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土地用地協(xié)議書篇一
二、自覺繳納臨時用地士地復墾保證金;
三、只在臨時用地上從事水泥攪拌,不修建永久性建筑物和構(gòu)筑物;
四、在臨時用地使用期滿后,按照《土地復墾方案》,無條件自行拆除地上的建筑
物,及時清理廢棄物,恢復土地原貌,并保證交通設施的完善。
七、臨時用地復墾施工完成后,及時提出土地復墾驗收申請,確保驗收合格。
特此作保!
保證人:xx
20xx年xx月xx日
土地用地協(xié)議書篇二
征收單位:______________(以下簡稱甲方)
被征收單位:____________(以下簡稱乙方)
為了規(guī)范土地征收工作,保障項目用地需要,甲方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《江西省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和《峽江縣征收土地管理辦法》規(guī)定,需依法征收乙方土地,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、征收面積及四至
1、甲方征收乙方土地面積______畝,其中水田______畝,旱地______畝,園地______畝,宅基地______畝,林地及其他土地______畝,未利用土地______畝。
2、甲方征收乙方土地四至是:______________東至:______________,南至____________,西至____________,北至____________。(詳見征地勘測定界圖)
二、征地補償費項目及標準
1、土地補償費:水田每畝____________元,旱地每畝____________元,園地每畝____________元,宅基地每畝____________元,林地及其他土地每畝____________元,未利用地每畝____________元,計人民幣____________元。
2、安置補助費:水田每畝____________元,旱地每畝____________元,園地每畝____________元,宅基地每畝____________元,林地及其他土地每畝____________元,未利用地每畝____________元,計人民幣____________元。
3、青苗及附著物補償費:由青苗核實工作組負責調(diào)查種類、數(shù)量、權(quán)屬等,補償按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
以上征地補償費共計人民幣____________元。
三、付款方式:
征收土地協(xié)議簽訂后,由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府向縣政府行文請示撥付征地補償費,經(jīng)縣財政、國土等部門核實報縣政府同意后,由縣財政將征地補償費撥付給鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府必須在7個工作日內(nèi)將征地補償費轉(zhuǎn)付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,不得截留、挪用。
四、其他事項
1、征收縣城近期規(guī)劃區(qū)內(nèi)和____________鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)用于城市建設的集體耕地,按征收耕地8%的比例預留土地,用于被征地村組發(fā)展生產(chǎn)、村內(nèi)公益事業(yè)、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險和解決農(nóng)民生活保障、醫(yī)療保障及就業(yè)培訓等。
2、甲方支付給乙方全部征地補償費用后7日內(nèi),乙方應清理完地上青苗及附著物,凈地交給甲方。逾期不交付土地的,甲方有權(quán)依照法律規(guī)定收繳土地。
3、甲方在告知擬征收土地的位置、范圍后,任何單位和個人不得在擬征收土地范圍上搶栽、搶種、青苗和搶建建筑物、構(gòu)筑物,否則征地時一律不予補償。
4、甲方征收乙方土地,所有權(quán)歸國家。
五、本協(xié)議一式肆份,甲方兩份,乙方及土地被征收所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府各持壹份,此協(xié)議自簽字之日起生效。
附件:勘測技術(shù)報告及勘測定界圖
甲方代表(簽章)____________乙方代表(簽章)____________
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府代表____________(簽章)
鑒證單位代表____________(簽章)
_________年____月____日
土地用地協(xié)議書篇三
尊敬的xx:
本人為興辦畜禽養(yǎng)殖業(yè),需使用本村的土地作為畜禽養(yǎng)殖用地,用地總面積xxxx畝(以國土局實測為準)。被保證在畜禽養(yǎng)殖用地上修建簡易性的`建筑,不得修建永久性建筑物和構(gòu)筑物。在用地期滿后,本人保證無條件自行拆除地上的建(構(gòu))筑物,及時清理廢棄物,并按國家復墾技術(shù)標準及結(jié)合群眾意見,恢復土地原貌,并保證耕地原有水利、耕作層和交通設施的完善。
致此
敬禮!
