合同的違約責(zé)任可以包括賠償損失、解除合同和違約金等。形成合同之前，雙方應(yīng)進行充分的協(xié)商和溝通。下面是一些范例合同供您參考和借鑒。
個人簡單房屋租賃合同篇一
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：
房屋的坐落______，面積______，裝修及設(shè)施______，設(shè)備：______。
______，即20__年__月__日至20__年__月__日。
每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。
乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金______元，到期結(jié)算，多余歸還。
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字（蓋章）生效。
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為______元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：（簽字）__________________。
乙方：（簽字）__________________。
日期：______年______月______日
個人簡單房屋租賃合同篇二
出租方：_____________；身份證號碼：_____________________________(以下簡稱甲方)承租方：_____________；身份證號碼：_____________________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于______市_______區(qū)________________________________建筑面積__________平米的房屋出租給乙方__________使用，租賃期限自______年____月____日至_______年____月____日止，計_____個月。
二、簽訂本合同時，乙方一次性支付給甲方____個月的總租金人民幣(大寫)__________________元整(小寫：__________元)，同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣(大寫)__________________元整(小寫:_________元)。租賃期滿后，如無異議，甲方應(yīng)將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取(房屋租金)(房屋押金)應(yīng)向乙方開具收款憑據(jù)。
三、維護責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施定期檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及屋內(nèi)相關(guān)家具設(shè)備的損失或損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任并照價賠償損失。
租賃期間，本房屋的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
四、租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方。
五、房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費；2.煤氣費；3.供暖費；4.物業(yè)管理費及停車費；
六、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。
七、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
年月日年月日
個人簡單房屋租賃合同篇三
身份證號碼：_____________________________(以下簡稱甲方)。
承租方：_____________;。
身份證號碼：_____________________________(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于______市_______區(qū)________________________________建筑面積__________平米的房屋出租給乙方__________使用，租賃期限自______年____月____日至_______年____月____日止，計_____個月。
二、簽訂本合同時，乙方一次性支付給甲方____個月的總租金人民幣(大寫)__________________元整(小寫：__________元)，同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣(大寫)__________________元整(小寫:_________元)。租賃期滿后，如無異議，甲方應(yīng)將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取(房屋租金)(房屋押金)應(yīng)向乙方開具收款憑據(jù)。
三、維護責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施定期檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及屋內(nèi)相關(guān)家具設(shè)備的損失或損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任并照價賠償損失。
租賃期間，本房屋的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
四、租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;2.煤氣費;3.供暖費;4.物業(yè)管理費及停車費;。
六、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。
七、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
個人簡單房屋租賃合同篇四
承租方(乙方)_________________。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________。
乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________。
________年____月____日。
個人簡單房屋租賃合同篇五
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：
自_____年____月____日起至_____年____月_____日止。
租金每月____元，共計_____元整（大寫數(shù)字___________元整），乙方應(yīng)在__月___日前支付給甲方。若簽完合同后，乙方違約不租，押金不退；若甲方違約不租給乙方，由雙倍退還押金。
全裝修房主臥，含：____________________等，客廳廚房等公共區(qū)域，含：
1、在上述租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)水、電、網(wǎng)絡(luò)費用。
2、 甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，需支付與押金等同的金額作為違約金給對方。
3、租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。
4、未盡事宜，雙方已協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
身份證號： 身份證號：
簽約日期： 簽約日期：
個人簡單房屋租賃合同篇六
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋得租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于溫州市下呂浦____層，
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為 元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)得承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失得，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常得房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常得房屋維修費用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備得損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失.
