經過雙方協(xié)商和同意，合同是達成共識的有力證據。如何保護自己的權益，在簽訂合同之前需仔細閱讀并咨詢相關專家。對于涉及重大利益或復雜情況的合同，建議請律師審核或起草，以確保合同的合法性和有效性。
農村建設合同書篇一
甲方(賣方)：___________________(本人)
(法定代表人)姓名：___________________
(身份證號碼)：___________________
地址：___________________
編碼：___________________
聯(lián)系電話：___________________
乙方(買方)：___________________
(本人)(法定代表人)姓名：___________________
(身份證號碼)：__________________
地址：___________________
編碼：___________________
聯(lián)系電話：___________________
一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至面積平方米，出售給乙方。
三、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫___;即人民幣小寫_____________元。乙方在合同生效時一次性付清。
四、甲方應在______年______月______日前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入費、有線電視費等。
五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一______日，應向對方支付五十___________元違約金。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的'一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
八、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。
八、其它：________________
1.本協(xié)議未盡事宜須經雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議。
2.本協(xié)議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。
3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：________________
乙方(簽字)：________________
村委會意見：________________
村委會蓋章：________________
農村建設合同書篇二
甲方：__________(以下簡稱甲方)
乙方：__________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方為甲方提供公司網站平臺建設事宜，達成如下協(xié)議：
一、服務內容
1、甲方自行提供網站域名、服務器和虛擬主機空間，乙方提供以下服務：
1)按照甲方提供的域名提供技術支持，即域名解析和綁定;
2)設計、制作網站網頁及編制程序并負責把網站全部內容上傳至甲方指定的服務器空間。
3)提供網站正常維護期內免費維護服務。
2、由于域名的到期未續(xù)費或欠費原因造成域名被搶注、甲方服務器運行不穩(wěn)定或虛擬主機空間不足等引起的網站不能正常運作的后果，乙方有權不承擔任何責任。
網站建設內容如下：
1、學生檔案管理：
二、網站建設期限
1、乙方應自本合同簽訂之日起15個工作日內完成網站系統(tǒng)的全部開發(fā)建設工作。
2、因甲方未按乙方要求提供相應資料的，網站開發(fā)建設時間相應順延。
三、網站建設費用及付款方式
1、本合同項下網站開發(fā)建設合同總價款為人民幣壹千元整(小寫：________元整)。
四、甲方權利義務
1、甲方在合同簽訂后，以電子文檔形式向乙方提供網站規(guī)劃、欄目資料，其他詳細的資料配合項目進度及時補充。甲方提供的資料不能違反國家法規(guī)。
2、甲方有權在網站建設過程中根據實際情況向乙方提出修改意見。
3、甲方有權了解項目開發(fā)進度，并向乙方咨詢項目建設進行中出現的.問題。
4、在網站開發(fā)過程中積極配合乙方工作。
5、按照本合同約定支付費用。
五、乙方權利義務
1、乙方應在本合同約定期限內完成網站的各方面開發(fā)工作。
2、網站開發(fā)建設中乙方應依照甲方提出的修改要求和補充意見進行修改。
3、網站開發(fā)建設中，如因甲方原因(提供資料不全、網站修改意見反饋不及時等)導致網站開發(fā)周期延長，乙方不承擔任何違約責任。乙方將相應延長網站開發(fā)周期。
6、乙方在網站制作、維護過程中應遵守法律，自行承擔相應違法責任。
六、保密條款
甲乙雙方應對下列信息保密，不得以任何明示、默示或可能的其他方式向任何第三方披露，否則應對因此造成的損失承擔賠償。
3、本合同保密條款長期有效，不受本合同效力的影響。
七、不可抗力
1、因不可抗力的原因阻止、限制、延遲或干擾乙方履行本合同，則應免除乙方對不可抗力所延遲或阻止的部分的履行的責任，但是，乙方應采取合理的措施避免或消除該等造成不履行的原因，并且一旦該等原因被消除且甲方同意乙方繼續(xù)履行的，則乙方應繼續(xù)履行原被迫中斷履行合同的條款。
2、乙方在不可抗力因素出現后10天內應當提交不可抗力官方證明。
八、其他
1、本合同經雙方授權代表簽字并蓋章后生效。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方經協(xié)商不成，應向本合同簽約地人民法院提起訴訟解決。
甲方：__________(蓋章)乙方：__________(蓋章)
代表：__________(簽字)代表：__________(簽字)
日期：__________日期：__________
農村建設合同書篇三
甲方：
乙方：
甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
一、房屋坐落、面積
甲方將坐落于的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共50.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此房屋手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的'權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。
