在簽署合同之前，雙方需要進(jìn)行詳細(xì)的談判和協(xié)商，以確保各方的訴求和權(quán)益得到保障。合同的編寫需要遵循法律的規(guī)定和業(yè)務(wù)的實(shí)際需求。接下來(lái)是一些成功案例中使用的合同范例，供您參考和借鑒。
授信協(xié)議和授信合同篇一
律師您好：
請(qǐng)問(wèn)二手房買賣協(xié)議和買賣合同賣家能否委托別人來(lái)簽訂，如果由委托人簽訂買家需要查看哪些證件，簽訂后有什么法律糾紛，是找賣家還是找委托人.
回復(fù):你好:。
賣家可以授權(quán)他人簽訂房屋買賣合同,產(chǎn)生糾紛時(shí),應(yīng)由賣家而非受托人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
買家主要審查的對(duì)象有:。
1.房屋產(chǎn)權(quán)證(可到房地產(chǎn)交易中心調(diào)查核實(shí)權(quán)利證書及其記載內(nèi)容的真實(shí)性);。
2.如果該房屬共有財(cái)產(chǎn),應(yīng)該要求出示共有人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明;。
3.審查該房有無(wú)抵押;。
4.如果該房有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人,應(yīng)讓賣家出示優(yōu)先購(gòu)買權(quán)利人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的出面證明;。
5.審查是否具有禁賣的情形;(如列入動(dòng)拆遷范圍的;依法被查封的...)。
6.如果該房是公有住房或者經(jīng)濟(jì)適用住房,還得有針對(duì)性地審查有無(wú)禁賣情形.
授信協(xié)議和授信合同篇二
甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方把位于門面房租給乙方使用，租金第一年。其后租金每年隨行就市。
二、租賃期為年，第一年租賃時(shí)間從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，乙方每年提前拾天付給甲方下一年租金，如延期甲方有權(quán)收回此房。
三、租賃期甲方不得無(wú)故要房，雙方必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，違約者應(yīng)按當(dāng)時(shí)租金加倍付給對(duì)方。如乙方轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方同意，并參與簽訂協(xié)議，否則，達(dá)成損失由乙方負(fù)擔(dān)。
四、自協(xié)議簽訂之日起，水電費(fèi)及一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
五、乙方在裝修時(shí)不得對(duì)房屋造成損毀，造成一切后果由乙方負(fù)擔(dān)。
六、乙方在交還給甲方房屋時(shí)，乙方應(yīng)保持房子的原貌，如卷閘門、墻面、門窗等，水電費(fèi)結(jié)清。
七、此協(xié)議一式三份，本協(xié)議具有法律效力。
甲方簽字：________________________。
乙方簽字：________________________。
日期：________________________
授信協(xié)議和授信合同篇三
1、根本的區(qū)別是：
目前所有健身房的芭蕾形體幾乎都是把舞蹈教室里的芭蕾基訓(xùn)(基本訓(xùn)練)課照搬到了健身房，并未經(jīng)過(guò)人體鍛煉的改造，而基本上只進(jìn)行了簡(jiǎn)單的大眾化芭蕾訓(xùn)練的改造。美體塑形課同樣源自于舞蹈，但是它是專門為健身塑形而創(chuàng)建的一們健身課程，它提取了多個(gè)舞種訓(xùn)練對(duì)人體的有益部分，剔除其專業(yè)性、逆反人體性及程式訓(xùn)練等等，有機(jī)糅合，以人體的骨骼、肌肉為出發(fā)點(diǎn)，來(lái)鍛煉人體、改造人體及培養(yǎng)藝術(shù)型的氣質(zhì)。
2、訓(xùn)練方法的不同：
由于芭蕾形體是把舞蹈教室里的芭蕾基訓(xùn)(基本訓(xùn)練)課照搬到了健身房：一樣的擦地、一樣的蹲，一樣的把上把下，與對(duì)待專業(yè)學(xué)生一樣的要求、一樣的套路(只是難易之別)：開繃直……這些動(dòng)作是每一個(gè)專業(yè)學(xué)生成為演員的必經(jīng)之路，但是對(duì)于健身目的的鍛煉者而言，則沒(méi)有多大的意義。
3、訓(xùn)練成效不同
芭蕾基訓(xùn)雖然有一定的塑形作用，但是，畢竟是屬于專業(yè)學(xué)生的專業(yè)基本功訓(xùn)練課，而不是健身塑形課，不可回避的含概了很大部分逆反人體的專業(yè)所需性的`東西。而且就它的塑形性也基本只對(duì)自小練習(xí)芭蕾的人才有效。盡管部分成年人堅(jiān)持?jǐn)?shù)年，也略有效果，但是就這樣照搬，對(duì)大多數(shù)的人來(lái)說(shuō)，根本不實(shí)際，也甚至無(wú)益。因?yàn)閷I(yè)芭蕾需要的開(身體的軟開度)、繃(身體與肌肉等等)、直(身腿手脖等等)對(duì)多數(shù)成年人來(lái)說(shuō)，已經(jīng)是不可能達(dá)到的(因?yàn)?，?duì)于大多數(shù)非專業(yè)青少年來(lái)說(shuō)也是不容易做到的)，但由于芭蕾基訓(xùn)的本身訓(xùn)練，做不到就沒(méi)有了訓(xùn)練的意義、達(dá)不到練習(xí)的要求。但是要做到，骨骼已經(jīng)成型。也因此為什么堅(jiān)持下來(lái)的寥寥無(wú)幾，而這幾個(gè)也都是出于對(duì)芭蕾的熱衷。
美體塑形課由于它的教學(xué)特點(diǎn)與訓(xùn)練內(nèi)容的柔和以及以人體的骨骼、肌肉為主的出發(fā)點(diǎn)，用最輕松、最簡(jiǎn)單的方式與姿勢(shì)，對(duì)練習(xí)者進(jìn)行練習(xí)，對(duì)其身形進(jìn)行糾正。而且還可以使練習(xí)者隨時(shí)、隨地都可以進(jìn)行練習(xí)。直接而又顯著的改善脊椎、肌肉、外形。
4、適合人群
芭蕾形體更適合于身體條件好、熱衷與芭蕾的愛(ài)好者練習(xí)。美體塑形課則適合于大多數(shù)人練習(xí)．但是，芭蕾形體也并不是一無(wú)是處，它對(duì)人的氣質(zhì)培養(yǎng)是很不錯(cuò)的。
對(duì)于芭蕾形體與美體塑形課這兩門同祖同宗的課程，但是其根本面向的人群不同、訓(xùn)練的根本目不同。所以只有大家自己仁者見仁、智者見智、親歷親為給自己進(jìn)行選擇。
授信協(xié)議和授信合同篇四
西安建工集團(tuán)西安市建筑工程總公司張芬芳
投標(biāo)報(bào)價(jià)及合同風(fēng)險(xiǎn)是承包商所要面臨的重要經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，主要體現(xiàn)在投標(biāo)報(bào)價(jià)是否符合招標(biāo)文件要求，是否低于成本，報(bào)價(jià)組成是否合理，合同主要條款的定義是否準(zhǔn)確或明確，合同條款中是否存在不平等條款，合同條款是否有遺漏等，在承包商的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)全面掌握這些風(fēng)險(xiǎn)因素，盡量利用各種可操控的方法來(lái)規(guī)避這些風(fēng)險(xiǎn)，使企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)降到最低。
一、投標(biāo)報(bào)價(jià)的主要風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避
投標(biāo)報(bào)價(jià)的確定,不管是按定額結(jié)算還是清單報(bào)價(jià)，項(xiàng)目?jī)r(jià)格均不得低于成本價(jià)，必須堅(jiān)持有利可盈的原則。在收到招標(biāo)文件和工程量清單時(shí)，承包商應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行分析，尤其是對(duì)招標(biāo)文件中的計(jì)價(jià)方式和規(guī)定、投標(biāo)報(bào)價(jià)的各種須知和注意事項(xiàng)、評(píng)標(biāo)辦法、合同主要條款、附件等進(jìn)行研究，以利于后續(xù)的投標(biāo)報(bào)價(jià)工作。在投標(biāo)報(bào)價(jià)過(guò)程中，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
1、嚴(yán)格按照招文件的規(guī)定和要求進(jìn)行商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)的編制。計(jì)價(jià)辦法、商務(wù)標(biāo)格式、頁(yè)面設(shè)置、簽字蓋章要求等細(xì)節(jié)都須注意，任何一項(xiàng)偏差，都可能導(dǎo)致標(biāo)書不被接受。
2、在準(zhǔn)確把握成本構(gòu)成的各要素、報(bào)價(jià)準(zhǔn)確合理的基礎(chǔ)上，可利用不平衡報(bào)價(jià)法。對(duì)能夠早日結(jié)帳的項(xiàng)目和預(yù)計(jì)今后對(duì)量時(shí)工程量會(huì)增加的項(xiàng)目適當(dāng)高報(bào)，對(duì)后期工程和預(yù)計(jì)工程量會(huì)減少的項(xiàng)目適當(dāng)?shù)蛨?bào)，以利于資金周轉(zhuǎn)和結(jié)算時(shí)多得利。高報(bào)和低報(bào)的幅度一般控制在10%以內(nèi)，不宜超過(guò)，以免引起發(fā)包方反感導(dǎo)致意料之外的情況發(fā)生。
3、投標(biāo)組價(jià)完成后，還應(yīng)利用歷史資料和成本估算指標(biāo)進(jìn)行實(shí)際成本測(cè)算，在實(shí)際成本的基礎(chǔ)上加適當(dāng)?shù)睦麧?rùn)率，以此作為能接受的最低報(bào)價(jià)的參考。
4、考慮合同主要條款中規(guī)定的工程量清單之外的對(duì)投標(biāo)單位的工作要求和約束罰則。這也是一項(xiàng)隱形的費(fèi)用，在估算成本時(shí)須考慮進(jìn)去。是否進(jìn)入投標(biāo)報(bào)價(jià)則視具體情況決定，估計(jì)費(fèi)用不大時(shí)可不計(jì)入，費(fèi)用較高時(shí)可適當(dāng)進(jìn)入報(bào)價(jià)，還要考慮高估費(fèi)用可能會(huì)使報(bào)價(jià)失去競(jìng)爭(zhēng)性。
二、合同主要風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避
盡管如此，建筑施工企業(yè)在合同正式簽訂前必須按規(guī)定程序進(jìn)行評(píng)審，防止合同中的條款成為不利條款，把合同的隱患消滅在評(píng)審階段，從而達(dá)到控制風(fēng)險(xiǎn)的目的。為此，在具體評(píng)審工作中要著重把握好以下四個(gè)方面：
1、合同價(jià)款的約定和調(diào)整方法。對(duì)招標(biāo)文件主要合同條款中規(guī)定的合同價(jià)款約定方式和調(diào)整方式進(jìn)行分析。在三種合同價(jià)款約定方式中，現(xiàn)行一般為固定綜合單價(jià)合同，須仔細(xì)核對(duì)綜合單價(jià)中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍的內(nèi)容，對(duì)有些不合理的風(fēng)險(xiǎn)可拒絕承擔(dān)；對(duì)風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的綜合單價(jià)調(diào)整方法進(jìn)行重點(diǎn)分析，針對(duì)各種調(diào)整因素約定具體的調(diào)整方法，以利于結(jié)算時(shí)有據(jù)可循。如還有重要的合同價(jià)款調(diào)整因素，可在雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素一欄里單獨(dú)寫上或在增訂條款中補(bǔ)充。把可能發(fā)生的結(jié)算扯皮現(xiàn)象提前做好防范。
2、工程款的支付條件。合同約定的工程款支付條件要符合企業(yè)自身能力和資金安排。工程款到位的時(shí)間和數(shù)量關(guān)系到工程施工能否順利進(jìn)行。就目前建筑市場(chǎng)而言，承包商墊資行為是普遍存在的，但企業(yè)必須考慮自身的承受能力，一旦資金缺口大，自有資金接濟(jì)不上，將會(huì)產(chǎn)生很大的負(fù)面影響。因此工程款如何支付應(yīng)當(dāng)在合同專用條款或補(bǔ)充協(xié)議中約定明確，并有對(duì)發(fā)包方的約束罰則。否則，因資金緊缺造成企業(yè)內(nèi)、外資金周轉(zhuǎn)困難，勢(shì)必加大企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
3、如何應(yīng)對(duì)合同中的不平等條款。發(fā)包方一般會(huì)在招標(biāo)文件的主要合同條款中規(guī)定一些不合理的或轉(zhuǎn)嫁應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容，對(duì)于這些內(nèi)容，要具體分析具體應(yīng)對(duì)。多收集建筑行業(yè)的法律法規(guī)和相關(guān)文件，并盡量利用合同的通用條款。法律法規(guī)對(duì)雙方都是公平的，利用這些資料和發(fā)包方進(jìn)行談判，曉之以理，讓發(fā)包方了解他們的要求是不合理的，也讓發(fā)包方了解承包方不可能承擔(dān)無(wú)限的風(fēng)險(xiǎn)，最后使之放棄這些霸王條款，或者公平分擔(dān)。
4、強(qiáng)化合同監(jiān)控，各主要部門均要參與意見。實(shí)行合同的集中審查、審批和管理，規(guī)范并形成為精細(xì)、嚴(yán)密、標(biāo)準(zhǔn)的合同文本，減少并逐漸杜絕在合同內(nèi)容上出現(xiàn)大的漏洞。合同的經(jīng)手應(yīng)由市場(chǎng)部、商務(wù)部、法律顧問(wèn)等各個(gè)主要部門人員參與，從各個(gè)專業(yè)角度完善合同，以達(dá)到從合同的訂立上防止經(jīng)濟(jì)糾紛的產(chǎn)生，降低合同風(fēng)險(xiǎn)的目的。
