合同的簽訂應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、平等、誠實(shí)信用的原則。合同應(yīng)當(dāng)按照預(yù)期目標(biāo)和要求來編寫，確保各方的權(quán)益得到保護(hù)。對(duì)于涉及重大利益的合同，建議找專業(yè)律師進(jìn)行咨詢和審查。
合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇一
為方便納稅人稅費(fèi)的繳納，加快資金清算速度，實(shí)現(xiàn)“一戶通”扣繳稅費(fèi)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)納稅人授權(quán)地稅機(jī)關(guān)與其開戶銀行鑒訂委托扣繳協(xié)議的要求，就甲方通過“一戶通”系統(tǒng)委托扣繳稅費(fèi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方根據(jù)納稅人的授權(quán)委托乙方通過“一戶通”系統(tǒng)辦理地方稅、費(fèi)、基金的收取并進(jìn)行資金清算。
二、雙方承諾共同遵守《“一戶通”系統(tǒng)業(yè)務(wù)處理辦法》等有關(guān)規(guī)定，接受xx人民銀行____支行對(duì)委托繳稅業(yè)務(wù)的管理。
三、為確保該項(xiàng)業(yè)務(wù)的正常運(yùn)行，雙方承諾嚴(yán)格履行各自的職責(zé)。
(一)甲方職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)與納稅人簽訂扣款協(xié)議書，負(fù)責(zé)分戶扣款協(xié)議書信息的采集、維護(hù)工作。
2、按乙方提供的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、管理本單位的扣繳網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，并與乙方聯(lián)網(wǎng)，保證本單位扣繳網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
3、負(fù)責(zé)向納稅人發(fā)放納稅通知和提供完稅憑證;受理納稅人投訴，負(fù)責(zé)解釋有關(guān)扣繳數(shù)據(jù)的查詢;對(duì)確認(rèn)應(yīng)減收或補(bǔ)收的，負(fù)責(zé)處理退款或補(bǔ)收等相關(guān)事宜;對(duì)通過“一戶通”系統(tǒng)辦理委托繳稅信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
4、通過“一戶通”系統(tǒng)辦理的委托扣款款項(xiàng)必須經(jīng)過付款授權(quán)。甲方生成的電子數(shù)據(jù)必須符合系統(tǒng)規(guī)定的要求，并在當(dāng)期扣繳期限開始前，向乙方提供規(guī)定格式的委托扣款數(shù)據(jù)信息。
5、因業(yè)務(wù)發(fā)展等原因要求變更業(yè)務(wù)需求時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，經(jīng)甲、乙雙方共同研究后，制定落實(shí)應(yīng)用開發(fā)和調(diào)試計(jì)劃。
(二)乙方職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)“一戶通”系統(tǒng)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的制定。技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，應(yīng)提前通知甲方。
2、協(xié)助甲方進(jìn)行用戶端程序(包括通信程序或接口程序)的開發(fā)。
3、負(fù)責(zé)與浙江省xx機(jī)構(gòu)間有關(guān)委托繳稅業(yè)務(wù)及技術(shù)的協(xié)調(diào)。
4、負(fù)責(zé)“一戶通”系統(tǒng)收費(fèi)數(shù)據(jù)信息的接收、轉(zhuǎn)發(fā)。
5、負(fù)責(zé)制定并落實(shí)相應(yīng)的內(nèi)控管理制度，維持系統(tǒng)的安全運(yùn)行，資金清算的順利進(jìn)行。
6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)扣繳稅款的資金劃轉(zhuǎn)事宜。
四、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及付款方式。甲方在正式運(yùn)行“一戶通”系統(tǒng)后，按核定支付標(biāo)準(zhǔn)在每年9月30日前一次性向乙方支付。
五、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效且長期有效。但因繳款業(yè)務(wù)等外部環(huán)境變化，雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以對(duì)本協(xié)議的有關(guān)條款進(jìn)行修改，在雙方對(duì)有關(guān)條款的修改未達(dá)成一致前，仍按原條款執(zhí)行。
六、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)xx人民銀行杭州中心支行一份。
甲方代表： 乙方代表：
甲方公章： 乙方公章：
日期：_____年_____月_____日
合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇二
出租方：安徽省潘村湖農(nóng)場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：安徽皖墾種業(yè)有限公司明光分公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為了進(jìn)一步提高種子加工處理處理能力和種子保有量，穩(wěn)固種業(yè)盈利能力等，經(jīng)集團(tuán)公司審查和實(shí)地勘察同意我場(chǎng)《關(guān)于要求提前實(shí)施潘村湖農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展資金項(xiàng)目的請(qǐng)示》(墾據(jù)秘〔20xx〕1號(hào))，該項(xiàng)目的主要建設(shè)工程已于20xx年5月底交付驗(yàn)收并投入了使用。該項(xiàng)目目前尚未批復(fù)，資產(chǎn)尚未正式辦理移交手續(xù)，按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》……已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照估計(jì)價(jià)值確定其成本，并計(jì)提折舊。按照資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂固定資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。
本合同項(xiàng)目下的租賃物為20xx年5月底交付使用的新建金屬暫儲(chǔ)倉、烘干廠房及設(shè)備等，租賃固定資產(chǎn)價(jià)值暫按竣工估計(jì)價(jià)格，具體見租賃固定資產(chǎn)明細(xì)表。
所列固定資產(chǎn)的租賃期限為自20xx年6月1日起至項(xiàng)目批復(fù)辦理資產(chǎn)移交手續(xù)止。
三、租金及支付方式。
乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計(jì)算并支付，租金按照固定資產(chǎn)項(xiàng)目的折舊年限來計(jì)算，當(dāng)年的租金12月31日前結(jié)清。
五、租賃物的使用及維修。
租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)所租用固定資產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)、檢修等并承擔(dān)所需費(fèi)用。
六、本租賃合同自項(xiàng)目批復(fù)后辦理了相關(guān)資產(chǎn)交付手續(xù)終止。
七、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
附件：租賃固定資產(chǎn)明細(xì)表。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
簽訂時(shí)間：二〇一〇年月日。
合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇三
轉(zhuǎn)讓方：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）
受讓方：_________（以下稱“乙方”）
甲方、乙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同進(jìn)行協(xié)作和配合，就甲方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成協(xié)議如下：
1、甲方同意將位于xxxxxxxxx甲方所有的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方。
2、有關(guān)甲方所擁有的擬向乙方轉(zhuǎn)讓的全部固定資產(chǎn)包括列載于本協(xié)議附件一的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)，于評(píng)估基準(zhǔn)日的全部固定資產(chǎn)。甲乙雙方確認(rèn)，在交割日，甲方將上述全部固定資產(chǎn)作為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)向乙方轉(zhuǎn)讓，包括：
（1）列載于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)的有關(guān)企業(yè)的所有機(jī)器設(shè)備、建筑物及在建工程。
（2）列載于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)的有關(guān)企業(yè)的土地使用權(quán)。
3、雙方協(xié)商一致的轉(zhuǎn)讓交割日為：20xx年12月 日
4、自本協(xié)議規(guī)定的交割日起，乙方即成為該轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法所有者，享有并承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)。
5、甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，甲、乙雙方一致同意，以_________萬元人民幣作為固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格；乙方于 年 月 日前向甲方全額支付。（以甲方銀行到賬為準(zhǔn)）
6、甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下：
6．1甲方是根據(jù)中國法律正式設(shè)立和合法存續(xù)的有限責(zé)任公司，并具有一切必要的權(quán)利、權(quán)力及能力訂立及履行本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)和責(zé)任；而本協(xié)議一經(jīng)簽署即對(duì)甲方具有合法、有效的約束力。
6．2甲方保證合法擁有其目前正在擁有并在本協(xié)議所述交割日之前繼續(xù)擁有的全部轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。除已向乙方作明確的書面披露者外，并不存在任何對(duì)上述資產(chǎn)及權(quán)益的價(jià)值及運(yùn)用、轉(zhuǎn)讓、處分這些資產(chǎn)及權(quán)益的能力產(chǎn)生任何不利影響的抵押、擔(dān)?；蚱渌魏蔚谌邫?quán)利或其他限制。
定即可能單獨(dú)或綜合一起對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)狀況或業(yè)務(wù)經(jīng)營產(chǎn)生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程序。
