最新購房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（案例15篇）

每個人都有自己的價值觀和人生觀，這影響著我們的行為和選擇?？梢赃m當(dāng)運用一些統(tǒng)計數(shù)據(jù)和圖表，使總結(jié)更加直觀和有說服力。希望這些范文能為大家提供一些思路和寫作的靈感。

購房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一

甲方(出讓方)：乙方(受讓方)：盧琦志身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址;聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

甲方系安化縣東坪鎮(zhèn)棚改居民，享有按政府定價購買位于東坪鎮(zhèn)南區(qū)華萊城小區(qū)商品住宅房屋一套的購房指標，甲方自愿將購房指標及對應(yīng)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，雙方遵循自愿、平等、互利、誠信的原則進行協(xié)商，達成如下合同條款供雙方遵守執(zhí)行：

第一條轉(zhuǎn)讓標的甲方將棚改購房指標及該指標對應(yīng)的位于安化縣東坪鎮(zhèn)南區(qū)華萊城住宅小區(qū)棟號商品房住宅，建筑面積平米轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條轉(zhuǎn)讓方式

乙方按本協(xié)議約定向甲方支付購房指標轉(zhuǎn)讓款，房屋仍以甲方的名義向開發(fā)商購買，即以甲方名義辦理該房屋的購買手續(xù)房屋歸乙方所有。

第三條指標轉(zhuǎn)讓價款

1、購房指標轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元(大寫：)2、乙方在本協(xié)議簽訂之日通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方，甲方收款銀行賬戶信息如下：

戶名：開戶行：賬號：甲方收到乙方支付的款項時出具收條給乙方。第四條購房合同及購房款1、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方購買的商品房仍然由甲方與開發(fā)商簽訂《購房合同》，但房屋實際所有人為乙方，甲方僅暫時登記為所有人。

2、向開發(fā)商購買房屋需交納的一切費用由乙方承擔(dān)，首付款及其他各期房款、契稅、維修基金由乙方按照購房合同以甲方名義交納，相關(guān)交費憑證等手續(xù)交給乙方保管。

第五條房屋交接、使用

1、開發(fā)商交房時甲方協(xié)助乙方辦理交房手續(xù)，由乙方直接驗房、收房。

2、乙方收房后對房屋享有完整的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)，甲方不予干涉。

3、甲方購房指標及房屋轉(zhuǎn)讓后，該房屋附屬的車位及其它附屬權(quán)益歸乙方所有

4、房屋的裝飾裝修由乙方自行決定并承擔(dān)全部費用。

5、乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，交納物業(yè)管理費及其他費用。第六條產(chǎn)權(quán)登記與過戶

1、因政策原因，乙方所購房屋需首先登記在甲方名下，待條件成熟在過戶至乙方名下。

2、甲方承諾甲方取得該房屋產(chǎn)權(quán)證后立即將產(chǎn)權(quán)證交給乙方保管，絕不留置、隱藏或挪作他用。

3、自不動產(chǎn)登記在甲方名下期滿5年，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，因過戶產(chǎn)生的稅費、公證費等由乙方承擔(dān)。如果國家法律法規(guī)及政策允許提前過戶則提前辦理過戶。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定取得購房指標轉(zhuǎn)讓價款。

2、甲方保證乙方按棚改安置政策購價取得本協(xié)議第一條所約定的房產(chǎn)。

3、甲方承諾，雖然房屋仍以甲方的名義向開發(fā)商購買，但甲方不得對該房屋設(shè)定任何抵押、擔(dān)保，不得以任何方式處分房屋和干涉乙方使用房屋，否則甲方按照本協(xié)議違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任。

4、當(dāng)可以辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證、過戶時，積極辦理并將不動產(chǎn)權(quán)證、過戶手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定受讓甲方購房指標及購買該指標所對應(yīng)的商品房住宅。

2、乙方對依據(jù)本協(xié)議所購商品房及其附屬資產(chǎn)或權(quán)益享有占有、使用、收益、處分權(quán)。

3、乙方需按本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費。

4、乙方需按照甲方與開發(fā)商簽訂的《購房合同》及時足額繳納購房款及契稅、維修基金等費用。

第八條違約責(zé)任

1、乙方不按照《購房合同》時間交納相關(guān)費用，造成違約的，違約責(zé)任由乙方承擔(dān)，后果由乙方自負，與甲方無關(guān)。但甲方應(yīng)該書面通知乙方繳納相關(guān)費用及辦理相關(guān)手續(xù)的時間、所需材料等。

2、如甲方把購房指標第二次轉(zhuǎn)讓給任何第三方(俗稱一房二賣)，造成乙方得不到房屋，則甲方需按照乙方已實際支付的費用（包括指標轉(zhuǎn)讓款、購房款等）的2倍向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3、符合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，如甲方不將產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，雙方確認此情況屬于甲方惡意違約，甲方需按照乙方的購房費用(包括購房成本、裝修費、指標轉(zhuǎn)讓費)的3倍向乙方賠償損失。

4、如一方不誠實信用履行本合同，發(fā)生糾紛，因解決糾紛產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費、律師費、交通費、誤工費、差旅費、調(diào)查取證費等一切損失由違約方承擔(dān)。

5、甲方不負責(zé)因開發(fā)商原因造成不能及時交付房屋的責(zé)任。但是甲方必須出面或委托乙方向開發(fā)商交涉協(xié)調(diào)交房時間，并及時通知給乙方。

第九條其它事項

1、未盡事宜雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本協(xié)議組成部分。

2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。

3、雙方按照本協(xié)議辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后，本協(xié)議即履行完畢自動失效。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

年月日年月日見證人：年月日

購房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二

甲乙雙方本著互惠互利、誠實信用的原則，就______市規(guī)劃管理局在____________集資房的.購房資格，由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)將轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方因住房需要，要求承讓甲方原______市規(guī)劃管理局在____________所取得的集資購房資格。