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間得有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租得金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租得，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租得，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付得租房款及押金。
第十二條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同得規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失得，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致得，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪一個
(2)柜子一個
(3)空調(diào)一個
(4)熱水器一個
(5)桌子一個
(6)電腦桌一個。
(二)當(dāng)前得水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為： 度;
(2)電表現(xiàn)為： 度;
(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。 第
十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
___年___月___日 ___年___月___日
個人簡單房屋租賃合同篇七
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
身份證號：____________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 市 ;位于 號樓 單元
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣) 元，大寫 元整。
第五條 付款方式。
乙方按(____)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 3 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.電費;
2.寬帶費;
第八條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_______元作為押金。乙方退房時要保證房屋物品完整整潔，否則不退押金。
第九條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
___年___月___日 ___年___月___日
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：
一 甲方將其所在位于 __________________________________的房屋出租給乙方使用。
二 租賃期限：自_____年____月____日起至_____年____月_____日止。
三 租金及付款方式：
1. 租金每月____元，共計_____元整(大寫數(shù)字___________元整)，乙方應(yīng)在__月___日前支付給甲方。若簽完合同后，乙方違約不租，押金不退;若甲方違約不租給乙方，由雙倍退還押金。
四 甲方提供設(shè)備如下：
全裝修房主臥，含：____________________等，客廳廚房等公共區(qū)域，含：
五 其他事項：
1、在上述租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)水、電、網(wǎng)絡(luò)費用。
2、 甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，需支付與押金等同的金額作為違約金給對方。
3、租賃期滿，甲方對
協(xié)議書
第四條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。4、未盡事宜，雙方已協(xié)商解決。
六 本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
身份證號： 身份證號： 簽約日期： 簽約日期：
共
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個人簡單房屋租賃合同篇八
出租方：(稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立。
公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于。
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。
三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
代表人(簽章)：代表人(簽章):。
簽訂時間：簽訂時間：
個人簡單房屋租賃合同篇九
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 單元出租給乙方居住使用，租期期限自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。
二、本房屋年租金為人民幣 元，一次性付清。
三、乙方租賃期間，水費、電費、以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回該房屋租賃權(quán)，并沒收所有的租賃費及押金。
四、乙方在租賃期間，必須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，如出現(xiàn)因乙方違法犯罪后產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)續(xù)租，則須提前1個月向甲方提出，甲方要漲房租也得提前一個月提出。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方。
七、發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
個人簡單房屋租賃合同篇十
“書契”就是契約。周代的合同還有種種稱謂：“質(zhì)劑”，長的書契稱“質(zhì)”，購買牛馬時所用，短的書契稱“劑”，怎樣寫房屋租賃合同?下面小編給大家?guī)矸课葑赓U合同5篇,僅供參考,希望大家喜歡!
甲方(出租方)：________________。
乙方(承租方)：________________。
根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，商務(wù)部提出在全國農(nóng)村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實解決農(nóng)民消費“不安全、不方便、不實惠”的問題。這項工程，已成為國家“十一五”發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。
乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”的實施企業(yè)，計劃在甲方所在地開辦村級直營超市，服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕姡枰赓U甲方建在間磚混結(jié)構(gòu)房。經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守。
一、租賃標(biāo)的物：_________。間磚混結(jié)構(gòu)房。
二、租賃日期及期限：________年_________月_________日至________年_________月_________日，期限_________年。
協(xié)議期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租給乙方。
三、用途：發(fā)展壯大村級直營超市。
