方案在各個領(lǐng)域都有著重要的作用，無論是在個人生活中還是在組織管理中，都扮演著至關(guān)重要的角色。方案的制定需要考慮各種因素，包括資源的利用、時間的安排以及風險的評估等，以確保問題能夠得到有效解決。下面是小編幫大家整理的方案范文，僅供參考，大家一起來看看吧。
村莊規(guī)劃設計方案篇一
隨著城市化的不斷推進，城市人口的膨脹和土地資源的有限，越來越多的人開始關(guān)注起鄉(xiāng)村的發(fā)展和規(guī)劃。近年來，我參與了一個村莊規(guī)劃項目，深入了解了鄉(xiāng)村的特點和規(guī)劃的重要性。在這個過程中，我收獲了很多心得體會。
首先，村莊規(guī)劃需要尊重鄉(xiāng)村的歷史文化傳統(tǒng)。鄉(xiāng)村是有著悠久歷史的地方，有著獨特的文化傳統(tǒng)和建筑風格。在規(guī)劃鄉(xiāng)村的時候，應該尊重鄉(xiāng)村的歷史淵源和文化底蘊，保護和傳承鄉(xiāng)村的傳統(tǒng)建筑和文化風俗。例如，我們在規(guī)劃中保留了鄉(xiāng)村的老宅子，并利用當?shù)氐膫鹘y(tǒng)材料進行修繕，使其保持原有的風貌。這不僅有助于保護鄉(xiāng)村的歷史遺跡，也給人們提供了了解鄉(xiāng)村傳統(tǒng)文化的機會。
其次，村莊規(guī)劃要充分考慮鄉(xiāng)村的自然環(huán)境。鄉(xiāng)村與城市不同，有著較為豐富的自然資源和優(yōu)美的自然風景。在規(guī)劃中，應該充分利用鄉(xiāng)村的自然條件，打造綠化帶和公園，創(chuàng)造出優(yōu)美宜人的生態(tài)環(huán)境。除此之外，鄉(xiāng)村富含農(nóng)田和水系，要合理規(guī)劃農(nóng)田用地，保護水源，保持水土流失的平衡。我們在規(guī)劃過程中，考慮到了鄉(xiāng)村的獨特生態(tài)環(huán)境，將公園和自然保護區(qū)設置在合適的位置，使其與周邊自然環(huán)境融為一體。
第三，村莊規(guī)劃要注重社區(qū)的功能和服務。鄉(xiāng)村社區(qū)是鄉(xiāng)村居民生活的重要場所，也是社交活動和文化交流的主要場所。因此，在規(guī)劃中應該注重社區(qū)的功能和服務，提供便利的交通、商業(yè)和文化設施。為了滿足鄉(xiāng)村居民的需求，我們在規(guī)劃中增設了圖書館、健身中心和社區(qū)醫(yī)療站等公共設施，并規(guī)劃了便捷的交通網(wǎng)絡，以方便居民的出行。
第四，村莊規(guī)劃要注重產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和就業(yè)機會的提供。鄉(xiāng)村是農(nóng)業(yè)的基本單元，而隨著城市化的不斷推進，鄉(xiāng)村的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也在發(fā)生著變化。鄉(xiāng)村規(guī)劃應該注重合理規(guī)劃和發(fā)展鄉(xiāng)村的產(chǎn)業(yè)，提供多元化的就業(yè)機會。我們在規(guī)劃中，結(jié)合鄉(xiāng)村的資源稟賦和區(qū)位優(yōu)勢，提出了發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游和鄉(xiāng)村休閑產(chǎn)業(yè)的方案。通過規(guī)劃鄉(xiāng)村的產(chǎn)業(yè)，不僅有助于促進鄉(xiāng)村居民的就業(yè)和增加收入，也為鄉(xiāng)村的發(fā)展提供了新的動力。
最后，村莊規(guī)劃需要注重參與和共享。鄉(xiāng)村規(guī)劃是一項復雜的工作，需要社區(qū)居民的參與和共同努力。在規(guī)劃過程中，我們積極開展了居民座談會和民意調(diào)查，聽取居民的意見和建議，使他們成為規(guī)劃的參與者和受益者。同時，我們也倡導居民共享公共資源，共同維護和管理環(huán)境設施，增進社區(qū)的凝聚力和向心力。
總之，村莊規(guī)劃是推動鄉(xiāng)村發(fā)展和改善居民生活的重要工作。在參與村莊規(guī)劃的過程中，我深刻體會到了村莊規(guī)劃的重要性和復雜性，也學到了很多規(guī)劃的原則和方法。我相信，只有在科學規(guī)劃的基礎(chǔ)上，才能實現(xiàn)鄉(xiāng)村的可持續(xù)發(fā)展和鄉(xiāng)村居民的幸福生活。希望我的體會能對今后的鄉(xiāng)村規(guī)劃工作有所啟示和幫助。
村莊規(guī)劃設計方案篇二
隨著城市化進程的不斷加快，村莊規(guī)劃也變得越來越重要。近日，我有幸參加了一次村莊規(guī)劃講座，講座內(nèi)容涵蓋了村莊規(guī)劃的基本原則、方法和案例分析。在講座中，我深深地感受到了村莊規(guī)劃對于鄉(xiāng)村振興的重要性。下文將結(jié)合個人學習體會，來探討村莊規(guī)劃的重要性和必要性。
一、村莊規(guī)劃的基本原則
講座中首先介紹了村莊規(guī)劃的基本原則，包括合理穩(wěn)定、民主協(xié)商、生態(tài)保護和宜居宜業(yè)等。在村莊規(guī)劃中，要充分考慮到村民的利益和需求，因此需要聽取他們的意見，借助民主協(xié)商的方式，保證村莊規(guī)劃的廣泛參與。同時，村莊規(guī)劃需要充分考慮到生態(tài)保護問題，保持生態(tài)平衡是村莊持久發(fā)展的前提。此外，規(guī)劃要考慮到區(qū)域特點，根據(jù)不同區(qū)域的自然環(huán)境和資源特點，制訂出合適的規(guī)劃方案。
二、村莊規(guī)劃的方法
