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村民土地界線協(xié)議書篇一
乙方:_________
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等‘資源有償‘誠實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:
1、甲方一間區(qū)域的東北角擴(kuò)建區(qū)域的西北角圍墻外,土地面積為____平方米。其中甲方所擁有的原街坊路的面積為____平方米,屬于提防的土地面積為____平方米。
2、現(xiàn)甲方愿意將一宗于家昂擴(kuò)建區(qū)域東北角臨街龍山路,面積為____平方米的土地與乙方一宗于甲方已建區(qū)域的東北角、擴(kuò)建區(qū)域的西北角甲方圍墻外,面積為__平方米的土地;進(jìn)行等面積置換。
3、甲乙雙方自愿置換原屬于對方的土地
2、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署,協(xié)議簽訂之日生效,協(xié)議生效之日起,甲方擴(kuò)建區(qū)域哦那個被叫、臨街龍山路,面積為___平方米的土地歸乙方所有。乙方位于甲方已建區(qū)域的`東北角、擴(kuò)建區(qū)域的西北角圍墻外,面積為___平方米的土地歸甲方所有,雙方以后均互不干涉土地使用情況。
1、在土地置換過程中,甲方承擔(dān)土地契約稅和交易費(fèi)用
2、甲乙雙方的土地置換應(yīng)以法律、法規(guī)、和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效
6、本協(xié)議一式五份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,公正單位執(zhí)一分
甲方(蓋章):_________
代表:_________
乙方(蓋章)_________
代表:_________
公正單位(蓋章):_________
代表:_________
___年___月___日
村民土地界線協(xié)議書篇二
乙方:_________________
因建設(shè)發(fā)展需要,經(jīng)市政府批準(zhǔn),市土地管理局決定征用______村集體所有土地1000畝。按照國家有關(guān)政策,經(jīng)與村委會協(xié)商,就有關(guān)問題達(dá)成如下協(xié)議:
1、被征用土地的.方位:該地塊位于______廠東邊,東至______,西至______廠,南至______,北至______面積約i000畝〔以實(shí)測結(jié)果為準(zhǔn))。
2、土地補(bǔ)償單價為人民幣___萬元/畝
3、地上的種植物按莊稼_________元/畝,果樹______元/棵作價補(bǔ)償
4、以上兩項由雙方派人聯(lián)合組成測量組進(jìn)行實(shí)地測量統(tǒng)計,根據(jù)實(shí)際測量統(tǒng)計結(jié)果計算總價款。
5、補(bǔ)償款計算出來后,甲方將在一個月內(nèi)一次性撥付給乙方,乙方應(yīng)在收到該款項后一個月內(nèi)分發(fā)給村民。
6、乙方應(yīng)做好村民的思想工作,在協(xié)議簽訂后兩月內(nèi)將該土地上之所有的集體、私人財物清理干凈,將土地交與甲方處理。
7、本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可向人民法院起訴。
市土地管理局(章)
______村村委會(章)
_____年____月____日
_____年____月____日
村民土地界線協(xié)議書篇三
身份證號:_____住址:_____
乙方:_____
身份證號:_____住址:_____
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的.原則,就土地互換事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、互換地塊概況
3、甲乙雙方自愿互換原屬于對方的土地。雙方以后均互不干涉土地使用情況。
二、履行期限和方式,甲乙雙方自愿等面積互換原屬于對方的土地后永遠(yuǎn)歸對方所有。
三、違約責(zé)任:
1、乙方應(yīng)積極配合甲方申報辦理有關(guān)手續(xù)。協(xié)議生效后不得再反、
2、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。
4、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
5、本協(xié)議電子打印版為一式五份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,公證單位執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_____
代表:_____
乙方(蓋章):_____
代表:_____
公證單位(蓋章):_____
代表:_____
日期:__________年_________月______日
村民土地界線協(xié)議書篇四
受讓方(乙方):______________
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下:
宅基地坐落于______________市、______________區(qū)、______________村集體規(guī)劃小區(qū)。該幅宅基地四至為:南鄰______________,北鄰______________,西鄰______________,東鄰______________,面積______________平方米。
雙方協(xié)商議定此幅宅基地轉(zhuǎn)讓金額為人民幣___________元整(___________元)。雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給甲方___________元整(___________元)。
協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地使用權(quán)屬歸于乙方,乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權(quán)利。
在乙方修建房屋過程中及房屋建成后,所需水、電費(fèi)用的`手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,所有上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。與甲方無關(guān)。
在乙方房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,如協(xié)調(diào)處理不能順利解決土地產(chǎn)權(quán)糾紛,甲方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任及賠償乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約:如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方。如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。
因國家需要對該幅宅基地進(jìn)行征收征用,需甲方提供相關(guān)手續(xù),甲方不得推辭。因征收征用所得賠償金由乙方所有。此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方(簽字):______________
乙方(簽字):______________
證明人(簽字):______________
____年_____月_____日
村民土地界線協(xié)議書篇五
乙方:____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,簽訂本協(xié)議,以示共同遵守。
第一條:甲方將位于_________的土地和乙方聯(lián)合開發(fā)。
第二條:歸屬問題
甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方,其中包括:
1、在該土地范圍內(nèi)建筑房屋;
3、繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。
第三條、雙方權(quán)益、義務(wù)
1、甲方收取每畝人民幣120萬元后,不再收取任何費(fèi)用。
2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為超洋房地產(chǎn)公司所有,甲方公司不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。甲方公司應(yīng)該在本協(xié)議書簽字并接受本合同條款。
3、甲方持該土地之權(quán)屬證明,甲方保證對該土地享有完整處分權(quán),保證該物業(yè)沒有被司法機(jī)關(guān)查封,且出售該土地沒有侵犯第三方的權(quán)利,并保證本協(xié)議之情況及資料均真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整,否則賣方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任,由于賣方的.原因,造成該土地不能辦理交易過戶手續(xù)產(chǎn)生糾紛的,由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第四條、違約責(zé)任
