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以房屋抵債的協(xié)議篇一
甲方 縣 農(nóng)村信用合作社。住所地： 縣 鎮(zhèn) 村。
法定代表人張，主任。
乙方
為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、根據(jù)人民法院執(zhí)字第號民事裁定書，甲方依法取得原屬所有的位于xx縣的房屋一處，共層每層間，共計間。
二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的范圍，以人民法院執(zhí)字第號民事裁定書所列財產(chǎn)為準(zhǔn)。
四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元(大寫元整)。
五、轉(zhuǎn)讓價款，乙方在*年*月*日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后，向乙方出具收款收據(jù)。
六、甲方在收到乙方繳納價款后5日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。
七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時，應(yīng)同時向乙方交付人民法院執(zhí)字第號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。
八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，所支出的稅款、行政事業(yè)收費(fèi)和服務(wù)性收費(fèi)，均由乙方承擔(dān)。
九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助，提供便利。
十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
十一、乙方超過約定期限支付價款的，應(yīng)按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。
十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應(yīng)按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。
十三、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。
十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。
十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十六、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門xx縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。
附：1、人民法院執(zhí)字第號民事裁定書
2、轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)登記證書及附屬資料
甲方xx縣農(nóng)村信用合作社(蓋章)
法定代表人(簽章)
乙方(簽章)*年*月*日
以房屋抵債的協(xié)議篇二
簽約地：___省___市。
鑒于甲方從___年______月至___年______月向李___借款累計未歸還金額及利息共計人民幣350萬元整，約定于20___年5月前全額歸還?，F(xiàn)甲方逾期不能歸還，經(jīng)雙方平等協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
甲方同意以下列財產(chǎn)抵償債務(wù)人民幣350萬元：
甲方自愿以___市___區(qū)___路______號___房產(chǎn)抵償給乙方。
甲方聲明和保證如下：
（一）對于本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)，甲方個人享有所有權(quán)和合法的處分權(quán)；
（三）對于抵債財產(chǎn)的上述產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)利負(fù)擔(dān)問題，甲方目前沒有卷入任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議。
甲方自愿以以上房產(chǎn)折合總價人民幣350萬元人民幣抵償給乙方。
甲方于合同簽訂后的一個月內(nèi)配合乙方向甲方抵押貸款銀行申請?zhí)崆斑€貸并贖樓，結(jié)清銀行欠款，由乙方負(fù)責(zé)籌集和承擔(dān)提前還貸的資金。
甲方于提前還清貸款銀行贖樓后一個月內(nèi)辦妥過戶給乙方的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
上述以物抵債協(xié)議由甲方配合乙方辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶、登記手續(xù)，辦理手續(xù)所需稅費(fèi)等由甲方承擔(dān)。
本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，自本協(xié)議簽訂之日起生效。
本合同發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意依法向簽約地人民法院提起訴訟。
甲方：______。
乙方：______。
簽訂時間：______年______月______日。
以房屋抵債的協(xié)議篇三
郵政編碼：___________聯(lián)系電話：___________。
債權(quán)人（以下簡稱乙方）：______。
地址：___市___區(qū)。
郵政編碼：___________聯(lián)系電話：___________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方以房屋折抵欠款事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方以銀行按揭購買方式取得位于編號為＿的房屋所有權(quán)。
2、（土地使用權(quán)出讓批準(zhǔn)文件號）為＿第＿，土地使用權(quán)合同批準(zhǔn)文件號為＿。
3、土地使用權(quán)證號為___，土地使用權(quán)面積為___平方米＿。地塊規(guī)劃用途為___________，土地使用權(quán)年限自＿年＿月______日至年______月______日止。
4、甲方在上述地塊上購買的按揭房屋（現(xiàn)定名）＿西堤紅山苑，主體建筑物的性質(zhì)為___辦公用房________，屬___框架結(jié)構(gòu)________結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為______________層。
5、工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為＿規(guī)___字號＿。
6、房屋預(yù)售許可證號為：號【詳見：編號為號商品房預(yù)售合同，出賣人：___公司】。
1、甲方向乙方用于折抵借款的房屋（以下簡稱該房屋）建筑面積共___________平方米，其中套內(nèi)建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米，有關(guān)公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見號合同附件二。
2、該房屋為本合同第一條規(guī)定中的：第（幢）（座）___層________號房，上述面積為甲方購買時暫測，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)同意為其辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時，以實(shí)際測定面積為準(zhǔn)。
3、該房屋為甲方銀行按揭購買，因拖欠乙方借款不能如期歸還，甲方同意以該房屋折抵欠乙方借款。甲方購買該房屋總價款（大寫）：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整，（小寫）：______元。
4、甲方用該房屋折抵向乙方借款（大寫）：___佰___拾___萬元整，小寫：______元。其中：包括維修基金、契稅等費(fèi)用（大寫）：___拾___萬元整，（小寫）：元，室內(nèi)家用電器價款（大寫）：___萬___仟___佰___拾___元整，（小寫）：______元。
5、甲方購買該房屋首付款為：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整，（小寫）：______元。向銀行按揭貸款（大寫）：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整，（小寫）：______元。按揭貸款期限：年，按揭貸款還款時間：___年___月___日起。
