通過簽署合同，可規(guī)范雙方責(zé)任和義務(wù)，避免誤解和糾紛。合同的執(zhí)行應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行，確保雙方權(quán)益。以下范文可供參考，但請(qǐng)注意，每份合同的具體內(nèi)容和條款需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。
居住權(quán)的合同約定篇一
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》和《中華人民共和國民法通則》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲、乙雙方婚前各自的財(cái)產(chǎn)，婚后能夠共同使用，但歸各自所有，不屬共同財(cái)產(chǎn)。
二、甲、乙婚后所得收入每人每月各拿出______元，為雙方共同生活所用，其余的分屬各自所有，不屬共同財(cái)產(chǎn)。
三、甲、乙婚前或婚后各自所產(chǎn)生的債務(wù)，由各自獨(dú)立承擔(dān)，另一方不負(fù)清償職責(zé)。
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字即行生效。
附婚前各自財(cái)產(chǎn)清單：(略)。
甲方：_______(簽字)。
乙方：_______(簽字)。
______年_____月____日。
______年_____月____日。
居住權(quán)的合同約定篇二
買受人：_________________。
簽訂時(shí)間：_________________。
設(shè)備數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間。
第一條：_________________。
第二條：_________________。
第三條：_________________。
第四條：_________________。
第五條：_________________。
第六條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國家標(biāo)準(zhǔn)制作出賣人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：
包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：不回收隨機(jī)的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：合格證、使用說明書合同損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：無標(biāo)的物所有權(quán)自貨款付清時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于出賣人所有。
第七條交(提)貨方式、地點(diǎn)用戶指定地點(diǎn)：_________________。
第八條運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：汽運(yùn)、費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。
第九條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。
第十條成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：無。
第十一條結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：
第十二條擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：無。
(一)提交仲裁委員會(huì)會(huì)仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十六條本合同自起生效。
甲方：________________。
乙方：________________。
日期：________________
居住權(quán)的合同約定篇三
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國稅收征管法》，簽訂稅務(wù)代理協(xié)議如下：
一、代理事項(xiàng)。
_________。
二、代理期限。
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
三、代理費(fèi)用。
_________。
四、付款方式。
1.雙方同意就乙方依本協(xié)議提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按下述規(guī)定向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)：
a.服務(wù)費(fèi)總額：人民幣(大寫)_________。
b.在本協(xié)議簽署之日，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)總額的50%，即人民幣_(tái)________元。
c._________日甲方向乙方支付余款，即人民幣_(tái)________元。
2.如甲方無故終止履行協(xié)議則已收的代理費(fèi)用不退;如乙方無故終止協(xié)議則已收的合理費(fèi)用全部退還甲方。
3.與相關(guān)政府部門協(xié)調(diào)聯(lián)系時(shí)，如需必要應(yīng)酬的，經(jīng)甲方同意并由甲方主持，該應(yīng)酬費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4.如因委托的代理事項(xiàng)遇到重大問題，致使乙方實(shí)際工作量有較大幅度增加，甲方在了解實(shí)際情況后，與乙方協(xié)商酌情調(diào)增代理費(fèi)用。
5.乙方去甲方現(xiàn)場(chǎng)辦公或?yàn)榧追椒?wù)發(fā)生的必要的交通、飲食費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
6.到外地為甲方辦理業(yè)務(wù)，除以上規(guī)定，外地差旅、通訊、住宿及飲食費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
7.甲方如委托乙方提供不屬于本協(xié)議的服務(wù)范圍的服務(wù)，需另行按有關(guān)規(guī)定單項(xiàng)收費(fèi)，乙方優(yōu)先辦理，并予以收費(fèi)優(yōu)惠。
五、雙方責(zé)任。
1.乙方在代理期間向甲方出具的書面資料，僅限于前述委托項(xiàng)目之用，不得另做它用，由于使用不當(dāng)所造成的后果，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2.雙方對(duì)其依本協(xié)議履行義務(wù)時(shí)所獲得的對(duì)方的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，該保密義務(wù)應(yīng)當(dāng)不受時(shí)間限制而持續(xù)有效。
六、甲方權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方在_________年_________月_________日前提供乙方要求的全部資料并保證資料的真實(shí)、合法、完整。
如果甲方提供的資料不及時(shí)、不全面給乙方工作造成重復(fù)，由此產(chǎn)生附加工作量，甲方有義務(wù)支付額外費(fèi)用。
如果甲方提供的資料不真實(shí)，造成偷稅、欠稅以及由此而受到處罰，由甲方負(fù)完全責(zé)任。
2.為乙方提供必要的工作條件及合作。
3.按本協(xié)議書之規(guī)定向乙方及時(shí)足額支付代理服務(wù)費(fèi)用。
七、乙方權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方遵守獨(dú)立、客觀、公正原則，依法代理_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間的_________工作，保護(hù)甲方合法權(quán)益。
2.按時(shí)保質(zhì)保量完成甲方代理事項(xiàng)。
3.遵守職業(yè)道德，對(duì)甲方的情況保密。
八、違約責(zé)任。
甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
九、雙方未盡事宜另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本協(xié)議自簽字之日起生效，至代理事項(xiàng)完成時(shí)終止。
十一、本業(yè)務(wù)約定書一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
稅務(wù)登記號(hào)：_________稅務(wù)登記號(hào)：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
居住權(quán)的合同約定篇四
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的居住權(quán)設(shè)立合同，希望對(duì)大家有所幫助。
甲方（所有權(quán)人）：
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：
乙方（居住權(quán)人）：
身份證號(hào)：
甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就居住權(quán)設(shè)立事宜，簽訂本合同以共同遵守。
第1條住宅情況
1.1本合同中約定的“住宅”相關(guān)信息（以下簡稱：住宅）：
（1）房產(chǎn)地址：
（2）房產(chǎn)證號(hào)：
（3）登記所有權(quán)人：
（4）房產(chǎn)建筑面積：平米
（5）裝修情況：
（6）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)
1.2下列范圍不在本合同約定的“住宅”范圍之內(nèi)，無論其是否在房產(chǎn)證登記范圍內(nèi)：
第2條居住權(quán)期限
2.1雙方確認(rèn)，居住權(quán)期限以下列第項(xiàng)約定為準(zhǔn)：
（1）固定期限：共計(jì)年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
（2）不固定期限：自_______年_______月_______日起至乙方過世時(shí)止。
2.2符合本合同約定的條件時(shí)，甲方有權(quán)提前解除居住權(quán)合同。
2.3甲方應(yīng)在居住權(quán)期限開始前將住宅交付給乙方使用。
第3條居住權(quán)費(fèi)用
3.1乙方取得本合同約定的居住權(quán)，應(yīng)按下列第項(xiàng)約定向甲方支付費(fèi)用：
（1）乙方無須向甲方支付費(fèi)用，即乙方無償取得居住權(quán)。
（2）乙方應(yīng)向甲方支付共計(jì)___元。
支付方式：本合同簽訂后日內(nèi)支付___元，居住權(quán)登記完成后日內(nèi)付清余款。
（3）乙方應(yīng)按年向甲方支付費(fèi)用。
費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：每年___元。
支付方式：首筆費(fèi)用___元（對(duì)應(yīng)期限：），應(yīng)于_______年_______月_______日前支付。以后應(yīng)在每_______年_______月_______日前支付下一年度費(fèi)用。
3.2無論是否無償取得居住權(quán)，本合同約定的乙方義務(wù)或取得居住權(quán)的其他條件，乙方應(yīng)予遵守。
3.3住宅使用過程中所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)、供暖、水電、燃?xì)狻㈦娫?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用）由乙方自行承擔(dān)。
3.4發(fā)票：如乙方要求開具費(fèi)用發(fā)票，則由此產(chǎn)生的稅費(fèi)應(yīng)由乙方承擔(dān)。
3.5甲方指定收款賬號(hào)：
開戶行：
戶名：
賬號(hào)：
第4條居住權(quán)登記手續(xù)
4.1甲方應(yīng)配合乙方完成居住權(quán)的登記手續(xù)。
4.2甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)到居住權(quán)登記機(jī)構(gòu)完成居住權(quán)登記手續(xù)。
4.3居住權(quán)登記手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第5條居住條件及要求
5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該住宅對(duì)外轉(zhuǎn)讓、抵押、處分等，不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的居住權(quán)。
5.2該住宅不屬于乙方的'可繼承財(cái)產(chǎn)，乙方的繼承人無權(quán)繼承乙方的居住權(quán)。
5.3關(guān)于住宅的出租，雙方確認(rèn)按以下第種方式處理：
（1）未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將該住宅對(duì)外出租；
（2）乙方有權(quán)對(duì)外出租并取得相應(yīng)租金收益，但租賃期限不得超過居住權(quán)期限。
5.4在不影響乙方居住權(quán)的前提下，甲方有權(quán)對(duì)住宅進(jìn)行出售、抵押等處分。
第6條居住權(quán)的消滅
6.1合同履行過程中，出現(xiàn)下列任一情形的，居住權(quán)消滅：
（1）居住權(quán)期限屆滿；
（2）居住權(quán)人死亡；
（3）本合同依法或按約定提前解除的。
6.2居住權(quán)消滅時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)完成居住權(quán)注銷登記。
6.3乙方應(yīng)于居住權(quán)消滅之日起十日內(nèi)向甲方退還住宅，否則應(yīng)按房屋正常租金的兩倍向甲方支付房屋占用費(fèi)用。
6.4乙方取得及享有居住權(quán)，應(yīng)符合下列條件：
6.5關(guān)于甲方或特定人員使用住宅的特殊約定：
第7條住宅裝修及維修
7.1雙方同意，住宅按現(xiàn)狀移交給乙方。
7.2居住權(quán)期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)住宅進(jìn)行裝修及改造，但不得改變住宅的基礎(chǔ)承重結(jié)構(gòu)，不得損害住宅使用。
7.3居住權(quán)期限內(nèi)，乙方裝修房屋或增加房屋附屬設(shè)施的，裝修添附及相關(guān)附屬設(shè)施所有權(quán)歸方所有。
7.4住宅及原有附屬設(shè)備發(fā)生損壞的，雙方按下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任：
（1）居住權(quán)期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)住宅房屋及附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。
