最熱口頭合同和口頭協(xié)議(匯總15篇)

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最熱口頭合同和口頭協(xié)議(匯總15篇)
時間:2023-11-01 15:47:48     小編:書香墨

合同可以是口頭協(xié)議,但書面合同更容易證明和執(zhí)行。合同的變更和修訂需要經(jīng)過雙方協(xié)商和書面確認。以下是一些常見合同的樣本,供您在撰寫時參考和借鑒。

口頭合同和口頭協(xié)議篇一

甲方:(注明名稱、地址、法定代表人等)

乙方:(注明姓名、性別、民族、出生日期、住址等)

上列雙方因____引起爭議,乙方于年月日向勞動爭議仲裁委員會提出仲裁請求,現(xiàn)雙方協(xié)商,自愿達成協(xié)議如下:

一、同意解除勞動合同,解除勞動合同的日期為:年月日;

二、乙方于簽署本協(xié)議三日后(前)向__勞動爭議仲裁委員會提出撤回仲裁請求。

四、在甲方依本協(xié)議約定支付全部款項后,甲、乙雙方的所有爭議即告終結(jié),乙方不得再以任何理由和任何方式向甲方主張權(quán)利,否則乙方應(yīng)無條件返還甲方已支付的全部款項,且不得已本協(xié)議作為其主張權(quán)利的依據(jù)。

五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效;本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方:公司

乙方(簽字):

法定代表人或委托代理人:

年月日

年月日

口頭合同和口頭協(xié)議篇二

地址:_________

法定代表人:_________

職務(wù):_________乙方:_________公司破產(chǎn)案債權(quán)人會議

地址:_________

會議_____:_________

為了切實保障債權(quán)人的利益,給債務(wù)人_________公司重振的機會,共謀發(fā)展。甲乙雙方經(jīng)過反復(fù)協(xié)商就_________公司整頓和解的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

1._________公司將以公司近_________年的盈利作為償還債務(wù)的主要來源。另外,還包括近期從其債務(wù)人處追討來的欠款。

2.清償債務(wù)的辦法。每季度_________公司與債權(quán)人會議結(jié)算一次,清償?shù)膫钣蓚鶛?quán)人會議按比例分配給債權(quán)人。

3.清償債務(wù)的期限。近_________年內(nèi)必須償還債權(quán)總額的_________%,剩余款項必須在_________年內(nèi)還清。

4.關(guān)于債務(wù)的減免數(shù)額。全體債權(quán)人一致同意免除債款利息部分。

5.在整個整頓期間,債務(wù)人將接受債權(quán)人會議的監(jiān)督。_________公司一切重大經(jīng)營決策的變化必須征求債權(quán)人會議的意見,并按月呈報企業(yè)財務(wù)狀況的有關(guān)會計報表,不得有任何損害債權(quán)人利益的行為發(fā)生。

以上各項經(jīng)人民法院許可生效后,對債權(quán)人、債務(wù)人均有約束力。和解協(xié)議對該協(xié)議產(chǎn)生法律效力以后成立的債權(quán)人不發(fā)生效力。

口頭合同和口頭協(xié)議篇三

對于在外跑業(yè)務(wù)的人來說,沒有時刻帶著書面的合同,往往就是通過口頭的形式來承攬業(yè)務(wù),并以口頭的形式來進行合同的約定。這里給大家分享一些關(guān)于承攬合同口頭協(xié)議是否有效,希望對大家有所幫助。

中國《民法通則》及《合同法》均允許當事人采用口頭的形式締約,即運用語言對話的方式訂立合同。《民法通則》第56條規(guī)定:“民事法律行為可以采取書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定是特定形式的,應(yīng)當依照法律規(guī)定。”《合同法》第10條規(guī)定:“當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當采用書面形式。”可見,口頭協(xié)議是合同形式中一種重要的表現(xiàn)形式。實踐中,即時結(jié)清的買賣、服務(wù)和消費合同多采用口頭形式。有關(guān)合同形式問題,中國的立場與國際通行做法基本一致,采取國際上通行的“不要式原則”,即認可法律特別規(guī)定以外的情形下口頭協(xié)議的有效性。

