合同的有效性取決于其具體內容以及遵守的程度。任何一方在合同履行過程中應嚴格遵守約定，確保及時履行各項義務。合同范文中的條款和表述可以為我們起草具體合同提供靈感和參考。
個人抵押借款合同網上簽訂篇一
身份證號碼：________________________________。
工作單位及職務：
現(xiàn)住址：
聯(lián)系方式：________。
身份證號碼：_______________________。
工作單位及職務：
現(xiàn)住址：
聯(lián)系方式：________。
鑒于乙方同意向甲方提供借款，為明確雙方的權利、義務，根據《合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經平等協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條借款種類。
1.1本合同項下的借款為(長期或中期或短期)流動資金借款。
第二條借款用途。
2.2未經乙方書面同意，甲方不得改變本合同中確定的借款用途。
第三條借款金額和期限。
3.1本合同項下的借款金額為人民幣(大寫)_____________元(小寫)________元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。
3.2本合同項下的借款期限為_________年，自___________年_______月______日起至______年________月_______日止。
3.3乙方向甲方提供3.1條借款時，實際借款日期與還款日期以甲、乙雙方辦理的借據或者匯款憑證記載的日期為準。
借據或借款支取憑證是本合同不可分割的組成部分，除日期以外，其他記載事項如與本合同不一致的，以本合同為準。
第四條借款利率和計息。
本合同項下借款自實際借款日起計息，利息確定為年利率為____%的固定利率，若利率需要調整，乙方應于利率變更之日起30日內書面通知甲方，但通知送達與否不影響執(zhí)行。
第五條還款日期及還款方式
5.1甲方應在本合同借款期限屆滿之日起及利息，還款方式為。
第六條擔保及抵押。
6.1為擔保本合同項下借款的實現(xiàn)，甲方以其個人所有的房屋作以抵押，該房屋基本信息如下：
房屋位置：
房屋性質房屋結構及現(xiàn)狀。
建筑面積：
使用面積：
房屋買賣合同價格：
房屋買賣合同編號：
房屋所有權署狀況：產權人：;擁有%的產權房屋目前使用情況：
該房產所涉土地使用年限：
6.2甲方承諾及保證：
甲方承諾并保證對該房屋擁有全部的所有權，權屬無爭議，甲方因隱瞞抵押物存在共有、權屬爭議、被查封、被扣押、已設定抵押或已出租等情況，而給貸款人乙方造成損失的，應向乙方予以足額賠償，并承擔借款本金總額的%的違約金。
6.4抵押擔保的范圍與期限：
6.4.1抵押擔保的范圍：
貸款金額人民幣(大寫)元及利息、借款人逾期應支付的罰息(利率按國家有關規(guī)定執(zhí)行)、違約金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的拍賣費、律師費、訴訟費、差旅費等。
本合同項下有關的評估、保險、登記等費用均由甲方承擔，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
6.4.2抵押擔保期限。
從本合同生效之日起至本合同擔保的貸款合同項下全部貸款本息及相關費用償清時止。
6.5抵押權的效力及于抵押物產生的孳息、抵押物的從物、從權利、附屬物、添附物，以及因抵押物毀、滅失或被征用等而產生的保險金、賠償金、補償金或其他形式的替代物。
6.6鑒于抵押物的現(xiàn)狀，甲方應將關于該抵押物的買賣合同等相關信息原件在借款本金及利息全部清償前交由乙方保管，并且甲乙雙方同意將抵押物在抵押期間交付由使用，方應妥善保管和使用抵押物。
6.7抵押權存續(xù)期間，若甲方出租抵押物的，應當通知乙方并將抵押事實告知承租人，且出租期限不得長于貸款期限。以其他方式處分抵押物的，應事先征得乙方書面同意，并將抵押事實告知買受人等相關人員，由此取得的收益，按照第6.10條的約定處理。
6.8抵押物發(fā)生或可能發(fā)生毀損、滅失的，甲方應及時告知乙方，并立即采取措施防止損失擴大，及時向乙方提交有關出具的毀損、滅失證明，且乙方有權要求甲方重新提供擔?；蛘咛崆斑€款。
6.9甲方的行為足以使抵押物價值減少的，應立即停止其行為;造成抵押物價值減少的，甲方應及時恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>
6.11甲方按照合同約定履行完畢各項義務后，乙方配合甲方辦理注銷預抵押登記手續(xù)。
6.12抵押物的處分。
發(fā)生下列情形之一，乙方有權委托房地產評估機構對抵押物進行評估，將抵押物拍賣、變賣，以所得價款優(yōu)先受償或經與甲方協(xié)商將抵押物折價以抵償甲方所欠債務：
c、貸款人依法可以處分抵押物的其他情形。
6.13處分抵押物的所得在償還抵押擔保范圍內的全部債務后還有剩余的，乙方應將剩余部分及時退還甲方。
6.14乙方處分抵押物時，甲方應予積極配合。抵押房屋在人民法院裁定拍賣、變賣或者抵債后，甲方應當在個月內主動騰空房屋。如果乙方同意向甲方提供臨時住房，甲方應當向乙方支付租金;已經產生的租金，應當從房屋拍賣或者變賣價款中優(yōu)先扣除。
6.15乙方在處分抵押物過程中產生的實現(xiàn)債權的費用，應當從拍賣或者變賣價款中優(yōu)先扣除。
第七條雙方的權利和義務。
7.1甲方的權利、義務：
7.1.1按本合同約定期限和用途提取和使用借款;。
7.1.2甲方提前還款，應經乙方同意，并補償乙方的預期收益損失及其他費用;。
7.1.3對貸款審查過程中所提供材料的真實性、準確性、完整性負責;。
7.1.4自覺接受乙方對本合同項下借款使用情況的調查、了解及監(jiān)督;。
7.1.5積極配合乙方對其財務情況的調查、了解及監(jiān)督;。
7.1.6按本合同約定清償本合同項下的借款本金及利息;。
7.1.9抵押物共有權人發(fā)生變化、或者甲方變更住所、通訊地址等基本信息事項的，應在有關事項變更后五日內書面通知乙方;甲方發(fā)生其他債權債務訴訟、仲裁的，應在發(fā)生之日起三日內通知乙方。
7.1.10其他。
7.2乙方的權利、義務：
7.2.1有權要求甲方提供與本借款相關的全部資料;。
7.2.2對甲方逃避乙方監(jiān)督、拖欠借款本金及利息或其他嚴重違約行為的，乙方有權提前收回借款，并要求甲方承擔違約金。
7.2.3依本合同約定按期足額向甲方提供借款(因甲方原因造成遲延的除外);。
7.2.4對甲方提供的有關其債務、財務、經營等方面的資料及情況保密，但本合同另有約定和法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
7.2.5借款期限屆滿，乙方有權要求甲方按約定清償債務及利息，對于甲方到期不能清償債務的，乙方有權行使抵押權。
7.2.6其他。
第八條獨立性。
本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性，也不影響整個合同的效力。其中，借貸條款部分或全部無效/被撤銷或被解除，不影響抵押條款的效力。
第九條合同的變更、解除和終止。
9.1經甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同;本合同生效后，除本合同另有約定外，甲、乙任何一方都不得擅自變更或提解除本合同，如確需變更或解除本合同，應經甲、乙雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。
9.2.1甲方財產狀況發(fā)生重大變化，直接影響乙方債權的實現(xiàn);。
9.2.3甲方未按期歸還借款或未按約定用途使用借款，借款欠息或其他嚴重的違約行為。
9.2.4甲方如要求貸款展期，應于本合同到期日前日與乙方達成書面協(xié)議。
第十條合同爭議的解決方式。
甲、乙雙方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，首先應由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院起訴。
第十一條附則。
10.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。
10.2本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方雙各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
個人抵押借款合同網上簽訂篇二
甲方（出借人、抵押權人）： ，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。
乙方：（借款人）： ，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。
丙方：（抵押人）： ，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。
（抵押人）： ，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。
本合同各方根據法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。
借款條款借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣 萬元整。（小寫： 元）
借款用途：用于經營投資。
借款利率：月利率按照 分計算。
借款期限： 個月，自 年 月 日到 年 月 日止。如實際借款數(shù)額和實際放款日與該借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準。乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后，甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。
本合同的有效期內，發(fā)生下列事項的之一的，甲方有權宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內償還本金及利息而無需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。
乙方違反本合同借款條款中的任何條款。
