合同的履行需要各方共同努力,遵守約定并履行各自的責任。合同的格式和語言應簡潔明了,便于雙方理解和遵守。需要一些具體的合同寫作技巧嗎?以下是一些合同范文,供您參考。
房建協(xié)議合同篇一
乙方:________身份證號:________________
一、甲方在湖北省恩施市白楊坪鄉(xiāng)白楊大道165號有舊房一棟,現(xiàn)甲方自愿同乙方合伙翻修此房,甲方出地,乙方出錢,房屋修好后乙方得靠中國信合即左邊屬乙方所有,門面一人一半,甲方保證乙方門面包墻兩個達到8米,另乙方給甲方人民幣叁十萬元(另壹拾萬房屋修好后付給甲方)。
二、土地過戶:甲方負責甲方的過戶,費用由甲方負責。乙方負責乙方的過戶,費用由乙方負責。
三、翻修此房的手續(xù)審批由甲方負責。
四、甲方同意乙方在甲方房屋上面修建第五層、第六層、七層以上瓦房屬甲方所有,五層、六層所有權(quán)屬乙方所有。
五、房屋翻修施工由乙方負責,共建七層(封頂七層),乙方應按國家規(guī)定負責質(zhì)量,如出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方反工,所需費用由乙方負責,甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在修建房屋中的質(zhì)量問題,甲方配合乙方順利施工。
六、安全:房屋翻修期間的所有安全問題:如:“人身安全、質(zhì)量安全”由乙方負責,甲方不承擔任何責任。
七、水電上戶由甲方負責協(xié)調(diào),費用由乙方承擔。
八、單方違約付給對方人民幣貳拾萬元整。
九、簽訂此合同時乙方付給甲方人幣貳拾萬元整,余下壹拾萬元房屋完工后,乙方付給甲方。
十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,各方所執(zhí)合同均具有同等法律效力。
甲方(簽章):____________
乙方(簽章):____________
____年____月____日
房建協(xié)議合同篇二
乙方(承包人):________________
甲方將位于施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:
甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包給乙方。樓層施工價格____元/平方米(包括:梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑,樓房砌磚,外墻砂漿粉刷);地基施工價格____元/平方米;外墻貼墻面磚價格____元/平方米;內(nèi)墻砂漿粉刷價格____元/平方米;內(nèi)墻貼瓷磚價格____元/平方米;貼地板磚價格____元/平方米;蹲廁價格____元/個;澆筑地基工人用餐費____元/次;澆筑樓面工人用餐費____元/次;扎鋼筋工人用餐費____元/人。
1、修建三層半樓房,全樓層為框架結(jié)構(gòu),第一層、第二層、第三層及樓頂半層均為毛坯房。
(裝修另計)
2、工程包括地基的施工、全樓層梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑、樓房砌磚、外墻砂漿粉刷、化糞池。
乙方負責施工期間的安全生產(chǎn)責任。從工程開工到工程竣工驗收合格為止,因施工原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的,均由乙方負責,甲方不承擔責任。參加建筑施工人員必須投保后才能參加施工,每人投意外險一份,由甲方和乙方各負責一半。
1、乙方按工程設(shè)計圖紙及甲方的'要求施工,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后,由甲方組織有關(guān)人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收,達到標準后才能進行下一步的施工。
如因乙方原因造成返工,返工材料等費用由乙方負責。
3、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。
4、工程竣工后,由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進行檢查驗收。
如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用),全部由乙方自行承擔。
5、上條所說的建筑質(zhì)量問題,包括以下等方面:
(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;
(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;
(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;
(4)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;
(5)梁、柱、板面中空;
(6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;
(7)屋頂漏水,浸水。
6、屋面防滲保修期為一年,其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。
1、工程承包方式為包工不包料,按實際施工面積計算。
2、施工過程中的水費、電費、建筑材料費及運費由甲方承擔。
3、施工人員的食宿費用自理,施工中所用的施工工具費用由乙方承擔。
