提問(wèn)是獲取知識(shí)、解決困惑的重要途徑。怎樣才能寫(xiě)出一篇準(zhǔn)確、簡(jiǎn)潔、有條理的總結(jié)呢？總結(jié)范文中的作者提出了不同的見(jiàn)解和觀點(diǎn)，你可以思考這些觀點(diǎn)對(duì)你的總結(jié)有何啟發(fā)。
金融資產(chǎn)心得篇一
7.1.1?甲乙雙方一致確認(rèn)，第7.2條約定的交割條件全部成就后的第10個(gè)工作日為交割日，但若在交割日前，甲方未能足額收到乙方按照第八條約定的過(guò)渡期服務(wù)費(fèi)的，則交割日自動(dòng)順延至甲方足額收到過(guò)渡期服務(wù)費(fèi)之日。甲方依據(jù)本條另行指定或雙方另有約定的，從其指定或約定。
7.1.2?甲方有權(quán)在第7.2條規(guī)定的交割條件成就后，單方指定一個(gè)早于第7.1（1）條約定日期的交割日，但應(yīng)當(dāng)至少提前5工作日書(shū)面通知乙方。
7.1.3?經(jīng)雙方協(xié)商一致，交割日可推遲至雙方一致同意的其他較晚日期。
7.2?交割條件?。
7.2.1?甲方已經(jīng)足額收到乙方按照本協(xié)議第五條約定的全部買價(jià)、第?10.3條約定的違約金、處置費(fèi)用、過(guò)渡期服務(wù)費(fèi)等全部款項(xiàng)。
7.2.2?甲、乙雙方已經(jīng)在所有重要方面履行并遵守其各自在本協(xié)議項(xiàng)下約定的交割前的全部承諾或約定。
7.2.3?甲、乙雙方在本協(xié)議項(xiàng)下所作的聲明和保證在交割日在所有重要方面是真實(shí)準(zhǔn)確的，如同該等聲明和保證系于交割日作出的一樣。
7.3?交割前的準(zhǔn)備。
7.3.1?交割日前的3個(gè)工作日，甲方應(yīng)向乙方提交一份《回收及費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表》，列明基準(zhǔn)日后對(duì)本次交割的貸款債權(quán)進(jìn)行處置實(shí)現(xiàn)的現(xiàn)金及非現(xiàn)金回收、發(fā)生的處置費(fèi)用、應(yīng)收取的過(guò)渡期服務(wù)費(fèi)并附相關(guān)的證明材料。
7.3.2?乙方應(yīng)在交割日前，向甲方支付第八條約定的全部過(guò)渡期服務(wù)費(fèi)。?若在過(guò)渡期內(nèi)，甲方對(duì)貸款債權(quán)進(jìn)行處置實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)金及非現(xiàn)金回收的，則甲方應(yīng)于交割日在收到全額過(guò)渡期服務(wù)費(fèi)后將回收的現(xiàn)金及非現(xiàn)金扣除已發(fā)生的處置費(fèi)用后的款項(xiàng)移交給乙方。
7.4?貸款債權(quán)的交割及資產(chǎn)文件的移交。
7.4.1?雙方確認(rèn)，在交割日，貸款債權(quán)按照交割時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)狀一次性地從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。即乙方應(yīng)無(wú)條件接受基準(zhǔn)日至交割日間貸款債權(quán)發(fā)生的任何變化。
7.4.2?交割日，甲方應(yīng)在其住所或其另行指定的其他地點(diǎn)將《資產(chǎn)文件清單》中所列的、與本次轉(zhuǎn)移的貸款債權(quán)有關(guān)的全部文件、資料以及相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議（《服務(wù)協(xié)議清單》見(jiàn)本協(xié)議附件三）交付乙方。
7.4.3?乙方在確認(rèn)收到移交的資產(chǎn)文件后，應(yīng)向甲方出具資產(chǎn)文件收據(jù)，?確認(rèn)其已收到相應(yīng)的資產(chǎn)文件及服務(wù)協(xié)議。該收據(jù)一經(jīng)簽署并交付，即無(wú)條件地證明甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的文件（包括但不限于資產(chǎn)文件）交付義務(wù)已履行完畢。盡管有上述約定，乙方延遲簽發(fā)或不予簽發(fā)資產(chǎn)文件收據(jù)不能成為甲方未履行文件（包括但不限于資產(chǎn)文件）交付義務(wù)的抗辯事由。
7.4.4?交割后，乙方可依照法律、行政法規(guī)規(guī)定對(duì)貸款債權(quán)涉及的債務(wù)人、擔(dān)保人行使債權(quán)人的一切權(quán)利，并自行承擔(dān)貸款債權(quán)處置過(guò)程中可能發(fā)生的任何費(fèi)用、責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
7.5?交割后的合作。
7.5.1?貸款債權(quán)交割后，由甲方出具貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書(shū)，由乙方送達(dá)債務(wù)人、擔(dān)保人及其他相關(guān)方；甲、乙雙方亦可在當(dāng)?shù)赜杏绊懙拿襟w上刊登貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告。
乙方進(jìn)一步確認(rèn)，甲方的通知義務(wù)只限于進(jìn)行上述適當(dāng)?shù)耐ㄖ袨?，無(wú)論債務(wù)人、擔(dān)保人及其他相關(guān)方對(duì)貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知是否簽收和確認(rèn)，不影響甲、乙雙方之間就貸款債權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的效力。
7.5.2?貸款債權(quán)項(xiàng)下涉及的抵債資產(chǎn)，如為不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)，自交割日起，甲方就該等抵債資產(chǎn)依法享有的權(quán)益轉(zhuǎn)移至乙方，應(yīng)乙方之合理要求，甲方可在交割日后提供必要的文件，以協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)對(duì)該等抵債資產(chǎn)的占有或控制，并配合其辦理權(quán)屬變更手續(xù)，因此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如屬動(dòng)產(chǎn)且為甲方實(shí)際占有或控制，甲方應(yīng)于交割日后盡可能短的時(shí)間內(nèi)書(shū)面通知乙方領(lǐng)取該等資產(chǎn)的時(shí)間和地點(diǎn)，并按照該書(shū)面通知的規(guī)定向乙方交付該等抵債動(dòng)產(chǎn)，乙方逾期受領(lǐng)的，需自行承擔(dān)相應(yīng)動(dòng)產(chǎn)在規(guī)定期限后毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。應(yīng)乙方之合理要求，甲方可在交割日后提供必要的文件，以配合乙方辦理機(jī)動(dòng)車、船舶、航空器等動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。
雖有上述約定，乙方在此進(jìn)一步確認(rèn)，鑒于甲方受讓或承繼的抵債資產(chǎn)存在或可能存在權(quán)屬證書(shū)缺失、第三人享有優(yōu)先權(quán)、不為甲方實(shí)際控制、欠繳土地出讓金或其他稅費(fèi)及抵債資產(chǎn)性能低下、質(zhì)量殘次等情形，乙方特此承諾，任何情況下，其將獨(dú)立承擔(dān)對(duì)該等抵債資產(chǎn)實(shí)施占有、控制、處分或辦理過(guò)戶登記時(shí)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，放棄就抵債資產(chǎn)提出任何異議或瑕疵的權(quán)利（無(wú)論基于何種理由），并自主負(fù)擔(dān)抵債資產(chǎn)項(xiàng)下存在或可能存在的任何應(yīng)付未付的稅費(fèi)（包括但不限于劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)應(yīng)繳納的土地出讓金等）。
7.5.3?交割日后，甲方將根據(jù)相關(guān)規(guī)定，出具必要的債權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件，配合和協(xié)助乙方辦理已轉(zhuǎn)讓的貸款債權(quán)所涉及的訴訟（含執(zhí)行）主體變更手續(xù)。
7.5.4?如貸款債權(quán)證明文件中缺失部分對(duì)于乙方主張和行使貸款債權(quán)具有重大影響的借款合同、借據(jù)、債務(wù)重組協(xié)議、催收證明、物權(quán)擔(dān)保登記憑證或法院生效判決和裁定原件，甲方在交割日后應(yīng)盡最大努力協(xié)助乙方降低因該等件原件缺失為由拒絕付款或進(jìn)行交割，甲方不承擔(dān)提供上述貸款債權(quán)證明文件原件的責(zé)任。
7.5.5?除本條另有約定外，甲方在任何時(shí)間均無(wú)須為履行本條所述協(xié)助義務(wù)承擔(dān)任何費(fèi)用。
7.6?服務(wù)協(xié)議權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移。
7.6.1?對(duì)于本協(xié)議附件三所列明的甲方或其前手在基準(zhǔn)日前與相關(guān)中介機(jī)構(gòu)簽署的服務(wù)協(xié)議，乙方同意，一經(jīng)交割，其將承繼甲方自基準(zhǔn)日起在該等服務(wù)協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)并接受該等服務(wù)協(xié)議條款的約束。
7.6.2?乙方承諾，如果相關(guān)中介機(jī)構(gòu)不同意甲方將其在相應(yīng)服務(wù)協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，而終止服務(wù)協(xié)議并導(dǎo)致甲方發(fā)生費(fèi)用、損失的，則乙方應(yīng)補(bǔ)償甲方因此而發(fā)生的費(fèi)用、損失，并保證不聘用該中介機(jī)構(gòu)代理與貸款債權(quán)有關(guān)的任何事宜。
金融資產(chǎn)心得篇二
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15.2?乙方的聯(lián)絡(luò)方法。
電話：????????。
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金融資產(chǎn)心得篇三
12.1?本協(xié)議生效后，未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本協(xié)議。如需變更本協(xié)議條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書(shū)面文件。
12.2?發(fā)生下列情形之一的，甲、乙雙方任何一方均有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本協(xié)議：
12.2.1?本協(xié)議第十條約定的解除情形發(fā)生；或。
12.2.3?交割日前，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議，或。
12.2.4?法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。
12.3?發(fā)生上述情形之一的，甲、乙雙方任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書(shū)面終止通知，本協(xié)議自書(shū)面終止通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止，協(xié)議終止的，乙方仍應(yīng)向甲?方支付基準(zhǔn)日至終止日實(shí)際發(fā)生的全部處置費(fèi)用。
金融資產(chǎn)心得篇四
近年來(lái)，隨著金融市場(chǎng)的不斷發(fā)展，越來(lái)越多的人開(kāi)始關(guān)注金融資產(chǎn)的評(píng)估工作。為了提高自己的專業(yè)能力，我參加了一次金融資產(chǎn)評(píng)估的實(shí)訓(xùn)課程。在實(shí)訓(xùn)過(guò)程中，我深刻認(rèn)識(shí)到了金融資產(chǎn)評(píng)估的重要性，并積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。在這篇文章中，我將分享我在實(shí)訓(xùn)中的心得體會(huì)。