根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務的。
乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
本合同的相關費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負責。
抵押條款現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權證、國有土地所有權證復印件。
抵押擔保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權的其他費用。（包括但不限于法院訴訟費、律師費等）
抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。
抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。
本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。
其他條款本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。
如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權人執(zhí)2份，借款、抵押人各執(zhí)一份。
如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向 人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
丙方：
合同簽訂日期： 年 月 日
個人抵押借款合同網上簽訂篇三
甲方(出借人、抵押權人)：
身份證號碼、住址：
乙方：(借款人)：
身份證號碼、住址：
丙方：(抵押人)：
身份證號碼、住址：
(抵押人)：
身份證號碼、住址：
本合同各方根據法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。
借款條款借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣____萬元整。(小寫：____元)。
借款用途：用于經營投資。
借款利率：月利率按照____分計算。
借款期限：____個月，自____年____月____日到____年____月____日止。如實際借款數(shù)額和實際放款日與該借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準。乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后，甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。
本合同的有效期內，發(fā)生下列事項的之一的，甲方有權宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內償還本金及利息而無需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。
乙方違反本合同借款條款中的任何條款。
根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務的。
乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。
抵押條款現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權證、國有土地所有權證復印件。
抵押擔保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權的其他費用。(包括但不限于法院訴訟費、律師費等)。
抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。
抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。
本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。
其他條款本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。
如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權人執(zhí)2份，借款、抵押人各執(zhí)一份。
如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向____人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
丙方：
合同簽訂日期：____年____月
個人抵押借款合同網上簽訂篇四
貸款方和借款方雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同：
支付工程材料款和工人工資。
借款方向貸款方借款人民幣元整。借款方在收到款項時，應向貸款方出具借條，此借條作為本合同附件。
自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息。在合同規(guī)定的借款期內，月利率為2%；借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收月利率1%，即借款月利率將按3%計算。
借款期限為從___________年___________月___________起至___________年___________月___________日止。借款方保證按本合同規(guī)定的利息和期限償還借款。
貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。逾期天數(shù)不足一個月的，按一個月計算利息。本次6個月的`借款利息由借款方先付。
（一）借款方用自有的（銷售合同正本和副本）房產做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權消滅。
（二）借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
（三）借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交瑯琊區(qū)人民法院進行法律訴訟。
貸款方（簽字、蓋章）：___________。
借款方（簽字、蓋章）：___________。
合同簽訂日期：___________
合同簽訂日期：___________
個人抵押借款合同網上簽訂篇五
抵押人（甲方）：_________。
住所：_________。
通訊地址：_________。
電話：_________。
開戶金融機構及賬號：_________。
抵押權人（乙方）：_________。
住所：_________。
電話：_________。
授權代理人：_________。
為確保_________號《_________銀行個人消費借款合同》（以下簡稱《借款合同》）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財產設定抵押。
第二條甲方抵押擔保的貸款金額（大寫）_________元，貸款期限為_________年，自乙方將借款劃入《借款合同》規(guī)定的賬戶之日起計算，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。
第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。
第五條抵押擔保的范圍：貸款金額（大寫）_________元及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實現(xiàn)借款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）。
第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第七條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第八條抵押期間內，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第九條乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產保險的，甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。
在財產保險單上應填寫或注明乙方為被保險人，并與保險人在保險單中特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。
甲方應將保險單證交由乙方代為保管。
第十條抵押期間內，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，損害賠償金應作為保證金，由甲方存入乙方指定的賬戶，在借款人未足額清償債務之前，甲方不得動用。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。
第十一條抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>
第十二條抵押期間內，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。
第十三條抵押期間內，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。
第十四條抵押期間內，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。
第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權。
第十六條抵押期間內，發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
2、借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的；
