合同的簽訂是商業(yè)活動(dòng)中一種常見的行為，一般需要經(jīng)過雙方的充分協(xié)商和討論。如有必要，可以尋求專業(yè)法律意見或請(qǐng)律師參與合同的起草。想了解合同范文的寫作技巧和注意事項(xiàng)？不妨參考以下內(nèi)容。
違約方解除合同通知書篇一
劉之初(承租方)：
你好!我與你于20xx年6月6日簽定貳份于都長(zhǎng)征大橋(陽(yáng)光水岸二樓)房屋租賃合同，甲方將位于于都縣城長(zhǎng)征大橋橋頭(陽(yáng)光水岸)二樓寫字樓，寫字樓建筑面積共為850平方米，1號(hào)店面 68平方米1號(hào)店面租一半的面積，1號(hào)店面算34平方米45元/平方米。租賃給乙方使用，該物業(yè)用途為商業(yè)用途。租憑期自20xx年8月10日至20xx年12月7日止，你已連續(xù)拖欠房租租金長(zhǎng)達(dá)4個(gè)月，經(jīng)我方多次催收仍拒絕支付，嚴(yán)重影響租賃合同的履行，屬嚴(yán)重違約行為。根據(jù)《房屋租憑合同》第四條第1項(xiàng)、若乙方不按規(guī)定日期向甲方交付租金，甲方有權(quán)向乙方加收租金，此期間每日按當(dāng)月租金總額的5%作為滯納金，滯納金按日計(jì)算。
《房屋租憑合同》第十一條 違約責(zé)任租憑期間雙方必須信守合同，雙方在合同期，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同二個(gè)月的違約金。乙方拖欠租金3個(gè)月以上，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失，我方現(xiàn)通知你自20xx/12/25起同時(shí)解除雙方簽定的上述房屋租賃合同關(guān)系，收回房屋。限你在20xx年12月30日內(nèi)將房屋內(nèi)屬于你的一切財(cái)物清理搬走，逾期不清理，視作你放棄財(cái)物所有權(quán)及其他處分權(quán)利，我方有權(quán)將其作為廢棄物處理。同時(shí)，限你在本通知書告知之日起15日內(nèi)繳清拖欠的租金及違約金，否則，我方將采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)利。
特此通知
出租方：
日期：12/7
收件人：
違約方解除合同通知書篇二
廣州市x房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
本人（身份證號(hào)碼：xx），與貴公司于20xx年2月4日簽訂了廣州市國(guó)際服裝城c1—024號(hào)商鋪的租賃合同。按合同約定貴公司應(yīng)在20xx年4月1日前向我方交付上述商鋪，并將服裝城整體開業(yè)。但是由于貴公司單方面的原因服裝城至今未能開業(yè)，上述商鋪也至今未能按時(shí)交付予我方經(jīng)營(yíng)。你方的`嚴(yán)重違約，已造成我方巨大經(jīng)濟(jì)損失。我方對(duì)此強(qiáng)烈不滿，多次向貴公司催告開業(yè)，貴公司亦答復(fù)在20xx年7月1日開業(yè)并向我方交付上述商鋪。然而貴公司未能兌現(xiàn)承偌。
此后，我方又多次催告，但是至今為止，貴公司仍未能履行合同主要義務(wù)。根據(jù)《合同法》第94條、第96條的規(guī)定，我方正式告知貴公司解除雙方簽訂的c1—024號(hào)商鋪的租賃合同，自本解除通知到達(dá)貴公司之日起生效。上述商鋪?zhàn)赓U合同解除后，我方要求貴公司立即無(wú)條件退回你方已收取的全部款項(xiàng)，并同意就因貴公司不能履行合同導(dǎo)致我方經(jīng)濟(jì)損失的事項(xiàng)協(xié)商解決，同時(shí)保留采取法律途徑解決的權(quán)利。
特此通知
通知人：
xx年xx月xx日
違約方解除合同通知書篇三
尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：
您好！首先感謝您在百忙之中閱讀此通知書，本人自____年____月____日入職至今，一直擔(dān)任崗位，在這1年多的時(shí)間里，我成長(zhǎng)了很多，無(wú)論是專業(yè)技能還是為人處事方面都讓我受益頗深，感謝公司領(lǐng)導(dǎo)和同事長(zhǎng)期對(duì)我的幫助。
經(jīng)過深思熟慮，我決定單方與公司解除勞動(dòng)合同，下面是我根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》（以下簡(jiǎn)稱"勞動(dòng)法"）規(guī)定的內(nèi)容要求公司給本人補(bǔ)償如下：
1、根據(jù)勞動(dòng)法第四章第三十八條，用人單位有下列情形之一