首先，在實(shí)訓(xùn)過(guò)程中，我了解到了金融資產(chǎn)評(píng)估的基本原理和方法。通過(guò)課堂學(xué)習(xí)和實(shí)際操作，我了解到了評(píng)估的目標(biāo)是確定金融資產(chǎn)的公允價(jià)值，并基于此為企業(yè)決策提供參考。了解了評(píng)估的原理后，我們開(kāi)始學(xué)習(xí)不同類型金融資產(chǎn)的評(píng)估方法。例如，對(duì)于股票資產(chǎn)的評(píng)估，我們需要考慮公司的財(cái)務(wù)狀況、行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)和宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境等因素。而對(duì)于債券資產(chǎn)的評(píng)估，我們則需要考慮債券的利率風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)等因素。通過(guò)這些學(xué)習(xí)，我深刻認(rèn)識(shí)到金融資產(chǎn)評(píng)估是一個(gè)復(fù)雜而嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪^(guò)程，并需要綜合考慮多種因素。
其次，在實(shí)訓(xùn)過(guò)程中，我學(xué)到了如何應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和不確定性。金融市場(chǎng)的變化多端，與之相關(guān)的金融資產(chǎn)的價(jià)值也會(huì)發(fā)生變化。因此，在評(píng)估金融資產(chǎn)時(shí)，我們需要考慮市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和不確定性。在實(shí)訓(xùn)中，我們通過(guò)模擬交易和歷史數(shù)據(jù)分析的方法，對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行量化分析，并將風(fēng)險(xiǎn)因素納入評(píng)估模型中。通過(guò)這樣的方法，我們更好地把握了金融資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，并能夠應(yīng)對(duì)市場(chǎng)的波動(dòng)。
另外，在實(shí)訓(xùn)過(guò)程中，我認(rèn)識(shí)到了團(tuán)隊(duì)合作的重要性。在實(shí)際工作中，金融資產(chǎn)的評(píng)估通常是由多個(gè)部門(mén)和專業(yè)人員共同完成的。因此，一個(gè)高效的評(píng)估團(tuán)隊(duì)非常重要。在實(shí)訓(xùn)中，我們被組成了小組，每個(gè)小組負(fù)責(zé)一個(gè)金融資產(chǎn)的評(píng)估項(xiàng)目。通過(guò)小組內(nèi)的合作和協(xié)調(diào)，我們可以減少工作的重復(fù)，提高工作效率。同時(shí)，團(tuán)隊(duì)中的成員可以相互啟發(fā)和學(xué)習(xí)，提高自己的專業(yè)能力。通過(guò)實(shí)訓(xùn)，我深刻認(rèn)識(shí)到了團(tuán)隊(duì)合作的重要性，并在實(shí)際工作中更加注重溝通和協(xié)作。
最后，在實(shí)訓(xùn)過(guò)程中，我體會(huì)到了實(shí)踐的重要性。在學(xué)院的課堂上，我們可以學(xué)到很多理論知識(shí)。但是，只有在實(shí)踐中，我們才能真正理解和掌握這些知識(shí)。在實(shí)訓(xùn)中，我們分析了真實(shí)的金融資產(chǎn)數(shù)據(jù)，學(xué)習(xí)了真實(shí)的業(yè)務(wù)操作。通過(guò)實(shí)踐，我們可以更加深入地理解理論知識(shí)，并將其應(yīng)用到實(shí)際工作中。通過(guò)實(shí)訓(xùn)，我不僅學(xué)到了評(píng)估技巧，還提高了自己的分析能力和判斷力。實(shí)踐是一種寶貴的經(jīng)驗(yàn)，也是提高自己能力的重要方法。
綜上所述，金融資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)給我?guī)?lái)了很大收獲。通過(guò)實(shí)訓(xùn)，我了解了金融資產(chǎn)評(píng)估的基本原理和方法，學(xué)會(huì)了應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和不確定性，認(rèn)識(shí)到了團(tuán)隊(duì)合作的重要性，并體會(huì)到了實(shí)踐的重要性。這些經(jīng)驗(yàn)和體會(huì)將成為我今后工作中的寶貴資本，并將指導(dǎo)我更好地應(yīng)對(duì)金融市場(chǎng)的挑戰(zhàn)。
金融資產(chǎn)心得篇五
在金融領(lǐng)域中，資產(chǎn)評(píng)估是一項(xiàng)至關(guān)重要的工作，它不僅能夠幫助機(jī)構(gòu)了解其資產(chǎn)的價(jià)值，還能為決策提供重要參考。因此，對(duì)于金融專業(yè)學(xué)生來(lái)說(shuō)，在課堂中學(xué)習(xí)資產(chǎn)評(píng)估理論是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，只有實(shí)踐才能真正提高他們的能力。在最近的金融資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)中，我學(xué)到了許多寶貴的經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)，下面將就此和大家分享我的心得體會(huì)。
首先，在實(shí)訓(xùn)中，我了解到了資產(chǎn)評(píng)估的方法和技巧。在課堂中，我們只是學(xué)習(xí)了一些理論知識(shí)，而在實(shí)踐中，我才真正明白了如何運(yùn)用這些知識(shí)。通過(guò)與真實(shí)數(shù)據(jù)和案例的接觸，我學(xué)會(huì)了如何根據(jù)不同的資產(chǎn)類型選擇合適的評(píng)估方法，并靈活運(yùn)用多種技巧來(lái)處理各種情況。這對(duì)于我今后的工作將是非常有幫助的，因?yàn)槲铱梢愿訙?zhǔn)確地估價(jià)資產(chǎn)，并提供更專業(yè)的建議。
其次，在實(shí)訓(xùn)中，我學(xué)會(huì)了團(tuán)隊(duì)合作和溝通的重要性。在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)中，我所處的環(huán)境就是一個(gè)團(tuán)隊(duì)，我們需要共同合作來(lái)完成任務(wù)。通過(guò)與隊(duì)友的合作，我學(xué)會(huì)了如何與不同的人合作，如何進(jìn)行有效的溝通和協(xié)調(diào)。尤其是在分工合作的過(guò)程中，我意識(shí)到每個(gè)人的角色和貢獻(xiàn)的重要性，以及如何更好地利用每個(gè)人的優(yōu)勢(shì)來(lái)提高團(tuán)隊(duì)的整體效率。這對(duì)我今后的工作和生活中都有很大的幫助。
第三，實(shí)訓(xùn)中鍛煉了我的分析和解決問(wèn)題的能力。在實(shí)踐中，不僅需要我們了解資產(chǎn)評(píng)估的方法和技巧，更重要的是能夠針對(duì)特定情況進(jìn)行分析，并提出合適的解決方案。在實(shí)訓(xùn)中，我們遇到了許多實(shí)際案例，每個(gè)案例都有其獨(dú)特的問(wèn)題和難點(diǎn)。通過(guò)分析和解決這些問(wèn)題，我逐漸培養(yǎng)了自己的分析思維能力和問(wèn)題解決能力。這對(duì)于我的職業(yè)發(fā)展將是非常重要的，因?yàn)樵诮鹑陬I(lǐng)域中，分析和解決問(wèn)題是一項(xiàng)必備的核心能力。
第四，在實(shí)踐中，我也意識(shí)到了數(shù)據(jù)的重要性和分析的局限性。在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)中，我們需要依賴大量的數(shù)據(jù)來(lái)進(jìn)行估價(jià)和分析。然而，數(shù)據(jù)并不總是完全準(zhǔn)確和可靠的，我們需要對(duì)其進(jìn)行合理的處理和分析。同時(shí)，我也意識(shí)到了數(shù)據(jù)分析的局限性，數(shù)據(jù)只是提供了一種參考，我們還需要結(jié)合其他因素來(lái)進(jìn)行綜合評(píng)估。因此，在今后的工作中，我會(huì)更加注重?cái)?shù)據(jù)的收集和分析，并善于利用各種工具和技術(shù)來(lái)提高數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和總結(jié)性。
最后，在這次實(shí)訓(xùn)中，我還發(fā)現(xiàn)了自己的不足之處，也學(xué)會(huì)了如何與不足抗?fàn)帯Ｔ趯?shí)際操作中，我遇到了許多困難和挑戰(zhàn)，但我選擇了堅(jiān)持下去，并從中學(xué)到了很多。我意識(shí)到自己在理論與實(shí)踐的結(jié)合上仍有很大的提升空間，需要不斷學(xué)習(xí)和積累經(jīng)驗(yàn)。這次實(shí)訓(xùn)讓我明白，只有不斷地積累經(jīng)驗(yàn)和提升自己，才能在金融領(lǐng)域中有所建樹(shù)。
總之，這次金融資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)是我在大學(xué)期間非常有價(jià)值的一次經(jīng)歷。通過(guò)實(shí)踐，我學(xué)到了許多理論知識(shí)無(wú)法傳授的東西，例如實(shí)際操作的技巧、團(tuán)隊(duì)合作和溝通、分析解決問(wèn)題能力、數(shù)據(jù)的重要性和局限性等等。這些經(jīng)驗(yàn)對(duì)我今后的職業(yè)發(fā)展和人生發(fā)展都將產(chǎn)生積極的影響。我相信，只要我不斷努力學(xué)習(xí)和提升自己，在金融領(lǐng)域中就能夠取得更好的成績(jī)。
金融資產(chǎn)心得篇六
俗話說(shuō)，千里之堤，潰于蟻穴。銀行點(diǎn)多、面廣、線長(zhǎng)，絕大多數(shù)員工身處最基層，長(zhǎng)期以來(lái)，規(guī)范化、制度化的思想教育開(kāi)展不夠，員工重視實(shí)際，視思想教育為形式、為空談，認(rèn)為在各自網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)的人低頭不見(jiàn)抬頭見(jiàn)，思想教育無(wú)意義，久而久之，員工思想道德水準(zhǔn)、法律法規(guī)觀念得不到凈化和提高，遵紀(jì)守法的自覺(jué)性和防腐拒變能力差，大多憑個(gè)人的良知做工作，談不上高尚的人生觀和價(jià)值觀。
近幾年來(lái)，大部分注重了業(yè)務(wù)開(kāi)展，忽視了案件防范，一手硬一手軟的現(xiàn)象得不到徹底改觀，尤其在基層，任務(wù)至上，片面追究幾項(xiàng)主要業(yè)務(wù)指標(biāo)的考核，不重視內(nèi)部管理、安全教育和責(zé)任意識(shí)，有的甚至欺上瞞下或走過(guò)場(chǎng)形式學(xué)習(xí)。
一是：要經(jīng)常性抓好員工的政治思想和職業(yè)道德教育，使其樹(shù)立正確的人生觀、價(jià)值觀，自覺(jué)抵制腐朽思想的侵蝕，做到“常到河邊走，就是不濕鞋”，做到警鐘常敲，預(yù)防針常打。
二是：抓好員工監(jiān)督管理，健全要害崗位、重要環(huán)節(jié)人員輪崗，異地交流制度和相互制衡機(jī)制，嚴(yán)防內(nèi)部工作人員互相勾結(jié)，共同作案。
三是：抓苗頭，抓落實(shí)，抓薄弱環(huán)節(jié)，確保案防措施到位。對(duì)于地處邊緣的網(wǎng)點(diǎn)及員工作為案防工作的重點(diǎn)，強(qiáng)化稽核人員的崗位責(zé)任，采取現(xiàn)場(chǎng)稽核，重點(diǎn)審查和非現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督等方式，定期和不定期地開(kāi)展序時(shí)檢查和崗位離職審計(jì)。
四是：建立健全好各種規(guī)章制度。加強(qiáng)制度建設(shè)，重視員工道德風(fēng)險(xiǎn)防范，嚴(yán)格操作流程，把對(duì)員工思想排查工作納入議事日程;同時(shí)對(duì)員工“班前看神態(tài)、班中看情緒、吃飯看胃口、交流看心情、下班看快慢、班后看做啥？”通過(guò)這“六看”，基本上能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)員工心態(tài)是否失常，做到密切關(guān)注員工思想動(dòng)態(tài)，將各種誘發(fā)案件的隱患消滅在萌芽狀態(tài)。
