合同是一種法律工具，用于確保交易的安全和公平。合同簽訂過程中應如何處理風險？在以下范文中，你將找到一些可供選擇的合同條款和語言用法。
第三方檢測合同篇一
根據(jù)《^v^民法典》、《^v^勞務法》和相關規(guī)定，結合本工程具體情況，本著平等互利、相互合作的誠信原則，自愿達成以下合同條款，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況。
1、工程名稱：________________。
2、工程地點：________________。
4、工程質(zhì)量要求：________________主體結構優(yōu)良。
5、工期要求：嚴格按甲方要求的工期執(zhí)行。
6、勞務費單價：平方米單價__________元人民幣。
7、工程類別：______________。
二、工程承包方式與范圍。
第三方檢測合同篇二
在施工過程中,嚴格遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定,按照安全生產(chǎn)施工標準組織施工,并隨時接受各行業(yè)及甲方、監(jiān)理等各部門安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,同時采取必要的安全防護措施,確保工程順利進行。
施打管樁前,應對鄰近施工范圍內(nèi)的原有建筑物、地下管線等進行仔細檢查,對有影響本工程的不利因素,應采取有效的防范措施,施工時應加強觀測,以確保施工的安全。
樁機移動前指揮人員應檢查樁機行走路線,在確保安全生產(chǎn)前提下才能進行移機。
如發(fā)現(xiàn)有土質(zhì)松軟、地面不*有涵洞時必須作出處理措施,經(jīng)施工員、安全員檢查合格后方能行機。
樁機應由專人操作,各工種操作人員作業(yè)時必須持證上崗,嚴格按照各崗位操作規(guī)程進行操作,嚴禁違章作業(yè)。
樁機在作業(yè)時必須有專人指揮,嚴防起重機械的運行和各部件的檢查工作,重物必須有纜風繩,以防止事故發(fā)生。
樁機司機操作時,要精力集中,服從指揮信號,并應經(jīng)常注意機械運轉(zhuǎn)情況,發(fā)現(xiàn)異常情況,立即檢查處理,以防止意外事故的發(fā)生。
電源開關必須要專業(yè)電工接駁,非專業(yè)電工不得私接電源。
工地所用電器設備必須安裝相關的漏電保護裝制,并且電源必須可靠接地,電工要經(jīng)常檢查電器設備漏電保護開關,電線電纜必須架空,不得拖地,確保機械設備正常運轉(zhuǎn)。
夜間作業(yè),必須有足夠的照明設施;。
雷雨天、大風,應停止施打管樁作業(yè)。
9、施工現(xiàn)場必須有相應的違護設施,嚴禁非作業(yè)人員進入施工現(xiàn)場。
10、送樁深度超過的孔洞,必須及時回填或復蓋,以防止作業(yè)人員踩塌而發(fā)生意外。
第三方檢測合同篇三
甲方：
乙方：長春利達清洗保潔有限公司。
簽訂地點：吉林省吉林市。
根據(jù)《^v^合同法》、《^v^安全生產(chǎn)法》等規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商達成以下協(xié)議。乙方簽訂本協(xié)議應當視為一經(jīng)充分理解并全部接受協(xié)議內(nèi)容，若有疑問及不明之處，以甲方的解釋為準。
1、對施工（作業(yè)）單位的資質(zhì)進行審查，向乙方提供本單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。
2、對乙方安全、環(huán)境、治安、防火工作進行監(jiān)督檢查，糾正違章指揮和違章作業(yè)，發(fā)現(xiàn)嚴重違紀和事故隱患，有權責令停工，監(jiān)督整改并按照甲方的管理辦法進行處理，對拒不執(zhí)行甲方意見，嚴重者終止合同，所造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。
3、監(jiān)督乙方識別危險源（危險場所、危險作業(yè)、危險設備）、制定防范措施（包括應遵守的規(guī)范、作業(yè)人員的資質(zhì)、保護用具、相關設備、周圍環(huán)境、電源開關等）、制定預案、告知施工（作業(yè)）人員在緊急情況下應當采取的應急措施。
4、乙方在施工（作業(yè)）過程中出現(xiàn)工傷事故時，甲方在接到乙方通報后有義務積極協(xié)助乙方進行現(xiàn)場搶救工作。
1、乙方對施工（作業(yè)）過程中的安全、環(huán)境、治安、防火工作負主要責任，施工前應指派專人負責訪項目的上述工作，佩戴明顯的安全標志，接受甲方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和監(jiān)督，教育施工（作業(yè)）人員遵守安全操作堆積，根據(jù)工作特點制定安全措施，做好安全教育和安全技術交代工作，保證進入現(xiàn)場施工（作業(yè)）人員經(jīng)過安全培訓教育工作，必須持本崗位有效證件上崗。
2、開工前，將施工（作業(yè)）人員的情況如實向甲方報告。有人員調(diào)整時，要及時通報甲方，施工（作業(yè)）現(xiàn)場不得錄用不符合國家有關法律、法規(guī)規(guī)定的人員。
3、施工（作業(yè)）前，應如實將工程計劃、工程概要、緊急聯(lián)絡圖、重點危險源和防范措施向甲方申報備案。對于危險性較大的工程，由乙方制定危險作業(yè)一覽表。
4、下達施工（作業(yè)）任務時，應向施工（作業(yè)）人員進行有針對性的安全技術指導，給予施工（作業(yè)）人員配置正確的安全防護用具，并安排監(jiān)護人員，并將特種作業(yè)資格證書復印件交給甲方，不得安排非特種作業(yè)人員從事特種作業(yè)。
5、乙方自帶的設備、工具、勞防防護用品等，所有的高空設備及危險物品的容器、運輸工具應取得安全使用證，并應設置安全標志。
6、乙方人員不得動用任何規(guī)定以外的甲方的任何設備及安全防護裝置。
7、高空作業(yè)人員在操作過程中應設立監(jiān)護人員，標準施工（作業(yè)）。按規(guī)范接臨時線，并應按規(guī)定時間拆除。
8、施工（作業(yè)）產(chǎn)生的廢棄物特別是危險品廢棄物按要求放到指定場所，對施工現(xiàn)場應隨時進行整理、整頓、清潔、清掃、不在通道、升降口、滅火設備、救急設備等處放置物品。
9、乙方在施工（作業(yè)）人員在工作過程中出現(xiàn)工傷事故時，應及時通知甲方，并及時組織搶救工作，并自行承擔一切費用和損失，同時因乙方原因造成甲方人員傷害，其搶救及善后產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。
10、乙方由于施工（作業(yè)）過程中發(fā)生工傷事故時，乙方應立即停止施工（作業(yè)）進行整頓，并向甲方通報安全隱患整改報告，在經(jīng)過甲方認可后方可重新施工（作業(yè)）。
11、施工（作業(yè)）過程中對人的不安全行為，物品的不安全狀態(tài)，作業(yè)環(huán)境的不安全因素和管理缺陷進行控制。
12、施工（作業(yè)）現(xiàn)場的安全控制由乙方單位負責人負責，服從甲方對施工（作業(yè)）現(xiàn)場的安全管理。
13、平時進行安全檢查，對安全隱患及時整改。對甲方提出的安全隱患無條件的整改。
14、執(zhí)行甲方的現(xiàn)場管理制度及國家有關法律法規(guī)，因違反現(xiàn)場規(guī)定造成的一切責任和損失均由乙方承擔。
15、對由于乙方責任造成的安全生產(chǎn)事故給甲方造成的損失，甲方有權利對乙方進行處罰。
1、甲方在乙方施工（作業(yè)）過程中對協(xié)議條款進行檢查，對條款遵守情況進行確認和評審。