6．4甲方在交割日之前對(duì)其所使用的土地的使用是合法的，并不需要補(bǔ)交任何稅費(fèi)，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前對(duì)土地的使用而需要乙方承擔(dān)或履行的義務(wù)或責(zé)任。
6．5甲方將按照國家法律及有關(guān)政策的精神與乙方共同妥善處理本協(xié)議所述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的任何未盡事宜。
7、乙方承諾、聲明及保證：
7．1 乙方妥善維護(hù)使用受讓的資產(chǎn)，從事合法的經(jīng)營活動(dòng)。
7．2乙方承諾若再次轉(zhuǎn)讓所獲得的資產(chǎn)時(shí)，甲方或甲方指派的代表人有絕對(duì)優(yōu)先回購的權(quán)利。
7．3乙方將按照國家法律及有關(guān)政策的精神與甲方共同妥善處理本協(xié)議所述產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的任何未盡事宜。
7．4按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
8、保密條款：除中國有關(guān)法律、法規(guī)或有關(guān)公司章程的明文規(guī)定或要求外，未經(jīng)他方事先書面同意，任何一方在本協(xié)議所述交易完成前或完成后，不得將本協(xié)議的有關(guān)內(nèi)容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露。
9、違約責(zé)任：任何一方違反其在本協(xié)議中的任何聲明、保證和承諾，或本協(xié)議的任何條款，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付全面和足額的賠償。
10、甲、乙雙方一致同意，本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字及加蓋雙方公章即生效。
11、爭(zhēng)議的解決
11．1．凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。
11．2．根據(jù)中國有關(guān)法律，如果本協(xié)議任何條款由法庭裁決為無效，不影響本協(xié)議其它條款的持續(xù)有效和執(zhí)行。
12、 甲、乙雙方一致同意，雙方因履行本協(xié)議而應(yīng)繳納的任何稅款或費(fèi)用，均應(yīng)根據(jù)中國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定繳納。
13、本協(xié)議所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
14、本協(xié)議以中文書就。正本一式_________份，甲乙雙方各持_________份。每份正本均具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_____________________
法定代表人（簽字）：_______________
乙方（蓋章）：_____________________
法定代表人（簽字）：_______________
附件
一、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（略）
合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇四
轉(zhuǎn)讓方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
身份證號(hào)碼：_______________。
受讓方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
身份證號(hào)碼：_______________。
鑒于甲方在公司(以下簡(jiǎn)稱公司)合法擁有_______%股權(quán)，現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在公司擁有的全部股權(quán)，并且甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的要求已獲得公司股東會(huì)的批準(zhǔn)。
鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有_______%股權(quán)。
鑒于公司股東會(huì)也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的_______%股權(quán)。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
(一)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓。
1、甲方將其持有該公司_______________%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、乙方同意接受上述轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。
3、甲乙雙方確定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______________萬元。
4、乙方同意在本合同雙方簽字之日向甲方支付_______________元，在甲乙雙方辦理完工商變更登記后，乙方向甲方支付剩余的價(jià)款_______________元。
(二)甲方聲明。
1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股份是甲方在有限公司的真實(shí)出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的股份，沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān)。
2、甲方轉(zhuǎn)讓其股份后，其在有限公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔(dān)。
(三)乙方聲明。
1、乙方以出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方承認(rèn)并履行公司修改后的章程。
3、乙方保證按本合同第一條所規(guī)定的方式支付價(jià)款。
(四)股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)。
雙方同意辦理與本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，由方承擔(dān)。
(五)有關(guān)股東權(quán)利義務(wù)包括公司盈虧(含債權(quán)債務(wù))的承受。
1、從本協(xié)議生效之日起，乙方實(shí)際行使作為公司股東的權(quán)利，并履行相應(yīng)的股東義務(wù)。必要時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方行使股東權(quán)利、履行股東義務(wù)，包括以甲方名義簽署相關(guān)文件。
2、從本協(xié)議生效之日起，乙方按其所持股權(quán)比例依法分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。
(六)協(xié)議的變更和解除。
發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除本協(xié)議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書。
1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行。
2、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。
3、由于一方違約，嚴(yán)重影響了另一方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意。
5、合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。
(七)適用法律及爭(zhēng)議解決。
甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)按下列第種方式解決：
1、將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁，按照提交仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。
2、各自向所在地人民法院起訴。
(八)生效條款及其他。
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議正本_______________式_______________份，甲乙雙方各執(zhí)_______________份，公司存檔_______________份，工商登記機(jī)關(guān)_______________份，具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章)：_______________。
________年________月________日。
乙方(簽字或蓋章)：_______________。
________年________月________日。
合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇五
第一條為了規(guī)范固定資產(chǎn)的確認(rèn)、計(jì)量和相關(guān)信息的披露，根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》，制定本準(zhǔn)則。
第二條下列各項(xiàng)適用其他相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則：
(一)作為投資性房地產(chǎn)的建筑物，適用《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)——投資性房地產(chǎn)》。
(二)生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，適用《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第5號(hào)——生物資產(chǎn)》。
第二章確認(rèn)
第三條固定資產(chǎn)，是指同時(shí)具有下列特征的有形資產(chǎn)：
(一)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有的;
(二)使用壽命超過一個(gè)會(huì)計(jì)年度。使用壽命，是指企業(yè)使用固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)期間，或者該固定資產(chǎn)所能生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)的數(shù)量。
第四條固定資產(chǎn)同時(shí)滿足下列條件的，才能予以確認(rèn)：
(一)與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);
(二)該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。
第五條固定資產(chǎn)的各組成部分具有不同使用壽命或者以不同方式為企業(yè)提供經(jīng)濟(jì)利益，適用不同折舊率或折舊方法的，應(yīng)當(dāng)分別將各組成部分確認(rèn)為單項(xiàng)固定資產(chǎn)。
第六條與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，符合本準(zhǔn)則第四條規(guī)定的確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本;不符合本準(zhǔn)則第四條規(guī)定的確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。
第三章初始計(jì)量
第七條固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量。