除了基本原則，講座中還介紹了村莊規(guī)劃的方法。其中，方法多樣，包括了方案編制、專業(yè)調(diào)研、社會調(diào)查、投資策劃等等。為了確保規(guī)劃的質(zhì)量和實用性，規(guī)劃工作必須吸納專業(yè)人才的意見和建議，讓專業(yè)人士對村莊進行詳盡的調(diào)研和分析，以獲取更加全面的村莊信息。同時，社會調(diào)查無疑是推動村莊規(guī)劃的重要力量之一，它可以了解到村民的情況、需求和想法，使得規(guī)劃更具有實用性。
三、村莊規(guī)劃的案例分析
講座中還展示了一些成功的村莊規(guī)劃案例，這些案例有一些共性，即對于村民的利益和需求充分考慮，并基于村莊的自然環(huán)境和資源分析制定出合適的規(guī)劃方案。例如，某個案例中規(guī)劃了一個生態(tài)果園，將周邊的林楠采摘場都改造成果園，吸引了大量游客，將村莊打造成了一個休閑度假勝地。而另外一個案例是在村莊中建立一個智慧村莊，通過利用科技手段使村莊更加便捷、宜居。
四、村莊規(guī)劃與鄉(xiāng)村振興
村莊規(guī)劃作為鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的一個重要內(nèi)容，在推動鄉(xiāng)村振興中起到了不可或缺的作用。通過規(guī)劃，可以充分利用當?shù)氐淖匀画h(huán)境和資源特點，制定出適合該村莊的經(jīng)濟模式和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，促進了村莊的經(jīng)濟發(fā)展。同時，規(guī)劃也對村莊環(huán)境進行設計，讓鄉(xiāng)村變得更加宜居、美觀，為鄉(xiāng)村旅游和生態(tài)旅游的發(fā)展創(chuàng)造了良好的條件。
五、我的收獲
通過本次講座，我對于村莊規(guī)劃有了更加深入的了解。我認為，只有在充分考慮到村民利益的情況下，利用科技和專業(yè)知識制定出合適的規(guī)劃方案，才能真正推動鄉(xiāng)村振興。因此，在未來，我將更加重視村莊規(guī)劃的推動工作，力爭為鄉(xiāng)村振興做出更加積極的貢獻。
總之，本次講座讓我深刻體會到了村莊規(guī)劃的重要性和必要性，希望未來能夠有更多的人關(guān)注村莊規(guī)劃，推動鄉(xiāng)村振興和鄉(xiāng)村建設。
村莊規(guī)劃設計方案篇三
近年來，隨著城市化進程的不斷推進，農(nóng)村的規(guī)劃與發(fā)展也越來越受到重視。作為我國農(nóng)村規(guī)劃的重要組成部分，村莊規(guī)劃起著舉足輕重的作用。在規(guī)劃村莊的過程中，我通過親身參與和觀察，獲得了一些個人心得體會。在這篇文章中，我將就我的心得體會進行分享，并對村莊規(guī)劃的發(fā)展提出一些建議。
首先，我深深體會到村莊規(guī)劃需要注重文化傳承。一個有文化底蘊的村莊，不僅能夠讓人感受到濃厚的歷史底蘊，更能夠吸引游客前來觀光。在規(guī)劃村莊時，應該充分考慮到村莊的歷史文化，并將其融入到規(guī)劃中去。比如，可以在規(guī)劃中保留一些古老建筑，修復一些古老的街巷，使游客能夠感受到歷史的韻味。
其次，我認為村莊規(guī)劃要注重生態(tài)保護。村莊是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的主要地區(qū)，因此其生態(tài)環(huán)境的保護尤為重要。在規(guī)劃村莊時，應該加強對農(nóng)田、水源地、林地等生態(tài)資源的保護。同時，還要注重生態(tài)環(huán)境的改善，例如在村莊周邊種植一些花草樹木，修建一些公園綠地，以增加人們的休閑娛樂空間。
另外，我認為村莊規(guī)劃要注重基礎(chǔ)設施建設。村莊發(fā)展離不開現(xiàn)代化的基礎(chǔ)設施，如道路、電力、供水、通訊等。在規(guī)劃村莊時，應該考慮到基礎(chǔ)設施的建設，以方便村民的生活和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。比如，可以規(guī)劃建設一些寬敞暢通的鄉(xiāng)村道路，使交通更加便利；可以提升村莊的供水設施，改善村民的生活水平。
最后，我認為村莊規(guī)劃需要注重社區(qū)建設。社區(qū)是村莊的基本組織單位，社區(qū)的建設對于村莊的和諧發(fā)展至關(guān)重要。在規(guī)劃村莊時，應該鼓勵村民自發(fā)組成社區(qū)組織，并參與決策和管理。同時，還要加強村民的培訓和宣傳，提高他們的文化素養(yǎng)和社會責任感。只有建設好社區(qū)，才能夠推動整個村莊的發(fā)展。
總之，村莊規(guī)劃是一個綜合性、系統(tǒng)性的工程，需要多方面的考量和協(xié)調(diào)。通過參與和觀察，我深刻認識到了文化傳承、生態(tài)保護、基礎(chǔ)設施建設和社區(qū)建設的重要性。我相信，只有在這些方面都得到充分發(fā)展的基礎(chǔ)上，我們的農(nóng)村才能夠?qū)崿F(xiàn)全面發(fā)展。因此，我建議在今后的村莊規(guī)劃中，應該更加注重這些方面的發(fā)展，并采取切實有效的措施予以落實。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)農(nóng)村的現(xiàn)代化和城鄉(xiāng)發(fā)展的協(xié)調(diào)。
村莊規(guī)劃設計方案篇四
黃渚鎮(zhèn)黃渚村村莊建設規(guī)劃基礎(chǔ)資料收集表鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導簽字：（公章）
一、人口（2006--2010年總?cè)丝诩澳小⑴藬?shù)）
二、行政村