因此,大家在生活中遇到類似的情況,可以通過法律武器來維護自己的權(quán)益。

口頭合同也叫口頭協(xié)議,是指雙方當事人以談話、電話等口頭形式對合同內(nèi)容達成一致的協(xié)議,無任何書面的或其他有形載體來表現(xiàn)合同內(nèi)容。口頭合同也是合同形式中一種重要的表現(xiàn)形式。

它廣泛應(yīng)用于社會生活的各個領(lǐng)域,與人們的衣食住行密切相關(guān),如在自由市場買菜、在商店買衣服等?,F(xiàn)代合同法之所以對合同形式實行不要式為主的原則,其重要原因也正在于此。合同的口頭形式,無須當事人約定。凡當事人無約定或法律未規(guī)定特定形式的合同,均可以采取口頭形式。

在實踐中,合同采取口頭形式并不意味著不產(chǎn)生任何文字憑據(jù),如人們在商店購物,有時也會要求店主開具發(fā)票或其他購物憑證,但這類文字材料只能視為合同成立的證明,而不能作為合同成立條件。但反而言之,只要有證據(jù)表明口頭合同的成立,雙方均應(yīng)嚴格履行,不履行或不完全履行口頭合同,同樣要承擔違約責任。

當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式,人們除法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的合同外,均可采用口頭形式訂立合同或協(xié)議。

口頭合同,只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定;一方?jīng)]有以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;雙方不是惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的;沒有損害社會公共利益;訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權(quán)利能力;意思表示真實,這個合同就成立并具有法律效力,受法律保護。

口頭合同發(fā)生爭議時,當事人必須證明合同的存在以及合同關(guān)系的內(nèi)容。

因為口頭合同難以取證,不易認定當事人的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容,口頭締約,特別是不能即時清潔,而且標的額較大的合同采取口頭締約時,將存在相對人否認合同成立、否認合同標的的法律風(fēng)險。但是,采取口頭形式并不是說沒有任何憑證,商店的購物發(fā)票、小票等能夠作為合同成立的證明,但是不能作為合同成立的書面形式。所以,訂立標的額較大或者不能即時清結(jié)的合同時,最好采用書面形式。企業(yè)訂立口頭合同時要審慎,一定要注意訂立合同的時機和方式。

口頭合同和口頭協(xié)議篇四

甲方:

乙方:

身份證號碼:

甲方因與乙方勞動人事爭議糾紛一案,現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商,在平等自愿的情況下,達成如下和解協(xié)議:

一、對于____勞動人事爭議仲裁委員會仲裁裁決書(___仲字【20__】__號)裁決的.事項不再履行。

二、雙方確認乙方與甲方解除勞動合同關(guān)系。

三、甲方在簽訂本協(xié)議后向乙方一次性支付所有款項,合計人民幣__元,大寫__萬元整。前款約定款項,包括但不限于法律所規(guī)定的甲方承擔的工傷待遇、解除勞動合同關(guān)系的一次性經(jīng)濟補償金、甲方應(yīng)承擔的各項社保費用,乙方工資及其他各項費用。

四、乙方承諾:本協(xié)議為甲、乙雙方解決雙方勞動人事爭議糾紛所產(chǎn)生的法律后果的一次性終局處理協(xié)議。雙方之間基于勞動關(guān)系產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)消滅,乙方不得再以任何方式向甲方主張權(quán)利(包括但不限于申請勞動仲裁、訴訟等方式),雙方的勞動爭議糾紛一次性了結(jié),再無任何爭議。

五、雙方在簽訂本協(xié)調(diào)協(xié)議后,不得向第三方泄露本調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容,否則由責任方承擔由此給對方造成的一切損失。

