合同是一種法律文件，用于約束雙方在特定事項上的權利和義務。合同的條款應當具有可執(zhí)行性和合法性，不能違反法律規(guī)定。以下是合同范本，提供給大家作為參考和借鑒。
學校房租租賃合同篇一
出租方：(甲方)。
承租方：(乙方)。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利基礎上，就甲方將其合法擁有的門面房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面房屋事宜訂立本合同。
一、甲方將其合法擁有的出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共。
1、乙方租賃門面房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期內，乙方不得改變門面的原有主體結構和用途，經營方式、方向改變以及門面轉讓等需要及時通知甲方，并取得甲方同意。
三、租賃期限：
本合同租賃期為3年，自20xx年8月4日起至20xx年8月3日止(其中優(yōu)惠裝修期約30天)，租金計算日期從20xx年9月5日起至20xx年9月4日。
四、租金及租金支付方式：
1、第一年租金(20xx年9月5日至20xx年9月5日)為每方米單價元，每月租金，年租金共元，大寫元，第二年租金經雙方協(xié)商約定在上年租金的基礎上，每平方米增加2元，即第二年(20xx年9月5日至20xx年9月5日，每月租金40元，年租金元)。第三年在第二年租金基礎上，每平方米增加2元，即(20xx年9月5日至20xx年9月5日，每月租金元，年租金元)。租金支付方式為現金，先付后用，每3個月支付一次，第一次在簽定合同之日付款，第二次及以后的支付租金時間應在每季度末提前10日支付季度租金。甲方收到租金后只出具等額收據給乙方。
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、氣、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費(含市場管理、電視、網絡等使用費用)均由乙方全部承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還給乙方。
五、甲方的權利和義務。
1、甲方應在乙方支付首次租金和租賃保證金之日將門面鑰匙交付乙方。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權無條件收回門面。所有可以移動的'設備設施歸乙方所有。其他設施、裝修裝飾等乙方不得以任何理由拆除、損壞、且不得隨意改變破壞房屋結構。(如地磚、墻面、屋頂、氣管線、給排水等)。
六、乙方的權利和義務。
1、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，需自行將裝修方案報審，并經得物管同意后進行裝修，乙方可在不破壞門面結構、設施的情況下根據經營需要對承租門面進行裝修，甲方不進行干預。
2、乙方在租賃期間以及經營過程中發(fā)生的所有債權、債務等費用關系，均由乙方自行承擔，乙方不得抵押或不經過甲方同意轉讓門面。
3、乙方不得利用上述門面從事非法經營及任何犯罪活動。
4、乙方根據本協(xié)議約定按時全額支付門面租金。
七、續(xù)租。
租賃期滿后，甲方有權收回全部出租門面，乙方應按期交還，如乙方有繼續(xù)承租的意愿需提前兩個月告知甲方，如有多個租賃戶有承租意想在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權。租賃合同期內，如甲方無理收回出租門面，乙方所產生的經濟損失由甲方負責賠償;租賃合同期內，如乙方有違反協(xié)議條款的情況，甲方可無條件收回門面。合同到期，若乙方不再續(xù)租，應提前2個月告知甲方。租賃期未滿，若乙方提前終止合同須提前2個月書面告知甲方;若未提前書面告知甲方所產生的相關經濟損失由乙方承擔，甲方有權從履約保證金中扣除損失。
八、合同的變更和解除。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同。
(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的。
(2)在租賃期內，如乙方要轉讓，需要提前通知甲方，未通知甲方和未征得甲方同意的違約情況。
(3)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭不可抗力因素導致房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責任及賠償。
1、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付，乙方應按每日房租的50%向甲方支付違約金。
2、乙方經甲方同意在租賃期內轉讓承租房屋的，須按本合同約定執(zhí)行。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該門面。如乙方逾期交還，甲方有權要求乙方按每日500元支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、其他條款。
1、本合同經甲、乙雙方簽字后生效，合同履行完畢自行失效。
2、本合同如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
2、本合同共2頁，壹式貳份。其中，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
學校房租租賃合同篇二
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
乙方因自身原因導致乙方無法繼續(xù)承租鄂爾多斯市東勝區(qū)西園新村8#101房房屋（以下簡稱：該房屋）。乙方向甲方提出終止該房屋的《房屋租賃合同》。甲、乙雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的房屋坐落地址：鄂爾多斯市東勝區(qū)西園新村8#101房建筑面積：78。49平方米。
第二條房屋租賃終止情況：
1、乙方已付房屋租金為年月日至年月日，共計元（貳萬元整）。經甲、乙雙方協(xié)商，乙方與甲方的合同終止日期為年月日，即甲方應退還乙方14334元（一萬肆仟叁佰三拾肆元整）。
