熱門固定單價施工合同（通用21篇）

在商業(yè)和法律交易中，合同起著至關重要的作用。合同的格式要簡潔明了，使用易于理解和閱讀的語言，避免使用復雜的法律術語。合同的生效和失效應當根據(jù)法律規(guī)定進行判斷和處理。

固定單價施工合同篇一

發(fā)包人：成都(以下簡稱甲方)承包人：四川(以下簡稱乙方)為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，在《建筑施工工程合同》基礎上，按照《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國建筑法》等有關規(guī)定，并結合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和理解本補充協(xié)議條款的情況下，簽訂本工程施工合同補充協(xié)議。

一.工程概況。

1.工程名稱：住宅工程。

2.工程地址：

3.建筑面積：5111。

8.132。

4.結構類型：框架結構、地上111層、獨立地下室1層。

5.設計單位：四川。

6.監(jiān)理單位：四川。

二.工程內容及承包范圍。

1.乙方負責對本工程土建部分進行施工總承包，承包范圍為：基礎、主體、裝飾裝修工程(見本協(xié)議附件一:工程量清單報價書)。

2.包括乙方承包范圍內的因設計變更而引起的增減工程。

3.甲方指定分包工程內容見本協(xié)議附件二。

三.合同工期(本協(xié)議中所列日期均為日歷天數(shù)計)

1.開、竣工日期

1.1開工日期：________年____月____日;竣工日期：________年____月____日;總工期：420天(含法定節(jié)假日)以建設工程竣工驗收報告所載日期為準。

2.1本工程分兩期實施。一期工程為一、二號樓。二期工程為三、四號樓和獨立地下室(見本協(xié)議附件三：即總平面圖)。

2.2乙方應于合同簽訂并收到施工圖后10天內向監(jiān)理和甲方提交詳細的施工組織設計，甲方和監(jiān)理在乙方施工組織設計提交后的10天內若未予以書面形式確認或提出修改意見，則視為同意。

2.3二層頂板完成時間：一號樓：________年1____月____日;二號樓：________年1____月1____日;四號樓：________年____月____日.

2.4三號樓一層頂板完成時間：________年____月3____日;地下室完成時間：在________年____月3____日.

3.工期違約責任。

3.1如因乙方原因延誤二層頂板工期(房屋銷售起始工期)，甲方按20元天對乙方進行罰款;若乙方提前工期，甲方按20元天給予乙方獎勵,累計獎罰金額不超過4萬元。

3.2若總工期延誤，甲方按3000元天對乙方進行罰款;若乙方提前工期，甲方按3000元天給予乙方獎勵，但獎罰累計不超過10萬元。

4.如有獎勵或罰款金額在工程決算時辦理。

5.工期不順延情況：

5.1各種自然因素(如下雨、大風、高低溫天氣等);。

5.3因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更以及擅自變更設計而發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，均由乙方承擔，工期不予順延。

6.工期延誤:由以下原因造成工期延誤，工期應相應順延：

6.1按《xx條款》第十三條執(zhí)行。

6.2甲方直接分包的施工項目影響乙方施工進度造成的工期延誤。

四.質量與檢驗標準。

1.2因乙方原因造成工程質量問題及使用不符合設計要求的材料，必須無條件及時修復或返工重建。否則甲方有權要求乙方支付工程合同造價總額的5%的違約金和相應返工價款。

1.3乙方應及時向下一道工序的施工單位(分包單位)辦理移交手續(xù)。

1.4設計圖中室內天棚不抹灰，乙方按常規(guī)普通法施工，若甲方有其他要求，另行辦理相關手續(xù)。

五.合同價款與支付。

1.合同價款：暫定為人民幣3260.525215萬元(叁千貳百陸拾萬零伍仟貳佰伍拾貳元壹角伍分)。結算工程量以實際完成的工程量為準。

1.1合同價款中的規(guī)費、措施費。

(一)、措施費。

(二)由乙方在工程全過程中包干使用，不作任何調整。具體包干費用內容包括但不限于以下項目：

1.

1.

1.2措施費。

(一)：即安全施工、文明施工、臨時設施、

1.

1.3措施費。

(二)：即大型機械設備進出場及安拆、垂直運輸機械、腳手架、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架、已完工程及設備保護。

1.

1.4其他不可預見費及風險包干費。

1.2本工程稅金按國家稅法及相關政策法規(guī)執(zhí)行。

2.合同價款的調整：由于工程量清單漏項、新增項目、設計變更引起的新增工程量清單項目，其結算價格按以下方式計算：

2.2乙方工程量清單報價書中只有類似項目的綜合單價，可參照類似項目的綜合單價確定新增工程量清單項目的綜合單價。

2.3乙方工程量清單報價書中沒有適用或類似工程項目的，依據(jù)________年《____省建設工程工程量清單計價定額》及相關配套文件的規(guī)定，套用相應定額子項后確定該項目的綜合單價。該項目的材料由甲方認質認價，人工費按施工期間政策規(guī)定調增，綜合費按27%計取，機械費按定額子項計取，(措施一、規(guī)費、措施二不計取)。

2.4施工期間人工費按政府規(guī)定系數(shù)并結合乙方工程量清單報價書隨施工進度進行調整。

2.5獎勵。

2.

2.

5.2乙方提出合理化建議，若經(jīng)甲方采納而節(jié)約的工程直接費，甲、乙雙方按6:4的比例分享。

3.工程進度款的支付。

3.1工程形象進度必須滿足合同及本協(xié)議的約定，工程量進度報表經(jīng)甲方及監(jiān)理審核后支付乙方工程進度款。

3.3若乙方發(fā)生嚴重質量事故或嚴重安全事故(按國家有關安全質量事故規(guī)定進行界定)，甲方有權暫停支付工程進度款。

3.4因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當期工程進度款。下一期工程進度款的支付、應在乙方將工程進度調整到甲乙雙方約定的工程進度計劃范圍內后，甲方才恢復支付工程進度款。

3.5以房抵工程款的說明：甲、乙雙方同意以本項目商品住宅作價支付乙方應收本項目工程結算總價款的30%，并從每筆應付工程進度款中按30%比例沖抵。甲方根椐需要,若全部或部份以原作價收回該部份商品住宅，應同乙方協(xié)商。甲方收回時，應將相應的應付工程款支付給乙方。本工程商品住宅作價的原則、方式及相關辦法由雙方另行簽定補充協(xié)議。

3.6如發(fā)包人出現(xiàn)延期支付工程進度款的情況,按xx條款第2。

6.3及2。

6.4條執(zhí)行。

3.7工程結算。

3.

7.1乙方竣工結算經(jīng)審計后____日內支付至工程結算總價款的95%(不得與。

3.5條相沖突);工程結算總價款的5%作為保修金，保修期屆滿之日起1____日內結清。

3.

7.2質量保修金的支付：各分部分項工程保修期屆滿、經(jīng)甲方對工程質量確認無異議后14天內，按各分部分項工程的保修金額，甲方與乙方辦理保修款結算，將剩余保修款一次性支付乙方;基礎工程、房屋建筑工程在交工滿________年后____日內，按其保修金額支付給乙方。

3.8結算審計：

3.

8.1結算審計時甲乙雙方應積極配合審計工作，應在雙方確認竣工結算資料真實、完備之日起原則上在3個月內完成本工程的結算審計。

3.

8.2結算審計費的支付辦法：按國家相關規(guī)定執(zhí)行。

4.履約保證金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____日內,在甲方專用帳戶存入人民幣伍拾萬元，作為本協(xié)議的履約保證金。該保證金在三號樓、四號樓的二層封頂后____日內由甲方無息退還乙方50%;合同內工作內容竣工后____日內無息退還剩余50%。

六.材料價格及材料的采購。

1.材料價格調整。

1.1若甲方對某項主要材料進行調整(套用定額不發(fā)生變化)，僅對材料差價進行調整。

1.2非暫定價材料不作調整，但砂、石、石灰材料價格風險系數(shù)5%，超過5%部分按實調整，稅金按規(guī)定計取。乙方無權更換工程量清單中的任何材料。

2.材料采購。

2.5款進行獎勵。

2.2甲方對于暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認為有必要自行采購時，乙方應予以支持。

七.工程變更及簽證。

1.工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數(shù)量和費用組成。簽證文字的表述應做到鮮明、準確，必要時應附圖，且在簽證單結尾處注明此項后無內容。

2.本工程的所有變更及簽證，均應經(jīng)甲方代表或甲方現(xiàn)場代表及監(jiān)理工程師簽字后方可生效，甲方、監(jiān)理、施工單位均應保留原件。

3.甲方有權對設計圖紙進行變更。

4.乙方發(fā)現(xiàn)設計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方工程部、監(jiān)理部和設計單位，由設計單位(或甲方)提供設計變更文件，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方代表簽字批準后實施。

5.甲方對已完成的分項工程進行變更，乙方應在施工前將施工方案報甲方及監(jiān)理單位確認。乙方應謹慎保護可能重復利用的材料、設備。若乙方拆除措施不當或保護不當造成材料、設備損壞的,由乙方承擔相應損失。

6.需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應在隱蔽前三天填寫簽證單，并由監(jiān)理工程師及甲方代表確認。如因乙方原因導致工程量無法核實，則不予辦理簽證。

7.乙方應在設計變更實施前48小時向甲方提交書面報價，由甲方及監(jiān)理審核，按審核后的造價決算。

8.設計變更、現(xiàn)場簽證的計價原則：按5章第2條執(zhí)行。

9.臨時用工簽證應明確：工作內容及工作量、工作時間、工作人數(shù)及用工價格。

10.辦理簽證時，乙方應提供經(jīng)甲方確認的有關方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式四份。

八.竣工驗收：按《xx條款》執(zhí)行。

九.工程質量保修。

1.工程質量保修范圍和內容：

1.1乙方在質量保修期內,按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定，承擔承包范圍內工程質量保修責任。

1.2凡屬于乙方原因造成的質量問題或其他缺陷，均屬于乙方保修責任范圍，其維修費用和因乙方維修造成業(yè)主的相關損失，應由乙方承擔;不屬于乙方責任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應配合檢修，費用由責任方承擔。

2.質量保修期限如下(以雙方在工程移交書上簽字之日起計算)：

2.1地基基礎和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的合理使用年限;。

2.3電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為________年;。

2.4給排水設施、道路等配套工程為________年;。

2.5供熱及制冷系統(tǒng)為________年;。

2.6其他項目的保修期為________年。

3.質量保修責任。

3.1因乙方施工質量原因導致業(yè)主退房、要求甲方給予賠償?shù)?，其?jīng)濟責任和法律責任均由乙方承擔。

3.2保修期內的維修：一般性維修乙方應在接到通知后24小時內到達;緊急事故乙方應在接到通知后8小時內到達現(xiàn)場搶修;業(yè)主收房后出現(xiàn)滲漏水、有水區(qū)域返水，乙方應在16小時內修復。

3.3乙方未及時維修或未在合理期限內維修完好、或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行請人代為維修并確定價格，所有修復費用及賠償費用在支付乙方質保金時扣除，但不等于解除乙方應負的責任。

3.4乙方每次維修完畢，應負責將施工現(xiàn)場清理干凈、并取得業(yè)主和甲方(或物管公司)的驗收簽字。

3.5涉及結構安全的質量問題，乙方應立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，并采取安全防范措施。由原設計單位或者具有相應等級的設計單位提出保修方案后，由乙方實施保修。

十.雙方的權利和義務。

1.甲方代表及職責。

1.1本工程甲方代表為。甲方代表代表甲方行使合同約定的權力，履行合同約定的職責。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責的，以甲方向乙方出具的授權委托文件或書面通知為準。

1.2本工程甲方現(xiàn)場代表為王。甲方現(xiàn)場代表的職責：負責監(jiān)督檢查工程質量及工程進度，負責設計變更、技術核定及現(xiàn)場簽證的簽署，對工程進度款的支付和工程竣工決算進行審核，以及與設計單位等相關部門的協(xié)調。

2.乙方駐工地代表及其他人員。

2.1乙方項目經(jīng)理為，項目技術負責人為，其它管理人員名單按乙方的工程量清單報價文件。

2.2乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間(包括準備和收尾階段)，均須專職在崗，堅守施工現(xiàn)場，不得兼任其他項目任何職務;如需對人員、機械設備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式報經(jīng)甲方同意。

2.3乙方的要求、通知均應以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章或項目專用章后遞交甲方。

2.4乙方項目經(jīng)理或項目技術負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前8小時向監(jiān)理部請假、并在獲得監(jiān)理部同意后方可缺席。

2.5乙方代表除以下原因外，在竣工驗收完成前不能替換。

2.

5.1因病而不能堅持工作者;。

2.

5.2無法擔任與該工程建設相關的工作。

2.

5.3因刑事責任或經(jīng)濟糾紛無法繼續(xù)擔任此項工作。

2.

5.4被吊銷資格證。

2.

5.5甲方認為不稱職者。

2.6乙方代表換人，必須經(jīng)甲方書面認可，其接任人仍必須無條件全面繼續(xù)承擔乙方應有的責任。

2.7乙方在開工前應向甲方提供有關人員資質證書及崗位證書等證件。

2.8以下甲方確認無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須調離本工程范圍。同時，乙方應盡快用甲方批準的合格的人員代替上述調離的人員。

2.

8.1對施工質量、進度達不到合同要求負有責任的施工人員;。

2.

8.2業(yè)務水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員;。

2.

8.3不能積極配合甲方正常工作;。

2.

8.4違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者;。

2.

8.5無證上崗者(適用于按規(guī)定必須持證上崗者);。

2.

8.6與工程量清單報價書及合同規(guī)定名冊不符者;。

2.

8.7與本工程施工無關的人員等。

3.甲方的工作。

3.

1.1完成紅線以外的三通，提供水、電接口到紅線。乙方進場后，甲乙雙方及時辦理臨時水電設施的移交手續(xù)。

3.

1.2負責辦理施工許可證等合法手續(xù)，乙方協(xié)助辦理。

3.

1.3提供施工場地工程地質、地下管網(wǎng)線路資料，必要時乙方應進一步探明。

3.

1.4將水準點、坐標控制點現(xiàn)場交驗予乙方，由乙方自費負責保護，若保護不當造成的損失由乙方負擔。

3.

1.5向乙方提供8套施工圖。

3.2施工期間。

3.

2.1監(jiān)督檢查工程質量、進度，設計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工決算等。

3.

2.2根據(jù)銷售等實際需要,對施工現(xiàn)場發(fā)出調整、變更指令。

3.

2.3負責協(xié)調周邊關系和政府職能部門的關系。

4.乙方的工作。

4.1執(zhí)行本合同的約定，履行與乙方有關的權利和責任。合同簽訂后____日內提交施工現(xiàn)場布置方案，經(jīng)甲方代表、項目總監(jiān)批準后進場作施工前期準備工作，并按合同要求的質量和工期完成本工程。

4.2遵守有關法律的規(guī)定,接受甲方和監(jiān)理的指令,按照施工圖紙、設計變更單、工程施工及驗收規(guī)范等進行施工。

4.3負責搭建工地現(xiàn)場臨時設施，臨時道路、管線的施工、保養(yǎng)、移位及拆除，現(xiàn)場管線和鄰近建筑物、構筑物及鄰街交通要道、人行道的防護。向甲方、監(jiān)理提供現(xiàn)場辦公室三間。

4.4負責從甲方指定的施工用電、用水接駁點按甲方批準的接駁方案接駁。施工用水、電的費用及接駁等所發(fā)生的相關費用由乙方承擔。

4.5提供大型施工機械設備年檢證等資料。

4.6乙方須提交詳細的施工組織設計，施工組織設計包括施工總進度計劃(采用時標網(wǎng)絡圖繪制)、甲供材料計劃及乙供材料計劃，并嚴格按照經(jīng)甲方及監(jiān)理批準后的施工組織設計施工。

4.7如甲方提供的施工文件不完整，乙方須于合同簽訂后____日內以書面方式向甲方提出補充施工文件(須列清單)，并提供時間表，列x在不影響進度的情況下，甲方應向乙方提供補充施工文件的內容及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦有義務以書面形式及時向甲方進行提示。

4.8每月二十____日前向甲方及監(jiān)理書面報送本月完成工程量報表和下月施工進度計劃，下月施工計劃必須具體、詳細。若不按時、按要求報送，甲方有權不予支付進度款或支付時間順延。

4.9工地實行旬報制度。旬報在每半月例會前一天報送甲方及監(jiān)理，旬報內容包括本旬計劃和上旬完成工作、未完成情況說明(包括擬采取措施、最終完成時間)。

4.10做好施工組織管理、維持現(xiàn)場整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚，對進出工地的車輛須派專人及時進行沖洗清掃，防止污染交通道路，達到文明施工。以上工作甲方有權檢查。甲方要求整改的部份，若乙方逾期未整改，則另行處理，并從工程款中扣除所發(fā)生的費用的兩倍作為罰金。甲方指定分包單位應協(xié)助乙方完成上述工作，并承擔同樣責任。

4.11本工程現(xiàn)場所有建筑垃圾、生活垃圾須按甲方代表指令清理并運出本工地(甲方直接分包工程的垃圾除外)。乙方須自行聯(lián)系政府規(guī)定棄置地點，不論距離遠近和運輸進程中發(fā)生的環(huán)保費、____市衛(wèi)生費、堆放費、各種可能發(fā)生的罰款等費用均由乙方負責。若乙方不及時按甲方指令清運，甲方可另行委托其他單位清運，由此產(chǎn)生的所有費用將從乙方進度款中按所發(fā)生費用扣除，乙方應予以支持。

4.12在室外工程開工后，甲方有權要求乙方拆除影響室外工程的臨時設施，乙方須無條件配合，甲方對此不予補償。但經(jīng)甲方批準的除外。

4.13按合同約定，對甲方直接分包工程進行配合管理，對分包工程進行協(xié)調及配合，參加分包工程的分項、分部工程驗收和竣工驗收，并提出整體驗收意見。

4.14工程竣工前應將現(xiàn)場清理干凈，做到工畢場清。

4.15負責組織圖紙會審工作以及施工期間的例會、專題會、協(xié)調會。按施工圖紙、圖紙會審紀要、設計修改(或變更)通知單和國家現(xiàn)行驗收規(guī)范作好自檢工作。

4.16做好施工記錄、隱蔽工程記錄、施工技術資料作為竣工驗收資料移交甲方。甲方分包工程的竣工資料由分包單位按規(guī)定整理，在竣工前1____日內提交給乙方，由乙方按規(guī)定整理匯總。

4.17工程竣工驗收完成后未移交給甲方之前，乙方負責承包范圍內的成品和半成品保護、施工圍墻的維護、提供臨時廁所，直至工程全部竣工完畢并移交甲方為止。乙方保護期間發(fā)生損壞，乙方出資修復。如因甲方提前使用，造成損壞發(fā)生的修復費用由甲方承擔。

4.18與本工程無關的設備、材料均不得進入現(xiàn)場，甲方有權進行檢查。

4.19乙方的現(xiàn)場施工人員、機械、設備、材料等必須滿足甲方的施工進度要求。若乙方進度不能滿足甲方要求，則乙方必須按甲方要求增加施工人員、機械、設備、材料等，由此引起的相關費用甲方不予補償。

4.20乙方施工前應組織專業(yè)人員仔細審閱設計文件，有責任發(fā)現(xiàn)并提出設計文件存在的問題。若發(fā)現(xiàn)工程按現(xiàn)有施工設計文件或指令施工將要發(fā)生質量缺陷，應立即書面報告甲方。經(jīng)甲方?jīng)Q定按原要求施工，乙方應予執(zhí)行。

4.21在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房的施工。

4.22遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音、夜間施工、安全生產(chǎn)有關的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知甲方、監(jiān)理;嚴格遵守有關環(huán)境保護法律，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施，由此發(fā)生的費用及由于乙方責任造成的罰款由乙方負責。

4.23加強施工隊伍法制教育，在工程場地內和工程場地周邊不得有擾社會治安。若有違法犯罪活動和人員，應立即交由公安機關處理，不得私自違法處理。

4.24墻改、散裝水泥、臨時路口、臨時場地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負責繳納，乙方按有關部門相應要求(若有)及時提供相應資料，乙方未及時提交合格的資料或未交還占用的場地造成有關保證金或押金未能全部或部分退回等、由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負責，甲方有權從支付乙方的任何工程款項中扣回。

4.25乙方須與甲方簽訂《廉潔合作協(xié)議書》，并嚴格遵守。

4.26乙方施工期間，其公司內部任何勞資糾紛，均由乙方自行解決。因乙方勞資糾紛影響甲方工程進度及項目聲譽的，相關損失由乙方承擔。

5.現(xiàn)場管理。

5.1安全施工與檢查：乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定,嚴格按安全生產(chǎn)管理條例要求組織施工，并受行業(yè)安全檢查人員依法進行的監(jiān)督檢查。采取必須的和必要的安全防護措施，消除事故隱患。本合同施工范圍內發(fā)生的安全事故責任和因此發(fā)生的費用，全部由乙方承擔。

5.2安全防護：乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防塵操作間、易燃易爆地段以及在臨時交通要道附近施工時，施工開始前應向監(jiān)理提出安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理認可后實施。

5.3事故處理：發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知監(jiān)理及甲方，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。甲方、乙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理，或參照爭議解決條款。

5.4文明施工：本工程以總平面紅線范圍作為施工場地，施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方審核后方可實施。

5.5乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例。遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。

5.6乙方現(xiàn)場辦公室應配置齊全、完好的辦公設備。

5.7施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到場清。工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，嚴禁從高空直接向下拋物?/p>

5.8乙方應嚴格遵守地方政府和有關部門的規(guī)定，辦理施工場地交通、噪音、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關手續(xù)，發(fā)生的費用及造成的罰款全部由乙方承擔。

5.9現(xiàn)場用水用電管理。

5.

