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建設(shè)工程民用居間協(xié)議書篇一
乙方(居間人)：___________________________
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國民法典》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)
1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就____________省_____________________工程項(xiàng)目(以下稱該工程項(xiàng)目)，引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。
二、乙方的義務(wù)
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，內(nèi)容包括但不限于中標(biāo)通知書、合同條件、工程量清單總價(jià)、工程量子目單價(jià)、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價(jià)、棄渣運(yùn)距等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無權(quán)取得居間報(bào)酬，并同意向甲方支付違約金壹百萬元。
3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單價(jià)，必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng)，無權(quán)取得居間報(bào)酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。
4、乙方應(yīng)保證該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。
5、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。
6、乙方領(lǐng)取本合同報(bào)酬時(shí)，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自承擔(dān)。
三、甲方義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。
2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。
3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付，則按未按時(shí)支付金額的_________%向乙方承擔(dān)違約金。
四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式
1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程施工合同金額的____________%。
2、居間成功后，在甲方正常施工的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)向乙方支付_______________元整;在正常施工的兩個(gè)月內(nèi)，應(yīng)支付_______________;剩余施工合同金額從正常施工的第三個(gè)月開始，根據(jù)甲方每月取得的驗(yàn)工計(jì)價(jià)款，按_______________%的比例支付;竣工結(jié)算完畢，甲方取得全部工程款后____________日內(nèi)全部結(jié)清。
3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。
五、居間費(fèi)用的承擔(dān)
居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用(或甲方同意承擔(dān)_________差_________等_________費(fèi)用)。
六、保密事項(xiàng)
1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。
3、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲支支付__________________元違約金;如果違約金不足以補(bǔ)償甲因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
七、合同終止
1、本合同簽字生效后，如果至__________________年__________________月__________________日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。
2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。
八、爭議解決方式
如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。
九、其他事項(xiàng)
1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________
____________年_________月______日____________年_________月______日
建設(shè)工程民用居間協(xié)議書篇二
甲方乙方為了確-----公路工程任務(wù)的順利完成，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商甲方將本工程的部分施工任務(wù)承包給乙方。為明確雙方相互權(quán)利、義務(wù)以及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，依據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽定本合同，以資共同遵守。
第一章總則
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)
三、承包范圍和內(nèi)容：
1、承包范圍：路基土石方工程以及相關(guān)的附屬工程，以及按規(guī)定程序批準(zhǔn)的路基工程變更的工程。
2、承包內(nèi)容：
四、承包方式：
1、本工程實(shí)行單價(jià)承包，工程計(jì)量以監(jiān)理檢驗(yàn)合格并簽認(rèn)范圍內(nèi)的實(shí)際完成工程量（壓實(shí)方）計(jì)算。工程中所發(fā)生的人工、材料、機(jī)械設(shè)備等各項(xiàng)費(fèi)用均已包含在承包單價(jià)之中。
2、工程承包單價(jià)為含稅單價(jià)，稅款由乙方向有關(guān)稅務(wù)部門交納，或由甲方向有關(guān)部門代交，但費(fèi)用將從乙方的工程款中扣除。
3、路基土石方工程數(shù)量由甲方技術(shù)員提供，乙方人員必須每五天與甲方有關(guān)技術(shù)人員、領(lǐng)工員對(duì)所完成工程量進(jìn)行核實(shí)簽認(rèn)，并且及時(shí)上報(bào)工程部進(jìn)行審核。如乙方負(fù)責(zé)人不在現(xiàn)場應(yīng)指定現(xiàn)場代理人負(fù)責(zé)簽認(rèn)，乙方不進(jìn)行工程量簽認(rèn)，則以甲方核定工程量為準(zhǔn)。
3、工程價(jià)款按附表所列的單價(jià)乘以完成的工程量、工日或臺(tái)班數(shù)量計(jì)算。
第二章工程期限
一、本項(xiàng)工程自簽定合同之日起，于________年____月____日開工，至________年____月____日結(jié)束。且要求乙方在________年____月____日前完成，以不影響工程總工期和明年施工組織的總體安排。
二、乙方進(jìn)場后，甲方將不定期考核乙方工程完成情況。如因人工、機(jī)械數(shù)量不足而影響工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)進(jìn)行增補(bǔ)。若乙方不能滿足甲方要求，則甲方視情況的嚴(yán)重程度有權(quán)縮小乙方工程量或進(jìn)行清退出場，乙方必須賠償由此造成的一切損失。
三、乙方進(jìn)場后要服從甲方技術(shù)人員及各職能部門的領(lǐng)導(dǎo)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方工程進(jìn)展情況進(jìn)行車輛調(diào)整，安排好拉運(yùn)任務(wù)，按時(shí)完成甲方交給的任務(wù)。
四、凡人力不可抗拒的因素或工程工序排布需要以及自然因素（如下雨）造成的停工均屬正常停工。
五、乙方所拉運(yùn)的材料應(yīng)滿足甲方的質(zhì)量要求。未經(jīng)甲方同意，擅自拉運(yùn)的質(zhì)量不合格的材料，其費(fèi)用不得結(jié)算。
六、如因乙方材料拉運(yùn)不及時(shí)而原因造成停工，乙方要按合同規(guī)定賠償甲方應(yīng)有的損失。
第三章安全生產(chǎn)與文明施工
一、乙方必須按照有關(guān)法律、法規(guī)要求做到安全生產(chǎn)與文明施工，負(fù)責(zé)檢查消除施工現(xiàn)場所有安全隱患（包括火災(zāi)、水災(zāi)、塌方等意外事故），做好防火、防洪、現(xiàn)場安全操作等工作。施工前要與甲方簽訂《安全合同》。
二、加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，做到文明施工，建立健全各項(xiàng)管理制度和安全生產(chǎn)措施，按照業(yè)主及監(jiān)理的要求做好各項(xiàng)工作，樹立良好的企業(yè)形象。
三、施工場地嚴(yán)禁賭博、吸毒、販毒、偷盜、斗毆等違反社會(huì)治安活動(dòng)，乙方必須自覺辦好民工的暫住證及計(jì)劃生育證，否則后果自負(fù)。
四、在全部施工期內(nèi)，所有非甲方原因造成的機(jī)械損壞及人身傷亡事故及其它損失、責(zé)任均由乙方自負(fù)。
五、嚴(yán)禁酒后駕車，防止交通事故。運(yùn)輸車輛進(jìn)入施工現(xiàn)場之前所發(fā)生的安全、交通事故，均與甲方無關(guān)。在施工現(xiàn)場發(fā)生的交通安全事故，由責(zé)任方自負(fù)。在乙方要求或同意的情況下，甲方可作為中間人協(xié)助調(diào)解。
六、對(duì)不服從甲方管理的有關(guān)人員、機(jī)械設(shè)備，甲方隨時(shí)有權(quán)勒令其退場，并終止承包合同，且由此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。
第四章雙方義務(wù)
一、甲方合同義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)交底、指導(dǎo)、質(zhì)量檢測及工程測量工作。幫助乙方協(xié)調(diào)與業(yè)主、監(jiān)理單位及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門和群眾的關(guān)系。幫助乙方辦理開工報(bào)告等手續(xù)及其它需要甲方解決的問題。
2、甲方現(xiàn)場技術(shù)人員對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
3、甲方負(fù)責(zé)提供乙方機(jī)械使用的柴油，油款在結(jié)算時(shí)從乙方承包費(fèi)中扣除（油價(jià)含管理費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、季節(jié)浮動(dòng)）。
4、依照約定支付乙方工程款。
二、乙方合同義務(wù)
1、按照甲方要求拉運(yùn)工程材料，負(fù)責(zé)所拉材料的質(zhì)量，按時(shí)完成拉運(yùn)任務(wù)。駐地建設(shè)有序整齊，有利于安全生產(chǎn)和文明施工。
2、開工前乙方要按甲方要求將符合要求的機(jī)械設(shè)備全部進(jìn)場，接受甲方檢查。
3、必須嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和管理制度，服從甲方派出的各級(jí)管理人員的管理，執(zhí)行甲方的各項(xiàng)指令。
三、乙方在施工期間食宿自理。
第五章違約責(zé)任
一、甲方的違約責(zé)任
1、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的義務(wù)。除工期得以順延外，對(duì)乙方因此而造成的損失給予一定的賠償。
2、工程未驗(yàn)收，業(yè)主要求提前使用或擅自動(dòng)用，因此而發(fā)生的質(zhì)量或其它問題，經(jīng)甲方與業(yè)主協(xié)商后承擔(dān)部分責(zé)任。
二、乙方的違約責(zé)任
1、由于乙方原因造成的窩工、停工而造成的工程損失，甲方將按乙方1—5%合同價(jià)日進(jìn)行處罰，賠償損失。
2、若乙方未按甲方要求按時(shí)進(jìn)場約定的材料,或在施工過程中不服從甲方各職能部門的領(lǐng)導(dǎo),或未履行規(guī)定的合同義務(wù)，乙方將按合同價(jià)的1—10%向甲方賠償違約損失；情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有隨時(shí)終止合同的權(quán)利。
第六章工程款結(jié)算方式:
1、乙方必須在每月____日前按甲方規(guī)定的驗(yàn)工計(jì)價(jià)時(shí)間，到甲方統(tǒng)計(jì)組核對(duì)當(dāng)月完成工程量，并進(jìn)行結(jié)算，甲方給乙方開驗(yàn)收單。年底，甲方按乙方驗(yàn)收單進(jìn)行結(jié)算。如乙方不按上述程序及規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行工程結(jié)算，則甲方視乙方自動(dòng)放棄工程量確認(rèn)權(quán)，按甲方統(tǒng)計(jì)的工程量及合同單價(jià)結(jié)算。
2、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場并完成工程總量的30%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，工程核算員簽字后由施工負(fù)責(zé)人簽字批準(zhǔn)，可逐步預(yù)借不大于完成工程造價(jià)的10%作為乙方生活費(fèi)和其他費(fèi)用。待該項(xiàng)工程全部完成后，經(jīng)甲方有關(guān)技術(shù)人員會(huì)同監(jiān)理人員認(rèn)定符合本項(xiàng)工程所應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求后，按業(yè)主總撥款比例逐步分期付款。年底價(jià)款支付至60%，其余部分按集團(tuán)公司的有關(guān)規(guī)定支付。如工程質(zhì)量未能達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或乙方所用材料不符合要求，甲方不予結(jié)算，并由乙方賠償由此造成的損失。在施工期間如乙方未經(jīng)甲方同意自動(dòng)退出施工現(xiàn)場，由此造成經(jīng)濟(jì)損失要按乙方完成工程總量的30%---50%進(jìn)行扣除。
第七章糾紛解決辦法甲、乙雙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛時(shí)，應(yīng)按合同條款本著友好、諒解的原則協(xié)商解決。但無論采取何種方式，都必須在地域范圍內(nèi)進(jìn)行。
第八章附則