在我國(guó)當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制情況下，承包商的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)具有多樣性、復(fù)雜性、破壞性等基本特點(diǎn)，尤其是投標(biāo)報(bào)價(jià)與合同的風(fēng)險(xiǎn)，是承包商需要重點(diǎn)防范和注意的，企業(yè)能不能掙錢，主要也是看這兩個(gè)方面。規(guī)避經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，我們應(yīng)在實(shí)踐中探索前進(jìn)，逐步建立起規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的有效機(jī)制，不斷取得規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的成效。
參考文獻(xiàn)：《建筑工程承包商的投標(biāo)策略》
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授信協(xié)議和授信合同篇五
一、乙方于本合同生效后在甲方的開戶銀行開立結(jié)算賬戶，并應(yīng)于每月還款付息日前在該賬戶內(nèi)存入足額的資金以償還當(dāng)期到期債務(wù)。
二、本授信項(xiàng)下的貸款償還方式由單筆《用款協(xié)議》確定。
第五條提前還款。
貸款發(fā)放后，乙方可提前償還部分或全部貸款本息，提前償還部分貸款本金不得少于人民幣壹萬(wàn)元的其整數(shù)倍。
第六條乙方未按還款計(jì)劃還款，且又未就展期事宜與甲方達(dá)成協(xié)議，即構(gòu)成貸款逾期。甲方有權(quán)就逾期貸款部分按本合同約定的逾期利率計(jì)收逾期罰息。
第七條擔(dān)保條款。
本合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保方式為【貸款方式】(保證/抵押/質(zhì)押)，擔(dān)保人需與甲方另外簽署《最高額【貸款方式】合同》。擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下系列用款協(xié)議中乙方的全部義務(wù)和責(zé)任，包括乙方應(yīng)償付的貸款本息及其他甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用。
第八條違約責(zé)任。
二、當(dāng)發(fā)生下列情形之一者，甲方有權(quán)隨時(shí)提前收回未到期的部分或全部授信額及乙方應(yīng)付的利息，或者停止發(fā)放本合同項(xiàng)下乙方尚未使用的授信額度項(xiàng)下的貸款金額：
1、乙方涉入或?qū)⒁嫒胫卮笤V訟或仲裁及其他重大法律糾紛;。
2、乙方逃匿、死亡、被依法追究刑事責(zé)任或涉及重大民事糾紛;。
4、乙方未按約定用途使用貸款，或擠占挪用貸款的，對(duì)其擠占挪用部分，在按上述利率計(jì)息的基礎(chǔ)上加收50%的罰息，直至本息清償為止;甲方未按期償還貸款本息的，對(duì)其未償還部分，在按上述利率收息的基礎(chǔ)上加收50%的罰息，直至本息清償為止，罰息部分不重復(fù)收取。
上述“重大”是指每一項(xiàng)糾紛或投資或財(cái)產(chǎn)處分等行為涉及的金額達(dá)到或超過(guò)授信額。
三、乙方違反本合同任一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)要求乙方支付貸款總額10%的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：
1、乙方逾期償還部分或全部貸款本息的，自逾期之日起按本合同約定利率上浮50%計(jì)付罰息，直至本息還清為止;乙方逾期償還貸款本息超過(guò)30日的，除按上述約定支付罰息外，還應(yīng)按貸款總額的30%向甲方支付違約金。
2、乙方為簽訂本合同向甲方提供的信息與資料有任何一項(xiàng)虛假的，均應(yīng)按貸款總額的30%向甲方支付違約金，在此情況下，甲方有權(quán)以通知的方式解除本合同或者要求乙方提前償還貸款本息。甲方通知乙方解除合同或者要求乙方提前償還貸款本息的，通知送達(dá)乙方即生效。
4、乙方發(fā)生違約行為后，甲方對(duì)其任何違約行為予以任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行均不表明甲方對(duì)違約行為的默許或認(rèn)可，也不表明甲方愿意放棄追究乙方的任何違約責(zé)任。
第九條適用法律及糾紛的解決。
1、與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議均由甲方住所地人民法院管轄。
2、為確保乙方按時(shí)償還貸款本息，乙方同意就本合同下的所有貸款向公證處申請(qǐng)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證，在發(fā)生違約情況下，甲方可直接向公證處申請(qǐng)執(zhí)行證書并向管轄人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行;乙方承諾，如逾期未履行或者未全部履行上述債務(wù)，自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。
第十條：協(xié)議生效及其他。
一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
二、甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致就本合同的未盡事宜、變更事項(xiàng)達(dá)成的書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，并構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。
三、本合同一式份，均有同等效力。甲方、乙方及各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
貸額度方：________________(簡(jiǎn)稱甲方)。
借額度方：________________(簡(jiǎn)稱乙方)。
會(huì)員編號(hào)：___________________________。
乙方為了____________需采購(gòu)網(wǎng)上____________產(chǎn)品，向甲方申請(qǐng)易貨額度，雙方根據(jù)我國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定及國(guó)務(wù)院頒布的《借款合同條例》協(xié)商簽定本合同并共同遵守下列條款：
本合同借用易貨額度數(shù)額為____________元，以本公司____________產(chǎn)品質(zhì)押(抵押)擔(dān)保。
本合同借用易貨額度期限為自_______年______月______日起至_________年_____月____日止。
三、額度借用用途。
本合同借用易貨額度用于專項(xiàng)采購(gòu)網(wǎng)上____________產(chǎn)品，限用于____________。
四、額度借用手續(xù)費(fèi)及支付方式。
本合同額度借用手續(xù)費(fèi)為借用額度的_____%計(jì)算，總計(jì)_____元人民幣。其額度借用手續(xù)費(fèi)按半年計(jì)算，每半年為一結(jié)算期。額度借用手續(xù)費(fèi)在批準(zhǔn)給予額度十天內(nèi)將乙方手續(xù)費(fèi)轉(zhuǎn)入甲方結(jié)算中心帳戶，甲方收到乙方手續(xù)費(fèi)后將額度轉(zhuǎn)入乙方帳戶，供乙方使用。
五、額度支用。
1.本合同項(xiàng)下給予的額度，乙方應(yīng)按本合同第三條專項(xiàng)使用，如有改變必須事先征得甲方同意。
2.乙方在將辦完額度借用手續(xù)及將額度借用手續(xù)費(fèi)轉(zhuǎn)入甲方結(jié)算中心帳戶后，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)將額度轉(zhuǎn)入乙方帳戶，乙方可開始使用。
六、額度償還。
1.本合同項(xiàng)下借用額度應(yīng)按本合同第二條額度借用期限內(nèi)償還。由于客觀原因乙方不能按期歸還，乙方應(yīng)向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意并在乙方支付下一額度使用期借用手續(xù)費(fèi)后，才能延期償還。
2.乙方償還借用甲方額度，到期以等值人民幣償還(或相等額度償還)。
3.未經(jīng)甲方同意，乙方額度借用期不能延長(zhǎng)，必須按本合同第二條截止日期歸還。
七、借用額度保證。
本合同項(xiàng)下乙方借用甲方額度由乙方以_____________質(zhì)押(抵押)進(jìn)行無(wú)條件不可撤銷作為償還額度的保證。
八、違約及違約處理。
(一)違約乙方發(fā)生下列情況中一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)即構(gòu)成違約：
1.方不能按本合同截止日期償還額度;
2.乙方提出額度展期申請(qǐng)，未被甲方同意，不能按時(shí)償還額度;。
3.乙方未能按合同的要求使用額度;。
4.乙方在借用額度使用期內(nèi)，本企業(yè)由于任何原因的被兼并或倒閉;。
5.乙方其他違反合同的行為。
(二)違約處理乙方構(gòu)成違約行為，甲方有權(quán)按下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)規(guī)定處理：
1.書面通知乙方，告知其違約問(wèn)題，并責(zé)成限期采取有效措施，糾正違約情況;。
2.對(duì)乙方未按規(guī)定用途使用額度的，甲方有權(quán)凍結(jié)借予乙方的額度;。
3.拍賣或變賣乙方質(zhì)押(抵押)產(chǎn)品，用于償還額度和拍賣所需費(fèi)用。
九、合同的生效、變更及解除。
1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效，在額度全部清償后自動(dòng)失效;。
3.本合同所依據(jù)的國(guó)家有關(guān)規(guī)定發(fā)生了變化，合同雙方應(yīng)對(duì)本合同作相應(yīng)的修改、變更或協(xié)議解除。
十、其他。
2.乙方保證向甲方提供有關(guān)使用額度報(bào)表及其它有關(guān)資料。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
授信協(xié)議和授信合同篇六
西安建工集團(tuán)西安市建筑工程總公司張芬芳
投標(biāo)報(bào)價(jià)及合同風(fēng)險(xiǎn)是承包商所要面臨的重要經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，主要體現(xiàn)在投標(biāo)報(bào)價(jià)是否符合招標(biāo)文件要求，是否低于成本，報(bào)價(jià)組成是否合理，合同主要條款的定義是否準(zhǔn)確或明確，合同條款中是否存在不平等條款，合同條款是否有遺漏等，在承包商的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)全面掌握這些風(fēng)險(xiǎn)因素，盡量利用各種可操控的方法來(lái)規(guī)避這些風(fēng)險(xiǎn)，使企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)降到最低。
一、投標(biāo)報(bào)價(jià)的主要風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避
投標(biāo)報(bào)價(jià)的確定,不管是按定額結(jié)算還是清單報(bào)價(jià)，項(xiàng)目?jī)r(jià)格均不得低于成本價(jià)，必須堅(jiān)持有利可盈的原則。在收到招標(biāo)文件和工程量清單時(shí)，承包商應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行分析，尤其是對(duì)招標(biāo)文件中的計(jì)價(jià)方式和規(guī)定、投標(biāo)報(bào)價(jià)的各種須知和注意事項(xiàng)、評(píng)標(biāo)辦法、合同主要條款、附件等進(jìn)行研究，以利于后續(xù)的投標(biāo)報(bào)價(jià)工作。在投標(biāo)報(bào)價(jià)過(guò)程中，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
1、嚴(yán)格按照招文件的規(guī)定和要求進(jìn)行商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)的編制。計(jì)價(jià)辦法、商務(wù)標(biāo)格式、頁(yè)面設(shè)置、簽字蓋章要求等細(xì)節(jié)都須注意，任何一項(xiàng)偏差，都可能導(dǎo)致標(biāo)書不被接受。
2、在準(zhǔn)確把握成本構(gòu)成的各要素、報(bào)價(jià)準(zhǔn)確合理的基礎(chǔ)上，可利用不平衡報(bào)價(jià)法。對(duì)能夠早日結(jié)帳的項(xiàng)目和預(yù)計(jì)今后對(duì)量時(shí)工程量會(huì)增加的項(xiàng)目適當(dāng)高報(bào)，對(duì)后期工程和預(yù)計(jì)工程量會(huì)減少的項(xiàng)目適當(dāng)?shù)蛨?bào)，以利于資金周轉(zhuǎn)和結(jié)算時(shí)多得利。高報(bào)和低報(bào)的幅度一般控制在10%以內(nèi)，不宜超過(guò)，以免引起發(fā)包方反感導(dǎo)致意料之外的情況發(fā)生。
3、投標(biāo)組價(jià)完成后，還應(yīng)利用歷史資料和成本估算指標(biāo)進(jìn)行實(shí)際成本測(cè)算，在實(shí)際成本的基礎(chǔ)上加適當(dāng)?shù)睦麧?rùn)率，以此作為能接受的最低報(bào)價(jià)的參考。
4、考慮合同主要條款中規(guī)定的工程量清單之外的對(duì)投標(biāo)單位的工作要求和約束罰則。這也是一項(xiàng)隱形的費(fèi)用，在估算成本時(shí)須考慮進(jìn)去。是否進(jìn)入投標(biāo)報(bào)價(jià)則視具體情況決定，估計(jì)費(fèi)用不大時(shí)可不計(jì)入，費(fèi)用較高時(shí)可適當(dāng)進(jìn)入報(bào)價(jià)，還要考慮高估費(fèi)用可能會(huì)使報(bào)價(jià)失去競(jìng)爭(zhēng)性。
二、合同主要風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避
盡管如此，建筑施工企業(yè)在合同正式簽訂前必須按規(guī)定程序進(jìn)行評(píng)審，防止合同中的條款成為不利條款，把合同的隱患消滅在評(píng)審階段，從而達(dá)到控制風(fēng)險(xiǎn)的目的。為此，在具體評(píng)審工作中要著重把握好以下四個(gè)方面：
