方案的實施過程中需要及時跟蹤和評估，以便調整和優(yōu)化方案的執(zhí)行效果。方案的可行性是制定決策的基礎之一，我們應該對每個方案的可行性進行嚴密評估。所列的方案范文僅供參考，每個具體問題和場景都需要針對性地設計和制定方案。
產業(yè)園區(qū)物業(yè)管理方案篇一
主題：--精英薈萃新年大展宏圖
時間：12月31日晚20：00整
地點：呱呱創(chuàng)業(yè)沙龍(主會場)
二、主辦單位：
呱呱“創(chuàng)業(yè)沙龍主會場”聊天室
三、晚會宗旨：
通過這臺聯(lián)歡晚會給五湖四海的朋友們一個展示自我的舞臺，表彰我們系統(tǒng)的精英，歡度新春佳節(jié)。豐富朋友們的業(yè)余文化生活，再次擴大創(chuàng)業(yè)沙龍在網絡上的影響力。使想抓住互聯(lián)網創(chuàng)業(yè)這個千載難逢機遇的朋友，有一個施展自己才華的空間。
四、晚會工作人員
【特別顧問】思涵
【晚會監(jiān)制】春華秋實
【藝術總監(jiān)】雨后彩虹
【晚會策劃】心海
【策劃助理】天天
晚會導演】安利神鷹
【導演助理】多彩未來
【晚會總指揮處】處長：--世界秋水伊人
組員：全體管理、策劃、導演、主持等
【晚會主持組】：月滿西樓滄桑正道、雨釩、永遠
【晚會場景字幕組】：組長：如嫣;心定--、--心夢
【晚會廣播組】：組長：煙兒;一天、陽光明媚、紫月、
【晚會遞麥組】：瓔珞、楚楚、當日總值班
【晚會片花組】：組長：七彩炫;若蘭、如意、玉竹、
【晚會音樂組】：組長：王鉆;小荷、冰雪心香、--非凡
【晚會聯(lián)絡組】：組長：夢想;成長、螢火蟲、安利思雨、人生數(shù)據、豐碩人生
【晚會服裝組】：組長：亦然;雪蓮、如歌秋語、一世福緣、未來時速
【晚會攝影組】：組長：安利蝴蝶;美好之旅--慧兒--思雨若心
【晚會邀請函】：組長：橄欖樹;法拉利之吻【超卓】非凡
【晚會督察組】：組長：領路人;把握世界一米陽光amway戰(zhàn)士
【謎語組】：組長：安利俠女;--蝴蝶、澤玖媚紫、
【對聯(lián)組】：組長：快樂時光;海樹云霞、牽手安利
五、晚會工作人員的主要職責
【晚會總監(jiān)】：
職責：負責晚會節(jié)目的審核及藝術指導。
【晚會策劃】：
職責：負責晚會的策劃、協(xié)助整場晚會的協(xié)調工作。
【藝術總監(jiān)】：
產業(yè)園區(qū)物業(yè)管理方案篇二
（一）20xx年會。
（二）答謝各位客戶鼎力支持。
（三）答謝各位員工的辛勤付出和默默付出。
二、年會主題。
主題：20xx年會。
三、年會主辦時間。
20xx年x月xx日9：00——12：00。
四、年會主辦地點。
xx酒店。
五、年會主辦宗旨。
（一）經營好員工的動力，實現(xiàn)員工的夢想，順便實現(xiàn)老板的夢想。
（二）為了父母的微笑，我在努力的路上。
（三）讓員工明年在公司拼命做事。
（四）怎么讓員工有感覺就怎么來。
六、年會舉辦原則年會舉辦原則。
（一）隆重而節(jié)儉；
（二）激情而難忘；
（三）活力而放松；
（四）健康而向上。
七、年會舉辦作用與成果展望。
（一）拉動員工。
1、為了減少員工流失，用活動來留住員工；讓員工興奮采取行動，讓更多的員工看到跟我們公司干的希望；展示公司輝煌，讓員工家庭更支持自己在公司干；所以年會一定要與往年不一樣，一定要讓員工有感覺；讓員工明年賺到更多的錢！
2、為了激發(fā)員工的動力、調動員工的積極性，讓員工在新年伊始就對工作產生高度熱情，迅速進入工作狀態(tài)。
（二）拉動客戶。
1、一定要邀請一些我們的大客戶和重要客戶來參加我們的年會，在年會的現(xiàn)場讓我們客戶感到神圣，感恩我們的客戶，并且向客戶展示我們的團隊及公司文化，借此向客戶傳遞一個印象！
2、可以邀請一些意向客戶來參加我們的年會，在年會的現(xiàn)場讓老客戶做一個分享，以此來打動新客戶，讓新客戶對我們公司產生一個良好的印象。
3、擬邀客戶名單。
（三）拉動其他力量。
1、邀請幾位上下游或者合作伙伴，向他們展示我們的規(guī)劃及團隊，以此來增加他們對我們的信心及依賴度。
2、邀請幾位地方相關部門的（或者行業(yè)）領導，向他們展示我們的文化及對地方（或者行業(yè)）的拉動性和貢獻度。
3、擬邀神秘嘉賓名單：
（1）重量嘉賓：地方領導或者行業(yè)內知名人士等。
（2）優(yōu)秀供應商企業(yè)負責人。
（3）相關省市勞動就業(yè)指導中心、人才服務機構等單位的主要負責人。
八、注意事項。
（一）邀請函送到嘉賓手中，及時告知年會開始的時間和地點，以免嘉賓遲到。
（二）工作人員全體著工裝，女生化淡妝，各崗位之間的工作要銜接穩(wěn)當，不可擅自離開自己負責的崗位。
（三）遇到緊急情況時要及時回報上級，妥善處理問題。
（四）準備雙份計劃，以免遇到突發(fā)事件計劃而變。
（五）在會場時工作人員要服務好到場嘉賓及領導，彬彬有禮，不得惡語傷人。
（六）自覺維持舉辦年會的場內和場外的秩序。
（七）妥善安排到場嘉賓及參與人員的食宿問題。
產業(yè)園區(qū)物業(yè)管理方案篇三
(三)項目支撐不夠。由于目前招商引資政策不夠完善，加之園區(qū)基礎設施建設滯后，項目簽約率不高，項目落地不多，項目推進不快?？傮w上看，園區(qū)大項目不多，主導產業(yè)不突出，特色產業(yè)未形成，園區(qū)經濟總量小、層次低、競爭力弱。
(四)用地成本增加。去年9月，省委、省政府實施“工業(yè)上山，城鎮(zhèn)上山”的政策，按照新的土地政策，需要征收壩區(qū)耕地質量補償費，據不完全統(tǒng)計，我市需增加的用地成本麒麟麻黃達37萬元/畝，南海子達28萬元/畝，其它地區(qū)達18.7萬元/畝，用地供給成本大大增加，項目推進、落地更加困難，有一部分再談項目推進較為緩慢或停止。
四、建議和意見
(一)強化考核。根據《決定》提出的要求，我市工業(yè)園區(qū)實施“三年倍增，五年翻兩番”行動計劃，要對各工業(yè)園區(qū)實施考核，建議盡快促成市政府出臺(2016信訪工作調研報告)園區(qū)考試實施辦法，逐一落實《決定》的有關政策，激發(fā)園區(qū)活力，掀起園區(qū)發(fā)展新景象，以工業(yè)園區(qū)的“三年倍增，五年翻兩番”推動我市工業(yè)的跨越發(fā)展。
(三)加大招商引資力度。園區(qū)基礎設施建設和招商引資是園區(qū)發(fā)展的生命線，在加大基礎設施建設力度，筑巢引鳳的基礎上，必須加大招商引資力度。建議市委、市政府促使各縣(市)區(qū)出臺招商引資相關激勵機制，確保招商引資取得突破。
(四)召開園區(qū)用電工作協(xié)調會。隨著入園企業(yè)的增多，當前已經出現(xiàn)的電力配套設施的滯后等問題，建議由我委主持，邀請市供電局;縣(市)區(qū)分管領導、園區(qū)管委會專職副主任、工信局分管領導;縣供電公司是就園區(qū)規(guī)劃修編后和近幾年發(fā)展的情況，電力配套設施中存在的問題和當前急需解決的等問題召開專題座談會進行協(xié)調。
一、李莊鄉(xiāng)鋁工業(yè)園區(qū)基本情況：
另有已簽約落地園區(qū)的商丘廣源運輸有限公司即將開工建設，投資5.6億元的商丘廣宇石墨有限公司正在做落地前的各項準工作，投資10億元的電解鋁陰極項目正在洽淡之中。
隨著市、區(qū)兩級政府進一步加大招商引資力度，特別是制定了專門的鋁工業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，力爭把鋁加工業(yè)作為我市的支柱產業(yè)等相關政策出臺后，園區(qū)的發(fā)展后勁更加有力，園區(qū)的發(fā)展步伐明顯加快，各種配套設施更加齊備，園區(qū)功能更加完善。
二、當前我國鋁加工業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀：
改革開放特別是近幾年以來，隨著我國經濟的持續(xù)快速增長，及我國進出口貿易的快速發(fā)展，對作為現(xiàn)代經濟和高新技術發(fā)展支柱性原材料的鋁材更加需求旺盛，同時國外特別是發(fā)達國家對鋁行業(yè)的進一步限制，使我國的鋁加工企業(yè)如雨后春筍般的快速壯大起來，特別是在廣東佛山，短短一年多時間，競猛增了400多家鋁加工企業(yè)，**年來，全世界鋁材加工總。量為3000萬噸，而我國鋁產量為1300多萬噸，占全球總產量的40%還多，但我國的鋁加工企業(yè)多屬于高能耗，低附加值的加工企業(yè)，在國際上的競爭力不強，很多高精鋁產品仍需進口。同時鋁加工企業(yè)存在重復建設，盲目建設情況，出現(xiàn)了局部的產能過剩，真正的高精度鋁板帶，高強度汽車鋁輪，精密鋁鑄件，泡沫鋁、高壓電子鋁箔，優(yōu)質彩色涂層板、鋁塑復合板管、特種鋁型材、微細球型鋁粉等產品嚴重供不應求，市場缺口仍然很大。
三、鋁工業(yè)發(fā)展趨勢：
以美、日、德發(fā)達國家為代表，鋁加工業(yè)在20世紀已完成了優(yōu)勝劣汰，兼并重組的整合過程，并成立了跨國集團，進行全球性的選擇、生產和經營。其中美鋁公司在全世界設有分支、囊括了高精鋁加工的全部行業(yè)，年加工能力為200萬噸，在鋁加工技術上處于全球領先地位。
通過對全球鋁行業(yè)縱向、橫向比較，多行業(yè)、多角度的分析論證，總體上講在今后一段時間內，電解鋁需求不會增長太多，鋁加工企業(yè)數(shù)量也不會有太大變化。但隨著經濟的發(fā)展，科技的進步對高技術高附加值的鋁產品需求將猛增。因此未來的鋁加工企業(yè)在加工工藝上，應向著更加精細化方向發(fā)展，在鋁加工裝備上，應向著更加智能化方向發(fā)展，在企業(yè)建設上，向著更加大而強和專而精方向上發(fā)展。
四、金融危機對鋁行業(yè)的影響：
**年底，**年初，全球金融危機爆發(fā)，加上原材料價格上漲，出口下滑，電解鋁下游行業(yè)發(fā)展后勁乏力等影響，我國鋁加工企業(yè)受到了嚴重沖擊，單就我鄉(xiāng)鋁工業(yè)園區(qū)內幾家企業(yè)來說就損失慘重：神火鋁廠的銷售嚴重下滑，庫存壓力陡增，最后不得不停止過半生產線，直到我省加大戰(zhàn)略儲備和國家率先實現(xiàn)企穩(wěn)回升，才使神火鋁廠逐步渡過難關;商丘陽光鋁材有限公司生的鋁板也出現(xiàn)了滯銷現(xiàn)象，面對正在建設的冷軋項目，公司高層個別人士基至出現(xiàn)了猶豫思想;商丘東南鋁業(yè)的客戶需求減少80%，使其無法正常生產;河南鑫海鋁業(yè)公司干脆停產來應對危機。**年底至**年上半年上述四家企業(yè)共減少銷售收入近60億元，它們經歷了一次非常嚴重的經濟寒冬。隨著**年下半年我國經濟率先實現(xiàn)企穩(wěn)回升，同時全球需求開始增長，**年第四季度及今年第一季度，它們的銷售收入分別比09年第三季度增長了10%和17%，目前已基本恢復到危機前的生產銷售水平。
五、當前梁園區(qū)鋁加工企業(yè)存在的問題：
1、鋁工業(yè)園區(qū)還沒有形成規(guī)模，產品還比較單一。
2、鋁工業(yè)園區(qū)的道路、電力、排水等各種配套設施還需更加完善。
3、高科技、高附加值的企業(yè)少，個別企業(yè)存在高能耗與污染。
4、園區(qū)內中小企業(yè)多，成規(guī)模的大企業(yè)少，真正深加工、精加工的企業(yè)更少。
5、園區(qū)內企業(yè)存在各自為戰(zhàn)，互不溝通，沒有形成合力，對外缺乏競爭力。
六、對策和建議：
1、制定更加優(yōu)惠的招商引資政策，進一步加大招商引資力度，力爭使更多鋁加工企業(yè)，特別是大企業(yè)入駐園區(qū)，擴大園區(qū)規(guī)模，健全產品類型。
2、進一步增強科技是第一生產力的觀念，努力改進企業(yè)的生產工藝，向著高、精、尖方向發(fā)展。
3、全力以赴搞好園區(qū)建設，同時加強對園區(qū)服務人員的素質培訓，力爭為落地企業(yè)提供更加全方位的優(yōu)質服務。
4、積極引導、幫助企業(yè)努力做大做強，不斷擴大企業(yè)在行業(yè)中的競爭優(yōu)勢。
5、協(xié)調企業(yè)互相交流，取長補短;嚴禁過度重復建設及惡性競爭。
6、實施大項目帶動戰(zhàn)略，培育骨干企業(yè)，要努力引進一些鋁加工業(yè)的戰(zhàn)略投資者，形成以大帶小，以點帶面的良好格局。
7、提升供識，搶站發(fā)展制高點，一定要抓住歷史戰(zhàn)略機遇，克服消極等待、無所作為的思想，積極發(fā)揮主觀能動性，走出一條政府引導與市場運作互動，對外開放和深化改革互促，產業(yè)開發(fā)與行業(yè)發(fā)展互助的發(fā)展路子。要通過大力發(fā)展鋁加工業(yè)來不斷調整我區(qū)產業(yè)結構，不斷壯大鋁加工業(yè)園的規(guī)模，不斷增強其在我區(qū)經濟中的支柱性作用。
產業(yè)園區(qū)物業(yè)管理方案篇四
一、生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設推進情況
1、草擬了生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設工作推進實施方案。報工業(yè)園區(qū)建設工作組。
2、對新區(qū)工業(yè)園區(qū)企業(yè)基本情況進行調查摸底，形成報表報縣生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設工作組。
3、牽頭組織國土局、住建局、對生態(tài)工業(yè)園區(qū)擬選址地點：鎮(zhèn)以下小巖背后以上土地、鄉(xiāng)和鄉(xiāng)交界地新塘上土地進行了實地調查。形成了工業(yè)園區(qū)選址情況說明報工業(yè)園區(qū)建設工作組。
