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土地填埋協(xié)議書篇一
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甲方:
乙方:
為合理利用土地資源,甲方擬將位于 的國有土地使用權轉讓給乙方,經甲乙雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、地塊概況
甲方轉讓給乙方使用的地塊東西長 米,南北寬 米,面積為 平方米。
該地塊的界址為: (具體位置及數(shù)據(jù)詳見附圖)
二、轉讓期限
甲方轉讓給乙方使用的土地使用期限為 年。
具體以甲方取得的國有土地合法手續(xù)標注的使用年限為準。
年后如需延續(xù),則參照國家出臺的有關土地使用權延續(xù)政策執(zhí)行。
三、土地使用費
自本協(xié)議簽訂之日起,乙方一次性支付甲方 年土地使用費總計 元整( )
四、雙方的權利和義務
(一)甲方權利和義務
1、甲方確認并保證,甲方有權轉讓本協(xié)議所定地塊,并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力。
2、甲方確認并保證,在乙方實際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權之前無任何抵押、債權或債務以及民事糾紛,不被任何第三方追索任何權益。
3、在乙方全額繳納使用金取得該地塊使用權后,甲方不得以任何理由收回或轉讓給第三方。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方對該地塊的使用要做到合理規(guī)劃,永久性建筑物不得直接或間接影響他人的.利益。
如因乙方的規(guī)劃使用出現(xiàn)有關矛盾和問題,由乙方自行協(xié)調解決。
2、該土地使用權期滿后,乙方有權在國家政策范圍內延續(xù)該地塊使用權。
3、如因國家或政府規(guī)劃需征用該地塊,乙方在該地塊上形成的所有實物享有與國有土地上拆遷補償同等價格的權利。
五、任何一方訂立本協(xié)議后合并的,由合并后的法人或者其他組織行使本協(xié)議的權利和義務。
任何一方訂立本協(xié)議后分立的,由分立后的法人或者其他組織履行本協(xié)議的權利和義務。
六、本協(xié)議一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份,自雙方蓋章簽字之日起生效;本協(xié)議如有未盡事宜,經雙方協(xié)商一致,可另行達成書面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。
附:地塊情況明細表
甲方:(蓋章)
法定代表人:(簽字)
乙方:(簽字)
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
經甲、乙雙方充分協(xié)商a地塊合作開發(fā)事宜達成一致意見,達成以下協(xié)議,供雙方共同遵守。
一、合作項目
雙方合作的項目為:
位于a地塊商場(地塊 號)。
二、合作形式
合作的形式為甲方以兩塊出讓土地作為出資,地塊a地塊百貨商場{土地證號為 )第 號}。
乙方以貨幣形式出資,負責全部開發(fā)項目所需資金。
三、項目預算
雙方在上述兩塊地塊上建兩幢綜合商住性質的農貿市場和百貨商場,高十八層,建筑面積5萬平方米,投資總額一億元人民幣,投資期限為三年。
最后以政府有關部門批準指示為準。
四、雙方責任
(一)甲方責任
1、甲方負責提供本項目之合法有效的土地使用權證明,保證本項目《土地使用權》的合法性、真實性,承擔項目用地全部地價款。
2、甲方負責提供有關手續(xù),協(xié)助乙方辦妥本項目的《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》以及有關消防、環(huán)保、人防等事項的報批手續(xù)。
負責協(xié)調政府有關部門的關系,確保項目順利完成開發(fā)建設。
3、甲方為負責處理征地遺留問題、搬遷及安置補償問題的責任主體,以確保本項目順利開發(fā)。
4、甲方負責辦理本項目合作開發(fā)的政府審批登記手續(xù),甲方應為所售房屋辦理房屋產權證提供相關手續(xù)便利,由乙方具體實施。
5、甲方應為購房者申請按揭提供銀行認可的階段性擔保責任。
6、在雙方經協(xié)商一致分配銷售的房屋后,甲方同意乙方以甲方名義銷售所分的房屋,并為辦證提供一切便利,因此發(fā)生的稅費由乙方承擔。
7、甲方負責場地清理,場地平整等,費用由乙方承擔。
(二)乙方責任
1、乙方按照本合同約定如期投入項目建設所需的全部資金,保證建設工程按時按質完成。
2、乙方負責在本合同簽訂后90天內本項目方案設計,并承擔設計費用。
方案設計須經甲方確認后報政府主管部門審批,報建獲得批準后應盡快完成施工設計。