6、甲方于本合同簽訂之日起房屋所有權(quán)移交乙方，銀行按揭貸款由甲方按照借款合同約定時間按時歸還，逾期歸還銀行按揭貸款的責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。甲方如果因逾期歸還按揭貸款，造成乙方不能正常使用該房屋時可以繼續(xù)向甲方索要全部借款，或者由乙方代甲方歸還銀行按揭貸款后，向甲方追要墊付款項及利息。
1、該房屋（屬于）銀行按揭貸款購買的房屋。按現(xiàn)行建筑面積計算，該房屋售價為每平方米___元，購買總金額為（人民幣）___佰___拾___________萬______仟________佰___拾______元整。頂?shù)纸杩罱痤~為：（人民幣）：___佰___拾___萬元整，小寫：元。其中：包括維修基金、契稅等費(fèi)用（大寫）：___拾___萬元整，（小寫）：______元，室內(nèi)家用電器價款（大寫）：___萬___仟___佰___拾___元整，（小寫）：______元在內(nèi)。
2、該房屋銀行按揭貸款還清以后，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方無條件辦理房屋變更登記手續(xù)，并承諾不得以任何理由向甲方索要任何費(fèi)用。
該房屋出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代繳的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：
1、由于該房屋屬于甲方銀行按揭購買的房屋，現(xiàn)在不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，待甲方還清銀行貸款以后辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時，在辦理登記過程中所需要交付的費(fèi)用全部由乙方交付。
2、甲方待乙方全部交付應(yīng)當(dāng)由政府及其相關(guān)部門收取的全部費(fèi)用后，需要甲方提供辦理房屋登記變更所需要的全部手續(xù)時，甲方無條件的，在不收取任何費(fèi)用、報酬的前提下積極予以配合，并不得以任何理由進(jìn)行拖延。
3、甲方在銀行按揭貸款歸還過程中，如果有特殊情況不能按時歸還時，必須書面通知乙方不能歸還的理由，便于乙方?jīng)Q定代繳貸款或另行向甲方索要欠款及其利息，如果認(rèn)為損失過大或無法彌補(bǔ)損失時，乙方可根據(jù)情況發(fā)生時的房屋市場價決定。
4、甲方歸還銀行按揭貸款過程中，逾特殊情況發(fā)生導(dǎo)致不能按時歸還時，應(yīng)當(dāng)將歸還銀行按揭貸款的借記卡交乙方，便于乙方?jīng)Q定代甲方繼續(xù)歸還或決定另行轉(zhuǎn)讓或決定繼續(xù)向甲方追繳欠款及利息。
乙方在___年______月______日決定并同意甲方交付房屋后，向甲方折抵拖欠借款，甲方必須將全部購買房屋的商品房買賣合同、交款的發(fā)票、以及購買該房屋時所交付的契稅、公共維修基金、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)、分戶費(fèi)、房產(chǎn)登記費(fèi)的憑證、票據(jù)原件等全部交付乙方，房屋配套的各種證照、票據(jù)、憑證等亦同時交付，雙方可辦理書面交接登記手續(xù)確認(rèn)。
1、甲方如未按本合同第五條約定將房屋商品房買賣合同、交款的發(fā)票、以及購買該房屋時所交付的契稅、公共維修基金、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)、分戶費(fèi)、房產(chǎn)登記費(fèi)的憑證、票據(jù)原件等全部交付乙方，以及與房屋有關(guān)的稅費(fèi)憑證原件交付給乙方，乙方可以拒絕用該房屋折抵所欠借款。
2、甲方按照本合同第五條約定將全部手續(xù)交付給乙方后，乙方應(yīng)按照約定接收房屋。如果乙方逾期接收，甲方有權(quán)另行處理該房屋，并追究乙方的違約責(zé)任。違約責(zé)任自本合同規(guī)定的交付限期之第二天起至實(shí)際接收之日止，按房屋購買總借款的10%計算。
3、甲方于房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時，應(yīng)當(dāng)無償幫助乙方完成房屋變更登記事項，所交付的房屋登記費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。甲方將房屋合同原件、票據(jù)原件及其他房屋證照原件交付給乙方后，不得以任何理由向乙方主張支付房屋價款完畢后的任何費(fèi)用，所交付房屋甲方必須出具書面的交接憑證。甲方逾期交付房屋，應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任自本合同規(guī)定的交付限期之第二天起至實(shí)際接收之日止，按房屋購買總借款的10%計算。
4、甲方將房屋交付乙方后，必須保證本人、家庭成員以及以外的任何人主張該房屋的權(quán)利。如果發(fā)生甲方所不能控制的情況導(dǎo)致房屋被家庭成員、以及以外的第三人主張房屋權(quán)利，造成乙方不能使用，或者無法居住使用時，除給付拖欠乙方全部借款外，還應(yīng)當(dāng)按照請求乙方退還房屋時的市場評估價進(jìn)行全部賠償。
5、甲方將房屋交付后，即視為所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。房屋合同、票據(jù)等原件因銀行按揭貸款原因不能變更的現(xiàn)實(shí)情況，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)與房屋有關(guān)的相關(guān)居住事宜，待可以辦理房屋權(quán)屬變更登記時，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方完成房屋變更登記手續(xù)的辦理。
6、甲方在乙方接收該房屋時，實(shí)際支付房屋價款為：首付+支付銀行貸款的月供，銀行按揭貸款未清償部分仍視為拖欠乙方借款，直至甲方還清銀行按揭貸款后，視為甲方全部歸還拖欠乙方借款。甲方逾期或故意拖欠銀行按揭貸款，導(dǎo)致乙方不能使用該房屋時，乙方有權(quán)決定另行轉(zhuǎn)讓或繼續(xù)代甲方歸還貸款或向甲方追要借款及利息和實(shí)際造成的損失。
甲方須于________年________月________日前，將該房屋交付乙方；乙方須于______年___月___日前，接收該房屋。交付之日起本合同開始履行，至房屋辦理所有權(quán)變更登記完畢時。所有權(quán)登記后該合同效力仍及于該房屋。
本合同一式兩份，甲乙雙方簽字（包括財產(chǎn)共有人共同簽字），或者按印后生效。
甲方：______乙方：______。
房屋共有人：______房屋共有人：______。
______年5月5日______年5月5日。
以房屋抵債的協(xié)議篇四
法定代表人：______________________。
住址：____________________________。
郵編：____________________________。
聯(lián)系電話：________________________。
乙方：____________________________。
法定代表人：______________________。
住址：____________________________。
郵編：____________________________。
聯(lián)系電話：________________________。
丙方：________________________公司。
法定代表人：______________________。
住址：____________________________。
郵編：____________________________。
聯(lián)系電話：________________________。
本以房抵債協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院（_________）法經(jīng)初字第_________號民事判決書，經(jīng)充分協(xié)商，并根據(jù)三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解協(xié)議書》的有關(guān)內(nèi)容，就乙方以房抵債事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以房抵債協(xié)議書，協(xié)議如下：
第一條甲方與乙方共同確認(rèn)，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元，折合人民幣為_________元（按usd1=rmb8.3）。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房（面積約_________平方米）直接抵償給甲方，雙方商定的價款為_________元人民幣（以_________元／平方米作價），余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關(guān)資料及出具證明，乙方應(yīng)無條件協(xié)助。
第二條由乙方負(fù)責(zé)付清拖欠工程隊的工程尾款。
第三條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，由甲方按_________市政府有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交地價款。