第八條外購固定資產(chǎn)的成本，包括購買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)、使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項(xiàng)資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)和專業(yè)人員服務(wù)費(fèi)等。以一筆款項(xiàng)購入多項(xiàng)沒有單獨(dú)標(biāo)價(jià)的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照各項(xiàng)固定資產(chǎn)公允價(jià)值比例對(duì)總成本進(jìn)行分配，分別確定各項(xiàng)固定資產(chǎn)的成本。
購買固定資產(chǎn)的價(jià)款超過正常信用條件延期支付，實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，固定資產(chǎn)的成本以購買價(jià)款的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定。實(shí)際支付的價(jià)款與購買價(jià)款的現(xiàn)值之間的差額，除按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第17號(hào)——借款費(fèi)用》應(yīng)予資本化的以外，應(yīng)當(dāng)在信用期間內(nèi)計(jì)入當(dāng)期損益。
第九條自行建造固定資產(chǎn)的成本，由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成。
第十條應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本的借款費(fèi)用，按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第17號(hào)——借款費(fèi)用》處理。
第十一條投資者投入固定資產(chǎn)的成本，應(yīng)當(dāng)按照投資合同或協(xié)議約定的價(jià)值確定，但合同或協(xié)議約定價(jià)值不公允的除外。
第十二條非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組、企業(yè)合并和融資租賃取得的固定資產(chǎn)的成本，應(yīng)當(dāng)分別按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第7號(hào)——非貨幣性資產(chǎn)交換》、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第12號(hào)——債務(wù)重組》、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第20號(hào)——企業(yè)合并》和《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)——租賃》確定。
第十三條確定固定資產(chǎn)成本時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮預(yù)計(jì)棄置費(fèi)用因素。
第四章后續(xù)計(jì)量
第十四條企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所有固定資產(chǎn)計(jì)提折舊。但是，已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)和單獨(dú)計(jì)價(jià)入賬的土地除外。折舊，是指在固定資產(chǎn)使用壽命內(nèi)，按照確定的方法對(duì)應(yīng)計(jì)折舊額進(jìn)行系統(tǒng)分?jǐn)偂?/p>
定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備累計(jì)金額。
預(yù)計(jì)凈殘值，是指假定固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用壽命已滿并處于使用壽命終了時(shí)的預(yù)期狀態(tài)，企業(yè)目前從該項(xiàng)資產(chǎn)處置中獲得的扣除預(yù)計(jì)處置費(fèi)用后的金額。
第十五條企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況，合理確定固定資產(chǎn)的使用壽命和預(yù)計(jì)凈殘值。
固定資產(chǎn)的使用壽命、預(yù)計(jì)凈殘值一經(jīng)確定，不得隨意變更。但是，符合本準(zhǔn)則第十九條規(guī)定的除外。
第十六條企業(yè)確定固定資產(chǎn)使用壽命，應(yīng)當(dāng)考慮下列因素：
(一)預(yù)計(jì)生產(chǎn)能力或?qū)嵨锂a(chǎn)量;
(二)預(yù)計(jì)有形損耗和無形損耗;
(三)法律或者類似規(guī)定對(duì)資產(chǎn)使用的限制。
第十七條企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)與固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的預(yù)期實(shí)現(xiàn)方式，合理選擇固定資產(chǎn)折舊方法。
可選用的折舊方法包括年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法等。
固定資產(chǎn)的折舊方法一經(jīng)確定，不得隨意變更。但是，符合本準(zhǔn)則第十九條規(guī)定的除外。
第十八條固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按月計(jì)提折舊，并根據(jù)用途計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)的成本或者當(dāng)期損益。
第十九條企業(yè)至少應(yīng)當(dāng)于每年年度終了，對(duì)固定資產(chǎn)的使用壽命、預(yù)計(jì)凈殘值和折舊方法進(jìn)行復(fù)核。
使用壽命預(yù)計(jì)數(shù)與原先估計(jì)數(shù)有差異的，應(yīng)當(dāng)調(diào)整固定資產(chǎn)使用壽命。
預(yù)計(jì)凈殘值預(yù)計(jì)數(shù)與原先估計(jì)數(shù)有差異的，應(yīng)當(dāng)調(diào)整預(yù)計(jì)凈殘值。
與固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益預(yù)期實(shí)現(xiàn)方式有重大改變的，應(yīng)當(dāng)改變固定資產(chǎn)折舊方法。
固定資產(chǎn)使用壽命、預(yù)計(jì)凈殘值和折舊方法的改變應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)估計(jì)變更。
第二十條固定資產(chǎn)的減值，應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第8號(hào)——資產(chǎn)減值》處理。
第五章處置
第二十一條固定資產(chǎn)滿足下列條件之一的，應(yīng)當(dāng)予以終止確認(rèn)：
(一)該固定資產(chǎn)處于處置狀態(tài)。
(二)該固定資產(chǎn)預(yù)期通過使用或處置不能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)利益。
第二十二條企業(yè)持有待售的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)對(duì)其預(yù)計(jì)凈殘值進(jìn)行調(diào)整。
第二十三條企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢固定資產(chǎn)或發(fā)生固定資產(chǎn)毀損，應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除賬面價(jià)值和相關(guān)稅費(fèi)后的金額計(jì)入當(dāng)期損益。固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值是固定資產(chǎn)成本扣減累計(jì)折舊和累計(jì)減值準(zhǔn)備后的金額。
固定資產(chǎn)盤虧造成的損失，應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益。
第二十四條企業(yè)根據(jù)本準(zhǔn)則第六條的規(guī)定，將發(fā)生的固定資產(chǎn)后續(xù)支出計(jì)入固定資產(chǎn)成本的，應(yīng)當(dāng)終止確認(rèn)被替換部分的賬面價(jià)值。
第六章披露
第二十五條企業(yè)應(yīng)當(dāng)在附注中披露與固定資產(chǎn)有關(guān)的下列信息：
(一)固定資產(chǎn)的確認(rèn)條件、分類、計(jì)量基礎(chǔ)和折舊方法。
(二)各類固定資產(chǎn)的使用壽命、預(yù)計(jì)凈殘值和折舊率。
(三)各類固定資產(chǎn)的期初和期末原價(jià)、累計(jì)折舊額及固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備累計(jì)金額。
(四)當(dāng)期確認(rèn)的折舊費(fèi)用。
(五)對(duì)固定資產(chǎn)所有權(quán)的限制及其金額和用于擔(dān)保的固定資產(chǎn)賬面價(jià)值。
(六)準(zhǔn)備處置的固定資產(chǎn)名稱、賬面價(jià)值、公允價(jià)值、預(yù)計(jì)處置費(fèi)用和預(yù)計(jì)處置時(shí)間等。
[]
合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇六
受托方(乙方)：______________________
一、評(píng)估項(xiàng)目和名稱、內(nèi)容
乙方受甲方委托，按照公正、客觀、獨(dú)立、科學(xué)的原則，對(duì)下列資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估：
二、評(píng)估目的和要求
評(píng)估要求：_______________________________________________。
三、評(píng)估基準(zhǔn)日
根據(jù)雙方協(xié)商，確定資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日為_____年______月______日。
四、報(bào)告提交時(shí)間
乙方應(yīng)在收到甲方提供的資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表、相關(guān)批文、權(quán)屬證明及評(píng)估對(duì)象相關(guān)資料后_______日內(nèi)完成評(píng)估工作，即于_______年_______月_______日前向甲方提交《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》和相關(guān)附件_______等資料。
甲方：
乙方：
年月日
合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇七
甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方收購原廠破產(chǎn)資產(chǎn)一事達(dá)成如下條款，以資信守。
一、收購標(biāo)的：本合同附件一《收購標(biāo)的清單》所載明的原廠的土地使用權(quán)、地上建筑物等。
二、收購價(jià)格及收購方式：甲方出資人民幣收購《收購標(biāo)的清單》所載明的原廠破產(chǎn)資產(chǎn)。
三、收購價(jià)款支付方式1、收購價(jià)款共計(jì)萬元由甲方分次向乙方付清。
2、本合同簽訂成立當(dāng)日，甲方首次向乙方支付收購價(jià)款萬元人民幣。
3、自本合同簽訂成立之日起日內(nèi)甲方向乙方支付收購款即萬元人民幣。
四、資產(chǎn)移交1、本合同成立且甲方按本合同約定如數(shù)向乙方支付首批收購價(jià)款五日內(nèi)，甲乙雙方具體辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。
2、乙方將《收購標(biāo)的清單》所載明的資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)的相關(guān)證照及相關(guān)資料交付給甲方即視為完成資產(chǎn)移交。
3、
