合同通常包括雙方的身份信息、交易的具體內容、支付方式以及違約責任等條款。合同應當根據(jù)實際情況對條款進行詳細而全面的規(guī)定。與他人簽訂合同前,務必仔細閱讀并理解合同中的各項條款。
物業(yè)出租合同協(xié)議書篇一
承租方(乙方):_______________________
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________________________________________________出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。
1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況,由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1.本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權屬證書》。
2-2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____________使用。
2-3.在租賃期限內,如未征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3-1.該房屋租賃期共____個月。自________年________月________日起至________年________月________日止。
3-2.租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。(大寫:______萬____仟____佰____拾____元整)。
4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。
五、其他費用乙方在租賃期限內,使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用,由乙方按有關規(guī)定自行負擔。
六、房屋修繕責任
6-1.在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
6-2.除房屋內已有裝修和設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿,根據(jù)原書面約定,要求恢復原狀的,乙方必須恢復原狀,經(jīng)驗收認可,方可辦理退租手續(xù)。
6-3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外,均由甲方負責。
6-4.甲方維修房屋及其附屬設施,應提前七天書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果,則概由乙方負責。
6-5.如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
七、轉租的約定
7-1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內,須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。
7-2.乙方轉租該房屋,訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定:
(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;
(2)轉租期間,乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外,還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。
(3)轉租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時,轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件
8-1.在租賃期限內,非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同:
(3)因乙方違反本合同的約定,且經(jīng)甲方提出后的十五天內,乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;
(5)在租賃期間,該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷,或經(jīng)司法、_____依法限制其房地產權利的,或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。
8-2.變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同(8-1條)第(4),第(5)款可依法免除責任外,應由另一方負責賠償。
九、乙方的責任9-1.在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;
(4)拖欠租金累計一個月以上的;
9-3.在租賃期限內,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。
9-4.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
十、甲方的責任
10-2.在租賃期限內,甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