9.1乙方用電用水必須安裝水表、電表(乙方水、電表安裝及移位須報甲方同意)。安裝完成后雙方共同抄底度數(shù)，并簽字認可。

5.

9.2施工中根椐水、電表用量按供電局、自來水公司規(guī)定的價格支付費用。價格按供電局、自來水公司出具的收費單為準。

5.

一.其他。

1.乙方對甲方指定分包單位的配合及管理。

1.1甲方指定分包的工程范圍見本協(xié)議附件四。

1.2對甲方指定分包的工程，乙方應負責管理配合。分包工程配合費按以下費率收?。?/p>

1.

2.1普通水電工程按中標價的2%收取;。

1.

2.2售樓部土建工程按中標價的1%收取;。

1.

2.3外墻保溫隔熱、外墻涂料工程按中標價的。

1.5%收取。

1.3按甲方及指定分包單位的要求提供指定分包工程開工條件。

1.4指定分包方應在進場前對已完成的臨時工程及場地進行檢查接收。

1.5乙方對工程進度、安全及文明協(xié)助管理。

1.6乙方應對分包商的施工進度計劃進行匯總分析，對施工中有矛盾的地方進行協(xié)調并提出解決辦法。

1.7乙方在各分項工程施工前須與指定分包方聯(lián)系，并在隱蔽工程施工前一天請各分包方以書面形式確認，否則，由此而導致的額外施工費用由乙方承擔。如分包方不配合，由分包方負責并承擔乙方的損失。

1.8提供標高、定位點線等。

2.乙方分包管理。

2.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同承包內容或任何分項工程對外進行轉包。

2.2乙方分包要求。

2.

2.1分包須經(jīng)甲方及監(jiān)理書面批準，并向甲方及監(jiān)理單位提供分包單位資質證書、分包合同、分包工程施工方案。

2.

2.2乙方應在分包施工現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，對分包工程的質量和進度負責。乙方分包單位的違約行為，均視為乙方違約。

2.

2.3乙方應在開工前30天內提交乙方分包工程內容并經(jīng)甲方認可。乙方分包工程的進、退場時間，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認后執(zhí)行。

4.銷售配合。

3.1甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放。乙方在開放日前應對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應的安全防護措施。

3.2為配合銷售而需要提前施工的項目，應按甲方的書面要求及時安排施工完畢，要求如下：

3.

2.1按甲方要求的時間完成各種施工設施、設備的遷移。

3.

2.2樣板間所在樓棟中的單元門至樣板間的入戶門之間的樓梯間地面材料的鋪貼、墻面抹灰、油漆及樓梯欄桿的安裝。

3.

2.3樣板間內的墻面的抹灰、油漆、地面的找平、廚房、洗手間的防水處理、防護門的安裝。

3.

2.4樣板間外施工通道的上層防護措施應按規(guī)范做好。

3.

2.5樣板間外施工用安全網(wǎng)，在樣板間開放前應換用新購置的安全網(wǎng)。

3.

2.6以上工程內容若在乙方承包范圍(清單報價書)外，費用由甲方支付。

3.

二.協(xié)議解除。

1.除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，也可以解除本協(xié)議。

2.當乙方擅自將其承包的全部或部分工程轉包給他人、或肢解后以分包的名義分別轉包給他人,甲方有權解除本協(xié)議。

3.因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除本協(xié)議。

4.甲、乙雙方任何一方按約定提出解除合同時，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知送達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，可依本合同有關的約定處理。

5.合同解除后，乙方應妥善做好已完成工程和已購材料、設備的保護，并在____日內向甲方完成移交工作。甲方應為乙方的撤出提供必要條件，乙方應按甲方的要求將自有的機械設備和人員撤出施工場地。乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應該賠償由此給甲方造成的一切損失。已完工程價款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工現(xiàn)場并辦理完決算手續(xù)后支付。

6.甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的費用。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨和解除訂貨合同，并承擔相應損失。

8.甲方依照法律規(guī)定和合同約定行使合同解除權時，乙方投入施工的工程費用，只按工程直接費進行結算。

9.因乙方違約造成合同解除(如：乙方公司內部民工鬧事造成不良社會影響、因乙方原因延誤工程關鍵工期、乙方不能按約定實現(xiàn)合同承諾等)，應賠償甲方一切經(jīng)濟損失，并按上述退場條款的約定退場。

1.在竣工時，須提交竣工資料4套。十。

二.合同生效與終止、爭議的處理。

1.本補充協(xié)議自雙方簽訂之日起____日內乙方向甲方足額支付履約保證金后生效。

2.除正常質量保修外，甲乙雙方履行完畢本合同約定的全部義務，本合同即告終止。

3.本補充協(xié)議一式陸份(其中正本貳份)，甲、乙雙方各執(zhí)正本壹份、副本貳份。

4.本補充協(xié)議系《觀景上東建筑工程施工合同》的非實質性補充，若二者不一致處，以本補充協(xié)議為準。

固定單價施工合同篇二

甲方：沈陽高等級公路建設總公司第五工程公司（以下簡稱甲方）

乙方：內蒙項目施工隊（以下簡稱乙方）

根據(jù)總公司關于項目施工隊實行工序單價承包的有關要求，甲方將內蒙項目第五合同k26+000~k53+000段內的清理現(xiàn)場、路基整形、山皮石墊層、水穩(wěn)基層、瀝青混凝土面層、培槽工程交由乙方施工，并就工序單價事宜達成如下協(xié)議，雙方共同信守。

一、工作內容：清理現(xiàn)場、路基整形、山皮石墊層、水穩(wěn)基層、瀝青混凝土面層、培槽。

工程量詳見后附清單。

二、工序單價：

本工序單價包括人工費（固定職工和臨時工），機械費（包括施工用車、生活用車及駕駛員工資、設備維修費用）、機械耗油費用。具體工序單價費用項目和組成詳見后附表。

三、工期要求：

20**年5月16日至20**年8月31日，且符合業(yè)主階段性工期要求。即：20**年5月1日~20**年9月1日。

四、質量要求：

符合技術規(guī)范、圖紙要求，一次驗收合格率95%以上，無質量事故。

五、安全要求

施工作業(yè)期間安檢達標，安全事故發(fā)生率為0。

六、甲方的責任義務：

1、甲方向乙方提交水準點、導線點、施工圖紙、內業(yè)表格；若工程有變更應在施工前進行變更圖紙或通知的下發(fā)，并履行相應的簽字手續(xù)。

2、甲方負責向乙方進行施工前的技術交底及提供必要的技術服務，負責協(xié)調與三辦及當?shù)丶爸苓呹P系，但并不排除乙方對工程施工的應履行的義務。

3、甲方負責向乙方下達工程進度計劃，組織對施工隊完成工程的驗收，對乙方月出成本情況進行監(jiān)督檢查。

4、甲方保證材料的供應及時，以確保乙方的正常施工生產(chǎn)。

5、甲方協(xié)助乙方落實設備和人員的進場工作。

七、乙方責任義務

1、乙方會同甲方對施工段內及交接處的控制點進行接收、保護和定期復測，發(fā)現(xiàn)有出入時及時與甲方聯(lián)系，不準私自對甲方提交的控制點進行更改，若進行更改，則造成的損失從乙方的工程款項中進行扣除。

2、乙方應按施工圖紙或變更的施工圖紙或下發(fā)的通知單要求進行施工，否則造成損失由乙方承擔。

3、乙方負責對工程內業(yè)的填寫，工程的施工放樣，自檢及會同甲方的質檢科對完成工程的抽檢及監(jiān)理的檢驗，若因乙方的質量原因返工造成的損失從乙方的合同款項中扣除；工程雖然檢驗合格，但因內業(yè)資料方面的原因而沒有計量，則甲方按乙方實際的計量數(shù)對乙方結算。

4、乙方按項目審核的材料應耗量控制材料消耗，材料超耗部分甲乙雙方各承擔50%，乙方承擔部分從乙方的工程款項中扣除；節(jié)余的甲方按節(jié)省材料費的10%給予乙方獎勵，但此規(guī)定不排除由于乙方工程不合格而應當承擔的責任。

5、乙方應認真貫徹總公司及項目的月出成本管理，及時填寫及上報相關資料，否則甲方有權對乙方的結算按一定的比例進行扣除，直至乙方的工作達到甲方滿意為止。

6、乙方要加強設備的日常保養(yǎng)和安全管理，保證設備完好，保證施工隊有較強的作業(yè)能力；因非甲方的原因造成設備的損壞、盜失，損失由甲乙雙方各承擔50%。

7、乙方應加強對本單位人員的管理，無違法違紀事件的發(fā)生。

八、工程結算：

每月20日前，乙方對本月完成的合格工程量按總公司月出成本的要求進行匯總，上報甲方，甲方質檢科對乙方完成的工程量進行復核，并對資料中提供的段落進行實地復核測量，（路基填筑要求測壓實方），對工程量無異議時，雙方相關人員進行簽字確認并按合同中確定的工序單價由工程科對乙方進行結算。結算時甲方代扣首先支付機械費、臨時工費、燃油費及各種損失費用后，扣除余下工程款項的30%作為預留款項，待工程全部結束，乙方按合同的要求履行全部義務后返還乙方。

九、其它規(guī)定。

1、本工序單價采用捆綁式，工序單價是指正常工作施工情況下的綜合單價，若有超出正常工序的工作（如等工作），雙方協(xié)商解決。人工費不予調整，機械費和燃油由于市場行情因素浮動較大時，經(jīng)雙方協(xié)商，價格予以適當調整，但調整的幅度不超過機械費和燃油費用的綜合增長幅度；由于乙方貽誤時機或進度滯后造成費用上漲的除外。

2、因甲方趕工或工程需要而額外投入的機械、人員及其它相應的超出施工隊能力范疇的管理費用或租用其它施工隊的設備、人員的費用，從乙方的工程款項中扣除。特定條件下，項目借用本隊的人員、設備，或甲方指定乙方完成的合同外工程，乙方不得推諉，發(fā)生費用及工期由項目部與乙方協(xié)商解決。

3、乙方按甲方下達的月施工計劃進行施工，當月完成低于計劃的90%以下時（不含90%），未完成的部分按工序價的90%的結算；當月完成超過計劃10%以上，則超額完成部分的按工序價的110%結算。當非甲方及業(yè)主方面原因乙方?jīng)]有按甲方下達的總計劃完成施工任務時，對于沒有完成的部分按工序價90%進行結算，并按項目要求的最后期限內必須完成，否則取消當年在項目的一切評比資格。若乙方有充分的證據(jù)證明，由于甲方的材料供應的原因導計劃沒有完成或工期滯后，雙方協(xié)商解決，解決不成，由總公司進行裁定。

4、當甲方有充分的證據(jù)認為乙方不能完成工程任務時，有權將部分工程量交給其它施工隊進行施工，并視實際情況按對分割出去的工程量按105%―110%的工序價對第三方進行結算，多出工序價部分的費用從乙方的產(chǎn)值中作以補償。

5、乙方的工程質量須滿足技術規(guī)范和監(jiān)理工程師驗收的標準，因質量問題而造成的工程損失，從乙方的當月款項中扣除。

6、乙方按總公司月出成本及有關規(guī)定進行核算，并及時準確的向甲方提供報表，在月出成本檢查中每發(fā)現(xiàn)一項不符合總公司月出成本要求的扣200元。受到在全公司通報批評的每次扣500元。

7、乙方在施工中搞好文明施工，注意施工安全，不得違章違規(guī)作業(yè)，加強對職工的安全教育，出現(xiàn)安全隱患應及時消除并上報甲方；當月的安全考核分數(shù)低于項目規(guī)定的考核分數(shù)線以下，罰款500元；發(fā)生安全事故、偷盜事件、違法事件，每出現(xiàn)一次罰款1000-元。

8、優(yōu)質優(yōu)價：在每月業(yè)主優(yōu)質優(yōu)價的評比中，由于乙方施工進度、質量、文明施工及安全方面的原因被評為四等以下，按完成工程量乘以相應等級系數(shù)的%作為對乙方處罰的金額；評為四等以上，按完成的工程量乘以相應的系數(shù)的%作為對乙方獎勵的金額。

十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十一、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。

十二、本協(xié)議自合同簽訂之日生效，工程完工后失效。

甲方：乙方：

日期：日期：

固定單價施工合同篇三

甲方：_________乙方：_________立契約書人委建人_________(甲方)與建方_________(乙方)，本契約不動產(chǎn)標示委建事項經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：

第一條房地標示：本契約房屋坐落在_________市_________區(qū)_________地號土地內定名“_________”，經(jīng)暫編號_________區(qū)_________棟_________樓的房屋一戶。

第二條房屋面積：本契約房屋面積包括室內、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物(僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計入)地下室、電梯間等公共設施分攤面積在內計約_________平方米，(實際面積以當?shù)卣畽C關復丈后，建筑改良物所有權狀記載的面積為準)，但雙方同意建筑改良物所有權狀記載面積加上本條前列(陽臺走道、樓梯間等)公共設施分攤面積等，即相當于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。

第三條本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權歸乙方，但乙方應對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務。

第四條本大樓地下室產(chǎn)權登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設外，其余場地如遇空襲時，應開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。

第五條甲方所訂購房屋的室內隔間裝飾及設備工程，其施工標準悉依_________市政府_________局核準的建造執(zhí)照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工。

第六條工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應于本契約簽訂后____月內工，自開工之日起_________工作天完工，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責。

(一)甲方未依約定付款辦法的39;規(guī)定交付價款時。

(二)甲方要求變更內部隔間與設計，致遲延完工時。

(三)因不可抗力的原因如天災人或法律法規(guī)限制等不可歸責于乙方的事由，以致工程不能如期進行時。

(四)本工程屋外排水溝及巷道鋪設工程，不受本條約完工時限的拘束，電等的接通供應悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。

第七條保固期限：本契約房屋領到使用執(zhí)照之日起，對本契約房屋建筑結構，乙方應負責保固________年，但天災或不可歸責于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限(門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固)。

第八條甲方訂購本房地總價款為人民幣_________(大寫)元整，包括下房屋及裝修土地價款。

(一)房屋及裝修價款為人民幣_________(大寫)元整。

(二)土地價款為人民幣_________(大寫)元整，包括建筑基地，道路用及地上物補償金、土地改良費、公共設施用地等費用。

第九條付款辦法：本契約房地總價為人民幣_________(大寫)元整，分為備款人民幣_________(大寫)元整，優(yōu)惠貸款人民幣_________(大寫)元整，銀行貸款人民幣_________(大寫)元整，甲方應按下列進度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內繳付乙方，絕不拖延短欠。

第十條貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應另行與乙方簽委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。

第十一條甲方如全部或一部分不履行本契約(。

第三者或為其他處分，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付款規(guī)定，以票據(jù)支付時，甲方保證兌現(xiàn)，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。

第十二條本約房屋如乙方非因。

第五條的情形而逾期交屋時，其每逾____日按賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時，除應將既收價款全數(shù)退還甲方外，并應賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應將甲方所繳付價款加計利息(按照銀行________年期定期存款利息計算)退還甲方。

第十三條契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項，經(jīng)乙方催仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。

第十四條甲方負責訂購本房屋土地，其房屋產(chǎn)權及基地產(chǎn)權的移轉登記事，乙方負責于本房屋建造完成，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務后，乙方負責聘請代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理，甲方應按照乙方通知的時間內，將應提出的證件及在有關文件上蓋章，連同各項稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲、乙雙方應負擔的費用如下：

(一)建筑物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監(jiān)證費(或公證費用各項規(guī)費及代辦產(chǎn)權登記費用由甲方負擔。

(二)本契約土地移轉過戶前的土地價款及移轉過戶時發(fā)生的增值稅由乙負擔。

(三)本契約房地移轉登記及質押款的抵押權設定登記移轉規(guī)費，公定紙、印花稅、保險費及代辦手續(xù)費均由甲方負擔。

(四)自領到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價稅、工程受益費不論方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負擔如數(shù)繳清不得異議。

(五)以上各項應由甲方負擔的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應數(shù)歸還需要。

第十五條產(chǎn)權登記：本契約房地產(chǎn)權登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土移轉登記，建物所有權登記及貸款抵押權設定登記等手續(xù)。

第十六條本契約房地，乙方保證產(chǎn)權清楚，絕無任何糾紛或設定他項權利象，如有任何糾葛，乙方應負責清理，不得損害甲方的利益。

第十七條甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無論所開列單據(jù)的抬為任何一方，均就負擔下列費用：

(一)本戶水電基本費用。

(二)本房屋自領得使用執(zhí)照日起的房屋稅。

(三)屬于本房屋公共使用應由全體住戶分擔的水電費用。

(四)屬于本建筑清潔保持、公共設施及設備的整理、操作與維護等事項應由全體住戶分擔的管理費用。

(五)本房屋有關公共管理費用的分擔。

第十八條本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機關發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應付清列款項稅費等，乙方始行交屋，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產(chǎn)權登記或施工進度時視同違約，并應負賠償乙方一切損失之責。

(一)繳付本約。

第十四條。

第一、三、四項約定應付的稅捐。

(二)辦妥產(chǎn)權登記及代辦貸款等費用，并預付乙方四個月的利息。

(三)付清因逾期付款的滯納金。

(四)付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。

第一次投遞之日期為送達之日。甲方的住址如有變更時，負有通知乙方的義務。

第二十條其他事項：

(一)如甲方半途要求在本契約房屋變更設計，須以書面征得乙方同意后托乙方辦理，所需工程費用經(jīng)雙方議定價格后，差價由甲方于變更同時給付乙方，但經(jīng)不減少于原定總價為原則，如甲方未在約定期間內給付時，乙方即視為甲方已取消變更設計的要求，乙方為避免影響工程的進度，得按原合約圖說施工，甲方無異議。

(二)乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進行本約房屋自行裝潢施。

(三)本契約書于付清所定價款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉登記完畢甲方領所有權同時，本契約書及本約有連帶關系的契約、附件，甲方得一并由乙方收回作廢。

第二十一條本契約的約束與效力：

(一)甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權利義務自行轉讓他人，但經(jīng)雙方同意后，本契約所約定事項對甲乙雙方權利與義務的受讓人合法繼承人具有同等約束力。