的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同。
（二）未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；（本人勞動(dòng)合同中明確說(shuō)明工資在每個(gè)月的10日發(fā)放，但實(shí)際每次公司都以各種理由進(jìn)行拖欠。）
（三）未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)的；（本人工資________元，實(shí)際只按北京市最低標(biāo)準(zhǔn)為本人繳納社保）
（四）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的；（公司規(guī)章制度中，存在多處違法、違規(guī)行為）
勞動(dòng)法中規(guī)定，只要滿足上述其中一條，勞動(dòng)者可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同，而不需要提前30天告知公司。
2、根據(jù)勞動(dòng)法中第四章第四十六條規(guī)定，勞動(dòng)者依照本法第三
十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；第四十七條規(guī)定，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，六個(gè)月以上不滿一年的.，按一年算。（本人工作____個(gè)月，要求補(bǔ)償____個(gè)月工資，即____元。）
3、本人____年____月____日入職，勞動(dòng)法規(guī)定，入職當(dāng)月必須繳納社會(huì)保險(xiǎn)，現(xiàn)要求公司將本人入職當(dāng)月保險(xiǎn)全額補(bǔ)繳，并將在職期間保險(xiǎn)足額補(bǔ)繳，個(gè)人差額部分本人承擔(dān)，公司可在20______年7月之前為本人減員社保并補(bǔ)繳，如公司未能及時(shí)補(bǔ)繳，導(dǎo)致沒能減員而多上的保險(xiǎn)，此金額本人不予承擔(dān)。
5、根據(jù)勞動(dòng)法第四章第五十條規(guī)定，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)按照雙方規(guī)定，辦理工作交接。用人單位依照本法有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，在辦結(jié)工作交接時(shí)支付。
6、根據(jù)勞動(dòng)法第四章第五十條規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)在解除或終止勞動(dòng)合同時(shí)出具解除或終止勞動(dòng)合同的證明。
綜合上述內(nèi)容，本人要求公司除工資以外，額外補(bǔ)償本人共計(jì)___元，所有工資及補(bǔ)償在本人離職當(dāng)日進(jìn)行結(jié)算，并開具離職證明。
本人向公司提出以上要求實(shí)屬無(wú)奈，也請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)理解一名普通員工爭(zhēng)取自己合法利益的權(quán)利。謝謝！
簽字：_________
_________年_________月_________日
違約方解除合同通知書篇四
xxx有限公司：
您好！
本人（身份證號(hào)碼：xxx），與貴公司于20xx年xx月xx日簽訂了xxx租賃合同。按合同約定貴公司應(yīng)在20xx年xx月xx日前向我方交付上述商鋪，并將服裝城整體開業(yè)。但是由于貴公司單方面的原因服裝城至今未能開業(yè)，上述商鋪也至今未能按時(shí)交付予我方經(jīng)營(yíng)。你方的嚴(yán)重違約，已造成我方巨大經(jīng)濟(jì)損失。我方對(duì)此強(qiáng)烈不滿，多次向貴公司催告開業(yè)，貴公司亦答復(fù)在20xx年xx月xx日開業(yè)并向我方交付上述商鋪。然而貴公司未能兌現(xiàn)承偌。
此后，我方又多次催告，但是至今為止，貴公司仍未能履行合同主要義務(wù)。根據(jù)《合同法》第94條、第96條的規(guī)定，我方正式告知貴公司解除雙方簽訂的c1—024號(hào)商鋪的`租賃合同，自本解除通知到達(dá)貴公司之日起生效。上述商鋪?zhàn)赓U合同解除后，我方要求貴公司立即無(wú)條件退回你方已收取的全部款項(xiàng)，并同意就因貴公司不能履行合同導(dǎo)致我方經(jīng)濟(jì)損失的事項(xiàng)協(xié)商解決，同時(shí)保留采取法律途徑解決的權(quán)利。