3、借款人喪失民事行為能力，而其監(jiān)護人拒絕履行本合同的；
4、借款人死亡或被宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的；
5、借款人連續(xù)三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為；
6、借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。
第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_________%的違約金。
違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。
乙方有權就甲方應承擔的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應的扣劃。
第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1、支付處分抵押物所需的費用；
2、清償借款人所欠乙方貸款本息；
3、清償借款人應支付的違約金（包括罰息）和賠償金等；
4、支付其他費用。
第十九條其他約定事項：
1、_________。
2、_________。
3、_________。
第二十條合同爭議的解決。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。
第二十一條本合同滿足以下條件后生效：
1、本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記；
2、本合同經雙方簽字或蓋章。
第二十二條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________。
個人抵押借款合同網上簽訂篇六
中國人民建設銀行______行，以下簡稱貸款方。
根據國家規(guī)定，借款方為進行基本建設所需貸款，經貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第二條自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內，年息為____%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息20%。
第三條借款方保證從________年____月起至________年____月止，用國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預定為________年______元;________年______元;________年______元;________年______元;________年______元;________年______元。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。
第四條因國家調整計劃、產品價格、稅率、以及修正慨算等原因，需要變更合同條款，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第五條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應承擔由此造成的經濟損失。
第六條貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的`使用情況，了解借款方的經營管理，計劃執(zhí)行，財務活動，物資庫存等情況。借款方應提供有關的統(tǒng)計、會計報表及資料。
借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約使用部分按原定利率罰息50%。
第七條本合同條款以外的其他事項，雙方遵照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定辦理。
第八條本合同經過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報送主管部門，總行，分行各一份。
借款方________(蓋章)貸款方_______(蓋章)。
負責人：__________負責人：____________。
地址：__________地址：__________。
簽訂時間：__________簽訂時間：__________。
個人抵押借款合同網上簽訂篇七
為了確保 （下稱債務人）與抵押權人于 年 月 日簽定的《借款協(xié)議書》(下稱主合同)的履行,保障抵押權人權利的實現(xiàn),抵押人愿意為債務人與抵押權人依主合同所形成的債務提供抵押擔保。為明確雙方權利義務，根據我國《擔保法》及其他有關法律、法規(guī)，經雙方當事人協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 被擔保人的主債權種類、數(shù)額、期限
1、抵押人擔保的主債權種類、數(shù)額（幣種及大寫金額）分別為：____人民幣本金及利息計（大寫）萬元。借款期限為個月，具體起算時間以借款憑證為準。
2、抵押合同的期限起于主合同簽訂之日，止于主合同范圍內本金、利息及相關費用金額償還結束之日。甲乙雙方提前還款或延期還款的，抵押期限相應提前或延期。
第二條 抵押擔保范圍
抵押人擔保的范圍包括主合同項下的債務本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及訴訟費、執(zhí)行費、律師費、抵押物處置費、過戶費等抵押權人實現(xiàn)債權的一切費用。
第三條 抵押物
1、抵押人同意以
2、上述抵押物暫作價為，抵押物的最終價值以抵押權實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。
第四條 抵押權的效力
抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位權、附和物、加工物和孳息。
第五條 抵押物的占有和保管
1、本合同項下抵押物由抵押人占有，抵押人對抵押物負有妥善管理的責任。抵押權人有權檢查抵押物的管理情況。
抵押物所得價款，應優(yōu)先用于償還主合同項下的債務，或向雙方商定的第三人提存。
3、本合同有效期內，抵押物發(fā)生毀損、滅失的，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即通知抵押權人。抵押人由此所獲得的賠償金、補償金等應優(yōu)先用于償還主合同項下的債務。
4、本合同有效期內，抵押物價值減少的，抵押人應當恢復抵押物的價值或提供經抵押權人認可的與減少價值相當?shù)膿！?/p>
第六條 抵押物的保險
1、抵押物應辦理足額財產保險，抵押權人為該項保險的第一受益人。
2、抵押人應將抵押物的保險單原件交抵押權人保管。
3、在本合同有效期內，抵押人不得以任何理由中斷或撤消保險。如保險中斷，抵押權人有權代為辦理保險手續(xù)，一切費用由抵押人承擔。
4、抵押物發(fā)生保險責任內的事故的，保險賠付金應優(yōu)先用于償還主合同項下債務，或向雙方商定的第三人提存。
第七條 抵押登記
抵押人必須在本合同簽定5日內到有關登記機關辦理抵押登記或備案手續(xù)（備案與登記對甲乙雙方而言，具有同等的法律效力），并將抵押物的他項權利證書、抵押登記文件、備案文件的正本及其他權利證書交抵押權人保管。
第八條 抵押權的實現(xiàn)
主合同項下債務履行期限屆滿，抵押權人未受清償?shù)?，抵押權人有權依法以抵押物折價，或者以拍賣、變賣抵價物的價款優(yōu)先受償。上述“期限屆滿”包括抵押權人依照主合同的約定或國家法律、法規(guī)規(guī)定宣布主合同項下債務提前到期的情形。
第九條 違約責任
1、本合同生效后，抵押權人和抵押人均應履行本合同約定的義務，任何一方不履行約定義務的，應當承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的全部損失。
2、抵押人如有下列行為之一，給抵押權人造成經濟損失，必須給予全額賠償，否則抵押權人可以追究抵押人的欺詐責任。
（1）隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被監(jiān)管、被扣押或已經設立抵押等情況的。
（2）未經抵押權人書面同意擅自處理抵押物的。
（3）其他違反本合同約定的。
第十條 費用承擔
本合同履行中發(fā)生爭議，雙方同意按下列第 1 種方式解決：____
1、向合同締結地人民法院提起訴訟；
2、提交鹽城仲裁委員會仲裁；
3、因本合同已經過公證并賦予強制執(zhí)行效力，若乙方違約，甲方有直接向甲方所在地人民法院申請強制執(zhí)行的權利。
第十二條 其他事項
1、無論因何種原因致本合同無效的，抵押人仍須以抵押物對債務人應履行義務承擔擔保責任。
2、抵押人與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。
3、抵押人已收到并閱知所擔保的主合同。
第十三條 合同的生效
本合同自各方簽字、蓋章之日起生效。如需辦理公證的，自辦妥公證手續(xù)之日起生效。
第十四條 本合同一式四份，各方各執(zhí)二份，效力相同。
第十五條 提示
本合同非任何一方提供的格式合同，系雙方共同議定，雙方對本合同各項條款含義認識一致。
抵押權人：____抵押人：____
簽約日期：____ 年 月 日
簽約地點：____ 江蘇省鹽城市
個人抵押借款合同網上簽訂篇八
出借人：
地址：
電話：
身份證號：
借款人：
地址：
電話：
身份證號：
第一條借款金額___________萬元整(_____________)。
年_______月_______日。
第三條借款費用：綜合服務費為每月_______%，及乙方每月向甲方支付綜合費用元人民幣。
第四條本借款在乙方辦妥借款手續(xù)費后，有甲方將借款一次性或分批劃至乙方指定單位或個人名下帳戶，也可以直接向乙方支付現(xiàn)金。
第五條在合同期限內，借款的起始日期以實際發(fā)生日期為準。
第六條借款到期，如乙方要求延期，需經甲方書面同意后方可辦理延期借款手續(xù)。
第七條乙方向甲方保證：
(一)具有完全民事行為能力，此借款已經財產共有人同意。
(二)具有充分的權利和能力簽署并履行本合同。
(三)未違反任何對其適用的法律，目前在任何法院或仲裁機構均未有針對其而進行或將進行的，可能影響其還款能力的訴訟或仲裁.