保證人:
日期:
土地用地協(xié)議書篇四
甲方:
乙方:
丙方:
本著平等友好協(xié)商、互惠互利的原則,甲方、乙方與丙方就尾礦填溝造田工程事宜達成如下合作協(xié)議:
第一條:項目概況:
1、項目名稱:sjz鎮(zhèn)老虎山村鴿子山溝約15畝集體土地進行整治,將溝洼地填方整治成平地以滿足種植作物的要求。
2、項目地點:sjz鎮(zhèn)老虎山村鴿子山溝。
3、項目規(guī)模:15畝溝洼地填方整治成平地以滿足種植作物的要求,需土方40萬立方米,總投資約100萬元。
4、合作形式:委托(建設—移交)(bt模式)。
第二條:甲方乙方將sjz鎮(zhèn)老虎山村鴿子山溝約15畝集體土地的填方整治工程委托給丙方全權(quán)負責組織實施,其整治費用由丙方承擔。丙方用選礦尾礦沙進行填方,用熟土覆蓋表層。
第三條:甲方乙方負責開通臨時道路的征占工作,丙方負責工程的日常安全管理工作。
第四條:甲方乙方與丙方約定該土地整治工程期限為10年。
第五條:甲方乙方與丙方約定在該宗土地整治工程完工后15天。
內(nèi)辦理工程竣工驗收。
第六條:為了按期保質(zhì)完成土地整治任務,丙方向乙方交納履約保證金20萬元,在該協(xié)議簽訂后一周內(nèi)匯入乙方賬戶,乙方承諾在丙方土地整治工程驗收合格后5天內(nèi)進行履約保證金的返還。
第七條:甲乙丙三方任河一方違反本協(xié)議,違約方將向守約方賠償違約金20萬元,若因不可抗力引發(fā)的違約責任,三方均不承擔。
第八條:三方就尾礦填溝造田工程在本協(xié)議的基礎(chǔ)上簽訂的《補充協(xié)議》與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條:本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方:(蓋章)。
負責人:(簽字)。
乙方:(蓋章)。
負責人:(簽字)。
丙方:(蓋章)。
簽署時間:_______年___月___日。
土地用地協(xié)議書篇五
甲方:_________
乙方:_________
根據(jù)(_________省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法)和(_________省臨時用地管理辦法)的規(guī)定,為確保臨時用地在期滿后得到復墾,經(jīng)甲,乙雙方共同協(xié)商簽訂如下協(xié)議:
一、乙方因_________項目建設,需使用_________縣(市,區(qū))_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村(居委會)的土地作為臨時用地,用地總面積_________平方米(其中水田_________平方米,旱地_________平方米,非耕地_________平方米)。
二、臨時用地使用期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。到期乙方若需繼續(xù)使用,應在合同期滿前一個月內(nèi)向土地行政主管部門重新申請,經(jīng)核準后,重新簽訂土地復墾整治協(xié)議。
三、乙方同意向甲方繳納_________元(_________)的土地復墾押金(水田按_________元/畝,旱地按_________元/畝,非耕地按_________元/畝標準收取),于協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)一次性付清。
四、乙方只能在臨時用地上從事臨時簡易性的建筑,不得修建永久性建筑物和構(gòu)筑物。
五、在臨時用地期滿后,乙方應無條件自行拆除地上的`建(構(gòu))筑物,及時清理廢棄物,并按國家復墾技術(shù)標準,恢復土地原貌,并保證耕地原有水利,耕作層和交通設施的完善。
六、乙方必須在臨時用地期滿后_________個月內(nèi)復墾完畢,及時向甲方提出耕地復墾驗收申請,經(jīng)驗收合格的,甲方應在驗收合格之日起5日內(nèi)將土地復墾押金退還乙方;若經(jīng)驗收不符合耕地復墾標準,且經(jīng)一個月整改,仍不符合土地復墾標準的,乙方同意由甲方根據(jù)土地復墾的程度,按比例扣收土地復墾押金,扣收比例不低于押金額的50%。
七、若在臨時用地期滿_________個月內(nèi),乙方未按要求進行復墾,且未提出耕地復墾驗收申請的。乙方同意甲方不返還土地復墾押金,全額作為土地復墾違約金,由甲方組織土地復墾整治或易地開墾。
八、因國家建設需要征用拆遷該臨時用地時,乙方須在接到通知后的十五日內(nèi),無條件自行拆遷臨時用地上的建(構(gòu))筑物。
九、經(jīng)批準使用的臨時用地,只限乙方按批準用途自行使用,不得擅自改變用途,不得轉(zhuǎn)讓,抵押,交換,買賣,租賃或在該臨時用地內(nèi)進行違法活動,損害公共利益。
十、本合同一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份。合同于簽訂之日起生效。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________代表(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地用地協(xié)議書篇六
賣方(甲方):證件號:
買方(乙方):證件號:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房屋土地一事達成以下條款:
第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明
轉(zhuǎn)讓的房屋土地位于_____________;甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得??谑蟹课莺屯恋夭块T頒發(fā)的《土地房屋權(quán)證》,證書號為________字第_________號。
甲方為該房屋及分攤(占有)土地的現(xiàn)狀負全責。
該房屋的結(jié)構(gòu)為______,建筑面積為______平方米,土地分攤(占有)面積_____平方米。
第二條甲方對買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋和分攤(占有)的土地是符合國家級??谑蟹课萆鲜泻屯恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。