（2）居住權(quán)期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)住宅房屋及附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。
7.5住宅如被拆遷，本合同及居住權(quán)相應(yīng)終止，雙方同意按下列方式處理：
（1）所有拆遷補(bǔ)償歸甲方所有或處置，除住宅中由乙方添設(shè)的設(shè)施對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償歸乙方所有以外，甲方無須向乙方支付其他補(bǔ)償。
（2）所有拆遷補(bǔ)償歸甲方所有或處置，但甲方應(yīng)向乙方退還乙方所支付的費(fèi)用（如有），并向乙方額外補(bǔ)償___元。
第8條違約責(zé)任
8.1出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同及相應(yīng)的居住權(quán)：
（1）乙方將住宅轉(zhuǎn)讓、抵押、處分或違反本合同約定將住宅對(duì)外出租的；
（2）乙方轉(zhuǎn)讓居住權(quán)的；
（3）乙方對(duì)甲方或甲方家庭成員實(shí)施犯罪行為，或是有其他嚴(yán)重違反社會(huì)道德的行為的；
（5）乙方不合理使用住宅，導(dǎo)致或可能導(dǎo)致住宅嚴(yán)重?fù)p害的；
（6）其他：。
上述情形下，乙方還應(yīng)賠償給甲方造成的全部損失。
8.2甲方提前解除本合同的，如乙方按約定向甲方支付了居住費(fèi)用，則居住費(fèi)用應(yīng)按乙方實(shí)際居住年限對(duì)應(yīng)約定的整個(gè)居住權(quán)期限年限的比例折算，剩余部分由甲方退還。
8.3如甲方出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退回所有居住費(fèi)用（如有），并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)__元：
（1）甲方對(duì)住宅的處置，導(dǎo)致乙方無法正常使用住宅的；
（3）甲方未按照約定配合辦理居住權(quán)登記，逾期超過2個(gè)月的；
（3）其他：。
第9條附則
9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
9.2本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
簽署時(shí)間：_______年_______月_______日
甲方（簽字或蓋章）：
法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：
甲方配偶或家庭成員（簽字）：
乙方（簽字或蓋章）：
法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：
下列人員對(duì)上述合同進(jìn)行了見證，且無異議。
見證人員簽署：
居住權(quán)的合同約定篇五
鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于的房屋(“該房屋”)簽署了《____市存量房屋買賣合同》(“《買賣合同》”)，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補(bǔ)充約定如下：
第一條成交價(jià)格。
甲乙雙方同意，交易房屋價(jià)款及家具家電、裝飾裝修及配套設(shè)施作價(jià)兩者總計(jì)為人民幣(大寫)_____億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，此價(jià)格為甲方凈得價(jià)，不含稅。
第二條關(guān)于房屋教育具體事宜的約定。
1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣(大寫)__________億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。
2、首付款：乙方于請(qǐng)約定支付時(shí)將首付款人民(大寫)__________億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大寫)__________億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，以口自行支付口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方。
3、物業(yè)交割：甲方雙方應(yīng)當(dāng)在。
交割手續(xù)，丙方陪同。
甲乙雙方一致同意，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣(大寫)__________億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，作為物業(yè)交割保證金，該保證金應(yīng)于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當(dāng)日，由乙方支付給甲方。
第三條稅費(fèi)的承擔(dān)。
甲乙雙方同意，本交易涉及的水費(fèi)全部由方承擔(dān)，并直接向主管機(jī)關(guān)交納。
第四條違約責(zé)任。
1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補(bǔ)充協(xié)議約定義務(wù)的，每逾期____日，違約方應(yīng)按日計(jì)算想守約方支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金。
2、甲方若出現(xiàn)下列情形之一的，甲方構(gòu)成根本違約，且一方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同。
(1)甲方提供的該房屋所有權(quán)證的，原購房合同等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)不真是、不完整、無效，導(dǎo)致一方無法取得房屋所有權(quán)的。
(2)該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致一方無法取得所有權(quán)的。
(3)逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議。
(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價(jià)格的。
(5)將該房屋出售給第三方的。
第二條約定的義務(wù)超過____日的，甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)，以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款的20%向乙方支付違約金;丙方收取乙方的所有費(fèi)用不予退還，由甲方直接賠付乙方。
3、乙方若出現(xiàn)下列情形之一的，乙方構(gòu)成根本違約，且甲方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同。
(1)提供的證件等購房所需的自理不完整、不真實(shí)或無效，導(dǎo)致無法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登陸手續(xù)的。
(2)拒絕購買該房屋的。
(3)逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議。
第二條約定的義務(wù)超過____日的，乙方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)，以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項(xiàng)沖抵違約金，多退少補(bǔ);丙方收取乙方的費(fèi)用不予退還。
第五條其他。
1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實(shí)有效、并積極配合的前提下，丙方按照國家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易。
2、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。
如本協(xié)議與《買賣合同》、《居間服務(wù)合同》、過戶、按揭代理合同》約定不一致的，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。
交易房屋的租賃期限至________年____月____日止;就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意：
關(guān)于央產(chǎn)房的約定：口有口無。
則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
關(guān)于裝修、家具、家電等附屬設(shè)施清單的約定：口有口無。
以下附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給。
乙方：
(1)裝修包括：___________________________________________________________________。
(2)家具包括：___________________________________________________________________。
(3)家電包括：___________________________________________________________________。
關(guān)于限購政策導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)已支付款項(xiàng)的具體約定：口有口無。
對(duì)乙方已支付的房屋的約定：______________________________________________________。
對(duì)已支付的或應(yīng)支付的代理費(fèi)的約定：_____________________________________________。
全部款項(xiàng)并支付乙方總房款50%的違約金。
部款項(xiàng)，并收取總房款50%違約金。
居住權(quán)的合同約定篇六
用人單位與勞動(dòng)者在訂立勞動(dòng)合同時(shí)往往約定發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議的管轄地，實(shí)踐中真正發(fā)生了勞動(dòng)爭(zhēng)議，勞動(dòng)者選擇其他有管轄權(quán)地仲裁時(shí)，用人單位提出異議，勞動(dòng)仲裁并非全部移送處理。
勞動(dòng)合同法實(shí)施后，勞動(dòng)爭(zhēng)議案件能否約定管轄，法律沒有明確規(guī)定，僅通過相關(guān)法律條款規(guī)定勞動(dòng)合同履行地、用人單位注冊(cè)地、用人單位經(jīng)營地可以管轄，那么用人單位與勞動(dòng)者在建立勞動(dòng)關(guān)系時(shí)在勞動(dòng)合同履行地、用人單位注冊(cè)地、用人單位經(jīng)營地三地之間選擇一個(gè)進(jìn)行約定實(shí)踐中存在一定的分歧，有必要在理論上作進(jìn)一步的探討。
一種觀點(diǎn)認(rèn)為：第一，勞動(dòng)糾紛是民事糾紛，約定管轄是民事主體自由處分民事權(quán)利的一種方式，人民法院不應(yīng)干涉；第二，勞動(dòng)合同是民事合同，自然適用民事訴訟法關(guān)于約定管轄的規(guī)定；第三，約定管轄對(duì)當(dāng)事人的利益并沒有實(shí)際損害，其實(shí)體權(quán)利仍受到約定管轄的仲裁機(jī)構(gòu)及法院的保護(hù)；第四，勞部發(fā)[1995]209號(hào)《關(guān)于勞動(dòng)爭(zhēng)議案件管轄范圍的復(fù)函》明確了勞動(dòng)合同可以約定管轄。
另一種觀點(diǎn)認(rèn)為：首先，雙方簽訂的勞動(dòng)合同是格式合同，其中的仲裁條款是用人單位的單方意思表示，不是雙方協(xié)商的結(jié)果；其次，法律、行政法規(guī)、司法解釋均沒有約定管轄的規(guī)定，如認(rèn)定約定管轄有效則限制和損害了勞動(dòng)者依法選擇仲裁機(jī)構(gòu)和法院的權(quán)利；最后，勞部發(fā)[1995]209號(hào)復(fù)函是針對(duì)《中華人民共和國企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議處理?xiàng)l例》第十八條規(guī)定的仲裁管轄的缺陷，根據(jù)個(gè)案的具體情況作出了對(duì)勞動(dòng)者有利的解釋，而本案適用該復(fù)函的規(guī)定則與該復(fù)函的解釋目的相違背，不應(yīng)予以適用。
筆者認(rèn)為：首先，勞動(dòng)爭(zhēng)議案件在理論原則上不適用約定管轄的相關(guān)規(guī)定；勞動(dòng)爭(zhēng)議約定管轄沒有法律依據(jù)；其次，雙方約定管轄的條款系格式條款，不能真實(shí)反映雙方就約定事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商的意思表示；第三，約定管轄將會(huì)限制勞動(dòng)者的訴權(quán)，特別是現(xiàn)階段，三地分離現(xiàn)象普遍存在，若勞動(dòng)爭(zhēng)議允許約定管轄，將與立法目的相背離。
判斷勞動(dòng)爭(zhēng)議案件能否由雙方約定管轄，在目前法律及司法解釋沒有明確的具體規(guī)定情況下，應(yīng)從約定管轄的立法目的、適用范圍結(jié)合勞動(dòng)爭(zhēng)議案件的審判實(shí)踐進(jìn)行分析判斷。
一、民事訴訟法約定管轄的立法目的和適用范圍
（一）開具發(fā)票約定因違反強(qiáng)制性規(guī)定而無效
本案中雙方約定，普陀公司6300萬元收入，由武漢公司向受讓人開具發(fā)票。根據(jù)《稅收征管法》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，納稅義務(wù)人應(yīng)當(dāng)履行開具發(fā)票、申報(bào)納稅的法定義務(wù)，如果其違反規(guī)定，將開具發(fā)票、申報(bào)納稅的義務(wù)以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓給他人，則一律無效。在本案中，普陀公司作為納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向受讓人開具6300萬元發(fā)票，并申報(bào)納稅，而其卻以協(xié)議的形式轉(zhuǎn)讓給武漢公司，其行為已經(jīng)違反了稅收征管法的強(qiáng)制性規(guī)定。根據(jù)《合同法》規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的無效。
所以，普陀公司與武漢公司之間關(guān)于開具發(fā)票的約定是無效的，自始至終不能受到法律的保護(hù)。
（二）承擔(dān)稅款的約定合法有效
雖然我國稅收征管方面的法律、法規(guī)禁止納稅義務(wù)人將必須由其承擔(dān)的申報(bào)納稅、開具發(fā)票等義務(wù)以協(xié)議或其他方式轉(zhuǎn)移給其他任何個(gè)人和單位，但并未禁止納稅義務(wù)人與合同相對(duì)人或第三人約定由合同相對(duì)人或第三人承擔(dān)稅款，即對(duì)于實(shí)際是誰繳納的稅款并未作出強(qiáng)制性或禁止性規(guī)定。
