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產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理協(xié)議篇一
上海首批15家文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)“出爐”
以南京西路至華山路一線為中軸，寬約0.5公里、長約3公里的區(qū)域，依托戲劇大道、商城劇院、美琪劇院、百樂門等劇院資源而打造的一個(gè)以音樂劇、都市話劇、時(shí)尚戲曲等為重點(diǎn)的現(xiàn)代戲劇策劃、創(chuàng)作、演出、營銷集聚區(qū)———靜安“現(xiàn)代戲劇谷”，連同上海其他14個(gè)園區(qū)通過了市委宣傳部、市經(jīng)濟(jì)和信息化委、市文化廣播影視管理局和上海市新聞出版局的聯(lián)合審定，作為上海首批15家文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)今天正式亮相。
這是上海落實(shí)十七大關(guān)于推動社會主義文化大發(fā)展、大繁榮精神，按照國家實(shí)施重大文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目帶動戰(zhàn)略，加快文化產(chǎn)業(yè)基地和區(qū)域性特色文化產(chǎn)業(yè)群建設(shè)的一項(xiàng)重要舉措。首批15家文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)地域分布廣、定位分工清晰，包括位于浦東新區(qū)的動漫谷文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地、國家數(shù)字出版基地；位于中心城區(qū)的徐匯電子藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地、徐匯數(shù)字娛樂產(chǎn)業(yè)基地、2577創(chuàng)意大院、長寧多媒體產(chǎn)業(yè)基地、長寧新十鋼視覺文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、盧灣區(qū)田子坊和靜安現(xiàn)代戲劇谷；位于郊區(qū)的金山中國農(nóng)民畫村、南匯新場民間技藝文化創(chuàng)意基地、松江倉城影視產(chǎn)業(yè)基地，以及普陀天地網(wǎng)絡(luò)數(shù)字內(nèi)容產(chǎn)業(yè)基地、m50藝術(shù)品創(chuàng)意基地、楊浦五角場800藝術(shù)基地。
上海市文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定辦公室負(fù)責(zé)人在接受采訪時(shí)說，上海市委、市政府及其有關(guān)部門較早地意識到了文化產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)重大項(xiàng)目和文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)三者之間互為促進(jìn)的聯(lián)動關(guān)系，明確了“以市場運(yùn)作為主發(fā)育一批文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以政府推進(jìn)為主建設(shè)一批文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)”的策略。首批上海市文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的“出爐”正是體現(xiàn)了這種發(fā)展策略。
伴隨園區(qū)建設(shè)，探尋地區(qū)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變之路
首批上海市文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的申報(bào)單位雖然是各園區(qū)的管理、經(jīng)營機(jī)構(gòu)，但要獲得申報(bào)資格，必須得到園區(qū)所在地區(qū)、縣人民政府的認(rèn)可和推薦。“這是為了突出每個(gè)市級文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)在促進(jìn)區(qū)、縣調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式方面的獨(dú)特價(jià)值，同時(shí)也是為了保證市級園區(qū)所在區(qū)、縣各項(xiàng)文化產(chǎn)業(yè)支持政策的延續(xù)性”。文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定辦公室負(fù)責(zé)人反復(fù)強(qiáng)調(diào)這一點(diǎn)。
動漫谷文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地和國家數(shù)字出版基地位于浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)，是繼張江提出建設(shè)“硅谷”、“藥谷”后，打造文化產(chǎn)業(yè)“第三極”戰(zhàn)略的重要實(shí)施載體。2004年，在市委宣傳部和浦東新區(qū)人民政府支持下，上海文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地在張江啟動建設(shè)。
短短四年間，基地已形成200多家文化科技創(chuàng)意企業(yè)共同發(fā)展的產(chǎn)業(yè)集群，2008年，文化科技創(chuàng)意企業(yè)實(shí)現(xiàn)年總產(chǎn)值逾70億元。廣闊的發(fā)展前景促使浦東新區(qū)堅(jiān)定了加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的決心。2008年6月，動漫谷文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地啟動建設(shè)。2008年7月，國家數(shù)字出版基地又落戶浦東張江。這兩個(gè)基地的建立，成為浦東新區(qū)文化產(chǎn)業(yè)跨越式發(fā)展的重要契機(jī)，同時(shí)也確立了浦東新區(qū)在文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域“先行先試”的改革者形象。
松江倉城影視產(chǎn)業(yè)基地是松江區(qū)構(gòu)建大影視產(chǎn)業(yè)格局的第一步。十年前，當(dāng)臺胞投資的勝強(qiáng)影視拍攝基地落戶松江倉城時(shí)，工業(yè)污染源與之比鄰。十年后，松江區(qū)政府“騰籠換鳥”，將土地資源從工業(yè)企業(yè)手中置換出來，并依托勝強(qiáng)在華語影視圈的影響力集聚資源，加大對影視產(chǎn)業(yè)發(fā)展的支持力度。目前，松江倉城影視產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)已形成創(chuàng)意、拍攝、制作、發(fā)行的全過程產(chǎn)業(yè)鏈和循環(huán)運(yùn)營機(jī)制。一個(gè)以倉城、車墩和佘山影視產(chǎn)業(yè)基地為核心的“大影視區(qū)”發(fā)展前景已清晰可見。
目前，上海各區(qū)、縣對發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)有很大的積極性，建設(shè)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)一定程度上成為區(qū)、縣加快調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的有效抓手。
透過園區(qū)建設(shè)，搭準(zhǔn)文化大發(fā)展大繁榮的脈絡(luò)
“上海市文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定過程中，特別關(guān)注園區(qū)定位，要求園區(qū)的產(chǎn)業(yè)特色能體現(xiàn)區(qū)域資源稟賦和產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢兩方面的結(jié)合?，F(xiàn)在看來，首批上海市文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的特色、定位無一不體現(xiàn)了本市文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展特點(diǎn)和重點(diǎn)爭取突破的領(lǐng)域。”文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定辦公室有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。
據(jù)分析，首批15家上海市文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)中，定位于發(fā)展與網(wǎng)絡(luò)、數(shù)字多媒體等新興技術(shù)相關(guān)文化產(chǎn)業(yè)的園區(qū)至少有7家，占到近一半；“民族、民俗、民間”文化傳承與創(chuàng)新的園區(qū)有2家，若算上定位“以民俗文化為主要表現(xiàn)打造國際文化社區(qū)”的田子坊，一共3家；文化藝術(shù)原創(chuàng)和藝術(shù)品經(jīng)營的園區(qū)有3家；另2家分別致力于發(fā)展演藝產(chǎn)業(yè)和影視產(chǎn)業(yè)。
地處上海南站的徐匯電子藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，最大的特色是發(fā)展理念創(chuàng)新。這個(gè)成功舉辦兩年“上海電子藝術(shù)節(jié)”的電子藝術(shù)展示平臺，在藝術(shù)與科技的跨界探索方面得心應(yīng)手。據(jù)悉，在由電子藝術(shù)創(chuàng)意活動衍生的版權(quán)運(yùn)營、人才培訓(xùn)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，目前加入探索、嘗試的以發(fā)達(dá)國家創(chuàng)意機(jī)構(gòu)居多，在國際范圍內(nèi)尚屬創(chuàng)新。
同樣定位于發(fā)展數(shù)字內(nèi)容產(chǎn)業(yè)的還有普陀天地網(wǎng)絡(luò)數(shù)字內(nèi)容產(chǎn)業(yè)基地和長寧多媒體產(chǎn)業(yè)基地。前者以軟件和信息服務(wù)業(yè)、網(wǎng)絡(luò)文化產(chǎn)業(yè)為特色，2008年入駐企業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售15億元，其中文化相關(guān)企業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售7億元。后者更是致力于培育數(shù)字內(nèi)容產(chǎn)業(yè)的“先行者”，2008年園內(nèi)已集聚企業(yè)398家，稅收貢獻(xiàn)達(dá)5億元，擁有水晶石、環(huán)球數(shù)碼、上?？ㄍāpic、2k、分眾傳媒等一批影視動畫、游戲制作、廣告?zhèn)髅胶蛿?shù)字媒體的領(lǐng)軍企業(yè)，形成了頗具規(guī)模的數(shù)字內(nèi)容產(chǎn)業(yè)集群。
“民族、民俗、民間”文化的傳承和創(chuàng)新中孕育著上海文化產(chǎn)業(yè)新的增長點(diǎn)。位于楓涇鎮(zhèn)中洪村的金山中國農(nóng)民畫村聚集著上海金山、吉林東豐、天津楊柳青、重慶綦江、云南騰沖、青海湟中、陜西戶縣、山東日照、湖北黃州、河南舞陽十個(gè)農(nóng)民畫鄉(xiāng)的畫家。畫村年接待游客已達(dá)50多萬人次，帶動了周邊農(nóng)民500多人就業(yè)，實(shí)現(xiàn)了可觀的社會、經(jīng)濟(jì)效益。
南匯新場民間技藝文化創(chuàng)意基地位于“中國歷史文化名鎮(zhèn)”新場古鎮(zhèn)。成片的古建筑和中原、沿江、沿海傳統(tǒng)文化，老上海人世代生息的過程，自然形成了具有上海原住民特質(zhì)的“民族、民俗、民間”文化集聚區(qū)。與中國農(nóng)民畫村不同的是，新場更注重傳統(tǒng)文化與當(dāng)代生活的融合。
聚焦園區(qū)建設(shè)：提升內(nèi)涵，扮好產(chǎn)業(yè)“助推劑”角色
自2004年提出發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)以來，上海已先后建成75家由政府部門認(rèn)定的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。與此同時(shí)，更多冠以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的老廠房、老倉庫、老大樓改造項(xiàng)目如雨后春筍般涌現(xiàn)，而“高租金”則令集聚區(qū)紛紛被投以“創(chuàng)意地產(chǎn)”、“商業(yè)地產(chǎn)”的質(zhì)疑。首批上海市文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)有什么區(qū)別？ “集聚區(qū)建設(shè)對上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的推動作用是毋庸置疑的。能否認(rèn)定為上海市文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，我們不看這個(gè)園區(qū)是不是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，關(guān)鍵看它能不能承擔(dān)產(chǎn)業(yè)‘助推劑’的角色，能不能從‘二房東’實(shí)現(xiàn)價(jià)值和內(nèi)涵的提升”，文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定辦公室負(fù)責(zé)人給出了這樣的答案。
比如，五角場800藝術(shù)基地定位高端藝術(shù)畫廊產(chǎn)業(yè)，園區(qū)對于推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展有著獨(dú)到的見解和舉措。作為園區(qū)建立的公共服務(wù)平臺，上海知識產(chǎn)權(quán)園藝術(shù)品登記中心以藝術(shù)家個(gè)人數(shù)據(jù)庫為基礎(chǔ)，通過對藝術(shù)品的數(shù)字化掃描、拍攝、標(biāo)準(zhǔn)化圖像處理并存儲入數(shù)據(jù)庫，使其最大限度應(yīng)用于互聯(lián)網(wǎng)、出版印刷、展覽、影像資料、藝術(shù)品復(fù)制和衍生產(chǎn)品開發(fā)等。更重要的是，該平臺可應(yīng)用于藝術(shù)品認(rèn)證領(lǐng)域，通過行業(yè)專家與計(jì)算機(jī)技術(shù)相結(jié)合的保障措施，使藝術(shù)品鑒定有據(jù)可依，使藝術(shù)家、收藏家、消費(fèi)者獲得迅速核查藝術(shù)品真?zhèn)蔚谋憷?，長遠(yuǎn)來看，這一旨在制約藝術(shù)品造假的舉措，有望對上海當(dāng)代藝術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生積極影響。上海文化研究中心巫志南研究員認(rèn)為，文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)能夠成為產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“助推劑”，與定位明晰密不可分，也是本市文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)別于一般創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的重要特點(diǎn)之一。今后幾年，上海應(yīng)繼續(xù)加大對有特色的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的培育，并以此為載體，大力促進(jìn)文化企業(yè)成長，不斷開發(fā)優(yōu)秀文化產(chǎn)品，使上海的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平更符合上海建設(shè)文化大都市的要求。