(四)如實提供甲方所需要材料：
(五)按約定期限足額償還出借人本金和交付綜合費用：
(六)當客觀上出現(xiàn)危機借款安全的情況(包括擔保人發(fā)生異常情況)，乙方(或其法定繼承人，代理人)最遲在事件發(fā)生后五天內以書面形式通知甲方，并保證出借人本金和綜合費用的償還：
(七)乙方變更住所，通訊地址等事項時.應在有關事項變更后五日內書面通知甲方。
第八條甲方承諾：
(一)按期發(fā)放借款：
(二)對乙方的職業(yè)，收入，開支情況均給予保密.
第十條本合同所約定的乙方向甲方支付綜合服務費的義務，本受本合同約定期限限制，直至借款全部清償為止.
第十一條違約責任。
(一)借款期間，乙方未能履行本合同中有關條款，未按期支付借款費用，未按期歸還本金屬違約.
(二)甲方有權宣布借款立即到期，并提前收回借款.乙方應按借款額度的%向甲方支付違約金.
第十二條乙方在使用借款進行消費或經營過程中，出現(xiàn)任何糾紛，均不影響本合同正常履行，甲方不承擔任何責任.
第十三條本合同履行中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應協(xié)商不成的，可向甲方所地在的河北區(qū)人民法院提起訴訟.
第十四條本合同經甲乙雙方簽章后，借款一經發(fā)放即時生效.
第十五條本合同自其項下貸款本金，綜合費用和可能發(fā)生的違約金，實現(xiàn)債權的費用得到全部清償時，自動終止.
第十六條如貸款人要求，各方應對本合同進行強制公證.借款人同意本合同經公證后具有強制執(zhí)行力，借款人不履行本合同項義務的，貸款人可以依法向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行.
第十七條雙方約定的其他事項：
第十八條本合同一式三份，甲乙雙方各一份，房管局抵押部門一份.
甲方(簽章)乙方(簽章)。
年月日年月日。
個人抵押借款合同網上簽訂篇九
住所：_________。
通訊地址：_________。
電話：_________。
開戶金融機構及賬號：_________。
抵押權人(乙方)：_________。
住所：_________。
電話：_________。
授權代理人：_________。
為確保_________號《_________銀行個人消費借款合同》(以下簡稱《借款合同》)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。
第二條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限為_________年，自乙方將借款劃入《借款合同》規(guī)定的賬戶之日起計算，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。
第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。
第五條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)_________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現(xiàn)借款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。
第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第七條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第八條抵押期間內，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第九條乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產保險的，甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。
在財產保險單上應填寫或注明乙方為被保險人，并與保險人在保險單中特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。
甲方應將保險單證交由乙方代為保管。
第十條抵押期間內，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，損害賠償金應作為保證金，由甲方存入乙方指定的賬戶，在借款人未足額清償債務之前，甲方不得動用。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。
第十一條抵押物價值減少，甲方應在3天內向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>
第十二條抵押期間內，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。
第十三條抵押期間內，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。
第十四條抵押期間內，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。
第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權。
第十六條抵押期間內，發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
2.借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的;。
3.借款人喪失民事行為能力，而其監(jiān)護人拒絕履行本合同的;。
4.借款人死亡或被宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的;。
5.借款人連續(xù)三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;。
6.借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。
第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_________%的違約金。
違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。
乙方有權就甲方應承擔的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應的扣劃。
第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用;。
2.清償借款人所欠乙方貸款本息;。
3.清償借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金等;。
4.支付其他費用。
第十九條其他約定事項：
第二十條合同爭議的解決。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。
第二十一條本合同滿足以下條件后生效：
1.本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記;。
2.本合同經雙方簽字或蓋章。
第二十二條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(出借人、抵押權人)：
身份證號碼、住址：
乙方：(借款人)：
身份證號碼、住址：
丙方：(抵押人)：
身份證號碼、住址：
(抵押人)：
身份證號碼、住址：
本合同各方根據法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。
借款條款借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬元整。(小寫：元)。
借款用途：用于經營投資。
借款利率：月利率按照分計算。
借款期限：個月，自年月日到年月日止。如實際借款數(shù)額和實際放款日與該借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準。乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后，甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。
本合同的有效期內，發(fā)生下列事項的之一的，甲方有權宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內償還本金及利息而無需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。