1、合同價(jià)款的約定和調(diào)整方法。對(duì)招標(biāo)文件主要合同條款中規(guī)定的合同價(jià)款約定方式和調(diào)整方式進(jìn)行分析。在三種合同價(jià)款約定方式中，現(xiàn)行一般為固定綜合單價(jià)合同，須仔細(xì)核對(duì)綜合單價(jià)中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍的內(nèi)容，對(duì)有些不合理的風(fēng)險(xiǎn)可拒絕承擔(dān)；對(duì)風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的綜合單價(jià)調(diào)整方法進(jìn)行重點(diǎn)分析，針對(duì)各種調(diào)整因素約定具體的調(diào)整方法，以利于結(jié)算時(shí)有據(jù)可循。如還有重要的合同價(jià)款調(diào)整因素，可在雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素一欄里單獨(dú)寫上或在增訂條款中補(bǔ)充。把可能發(fā)生的結(jié)算扯皮現(xiàn)象提前做好防范。
2、工程款的支付條件。合同約定的工程款支付條件要符合企業(yè)自身能力和資金安排。工程款到位的時(shí)間和數(shù)量關(guān)系到工程施工能否順利進(jìn)行。就目前建筑市場(chǎng)而言，承包商墊資行為是普遍存在的，但企業(yè)必須考慮自身的承受能力，一旦資金缺口大，自有資金接濟(jì)不上，將會(huì)產(chǎn)生很大的負(fù)面影響。因此工程款如何支付應(yīng)當(dāng)在合同專用條款或補(bǔ)充協(xié)議中約定明確，并有對(duì)發(fā)包方的約束罰則。否則，因資金緊缺造成企業(yè)內(nèi)、外資金周轉(zhuǎn)困難，勢(shì)必加大企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
3、如何應(yīng)對(duì)合同中的不平等條款。發(fā)包方一般會(huì)在招標(biāo)文件的主要合同條款中規(guī)定一些不合理的或轉(zhuǎn)嫁應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容，對(duì)于這些內(nèi)容，要具體分析具體應(yīng)對(duì)。多收集建筑行業(yè)的法律法規(guī)和相關(guān)文件，并盡量利用合同的通用條款。法律法規(guī)對(duì)雙方都是公平的，利用這些資料和發(fā)包方進(jìn)行談判，曉之以理，讓發(fā)包方了解他們的要求是不合理的，也讓發(fā)包方了解承包方不可能承擔(dān)無(wú)限的風(fēng)險(xiǎn)，最后使之放棄這些霸王條款，或者公平分擔(dān)。
4、強(qiáng)化合同監(jiān)控，各主要部門均要參與意見。實(shí)行合同的集中審查、審批和管理，規(guī)范并形成為精細(xì)、嚴(yán)密、標(biāo)準(zhǔn)的合同文本，減少并逐漸杜絕在合同內(nèi)容上出現(xiàn)大的漏洞。合同的經(jīng)手應(yīng)由市場(chǎng)部、商務(wù)部、法律顧問(wèn)等各個(gè)主要部門人員參與，從各個(gè)專業(yè)角度完善合同，以達(dá)到從合同的訂立上防止經(jīng)濟(jì)糾紛的產(chǎn)生，降低合同風(fēng)險(xiǎn)的目的。
在我國(guó)當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制情況下，承包商的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)具有多樣性、復(fù)雜性、破壞性等基本特點(diǎn)，尤其是投標(biāo)報(bào)價(jià)與合同的風(fēng)險(xiǎn)，是承包商需要重點(diǎn)防范和注意的，企業(yè)能不能掙錢，主要也是看這兩個(gè)方面。規(guī)避經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，我們應(yīng)在實(shí)踐中探索前進(jìn)，逐步建立起規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的有效機(jī)制，不斷取得規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的成效。
參考文獻(xiàn)：《建筑工程承包商的投標(biāo)策略》
授信協(xié)議和授信合同篇七
1、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自雙方簽署后生效。
簽署時(shí)間：年月日。
甲方（簽章）：
乙方（簽名確認(rèn)）：
它山之石可以攻玉，以上就是為大家?guī)?lái)的6篇《競(jìng)業(yè)協(xié)議和競(jìng)業(yè)協(xié)議書競(jìng)業(yè)協(xié)議合同》，希望可以對(duì)您的寫作有一定的參考作用，更多精彩的范文樣本、模板格式盡在。
授信協(xié)議和授信合同篇八
協(xié)議離婚和訴訟離婚相比,協(xié)議離婚具備省時(shí),省錢的優(yōu)點(diǎn),但也存在一些不利因素:
1、民政局協(xié)議離婚所備案的'離婚協(xié)議書,不具有法律強(qiáng)制效力;
2、協(xié)議離婚常常留有隱患,離婚后容易因離婚協(xié)議的內(nèi)容得不到履行引起財(cái)產(chǎn)分割等方面的糾紛。訴訟離婚有律師,法官的專業(yè)法律水平保障,對(duì)調(diào)解書的每一條款都會(huì)逐條進(jìn)行審查,并確保能夠強(qiáng)制執(zhí)行。
授信協(xié)議和授信合同篇九
寫一份書面形式的勞動(dòng)合同不難，讓我們也來(lái)寫寫。依法訂立的勞動(dòng)合同具有約束力，用人單位與勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)履行勞動(dòng)合同約定的義務(wù)。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“用人協(xié)議和勞動(dòng)合同”，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫文參考！
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本用工合同。
一、協(xié)議期限。
協(xié)議期限為自_________年_________月_________起至_________年_________月_________日止。
二、工作內(nèi)容。
乙方同意按甲方工作需要，在崗位工作，履行職責(zé)，完成任務(wù)。乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的管理制度。
三、勞動(dòng)保護(hù)和工作條件。
1、甲方為乙方提供生產(chǎn)所需的勞動(dòng)保護(hù)用品。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程。
2、甲方不為乙方交納保險(xiǎn)。
3、乙方在工作期間自身發(fā)生意外(包括死亡、突發(fā)病等)甲方不擔(dān)負(fù)任何責(zé)任，工傷除外。
四、工作報(bào)酬。
1、按雙方商定的計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)定時(shí)發(fā)放，不再享受其它福利待遇及費(fèi)用。
2、合同終止時(shí)甲方為乙方提供的廠證、工作服、等等全部歸還后方可結(jié)算工資，若有遺失或不歸還將照價(jià)賠償，在工資中扣除。
五、工作紀(jì)律。
1.乙方服從甲方的工作按排。
2.特殊情況不能上班時(shí)需事先請(qǐng)假。
3.愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，保管好自己的工用具，發(fā)生丟失要給予賠償。
4.未經(jīng)甲方允許，不得攜帶公司任何物品出崗。
六、聘用合同的變更、解除、終止。
(一)乙方有下列情況之一，甲方可以解除合同，須提前_______天以書面形式通知：
1.履行合同差、完不成工作任務(wù)、考核不合格;。
2.甲方撤并或減縮編制需要減員，經(jīng)雙方協(xié)商就調(diào)整崗位達(dá)不成協(xié)議的;。
3.訂立合同的客觀情況發(fā)生重大變化，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更合同達(dá)成協(xié)議的。
(二)乙方有下列情況之一，甲方可以隨時(shí)解除合同：
1.嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或用人單位規(guī)章制度，損害單位經(jīng)濟(jì)權(quán)益，造成嚴(yán)重后果。
以及嚴(yán)重違背職業(yè)道德，給單位造成極壞影響的;。
2.連續(xù)曠工時(shí)間超過(guò)二天或合同期內(nèi)累計(jì)曠工時(shí)間超過(guò)三天的;。
3.無(wú)理取鬧、打架斗毆、恐嚇威脅單位領(lǐng)導(dǎo)、嚴(yán)重影響工作秩序和社會(huì)秩序的;。
4.盜竊、賭博、營(yíng)私舞弊情節(jié)嚴(yán)重的;。
5.違反工作規(guī)定或操作規(guī)程，發(fā)生責(zé)任事故，造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的;。
(三)合同期內(nèi)，乙方要求違約解除合同的，應(yīng)提前_________天以書面形式向甲方提出申請(qǐng)。解除合同時(shí)間從甲方同意之日計(jì)算。
(四)有下列情況之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除合同：
1.甲方未按規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬的;。
2.甲方以暴力、監(jiān)禁等非法手段強(qiáng)迫乙方工作的。
七、違反合同的責(zé)任和爭(zhēng)議解決。
合同一經(jīng)簽訂具有法律效力。合同期未滿，又不符合解除合同條件單方解除合同的，要承擔(dān)違約責(zé)任。因解除合同甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)效的，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申訴。
八、其他。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式三份，甲、乙、集團(tuán)人力資源部三方各執(zhí)一份。
甲方：_______________________________。
乙方：_______________________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條合同期限。
合同期限自_____________年_________月_______日到_____________年_________月_______日，其中試用期為兩個(gè)月，至_____________年_________月_______日止。試用期內(nèi)經(jīng)甲方考核不合格者，甲方有權(quán)單方面內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知，延長(zhǎng)乙方的試用期或解除勞動(dòng)合同。
第二條工作地點(diǎn)和工作內(nèi)容。
(一)根據(jù)甲方工作需要，乙方同意在甲方安排的(工作地點(diǎn))從事(崗位、工種)工作。在合同履行期間，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更工作地點(diǎn)、崗位、工種。
(二)乙方應(yīng)按甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
第三條工作時(shí)間和休息休假。
(一)甲乙雙方同意按以下第種方式確定乙方的工作時(shí)間。
1、標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，即每日工作________小時(shí)(不超過(guò)________小時(shí))，每周工作________小時(shí)(不超過(guò)40小時(shí))，每周至少休息一日。
2、不定時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門審批，乙方所在崗位實(shí)行不定時(shí)工作制。
3、綜合計(jì)算工時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門審批，乙方所在崗位實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制。
(二)甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，按《勞動(dòng)法》第四十一條執(zhí)行。
(三)乙方依法享有法定節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假、喪假等假期。
(四)乙方的其他休息休假安排。
第四條勞動(dòng)報(bào)酬。
(一)乙方試用期的基本工資標(biāo)準(zhǔn)為元/月，乙方在試用期的工資不得低于甲方單位相同崗位最低工資或者勞動(dòng)合同約定工資的百分之八十，并不得低于甲方所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
(二)乙方試用期滿后，甲方應(yīng)根據(jù)本單位的工資制度，實(shí)行計(jì)時(shí)工資?；?固定)工資為____________元/月，如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動(dòng)，按新的工資標(biāo)準(zhǔn)確定。其他工資形式。具體約定如下：
(三)甲方每月________日發(fā)放工資。甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付一次工資，不得克扣或無(wú)故拖欠乙方工資。
(四)乙方加班工資、假期工資及特殊情況下的工資支付按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
第五條社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇。
(一)甲、乙雙方必須依法參加當(dāng)?shù)卣?guī)定的法定社會(huì)保險(xiǎn)，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定按時(shí)向勞動(dòng)保障部門所屬社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，其中乙方應(yīng)繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。
