合同是保護雙方合法權益的法律工具。合同應當簡明扼要，避免冗長和復雜的措辭。以下是一些合同書寫的注意事項和常見問題，供大家參考和學習。
買抵押房合同篇一
抵押人(甲方)：
住所：
抵押權人(乙方)：
住所：
年月日乙方與甲方即借款人陸堯芳(下稱借款人)簽訂了借款合同，乙方向甲方提供(人民幣)元。為保障乙方向甲方發(fā)放的全部借款債權的實現(xiàn)，甲方自愿向乙方提供抵押擔保。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，共同訂立本合同。
第一條甲方抵押擔保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的全部貸款本金及利息(包括因借款人違約計收的復利和加收的利息)、借款人違約金和實現(xiàn)抵押權的費用。
第二條甲方以其有權處分的房產(chǎn)作抵押，該房產(chǎn)即常熟市明日星城什錦園21幢301室，該房產(chǎn)產(chǎn)權人為甲方。
第三條甲方承諾：
(一)保證對其抵押物依法享有所有權或處分權;
(二)在抵押期間甲方應妥善保管抵押財產(chǎn)，并負責維修、保養(yǎng)、保證抵押財產(chǎn)的完好無損。乙方如需對抵押財產(chǎn)的狀況進行了解，甲方應給予合作。
(四)依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。
第四條抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價值減少，甲方應在抵押物價值減少情況發(fā)生后30天內(nèi)向乙方增補與減少的價值相當?shù)呢敭a(chǎn)抵押或有效擔保。
第五條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或因第三人的行為導致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應()：
(1)存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用;
(2)甲方同意提前歸還借款。
第六條在抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應()：
(1)存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用;
(2)甲方同意提前歸還貸款。
第七條甲方有下列情形之一，應及時書面通知乙方：
(一)涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟;
(二)抵押的權利發(fā)生爭議;
(三)住所、電話發(fā)生變更。
第八條甲方違反第四條、第五條、第七條約定給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。
第九條如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項下的債權未得到足額清償，乙方有權提前處置抵押物收回貸款本息。
第十條本合同生效后，甲方與乙方協(xié)議延長借款合同履行期限，甲方有義務向登記機關變更登記，延長抵押期間。
第十一條借款合同履行期限屆滿，甲方未清償債務，乙方有權拍賣、變賣抵押物并以所得價款優(yōu)先受償;或經(jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價實現(xiàn)抵押權。
第十二條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。
第十三條本合同一式三份，由抵押人、抵押權人各執(zhí)一份，交登記部門一份。
甲方：乙方：
日期：日期：
買抵押房合同篇二
為保證乙方債權的實現(xiàn)，甲方自愿為__________（以下簡稱被擔保人），其有效身份證件號或單位注冊號（或編號）為_________，以自有財產(chǎn)向乙方領用牡丹貸記卡提供抵押擔保。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合約。
一、定義：本合約所稱被擔保人系指牡丹貸記卡商務卡持卡單位和個人卡持卡人。
二、擔保范圍：被擔保人根據(jù)其與乙方所簽訂的編號為__________的《牡丹貸記卡領用合約》項下因牡丹貸記卡而發(fā)生的全部債務（包括信用額度內(nèi)及超信用額度透支的本息、超限費、滯納金、追索費用等）和乙方實現(xiàn)抵押權的費用。上述債務的擔保以抵押權設立時確定的價值為限，甲方對被擔保人債務的償還順序為先償還已計息貸款，后償還未計息貸款，還款的順序均為利息、費用（超限費、滯納金等）、取現(xiàn)、轉(zhuǎn)賬和消費等貸款。
三、甲方提供的抵押物由本合約項下的抵押物清單載明，該清單為本合同的組成部分。
四、甲方陳述與保證
（三）如實說明抵押物的狀況和存在的瑕疵；
（四）負責辦理本合約項下有關的評估、公證、鑒定、登記等事宜，并承擔全部費用。
五、甲方不得將已設立抵押的抵押物作為其他債權的擔保。
六、甲方將出租的財產(chǎn)抵押的，應當書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。
七、甲方發(fā)生抵押物權屬發(fā)生爭議或法定代表人（負責人）、住所（地址）等變更情形的，應及時書面通知乙方，甲方未履行該義務的，應承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。
八、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物的，應取得乙方的同意，并另行提供經(jīng)乙方認可的`擔保，否則，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。
轉(zhuǎn)讓抵押物的價值明顯低于其價值的，乙方有權要求甲方在30日內(nèi)提供相應的擔保；甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。
九、甲方的行為足以使抵押物價值減少的，乙方依法有權要求甲方停止其行為。抵押物價值減少時，乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值，或者提供與減少的價值相等的擔保。甲方對抵押物價值減少無過錯的，乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內(nèi)要求提供擔保。抵押物價值未減少的部分仍作為債權的擔保。
十、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應當向乙方提前清償所有的所擔保的債權。超過債權數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由甲方清償。
十一、抵押權因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應當作為抵押財產(chǎn)。
十二、被擔保人透支期限屆滿不履行債務的，乙方可以與甲方協(xié)商以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協(xié)議不成的，乙方可以向人民法院提出訴訟。抵押物折價、拍賣或者變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務人清償。
十三、甲方若需提前終止本合約，應向乙方提出書面申請，俟被擔保人另行提供了經(jīng)乙方認可的擔?；虮粨Ｈ虽N戶后，本合約方可解除，但甲方對合約解除以前被擔保人債務仍承擔清償責任。
十四、甲方的擔保責任不因牡丹貸記卡章程所依附的法律法規(guī)和規(guī)章的修改、章程的修改、對被擔保人收費項目或標準的變化、利率的調(diào)整、被擔保人中途換領新卡、被擔保人人數(shù)的增減、被擔保人信用額度的調(diào)整等情形而改變。
十五、本合約不因乙方與被擔保人所簽訂的《牡丹貸記卡領用合約》的無效而無效。
十六、甲乙雙方在履行本合約中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成提起訴訟的，由乙方所在地人民法院管轄。
十七、本合約自甲乙雙方簽章之日起生效，至持卡人銷戶之日終止。依法需要登記的，則自登記之日起生效。
十八、甲乙雙方可以就本合約未盡事宜另行約定補充條款作為本合約附件，與本合約具有同等法律效力。
十九、甲方提供抵押的抵押物清單如下：
抵押物名稱，數(shù)量，質(zhì)量，狀況，所在地，評估價值，所有權權屬，使用權權屬。
甲方（抵押人）：___________________
簽章：_____________________________
地址：_____________________________
郵編：_____________________________
電話：_____________________________
乙方（發(fā)卡機構）：_________________
簽章：_____________________________
地址：_____________________________
郵編：_____________________________
電話：_____________________________
簽約日期：_________________________
登記機關：_________________________
登記編號：_________________________
登記日期：_________________________
買抵押房合同篇三
法定住址：_________。
法定代表人：_________。
職務：_________。
委托代理人：_________。
身份證號碼：_________。
通訊地址：_________。
郵政編碼：_________。
聯(lián)系人：_________。
電話：_________。
傳真：_________。
帳號：_________。
電子信箱：_________。
抵押人：_________。
法定住址：_________。
法定代表人：_________。
職務：_________。
委托代理人：_________。
身份證號碼：_________。
通訊地址：_________。
郵政編碼：_________。
聯(lián)系人：_________。
電話：_________。
傳真：_________。
帳號：_________。
電子信箱：_________。
為確保_________合同(以下稱主合同)的履行，抵押人愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押。抵押權人經(jīng)審查，同意接受抵押人的財產(chǎn)抵押。雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。
第一條抵押擔保的范圍。
本抵押擔保合同擔保范圍為主債權及利息、抵押人應支付的違約金和損害賠償金以及實現(xiàn)債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。
抵押擔保合同另有約定的，按照約定。
第二條抵押物概況。
1.抵押物名稱：_________。
抵押物數(shù)量：_________。
抵押物質(zhì)量：_________。
抵押物所在地：_________。
2.評估價值：抵押財產(chǎn)共作價(大寫)人民幣_________元整，抵押率為_________%，實際抵押額為_________元整。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。
3.抵押期限為_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
4.下列財產(chǎn)可以抵押(抵押物權屬)：
(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;。
(2)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);。
(3)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;。
(4)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);。
(6)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。
抵押人可以將上述所列財產(chǎn)一并抵押。
5.以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權同時抵押。
6.下列財產(chǎn)不得抵押：
(1)土地所有權;。
(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權;。
(4)所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);。
(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);。
(6)依法不得抵押的其他財產(chǎn)。
第三條抵押物登記。
1.抵押人授權抵押權人在本合同簽訂后執(zhí)本合同、_________、_________及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產(chǎn)管理機關辦理抵押的登記備案手續(xù)。
2.抵押人授權抵押權人在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權證明后，依有關法律法規(guī)的規(guī)定，到有關的登記管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于抵押權人。
3.辦理抵押物登記的部門如下：