10-3.乙方無論任何原因退租,則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金,并將剩余租金(如有)返還,違約金按本合同相關條款執(zhí)行。
十一、其他條款
11-1.本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。
11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同,另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,由見證方南京房源網(wǎng)站房屋租賃置換有限公司協(xié)助雙方向南京市_____委員會申請_____,或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
11-4.本合同(正本)連同附件一式三份,由甲乙雙方及見證方南京房源網(wǎng)站房屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份,均具有同等效力。
物業(yè)出租合同協(xié)議書篇二
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
1、甲方出租給乙方的房屋位于。
2、出租房屋,1室一衛(wèi)。
3、該房屋租賃期共5個月,自20xx年08月日起至20xx年月日。
4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
5、房屋租金支付方式如下:
該房屋每月租金為500元人民幣(大寫伍百元整),該租憑僅為房屋租金及物業(yè),水電(按實際結算)等費用由乙方自行負責交付。
甲方向己方收取房屋租金每月500元,共5個月,及押金1000元,共計1500元。押金到退房時全額退還。
6、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
7、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設備,如因使用年限自然損壞的甲方提供維修和更換,如因使用不當造成房屋及設備的損壞的,乙方應立即負責修理或經(jīng)濟賠償。
8、乙方如改變房屋的內部結構,裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方同意后方可施工。
9、不可抗力、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況乙方不需負責。
10、乙方租住期間在該房屋內、外發(fā)生的一切人生傷害,包括傷害到他人的行為,一切后果甲方不負任何責任。
甲方向乙方提供以下設施、設備:熱水器一臺、空調一臺、床一張、電視柜一個、淋浴器一個、抽水馬桶一套、凳子一張、桌子一張,衣柜一個。
11.水表現(xiàn)數(shù):電表現(xiàn)數(shù):
12.違約處理:甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的1%向乙方支付違約金,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金1%的額度向甲方支付違約金。
13.本合同及附件一式貳份,由甲、乙雙方、各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。
14.其他補充:
15:本合同自雙方簽(章)后生效。
甲方:乙方:
簽約日期:年月日
物業(yè)出租合同協(xié)議書篇三
甲方: 工作單位:
身份證號:
乙方: 身份證號:
乙方擁有 小區(qū) 棟 室套房。應甲方要求,乙方同意把該房中部份房屋:南邊東、西頭兩間大房間,客廳、廚房及廁所出租給乙方。特簽訂以下協(xié)議:
1、甲方預付保證金 元,協(xié)議結束退回押金。
2、雙方商定月租金 元,每三個月付一次,以簽協(xié)議日期算起,每次提前15天預付下三個月的房租。
3、電、煤氣按國家定價甲方在銀行自行繳納,閉路電視費按租期一次性結算給乙方。
4、甲方居住期間,不能任意改變原有結構及設施,對房屋內各項設施及家俱應愛護使用。
5、協(xié)議暫定為壹年,在有效期內甲、乙任何一方若提出終止協(xié)議,需提前壹個月告知對方,當雙方結清有關費用,可終止協(xié)議。
6、甲方居住期間,應遵守國家法律法規(guī),應對電器、煤氣等設備注意安全使用。
7、協(xié)議期內本住房使用上發(fā)生的費用(如:物業(yè)管理收費、衛(wèi)生費等)由甲方負擔。
8、本住房內甲方所住人員只限承租人及家人居住,不得以合租等形式分租,并且不能發(fā)任何形式轉租。
9、協(xié)議為1年時間,如甲方需續(xù)租,需提前壹月提出,乙方同意后可以續(xù)簽。
10、協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,本協(xié)議壹式貳份,甲、乙各持壹份,同樣有效。
11、所供家俱見附件,甲方應愛護使用,如有損壞,應予照價賠償。乙方在中間房屋中的物品,甲方不得動用。
12、本協(xié)議簽各自生效后,甲方即交付保證金及一季度房租。
13、交接房屋時,抄清基數(shù)。
電表: 度,水表一: 噸;水表二: 噸,煤氣表: 立方米。
14、交防盜門貳把、室內房門鑰匙各 把,內院門鑰匙壹套,退房時交還。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
室內物品清單:
物業(yè)出租合同協(xié)議書篇四
出租方:______(以下簡稱甲方)
身份證:_______
承租方:______(以下簡稱乙方)
身份證:_______
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