總?cè)丝谌?，其中按性別構(gòu)成分男人，女人；
外出務工經(jīng)商人口人。常期在外務工人員。
二、經(jīng)濟發(fā)展狀況1、2006年人均收入元，村財政收入元。
主要農(nóng)作物；播種面積；
主要經(jīng)濟作物；播種面積；
務工收入；農(nóng)用機械數(shù)量；
村辦企業(yè)類型、個數(shù)；
4、2009年人均收入元，村財政收入元。
主要農(nóng)作物；播種面積；主要經(jīng)濟作物；播種面積；務工收入農(nóng)用機械數(shù)量；；
村辦企業(yè)類型、個數(shù)；
三、村莊現(xiàn)有建設資料
1、現(xiàn)狀人均建設用地指標平方米／人
2、人均住宅建筑面積平方米／人
3、戶均宅基地面積；建筑間數(shù)；
4、村莊建設規(guī)劃構(gòu)想、理想戶型愿望：
5、村莊土地選用情況
四、基礎(chǔ)設施
1、道路交通
停車場位置、規(guī)模
2、給水及供水方式、供輸水設施
3、排水
4、電力
5、電汛及廣播電視
五、公共設施
公共設施統(tǒng)計表
六、能源利用
現(xiàn)有能源類型、燃料類型、桔桿、煤、液化氣、沼氣等：
七、衛(wèi)生環(huán)境設施
垃圾站及垃圾中轉(zhuǎn)站位置、數(shù)量、面積
八、防災、減災，歷史上受災情況及淹沒范圍，是否有泥石流和滑坡隱患：
1、河流水系情況見下表
表1地下水情況一覽表
表2河流情況一覽表
表3渠道情況表
表4水庫一覽表
2、主要地質(zhì)狀況、地質(zhì)災害防治情況
九、文物古跡 當?shù)靥赜械拿袼?、風俗
村莊規(guī)劃設計方案篇五
近日，我參加了一場由鄉(xiāng)村振興辦舉辦的“村莊規(guī)劃講座”，著實受益匪淺。在講座中，專家們從歷史、文化、自然環(huán)境等多個方面，全面探討了村莊規(guī)劃的必要性和方法，并給予了我們深刻的啟迪和新思維，對我而言，這場講座也讓我對農(nóng)村的未來發(fā)展方向有了更加清晰的認識。
第二段：認識到問題
在講座中，專家們詳細闡述了目前農(nóng)村存在的問題，如不合理的村莊結(jié)構(gòu)、缺乏基礎(chǔ)設施、農(nóng)業(yè)發(fā)展滯后等，這些問題都是農(nóng)村現(xiàn)代化和振興的攔路虎。例如，由于大量的工業(yè)污染物排放，許多村莊通常有嚴重的空氣污染，影響到當?shù)鼐用竦慕】担涣硗?，許多村莊缺少基礎(chǔ)設施，特別是在公共交通方面，造成了不便和浪費時間的情況。然而，我們也需要看到，規(guī)劃可以從根源上解決問題，而村莊規(guī)劃也是這種思路的體現(xiàn)。
第三段：規(guī)劃的價值
在講座中，專家們強調(diào)了規(guī)劃的重要性，規(guī)劃可以避免無序發(fā)展和浪費的現(xiàn)象，并為未來發(fā)展提供指導和方向。尤其對于農(nóng)村規(guī)劃而言，規(guī)劃可以解決諸如同質(zhì)化、單一經(jīng)濟、環(huán)境破壞等問題，實現(xiàn)村莊的特色化和經(jīng)濟多元化。例如，有的村莊可以開發(fā)旅游資源，從而促進當?shù)氐陌l(fā)展，引導市場的需求。此外，規(guī)劃也有助于村莊基礎(chǔ)設施的建設和管理，提高公共服務的質(zhì)量和擴展性。這些都是規(guī)劃的不可忽視的價值和意義。
第四段：規(guī)劃的實踐方法
在講座中，專家們也重點感性介紹規(guī)劃實踐中的方法。他們建議通過與當?shù)卣⒕用?、企業(yè)和專業(yè)機構(gòu)等合作，定位發(fā)展方向和步驟，并確定相應地策略和方案。同時，他們也強調(diào)規(guī)劃的可持續(xù)性，建議考慮長效性和靈活性，避免在發(fā)展的過程中損害當?shù)丨h(huán)境和文化，引導當?shù)鼐用穹e極參與其中。這些方法不僅可以提高規(guī)劃的效果和質(zhì)量，也為村莊規(guī)劃的實踐提供了一個明確且可執(zhí)行的路線圖。
第五段：關(guān)注未來
參加這場講座讓我看到了村莊規(guī)劃的必要性和重要性，也為未來夢想的實現(xiàn)提供了新思路。我堅信，通過規(guī)劃，我們可以創(chuàng)造和保持一個可持續(xù)和繁榮的農(nóng)村，以滿足人民對美好生活的向往，讓每一個村莊在未來發(fā)展中都有充分的活力和希望。
村莊規(guī)劃設計方案篇六
目錄：
第一章 村莊建設規(guī)劃
一、基本情況
二、規(guī)劃總則
（一）規(guī)劃依據(jù)
（二）規(guī)劃原則
（三）規(guī)劃目標
（四）規(guī)劃重點
（五）規(guī)劃期限
三、規(guī)劃內(nèi)容
（一）村莊建設規(guī)劃
（二）村莊環(huán)境整治
四、村莊規(guī)劃布局
（一）規(guī)劃結(jié)構(gòu)
（二）用地規(guī)劃布局
五、道路交通系統(tǒng)
六、綠化景觀系統(tǒng)
七、工程管理系統(tǒng)
（一）給水規(guī)劃
（二）排水規(guī)劃
（三）電力電訊規(guī)劃
（四）環(huán)境衛(wèi)生設施規(guī)劃
八、豎向規(guī)劃
九、防震減災規(guī)劃
（一）消防規(guī)劃
（二）防洪排澇規(guī)劃
（三）地質(zhì)災害防治規(guī)劃
（四）地震災害防治規(guī)劃
（五）避災疏散場地
十、實施措施及要求
第二章 產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃
一、產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境
二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略