(二)乙方患病或非因工負(fù)傷，甲方應(yīng)按國(guó)家和省、市的有關(guān)規(guī)定給予乙方享受醫(yī)療期和醫(yī)療期待遇。
(三)乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷的，甲方按《職業(yè)病防治法》、《工傷保險(xiǎn)條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
(四)乙方的公休假、年休假、探親假、婚喪假、女工孕期、產(chǎn)期、哺乳期待遇以及解除(終止)勞動(dòng)合同時(shí)乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金(生活補(bǔ)助費(fèi))醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的發(fā)放等，均按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策以及甲方依法制定的規(guī)定執(zhí)行。
第六條勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)。
(一)甲方按國(guó)家和省、市有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定，提供符合國(guó)家安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)作業(yè)場(chǎng)所和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。對(duì)從事有職業(yè)危害作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行健康檢查。
(二)甲方按國(guó)家和省、市有關(guān)規(guī)定，做好女員工和未成年工的特殊勞動(dòng)保護(hù)工作。
(三)乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè);對(duì)甲方危害生命安全和身體健康的行為，乙方有權(quán)要求改正或向有關(guān)部門舉報(bào)。
第七條勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度。
(一)甲方依法制定的規(guī)章制度，應(yīng)當(dāng)告知乙方。
(二)乙方應(yīng)遵守國(guó)家和省、市有關(guān)法律法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度，按時(shí)完成工作任務(wù)，提高職業(yè)技能，遵守安全操作規(guī)程和職業(yè)道德。
(三)乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予相應(yīng)的行政處理、行政處分、經(jīng)濟(jì)處罰等，直至解除本合同。
第八條勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。
(一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同。變更合同應(yīng)采用書面形式。變更后的合同文本雙方各執(zhí)一份。
(二)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。甲方解除勞動(dòng)合同，應(yīng)提前30以書面形式通知乙方或額外支付乙方一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同;試用期內(nèi)提前3日通知乙方，可以解除勞動(dòng)合同。乙方解除勞動(dòng)合同，應(yīng)提前30日以以書面形式通知甲方，試用期內(nèi)提前3日通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同。甲方在15日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。
(三)有下列情形之一的，本合同即行終止，雙方辦理終止勞動(dòng)合同手續(xù)：
1、本合同期滿的;。
2、乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的;。
3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;。
4、甲方被依法宣告破產(chǎn)的;。
5、甲方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的;。
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(四)本合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)提前天協(xié)商勞動(dòng)合同續(xù)訂事宜，協(xié)商一致的，續(xù)訂勞動(dòng)合同。
第九條勞動(dòng)爭(zhēng)議的處理。
的，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向本單位工會(huì)尋求解決或向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決無(wú)異議的，雙方必須履行;對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。
第十條其它。
(一)本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定有抵觸的，按現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。
(二)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無(wú)效。
(三)甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_巴士股份責(zé)任有限公司。
乙方：______________。
簽訂日期：______年___月____日
住址:__________________居民身份證號(hào)碼:______。
身體狀況：____________________________________駕駛員聘用合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條本合同期限為_____年合同。本合同自______年______月______日至______年____月____日終止。
第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要從事湖南龍鑲巴士汽車駕駛員崗位工作。乙方應(yīng)按照營(yíng)運(yùn)任務(wù)的租車合同以及管理公司指派，按時(shí)完成規(guī)定的營(yíng)運(yùn)任務(wù)。
第三條甲方為乙方提供符合湖南省交通主管部門行政。
許可具有客運(yùn)營(yíng)運(yùn)資質(zhì)，建立健全駕駛員服務(wù)規(guī)程、勞動(dòng)安全等有關(guān)規(guī)章制度。
第四條甲方錄用乙方，乙方須具備的條件。
1.須依法持有相應(yīng)機(jī)動(dòng)車駕駛證和道路交通運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的客運(yùn)駕駛員從業(yè)資格證;。
2.經(jīng)交通管理部門職業(yè)道德、服務(wù)意識(shí)培訓(xùn)合格;。
3.上崗前須熟知管理公司的管理規(guī)定;。
4.儀容儀表端正，文明禮貌，身體健康;。
5.具有一定的維修經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立排除一般故障;。
6.在工作期間無(wú)飲酒、賭博等不良行為;。
7.無(wú)重大責(zé)任交通事故及服務(wù)質(zhì)量投訴。
第五條甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、遵章守紀(jì)、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。按國(guó)家和湖南省的有關(guān)規(guī)定組織安排乙方進(jìn)行健康檢查。
第六條乙方應(yīng)遵守公司規(guī)章制度，乙方違反規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并接受管理公司的處理，直至解除本合同。
第七條乙方作息時(shí)間按不定時(shí)工作制。
第八條甲方實(shí)行績(jī)效工資制。不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。乙方工資由公司按時(shí)發(fā)放。
第九條甲方應(yīng)按規(guī)定為乙方繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)。
第十條乙方因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按國(guó)家和湖南省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十一條若甲方擔(dān)負(fù)外事、搶險(xiǎn)、主要客運(yùn)集散點(diǎn)供車。
及其它指定性任務(wù)，乙方應(yīng)服從甲方工作安排并完成任務(wù)。
第十二條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。
第十三條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。第十四條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
1.被證實(shí)不符合錄用條件的;。
2.嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度的;。
3.嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的;。
4.被有關(guān)部門吊銷《機(jī)動(dòng)車駕駛證》、《客運(yùn)駕駛從業(yè)資格證》的;。
5.被依法追究刑事責(zé)任的。
第十五條有下列情形之一，甲方可以解除本合同，但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方：
1.乙方患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事駕駛汽車工作的;。
2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，仍不能勝任工作的;。
3.符合本合同第十三條規(guī)定，雙方不能就變更合同達(dá)成協(xié)議的。
告后，可以解除本合同。
第十七條乙方解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。乙方給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失尚未處理完畢或因其他問(wèn)題正在被審查或處理期間，乙方不得依據(jù)第一款解除勞動(dòng)合同。
第十八條有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除勞動(dòng)合同：
1.甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;。
2.甲方不能按照本合同規(guī)定提供勞動(dòng)條件或者支付勞動(dòng)報(bào)酬的。
第十九條本合同期限屆滿，勞動(dòng)合同即終止。在本合同工期滿前三十日甲方向乙方表明終止或續(xù)訂意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)訂勞動(dòng)合同。
第二十條甲乙雙方任何一方違反勞動(dòng)合同規(guī)定，給對(duì)方造成損失或損害的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家和湖南省有關(guān)規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。
裁裁決書之日起十五日內(nèi)，向人民法院提起訴訟。
第二十二條本合同未盡事宜，或與國(guó)家、湖南省有關(guān)規(guī)定相悖的，按國(guó)家、湖南省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十三條本合同一式貳份，甲、乙雙方各持一份。
甲方(蓋章)。
簽訂日期
年月乙方(簽章)日。
甲方：__有限公司乙方：
甲方因工作需要聘用乙方擔(dān)任職務(wù)，為明確雙方利益，權(quán)責(zé)關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，特制定合同如下，雙方共同遵守。
本合同執(zhí)行時(shí)間從年月日起至年月日止。
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1、為乙方提供優(yōu)良的辦公環(huán)境。
2、按乙方所做的工作量，結(jié)合工資及提成發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)，給予乙方相應(yīng)的報(bào)酬。
3、甲方應(yīng)按時(shí)給予乙方工資、獎(jiǎng)金及提成。
4、協(xié)助乙方開展工作，提供業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)。
5、甲方如果認(rèn)定乙方能力和工作效率差，有權(quán)終止本合同并予以勸退(需提前一個(gè)月)。
6、甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作崗位進(jìn)行調(diào)整。
7、甲方有權(quán)對(duì)損害公司利益和聲譽(yù)的員工進(jìn)行處罰或解雇，公司有權(quán)利取消各項(xiàng)提成、獎(jiǎng)金、工資的發(fā)放。
8、在合同期間，乙方的一切工作成果歸甲方所有。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1、如果甲方連續(xù)兩個(gè)月不按時(shí)支付工資或生活費(fèi)，乙方有權(quán)提出終止本聘用合同。
2、乙方在合同期間，享有公司一切福利待遇及獎(jiǎng)勵(lì)。
3、合同期間必須遵守甲方的一切規(guī)章制度。(詳見管理規(guī)章制度)。
4、乙方生活所需條件，相應(yīng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