甲乙雙方應(yīng)在某某針織廠原辦公場(chǎng)所進(jìn)行交接，交接時(shí)按《收購標(biāo)的清單》所列資產(chǎn)逐項(xiàng)交接，甲方有異議的現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)。
甲乙雙方還應(yīng)制作至少一式兩份的交接清單，由甲乙雙方授權(quán)的代表當(dāng)場(chǎng)在交接清單上簽字。
4、完成交接后甲乙雙方代表在《交接清單》上簽字的時(shí)間即為資產(chǎn)移交的時(shí)間。
5、資產(chǎn)移交后風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)負(fù)責(zé)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行保管、維護(hù)、看護(hù)等，此后發(fā)生的丟失、損壞、減值等由甲方承擔(dān)。
6、不屬于本合同約定的收購資產(chǎn)以外的資產(chǎn)(機(jī)器、設(shè)備、機(jī)物料等)由乙方制作詳細(xì)清單并注明存放位置和資產(chǎn)現(xiàn)狀，甲乙雙方履行相關(guān)手續(xù)后存暫存在原存放地點(diǎn)，甲方應(yīng)負(fù)有保管看護(hù)責(zé)任。
7、乙方暫存由甲方代為保管看護(hù)的資產(chǎn)，在甲方收購價(jià)款付清前，乙方不付寄存保管等相關(guān)費(fèi)用，甲方付清全部收購價(jià)款后，如乙方還需繼續(xù)寄存，由雙方對(duì)寄存、保管等相關(guān)事宜另行協(xié)商。
五、收購資產(chǎn)移交后辦理的相關(guān)證照的更名過戶等產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)以甲方為主進(jìn)行辦理，乙方給予積極協(xié)助，所需的相關(guān)費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān)。
六、違約責(zé)任：
1、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本合同，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方交付違約事項(xiàng)所涉及的標(biāo)的額的20%違約金并應(yīng)償付守約方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
2、本合同成立五日后甲方仍未足額支付首批收購價(jià)款，乙方有權(quán)單方解除本合同。
3、甲方首批價(jià)款足額付清后的剩余款項(xiàng)遲延日仍未足額付清.每逾期一日按未付款數(shù)額的千分之三向乙方支付違約金，如逾期兩個(gè)月仍未足額付清，乙方有權(quán)終止或解除本合同，收回收購資產(chǎn)，甲方應(yīng)付的違約金和賠償金乙方有權(quán)從甲方已支付的款項(xiàng)中扣減。
七、甲乙雙方移交資產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)給乙方預(yù)留辦公用房數(shù)間，用于乙方完成破產(chǎn)終結(jié)程序和安置職工等善后工作所需，工作結(jié)束后歸還乙方。
八、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓：乙方在破產(chǎn)程序終結(jié)被依法撤消后，所享有的權(quán)利義務(wù)由原廠的上級(jí)主觀部門繼受。
九、爭(zhēng)議處理：涉及本合同及其附件的履行、解釋等而發(fā)生的一切爭(zhēng)議，先由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
如協(xié)商無果，可依法向本合同涉及的收購標(biāo)的中主要不動(dòng)產(chǎn)所在地有級(jí)別管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、合同的變更或解除：
1、甲乙各方均無權(quán)單方變更或解除本合同，但本合同有約定或法律法規(guī)有規(guī)定的可以不受本條的限制。
2、如有變更事項(xiàng)，應(yīng)至少于日前以書面方式告知對(duì)方然后進(jìn)行協(xié)商，甲乙雙方協(xié)商一致同意變更的，由甲乙雙方簽署書面文件作為本合同的附件。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽署書面文件作為本合同的附件。
十二、本合同成立后至本合同完全履行完畢前，甲方或乙方發(fā)生的一切可能影響或必然影響本合同的生效及履行等的重大事件(如法定代表人變更、因改制、分立、合并、撤消而導(dǎo)致的主體更迭、一方經(jīng)營狀況的重大變化等)應(yīng)及時(shí)以書面方式通知對(duì)方，以確保本合同的履行。
十三、甲乙雙方因本合同的生效、履行等進(jìn)行的重要商談應(yīng)制作會(huì)議記錄進(jìn)行保存或由雙方互相交換備忘錄或共同制作備忘錄以供備忘備查。
十四、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立，自某某回族自治區(qū)人民政府及相關(guān)職能部門發(fā)文批準(zhǔn)本合同之日起生效。
十五、本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，副本份，甲方份，乙方份。
甲方：公司。
乙方：
法定代表人：
負(fù)責(zé)人：
委托代理人：
委托代理人：
合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇八
第一條為規(guī)范注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師編制和出具評(píng)估報(bào)告行為，維護(hù)社會(huì)公共利益和資產(chǎn)評(píng)估各方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則--基本準(zhǔn)則》，制定本準(zhǔn)則。
第二條本準(zhǔn)則所稱評(píng)估報(bào)告，是指注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的要求，在履行必要評(píng)估程序后，對(duì)評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日特定目的下的價(jià)值發(fā)表的、由其所在評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的書面專業(yè)意見。
第三條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，編制和出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)當(dāng)遵守本準(zhǔn)則。
第四條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行與價(jià)值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)，出具價(jià)值分析報(bào)告或者其他專業(yè)意見，可以參照本準(zhǔn)則。
第二章基本要求
第五條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)清晰、準(zhǔn)確地陳述評(píng)估報(bào)告內(nèi)容，不得使用誤導(dǎo)性的表述。
第六條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中提供必要信息，使評(píng)估報(bào)告使用者能夠合理理解評(píng)估結(jié)論。
第七條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù),可以根據(jù)評(píng)估對(duì)象的復(fù)雜程度、委托方要求，合理確定評(píng)估報(bào)告的詳略程度。
第八條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，評(píng)估程序受到限制且無法排除，經(jīng)與委托方協(xié)商后仍需出具評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中說明評(píng)估程序受限情況及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響，并明確評(píng)估報(bào)告的使用限制。
第九條評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由兩名以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽字蓋章，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。有限責(zé)任公司制評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人或者合伙制評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)該評(píng)估業(yè)務(wù)的合伙人應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告上簽字。
第十條評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)使用中文撰寫。需要同時(shí)出具外文評(píng)估報(bào)告的，以中文評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。
評(píng)估報(bào)告一般以人民幣為計(jì)量幣種，使用其他幣種計(jì)量的，應(yīng)當(dāng)注明該幣種與人民幣的匯率。
第十一條評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)明確評(píng)估報(bào)告的使用有效期。通常，只有當(dāng)評(píng)估基準(zhǔn)日與經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日相距不超過一年時(shí)，才可以使用評(píng)估報(bào)告。
合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇九
一是生物資產(chǎn)的初始計(jì)量。我國對(duì)生物資產(chǎn)的計(jì)量包括初始計(jì)量和后續(xù)計(jì)量的規(guī)定主要采用歷史成本計(jì)量模式，如果采用公允價(jià)值計(jì)量，必須是在嚴(yán)格限制條件下使用，有確鑿證據(jù)表明生物資產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得，應(yīng)當(dāng)對(duì)生物資產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量。采用公允價(jià)值計(jì)量的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足下列條件：生物資產(chǎn)有活躍的交易市場(chǎng)；能夠從交易市場(chǎng)上取得同類或類似生物資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及其他相關(guān)信息，從而對(duì)生物資產(chǎn)的公允價(jià)值做出合理估計(jì)。而國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則要求除生物資產(chǎn)的初始計(jì)量公允價(jià)值不能夠可靠計(jì)量外，一律采用公允價(jià)值計(jì)量，且規(guī)定，企業(yè)一旦采用公允價(jià)值模式計(jì)量，即使后來無法可靠地確定公允價(jià)值，也應(yīng)繼續(xù)使用公允價(jià)值，直至處置該生物資產(chǎn)。