4、開工時,甲方預付工程款____元給乙方,之后每層完工甲方付乙方____萬元,其余部分待竣工后全部付清。
甲方:______________
乙方:______________
____年____月____日
房建協(xié)議合同篇三
發(fā)包人:(以下簡稱甲方)。
承包人:(以下簡稱乙方)。
工程名稱:
工程地點:
項目設(shè)計合理使用年限:
設(shè)計證書等級:
合同簽訂時間:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》、《貴州省建設(shè)工程勘察、設(shè)計質(zhì)量和市場管理辦法》,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方委托乙方承接以上廠房建設(shè)項目工程設(shè)計,甲方給付對應報酬(設(shè)計費)。
第二條項目設(shè)計包括:
1、總平面圖設(shè)計;
2、綜合樓、廠房、庫房建筑施工設(shè)計;
3、消防水電施工設(shè)計;
4、廢水處理設(shè)施設(shè)計、廠房整體設(shè)計效果圖1份。
第三條合同簽訂之日,甲方向乙方提供經(jīng)政府主管部門認可的用地紅線圖1份。
第四條合同訂立后10天內(nèi)乙方完成第一次審批所需的全部設(shè)計資料送審并保證規(guī)劃部門審批過關(guān),第一次審批過關(guān)后10天內(nèi)乙方將經(jīng)規(guī)劃部門審批認可的全部設(shè)計資料(土建施工圖4份、消防水電施工圖4份、規(guī)范的設(shè)計方案裝訂文本4本、廠房整體設(shè)計效果圖1份)交付給甲方。
第五條設(shè)計費以規(guī)劃審批部門通過的方案中的總建筑面積(包括廠房建筑面積、綜合樓建筑面積、庫房建筑面積、值班室建筑面積)為準按10元/m2計算,合同簽訂后3日內(nèi)甲方預支設(shè)計費人民幣2萬元給乙方,規(guī)劃審批部門第一次通過設(shè)計方案后3日內(nèi)甲方預支設(shè)計費人民幣2.4萬元給乙方,設(shè)計資料全部完成經(jīng)規(guī)劃部門審批認可后3日內(nèi)甲方支付設(shè)計費剩余余款給乙方。
第六條、乙方自行負責協(xié)調(diào)規(guī)劃審批部門處理相關(guān)事宜,保證設(shè)計資料順利通過審批,協(xié)調(diào)費用由乙方負責,甲方同意補償協(xié)調(diào)費人民幣元。規(guī)劃審批部門對乙方設(shè)計的文件資料不予審批的,甲方有權(quán)拒絕支付乙方設(shè)計費,已經(jīng)支付的設(shè)計費甲方有權(quán)索回。
第七條本項目開始施工后,若甲方不能解決涉及設(shè)計方面的技術(shù)問題,乙方有義務(wù)配合甲方解決,若相關(guān)部門按規(guī)定要求乙方參加與本項目工程有關(guān)的活動,乙方應當派員參加。
第八條合同履行過程中,甲方變更或者增加設(shè)計內(nèi)容,造成乙方設(shè)計返工的,甲方應按乙方之前所耗工作量另行支付對應報酬,支付金額雙方另行協(xié)商。
第九條合同履行過程中,甲方應為乙方派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員提供必要的工作生活及交通等方便條件。第十條未經(jīng)乙方同意,甲方對乙方交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目,發(fā)生以上情況,乙方有權(quán)向甲方索賠。
第十一條。
乙方不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓本合同中的資料及文件。發(fā)生此情況甲方有權(quán)向乙方索賠。
第十二條甲方不按本合同第五條規(guī)定支付設(shè)計費的,若乙方已經(jīng)按合同第四條約定完成設(shè)計資料交規(guī)劃部門審批過關(guān),甲方不支付設(shè)計費的,甲方應支付人民幣5000元違約金給乙方,同時有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同;若乙方已經(jīng)按合同第四條約定完成全部設(shè)計資料并經(jīng)規(guī)劃部門審批過關(guān),甲方不支付設(shè)計費的,甲方應支付設(shè)計費總價款20%的違約金給乙方,同時有權(quán)要求甲方支付設(shè)計費余款和本合同第六條規(guī)定的補償費。
第十四條甲方同意乙方委托其在貴州的分支機構(gòu)四川美城建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司畢節(jié)分公司履行本合同,完成設(shè)計工作及后期服務(wù),發(fā)票由畢節(jié)分公司開具,設(shè)計費由該分公司賬戶代收。
第十五條合同履行期間,任何一方要求解除合同的,需經(jīng)對方同意,否則不得解除本合同。第十六條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方只能選擇向合同簽訂地正安縣人民法院訴訟解決。
第十七條未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議為本合同組成部分。
第二十條如因甲方的原因(哪些方面的原因?)造成設(shè)計成果完成時間沖突的,相關(guān)設(shè)計成果交付完成時間往后順延。