三、旅游發(fā)展策劃
（一）旅游區(qū)位
（二）策劃區(qū)域
（三）資源條件
（四）發(fā)展原則及發(fā)展定位
（五）總體形象布局
（六）旅游項目、產(chǎn)品綜述
第三章 環(huán)境提升工程設計
一、環(huán)境提升工程設計原則
二、環(huán)境提升工程總體設計思路
（一）形象定位
（二）提升重點
（三）提升要素
三、詳細設計
（一）建筑整治
（二）道路整治
（三）公園節(jié)點
（四）圍墻綠籬
（五）公共設施
（六）橋梁河道
（七）工程設施
（八）鄉(xiāng)村家具
（九）植物設計
四、規(guī)劃實施與建議
（一）資金來源
（二）造價估算
（三）建設時序安排
（四）實施建議
村莊規(guī)劃設計方案篇七
近年來，村莊規(guī)劃在我國得到了廣泛的重視和推廣。作為一個關(guān)注公共空間建設的普通市民，我對村莊規(guī)劃產(chǎn)生了濃厚的興趣，并參與了我家鄉(xiāng)的一個村莊規(guī)劃項目。在此過程中，我深刻地認識到村莊規(guī)劃的重要性和影響力。以下將從設計理念、空間布局、環(huán)境保護、社區(qū)發(fā)展和居民參與幾個方面，談談我對村莊規(guī)劃的個人心得體會。
首先，村莊規(guī)劃的設計理念十分關(guān)鍵。規(guī)劃的設計理念應該緊密地結(jié)合當?shù)氐牡赜蛱厣臀幕瘋鞒?。在我參與的規(guī)劃項目中，設計師通過深入調(diào)研，了解了當?shù)卮迕竦纳盍晳T和活動方式，從而在規(guī)劃中融入了當?shù)氐泥l(xiāng)土氣息和傳統(tǒng)文化元素。這種設計理念不僅能提升村莊的獨特性和吸引力，也使居民對村莊規(guī)劃更有歸屬感。
其次，空間布局的合理性對于村莊規(guī)劃至關(guān)重要。一個合理的空間布局能有效地滿足居民的日常生活需求，提升居民的生活品質(zhì)。在規(guī)劃項目中，我們注重實用性和便利性，并劃定了不同功能區(qū)域，如居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、文化娛樂區(qū)等，使居民可以有一個清晰的活動空間。我們還注重連接不同區(qū)域的交通路線，使居民出行更加便捷，同時降低車輛污染對空氣質(zhì)量的影響。
環(huán)境保護是村莊規(guī)劃不可忽視的一環(huán)。在規(guī)劃中，我們充分考慮到村莊的自然環(huán)境保護和生態(tài)修復，以確保村莊的可持續(xù)發(fā)展。我們對規(guī)劃區(qū)域的土地利用進行了科學的研究和分析，避免了對農(nóng)田和生態(tài)區(qū)的破壞。同時，在建設過程中，我們采用了環(huán)保材料和技術(shù)，減少了對自然資源的消耗和污染。
社區(qū)發(fā)展也是村莊規(guī)劃的一個重要方面。通過規(guī)劃，我們重視社區(qū)建設，為居民提供更好的公共服務設施和社區(qū)活動場所。我們規(guī)劃了公園、文化中心、圖書館等公共設施，豐富了居民的精神文化生活。同時，我們也鼓勵居民參與社區(qū)事務，形成自治的社區(qū)管理機制。通過這樣的社區(qū)建設，居民之間的聯(lián)系更加緊密，共同參與規(guī)劃和管理村莊，形成了家庭和睦、社區(qū)和諧的良好氛圍。
最后，居民參與是村莊規(guī)劃的關(guān)鍵。在規(guī)劃項目中，我們積極與居民溝通，聽取他們的意見和建議。居民的參與不僅僅是為了傳達他們的需求和期望，更是為了培養(yǎng)居民的規(guī)劃意識和責任感。通過居民的參與，我們了解到他們的期望和訴求，根據(jù)他們的需求進行相應的調(diào)整，最終使規(guī)劃更加貼近實際情況，更符合居民的利益。
綜上所述，村莊規(guī)劃是一個復雜而龐大的系統(tǒng)工程。在我個人參與的規(guī)劃項目中，我深刻地認識到了村莊規(guī)劃對當?shù)氐挠绊懥透淖?，也體會到了這項工作的重要性和意義。只有通過合理的設計理念、科學的空間布局、環(huán)境保護、社區(qū)發(fā)展和居民參與，才能夠?qū)崿F(xiàn)村莊規(guī)劃的目標，提升村莊的整體形象和居民的生活品質(zhì)。我相信，隨著更多人對村莊規(guī)劃的關(guān)注和參與，我們的村莊將變得越來越美好。
村莊規(guī)劃設計方案篇八
市內(nèi)五區(qū)人民政府，高新區(qū)管委會，市政府各部門，市屬各單位：
為進一步加快城中村改造，提高城中村人居環(huán)境質(zhì)量和居民生活水平，優(yōu)化城市土地資源配置和空間結(jié)構(gòu)布局，促進城市經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展，結(jié)合當前國家宏觀政策和我市實際情況，現(xiàn)提出如下意見。
一、主要任務
堅持以科學發(fā)展觀為指導，按照“統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、集約用地、綜合開發(fā)、配套建設”的原則和“市級指導、區(qū)級組織、村級實施、市場運作”的思路，大力推動城中村改造快速和諧實施，確保三年內(nèi)已列入遺留問題的12個城中村和“四橫六縱”主街主路沿線的城中村全部拆遷改造完畢，同時加快實施城市規(guī)劃建設區(qū)內(nèi)其它村莊改造。
二、規(guī)劃方案
(一)城中村改造規(guī)劃方案，應當根據(jù)城市總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃的要求，統(tǒng)籌考慮村民安置、經(jīng)濟發(fā)展和區(qū)域城市功能等因素，充分聽取村民意見，由轄區(qū)城中村改造辦公室組織編制。對適于合村并建或集中改造的相鄰城中村，可由轄區(qū)城中村改造辦公室組織統(tǒng)一編制規(guī)劃方案。