二、甲方在乙方支付購房資格轉(zhuǎn)讓費共計柒萬捌千元后，同意將購房資格轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、在房屋建設(shè)過程中甲方配合乙方辦理房屋過戶、按揭等有關(guān)手續(xù)。

四、若因特殊情況，該集資房最終不能修建竣工，甲方按乙方支付的原金額____________元退還給乙方。

五、付款方式：甲乙雙方在本協(xié)議簽訂之時，首次付款______萬元，第二次于______月______日前付______貳萬元，第三次于______年______月______日前付____________元。

六、未盡事宜，雙方再行協(xié)商本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方：__________________乙方：_______________。

_________年______月______日。

購房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三

賣方(甲方)：

聯(lián)系方式：

買方(乙方)：

聯(lián)系方式：

賣方公證人(甲方公證人)：

聯(lián)系方式：

買方公證人(乙方公證人)：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本狀況

甲方所售房屋位于(路號)，號樓，東單元六樓東戶，主房建筑面積平方米，儲藏室平方米，水電暖及通信設(shè)施均齊全。

1、甲方自愿將房屋出售給乙方

2、乙方自愿購買上述房屋

第二條：房屋價格

甲乙雙方約定房屋的成交總價格為(人民幣)元整(大寫：元整)。

該價格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用。

第三條：房屋付款及過戶等相關(guān)相應(yīng)費用的繳納

1、乙方應(yīng)在本合同簽字生效當(dāng)日，將房屋總價款

4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項未結(jié)費用應(yīng)有甲方承擔(dān)(各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費用)。

6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理。

1、由于

3、本合同自簽訂當(dāng)日甲方將房屋交付乙方。

4、由于本房產(chǎn)系

公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時，公司規(guī)定的允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。

5、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)期間，若

6、本合同未進事宜應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

第五條：甲乙雙方的違約責(zé)任：

1、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚、無任何糾紛。

公司統(tǒng)一管理房產(chǎn)手續(xù)問題乙方已明確知悉，不在此列);

5、甲乙雙方對本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認識的相關(guān)條款無異議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失。

第六條：本合同履行如發(fā)生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向市中區(qū)人民法院提起訴訟。

第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。

第八條：買賣雙方約定的其他事項：在雙方可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂一份房屋買賣合同報房產(chǎn)管理部門。

第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：

賣方(甲方)簽章：買方(乙方)簽章：

賣方公證人(甲方公證人)簽章：買方公證人(乙方公證人)簽章：

20__年月日20__年月日

附屬合同

號儲藏室(此儲藏室房產(chǎn)證明為甲方父母所有)與本房產(chǎn)的

公司要求或允許置換房屋，乙方享有房產(chǎn)證明的現(xiàn)有號儲藏室的置換福利，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同，特此證明!

賣方(甲方)簽章： 買方(乙方)簽章：

賣方公證人(甲方公證人)簽章： 買方公證人(乙方公證人)簽章：

年 月 日

購房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇四

在日常生活和工作中，需要使用協(xié)議書的場合越來越多，協(xié)議書對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。我們該怎么擬定協(xié)議書呢？以下是小編收集整理的購房資格轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，希望對大家有所幫助。

甲方：___________（以下簡稱甲方）。

乙方：___________（以下簡稱乙方）。

甲乙雙方本著互惠互利、誠實信用的`原則，就______市規(guī)劃管理局在____________集資房的購房資格，由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)將轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方因住房需要，要求承讓（購買）甲方原______市規(guī)劃管理局在____________所取得的集資購房資格。

二、甲方在乙方支付購房資格轉(zhuǎn)讓費共計柒萬捌千元后，同意將購房資格轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、在房屋建設(shè)過程中甲方配合乙方辦理房屋過戶（甲方過戶到乙方）、按揭等有關(guān)手續(xù)。

四、若因特殊情況，該集資房最終不能修建竣工，甲方按乙方支付的原金額____________元退還給乙方（不含利息等）。

五、付款方式：甲乙雙方在本協(xié)議簽訂之時，首次付款______萬元，第二次于______月______日前付______貳萬元，第三次于______年______月______日前付____________元。

六、未盡事宜，雙方再行協(xié)商；本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方：__________________。

乙方：__________________。

______年______月______日。

購房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五

近年來,房屋市場上出現(xiàn)了不是以房屋所有權(quán)為標的而是以購房指標為標的的交易。因購房指標被轉(zhuǎn)讓時,房屋往往并未竣工交付甚至尚未開工,待到交付已時隔幾年,幾年間房價水漲船高 。對于你了解多少呢?這里給大家分享一些關(guān)于購房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本，希望對大家有所幫助。

賣房方(甲方):

購房方(乙方):

一、關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:

甲方愿將其位于棗莊市薛城區(qū)嵩山路新八中對過中和嘉園2號樓13層?xùn)|戶的房屋(建筑面積122.37平方米)以總房價人民幣叁拾玖萬元整($39萬元整)出售給乙方(含燃氣開口費、有線電視開口費2400.00，預(yù)付物業(yè)費1000.00，裝修保證金1000.00)。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。乙方在協(xié)議簽訂后五日內(nèi)一次性向甲方首付人民幣貳拾伍萬元整($25萬元整)，剩余壹拾肆萬元在乙方取得銀行貸款十日內(nèi)向甲方一次性付清，如乙方不利用銀行貸款，在協(xié)議簽訂60日內(nèi)結(jié)清余款。

二、甲方承諾:

1、向乙方申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料(購房合同、購房發(fā)票等)以備查核。

2、保證對出售的房屋未予出租或出售。如果該房屋為共有房屋或已出租,則甲、乙雙方解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬元)。

3、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格出售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

4、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時配合辦理各種手續(xù)，包括共同辦理變更購房合同、轉(zhuǎn)交購房發(fā)票(收據(jù))等事宜。

5、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。

三、乙方承諾:

1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費用。

2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋。

3、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時辦理各種手續(xù), 包括共同辦理變更購房合同、購房發(fā)票(收據(jù))等事宜。并承擔(dān)有關(guān)費用。