上海創(chuàng)意園區(qū)
1999年，上海剛開始嘗試改建舊倉庫及廠房為創(chuàng)意園區(qū)。
上海已發(fā)展了三批創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
第一批創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)包括：田子坊、8號橋、創(chuàng)意倉庫、天山軟件園(上?；酃劝棕埧萍紙@)、時(shí)尚產(chǎn)業(yè)園、傳媒文化園、樂山軟件園、靜安現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園、旅游紀(jì)念品產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心、虹橋軟件園(慧谷創(chuàng)業(yè))、周家橋(創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)之門)、設(shè)計(jì)工廠、m50、同樂坊、卓維700、昂立設(shè)計(jì)創(chuàng)意園。
第二批創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)包括：海上loft(海上海)、上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、2577創(chuàng)意大院、x2創(chuàng)意空間、車博匯、63號設(shè)計(jì)創(chuàng)意工場、天地園、慧谷智慧橋創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、尚街loft、合金工廠、通利園、空間188、逸飛創(chuàng)意街、東紡谷、尚建園、旅游紀(jì)念品設(shè)計(jì)大廈。
第三批創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)包括：創(chuàng)邑·源、jd制造、數(shù)娛大廈、1933老場坊、西岸創(chuàng)意園、湖絲棧、華聯(lián)創(chuàng)意廣場、新十鋼、綠地陽光園、優(yōu)族173、98創(chuàng)意園、e倉。
產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理協(xié)議篇二
甲方：地址：聯(lián)系電話：乙方：地址：聯(lián)系電話：為貫徹落實(shí)市，區(qū)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級、發(fā)展創(chuàng)新型經(jīng)濟(jì)的要求，經(jīng)過深入調(diào)研、積極探索，雙方經(jīng)友好協(xié)商，合作共建_______________________產(chǎn)業(yè)園，并達(dá)成以下協(xié)議。
一、共建目的和意義隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的快速發(fā)展和深入應(yīng)用，電子商務(wù)、物聯(lián)網(wǎng)等互聯(lián)網(wǎng)增值服務(wù)產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)快速發(fā)展態(tài)勢。鑒于________________獨(dú)特的地理位置及___________發(fā)展規(guī)劃，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級迫在眉睫。雙方發(fā)揮各自優(yōu)勢，通過打造各類基礎(chǔ)設(shè)施和專業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)平臺，合作共建_____________________產(chǎn)業(yè)園，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級、培育新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)再作新貢獻(xiàn)。風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
二、共建和運(yùn)營形式
1、產(chǎn)業(yè)園由甲乙雙方共同建設(shè)，年內(nèi)共同出資，建立產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營實(shí)體，具體負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的實(shí)際運(yùn)營和管理。
2、為創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營模式，加快產(chǎn)業(yè)集聚，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甲乙雙方協(xié)調(diào)相關(guān)人員充實(shí)產(chǎn)業(yè)園管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)。
三、建設(shè)規(guī)劃和目標(biāo)
1、該產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃建筑面積_____________平方米，并在周邊建設(shè)相關(guān)配套場地和設(shè)施。
2、通過________年的努力，建成_________________產(chǎn)業(yè)園；建成國家級互聯(lián)網(wǎng)及電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地。
3、集聚___________互聯(lián)網(wǎng)及電子商務(wù)企業(yè)；產(chǎn)業(yè)園內(nèi)企業(yè)實(shí)現(xiàn)年銷售收入___________元。風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
四、甲方在共建中的職責(zé)和義務(wù)
1、甲方協(xié)調(diào)相關(guān)資源，提供建筑面積______________平方米的產(chǎn)業(yè)園場地，并把配套設(shè)施建設(shè)納入產(chǎn)業(yè)園的總體建設(shè)規(guī)劃。
2、甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園樓宇的新建、改建、裝修、電力設(shè)施建設(shè)等工作。
3、甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園相關(guān)生活、交通等配套服務(wù)設(shè)施的建設(shè)。
4、甲方于年內(nèi)同乙方及相關(guān)單位共同成立產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營實(shí)體，并協(xié)調(diào)相關(guān)人員參與產(chǎn)業(yè)園的招商和管理。
5、甲方在年內(nèi)制定相關(guān)產(chǎn)業(yè)扶持政策。
五、乙方在共建中的職責(zé)與義務(wù)
1、乙方協(xié)調(diào)相關(guān)資源負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營實(shí)體辦公區(qū)域的裝修。
2、乙方負(fù)責(zé)相關(guān)公共服務(wù)平臺的軟硬件設(shè)施建設(shè)。
3、乙方出資成立產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營實(shí)體，并協(xié)調(diào)相關(guān)人員參與產(chǎn)業(yè)園的招商、和管理。
4、乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營實(shí)體相關(guān)資質(zhì)、榮譽(yù)的爭取工作。
5、乙方負(fù)責(zé)對產(chǎn)業(yè)園內(nèi)企業(yè)提供項(xiàng)目申報(bào)、投融資等服務(wù)工作。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理協(xié)議篇三
1、項(xiàng)目名稱：
2、項(xiàng)目地址：
基地規(guī)劃用地為3000畝，其中種植中藥材畝，種植經(jīng)果林1000畝，________年規(guī)劃種植中藥材1000畝，種植經(jīng)果林500畝。
經(jīng)營期限：為________年。
1、甲方協(xié)調(diào)村村委會采用流轉(zhuǎn)的方式將土地租賃給乙方。
(一)甲方的權(quán)利及義務(wù)。
1、負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)調(diào)土地流轉(zhuǎn)和租金的分配工作;做好乙方的建設(shè)生產(chǎn)過程中的矛盾糾紛調(diào)處工作。
2、做好項(xiàng)目的宣傳工作，并協(xié)助乙方申報(bào)爭取國家有關(guān)項(xiàng)目方面的優(yōu)惠政策及上級資金的支持。
3、甲方應(yīng)依法保障乙方員工人身、財(cái)產(chǎn)安全，保障乙方的合法權(quán)益，提供良好的投資環(huán)境和服務(wù)，落實(shí)好國家、省、市以及縣規(guī)定的39;各項(xiàng)優(yōu)惠政策。
4、協(xié)助乙方按合同行使土地的經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;。
5、在乙方擴(kuò)大經(jīng)營時(shí)，繼續(xù)協(xié)調(diào)做好土地流轉(zhuǎn)工作;。
6、甲方在乙方土地租賃合同簽訂后，乙方蓋生活住房時(shí)提供前期生活用水及照明用電設(shè)施，甲方積極協(xié)調(diào)電力、水利、國土等部門為乙方提供快捷、優(yōu)質(zhì)的`服務(wù)。
(二)乙方的權(quán)利及義務(wù)。
1、乙方享有合同開發(fā)范圍內(nèi)指定的土地使用權(quán)，并按時(shí)支付土地的租賃費(fèi);。
2、項(xiàng)目建設(shè)用工和項(xiàng)目區(qū)的用工在同等條件下優(yōu)先考慮流轉(zhuǎn)出土地的農(nóng)戶;。
3、做好示范帶動作用，積極引導(dǎo)農(nóng)戶可自愿發(fā)展同一項(xiàng)目的種植，乙方并進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。
4、乙方須依法建設(shè)，依法經(jīng)營，企業(yè)建設(shè)和生產(chǎn)須符合國家產(chǎn)業(yè)政策，造成的一切后果概由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方享有獨(dú)立的效益分配權(quán)。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
1、本合同未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與合同正本具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)甲、經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
3、本合同一式四份，甲、乙雙、縣政府辦各執(zhí)一份，復(fù)印件分別報(bào)送有關(guān)部門。
甲方：(蓋章簽字)。
乙方：(蓋章簽字)。
產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理協(xié)議篇四
乙方：
拓寬市場領(lǐng)域，提高企業(yè)知名度，充分發(fā)揮fengnong品牌效應(yīng)，有效地提高了經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)銷商甲、乙雙方友好協(xié)商，但分布，甲方合作協(xié)議產(chǎn)品事項(xiàng)如下：
乙方的權(quán)利：
(一)享受甲方的范圍內(nèi)從事這個(gè)范圍的獎品的免賠額。乙方可以充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，建立完善的銷售網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)行法律有效和不損害他人利益廣告推廣活動，加強(qiáng)產(chǎn)品推廣銷售工作。
(二)乙方享受甲方統(tǒng)一出廠價(jià)___個(gè)人產(chǎn)品(包括優(yōu)惠優(yōu)惠)。乙方在分配合作期間，每月的銷售任務(wù)完成任務(wù)的人民幣，100%以上(含100%)，享有3%的獎勵(lì);完成這項(xiàng)任務(wù)的150%以上(含150%)，享受5%加值。每月統(tǒng)計(jì)，前5月獎金結(jié)算的商品到達(dá)。
(三)分布期滿，乙方應(yīng)享有平等的優(yōu)先權(quán)的條件下的合同。
(1)以達(dá)到甲方產(chǎn)品之前，乙方必須進(jìn)行特許經(jīng)營，充分了解甲方的企業(yè)發(fā)展方向、經(jīng)營方式、充分體會到甲方產(chǎn)品，充分了解產(chǎn)品的銷售餐飲合作協(xié)議書，使分布區(qū)域，并向甲方提交詳細(xì)的營銷計(jì)劃，市場營業(yè)執(zhí)照、具有法人資格的證明，并在簽訂本協(xié)議的一方月支付定金，進(jìn)貨10000元，一個(gè)月，或在進(jìn)貨乙方違約，定金不予退還給乙方，甲方有權(quán)取消特許經(jīng)營店。
(2)廣泛發(fā)育分布區(qū)域產(chǎn)品推廣，建立和完善的銷售網(wǎng)絡(luò)，在一個(gè)月。應(yīng)該建立代銷商銷售管理工作的有序發(fā)展的經(jīng)銷網(wǎng)點(diǎn)。
(3)嚴(yán)格執(zhí)行甲方提供的規(guī)定，保障流動在地震的強(qiáng)度超過了20%工廠一方不得低于一個(gè)確定的零售價(jià)格工廠銷售產(chǎn)品。
(4)不應(yīng)盲目進(jìn)貨，積壓產(chǎn)品必須堅(jiān)持的原則，第一批產(chǎn)品的銷售。根據(jù)產(chǎn)品的質(zhì)量管理需要良好的護(hù)理產(chǎn)品。
(5)及時(shí)反饋市場信息和產(chǎn)品銷售，并提出了合理的動態(tài)的意見。
(6)熊分布區(qū)域的一切銷售費(fèi)用
(7)由甲乙雙方同意甲方支付分配。
(8)一方有責(zé)任來接受良好的國外客戶，并及時(shí)反饋給甲方的接觸。
1、甲方，甲方的權(quán)利：
(1)根據(jù)乙方的分布實(shí)施的方案經(jīng)考核后確定由乙方如果銷售的免賠額。貧窮，未能完成銷售任務(wù)給乙方，甲方有權(quán)取消特許經(jīng)營店。
(2)乙方的分配行為，若發(fā)現(xiàn)追蹤乙方跨區(qū)配送屬于乙方的產(chǎn)品(各地客戶海外連鎖商店除外)、違反甲方的價(jià)格規(guī)定，甲方有權(quán)取消的產(chǎn)品銷售給乙方的免賠額。
(3)及時(shí)貨款回收。為乙方未按時(shí)付款，甲方有權(quán)收回產(chǎn)品，取消乙方的免賠額。