城中村改造規(guī)劃方案應當包括村莊現(xiàn)狀、拆遷安置方案、用地規(guī)劃和建設設計方案以及經(jīng)濟效益分析等。
(二)城中村改造規(guī)劃用地原則上應在現(xiàn)狀宅基地范圍之內(nèi)，并根據(jù)該村拆遷安置等情況合理確定市政公用設施用地、安置村民用地、公開出讓用地的面積、位置和界限。村民安置用地面積，綜合考慮實際宅基地面積和20xx年12月底公安部門登記的人口數(shù)量確定。集體商業(yè)設施建筑面積由規(guī)劃、國土部門在保證城中村改造后村民的基本收入和生活保障的基礎(chǔ)上確定。
(三)城中村改造規(guī)劃方案經(jīng)轄區(qū)政府初審后，由市規(guī)劃局會同國土局、建設局、房管局等城中村改造領(lǐng)導小組成員單位會審后實施。
拆遷安置方案時，須按原程序報批。城中村改造規(guī)劃批準后兩年未實施的，須重新編制報批。城中村改造方案未經(jīng)批準，不得實施。
(五)在城中村改造中用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分的房屋，其單套建筑面積不高于國家規(guī)定的普通商品房最大建筑面積。所建商品住宅，其套型結(jié)構(gòu)比例應符合國務院《關(guān)于調(diào)整住房供應結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格的意見》有關(guān)規(guī)定。
(六)在城中村改造規(guī)劃方案確定范圍內(nèi)，市規(guī)劃局不再審批其它建設項目。城中村規(guī)劃改造范圍內(nèi)的所有產(chǎn)權(quán)單位，無論隸屬關(guān)系，應服從該城中村改造規(guī)劃方案。
(七)市政建設、重大基礎(chǔ)設施建設涉及到村莊拆遷的，應當按照本意見進行改造。
三、土地利用
(一)城中村改造用地應當納入全市用地計劃。城中村改造規(guī)劃方案之外的其它用地，由市政府土地儲備機構(gòu)按有關(guān)規(guī)定和程序進行儲備。
(二)城中村改造范圍內(nèi)市政及公用設施用地、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置村民用地、回遷安置村集體經(jīng)濟組織的商業(yè)服務及辦公設施用地，以劃撥方式供地。其它土地以公開出讓方式供地。
村民安置費用計入公開出讓地塊土地成本。出讓土地收益扣除土地成本和國家規(guī)定用途資金后，出讓凈收益的90%用于村民社會保障和公益事業(yè)及市政基礎(chǔ)設施建設;剩余10%用于轄區(qū)政府組織城中村改造工作。
(三)鼓勵土地一級開發(fā)單位采用一級開發(fā)模式整體實施城中村改造。轄區(qū)政府商市政府土地儲備機構(gòu)委托有實力的經(jīng)濟實體通過一級開發(fā)模式實施城中村整體改造，先期拆遷安置和建設投資，在土地公開出讓所得中支付。出讓凈收益的90%用于村民社會保障和公益事業(yè)及市政基礎(chǔ)設施建設;剩余10%用于轄區(qū)政府組織城中村改造工作。
(四)土地公開出讓方案由轄區(qū)政府、村(居)商市國土、規(guī)劃部門制定，由市國土部門商轄區(qū)政府、村(居)組織實施。
四、拆遷安置
(一)城中村改造拆遷安置實行“一村一案”。拆遷安置方案由轄區(qū)城中村改造辦公室指導城中村改造實施單位制定，依照有關(guān)法律規(guī)定經(jīng)村集體經(jīng)濟組織成員全體大會或代表大會表決通過和轄區(qū)政府審查同意后，報市拆遷管理辦公室批準和市城中村改造辦公室備案后實施。
(二)實施城中村改造，應當按照舊村整體拆除，優(yōu)先建設安置住宅的原則進行，確保被拆遷人及早入住。舊村未拆除的，其他建設項目不得開工建設。
城中村改造拆遷安置應在轄區(qū)政府組織、監(jiān)督下實施。
(三)對按規(guī)定給予補償或安置后，仍難以支付差價款的困難村民，由村集體經(jīng)濟組織或城中村改造實施單位依照有關(guān)規(guī)定給予照顧解決。
(四)未經(jīng)依法批準，沒有取得合法手續(xù)私自新建、改建、擴建的建筑，按照違法建筑處理，不予補償。
五、優(yōu)惠政策
(一)城中村改造范圍內(nèi)戶口農(nóng)轉(zhuǎn)非后的現(xiàn)有集體土地依法轉(zhuǎn)為國有土地，由村集體經(jīng)濟組織或現(xiàn)有土地使用權(quán)人依法申請辦理國有土地權(quán)屬登記手續(xù)。
(二)城中村改造中所建住宅、非住宅按照《石家莊市城市房屋權(quán)屬登記管理條例》依法進行權(quán)屬登記。用于安置集體經(jīng)濟組織成員的新建住宅、非住宅按規(guī)定申請登記、核發(fā)房屋所有權(quán)證和國有土地使用證。
(三)用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋，包括回遷給村集體經(jīng)濟組織的商業(yè)、服務及辦公設施，免收城市基礎(chǔ)設施配套費、渣土處置費、墻改費。項目資本金按建安總投資的20%繳存。
公開出讓土地上所建商品房按照石家莊市人民政府《關(guān)于進一步加強和規(guī)范城建收費工作的通知》(石政發(fā)〔20xx〕9號)有關(guān)規(guī)定繳費。
(四)各城中村改造實施單位取得規(guī)劃部門出具的繳費通知單以后，持相關(guān)合法文件到市城中村改造領(lǐng)導小組辦公室備案后報市收費局，經(jīng)市政府批準后予以減免，不再先繳后返。