此種觀點(diǎn)得到了《合同法》解釋（二）的支持。根據(jù)該解釋，對(duì)因違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定而無效的情形，作了限制解釋，將“強(qiáng)制性規(guī)范”限制解釋為效力性強(qiáng)制規(guī)定，即必須是以明確的法律條文規(guī)定哪些行為屬于無效，其目的是從嚴(yán)掌握合同無效情形，只要當(dāng)事人之間的約定不違反效力性強(qiáng)制規(guī)定，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定約定有效，應(yīng)當(dāng)保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)利和義務(wù)。況且，只要納稅義務(wù)人能夠按時(shí)足額交稅，稅款究竟由誰承擔(dān)并不會(huì)損害國家和社會(huì)利益。因此，以協(xié)議的方式對(duì)稅款承擔(dān)作出約定是合法有效的。當(dāng)然，根據(jù)規(guī)定，合同部分無效的，不影響其他有效部分效力的，其他部分仍然有效，即開具發(fā)票約定的無效，不影響稅款約定的效力。
但值得注意的是，交易雙方對(duì)稅款負(fù)擔(dān)的約定只在當(dāng)事人之間具有約束力，對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)沒有任何拘束力。對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)而言，納稅義務(wù)人應(yīng)當(dāng)依照稅收征管法的規(guī)定履行義務(wù)，其作為納稅義務(wù)人主體資格是不能改變的，但相對(duì)人或第三人可以納稅義務(wù)人名義支付應(yīng)納稅款，或在納稅義務(wù)人繳納稅款后向其支付稅款，此時(shí)納稅義務(wù)人并不因此而喪失納稅義務(wù)人資格，承擔(dān)稅款之人也不會(huì)轉(zhuǎn)化為納稅義務(wù)人。
根據(jù)《合同法》規(guī)定，對(duì)于合同無效雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的`責(zé)任。在本案中，普陀公司被加收滯納金和處以罰款是由于雙方之間存在著開具發(fā)票的約定，而開具發(fā)票的約定是無效的，對(duì)此雙方均有過錯(cuò)。正是由于雙方的過錯(cuò)，才出現(xiàn)了事實(shí)上無人向受讓人開具發(fā)票的結(jié)果，而普陀公司亦未履行申報(bào)納稅的義務(wù)，導(dǎo)致稅務(wù)機(jī)關(guān)要求普陀公司補(bǔ)交稅款，要加收滯納金和處以罰款，這對(duì)于普陀公司來說是損失，是由于雙方過錯(cuò)而造成的，是本來可以避免的。
據(jù)此，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)各自的過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，普陀公司有權(quán)依過錯(cuò)原則向武漢公司主張損失賠償。
（一）律師分析
在本案中，雙方當(dāng)事人對(duì)稅金的約定是在雙方自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成的協(xié)議，該約定并未違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，該協(xié)議已依法成并具有法律效力，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，如果一方不履行約定的，另一方有權(quán)依據(jù)該協(xié)議追究違約責(zé)任。。
（二）案件結(jié)果
最終普陀公司與武漢公司通過協(xié)商方式解決，一是普陀公司按規(guī)定繳納了稅款及滯納金和罰款；二是武漢公司按約定向普陀公司支付1310萬元；三是滯納金和罰款，由于雙方爭(zhēng)議較大，幾經(jīng)努力最終達(dá)成一致意見，由武漢公司承擔(dān)40%，即712.8萬元，其余部分由普陀公司承擔(dān)。
（三）律師提示
本案中，如果能夠及時(shí)申報(bào)納稅，則需交納的稅款只有823.125萬元，然而由于雙方之間存在開具發(fā)票的約定，結(jié)果導(dǎo)致普陀公司未履行申報(bào)納稅義務(wù)，被稅務(wù)機(jī)關(guān)加收滯納金和處以罰款，為此遭受損失達(dá) 1119.45萬元之多。
二是可能構(gòu)成逃稅，面臨逃稅罪的刑事責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)
根據(jù)《刑法》規(guī)定，納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報(bào)或者不申報(bào)，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，構(gòu)成逃稅罪，要被依法追究刑事責(zé)任。如果雙方在簽訂稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議的主觀目的是為了逃稅，則可能會(huì)面臨承擔(dān)逃稅罪刑事責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。
三是對(duì)合同效力認(rèn)識(shí)上存在錯(cuò)誤的理解
雖然說合同雙方當(dāng)事人可以在平等、自愿的基礎(chǔ)上做出任何約定，但要注意我們?cè)谠诩s定時(shí)不能違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，否則，即使是約定了，也會(huì)因違反強(qiáng)制性規(guī)定而無效，并且還可能給當(dāng)事人帶來更大的法律風(fēng)險(xiǎn)和損失。
據(jù)此，根據(jù)本文的分析，如果當(dāng)事人之間想通過協(xié)議的方式對(duì)稅費(fèi)承擔(dān)做出約定，雖然這種約定是有效的，但在具體操作時(shí)應(yīng)當(dāng)注意：稅款可以約定由他人承擔(dān)，但開具發(fā)票、申報(bào)納稅的義務(wù)必須由納稅義務(wù)人來承擔(dān)，納稅義務(wù)人也應(yīng)當(dāng)積極履行申報(bào)納稅義務(wù)，在繳納稅款之后，根據(jù)約定向相對(duì)人主張合同約定的權(quán)益，從而避免使自己陷入行政處罰，甚至是刑事責(zé)任。
習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。“在我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)形成過程中，人們?cè)絹碓阶⒅卣\實(shí)信用并貫徹于各自的交易行為中。于是，在合同不能履行情況下，不為履行的一方便擔(dān)負(fù)起通知的義務(wù)，及時(shí)告知對(duì)方合同不能履行的事實(shí)和原因，甚至在合同中也約定了這樣的通知義務(wù)。但是，不履行方履行了通知義務(wù)，是否就符合法律誠實(shí)信用的原則，就可以免責(zé)？顯然不能一概而論。尤其由于過錯(cuò)導(dǎo)致合同不能履行的一方僅履行通知義務(wù)并預(yù)約因此免除責(zé)任，不僅不能免除責(zé)任，其行為與誠實(shí)信用也有背道而馳和規(guī)避法律的嫌疑。
依誠實(shí)信用原則，交易雙方互為尊重、互為信賴。因此，在交易的不同階段，交易當(dāng)事人都有對(duì)那些構(gòu)成交易本質(zhì)或者交易基礎(chǔ)的本質(zhì)事實(shí)的存在或變化負(fù)有通知的義務(wù)。在締約時(shí)，有使用方法的告知義務(wù)、瑕疵告知義務(wù)、忠實(shí)告知義務(wù)等等；合同關(guān)系終了時(shí)，也有各種通知義務(wù)，如通知履行完畢等等；在合同履行過程中，包括合同不能履行的情況發(fā)生時(shí)，當(dāng)事人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)通知的義務(wù)。凡此種種，在英美法上將其稱為“披露義務(wù)”，在大陸法上稱其為通知義務(wù)或告知義務(wù)，為附隨義務(wù)之一，它幾乎伴隨交易的全過程。不承擔(dān)上述義務(wù)，在英美，承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；在大陸法國家承擔(dān)締約過失責(zé)任和合同責(zé)任。當(dāng)然也有謂之侵權(quán)與合同責(zé)任之竟合者。
但是，通知義務(wù)并不是構(gòu)成合同關(guān)系的唯一義務(wù)，合同義務(wù)非由單一義務(wù)構(gòu)成，其構(gòu)成可稱其為義務(wù)群；同時(shí)，一般情形下，通知義務(wù)也不是合同義務(wù)群中的核心義務(wù)，因?yàn)樗皇墙灰椎哪康模灰椎哪康脑谟诮o付，實(shí)現(xiàn)利益。即：合同的核心義務(wù)在于給付，給付義務(wù)構(gòu)成合同的主要義務(wù)。除給付以外，尚有保密義務(wù)、保護(hù)義務(wù)等，也包括通知義務(wù)，它們被統(tǒng)稱為附隨義務(wù)，它們是依據(jù)給付義務(wù)的發(fā)生、變化的需要而產(chǎn)生的合同其它義務(wù)。在締約階段，因契約尚未達(dá)成，交易目的未實(shí)現(xiàn)，即未形成合同的主要義務(wù)，因此其表現(xiàn)出的義務(wù)種類比較單一，多為以告知為形式的通知義務(wù)或披露義務(wù)，但也有不同于通知或披露義務(wù)的保密義務(wù)等，這些義務(wù)皆為合同的附隨義務(wù)，它們因不同締約情形而發(fā)生，而不論主次。但在合同達(dá)成后，不論其能否履行，其法律關(guān)系所蘊(yùn)涵的義務(wù)就不僅為通知義務(wù)，而是合同的主要義務(wù)-給付義務(wù)，如在買賣合同中，賣方交付其出賣物并移轉(zhuǎn)其所有權(quán)的義務(wù)，買方負(fù)有支付貨款的義務(wù)；在租賃合同中，出租人負(fù)有交付租賃物于承租人的義務(wù)，承租人負(fù)有支付租金的義務(wù)；而在旅游合同中，旅行社負(fù)有組織旅行團(tuán)員成行的義務(wù)，旅行團(tuán)員負(fù)有支付旅行費(fèi)用的義務(wù)，等等。履行這些義務(wù)是合同的法律效力所在，是交易的根本目的。
因此通知義務(wù)的履行效力無論在合同的哪個(gè)階段都不能一言以蔽之即可免除其它義務(wù)，尤其主要合同義務(wù)。
它的功能主要在于促進(jìn)實(shí)現(xiàn)主給付義務(wù)，或者在主給付義務(wù)沒有形成或不能履行時(shí)維護(hù)他方當(dāng)事人人身或財(cái)產(chǎn)上利益。前者為通知義務(wù)的輔助功能，后者為保護(hù)功能。尤其在合同的給付義務(wù)不能履行情形下，因發(fā)生原因不同，法律對(duì)是否履行通知義務(wù)有不同要求。因可歸責(zé)一方當(dāng)事人的過錯(cuò)而不能履行合同時(shí)，是否履行通知義務(wù)并不構(gòu)成合同責(zé)任的前提條件，因此法律無須依據(jù)誠實(shí)信用原則考察違約當(dāng)事人履行通知義務(wù)與否?？疾炫c否，違約者承擔(dān)的法律后果并無差別，都要承擔(dān)違約責(zé)任，該違約責(zé)任為繼續(xù)履行、損害賠償、采取補(bǔ)救措施等。旅游合同因旅行社原因履行不能的責(zé)任承擔(dān)即屬于此類情形。
然而可否在合同中預(yù)先約定因履行通知義務(wù)而免除合同主要義務(wù)？對(duì)此，各國民法首先主張，預(yù)先免除故意或重大過失的合同責(zé)任的條款為無效，其理論依據(jù)為公序良俗原則。我國合同法第53條對(duì)此也做了相同的規(guī)定。其次，又普遍主張，當(dāng)事人一方利用其經(jīng)濟(jì)及社會(huì)地位優(yōu)勢(shì)，在訂立合同時(shí)強(qiáng)要他方預(yù)先免除其所應(yīng)負(fù)擔(dān)的過失責(zé)任，則為權(quán)利的濫用，不能以合同的方式免除。在我國合同法第40條中所規(guī)定的對(duì)格式條款的限制即是，它規(guī)定“提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無效”。
上述情形為交易中的多數(shù)情形，但也有例外，即合同不履行的原因不是可歸責(zé)一方當(dāng)事人的原因，而是由于不可抗力的發(fā)生，則通知義務(wù)的有無便具有法律意義。各國民法典中雖多無明文規(guī)定，但學(xué)者多主張基于誠實(shí)信用原則，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為有通知義務(wù)，并在實(shí)踐中加以應(yīng)用。我國合同法明文規(guī)定了這種義務(wù)，即當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)免除給付義務(wù)，但負(fù)有通知的義務(wù)。
總之，基于意思自治原則產(chǎn)生合同的主要義務(wù)-給付義務(wù)，互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)的雙方當(dāng)事人都應(yīng)依誠實(shí)信用原則履行相關(guān)義務(wù)，包括給付義務(wù)履行發(fā)生變化的通知義務(wù)，以保證實(shí)現(xiàn)合同的目的及交易的根本秩序，形成平等尊重、相互信賴的良好的交易環(huán)境。
居住權(quán)的合同約定篇七
本文目錄
約定合同
租賃房屋交付時(shí)沒有達(dá)到合同約定的條件
借款合同提前收貸條款不屬于約定解除權(quán)條款
根據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)進(jìn)行強(qiáng)制性規(guī)定的和同無效。稅收是國家以法律、行政法 規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的形式授權(quán)實(shí)施的行政征收活動(dòng)。征收項(xiàng)目、納稅義務(wù)人(或稱納稅人)、稅率等均由法律、行政法規(guī)規(guī)定?！抖愂照魇展芾矸▽?shí)施細(xì)則》第三條規(guī)定，任何部門、單位和個(gè)人作出的與稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定一律無效。納稅人應(yīng)當(dāng)依照稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定履行納稅義務(wù)。其簽訂的合同、協(xié)議等與稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的，一律無效。根據(jù)《個(gè)人所得稅法》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)出租房屋獲取租金所應(yīng)繳納的營業(yè)稅、個(gè)人所得稅的納稅人是出租人，且營業(yè)稅的計(jì)稅基數(shù)是出租人向承租人所收取的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。
出租人在合同中作上述規(guī)定明顯有非法轉(zhuǎn)移納稅義務(wù)的企圖，且有非法降低計(jì)稅基數(shù)逃避納稅的嫌疑，違反了稅收征管規(guī)定，屬無效合同條款。根據(jù)《合同法》第五十六條的規(guī)定，無效的合同條款自始沒有法律約束力。因此，出租人無權(quán)要求承租人承擔(dān)他自己應(yīng)繳的稅金。
約定合同（2） |
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租賃房屋交付時(shí)沒有達(dá)到合同約定的交付條件，應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行處理?
