合同的解除需要符合法律規(guī)定的條件和程序。一份完善的合同應(yīng)當(dāng)具備簡(jiǎn)明扼要、精確無(wú)誤的特點(diǎn)。請(qǐng)參考以下范本合同，根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行合同撰寫(xiě)和修改。
授信協(xié)議和授信合同篇一
x公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
住所：
法定代表人：
（法定代表人的代理人：）。
x公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
住所：
法定代表人：
（法定代表人的代理人：）。
鑒于：
xx年xx月xx日，甲方與乙方就（工程項(xiàng)目名稱(chēng)）簽訂了《建設(shè)工程。
施工合同。
》（合同編號(hào)：），建設(shè)工程總價(jià)款為：x萬(wàn)元整人民幣。該項(xiàng)目已于xx年xx月xx日竣工，已經(jīng)甲方、乙方及方驗(yàn)收，并于xx年xx月xx日甲、乙雙方進(jìn)行了工程結(jié)算，并簽訂了《工程結(jié)算。
協(xié)議書(shū)。
》。按照甲、乙雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》，乙方應(yīng)向甲方支付建設(shè)工程款共計(jì)x萬(wàn)元整，截止本協(xié)議簽訂之日，乙方實(shí)際已向甲方支付建設(shè)工程款x萬(wàn)元整，尚未支付的建設(shè)工程款x萬(wàn)元整。
雙方在此相互確認(rèn)：除乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定向甲方支付x萬(wàn)元外，雙方相互無(wú)任何其他應(yīng)付款項(xiàng)或需承擔(dān)相關(guān)合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。
雙方對(duì)以上所述事實(shí)均予以確認(rèn)，并無(wú)異議。
基于以上所述，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方償還所欠工程款項(xiàng)事宜，達(dá)成本協(xié)議如下：
甲、乙雙方在此確認(rèn)：乙方應(yīng)向甲方支付建設(shè)工程款共計(jì)x萬(wàn)元整，截止本協(xié)議簽訂之日，乙方實(shí)際已向甲方支付建設(shè)工程款x萬(wàn)元整，尚未支付的建設(shè)工程款x萬(wàn)元整。（見(jiàn)本協(xié)議附件：1、付款憑證；2、付款明細(xì)、3、未付款明細(xì)）。
月xx日止由乙方向甲方支付建設(shè)工程款x萬(wàn)元整。（見(jiàn)本協(xié)議附件：4、還款計(jì)劃明細(xì)；如系分期支付，請(qǐng)寫(xiě)明分期付款的階段及數(shù)額）。
強(qiáng)制執(zhí)行條款。
1、甲、乙雙方共同確認(rèn)：根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定已經(jīng)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證的含義、內(nèi)容、程序、效力等具有了明確的了解，經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后向北京市公證處申請(qǐng)辦理公證并賦予本協(xié)議強(qiáng)制執(zhí)行效力。
2、乙方保證承擔(dān)舉證義務(wù)，自每期（如分期付款）款項(xiàng)付清之日起xx個(gè)工作日內(nèi)，向甲方和北京市公證處提供有關(guān)證據(jù)證明其已經(jīng)支付了應(yīng)付款項(xiàng)，并分別由甲方和承辦公證員核對(duì)簽收，否則視為乙方對(duì)未支付事實(shí)的確認(rèn)，即乙方未按期履行當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)。
3、甲、乙雙方同意如自任何一期款項(xiàng)付款期限屆滿(mǎn)之日起xx個(gè)工作日內(nèi)，乙方未向北京市公證處按期提供付款憑證，且甲方出具文件說(shuō)明乙方未能按期支付應(yīng)付款項(xiàng)時(shí)，甲方有權(quán)單方面依據(jù)具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的本協(xié)議向北京市公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書(shū)。甲方承諾在申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書(shū)之前，將按照乙方在本協(xié)議中確定的聯(lián)系地址向乙方發(fā)出《履行應(yīng)償借款。
通知書(shū)。
》（函寄或送達(dá)），同時(shí)注明寬限期起止日期。在寬限日期截止時(shí)，如乙方仍未向北京市公證處舉證其已按期支付了應(yīng)付款項(xiàng)，或雖積極舉證但不足以對(duì)抗甲方的債權(quán)，也未與甲方達(dá)成任何關(guān)于還款的展期協(xié)議，則視為乙方不履行或不完全履行的事實(shí)確有發(fā)生，在此情況下，甲方將向北京市公證處申請(qǐng)出具強(qiáng)制執(zhí)行證書(shū)。
4、甲方有權(quán)依據(jù)北京市公證處出具的具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的本協(xié)議及執(zhí)行證書(shū)直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行乙方應(yīng)向甲方支付的全部未付款項(xiàng)。乙方愿意接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。
5、甲方在申請(qǐng)執(zhí)行證書(shū)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的舉證義務(wù)并提供以下文件，保證向北京市公證處完全、正確地披露乙方履行債務(wù)的情況：
（1）經(jīng)年檢合格的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）》；
（2）《授權(quán)。
委托書(shū)。
》；
（3）《強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)》；
（5）經(jīng)公證的具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的本協(xié)議；
（6）甲方在北京市公證處的監(jiān)督下向乙方發(fā)出的《履行應(yīng)償借款通知書(shū)》；
（7）其他需要提供的材料。
5、乙方承諾愿以其全部資產(chǎn)接受強(qiáng)制執(zhí)行，其資產(chǎn)中包括但不限于以下所列內(nèi)容：。
雙方各自的承諾和保證。
1、甲、乙雙方在達(dá)成簽訂本協(xié)議意向后即向北京市公證處申請(qǐng)辦理本協(xié)議的公證事宜。
2、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定按期足額支付應(yīng)付款項(xiàng)；甲方應(yīng)按本協(xié)議約定辦理有關(guān)收款和債務(wù)抵消的財(cái)務(wù)手續(xù)，并有義務(wù)在乙方付款當(dāng)日向乙方出具有關(guān)發(fā)票憑證。
3、甲、乙雙方指定聯(lián)系地址及北京市公證處指定聯(lián)系地址：
甲方聯(lián)系地址、電話(huà)及傳真如下：；受件人：。
乙方聯(lián)系地址、電話(huà)及傳真如下：；受件人：。
北京市公證處聯(lián)系地址：
地址：
郵編：電話(huà)：
承辦公證員：
甲、乙雙方在此確定：如任何一方的聯(lián)系地址、電話(huà)及傳真發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)告知給對(duì)方和北京市公證處，如沒(méi)有及時(shí)履行告知的義務(wù)而發(fā)生的無(wú)法聯(lián)系的狀況，將由未履行告知義務(wù)的一方承擔(dān)由此而帶來(lái)的法律后果。
不可抗力。
1、不可抗力是指本協(xié)議雙方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。包括但不限于下列事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工、瘟疫、水災(zāi)、洪水、地震、風(fēng)暴、潮水或其他任何類(lèi)似事件。
2、任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議規(guī)定的全部或部分義務(wù)，該方應(yīng)盡快通知其他方，并須在不可抗力發(fā)生后xx日內(nèi)以書(shū)面形式向其他方提供詳細(xì)情況報(bào)告及不可抗力對(duì)履行本協(xié)議的影響程度說(shuō)明。
3、發(fā)生不可抗力，任何一方均不對(duì)因不可抗力無(wú)法履行或遲延履行本協(xié)議義務(wù)而使其他方蒙受的任何損失承擔(dān)責(zé)任。但遭受不可抗力影響的一方有責(zé)任盡可能及時(shí)采取適當(dāng)或必要措施減少或消除不可抗力的影響。遭受不可抗力影響的一方因未盡本項(xiàng)責(zé)任而給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、各方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)本協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商確定是否終止本協(xié)議，或是繼續(xù)履行本協(xié)議。
保密。
除中國(guó)有關(guān)法律法規(guī)、公司章程另有規(guī)定或本協(xié)議雙方另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議外，未經(jīng)另一方同意，本協(xié)議任何一方在上述交易完成前，不得將本協(xié)議的有關(guān)內(nèi)容向任何第三方透露。
其他。
1、本協(xié)議自北京市公證處公證后生效，并賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力。
2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方通過(guò)友好協(xié)商方式解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)公證處公證。
3、本協(xié)議正本一式份，每份均具有同等法律效力，雙方各持份，一份留存于北京市公證處備案。
授信協(xié)議和授信合同篇二
甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方把位于門(mén)面房租給乙方使用，租金第一年。其后租金每年隨行就市。
二、租賃期為年，第一年租賃時(shí)間從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，乙方每年提前拾天付給甲方下一年租金，如延期甲方有權(quán)收回此房。
三、租賃期甲方不得無(wú)故要房，雙方必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，違約者應(yīng)按當(dāng)時(shí)租金加倍付給對(duì)方。如乙方轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方同意，并參與簽訂協(xié)議，否則，達(dá)成損失由乙方負(fù)擔(dān)。
四、自協(xié)議簽訂之日起，水電費(fèi)及一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
五、乙方在裝修時(shí)不得對(duì)房屋造成損毀，造成一切后果由乙方負(fù)擔(dān)。
六、乙方在交還給甲方房屋時(shí)，乙方應(yīng)保持房子的原貌，如卷閘門(mén)、墻面、門(mén)窗等，水電費(fèi)結(jié)清。
七、此協(xié)議一式三份，本協(xié)議具有法律效力。
甲方簽字：________________________。
乙方簽字：________________________。
日期：________________________
授信協(xié)議和授信合同篇三
西安建工集團(tuán)西安市建筑工程總公司張芬芳
投標(biāo)報(bào)價(jià)及合同風(fēng)險(xiǎn)是承包商所要面臨的重要經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，主要體現(xiàn)在投標(biāo)報(bào)價(jià)是否符合招標(biāo)文件要求，是否低于成本，報(bào)價(jià)組成是否合理，合同主要條款的定義是否準(zhǔn)確或明確，合同條款中是否存在不平等條款，合同條款是否有遺漏等，在承包商的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)全面掌握這些風(fēng)險(xiǎn)因素，盡量利用各種可操控的方法來(lái)規(guī)避這些風(fēng)險(xiǎn)，使企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)降到最低。
一、投標(biāo)報(bào)價(jià)的主要風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避