二是生物資產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量。生物資產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量主要涉及生物資產(chǎn)的管理、飼養(yǎng)費(fèi)用等支出以及生產(chǎn)性生物資產(chǎn)折舊的計(jì)提以及生物資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的計(jì)提。生物資產(chǎn)的后續(xù)支出通常比較大，生物資產(chǎn)是有生命的資產(chǎn)，在存續(xù)期間需要連續(xù)不斷地投入，才能維持生物資產(chǎn)活體的存在。如果中斷后續(xù)投入，將影響生物資產(chǎn)收獲品的數(shù)量和質(zhì)量，甚至不能夠維持動(dòng)物的生存，生物資產(chǎn)價(jià)值將會(huì)減少，因此生物資產(chǎn)的后續(xù)支出通常數(shù)額比較大。生物資產(chǎn)的后續(xù)支出如何計(jì)量也是一個(gè)重要的問題。對(duì)后續(xù)支出的計(jì)量ias41沒有明確規(guī)定如何進(jìn)行計(jì)量，后續(xù)支出是資本化還是費(fèi)用化仍是值得探討的問題。我國生物資產(chǎn)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定生物資產(chǎn)的后續(xù)支出通常不再資本化，直接記入當(dāng)期損益。
一是我國農(nóng)業(yè)企業(yè)總體是數(shù)量多，規(guī)模小，有許多是獨(dú)立的注重現(xiàn)金和納稅家庭經(jīng)營式的農(nóng)業(yè)企業(yè)，通常不要求他們對(duì)外提供財(cái)務(wù)報(bào)告。而農(nóng)業(yè)上市公司加上兼營農(nóng)業(yè)活動(dòng)的上市公司，總數(shù)不足100家。面對(duì)這種現(xiàn)實(shí)，生物資產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量的支持規(guī)模不夠大。二是我國區(qū)域發(fā)展不均衡，各地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模和技術(shù)水平存在明顯差異。有的地區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)較為落后，某些生物資產(chǎn)可能不存在活躍市場(chǎng)。三是我國農(nóng)業(yè)市場(chǎng)體系不健全，農(nóng)業(yè)信息化程度較低，公允價(jià)值獲取的第一層次交易市場(chǎng)不完善，大多數(shù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的企業(yè)獲得市場(chǎng)信息的渠道不暢通，與市場(chǎng)的對(duì)接存在較大的問題。四是我國資本市場(chǎng)不完備，以公允價(jià)值計(jì)量的差額作為利得或損失計(jì)入損益，這樣的處理結(jié)果對(duì)企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值的穩(wěn)定性以及企業(yè)的損益會(huì)帶來很大的影響，特別在擁有生物資產(chǎn)的上市公司，財(cái)務(wù)波動(dòng)會(huì)產(chǎn)生不良的后果。五是受成本與收益原則約束，取得公允價(jià)值需要付出一定得到成本和代價(jià)。在農(nóng)業(yè)企業(yè)規(guī)模不大的情況下，要求在每個(gè)資產(chǎn)負(fù)債表日進(jìn)行公允價(jià)值計(jì)量很繁瑣，在成本收益權(quán)衡下，企業(yè)更可能放棄公允價(jià)值而采用歷史成本。公允價(jià)值雖然從理論上具有前瞻性，但實(shí)際應(yīng)用和操作中是存在一定難度的。六是會(huì)計(jì)從業(yè)人員專業(yè)素質(zhì)較低，而公允價(jià)值的運(yùn)用要求會(huì)計(jì)人員具備較高的職業(yè)判斷。
一是以歷史成本計(jì)量可靠性較強(qiáng)。歷史成本原則，是企業(yè)取得的各種財(cái)產(chǎn)物資形成的各種權(quán)益或債務(wù)，都應(yīng)當(dāng)按照取得或形成當(dāng)時(shí)的實(shí)際成本作為核算的依據(jù)。以歷史成本原則計(jì)量生物資產(chǎn)時(shí)，所有直接或間接可歸入生物資產(chǎn)的歷史成本都應(yīng)計(jì)入生物資產(chǎn)的價(jià)值，以企業(yè)各期實(shí)際的投入之和作為生物資產(chǎn)的賬面價(jià)值。這是大部分理論和實(shí)踐工作者持有的觀點(diǎn)，因?yàn)闅v史成本比較客觀，資料容易取得，且具有可驗(yàn)證性，與其他計(jì)量屬性相比，較少估計(jì)，因此，歷史成本原則具有較強(qiáng)的可靠性和可操作性，但缺乏相關(guān)性是歷史成本原則的重要缺陷。生物資產(chǎn)包括的范圍極廣，生長周期長短不一，企業(yè)生產(chǎn)生物資產(chǎn)的周期比非生物資產(chǎn)的周期長的多，由于生物資產(chǎn)的自然增值作用，僅以賬面上的歷史成本很難反映生物資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。另外，用歷史成本計(jì)量往往使生物資產(chǎn)賬面價(jià)值失去可比性。生物資產(chǎn)由于受市場(chǎng)和自然雙重因素的影響，以歷史成本原則計(jì)量時(shí)，會(huì)計(jì)信息的相關(guān)性會(huì)更弱，甚至使會(huì)計(jì)信息失去意義。二是以公允價(jià)值計(jì)量相關(guān)性較強(qiáng)?！秶H會(huì)計(jì)準(zhǔn)則41號(hào)——農(nóng)業(yè)》（ias41）主張，企業(yè)用公允價(jià)值取代歷史成本對(duì)生物資產(chǎn)和農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行計(jì)量。公允價(jià)值是在雙方自愿的基礎(chǔ)上，在非強(qiáng)制清算或銷售情況下，一項(xiàng)資產(chǎn)（負(fù)債）可以轉(zhuǎn)換的金額。公允價(jià)值的定義是有局限性的，只有在簡(jiǎn)單市場(chǎng)條件下，這樣的定義才可以成立，而在復(fù)雜市場(chǎng)（現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)）條件下，有時(shí)公允價(jià)值無法計(jì)量，存在著估計(jì)的問題，需要采用定價(jià)模型或未來現(xiàn)金流量模型來解決。與歷史成本原則比較，公允價(jià)值由于基于市場(chǎng)信息而產(chǎn)生，具有較強(qiáng)的相關(guān)性，但公允價(jià)值的可靠性卻是其致命的弱點(diǎn)，因?yàn)楣蕛r(jià)值需要通過估計(jì)來獲得。另外，運(yùn)用公允價(jià)值也往往會(huì)與現(xiàn)實(shí)情況不符，我國的國土面積廣大，生物資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量和品種在各地的差別也很大。我國的農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)并不完善，很難確定某種生物資產(chǎn)客觀實(shí)際的公允價(jià)值。以公允價(jià)值計(jì)量生物資產(chǎn)時(shí)，有些生物資產(chǎn)因缺乏公開活躍的市場(chǎng)來衡量其價(jià)值，由于自然條件的差異，以公允價(jià)值作為生物資產(chǎn)賬面價(jià)值的基礎(chǔ)時(shí)，成本不同的生物資產(chǎn)也可能具有相同的賬面價(jià)值，這違背了會(huì)計(jì)是對(duì)會(huì)計(jì)主體經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行反映和控制的基本職能。因此，目前我國的農(nóng)業(yè)企業(yè)采用ias41對(duì)生物資產(chǎn)進(jìn)行計(jì)量不太現(xiàn)實(shí)。三是生物資產(chǎn)價(jià)值計(jì)量時(shí)相關(guān)性和可靠性的權(quán)衡。生物資產(chǎn)價(jià)值的計(jì)量應(yīng)當(dāng)在充分考慮相關(guān)性和可靠性的基礎(chǔ)上進(jìn)行，在我國目前的會(huì)計(jì)環(huán)境下，仍應(yīng)側(cè)重于可靠性，但應(yīng)在可靠性的基礎(chǔ)上，使生物資產(chǎn)的賬面價(jià)值與其實(shí)際價(jià)值盡可能地接近，即考慮相關(guān)性問題。在綜合考慮生物資產(chǎn)的特點(diǎn)和我國的實(shí)際情況后，我國采取了歷史成本與公允價(jià)值相接合得混合計(jì)量模式。一方面可以反映生物特性，另一方面又兼有歷史成本計(jì)量與公允價(jià)值計(jì)量的優(yōu)點(diǎn)，且能為將來?xiàng)l件成熟時(shí)，我國計(jì)量模式向公允價(jià)值轉(zhuǎn)變作基礎(chǔ)，與國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)一步接軌做好準(zhǔn)備。
筆者認(rèn)為，我國生物資產(chǎn)的計(jì)量應(yīng)采用以歷史成本計(jì)量為基準(zhǔn)，公允價(jià)值計(jì)量為輔的多種模式并存的混合計(jì)量模式。具體而言，即歷史成本采用歷史成本計(jì)量屬性，自然增值部分采用公允價(jià)值計(jì)量屬性。農(nóng)業(yè)企業(yè)生物資產(chǎn)的賬面價(jià)值由兩部分構(gòu)成，即歷史成本和自然增值。因此，生物資產(chǎn)的歷史成本以實(shí)際發(fā)生額作為入賬價(jià)值，采用歷史成本計(jì)量屬性；對(duì)未成熟生物資產(chǎn)來說，自然增值以實(shí)際發(fā)生額的時(shí)間價(jià)值入賬，采用未來現(xiàn)金流入現(xiàn)值計(jì)量屬性；對(duì)成熟生物資產(chǎn)來說，自然增值根據(jù)重要性原則，應(yīng)以估計(jì)的金額入賬。在會(huì)計(jì)期末，可以根據(jù)賬面與可變現(xiàn)凈值孰低原則對(duì)已經(jīng)發(fā)生減值的生物資產(chǎn)計(jì)提減值準(zhǔn)備。公允價(jià)值是市場(chǎng)對(duì)資產(chǎn)在某一時(shí)刻進(jìn)行的估價(jià)，在以公允價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)量生物資產(chǎn)時(shí)，在理論上可以反映生物資產(chǎn)的歷史成本價(jià)值和自然增值，其中自然增值的金額是由市場(chǎng)決定的，從而克服了用歷史成本計(jì)量生物資產(chǎn)不能反映自然增值的缺點(diǎn)。對(duì)于未成熟生物資產(chǎn)，企業(yè)持有生物資產(chǎn)的目的是利用生物資產(chǎn)的轉(zhuǎn)化功能，使生物資產(chǎn)在成熟時(shí)可以變現(xiàn)的價(jià)值大于原始投入，實(shí)現(xiàn)投入資金的增值。在達(dá)到預(yù)定使用狀態(tài)前，企業(yè)對(duì)這些生物資產(chǎn)的各個(gè)時(shí)期的各種投入都在為生物資產(chǎn)的生物轉(zhuǎn)化創(chuàng)造條件。因此，在生物資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定使用狀態(tài)前生物資產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)是投入在該生物資產(chǎn)上的各個(gè)時(shí)期的各種投入加上生物的自然轉(zhuǎn)化增值。
合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇十
第一條為明確資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的執(zhí)業(yè)責(zé)任，規(guī)范執(zhí)業(yè)行為，保證資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告質(zhì)量，根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)，制定本制度。
第二條凡中國境內(nèi)執(zhí)業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，在接受客戶委托，完成評(píng)估項(xiàng)目后所出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，應(yīng)有資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人（含伙制機(jī)構(gòu)為合伙人，以下簡(jiǎn)稱合伙人）和至少兩名注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽字。未經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人（合伙人）和注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽字的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告為無效報(bào)告。