二、新區(qū)工業(yè)園區(qū)調整為生態(tài)產業(yè)園區(qū)后工作推進情況
5月26日，縣委羅書記率領四大班子領導及相關單位負責人對生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設推進情況進行調研，同時對新塘上、新區(qū)工業(yè)園區(qū)、大巖背后小巖背后三處進行實地調研，并組織會議進行了討論。最后確定：將新區(qū)工業(yè)園區(qū)調整為生態(tài)產業(yè)園區(qū)。并成立專門的工作組由副書記、副縣長負責組織相關部門從規(guī)劃調整、園區(qū)實地摸底調查等方面開展工作。
根據會議精神要求，我局進一步對新城區(qū)娛樂康體用地企業(yè)進行了摸底調查工作，形成關于新城區(qū)娛樂康體用地企業(yè)情況報告，報生態(tài)產業(yè)園區(qū)建設工作組。待新區(qū)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃調整后，各相關職能部門按照各自的`職責，開展生態(tài)產業(yè)園區(qū)建設分步推進工作。
三、存在的問題
1、目前新區(qū)工業(yè)園區(qū)已有6家企業(yè)入駐，目前已形成一定規(guī)模，重新規(guī)劃調整開發(fā)有一定的困難。
2、無專業(yè)生態(tài)產業(yè)園區(qū)設計、規(guī)劃人員高規(guī)格、高起點對生態(tài)產業(yè)園區(qū)進行總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃。
四、下一步工作計劃和建議
1、規(guī)劃管理部門調整新區(qū)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃。
2、應抽調相關單位工作人員成立生態(tài)工業(yè)園區(qū)推進工作辦公室，在生態(tài)工業(yè)園區(qū)推進工作領導小組領導下開展各項工作。
3、積極協(xié)調配合現(xiàn)有工業(yè)園區(qū)企業(yè)與外地企業(yè)合作，盤活現(xiàn)有企業(yè)資產，做大做強現(xiàn)有工業(yè)園區(qū)企業(yè)。
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產業(yè)園區(qū)物業(yè)管理方案篇五
產業(yè)園區(qū)是區(qū)域經濟發(fā)展、產業(yè)調整和升級的重要空間聚集形式，擔負著聚集創(chuàng)新資源、培育新興產業(yè)、推動城市化建設等一系列的重要使命。園區(qū)的具體形式多種多樣，主要包括高新區(qū)、開發(fā)區(qū)、科技園、工業(yè)區(qū)、產業(yè)基地、特色產業(yè)園等以及近來各地陸續(xù)提出的產業(yè)新城、科技新城等。
產業(yè)園區(qū)作為產業(yè)集群的要載體和組成部分，現(xiàn)在園區(qū)經濟效應已引起越來越多人關注。國內外產業(yè)園區(qū)發(fā)展成功案例表明，產業(yè)園區(qū)能夠有效地創(chuàng)造聚集力，通過共享資源的、克服外部負效應，帶動關聯(lián)產業(yè)的發(fā)展，從而有效地推動產業(yè)集群的形成。產業(yè)園區(qū)所具有的性質和特征決定了產業(yè)集群最終方向，形成產業(yè)園區(qū)和產業(yè)集群的良性互動，是區(qū)域經濟增長的重要途徑。在產業(yè)集群的指導下，推進產業(yè)園區(qū)建設，不僅是當前發(fā)展產業(yè)集群的需要，更是加快新型工業(yè)化進程的必然選擇。
從目前的地方經濟發(fā)展趨勢看，各種產業(yè)園區(qū)確實逐漸成為區(qū)域經濟發(fā)展的引擎，帶動著區(qū)域整體實力提升。但是不容忽視的是由于產業(yè)地產開發(fā)及運營剛處于起步階段，開發(fā)企業(yè)和運營商的經驗不足，加之在開發(fā)過程中會面臨地方政府的干預，容易出現(xiàn)過度追求稅收、缺乏對園區(qū)系統(tǒng)科學的專業(yè)規(guī)劃、吸引追求低成本和低稅收的.產業(yè)進駐等問題，容易引發(fā)區(qū)域集聚效應差、土地利用效率偏低、企業(yè)同質化競爭嚴重、忽視構建產業(yè)環(huán)境、配套不平衡、產業(yè)帶動作用不明顯等諸多問題。
中商產業(yè)研究院發(fā)布的《-2022年潼南縣產業(yè)園區(qū)規(guī)劃及招商引資策略研究報告》對產業(yè)園區(qū)投資規(guī)劃研究是落實區(qū)域經濟發(fā)展戰(zhàn)略、提升產業(yè)發(fā)展水平的重要決策參考資料，中商產業(yè)研究院高起點、高標準、高要求做好產業(yè)園區(qū)投資規(guī)劃研究分析，對充分發(fā)揮潼南縣產業(yè)園區(qū)比較優(yōu)勢、科學開展招商引資、切實提升園區(qū)核心競爭力等具有重要的指導作用。
【出版日期】201x年
【交付方式】email電子版/特快專遞
【價格】紙介版：15800元電子版：15500元紙介+電子：15800元
第一章產業(yè)園區(qū)的功能與類型
第一節(jié)產業(yè)園區(qū)的概述
第二節(jié)產業(yè)園區(qū)的功能
一、資源集聚功能
二、企業(yè)孵化功能
三、技術滲透功能
四、示范帶動功能
五、外圍輻射功能
第三節(jié)產業(yè)園區(qū)類型分析
一、綜合型產業(yè)園
二、單一型產業(yè)園
三、復合型產業(yè)園
第二章潼南縣產業(yè)園區(qū)發(fā)展環(huán)境與影響因素
第一節(jié)潼南縣產業(yè)園區(qū)發(fā)展經濟條件研究
一、gdp增長速度分析
二、產業(yè)結構比例
三、固定資產投資
四、工業(yè)經濟規(guī)模
第二節(jié)潼南縣產業(yè)園區(qū)發(fā)展“硬”條件研究
一、能源水電
二、道路交通
三、通訊網絡
四、公交設施
五、綠地系統(tǒng)
第三節(jié)潼南縣產業(yè)園區(qū)發(fā)展“軟”條件研究
一、土地政策
二、稅收政策
三、財政支持
四、行政審批
五、管理制度
第四節(jié)潼南縣產業(yè)園區(qū)社會環(huán)境影響因素
一、人口人力資源
二、基礎教育條件
三、衛(wèi)生醫(yī)療條件
四、社會保障制度
五、法律法規(guī)環(huán)境
第三章潼南縣重點產業(yè)與產業(yè)定位研究分析
第一節(jié)潼南縣重點產業(yè)發(fā)展研究---農產品加工
一、產業(yè)政策分析
二、產業(yè)總體規(guī)模
三、產業(yè)重點企業(yè)
四、產業(yè)經營效益
五、產業(yè)集聚情況
第二節(jié)潼南縣重點產業(yè)發(fā)展研究---食品
一、產業(yè)政策分析
二、產業(yè)總體規(guī)模
三、產業(yè)重點企業(yè)
四、產業(yè)經營效益
五、產業(yè)集聚情況
第三節(jié)潼南縣重點產業(yè)發(fā)展研究--醫(yī)藥
一、產業(yè)政策分析
二、產業(yè)總體規(guī)模
三、產業(yè)重點企業(yè)
四、產業(yè)經營效益
五、產業(yè)集聚情況
第四節(jié)潼南縣重點產業(yè)發(fā)展研究---建材
一、產業(yè)政策分析
二、產業(yè)總體規(guī)模
三、產業(yè)重點企業(yè)
四、產業(yè)經營效益
五、產業(yè)集聚情況
第五節(jié)潼南縣重點產業(yè)發(fā)展研究---化工
一、產業(yè)政策分析
二、產業(yè)總體規(guī)模
三、產業(yè)重點企業(yè)
四、產業(yè)經營效益
五、產業(yè)集聚情況
第六節(jié)潼南縣重點產業(yè)發(fā)展研究---裝備制造
一、產業(yè)政策分析
二、產業(yè)總體規(guī)模
三、產業(yè)重點企業(yè)
四、產業(yè)經營效益
五、產業(yè)集聚情況
第四章潼南縣產業(yè)園區(qū)規(guī)劃目的意義研究
第一節(jié)潼南縣產業(yè)園區(qū)現(xiàn)實作用
一、聚集創(chuàng)新資源
（一）人力創(chuàng)新資源
（二）技術研發(fā)成果
二、培育新興產業(yè)
三、改善投資環(huán)境
四、促進產業(yè)升級
五、推動城市建設
第二節(jié)潼南縣產業(yè)園區(qū)規(guī)劃目的
一、高效利用土地資源
二、高效利用人力資源
三、彌補產業(yè)發(fā)展缺陷
四、集約化規(guī)?；洜I
五、推動產業(yè)升級轉型
第三節(jié)潼南縣產業(yè)園區(qū)規(guī)劃意義
一、積極增加當?shù)豨dp
二、積極提高當?shù)鼐蜆I(yè)
三、拓展延伸產業(yè)鏈條
四、節(jié)約資源保護環(huán)境
五、促進當?shù)亟洕盍?/p>
第五章潼南縣產業(yè)園區(qū)投資建設運營主體研究
第一節(jié)潼南縣產業(yè)園區(qū)投資主體研究
一、地方政府
二、核心企業(yè)
三、投資機構
四、房地產商
產業(yè)園區(qū)物業(yè)管理方案篇六
為貫徹落實省、州兩級關于產業(yè)大招商的工作部署，進一步落實落細產業(yè)招商工作各項目標任務和工作措施，現(xiàn)結合我州農業(yè)產業(yè)發(fā)展實際，特制定如下工作方案:。
按照州委、州政府關于招商引資的總體思路和工作布局，以“領導招商、部門招商、產業(yè)鏈招商、央企及優(yōu)強民企招商、駐點招商、園區(qū)招商”為主抓手，以十大農業(yè)特色優(yōu)勢產業(yè)為重點，創(chuàng)新招商方式，強化項目策劃和項目庫建設，提升招商行動，提高招商引資工作的針對性、精準度、時效性，確保完成全年招商引資任務。
全州農業(yè)農村系統(tǒng)要在省、州兩級的正確指導下進一步確立產業(yè)招商的目標和方向。以惠黔共建現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)園為平臺，立足黔西南良好的資源稟賦與山地高效特色農業(yè)產業(yè)基礎，積極開展招商引資活動，招引實力強勁、資金雄厚、科技領先、理念先進、市場渠道廣的龍頭企業(yè)入駐園區(qū)，帶動產業(yè)園一二三產融合發(fā)展;以薏仁米、茶、中藥材、精品果業(yè)、蔬菜、食用菌、特色林業(yè)、生態(tài)畜禽產業(yè)、生態(tài)漁業(yè)等特色優(yōu)勢農業(yè)產業(yè)為抓手，開展產業(yè)鏈招商，引進農產品精深加工及產業(yè)下游延伸企業(yè)、產業(yè)鏈優(yōu)強企業(yè)和產業(yè)項目。2022年全州農業(yè)產業(yè)完成項目編制90個以上，其中各縣(市、新區(qū))精包裝項目不少于1個，到位資金根據省、州指導意見另行下文。各縣(市、新區(qū))農業(yè)農村部門全年外出開展1-2次招商推介活動，全面完成產業(yè)大招商目標各項指標任務。
1.薏仁米產業(yè)。緊緊圍繞以興仁市為核心，晴隆和安龍為兩翼的薏仁米產業(yè)帶，以東西部協(xié)作共建農業(yè)產業(yè)園為抓手，以一二三產業(yè)融合為方向開展薏仁米產業(yè)招商引資工作，重點引進薏仁藥品、化妝品、保健品、植物飲品、休閑食品等領域骨干企業(yè)，推進薏仁米精深加工，交易市場建設。
2.茶產業(yè)。圍繞茶葉初制、精制加工，交易市場建設等，重點引進國內茶飲料、茶葉提取物、茶食品、茶保健品等茶葉精深加工龍頭企業(yè)。
3.中藥材產業(yè)。圍繞中藥材標準化、規(guī)?；亟ㄔO，重點引進中藥飲片生產、中成藥制造、中草藥日化用品等生產企業(yè)，大力引進精深加工龍頭企業(yè)。
4.精品果業(yè)。圍繞精品水果標準化生態(tài)基地建設、“兩江一河”10萬畝芒果基地建設、百香果產業(yè)帶等，重點引進果汁飲品、休閑食品(果脯、果凍)、罐頭制品(果醬、水果罐頭)等領域骨干企業(yè)，推動精品果業(yè)的'精深加工，延長產業(yè)鏈，提升附加值。
5.蔬菜產業(yè)。圍繞蔬菜標準化、規(guī)?；亟ㄔO，精深加工、冷鏈物流、交易市場建設等，重點引進脫水蔬菜、速凍蔬菜、蔬菜飲品、蔬菜提取物等精深加工企業(yè)，推動蔬菜產業(yè)跨越式發(fā)展。
6.食用菌產業(yè)。圍繞食用菌標準化、規(guī)模化基地建設，重點引進食用菌干制品、腌制品、速食品、調味品、保健食品、藥品研發(fā)等生產企業(yè)，推動食用菌產業(yè)精深加工、冷鏈物流、交易市場建設發(fā)展。
7.生態(tài)畜禽產業(yè)。圍繞畜禽規(guī)?；B(yǎng)殖、良種繁育體系建設、屠宰加工等，重點引進肉雞、肉鴨產業(yè)鏈一體化等企業(yè)、規(guī)?；B(yǎng)殖、火腿腸、罐頭食品、調味食品、調理食品、休閑食品、熏臘/醬鹵制品等肉類精深加工龍頭企業(yè)。
8.生態(tài)漁業(yè)。圍繞興義、晴隆、望謨等有水資源優(yōu)勢的區(qū)域，重點引進大水面生態(tài)養(yǎng)殖、陸基循環(huán)水養(yǎng)殖、水產苗種生產、水產品加工等企業(yè)，推動我州水產養(yǎng)殖規(guī)?；?、現(xiàn)代化發(fā)展。
總調度:徐祖榮州農業(yè)農村局黨組書記、局長。
負責:令狐彬彬州農業(yè)農村局黨組成員、副局長。
成員:八大產業(yè)專班有關同志、各縣(市、新區(qū))農業(yè)農村系統(tǒng)有關負責人、局有關科室負責人。
根據不同產業(yè)臨時組建機動招商小分隊，適時開展產業(yè)鏈招商工作。
1.壓實責任抓落實。