3、乙方負責本項目工程建設的管理、房屋銷售工作,包括選擇施工單位、監(jiān)理單位、銷售代理單位,以甲乙雙方共同名義分別與上述單位簽訂并履行《建設工程承包合同》、《建設工程監(jiān)理合同》以及有關建筑材料、設施、設備的《買賣合同》、《委托銷售代理合同》等。
乙方選擇的監(jiān)理單位、施工單位須報甲方備案。
甲方對乙方的經營管理有權監(jiān)督,并有義務給予協(xié)助提供或辦理實施上述行為所必須的手續(xù)。
4、乙方負責組織工程各項竣工驗收,保證工程質量符合國家規(guī)定的標準。
對于存在的質量問題,乙方負責解決,承擔工程的質量保證、保修責任。
5、乙方應按照工程合同約定向施工單位支付工程款。
本項目各項工程竣工驗收后,乙方應及時進行工程結算并按照合同約定結清工程款。
6、乙方負責確定的交房標準按質按量按時建設完工。
7、乙方注入資金從合同簽定后申請土地變性開始,變性所需資金列入本項目的投資成本。
五、合作的利潤分配及股權分配
1、甲方以土地形式出資,占股權的40%。
2、乙方以貨幣出資,占股權的60%。
3、利潤分配形式以實物分配形式為主、貨幣分配形式為輔。
實物分配形式是建成后按雙方各自的股權比例分配已建成的建筑物,建成不可分割的建筑物,按雙方擬定的價格出售變?yōu)樨泿藕笤侔锤髯缘墓蓹啾壤峙洹?/p>
六、合作的組織形式
1、甲方負責提供土地的有效證明,并以甲方的名義辦理設計、報建、招投標、預售、辦理房產證等一切需要甲方辦理的事宜。
2、乙方負責籌集資金,組成管理班子管理全部開發(fā)項目的全部過程,在管理過程中需要甲方名義辦理各種手續(xù)等,甲方必須及時給予蓋公章。
七、雙方特別約定
1、甲方提供的土地必須是沒有抵押、沒有爭議糾紛的,如果開發(fā)過程因土地問題出現(xiàn)爭議,甲方必須負責解決。
2、乙方負責籌集建設資金,前期資金不能低于二千萬,出資時間不能超過三個月。
3、房地產銷售由乙方負責,甲方需要銷售分配到甲方名下的物業(yè)時,可派人參加售樓部自行銷售或委托乙方銷售,銷售貨款分別存入各自的賬戶。
八、爭議的解決
1、雙方協(xié)商解決。
2、通過法院解決。
九、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
甲方:____________
乙方:____________
根據(jù)《土地管理法》、《河北省土地管理條理》等法律、法規(guī)規(guī)定,經甲、乙雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、甲方同意為乙方建設____________項目,劃撥國有土地____公頃(____畝)。
二、劃撥土地位于____________(詳見附圖)。
三、乙方向甲方支付劃撥土地包干費用____元,繳納征地管理費____元,兩項費用合計為____元。
四、乙方向甲方繳付上述費用的方式為一次付清(或分次付清),付款期限為。
五、甲方在該宗地經依法審批____天內將前述土地的使用權交乙方。
六、乙方如不按協(xié)議規(guī)定繳納有關費用,甲方有權解除協(xié)議。
七、本協(xié)議劃撥的土地用途為,乙方取得土地使用權后,未經批準不得改變用途。
八、本協(xié)議劃撥的土地所有權為國家所有,甲方有權按法律法規(guī)規(guī)定對土地使用情況進行管理和監(jiān)督檢察;乙方只有使用權,未經批準,不得轉讓、出租、抵押。
九、本協(xié)議所列劃撥土地費用中已(未)包括應由乙方繳納的新
菜田開發(fā)建設基金、耕地占用稅、新增建設用地有償使用費、補充耕地開墾費。
乙方在使用土地期間,應按國家規(guī)定交納稅、租、費,其具體標準及繳納辦法按國家有關規(guī)定辦理。
十、除以上條款外,雙方同意分別承擔下列義務,享有下列權利:
十一、本協(xié)議按土地審批權限報經批準后即生效。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
法人代表:法人代表:
____年____月____日____年____月____日
土地填埋協(xié)議書篇二
征收單位:______________(以下簡稱甲方)
被征收單位:____________(以下簡稱乙方)
為了規(guī)范土地征收工作,保障項目用地需要,甲方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《江西省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和《峽江縣征收土地管理辦法》規(guī)定,需依法征收乙方土地,現(xiàn)經甲、乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、征收面積及四至
1、甲方征收乙方土地面積______畝,其中水田______畝,旱地______畝,園地______畝,宅基地______畝,林地及其他土地______畝,未利用土地______畝。
2、甲方征收乙方土地四至是:______________東至:______________,南至____________,西至____________,北至____________。(詳見征地勘測定界圖)