2、乙方已向甲方繳納的'押金3500元（叁仟伍佰元整），由于乙方中途擅自退租，甲方將扣除作為違約金。
第三條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第四條本合同三方簽字蓋章后生效。
本合同共2頁，1式2份，甲、乙、雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
甲方（簽字、蓋章）：
乙方（簽字、蓋章）：
20xx年xx月xx日
學校房租租賃合同篇三
出租人： （以下簡稱甲方）
身份證號碼：
承租人： （以下簡稱乙方）
身份證號碼：
經甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿租賃甲方房屋。為明確雙方各自的權利和義務，在平等互利、協(xié)商一致的原則下，根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，簽訂如下合同，供雙方共同遵守。
第一條：乙方租賃場地面積為平方米，租期為年，租賃期限為 至 。
第二條：雙方約定年租金為 人民幣，大寫 。房費一年支付一次，乙方于每年 月 日前一次性付清。
第三條：乙方應向甲方支付質量保證金人民幣 元，租金到期后，經甲方檢查房屋完好后，一次性返還給乙方。
第四條：租賃期內，乙方應保證不損壞房屋、門窗及房屋內所有設施。未經甲方同意，乙方不得改變房屋結構，不得擅自增加其他損壞房屋結構的設施。如有損壞，應按價賠償。
第五條：租賃期內，水費、電費、房產稅等一切費用由乙方承擔。乙方負責水、電、房屋的維護。乙方在租賃期間必須防電、防火、防盜，并承擔自己的責任。
第六條：租賃期內，乙方不得將房屋轉租給他人，轉讓須經甲方同意、、
第七條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自簽署之日起生效。如有任何一方違反，可按年房價的20%支付。
第八條：合同期滿后，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。合同到期前，乙方必須與甲方協(xié)商提前半個月支付租金，并續(xù)簽合同后方可使用。否則，甲方有權終止合同。如果乙方不繼續(xù)出租，必須在合同期滿前一個月通知甲方，否則甲方不予退還押金。
第九條：合同終止后，乙方不得以任何借口拆除卷閘門或損壞房屋結構。
第十條：國家強制拆遷的，乙方無條件遷出，剩余租金甲方無償退還乙方。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
日期：
日期：
學校房租租賃合同篇四
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利基礎上，就甲方將其合法擁有的門面房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面房屋事宜訂立本合同。
一、甲方將其合法擁有的出租給乙方用于經營。
該門面建筑面積共
二、門面房屋租賃用途：
1、乙方租賃門面房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期內，乙方不得改變門面的原有主體結構和用途，經營方式、方向改變以及門面轉讓等需要及時通知甲方，并取得甲方同意。
三、租賃期限：本合同租賃期為年
四、租金及租金支付方式：
五、甲方的權利和義務
1、甲方應在乙方支付首次租金和租賃保證金之日將門面鑰匙交付乙方。
2、甲方保證門面產權明晰，無產權糾紛。
承租期內門面管理費用、物業(yè)以及乙方經營產生相關費用、涉及政策費用以及相關稅費等均由乙方自行支付，協(xié)調3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權無條件收回門面。
所有可以移動的設備設施歸乙方所有。
其他設施、裝修裝飾等乙方不得以任何理由拆除、損壞、且不得隨意改變破壞房屋結構。
(如地磚、墻面、屋頂、氣管線、給排水等)。
六、乙方的權利和義務
1、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，需自行將裝修方案報審，并經得物管同意后進行裝修，乙方可在不破壞門面結構、設施的情況下根據經營需要對承租門面進行裝修，甲方不進行干預。
2、乙方在租賃期間以及經營過程中發(fā)生的所有債權、債務等費用關系，均由乙方自行承擔，乙方不得抵押或不經過甲方同意轉讓門面。
3、乙方不得利用上述門面從事非法經營及任何犯罪活動。
4、乙方根據本協(xié)議約定按時全額支付門面租金。
七、續(xù)租租賃期滿后，甲方有權收回全部出租門面，乙方應按期交還，如乙方有繼續(xù)承租的意愿需提前兩個月告知甲方，如有多個租賃戶有承租意想在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權。
租賃合同期內，如甲方無理收回出租門面，乙方所產生的經濟損失由甲方負責賠償;租賃合同期內，如乙方有違反協(xié)議條款的情況，甲方可無條件收回門面。
合同到期，若乙方不再續(xù)租，應提前2個月告知甲方。
租賃期未滿，若乙方提前終止合同須提前2個月書面告知甲方;若未提前書面告知甲方所產生的相關經濟損失由乙方承擔，甲方有權從履約保證金中扣除損失。
八、合同的變更和解除、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同
(1)未按約定期限交付租金，超過5天以上的。
(2)在租賃期內，如乙方要轉讓，需要提前通知甲方，未通知甲方和未征得甲方同意的違約情況。
(3)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭不可抗力因素導致房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責任及賠償
1、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付，乙方應按每日房租的50%向甲方支付違約金。
2、乙方經甲方同意在租賃期內轉讓承租房屋的，須按本合同約定執(zhí)行。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該門面。