(五)市政府對啟動早、改造快的城中村改造項目給予鼓勵和獎勵。20xx年以后啟動的項目，出讓凈收益返還部分，村按每年5%、區(qū)按1%的比例逐年遞減。同時，鼓勵城中村連片、整體改造，并給予適當政策傾斜。
(六)城中村改造中市各部門收取的管理費，有幅度的按下限收取，無幅度的減半收取。
六、保障措施
(一)加強組織領(lǐng)導。市政府成立城中村改造工作領(lǐng)導小組及辦公室(名單附后)。各區(qū)也要成立相應的組織機構(gòu)，充實區(qū)城中村改造辦公室力量，保證機構(gòu)、人員、經(jīng)費落實到位。每年12月底前向市政府和市城中村改造工作領(lǐng)導小組辦公室上報下一年度城中村改造計劃，經(jīng)批準后納入年度市委、市政府對區(qū)政府政績考核的內(nèi)容。
各區(qū)政府作為轄區(qū)城中村改造的第一責任人。要實行區(qū)委、區(qū)政府領(lǐng)導分包城中村改造項目，對列入改造計劃的城中村，加大督導協(xié)調(diào)力度，并在項目現(xiàn)場成立由分包領(lǐng)導掛帥、相關(guān)部門人員組成的城中村改造協(xié)調(diào)督導辦公室，抽調(diào)業(yè)務精通的干部現(xiàn)場辦公，確保城中村改造工作和諧、有序進行。
(二)完善基礎(chǔ)設施。城中村改造實施單位按規(guī)劃完成規(guī)劃改造范圍內(nèi)的道路、管網(wǎng)、路燈、綠化等設施建設及相鄰城市規(guī)劃道路、市政綠化和公用設施的拆遷騰地工作。市政府統(tǒng)籌組織各主管部門做好市承擔的規(guī)劃道路建設和供電、燃氣、供熱、電訊、有線電視、供水、公交等配套建設。
(三)加快配套改革。城中村改造不僅是拆舊建新的過程，更是實現(xiàn)村民轉(zhuǎn)為市民、村委會轉(zhuǎn)為居委會、集體土地轉(zhuǎn)為國有土地、村集體企業(yè)轉(zhuǎn)為股份制企業(yè)的過程。對列入改造計劃、尚未完成“四化”轉(zhuǎn)化的城中村，在堅持轄區(qū)政府組織的前提下，由市公安局負責做好村民轉(zhuǎn)市民工作;市民政局負責村委會轉(zhuǎn)居委會工作;市國土資源局負責集體土地轉(zhuǎn)國有土地工作;市發(fā)改委負責集體企業(yè)轉(zhuǎn)股份制企業(yè)工作。同時，社保、醫(yī)保、農(nóng)業(yè)、國資等相關(guān)部門和單位要積極履行職責，做好各自工作。
(四)強化服務和監(jiān)管。市城中村改造辦公室要加強組織、協(xié)調(diào)和督導，每季度對各區(qū)城中村改造進展情況進行公示。市有關(guān)部門要站在加快推進省會城市建設的全局高度，簡化審批程序，優(yōu)化審批流程，提高辦事效率，以最優(yōu)質(zhì)的服務、最高效的審批為城中村改造項目快速推進提供便利，及時解決在規(guī)劃、土地、拆遷安置過程中遇到各種問題。同時，國土、規(guī)劃、建設等部門要加大城中村改造范圍內(nèi)違法建設的查處力度。各區(qū)政府、辦事處、居委會要切實負起責任，堅決遏制各類違法建設行為，保證城中村改造工作規(guī)范、有序、和諧推進。
本文件由市城中村改造領(lǐng)導小組辦公室負責解釋。自發(fā)布之日起執(zhí)行。有效期為五年。
附件：石家莊市城中村改造工作領(lǐng)導小組名單
年一月
村莊規(guī)劃設計方案篇九
隨著鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的深入推進，村莊規(guī)劃問題日益受到關(guān)注。然而，近年來，我國許多村莊在進行規(guī)劃時，卻出現(xiàn)了千篇一律的現(xiàn)象。在對這一問題進行深入思考和研究后，我認識到了一些問題，并從中得到了一些心得體會。
第一段：千篇一律規(guī)劃的原因
千篇一律的村莊規(guī)劃現(xiàn)象主要是由于以下幾個原因所致。首先，一些規(guī)劃者缺乏對鄉(xiāng)村特色的深入了解，只是簡單地套用城市規(guī)劃的思維方式，忽視了村莊的獨特性。其次，一些地方政府為了方便管理和統(tǒng)一形象，片面強調(diào)了規(guī)劃的標準化，使得各地的村莊失去了個性。再次，一些規(guī)劃者過于追求新潮的設計風格，盲目追求時尚，而忽視了鄉(xiāng)土文化的傳承和保護?？傊?，缺乏個性化定制，過度標準化以及忽視傳統(tǒng)文化等因素導致了千篇一律的村莊規(guī)劃現(xiàn)象的出現(xiàn)。
第二段：千篇一律規(guī)劃的弊端
千篇一律的村莊規(guī)劃不僅使村莊失去了個性和特色，也導致了一系列的弊端。首先，千篇一律的規(guī)劃使得許多村莊缺乏創(chuàng)意和創(chuàng)新，導致了村莊的發(fā)展不平衡和單一化。其次，村莊規(guī)劃的標準化使得村莊建設成本過高，甚至耗費了農(nóng)民的大量財力和精力，給村莊的發(fā)展帶來了很大的負擔。再次，千篇一律的規(guī)劃也大大限制了鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展，使得村莊失去了吸引力。綜上所述，千篇一律規(guī)劃造成了許多問題，對于鄉(xiāng)村的可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)生了不利影響。
第三段：村莊規(guī)劃千篇一律的啟示
千篇一律規(guī)劃的問題給我們提供了一些啟示。首先，規(guī)劃者在進行規(guī)劃之前應該深入了解當?shù)氐奈幕蜌v史，并尊重和保護鄉(xiāng)土文化。其次，規(guī)劃者應該將村莊規(guī)劃與當?shù)氐沫h(huán)境和生態(tài)相協(xié)調(diào)，注重可持續(xù)發(fā)展。再次，政府應該加強對規(guī)劃的監(jiān)督和指導，制定相應的政策措施，鼓勵村莊規(guī)劃的個性化和多樣性。最后，廣大農(nóng)民和村民也要積極參與進來，發(fā)揮他們的主觀能動性，共同推進村莊規(guī)劃的順利進行。