一、本合同雙方代表簽字或蓋章后生效，到工程竣工驗(yàn)收、工程質(zhì)量保修期滿結(jié)清工程款后自行終止。
二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
三、未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽定補(bǔ)充合同。甲方：負(fù)責(zé)人：（簽章）________年____月____日乙方：負(fù)責(zé)人：（簽章）________年____月____日
建設(shè)工程民用居間協(xié)議書篇三
甲方____________________ 代表人__________________________乙方____________________ 代表人__________________________依照《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合住宅裝飾工程施工的特點(diǎn)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
1、 工程地點(diǎn)______________。
2、 工程內(nèi)容及做法：詳見雙方確認(rèn)的工程預(yù)算表、施工圖和工程內(nèi)容。
3、 承包方式：雙方商定采取下列____種方式。
（1）包工包料;
（2）包工、包部分材料；
（3）包工不包料。
4、 工程期限及保修期：工程期限_____天。自________年____月____日起至________年____月____日止。保修期：____月。自工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方簽字之日起計(jì)算，并由乙方開具工程保修單。
5、 合同價(jià)款及付款方式：本合同總價(jià)為（大寫）：_______________________（小寫）________________元，合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：___________________支付時(shí)間_________________________________支付金額_________________________________開工前三天支付（合同總價(jià)60%）___________元________年____月____日支付（合同總價(jià)35%）___________元雙方驗(yàn)收合格支付（合同總價(jià)5% ）___________元工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單，并將有關(guān)資料送交甲方，由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時(shí)結(jié)清工程余款，工程發(fā)票（合同總價(jià)）中所應(yīng)繳納的稅金由甲方承擔(dān)。
二、雙方應(yīng)盡的責(zé)任及義務(wù)甲方：
1、 開工前_____天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，騰空房間，清除影響施工的障礙物，對(duì)只能騰空的部分房屋而滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)歸堆，遮蓋，采取保護(hù)措施；
2、 提供施工期間的水源、電源，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；
3、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)和鄰里之間的關(guān)系；
4、 不得變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)，如確需折改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；
5、 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；
6、 對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督；
7、 甲方家庭成員對(duì)工程的意見，均需經(jīng)過甲方代表與乙方接觸。乙方：
1、 根據(jù)施工圖紙，提供施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方備案認(rèn)可；
2、 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；
3、 負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場設(shè)施和工程成品的保護(hù)，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應(yīng)盡快負(fù)責(zé)修復(fù)；
4、 文明施工，佩證上崗，保證施工現(xiàn)場的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
三、工程變更
1、 工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。
2、 甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后，由甲方自負(fù)，給乙方造成損失，延誤工期的，還應(yīng)賠償。
四、材料、設(shè)備的供應(yīng)
1、 由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計(jì)和國家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，并事先通知乙方，雙方對(duì)所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗(yàn)收，辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管，并收取一定的保管費(fèi)用，如造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、 甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方。
3、 由乙方提供的材料、設(shè)備，必須與所供的材料明細(xì)表中的品種、規(guī)格、型號(hào)、品種、等級(jí)、質(zhì)量、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用。
4、 乙方提供的材料設(shè)備如不符合國家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時(shí)，禁止使用；如已使用，其后和損失均由乙方承擔(dān)。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收
1、 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按年____月____日發(fā)布的____省《住宅裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
2、 工程驗(yàn)收分隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三部分，其中對(duì)隱蔽工程和中間驗(yàn)收應(yīng)由甲、乙雙方及時(shí)辦理，以便進(jìn)入下道工序施工，甲方如不能按通知時(shí)間到現(xiàn)場視作同意。工程全部結(jié)束后，乙方應(yīng)通知甲方在5天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。 如甲方因故不能在5天內(nèi)參加驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方，另定驗(yàn)收日期，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用，驗(yàn)收合格簽字后，結(jié)清工程余款，工程保修單即行生效
3、 如未經(jīng)驗(yàn)收，甲方自行搬入家具或居住，則視為驗(yàn)收合格。
4、 施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由質(zhì)檢部門對(duì)工程質(zhì)量予以驗(yàn)證，經(jīng)驗(yàn)證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗(yàn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗(yàn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5、 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量乙方與甲方共同做到使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)（國家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局年____月____日發(fā)布實(shí)施）的建筑裝飾材料。工程完工后，乙方應(yīng)根據(jù)國家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局和建設(shè)部年____月____日聯(lián)合發(fā)布實(shí)施的`“民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范”，進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境的檢測，并提供檢測報(bào)告。檢測費(fèi)用根據(jù)建設(shè)部建辦質(zhì)17號(hào)文件精神，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測屬裝修裝飾工程最后一個(gè)環(huán)節(jié)，應(yīng)列入工程預(yù)算中，檢測結(jié)不合格，雙方應(yīng)分析原因，明確責(zé)任，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的治理費(fèi)用。
6、 甲方如有特殊施工項(xiàng)目和特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，并另簽補(bǔ)充合同。
六、工期延誤
1、 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字，工期相應(yīng)順延：
（1） 工程量變化和設(shè)計(jì)變更；
（2） 不可抗力；
（3） 甲方同意工期順延的其他情況。
2、 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
3、 甲方不按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
4、 因乙方責(zé)任未按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
七、工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理單位、監(jiān)理工程師的姓名、聯(lián)系電話及其職責(zé)等通知乙方。
八、違約責(zé)任
1、 合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
2、 合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應(yīng)按合同總造價(jià)的5%作為違約金，會(huì)付給對(duì)方，因一方擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金時(shí)，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。如一方因故無法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通過另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
3、 甲方責(zé)任：
（1） 未按合同規(guī)定的時(shí)間、要求提供材料、設(shè)備，應(yīng)償付乙方因此造成的停工、誤工機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際損失。
（2） 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
（3） 工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用造成質(zhì)量問題或損壞，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
（4） 甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價(jià)款1‰的滯納金。
（5） 甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，要求乙方拆除原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線，乙方有權(quán)拒絕施工。
4、 乙方責(zé)任
（1） 工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
（2） 乙方擅自折改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此造成的損失或事故（包括罰款）由乙方承擔(dān)。
（3） 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的材料和設(shè)備等，如有損壞，應(yīng)予賠償。
（4） 由于乙方原因，致使工期延誤的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款1‰的滯納金。
九、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成的，可提交蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。
十、其它約定事項(xiàng)
1、 因施工而產(chǎn)生的垃圾清除和材料搬運(yùn)，甲方可委托乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2、 施工期間，甲方將外屋鑰匙各1把，交乙方保箮，工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖，由乙方當(dāng)場安裝好后交付甲方使用。十
一、附則
1、 雙方另有約定，可簽訂補(bǔ)充合同。
2、 本合同（包括附表）經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。
3、 本合同和補(bǔ)充合同具有同等法律效力。
4、 本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包。
5、 本合同一式______份，雙方各執(zhí)_____份。甲方：________________
乙方：_________________代表人（簽章）：______
法定代表人（蓋章）：___
經(jīng)辦人：_________電話或手機(jī):___________