四、租賃費及交費方式：每年每間租賃費為________元整，間房年租賃費共計________元整。年一繳，即________年_________月_________日前繳清當(dāng)________年_________月_________日至________年_________月_________日的租賃費元整，________年_________月_________日前繳清當(dāng)________年_________月_________日至________年_________月_________日的租賃費元整。
五、幾項具體事誼：
1、甲方應(yīng)給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方在租賃期內(nèi)正常經(jīng)營。
2、乙方需要將該房部分地方重新改造，甲方應(yīng)積極予以支持、配合。
3、甲方負(fù)責(zé)將水、電安裝到位，水、電費由乙方自行承擔(dān)。
4、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化，甲、乙雙方協(xié)商解決。
5、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，則應(yīng)賠償乙方投資損失費_________萬元。
6、若因乙方經(jīng)營不善，無法繼續(xù)履行合同時，可轉(zhuǎn)租，但需告知甲方，甲方在不影響租費基數(shù)時，應(yīng)準(zhǔn)許轉(zhuǎn)租。而不告知甲方，私自轉(zhuǎn)租，乙方則應(yīng)賠償違約金_________萬元。
六、違約責(zé)任：本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，乙方法律顧問一份。經(jīng)雙方簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金_________萬元。
甲方：_________乙方：_________。
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、鋪位地址。
甲方出租的商鋪坐落于號、門1樓、邊號鋪面租給乙方。
二、租賃期限及用途。
1、雙方商定鋪位租期為年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。租憑期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)承租該商鋪，則應(yīng)于租憑期滿前天，向甲方提出續(xù)租要求。經(jīng)甲方同意后重新簽訂租憑合同。
2、乙方向甲方承諾，租憑該商鋪僅作為使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用規(guī)定，不能進行違法行為，否則甲方有權(quán)終止合同且不予退還押金。
三、租金和租金交納期及條件。
1、每(月/季度/年)租金為人民幣，大寫：佰拾元整。乙方應(yīng)以現(xiàn)金形式向甲方支付租金，并于每月日前交至甲方(出租方)。
2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納押金人民幣元整，大寫：仟佰拾元整。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金(不計息)。若乙方單方面提前解除合同，視為違約，押金不予退。甲方收款后應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。
四、水電費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法。
1、水電費：電費、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗)。乙方應(yīng)于次月10號前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費。(水表底數(shù)為______度，電表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
2、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。
3、因使用該鋪位進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
4、租憑期滿后，乙方應(yīng)把衛(wèi)生間、房間等打掃干凈，如果商鋪衛(wèi)生差的，甲方有權(quán)從押金中扣取相應(yīng)的費用以作為清潔費用。
5、乙方交還甲方商鋪時應(yīng)當(dāng)保持商鋪及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，如有損壞照價賠償。
五、租賃期間鋪位修繕。
甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、商鋪的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借。
1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
七、乙方的職責(zé)。
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%。拖欠租金不得超過天，否則視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。
2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和機關(guān)相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。
5、乙方有義務(wù)向甲方提供身份證復(fù)印件作為信息存檔，租憑期滿甲方歸還乙方身份證復(fù)印件。
7、乙方提供的個人信息必須真是有效。
八、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整)。
九、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：
1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行。
2、機關(guān)決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)。
3、甲、乙雙方協(xié)商一致。
十、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十一、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
合同的形式，又稱合同的方式，是合同雙方當(dāng)事人合意的表現(xiàn)形式，是合同內(nèi)容的載體。合同區(qū)分要式合同和不要式合同。就租賃合同而言不定期租賃合同為不要式合同，無須采取書面形式;租賃期限為6個月以下的，可以由當(dāng)事人自由選擇合同的形式。無論采用書面形式還是口頭形式，都不影響合同的效力。租賃期限6個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。未采用書面形式的，雙方當(dāng)事人對租賃期限存在爭議的，推定合同為不定期租賃合同。
租賃是日常生活中常見的一項法律活動，為了盡可能避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，所以在簽訂合同時一定要注意相關(guān)事項。
(一)、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況。
1、作為承租方，應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租賃物的相關(guān)證件;(2)共有租賃物未取得共有人同意的;(3)權(quán)屬有爭議的。
2、作為承租方，為了預(yù)防欺詐，在合同中約定，如果承租方是租賃物的所有人，必須提供相關(guān)的證明文件;如果承租方不是租賃物的所有人，必須具有轉(zhuǎn)租權(quán)。
3、為了避免爭議，在合同中對租賃物的基本信息應(yīng)進行明確約定，如租賃物的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量等。