六、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章起生效。

甲方:

乙方:

委托代理人: (簽字或蓋章)

簽訂日期:

年 月 日

口頭合同和口頭協(xié)議篇五

甲方:

乙方:

被調(diào)解人________、_______在________律師事務(wù)所________律師主持下,就雙方離婚糾紛,達成協(xié)議如下:

一、被調(diào)解人________、_______均自愿解除婚姻關(guān)系。

二、被調(diào)解人________、_______的女兒________由_______撫養(yǎng),________每月給付女兒張小芳生活費、教育費、醫(yī)療費共計________元,到________大學(xué)畢業(yè)為止。

三、位于________市________小區(qū)________號樓________單元________室住房的使用權(quán)及所有權(quán),均歸_______所有。由_______支付________住房補償費一萬元整。

五、原家中所有的電器、家具等用品,歸_______所有。

六、本協(xié)議簽署之日以前,________、_______各自所負的債務(wù),由各自負責償還。

七、本協(xié)議一式四份,________、_______各持一份,交________人民一份,________律師事務(wù)所存檔一份。

甲方:

乙方:

口頭合同和口頭協(xié)議篇六

甲方:_________公司

地址:_________

法定代表人:_________

職務(wù):_________

乙方:_________公司破產(chǎn)案債權(quán)人會議

地址:_________

會議_____:_________

為了切實保障債權(quán)人的利益,給債務(wù)人_________公司重振的機會,共謀發(fā)展。甲乙雙方經(jīng)過反復(fù)協(xié)商就_________公司整頓和解的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

1._________公司將以公司近_________年的盈利作為償還債務(wù)的主要來源。另外,還包括近期從其債務(wù)人處追討來的欠款。

2.清償債務(wù)的辦法。每季度_________公司與債權(quán)人會議結(jié)算一次,清償?shù)膫钣蓚鶛?quán)人會議按比例分配給債權(quán)人。

3.清償債務(wù)的期限。近_________年內(nèi)必須償還債權(quán)總額的_________%,剩余款項必須在_________年內(nèi)還清。

4.關(guān)于債務(wù)的減免數(shù)額。全體債權(quán)人一致同意免除債款利息部分。

5.在整個整頓期間,債務(wù)人將接受債權(quán)人會議的監(jiān)督。_________公司一切重大經(jīng)營決策的變化必須征求債權(quán)人會議的意見,并按月呈報企業(yè)財務(wù)狀況的有關(guān)會計報表,不得有任何損害債權(quán)人利益的行為發(fā)生。

以上各項經(jīng)人民法院許可生效后,對債權(quán)人、債務(wù)人均有約束力。和解協(xié)議對該協(xié)議產(chǎn)生法律效力以后成立的債權(quán)人不發(fā)生效力。

法定代表人(簽字):_________會議_____(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點:_簽訂地點:_

口頭合同和口頭協(xié)議篇七

甲方:

乙方:

甲、乙雙方勞動爭議糾紛一事,經(jīng)雙方友好協(xié)商,自愿達成協(xié)議如下,以期共同遵守。

1.乙方在甲方工作期間,務(wù)工自由,乙方不同意簽訂勞動合同,雙方未簽訂勞動合同。經(jīng)雙方一致確認:勞動合同解除時間為乙方離職之日。

2、乙方在甲方公司的工作時間等實際情況,甲方自愿一次性支付乙方經(jīng)濟補償金、雙倍工資、社保補償金等費用共計人民幣元。大寫:

3、甲方須在本協(xié)議簽訂后工作日內(nèi)向乙方的銀行帳戶支付上述款項。

4、簽訂本協(xié)議后,甲、乙雙方的所有勞動爭議即告終結(jié),本協(xié)議作為向法院申請撤訴的書面材料,乙方不得再以任何理由和任何方式向有關(guān)單位主張權(quán)利。