第四條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔(dān)的.各項契稅及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)乙方負(fù)責(zé)繳納；按規(guī)定需由甲方承擔(dān)的各項契稅及相關(guān)費(fèi)用由甲方繳納；如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
第五條違約責(zé)任。
（1）除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)向守約方支付欠款總額_________％的違約金。
（2）任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。
第六條生效條件。
本協(xié)議自三方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據(jù)，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
丙方（蓋章）：______________。
法定代表人（簽字）：________。
以房屋抵債的協(xié)議篇五
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
乙方：____________________________
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
丙方：________________________公司
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
本以房抵債協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院（_________）法經(jīng)初字第_________號民事判決書，經(jīng)充分協(xié)商，并根據(jù)三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解協(xié)議書》的有關(guān)內(nèi)容，就乙方以房抵債事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以房抵債協(xié)議書，協(xié)議如下：
第一條 甲方與乙方共同確認(rèn)，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元，折合人民幣為_________元（按usd1=rmb8.3）。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房（面積約_________平方米）直接抵償給甲方，雙方商定的價款為_________元人民幣（以_________元/平方米作價），余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關(guān)資料及出具證明，乙方應(yīng)無條件協(xié)助。
第二條 由乙方負(fù)責(zé)付清拖欠工程隊的工程尾款。
第三條 在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，由甲方按_________市政府有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交地價款。
第四條 在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔(dān)的各項契稅及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)乙方負(fù)責(zé)繳納；按規(guī)定需由甲方承擔(dān)的各項契稅及相關(guān)費(fèi)用由甲方繳納；如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
第五條 違約責(zé)任
（1）除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)向守約方支付欠款總額_________％的違約金。
（2）任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。
第六條 生效條件
本協(xié)議自三方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的`依據(jù)，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：________
丙方（蓋章）：______________
法定代表人（簽字）：________
以房屋抵債的協(xié)議篇六
李xx：（債權(quán)人，以下簡稱乙方)，身份證號碼
簽約地：xx省xx市。
鑒于甲方從xx年x月至xx年x月向李xx 借款累計未歸還金額及利息共計人民幣350萬元整，約定于2011年5月前全額歸還?，F(xiàn)甲方逾期不能歸還，經(jīng)雙方平等協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
甲方同意以下列財產(chǎn)抵償債務(wù)人民幣350萬元：
甲方自愿以xx市xx區(qū)xx路x號xx房產(chǎn)抵償給乙方。
甲方聲明和保證如下：
(一)對于本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)，甲方個人享有所有權(quán)和合法的處分權(quán)；
(三)對于抵債財產(chǎn)的上述產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)利負(fù)擔(dān)問題，甲方目前沒有卷入任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議。
甲方自愿以以上房產(chǎn)折合總價人民幣350萬元人民幣抵償給乙方。
甲方于合同簽訂后的一個月內(nèi)配合乙方向甲方抵押貸款銀行申請?zhí)崆斑€貸并贖樓，結(jié)清銀行欠款，由乙方負(fù)責(zé)籌集和承擔(dān)提前還貸的資金。
甲方于提前還清貸款銀行贖樓后一個月內(nèi)辦妥過戶給乙方的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
上述以物抵債協(xié)議由甲方配合乙方辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶、登記手續(xù)，辦理手續(xù)所需稅費(fèi)等由甲方承擔(dān)。
本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，自本協(xié)議簽訂之日起生效。
本合同發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意依法向簽約地人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
簽訂時間： 年 月 日
以房屋抵債的協(xié)議篇七
乙方（原貸款人）：______身份證號碼：____________
甲方做生意需要，向乙方借款______元整。至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務(wù)問題，現(xiàn)甲、乙雙方就有關(guān)還款事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條現(xiàn)鑒于甲方無法償還上述債務(wù)，甲方自愿將自有房產(chǎn)用于抵償所欠乙方的上述全部債務(wù)，抵債房產(chǎn)信息如下：
1、房屋坐落：______
5、同時包括：附屬于房屋和土地的其他全部建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、樹木等地上物的所有權(quán)；與房屋和土地使用相關(guān)的現(xiàn)有水、電、電信等各項公共服務(wù)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)或所有權(quán)。
第二條在本協(xié)議簽訂5日內(nèi)，甲方將上述抵債房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證等證件原件交給乙方，房產(chǎn)交付乙方占有、使用，乙方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)及土地使用權(quán)，雙方債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
第三條無論何時甲方有義務(wù)確保其抵債房產(chǎn)可以取得農(nóng)村集體土地各種確權(quán)登記證。
第四條甲方承諾：若該房產(chǎn)發(fā)生動遷情況，動遷收益包括但不限于房屋及附屬物拆遷補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償金、安置補(bǔ)償費(fèi)等歸乙方所有，甲方無條件協(xié)助乙方領(lǐng)取上述款項。