(1)以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發(fā)土地使用權證書的土地管理部門;。
(3)以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門;。
(4)以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門;。
(5)以企業(yè)的設備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。
4.抵押人以本合同第二條第四項規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
5.抵押人以其他財產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。
6.未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。抵押人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。
7.辦理抵押物登記，應當向登記部門提供下列文件或者其復印件：
(1)主合同和抵押合同;。
(2)抵押物的所有權或者使用權證書。
第四條抵押物的使用和保管。
1.未經(jīng)抵押權人同意，抵押人不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結構改變。因抵押人違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。
2.抵押期間，未經(jīng)抵押權人同意，抵押人不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起抵押權人的任何損失，由抵押人承擔責任。
3.抵押人對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受抵押權人的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由抵押人承擔責任。
第五條抵押物的保險。
1.抵押人須在取得該抵押物_________日內(nèi)，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至主合同到期之日，如抵押人不履行到期還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至主合同項下債務履行完畢為止。
2.抵押人需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險單正本交抵押權人保管。保險單的第一受益人須為抵押權人，保險單不得附有任何損害或影響抵押權人權益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款(除非抵押權人書面同意)。
3.抵押期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，抵押人須無條件賠償?shù)盅簷嗳艘虼怂艿囊磺袚p失。
4.抵押人如違反上述保險條款，抵押權人可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險，所有費用由抵押人支付。
5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，抵押人應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續(xù)。
6.抵押人負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。抵押人因不履行該項義務而對抵押權人造成的一切損失，抵押人應負責賠償。
第六條抵押權的實現(xiàn)。
1.發(fā)生以下情況的，抵押人同意抵押權人有權提前處分抵押物：
(1)根據(jù)主合同的約定主合同提前到期的;。
(2)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。
2.在抵押人不履行主合同約定條款時，抵押權人有權依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。抵押權人處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：
(1)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;。
(2)用于扣繳所欠的一切稅款及抵押人應付的一切費用;。
(3)扣還根據(jù)本合同抵押人應償還抵押權人的債務及其他一切款項。
3.處分該抵押物的價款超過應償還部分，抵押權人應退還抵押人。
4.如果抵押權人不適當行使抵押權，抵押人或者其他利害關系人可以向人民法院提出異議，造成利害關系人損失的，利害關系人可以向人民法院起訴。
5.如果債權未受清償是因抵押權人自己的過錯造成的，則抵押權人不得行使抵押權。
第七條權利義務。
(一)抵押權人的權利義務：
1.在抵押人到期還清債務后，抵押物權消失。
2.抵押權人有權檢查、監(jiān)督抵押財物的保管情況，了解抵押人的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。抵押人對上述情況應完整如實地提供。對抵押人違反主合同的行為，抵押權人有權按有關規(guī)定給予信用制裁。
3.發(fā)生下列情況之一時，抵押權人有權中止主合同的履行：
(1)抵押人向抵押權人提供情況、報表和各項資料不真實。
(2)抵押人與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向抵押權人履行債務。
(3)抵押人的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
(4)抵押人的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
3.抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押物價值減少時，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>
4.抵押人對抵押物價值減少無過錯的，抵押權人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。
(二)抵押人的權利義務：
1.應嚴格按照住合同規(guī)定時間主動履行債務。
2.保證在抵押期間抵押物不受抵押權人破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如抵押權人發(fā)現(xiàn)抵押人抵押物有違反本條款的情節(jié)，抵押權人通知抵押人當即改正或可終止主合同。
3.抵押人應合理使用作為抵押物的，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。
4.抵押人因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內(nèi)向抵押權人提供新的抵押物，若抵押人無法提供新的抵押物或擔保時，抵押權人有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
4.抵押人未經(jīng)抵押權人同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
5.抵押物由抵押人向中國人民保險公司分公司投保，以抵押權人為保險受益人，并將保險單交抵押權人保管，保險費由抵押人承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，抵押權人有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的債務。
6.當?shù)盅喝藶橹鞯盅喝藭r，主抵押人采取欺騙的方法，隱瞞事實真相，蒙蔽抵押權人相信其已經(jīng)提供抵押擔保而實質(zhì)上是重復抵押的，如果抵押權人的債權受到損害，有權追償?shù)盅喝顺盅何镆酝獾钠渌敭a(chǎn)，以清償其債權。
第八條違約責任。
1.抵押權人如因本身責任不按合同規(guī)定履行債務，給抵押人造成經(jīng)濟上的損失，抵押權人應負責違約責任。
2.抵押人如未按主合同規(guī)定履行債務，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，抵押權人有權終止合同并加收_________%的罰息。
3.抵押人如不按期履行債務，或有其它違約行為，抵押權人有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償。
第九條抵押人聲明及保證。
抵押人在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：
1.向抵押權人提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;。
2.準許抵押權人或其授權人，在任何合理的時間內(nèi)依法對抵押物進行檢查;。
3.抵押人在工作單位、聯(lián)絡方式等發(fā)生變化時，須在十日內(nèi)書面通知抵押權人;。
4.抵押人在占有該抵押物期間，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
5.當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，抵押人保證在十日內(nèi)以書面形式通知抵押權人。
第十條通知。
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.抵押權人或抵押人任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
第十一條合同的變更。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第十二條合同的轉(zhuǎn)讓。
1.抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。
2.轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。
3.抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由抵押人清償。
4.抵押權不得與債權分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權的擔保。
第十三條爭議的處理。
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
3.爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第十四條不可抗力。
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第十五條合同的解釋。
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第十六條其他。
1.雙方商定的其他條款_________。
2.抵押人按期履行主合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。抵押權人將協(xié)助抵押人到有關部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押財產(chǎn)所有權權屬證明文件和收據(jù)退還抵押人。
第十七條合同的效力。
1.抵押權人提供的與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
3.有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
4.本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
抵押權人(蓋章)：_________抵押人(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
鑒(公)證意見：
經(jīng)辦人：鑒(公)證機關(章)。
(注：除國家另有規(guī)定外，鑒(公)證實行自愿原則)。
買抵押房合同篇四
為確保________號合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)（詳見抵押財產(chǎn)清單）。
第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價（大寫）人民幣________萬元整，抵押率為________%，實際抵押額為________萬元整。
第三條甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。
第四條抵押財產(chǎn)中的________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。
第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。
第六條抵押財產(chǎn)意外毀壞的風險承擔：
第七條本合同項下有關公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。
第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。
第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。
第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)。
1．主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還；或.