第二十一條設(shè)計人交付設(shè)計資料及文件后,按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查,并根據(jù)審查結(jié)論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充,審查費由甲方自擬(資料完成后還有哪些審查?)。
第二十二條本合同一式6份,發(fā)包人3份,承包人3份。甲方根據(jù)合同第四條約定支付2萬元設(shè)計費給乙方之日起生效。
發(fā)包人:
承包人:
日期:
房建協(xié)議合同篇四
乙方(承包人):________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,合同就雙方項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
工程名稱:
工程地點:
工程承包范圍:
合同期限:
施工期限:
工程質(zhì)量標準:
合同價格為人民幣(大寫):元。
除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的項目外,合同價格不作調(diào)整。
每平方米元,竣工結(jié)算建筑面積按工程實際面積計算。附屬工程價格參照市場價格計算。
乙方進場后甲方付乙方進場費;完成第一層框架樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開始第二層施工,第二層框架樓面完成后甲方付款_______元;付清后乙方開始磚砌抹灰工程,工程全部完工付款;甲方扣壓乙方10%的總工程款作為竣工驗收押金,經(jīng)驗收合格后7天內(nèi)一次性付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾?,則對增加的工程量另外計算價錢。)
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。
甲方負責三通一平,并負責購買建安險兩份;乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。
文明安全施工,如果施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故,一切由肇事者負責,文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
發(fā)包人簽字(蓋章):________
承包人簽字(蓋章):________
____年____月____日
房建協(xié)議合同篇五
乙方:____________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商擬定,甲方將自己的兩層樓房以包工不包料的方式承包給乙方。具體事宜如下:
1、甲方負責備足所有的房屋建筑材料,包括鐵絲、釘、扒釘?shù)取?/p>
2、一切建筑設(shè)備及工具均由乙方負責,包括腳手架,模板、機械等。
3、水、電、路三通,場地平整由甲方負責。
1、雙方協(xié)議按房屋跨度(米)計算,即350元/米,大于3.3米的開間折合計算。
2、瓷片、地板磚,乙方不負責粘貼,如有粘貼,雙方協(xié)議另外計價。
1、甲方開工付給乙方工程承包款的5%
2、地基完成甲方付給乙方工程承包款的15%
3、一層主體完成甲方付給乙方工程承包款的25%
4、二層主體完成甲方付給乙方工程承包款的25%
5、工程粉刷結(jié)束后,余款30%甲方給乙方結(jié)清。
1、甲方保證建筑材料足額供應,如因停水停電及材料缺,資金不到位所造成的停工或其他問題由甲方負責。
2、乙方保證工程質(zhì)量,保證材料節(jié)約。
3、施工時乙方注意施工安全,否則工傷事故由乙方負責。
如任一方違約,違約方付全部責任,本合同至簽定之日起生效。
乙方:____________
_____年_____月_____日
房建協(xié)議合同篇六
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
甲方將位于_______縣_______鎮(zhèn)_______區(qū)_______路5號自用住房建設(shè)施工工程承包給乙方施工,雙方本著平等互利、誠信原則,確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,現(xiàn)經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致,同意簽訂本合同,供甲、乙雙方共同遵守。
1.甲方房屋建設(shè)施工工程以包工不包料的形式承包給乙方施工。
2.全部工價按實際施工面積每平方米價格200元計算,完工后以雙方實際丈量面積為準。
乙方先墊付施工工價款,待整個工程完工,房屋經(jīng)過甲方驗收合格后,甲方在____天內(nèi)付清乙方工錢。
乙方從地圈梁澆筑開始施工,直至房屋封頂。負責房屋主體建設(shè),包括樓梯、起隔墻、屋頂、內(nèi)外墻水泥砂漿批灰刮平,內(nèi)墻刮雙飛粉,外墻貼磁磚,地面清光并鋪地板磚,布好屋頂落水管和衛(wèi)生間水管等。
1.甲方負責提供施工用的水源、電源、石灰、磚頭、水泥、沙子、鋼材等建筑材料。水費、電費由甲方負責。
2.乙方自帶建筑所需的一切工具,包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、頂撐木、腳手架、釘子、鐵絲等,費用由乙方自理。
3.所有工人的吃住等問題由乙方自己解決,費用由乙方自理。