四、購房合同變更后的七日內(nèi)，乙方應(yīng)向貸款銀行申請購房抵押貸款，獲得批準本協(xié)議可延續(xù)執(zhí)行，如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬元)。

五、違約責(zé)任

1、如果甲方違約,協(xié)議執(zhí)行期間拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失壹萬元。

2、如果乙方違約,自動放棄購房，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋, 或因乙方消極原因未能取得銀行貸款取消買賣關(guān)系時，向甲方賠償因此受到的損失壹萬元。

六、本協(xié)議的定立,履行,接觸,變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

七、本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

八、本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構(gòu)壹份。

九、特別約定:

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方(賣方)：

乙方(買方)： 身份證號碼：

根據(jù)《中華國民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣該房屋達成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況，甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于翠華鎮(zhèn)，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為 平方米(含公攤)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋售價為每平方米 元，總金額大寫： 元整，小寫： 元。

第二條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金大寫： 萬元整，小寫： 元。并應(yīng)于本合同生效之日起15日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

第三條 交付期限，甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起五日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第四條 乙方逾期未付款的違約責(zé)任，乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，才能進場裝修。逾期未付清房款，甲方有權(quán)拒絕乙方進行裝修或終止合同，由此造成的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費用，乙方所預(yù)交的購房款的20%，抵作甲方損失。

第五條 甲方逾期未交房的違約責(zé)任，甲方須在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房、建造質(zhì)量不合格(主要指但不限于建筑材料)，甲方須支付乙方預(yù)交購房款的20%作為賠償。同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內(nèi)一次性退還乙方預(yù)交的購房款。

第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失購房合同范本造成乙方不能在雙方實際交接之日起15天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的5%賠償乙方損失。

第七條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納。

第十條 本合同(經(jīng)甲方、乙方雙方簽字)之日起生效。甲方、乙方雙方各執(zhí)一份，相關(guān)部門各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：____________

年 月 日

甲方： 身份證號碼：

身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

鑒于甲方已經(jīng)于 年 月 日與_____有限公司簽訂編號為 的《商品房買賣合同》，該合同約定標的房屋為?？谑泻？谑衉__北側(cè)___a3棟住宅樓a3-504房，建筑面積為91.61平方米，按建筑面積計算，單價為人民幣 元，總價為人民幣 元。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意償還完標的房屋的按揭貸款后將前述編號為 《商品房買賣合同》中買方(既本協(xié)議中的甲方)的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特做以下約定，由雙方遵守。

一、轉(zhuǎn)讓價款、支付方式

1、編號為 《商品房買賣合同》中買方的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓價格為人民幣63萬元;

2、簽訂本協(xié)議之日起3個工作日內(nèi)，甲乙雙方去 銀行 支行設(shè)立共管賬戶;

5、乙方與開發(fā)商_____

二、雙方保證與承諾

3、乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉(zhuǎn)賬。

三、違約責(zé)任

6、開發(fā)商_____

四、爭議處理

1、履行本協(xié)議過程中，如有爭議雙方因協(xié)商解決，協(xié)商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。

五、其他

2、雙方法定聯(lián)系方式為以下列明，致函、短信、電郵以下聯(lián)系地址均視為已經(jīng)履行完畢通知義務(wù)。

甲方：聯(lián)系人 ，地址： 電話： 電郵： 乙方：聯(lián)系人 ，地址： 電話： 電郵：

3、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽名后生效。

4、甲方于 年 月 日與_____

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

購房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇六

甲方（賣方）：身份證號：

電話：住址：

乙方（買方）：身份證號：

電話：住址：

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的及金額：

1、雙方約定：甲方負責(zé)出具相關(guān)證明，在認購期限內(nèi)配合乙方訂立購房合同，乙方按要求支付購房款，乙方保管從房產(chǎn)公司取得的所有購房憑證及資料，并從本協(xié)議中確認享有此套住房的全部權(quán)益。乙方在年___月__日前支付甲方人民幣（元整）作為本次購房指標轉(zhuǎn)讓的金額。

2、甲方配合乙方取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。

二、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、從本協(xié)議簽訂之日起，甲方對該房屋無任何權(quán)利限制，更不能對該房屋進行其他經(jīng)濟交易，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

2、乙方在支付房款后，享有此套住房的所有權(quán)益。甲方應(yīng)在購房期限之前辦好購房手續(xù)，協(xié)助乙方領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。甲方配合乙方進行以后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓（出具全權(quán)授權(quán)書及身份證復(fù)印件）。房屋相關(guān)轉(zhuǎn)讓費用由甲方負責(zé)承擔(dān)_______，乙方負責(zé)承擔(dān)_______。

3、甲方所持有的該房屋有關(guān)資料全部交付給乙方。

5、雙方對指標購房情況不能對開發(fā)商公開，本協(xié)議也不對開發(fā)商公開。

三、若甲、乙雙方辦理該房屋的指標權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，任何一方單方面終止本協(xié)議，屆時雙方應(yīng)按照本協(xié)議指定房屋總房款的30%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方終止本協(xié)議，應(yīng)返還乙方支付的所有房款、轉(zhuǎn)讓費及違約金；雙方可以憑此協(xié)議向法院起訴。

四、甲、乙雙方約定，如因開發(fā)商原因?qū)е码p方不能辦理該房屋的購房事宜，乙方無過失，則甲方退回乙方本協(xié)議金額元，乙方定金及其它已支付款項均歸乙方。如因乙方過失導(dǎo)致此后果，則甲方不退回乙方本協(xié)議金額元。

五、其它約定：

六、本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

日期：日期：

購房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇七

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

一、甲方自愿將甲方所在單位 在保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司團購的在建住宅一套，位于 ，戶型面積：120平方(三室兩廳兩衛(wèi))的購房指標轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、甲方購房指標轉(zhuǎn)讓費用為人民幣柒萬元整。因甲方已經(jīng)交付了購房報名費和購房定金合計人民幣壹萬元整，所以乙方須支付甲方的金額為人民幣捌萬元整。乙方于 年 月 日向甲方一次付清。甲方在收到乙方支付的人民幣捌萬元整，同時將購房報名費收據(jù)壹張、購房定金收據(jù)壹張及房屋訂購卡交給乙方。