2．債務人被宣告解散、破產(chǎn)；或。
3．債務人死亡而無繼承人履行合同。
處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務還有余的，乙方應退還給甲方。
第十一條主合同債務人按期償還債務的，抵押權終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。
第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。
第十三條違約責任：
1．因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。
2．甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的債權，并可要求甲方支付該債權總額________%的違約金。
3．甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權權限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應予賠償。
4．甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣卤粨？傤~________%的違約金。
5．本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。
第十四條爭議解決方式：
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十五條雙方商定的其它事項：
3．________________________________________________。
第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。
第十七條本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（印章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
授權代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿。
________年________月________日。
乙方：（印章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
授權代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿。
________年________月________日。
買抵押房合同篇五
抵押人：_______________________
貸款人（抵押權人）：___________
借款人：_______________________
為確保貸款人的債權實現(xiàn)，抵押人自愿向貸款人提供抵押擔保。經(jīng)各方平等協(xié)商，共同訂立本合同，以資信守。
第一條 抵押人提供抵押物所擔保的主債權為貸款人自____年____月____日 至____年____月____日，向借款人提供的最高貸款余額為人民幣（大寫）________（小寫）________可周轉(zhuǎn)性或分期發(fā)放的貸款。
每筆貸款發(fā)放根據(jù)借款人合理需要、經(jīng)營情況、資金使用情況和銀行資金供應可能等確定，貸款發(fā)放金額、期限、利率等以借款合同為準。
第二條 抵押人抵押擔保的范圍為上述的主債權及利息（包括因借款人違約計收的復息和加收利息）、借款人違約金、實現(xiàn)抵押權的費用（含訴訟代理費用）。
第三條 抵押人以其所有的或有處分權的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估價值總計萬元（詳見抵押物清單號，該清單為本合同的組成部分）。
第四條 抵押人的義務：
l．保證對其抵押物依法享有所有權或處分權。
2．抵押物清單所列的抵押物，抵押人應妥善使用保管，并負責保養(yǎng)、維修，保證其完好無損，其費用開支由抵押人負擔。
3．抵押人保管、使用或封存的抵押物，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。
4．貸款人有權隨時對抵押物的保管、使用、封存情況進行監(jiān)督檢查，抵押人應給予配合協(xié)助。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，貸款人有權要求抵押人停止其行為。
5．抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權證書等文件交貸款人保管，法律上有其他規(guī)定，從規(guī)定。
（1）___________________________
（2）___________________________
（3）___________________________
（4）___________________________
6．對貸款人要求保險的抵押物，抵押人應在本合同生效之前辦妥抵押財產(chǎn)保險手續(xù)，在抵押期間抵押財產(chǎn)保險到期，抵押人應負責續(xù)保。抵押財產(chǎn)保險應以貸款人為第一受益人，并把財產(chǎn)保險單交貸款人保存。
7．抵押人負責承擔本合同項下有關評估、公證、鑒定、登記、運輸及保管保險等事宜及全部費用。
8．抵押人有下列情形之一，應及時書面通知貸款人：
（1）經(jīng)營機制或經(jīng)營方式發(fā)生變化，如實行承包、租賃、聯(lián)營、合并兼并、分立、股份制改造、投資、與外商合資合作等：
（2）涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟；
（3）抵押物的權利發(fā)生爭議;
（4）申請破產(chǎn)、歇業(yè)、解散；
（5）被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷；
（6）法為名稱、住所、法定代表為、注冊資本發(fā)生變更。
抵押為有本項第（1）款第（4）款的情形應提前三十天通知貸款為；有本項第（2）、（3）、（5）、（6）款情形應在事后七日內(nèi)通知貸款人。
第五條 在抵押期間，因抵押人過錯造成抵押物毀損、滅失或受查封的，抵押人應及時恢復抵押物的價值或提供期他等價的抵押物，保證抵押物價值不低于原估價金額，否則，貸款人有權要求抵押人提供相應擔?；蛱崆笆栈刭J款。
第六條 在抵押期間，抵押物發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，或因第三人的待業(yè)導致內(nèi)的損失，而獲得保險賠償金或損害賠償金，應當用于提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應當存入貸款人指定的帳戶內(nèi)，抵押期間抵押人不得動用。
買抵押房合同篇六
抵押人名稱：
抵押權人名稱：
合同簽訂日期：______
合同簽訂地點：______
抵押人(以下稱甲方)：______
抵押權人(以下稱乙方)：______
為確保________年字第號合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條、甲方用作抵押的財產(chǎn)(詳見抵押財產(chǎn)清單);
第二條、本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)人民幣________萬元整，抵押率為____%，實際抵押額為________萬元整。
第三條、甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間應有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。
第四條、抵押財產(chǎn)中的____必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。
第五條、在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。
第六條、抵押財產(chǎn)意外毀壞的風險承擔。
第七條、本合同項下有關公證、保險、簽定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。
第八條、本合同生效后，如需變更合同條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。
第九條、本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。
第十條、出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)。
b.借款人被宣告解散、破產(chǎn);或
c.借款人死亡而無繼承人履行合同
處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。
第十一條、主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。
第十二條、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款自然有效。
第十三條、違約責任：
因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。
甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額____%的違約金。
甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有，爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應予賠償。
甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額____%的違約金。
本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。
第十四條、爭議解決方式：
因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決或經(jīng)調(diào)解解決，如仍不能解決爭議的，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。
第十五條、雙方商定的其它事項：
第十六條、本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。
第十七條、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：______ (公章)
法定代表人(或主要負責人)：______ (簽章)
________年________月________日
乙方：______ (公章)
________年________月________日
買抵押房合同篇七
質(zhì)權人(以下稱乙方):__________
為確保甲、乙雙方簽訂的______年__________字第__________號合同的履行，_方以在__________投資的股權作抵押，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定:
__________，貸款期限自______年______月______日至______年______月______日。
第二條抵押合同標的
(1)抵押標的為_方(即上述合同借款人)在__________公司投資的股權及其派生的權益。
(2)抵押股權金額為__________元整。
(3)抵押股權派生權益，系指抵押股權應得紅利及其他收益，必須記入_方在乙方開立的保管帳戶內(nèi)，作為本抵押項下貸款償付的保_。
第三條_方應在本合同訂立后10日內(nèi)就抵押事宜征得__________公司董事會議同意，并將出質(zhì)股份于股東名冊上辦理登記手續(xù)，將股權_書移交給乙方保管。
第四條本股權抵押項下的貸款合同如有修改、補充而影響本抵押合同時，雙方應協(xié)商修改、補充本抵押合同，使其與股權抵押項下貸款合同規(guī)定相一致。
第五條如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節(jié)、修改、補充時，應不免除或減少_方在本合同中所承擔的責任，不影響或侵犯乙方在本合同項下的權益。
第六條發(fā)生下列事項之一時，乙方有權依法定方式處分抵押股權及其派生權益，所得款項及權益優(yōu)先清償貸款本息。
(1)甲方不按本抵押項下合同規(guī)定，如期償還貸款本息，利息及費用。
(2)甲方被宣告解散、破產(chǎn)的。
第七條在本合同有效期內(nèi)，_方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項提前清償貸款本息。
第八條本合同生效后，_、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，除經(jīng)雙方協(xié)議一致并達成書面協(xié)議。
第九條_方在本合同第三條規(guī)定期限內(nèi)不能取得__________公司董事會同意抵押或者在本合同簽訂前已將股權出質(zhì)給第三者的，乙方有權提前收回貸款本息并有權要求_方賠償損失。
第十條本合同是所擔保貸款合同的組成部分，經(jīng)雙方簽章并自股權出質(zhì)登記之日起生效。
甲方:(公章)
法定代表人(或委托代理人): (簽章)
______年______月______日
乙方: (公章)
法定代表人(或委托代理人): (簽章)
______年______月______日
買抵押房合同篇八
住所：______
法定代表人：______