5.本協(xié)議簽訂前,甲乙雙方均已對本協(xié)議內(nèi)容審慎閱讀,且已充分理解各條款內(nèi)容,予以認可方簽字確認。

6.因本協(xié)議引起的任何爭議,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院管轄。

7.本協(xié)議自甲、乙(或特別授權(quán)代理人)雙方簽字或蓋章后生效,具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

簽訂日期:

口頭合同和口頭協(xié)議篇八

律師解答:夫妻雙方在離婚時就財產(chǎn)分割問題達成的協(xié)議,是當事人在平等自愿的前提下,協(xié)商一致的`結(jié)果,是雙方真實意思的表示,該協(xié)議具有民事合同性質(zhì),對雙方具有法律上的約束力。但由于是離婚協(xié)議,原則上僅在離婚時方才生效,在此之前尚未發(fā)生效力。但是張某與王某簽訂的離婚協(xié)議中確認今后各人取得的財產(chǎn)、收入歸各自所有,各人所負的債務(wù)亦歸各人承擔,是針對婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)所作的特別約定,符合《婚姻法》相關(guān)規(guī)定,應(yīng)為有效。如王某在此期間購買的三套房屋是以離婚協(xié)議簽訂之前所取得的夫妻共同財產(chǎn)購買的,則應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn),反之則為其個人財產(chǎn)。

法律規(guī)定:最高人民法院《關(guān)于適用婚姻法若干問題的解釋(二)》第八條:離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議,對男女雙方具有法律約束力。

口頭合同和口頭協(xié)議篇九

出賣人(甲方):

通訊地址:

郵政編碼:

身份證號碼:

/或:統(tǒng)一社會信用代碼:

法定代表人:

買受人(乙方):

身份證號碼:

郵編編碼:

口頭合同和口頭協(xié)議篇十

1、通常來說,不同的地區(qū)購房的合同會有細微的差別,但是合同中必須包括以下的內(nèi)容:

(1)、甲方也就是賣方土地使用依據(jù)及商品房狀況,包括位置、面積、現(xiàn)房、期房等;。

(6)、產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定;。

(7)、保修責任;。

(8)、乙方使用權(quán)限;。

(9)、雙方認定的爭議仲裁機構(gòu);。

(10)、違約賠償責任;。

(11)、其他相關(guān)事項及附件,包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標準等。

2、二手房合同中主要包括的內(nèi)容有:

(1)買賣雙方真實信息。

(2)房屋的真實信息。

二手房合同應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況,同時還應(yīng)寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬,是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵,并且要注明房屋的物業(yè)管理費用及其他交費情況。

(3)房屋價款及付款方式。

在二手房的購房合同中主要寫明房屋總價、付款方式、付款條件,以及付款日期,有必要的話也需要寫明貸款情況。

(4)履行合同的相關(guān)規(guī)定。

(5)明確違約責任。

1、對于二手房。

還沒有拿到產(chǎn)權(quán)證的現(xiàn)房是不能買賣的;若是期房出售則必須由開發(fā)商作出擔保;簽訂二手房購房合同前,作為買方,可要求賣方提供房屋的權(quán)屬證明文件、身份證明及相關(guān)證件,并到所屬房地產(chǎn)交易中心查驗房屋的權(quán)屬登記情況。只有對交易主體的資格進行審查和判斷,獲得確認后,交易才可繼續(xù)進行。

2、對于新房。

合同中明確交房時間,要分為毛坯房和精裝房兩種情況來約定。毛坯房的要求一般都是最基本的質(zhì)量問題,精裝房則需要格外注意,最好能在補充協(xié)議中明確到裝修材料的品牌、型號、顏色、材質(zhì)等等,盡可能避免名牌、高級等含糊不清的詞匯,不利于購房者驗房對比。