4.乙方盡量避免在下雨天施工,以防影響房子質(zhì)量。
5.乙方應節(jié)約用水用電,合理使用材料,不能浪費甲方的建筑材料。
1.乙方必須認真按照甲方提供的圖紙或甲方的意見施工,并隨時接受甲方或甲方委托人員的監(jiān)督檢查。
2.乙方施工時要保證質(zhì)量。如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的,乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改的。返工修改后仍不能達到約定使用條件的,乙方應當承擔工程質(zhì)量違約責任。
除因停電、下雨或人力不可抗拒的自然力量造成停工外,乙方不能延誤施工。
建房工期自_____年__月__日起至_____年__月__日止。
1.乙方負責施工期間的安全生產(chǎn)責任,從工程開工到工程竣工驗收合格為止。在施工過程中,乙方要特別注意安全,杜絕一切安全事故,并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn),責任與甲方一概無關(guān)。如果施工人員需要意外傷害等方面的保險,則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。
2.乙方必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監(jiān)督,控制好各種可能存在的危險因素,消除安全事故的隱患,隨時對工程安全、進度、質(zhì)量三大要素加強全面檢查和督促,確保安全和工程質(zhì)量。
1.工程質(zhì)量達不到約定要求的,乙方要進行修理、返工;造成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2.乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除本合同,辭退乙方,并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。
3.在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工錢,則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。
1.本合同自簽訂之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。
3.在工程驗收合格,甲方付清工錢后,本合同自動失效。
甲方簽字:_____乙方簽字:_____
身份證號:_____身份證號:_____
住址:_____住址:_____
電話:_____電話:_____
合同簽訂地點:_______縣_______鎮(zhèn)_______路25號
合同簽訂日期:_____年_____月_____日
房建協(xié)議合同篇七
承租方:_______________
乙方因工程需要,租用甲方施工設(shè)備。為明確雙方職責、權(quán)利和義務(wù),依據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款,經(jīng)雙方協(xié)商,訂立本合同,以共同遵守。
一租賃設(shè)備名稱、規(guī)格、單位、數(shù)量、租金等
二租賃設(shè)備的使用地點和工作內(nèi)容
_________________________項目部施工范圍
三租賃期限:
1、設(shè)備預租時間:_______________
2、設(shè)備進場時間:_____
甲方設(shè)備在進場之日起租,退租時間以乙方書面通知為準。乙方因工程需要要延長租期如在_______月內(nèi)本合同自動延期,若預計超過_________月在預期屆滿前七日內(nèi)重新簽定合同。
四設(shè)備調(diào)遣
由甲方負責設(shè)備的進出場調(diào)遣工作,并負責調(diào)遣過程中的安全。設(shè)備調(diào)遣費如若租用期不足三個______月,調(diào)遣費由乙方全部承擔,如若超過________月調(diào)遣費甲乙方各承擔一半。
五租金支付及結(jié)算方式
1、按月支付,每月______月末支付上月租金。
2、租賃期的最后_________月如不足______月,租金按*實際使用天數(shù)計算。租期屆滿即辦理最終結(jié)算,尾款于結(jié)算之日一次付清。
六甲方的權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利
1、甲方享有設(shè)備的所有權(quán)。
2、甲方派遣的操作人員有權(quán)拒絕乙方的違章操作指令。
甲方的責任
1、按合同規(guī)定向乙方提供所有租賃的設(shè)備及零配件,所有證書必須齊全,并保證設(shè)備性能達標。
2、為乙方提供所租賃設(shè)備的技術(shù)資料。
3、不定期檢查設(shè)備的使用、維護和保養(yǎng)等有關(guān)情況。
4、負責設(shè)備的故障排除及修理工作,每月維修保養(yǎng)時間在2日內(nèi)。因設(shè)備故障月工作天數(shù)少于28天,乙方按實際工作日計算租金。甲方在排除故障時,乙方應積極協(xié)商給予支持,維修材料費、人工費由甲方自行承擔。如因乙方負責而造成的修理費用由乙方全部承擔。
5、甲方派出名操作人員到現(xiàn)場操作設(shè)備,并負責操作人員的工資。
6、甲方操作人員必須服從乙方現(xiàn)場持證指揮人員的調(diào)度,甲方操作人員如故意刁難、借故索要額外報酬或個人有其他違規(guī)行為,乙方可向甲方提出處理意見,甲方有責任立即核實,并切實解決。