通知人：xxx
xxx年xx月xx日
違約方解除合同通知書篇五
甲方（企業(yè)名稱）：
乙方（個(gè)人姓名）：
根據(jù)《勞動(dòng)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方當(dāng)事人共同協(xié)商一致，就雙方解除勞動(dòng)合同（關(guān)系）之相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
1.雙方同意于年月日起解除之前訂立的勞動(dòng)合同（關(guān)系）。
2.乙方已于本協(xié)議簽署前完成了同甲方的工作交接，并未在甲方承建（監(jiān)）的建設(shè)工程項(xiàng)目中繼續(xù)擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
3.截止本協(xié)議書簽署日，雙方之間不存在任何糾紛及未了結(jié)債權(quán)債務(wù)。
4.以上內(nèi)容經(jīng)雙方共同認(rèn)可屬實(shí)。
甲方（企業(yè)蓋章）：乙方（簽字）：
法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）
或委托代理人簽字：
簽訂日期：年月日
違約方解除合同通知書篇六
勞動(dòng)合同訂立后，尚未全部履行前，由于某種原因?qū)е聞趧?dòng)合同一方或雙方當(dāng)事人提前消滅勞動(dòng)關(guān)系的法律行為是勞動(dòng)合同的解除。解除勞動(dòng)合同書的格式如下：
同志（先生、女士）：
年月日與甲方簽訂的年期限的勞動(dòng)合同，現(xiàn)因勞動(dòng)合同期滿（或者由于原因，）終止（解除）勞動(dòng)合同。
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，符合（或者不符合）發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，發(fā)給相當(dāng)于本人月工資元人民幣整。
甲方：（簽字蓋章）
乙方：（簽字蓋章）
年月日
違約方解除合同通知書篇七
____________：
我們雙方于________年_____月_____日簽訂的勞動(dòng)合同將于________年_____月_____日期限屆滿(解除條件已出現(xiàn))，單位(本人)決定不再續(xù)訂勞動(dòng)合同，現(xiàn)根據(jù)《勞動(dòng)法》第_____條的規(guī)定，決定與你(單位)解除勞動(dòng)合同，請(qǐng)你(單位)于________年_____月_____日前到__________________部門(給予)辦理解除勞動(dòng)合同手續(xù)。
通知方(簽名或蓋章)
年月日
違約方解除合同通知書篇八
先生：
我方（甲方）與你方（乙方）于20xx年3月16日簽訂《砍伐林木承諾書》，但你方卻遲遲未按照承諾履行，具體如下：
1、按照承諾書第3條第6款約定，你方承諾“平時(shí)林場(chǎng)一定有4—6人維修山路”，但截止目前，你方都沒有安排工人維修山路，導(dǎo)致山路變得坑坑洼洼，嚴(yán)重影響我方工作。
2、按照合同第3條第6款，你方承諾“進(jìn)場(chǎng)一個(gè)星期內(nèi)一定有60個(gè)民工到位，一個(gè)月內(nèi)再有150人到位”，但從你方作出承諾至今，已超過了兩個(gè)月，你方僅安排了27人到位作業(yè)，嚴(yán)重影響了我方工作進(jìn)度，再這樣下去我方將無(wú)法按計(jì)劃將山場(chǎng)交給山主，我方將會(huì)蒙受巨大損失。
3、你方雇請(qǐng)的工人無(wú)故把我方管理人員打致重傷，說(shuō)明你方管理不善，存在重大問題，這將會(huì)對(duì)我方砍伐作業(yè)造成重大影響。
對(duì)你方存在上述違約事實(shí)，我方已有足夠證據(jù)證實(shí)，并委托了政府有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。因此我方依據(jù)《合同法》第94條、96條之規(guī)定，作出如下決定：
1、自本通知書到達(dá)你方，即時(shí)解除雙方簽訂的《砍伐林木承諾書》。
2、你方在收到本通知書五日內(nèi)，請(qǐng)聯(lián)系我方辦理交接和結(jié)算事宜。
3、因你方存在上述違約行為，導(dǎo)致我方已遭受巨大損失，我方保留追究你方的法律責(zé)任。
特此通知！
xx年xx月xx日
違約方解除合同通知書篇九
此外，目前地方法院的最新判例中，對(duì)于當(dāng)事人排除法定解除權(quán)的約定，也是大多持否定態(tài)度。