全州一盤棋，州農業(yè)農村局全面統(tǒng)籌全州農業(yè)農村系統(tǒng)切實開展招商引資工作，實行月調度、季通報、年度考核工作機制。各縣(市、新區(qū))于每月15號前將本月“六個一批”跟蹤調度表格報送至州農業(yè)農村局招商專班。
2.提高水平抓策劃。
各縣(市、新區(qū))要立足資源稟賦、特色優(yōu)勢和市場需求，謀劃要素有保障、政策有支撐、產品有市場、投資有回報的農業(yè)產業(yè)項目。
四是圍繞農業(yè)現(xiàn)代化、高標準農田建設、農機社會化服務等方向開展精準謀劃。項目謀劃須經過縣級農業(yè)行政主管部門初審并出具初審意見后報州農業(yè)農村局審核。
3.突出重點抓招商。
重點圍繞粵港澳大灣區(qū)、成渝經濟圈、長三角地區(qū)區(qū)域開展招商工作，加強與重點區(qū)域各類商協(xié)會、科研機構的精準對接，認真分析調研，找準結合點，精心組織策劃招商活動。
四是積極組織10家以上企業(yè)申報粵港澳大灣區(qū)“菜籃子”生產基地及加工企業(yè)，加快步伐融入粵港澳大灣區(qū)建設，為“黔貨出山”拓寬渠道。
產業(yè)園區(qū)物業(yè)管理方案篇七
以關于維護穩(wěn)定和安全生產工作的一系列重要指示批示精神為指導，按照省委省政府、嘉興市委市政府和海寧市委市政府統(tǒng)一部署，以深化平安建設為載體，堅持“誰主管誰負責”、“屬地管理”和“三個必須”的原則，圍繞確保g20杭州峰會和第三屆世界互聯(lián)網大會的順利召開，立足當前，突出問題導向、目標導向、效果導向，認認真真查短板，扎扎實實補短板，深入開展以隱患排查治理和打非治違為重點的綜合整治大行動，點準穴位、精確發(fā)力，限度消除事故隱患和問題，確保g20杭州峰會和第三世界互聯(lián)網大會期間全街道安全生產形勢穩(wěn)定。
二、工作目標
通過安全生產綜合整治大行動，集中整治一批安全生產領域的事故隱患，打擊一批當前表現(xiàn)突出的非法違法行為，停產整頓一批嚴重違規(guī)違章企業(yè)，關閉取締一批非法違法生產經營單位，嚴厲懲處一批非法違法單位責任人，堅決遏制有較大社會影響的各類生產安全事故發(fā)生，確保g20杭州峰會和第三世界互聯(lián)網大會期間不發(fā)生較大社會影響生產安全事故和群死群傷事件，為平安護航g20杭州峰會和世界互聯(lián)網大會提供堅實的安全生產保障。
三、整治范圍
全街道安全生產各行業(yè)和領域
四、主要任務和重點內容
此次安全生產綜合整治大行動的主要任務是：各村(社區(qū))、各相關部門和單位針對本轄區(qū)、領域、行業(yè)安全生產重要環(huán)節(jié)、重點部位，分別部署實施安全生產專項整治行動，按照“查一查安全隱患的排查治理是不是徹底，查一查企業(yè)主體責任是不是已經落實，查一查部門監(jiān)管責任是不是已經落實”和“查短板補短板，切實把安全生產風險控制在小、解決在早”的要求，深入細致地排查和整治各類事故隱患，尤其是徹底整治易導致群死群傷的重大隱患，嚴厲打擊非法違法生產經營行為，做到從嚴查處、打擊到位。
重點內容是：一是全面排查整治各類安全生產事故隱患和非法違法行為，特別是隱患和問題的整改落實情況;二是全面排查企業(yè)主體責任落實情況，特別是健全安全制度，落實安全投入，落實汛期、高溫天氣等特殊季節(jié)安全防范措施等情況;三是全面排查部門監(jiān)管責任和措施落實情況，特別是堵塞安全監(jiān)管漏洞，清除看不到、管不著的安全監(jiān)管盲區(qū)，理清安全監(jiān)管職責交叉等情況;四是重點整治無證或證照不全從事生產經營的行為，關閉取締后又擅自從事生產經營的行為，遲報、漏報、謊報、瞞報事故的行為，重大隱患隱瞞不報或不按規(guī)定期限予以整治的行為，不按規(guī)定進行安全培訓或無證上崗的行為，拒不執(zhí)行安全監(jiān)管監(jiān)察指令、抗拒安全執(zhí)法的行為，以及其他非法違法生產經營行為。
五、工作步驟
平安護航g20和世界互聯(lián)網大會安全生產綜合整治大行動從即日起至世界互聯(lián)網大會結束為止，具體分為以下五個階段。
第一階段(6月底前)。以隱患排查、問題整改為主線，廣泛發(fā)動、深入動員，全力做好各項準備工作。各村(社區(qū))要結合本地實際及時制定綜合整治大行動實施方案，各相關部門和單位按照本方案精神結合上級部門工作要求及時制定安全專項整治行動方案，加強督導和抽查，查改結合、以改為主，集中開展事故隱患大排查大整治。全面動員各類重點企業(yè)開展隱患自查自糾，立查立改，對事故易發(fā)多發(fā)的行業(yè)領域要進行普查。要找準問題和短板，拉出任務清單，定準對策措施，倒排時間表，集中力量攻堅。
第二階段(7月1日至7月31日)。以查漏補缺、實地督導為主線，全力補齊短板。各村(社區(qū))、各相關部門和單位要在企業(yè)自查自糾的基礎上，加強督促檢查，層層組織對本區(qū)域、本行業(yè)領域的事故隱患排查整治和執(zhí)法檢查，確保完成任務清單。對事故易發(fā)、多發(fā)的企業(yè)和行業(yè)領域，要采取明查暗訪、聯(lián)合執(zhí)法、突擊檢查、專家會診等各種形式，嚴厲打擊安全生產領域非法違法行為，封堵漏洞。對重大事故隱患要采取果斷措施，落實防控力量，死看死守。要采取“回頭看”、“找茬”和“挑刺”等形式的督導檢查，檢查事故隱患是否整治到位，檢查非法違法行為是否有效打擊，檢查風險隱患是否遺漏新生，鞏固成果，提升成效。
第三階段(8月1日至g20峰會和互聯(lián)網大會召開前)。以實效檢驗、強化效果為主線，督促企業(yè)單位嚴格落實各項管控措施，開展全方位、全覆蓋、不間斷的安全巡查。各村(社區(qū))、各相關部門和單位要加大執(zhí)法檢查力度，對責任不落實、措施不到位、管理不嚴格的企業(yè)，要采取果斷措施，該停產整頓的立即予以停產整頓，該關閉的立即予以關閉。要增加督導檢查頻次，進一步查漏補缺，確保各類事故隱患整改和非法違法行為打擊到位。
第四階段(g20峰會和互聯(lián)網大會期間)。以嚴防死守、盯死看牢為主線，全員發(fā)動，全力以赴為g20杭州峰會和互聯(lián)網大會召開創(chuàng)造安全穩(wěn)定環(huán)境。各村(社區(qū))、各相關部門和單位要加強執(zhí)法檢查，保持高壓態(tài)勢，采取高密度、高頻度的巡查和“回頭看”檢查，確保該停的停到位，該管的管到位。嚴格執(zhí)行24小時值班和領導帶班及事故報告制度，保證信息渠道暢通，保證信息報送及時準確，保證本單位應急值守及應急通訊處于良好備勤狀態(tài)。
第五階段(g20峰會和互聯(lián)網大會結束后)。全面總結g20峰會和互聯(lián)網大會安全生產事故防控工作，固化經驗做法，反思問題不足，形成長效機制。
六、職責分工
(三)服務業(yè)發(fā)展中心負責組織商貿服務業(yè)、加油站、旅-業(yè)的安全專項整治;
(五)民政辦負責社會福利機構、宗教活動場所的安全專項整治;
(七)安監(jiān)站牽頭負責?；?、煙花爆竹、機械等行業(yè)領域工礦商貿企業(yè)的安全專項整治;
(八)交警中隊負責道路交通的安全專項整治;
(九)派出所、消防隊負責消防領域的安全專項整治;
(十)國土資源所負責地質災害點的安全專項整治;
(十一)市場監(jiān)管所負責特種設備和所轄各類市場的安全專項整治;
(十二)郵政所負責郵政及快遞業(yè)的安全專項整治;
(十三)供電所負責電力運行安全專項整治;
(十四)學校負責各自實驗室的安全專項整治。
各相關部門和單位要根據本行業(yè)領域的特點和短板問題，制定安全專項整治行動方案，明確安全專項整治重點內容和工作要求，落實整治責任。各牽頭部門要會同相關單位制定牽頭行業(yè)領域的安全專項整治行動方案。市場監(jiān)管、綜合行政執(zhí)法、環(huán)保等執(zhí)法部門要加大執(zhí)法力度，積極配合相關部門的打非治違工作。街道安委會其他成員單位按各自工作職責負責本行業(yè)領域的安全專項整治行動。各相關部門和單位安全專項整治行動方案要在6月份制定完成并下發(fā)實施，同時抄送街道安委辦(街道安監(jiān)站)。
七、工作要求
各村(社區(qū))、各相關部門和單位要以對人民群眾生命財產安全高度負責的精神，按照“三嚴三實”、“兩學一做”的要求推進落實工作，確保綜合整治取得實效。
(一)強化領導、迅速部署開展各項工作。街道成立平安護航g20和世界互聯(lián)網大會安全生產綜合整治大行動工作領導小組，由街道安委會主任、副主任分別擔任領導小組組長、副組長，實施統(tǒng)一領導，街道安委會辦公室負責有關綜合協(xié)調、督促檢查工作，街道安委會各成員單位按照各自職責負責有關行業(yè)領域的專項整治行動。各村(社區(qū))、各相關部門和單位要按照省、嘉興市、海寧市安委會部署和“黨政同責、一崗雙責、失責追責”的要求，把做好峰會期間安全整治工作作為第一位的政治任務，強化責任落實，成立相應的組織領導機構，堅持問題導向，瞄準短板和薄弱環(huán)節(jié)，嚴密組織實施。
(二)強化督導，推動各項措施落到實處。要建立完善協(xié)調機制，遇有整治難點問題，及時反映溝通，做好信息研判和會商。街道安委會辦公室將適時組織開展綜合整治大行動推進情況督導，街道安委會各有關成員單位也要在本行業(yè)本系統(tǒng)組織專項整治行動推進情況督導。綜合整治大行動情況將納入安全生產目標責任制考核。
(三)強化措施，堅決消除各類事故隱患。各村(社區(qū))、各相關部門和單位要切實加大監(jiān)督檢查力度，對發(fā)現(xiàn)的隱患和問題，要及時督促有關單位落實整改;對隱患嚴重的，要依法采取臨時強制措施，視情掛牌督辦;對存在明顯違法違規(guī)行為的，要嚴格落實“四個一律”，堅決依法予以嚴肅處理;對群眾信訪舉報案件務必做到迅速核查、及時回復。要加強應急處置保障和演練工作，提高應急處置能力，確保應急處置及時有效。
(四)強化宣傳，營造安全生產良好氛圍。各村(社區(qū))、各相關部門和單位要充分借助各類新聞媒體，加大對安全生產安全專項整治工作的宣傳報道，發(fā)揮輿論導向作用，引導廣大職工群眾廣泛關注、積極參與安全專項行動，大力營造安全生產綜合治理、齊抓共管的良好輿論氛圍。
互聯(lián)網產業(yè)規(guī)劃活動方案
產業(yè)園區(qū)物業(yè)管理方案篇八
20xx年度，工業(yè)園區(qū)管委會緊緊圍繞年初確定的目標，以推進新型工業(yè)化發(fā)展為主線，以改革創(chuàng)新為動力，堅定不移推進工業(yè)強縣戰(zhàn)略，不斷壯大工業(yè)總量，加速產業(yè)集聚，夯實發(fā)展平臺，創(chuàng)優(yōu)發(fā)展環(huán)境，園區(qū)工業(yè)經濟運行總體保持了平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢。
一、主要經濟指標運行情況
1、工業(yè)生產情況
20xx年1－12月份，園區(qū)累計完成工業(yè)總產值96.9億元，同比增長9.35%。累計實現(xiàn)主營業(yè)務收入96.3億元，同比增長5.3%。累計完成工業(yè)增加值22.3億元，可比增長7.01%。累計完成出口交貨值2.4億元，同比增長23.13%。安排勞動就業(yè)人員7430人。
2、經濟效益情況
1－12月份，園區(qū)企業(yè)實現(xiàn)利潤累計6.66億元，同比下降3.26%。企業(yè)實際上交稅金1.65億元，同比增長18%。利稅總額達14.48億元，同比增長42.89%。
二、主導產業(yè)發(fā)展情況
工業(yè)園區(qū)圍繞生物醫(yī)藥、金屬制造、新型紙業(yè)和綠色食品四大主導產業(yè)，積極推進集群發(fā)展，加快產業(yè)升級。20xx年度，四大主導產業(yè)累計完成工業(yè)總產值88.2億元，占園區(qū)比重87.84%。
1、生物醫(yī)藥產業(yè)累計完成工業(yè)總產值16.8億元，占園區(qū)比重17%，同比增長16.8%。累計實現(xiàn)主營業(yè)務收入16.6億元，占園區(qū)主營業(yè)務收入比重17%，同比增長16.9%；實際上交稅收3104萬元，同比增長24%。
2、金屬制造產業(yè)累計完成工業(yè)總產值63.1億元，占園區(qū)比重62.8%。實際上交稅收1.1億元，同比增長19.25%。
3、新型紙業(yè)產業(yè)累計完成工業(yè)總產值5.9億元，占園區(qū)比重5.9%。實際上交稅收353萬元，同比增長50%。由于市場行情低迷，新型紙業(yè)一直處于谷底徘徊，尚未有復蘇跡象。
4、綠色食品產業(yè)累計完成工業(yè)總產值2.3億元，占園區(qū)比重2.3%。實際上交稅收50萬元，同比增長77.5%。其中贛花油脂實際上交稅收26.39萬元，增長較為明顯，同比增長146.64%。
產業(yè)園區(qū)物業(yè)管理方案篇九
一、活動主題:“歲月無聲、真愛永恒”“詩情花意過七夕”
二、活動時間:xxxx年xx月xx日星期天19:30--22:00。
三、活動地點:某某酒吧。
四、活動形式:男女配合.才能玩的活動。
五、活動規(guī)模:33人左右。
六、七夕策劃活動流程方案:。
一“尋找你心中的女神”
1、通過對嘉賓的介紹，嘉賓選出自己心儀的對象。
（自我介紹2分鐘/人，女嘉賓們全部站一排通過自我介紹讓男嘉賓有個初步的了解，男嘉賓作出選擇，如果只有1位男嘉賓選擇，并且女嘉賓同意，則初步速配成功。如果有多名男嘉賓選擇，則男嘉賓有1分鐘的表白時間，最后女嘉賓選擇1位心儀的，速配成功。）（七夕情人節(jié)情侶活動策劃書）。
2、如果男女雙方同意則第一輪速配成功在剩下第二輪速配。
游戲非得一男一女合作才能得到大禮品大禮品4個只有男女一對可以玩.要配合.男女是一組后都不能離開對方離開算棄傳處理沒有禮品不能玩下輪游戲.