電話或手機(jī):____________________年____月____日 ________年____月____日
建設(shè)工程民用居間協(xié)議書篇四
合同編號(hào)：_________
發(fā)包方：_________
監(jiān)理方：_________
為了確保工程建設(shè)質(zhì)量，提高工程建設(shè)水平，充分發(fā)揮投資效益，促進(jìn)工程建設(shè)監(jiān)理事業(yè)的健康發(fā)展，發(fā)包方基于(中華人民共和國民法典)、(工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定)、(中華人民共和國建筑法)等單行法律、法規(guī)有關(guān)監(jiān)理的規(guī)定，委托有監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)國家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)，對(duì)_________工程建設(shè)實(shí)施的監(jiān)督管理。
第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義：
1.“工程項(xiàng)目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目。
2.“發(fā)包方”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。
3.“監(jiān)理方”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人。
4.“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理方派駐本工程項(xiàng)目現(xiàn)場直接承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
5.“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé)，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。
6.“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后，委派到監(jiān)理方履行本合同的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。
7.“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設(shè)合同的施工人。
8.“天”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前的時(shí)間段。
9.“月”是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中的任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)段。
10.“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。
11.“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關(guān)本工程項(xiàng)目建設(shè)的合同。
12.“進(jìn)駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進(jìn)入工地，開始實(shí)施或準(zhǔn)備實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。
13.“現(xiàn)場”是指建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的場所。
14.“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級(jí)人民代表大會(huì)或常務(wù)委員會(huì)和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。
15.“第三方”是指除發(fā)包方、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。
第二條 適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)
1.適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。法律是由全國人大及常委會(huì)制定的。行政法規(guī)是由國務(wù)院制定的。
2.監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件。這里的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的一種。工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是指在工程建設(shè)中各類工程的勘查、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、安裝、驗(yàn)收等需要協(xié)調(diào)統(tǒng)一的事項(xiàng)所需要制定的標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)可分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)，前者時(shí)必須執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)，后者是自愿采用的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過雙方簽訂合同予以確認(rèn)，經(jīng)合同確認(rèn)的推薦性標(biāo)準(zhǔn)也必須嚴(yán)格執(zhí)行。設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，同時(shí)也是監(jiān)理依據(jù)。施工單位應(yīng)該按設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。監(jiān)理單位應(yīng)該按照設(shè)計(jì)文件對(duì)施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。
第三條 監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語合同文本為準(zhǔn)。
第四條 工程
(一)工程概況
1.工程名稱：_________工程
2.工程地點(diǎn)：_________
3.工程規(guī)模及特性：_________
4.工程總投資：_________，靜態(tài)：_________，動(dòng)態(tài)：_________
5.工程總工期：_________天，其中：
(1)開工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日開工，從簽訂合同后第_________日算起
(2)竣工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日竣工
(3)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計(jì)算基礎(chǔ)
(二)工程監(jiān)理
1.監(jiān)理范圍：本合同監(jiān)理屬于下列第_________項(xiàng)：
(1)大、中型工程項(xiàng)目;
(2)市政、公用工程項(xiàng)目;
(3)政府投資興建和開發(fā)建設(shè)的辦公樓、社會(huì)發(fā)展事業(yè)項(xiàng)目和住宅工程項(xiàng)目;
(4)外資、中外合資、國外貸款、贈(zèng)款、捐款建設(shè)的工程項(xiàng)目。
2.監(jiān)理內(nèi)容：控制工程建設(shè)的投資、建設(shè)工期和工程質(zhì)量;進(jìn)行工程建設(shè)合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系。
3.建設(shè)監(jiān)理：本工程監(jiān)理收費(fèi)按照國家和現(xiàn)行市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)雙方商定監(jiān)理收費(fèi)以工程預(yù)算額_________計(jì)算，估算總收費(fèi)_________元，金額大寫_________待工程結(jié)束后進(jìn)行結(jié)算。
(1)本合同生效時(shí)，發(fā)包方向監(jiān)理方預(yù)付估算監(jiān)理費(fèi)總額的20%作為合同定金，監(jiān)理工作完成后，定金抵做工程監(jiān)理費(fèi)。
(2)工程進(jìn)度過半時(shí)，發(fā)包方向監(jiān)理方撥款付應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)總額的50%(不含定金)。
(3)工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方向監(jiān)理方按監(jiān)理概算結(jié)清全部工程監(jiān)理費(fèi)。
(4)如果發(fā)包方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理方補(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。
4.工程監(jiān)理期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第五條 建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序
1.監(jiān)理委托函或中標(biāo)函
2.監(jiān)理合同書
3.監(jiān)理實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件
4.合同條款
5.監(jiān)理招標(biāo)書(或委托書)
6.監(jiān)理投標(biāo)書(或監(jiān)理大綱)
上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會(huì)談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件。
第六條 監(jiān)理方權(quán)利義務(wù)
(一)監(jiān)理方義務(wù)
1.向發(fā)包方報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得從事所監(jiān)理工程的施工和建筑材料、構(gòu)配件以及建筑機(jī)械、設(shè)備的經(jīng)營活動(dòng)。
2.監(jiān)理方在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，為發(fā)包方提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見，認(rèn)真、勤奮地工作。幫助發(fā)包方實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。
3.監(jiān)理方使用發(fā)包方提供的設(shè)施和物品屬于發(fā)包方的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給發(fā)包方，并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類設(shè)施和物品。
4.在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。
5.監(jiān)理方不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)。
6.監(jiān)理方不得承包工程，不得經(jīng)營建筑材料、構(gòu)配件和建筑機(jī)械、設(shè)備。
7.監(jiān)理方在監(jiān)理過程中因過錯(cuò)造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
8.監(jiān)理方不得與所監(jiān)理工程的建設(shè)單位、建筑業(yè)企業(yè)或建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有其他利害關(guān)系。
9.監(jiān)理方與承包方串通，為承包方謀取非法利益，給發(fā)包方造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
10.工程監(jiān)理人員必須嚴(yán)格遵守監(jiān)理工作職業(yè)規(guī)范，公正、及時(shí)地處理監(jiān)理事務(wù)，不得利用職權(quán)謀取不正當(dāng)利益。
(二)監(jiān)理方權(quán)利
1.發(fā)包方在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理方以下監(jiān)理權(quán)利：
(1)選擇工程總設(shè)計(jì)單位和施工總承包單位的建議權(quán)。
(2)選擇發(fā)包設(shè)計(jì)單位和施工分包單位的確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)。
(3)對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向發(fā)包方的建議權(quán)。
(4)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其他專業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設(shè)計(jì)單位提出建議，并向發(fā)包方提出書面報(bào)告;如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得發(fā)包方的同意。
(5)工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向發(fā)包方提出書面報(bào)告;如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)、延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得發(fā)包方的同意。
(6)工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方報(bào)告。
(7)報(bào)經(jīng)發(fā)包方同意后，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令。
(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用;不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項(xiàng)分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改、返工。承建商取得監(jiān)理方復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方報(bào)告，如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包方作出書面報(bào)告。