投標(biāo)報(bào)價(jià)的確定,不管是按定額結(jié)算還是清單報(bào)價(jià)，項(xiàng)目?jī)r(jià)格均不得低于成本價(jià)，必須堅(jiān)持有利可盈的原則。在收到招標(biāo)文件和工程量清單時(shí)，承包商應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行分析，尤其是對(duì)招標(biāo)文件中的計(jì)價(jià)方式和規(guī)定、投標(biāo)報(bào)價(jià)的各種須知和注意事項(xiàng)、評(píng)標(biāo)辦法、合同主要條款、附件等進(jìn)行研究，以利于后續(xù)的投標(biāo)報(bào)價(jià)工作。在投標(biāo)報(bào)價(jià)過(guò)程中，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
1、嚴(yán)格按照招文件的規(guī)定和要求進(jìn)行商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)的編制。計(jì)價(jià)辦法、商務(wù)標(biāo)格式、頁(yè)面設(shè)置、簽字蓋章要求等細(xì)節(jié)都須注意，任何一項(xiàng)偏差，都可能導(dǎo)致標(biāo)書(shū)不被接受。
2、在準(zhǔn)確把握成本構(gòu)成的各要素、報(bào)價(jià)準(zhǔn)確合理的基礎(chǔ)上，可利用不平衡報(bào)價(jià)法。對(duì)能夠早日結(jié)帳的項(xiàng)目和預(yù)計(jì)今后對(duì)量時(shí)工程量會(huì)增加的項(xiàng)目適當(dāng)高報(bào)，對(duì)后期工程和預(yù)計(jì)工程量會(huì)減少的項(xiàng)目適當(dāng)?shù)蛨?bào)，以利于資金周轉(zhuǎn)和結(jié)算時(shí)多得利。高報(bào)和低報(bào)的幅度一般控制在10%以?xún)?nèi)，不宜超過(guò)，以免引起發(fā)包方反感導(dǎo)致意料之外的情況發(fā)生。
3、投標(biāo)組價(jià)完成后，還應(yīng)利用歷史資料和成本估算指標(biāo)進(jìn)行實(shí)際成本測(cè)算，在實(shí)際成本的基礎(chǔ)上加適當(dāng)?shù)睦麧?rùn)率，以此作為能接受的最低報(bào)價(jià)的參考。
4、考慮合同主要條款中規(guī)定的工程量清單之外的對(duì)投標(biāo)單位的工作要求和約束罰則。這也是一項(xiàng)隱形的費(fèi)用，在估算成本時(shí)須考慮進(jìn)去。是否進(jìn)入投標(biāo)報(bào)價(jià)則視具體情況決定，估計(jì)費(fèi)用不大時(shí)可不計(jì)入，費(fèi)用較高時(shí)可適當(dāng)進(jìn)入報(bào)價(jià)，還要考慮高估費(fèi)用可能會(huì)使報(bào)價(jià)失去競(jìng)爭(zhēng)性。
二、合同主要風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避
盡管如此，建筑施工企業(yè)在合同正式簽訂前必須按規(guī)定程序進(jìn)行評(píng)審，防止合同中的條款成為不利條款，把合同的隱患消滅在評(píng)審階段，從而達(dá)到控制風(fēng)險(xiǎn)的目的。為此，在具體評(píng)審工作中要著重把握好以下四個(gè)方面：
1、合同價(jià)款的約定和調(diào)整方法。對(duì)招標(biāo)文件主要合同條款中規(guī)定的合同價(jià)款約定方式和調(diào)整方式進(jìn)行分析。在三種合同價(jià)款約定方式中，現(xiàn)行一般為固定綜合單價(jià)合同，須仔細(xì)核對(duì)綜合單價(jià)中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍的內(nèi)容，對(duì)有些不合理的風(fēng)險(xiǎn)可拒絕承擔(dān)；對(duì)風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的綜合單價(jià)調(diào)整方法進(jìn)行重點(diǎn)分析，針對(duì)各種調(diào)整因素約定具體的調(diào)整方法，以利于結(jié)算時(shí)有據(jù)可循。如還有重要的合同價(jià)款調(diào)整因素，可在雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素一欄里單獨(dú)寫(xiě)上或在增訂條款中補(bǔ)充。把可能發(fā)生的結(jié)算扯皮現(xiàn)象提前做好防范。
2、工程款的支付條件。合同約定的工程款支付條件要符合企業(yè)自身能力和資金安排。工程款到位的時(shí)間和數(shù)量關(guān)系到工程施工能否順利進(jìn)行。就目前建筑市場(chǎng)而言，承包商墊資行為是普遍存在的，但企業(yè)必須考慮自身的承受能力，一旦資金缺口大，自有資金接濟(jì)不上，將會(huì)產(chǎn)生很大的負(fù)面影響。因此工程款如何支付應(yīng)當(dāng)在合同專(zhuān)用條款或補(bǔ)充協(xié)議中約定明確，并有對(duì)發(fā)包方的約束罰則。否則，因資金緊缺造成企業(yè)內(nèi)、外資金周轉(zhuǎn)困難，勢(shì)必加大企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
3、如何應(yīng)對(duì)合同中的不平等條款。發(fā)包方一般會(huì)在招標(biāo)文件的主要合同條款中規(guī)定一些不合理的或轉(zhuǎn)嫁應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容，對(duì)于這些內(nèi)容，要具體分析具體應(yīng)對(duì)。多收集建筑行業(yè)的法律法規(guī)和相關(guān)文件，并盡量利用合同的通用條款。法律法規(guī)對(duì)雙方都是公平的，利用這些資料和發(fā)包方進(jìn)行談判，曉之以理，讓發(fā)包方了解他們的要求是不合理的，也讓發(fā)包方了解承包方不可能承擔(dān)無(wú)限的風(fēng)險(xiǎn)，最后使之放棄這些霸王條款，或者公平分擔(dān)。
4、強(qiáng)化合同監(jiān)控，各主要部門(mén)均要參與意見(jiàn)。實(shí)行合同的集中審查、審批和管理，規(guī)范并形成為精細(xì)、嚴(yán)密、標(biāo)準(zhǔn)的合同文本，減少并逐漸杜絕在合同內(nèi)容上出現(xiàn)大的漏洞。合同的經(jīng)手應(yīng)由市場(chǎng)部、商務(wù)部、法律顧問(wèn)等各個(gè)主要部門(mén)人員參與，從各個(gè)專(zhuān)業(yè)角度完善合同，以達(dá)到從合同的訂立上防止經(jīng)濟(jì)糾紛的產(chǎn)生，降低合同風(fēng)險(xiǎn)的目的。
在我國(guó)當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制情況下，承包商的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)具有多樣性、復(fù)雜性、破壞性等基本特點(diǎn)，尤其是投標(biāo)報(bào)價(jià)與合同的風(fēng)險(xiǎn)，是承包商需要重點(diǎn)防范和注意的，企業(yè)能不能掙錢(qián)，主要也是看這兩個(gè)方面。規(guī)避經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，我們應(yīng)在實(shí)踐中探索前進(jìn)，逐步建立起規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的有效機(jī)制，不斷取得規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的成效。
參考文獻(xiàn)：《建筑工程承包商的投標(biāo)策略》
授信協(xié)議和授信合同篇四
債權(quán)人(下稱(chēng)甲方)：
姓名(名稱(chēng))：
住所地：
電話(huà)：
債務(wù)人(下稱(chēng)乙方)：
姓名(名稱(chēng))：
住所地：
電話(huà)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)乙方申請(qǐng)，雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條定義。
最高額授信借款是指甲方授予乙方在一定期限內(nèi)最高借款額的借款業(yè)務(wù)。在授信期。
第二條授信內(nèi)容。
1、甲方向乙方授信的最高借款額度為人民幣(大寫(xiě))：元整。
2、授信期限：從年月日起至年月日止。
3、借款利率：本合同項(xiàng)下發(fā)生的單筆借款利率為本合同授信期限相對(duì)應(yīng)的甲方確。
4、利息支付：本合同項(xiàng)下單筆借款期限在1個(gè)月以?xún)?nèi)(含)的，借款到期，利隨。
5、本合同項(xiàng)下單筆借款業(yè)務(wù)的起始日、到期日、金額、利率、費(fèi)率，以甲乙雙方。
第三條最高額授信借款額度的使用。
1、乙方需要使用本合同項(xiàng)下借款額度時(shí)，須逐筆向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方有權(quán)。
2、在本合同約定的授信期限和最高借款額度內(nèi)，乙方按以下第項(xiàng)方式使用借。
2.1、以個(gè)月為周期，以萬(wàn)元為單筆借款額度循環(huán)使用，最后一次。
2.2、按需使用，隨用隨借，隨借隨還，單筆借款的到期日不超過(guò)本合同項(xiàng)下授信。
3、授信期限屆滿(mǎn)，尚未使用的信用額度自動(dòng)取消，乙方不能再申請(qǐng)使用。
第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
l、有權(quán)按照本合同約定申請(qǐng)使用最高額授信借款額度。
2、向甲方按(月/季/年)提供真實(shí)、完整的會(huì)計(jì)報(bào)告及所有開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)、賬號(hào)、存借款余額等相關(guān)資料、信息或個(gè)人財(cái)產(chǎn)信息，并積極配合甲方的檢查監(jiān)督。
3、嚴(yán)格遵守本合同的約定，嚴(yán)格按照單筆《借據(jù)》約定的期限和利率按時(shí)足額還本付息。
4、發(fā)生以下事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)于事項(xiàng)發(fā)生前書(shū)面通知甲方并落實(shí)甲方認(rèn)可的債務(wù)清償或補(bǔ)救措施：
(1)隸屬關(guān)系變更、高層人事變動(dòng)、公司章程修改以及組織結(jié)構(gòu)調(diào)整等。
(2)財(cái)務(wù)狀況惡化、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生困難或發(fā)生訴訟、仲裁事件。
(3)變更名稱(chēng)、住所地、法定代表人、聯(lián)系方式等事項(xiàng)。
(4)對(duì)甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)有重大不利影響的其他事項(xiàng)。
5、實(shí)施下列行為，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并落實(shí)甲方認(rèn)可的債務(wù)清償措施：
(1)實(shí)施承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營(yíng)、合并、兼并、分立、合資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、減少注冊(cè)資金，申請(qǐng)停業(yè)整頓、申請(qǐng)解散、申請(qǐng)破產(chǎn)以及其他足以引起本合同項(xiàng)下之債權(quán)債務(wù)關(guān)系變化或影響甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為。
(2)為他人債務(wù)提供保證或以其主要財(cái)產(chǎn)向第三人抵押、質(zhì)押，可能影響本合同項(xiàng)下償債能力的。
6、不與任何第三方簽署有損于甲方在本合同項(xiàng)下權(quán)益的合同。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、及時(shí)受理并審核乙方使用借款的申請(qǐng)。
2、有權(quán)要求乙方按期提供會(huì)計(jì)報(bào)告等文件、資料和信息，或個(gè)人財(cái)產(chǎn)情況，有權(quán)了解乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存和借款的使用等情況。
3、乙方未履行還款義務(wù)，甲方可以就乙方的違約行為對(duì)外進(jìn)行公開(kāi)披露。
4、對(duì)乙方提供的有關(guān)其財(cái)債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等方面的資料及信息保密，但本合同另有約定和法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
第六條最高額授信借款額度、期限的調(diào)整及違約責(zé)任。
1、如發(fā)生以下事件即構(gòu)成乙方違約：
(1)債務(wù)人向債權(quán)人提供虛假的證明材料而取得借款。