第五條抵債金額為：上述抵債房產(chǎn)協(xié)商作價為______萬，大寫金額為______元（含預(yù)期升值及動遷補(bǔ)償款收益）。
第六條甲方必須保證該抵債房產(chǎn)來源合法、手續(xù)齊全，交清相關(guān)稅費(fèi)。如因甲方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況，致使乙方無法正常行使權(quán)利或使乙方合法權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，雙倍賠償乙方因此所受的損失。
第七條違約責(zé)任
2、若該抵債房產(chǎn)因甲方自身原因而被有關(guān)部門查封、拍賣或甲方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______萬元，并應(yīng)立即返還所欠債務(wù)。
第八條若本協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟解決。
第九條本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效。本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：______
日期：____年____月____日
乙方（簽字）：______
日期：____年____月____日
以房屋抵債的協(xié)議篇八
乙方
為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、根據(jù)人民法院執(zhí)字第號民事裁定書，甲方依法取得原屬所有的位于__縣的房屋一處，共層每層間，共計間。
二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的范圍，以人民法院執(zhí)字第號民事裁定書所列財產(chǎn)為準(zhǔn)。
四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元。
五、轉(zhuǎn)讓價款，乙方在年月日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后，向乙方出具收款收據(jù)。
六、甲方在收到乙方繳納價款后5日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。
七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時，應(yīng)同時向乙方交付人民法院執(zhí)字第號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。
八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，所支出的稅款、行政事業(yè)收費(fèi)和服務(wù)性收費(fèi)，均由乙方承擔(dān)。
九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助，提供便利。
十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
十一、乙方超過約定期限支付價款的，應(yīng)按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。
十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應(yīng)按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。
十三、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。
十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。
十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十六、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門__縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
以房屋抵債的協(xié)議篇九
簽約地：__省__市。
鑒于甲方從__年_月至__年_月向李__借款累計未歸還金額及利息共計人民幣350萬元整，約定于2011年5月前全額歸還?，F(xiàn)甲方逾期不能歸還，經(jīng)雙方平等協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
第一條抵債財產(chǎn)。
甲方同意以下列財產(chǎn)抵償債務(wù)人民幣350萬元：
甲方自愿以__市__區(qū)__路_號__房產(chǎn)抵償給乙方。
第二條聲明和保證。
甲方聲明和保證如下：
(一)對于本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)，甲方個人享有所有權(quán)和合法的處分權(quán)；
(三)對于抵債財產(chǎn)的上述產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)利負(fù)擔(dān)問題，甲方目前沒有卷入任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議。
第三條抵債金額。
甲方自愿以以上房產(chǎn)折合總價人民幣350萬元人民幣抵償給乙方。
第四條財產(chǎn)交付。
甲方于合同簽訂后的一個月內(nèi)配合乙方向甲方抵押貸款銀行申請?zhí)崆斑€貸并贖樓，結(jié)清銀行欠款，由乙方負(fù)責(zé)籌集和承擔(dān)提前還貸的資金。
第五條登記。
甲方于提前還清貸款銀行贖樓后一個月內(nèi)辦妥過戶給乙方的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
第六條費(fèi)用。
上述以物抵債協(xié)議由甲方配合乙方辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶、登記手續(xù)，辦理手續(xù)所需稅費(fèi)等由甲方承擔(dān)。
第七條協(xié)議的生效及爭議的解決方式。
本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，自本協(xié)議簽訂之日起生效。
本合同發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意依法向簽約地人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
簽訂時間：20年月日。
以房屋抵債的協(xié)議篇十
_____________有限公司已于_____年_____月與__________公司正式簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲方以_____萬元現(xiàn)金購買__________公司擁有的__________股份有限公司__________元人民幣債權(quán)，目前該協(xié)議已生效并履行情況良好，至_____年_____月_____日該協(xié)議將履行完畢。為了解決乙方所欠甲方債務(wù)問題，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
1.乙方以其擁有的、經(jīng)_____人民法院判決取得的_____%的房產(chǎn)所有權(quán)抵償所欠甲方債務(wù)，根據(jù)評估結(jié)果，雙方商定該項資產(chǎn)抵債金額為_____萬元_____元整)。
2.為了盡快收回資金，甲方委托乙方將上述房產(chǎn)依法變現(xiàn)，變現(xiàn)款應(yīng)在_____月內(nèi)全部支付給甲方。因?qū)⑸鲜龇慨a(chǎn)變現(xiàn)而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不論何種原因?qū)е略撡Y產(chǎn)變現(xiàn)后的款項不能支付給甲方，乙方均應(yīng)給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償或賠償。
3.有關(guān)本協(xié)議的爭議，由甲、乙方雙方共同協(xié)商;協(xié)商不成，則應(yīng)由甲方所在地人民法院管轄。
4.本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。
5.本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。
法定代表人：____________法定代表人：____________。
以房屋抵債的協(xié)議篇十一
乙方：_________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以房抵工程款一事達(dá)成協(xié)議如下：
一、雙方確認(rèn)，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_________元以_________花園_________套房屋抵償。具體房號、面積、金額見附件。
二、保證條款
1.甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;