(9)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權(quán)。
(10)在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及結(jié)算工程款的.復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理方簽字確認(rèn)，發(fā)包方不支付工程款。
2.監(jiān)理方在發(fā)包方授權(quán)下，可對(duì)任何第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用，或質(zhì)量、進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)發(fā)包方事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理方所作的變更也應(yīng)盡快通知發(fā)包方。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理方可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議。
3.在委托的工程范圍內(nèi)，發(fā)包方或第三方對(duì)對(duì)方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監(jiān)理方提出，由監(jiān)理方研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)發(fā)包方和第三方發(fā)生爭議時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)其雙方的爭議由政府建議行政主管部門或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。
第七條 發(fā)包方權(quán)利義務(wù)
1.實(shí)施監(jiān)理前，項(xiàng)目法人應(yīng)當(dāng)將委托的監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容、總監(jiān)理工程師姓名及所賦予的權(quán)限，書面通知被監(jiān)理單位。
2.發(fā)包方應(yīng)該負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。
3.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)方提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理方所需要的工程資料。
4.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理方書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。
5.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況能迅速作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理方聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。
6.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)將授權(quán)監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)限，監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工，及時(shí)書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。
7.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理方提供如下協(xié)助：
(1)獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。
(2)提供與本工程有關(guān)的寫作單位、配合單位的名錄。
8.發(fā)包方有選定工程總設(shè)計(jì)單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽訂權(quán)。
9.發(fā)包方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能需求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。
10.監(jiān)理方調(diào)換總監(jiān)理工程師必須經(jīng)發(fā)包方同意。
11.發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)專項(xiàng)報(bào)告。
12.發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同。
第八條 監(jiān)理方責(zé)任
1.在監(jiān)理方的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期內(nèi)，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定期限，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。
2.監(jiān)理方在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理方過失而造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理酬金數(shù)(除去稅金)。
3.監(jiān)理方對(duì)第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任;因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理方不承擔(dān)責(zé)任。
4.監(jiān)理方向發(fā)包方提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致發(fā)包方的各種費(fèi)用支出。
5.監(jiān)理方在責(zé)任期內(nèi)如果失職，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，賠償損失的計(jì)算方法：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×酬金比率(扣除稅金)。
第九條 發(fā)包方責(zé)任
1.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如果違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2.發(fā)包方如果向監(jiān)理方提出的賠償要求不能成立，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理方的各種費(fèi)用支出。
第十條 合同生效、變更與終止
1.合同自簽字之日起生效。
2.由于發(fā)包方或第三方原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知發(fā)包方。由此增加的工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長，并得到額外的酬金。
3.在監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理方不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)立即通知發(fā)包方。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加超過42天的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理酬金。
4.發(fā)包方如果要求監(jiān)理方部分或全部暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同，則應(yīng)當(dāng)在56天內(nèi)通知監(jiān)理方，監(jiān)理方應(yīng)立即安排停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。當(dāng)發(fā)包方認(rèn)為監(jiān)理方無證當(dāng)理由而未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理方發(fā)出致命其未履行義務(wù)的通知。若發(fā)包方發(fā)出通知后21天內(nèi)每收到滿意答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止。
5.監(jiān)理方在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起30天內(nèi)仍未收到單據(jù)，而發(fā)包方又未對(duì)監(jiān)理方提出任何書面意見時(shí)，或根據(jù)第3、4點(diǎn)已暫停執(zhí)行監(jiān)理方提出任何書面意見時(shí)，監(jiān)理方可向發(fā)包方發(fā)出終止合同的通知。如果終止監(jiān)理合同的通知發(fā)出后14天內(nèi)未得到發(fā)包方答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二次通知發(fā)出后42天內(nèi)仍未得到發(fā)包方答復(fù)，可終止合同，或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。
6.監(jiān)理方由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。
7.合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。
第十一條 違約責(zé)任
1.由發(fā)包方原因要求終止合同，發(fā)包方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知監(jiān)理方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。
2.由監(jiān)理方原因要求終止合同，監(jiān)理方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。
3.發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒有答復(fù)，可視為本合同終止。
4.違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由雙方在特殊條款中具體約定。
第十二條 合理化建議
監(jiān)理方在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使發(fā)包方得到了直接經(jīng)濟(jì)效益，發(fā)包方應(yīng)按監(jiān)理合同條件的約定，給予監(jiān)理方合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)。項(xiàng)目提前投產(chǎn)獎(jiǎng)按條件約定執(zhí)行。
第十三條 獎(jiǎng)懲
1.監(jiān)理方違反合同約定，有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門給予警告、通報(bào)批評(píng)、責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷資質(zhì)證書的處罰，并可處以罰款。
(1)未經(jīng)批準(zhǔn)而擅自開業(yè);
(2)超出批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍從事工程建設(shè)監(jiān)理活動(dòng);
(3)轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù);
(4)故意損害項(xiàng)目法人、承建商利益;
(5)因工作失誤造成重大事故。
2.監(jiān)理工程師違反合同約定，有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門沒收非法所得、收繳(監(jiān)理工程師崗位證書)，并可處以罰款。
(1)假借監(jiān)理工程師的名義從事監(jiān)理工作;
(2)出賣、出借、轉(zhuǎn)讓、涂改(監(jiān)理工程師崗位證書);
(3)在影響公正執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的單位兼職。
3.發(fā)包方可視監(jiān)理方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰。獎(jiǎng)金在_________元范圍內(nèi)，罰金在_________元限度之內(nèi)。
4.為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，監(jiān)理方可寫出書面材料建議獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員。具體數(shù)額及開支辦法由雙方協(xié)商確定，監(jiān)理方使用時(shí)受發(fā)包方監(jiān)督并且立賬備查。
5.由于監(jiān)理方的合理話建議而使發(fā)包方獲得實(shí)際經(jīng)濟(jì)利益，其獎(jiǎng)勵(lì)辦法可參照國家頒布的合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)辦法。
第十四條 特殊條款
雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：
1.額外服務(wù)：如果發(fā)包方委托監(jiān)理方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，發(fā)包方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果發(fā)包方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理方將此情況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包方，發(fā)包方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。
2.雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。
3.在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，監(jiān)理方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。
4.合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。
5.發(fā)包方向監(jiān)理方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍(lán)圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料5份，發(fā)包方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。監(jiān)理方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還發(fā)包方。