5、有義務(wù)維護(hù)公司的聲譽(yù)和利益，對(duì)公司業(yè)務(wù)信息進(jìn)行保密。
6、按時(shí)認(rèn)真做好每一項(xiàng)工作，服務(wù)好每一位客戶，服從公司領(lǐng)導(dǎo)的安排。
7、團(tuán)結(jié)每一位員工，認(rèn)真學(xué)習(xí)本行業(yè)的專業(yè)知識(shí)，做好每一項(xiàng)工作。
8、有特殊情況應(yīng)義務(wù)加班。
三、具體薪酬及提成如下：
1、工資待遇為底薪+業(yè)績(jī)提成+設(shè)計(jì)提成+年終獎(jiǎng)福利：每月保底工資為：元(按每月滿天出勤日為標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)假日或休息日除外)，每月保底開工業(yè)務(wù)量為10萬(wàn)，如沒(méi)完成，則按每差1萬(wàn)業(yè)務(wù)量工資相應(yīng)每月下浮80元的規(guī)定相應(yīng)下浮工資，連續(xù)兩個(gè)月不簽單者發(fā)當(dāng)月保底薪的1/2。如超過(guò)，則按超10萬(wàn)業(yè)務(wù)量工資相應(yīng)當(dāng)月上漲200元的規(guī)定上漲工資。
2、簽單業(yè)績(jī)提成：
3、設(shè)計(jì)提成：
4、個(gè)人所簽得單提成按本單最終結(jié)算額計(jì)算，(不包括管理費(fèi)、主材費(fèi)用、)不論單大小。
5、年終獎(jiǎng)=個(gè)人年總業(yè)績(jī)×0.5點(diǎn)。
6、如果主材客戶自購(gòu)由設(shè)計(jì)師帶去公司指定的材料供應(yīng)商處，主材返利設(shè)計(jì)師50%公司50%。
7、對(duì)于業(yè)主只買設(shè)計(jì)的單，設(shè)計(jì)提成為收取設(shè)計(jì)費(fèi)的設(shè)計(jì)師50%公司50%。
8、甲方實(shí)行新的工資制度時(shí)，乙方的工資待遇按新的制度予以調(diào)整。
四、薪酬發(fā)放、結(jié)算方式及時(shí)間：
1、保底工資按公司規(guī)定發(fā)放工資日進(jìn)行發(fā)放。
2、個(gè)人設(shè)計(jì)提成，在工地圓滿完工并和業(yè)主結(jié)算后下一個(gè)月結(jié)算。
3、簽單提成獎(jiǎng)待工地開工后，在開工本月的工資發(fā)放日進(jìn)行逐步發(fā)放。
4、對(duì)于只買設(shè)計(jì)的，設(shè)計(jì)提成在業(yè)主全部付清設(shè)計(jì)費(fèi)后結(jié)算。
5、年終獎(jiǎng)發(fā)放形式：年終總結(jié)是發(fā)此數(shù)額的1/2，第二年年中總結(jié)發(fā)剩下的1/2，合同期未滿擅自離職者，取消年終評(píng)獎(jiǎng)資格，剩余提成作為公司教育培訓(xùn)費(fèi)補(bǔ)貼給公司。
五、其他約定：
1、乙方在任何場(chǎng)合、時(shí)間都有義務(wù)維護(hù)甲方公司形象不得說(shuō)做有損甲方利益的話和事。
2、乙方有義務(wù)做些公司文案工作。
3、由于行業(yè)自身的特殊性，實(shí)行工作包干制，甲方不實(shí)行加班補(bǔ)貼，不加付加班工資。
4、由于乙方設(shè)計(jì)失誤、工作失職造成公司損失的'，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)損失的80%。
5、甲方尊重乙方的勞動(dòng)，未經(jīng)乙方許可，甲方無(wú)權(quán)將乙方的圖紙任意修改或轉(zhuǎn)給他人去做。
6、今后如甲乙雙方由于各方面原因單方面向?qū)Ψ教岢鲂杞獬藚f(xié)議時(shí)，雙方必須提前一個(gè)月提出。乙方盡快處理好手中與公司相關(guān)的工作，并做好離職前的交接工作。甲方要及時(shí)派其它人員與乙方做好離職前的交接工作。
7、押金收?。簽榱舜_保甲方公司的正常運(yùn)作，乙方需向甲方繳納押金2000元，這在乙方非月薪部分扣，如當(dāng)月扣不滿的繼續(xù)扣下個(gè)月的非月薪部分以此類推扣滿為止。押金領(lǐng)取：雙方有效解除此協(xié)議后的兩個(gè)月末乙方來(lái)公司財(cái)務(wù)部領(lǐng)回押金。
信息資料、私賣設(shè)計(jì)的員工，堅(jiān)決開除，公司有權(quán)利取消各項(xiàng)提成、獎(jiǎng)金、工資的發(fā)放，情節(jié)嚴(yán)重的可追究其法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議處理：
雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商不能解決的，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂之日起生效。
甲方代表簽名(公章)：
證件號(hào)：
聯(lián)系電話：
乙方簽名：
證件號(hào)：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的原則下，立此合同。
甲方：__衛(wèi)生院。
地址：
乙方：
身份證號(hào)：
甲方因工作需要聘用乙方為聘用合同制____(專業(yè)技術(shù)人員工人)。聘用雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、聘用合同期限：
(一)聘用合同有效期。
1、自____年__月__日起至法定退休年齡為無(wú)期限合同。
2、自__年__月__日至__年__月__日共__年。(其中__年__月__日至__年__月__日為試用期)為有期限合同。
(二)合同到期，甲方可根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)、業(yè)務(wù)能力、身體狀況及有關(guān)政策規(guī)定決定是否與乙方繼續(xù)簽訂聘用合同。乙方可根據(jù)自己的實(shí)際情況，決定是否繼續(xù)受聘。如需續(xù)聘，雙方應(yīng)重新簽約。
二、崗位職責(zé)與工作要求：
(一)甲方安排乙方在__工作。甲方如因工作需要，可以調(diào)換乙方的工作崗位。
(三)乙方需遵守國(guó)家的法律、法令和法規(guī)，愛(ài)護(hù)國(guó)家財(cái)產(chǎn)、遵守勞動(dòng)紀(jì)律及甲方各項(xiàng)規(guī)章制度。
(四)乙方應(yīng)具備良好的思想品德和敬業(yè)精神，熱愛(ài)本職工作，有事業(yè)心和工作責(zé)任心。
(五)乙方須按照甲方確定的崗位職責(zé)自覺(jué)接受甲方管理，服從工作安排，按時(shí)按質(zhì)完成工作任務(wù)。
(六)甲方對(duì)乙方在思想上予以關(guān)心，業(yè)務(wù)上予以指導(dǎo)，根據(jù)工作需要，為乙方提供崗位培訓(xùn)、繼續(xù)教育和其他進(jìn)修機(jī)會(huì)。
(七)聘用合同期內(nèi)，在未經(jīng)甲方同意或選送的情況下，乙方不得擅自占用工作時(shí)間參加各類專業(yè)或?qū)W歷學(xué)習(xí)。
(八)雙方有關(guān)聘用合同的變更、終止和解除等事項(xiàng)按《__醫(yī)院全員聘用合同制實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行。
三、工作報(bào)酬、福利、職務(wù)職稱及其他待遇：
(一)工資：
1、甲方根據(jù)國(guó)家的有關(guān)政策、本單位具體規(guī)定以及乙方所在工作崗位核定和發(fā)放乙方的月工資、獎(jiǎng)金、及其它補(bǔ)貼等。
2、甲方根據(jù)國(guó)家、市府和單位的有關(guān)規(guī)定調(diào)整乙方的工資。
3、甲方按期為乙方向社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)繳付養(yǎng)老金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)金等社會(huì)保險(xiǎn)金，同時(shí)繳納公積金。
(二)福利待遇：
1、合同期內(nèi)乙方可享受國(guó)家規(guī)定的婚喪假、探親假、休假等。
2、乙方在聘用合同期間患病或非因公負(fù)傷，需要治療休養(yǎng)的，按本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(三)職務(wù)職稱及其它待遇：
1、合同期內(nèi)甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策，本單位具體規(guī)定，以及乙方所在工作崗位的性質(zhì)和工作要求，經(jīng)過(guò)考核，對(duì)具備條件的乙方可聘任專業(yè)技術(shù)職稱或行政職務(wù)。
2、乙方享有參加民主管理、獲得精神和物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)等權(quán)利。
四、工作紀(jì)律：
五、聘用合同的終止、解除及違約責(zé)任。
(一)聘用合同的終止。
1、聘用合同期滿的;。
2、雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)的;。
3、本院被撤消、或解散的;。
4、受聘人員退休、退職、死亡的。
5、無(wú)期限合同的約定終止條件：
1)原固定制職工轉(zhuǎn)制后，無(wú)崗位人員實(shí)行半年的院內(nèi)公開招聘，公開招聘期滿仍無(wú)科室聘用的，將委托有關(guān)人才服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行托管一年半，待崗滿兩年后仍無(wú)法安排的辦理終止合同手續(xù)。
2)其他無(wú)崗位聘用人員實(shí)行三個(gè)月的院內(nèi)公開招聘，公開招聘期滿無(wú)科室聘用的，則辦理終止合同手續(xù)。
3)崗位聘任期滿，受聘人員應(yīng)服從醫(yī)院的轉(zhuǎn)崗要求，無(wú)特殊情況三次不服從醫(yī)院的轉(zhuǎn)崗要求，合同終止。
4)年度考核不合格或累計(jì)兩次年度考核基本合格，合同終止。
5)已到達(dá)或超過(guò)退(離)休年齡的人員(不含符合國(guó)家和本市關(guān)于延長(zhǎng)退(離)休年齡的規(guī)定，并辦理了延長(zhǎng)退(離)休年齡手續(xù)的人員)，合同終止。
(二)聘用合同的解除。
1、聘用合同有效期內(nèi)，發(fā)生合同解除條款情況時(shí)，雙方均應(yīng)在合同所規(guī)定的期限內(nèi)以書面形式提出解除聘用合同。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除聘用合同，并書面通知乙方：
1)在試用期內(nèi)被證明不符合崗位要求又不同意單位調(diào)整其工作崗位的;。
2)連續(xù)曠工超過(guò)10個(gè)工作日或者1年內(nèi)累計(jì)曠工超過(guò)20個(gè)工作日的員工被開除;。
3)違反工作規(guī)定或操作規(guī)程，發(fā)生責(zé)任事故，或者失職、瀆職，造成嚴(yán)重后果的;。
六、
1)聘用單位提出解除聘用合同，受聘人員同意解除的;。
5)聘用單位被撤消、解散，不能安置受聘人員就業(yè)或者接收安置單位重新計(jì)算本單位工作年限的。
七、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：
(一)住房：按醫(yī)院有關(guān)住房分配條例執(zhí)行。
(二)報(bào)考研究生或其它進(jìn)修：按醫(yī)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(三)其它：
八、本合同未提明事宜均按《四川省事業(yè)單位聘用合同辦法》等規(guī)定辦理。在執(zhí)行中，如發(fā)現(xiàn)合同有不完善的地方，經(jīng)雙方協(xié)商同意可作適當(dāng)補(bǔ)充。
九、本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸的，以國(guó)家法律、法規(guī)和政策為準(zhǔn)。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(法人或委托代表)：
乙方(簽字)：
日期：
登記單位：
(蓋章)。
日期：
日期：
授信協(xié)議和授信合同篇十
什么是章程，什么是協(xié)議?
所謂章程，通常意義上的理解，就是在工商局備案的，股東之間簽署的，命名為公司章程的文件。
協(xié)議呢：就是股東之間簽署的，命名為協(xié)議的文件。
故從某種意義上，也可以認(rèn)為公司章程是股東協(xié)議的一種，因?yàn)楣菊鲁桃惨ㄟ^(guò)股東會(huì)或股東大會(huì)做出決議，也可以理解成股東之間的協(xié)議。
修改方式不同
協(xié)議即合同，如協(xié)議需要修改，必須要訂立合同的全體當(dāng)事人一致同意，才能修改，否則無(wú)法修改。
公司章程作為組織架構(gòu)的一種設(shè)置，修改的方式跟合同是有區(qū)別的。如無(wú)股東間的特別約定，公司章程的修改，一般不需要一致同意，只需要三分之二以上表決權(quán)同意就可以修改。
甚至在股份公司中，公司章程的修改不需要全體股東三分之二以上表決權(quán)的通過(guò)，股份公司在修改章程時(shí)只需要出席股東大會(huì)的股東三分之二以上的表決權(quán)通過(guò)，不是全體股東的表決權(quán)。
從這個(gè)意義上來(lái)講，公司章程的修改要比股東協(xié)議的修改寬松些，這是它們之間最核心的區(qū)別。
適用對(duì)象不同
公司章程按《公司法》第11條規(guī)定：公司章程對(duì)公司股東、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員具有約束力。這條是關(guān)于公司章程效力的規(guī)定。
而協(xié)議僅對(duì)協(xié)議雙方有約束力，即對(duì)簽署協(xié)議的股東有約束力，對(duì)于簽署協(xié)議之外的股東，以及董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員不具有約束力。
效力等級(jí)不同
一般人理解章程效力高，協(xié)議效力低，這是通常意義的理解，但細(xì)細(xì)深究起來(lái)，又區(qū)分三種情形：
1、章程簽署在先，協(xié)議簽署在后，協(xié)議明確約定，協(xié)議內(nèi)容與章程內(nèi)容不一致的，以協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)，這是法律允許的。此時(shí)可理解為協(xié)議效力高于章程效力。
2、協(xié)議簽署在先，章程簽署在后，章程中明確約定，章程與協(xié)議不一致的，以章程為準(zhǔn)，此時(shí)章程效力高。
3、章程與協(xié)議無(wú)法舉證誰(shuí)簽署在先，也沒(méi)有約定內(nèi)容不一致以哪個(gè)為準(zhǔn)的，此時(shí)以章程內(nèi)容為準(zhǔn)，即章程效力優(yōu)先。
如何設(shè)計(jì)公司章程?