三、按照甲方單位文件，該房屋完全為商品房性質(zhì)，不是單位集資房或經(jīng)濟適用房，且甲方對該房屋指標擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋指標不存在法律障礙，不涉及第三方的權(quán)利。如果因甲方單位的建房政策發(fā)生變化，而不能確保本條前述情況，則認定為因非甲方人為因素導(dǎo)致合同不能履行。甲方全額退還乙方捌萬元整，同時乙方將甲方已交付的房屋有關(guān)資料、收據(jù)、購房卡等退還甲方。

四、甲方在收到乙方支付的全部金額后，必須積極協(xié)助乙方辦理購房的相關(guān)手續(xù)，并及時向乙方提供房屋建設(shè)的相關(guān)信息，當(dāng)房屋的戶型、面積、價格等發(fā)生變化時應(yīng)及時告知乙方。甲方房屋樓層單元號抽簽決定，抽簽時間以甲方單位通知為準，屆時甲乙雙方共同到場，由甲方無條件協(xié)助乙方進行抽簽。

五、自協(xié)議簽訂并付清全款之日起，今后有關(guān)該房產(chǎn)發(fā)生的費用(如各種稅費、水電安裝費、裝修費及房產(chǎn)證辦理所需費用等)均由乙方負責(zé)支付，與甲方無關(guān)。待可以簽訂正式購房合同時，甲方協(xié)助乙方與開發(fā)商直接簽訂有效的購房合同。在此過程中如有更名過戶費用，由甲方單獨承擔(dān)，甲方承擔(dān)有關(guān)更名過戶的各種費用。

六、根據(jù)甲方單位文件，該商品房合同均價(即開發(fā)商定價)為每平方人民幣叁仟貳佰捌拾元，在正式購房時均價上下浮動不超過20%。若簽訂正式購房合同時，均價超過每平方4000元，超出了乙方能承受的范圍，則認定為非甲乙雙方人為因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，乙方有權(quán)利向甲方提出全額退款，甲方全額退還乙方捌萬元整，同時乙方將甲方已交付的房屋有關(guān)資料、收據(jù)、購房卡等退還甲方。

七、雙方約定，今后的房屋質(zhì)量、驗收、物業(yè)管理費、裝修等問題由乙方自行負責(zé)，甲方僅有從旁協(xié)助的義務(wù)。乙方必須遵守開發(fā)商的有關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，因該方面原因產(chǎn)生的責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

八、自本協(xié)議簽訂之日起，若三年內(nèi)開發(fā)商無法交房，可以認定為因非人為因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，乙方有權(quán)利向甲方提出全額退款。甲方全額退還乙方捌萬捌仟肆佰元整(含利息)，同時乙方將甲方已交付的房屋有關(guān)資料、收據(jù)、購房卡等退還甲方。

九、違約責(zé)任：協(xié)議生效后，甲方不得以任何借口收回房屋指標權(quán)，如因甲方人為故意不協(xié)助乙方購買此房或確要收回房屋指標權(quán)，屬甲方違約，甲方須賠付乙方違約金人民幣捌萬元整，并將乙方已交付甲方的全部金額退還乙方，共計人民幣拾陸萬元整。乙方在簽訂本協(xié)議后如無上述條件而反悔不購買此房或不配合辦理更名手續(xù)，則屬乙方違約，乙方須賠付甲方違約金人民幣捌萬元整，乙方將甲方已交付的房屋有關(guān)資料、收據(jù)、購房卡等退還甲方。

十、本協(xié)議條款涂改無效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。

購房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇八

甲方（賣方）：

xxxxx

乙方（買方）：

xxxx

甲乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議。

一、轉(zhuǎn)讓房屋

甲方自愿將坐落于xxx房屋出售給乙方，室號為xx，房屋所有權(quán)證證號為：xxx，共有權(quán)證號：xx，產(chǎn)權(quán)面積為：xx平方米，規(guī)劃用途為：xx，國有土地使用證號為：xx，乙方對該房屋充分了解后愿意購買。該房屋轉(zhuǎn)讓時所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。

二、轉(zhuǎn)讓價格

經(jīng)過甲、乙雙方議定，上述房屋轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣（大寫）xxx，人民幣（小寫）xx元（其中含經(jīng)濟適用住房貨幣補貼xx萬元整，《長沙市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼發(fā)放憑證》編號：xx；含提前還貸部分資金xx萬元）。

三、稅費繳納

甲、乙雙方約定在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中所繳納的稅費由xx承擔(dān)。

四、付款方式

雙方約定，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的全額價款按下列第xx種方式付款。

1、一次性付款

應(yīng)于本合同簽訂之日起xx日內(nèi)一－次性支付到監(jiān)管專戶，如未按期付清，則本合同自動終止。

2、分期付款

（1）第一期xxxx

（2）第二期

xxxxx

（3）第三期

xxxx

3、商業(yè)貸款付款應(yīng)于本合同簽訂之日起xx日內(nèi)支付首期房款人民幣xxx元，余款xxx元在xx日內(nèi)由買方向銀行申請以按揭方式付清，如未能付清，則本合同自動終止。

4、公積金貸款付款

應(yīng)于本合同簽訂之日交付首期房款人民幣

xxx元，余款xxx元在xxx日內(nèi)由買方向公積金管理機構(gòu)申請以公積金貸款方式付清，如未能付清，則本合同自動終止。

五、交易資金監(jiān)管

1、根據(jù)建設(shè)部、中國人民銀行《關(guān)于加強房地產(chǎn)經(jīng)紀管理規(guī)定交易結(jié)算管理有關(guān)問題的通知》（建住房［20xx］321號文件）和《長沙市二手房屋交易資金監(jiān)管辦法》規(guī)定，甲乙雙方同意接受二手房交易資金全額監(jiān)管。