在《重^v^蓋頭科技有限公司與重慶市沙坪壩區(qū)中梁鎮(zhèn)慶豐山村庾家堡經(jīng)濟(jì)合作社土地租賃合同糾紛二審民事判決書》（(2020)渝01民終25號(hào)）一案中，重慶一中院認(rèn)為，雖然涉案合同中約定“甲方不得以任何理由單方面解除本合同”，但按照合同簽訂的目的、交易習(xí)慣以及誠(chéng)信原則，該條應(yīng)理解為甲方不得違約單方解除合同，并不能解讀出甲方在任何情況下均無(wú)合同解除權(quán)，不能排除法定解除權(quán)的行使。
法定解除權(quán)作為一項(xiàng)基于法律規(guī)定而產(chǎn)生的權(quán)利，屬于形成權(quán)，是法律賦予一方當(dāng)事人的救濟(jì)選擇權(quán)，該權(quán)利并不能通過合同的約定直接或間接予以排除。
故在符合法定解除權(quán)情形下，庾家堡社有權(quán)行使法定單方解除權(quán)解除涉案合同。紅蓋頭公司對(duì)合同條款的解讀，與立法本意相悖，亦于當(dāng)事人不公，本院對(duì)該項(xiàng)上訴理由，不予采信。
在《福州日電科技有限公司與鎮(zhèn)江大全伊頓電器有限公司承攬合同糾紛二審民事判決書》（(2020)蘇11民終607號(hào)）一案中，鎮(zhèn)江中院認(rèn)為，關(guān)于大全公司是否享有合同解除權(quán)，《合同法》第268條規(guī)定，定作人可以隨時(shí)解除承攬合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
根據(jù)上述法律規(guī)定，定作人享有隨時(shí)解除合同的權(quán)利。盡管涉案合同約定“如因項(xiàng)目原因，合同無(wú)法按原計(jì)劃執(zhí)行，待供需雙方書面確認(rèn)后，可以取消合同”，但由于法律對(duì)于定作人的合同解除權(quán)沒有規(guī)定除外情形，故上述約定不能排除法定解除權(quán)。
在《伍某山、芷江名珠百貨商場(chǎng)租賃合同糾紛二審民事判決書》（(2020)湘12民終1388號(hào)）一案中，湖南省懷化市中級(jí)法院認(rèn)為，本案系租賃合同糾紛，上訴人與被上訴人簽訂的《名珠百貨門面租賃合同》是雙方真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。一審法院認(rèn)定該合同第十條因違反法律強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效屬定性不當(dāng)，本院予以糾正。雖然該合同第十條有效，但其并不能排除法定解除權(quán)的行使。
違約方解除合同通知書篇十
***************公司：
1.本人：身份證號(hào)：于年月日與貴司簽訂的勞動(dòng)合同(合同未發(fā)放給本人)，因你方違反《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第三十八條而無(wú)法繼續(xù)履行，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，決定從年月日起與你方解除勞動(dòng)合同。2.請(qǐng)公司書面通知(該通知必須有公司印章，否則無(wú)效)本人年月日前與相關(guān)責(zé)任人交接工作，如未接到有效的書面通知，本人將視為公司無(wú)需本人交接，由此給公司造成的不便或損失，本人不承擔(dān)責(zé)任。3.請(qǐng)于工作交接之日根據(jù)《工資支付暫行規(guī)定》第九條之規(guī)定與本人結(jié)清工資和《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》規(guī)定的其他相關(guān)費(fèi)用，并向本人出具《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第50條規(guī)定的解除勞動(dòng)合同的證明，該證明的內(nèi)容應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第24條的規(guī)定，否則本人保留申請(qǐng)仲裁或訴訟的權(quán)利。如公司無(wú)需本人交接，則本人于年月日時(shí)分前完成以上事宜。4.請(qǐng)你方于年月日前辦理解除勞動(dòng)合同、結(jié)算工資及補(bǔ)償手續(xù)。若有延誤，工資將結(jié)算到辦理日止。
備注：1.本人工資月薪人民幣****************整;
2.本人**************的工資未結(jié)算;3.本人通過協(xié)商的渠道協(xié)商解決，對(duì)于無(wú)法協(xié)商解決的本人有權(quán)通過行政及法律手段追繳。
特此通知!