公司章程是公司的“憲法”，是法院審理公司糾紛案件尤其是股東權(quán)益糾紛案件的準(zhǔn)據(jù)法。在實(shí)踐中，大量公司設(shè)立時(shí)采用工商局的章程格式文本，導(dǎo)致在很多個(gè)案糾紛中，因章程無(wú)相應(yīng)規(guī)定，而使得糾紛陷入僵局。
股東、董事、高管、債權(quán)人、公司、職工等利益主體均與公司章程的內(nèi)容密切相關(guān)。為平衡不同利益主體的.價(jià)值目標(biāo)也決定公司章程必定是復(fù)雜的。公司股東作為公司章程的制定者，應(yīng)當(dāng)結(jié)合自己的利益和經(jīng)營(yíng)管理理念，對(duì)公司章程進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)。
一、公司章程絕對(duì)必要記載的事項(xiàng)
公司法規(guī)定章程必須記載以下七項(xiàng)內(nèi)容：
(一)公司的名稱和住所;
(二)公司的經(jīng)營(yíng)范圍;
(三)公司的注冊(cè)資本;
(四)股東的姓名或者名稱;
(五)股東的出資方式、出資額和出資時(shí)間;
(六)公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則;
(七)公司法定代表人。
二、公司章程相對(duì)必要記載的事項(xiàng)
即指法律規(guī)定必須在章程中體現(xiàn)，但給股東提供協(xié)商約定的內(nèi)容。這些規(guī)定分散在公司法相關(guān)條款中，具體為：
(一)法定代表人人選;
(二)股東會(huì)定期會(huì)議的召開程序;
(三)董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)的產(chǎn)生辦法;
(四)董事任期(不超過(guò)三年);
(五)執(zhí)行董事的職權(quán);
(六)監(jiān)事會(huì)中職工代表的比例;
(七)向股東送交財(cái)務(wù)報(bào)告的期限。
三、公司章程任意記載的事項(xiàng)
即指當(dāng)事人為了防止和解決可能發(fā)生的爭(zhēng)議和糾紛，自行決定在章程中規(guī)定的事項(xiàng)。新公司法對(duì)此僅作了提示，具體為：
(一)公司組織機(jī)構(gòu)
2.股東會(huì)除法定以外的職權(quán);
3.股東會(huì)召開通知時(shí)間是否為提前15日;
4.股東會(huì)會(huì)議除法定以外的議事方式和表決程序;
注：有限責(zé)任公司普通決議通常采取二分之一多數(shù)決的方式通過(guò)決議，二分之一可以規(guī)定為出席會(huì)議的股東所持表決權(quán)過(guò)半數(shù)通過(guò)，也可以規(guī)定為代表二分之一以上表決權(quán)的股東通過(guò)，前者是以“出席會(huì)議”的股東為基數(shù)，未出席者不予考慮;后者是以“全體股東”為基數(shù)，未出席者也予考慮，兩者差別較大。
特別決議的表決方式，《公司法》對(duì)有限責(zé)任公司和股份有限公司的規(guī)定是截然不同的。前者是“必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過(guò)”，后者是“必須經(jīng)出席會(huì)議的股東所持表決權(quán)的三分之二以上通過(guò)”，公司章程切不可將二者混淆。
公司章程可以規(guī)定“特別決議必須經(jīng)全體股東一致通過(guò)方為有效”，該規(guī)定并不違法，中小股東完全可以充分運(yùn)用該武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。
5.董事會(huì)除法定以外的職權(quán);
6.董事會(huì)除法定以外的議事方式和表決程序;
7.經(jīng)理的職權(quán);
8.監(jiān)事會(huì)除法定以外的職權(quán);
9.董事會(huì)除法定以外的議事方式和表決程序。
(二)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式、程序、限制條件、時(shí)間;
(三)股權(quán)繼承;
(四)公司解散事由;
(五)高級(jí)管理人員的界定;
公司章程是公司的自治憲章，在新的公司法環(huán)境下，公司章程應(yīng)該受到更多的關(guān)注。設(shè)定一個(gè)合情合理合法和富有個(gè)性的公司章程是建立現(xiàn)代企業(yè)制度的基本要求，只有如此，公司才能實(shí)現(xiàn)自己的商業(yè)目標(biāo)，并不斷實(shí)現(xiàn)社會(huì)財(cái)富的增值。
授信協(xié)議和授信合同篇十一
在現(xiàn)實(shí)生活中，不同民事主體因各種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)產(chǎn)生了大量的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，而債權(quán)債務(wù)人常常會(huì)以文字憑證的形式來(lái)記錄雙方的債權(quán)債務(wù)。這其中，借條和欠條是最為常見的形式。如果僅僅從字面文意上解釋，兩者似乎沒(méi)什么區(qū)別。但如果從法律意義上說(shuō)，兩者之間的區(qū)別還是有很大學(xué)問(wèn)的。而在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，有人經(jīng)常會(huì)將借條寫成欠條，或把欠條又寫成借條，由此產(chǎn)生了很大的訴訟隱患。在這里，我將二者在法律上的細(xì)微區(qū)別詳述于下，或許能減少你不必要的法律糾紛。
1、借條與欠條的內(nèi)涵不同
借條證明的是一種借貸合同關(guān)系，是出借人向借款人交付借款時(shí)，借款人向出借人出具的一種借貸事實(shí)的依據(jù)。借條要寫明出借人姓名，借款金額(要有大小寫)，借款人簽名或蓋章，出具借條的日期。如果有利息的借貸還要注明還款方式，利息的計(jì)算方法，違約責(zé)任等。
種結(jié)算依據(jù)。欠條一定要寫明債權(quán)人姓名，欠款金額(要有大小寫)，欠款時(shí)間，最后是欠款人簽名或蓋章，出具欠條的日期。
因此，欠款范圍大于借款。借條證明借款關(guān)系，欠條證明欠款關(guān)系;借款肯定是欠款，但欠款則不一定是借款。
2、兩者的形成原因不同
借條形成的原因是特定的借款事實(shí)，是借、貸雙方在設(shè)立權(quán)利義務(wù)關(guān)系時(shí)，由債務(wù)人向債權(quán)人出具的債權(quán)憑證，其內(nèi)容基本上具有借貸合同的幾個(gè)要素，受到《合同法》調(diào)整。
欠條形成的原因很多，可以基于多種事實(shí)而產(chǎn)生。如因買賣產(chǎn)生的欠款，因勞務(wù)產(chǎn)生的欠款，因企業(yè)承包產(chǎn)生的欠款，因損害賠償產(chǎn)生的欠款等等?！扒窏l”的法律概念較大，不一定是合同關(guān)系，可以是合同、侵權(quán)、不當(dāng)?shù)美?、無(wú)因管理等等。更多的受《民法通則》或其他相關(guān)法律的調(diào)整。
3、在適用訴訟時(shí)效上不同
法律規(guī)定，借條的訴訟時(shí)效期限是2年，從借條上注明的還款期限之日起算。超過(guò)2年出借人未向人民法院主張權(quán)利的，人民法院將不再保護(hù)。對(duì)沒(méi)有注明還款日期的借條，出借人可以隨時(shí)向借款人要求還款，訴訟時(shí)效應(yīng)從出借人主張權(quán)利的次日起計(jì)算。但是如果出借人在借款人出具借條后的內(nèi)沒(méi)有主張權(quán)利的，訴訟時(shí)效不再起算。
法律規(guī)定，欠條的法定訴訟時(shí)效期限是2年，已注明履行清償欠款日期的欠條，訴訟時(shí)效期限從注明清償欠款日期之日起算;對(duì)沒(méi)有注明履行清償欠款日期的欠條，訴訟時(shí)效期限從欠款人出具欠條的次日起算。原因是，對(duì)于沒(méi)有履行期限的欠條，在債務(wù)人出具欠條時(shí)，債權(quán)人就應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利已經(jīng)受到了侵害，因此，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在欠條出具之日起2年內(nèi)向人民法院主張權(quán)利，。對(duì)此，最高人民法院《關(guān)于債務(wù)人在約定的期限屆滿后未履行債務(wù)而出具沒(méi)有還款日期的欠款條訴訟時(shí)效期間應(yīng)當(dāng)從何時(shí)開始計(jì)算問(wèn)題的批復(fù)》〔法復(fù)(1994)35號(hào)〕中指出：“雙方當(dāng)事人原約定供方交貨后，需立即付款，需方收貨后無(wú)款可付，經(jīng)供方同意寫了沒(méi)有還款日期的欠款條，根據(jù)民法通則第140條的規(guī)定，對(duì)此應(yīng)認(rèn)定訴訟時(shí)效的中斷。如果供方在訴訟時(shí)效中斷后一直未主張權(quán)利，訴訟時(shí)效期間則應(yīng)從供方收到需方所寫的欠款條之日的第二天開始重新計(jì)算”。
4、債權(quán)人的舉證責(zé)任和訴訟風(fēng)險(xiǎn)不同
當(dāng)借條持有人憑借條向法院起訴后，由于通過(guò)借條本身較易于識(shí)辨和認(rèn)定當(dāng)事人之間存在的借款事實(shí)，借條持有人一般只需向法官簡(jiǎn)單的陳述借款的事實(shí)經(jīng)過(guò)即可。對(duì)方要抗辯或抵賴一般都很困難。但是，當(dāng)欠條持有人憑欠條向法院起訴后，欠條持有人必須向法官陳述欠條形成的事實(shí)。如果對(duì)方對(duì)此事實(shí)進(jìn)行否認(rèn)，抗辯，欠條持有人必須進(jìn)一步舉證證明欠條形成的事實(shí)?；耍瑐鶛?quán)人面臨的訴訟風(fēng)險(xiǎn)也表現(xiàn)出較大的差異性。
綜上所述，我們?cè)谌粘Ｉ詈徒?jīng)濟(jì)往來(lái)中，如果選擇以文字憑證來(lái)記載雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系時(shí)，鑒于借條和欠條在法律特征上的區(qū)別和法律規(guī)定的不同，一定要謹(jǐn)慎選擇欠條或是借條來(lái)作為記載的憑據(jù)，以免給自己帶來(lái)不必要的法律麻煩。
授信協(xié)議和授信合同篇十二
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于20__年________月________日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途。
2、乙方租用上述房屋作住宅使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
第二條：提供設(shè)備。
1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效.。
2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條：租賃時(shí)間。
1、租賃期自20__年____月___日起至____年____月____日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金和押金。
第五條：支付方法。
1、租金須預(yù)付，乙方以每___________個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每________個(gè)月支付一次，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)或現(xiàn)金方式支付給甲方。
第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用。
1、物業(yè)管理費(fèi)由_乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付,不得拖欠.
2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等。
第七條：押金。
1、為保證本租房合同的全面履行，乙方應(yīng)支付給甲方________________押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷或不可抗拒因素等而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：
1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。
2、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。
第九條：維修保養(yǎng)。
1、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，并及時(shí)維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。
2、承租后的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十條：變更原狀。
1、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。
第十一條：損害賠償。
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
第十二條：甲方免責(zé)：
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。
第十三條：乙方責(zé)任。
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。
3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：
(3)違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為。
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。
第十五條：合同解除。
乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1、租金及其他費(fèi)用(水，電，物業(yè)費(fèi)等)超過(guò)半個(gè)月以上未付;。
2、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同規(guī)定的;。
3、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;。
5、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;。
第十六條：特別說(shuō)明。
1、租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。
2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十七條：租賃場(chǎng)所的歸還。
合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十八條：糾紛解決。
對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如協(xié)商不成，可向房屋所在地法院提出訴訟。
第十九條：補(bǔ)充條款.