1、該房屋租賃期共____月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、房屋租金:每月_____元,按月付款,每月____日前付款。另付房租押金_____元,水電押金_____元,共計押金______元。(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),房屋合同終止時,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方負責交納物業(yè)管理費和水、電費(按實際發(fā)生數(shù)與下月租金同時繳納,入住時的水電數(shù)字:電________,水________)
4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
1、在租賃期內,乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的.,乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、在租賃期內,乙方應合理使用家用電器,注意防火、防盜,如因乙方使用不當造成的財產損失一律由乙方負責。
1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
甲方簽字:
乙方簽字:
________年____月____日
物業(yè)出租合同協(xié)議書篇五
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
甲方將位于______________市_________區(qū)_________小區(qū)_______棟_______單元_______的住房出租給乙方。
該房屋用途為租賃住房,乙方不得任意改變房屋用途。
租賃期限自__________年_____月__日至__________年_____月__日止,租期為_____年。
該房屋年租金為(人民幣)________萬________千________百________拾________元整。根據(jù)市場行情,甲方有權調整下一年該房屋租金數(shù)目。
乙方先支付________年租金和________元押金給甲方,合計人民幣________________元整(________元整),剩余租金于___________年______月___日前全部結清。
甲方應于本合同生效之日起________日內,將該房屋交付給乙方。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方使用不善造成房屋及其相關設施的損壞,由乙方承擔責任維修賠償。
租賃期間,如因乙方原因發(fā)生被盜、火災,屋內漏水,對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:水費、電費、有線電視費、網(wǎng)費、燃氣費。
甲方只負責取暖費、物業(yè)費。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方_________元整(________元整)作為押金。如乙方對房屋內家電、家具及房屋其他設施造成損壞,甲方有權扣留押金作為補償,超出押金范圍的部分乙方另行補齊。
1、租賃期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;
2、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,甲方不退還乙方已支付的租房款。
3、租賃期限內,乙方不得將房屋轉租他人。
4、乙方如不續(xù)租,應在房屋租賃到期前________個月告知甲方,如不提前告知甲方將扣留乙方押金。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納________個月租金作為違約金。
補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
(一)房屋內有如下物品
疽具:床鋪___個;鞋柜___個,液化氣鋼瓶___個,單頭爐具___個。
(二)當前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:____________度;(2)電表現(xiàn)為:____________度。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________
聯(lián)系電話:_____________聯(lián)系電話:_____________
物業(yè)出租合同協(xié)議書篇六
甲方(出租方):身份證號:
乙方(承租方):身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,甲方同意將關嶺自治縣環(huán)城新路冉家灣右側往縣醫(yī)院方向第七開間位置房屋四樓和五樓房屋租給乙方辦公使用,為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下房屋出租協(xié)議:
一、乙方承租甲方房屋前,必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目。
二、乙方在簽訂本合同之前,應向甲方交納壹仟元人民幣(1000.00元)的房屋押金,該押金不得用來抵減房屋租金,乙方如能在合同期內全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三、合同簽定后,中途不允許將房屋退還甲方,否則租金及押金一概不予退還。乙方在承租期內不得私自將房屋轉讓他方辦公使用,如因特殊情況需要轉讓房屋,必須經(jīng)甲方同意,甲方一次性收取壹仟元人民幣(1000.00元)的轉讓費。如私自轉讓,則對乙方收取壹仟元人民幣1000元的罰款(在押金中扣除),并對新承租戶主另收取貳仟元人民幣(時間按簽訂合同當日算起,并按年支付租金,租金每年為____元整。付款方式,乙方將租金打到甲方銀行賬戶,乙方必須先交錢后租房。下一年租金在上一年到期提前十五天支付給甲方,決不允許拖欠,如超期十五天不支付租金,甲方有權收回房屋另行出租,并沒收租金及押金。