金融資產(chǎn)心得篇七
在進(jìn)行金融資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)之前，我首先進(jìn)行了大量的理論學(xué)習(xí)和案例分析。了解金融資產(chǎn)評(píng)估的基本概念、方法和流程，并掌握了市場(chǎng)價(jià)格、收益率、折現(xiàn)率等關(guān)鍵指標(biāo)的計(jì)算方法。此外，我還學(xué)習(xí)了金融市場(chǎng)的相關(guān)知識(shí)，了解了宏觀經(jīng)濟(jì)因素對(duì)金融資產(chǎn)評(píng)估的影響。這些理論知識(shí)的準(zhǔn)備為我順利完成實(shí)訓(xùn)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
第二段：實(shí)際操作的挑戰(zhàn)
在實(shí)際操作中，我首先進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研，了解了評(píng)估對(duì)象的實(shí)際情況。然后，我根據(jù)所學(xué)的理論知識(shí)，進(jìn)行了金融資產(chǎn)的估值計(jì)算。這是一個(gè)相對(duì)復(fù)雜的過(guò)程，需要綜合考慮多個(gè)因素，并使用多種評(píng)估方法。在實(shí)際操作中，我遇到了許多挑戰(zhàn)，尤其是對(duì)于評(píng)估因子的選擇和權(quán)重的確定。然而，通過(guò)團(tuán)隊(duì)合作和不斷的學(xué)習(xí)，我漸漸掌握了這些技巧，并能夠準(zhǔn)確地評(píng)估金融資產(chǎn)的價(jià)值。
第三段：風(fēng)險(xiǎn)管理的重要性
在實(shí)訓(xùn)的過(guò)程中，我深刻認(rèn)識(shí)到了風(fēng)險(xiǎn)管理的重要性。金融資產(chǎn)的評(píng)估不僅僅是一個(gè)估值的過(guò)程，更是對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別和控制的過(guò)程。在實(shí)際操作中，我們需要全面考慮各種風(fēng)險(xiǎn)因素，比如市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)和操作風(fēng)險(xiǎn)等。只有將風(fēng)險(xiǎn)因素納入評(píng)估的考慮范圍，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行管理，才能夠?qū)崿F(xiàn)資產(chǎn)的有效配置和保值增值。
第四段：實(shí)踐和理論的結(jié)合
通過(guò)金融資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)，我深刻體會(huì)到了實(shí)踐和理論的結(jié)合的重要性。在實(shí)際操作中，我不僅能夠運(yùn)用所學(xué)的理論知識(shí)進(jìn)行評(píng)估計(jì)算，還能夠通過(guò)實(shí)踐發(fā)現(xiàn)理論的局限性和不足之處，并進(jìn)行進(jìn)一步的探索和思考。在團(tuán)隊(duì)合作中，我們還能夠互相交流和分享經(jīng)驗(yàn)，從而進(jìn)一步提高自己的實(shí)踐能力和理論水平。
第五段：實(shí)訓(xùn)收獲與展望
通過(guò)金融資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)，我不僅加深了對(duì)金融市場(chǎng)和金融資產(chǎn)的理解，還提高了自己的實(shí)踐能力和綜合素質(zhì)。通過(guò)與同學(xué)們的交流和合作，我學(xué)到了許多寶貴的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。同時(shí)，我也認(rèn)識(shí)到了自己的不足和需要進(jìn)一步提高的地方。因此，我希望在未來(lái)的學(xué)習(xí)和實(shí)踐中，能夠繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)金融資產(chǎn)評(píng)估理論的深入學(xué)習(xí)，并不斷拓展自己的知識(shí)邊界。我相信，通過(guò)不斷的學(xué)習(xí)和實(shí)踐，我將能夠在金融領(lǐng)域取得更好的成就。
金融資產(chǎn)心得篇八
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
鑒于：
3.甲方已向乙方充分披露了貸款債權(quán)存在或可能存在的瑕疵和/或風(fēng)險(xiǎn)，并在確定買價(jià)時(shí)，充分考慮了上述因素，乙方確認(rèn)其已于本協(xié)議簽訂前對(duì)該貸款債權(quán)作了必要的調(diào)查，自主決定參加該貸款債權(quán)的招標(biāo)/競(jìng)價(jià)/協(xié)議轉(zhuǎn)讓活動(dòng)，?并自愿承擔(dān)因該等瑕疵和/或風(fēng)險(xiǎn)而造成一切后果，乙方承諾不因該等瑕疵和/?或風(fēng)險(xiǎn)向甲方主張任何權(quán)利。
4.乙方憑借其承諾的價(jià)格等交易條件，被甲方確認(rèn)為本次貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓人；?為進(jìn)一步明確各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就債權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的事宜達(dá)成如下協(xié)議，供各方共同遵守：
金融資產(chǎn)心得篇九
2.1?乙方已被告知并完全理解，其受讓的貸款債權(quán)，可能因存在計(jì)算或其他原因，從而導(dǎo)致乙方實(shí)際接收的主債權(quán)金額與本協(xié)議第三條表述的金額以及本協(xié)議附件一中所列債權(quán)金額不一致。
2.2?乙方已被告知并完全理解，甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的貸款債權(quán)，存在或可能存在下列瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)，以至于乙方受讓貸款債權(quán)的預(yù)期利益無(wú)法實(shí)現(xiàn)。該等瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于下列一項(xiàng)或多項(xiàng)：
2.2.3?貸款債權(quán)項(xiàng)下主從債權(quán)可能存在未生效、無(wú)效或被撤銷等情形；
2.2.4?資產(chǎn)文件可能存在缺失（不限于原件）、內(nèi)容沖突、不真實(shí)等相關(guān)情形；
2.2.5?擔(dān)保合同可能約定主債權(quán)不可轉(zhuǎn)讓或只對(duì)特定債權(quán)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的情形；
2.2.7?涉訴貸款債權(quán)可能存在全部或部分?jǐn)≡V、不能變更訴訟（含執(zhí)行）主體、相關(guān)訴訟、執(zhí)行費(fèi)用未付等情形。
2.2.8?貸款債權(quán)事實(shí)上可能已經(jīng)全部滅失或部分滅失。
2.3?乙方已被告知并完全理解，乙方受讓貸款債權(quán)后，對(duì)該貸款債權(quán)在交割日以后產(chǎn)生的利息、罰息的請(qǐng)求權(quán)，乙方可能無(wú)法享有。
2.4?乙方已被告知并完全理解，乙方受讓貸款債權(quán)后，無(wú)法享有甲方所享有的國(guó)家法律政策規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠條件和特殊保護(hù)，包括但不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護(hù)。
2.5?乙方已被告知并完全理解，本協(xié)議項(xiàng)下貸款債權(quán)存在部分或全部不能回收的風(fēng)險(xiǎn)以及清收的困難性，且因甲方并非貸款債權(quán)的原始權(quán)利人，甲方無(wú)法對(duì)其承繼的、由任何第三方制作的資產(chǎn)文件的真實(shí)性、有效性、準(zhǔn)確性和完整性提供保證。
因上述瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)涉及法律上的分析、結(jié)論不具有唯一性，甲方不發(fā)表任何判斷性結(jié)論，由乙方自行作出判斷，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2.6?乙方已被告知仔細(xì)審閱本協(xié)議的條款，并在確認(rèn)完整、全面地理解全部協(xié)議條款內(nèi)容后簽署本協(xié)議。本協(xié)議一經(jīng)乙方簽署，即證明乙方已完整、全面地理解本協(xié)議全部條款，并充分認(rèn)知履行本協(xié)議、受讓貸款債權(quán)可能遭受的一切風(fēng)險(xiǎn)，乙方自愿獨(dú)立承擔(dān)由上述風(fēng)險(xiǎn)造成的一切損失。
金融資產(chǎn)心得篇十
9.1.1?簽約和履約資格保證：甲方保證具有簽署本協(xié)議的主體資格，并已獲得簽署和履行本協(xié)議的相應(yīng)授權(quán)。
9.2?乙方的聲明和保證。
9.2.1?簽約和履約資格保證：乙方保證具有簽署本協(xié)議的主體資格，有權(quán)受讓貸款債權(quán)，并已獲得簽署和履行本協(xié)議的相應(yīng)授權(quán)或批準(zhǔn)。乙方承諾不屬?于《財(cái)政部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范金融資產(chǎn)管理公司不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)金【20__】74?號(hào)）所明示的不得購(gòu)買或變相購(gòu)買不良資產(chǎn)的國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師等中介機(jī)構(gòu)人員及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)及規(guī)范性文件中規(guī)定的不得購(gòu)買或變相購(gòu)買不良資產(chǎn)的主體，亦不屬于前述主體控制的企業(yè)或其他實(shí)體，并進(jìn)一步保證不向前述主體或其控制的實(shí)體轉(zhuǎn)讓貸款債權(quán)。
9.2.2?非欺騙保證：乙方保證其為簽署、履行本協(xié)議而向甲方提供的所有證明、文件、資料和信息，均在提供資料的當(dāng)日和適用/使用期內(nèi)是真實(shí)、準(zhǔn)確?和完整的，不存在故意隱瞞和欺騙的情況。
9.2.3?審慎調(diào)查和獨(dú)立判斷保證：乙方確認(rèn)在簽署本協(xié)議前已經(jīng)認(rèn)真審閱了資產(chǎn)文件，對(duì)貸款債權(quán)的現(xiàn)狀進(jìn)行了審慎的調(diào)查，完全知悉并自愿接受貸款債權(quán)的所有風(fēng)險(xiǎn)、瑕疵。乙方進(jìn)一步確認(rèn)并保證，基于貸款債權(quán)的特殊性及現(xiàn)狀出售的性質(zhì)，甲方未就本協(xié)議項(xiàng)下貸款債權(quán)的訴訟時(shí)效、擔(dān)保效力、可回收性或乙方受讓貸款債權(quán)后的預(yù)期收益等向乙方作出任何明示或暗示的聲明和保證，乙方是在獨(dú)立判斷貸款債權(quán)法律上的有效性和商業(yè)價(jià)值后自主作出報(bào)價(jià)，并獨(dú)自承擔(dān)因其判斷失誤而可能遭受的一切風(fēng)險(xiǎn)。
9.2.4?乙方特別承諾：
（1）鑒于甲方在受讓貸款債權(quán)時(shí)，已承諾不向貸款債權(quán)的前手權(quán)利人追究任何法律責(zé)任，為此，乙方同意并保證，如果貸款債權(quán)項(xiàng)下存在該等能夠追究甲方的前手權(quán)利人及甲方任何法律責(zé)任的權(quán)利，乙方承諾自交割日起自動(dòng)全部放棄該等權(quán)利，乙方及其后手不以任何方式向前手權(quán)利人及甲方主張本條項(xiàng)下已放棄的全部權(quán)利，或要求前手權(quán)利人或甲方承擔(dān)與此有關(guān)的任何法律責(zé)任。
（2）乙方確認(rèn)，本協(xié)議一經(jīng)簽署，乙方即放棄以重大誤解、顯失公平或其他任何理由主張變更、撤銷、解除本協(xié)議或減損本協(xié)議效力的其他任何權(quán)利。主張救濟(jì)或要求甲方承擔(dān)任何法律責(zé)任。