乙方違反本合同借款條款中的任何條款。
根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務的。
乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。
抵押條款現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權證、國有土地所有權證復印件。
抵押擔保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權的其他費用。(包括但不限于法院訴訟費、律師費等)。
抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。
抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。
本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。
其他條款本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。
如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權人執(zhí)2份，借款、抵押人各執(zhí)一份。
如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
丙方：
合同簽訂日期：年月
個人抵押借款合同網上簽訂篇十
借款人：_________________________(以下簡稱“乙方”)。
保證人：__________________________(以下簡稱“丙方”)鑒于乙方購買房產，并以該房屋作為抵押物向甲方申請購房抵押貸款;丙方為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責任。根據《中華人民共和國擔保法》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》及中國農業(yè)銀行有關規(guī)定，經甲、乙、病三方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條釋義在本借款合同中，除合同內另行定義外，下列名詞定義如下：
1、欠款：乙方所欠甲方在本合同項下的一切款項，包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息及其他有關費用。
2、購房合同：乙方與賣方簽訂的，購買本合同抵押房屋的《房屋買賣合同》、《商品房預售合同》或其他購房協(xié)議。
3、抵押物：購房合同項下的房屋及一切與該房屋有關的權益的統(tǒng)稱。
4、抵押貸款階段性擔保：指由銀行認可的保證人為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責任。
第二條乙方所購房屋。
第三條借款用途本合同項下的借款，乙方必須用于其與售房人簽定的《購房協(xié)議書》中購買的坐落于__________________________的房屋。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。
第四條借款金額借款金額為人民幣(金額大寫)______________________,即乙方所購房屋價款的___________%第五條價款期限借款總期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止，共_______年______月，分期歸還。
第六條借款利率。
1、借款利率按月利率‰執(zhí)行。
2、借款利息按月計付，結息日為每月第20日。
3、借款期限一年以內(含一年)的，實行合同利率，遇法定利率調整不分段計息;貸款期限一年以上的，遇法定利率調整，于次年1月1日按相應利率檔次執(zhí)行新的規(guī)定利率。
第七條借款劃撥在辦妥本合同抵押登記，取得他項權利證后的7個工作日內，甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開立的存款帳戶(帳號)內;甲方同時根據乙方預先簽署的《委托付款授權書》，將借款金額一次性以乙方購房款名義劃入售咳嗽詡追醬開立的售房存款帳?帳號)內。
丙方同意為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記尚未辦妥期間內提供連帶責任保證，并作為全權代理人，保證為乙方辦理完產權證及抵押登記。在丙方為上述保證與甲、乙三方簽署《個人住房抵押借款合同》，取得房地產賣契后7個工作日內，甲方將上述借款金額撥入丙方在甲方處開立的專用帳戶內;丙方根據乙方預先簽署的《付款授權書》將借款金額以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的存款帳戶(賬號：)內。
第八條借款償還。
1、乙方應按期足額償還甲方貸款本息。
2、借款期限在一年以內(含一年)的，實行到期一次還本付息，利隨本清。
3、借款期限一年以上的，本合同項下借款本息以每一個月為一個償還期，每月第________日為乙方的每期還款日，首期還款發(fā)生的次月第________日。
4、乙方在獲得甲方貸款之前必須在甲方處開立存款帳戶(帳號__________________)或辦理銀行卡(卡號_______________)，每期還款日前，乙方應在上述存款帳戶內存入不少于一期的應還借款本息。甲方于每期還款日根據乙方預先簽署的《付款授權書》直接從該存款帳戶中扣收與本合同項下借款有關的款項。如果款項不足扣劃時，甲方給乙方_________日的寬限期，期滿帳戶存款仍不足扣劃時，則該期應還貸款本息全部作逾期處理。
(1)等額還款法：
每月還款金額=貸款本金×月利率×每月等額還本付利息金額為人民幣(大寫金額)。
(2)遞減還款法：
月還款額=+(貸款本金—已歸還貸款本金累計額)×月利率(3)。
6、提前還款乙方若提前還款，須征得甲方同意，并按下列規(guī)定辦理：
(1)乙方可在每期的還款日之前償還部分或全部未到期借款。
(2)乙方須在預定提前還款日的一個月前，以書面形式向甲方提出申請。
(3)乙方提前償還全部借款的，按合同約定的利率和借款余額以及實際使用期限計算利息，利隨本清，已計收的借款利息不再退還。
(4)提前償還部分借款本金的，其提前償還部分借款本金后對剩余的部分可以調整還款計劃，即還款期限縮短，每期還款額不變或者還款期限不變，每期還款額減少。選擇期限縮短的，按調整后總的借款期限確定利率檔次計收以后的利息。
(5)若乙方提前償還全部欠款而此合同項下的借款尚在階段性保證期內，丙方的保證責任自動終止。
7、逾期還款對逾期未還的貸款本息，乙方選擇以下第種方式償還：
(1)乙方在上述存款帳戶內存足款項，由甲方在下一個還款日劃收。但在存款日至劃款日之前，甲方仍向乙方計收逾期及其復利。
(2)乙方到甲方的信貸部門領取欠款清單，再憑欠款清單到營業(yè)柜臺交付現(xiàn)金，從交付欠款之日起，停止計收逾期利息及其復利。
8、乙方、丙方及售房方在《房屋買賣合同》及其它約定項下就購房事宜發(fā)生任何糾紛，均不得影響本合同項下借款本息及有關費用的按期償付及保證責任的承擔。
第九條甲方義務。
1、在合同約定的期限內，將借款足額提供給乙方。
2、核收和保管與抵押物有關的房屋所有權證、他項權利證和其他所需文件。
3、在乙方向甲方償還全部欠款后，甲方與乙方向房地產管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，并將抵押物所有權證及其他有關證明文件交還乙方。
4、在階段性擔保期間，乙方未能依約履行還款義務，而由丙方代為清償乙方欠款的，甲方須將與抵押物有關的證明文件轉交給丙方處理。
第十條乙方義務。
1、按時足額還本付息。
2、在甲方處開立存款帳戶，并存入不低于30%的購房首付款，同時授權甲方從此帳戶內劃付與借款有關的款項。
3、對抵押物必須妥善保管并負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的檢查監(jiān)督。如抵押物發(fā)生部分或全部毀損，無論何種原因及何人的過失，均由乙方承擔全部責任，乙方須向甲方賠償由此引起的一切損失。
4、抵押物除自用外，未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的部分或全部抵押物出售、出租、贈與、轉讓、舍棄、托管、重復抵押、以抵押物清償其他債務或以其他方式處置。
5、在丙方履行了階段性擔保責任，代乙方償還全部欠款后，乙方同意甲方將抵押權轉讓給丙方。
6、按本合同第十二條第4款的約定辦理抵押房屋保險。