2、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。
甲方單位蓋章：乙方單位蓋章：
甲方代表人簽章：甲方代表人簽章：
日期：年月日日期：年月日
聯(lián)系人：聯(lián)系人：
地址：地址：
電話：電話：
第三方檢測合同篇四
在崗位時必須勤了望、勤聯(lián)系;工具必須對號入座,放在指定位置;必須堅守崗位;必須保持崗位文明衛(wèi)生;發(fā)現(xiàn)隱患必須及時報告;必須嚴格執(zhí)行交接班制度,并辦好交接手續(xù)。
嚴格遵守勞動紀律;嚴格執(zhí)行有關安全規(guī)定。
班組生產(chǎn)調(diào)度“五不準”班組長在生產(chǎn)調(diào)度過程中,應嚴格執(zhí)行下列“五不準”危險作業(yè)未經(jīng)審批,不準作業(yè)。
設備安全防護裝置不全、不靈,不準使用。
新工人未經(jīng)三級安全教育,不準上崗。
特種作業(yè)人員未經(jīng)安全培訓、取證,不準獨立操作。
勞動組織、人員調(diào)配、作業(yè)方式不符合安全要求,不準違章指揮。
必須按時間要求,進行安全分析;。
必須配戴規(guī)定的防護用具;必須在器外有人監(jiān)護;監(jiān)護人員必須堅守崗位;必須有搶救設備和措施。
下班離崗前10要電閘要拉下斷開。
門窗要關嚴鎖牢。
熱源處不堆放易燃易爆物品。
怕光曬的物品要遮蓋好。
液流開關要。
各種用具要清點后收齊放好。
易燃易爆物品要注意通風良好,不得超量存放。
夏冬防雷、防雨設施要保證完好,溝渠要保持暢通。
冬季取暖設備的泄水閥要保持正常。
火種要妥善處理好。
第三方檢測合同篇五
乙方(債務人)：******
丙方(擔保人)：******
本擔保于 20xx年 12月 29日由以上三方在***************簽訂。 為了確保甲方與乙方于 20xx年 12月 29日簽訂的《借款合同》(以下稱主合同，合同編號：nj20121229001，借款合同本金為人民幣 圓整)的全面履行，丙方應乙方的要求，自愿為乙方因不履行、不完全履行、無法履行上述簽定的主合同，導致乙方對甲方產(chǎn)生的債務，提供無限連帶擔保責任。
經(jīng)三方經(jīng)友好協(xié)商，就上述擔保相關事宜達成一致意見，并簽署擔保書。
1、本擔保書所擔保的債權為乙方不履行、不完全履行、無法履行上述甲方、乙方于 20xx年 12月 29日簽訂的主合同的約定，產(chǎn)生的甲方對乙方享有之債權。
2、丙方以其擁有的全部資產(chǎn)作為抵押擔保，且丙方向甲方提供的擔保的范圍包括甲方為履行上述借款合同所支付全部款項，甲方追索逾期借款所發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、調(diào)查取證費、違約金、借款利息、借款本金等。
3、丙方根據(jù)本擔保以保證方式向甲方提供不可撤銷無限連帶擔保責任。
4、本擔保書約定的擔保期限為二年，自本擔保書訂立之日起計算。
5、保證期間，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。
6、本擔保書自丙方蓋章，甲方、乙方簽字之日起生效;主合同無效或失效并不影響本擔保書的效力，本擔保書項下的擔保延及丙方在主合同無效或失效后的法律責任。
7、丙方特別承諾：丙方在簽署本擔保書前，已經(jīng)充分理解、明確認識到簽署本擔保書的法律后果，因此確認本擔保書不因上述主合同無效而無效，即使主合同因某種原因無法履行或無效，均不影響本擔保書的效力，不影響丙方對甲方的擔保責任。
8、本擔保書在履行過程中發(fā)生爭議，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依照主合同約定的爭議解決方式予以解決。在訴訟期間，本擔保書不涉及爭議部分的條款仍須履行。
1、本擔保書未盡事宜，由甲方、乙方、丙方三方另行協(xié)商解決。
2、本擔保書一式三份，甲方、乙方、丙方三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方: (簽字) 乙方：(簽字) 丙方：(蓋章)
日期： 日期： 日期：
第三方檢測合同篇六
茲有乙方承包甲方項目，根據(jù)《^v^民法典》有關規(guī)定，按照平等、自愿、協(xié)商一致的原則，雙方簽定勞務項目承包合同如下：
一、勞務承包項目：
二、承包期限：
三、承包費用：
四、承包費支付方式：乙方完工后經(jīng)由甲方驗收合格，甲方以現(xiàn)金或支票方式按月向乙方支付承包費用。
五、甲方提供條件：甲方向乙方提供必要的勞動條件和勞動工具。
六、承包期內(nèi)乙方的職責、任務和要求：
(一)、乙方及其所聘人員必須自覺遵守和服從國家、地方政府的法律法規(guī)和甲方校園管理規(guī)定和各項規(guī)章制度，愛護甲方的公共財物和設施及環(huán)境。
(二)、在承包期內(nèi)，對所需人員的聘用、教育管理制度和對聘用人員的報酬待遇，由乙方自主負責決定。在承包期內(nèi)乙方及所聘人員所發(fā)生的勞務糾紛、工傷、病殘和安全事故及處理全部由乙方自行負責。
(三)、具體職責、任務和要求：
七、合同的變更、解除或終止：本合同已經(jīng)雙方認真研究，慎重考慮而達成一致，均必須共同遵守，需要變更、解除或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商并一致同意，未經(jīng)雙方協(xié)商并一致同意不得變更、解除或終止。
八、違約責任：
(一)、甲方無故不按時向乙方支付承包費用，按承包費的5%向乙方支付滯納金。
(二)、如乙方未按職責、任務和要求履行職責，完成任務，甲方有權要求乙方從新整改，如整改無效，甲方有權按不底于承包費總額的5%扣減當月承包費。
(三)、乙方及其所聘人員對甲方公共財物、設施、設備和環(huán)境造成損失的，由乙方照價賠償。
(四)、甲、乙雙方任何一方不履行本合同義務或單方面變更、解除或終止的，各自向?qū)Ψ桨春贤趦?nèi)承包費總額的20%支付賠償金。
九、未盡事宜：其它未盡事宜由雙方共同協(xié)商，簽定補充條款作為本合同附件，具有同等效力。與國家相關法律、法規(guī)相悖的，以國家法律、法規(guī)為準。
十、本合同一式四分，甲、乙雙方各持一分;甲方存檔一分;財務部門備案一分。
第三方檢測合同篇七
為了進一步規(guī)范線路施工作業(yè)現(xiàn)場安全管理,減少員工傷亡事故的發(fā)生,根據(jù)原國家電信總局《市內(nèi)電話線路維護手冊》安全技術規(guī)程的規(guī)定,結合上海電信的實際情況特制定《線路施工作業(yè)現(xiàn)場安全管理規(guī)定》以規(guī)范員工及外協(xié)施工人員的操作行為,確保線路施工作業(yè)人員的安全。
一、線路施工作業(yè)現(xiàn)場必須設置安全防護欄(輔以紅白帶),晚間必須增加使用紅燈等警示標志,以便行人和車輛注意。
二、為了保護行人、車輛和作業(yè)人員的安全,在下列地方應設立安全警示標志:。
(1)在道路拐彎角處;。
(2)有礙行人和車輛通行處;。
(3)跨越道路線,需要車輛暫停通行處;。
(4)挖掘的坑、洞、溝處;。
(5)揭開蓋的窨井處;。
(6)架空電纜接續(xù)處;。
(7)敷設人井、架空電纜和光纜處。
三、在鐵路、橋梁及船只航行的河道附近施工作業(yè),不得使用紅旗和紅燈,以免引起誤會而生意外,應使用有關部門規(guī)定的標志。
四、車輛及其它物品不能代替安全警示標志。
五、在道路上進行占路施工必須根據(jù)《上海市道路交通管理實施辦法》第八章。
兩日內(nèi)不能完工的和按施工本施工的,須申辦或補辦《道路施工許可證》”做到合法施工。
六、施工班組或施工隊伍,在施工現(xiàn)場必須設置安全管理人員,負責安全了望和其它現(xiàn)場安全事項。