開戶金融機構：______
帳號：______
電話：______
傳真：______
抵押權人名稱：______
住所：______
法定代表人：______
電話：______
傳真：______
簽訂合同日期：______________年________月________日
簽訂合同地點：______?。ㄊ校┦锌h（區(qū)）
抵押人（以下稱甲方）：______
抵押權人（以下稱乙方）：______
為確保________年字第號合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。
甲方用作抵押的財產(chǎn)為（詳見抵押財產(chǎn)清單及財產(chǎn)有效證書）：
本合同項下抵押財產(chǎn)共作價人民幣（大寫）元整，抵押率為百分之，實際抵押額為元整。
抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：
1、抵押財產(chǎn)中的待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管；抵押財產(chǎn)中的由甲方自行保管，甲方應妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。
2、抵押財產(chǎn)中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取元整的保管費。乙方應妥善保管抵押財產(chǎn)，不準挪用抵押財產(chǎn)。
甲方應按乙方要求，對抵押財產(chǎn)中的辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災害損失，乙方有權從保險賠償中優(yōu)先收回抵押貸款。
甲方用作抵押的有價證券在抵押期內(nèi)到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：
在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。
本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。
本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更主合同其他條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。
在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權提前處分其抵押財產(chǎn)。
出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)：
2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；
3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)的。
處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。
主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權即自動撤銷，乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應退還給甲方。
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
違約責任
1、按照本合同第三條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損的，乙方有權要求甲方恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。
2、按照本合同第三條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損的，甲方有權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。
3、甲方違反本合同第四條的約定的，乙方可以停止發(fā)放主合同項下貸款，或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息。
4、甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款總額萬分之的違約金。
5、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況，而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。
6、甲、乙任何一方違反第十二條約定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之的違約金。
7、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下義務的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
8、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
雙方商定的.其它事項：
爭議的解決方式：______
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴。
本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同項下借款本息全部還清時自動失效。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
附：抵押財產(chǎn)清單及財產(chǎn)有效證書一式份。
甲方：______公章乙方：______公章
法定代表人：______簽字法定代表人：______簽字
（或其授權代理人）（或其授權代理人）
簽訂合同地點：______?。ㄊ校┦锌h（區(qū)）
注：如果合同當事人為非法人單位，應由其主要負責人或主要負責人授權的代理人簽字。
抵押合同使用說明
一、適用范圍：本合同是借款人或者第三人為擔保借款合同債務的履行，以一定的財物為抵押而與貸款人之間簽訂的擔保合同。
二、合同中"抵押人"即提供抵押財產(chǎn)的當事人，可以是借款合同中的借款人，也可以是其他第三人；"抵押權人"即借款合同中的貸款人。
三、第一條中的"財產(chǎn)有效證書"，指由公證機關等出具的證明抵押財產(chǎn)真實、合法、有效的證明文件。
四、第二條中的"抵押率"，指抵押貸款額與抵押財產(chǎn)作價現(xiàn)額的比率。
五、第三條中的空格由甲、乙雙方根據(jù)具體情況填寫。
六、第十三條違約責任中違約金的比例及支付方式均由雙方協(xié)商一致后填寫。
七、合同當事人認為應當在合同中約定的其他事項，而本合同條款未涉及的，由雙方協(xié)商一致后在第十四條中約定。
八、第十六條是對合同簽字人和生效日期的約定。合同必須由甲、乙雙方的法定代表人簽字并加蓋單位公章后才能生效，其他任何人簽字和除單位公章之外的任何章都無效。如果合同當事人不具備法人資格，則由其主要負責人或主要負責人授權的代理人簽字。
買抵押房合同篇九
貸款人（抵押權人）：
借款人（抵押人）：
鑒于：甲、乙雙方于年月日簽訂當票（編號：），約定乙方向甲方借款，并自愿將其合法所有的機動車抵押給甲方，作為履行前述當票（借款合同）項下義務的擔保。
為進一步明確當票約定事項，各方根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)及《典當管理辦法》，經(jīng)協(xié)商訂立本合同，作為對當票的補充。
抵押機動車的品牌、型號、數(shù)量、車輛牌照號碼、發(fā)動機號碼、車架號碼等詳見附件1：抵押機動車清單。
抵押機動車暫估價值總計：人民幣（大寫）萬元。
1、擔保范圍：乙方全部債務。包括但不限于：當票及本合同（包括展期協(xié)議）約定的借款本金（當金）、利息、綜合費用、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權及抵押權的費用（包括但不限于：催收費、訴訟受理費、財產(chǎn)保全費、強制執(zhí)行費、公證費、公告費、差旅費、律師費、評估費、拍賣費、過戶費、處分質(zhì)押支票所需其他費用等）、其他相關費用。
上述債務在本合同中已約定具體數(shù)額或計算方法的，從約定；沒有約定具體數(shù)額或計算方法的，按照有關單位出具的收款憑證所記載的金額確定。
2、擔保期限：抵押權設立之日起，至乙方清償全部債務止。
借款數(shù)額（當金）：人民幣（大寫）萬元整。
1、借款期限：個月，自年月日起，至年月日止。（如實際放款日與上述借款期限始期不一致的，按實際放款日順延。實際放款日以乙方向甲方出具的收款收據(jù)記載日期為準）。
2、借款期限內(nèi)或期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)雙方同意可以辦理展期（續(xù)當），展期期限和息費率以《補充協(xié)議》約定為準。雙方確認：依當票及本合同所設定的擔保物權及于展期的債務。展期時，乙方須先行結清當期利息和綜合費用。
3、提前到期：雙方特別約定，在當票及本合同約定的借款期限內(nèi)，如乙方逾期支付利息和/或綜合費用累計達到15日的，甲方有權通知乙方本合同項下借款全部提前到期。乙方應于借款提前到期之日起5日內(nèi)償還全部當金、付清利息和綜合費用，并支付本合同約定的違約金。
4、經(jīng)甲方同意，乙方可以提前還款；但利息及綜合費用仍按本合同第五條約定給付。
1、自甲方放款日起按月計收利息和綜合費用。
借款月利率為‰，月利息為人民幣（大寫）元整；
月綜合費率為‰，月綜合費為人民（大寫）元整。
2、乙方須于每月的實際放款日對應日前向甲方交納下一個月的借款利息和綜合費。
本合同簽訂后，乙方應負責辦理機動車抵押登記手續(xù)，其他各方當事人應盡配合義務。如乙方未按本合同約定辦理抵押登記的，甲方有權解除本合同，已收取的息費作為違約金、不予退還。
滿足下列各項條件后，乙方可要求甲方放款：
1、各方已簽署當票及本合同。
2、機動車抵押登記手續(xù)已辦理完畢，且甲方已收到抵押權利證明原件。
3、甲方已收到乙方股東會或其他權力機構關于同意本次借款和抵押的決議。
4、乙方已付清本合同約定的有關費用。
1、抵押權存續(xù)期間，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得以任何形式處分抵押機動車，或做出任何不利于甲方實現(xiàn)債權及抵押權的改變（包括但不限于：轉(zhuǎn)讓、贈與、出借、出租、抵償債務、分割等）；由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。
如乙方確需轉(zhuǎn)讓抵押機動車的，應經(jīng)甲方事先同意，且另行提供等值擔保。甲方在取得擔保后，指派工作人員辦理撤銷抵押手續(xù)。
2、如甲方要求乙方為抵押機動車辦理保險的，乙方應無條件投保并承擔保險費用。抵押期間，抵押財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，抵押權及于保險金、賠償金、補償金或其他代位款物等。被擔保債權的履行期未屆滿的，甲方有權要求提存該保險金、賠償金或者補償金等。
3、抵押期間如抵押財產(chǎn)價值顯著減少（抵押機動車的市場價值減至合同暫估價值的80%及以下）的，或第三方就抵押機動車與乙方發(fā)生權屬爭議的，或第三方就抵押機動車申請保全或強制執(zhí)行的，或乙方申請或被申請破產(chǎn)、合并、被兼并、分立、解散、清算、改制、歇業(yè)、停業(yè)整頓、被關閉、被吊銷營業(yè)執(zhí)照的，甲方有權要求乙方立即另行提供擔保。
4、抵押權存續(xù)期間，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得在該抵押機動車上另行設定抵押權等其他擔?；驒嗬拗疲膊坏靡栽摍C動車進行出資、合伙或聯(lián)營。
5、抵押權存續(xù)期間，乙方應按機動車登記用途合理使用抵押車輛，并盡維修、保養(yǎng)義務。
5、如甲方要求乙方更換所質(zhì)押的支票時，乙方應無條件更換。
1、乙方保證對抵押的機動車享有合法的、完全的所有權與處分權，乙方簽訂、履行當票及本合同已經(jīng)依法履行了相關法律手續(xù)、取得了股東會或其他權力機構的同意。
2、各方簽署當票及本合同時，該抵押機動車不存在任何權利瑕疵或限制，以及可能影響本合同履行或抵押權實現(xiàn)的其他爭議（包括、但不限于：存在抵押、留置、已出售、出租、借用、托管、繼承、遺贈、贈與、被查封、行政限制、存在權屬爭議、涉及該機動車的訴訟、仲裁、行政處罰、或機動車存在危及公共安全的隱患，乙方已與第三方簽訂抵押機動車轉(zhuǎn)讓合同等）。
3、乙方及時交納抵押期間機動車的交強險、商業(yè)保險等費用，依法按時檢驗機動車。
1、雙方特別約定：如發(fā)生下列任一情況的，甲方有權宣布當票（包括續(xù)當憑證）項下的借款（當金）提前到期：
（1）乙方違反其本合同第八條、第九條約定義務的。
（2）乙方申請或被申請破產(chǎn)，或發(fā)生可能造成抵押機動車毀損、滅失、價值下降的，或抵押機動車發(fā)生權屬爭議的，或抵押機動車上存在其他擔保或優(yōu)先權利的，或抵押機動車被查封、扣押、監(jiān)管的。
（3）在發(fā)生影響或可能影響甲方在本合同項下權利的情況后，乙方未能按甲方要求提供新的擔保或采取其他補償措施的；或乙方在收到相關付費通知后未按通知規(guī)定的時間付費的，或乙方未履行支付有關抵押機動車的相關費用或未履行有關抵押機動車的相關義務，導致甲方的抵押權可能遭到損害的。
（4）在當票及本合同約定的借款期限內(nèi)，如乙方逾期支付利息和/或綜合費用累計達到15日的。