7、在變更通訊地址時立即以書面通知甲方。
第十一條丙方義務。
1、丙方為乙方提供階段性擔保，擔保期限自甲方依《個人住房抵押借款合同》、房地產賣契發(fā)放貸款之日起至抵押登記辦理完畢之日止。擔保范圍為乙方所欠甲方的一切款項，包括借款本金、利息、逾期利息、罰息及其它相關費用。
2、丙方接受乙方委托在月之內辦理完畢以下事項：
(1)代乙方辦理房屋過戶手續(xù)，代收代繳土地出讓金。
(2)代乙方辦理正式產權證，并保證將其移交給甲方收押。
(3)代乙方辦理所購房屋的抵押登記手續(xù)，并在收到他項權利證書之日起5日內將該證書交與甲方。
第十二條違約責任。
1、乙方在合同期內，未按月償還借款本息，甲方按規(guī)定對其逾期還款按實際天數(shù)每日計收萬分之罰息，并對逾期支付的利息計收復利。
2、本借款發(fā)放后，在階段性擔保期間：乙方不能按時償還借款本息的，由丙方代為償還，丙方償清全部欠款后，即可處置該項抵押物;在抵押登記生效后：乙方連續(xù)三個月或任何一期貸款本息及相關費用逾期三個月的，甲方即可處置該項抵押物，以償還乙方欠款。
3、本借款發(fā)放后在階段性擔任期間：丙方未能在合同約定的期限內辦理房屋過戶、抵押登記手續(xù)的，甲方有權從其保證金帳戶中扣除_______%的保證金且該筆保證金不予退還。此后丙方仍有義務繼續(xù)辦理過戶、抵押登記手續(xù)，直至將產權證、他項權利證移交給甲方，其階段性擔保責任方可解除。
第十三條房屋抵押。
1、抵押期限抵押期限自_____年_____月_____日起至_____年___月___日，自抵押登記辦妥之日起至本合同借款日后六個月止。
2、抵押率___________。
3、抵押擔保范圍：借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、訴訟費、律師代理費、抵押物處理費、過戶費等甲方及丙方實現(xiàn)抵押權的一切費用。
4、抵押登記(1)乙方出具《授權委托書》委托丙方或乙丙雙方共同以本合同、購房合同以及其他有關房地產所有權證明文件在房屋所在地的房地產管理機關辦理抵押登記手續(xù)。
(2)低壓物的所有權證明文件、抵押登記的《他項權利證書》及其他有關文件須交予甲方收執(zhí)和保管。
5、抵押物的保險(1)乙方在本合同項下的借款期限內，為抵押物足額投保。
借款人(債務人)(簽字或蓋章)。
抵押人(簽字或蓋章)。
簽約日期：年月日
個人抵押借款合同網上簽訂篇十一
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家收集的個人抵押借款合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
甲方：
乙方：(借款人)：__，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。
丙方：(抵押人)：__，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。
(抵押人)：__，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。
本合同各方根據法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。
借款條款
借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣__萬元整。(小寫：__元)
借款用途：用于經營投資。
借款利率：月利率按照__分計算。
借款期限：__個月，自__年__月__日到__年__月__日止。如實際借款數(shù)額和實際放款日與該借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準。乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后，甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。
本合同的有效期內，發(fā)生下列事項的.之一的，甲方有權宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內償還本金及利息而無需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。
乙方違反本合同借款條款中的任何條款。
根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務的。
乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。
抵押條款
現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權證、國有土地所有權證復印件。
抵押擔保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權的其他費用。(包括但不限于法院訴訟費、律師費等)
抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。
抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。
本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。
其他條款
本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。
如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權人執(zhí)2份，借款、抵押人各執(zhí)一份。
如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向__人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
個人抵押借款合同網上簽訂篇十二
出借人：
地址：
電話：
身份證號：
借款人：
地址：
電話：
身份證號：
第一條借款金額___________萬元整(_____________)。
年_______月_______日。
第三條借款費用：綜合服務費為每月_______%，及乙方每月向甲方支付綜合費用元人民幣。
第四條本借款在乙方辦妥借款手續(xù)費后，有甲方將借款一次性或分批劃至乙方指定單位或個人名下帳戶，也可以直接向乙方支付現(xiàn)金。
第五條在合同期限內，借款的起始日期以實際發(fā)生日期為準。
第六條借款到期，如乙方要求延期，需經甲方書面同意后方可辦理延期借款手續(xù)。
第七條乙方向甲方保證：
(一)具有完全民事行為能力，此借款已經財產共有人同意。
(二)具有充分的權利和能力簽署并履行本合同。
(三)未違反任何對其適用的法律,目前在任何法院或仲裁機構均未有針對其而進行或將進行的,可能影響其還款能力的訴訟或仲裁.
(四)如實提供甲方所需要材料：
(五)按約定期限足額償還出借人本金和交付綜合費用：
(六)當客觀上出現(xiàn)危機借款安全的情況(包括擔保人發(fā)生異常情況),乙方(或其法定繼承人,代理人)最遲在事件發(fā)生后五天內以書面形式通知甲方,并保證出借人本金和綜合費用的償還：
(七)乙方變更住所,通訊地址等事項時.應在有關事項變更后五日內書面通知甲方。
第八條甲方承諾：
(一)按期發(fā)放借款：
(二)對乙方的職業(yè),收入,開支情況均給予保密.
第十條本合同所約定的乙方向甲方支付綜合服務費的義務,本受本合同約定期限限制,直至借款全部清償為止.
第十一條違約責任。
(一)借款期間,乙方未能履行本合同中有關條款,未按期支付借款費用,未按期歸還本金屬違約.
(二)甲方有權宣布借款立即到期,并提前收回借款.乙方應按借款額度的%向甲方支付違約金.
第十二條乙方在使用借款進行消費或經營過程中,出現(xiàn)任何糾紛,均不影響本合同正常履行,甲方不承擔任何責任.
第十三條本合同履行中發(fā)生糾紛,甲乙雙方應協(xié)商不成的,可向甲方所地在的河北區(qū)人民法院提起訴訟.
第十四條本合同經甲乙雙方簽章后,借款一經發(fā)放即時生效.
第十五條本合同自其項下貸款本金,綜合費用和可能發(fā)生的違約金,實現(xiàn)債權的費用得到全部清償時,自動終止.
第十六條如貸款人要求,各方應對本合同進行強制公證.借款人同意本合同經公證后具有強制執(zhí)行力,借款人不履行本合同項義務的,貸款人可以依法向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行.
第十七條雙方約定的其他事項：
第十八條本合同一式三份,甲乙雙方各一份,房管局抵押部門一份.