(4)確定產(chǎn)品的生產(chǎn)加工開發(fā)，更換產(chǎn)品包裝、內(nèi)容和價(jià)格，并及時(shí)通知乙方在15天前做出調(diào)整。
(5)對乙方的銷售問題整改意見、建議。
2、甲方，甲方的.義務(wù)：
(1)向乙方提供質(zhì)量合格的產(chǎn)品。
(2)向乙方提供相關(guān)法律文件產(chǎn)品銷售和宣傳材料。
(3)訂單及時(shí)按乙方腳，而這個(gè)組織發(fā)送產(chǎn)品。
(4)根據(jù)乙方的推廣計(jì)劃，送去給乙方銷售區(qū)域，協(xié)助乙方做更大的產(chǎn)品推廣活動，并向乙方提供促銷期間，10%的宣傳材料。
(5)由乙方提供的建議做整改和服務(wù)。
(6)努力使產(chǎn)品開發(fā)，及時(shí)推出符合規(guī)定要求乙方的新產(chǎn)品。
乙方將發(fā)貨，現(xiàn)金的照片。
1、在保質(zhì)期內(nèi)，產(chǎn)品質(zhì)量問題，顯得內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)甲方，乙方應(yīng)立即回來，于是發(fā)生了什么)運(yùn)費(fèi)，由甲方承擔(dān)。
2、由乙方保管不當(dāng)或沒能及時(shí)跟蹤服務(wù)，超過期滿，乙方應(yīng)毀滅或退還甲方變質(zhì)的產(chǎn)品，它摧毀損壞由乙方承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)隨時(shí)跟蹤訪問銷售客戶，熊在銷售過程中支付擔(dān)保責(zé)任。
4、如果個(gè)人產(chǎn)品，乙方不適合乙方銷售區(qū)域需要調(diào)換，必須改變兩個(gè)月里，和工廠需要承擔(dān)10%的損失費(fèi)用。如果乙方在保質(zhì)期內(nèi)非產(chǎn)品質(zhì)量問題需要授權(quán)工廠需按每一個(gè)月扣10%的損失費(fèi)用等等。
一、分銷合作期限：
本協(xié)議，完全履行一年來，分布，遞給從雙方簽字的效果;合作期滿，乙方可以優(yōu)先取得資格，但是重新考慮合同簽訂經(jīng)銷協(xié)議。
二、乙方，乙方在甲方經(jīng)銷商的分布或其他分布區(qū)域，然后賣掉產(chǎn)品直接關(guān)系到乙方應(yīng)引入客戶。原來的推薦，由乙方提供零售商的銷售任務(wù)都列在，但乙方必須履行銷售服務(wù)。如果乙方未能積極開展銷售業(yè)務(wù)或者停止一個(gè)月向甲方股票或者不作某種產(chǎn)品銷售的，甲方可以另一集合的經(jīng)銷商們看看。
三、如果乙方終止協(xié)議，不能銷售的產(chǎn)品需按銷售，或由原價(jià)退還甲方加工廠下降50%，但是退貨必須有三分之二的保證。
四、乙方分配期間，允許按甲方要求甲方駐外辦事處形式對外聯(lián)系業(yè)務(wù)。然而，乙方應(yīng)自覺維護(hù)合法權(quán)益，聚會，因此給信用，否則黨一切造成的損失后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
五、乙方不得銷售分布期間，甲方或產(chǎn)品的同類產(chǎn)品。否則，甲方有權(quán)取消乙方的免賠額。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，進(jìn)一步討論。
七、若有爭訟經(jīng)雙方協(xié)商不下，可向甲方當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼?/p>
八、甲方和乙方發(fā)貨清單與合同條款與儲蓄存款收據(jù)。
甲方：
乙方：
電話：身份證號碼：
銀行家：__食品有限公司。電話：
fulindi帳戶：
農(nóng)業(yè)銀行帳戶：
信用合作社帳戶：
簽署日期
產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理協(xié)議篇五
甲方：
_____________身份證號碼：______________
乙方：
_____________身份證號碼：______________
甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議：
酒吧由乙方一人投資興辦。
2.乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧。
3.乙方按下列方式支付甲方報(bào)酬：
(1)每月固定工資___________元;
若月營業(yè)額達(dá)___________元以上，則超___________元部分按___________%計(jì)提獎金。
(3)乙方領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)間為下___________個(gè)月的___________日。
4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方。
5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營;并承擔(dān)因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失。
6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署。
7.為方便酒吧經(jīng)營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實(shí)際所有權(quán)人為乙方。
8.在經(jīng)營期內(nèi)，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予賠償。
9.經(jīng)營期滿后，酒吧若經(jīng)營虧損，則甲方應(yīng)承擔(dān)___________%部分虧損額，乙方承擔(dān)___________%部分。
10.本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
11.經(jīng)營期內(nèi)，因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營，乙方有權(quán)終止協(xié)議。
12.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購等方式處置酒吧。
13.本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。
14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理協(xié)議篇六
甲方（委托方）：
地址：
法定代表人：
乙方（受托方）：
地址：
法定代表人：
為了提高資金的使用效率和盈利水平，甲乙雙方在對證券市場存在風(fēng)險(xiǎn)達(dá)成共識的基礎(chǔ)上，本著真誠合作，互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行資產(chǎn)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托原則
本協(xié)議下委托資產(chǎn)的運(yùn)作和管理遵循“資產(chǎn)的安全性，運(yùn)作的合法性和收益的穩(wěn)定性”三大原則。
二、委托資產(chǎn)及委托方式、期限
1、甲方出資萬元資金委托乙方運(yùn)作和管理；乙方提供萬元資金（或等值股票）做為乙方運(yùn)作甲方委托資金的風(fēng)險(xiǎn)保證金。甲乙雙方資金到位的時(shí)間間隔不得超過日。
2、甲方委托資金和乙方風(fēng)險(xiǎn)保證金的運(yùn)作和管理均以在雙方認(rèn)可的營業(yè)部分別設(shè)立的保證金專戶的形式進(jìn)行。委托資金和風(fēng)險(xiǎn)保證金項(xiàng)下各項(xiàng)投資的收入和變現(xiàn)資金只能在保證金專戶中運(yùn)作，不得挪作他用。
3、委托資產(chǎn)管理期限自甲乙雙方在本協(xié)議上簽字之日起至年月日止共月。
4、委托期限經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可以延長，甲乙雙方如需延長委托期限，應(yīng)在委托期限屆滿前提前60天向?qū)Ψ教岢鲅悠谏暾垺?/p>
三、有關(guān)帳戶的約定
1、甲方提供或確認(rèn)的用于委托資金運(yùn)作和管理的指定證券帳戶為：
上海證券交易所股東帳戶卡
股東名稱：股東編號：深圳證券交易所股東帳戶卡
股東名稱：股東編號：
2、乙方提供或確認(rèn)的用于風(fēng)險(xiǎn)保證金運(yùn)作和管理的指定證券帳戶為：
上海證券交易所股東帳戶卡
股東名稱：股東編號：深圳證券交易所股東帳戶卡
股東名稱：股東編號：
四、投資收益的約定及資金清算
1、甲乙雙方共同約定甲方委托資產(chǎn)的年收益率為%。
2、委托期滿后，甲方有權(quán)按第一順序?qū)⑽匈Y產(chǎn)的本金及依本協(xié)議約定的投資收益同時(shí)收回。
3、委托期滿后日內(nèi)，甲乙雙方共同到開戶營業(yè)部辦理委托資產(chǎn)和投資收益的清算手續(xù)。
4、委托截止日至資金清算日，乙方不再為甲方委托資產(chǎn)計(jì)算投資收益。
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、除本協(xié)議另有規(guī)定外，甲方在本協(xié)議下享有以下權(quán)利：
（1）依賴乙方在本協(xié)議中所作的各項(xiàng)聲明、保證和承諾委托乙
方管理其委托資產(chǎn)。
（2）獲得乙方定期提供的資產(chǎn)委托管理報(bào)告。
（3）享有委托資產(chǎn)的保值和年收益率為%的增值效益。
2、除本協(xié)議另有規(guī)定外，甲方在本協(xié)議下負(fù)有以下義務(wù)：
（1）按照本協(xié)議規(guī)定按時(shí)向乙方提供委托資產(chǎn)。
（2）向乙方提供指定證券帳戶及本協(xié)議附件所列各項(xiàng)文件。
（3）對委托資產(chǎn)項(xiàng)下的投資信息及其他秘密資料負(fù)有保密的義
六、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、除本協(xié)議另有規(guī)定外，乙方在本協(xié)議下享有以下權(quán)利：
（1）依賴甲方在本協(xié)議中所作的各項(xiàng)聲明、保證和承諾從事本協(xié)議項(xiàng)下的資產(chǎn)委托管理業(yè)務(wù)。
（2）在本協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)自主作出委托資產(chǎn)管理項(xiàng)下的投資決策并付諸實(shí)施。
（3）按本協(xié)議規(guī)定獲得委托資產(chǎn)項(xiàng)下投資收益超過%以上的部分。
2、除本協(xié)議另有規(guī)定外，乙方在本協(xié)議下負(fù)有以下義務(wù)：
（1）嚴(yán)格遵守現(xiàn)行法律有關(guān)證券交易管理的各項(xiàng)規(guī)定。
（2）保證甲方委托資產(chǎn)的保值和增值，并在委托期滿后工
作日內(nèi)將委托資產(chǎn)本金及依本協(xié)議規(guī)定的投資收益一并支付給甲方。
（3）在委托期限內(nèi)定期向甲方提供資產(chǎn)委托管理報(bào)告。
七、聲明、保證與承諾
1、甲方向乙方作出以下聲明、保證與承諾：
（1）如在委托期限內(nèi)出現(xiàn)任何可能使乙方資產(chǎn)委托管理受到限
制的事實(shí)情況，甲方將立即通知乙方并對本協(xié)議作相應(yīng)修改。
（2）甲方不得干涉乙方就資產(chǎn)委托管理所作出的任何投資決
（3）甲方在本協(xié)議及附件，以及向乙方提供的任何資料中所作
出的事實(shí)陳述是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的，沒有任何虛假、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
（4）對于甲方提供的委托資產(chǎn)，甲方保證其來源合法，且在法
律上擁有無可爭議的所有權(quán)，并承諾該資產(chǎn)未進(jìn)行任何形式的抵押、質(zhì)押、擔(dān)保、租賃和托管等任何形式的產(chǎn)權(quán)變更。
（5）甲方保證委托資產(chǎn)項(xiàng)下的投資收益超過%以上的部分歸
乙方所有。
2、乙方向甲方作出以下聲明、保證與承諾：
同意。
（2）乙方向甲方提供的所有資料及作出的所有事實(shí)陳述均是真
實(shí)、準(zhǔn)確、完整的，沒有任何虛假、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
形式的抵押、質(zhì)押、擔(dān)保、租賃和托管等等任何形式的產(chǎn)權(quán)變更。
（4）委托期限內(nèi)，如因乙方運(yùn)作、管理不當(dāng)，導(dǎo)致甲方委托資產(chǎn)減少或收益不足%的，乙方承諾用風(fēng)險(xiǎn)保證金補(bǔ)足；若風(fēng)險(xiǎn)保證金尚不足以彌補(bǔ)甲方委托資產(chǎn)原值和本協(xié)議約定的投資收益的，乙方承諾用自有資產(chǎn)補(bǔ)足。
3、甲乙雙方共同同意并指定作為本次合作的監(jiān)督管理方，并與之共同簽署有關(guān)三方協(xié)議，作為本協(xié)議的`附件。
八、違約責(zé)任
1、乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將應(yīng)付甲方款項(xiàng)支付給甲方，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金每延遲一天按應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五計(jì)算。
2、甲乙雙方任何一方在本協(xié)議中向?qū)Ψ剿鞯穆暶鳌⒈ＷC和承諾或所提供的資料有虛假、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并導(dǎo)致對方受到損失時(shí)，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金額為委托資產(chǎn)期初余額的%。
3、甲乙雙方任何一方的違約行為給對方造成損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┩耆陀行У馁r償。
九、協(xié)議終止
有下列情形之一的，本協(xié)議終止：
1、資產(chǎn)委托管理工作已經(jīng)完成。
2、甲乙雙方一致同意終止本協(xié)議。
3、因發(fā)生不可抗力事件，本協(xié)議無法執(zhí)行時(shí)。
4、甲方未按本協(xié)議規(guī)定及時(shí)向乙方提供委托資產(chǎn)時(shí)。
5、本協(xié)議賴以成立的任何條件出現(xiàn)變化，使本協(xié)議的存在或履行成為非法時(shí)。
本協(xié)議的終止必須是書面的。協(xié)議終止時(shí)，本協(xié)議項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)隨即終止。
十、爭議解決
1、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
3、因本協(xié)議而起的或與本協(xié)議有關(guān)的訴訟，訴訟管轄法院應(yīng)為
被告所在地法院。
十一、協(xié)議效力
1、本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效。
2、本協(xié)議未盡事宜可另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議附件均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議附件目錄
附件一：股票投資監(jiān)督管理協(xié)議
附件二：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）
甲方（公章）乙方（公章）
代表人：代表人：
年 月 日 年 月 日