由于違反國家及??谑邢嚓P(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。
甲方保證對該房屋有完全處分權(quán)力,沒有被抵押、查封,沒有第三方主張權(quán)利,否則由甲方承擔違約責任。
如果甲方原單位政策原因,造成不能履行合同。
由甲方承擔違約責任。
第三條乙方對購買權(quán)的聲明二手房買賣合同乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價
雙方同意上述房屋售價為房屋建筑面積每平方米___________________元人民幣,價款合計為人民幣(小寫)_____________________元(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。
第五條付款方式
1、乙方應在簽訂本合同時,支付定金計_________元人民幣。
2、甲方在___________________元人民幣。
第六條違約責任
1、乙方如未按本協(xié)議第五條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息,每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的_______%作為滯納金,逾期超過_____天,即視為乙方違約,收回房子。
第七條房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:
1、沒有房屋欠款,如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;
2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
4、其他_________________________________;
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定
本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應向土地房產(chǎn)部門辦事窗口申請辦理房屋土地買賣過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)土地房屋權(quán)證。
甲方: ___________
乙方: ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
土地用地協(xié)議書篇七
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
根據(jù)《山東省農(nóng)村集體經(jīng)濟承包合同管理條例》和中辦發(fā)[1997]16號、魯辦發(fā)[1998]1號文件等有關(guān)規(guī)定,在雙方自愿平等協(xié)商的基礎(chǔ)上,訂立如下合同,雙方共同信守。
第一條 甲方將 畝的土地發(fā)包給乙方從事 。
第二條 承包期限為 年 ,自 年 月 日 起至 年 月 日止。
第三條 承包指標:每年應上交的國家稅金、農(nóng)產(chǎn)品定購任務及提留統(tǒng)籌費等,按照國務院《農(nóng)民承擔費用和勞務管理條例》和國家有關(guān)政策規(guī)定確定。
第四條 甲方的權(quán)利和義務:
(一)對發(fā)包的耕地和隨耕地一并法寶的其它集體資產(chǎn)擁有所有權(quán),對乙方承包經(jīng)營活動有監(jiān)督權(quán),對乙方違背有關(guān)政策規(guī)定,私自流轉(zhuǎn)土地或改變農(nóng)地性質(zhì)及用途、掠奪式經(jīng)營、棄耕荒蕪等行為有處理權(quán)。
(二)有權(quán)統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設及其它公益事業(yè),組織農(nóng)田基本建設、灌溉、農(nóng)機、農(nóng)藝等活動。有權(quán)督促乙方按時完成農(nóng)產(chǎn)品訂購任務,按期按規(guī)定收取國家稅金、提留統(tǒng)籌費等。
(三)維護乙方的經(jīng)營自主權(quán)和合法收益權(quán),幫助乙方處理生產(chǎn)經(jīng)營中的糾紛,在承包期內(nèi)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營創(chuàng)造條件,提供有關(guān)方面的服務。
第五條 乙方的權(quán)利和義務:
(一)對所承包的土地有使用權(quán)、經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品收益處置權(quán)。
(二)在承包期內(nèi)經(jīng)甲方同意,可依法對其承包土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、出租、兌換等。
(三)按規(guī)定交納稅金,完成國家農(nóng)產(chǎn)品定購任務,依法按照《農(nóng)民承擔費用與勞務合同》的要求,承擔提留統(tǒng)籌費等合理費用及勞務。有權(quán)拒絕一切非法集資、攤派、罰款、收費等項目。
(四)不得擅自改變承包耕地農(nóng)業(yè)用地用途,不得買賣、荒蕪、取土建窯、建造永久性住房等。
(五)加強地面附屬物的維護和管理,不得損壞。
(六)窯積極增加收入,培肥地力,保護土地資源。
(七)承包的耕地要服從于國家和集體用地規(guī)則。
第六條違約責任:合同一經(jīng)簽訂即具法律效力,雙方應嚴格認真履行。當事人一方出現(xiàn)違約行為,應向?qū)Ψ匠袚`約責任。發(fā)包方擅自變更或解除合同,而致使承包方受到損失的,應賠償全部經(jīng)濟損失。承包方有下列情況之一,經(jīng)批評教育仍不改正的,發(fā)包方有權(quán)終止土地承包合同。
1、不依法繳納稅費、國家農(nóng)產(chǎn)品定購任務和承擔規(guī)定勞務的;
2、認為造成耕地減少、荒蕪及擅自改變耕地用途的;
3、不服從國家、集體用地規(guī)劃及未經(jīng)批準破壞水利設施和附著物的。
第七條 其他事宜:
(一)在承包期內(nèi),乙方要求全部或部分變更使用權(quán)的,必須提前申請,經(jīng)甲方同意后方可變更,并按規(guī)定辦理合同變更手續(xù)。
(二)本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成,可按有關(guān)規(guī)定申請主管部門調(diào)解或仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
(三)本合同在承包期內(nèi)甲方規(guī)定代表人變更后仍然有效。
(四)在承包期內(nèi),發(fā)包方有權(quán)收回死亡絕戶、外遷戶的承包土地;有權(quán)按規(guī)定進行小調(diào)整。
第八條 本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。由雙方共同商定作出的補充規(guī)定,報鎮(zhèn)合同管理機構(gòu)備案,與本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同自簽訂之日起生效,一式三份,甲乙方和簽證機關(guān)各一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
土地用地協(xié)議書篇八
甲方:
乙方:
甲方在xx村,租用兩塊土地,一塊用于建蓋倉庫,一塊用于建蓋農(nóng)貿(mào)市場。
甲乙雙方就上述兩塊土地開發(fā)經(jīng)營一事,雙方遵循平等、自愿、互惠互利原則,經(jīng)友好協(xié)商簽訂合同如下:
第一條:甲方負責與xx村簽訂上述兩塊土地租用合同,第一塊土地用于建蓋倉庫,一年租金人民幣.約五萬元;第二塊土地用于建蓋農(nóng)貿(mào)市場,一年租金人民幣約五萬元。兩塊土地一年租金不能超過十二萬元。超過十二萬元由甲方支付。
第二條:在上述兩塊土地上建蓋農(nóng)貿(mào)市場和倉庫預算投資人民幣不能超過六十五元。
第三條:上述兩塊土地一年租金元加建蓋農(nóng)貿(mào)市場和倉庫預算投資人民幣元。共計總投資人民幣元。該款全部由乙方投資。
第四條:財務管理:乙方把投資款打入雙方約定的銀行帳號,投資款??顚S弥С霰仨氂幸曳胶炞?。
財務分工:甲方指定一名出納,乙方指定一名會計,乙方分管財務。
第五條:盈利分配:盈利甲乙雙方各得50%,上述兩塊土地房屋如遇政府,補償款甲乙雙方各得50%。
第六條:甲方乙方的責任:
6.1甲方保證農(nóng)貿(mào)市場及倉庫出租前后不能出現(xiàn)任何問題,如果出現(xiàn)問題甲方承擔由此產(chǎn)生的法律及乙方的經(jīng)濟損失。
6.2乙方保證在簽定合同后的五個工作日內(nèi)投資款打入雙方指定賬戶匯入或現(xiàn)金支付人民幣五十萬元整,如果投資款未能按時匯入或支付的乙方承擔由此產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟損失。
6.3甲方乙方共同負責經(jīng)營管理、對外招商進入農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營、出租倉庫,所收租金必須付清乙方投資款后,剩余利潤甲乙雙方各得50%,在此期間虧損各負責50%。
第七條:甲乙雙方在簽訂本合同前各自的債權(quán)債務各自負責處理解決,與本投資聯(lián)營合同無關(guān)。
第八條:違約責任:本合同簽訂后雙方應認真執(zhí)行不得違約。雙方特別約定:如一方違約,違約方應向守約方支付違約金人民幣叁拾萬元。
第九條:合同的生效及其它
9.1本合同自甲乙雙方簽屬,簽字之日起正式生效。
9.3本合同用中文書就,共3頁,一式四份,甲乙雙方各持兩份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地用地協(xié)議書篇九
發(fā)包方:(簡稱甲方)。
承包方:(簡稱乙方)。
現(xiàn)因甲方在____區(qū)《____片》征用工業(yè)建設用地,由于建設需要,現(xiàn)在該項目建設用地范圍內(nèi)進行平整。甲方就該項目發(fā)包,由乙方負責承包施工?,F(xiàn)就發(fā)包與承包的相關(guān)事宜,經(jīng)甲、乙雙方通過充分協(xié)商協(xié)論,已達成共識,并特定本協(xié)議書,共守信約。
一、土地平整工程項目的座址、范圍四至和面積。
甲方同意把本公司在____區(qū)《____片》的建設用地平整工程項目發(fā)包給乙方。乙方愿意予以承包。范圍四至、面積按縣建設局測繪提供紙認定標準為準。(甲方應向乙方提供施工圖紙,雙方現(xiàn)場確認無異議)。
二、土地平整價格及其工程付款形式。
1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定:圍填每立方米9(玖)元??倗钔练筋A計____00立方米,實際按建委測算圖紙數(shù)據(jù)為準,不包括廠區(qū)外圍土寺平整(另行計算,以驗收為準)。
2.本工程付款方式。
本協(xié)議簽訂生效后,甲方先支付30000(叁萬)元訂金。工程結(jié)束驗收合格后一次性按照總土方量付款。
三、土地平整標準及其實際要求。
1.乙方在圍填施工時,應確保施工質(zhì)量,工程完成時,應由滿載的工程車重新壓實一遍。圍填高度應以公路面為標準,下降2(貳)米的高度填平。
2.乙方圍填土方時,應符合相關(guān)平整土地的要求,不得使用風化土、雜土及劣質(zhì)土填地,否則視違約責任。
四、工程期限。
乙方自簽訂合同之日起,工程必須在1000(壹仟)天內(nèi)完成,否則視違約責任。
五、責任范圍。
甲方:
1.應按照上述內(nèi)容,工程完成驗收后即日支付工程款項(經(jīng)國家相關(guān)部門測量為準),否則,視違約責任。
2.甲方有權(quán)派員現(xiàn)場監(jiān)督工程質(zhì)量,如發(fā)現(xiàn)施工及質(zhì)量問題,責成乙方返工,所有費用乙方負責,并且不能拖延施工期限。
3.施工前甲方應向乙方提交測繪施工圖紙,現(xiàn)場雙方經(jīng)過商定認可。
4.履行與土地平整發(fā)包方相應的義務。
乙方:
1.應按照上述條款內(nèi)容,精心組織力量進行施工。
2.接受甲方對工程的質(zhì)量要求,把好質(zhì)量關(guān)。
3.工程完工驗收合格后,領(lǐng)款結(jié)帳后,應開具正式發(fā)票給甲方入賬。