三、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣元，大寫：元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。
五、房屋交付時間：年月日。
六、房產歸屬
.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
七、違約責任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款萬元，并償付違約金萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。
八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
身份證號：
身份證號：
農村建設合同書篇四
乙方：___身份證號碼___。
乙方購買甲方房屋，雙方經友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
2、該房屋的抵押狀況為：
3、該房屋的使用狀況為：
四、轉讓的`價格為人民幣___元(大寫___元)。該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限：
六、宅基地交付時間：
七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產權、使用等作了詳細了解并已知悉。
八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。
九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。
自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、雙方往來通訊方式如下：
甲方：
乙方：
農村建設合同書篇五
賣方：________(以下簡稱甲方)
買方：________(以下簡稱乙方)
身份證號：________________
身份證號：________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;
第四條特別約定：
一、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的'交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
二、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條本合同附二、三樓平面圖;
第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;
甲方(簽印)：____________
乙方(簽印)：_______________
住址：___________
住址：__________
聯(lián)系電話：______________
聯(lián)系電話：_______________
簽訂日期：____年____月____日
簽訂日期：____年____月____日
農村建設合同書篇六
合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。商品生產產生后，為了交換的安全和信譽，人們在長期的交換實踐中逐漸形成了許多關于交換的習慣和儀式。這些商品交換的習慣和儀式便逐漸成為調整商品交換的一般規(guī)則。隨著私有制的確立和國家的產生，統(tǒng)治階級為了維護私有制和正常的經濟秩序，把有利于他們的商品交換的習慣和規(guī)則用法律形式加以規(guī)定，并以國家強制力保障實行。于是商品交換的合同法律形成便應運而生了。古羅馬時期合同就受到人們的重視。簽訂合同必須經過規(guī)定的方式，才能發(fā)生法律效力。如果合同儀式的術語和動作被遺漏任何一個細節(jié)，就會導致整個合同無效。隨著商品經濟的發(fā)展，這種繁瑣的形式直接影響到商品交換的發(fā)展。在理論和實踐上，羅馬法逐漸克服了締約中的形式主義。要物合同和合意合同的出現，標志著羅馬法從重視形式轉為重視締約人的意志，從而使商品交換從繁瑣的形式中解脫出來，并且成為現代合同自由觀念的歷史淵源。
合同制在中國古代也有悠久的歷史?！吨芏Y》對早期合同的形式有較為詳細的規(guī)定。判書、質劑、傅別、書契等都是古代合同的書面形式。經過唐、宋、元、明、清各代，法律對合同的規(guī)定也越來越系統(tǒng)。
還有一種說法，現代的合同都寫有一式兩份，因為以前民間訂制合同時就是一張紙，寫好后從中間撕開，一人拿一半，有爭執(zhí)的時候再合起來，所以就有了合同和一式兩份的.說法。
最早的時候，合同被稱作“書契”?！吨芤住酚浭觯骸吧瞎沤Y繩而治，后世對人易之以書契。”“書”是文字，“契”是將文字刻在木板上。這種木板一分為二，稱為左契和右契，以此作為憑證?！皶酢本褪瞧跫s。周代的合同還有種種稱謂：“質劑”，長的書契稱“質”，購買牛馬時所用，短的書契稱“劑”，購買兵器以及珍異之物時所用；“傅別”，“傅”指用文字來形成約束力，“別”是分為兩半，每人各持一半；“分支”，將書契分為二支。“判”就是將分為兩半的書契合二為一，只有這樣才能夠看清楚契約的本來面目。代詞匯中的判案、審判、判斷、批判等等都是由此而來?！昂贤奔春蠟橥患?，這是“合同”一詞的本義。今天簽訂的各種合同都是在紙張上，在古代卻是實物。由此看來，古今意義上的合同已不可同日而語。
可從字面意思對“合同”一詞的由來進行解釋：將各方的意見集“合”起來進行協(xié)商，若達成一致，都“同”意了，由此形成“合同”，可以口頭或書面形式出現。
農村建設合同書篇七
發(fā)包方（甲方全稱）：
承包方（乙方全稱）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工期：本工程自20年月日開工，于 年月日竣工。
4、工程質量：壩高 米，面寬 米，壩更用碾壓機碾壓三遍，石岸 米，用漿砌，壩埂全長米，塘內淤泥沙全部清理完并運走。
5、合同價為 萬元。
1、因甲方未按約定完成工程影響工程工期，工期順延。
2、因乙方責任不能按開工或中途無故停工影響工程工期，工期不順延。
1、乙方按照村民委員會提出標準質量進行施工。
2、乙方如果不按照村委會提出標準質量施工，一切工程款及費
用全部由乙方承擔。
1、乙方動工時付款10%.