2、在當票約定的借款期限屆滿之日起或依本合同之約定視為借款提前到期之日起5日內(nèi)，乙方應當結清全部當金、利息及綜合費用、本合同約定的違約金等全部款項；否則，甲方有權行使抵押權。
3、甲方可通過自行變賣、拍賣或向有管轄權的法院申請拍賣、變賣等方式實現(xiàn)抵押權。如甲方自行拍賣抵押機動車的，甲方有權自行選定評估及拍賣機構。
4、質(zhì)押股權折價或者拍賣、變賣后，其價款超過全部債權數(shù)額的部分歸出質(zhì)人所有，不足部分由債務人清償。各方同意：相關評估、拍賣等手續(xù)均委托甲方辦理。
1、乙方未按當票及本合同約定按期、足額支付利息及綜合費用的，自逾期之日起，每日按欠付利息及綜合費用總額的千分之三另行支付違約金。
（按上述標準支付至借款期限屆滿之日起、或提前到期之日起5日內(nèi)）。
2、乙方未在當票及本合同約定的借款期限屆滿之日起5日內(nèi)，或借款提前到期之日起5日內(nèi)結清當金、息費、第十一條第1款約定的違約金等全部款項的，自第6日起，每日須按未結清前述款項總額的千分之一點五向甲方支付違約金，直至前述全部款項清償之日止（包括但不限于甲方行使質(zhì)權期間、訴訟期間、執(zhí)行期間等）。
3、乙方違反本合同第八條、第九條約定義務，或由于非可歸責于甲方的原因而致抵押權未能有效設定、喪失或部分喪失的，甲方有權要求乙方另行提供有效擔保及采取其他補救措施；或者解除本合同、要求乙方立即清償本息及綜合費用，并另向甲方支付當金總額20%的違約金。
4、如本合同約定的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。
1、本合同所約定的抵押擔保條款獨立于當票、本合同及本合同的其他條款；如當票、本合同或本合同其他條款無效時，上述擔保條款仍然有效，作為乙方履行返還財產(chǎn)、賠償損失等義務的擔保。
2、在本合同有效期內(nèi)，甲方給予乙方的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權益，也不視為甲方對本合同項下權利、權益的放棄。
3、因履行本合同產(chǎn)生的評估、拍賣、公證、保險、鑒定、登記、保管等全部相關費用均由乙方承擔。
1、與當票、本合同有關的任何爭議，各方協(xié)商不成的，須向甲方住所地有管轄權的人民法院起訴。
2、如各方同意辦理公證手續(xù)，由公證機關依法賦予本合同強制執(zhí)行效力的，若乙方不履行或不完全履行約定義務，則甲方有權直接向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行（行使債權、實現(xiàn)抵押權），乙方放棄向法院提出任何抗辯權。
本合同于各方簽字或蓋章之日發(fā)生法律效力。
當乙方還清全部借款本息及相關費用，且已履行當票、本合同約定的全部義務時，本合同終止。相關方在合同終止后10日內(nèi)辦理機動車抵押注銷登記手續(xù)。
1、本合同未盡事宜，各方以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議的內(nèi)容與本合同不一致處，以補充協(xié)議為準；()補充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍按本合同約定履行。
2、乙方、丙方等在當票、本合同中所做的保證、承諾、擔保等對補充協(xié)議仍然有效。
各方當事人確認本合同首頁所列的聯(lián)絡方式準確、有效，各方當事人在收到書面變更通知前，通過上述聯(lián)系方式所發(fā)出的通知等視為有效送達。
1，各方確認：本合同全部條款均系各方當事人平等、充分磋商后共同擬定，各方對本合同各項條款的含義及相應的法律后果已全部知曉、理解和接受。
2，各方對本合同內(nèi)容進一步修改。
甲方：乙方：
日期：日期：
買抵押房合同篇十
隨著人們對法律的了解日益加深，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，它可以保護民事法律關系。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊桑旅媸切【幨占淼牡盅汉贤０?，僅供參考，歡迎大家閱讀。
合同編號：年字第號
抵押人名稱：
住所：
法定代表人
或主要負責人：
開戶金融機構：
帳號：
電話：郵政編碼：
抵押權人名稱：
住所：
法定代表人
或主要負責人：
電話：郵政編碼：
簽訂合同日期：
簽訂合同地點：
抵押人(以下稱甲方)：
抵押權人(以下稱乙方)：
為確保年字第號合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)為(詳見抵押財產(chǎn)清單)：
第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)萬元整，抵押率為%。實際抵押額為萬元整。
第三條抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：
1.抵押財產(chǎn)中的待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財產(chǎn)中的由甲方自行保管。甲方應妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。
2.抵押財產(chǎn)中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價額%的保管費。乙方應妥善保管抵押財產(chǎn)，不準挪用抵押財產(chǎn)。
第四條抵押財產(chǎn)中的.必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。
第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。
第六條抵押財產(chǎn)意外毀損的風險承擔：
第七條本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。
第八條本合同生效后，如需變更主合同條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。
第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權提前處分其抵押財產(chǎn)。
第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)：
2.借款人死亡而無繼承人履行合同;
3.借款人被宣告解散、破產(chǎn);
處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。
第十一條抵押權的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權即自動撤銷，由乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應退還給甲方。
第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十三條違約責任：
1.按照本合同第三條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。
2.按照本合同第三條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有權用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產(chǎn)相抵銷，并可追索剩余價款?；蛘咭笠曳交謴偷盅贺敭a(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。
3.甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復原狀，提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額%的違約金。
4.甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。
5.甲、乙任何一方違反第十二條約定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額%的違約金，并應賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟損失。
6.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下權利義務的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
第十四條爭議的解決方式：
第十五條雙方商定的其它事項：
第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。
第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
附：抵押財產(chǎn)清單一式份。
甲方：公章
法定代表人
或主要負責人：簽章
年月日
乙方：公章
法定代表人
或主要負責人：簽章
年月日
簽訂合同地點：
買抵押房合同篇十一
乙方：____________________
甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項，_____根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同，以資共同遵守：
第一條：為了確保甲、乙雙方于_____年_____月_____日已達成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于__________市_______________鎮(zhèn)，面積為_____畝的國有土地使用權（以下簡稱為抵押物）的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一。
第二條：本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現(xiàn)抵押權的費用。
第三條：甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。
第四條：本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第五條：在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。
第六條：抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。
第七條：甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。
第八條：發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定辦理：
（一）甲方違反本合同的第六條；
（二）當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。
第九條：甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權。
第十條：處分抵押物的價款不足清償?shù)?，乙方有權另行追索?/p>
第十一條：處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。
第十二條：甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：
（一）乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；
（二）甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失；
（三）當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在_______日內(nèi)以書面形式通知乙方。
第十三條：在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。
第十四條：抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷。
第十五條：出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：
（一）主合同約定的主債務產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。
（二）甲方被宣告解散或破產(chǎn)。
第十六條：違反本協(xié)議的約定，構成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用（包括律師費用等）。
第十七條：本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面的協(xié)議。在未達成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。
第十八條：雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。
第十九條：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補充協(xié)議必須是書面的。
第二十條：本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十一條：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。
第二十二條：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。
第二十三條：本合同附件：