在房屋交付過程中，還存在著這樣的一種情況，即房屋租賃雙方在合同中并沒有約定租賃房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，但出租人按照合同約定的條件將房屋交付給承租人使用時(shí)，承租人發(fā)現(xiàn)房屋存在著缺陷，并且該缺陷致使承租人無法正常使用，那么該承租房屋應(yīng)該如何處理?在這種情況下，承租人可以要求出租人限期修復(fù)或減少租金。如果該缺陷危及承租人的安全，承租人可以要求解除房屋
租賃合同
。如果房屋在交付時(shí)沒有達(dá)到合同約定的條件，尤其對(duì)于商鋪等商業(yè)性房屋來講，將會(huì)使承租人蒙受損失。因此，當(dāng)承租人遇到出租人交付的房屋不符合租賃合同的規(guī)定，造成其不能正常使用的情況時(shí)，承租人可以要求解除房屋租賃合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。
約定合同（3） |
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甲銀行與乙公司于xx年1月簽訂借款合同，約定乙公司向甲銀行借款1000萬元，期限為5年;乙公司應(yīng)于xx年6月底前辦妥國有土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，否則甲銀行有權(quán)提前收回貸款。合同簽訂后，甲銀行如約出借款項(xiàng)，但乙公司一直未辦理國有土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)。xx年3月，甲銀行將乙公司的信用等級(jí)登記為次級(jí)，并發(fā)函通知乙公司依約終止借款合同。同年5月，甲銀行訴至法院，請(qǐng)求判令乙公司立即償還借款本金1000萬元及相應(yīng)利息。乙公司則以借款合同尚未到期、甲銀行無權(quán)解除合同為由抗辯，請(qǐng)求法院駁回甲銀行的訴訟請(qǐng)求。
本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)為：案涉借款合同關(guān)于提前收回貸款的約定是否屬于當(dāng)事人約定解除權(quán)的條款。
第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，提前收回貸款會(huì)產(chǎn)生與行使解除權(quán)一樣的法律后果，故關(guān)于乙公司不辦妥抵押手續(xù)、甲銀行就有權(quán)提前收回貸款的條款屬于約定解除權(quán)的條款;合同解除權(quán)應(yīng)及時(shí)行使，否則不利于合同關(guān)系的穩(wěn)定;甲銀行享有解除權(quán)近兩年后才要求解除合同，已超出解除權(quán)行使的合理期限，應(yīng)當(dāng)駁回甲銀行的訴訟請(qǐng)求。
第二種觀點(diǎn)認(rèn)為，借款合同關(guān)于提前收回貸款的約定，不屬于當(dāng)事人約定解除權(quán)的條款;在甲銀行提前收回貸款的條件成就時(shí)，其據(jù)此訴請(qǐng)要求借款人乙公司提前償還借款本息，法院應(yīng)予支持，該訴請(qǐng)不以解除合同為前提。
條款定性，決定著法律思維分析的起點(diǎn)和方向。合同法第九十三條第二款規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！睂徟袑?shí)踐中，準(zhǔn)確識(shí)別爭(zhēng)議條款是否屬于約定解除權(quán)條款，是正確適用合同解除權(quán)規(guī)定解決相關(guān)紛爭(zhēng)的基礎(chǔ)和前提，直接影響案件處理結(jié)果。
當(dāng)前越來越多的金融借款合同中包含了特定情形下貸款人有權(quán)提前收回貸款的約定，該案因此具有一定的典型性。就案件處理而言，筆者同意上述第二種觀點(diǎn)，除前述理由外，還有以下三點(diǎn)考慮：
1.透過合同法相關(guān)法條的表述，可以看出“提前收回貸款(借款)”與“解除合同”在邏輯關(guān)系上系不同概念。合同法第二百零三條規(guī)定，借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或解除合同。該條款雖系針對(duì)未按約定使用借款的情形，但已可以說明“提前收回借款”與“解除合同”是兩個(gè)不同的法律概念。
2.根據(jù)相關(guān)金融法規(guī)，甲銀行的訴訟請(qǐng)求應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С??！顿J款通則》第二十二條第五項(xiàng)規(guī)定，借款人未能履行借款合同規(guī)定義務(wù)的，貸款人有權(quán)依據(jù)合同約定要求借款人提前歸還貸款或停止支付借款人尚未使用的貸款。
3.案涉借款合同有關(guān)提前收回貸款的條款，其實(shí)也可看成雙方當(dāng)事人對(duì)合同終止條件所作的約定，即相關(guān)情形出現(xiàn)時(shí)，甲銀行有權(quán)按照約定，通過提前收回貸款的方式終止借款合同，提前收回貸款。需要注意的是，合同法第九十一條規(guī)定了合同終止的七種情形，包括合同解除、債務(wù)相互抵銷、法律規(guī)定或當(dāng)事人約定終止的情形等。據(jù)此，合同終止是合同解除的上位概念，不應(yīng)將合同終止等同于合同解除。
居住權(quán)的合同約定篇八
茲因甲乙雙方情投意合準(zhǔn)備結(jié)婚，締結(jié)良緣，并本于互信、互敬、互愛、互諒及共創(chuàng)和諧家庭、美滿婚姻之共識(shí)下，雙方約定對(duì)婚前以及婚后財(cái)產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：
一，甲方和乙方結(jié)婚后，乙方自愿將自己婚前以及婚后的所有財(cái)產(chǎn)歸甲方一人所有，乙方自動(dòng)放棄婚后財(cái)產(chǎn)處理權(quán)，若日后雙方任何一方提出離婚，乙方無權(quán)支配一切財(cái)產(chǎn)，均由甲方一人處理及獲得。
三，由于乙方工作性質(zhì)，甲方無法掌握，每日空床費(fèi)300元。
四，丙方和丁方是此協(xié)議的見證人，以證明甲方乙方均是在清醒且完全自愿的前提下簽訂的該協(xié)議。
五，此協(xié)議由甲乙丙丁四方簽字后方為有效且具有法律效力。
六，此協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
男方：
女方：
日期：
居住權(quán)的合同約定篇九
男方：
女方：
男女雙方均已喪偶，生活實(shí)有困難，經(jīng)過相互了解，自愿結(jié)成合法夫妻，但雙方都有子女，為解決他們的后顧之憂，經(jīng)雙方充分考慮并協(xié)商，訂立如下協(xié)議條款，以資共同遵守：
1.雙方各自婚前所有的財(cái)產(chǎn)，婚后所有權(quán)不變，仍為各自財(cái)產(chǎn)?；榍皞€(gè)人債務(wù)由各自償還。
2.雙方再婚時(shí)，雙方子女均已成年，因此雙方同各自子女的贍養(yǎng)關(guān)系不變。
3.雙方各自婚前財(cái)產(chǎn)有各自子女繼承，雙方故世后，各自子女對(duì)各自父母后世的處理權(quán)利不變，由各自子女為自己老人送終。
4.雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并用于婚后共同生活，大額日常開支雙方要進(jìn)行協(xié)商。
5.雙方婚姻關(guān)系建立后，共同居住用房由男方提供，如果男方先于女方故世，由男方子女對(duì)該房屋全部繼承，女方有權(quán)繼續(xù)在該房屋居住到再婚或故世。
6.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)公證處公證后生效。
男方：
女方：
日期：
居住權(quán)的合同約定篇十
協(xié)議人(甲方)：
住址：
協(xié)議人(乙方)：
身份證號(hào)：
住址：
甲、乙雙方經(jīng)自由戀愛，準(zhǔn)備依法登記結(jié)婚?，F(xiàn)根據(jù)公平、自由原則，對(duì)雙方的婚前財(cái)產(chǎn)作以下約定，以供婚后共同遵守。
一、甲方的婚前財(cái)產(chǎn)
2、于________銀行的存款，此款項(xiàng)若用于婚后共同生活，應(yīng)予以返還;
二、乙方的婚前財(cái)產(chǎn)
3、于_________證券交易所股票
4、債權(quán)、基金等其他財(cái)產(chǎn)性權(quán)利;
5、牌號(hào)為____________的車。
三、婚前財(cái)產(chǎn)歸屬約定
對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的歸屬，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其具體約定如下：
6、甲、乙雙方婚前財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，歸甲、乙各自所有。若發(fā)生離婚等原因致婚姻關(guān)系終止，任何一方不得對(duì)另一方的婚前財(cái)產(chǎn)主張所有權(quán)。
7、甲、乙雙方對(duì)各自的婚前財(cái)產(chǎn)擁有自由處分的權(quán)利，任何一方不得對(duì)另一方處分婚的行為進(jìn)行干涉。
8、甲、乙雙方婚前各自所產(chǎn)生的債務(wù)，由各自獨(dú)立承擔(dān)，另一方不負(fù)清償責(zé)任。
四、婚前財(cái)產(chǎn)婚后收益約定
婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后產(chǎn)生的分紅、利息以及房屋租金等收益的約定：
9、房屋如果出租，其租金分配用于夫妻共同生活，如有剩余，________%歸甲方，________%歸乙方;如果沒有出租用于夫妻雙方居住使用。
10、對(duì)于各自存款利息分配，歸各自所有，任何一方不得干涉另一方在婚姻存續(xù)期間存款利息的處分。
11、對(duì)于債權(quán)、基金等財(cái)產(chǎn)性權(quán)利產(chǎn)生的收益，雙方平均分配。
12、乙方的車用于夫妻雙方日常生活代步工具，雙方共同使用。
五、本協(xié)議正本一式兩份，由甲乙雙方各持一份。
六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字即行生效。
甲方：乙方：
______年____月____日______年____月____日
居住權(quán)的合同約定篇十一
尊敬的xxx領(lǐng)導(dǎo)：
您好，感謝您百忙之中抽空閱讀此申請(qǐng)書。
我叫xxx，于xx年xx月份進(jìn)入xxx工作至今?，F(xiàn)想申請(qǐng)調(diào)動(dòng)從現(xiàn)在的xxx崗位到xxx崗位。
在xxx工作x年多的時(shí)間里，我都是在xx崗位工作，不但學(xué)到了較多的專業(yè)知識(shí)，更是培養(yǎng)了我吃苦耐勞、勇于接受挑戰(zhàn)的精神，還使我學(xué)到了更多做人的道理。在此，感謝領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的培養(yǎng)，感謝同事們對(duì)我的幫助。
本人現(xiàn)為了學(xué)到更多的知識(shí)，為了未來能夠更好地展開工作，更好地為xxx服務(wù)，非?？释絰xx崗位進(jìn)行鍛煉。（新單位介紹簡短），希望能得到領(lǐng)導(dǎo)的批準(zhǔn)。
本人性格開朗，無論對(duì)生活還是工作，都充滿了熱忱，積極樂觀向上的態(tài)度使我能承受更大的壓力，同時(shí)也使我充滿了動(dòng)力，良好的人格和性格使我與xxx的同事們相處愉快，讓我懂得更多與人相處的道理和技巧，所有這些，我相信，都對(duì)我將來在新的工作崗位上有很大幫助。
我很喜歡xxx的工作氛圍和工作環(huán)境，以及造人、樹人、重視培養(yǎng)年輕人的理念。我很喜歡這份工作，或許沒有xx工作經(jīng)驗(yàn)是我最大的不足之處，但這也是我最大的前進(jìn)動(dòng)力，我會(huì)努力學(xué)習(xí)，我相信，在xxx的培養(yǎng)和我的勤奮努力下，我會(huì)在新的工作崗位做得更加出色的。
懇請(qǐng)能得到領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)，并殷切盼望領(lǐng)導(dǎo)對(duì)于我的申請(qǐng)能夠給予批準(zhǔn)。再次對(duì)您百忙中抽空閱讀本人的申請(qǐng)書表示感謝!
此致
敬禮
申請(qǐng)人：xxx
申請(qǐng)時(shí)間：20xx年x月xx日
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居住權(quán)的合同約定篇十二
尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：
您好!首先感謝您多年來對(duì)我的關(guān)心和照顧，同時(shí)感謝領(lǐng)導(dǎo)在百忙中審閱我的申請(qǐng)報(bào)告!
我于6月到公司工作，至今將近。自參加工作以來，在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷下我非常熱愛本職工作，并先后在隧道所、設(shè)計(jì)院多個(gè)崗位工作，在這期間我服從領(lǐng)導(dǎo)和組織安排，工作中兢兢業(yè)業(yè)、盡職盡責(zé)，一心一意撲在工作上;工作和生活中與同事和睦相處，并且積極參加各類集體活動(dòng)，為公司的發(fā)展貢獻(xiàn)了自己的一份力量。同時(shí)，也非常感謝公司給我提供的機(jī)會(huì)與平臺(tái)，將我從一個(gè)初出茅廬的新人培養(yǎng)成一名工程師。非常感謝各位領(lǐng)導(dǎo)在此期間對(duì)我工作、學(xué)習(xí)和生活上的支持與關(guān)懷。
然而，隨著年齡的增大，及精神長期高度緊張的工作，最近我感覺到自己的身心狀況不適合目前的工作，想換一下工作環(huán)境。我也很清楚這時(shí)候公司正值用人之際，很多設(shè)計(jì)項(xiàng)目正一步步逐漸推進(jìn)。也正是考慮到公司今后在這些項(xiàng)目安排的合理性，本著對(duì)公司對(duì)自己負(fù)責(zé)的態(tài)度，提出此申請(qǐng)。
懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)考慮到我的實(shí)際情況，同意從公司調(diào)出。謝謝!