2、工程完工經村民委員會和村民代表驗收合格后，下欠資金本年度年底付清。
發(fā)包人：甲方（公章）
承包人：乙方
年 月 日
農村建設合同書篇八
依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)、遵循平等、自愿公平和誠實信用的原則，經雙方協(xié)協(xié)商同意就本建設工程建設施工事項達成一致,訂立本合同。以資共同遵守。
施工工種：
瓦工施工
承包工程內容計價款：
過道地面施工
1，過道按樣板間施工________元/平方;工程量最后依實際發(fā)生量結算。
2，踢腳線按________元/米
1、施工過程中半個月預支生活費______元每人，一個月內結算一次工程量，按工程量______%結算;(結算費用為一周時間，正常為每個月的10號到15號之間)
2、年內付總工程款的____%;
3、余款______%在本工程竣工驗收合格后________年內一次付清;
1、本工程依工圖紙、設計變更、建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》施工驗收。
2、工程質量應達到國家質量評定合格標準。
3、一年之內維修，一年之后有償維修;
五、未盡事項雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，承包方發(fā)包方各持一份。
甲方代表：________________
乙方代表：________________
________年________月________日
________年________月________日
農村建設合同書篇九
上半年，在縣委、縣政府的正確領導下，認真貫徹落實中央一號文件和省、市縣農村工作會議精神，按照“二十字”總要求，認真貫徹落實省、市新農村建設各項要求，突出重點，統(tǒng)籌兼顧，科學規(guī)劃，注重特色，在整體推進的基礎上，主要抓好示范村、“五個一”工程村及主要公路沿線村屯新農村建設。
一、上半年工作進展情況。
（一）高標準完成春耕生產。
堅持高標準、市場化、科技型備耕。及時發(fā)放糧食直補、綜合補貼、水稻良種補貼、高油大豆補貼2121萬元，落實春耕資金5.3億元，下擺化肥1.3萬噸，組織各類農業(yè)技術培訓班850期，累計培訓農民6萬人次；農作物總播種面積73.8萬畝。其中糧食作物播種55.6萬畝，大豆34.4萬畝，玉米15.8萬畝，水稻5.4萬畝。全縣良種播種率達100％，種子包衣率達100％，克服了早春干旱和春耕期低溫多雨等不利條件影響，高質量完成了春耕生產任務。
（二）特色主導產業(yè)健康發(fā)展。
上半年黑木耳、烤煙、果菜、特色養(yǎng)殖、勞務經濟產業(yè)呈現良好發(fā)展態(tài)勢。
年初以來，我縣為了提升新農村建設水平，制定了《加強新農村建設和村級組織建設優(yōu)惠政策》，從工商、稅收、農村基礎設施建設、一事一議、農業(yè)生產、農村優(yōu)撫、農村醫(yī)療等六大方面予以扶持，極大促進了全縣新農村建設。
2、集中推進新農村項目。大城子、夾信子、三岔口、泡子沿四個村建設項目全面啟動，現已完成6個項目建設，其中三岔口村文體休閑廣場正在建設中，泡子沿農民公園工程過半，大城子村渤海國遺址展館主體即將完成，夾信子村的綜合服務中心投入使用。
3、“五個一”工程全面展開。創(chuàng)優(yōu)村新建、續(xù)建主導產業(yè)園區(qū)6個，新建、擴建文化大院和農民休閑廣場4個；達標村完成90％的驗收項目，其余進入收尾階段；提檔村建設項目完成80%；重點環(huán)境治村全部完成整治任務，規(guī)劃村正在組織規(guī)劃。
（四）以培養(yǎng)新型農民為重點，完善培訓措施。
（五）農業(yè)產業(yè)化進程加快。
上半年超常規(guī)運作，重點扶持寶榮中俄批發(fā)大市場、天宇種豬廠、六畜興種豬廠、富鵬木業(yè)有限公司、鷹鹿貿易有限公司等5家企業(yè)進入市級重點農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)行列，省市龍頭企業(yè)總數達15個。新增一品專業(yè)村18個，一品村總數達51個。新組建專業(yè)合作社3個，專業(yè)協(xié)會、組織達81個。
二、存在問題。
一是達標工作難度大。
三是農業(yè)基礎依然薄弱，抵御自然災害的能力不強，動植物疫病防控、農產品安全監(jiān)管有待進一步完善。
三、下半年工作打算。
今年是首批省級試點村達標驗收年，將采取集中幫扶，連線創(chuàng)建，提升標準，全力推進的`原則，重點抓好省級試點村建設。
一是抓住農業(yè)生產不放松。全力抓好特色主導產業(yè)強化關鍵期管理。黑木耳強力推行八分熟采摘技術，人工修剪晾曬，分級包裝，同時加強秋耳生產管理；烤煙實施疏葉控株，增強通透性，提高品質；果菜做好蛀果蛾等重大病蟲害統(tǒng)防統(tǒng)治技術指導；特色養(yǎng)殖業(yè)要重點發(fā)展家庭規(guī)模養(yǎng)殖和養(yǎng)殖小區(qū)，抓好肉牛品種改良、母豬繁育，無重點疫情發(fā)生。
二是抓好8個首批新農村建設省級試點村達標工作。今年下半年將此項工作列為新農村建設的重中之重，認真落實呼蘭現場會議精神，按照十項基礎建設20條標準抓好落實，做到逐條對照逐項落實，不丟項不落項，高標準完成試點任務。
三是抓好項目落實。按照公益優(yōu)先、多建多投、多元投入的原則指導省級試點村落實“以獎代投”項目建設，圓滿完成爭取新農村建設專項資金任務。認真抓好“五個一”工程32個行政村各個項目落實，確保“五個一”工程落到實處。全面抓好“九大民心”工作的實施，確保我縣新農村整體建設上水平。
農村建設合同書篇十
買方(乙方)：竹林關鎮(zhèn)孤山坪村白溝組村民。