七、甲方在收到租金當日將房屋鑰匙交給乙方。
八、租憑期內水、電費(含水電空轉費)等由乙方在每月____年,即從_______年____月____日止,甲方原則上保證乙方的房屋期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃需提前收回房屋時,甲方須提前一個月通知乙方,乙方必須無條件服從,甲方可根據(jù)實際情況退還乙方合同終止后的租金。
十二、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。租用期滿后,乙方若需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況下,在同等條件下給予優(yōu)先權。
附:補充條款:水表總讀數(shù)方,電表總讀數(shù)度。
甲方簽章:電話:
乙方簽章:電話:
簽約日期:___年____月____日
物業(yè)出租合同協(xié)議書篇七
甲方:工作單位:
身份證號:
乙方:身份證號:
乙方擁有小區(qū)棟室套房。應甲方要求,乙方同意把該房中部份房屋:南邊東、西頭兩間大房間,客廳、廚房及廁所出租給乙方。特簽訂以下協(xié)議:
1、甲方預付保證金元,協(xié)議結束退回押金。
2、雙方商定月租金元,每三個月付一次,以簽協(xié)議日期算起,每次提前15天預付下三個月的房租。
3、電、煤氣按國家定價甲方在銀行自行繳納,閉路電視費按租期一次性結算給乙方。
4、甲方居住期間,不能任意改變原有結構及設施,對房屋內各項設施及家俱應愛護使用。
5、協(xié)議暫定為壹年,在有效期內甲、乙任何一方若提出終止協(xié)議,需提前壹個月告知對方,當雙方結清有關費用,可終止協(xié)議。
6、甲方居住期間,應遵守國家法律法規(guī),應對電器、煤氣等設備注意安全使用。
7、協(xié)議期內本住房使用上發(fā)生的費用(如:物業(yè)管理收費、衛(wèi)生費等)由甲方負擔。
8、本住房內甲方所住人員只限承租人及家人居住,不得以合租等形式分租,并且不能發(fā)任何形式轉租。
9、協(xié)議為1年時間,如甲方需續(xù)租,需提前壹月提出,乙方同意后可以續(xù)簽。
10、協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,本協(xié)議壹式貳份,甲、乙各持壹份,同樣有效。
11、所供家俱見附件,甲方應愛護使用,如有損壞,應予照價賠償。乙方在中間房屋中的物品,甲方不得動用。
12、本協(xié)議簽各自生效后,甲方即交付保證金及一季度房租。
13、交接房屋時,抄清基數(shù)。
電表:度,水表一:噸;水表二:噸,煤氣表:立方米。
14、交防盜門貳把、室內房門鑰匙各把,內院門鑰匙壹套,退房時交還。
甲方:乙方:
日期:日期:
室內物品清單:
物業(yè)出租合同協(xié)議書篇八
乙方:_________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將_________房租賃給乙方,雙方本著平等、自愿的原則達成如下一致意見:
一:租賃期限:
期限為年,合同到期后另續(xù)。
二:價格及付款方式:
每年按元計算,一次性以現(xiàn)金方式付清合同約定租賃期的租賃總價
三:其它事項:
1、乙方不能破壞房屋結構,到期后裝潢部分原則上不得拆除,若乙方必須拆除則必須恢復房屋原狀。
2、破壞部分要折價賠償。
3、房屋租賃期間發(fā)生的水、電、暖及物業(yè)管理等一切費用均由乙方自行承擔。
4、合同到期時,乙方優(yōu)先續(xù)賃;
若乙方不再租賃,須提前一月通知甲方。
5、乙方必須服從小區(qū)治安、衛(wèi)生等一切管理制度。
6、在乙方租用期不得有違法亂紀的犯罪行為,不得搞封建迷信及教派組織行為,不得做為危險品及其它庫房使用。
7、若乙方中途轉讓房屋租賃權,必須通知甲方,通過甲方,雙方交清一切費用后方可轉讓。
8、租賃期間若乙方拖欠、拒付上述費用的,甲方有權在任何時候終止合同。
9、如乙方不愿再租賃房屋,應提前一個月通知甲方。
10、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
四、本合同一式二份,每份二頁,雙方各執(zhí)一份。
聯(lián)系電話:_________
乙方:_________
聯(lián)系電話:_________
簽定時間:_________年_________月_________日
物業(yè)出租合同協(xié)議書篇九
乙方:________
乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪,雙方經(jīng)充分協(xié)商,訂立本房屋租賃合同,共同遵守。
1、房屋位置
(1)座落位置:
(2)面積:13個平方
乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。
2、租賃期限租賃期限自20__年1月20日至20__年1月20日止。
3、甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣9仟元正,計9000元,租金每半年結算1次。
本著先付款后使用的原則,由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1、5元計算,由乙方與租金1同交付給甲方。