七、占路施工前必須首先做好場地護欄警示標志,根據(jù)需要做好護欄工作,盡可能少占場地,確保道路暢通。
八、在人行道(包括行人任意走動的場所如集市等地施工)、應在四周設立護欄,不留間隙。
九、在快、慢車道上施工時,應在保障安全的前提下,根據(jù)來往車輛方向設立1—3個方向護欄。
十、施工現(xiàn)場如遇環(huán)境復雜、交通繁忙,應指派專人維護秩序。
施工完畢應及時清理現(xiàn)場,不留遺棄物品和液體,保障道路暢通、市容整潔。
十一、施工現(xiàn)場的護欄必須使用顏色鮮明、涂有反光漆的路架和紅白帶、夜間紅燈須懸掛在醒目處。
十二、施工現(xiàn)場操作人員必須按照規(guī)定佩帶使用勞動防護用品,夜間在交通繁忙路段工作人員必須穿著反光背心。
十三、架空掛墻施工只能一人在梯上作業(yè),還需要一名作業(yè)人員在現(xiàn)場監(jiān)護。
(1)人行道、車行道;。
(2)行人任意走動的場所,如集市、商場等;。
(3)新村、住宅區(qū)內(nèi)人員和行走區(qū)域。
十四、在占路施工時若本規(guī)定與交通管理部門規(guī)定有矛盾時按交通管理部門規(guī)定執(zhí)行。
十五、在施工中的其它安全如:器材搬運、挖溝、打洞立桿、登高和井下作業(yè)等均按《市內(nèi)電話線路維護手冊》中安全技術規(guī)程的規(guī)定進行操作。
第三方檢測合同篇八
(1)施工現(xiàn)場負責人應全面負責施工現(xiàn)場的防火安全工作,監(jiān)理單位應督促施工單位做好現(xiàn)場的消防管理和檢查工作。
(2)施工現(xiàn)場要建立、健全防火檢查制度,發(fā)現(xiàn)火險隱患,必須立即消除,一時難以消除的隱患,要定人員、定時間、定措施限期整改。
(3)施工現(xiàn)場發(fā)生火警或火災,應立即撥打119火警報告*消防部門,并組織力量撲救。
(4)根據(jù)“四不放過”的原則,在火災事故發(fā)生后,施工單位和監(jiān)理單位應共同做好現(xiàn)場保護和會同消防部門進行現(xiàn)場勘察的工作。
對火災事故的處理提出建議,并積極落實防范措施。
(5)施工單位在承建工程項目簽訂的“工程合同”中,必須有防火安全的內(nèi)容,與建設單位共同搞好防火工作。
(6)施工現(xiàn)場用電,應嚴格執(zhí)行上級有關文件規(guī)定,加強電源管理,防止發(fā)生電氣火災。
(7)冬期施工采用保溫加熱措施時,應進行安全教育;。
施工過程中,應安排專人巡邏檢查,發(fā)現(xiàn)隱患及時處理。
二、施工現(xiàn)場防火須知。
(1)施工現(xiàn)場未經(jīng)批準不得任意動用明火。
(2)焊割作業(yè)必須嚴格執(zhí)行“十不燒”規(guī)定。
(3)油漆間、木工棚及危險品倉庫等易燃易爆場所和規(guī)定的禁火區(qū)嚴禁吸煙。
(4)非電工嚴禁擅自裝接用電器具、拉設電線。
(5)禁止擅自使用非生產(chǎn)性電加熱和煤爐等明火器具。
(6)消防器材不得挪作他用,周圍不準堆物,保持道路暢通。
三、施工現(xiàn)場防火措施。
(1)各單位在編制施工組織設計時,施工總*面圖、施工方法和施工技術均要符合消防安全要求。
(2)施工現(xiàn)場應明確劃分用火作業(yè)、易燃材料堆場、倉庫、易燃廢品集中站和生活區(qū)等區(qū)域。
(3)施工現(xiàn)場夜間應有照明設備;。
保持消防車通道暢通無阻,加強值班巡邏。
(4)施工作業(yè)期間需搭設臨時性建筑物,必須經(jīng)施工企業(yè)技術負責人批準,施工結束應及時拆除。
但不得在高壓架空線下面搭設臨時性建筑物或堆放可燃物品。
(5)施工現(xiàn)場應配備足夠的消防器材,指定專人維護、管理、定期更新,保證完整好用。
(6)在土建施工時,應先將消防器材和設施配備好,有條件的,應敷設好室外消防水管和消防栓。
如達不到上述要求的,應執(zhí)行動火審批制度,并采取有效的安全隔離措施。
(8)乙炔發(fā)生器和氧氣瓶的存放間距離不得少于2m;。
使用時兩者的距離不得少于5m。
(9)施工現(xiàn)場用電,應嚴格執(zhí)行《施工現(xiàn)場電氣安全管理規(guī)定》,加強電源管理,防止發(fā)生電氣火災。
四、滅火器材配備。
(1)臨時搭設的建筑物區(qū)域內(nèi)應按規(guī)定配備消防器材。
一般臨時設施區(qū),每100m2配備兩只干粉滅火器;。
上述設施周圍不得堆放物品。
(2)臨時木工間、油漆間、木、機具間等、每25m2應配置一只種類合適的滅火器;。
油庫、危險品倉庫應配備足夠數(shù)量、種類合適的滅火器。
五、焊、割作業(yè)“十不燒”規(guī)定。
焊工必須持證上崗,無特種作業(yè)安全操作證的人員,不準進行焊、割作業(yè)。
凡屬。
二、三級動火范圍的焊、割作業(yè),未經(jīng)辦理動火審批手續(xù)不準進行焊、割作業(yè)。
焊工不了解焊、割現(xiàn)場周圍情況,不得進行焊、割作業(yè)。
焊工不了解焊件內(nèi)部是否安全時,不得進行焊、割作業(yè)。
各種裝過可燃氣體、易燃液體和有毒物質(zhì)的容器,未經(jīng)徹底清洗,或未排除危險性之前,不準進行焊、割作業(yè)。
用可燃材料作保溫層、冷卻層、隔音、隔熱設備的部位,或火星能飛濺的地方,在未采取切實可靠的安全措施之前,不準焊、割作業(yè)。
有壓力或密閉的管道、容器,不準焊、割作業(yè)。
焊、割部位附近有易燃易爆物品,在未作清理或未采取有效的安全措施前,不準焊、割作業(yè)。
附近有與明火作業(yè)相抵觸的工種在作業(yè)時,不準焊、割作業(yè)。
與外單位相連的部位,在沒有弄清有無險情,或明知存在危險而未采取有效的措施之前,不準焊、焊割作業(yè)。
第三方檢測合同篇九
在眾多土木工程項目施工中,水利工程施工的安全問題顯得更為突出,貫徹安全法規(guī)和標準,深化文明施工管理,對水利工程施工尤其迫切,結合近年來水利工程施工安全管理實踐,作如下淺論,以供探討.
1水利工程施工安全隱患分析。
與一般建筑工程施工比較,水利工程施工存在更多、更大的安全隱患,分析如下:。
(1)工程規(guī)模較大,施工單位多,往往現(xiàn)場工地分散,工地之間的距離較大,交通聯(lián)系多有不便,系統(tǒng)的安全管理難度大.
有的涉及潮汐,洪水期間的季節(jié)施工,必須保證洪水和潮汐侵襲情況下的施工安全;。
有海涂基礎、基坑開挖處理(如大型閘室基礎)時基坑邊坡的安全支撐;。
大型機械設施的使用,更應保證架設及使用期間的安全;。
有引水發(fā)電隧洞,施工導流隧洞放工時洞室施工開挖襯砌、封堵的安全問題.
(3)施工難度大,技術復雜,易造成安全隱患.如隧洞洞身鋼筋混凝土襯砌,特別是封堵段的混凝土襯砌,采用泵送混凝土,模板系統(tǒng)的安全.高空、懸空大體積混凝土立模、扎筋、混凝土澆筑施工安全問題等.
(4)施工現(xiàn)場均為“敞開式”施工,無法進行有效的封閉隔離,對施工對象、工地設備、材料、人員的安全管理增加了很大的難度.
安全第一,預防為主.要保證整個施工期間的安全,首先以人為本應抓好施工準備階段的安全管理.工程施工安全的預防可以從以下幾方面進行抓好安全教育,在思想上繃緊安全這根弦.
凡出現(xiàn)安全事故,并追究相應領導的責任,年度考核不合格,視情節(jié)扣發(fā)年度獎金,直至解聘和辭職.通過“一票否決制”,迫使和激發(fā)從管理層到項目部人員抓安全的自覺性.
其次,以人為本,強化廣大職工,民工的安全責任意識.切實改變民工心中你要我安全的心態(tài),變成我要安全的心態(tài).通過三級安全教育和一票否決的制度以及大量事故案例、事故通報、大會動員、小會布置討論、擺事實講道理等多種形式、多種途徑,極大提高職工、民工對安全的責任感.使每一個人都明確:施工安全,不僅關系個人的生命安危,它同時也關系著工程的聲譽和形象,關系著整個工程建設的順利與否,它確實是每一個人的頭等大事.