2、甲乙雙方將本合同約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的房價款人民幣（大寫）：xxxxx元存入資金監(jiān)管專用賬戶。（買方使用經(jīng)濟適用房住房貨幣補貼購房，買賣雙方自行協(xié)商補貼是否進行監(jiān)管；已提前還貸部分，憑銀行還貸確認信息數(shù)據(jù)不列入資金監(jiān)管的金額范圍，其資金安全自負。）

3、資金監(jiān)管賬戶

戶名：xxxx

開戶行：xxxxxxx

賬號：

xxxxxx

六、交付

甲方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起xx日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方，并將與轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)的權(quán)利憑證同時交付，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬明晰，沒有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的法律障礙。否則，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

七、陳述與保證

合同各方分別陳述和保證如下：

1、各方具有簽署和履行本合同所必要的資格、授權(quán)和完成相應(yīng)的批準程序的能力；

3、各方在履行本合同過程中，如因司法、行政機關(guān)對標的房屋（或預(yù)付房款）予以查封、凍結(jié)等限制性措施導(dǎo)致交易中止的，交易風(fēng)險由各方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)依本合同的約定向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議的解決

買賣雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過訴訟、仲裁的方式解決。

十、附件

《二手房交易資金監(jiān)管信息登記確認表》屬于本合同的附件，與本合同具有同等法律效力

十一、其他條款

1、賣方單方終止本協(xié)議，監(jiān)管部門有權(quán)將買方已轉(zhuǎn)付至監(jiān)管賬戶的購房資金退付給買方，買方可依據(jù)受損失程度，追究賣方的違約責(zé)任。

2、分期付款的買方在超期xx日之后，未付清后續(xù)購房款的，監(jiān)管部分有權(quán)根據(jù)賣方的申請，終止本合同。賣方可依據(jù)受損失程度，追究買方的`違約責(zé)任。

十二、補充條款

本合同x式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，長沙市房屋產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)存檔x份。

甲方（簽章）：xxxxx乙方（簽章）：xxxx

xxxx年xx月xx日

xxxx年xxx月xx日

購房

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購房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇九

二、甲方在乙方支付購房資格轉(zhuǎn)讓費共計柒萬捌千元后，同意將購房資格轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、在房屋建設(shè)過程中甲方配合乙方辦理房屋過戶(甲方過戶到乙方)、按揭等有關(guān)手續(xù)。

四、若因特殊情況，該集資房最終不能修建竣工，甲方按乙方支付的原金額____________元退還給乙方(不含利息等)。

五、付款方式：甲乙雙方在本協(xié)議簽訂之時，首次付款______萬元，第二次于______月______日前付______貳萬元，第三次于______年______月______日前付____________元。

六、未盡事宜，雙方再行協(xié)商;本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

購房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十

甲方（賣方）：身份證號：

電話：住址：乙方（買方）：身份證號：

電話：住址：

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就清華陽光二期3批次購房指標權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的及金額：

1、雙方約定：房價工齡（一十二年）優(yōu)惠24%，甲方負責(zé)出具相關(guān)證明，在認購期限內(nèi)配合并親自以指標人身份訂立購房合同，乙方一次性支付全部購房款，乙方保管從房產(chǎn)公司取得的所有購房憑證及資料，并從本協(xié)議中確認享有此套住房的全部權(quán)益。乙方在2010年___月__日以支付甲方人民幣20000（兩萬元整）作為本次購房指標轉(zhuǎn)讓的金額。

2、甲方配合乙方取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。

3、雙方同意，因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費用由_______承擔(dān)。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方保證該房屋無任何其他權(quán)利限制，甲方不能對該房屋的進行經(jīng)濟交易，甲方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

2、甲方應(yīng)在購房期限之前辦好購房手續(xù)，協(xié)助領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證并。乙方在支付房款后，享有此套住房的全部權(quán)益，可以對房屋進行相關(guān)經(jīng)濟交易，甲方配合乙方進行以后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓（出具全權(quán)授權(quán)書及身份證復(fù)印件）。6年之內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)人變更完成，房屋相關(guān)轉(zhuǎn)上費用全部由乙方負責(zé)承擔(dān)。

3、甲方該房屋有關(guān)資料全部交付給乙方。

5、雙方對指標購房情況不能對開發(fā)商公開，本協(xié)議也不對開發(fā)商公開。

三、若甲、乙雙方辦理該房屋的指標權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，任何一方單方面終止本協(xié)議，同時雙方應(yīng)按照本協(xié)議指定的總房款的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方終止本協(xié)議，應(yīng)返還乙方支付的所有房款；雙方可以憑些協(xié)議向法院起訴。

四、甲、乙雙方約定，如因開發(fā)商原因?qū)е码p方不能辦理該房屋的購房事宜。乙方無過失，則甲方退回乙方本協(xié)議金額20000元，乙方定金及其它已支付款項權(quán)利歸乙方。如乙方過失導(dǎo)致此后果，則甲方不退回乙方本協(xié)議金額20000元。

五、其它約定：

九、本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

時間：時間：

購房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十一

賣房方(甲方):

購房方(乙方):

一、關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:

甲方愿將其位于棗莊市薛城區(qū)嵩山路新八中對過中和嘉園2號樓13層?xùn)|戶的房屋(建筑面積122.37平方米)以總房價人民幣叁拾玖萬元整($39萬元整)出售給乙方(含燃氣開口費、有線電視開口費2400.00，預(yù)付物業(yè)費1000.00，裝修保證金1000.00)。

乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

乙方在協(xié)議簽訂后五日內(nèi)一次性向甲方首付人民幣貳拾伍萬元整($25萬元整)，剩余壹拾肆萬元在乙方取得銀行貸款十日內(nèi)向甲方一次性付清，如乙方不利用銀行貸款，在協(xié)議簽訂60日內(nèi)結(jié)清余款。

二、甲方承諾:

1、向乙方申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料(購房合同、購房發(fā)票等)以備查核。