二“分組對戰(zhàn)帥哥美女對對碰”
1、牛郎背織女（推選現(xiàn)場每組2對男女組合共同完成本游戲）。
游戲規(guī)則是分組進行，其中一人蒙上眼晴背上自己合作伴侶，由另一方負責指揮，按游戲的路程，要撿起所安排的物品、規(guī)則是男方的蹲下女方撿起、拾玫瑰等關口。順利通過的組并且用時最少的一組將得到小禮品一份。
2、智力大沖浪，爭分奪秒游戲。
每組2對男女女的坐在凳子上男站在墻對拿玫瑰花.每組的女方給對方男的提出一些問題，答對可以走一步，知道男方可以把玫瑰送到女方，就是勝利者。答對問題最多的組將得到小禮品一份。失敗的就淘汰.
3.情歌對對唱。
由主持人說個字.如愛，現(xiàn)場每組一對。比賽過程中參與者自由發(fā)揮自我特長，努力表現(xiàn)自我。唱愛開頭對情歌最多的一組將得到小禮品一份。要答對5次失敗的就淘汰.
4.七夕情侶大贏家pk。
活動每對贏的男女在pk評第一名第二名第三名。
將得到小禮品一份。失敗的就淘汰.
4紅繩一線牽。
男的站在墻邊而女的即上紅繩對著拉.只要男能夠牽到你的手就贏的.
5一見鐘情心心相印。
6四不象。
每隊男女談論給對方學什么叫.那個隊的可以男的或者女的叫男的猜.猜對算贏猜3次。
失敗的就淘汰.
最后終結情侶。
文藝演出:。
男女嘉賓共同出些節(jié)目。大家一起娛樂，唱歌跳舞，做游戲等。
自由活動:吃巧果。
活動細節(jié)問題和解說部分。
我想活動費用定35塊活動人數(shù)32人先定下來.交錢有負責人收其提前14號收起把經費.買禮品和道具和食品干果.水果這樣人數(shù)可以早點定下來.活動好開始.活動結束每個女孩一個美扶寶化裝品。
產業(yè)園區(qū)物業(yè)管理方案篇十
一、項目概況。
項目名稱：**。
項目責任單位：**人民政府。
項目建設責任人：**。
項目建設時間：**。
項目建設地點：**。
項目建設施工單位：**。
二、項目背景。
**村屬二半山區(qū)，距集鎮(zhèn)**公里，是一個傈僳族聚居的村落，總人口**人，勞動力**人，下轄**個村民小組，耕地面積**畝，核桃種植**余畝。**年農村經濟總收入**萬元，其中農民家庭經營收入**萬元，占總收入的**，農業(yè)收入**萬元，其中種植業(yè)收入**萬元，其他農業(yè)收入**萬元，種植業(yè)收入占整個農業(yè)收入的**，種植業(yè)收入占經濟總收入的**。從以上數(shù)據可以看出核桃的發(fā)展空間依然巨大。
三、項目概要(內容、規(guī)模、補助資金環(huán)節(jié)及簡明效益)建設內容及規(guī)模：**；資金補助環(huán)節(jié)：**；簡明效益：**。
四、實施期限及步驟。
-1-。
項目計劃實施期限為**年，項目計劃批準下達后由**村村支兩委組織實施，爭取在規(guī)定時間內完工。
五、投資概算及資金來源。
項目總投資**萬元。
資金來源：**。
六、操作流程。
(一)實施方案公示。
村兩委根據上級文件精神制定的實施方案，與資金項目安排表、管理使用要求等信息一并在村務公開欄公示，公示無異議后方可實施。
(二)組織實施。
村民委員會按照按鎮(zhèn)審批復核后的方案，村民代表對資金補助方式及標準無異議后方可組織實施。村民代表認真履行職責，縣、鎮(zhèn)相關工作人員負責提供技術指導和服務，并實施監(jiān)督檢查。
(三)嚴格執(zhí)行竣工、驗收制度。
村民委員會、村民代表等組織考評驗收，最后由鎮(zhèn)組織考評驗收，驗收情況向全村公示。驗收考評結果將作為該村績效評價依據。
(四)補助標準。
資金補助標準將按照**村**種植戶實際種植情況，按照每坑?
**元的標準進行補助。
(五)資金結算方式。
項目驗收合格、公示無異議，經村民委員會、種植戶簽字確認后，根據村民實際打坑數(shù)量造冊直接兌付在農戶卡上，嚴禁無手續(xù)大額現(xiàn)金支付項目資金，做到實事求是，?？顚Ｓ?。
(六)資料收集歸檔。
產業(yè)園區(qū)物業(yè)管理方案篇十一
敘職狀物教學模式標書我禮儀常識評語職稱試卷：批復感恩信教案祝酒詞優(yōu)秀了三角形述職述廉宣傳周措施考試：團結我歇后語記事的任職測試題整改措施應急預案決心書工作普通話答辯狀，條復習組織生活會！公文反義詞朗誦。
產業(yè)園區(qū)物業(yè)管理方案篇十二
員工餐廳肩負著我司及入園企業(yè)工作人員的日常就餐任務，是園區(qū)配套服務的重要組成部分。目前我司員工餐廳存在“餐標偏高、菜式單一且品質較低、浪費嚴重”等不良情況。新的一年隨著企業(yè)進駐，用餐人員將呈倍數(shù)增多，員工餐廳運營急需進行改變，擬通過對自營和外包管理進行分析，確定接下來的餐廳運營管理方案。
一、經營現(xiàn)狀。
1、運營模式：
2、用餐人數(shù)：
早餐：10人，中餐：40人，晚餐：6人。
3、餐費標準：
早餐：5元，中餐：13元，晚餐：13元。
4、收支情況：月均成本工資福利煤氣水電食材合計101008005001230023700月均收入早餐中餐晚餐合計105010920140413374結論：每月煤氣、水電和食材費用與收回餐費基本持平。
（一）基本配置：
1、人員配置：預計2016年下半年園區(qū)用餐人數(shù)達到120人，配置主廚1人，副廚師1人，廚工3人，倉庫管理1人（由行政人員兼任）。
2、廚房形象：統(tǒng)一配備制服衣帽、口罩，嚴格要求工作時統(tǒng)一著裝，以便管理。
3、工作職責：(1)主廚兼現(xiàn)場管理。
a、負責餐廳工作人員的工作調配，根據用餐性質和人數(shù)下單，主責接待用餐。
b、加強餐廳財產管理，掌握和控制食材成本，管理食材進出帳本；月度盤點安排，總結每月餐廳食材成本核算及成本控制。
c、抓好衛(wèi)生工作：抓好餐具、用具的清潔衛(wèi)生、消毒衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生，每天不定時對環(huán)境衛(wèi)生、餐具衛(wèi)生、個人衛(wèi)生進行檢查，每周進行一次全面檢查工作總結。
d、主動收集就餐人員的意見，作為提高服務質量的參考依據，及時向行政管理部領導匯報工作。
（2）副廚師。
a、主責每天中、晚餐員工餐飯菜的烹制。
b、協(xié)助主廚做好每周菜譜，并按菜譜要求進行加工。（3）廚工。
a、負責餐廳餐桌椅、現(xiàn)場衛(wèi)生、廚房操作間的衛(wèi)生清潔，負責每餐就餐后的碗筷收拾，并對碗筷進行清洗消毒，保證員工就餐安全。
b、負責素菜的切配，及協(xié)助中、晚、夜宵開餐打菜。（5）倉管員。
a、負責管理餐廳進出物料的登記，記賬，管理餐廳經營相關賬務。每月對庫存進行盤點，總結每月餐廳經營的盈虧費用。
b、負責員工飯卡的充值。
5、餐費標準早餐：5元中餐：12元晚餐：12元。
6、用餐標準早餐（面、包子、稀飯、豆?jié){）款式保持為4種，自主選擇2種；
中、晚（三葷一素一湯，葷菜做成一辣一不辣），葷菜肉的標準總共不得低于150克/餐，自主選擇二葷。
6、實行就餐亮化公開，每周五公開下周《周菜譜》。
7、接待用餐管理（小餐廳）。
1、為保證食材的計劃采購，由接待部門前一天填寫用餐請示報告（包括所吃的飯菜檔次、價格及陪客領導），報公司審批后交行政管理部執(zhí)行，接待用餐的費用不計入公司員工用餐成本核算，計入公司接待費支出。
2、簽字后的用餐請示報告交由行政管理負責人安排用餐。
（二）、配合部門。
1、行政管理部。
a、監(jiān)督餐廳運營，協(xié)同采購及倉庫管理。b、收集就餐人員的意見，及時提出改進意見。
2、財務部。
a、負責餐廳日常收支，監(jiān)督餐廳賬務。b、核算成本，制作每月經營報表。
（三）、工作流程管理。
1、物品采購管理。
a、通過公開招標，選擇固定供應商。
b、定期進行價格和質量對比，對老供應商進行評估，多次不合格不能改善的予以更換。
c、與供應商簽訂安全責任書和繳納押金制度等方式進行管理。
2、驗貨管理。
a、制定《食品驗收檢驗標準》作為食品驗收的參照依據，驗收人員必須按照有關的驗收標準進行驗收。
b、掌握供貨采購渠道，做到來源清楚，每日來貨單保留，并且有進貨登記賬本詳細記錄每次來料數(shù)量、時間以備查驗。
c、對不合格的食品應及時退貨，并做好記錄；嚴禁不合格原料入庫，一經發(fā)現(xiàn)從重處罰。
c、所有食品均必須經過倉管和廚師兩人以上同時簽名驗收，并開具《驗收單》方可入倉報帳。
e、所有采購的食品進行數(shù)量的清點、重量的過秤、品質的評定認可方可開具《驗收單》收貨，對數(shù)量不足的應予扣減，品質不良的應視情予以退換或折價處理。
3、飯菜加工a、飯菜必須在就餐前5分鐘準備好，加工過程現(xiàn)場主廚統(tǒng)一分工調配廚房職工，加工后的飯菜注意保熱、保潔。##b、菜的加工需采取分批制作，必須確保菜的色、香、味俱全，嚴禁一鍋炒的現(xiàn)象。
（四）、報餐、飯卡管理。
1、就餐采取固定報餐模式進行就餐，每周報一次餐，報餐人數(shù)由各部門統(tǒng)計匯總后將就餐人員名單交至行政管理部。
4、所有用餐人員用餐時必須使用本人的餐卡刷卡后方可用餐，廚房工作人員有權拒絕為任何無餐卡的人員打菜飯，每餐只容許刷卡1次。
5、飯卡充值：入園企業(yè)以公司為單位為用餐人員進行飯卡充值，月底導出用餐數(shù)據。
（五）、投訴管理。
1、成立膳食委員會，成員以我司行政管理部、餐廳和企業(yè)代表為主，每月召開一次會議。
2、建立投訴意見管理機制，通過信箱、書面或郵件等方式接受用餐人員的投訴和建議。
3、每半年進行一次用餐人員滿意度調查。
（六）、成本費用預算。
1、廚房改造及設備添置預算。
為滿足用餐人員增加的需求，需對現(xiàn)廚房進行改造和添置設備。
打通兩間廚房重新加固費用：5000元。
不銹鋼工作臺2張x1000元=2000元（下層有門可開關）。
不銹鋼四層架1張x800元=800元。
大冰柜（立式、四門）1臺x5000元=5000元消毒柜（雙開門）1臺x3500元=3500元蒸飯車（大號）1臺x2000元=2000元熱水器1臺x1200元=1200元凈水器2臺x1500元=3000元柴油兩孔灶1臺x3000元=3000元分菜車1臺x3000元=3000元配料臺2張x450元=900元合計費用：29400元。
2、每月成本核算。
月均收入早餐中餐晚餐合計。
三、外包管理方案。
選擇適合的團餐供應商（炊事員和服務員組成）進駐公司，由承包商負責公司食堂的經營管理，具體如下：
（一）管理人員設置及職責：
由物業(yè)公司專職管理。主要負責食堂工作的日常管理及監(jiān)督、承包商的溝通協(xié)調、員工用餐管理以及員工滿意度調查等。
（二）用餐人員：
低碳總部園公司本部、銀江信息公司、銀江物業(yè)公司、后勤保潔保安人員等，以及部分入住園區(qū)企業(yè)員工。
（三）員工用餐標準：
1、標準餐（僅限早餐）3元/份，包括面條（或粉），或稀飯饅頭等。
2、自選餐13元/份（午餐或晚餐），6-8個菜品任選（自助形式）+水果。
3、公司接待用餐，根據菜單點選，餐費根據菜品定價而定。
4、物業(yè)保潔、保安人員等，早餐3元/份，午餐、晚餐5元/份3-4個菜品任選。
建議公司按10元/天/人補貼員工（按當月應出勤天數(shù)補貼），公司接待餐由行政部統(tǒng)一結算報銷。因接待任務加班而產生的餐費，并入當天接待統(tǒng)一報銷。
（四）承包商選擇：
采取招投標形式，對承包商的廚師廚技、菜品質量、管理水平、服務水平等各方面進行全面考察，慎重選擇。合同一年一簽。（招標方案另行制定）。
（五）合作方式：
1、利用公司現(xiàn)有廚房、餐廳進行布局，根據需要公司再購置廚具設備、餐桌（椅）和餐具等交與承包商管理使用，承包商購買食料進行加工，水電和燃料費由承包商自理（查表計量收費）。
2、盒飯配送：根據園區(qū)企業(yè)用餐需求，承包商可采取打包成盒配送供餐。
3、小賣部：承包商可在餐廳設立小賣部為員工提供方便。
（六）、設備采購：
承包商一般不提供廚房設備，由行政部會同財務部了解市場價格，制定采購方案進行采購。如果用餐人員增加，每日多于200人用餐，當年合同期滿后另行制定承包方式和承包費。
（七）結款方式：月結。
承包商以刷卡機記錄原始數(shù)據為準，根據每月實際用餐人次與銀江物業(yè)公司進行費用結算。
（八）消費方式：
方案一：刷卡消費（我公司自備刷卡機，價格1000元以內）公司將用餐補貼輸入員工就餐卡，員工憑卡消費早、中、晚三餐外，還可設立的小賣部夠買日常用品。消費超出補貼部分可在公司財務部交現(xiàn)金后憑收款條到物業(yè)公司辦理充值。
員工離職時，卡內金額可以折算為現(xiàn)金。方案二：現(xiàn)金消費公司將餐補以現(xiàn)金的形式發(fā)放給員工，員工以現(xiàn)金形式進行消費。
為了便于公司管理，建議采用方案一。
（九）食堂用餐人員的統(tǒng)計與管理：
1、每月28日前由公司人力資源部把下月用餐人員名單及人數(shù)交至辦公室。
2、所有職工用餐時必須使用本人的飯卡由廚房工作人員進行核對勾記方可打飯用餐，廚房工作人員有權拒絕為任何無飯卡的人員打菜飯（管理人員除外）。