產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理協(xié)議篇七
甲方：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
聯(lián)系電話：
為貫徹落實(shí)市，區(qū)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級、發(fā)展創(chuàng)新型經(jīng)濟(jì)的要求，經(jīng)過深入調(diào)研、積極探索，雙方經(jīng)友好協(xié)商，合作共建“_______________________產(chǎn)業(yè)園”，并達(dá)成以下協(xié)議。
一、共建目的和意義
隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的快速發(fā)展和深入應(yīng)用，電子商務(wù)、物聯(lián)網(wǎng)等互聯(lián)網(wǎng)增值服務(wù)產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)快速發(fā)展態(tài)勢。鑒于________________獨(dú)特的地理位置及___________發(fā)展規(guī)劃，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級迫在眉睫。雙方發(fā)揮各自優(yōu)勢，通過打造各類基礎(chǔ)設(shè)施和專業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)平臺，合作共建_____________________產(chǎn)業(yè)園，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級、培育新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)再作新貢獻(xiàn)。
二、共建和運(yùn)營形式
1、產(chǎn)業(yè)園由甲乙雙方共同建設(shè)，年內(nèi)共同出資，建立產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營實(shí)體，具體負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的實(shí)際運(yùn)營和管理。
2、為創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營模式，加快產(chǎn)業(yè)集聚，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甲乙雙方協(xié)調(diào)相關(guān)人員充實(shí)產(chǎn)業(yè)園管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)。
三、建設(shè)規(guī)劃和目標(biāo)
1、該產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃建筑面積_____________平方米，并在周邊建設(shè)相關(guān)配套場地和設(shè)施。
2、通過________年的努力，建成_________________產(chǎn)業(yè)園；建成國家級互聯(lián)網(wǎng)及電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地。
3、集聚___________互聯(lián)網(wǎng)及電子商務(wù)企業(yè)；產(chǎn)業(yè)園內(nèi)企業(yè)實(shí)現(xiàn)年銷售收入___________元。
四、甲方在共建中的職責(zé)和義務(wù)
1、甲方協(xié)調(diào)相關(guān)資源，提供建筑面積______________平方米的產(chǎn)業(yè)園場地，并把配套設(shè)施建設(shè)納入產(chǎn)業(yè)園的總體建設(shè)規(guī)劃。
2、甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園樓宇的新建、改建、裝修、電力設(shè)施建設(shè)等工作。
3、甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園相關(guān)生活、交通等配套服務(wù)設(shè)施的建設(shè)。
4、甲方于年內(nèi)同乙方及相關(guān)單位共同成立產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營實(shí)體，并協(xié)調(diào)相關(guān)人員參與產(chǎn)業(yè)園的招商和管理。
5、甲方在年內(nèi)制定相關(guān)產(chǎn)業(yè)扶持政策。
五、乙方在共建中的職責(zé)與義務(wù)
1、乙方協(xié)調(diào)相關(guān)資源負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營實(shí)體辦公區(qū)域的裝修。
2、乙方負(fù)責(zé)相關(guān)公共服務(wù)平臺的軟硬件設(shè)施建設(shè)。
3、乙方出資成立產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營實(shí)體，并協(xié)調(diào)相關(guān)人員參與產(chǎn)業(yè)園的招商、和管理。
4、乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營實(shí)體相關(guān)資質(zhì)、榮譽(yù)的爭取工作。
5、乙方負(fù)責(zé)對產(chǎn)業(yè)園內(nèi)企業(yè)提供項(xiàng)目申報(bào)、投融資等服務(wù)工作。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
七、未盡事宜，另行協(xié)商。
甲方：（蓋章）：
代表簽字：
日期：________年_______月_______日
乙方：（蓋章）：
代表簽字：
日期：________年_______月_______日
產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理協(xié)議篇八
受托人：____________________
依照《^v^合同法》、《^v^招標(biāo)投標(biāo)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》《xx市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》及國家的有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就前期物業(yè)管理招標(biāo)代理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立合同。
一、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱：___________________
項(xiàng)目地點(diǎn)：___________________
項(xiàng)目規(guī)模：___________________
招標(biāo)范圍：___________________
二、招標(biāo)要求
物業(yè)管理資質(zhì)________級。
三、價(jià)款支付方式
中標(biāo)人向受托人支付代理費(fèi)（人民幣）___________________
四、組成本合同的文件
1．本合同協(xié)議書；
2．本合同專用條款；
3．本合同通用條款；
4．合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件。
五、本協(xié)議中的有關(guān)詞語定義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。
六、受托人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務(wù)。
七、委托人向受托人承諾，按照本合同約定支付方式和時(shí)間，向受托人支付報(bào)酬。
八、合同訂立
合同訂立時(shí)間：_______年_______月_______日
合同訂立地點(diǎn)：___________________________
九、合同生效
本合同自雙方約定之日起生效。
委托人（簽章）：____________________________
法定代表人或授權(quán)代理人：____________________
產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理協(xié)議篇九
根據(jù)《^v^合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己所有的通成世紀(jì)廣場的鋪位在委托經(jīng)營期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營，具體委托事項(xiàng)約定如下：
商鋪?zhàn)湮恢茫?(基本情況以商品房銷售合同所示為準(zhǔn))
商鋪建筑面積： 平方米 商鋪使用面積： 平方米 商鋪總價(jià)款為： 萬元
購房合同號：
甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及商鋪經(jīng)營管理的一切事項(xiàng)均委托于乙方處理，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營管理的一切活動。
1、乙方可以聘請國內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營管理;
2、乙方有權(quán)自行確定、調(diào)整商鋪的經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式;
3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨(dú)立處理一切于商鋪經(jīng)營有關(guān)的內(nèi)外事務(wù)。
本合同約定商場鋪位的委托經(jīng)營期限為： 年。自乙方正式營業(yè)(不包括招商期間的四個(gè)月試營業(yè)時(shí)間) 年 月 日 時(shí)起開始計(jì)算至 年 月 日時(shí)止。
1、甲方在委托經(jīng)營期間有權(quán)按照約定的時(shí)間、金額向乙方收取商鋪經(jīng)營回報(bào)收益。雙方約定：
回報(bào)利益以貨幣(人民幣)方式收支。
乙方自本合同約定委托經(jīng)營期限開始日( 年 月 日)起每滿三個(gè)月后(先付后租)于次一個(gè)半月為結(jié)算日，向甲方支付一次商鋪經(jīng)營回報(bào)利益(含稅)。商鋪經(jīng)營回報(bào)利益計(jì)算方式如下：
商鋪經(jīng)營年回報(bào)利益=商鋪總房價(jià)數(shù)×7%
2、商鋪的回報(bào)額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實(shí)際成交合同金額的一定比例作為委托經(jīng)營管理期間的回報(bào)額，即按購房合同金額的7% 支付年租金。
商鋪經(jīng)營回報(bào)利益屆時(shí)由甲方自行憑本委托經(jīng)營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶(指未辦理按揭的)。
3、在委托經(jīng)營期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營;同意乙方因經(jīng)營之需而對商鋪進(jìn)行重新分割、布局。委托經(jīng)營期滿時(shí)，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經(jīng)營關(guān)系時(shí)，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài)。
4、甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均以自己的名義進(jìn)行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動。
5、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方提供一切正常經(jīng)營活動所必須的條件(應(yīng)及時(shí)提供房屋所有權(quán)證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的.手續(xù)。)
6、因商鋪經(jīng)營管理活動所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，乙方依法為納稅義務(wù)人的，全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān);甲方委托經(jīng)營所得(租金所得)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，甲方依法為納稅義務(wù)人的，由甲方自行承擔(dān)。
7、在委托經(jīng)營期間，有關(guān)商鋪房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)所需維護(hù)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、經(jīng)營管理費(fèi)、廣告費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8、在委托經(jīng)營期內(nèi)，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方。乙方對商鋪無處分權(quán)。乙方除對商鋪實(shí)行正常經(jīng)營活動外，不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權(quán)人的行為。
9、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時(shí)，甲方如需出售、租賃或另行委托他人經(jīng)營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買、承租及經(jīng)營權(quán)。
10、商鋪的財(cái)產(chǎn)以外保險(xiǎn)，由甲方出資投保，受益人為甲方。
11、在委托經(jīng)營期限內(nèi)，甲方如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為時(shí)，其產(chǎn)權(quán)受讓方須繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方逾期向甲方支付商鋪經(jīng)營回報(bào)利益，甲方有權(quán)要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的，自第六個(gè)工作日起逾期每日可按三個(gè)月商鋪經(jīng)營回報(bào)利益的萬分之三向乙方加收滯納金。
2、本合同執(zhí)行期間，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行。因一方的原因致使本合同無法正常履行的，視為違約，違約方賠償因此而給對方造成的損失。
遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明情況，乙方對此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。遇投保財(cái)產(chǎn)損失、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，按〈投保法〉和有關(guān)法律規(guī)定予以賠償。