從業(yè)主到施工單位項目部,基層班組,在統(tǒng)一安全第一思想的基礎上,層層制訂落實安全制度,安全制度必須結合本部門,本班組自身情況,既有一般要求、一般情況下的安全制度,也結合各單位情況提出特殊要求,對安全制度,應“警鐘長鳴”,采用各種形式貫徹、灌輸、落實、執(zhí)行利用施工組織設計交底,進行安全施工技術教育.
為了使工程建設施工重大安全技術措施得以落實,應在項目施工前編制《安全防護手冊》作為安全規(guī)范,發(fā)給全體職工進行認真學習,并利用施工組織設計或項目施工技術交底,進行本項目施工重安全措施的教育,在編制施工組織設計時,應針對工程項目特點,提出本項目應特別強調(diào)的安全隱患及應對措施,通過對安全措施的交底和教育,使施工人員和每一位工人對工程施工總的安全要求和安全措施心中有底,這將給施工中落實具體的安全技術措施奠定基礎施工隊伍組建時擬安全管理,從組織上落實安全措施.
每一項目上馬,工地應建立以項目經(jīng)理為第一責任人的安全管理體系,并在現(xiàn)場設質(zhì)量安全員,賦予相應安全管理權力,包括違章作業(yè)制止權,嚴重隱患停工權,經(jīng)濟處罰權,安全一票否決權,保證其有效行使職責.
在組建施工隊伍,施工班組時,應選擇技術過硬,安全質(zhì)量意識強的人員.可以對安全質(zhì)量意識較差,并犯有安全事故責任的人員進行項目輪空制:即組建班子時有意識讓其輪空,使其接受教訓.可令項目責任人充任非脫產(chǎn)安全員,實行安全與效益掛鉤,迫使其督促下屬執(zhí)行安全規(guī)章制度.
既要重視施工高峰期的施工安全,又必須注意其它施工期間各個安全環(huán)節(jié);。
既要嚴格控制關鍵工序安全操作規(guī)程,又要全面抓好一般工序施工的安全要求;。
導流洞引水洞襯砌封堵施工;。
潮汐影響的海灘圍堰筑堤施工;。
深基坑開挖支護施工;。
土石方爆破開挖施工等.關鍵施工工序如大體積砼澆筑;。
鋼筋焊接加工;。
大型構件吊裝作業(yè);。
材料、構配件吊裝運輸;。
腳手架工程等.對以上兩個關鍵實行切實安全檢查制度及專人安全盯崗制度真正做到制度落實、檢查落實、責任落實,保證了施工安全堅持標準化管理,實行全員、全過程、全方位安全生產(chǎn)控制.
水利工程施工作業(yè)現(xiàn)場是安全管理最終落實點,也是安全隱患和安全事故最終發(fā)生的地點,必須嚴格把握作業(yè)現(xiàn)場的安全作業(yè),安全施工.
(1)建立和健全各類現(xiàn)場作業(yè)管理制度如責任制;。
抽查制;。
安全交底;。
防火、安全用電制;。
機具、設備安全使用管理制度;。
安全紀律等.應設專職安全檢查員監(jiān)督實施,發(fā)現(xiàn)任何安全事故隱患和苗頭以及違章操作,立即采取相應措施,并嚴肅查處.
(2)嚴禁各類無證上崗;。
嚴禁非專業(yè)人員從事專業(yè)工種;。
嚴禁非電氣人員安裝維修電器電路;。
嚴禁閉雜人員進入高空懸垂、危險作業(yè),易燃易爆品堆場堆庫,避免發(fā)生各類意外傷害.
(3)各工序交替、工種更換、作業(yè)面交付等環(huán)節(jié),應包括安全交接;。
應特別交代安全控制的;。
“預警關”和“關鍵點”,防止因情況不明或情況陌生而造成的安全隱患.
(4)趕工作業(yè)特別容易發(fā)生事故;。
深夜班作業(yè)及連班作業(yè)極度易引起因施工人員的身體疲倦,深夜瞌睡而導致的安全事故,一般應盡量予以避免.工程特殊情況,確實需要加班加點作業(yè),安全員應在做好準備工作的基礎上,加強監(jiān)督巡視,時刻控制現(xiàn)場作業(yè)狀態(tài),嚴格防范意識事故發(fā)生.
(5)水利工程往往工程規(guī)模較大,施工作業(yè)點廣,易爆易燃材料使用量多,容易發(fā)生火災.必須建立以項目經(jīng)理、安全員為領導的一定數(shù)量的人員的消防隊伍,*時進行必要的滅火知識培訓演練.在木工車間、機修車間、發(fā)電房、食堂、倉庫等易發(fā)生火災場所配備一定數(shù)量的滅火器(泡沫、干粉)和沙包等消防設施,做到有備無患.
(6)現(xiàn)場敘利亞每天完工,各施工作業(yè)班組認真清理現(xiàn)場.并經(jīng)安全檢查人員驗收,方可離場,防止留下各類安全隱患.
(7)安全專職或兼職人員應接受相應系統(tǒng)急救、設備和器材的使用培訓及藥物準備,以備急用.
4水利工程建設系統(tǒng)安全管理。
鑒于水利工程施工的特殊性,點多面廣,人員分散,管理難度大,薄弱環(huán)節(jié)多,在安全管理中可應用系統(tǒng)管理理論,全面管理控制,才能收到最佳效果.
運用系統(tǒng)工程理論的觀念,樹立整體觀和全局觀,提高系統(tǒng)的整體功能.
要把整個工程各工程項目,工程項目各施工單位,各工程項目的每個施工對策的安全管理抓上去,應不斷優(yōu)化各子系統(tǒng),使整只工程的安全系統(tǒng)整體處于有機聯(lián)系,整體優(yōu)化.在整個安全管理系統(tǒng)中,應首先抓人的系統(tǒng)*衡工作.水利工程施工流動,職工長年野外作業(yè),施工現(xiàn)場環(huán)境艱苦,業(yè)余生活單調(diào)、枯燥,容易影響職工情緒,引發(fā)心理壓力,導致各種安全隱患.施工單位管理人員和項目部應以人為本,努力改善工作環(huán)境和待遇,改善民工業(yè)余生活,合理安排工作和休息時間,做好職工心理疏導和心節(jié),使每個人經(jīng)常處于身心愉悅,情緒開朗的狀態(tài),雖身處工地卻給職工一個“家”的感覺,提高廣大職工的向心力、凝聚力.應開展豐富多彩的文化娛樂活動,各類積極向上的競賽,評比活動,鼓勵職工為工程,也人多爭榮譽,多創(chuàng)財富,把職工的精力引導到工作崗上,這也給安全管理帶來“人氣”.
進行工程安全管理驗控,提升安全管理整體效能.
應努力改變過去項目分兵把守,各施工單位各自為政,安全管理各行其是的分散、脫離、割裂的落后狀況,而改變?yōu)槠髽I(yè)項目建設分頭實施,安全管理聯(lián)控聯(lián)動的管理模式.即應做到整只工程在安全管理上總控,各項目子系統(tǒng)分控,橫向信息暢通,先進管理方法交流共享,安全隱患和事故互通共警.整只工程安全管理中的任何現(xiàn)場,任何時間的“風吹”在整個系統(tǒng)中都會“草動”,形成整只工程安全管理的整體聯(lián)控聯(lián)動,提高安全管理的整體性、靈活性和效能性.