第四段：個性化規(guī)劃的必要性
針對千篇一律的規(guī)劃問題，個性化規(guī)劃是必要的。個性化規(guī)劃可以充分體現(xiàn)村莊的特色和文化，吸引游客的眼球，帶動鄉(xiāng)村旅游發(fā)展。個性化規(guī)劃可以重視保護傳統(tǒng)資源和優(yōu)化空間布局，提高村莊的功能性和美觀性。而且，個性化規(guī)劃注重村民的意見和需求，減少了規(guī)劃實施中的阻力，有利于規(guī)劃的順利實施。因此，個性化規(guī)劃是解決千篇一律規(guī)劃問題的重要途徑。
第五段：加強村莊規(guī)劃工作
為了解決千篇一律規(guī)劃問題，我們應該加強村莊規(guī)劃工作。一方面，政府應加大對規(guī)劃人員的培訓力度，提高他們的專業(yè)水平和對鄉(xiāng)村規(guī)劃的認識。另一方面，政府應建立起一套完整的規(guī)劃評估制度，加強對規(guī)劃實施的監(jiān)督和評估，及時糾正規(guī)劃中的不足和問題。同時，政府還應加大財力支持，鼓勵規(guī)劃者和農(nóng)民參與進來，共同推進村莊規(guī)劃的完善。
總之，千篇一律的村莊規(guī)劃問題是當前鄉(xiāng)村發(fā)展面臨的一個重要課題。通過深入了解千篇一律規(guī)劃的原因和弊端，我們可以得出一些啟示，加強個性化規(guī)劃，同時加強村莊規(guī)劃工作，努力解決這一問題，為鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的順利實施提供有力支持。
村莊規(guī)劃設計方案篇十
隨著城市的快速發(fā)展和現(xiàn)代化進程，越來越多的人開始回歸鄉(xiāng)村，尋求更加自然，寧靜的生活方式。村莊規(guī)劃對于打造宜居、宜業(yè)的鄉(xiāng)村環(huán)境至關(guān)重要。經(jīng)過實地考察和參與鄉(xiāng)村規(guī)劃的經(jīng)驗，我對村莊規(guī)劃有了一些個人的心得和體會。
首先，一個村莊規(guī)劃必須要有一個明確的發(fā)展目標。在規(guī)劃的初期，就應該明確村莊未來的發(fā)展方向和目標，以及村莊的整體定位。比如，一個山區(qū)村莊可以選擇以生態(tài)旅游發(fā)展為主，一個水鄉(xiāng)村莊可以以農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營為主。明確發(fā)展目標可以帶動全體村民的思維轉(zhuǎn)變，協(xié)同發(fā)展，提升整體發(fā)展水平。
其次，村莊規(guī)劃需要注重生態(tài)環(huán)境保護。鄉(xiāng)村地域廣闊，自然資源豐富，如果不合理規(guī)劃，就會破壞生態(tài)平衡，影響可持續(xù)發(fā)展。在規(guī)劃過程中，需要注重保護山水林田湖草等自然資源，才能在守護傳統(tǒng)文化的同時吸引游客，推動鄉(xiāng)村振興。例如，合理規(guī)劃山區(qū)村莊的建筑布局和道路交通，保持原始森林和自然景觀，增加生態(tài)觀光項目，吸引游客增加村莊收入，實現(xiàn)生態(tài)保護與經(jīng)濟發(fā)展的雙贏。
此外，村莊規(guī)劃還需要注重人文特色的保護與傳承。鄉(xiāng)村傳統(tǒng)文化是一個村莊的核心競爭力，只有通過保護和傳承鄉(xiāng)村傳統(tǒng)文化，才能塑造出獨特的人文特色。在村莊規(guī)劃中，應該特別注重保護歷史建筑、古村落和傳統(tǒng)民俗，以此來弘揚鄉(xiāng)村文化。同時，通過舉辦傳統(tǒng)民俗活動、農(nóng)耕體驗等，吸引游客深度參與，讓傳統(tǒng)文化得以活力煥發(fā)。
另外，鄉(xiāng)村規(guī)劃還需要注重基礎(chǔ)設施的完善。良好的基礎(chǔ)設施是一個村莊發(fā)展的基礎(chǔ)保障。在規(guī)劃中，應該重視道路、供水、電力、通信等基礎(chǔ)設施的建設，提高村莊的基礎(chǔ)服務水平。同時，也要充分發(fā)揮新科技的力量，推動智能化建設，提升村莊的管理和服務水平，為居民提供更加便利的生活環(huán)境。
最后，村莊規(guī)劃要充分發(fā)揮社區(qū)自治的力量。一個成功的村莊規(guī)劃需要得到居民的普遍認同和參與。通過開展村民議事會、居民代表大會等形式，充分聽取居民意見和建議，使規(guī)劃更加符合實際需求。同時，在規(guī)劃實施的過程中，也要注重培養(yǎng)居民的自治能力，激發(fā)居民的活力和創(chuàng)新精神，讓村莊規(guī)劃得到真正的落地和實施。
總之，村莊規(guī)劃是一個復雜而又全面的任務，需要考慮到經(jīng)濟、生態(tài)、文化等各個方面。只有充分發(fā)揮各方面的優(yōu)勢和潛力，才能打造出宜居宜業(yè)的鄉(xiāng)村環(huán)境，推動鄉(xiāng)村振興。我希望未來能有更多的人關(guān)注鄉(xiāng)村規(guī)劃，為打造美麗鄉(xiāng)村貢獻自己的力量。
村莊規(guī)劃設計方案篇十一
宣堡鎮(zhèn)黨委、政府
2012年6月2日
按照市委市政府的部署，結(jié)合鎮(zhèn)情，我鎮(zhèn)在村莊環(huán)境整治工作中主要抓了以下幾個方面：
一、加強組織領(lǐng)導，及時調(diào)整目標任務
級鄉(xiāng)村的指示精神，我們又在5月28日，立即召開再動員大會，要求全鎮(zhèn)各村都要按照三星級的標準抓好整治，以努力完成市委市政府交辦的光榮任務。
二、加大獎懲力度，建立獎懲機制