4.注意施工安全并擔負施工安全責任。工程中的安全責任,與甲方無關(guān)。
六、違約責任。
1.甲乙雙方如果違約所造成的經(jīng)濟損失和相關(guān)責任,由違約方負擔責任及賠償。
2.人為不可抗力,如雷雨大風天氣無法施工的特殊情況,經(jīng)與甲方商榷同意后,扣除其影響施工的天數(shù)。否則,超過規(guī)定的1000(壹仟)天無法完成工程,甲方即取消剩余施工款項并追究乙方相應的經(jīng)濟損失。
七、附則。
1.自本協(xié)議書簽字生效后,雙方應共守信約,任何一方不得隨意轉(zhuǎn)包第三方,否則視違約責任。
2.在本協(xié)議書簽字生效后,若對本協(xié)議相關(guān)條款有修改或補充時,經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見后,另行簽訂補充協(xié)議書文本,方可有效。今后任何補充協(xié)議書都是本協(xié)議書不可分割的組成部分,同樣具有同等的法律效力。
3.未盡事宜另行協(xié)商解決。
4.本協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有相同法律效力,經(jīng)雙方簽字后,即時生效。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)。
法人代表簽字:法人代表簽字。
20____年____月____日。
土地用地協(xié)議書篇十
乙方:___以下簡稱乙方
為加快武功山風景名勝區(qū)羊獅幕景區(qū)的開發(fā),推動和促進羊獅幕的基礎(chǔ)設施建設,根據(jù)市、縣及武功山管委會對羊獅幕景區(qū)的`指示精神,盡快啟動羊獅幕的索道建設,經(jīng)過甲、乙雙方共同協(xié)商座談,大家都一致同意出讓山場修建旅游基礎(chǔ)設施工程?,F(xiàn)經(jīng)過市交通局的測量放線,要征用槽下村組村民山地畝。所征用土地除修建公路、路肩、排水溝、護坡等設施外,多余土地仍歸還原山主管理使用,征地價格按照萬槽公路的標準200元/畝計算,鄉(xiāng)政府應付給乙方(山主)征地款________元。征地費在協(xié)議簽訂后一次性付給乙方。
本協(xié)議是在甲、乙雙方平等協(xié)商同意的基礎(chǔ)上簽訂,自簽訂之日起,對甲、乙雙方都具有同等的約束力,恐后無憑,特立此據(jù)。
此協(xié)議一式三份,甲、乙雙方和村委會各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章):___乙方簽字(蓋章):___
____年__月__日____年__月__日
土地用地協(xié)議書篇十一
乙方:________
租賃土地的地名面積。
租賃土地的地名叫________。面積________畝。四址:東西南北共有________塊。
租賃用途。
該地塊只能種植水稻及蔬菜,不得種植其他作物,否則甲方有權(quán)收回土地。在合同期間,不得隨便更改土地的用途。
租賃期限。
自________年____月____日至________年____月____日止。共計________年。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)合同。
租金及支付方法。
每年當年租金共________元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當年租金,乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇,由甲方享受。
合同終止。
在合同履行期間,如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回,租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。
本合同一式兩份,甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽字:________乙方家庭成員簽字:________
________年____月____日________年____月____日
聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________
公證人簽字:________公證時間:________
土地用地協(xié)議書篇十二
甲方:于德祥 (土地所有人,以下簡稱甲方) 乙方:周慶海 (承包方,以下簡稱乙方)
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。
一、 承包地共 12 塊,詳情見下表:
二、合同期限從20__年1月1日起到20__年12月1日止。三、承包價格:本合同期限內(nèi)按每畝243元,在20__年1月1日前將2年的承包費一次性結(jié)清,結(jié)不清自動取消此合同。每2年續(xù)簽一次,價格隨行就市,雙方協(xié)商定價。
四、結(jié)算方式:以現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán),但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì),不得轉(zhuǎn)租他人,不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時除草,不能留下雜草,保養(yǎng)、平整好每塊土地,不得損壞。
六、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
4.本合同期滿,如乙方繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應于
本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議,甲方有權(quán)終止協(xié)議! 八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字: 乙方簽字: 簽定日期:
土地用地協(xié)議書篇十三
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
受讓方(乙方):