通知方：
年月日
違約方解除合同通知書篇十一
《民法典》第五百六十三條規(guī)定，“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形?！?/p>
此外，《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》（2020年修正）第六條規(guī)定，“承租人擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建，在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復(fù)原狀，出租人請(qǐng)求解除合同并要求賠償損失的，人民法院依照民法典第七百一十一條的規(guī)定處理”。
（注：《民法典》第七百一十一條的規(guī)定為“承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失”。）。
因此，法定解除，主要包括兩種情況：
第一種，因“不可抗力”，導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。
第二種，因?qū)Ψ健斑`約”，且違約情形比較嚴(yán)重的，包括：
1.“拒絕履行（包括以行為表明拒絕履行）主要債務(wù)”
2.“遲延履行主要債務(wù)”
3.“遲延履行或其他違約行為，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”
4.法律規(guī)定的其他情形，比如，“擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或擴(kuò)建，經(jīng)要求改正，在合理期限內(nèi)仍不恢復(fù)原樣”。
違約方解除合同通知書篇十二
出租方：____市成xx公司（甲方）。
承租方：____xx中xx公司（乙方）。
根據(jù)^v^《民法典》，按照平等互利的原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
因乙方工程需要向甲方租賃下列施工機(jī)械：熱熔機(jī)（型）10臺(tái)、直釘槍（f—30）15臺(tái)、砂漿攪拌機(jī)（350）5臺(tái)、射釘槍（d450）12臺(tái)、鋼筋切斷機(jī)（g—40—1）5臺(tái)、鋼筋彎曲機(jī)（g—40）5臺(tái)、鋼筋對(duì)焊機(jī)（1—100）5臺(tái)、空壓機(jī)（a—80）5套、沖擊鉆（e200e）5臺(tái)、成套木工機(jī)械（442a）5套、交流電焊機(jī)（b3—500）5臺(tái)、交流電焊機(jī)（b3—300）5臺(tái)、油壓鉆（d—25）5臺(tái)。
一、作業(yè)內(nèi)容：施工現(xiàn)場(chǎng)乙方需要甲方做出的合理的作業(yè)內(nèi)容。
計(jì)費(fèi)時(shí)間：以設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)并調(diào)試完成能勝任作業(yè)內(nèi)容起，至設(shè)備停運(yùn)之日止。
二、租賃時(shí)間：自________年____月____日至________年____月____日。
三、設(shè)備的維修及燃油、輔助油的管理。
（一）甲方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)并承擔(dān)其費(fèi)用。乙方為甲方的維修工作提供方便。
（二）乙方負(fù)責(zé)提供機(jī)械燃油。
（三）甲方自行負(fù)責(zé)其他輔助用油及其費(fèi)用。
四、甲方的權(quán)利及義務(wù)。
（一）乙方要按照機(jī)械設(shè)備的操作規(guī)程進(jìn)行指揮使用。不得強(qiáng)迫司駕人員從事違反操作規(guī)程的作業(yè)。否則要承擔(dān)設(shè)備因此受到損耗、損壞的賠償責(zé)任。
（二）乙方不得將甲方的機(jī)械轉(zhuǎn)租、抵押及變賣。
（三）設(shè)備如提前退場(chǎng)，乙方應(yīng)在設(shè)備退場(chǎng)前____日，通知甲方。
（四）租賃期內(nèi)，因乙方施工場(chǎng)地變化等需要，將設(shè)備轉(zhuǎn)移到新的施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，需征得甲方的書面同意。如乙方租賃期滿后需要續(xù)租的，乙方必須在租賃期滿前____日，與甲方簽訂續(xù)租合同。
五、違約責(zé)任。
（一）甲乙雙方任何一方違反合同條款的，非違約方均可解除合同并由違約方承擔(dān)違約金3000元。
六、爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正的原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成，在當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行裁決。
七、民法典律效率：本合同的法律效率在甲乙雙方簽字認(rèn)可之日起生效。未盡事宜，按《民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充協(xié)議，所補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效率。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（出租方）。
乙方：（承租方）。
經(jīng)辦人：
經(jīng)辦人：
違約方解除合同通知書篇十三
《民法典》第五百六十五條規(guī)定，“當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。