為更好地激發(fā)各村抓好村莊環(huán)境整治工作的積極性。我們一方面要求各村發(fā)揮主體意識，多方籌資，加大資金投入力度；另一方面，鎮(zhèn)黨委政府研究出臺了獎勵政策，由鎮(zhèn)財政安排80萬元，專門用于村莊環(huán)境整治工作獎補，規(guī)定凡通過省市驗收、達到相關(guān)星級標準的，除享受省政府和市政府獎補資金外，結(jié)合各村創(chuàng)建工作量的大小，鎮(zhèn)財政將分別給予以獎代補。預計獲得鎮(zhèn)獎補資金最多的村將達到10萬元左右。此外，我們明確規(guī)定，鎮(zhèn)蹲點聯(lián)系的負責人、分工鎮(zhèn)干、業(yè)務指導人員和各村黨組織書記、村主任同時繳納保證金，參與各村考核，實行重獎重罰。
三、強化分類指導，抓好典型示范。
實施村莊環(huán)境整治工程是一項開創(chuàng)性的工作，只有在實
等工程，取得明顯成效，今年以來，他們通過動員社會各方面的力量，加大投入創(chuàng)爭省級三星康居鄉(xiāng)村，使整個村莊環(huán)境向更高一個層次的目標提升，得到上級各級領(lǐng)導的肯定。我們以該村為典型示范，積極推廣郭寨經(jīng)驗，同時我們帶領(lǐng)各村去元竹鎮(zhèn)蔣堡村參觀學習取經(jīng)。目前，郭寨村作為全市第一批三星級驗收村，正在對照市模擬檢查驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，認真抓好整改。
四、突出工作重點，整體有序推進。
由于各村基礎(chǔ)條件和經(jīng)濟發(fā)展水平制約，在整治建設項
箱200多個。同時，創(chuàng)新工作，通過改造寧通高速沿線破舊魚棚，新建竹結(jié)構(gòu)生態(tài)型魚棚6個，新建彩鋼活動板房（由住建局設計）2個。村莊環(huán)境整治工作取得了階段性成果，使農(nóng)村生產(chǎn)生活條件有了較大的改善。
五、存在的主要問題和不足
我鎮(zhèn)村莊環(huán)境整治雖然取得一定的成效，但仍然存在一些問題和不足。一是有關(guān)重點地域的破舊魚棚還未拆除到位。如北森莊村寧通高速邊破舊魚棚由于養(yǎng)了生豬，還有200多頭生豬沒有出售，導致魚棚未拆；二是按照整治“八亂”要求，部分村莊里仍然有不少的衛(wèi)生死角未清除到位；三是部分村墻面出新還不到位，標準質(zhì)量不高；等等。
下一步，我們將嚴格對照整治方案和相關(guān)星級標準，抓
緊整改，務求實效，確保完成整治和創(chuàng)建任務。
村莊規(guī)劃設計方案篇十二
在現(xiàn)代化城市的快速發(fā)展背景下，農(nóng)村地區(qū)的發(fā)展也變得越來越重要。規(guī)劃是農(nóng)村發(fā)展的關(guān)鍵，而村莊規(guī)劃的千篇一律問題一直是困擾著農(nóng)村建設者們的難題。通過對村莊規(guī)劃千篇一律的思考和觀察，我意識到了規(guī)劃的重要性以及如何創(chuàng)造一個個獨特有魅力的鄉(xiāng)村。
首先，村莊規(guī)劃的千篇一律問題通常是由于缺乏獨特性和差異化而導致的。在過去的幾十年里，大多數(shù)村莊規(guī)劃都是按照相同的模式進行，缺乏獨特的特色和個性。這導致了許多農(nóng)村地區(qū)無法形成自己的特色和吸引力，缺乏長期發(fā)展的動力。因此，要解決村莊規(guī)劃千篇一律的問題，就需要注重發(fā)掘每個村莊的獨特歷史和文化，并將其融入到規(guī)劃過程中。
其次，村莊規(guī)劃千篇一律問題也與規(guī)劃者的視野狹窄有關(guān)。一些規(guī)劃者在設計村莊規(guī)劃時，往往只顧眼前利益，忽視了村莊的整體發(fā)展和可持續(xù)性。他們過于追求經(jīng)濟效益，而忽視了村民的生活質(zhì)量和環(huán)境保護。因此，要解決村莊規(guī)劃千篇一律的問題，就需要規(guī)劃者具備廣闊的眼界和長遠的發(fā)展思維，注重平衡不同利益之間的關(guān)系。
進一步，村莊規(guī)劃千篇一律問題還與農(nóng)民的參與度不高有關(guān)。在村莊規(guī)劃過程中，農(nóng)民往往只充當被動的接受者，沒有真正的發(fā)言權(quán)和決策權(quán)。這導致了村莊規(guī)劃與農(nóng)民的需求和意愿脫節(jié)。因此，要解決村莊規(guī)劃千篇一律的問題，就需要充分尊重農(nóng)民的知情權(quán)和參與權(quán)，將他們納入到規(guī)劃決策的過程中，共同制定村莊發(fā)展的藍圖。
此外，村莊規(guī)劃千篇一律問題還與政府的管理和監(jiān)督不力有關(guān)。一些地方政府在農(nóng)村發(fā)展中，只著眼于項目的完成情況，而忽視了對規(guī)劃的執(zhí)行和監(jiān)督。這導致了一些規(guī)劃無法得到有效落實，村莊發(fā)展的效果不佳。因此，要解決村莊規(guī)劃千篇一律的問題，就需要加強政府的管理和監(jiān)督力度，確保規(guī)劃的有效執(zhí)行，并及時調(diào)整和修正規(guī)劃。
綜上所述，要解決村莊規(guī)劃千篇一律的問題，不僅需要規(guī)劃者擁有廣闊的視野和遠見，注重發(fā)掘每個村莊的獨特歷史和文化，還需要尊重農(nóng)民的參與權(quán)和發(fā)言權(quán)，將他們納入到規(guī)劃決策的過程中。同時，政府也需要加強對規(guī)劃的管理和監(jiān)督，確保規(guī)劃能夠得到有效落實。只有這樣，我們才能創(chuàng)造出一個個獨特有魅力的鄉(xiāng)村，促進村莊的可持續(xù)發(fā)展和繁榮。
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