3.甲方保證抵工程款的房屋無產(chǎn)權(quán)上的爭議，現(xiàn)階段已能辦理房地產(chǎn)權(quán)證;
4.甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。
5.甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)辦理完畢抵工程款房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。
三、本協(xié)議書簽訂后，乙方即擁有上述房屋的所有權(quán)(包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等)。
四、本協(xié)議書簽訂后，乙方有權(quán)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，或暫不辦理登記手續(xù)時免費(fèi)更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
五、物業(yè)管理費(fèi)用
2.如在本協(xié)議書簽訂后超過12個月入伙的，乙方或業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。
六、稅費(fèi)、交易費(fèi)用等
2.甲乙雙方需按照規(guī)定各自負(fù)擔(dān)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的稅費(fèi)和交易費(fèi)用。
七、房屋銷售
1.乙方自用房屋時，甲方需配合將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下;
3.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋;
4.不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方或購房業(yè)主的要求，辦理相應(yīng)一切手續(xù)(包括但不限于預(yù)購登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)證等)。
八、違約責(zé)任
如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付不能交付房屋價款10%的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。
九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產(chǎn)權(quán)證》為止。
十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、本協(xié)議，自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________
授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________
附件
房屋狀況：
1、房屋地址：
2、房號：
3、房屋面積：
4、房屋金額：
以房屋抵債的協(xié)議篇十二
債務(wù)人（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿
地址：＿x市x區(qū)＿＿＿＿
郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿
債權(quán)人（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿
地址：＿x市x區(qū)
郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方以房屋折抵欠款事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方房屋用地于合同簽訂時，為出讓性質(zhì)。
1.甲方以銀行按揭購買方式取得位于??????編號為＿的房屋所有權(quán)。
2.（土地使用權(quán)出讓批準(zhǔn)文件號）為＿第＿，?土地使用權(quán)合同批準(zhǔn)文件號為＿。
3.土地使用權(quán)證號為＿＿，土地使用權(quán)面積為＿x平方米＿。地塊規(guī)劃用途為＿???，土地使用權(quán)年限自＿?年＿?月＿xx日至?年＿xx月＿xx日止。
4.甲方在上述地塊上購買的按揭房屋（現(xiàn)定名）＿西堤紅山苑?，?主體建筑物的性質(zhì)為＿＿辦公用房＿＿＿，屬＿＿框架結(jié)構(gòu)＿＿＿結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為＿＿x＿＿＿層。
5.工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為＿規(guī)x字號＿。
6.房屋預(yù)售許可證號為：號??【詳見：編號為號商品房預(yù)售合同，出賣人：x公司】。
第二條房屋面積。
1.甲方向乙方用于折抵借款的房屋（以下簡稱該房屋）建筑面積共＿＿＿＿＿平方米，其中套內(nèi)建筑面積＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿＿?平方米，有關(guān)公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見號合同附件二。
2.該房屋為本合同第一條規(guī)定中的：?第?（幢）（座）＿x層＿＿＿?號房，?上述面積為甲方購買時暫測，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)同意為其辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時，以實(shí)際測定面積為準(zhǔn)。
3.該房屋為甲方銀行按揭購買，因拖欠乙方借款不能如期歸還，甲方同意以該房屋折抵欠乙方借款。甲方購買該房屋總價款（大寫）：x??佰??x??拾??x??萬?x?仟??x??佰??x?拾??x??元整，（小寫）：???元。
4.甲方用該房屋折抵向乙方借款（大寫）：x??佰??x??拾??x??萬元整，小寫：???元。其中：包括維修基金、契稅等費(fèi)用（大寫）：x??拾??x??萬元整，（小寫）：?元，室內(nèi)家用電器價款（大寫）：x??萬??x??仟??x?佰??x??拾??x?元整，（小寫）：???元。
5.甲方購買該房屋首付款為：x??佰??x??拾??x??萬??x?仟??x??佰??x?拾??x??元整，（小寫）：???元。向銀行按揭貸款（大寫）：x??佰??x??拾??x?萬??x??仟??x??佰??x??拾??x????元整，（小寫）：???元。按揭貸款期限：??????年，按揭貸款還款時間：x年?x月?x日起。
6.甲方于本合同簽訂之日起房屋所有權(quán)移交乙方，銀行按揭貸款由甲方按照借款合同約定時間按時歸還，逾期歸還銀行按揭貸款的責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。甲方如果因逾期歸還按揭貸款，造成乙方不能正常使用該房屋時可以繼續(xù)向甲方索要全部借款，或者由乙方代甲方歸還銀行按揭貸款后，向甲方追要墊付款項及利息。
第三條價格與費(fèi)用。
1.該房屋（屬于）銀行按揭貸款購買的房屋。按現(xiàn)行建筑面積計算，該房屋售價為每平方米＿＿元，購買總金額為（人民幣）???x??佰??x??拾＿＿x＿萬＿x＿＿仟＿x＿?佰＿x拾＿x＿＿元整。頂?shù)纸杩罱痤~為：（人民幣）：x??佰??x??拾??x??萬元整，小寫：???元。其中：包括維修基金、契稅等費(fèi)用（大寫）：x?拾??x??萬元整，（小寫）：??元，室內(nèi)家用電器價款（大寫）：x??萬??x??仟??x?佰??x??拾?x??元整，（小寫）：??元在內(nèi)。
2.該房屋銀行按揭貸款還清以后，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方無條件辦理房屋變更登記手續(xù)，并承諾不得以任何理由向甲方索要任何費(fèi)用。
第四條價格與費(fèi)用的特殊約定。
該房屋出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代繳的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：
1.由于該房屋屬于甲方銀行按揭購買的房屋，現(xiàn)在不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，待甲方還清銀行貸款以后辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時，在辦理登記過程中所需要交付的費(fèi)用全部由乙方交付。
2.?甲方待乙方全部交付應(yīng)當(dāng)由政府及其相關(guān)部門收取的全部費(fèi)用后，需要甲方提供辦理房屋登記變更所需要的全部手續(xù)時，甲方無條件的，在不收取任何費(fèi)用、報酬的前提下積極予以配合，并不得以任何理由進(jìn)行拖延。
3.甲方在銀行按揭貸款歸還過程中，如果有特殊情況不能按時歸還時，必須書面通知乙方不能歸還的理由，便于乙方?jīng)Q定代繳貸款或另行向甲方索要欠款及其利息，如果認(rèn)為損失過大或無法彌補(bǔ)損失時，乙方可根據(jù)情況發(fā)生時的房屋市場價決定。