1、_____抵押物清單
2、_____甲、乙雙方的有效證明（包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。）
買抵押房合同篇十二
銀行及其它金融組織和借款人(不包括銀行同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同，按借款金額的萬分之零點五貼花。非金融機構和借款人簽訂的借款合同，不屬于印花稅的'征稅范疇，不征收印花稅。
借款合同印花稅率：
一、購銷合同0.3‰。
二、加工承攬合同0.5‰。
三、建設工程勘察、設計合同0.5‰。
四、建筑、安裝工程承包合同0.3‰。
五、財產(chǎn)租賃合同‰。
六、貨物運輸合同0.5‰。
七、倉儲、保管合同‰。
八、借款合同0.05‰。
九、財產(chǎn)保險合同‰。
十一、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)0.5‰。
十二、營業(yè)帳簿。
1、記載資金的帳簿0.5‰。
2、其他帳簿每件5元。
十三、權利、許可證照每件5元。
甲方(借款人)：(借款人的基本情況)。
乙方(貸款人)：(同上)。
甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本協(xié)議。
一、乙方貸給甲方人民幣元，于日前交付甲方。
二、貸款利息(應按國家規(guī)定的標準約定具體的利息，不得超過國家規(guī)定的標準。公民之間也可以無息借款)。
三、借款期限(寫明具體的年、月、日)。
四、還款日期和方式
五、違約責任。
六、本協(xié)議自×年×月×日生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：(簽字、蓋章)。
乙方：(簽字、蓋章)。
買抵押房合同篇十三
抵押權人： __________ 銀行：__________
為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務，恪守信用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)和《貸款抵押管理規(guī)定(試行)》，特簽訂本《抵押協(xié)議》，以茲共同遵守。
一、抵押人自愿以"抵押物清單"(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押權，擔保借款人 與 銀行于 年 月 日簽訂之借款合同，按期履行債務償還借款。該貸款種類為 ，金額 萬元，用于 。貸款期限為 年 月至 年 月。借款合同編號為 。
二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還。
三、抵押人對"抵押物清單"中所列財產(chǎn)依照國家法律規(guī)定擁有 (所有權或經(jīng)營管理權)，并在抵押期內(nèi)將所有抵押財產(chǎn)的產(chǎn)權證書交由抵押權人占管。
四、 抵押物在此之前已設有抵押，抵押額為： 萬元;抵押期限為 。
五、經(jīng)雙方協(xié)商此項抵押的抵押額為 萬元，抵押率為 %，抵押期限為 年，隨 號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內(nèi)不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的，應在再行設定抵押數(shù)之前書面通知抵押權人。
六、根據(jù)協(xié)商，雙方占管抵押物采取下列方式：
1.下列抵押物由抵押人占管、使用：
抵押物名稱
型號
數(shù)量
2.下列抵押物及有關文件由抵押權人占管：
抵押物名稱
型號
面值
單位
數(shù)量
產(chǎn)權證書： ，共__________ ?件;
保險單： ，共__________ ?張;
保險金額： __________ 萬元;
證明文件： ，共__________ ?份。
3.下列抵押物就地封存，不得使用：
抵押物名稱
型號
數(shù)量
狀或提供其他等價的財產(chǎn)充當?shù)盅何?。抵押人不予?zhí)行的，抵押權人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。
八、抵押權人占管之抵押物，如因抵押權人過錯造成抵押物及有關文件損壞、遺失的，由抵押權人承擔責任并賠償損失。
九、抵押權人占管、保管抵押物及有關文件、憑證，按照有關規(guī)定由抵押人向 抵押權人交納保管費 元，本協(xié)議生效后三十日內(nèi)結清。
配：
(一)支付處分抵押物所需費用(含稅金);
(二)支付抵押人欠交抵押權人占管抵押物的保管費用;
(三)償還借款人所欠抵押權人全部貸款本息;
(四)支付應由借款人支付貸款銀行的其他有關費用;
(五)清償上述款項后所余金額交還抵押人。
處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權人貸款本息的，抵押權人仍有權追索債務。
十一、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押權人將自己占管的抵押物及有關文件退還抵押人。
十二、抵押人應按照規(guī)定辦理抵押物的財產(chǎn)保險，保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權人為抵押財產(chǎn)保險的第一受益人。如遇意外損失，財產(chǎn)保險賠償首先交由抵押權人處理。
十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產(chǎn)所有人或經(jīng)營管理權人所有。
十四、其他約定：
1.
2.
3.
(說明：其他約定中應包括抵押期間財產(chǎn)保險賠償處理方式和有價證券到期是否兌付等約定)
十五、雙方當事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權利與義務，任何一方不得擅自變更或者解除。
十六、本《抵押協(xié)議》為 號借款合同的補充文件。一式 份，抵押人與抵押權人各執(zhí) 份。
股分制企業(yè)、合資合營企業(yè)、承包經(jīng)營企業(yè)董事會或發(fā)包人審核意見：
抵押人(公章)： __________ 抵押權人(公章)：__________
買抵押房合同篇十四
借款方：___________
借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：
第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn) 元;可封存的流動資產(chǎn) 元，有價證券 元;其它 元(詳見抵押物清單)，評估現(xiàn)值共計 ________萬元。抵押期限最長不超過一年。即從 ____年____月____日起，至____ 年____月____日止，貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的____%的規(guī)定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度 萬元。在這個額度內(nèi)，按照中國xx銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。
第二條經(jīng)貸款方同意，抵押清單所列由借款方____使用)的抵押財產(chǎn)。抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管，并負責保養(yǎng)、維修，其費用開支由借款方負擔。 在借款方____(使用或封存)的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。在抵押期間，屬借款方使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)，由借款方負責，并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。抵押清單所列的由貸款方_______的抵押物，自本契約簽訂之時，移交貸款方________。
第三條借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。
第四條在抵押期間，如充當?shù)盅何锏挠袃r證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。
第五條在抵押期間，如發(fā)生抵押物價格下降時，貸款方相應調(diào)低放款額度。
第六條抵押物必須參加財產(chǎn)保險(有價證券等除外)。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保，借款方應另找意外財產(chǎn)損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續(xù)保，并將續(xù)保的保險單交貸款方________，如發(fā)生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。
第七條抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。
第八條貸款方有權隨時對借方________和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助。
第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效。
第十條借款方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。
第十一條借貸雙方根據(jù)實際情況共同商定增加下列條款：
第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息)，抵押物返還借款方，本契約自動終止。
第十三條本契約一式三份，簽約方和公證機關各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。
附件：
1.抵押物清單 ____張。
2.
3.
4.
法人代表章：________________法人代表章：____________
附： 抵押物清單
抵押契約編號
買抵押房合同篇十五
地址：________________________________
郵編：________________________________
電話：________________________________
法定代表人（委托代理人）：____________
開戶行：______________________________
地址：________________________________
郵編：________________________________
電話：________________________________
法定代表人（委托代理人）：____________
開戶行：______________________________
賬戶：________________________________???甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第四條?甲方應按乙方要求，對抵押財產(chǎn)中的________辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災害損失，乙方有權從保險賠償中優(yōu)先收回抵貸款。????第五條?甲方用作抵押的有價證券在抵押期內(nèi)到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：________________________????第六條?在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。????第七條?本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。????第八條?本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。????第九條?在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權提前處分其抵押財產(chǎn)。
第十條?出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：?
二、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。?
三、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。?
二、按照本合同第三條第二項的約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損，甲方由權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀；或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。
五、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁。????第十六條?本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同項下借款本息全部還清時自動失效。????第十七條?本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。????附：抵押財產(chǎn)清單及財產(chǎn)有效證書一式份。
注：如果合同當事人為非法人單位，應由其主要負責人或主要負責人授權的代理人簽字。?