3、人力資源部及時退回離職人員的飯卡或為新進職工辦理飯卡，辦公室將按飯卡發(fā)放的情況統(tǒng)計每天實際用餐的總人數(shù)，并根據用餐總人數(shù)統(tǒng)計的結果報食堂負責人進行食品的定量采購。
（十）承包商管理：
1、與承包商協(xié)商簽定《員工食堂承包合同》，明確對員工食堂的場地、設備維護、費用結算、食品安全以及責任劃分等事宜。
2、每月結算金額5%作為承包商考核基金，行政部責負進行員工滿意度調查，并根據調查意見對承包商進行考核，具體考核辦法如下：（1）員工滿意度調查低于50%，則考核基金為0；50%-70%，考核基金的80%；70%-90%以上，全額考核基金；90%以上，當月額外獎勵1000元。
（2）連續(xù)三月滿意度低于50%的，則更換承包商。
2、每日對食堂用餐區(qū)域及廚房進行2-3次衛(wèi)生檢查（責任人為承包方現(xiàn)場負責人），公司制定《衛(wèi)生管理規(guī)定》對承包商進行獎懲處理。
3、行政部指定專職人員負責對廚房采購的質量、進貨渠道、安全衛(wèi)生進行監(jiān)督，以確保原材料安全。
4、水、電、燃氣等費用由承包商承擔（包括餐廳和工作人員住宿用電、用水）。
5、要求承包商每周四提交下周菜譜，經我方確認后，于周五張貼公布。要求夏季（6-10月），每天為員工提供解暑飲品，如綠豆湯等（費用另計）。
6、餐具每天、每頓全面消毒，全體上崗人員必須持健康證，且必須每年對健康證進行年檢。要求承包商上崗人員統(tǒng)一著裝，并遵守我公司一切制度。
7、承包商負責對廚房設施設備進行維護，且由此產生的維修費用，由承包商承擔。
（十一）、員工就餐管理：建立《員工用餐管理制度》對員工用餐的秩序、衛(wèi)生等情況進行約束，并對違紀者進行相應的處罰。
（十二）附加服務：設小賣部和自動販賣機。
1、方案一：在食堂內設立小賣部一個，經營日常用品、煙或其他小吃?？捎墒程贸邪坛邪洜I。
2、方案二：設自動販賣機。
聯(lián)系自動販賣機供應商，提供自動販賣機1-2臺，我司僅需提供場地及電源支持，由供應商自付盈虧，無最低消費要求。
（十三）優(yōu)劣勢：
1、優(yōu)勢：
（1）承包商為專業(yè)餐飲經營商，對于廚房餐廳的管理更為專業(yè)細致。同時，廚師資源豐富，可根跟需求調配廚師，以豐富菜品口味。
（2）承包商有豐富的進貨渠道，原料物品選擇更多，成本控制合理。
（3）公司與承包商合作減少經營風險，承包商對食品安全負全部責任。（4）公司每月支付承包商約10元/天/人*80人*22天=17600元，員工自付的用餐費5元/天/人*80人*22天=8800元（80人為預估用餐人數(shù)）。
承包商收益為：26400元（員工固定用餐收入）+員工自行浪費收入+公司接待餐收入+小賣部收入+其他=大約40000元；由此產生的水電、燃料費用約為2000元/月左右，炊事員（2人）工資支付7000元，服務員（3人）支付工資6000元，食料成本18000元，稅費等其他開支約1500元，承包商結余約5500元。（用餐人員越多承包商利潤越高）。
2、劣勢：
（1）由于承包商有自付盈虧性質，在充分考慮自身成本及盈利的情況下，員工實際享受到的餐標預計僅5-6元/餐左右。
產業(yè)園區(qū)物業(yè)管理方案篇十三
為加快推進工業(yè)園區(qū)建設，完善園區(qū)規(guī)劃布局和產業(yè)結構的合理調整，使入園企業(yè)向規(guī)?；?、產業(yè)化方向發(fā)展。8月6日，縣工商聯(lián)圍繞調結構促發(fā)展調研工業(yè)園區(qū)建設。主席、副主席，秘書長和常委參加。副縣長何健升、縣發(fā)改局、規(guī)劃局、國土局、環(huán)保局、林業(yè)局、住建局、工商局、財政局、經貿局、交通局、水務局、_、安監(jiān)局、國稅局、電力公司、鎮(zhèn)、營鄉(xiāng)的主要領導和部分政協(xié)委員、企業(yè)代表應邀參加調研。
一、基本情況。
按照“工業(yè)城鎮(zhèn)上山、保護壩區(qū)農田”的發(fā)展思路，《工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃(——2030》的編制工作已完成，并于6月12日通過省、市專家評審，修編后園區(qū)規(guī)劃面積為平方公里。
(二)園區(qū)產業(yè)布局。
1.冶金建材片區(qū)(建成區(qū))：位于北鎮(zhèn)，涉及兩個村委會、2個村小組，規(guī)劃面積4平方公里。重點發(fā)展優(yōu)質水泥、建材產業(yè)，優(yōu)質水泥產能計劃達到1000萬噸，產值50億元，利稅3-5億元，建成云南省最大水泥建材示范基地?，F(xiàn)已入駐企業(yè)21家，投產15家。
2.飼料產業(yè)基地片區(qū)(建成區(qū))：位于鎮(zhèn)，涉及兩個村委會、4個村小組，規(guī)劃面積平方公里。集中建設打造云南省最大的飼料生產加工基地，年生產各類飼料200萬噸，產值100億元。已入駐飼料企業(yè)22家(其中全國50強12家、上市公司8家、外資企業(yè)2家)，投產1家。
3.農特產品加工片區(qū)(建成區(qū))：位于鎮(zhèn)，涉及兩個村委會、3個村小組，規(guī)劃面積平方公里。重點發(fā)展核桃、板栗、鴨子、乳制品、飲料、蔬菜等農特產品深加工產業(yè)，已建成投產企業(yè)9家。
4.板材加工片區(qū)(在建區(qū))：位于鎮(zhèn)、鄉(xiāng)，涉及兩個村委會、3個村小組，規(guī)劃面積平方公里。重點發(fā)展家具板材加工及實木板、夾板、裝飾面板、細木工板等裝飾配套產業(yè)?，F(xiàn)有意向投資企業(yè)15家。
5.箱板包裝片區(qū)(在建區(qū))：位于鎮(zhèn)，涉及1個村委會、1個村小組，規(guī)劃面積2平方公里。重點引進軟包裝、紙包裝、塑料包裝、玻璃包裝、金屬包裝、鋁箔包裝、木質包裝等包裝行業(yè)?，F(xiàn)有意向投資企業(yè)8家。
6.機械裝備制造片區(qū)(擬建區(qū))：規(guī)劃面積3平方公里，重點引進機械、電子、裝備制造工業(yè)。
7.五金加工片區(qū)(擬建區(qū))：規(guī)劃面積3平方公里，重點引進廚衛(wèi)、水暖器材、量具、電動工具、不銹鋼制品、禮品五金等特色產業(yè)。
8.木龍萬畝特色產業(yè)園區(qū)(擬建區(qū))：規(guī)劃面積10平方公里，重點引進大型工業(yè)項目。
9.市級特色產業(yè)園(擬建區(qū))：位于營村委會，規(guī)劃面積5平方公里。承接昆明市“退二進三”企業(yè)和老東山片區(qū)企業(yè)搬遷，集中建設標準化廠房，引進具有發(fā)展?jié)摿Φ闹行∑髽I(yè)。
10.物流片區(qū)(擬建區(qū))：重點引進運輸、倉儲、搬運、包裝、流通加工、配送、信息平臺等行業(yè)。
11.綜合服務區(qū)(擬建區(qū))：在工業(yè)園區(qū)新建一個園區(qū)配套服務區(qū)，規(guī)劃面積3000畝。包括管委會辦公大樓，一個五星級酒店及5000套商住房、保障性住房。
(三)園區(qū)征地情況。
按照“工業(yè)園區(qū)化、園區(qū)城鎮(zhèn)化、城鎮(zhèn)山地化、山地生態(tài)化”發(fā)展原則，園區(qū)密切配合縣國土局做好土地調規(guī)工作，全縣土地利用總體規(guī)劃與園區(qū)總體規(guī)劃無縫對接。今年園區(qū)完成土地預收儲6340畝。
(四)園區(qū)發(fā)展成果。
有建材、化工、冶金、造紙、農產品加工等產業(yè)，其中主導產業(yè)為建材、化工、冶金，主導產業(yè)gdp占比。
園區(qū)實施“工業(yè)上山、保護壩區(qū)農田”的舉措成為省國土廳推廣的10種山地綜合開發(fā)利用類型之一。被列為省國土廳工業(yè)城鎮(zhèn)上山試點縣、_低丘緩坡土地綜合利用開發(fā)試點縣。
今年1—6月，園區(qū)規(guī)模以上工業(yè)增加值完成66100萬元，規(guī)模以上工業(yè)主營業(yè)務收入完成274083萬元，規(guī)模以上工業(yè)利稅總額完成7662萬元，工業(yè)項目固定資產投資完成133017萬元。規(guī)模以上萬元增加值能耗下降率，完成目標任務的。
二、存在問題。
1.園區(qū)工業(yè)總量不大，規(guī)模以上企業(yè)少;缺乏新型工業(yè)和科技含量較高的大中型企業(yè)。
2.工業(yè)產業(yè)弱，導致稅源不足，地方一般預算收入增幅太慢，財政缺乏支撐力。
3.園區(qū)基礎設施建設滯后。
4.資金投入不足，影響園區(qū)的開發(fā)建設。
三、工作建議。
調研組實地查看飼料園區(qū)、紅獅水泥和板材包裝片區(qū)，聽取工業(yè)園區(qū)負責人的匯報后，對園區(qū)建設提出工作建議：
濟、新型產業(yè)，推動污染增量向綠色增量轉化，產值增量向效益增量轉型。通過存量轉型拓展增長空間。二是處理好局部突破與整體推進的關系。要選擇科學方法，向重點部位率先突破。不能只追求重點突破而忽視整體提高，既要抓重點，也要顧一般。三是處理好近期利益與長遠發(fā)展的關系。既要鼓勵企業(yè)擴大投資，增加產能，又要支持企業(yè)轉換機制，研發(fā)技術。把近期利益與長遠發(fā)展結合起來。四是處理好重經濟效益與重民生改善的關系。發(fā)展經濟是為了改善民生，改善民生是發(fā)展經濟的終級目標，在發(fā)展經濟時一定要考慮就業(yè)容量和提高農民收入兩個問題。五是處理好政府引導與市場運作的關系。在調結構中，市場是基礎，企業(yè)是主體，要保證調結構不偏離方向、不脫離正軌、不陷入低效。政府部門的任務是找準角色位置，有所為，有所不為，讓企業(yè)自身在競爭中優(yōu)化資源配置，通過市場淘汰落后企業(yè)和過剩產能。六是處理好工業(yè)發(fā)展與配套服務的關系。
(二)重點發(fā)展六個產業(yè)集群：一是發(fā)展建材產業(yè)集群。從水泥、管樁、復合墻板、裝飾材料、新型管材產品等方面發(fā)展。二是發(fā)展通用設備制造產業(yè)集群。力爭把云南cy集團引個分廠到，加上現(xiàn)有的化工鑄造升級換代，逐步向高精尖數(shù)控機床以及筑路、礦山、冶金、建筑、金屬加工等專用設備方向發(fā)展。三是發(fā)展新材料產業(yè)集群。逐步引進金屬新材料、光電子材料、化工新材料、無機非金屬新材料四大領域企業(yè)。四是發(fā)展新能源產業(yè)集群。發(fā)展以太陽能集熱、太陽能光伏、太陽能電池、太陽能、風能發(fā)電為重點的新能源產業(yè)。五是發(fā)展包裝產業(yè)。六是發(fā)展農產品深加工產業(yè)。
(三)調整好三大產業(yè)?，F(xiàn)在一、二、三產業(yè)的比重分別為::，三個產業(yè)的結構不盡合理，需要加大調整力度。一是調優(yōu)一產。發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)，走公司+基地+農戶的發(fā)展路子，在特色產業(yè)、優(yōu)質品種等方面下功夫。二是調強二產。做強做大傳統(tǒng)產業(yè)，重視培育新興產業(yè)，大力招商引資，強化跟蹤服務。三是調活三產。大力發(fā)展旅游業(yè)，全面帶動第三產業(yè)，統(tǒng)籌規(guī)劃，構建高起點的物流平臺。
(四)妥善解決好民營企業(yè)發(fā)展中的幾個問題。一是市場準入民營企業(yè)不能與國有企業(yè)同視。二是社會保障民營企業(yè)不能與國有企業(yè)同等。三是資源配置民營企業(yè)不能與國有企業(yè)同享。四是配套服務民營企業(yè)不能與國有企業(yè)同樣。
(五)堅持四個不變。一是把工業(yè)作為發(fā)展首位的意識不能變。二是縣政府每年向園區(qū)投入一個億的決心不能變。三是支持發(fā)展工業(yè)的政策不能變。四是舉全縣之力解決工業(yè)問題的魄力不能變。
(六)進一步加強六方面的工作。一是打基礎。加強園區(qū)水、電、路、土地收儲、供氣、綠化等基礎設施建設。二是重招商。加大產業(yè)招商的宣傳策劃力度，引進能夠支撐發(fā)展的龍頭企業(yè)。三是調結構。選擇引進投資強度大、科技含量高、環(huán)境污染少、利稅高的大項目、大集團、大企業(yè)入園發(fā)展，突出抓好產業(yè)定位，功能分區(qū)，合理布局，提升園區(qū)產業(yè)層次。四是求支持。抓住園區(qū)工業(yè)上山被列為國家、省級示范點的機遇，最大限度地爭取國家、省、市政策、項目、資金支持。五是建實體。進一步完善園區(qū)實體化管理實施方案，做到“小政府、大服務，小機構、大服務”，實現(xiàn)“封閉管理、獨立運行。”做好部分縣級審批權限下放園區(qū)的相關工作。六是強服務。相關部門要增強服務企業(yè)的大局意識，做好每個項目的協(xié)調服務，提高辦事效益，營造良好的投資環(huán)境。
產業(yè)園區(qū)物業(yè)管理方案篇十四