根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本。
合同。
以資共同遵守。
第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：
房屋座落在丹鳳縣竹林關鎮(zhèn)孤山坪村上坪組長梁坡跟，房屋東邊臨曹索民自留坡界，西至曹索平自留山界,南至門前場邊石煉，北至該房屋屋檐接水外1.5米，房屋為磚土木結構平房三間，長：10米，入深：8米，面積為80平方米,售房為所指四址范圍所有財物(包括地內金石土木)以及甲方居住時的出入通行路。
第二條甲、乙雙方經協(xié)商達成一致，同意上述房地產及土地的使用權轉讓價格為人民幣(大寫)：陸萬元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方。
第三條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。乙方不得侵占四址以外甲方產權，乙方在購買后四址內的產權若與第三者有財產糾紛的一切后果由甲方全權負責解決（包括出入通行道路）。
第四條甲、乙雙方同意，本合同雙方簽字后方可生效,生效后甲乙雙方不得以任何理由反悔。若違約，違約方付給對方違約金壹拾萬元。
第五條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中間人一份。本合同自簽字之日起生效。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)。
中間人：(簽章)。
農村建設合同書篇十一
在當今不斷發(fā)展的世界，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家收集的農村租田合同書范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
出租方(以下簡稱甲方)：_____。
承租方(以下簡稱乙方)：_____。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。
裝修及設備情況：______________________________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第四條租金。
1.甲乙雙方議定月租金_____元，計人民幣(大寫)__________，交納方式為__付。
2.由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。
3.以后支付房租應在付款期末前___天支付。
第五條付款方式。
乙方按月支付租金給甲方，租金為現金交付甲方為準。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起10日內，將該房屋交付給乙方。
第七條房屋“押一付三”
1.乙雙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電等費用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。
2.乙方第一次租房必須先付給甲方三個月的租金元。三個月后按合同第四條執(zhí)行。
第八條違約責任。
第九條身份證明。
乙方須向甲方提供相關身份證復印件保存留底，以配合當地村委會或公安局人員核實及調查，退房時歸還。
第十條租房有關。
乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。
(一)甲方為乙方提供物品如下：
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現為：噸;(2)電表現為：度;。
第十一條維修養(yǎng)護責任。
正常的.房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
第十二條免責條款。
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十三條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向當地村居委會申請調解，調解無效時，可向人民法院起訴。
第十四條其他約定事宜。
第十五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
農村建設合同書篇十二
出租方(甲方)：
地址：
承租方(乙方)：
地址：
甲乙雙方本著平等互利的原則,經友好協(xié)商,現就租賃甲方房產一事達成一致意見,并根據中華人民共和國有關法律,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同。
第一章租賃房產。
1.1甲方同意將位于都江郾市的房產(以下簡稱“房產”)及院壩平方米出租給乙方使用。
1.2甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動,乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。
第二章改擴建及租金支付。
2.1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境,甲方擬對本房產進行改擴建。但由于甲方資金短缺,乙方向甲方一次性支付總計40年的房產租金,用于對本房產的改擴建。
2.2第2.1條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際發(fā)生金額。為確保本租金確實用于改擴建房產事項上,該租金應由乙方監(jiān)管。改擴建房產的過程中,每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后,乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額,該總金額即為40年的房屋租金。