買抵押房合同篇十六
住所：____________________
電話：____________________
出借人：____________________
住所：____________________
電話：____________________
為明確責任，恪守信用，雙方遵照有關法律，協(xié)商一致，訂立本合同：
第一條 借款金額：__________________(大寫)_________元(小寫)實際借款額以借據(jù)為準。
第三條 借款期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條 出借人應在本合同簽訂后_________日內(nèi)將借款放出。
第五條 還款時間：
(3)_________年_________月_________日，歸還本金_________元。
第六條 本合同項下借款利率確定為月息_________%，自出借人放款之日起計息，按日計息，按月計息，按季結息，借款到期還清本息。
第七條 借款人應在本合同約定的時間主動歸還全部借款本息。
第八條 經(jīng)出借人同意，借款人提前歸還借款的，仍按合同約定的利率和實際用款天數(shù)計算利息。
第九條 擔保
(一)-本合同項下借款本息和可能發(fā)生的違約金、實現(xiàn)債權的費用由_________向出借人提供_________方式擔保，并另行簽訂合同編號_________的擔保合同。
(二)如擔保合同中約定的有關事項發(fā)生，出借人認為足以影響擔保人的擔保能力的，借款人應重新提供令出借人滿意的擔保。
第十條 雙方義務
(一)-借款人義務
( )按照本合同規(guī)定的用途使用借款。
(2)不得利用借款從事違法經(jīng)營活動。
(3)在本合同項下借款全部清償前，借款人有改變住址、經(jīng)營方式等行為(包括承包、租賃、合并、分立、股份制改造、聯(lián)營、與外商合資或其他形式)時，應最遲于改變前十天通知貸款人，并保證借款本息的清償。
(4)發(fā)生歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷時，保證立即歸還貸款本息。
(5)當客觀上有危及借款安全情況時(包括涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟、財務狀況惡化等)，應當在事件發(fā)生后7天以內(nèi)書面通知貸款人，并保證貸款本息的償還。
(6)按時如實提供出借人要求的資料，如實告知出借人與借款有關的生產(chǎn)、經(jīng)營、財產(chǎn)等情況。
(二)-出借人義務
( )按期足額發(fā)放貸款。
(2)對借款人的債務、財務、生產(chǎn)、經(jīng)營情況保密。
第十一條 合同的變更
(一)-借款人需要延長借款期限的，應在借款到期日前____日內(nèi)向出借人提出申請，并征得擔保人書面同意。
(二)-借款人如要將本合同項下債務轉(zhuǎn)讓給第三者，應經(jīng)出借人書面同意。在受讓人和出借人重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。
(三)-借款人、出借人任一方需變更本合同其他條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，并應征得擔保人書面同意。
第十二條 違約責任
(一)-借款人未按本合同約定的用途使用借款，出借人可以提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或全部借款，同時對違約使用部分在違約使用期間每日加收萬分之三違約金。
(二)-借款人未按合同約定的還款時間歸還借款本息時，除應按實際借款時間按本協(xié)議利息計息外，還應對逾期借款按每逾期一日加收萬分之三違約金。
(三)-借款人違反本合同第九條、第十條第一項時，出借人可以提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或全部借款。不能收回的，視為借款逾期，除應按實際借款時間按本協(xié)議利息計息外，還應對逾期借款按每逾期一日加收萬分之三違約金。
第十三條 在本合同的履行中發(fā)生的糾紛，雙方應首行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向出借人住所地人民法院提起訴訟。借款人支付出借人為實現(xiàn)債權而支付的費用(包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、律師費等)
第十四條 本合同經(jīng)-借款人、出借人雙方簽章后生效。有擔保合同的，擔保合同生效后，方可辦理借款手續(xù)。
第十五條 雙方約定的其他事項
________________________________________________________________________.
第十六條 本合同未盡事宜，遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。
第十七條 本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十八條 本合同附件
( )身份證復印件
(2)借款人經(jīng)工商行政管理局年檢營業(yè)執(zhí)照復印件
(3)擔保合同年字第 號
(4)借據(jù)_________________________________________.
(5)_____________________________________________.
(6)_____________________________________________.
基本賬戶開戶行：_____________
賬號：_______________________
電話：_______________________
_________年_______月_______日
簽訂地點：__________________
買抵押房合同篇十七
甲、乙雙方于____年____月____日在甲方所在地簽訂了本合同。乙方愿以其合法擁有且未作其他任何債務抵押的___________車質(zhì)押給甲方，作為借款的擔保，并支付合同所約定的利息和綜合費用。根據(jù)平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)協(xié)商，特訂立本合同，以資遵照履行。
第一條質(zhì)物的基本狀況
第三條質(zhì)物估價與當金確定
質(zhì)物的估價，由典當行評估定價為準。根據(jù)該車輛的出場日期、新舊程度、現(xiàn)狀及行駛里程，商定該車的現(xiàn)行價為：__________元。
第四條借款數(shù)額(當金)及借款期限
4.1當金數(shù)額人民幣大寫：_____________整。
4.2月利率___________ %。
4.3借款期限：自______年______月______日至______年_____月_____日。
4.3.1借款期限在10日以內(nèi)的，按10日計收利息和綜合費用，超過10天的按半月計收利息和綜合費用。
4.3.2借款期內(nèi)及借款期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)當，屆時雙方另行簽署《續(xù)當憑證》，《續(xù)當憑證》確定的借款終止日為本合同的借款終止日。
4.3.3鑒于機動車為特殊商品，價格波動頻繁且不易長期存放，故該車輛的最長典當期限不能超過___________個月。
4.3.4質(zhì)押當物在典當期內(nèi)或者續(xù)當期內(nèi)發(fā)生遺失或損毀的，典當行應當按照估價金額進行賠償，如由于不可抗力造成質(zhì)押物損毀的，典當行不承擔賠償責任。
第五條乙方承諾
5.1本車作為此筆典當借款的質(zhì)押擔保，在此之前未向其他任何單位和個人做過債務抵押。
5.2超過典當期限五日，乙方既不贖當又不續(xù)當，該當物即為絕當，其質(zhì)押的車輛歸典當行所有，典當行有權自行處理，無爭議，不訴訟。
第六條本合同《當票》、《續(xù)當憑證》是質(zhì)押典當合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第七條合同生效及份數(shù)
7.1本合同經(jīng)雙方簽字、劃押，質(zhì)物入庫封存，開具當票之日起生效。
7.2本合同一式兩份，甲、已雙方各執(zhí)一份。
第八條特別聲明
乙方已閱讀本合同所有條款，對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。
質(zhì)權人：___________出質(zhì)人：___________
法定代表人：
買抵押房合同篇十八
抵押權人：____________________________（以下簡稱甲方）
身份證號：____________________________
通訊地址：____________________________
聯(lián)系方式：____________________________
抵押人：______________________________（以下簡稱乙方）
身份證號：____________________________
通訊地址：____________________________
聯(lián)系方式：____________________________
乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔保事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達成如下條款，共同遵照執(zhí)行：
第一條抵押物
乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。
第二條抵押物的抵押價值
該抵押車輛賬面價值為_____元，評估值為_________元，現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為_______元。
第三條抵押物的清點、登記
1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。
2、本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續(xù)。
第四條抵押反擔保的范圍
2、上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權的費用等。
3、甲方為實現(xiàn)本合同項下的抵押權而發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費（或仲裁費）、保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、律師代理費、調(diào)查取證費等。
第五條乙方的義務
1、乙方應將抵押車輛在抵押期間向當?shù)乇ｋU機構投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應在保險到期前_____日內(nèi)到當?shù)乇ｋU機構續(xù)保，保險受益人為甲方。甲方有權主動代辦保險，保險費由乙方承擔。保險項目如下：
a、機動車輛損失險；
b、機動車輛強制險；
c機動車輛座位險；
d、第三者責任險；
e、盜搶險；
f、自燃險。
2、在抵押期內(nèi)抵押車輛發(fā)生保險事故，甲方有權將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔擔保責任的，甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現(xiàn)債權支出的費用，不足清償?shù)?，甲方有權另行向乙方追償?/p>
3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續(xù)（變更為甲方）。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應補足保險金額。
4、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。
5、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權利。
6、抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并負責保養(yǎng)和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔。乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。
7、抵押車輛毀損的，乙方應在五日內(nèi)將抵押車輛恢復原狀，未能恢復原狀的，乙方應提供經(jīng)甲方認可的其他等價財產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔保。
8、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。
9、抵押車輛價值減少時，乙方應在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>
10、乙方保證對抵押車輛享有所有權。
11、抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得的價款優(yōu)先向甲方提前清償所擔保的債權。
12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押的任何情況。
第六條違約責任
1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。
2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。
3、乙方違反本合同約定的其他義務與責任的，其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
第七條抵押權的實現(xiàn)
在甲方履行了代償義務后的____天內(nèi)未受乙方清償?shù)?，甲方可依照法律?guī)定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償?shù)?，甲方有權就不足部分向乙方繼續(xù)追償。
第八條義務和責任的連續(xù)性
本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除；也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。
第九條通知
1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達乙方日期。
地址：_____________________________________