甲方(簽章)乙方(簽章)。
年月日年月日。
個人抵押借款合同網上簽訂篇十三
貸款抵押權人：xxx，以下簡稱乙方。
甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為xxx資金。雙方經協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的xxx(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：
第一條貸款內容
1.貸款總金額：xxx元整。
2.貸款用途：本貸款只能用于xxx的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。
3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交xxx市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：xxx個月，即自xxx年xxx月xxx日起，至xxx年xxx月xxx日止。
4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照xxx銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前xxx天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款分xxx次提取。
6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經乙方同意。第一期貸款最后還款日為xxx年xxx月xxx日。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條抵押物事項
1.抵押物名稱：xxx。
2.制造廠家：xxx。
3.型號：xxx。
4.件數(shù)：xxx。
5.單件：xxx。
6.置放地點：xxx。
7.抵押物發(fā)票總金額：xxx。
8.抵押期限：xxx年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。
第三條甲乙雙方的義務
乙方的義務：
1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。
甲方的義務：
1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
3.甲方應合理使用作為抵押物的xxx，并負責抵押物的經營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。
4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。
6.抵押物由甲方向中國人民保險公司xxx分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。
第四條違約責任
1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經發(fā)現(xiàn)，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收xxx%的罰息。
3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收xxx%的利息。
4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第五條其它規(guī)定
1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經發(fā)放的貸款。
(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。
(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。
(3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額。
(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
2.乙方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。
3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條有關本合同的費用承擔
有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。
第七條本合同生效條件
本合同系經xxx市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。
第八條爭議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方當事人可選擇：
1.向經濟合同仲裁機構申請仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方(蓋章)：xxx 乙方(蓋章)：xxx
開戶銀行：xxx 開戶銀行：xxx
帳號：xxx 帳號：xxx
日期：20xx年xx月xx日 日期：20xx年xx月xx日
簽訂地點：xxx 簽訂地點：xxx
個人抵押借款合同網上簽訂篇十四
乙方(借款人)：_________，身份證號：_________。
甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
一、借款金額：借款方向貸款方借款人民幣______元。
二、借款用途為_________。
三、借款利息：借款利率為月利息_________%，按月收息，利隨本清。
四、借款期限：借款期限為_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據，乙方所出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
五、保證條款：
1、借款方用___________價值_____元作為借款抵押品。由貸款方保管或公證機關保管。(公證費由借款方負擔)。抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產分割、轉讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。
2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。
3、借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。
4、乙方還款保證人___________，為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。
六、違約責任。
1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方應當承擔違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。
2、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權隨時收回該借款，并要求乙方承擔借款總金額百分之的違約責任。
七、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調解。協(xié)商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
保證人：
_____年_____月_____日。
個人抵押借款合同網上簽訂篇十五
甲方：
乙方：（借款人）：，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。
丙方：（抵押人）：，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。
（抵押人）：，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。
本合同各方根據法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。
借款條款。
借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬元整。（小寫：元）。
借款用途：用于經營投資。
借款利率：月利率按照分計算。
借款期限：個月，自年月日到年月日止。如實際借款數(shù)額和實際放款日與該借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準。乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后，甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。
本合同的有效期內，發(fā)生下列事項的之一的，甲方有權宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內償還本金及利息而無需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。
乙方違反本合同借款條款中的任何條款。
根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務的。
乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
本合同的相關費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負責。
現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權證、國有土地所有權證復印件。
抵押擔保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權的其他費用。（包括但不限于法院訴訟費、律師費等）。
抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。
抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。
本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。
其他條款。
本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。
如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權人執(zhí)2份，借款、抵押人各執(zhí)一份。
如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向人民法院提起訴訟。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
個人抵押借款合同網上簽訂篇十六
抵押人(甲方)：
抵押權人(乙方):。
甲乙雙方在遵守《擔保法》、《合同法》、《城市房地產管理法》以及相關法律法規(guī)的基礎上本著自愿、公平的原則，達成如下協(xié)議：
第一條：為確保年月日簽訂的個人借款合同(合同編號:)主合同的履行，甲方愿意以有處分權，無爭議且不在拆遷范圍內的房產作為抵押。抵押房產情況：房屋所有權證號，房屋所有權人(共有人)，地址，建筑面積。
第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務履行期限自年月日至年月日。
第三條經房地產評估機構評估，上述房產價值：(rmb大寫)，小寫)。
根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：(rmb大寫)，rmb小寫)，抵押率為百分之。
第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條抵押房地產現(xiàn)由使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。