7、甲方操作人員嚴格執(zhí)行項目部的有關(guān)安全、衛(wèi)生、質(zhì)量等項目管理制度,乙方對甲方操作人員的現(xiàn)場安全負責。
8、設(shè)備租賃期間,非乙方違章指揮而因甲方操作人員不當或甲方設(shè)備原因發(fā)生的安全事故由甲方負責。
9、負責設(shè)備使用所需潤滑油、零配件等并承擔其費用。
七乙方的權(quán)利和義務(wù)
乙方的權(quán)利
1、在租賃期間,享有設(shè)備的使用權(quán)。
2、享有對甲方派遣的操作人員進行管理的權(quán)利。
乙方的義務(wù)
1、負責協(xié)助甲方對設(shè)備進行日常維護與保養(yǎng)工作。
2、乙方應考慮到設(shè)備工況,保證設(shè)備在允許的范圍內(nèi)使用,嚴禁違章作業(yè)如乙方違章,則由乙方承擔由此造成的一切后果。
3、設(shè)備作業(yè)指揮由乙方負責,安全工作由甲方完成并負責。因乙方指揮造成的事故由乙方負責。
4、乙方不得拆、改、轉(zhuǎn)租所有設(shè)備。
5、設(shè)備進場時,雙方派員對所有租設(shè)備的技術(shù)進行鑒定,并做好原始交接記錄。
6、只負責承擔甲方設(shè)備在使用過程中的燃油料。挖掘機更換零配件及斗齒等費用均已包含在租金當中,乙方不承擔其費用。
7、操作手的食宿費用由乙方承擔。
八違約責任
1、若甲方未按合同的約定及時向乙方提供租賃設(shè)備,而影響了乙方使用,乙方有權(quán)解除合同。
2、乙方如出現(xiàn)經(jīng)營困難,提出中途退租,可提前七天書面通知乙方,以便甲方另作考慮。
3、乙方不得私自轉(zhuǎn)租設(shè)備或利用設(shè)備進行本合同以外的經(jīng)營活動,否則甲方有權(quán)解除合同。
九未盡事宜,雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》協(xié)商解決。如協(xié)商不成的,雙方均可依法向有關(guān)管轄權(quán)的人民法院起訴。
十本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,合同雙方簽字蓋章后生效,費用結(jié)清后自動失效。
法定代表人:______________法定代表人:______________
房建協(xié)議合同篇八
甲方:
乙方:
茲有馨月花園小區(qū)屋頂滲水,需維修做防水處理,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,由乙方對馨月花園屋頂做防水維修處理;為了維護甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù),根據(jù)中華人民共和國《合同法》相關(guān)規(guī)定,本著公開、公平、公正的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達成以下協(xié)議:
1、甲方要求乙方對馨月花園小區(qū)屋頂?shù)木S修必須在年月 日前完成。
2、甲方要求乙方對馨月花園屋頂所有滲漏的漏點查出根源,并先維修堵漏,然后對所有屋面裂口用3mm厚sbs彈性體瀝青防水卷材統(tǒng)一做一遍防水處理;乙方在維修中要注意勞動安全,如出現(xiàn)安全事故一切責任及費用由乙方全部承擔,甲方概不負責。
3、乙方對甲方屋頂防水層多處裂縫、滲水進行維修做防水處理后,保證5年內(nèi)屋頂不滲水,質(zhì)保期內(nèi)如有滲水發(fā)生,乙方必須無條件對甲方辦公樓屋頂進行免費維修。
4、維修費用為:人工費等合計費用元。
5、結(jié)帳方式:乙方維修完工后,經(jīng)甲方進行全面檢查驗收合格后即付清工程款。
6、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份、簽字生效,不準違約,未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方:(蓋章)乙方:(簽字) 日期: 年 月 日 日期:年 月 日
房建協(xié)議合同篇九
甲方: 身份證號碼:
住址:
乙方: 身份證號碼:
住址:
丙方: 身份證號碼
住址:
甲、乙、丙三方就合作開發(fā)經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、甲方將以甲方名義從 平方米(以下簡稱“該地塊”設(shè)房屋。
2:1的出資比例共同分30萬元,乙方出資人民幣20xx萬元,用于在該地塊建設(shè)房屋一棟, 平方米,共 層(資金以乙、丙雙方實際投入為。號(賬號),由甲方妥善保管并全部用于房屋建設(shè)。
四、本協(xié)議簽訂之前,乙方已于20xx年3月式繳交給甲方,丙方已于20xx年3月 日以轉(zhuǎn)賬的方式將貳萬元繳交給甲方。
五、三方同意指定甲方為代表,負責房屋的建設(shè)、監(jiān)工、購買建筑材料、支付建設(shè)費用、辦理報建等相關(guān)事項。
六、房屋建筑面積如需增加或者減少,甲方需征求乙丙雙方的意見,
七、房屋建成后,甲、乙、丙三方對房屋所有權(quán)及其有關(guān)收益約定按份共有,具體份額為:甲方擁有150乙、丙雙方按出資比例(即2:1)分割擁有。甲方才可簽訂。分配,即甲方取得150雙方按出資比例予以分配。20%,乙方獲得補償款總額的50%,30%。返還給乙、丙雙方。