如若領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)我的申請(qǐng)，我一定會(huì)做好工作的交接，盡力讓項(xiàng)目做到平衡過渡。為了盡量減少對(duì)現(xiàn)有工作造成的影響，我請(qǐng)求在員工通訊錄上保留我的電子信箱和手機(jī)號(hào)碼1個(gè)月，在此期間，如果有同事對(duì)我以前的工作有任何疑問，我將及時(shí)做出答復(fù)并盡力配合。
不管我身在何處，永遠(yuǎn)不忘公司對(duì)我的'培養(yǎng)之恩，不忘公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的栽培之情，將來若有機(jī)會(huì)報(bào)答，定盡全力。
再一次真誠地感謝您及公司全體同事對(duì)我的關(guān)愛與信任!
【范文2】
公司人事部：
您好，感謝您百忙之中抽空閱讀此申請(qǐng)書。
我叫xxx，xx年xx月份進(jìn)入公司工作至今。于現(xiàn)想申請(qǐng)調(diào)動(dòng)目前xxx崗位到xxx崗位。
在公司工作xx年多的時(shí)間里，我都是在xx崗位工作，不但學(xué)到了較多的專業(yè)知識(shí)，更是培養(yǎng)了我吃苦耐勞、勇于接受挑戰(zhàn)的精神，還使我學(xué)到了更多做人的道理。在此，感謝公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的培養(yǎng)，感謝同事們對(duì)我的幫助。
本人現(xiàn)為了學(xué)到更多的知識(shí)，為了未來能夠更好地展開工作，更好地為公司服務(wù)，打算繼續(xù)求學(xué)深造。但鑒于本人求學(xué)的學(xué)習(xí)時(shí)間(夜大，需長期晚上上課)與現(xiàn)在所工作的時(shí)間有沖突(xx崗位需要實(shí)行三班倒工作)。為了不影響工作，同時(shí)考慮到本人對(duì)xx工作有極大的興趣，現(xiàn)特向領(lǐng)導(dǎo)提出申請(qǐng)，調(diào)到xx崗位工作。
我是個(gè)比較外向的人，無論對(duì)生活還是工作，我都充滿了熱忱，積極樂觀向上的態(tài)度使我能承受更大的壓力，同時(shí)也使我充滿了動(dòng)力，良好的人格和性格使我與公司的同事們相處愉快，讓我懂得更多與人相處的道理和技巧，所有這些，我相信，都對(duì)我將來在新的工作崗位上有很大幫助。我很喜歡我們公司，在公司里工作感覺很幸福。
我也很喜歡這份工作，或許沒有xx工作經(jīng)驗(yàn)是我最大的不足之處，但這也是我最大的前進(jìn)動(dòng)力，我會(huì)努力學(xué)習(xí)，我相信，在公司的培訓(xùn)和我的勤奮努力下，我會(huì)在新的工作崗位做得更加出色的。
懇請(qǐng)能得到領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)，并殷切盼望領(lǐng)導(dǎo)對(duì)于我的申請(qǐng)能夠給予批準(zhǔn)。再次對(duì)您百忙中抽空閱讀本人的申請(qǐng)書表示感謝!
居住權(quán)的合同約定篇十三
男方：__________ ，____族，生于 ________年 ________月 ________日，身份證號(hào)碼：__________ ，住址：__________ ，聯(lián)系電話：__________ 。
女方：__________ ，____族，生于 ________年 ________月 ________日，身份證號(hào)碼：__________ ，住址：__________ ，聯(lián)系電話：__________ 。
一、 男方日后可能從男方父母處取得的財(cái)產(chǎn)，具體如下：
(四) 登記在男方母親名下三套拆遷房：__________第一套位于________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________ ，房屋面積為：__________ _____平方米，第二套位于________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________ ，房屋面積為：_________平方米，第三套位于________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________ ，房屋面積為：___________平方米。
二、 經(jīng)雙方協(xié)商一致上述任一財(cái)產(chǎn)，日后男方獲得(包括但不限于繼承獲得)，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由男女雙方各占50%份額。
三、經(jīng)雙方協(xié)商一致，男方婚內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)都?xì)w女方保管，歸女方所有。
四、雙方均認(rèn)可，簽訂本協(xié)議內(nèi)容是自己的真實(shí)意思表示，并已向律師咨詢了解過中國法律有關(guān)規(guī)定，也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認(rèn)可，在簽訂本協(xié)議時(shí)身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。
五、簽訂本協(xié)議后，若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
六、協(xié)議在履行過程中，如一方認(rèn)為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后方可修改，并形成本協(xié)議的附件。如未達(dá)成新的修改意見，則原協(xié)議繼續(xù)有效。
七、本協(xié)議一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽署后生效。
男方(簽字捺印)：__________ 女方(簽字捺印)：__________
簽署日期：_________年 ________月 ________日
居住權(quán)的合同約定篇十四
法定代表人：____________職務(wù)：____________。
法定代表人：____________職務(wù)：____________。
買賣雙方遵循平等、自愿、互利、互惠原則協(xié)商并達(dá)成如下協(xié)議，共同信守。
第一條品名、規(guī)格、數(shù)量及單位。
第二條合同總值。
第三條原產(chǎn)國別及制造廠商。
第四條裝運(yùn)港。
第五條目的港。
第六條裝運(yùn)期。
________分運(yùn)：
________轉(zhuǎn)運(yùn)：
第七條包裝。
所供貨物必須由賣方妥善包裝，適合遠(yuǎn)洋和長途陸路運(yùn)輸，防潮、防濕、防震、防銹、耐野蠻裝卸。任何由于賣方包裝不善而造成的損失由賣方負(fù)擔(dān)。
第八條嘜頭。
賣方須用不褪色油漆于每件包裝上印刷包裝編號(hào)、尺碼、凈重、提吊位置及“此端向上”、“小心輕放”、“切勿受潮”等字樣及下列嘜頭：
第九條保險(xiǎn)。
裝運(yùn)后由買方投保。
第十條付款條件。
1買方在收到備貨電傳通知后及裝運(yùn)期前30天，開立以賣方為受益人的不可撤銷信用證，其金額為合同總值的____%，計(jì)_______________________行收到下列單證經(jīng)核對(duì)無誤后，承付信用證款項(xiàng)：
全套可議付已裝船清潔海運(yùn)提單，外加兩套副本，注明“運(yùn)費(fèi)待收”，空白抬頭，空白背書，已通知到貨口岸________運(yùn)輸公司。
商業(yè)發(fā)票一式五份，注明合同號(hào)，信用證號(hào)和嘜頭。
裝箱單一式四份，注明每包裝物數(shù)量，毛重和凈重。
由制造廠家出具并由賣方簽署的品質(zhì)證明書一式三份。
提供全套技術(shù)文件的確認(rèn)書一式兩份。
2賣方在裝船后10天內(nèi)，須掛號(hào)航空郵寄三套上述文件，一份寄買方，兩份寄目的港________運(yùn)輸公司。
4買方在付款時(shí)，有權(quán)按合同第十五、十八條規(guī)定扣除應(yīng)由賣方支付的延期罰款金額。
5一切在中國境內(nèi)的銀行費(fèi)用均由____方承擔(dān)，一切在中國境外的銀行費(fèi)用均由____方承擔(dān)。
第十一條裝運(yùn)條款。
1賣方必須在裝運(yùn)期前45天，用電報(bào)/電傳向買方通知合同號(hào)、貨物品名、數(shù)量、發(fā)票金額、件數(shù)、毛重、尺碼及備貨日期，以便買方安排訂倉。
2如果貨物任一包裝達(dá)到或超過重____噸，長____米，寬____米，高_(dá)___米，賣方應(yīng)在裝船前50天，向買方提供五份包裝圖紙，說明詳細(xì)尺碼和每件重量，以便買方安排運(yùn)輸。
3買方須在預(yù)計(jì)船抵達(dá)裝運(yùn)港日期前10天，通知賣方船名，預(yù)計(jì)裝船日期，合同號(hào)和裝運(yùn)港船方代理，以便賣方安排裝船。如果需要更改載裝船只，提前或推后船期，買方或船方代理應(yīng)及時(shí)通知賣方。如果貨船未能在買方通知的抵達(dá)日期后30天內(nèi)到達(dá)裝運(yùn)港，從第31天起，在裝運(yùn)港所發(fā)生的一切倉儲(chǔ)和保險(xiǎn)費(fèi)由買方承擔(dān)。
4船按期抵達(dá)裝運(yùn)港后，如果賣方未能備貨待裝，一切空倉費(fèi)和滯期費(fèi)由賣方承擔(dān)。
5在貨物越過船舷脫離吊鉤前，一切風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由賣方承擔(dān)。在貨物越過船舷脫離吊鉤后，一切風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由買方承擔(dān)。
6賣方在貨物全部裝運(yùn)完畢后48小時(shí)內(nèi)，須以電報(bào)/電傳通知買方合同號(hào)、貨物品名、數(shù)量、毛重、發(fā)票金額、載貨船名和啟運(yùn)日期。如果由于賣方未及時(shí)電告買方，以致貨物未及時(shí)保險(xiǎn)而發(fā)生的一切損失由賣方承擔(dān)。
第十二條技術(shù)文件。
1下述全套英文本技術(shù)文件應(yīng)隨貨物發(fā)運(yùn)：
基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖。
接線說明書、電路圖和氣/液壓連接圖。
易磨損件制造圖紙和說明書。
零備件目錄。
安裝、操作和維修說明書。
2賣方應(yīng)在簽訂合同后60天內(nèi)，向買方或用戶掛號(hào)航空郵寄本條第1款規(guī)定的技術(shù)文件，否則買方有權(quán)拒開信用證或拒付貨款。
第十三條保質(zhì)條款。
賣方保證貨物系用上等的材料和一流工藝制成、嶄新、未曾使用，并在各方面與合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能相一致，在貨物正確安裝、正常操作和維修情況下，賣方對(duì)合同貨物的正常使用給予____天的保證期，此保證期從貨物到達(dá)____起開始計(jì)算。
第十四條檢驗(yàn)條款。
1賣方/制造廠必須在交貨前全面、準(zhǔn)確地檢驗(yàn)貨物的質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量，簽發(fā)質(zhì)量證書，證明所交貨物與合同中有關(guān)條款規(guī)定相符，但此證明書不作為貨物的質(zhì)量、規(guī)格、性能和數(shù)量的最后依據(jù)，賣方或制造廠商應(yīng)將記載檢驗(yàn)細(xì)節(jié)和結(jié)果的書面報(bào)告附在質(zhì)量證明書內(nèi)。
2在貨物抵達(dá)目的港之后，買方須申請(qǐng)____國商品檢驗(yàn)局就貨物質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量進(jìn)行初步檢驗(yàn)并簽發(fā)檢驗(yàn)證明書，如果商檢局的檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)到貨的質(zhì)量、規(guī)格或數(shù)量與合同不符，除應(yīng)由保險(xiǎn)公司或船方負(fù)責(zé)者外，買方在貨物到港____天內(nèi)有權(quán)拒收貨物，向賣方提出索賠。
3如果發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量和規(guī)格與合同規(guī)定不符，或貨物在合同第十三條所規(guī)定的保證期內(nèi)證明有缺陷，包括內(nèi)在的.缺陷或使用不良的原材料，買方將安排商檢局檢驗(yàn)，并有權(quán)依據(jù)商檢證書向賣方索賠。
4如果由于某種不能預(yù)料的原因，在合同有效期內(nèi)檢驗(yàn)證書不及辦妥，買方須電告賣方延長商檢期限____天。
第十五條索賠。
1賣方對(duì)貨物不符合本合同規(guī)定負(fù)有責(zé)任且買方按照本合同第十三條和第十四條規(guī)定，在檢驗(yàn)和質(zhì)量保證期內(nèi)提出索賠時(shí)，賣方在征得買方同意后，可按下列方法之一種或幾種理賠：
同意買方退貨，并將所退貨物金額用合同規(guī)定的貨幣償還買方，并承擔(dān)買方因退貨而蒙受的一切直接損失和費(fèi)用，包括利息、銀行費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、倉儲(chǔ)、碼頭裝卸及監(jiān)管保護(hù)所退貨物的一切其他必要的費(fèi)用。
按照貨物的質(zhì)量低劣程度、損失程度和買方蒙受損失的金額將貨物貶值。
用符合合同規(guī)定、質(zhì)量和性能的部件替換有瑕疵部件，并承擔(dān)買方所蒙受的一切直接損失和費(fèi)用，新替換部件的保質(zhì)期須相應(yīng)延長。
2賣方在收到買方索賠書后一個(gè)月之內(nèi)不予答復(fù)，則視為賣方接受索賠。
第十六條不可抗力。
1簽約雙方中任何一方受不可抗力所阻無法履約，履約期限則應(yīng)按不可抗力影響履約的期限相應(yīng)延長。
2受阻方應(yīng)在不可抗力發(fā)生或終止時(shí)盡快電告另一方，并在事故發(fā)生后14天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的事故證明書掛號(hào)航空郵寄給另一方認(rèn)可。
3如果不可抗力事故持續(xù)超過120天，另一方有權(quán)用掛號(hào)航空郵寄書面通知，通知受阻方終止合同，通知立即生效。
第十七條仲裁。