4.甲方歸還銀行按揭貸款過程中，逾特殊情況發(fā)生導(dǎo)致不能按時歸還時，應(yīng)當(dāng)將歸還銀行按揭貸款的借記卡交乙方，便于乙方?jīng)Q定代甲方繼續(xù)歸還或決定另行轉(zhuǎn)讓或決定繼續(xù)向甲方追繳欠款及利息。
第五條付款方式
乙方在＿＿年＿x＿＿月＿x＿＿日決定并同意甲方交付房屋后，向甲方折抵拖欠借款，甲方必須將全部購買房屋的商品房買賣合同、交款的發(fā)票、以及購買該房屋時所交付的契稅、公共維修基金、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)、分戶費(fèi)、房產(chǎn)登記費(fèi)的憑證、票據(jù)原件等全部交付乙方，房屋配套的各種證照、票據(jù)、憑證等亦同時交付，雙方可辦理書面交接登記手續(xù)確認(rèn)。
第六條違約責(zé)任。
1.??甲方如未按本合同第五條約定將房屋商品房買賣合同、交款的發(fā)票、以及購買該房屋時所交付的契稅、公共維修基金、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)、分戶費(fèi)、房產(chǎn)登記費(fèi)的憑證、票據(jù)原件等全部交付乙方，以及與房屋有關(guān)的稅費(fèi)憑證原件交付給乙方，乙方可以拒絕用該房屋折抵所欠借款。
2.??甲方按照本合同第五條約定將全部手續(xù)交付給乙方后，乙方應(yīng)按照約定接收房屋。如果乙方逾期接收，甲方有權(quán)另行處理該房屋，并追究乙方的違約責(zé)任。違約責(zé)任自本合同規(guī)定的交付限期之第二天起至實(shí)際接收之日止，按房屋購買總借款的??10%??計算。
3.??甲方于房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時，應(yīng)當(dāng)無償幫助乙方完成房屋變更登記事項，所交付的房屋登記費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。甲方將房屋合同原件、票據(jù)原件及其他房屋證照原件交付給乙方后，不得以任何理由向乙方主張支付房屋價款完畢后的任何費(fèi)用，所交付房屋甲方必須出具書面的交接憑證。甲方逾期交付房屋，應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任自本合同規(guī)定的交付限期之第二天起至實(shí)際接收之日止，按房屋購買總借款的??10%??計算。
4.??甲方將房屋交付乙方后，必須保證本人、家庭成員以及以外的任何人主張該房屋的權(quán)利。如果發(fā)生甲方所不能控制的情況導(dǎo)致房屋被家庭成員、以及以外的第三人主張房屋權(quán)利，造成乙方不能使用，或者無法居住使用時，除給付拖欠乙方全部借款外，還應(yīng)當(dāng)按照請求乙方退還房屋時的市場評估價進(jìn)行全部賠償。
5.??甲方將房屋交付后，即視為所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。房屋合同、票據(jù)等原件因銀行按揭貸款原因不能變更的現(xiàn)實(shí)情況，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)與房屋有關(guān)的相關(guān)居住事宜，待可以辦理房屋權(quán)屬變更登記時，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方完成房屋變更登記手續(xù)的辦理。
6.??甲方在乙方接收該房屋時，實(shí)際支付房屋價款為：首付+支付銀行貸款的月供，銀行按揭貸款未清償部分仍視為拖欠乙方借款，直至甲方還清銀行按揭貸款后，視為甲方全部歸還拖欠乙方借款。甲方逾期或故意拖欠銀行按揭貸款，導(dǎo)致乙方不能使用該房屋時，乙方有權(quán)決定另行轉(zhuǎn)讓或繼續(xù)代甲方歸還貸款或向甲方追要借款及利息和實(shí)際造成的損失。
第七條交付期限
甲方須于＿＿＿年＿＿＿月＿x＿日前，將該房屋交付乙方；乙方須于????年??x??月????x?日前，接收該房屋。交付之日起本合同開始履行，至房屋辦理所有權(quán)變更登記完畢時。所有權(quán)登記后該合同效力仍及于該房屋。
第八條??
本合同一式兩份，甲乙雙方簽字（包括財產(chǎn)共有人共同簽字），或者按印后生效。
甲??????方：???????????????????????乙??????方：
房屋共有人：???????????????????????房屋共有人：
以房屋抵債的協(xié)議篇十三
現(xiàn)如今，協(xié)議起到的作用越來越大，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非常苦惱吧，以下是小編幫大家整理的房屋抵債協(xié)議書，僅供參考，大家一起來看看吧。
甲方（原借款人）：身份證號碼：
乙方（原貸款人）：身份證號碼：
甲方做生意需要，向乙方借款_______________元整。至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務(wù)問題，現(xiàn)甲、乙雙方就有關(guān)還款事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、現(xiàn)鑒于甲方無法償還上述債務(wù)，甲方自愿將自有房產(chǎn)用于抵償所欠乙方的上述全部債務(wù)，抵債房產(chǎn)信息如下：
1、房屋坐落：_________________；
5、同時包括：附屬于房屋和土地的其他全部建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、樹木等地上物的所有權(quán)；與房屋和土地使用相關(guān)的`現(xiàn)有水、電、電信等各項公共服務(wù)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)或所有權(quán)。
第二條、在本協(xié)議簽訂5日內(nèi)，甲方將上述抵債房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證等證件原件交給乙方，房產(chǎn)交付乙方占有、使用，乙方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)及土地使用權(quán)，雙方債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
第三條、無論何時甲方有義務(wù)確保其抵債房產(chǎn)可以取得農(nóng)村集體土地各種確權(quán)登記證。
第四條、甲方承諾：若該房產(chǎn)發(fā)生動遷情況，動遷收益包括但不限于房屋及附屬物拆遷補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償金、安置補(bǔ)償費(fèi)等歸乙方所有，甲方無條件協(xié)助乙方領(lǐng)取上述款項。
第五條、抵債金額為:上述抵債房產(chǎn)協(xié)商作價為_______________萬，大寫金額為_______________（含預(yù)期升值及動遷補(bǔ)償款收益）。
第六條、甲方必須保證該抵債房產(chǎn)來源合法、手續(xù)齊全，交清相關(guān)稅費(fèi)。如因甲方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況，致使乙方無法正常行使權(quán)利或使乙方合法權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，雙倍賠償乙方因此所受的損失。
第七條、違約責(zé)任
2、若該抵債房產(chǎn)因甲方自身原因而被有關(guān)部門查封、拍賣或甲方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______________萬元，并應(yīng)立即返還所欠債務(wù)。
第八條、若本協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決,如協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟解決。
第九條、本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效。本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_______________
乙方（簽字）：_______________
日期：_____年_____月_____日
以房屋抵債的協(xié)議篇十四
甲方：________________________公司
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
乙方：____________________________
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
丙方：________________________公司
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