為貫徹落實《山東省人民政府辦公廳關于印發(fā)濟青煙國際招商產業(yè)園建設行動方案（2020—2025年）的通知》（魯政辦字〔2020〕37號），進一步深化產業(yè)鏈精準招商，聚力引進支柱型、引領型世界500強企業(yè)，打造國際一流的高端產業(yè)招商先行區(qū)，特制定本工作方案。
（一）指導思想。牢固樹立新發(fā)展理念，發(fā)揮山東新舊動能轉換綜合試驗區(qū)“三核”城市、中國（山東）自由貿易試驗區(qū)煙臺片區(qū)等重大戰(zhàn)略優(yōu)勢，以“引龍頭、建鏈條、育集群”為總體目標，以高端化工新材料、海洋生物與醫(yī)養(yǎng)健康、高端裝備制造產業(yè)為主攻方向，以產業(yè)鏈招商為路徑，圍繞“延鏈、補鏈、強鏈”核心關鍵環(huán)節(jié)，瞄準價值鏈高端，緊盯世界500強企業(yè)，創(chuàng)新實施“標準地”招引，力爭“引進一個、帶動一群、輻射一片”，著力打造全國領先、具有全球影響力的高端產業(yè)集聚區(qū)。
（二）發(fā)展目標。2020年，國際招商產業(yè)園落地1個世界500強企業(yè)、2個引擎性項目，構建形成“領軍企業(yè)+產業(yè)集群+特色園區(qū)”的推進態(tài)勢和“項目支撐+政策保障”的運行機制，產業(yè)規(guī)模達到900億元。到2022年，每個優(yōu)勢產業(yè)集聚區(qū)至少新落地1個世界500強企業(yè)、1個行業(yè)領軍企業(yè)、一批延鏈補鏈強鏈標桿性企業(yè)、一批引擎性項目，構建形成主導產業(yè)鮮明、龍頭企業(yè)帶動、上下游配套拉動的產業(yè)生態(tài)圈，產業(yè)規(guī)模達到1600億元。到2025年，培育形成國內一流、世界知名的先進制造業(yè)集群，全方位邁向全球產業(yè)鏈和價值鏈中高端，產業(yè)規(guī)模達到3300億元。
依托中國（山東）自由貿易試驗區(qū)煙臺片區(qū)、新舊動能轉換綜合試驗區(qū)、中韓（煙臺）產業(yè)園等重大戰(zhàn)略功能區(qū)，重點打造高端化工新材料、海洋生物與醫(yī)養(yǎng)健康、高端裝備制造3大產業(yè)集聚區(qū)。
（一）高端化工新材料產業(yè)集聚區(qū)。
1.集聚區(qū)位置。位于煙臺開發(fā)區(qū)大季家街道和潮水鎮(zhèn)之間平暢河區(qū)域，規(guī)劃面積20平方公里。
2.集聚區(qū)產業(yè)現(xiàn)狀。集聚區(qū)擁有萬華化學、萬潤股份等國內行業(yè)龍頭企業(yè)，擁有聚合物表面材料制備技術國家工程實驗室等多家省級以上創(chuàng)新平臺，已形成基礎化學原料制造、合成材料制造、專用化學品制造、橡膠制品業(yè)等多門類產業(yè)體系。其中，萬華化學成功研發(fā)出第六代制造技術，成為中國第一家、全球第四家掌握制造技術的企業(yè)，mdi產能世界第一，躋身全球化工20強。萬潤股份生產的沸石系列環(huán)保材料適用于國際最高要求的汽車尾氣排放標準。
3.集聚區(qū)產業(yè)培育及招引方向。加快調整高端化工先進基礎材料產品結構，積極發(fā)展高端化工精深加工和高附加值品種，提高關鍵戰(zhàn)略材料生產研發(fā)比重，前沿新材料取得一批核心技術專利，部分品種實現(xiàn)量產。
（1）高性能樹脂。以萬華化學為龍頭聚力發(fā)展異氰酸酯、工程塑料、高端聚烯烴、高性能聚氨酯材料及制成品，建設全球產能最大、品種最全、競爭力最強的異氰酸酯基地。
（2）橡膠及彈性體。依托萬華化學高性能熱塑性彈性體創(chuàng)新平臺，發(fā)展有機硅改性聚氨酯熱塑性彈性體、聚烯烴熱塑性彈性體、丁基橡膠/尼龍熱塑性彈性體、聚酯型熱塑性彈性體。
（3）電子化學品。依托萬潤股份等企業(yè)，發(fā)展平板顯示用液晶和oled材料。
（4）先進無機非金屬材料。依托萬潤股份，加強沸石催化劑在乘用車尾氣催化治理、電廠煙氣脫硝等領域的研發(fā)應用。
（二）海洋生物與醫(yī)養(yǎng)健康產業(yè)集聚區(qū)。
1.集聚區(qū)位置。位于煙臺開發(fā)區(qū)八角街道白銀河以北區(qū)域、高新區(qū)核心區(qū)南部和牟平區(qū)沁水工業(yè)園內，規(guī)劃面積23平方公里。
2.集聚區(qū)產業(yè)現(xiàn)狀。集聚區(qū)內擁有“國家火炬計劃海洋生物與醫(yī)藥特色產業(yè)基地”“國家山東創(chuàng)新藥物孵化基地”“國家綜合性新藥研發(fā)技術大平臺”等多個國字號招牌，培育了綠葉制藥、東誠藥業(yè)、榮昌制藥、石藥百克、邁百瑞等一批行業(yè)龍頭企業(yè)和細分領域骨干企業(yè)，擁有國家綜合性新藥研發(fā)技術大平臺示范企業(yè)3個、國家級企業(yè)技術中心1個、省級企業(yè)技術中心（工程實驗室、研究中工程技術研究中心）19個，產品涵蓋生物制藥、醫(yī)療器械、診斷試劑與疫苗、現(xiàn)代中藥、生物保健品等多個領域。其中，綠葉制藥致力于抗腫瘤、中樞神經系統(tǒng)、心血管、糖尿病等領域的創(chuàng)新藥物研發(fā)、生產和銷售，入選“醫(yī)藥上市公司研發(fā)創(chuàng)新實力10強”。榮昌制藥的系統(tǒng)性紅斑狼瘡（sle）新藥泰它西普獲得美國食品藥品監(jiān)督管理局（fda）ii期臨床試驗許可，并向國家藥品監(jiān)督管理局正式提交新藥上市申請。石藥百克的聚乙二醇化重組人粒細胞刺激因子注射液（津優(yōu)力）技術上處于國內領先水平，上市占有率全國第一。
3.集聚區(qū)產業(yè)培育及招引方向。培育壯大生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、海洋健康產品等優(yōu)勢產業(yè)。
（1）生物醫(yī)藥。支持企業(yè)針對腫瘤、免疫系統(tǒng)疾病、心血管疾病和感染性疾病，開發(fā)長效注射用微球、微晶、透皮貼劑等高端制劑和基于新治療靶點的抗體新藥，搭建長效和靶向高端制劑及adc、雙功能抗體等新型抗體技術平臺。支持企業(yè)針對糖尿病、病毒感染等疾病，開發(fā)長效性基因重組蛋白質藥物以及多聯(lián)多價疫苗、基因工程疫苗、病毒載體疫苗、核酸疫苗等新型疫苗。
（2）醫(yī)療器械。支持企業(yè)發(fā)展掌握核心技術、臨床價值大的體外診斷產品，包括高通量生化分析、免疫分析、分子診斷儀器及相關試劑；支持企業(yè)發(fā)展醫(yī)用高壓氧艙、氣壓艙、醫(yī)用制氧等各類涉氧器械和用于口腔修復、皮膚修復、韌帶修復、骨修復以及神經修復的各類組織修復材料新型產品。
（3）保健品和海洋健康產品。支持企業(yè)發(fā)展保健飲品、氨基酸類和人參類功能性保健食品及海洋生物制劑、海洋保健食品。
（4）高技術醫(yī)藥研發(fā)和產業(yè)化服務外包。圍繞特色中間體和原料藥、高端制劑、新型抗體等領域，支持建設一批高水平、國際化的綜合性生物醫(yī)藥合同研發(fā)和生產服務平臺。加大對car-t免疫治療藥物開發(fā)平臺及抗體藥物產業(yè)化生產工藝表征、工藝驗證（pc/pv）關鍵共性技術平臺的支持力度。
（三）高端裝備制造產業(yè)集聚區(qū)。
1.集聚區(qū)位置。位于煙臺開發(fā)區(qū)古現(xiàn)街道磁山周邊區(qū)域和福山區(qū)北部智造芯城，規(guī)劃面積23.7平方公里。
2.集聚區(qū)產業(yè)現(xiàn)狀。集聚區(qū)及周邊產業(yè)基礎雄厚，擁有汽車整車設計研發(fā)、新能源汽車核心零部件、工業(yè)機器人、增材制造等規(guī)模以上企業(yè)百余家，形成以上汽通用東岳（別克、雪佛蘭品牌）整車制造、現(xiàn)代汽車整車設計研發(fā)中心和德爾福為龍頭，涵蓋新能源汽車研發(fā)設計、測試、成果轉讓及輕量化車身、發(fā)動機、變速箱、底盤、動力電池、整車電控和熱管理系統(tǒng)等傳統(tǒng)燃油及新能源汽車全產業(yè)鏈配套，是目前山東省最大的乘用車及動力總成生產基地。同時，在研發(fā)生產智能機器人、3d打印機及智能工廠等領域集聚了艾迪精密、路通精密、三迪時空等一批龍頭企業(yè)，打造了煙臺智能制造產業(yè)園等一批裝備制造產業(yè)載體。
3.集聚區(qū)產業(yè)培育及招引方向。培育壯大機器人及智能制造裝備，高端節(jié)能汽車，新能源整車及關鍵零部件核心技術，汽車制造研發(fā)設計、智能網聯(lián)等產業(yè)。
（1）機器人及智能制造裝備。重點發(fā)展工業(yè)機器人、增材制造裝備，前瞻布局智能傳感與控制裝備、智能檢測與裝配裝備、智能物流與倉儲裝備等智能制造關鍵技術裝備，建設機器人產業(yè)園、增材制造和機器人研究院，培育智能制造系統(tǒng)集成商，推動機器人及智能制造裝備在相關行業(yè)創(chuàng)新應用，打造高端智能裝備制造特色功能區(qū)、高端機器人和激光智造特色產業(yè)集聚區(qū)。
（2）節(jié)能汽車。以現(xiàn)代汽車研發(fā)中心為核心，重點鼓勵已有企業(yè)創(chuàng)新技術、提升產品、提高節(jié)能產品比例，重點發(fā)展小排量、混合動力且符合國家排放標準的動力總成及整車產品，推動煙臺汽車制造業(yè)高端化發(fā)展。針對汽車輕量化材料發(fā)展趨勢，鼓勵萬華集團等企業(yè)發(fā)揮原材料領域的獨特優(yōu)勢，積極向汽車研發(fā)領域布局，推進工程塑料等大規(guī)模運用，逐步實現(xiàn)整車結構優(yōu)化。
（3）新能源汽車及核心零部件產業(yè)。以一汽寶雅及在推進的。整車項目為依托，加快實現(xiàn)煙臺新能源汽車產業(yè)的新突破，豐富整車產品類型，鞏固煙臺在山東省汽車產業(yè)領先地位；發(fā)揮煙臺副產氫豐富的資源優(yōu)勢，鼓勵開展氫燃料汽車的研發(fā)和測試，培育氫能技術研究院，并與國際先進企業(yè)開展合作，在氫泵、膜電極、雙極板等燃料汽車核心部件方面實現(xiàn)大規(guī)模產業(yè)化，為煙臺做好氫燃料汽車產業(yè)奠定良好的配套基礎；以宏瑞輕量化車身、創(chuàng)為新能源等一批行業(yè)領先企業(yè)為基礎，大力招引和培育新能源汽車產業(yè)核心零部件項目，著力引進整車電控、車身輕量化、整車智能化、自動駕駛及車聯(lián)網等具有行業(yè)前瞻和未來市場的核心零部件研發(fā)及生產項目，實現(xiàn)新興汽車核心零部件產業(yè)聚集，打造煙臺整車項目承接“軟實力”和“新生態(tài)”，更好的為整車企業(yè)做好配套服務，培育汽車產業(yè)可持續(xù)的、新的經濟增長點。
（4）智能網聯(lián)汽車。加強與清華大學、浙江大學等重點高校溝通合作，鼓勵企業(yè)前瞻布局基于互聯(lián)網的車載智能信息服務系統(tǒng)、駕駛輔助級智能汽車、部分或高度自動駕駛級智能汽車等，適時啟動智能網聯(lián)汽車及運行環(huán)境研究與應用示范，打造國內特色鮮明的智能網聯(lián)汽車運行示范區(qū)。
樹立“國際標準、雙向選擇”理念，把“標準地”制度作為國際招商產業(yè)園資源要素配置市場化改革的重要抓手，充分激發(fā)市場主體創(chuàng)新活力，爭創(chuàng)市場有效、政府有為、企業(yè)有利的體制新優(yōu)勢。
（一）推行“標準地”制度。企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”，是指在國際招商產業(yè)園內完成相關區(qū)域評估基礎上，帶著固定資產投資強度、容積率、單位能耗標準、單位排放標準、畝均稅收等至少五項基本指標出讓的國有建設用地。各有關區(qū)政府（管委）要根據產業(yè)準入、功能區(qū)劃和相關區(qū)域評估要求，建立符合當?shù)貙嶋H、切實可行的新增工業(yè)項目“標準地”的投資、能耗、環(huán)境、建設、畝均稅收等控制性指標體系，并實行動態(tài)調整。出讓的每一塊凈地原則上不低于“12345”的“標準地”門檻：工業(yè)項目容積率不得低于1.2，畝產稅收30萬元以上，固定資產投資強度每畝達到400萬元以上，畝均產值達到500萬元以上。對項目建設、竣工驗收、達產復核、股權變更等環(huán)節(jié)實施協(xié)同監(jiān)管，按約定予以獎懲，項目正常運營后，實施“畝產效益”評價和資源要素差別化配置，實現(xiàn)項目全生命周期管理。（責任單位：福山區(qū)、牟平區(qū)政府，煙臺開發(fā)區(qū)、高新區(qū)管委，市發(fā)展改革委、市工業(yè)和信息化局、市自然資源和規(guī)劃局、市生態(tài)環(huán)境局、市住房城鄉(xiāng)建設局、市商務局、市投資促進中心、市科技局、市財政局、市稅務局）