2、保證對出售的房屋未予出租或出售。

如果該房屋為共有房屋或已出租,則甲、乙雙方解除本協(xié)議。

甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬元)。

3、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格出售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

4、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時配合辦理各種手續(xù)，包括共同辦理變更購房合同、轉(zhuǎn)交購房發(fā)票(收據(jù))等事宜。

5、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。

三、乙方承諾:

1、向貸款銀行或貸款銀行認可的.機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費用。

2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋。

3、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時辦理各種手續(xù),包括共同辦理變更購房合同、購房發(fā)票(收據(jù))等事宜。

并承擔(dān)有關(guān)費用。

購房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十二

甲方（賣方）：身份證號：

電話：住址：

乙方（買方）：身份證號：

電話：住址：

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的及金額：

1、雙方約定：甲方負責(zé)出具相關(guān)證明，在認購期限內(nèi)配合乙方訂立購房合同，乙方按要求支付購房款，乙方保管從房產(chǎn)公司取得的所有購房憑證及資料，并從本協(xié)議中確認享有此套住房的全部權(quán)益。乙方在年___月__日前支付甲方人民幣（元整）作為本次購房指標轉(zhuǎn)讓的金額。

2、甲方配合乙方取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。

二、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、從本協(xié)議簽訂之日起，甲方對該房屋無任何權(quán)利限制，更不能對該房屋進行其他經(jīng)濟交易，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

2、乙方在支付房款后，享有此套住房的所有權(quán)益。甲方應(yīng)在購房期限之前辦好購房手續(xù)，協(xié)助乙方領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。甲方配合乙方進行以后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓（出具全權(quán)授權(quán)書及身份證復(fù)印件）。房屋相關(guān)轉(zhuǎn)讓費用由甲方負責(zé)承擔(dān)_______，乙方負責(zé)承擔(dān)_______。

3、甲方所持有的該房屋有關(guān)資料全部交付給乙方。

5、雙方對指標購房情況不能對開發(fā)商公開，本協(xié)議也不對開發(fā)商公開。

三、若甲、乙雙方辦理該房屋的指標權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，任何一方單方面終止本協(xié)議，屆時雙方應(yīng)按照本協(xié)議指定房屋總房款的30%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方終止本協(xié)議，應(yīng)返還乙方支付的所有房款、轉(zhuǎn)讓費及違約金；雙方可以憑此協(xié)議向法院起訴。

四、甲、乙雙方約定，如因開發(fā)商原因?qū)е码p方不能辦理該房屋的購房事宜，乙方無過失，則甲方退回乙方本協(xié)議金額元，乙方定金及其它已支付款項均歸乙方。如因乙方過失導(dǎo)致此后果，則甲方不退回乙方本協(xié)議金額元。

五、其它約定：

六、本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

日期：日期：

甲方：（身份證號：）乙方：胡剛（身份證號：）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方現(xiàn)將在其本工作單位（奎文區(qū)公安局宿舍區(qū)）所購住房一套，轉(zhuǎn)讓給乙方所有，雙方達成協(xié)議如下：1、該房屋的具體位......

協(xié)議書格式：一，首部：有當(dāng)事人用甲方和乙方表示寫明合同是日期簽定地點和編號。二，正文：引言是寫明目的根據(jù)，的規(guī)定，經(jīng)雙方的充分協(xié)商，特訂立本合同。（1）合同的標的，指當(dāng)......

購房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十三

甲方（賣方）：身份證號：

電話：住址：甲方配偶：身份證號：電話：住址：乙方（買方）：身份證號：電話：住址：鑒于：

1、房屋性質(zhì)：本房屋是由的名義興建的集資房，位于。甲方是的工作人員，現(xiàn)有一個購買一套級干部住房的購房指標。2、甲方愿意將其單位本次建房的購房指標轉(zhuǎn)讓于乙方。3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納。5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。6、甲方須保證房屋性質(zhì)不屬于經(jīng)濟適用房與軍需房。

7、自乙方向甲方結(jié)清本協(xié)議第二條款轉(zhuǎn)讓金額及支付方式約定款（）之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：

第一條、集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定。

1、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于。甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得一套建筑面積約平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。具體樓號、樓層、戶型、房間號及房屋面積根據(jù)甲方單位規(guī)定方式確定。

2、自乙方向甲方結(jié)清本協(xié)議第二條款轉(zhuǎn)讓金額及支付方式約定款（）之日始，乙方即為協(xié)議本條款約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。

第二條、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式。

因該房屋尚在建設(shè)階段，甲方同意將該房屋（包括但不限于所附帶的車位、車庫等附屬設(shè)施）購房指標轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在簽訂本協(xié)議之日起三日內(nèi)，向甲方支付人民幣：元。

其中：購房指標轉(zhuǎn)讓費為人民幣：，甲方為該房屋墊付的購房款為人民幣：元，共計元。

根據(jù)甲方單位要求的交款時間和數(shù)額，乙方將房屋購房款交付給甲方。由甲方代替乙方及時繳納予該單位。甲方應(yīng)在繳納費用當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。

第四條、除購房款外的費用承擔(dān)。

本協(xié)議履行過程中，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方承擔(dān)。甲方僅收取購房指標轉(zhuǎn)讓費。

第五條、房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理。

甲方應(yīng)按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

第六條、房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得。

一)房屋交付。

協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行使基于實際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益。

二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得。

1、甲方有義務(wù)及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時按的要求申請辦理房屋的登記、備案等相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方在辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證前辦理房屋變更登記手續(xù)。

2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費用)。

3、無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議。

第七條、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

4、甲方將購房指標轉(zhuǎn)讓給乙方后，不得將該購房指標再行轉(zhuǎn)讓他人，否則視為違約。5、甲方配偶及其他繼承人也無權(quán)收回該房屋指標，否則視為違約。

