近些年，海外投資是x公司頗受關注的一個領域(見圖6)。在全球金融危機之后，中國信貸高漲與海外資產承負能力促成海外交易量連年持續(xù)增長。x年，中國國內資本海外投資交易額首次超過境內投資交易額(見圖7)。國家放寬對保險公司投資的監(jiān)管——例如保監(jiān)會允許保險公司最高配置總資產規(guī)模的15%用于海外收購，以及保險公司尋求投資地域的多元化促成海外投資的增長。
中國資本正在大踏步邁入全球商業(yè)地產投資領域，投資額在x年環(huán)比上升38%達到了155億美元。在這個過程中，x公司在世界各大城市收購了多處地標性物業(yè)。其中，中國人壽收購倫敦的99bishopgate、安邦保險收購紐約的waldorfastoria和泰康人壽收購倫敦的milton gate是過去三年險資主導頗具代表性的三個收購案例。鑒于目前僅有一小部分資本投資海外，我們預計這些保險公司在海外的投資開拓會促使更多的國內保險公司效仿。宏觀經濟對于資本流出的壓力預示著未來幾年海外投資將繼續(xù)增長。
中國私募基金將擴大其投資足跡
中國房地產私募行業(yè)目前依然處于起步階段。x年，中國僅有182支房地產私募基金，募集資本總額約為94億美元(見圖8)。而全球著名投資公司黑石在x年的一個全球性房地產私募基金就募集了158億美元。
盡管中國的私募基金公司數(shù)量相對較少，但近年來他們正在不斷發(fā)展壯大。更多專門要求私人資本參與交易的出現(xiàn)，中國投資者越發(fā)接受第三方基金管理模式，以及能夠擁有更多的專業(yè)人才，都使基金管理平臺受益頗豐。
在市場追求更高收益和私募股權向高凈值人士和非房地產關聯(lián)機構等新型投資者敞開大門的背景下，房地產基金規(guī)模持續(xù)增長。展望未來，我們預計中國私募基金能夠建立更加清晰、包含不同程度風險與回報的投資方案，并將引入流動性，為各個階段的房地產開發(fā)和投資過程提供支持。
資產證券化將助推下一波投資高峰
中國在推動新型房地產投資者，比如房地產投資信托(reit)發(fā)展方面取得了一些進展。但是與美國、日本和新加坡等發(fā)達國家相比，中國在制定培育現(xiàn)代reit生態(tài)系統(tǒng)所需的監(jiān)管和稅收框架方面進展相對緩慢。
一個主要障礙是信托單位持有人持有證券是否會被雙重征稅存在不確定性。發(fā)達國家的reit通常采用收入傳遞結構，租賃收入只針對信托單位持有人產生一次稅收。我們預計，一旦這方面有進一步的改革加之政策的進一步清晰，中國的reit會有更大發(fā)展。
即使存在這樣的不確定性，中國證券監(jiān)督委員會(證監(jiān)會)正在以謹慎的態(tài)度批準成立國內reit。例如，最近獲得批準的在岸房地產投資信托——前海萬科房地產投資信托，這也是中國首個公開交易的準房地產投資信托類證券。
非傳統(tǒng)結構意味著它沒有完全滿足西方對reit的定義(見圖9)。另外，x年夏天的股市動蕩導致ipo計劃無限期拖延。拋開是否在真正意義上符合reit的標準，獲批本身也具有重要意義。它將是公開上市的準房地產投資信托證券，不僅擁有房地產租金收入，并能夠靈活投資于其他資產類別來增加收益。
總而言之，將打開國內資本另類投資者的市場。政府批準成立xx房地產投資信托預示著監(jiān)管機構正在利用中國金融改革提供的空間來推動資本市場的發(fā)展。盡管國內房地產投資信托在逐步發(fā)展，但即使是像這樣向前邁出的小步伐也會給機構投資者和開發(fā)商規(guī)劃其融資和退出方案時以信心。
金融創(chuàng)新將對主流投資渠道形成補充
完善在線基礎設施和支付平臺為各種金融創(chuàng)新做好了準備，這反過來也幫助了中國開發(fā)商和投資者降低風險和獲得另類資本來源。關于這一方面，我們這里重點談兩種趨勢：眾籌和p2p借貸。