在本合同正式履行期間，乙方會同有關(guān)方面召集商場業(yè)主成立業(yè)主委員會，本合同委托經(jīng)營期滿前三個(gè)月就以后的重大經(jīng)營決策和合同續(xù)簽事宜由乙方與業(yè)主委員會洽商確定。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商未成的按以下方式解決：
1、提交
2、到 人民法院起訴。
本合同中未盡事宜，由合同雙方共同協(xié)商形成書面補(bǔ)充約定，所及事項(xiàng)以最后書面補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。
本合同一式六份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，開發(fā)商執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
代表：
乙方：
年 月
產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理協(xié)議篇十
甲方：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
聯(lián)系電話：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，就合作經(jīng)營_______項(xiàng)目、明確合作各方的權(quán)利與責(zé)任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
第一條、合作方式產(chǎn)業(yè)園由甲乙雙方共同建設(shè)
甲方提供場地，乙方作為設(shè)立產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營實(shí)體，具體負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的實(shí)際運(yùn)營、招商和管理。
第二條、合作項(xiàng)目
1、項(xiàng)目名稱：_____________________________。
2、項(xiàng)目經(jīng)營范圍：_____________________________。
3、項(xiàng)目經(jīng)營地址：_____________________________。
第三條、合作時(shí)間合作期限為________年
自本協(xié)議簽字生效之日算起，期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎(chǔ)重新簽訂協(xié)議。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
第四條、甲方的義務(wù)職責(zé)
1、甲方應(yīng)及時(shí)提供一切有關(guān)該物業(yè)之資料，包括準(zhǔn)確無誤的樓面面積及戶型圖冊、產(chǎn)權(quán)證明、工程驗(yàn)收證明等相關(guān)法律文件。
2、甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園樓宇的改建，包括空調(diào)設(shè)施、電力設(shè)施、消防設(shè)施、外部電梯建設(shè)等工作，其費(fèi)用可由乙方支付的.共建費(fèi)列支，改建期為____個(gè)月，如甲方在乙方要求的時(shí)間內(nèi)完不成，甲方均構(gòu)成違約。
第五條、乙方的義務(wù)職責(zé)
1、乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)招商及運(yùn)營管理，企業(yè)入園協(xié)議簽訂及確認(rèn)。
2、乙方負(fù)責(zé)相關(guān)產(chǎn)業(yè)園服務(wù)平臺的軟件設(shè)施建設(shè)。
3、乙方成立產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的招商和運(yùn)營管理。
4、乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營實(shí)體相關(guān)資質(zhì)、榮譽(yù)的爭取工作。
5、乙方負(fù)責(zé)對產(chǎn)業(yè)園內(nèi)企業(yè)提供項(xiàng)目申報(bào)、投融資、企業(yè)培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、財(cái)稅指導(dǎo)、組織專家對入駐企業(yè)經(jīng)營疑難問題診斷等服務(wù)工作。
6、乙方負(fù)責(zé)裝修產(chǎn)業(yè)園前臺接待服務(wù)場地，并提供硬件配套設(shè)施（包括服務(wù)臺、接待區(qū)桌凳、會客室、小型會議室及投影設(shè)備、飲水機(jī)等）。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)約定保密及競業(yè)禁止義務(wù)，特別是針對項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、客戶資源，以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
第七條、合作保障措施
1、由于甲方的原因?qū)е卤緟f(xié)議解除或無法履行的，甲方需退還乙方支付的相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)_____倍罰款。
2、由于乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議解除或無法履行的，對乙方已支付的費(fèi)用，甲方不予退還。
第八條、其他事宜
1、本協(xié)議條款是由雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過協(xié)商并達(dá)成一致意見后形成的，未經(jīng)雙方書面認(rèn)可，任何一方不得對本協(xié)議條款做出修改或補(bǔ)充。
2、甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的所有爭議，應(yīng)通過友好的方式協(xié)商解決；如果在一方書面通知另一方該爭議之日起_____個(gè)工作日內(nèi)未能協(xié)商解決爭議的，任何一方可以提請________人民法院訴訟解決。
3、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。
甲方（蓋章）：
經(jīng)辦人：
簽約日期：________年____月____日
乙方（蓋章）：
經(jīng)辦人：
簽約日期：________年____月____日
產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理協(xié)議篇十一
甲方：（以下簡稱甲方）乙方：
（以下簡稱乙方）
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、互惠互利和共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方平等友好協(xié)商，就乙方在紅安縣境內(nèi)建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場項(xiàng)目（以下簡稱“新建項(xiàng)目”），并投資建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場項(xiàng)目的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議：
一、項(xiàng)目內(nèi)容
乙方計(jì)劃該項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資1900萬元人民幣，在紅安新型產(chǎn)業(yè)園征地15畝左右，新建產(chǎn)業(yè)園農(nóng)貿(mào)市場。項(xiàng)目總建筑面積12700平方米，其中蔬菜交易區(qū)4500平方米，果品交易區(qū)1000平方米，蛋禽類鮮活水產(chǎn)品交易區(qū)1500平方米，綜合服務(wù)區(qū)2500平方米，道路、停車場硬化面積3200。項(xiàng)目動工后建設(shè)周期24個(gè)月。全部項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后，可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值1000萬元左右，稅收40萬元左右。
二、項(xiàng)目用地
1、甲方同意在紅安縣新型產(chǎn)業(yè)園內(nèi)以掛牌方式為乙方提供15畝左右工業(yè)用地，四界及實(shí)際面積以國土部門核發(fā)《國有土地使用權(quán)證》所規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。
2、土地價(jià)款依據(jù)國家批準(zhǔn)的紅安縣工業(yè)用地最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，即6.4萬元/畝。該宗土地用途為工業(yè)用地，出讓年限為50年，自頒發(fā)《國有土地使用證》之日算起。
三、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、有權(quán)依照本協(xié)議的約定，定期或不定期地檢查乙方的履行情況，如乙方改變土地用途、未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間動工和完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方依本協(xié)議履行或更正，如果乙方拒不接受，可能導(dǎo)致本協(xié)議不能履行時(shí)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的執(zhí)行，并且收回該宗土地的使用權(quán)屬，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、在乙方取得土地使用權(quán)成交確認(rèn)書后的3個(gè)月內(nèi)，為乙方辦理并提供該宗土地的國有土地使用權(quán)證。
3、按照國家土地法的規(guī)定，乙方新建項(xiàng)目取得的工業(yè)用地，如果在摘牌后的兩年內(nèi)仍有部分土地沒有進(jìn)行建設(shè)，甲方有權(quán)無償收回未建部分的面積。
4、協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及報(bào)建、環(huán)評、消防等相關(guān)手續(xù)和證照。
5、負(fù)責(zé)在協(xié)議簽訂后50個(gè)工作日內(nèi)將水、電、路接至企業(yè)圍墻邊；協(xié)調(diào)項(xiàng)目的土地平整。
6、在乙方工業(yè)項(xiàng)目建成投產(chǎn)并達(dá)到協(xié)議約定目標(biāo)的前提下，甲方為其酌情預(yù)留發(fā)展空間。
7、指定項(xiàng)目服務(wù)專班，具體負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)的外部環(huán)境。
四、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，乙方在一個(gè)月內(nèi)完成在紅安新建企業(yè)的登記注冊。
2、在本協(xié)議簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)，將項(xiàng)目保證金100萬元劃入甲方所屬城投公司指定的賬戶內(nèi)（該保證金可沖抵土地款）。
3、在甲方提供土地紅線圖和規(guī)劃要點(diǎn)之日起，在50個(gè)工作日內(nèi)，按照項(xiàng)目投資建設(shè)方案，完成廠區(qū)平面布臵規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑工程施工設(shè)計(jì)及工藝設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案須同時(shí)報(bào)甲方甲方所屬城鄉(xiāng)規(guī)劃部門和開發(fā)區(qū)管委會審查確認(rèn)。項(xiàng)目需于甲方協(xié)助辦完報(bào)建相關(guān)手續(xù)后的7個(gè)工作日內(nèi)動工，24個(gè)月內(nèi)全部建成投產(chǎn)。
4、所征土地屬于商業(yè)用地。乙方不得擅自改變土地的工業(yè)用途，如確需改變土地用途或土地轉(zhuǎn)讓，須報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并據(jù)實(shí)補(bǔ)交土地出讓金。由該宗土地提供的擔(dān)保、抵押所獲得的資金必須用于該宗土地的項(xiàng)目建設(shè)，不得挪作它用。
5、新建企業(yè)要合法經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，照章納稅，依法履行相關(guān)義務(wù)，自行承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)和法律的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任。有關(guān)排污、安全生產(chǎn)、消防和勞動保障等，應(yīng)該符合中華人民共和國相關(guān)政策法規(guī)。
五、優(yōu)惠政策
1、根據(jù)國家對“西部大開發(fā)”以及“中部崛起”的相關(guān)政策，新建項(xiàng)目應(yīng)該享受的優(yōu)惠和減免部分，按國家的政策和規(guī)定執(zhí)行。
2、新建項(xiàng)目在紅安經(jīng)營期間，享受《紅安縣鼓勵(lì)投資的若干規(guī)定》所規(guī)定的優(yōu)惠待遇。如遇國家政策和體制變化，雙方就相關(guān)內(nèi)容另行協(xié)商。
3、財(cái)政獎勵(lì)：從項(xiàng)目竣工投產(chǎn)并依法納稅之年起，三年內(nèi)由縣財(cái)政將新建企業(yè)繳納的增值稅本級留成部分的50%獎勵(lì)給新建企業(yè)；繳納的企業(yè)所得稅本級留成部分前三年100%、第四至第五年50%獎勵(lì)給新建企業(yè)。
4、該商業(yè)業(yè)項(xiàng)目自本協(xié)議簽訂之日起五年內(nèi)行政性收費(fèi)實(shí)行“零規(guī)費(fèi)”；五年后實(shí)行“一卡制”收取。對項(xiàng)目建設(shè)過程中的服務(wù)性收費(fèi)，實(shí)行“打包”收取。
六、違約責(zé)任
1、任何一方違反本協(xié)議約定的內(nèi)容，應(yīng)賠償因此而給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
內(nèi)，以書面方式通知對方并提供相應(yīng)證明材料。
3、本協(xié)議書的訂立及履行如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，按照中華人民共和國法律的相關(guān)規(guī)定，依法向人民法院起訴。除有爭議的部分外，本協(xié)議書應(yīng)繼續(xù)履行。
七、附則
1、未盡事宜協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充書面協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。雙方法定代表人或者授權(quán)代表人簽字，并加蓋公章后生效。
甲方：乙方：法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）
法定代表人：（簽字）
簽約時(shí)間：2011年10月18日
簽約地點(diǎn)：
產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理協(xié)議篇十二
在發(fā)展不斷提速的社會中，很多地方都會使用到協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作協(xié)議，歡迎大家分享。