雙方對(duì)執(zhí)行合同時(shí)發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)均應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果不能解決，按項(xiàng)仲裁。
提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，根據(jù)該會(huì)的仲裁程序進(jìn)行仲裁。
提交雙方同意的第三國仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
仲裁機(jī)構(gòu)的裁決具有最終效力，雙方必須遵照?qǐng)?zhí)行，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。
仲裁期間，雙方須繼續(xù)執(zhí)行合同中除爭(zhēng)議部分之外的其他條款。
第十八條延期和罰款。
如果賣方不能按合同規(guī)定及時(shí)交貨，除因不可抗力者外，若賣方同意支付延期罰款，買方應(yīng)同意延期交貨。罰款通過在議付行付款時(shí)扣除，但罰款總額不超過延期貨物總值的5%，罰款率按每星期05%計(jì)算，少于7天者按7天計(jì)。如果賣方交貨延期超過合同規(guī)定船期10個(gè)星期時(shí)，買方有權(quán)取消合同。盡管取消了合同，但賣方仍須立即向買方交付上述規(guī)定罰款。
第十九條附加條款。
本合同由雙方于____年__月__日在____市用____文簽署。正本一式____份，買賣雙方各執(zhí)__份。本合同以下述第款方式生效。
1立即生效。
2合同簽署后____天內(nèi)，由雙方確認(rèn)生效。
買方：____________簽名：____________。
賣方：____________簽名：____________。
簽署日期：____年__月__日
居住權(quán)的合同約定篇十五
乙方：_____________________。
甲方與乙方于_________年_________月_________日共同出資購買位于：_________省_________市_________區(qū)的房產(chǎn)一套，為便于管理房產(chǎn)，防止以后發(fā)生糾紛，甲、乙雙方就該房產(chǎn)的歸屬約定如下：
第一條甲乙雙方同意：該房產(chǎn)雖登記在乙方名下，但實(shí)際歸屬由甲乙雙方各占50%份額約定共有。
第二條購房出資配比。
購房總價(jià)為人民幣;購房首付由甲方出資共計(jì)_________人民幣，乙方出資共計(jì)_________人民幣進(jìn)行支付;購房余款由乙方以其名義向銀行申請(qǐng)貸款進(jìn)行支付。
指定收款賬號(hào)：__________________。
開戶行：__________________。
戶名：__________________。
貸款償還方式：甲方每月_________號(hào)前向按揭賬戶轉(zhuǎn)賬人民幣作為該期按揭款項(xiàng)，對(duì)應(yīng)按揭期剩余應(yīng)承擔(dān)部分由乙方進(jìn)行承擔(dān)。
如因甲方原因匯款不及時(shí)導(dǎo)致該期欠款，由乙方先行墊付，并可向甲方進(jìn)行追償。
第三條本協(xié)議生效后，房產(chǎn)產(chǎn)生任何收益、孳息、支出等費(fèi)用均有雙方共同分擔(dān)或雙方共同所有。
第四條如甲乙雙方日后涉及房產(chǎn)價(jià)值分割，按照甲乙雙方各占_________%的份額進(jìn)行分割。
第五條本協(xié)議生效后，未經(jīng)甲、乙雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除對(duì)房產(chǎn)的歸屬、房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)分擔(dān)、房產(chǎn)相關(guān)收益及孳息等任何涉及該房產(chǎn)的處置事項(xiàng)，如有變更以及解除均需得到雙方的書面同意方為有效。
第六條如任何一方有違上述條款、或違背誠實(shí)守信原則、或擅自對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置而非先行協(xié)商的，違約方必須承擔(dān)守約方的一切損失。
第七條本協(xié)議未列明事項(xiàng)雙方可以另行補(bǔ)充簽訂協(xié)議，履行過程中若產(chǎn)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)友善協(xié)商處理，協(xié)商不成時(shí)，任一方均可向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條變更登記安排。
如甲方有要求，乙方應(yīng)配合按本合同約定的份額登記在乙方和甲方名下。
第九條房產(chǎn)分割安排。
年月日以后，任何一方均有權(quán)要求將房產(chǎn)進(jìn)行分割，分割方式為：雙方提出補(bǔ)償方案，補(bǔ)償方案最高的取得房產(chǎn)全部所有權(quán)，取得房產(chǎn)全部所有權(quán)一方向?qū)Ψ街Ц堆a(bǔ)償。
補(bǔ)償方案要求：指向?qū)Ψ街Ц兜默F(xiàn)金，應(yīng)在1個(gè)月內(nèi)支付補(bǔ)償全款，房屋剩余房貸與債務(wù)由取得房產(chǎn)一方負(fù)責(zé)償還。
第十條其它約定。
本協(xié)議于甲、乙雙方簽字之日生效;本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
簽署時(shí)間：________年________月________日。
居住權(quán)的合同約定篇十六
本文目錄
2020約定合同
勞動(dòng)合同試用期約定
商品房買賣合同對(duì)標(biāo)的質(zhì)量條款的約定不明時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)
履行期限屬合同的非必要條款。根據(jù)法律規(guī)定，缺少該條款并不影響合同的成立。對(duì)非必要條款未作約定的，可依照法律規(guī)定推定其內(nèi)容可在履行合同過程中協(xié)商確定。我國《民法通則》第八十八條第二款第二項(xiàng)規(guī)定：“履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)向債權(quán)人履行義務(wù)，債權(quán)人可以隨時(shí)要求債務(wù)人履行義務(wù)，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方以必要的準(zhǔn)備時(shí)間?！薄逗贤ā返诙倭懔鶙l規(guī)定：“借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒有約定或者約定不明，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。”即是說，該借款合同的還款期限應(yīng)當(dāng)自曹某要求黃某償還借款時(shí)起算。至于利息，由于曹某、黃某之間在簽訂借款合同借條上明確約定是“無息借款”，因此在還款期限到來之前，黃某均可不支付利息。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第九條“公民之間的定期無息借款，出借人要求借款人償付逾期利息，或者不定期無息借貸經(jīng)催告不還，出借人要求償付催告后利息的，可參照銀行同類貸款的利率計(jì)息”的規(guī)定，曹某有權(quán)要求黃某償付催告后的利息。
《合同法》第六十一條 合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
《民法通則》第八十八條第二款第二項(xiàng) 履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)向債權(quán)人履行義務(wù)，債權(quán)人可以隨時(shí)要求債務(wù)人履行義務(wù)，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方以必要的準(zhǔn)備時(shí)間。
《合同法》第二百零六條 借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒有約定或者約定不明，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。
《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第九條 公民之間的定期無息借款，出借人要求借款人償付逾期利息，或者不定期無息借貸經(jīng)催告不還，出借人要求償付催告后利息的，可參照銀行同類貸款的利率計(jì)息。
2020約定合同（2） |
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實(shí)際上，單獨(dú)的試用期合同是無效的。也就是說，試用期不是勞動(dòng)合同中的法定條款，可以約定，當(dāng)然也可以不約定。而且，如果約定試用期，則只能在勞動(dòng)合同中約定，勞動(dòng)合同是試用期存在的前提條件。根據(jù)《勞動(dòng)部關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國勞動(dòng)法〉若干問題的意見》的規(guī)定：“勞動(dòng)者被用人單位錄用后，雙方可以在勞動(dòng)合同中約定試用期，試用期應(yīng)包括在勞動(dòng)合同期限內(nèi)?！庇纱丝梢?，試用期是勞動(dòng)合同期的一部分。同時(shí)，用人單位有為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)的義務(wù)，即使是試用期，用人單位也需要按照法律規(guī)定為其繳納基本養(yǎng)老金、醫(yī)療金和失業(yè)金。那么，求職者首先要明白，試用期并不是一定要經(jīng)歷的。即使不得不進(jìn)入試用期，前提也必須是用人單位先與自己簽訂勞動(dòng)合同。法律上是不允許只簽訂試用期合同，而不簽訂勞動(dòng)合同的，這樣簽訂的所謂“試用期合同”是無效的。但同時(shí)“試用期合同”的無效，并不導(dǎo)致勞動(dòng)法對(duì)勞動(dòng)者的保護(hù)失效。根據(jù)我國的《勞動(dòng)法》，只要存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，用人單位和勞動(dòng)者之間的勞動(dòng)關(guān)系就會(huì)受到法律保護(hù)，將被等同視為具有書面的勞動(dòng)合同。而且在試用期內(nèi)解雇不符合錄用條件的勞動(dòng)者，還需要提前一個(gè)月通知，并給予其一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
《勞動(dòng)法》第21條規(guī)定：“勞動(dòng)法合同可以約定試用期。試用期最長不得超過6個(gè)月。”試用期的長度是根據(jù)勞動(dòng)合同的期限相應(yīng)確定的。試用期有上限，沒下限，甚至可以約定不需要試用期。根據(jù)勞動(dòng)部《關(guān)于實(shí)行勞動(dòng)合同制有關(guān)問題的通知》，具體來說就是：勞動(dòng)合同期限在6個(gè)月(半年)以下的，試用期不得超過15天;勞動(dòng)合同期限在6個(gè)月到一年的，試用期最長不超過30天;勞動(dòng)合同期限在一年以上兩年以下的，試用期最長不得超過60天;勞動(dòng)合同期限在兩年以上的，試用期不得超過6個(gè)月?！渡虾Ｊ袆趧?dòng)合同條例》還特別規(guī)定，勞動(dòng)合同期限滿一年不滿3年的，試用期不得超過3個(gè)月;滿3年的，試用期不得超過6個(gè)月。另外，非全日制用工的勞動(dòng)關(guān)系不得約定試用期。而新錄用的公務(wù)員試用期為一年。以上法律法規(guī)是各用人單位均必須遵守的。如果在格式合同或公司規(guī)章中，求職者發(fā)現(xiàn)與法律相沖突的規(guī)定，則要善于用法律武器保護(hù)自己。
1、誰主張誰舉證根據(jù)《勞動(dòng)法》第25條的規(guī)定，勞動(dòng)者在試用期間被證明不符合錄用條件的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同?？梢娫谠囉闷趦?nèi)，用人單位解除與勞動(dòng)者的勞動(dòng)合同是有前提的，即必須能舉證證明勞動(dòng)者不符合錄用條件。依據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，用人單位在試用期內(nèi)解除與勞動(dòng)者勞動(dòng)合同關(guān)系的前提條件是“不符合錄用條件”。但是，這個(gè)“錄用條件”必須是用人單位已經(jīng)告知給勞動(dòng)者的，不能“暗箱操作”、“內(nèi)部控制”。否則，勞動(dòng)者可以不了解該規(guī)定為由，否定用人單位的解除理由。如果用人單位未特別告知?jiǎng)趧?dòng)者錄用條件的，也可以依招聘廣告的內(nèi)容為錄用條件。對(duì)于用人單位的考核方式，沒有具體的法規(guī)來參照，所以試用期考核的方式是多種多樣的，完全由用人單位自己掌握。有的用人單位可能會(huì)為進(jìn)入試用期的勞動(dòng)者設(shè)定指導(dǎo)帶教人，由帶教人給新進(jìn)員工安排試用期
工作計(jì)劃