在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過租賃期使用租賃物，應(yīng)支付給出租方超時使用的租金。
1、在合同中，明確約定租金的支付方式，以現(xiàn)金支付或是通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式(采用銀行轉(zhuǎn)賬需寫上戶名、銀行賬號)，實行按月支付、按季還是年支付等。
2、在合同中，明確約定租金支付時間，應(yīng)于每月的具體日期支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按期支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同。
(四)、租賃合同之保證金條款。
在租賃物租賃合同訂立時，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的保證金或押金，應(yīng)根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。同時對于保證金退還的條件，應(yīng)進行明確約定。
在合同中明確約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租。
1、作為承租方，經(jīng)過出租方的同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，出租方和承租方原有的租賃關(guān)系不因轉(zhuǎn)租而影響。
2、承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的，出租方可以解除租賃合同，因轉(zhuǎn)租造成租賃物損壞的，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(六)、租賃合同之妥善保管責(zé)任條款。
在合同中明確約定，承租方在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物，如果未盡妥善保管義務(wù)，造成租賃物及配套設(shè)施損毀、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如，應(yīng)愛護并合理使用租賃物，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
(七)、租賃合同之維修責(zé)任條款。
在合同中，對維修責(zé)任進行明確約定，出租方應(yīng)確保租賃物符合約定用途，但也可以約定由承租方承擔(dān)維修義務(wù)。
(八)、其他事項。
在合同中，建議根據(jù)實際情況對雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行，并盡可能保障雙方的合法、合理利益。
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。
______________________________________________________。
租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可能終止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限。
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家_________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條租賃期間。
房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項。
_____________________________________________。
第十條本合同未盡事宜。
一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份;合同副本_________份，送_________單位備案。
出租方(蓋章)：
承租方(蓋章)：
甲方：
乙方：
1、乙方根據(jù)甲方需要，同意將_____船_____馬力_____噸租給甲方使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。
2、甲方租用乙方船舶只限于__________工作，甲方只有調(diào)度權(quán)，航行安全、技術(shù)操作由乙方船長負(fù)責(zé)。如甲方需要在船上另增設(shè)備等工作，必須經(jīng)船方同意方可施行。對船體及船上設(shè)備損壞，退租時由甲方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償;修復(fù)期照收租費，因駕駛造成損失乙方自理，特殊情況造成損失，按海事章程辦理。
3、船在租期內(nèi)，因氣候(大氣、雨、霧)等原因滯船均包括在租期內(nèi)，但機器發(fā)生故障或者船上責(zé)任在24小時內(nèi)照收租費，超過24小時由甲方通知船管處按乙收租費退給甲方。
4、無論航行或停泊，倘遇有人力不可抗拒的災(zāi)害，政府法令和軍事行動等情況，甲乙雙方受損，呈請上級按海事處理。
5、租用期定為________年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，甲方如繼續(xù)使用或停用應(yīng)在五日前向船管處提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費或按合同期限將船調(diào)回，另行安排任務(wù)。
6、租金每月為__________元，合同生效日起船管處即進行結(jié)算，每月結(jié)算一次，按月租用，不足一個月按一個月收費，超期部份按日計收。
7、燃潤料由_____方負(fù)責(zé)，但_____方需協(xié)助，其費用由_____方承擔(dān)。
8、裝運亂石石子等特殊物資的船舶由甲方負(fù)責(zé)配備鋪墊船板等，以保護船體。
9、雙方接交船舶地點__________港。
10、本合同正本三份，甲乙方和船管處各執(zhí)一份，副本_____份，甲方_____份，乙方_____份，船管處_____份，中國銀行、中國人民建設(shè)銀行分行各一份，以便執(zhí)行。
11、本合同于_____年_____月_____日起生效。
12、未盡事宜，發(fā)生后按照規(guī)定經(jīng)雙方協(xié)商同意，方可執(zhí)行。
甲方：
乙方：
個人簡單房屋租賃合同篇十一
一、乙方租借甲方座落于約計房屋。
二、租房合同期為年，即年月日至年月日。
三、每月租金為人民幣(大寫)元整，其他費用由方承擔(dān)。
四、付款方式為，如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋，但一切后果由乙方自理。
五、甲方提供乙方等設(shè)施，費用由方承擔(dān)。
六、乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施，如有損壞需照價賠償。
個人出租房合同范本(簡單版)個人出租房合同范本(簡單版)。
七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫)元整，合同期結(jié)束后，如甲方對五、六兩點沒有異議，應(yīng)該立即退回乙方押金。
八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不當(dāng)引起意外事故，一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方及中介方無關(guān)。
九、乙方無權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則，甲方有權(quán)收回房屋。
十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應(yīng)該提前一個月通知對方，與中介方無關(guān)。
十一、第二次付款應(yīng)該提前10天付清。
十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
十三、水表起用度數(shù)為，電表起用度數(shù)為，煤氣起用度數(shù)為。