房地產眾籌作為融資渠道的出現(xiàn)，被國內開發(fā)商用來降低融資風險、擴大宣傳效果和吸引潛在用戶購買產品。眾籌非常受大型開發(fā)商的歡迎，包括萬達、萬科和綠地，他們家喻戶曉的品牌力量幫助他們吸引到成千上萬的個人投資者投資于結構化產品，承諾在房地產收益基礎上帶來可靠的投資回報。這些開發(fā)商的成功證明了互聯(lián)網眾籌作為融資渠道的可行性，也凸顯出這一行業(yè)發(fā)展的巨大潛力。
以大連萬達集團為例——萬達集團通過在線支付服務提供商快錢公司()，在三天內為5個規(guī)劃中的購物中心開發(fā)項目募集到50億元人民幣(約合8億美元)。萬達和快錢公司提供了名為“穩(wěn)賺1號”的結構化產品——投資者投資人民幣1000元-100萬元即可獲得萬達未來項目的股份。作為回報，投資者有望每年獲得最高12%的回報3。
p2p借貸公司近年來在中國發(fā)展迅速，在線平臺使企業(yè)擴大了融資規(guī)模和杠桿，為交易提供了更廣泛的參與者。
一些p2p借貸公司甚至發(fā)展到了與部分投資機構同樣大的規(guī)模。他們當中最大的公司以非傳統(tǒng)金融機構方式運營，但都必須獲得超過他們負債的收益，這與保險公司的情況類似。以國內p2p借貸公司宜信為例。該公司的經營規(guī)模和投資標的使其與成熟的機構投資者近似，而且他們也參與了房地產投資。x年7月，宜信公司推出了1.5億美元的首支基金，投資海外房地產基金，并且還投資了kkr和pamfleet管理的基金。據一家著名的p2p信息匯總網站估計，中國的p2p借貸市場已經從1,500余個在線借貸平臺融資了167億美元貸款4。鑒于p2p借貸市場目前的增長規(guī)模和速度，我們預計市場將會得到鞏固，為像宜信這樣的更多平臺進入房地產投資鋪平道路。
中國的互聯(lián)網金融市場增長迅速，其中有些不守規(guī)則，這給投資者帶來極大的風險。但是中國的資本市場創(chuàng)新來源于企業(yè)在受限環(huán)境中對投資和融資的需求。我們已看到了互聯(lián)網金融方面取得的進展。我們相信，中國的房地產市場具有足夠的活力，未來將催生出更多的創(chuàng)新成果，其中一些可能將引領中國的房地產資本市場以獨特方式向成熟市場方向發(fā)展。
結論
中國的房地產市場投資規(guī)模與經濟同步增長，適應不斷變化的投資需求。日趨成熟的國內投資者越來越善于捕捉國內外的投資機遇。
中國的房地產市場在過去的幾年間增長迅速，并有望在未來保持快速增長。與此同時，我們正在見證各類中國投資者以史無前例的速度積累房地產開發(fā)、收購和出售的經驗，這些因素合力將繼續(xù)推高中國商業(yè)地產市場投資規(guī)模。未來幾年，我們預計將會多次看到類似x年創(chuàng)紀錄的情況發(fā)生，中國資本毫無疑問將是最主要的推動力。
投資學實踐報告篇十八
河源市源城區(qū)對外貿易經濟合作局：
茲有河源匯逸電子有限公司（自______年3月份成立，______年4月份正式投入生產），因投入生產一年來，一直處于虧損狀態(tài)。主因有2點：
1、寶豪科技園地理位置偏僻，科技園內流動人口少，招工是個大難題，
2、我司租賃位于寶豪科技園廠房2—3樓，去年我司購買兩臺臥式大啤機準備投入生產，寶豪方稱樓面建筑結構原因承受不了如此大重力，不準我司兩臺大啤機投入生產，致使兩臺臥式啤機形同擺設，令我司蒙受損失，同時意味著周轉資金凍結。另寶豪方以樓面結構為由不允許我司再增加大型機器，導致企業(yè)的業(yè)務量不斷萎縮，收入日漸減少，發(fā)展嚴重受阻。
監(jiān)于以上原因經董事會決定，同意做減資調整。故向源城區(qū)對外貿易經濟合作局申請辦理減資，將原投資額：500萬元港幣，減資為300萬元港幣，其中固定資產100萬元（包括國內購買設備），流動資金200萬元港幣。
特此申請
申請單位：______
申請人：______
______年______月______日
【本文地址：http://www.aiweibaby.com/zuowen/5834296.html】