(二)本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未定的，依據(jù)本契約的規(guī)定。

第二十二條未盡事宜：本契約如有未盡事宜，必要時由甲乙雙方洽定。

第二十三條契約分存：上述契約事項經(jīng)雙方同意，恐口頭無憑。特立本契書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷。

乙方(蓋章)：_________代表人(簽字)：_________。

代表人(簽字)：_________住址：_________。

住址：_________身份證號碼：_________。

身份證號碼：_________電話：_________。

電話：_________________年____月____日。

________年____月____日簽訂地點：_________。

簽訂地點。

固定單價施工合同篇四

貨運結算怎樣寫好一份合同，以下本網(wǎng)提供貨運結算合同閱讀參考。

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致基礎上，就乙方委托甲方代理安排進出口貨運事宜相關費用的結算達成協(xié)議如下：

第一條相關定義

1.費用結算單：指甲方為結算需要，向乙方出具的，載明應付費用及支付期限的任何形式的書面材料。

2.書面確認：指乙方及其分支機構或授權人員蓋章或簽字之任何形式的書面材料。

第二條操作

乙方委托甲方從事下述服務

1.在簽發(fā)第三方的運輸單證的情況下，作為乙方的貨運代理人，為乙方向承運人或其代理人訂艙，排載，制作單證，依據(jù)乙方的具體指示(參照每票托運單)，從事拖車、場裝報關、報檢等，并代繳有關費用。

2.在甲方簽發(fā)自己的運輸單證時，向實際承運人訂艙、向乙方簽發(fā)運輸單證，并根據(jù)乙方的指示(參照具體托運單)提取貨柜、拖車、場裝、報關、報檢、并代繳相關費用。

3.辦理進口貨物貨運業(yè)務(參照委托單證或相關單證)。

第三條結算

甲方選擇_________方式向乙方結算相關費用。

1.票結

1.1乙方在委托甲方操作開始前，將空白支票或現(xiàn)金交給甲方，甲方必須出具收據(jù)。

1.2甲方在每票貨操作完畢后，從該支票或現(xiàn)金直接支取費用。

1.3乙方支票空頭或透支或預繳現(xiàn)金不足，應在甲方通知后立即補齊，并按逾期時間支付違約金。

1.4非因甲方原因產(chǎn)生之超出結算期限的未結費用，乙方應于甲方通知后立即支付，并按逾期時間支付違約金。

1.5甲方應于結算后立即出具發(fā)票給乙方。

2.月結

2.1甲方于次月_________日之前提供前一個月的費用結算清單給乙方核對(乙方也可隨時向甲方索要)。

2.2乙方必須于_________日前對之進行核對，并以書面形式向甲方確認或異議，否則視為同意。

2.3乙方對甲方出具的費用結算清單全部或部分有異議的，應于_________日前，就確認或沒有異議的部分按時支付，不得拒付全部費用。

2.4對于乙方有異議的全部或部分費用，甲方應立即與乙方協(xié)商，并于乙方書面異議的一周內重新制作費用結算清單給乙方。該新費用結算清單的交接，適用本第2款，第2.2項的規(guī)定。

2.5對于上述應付費用，乙方若需要由本合同以外的第三人支付給甲方的`，必須書面通知甲方，并對該應付款承擔連帶清償責任。

2.6甲方對乙方所付費用，應立即開具發(fā)票或收據(jù)給乙方。

2.7甲方在代墊金額較大的情況下，有權要求乙方先行支付代墊費用。定期結算期內代墊費用的最高限額為，超出限額乙方必須先行支付甲方代墊的費用。

2.8甲方保有應收費用的增補權。雙方在結算后，發(fā)現(xiàn)尚有部分應計算的費用未結算的，甲方有權予以增補，乙方應在下一結算期間結清。乙方保有多付不應付費用的追索權，多付金額經(jīng)雙方確認后在下一個結算期抵扣。

第四條擔保措施

1.乙方同意，在其未能依本協(xié)議第二條，第三條規(guī)定支付甲方有關費用時，甲方有權留置其所占有的乙方本協(xié)議項下的標的貨物。

2.乙方應于不少于兩個月的期限內履行支付義務。該期限從甲方采取留置措施時開始計算。乙方逾期不履行的，甲方得以將留置物拍賣，變賣或與乙方協(xié)議折價，以其價款優(yōu)先償付甲方費用。留置物折價，拍賣，變賣后，其價款仍不足以償付的，不足部分由甲方清償。

3.乙方同意，在乙方結清相關費用后，甲方方將報關單證或退稅核銷單或提單等交給乙方，由此造成的任何損失乙方承擔。

第五條違約責任

1.乙方未依本協(xié)議向甲方支付費用，或支付費用不完整的，乙方必須從支付期滿日起，按應付款向甲方每日支付違約金。

2.乙方無正當理由_________天不履行某一個月的全部費用或所欠費用超過全部應付費用的時，甲方可以解除協(xié)議并按上款要求違約金。

3.甲乙雙方違反本協(xié)議造成對方損失的，按違約時的實際損失賠償對方。

第六條爭議解決

1.本協(xié)議不盡之處，由雙方協(xié)商解決或作補充商議。

2.雙方協(xié)商不成的，一方可以向人民法院起訴。

第七條協(xié)議的變更和解除

1.雙方可以通過協(xié)議方式變更或解除本協(xié)議，但必須提前30天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。

2.除第六條第2款的情形外，任何一方依上款方式單方解除本協(xié)議，必須支付給對方人民幣_________元違約金。

第八條其他

1.本協(xié)議期限從_________至_________止。

2.本協(xié)議期滿，雙方無異議的，自動延續(xù)壹年。

3.本協(xié)議一式兩份，效力相同，雙方各持一份，自簽訂日起生效。

第九條其他雙方協(xié)議的條款_________。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

固定單價施工合同篇五

建設單位（甲方）：

施工單位（乙方）：

1.總則

1.1依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

2.工程概況

2.1工程名稱：

2.2工程地點：

2.3工程內容要求：

3.承包方式及承包范圍

3.1承包方式：包工包料（材料使用甲方指定品牌）

3.2承包范圍

4.合同工期開工日期：年月日?？⒐と掌冢耗暝氯?。合同工期總日歷天數(shù)：天。

4.1乙方確保其具有承擔本合同約定事項的資質及能力，并保證安全施工無事故，應當按照約定的開工日期開工，如不能按期開工，應當在約定開工日期前3日內，以書面形式向甲方提出延期開工的理由和要求。甲方在接到申請后的24小時內以書面形式答復乙方。甲方不同意乙方要求或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。

4.2因甲方原因不能按約定日期開工，甲方以書面形式通知乙方，并賠償乙方因延期開工造成的損失，相應順延工期。

5.合同價款與結算

5.1本工程為非招標工程，項目單價：元/平方，施工面積：平方。合同價款定為，大寫：。

5.2合同簽訂之日起甲方一次性支付乙方部分合同款元。余下合同款分次支付給乙方。第二次付款：項目進行到時支付元。結算余款：項目進行到時支付元。

6.材料設備供應

6.1乙方采購材料設備，應按圖紙要求和規(guī)范標準采購，并要求“三證齊全”，對材料設備質量負責。

6.2乙方采購的材料設備與質量標準要求不符時，乙方應按甲方要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。

6.3乙方采購的'材料設備在使用前，乙方應根據(jù)甲方的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用。

6.4甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設計或質量標準要求的材料設備時，有權要求乙方負責修復、拆除或重新采購，由此發(fā)生的費用由乙方承擔，延誤的工期不予順延。

6.5雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程合理使用年限為。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

6.6如在合理使用年限內因項目本身質量出現(xiàn)嚴重的質量問題，承包人應在接到保修通知之日起。

7.天內派人保修。維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

7.違約責任

7.1發(fā)生下列情況屬于甲方違約：

7.1.1不履行合同約定義務或不按合同約定履行義務，給乙方造成損失的，應賠償乙方損失，并順延工期。

7.2發(fā)生下列情況屬于乙方違約：

7.2.3乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務，給甲方造成損失的，賠償甲方損失。

7.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方除承擔上述違約責任外，仍應繼續(xù)履行合同。

7.4乙方不得將本項目工程分包給其他單位進行施工。

7.5本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

8.其它約定

8.1本合同一式兩份，簽訂雙方各執(zhí)一份

8.2未盡適宜雙方協(xié)商以書面形式簽訂補充協(xié)議。

建設單位（甲方）：施工單位（乙方）：

代表人（簽字）：代表人（簽字）：

聯(lián)系電話/傳真：聯(lián)系電話/傳真：

開戶行：開戶行：

帳號：帳號：

合同簽訂日期：年月日

固定單價施工合同篇六

委托方(以下簡稱甲方)：委托方企業(yè)：受托方(以下簡稱乙方)：

為了合理確定和有效控制建設工程造價，提高投資的經(jīng)濟效益，維護建設各方合法效益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他有關的法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將岳州帝苑住宅小區(qū)工程的安裝工程的預結算委托給乙方辦理。為明確雙方權利義務，特擬定如下條款，以資共同遵守：

一、委托預結算事項：

二、委托編制時間是：

1、結算：甲方負責在工程竣工年月日后及時根據(jù)工程具體情況分幢號提供工程全部工程量簽證資料，乙方負責在年月日前將結算書交甲方。

三、委托預結算費用及支付時間：

1、編制預結算工資報酬按甲、乙雙方協(xié)商的工程預結算總造價(與建設方對審后的預結算造價)的10.0‰計算。

2、支付方式：簽訂合同后甲方付5000.0元，過年春節(jié)前按已完成結算造價的6.0‰付給乙方，余款辦理竣工結算審計后一個星期內付清。

四、其他

1、本協(xié)議自簽訂之日起生效，至合同內容履行完畢，款項付清之日中止。

2、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

3、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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固定單價施工合同篇七

甲方：_________公司

乙方：_________公司

丙方：_________公司

鑒于：

1.甲乙雙方于_________年_________月_________日簽訂《_________債券認購合同》，約定乙方于_________年_________月之前購買甲方發(fā)行的債券總計人民幣_________元，年利率_________%，期限_________年。

2.乙方與丙方于_________年_________月_________日簽訂《轉讓協(xié)議》，將持有的_________元債券及其收益權轉讓給丙方，轉讓完成后，丙方委托乙方管理該_________元債券。

3.甲方已向乙方和丙方支付了部分款項。

4.丙方所持債券未屆償付期限，但因清算須于_________年予以清結。

甲、乙、丙三方就提前清結前述債券事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同。

第一條甲方同意丙方提前清結其持有的_________元債券;

第三條甲方和丙方各自辦理其在本次債券清結中所需的'有關部門批準手續(xù);

第六條本合同正本一式_________份，三方各執(zhí)_________份;

第七條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方(蓋章)：_________

授權代表(簽字)：_________

_________年____月____日

固定單價施工合同篇八

甲方：

乙方：

按照市、縣教育局關于全縣農村義務教育學生營養(yǎng)改善計劃學校食堂棕食品采購的相關文件和會議精神，（甲方）食堂食用油定點向乙方采購，甲乙雙方本著平等自愿和誠實信用的原則，經(jīng)相互協(xié)商，簽訂本合同并遵守以下條款。

1、甲方向乙方采購學校食堂學生午餐所需豬油單價不高于市場價。

2、供貨期為合同簽訂于20xx年9月1日起至20xx年6月30日，采購量視甲方食堂的需求量而定。

3、供貨方式為乙方送貨上門，每批食堂所需食品采購時，甲方提前12天以口頭或書面形式通知乙方，乙方須按期按質按量供應。

4、乙方所供食品須符合國家食品衛(wèi)生有關規(guī)定并取得衛(wèi)生許可證、動物檢疫合格證明等相關證件，如涉嫌違法的，由相關部門追究法律責任。

5、結算方式。

結算方式為月結，一月結算一次。

6、違約責任：

（1）供應商送交的貨物稱量必須與食堂口頭或書面通知的重量一致。

（2）乙方未能按期按質按量送交食品不符合合同規(guī)定的，甲方有權拒收。

（3）由于乙方所送食品的質量問題導致甲方所在學校學生發(fā)生食物中毒事件時，除賠償甲方損失外，并追究相應法律責任。

7、本合同一式二份：甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，從甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日。

乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日。

固定單價施工合同篇九

委托人與監(jiān)理人經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

工程名稱：

工程地點：

工程規(guī)模：

總投資：

二、本合同中有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們定義相同。

三、下列文件均為本合同組成部分：

1、監(jiān)理投標書或中標通知書；

2、本合同標準條件；

3、本合同專用條件；

4、在實施過程中雙方共同簽署補充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內監(jiān)理業(yè)務。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。

本合同自年月日開始實施，至年月日完成。

本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。

委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）

法定（委托）代表人：（簽章）法定（委托）代表人：（簽章）

固定單價施工合同篇十

甲方：

乙方：

根據(jù)《^v^合同法》及有關的法律法規(guī)，為明確雙方的權利、義務、責任，遵循平等、自愿、互惠互利、公平誠信的原則，雙方就項目木材購銷事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守：

一、材料名稱、規(guī)格、單價、數(shù)量、金額。

備注：以上價格包括乙方材料費、運輸費、裝車費、人工費、其他費用，市場批發(fā)價依據(jù)甲乙雙方共同確定的價格為準。結算數(shù)量與金額按甲方物資部每月每次實際確認驗收合格的數(shù)量金額為準。

二、如甲方以后要求增加材料數(shù)量，乙方應及時供應，價格仍執(zhí)行上述價格。按甲方驗收確認合格的實際數(shù)量為結算依據(jù)。

三、質量標準：乙方必須嚴格按照甲方提供的材料質量與規(guī)格型號進行供貨，否則甲方有權拒收，造成的經(jīng)濟損失均由乙方承擔。

四、交貨地點：乙方將貨送到甲方指定的地點。由甲方負責收料人員驗收產(chǎn)品的質量、數(shù)量。驗收后在使用中出現(xiàn)的內在質量問題甲方仍保留追索的權力。在材料合格的情況下，甲方收料人員不得無故提出拒收或退貨等要求。

五、交貨方式：貨到現(xiàn)場后雙方驗收質量、數(shù)量，數(shù)量以雙方簽字確認的為準，并作為甲乙雙方貨款結算的依據(jù)。

六、結算及付款方式：甲方根據(jù)乙方實際到貨量，以甲方驗收確認合格的實際數(shù)量為準，一次性付清單次款項。甲方貨款采用支票或現(xiàn)金轉賬形式支付。運輸費用由乙方承擔，乙方提供貨款的發(fā)票，其中3%的稅金由甲方支付給乙方。

七、違約責任：在接到甲方供貨通知后，乙方開始供貨，乙方需向甲方繳納5萬元押金，以保證材料供應與材料質量，在本工程結束即20xx年4月30日之前甲方一次性不計利息退還乙方此款項;如若乙方出現(xiàn)供貨供應或材料質量出現(xiàn)問題時甲方有權扣除乙方押金作為賠償。

八、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。

九、經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，貨款結清后合同自行失效。

十、在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院起訴。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

固定單價施工合同篇十一

甲方:_____(出賣方)。

乙方:_____(購買方)。

根據(jù)《^v^合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方采購乙方醫(yī)療設備事宜，甲、乙雙方本著平等互利的精神，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供___________設備的配置、價格及其售后服務等事項達成一致，具體條款如下：

第一條、醫(yī)療用品及醫(yī)療設備的名稱、規(guī)格、單價、數(shù)量等詳見明細表，明細表是本合同的一部分。

第二條、乙方應隨貨提供設備及其他用品的技術文件，包括相應的圖紙、操作手冊、維護手冊、質量保證文件、服務指南等。

第三條、成交價格：乙方愿以報價____________，提供給甲方____________型號____________設備，_____-醫(yī)療衛(wèi)生用品等醫(yī)療用品，具體配置內容詳見配置清單。

第四條、質量保證：乙方按配置清單要求，提供原裝全新設備，對該設備實行三包(即包用、包修、包調換)，以確保其產(chǎn)品質量性能可靠穩(wěn)定。若產(chǎn)品質量性能存在問題，則甲方有權向乙方提出退換和索賠。

乙方保證向甲方提供的有關資質材料真實有效，由此引起的責任或費用均由乙方承擔。如因提供設備發(fā)生醫(yī)療器械不良事件，乙方愿承擔全部責任和所有費用。

第五條、售后服務：乙方同意此設備自安裝、調試、驗收合格后正常使用日起，免費保修期為_____個月，保證在接到甲方報修通知____小時內到現(xiàn)場檢修。保修期要確保該系統(tǒng)正常運行的開機率不低于____%，如達不到此標準造成了甲方的經(jīng)濟損失，乙方應予以調換部分或整個設備，保修期作相應延長，并承擔期間甲方的經(jīng)濟和其他損失。保修期滿后，由乙方負責實行終身優(yōu)質服務,檢修更換的零備件按標準報價_____折的優(yōu)惠價提供，人工差旅費_________。乙方應負責該機型系統(tǒng)錯誤改進，在___年內對軟件的免費更換或升級。如以后產(chǎn)品的升級換代，乙方愿為甲方以優(yōu)惠價格提供。

第六條、貨款及支付方式。

1.合同總價為人民幣：

3.設備安裝調試驗收合格、正常使用滿一年后甲方向乙方支付總貨款5%計。

第七條、交貨時間：乙方負責采用_______運輸方式，保證在_________之內將設備運到______;并負責卸貨安裝到位，在________之內調試完畢投入使用,其間費用由乙方承擔。如不能按時完成，乙方愿作相應補償給甲方，按每天___________乘以耽誤天數(shù)作為補償計算標準。

第八條、違約責任。

1.甲方逾期支付貨款滿一個月后，每日按逾期未付金額的千分之一向乙方支付違約金。

2.非乙方供貨質量問題，甲方中途不得退貨，否則，甲方應按合同總額的百分之一向乙方支付違約金。

3.乙方逾期供貨，每逾期一日，按合同總金額的千分之一向甲方支付違約金。

4.乙方逾期供貨超過30日，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方所支付款項，并按合同總金額的百分之二十向甲方支付違約金。

5.乙方違反質量條款交付產(chǎn)品，乙方應在甲方書面通知七日內提供符合約定質量標準的產(chǎn)品，每逾期一日承擔合同金額百分之一的違約金。

甲、乙任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。

第九條爭議解決方法。

甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商;如協(xié)商未果，由甲方住所地人民法院管轄。

第十條合同附件。

合同附件是本合同的不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。本合同附件包括：

配置清單、技術標準、設備技術說明。

十一、其他：________________________________________________。

十二、雙方愿意在公平合理和平等互利的基礎上，共同遵守本協(xié)議之條款。若有未盡事宜，雙方通過友好協(xié)商解決。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

日期：日期：

固定單價施工合同篇十二

(文中藍*字體下載后有風險提示)。

發(fā)包方(以下簡稱*方)：

地址：

承包方(以下簡稱乙方)：

地址：

風險提示：發(fā)包人的相對義務。

購根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可*、建設工程規(guī)劃許可*、建設工程施工許可*、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工*件和批件。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

依照《。

固定單價施工合同篇十三

購貨單位(甲方)：

供貨單位(乙方)：

根據(jù)《^v^民法通則》和《^v^合同法》，為明確甲乙雙方的責任，確保雙方的經(jīng)濟利益，在自愿、平等的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