，并最終打分或?qū)懺u(píng)語;也有一些會(huì)集中安排試用期的新員工進(jìn)行培訓(xùn)，并通過有組織的筆試或日?？冃гu(píng)估等方式對(duì)試用期的勞動(dòng)者進(jìn)行考核;還有的用人單位會(huì)綜合新員工的指導(dǎo)人的評(píng)估及所在部門的績效評(píng)估，以及新員工的內(nèi)部和外部各類客戶的綜合評(píng)價(jià)與反饋體，形成最終的考核成績。對(duì)此，求職者只能因地制宜個(gè)別把握。但是，無論最終的考核成績是一個(gè)簡單的分?jǐn)?shù)，還是一個(gè)復(fù)雜的綜合考核結(jié)果，或是上級(jí)或指導(dǎo)人的評(píng)語，用人單位都有法定的義務(wù)對(duì)試用期的勞動(dòng)者進(jìn)行考核，并應(yīng)保留相應(yīng)文件，盡到相應(yīng)的舉證義務(wù)。根據(jù)誰主張誰舉證的原則，如果單位未能舉證，其主張就不能被法院所支持。一旦試用期滿后才通知，由此產(chǎn)生的法律后果將由用人單位自行承擔(dān)。2、解除合同應(yīng)提前30天通知?jiǎng)趧?dòng)者用人單位在試用期內(nèi)解除勞動(dòng)關(guān)系，必須及時(shí)通知?jiǎng)趧?dòng)者，可通過各種方式，如電話等。事實(shí)上，無論是否在試用期內(nèi)解除勞動(dòng)關(guān)系，用人單位都有將解除文書送達(dá)勞動(dòng)者的義務(wù)，只是這一義務(wù)在試用期內(nèi)尤其需要注意，即必須是在法定時(shí)限內(nèi)?！渡虾Ｊ袆趧?dòng)合同條例》第32條規(guī)定，用人單位解除合同應(yīng)提前30日通知?jiǎng)趧?dòng)者，自通知之日起30日內(nèi)，用人單位應(yīng)當(dāng)對(duì)勞動(dòng)者承擔(dān)勞動(dòng)合同約定的義務(wù)，主要為支付勞動(dòng)者一個(gè)月的工資。總之，試用期條款并非勞動(dòng)合同的必備內(nèi)容，它本身就是當(dāng)事人雙方合意的產(chǎn)物，因此，試用期過后，當(dāng)事人任何一方均沒有單方?jīng)Q定延長試用期的權(quán)利，只有履行合同的義務(wù)。試用期內(nèi)未解除勞動(dòng)合同，試用期過后，單位若再以未通過考評(píng)為由要求延長試用期，或行使試用期中的任意解除合同權(quán)便沒有法律依據(jù)。所以，何時(shí)終止試用期，是求職者維權(quán)的關(guān)鍵所在。
2020約定合同（3） |
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【案情】xx年10月10日，原告付某起訴至原審法院稱，原告于xx年9月13日購買位于北京市某路36號(hào)百朗園1810號(hào)商品房并和被告某公司簽訂了北京市內(nèi)銷商品房預(yù)售契約，約定被告交付房屋日期為xx年12月28日，交付地點(diǎn)為本契約標(biāo)的物所在地。簽訂合同后，原告依照合同約定，將全部購房款1,219,735元交付被告，但被告未能按期交付房屋。經(jīng)原告催促后，被告帶原告驗(yàn)收房屋時(shí)原告才知道購買的房屋處在管道比較集中的設(shè)備層，房屋內(nèi)多處分布有管道。對(duì)此，原告認(rèn)為被告故意隱瞞該商品房處于設(shè)備層這一事實(shí)，交付的房屋與樣板間很不一致，嚴(yán)重侵犯了原告的知情權(quán)。
原告為此找被告協(xié)商，要求對(duì)所購房屋進(jìn)行吊頂裝飾，被告多次拒絕原告的這一要求后最終同意，但要求原告在拿鑰匙前必須將xx年12月28日之后的物業(yè)管理費(fèi)交給物業(yè)公司。原告認(rèn)為：被告應(yīng)該為該房安裝吊頂并盡快交付給原告，同時(shí)因被告的原因逾期交房使原告遭到損失，被告應(yīng)承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任，并承擔(dān)該房自xx年12月28日至交付房屋之日期間的物業(yè)管理費(fèi)。原告遂提起訴訟，請(qǐng)求判令被告將房屋交付給原告使用，并為原告所購房屋安裝吊頂;如果被告不同意吊頂，則要求被告給付吊頂費(fèi)用2萬元;被告承擔(dān)逾期交房的損失，參照合同約定的違約金數(shù)額，要求被告賠償78,342元;因被告交付的房屋有瑕疵，要求被告退還房款126,000元，并由被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。被告辯稱，原告訴稱的延期交房不是事實(shí)，被告在xx年12月12日就向所有業(yè)主發(fā)出入住
通知書
，原告也是按該通知書的時(shí)間在xx年1月2日到被告處辦理的入住手續(xù)，被告認(rèn)為辦完入住手續(xù)后被告的交房工作就已經(jīng)完成了。被告和物業(yè)公司交接后，把鑰匙交給物業(yè)公司，原告應(yīng)當(dāng)去物業(yè)公司辦理其他驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)，原告自己沒有辦理其他驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)不應(yīng)當(dāng)向被告要求賠償損失。原告所訴稱的被告故意隱瞞其購買的商品房處于設(shè)備層不是事實(shí)，賣房時(shí)被告的業(yè)務(wù)員已經(jīng)告知原告該房處于設(shè)備層中，現(xiàn)在原告訴稱被告隱瞞事實(shí)沒有證據(jù)證明，故不同意原告的訴訟請(qǐng)求。內(nèi)公用管道和閥門占用了房屋的一定空間，致房間內(nèi)可使用空間減少，可利用高度降低，居住環(huán)境變差”沒有證據(jù)。原告認(rèn)為該房最低空間只有2.31米，法院的判決是客觀的，要求維持原判。
二審法院經(jīng)審理認(rèn)為，付某所購房屋處于該樓管道層客觀存在，上訴人(即原審被告)沒證據(jù)證明其已向被上訴人(即原審原告)告知該事實(shí)，上訴人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。由于上訴人欲交付的房屋不符合合同的約定，被上訴人有權(quán)拒收房屋，在被上訴人拒收房屋期間，應(yīng)視為上訴人逾期交房，原判確認(rèn)上訴人違約并支付違約金是正確的。二審法院對(duì)上訴人之被上訴人沒有在約定的期間取得鑰匙系被上訴人自身原因造成的說法不予采信。上訴人上訴稱原審法院確認(rèn)“該房屋內(nèi)公用管道和閥門占用了房屋的一定空間，致房間內(nèi)可使用空間減少，可利用高度降低，居住環(huán)境變差”沒有證據(jù)，經(jīng)二審法院實(shí)地勘察，該房屋室內(nèi)部分空間吊頂后不超過2.31米，不符合民用住宅設(shè)計(jì)規(guī)范。原審法院認(rèn)定事實(shí)客觀，上訴人上訴無理。二審法院認(rèn)為原判正確，遂作出了駁回上訴、維持原判的判決。
【漏洞與風(fēng)險(xiǎn)分析】
本案中原告與被告之間對(duì)房屋的質(zhì)量狀況并未在商品房買賣合同中作出特別約定，即被告所出售的房屋是設(shè)備層以及其裝修后的房屋高度都未在合同中作出明確約定。根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，出賣人與買受人訂立合同時(shí)，如果對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量沒有特別約定，對(duì)質(zhì)量要求不明確的，應(yīng)當(dāng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。據(jù)此，本案中被告即開發(fā)商所出售的商品房應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定。但是，本案中被告即開發(fā)商所出售的該房屋室內(nèi)部分空間吊頂后不超過2.31米，不符合民用住宅設(shè)計(jì)規(guī)范，因此，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
【風(fēng)險(xiǎn)提示】
商品房出賣人與買受人訂立合同時(shí)，如果對(duì)商品房的質(zhì)量有特別約定的，出賣人交付的商品房應(yīng)當(dāng)符合特別約定;如果沒有特別約定，對(duì)質(zhì)量要求不明確的，應(yīng)當(dāng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。否則將構(gòu)成違約，并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第12條規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。第13條規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
居住權(quán)的合同約定篇十七
男方：__________ ，____族，生于 ________年 ________月 ________日，身份證號(hào)碼：__________ ，住址：__________ ，聯(lián)系電話：__________ 。
女方：__________ ，____族，生于 ________年 ________月 ________日，身份證號(hào)碼：__________ ，住址：__________ ，聯(lián)系電話：__________ 。
一、 男方日后可能從男方父母處取得的財(cái)產(chǎn)，具體如下：
(四) 登記在男方母親名下三套拆遷房：__________第一套位于________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________ ，房屋面積為：__________ _____平方米，第二套位于________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________ ，房屋面積為：_________平方米，第三套位于________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________ ，房屋面積為：___________平方米。
二、 經(jīng)雙方協(xié)商一致上述任一財(cái)產(chǎn)，日后男方獲得(包括但不限于繼承獲得)，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由男女雙方各占50%份額。
三、經(jīng)雙方協(xié)商一致，男方婚內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)都?xì)w女方保管，歸女方所有。
四、雙方均認(rèn)可，簽訂本協(xié)議內(nèi)容是自己的真實(shí)意思表示，并已向律師咨詢了解過中國法律有關(guān)規(guī)定，也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認(rèn)可，在簽訂本協(xié)議時(shí)身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。
五、簽訂本協(xié)議后，若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
六、協(xié)議在履行過程中，如一方認(rèn)為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后方可修改，并形成本協(xié)議的附件。如未達(dá)成新的修改意見，則原協(xié)議繼續(xù)有效。
七、本協(xié)議一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽署后生效。
男方(簽字捺印)：__________ 女方(簽字捺印)：__________
居住權(quán)的合同約定篇十八
乙方：_______________購買方
簽訂時(shí)間：_______________
經(jīng)友好協(xié)商，平等自愿原則下雙方簽訂如下協(xié)議：
甲方銷售標(biāo)的物（位置包裝規(guī)格型號(hào)數(shù)量）為甲方所有；
乙方購買甲方的以上標(biāo)的物價(jià)格多少
付款方式：現(xiàn)金或者支票。協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方付定金___元，余款于___月___日付清。（注：_______________定金不退，甲方違約雙倍賠償）
交接方式：甲方收到乙方全部貨款后提貨，
運(yùn)輸方式：乙方自行承擔(dān)
本協(xié)議自甲方收到乙方定金之日起生效！任何一方違約應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，雙方協(xié)商不成由本市仲裁機(jī)構(gòu)裁決！
本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，
甲方：_______________乙方：_______________
簽字：_______________簽字：_______________
居住權(quán)的合同約定篇十九
乙方：_________________
一、婚前財(cái)產(chǎn)范圍：_________________甲方的財(cái)產(chǎn)有，住房一套（______市______區(qū)路號(hào)居民小區(qū)___號(hào)，面積100平方米），家具、日常生活用品一套，銀行存款30萬。乙方的財(cái)產(chǎn)有，銀行存款兩萬元，新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭，雙方共出資購買了長城牌40寸液晶彩電一臺(tái)，海爾冰箱一臺(tái)，lg中央空調(diào)一套，其他生活用品一套。
二、婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬：_________________甲方住房歸甲方所有，甲方與乙方共同使用；甲方的其他財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個(gè)人所有，存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。
甲乙雙方無其他財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議。
甲方（蓋章）___________
法定代表人（簽章）___________
乙方（簽章）___________
____年_____月_____日
居住權(quán)的合同約定篇二十
根據(jù)《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，勞動(dòng)合同期限三個(gè)月以上不滿一年的，試用期不得超過一個(gè)月;勞動(dòng)勞動(dòng)合同期限一年以上三年以下的，試用期不得超過二個(gè)月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動(dòng)合同試用期不得超過六個(gè)月。
《勞動(dòng)合同法》同時(shí)規(guī)定：同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定一次試用期;以完成一定任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同期限不滿三個(gè)月的，不得約定試用期;勞動(dòng)合同僅約定試用期或者勞動(dòng)合同期限與試用期相同的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。