(2)乙方未按本合同約定履行按時(shí)足額還款及其他義務(wù);。
(3)乙方未按約定用途使用借款的;。
(4)與乙方經(jīng)營(yíng)相關(guān)的市場(chǎng)發(fā)生重大不利變化;。
(8)乙方喪失商業(yè)信譽(yù);。
(9)乙方明確表示或者以自己的行為表明其不按本合同或單項(xiàng)業(yè)務(wù)合同的約定履行義務(wù);。
(10)乙方主要負(fù)責(zé)人涉嫌刑事犯罪，或乙方財(cái)產(chǎn)被查封或扣押;。
(11)乙方有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金、逃避債務(wù)及其他損害甲方權(quán)益的行為;。
(13)乙方未履行合同第八條中所規(guī)定的義務(wù);。
(14)乙方發(fā)生其他足以影響其償債能力的事件。
2、違約事件發(fā)生后，甲方有權(quán)調(diào)整、減少或終止本授信額度及授信期間，并有權(quán)采取以下部分或全部措施：
(3)要求乙方提供或追加擔(dān)保;。
(4)采取維護(hù)甲方在本合同項(xiàng)下權(quán)益的符合法律規(guī)定的其他措施。
第八條擔(dān)保。
本合同項(xiàng)下所產(chǎn)生債權(quán)的擔(dān)保方式為，擔(dān)保合同另行簽訂。
第九條：合同變更及通知等。
本合同所約定的雙方的權(quán)利，只能以書(shū)面形式表示放棄或變更。債權(quán)人遲延或未能行使本合同項(xiàng)下以及準(zhǔn)許債務(wù)人遲延付款均不構(gòu)成債權(quán)人放棄或改變其權(quán)利，同時(shí)也不影響、減損或限制損害債權(quán)人行使權(quán)利。
本合同的修改或變更必須以書(shū)面形式作出。
本合同所有通知應(yīng)當(dāng)以專(zhuān)遞信函或電話(huà)的方式以向另一方在本合同首頁(yè)所述的地址、電話(huà)或之后以書(shū)面方式提供的地址、電話(huà)發(fā)送。如以專(zhuān)遞信函方式發(fā)送，專(zhuān)遞信函發(fā)送后的第5個(gè)工作日，不論債務(wù)人是否實(shí)際收到均視為已經(jīng)送達(dá)。如以電話(huà)方式發(fā)送，視為立即送達(dá)。
第十條爭(zhēng)議的解決。
本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決，也可按以下第種方式解決：
1、訴訟。由甲方住所地人民法院管轄。
2、仲裁。提交(仲裁機(jī)構(gòu)全稱(chēng))按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍須履行。
第十一條其他事項(xiàng)。
1、乙方及任何第三方向甲方出具的與本合同項(xiàng)下債權(quán)相關(guān)的承諾書(shū)、擔(dān)保函等文書(shū)，以及乙方使用本合同項(xiàng)下借款額度時(shí)與甲方所簽訂的《借據(jù)》、清單、申請(qǐng)書(shū)、承諾書(shū)等文書(shū)均是本合同的組成部分。
2、其他補(bǔ)充事項(xiàng)：
第十二條合同的生效。
本合同自雙方簽章之日起生效。
第十三條合同份數(shù)。
本合同一式份，雙方當(dāng)事人各一份，效力相同。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
授信協(xié)議和授信合同篇五
西安建工集團(tuán)西安市建筑工程總公司張芬芳
投標(biāo)報(bào)價(jià)及合同風(fēng)險(xiǎn)是承包商所要面臨的重要經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，主要體現(xiàn)在投標(biāo)報(bào)價(jià)是否符合招標(biāo)文件要求，是否低于成本，報(bào)價(jià)組成是否合理，合同主要條款的定義是否準(zhǔn)確或明確，合同條款中是否存在不平等條款，合同條款是否有遺漏等，在承包商的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)全面掌握這些風(fēng)險(xiǎn)因素，盡量利用各種可操控的方法來(lái)規(guī)避這些風(fēng)險(xiǎn)，使企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)降到最低。
一、投標(biāo)報(bào)價(jià)的主要風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避
投標(biāo)報(bào)價(jià)的確定,不管是按定額結(jié)算還是清單報(bào)價(jià)，項(xiàng)目?jī)r(jià)格均不得低于成本價(jià)，必須堅(jiān)持有利可盈的原則。在收到招標(biāo)文件和工程量清單時(shí)，承包商應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行分析，尤其是對(duì)招標(biāo)文件中的計(jì)價(jià)方式和規(guī)定、投標(biāo)報(bào)價(jià)的各種須知和注意事項(xiàng)、評(píng)標(biāo)辦法、合同主要條款、附件等進(jìn)行研究，以利于后續(xù)的投標(biāo)報(bào)價(jià)工作。在投標(biāo)報(bào)價(jià)過(guò)程中，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
1、嚴(yán)格按照招文件的規(guī)定和要求進(jìn)行商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)的編制。計(jì)價(jià)辦法、商務(wù)標(biāo)格式、頁(yè)面設(shè)置、簽字蓋章要求等細(xì)節(jié)都須注意，任何一項(xiàng)偏差，都可能導(dǎo)致標(biāo)書(shū)不被接受。
2、在準(zhǔn)確把握成本構(gòu)成的各要素、報(bào)價(jià)準(zhǔn)確合理的基礎(chǔ)上，可利用不平衡報(bào)價(jià)法。對(duì)能夠早日結(jié)帳的項(xiàng)目和預(yù)計(jì)今后對(duì)量時(shí)工程量會(huì)增加的項(xiàng)目適當(dāng)高報(bào)，對(duì)后期工程和預(yù)計(jì)工程量會(huì)減少的項(xiàng)目適當(dāng)?shù)蛨?bào)，以利于資金周轉(zhuǎn)和結(jié)算時(shí)多得利。高報(bào)和低報(bào)的幅度一般控制在10%以?xún)?nèi)，不宜超過(guò)，以免引起發(fā)包方反感導(dǎo)致意料之外的情況發(fā)生。
3、投標(biāo)組價(jià)完成后，還應(yīng)利用歷史資料和成本估算指標(biāo)進(jìn)行實(shí)際成本測(cè)算，在實(shí)際成本的基礎(chǔ)上加適當(dāng)?shù)睦麧?rùn)率，以此作為能接受的最低報(bào)價(jià)的參考。
4、考慮合同主要條款中規(guī)定的工程量清單之外的對(duì)投標(biāo)單位的工作要求和約束罰則。這也是一項(xiàng)隱形的費(fèi)用，在估算成本時(shí)須考慮進(jìn)去。是否進(jìn)入投標(biāo)報(bào)價(jià)則視具體情況決定，估計(jì)費(fèi)用不大時(shí)可不計(jì)入，費(fèi)用較高時(shí)可適當(dāng)進(jìn)入報(bào)價(jià)，還要考慮高估費(fèi)用可能會(huì)使報(bào)價(jià)失去競(jìng)爭(zhēng)性。
二、合同主要風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避
盡管如此，建筑施工企業(yè)在合同正式簽訂前必須按規(guī)定程序進(jìn)行評(píng)審，防止合同中的條款成為不利條款，把合同的隱患消滅在評(píng)審階段，從而達(dá)到控制風(fēng)險(xiǎn)的目的。為此，在具體評(píng)審工作中要著重把握好以下四個(gè)方面：
1、合同價(jià)款的約定和調(diào)整方法。對(duì)招標(biāo)文件主要合同條款中規(guī)定的合同價(jià)款約定方式和調(diào)整方式進(jìn)行分析。在三種合同價(jià)款約定方式中，現(xiàn)行一般為固定綜合單價(jià)合同，須仔細(xì)核對(duì)綜合單價(jià)中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍的內(nèi)容，對(duì)有些不合理的風(fēng)險(xiǎn)可拒絕承擔(dān)；對(duì)風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的綜合單價(jià)調(diào)整方法進(jìn)行重點(diǎn)分析，針對(duì)各種調(diào)整因素約定具體的調(diào)整方法，以利于結(jié)算時(shí)有據(jù)可循。如還有重要的合同價(jià)款調(diào)整因素，可在雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素一欄里單獨(dú)寫(xiě)上或在增訂條款中補(bǔ)充。把可能發(fā)生的結(jié)算扯皮現(xiàn)象提前做好防范。
2、工程款的支付條件。合同約定的工程款支付條件要符合企業(yè)自身能力和資金安排。工程款到位的時(shí)間和數(shù)量關(guān)系到工程施工能否順利進(jìn)行。就目前建筑市場(chǎng)而言，承包商墊資行為是普遍存在的，但企業(yè)必須考慮自身的承受能力，一旦資金缺口大，自有資金接濟(jì)不上，將會(huì)產(chǎn)生很大的負(fù)面影響。因此工程款如何支付應(yīng)當(dāng)在合同專(zhuān)用條款或補(bǔ)充協(xié)議中約定明確，并有對(duì)發(fā)包方的約束罰則。否則，因資金緊缺造成企業(yè)內(nèi)、外資金周轉(zhuǎn)困難，勢(shì)必加大企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
3、如何應(yīng)對(duì)合同中的不平等條款。發(fā)包方一般會(huì)在招標(biāo)文件的主要合同條款中規(guī)定一些不合理的或轉(zhuǎn)嫁應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容，對(duì)于這些內(nèi)容，要具體分析具體應(yīng)對(duì)。多收集建筑行業(yè)的法律法規(guī)和相關(guān)文件，并盡量利用合同的通用條款。法律法規(guī)對(duì)雙方都是公平的，利用這些資料和發(fā)包方進(jìn)行談判，曉之以理，讓發(fā)包方了解他們的要求是不合理的，也讓發(fā)包方了解承包方不可能承擔(dān)無(wú)限的風(fēng)險(xiǎn)，最后使之放棄這些霸王條款，或者公平分擔(dān)。
4、強(qiáng)化合同監(jiān)控，各主要部門(mén)均要參與意見(jiàn)。實(shí)行合同的集中審查、審批和管理，規(guī)范并形成為精細(xì)、嚴(yán)密、標(biāo)準(zhǔn)的合同文本，減少并逐漸杜絕在合同內(nèi)容上出現(xiàn)大的漏洞。合同的經(jīng)手應(yīng)由市場(chǎng)部、商務(wù)部、法律顧問(wèn)等各個(gè)主要部門(mén)人員參與，從各個(gè)專(zhuān)業(yè)角度完善合同，以達(dá)到從合同的訂立上防止經(jīng)濟(jì)糾紛的產(chǎn)生，降低合同風(fēng)險(xiǎn)的目的。
在我國(guó)當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制情況下，承包商的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)具有多樣性、復(fù)雜性、破壞性等基本特點(diǎn)，尤其是投標(biāo)報(bào)價(jià)與合同的風(fēng)險(xiǎn)，是承包商需要重點(diǎn)防范和注意的，企業(yè)能不能掙錢(qián)，主要也是看這兩個(gè)方面。規(guī)避經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，我們應(yīng)在實(shí)踐中探索前進(jìn)，逐步建立起規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的有效機(jī)制，不斷取得規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的成效。
參考文獻(xiàn)：《建筑工程承包商的投標(biāo)策略》
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印
推薦度：
點(diǎn)擊下載文檔
搜索文檔
授信協(xié)議和授信合同篇六
一、乙方于本合同生效后在甲方的開(kāi)戶(hù)銀行開(kāi)立結(jié)算賬戶(hù)，并應(yīng)于每月還款付息日前在該賬戶(hù)內(nèi)存入足額的資金以?xún)斶€當(dāng)期到期債務(wù)。
二、本授信項(xiàng)下的貸款償還方式由單筆《用款協(xié)議》確定。
第五條提前還款。
貸款發(fā)放后，乙方可提前償還部分或全部貸款本息，提前償還部分貸款本金不得少于人民幣壹萬(wàn)元的其整數(shù)倍。
第六條乙方未按還款計(jì)劃還款，且又未就展期事宜與甲方達(dá)成協(xié)議，即構(gòu)成貸款逾期。甲方有權(quán)就逾期貸款部分按本合同約定的逾期利率計(jì)收逾期罰息。
第七條擔(dān)保條款。
本合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保方式為【貸款方式】(保證/抵押/質(zhì)押)，擔(dān)保人需與甲方另外簽署《最高額【貸款方式】合同》。擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下系列用款協(xié)議中乙方的全部義務(wù)和責(zé)任，包括乙方應(yīng)償付的貸款本息及其他甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用。