4、甲方保證上述房屋地產權屬清楚,若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。
5、租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:
1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。
2、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前個月通知乙方。6、租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費。如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應征得甲方書面同意,費用由乙方自理。
3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時,或以該房屋使用權與他人合作時,必須取得甲方同意。
4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的,乙方負責賠償給予修復。
6、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。
7、合同終止時的財產歸屬合同終止,乙方應將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產歸乙方,乙方可以搬走。乙方在承租期間裝修投資,分2種情況確定歸屬:合同期滿或乙方違約造成合同解除的,裝飾投資應歸甲方所有,甲方不作任何補償。因甲方違約提前終止合同的,合同終止時,甲方根據(jù)重置價結合成新給予補償。
8、違約責任:任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款,另1方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任1方承擔,乙方逾期交付房租,每逾期1日,由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。
9、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時,任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。
10、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
11、本合同1式叁份,甲方2份,乙方1份。
12、雙方約定的其它事項;
甲方:________乙方:________
代表人:________代表人:________
地址:________地址:________
物業(yè)出租合同協(xié)議書篇十
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下個人租房協(xié)議書:
一、房屋的位置________________________;面積____________________________________;裝修及設施________________________________;設備________________________________________。
二、租賃期限:___________,即__________年________月____日至________年_______月___日。
三、租金及交納時間:每月_______元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。
四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元,到期結算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水_____度,電_____度,煤氣_____度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項:___________________________。
六、違約責任
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
七、本合同一式____份,甲乙兩方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
物業(yè)出租合同協(xié)議書篇十一
合同編號: 甲方(出租方): 身份證:
乙方(承租方): 身份證:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等地、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條
1、 租賃房屋基本情況 甲方將其合法擁有的座落于元一名城中西街室的門面房及附屬設施出租給乙方用于經(jīng)營。乙方經(jīng)現(xiàn)場看房并對房屋、設施完好進行確認,詳見確認表。
2、 就該房屋建筑面積共定金、租期、租金、押金及其他費用 第二條
1、 開始時,自動轉為押金。
2、 合同簽訂生效后由乙方于20xx年4月1日前支付給甲方。
3、 20xx年4月1日至20xx年3月31日止。在租賃期滿后,如乙方要續(xù)租,應提前二個月向甲方申請,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。合同到期后,乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權,甲方定價必須以當時周邊行情價為準。
4、 租金支付方式為:按委支付。每次租金應提前30天支付,逾期交納,每日按200元向甲方支付違約金,逾期超過10日,甲方有權解除合同并追究乙方違約責任,并不退還押金。