二、征地補償費項目及標準
1、土地補償費:水田每畝____________元,旱地每畝____________元,園地每畝____________元,宅基地每畝____________元,林地及其他土地每畝____________元,未利用地每畝____________元,計人民幣____________元。
2、安置補助費:水田每畝____________元,旱地每畝____________元,園地每畝____________元,宅基地每畝____________元,林地及其他土地每畝____________元,未利用地每畝____________元,計人民幣____________元。
3、青苗及附著物補償費:由青苗核實工作組負責調查種類、數(shù)量、權屬等,補償按有關規(guī)定執(zhí)行。
以上征地補償費共計人民幣____________元。
三、付款方式:
征收土地協(xié)議簽訂后,由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府向縣政府行文請示撥付征地補償費,經縣財政、國土等部門核實報縣政府同意后,由縣財政將征地補償費撥付給鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府必須在7個工作日內將征地補償費轉付給被征地農村集體經濟組織,不得截留、挪用。
四、其他事項
1、征收縣城近期規(guī)劃區(qū)內和____________鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內用于城市建設的集體耕地,按征收耕地8%的比例預留土地,用于被征地村組發(fā)展生產、村內公益事業(yè)、被征地農民養(yǎng)老保險和解決農民生活保障、醫(yī)療保障及就業(yè)培訓等。
2、甲方支付給乙方全部征地補償費用后7日內,乙方應清理完地上青苗及附著物,凈地交給甲方。逾期不交付土地的,甲方有權依照法律規(guī)定收繳土地。
3、甲方在告知擬征收土地的位置、范圍后,任何單位和個人不得在擬征收土地范圍上搶栽、搶種、青苗和搶建建筑物、構筑物,否則征地時一律不予補償。
4、甲方征收乙方土地,所有權歸國家。
五、本協(xié)議一式肆份,甲方兩份,乙方及土地被征收所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府各持壹份,此協(xié)議自簽字之日起生效。
附件:勘測技術報告及勘測定界圖
甲方代表(簽章)____________乙方代表(簽章)____________
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府代表____________(簽章)
鑒證單位代表____________(簽章)
_________年____月____日
土地填埋協(xié)議書篇三
甲方:
乙方:
甲方在xx村,租用兩塊土地,一塊用于建蓋倉庫,一塊用于建蓋農貿市場。
甲乙雙方就上述兩塊土地開發(fā)經營一事,雙方遵循平等、自愿、互惠互利原則,經友好協(xié)商簽訂合同如下:
第一條:甲方負責與xx村簽訂上述兩塊土地租用合同,第一塊土地用于建蓋倉庫,一年租金人民幣.約五萬元;第二塊土地用于建蓋農貿市場,一年租金人民幣約五萬元。兩塊土地一年租金不能超過十二萬元。超過十二萬元由甲方支付。
第二條:在上述兩塊土地上建蓋農貿市場和倉庫預算投資人民幣不能超過六十五元。
第三條:上述兩塊土地一年租金元加建蓋農貿市場和倉庫預算投資人民幣元。共計總投資人民幣元。該款全部由乙方投資。
第四條:財務管理:乙方把投資款打入雙方約定的銀行帳號,投資款??顚S弥С霰仨氂幸曳胶炞?。
財務分工:甲方指定一名出納,乙方指定一名會計,乙方分管財務。
第五條:盈利分配:盈利甲乙雙方各得50%,上述兩塊土地房屋如遇政府,補償款甲乙雙方各得50%。
第六條:甲方乙方的責任:
6.1甲方保證農貿市場及倉庫出租前后不能出現(xiàn)任何問題,如果出現(xiàn)問題甲方承擔由此產生的法律及乙方的經濟損失。
6.2乙方保證在簽定合同后的五個工作日內投資款打入雙方指定賬戶匯入或現(xiàn)金支付人民幣五十萬元整,如果投資款未能按時匯入或支付的乙方承擔由此產生的法律及經濟損失。
6.3甲方乙方共同負責經營管理、對外招商進入農貿市場經營、出租倉庫,所收租金必須付清乙方投資款后,剩余利潤甲乙雙方各得50%,在此期間虧損各負責50%。
第七條:甲乙雙方在簽訂本合同前各自的債權債務各自負責處理解決,與本投資聯(lián)營合同無關。
第八條:違約責任:本合同簽訂后雙方應認真執(zhí)行不得違約。雙方特別約定:如一方違約,違約方應向守約方支付違約金人民幣叁拾萬元。
第九條:合同的生效及其它
9.1本合同自甲乙雙方簽屬,簽字之日起正式生效。
9.3本合同用中文書就,共3頁,一式四份,甲乙雙方各持兩份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地填埋協(xié)議書篇四
賣方(甲方):證件號:
買方(乙方):證件號:
甲乙雙方經友好協(xié)商,就甲方向乙方轉讓甲方房屋土地一事達成以下條款:
第一條甲方對產權的聲明
轉讓的房屋土地位于_____________;甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得海口市房屋和土地部門頒發(fā)的《土地房屋權證》,證書號為________字第_________號。
甲方為該房屋及分攤(占有)土地的現(xiàn)狀負全責。
該房屋的結構為______,建筑面積為______平方米,土地分攤(占有)面積_____平方米。
第二條甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋和分攤(占有)的土地是符合國家級??谑蟹课萆鲜泻屯恋厥褂脵噢D讓的有關規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權將該房屋上市交易。
由于違反國家及??谑邢嚓P政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
甲方保證對該房屋有完全處分權力,沒有被抵押、查封,沒有第三方主張權利,否則由甲方承擔違約責任。
如果甲方原單位政策原因,造成不能履行合同。
由甲方承擔違約責任。
第三條乙方對購買權的聲明二手房買賣合同乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋完全產權之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價
雙方同意上述房屋售價為房屋建筑面積每平方米___________________元人民幣,價款合計為人民幣(小寫)_____________________元(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。
第五條付款方式
1、乙方應在簽訂本合同時,支付定金計_________元人民幣。
2、甲方在___________________元人民幣。
第六條違約責任
1、乙方如未按本協(xié)議第五條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的_______%作為滯納金,逾期超過_____天,即視為乙方違約,收回房子。
第七條房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:
1、沒有房屋欠款,如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;
2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
4、其他_________________________________;
第八條關于產權辦理的約定
本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應向土地房產部門辦事窗口申請辦理房屋土地買賣過戶手續(xù),并按有關規(guī)定申領土地房屋權證。
甲方: ___________
乙方: ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
土地填埋協(xié)議書篇五
(文本格式)
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經雙方協(xié)商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。
轉讓標的
甲方將其承包經營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。
地塊名稱坐落(四至)地塊數(shù)(塊)面積(畝)質量等級
(肥力水平)備注
轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為年,即自年月日起至年月日止(轉讓期限不得超過承包期的`剩余年限)。
轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。
支付方式和時間
乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金:
乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)
乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為。支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)
承包經營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據(jù))
承包經營權轉讓和使用的特別約定
甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉讓認可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。
甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
乙方依據(jù)合同獲得土地承包經營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系,辦理有關手續(xù)。
乙方獲得土地承包經營權后,承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
乙方獲得土地承包經營權后,必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。
乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經營,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
乙方不得改變土地的農業(yè)用途。
其他約定:。
違約責任
甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。
如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第種方式解決:
提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解;
提請仲裁委員會仲裁;
向有管轄權的人民法院提起訴訟。
生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
其他條款
本合同未盡事宜,可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)
法定代表人:法定代表人:
法定代表人身份證號:法定代表人身份證號:
住址:住址:
時間:年月日時間:年月日
土地填埋協(xié)議書篇六
乙方:___以下簡稱乙方
為加快武功山風景名勝區(qū)羊獅幕景區(qū)的開發(fā),推動和促進羊獅幕的基礎設施建設,根據(jù)市、縣及武功山管委會對羊獅幕景區(qū)的`指示精神,盡快啟動羊獅幕的索道建設,經過甲、乙雙方共同協(xié)商座談,大家都一致同意出讓山場修建旅游基礎設施工程?,F(xiàn)經過市交通局的測量放線,要征用槽下村組村民山地畝。所征用土地除修建公路、路肩、排水溝、護坡等設施外,多余土地仍歸還原山主管理使用,征地價格按照萬槽公路的標準200元/畝計算,鄉(xiāng)政府應付給乙方(山主)征地款________元。征地費在協(xié)議簽訂后一次性付給乙方。
本協(xié)議是在甲、乙雙方平等協(xié)商同意的基礎上簽訂,自簽訂之日起,對甲、乙雙方都具有同等的約束力,恐后無憑,特立此據(jù)。
此協(xié)議一式三份,甲、乙雙方和村委會各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章):___乙方簽字(蓋章):___
____年__月__日____年__月__日
土地填埋協(xié)議書篇七
乙方:_________、_________、_________
一、雙方簽定如下協(xié)議:
二、四至界線:______________________________
三、石巖子荒山面積地屬____村____組____組所有。
四、承包年限自____年____月________日至____年____月________日止,________年。
五、承包費共計人民幣________元整(____________元)
六、乙方有權在所承包的荒山范圍內植樹造林,不得開荒種地。
七、在承包期間如國家征占用,所得補償費用歸乙方所有。
八、由于自然災害人為所造成的損失由乙方自負。
九、如乙方需采伐木料,需要有關手續(xù),甲方必須無條件的蓋給公章,申請等并協(xié)助乙方辦理有關手續(xù),費用由乙方自負。
甲方:_________乙方:_________日期:_________
土地填埋協(xié)議書篇八
發(fā)包方:xxx經濟合作社 (以下簡稱甲方) 承包方: 組 農戶 (以下簡稱乙方)
為了配合二期污水處理工程建設的`順利進行,正確處理國建、集體、個人三者利益關系,根據(jù)《農村土地承包法》、《土地管理法》等有關規(guī)定,經雙方自愿共同協(xié)商,就甲方借用乙方土地及經濟補償達成如下協(xié)議:
一、甲方借用乙方承包土地面積 畝,其中:水田 畝,旱地 畝,桑園地 畝。
二、借用時間:續(xù)借一年(20xx年5月1日至20xx年4月30日止)。
三、土地用途:甲方借用乙方土地主要用于二期污水管網建設,借用期滿后承包土地仍歸乙方耕種。
四、借地費用:
五、本戶合計補償人民幣 元,(: 元), 簽協(xié)議后付清。
本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報上級部門備案一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