附錄。
中介公證方：舟山市定海甲方(簽章)乙方(簽章)。
中介所。
地址：定海地址：地址：
電話：電話：電話：
經(jīng)辦：身份證號：身份證號：
注：(一、甲方出租人二、乙方承租人三、中介方)。
個人簡單房屋租賃合同篇十二
乙方(承租方)身份證號碼。
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：
二、租賃期限：，即年月日至年月日。
三、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
六、違約責(zé)任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)乙方：(簽字)。
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
#拓展知識#。
租賃合同簽訂注意事項：租賃是日常生活中常見的一項法律活動，為了盡可能避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，所以在簽訂合同時一定要注意相關(guān)事項。
一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況。
1、作為承租方，應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租賃物的相關(guān)證件;(2)共有租賃物未取得共有人同意的;(3)權(quán)屬有爭議的。
2、作為承租方，為了預(yù)防欺詐，在合同中約定，如果承租方是租賃物的所有人，必須提供相關(guān)的證明文件;如果承租方不是租賃物的所有人，必須具有轉(zhuǎn)租權(quán)。
3、為了避免爭議，在合同中對租賃物的基本信息應(yīng)進行明確約定，如租賃物的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量等。
在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過租賃期使用租賃物，應(yīng)支付給出租方超時使用的租金。
1、在合同中，明確約定租金的支付方式，以現(xiàn)金支付或是通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式(采用銀行轉(zhuǎn)賬需寫上戶名、銀行賬號)，實行按月支付、按季還是年支付等。
2、在合同中，明確約定租金支付時間，應(yīng)于每月的具體日期支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按期支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同。
四、租賃合同之保證金條款。
在租賃物租賃合同訂立時，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的保證金或押金，應(yīng)根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。同時對于保證金退還的條件，應(yīng)進行明確約定。
在合同中明確約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租。
1、作為承租方，經(jīng)過出租方的同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，出租方和承租方原有的租賃關(guān)系不因轉(zhuǎn)租而影響。
2、承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的，出租方可以解除租賃合同，因轉(zhuǎn)租造成租賃物損壞的，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、租賃合同之妥善保管責(zé)任條款。
在合同中明確約定，承租方在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物，如果未盡妥善保管義務(wù)，造成租賃物及配套設(shè)施損毀、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如，應(yīng)愛護并合理使用租賃物，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
在合同中，對維修責(zé)任進行明確約定，出租方應(yīng)確保租賃物符合約定用途，但也可以約定由承租方承擔(dān)維修義務(wù)。
八、其他事項。
在合同中，建議根據(jù)實際情況對雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行，并盡可能保障雙方的合法、合理利益。
個人簡單房屋租賃合同篇十三
承租方(乙方)：__________________。
第一條租賃標(biāo)的物。
甲方將自有產(chǎn)權(quán)(或授權(quán)委托租賃)坐落在_________________。建筑面積為__________平方米的房屋，擬出租給乙方用于辦公營業(yè)場所。
第二條租賃期限。
本意向書擬約定租賃期限為______年，既：_____________年______月___日至_____________年______月___日止。
第三條租金、費用繳納方式。
1、本意向書約定房屋的租金擬為每年________元人民幣(約每平方米________元/天)。租金由乙方以____方式支付。甲方_______提供稅務(wù)部門認(rèn)定的正式發(fā)票。
2、租金按每________為一期結(jié)算一次，由乙方在_________滿期前的一周內(nèi)以________方式支付當(dāng)期租金。水費、電費由乙方按實際發(fā)生額和規(guī)定的時間繳納給有關(guān)部門，不得拖欠。
3、租賃期間物業(yè)費用由________方承擔(dān)。
4、租賃產(chǎn)生的稅費由乙方按稅務(wù)部門的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。
5、除本意向書列明需由乙方單獨承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)的費用外，其他與本意向書有關(guān)的稅費均由甲方承擔(dān)。
第四條其他約定事項。
1、甲方應(yīng)提供本意向書約定房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖和房屋整體消防合格證復(fù)印件給乙方作為本意向書的附件。
2、甲方應(yīng)允許乙方按政府相關(guān)部門的規(guī)定，在承租房屋外立面無償安裝、使用牌匾、燈箱等行業(yè)標(biāo)識，并按同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)安裝符合行業(yè)要求的消防設(shè)施，甲方提供方便，具體手續(xù)和費用由乙方自行辦理和承擔(dān)。
3、雙方承諾在雙方正式簽署《房屋租賃合同》后，甲方應(yīng)在_____________年______月___日前將上述房屋交與乙方，房屋從_____________年______月___日開始計算租金。
如甲方延遲交房，房屋開始計算租金的日期相應(yīng)順延。甲方承諾在裝修期免收租金。免租期為____天，免租期內(nèi)該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費能耗費等由乙方自行承擔(dān)。
第五條本意向書僅作為甲乙雙方供需的意向，反映了雙方擬訂的《房屋租賃意向書》基本條件，不作為約束雙方房屋租賃行為的法律文件，不具法律效力，待條件成熟，雙方正式簽訂《房屋租賃合同》，如租賃條件與本意向書相悖，以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。
第六條本意向書一式_____份甲方乙方各執(zhí)_____份。
甲方(簽章)_____________。
乙方(簽章)_____________。
聯(lián)系電話：_____________。
聯(lián)系電話：____________。
__________年_____月___日。
__________年_____月___日。
個人簡單房屋租賃合同篇十四