經(jīng)雙方在一起平等協(xié)商,由甲方將權(quán)屬自己位于本村“陶家田”約0.12畝土地使用權(quán)作價11600元(大寫: 壹萬壹仟陸佰元整)永久轉(zhuǎn)讓歸乙方所有,特將有關(guān)事項擬訂如下。
一、該地不計準確面積,該地四址界線: 東至王世擴地??;南至王繼偉地?。晃髦凉罚槐敝列鞈痰亟唤?。
二、乙方將上述轉(zhuǎn)讓費于20 年12月5日當面一次性付清甲方后,該地經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)一切完滿權(quán)屬當即歸乙方所有。
三、乙方對該地權(quán)屬成立后,土地如因國愛征收,土地征收被償費及國家給的優(yōu)惠安置待遇由乙方享受。
四、本協(xié)議一式二份,各方保留一份,雙方均系完全民事行為能力人,簽字后當即生效。
甲方: 乙方:
見證人:
日期:
土地用地協(xié)議書篇十四
受讓方(乙方):_________
甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī),結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況,自愿達成如下協(xié)議,供共同遵照執(zhí)行。
(一)土地使用權(quán)狀況
1.土地座落位置:_________
2.土地使用權(quán)面積:_________
3.已批準的容積率為:_________
4.已批準的建筑面積:_________
5.土地規(guī)劃用途:_________
6.土地使用期限:_________
7.土地現(xiàn)狀:_________
(二)項目開發(fā)權(quán)狀況
1.甲方已領(lǐng)取了建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證;
2.甲方已經(jīng)市批準在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項開發(fā)權(quán),并領(lǐng)取了單項開發(fā)資質(zhì)證;
3.甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設計并辦理了報建手續(xù),繳納了報建所需費用。
(三)其他權(quán)利狀況
2.承擔形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務及一切法律經(jīng)濟責任,甲方確認為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)已支付了一切應付款項、費用,不存在債權(quán)、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償?shù)龋?/p>
3.乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積,與甲方無關(guān),不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。
(一)支付:
1.在本協(xié)議生效之日起三個工作日內(nèi),乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款_________%給甲方。
3.在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后三個工作日內(nèi),乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________%給甲方。
4.在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要,將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后三個工作日內(nèi),乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________%給甲方。
5.在乙方獲準開工后三十天內(nèi),乙方應支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價款給甲方。
(二)甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為:_________帳號為:_________;甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號:
(三)甲方收取乙方款項,應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。
1.在本合同生效后十個工作日內(nèi),甲方應將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)資料,包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。
2.在本協(xié)議生效后三十天內(nèi),甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù)。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
土地用地協(xié)議書篇十五
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《__省土地管理條例》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著平等互利、誠實守信的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,乙方擬新征用甲方所轄的xxxxxxxx內(nèi)地塊(約平方米),與xxxxxxx公司所屬地塊(約平方米)、xxxxxx公司所屬地塊(約平方米)共同組成統(tǒng)一區(qū)域,總面積約為平方米,建設____x項目,達成如下協(xié)議。
第一條項目基本情況
(一)項目名稱:
(二)項目建設內(nèi)容:
(三)項目投資額:億元人民幣
第二條擬新征用土地位置、面積、價款及付款方式
(一)擬新征用土地位置
地塊一:北至____;南至____;西至____;東至____.
地塊二:北至____x;南至____;西至____;東至____.