十二、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙、丙三方共同協(xié)商,并另行簽訂補充協(xié)議。
十三、本協(xié)議壹式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份,均具同等法律效力。
十四、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后即生效。
甲方: 日期: 乙方: 日期: 丙方: 日期:
房建協(xié)議合同篇十
甲方:
乙方:
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟協(xié)議法》和《建筑工程承包協(xié)議條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況,經(jīng)過協(xié)商,達成如下協(xié)議。
一、工程概況:
1、甲方準備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設(shè),工程從x年月日開始動工,至x年月日竣工;房屋建設(shè)采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。
2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設(shè)施(比如:腳手架、跳板等),甲方負責材料的供應;工程開工,從協(xié)議簽定之日開始,歷時天內(nèi)完成;房屋建筑總面積平方米,按每平方元計算,費用金額共計元整。
3、付款方式:主體結(jié)構(gòu)工程完工,甲方應向乙方支付工程款的50﹪,即(金額大寫):_____________元;待工程完工后,經(jīng)甲方驗收合格,付清工程的余下款項。
二、質(zhì)量要求:
1、工程驗收標準,甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。
2、施工中,乙方應按照甲方的要求進行施工,主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時,墻體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻,無裂縫,內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達到厚度均勻,無裂縫,所有刷白顏色均勻,大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達到水平;陰陽角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理,待工程全部結(jié)束后,甲方進行竣工驗收。
三、安全問題:
工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責,若發(fā)生安全事故由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,沒有任何法律責任。
需要說明:本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自______年__月__日簽定之日起生效。
甲方(簽字蓋章)。
乙方(簽字蓋章)。
甲方(簽字蓋章)。
雙方證明人(簽字蓋章)。
乙方(簽字蓋章)。
房建協(xié)議合同篇十一
甲方:
乙方:
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、合同包干金額:15000.00元(大寫:壹萬伍仟元整),如增加工程另作計算。
4、工程工期:本工程自20xx年x月14日至20xx年x月28日竣工。
5、工程質(zhì)量:合格
1、負責向乙方提供所需的水、電等;
2、負責協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好保衛(wèi)、消防、市容、垃圾處理等工作。
1、負責按合同和預定維修方案的要求組織施工,保質(zhì)、保量,按期完成工程。
2、嚴格執(zhí)行現(xiàn)行施工規(guī)范,文明施工規(guī)定,防火安全規(guī)定。嚴格執(zhí)行安全施工的各項規(guī)定,落實各項現(xiàn)場安全措施,如發(fā)生與現(xiàn)場施工相關(guān)的安全責任事故,后果均由乙方承擔。
3、妥善保護好施工現(xiàn)場周圍的建筑物、設(shè)備、水、電、氣設(shè)施不受損壞,如損壞由乙方負責,并做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)、垃圾和消防等工作。
4、工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
1、本工程應達到國家質(zhì)量評定合格標準。
2、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接通知3日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)。
1、本工程所需的各種材料和人工費由乙方墊資。
2、本工程竣工驗收合格后,一次性付清全部工程款。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
房建協(xié)議合同篇十二
出租方:______(以下簡稱甲方)
身份證:_________________
承租方:______(以下簡稱乙方)