2.3改擴建房產所需各項手續(xù)由甲方負責辦理,并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用。改擴建手續(xù)辦妥后,甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。
2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米,改擴建后的全部房產以及院壩平方米,在改擴建完成后40年內全部歸乙方使用。
第三章租賃期限。
3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,本合同所約定的租賃期限為20年,自本房產改擴建完成之日起計算。
3.2本合同3.1條約定的.20年租賃期滿后,甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同,續(xù)簽合同租賃期仍為20年,該20年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內,乙方無需再向甲方支付租金。
3.3乙方連續(xù)租賃滿40年后,本合同房產全部歸屬于甲方。
3.4續(xù)簽的合同租賃期滿后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。
第四章稅收及費用。
4.1乙方實際發(fā)生的水、電、電話、氣等費用,按其獨立安裝的水、電表度數和政府規(guī)定標準計算,由乙方自行支付。
4.2乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。
第五章甲乙雙方保證及責任。
5.1甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權,房產現狀不屬違章建筑,符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標準,以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封,扣押等強措施。
5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù),若改擴建手續(xù)不能辦妥,而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔。
5.3甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方,并在簽訂合同前符合當地政府部門要求的租賃資格。
5.4甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要,自行確定生活、經營事項,并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。
5.5在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的,應事先征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活、經營為前提。
5.6在本合同有效期內,甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給第三方,甲方應提前三(3)個月以書面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權;如乙方放棄優(yōu)購買權,則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務,同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。
5.7在本合同有效期內,乙方可經通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方,前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。
5.8乙方應正常使用并愛護房產,防止不正常損壞(正常磨損除外)。
5.9乙方可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。
5.10乙方除居住、經營所需外,不得在承租房產內存放易燃易爆等危險物品。未經甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產。
第六章合同提前終止。
6.1在40年的租賃期限內,經甲乙雙方協(xié)商一致,通過書面協(xié)議,可提前終止本合同。
6.2若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件,致房產毀損不能正常使用,則乙方可對房屋進行修復或重建,在房產修復期間不計算在房屋租期內,合同有效期相應向后順延。
6.3在本合同期內,除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方對上述房產的使用權,否則甲方應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預估的因此而遭受的損失。若40年內本合同約定的房產被國家征收、征用的,征收、征用的各項補償歸甲方,但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方,并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經營房產的費用。