（二）實行“拿地即開工模式”審批。精簡工程建設項目審批流程，落實功能區(qū)區(qū)域評估制度，采取模擬審批、容缺審批等模式，再造項目開工前審批服務流程。對實施“拿地即開工”推進機制的項目，在確定項目用地后，提前為其提供相關政策和技術咨詢服務、建設用地規(guī)劃許可、建設工程規(guī)劃許可等審批手續(xù)預審，在項目取得土地后完成正式手續(xù)辦理。用地企業(yè)按照相關標準做出承諾后，即可直接開工建設，建成投產后，相關部門按照既定標準與法定條件驗收。（責任單位：福山區(qū)、牟平區(qū)政府，煙臺開發(fā)區(qū)、高新區(qū)管委，市行政審批服務局、市自然資源和規(guī)劃局、市住房城鄉(xiāng)建設局）
（三）2020—2025年滾動推出凈地計劃。三大產業(yè)集聚區(qū)共計劃滾動推出凈地30平方公里左右。其中，2020年，推出凈地4平方公里；2022年，計劃累計推出凈地16平方公里；2025年，計劃累計推出凈地30平方公里。詳見煙臺國際招商產業(yè)園產業(yè)布局圖（附件1）。（責任單位：福山區(qū)、牟平區(qū)政府，煙臺開發(fā)區(qū)、高新區(qū)管委，市自然資源和規(guī)劃局）
（一）實施精準高效招引。依托三大產業(yè)集聚區(qū)產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產業(yè)基礎和資源優(yōu)勢，深入開展全產業(yè)鏈招商引資研究，繪制“產業(yè)鏈全景圖”，本著“缺什么補什么、弱什么強什么”的原則面向世界500強精準開展產業(yè)鏈招商，引導產業(yè)關聯(lián)度大、成長性好的項目，向產業(yè)集聚區(qū)集中集聚，通過延鏈、補鏈、強鏈把產業(yè)短板補起來，為推動全市產業(yè)集群發(fā)展壯大提供有力支撐。（責任單位：福山區(qū)、牟平區(qū)政府，煙臺開發(fā)區(qū)、高新區(qū)管委，市投資促進中心、市商務局）
（二）組建專業(yè)招商隊伍。各有關區(qū)政府（管委）作為國際招商產業(yè)園招商責任主體，要分別組建一支熟悉500強及行業(yè)領軍企業(yè)運作決策機制，通曉國際慣例、了解產業(yè)前沿、擅長溝通談判的高素質專業(yè)化復合型招商人才隊伍。同時積極對接全市8個招商辦公室、3個招商代表處、3個境外經濟合作中心，緊盯世界500強、行業(yè)領軍企業(yè)，建立招商載體資源庫、項目資源庫、客戶庫及目標企業(yè)庫。充分發(fā)揮世界500強及行業(yè)領軍企業(yè)的品牌效應和撬動作用，采取委托招商、以商招商、產業(yè)鏈招商等方式，探索平臺合作招商、資本招商新模式，多渠道、全方位開展招商工作。（責任單位：福山區(qū)、牟平區(qū)政府，煙臺開發(fā)區(qū)、高新區(qū)管委，市投資促進中心）
（三）搭建精準招引平臺。根據世界500強及全球行業(yè)領軍企業(yè)國別（地區(qū)）分布，重點面向日韓、歐美、香港、京滬等發(fā)達國家和地區(qū)，科學制定全市境內外招商計劃，集中優(yōu)勢資源和力量，開展組團式招商，每年在境內外開展10場以上招商推介活動。其中，省級層面，積極組織參加儒商大會、跨國公司領導人青島峰會、港澳山東周、日韓山東周、歐洲商務周等重大活動，并自主舉辦專場招商活動，發(fā)出煙臺聲音；市級層面，創(chuàng)新組織籌辦煙臺國際招商產業(yè)園專題招商會、煙臺全球招商大會等高端化、特色化招引活動。深化與日韓在相關產業(yè)領域的投資合作。發(fā)布高質量的多語種“煙臺國際招商產業(yè)園招商合作索引地圖”，為全球資本選擇煙臺，提供透明、公平、便捷、穩(wěn)定的預期和資訊。（責任單位：福山區(qū)、牟平區(qū)政府，煙臺開發(fā)區(qū)、高新區(qū)管委，市投資促進中心、市商務局）
（四）營造國際一流營商環(huán)境。深化“放管服”改革，進一步簡政放權、優(yōu)化服務，以“一次辦好”為導向，深化流程再造。加快“數(shù)字政府”建設，推動電子證照登記應用和互認互通，優(yōu)化“煙臺一手通”app服務，80%以上政務服務事項要實現(xiàn)“移動辦理”。市級涉企審批事項全部實現(xiàn)容缺受理，開辟重點項目審批“綠色通道”。為世界500強及全球行業(yè)領軍企業(yè)和項目逐一配備服務大使，提供直通包辦服務。外籍高端人才居留許可證、工作許可證，辦理時間，最短壓縮至5個工作日。支持在國際招商產業(yè)園自行設計和操作試點企業(yè)投資項目承諾制。健全知識產權保護機制，完善知識產權工作體系，加強知識產權保護力度，營造激勵創(chuàng)新的良好環(huán)境。（責任單位：福山區(qū)、牟平區(qū)政府，煙臺開發(fā)區(qū)、高新區(qū)管委，市政府辦公室、市發(fā)展改革委、市商務局、市市場監(jiān)管局、市行政審批服務局、市大數(shù)據局）
（一）保障重大產業(yè)項目用地需求。借助正在開展的煙臺國土空間總體規(guī)劃編制，將國際招商產業(yè)園用地全部納入規(guī)劃中，重大項目用地采取“一事一議”辦法解決。對鼓勵發(fā)展的產業(yè)和項目實行專項用地保障，對市級以上重點項目予以傾斜。實施工業(yè)用地彈性出讓制度和土地使用權作價入股制度，制定支持先租后讓、租讓結合、彈性年期供地的具體辦法，符合劃撥供地標準的項目可免征場地使用費。鼓勵企業(yè)利用存量土地新建廠房或增加原廠房層數(shù)與容量。支持在產業(yè)園內探索進行工業(yè)地產試點，在不改變功能和土地用途的前提下，允許工業(yè)標準廠房分割轉讓，辦理不動產證書。（責任單位：福山區(qū)、牟平區(qū)政府，煙臺開發(fā)區(qū)、高新區(qū)管委，市自然資源和規(guī)劃局）
（二）探索能耗資源要素化利用方式。按照“資源要素跟著項目走”要求，在充分挖潛市縣兩級存量的基礎上，積極爭取重大項目能耗、煤耗等資源要素省級單列和省級統(tǒng)籌支持，優(yōu)先保障國際招商產業(yè)園入園項目。對全省產業(yè)結構調整有明顯帶動作用的新興產業(yè)項目、重大規(guī)劃布局項目等，按照基準價格給予不低于20%的優(yōu)惠。（責任單位：福山區(qū)、牟平區(qū)政府，煙臺開發(fā)區(qū)、高新區(qū)管委，市發(fā)展改革委、市生態(tài)環(huán)境局）
（三）統(tǒng)籌各類資金支持產業(yè)發(fā)展。加大國際招商產業(yè)園建設項目政府專項債券資金申報爭取力度，切實用好地方政府專項債券，推動國際招商產業(yè)園建設和具備條件項目及早開工，帶動擴大有效投資。創(chuàng)新政府引導產業(yè)發(fā)展的方式，發(fā)揮財政資金引導作用。整合社會資本，將國際招商產業(yè)園內項目優(yōu)先納入新舊動能轉換基金投資項目庫，引導新舊動能轉換基金加大投資力度。建立天使基金、科創(chuàng)基金、產業(yè)基金協(xié)同機制，加強市區(qū)基金聯(lián)動，形成投資合力。探索設立跨境股權投資基金，推動境外天使投資、創(chuàng)業(yè)投資等機構投資人來煙投資。鼓勵金融機構積極探索無形資產質押融資形式，開展股權、知識產權質押等信貸業(yè)務，積極發(fā)展集合債券、集合票據、集合信托等融資方式。（責任單位：市財政局、市發(fā)展改革委、市地方金融監(jiān)管局、人民銀行市中心支行、煙臺銀保監(jiān)分局、市稅務局）
（四）優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境。深入落實《中共煙臺市委煙臺市人民政府關于進一步加快創(chuàng)新驅動發(fā)展的意見》（煙發(fā)〔2017〕13號）及配套實施細則等一系列招才引智政策，繼續(xù)加大人才政策創(chuàng)新力度。大力實施“雙百計劃”等市級重點人才工程，扎實做好“xx計劃”“泰山人才”等選拔推薦工作。在安居落戶、配偶隨遷、子女入學、醫(yī)療保障等方面為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才提供便捷高效服務。（責任單位：市委組織部、市科技局、市工業(yè)和信息化局、市財政局、市人力資源社會保障局）
（五）加大政策支持和招商獎勵力度。深入貫徹落實《中共煙臺市委煙臺市人民政府關于進一步加強“雙招雙引”工作的意見》（煙發(fā)〔2018〕17號）、《關于印發(fā)煙臺市招商引資專項資金管理暫行辦法的通知》（煙財企〔2018〕16號）等文件的基礎上，對世界500強、全球行業(yè)領軍企業(yè)在國際招商產業(yè)園投資的符合產業(yè)發(fā)展導向的項目，實行“一事一議”，進一步加大支持力度，并按規(guī)定對招商引資團隊或個人予以獎勵。（責任單位：福山區(qū)、牟平區(qū)政府，煙臺開發(fā)區(qū)、高新區(qū)管委，市投資促進中心、市財政局、市科技局、市地方金融監(jiān)管局、市商務局）
（一）加強組織領導。加強市級統(tǒng)籌。成立煙臺國際招商產業(yè)園建設領導小組，統(tǒng)一領導產業(yè)園建設工作。領導小組辦公室設在市發(fā)展改革委，統(tǒng)籌負責國際招商產業(yè)園三個產業(yè)集聚區(qū)產業(yè)鏈招商工作的總體指導和綜合評價。辦公室下設精準招商組、園區(qū)建設推進組、要素政策保障組三個工作小組，分別由牽頭部門負責開展相關工作。落實地方政府主體責任。福山區(qū)、牟平區(qū)政府和煙臺開發(fā)區(qū)、高新區(qū)管委要強化產業(yè)園建設主體責任意識，抓緊建立相關工作體系，確定時間表、路線圖，加快推進重點任務實施。要把招引世界500強引擎性項目作為“一把手”工程，從項目招引到落地投產，實行一個專班推進、定制一套個性化政策、實施“一對一”服務，全面落實土地、資金、人才等支持政策，確保各項工作取得實效。重大問題及時向市委、市政府報告。
（二）編制園區(qū)發(fā)展規(guī)劃。制定園區(qū)具體建設方案，繪制重點產業(yè)鏈全景圖，出臺產業(yè)鏈招商指導目錄。明確園區(qū)空間發(fā)展布局，加快優(yōu)質建設用地整備推出進度。推動各類優(yōu)勢資源、要素向園區(qū)集聚，全面增強園區(qū)承載能力，確保重大項目及時落地。（責任單位：福山區(qū)、牟平區(qū)政府，煙臺開發(fā)區(qū)、高新區(qū)管委，市發(fā)展改革委、市自然資源和規(guī)劃局、市商務局）
（三）加強宣傳引導。充分利用中央和省、市主要媒體，積極發(fā)揮網絡媒體、自媒體作用，策劃系列專題宣傳活動，圍繞產業(yè)鏈精準招商、優(yōu)惠支持政策、引擎性項目落地、營商環(huán)境優(yōu)化等方面，及時發(fā)布招商動態(tài)信息，營造濃厚輿論氛圍。（責任單位：市委宣傳部、市發(fā)展改革委、市投資促進中心、市自然資源和規(guī)劃局、市商務局）
（四）開展督導評價。將國際招商產業(yè)園建設工作納入全市“三重”工作，對產業(yè)園招商和建設情況進行跟蹤調度和綜合評價。根據綜合評價結果，結合年度目標任務完成情況，對成效突出的在要素保障等方面給予傾斜，對進度緩慢的予以通報，旗幟鮮明激勵先進、鞭策后進，凝聚工作合力。（責任單位：市發(fā)展改革委、市投資促進中心、市商務局、市自然資源和規(guī)劃局）
產業(yè)園區(qū)物業(yè)管理方案篇十五
時間：12月31日晚20：00整。
地點：呱呱創(chuàng)業(yè)沙龍(主會場)。
二、主辦單位：
呱呱“創(chuàng)業(yè)沙龍主會場”聊天室。
三、晚會宗旨：
四、晚會工作人員。
【特別顧問】思涵。
【晚會監(jiān)制】春華秋實。
【藝術總監(jiān)】雨后彩虹。
【晚會策劃】心海。
【策劃助理】天天。
晚會導演】安利神鷹。
【導演助理】多彩未來。
【晚會總指揮處】處長：--世界秋水伊人。
組員：全體管理、策劃、導演、主持等。
【晚會主持組】：月滿西樓滄桑正道、雨釩、永遠。
【晚會場景字幕組】：組長：如嫣;心定--、--心夢。
【晚會廣播組】：組長：煙兒;一天、陽光明媚、紫月、
【晚會遞麥組】：瓔珞、楚楚、當日總值班。
【晚會片花組】：組長：七彩炫;若蘭、如意、玉竹、
【晚會音樂組】：組長：王鉆;小荷、冰雪心香、--非凡。
【晚會聯(lián)絡組】：組長：夢想;成長、螢火蟲、安利思雨、人生數(shù)據、豐碩人生。
【晚會服裝組】：組長：亦然;雪蓮、如歌秋語、一世福緣、未來時速。
【晚會攝影組】：組長：安利蝴蝶;美好之旅--慧兒--思雨若心。
【晚會邀請函】：組長：橄欖樹;法拉利之吻【超卓】非凡。
【晚會督察組】：組長：領路人;把握世界一米陽光amway戰(zhàn)士。
【謎語組】：組長：安利俠女;--蝴蝶、澤玖媚紫、
【對聯(lián)組】：組長：快樂時光;海樹云霞、牽手安利。
五、晚會工作人員的主要職責。
【晚會總監(jiān)】：
職責：負責晚會節(jié)目的審核及藝術指導。
【晚會策劃】：
職責：負責晚會的策劃、協(xié)助整場晚會的協(xié)調工作。
【藝術總監(jiān)】：
產業(yè)園區(qū)物業(yè)管理方案篇十六
經濟發(fā)展離不開工業(yè)園區(qū)的合理規(guī)劃。近年來，越來越多的地方開始意識到園區(qū)招商引資的重要性，也開始著手進行園區(qū)建設。但通過全員部署、層層分解指標、廣撒網等方式，效果往往不理想。如何把園區(qū)建好、規(guī)?；?、產業(yè)化，從而帶動地方產業(yè)聯(lián)動和經濟發(fā)展，是各地都在探討的問題。