如乙方逾期交還，甲方有權要求乙方按每日元支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、其他條款、本合同經甲、乙雙方簽字后生效，合同履行完畢自行失效。
2、本合同如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
2、本合同共2頁，壹式貳份。
其中，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
____年____月____日_________年____月____日
學校房租租賃合同篇五
乙方：——————
為更好提高單位房屋的.使用率，現根據國家有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將坐落于___________________________面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方，____使用。
二、租期從二零二零年___月___日起至______年__月___日止(即： 年)。
三、年租金____萬元整，月租金_____元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年開始每年每月遞增10%(支付時間與金額雙方協(xié)商)
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付______元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金。
六、承租期內乙方在不能改變房屋整體結構，進行裝修裝飾必須甲方同意;不能與隔壁店鋪相通，違反就合同終止，押金不退。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。
七、合同期內，產生的水、電、物業(yè)費用由乙方承擔。
八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個月與甲方協(xié)商。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十一、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
十二、本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十四、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
學校房租租賃合同篇六
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。
1、該房屋的租賃期限為____年。自20年___月____日起至20年___月____日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的___個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
1、該房屋的月租金為___仟____佰___拾元整，租金以_____方式支付。
2、雙方議定首期付個月，另付_______元押金，以后按每月結算一次，提前10天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金后，必須開具收據予乙方）。
1、租賃期滿后，乙方遷空自己物品，清點、交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經甲方確認后，甲方應立即將押金無息退還給乙方。
2、乙方在租賃期內，實際使用的水費、電費、電話費、有線電視費、寬帶費等費用應由乙方承擔，并如期按單據繳納。3、單據需要留存保管好。
1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2、房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有維繕的責任并承擔相關的費用。
3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
1、乙方在租賃期內保證該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定、不作任何違法行為。
2、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他費用。
3、未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構、裝修，并愛護使用租賃的房屋，乙方不得將承租的房屋轉租，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞，乙方應負責賠償。
無家具，無家電；衛(wèi)生間坐便器一個，廚房水池一個，房門三個；水_______電______________；其他_____________________________________________________。
1、甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個月通知對方，一個月后方可辦理退房手續(xù)；如無故違約，則需向對方支付違約金人民幣大寫_________元整。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之如乙方違約，則甲方有權不退還押金。2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，必要時可向管轄權的人民法院提出起訴。
3、本合同連同補充條款及附件共頁，一式二份。其中：甲、乙雙發(fā)各執(zhí)一份。簽字即生效。
甲方：
地址：
電話：
乙方：
地址：
電話：
身份證號：
身份證號：
簽約日期：年月日
學校房租租賃合同篇七
出租方房東：聯(lián)系電話：
承租方房客:聯(lián)系電話:。
茲有甲房房屋一套,地址團結村2棟7號戶型:門面房自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:。
一.租期暫定年.即從_年_月_日至_年_月_日止.先付后住.