甲方：簽字乙方：簽字。
注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
授信協(xié)議和授信合同篇十三
一、程序的區(qū)別二、性質(zhì)的區(qū)別
離婚協(xié)議的內(nèi)容看，包括三個(gè)主要內(nèi)容，即自愿離婚、子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等。其中自愿離婚即雙方自愿解除婚姻關(guān)系；子女撫養(yǎng)涉及當(dāng)事人一方行使撫養(yǎng)權(quán)，另一方支付撫養(yǎng)費(fèi)，包括子女的.生活費(fèi)、教育費(fèi)和醫(yī)療費(fèi)等費(fèi)用。還包括未直接撫養(yǎng)小孩一方探視權(quán)及保障等內(nèi)容；財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理則主要包括夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)如何分割，共同債務(wù)如何清償?shù)取ｋx婚協(xié)議是一種混合合同的性質(zhì)。但離婚協(xié)議書必須是書面形式，不能以口頭形式及書面形式的信件、數(shù)據(jù)電文和電子郵件等，我國(guó)不承認(rèn)口頭離婚協(xié)議。這是與民商事合同可以采用書面形式、口頭形式和其他形式的區(qū)別；離婚協(xié)議的離婚部分是不可變更、撤銷這又與民商事合同，可以變更、撤銷相區(qū)別。
三、效力的區(qū)別
登記離婚協(xié)議與訴訟離婚協(xié)議有同樣的法律效力；涉及人身關(guān)系都不能直接執(zhí)行；登記離婚協(xié)議與訴訟離婚協(xié)議的債務(wù)，不能對(duì)抗債權(quán)人，婚姻法解釋二第25條，即“當(dāng)事人的離婚協(xié)議或人民法院的判決書、裁定書、調(diào)解書已經(jīng)對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題作出處理的債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張的權(quán)利。”登記離婚協(xié)議自雙方簽字之日起，子女及財(cái)產(chǎn)關(guān)系部分即時(shí)生效，離婚部分，經(jīng)民政部門發(fā)給離婚證時(shí)生效；而訴訟離婚協(xié)議自雙方簽字之時(shí)起，離婚、子女及財(cái)產(chǎn)關(guān)系即時(shí)生效；登記離婚協(xié)議的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，不能以一方不按照登記離婚協(xié)議的內(nèi)容履行義務(wù)，直接申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，而需要通過(guò)人民法院確認(rèn)后，方能申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行；而訴訟離婚協(xié)議的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，一但履行期限一過(guò)，當(dāng)事人可以直接向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。登記離婚協(xié)議與訴訟離婚協(xié)議都不得上訴，不得申訴。
授信協(xié)議和授信合同篇十四
合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。廣義合同指所有法律部門中確定權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。狹義合同指一切民事合同。還有最狹義合同僅指民事合同中的債權(quán)合同。《中華人民共和國(guó)民法通則》第85條：合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。《中華人民共和國(guó)合同法》第2條：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。合同又稱為契約、協(xié)議，是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同作為一種民事法律行為，是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個(gè)以上的意思表示相一致的協(xié)議。只有當(dāng)事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律約束力。依法成立的合同從成立之日起生效，具有法律約束力。
協(xié)議書：有廣義和狹義之分。廣義的協(xié)議書是指社會(huì)集團(tuán)或個(gè)人處理各種社會(huì)關(guān)系、事務(wù)時(shí)常用的“契約”類文書，包括合同、議定書、條約、公約、聯(lián)合宣言、聯(lián)合聲明、條據(jù)等。狹義的協(xié)議書指國(guó)家、政黨、企業(yè)、團(tuán)體或個(gè)人就某個(gè)問(wèn)題經(jīng)過(guò)談判或共同協(xié)商，取得一致意見后，訂立的一種具有經(jīng)濟(jì)或其它關(guān)系的契約性文書。協(xié)議書是應(yīng)用寫作的重要組成部分。
意向書：意向書是指當(dāng)事人雙方或多方之間，在對(duì)某項(xiàng)事物正式簽訂條約、達(dá)成協(xié)議之前，表達(dá)初步設(shè)想的意向性文書。意向書為進(jìn)一步正式簽訂協(xié)議奠定了基礎(chǔ)，是“協(xié)議書”或“合同”的先導(dǎo)，多用于經(jīng)濟(jì)技術(shù)的合作領(lǐng)域。
協(xié)議書是社會(huì)生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見后，簽定的書面材料。協(xié)議書是契約文書的一種。是當(dāng)事人雙方（或多方）為了解決或預(yù)防糾紛，或確立某種法律關(guān)系，實(shí)現(xiàn)一定的共同利益、愿望，經(jīng)過(guò)協(xié)商而達(dá)成一致后簽署的'具有法律效力的記錄性應(yīng)用文。意向書是雙方或多方就合作項(xiàng)目在進(jìn)入實(shí)質(zhì)性談判之前，根據(jù)初步接觸所形成的帶有原則性、意愿性和趨向性意見的.
從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)，合同和協(xié)議沒(méi)有什么區(qū)別?！逗贤ā返诙l規(guī)定：合同是平等主體之間設(shè)立、變更、種植民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。從這一概念中可以看出，合同就是協(xié)議。但根據(jù)邏輯學(xué)的原理，協(xié)議是合同的種概念，即所有的合同都是協(xié)議，但并非所有的協(xié)議都是合同，所以說(shuō)合同是具有特定內(nèi)容的協(xié)議。協(xié)議，在其所表示的意義、作用、格式、形式等方面基本上與合同是相同的。經(jīng)濟(jì)合同和以經(jīng)濟(jì)為內(nèi)容的協(xié)議，都可以稱為契約，兩者都是確立當(dāng)事人雙方法律關(guān)系的法律文書。合同與協(xié)議雖然有共同之處，但兩者也有其明顯區(qū)別。合同的特點(diǎn)是明確、詳細(xì)、具體，而協(xié)議的特點(diǎn)是簡(jiǎn)單、概括、原則。
合同與協(xié)議這兩個(gè)既有共同點(diǎn)又有區(qū)別的概念，不能只從名稱上來(lái)區(qū)分，而應(yīng)該根據(jù)其實(shí)質(zhì)內(nèi)容來(lái)確定。如果協(xié)議的內(nèi)容寫得比較明確、具體、詳細(xì)、齊全，并涉及到違約責(zé)任，即是其名稱寫的是協(xié)議，也是合同；如果合同的內(nèi)容寫得比較概括、原則、很不具體，也不涉及違約責(zé)任，即是其名稱寫的是合同，也不能稱其為合同，而是協(xié)議。經(jīng)濟(jì)合同用“合同法”作為依據(jù)，協(xié)議書暫時(shí)沒(méi)有具體法規(guī)規(guī)定。協(xié)議書比合同應(yīng)用范圍廣，項(xiàng)目往往比合同大，內(nèi)容不如合同具體。因此，協(xié)議書簽訂以后，往往還要分項(xiàng)簽訂一些專門合同。合同就是具有特定內(nèi)容的協(xié)議，用來(lái)約定當(dāng)事人相互之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系同樣具備這些特征的協(xié)議就是合同。實(shí)踐中，合同可以以不同的名稱出現(xiàn)，如合同，合同書，協(xié)議，協(xié)議書，但名字并不重要，關(guān)鍵是看其內(nèi)容。合同和協(xié)議之間的區(qū)別不大，而意向書和合同的區(qū)別則很大。真正的意向書不具有法律約束力，而協(xié)議和合同都具有法律約束效力。
意向書是雙方當(dāng)事人通過(guò)初步洽商，就各自的意愿達(dá)成一致認(rèn)識(shí)而簽訂的書面文件，是雙方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性談判的依據(jù)，是簽訂協(xié)議（合同）的前奏。《合同法》第二條規(guī)定：合同是平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同的內(nèi)容是合同簽訂主體之間的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，而意向書的內(nèi)容僅是合同簽訂主體就某一事項(xiàng)共同意識(shí)的一致認(rèn)定，并不是雙方民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系。簽訂時(shí)間，合同的簽訂時(shí)間是雙方就權(quán)利。
義務(wù)關(guān)系達(dá)成一致協(xié)議后簽訂，而意向書是雙方就某一事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)后就可以簽訂。法律后果，合同的簽訂會(huì)導(dǎo)致法律效力的產(chǎn)生，對(duì)簽約主體具有約束力，而意向書的簽訂不會(huì)導(dǎo)致法律效力的產(chǎn)生，對(duì)簽約主體不具有約定力。但有的意向書具備了簽約主體之間法律權(quán)利義務(wù)關(guān)系的內(nèi)容，因此是對(duì)簽約主體具備法律約束力的，實(shí)際上已經(jīng)屬于合同了，只是名稱不同而已。所以意向書不能片面的認(rèn)為具備法律效力或不具備法律效力，關(guān)鍵還是要看其內(nèi)容是否具備了合同的內(nèi)容。
簽訂意向書是簽訂合同的基礎(chǔ)，但并不是所有合同的簽訂都必須簽訂意向書。意向書的簽訂是為了合同簽約主體就彼此權(quán)利義務(wù)能順利達(dá)成一致，是為了合同的順利簽訂。而合同簽訂往往是在意向書的內(nèi)容基礎(chǔ)上所簽訂的，所以意向書的內(nèi)容往往會(huì)影響合同簽定的內(nèi)容。
合同和協(xié)議書的內(nèi)容比意向書更具體、更實(shí)際。合同是法律文件，具有法律效力；意向書不是法律文件，只是便于雙方領(lǐng)導(dǎo)層掌握情況，作為進(jìn)一步簽訂合同、遞交確認(rèn)書或協(xié)議書的依據(jù)和準(zhǔn)備。因此，意向書只具有信用性，不具有法律效力。
授信協(xié)議和授信合同篇十五
甲方(贈(zèng)送人)：
身份證號(hào)：
住所：
電話：
乙方(受贈(zèng)人)：
身份證號(hào)：
住所：
電話：
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條甲方自愿將其房產(chǎn)指定贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
1.座落于，建筑面積平方米;。
2.贈(zèng)與房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證證號(hào)為：;。
3.房屋平面圖詳見附件一;。
4.土地使用權(quán)取得的方式：;。
5.該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條甲方對(duì)該贈(zèng)與房產(chǎn)在過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的房款和契稅已由乙方支付，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶變更登記手續(xù)。
第三條甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前至辦理過(guò)戶變更登記后該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條甲方未經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租或挪作他同，否則該抵押、轉(zhuǎn)賣或出租挪作等行為無(wú)效。如果該行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方代為支付的所有房款和契稅。
第五條甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂后不可撤銷。
第六條乙方有下列情形的，甲方有權(quán)撤銷此贈(zèng)予合同：
1.嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;。
第七條甲、乙雙方約定于日正式辦理過(guò)戶該房屋,雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)登記證》后，按有關(guān)法律規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
第八條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記證未作記載的，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人已書面同意將該房屋指定贈(zèng)與給乙方。
第九條合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議同本合同具有同等法律效力。
第十條本合同自甲乙雙方公證之日起生效。
第十一條甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條合同一式份，甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)留份，都具有同等法律效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：
附件一：房屋平面圖(略)。
授信協(xié)議和授信合同篇十六
甲方(贈(zèng)與方)：乙方(受贈(zèng)人)：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
住址：住址：
電話：電話：
甲乙雙方以攜手合作，共同促進(jìn)(以下簡(jiǎn)稱公司)的發(fā)展，明確雙方的權(quán)益和責(zé)任為宗旨，依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》及《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律之規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂《股權(quán)贈(zèng)與協(xié)議》，以求共同恪守：
甲乙雙方就贈(zèng)送股權(quán)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、公司概況。
公司由共同發(fā)起設(shè)立，由出資并注冊(cè)為法人，擁有公司股權(quán)，為促進(jìn)公司經(jīng)營(yíng)愿意將部分股權(quán)贈(zèng)與參加公司管理的人員，公司經(jīng)營(yíng)范圍電腦軟、硬件，網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品及周邊的銷售工作及售后工作(以后根據(jù)發(fā)展需要會(huì)增加)。
二、甲方的權(quán)益。
甲方作為公司出資人，同意將____%的股權(quán)贈(zèng)與乙方，乙方接受贈(zèng)與后必須履行管理公司經(jīng)營(yíng)的義務(wù)，如不履行甲方有權(quán)書面通知乙方撤銷股權(quán)贈(zèng)與協(xié)議。
三、雙方的權(quán)利義務(wù)。
1.甲方保證對(duì)乙方贈(zèng)與的股權(quán)享有同等權(quán)益，沒(méi)有設(shè)置任何質(zhì)押，未涉及任何爭(zhēng)。
議及訴訟。
簽訂本協(xié)議起乙方即具有公司____%的股份，按照法律及公司規(guī)定享受相應(yīng)的股東權(quán)益。
乙方成為股東后，自動(dòng)加入公司股東會(huì)，在公司任職______負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營(yíng)管理。
如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致公司經(jīng)營(yíng)不善或造成損失，經(jīng)過(guò)公司股東會(huì)同意并形成書面決議，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償損失，甲方也有權(quán)單方?jīng)Q定收回乙方的股權(quán)。
如乙方不在公司任職，股權(quán)自動(dòng)回歸甲方，本協(xié)議終止。2.3.4.5.