第八條違約責(zé)任。
二、當(dāng)發(fā)生下列情形之一者，甲方有權(quán)隨時(shí)提前收回未到期的部分或全部授信額及乙方應(yīng)付的利息，或者停止發(fā)放本合同項(xiàng)下乙方尚未使用的授信額度項(xiàng)下的貸款金額：
1、乙方涉入或?qū)⒁嫒胫卮笤V訟或仲裁及其他重大法律糾紛;。
2、乙方逃匿、死亡、被依法追究刑事責(zé)任或涉及重大民事糾紛;。
4、乙方未按約定用途使用貸款，或擠占挪用貸款的，對(duì)其擠占挪用部分，在按上述利率計(jì)息的基礎(chǔ)上加收50%的罰息，直至本息清償為止;甲方未按期償還貸款本息的，對(duì)其未償還部分，在按上述利率收息的基礎(chǔ)上加收50%的罰息，直至本息清償為止，罰息部分不重復(fù)收取。
上述“重大”是指每一項(xiàng)糾紛或投資或財(cái)產(chǎn)處分等行為涉及的金額達(dá)到或超過(guò)授信額。
三、乙方違反本合同任一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)要求乙方支付貸款總額10%的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：
1、乙方逾期償還部分或全部貸款本息的，自逾期之日起按本合同約定利率上浮50%計(jì)付罰息，直至本息還清為止;乙方逾期償還貸款本息超過(guò)30日的，除按上述約定支付罰息外，還應(yīng)按貸款總額的30%向甲方支付違約金。
2、乙方為簽訂本合同向甲方提供的信息與資料有任何一項(xiàng)虛假的，均應(yīng)按貸款總額的30%向甲方支付違約金，在此情況下，甲方有權(quán)以通知的方式解除本合同或者要求乙方提前償還貸款本息。甲方通知乙方解除合同或者要求乙方提前償還貸款本息的，通知送達(dá)乙方即生效。
4、乙方發(fā)生違約行為后，甲方對(duì)其任何違約行為予以任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行均不表明甲方對(duì)違約行為的默許或認(rèn)可，也不表明甲方愿意放棄追究乙方的任何違約責(zé)任。
第九條適用法律及糾紛的解決。
1、與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議均由甲方住所地人民法院管轄。
2、為確保乙方按時(shí)償還貸款本息，乙方同意就本合同下的所有貸款向公證處申請(qǐng)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證，在發(fā)生違約情況下，甲方可直接向公證處申請(qǐng)執(zhí)行證書(shū)并向管轄人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行;乙方承諾，如逾期未履行或者未全部履行上述債務(wù)，自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。
第十條：協(xié)議生效及其他。
一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
二、甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致就本合同的未盡事宜、變更事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，并構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。
三、本合同一式份，均有同等效力。甲方、乙方及各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
貸額度方：________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
借額度方：________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
會(huì)員編號(hào)：___________________________。
乙方為了____________需采購(gòu)網(wǎng)上____________產(chǎn)品，向甲方申請(qǐng)易貨額度，雙方根據(jù)我國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定及國(guó)務(wù)院頒布的《借款合同條例》協(xié)商簽定本合同并共同遵守下列條款：
本合同借用易貨額度數(shù)額為_(kāi)___________元，以本公司____________產(chǎn)品質(zhì)押(抵押)擔(dān)保。
本合同借用易貨額度期限為自_______年______月______日起至_________年_____月____日止。
三、額度借用用途。
本合同借用易貨額度用于專(zhuān)項(xiàng)采購(gòu)網(wǎng)上____________產(chǎn)品，限用于____________。
四、額度借用手續(xù)費(fèi)及支付方式。
本合同額度借用手續(xù)費(fèi)為借用額度的_____%計(jì)算，總計(jì)_____元人民幣。其額度借用手續(xù)費(fèi)按半年計(jì)算，每半年為一結(jié)算期。額度借用手續(xù)費(fèi)在批準(zhǔn)給予額度十天內(nèi)將乙方手續(xù)費(fèi)轉(zhuǎn)入甲方結(jié)算中心帳戶(hù)，甲方收到乙方手續(xù)費(fèi)后將額度轉(zhuǎn)入乙方帳戶(hù)，供乙方使用。
五、額度支用。
1.本合同項(xiàng)下給予的額度，乙方應(yīng)按本合同第三條專(zhuān)項(xiàng)使用，如有改變必須事先征得甲方同意。
2.乙方在將辦完額度借用手續(xù)及將額度借用手續(xù)費(fèi)轉(zhuǎn)入甲方結(jié)算中心帳戶(hù)后，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)將額度轉(zhuǎn)入乙方帳戶(hù)，乙方可開(kāi)始使用。
六、額度償還。
1.本合同項(xiàng)下借用額度應(yīng)按本合同第二條額度借用期限內(nèi)償還。由于客觀(guān)原因乙方不能按期歸還，乙方應(yīng)向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意并在乙方支付下一額度使用期借用手續(xù)費(fèi)后，才能延期償還。
2.乙方償還借用甲方額度，到期以等值人民幣償還(或相等額度償還)。
3.未經(jīng)甲方同意，乙方額度借用期不能延長(zhǎng)，必須按本合同第二條截止日期歸還。
七、借用額度保證。
本合同項(xiàng)下乙方借用甲方額度由乙方以_____________質(zhì)押(抵押)進(jìn)行無(wú)條件不可撤銷(xiāo)作為償還額度的保證。
八、違約及違約處理。
(一)違約乙方發(fā)生下列情況中一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)即構(gòu)成違約：
1.方不能按本合同截止日期償還額度;
2.乙方提出額度展期申請(qǐng)，未被甲方同意，不能按時(shí)償還額度;。
3.乙方未能按合同的要求使用額度;。
4.乙方在借用額度使用期內(nèi)，本企業(yè)由于任何原因的被兼并或倒閉;。
5.乙方其他違反合同的行為。
(二)違約處理乙方構(gòu)成違約行為，甲方有權(quán)按下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)規(guī)定處理：
1.書(shū)面通知乙方，告知其違約問(wèn)題，并責(zé)成限期采取有效措施，糾正違約情況;。
2.對(duì)乙方未按規(guī)定用途使用額度的，甲方有權(quán)凍結(jié)借予乙方的額度;。
3.拍賣(mài)或變賣(mài)乙方質(zhì)押(抵押)產(chǎn)品，用于償還額度和拍賣(mài)所需費(fèi)用。
九、合同的生效、變更及解除。
1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效，在額度全部清償后自動(dòng)失效;。
3.本合同所依據(jù)的國(guó)家有關(guān)規(guī)定發(fā)生了變化，合同雙方應(yīng)對(duì)本合同作相應(yīng)的修改、變更或協(xié)議解除。
十、其他。
2.乙方保證向甲方提供有關(guān)使用額度報(bào)表及其它有關(guān)資料。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
授信協(xié)議和授信合同篇七
畢業(yè)前，學(xué)生有意實(shí)習(xí)，單位接納實(shí)習(xí)，雙方可簽訂實(shí)習(xí)協(xié)議，進(jìn)入實(shí)習(xí)階段，而實(shí)習(xí)階段的主要目的是實(shí)踐學(xué)習(xí)，僅是發(fā)揮自身才能，供雙方加深了解的機(jī)會(huì)，并不代表未來(lái)會(huì)建立勞動(dòng)關(guān)系。
如果雙方有意建立勞動(dòng)關(guān)系，則簽署就業(yè)協(xié)議，除非一方毀約，否則就業(yè)協(xié)議的歸宿就是勞動(dòng)合同。學(xué)生畢業(yè)后到單位報(bào)到，簽署勞動(dòng)合同，該就業(yè)協(xié)議失效。
而勞動(dòng)合同的簽訂即意味著勞動(dòng)關(guān)系的建立，如發(fā)生糾紛，則應(yīng)先訴至勞動(dòng)仲裁，勞動(dòng)仲裁及法院處理的依據(jù)是勞動(dòng)法。
在實(shí)習(xí)期間學(xué)生并不能享受到工資、最低工資、工傷、社會(huì)保險(xiǎn)等勞動(dòng)法法定的保障，雙方權(quán)利義務(wù)基本靠實(shí)習(xí)協(xié)議來(lái)自行約定，受教育法規(guī)及民事法規(guī)的保護(hù)。
甲方：____________市________公司。
乙方：________________________。
姓名：________________________。
身份證號(hào)：____________________。
為促進(jìn)在校大學(xué)生職業(yè)規(guī)劃的發(fā)展;同時(shí)，為了明確甲乙雙方的責(zé)任和保障雙方的權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就在校大學(xué)生實(shí)習(xí)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：
一、本協(xié)議有效期自________年____月____日至________年____月____日止。
二、甲方責(zé)任及義務(wù)。
1、甲方負(fù)責(zé)把符合條件的學(xué)生安置到_______集團(tuán)，?西安_______?，東莞_______，_______的?，順德_______的?，_______，_______?，富港_______，擔(dān)任操作工一職。具體工作地點(diǎn)按照各個(gè)高校代理招聘的人數(shù)定。
2、甲方負(fù)責(zé)核實(shí)_______集團(tuán)，?西安_______，東莞_______，_______的?，順德_______的?，_______，?_______，富港_______的經(jīng)營(yíng)狀況、并如實(shí)向?qū)W校與學(xué)生介紹單位的相關(guān)信息：如招聘要求及崗位職責(zé)、福利待遇、公司環(huán)境等相關(guān)事宜。
3、甲方提供的就業(yè)信息及對(duì)學(xué)生的承諾必須真實(shí)并與安置的單位實(shí)際情況相符合。如乙方體檢復(fù)查不合格、自身不適應(yīng)或提供個(gè)人虛假資料或被用人單位辭退者、乙方自愿放棄而返回學(xué)校者，則其與甲方無(wú)關(guān)。
4、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方入職之日起跟蹤服務(wù)直到協(xié)議期滿(mǎn)。
5、甲方保證乙方的待遇為_(kāi)______天_______小時(shí)制，工資待遇_______元月，包食宿。
6、甲方有義務(wù)對(duì)在職人員的監(jiān)管，并進(jìn)行必要的在職培訓(xùn)。
7、甲方相關(guān)事務(wù)人員應(yīng)督促乙方備足各種外出費(fèi)用，生活用品、零用錢(qián)等。
為保證各位新入職員工在實(shí)習(xí)工作當(dāng)中的切身利益與安全問(wèn)題，我單位__________承諾如下：
三、薪資以現(xiàn)金方式按時(shí)足額發(fā)放。
四、我單位承諾為派遣實(shí)習(xí)學(xué)生提供吃飯，住宿。
五、我單位派遣職工隨同前往及返回。
六、我單位承諾不收取學(xué)生任何費(fèi)用。(車(chē)費(fèi)自理)____月份走的____月底之前報(bào)名者和____月份走的____月_______號(hào)之前報(bào)名者返回的時(shí)候車(chē)費(fèi)減免_______元人民幣。
七、我單位將統(tǒng)一組織、安排，包車(chē)前往目的地。
八、我單位保證合同期滿(mǎn)，可以自由選擇辭職。
九、乙方的責(zé)任與義務(wù)。
在甲方企業(yè)實(shí)習(xí)期間，必須服從甲方企業(yè)的管理，認(rèn)真執(zhí)行甲方企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度;。
若提前解除協(xié)議，應(yīng)提前_______日通知甲方，在辦理好工作交接手續(xù)后，方可解除本協(xié)議。