甲、乙雙方必須遵守合同條款,任何一方不得單方面無故解除協(xié)議。如有違約行為,違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
1、乙方有權(quán)在土地上進(jìn)行房屋建設(shè)并擁有土地上所有建筑物的產(chǎn)權(quán)。
2、該地被依法征收或征用的所有補(bǔ)償權(quán)利包括但不限于土地補(bǔ)償及地上物補(bǔ)償均歸乙方。
3、甲方不得單方面變更、解除或終止協(xié)議。協(xié)議生效后甲方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人變動或自身名稱變化而變更或者解除協(xié)議也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除。
第五條
1、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議具有法律效力,執(zhí)行中,如發(fā)生糾紛,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成,可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
2、本協(xié)議簽訂責(zé)任人:任何變動、死亡、判刑等原因,不會影響此合同的執(zhí)行,簽訂人無能力履行時,簽訂人的直系親屬可繼續(xù)履行此合同,法人有權(quán)處理及使用自己擁有使用土地的權(quán)力。
3、該協(xié)議違約責(zé)任除有約定以外,違約責(zé)任按《合同法》有關(guān)規(guī)定解決,該協(xié)議如有不足之處需補(bǔ)協(xié)議,補(bǔ)簽約條款與本協(xié)議有效律,本協(xié)議屬無限期(永久展生)有效合同,協(xié)議期間如遇集體證收的,待所有相關(guān)手續(xù)辦理完畢后才能作廢。
第六條,本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各持一份,本合同經(jīng)雙方簽字生效后具有法律效力。
甲方(簽字):___
日期:___年___月___日
乙方(簽字):___
日期:___年___月___日
村民土地界線協(xié)議書篇六
經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)、信用等原則,就土地調(diào)換事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、置換土地概況:
1、甲方地塊:位于____________,面積13.5×11.5㎡。
2、乙方地塊:位于____________,面積13.5×11.5㎡。
3、甲、乙雙方自愿等面積永久置換屬于對方的土地。
4、由于地塊位置的差別,故乙方補(bǔ)償給甲方差價20000元人民幣(大寫:貳萬元整),并且在簽協(xié)議時付清。
二、違約責(zé)任
1、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署,協(xié)議簽訂生效,生效后,雙方將土地交付對方使用,并且雙方以后互不干涉土地使用情況。
2、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向人民法院起訴。
三、甲方廖炳在乙方廖興偉的房屋繼扇時不給任何費(fèi)用。
四、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
證人:_________
甲方:_________
乙方:_________
___年___月___日
村民土地界線協(xié)議書篇七
轉(zhuǎn)讓方:______________(簡稱甲方)
受讓方:______________(簡稱乙方)
甲方自愿將坐落于____市____________房產(chǎn)及宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下:
一、房產(chǎn)及宅基地坐落于____市____________,四至分界東至____________住宅,南至出場肆米,西至笪宅一線,北至調(diào)基壹米,房產(chǎn)上下兩間及附房,土地面積131.6平方米。(因原華建97020號建設(shè)工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報作廢,暫以此證為準(zhǔn),待重新領(lǐng)證后以新證載明為準(zhǔn))
二、轉(zhuǎn)讓金額:雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)現(xiàn)價為人民幣陸拾陸萬整(660000.00元)。
三、付款方式:乙方分兩次給付。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日____日內(nèi)付500000元,余款在協(xié)議簽字之日兩個月內(nèi)給付。
四、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法,受托人應(yīng)保證受托事務(wù)真實(shí)有效,并不對乙方的.施工、建房權(quán)利產(chǎn)生妨礙。
五、產(chǎn)權(quán)歸屬:協(xié)議第一次付清款項之日起,房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,或再行轉(zhuǎn)讓他人,甲方無權(quán)干涉。
在乙方修建房屋過程中,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、乙方接收房屋后,在法律、國家政策允許的條件下,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需稅收、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、協(xié)調(diào)和處理:乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理。
八、違約責(zé)任:本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約,應(yīng)賠償乙方基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)等損失并按合同總價的30%賠償甲方損失。如乙方違約,應(yīng)按合同總價的.30%賠償甲方損失。
九、該房產(chǎn)及宅基地如被國家征收,所涉所有拆遷補(bǔ)償、安置等款項均由乙方享有。
十、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方:____________
身份證號:____________
日期:____________
身份證號:____________
乙方:____________
身份證號:____________
日期:____________
村民土地界線協(xié)議書篇八
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,乙方同意將調(diào)換給甲方作宅基地,訂立協(xié)議條款如下:
一、乙方同意將該處平方米的'荒坡地調(diào)換給甲方作宅基地使用,四址為:東至,西至,南至,北至。甲方將該處平方米的地方調(diào)換給乙方永久使用,四址為:東至,西至,南至,北至。
二、雙方簽訂協(xié)議后,不得以任何理由反悔,如有違約,一切責(zé)任后果由違約方負(fù)責(zé)。
三、甲方在使用過程中,如有土地糾紛,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)處。
四、乙方在使用過程中,如有土地糾紛,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)處。
五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
六、本協(xié)議自訂立之日起生效,雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方:
乙方:
20____年____月____日
村民土地界線協(xié)議書篇九
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,經(jīng)合同雙方當(dāng)事人平等協(xié)商同意,就土地承包經(jīng)營權(quán)的.互換及相關(guān)事宜達(dá)成甲方(出售方):乙方(購買方):
經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商,乙方同意將位(_______)村的土地,賣給甲方(_______)使用,雙方達(dá)成具體協(xié)商如下:
一、乙方本著自愿購買甲方土地原則,購買其土地位于_______,面積共_______平方米,約_______畝。
二、期限為_______年。即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、土地費(fèi)按每畝_______元計算,總額為_______,
支付方式為1:一次性:2:分期:
四、其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
五:本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé)。
甲方(簽字):
_______年_______月_______日
乙方(簽字):
_______年_______月_______日
村民土地界線協(xié)議書篇十
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)、信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:
2、現(xiàn)該地塊為農(nóng)田。
1、甲方有償把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保無任何糾紛。自協(xié)議生效后甲方不再享有該地塊的所有權(quán)利及義務(wù)。
2、土地的'轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_____元。小寫_____
3、乙方一次付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)。錢款付清后協(xié)議生效,乙方享有該地塊的所有權(quán)利及義務(wù)。乙方對該地塊的任何使用甲方均無權(quán)干涉。
1、錢款付清、雙方簽字后生效。生效后雙方永遠(yuǎn)不得以任何理由反悔。
2、本協(xié)議一式貳份,雙方方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
村民土地界線協(xié)議書篇十一
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。
甲方將其承包經(jīng)營的位于____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)______生產(chǎn)經(jīng)營。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元。對甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為____元(沒有補(bǔ)償金時可填寫為零元)。
乙方采取下列第____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去),支付的時間和方式為____。(為____年____月____日前一次或多次付清)
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去),實(shí)物為____。支付的時間和方式為____。(為____年____月____日前一次或多次付清)
甲方應(yīng)于______年____月____日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為______。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))
1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的'轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,辦理有關(guān)手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地,保護(hù)地力,不得掠奪性經(jīng)營,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8、其他約定:________。
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第____種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、提請______仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。
本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)
法定代表人:法定代表人:
法定代表人身份證號:法定代表人身份證號:
住址:住址:
村民土地界線協(xié)議書篇十二
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將甲方__畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達(dá)成以下規(guī)定;
東至__為界,西至__為界
南至__為界,北至__為界。
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為___畝。
本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝( )計算,共計 元整,作為征地補(bǔ)償費(fèi)。由乙方一次性付給甲方。
1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后,所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人,甲方不得干預(yù)。
2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時,甲方須無條件協(xié)助辦理,并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。
3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時,由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi),所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無關(guān)。
由于本次轉(zhuǎn)讓,乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費(fèi),因此,轉(zhuǎn)讓期限永久。
甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方雙倍損失。
甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
公證人:
____年_月__日
村民土地界線協(xié)議書篇十三
乙方(單位或個人名稱):_________
因_________需要,甲、乙雙方協(xié)商,依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》所取得的土地承包經(jīng)營權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為_________畝,坐落于_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。
2、乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_________畝,坐落于_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。
甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為_________年,自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。
土地承包經(jīng)營權(quán)的互換不改變土地的用途及承包義務(wù)。土地互換后,互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經(jīng)營權(quán),喪失自己原有的地塊的`承包經(jīng)營權(quán)。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負(fù)擔(dān)的義務(wù),雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權(quán)利。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項的,可在本合同中明確約定。
土地互換后,甲乙雙方應(yīng)變更土地承包經(jīng)營權(quán)證書登記,并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營合同。
互換土地的'交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
交付的時間為_________年_________月_________日。
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲、乙雙方協(xié)商,或由農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)裁定,也可由人民法院判決。
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、提請_________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
1、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):__________________
法定代表人(簽字):____________
住址:__________________________
__________年________月________日
乙方(蓋章):__________________
法定代表人(簽字):____________
住址:__________________________
__________年________月________日
簽訂地點(diǎn):______________________
鑒證單位(簽章):______________
__________年________月________日
村民土地界線協(xié)議書篇十四
甲方名稱:
(承包方)
地址:
乙方名稱:
(受讓方)