6.發(fā)包方接受監(jiān)理方提交的需發(fā)包方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等，應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知監(jiān)理方。
7.監(jiān)理方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。
8.違約金
(1)由于發(fā)包方原因終止合同，發(fā)包方支付監(jiān)理方違約金_________元;
(2)由于監(jiān)理方原因終止合同，監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金_________元;
(3)因發(fā)包方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十五條 聲明及保證
(一)發(fā)包方：
1.發(fā)包方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.發(fā)包方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)發(fā)包方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.發(fā)包方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是發(fā)包方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
(二)監(jiān)理方：
1.監(jiān)理方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.監(jiān)理方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)監(jiān)理方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.監(jiān)理方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是監(jiān)理方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第十六條 保密
雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十七條 通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十八條 爭議的處理
1.本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條 不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后__________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十條 合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十一條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十二條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
發(fā)包方(蓋章)：_________監(jiān)理方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建設(shè)工程民用居間協(xié)議書篇五
____________公司(以下簡稱甲方)
住所：________________________
法定代表人：____________
(法定代表人的代理人：____________)
____________公司(以下簡稱乙方)
住所：________________________
法定代表人：____________
(法定代表人的代理人：____________)
鑒于：______年______月______日，甲方與乙方就______(工程項(xiàng)目名稱)簽訂了《建設(shè)工程施工合同》(合同編號(hào)：______)，建設(shè)工程總價(jià)款為：____________萬元整人民幣。該項(xiàng)目已于______年______月______日竣工，已經(jīng)甲方、乙方及______方驗(yàn)收，并于______年______月______日甲、乙雙方進(jìn)行了工程結(jié)算，并簽訂了《______工程結(jié)算協(xié)議書》。按照甲、乙雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》，乙方應(yīng)向甲方支付建設(shè)工程款共計(jì)____________萬元整，截止本協(xié)議簽訂之日，乙方實(shí)際已向甲方支付建設(shè)工程款____________萬元整，尚未支付的建設(shè)工程款____________萬元整。雙方在此相互確認(rèn)：除乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定向甲方支付____________萬元外，雙方相互無任何其他應(yīng)付款項(xiàng)或需承擔(dān)相關(guān)合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。
雙方對(duì)以上所述事實(shí)均予以確認(rèn)，并無異議。
基于以上所述，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方償還所欠工程款項(xiàng)事宜，達(dá)成本協(xié)議如下：
第一條
甲、乙雙方在此確認(rèn)：乙方應(yīng)向甲方支付建設(shè)工程款共計(jì)____________萬元整，截止本協(xié)議簽訂之日，乙方實(shí)際已向甲方支付建設(shè)工程款____________萬元整，尚未支付的建設(shè)工程款____________萬元整。(見本協(xié)議附件：1、付款憑證;2、付款明細(xì)、3、未付款明細(xì))。
第二條
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意按如下方式，自______年______月______日至______年______月______日止由乙方向甲方支付建設(shè)工程款____________萬元整。(見本協(xié)議附件：4、還款計(jì)劃明細(xì);如系分期支付，請(qǐng)寫明分期付款的階段及數(shù)額)。
第三條強(qiáng)制執(zhí)行條款
1、甲、乙雙方共同確認(rèn)：根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定已經(jīng)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證的含義、內(nèi)容、程序、效力等具有了明確的了解，經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后向北京市公證處申請(qǐng)辦理公證并賦予本協(xié)議強(qiáng)制執(zhí)行效力。
2、乙方保證承擔(dān)舉證義務(wù)，自每期(如分期付款)款項(xiàng)付清之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方和北京市公證處提供有關(guān)證據(jù)證明其已經(jīng)支付了應(yīng)付款項(xiàng)，并分別由甲方和承辦公證員核對(duì)簽收，否則視為乙方對(duì)未支付事實(shí)的確認(rèn)，即乙方未按期履行當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)。
3、甲、乙雙方同意如自任何一期款項(xiàng)付款期限屆滿之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方未向北京市公證處按期提供付款憑證，且甲方出具文件說明乙方未能按期支付應(yīng)付款項(xiàng)時(shí)，甲方有權(quán)單方面依據(jù)具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的本協(xié)議向北京市公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書。甲方承諾在申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書之前，將按照乙方在本協(xié)議中確定的聯(lián)系地址向乙方發(fā)出《履行應(yīng)償借款通知書》(函寄或送達(dá))，同時(shí)注明寬限期起止日期。在寬限日期截止時(shí)，如乙方仍未向北京市公證處舉證其已按期支付了應(yīng)付款項(xiàng)，或雖積極舉證但不足以對(duì)抗甲方的債權(quán)，也未與甲方達(dá)成任何關(guān)于還款的展期協(xié)議，則視為乙方不履行或不完全履行的事實(shí)確有發(fā)生，在此情況下，甲方將向北京市公證處申請(qǐng)出具強(qiáng)制執(zhí)行證書。
4、甲方有權(quán)依據(jù)北京市公證處出具的具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的本協(xié)議及執(zhí)行證書直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行乙方應(yīng)向甲方支付的全部未付款項(xiàng)。乙方愿意接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。
5、甲方在申請(qǐng)執(zhí)行證書時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的舉證義務(wù)并提供以下文件，保證向北京市公證處完全、正確地披露乙方履行債務(wù)的情況：
(1)經(jīng)年檢合格的《營業(yè)執(zhí)照(副本)》;
(2)《授權(quán)委托書》;
(3)《強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)》;
(4)乙方已經(jīng)履行還款義務(wù)的書面證明材料(如：乙方向甲方履行還款義務(wù)的情況，包括乙方已償還/未償還款項(xiàng)數(shù)額等情況);
(5)經(jīng)公證的具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的本協(xié)議;
(6)甲方在北京市公證處的監(jiān)督下向乙方發(fā)出的《履行應(yīng)償借款通知書》;
(7)其他需要提供的材料。
5、乙方承諾愿以其全部資產(chǎn)接受強(qiáng)制執(zhí)行，其資產(chǎn)中包括但不限于以下所列內(nèi)容：____________________________________。
第四條雙方各自的承諾和保證
1、甲、乙雙方在達(dá)成簽訂本協(xié)議意向后即向北京市公證處申請(qǐng)辦理本協(xié)議的公證事宜。
2、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定按期足額支付應(yīng)付款項(xiàng);甲方應(yīng)按本協(xié)議約定辦理有關(guān)收款和債務(wù)抵消的財(cái)務(wù)手續(xù)，并有義務(wù)在乙方付款當(dāng)日向乙方出具有關(guān)發(fā)票憑證。
3、甲、乙雙方指定聯(lián)系地址及北京市公證處指定聯(lián)系地址：
甲方聯(lián)系地址、電話及傳真如下：______________________________;受件人：____________。
乙方聯(lián)系地址、電話及傳真如下：______________________________;受件人：____________。
北京市公證處聯(lián)系地址：
地址：__________________________________________
郵編：__________________電話：________________________
承辦公證員：____________
甲、乙雙方在此確定：如任何一方的聯(lián)系地址、電話及傳真發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)告知給對(duì)方和北京市公證處，如沒有及時(shí)履行告知的義務(wù)而發(fā)生的無法聯(lián)系的狀況，將由未履行告知義務(wù)的一方承擔(dān)由此而帶來的法律后果。
第五條不可抗力
1、不可抗力是指本協(xié)議雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于下列事件：戰(zhàn)爭、騷亂、罷工、瘟疫、水災(zāi)、洪水、地震、風(fēng)暴、潮水或其他任何類似事件。
2、任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議規(guī)定的全部或部分義務(wù)，該方應(yīng)盡快通知其他方并須在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)以書面形式向其他方提供詳細(xì)情況報(bào)告及不可抗力對(duì)履行本協(xié)議的影響程度說明。
3、發(fā)生不可抗力，任何一方均不對(duì)因不可抗力無法履行或遲延履行本協(xié)議義務(wù)而使其他方蒙受的任何損失承擔(dān)責(zé)任。但遭受不可抗力影響的一方有責(zé)任盡可能及時(shí)采取適當(dāng)或必要措施減少或消除不可抗力的影響。遭受不可抗力影響的一方因未盡本項(xiàng)責(zé)任而給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、各方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)本協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商確定是否終止本協(xié)議，或是繼續(xù)履行本協(xié)議。
第六條保密
第七條其他
1、本協(xié)議自北京市公證處公證后生效，并賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力。
2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方通過友好協(xié)商方式解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)公證處公證。
3、本協(xié)議正本一式______份，每份均具有同等法律效力，雙方各持______份，一份留存于北京市公證處備案。
甲方：__________________公司(印章)乙方：__________________公司(印章)
法定代表人或授權(quán)代表：(簽字)________________法定代表人或授權(quán)代表：(簽字)________________
________年________月________日
建設(shè)工程民用居間協(xié)議書篇六
合同編號(hào)：_____________
甲方：___________________?乙方：___________________
法定代表人：_____________?法定代表人：_____________
聯(lián)系電話：_______________?聯(lián)系電話：_______________