(二)擬新征用土地面積:平方米(地塊一與地塊二面積相加之和)。征地邊界為該地塊周邊規(guī)劃道路中心線,實際征地面積以省國土部門審定的征地面積為準,出讓面積以國有土地使用權(quán)出讓合同為準。
(三)擬新征用土地價格及總價款
1、征用地塊的土地價格為每平米元(內(nèi)容包括:村集體土地補償費、農(nóng)民安置補助費、社會保障費、青苗補償費)。
2、征用地塊的總價款為元(240元/平方米x平方米)
(四)擬新征用地塊中拆遷補償費用
擬新征用地上的建筑物、構(gòu)筑物和附屬物的補償和涉及的拆遷等相關(guān)費用(含評估費、拆遷費、拆除費)由乙方確認后,乙方全部承擔。
(五)付款方式及時間:
擬新征用土地總價款付款方式及時間,本協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi),乙方將全部的征地補償款人民幣元以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方付清。
第三條擬新征用土地的用地性質(zhì)
擬新征用土地的用地性質(zhì)為____用地,出讓年限為___年。
第四條辦理擬新征用土地建設用地審批和國有土地使用權(quán)摘牌及登記的相關(guān)程序及費用如下:
(一)農(nóng)民安置補助費、村集體土地補償費、社會保障費、青苗補償費由甲方負責辦理。
(二)辦理省國土資源廳手續(xù)時所繳納費用由乙方向相關(guān)部門支付。
(三)在土地收儲和項目摘牌時,乙方按相關(guān)部門實際收費自行向國土部門繳納。
(四)項目摘牌后和辦理土地登記時,發(fā)生的費用由乙方自行到國土等部門繳納。
(五)乙方所繳納摘牌款按相關(guān)規(guī)定及政策要求,由上級財政返還至____財政部分,甲方須保證_______在收到返款之日起3個工作日內(nèi)將返還后的摘牌款全部返還乙方。返款方式:
(六)如非因乙方自身原因,(刪去)乙方未成功摘牌該項目,甲方應在7日內(nèi)返還乙方所墊付的全部款項。
第五條甲方權(quán)利和義務
(一)甲方收到乙方按本協(xié)議第二條約定的付款方式付款后,_____協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理項目征地工作、征地及規(guī)劃手續(xù)辦理,乙方協(xié)助辦理。
(二)征地范圍內(nèi)的拆遷等相關(guān)工作由___政府協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理,乙方協(xié)助。
(三)乙方所建項目運營前,上水、下水、電、通訊由甲方
負責做到乙方征用地塊的道路邊上,乙方所建項目區(qū)域內(nèi)由乙方自行投資建設。乙方施工臨時用電由甲方負責向電業(yè)局協(xié)調(diào),發(fā)生的費用由乙方承擔。
(四)______為該項目成立由______牽頭的項目工作組,以保證項目各項工作的順利開展。(名單附表)
第六條乙方權(quán)利和義務
(一)乙方應按本協(xié)議第二條約定的付款方式付款,以保證項目征地工作的進行。
(二)乙方應及時支付征地拆遷補償?shù)认嚓P(guān)費用,以保證征地拆遷工作的進行。
(三)辦理土地、規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)時乙方應及時提供相關(guān)的資料材料證明等文件,以保證手續(xù)辦理的順利進行。
(四)乙方辦理工商和國、地稅手續(xù)及相關(guān)事宜
1、本協(xié)議簽訂7個工作日內(nèi),乙方必須在甲方所在地辦工商注冊手續(xù)。
2、在領(lǐng)取工商執(zhí)照30日內(nèi),乙方在該地塊所建企業(yè)必須
在甲方所在地辦理國、地稅登記手續(xù)。
3、乙方在該地塊的廠房、辦公樓及附屬配套設施等建設期
間,所產(chǎn)生的建筑業(yè)稅收應在甲方所在地繳納,具體辦法由甲方負責實施;企業(yè)在經(jīng)營期間,應依法繳納各項稅費。
(五)乙方應在該地塊的建設工期內(nèi)及項目投產(chǎn)后,在同等條件下,優(yōu)先安排當?shù)剞r(nóng)民就業(yè)。
第七條建設期限
本協(xié)議簽訂后,乙方應在完成本項目土地、規(guī)劃、建設等相關(guān)開工審批手續(xù)后,方可開工建設。乙方所建項目從國有土地使用權(quán)證出具日期開始計算,開工期限為兩年,期滿一年未施工建設,甲方有權(quán)向乙方征收土地使用權(quán)出讓金額20%的土地閑置費;滿兩年未施工建設,甲方有權(quán)無償收回該地塊土地使用權(quán),造成的.損失由乙方自負。但非乙方因素造成不能開工建設的,甲乙雙方另行商議解決辦法。
第八條政策支持
乙方享受_________等給予的優(yōu)惠政策。(以上相關(guān)文件作為協(xié)議附件)
第九條違約責任
協(xié)議簽訂后,任何一方違約后,違約方應向另一方按國家法律規(guī)定的標準賠付違約金。
第十條其他約定事項
1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受國家法律的保護。本協(xié)議沒有明確和相關(guān)的事項可依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策確定。
2、本協(xié)議在履行過程中,如遇國家法律、法規(guī)、政策調(diào)整,以調(diào)整后的法律、法規(guī)、政策為準。
3、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議正本壹式陸份,雙方各執(zhí)叁份,均具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:(蓋章)
法定代表人(委托代理人):