第一條購銷產(chǎn)品標的明細見附件(附件為合同重要組成部分，具有同等法律效力)。

第二條產(chǎn)品質量標準。

1.產(chǎn)品技術標準按下列(2)項執(zhí)行：

(1)國家標準/;。

(2)行業(yè)標準/;。

(3)地方標準/;。

(4)企業(yè)標準/。

第三條產(chǎn)品包裝標準和包裝物的供應與回收。

1.產(chǎn)品包裝標準：適合運輸為主。

2.產(chǎn)品包裝物供應：由乙方供應。

3.包裝物回收：不做回收，甲方自行處理。

4.產(chǎn)品包裝費用執(zhí)行第(1)項：

(1)包裝費用含在產(chǎn)品價格內。

(2)甲方有特殊要求的產(chǎn)品包裝，甲乙雙方另行約定，其包裝費超過原標準的由甲方負擔;低于原定標準的，乙方應降低產(chǎn)品價格。

第四條產(chǎn)品交貨單位、方法、地點、時間。

1.產(chǎn)品交貨單位：

2.交貨方法，按下列第(2)項執(zhí)行：

(1)甲方自提自運;。

(2)乙方送貨到交貨地點，其運費由乙方承擔。

3.交貨地點：

(1)交貨地點：甲方指定倉庫。

(2)甲方變更交貨地點應提前_2__天通知乙方。

4.交貨時間：乙方送貨的交貨時間：合同簽訂后，按甲方需求分批供貨;。

第五條產(chǎn)品價格與貨款結算。

1.本合同金額為：人民幣小寫：*元整，大寫：*元整。

1.在乙方未向甲方交付產(chǎn)品前，如遇乙方價格上漲時，按原合同約定的價格執(zhí)行;如遇乙方價格下降時，按調整后的新價執(zhí)行。

2.產(chǎn)品貨款結算期限及付款方式：合同簽訂5日內甲方支付乙方合同金額5%作為預付款;當批到貨后，甲方支付乙方當批貨款85%;剩余貨款作為在交貨后30日內甲方支付乙方。

第六條對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法。

1.甲方在驗收中，如果出現(xiàn)品種、型號、規(guī)格、數(shù)量和質量與合同約定不符合的部分，應單獨存放妥善保管，并在3天內向乙方提出書面異議和處理意見。

2.乙方接到甲方對產(chǎn)品的書面異議通知后，應在3天內向甲方反饋書面復議，逾期視為認可甲方提出的異議和處理意見，由此造成的損失由乙方承擔。

3.甲乙雙方確認不符合合同約定的產(chǎn)品，如尚未付款的，甲方有權拒付;如已付款的，乙方應在三日內退還甲方貨款。

第七條乙方違約責任。

1.乙方不能按約定交貨時，應按貨款總值的10%向甲方償付違約金，并承擔對甲方造成的直接經(jīng)濟損失。

2.乙方所交產(chǎn)品不符合合同約定的，甲方同意利用，應重新定價，甲方不能利用的，乙方應包換、包修或退貨，并承擔造成損失的一切費用。

3.乙方產(chǎn)品包裝不符合合同約定，須返修或重新包裝的，應承擔所有費用;對造成貨物損壞或丟失的，乙方承擔全部責任，并對甲方的損失予以賠償。

4.乙方逾期交貨，每逾期一日，應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之三計算向甲方償付違約金，并承擔對甲方造成的直接經(jīng)濟損失。

5.乙方提前交貨，產(chǎn)品不符合合同約定或多交產(chǎn)品部分，乙方應承擔在甲方保管期內所支付的全部費用。

6.產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨人，乙方應承擔二次運輸責任和發(fā)生的全部費用。

第八條甲方違約責任。

1.甲方中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款總值5%的罰金。

2.甲方未按合同約定要求，向乙方提供技術資料，交貨時間相應的往后順延。

3.甲方需提前提貨，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，付款時間應相應提前;甲方逾期提貨，經(jīng)甲乙方協(xié)商同意，承擔在乙方逾期內支付的保管費用。

4.甲方違反合同約定拒絕接貨，應承擔因此造成的經(jīng)濟損失。

5.甲方錯填到貨地點或接貨人，應承擔乙方因此所造成的經(jīng)濟損失。

第九條合同變更與調整。

甲方因改變設計方案和工程特殊要求，需要變更、調整原合同約定的標的或部分標的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，對尚未供貨的應予以調整，辦理解除合同手續(xù);對已供貨的，應以實際收發(fā)貨(料)單為依據(jù)予以確認。

第十條不可抗力。

甲乙雙方的任何一方，由于不可抗力的原因，不能履行合同的，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管部門證明后，允許延期履行、部分履行或不履行合同，并視情況可部分或全部免于承擔違約責任。

第十一條關于第三方。

乙方在任何時候、任何情況下均不得將因本協(xié)議或與本協(xié)議相關的一切補充協(xié)議而形成的對甲方的債權轉讓給第三方。乙方向任何第三方轉讓本協(xié)議項下債權的行為均無效，對甲方不產(chǎn)生任何效力。若乙方違反上述條款，給甲方造成損失的，應向甲方賠償全部損失，并支付損失金額的30%作為違約金。

第十二條爭議解決方式。

在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院起訴。

第十三條，特別約定。

1、乙方所送材料應和甲方選定的、品牌、規(guī)格、型號一致，如果有質量問題，乙方須無條件退換，由此造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。

2、乙方所送材料的材質單和各種證件應齊全有效，并及時報甲方。

第十四條本合同在簽訂蓋章(須加蓋騎縫章)之日起生效。

第十五條本合同終止條件：雙方貨款兩清本合同自行終止。

第十六條附則。

1.本合同正本貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份;。

2.合同訂立時間：年月日;。

3.合同訂立地點：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

固定單價施工合同篇十四

采購產(chǎn)品內容與價格如下表：

合同編號：

以上價格已含產(chǎn)品包裝費。

二、付款金額與方式：

1.付款金額：甲方向乙方支付總貨款為人民幣元(大寫：人民幣元整)。其中：甲方對乙方所提供全部貨物驗收合格，系統(tǒng)完成調試、運行正常驗收合格且乙方向甲方提供與總貨款數(shù)額相符的發(fā)票后的__個工作日內，甲方向乙方支付總貨款的%，即人民幣元(大寫：人民幣整);余下總貨款的%作為質保金，即人民幣元(大寫：人民幣整)，在保修期滿且乙方已按本合同第五條完全履行保修義務后30個工作日內由甲方向乙方支付。

2.甲方付款若逾期，應向乙方支付違約金，日違約金為逾期款總額的。

3.付款方式：銀行轉賬。

三、運輸條款：

1.運輸方式為(cif、fob等__市/縣)。

2.交貨時間和交貨地點：年月日前全部供貨完畢(交貨地點:__市__區(qū)__倉庫)。

3.因乙方逾期到貨給甲方造成的損失，由乙方承擔，甲方先行支付的，有權向乙方追償。

4.甲方應在收到到貨通知后三個工作日內簽收貨物，并將“收貨回執(zhí)”回傳確認通知乙方。

四、驗收條款：

1.驗收依照乙方產(chǎn)品出廠標準和安裝標準，甲方應在安裝完成本合同項下所有貨物，并在該批貨物全部正常工作后五個工作日內將驗收意見通知乙方，如超過五個工作日未向乙方提出驗收不合格意見的，視為驗收合格。

2.甲方提供的驗收合格意見，不作為乙方在保修期內免除對其所提供產(chǎn)品履行保修義務的理由。

五、技術條款：

六、保修條款：

1.保修期自本合同生效之日開始，至本合同項下貨物全部安裝完成后第五年(含第五年)止。

2.在保修期內，乙方所提供產(chǎn)品之技術參數(shù)不應低于本合同第五條約定之技術參數(shù),否則甲方有權要求乙方維修/更換產(chǎn)品,因維修/更換產(chǎn)品所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

3.乙方在保修期內收到甲方提出的維修/更換產(chǎn)品要求的，應在收到甲方要求之日起三個工作日內對其產(chǎn)品進行維修/更換工作，若因乙方遲延或拒絕對其產(chǎn)品進行維修/更換而造成甲方或第三方損失的，乙方對其損失承擔全部責任，甲方對該損失先行賠付的，有權向乙方追償。

4.若乙方拒絕維修/更換產(chǎn)品或經(jīng)乙方兩次維修/更換產(chǎn)品后該產(chǎn)品仍無法達到技術參數(shù)要求的，甲方有權自行或聘請第三方維修/更換該產(chǎn)品，且維修/更換該產(chǎn)品所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，若甲方先行墊付的，該費用可先從質保金中扣除，超出質保金數(shù)額的，甲方有權向乙方追償。

七、本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：________乙方：________。

代表人：________代表人：________。

日期：________________

固定單價施工合同篇十五

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

按照中華人民共和國《建筑法》、《合同法》的相關規(guī)定和條款，以及施工規(guī)范的規(guī)定，由湖北**建筑工程有限公司承建*****項目工程。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)甲方將該項目勞務工程、施工機械設備及部分周轉材料承包給乙方。為明確甲乙雙方在工程建過程中的責任、權利和義務，經(jīng)雙方在自愿、平等、互惠互利的原則下達成一致，特簽定如下條款。

一、承包形式：包工(含機械設備及周轉材料)。

二、承包內容：根據(jù)甲方提供藍圖的內容確定如下：

1、鋼筋工程制作、焊接、機械、綁扎及人工安裝。

2、模板工程人工、材料、機械、支撐腳手架全包。

3、外腳手架材料、人工、安全防護、文明施工全包。

4、砼工程、砌體、內外墻天棚抹灰、外墻保溫、屋面找平、樓地面、人工機械。

5、施工用水、電、材料、人工(甲方水電供至水電表上，本工程中預埋及水電安裝甲方負責)。

6、所有乙方施工用的機械設備安裝、檢測驗收(設備基礎及安裝所需的土建材料甲方提供)。

7、基礎及地下室工程中的磚模砌體、梁基成型、施工排水、砼、砌體、抹灰、地面找平、護坡、以及本工程中的分中劃線全包(甲方負責退土)。

三、合同價款：合同總價約為*****萬元。承包內容中，竣工按國家規(guī)定計算建筑面積，辦理結算，每平米按*****元計價;地下室含伐板基礎，消防水池及通道，每平方米按*****元計價(注一號樓1層高5.5米，2層高3.8米，二號樓架空層****米)。

四、付款及結算方式：

1、根據(jù)工程完成進度付款，分為基礎完工30萬元、主體完工50%：25萬元、主體竣工25萬元、砌體完工25萬元、內外墻粉飾完工25萬元、竣工驗收30萬元，共計*****萬元，約60%。

2、竣工結算時，乙方承擔房屋1套，沖抵余下40%款額，余下40%待本工程入住率達80%結清(限時兩年內，竣工后乙方隨時賣房可抵沖工資款)。

五、工程質量管理及驗收

施工中乙方必須接受甲方管理人員、項目部、業(yè)主、質監(jiān)及監(jiān)理部門的質量檢查、監(jiān)督、工程竣工經(jīng)綜合評定達到合格等級。

六、工程工期

1、乙方必須按甲方總體施工進度計劃組織人員，確保工程的順利完工。

2、工程從基礎伐板開始計算工程工期，總工期為240天(9月10日至5月10日)。

3、不可抗事件發(fā)生，工程相應順延。

4、工期延誤一天，甲方處乙方每天500元罰金，提前一天甲方給予每天500元獎勵。

5、因甲方原因造成停工待料，及乙方原因造成甲方材料損失的，雙方按實際發(fā)生額進行賠償。

七、安全生產(chǎn)

1、乙方必須服從甲方項目部的監(jiān)督管理，遵守施工現(xiàn)場的安全管理條例，乙方應加強對施工人員的安全管理教育，做好相應的防護工作，對違章人員甲方隨時有權對乙方進行處罰。

2、施工安全保險，乙方承擔1.4萬元，其余部分由甲方負責買至賠額達到60萬元。

3、乙方向甲方繳納拾萬元安全保證金，甲方將從40%余款中扣除，若因安全事故對甲方資質造成重大負面影響，拾萬元保證金不予退還，未發(fā)生重大安全事故，工程完工退還給乙方(施工中發(fā)生安全事故2萬元內，一切經(jīng)濟損失乙方自行承擔)。

八、施工現(xiàn)場管理

1、乙方施工人員在施工過程中，必須遵守施工現(xiàn)場理條例，對施工材料、機械、設備必須妥善保管，合理使用，現(xiàn)場保證整潔、通暢、堆放有序。

2、文明施工，安全作業(yè)，杜絕野蠻行為。各部分項必須做到工完場清，做到材料無浪費，施工無返工，如有發(fā)生甲方有權處以罰款。

3、甲方必須總體布置現(xiàn)場，合理調度，保證水電路正常暢通。

九、甲乙雙方責任

甲方責任：

1、及時提供施工藍圖及變更文件。

2、負責圖紙會審，對質量安全隱蔽工程、基礎主體及時組織驗收。

3、按合同約定時限三日內給付工資款。

4、指導乙方現(xiàn)場施工，現(xiàn)場監(jiān)督檢查質量、安全、及時核定工期。

5、行使甲方應盡責任、權利和義務。

乙方職責：

1、按圖施工，質量自檢，保證工程質量達到到合格標準等級，并保證驗收合格。

2、保證安全生產(chǎn)，文明施工，按期完成工程任務。

3、服從甲方管理和安排，確保及時進行質量保修。

十、工程保修

本工程保修期為一年，一年內乙方必須為甲方提供及時的保修范圍內事項，若乙方不能及時保修，甲方有權自行安排，按實際發(fā)生費用從乙方保修金中扣除。

十一、其它

本合同一式貳份，甲乙雙方簽字生效，在合同執(zhí)行過程中甲乙雙方必須共同遵守以上合同條款，任何一方不得終止合同，若一方嚴重違約或確已無繼續(xù)履約能力時，另一方可要求對方支付賠償違約金伍萬元。本合同保修期完，工程款結清自動失效。

未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商補簽，與本合同法律效力同等。

甲方：乙方：

年月日年月日

工程勞務分包合同范本

工程承包人(施工總承包人或專業(yè)工程承(分)包人)：

勞務分包人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于(以下簡稱為“發(fā)包人”)與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同或專業(yè)承(分)包合同(以下稱為“總(分)包合同”)，雙方就勞務分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

1、勞務分包人資質情況

資質證書號碼：

發(fā)證機關：

資質專業(yè)及等級：

復審時間及有效期：

2、勞務分包工作對象及提供勞務內容

工程名稱：

工程地點：

分包范圍：

提供分包勞務內容：

3、分包工作期限

開始工作日期：年月日結束工作日期：年月日總日歷工作天數(shù)為：天

4、質量標準

工程質量：按總(分)包合同有關質量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質量評定標準》，本工作必須達到質量評定等級。

5、合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)本合同;

(2)本合同附件;

(3)本工程施工總承包合同;

(4)本工程施工專業(yè)承(分)包合同。

6、標準規(guī)范

除本工程總(分)包合同另有約定外，本合同適用標準規(guī)范如下：

(1)

(2)

7、總(分)包合同

7.1工程承包人應提供總(分)包合同(有關承包工程的價格細節(jié)除外)，供勞務分包人查閱。當勞務分包人要求時，工程承包人應向勞務分包人提供一份總包合同或專業(yè)分包合同(有關承包工程的價格細節(jié)除外)的副本或復印件。

7.2勞務分包人應全面了解總(分)包合同的各項規(guī)定(有關承包工程的價格細節(jié)除外)。

8、圖紙

8.1工程承包人應在勞務分包工作開工天前，向勞務分包人提供圖紙?zhí)?，以及與本合同工作有關的標準圖套。

9、項目經(jīng)理

9.1工程承包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為，職務：，職稱：。

9.2勞務分包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為，職務：，職稱：。

10、工程承包人義務

10.2、除非本合同另有約定，工程承包人完成勞務分包人施工前期的下列工作并承擔相應費用：

(1)在年月日前向勞務分包人交付具備本合同項下勞務作業(yè)開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求為：。

(3)在年月日前向勞務分包人提供相應的工程地質和地下管網(wǎng)線路資料;

(4)在年月日前完成辦理下列工作手續(xù)(包括各種證件、批件、規(guī)費，但涉及勞務分包人自身的手續(xù)除外)：

10.7、按本合同約定，向勞務分包人支付勞動報酬;

10.8、負責與發(fā)包人、監(jiān)理、設計及有關部門聯(lián)系，協(xié)調現(xiàn)場工作關系。

11、勞務分包人義務

11.6、按時提交報表、完整的原始技術經(jīng)濟資料，配合工程承包人辦理交工驗收;

11.9勞務分包人須服從工程承包人轉發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令。

11.10除非本合同另有約定，勞務分包人應對其作業(yè)內容的實施、完工負責，勞務分包人應承擔并履行總(分)包合同約定的、與勞務作業(yè)有關的所有義務及工作程序。

12、安全施工與檢查

12.1、勞務分包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于勞務分包人安全措施不力造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用，由勞務分包人承擔。

12.2、工程承包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。工程承包人不得要求勞務分包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因工程承包人原因導致的安全事故，由工程承包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。

13、安全防護

13.1、勞務分包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程承包人提出安全防護措施，經(jīng)工程承包人認可后實施，防護措施費用由工程承包人承擔。

13.2、實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，勞務分包人應在施工前10天以書面形式通知工程承包人，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程承包人認可后實施，由工程承包人承擔安全防護措施費用。

13.3、勞務分包人在施工現(xiàn)場內使用的安全保護用品(如安全帽、安全帶及其他保護用品)，由勞務分包人提供使用計劃，經(jīng)工程承包人批準后，由工程承包人負責供應。

14、事故處理

14.1、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，勞務分包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并報告工程承包人，同時按國家有關法律、行政法規(guī)對事故進行處理。

14.2、勞務分包人和工程承包人對事故責任有爭議時，應按相關規(guī)定處理。

15、保險

15.1、勞務分包人施工開始前，工程承包人應獲得發(fā)包人為施工場地內的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理的保險，且不需勞務分包人。支付保險費用。

15.2、運至施工場地用于勞務施工的材料和待安裝設備，由工程承包人辦理或獲得保險，且不需勞務分包人支付保險費用。

15.3、工程承包人必須為租賃或提供給勞務分包人使用的施工機械設備辦理保險，并支付保險費用。工程承包人自行投保的范圍(內容)為：。

15.4、勞務分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。勞務分包人自行投保的范圍(內容)為：。

15.5、保險事故發(fā)生時，勞務分包人和工程承包人有責任采取必要的措施，防止或減少損失。

16、材料、設備供應

16.1勞務分包人應在接到圖紙后天內，向工程承包人提交材料、設備、構配件供應計劃(具體表式見附件一);經(jīng)確認后，工程承包人應按供應計劃要求的質量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應時間等組織貨源并及時交付;需要勞務分包人運輸、卸車的，勞務分包人必須及時進行，費用另行約定。如質量、品種、規(guī)格、型號不符合要求，勞務分包人應在驗收時提出，工程承包人負責處理。

16.2勞務分包人應妥善保管、合理使用工程承包人供應的材料、設備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，勞務分包人應賠償，并承擔因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。

16.3工程承包人委托勞務分包人采購下列低值易耗性材料(列明名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量或其他要求)：

采購材料費用為：(單價)

采購材料費用為：(單價)

采購材料費用為：(單價)

采購材料費用為：(單價)

16.4工程承包人委托勞務分包人采購低值易耗性材料的費用，由勞務分包人憑采購憑證，另加%的管理費向工程承包人報銷。

17、勞務報酬

17.1本工程的勞務報酬采用下列任何一種方式計算：

(1)固定勞務報酬(含管理費);

(2)約定不同工種勞務的計時單價(含管理費)，按確認的工時計算;

(3)約定不同工作成果的計件單價(含管理費)，按確認的工程量計算。

17.2本工程的勞務報酬，除本合同17.6規(guī)定的情況外，均為一次包死，不再調整。

17.3采用第(1)種方式計價的，勞務報酬共計元。

17.4采用第(2)種方式計價的，不同工種勞務的計時單價分別為：

，單價為元;

，單價為元;

，單價為元;

，單價為元;

，單價為元。

17.5采用第(3)種方式計價的，不同工作成果的計件單價分別為：

，單價為元;

，單價為元;

，單價為元;

，單價為元;

，單價為元。

17.6在下列情況下，固定勞務報酬或單價可以調整：

(2)后續(xù)法律及政策變化，導致勞務價格變化的，按變化前后價格的差額予以調整;