依據(jù)《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就石材供料、加工生產(chǎn)及相關(guān)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。
第一條?石材供料
1.?甲方委托乙方供料、加工：?。(石材)詳見附件《石材供料單》。
2.?石材供料時(shí)間：?年?月?日。
3.?交付地點(diǎn)為(選擇一項(xiàng))：
□施工現(xiàn)場：?。
□甲方指定的材料存放地點(diǎn)：?。
□雙方約定的其他地點(diǎn)：?。
4.?甲乙雙方根據(jù)合同要求及供料進(jìn)度確定具體批次的石材產(chǎn)品的交付時(shí)間和地點(diǎn)。
第二條?承接方式
1.?甲方應(yīng)在?年?月?日前向乙方提供設(shè)計(jì)方案或技術(shù)要求，就相關(guān)要求向乙方進(jìn)行書面告知。乙方按照甲方的設(shè)計(jì)要求，制定加工方案。
2.?乙方提供石材原材料、加工設(shè)備和技術(shù)人員應(yīng)按甲方要求，并接受甲方檢驗(yàn)。
甲方提供原材料的，乙方應(yīng)及時(shí)檢驗(yàn)，如有不符合約定要求的應(yīng)當(dāng)?日內(nèi)通知甲方更換、補(bǔ)齊或者采取其他補(bǔ)救措施。甲乙雙方不得擅自更換加工原材料的品種和等級(jí)。
3.?乙方需要第三方協(xié)助完成工作的，工作成果由乙方負(fù)責(zé)。
4.?一方要求設(shè)計(jì)方案或加工方案不得向第三方透露的，另一方應(yīng)盡保密義務(wù)。
第三條?質(zhì)量要求
乙方向甲方交付的成品石材應(yīng)當(dāng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)(選擇兩項(xiàng))：
□國家標(biāo)準(zhǔn)
□行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
□雙方約定標(biāo)準(zhǔn)：?。
第四條?運(yùn)輸與裝卸
1.?成品石材的運(yùn)輸由(選擇一項(xiàng))：□甲方負(fù)責(zé)?□乙方負(fù)責(zé);石材在運(yùn)輸中發(fā)生的損毀由負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)囊环截?fù)責(zé)，運(yùn)費(fèi)由?方承擔(dān)。
2.?成品石材運(yùn)到工程施工現(xiàn)場應(yīng)由(選擇一項(xiàng))：□甲方裝卸?□乙方裝卸;石材在裝卸中發(fā)生的損毀由負(fù)責(zé)裝卸的一方負(fù)責(zé)，裝卸費(fèi)由?方承擔(dān)。
第五條?驗(yàn)收
1.?乙方按照合同要求在出廠前自檢，并向甲方出具“石材產(chǎn)品出廠質(zhì)量保證書”(以下簡稱“質(zhì)保書”)。乙方在向甲方供料交付的同時(shí)，甲方應(yīng)派專人與乙方一同驗(yàn)收，驗(yàn)收完成后甲方應(yīng)當(dāng)同時(shí)出具驗(yàn)收單;實(shí)際交付石材的品種、規(guī)格、數(shù)量等，依據(jù)甲方向乙方出具的驗(yàn)收單確認(rèn)。質(zhì)保書及驗(yàn)收單為本合同附件。
2.?成品石材的運(yùn)輸由甲方負(fù)責(zé)的，甲方在裝運(yùn)前驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收單。成品石材的運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)的，甲方在裝運(yùn)后驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收單。
第六條?合同價(jià)款與支付方式
1.?合同總價(jià)：人民幣?(大寫)。
2.?支付方式：
(1)合同簽訂后?日內(nèi)(或另行約定?)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的?%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣?元，雙方約定預(yù)付款處理方式：?。
(2)款項(xiàng)支付(選擇一項(xiàng))：
□按供料進(jìn)度，每?(時(shí)間)結(jié)算一次。甲方應(yīng)于收到乙方結(jié)算報(bào)表后?日內(nèi)核實(shí)并支付進(jìn)度款。
□按供料進(jìn)度，每?(數(shù)量)結(jié)算一次。甲方應(yīng)于收到乙方結(jié)算報(bào)表后?日內(nèi)核實(shí)并支付進(jìn)度款。
3.?合同價(jià)款結(jié)算方式為：?。
4.?供料進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的?%時(shí)，不再按進(jìn)度付款。待完工驗(yàn)收后?天內(nèi)支付余款，甲方暫留合同總價(jià)款的?%作為保修金，甲方應(yīng)在保修期滿后14天內(nèi)結(jié)算，將剩余保修金和銀行同期存款利息一次性退還乙方。
第七條?違約責(zé)任
1.?乙方交付的石材質(zhì)量不符合本合同要求，甲方有權(quán)要求乙方整改并達(dá)標(biāo)后繼續(xù)供料;對(duì)不達(dá)標(biāo)但仍可使用的，甲方有權(quán)要求乙方減少價(jià)款;因重新供料而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。改進(jìn)后仍不能達(dá)標(biāo)以及不能重新供料的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。
2.?乙方逾期交付石材的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行，并向甲方支付違約金，違約金每日按合同總價(jià)款?%支付。
3.?因甲方原因?qū)е逻t延交付的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金每日按合同總價(jià)款?%支付。
4.?甲方逾期支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金每日按合同總價(jià)款?%，
5.?其他違約責(zé)任：?。
第八條?保修
1.?保修期限?年，保修期從甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字之日算起。
2.?保修項(xiàng)目?。
3.?保修內(nèi)容?。
4.?保修期內(nèi)，因乙方供應(yīng)材料發(fā)生質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)修補(bǔ)、更換的責(zé)任。乙方應(yīng)在接到修理通知之后7天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
第九條?合同變更與未盡事宜補(bǔ)充
1.?乙方開始加工后，甲方變更加工或相關(guān)服務(wù)要求應(yīng)與乙方協(xié)商，并制定書面補(bǔ)充合同或者以本合同為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算變更部分的合同價(jià)款;因變更造成乙方的損失由甲方承擔(dān)。
2.?合同履行過程中發(fā)生的與合同有關(guān)但無合同約定的事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并以書面形式達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，與合同條款具有相同效力。
第十條?其他事項(xiàng)
。
第十一條?爭議處理
1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第?種方式解決：
(1)將爭議提交?仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向?人民法院提起訴訟。
第十二條?附則
1.?本合同由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
2.?本合同一式?份，雙方各執(zhí)?份。
甲方(蓋章)：_____________?乙方(蓋章)________________
授權(quán)代理人(簽字)：_______?授權(quán)代理人(簽字)：________
住址：_____________________?住址：______________________
聯(lián)系電話：_________________?聯(lián)系電話：__________________
開戶銀行：_________________?開戶銀行：__________________
賬號(hào)：_____________________?賬號(hào)：______________________
_________年____月____日?_________年______月____日
簽訂地點(diǎn)：_________________?簽訂地點(diǎn)：__________________
附件一：石材供料單
合同編號(hào)：
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
石材名稱
國碼/等級(jí)
規(guī)格(單位)
數(shù)量
加工要求
計(jì)價(jià)單位
成品單價(jià)
合計(jì)
備注
以上材料價(jià)款：人民幣(大寫)?(￥?元)。
其他相關(guān)服務(wù)
1.?乙方按甲方要求提供其他相關(guān)服務(wù)(可多選)：□深化設(shè)計(jì)?□排版?□養(yǎng)護(hù)?□安裝指導(dǎo)?□其他?。
甲方變更服務(wù)項(xiàng)目，須書面通知乙方，因變更產(chǎn)生的費(fèi)用或造成對(duì)方損失由甲方承擔(dān)。
2.?要求明細(xì)
相關(guān)服務(wù)一?費(fèi)用：?;
相關(guān)服務(wù)二?費(fèi)用：?;
相關(guān)服務(wù)三?費(fèi)用：?;
相關(guān)服務(wù)費(fèi)合計(jì)：人民幣?元(大寫)，?(小寫)。
合同總價(jià)款：人民幣?元(大寫)，?(小寫)。
甲方(蓋章)：_____________?乙方(蓋章)________________
授權(quán)代理人(簽字)：_______?授權(quán)代理人(簽字)：________
住址：_____________________?住址：______________________
聯(lián)系電話：_________________?聯(lián)系電話：__________________
開戶銀行：_________________?開戶銀行：__________________
賬號(hào)：_____________________?賬號(hào)：______________________
_________年____月____日?_________年______月____日
簽訂地點(diǎn)：_________________?簽訂地點(diǎn)：__________________
建設(shè)工程民用居間協(xié)議書篇七
發(fā)包單位(甲方)： 有限公司
承包單位(乙方)：
為確保拆除工程在施工中人身、設(shè)備的安全，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建筑法》等法律、法規(guī)、規(guī)定，明確發(fā)、承包方安全責(zé)任，確保施工安全，保證員工和其他所有職工在工程建設(shè)過程中人身健康安全，預(yù)防發(fā)生各類施工安全事故，經(jīng)雙方協(xié)商，甲乙雙方自愿簽訂本協(xié)議。
工程項(xiàng)目名稱：天津
工程地址：天津市 區(qū)
工程范圍：天津 拆除專業(yè)工程
協(xié)議期限：至本工程完工
本協(xié)議與工程施工合同同步有效;發(fā)包方的安全責(zé)任：工程項(xiàng)目發(fā)包前，發(fā)包方必須對(duì)承包方資質(zhì)和條件進(jìn)行審查，合格后方可進(jìn)行工程施工。對(duì)乙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確認(rèn)其符合且具備下列條件：持有有相關(guān)部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書：持有法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書。相關(guān)負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)人員和特種作業(yè)人員的配置及持證符合安全生產(chǎn)要求。配備的機(jī)械、及安全防護(hù)設(shè)施、安全用具滿足安全生產(chǎn)需要。應(yīng)有的安全管理制度齊全。保括各工種的安全操作規(guī)程、特種作業(yè)人員的審證考核制度、各級(jí)安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查、安全教育等制度。具有兩級(jí)機(jī)構(gòu)的承包單位設(shè)有專職安全管理機(jī)構(gòu)：施工隊(duì)伍超過30人的配有專職安全員：30人以下者設(shè)有兼專職安全員。在有危險(xiǎn)性的電力生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)作業(yè)，開工前發(fā)包方必須對(duì)承包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等，進(jìn)行全面的安全技術(shù)及文明施工交底，應(yīng)有完整的交底資料和交底記錄，并經(jīng)雙方交底人員簽字。并要求承包方事先制定施工方案，明確“三措”(組織措施、安全措施、技術(shù)措施)，經(jīng)發(fā)包方工程項(xiàng)目主管機(jī)構(gòu)、技術(shù)和安全部門審查合格后方可施工。
一、發(fā)包方安全責(zé)任：
不定期檢查承包方施工現(xiàn)場，對(duì)承包方人員在生產(chǎn)工作中違反有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)章制度的行為予以制止和糾正，并發(fā)出有存底聯(lián)的書面整改通知書;對(duì)嚴(yán)整違章的行為立即勒令停止其工作。所有發(fā)包工程在竣工移交前，必須按標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)嚴(yán)格驗(yàn)收合格。圖紙資料、試驗(yàn)報(bào)告、現(xiàn)場測試數(shù)據(jù)和試驗(yàn)項(xiàng)目不全，不得驗(yàn)收;驗(yàn)收不合格的不準(zhǔn)投入使用。
二、承包方的安全責(zé)任：
1、承包方對(duì)所承擔(dān)的施工項(xiàng)目，必須制訂施工方案，并結(jié)合工程實(shí)際制定好保證安全的“三大措施” (組織、技術(shù)、安全措施)，經(jīng)發(fā)包方工程項(xiàng)目主管部門、技術(shù)、安全審查合格后監(jiān)督實(shí)施。
2、承包方必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法令、法規(guī)，遵守國家、行業(yè)及公司有關(guān)安全施工、文明施工的規(guī)定。遵守現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度。