乙方負(fù)責(zé)提供的相關(guān)證件：包括身份證復(fù)印件_______份、一寸照片4張等。
乙方工作未滿(mǎn)7個(gè)工作日將不予結(jié)算工資。
個(gè)人承擔(dān)車(chē)費(fèi)，由公司統(tǒng)一收取單程車(chē)費(fèi)_______元{此費(fèi)用只用于學(xué)生出行費(fèi)用}。
服從公司對(duì)崗位進(jìn)行合理管理與調(diào)配。
認(rèn)真遵守和履行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，如因本人原因(過(guò)失或故意違規(guī)操作)給公司造成經(jīng)濟(jì)損失或法律上的責(zé)任，本人愿承擔(dān)公司所受經(jīng)濟(jì)損失1-5倍的罰款，或承擔(dān)法律上的責(zé)任。
工作期間，謹(jǐn)記不遲到、不早退、用心完成分內(nèi)工作(有特殊事情需請(qǐng)假的，須提前2-3天請(qǐng)假，并說(shuō)明理由)。不無(wú)故曠工或擅離職守。(曠工一天扣兩天基本工資)。
不得故意和過(guò)失泄露公司的經(jīng)營(yíng)、管理機(jī)密，及我職務(wù)范圍內(nèi)之業(yè)務(wù)機(jī)密。
反操作規(guī)程而造成的職業(yè)傷害，本人決不向公司提出任何補(bǔ)償要求。
在職期間，若發(fā)生與本人業(yè)務(wù)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，本人愿接受公司財(cái)務(wù)部及人事行政部的調(diào)查。
若因某種原因離開(kāi)公司，必須提前____日以書(shū)面形式通知人事行政部，且在離職前將本職工作完整地交接清楚，退交領(lǐng)用物品、結(jié)清借支款等。若未經(jīng)批準(zhǔn)而擅自離職，公司將保留要求按試用期工資三倍賠償?shù)臋?quán)力，并追究擔(dān)保人(招聘代理人)的連帶責(zé)任。
若被公司證明或認(rèn)為不符合用人條件，公司有權(quán)發(fā)書(shū)面形式通知我辦理離職手續(xù)。
如違背公司的管理規(guī)章制度及上述承諾，愿意接受公司辭退、罰款及追償?shù)奶幚怼?/p>
十、薪資結(jié)算、核算方式：
一、工資結(jié)算時(shí)間：實(shí)習(xí)人員在職期間的工資隨公司人員發(fā)放工資時(shí)間發(fā)放，人員實(shí)習(xí)期滿(mǎn)辦理離職手續(xù)，再將工資給予結(jié)算。
十一、其他。
本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。因本協(xié)議而引起的糾紛，雙方友好協(xié)商解決，不能達(dá)成一致時(shí)可向甲方所在地勞動(dòng)仲裁部門(mén)申請(qǐng)仲裁。
因經(jīng)濟(jì)環(huán)境、地震、較大火災(zāi)、地區(qū)性瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府合法行為等造成雙方不能履行本協(xié)議，雙方通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方，本協(xié)議即告終止。
十二、本協(xié)議由甲乙雙方簽字之日起生效。
其他附加條件：
甲方為乙方提供________年____月____日至________年____月____日止的后續(xù)服務(wù)管理工作，其主要包括：
乙方私自外出(打架斗毆、糾紛等)造成的一切損失與后果與甲方無(wú)關(guān)。
乙方必須遵守甲方企業(yè)的管理及其相關(guān)法律法規(guī)，否則造成的一切后果由乙方自身承擔(dān)。
負(fù)責(zé)人：_______________。
_________年____月___日?_________年____月___日。
用人單位（甲方）：______________________。
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________________。
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________。
性別：_________?出生年月：_____________。
戶(hù)口性質(zhì)：______________________________。
戶(hù)口所在地址：__________________________。
簽訂日期：______________________________?根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和《江蘇省實(shí)施勞動(dòng)合同制度暫行辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
一、合同期限。
1.有固定期限自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.無(wú)固定期限自_______年_______月_______日起。
3.以完成一定工作為期限的自_______年_______月_______日起至該任務(wù)完成之日止。
實(shí)行試用期的，試用期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、工作內(nèi)容。
乙方同意按甲方需要安排在______________崗位（工種），并保質(zhì)保量完成生產(chǎn)、工作任務(wù)。
三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件。
（一）甲方必須嚴(yán)格執(zhí)行《勞動(dòng)法》第52條至第55條之規(guī)定，保障乙方在勞動(dòng)過(guò)程中的安全和健康。
（二）乙方必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，并有權(quán)拒絕違章指揮。
（三）甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的工作時(shí)間和休息休假制度。
四、勞動(dòng)報(bào)酬。
（一）甲方應(yīng)根據(jù)本單位的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)和經(jīng)濟(jì)效益，通過(guò)職代會(huì)、職工大會(huì)依法確定或者其它形式協(xié)商制定工資分配方式和工資水平，并以貨幣形式按月支付給乙方，不得克扣或無(wú)故拖欠。
（二）乙方在法定工作時(shí)間的勞動(dòng)報(bào)酬不得低于國(guó)家和省規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
（三）甲方依法延長(zhǎng)乙方工作時(shí)間的，應(yīng)按法定的標(biāo)準(zhǔn)支付工資報(bào)酬。
五、社會(huì)保險(xiǎn)和福利。
（一）甲乙雙方應(yīng)當(dāng)依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，及時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。
（二）乙方享受?chē)?guó)家和省規(guī)定的社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇。
（三）甲方應(yīng)積極創(chuàng)造條件，改善集體福利，提高乙方的福利待遇。
（一）甲方應(yīng)當(dāng)依法建立健全規(guī)章制度，并經(jīng)職代會(huì)、職工大會(huì)或其他法定程序討論通過(guò)。
（二）乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方有權(quán)依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)或懲處。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以變更，但不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。如果是由甲方提出解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)按照勞部發(fā)[1994]481號(hào)文第五條規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
（二）乙方有下列情況之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同：
1.在試用期間被證明不符合錄用條件的；
2.嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律和甲方依法制定的規(guī)章制度的；
3.嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的；
4.被勞動(dòng)教養(yǎng)或被追究刑事責(zé)任的。
（三）有下列情況之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前三十日，書(shū)面通知乙方本人，并按勞部發(fā)[1994]481號(hào)文第六條、第七條、第八條之規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作的；
3.勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。
（四）甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁員的，應(yīng)當(dāng)提前三十日按法定程序辦理后，方可解除勞動(dòng)合同，并按勞部發(fā)[1994]481號(hào)文第九條之規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
（五）乙方有下列情況之一的，甲方不得依據(jù)本條第三款、第四款的情況解除勞動(dòng)合同。
1.患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的；
2.患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；
3.女職工在孕期、產(chǎn)期和哺乳期內(nèi)的；
4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（六）乙方解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書(shū)面形式通知甲方。
（七）有下列情況之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除勞動(dòng)合同：
1.在試用期內(nèi)的；
2.甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的；
3.甲方未按勞動(dòng)合同的約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的防護(hù)用品的。
勞動(dòng)合同期滿(mǎn)即行終止。甲方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知乙方終止合同。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意續(xù)訂的，甲方應(yīng)在勞動(dòng)合同期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)辦畢勞動(dòng)合同續(xù)訂手續(xù)。
本合同經(jīng)依法簽訂后，雙方必須嚴(yán)格履行。如有違約，按下列辦法承擔(dān)違約責(zé)任：
（一）甲方違約解除本合同，應(yīng)繼續(xù)履行勞動(dòng)合同和賠償乙方在合同中斷期間的經(jīng)濟(jì)損失，并償付給乙方違約金_______元。
（二）乙方違約不履行本合同，應(yīng)賠償甲方為其支付的培訓(xùn)費(fèi)和經(jīng)濟(jì)損失，并償付給甲方違約金_______元。
十二、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可以協(xié)商解決；也可以向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；還可以在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十三、在合同履行中，發(fā)生其他事項(xiàng)而本合同未明確的，按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。有關(guān)條款如國(guó)家和地方有新的規(guī)定，按新的規(guī)定執(zhí)行。
十四、本合同訂立或變更后由雙方簽名蓋章并于一個(gè)月內(nèi)送當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政部門(mén)鑒證后生效。
法定代表人（簽章）：____________。
（單位負(fù)責(zé)人）。
鑒證人（簽章）：________________。
__________年_________月_______日。
授信協(xié)議和授信合同篇八
律師您好：
請(qǐng)問(wèn)二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議和買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)家能否委托別人來(lái)簽訂，如果由委托人簽訂買(mǎi)家需要查看哪些證件，簽訂后有什么法律糾紛，是找賣(mài)家還是找委托人.