二.租期內房租每月人民幣元整.由乙方按付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉租.如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租.如不同意,乙方無權轉租.租期內.如乙方拖欠房租過期&;&;天不交.甲方有權終止合同收回出租房.后果乙方自負.
三.租期內.甲方不得以任何理由隨意加價.并將_年__月__日以前水,電.等房屋費用一次結清.乙方概不承擔.租期內等一切費用有乙方自付,按時交納.如按時不交拖欠.甲方有權終止合同后收回房子.
四.甲方必須出示房產證和身份證.以證明房屋的所有權.如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責.因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔.乙方必須提供身份證的復印件.
五.甲.乙雙方如不租或續(xù)租,都應提前壹個月通知對方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權.
六.乙方不得損壞房屋結構.如須裝璜.需經得甲方同意.
七.租期內,甲方應幫助乙方協(xié)調水.電等的供應問題,保證正常暢通.當面檢查,一切正常交給乙方使用.租期內的安全有乙方自付.
八.租房押金:元.如甲方違約,賠償乙方經濟損失人民幣:元.如乙方違約.賠償甲方人民幣元.乙方到期不租.費用結清.甲方應將押金退還給乙方.
九.租期內乙方如發(fā)生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方.不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任.
十.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.不得違約.
十一.租期內如發(fā)生爭議.甲.乙雙方應協(xié)商解決.如協(xié)商不成,可向法院起訴.
十二.房租費和押金以收據為準.
水表底數:噸.電表底數:度。
甲方：身份證：
乙方：身份證：
日期;
學校房租租賃合同篇八
出租方(簡稱甲方)：身份證號：承租方(簡稱乙方)：身份證號：
甲乙雙方就房屋租賃事宜，經平等自愿協(xié)商簽訂本協(xié)議，內容如下：
甲方將其所有的位于*********小區(qū)的67棟1單元2104號房屋出租給乙方做住宅使用，乙方不得轉租。
甲乙雙方約定租賃期間為年，自年月日起至年月日止。期滿時如甲方繼續(xù)出租，則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權利，但應提前30日電話告知甲方，如逾期通知即視為棄權。
甲方于本協(xié)議簽字時已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙把、水卡燃氣卡各一張。
租賃期限內，房屋租金為每月仟佰元整，自年月日起，每月為一個租賃期，租金按租賃期支付，乙方應在本租賃期末支付下一個租賃期的租金。電使用處于正常狀態(tài)后，甲方無息退還乙方押金。
甲乙雙方經現場踏勘確認：甲方交付的房屋系全新精裝房，門、窗、水、電設施齊全，無任何安全隱患。
甲乙雙方確認租賃房屋內配套的設施有：廚房抽油煙機及櫥柜、洗衣房燃氣熱水器、(客廳、臥室、餐廳)燈具。廚房、衛(wèi)生間均達到正常使用狀態(tài)。
房屋交付乙方后，乙方應承擔租賃房屋的物業(yè)管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網絡費、電話費、燃氣費、電梯費、暖氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供相關的交費憑據與甲方進行結算。甲乙雙方現確認移交時水表、燃氣表的底數均為零。
租賃期間，乙方有義務告知甲方房屋及配套設施在正常使用時出現的質量問題，并配合甲方向開發(fā)商申請房屋維修。如因乙方自身原因造成租賃房屋的損壞，乙方應按價賠償，如造成第三方房屋財產損壞的，由乙方承擔責任。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔責任。
租賃期間，乙方未經甲方同意不得對租賃房屋進行裝修、改造。保持房屋墻面及地面整潔，不得私自改變現有狀況。經甲方同意的裝修、改造在租賃關系終止時，已形成附合且拆卸將損壞房屋外觀的裝修物歸甲方所有。
乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，并對自己在租賃房屋內所實施的所有行為承擔相應的法律責任。
甲乙任何一方如需解除本協(xié)議，應提前30日通知對方。第13條乙方支付租金如逾期超過30日，即視為乙方違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。雙方另有約定的除外。
甲乙雙方應本著互為體諒，互為信任的原則，確保租賃期間各項事宜協(xié)調解決，確保房屋狀況保持良好。
本協(xié)議經甲乙雙方簽字即生效，首期租金及押金在簽訂本協(xié)議時同時支付。
本協(xié)議一式二份，甲乙各執(zhí)一份，每份效力同等。
甲方：日期：年月日
乙方：日期：年月日
學校房租租賃合同篇九
承租人：(簡稱乙方)：_____________________