四、保密義務(wù)。
本協(xié)議簽訂前或簽訂后，協(xié)議生效前或生效后或協(xié)議終止后，不管雙方是否繼續(xù)合作，雙方均應(yīng)對(duì)本公司和協(xié)議所涉及的一切內(nèi)容進(jìn)行保密。如因泄密行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)。
1、
2、
3、
4、
5、公司規(guī)定利潤(rùn)分配期為六個(gè)月。乙方按自身股權(quán)比例分享公司所有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的利潤(rùn)。公司形成的股份及孳生物為公司的共同財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)按其比例共有。如公司因擴(kuò)大規(guī)模需要注入資金，由甲方?jīng)Q定是否注入，乙方無(wú)需注入資金。如公司經(jīng)營(yíng)不善虧損或倒閉，乙方無(wú)需承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
六、協(xié)議變更和終止。
1、本協(xié)議的變更必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并訂立書面變更協(xié)議，如協(xié)商不能達(dá)成一。
致，本協(xié)議繼續(xù)有效。
雙方一致同意終止本協(xié)議的履行時(shí)，需訂立書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后方可生效，股權(quán)自動(dòng)回歸甲方。
七、違約責(zé)任。
1、本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的即構(gòu)成違。
約。違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成一切直接經(jīng)濟(jì)損失。
乙方不得擅自將股權(quán)轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與給甲方以外的任何第三方，否則需賠償甲方10萬(wàn)元違約金。
任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。2、3、
八、適用的法律及爭(zhēng)議的解決。
本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律，凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向公司所在地的人民法院提起訴訟。
九、協(xié)議的生效及其他。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章):。
授信協(xié)議和授信合同篇十七
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方就甲方贈(zèng)送乙方別克商務(wù)轎車事宜達(dá)成協(xié)議如下:。
一、甲方將其所有的別克商務(wù)轎車壹輛贈(zèng)送給乙方;車輛的車牌號(hào)為晉dq4444，車輛顏色為灰色，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為71080193，車架號(hào)為lsgdc82d57e008863。
二、自甲乙雙方簽字時(shí)起進(jìn)行車輛交割手續(xù)，合同生效以前車輛的債權(quán)債務(wù)及違法行為由甲方承擔(dān)，合同生效以后車輛的債權(quán)債務(wù)及違法行為由乙方自行承擔(dān)。
配合乙方辦理車輛過(guò)戶手續(xù)，中贈(zèng)予的別克商務(wù)轎車自雙方簽字時(shí)在太原迎澤區(qū)交割，并在20xx年5月1日辦理完過(guò)戶手續(xù)。
三、合同生效后，甲方需配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并于20xx年5月1日前辦理完畢，過(guò)戶費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
四、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
自雙方簽字時(shí)起生效。
甲方(簽章):乙方(簽章):。
年月日年月日。
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一、贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
出贈(zèng)財(cái)產(chǎn)方為贈(zèng)與人，接受贈(zèng)與方為受贈(zèng)人。
贈(zèng)與合同雖然是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同，但贈(zèng)與不是商品流通的法律形式，因?yàn)橘?zèng)與是無(wú)償?shù)模屹?zèng)與人贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)或是出于某種報(bào)答，或是為了給與資助，所以贈(zèng)與一方面可以使受贈(zèng)人得到經(jīng)濟(jì)上的資助，另一方面也有滿足當(dāng)事人感情需要的作用。
1.贈(zèng)與合同屬于轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同。
2.贈(zèng)與合同僅贈(zèng)與人有義務(wù)將其出贈(zèng)財(cái)產(chǎn)給與受贈(zèng)人，而受贈(zèng)人并不負(fù)擔(dān)相對(duì)應(yīng)的任何義務(wù);即使在附條件的贈(zèng)與合同中，受贈(zèng)人履行所附條件的行為也不是贈(zèng)與人履行贈(zèng)與義務(wù)的對(duì)價(jià)，所以贈(zèng)與合同是單務(wù)合同。
贈(zèng)與合同受贈(zèng)人取得贈(zèng)與標(biāo)的物不需要給付任何代價(jià)。
正因?yàn)橘?zèng)與合同是無(wú)償?shù)?，受?zèng)人是純受利益的，所以即使無(wú)完全民事行為能力人也可以單獨(dú)接受贈(zèng)與，贈(zèng)與人不能以受贈(zèng)人無(wú)完全民事行為能力而主張贈(zèng)與無(wú)效。
二、贈(zèng)與人撤銷權(quán)的規(guī)定。
贈(zèng)與合同中的贈(zèng)與人的撤銷權(quán)可分為任意撤銷權(quán)和法定撤銷權(quán)。
法律規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。
贈(zèng)與人具有任意撤銷權(quán)。
贈(zèng)與的任意撤銷，是指在贈(zèng)與合同成立后贈(zèng)與人基于自己的意思而撤銷贈(zèng)與。
但對(duì)贈(zèng)與人的撤銷權(quán)如果不加以限制，就會(huì)使贈(zèng)與合同無(wú)任何約束力，因此法律對(duì)此進(jìn)行了限制:。
1.撤銷須在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付之前，如果贈(zèng)與人已將贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)交付給受贈(zèng)與人，贈(zèng)與人就不能行使這種任意撤銷權(quán)。
2.具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不管贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付與否，贈(zèng)與人均不得行使任意撤銷權(quán)。
這主要是考慮到，在現(xiàn)實(shí)生活中，有些單位和個(gè)人出于種種目的，對(duì)于救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益表示愿意向?yàn)?zāi)區(qū)和貧困地區(qū)無(wú)償捐贈(zèng)財(cái)物等，但事后并未真正兌現(xiàn)，造成一定的負(fù)面影響。
對(duì)于具有道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與，因?yàn)楫?dāng)事人之間有很深的道義上的情感，如果贈(zèng)與人任意撤銷贈(zèng)與，則與其原贈(zèng)與的目的相悖，所以，贈(zèng)與人不能行使任意撤銷權(quán)。
同時(shí)法律還規(guī)定經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人也不得行使任意撤銷權(quán)。
贈(zèng)與合同的法定撤銷，是指當(dāng)法律規(guī)定的事由出現(xiàn)時(shí)，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與合同。
只要具備法定事由，不論贈(zèng)與合同采用哪種形式訂立，也不論贈(zèng)與物是否已經(jīng)交付登記，有撤銷權(quán)的人(包括贈(zèng)與人、贈(zèng)與人的.繼承人和法定代理人)，即可行使撤銷權(quán)。
贈(zèng)與人可以行使撤銷權(quán)的情形。
1.嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的構(gòu)成撤銷事由，應(yīng)具備三個(gè)要件:一是受贈(zèng)人有故意的侵害行為。
二是受贈(zèng)人的侵害行為造成嚴(yán)重的結(jié)果。
三是受侵害人應(yīng)為贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬。
2.對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的構(gòu)成此項(xiàng)撤銷事由，應(yīng)當(dāng)具備三個(gè)要件:一是受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人負(fù)有扶養(yǎng)義務(wù)。
二是受贈(zèng)人不履行對(duì)贈(zèng)與人的扶養(yǎng)義務(wù)。
三是受贈(zèng)人有扶養(yǎng)能力。
3.在附義務(wù)贈(zèng)與中，受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)也構(gòu)成撤銷事由。
當(dāng)受贈(zèng)人出現(xiàn)上述情況時(shí)，贈(zèng)與人就可以行使撤銷權(quán)。
撤銷權(quán)的行使，應(yīng)當(dāng)以撤銷權(quán)人將其撤銷贈(zèng)與合同的意思告知受贈(zèng)人的方式實(shí)現(xiàn)。
為維護(hù)法律關(guān)系的穩(wěn)定，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)及時(shí)行使撤銷權(quán)，贈(zèng)與人在法律規(guī)定的期間內(nèi)不行使的，撤銷權(quán)即消滅。
法律規(guī)定，贈(zèng)與人的撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)自知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。
贈(zèng)與人的繼承人或法定代理人可行使撤銷權(quán)的情形。
1.因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡。
2.因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人喪失民事行為能力。
同樣，為了維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，贈(zèng)與人或其繼承人、法定代理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)行使撤銷權(quán)。
贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)自知道撤銷原因之日起六個(gè)月內(nèi)行使。
撤銷權(quán)人撤銷贈(zèng)與的，可以向受贈(zèng)人要求返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。
三、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的登記。
贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)要不要辦理登記手續(xù)，應(yīng)視該贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)是否屬于法律規(guī)定需要進(jìn)行登記其所有權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移的情形。
法律規(guī)定贈(zèng)與物屬于需要進(jìn)行登記其所有權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移的，應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)。
這主要是指贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的情形。
如房屋、車輛等作為贈(zèng)與物就需要辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問(wèn)題的意見(試行)》第一百二十八條規(guī)定:“公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立，以贈(zèng)與物的交付為準(zhǔn)。
贈(zèng)與房屋，如根據(jù)書面合同辦理了過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系成立;未辦理手續(xù)，但贈(zèng)與人根據(jù)書面贈(zèng)與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)與合同已占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈(zèng)與合同有效，但應(yīng)令其補(bǔ)辦過(guò)戶手續(xù)。
”
當(dāng)贈(zèng)與人將需要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的贈(zèng)與物贈(zèng)與受贈(zèng)人時(shí)，應(yīng)當(dāng)?shù)接嘘P(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，不得以贈(zèng)與物已經(jīng)贈(zèng)與對(duì)善意第三人行使抗辯權(quán)。
四、受贈(zèng)人請(qǐng)求交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利和贈(zèng)與人責(zé)任的規(guī)定。
具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付。
贈(zèng)與合同一旦生效，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同履行各自的義務(wù)。
因贈(zèng)與合同是單務(wù)無(wú)償合同，贈(zèng)與人一方負(fù)有義務(wù)和責(zé)任，而受贈(zèng)人一方僅享有接受贈(zèng)與的權(quán)利而不負(fù)擔(dān)義務(wù)。
受贈(zèng)人的權(quán)利主要是:。
1.接受贈(zèng)與和請(qǐng)求交付的權(quán)利，受贈(zèng)人可按照贈(zèng)與合同的約定接受贈(zèng)與，接受贈(zèng)與人把贈(zèng)與標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給自己。
當(dāng)贈(zèng)與合同生效后，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與標(biāo)的物時(shí)，受贈(zèng)人可請(qǐng)求贈(zèng)與人按照合同規(guī)定交付贈(zèng)與標(biāo)的物。
贈(zèng)與人拒絕時(shí)，受贈(zèng)人可請(qǐng)求法律救濟(jì)。
2.損害索賠權(quán)。
當(dāng)贈(zèng)與合同生效后，贈(zèng)與人故意或者因重大過(guò)失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，受贈(zèng)人有權(quán)就此向贈(zèng)與人進(jìn)行索賠。
贈(zèng)與人的主要義務(wù)和責(zé)任是:。
1.給付贈(zèng)與標(biāo)的物的義務(wù)。
就是按照贈(zèng)與合同規(guī)定的期限、地點(diǎn)和方式將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移受贈(zèng)人。
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