在購房者買房、簽合同之前,很多開發(fā)商/中介都會許下口頭承諾來吸引購房者,比如贈送面積、停車位、有大型配套等等,這些口頭承諾的事宜一般都與購房者日后的生活息息相關(guān),但購房者在簽合同時一般不知情,等收房之后才知道自己被騙了,此時,開發(fā)商/中介對之前的承諾概不承認。因此,為了維護自身權(quán)益,在補充協(xié)議中要將其承諾一一寫清楚,并注明違約責任。

口頭合同和口頭協(xié)議篇十一

??根據(jù)《^v^經(jīng)濟合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

??第一條:內(nèi)容約定。

??(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn),建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

??(2)出售房屋的所有權(quán)證號:(見復(fù)印件附件一);。

??出售房屋的共有使用權(quán)證號:(見復(fù)印件附件二)。

??(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

??(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

??(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔全部責任。

??第二條:甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

??第三條:乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)元,(小寫)元。

??第四條:上述房產(chǎn)的交易總價為:人民幣________元整(大寫:_____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫:_____萬____仟____佰____拾____元整),作為購房定金。

??第五條:付款時間與辦法:

??1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

??2、經(jīng)雙方協(xié)商,該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,由乙方承擔。甲方有責任與義務(wù)負責協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

??3、甲、乙雙方約定在收到xx市xx區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。

??第六條:交付與支付。

??1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋,并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋,物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用,并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下,將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。

??2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。

??第七條:違約責任。

??1、甲、乙雙方合同簽定后,若甲方中途違約,應(yīng)及時電話通知乙方,并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約,應(yīng)及時電話通知甲方,乙方的已付購房定金歸甲方所有。

??2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。

??第八條:本合同主體。

??1、甲方是___________共_____人,委托代理人________即甲方代表人。

??2、乙方是____________。

??xx市xx區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份。

??第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

??第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

??第十二條雙方約定的其他事項:

??......

??見證方:_____________________。

??地址:_____________________。

??電話:_____________________。

??房產(chǎn)也是騙子的重要目標,近年來假房主騙賣或者一房多賣的情況也經(jīng)常出現(xiàn),往往購房者付了定金和首付款正準備過戶時才發(fā)現(xiàn)自己上當了,去找人去又無法找到當初簽約的那個人了。因此,二手房購置必須確保簽約主體是合法房主,有權(quán)進行房屋的買賣。

??對買主來說,合同中必須注明房屋基本信息,包括地址,門牌號,面積和戶型。這些信息須按產(chǎn)權(quán)證上注明的為準。尤其是建筑面積,一定要看清,賣方容易記不清,尤其在現(xiàn)在來說,房價是按每平米多少錢來計算的,所以如果房價不變的基礎(chǔ)上面積的多少就變得尤為重要。包括在售房屋提供的房屋產(chǎn)權(quán)證是否屬真實;房產(chǎn)面積多大;該房產(chǎn)用途是辦公還是居住,或是其他,這些都需注明。對賣方來說,最重要的是標明付款時間,尤其是付款方式,必要在合同中注明。不能模糊的口頭約定。

??二手房因為是處于使用中的,所以有各種各樣的費用,比如說水電,煤氣,還有物業(yè),暖氣,有線電視等,這些費用有些是預(yù)付費的,有些是年終結(jié)算的,這些費用如何交接,什么時候交接都必須有個明確的規(guī)定,省得購房后才發(fā)現(xiàn)問題而產(chǎn)生一些不必要的糾紛。

??房屋買賣手續(xù)辦理和房屋過戶期間因為各種原因雙方都存在違約的變數(shù),不少人購房時基本就只注意房款,過戶等問題,而忽略了違約的可能性,因此購房合同必須要寫清楚各種違約的負責主體,違約的.賠償具體數(shù)目等,這樣才能有效約束違約行為。所以必須在正規(guī)的中介公司簽署正式的購房合同,合同中對違約情況有所陳述。另外在履行合同的過程中,可能還有一些問題一時無法確定,這些可以在后來確定時增加附加條款,寫清楚具體情況以及雙方約定,這樣可以避免后期的一些麻煩。