9.2.5?依法行使權(quán)利保證：乙方保證在貸款債權(quán)交割后，嚴(yán)格按照相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，主張和行使貸款債權(quán)項(xiàng)下的任何權(quán)利。
金融資產(chǎn)心得篇十一
開(kāi)發(fā)費(fèi)用，該科目類似于“在建工程”科目，是用于核算正處于開(kāi)發(fā)研究過(guò)程中無(wú)形資產(chǎn)，待其開(kāi)發(fā)研究成功后轉(zhuǎn)入“無(wú)形資產(chǎn)”帳戶，若開(kāi)發(fā)研究失敗則再轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益類帳戶。該科目的借方用于核算企業(yè)研究開(kāi)發(fā)無(wú)形資產(chǎn)過(guò)程中所發(fā)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)、注冊(cè)費(fèi)等，貸方用于核算無(wú)形資產(chǎn)研制開(kāi)發(fā)成功結(jié)轉(zhuǎn)到“無(wú)形資產(chǎn)”科目或直接分期攤銷計(jì)入“管理費(fèi)用”科目中，科目的借方余額反映尚未結(jié)轉(zhuǎn)或攤銷形資產(chǎn)的研究開(kāi)發(fā)費(fèi)，并在資產(chǎn)負(fù)債表中列于“無(wú)形資產(chǎn)”項(xiàng)目之后，以提供更為準(zhǔn)確的會(huì)計(jì)信息。具體核算過(guò)程如下：
1、在研究開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生的研發(fā)費(fèi)用等則借：在建無(wú)形資產(chǎn)，貸：銀行存款等。
2、在研究開(kāi)發(fā)各項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)成功后，借：無(wú)形資產(chǎn)，貸：在建無(wú)形資產(chǎn)。3、當(dāng)研究開(kāi)發(fā)失敗后，借：管理費(fèi)用，貸：在建無(wú)形資產(chǎn)。經(jīng)過(guò)這樣的會(huì)計(jì)處理之后，就能夠彌補(bǔ)前述的諸多不足，并且能真實(shí)的核算無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值，有利于企業(yè)加強(qiáng)對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的管理和使用。
進(jìn)一步與國(guó)際準(zhǔn)則接軌，加強(qiáng)對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的披露
對(duì)無(wú)形資產(chǎn)重視不僅僅應(yīng)準(zhǔn)確的加以確認(rèn)，而且還應(yīng)有一種較為完整的披露體系，以全面的提高無(wú)形資產(chǎn)的利用價(jià)值。在目前我國(guó)新的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中有關(guān)無(wú)形資產(chǎn)的披露部分規(guī)定如下：1、各類無(wú)形資產(chǎn)的攤銷年限;2、各類無(wú)形資產(chǎn)當(dāng)期起初和期末余額，變動(dòng)情況及其原因;3、當(dāng)期確認(rèn)的無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備及土地使用權(quán)的取得成本和取得方式。然而，在當(dāng)前知識(shí)資本的比重日益提高的今天，僅僅披露這些內(nèi)容是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。而且，伴隨著世界全球化進(jìn)程的加劇，許多新興的無(wú)形資產(chǎn)種類將會(huì)進(jìn)一步增加，因此，在與國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則接軌的過(guò)程中應(yīng)更加完整地披露無(wú)形資產(chǎn)信息。所以，筆者提出如下幾點(diǎn)建議：
1、應(yīng)更明確指出各類無(wú)形資產(chǎn)的種類;
2、其攤銷年限應(yīng)分別披露，且根據(jù)各自不同的特點(diǎn)，采用不同的攤銷方法;
3、期初，期末余額應(yīng)包括“在建無(wú)形資產(chǎn)”部分;
4、如有可能還應(yīng)明確指明各企業(yè)研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用的數(shù)額是多少，以表明該公司潛在的創(chuàng)新能力。當(dāng)然，考慮到無(wú)形資產(chǎn)成本和收益的原則及自身唯一性的特點(diǎn)，如果把無(wú)形資產(chǎn)披露的過(guò)于詳盡，這就會(huì)給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手提供更多的信息而危害到本企業(yè)的利益，也會(huì)使的成本和收益問(wèn)題存在著嚴(yán)重的失衡。所以，我們?cè)诰唧w披露過(guò)程中應(yīng)把握適度。
結(jié)束語(yǔ)在全面分析了國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則與我國(guó)關(guān)于無(wú)形資產(chǎn)準(zhǔn)則的基礎(chǔ)上，我們不難看出兩者存在差異性。伴隨著知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的到來(lái)，各個(gè)公司、企業(yè)都將重點(diǎn)放在了高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)與研制領(lǐng)域問(wèn)題上，因此，無(wú)形資產(chǎn)這一概念對(duì)每個(gè)企業(yè)而言將不再陌生，它對(duì)企業(yè)的未來(lái)發(fā)展也越來(lái)越重要。我們作為新世紀(jì)的.技術(shù)管理者，信息資源的使用者將會(huì)把更多注意力放在企業(yè)自身的新技術(shù)開(kāi)發(fā)上，所以我們就更應(yīng)該用更詳實(shí)的信息資料來(lái)記錄計(jì)量無(wú)形資產(chǎn)，更加準(zhǔn)確的來(lái)披露無(wú)形資產(chǎn)的相關(guān)信息。
當(dāng)然，僅本文提出的幾點(diǎn)建議和意見(jiàn)來(lái)加強(qiáng)無(wú)形資產(chǎn)的管理是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。我們還應(yīng)該提高各界人士對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的重要性的認(rèn)識(shí)，注重開(kāi)發(fā)、培育、創(chuàng)造、維護(hù)和保護(hù)各單位無(wú)形資產(chǎn)，建立專門(mén)的無(wú)形資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配置專門(mén)的管理人員，加強(qiáng)無(wú)形資產(chǎn)管理知識(shí)的普及和培訓(xùn)，利用無(wú)形資產(chǎn)的擴(kuò)大、擴(kuò)展和擴(kuò)張作用，使企業(yè)走向全國(guó)乃至全世界。
金融資產(chǎn)心得篇十二
目前各地金融資產(chǎn)交易場(chǎng)所的業(yè)務(wù)范圍各不相同，部分交易場(chǎng)所業(yè)務(wù)較為多元化，包括不良金融資產(chǎn)、金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)等;還有一些金交所業(yè)務(wù)比較單一，主要集中在小貸資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓這類業(yè)務(wù)上;另有一些交易所業(yè)務(wù)范圍比較專業(yè)，如僑金所，主要基于金融企業(yè)和非金融企業(yè)的各類金融資產(chǎn)開(kāi)展金融創(chuàng)新，推出定向債務(wù)融資工具和資產(chǎn)收益權(quán)等金融產(chǎn)品，為企業(yè)提供從產(chǎn)品注冊(cè)、登記、托管、交易到結(jié)算的一站式服務(wù)。
金融資產(chǎn)心得篇十三
自從我國(guó)成立金融資產(chǎn)管理公司化解商業(yè)銀行不良資產(chǎn)以來(lái)，關(guān)注較多的是資產(chǎn)管理公司不良資產(chǎn)的處置方式，對(duì)資產(chǎn)管理公司的會(huì)計(jì)核算問(wèn)題研究較少。本文從會(huì)計(jì)學(xué)的視角，在介紹我國(guó)金融資產(chǎn)公司會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，通過(guò)國(guó)外資產(chǎn)管理公司會(huì)計(jì)處理的比較，對(duì)我國(guó)金融資產(chǎn)管理公司的會(huì)計(jì)處理進(jìn)行了探討，并提出了我國(guó)金融資產(chǎn)管理公司轉(zhuǎn)型面臨的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)方面的挑戰(zhàn)。
一、金融資產(chǎn)管理公司會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)的特點(diǎn)
金融資產(chǎn)管理公司作為特殊歷史背景下成立的一種特殊金融機(jī)構(gòu)，其在運(yùn)營(yíng)中始終圍繞著國(guó)家賦予的三大使命：化解金融風(fēng)險(xiǎn)、保全國(guó)有資產(chǎn)、支持國(guó)企改革。其獨(dú)特的業(yè)務(wù)范圍和經(jīng)營(yíng)方式，使之在會(huì)計(jì)處理上都具有與其他行業(yè)不同的特點(diǎn)。
(一)會(huì)計(jì)核算內(nèi)容的特殊性金融資產(chǎn)管理公司核算的都是從各大銀行剝離的大量不良資產(chǎn)，這些不良資產(chǎn)具有流動(dòng)性差、回收困難且形成時(shí)間較長(zhǎng)等特性，所以在進(jìn)行財(cái)務(wù)核算時(shí)應(yīng)充分考慮其特殊性。
(二)會(huì)計(jì)處理方法的多樣性我國(guó)金融資產(chǎn)管理公司在處置不良資產(chǎn)不僅積極運(yùn)用了債務(wù)追償、折扣削債等常規(guī)資產(chǎn)處方式的同時(shí)，還大膽采用了對(duì)沖拉直、打包處置、債轉(zhuǎn)股、證券資本化、信托等多種資產(chǎn)處置方式，不同的處置方式都對(duì)應(yīng)有其固定的賬務(wù)處理方法。如債轉(zhuǎn)股就是參照著債務(wù)重組的原則進(jìn)行核算，而對(duì)證券化資產(chǎn)業(yè)務(wù)進(jìn)行表內(nèi)或表外處理，主要取決于證券資本化資產(chǎn)是被當(dāng)做“真實(shí)出售”處理還是擔(dān)保融資處理，不同的處理方法會(huì)對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的核算產(chǎn)生不同的影響。
(三)會(huì)計(jì)科目設(shè)置的不同由于其核算內(nèi)容的特殊性，金融資產(chǎn)管理公司的會(huì)計(jì)科目主要分為：資產(chǎn)類、負(fù)債類、所有者權(quán)益類、損益類、備查財(cái)簿，而一般的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)科目分為：資產(chǎn)類、負(fù)債類、共同類、所有者權(quán)益類、成本類、損益類。在資產(chǎn)管理公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的明細(xì)科目相對(duì)較少，而且比一般財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)明細(xì)科目多了許多專業(yè)科目，如：購(gòu)入貸款、待處置貸款、貸款余額準(zhǔn)備、向人民銀行再貸款、待處置資產(chǎn)、抵押及質(zhì)押品、代保管物品等。
(四)具體業(yè)務(wù)處理過(guò)程的不同金融資產(chǎn)管理公司先按原值收回各商業(yè)銀行的不良資產(chǎn)，然后從形態(tài)上將其劃分為債券類資產(chǎn)、股權(quán)類資產(chǎn)以及物權(quán)和實(shí)物類資產(chǎn)，針對(duì)不同的資產(chǎn)再通過(guò)催收、打包處置、債務(wù)重組、裝讓、資產(chǎn)置換等方式盡可能的收回不良資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)價(jià)值。而一般企業(yè)就是購(gòu)買原材料，經(jīng)生產(chǎn)加工成產(chǎn)成品，最后銷售給顧客。