(3)雙方約定的其他情形：

18、工時及工程量的確認

18.1采用固定勞務報酬方式的，施工過程中不計算工時和工程量。

18.2采用按確定的工時計算勞務報酬的，由勞務分包人每日將提供勞務人數(shù)報工程承包人，由工程承包人確認。

18.3采用按確認的工程量計算勞務報酬的，由勞務分包人按月(或旬、日)將完成的工程量報工程承包人，由工程承包人確認。對勞務分包人未經(jīng)工程承包人認可，超出設計圖紙范圍和因勞務分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予計量。

19、勞務報酬的中間支付

19.1采用固定勞務報酬方式支付勞務報酬的，勞務分包人與工程承包人約定按下列方法支付：

(1)合同生效即支付預付款元;

(2)中間支付：

第一次支付時間為年月日，支付元;

第二次支付時間為年月日，支付元;

……

19.2采用計時單價或計件單價方式支付勞務報酬的，勞務分包人與工程承包人雙方約定支付方法為。

19.3本合同確定調整的勞務報酬、工程變更調整的勞務報酬及其他條款中約定的追加勞務報酬，應與上述勞務報酬同期調整支付。

20、施工機具、周轉材料供應

20.1工程承包人提供給勞務分包人勞務作業(yè)使用的機具、設備，性能應滿足施工的要求，及時運入場地，安裝調試完畢，運行良好后交付勞務分包人使用。周轉材料、低值易耗材料(由工程承包人依據(jù)本合同委托勞務分包人采購的除外)應按時運入現(xiàn)場交付勞務分包人，保證施工需要。如需要勞務分包人運輸、卸車、安拆調試時，費用另行約定。

20.2工程承包人應提供施工使用的機具、設備一覽表見附件二。

20.3、工程承包人應提供的周轉材料、低值易耗材料一覽表見附件三。

21、施工變更

21.1施工中如發(fā)生對原工作內容進行變更，工程承包人項目經(jīng)理應提前7天以書面形式向勞務分包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應圖紙和說明。勞務分包人按照工程承包人(項目經(jīng)理)發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

(2)增減合同中約定的工程量;

(3)改變有關的施工時間和順序;

(4)其他有關工程變更需要的附加工作。

21.2因變更導致勞務報酬的增加及造成的勞務分包人損失，由工程承包人承擔，延誤的工期相應順延;因變更減少工程量，勞務報酬應相應減少，工期相應調整。

21.3施工中勞務分包人不得對原工程設計進行變更。因勞務分包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致工程承包人的直接損失，由勞務分包人承擔，延誤的工期不予順延。

21.4因勞務分包人自身原因導致的工程變更，勞務分包人無權要求追加勞務報酬。

22、施工驗收

22.1勞務分包人應確保所完成施工的質量，應符合本合同約定的質量標準。勞務分包人施工完畢，應向工程承包人提交完工報告，通知工程承包人驗收;工程承包人應當在收到勞務分包人的上述報告后7天內對勞務分包人施工成果進行驗收，驗收合格或者工程承包人在上述期限內未組織驗收的，視為勞務分包人已經(jīng)完成了本合同約定工作。但工程承包人與發(fā)包人間的隱蔽工程驗收結果或工程竣工驗收結果表明勞務分包人施工質量不合格時，勞務分包人應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的工程承包人的相關損失。

22.2全部工程竣工(包括勞務分包人完成工作在內)一經(jīng)發(fā)包人驗收合格，勞務分包人對其分包的勞務作業(yè)的施工質量不再承擔責任，在質量保修期內的質量保修責任由工程承包人承擔。

23、施工配合

23.1勞務分包人應配合工程承包人對其工作進行的初步驗收，以及工程承包人按發(fā)包人或建設行政主管部門要求進行的涉及勞務分包人工作內容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收;工程承包人或施工場地內第三方的工作必須勞務分包人配合時，勞務分包人應按工程承包人的指令予以配合。除上述初步驗收、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收之外，勞務分包人因提供上述配合而發(fā)生的工期損失和費用由工程承包人承擔。

23.2勞務分包人按約定完成勞務作業(yè)，必須由工程承包人或施工場地內的第三方進行配合時，工程承包人應配合勞務分包人工作或確保勞務分包人獲得該第三方的配合，且工程承包人應承擔因此而發(fā)生的費用。

24、勞務報酬最終支付

24.1全部工作完成，經(jīng)工程承包人認可后14天內，勞務分包人向工程承包人遞交完整的結算資料，雙方按照本合同約定的計價方式，進行勞務報酬的最終支付。

24.2工程承包人收到勞務分包人遞交的結算資料后14天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。工程承包人確認結算資料后14天內向勞務分包人支付勞務報酬尾款。

24.3勞務分包人和工程承包人對勞務報酬結算價款發(fā)生爭議時，按本合同關于爭議的約定處理。

25、違約責任

25.1當發(fā)生下列情況之一時，工程承包人應承擔違約責任：

(2)工程承包人不履行或不按約定履行合同義務的其他情況。

25.2工程承包人不按約定核實勞務分包人完成的工程量或不按約定支付勞務報酬或勞務報酬尾款時，應按勞務分包人同期向銀行貸款利率向勞務分包人支付拖欠勞務報酬的利息，并按拖欠金額向勞務分包人支付每日‰的違約金。

25.3工程承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務時，應向勞務分包人支付違約金元，工程承包人尚應賠償因其違約給勞務分包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的勞務分包人工作時間。

25.4當發(fā)生下列情況之一時，勞務分包人應承擔違約責任：

(1)勞務分包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向工程承包人支付元的違約金;

(3)勞務分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務時，應向工程承包人支付違約金元，勞務分包人尚應賠償因其違約給工程承包人造成的經(jīng)濟損失，延誤的勞務分包人工作時間不予順延。

25.5一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

26、索賠

26.1工程承包人根據(jù)總(分)包合同向發(fā)包人遞交索賠意向通知或其它資料時，勞務分包人應予以積極配合，保持并出示相應資料，以便工程承包人能遵守總(分)包合同。

26.2在勞務作業(yè)實施過程中，如勞務分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總(分)包合同可以索賠的情形出現(xiàn)，則工程承包人應該采取一切合理步驟，向發(fā)包人主張追加付款或延長工期。當索賠成功后，工程承包人應該將索賠所得的相應部分轉交給勞務分包人。

26.3當本合同的一方向另一方提出索賠時，應有正當?shù)乃髻r理由，并有索賠事件發(fā)生時有效的相應證據(jù)。

26.4工程承包人未按約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，以及應由工程承包人承擔責任的其他情況，造成工作時間延誤和(或)勞務分包人不能及時得到合同報酬及勞務分包人的其他經(jīng)濟損失，勞務分包人可按下列程序以書面形式向工程承包人索賠：

(1)索賠事件發(fā)生后21天內，向工程承包人項目經(jīng)理發(fā)出索賠意向通知;

(5)當該項索賠事件持續(xù)進行時，勞務分包人應當階段性地向工程承包人發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后21天內，向工程承包人項目經(jīng)理送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與(3)、(4)規(guī)定相同。

26.5勞務分包人未按約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給工程承包人造成經(jīng)濟損失，工程承包人可按上述程序和時限以書面形式向勞務分包人索賠。

27、爭議

27.1工程承包人和勞務分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調解，任何一方不愿和解、調解或和解、調解不成的，雙方約定采用下列第種方式解決爭議：

(1)雙方達成仲裁協(xié)議，向仲裁委員會申請仲裁;

(2)向有管轄權的人民法院起訴。

27.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果：

(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;

(2)調解要求停止合同工作，且為雙方接受;

(3)仲裁機構要求停止合同工作;

(4)法院要求停止合同工作。

28、禁止轉包或再分包

28.1勞務分包人不得將本合同項下的勞務作業(yè)轉包或再分包給他人。否則，勞務分包人將依法承擔責任。

29、不可抗力

29.1本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。

29.2不可抗力事件發(fā)生后，勞務分包人應立即通知工程承包人項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，工程承包人應協(xié)助勞務分包人采取措施。工程承包人項目經(jīng)理認為勞務分包人應當暫停工作，勞務分包人應暫停工作。不可抗力事件結束后48小時內勞務分包人向工程承包人項目經(jīng)理通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，勞務分包人應每隔7天向工程承包人項目經(jīng)理通報一次受害情況。不可抗力結束后14天內，勞務分包人應向工程承包人項目經(jīng)理提交清理和修復費用的正式報告和有關資料。

29.3因不可抗力事件導致的費用和延誤的工作時間由雙方按以下辦法分別承擔：

(2)工程承包人和勞務分包人的人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用;

(3)勞務分包人自有機械設備損壞及停工損失，由勞務分包人自行承擔;

(6)工程所需清理、修復費用，由工程承包人承擔;

(7)延誤的工作時間相應順延。

29.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

30、文物和地下障礙物

30.1在勞務作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質研究價值的物品時，勞務分包人應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內以書面形式通知工程承包人項目經(jīng)理，工程承包人項目經(jīng)理應于收到書面通知后24小時內報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，工程承包人和勞務分包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。工程承包人承擔由此發(fā)生的費用，順延合同工作時間。如勞務分包人發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或哄搶文物，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。

30.2勞務作業(yè)中發(fā)現(xiàn)影響工作的地下障礙物時，勞務分包人應于8小時內以書面形式通知工程承包人項目經(jīng)理，同時提出處置方案，工程承包人項目經(jīng)理收到處置方案后24小時內予以認可或提出修正方案，工程承包人承擔由此發(fā)生的費用，順延合同工作時間。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，工程承包人應報請有關部門協(xié)同處置。

31、合同解除

31.1如果工程承包人不按照本合同的約定支付勞務報酬，勞務分包人可以停止工作。停止工作超過28天，工程承包人仍不支付勞務報酬，勞務分包人可以發(fā)出通知解除合同。

31.2如在勞務分包人沒有完全履行本合同義務之前，總包合同或專業(yè)分包合同終止，工程承包人應通知勞務分包人終止本合同。勞務分包人接到通知后盡快撤離現(xiàn)場，工程承包人應支付勞務分包人已完工程的勞務報酬，并賠償因此而遭受的損失。

31.3如因不可抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，工程承包人和勞務分包人可以解除合同。

31.4合同解除后，勞務分包人應妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按工程承包人要求撤出施工場地。工程承包人應為勞務分包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工作勞務報酬。有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

32、合同終止

32.1雙方履行完合同全部義務，勞務報酬價款支付完畢，勞務分包人向工程承包人交付勞務作業(yè)成果，并經(jīng)工程承包人驗收合格后，本合同即告終止。

33、合同份數(shù)

33.1本合同正本兩份，具有同等效力，由工程承包人和勞務分包人各執(zhí)一份;本合同副本份，工程承包人執(zhí)份，勞務分包人執(zhí)份。

34、補充條款

35、合同生效

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：

本合同雙方約定后生效。

附件一：工程承包人供應材料、設備、構配件計劃

附件二：工程承包人提供施工機具、設備一覽表

附件三：工程承包人提供周轉、低值易耗材料一覽表

工程承包人：(公章)勞務分包人：(公章)

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

關于勞務分包合同范本

甲方：______________________

乙方：______________________

為確保甲方承建的__________工程勞務承包合同工程順利完工，根據(jù)施工安排，甲方將________工程承包給乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件使用法律問題的解釋》的有關規(guī)定，為確保優(yōu)質按期完成施工任務，按照高標準、嚴要求完成施工任務的總體目標，同時也為明確甲乙雙方在施工過程中的權利、義務及經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，條款如下：

第一條工程概況

1.工程名稱：_______________________

2.工程地點：_______________________

3.工程數(shù)量：_______________________

4.工程數(shù)量及內容：_________________

第二條工期

1.開工日期：________年_______月_______日開工。

2.竣工日期：________年_______月_______日竣工。

3.總工期為：日歷天________天。

4.階段性工期目標：以甲方階段施工計劃為準。

第三條承包方式與工程造價

1.承包方式：綜合單價承包，工程項目承包單價詳見附件一《工序單價承包一覽表》。清單所列單價應視為包括了為實施和完成本工程所進行的所有工作項目。

2.工序單價包含的內容：指完成合格的工程項目且合同規(guī)定應單獨計量的工序單價費用。包括工程修建及其缺陷修復中所需的一切勞務(包括勞務的管理)、各類材料消耗超耗、施工機械、機場管理、施工調遣、小臨設施、施工風險、成本節(jié)約形成的利潤，工程結束后的現(xiàn)場清理以及他應支付的一切費用。

3.本合同施工均含完成本項工作所有的工作內容和缺陷修復，有及合同明示或暗示與本工程有關的所有責任、義務和一切風險等的費用。除清單所列項目外，其他與本工程項目內容有關的施工項目應人微言輕完成本項工程的輔助工作，不再另行計價。

4.工程實際造價按甲方施工技術部門簽證的實際完成的且經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗收合格的工程量乘以合同的單價計算。

5.本工程造價單項價格一次包死，不受天氣變化、市場價格、職工生活費用增加、甲方相關工程施工進度、國家政策調整等因素的影響，如遇不可抗力，雙方協(xié)商解決(不可抗力是指當事人不能預見、不可避免、不能克服的事情)。本工程營業(yè)稅、城市建設維護稅及教育費附加由甲方代交，其他稅費由乙方自行負責繳納。

第四條履約保證金

1.合同簽訂之前，乙方必須向甲方交納不少于合同造價10%的履約保證金(若乙方以進場設備作為抵押，應按照擔保法規(guī)定到國家相關部門辦理抵押手續(xù))。

2.若乙方因自身原因不能按期進場或不能繼續(xù)完成本工程或給甲方工程施工和企業(yè)信譽造成了損害，甲方有權扣留部分或全部履約保證金，剩余部分在乙方所承包工程施工完成并結算完畢后一次性付清。

3.乙方在工程施工完成并撤離施工現(xiàn)場后，出現(xiàn)所雇傭民工或債主到甲方索要欠款，甲方將從履約保證金中代付相關款項，并加扣5%的手續(xù)費，不足部分從保留金中扣除。剩余的履約保證金在工程結束并結算完畢滿一年且甲方撤離施工工程現(xiàn)場后付清。

第五條計量支付與工程結算

1.甲方每月對乙方完成的經(jīng)驗收合格的工程項目進行計量支付，每月的25日為計量支付時間(但甲方有權根據(jù)實際情況對計量時間和支付時間做出調整)。乙方按照當期實際完成且驗收合格的實物工程量，編制月計量支付申請表，報甲方施工技術部門和計劃經(jīng)營部門審批。經(jīng)甲方專業(yè)工程師和計量工程師簽認后，作為中間計量的依據(jù)。經(jīng)甲方專業(yè)工程師和計量工程師簽認的工程量，甲方將不預計量和結算。

2.施工期間甲方每月向乙方支付當月計量總額的70%。乙方工程全部完工經(jīng)甲方驗收合格后支付至工程結算總造價的90%，甲方工程全部完成進入保修期后支付至95%，扣留的總造價的5%轉為工程保留金。甲方每期向乙方支付款項時均應扣除：甲方向乙方所供材料費用、機械使用費用;乙方向甲方所借的費用;甲方向乙方開據(jù)的罰款票據(jù)金額;合同規(guī)定扣除的其他款項。

3.乙方應合理使用甲方撥付的工程款，并不得挪用。每期工程款撥付時，乙方應將上期撥付資金使用情況上報甲方財務部門審核，同時將上月工人簽字的工資表復印一份交到甲方財務部門。若乙方賬目清晰，資金使用合理，無將本項目部資金挪作他用現(xiàn)象，甲方將在業(yè)主撥付工程款到位后按本條第2款規(guī)定的比例分期支付，否則按上述比例的50%撥付或不撥付工程款。

4.甲方有權對已經(jīng)批復的任何一期計量支付的錯誤進行修正。

5.工程竣工結算以設計圖紙和工程實物為依據(jù)，按乙方實際完成的且經(jīng)甲方、監(jiān)理、業(yè)主驗收合格并經(jīng)甲方工程部門復核認可的工程數(shù)量結算。

6.開工前甲方不向乙方支付預付款，施工期間不向乙方預支其他任何費用。

7.本工程保留金的比例為結算工程總造價的5%。缺陷責任期為甲方交工證書簽發(fā)之日起兩年，工程保修期為行缺陷責任期滿之日算起五年。甲方將在業(yè)主保留金支付后一個月內支付乙方保留金。但若乙方在施工過程中或缺陷責任期內存在質量問題或發(fā)生過等級質量事故，甲方有權根據(jù)實際情況提高保留金的比例和延長保留金的支付時間(最長可在保修期滿后支付)。在工程缺陷責任期內或保修期內發(fā)生質量問題進行處理的費用從工程保留金扣除。

8.若現(xiàn)場發(fā)生甲方調動乙方人員、材料、設備的情況，乙方應及時進行簽認手續(xù)并在當月的計量支付中辦理計量，未按期辦理的，甲方不予認可。

9.有下列情況之一，不予計量：工程質量不合格，已明確要求返工或已返工，但工程質量未經(jīng)甲方驗收確認和未填寫事故質量報告的項目;違反合同規(guī)定轉包分包的項目;變更增加工程項目手續(xù)不完備的工程項目;工程質量未經(jīng)甲方評定或未經(jīng)甲方質檢工程師簽字認可的項目;其他違背合同規(guī)定的項目。

10.乙方應配合甲方進行中間計量支付工作，并派出相關人員，服從甲方統(tǒng)一安排(包括計量器具的要求和計量方法的采用等)。

第六條材料設備的供應

(一)甲方供應的材料、設備

1.甲方供應的主要材料設備，按附件二《甲供材料設備單價匯總表》計算，相應款項在甲方撥付乙方工程款時予以扣除。凡甲方統(tǒng)一采購的特殊材料設備，未經(jīng)甲方同意乙方不得自購，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)自行采購將按所列單價的兩倍進行處罰，且自購材料設備不得在本工地使用。甲方采購的材料設備不得用于其他工地，更嚴禁將材料出售。乙方超過計劃使用材料設備2%的部分，甲方按合同執(zhí)行期間市場最高價的2%對乙方加收資金占用費、采購保管費、補材料差價等費用。如乙方私自出售甲方供應材料，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)將按合同執(zhí)行期間兩倍對乙方進行處罰。附件二《甲供材料單價匯總表。中未列明的材料原則上由乙方自行采購，但對工程質量或工程進度會有重大影響的材料仍由甲方統(tǒng)一采購。

2.水電由乙方自行解決，若利用甲方供電的，電費按1.0元/度收取，用電數(shù)量為正常消耗量加損耗量。

(二)乙方的材料、設備

1.乙方按合同規(guī)定采購的材料和設備必須滿足設計和規(guī)范的要求，并提供產(chǎn)品合格證明及檢驗材料。委托甲方進行檢驗的，費用由乙方承擔，自行檢驗的項目，其材料、設備應滿足業(yè)主、設計、監(jiān)理要求，并應得到以上部門的認可，否則甲方按使用不合格材料、設備處理。

2.由于乙方原因或技術需要擬代用的材料，必須報請甲方批準，超支的費用由乙方承擔。

3.甲方使用一方的材料和機械按附件二《甲供材料設備單價匯總表》、附件三《人工、機械臺班單價匯總表》計算，并與計量支付和工程結算同時辦理。

4.乙方保證按附件四《人員、設備進場時間表》中要求的設備型號、數(shù)量和時間進場。若乙方機械不能按時進場，按乙方違約處理，甲方將視情節(jié)按乙方未進場機械每臺套每天對乙方處以不低于_________元的罰款，并至直將乙方驅逐出場，由此而產(chǎn)生的責任和費用由乙方承擔。若乙方在施工過程中的施工進度不能滿足甲方要求，甲方有權要求乙方增加設備，乙方必須按要求增加。

第七條乙方駐工地代表和主要人員

1.乙方駐工地代表姓名：_____________，身份證號碼_____________________________。

2.乙方駐工地技術負責人姓名：______________，身份證號碼_________________________。

3.乙方駐工地代表及技術負責人需要更換時，必須經(jīng)甲方同意后方能更換，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務及職權內的承諾)。