第三條本制度所稱注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師，是指經(jīng)過國家統(tǒng)一考試或認(rèn)定，取得執(zhí)業(yè)資格，并依法進(jìn)行注冊(cè)登記的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員。
第四條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的執(zhí)業(yè)行為應(yīng)遵循國家有關(guān)的法律和行政法規(guī)，符合中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布的執(zhí)業(yè)規(guī)范。
第五條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師只能在一個(gè)資產(chǎn)評(píng)估師機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)并獨(dú)立行使簽字權(quán)利。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得允許他人以本人名義簽字。
第六條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師只能在本人參與評(píng)估的綜合性資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目和單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書上簽字。注冊(cè)資評(píng)估師在有正當(dāng)理由并能提供必要依據(jù)的情況下，可以拒絕在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書上簽字。對(duì)于單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，也可由中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)認(rèn)可的評(píng)估專業(yè)人員簽字。
第七條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師對(duì)簽署的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的真實(shí)性、客觀性、公正性負(fù)責(zé)，關(guān)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第八條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人（合伙人）在本機(jī)構(gòu)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽署的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書上明確簽署審核意見后簽字，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)此承擔(dān)連帶當(dāng)選責(zé)任。
第九條資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)建立資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)部審核制度和檔案管理制度。凡本機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，都應(yīng)建立檔案，妥善保管，以備查閱。
第十條凡違反本制度的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師，中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)根據(jù)協(xié)會(huì)章程及其他規(guī)定，給予警告、通報(bào)批評(píng)、撤銷會(huì)員資格等處分，并建議國務(wù)崐院資產(chǎn)評(píng)估管理行政主管部門依法給予行政處罰。
合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇十一
2月15日財(cái)政部頒布了包括1個(gè)基本準(zhǔn)則和38個(gè)具體準(zhǔn)則在內(nèi)的新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則體系，新準(zhǔn)則在固定資產(chǎn)的確認(rèn)、計(jì)量、核算等方面發(fā)生了較大的變化。本文通過新舊會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的比較，來分析新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的變化，以期對(duì)固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理進(jìn)行更加準(zhǔn)確的操作。
26年2月15日財(cái)政部頒布了包括1個(gè)基本準(zhǔn)則和38個(gè)具體準(zhǔn)則在內(nèi)的新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則體系，并要求上市公司于27年1月1日起率先執(zhí)行，中央國有企業(yè)于28年年底之前全面執(zhí)行。新準(zhǔn)則在固定資產(chǎn)的確認(rèn)、計(jì)量、核算等方面發(fā)生了較大的變化。本文通過新舊會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的比較，來分析新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的變化，以期對(duì)固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理進(jìn)行更加準(zhǔn)確的操作。
1固定資產(chǎn)的定義發(fā)生了變化
11月21日財(cái)政部頒布的〈〈企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則—固定資產(chǎn)〉〉(以下簡(jiǎn)稱舊準(zhǔn)則)對(duì)固定資產(chǎn)所下的定義是：固定資產(chǎn)，是指同時(shí)具有以下特征的有形資產(chǎn)：(1)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)，出租或經(jīng)營管理需要而持有的;(2)使用年限超過一年;(3)單位價(jià)值較高。而26年2月15日財(cái)政部發(fā)布的〈〈企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)---固定資產(chǎn)〉〉(以下簡(jiǎn)稱新準(zhǔn)則)對(duì)固定資產(chǎn)的定義則改為：固定資產(chǎn)，是指同時(shí)具有下列特征的有形資產(chǎn)：(1)為生產(chǎn)商品，提供勞務(wù)，出租或經(jīng)營管理而持有的;(2)使用壽命超不定期一個(gè)會(huì)計(jì)年度。新準(zhǔn)則對(duì)固定資產(chǎn)的定義有以下兩點(diǎn)變化：
1.1不再強(qiáng)調(diào)單位價(jià)值較高
這一修改變更了原制度中關(guān)于生產(chǎn)企業(yè)非生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備需達(dá)到單位價(jià)值2元以上，行政事業(yè)單位設(shè)備單位價(jià)值需達(dá)到5元以上的價(jià)值量判斷的硬性標(biāo)準(zhǔn)，將更多的判斷自主權(quán)交給企業(yè)。更有利于發(fā)揮企業(yè)管理資產(chǎn)的能動(dòng)性。
1.2使用時(shí)間要求發(fā)生了變化
新舊準(zhǔn)則的“使用壽命”均是指企業(yè)使用固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)期間。但兩個(gè)文件的區(qū)別在于：新準(zhǔn)則將固定資產(chǎn)的使用壽命由原來的“超過一年”變更為“超過一個(gè)會(huì)計(jì)年度”。這也就意味著，有些設(shè)備雖然使用壽命未到一年整，但跨過了一個(gè)會(huì)計(jì)年度的，也可以納入固定資產(chǎn)的核算范圍。例如，某企業(yè)某年八月一日購入一臺(tái)設(shè)備，按舊準(zhǔn)則規(guī)定，它的使用壽命需達(dá)到或超過一年，即至少到下一年的八月一日止才能將這臺(tái)設(shè)備列入固定資產(chǎn)核算，但按新準(zhǔn)則規(guī)定，這臺(tái)設(shè)備的使用壽命只需超過當(dāng)年的十二月三十一日即可列入固定資產(chǎn)核算。
2固定資產(chǎn)核算范圍發(fā)生了變化
在新準(zhǔn)則里面，固定資產(chǎn)的核算范圍變小了。新準(zhǔn)則第一章第二條規(guī)定，作為投資性房地產(chǎn)的建筑物，適用《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)---投資性房地產(chǎn)》;生產(chǎn)性生物資產(chǎn)則適用《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第5號(hào)---生物資產(chǎn)》。也就是說，在舊準(zhǔn)則里面納入固定資產(chǎn)核算范疇的這兩類資產(chǎn)在新準(zhǔn)則里面不再納入固定資產(chǎn)的核算范疇。所以我們認(rèn)為，較之舊準(zhǔn)則，新準(zhǔn)則在固定資產(chǎn)的核算范圍上是縮小了的。
3固定資產(chǎn)價(jià)值的確認(rèn)發(fā)生了變化
固定資產(chǎn)價(jià)值的確認(rèn)，可分為初始確認(rèn)和再確認(rèn)兩個(gè)方面。初始確認(rèn)是指取得固定資產(chǎn)時(shí)入賬價(jià)值的確認(rèn);而再確認(rèn)則是固定資產(chǎn)取得后對(duì)后續(xù)支出、重估價(jià)等的確認(rèn)問題。這里所說的固定資產(chǎn)計(jì)價(jià)，只是指對(duì)固定資產(chǎn)初始價(jià)值的確認(rèn)。固定資產(chǎn)原則上應(yīng)以原值計(jì)價(jià)，即以取得固定資產(chǎn)并使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的一切合理的、必要的支出作為固定資產(chǎn)入賬的依據(jù)。我們說固定資產(chǎn)價(jià)值確認(rèn)發(fā)生了變化主要體現(xiàn)在取得固定資產(chǎn)投資方面。在舊準(zhǔn)則中，對(duì)投資者投入的'固定資產(chǎn)的原值，要求按照評(píng)估確認(rèn)或者投資各方確認(rèn)的價(jià)值計(jì)算。但新準(zhǔn)則對(duì)此的規(guī)定則是，如果有公允價(jià)的，按公允價(jià)值入賬，只有在沒有公允價(jià)的情況下，才能按照合同或協(xié)議約定的價(jià)值入賬。
4固定資產(chǎn)折舊的范圍和方法發(fā)生了變化
在新準(zhǔn)則里面，固定資產(chǎn)的折舊范圍變大了。固定資產(chǎn)折舊，是對(duì)固定資產(chǎn)由于磨損和損耗而轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去的那一部分價(jià)值的補(bǔ)償。固定資產(chǎn)磨損和損耗包括固定資產(chǎn)的實(shí)物損耗、自然損耗和無形損耗。舊準(zhǔn)則規(guī)定需要計(jì)提折舊的固定資產(chǎn)具體范圍包括：房屋和建筑物、在用的機(jī)器設(shè)備、儀器儀表、運(yùn)輸工具、工具器具;季節(jié)性停用、大修理停用的固定資產(chǎn)。根據(jù)舊準(zhǔn)則的這一規(guī)定，不用的機(jī)器設(shè)備是不提折舊的。但新準(zhǔn)則規(guī)定，機(jī)器設(shè)備不管用或不用，均提折舊。此外，舊準(zhǔn)則規(guī)定固定資產(chǎn)的壽命及折舊方法一經(jīng)確定不得隨意改變，但新準(zhǔn)則強(qiáng)調(diào)會(huì)計(jì)期末對(duì)固定資產(chǎn)的預(yù)期壽命、凈殘值和折舊方法重新估價(jià)，必要時(shí)可予以調(diào)整。