3、工程開工前，承包方必須組織全體施工人員分工種進(jìn)行安全教育、技能和安規(guī)考試，合格后方可進(jìn)入現(xiàn)場施工。需調(diào)換工種、增補(bǔ)或調(diào)動(dòng)人員者，在上崗前均必須進(jìn)行安全教育和技能安規(guī)考試，并報(bào)給發(fā)包方安全部門備案。特種作業(yè)人員，必須持有有效的《特種作業(yè)證》。
4、承包方工作人員必須無妨礙工作的病癥，否則不得參與工作。凡已登記的工程施工人員不得隨意更換，不得冒名頂替。
5、工程開工前，必須向施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，讓全體施工人員掌握工程特點(diǎn)及施工安全措施。
6、承包方進(jìn)行特殊作業(yè)、危險(xiǎn)作業(yè)的項(xiàng)目施工時(shí)，必須事先編制安全施工措施，填寫安全施工作業(yè)票;從事電氣上的工作，一切施工活動(dòng)都要辦理安全施工作業(yè)票(或工作票)，并派員監(jiān)督。
7、承包方應(yīng)自覺接受發(fā)包方安全部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。對(duì)發(fā)包方安監(jiān)部門檢查提出的安全整改通知，必須及時(shí)整改。施工中一旦發(fā)生人身事故或危及生產(chǎn)運(yùn)行的不安全情況，必須立即報(bào)告發(fā)包方安全監(jiān)察部門。
8、承包方必須按國家有關(guān)規(guī)定，為施工人員配備合格的勞動(dòng)防護(hù)用品及安全用具，并保證施工工具、器械使用安全。
9、開工前應(yīng)對(duì)施工機(jī)械、工器具及安全防護(hù)設(shè)施進(jìn)行一次檢查，確保符合安全規(guī)定并不超過檢驗(yàn)周期。 承包方施工人員應(yīng)對(duì)所在的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施、設(shè)備、工器具等進(jìn)行認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患立即停止施工，并經(jīng)落實(shí)整改后方準(zhǔn)繼續(xù)施工。在施工期間所使用的各種設(shè)備及工用具等均應(yīng)符合施工要求。對(duì)施工現(xiàn)場管網(wǎng)每天開工前須派專人進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時(shí)整改。各類安全防護(hù)設(shè)施、遮欄、安全標(biāo)志牌、警告牌和接地線等承包方不得擅自拆除、更改。
10、承包方承建的項(xiàng)目，禁止再行轉(zhuǎn)包，非主體工程需要分包的，必須報(bào)發(fā)包方工程項(xiàng)目主管部門、安全部門批準(zhǔn)。發(fā)包方必須對(duì)承包方進(jìn)行安全管理與監(jiān)督。
11、承包方應(yīng)按《中華人民共和國勞動(dòng)法》等法律、法規(guī)、規(guī)定用工，嚴(yán)禁使用未成年工和有職業(yè)禁忌的人員進(jìn)行施工作業(yè)。
12、承包方應(yīng)對(duì)工作地段采取的安全技術(shù)措施、工作班人員狀態(tài)以及施工中的安全責(zé)任負(fù)責(zé);如因承包方采取的安全措施不當(dāng)、違反有關(guān)安全操作規(guī)程、規(guī)定及本協(xié)議所列安全事項(xiàng)而造成的一切事故或?qū)Φ谌皆斐蓳p失的，均由承包方承擔(dān)所造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。
三、承包方必須嚴(yán)格控制工程項(xiàng)目的施工范圍。
四、承包方施工人員違反有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)程制度時(shí)，發(fā)包方安全部門有權(quán)予以糾正制止，有權(quán)通知承包方并給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至停止承包方的工作。
五、因承包方責(zé)任造成的發(fā)包方安全事故，由發(fā)包方按事故調(diào)查規(guī)程處理，承包方安全部門參與調(diào)查。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第四十五條的規(guī)定：“施工現(xiàn)場安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)”，因承包方的責(zé)任造成的人身傷亡、設(shè)備損壞事故及其造成的經(jīng)濟(jì)損失,一切責(zé)任由承包方承擔(dān)，并通知有關(guān)政府部門調(diào)查處理、統(tǒng)計(jì)上報(bào)。
發(fā)包單位(章)：承包單位(章)：
法人代表: 法人代表:
法人委托代理人 : 法人委托代理人:
簽定日期： 年 月日
注：本責(zé)任書一式肆份,由發(fā)包方、承包方各執(zhí)兩份。
建設(shè)工程民用居間協(xié)議書篇八
甲方__________
乙方__________
甲方_________(以下簡稱_____商)，和乙方_________(以下簡稱分包商)，于________年____月____日在_________訂立本分包合同。鑒于_____商已同_________國______________大型電氣項(xiàng)目管理局(以下簡稱業(yè)主)，就在_________國的__________號(hào)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，運(yùn)輸和施工簽訂了合同。鑒于分包商愿按該合同實(shí)施土建和安裝工程而報(bào)了價(jià)，鑒于_____商已接受分包商的報(bào)價(jià)，依據(jù)分包商________年____月____日，_______號(hào)文件及其所附的報(bào)價(jià)表(注)，現(xiàn)雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、下列文件應(yīng)是本分包協(xié)議的一個(gè)組成部分
1.電氣、機(jī)械及技術(shù)操作的合同通用條款(________年第一版)。
2.合同的特殊條款。
3._________工程項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)范。
4.工作范圍和技術(shù)要求。
5.土建和安裝工程分包合同的報(bào)價(jià)表。
二、定義
1.“_____商”：系指甲方_____________________________________________。
2.“分包商”：系指乙方_________和乙方_________將工程的任何部分轉(zhuǎn)包給別的任何專業(yè)公司或機(jī)構(gòu)。
3.“_____商的工程師”：系指由商指派的監(jiān)督分包商工作的人員。
4.“分包”：系指由分包商按本合同第三條“工作范圍”規(guī)定而要執(zhí)行的工作。
三、工作范圍本工程包括在_________國境內(nèi)，根據(jù)業(yè)主的技術(shù)規(guī)定，建設(shè)_________工程項(xiàng)目，如圖所示。
1.提供所有工程的監(jiān)督人員，熟練和非熟練工人，提供運(yùn)輸、測繪工具及設(shè)備，挖掘及鉆孔機(jī)械，吊車，以用于塔架安裝和絕緣箍，地線配件，拉力條的安裝以及導(dǎo)線掛垂和拉直等工作。
2.提供混凝土材料、水泥、砂、石子、灰漿材料、鋼筋，并運(yùn)送到工地。
3.為所有熟練和非熟練工人及行政人員提供住宿、膳食、供水、衛(wèi)生設(shè)備、交通費(fèi)用和社會(huì)保險(xiǎn)。
4.運(yùn)送由商提供的材料：商在bb庫房中的塔架、導(dǎo)線、絕緣材料、五金構(gòu)件、接地材料，包括從商在bb的庫房到施工現(xiàn)場的運(yùn)輸，并負(fù)責(zé)卸車和保管。
5.分包商應(yīng)按商提供的縱斷面圖和測繪圖確定塔架的位置。凡是已由商定出的塔架位置，分包商應(yīng)測量檢驗(yàn)，以保證塔架的位置和線位方向符合合同技術(shù)規(guī)范的要求，并在取得商批準(zhǔn)后，應(yīng)對(duì)測繪圖作相應(yīng)的更改或修正。
四、符合技術(shù)規(guī)范要求熟悉業(yè)主技術(shù)規(guī)范的分包商，應(yīng)按照業(yè)主的要求，并承擔(dān)屬于分包工程范圍內(nèi)的與分包商有關(guān)的全部責(zé)任。
五、勞動(dòng)力分包商應(yīng)：
1.自始至終提供足夠數(shù)量的工人，以滿足_____商工程師在工程進(jìn)度方面的要求。
2.在工作時(shí)間、節(jié)假日方面，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤?、?guī)定和風(fēng)俗習(xí)慣。
3.支付工資并服從當(dāng)?shù)仃P(guān)于對(duì)工人報(bào)酬的一切規(guī)定。
4.為其雇員提供住宿及膳食。
5.向_____商和_________國主管部門提供他們所需的有關(guān)其雇員的一切情況。
6.對(duì)與本分包工程有關(guān)的各種性質(zhì)的索賠或風(fēng)險(xiǎn)，自費(fèi)為其雇員和工人提供保險(xiǎn)費(fèi)及工人補(bǔ)償。
六、法定責(zé)任分包商應(yīng)對(duì)下列事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任：
1.遵守_________國關(guān)于所得稅的規(guī)定。如果其雇員中有人對(duì)雇主給他們的報(bào)酬不付個(gè)人所得稅，分包商也應(yīng)對(duì)此完全負(fù)責(zé)。
2.根據(jù)_________國的法律，為其雇員支付各種國家安全捐款。
3.分包商應(yīng)服從所有適用于本分包工程范圍內(nèi)的_________國的法律、地方法及規(guī)定。
七、與業(yè)主談判除_____商的工程師授權(quán)外，分包商任何時(shí)候均不能與業(yè)主接觸或談判。
八、維修保證期分包商將從接收補(bǔ)步驗(yàn)收證書之日起12個(gè)月內(nèi)擔(dān)保所有工程，不會(huì)由于其雇員的工藝低劣或因其提供的材料質(zhì)量差而發(fā)生事故。
九、意外事故或損失的責(zé)任在工程移交之前，分包商應(yīng)保障商不承擔(dān)各種人身傷亡或財(cái)產(chǎn)(非工程部分的財(cái)產(chǎn))損失的責(zé)任，并保障_____商不承擔(dān)屬于分包商和其雇員所引起的訴訟、控告、索賠要求訴訟費(fèi)、指控和其他費(fèi)用的責(zé)任。
十、保險(xiǎn)
1.工程保險(xiǎn)：_____商應(yīng)按合同一般條款的規(guī)定，自費(fèi)對(duì)永久和臨時(shí)性工程、施工機(jī)械及設(shè)備進(jìn)行保險(xiǎn)，這應(yīng)包括分包工程在內(nèi)
2.第三方保險(xiǎn)：包括分包商在內(nèi)的第三方保險(xiǎn)，將由商承擔(dān)，而分包商不付任何費(fèi)用。
3.工人補(bǔ)償：分包商應(yīng)自費(fèi)負(fù)責(zé)其工人的保險(xiǎn)，包括與分包工程有關(guān)的各種性質(zhì)的索賠。
4.對(duì)以_____商名義的保險(xiǎn)單中的索賠補(bǔ)償?shù)拇_定，分包商應(yīng)在3天內(nèi)備齊各種有效的證單。不能由第三方和工程保險(xiǎn)償付的各種損失和費(fèi)用，分包商應(yīng)對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。所有扣減款額應(yīng)記在分包商的帳上。對(duì)屬于分包商自己的，或租借_____商的或租給_____商的全部機(jī)動(dòng)車輛運(yùn)輸設(shè)備和工具，如未計(jì)入_____商的保險(xiǎn)單，分包商應(yīng)自費(fèi)保險(xiǎn)。
十一、運(yùn)輸分包商應(yīng)提供該分包工程施工及運(yùn)送其人員往返工地所需要的全部運(yùn)輸車輛。
十二、工具及設(shè)備該分包工程施工和維修所需的全部工具，包括拉力設(shè)備、撥具、張緊裝置、操作線、傳動(dòng)滑車等、分包商應(yīng)自費(fèi)提供。分包商應(yīng)遵守_________國有關(guān)各種工具、設(shè)備、機(jī)械及運(yùn)輸工具方面的所有法律和海關(guān)規(guī)定，并支付由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。一俟該分包工程竣工，分包商就應(yīng)負(fù)責(zé)把上述全部設(shè)備和工具撤出_________國。
十三、_____商材料的交付_____商應(yīng)負(fù)責(zé)交付材料，包括塔架、塔架附件、導(dǎo)線、絕緣裝置、絕緣體及導(dǎo)線配件、接地棒及接地線等。分包商應(yīng)在_____商的倉庫提取材料，將材料裝車，運(yùn)送到施工現(xiàn)場并卸車，費(fèi)用自行承擔(dān)，按雙方同意的工程進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)分包商各項(xiàng)工作所需要的材料，至少要在該項(xiàng)工作開始前一周為分包商備好。如果商未能按上述要求把材料交付給分包商，_____商應(yīng)準(zhǔn)許分包商一個(gè)相應(yīng)的延長期
十四、材料的有效利用分包商應(yīng)注意該分包工程所需要材料，如水泥、鋼筋、燃料、潤滑劑等，在_________國市場可能會(huì)出現(xiàn)供應(yīng)短缺的情況時(shí)，分包商應(yīng)自費(fèi)安排從其他國家獲得這些材料，從而保證該分包工程不間斷地進(jìn)行。
十五、分包工程量在該分包工程價(jià)格表中所列的工程量只是大約數(shù)，變化范圍在177;_________%之內(nèi)，則單價(jià)不作任何變化。如果變化值超過_____;_________%，應(yīng)按_____合同一般條款中第_________條規(guī)定處理。
十六、分包商的宿舍區(qū)_____商應(yīng)取得由業(yè)主寫給市政府有關(guān)部門的介紹信，為分包商選定建立其宿舍區(qū)的場地。函件所花費(fèi)用和有關(guān)宿舍區(qū)的一切費(fèi)用均由分包商承擔(dān)。
十七、_____商的監(jiān)督_____商將指定一位或幾位工程師監(jiān)督該項(xiàng)分包工程，分包商的人員應(yīng)對(duì)其承擔(dān)義務(wù)。
十八、許可證和執(zhí)照_____商應(yīng)幫助分包商獲得分包商雇員所需的入境簽證、居住證和勞動(dòng)證、該分包工程所需的施工材料和設(shè)備進(jìn)口許可證，以及生活用房和物資進(jìn)口許可證，要獲取由業(yè)主寫給_________國有關(guān)當(dāng)局的證明信。辦理這些函件所花的費(fèi)用以及由此產(chǎn)生的一切開支均應(yīng)由分包商承擔(dān)。
十九、竣工及懲罰根據(jù)雙方同意的交付材料(不包括由分包商提供的材料)日程表，只要分包商能及時(shí)得到材料，分包商就應(yīng)按下列規(guī)定日期完成各分項(xiàng)工程的施工。(各分項(xiàng)工程的竣工日期略)如果由于分包商的錯(cuò)誤或疏忽，未能按上述日期完成該分包工程，分包商同意每延誤一天，就向_____商支付拖延分項(xiàng)工程的分包合同價(jià)的_________%，作為罰金或違約罰款金，罰金或違約罰款金最高限額不得超過分包合同總價(jià)的_________%。