土地填埋協(xié)議書篇九
借用方(以下簡稱乙方):___
一、甲方出借土地的位置和用途:___出借土地位于____市____鎮(zhèn),東至____________________,西至____________________,南至____________________,北至____________________,面積為____________________畝。土地借給乙方用于用地。
三、本協(xié)議簽定同時甲方將土地交付給乙方使用,在出借期限內乙方有權自行使用該土地,包括但不限于搭蓋建物等地上附屬物,但不得用于從事非法活動。
四、土地平整及建筑物報批等有關事項由乙方自行處理,費用由乙方承擔。
五、出借期限內,若甲方及乙方確因重大事項需要提前解除本協(xié)議,經雙方友好協(xié)商一致,可提前解除。
六、甲乙雙方應嚴格遵守協(xié)議約定內容,不得擅自變更或者終止解除合同。若有違約,應依照我國有關法律規(guī)定承擔相應的違約責任,給對方造成經濟損失的,應賠償全部經濟損失。
七、本協(xié)議自乙方簽定后生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:_______(簽章)乙方:_______(簽字)
簽定時間:_______年____月____日
土地填埋協(xié)議書篇十
甲方:
乙方:
甲方在xx村,租用兩塊土地,一塊用于建蓋倉庫,一塊用于建蓋農貿市場。
甲乙雙方就上述兩塊土地開發(fā)經營一事,雙方遵循平等、自愿、互惠互利原則,經友好協(xié)商簽訂合同如下:
第一條:甲方負責與xx村簽訂上述兩塊土地租用合同,第一塊土地用于建蓋倉庫,一年租金人民幣.約五萬元;第二塊土地用于建蓋農貿市場,一年租金人民幣約五萬元。兩塊土地一年租金不能超過十二萬元。超過十二萬元由甲方支付。
第二條:在上述兩塊土地上建蓋農貿市場和倉庫預算投資人民幣不能超過六十五元。
第三條:上述兩塊土地一年租金元加建蓋農貿市場和倉庫預算投資人民幣元。共計總投資人民幣元。該款全部由乙方投資。
第四條:財務管理:乙方把投資款打入雙方約定的銀行帳號,投資款??顚S弥С霰仨氂幸曳胶炞?。
財務分工:甲方指定一名出納,乙方指定一名會計,乙方分管財務。
第五條:盈利分配:盈利甲乙雙方各得50%,上述兩塊土地房屋如遇政府,補償款甲乙雙方各得50%。
第六條:甲方乙方的責任:
6.1甲方保證農貿市場及倉庫出租前后不能出現(xiàn)任何問題,如果出現(xiàn)問題甲方承擔由此產生的法律及乙方的經濟損失。
6.2乙方保證在簽定合同后的五個工作日內投資款打入雙方指定賬戶匯入或現(xiàn)金支付人民幣五十萬元整,如果投資款未能按時匯入或支付的乙方承擔由此產生的法律及經濟損失。
6.3甲方乙方共同負責經營管理、對外招商進入農貿市場經營、出租倉庫,所收租金必須付清乙方投資款后,剩余利潤甲乙雙方各得50%,在此期間虧損各負責50%。
第七條:甲乙雙方在簽訂本合同前各自的債權債務各自負責處理解決,與本投資聯(lián)營合同無關。
第八條:違約責任:本合同簽訂后雙方應認真執(zhí)行不得違約。雙方特別約定:如一方違約,違約方應向守約方支付違約金人民幣叁拾萬元。
第九條:合同的生效及其它
9.1本合同自甲乙雙方簽屬,簽字之日起正式生效。
9.3本合同用中文書就,共3頁,一式四份,甲乙雙方各持兩份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
土地填埋協(xié)議書篇十一
征收單位:_________________(以下簡稱甲方)
被征收單位:_______________(以下簡稱乙方)
一、征收面積及四至
1、甲方征收乙方土地面積______畝,其中水田______畝,旱地______畝,園地______畝,宅基地______畝,林地及其他土地______畝,未利用土地______畝。
2、甲方征收乙方土地四至是:_________________東至:_________________,南至____________,西至____________,北至____________。(詳見征地勘測定界圖)
二、征地補償費項目及標準
1、土地補償費:___水田每畝____________元,旱地每畝____________元,園地每畝____________元,宅基地每畝____________元,林地及其他土地每畝____________元,未利用地每畝____________元,計人民幣____________元。
2、安置補助費:___水田每畝____________元,旱地每畝____________元,園地每畝____________元,宅基地每畝____________元,林地及其他土地每畝____________元,未利用地每畝____________元,計人民幣____________元。
3、青苗及附著物補償費:___由青苗核實工作組負責調查種類、數(shù)量、權屬等,補償按有關規(guī)定執(zhí)行。
以上征地補償費共計人民幣____________元。
三、付款方式:___