4.乙方施工現(xiàn)場主要人員(工地主管和技術、財務、物資負責人)必須得到甲方的認可，且必須持有法人委托書，能夠勝任所負責的工程技術和管理工作。甲方有權要求乙方更換甲方認為不稱職的人員。以上人員不得擅自離開工地，若要離開必須向甲方對口部門主管請假，否則甲方將按缺席人數(shù)以每人每天_________元對乙方進行處罰。

5.乙方必須保證施工現(xiàn)場至少有一名精通測量、試驗和工程技術的專業(yè)人員，全權負責工地上的技術事宜。此人員要求有專業(yè)技術職稱或上崗證，且經(jīng)甲方考察具備以上能力。乙方的技術人員(包括技術負責人、測量、試驗、技術員等)要服從甲方技術負責人駐地代表及技術部門的管理。

6.乙方不得聘用素質低劣、品行不正，以及法律不容許的人在施工范圍內工作，并應對工作人員進行全面的思想、安全、質量教育。

7.甲方使用乙方的人員按附件三《人工、機械臺班單價匯總表》計算，并與計量支付和工程結算同時辦理。

8.甲乙雙方的對應人員負責辦理工程施工過程遙各種簽字手續(xù)，其他人員簽字無效，只有乙方的工地負責人才有權辦理中間計量和最終結算手續(xù)。

9.乙方各操作人員必須持有相關有效證件才允許上崗，不得無證作業(yè)。

10.乙方必須配備專職電工和安全員在崗，負責施工現(xiàn)場的用電和安全施工事宜。

第八條施工圖紙

1.甲方在開工前5天內，向乙方提供一套復印的施工圖紙。

2.甲方提供的施工圖紙、說明、技術交底和有關材料作為施工的有效依據(jù)，正式開工前由乙方會同甲方共同審閱，施工中如有疑問及時向甲方專業(yè)工程師請示，由甲方專業(yè)工程師負責解釋。

3.非經(jīng)甲方提供的施工圖紙、技術交底，不能作為乙方永久性工程的施工依據(jù)。

4.變更設計按甲方專業(yè)工程師書面提供的變更設計文件為準。

5.乙方因施工需要根據(jù)設計圖紙自行繪制的施工用圖紙，必須報請甲方審核批準后方可使用。

第九條甲方的工作及責任

1.申請項目開工報告，審批單位工程和單項工程開工報告。

2.編制項目實施性施工組織設計，審查乙方報送的工程施工方案，并監(jiān)督實施。

3.負責對乙方進行施工技術交底，并對乙方工程質量、進度及安全文明施工進行監(jiān)督。

4.負責進行施工的初次放樣測量，控制點的測設與定期復核，并不定期對乙方的施工放樣進行抽檢。

5.甲方提供相應的試驗檢驗設備和人員，并負責對乙方的試驗檢驗進行監(jiān)督。

6.按本合同約定的分工范圍和要求，供應工程所需的主要材料和設備。

7.按實際變更、增減的工程量，及時組織對工程數(shù)量審核、簽證。

8.按本合同約定辦理計量支付手續(xù)，撥付和結算工程價款。

9.按有關規(guī)定組織和參加竣工驗收交接工作。

10.合理安排施工計劃，協(xié)調本工程其他施工隊伍，減少相互干擾。

11.審核乙方自行繪制和設計的施工用圖紙。

12.甲方及監(jiān)理人員對乙方的任何認可和指導均不能免除或減少乙方按合同規(guī)定應負的任何責任和義務。

13.對乙方進行技術指導和質量監(jiān)督，對乙方的施工進度、工程質量、安全生產(chǎn)、文明施工等進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出整改意見，必要時有時有權發(fā)出停工令和返工令，甲方有權對乙方開具罰款票據(jù)。

14.協(xié)助乙方協(xié)調地方關系，費用由乙方承擔。

15.根據(jù)施工現(xiàn)場情況及時會同監(jiān)理進行檢查驗收。

第十條乙方的工作及責任

1.編制施工方案報送甲方，經(jīng)甲方審定后組織實施。

2.負責工程局部測量和施工中的放樣及試驗檢驗工作，并承擔相應的費用，配合甲方做好測量和試驗工作，服從甲方的監(jiān)督和檢查。

3.服從甲方在施工中的統(tǒng)一調度，處理好與本工程段其他施工隊伍的關系。處理好與其他工程項目施工干擾問題，服從甲方統(tǒng)一調度，不得以此為理由要求甲方增加相關費用。

4.服從甲方、甲方上級主管部門及本工程業(yè)主、監(jiān)理的規(guī)章制度和管理規(guī)定。

5.按期向甲方報送年、季、月度施工計劃，年、季、月工程統(tǒng)計報表，質量安全事故報表，工程形象進度及其報表資料。

6.按合同約定的分工范圍，做好材料和設備的采購、檢驗、加工和管理工作。

7.嚴格按照設計文件和實施性施工組織設計要求進行施工，確保工程創(chuàng)優(yōu)目標，按合同約定時間完工和交付使用(包括階段性進度計劃)。

8.堅持文明施工，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護、勞動保護和安全生產(chǎn)。

9.按照規(guī)定提交所需施工資料和竣工文件。

10.及時提報計量支付報表資料，辦理工程價款結算和竣工結算。

11.對已完工的工程和安裝的設備，在驗交前應負責保管，保證其完好狀態(tài)。

12.在工程缺陷責任期內，負責工程的缺陷修復。

13.乙方撤場之前必須將當?shù)氐拿窆べM、材料費等外欠款清還完畢，保證不因外欠款問題影響甲方施工和損害甲方企業(yè)信譽，否則甲方將按本合同第四條3款進行處理。

14.妥善處理與地方政府及村民的關系，避免產(chǎn)生矛盾和激化矛盾。

15.乙方不得以甲方項目部或項目部工程處、隊等名義對外簽訂合同，乙方對外簽訂的合同責任自負，甲方不承擔任何連帶責任。

16.及時發(fā)放所雇傭民工的工資，嚴禁拖欠民工工資。因拖欠民工工資造成不良影響或惡劣后果的，其責任由乙方自負，給甲方造成影響的乙方必須承擔相應責任。乙方必須對所使用的民工就工資發(fā)放，運行妥善解決，春節(jié)前甲方對乙方支付的工程款，乙方必須優(yōu)先考慮民工工資。

17.建立完善的質量自控保證體系，配備必要的測量、試驗設備、儀器及專業(yè)技術人員，建立工地試驗室。

第十一條工程質量

1.乙方在施工現(xiàn)場必須按甲方貫標的要求建立完善的質量保證體系，并設立專職質檢人員，負責工程質量的管理和檢查，服從甲方在質量方面的統(tǒng)一管理。

2.乙方必須嚴格按照本工程設計文件、現(xiàn)行技術規(guī)范及相關工程施工規(guī)范組織施工，并隨時接受甲方專業(yè)工程師和監(jiān)理工程師的抽查和重點檢查，并提供必要的檢查條件。

3.乙方所承包的工程，按本工程技術規(guī)范檢查驗收，工程質量保證合格率100%，優(yōu)良率達到95%以上，并達到甲方項目質量計劃的質量目標。

4.凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。若返工后仍達不到工程質量驗收標準的，由乙方承擔違約責任。同時甲方有權給于_________元/次的罰款。

5.甲方對乙方有質量否決權，乙方服從甲方有關工程質量方面的獎懲。

6.乙方配合甲方做好質量檢查、質量評定資料的填寫與簽認，并服從甲方的指導和監(jiān)督。

7.乙方的質量管理(包括質量保證體系、質量保證措施、過程控制)及其資料要與甲方保持一致。

8.乙方應積極配合甲方實施工程全面創(chuàng)優(yōu)，乙方要服從甲方有關此方面的安排和部署(包括技術措施)，由此而增加的費用，由乙方自己承擔。

9.嚴格現(xiàn)場管理，做好文明施工，積極配合甲方接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主等組織的各種檢查，項目施工結束后，及時對施工現(xiàn)場進行清理和環(huán)境保護。清理和環(huán)境保護的標準按甲方與業(yè)主的合同要求辦理，達不到該標準，按甲方核定的造價進行扣款;由于現(xiàn)場文明施工而增加的費用由乙方自己承擔。

第十二條工程檢查與簽證

1.甲方專業(yè)工程師在對工序檢查前，乙方應嚴格自檢。

2.乙方自檢合格以后，按規(guī)定格式填寫工序檢查證及附件后(檢查證的填寫格式及其完備性、文整要求要服從甲方的指導與監(jiān)督檢查，否則甲方有權要求乙方改正)，通知甲方專業(yè)工程師到現(xiàn)場進行檢查，驗收合格后方可下道工序施工。檢查不合格或檢查證及附件與實際不符，甲方專業(yè)工程師不予簽證，待乙方改正后重新檢查，合格后方可簽證。

3.乙方未按規(guī)定通知甲方專業(yè)工程師到現(xiàn)場進行檢查即進行檢查即進行后繼施工的工程需要新檢查及返工的費用均由乙方負責，并給予乙方不少于__________元/次的處罰。

第十三條進度計劃

1.乙方應在收到圖紙5天內，根據(jù)合同的總要求和分階段工期要求及現(xiàn)場的實際情況編制工程總體施工計劃，并報甲方審核。

2.乙方在接到甲方下達的年度、季度施工計劃5天內，向甲方以書面形式提出細化的施工進度計劃和保證措施，并于每月20日前提出下一個月的工程進度計劃。

3.乙方必須按甲方下達的施工計劃完成任務若無不可抗力影響當月完成不足下達計劃的80%，當月不予計量支付，并按差額的3%進行處罰。為完成甲方下達的計劃，但完成超過計劃的85%，不進行獎罰。

4.甲方下達的施工進度計劃(包括階段性施工計劃)，使本合同的組成部分。

5.甲方根據(jù)業(yè)主要求的工程實際需要安排的階段性施工計劃，乙方必須按甲方要求按期完成施工任務。

6.乙方必須按本合同規(guī)定的時間如期開工。若乙方不能按時開工，應在合同開工日期前10天，書面向甲方提供延期開工理由和要求的報告。甲方如不同意延期開工的要求或乙方未在規(guī)定的時間內提出延期開工的要求，竣工日期不予順延。

7.在必要進甲方可書面要求乙方暫時停止施工。并在5天內提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方在接到甲方代表書面復工通知后繼續(xù)施工。

8.乙方不能按合同規(guī)定的日期竣工或未能按甲方及業(yè)主階段性工期要求完成全部或部分工程應承擔逾期完工的責任，工期每延誤一天按合同價格的0.5%/天向甲方支付拖延違約金。由于非乙方原因造成進度滯后，乙方應以書面形式報甲方審核，甲方同意后工期方可順延。

9.乙方無任何理由要求總工期順延(甲方同意例外)。如總工期因乙方原因造成順延，所發(fā)生的一切費用及責任由乙方負責。

10.甲方不承擔乙方任何趕工費用。

第十四條安全施工

1.在施工中，乙方必須遵守國家和行業(yè)關于安全生產(chǎn)的規(guī)定，重視施工現(xiàn)場作業(yè)安全，制定安全措施，做好特殊工種的勞動保護工作。

2.乙方負責施工范圍內的安全事故處理及一切安全責任。乙方必須安排專業(yè)的安全管理人員，負責施工段內的一切安全，經(jīng)常檢查設備、機械、安全標志的完好情況，杜絕一切安全事故的發(fā)生。

3.為了保護工程、保障施工人員和群眾的安全，在必要的地點和時間內，乙方應設置照明、安全警戒標志和看守。同時做好勞動保護保證措施及相應工程項目要求的硬件措施，甲方不承擔任何費用。

4.一旦發(fā)生傷亡事故，乙方必須立即通知甲方代表和急救機構，甲方代表應按規(guī)定向上級安全、建設主管部門報告。甲方應為搶救提供必要的條件，所有的費用由乙方承擔，甲方不承擔任何連帶責任。

5.乙方必須接受甲方進行施工技術安全措施的監(jiān)督、檢查。

6.乙方必須遵守國家法規(guī)，為所屬施工人員、施工財產(chǎn)購買相關保險，并將所買的人向保險和工人身份證復印件交到甲方計劃部門。乙方因施工安全措施不當，造成人身作亡事故，所造成的損失和責任由乙方自負。乙方因自身看守不當造成財產(chǎn)損失，責任由乙方自負。

7.乙方必須積極配合甲方創(chuàng)建安全文明工地活動，并提供必要的條件，絕對服從甲方的統(tǒng)一部署。

8.乙方對本承包工程的安全負責，做到安全生產(chǎn)、文明施工。承包期間，承包簽約人即為安全生產(chǎn)第一責任人，對承包工程的安全生產(chǎn)負全部責任，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，接受甲方的安全監(jiān)督、檢查、處罰;設立安全組織機構和專職檢查員，對所屬人員進行安全管理、教育;在工程施工期間，乙方必須采取必要的防護和安全保障措施，以保護工程周圍居民和建筑物的安全，并承擔所需的費用，若因此而造成的任何損失均由乙方負現(xiàn)補償，甲方不承擔任何連帶責任。

第十五條設計變更增減

1.當現(xiàn)場設計變更、增加工程數(shù)量時，乙方應立即提出書面報告報甲方技術和計劃部門審批，并要得到甲方負責人的簽署認可。若因乙方未能及時報告造成工程量無法準確計量，甲方將不予認可。如乙方自行增加或改變設計，所增加的費用由乙方自負。

2.當現(xiàn)場設計變更、減少工程量時，甲方按業(yè)主通知或批復的工程量相應減少，計量與結算時按減少后甲方工程部門復核過的實物工程量計算。

3.若無甲方變更通知書或者甲方簽認的書面變更通知，一切增加的工程數(shù)量均視為無效。

4.變更工程項目如果分包清單中有單價，招待分包清單單價;如清單無合適單價，由甲乙雙方協(xié)商解決。

5.施工方法的改變一律不予調價。

第十六條環(huán)境保護

1.乙方在施工中取土、棄土、排污等必須按設計文件和甲方與當?shù)叵嚓P部門簽訂的有關協(xié)議和要求進行處理。

2.乙方應在施工中采取有效的防范措施，保護施工現(xiàn)場環(huán)境，避免和減少因施工方法不當引起的對環(huán)境的污染和破壞。一旦發(fā)生，其后果乙方自負，并承擔相關費用(乙方必須避免亂拉、亂棄、亂排，由此發(fā)生的糾紛、處理費用及其后果責任由乙方自負)。

第十七條文物保護

在施工中發(fā)現(xiàn)文物或有考古、地質研究價值的物品時，乙方應立即采取有效防護措施，并盡快通知甲方，并由甲方與管理部門協(xié)商處理意見，在12小時內通知乙方。延誤工期時，由甲乙雙方協(xié)商確定補救措施。

第十八條工程轉包與分包

本工程不允許分包或轉包，若乙方違反這一規(guī)定，甲方有權單方終止本合同，并沒收履約保證金。

第十九條違約

1.因甲方責任和不可抗力原因造成工程延誤的，合同工期順延，沒有費用補償;乙方也鄭重承諾：決不因合同工期延長而向甲方索賠、追加任何費用。

2.因乙方施工質量達不到設計和規(guī)范要求的，甲方有權要求乙方返工或返修，其費用由乙方承擔，影響工期的，由乙方承擔違約責任。

3.因乙方責任導致工程不能繼續(xù)施工的，甲方有權解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。

4.若乙方不經(jīng)甲方同意而自行終止合同，甲方有權只按乙方所完成合格工程的工程量的60%予以支付，剩余的40%作為甲方對乙方的違約罰款，不再支付給乙方，同時沒收履約保證金。

5.若乙方在施工中出現(xiàn)重大質量事故、安全事故，給甲方工程施工和企業(yè)信譽造成了不良影響，視為乙方違約。

6.禁止乙方通過各種關系給甲方在工程施工和工程結算中施加壓力，否則視為乙方違約。

7.乙方進場的機械未經(jīng)甲方許可不得隨便調離本工地，若中途發(fā)現(xiàn)乙方施工機械私自調離本工地，視為違約，并按照合同進行處罰，直至將乙方清除出場。

第二十條文明施工

1.乙方必須堅持文明施工，爭創(chuàng)標準化施工現(xiàn)場，滿足業(yè)主、監(jiān)理及甲方的要求，所發(fā)生的費用由乙方自行負責。

2.若因乙方現(xiàn)場施工不能符合標準化現(xiàn)場施工的要求，造成甲主受到相關單位的批評及處罰，甲方將在原處罰基礎上加倍處罰乙方。

3.乙方應新生當?shù)鼐用竦纳a(chǎn)、生活習慣，嚴禁發(fā)生有損甲方企業(yè)形象的事情，否則甲方有權對乙方處以___________元的罰款。

第二十一條其他事項

1.乙方必須建立健全廉政制度，公布舉報電話，開展廉政教育，配合甲方做好廉政建設工作，杜絕經(jīng)濟犯罪行為的發(fā)生。

2.乙方應配合甲方及當?shù)卣龊梅婪堑洹⒎狼萘鞲泻推渌话l(fā)疫情的防疫工作。

3.本工程水費、電費、人員交通住宿治安衛(wèi)生費均由乙方自負。

4.若乙方達不到甲方質量或進度要求，并且不按照甲方的要求進行整改，甲方將進行任務調整。由此給甲方帶來的經(jīng)濟損失由乙方承擔，此費用從乙方計價款中扣除。

5.乙方服從甲方的項目管理及其相關規(guī)章制度、管理辦法、創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃、質量計劃、獎懲措施等所有相關方面的管理。

6.乙方要自行做好所承擔的所有工程項目及其相關的成品、半成品的防護和保護工作，并遵守甲方作出的有關此方面的要求，由于防護和保護不利造成損失，其費用及后果乙方自負。

7.乙方不得做出有損甲方信譽和形象的行為。

8.乙方應自覺遵守國家和地方有關法律法規(guī)、條例、嚴禁利用場地進行違法犯罪活動，如有發(fā)現(xiàn)，乙方自負一切責任，甲方不承擔任何連帶責任。

9.乙方不得自行與業(yè)主、設計、監(jiān)理部門發(fā)生直接聯(lián)系，如需要聯(lián)系，應提前通知甲方，由甲方統(tǒng)一辦理。

10.除非甲方確定認可，甲方不增加任何技術措施費用。雙方理解為合同單價已經(jīng)包括了與此相關的一切費用。

11.乙方必須做好有關本工程的技術資料、合同單價、施工合同、支付情況、驗工計價資料等的保密工作，嚴禁向無關人員(包括其他施工隊伍、地方有關部門和人員、甲方未明確的知情人員等)泄密，如果發(fā)生泄密情況，由此造成的不良后果由乙方自負，同時甲方有權視具體情節(jié)對乙方進行任何懲罰(包括終止合同)。

第二十二條補充協(xié)議

1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決并根據(jù)實際和需要簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等的法律效力。

2.經(jīng)雙方確認的電報、會議紀要、施工圖表、技術交底部是合同的組成部分。

第二十三條合同附件

1.附件一：《工程量清單》(數(shù)量為暫定)

2.附件二：《甲方材料設備單價匯總表》

3.附件三：《人員、機械臺班單價表》

4.附件四：《人員、設備進場時間表》

第二十四條爭端與解決

1.本合同具有法律效力，任何乙方違反合同的約定，對方均可提出協(xié)商，協(xié)商不成可依法申請調解、仲裁、訴訟。

2.在本工程業(yè)主沒有撥付保留金前，乙方不能以甲方拖欠工程款為由到法院起訴。

3.本合同發(fā)生訴訟，選擇法院是_________省________市人民法院。

第二十五條合同的生效和終止

1.本合同由甲方、乙方均簽章之日起生效。全部工程竣工驗收合格、保修期滿并將工程結算費用支付完畢后合同終止。

2.本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，雙方共同遵守。

甲方

甲方代表___________________

________年_______月______日

合同簽約地點：_____省____市

乙方

乙方代表___________________

________年_______月______日

建筑勞務分包合同書相關

固定單價施工合同篇十六

一、司法實踐中如何區(qū)分保證期間與訴訟時效

保證期間，又稱保證責任期間，是指根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，債權人應向債務人或保證人主張權利的期間，如債權人未在保證期間內主張權利，則保證人不再承擔保證責任。保證期間是除斥期間的一種該期間屆滿消滅的是權利本身，其后果是保證人償還主債務的法律義務消滅，所以保證期間也是保證合同效力的存續(xù)期間。保證期間對債權人權利的這種終結效力是其本質特征。