甲方：_________________身份證號：_____________
乙方：_________________身份證號：_____________
丙方：_________________身份證號：_____________
甲、乙、丙三方本著互利共贏，團(tuán)結(jié)合作的精神，經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營________________事宜達(dá)成如下合伙協(xié)議：
第一條合伙宗旨
第二條合伙組織名稱、合伙經(jīng)營項(xiàng)目
合伙組織名稱為：_________________
合伙經(jīng)營項(xiàng)目為：_________________
第三條合伙期限
自________________________止。
第四條合伙組織財(cái)產(chǎn)份額分配
各合伙人占有合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為：________________。
第五條工資、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
1、獎金分配：_________________合伙組織經(jīng)營期間，各合伙人工資為________________。隨著合伙經(jīng)營的深入，利潤可觀后，年底將發(fā)放獎金，獎金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個(gè)人貢獻(xiàn)經(jīng)合伙人會議決定。
2、盈余分配：_________________除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點(diǎn)，將以各合伙人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為依據(jù)，按比例分配。
3.、債務(wù)承擔(dān)：_________________如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生，合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為依據(jù)，按比例承擔(dān)。
第六條除名退伙、出資的轉(zhuǎn)讓
(一)除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：
(1)個(gè)人喪失償債能力;
(2)未履行出資義務(wù);
(3)因故意或重大過失給合伙組織造成經(jīng)濟(jì)損失;
(4)執(zhí)行合伙組織事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為;
(5)合伙人有違反本協(xié)議第九條之規(guī)定的行為。
對合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即視為放棄其在該合伙組織中占有的財(cái)產(chǎn)份額，并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配，其他合伙人即自動擁有該財(cái)產(chǎn)份額，但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。
(二)合伙組織財(cái)產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓
合伙期間，未經(jīng)全體合伙人書面同意，合伙人不得隨意轉(zhuǎn)讓其在合伙組織中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。如經(jīng)其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按新入伙對待。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙組織的合伙人。
第七條合伙人會議、合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行
(一)合伙人會議制度
2、時(shí)間：一般情況下每月一次，具體召開時(shí)間由合伙負(fù)責(zé)人根據(jù)情況決定;
4、重大事項(xiàng)：須經(jīng)合伙人會議中占合伙組織財(cái)產(chǎn)份額比例三分之二以上的合伙人同意方可通過的重大事項(xiàng)是指：
(1)推舉合伙事務(wù)執(zhí)行人;
(2)增加、減少經(jīng)營種類，調(diào)整、轉(zhuǎn)換經(jīng)營項(xiàng)目，擴(kuò)展業(yè)務(wù);
(3)對各合伙人占有合伙組織財(cái)產(chǎn)份額和利潤分配比例進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整;
(4)決定合伙組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置和財(cái)務(wù)收支計(jì)劃
(5)決定合伙組織的經(jīng)營價(jià)格和工資、獎金、福利制度
(6)其它
5、其它工作會議：
(1)合伙事務(wù)執(zhí)行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織主管職員參加的工作會議;
(2)合伙事務(wù)執(zhí)行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織全體職員參加的工作會議;
(3)業(yè)務(wù)經(jīng)理每月主持召開一次有下屬職員參加的工作會議。
(二)經(jīng)全體合伙人決定，委托___________為合伙事務(wù)執(zhí)行人，其權(quán)限為：
2、對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同;
4、根據(jù)合伙事務(wù)執(zhí)行人的提名任免合伙組織的業(yè)務(wù)經(jīng)理，并決定其所應(yīng)享有的報(bào)酬;
5、根據(jù)合伙組織的盈利情況和合伙事務(wù)執(zhí)行人的個(gè)人表現(xiàn)，有權(quán)對合伙事務(wù)執(zhí)行人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額和利潤分配做出適當(dāng)調(diào)整。
(三)經(jīng)全體合伙人決定，委托_______________擔(dān)任合伙內(nèi)部行政事務(wù)的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)合伙組織的內(nèi)部經(jīng)營和管理。其權(quán)限為：
1、組織實(shí)施合伙人會議;
2、對合伙組織經(jīng)營進(jìn)行全面日常管理;
3、制定合伙組織的內(nèi)部管理制度;
4、擬定合伙組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置方案和獎懲激勵(lì)制度;
5、提請聘任或者解聘合伙組織的業(yè)務(wù)經(jīng)理;
6、審核現(xiàn)金收付憑證和及日常財(cái)務(wù)開支情況;
7、合伙人會議授予的.其他職權(quán)。
(四)經(jīng)全體合伙人決定，委托_______________擔(dān)任合伙組織的財(cái)務(wù)、后勤負(fù)責(zé)人，并協(xié)助其他合伙人參與合伙組織的日常經(jīng)營和管理。
1、對合伙事務(wù)執(zhí)行人負(fù)責(zé)，主持合伙組織的日常財(cái)務(wù)、后勤等工作;
4、擬定財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置方案及財(cái)務(wù)收銀人員的的崗位職責(zé);
6、擬訂合伙組織經(jīng)營價(jià)格及工資、獎金、福利制度，管理營業(yè)發(fā)票;
8、合伙人會議授予的其他職權(quán)。
第八條合伙人的權(quán)利和義務(wù)
(一)合伙人的權(quán)利：
1、參加合伙人會議，并對合伙事務(wù)的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督;
2、合伙人享有合伙利益的分配權(quán);
4、經(jīng)全體合伙人書面同意，合伙人有退伙的權(quán)利。
(二)合伙人的義務(wù)：
1、按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙組織財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一;
2、分擔(dān)合伙經(jīng)營損失的債務(wù);
3、為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第九條禁止行為
(四)合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。
第十條違約責(zé)任
第十一條爭議解決方式
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，合伙人之間應(yīng)先共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交長沙仲裁委員會仲裁。
第十二條其他
(二)本協(xié)議一份四頁，各合伙人各執(zhí)一份;
(三)本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。
全體合伙人簽章處：
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
簽約時(shí)間：_________________年______月______日
簽約地點(diǎn)：______________
產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理協(xié)議篇十三
乙方：_________________
為促進(jìn)綜合發(fā)展區(qū)跨越式發(fā)展、全力打造東部新城區(qū)。甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，就乙方在甲方轄區(qū)內(nèi)投資建設(shè)“北京”項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方為了加快區(qū)域發(fā)展、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，承諾在同等條件下乙方優(yōu)先進(jìn)入本地區(qū)發(fā)展。
二、乙方在園區(qū)內(nèi)計(jì)劃用地畝，總投資億元人民幣，建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目內(nèi)容包括：
三、甲方承諾：_________________做好項(xiàng)目用地的征地、拆遷合基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)等工作，并按雙方協(xié)議約定，保障乙方如期取得項(xiàng)目用地使用權(quán)證。
四、乙方承諾：_________________投資項(xiàng)目符合區(qū)域產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，投資強(qiáng)度、區(qū)域財(cái)政貢獻(xiàn)度達(dá)到入?yún)^(qū)標(biāo)準(zhǔn)，并積極發(fā)揮乙方資金、技術(shù)、科研等方面的優(yōu)勢，給予甲方以力所能及的支持。
五、乙方負(fù)責(zé)籌措項(xiàng)目資金，按雙方計(jì)劃足額到位資金。
六、本項(xiàng)目具體合作內(nèi)容待雙方經(jīng)過協(xié)商后，另行簽訂相關(guān)協(xié)議
甲方：_________________乙方：_________________
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產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理協(xié)議篇十四
甲方：湖北省紅安縣人民政府（以下簡稱甲方）乙方：武漢三鑫電腦有限責(zé)任公司
紅安縣梅霖糧貿(mào)有限公司（以下簡稱乙方）
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、互惠互利和共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方平等友好協(xié)商，就乙方在紅安縣境內(nèi)建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場項(xiàng)目（以下簡稱“新建項(xiàng)目”），并投資建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場項(xiàng)目的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議：
一、項(xiàng)目內(nèi)容
乙方計(jì)劃該項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資1900萬元人民幣，在紅安新型產(chǎn)業(yè)園征地15畝左右，新建產(chǎn)業(yè)園農(nóng)貿(mào)市場。項(xiàng)目總建筑面積12700平方米，其中蔬菜交易區(qū)4500平方米，果品交易區(qū)1000平方米，蛋禽類鮮活水產(chǎn)品交易區(qū)1500平方米，綜合服務(wù)區(qū)2500平方米，道路、停車場硬化面積3200。項(xiàng)目動工后建設(shè)周期24個(gè)月。全部項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后，可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值1000萬元左右，稅收40萬元左右。
二、項(xiàng)目用地
1、甲方同意在紅安縣新型產(chǎn)業(yè)園內(nèi)以掛牌方式為乙方提供15畝左右工業(yè)用地，四界及實(shí)際面積以國土部門核發(fā)《國有土地使用權(quán)證》所規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。
2、土地價(jià)款依據(jù)國家批準(zhǔn)的紅安縣工業(yè)用地最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，即6.4萬元/畝。該宗土地用途為工業(yè)用地，出讓年限為50年，自頒發(fā)《國有土地使用證》之日算起。
三、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、有權(quán)依照本協(xié)議的約定，定期或不定期地檢查乙方的履行情況，如乙方改變土地用途、未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間動工和完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方依本協(xié)議履行或更正，如果乙方拒不接受，可能導(dǎo)致本協(xié)議不能履行時(shí)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的執(zhí)行，并且收回該宗土地的使用權(quán)屬，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、在乙方取得土地使用權(quán)成交確認(rèn)書后的3個(gè)月內(nèi)，為乙方辦理并提供該宗土地的國有土地使用權(quán)證。
3、按照國家土地法的規(guī)定，乙方新建項(xiàng)目取得的工業(yè)用地，如果在摘牌后的兩年內(nèi)仍有部分土地沒有進(jìn)行建設(shè)，甲方有權(quán)無償收回未建部分的面積。