5結語。
既需要科學有效的控管手段,也需要每個人腳踏實地、艱苦細致的工作;。
既要嚴歷治安,又應充滿愛心,要以人為本,把人的安全放在第一位.安全施工技術和安全管理是兩個概念。
關者是具體的施工時,如果作好安全生產(chǎn)工作。
對象是針對施工一線的工人。
后者是安全管理,即安全生產(chǎn)管理。
作為管理者,如何作好安全管理工作。
安全面前無小事,我不是在這里喊口號。
我是說實際問題!工程建設安全隱患很多,而且很多是無法避免的。
安全管理知識是保障自己安全,也是保障別人安全的一種方法。
救助站制度。
第三方檢測合同篇十
為確保乙丙雙方 年 月 日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押為丙方提供擔保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥?的 (房屋或地塊的土地使用權)抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權，作為丙方履行主合同義務的擔保。
二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款，則乙方可以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款抵償債務(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權所引致的一切有關費用)。處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還主合同債務的，乙方有權采取合法手段向丙方另行追索。
三、 抵押登記
3、 所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。
四、 抵押保險
1、 甲方應按乙方要求，對抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并將保險單正本交乙方保存。投保期限應長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災害損失，乙方有權從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權利不受人的侵犯廢止。
2、 甲方負責繳付保險費;
4、 乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。
五、 抵押解除
2、 所有有關解除抵押關系的費用幸免由甲方支付。
六、 抵押財產(chǎn)的處分
(一) 丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財產(chǎn)進行處分：
1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;
2、 丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的/
(二) 處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：
1、 與甲方協(xié)議折價轉(zhuǎn)讓;
4、 乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。
(三) 處分抵押財產(chǎn)的受償順序和分配原則：
2、 償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;
3、 在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。
(四) 甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財產(chǎn)時，有權簽署有關抵押財產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約，有權出具收據(jù)或文件。
(五) 乙方按本合同規(guī)定處分抵押財產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償。
七、 特別約定事項
在下列情況下：
1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定
2、 甲方的財產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒收;
3、 丙方無償還能力或可能破產(chǎn);
4、 甲方放棄該抵押財產(chǎn);
5、 丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認為有必要時。
乙方有權采取以下任何一項或多項措施：
1、 要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為;
2、 要求甲方采取補救措施;
3、 依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財產(chǎn)。
八、 甲方聲明及保證
1、 保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務;
6、 末經(jīng)乙方書面同意，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。
8、 準許乙方及其授權人，在任何合理時間內(nèi)進入抵押物，以便查驗;
9、 在更改地址時應立即通知乙方;
10、 按時繳交有關抵押財產(chǎn)的任何稅費;
12、 按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保乙方的合法權益;
13、 甲方如發(fā)生合并，由變更后的機構承擔本合同項下義務;如甲方發(fā)生分立，由變更后的機構共同承擔本合同項下義務，并承擔連帶責任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理。
九、 涉及本合同有關稅費，均由甲方負責承擔。
十、 本合同有效期內(nèi)，乙方對甲方或/和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應享有的一切權益和權利，不能作為乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權。
十一、 違約責任
1、 由甲方保管本合同項下的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方回復財產(chǎn)原狀，或提從經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)。
2、 甲方擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方有權要求甲方回復財產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬分之三的違約金。
3、 甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵斬權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應予賠償。
十二、 本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達成的任何口頭或書面協(xié)議均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應由甲乙丙三方協(xié)商致，達成書面協(xié)議。協(xié)議末達成前，本合同各條款仍然有效。
十三、 本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務，乙方有權立即就有關欠款(以各種合法方式)向丙方追償。
十四、 爭議解決
甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致。
十五、 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方：
授權代表：
日期： 乙方寶潔(中國)有限公司
授權代表：
日期： 丙方：
授權代表：
日期：
貸款方：________________________ 銀行;
法定代表人：________ 職務：____
地 址：________ 郵碼：____ 電話：____
借款方：________________________
法定代表人：________ 職務：____
地 址：________ 郵碼：____ 電話：____
擔保方：________________________
法定代表人：________ 職務：____
地 址：________ 郵碼：____ 電話：____
第三方檢測合同篇十一
度
主體完工后須由第三方機構檢測
第三方見證檢測是指在施工過程中按規(guī)定執(zhí)行常規(guī)檢測的基礎上，本著最嚴格監(jiān)管的原則，為進一步確保保障性安居工程結構實體質(zhì)量，在主體結構完工后由第三方有資質(zhì)的檢測機構，在建設、施工、監(jiān)理單位的見證下，對工程主體結構質(zhì)量進行的抽樣檢測。據(jù)河北省住建廳相關負責人稱，保障性安居工程在主體結構驗收前，由建設單位委托有資質(zhì)的檢測機構對結構實體進行第三方見證檢測，并出具檢測報告，作為施工質(zhì)量驗收的重要依據(jù)。
專家評價驗收制度是指在保障性安居工程竣工驗收時，由建設單位聘請相關質(zhì)量專家參與竣工驗收，并出具專家評價驗收意見的制度。各市建設主管部門應當建立保障性安居工程質(zhì)量評價驗收專家?guī)?，其中包含土建、建筑、結構、暖通、給排水、電氣等專業(yè)。建設單位在申請質(zhì)量監(jiān)督機構監(jiān)督竣工驗收時，應在當?shù)貙＜規(guī)熘谐槿≠|(zhì)量專家組成專家評價驗收組，專家評價驗收組應不少于5人，包含設計、施工、暖通、給排水、電氣等專業(yè)。不具備條件的縣（市、區(qū)）可在市級專家?guī)熘谐槿 ?/p>
專家評價驗收組在竣工驗收時，應按照竣工驗收委員會制訂的驗收方案開展評價驗收工作，專家評價的主要內(nèi)容包括工程建設強制性條文執(zhí)行情況、主要使用功能安全性能情況、工程觀感質(zhì)量、工程技術資料等?？⒐を炇瘴瘑T會應把專家評價驗收意見作為工程竣工驗收是否合格的重要依據(jù)，對專家評價驗收提出的意見和問題要認真整改，整改完畢后再重新組織竣工驗收。