(五)信息披露的嚴(yán)格化處置不良資產(chǎn)本身就是一個(gè)復(fù)雜的金融工程，體現(xiàn)了高度的組織分工，選用不同的處置方式還會(huì)涉及不同的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，處置方式的復(fù)雜性也涉及到了信息的披露，如何充分、真實(shí)的披露處置不良資產(chǎn)的信息，是投資者進(jìn)行有效投資，監(jiān)管者進(jìn)行監(jiān)督管理的重要依據(jù)和要求。所以，資產(chǎn)管理里公司的財(cái)務(wù)報(bào)表需要進(jìn)行嚴(yán)格而準(zhǔn)確的披露。
二、金融資產(chǎn)管理公司主要業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理
資產(chǎn)管理公司處置不良資產(chǎn)有很多方式：積極催收、債券出售、資產(chǎn)重組、債轉(zhuǎn)股、資產(chǎn)證券化等。在上述諸多不良資產(chǎn)處置方式中，債轉(zhuǎn)股和資產(chǎn)證券化可以說(shuō)是理論界與實(shí)務(wù)界關(guān)注的焦點(diǎn)，會(huì)計(jì)處理方面更是各具特色：
(一)債轉(zhuǎn)股的會(huì)計(jì)處理
一是債轉(zhuǎn)股會(huì)計(jì)核算的原則。債轉(zhuǎn)股實(shí)質(zhì)是一種債務(wù)重組，是債權(quán)人的債權(quán)變成股權(quán)的過(guò)程。債轉(zhuǎn)股發(fā)生在企業(yè)發(fā)展的特定時(shí)期，而債權(quán)人又是特定的資產(chǎn)管理公司，因此其會(huì)計(jì)處理有其特殊性，不僅應(yīng)參考我國(guó)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則———債務(wù)重組》準(zhǔn)則來(lái)處理，同時(shí)也要參考我國(guó)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則———投資》準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定。債轉(zhuǎn)股的會(huì)計(jì)核算：資產(chǎn)公司接受不良貸款時(shí)的核算，為全面反應(yīng)不良貸款的處理情況，資產(chǎn)公司對(duì)購(gòu)買的貸款本金及利息按“原值”入賬，并分別列入“收購(gòu)貸款本金”、“收購(gòu)貸款應(yīng)收利息”?？紤]到資產(chǎn)公司收購(gòu)的不良貸款并非全額債轉(zhuǎn)股“，原值”與收購(gòu)價(jià)之間的差額作為“收購(gòu)貸款呆賬準(zhǔn)備金”、“收購(gòu)貸款壞賬準(zhǔn)備金”處理。
[例1]某資產(chǎn)公司購(gòu)入某商業(yè)銀行一批不良貸款，該批貸款的本金賬面價(jià)值為59400萬(wàn)元(貸款本金60000萬(wàn)元，已計(jì)提貸款呆帳準(zhǔn)備金600萬(wàn)元)，應(yīng)收利息賬面價(jià)值14925萬(wàn)元(應(yīng)收利息15000萬(wàn)元，已計(jì)提壞賬準(zhǔn)備金75萬(wàn)元)，共計(jì)74325萬(wàn)元，資產(chǎn)公司3年內(nèi)分批付款。會(huì)計(jì)處理：借：收購(gòu)貸款本金60000收購(gòu)貸款應(yīng)收利息15000貸：收購(gòu)貸款呆帳準(zhǔn)備金600收購(gòu)貸款壞賬準(zhǔn)備金75長(zhǎng)期應(yīng)付款74325債轉(zhuǎn)股時(shí)的核算：轉(zhuǎn)股日的會(huì)計(jì)處理，資產(chǎn)公司應(yīng)按協(xié)議投資額作為對(duì)企業(yè)的長(zhǎng)期投資，沖減轉(zhuǎn)股貸款本息“原值”，同時(shí)將轉(zhuǎn)股貸款呆賬準(zhǔn)備金和壞賬準(zhǔn)備金作為遞延債轉(zhuǎn)股損益，在轉(zhuǎn)股存續(xù)期內(nèi)平均攤銷。
[例2]假設(shè)例1中的不良貸款有本金40000萬(wàn)元及其應(yīng)收利息10000萬(wàn)元按照1：1的比例轉(zhuǎn)為對(duì)企業(yè)的投資，占企業(yè)70%的股權(quán)，約定3年內(nèi)由企業(yè)自身回購(gòu)，資產(chǎn)公司會(huì)計(jì)處理：借：長(zhǎng)期投資50000貸：收購(gòu)貸款本金40000收購(gòu)貸款應(yīng)收利息10000同時(shí)，借：收購(gòu)貸款呆帳準(zhǔn)備金400收購(gòu)貸款壞賬準(zhǔn)備金50貸：遞延債轉(zhuǎn)股損益45內(nèi)，每年將450÷3=150萬(wàn)元轉(zhuǎn)作收益借：遞延債轉(zhuǎn)股損益150貸：債轉(zhuǎn)股損益150資產(chǎn)公司持股階段投資損益的核算，由于轉(zhuǎn)股后資產(chǎn)公司占企業(yè)股權(quán)通常超過(guò)50%。按《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則———投資》準(zhǔn)則的規(guī)定，資產(chǎn)公司理應(yīng)采用權(quán)益法確認(rèn)投資損益。
[例3]如果企業(yè)第一年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)萬(wàn)，則資產(chǎn)公司的權(quán)益為2000×70%=1400(萬(wàn)元)，會(huì)計(jì)處理：借：長(zhǎng)期投資1400貸：投資收益1400資產(chǎn)公司退出股權(quán)的核算，資產(chǎn)公司是階段性持股機(jī)構(gòu)，對(duì)企業(yè)持股不是目的，最終要退出企業(yè)股權(quán)。資產(chǎn)公司退出股權(quán)的方式很多，如將企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給原企業(yè)(由企業(yè)自身回購(gòu))將股權(quán)上市轉(zhuǎn)讓、拍賣、證券化等，但目前主要采取前兩種方式。資產(chǎn)公司一般是分期分批退出股權(quán)，股權(quán)回購(gòu)價(jià)格有三種：原始價(jià)值、退出日的市價(jià)、股權(quán)的賬面價(jià)值。資產(chǎn)公司退出股權(quán)的方式、時(shí)期、回購(gòu)價(jià)值等均應(yīng)在債轉(zhuǎn)股協(xié)議中明確。
資產(chǎn)證券化就是將金融機(jī)構(gòu)或其他企業(yè)持有的流動(dòng)性不強(qiáng)，但能夠產(chǎn)生可預(yù)見(jiàn)、穩(wěn)定現(xiàn)金流的資產(chǎn)，通過(guò)一定的結(jié)構(gòu)安排，對(duì)其風(fēng)險(xiǎn)和收益進(jìn)行重組，創(chuàng)設(shè)可以在金融市場(chǎng)上銷售和流通的產(chǎn)品。其業(yè)務(wù)流程為：組建資產(chǎn)池———設(shè)立特殊目的實(shí)體(spv)———把資產(chǎn)真實(shí)出售給spv———對(duì)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品進(jìn)行信用增級(jí)———信用評(píng)級(jí)———發(fā)行證券。其中，設(shè)立spv和將資產(chǎn)出售給spv是資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)的核心，因?yàn)檫@直接關(guān)系到交易的性質(zhì)(真實(shí)銷售或擔(dān)保融資)，從而帶來(lái)不同的`財(cái)務(wù)后果(表內(nèi)或表外融資)。資產(chǎn)證券化涉及的基本會(huì)計(jì)問(wèn)題有：會(huì)計(jì)確認(rèn)、會(huì)計(jì)計(jì)量和會(huì)計(jì)信息披露。
(1)資產(chǎn)證券化的會(huì)計(jì)確認(rèn)。資產(chǎn)證券化會(huì)計(jì)確認(rèn)的關(guān)鍵是，發(fā)起人把該項(xiàng)交易視同銷售(表內(nèi)處理)還是作為擔(dān)保融資(表外處理)，不同的處理對(duì)會(huì)計(jì)報(bào)表影響不同，如表1：目前主要有三種會(huì)計(jì)確認(rèn)方法：風(fēng)險(xiǎn)與報(bào)酬分析法、金融合成分析法、后續(xù)涉入法。風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬分析法是以風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬是否轉(zhuǎn)移作為確認(rèn)真實(shí)銷售的標(biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)移則視為銷售，否則視為擔(dān)保融資。金融綜合分析法以資產(chǎn)控制權(quán)是否實(shí)質(zhì)轉(zhuǎn)移作為確認(rèn)真實(shí)銷售的標(biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)移則視為銷售，否則視為擔(dān)保融資。后續(xù)涉入法運(yùn)用了“部分銷售”的思想，只要轉(zhuǎn)讓方對(duì)被轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的全部或部分存在任何后續(xù)涉入，與此相關(guān)的這部分資產(chǎn)作為擔(dān)保融資處理，而不涉及后續(xù)涉入的那部分資產(chǎn)作銷售處理。隨著《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第23號(hào)———金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)移》和《信貸資產(chǎn)證券化試點(diǎn)會(huì)計(jì)處理規(guī)定》等規(guī)定的頒布，我國(guó)對(duì)于“真實(shí)銷售”的會(huì)計(jì)處理原則進(jìn)入了風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬分析法為基礎(chǔ)，金融合成分析法為補(bǔ)充的階段。
(2)資產(chǎn)證券化的會(huì)計(jì)計(jì)量。如何對(duì)發(fā)起人因資產(chǎn)證券化交易所獲得的新的資產(chǎn)和負(fù)債，以及所保留的資產(chǎn)或負(fù)債以及損益進(jìn)行計(jì)量，是資產(chǎn)證券化會(huì)計(jì)計(jì)量的難題。根據(jù)金融合成分析法，證券化資產(chǎn)真實(shí)銷售以后，發(fā)起人新增的、且與資產(chǎn)證券化交易有直接關(guān)系的資產(chǎn)和負(fù)債，應(yīng)以公允價(jià)值為基礎(chǔ)進(jìn)行初始計(jì)量。對(duì)于資產(chǎn)證券化過(guò)程中產(chǎn)生的新的資產(chǎn)、負(fù)債以及損益的確認(rèn)，國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和美國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則均要求以公允價(jià)值計(jì)量，我國(guó)也采納了公允價(jià)值作為資產(chǎn)證券化會(huì)計(jì)計(jì)量的標(biāo)準(zhǔn)。
(3)資產(chǎn)證券化的會(huì)計(jì)披露。資產(chǎn)證券化交易中，需要通過(guò)設(shè)立spv(特殊目的載體)來(lái)實(shí)現(xiàn)法律和會(huì)計(jì)上的“真實(shí)銷售”，實(shí)現(xiàn)其法律上的“破產(chǎn)隔離”和會(huì)計(jì)上的“移表”的作用。而spv是否屬于發(fā)起人的合并報(bào)表范圍，是能夠?qū)崿F(xiàn)會(huì)計(jì)上“移表”作用的關(guān)鍵。
如果特別目的載體被視為發(fā)起人的子公司，那么，就應(yīng)被納入發(fā)起人的合并會(huì)計(jì)報(bào)表編制范圍。這時(shí)，分別作為獨(dú)立法人實(shí)體的發(fā)起人和特別目的載體，將被視為一個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體;兩者之間的交易將成為經(jīng)濟(jì)實(shí)體的內(nèi)部交易，在編制合并會(huì)計(jì)報(bào)表時(shí)必須作抵消處理。