第七章違約責任。
7.1若甲方根據第5.6條將合同約定房產抵押或轉賣第三方的,(1)如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務的,乙方有權單方面決定提前終止本合同,且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金;(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務從而使乙方遭受損失的,甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。
7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,都應當賠償守約方因此遭受的實際損失,并承擔損失金額30%的違約金。
7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益,并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。
第八章爭議解決方式。
8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴,以解決爭議。
第九章合同生效及其它。
9.1本合同未盡事宜,雙方可根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。
9.2本合同附件均勻為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自雙方簽字之日起生效。
9.4本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
農村建設合同書篇十三
承租方(房客)乙方：_______。
茲有甲房房屋一套地址團結村棟號戶型門面房自愿租給乙方使用雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、租期暫定年即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止先付后住。
二、租期內房租每月_______人民幣元整，由乙方按_______付給甲方不得拖欠。乙方不得轉租，如轉租必須提前通知甲方。甲方同意，方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。租期內如乙方拖欠房租，過期_______天不交，甲方有權終止合同，收回出租房后果乙方自負。
三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價，并將_______年_______月_______日以前水電等房屋費用一次結清，乙方概不承擔。租期內水電等一切費用由乙方自付，并按時交納。按時不交拖欠，甲方有權終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產證和身份證以證明房屋的所有權。如發(fā)生房屋糾紛事件，由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。
五、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應提前壹個月通知，對方在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
六、乙方不得損壞房屋結構，如須裝璜需經得甲方同意。
七、租期內甲方應幫助乙方協(xié)調水電等的供應問題保證正常暢通當面檢查一切正常交給乙方使用租期內的安全有乙方自付。
八、租房押金_______元。如甲方違約賠償乙方經濟損失人民幣_______元。如乙方違約賠償甲方人民幣_______元。乙方到期不租費用結清甲方應將押金退還給乙方。
九、租期內乙方如發(fā)生火災造成經濟損失，應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。
十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。
十一、租期內如發(fā)生爭議甲乙雙方應協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。
十二、房租費和押金以收據為準。
十三、水表底數噸電表底數度。
甲方：_____________________。
身份證：___________________。
_______年_______月_______日。
乙方：_____________________。
身份證：___________________。
_______年_______月_______日。
【擴展閱讀】。
合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。商品生產產生后，為了交換的安全和信譽，人們在長期的交換實踐中逐漸形成了許多關于交換的習慣和儀式。這些商品交換的習慣和儀式便逐漸成為調整商品交換的一般規(guī)則。隨著私有制的確立和國家的產生，統(tǒng)治階級為了維護私有制和正常的經濟秩序，把有利于他們的商品交換的習慣和規(guī)則用法律形式加以規(guī)定，并以國家強制力保障實行。于是商品交換的合同法律形成便應運而生了。古羅馬時期合同就受到人們的重視。簽訂合同必須經過規(guī)定的方式，才能發(fā)生法律效力。如果合同儀式的術語和動作被遺漏任何一個細節(jié)，就會導致整個合同無效。隨著商品經濟的發(fā)展，這種繁瑣的形式直接影響到商品交換的發(fā)展。在理論和實踐上，羅馬法逐漸克服了締約中的形式主義。要物合同和合意合同的出現，標志著羅馬法從重視形式轉為重視締約人的意志，從而使商品交換從繁瑣的形式中解脫出來，并且成為現代合同自由觀念的歷史淵源。