5、 該房屋租金如下啊第一年月租金按每平方米28元計算工,共計月租金為 元(四舍五入);第二年月租金按每平方米 元計算,共計月租金為 元(四舍五入);第三年月租金按每平方米 元計算,共計月租金為 元(四舍五入);年遞增率為5%。
6、 在租賃期內,在租賃房屋所產生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、電話、寬帶等一切費用由乙方自行承擔。
第三條
1、 特別約定 承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構基礎上,有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝潢,甲方不得干涉;乙方在租賃期滿后,不得惡意將租賃房內的裝潢及不動產拆除或損壞。
2、 甲方承諾該房屋沒有產權糾紛。如因產權糾紛給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方負責賠償。
3、 乙方不得在租賃期間進行抵押、擔保等,不得在租賃房內進行任何違法活動,否則造成的一切后果由乙方承擔義務 租賃期內乙方就其經(jīng)營權進行轉讓、轉租或承包,必須通知甲方確認,并由甲方與拳商戶重新簽訂租賃合同。
第四條 租賃期內,甲方不得以任何理由收回房屋。如甲方違約,需賠償乙方違約金7.2萬按月平均遞減。
第五條 本合同未盡事宜,雙方遵守《元一名城中西街租賃合同》中相應條款,如發(fā)生爭議,雙方可協(xié)商或仲裁解決。
第六條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字: 乙方簽字:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽約日期: 年 月 日
物業(yè)出租合同協(xié)議書篇十二
乙方:
身份證 號:
身份證 號:
甲、 乙雙方 協(xié)商就 乙方 承 包甲方 出租 車 經(jīng) 營出租 業(yè)務達 成以 下 協(xié)議:
(一) 甲方提 供出租 車 保證證 件齊全 ,正 常 營運中 。
(二) 乙方在 營運中 要遵 守 國家相 關法律 、法規(guī) ,守法經(jīng) 營,如 有違 章、停運 、 罰款等 違反規(guī) 定的 行 為,由 乙方 負全部 責 任并承 擔相應 罰款 ;如有吊 銷經(jīng) 營手續(xù) ,乙方 按照 市 場價賠 償甲方 。
(三) 乙方必 須在每 年 1 月 1 日前購買 全車 保 險,如 :交強 險、 商 業(yè)險( 現(xiàn)階 段商業(yè) 險不能 低 于 30 萬元,以后 根據(jù) 公 司要求 遞增 ) 。甲方 每年檢 查保險 購買情 況,禁 止無保 險營運。車輛 到期乙 方交甲 方車時 ,乙方 商業(yè)保 險退 回標準 以保險 公司 退 回標準 為準,強險不 退。如在 營運 中,造 成重大 傷亡 事故, 車勛由 乙方 負 全部責 任,如 有一 方 造成傷 殘,由 乙方 負 全部責 任, 與甲方 無關。
(四) 乙方在 營運過 程中,發(fā)生的 一切費 用由 乙 方承擔,如:修 車、車體保 養(yǎng)、 年審 、季審 、氣瓶審 驗、計價器 、稅收 、公司費 用等 。乙 方必 須對隨 車證 件按時 審驗, 不能 拖 審。 (五) 出租 車 年租金 根 據(jù)市場 價格,每 一年 浮動一 次,以市 場中 間價為 準, 具體價 格協(xié)商 確定 后 ,在該協(xié) 議上 簽字認 可。 年 月 日開始,年 租金 x 萬 x 仟 x 佰 元 整,乙 方每 月一號 交 甲方 x 仟 x 百 元整 ,打入甲 方指 定賬戶 。
(六) 包車押 金 x 萬 元整, 乙方一 次性付 給甲 方 ,甲方 出具押 金條 為 證。如 有 國家下 發(fā)燃油 補貼 , 歸甲方 所有( 包括 推 遲下發(fā) 的補貼 ) , 年開始, 在出租 車承包 期間 燃 油補貼 按實發(fā) 金額 , 甲方三 分之一 、乙 方 三分之 二。
(七) 雙方簽 訂協(xié)議 起,甲 方將 出租 車及 隨車證 件交給 乙方 保 管(證件 包 括:行駛證 、營運證 、二 級維護 卡 、道路 運輸許 可證副 本 、附 加費證 、計 價器證卡、氣瓶使用許可證、加氣卡) 如有丟失,由乙方負責補辦并承 , 擔相關 費用。
(八) 乙 方 在 包 車 期 間 , 如 果 經(jīng) 常 出 現(xiàn) 不 利 于 出 租 車 營 運 的 情 況 ( 違 反 法 律 法 規(guī)、交通法規(guī)、出現(xiàn)交通事故等) 所產生的結果由乙方承擔全部責任, , 甲方有 權立即 終止 包 車協(xié)議 并收回 出租 車 及全部 證件。
(九) 租車時 間 年 月 日至 年 月 日(本 車 強制報 廢 時間 ) 。需要提 前更 新車輛 時提前 四個 月 結束該 協(xié)議 。在營 運 中如有 變動 , 甲方提 出賣車,乙方 主動交 出車輛 及隨 車 證件,甲 方退回 押金 ,終止協(xié) 議。 如乙方 違約, 提前 結 束包車 協(xié)議, 甲方 不 退押金 。
(十) 以 上 條 款 甲 乙 雙 方 信 守 協(xié) 議 , 如 有 違 背 , 甲 方 有 權 收 回 車 輛 , 乙 方 有 權 不交租 金。其 他未 盡 事宜由 甲乙雙 方協(xié) 商 解決。 本協(xié)議 一式四 份, 甲 乙雙方 各執(zhí)一 份, 乙 方家庭 成員一 份。
甲方:
乙方:
擔保人 :
乙方家 庭成員 :
身份 證 號:
身份 證 號:
身份 證 號:
身份 證 號:
年 月 日
物業(yè)出租合同協(xié)議書篇十三
立合同單位:
出租方:
承租方: (以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)