其結(jié)果是，不管發(fā)起人將資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)作為真實(shí)銷售處理，還是作為有擔(dān)保的融資處理，對(duì)合并報(bào)表結(jié)果都不會(huì)產(chǎn)生任何影響。這將與資產(chǎn)證券化發(fā)起人的設(shè)計(jì)初衷相違背。
我國(guó)目前尚未對(duì)spv合并問(wèn)題制定特殊的規(guī)定，合并財(cái)務(wù)報(bào)表準(zhǔn)則中規(guī)定的合并范圍也是以控制為基礎(chǔ)予以確定，因此我國(guó)對(duì)于spv的合并要求與其他子公司是沒(méi)有區(qū)別的。
三、我國(guó)與國(guó)外資產(chǎn)管理公司會(huì)計(jì)處理的比較
通過(guò)和歐美資產(chǎn)管理公司相關(guān)業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)處理的對(duì)比，分析我國(guó)資產(chǎn)管理公司執(zhí)行新準(zhǔn)則的會(huì)計(jì)處理特點(diǎn)。
(一)美國(guó)購(gòu)入貸款時(shí)，公司初始確認(rèn)為“持有可投資”、“持有可出售”。持有可投資類按攤余成本計(jì)量，還要進(jìn)行減值測(cè)試。持有可出售類按成本與市價(jià)孰低計(jì)量，賬面價(jià)值變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益。
購(gòu)入與貸款有關(guān)的證券，公司初始確認(rèn)時(shí)劃分為“交易性金融資產(chǎn)”“、可供出售金融資產(chǎn)”，均采用公允價(jià)值計(jì)量，公允價(jià)值變動(dòng)分別計(jì)入當(dāng)期損益和其他綜合收益。其中，其他綜合收益屬于資產(chǎn)負(fù)債表中的權(quán)益類項(xiàng)目。抵債資產(chǎn)，公司以“擁有房地產(chǎn)”“、取得的資產(chǎn)”等項(xiàng)目列示，初始按照公允價(jià)值扣除處置費(fèi)用后的金額計(jì)量，后續(xù)按照成本與市價(jià)孰低計(jì)量。
(二)歐盟購(gòu)入貸款時(shí)，一般計(jì)入“以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)”中的“交易性金融資產(chǎn)”或“指定為以公允價(jià)值計(jì)量其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)”類，該類資產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量，公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益。少數(shù)歐盟投行將部分從二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)入的不良貸款作為“可供出售金融資產(chǎn)”，采用公允價(jià)值計(jì)量，或是計(jì)入“貨款和應(yīng)收款項(xiàng)”，采用攤余成本計(jì)量。抵債的非金融資產(chǎn)，多將其作為持有待售資產(chǎn)，列入資產(chǎn)負(fù)債表中的“其他資產(chǎn)”項(xiàng)目，初始以當(dāng)日扣除處置費(fèi)用后的公允價(jià)值和扣除減值準(zhǔn)備后的賬面價(jià)值之間較低者計(jì)量;后續(xù)不計(jì)提折舊，按照賬面價(jià)值與公允價(jià)值扣除處置費(fèi)用后的金額中較低者計(jì)量，賬面價(jià)值的變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益。
(三)中國(guó)購(gòu)入債權(quán)類資產(chǎn)時(shí)，資產(chǎn)公司應(yīng)根據(jù)持有的目的和意圖，在初始確認(rèn)時(shí)一般將其劃分為“以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)”、“可供出售金融資產(chǎn)”，少數(shù)劃分為“貸款和應(yīng)收款項(xiàng)”、“持有至到期投資”，并按照相關(guān)準(zhǔn)則對(duì)其進(jìn)行初始和后續(xù)計(jì)量。購(gòu)入股權(quán)類資產(chǎn)，如果公司能夠?qū)Ρ煌顿Y單位具有控制、共同控制或重大影響的分為兩類：該股權(quán)類資產(chǎn)符合持有待售非流動(dòng)資產(chǎn)定義及確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)將其作為持有待售非流動(dòng)資產(chǎn)處理;該類資產(chǎn)在活躍市場(chǎng)中沒(méi)有報(bào)價(jià)、公允價(jià)值不能可靠計(jì)量，則將其作為長(zhǎng)期股權(quán)投資處理;如果公司對(duì)被投資單位不具有控制、共同控制或重大影響，且該股權(quán)類資產(chǎn)的公允價(jià)值能夠可靠計(jì)量，應(yīng)當(dāng)根據(jù)持有股權(quán)的意圖和目的，將其劃分為“以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)”或“可供出售金融資產(chǎn)”類。收購(gòu)的物權(quán)或事物類資產(chǎn)，符合持有待售非流動(dòng)資產(chǎn)定義及確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)作為持有待售非流動(dòng)資產(chǎn)處理，按照賬面價(jià)值與公允價(jià)值扣除處置費(fèi)用后的金額孰低計(jì)量，賬面價(jià)值的變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益;不符合持有待售非流動(dòng)資產(chǎn)定義及確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)的屬性，以存貨、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)等相關(guān)準(zhǔn)則處理。
由以上分析可以看出：歐美公司將購(gòu)入的貸款或是以貸款為基礎(chǔ)的證券多作為“以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)”，少數(shù)作為“可供出售金融資產(chǎn)”“、貸款和應(yīng)收款項(xiàng)”，劃分為“持有至到期投資”的幾乎沒(méi)有;而在我國(guó)多數(shù)劃分為“以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)”、“可供出售金融資產(chǎn)”，少數(shù)劃分為“貸款和應(yīng)收款項(xiàng)”“、持有至到期投資”。
四、金融資產(chǎn)管理公司轉(zhuǎn)型面臨的會(huì)計(jì)挑戰(zhàn)
從四家金融資產(chǎn)管理公司成立到今天，已經(jīng)歷了整整十年的發(fā)展。盡管資產(chǎn)管理公司對(duì)政策性不良貸款處置的歷史使命已接近尾聲，但資產(chǎn)管理公司并未因此退出歷史舞臺(tái)，在最初確定的十年期限即將結(jié)束之時(shí)，資產(chǎn)管理公司紛紛改制轉(zhuǎn)型，踏了上市場(chǎng)化運(yùn)作的軌道。國(guó)新資產(chǎn)管理公司的成立，無(wú)疑對(duì)市場(chǎng)會(huì)有巨大影響。國(guó)新資產(chǎn)管理公司將更偏重政策性國(guó)有資產(chǎn)的處置，而原有的四家資產(chǎn)管理公司將更趨向商業(yè)化轉(zhuǎn)型。國(guó)際上金融資產(chǎn)管理公司有兩種比較典型的發(fā)展模式：韓國(guó)模式———轉(zhuǎn)型為商業(yè)性綜合資產(chǎn)管理公司，瑞典模式———轉(zhuǎn)型為投資銀行。國(guó)際金融資產(chǎn)管理公司的成功模式，為我國(guó)金融資產(chǎn)管理公司的發(fā)展提供了很好的借鑒，但最終還要考慮我國(guó)的具體情況，探索符合我國(guó)金融資產(chǎn)管理公司發(fā)展的轉(zhuǎn)型模式。隨著四大金融資產(chǎn)管理公司的轉(zhuǎn)型，會(huì)計(jì)方面也面臨一定的問(wèn)題和挑戰(zhàn)：
(一)改革與資本運(yùn)行難現(xiàn)行的經(jīng)營(yíng)模式，沒(méi)有形成有效的公司治理與財(cái)務(wù)基本面(盈利模式、現(xiàn)金流和發(fā)展預(yù)期)，由內(nèi)及外的修煉不夠，難以直接進(jìn)行股份制改革及資本運(yùn)行。
(二)歷史包袱沉重四家資產(chǎn)管理公司成立之初，各自的注冊(cè)資本金只有100億元，而他們卻按賬面價(jià)值收購(gòu)了1.4萬(wàn)億元的不良貸款。這些資金全部來(lái)自央行的再貸款和財(cái)政部擔(dān)保的債券發(fā)行。這些都是資產(chǎn)管理公司的歷史包袱。這些包袱如何解決，目前還沒(méi)有一個(gè)明確的解釋。
(三)稅收存在問(wèn)題四大資產(chǎn)管理公司從成立到現(xiàn)在，享受了國(guó)家很多政策上的優(yōu)惠。以不良資產(chǎn)處置的稅收為例，凡是四家資產(chǎn)管理公司在處理的銀行剝離下來(lái)的政策性不良資產(chǎn)過(guò)程中，所涉及的一切稅收，均是可以享受免稅政策優(yōu)惠的。而對(duì)比其他的資產(chǎn)管理公司，他們的處置成本顯然低很多。而轉(zhuǎn)型之后，勢(shì)必這種優(yōu)惠都會(huì)取消，同時(shí)在營(yíng)業(yè)中的各種風(fēng)險(xiǎn)需要資產(chǎn)管理公司自己承擔(dān)。
可見(jiàn)，我國(guó)四大金融資產(chǎn)管理公司不管是轉(zhuǎn)為商業(yè)性綜合資產(chǎn)管理公司抑或是投資銀行，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)方面都面臨著巨大的挑戰(zhàn)，我們應(yīng)積極借鑒國(guó)外資產(chǎn)管理公司的會(huì)計(jì)處理經(jīng)驗(yàn)，努力尋找適合我國(guó)的資產(chǎn)管理公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)對(duì)策。
金融資產(chǎn)心得篇十四
4、降低交易成本：由于金融衍生工具具有以上功能，從而進(jìn)一步形成了降低社會(huì)交易成本的功效；市場(chǎng)參與者一方面可以利用金融衍生工具市場(chǎng)，減少以至消除最終產(chǎn)品市場(chǎng)上的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，另一方面又可以根據(jù)金融衍生工具市場(chǎng)所揭示的價(jià)格趨勢(shì)信息，制定經(jīng)營(yíng)策略，從而降低交易成本，增加經(jīng)營(yíng)的收益。
1.交易性金融資產(chǎn)的相關(guān)內(nèi)容。
金融資產(chǎn)心得篇十五
抵押人：(甲方)。
抵押權(quán)人：(乙方)。
債券發(fā)行人：(丙方)。
第一章總則。
根據(jù)《特種金融債券托管回購(gòu)辦法》、《特種金融債券托管回購(gòu)辦法實(shí)施細(xì)則(試行)》之規(guī)定，為了確保丙方于_________年_________月發(fā)行的特種金融債券項(xiàng)下債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方愿意以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。
根據(jù)_________要求，甲方代理特種金融債券項(xiàng)下全體債券持有人(即本合同項(xiàng)下抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱債券持有人)，與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利。
丙方作為債券發(fā)行人，在此承諾對(duì)此次特種金融債券項(xiàng)下抵押工作提供全面協(xié)助和便利。
甲方行使權(quán)利的期限為：在抵押登記機(jī)關(guān)登記之日起至本合同項(xiàng)下債券到期日止，其后本合同項(xiàng)下權(quán)利由債券持有人或其代理人以及其他債權(quán)人分別或聯(lián)合行使。
甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的資產(chǎn)抵押擔(dān)保，為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務(wù)，依照國(guó)家有關(guān)法律及其他有關(guān)規(guī)定，特制訂本合同。
第二章定義。