在一般保證的情況下，債權人未在保證期間內對債務人提起訴訟、申請仲裁或支付令等訴訟請求的，保證人免除保證責任；債權人已提起訴訟或者申請仲裁或支付令等訴訟請求的，保證期間適用訴訟時效中斷的規(guī)定。在連帶保證的情況下，債權人未在保證期間內要求債務人履行債務的，或未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。

訴訟時效期間和保證期間都是民法上關于時間的規(guī)定，雖然兩者都是法律規(guī)定的一種法律事實，權利人在兩者期間范圍內沒有行使權利時，法院均可依法拒絕其強制保證人履行保證責任的請求，但兩者的構成要件和法律效果、處理程序均有不同。首先，作為除斥期間一種的保證期間具有除斥期間的法律特點，而除斥期間與訴訟時效之間即有不同：1.除斥期間是某項權利存續(xù)的期間，除斥期間屆滿，權利本身消滅；訴訟時效期間規(guī)定的是勝訴權行使或存續(xù)期間，訴訟時效期間屆滿，只發(fā)生消滅勝訴權的效果，權利本身并不消滅；2.除斥期間屆滿，因權利本身消滅，若對方當事人以除斥期間屆滿為由提出抗辯，法院應裁定駁回起訴；訴訟時效期間屆滿，因權利本身并不消滅，若對方當事人以訴訟時效期間屆滿為由提出抗辯，法院應判決駁回訴訟請求；3.除斥期間是規(guī)定權利存續(xù)的固定期間，所以依其性質不發(fā)生中止或中斷的問題，最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》（以下簡稱“擔保法解釋”）第31條中即規(guī)定：“保證期間不因任何事由發(fā)生中斷、中止、延長的法律后果?！币虼顺馄陂g又稱不變期間；訴訟時效則有中斷、中止、延長的規(guī)定，因此訴訟時效又稱可變期間；4.除斥期間是從權利成立之時開始計算，是一種較為“客觀”的計算方法；訴訟時效通常是從當事人知道或應當知道權利可以行使之時開始計算，是一種較為“主觀”的計算方法。民事立法中關于撤銷權、解除權、貨物質量異議期等方面的規(guī)定，應屬于除斥期間的規(guī)定；對請求權的規(guī)定則應屬于訴訟時效的規(guī)定；5.訴訟時效期間是法律規(guī)定的，當事人不得以約定的方式改變訴訟時效期間；除斥期間雖然也有法律法規(guī)予以規(guī)定，但法律允許當事人以約定的方式確定除斥期間，如《擔保法》第二十五條、第二十六條第一款分別規(guī)定：“一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月……連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任”。

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固定單價施工合同篇十七

隨著社會的不斷發(fā)展和綜合國力的不斷增強，我國的建筑事業(yè)在近三十年呈現(xiàn)不斷增長的趨勢，建筑事業(yè)也為我國經(jīng)濟的騰飛奠定了一定基礎。一個建筑項目，要想得到其應有的經(jīng)濟效益，合同管理至關重要。眾所周知，合同在人們的經(jīng)濟活動中起著重要作用，是具有一定法律效力的文件，受法律保護。建設單位的合同管理涉及一個項目的可行性研究，施工以及竣工驗收運行，貫穿始終，在項目建設中舉足輕重。而現(xiàn)今我國建設單位合同管理仍然存在一系列問題，影響著我國建筑事業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展，所以找出其中存在的問題并找到相應對策，建立一個完善的合同管理體系是建筑行業(yè)的首要任務。

固定單價施工合同篇十八

??摘要：本文圍繞電子商務合同訂立所涉及的法律問題如電子簽名、身份認證、要約與承諾、以及合同成立的時間地點等做了一些探討,并對完善相關的法律規(guī)定提出了一些建議。

??關鍵詞：電子簽名;身份認證;要約;承諾

??隨著電子商務在我們經(jīng)濟生活中的深入,立法卻相對滯后,由此也產(chǎn)生了大量的法律問題:如電子商務合同的訂立問題、效力問題、網(wǎng)絡交易的安全問題等。這里我們專門探討一下電子商務合同訂立的相關問題。

??一、合同訂立的主體如何確認

??由于互聯(lián)網(wǎng)是個虛擬世界,人們不能像傳統(tǒng)商務活動中那樣面對面進行交易,因此很容易產(chǎn)生冒用他人名義進行商務活動、以及網(wǎng)站如何認定相對人是否為無民事行為能力或限制民事行為能力人等系列法律問題。案例:8歲男孩在購物網(wǎng)站以其父親的身份證號注冊,訂購一臺小型打印機。當貨物送到家里后,小孩的家長拒絕接受。交易糾紛就此產(chǎn)生。解決此類有關合同的主體確認問題,筆者認為在未來制定電子商務法時應考慮建立電子簽名和身份認證制度。

??電子簽名是指用符號及代碼組成電子密碼進行“簽名”來代替書寫簽名或印章,它采用規(guī)范化的程序和科學化的方法,用于鑒定簽名人的身份以及對一項數(shù)據(jù)電文內容信息的認可。它還能驗證出文件的原文在傳輸過程中有無變動。簡單地說,電子簽名就是通過密碼技術對電子文檔的電子形式的簽名,并非是書面簽名的數(shù)字圖像化。它類似于手寫簽名或印章,也可以說它就是電子印章。國家行政學院汪玉凱教授指出:“從技術層面講,電子簽名具有的真實性、完整性、不可抵賴性、不可篡改性這四大屬性決定了電子簽名在網(wǎng)絡環(huán)境中的應用?！?/p>

??我國《合同法》沒有對電子簽名問題作出規(guī)定,其中第32條規(guī)定,當事人采用書面形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。這里并未考慮到電子簽名的諸多特殊問題。但值得欣喜的是,3月24日,《中華人民共和國電子簽名法(草案)》在國務院常務會議上討論并原則通過,經(jīng)進一步修改后,將由國務院提請全國人大常委會審議。草案明確了電子簽名將與手寫簽名或蓋章有同等法律效力以及電子簽名的適用范圍,除公用事業(yè)的通告、涉及人身關系和重大財產(chǎn)轉移的事項不能采用外,其他的民事活動都可以適用。這說明我國已經(jīng)開始立法規(guī)范電子簽名的相關法律制度了。

??身份認證(authentication)是與數(shù)字簽名相關的一項重要制度。傳統(tǒng)的簽名筆跡可以被模仿,而電子簽名勢必然也會有被仿造的危險。所以,需要權威機構來對數(shù)字簽名進行管理和認證,這種機構被稱為ca(certificateauthority)認證機構。其主要功能有:簽發(fā)管理電子商務證書;產(chǎn)生、管理使用者密鑰以及ca密鑰管理等。網(wǎng)絡交易人向認證機構申請證書時,需提交本人的身份證或護照等,經(jīng)機構驗證后,簽發(fā)證書。證書上包括持證人的名字,證書的有效期限以及他的公開密鑰等。在做交易時,向對方提交證書證明自己的身份,如對方無把握,可要求認證機構進行驗證。雙方可相互驗證身份。很顯然,認證機構在網(wǎng)絡安全方面扮演著相當重要的角色。

??對于認證機構的管理,國際上有不同的模式。從國外的經(jīng)驗來看,設立專門、獨立和非營利性的認證機構是比較合適的作法。因為它是完全獨立的,容易獲得交易雙方的信任;其非營利性使之不與客戶的利益發(fā)生沖突;其職業(yè)能力使之能有效地為客戶保守秘密,保證網(wǎng)絡交易的安全。新加坡年《電子交易法》所設立的就是這樣的認證機構。有關人士認為,鑒于國情,我國的認證將由政府對認證機構的市場進入進行管制,以減少認證中的風險。實際上中國電信集團與中國農業(yè)銀行、中國銀行早在年以前就已共同組建了認證中心,并在許多大城市設立了分支機構。我們期待在法律的`規(guī)范下有更多更具規(guī)模的認證中心產(chǎn)生,進一步繁榮我國的電子商務市場。

??二、要約和承諾

??1.要約和要約邀請。我國年新的《合同法》第一次明確區(qū)分了要約和要約邀請。該法第14條規(guī)定:要約是希望和他人訂立合同的意思表示。那么在通過網(wǎng)絡所進行的交易中,商家登載于互聯(lián)網(wǎng)上的廣告到底應視為要約,還是應視為要約邀請?這是一個十分重要但一直都存有爭議的問題。有人主張應都視為要約邀請,因為這些信息都是向不特定的多數(shù)人發(fā)出;也有人主張應都按要約處理,因為這些廣告所包含的信息比較完整,涵蓋了合同的主要內容。另外,還有人傾向于根據(jù)不同情形分別解決,根據(jù)按照交易的性質,他們將網(wǎng)上交易分為三類:銷售實物、銷售軟件、網(wǎng)上服務。這種觀點主張:在第一種交易中,廣告一般應視為要約邀請;而在后兩種交易中,廣告一般應視為要約。

??筆者認為分析網(wǎng)絡廣告性質仍然得遵循合同法規(guī)定的基本原則:商業(yè)廣告一般視為要約邀請,但內容符合要約規(guī)定時,視為要約。若網(wǎng)絡廣告發(fā)布者在網(wǎng)絡廣告特別聲明:“不得就其提議作出承諾”,或“此廣告和信息的發(fā)布不承擔合同責任”,或“廣告和信息僅供參考”等,則只能視為要約邀請,如果公開表明,發(fā)布人愿意受廣告約束,則視為要約。而在沒有上述聲明的情形下,就應該對應要約的構成要件,具體情況具體分析。

??第一,如果網(wǎng)上登載的廣告明確規(guī)定了價格、數(shù)量,尤其是客戶可以將之放入廣告發(fā)布者指示的購物菜單中,單擊購買即可成交,說明發(fā)布人已經(jīng)具有明確的訂約意圖。則廣告在性質上就不再是要約邀請,而轉化為一種要約。

的形象宣傳,或者提供某個產(chǎn)品的信息。這種情況不僅不屬于要約,甚至不構成要約邀請。

??第三,網(wǎng)上廣告發(fā)布者直接向其社區(qū)會員提供某項產(chǎn)品信息,且規(guī)定價格、數(shù)量,從其內容中能夠確定發(fā)布者具有明確的訂約意圖,要約受到擬訂立的合同的約束。在此情況下,發(fā)布人不僅是向特定人發(fā)出希望訂立合同的意思表示,而且具有擬訂立合同的主要條款和訂約意圖,應該構成要約。

??第四,廣告發(fā)布者在網(wǎng)上刊登廣告時,明確規(guī)定在客戶用鼠標單擊購買后,必須有網(wǎng)頁擁有人的確認,此廣告只能視為要約邀請。

??第五,網(wǎng)上廣告發(fā)布者在廣告中嵌入電子郵件,允許客戶通過用鼠標單擊該郵件附件,按照廣告發(fā)布者的要求填寫相關內容,并作為擬訂立合同的主要條款,客戶將該信息通過電子郵件反饋給廣告發(fā)布者,不須經(jīng)過發(fā)布者進一步確認就可使合同成立,則廣告發(fā)布者的這中嵌入附帶郵件形式的廣告,也構成要約。

??2.意思表示的撤回和撤銷。意思表示的撤回是指在意思表示到達對方之前與之到達對方的同時,表意人又向其發(fā)出通知以否認前一意思表示效力的行為。在合同法中,意思表示的撤回包括要約的撤回和承諾的撤回。兩大法系對要約及承諾的撤回均是認可的。我國《合同法》也是明確承認了這一制度的,該法第17條規(guī)定:要約可以撤回。撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或與要約同時到達受要約人。第27條規(guī)定:承諾可以撤回。撤回承諾的通知應當在承諾到達要約人之前或與承諾同時到達要約人。意思表示的撤銷,是指意思表示到達對方之后、對方作出答復之前,表意人又向其發(fā)出通知以否認前一意思表示效力的行為。在合同法中,它僅指要約的撤銷;承諾沒有撤銷問題,因為承諾根本不存在要求對方給予答復的問題。對于要約的撤銷,大多數(shù)國家原則上是允許的,但一般都規(guī)定有些要約是不可以撤銷的。我國《合同法》第18條規(guī)定:要約可以撤銷。撤銷要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。

??而在電子商務環(huán)境中,由于數(shù)據(jù)電文的傳輸速度極快,從而使得對其的撤回與撤銷在事實上變得不可能。因此筆者認為電子商務立法可取消意思表示的撤回,但應根據(jù)不同的電子傳遞方式對意思表示的撤銷作出靈活的規(guī)定,以適應電子商務發(fā)展的需要。如果當事人采用電子自動交易系統(tǒng)從事電子商務,承諾的作出是即刻的,要約人沒有機會撤銷要約。如要約人以電子郵件方式發(fā)出一份可撤銷要約,則在受要約人承諾之前應可撤銷。另外目前網(wǎng)上購物(特別是零售)的實踐在某些情況允許顧客對承諾撤銷。這些情況通常是顧客對訂單最終確認并約定采用匯款支付后,在匯款之前又翻悔。筆者認為電子商務畢竟有異于傳統(tǒng)商務的一面,應該根據(jù)實際情況靈活規(guī)定承諾的撤銷權。如上述網(wǎng)上零售中,顧客無法及時對產(chǎn)品質量進行檢查和驗收,處于弱勢地位,應該給予他們承諾的撤銷權。當然也不能在電子商務活動中全面規(guī)定承諾的撤銷,如僅是通過internet為媒介進行協(xié)商的電子商務活動就不能給予此權利,否則會導致交易秩序大亂。

??三、電子合同的成立時間

??我國《合同法》第26條規(guī)定:“承諾通知到達要約人時生效??采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,承諾到達的時間適用本法第十六條第二款的規(guī)定”。第16條第2款規(guī)定:“采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同,收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的,該數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)的時間,視為到達時間;未指定特定系統(tǒng)的,該數(shù)據(jù)電文進入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間,視為到達時間”?？梢钥闯?我國《合同法》堅持了“到達主義”的傳統(tǒng)。與之不同的是,英美法系采取所謂“發(fā)送主義”,即以承諾發(fā)出的時間與地點作為合同成立的時間與地點。筆者認為我國在采取傳統(tǒng)的“到達主義”的同時,可以為電子商務合同再確立一個確立收訖規(guī)則。這樣可以避免當事人發(fā)出要約或承諾后,是否到達、何時到達對于發(fā)信人來說不能立刻判定而產(chǎn)生的風險因素。所謂確認收訖是指接收人收到發(fā)送的信息時,由其本人或者指定的代理人或通過自動交易系統(tǒng)向發(fā)送人發(fā)出表明已收到的通知。

??當然,作為利用電子手段進行的商務活動,電子商務中所涉及到的法律問題不僅僅是合同的簽訂問題其核心是交易,圍繞著交易活動,還有廣告宣傳、合同談判、合同的效力認定、合同的履行、稅收的交納等一系列問題。目前許多國際組織都從不同角度對電子商務的發(fā)展所面臨的法律問題進行了深入的研究,有的還正針對電子商務進行一定程度的立法。因此我希望我國也能積極開展對電子商務的法律問題的研究和探討,并在此基礎上加快電子商務立法進程。

參考文獻:

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[2]王利明,崔建遠.合同法[m].北京:北京大學出版社.

[3]中華人民共和國合同法.

[4]于靜.電子合同中若干法律問題初探[j].

固定單價施工合同篇十九

一、案情簡介

3月1日，甲公司通過公開招投標中標奧林花園一期工程，隨即依據(jù)招投標文件與乙公司訂立《建設工程施工合同》，約定：乙公司將奧林花園一期工程交給甲公司施工，合同價款4500萬元，合同價款可調整，調整方法為施工圖紙加變更、簽證，根據(jù)定額工程量按實計算，材料價格按約定方式計算。204月1日，甲公司向乙公司出具一份《承諾書》，承諾對奧林花園工程予以讓利，具體內容：奧林花園一期4號樓、5號樓、6號樓、7號樓、8號樓及地下車庫附屬工程按工程決算總額讓利20％。

8月15日，奧林花園一期工程經(jīng)竣工驗收合格，但雙方因工程款糾紛訴至法院。

二、法院裁判情況

一審期間，法院委托工程造價咨詢有限公司對奧林花園一期項目進行工程造價鑒定。工程造價咨詢有限公司出具《工程造價鑒定報告》，認定奧林花園一期4號樓至8號樓及地下車庫附屬工程在扣除水電費、甲供材及承諾讓利后的工程總造價為4278萬元，合計讓利898萬元。

一審法院認為，本案的焦點問題是甲公司于年4月1日向乙公司出具的《承諾書》應否作為確定工程價款的依據(jù)。因該《承諾書》違反了招投標法律強制性規(guī)定，承諾讓利的部分也超出了承建工程所得利潤，應為無效。另查明乙公司實際已支付甲公司工程款4703萬元，而涉案工程總造價為5176萬元，乙公司還應支付甲公司473萬元。據(jù)此，一審法院判決：乙公司于判決生效后10日內支付甲公司工程款473萬元，案件受理費72153元，由乙公司負擔35000元，甲公司負擔37153元。

乙公司不服一審法院判決上訴，二審法院經(jīng)審理認為，根據(jù)《招標投標法》第46條和最高院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（本文以下簡稱最高院《解釋》）第21條之規(guī)定，招標人（發(fā)包人）與中標人（承包人）按照招標文件和中標人的投標文件訂立《建設工程施工合同》后，中標人單方出具讓利承諾書，承諾對承建工程予以大幅讓利，該讓利承諾書構成對工程價款的實質性變更，該承諾書無效，不產(chǎn)生變更《建設工程施工合同》的效力。遂判決駁回乙公司的上訴，維持原判。

三、主要觀點及理由

本案的爭議焦點是：承包人通過招投標中標人與發(fā)包人簽訂《建設工程施工合同》后，又向發(fā)包人出具讓利承諾書，承諾對承建工程予以大幅讓利，該讓利承諾書是否有效。

我們認為招標人（發(fā)包人）與中標人（承包人）按照招標文件和中標人的投標文件訂立《建設工程施工合同》后，中標人單方出具讓利承諾書，承諾對承建工程予以讓利，該讓利承諾書構成對工程價款的實質性變更，該承諾無效，不產(chǎn)生變更《建設工程施工合同》的效力。理由如下：

讓利承諾書本質上是“黑合同”。建設工程“黑白合同”又稱“陰陽合同”，它是指建設工程施工合同的當事人就同一建設工程簽訂兩份或兩份以上實質性內容相異的合同。通常把經(jīng)過招投標并經(jīng)備案的正式合同稱為“白合同”，把實際履行的協(xié)議或補充協(xié)議稱為“黑合同”。最高院《解釋》第21條將“黑合同”表述為另行訂立的建設工程施工合同，容易給人誤解為“黑合同”必須是具備全部施工合同內容的比較完備的建設工程施工合同。而實踐中，“黑合同”一般都以協(xié)議、補充協(xié)議、會議紀要、備忘錄、讓利承諾書的形式表現(xiàn)出來。本案涉及的讓利承諾書，雖然承包人出具讓利承諾書的行為是單方民事行為，但發(fā)包人對此予以接受認可，便形成了合意，雙方意思表示一致，從而符合了合同成立的要件，形成完備的合同形式。該承諾書記載的內容因與中標的建設工程施工合同不一致而成為“黑合同”。因此，不管黑合同的形式如何，只要雙方形成合意，對“白合同”的工程價款、工程質量、工程期限或違約責任任一方面進行了實質性變更，就構成與備案的中標合同“實質性內容不一致”，法院不認可其效力，應以備案的中標合同為結算工程價款的依據(jù)。