第三方檢測合同篇十二
為加強對生鮮乳質(zhì)量安全的監(jiān)管，內(nèi)蒙古農(nóng)牧業(yè)廳制定了《內(nèi)蒙古自治區(qū)生鮮乳質(zhì)量安全第三方檢測管理辦法》(試行)，下面小編給大家介紹關于第三方檢測管理規(guī)定的相關資料，希望對您有所幫助。
第一章 總 則
第一條 為了加強對生鮮乳質(zhì)量安全的監(jiān)管，規(guī)范檢測檢驗行為，根據(jù)國務院《乳品質(zhì)量安全監(jiān)督管理條例》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)生鮮乳收購管理辦法》、《中華人民共和國行政許可法》以及相關法律法規(guī)，特制定本《辦法》。第二條 生鮮乳質(zhì)量安全第三方檢測機構，是指經(jīng)農(nóng)業(yè)部或者自治區(qū)農(nóng)牧業(yè)主管部門審查認可并通過國家計量、資質(zhì)雙認證的法定檢驗機構。第三條 自治區(qū)農(nóng)牧業(yè)主管部門依法指導、協(xié)調(diào)、監(jiān)督生鮮乳質(zhì)量安全第三方檢測機構檢驗檢測工作。第四條 生鮮乳質(zhì)量安全第三方檢測機構應當按照科學、公正的原則，嚴格執(zhí)行有關法律、法規(guī)和技術標準，其從事檢驗檢測人員能夠遵紀守法、遵守職業(yè)道德、秉公辦事，不徇私情。
第二章 職 責
第五條 生鮮乳質(zhì)量安全第三方檢測機構主要職責： (一)承擔生鮮乳質(zhì)量安全重大事故、糾紛的調(diào)查、鑒定和評價。當買賣雙方對生鮮乳質(zhì)量發(fā)生爭議時，負責委托對生鮮乳質(zhì)量的爭議進行檢測仲裁。委托開展生鮮乳分等分級的檢驗測試工作。(二)接受各級農(nóng)牧業(yè)主管部門委托，對檢測人員、生鮮乳收購站人員進行技術培訓和技術考核工作。(三)生鮮乳質(zhì)量安全第三方檢測機構出具的測試數(shù)據(jù)和檢測報告應當客觀、公正，并對檢測檢驗結果負責。其檢測手段和檢測結果符合國際標準、國家標準及行業(yè)標準的要求。
第三章 認 定
第六條 申請生鮮乳第三方檢測機構的法人單位應依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》向自治區(qū)農(nóng)牧業(yè)行政主管部門提出申請。第七條 申請條件(一)在自治區(qū)境內(nèi)依法設立的農(nóng)畜產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)測機構。(二)具備相應的檢測條件和能力。(三)依法經(jīng)計量、資質(zhì)認證。第八條 申報材料(一)第三方檢測機構考核申請書(二)檢測機構法人資格證書或者其授權的證明文件(復印件)(三)上級或者有關部門批準機構設置的證明文件(復印件)(四)質(zhì)量體系文件(包括：質(zhì)量手冊、程序文件與管理制度、作業(yè)指導書目錄)(五)計量、資質(zhì)認證證書及附表(復印件)(六)近兩年內(nèi)的典型性檢驗報告(2份)(七)技術人員資格證明材料(包括：學歷證書、自治區(qū)以上農(nóng)牧業(yè)行政主管部門考核證明、中級以上技術職稱證書，三者均為復印件)(八)技術負責人和質(zhì)量負責人技術職稱證書(復印件)(九)組織機構代碼證復印件(十)其他證明材料第九條 根據(jù)檢測任務的需要，自治區(qū)農(nóng)牧業(yè)主管部門確定第三方檢測機構的布局和數(shù)量。自治區(qū)農(nóng)牧業(yè)行政主管部門應當在收到第三方檢測機構設立的申請后，會同質(zhì)檢部門在15個工作日內(nèi)對符合條件的頒發(fā)第三方檢測機構授權證書，并予以公告。第十條 第三方機構授權證書的有效期為5年。需要延續(xù)第三方檢測機構授權證書有效期的，第三方檢測機構應當在有效期屆滿6個月前向自治區(qū)農(nóng)牧業(yè)行政主管部門提出書面申請，自治區(qū)農(nóng)牧業(yè)行政主管部門應當在有效期屆滿前作出是否準予延續(xù)的決定。第十一條 在授權有效期內(nèi)，第三方檢測機構法定代表人、名稱或者地址變更的，應當向原授權機關辦理變更手續(xù)。第十二條 第三方檢測機構在資質(zhì)證書有效期內(nèi)有下列行為之一的，撤銷資質(zhì)證書，且一年內(nèi)不得申請資質(zhì)： (一)超出資質(zhì)范圍從事檢測活動的; (二)轉(zhuǎn)包檢測業(yè)務的; (三)涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書的;(四)未按照國家有關生鮮乳質(zhì)量強制性標準進行檢測，造成生鮮乳質(zhì)量安全事故或致使事故損失擴大的;(五)偽造檢測數(shù)據(jù)，出具虛假檢測報告或者鑒定結論的。
第四章 留 樣
第十三條 生鮮乳收購站對奶牛進站擠奶實行生鮮乳分戶留樣制度。生鮮乳收購站必須配備生鮮乳留樣專用瓶及留樣存放冰箱，對采樣進行編號、記錄、登記，并保留10天以上;乳制品生產(chǎn)企業(yè)對生鮮乳留樣參照生鮮乳收購站執(zhí)行，以備第三方檢測機構質(zhì)量追溯檢測。第十四條 對未嚴格執(zhí)行分戶留樣制度的生鮮乳收購站和未按規(guī)定留樣的乳制品生產(chǎn)企業(yè)，奶農(nóng)損失由違規(guī)一方全部承擔。
第五章 檢 測
第十五條 第三方檢測機構的生鮮乳質(zhì)量檢測業(yè)務，均由乳制品生產(chǎn)企業(yè)、生鮮乳收購站、奶農(nóng)以及其他組織單位委托進行。生鮮乳質(zhì)量糾紛及投訴鑒定檢測由舉證方委托，進入司法程序的鑒定檢測由法院代為委托。委托方與被委托方應當按要求簽訂檢測合同(檢測合同樣本由自治區(qū)農(nóng)牧業(yè)行政主管部門統(tǒng)一制作)，檢測機構每季度向相關部門報送業(yè)績清單并附上合同復印件。委托方對生鮮乳檢驗結果有異議的，應當在接到檢驗報告5日內(nèi)，向第三方檢測機構提出書面異議申請，逾期未提異議的，視為認可檢驗結果。第三方檢測機構收到委托方異議申請后應當在10日內(nèi)做出書面答復。委托方與被委托方對檢測結果發(fā)生爭議的，由雙方共同認可的檢測機構復檢，復檢結果由提出方報自治區(qū)農(nóng)牧業(yè)行政主管部門備案。第十六條 第三方檢測機構生鮮乳樣品的取樣應當嚴格執(zhí)行《農(nóng)業(yè)部生鮮乳質(zhì)量安全監(jiān)測工作規(guī)范》和國家相關規(guī)定。提供生鮮乳質(zhì)量檢測樣品(留樣樣品)的乳品加工企業(yè)、生鮮乳收購站、奶農(nóng)或其他組織形式的單位，應當對樣品的真實性及代表性負責。第十七條 第三方檢測機構對生鮮乳的檢測應嚴格按照相關國家標準、地方標準或有關部門指定的檢測方法進行檢測，統(tǒng)一判定原則，不得隨意更改檢測方法。委托樣品移交到第三方檢測結構時，接樣人員應對樣品的封樣狀態(tài)、數(shù)量、質(zhì)量及樣品編號等進行逐一核對。檢查合格后方可填寫樣品接受單，按照要求保存樣品，并及時安排檢測工作。第十八條 第三方檢測機構完成檢測業(yè)務后，應當及時出具檢測報告。任何單位和個人不得明示或者暗示第三方檢測機構出具虛假檢測報告，不得篡改或者偽造檢測報告。檢測報告必須數(shù)據(jù)及結論準確可靠，字跡清楚，符合下列規(guī)定：(一)檢測報告采用自治區(qū)農(nóng)牧業(yè)主管部門統(tǒng)一編制的委托單、原始記錄、檢測報告等表格格式，提倡使用先進的、自治區(qū)統(tǒng)一的計算機管理軟件對檢測的全過程進行管理;(二)檢測報告經(jīng)檢測人員簽字、第三方檢測機構法定代表人或者其授權簽字人簽署，并加蓋第三方檢測機構公章或檢測專用章后方可生效;多頁檢測報告應在側(cè)面騎縫處加蓋公章;檢測報告空白欄應加劃斜杠或加蓋“以下空白”章屏蔽;實施見證取樣檢測的檢測報告加蓋“見證取樣”章，并注明見證人單位和姓名。(三)檢測報告不得任意更改。若因委托方原因需更改非檢測數(shù)據(jù)、日期等內(nèi)容時，需原委托方提出書面更改申請，經(jīng)檢測單位負責人簽字后，方可更改。檢測機構出具的檢測報告不符合上述規(guī)定以及內(nèi)容不全、印章不全的，不得作為生鮮乳質(zhì)量判定依據(jù)。第十九條 檢驗人員應熟悉被檢樣品的檢測技術標準及相關程序文件要求，經(jīng)過培訓考核合格后，持證上崗。實驗儀器設備應在計量檢定有效期內(nèi);試劑和標準物質(zhì)應在有效期內(nèi);實驗室環(huán)境應按符合檢測要求。第二十條 填寫原始記錄字跡要工整、清晰，信息要準確、全面。準確適用計算公式、計量單位和相關符號，計算結果允許誤差應符合標準規(guī)定，保證數(shù)據(jù)處理和計算無誤。在檢測過程中，如出現(xiàn)以下問題，應按要求逐級復驗。(1)對臨界值、離散數(shù)據(jù)。(2)檢測過程中發(fā)現(xiàn)異常情況(如停水、停電、儀器規(guī)章、環(huán)境變化等)有可能影響檢測結果。(3)各級審核人員對檢測結果提出異議的，檢測人員解釋不清的。
第六章 監(jiān)督和管理