4、協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及報(bào)建、環(huán)評、消防等相關(guān)手續(xù)和證照。
5、負(fù)責(zé)在協(xié)議簽訂后50個(gè)工作日內(nèi)將水、電、路接至企業(yè)圍墻邊；協(xié)調(diào)項(xiàng)目的土地平整。
6、在乙方工業(yè)項(xiàng)目建成投產(chǎn)并達(dá)到協(xié)議約定目標(biāo)的前提下，甲方為其酌情預(yù)留發(fā)展空間。
7、指定項(xiàng)目服務(wù)專班，具體負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)的外部環(huán)境。
四、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，乙方在一個(gè)月內(nèi)完成在紅安新建企業(yè)的登記注冊。
2、在本協(xié)議簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)，將項(xiàng)目保證金100萬元劃入甲方所屬城投公司指定的賬戶內(nèi)（該保證金可沖抵土地款）。
3、在甲方提供土地紅線圖和規(guī)劃要點(diǎn)之日起，在50個(gè)工作日內(nèi)，按照項(xiàng)目投資建設(shè)方案，完成廠區(qū)平面布臵規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑工程施工設(shè)計(jì)及工藝設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案須同時(shí)報(bào)甲方甲方所屬城鄉(xiāng)規(guī)劃部門和開發(fā)區(qū)管委會審查確認(rèn)。項(xiàng)目需于甲方協(xié)助辦完報(bào)建相關(guān)手續(xù)后的7個(gè)工作日內(nèi)動工，24個(gè)月內(nèi)全部建成投產(chǎn)。
4、所征土地屬于商業(yè)用地。乙方不得擅自改變土地的工業(yè)用途，如確需改變土地用途或土地轉(zhuǎn)讓，須報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并據(jù)實(shí)補(bǔ)交土地出讓金。由該宗土地提供的擔(dān)保、抵押所獲得的資金必須用于該宗土地的項(xiàng)目建設(shè)，不得挪作它用。
5、新建企業(yè)要合法經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，照章納稅，依法履行相關(guān)義務(wù)，自行承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)和法律的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任。有關(guān)排污、安全生產(chǎn)、消防和勞動保障等，應(yīng)該符合中華人民共和國相關(guān)政策法規(guī)。
五、優(yōu)惠政策
1、根據(jù)國家對“西部大開發(fā)”以及“中部崛起”的相關(guān)政策，新建項(xiàng)目應(yīng)該享受的優(yōu)惠和減免部分，按國家的政策和規(guī)定執(zhí)行。
2、新建項(xiàng)目在紅安經(jīng)營期間，享受《紅安縣鼓勵(lì)投資的若干規(guī)定》所規(guī)定的優(yōu)惠待遇。如遇國家政策和體制變化，雙方就相關(guān)內(nèi)容另行協(xié)商。
3、財(cái)政獎勵(lì)：從項(xiàng)目竣工投產(chǎn)并依法納稅之年起，三年內(nèi)由縣財(cái)政將新建企業(yè)繳納的增值稅本級留成部分的50%獎勵(lì)給新建企業(yè)；繳納的企業(yè)所得稅本級留成部分前三年100%、第四至第五年50%獎勵(lì)給新建企業(yè)。
4、該商業(yè)業(yè)項(xiàng)目自本協(xié)議簽訂之日起五年內(nèi)行政性收費(fèi)實(shí)行“零規(guī)費(fèi)”；五年后實(shí)行“一卡制”收取。對項(xiàng)目建設(shè)過程中的服務(wù)性收費(fèi)，實(shí)行“打包”收取。
六、違約責(zé)任
1、任何一方違反本協(xié)議約定的內(nèi)容，應(yīng)賠償因此而給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
內(nèi)，以書面方式通知對方并提供相應(yīng)證明材料。
3、本協(xié)議書的訂立及履行如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，按照中華人民共和國法律的相關(guān)規(guī)定，依法向人民法院起訴。除有爭議的部分外，本協(xié)議書應(yīng)繼續(xù)履行。
七、附則
1、未盡事宜協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充書面協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。雙方法定代表人或者授權(quán)代表人簽字，并加蓋公章后生效。
甲方：紅安縣人民政府乙方：武漢三鑫電腦有限責(zé)任公司 法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）
紅安縣梅霖糧梅有限公司
法定代表人：（簽字）
簽約時(shí)間：2011年10月18日
簽約地點(diǎn)：湖北紅安
產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理協(xié)議篇十五
乙方：xx
為規(guī)范學(xué)校食堂的管理，保障師生餐飲安全，依照《^v^合同法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，海珠區(qū)××學(xué)校（以下稱甲方）食堂聘請××××公司（以下稱乙方）管理，為保護(hù)甲、乙雙方的利益明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，制訂本協(xié)議，共同遵守。
一、合作方式甲方提供食堂設(shè)施設(shè)備、場地，以及學(xué)校食堂的合格牌照，委托乙方管理；乙方必須具備管理學(xué)校食堂的合格資質(zhì)（提供合格資質(zhì)復(fù)印件）。食堂從業(yè)人員的聘任、福利待遇及具體運(yùn)作由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)該按照雙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)遵循“科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、保本經(jīng)營”的原則為甲方提供服務(wù)，并接受甲方學(xué)校指派人員的管理與監(jiān)督。
二、甲方委托乙方管理期限
1、委托管理期限原則上不超過一學(xué)年，委托期即由20xx年xx月至20xx年xx月止。甲方在本協(xié)議簽訂之日起將食堂交付乙方使用。協(xié)議期滿不再續(xù)約時(shí)，乙方應(yīng)在委托期滿之日起3日內(nèi)將該食堂及所有設(shè)施設(shè)備完好無條件地交回給甲方。協(xié)議期間未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得把業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)由其他單位或個(gè)人承接。
2、甲方在協(xié)議期滿后應(yīng)繳清服務(wù)期的應(yīng)付費(fèi)用。
三、雙方責(zé)任和權(quán)利甲方責(zé)任：
1、提供符合防疫部門要求的場地、設(shè)施用品，并做好物品交接手續(xù)；（附物品清單）。
2、協(xié)助乙方為學(xué)校食堂按照防疫部門要求定時(shí)參加年檢，并取得有關(guān)方面的合格證照。
3、及時(shí)向乙方傳達(dá)上級部門的有關(guān)精神，遵守《海珠區(qū)教育系統(tǒng)學(xué)校食堂管理規(guī)定》。
4、定期對廚房管理進(jìn)行檢查，及時(shí)提出改進(jìn)意見。
5、根據(jù)本校情況與乙方制定師、生伙食收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)代乙方收取師生伙食費(fèi)，經(jīng)區(qū)財(cái)政規(guī)定程序后及時(shí)交付給乙方，保證食堂的日常運(yùn)作。
甲方權(quán)利：
1、有權(quán)了解或檢查乙方的收支情況、每周菜譜、管理流程，有權(quán)對出品質(zhì)量提出意見，要求乙方在指定時(shí)間內(nèi)整改。
2、有權(quán)檢查乙方派出人員的健康合格證，有權(quán)對乙方派出人員的服務(wù)態(tài)度和服務(wù)質(zhì)量提出意見，并要求改正。
3、有權(quán)監(jiān)控廚房的各項(xiàng)開支，對不恰當(dāng)?shù)拈_支提出意見，并要求盡快改進(jìn)。
乙方責(zé)任：
1、必須遵守《^v^食品衛(wèi)生法》及有關(guān)法律法規(guī)、依法納稅、規(guī)范經(jīng)營，服從甲方及上級行政部門監(jiān)督，嚴(yán)格按照《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》、《廣州師生集體食堂衛(wèi)生要求》、《海珠區(qū)教育系統(tǒng)學(xué)校食堂管理規(guī)定》對食堂進(jìn)行科學(xué)管理，搞好師生的膳食工作。
2、必須聘任持有健康合格證的人員從事食品生產(chǎn)及管理。
3、負(fù)責(zé)食堂運(yùn)作費(fèi)用包括從業(yè)人員工資、福利、社保及人事管理等費(fèi)用。如廚房員工服務(wù)水平或服務(wù)態(tài)度達(dá)不到甲方要求時(shí)，必須給予撤換，所發(fā)生的勞動糾紛由乙方承擔(dān)。
4、制定嚴(yán)格的食品安全及管理規(guī)章制度并認(rèn)真落實(shí)執(zhí)行，有義務(wù)向甲方提供每月收支情況、每周菜譜、生產(chǎn)管理流程等資料，因違反制度及食品衛(wèi)生造成的事故及責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
5、負(fù)責(zé)食品的采購、審驗(yàn)、加工、留樣和供應(yīng)，負(fù)責(zé)廚房烹飪設(shè)備用品的保管、維修，食品的采購必須達(dá)到防疫部門的要求，并做好索證、登記留案。
6、負(fù)責(zé)合作期間廚房設(shè)備易耗品的更新，場地衛(wèi)生，四害防治、防盜防火等工作。
7、在不提高師生伙食收費(fèi)的前提下，努力提高師生伙食水平。
8、乙方每月按時(shí)把實(shí)際使用的水電費(fèi)（實(shí)際水電指廚房生產(chǎn)制作用水、用電，師生餐廳與周邊的水電除外）交給甲方。
乙方權(quán)利：
1、有權(quán)要求甲方提供符合有關(guān)規(guī)定的場地、基本設(shè)備和證照；
2、有權(quán)對甲方違反協(xié)議的做法提出意見，并要求甲方及時(shí)改正；
3、協(xié)議期滿時(shí)，按物品清單如數(shù)交回給甲方，如有損失照樣配齊，在甲方需簽訂新協(xié)議時(shí)，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
四、協(xié)議解除及違約責(zé)任協(xié)議解除原則上甲、乙雙方必須提前一個(gè)月告知對方，解除協(xié)議時(shí)，雙方要進(jìn)行財(cái)物的交接和清點(diǎn)。出現(xiàn)以下事項(xiàng)可解除協(xié)議或需支持違約金：
1、因甲方食堂不能通過防疫部門的年檢，責(zé)任在于甲方的，乙方有權(quán)提出解除協(xié)議。
2、因乙方管理不善，違反協(xié)議，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金
元；同時(shí)向教育服務(wù)中心報(bào)告，收到兩次這樣的情況反映，一經(jīng)查實(shí)，立即停止乙方推薦資格。
3、由于乙方原因?qū)е录追綆熒荒馨磿r(shí)進(jìn)餐，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，賠償甲方的損失。如乙方提供不合格食品導(dǎo)致甲方師生發(fā)生食品中毒事故，或乙方食品被食品管理部門檢驗(yàn)不合格的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，并主動為甲方消除負(fù)面影響；甲方可以單方無條件解除本協(xié)議。乙方應(yīng)在收到甲方《解除協(xié)議通知書》之日起3日內(nèi)，將該食堂及所有設(shè)施設(shè)備完好無條件地交回給甲方。
4、因政策原因或不可抗力自然災(zāi)害造成破壞不能繼續(xù)合作的，雙方均可解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)責(zé)任。
5、協(xié)議到期，雙方不再續(xù)約，協(xié)議自行終止。
6、若委托管理期限屆滿或甲方單方解除本協(xié)議的，乙方未按期將該食堂及所有設(shè)施設(shè)備完整移交甲方的，則視為乙方違約，乙方應(yīng)當(dāng)自逾期之日起至移交之日止，按照每日貳仟元向甲方計(jì)付違約金。
五、通知
甲乙雙方確認(rèn)，在本協(xié)議落款處的地址為雙方約定通訊地址。任一方按照該地址向?qū)Ψ剿瓦_(dá)的通知或文書均視為已經(jīng)送達(dá)。若出現(xiàn)拒收的，則視為該通知或文書已經(jīng)送達(dá)。
六、解決糾紛的方式本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可以向廣州市海珠區(qū)人民法院起訴。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各存一份；均具同等效力。本協(xié)議經(jīng)雙方簽名、蓋章即生效。
甲方（蓋章）：xx 乙方（蓋章）：xx
簽約人：xx 簽約人：xx
地址：xxxx 地址：xxxx
電話：xxxxxxxx 電話：xxxxxxxx
日期：xxxx年xx月xx日 日期：xxxx年xx月xx日
產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理協(xié)議篇十六
委托方（以下簡稱甲方）：
受托方（以下簡稱乙方）：
2、乙方在委托運(yùn)行管理期間，嚴(yán)格按照甲方與政府簽訂的《集中供暖特許經(jīng)行協(xié)議書》及《供熱采暖管理辦法》等相關(guān)文件的規(guī)定，履行供熱單位的責(zé)任和義務(wù)。
4、在供熱期間，若發(fā)生大的故障或事故，乙方應(yīng)立即通知甲方。雙方緊密配合，協(xié)商解決，并由甲方監(jiān)督恢復(fù)正常運(yùn)行，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5、乙方自主進(jìn)行管理、維修、技術(shù)、操作等人員的選聘工作，依照國家有關(guān)規(guī)定招用員工并制定相應(yīng)的獎懲辦法。
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《供熱采暖管理辦法》的有關(guān)規(guī)定按時(shí)供暖，并且保證達(dá)到供暖標(biāo)準(zhǔn)。
1、供暖期限：自 年 月 日至 年 月 日。
2、供暖標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本地市政府規(guī)定執(zhí)行。
乙方在運(yùn)行管理期內(nèi)涉及到維修保養(yǎng)等供暖綜合服務(wù)，主要承擔(dān)以下工作：
產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理協(xié)議篇十七
合同書
招商方：山東*****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（以下簡稱甲方）
開發(fā)方：******有限公司