第一條債券發(fā)行人——指經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)發(fā)行特種金融債券的金融機(jī)構(gòu)，即丙方。
第二條特種金融債券——指經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)，丙方發(fā)行的專門(mén)用于清償證券回購(gòu)債務(wù)的有價(jià)證券。
第三條抵押人——即本合同項(xiàng)下乙方，指以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)為丙方發(fā)行本次特種金融債券進(jìn)行擔(dān)保的第三人。
第四條抵押權(quán)人——指丙方發(fā)行的特種金融債券項(xiàng)下全部債券持有人。
第五條抵押權(quán)——指在抵押民法典律關(guān)系成立后，當(dāng)丙方到期不履行本次特種金融債券項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，甲方依照法律的規(guī)定以抵押資產(chǎn)折價(jià)，或者以拍賣、變賣抵押資產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
第六條抵押資產(chǎn)價(jià)值由中國(guó)人民銀行指定或甲方確認(rèn)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定。
第三章甲方聲明。
第七條甲方作為本合同項(xiàng)下抵押權(quán)人的代理人，就本合同做出如下聲明：
2.任何第三人對(duì)債券持有人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利產(chǎn)生侵害，甲方有權(quán)提起訴訟;。
4.本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風(fēng)險(xiǎn);。
5.如丙方提前或如期清償債務(wù)，乙方可要求甲方通知抵押登記機(jī)關(guān)解除抵押登記;。
7.當(dāng)本合同項(xiàng)下的設(shè)定的抵押物價(jià)值不足抵償丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押，直至足以擔(dān)保償還丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時(shí)止。
第四章乙方聲明及保證。
第八條乙方作為本合同項(xiàng)下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證：
1.乙方董事會(huì)已同意將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)進(jìn)行抵押;。
2.本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)是乙方依法取得并合法占有的;。
3.本合同項(xiàng)下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權(quán);。
4.本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)在權(quán)屬方面不存在任何爭(zhēng)議;。
5.本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)在建筑和使用上完全符合法律規(guī)定;。
6.設(shè)立本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)抵押不會(huì)受到任何限制;。
7.在本合同簽字前未對(duì)本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)設(shè)立過(guò)任何抵押和轉(zhuǎn)讓;。
8.本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)未被依法查封、扣押或監(jiān)管;。
13.乙方保證每年度依法進(jìn)行營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢，并在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期滿之前，續(xù)辦工商登記手續(xù)。
第五章被擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額。
第九條本合同項(xiàng)下的被擔(dān)保的主債權(quán)是指_________。
第十條本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn)_________。
第六章債券發(fā)行人履行債務(wù)的期限。
第十一條債券發(fā)行人應(yīng)在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應(yīng)利息。
第十二條本合同抵押擔(dān)保范圍包括：債券本金、利息、罰息、應(yīng)支付給乙方的托管費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用和所有其他應(yīng)付的費(fèi)用。
第八章抵押資產(chǎn)。
第十三條本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn)包括：_________。
以上抵押資產(chǎn)建筑面積共計(jì)：_________。
第十四條根據(jù)_________資產(chǎn)評(píng)估有限公司，經(jīng)甲、乙、丙三方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的價(jià)值為人民幣_(tái)________。
第十五條有關(guān)資產(chǎn)抵押的有效證明文件和資料，乙方應(yīng)根椐甲方要求，交甲方保管。
第九章抵押資產(chǎn)的占管。
第十六條本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)由乙方占管。乙方在占管期間應(yīng)維護(hù)抵押資產(chǎn)的完好，甲方有權(quán)檢查抵押資產(chǎn)的管理情況，并提出加強(qiáng)和改善經(jīng)營(yíng)管理的要求。
第十七條乙方占管的抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。
第十八條在抵押期間，本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)因毀損、滅失而獲得的賠償金，屬于本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn)。
第十九條在抵押期間，因其抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失而取得的保險(xiǎn)金，乙方應(yīng)書(shū)面要求并保證保險(xiǎn)公司匯入甲方指定帳戶，該項(xiàng)資金作為抵押資產(chǎn)。
在乙方另行提供了經(jīng)甲方認(rèn)可的、相當(dāng)?shù)牡盅嘿Y產(chǎn)并進(jìn)行抵押登記后，甲方應(yīng)將該保險(xiǎn)金返還給乙方。
在主債務(wù)履行期滿而債務(wù)未獲清償前，甲方有權(quán)從該保險(xiǎn)金中優(yōu)先受償。
第二十條乙方在抵押期間，應(yīng)為抵押資產(chǎn)投保，并按期足額交納保險(xiǎn)費(fèi)，履行《保險(xiǎn)法》和有關(guān)法律、法規(guī)以及保險(xiǎn)合同中規(guī)定的義務(wù)。
第十章抵押資產(chǎn)的處分。
第二十一條甲方在代理抵押權(quán)人行使本合同項(xiàng)下抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)采取如下方式：
1.依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)折價(jià)以抵償丙方所欠的債務(wù)。
2.依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)拍賣、變賣以取得價(jià)款優(yōu)先受償。
3.甲、乙、丙三方就甲方行使抵押權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成時(shí)，請(qǐng)求_________調(diào)解和處理。
第二十二條甲方依據(jù)本合同處分抵押資產(chǎn)時(shí)，乙方和丙方應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。
第二十三條甲方對(duì)本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的處分權(quán)利包括部分處分權(quán)和全部處分權(quán)。
第十一章三方的權(quán)利和義務(wù)。
第二十四條甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1.甲方根據(jù)乙方的抵押資產(chǎn)價(jià)值變化情況，可要求乙方對(duì)其所抵押的資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整，包括更換和增加抵押資產(chǎn)。
2.甲方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)所有合法有效證明及有關(guān)資料。
3.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助以避免本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)權(quán)益受到來(lái)自任何第三方的侵害。
4.為保證債券持有人利益，甲方有權(quán)在抵押期間，對(duì)抵押資產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，并組織評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行再評(píng)估和出具評(píng)估意見(jiàn)。
5.出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)處分部分或全部抵押資產(chǎn)，并從處分后的價(jià)款中代理抵押權(quán)人優(yōu)先受償。
(1)乙方或丙方在本合同有效期內(nèi)被宣告解散、破產(chǎn)或歇業(yè)的;。
(3)本次特種金融債券項(xiàng)下還款期限已到，丙方未歸還本金、利息及其他費(fèi)用的;。
(4)出現(xiàn)使甲方在本次特種金融債券項(xiàng)下的債權(quán)難以實(shí)現(xiàn)或無(wú)法實(shí)現(xiàn)的其他情況。
6.甲方處分抵押資產(chǎn)所得，不足以清償其在本次特種金融債券項(xiàng)下的全部債務(wù)的，有權(quán)依法另行追索;清償其在本次特種金融債券項(xiàng)下全部債務(wù)后還有剩余的，應(yīng)將剩余部分退還給乙方。
7.當(dāng)因國(guó)家需要征用本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)時(shí)，甲方有權(quán)依法要求乙方重新設(shè)定或增加抵押資產(chǎn)，以確實(shí)保障甲方的權(quán)益不受損害。
8.在丙方清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)后，經(jīng)中國(guó)人民銀行核準(zhǔn)，甲方應(yīng)通知乙方和有關(guān)登記機(jī)構(gòu)解除抵押。
第二十五條乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.乙方有義務(wù)向甲方提供有關(guān)抵押資產(chǎn)的所有合法手續(xù)和有效證明資料。
2.乙方承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)的費(fèi)用支出，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、鑒定、評(píng)估、登記、過(guò)戶、保管和審查本合同項(xiàng)下增加或變更資產(chǎn)的律師服務(wù)等費(fèi)用。
3.在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得將抵押資產(chǎn)作出轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分。
4.在本合同生效后，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)。