回復(fù):你好:。
賣(mài)家可以授權(quán)他人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,產(chǎn)生糾紛時(shí),應(yīng)由賣(mài)家而非受托人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
買(mǎi)家主要審查的對(duì)象有:。
1.房屋產(chǎn)權(quán)證(可到房地產(chǎn)交易中心調(diào)查核實(shí)權(quán)利證書(shū)及其記載內(nèi)容的真實(shí)性);。
2.如果該房屬共有財(cái)產(chǎn),應(yīng)該要求出示共有人同意轉(zhuǎn)讓的書(shū)面證明;。
3.審查該房有無(wú)抵押;。
4.如果該房有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人,應(yīng)讓賣(mài)家出示優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)利人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的出面證明;。
5.審查是否具有禁賣(mài)的情形;(如列入動(dòng)拆遷范圍的;依法被查封的...)。
6.如果該房是公有住房或者經(jīng)濟(jì)適用住房,還得有針對(duì)性地審查有無(wú)禁賣(mài)情形.
授信協(xié)議和授信合同篇九
根據(jù)學(xué)校教學(xué)計(jì)劃的要求，為今后學(xué)生實(shí)習(xí)就業(yè)做好準(zhǔn)備，現(xiàn)經(jīng)學(xué)校推薦和用人單位選拔，該同學(xué)被________(填公司名稱(chēng))面試合格，即將開(kāi)始頂崗實(shí)習(xí)，實(shí)習(xí)期限為20___年___月___日――20___5年___月___日。為確保學(xué)校與用人單位的協(xié)作和學(xué)生的實(shí)習(xí)質(zhì)量，并加強(qiáng)對(duì)學(xué)生在實(shí)習(xí)期間的管理，現(xiàn)擬定本協(xié)議。具體內(nèi)容如下：
一。甲方的責(zé)任與義務(wù)。
1.根據(jù)用人單位需要，配合用人單位做好實(shí)習(xí)前期選拔工作，安排學(xué)生實(shí)習(xí)前準(zhǔn)備工作。
2.就學(xué)生有關(guān)實(shí)習(xí)待遇與用人單位商談，并在實(shí)習(xí)前通報(bào)乙方。
3.根據(jù)用人單位要求做好學(xué)生實(shí)習(xí)期間思想工作和定期對(duì)學(xué)生的實(shí)習(xí)考核工作。
4.負(fù)責(zé)實(shí)習(xí)期間學(xué)生與用人單位間的協(xié)調(diào)工作。
二。乙方的'責(zé)任與義務(wù)。
1.學(xué)生的實(shí)習(xí)選拔工作本著本人自愿、學(xué)校推薦、用人單位選拔的原則，具體實(shí)習(xí)崗位由用人單位統(tǒng)一安排、統(tǒng)一管理，乙方在實(shí)習(xí)期間享受實(shí)習(xí)生待遇。
2.學(xué)生在實(shí)習(xí)期間必須遵守各項(xiàng)紀(jì)律，嚴(yán)格按要求完成實(shí)習(xí)任務(wù)。服從學(xué)校對(duì)實(shí)習(xí)單位的安排，服從實(shí)習(xí)班主任和實(shí)習(xí)指導(dǎo)教師的管理與調(diào)度;對(duì)安排有不同意見(jiàn)的，可以向?qū)嵙?xí)班主任反映，不得自行向?qū)嵙?xí)單位提出，違者視情節(jié)給予紀(jì)律處分。
3.嚴(yán)格遵守實(shí)習(xí)單位的一切規(guī)章制度，不遲到、不早退、不曠工，不做與實(shí)習(xí)無(wú)關(guān)的事;病假、事假必須按實(shí)習(xí)單位規(guī)定辦理請(qǐng)假手續(xù)，并向?qū)嵙?xí)班主任報(bào)告;用人單位有權(quán)隨時(shí)對(duì)_____學(xué)生進(jìn)行辭退，取消其實(shí)習(xí)資格，被辭退學(xué)生應(yīng)在第一時(shí)間到學(xué)校報(bào)到，否則按曠課論處，并參照曠課的有關(guān)處理規(guī)定予以處理。
4.對(duì)實(shí)習(xí)過(guò)程中產(chǎn)生的各種問(wèn)題和矛盾，可向?qū)嵙?xí)班主任反映，通過(guò)正常途徑、合理方式予以解決，不得自行處理，否則產(chǎn)生的一切后果由自己承擔(dān)。
5.在實(shí)習(xí)期內(nèi)，學(xué)生必須聽(tīng)從用人單位的安排與指揮。若私自違規(guī)違章操作，造成的損失與后果由自己承擔(dān)，并由用人單位根據(jù)有關(guān)規(guī)定處理。
6.學(xué)生在實(shí)習(xí)期間若遇到人身侵害等原則問(wèn)題應(yīng)第一時(shí)間告知甲方以便處理。
7.家長(zhǎng)要積極配合學(xué)校做好學(xué)生實(shí)習(xí)工作，掌握好子女實(shí)習(xí)狀況和工作時(shí)間，協(xié)助學(xué)校開(kāi)展德育教育工作，并履行對(duì)子女的監(jiān)護(hù)義務(wù)，全過(guò)程負(fù)責(zé)子女的實(shí)習(xí)期間的安全教育及管理工作，避免安全事故發(fā)生。
8.對(duì)學(xué)生在實(shí)習(xí)期間未經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)、擅自脫離實(shí)習(xí)單位等_____行為的，學(xué)校將根據(jù)《南京市中等職業(yè)學(xué)校實(shí)習(xí)生管理?xiàng)l例》(《學(xué)生實(shí)習(xí)手冊(cè)》第2頁(yè))相關(guān)規(guī)定，視情節(jié)進(jìn)行處理。
三。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。
四。未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方實(shí)習(xí)班主任簽字：____乙方簽章：(家長(zhǎng)簽字)______。
甲方簽章：(學(xué)生簽字)_________。
___年___月___日___年___月___日。
授信協(xié)議和授信合同篇十
__________、__________、__________、__________……自愿結(jié)合，依法投標(biāo)、竟標(biāo)。經(jīng)過(guò)答辯、競(jìng)選，取得了__________廠(chǎng)承租人的合法身份。為了在______年的租賃期內(nèi)順利開(kāi)展工作，完成承租指標(biāo)，我們______位承租人簽訂協(xié)議如下：
第一章關(guān)于合同期限及相應(yīng)事項(xiàng)
1.________位承租人的合作期限為_(kāi)___年，自______年_____月______起至_____年______月______日止。
3.在合作期限內(nèi)，任何一位承租人不得單方面任意退出合作團(tuán)體，不得做出有損承租人集體利益的行為。如有上述行為，違約者承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
4.在合作期限內(nèi)，合伙人確因意外事件而不得已單方面要求退出合作時(shí)，其他合伙人應(yīng)經(jīng)過(guò)集體協(xié)商，做出同意或不同意退出合作的決定，并報(bào)請(qǐng)出租優(yōu)本站在租賃期滿(mǎn)時(shí)，可一次或幾次提取、分配，分配方案由最高決策層會(huì)議決定。若安排他用，須經(jīng)承租合伙人取得一致意見(jiàn)后，方可實(shí)行。
第四章承租合伙人之間的責(zé)任
1.______位承租合伙人在承租期內(nèi)，對(duì)______廠(chǎng)的興衰負(fù)有同等的責(zé)任，承擔(dān)同等的義務(wù)。
2.在企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益不好或出現(xiàn)虧損時(shí)，______位承租合伙人承擔(dān)同等的償付責(zé)任，對(duì)應(yīng)交納的租金應(yīng)補(bǔ)償?shù)奶潛p額，_____位承租合伙人均等承擔(dān)。
3.承租抵押價(jià)值共計(jì)______元整?！凶夂匣锶嗣咳说盅篲_____元(或價(jià)值相等的實(shí)物)。抵押形式由本人自定。
第五章附則
1.本協(xié)議經(jīng)全體承租合伙人同意，簽字后即行生效。
2.本協(xié)議一式_______份，具有同等法律效力。每位承租合伙人各執(zhí)一份，余交出租方、公證機(jī)關(guān)、_______廠(chǎng)寸檔備案。
3.本協(xié)議未盡事宜，有________位承租合伙人協(xié)商解決，并需要另力專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議為補(bǔ)充。
訂約人：________(簽字)
在租賃期滿(mǎn)時(shí)，可一次或幾次提取、分配，分配方案由最高決策層會(huì)議決定。若安排他用，須經(jīng)承租合伙人取得一致意見(jiàn)后，方可實(shí)行。
第四章承租合伙人之間的責(zé)任
1.______位承租合伙人在承租期內(nèi)，對(duì)______廠(chǎng)的興衰負(fù)有同等的'責(zé)任，承擔(dān)同等的義務(wù)。
2.在企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益不好或出現(xiàn)虧損時(shí)，______位承租合伙人承擔(dān)同等的償付責(zé)任，對(duì)應(yīng)交納的租金應(yīng)補(bǔ)償?shù)奶潛p額，_____位承租合伙人均等承擔(dān)。
3.承租抵押價(jià)值共計(jì)______元整。——承租合伙人每人抵押______元(或價(jià)值相等的實(shí)物)。抵押形式由本人自定。
第五章附則
1.本協(xié)議經(jīng)全體承租合伙人同意，簽字后即行生效。
2.本協(xié)議一式_______份，具有同等法律效力。每位承租合伙人各執(zhí)一份，余交出租方、公證機(jī)關(guān)、_______廠(chǎng)寸檔備案。
3.本協(xié)議未盡事宜，有________位承租合伙人協(xié)商解決，并需要另力專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議為補(bǔ)充。
訂約人：(簽字)
年月日
訂約人：(簽字)
年月日
訂約人：(簽字)
年月日
訂約人：(簽字)
年月日
授信協(xié)議和授信合同篇十一
贈(zèng)與人與受贈(zèng)人系母子關(guān)系。20--年贈(zèng)與人自行出資為受贈(zèng)人購(gòu)買(mǎi)了位于長(zhǎng)春市綠園區(qū)------小區(qū)--棟---室房屋一處，建筑面積為98。96平方米，總價(jià)值為283，488。00元(人民幣大寫(xiě)：--------整)，系私有產(chǎn)權(quán)，房名現(xiàn)落于受贈(zèng)人名下。贈(zèng)與人與受贈(zèng)人自愿簽訂本附義務(wù)贈(zèng)與合同，雙方需共同遵守以下條款：
第一條：贈(zèng)與目的。
贈(zèng)與人因受贈(zèng)人無(wú)力獨(dú)自承擔(dān)購(gòu)房費(fèi)用，又因其為贈(zèng)與人獨(dú)子，為受贈(zèng)人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對(duì)贈(zèng)與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活，贈(zèng)與人獨(dú)資購(gòu)買(mǎi)本房屋，并附義務(wù)條款贈(zèng)與受贈(zèng)人。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤消贈(zèng)與。
第二條：受贈(zèng)人的權(quán)利。
3、受贈(zèng)人無(wú)須向贈(zèng)與人交付任何關(guān)于該房屋的費(fèi)用;。
6、受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自覺(jué)履行贍養(yǎng)贈(zèng)與人的義務(wù);。
7、如贈(zèng)與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈(zèng)人獨(dú)自繼承。
第三條：贈(zèng)與的撤消。
受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：
1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的;。
2、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的，對(duì)贈(zèng)與人有遺棄、辱罵等行為的;。
6、受贈(zèng)人拒不承擔(dān)贈(zèng)與人的治療費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)的;。
第四條：合同的變更。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的`，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出十天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第五條：合同的轉(zhuǎn)讓。
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。
本贈(zèng)與合同系雙方自愿申請(qǐng)---、---為其進(jìn)行見(jiàn)證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈(zèng)與雙方與見(jiàn)證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無(wú)效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。