為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方向乙方提供座落于_____________________的房屋______套，面積為______m，包括水、電設施，租金為每年____________元。
二、期限年，租賃期限為____年___月日至____年___月日，如因特殊情況在租賃期內需中止合同，主動方必須于______日前向另一方提出。
三、租金按____交納，除首次外，必須提前___天預付______租金。
四、乙方承租房屋后須交納押金，金額為____________元，期滿收回房屋后將押金退回。
五、租賃期內水、電________及衛(wèi)生治安費等由乙方自行承擔。
六、未經甲方同意，乙方不得擅自變更房屋內設施、設備和結構，如有損壞，乙方應按價賠償，若裝修需經甲方同意。
七、首次租金起止日期：____年___月___日至____年___月___日。
八、未經甲方同意，乙方不得私自轉租他人。
九、本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)______份，簽字生效。
十、如乙方到規(guī)定期限未履行本合同，甲方有權提前收回房屋。
甲方：(簽字)乙方：(簽字)
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽定時間：年月日
學校房租租賃合同篇十
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等相關法律法規(guī)，本著誠實信用、友好合作的原則，就乙方承租甲方______市場（下簡稱______市場）商鋪營業(yè)房（以下簡稱為營業(yè)房）一事，商定以下合同條款：
乙方承租甲方____________（層廳排）____________號營業(yè)房，面積____________平方米；庫房位置為____________（層廳排）____________號，庫房面積____________平方米。
自xxx____月____日起至xxx____月____日止，共計xxx____個月。
三、租金
第一個工作日）。
為了廣大經營戶的共同利益，為了保證______市場的商業(yè)信譽，為了強化乙方對市場的管理，乙方首次向甲方繳納營業(yè)房租金的同時，自愿向甲方交納經營質量保證金（下簡稱保證金），作為履行本合同、營業(yè)房折舊提取及提供商品服務質量的擔保。根據乙方承租的面積，乙方按______元平方米應向甲方繳納保證金共計_______元（____萬____仟____佰____拾____元）。甲乙雙方關于保證金的權利義務如下：
（一）甲方收取的保證金按中國人民銀行同期活期存款利息給乙方計息。
（二）保證金應用于以下幾種情況：
1、本合同終止后，因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。
2、本合同履行期間，因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。
3、乙方未經甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。
4、本合同終止后，乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用保證金及利息進行支付。
5、乙方違反本合同
第八條、
第九條的約定，應當向甲方支付違約金但未如約支付，甲方有權從乙方的保證金中扣除。
6、甲方每年按保證金的_______%計提營業(yè)房折舊費。
（三）在租賃期限內甲方按照本條
（二）的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前____日書面通知乙方。在本合同終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證。
（四）在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在收到甲方通知后____日內將保證金補足。
（五）本合同終止后____日內，經甲方確認乙方不存在本條
（二）約定之情況且依照本合同
第十二條的約定辦理完工商行政注銷、變更登記時，甲方依照本條
（二）第5項的約定提取折舊費后，將保證金及利息余額返還乙方。
公共責任險、火災險、_______、______.乙方自行投保的范圍為：_______、_______、_______.
（一）依法制訂市場有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
（二）協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
（三）應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
（四）除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
（六）應保證市場的供水、供電，對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；_______；_______.
（七）做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_______%.