5.在抵押權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方侵害時(shí)，乙方有義務(wù)通知甲方并協(xié)助甲方免受侵害。
6.在丙方或乙方清償了本次特種金融債券項(xiàng)下的全部債務(wù)后，乙方有權(quán)要求甲方解除本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的抵押登記。
7.乙方應(yīng)積極配合甲方及資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，做好抵押期間抵押資產(chǎn)狀況的監(jiān)督和再評(píng)估工作。
8.當(dāng)本合同項(xiàng)下設(shè)定的抵押物價(jià)值，在抵押期間發(fā)生變化，不足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，對(duì)不足部分乙方有義務(wù)應(yīng)甲方要求及時(shí)提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押，直至足以擔(dān)保丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的清償時(shí)止。
第二十六條丙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理抵押資產(chǎn)登記手續(xù)。
2.在甲方行使本合同項(xiàng)下權(quán)利時(shí)，丙方應(yīng)按甲方要求給予協(xié)助。
3.在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)給予協(xié)助。
4.丙方應(yīng)按甲方要求提供抵押資產(chǎn)狀況的情況說(shuō)明，如抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失、價(jià)值變化或其他使抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)有可能遇到障礙的情形時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲、乙雙方對(duì)抵押資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整，包括更換或增加抵押資產(chǎn)。
5.對(duì)乙方向甲方提供的有關(guān)抵押材料的真?zhèn)呜?fù)有審查義務(wù)。
6.督促乙方履行本合同項(xiàng)下其他義務(wù)。
第十二章違約責(zé)任。
第二十七條本合同生效后，甲、乙、丙三方均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，不得因其法定代表人或其他有關(guān)人員的變動(dòng)而對(duì)本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行造成影響。
任何一方不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此給對(duì)方造成的損失。如乙方不履行本合同項(xiàng)下義務(wù)給債券持有人或甲方造成損失時(shí)，丙方負(fù)有連帶責(zé)任。
第二十八條乙方如有下列行為之一，給債券持有人或甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償：
1.隱瞞抵押資產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押、被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立抵押等情況的;。
2.未按甲方要求提供有關(guān)抵押資產(chǎn)完備手續(xù)和真實(shí)資料的;。
3.未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押資產(chǎn)的。
第十三章不可抗力。
第二十九條不可抗力指訂立本合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)，對(duì)其發(fā)生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。
第三十條本合同如因不可抗力必須進(jìn)行修改時(shí)，乙方保證任何改變將不會(huì)免除或減少乙方在本合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，不影響或不侵犯甲方在本合同項(xiàng)下享有的權(quán)益。
第十四章抵押登記。
第三十一條在本合同簽訂后30日內(nèi)，甲、乙、丙三方應(yīng)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的土地、房屋管理機(jī)關(guān)辦理資產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
第十五章?tīng)?zhēng)議的解決。
第三十二條如在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或調(diào)解方式解決;協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，在_________法院通過(guò)訴訟方式解決。
第十六章合同的生效、變更、解除和終止。
第三十三條本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后，自到有關(guān)土地、房屋管理機(jī)關(guān)辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效。
第三十四條本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除時(shí)，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面合同并到有關(guān)土地、房屋管理機(jī)關(guān)辦理變更或解除抵押登記。在書(shū)面合同達(dá)成并至登記機(jī)構(gòu)辦理變更或解除手續(xù)前，本合同各條款仍然有效。
第三十五條本合同的抵押期限自本合同生效之日起至_________止。
第十七章附件。
第三十六條本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同正文具有同等的法律效力。
第三十七條本合同的附件包括(以下文件均為復(fù)印件)：
1._________有限公司董事會(huì)決議;。
2._________有限公司國(guó)有土地使用證;。
3._________有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照;。
4._________。
第十八章附則。
第三十八條本合同正本一式_________份，甲方、乙方、丙方、抵押登記機(jī)關(guān)、_________各執(zhí)一份，其法律效力相同。
抵押權(quán)人(蓋章)：_________抵押人(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
債券發(fā)行人(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
金融資產(chǎn)心得篇十六
企業(yè)取得交易性金融資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照取得時(shí)的公允價(jià)值作為初始確認(rèn)金額，相關(guān)的交易費(fèi)用在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。取得時(shí)所支付價(jià)款中包含的已宣告發(fā)放的現(xiàn)金股利或債券利息，應(yīng)當(dāng)作為應(yīng)收款項(xiàng)，單獨(dú)列示。
投資收益（發(fā)生的交易費(fèi)用）。
應(yīng)收股利。
應(yīng)收利息。
貸：銀行存款等。
投資后收到該部分的現(xiàn)金股利或利息時(shí)。
借：銀行存款。
貸：應(yīng)收股利。
應(yīng)收利息。
【注意】應(yīng)當(dāng)與持有期間被投資單位宣告發(fā)放的現(xiàn)金股利或持有期間的資產(chǎn)負(fù)債表日到期的利息相區(qū)分。
（二）交易性金融資產(chǎn)持有期間取得的現(xiàn)金股利和利息。
借：應(yīng)收股利（被投資單位宣告發(fā)放的現(xiàn)金股利×投資持股比例）。
應(yīng)收利息（資產(chǎn)負(fù)債表日計(jì)算的應(yīng)收利息）。
貸：投資收益。
資產(chǎn)負(fù)債表日，交易性金融資產(chǎn)的公允價(jià)值高于其賬面余額的差額，借記“交易性金融資產(chǎn)――公允價(jià)值變動(dòng)”科目，貸記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目；公允價(jià)值低于其賬面余額的差額，作相反的會(huì)計(jì)分錄。
1.公允價(jià)值上升。
借：交易性金融資產(chǎn)――公允價(jià)值變動(dòng)。
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益。
公允價(jià)值下降做相反會(huì)計(jì)分錄。
（四）出售交易性金融資產(chǎn)。
企業(yè)處置交易性金融資產(chǎn)時(shí)，將處置時(shí)的該交易性金融資產(chǎn)的公允價(jià)值與賬面余額之間的差額確認(rèn)為投資收益，同時(shí)調(diào)整公允價(jià)值變動(dòng)損益。
教材的處理方法：
借：銀行存款（實(shí)際收到的金額）。
――公允價(jià)值變動(dòng)（賬面余額）。
投資收益（差額）也可能在借方。
同時(shí)：將原計(jì)入“公允價(jià)值變動(dòng)損益”的金額轉(zhuǎn)出：
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益。
貸：投資收益（或作相反分錄）。
準(zhǔn)則規(guī)定：處置金融資產(chǎn)時(shí)，其公允價(jià)值與初始入賬金額之間的差額應(yīng)確認(rèn)為投資收益，同時(shí)調(diào)整公允價(jià)值變動(dòng)損益。
【注意】處置時(shí)投資收益的計(jì)算技巧，不管中間經(jīng)過(guò)多長(zhǎng)時(shí)間、公允價(jià)值如何變動(dòng)，都用實(shí)際收到的銀行存款－金融資產(chǎn)入賬時(shí)的成本。
金融資產(chǎn)心得篇十七
衍生金融資產(chǎn)也叫金融衍生工具(financialderivative)，金融衍生工具，又稱“金融衍生產(chǎn)品”，是與基礎(chǔ)金融產(chǎn)品相對(duì)應(yīng)的一個(gè)概念，指建立在基礎(chǔ)產(chǎn)品或基礎(chǔ)變量之上，其價(jià)格隨基礎(chǔ)金融產(chǎn)品的價(jià)格(或數(shù)值)變動(dòng)的派生金融產(chǎn)品。這里所說(shuō)的基礎(chǔ)產(chǎn)品是一個(gè)相對(duì)的概念，不僅包括現(xiàn)貨金融產(chǎn)品(如債券、股票、銀行定期存款單等等)，也包括金融衍生工具。作為金融衍生工具基礎(chǔ)的變量則包括利率、匯率、各類價(jià)格指數(shù)、通貨膨脹率甚至天氣(溫度)指數(shù)等。金融衍生工具(derivativesecurity)是在貨幣、債券、股票等傳統(tǒng)金融工具的基礎(chǔ)上衍化和派生的，以杠桿和信用交易為特征的金融工具。
什么是衍生金融資產(chǎn)和非衍生金融資產(chǎn)
一、非衍生金融資產(chǎn)也就是非衍生金融工具。包括貨幣、債券、可轉(zhuǎn)換債券等等。
現(xiàn)實(shí)生活中，處處可見(jiàn)金融工具。比如說(shuō)，你很容易想到市場(chǎng)上的那些債券或股票等投資工具，你甚至還會(huì)想到金融工具投資風(fēng)險(xiǎn)或被“套牢”。但是，從金融工具會(huì)計(jì)規(guī)范的角度分析，還是有必要給金融工具下一個(gè)定義的。正因?yàn)槿藗兛吹浇鹑诠ぞ哌@個(gè)詞容易想到股票或債券投資，因此曾有人簡(jiǎn)單地將金融工具界定為企業(yè)持有的一些金融資產(chǎn)。
二、衍生金融資產(chǎn)也叫金融衍生工具(financialderivative)，金融衍生工具，又稱“金融衍生產(chǎn)品”，是與基礎(chǔ)金融產(chǎn)品相對(duì)應(yīng)的一個(gè)概念，指建立在基礎(chǔ)產(chǎn)品或基礎(chǔ)變量之上，其價(jià)格隨基礎(chǔ)金融產(chǎn)品的價(jià)格(或數(shù)值)變動(dòng)的派生金融產(chǎn)品。
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