根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方協(xié)商一致，就山東*****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)“*****主題產(chǎn)業(yè)園”（產(chǎn)業(yè)園方案詳見附件）開發(fā)經(jīng)營，達(dá)成如下合同條款：
一、產(chǎn)業(yè)園所在地理位置、面積
1、地理位臵：產(chǎn)業(yè)園位于山東*****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)三期工業(yè)園內(nèi)，具體位臵由甲乙雙方協(xié)商確定。
2、面積：產(chǎn)業(yè)園開發(fā)經(jīng)營總面積為1700畝，其中工業(yè)用地1500畝，商業(yè)用地200畝，并適當(dāng)預(yù)留發(fā)展空間500畝。以上土地實(shí)際面積及四至，以實(shí)地測繪圖紙為準(zhǔn)，并以本合同附件形式規(guī)定。
二、開發(fā)經(jīng)營期限
在甲方保證土地用地指標(biāo)的前提下，產(chǎn)業(yè)園開發(fā)建設(shè)期為6年，具體分階段開發(fā)建設(shè)的周期為：
1、第一期開發(fā)建設(shè)面積1000畝，（其中工業(yè)用地800畝，商業(yè)用地200畝）建設(shè)周期為三年。自本協(xié)議簽訂之日起，（土地指標(biāo)到位，辦理好土地證及相關(guān)動工手續(xù)）乙方于一年內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，三年內(nèi)完成招商，在乙方招商的同時(shí)，甲方負(fù)責(zé)為乙方引進(jìn)的項(xiàng)目同步辦理土地權(quán)證。（如在未辦理好土地證及相關(guān)動工手續(xù)之前，甲方要求乙方動工開發(fā)建設(shè)，所造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。）
項(xiàng)目同步辦理土地權(quán)證。
3、如需繼續(xù)開發(fā)將預(yù)留500畝土地，乙方應(yīng)于第二期開發(fā)建設(shè)開始后1年內(nèi)向甲方提出要求，雙方協(xié)商一致后再進(jìn)行開發(fā)，其享受的政策應(yīng)與第一、二期用地一致。
產(chǎn)業(yè)園內(nèi)企業(yè)及單位的建設(shè)用地使用年限，以辦證時(shí)國家許可的用地年限為準(zhǔn)。
三、產(chǎn)業(yè)園內(nèi)土地地價(jià)及其他規(guī)費(fèi)的減免及支付辦法
工業(yè)用地部分：甲方根據(jù)土地實(shí)際成本定價(jià)，但不高于每畝****萬元人民幣，乙方按照開發(fā)計(jì)劃分期全額支付。甲方所在地榮成市政府收繳的土地出讓金政府純收益部分，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)全額返還乙方用于產(chǎn)業(yè)園的基礎(chǔ)以及配套設(shè)施的建設(shè)。（要求市政府給予明確，由甲方協(xié)調(diào)是沒有約束力的。）
商業(yè)用地部分：甲方根據(jù)土地實(shí)際成本定價(jià)，但不高于每畝***萬元人民幣，乙方全額支付。甲方所在地***市政府收繳的土地出讓金政府純收益部分，甲方應(yīng)全額返還乙方用于產(chǎn)業(yè)園的基礎(chǔ)以及配套設(shè)施的建設(shè)。
四、產(chǎn)業(yè)園投資規(guī)模及入駐企業(yè)享受政策
1、乙方將成立產(chǎn)業(yè)園開發(fā)及經(jīng)營管理的專門公司、注冊資本1億元人民幣以上，產(chǎn)業(yè)園開發(fā)投資總額34億元人民幣以上。
2、入駐企業(yè)享受**政發(fā)（2009）1號文《關(guān)于扶持和鼓勵(lì)企業(yè)發(fā)展的若干政策規(guī)定》、**政發(fā)(2009)16號文《關(guān)于鼓勵(lì)工業(yè)發(fā)展的暫行優(yōu)惠政策》，以及***市人民政府調(diào)整完善《關(guān)于扶持和鼓勵(lì)企業(yè)發(fā)展的若干政策規(guī)定》《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的實(shí)施意見》《關(guān)于鼓勵(lì)工業(yè)發(fā)展的暫行優(yōu)惠政策》等三個(gè)文件有關(guān)條款的規(guī)定。如有“大、好、高”項(xiàng)目企業(yè)，甲、乙雙方另行協(xié)商確定更優(yōu)惠政策。
五、甲、乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批的相關(guān)手續(xù)。
2、協(xié)助乙方辦理立項(xiàng)、土地使（征）用、建設(shè)許可等相關(guān)手續(xù)。
3、協(xié)調(diào)有關(guān)部門及時(shí)返還乙方繳納費(fèi)用中按合同應(yīng)返還乙方部分的各種稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)。
4、園區(qū)內(nèi)商業(yè)用地部分，原則上由乙方全權(quán)開發(fā)經(jīng)營，如在掛牌出讓過程中被第三方取得開發(fā)經(jīng)營權(quán)，則第三方上繳的土地出讓金中超出甲乙雙方約定部分扣除稅費(fèi)后，全額返還給乙方，用于基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施建設(shè)。
5、甲方負(fù)責(zé)“三通一平”至園區(qū)紅線。
6、協(xié)助乙方做好招商引資工作及辦理招商引資項(xiàng)目的各項(xiàng)手續(xù)。
7、負(fù)責(zé)做好乙方開發(fā)建設(shè)中與外界的協(xié)調(diào)服務(wù)工作。
8、監(jiān)督、檢查乙方的開發(fā)經(jīng)營，按時(shí)收取乙方及園區(qū)企業(yè)應(yīng)交的稅、費(fèi)。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、本合同簽訂后60天內(nèi)完成開發(fā)經(jīng)營的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，由甲方協(xié)助在**市規(guī)劃部門審查通過。
2、按總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案分期開發(fā)經(jīng)營。并嚴(yán)格執(zhí)行合同第二條款所涉及開發(fā)經(jīng)營條款之規(guī)定。
3、園區(qū)開發(fā)建設(shè)應(yīng)符合國家及地方法律法規(guī)及政策規(guī)定，符合**市總體規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。
4、制定好開發(fā)經(jīng)營管理辦法及簽定企業(yè)入園協(xié)議書。
5、按時(shí)交納相關(guān)用地費(fèi)用及其他稅收、規(guī)費(fèi)。
6、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的安全防范工作，確保合法開發(fā)、文明開發(fā)、安全開發(fā)。
六、其他約定條款
定）。地價(jià)根據(jù)**市政府征地實(shí)際成本為依據(jù)，不得高于成本的150%或每畝地價(jià)不高于***萬元人民幣。如此塊土地被第三方摘牌開發(fā)，則第三方上繳的土地出讓金中超出甲乙雙方約定部分扣除稅費(fèi)后，全額返還給乙方，作為乙方開發(fā)經(jīng)營園區(qū)之補(bǔ)償。
2、園區(qū)內(nèi)工業(yè)用地和配套商業(yè)用地應(yīng)一同摘牌。
3、為解決小型企業(yè)的生產(chǎn)需要，乙方可建造一定數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)廠房。
4、甲方應(yīng)保證用地指標(biāo)。
5、園區(qū)內(nèi)的各類管網(wǎng)和道路等基礎(chǔ)配套設(shè)施，均由乙方自行配套。
6、園區(qū)招商入駐企業(yè)可享受**市政府和開發(fā)區(qū)相關(guān)優(yōu)惠政策。
7、甲方協(xié)助入園企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及各類辦證的辦理工作。
8、如因擴(kuò)大開發(fā)面積或因甲方原因和不可抗力原因造成乙方無法按時(shí)完成園區(qū)開發(fā)，則甲方給予乙方的相關(guān)政策順延執(zhí)行。
七、合同爭議的處理辦法
本合同在履行中，雙方如發(fā)生爭議，首先由甲乙雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ剿诘胤ㄔ禾崞鸸V。
八、違約責(zé)任
本合同在履行中任何一方違反本合同內(nèi)容，均應(yīng)依法承擔(dān)違約金并賠償守約方由此造成的實(shí)際損失。
九、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
招商方：山東***經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)
代表人：
開發(fā)方：****投資管理有限公司
代表人：
二0一0年月日
產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理協(xié)議篇十八
甲方（委托方，即開發(fā)商）：
地址： 郵政編碼：
法定代表人： 職務(wù)：
乙方（受托方，即物業(yè)公司）：
地址： 郵政編碼：
法定代表人： 職務(wù)：
甲方是 住宅小區(qū)的開發(fā)商，為了便于住宅小區(qū)的日常管理，甲方在住宅小區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)此 處停車場。為了便于停車場的正常管理和車輛的有序出入，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實(shí)信用的原則下，就甲方將住宅小區(qū)地下停車場委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理的事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。
第一條 名稱、位置、面積及經(jīng)營方式
停車場名稱、位置、面積
停車場名稱：
位置：
面積：
停車場提供服務(wù)的內(nèi)容
乙方應(yīng)以提供地下車位的 等服務(wù)內(nèi)容。停車場各項(xiàng)約定經(jīng)營方式的調(diào)整或確定乙方均需征得甲方的同意。
第二條 委托服務(wù)期限
委托服務(wù)期限即為本合同的有效期間。
本合同的有效期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。
第三條 項(xiàng)目收益
雙方?jīng)Q定項(xiàng)目收益用于彌補(bǔ)乙方對本住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理中的部分資金不足。
第四條 經(jīng)營責(zé)任
乙方在委托經(jīng)營期間，應(yīng)進(jìn)行合法經(jīng)營。
第五條 經(jīng)營場地、設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)及維修
經(jīng)營場地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲方享有。
場地、設(shè)備設(shè)施的小修由 方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由 承擔(dān)。
場地、設(shè)備設(shè)施的大修由 方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由 承擔(dān)。
乙方應(yīng)合理使用場地、設(shè)備設(shè)施，不得擅自變更其使用用途，如因經(jīng)營需要而改變場地設(shè)備設(shè)施的使用用途的，應(yīng)事先得到甲方的書面許可。
乙方對停車場場地進(jìn)行改造的，應(yīng)保證其改造行為不影響住宅小區(qū)內(nèi)的住戶正常生活。乙方的改造方案應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。乙方進(jìn)行改造的費(fèi)用由 負(fù)擔(dān)。
第六條 水、電費(fèi)用的負(fù)擔(dān)
在乙方委托經(jīng)營期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)交納。
第七條 停車場相關(guān)證照的辦理
停車場相關(guān)證照由 方負(fù)責(zé)辦理；費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
停車場相關(guān)證照年檢由 方負(fù)責(zé)辦理；費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
第八條 其他
乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的治安與消防工作，其治安與消防工作應(yīng)符合國家與地方的標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)政府職能部門或甲方發(fā)現(xiàn)乙方的治安或消防工作存在隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方接到整改通知后，應(yīng)立即進(jìn)行整改。
因甲方住宅小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因要求提前解除合同的，甲方應(yīng)于 天前通知乙方，因解除合同給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方應(yīng)建立健全停車場的各項(xiàng)管理規(guī)定。
甲方不得干涉乙方的正常服務(wù)管理活動。對在乙方接受委托經(jīng)營管理停車場之前，因停車場的經(jīng)營、使用等所產(chǎn)生的遺留問題由甲方負(fù)責(zé)解決。
第九條 不可抗力
在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)，但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴(kuò)大。對擴(kuò)大部分的損失，責(zé)任方應(yīng)予賠償。
第十條 違約責(zé)任
甲方干涉乙方的經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；
因停車場遺留問題而造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；
因停車場設(shè)施設(shè)備配置不當(dāng)或設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重老化、損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任，給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條 爭議的解決
本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會解決，對仲裁委員會的裁決雙方均應(yīng)遵守。
本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，各份具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
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