本案中，2006年3月1日，乙公司與甲公司簽訂的《建設工程施工合同》是當事人按照招標文件和中標人的投標文件訂立的合同，是“白合同”，其后承包人承包人單方出具的讓利承諾書承諾讓利20％，發(fā)包人予以接受，雙方形成合意從而構成對建設工程價款的實質變更，如果照此履行，明顯與《建設工程施工合同》的實質內容相背離。《招標投標法》第46條規(guī)定：“招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起三十日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協(xié)議?！备鶕?jù)該條規(guī)定，如果在確定中標人后，中標人向招標人承諾讓利，改讓利承諾與招投標中標合同實質背離，則該承諾應為無效，不產(chǎn)生變更中標建設工程施工合同的效力。

四、最高人民法院民一庭意見

依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》第46條、最高人民法院《關于審理建設施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第21條之規(guī)定，招標人與中標人按照招標文件和中標人的投標文件訂立《建設工程施工合同》后，中標人出具讓利承諾書，承諾對承建工程予以大幅讓利，實質上是對工程價款的實質性變更，應當認定該承諾無效。

（原文：最高人民法院民一庭姚寶華本文有刪節(jié)）

五、律師提示：

建筑市場上的“黑白合同”已成為業(yè)內公開的秘密。為了規(guī)避相關部門的監(jiān)管，建設方表面上和施工企業(yè)簽訂一份經(jīng)過招投標并經(jīng)備案的施工合同（白合同），背地卻在壓低價格與施工企業(yè)另簽一份合同（黑合同），最終常導致雙方紛爭四起。如上文所述，黑合同的表現(xiàn)形式比較靈活，一般都以協(xié)議、補充協(xié)議、會議紀要、備忘錄、讓利承諾書的形式表現(xiàn)出來。并非需要另行簽訂完備的建設工程施工合同。白合同僅為規(guī)避政府部門的監(jiān)管，往往不作實際履行。

根據(jù)《招標投標法》第四十六條規(guī)定：“招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起三十日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協(xié)議?！薄昂诤贤焙炗喸凇鞍缀贤敝?，且“黑合同”的內容與“白合同”相比構成了合同實質性內容的'違反或背離的，即簽訂在后的“黑合同”對“白合同”中的實質性內容進行了變更，則將違反《招標投標法》第四十六條的強制性規(guī)定，根據(jù)《合同法》第五十二條關于判斷合同無效的幾種法定情形的規(guī)定，那么變更的內容為無效，即該“黑合同”條款無效。實質性內容應指工程項目、工程價款、工程質量、工期、違約責任等等。若黑合同構成對這些內容的變更應為無效。本文所述案例即為變更工程價款，施工企業(yè)在合同備案后又作出讓利承諾，形成黑合同，黑合同無效，不能作為價款結算的依據(jù)。

最高人民法院《關于審理建設施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第21條之規(guī)定“當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經(jīng)過備案的中標合同實質性內容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據(jù)?！边@是目前我國關于“黑白合同”效力的認定及適用的唯一法律依據(jù)。該規(guī)定的適用范圍是建設工程項目發(fā)包采用了招投標程序，并且根據(jù)中標文件簽訂了建設工程施工合同。適用該規(guī)定有兩個前提：（1）備案的合同必須是中標合同。（2）“備案的中標合同”與“另行訂立的合同”在“實質性內容”方面存在不一致。即“黑合同”必須對“白合同”的工程價款結算等實質性內容加以變更。因此，廣大施工企業(yè)應注意，在與建設方簽訂《建設工程施工合同》并經(jīng)備案后，工程價款的結算應以備案的合同為準。在確定中標人前或者合同備案后施工企業(yè)進行讓利承諾，并且該讓利承諾并未載入備案合同中，那么施工企業(yè)的讓利行為應認定無效，該讓利承諾不構成對合同價款結算的變更，工程價款的結算仍應依據(jù)備案合同的約定。若在合同實際履行中，遇到法定或約定事由不得不對中標合同主要條款進行調整時，要把握好權利的行使，雙方協(xié)商一致后可以變更合同，但變更后的協(xié)議應及時到建設行政主管部門辦理變更登記備案，以免日后發(fā)生糾紛。

固定單價施工合同篇二十

工程建設是一個極為復雜的系統(tǒng)工程，一個工程項目的實施，涉及的建設任務很多，往往需要工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等許多單位參與。各個參建單位之間需要通過合同來明確其承擔的任務和責任，以及相互之間的權利和義務。一般工程項目都會有幾十個合同，大型建設項目可能會有上百個合同。這些合同共同構成了建設工程的合同體系，如圖1所示。建設工程合同體系包括的合同很多，一般我們可以將合同分為如下幾個類型。

1按照工程建設階段分類

工程項目的建設過程一般都會經(jīng)過工程勘察、設計、施工3個階段，其合同可分為工程勘察合同、工程設計合同、工程施工合同。

1.1工程勘察合同

工程勘察合同是指發(fā)包人與勘察人就完成建設工程的勘察任務，編制建設工程勘察文件而簽訂的明確雙方權利和義務的協(xié)議。

工程勘察合同的標的是為工程建設需要而編制的建設工程勘察文件。工程勘察是工程建設的首個環(huán)節(jié)，也是保證建設工程質量的基礎環(huán)節(jié)。工程勘察合同的承包人必須在其依法取得的資質等級許可的范圍內承攬業(yè)務，并對勘察質量負責。同時發(fā)包人必須向勘察人提供與工程建設有關的原始資料，并向勘察人支付報酬。

1.2工程設計合同

工程設計合同是指發(fā)包人與設計人就完成建設工程的設計任務，編制建設工程設計文件而簽訂的明確雙方權利和義務的協(xié)議。

工程設計合同的標的是為工程建設需要而編制的工程設計文件。工程設計是工程建設的第2個環(huán)節(jié)，根據(jù)工程勘察文件進行工程設計。工程設計合同的承包人必須在其依法取得的資質等級許可的范圍內承攬業(yè)務，并對設計質量負責。發(fā)包人必須向設計人提供設計依據(jù)資料，遵循合理的設計周期，并向設計人支付報酬。

1.3工程施工合同

工程施工合同是指發(fā)包人與承包人就完成具體的工程項目建設任務，而簽訂的明確雙方權利和義務的協(xié)議。

工程施工合同的標的是將設計圖紙變?yōu)闈M足功能需要、質量、進度、投資等發(fā)包人投資預期目的的建筑產(chǎn)品。工程施工合同是建設工程的主要合同之一。工程施工合同的承包人必須在其依法取得的資質等級許可的范圍內承攬工程，并對施工質量負責。不得轉包或者違法分包工程。發(fā)包人應提供必要的施工條件并支付工程價款。

2按照承發(fā)包方式分類

按承發(fā)包方式的不同，建設工程合同可以分為以下幾類。

2.1施工總承包合同

施工總承包是指發(fā)包人將全部施工任務發(fā)包給一個施工單位或多個施工單位組成的施工聯(lián)合體或施工合作體，施工總承包單位主要依靠自己的力量完成工程施工。發(fā)包人只需要進行一次招標，與施工總承包單位簽訂施工總承包合同，只負責對施工總承包單位的合同管理。

經(jīng)發(fā)包人同意，施工總承包單位可以根據(jù)工程實際情況和施工需要，將工程施工任務的一部分依法分包給其他符合相應資質的分包單位，并訂立分包合同。

2.2單位工程施工承包合同

單位工程施工承包是指在一些大型復雜成片的工業(yè)工程項目中，發(fā)包人將整個工程項目的建筑工程、設備及安裝等平行發(fā)包給不同的承包人，分別簽訂建設工程施工合同、設備安裝工程施工合同等承包合同。

2.3工程總承包合同

工程總承包是指工程總承包單位受業(yè)主委托，按照合同約定對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行（竣工驗收）等實行全過程或若干階段的承包管理。

工程總承包的具體方式、工作內容和責任等，由發(fā)包人與工程總承包人在合同中約定。工程總承包主要有如下幾種方式。

1）設計采購施工（epc）/交鑰匙總承包設計采購施工（epc）總承包是指工程總承包人按照合同約定，承擔工程項目的設計、采購、施工、試運行等工作，并對總承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責。

交鑰匙總承包是設計采購施工總承包管理和責任的延伸，最終是向發(fā)包人提交一個滿足發(fā)包人的使用功能、具備使用條件的工程項目。

2）設計-施工總承包（d-b）設計-施工總承包是指工程總承包單位按照合同約定，承擔工程項目的設計和施工，并對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責。

3）根據(jù)工程項目的不同規(guī)模、類型和發(fā)包人要求，工程總承包還可采用設計-采購總承包（e-p）、采購-施工總承包（p-c）等方式。

工程總承包單位按照合同約定對工程項目的質量、安全、工期、造價等向發(fā)包人負責。工程總承包單位可依法將所承包工程中的部分工作發(fā)包給具有相應資質的分包單位；分包人按照分包合同的約定對總承包企業(yè)負責。

2.4bot承包合同

bot（build-operate-transfer）承包方式是指由政府或政府授權的部門通過特許權協(xié)議，授權項目發(fā)起公司聯(lián)合其他公司在特許經(jīng)營期間，為某個項目成立專門的項目管理公司，負責該項目的融資、設計、采購、建造、運營和維護。在特許經(jīng)營期間向該項目的使用者收取適當?shù)馁M用，由此收回其對項目的投資，并獲得合理的回報。在特許經(jīng)營期滿后，終止特許經(jīng)營權利，項目管理公司應將項目無償移交給當?shù)卣?/p>

bot方式通常有以下3種具體形式。

1）bot,即建設-經(jīng)營-移交，是bot最典型的方式。

2）boot（build-own-operate-transfer）,即建設-擁有-經(jīng)營-移交。項目管理公司在特許經(jīng)營期內既擁有經(jīng)營權，又擁有所有權。

3）boo（build-own-operate）,即建設-擁有-經(jīng)營。

該方式特許投資人根據(jù)政府的特許經(jīng)營權建設并擁有，但最終不需將該項目移交給當?shù)卣?/p>

以上3種方式統(tǒng)稱為bot方式，除此之外，還有一些變化或相關聯(lián)的方式，如bto（建設-轉讓-經(jīng)營）,boos（建設-擁有-經(jīng)營-出售）,bt（建設-轉讓）等。

3按計價方式分類

《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（住建部令第16號）中規(guī)定，發(fā)、承包雙方在確定合同價款時，可以采用單價方式、總價方式和成本加酬金方式3種計價方式。根據(jù)合同計價方式的不同，將建設工程承包合同可分為單價合同、總價合同和成本加酬金合同3種合同價格形式。

3.1單價合同

單價合同是指合同雙方當事人約定以工程量清單及其綜合單價進行合同價格計算、調整和確認的建設工程施工合同。單價是相對固定，即在合同約定的條件內固定不變，超過合同約定條件時，依據(jù)合同約定對單價可進行調整。工程量清單項目及工程量依據(jù)施工單位實際完成且應予計量的工程量確定。

采用單價合同方式，施工單位根據(jù)工程特征和估算工程量，自主確定并報出完成每項工程內容的單位價格（綜合單價）,并據(jù)此計算出工程項目的合同總價。通常業(yè)主委托工程造價咨詢人編制招標工程量清單，施工單位按招標工程量清單填報價格，進行投標報價。施工單位投標報價時，在研究招標文件和合同條款基礎上，根據(jù)計價規(guī)范、計價定額，設計文件及相關資料，擬定的施工組織設計或施工方案，以及市場價格信息等進行成本計算和分析，同時在考慮應承擔的風險范圍及其費用后，按清單工程量表逐項報價，以工程量清單和單價為基礎和依據(jù)計算出投標總報價。最終的結算價按照施工單位實際完成應予計量的工程量與已標價工程量清單的單價計算，發(fā)生調整的，以確認調整的單價計算。

這類合同在工程結算時，由于允許承包人隨著實際完成工程量的變化和在投標時不能合理預見的風險費用而調整工程價款，因此，較為合理地分擔了合同履行過程中的風險，對合同當事雙方都比較公平。單價合同是目前國內外工程承包中采用較多的一種合同價格形式。

單價合同又分為固定單價合同和可調單價合同。

1）固定單價合同

固定單價合同是指發(fā)、承包雙方在合同中簽訂的單價，是固定不變的價格。當發(fā)包人沒有提出變更的情況下，無論市場價格的變化，其合同單價都不予以調整。工程結算時，根據(jù)施工單位實際完成的工程量乘以合同單價（綜合單價）來進行計算。

固定單價合同，承包人要承擔全部市場價格上漲的費用，其風險比較大。適用于工期短、工程量變化幅度小、市場價格相對穩(wěn)定的工程。

2）可調單價合同

可調單價合同是指發(fā)、承包當事雙方在合同中簽訂的'單價，可根據(jù)合同約定的調價方法做調整，可調價格包括可調綜合單價、措施費等。甲乙雙方應在合同中約定調整方式和方法，因此，承包人的風險相對較小。

3.2總價合同

總價合同是指合同雙方當事人約定以施工圖紙、已標價工程量清單或預算書，以及有關條件進行合同價格計算、調整和確認的建設工程施工合同。在這類合同中，工程任務、內容和要求應事先明確，施工單位在投標報價時需考慮一定的風險費。當施工單位實施的工程施工范圍、內容和要求，以及有關條件不發(fā)生變化時，發(fā)包人支付給施工單位的工程總價款就不變。

這種合同方式要求合同雙方當事人在專用合同條款中，約定總價包含的風險范圍、幅度和風險費用的計算方法，同時也要約定風險范圍以外的合同價格的調整方法。當工程施工任務、內容和有關條件發(fā)生變化時，發(fā)承包雙方應根據(jù)變化情況和合同約定調整合同價款。

總價合同又分為固定總價合同和可調總價合同。

1）固定總價合同

是指施工單位按照合同約定完成全部工程承包內容后，發(fā)包人支付一個事先確定的總價，沒有特定情況發(fā)生總價不作調整，也稱總價包死合同。這種合同在履行過程中，如果發(fā)包人沒有要求變更原定的工程內容，施工單位在完成承包的工程項目后，不論其實際成本如何，發(fā)包人均按原合同總價支付工程價款。

顯然采用固定總價合同，施工單位要承擔合同履行過程中全部的工程量、價格、政策等變化的風險。因此施工單位在投標報價時，就要充分估計人工、材料（工程設備）和機械臺班價格上漲，以及工程量變化等價格影響因數(shù)，并將其包含在投標報價中。所以這種合同的投標價格一般較高。

固定總價合同的風險是偏重于施工單位，相對于發(fā)包人有利，故常被發(fā)包人所采用。固定總價合同一般適用于招標時設計深度已達到施工圖設計要求、技術資料詳細齊全，工程規(guī)模較小、工序相對成熟、合同工期較短，工程內容、范圍、施工要求明確的中小型工程項目。

2）可調總價合同

合同總價是一個相對固定的價格。當合同約定的工程施工內容和有關條件不發(fā)生變化時，或者變化是在可以合理預見的范圍時，發(fā)包人付給施工單位的工程價款總額就不會發(fā)生變化。而對于工程實施中，因發(fā)包人的原因發(fā)生工程變更、工程量增減，以及施工單位無法合理預見的市場價格波動，法律等變化，合同總價是可以相應調整。

這種合同價格形式與固定總價合同的區(qū)別是考慮了施工合同履行時間往往較長，合同履行過程中經(jīng)常會出現(xiàn)，施工單位在投標報價時不可能合理預見的各種影響合同價格變化的因數(shù)，從而在合同約定中增加了因市場價格波動、法律變化等使工料機成本費用增減達到某一范圍幅度時，合同總價可以相應調整的條款。

在工程實踐中，無論是單價合同，還是總價合同形式，除非極少數(shù)施工相對簡單，工期較短、工程規(guī)模偏小的項目，工程結算價格一般均與簽約合同價格不同。

固定價格合同的價格并非永遠不可調整，沒有絕對的固定價格。版計價規(guī)范中關于包干“所有風險”的條文是禁止的，而且還是強制性條文。因此，發(fā)承包雙方簽訂合同時，對凡是可能引起合同價格變化的因數(shù)，在專用合同條款中應盡可能詳細約定其價格包含的風險范圍和風險費用的計算方法，以及風險范圍以外的調整方法，不要使用“全部”、“所有”或類似的語句過于籠統(tǒng)地表述。同時，在合同履行過程中應當重視收集、整理和保存相關的計價資料。

3.3成本加酬金合同

成本加酬金合同是指合同當事人約定以施工工程實際成本，再加合同約定酬金進行合同價款計算、調整和確認的建設工程施工合同。發(fā)包人向施工單位支付建設工程的實際成本，并按合同約定的計算方法支付施工單位一定的酬金。發(fā)包人幾乎承擔了項目的全部風險，施工單位不承擔價格變化和工程量變化的風險，風險很小，當然其報酬往往也較低。

成本加酬金合同適用于時間特別緊迫，需要立即開展工作的項目，或對項目工程內容及技術經(jīng)濟指標尚未完全確定的工程，或工程特別復雜、技術方案不能預先確定，風險很大的項目。成本加酬金合同按照酬金的計算方法不同，有成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金額合同、成本加獎罰合同、最高限額成本加固定最大酬金合同等幾種形式。

4與工程建設有關的其他合同

1）建設工程監(jiān)理合同

建設工程監(jiān)理合同是指發(fā)包人與監(jiān)理人就委托的工程項目監(jiān)理業(yè)務，簽訂的明確雙方權利和義務的協(xié)議。監(jiān)理合同屬于委托合同，監(jiān)理合同的標的是服務。

2）物資采購合同

物資采購合同是指采購方（發(fā)包人或者承包人）與供貨方就建筑材料或設備的供應，簽訂的明確雙方權利和義務的協(xié)議。合同的標的是貨物，是指與工程建設項目有關的重要設備和材料等。

3）咨詢服務合同

咨詢服務合同是指委托人與咨詢人就咨詢服務的內容、咨詢服務方式等，簽訂的明確雙方權利和義務的協(xié)議。

4）招標代理合同

招標代理合同是指發(fā)包人與代理人就委托的工程項目招標代理業(yè)務，簽訂的明確雙方權利和義務的協(xié)議。招標代理合同屬于委托服務合同。

固定單價施工合同篇二十一

根據(jù)《^v^經(jīng)濟法》有關規(guī)定，為明確權利和義務，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商就校園監(jiān)控設備一事達成協(xié)議如下：

一、設備及安裝總造價：

人民幣_______元(大寫：元整)，(附詳細子目設備清單)。

二、付款方式：

1、甲乙雙方自合同簽訂之日起，甲方支付給乙方，總造價_______%的首付款人民幣_______元)。

2、乙方在收到首付款三天內，按照合同附頁(設備清單)所規(guī)定產(chǎn)品的清單、型號、規(guī)格、數(shù)量交付至甲方指定現(xiàn)場，經(jīng)甲方現(xiàn)場保管人員現(xiàn)場驗收后，甲方給乙方支付設備安裝總造價的_______%，計人民幣_______元)。

3、乙方將安裝調試完畢，甲方管理人員驗收合格后，甲方給乙方支付設備安裝總造價的_______%，計人民幣_______元(大寫：_______。)。

4、安裝完畢甲方驗收后，剩余設備安裝總造價的_______%計人民幣質保金，按售后服務質保書履行，在壹年后支付給乙方。

三、甲乙雙方責任。

1、甲方積極配合乙方的設備安裝，以保證順利進行。

2、乙方提供的售后服務，工程交驗后，乙方對所提供的設備提供保修壹年，甲方需專人管理設備，由乙方負責培訓甲方人員安全操作，熟悉產(chǎn)品性能太簡單和保養(yǎng)。

四、本合同自簽訂之日起生效，未盡事宜協(xié)商解決，甲乙雙方如有任何一方違約，交仲裁裁決。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，

起生效。

甲方簽字：_______。

乙方簽字：_______。

_______年_______月。

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