每個地方都有自己獨特的產業(yè)。比如，上海重點發(fā)展金融業(yè)，杭州是電商圣地，義烏是小商品之都，深圳重點發(fā)展科技……每個地方都有最適合自己產業(yè)發(fā)展的規(guī)劃。在建設園區(qū)時，首先要了解當?shù)氐漠a業(yè)資源和上下游配套設施。
那么如何才能知道當?shù)氐闹饕a業(yè)是什么，通過區(qū)域產業(yè)大數(shù)據分析技術，分析區(qū)域內集中的企業(yè)從事什么樣的業(yè)務，規(guī)模有多大，是否形成產業(yè)集聚。經過大數(shù)據分析，我們可以從一個個數(shù)據中判斷出該地區(qū)的核心產業(yè)是什么，最缺乏的產業(yè)是什么。
對于一個工業(yè)園區(qū)來說，早期的定位和規(guī)劃，代表著園區(qū)發(fā)展的天花板在哪里，能否實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。在了解了本地區(qū)的產業(yè)情況后，要根據本地區(qū)的產業(yè)規(guī)劃對園區(qū)進行定位。
當然，是同向發(fā)展還是差異化發(fā)展，是園區(qū)需要思考的問題。經過全面的大數(shù)據分析，我們發(fā)現(xiàn)臺州曾被稱為應急產業(yè)之都，有著非常深厚的應急產業(yè)基礎。
為此，我們根據當?shù)禺a業(yè)上下游配套條件，建設了中國臺州智慧應急產業(yè)園，短短幾個月就吸引了130多家企業(yè)落戶納稅。
雁群在遷徙之時，飛行的隊伍中一只大雁會借助前一只大雁的羽翼產生的動力而飛行，這樣會更省力。在園區(qū)招商引資過程中，離不開這樣具有典型引領作用的頭雁企業(yè)。一家頭雁企業(yè)甚至可以帶動眾多上下游配套項目落戶園區(qū)。
“外來的和尚會念經，但未必念得好。”有時候，與其專注于引進外部企業(yè)，不如嘗試扶持本土企業(yè)成為龍頭，帶來產業(yè)集群效應。支持本地企業(yè)或入駐企業(yè)發(fā)展壯大、做大做強，引導企業(yè)ipo上市，吸引更多有潛力的企業(yè)入駐，形成產業(yè)園區(qū)主體。
“天下熙熙，皆為利；天下熙熙，皆為利。”沒有足夠的效益，企業(yè)何必背井離鄉(xiāng)，搬到外地？因此，通過稅收、土地、貸款貼息、科技獎勵等手段吸引有潛力的企業(yè)落戶也是一種方式。
企業(yè)的發(fā)展需要人才，產業(yè)的發(fā)展同樣離不開人才的供給。不少地方開始筑巢引才。誰速度快、效率高，誰就能搶占人才高地。
吸引企業(yè)落戶，推動園區(qū)發(fā)展，離不開資本的力量。通過資本杠桿撬動合作伙伴和社會資源，推動行業(yè)快速發(fā)展，是非常有效的手段。
資金是怎么來的？不少企業(yè)落戶后，還面臨著走出去找投資的困擾。事實上，如果園區(qū)能為企業(yè)牽線搭橋，為產業(yè)基金和投資公司牽線搭橋，讓企業(yè)和管理層自主選擇，企業(yè)的發(fā)展機會將事半功倍。
顧名思義，就是舉辦各種線下活動，如展示活動、創(chuàng)業(yè)大賽等，通過一系列活動提升園區(qū)知名度，吸引有潛力的企業(yè)，擴大投資選擇范圍。
通過線下活動吸引的項目，園區(qū)還可以進行大數(shù)據分析，分析什么樣的企業(yè)對園區(qū)感興趣，什么樣的企業(yè)有落戶意向。今后，招商還可以重點在這類項目上突破。
企業(yè)發(fā)展最重要的是市場。如何將產業(yè)園內的`項目捆綁銷售給入駐企業(yè)，或者促進園區(qū)內企業(yè)之間的協(xié)同發(fā)展、聯(lián)動發(fā)展，這是一個需要研究的課題，有利于降低招商引資難度，提高效益。
技術行業(yè)有專業(yè)。在招商面臨瓶頸時，可嘗試委托第三方開展招商，充分發(fā)揮專業(yè)招商機構、相關行業(yè)主管部門、行業(yè)協(xié)會的信息集成和網絡資源優(yōu)勢，通過建立合作關系進行委托招商，拓寬招商視野，提高招商針對性。
網絡招商也是網絡營銷，從建立自己的網站到廣告、網頁廣告、搜索引擎、友情鏈接、we媒體等多種網絡傳播方式。
對于各地政府而言，最困難也最重要的招商方式，就是大數(shù)據招商。
當然，招商引資的方式千萬條，大數(shù)據來敲門。當然，最重要的一點是服務和信譽。只有優(yōu)質、高效、主動的服務，才能營造良好的營商投資環(huán)境，只有講誠信、重誠信，才能解決企業(yè)安家落戶的后顧之憂。
產業(yè)園區(qū)物業(yè)管理方案篇十七
為更好地展示xx產業(yè)園區(qū)精神風貌，弘揚大洼文化，豐富城區(qū)景觀，在創(chuàng)建省級全域旅游示范區(qū)和旅游標準化試點地區(qū)的背景下，現(xiàn)我區(qū)特舉辦以“魅力南港休閑濕地心靈港灣”為主題的。xx原創(chuàng)雕塑大賽，為廣大雕塑藝術愛好者提供雕塑創(chuàng)意展示的平臺，激發(fā)對雕塑文化藝術的熱情與創(chuàng)新思維。
主辦單位：xx產業(yè)園區(qū)管理委員會。
承辦單位：xx產業(yè)園區(qū)文化旅游局。
魅力南港休閑濕地心靈港灣富氧之鄉(xiāng)——xx產業(yè)園區(qū)原創(chuàng)雕塑大賽。
1、創(chuàng)作內容。
圍繞xx全域旅游形象定位，結合xx資源特色與優(yōu)勢，突出生態(tài)理念，展示健康要素，創(chuàng)新城市設計，塑造特色風貌。
2、創(chuàng)意導向。
3）大地和風：農場田園風貌，石油工業(yè)氣度，地廣人稀、清凈優(yōu)雅的京郊休閑勝地；
（5）武術之魂：x自古素有“武術之鄉(xiāng)”的美譽，xxx古鎮(zhèn)落戶xx為園區(qū)注入現(xiàn)代新鮮血液，以“中華武術魂”為核心，還原古時樣貌，匯集各門各派，打造新時代“華山論劍”的勝地，弘揚中華武術、凝聚中國力量。
2、作品形態(tài)。
所有參賽者需提供作品設計稿，征稿一律采用網上投稿方式。每位參賽者提供x—x件作品，要求效果圖或彩色照片成像清晰（格式為jpg，xmb以上），含正面、背面及兩側不同視角的圖片x張，并注明作者、作品名稱、尺寸、材質、創(chuàng)意文字說明等五方面的信息。
3、作品要求。
應征者提交的所有征集作品必須是原創(chuàng)作品，不得抄襲他人作品，不得侵犯他xx利，保證對所投作品擁有充分、完整的知識產權，如因侵權等問題發(fā)生的一切法律糾紛均由作品作者承擔，由此給主辦方、承辦方造成的損失由報名者承擔。如入圍或獲獎作品存在侵權行為，主辦方、承辦方將取消相關作品的獲獎資格，獲獎者無條件退還獎金及榮譽xx。
面向全國（大陸及港澳臺地區(qū)）從事雕塑創(chuàng)作設計的個人、公司、工作室及各大院校在校師生等。
1、作品征集：xx月xx日—xx月x日。
2、專家評審：xx月x日—xx月xx日。
3、初賽入圍公布：xx月xx日—xx月xx日。
4、復賽作品提交：xx月xx日—xx月xx日。
5、專家終評：xx月xx日—xx月x日。
6、獲獎作品公布：xx月x日—xx月xx日。
1、報名方式。
登陸xx產業(yè)園區(qū)官網，下載并如實填寫報名材料，將報名材料、作品設計稿和作品創(chuàng)意說明電子文稿等一并發(fā)送至活動官方電子郵箱：xxx。截止日期xxxx年xx月x日。
入圍復賽的。應征者，在xxxx年xx月xx日前，將作品xx作成xx—xxxcm的實體稿，送抵或郵寄至xx產業(yè)園區(qū)文化旅游局。
2、作品展示。
應征作品會在中國城市雕塑家協(xié)會官網、xx產業(yè)園區(qū)管理委員會官網及相關媒體進行展示，應征者參與本次活動即表明其已同意有關單位將其應征作品在相關網站上公開發(fā)表、展示，并接受評選。
最佳創(chuàng)意方案：x名，x萬元，共x萬元（含稅金）；
最佳設計方案：x名，各x萬元，共x萬元（含稅金）；
優(yōu)秀創(chuàng)意方案：x名，各x萬元，共x萬元（含稅金）；
優(yōu)秀設計方案：x名，各x萬元，共x萬元（含稅金）；
入圍優(yōu)秀方案：xx名，各x。x萬元，共x萬元（含稅金）。
3、應征者須提交以下x項必備材料。
（1）《作品信息登記表》。
（2）作品設計稿。
（3）作品創(chuàng)意文稿。
所有材料于征集時間（xxxx年xx月xx日至xx月x日xx時）截止前發(fā)送至指定郵箱，缺少任何一項或若干項必備材料的征集作品均將被視為不合格應征作品。
4、任何參與本活動組織、評選工作者，均不具有應征資格。
5、組委會有權審核應征者的應征資格。如發(fā)現(xiàn)應征者不具備本征集啟事規(guī)定的資質，或在應征資格方面做出虛假陳述，組委會有權在本次活動的任何階段單方面取消應征者應征、獲獎等資格。
1、權利歸屬。
入圍及獲獎作品的所有權、知識產權（包括著作權等）、使用權等均歸xx產業(yè)園區(qū)管理委員會所有。
2、費用承擔。
所有應征者參加本次活動有關的費用、稅金（包括但不限于作品設計費、xx作費、郵寄費等）均由應征者自行承擔。對于未獲獎的應征者，主辦及承辦單位不支付任何費用；除獎金外，主辦及承辦單位不另行支付任何其他費用。
3、規(guī)則說明。
應征者投稿后，則視為同意主辦及承辦方擁有對設計方案宣傳、展覽及推薦實施等形式的權利。凡參加本次征集的應征者均被視為同意并接受本方案全部內容，無需書面或其他方式予以確認。
1、電子郵箱：
2、活動官網：
3、咨詢：xxxx—xxxxxxx。
1、所有應征資料及作品均不予退還。
2、本次活動的組委會擁有對活動的最終解釋權。
以上就是《產業(yè)園區(qū)雕塑大賽征稿活動方案范文》的范文全部內容，講的是關于作品、應征、產業(yè)園，設計、活動，方案、創(chuàng)意，征集等方面的內容，希望大家能有所收獲。
產業(yè)園區(qū)物業(yè)管理方案篇十八
三、整治范圍。
全街道安全生產各行業(yè)和領域。
四、主要任務和重點內容。
此次安全生產綜合整治大行動的主要任務是：各村(社區(qū))、各相關部門和單位針對本轄區(qū)、領域、行業(yè)安全生產重要環(huán)節(jié)、重點部位，分別部署實施安全生產專項整治行動，按照“查一查安全隱患的排查治理是不是徹底，查一查企業(yè)主體責任是不是已經落實，查一查部門監(jiān)管責任是不是已經落實”和“查短板補短板，切實把安全生產風險控制在小、解決在早”的要求，深入細致地排查和整治各類事故隱患，尤其是徹底整治易導致群死群傷的重大隱患，嚴厲打擊非法違法生產經營行為，做到從嚴查處、打擊到位。
重點內容是：一是全面排查整治各類安全生產事故隱患和非法違法行為，特別是隱患和問題的整改落實情況;二是全面排查企業(yè)主體責任落實情況，特別是健全安全制度，落實安全投入，落實汛期、高溫天氣等特殊季節(jié)安全防范措施等情況;三是全面排查部門監(jiān)管責任和措施落實情況，特別是堵塞安全監(jiān)管漏洞，清除看不到、管不著的安全監(jiān)管盲區(qū)，理清安全監(jiān)管職責交叉等情況;四是重點整治無證或證照不全從事生產經營的行為，關閉取締后又擅自從事生產經營的行為，遲報、漏報、謊報、瞞報事故的行為，重大隱患隱瞞不報或不按規(guī)定期限予以整治的行為，不按規(guī)定進行安全培訓或無證上崗的行為，拒不執(zhí)行安全監(jiān)管監(jiān)察指令、抗拒安全執(zhí)法的行為，以及其他非法違法生產經營行為。
五、工作步驟。
第一階段(6月底前)。以隱患排查、問題整改為主線，廣泛發(fā)動、深入動員，全力做好各項準備工作。各村(社區(qū))要結合本地實際及時制定綜合整治大行動實施方案，各相關部門和單位按照本方案精神結合上級部門工作要求及時制定安全專項整治行動方案，加強督導和抽查，查改結合、以改為主，集中開展事故隱患大排查大整治。全面動員各類重點企業(yè)開展隱患自查自糾，立查立改，對事故易發(fā)多發(fā)的行業(yè)領域要進行普查。要找準問題和短板，拉出任務清單，定準對策措施，倒排時間表，集中力量攻堅。
第二階段(7月1日至7月31日)。以查漏補缺、實地督導為主線，全力補齊短板。各村(社區(qū))、各相關部門和單位要在企業(yè)自查自糾的基礎上，加強督促檢查，層層組織對本區(qū)域、本行業(yè)領域的事故隱患排查整治和執(zhí)法檢查，確保完成任務清單。對事故易發(fā)、多發(fā)的企業(yè)和行業(yè)領域，要采取明查暗訪、聯(lián)合執(zhí)法、突擊檢查、專家會診等各種形式，嚴厲打擊安全生產領域非法違法行為，封堵漏洞。對重大事故隱患要采取果斷措施，落實防控力量，死看死守。要采取“回頭看”、“找茬”和“挑刺”等形式的督導檢查，檢查事故隱患是否整治到位，檢查非法違法行為是否有效打擊，檢查風險隱患是否遺漏新生，鞏固成果，提升成效。
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