贈(zèng)與人(簽字、蓋章、電話(huà))見(jiàn)證人(簽字蓋章)。
受贈(zèng)人(簽字、蓋章、電話(huà))。
簽訂地點(diǎn)：長(zhǎng)春市。
授信協(xié)議和授信合同篇十二
1、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自雙方簽署后生效。
簽署時(shí)間：年月日。
甲方（簽章）：
乙方（簽名確認(rèn)）：
它山之石可以攻玉，以上就是為大家?guī)?lái)的6篇《競(jìng)業(yè)協(xié)議和競(jìng)業(yè)協(xié)議書(shū)競(jìng)業(yè)協(xié)議合同》，希望可以對(duì)您的寫(xiě)作有一定的參考作用，更多精彩的范文樣本、模板格式盡在。
授信協(xié)議和授信合同篇十三
一、程序的區(qū)別二、性質(zhì)的區(qū)別
離婚協(xié)議的內(nèi)容看，包括三個(gè)主要內(nèi)容，即自愿離婚、子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等。其中自愿離婚即雙方自愿解除婚姻關(guān)系；子女撫養(yǎng)涉及當(dāng)事人一方行使撫養(yǎng)權(quán)，另一方支付撫養(yǎng)費(fèi)，包括子女的.生活費(fèi)、教育費(fèi)和醫(yī)療費(fèi)等費(fèi)用。還包括未直接撫養(yǎng)小孩一方探視權(quán)及保障等內(nèi)容；財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理則主要包括夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)如何分割，共同債務(wù)如何清償?shù)?。離婚協(xié)議是一種混合合同的性質(zhì)。但離婚協(xié)議書(shū)必須是書(shū)面形式，不能以口頭形式及書(shū)面形式的信件、數(shù)據(jù)電文和電子郵件等，我國(guó)不承認(rèn)口頭離婚協(xié)議。這是與民商事合同可以采用書(shū)面形式、口頭形式和其他形式的區(qū)別；離婚協(xié)議的離婚部分是不可變更、撤銷(xiāo)這又與民商事合同，可以變更、撤銷(xiāo)相區(qū)別。
三、效力的區(qū)別
登記離婚協(xié)議與訴訟離婚協(xié)議有同樣的法律效力；涉及人身關(guān)系都不能直接執(zhí)行；登記離婚協(xié)議與訴訟離婚協(xié)議的債務(wù)，不能對(duì)抗債權(quán)人，婚姻法解釋二第25條，即“當(dāng)事人的離婚協(xié)議或人民法院的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)已經(jīng)對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題作出處理的債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張的權(quán)利?！钡怯涬x婚協(xié)議自雙方簽字之日起，子女及財(cái)產(chǎn)關(guān)系部分即時(shí)生效，離婚部分，經(jīng)民政部門(mén)發(fā)給離婚證時(shí)生效；而訴訟離婚協(xié)議自雙方簽字之時(shí)起，離婚、子女及財(cái)產(chǎn)關(guān)系即時(shí)生效；登記離婚協(xié)議的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，不能以一方不按照登記離婚協(xié)議的內(nèi)容履行義務(wù)，直接申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，而需要通過(guò)人民法院確認(rèn)后，方能申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行；而訴訟離婚協(xié)議的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，一但履行期限一過(guò)，當(dāng)事人可以直接向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。登記離婚協(xié)議與訴訟離婚協(xié)議都不得上訴，不得申訴。
授信協(xié)議和授信合同篇十四
協(xié)議離婚和訴訟離婚相比,協(xié)議離婚具備省時(shí),省錢(qián)的優(yōu)點(diǎn),但也存在一些不利因素:
1、民政局協(xié)議離婚所備案的'離婚協(xié)議書(shū),不具有法律強(qiáng)制效力;
2、協(xié)議離婚常常留有隱患,離婚后容易因離婚協(xié)議的內(nèi)容得不到履行引起財(cái)產(chǎn)分割等方面的糾紛。訴訟離婚有律師,法官的專(zhuān)業(yè)法律水平保障,對(duì)調(diào)解書(shū)的每一條款都會(huì)逐條進(jìn)行審查,并確保能夠強(qiáng)制執(zhí)行。
授信協(xié)議和授信合同篇十五
合同，又稱(chēng)為契約、協(xié)議，是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同作為一種民事法律行為，是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個(gè)以上的意思表示相一致的協(xié)議。只有當(dāng)事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律約束力。依法成立的合同從成立之日起生效，具有法律約束力。
協(xié)議書(shū)是社會(huì)生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽定的書(shū)面材料。協(xié)議書(shū)是契約文書(shū)的一種。是當(dāng)事人雙方(或多方)為了解決或預(yù)防糾紛，或確立某種法律關(guān)系，實(shí)現(xiàn)一定的共同利益、愿望，經(jīng)過(guò)協(xié)商而達(dá)成一致后，簽署的具有法律效力的記錄性應(yīng)用文。
兩者的聯(lián)系
合同與協(xié)議是同一概念，合同和協(xié)議沒(méi)有什么區(qū)別，協(xié)議是人們一種習(xí)慣上的叫法，類(lèi)似的提法還有契約，如房契、地契。
《合同法》第二條規(guī)定：合同是平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。從這一概念中可以看出，合同就是協(xié)議。但根據(jù)邏輯學(xué)的原理，協(xié)議是合同的種概念，即所有的合同都是協(xié)議，但并非所有的協(xié)議都是合同，所以說(shuō)合同是具有特定內(nèi)容的協(xié)議。
雙方的意思都表示一致而達(dá)成的一種契約.簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是你情我愿,然后我們把大家都同意的事情固定下來(lái)，說(shuō)明白，說(shuō)清楚，那么我們達(dá)成一致的這個(gè)事項(xiàng)就是協(xié)議，在法律上就叫合同。
兩者的區(qū)別
1、合同有違約責(zé)任的規(guī)定，協(xié)議書(shū)沒(méi)有。
2、經(jīng)濟(jì)合同有“合用法”作為依據(jù)，協(xié)議書(shū)暫時(shí)沒(méi)有具體法規(guī)規(guī)定。
3、協(xié)議書(shū)比合同應(yīng)用范圍廣，項(xiàng)目往往比合同項(xiàng)目要大，內(nèi)容不如合同具體。因此，協(xié)議書(shū)簽訂以后，往往還要分項(xiàng)簽訂一些專(zhuān)門(mén)合作合同。
合同或協(xié)議一般只是名稱(chēng),叫法的不同.只要不違反法律和道德風(fēng)俗，當(dāng)事人可以任意約定合同或協(xié)議的名稱(chēng)，內(nèi)容，形式,都是有效的。
授信協(xié)議和授信合同篇十六
簽訂租房合同時(shí)，如果你想租的時(shí)間長(zhǎng)于一年，可以在合同中規(guī)定提前1至2個(gè)月與房東預(yù)約，簽訂續(xù)簽合同。那么，如果讓你寫(xiě)租房合同你會(huì)怎么寫(xiě)？你是否在找正準(zhǔn)備撰寫(xiě)“租房協(xié)議和租房合同”，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫(xiě)文參考！
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：四川安信融資擔(dān)保管理有限公司。
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_x有限公司。
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在武科東四路11號(hào)2棟3樓建筑面積為80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為2000人民幣(含建筑稅)，每年租金24000元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)肆仟元整)。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責(zé)任。
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金0.2萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合_屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金0.2萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
3.不滿(mǎn)半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計(jì)算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)：1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：乙方：
代表：代表：
電話(huà)：電話(huà)：
x年x月x日x年x月x日。
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)有商品房壹套，位于號(hào)×單元×號(hào)，現(xiàn)對(duì)外出租給乙方居住，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、使用時(shí)間：本房屋自×年×月×日起×至×年×月×日止租給乙方居住，期滿(mǎn)后乙方如需繼續(xù)租用需在一個(gè)月前與甲方取得聯(lián)系，在同等條件下乙方可以?xún)?yōu)先續(xù)租。
二、甲方房屋內(nèi)現(xiàn)有日常生活用品、家用電器(詳見(jiàn)財(cái)務(wù)清單)使用費(fèi)已包含在住房租金內(nèi)，不另行收取其他費(fèi)用。乙方租用期間正常使用甲方家具的正常磨損、變舊、老化等情況，乙方不負(fù)責(zé)任何責(zé)任，家用電器(電視、冰箱等)中途損壞乙方負(fù)責(zé)維修。
三、房屋租金及付款辦法：租用住房實(shí)行先交租金后用房形式，并交納押金。該房租金每月捌佰元整，乙方憑甲方提供的符合規(guī)定的發(fā)票每一年一次性在用房前付給甲方租金。如開(kāi)具發(fā)票需交納的稅金由乙方承擔(dān)。押金叁仟元整，如乙方在租房期間無(wú)違約、損壞甲方財(cái)產(chǎn)行為的，租用期滿(mǎn)后甲方一次性全部退還押金給乙方。
四、使用房屋的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲、乙雙方租房協(xié)議簽字之日起即產(chǎn)生法律效力，乙方對(duì)租用房屋即執(zhí)行管理權(quán)和使用權(quán)。
2、租房期間的水電費(fèi)、生活垃圾費(fèi)、電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方支付。
3、乙方可在室內(nèi)裝設(shè)空調(diào)、沐浴等生活日用電氣設(shè)備。
4、甲方房屋債券債務(wù)及其他糾紛與乙方無(wú)關(guān)。
五、租房之日起本戶(hù)電表底度數(shù)度，水表底度數(shù)噸。
六、本協(xié)議書(shū)一式二份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。
甲方：乙方：
出租方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承租方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元，按年結(jié)算。每年——月____日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交____元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_(kāi)___，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向________人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。
十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________。
乙方：____________。
____年____月____日。
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃房屋概況。
1、乙方向甲方租賃__路__號(hào)，底層×開(kāi)間房屋，建筑面積為_(kāi)_×平方米，場(chǎng)地__平方米(詳見(jiàn)建筑平面圖所示)。原房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及其他設(shè)備見(jiàn)所附設(shè)備和設(shè)施清單。
2、乙方向甲方租賃的房屋經(jīng)查看，設(shè)備和設(shè)施等物品均完好無(wú)損，滿(mǎn)足乙方正常使用的要求。