當(dāng)事人一方未通知對(duì)方，直接以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請(qǐng)書副本送達(dá)對(duì)方時(shí)解除?！?/p>
因此，房屋租賃合同解除權(quán)的行使，主要有兩種程序：
第一種，“通知對(duì)方”解除，具體包括兩種：
（1）通知對(duì)方解除，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；
（2）通知對(duì)方，如限期不履行債務(wù)即自動(dòng)解除合同，對(duì)方在該期限內(nèi)仍未履行，合同自期限屆滿時(shí)解除——目前我國(guó)法律對(duì)于該“限期不履行”的期限并沒有明確規(guī)定，根據(jù)相關(guān)判例，司法實(shí)務(wù)中傾向于認(rèn)為一般至少1個(gè)月，不宜太短。
第二種，未通知對(duì)方，直接“向法院起訴，或向仲裁委申請(qǐng)仲裁”訴求解除。
違約方解除合同通知書篇十四
依據(jù)《勞動(dòng)合同法》的相關(guān)規(guī)定， 公司依法解除此前與您訂立的勞動(dòng)合同（合同期限： 年 月 日至 年 月 日）。
解除您的理由是：
嚴(yán)重違反公司的規(guī)章制度的；嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)公司造成重大損害；員工同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本公司的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)公司提出，拒不改正的；因《勞動(dòng)合同法》第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動(dòng)關(guān)系無(wú)效的；被依法追究刑事責(zé)任。
您的勞動(dòng)合同于 年 月 日解除。
您需要結(jié)算一下薪資和補(bǔ)償金事項(xiàng)：
1、您薪資結(jié)算至 年 月 日；計(jì) 元；
2、此種情形下
（1）公司需要支付您相當(dāng)于 月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，計(jì) 元。
（2）公司不需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
您需要辦理以下交接手續(xù)：
1、 ；
2、 ； 以上事宜完成后，按照公司理智規(guī)定辦理離職手續(xù)。
公司
年 月 日
注：本勞動(dòng)合同解除書一式兩份，公司和勞動(dòng)者各持一份，具有同等法律效力。 本表一式三份：?jiǎn)挝?、工?huì)、個(gè)人各執(zhí)一份。
尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：
您好！首先感謝您在百忙之中閱讀此通知書，本人自xxxx年x月x日入職至今，一直擔(dān)任xx崗位，在這1年多的時(shí)間里，我成長(zhǎng)了很多，無(wú)論是專業(yè)技能還是為人處事方面都讓我受益頗深，感謝公司領(lǐng)導(dǎo)和同事長(zhǎng)期對(duì)我的幫助。
經(jīng)過深思熟慮，我決定單方與公司解除勞動(dòng)合同，下面是我根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》（以下簡(jiǎn)稱“勞動(dòng)法”）規(guī)定的內(nèi)容要求公司給本人補(bǔ)償如下：
1、 根據(jù)勞動(dòng)法第四章第三十八條，用人單位有下列情形之一
的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同。
（二）未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；（本人勞動(dòng)合同中明確說(shuō)明工資在每個(gè)月的10日發(fā)放，但實(shí)際每次公司都以各種理由進(jìn)行拖欠。）
（三）未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)的；（本人工資xx元，實(shí)際只按北京市最低標(biāo)準(zhǔn)為本人繳納社保）
（四）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的；（公司規(guī)章制度中，存在多處違法、違規(guī)行為）
勞動(dòng)法中規(guī)定，只要滿足上述其中一條，勞動(dòng)者可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同，而不需要提前30天告知公司。
2、根據(jù)勞動(dòng)法中第四章第四十六條規(guī)定，勞動(dòng)者依照本法第三
十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；第四十七條規(guī)定，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，六個(gè)月以上不滿一年的，按一年算。（本人工作x個(gè)月，要求補(bǔ)償x個(gè)月工資，即xxxx元。）
3、本人 xxxx年x月x日入職，勞動(dòng)法規(guī)定，入職當(dāng)月必須繳納社會(huì)保險(xiǎn)，現(xiàn)要求公司將本人入職當(dāng)月保險(xiǎn)全額補(bǔ)繳，并將在職期間保險(xiǎn)足額補(bǔ)繳，個(gè)人差額部分本人承擔(dān)，公司可在2012年7月之前為本人減員社保并補(bǔ)繳，如公司未能及時(shí)補(bǔ)繳，導(dǎo)致沒能減員而多上的保險(xiǎn)，此金額本人不予承擔(dān)。
5、根據(jù)勞動(dòng)法第四章第五十條規(guī)定，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)按照雙方規(guī)定，辦理工作交接。用人單位依照本法有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，在辦結(jié)工作交接時(shí)支付。