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承擔(dān)甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
一、房屋基本情況。
甲方將其合法擁有的座落于上海市____區(qū)_____路____號____室的房屋出租給乙方使用。
2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____平方米。
2.乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宅使用。
2.2在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限。
3.該房屋租賃期為____個月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。
3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的____個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金的支付。
4.該房屋的月租金為人民幣：________元整。
4.2雙方議定首期付____個月租金，押____個月押金，以后按每____個月結(jié)算一次，提前____天支付下次房租。
五、其他費用。
乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣及寬帶等費用應(yīng)由乙方承擔(dān)并如期繳納。
六、甲方的義務(wù)。
6.甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
6.2房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用。
七、乙方的義務(wù)。
7.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。
7.2乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。
7.3未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失使房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
7.4乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。不得在室內(nèi)做違反國家法律之事，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。
八、甲方提供的設(shè)備如下（或另附清單說明）：
九、押金及違約金。
9.為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：_____元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，期滿乙方遷空，清點，交還房屋及室內(nèi)設(shè)施，并付清所應(yīng)付的費用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)立即將押金無息退還承租的乙方。
9.2凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)進行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟責(zé)任。
十、其他條款。
0.甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行；如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。
0.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
0.3本合同連補充條款及附件共貳頁，壹式貳份。其中，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。簽字即生效。
甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________。
簽訂日期：______年___月___日______年___月___日
個人簡單房屋租賃合同篇十五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。
（一）房屋基本情況
4、建筑面積：___________平方米。
（二）甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。
（三）該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
（一）乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
（二）乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。
（一）甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。
（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
（一）甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（人民幣）_________元，月租金總計為（人民幣）_________元（大寫：___________________________________________元整。
該房屋租金________（【年】【月】）內(nèi)不變。自第________（【年】【月】）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
（二）乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期_____日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
（一）甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即（人民幣）___________元（大寫：__________元整。）甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
（二）租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。
（一）租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
（二）租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
（三）租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
（一）除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（人民幣）________元/平方米（建筑面積）向甲方支付該房屋占用期間使用費。
（二）乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的.費用。
（一）除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
（三）在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
（一）甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
2、該房屋因社會公共利益被依法征用的；
3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（二）甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金；給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
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