5固定資產(chǎn)的核算發(fā)生了變化
新準(zhǔn)則對(duì)固定資產(chǎn)的核算變化主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
5.1舊準(zhǔn)則對(duì)棄置費(fèi)用未充分考慮
但新準(zhǔn)則對(duì)某些行業(yè)的固定資產(chǎn)預(yù)設(shè)了棄置費(fèi)用，并計(jì)入負(fù)債。棄置費(fèi)用通常是指根據(jù)國家法律和行政法規(guī)、國際公約等規(guī)定，企業(yè)承擔(dān)的環(huán)境保護(hù)和生態(tài)恢復(fù)等義務(wù)所確定的支出，如核電站核設(shè)施等的棄置和恢復(fù)環(huán)境義務(wù)等。舊準(zhǔn)則原來對(duì)這一類固定資產(chǎn)取得時(shí)的賬務(wù)處理為：借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“銀行存款”科目。新準(zhǔn)則在考慮棄置費(fèi)用的前提下對(duì)這一類固定資產(chǎn)取得時(shí)的財(cái)務(wù)處理為：借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“銀行存款”和“預(yù)計(jì)負(fù)債---預(yù)計(jì)棄置費(fèi)用”科目。要特別強(qiáng)調(diào)的是，并不是所有的企業(yè)都能考慮預(yù)計(jì)棄置費(fèi)用，只有電廠等特殊企業(yè)才能考慮預(yù)計(jì)棄置費(fèi)用并計(jì)入負(fù)債。
5.2固定資產(chǎn)盤盈的會(huì)計(jì)核算也發(fā)生了變化
舊準(zhǔn)則對(duì)固定資產(chǎn)的盤盈在批準(zhǔn)轉(zhuǎn)銷前通常是計(jì)入“待處理財(cái)產(chǎn)損溢——待處理固定資產(chǎn)損溢”科目，批準(zhǔn)轉(zhuǎn)銷后則從該科目轉(zhuǎn)入“營業(yè)處收入”科目。按新準(zhǔn)則規(guī)定，固定資產(chǎn)盤盈應(yīng)作為前期差錯(cuò)記入“以前年度損益調(diào)整”科目。而舊準(zhǔn)則是作為當(dāng)期損益。之所以新準(zhǔn)則將固定資產(chǎn)盤盈作為前期差錯(cuò)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，是因?yàn)楣潭ㄙY產(chǎn)出現(xiàn)由于企業(yè)無法控制的因素而造成盤盈的可能性極小甚至是不可能的，企業(yè)出現(xiàn)了固定資產(chǎn)的盤盈必定是企業(yè)以前會(huì)計(jì)期間少計(jì)、漏計(jì)而產(chǎn)生的，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)差錯(cuò)進(jìn)行更正處理，這樣也能在一定程度上控制人為的調(diào)解利潤的可能性。企業(yè)在盤盈固定資產(chǎn)時(shí)，首先應(yīng)確定盤盈固定資產(chǎn)的原值、累計(jì)折舊和固定資產(chǎn)凈值。根據(jù)確定的固定資產(chǎn)原值借記“固定資產(chǎn)”，貸記“累計(jì)折舊”，將兩者的差額貸記“以前年度損益調(diào)整”。其次再計(jì)算應(yīng)納的所得稅費(fèi)用，借記“以前年度損益調(diào)整”科目，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交所得稅”。接著補(bǔ)提盈余公積，借記“以前年度損益調(diào)整”科目，貸記“盈余公積”。最后調(diào)整利潤分配，借記“以前年度損益調(diào)整”，貸記“利潤分配——未分配利潤”。舉個(gè)例子：某企業(yè)于27年7月8日對(duì)企業(yè)全部的固定資產(chǎn)進(jìn)行盤查，盤盈一臺(tái)6成新的機(jī)器設(shè)備，該設(shè)備同類產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格為1，元，企業(yè)所得稅稅率為33%。
那么該企業(yè)的有關(guān)會(huì)計(jì)處理為：
(1)借：固定資產(chǎn)1，
貸：累計(jì)折舊4，
以前年度損益調(diào)整6，
(2)借：以前年度損益調(diào)整19，8
貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交所得稅19，8
(3)借：以前年度損益調(diào)整4，2
貸：盈余公積——法定盈余公積4，2
(4)借：以前年度損益調(diào)整36，18
貸:利潤分配——未分配利潤36，18
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合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇十二
第十二條評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：
(一)標(biāo)題及文號(hào);
(二)聲明;
(三)摘要;
(四)正文;
(五)附件。
第十三條評(píng)估報(bào)告的聲明應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
(二)提醒評(píng)估報(bào)告使用者關(guān)注評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)說明和使用限制;
(三)其他需要聲明的內(nèi)容。
第十四條評(píng)估報(bào)告摘要應(yīng)當(dāng)提供評(píng)估業(yè)務(wù)的主要信息及評(píng)估結(jié)論。
第十五條評(píng)估報(bào)告正文應(yīng)當(dāng)包括：
(一)委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他評(píng)估報(bào)告使用者;
(二)評(píng)估目的;
(三)評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍;
(四)價(jià)值類型及其定義;
(五)評(píng)估基準(zhǔn)日;
(六)評(píng)估依據(jù);
(七)評(píng)估方法;
(八)評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情況;
(九)評(píng)估假設(shè);
(十)評(píng)估結(jié)論;
(十一)特別事項(xiàng)說明;
(十二)評(píng)估報(bào)告使用限制說明;
(十三)評(píng)估報(bào)告日;
(十四)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽字蓋章、評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章和法定代表人或者合伙人簽字。
第十六條評(píng)估報(bào)告使用者包括委托方、業(yè)務(wù)約定書中約定的其他評(píng)估報(bào)告使用者和國家法律、法規(guī)規(guī)定的評(píng)估報(bào)告使用者。
第十七條評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估目的應(yīng)當(dāng)惟一，表述應(yīng)當(dāng)明確、清晰。
第十八條評(píng)估報(bào)告中應(yīng)當(dāng)載明評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍，并具體描述評(píng)估對(duì)象的基本情況，通常包括法律權(quán)屬狀況、經(jīng)濟(jì)狀況和物理狀況。
第十九條評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)明確價(jià)值類型及其定義，并說明選擇價(jià)值類型的理由。
第二十條評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)載明評(píng)估基準(zhǔn)日，并與業(yè)務(wù)約定書約定的評(píng)估基準(zhǔn)日保持一致。評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說明選取評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)重點(diǎn)考慮的因素。評(píng)估基準(zhǔn)日可以是現(xiàn)在時(shí)點(diǎn)，也可以是過去或者將來的時(shí)點(diǎn)。
第二十一條評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說明評(píng)估遵循的法律依據(jù)、準(zhǔn)則依據(jù)、權(quán)屬依據(jù)及取價(jià)依據(jù)等。
第二十二條評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說明所選用的評(píng)估方法及其理由。
第二十三條評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說明評(píng)估程序?qū)嵤┻^程中現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、資料收集與分析、評(píng)定估算等主要內(nèi)容。
第二十四條評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)披露評(píng)估假設(shè)及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。
第二十五條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中以文字和數(shù)字形式清晰說明評(píng)估結(jié)論。
通常評(píng)估結(jié)論應(yīng)當(dāng)是確定的數(shù)值。經(jīng)與委托方溝通，評(píng)估結(jié)論可以使用區(qū)間值表達(dá)。
第二十六條評(píng)估報(bào)告的特別事項(xiàng)說明通常包括下列內(nèi)容：
(一)產(chǎn)權(quán)瑕疵;
(二)未決事項(xiàng)、法律糾紛等不確定因素;
(三)重大期后事項(xiàng);
(四)在不違背資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則基本要求的情況下，采用的不同于資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則規(guī)定的程序和方法。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)說明特別事項(xiàng)可能對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生的影響，并重點(diǎn)提示評(píng)估報(bào)告使用者予以關(guān)注。
第二十七條評(píng)估報(bào)告的使用限制說明通常包括下列內(nèi)容：
(一)評(píng)估報(bào)告只能用于評(píng)估報(bào)告載明的`評(píng)估目的和用途;
(二)評(píng)估報(bào)告只能由評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估報(bào)告使用者使用;
(四)評(píng)估報(bào)告的使用有效期;
(五)因評(píng)估程序受限造成的評(píng)估報(bào)告的使用限制。
第二十八條評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估報(bào)告日通常為注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師形成最終專業(yè)意見的日期。
第二十九條評(píng)估報(bào)告附件通常包括：
(一)評(píng)估對(duì)象所涉及的主要權(quán)屬證明資料;
(二)委托方和相關(guān)當(dāng)事方的承諾函;
(三)評(píng)估機(jī)構(gòu)及簽字注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師資質(zhì)、資格證明文件;
(四)評(píng)估對(duì)象涉及的資產(chǎn)清單或資產(chǎn)匯總表。
第四章附則
第三十條本準(zhǔn)則自7月1日起施行。
合同資產(chǎn)準(zhǔn)則篇十三