6、根據(jù)勞動(dòng)法第四章第五十條規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)在解除或終止勞動(dòng)合同時(shí)出具解除或終止勞動(dòng)合同的證明。
綜合上述內(nèi)容，本人要求公司除工資以外，額外補(bǔ)償本人共計(jì)xx-xx元，所有工資及補(bǔ)償在本人離職當(dāng)日進(jìn)行結(jié)算，并開具離職證明。
本人向公司提出以上要求實(shí)屬無(wú)奈，也請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)理解一名普通員工爭(zhēng)取自己合法利益的權(quán)利。謝謝！
申請(qǐng)人簽字：
年 月 日
我單位決定自2012年6月25日起解除與你的勞動(dòng)合同,理由如下:
1.根據(jù)我公司規(guī)章制度第三章第三條，即公司考勤管理制度中的假期規(guī)定（請(qǐng)假期滿未來(lái)上班也未續(xù)假者，3天以內(nèi)按曠工處理，3天以上按自動(dòng)離職處理），你實(shí)際曠工30天，你已嚴(yán)重違反我公司規(guī)章制度。
2.根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第三十九條（勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：（二）嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的），你的情況符合法律規(guī)定的用人單位單方解除勞動(dòng)合同關(guān)系的條件，且依法不給予你任何補(bǔ)償。
同時(shí)根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第九十條（勞動(dòng)者違反本法規(guī)定解除勞動(dòng)合同，或者違反勞動(dòng)合同中約定的保密義務(wù)或者競(jìng)業(yè)限制，給用人單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任），我公司依法享有追償你對(duì)我公司造成損失的賠償責(zé)任，包括對(duì)你的招錄費(fèi)用，培訓(xùn)費(fèi)用，其他因你對(duì)我公司造成的直接的和可以預(yù)見的損失。
特此通知.
單位:
總經(jīng)理：
2012年6月25日 注:
1. 請(qǐng)接此通知后于2012年7月10日前到行政部門辦理解除勞動(dòng)合同手續(xù)。
2. 若你在接到該通知后未按時(shí)到我公司辦理解除勞動(dòng)合同手續(xù)的，不利后果將由你承擔(dān)。
3. 本通知除總經(jīng)理簽字外，若有其他的手工改動(dòng)或添加的內(nèi)容，該改動(dòng)或添加的內(nèi)容均不是我公司真實(shí)意思表示，對(duì)我公司不產(chǎn)生約束力。
4. 本通知一式兩份，由我公司保留一份。
xxx先生/女士：
鑒于，您和公司于 年 月 日簽訂了“勞動(dòng)合同”， 據(jù)此，雙方建立了勞動(dòng)關(guān)系；
鑒于，xxxxx有限公司因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的`需要，進(jìn)行了部門整合，導(dǎo)致“勞動(dòng)合同”訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使“勞動(dòng)合同”無(wú)法履行。公司就關(guān)于變更“勞動(dòng)合同”的內(nèi)容以及安排調(diào)整工作崗位等情況與您進(jìn)行協(xié)商，但不能達(dá)成協(xié)議。
因此，公司將根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十條及第四十六條的規(guī)定，茲通知依法自 年 月 日起解除與您之間的“勞動(dòng)合同”，并正式解除雙方的勞動(dòng)關(guān)系。
公司將根據(jù)國(guó)家和 省有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向您支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
請(qǐng)您接本通知后及時(shí)到公司辦理相關(guān)離職手續(xù)并領(lǐng)取經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。否則，公司將根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理解除勞動(dòng)關(guān)系的手續(xù)，本月工資及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金將以轉(zhuǎn)賬方式支付到公司為你在銀行開立的工資賬戶。
特此通知！
xxxxxx有限公司
年 月 日
本通知直接送達(dá)員工本人
通知本企業(yè)工會(huì)
解除勞動(dòng)合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金及其他費(fèi)用明細(xì)表
人民幣：元
姓名：xxx
1. 未提前1個(gè)月通知，支付給員工相當(dāng)于本人1個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，計(jì)人民幣
2. 員工在本公司的服務(wù)年限為按每滿一年發(fā)給相當(dāng)于本人一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，計(jì)人民幣 元整（ 元 ）。