2、乙方不得以甲方名義辦理該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款；

6、本協(xié)議簽訂后，乙方已充分考慮自己的經(jīng)濟實力和該房屋的償付能力，承諾在雙方尚未完成對該房屋的產(chǎn)權(quán)交割前不會中途退出該協(xié)議，如乙方中途退出該協(xié)議將視為違約。

7、在乙方最終取得房屋所有權(quán)之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途，否則視乙方違約。

8、開發(fā)商向甲方交付房屋當(dāng)日，甲方即告知乙方，并及時同乙方辦理房屋交割手續(xù)。甲方向乙方交割房屋后，所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費等與房屋使用相關(guān)的費用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

第九條、其他約定。

1、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，本協(xié)議自動失效，且不視為雙方違約。按本條款解除協(xié)議時，甲方應(yīng)在收到單位或者開發(fā)商退回的購房款及其他已支付款項后二日內(nèi)連同轉(zhuǎn)讓費一并退回給乙方。

2、雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容，本協(xié)議也不對開發(fā)商公開。

3、由于目前該房屋所屬小區(qū)具體房價不明確，甲、乙雙方均達成合意，雙方均不得以日后價格波動為由取消該交易并要求對方重新確定購房指標轉(zhuǎn)讓費價格，否則視為違約。

4、屆時該套房屋的實際價格，以甲方單位及開發(fā)商針對本單位職工公布的價格為準。5、簽訂本協(xié)議時，甲、乙雙方向?qū)Ψ教峁┥矸葑C復(fù)印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和戶口簿復(fù)印件、住宅申購意向金收據(jù)和其他已交款項收據(jù)原件，屆時乙方出具相關(guān)收據(jù)給甲方。雙方均不得將以上證件提供第三方，否則追究法律責(zé)任。

6、協(xié)議終了中止時，甲方需將乙方證件復(fù)印件（署名件）及乙方出具的相關(guān)收據(jù)退還乙方；乙方需將甲方證件復(fù)印件（署名件）及住宅申購意向金收據(jù)和其他已交款項收據(jù)原件退還甲方。

1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，甲方除應(yīng)返還乙方已支付的房屋指標轉(zhuǎn)讓費、購房款、房屋配套費及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關(guān)費用外，還要賠償乙方雙倍購房指標轉(zhuǎn)讓費。

2、乙方違約或中止本協(xié)議，甲方無須退還乙方已付的購房指標轉(zhuǎn)讓費。購房款及其他已支付款項應(yīng)在協(xié)議終止后的二日內(nèi)返還乙方。

3、在房屋選房、更名、過戶等過程中，由于乙方不能按時交清房款及手續(xù)費等，造成房屋不能順利選購、更名、過戶，甲方不承擔(dān)責(zé)任，且不退還購房指標轉(zhuǎn)讓費。

第十一條聲明及保證。

本協(xié)議簽訂時，需經(jīng)過雙方配偶及第一法定繼承人同意。

第十二條爭議的處理。

本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不成的，依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十三條補充與附件。

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第十四條協(xié)議的效力。

1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效。

2、本協(xié)議共六頁，一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

公證人：(簽字)：

_________年____月____日。

購房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十四

甲方：(轉(zhuǎn)讓人)。

身份證號碼。

聯(lián)系電話：

乙方：(購買人)。

身份證號碼。

聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著平等自愿，協(xié)商一致之原則，就乙方向甲方購買住房指標訂立本協(xié)議，以資共同守信執(zhí)行。

一、該住房位于xx區(qū)xx鎮(zhèn)，甲方按乙方需求，登記為建面130平方米并車庫。

二、該住房最終價格、戶型、接房時間以單位文件為準，乙方需自行承擔(dān)價格漲跌及政策因素和不可抗力造成的交房時間變化等風(fēng)險。

三、該住房指標轉(zhuǎn)讓價格為人民幣x元(x萬元)，由乙方一次性給付與甲方。在甲方將指標賣與乙方后，甲方不得再以任何理由將該指標再行售賣。乙方亦不得再將該指標轉(zhuǎn)賣他人。違約責(zé)任見協(xié)議第七條。

四、購房款由乙方自行繳納。按單位文件，該住房系按工程進度付款，甲方在每次得到付款通知后，需及時通知乙方繳納房款。乙方應(yīng)當(dāng)及時繳納，如因乙方交款問題造成的后果，由乙方自行負責(zé)。

五、由于甲方主觀故意以外的其他因素(如政策變動等)造成該住房停建或不再修建，甲方則退還乙方已支付給甲方的購買指標之費用，甲方無需承擔(dān)違約責(zé)任。

六、按相關(guān)規(guī)定，在該住房可以過戶時，雙方應(yīng)及時過戶，過戶費用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)積極予以協(xié)助。

七、違約責(zé)任。

1、甲方在將該住房指標售予乙方后，不得將該指標再行售賣。如甲方違約，除退還乙方已支付的購買指標費用元外，另需賠償乙方違約金人民幣xx元。同時本協(xié)議宣告無效。

2、乙方不得將購買自甲方的住房指標再行轉(zhuǎn)賣，如乙方違約，則本協(xié)議宣告無效，甲方無需退還乙方已支付的購買指標費用。

八、雙方義務(wù)。

甲方。

1、積極協(xié)助乙方盡可能選到其需要的樓層、朝向。

2、將相關(guān)文件、通知(如付款金額、方式、其他變動等)內(nèi)容及時告知乙方。

3、在接房后積極協(xié)助乙方過戶。

乙方。

1、及時繳納房款及與該住房相關(guān)的其他費用。

2、承擔(dān)過戶產(chǎn)生的全部費用。

九、爭議解決方法。

1、雙方協(xié)商。

2、申請民事仲裁。

3、向法院提起民事訴訟。

十、協(xié)議履行。

1、本協(xié)議自雙方簽字并甲方收到乙方給付的購買指標費用(甲方出具收條)后即時生效。

2、本協(xié)議自甲方將該指標所指向的房產(chǎn)過戶給乙方后即失效。

3、本協(xié)議不得與國家相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，如有不善之處，以國家相關(guān)法律為準。如有未盡事宜，雙方再行協(xié)商。

4、本協(xié)議每份四頁，一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份存照。

甲方(簽名捺指印)。

20xx年x月xx日。

乙方(簽名捺指印)。

20xx年x月xx日。

購房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十五

近年來,房屋市場上出現(xiàn)了不是以房屋所有權(quán)為標的而是以購房指標為標的的交易。因購房指標被轉(zhuǎn)讓時,房屋往往并未竣工交付甚至尚未開工,待到交付已時隔幾年,幾年間房價水漲船高 。對于購房合同轉(zhuǎn)讓

協(xié)議書

賣房方(甲方):

購房方(乙方):?