地址:
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為,維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同:
一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式:甲方采用________方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期:合同雙方約定,土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為____年,從____年____月____日起,至____年____月____日止。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積、等級:甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)____畝流轉(zhuǎn)給乙方,該土地具臵(名稱、四至)。(可具體列表說明,并附土地現(xiàn)狀平面圖)。
五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間:合同雙方約定,土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金(實(shí)物)支付。乙方每年(時間,或一次性)
支付甲方____元/畝,(或?qū)嵨颻___公斤/畝),合計____元(或?qū)嵨颻___公斤)。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù):
(一)權(quán)利:按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
(二)義務(wù):協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù):
(一)權(quán)利:在受讓的土地上,具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。
(二)義務(wù):在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)。
八、合同的變更和解除:有下情況之一者,本合同可以變更或解除:
(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;
(二)訂立合同所依據(jù)的政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
(三)一方違約,使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的'。
九、違約責(zé)任:
(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。
(二)乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán):不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋?、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
十、合同糾紛的解決方式:甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向起訴。不服仲裁決定的,可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向起訴。
十一、其他約定事項:
(一)本合同一式四份,甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉(zhuǎn)合同,應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。
(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項
(三)本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字:(受讓方)乙方簽字:(承包方)
____年____月____日
村民土地界線協(xié)議書篇十五
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)、信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:
2、現(xiàn)該地塊為農(nóng)田。
1、甲方有償把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保無任何糾紛。自協(xié)議生效后甲方不再享有該地塊的所有權(quán)利及義務(wù)。
2、土地的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣元。小寫
3、乙方一次付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)。錢款付清后協(xié)議生效,乙方享有該地塊的所有權(quán)利及義務(wù)。乙方對該地塊的任何使用甲方均無權(quán)干涉。
1、錢款付清、雙方簽字后生效。生效后雙方永遠(yuǎn)不得以任何理由反悔。
2、本協(xié)議一式貳份,雙方方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
村民土地界線協(xié)議書篇十六
轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方):
身份證:
受讓方(以下稱乙方):
身份證:
甲乙雙方根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定,本著平等互利,協(xié)商一致的原則,就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守:
一、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于,總面積 平方米。(以下稱該土地)
二、甲方保證對該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒有設(shè)定任何形式的擔(dān)保,也沒有將其全部或部分出資或作價入股,甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意。
三、乙方對該土地?fù)碛杏谰檬褂脵?quán),甲方不得干涉。
四、雙方協(xié)商確定此土地的轉(zhuǎn)讓價格為686000元人民幣,大寫 (陸拾捌萬陸仟元整),此后,乙方無須再向甲方支付任何費(fèi)用。
五、甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書的審批手續(xù),辦證所需的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
六、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,如該土地被國家征用,依法所得的各種補(bǔ)償款歸乙方所有,甲方及其組織成員不得分配補(bǔ)償款。
七、任何一方違約,除應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)向另一方支付土地轉(zhuǎn)讓價款50 %的違約金。
八、本協(xié)議一式兩份份,甲乙雙方各執(zhí)一份,都有相同的法律效力,自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
村民土地界線協(xié)議書篇十七
甲方:
乙方:
東至_______為界,西至_______為界
南至_______為界,北至_______為界。
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為_______畝。
本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝_______計算,共計_______元整,作為征地補(bǔ)償費(fèi)。由乙方一次性付給甲方。
1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后,所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人,甲方不得干預(yù)。
2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時,甲方須無條件協(xié)助辦理,并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。
3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時,由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi),所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無關(guān)。
由于本次轉(zhuǎn)讓,乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費(fèi),因此,轉(zhuǎn)讓期限永久。
甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方雙倍損失。
甲方:乙方:
公證人:
______年____月____日
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