征收土地協(xié)議簽訂后,由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府向縣政府行文請示撥付征地補償費,經縣財政、國土等部門核實報縣政府同意后,由縣財政將征地補償費撥付給鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府必須在7個工作日內將征地補償費轉付給被征地農村集體經濟組織,不得截留、挪用。
四、其他事項
1、征收縣城近期規(guī)劃區(qū)內和____________鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內用于城市建設的集體耕地,按征收耕地8%的比例預留土地,用于被征地村組發(fā)展生產、村內公益事業(yè)、被征地農民養(yǎng)老保險和解決農民生活保障、醫(yī)療保障及就業(yè)培訓等。
2、甲方支付給乙方全部征地補償費用后7日內,乙方應清理完地上青苗及附著物,凈地交給甲方。逾期不交付土地的`,甲方有權依照法律規(guī)定收繳土地。
3、甲方在告知擬征收土地的位置、范圍后,任何單位和個人不得在擬征收土地范圍上搶栽、搶種、青苗和搶建建筑物、構筑物,否則征地時一律不予補償。
4、甲方征收乙方土地,所有權歸國家。
五、本協(xié)議一式肆份,甲方兩份,乙方及土地被征收所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府各持壹份,此協(xié)議自簽字之日起生效。
附件:___勘測技術報告及勘測定界圖
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府代表____________(簽章)
鑒證單位代表____________(簽章)
_________年____月____日
土地填埋協(xié)議書篇十二
乙方:___
根據(jù)《合同法》和《農村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經營權事宜協(xié)商一致,訂立本協(xié)議:
一、協(xié)議內容
甲方將位于村十五組___(身體多病,生活不能自理)(由丈夫__代理)、___的責任田土地共計5.5畝承包給乙方生產經營,用于發(fā)展種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)。
二、土地的性質及現(xiàn)狀
該土地為甲方的個人責任田地,無抵押、無債權債務關系。
三、土地用途及承包形式
1.土地用途為農業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承包形式:個人承包經營。
四、承包期限
承包期為十年,從20__年6月12日起至20__年6月11日止。四至界限:東至十七組土地,西至截崗溝,南至溝,北至___土地。
五、承包價款及支付方式
本土地的承包金為每年支付小麥20__斤,大寫貳仟斤;玉米500斤,大寫伍佰斤。乙方以糧食支付給甲方,每年支付一次,首次給糧時間為協(xié)議訂立之日,以后每年在協(xié)議日到期前十天支付本年度一年糧食。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照協(xié)議約定的用途合理利用。
2.按照協(xié)議約定收取糧食;在協(xié)議有效期內,甲方不得提高承包金(糧食)。
3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農業(yè)產業(yè)開發(fā)、宣傳、應用。
5.在協(xié)議履行期內,甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照協(xié)議約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的土地,但不能改變土地性質,只能用于農業(yè)種植和養(yǎng)殖,不能用于非農生產。
2.享有承包土地上的收益權和按照協(xié)議約定興建、購臵財產的所有權。
3.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
4.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。
七、違約責任
1.在協(xié)議履行期間,任何一方違反本協(xié)議的約定,視為違約。
2.乙方應當按照本協(xié)議約定的期限足額支付租金(糧食)。
八、本協(xié)議未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經甲乙雙方簽章后生效。
甲方(簽字蓋章):
乙方(簽字蓋章):
鑒證人(簽字蓋章):
簽字日期: 年月日
土地填埋協(xié)議書篇十三
甲方:李xx,男,壯族,197x年x月x日生,文山市xx鎮(zhèn)xx社區(qū)xx寨xx號,身份證號:xx。