本以房抵債協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院(_________)法經(jīng)初字第_________號民事判決書，經(jīng)充分協(xié)商，并根據(jù)三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解協(xié)議書》的有關(guān)內(nèi)容，就乙方以房抵債事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以房抵債協(xié)議書，協(xié)議如下：
第一條甲方與乙方共同確認(rèn)，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元，折合人民幣為_________元(按usd1=rmb8.3)。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房(面積約_________平方米)直接抵償給甲方，雙方商定的價款為_________元人民幣(以_________元/平方米作價)，余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關(guān)資料及出具證明，乙方應(yīng)無條件協(xié)助。
第二條由乙方負(fù)責(zé)付清拖欠工程隊的工程尾款。
第三條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，由甲方按_________市政府有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交地價款。
第四條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔(dān)的各項契稅及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)乙方負(fù)責(zé)繳納;按規(guī)定需由甲方承擔(dān)的各項契稅及相關(guān)費(fèi)用由甲方繳納;如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
第五條違約責(zé)任
(1)除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)向守約方支付欠款總額_________%的違約金。
(2)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。
第六條生效條件
本協(xié)議自三方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據(jù)，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________
丙方(蓋章)：______________
法定代表人(簽字)：________
以房屋抵債的協(xié)議篇十五
甲乙丙三方經(jīng)平等自愿、友好協(xié)商一致，就乙方為丙方實(shí)際使用而向甲方借款未能清償而以房折價抵債進(jìn)行償還債務(wù)相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款，各方共同遵守履行：
第二條：現(xiàn)丙方自愿用于?年?月?日與????房屋折價抵償給甲方，用于償還乙方所欠甲方并由丙方實(shí)際使用的借款本息債務(wù)，并同意甲方持該協(xié)議及丙方所簽訂《購房合同》原件，以甲方自己名義與???簽訂新的《購房合同》；甲、乙方同意丙方以該已購得房屋折價抵償所欠甲方借款債務(wù)本息。
第三條：該由丙方折價抵付拖欠乙方及乙方拖欠甲方債務(wù)的房屋坐落于?????，樓號?????,房號?????,建筑面積????平方米；丙方保證對該抵債房屋擁有完全處分權(quán)利，且不存在與任何人有任何的房屋產(chǎn)權(quán)爭議或糾紛，該抵債房屋產(chǎn)權(quán)自甲乙丙三方簽訂本協(xié)議之日起即全部歸甲方所有。
第四條：房屋折價及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致并確認(rèn)該抵債房屋按建筑面積????平方米計算，該房屋抵債折價為每平方米?????元（人民幣），折價抵償債務(wù)總金額為人民幣?????萬元；該房屋抵債折價總額不足清償乙方拖欠甲方的借款本息債務(wù)的差額部分，由乙、丙方另行向甲方承擔(dān)清償責(zé)任，直至清償完畢。
第五條：丙方保證對本該折價抵債房屋享有完整的處分權(quán)，若因本協(xié)議項下的房屋產(chǎn)權(quán)問題產(chǎn)生爭議，由丙方負(fù)責(zé)承擔(dān)由此給甲方帶來的一切損失（包括但不限于房屋價款、裝修費(fèi)用、為維護(hù)權(quán)利所支付的訴訟、保全、律師費(fèi)等），乙方自愿對因該折價抵債房屋產(chǎn)權(quán)爭議或糾紛造成甲方損失承擔(dān)連帶責(zé)任。
第六條：交付日期，甲乙丙三方簽訂本協(xié)議之日，由丙方直接將該折價抵債房屋按現(xiàn)狀交付給甲方，包括該抵債房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及《購房合同》原件、房屋鑰匙及該抵債房屋交易有關(guān)的一切物品材料，且配合甲方辦理房屋登記。
第七條：甲乙丙三方任何一方違反本協(xié)議約定或不履行本協(xié)議，均視為違約并自愿向權(quán)利方承擔(dān)房屋折價抵付總額一倍的違約金責(zé)任；因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)由三方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向????????????????法院訴訟解決。
第八條：本協(xié)議共2頁，自甲乙丙三方簽字之日起生效，一式四份，甲乙丙三方各持一份，均具有同等法律效力。
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以房屋抵債的協(xié)議篇十六
為確保______年______月______日乙方出具給甲方的欠條款項的履行，乙方愿意以其有權(quán)處理的房屋地產(chǎn)作為抵押，甲方同意接受乙方的房地產(chǎn)抵押。甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：
第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年______月______日甲方與乙方簽訂的借款合同規(guī)定的乙方應(yīng)支付的人民幣______元的欠款及利息，其支付期限為______年______月______日支付______元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于____________________的房產(chǎn)作為其履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積______平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______；土地使用證號______。
第三條抵押物擔(dān)保范圍
雙方同意抵押擔(dān)保的范圍限于主合同項下乙方向甲方借款總額人民幣______元，包括主債權(quán)及利息、違約金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條甲乙雙方義務(wù)
（一）甲方義務(wù)：
1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。
（二）乙方的義務(wù)：
1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動歸還本金和付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
第五條違約責(zé)任
1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2、乙方如不按期付息還本金，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
第六條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第七條爭議解決
因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第八條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方：_______________乙方：_______________
代表：_______________代表：_______________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
以房屋抵債的協(xié)議篇十七
抵償人：
受償人：
抵償人：（以下簡稱甲方）。
受償人：（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就甲方以其安置房屋向乙方折價償還到期債務(wù)的相關(guān)事宜簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行：