3. 未使用的有薪假期，合計(jì)人民幣 元整。具體計(jì)算如下：
員工月工資： 元
員工日工資： 元（ 元 / 21.75天）
未使用的有薪假期： 天，合計(jì) 元（ 元 天300%）
4. 上述經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、其他應(yīng)支付的結(jié)算費(fèi)用共計(jì)人民幣元整（稅前）。
5. 公司為員工代扣代繳經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的個(gè)人所得稅，員工個(gè)人應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅計(jì)人民幣 元整。
員工確認(rèn)：
日 期：
________：
我們雙方于______年_____月_____日簽訂的勞動(dòng)合同，因___________________________________________________________原因而無(wú)法繼續(xù)履行，現(xiàn)根據(jù)《勞動(dòng)法》和《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定規(guī)定，決定從________年_____月_____日起與你（單位）解除勞動(dòng)合同，并根據(jù)規(guī)定發(fā)給你經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金_____元。請(qǐng)你于________年_____月_____日前到_________部門辦理解除勞動(dòng)合同手續(xù)。
特此通知
單位（簽名或蓋章） 年 月 日
違約方解除合同通知書篇十五
_______：
你與公司所簽______年______月______日的《勞動(dòng)合同》。現(xiàn)因下列項(xiàng)之原因同知終止或解除：
1.合同期滿之日終止，不再續(xù)訂勞動(dòng)合同。
2.勞動(dòng)合同第______條約定的終止條件已出現(xiàn).現(xiàn)決定以______年______月______日終止勞動(dòng)合同。
3.試用期內(nèi)的解除。公司決定以______年______月______日接除勞動(dòng)合同。
4.協(xié)商：擬于______年______月______日解除勞動(dòng).請(qǐng)你回答是否愿意。(如72小時(shí)內(nèi)無(wú)信息反饋則視為同意)。
5.根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第______條______款解除勞動(dòng)合同。解除時(shí)間為______年______月______日。
6.其他原因結(jié)束勞動(dòng)關(guān)系。結(jié)束勞動(dòng)關(guān)系時(shí)間：______年______月______日。對(duì)以上終止或解除意見無(wú)異議時(shí)，請(qǐng)于接到本通知之日起______日辦理如下相關(guān)手續(xù)：
(2)最后一月工資共______元，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金______元，代通知金______元，請(qǐng)于______年______月______日______時(shí)到______領(lǐng)取。
(3)社會(huì)保險(xiǎn)金已交至______年______月止。
(4)檔案處理意見：______
(5)有關(guān)證件的處理意見：______
(6)其他需辦結(jié)的手續(xù)：______
全部相關(guān)手續(xù)辦妥后，即發(fā)《終止，解除勞動(dòng)合同證明書》。
特此通知
通知人(公司)：(蓋章)
說(shuō)明
1.本通知書一式二份，送達(dá)一份，存根一份
2.涂改無(wú)效
送達(dá)記錄：______送達(dá)人：______
受送人：______送達(dá)時(shí)間：______
違約方解除合同通知書篇十六
我公司與貴公司經(jīng)過平等、自愿協(xié)商簽訂了商丘億萬(wàn)中元生物技術(shù)有限公司成品庫(kù)、原料庫(kù)項(xiàng)目工程施工承包合同。合同簽訂后，我公司已按合同約定履行了各項(xiàng)義務(wù)，但貴方嚴(yán)重違約，一再拖延工程施工進(jìn)度，尤其是鋼結(jié)構(gòu)部分工期，沒有明確的施工進(jìn)度和完工日期，未能按約履行施工，在超出合同交工日期三個(gè)月后仍未能交工。在我方多次催促無(wú)果的情況下，為維護(hù)我方合法權(quán)利，使我單位利益不再受損，早日完成施工，特通知貴公司提前終止成品庫(kù)、原料庫(kù)鋼結(jié)構(gòu)部分的施工承包合同。由我單位接管貴公司與夏邑宏偉鋼結(jié)構(gòu)商社簽訂的`鋼結(jié)構(gòu)廠房施工協(xié)議，按貴方與夏邑宏偉鋼結(jié)構(gòu)商社簽訂的合同約定由我公司直接對(duì)夏邑宏偉鋼結(jié)構(gòu)商社付款，并在與貴方簽訂的總合同款中將鋼結(jié)構(gòu)部分的工程款予以扣除。
貴公司與鋼構(gòu)公司合同約定的工程面積及造價(jià)如下:
1、工程面積:17070平方x235元/平方=4011450元總造價(jià)4011450元。
貴公司已付給夏邑宏偉鋼結(jié)構(gòu)商社1350000元，余下工程款2661450元由我方支付給夏邑宏偉鋼結(jié)構(gòu)商社，并在與貴方簽訂的總合同中將此項(xiàng)工程款扣除2661450元。
特此通知。
河南紅旗渠建設(shè)集團(tuán)有限公司商丘億萬(wàn)中元生物技術(shù)有限公司
蓋章簽字:蓋章簽字:
20xx年12月12日
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