乙方:(蓋章)
法定代表人(委托代理人):
簽訂協(xié)議時間:
土地用地協(xié)議書篇十六
_縣_鎮(zhèn)_____第___組農(nóng)業(yè)社社員 (以下簡稱甲方)
_縣_鎮(zhèn)_____第___組農(nóng)業(yè)社社員 (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán),因承包方之間為方便耕種或各自需要,可以對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)進行互換的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、相對集中、有利于耕種的原則,依法達成如下互換協(xié)議,雙方共同遵守。
一 、甲方自愿將本家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)____第____組農(nóng)業(yè)社的承包地_____塊,面積______畝,折合面積____畝。與乙方家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)____第____組農(nóng)業(yè)社的承包地_____塊,面積____畝,折合面積______畝,進行互換。
甲方地塊名稱______________________________,性質(zhì)_______,合計面積___________(畝)
乙方地塊名稱________________________,性質(zhì)_________合計面積_________(畝)
二、互換起止日期:自______年 月 日起到永遠。
三、互換后如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用時,所得到的補償,各自享受或承擔互換前的土地。
四、糧食補貼等各項惠農(nóng)政策面積不變,與農(nóng)業(yè)社的承包地面積不變,與農(nóng)業(yè)社的承包合同不變。各自享受自己原來該享受的`,各自承擔自己原來該承擔的。即各自享受或承擔互換前的土地。
五、違約責任:本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方要共同遵守,如一方違約,將賠償另一方由此所造成的一切經(jīng)濟損失。
六、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方和中間人各一份。
七、本協(xié)議由甲乙雙方簽字之日起生效。
八、甲乙雙方應尊重對方在使用土地(互換后)上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),互不干涉對方經(jīng)營活動;各自利用該土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸新主人。
甲方(戶主): 乙方(戶主):
身份證號碼: 身份證號碼:
中間人:
村委會(公章)
法人代表:
簽字地點:
簽字時間: 年 月 日
土地用地協(xié)議書篇十七
乙方:_________、_________、_________
一、雙方簽定如下協(xié)議:
二、四至界線:______________________________
三、石巖子荒山面積地屬____村____組____組所有。
四、承包年限自____年____月________日至____年____月________日止,________年。
五、承包費共計人民幣________元整(____________元)
六、乙方有權(quán)在所承包的荒山范圍內(nèi)植樹造林,不得開荒種地。
七、在承包期間如國家征占用,所得補償費用歸乙方所有。
八、由于自然災害人為所造成的損失由乙方自負。
九、如乙方需采伐木料,需要有關(guān)手續(xù),甲方必須無條件的蓋給公章,申請等并協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù),費用由乙方自負。
甲方:_________乙方:_________日期:_________
土地用地協(xié)議書篇十八
甲方:李xx,男,壯族,197x年x月x日生,文山市xx鎮(zhèn)xx社區(qū)xx寨xx號,身份證號:xx。
乙方:李xx,女,壯族,19xx年x月xx日生,xx市xx鎮(zhèn)xx社區(qū)xx寨xx號,身份證號:xx。
甲方與乙方系親哥妹關(guān)系,雙方共同母親為何xx,現(xiàn)年58歲,父親已經(jīng)過世。甲、乙雙方于20xx年8月14日分戶。分戶以來,現(xiàn)乙方已經(jīng)長大成人,但沒有自己的房子,為解決乙方的住房問題,經(jīng)雙方友好協(xié)調(diào),決定就分割家庭共有的宅居地一事達成如下協(xié)議:
1、甲乙雙方自愿將屬于家庭共同財產(chǎn)的位于文山市xx鎮(zhèn)xx社區(qū)xx寨xx號土地證號為的宅居地分割出50平方米給乙方,作為乙方的建房用地。
2、宅居地分割后,甲方要協(xié)助乙方辦理土地證等事宜。
3、宅基地分割后,建房由乙方自主決定,甲方不得干涉,甲方在乙方建蓋房屋時應該提供必要的方便義務。
4、家庭其它財產(chǎn)暫時不予約定。
5、以上協(xié)議是甲乙雙本著平等、自愿原則進行的,自雙方簽字之日起生效,雙方不得反悔。
6、本家庭財產(chǎn)分割協(xié)議書一式三份,男女雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方母親執(zhí)一份。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
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