身份證:_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址:xx新村北區(qū)xx幢xx室內(nèi)一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元。
(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋使用安全。乙方應合理使用其所承租房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞,乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋裝修歸甲方所有。對乙方裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務(wù)。
四、房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據(jù)與甲方書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%違約金,若支付違約金不足彌補甲方損失,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用;
(3)擅自改變本合同規(guī)定租賃用途或利用該房屋進行違法活動;
(4)拖欠房租累計一個月以上。
六、本協(xié)議一式兩份,甲。乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
七、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時水電數(shù)字:電________,水________,)
甲方簽字:乙方簽字:
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
房建協(xié)議合同篇十三
承包單位:(簡稱乙方)_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定,結(jié)合本工程的實際情況,為了明確工程項目及雙方責任,本著互相協(xié)作,確保施工項目順利完成的原則。經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商簽定本合同。
第一條:工程地點
______________________________________。
第二條:工程內(nèi)容
______________________________________。
第三條:承包方式
乙方包工包料。
第四條:工程價款及調(diào)整
1、工程價款:_______元。
2、發(fā)生以下情況之一經(jīng)雙方協(xié)商同意后可做調(diào)整:
(1)甲方代表確認的工程量增減;
(2)甲方代表確認的設(shè)計變更或工程洽商;
(3)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;
(4)甲方原因造成的乙方窩工損失或其他得有關(guān)損失;
(5)合同條款以外得其他增減或調(diào)整。
第五條:付款方式
1、工程款支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬。
2、工程付款:該工程由乙方墊資,工程竣工后政府安排資金到位,甲方一次性支付工程款。
3、本工程稅金由乙方到當?shù)囟悇?wù)部門自行繳納。
第六條:合同工期
1、雙方商定總工期為_______天。
開工日期:________年_______月_______日;
竣工日期:_______年_______月_______日。
2、如遇下列情況,經(jīng)甲方代表簽證后,工程可以順延。
(1)甲方不能按合同約定提供開工條件;
(2)工程量變化和設(shè)計變更;
(3)工程款未按時支付;
(4)不可抗力(如地震臺風火災等)。
3、由甲方責任造成的工期延誤,甲方應支付由此給乙方造成得窩工損失及其他增加費用,相應順延工期。
4、乙方如無正當理由拖延工期,每超過一天罰款元,反之每提前一天獎勵元。但獎罰累計不超過總造價得2%。
第七條:工程質(zhì)量要求
1、乙方應嚴格對工程使用的材料和工程設(shè)備以及工程的所有部位及其施工工藝,進行全過程的質(zhì)量檢查,作好質(zhì)量檢查記錄,并向甲方遞交自檢報告。
2、乙方的質(zhì)量檢測機構(gòu)必須取得省級以上計量認證合格證書,并經(jīng)州水利工程質(zhì)量監(jiān)督站認可,方可從事質(zhì)量檢測工作,檢測人員必須持證上崗。
第八條:材料設(shè)備
1、本工程所需材料、設(shè)備一般由承包方組織供應,按規(guī)定需群眾投工投勞備運砂石料等,承包方應積極配合。
2、所有材料、設(shè)備、成品、半成品均附有合格證,都要經(jīng)甲方檢查驗收,簽交物資驗收合格單,方可進場,已進場的物資未經(jīng)甲方許可簽署出場證書,不得運出場外。
3、已進場的物資,若發(fā)現(xiàn)不合格,供料一方必須迅速將其運出場外。
4、沒有合格證書,且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等,均不得用于本工程,若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果,由責任一方負責。
第九條:工程施工前后雙方的工作和有關(guān)責任
1、甲方:
(2)負責解決施工場地的用水用電熱力電訊保證乙方在施工期間的需求;
(3)按時支付工程款項;
(4)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系及施工次序,保證乙方順利施工;
(5)組織有關(guān)單位進行圖紙會審,向乙方進行設(shè)計交底;
(6)組織施工現(xiàn)場的隱蔽工程變更工程的驗收和簽證工作;
(7)負責本工程涉及有關(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作;
(8)組織工程竣工驗收工作。
2、乙方:
(1)做好施工組織管理及向甲方提供工程進度情況;
(2)做好施工安全防范措施,確保施工安全;
(3)負責做好材料、設(shè)備的采購和保管工作;
(5)參加工程竣工驗收工作。
第十條:保修
保修期限:工程竣工驗收合格及甲方在驗收證書簽字之日起計算,按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行。本工程保修期為_____個月。
第十一條:工程停建或緩建
1、因政策調(diào)整,人力不可抗力及甲、乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏?、緩建,是合同不宜繼續(xù)履行,雙方應簽訂工程停緩建協(xié)議。
2、工程停緩建后,乙方應妥善做好已完工和已購材料設(shè)備器具的保護及移交工作,并將自有機械設(shè)備,以及人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤離提供必要條件,并支付撤出的一切費用,同時按合同支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。
3、已訂貨的材料設(shè)備器具等款項,由甲方承擔,應退貨的由訂貨方負責退貨,不能退貨的貨款和退貨發(fā)生的費用,由甲方承擔。
第十二條:違約責任
1、乙方不能按甲方的質(zhì)量、安全、進度、文明施工要求施工,甲方有權(quán)終止合同。
2、按經(jīng)濟合同法的有關(guān)規(guī)定,如工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求,甲方有權(quán)要求乙方對工程限期處理或返工,費用乙方自理。不按甲方意見返工,甲方有權(quán)不支付費用。
3、乙方不服從甲方安排、指揮造成的損失由乙方承擔,由甲方造成的損失由甲方承擔。
4、施工中若發(fā)現(xiàn)乙方不能按設(shè)計要求和工期組織施工或保證施工質(zhì)量,進度達不到要求時,甲方有權(quán)終止合同,變更施工隊伍,由此所造成的損失由乙方負責。
第十三條:糾紛處理
承包單位與發(fā)包單位發(fā)生合同糾紛時,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,提請上級主管部門調(diào)解,調(diào)解無效時,可向____________人民法院起訴。
第十四條:其它
1、如甲方要求變更工程內(nèi)容,改變安裝范圍及條件,應征得乙方的.同意,并辦理書面簽證工程竣工驗收后按實際工程量結(jié)算,否則乙方有權(quán)拒絕設(shè)計和施工。
2、工程款項必須匯入合同指定的乙方銀行帳號,否則因此引起的法律糾紛由甲方負責全部責任。
第十五條:合同生效與終止
本合同自甲乙雙方法人代表或委托代理人簽字、蓋章后生效,至辦完工程驗收交接和竣工結(jié)算后,除有關(guān)保修條款仍生效外,其它條款即告終止,保修期滿后有關(guān)保修條款終止。
第十六條
本合同一式____份,其中:甲方____份,乙方___份,均具有同等法律效力。
房建協(xié)議合同篇十四
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方本著自愿、公平的原則,就房屋的建修事項承包給乙方,并簽訂以下條款:
一、甲方自愿將位于房屋承包給乙方施工。
二、工程地點:
三、工程結(jié)構(gòu)為:(磚混、框架),該房屋為層,房頂選擇(蓋機制瓦、砼斜坡屋面)。
四、本工程工期為天,從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
五、工程承包方式:(單包或雙包)。
六、質(zhì)保期為xx年,質(zhì)保金為x元,乙方必須保證該房屋保質(zhì)、保量完成施工。
七、工程款支付方式:簽定合同時支付進場付xx元;一樓主體完工支付總金額的%;二樓主體完工支付總金額的%;……;房頂完工時支付總金額的%;剩余工程款待質(zhì)保期滿7個工作日內(nèi)全部一次性付清。
八、乙方進場前甲方必須保證水、路、電暢通,材料進場。
九、如乙方在施工期間與周邊鄰里發(fā)生爭執(zhí),甲方必須。
十、施工期間如發(fā)生不安全事故,所有責任由乙方自行處理,與甲方概不相關(guān)。
十一、如該房屋在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方則有權(quán)讓乙方進行維修處理,并不逾退還質(zhì)保金。
十二、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
十三、本合同一式二份,甲、乙雙方簽字蓋章后生效,并具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
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