乙方:李xx,女,壯族,19xx年x月xx日生,xx市xx鎮(zhèn)xx社區(qū)xx寨xx號,身份證號:xx。
甲方與乙方系親哥妹關系,雙方共同母親為何xx,現(xiàn)年58歲,父親已經過世。甲、乙雙方于20xx年8月14日分戶。分戶以來,現(xiàn)乙方已經長大成人,但沒有自己的房子,為解決乙方的住房問題,經雙方友好協(xié)調,決定就分割家庭共有的宅居地一事達成如下協(xié)議:
1、甲乙雙方自愿將屬于家庭共同財產的位于文山市xx鎮(zhèn)xx社區(qū)xx寨xx號土地證號為的宅居地分割出50平方米給乙方,作為乙方的建房用地。
2、宅居地分割后,甲方要協(xié)助乙方辦理土地證等事宜。
3、宅基地分割后,建房由乙方自主決定,甲方不得干涉,甲方在乙方建蓋房屋時應該提供必要的方便義務。
4、家庭其它財產暫時不予約定。
5、以上協(xié)議是甲乙雙本著平等、自愿原則進行的,自雙方簽字之日起生效,雙方不得反悔。
6、本家庭財產分割協(xié)議書一式三份,男女雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方母親執(zhí)一份。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
土地填埋協(xié)議書篇十四
甲方:于德祥 (土地所有人,以下簡稱甲方) 乙方:周慶海 (承包方,以下簡稱乙方)
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。
一、 承包地共 12 塊,詳情見下表:
二、合同期限從20__年1月1日起到20__年12月1日止。三、承包價格:本合同期限內按每畝243元,在20__年1月1日前將2年的承包費一次性結清,結不清自動取消此合同。每2年續(xù)簽一次,價格隨行就市,雙方協(xié)商定價。
四、結算方式:以現(xiàn)金結算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。五、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權,但不得改變農業(yè)土地使用性質,不得轉租他人,不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時除草,不能留下雜草,保養(yǎng)、平整好每塊土地,不得損壞。
六、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
4.本合同期滿,如乙方繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于
本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議,甲方有權終止協(xié)議! 八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字: 乙方簽字: 簽定日期:
土地填埋協(xié)議書篇十五
乙方:_______
丙方:_______
經各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位于__________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件集體土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證集體土地用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
2、集體土地的轉讓價為________元/平方米m2[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]等,轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下向甲方支付土地價款:
付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議日支付。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的`萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、本協(xié)議未盡事宜,須經各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經協(xié)商無效時,提請法院裁決。
3、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。
4、本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。
甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________
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