3、乙方租賃的房屋共計(jì)×間，甲方提供照明電源0.7kw×間，計(jì)__kw照明電源。乙方如私自擴(kuò)大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔(dān)。
4、乙方租賃的房屋內(nèi)，有×間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施見(jiàn)設(shè)施清單)、×只水表，乙方有責(zé)任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。
5、乙方租賃的房屋內(nèi)，有×只電表、×只煤氣表，所有的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
6、乙方必須自行安裝電表和水表，并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付電費(fèi)押金。
7、《建筑平面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設(shè)施和設(shè)備清單》是本合同的二個(gè)附件，與本合同具有同等法律效力。
第二條房屋用途。
乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用。主要經(jīng)營(yíng)__。乙方應(yīng)自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并做好有關(guān)三廢處理。
第三條租賃期限。
1、租賃期共×年，甲方從____年__月×日起將交付乙方使用，乙方至____年__月×日撤離房屋，由甲方收回。
2、當(dāng)租賃結(jié)束后，乙方如欲續(xù)租的，應(yīng)以書(shū)面方式在租期結(jié)束前兩個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán)。雙方未在本合同到期一個(gè)月前達(dá)成續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租。
第四條租金和租金的交納期限。
(一)租金按每間為單位計(jì)算。
1、第一周年的租金按每間每月____元計(jì)租，合計(jì)年租金為人民幣_(tái)_萬(wàn)元(大寫(xiě)__×)。
2、第二周年的租金按每間每月____元計(jì)租，合計(jì)年租金為人民幣_(tái)_萬(wàn)元(大寫(xiě)__×)。
3、第三周年的租金按每間每月____元計(jì)租，合計(jì)年租金為人民幣_(tái)_萬(wàn)元(大寫(xiě)__×)。
4、每年分兩次付款，每次付六個(gè)月的房租。____年__月×日前為第一次付款，第五個(gè)月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。
(二)乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為×個(gè)月的租金，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時(shí)，保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、違約金外，余額退還乙方。
第五條租賃期間，租賃財(cái)產(chǎn)的維修和保養(yǎng)。
1、甲方在房屋出租期間，應(yīng)保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設(shè)施能正常使用(除供電公司、自來(lái)水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線(xiàn)的突然事故以外)。
2、甲方在計(jì)劃對(duì)出租的房屋進(jìn)行修理時(shí)，乙方應(yīng)予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔(dān)房屋和設(shè)施不能正常使用的責(zé)任，如造成甲方損失，則應(yīng)賠償甲方所受到的損失。
3、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)備、附屬設(shè)施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，須擴(kuò)大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設(shè)備及裝修時(shí)，須事先向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書(shū)面同意后，并經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意方可實(shí)行(政府部門(mén)審批手續(xù)由乙方自行辦理)。提供的申請(qǐng)書(shū)、方案圖、裝修圖、及甲方的書(shū)面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力;同時(shí)作為甲方收回房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交還房屋的質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
4、如由于一個(gè)使用不當(dāng)而導(dǎo)致房屋損壞，乙方有責(zé)任按甲方提供使用時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)在三日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。乙方自行無(wú)法修復(fù)或三日內(nèi)不予修復(fù)的，則甲方自行修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回房屋)乙方撤離時(shí)隔墻、卷簾門(mén)不得拆除，乙方擴(kuò)容的設(shè)施、裝潢可搬移并不影響使用價(jià)值的，歸乙方所有，乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬移。超過(guò)三日的，歸甲方所有。
6、乙方承租后，門(mén)面后墻不得擅自開(kāi)后門(mén)，如需開(kāi)門(mén)，需經(jīng)甲方當(dāng)?shù)毓布坝嘘P(guān)部門(mén)同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理)，否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，房租不退，乙方損失自負(fù)。
7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)等等各種費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。
第六條租賃關(guān)系的變更。
1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉(zhuǎn)租他人。乙方如違反本條款，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同并收回房屋;乙方還應(yīng)支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個(gè)月的租金、租期為2年的為20個(gè)月的租金、租期為3年的為30個(gè)月的租金，依此類(lèi)推)。如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可轉(zhuǎn)租。
如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無(wú)條件的在甲方指定的時(shí)間內(nèi)撤離，甲方有權(quán)隨時(shí)收回房屋。
1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;。
2)擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的;。
3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費(fèi)的;。
4)乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律、法令、政策不允許的活動(dòng)或損害公共利益的;。
由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動(dòng)遷，包括房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā))，導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方必須無(wú)條件在甲方指定的時(shí)間內(nèi)撤離。
第七條違約責(zé)任。
1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個(gè)月的房屋租金;如無(wú)續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。
2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期，甲方按規(guī)定提前收回房屋)租賃房屋的，除補(bǔ)交占有期間的租金外，還應(yīng)當(dāng)向甲方償付違約金，雙方商定違約金標(biāo)準(zhǔn)為：到期如不歸還租賃的房屋，第一個(gè)月(不到一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算)為二個(gè)月的房屋租金，如逾期第二月(不到二個(gè)月的按二個(gè)月計(jì)算)，沒(méi)有歸還，則償付違約金為四個(gè)月的房屋租金，如逾期至第三個(gè)月的(不到三個(gè)月按三個(gè)月計(jì)算)，則償付違約金為六個(gè)月的房屋租金，依此類(lèi)推。
3、乙方違反本合同第六條第1)、3)、4)款的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并收回房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金(金額為所剩房屋租期的全部租金，但不低于貳萬(wàn)元)。
4、乙方由于使用保管或維修保管不當(dāng)，造成財(cái)產(chǎn)損壞，丟失的，乙方應(yīng)在三日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方損失。
5、乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣貳萬(wàn)元，并在三日內(nèi)恢復(fù)原狀，同時(shí)負(fù)責(zé)賠償甲方由此而造成的損失。
第八條爭(zhēng)議的解決方式。
本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。如協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
出租方(全稱(chēng))：承租方(全稱(chēng))：
簽約日期：年月日
甲方：_________乙方：_________。
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：
房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)房屋使用面積：_________平方米。
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借或私自交換使用的;(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。
(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
(3)撤銷(xiāo)租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他_________。
甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________。
代表人(簽字)_______代表人(簽字)_______。
授信協(xié)議和授信合同篇十七
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方銷(xiāo)售汽車(chē)配件等事宜，訂立如下合同條款：
一、 自本合同簽訂日起，乙方依據(jù)本合同起向甲方銷(xiāo)售汽車(chē)零部件，期限為20__年3月1日至20__年3月1日 。
二、 甲方用電話(huà)，傳真等確認(rèn)訂購(gòu)汽車(chē)配件項(xiàng)目清單向乙方供應(yīng)所需零配件。乙方應(yīng)協(xié)助甲方描述配件型號(hào)。
三、 乙方共銷(xiāo)售甲方指定需要配件共計(jì)人民幣 伍佰伍拾玖萬(wàn)元 ( 按月結(jié)算 ) 。
四、 甲方選擇運(yùn)輸方式。
五、 費(fèi)用支付：
1、甲方驗(yàn)收合格的貨物后，應(yīng)付配件費(fèi)用和運(yùn)輸費(fèi)用。
4、乙方配件在未使用的情況下，可以進(jìn)行退貨或調(diào)貨。運(yùn)輸費(fèi)由甲方支付;
六、 如訂貨時(shí)間長(zhǎng)配件遇價(jià)格上漲時(shí)，按照當(dāng)初訂貨時(shí)配件價(jià)格結(jié)算。
七、 協(xié)議簽訂時(shí)，雙方需提供真實(shí)的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人身份證復(fù)印件。
八、 有關(guān)本合同的修改，必須以書(shū)面方式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽署后生效。本合同未盡事宜，由甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
九、 本合同自雙方蓋章、簽字之日起生效。有效期為一年。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
【本文地址：http://aiweibaby.com/zuowen/6840952.html】