一、關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:

甲方愿將其位于棗莊市薛城區(qū)嵩山路新八中對過中和嘉園2號樓13層?xùn)|戶的房屋(建筑面積122.37平方米)以總房價人民幣叁拾玖萬元整($39萬元整)出售給乙方(含燃氣開口費、有線電視開口費2400.00，預(yù)付物業(yè)費1000.00，裝修保證金1000.00)。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。乙方在協(xié)議簽訂后五日內(nèi)一次性向甲方首付人民幣貳拾伍萬元整($25萬元整)，剩余壹拾肆萬元在乙方取得銀行貸款十日內(nèi)向甲方一次性付清，如乙方不利用銀行貸款，在協(xié)議簽訂60日內(nèi)結(jié)清余款。

二、甲方承諾:

1、向乙方申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料(購房合同、購房發(fā)票等)以備查核。

2、保證對出售的房屋未予出租或出售。如果該房屋為共有房屋或已出租,則甲、乙雙方解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬元)。

3、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格出售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

4、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時配合辦理各種手續(xù)，包括共同辦理變更購房合同、轉(zhuǎn)交購房發(fā)票(收據(jù))等事宜。

5、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。

三、乙方承諾:

1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費用。

2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋。

3、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時辦理各種手續(xù), 包括共同辦理變更購房合同、購房發(fā)票(收據(jù))等事宜。并承擔(dān)有關(guān)費用。

四、購房合同變更后的七日內(nèi)，乙方應(yīng)向貸款銀行申請購房抵押貸款，獲得批準本協(xié)議可延續(xù)執(zhí)行，如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬元)。

五、違約責(zé)任

1、如果甲方違約,協(xié)議執(zhí)行期間拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失壹萬元。

2、如果乙方違約,自動放棄購房，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋, 或因乙方消極原因未能取得銀行貸款取消買賣關(guān)系時，向甲方賠償因此受到的損失壹萬元。

六、本協(xié)議的定立,履行,接觸,變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

七、本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

八、本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構(gòu)壹份。

九、特別約定:

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方： 身份證號碼：

身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

鑒于甲方已經(jīng)于 年 月 日與×××××有限公司簽訂編號為 的《商品房

買賣合同

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意償還完標的房屋的按揭貸款后將前述編號為 《商品房買賣合同》中買方(既本協(xié)議中的甲方)的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特做以下約定，由雙方遵守。

一、轉(zhuǎn)讓價款、支付方式

1、編號為 《商品房買賣合同》中買方的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓價格為人民幣63萬元;

2、簽訂本協(xié)議之日起3個工作日內(nèi)，甲乙雙方去 銀行 支行設(shè)立共管賬戶;

5、乙方與開發(fā)商*有限公司簽訂《商品房買賣合同》(該合同與編號為 的《商品房買賣合同》相比除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款完全一致)，并取得由開發(fā)商*有限公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票后三個工作日內(nèi)短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時間配合甲方向 銀行 支行申請解付甲乙共管賬戶中共計人民幣63萬元給甲方。

二、雙方保證與承諾

3、乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉(zhuǎn)賬。

三、違約責(zé)任

6、開發(fā)商*有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買賣合同》與編號為 的《商品房買賣合同》除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款不一致的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同，不屬于本協(xié)議第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣20萬元。

四、爭議處理

1、履行本協(xié)議過程中，如有爭議雙方因協(xié)商解決，協(xié)商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。

五、其他

2、雙方法定聯(lián)系方式為以下列明，致函、短信、電郵以下聯(lián)系地址均視為已經(jīng)履行完畢通知義務(wù)。

甲方：聯(lián)系人 ，地址： 電話： 電郵： 乙方：聯(lián)系人 ，地址： 電話： 電郵：

3、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽名后生效。

4、甲方于 年 月 日與*有限公司簽訂編號為 的《商品房買賣合同》為本協(xié)議書附件。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方： (身份證號： )

乙方： (身份證號： )

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方現(xiàn)將在其本工作單位(奎文區(qū)公安局宿舍區(qū))所購住房一套，轉(zhuǎn)讓給乙方所有，雙方達成協(xié)議如下：

1、 該房屋的具體位置、樓層、面積待定，以上需甲方根據(jù)所在單位的選房條件、選房順序號并征得乙方的意見后確定。

2、 交房時間以甲方單位交房時間為準。

3、 付款方式：所交購房款及其他相關(guān)費用均由乙方繳納，繳款數(shù)額及繳款時間按甲方單位要求，甲方須提供協(xié)助，繳款單據(jù)由乙方保管。

4、 該房所有權(quán)歸乙方所有，甲方單位若允許更名或以乙方名義辦理房產(chǎn)證時，甲方須積極協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

5、 乙方一次性付給甲方房屋轉(zhuǎn)讓費35000元，本協(xié)議簽定時一次付清，甲方出具收款收據(jù)給乙方。

6、 該協(xié)議一經(jīng)簽定，雙方均不得反悔。若甲方違約，除雙倍返還乙方的轉(zhuǎn)讓費外，并承擔(dān)房屋總價款30%的賠償款。若乙方違約，轉(zhuǎn)讓費用不得返還。

7、 如因不可抗力的原因?qū)е聟f(xié)議不能履行，須雙方協(xié)商處理。

8、 本協(xié)議雙方簽字后生效。

9、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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