二十、分包商的過錯(cuò)如果_____商認(rèn)為分包商未能認(rèn)真或迅速地進(jìn)行施工，或沒有準(zhǔn)確地按合同施工，或忽視_____商工程師所發(fā)布的與工程有關(guān)的各種合理的書面指示，或違反合同規(guī)定，_____商可以向分包商發(fā)出書面通知，要求其改正失職、疏忽及違約行為。如果分包商在合理期限內(nèi)，未能執(zhí)行通知的要求，在此情況下，_____商將有權(quán)雇用其他人并立即對(duì)被忽略部分的工程進(jìn)行施工。另一種方法是在不損害_____商其他正常權(quán)利的情況下，將工程的一部分或全部從分包商手中要回，給其他人完成。在此種情況下，_____商可隨時(shí)自由使用分包商的一切設(shè)備(已在工地與工程有況下，將工程的一部分或全部從分包商手中要回，給其他人完成。在此種情況下，_____商可隨時(shí)自由使用分包商的一切設(shè)備(已在工地與工程有關(guān)的)，并對(duì)設(shè)備正常磨損不承擔(dān)任何責(zé)任，亦不考慮分包商對(duì)這些設(shè)備所擁有的任何權(quán)利。此外，對(duì)按分包合同規(guī)定應(yīng)屬分包商的那部分余款，或所述那部分工程的施工款，_____商有權(quán)保留并要求不付，或根據(jù)已完工程的具體情況而定按前所述，完成這項(xiàng)工程或?qū)嵤┢渲械囊徊糠?，費(fèi)用如超過應(yīng)屬分包商的余款，那么分包商應(yīng)承擔(dān)這部分超過的款項(xiàng)
二十一、進(jìn)度報(bào)告分包商應(yīng)按_____商同意的格式，呈送每周和每月的進(jìn)度報(bào)表。
二十二、廠商證明書和試驗(yàn)報(bào)告分包商應(yīng)呈送用于該分包工程的水泥、鋼筋、砂、礫石以及任何其他材料的廠商證明及試驗(yàn)報(bào)告，并取得_____商對(duì)此批準(zhǔn)。混凝土試塊的報(bào)告單應(yīng)同地基工程付款申請(qǐng)單一起呈送。所有試驗(yàn)及試驗(yàn)報(bào)告書應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。
二十三、支付條款_____商應(yīng)按如下規(guī)定向分包商付款
1.預(yù)付款，其金額為分包合同價(jià)總額的_________%，自分包商提交由_________銀行開具的等值銀行預(yù)付款保函之日起15天內(nèi)，付給分包商;保函有效期為_________個(gè)月。
2.每月完成的并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收的工程占分包合同價(jià)的_________%。
3.分段工程占分包合同價(jià)的_________%;憑暫時(shí)驗(yàn)收證書。
4.分段工程占分包價(jià)的_________%;憑最終驗(yàn)收證書。按_____合同規(guī)定，只有工程經(jīng)業(yè)主在四周內(nèi)驗(yàn)收后，上述1、2及4條規(guī)定的付款，自收到分包商發(fā)票之日起五周內(nèi)，才能付給分包商應(yīng)付給分包商的款額按下列百分比支付：_________國的當(dāng)?shù)刎泿牛篲________%;美元：_________%;用當(dāng)?shù)刎泿胖Ц兜牟糠衷赺________國付款，用美元支付的部分，通過電匯付給分包商在_________銀行_________帳號(hào)，匯費(fèi)應(yīng)由商負(fù)擔(dān)。預(yù)付款將用美元支付，預(yù)付款中超過_________%的美元數(shù)額應(yīng)從前三次的進(jìn)度付款中按比例扣除。
二十四、驗(yàn)收工程所有工程都應(yīng)符合業(yè)主的要求，如相應(yīng)的規(guī)范和在現(xiàn)場協(xié)商中作出的決定，總的原則應(yīng)該是商工程師對(duì)工程質(zhì)量所作的決定是最終的，但一旦發(fā)生爭議，則業(yè)主代表的決定應(yīng)為主導(dǎo)意見。
二十五、稅捐分包商應(yīng)對(duì)所有與該分包工程有關(guān)的稅捐的付款承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于所得稅稅款。
二十六、履約保函在分包合同簽訂后15天內(nèi)，分包商應(yīng)根據(jù)所附的保函格式，提交一份_________銀行開具的無條件履約保函，額度相當(dāng)于分包合同價(jià)的_________%，有效期為_________個(gè)月，自本分包合同簽訂之日起。
二十七、第_________號(hào)法律(_________國對(duì)承包工程的特定法律)_____商受_________國_________號(hào)法律保護(hù)，并享有第______條，______條款所規(guī)定的免稅權(quán)，這些免稅權(quán)也適用于分包商。
二十八、爭議的解決_________________________________________________________________。
二十九、文件和圖紙?jiān)谑盏阶罱K付款之時(shí)，或在此之前，分包商應(yīng)向_____商退還所有_____商向其提供的文件、圖紙和技術(shù)規(guī)范。此處所述的任何文件分包商都不能用于除本協(xié)議目的以外的其他任何目的;同時(shí)分包商亦不能泄露或使用由_____商或業(yè)主所提供的文件中的任何資料。涉及本協(xié)議目的的除外
甲方:_______
乙方：_______
日期：_______
建設(shè)工程民用居間協(xié)議書篇九
甲方：蘭殿濤 (以下簡稱甲方)
乙方：蘭學(xué)東 (以下簡稱乙方)
甲方蘭殿濤，需建房屋三間，由承包施工方乙方蘭學(xué)東磚工師傅承包建筑。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，條款如下：
一、甲方建筑范圍
整棟房屋建筑及乙方施工范圍：房屋、墻體、陽臺(tái)內(nèi)部需鋼筋梁柱，樓梯結(jié)構(gòu)、水泥板、前后天溝、雨棚、一樓、二樓、三樓地面內(nèi)外粉涮，內(nèi)墻面涮白、天蓋、房屋前面磁磚、階基都由乙方承包施工。
二、甲方要求建筑標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量
1、甲方要求一樓高度暫為地面到樓面3.5米，二樓高度為3.3米，三樓陸抖墻縮飛。
2、內(nèi)部結(jié)構(gòu)需鋼筋梁柱，必須由甲方確定，乙方不得擅自變更。
3、乙方施工必須保證施工質(zhì)量，誤差不得超過0.5公分。乙方施工期間，甲方視為質(zhì)量不滿如需返工，乙方得遵守甲方意見，損失材料費(fèi)得由乙方承擔(dān)賠償。
三、乙方承包施工價(jià)格及收費(fèi)范圍
1、按照雙方磋商，乙方收費(fèi)為每平方米為壹佰零三元整(103元)，乙方收方一樓、二樓按照東邊墻角到西邊墻角，附加西邊檐邊30公分，側(cè)面按照前面墻角到后面墻角，附加后面檐邊40公分，三樓按照一層平方米的三分之一收方。一樓實(shí)體墻附加施工費(fèi)壹千陸百元整(1600元)。
四、甲方要求期限、付款
1、在甲方材料滿足情況下，乙方不得拖延時(shí)間，須按期完工，期限為農(nóng)歷五月竣工。
2、甲方付款必須照乙方施工進(jìn)度進(jìn)行支付。整棟房屋完全竣工，甲方驗(yàn)收合格后一切款目付清給乙方。
五、甲方提供
甲方只提供房屋材料、茶水，不提供施工期間早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。
六、安全措施
甲方要求乙方承包施工，必須安全施工，管理好自己的施工人員，杜絕事故發(fā)生。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方要求證明人、村委證明。上述合同三方簽字后生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
證明人簽字：
建設(shè)工程民用居間協(xié)議書篇十
申請(qǐng)借款單位：__________________(以下簡稱甲方)，由______________單位擔(dān)保，并經(jīng)_____________批準(zhǔn)，向______________信托投資公司(以下簡稱乙方)申請(qǐng)借款，雙方議定以下條款，共同遵守：
第一條甲方申請(qǐng)借款總額為人民幣_(tái)_____________.借款用于____________________________，保證?？顚Ｓ?。
第二條乙方根據(jù)甲方報(bào)送的工程用款計(jì)劃和用款借據(jù)及時(shí)審查發(fā)放貸款，以保證甲方工程需要。甲方違反政策、擅自改變計(jì)劃，挪用貸款或物資，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款。被挪用的貸款要加收百分之五十的利息或如數(shù)扣回。
第三條借款期限定為_______年_______月(指從第一筆貸款之日起到最后還清全部本息)。借款利率，月息為_______‰;年息為_______%(如國家利率調(diào)整：1.利率不變;2.相應(yīng)調(diào)整)，按_______計(jì)收利息。貸款逾期不還，按國家規(guī)定的相應(yīng)貸款利率加收百分之二十利息。
第四條甲方保證按期歸還貸款。甲方如不能按期還清貸款，擔(dān)保單位必須承擔(dān)連帶還款責(zé)任。乙方有權(quán)從甲方或擔(dān)保單位存款賬戶中扣回。
第五條甲方同意按時(shí)向乙方報(bào)送工程進(jìn)度、貸款使用情況的統(tǒng)計(jì)報(bào)表和資料，為乙方工作提供方便。
第六條簽定本合同后，貸款方如未能按期向借款方提供或借款方未能按規(guī)定的時(shí)間提用借款，都應(yīng)視違約，并視違約天數(shù)、額度，每天按_______付違約金。
第七條本合同一式叁份，由甲乙雙方和擔(dān)保單位各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
借款單位：(蓋章)_________________貸款單位：(蓋章)_________________
建設(shè)工程民用居間協(xié)議書篇十一
甲方：_________________(以下簡稱甲方)乙方：_________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將工程承包給乙方，為明確雙方權(quán)力與義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。
一、工程名稱：_________________地點(diǎn)：_________________
二、承包方式
三、工程承包內(nèi)容
四、合同價(jià)款
五、付款方式
六、總工期要求個(gè)工作日。
七、甲方責(zé)任
1.甲方在通知乙方進(jìn)場時(shí)，施工場地應(yīng)具備三通一平等開工條件。
2.甲方應(yīng)按合同付款方式及時(shí)支付乙方工程款，若甲方不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，乙方可停止施工，由甲方承擔(dān)已完工程損失和乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。
八、乙方責(zé)任
1.乙方應(yīng)按照合同約定工期內(nèi)施工完畢，并符合驗(yàn)收要求。
2.因乙方原因造成工程質(zhì)量問題和工期延誤，由乙方承擔(dān)責(zé)任：_________________質(zhì)量問題由乙方維修解決至合格，延誤期每日罰款元。
九、工程質(zhì)量、安全及保修
1.乙方應(yīng)按照甲方要求精心施工，工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年。
十、爭議及解決辦法
未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。和解、調(diào)解不成的，按以下方式解決爭議：_________________
第一種解決方式：_________________雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
第二種解決方式：_________________向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十一、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_________________乙方：_________________
代表：_________________代表：_________________
_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日
建設(shè)工程民用居間協(xié)議書篇十二
1.在研究了上述項(xiàng)目第合同段的招標(biāo)文件(含補(bǔ)遺書第________號(hào)—第________號(hào))和考察了工程現(xiàn)場后，我們?cè)敢庖匀嗣駧?大寫)________________元(元)的投標(biāo)總價(jià)，或根據(jù)上述招標(biāo)文件核實(shí)后確定的另一金額，遵照招標(biāo)文件的要求承擔(dān)本合同工程的實(shí)施、完成及其缺陷修復(fù)工作。
2.第合同段由k+至k+，長約________km，設(shè)計(jì)等級(jí)為高速公路，路面主要采用瀝青混凝土路面。有立交________處;特大橋________座，計(jì)長________m;大中橋________座，計(jì)長________m;隧道________座，計(jì)長________m，以及其它構(gòu)造物工程等。
3.如果你單位接受我們的投標(biāo)，我們將保證在接到監(jiān)理工程師的開工通知書后，在本投標(biāo)書附錄內(nèi)寫明的開工期內(nèi)開工，并在個(gè)月的工期內(nèi)完成本合同工程，達(dá)到合同規(guī)定的要求，該工期從本投標(biāo)書附錄內(nèi)寫明的開工期的最后一天算起。
4.如果你單位接受我們的投標(biāo)，我們將保證按照你單位認(rèn)可的條件，以本投標(biāo)書附錄內(nèi)寫明的金額，提交履約擔(dān)保。
5.我們同意在從規(guī)定的開標(biāo)之日起70天的投標(biāo)文件有效期內(nèi)，嚴(yán)格遵守本投標(biāo)書的各項(xiàng)承諾。在此期限屆滿之前，本投標(biāo)書始終對(duì)我方具有約束力，并隨時(shí)接受中標(biāo)。
6.在合同協(xié)議書正式簽署生效之前，本投標(biāo)書連同你單位的中標(biāo)通知書將構(gòu)成我們雙方之間共同遵守的文件，對(duì)雙方具有約束力。
7.我們理解，你單位不一定接受最低標(biāo)價(jià)的投標(biāo)或你單位接到的其它任何投標(biāo)。同時(shí)也理解，你單位不負(fù)擔(dān)我們的任何投標(biāo)費(fèi)用。
8.隨同本投標(biāo)書，我們出具金額為人民幣50萬元的投標(biāo)擔(dān)保。如果我們?cè)诒就稑?biāo)文件有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件;或在接到中標(biāo)通知書后的28天內(nèi)未能或拒絕簽訂合同協(xié)議書;或未能提交履約擔(dān)保，你單位有權(quán)沒收投標(biāo)擔(dān)保金，另選中標(biāo)單位。
投標(biāo)人地址：_________________
郵編：_________________
投標(biāo)人：_________________
(全稱)(蓋章)電話：_________________
法定代表人或其授權(quán)的代理人傳真：
_________________(職務(wù)、姓名)(簽字)
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