郵編：_____________________________________
2、乙方上述地址或傳真變更時，應于變更之日起次日內(nèi)書面通知甲方。
3、若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達乙方日期。
第十條爭議解決方式
甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。
第十一條其他
1、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章后生效。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。
4、不論主合同或甲方因主合同與他人（包括但不限于乙方）簽訂的其他反擔保協(xié)議有效與否，本合同仍然有效。
抵押權人：_____________________
抵押人：_____________________
________年______月______日
________年______月______日
買抵押房合同篇十九
抵押人（以下稱甲方）
抵押權人（以下稱乙方）
為確保 年 字第 號合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)為（詳見抵押財產(chǎn)清單）
第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價（大寫） 萬元整，抵押率為 %。實際抵押額為 萬元整。
第三條 抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：
1。抵押財產(chǎn)中的 待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財產(chǎn)中的 由甲方自行保管。甲方應妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。
2。抵押財產(chǎn)中的 由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價額 %的保管費。乙方應妥善保管抵押財產(chǎn)，不準挪用抵押財產(chǎn)。
第四條 抵押財產(chǎn)中的 必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。
第五條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。
第六條 抵押財產(chǎn)意外毀損的風險承擔：
第七條 本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。
第八條 本合同生效后，如需變更主合同條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。
第九條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權提前處分其抵押財產(chǎn)。
第十條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)：
2。借款人死亡而無繼承人履行合同;
3。借款人被宣告解散、破產(chǎn);
處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。
第十一條 抵押權的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權即自動撤銷，由乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應退還給甲方。
第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十三條 違約責任：
1。按照本合同第三條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。
2。按照本合同第三條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有權用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產(chǎn)相抵銷，并可追索剩余價款?；蛘咭笠曳交謴偷盅贺敭a(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。
3。甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復原狀，提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額 %的違約金。
5。甲、乙任何一方違反第十二條約定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額 %的違約金，并應賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟損失。
6。在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下權利義務的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
第十四條 爭議的解決方式：
第十五條 雙方商定的其它事項：
第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。
第十七條 本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
附：抵押財產(chǎn)清單一式 份。
甲方：公章
法定代表人： 年 月 日
乙方：公章
法定代表人： 年 月 日
買抵押房合同篇二十
貸款抵押權人：xxx，以下簡稱乙方。
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為xxx資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的xxx(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：
第一條貸款內(nèi)容
1.貸款總金額：xxx元整。
2.貸款用途：本貸款只能用于xxx的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。
3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交xxx市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：xxx個月，即自xxx年xxx月xxx日起，至xxx年xxx月xxx日止。
4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照xxx銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前xxx天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款分xxx次提取。
6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為xxx年xxx月xxx日。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條抵押物事項
1.抵押物名稱：xxx。
2.制造廠家：xxx。
3.型號：xxx。
4.件數(shù)：xxx。
5.單件：xxx。
6.置放地點：xxx。
7.抵押物發(fā)票總金額：xxx。
8.抵押期限：xxx年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。
第三條甲乙雙方的義務
乙方的義務：
1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
甲方的義務：
1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
3.甲方應合理使用作為抵押物的xxx，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。
4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。
6.抵押物由甲方向中國人民保險公司xxx分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。
第四條違約責任
1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收xxx%的罰息。
3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收xxx%的利息。
4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第五條其它規(guī)定
1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。
(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。
(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
2.乙方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。
3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條有關本合同的費用承擔
有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。
第七條本合同生效條件
本合同系經(jīng)xxx市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。
第八條爭議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方當事人可選擇：
1.向經(jīng)濟合同仲裁機構申請仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方(蓋章)：xxx 乙方(蓋章)：xxx
開戶銀行：xxx 開戶銀行：xxx
帳號：xxx 帳號：xxx
日期：20xx年xx月xx日 日期：20xx年xx月xx日
簽訂地點：xxx 簽訂地點：xxx
買抵押房合同篇二十一
甲方(銀主方)
乙方(項目方)
甲方為支持乙方開發(fā)項目，協(xié)助乙方籌措建設資金，特安排資金在乙方開戶行辦理定期存款，開具人民幣大額存單，并將存單用于乙方質(zhì)押寫貸款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、互惠、誠信的原則下，就存單用于為乙方擔保貸款一事，達成如下操作協(xié)議條款，共同遵守：
人民幣 億元，分批操作，首批人民幣 萬元。
：三年定期(到期收取本息)
甲方。
甲方提供定期大額存單，為乙方在銀行按正常的質(zhì)押姐貸款程序進行貸款，用于乙方的項目建設。
：乙方安排的貸款銀行須是一級支行以上單位(不包括城市商業(yè)銀行和信用社)
乙方向甲方一次性支付存單面值20%的回報(中介費另行承諾)
甲方開具的人民幣大額存單在用于為乙方向銀行貸款后，為確保甲方的資金安全，乙方所貸款的銀行須向大額存單受益人出具書面“銀行承諾書”(見附件)
甲方所質(zhì)押的.存款單期滿前30天，乙方應主動、積極自行平倉還貸，解除質(zhì)押，保證存單受益人按時提取存款。不管乙方是否及時還貸，存款受益人(甲方)將持貸款銀行簽發(fā)的書面“承諾書”追索存單，提取存款本息。
(1)甲乙雙方確認本操作協(xié)議條款，乙方申請的貸款銀行確認簽發(fā)書面“承諾書”。
(2)乙方向甲方提交：1、已確認并簽署的本協(xié)議書;2、“銀行承諾書”由乙方銀行簽署;3、乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件;4、擬建項目可行性報告及批復立項文件等;5、貼息費用憑證。
(3)甲方受理后，(乙方貸款主體資格和貸款項目可行性認定由乙方貸款銀行審查確認)即向乙方發(fā)出受理商務函，明確具體的操作日程及安排。
(4)乙方按甲方通知的地點和時間安排甲方相關人員赴乙方所在地。
(5)甲方人員到達后：1、查驗乙方企業(yè)相關法律文本(營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)代碼、稅務登記證、貸款卡)是否齊備;2、項目批文原件與復印件是否相符;3、重點咨詢貸款銀行是否同意按本約定的方式辦理存、貸款并按甲方提供的“銀行承諾書”樣本簽發(fā)給存單受益人。
(六)核實無誤后，甲方即在乙方指定的操作銀行開設專用帳戶，乙方按首筆操作資金的百分之五的標準作為履約保證金交付給甲方，待甲方首單 萬元人民幣的資金進入專用帳戶后，再進行剩余貼息的交接;然后甲方辦理轉(zhuǎn)定。
(七)在甲方辦理轉(zhuǎn)定的同時：1、乙方應將一次性貼息(扣除已交保證金)全部交給甲方;2、甲方協(xié)同乙方與貸款銀行按正常程序開具大額存單和質(zhì)押寫貸款手續(xù);3、乙方會同甲方在貸款銀行行長辦公室接受由行長和有關責任人共同簽發(fā)的存款單期滿前返還存款單的“銀行承諾書”正本，給存單受益人持有。以上環(huán)節(jié)均在貸款銀行同時辦理。
業(yè)務操作期間，甲方相關人員的差、旅費用均由乙方承擔，并預收乙方 萬元操作費用。
(1) 甲方人員到達乙方所在地后，貸款銀行若不能按本條款約定方式辦理存、貸款業(yè)務，甲方可自行離開，乙方所交費用不退。
(2) 甲方人員到達乙方所在地后，乙方條件具備均能按本協(xié)議條款辦理，而甲方提出與本協(xié)議約定條款以外的任何條件或三個銀行工作日內(nèi)無款到帳。致使業(yè)務不能進行，對此甲方全額退還乙方所交費用。
(3) 甲方資金到帳收取了乙方保證金后，乙方不能按本協(xié)議第九條(七)項約定方式辦理，甲方有權自行劃走存款資金，保證金不予退還。
(4) 甲方收取了保證金后不按本協(xié)議第九條(七)項約定方式辦理，甲方按所收保證金全額退還給乙方。
本協(xié)議若有末盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商形成書面補充約定條款，與本協(xié)議一并執(zhí)行，并產(chǎn)生同等法律效力。
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章、乙方交付了30 萬元操作費后即刻生效。業(yè)務執(zhí)行完畢后，自動失效。
甲方 (蓋章)法人代表簽字：
乙方 (蓋章)法人代表簽字：
年 月 日
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