一、新資產(chǎn)減值準(zhǔn)則引進(jìn)的新概念和方法
新資產(chǎn)減值準(zhǔn)則是對(duì)原有的資產(chǎn)減值規(guī)范的一次創(chuàng)新，提出了自己的概念框架和處理方法，也充分體現(xiàn)了與國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的趨同。
（一）新準(zhǔn)則引進(jìn)的幾個(gè)概念
1.資產(chǎn)組和資產(chǎn)組組合。資產(chǎn)組，是指企業(yè)可以認(rèn)定的最小資產(chǎn)組合，其產(chǎn)生的現(xiàn)金流進(jìn)應(yīng)當(dāng)基本上獨(dú)立于其他資產(chǎn)或者資產(chǎn)組所產(chǎn)生的現(xiàn)金流量，即資產(chǎn)組的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)組產(chǎn)生的現(xiàn)金流量是否獨(dú)立于其他資產(chǎn)或者資產(chǎn)組的現(xiàn)金流量為依據(jù)。與此同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)考慮企業(yè)治理層治理生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的方式和對(duì)資產(chǎn)的處置的決策方式（如是繼續(xù)持有還是對(duì)外銷售等）。幾項(xiàng)資產(chǎn)組合生產(chǎn)的產(chǎn)品（或者其他產(chǎn)出）存在活躍市場(chǎng)的，即使部分或者所有這些產(chǎn)品（或者其他產(chǎn)出）均供內(nèi)部使用，也應(yīng)當(dāng)在符合前款規(guī)定的情況下，將這幾項(xiàng)資產(chǎn)的組合認(rèn)定為一個(gè)資產(chǎn)組。另外，新資產(chǎn)減值準(zhǔn)則規(guī)定，資產(chǎn)組一經(jīng)確定，各個(gè)會(huì)計(jì)期間應(yīng)當(dāng)保持一致，不得隨意變更；資產(chǎn)組組合，是指由若干個(gè)資產(chǎn)組組成的最小資產(chǎn)組組合，包括資產(chǎn)組和資產(chǎn)組組合，以及按公道方法分?jǐn)偟目偛抠Y產(chǎn)部分。
2.總部資產(chǎn)。企業(yè)總部資產(chǎn)包括企業(yè)團(tuán)體或其事業(yè)部的辦公樓、電子數(shù)據(jù)處理設(shè)備等資產(chǎn)。其明顯特征是難以脫離其他資產(chǎn)或者資產(chǎn)組產(chǎn)生獨(dú)立的現(xiàn)金流量，而且其賬面價(jià)值難以完全回屬于某一資產(chǎn)組。
3.商譽(yù)。商譽(yù)是企業(yè)擁有的或控制的能給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益的無形資產(chǎn)，它反映了因并購而產(chǎn)生的“逾額整合價(jià)值”，應(yīng)該通過賬面價(jià)值來反映其為企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益的能力。新企業(yè)合并準(zhǔn)則規(guī)定：假如購買方支付的合并本錢大于所取得的被購買方可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值，就要將這部分差額確以為商譽(yù)。
（二）資產(chǎn)組（資產(chǎn)組組合）、總部資產(chǎn)及商譽(yù)減值的處理方法
1.資產(chǎn)組（資產(chǎn)組組合）減值。有跡象表明，一項(xiàng)資產(chǎn)可能發(fā)生減值的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)以單項(xiàng)資產(chǎn)為基礎(chǔ)估計(jì)其可收回金額。企業(yè)難以對(duì)單項(xiàng)資產(chǎn)的可收回金額進(jìn)行估計(jì)的，應(yīng)當(dāng)以該資產(chǎn)所屬的資產(chǎn)組為基礎(chǔ)確定資產(chǎn)組的可收回金額。資產(chǎn)組的可回收金額應(yīng)當(dāng)按照該資產(chǎn)組的公允價(jià)值減往處置用度后的'凈額與其預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間較高者確定。資產(chǎn)組的賬面價(jià)值包括可直接回屬于資產(chǎn)組和可以按照公道、一致的基礎(chǔ)分?jǐn)傊临Y產(chǎn)組的資產(chǎn)賬面價(jià)值。企業(yè)應(yīng)按照資產(chǎn)組（資產(chǎn)組組合）賬面價(jià)值高于其可收回金額計(jì)提減值預(yù)備。
2.總部資產(chǎn)減值。有跡象表明，某項(xiàng)總部資產(chǎn)可能發(fā)生減值的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)計(jì)算確定該總部資產(chǎn)所回屬的某個(gè)資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合的可收回金額，然后將其與相應(yīng)的賬面價(jià)值相比較，據(jù)以判定是否需要確認(rèn)減值損失。
3.商譽(yù)減值。企業(yè)合并所形成的商譽(yù)，至少應(yīng)當(dāng)在每年年度終了進(jìn)行減值測(cè)試。由于商譽(yù)難以獨(dú)立于其他資產(chǎn)為企業(yè)單獨(dú)產(chǎn)生現(xiàn)金流量，應(yīng)當(dāng)自購買日起將商譽(yù)的賬面價(jià)值按照該資產(chǎn)組或資產(chǎn)組合的公允價(jià)值占相關(guān)資產(chǎn)組（資產(chǎn)組合）公允價(jià)值總額的比例分?jǐn)傊料嚓P(guān)的資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合。資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合的可收回金額低于其賬面價(jià)值的應(yīng)當(dāng)確認(rèn)相應(yīng)的減值損失，這里的“賬面價(jià)值”包括分?jǐn)偟目偛抠Y產(chǎn)和商譽(yù)。損失的金額應(yīng)當(dāng)按照下列順序進(jìn)行分?jǐn)?，以抵減資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合中資產(chǎn)的賬面價(jià)值：首先抵減分?jǐn)傊临Y產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合中商譽(yù)的賬面價(jià)值，然后根據(jù)資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合中除商譽(yù)之外的其他各項(xiàng)資產(chǎn)的賬面價(jià)值所占比重，按比例抵減其他各項(xiàng)資產(chǎn)的賬面價(jià)值。
二、應(yīng)用新資產(chǎn)減值準(zhǔn)則的留意事項(xiàng)
新資產(chǎn)減值準(zhǔn)則中一些創(chuàng)新性思維對(duì)原執(zhí)行的資產(chǎn)減值規(guī)范和觀念形成一定的沖擊。對(duì)此，筆者以為，企業(yè)在運(yùn)用新資產(chǎn)減值準(zhǔn)則時(shí)應(yīng)留意以下幾個(gè)方面。
（一）認(rèn)真解讀新資產(chǎn)減值準(zhǔn)則，留意熟悉新舊準(zhǔn)則的差異
新舊資產(chǎn)減值準(zhǔn)則存在著諸多不同，針對(duì)資產(chǎn)減值業(yè)務(wù)，相關(guān)職員應(yīng)在認(rèn)真學(xué)習(xí)新資產(chǎn)減值準(zhǔn)則的基礎(chǔ)上，避免慣性思維的引導(dǎo)，從而不當(dāng)?shù)剡\(yùn)用會(huì)計(jì)準(zhǔn)則導(dǎo)致會(huì)計(jì)信息失真。例如，新資產(chǎn)減值準(zhǔn)則規(guī)定該準(zhǔn)則適用范圍包括固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)以及除特別規(guī)定以外的其他資產(chǎn)減值的處理，對(duì)于準(zhǔn)則特別規(guī)定的資產(chǎn)（如存貨、應(yīng)收賬款、金融資產(chǎn)等）則適用其特別規(guī)定。又如，新資產(chǎn)減值準(zhǔn)則規(guī)定固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、長期股權(quán)投資等資產(chǎn)一旦計(jì)提減值預(yù)備就不得在以后期間轉(zhuǎn)回，這與以往的會(huì)計(jì)制度是截然不同的，舊會(huì)計(jì)制度準(zhǔn)許在資產(chǎn)減值跡象消除后在原來計(jì)提的減值預(yù)備的范圍內(nèi)恢復(fù)資產(chǎn)的賬面余額。
（二）加強(qiáng)學(xué)習(xí)，努力進(jìn)步企業(yè)會(huì)計(jì)職員的職業(yè)判定能力
資產(chǎn)減值預(yù)備的確認(rèn)與計(jì)量在很大程度上依靠于會(huì)計(jì)職員的職業(yè)判定，由于能力和水平的差異，在分析判定過程中不免要受到會(huì)計(jì)職員主觀因素的影響，這就要求企業(yè)治理職員、會(huì)計(jì)職員應(yīng)不斷進(jìn)步自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)和職業(yè)判定能力，以適應(yīng)不斷變化的經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)環(huán)境要求。此外，內(nèi)部審計(jì)更應(yīng)該以謹(jǐn)慎的態(tài)度計(jì)劃和實(shí)施內(nèi)部審計(jì)工作，對(duì)于新資產(chǎn)減值準(zhǔn)則的要求事項(xiàng)，應(yīng)督促相關(guān)會(huì)計(jì)部分貫徹執(zhí)行。對(duì)于新資產(chǎn)減值準(zhǔn)則下產(chǎn)生的會(huì)計(jì)信息，企業(yè)高層治理職員應(yīng)正確熟悉，避免運(yùn)用過期的信息處理方式做出決策。
（三）加強(qiáng)對(duì)可轉(zhuǎn)回資產(chǎn)減值預(yù)備項(xiàng)目的審計(jì)監(jiān)視
資產(chǎn)減值預(yù)備通常是被審計(jì)單位治理當(dāng)局依占有關(guān)因素做出的估計(jì)，存在較大的利潤調(diào)節(jié)空間，發(fā)生錯(cuò)報(bào)的風(fēng)險(xiǎn)較大。因此，必須通過外部審計(jì)，才可以在一定程度上控制這類風(fēng)險(xiǎn)，從而規(guī)范資產(chǎn)減值會(huì)計(jì)處理。鑒于此，應(yīng)強(qiáng)化中介機(jī)構(gòu)特別是審計(jì)師職責(zé)，并完善相關(guān)的獨(dú)立審計(jì)準(zhǔn)則，明確各項(xiàng)減值預(yù)備的具體審計(jì)程序，努力通過注冊(cè)會(huì)計(jì)師的獨(dú)立審計(jì)遏止企業(yè)利用資產(chǎn)減值預(yù)備進(jìn)行利潤操縱。由于審計(jì)在很大程度上依靠于注冊(cè)會(huì)計(jì)師的職業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)判定，所以注冊(cè)會(huì)計(jì)師應(yīng)當(dāng)以應(yīng)有的職業(yè)謹(jǐn)慎態(tài)度計(jì)劃和實(shí)施審計(jì)工作，如有必要應(yīng)當(dāng)利用專家工作，獲得充分、適當(dāng)?shù)膶徲?jì)證據(jù)，以評(píng)價(jià)被審計(jì)單位治理當(dāng)局對(duì)資產(chǎn)減值預(yù)備的計(jì)提是否公道、表露是否充分。
三、結(jié)語
新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則是我國會(huì)計(jì)準(zhǔn)則制定委員會(huì)在認(rèn)真分析我國國情和國際會(huì)計(jì)發(fā)展方向的基礎(chǔ)上制定的，具有很強(qiáng)的科學(xué)性和先導(dǎo)性。因此，企業(yè)應(yīng)當(dāng)積極貫徹執(zhí)行新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，進(jìn)步會(huì)計(jì)信息的質(zhì)量。
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