第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。
第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。
第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。
第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。
第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產市場管理部門存檔一份。
第十七條雙方商定的其它事項：
個人抵押借款合同網上簽訂篇十七
（以下簡稱甲方）。
（以下簡稱乙方）。
為保障實現(xiàn)編號為___________的借款合同(以下簡稱借款合同)項下債權，甲方愿意以其有處分權的財產作抵押，乙方經審查同意接受甲方的抵押擔保。甲乙雙方依照我國有關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條被擔保債權的種類、金額、利率和期限。
一、被擔保債權為借款合同項下________(短期/中期/長期)貸款，本金為(幣種)______(大寫)_______(小寫)_______，利率為________，期限自________年________月________日始至________年________月________日止。
二、借款合同上述情況有變化的，以借款憑證為準。
第二條抵押物。
一、甲方保證。
1、本抵押物為甲方合法所有或依法享有處分權。
2、本抵押物不存在爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等情況。
3、本抵押物上設定的抵押權未超出抵押物評估價值。
4、已完成與抵押有關的審批手續(xù)，并取得所有必要的授權。
5、提供與抵押有關的所有文件、材料，均真實、準確、合法、有效。
1、抵押物名稱________，數(shù)量或面積________，質量________(抵押物清單及權屬證書原件附后)。
2、抵押物使用期限________________________。
3、抵押物所在地點________________________。
三、抵押物評估價值為人民幣(大寫)___________。
(小寫)____________________。
抵押物評估價值由甲乙雙方商定。如有爭議，由乙方指定的法定評估機構進行評估。
四、抵押率為百分之____，抵押物評估價值與抵押率的乘積不得小于擔保債權。甲方對該數(shù)額內的抵押財產不得再設抵押。
第三條抵押擔保的范圍。
甲方抵押擔保的范圍為借款合同項下貸款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實現(xiàn)抵押權而發(fā)生的費用(含拍賣費，乙方律師費等)以及所有其他應付費用(以下簡稱擔保債權)。
第四條抵押物保險。
一、本合同生效前，抵押物已投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產保險變更手續(xù)。抵押物未投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產保險。
二、甲方應為抵押物全額不間斷投保，投保期限應長于擔保債權的履行期限。貸款展期的，保險期限應相應延長。未經乙方書面同意，甲方不得退保。
三、甲方辦理或變更抵押物保險時，應書面告知保險人投保財產已設抵押和保險金賠付的約定情況。
第五條抵押物登記。
一、以法定抵押登記范圍內的財產作抵押的，甲乙雙方應于本合同簽訂之日起五日內共同到法定登記機關辦理抵押登記。
二、以法定抵押登記范圍外的財產作抵押的，甲乙雙方應于本合同簽訂之日起五日內共同到公證部門辦理抵押登記。
第六條抵押物保管。
一、抵押物由____________________(甲方保管/甲乙雙方封存后甲方保管)。
二、甲方應妥善保管抵押物，負有維修、保養(yǎng)和保證抵押物完好無損的責任，并隨時受乙方的監(jiān)督、檢查。
三、甲方自登記之日起五日內，須將抵押登記材料、保險單、抵押物權屬證書原件等有關文件交付乙方保管。
第七條抵押費用。
抵押物的評估、保險、保管、維修、保養(yǎng)、提存、運輸和抵押登記、公證、鑒定等抵押費用及抵押物拍賣、變賣等實現(xiàn)抵押權的費用由甲方或借款合同項下借款人承擔。由乙方代繳的，乙方有權從甲方賬戶直接扣收。
第八條抵押的效力。
一、抵押物已出租的，甲方、承租人應在本合同生效前與乙方共同簽訂或由承租人出具保證抵押權實現(xiàn)的書面文件。
二、抵押期間，甲方不得贈與、遺棄抵押物。甲方出租、轉讓、再抵押或以其他方式處分抵押物的，須經乙方書面同意，否則無效。
三、抵押期間，甲方必須轉讓或處分抵押物的，經乙方書面同意后其所得價款應向乙方提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同項下借款人繼續(xù)清償。甲方電可以提供乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權的實現(xiàn)。
四、抵押期間，甲方任何行為足以使抵押物價值減少的，乙方有權要求甲方停止其行為，抵押物價值減少時，乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值或者提供乙方認可的新的擔保。
五、抵押期間，抵押物發(fā)生保險事故，所得保險賠償金作為抵押財產。甲方應于事故發(fā)生之日起十五日內，書面通知乙方損失及保險賠償情況，其所得保險賠償金應提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同項下借款人繼續(xù)清償。甲方和/或借款合同項下借款人也可以提供乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權的實現(xiàn)。
六、抵押期間，發(fā)生非保險事故的，抵押物毀損、滅失或價值明顯減損的，甲方應于事故發(fā)生之日起十五日內，書面通知乙方損失的情況。乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值或由甲方和/或借款合同項下借款人提供乙方認可的新的擔保或提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存。
因毀損、滅失所得的賠償金，作為抵押財產，乙方有權優(yōu)先抵償擔保債權，不足以抵償部分，乙方有權另行追索。
七、抵押期間，甲方更新改造的抵押物以及附著物等新增價值，作為本抵押物的組成部分共同擔保債權的實現(xiàn)。
八、甲方和/或借款合同項下借款人以抵押方式提供新的擔保的，按照本合同的約定執(zhí)行。
九、因抵押物所征收的一切稅費均由甲方承擔。
第九條抵押權的實現(xiàn)。
一、抵押期間，甲方和/或借款合同項下借款人可能或已經發(fā)生停業(yè)整頓、解散(撤銷)、破產、關閉等情況時，應及時通知乙方。
乙方有權要求甲方和/或借款合同項下借款人提供由乙方認可的新的擔保，或采取停止發(fā)放借款，并/或提前收回貸款等措施而提前實現(xiàn)抵押權。
二、貸款期間，借款合同項下借款人未履行合同義務，乙方按照借款合同約定采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款措施時，乙方有權在債權未受到清償時提前實現(xiàn)抵押權。
三、貸款期限(含展期)屆滿，乙方債權未受清償?shù)模追綉谝曳剿瓦_書面通知的十五日內，與乙方協(xié)議折價轉讓或由乙方委托有關中介機構拍賣、變賣抵押物，從而實現(xiàn)抵押權。所得價款不足以清償債務的，由甲方和/或借款合同項下借款人繼續(xù)清償。
四、貸款按次分期歸還的，如果某期應還款項已屆清償期而未受清償?shù)?，乙方有權依法處分全部或部分抵押物?/p>
五、乙方對抵押物享有優(yōu)于其他任何債權人的受償權。
六、甲方采取其他方式清償擔保債權的，須經乙方書面同意。
第十條違約責任。
一、甲方隱瞞抵押物共有、爭議、被查封、扣押、監(jiān)管、重復、抵押、毀損、出(合)資、轉讓抵押物以及虛假登記等其他情況嚴重危害抵押權實現(xiàn)時，應向乙方支付擔保債權數(shù)額百分之____的違約金，并將抵押恢復到乙方認可的原狀，或提供乙方認可的新的擔保。并且，乙方有權采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款等措施從而提前實現(xiàn)抵押權，或采取其他補救措施。
二、發(fā)生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同約定及時通知乙方的，甲方須承擔毀損或滅失之日起擔保債權數(shù)額每日萬分之____的違約金。
三、甲方和/或借款合同項下借款人未按本合同約定，拒不配合進行折價或者拍賣、變賣的。須承擔貸款期限(含展期)屆滿之日起擔保債權數(shù)額每日萬分之____的違約金，并且，乙方有權向法院申請財產保全及起訴。
四、由于甲方的原因，致使乙方不能及時實現(xiàn)抵押權的，甲方應承擔妨礙清除前擔保債權數(shù)額每日萬分之____的違約金。
由于抵押物承租人等的原因，致使乙方不能及時實現(xiàn)抵押權的，應按其簽訂或出具的保證抵押權實現(xiàn)的書面文件中的約定，由其承擔相應的違約金。
第十一條甲方和/或借款合同項下借款人違約給乙方造成經濟損失超過違約金的，應就超過部分向乙方支付損害賠償金。
第十二條甲方不是借款合同項下當事人的，甲方保證，發(fā)生抵押物不足以清償擔保債權時，由其承擔連帶賠償責任。
第十三條本合同項下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動支付乙方賬戶，乙方有權從甲方賬戶直接扣收。
第十四條甲乙雙方或/和借款合同項下借款人等有關各方發(fā)生合并、分立、股份制改造等體制變更時，本合同對其繼受人仍具有法律約束力。
第十五條借款合同項下貸款展期或債權轉讓，無需甲方經過同意。甲方繼續(xù)承擔本合同項下?lián)Ｘ熑巍?/p>
第十六條借款合同項下債務轉讓，須經甲方同意。否則甲方免除債務轉讓后的擔保責任。
第十七條甲方不是借款合同項下當事人的，在乙方實現(xiàn)抵押權后，有權向借款合同項下借款人追償。
第十八條本合同不因借款合同的無效或解除、甲方財務狀況、經營方式、自身體制或法律地位等發(fā)生變化或甲方簽訂的其他任何協(xié)議或文件而無效。
第十九條抵押期間，甲方法人名稱、法定代表人、法定住所等發(fā)生變化而末書面通知乙方時，乙方按本合同所載資料向甲方發(fā)送的所有文書，視同送達。
第二十條本合同自抵押物登記之日起生效，至擔保債權全部清償時終止。
抵押登記機關要求明確抵押期限的，抵押期限為本合同生效之日起，至借款合同項下或展期協(xié)議項下貸款期限屆滿后兩年止。
第二十一條其他約定。
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第二十二條爭議解決方式。
一、甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方在不違背專屬管轄或國際慣例的情況下，應向____(乙方住所地人民法院)起訴/____仲裁委員會申請仲裁。
二、甲乙雙方在協(xié)商、訴訟或仲裁期間，對不涉及爭議的本合同其他條款，仍須執(zhí)行。
第二十三條合同文本。
一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
二、乙方已采取合理方式提請甲方注意本合同項下免除或限制其責任的條款，并按甲方要求對有關條款予以充分說明。甲乙雙方對本合同所有條款內容的理解不存在異議。
第二十四條合同附件。
本合同項下有關附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方蓋章：______________________________。
乙方蓋章：______________________________。
法定代表或授權代表簽字：________________。
日期：
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