為發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟,依法保護簽約雙方合法權益,以維護社會主義經(jīng)濟秩序,根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,特簽訂租賃合同如下:
一、甲方將座落在
商業(yè)門臉 間出租給乙方使用。
二、租賃起止時間:自 年 月 日起至 年 月 日止,租賃期共 年。
三、租賃費金額及交納辦法
租賃費每年 元,每年分兩次交納,每次分別交納當年租賃費的50%。交納租賃費采取上打租的形式,先交租金后租用,第一次于簽訂本合同之日即交納 年 月 日至 年 月 日半年的租賃費 元,以后每年的 月 日和 月 日前分別交納半年的租賃費 元。每拖欠一日罰乙方拖欠部分房租1%的違約金,乙方自應交房租的最后一日起拖欠30日者,甲方有權終止合同,辭退乙方,并有權依法向乙方追繳拖欠的房租和違約金。
四、合同期滿后,乙方如愿繼續(xù)租賃,必須于合同到期滿前兩個月通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。
五、在租賃期內,不準乙方將承租的甲方房屋轉租、轉讓他人,否則甲方有權終止合同收回該出租房屋。
六、乙方必須保護好所承租的甲方的房屋及設施,平時的維修、管理由乙方負責。房屋原有建筑結構因建造或年久而出現(xiàn)的問題影響出租使用時,由甲方負責維修。如發(fā)現(xiàn)乙方所承租房屋屬人為地損壞時,甲方除有權追究乙方賠償損失外,并有權終止合同,辭退乙方。
七、租賃期間乙方所承租房屋的水、電、暖費及應交納的各種有關稅、費,除租賃收入稅由甲方承擔外,其余均由乙方承擔。
八、乙方不得擅自拆除和改造所承租的甲方的房屋,如需裝修、增添建筑設施時,必須首先征得甲方的同意后方可動工,否則甲方有權要求乙方恢復原狀,并賠償甲方因此所受的損失。租賃期滿后,上述裝修及增添的建筑設施等,乙方不得拆除,無償歸甲方所有。
九、承租期內,乙方所承租房屋如遇國家建設征地時,乙方須在接到通知后一個月內無條件搬遷完畢,雙方互不賠償對方損失。
十、甲方必須按租賃合同規(guī)定的時間和房屋標準將出租房屋及時交付乙方使用,每拖延一日除退回乙方應交租金,并付應退租金的2%的違約金。
十一、租賃期間遇有不可抗力等自然災害時,除按國家有關
規(guī)定執(zhí)行外,甲、乙雙方各自承擔自己的損失。
十二、除不可抗力外,甲、乙雙方任何一方不得單方終止本合同的履行(本合同的第三、五、六條除外)否則責任當按當年租金的50%的違約金付給對方。
十三、本房屋不可用來經(jīng)營飯館。
十四、本合同如有未盡事宜,需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決,所簽補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,自甲、乙雙方簽名蓋章后即生效。
甲方:
乙方:
簽約時間: 年 月 日
物業(yè)出租合同協(xié)議書篇十四
出租人:___ (以下簡稱甲方)電話:
承租人:___ (以下簡稱乙方)電話:
一、物業(yè)管理費(包括水.電,暖.衛(wèi)生費,電視閉路費)全部由乙方承擔,并與租金同時付給甲方。
二、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關消防安全,綜合治理.環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動,否則一切后果有乙方承擔。
三、乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售.轉租,轉借他人,否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。
四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾,其費用由乙方承擔,裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內外原有設施.造成損失由乙方負責.
五、甲方應尊重乙方合法權利,不得隨意追加租金
六、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否則甲方在十日之后將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理.后果由乙方負責。
七、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時,原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費,應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。
八、本合同由甲乙雙方認真協(xié)商.逐字逐句慎重認可簽訂.合同內容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對方違約金 千元,并承擔相關法律責任。
九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業(yè)管理費(包括水.電,暖.衛(wèi)生費,電視閉路費 元,共計 元,大寫 元,甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù)。
十、合同簽訂生效日期: 年 月 日 .
十一、此合同共 頁甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方:
乙方:
年月日
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