第二十一條 根據(jù)《中華人民共和國計量法》、《中華人民共和國計量法實施細則》、《實驗室和檢測機構資質(zhì)認定管理辦法》、《中華人民共和國標準化法》、《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等相關法律法規(guī)，機構應嚴格按照《實驗室資質(zhì)認定評審準則》要求，第三方檢測機構應當建立和保持與其承擔的檢測工作類型、范圍和工作量相適應的質(zhì)量管理體系，建立健全各種規(guī)章制度，確保檢測工作的正常實施;確保檢測數(shù)據(jù)的科學性和公正性，確保檢測資料具有可追溯性;檢測資料檔案管理規(guī)范。檢測合同、委托單、原始記錄、檢測報告應當按年度統(tǒng)一連續(xù)編號歸檔，不得隨意抽撤、涂改。第二十二條 第三方檢測機構原隸屬關系不變，其檢驗監(jiān)測業(yè)務應接受各級農(nóng)牧業(yè)主管部門指導，并由盟市農(nóng)牧業(yè)主管部門統(tǒng)一管理。第二十三條 生鮮乳質(zhì)量安全第三方檢測機構及其人員根據(jù)檢測參數(shù)及所需儀器設備按《質(zhì)量手冊》要求配備技術人員。盟市級機構必須配備6名以上工作人員，最少保證技術人員3-4名，化學專業(yè)2人以上，生物化學專業(yè)1人，實驗輔助人員1人，管理人員2人。自治區(qū)級第三方檢測機構負責基層技術人員的培訓，要求檢測技術人員必須經(jīng)過培訓，考核合格，持證上崗。第二十四條 第三方檢測機構的主要負責人應相對穩(wěn)定，第三方檢測機構的正副主任、技術負責人、質(zhì)量負責人的任免或變更前，應由籌建單位的農(nóng)牧業(yè)主管部門提出建議，報自治區(qū)主管部門審查備案批復。待自治區(qū)主管部門審核認可復函后，方可履行正式任免手續(xù)。第二十五條 第三方檢測機構授權簽字人及其變更須經(jīng)評審考核，報自治區(qū)農(nóng)牧業(yè)主管部門備案。授權簽字人必須具備必要的專業(yè)知識，熟悉授權簽字范圍內(nèi)有關檢驗標準、檢驗方法及檢驗程序和審核程序，能對檢驗結果做出準確的評價。對簽字的檢測報告的可靠性和完整性負責，對負責對檢測報告進行解釋。第二十六條 各級農(nóng)牧業(yè)主管部門不得干擾第三方檢測機構的正?；顒樱坏脧娦幸笕橹破飞a(chǎn)企業(yè)、生鮮乳收購站、奶農(nóng)接受指定的.第三方檢測機構開展檢測檢驗工作。第三方檢測機構為委托方提供檢驗的各項活動不受行政或其他方面的影響，要保持判斷的獨立性和完整性，維護檢測結論的司法公正性。第二十七條 第三方檢測機構應當將檢測過程中發(fā)現(xiàn)的乳制品生產(chǎn)企業(yè)、生鮮乳收購站、奶農(nóng)以及其他組織形式的單位違反有關法律、法規(guī)和生鮮乳質(zhì)量強制性標準的情況，以及涉及生鮮乳質(zhì)量檢測結果的不合格情況，在24小時內(nèi)向所在地的農(nóng)牧業(yè)行政主管部門報送檢測報告，并同時上報自治區(qū)農(nóng)牧業(yè)主管部門。第三方檢測機構應當單獨建立不合格檢測項目臺帳。第二十八條第三方檢測機構及其檢測檢驗人員在從事檢測檢驗活動時，應當恪守職業(yè)道德，誠實守信，不得泄露被檢測檢驗單位的技術、商業(yè)秘密，不得接受可能影響檢測檢驗公正性的資助，不得從事與檢測檢驗業(yè)務范圍相關的產(chǎn)品開發(fā)、營銷等活動，不得利用檢測檢驗機構的名義參與企業(yè)的商業(yè)性活動。第二十九條檢測檢驗機構需要分包個別檢測檢驗項目時，必須得到自治區(qū)農(nóng)牧業(yè)主管部門的批準，選擇有資質(zhì)的檢測機構，并對檢測檢驗的最終結果負責。
第七章 經(jīng)費和收費
第三十條 由自治區(qū)農(nóng)牧業(yè)主管部門組織的例行監(jiān)測和監(jiān)督抽查，檢測機構不得向被抽檢單位收取檢測費用，檢測所需經(jīng)費由任務下達部門統(tǒng)一支付。第三十一條 第三方檢測機構應當按自治區(qū)價格主管部門核定的收費標準收取檢測費用。檢測費用由委托方支付，沒有收費標準的項目由第三方檢測機構與委托方協(xié)商確定。爭議仲裁所檢生鮮乳樣品檢測所需費用，待仲裁后，執(zhí)行敗訴方承擔。
第八章 獎 懲
第三十二條 第三方檢測機構管理水平高，檢測任務完成突出的，優(yōu)先安排檢測任務。第三十三條 對于管理混亂，檢測制度不執(zhí)行，工作質(zhì)量差并造成不良后果的檢測機構，視情節(jié)輕重，給予通報批評，限期整改，直至取消第三方檢測資格。第三十四條 對不遵守職業(yè)道德或違反國家法律法規(guī)的機構和人員視其情節(jié)輕重給予通報，建議主管部門予以批評教育、調(diào)離崗位或行政處分，并依據(jù)國家相關法律法規(guī)予以處罰。構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第九章 附則
第三十五條 本辦法由自治區(qū)農(nóng)牧業(yè)廳負責解釋。
第三方檢測合同篇十三
地址：xxxx
乙方：深圳市xxxx科技有限公司
地址：xxxx
丙方：
地址：
鑒于：
1、甲方與乙方已簽訂____采購合同（以下簡稱采購合同）；
2、丙方具有可靠的信譽。
為保證甲乙雙方買賣合同的履行，保障甲乙雙方權益和經(jīng)濟安全，甲乙丙三方經(jīng)過平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條：權利與義務
（一）甲方的權利與義務：
1、保證采購合同的真實性；
2、及時將采購訂單下達給乙方；
5、在乙方不能正常履行采購合同且丙方已直接給甲方供貨時，及時將貨款直接付給丙方。
（二）乙方的權利與義務：
1、保證采購合同的真實性；
2、根據(jù)甲方訂貨要求及時給甲方供貨；
4、如甲方和丙方在分別和乙方交易時發(fā)生延遲，并且沒有接到乙方不能正常履行采購合同的通知10天后，有權利直接交易，以保證項目的順利進行。
（三）丙方的權利與義務
1、根據(jù)和乙方的供貨合同及訂單及時供貨；
3、在乙方正常履行采購合同時，不得和甲方就此項目發(fā)生直接交易，否則按丙方違約處理。
2、在乙方不能正常履行采購合同時，接到乙方正式書面通知后，有權給甲方直接供貨；
4、在乙方不能正常履行采購合同時，和甲方直接供貨有權要求甲方及時支付貨款；
第四條：免責條款
1、甲乙雙方正常履行采購合同時，丙方不對甲乙雙方采購合同的實質(zhì)進行審核；
2、丙方不對其他任何事項承擔任何責任，丙方也不對甲乙雙方的資質(zhì)提供任何擔保，與買賣合同有關的一切責任由甲乙雙方承擔。
第五條：其他條款
1、本協(xié)議一式三分，甲乙丙各執(zhí)一份，三方簽字蓋章后生效；
2、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭議由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的任一方有權向被告方所在地人民法院提起訴訟依法解決。
甲方（蓋章）：
授權代表（簽字）：
聯(lián)系方式：
年 月 日
乙方（蓋章）：
授權代表（簽字）：
聯(lián)系方式：
年 月 日
丙方（蓋章）：
授權代表（簽字）：
聯(lián)系方式：
年 月 日
第三方檢測合同篇十四
乙方：
為滿足乙方生產(chǎn)（工作）需要，經(jīng)甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，以《中華人民共和國勞動法》以及相關勞動政策法規(guī)為依據(jù)，就甲方為乙方招聘的員工，以人力資源派遣方式由甲方經(jīng)行管理的有關事宜簽訂合同如下：
一、甲方為乙方招聘的員工人數(shù)、崗位及期限
派遣員工的基本情況及具體工作崗位以“附錄——《派遣員工花名冊》”為準。當派遣員工發(fā)生變動時，雙方以書面形式予以認可。本合同期限為 年，自 年 月 日 至 年 月 日止。
二、甲方派遣人員的管理
（一）勞動關系
本合同簽訂后，甲方與派遣員工協(xié)商簽訂《勞動合同》，與派遣員工建立勞動關系；
（二）社會保險
（三）人事檔案
（四）如甲方為乙方招聘的員工是當年應屆畢業(yè)生，由甲方負責為員工辦理簽訂就業(yè)合同、落戶等相關手續(xù)。
（五）員工日常管理
3. 派遣員工在乙方工作期間有下列情況之一時，乙方書面通知甲方，由甲方與其解除勞動合同并由甲方負責重新派遣員工：
（1）在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；
（2）嚴重違反乙方勞動紀律或規(guī)章制度的；
（3）工作失職造成重大影響和損失的；
（4）被依法追究刑事責任的；
（1）乙方需要變更或調(diào)整派遣員工的工作崗位或工作內(nèi)容時；
（2）派遣員工勞動合同或合同屆滿前，需提出該員工勞動合同或合同終止或續(xù)訂意向。凡乙方同意繼續(xù)使用，派遣員工本人自愿留在乙方工作，由甲方辦理勞動合同續(xù)訂手續(xù)，否則勞動合同到期自然終止。
（3）員工經(jīng)培訓后不能勝任工作時；
三、甲乙雙方的責任、權利和義務
（一）甲方的責任、權利和義務
5.配合乙方做好員工崗位職責、勞動安全規(guī)程和相關管理制度的教育和培訓工作；
6.負責與乙方共同處理派遣員工傷、病、亡的善后處理，依照湖北省有關規(guī)定落實工傷事故的鑒定工作。
7.負責在乙方配合下健全和完善統(tǒng)一的派遣員工崗位、薪酬和工作標準以及相關管理制度。
（二）乙方的責任、權利和義務
3.及時與甲方聯(lián)系反饋甲方員工的工作生活情況和遵章守紀情況；
4.負責甲方員工的工作任務安排和日常管理；
6.員工發(fā)生疾病和工傷時，及時通知甲方，并積極協(xié)助和配合甲方做好救治、傷病事故的調(diào)查和善后處理工作。
7.配合甲方根據(jù)乙方行業(yè)特點逐步健全和完善員工崗位工作標準和相關管理制度。
四。合同期間的相關費用
（一）派遣員工工資及社會保險費用：
1. 派遣員工工資及社會保險費用（見附表）
（1）每月 日前，乙方按照本合同約定的考核后的工資數(shù)額，以貨幣形式，向甲方支付派遣員工的薪酬及用人單位應繳的社會保險費用。
（3）乙方向甲方支付派遣員工社會保險費后，由甲方負責為派遣員工繳納。
2.派遣員工在乙方服務期間工傷亡的有關待遇，依照國務院《工傷保險條例》和《湖南省工傷保險實施辦法》規(guī)定由用人單位支付部分由乙方承擔，善后事務處理事宜由甲方負責。
（二）派遣員工的管理服務費：
2、管理服務費由乙方隨社會保險費一并支付甲方；
3、今后人員增減，乙方按照當月實際使用人數(shù)向甲方支付管理服務費；
（三）費用的支付與結算：
3、本合同終止后15日內(nèi)，甲乙雙方對實際發(fā)生款項進行決算。
五、合同變更、續(xù)訂、終止與解除
1、訂立本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應變更相關內(nèi)容。
2、本合同期滿自行終止，乙方如需繼續(xù)使用甲方派遣員工，應于本合同終止前30日通知甲方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可續(xù)訂。
3、本合同遇有下列情況之一可以解除：
（1）乙方未按合同規(guī)定的付款時間和約定支付甲方費用時；
（2）其它違反本合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商不能妥善解決時；
（3）合同期未滿，一方因本單位生產(chǎn)（工作）情況發(fā)生重大變化，需要提前解除本合同時，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除。
5、因乙方原因致使本合同無法履行導致甲方與員工提前解除勞動合同時，按國家規(guī)定償付員工解除勞動合同的經(jīng)濟補償金由乙方支付。
六、雙方約定的其他內(nèi)容
七、爭議的解決
甲、乙雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應由雙方協(xié)商解決；如不能達成一致時任何一方均可向人民法院提起訴訟。
八、其它
1、《派遣員工花名冊》及《派遣員工費用明細表》作為本合同附件。