第一條20__年1月27日，甲方借到乙方借款135000元（大寫：壹拾叁萬伍仟圓整），甲方向乙方出具借條一張，甲方承諾在20__年2月6日前向乙方歸還該借款。現(xiàn)借款歸還時間已到期，但甲方無力償還該借款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將其與貴陽市白云區(qū)房屋征收管理局在20__年10月28日簽訂的《貴陽市白云區(qū)房屋征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償協(xié)議》中約定置換給甲方屬于甲方的120平方米的安置房折價抵償給乙方，該安置房位于貴陽市白云區(qū)麥架鎮(zhèn)商專安置點(diǎn)。
甲方將其所有的120平方米的房產(chǎn)全部抵償給乙方，甲方欠乙方的135000元債務(wù)清償完畢，合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并抵償給乙方。乙方將其所有的貴al778起亞轎車和人民幣20000元作為補(bǔ)償給甲方的差價。即在折價抵償后，甲方所有的120平方米的安置房的產(chǎn)權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)屬于乙方所有，乙方所有的貴al778轎車屬于甲方所有，并同時向甲方支付人民幣20000元。
第三條甲方折價抵償?shù)姆课?，系其與貴陽市白云區(qū)房屋征收管理局簽訂《貴陽市白云區(qū)房屋征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償協(xié)議》中約定，征占甲方原位于貴陽市白云區(qū)麥架鎮(zhèn)麥架村印臺組42號的房屋后，補(bǔ)償安置給甲方位于貴陽市白云區(qū)麥架鎮(zhèn)商專安置點(diǎn)的安置房屋。安置房屋總面積為240平方米，因該房屋系甲方與其前妻鄒賢敏的夫妻共同財產(chǎn)，甲方已與其前妻離婚，甲方將屬于自己的120平方米房產(chǎn)贈送給兒子黎浩然，現(xiàn)贈送的安置房還未修建，也未交付給黎浩然，甲方撤回對兒子的贈送，將該120平方米安置房屋折價抵償給乙方。
第四條甲方應(yīng)當(dāng)保證對所折價抵償?shù)姆课菹碛型耆?、合法、?dú)立的處分權(quán)，保證屬于個人所有財產(chǎn)，并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。
第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定：
1、甲方應(yīng)于本合同項下的房產(chǎn)修建完成交付之日起10天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方。
2、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書（指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》）之日起20天內(nèi)，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。
第六條稅費(fèi)分擔(dān)：
1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
2、甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第七條乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效后30日內(nèi)協(xié)助甲方將貴al778轎車過戶到甲方名下，過戶相關(guān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第八條乙方在本合同生效之日向甲方支付差價補(bǔ)償款3000元，剩余補(bǔ)償款17000元在本合同約定的折價抵償房屋過戶至乙方名下后再向甲方支付。甲方在20__年1月27日向乙方出具的借條，乙方在本合同約定的折價抵償房屋過戶至乙方名下后歸還給甲方。
第九條以甲方名義償還的安置房的房屋樓層、戶型及還房套數(shù)的確定，及抽簽、選號、房屋權(quán)屬證書的辦理、過戶至乙方名下等全部事宜由乙方辦理，甲方應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，并與乙方辦理授權(quán)委托公證。
第十條房屋建設(shè)期間的周轉(zhuǎn)過度費(fèi)約定。甲方與貴陽市白云區(qū)房屋征收管理局簽訂《貴陽市白云區(qū)房屋征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償協(xié)議》中約定的前18個月的過度費(fèi)屬甲方所有。如過度期超過18個月，本合同約定的折價抵償房屋仍未交付，超過期間的過渡費(fèi)或者相關(guān)補(bǔ)償屬乙方所有，如該費(fèi)用由甲方領(lǐng)取的，甲方應(yīng)當(dāng)在過渡費(fèi)領(lǐng)取后三日內(nèi)支付給乙方，并同時向乙方出示過渡費(fèi)的計算依據(jù)。
第十一條如本合同約定的房產(chǎn)因開發(fā)商原因?qū)е虏荒茉诓疬w協(xié)議約定的'時間內(nèi)交付或者辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書，或者第三方原因?qū)е虏荒芙桓痘蛘咿k理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方應(yīng)當(dāng)依法及時通過協(xié)商、訴訟等途徑，要求開發(fā)商或者第三方及時將交付房產(chǎn)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書，以便及時將房產(chǎn)交付給乙方和過戶給乙方。
第十一條本合同未經(jīng)雙方書面一致同意，任何一方不得擅自變更、撤銷、終止、解除本合同或者請求確認(rèn)合同無效。
第十二條違約責(zé)任：
1、如因甲方保證義務(wù)不屬實(shí)，導(dǎo)致本合同被變更、撤銷、解除或者確認(rèn)無效、部分無效的。甲方應(yīng)當(dāng)及時向乙方歸還135000元的借款，從借款之日起至該款還清之日止，按照同期銀行貸款利率的四倍向乙方支付利息；返還乙方已支付的差價補(bǔ)償款；歸還乙方已交付的貴al778轎車，并支付車輛使用費(fèi)100000元，并同時按照合同被變更、撤銷、解除或者確認(rèn)無效、部分無效時約定折價抵償房屋的市場價100%的比例向乙方支付違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，除應(yīng)當(dāng)及時交付給乙方外，自本合同規(guī)定的交付期限屆滿的次日起至實(shí)際交付之日止。每延期一日，甲方按約定折價抵償房屋應(yīng)當(dāng)交付給乙方時的市場價值千分之三的比例向乙方支付違約金。
3、甲方如未按照本合同約定的房地產(chǎn)權(quán)屬證書過戶時間及時將房地產(chǎn)權(quán)屬證過戶給乙方，除應(yīng)當(dāng)及時將房地產(chǎn)權(quán)屬證過戶給乙方外，自本合同規(guī)定的交付期限屆滿的次日起至實(shí)際交付之日止。每延期一日，甲方按約定折價抵償房屋應(yīng)當(dāng)交付給乙方時的市場價值千分之三的比例向乙方支付違約金。
4、任何一方違反本合同之約定，除按照合同約定向守約方支付違約金外，如給守約方造成其他損失，全部由違約方賠償，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)、住宿費(fèi)、伙食補(bǔ)助費(fèi)等。
第十三條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。
第十四條特別約定：
1、房屋辦理過戶登記后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，屬乙方所有。
2、如因非甲乙雙方協(xié)商一致，第三人原因?qū)е卤竞贤s定的交易房屋未能修建，因未能修建本合同約定房屋所獲得的一切賠償屬乙方所有，甲方應(yīng)當(dāng)積極主張權(quán)利，將獲得的賠償款全部交付給乙方。
第十五條免責(zé)條款：
2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十六條陳述和承諾條款：
1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的所有權(quán)、處分權(quán)。
2、乙方承諾：真實(shí)地愿意用對甲方的債權(quán)及相關(guān)權(quán)益抵換本合同項下的房屋。
第十七條本合同簽訂地為貴州省貴陽市白云區(qū)，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。
第十八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
附：甲乙雙方身份證、拆遷協(xié)議復(fù)印件、甲方離婚證復(fù)印件。
甲方：，身份證號碼。
地址：。
聯(lián)系電話：
乙方：，身份證號碼。
地址：。
聯(lián)系電話：
見證人：
簽訂時間：年月日。
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