在試用期中，除有證據(jù)證明勞動(dòng)者不符合錄用條件外，用人單位不得解除勞動(dòng)合同。用人單位在試用期解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者說明理由。
第十九條 勞動(dòng)合同期限三個(gè)月以上不滿一年的，試用期不得超過一個(gè)月;勞動(dòng)合同期限一年以上三年以下的，試用期不得超過二個(gè)月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動(dòng)合同試用期不得超過六個(gè)月。
同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定一次試用期。
以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同期限不滿三個(gè)月的，不得約定試用期。
勞動(dòng)合同僅約定試用期或者勞動(dòng)合同期限與試用期相同的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。
試用期是指用人單位對(duì)新招收的職工進(jìn)行思想品德、勞動(dòng)態(tài)度、實(shí)際工作能力、身體情況等進(jìn)行進(jìn)一步考察的時(shí)間期限。勞動(dòng)法規(guī)定，勞動(dòng)合同可以約定試用期，但最長不得超過六個(gè)月。在勞動(dòng)合同中約定試用期，一方面可以維護(hù)用人單位的利益，為每個(gè)工作崗位找到合適的勞動(dòng)者，試用期就是供用人單位考察勞動(dòng)者是否適合其工作崗位的一項(xiàng)制度，給企業(yè)考察勞動(dòng)者是否與錄用要求相一致的'時(shí)間，避免用人單位遭受不必要的損失。另一方面，可以維護(hù)新招收職工的利益，使被錄用的職工有時(shí)間考察了解用人單位的工作內(nèi)容、勞動(dòng)條件、勞動(dòng)報(bào)酬等是否符合勞動(dòng)合同的規(guī)定。在勞動(dòng)合同中規(guī)定試用期，既是訂立勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)，同時(shí)也為勞動(dòng)合同其他條款的履行提供了保障。
在用工過程中，目前濫用試用期侵犯勞動(dòng)者權(quán)益的現(xiàn)象比較普遍，包括什么樣的勞動(dòng)崗位需要約定試用期，約定多長的試用期，以什么作為參照設(shè)定試用期等，實(shí)踐中比較混亂。用人單位通常不管是什么性質(zhì)、多長期限的工作崗位，也不管有沒有必要約定試用期，一律約定試用期，只要期限不超過勞動(dòng)法規(guī)定的六個(gè)月即可，用足法律規(guī)定的上限。有的用人單位與勞動(dòng)者簽一年期限的勞動(dòng)合同，其中半年為試用期;有的生產(chǎn)經(jīng)營季節(jié)性強(qiáng)的用人單位甚至將試用期與勞動(dòng)合同期限合二為一，一般長，試用期到了，勞動(dòng)合同也到期了;有的勞動(dòng)者在同一用人單位往往被不止一次約定試用期，換一個(gè)崗位約定一次試用期。試用期問題是勞動(dòng)合同立法中勞動(dòng)者意見最多的問題之一。
勞動(dòng)合同法針對(duì)濫用試用期、試用期過長問題做出了有針對(duì)性的規(guī)定。
(一)限定能夠約定試用期的固定期限勞動(dòng)合同的最短期限，并且在勞動(dòng)法規(guī)定試用期最長不得超過六個(gè)月的基礎(chǔ)上，根據(jù)勞動(dòng)合同期限的長短，將試用期細(xì)化。具體規(guī)定是：
勞動(dòng)合同期限在三個(gè)月以上的，可以約定試用期。也就是說，固定期限勞動(dòng)合同能夠約定試用期的最低起點(diǎn)是三個(gè)月。
勞動(dòng)合同期限一年以上三年以下的，試用期不得超過二個(gè)月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動(dòng)合同試用期不得超過六個(gè)月。這是針對(duì)用人單位不分情況，一律將試用期約定為六個(gè)月，勞動(dòng)合同法的具體措施。
需要說明的是，勞動(dòng)合同期限長短不是約定試用期的唯一參照。實(shí)踐中，很多工作本來不需要試用期過長，勞動(dòng)者就能勝任，裝卸工、建筑工地小工、力工等沒有什么技術(shù)含量，三天就行。但有些用人單位動(dòng)輒規(guī)定試用期為三五個(gè)月，甚至半年，惡意用足法定試用期限上限，這加重了勞動(dòng)關(guān)系的不平等性，增加了勞動(dòng)者的職業(yè)不確定性和經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。這就提醒勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人特別是勞動(dòng)者一方在約定試用期時(shí)將技術(shù)含量的因素考慮進(jìn)去。對(duì)用人單位來說，在合理時(shí)間內(nèi)依然不能判斷勞動(dòng)者是否能勝任，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而帶來的風(fēng)險(xiǎn)。
德國《非全日制和固定期限勞動(dòng)合同法》中規(guī)定，固定期限勞動(dòng)合同中不能約定試用期，無固定期限勞動(dòng)合同才可以約定。意大利法律規(guī)定，一般工人的試用期為十五天至三十天，技術(shù)人員為三個(gè)月，企業(yè)管理人員為六個(gè)月。
(二)同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定一次試用期。
這就涉及到對(duì)勞動(dòng)合同中試用期性質(zhì)的理解，試用期是指用人單位對(duì)新招收的職工進(jìn)行思想品德、勞動(dòng)態(tài)度、實(shí)際工作能力、身體情況等進(jìn)行進(jìn)一步考察的時(shí)間期限。在錄用勞動(dòng)者時(shí)的試用期內(nèi)這些情況已經(jīng)基本搞清楚了。
(三)為遏制用人單位短期用工現(xiàn)象，不能所有勞動(dòng)合同都可約定試用期。
以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同期限不滿三個(gè)月的，不得約定試用期。在征求意見過程中，相當(dāng)多的意見建議將可約定試用期的勞動(dòng)合同的期限修改為一年以上。
(四)勞動(dòng)合同僅約定試用期或者勞動(dòng)合同期限與試用期相同的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。
在試用期問題上，需要強(qiáng)調(diào)以下幾點(diǎn)：
(一)試用期是一個(gè)約定的條款，如果雙方?jīng)]有事先約定，用人單位就不能以試用期為由解除勞動(dòng)合同。
勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人用人單位和勞動(dòng)者必須就試用期條款充分協(xié)商，取得一致，試用期條款才能成立。合同是雙方當(dāng)事人意思表示一致的結(jié)果，是在互利互惠基礎(chǔ)上充分表達(dá)各自意見，并就合同條款取得一致后達(dá)成的協(xié)議。因此，任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂勞動(dòng)合同試用期條款。
(二)同時(shí)勞動(dòng)合同法限定了試用期的約定條件，勞動(dòng)者在試用期間應(yīng)當(dāng)享有全部的勞動(dòng)權(quán)利。
這些權(quán)利包括取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利、休息休假的權(quán)利、獲得勞動(dòng)安全衛(wèi)生保護(hù)的權(quán)利、接受職業(yè)技能培訓(xùn)的權(quán)利、享受社會(huì)保險(xiǎn)和福利的權(quán)利、提請(qǐng)勞動(dòng)爭(zhēng)議處理的權(quán)利以及法律規(guī)定的其他勞動(dòng)權(quán)利。還包括依照法律規(guī)定，通過職工大會(huì)、職工代表大會(huì)或者其他形式，參與民-主管理或者就保護(hù)勞動(dòng)者合法權(quán)益與用人單位進(jìn)行平等協(xié)商的權(quán)利。不能因?yàn)樵囉闷诘纳矸荻右韵拗?，與其他勞動(dòng)者區(qū)別對(duì)等。
(三)試用期包括在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。
也就是說，不管勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人訂立的是一年期限的勞動(dòng)合同，還是三年、五年期限的勞動(dòng)合同，如果約定了試用期，勞動(dòng)合同期限的前一段期限(比如可能是三天、五天或者一個(gè)星期，可能是一個(gè)月或者兩個(gè)月)是試用期，試用期是包括在整個(gè)勞動(dòng)合同期限里。不管試用期之后當(dāng)然訂立勞動(dòng)合同還是不訂立勞動(dòng)合同，都不允許單獨(dú)約定試用期，。
(四)勞動(dòng)合同法關(guān)于試用期的規(guī)定體現(xiàn)了勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的大體平等。如關(guān)于勞動(dòng)合同的解除中規(guī)定，勞動(dòng)者在試用期內(nèi)可以通知用人單位解除勞動(dòng)合同;勞動(dòng)者在試用期期間被證明不符合錄用條件的，用人單位也可以解除勞動(dòng)合同。
(五)有的用人單位為了規(guī)避法律，約定試崗、適應(yīng)期、實(shí)習(xí)期，這些都是變相的試用期，其目的無非是為了將勞動(dòng)者的待遇下調(diào)，方便解除勞動(dòng)合同。為了保護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)明確這些情形按照試用期對(duì)待。
居住權(quán)的合同約定篇二十一
簽訂地點(diǎn):_________________。
買受人：_________________。
簽訂時(shí)間：_________________。
設(shè)備數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間。
第一條：_________________。
第二條：_________________。
第三條：_________________。
第四條：_________________。
第五條：_________________。
第六條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國家標(biāo)準(zhǔn)制作出賣人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：
包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：不回收隨機(jī)的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：合格證、使用說明書合同損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：無標(biāo)的物所有權(quán)自貨款付清時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于出賣人所有。
第七條交(提)貨方式、地點(diǎn)用戶指定地點(diǎn)：_________________。
第八條運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：汽運(yùn)、費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。
第九條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。
第十條成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：無。
第十一條結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：
第十二條擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：無。
(一)提交仲裁委員會(huì)會(huì)仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十六條本合同自起生效。
甲方：________________。
乙方：________________。
日期：________________
居住權(quán)的合同約定篇二十二
甲乙雙方與年月日登記結(jié)婚，甲乙雙方在都具有完全民事行為能力的情況下，自愿一起訂立此協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容如下：
一、房屋購買費(fèi)用為_______方婚前出資_______元，自本協(xié)議簽字日起歸_______方個(gè)人所有，屬_______方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
二、雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間各自經(jīng)手的債務(wù)由各自承擔(dān)。任何一方所欠下的任何債務(wù)，為夫妻一方的個(gè)人債務(wù)，均由欠債方個(gè)人進(jìn)行償還。
三、雙方各自生產(chǎn)經(jīng)營工作等各項(xiàng)收入歸各自所有，另一方不得視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不得主張其享有份額。
本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起產(chǎn)生法律效力。自本協(xié)議生效后，甲乙雙方均有義務(wù)在今后的交往中告之第三人，甲乙雙方在婚姻存續(xù)期間雙方已進(jìn)行婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)劃分的'事實(shí)，以保證另一方的合法權(quán)益。該協(xié)議不因離婚而失效。
甲方簽字：______________乙方簽字：______________。
簽字日期：_____________簽字日期：______________
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