2、本合同未盡事宜或與國家、湖北省有關規(guī)定想悖的，按有關規(guī)定執(zhí)行。
3、本合同自雙方簽字之日起生效。
4、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
簽約日期： 簽約日期：
第三方檢測合同篇十五
保證人(甲方)：__________________________
住所：____________________________________
法定代表人：______________________________
開戶金融機構及賬號：______________________
貸款銀行(乙方)：________________________
住所：____________________________________
法定代表人(或授權代理人)：_____________
為確保乙方與____________ 簽訂的______號借款同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔保。乙雙方根據(jù)《合同法》、《擔保法》及其他有關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致;定如下條款：
第一條 甲方保證擔保的貸款金額(大寫)____________元，貨款期限自______年______月______日至______年______月_____日。
第二條 本合同的保證人式為連帶責任保證，甲方對借款合同中借款人的債務承擔連帶責任。如借款合同履行期限屆滿，借款人沒有履行或者沒有全部履行其債務，乙方有權直接要求甲方承擔保證責任。甲方應在接到乙方《催收到(逾)期貸款通知書》之日起____個工作日內(nèi)履行清償義務。
第三條 保證擔保的范圍：貸款金額(大寫)____________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金和實現(xiàn)貸款債權的費用(包括訴訟費、律師費等)。
第四條 保證期間：自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后兩年止。借款合同展期的，以展期后所確定的合同最終履行期限之日為屆滿之日。
第五條 本合同的效力獨立于被保證的借款合同。借款合同無效并不影響本合同的效力。
第六條 保證期間，借款合同的當事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利率以外的其他內(nèi)容，應當事先取得本合同甲方的書面同意。
第七條 保證期間，甲方機構發(fā)生變更、撤銷，甲方應提前_______天書面通知乙方，本合同項下的全部義務由變更后的機構承擔或由對甲方作出撤銷決定的機構承擔。如乙方認為變更后的機構不具備完全的保證能力，變更后的機構或作出撤銷決定的機構有義務落實為乙方所接受的新的保證人。
第八條 保證期間，乙方有權對甲方的資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督，有權要求甲方提供其財務報表等資料，甲方應如實提供。
第九條 保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。
第十條 發(fā)生下列情況之一的，乙方有權要求甲方提前承擔保證責任，甲方同意提前承擔保證責任：
1.甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴重違約行為;
2.《借款合同》履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致使乙方貸款債權落空、未按借款合同的約定使用貨款、卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十一條 甲方不承擔保證責任或者違反本合同約定的其他義務的，應向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額 ______%的違約金，因此給乙方造成經(jīng)濟損失且違約金數(shù)額不足以彌補所受損失的，還應賠償乙方的實際經(jīng)濟損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔保證責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接與甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十二條 雙方約定的其他條款
第十三條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同自雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字并加蓋公章后生效。
第十五條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：___________
法定代表人 ：_____________ 法定代表人 ：____________
(或委托代理人) (或委托代理人)
第三方檢測合同篇十六
承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；共＿＿層第＿＿層。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃商鋪。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
第四條 租金
該房屋年租金為（人民幣大寫）整。
租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方按＿＿支付租金給甲方。共計租金為:,大寫: 。在租期滿后在相同條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。租金在到期前7天付款。
第六條 交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項或因甲方與房主租賃出現(xiàn)任何問題的，由甲方承擔全部責任，退還乙方全部租金并由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔損失。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費；
2、物業(yè)管理費；
第十條 租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
第十一條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十二條
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
本合同未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條 其他約定
（一）當前的水、電等表狀況：
（1）水表現(xiàn)為：＿＿＿度；
（2）電表現(xiàn)為：＿＿＿度；
第十四條
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：＿＿＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿＿＿ 電話：電話：
身份證號： 身份證號：
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
第三方檢測合同篇十七
出租方（以下稱甲方）
承租方（以下稱乙方）
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、乙方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、未經(jīng)出租方同意乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、乙方利用乙方屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；
3、乙方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____ 元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)甲方屋，乙方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。
四、 租金及交納方式
1、每月租金為人民幣______，大寫：____________ 元整。
2、乙方以現(xiàn)金預付形式向出租方支付租金，租金定為每___ 支付一次，第一周期租金乙方應于本合同簽署之日支付給租賃方。后期，乙方于租金到期日前向租賃方預付下期租金。
3、乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，
七、出租方與乙方的變更
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出賣房屋，須提前_______天通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_______元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_______元。
3、乙方違反合同，擅自將乙方屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金_______元。如因此造成乙方屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方（蓋章） ＿＿＿＿＿＿ 乙方（蓋章） ＿＿＿＿＿＿
法定代表人（簽字）＿＿＿＿＿ 法定代表人（簽字）＿＿＿＿＿
聯(lián)系電話： ＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話： ＿＿＿＿＿＿
聯(lián)系地址： ＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系地址： ＿＿＿＿＿＿
身份證號碼： ＿＿＿＿＿＿ 身份證號碼： ＿＿＿＿＿＿
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
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