??該房產(chǎn)有沒有被司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利;該房產(chǎn)是否已設(shè)定抵押。根據(jù)《^v^擔保法》的規(guī)定:抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的,應(yīng)當通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,轉(zhuǎn)讓行為無效。在這里,如果該房產(chǎn)已設(shè)定抵押,那么抵押方即為售房者,抵押權(quán)人就是售房者將該房產(chǎn)抵押的第三方即某人、某公司或某銀行;受讓人就是購房者。這個規(guī)定的意思也就是售房者已將該房產(chǎn)抵押給第三方,在轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時,并未通知第三方或未告知購房者此房已設(shè)定抵押,那么轉(zhuǎn)讓行為無效。只有在抵押登記注銷或抵押權(quán)人同意的情況下,此房產(chǎn)方可進行買賣。

??購置房地產(chǎn),購房者可能是一人,也可能是數(shù)人。無論哪種情況,都需要購房者準備好如下材料:1、身份證原件或護照原件及復(fù)印件;2、未成年人的戶口簿或出生證明;3、有委托代理人,須提供經(jīng)公證的委托書及代理人身份證。購房者如是境外人士,所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯。境外人士提供的有些材料如委托書、同意書等必須經(jīng)下列境內(nèi)、外機構(gòu)公證、認證后方為有效。

??房屋應(yīng)是現(xiàn)狀銷售,以看房的情況為準,合同上必須寫清該房屋的裝修及配套設(shè)施有哪些,包括水電、煤氣、暖氣、有線電視等基本設(shè)施。大多數(shù)購房者都是在房屋使用中的時候去看的房,在這過程中誤以為自己看到的就是房子的現(xiàn)狀,包括屋內(nèi)的家電家具,合同中雙方必須約定好是否留存家具家電,必須有所注明。以免引起糾紛。

??甲方(出賣人):身份證件號碼:

??乙方(買受人):身份證件號碼:

??甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達成如下協(xié)議:

??第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

??(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;。

??(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;。

??該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

??該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

??出賣人還應(yīng)當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,不再另行支付價款。

??第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

??第三條計價方式與價款。

??按建筑面積計算價款,房屋單價為人民幣每平方米____________元,總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為:

??乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣),(大寫)元,(小寫)元。該定金條款的約定,受《^v^合同法》條款的調(diào)整。

??上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

??第四條房屋價款乙方分三期付給甲方:

??第一期:在年月日,付人民幣萬元;。

??第二期:在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。;。

??第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣萬元。

??每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

??第五條。

??1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

??2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

??3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

??4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔違約責任:

??第六條甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依。

??法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

??第七條甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

??在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

??該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

??該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

??該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由甲方承擔乙方承擔。

??除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費,由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

??超過3個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

??第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,甲方有權(quán)解除本合同。

??第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機關(guān)準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。

??第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

??第十二條該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,按下列約定處理:

??第十三條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

??第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。

??第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份,乙方留執(zhí)份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

??第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章):乙方(簽章):

??地址:地址:

??現(xiàn)住址:現(xiàn)住址:

口頭合同和口頭協(xié)議篇十二

甲方(購貨方):乙方(供貨方):經(jīng)雙方協(xié)商,擬定以下幾條,以供雙方共同遵守。

1、今有甲方向乙方定購緬甸花梨木(原木)1500噸,價格為8600元每噸,(活動差額不能超過100噸),價格不含報關(guān)稅,運費。

2、甲方于________年____月____日星期五向乙方支付定金50萬人民幣,乙方不得再將木材賣給別人,否則按定金雙倍賠償(100萬人民幣)甲方。

3、每天拉走木材的貨款當天結(jié)清,定金為最后一天的貨款結(jié)算,多退少補。

5、乙方負責在貨場裝車,甲方負責后期物流運輸事務(wù)。甲方必須在________年____月____日前將木材全部拉走,否則定金賠償給乙方,當做補償。

口頭合同和口頭協(xié)議篇十三

甲方:

乙方:

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就貴陽___酒店有限公司股東轉(zhuǎn)讓出資事宜,于_______年_____月_____日在貴陽___酒店有限公司訂立本協(xié)議。

甲乙雙方本著平等互利、公平資源的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

第一條甲方同意將持有的貴陽___酒店有限公司15%的股份共450萬元出資額,以450萬元轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意按此價格及金額購買上訴股份。

第二條乙方同意在本協(xié)議訂立之日起_______年_____月_____日前支付甲方轉(zhuǎn)讓款。

第三條甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股份是甲方在貴陽___酒店有限公司的真實出資額,是甲方合法擁有的股權(quán),甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的.股份,沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔保,并免遭任何第三人的追索。否則,由此引起的所有責任由甲方承擔。

第四條甲方轉(zhuǎn)讓其股份后,其在貴陽___酒店有限公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔的義務(wù),隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有和承擔。

第五條乙方承認貴陽___酒店有限公司章程,并按章程規(guī)定履行義務(wù)和責任。

第六條本協(xié)議經(jīng)貴陽___酒店有限公司股東會同意并由各方簽字后生效。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理工商變更登記手續(xù)。

第七條本協(xié)議有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。

第八條未盡事宜,雙方可簽訂補充進行完善,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條本協(xié)議壹式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,報工商行政管理機關(guān)壹份,貴陽___酒店有限公司存壹份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

口頭合同和口頭協(xié)議篇十四

??(本人/法定代表人)姓名:_____國籍:_________。

??(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼):_________。

??委托代理人:_________。

??國籍:____電話:_____地址:____郵政編碼:_____。

??乙方(買受人):_________。

??地址:_________郵政編碼:_________。

??委托代理人:_________。

口頭合同和口頭協(xié)議篇十五

甲方:

乙方:

事故原因:

__年5月23日甲方駕駛客三輪摩托車載客時由于機車故障導(dǎo)致乙方身體受損,甲方當即把乙方送往醫(yī)院觀察治療,__年7月2日乙方經(jīng)治療觀察無大礙出院,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,自愿達成一次性賠償協(xié)議,現(xiàn)依據(jù)國家法律和相關(guān)規(guī)定,對具體的賠償事項和雙方權(quán)利義務(wù)明確如下,雙方須謹遵恪守:

1、甲乙雙方依據(jù)交通事故處理的一般原則達成一次性賠償協(xié)議,甲方一次性賠償給乙方賠償金6500元(大寫:壹萬陸仟伍佰元),包括先前已經(jīng)支付的醫(yī)療費用24446.90元(大寫:貳萬肆仟肆佰肆拾陸點玖零元)人民幣。

2、乙方在收取甲方一次性損害賠償金時,必須同時將所有的醫(yī)療費用票據(jù)、病案材料、其他費用票據(jù)、各相關(guān)證件等全部交付給甲方,并保證票據(jù)材料的真實性,由此造成的甲方向醫(yī)院報銷失效的,乙方應(yīng)雙倍退還甲方不實部分。在甲方向醫(yī)院報銷醫(yī)療費用時,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方提供相關(guān)證件、票據(jù)等資料。

3、本協(xié)議的所有條款均是雙方共同協(xié)商議定,非合同法所指明的一方所制定的格式文本,本協(xié)議自雙方簽字按手印后立即成立生效,雙方均承諾且確認本協(xié)議是合法、真實、不可解除、不可撤銷的民事合同,受法律保護,是一次性解決雙方因交通事故所發(fā)生的法定各項損害賠償糾紛的法律文書,雙方在協(xié)議中的承諾不能違背,如有違背,則違約方須向守約方支付違約金。

4、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,兩份均是協(xié)議正本,具有同等法律效力。

甲方簽字(手印):

乙方簽字(手印):

______年___________月____________日

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