七、乙方權利義務
（一）應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法領取證照經營。遵守甲方的市場規(guī)定，端正經營態(tài)度，文明經商，禮貌待客，維護店容衛(wèi)生。有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
（二）應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
（三）應按期支付租金，依法繳納各項稅費。
（四）不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。
（五）與甲方安全部門簽訂安全防火責任書。
（六）必須愛護營業(yè)房及配套設備，在租賃期間如有損壞，必須承擔修復或賠償責任。乙方確需裝修、改建時應先征得甲方書面同意。因乙方對營業(yè)房及配套設備的裝修、改建給市場或其他經營戶帶來不便時，應當向甲方交納一定的施工管理費。合同期滿，乙方不再續(xù)租的，甲方對乙方的裝修、改建不予補償。
（七）應愛護并合理使用市場內的各項設施，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
（八）應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
（九）將營業(yè)房轉讓給第三人或和其他承租人交換營業(yè)房的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。
（十）應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
（十一）營業(yè)房外立面及內部非乙方承租范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。
（一）除水電提供者的原因外，甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
（二）乙方未按本合同
第二條的約定如期向甲方支付租金或水電等費用的，每逾期____日按應付租金的5%向甲方交納違約金。如乙方逾期____日仍未向甲方履行付款義務并交納違約金時，甲方有權停止向乙方承租的營業(yè)房提供水、電、冷氣或暖氣的供應。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方。經協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議，并按照承租營業(yè)房年租金的20%向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照承租營業(yè)房年租金的20%向甲方支付違約金。該項違約金不足以賠償甲方的損失時，應當賠償甲方的實際損失。
（一）在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
（二）未按照約定的用途使用營業(yè)房，經甲方三次書面通知未改正的。
（三）利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
（四）進行其他違法活動累計達三次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
（五）將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
（六）逾期____日仍未向甲方履行支付租金或水、電等費用的。
（七）違反本合同保證金的有關約定的。
（八）除法定節(jié)假日外，未經甲方同意連續(xù)____日未按時開展經營活動的。
（九）違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
（一）因不可歸責于雙方的原因，使營業(yè)房不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果營業(yè)房無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
（二）因國家建設開發(fā)、拆遷安置及其他不可抗力因素，致使甲方無法履行合同義務時。乙方的經濟損失按照國家有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定辦理，甲方不予補償。
十一、續(xù)租乙方有意在租賃期滿續(xù)租營業(yè)房的，應在合同履行期屆滿前____日書面通知甲方，甲方應當在收到乙方書面通知后____日內對是否同意續(xù)租進行面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意依照原合同的條款續(xù)租，續(xù)租期限為xxx。
十二、營業(yè)房的交還合同期滿未能續(xù)約或合同提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內將租賃的營業(yè)房及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。合同終止，乙方不再續(xù)租時，應向原登記的工商行政管理部門辦理注銷或變更登記手續(xù)。
十三、合同形式及附件雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋x作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
十四、爭議解決因本合同及補充合同發(fā)生的一切爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，交仲裁委員會仲裁。
十五、其他本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，經甲、乙雙方簽字并蓋x后生效。
甲方（章）：
乙方（章）：
住所：
住所：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
法定代表人：
法定代表人：
市場登記證號碼：
身份證號碼：
委托代理人：
委托代理人：
電話：
電話：
簽訂時間：xxx____月____日簽訂地點
學校房租租賃合同篇十一
出租房：
承租方：
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達__個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
租金的標準和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份，送__單位備案。
出租方(蓋章)承租方(蓋章)：鑒(公)證意見
地址：地址：
法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：
委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：
開戶銀行：開戶銀行：經辦人
帳號：帳號：
電話：電話：鑒(公)證機關
電掛：電掛：(章)
郵政編碼：郵政編碼：
簽約地點：簽約時間：年月日
有效期限至年月日
學校房租租賃合同篇十二
甲方：乙方：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團內____樓房____棟，建筑面積為____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為____人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為____萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當地有關單位聯(lián)系解決。
九、違約責任
1。本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。
2。本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。
3。不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由________仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七、本合同附件（由甲方提供）。
1。房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）
2。________渡假村別墅暫行管理辦法（略）
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
代表：代表：
地址及電話：地址及電話：
開戶銀行及帳號：開戶銀行及帳號：
年月日
商品房房屋租賃合同二
出租方（甲方）
[出租]承租方（乙方）
預出租方（甲方）
[預租]預承租方（乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《__市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____（出租/預租）的____（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況
（一）甲方已向乙方出示：
1）[出租]房地產權證/房屋所有權證/______；[證書編號：______]。
2）[預租]預售許可證[許可證編號：_______]。
1—2甲方作為該房屋的____（房地產權利人/代管人/法律規(guī)定的其他權利人）與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋____（已/未）設定抵押。
1—3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2—1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2—2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3—1甲乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至__年__月__日止。
3—2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前__個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4—1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）__元。[出租]月租金總計為（___幣）___元。（大寫：___萬___千___百___十___元___角整）[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金__（年/月）內不變。自第__（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4—2乙方應于每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4—3乙方支付租金的方式如下：________________________。
五、保證金和其他費用
5—1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___個月的租金，即（___幣）____元。
甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5—2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由___（甲方/乙方）承擔。
5—3__（甲方/乙方）承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：________________________________________。
六、房屋使用要求和維修責任
6—1租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6—2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6—3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6—4除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7—1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按___元/平方米（__幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7—2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8—1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8—2乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8—3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。8—4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
九、解除本合同的條件
9—1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；
（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9—2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后___日內仍未交付的；
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
（五）乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；
（七）_____________________________________。
十、違約責任
10—1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。
10—2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10—3租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
10—4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10—5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________________（恢復房屋原狀/賠償損失）
10—6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十一、其他條款
11—1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前___日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11—2甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內，應有甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明；本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由______（甲方/乙方）負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任。本合同自_________（簽字/登記備案）生效。
11—3本合同未盡事宜，經甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11—4甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
11—5甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種）
（一）提交___________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
11—6本合同連同附件一式_________份。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份，（__市/_________區(qū)/縣）房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處一份，以及__________各一份，均具有同等效力。
出租方（甲方）承租方（乙方）
日期：
學校房租租賃合同篇十三
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋，建筑面積為_________平方米，租用期_________年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為_________人民幣(含建筑稅)。乙方分_________次支付。本合同生效后的_________天內，乙方支付房屋租金的_________%(_________元)，房屋驗收合格后的_________天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年、采暖設施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當地有關單位聯(lián)系解決。
九、違約責任：
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所標的_________樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方是在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的'。在租賃期限內如遇同國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實際租用年數計扣房租。
十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。
十五、本合同一式_________份。正本_________份，雙方各執(zhí)_________份;副本_________份，雙方各執(zhí)_________份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七、本合同附件(由甲方提供)。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2.度假村別墅暫行管理辦法(略)
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
地址：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
賬號：_________ 賬號：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
學校房租租賃合同篇十四
承租方：__________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
出租方將坐落在_____市____區(qū)____路____號的房產，建筑面積 平方米，出租給承租方作辦公使用。
租賃期限共____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋供承租方使用，至____年____月____日收回。
1、 承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、 承租方利用承租房進行非法活動，損害公共利益的。
3、承租方拖欠租金累計達一個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租方到期確實無法找到房屋，出租方應當酌情延長半個月的租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
合同期滿后，如出租方繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
租金的標準為：____元/月。共計金額為____。
修繕房屋是出租方的義務。出租方應保障承租人居住安全和正常使用。
出租方維修房屋時，承租方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租方如確實無力修繕，可同承租方協(xié)商合修，屆時承租方付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
1． 如果出租方將房屋所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2． 出租方出賣房屋，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權。
3． 承租方需要與第三方互換房時，應事先征得出租方同意。出租方應當支付承租方的合理要求。
1． 出租方未按上述合同條款的規(guī)定向承租方交付合乎要求的房屋的，出租方負責賠償承租方因延期造成的經濟損失。
2． 出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金 元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務受損的，負責賠償損失。
3． 承租方逾期交付租金的，除仍應及時補交外，應支付違約金。
4． 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
5． 違約金按一個月租金的1%計算。
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份。合同副本____份，送____單位備案。
出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________
地址：__________
簽約時間：__________
學校房租租賃合同篇十五
承租方（以下簡稱乙方）：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共層第層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
甲方(蓋章)_________乙方(簽章)_________
代表人(簽字)_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
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