合同制在中國古代也有悠久的歷史?！吨芏Y》對早期合同的形式有較為詳細的規(guī)定。判書、質劑、傅別、書契等都是古代合同的書面形式。經過唐、宋、元、明、清各代，法律對合同的規(guī)定也越來越系統(tǒng)。
還有一種說法，現代的合同都寫有一式兩份，因為以前民間訂制合同時就是一張紙，寫好后從中間撕開，一人拿一半，有爭執(zhí)的時候再合起來，所以就有了合同和一式兩份的說法。
最早的時候，合同被稱作“書契”?！吨芤住酚浭觯骸吧瞎沤Y繩而治，后世對人易之以書契?！薄皶笔俏淖郑捌酢笔菍⑽淖挚淘谀景迳?。這種木板一分為二，稱為左契和右契，以此作為憑證?！皶酢本褪瞧跫s。周代的合同還有種種稱謂：“質劑”，長的書契稱“質”，購買牛馬時所用，短的書契稱“劑”，購買兵器以及珍異之物時所用；“傅別”，“傅”指用文字來形成約束力，“別”是分為兩半，每人各持一半；“分支”，將書契分為二支?！芭小本褪菍⒎譃閮砂氲臅鹾隙橐唬挥羞@樣才能夠看清楚契約的本來面目。代詞匯中的判案、審判、判斷、批判等等都是由此而來?！昂贤奔春蠟橥患酰@是“合同”一詞的本義。今天簽訂的各種合同都是在紙張上，在古代卻是實物。由此看來，古今意義上的合同已不可同日而語。
可從字面意思對“合同”一詞的由來進行解釋：將各方的意見集“合”起來進行協(xié)商，若達成一致，都“同”意了，由此形成“合同”，可以口頭或書面形式出現。
農村建設合同書篇十四
(贛市府辦字〔20xx〕80號)
根據市委、市政府工作部署，為推進全市農村保障房建設，特制定本實施方案。
全面貫徹黨的會議和十八屆三中、四中、五中全會精神，深入貫徹國家總書記系列重要講話精神，以及國家總書記對江西工作提出的新的希望和“三個著力、四個堅持”的總體要求，以創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享的新發(fā)展理念為引領，緊緊圍繞省“五年決戰(zhàn)同步小康”戰(zhàn)略部署，按照市委、市政府全面打贏脫貧攻堅戰(zhàn)的工作要求，著力推進全市農村保障房建設，切實解決農村最困難群眾的基本住房問題，為努力實現“兩不愁、三保障”的工作目標，與全國同步進入全面小康社會奠定堅實基礎。
到20xx年底，通過“交鑰匙”工程的形式，由各縣(市、區(qū))組織所轄鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府，統(tǒng)一規(guī)劃建設一批農村保障房，解決農村最困難群眾住房保障問題。
(一)實施范圍。
農村保障房建設實施范圍為全市所有行政村。
(二)實施對象。
貧困戶中的無房戶或危房戶，且確實需要政府兜底解決住房保障的特困人群。
(三)安置模式。
農村保障房建設采取四種安置模式：一是在中心村集中新建保障房安置;二是在村小組相對集中新建保障房安置;三是通過盤活置換方式，采取購買閑置的安全農房或對閑置校舍、廠房、村部等房屋修繕改造進行安置。
符合五保條件的動員進入敬老院居住。
(四)建房標準。
從農村實際出發(fā)，充分考慮農村住房基本功能齊全，嚴格控制建房面積和標準。
1. 面積標準。
家庭人口在2人及以下的，每戶住房建筑面積控制在35平方米左右;家庭人口在3-4人的，每戶住房建筑面積不得超過50平方米;家庭人口在5人以上的，每戶住房建筑面積原則按人均15平方米建房。
新建的農村保障房層數為一層。
2. 質量要求。
農村保障房建房質量要高于一般農戶自建房標準。
房屋地基要扎實，承重墻采用240墻，門窗有過梁，非框架結構農村保障房必須要有構造柱。
水泥、鋼筋、砂漿、砌磚和抗震設防等要符合有關國家規(guī)范要求。
3. 裝飾裝修。
統(tǒng)一農村保障房外立面裝飾，力求經濟、簡潔、美觀，體現客家特色風格。
室內進行簡單裝修，鋪好水泥地面，內墻面粉白，戶內安裝木制門，入戶安裝普通防盜門，安裝符合國家標準的鋁合金窗、照明燈、衛(wèi)生潔具，水、電表分戶計量。
配置柴氣兩用灶，統(tǒng)一采購配套桌椅床。
(五)資金籌措。
整合資金用于農村保障房建設，農村保障房安置對象在享受中央、省農村危房改造、移民扶貧搬遷補助資金外，剩余不足資金由市、縣財政按照4:6的'比例解決。
同時，整合新農村建設、農村飲水安全、農村電網改造、農村公路建設、農村環(huán)境綜合整治等涉農資金，支持用于農村保障房建房點基礎設施建設。
(一)調查摸底階段(20xx年7月15日前)。
各縣(市、區(qū))組織相關部門和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人員深入村組，7月15日前完成調查摸底，確保對象真實準確，并登記造冊，建立臺賬。
調查摸底情況須經縣(市、區(qū))主要領導和分管領導簽字確認。
對調查摸底情況由各縣(市、區(qū))組織鄉(xiāng)(鎮(zhèn))交叉核實，戶戶核查到位，市對縣進行抽查復核。
(二)組織實施階段(20xx年7月-10月)。
各縣(市、區(qū))要科學制定農村保障房建設實施方案，及時將任務細化分解到各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。
同時，按規(guī)定落實好有資質的建筑施工隊伍。
7月底前，各縣(市、區(qū))農村保障房必須全面開工建設，10月底前房屋主體、裝修及相關配套基礎設施基本完成，20xx年底前搬遷入住。
(三)考核驗收階段(20xx年1月底前)。
農村保障房建設任務完成的縣(市、區(qū))要先進行自查自驗，并形成自查報告報市農村保障房建設領導小組辦公室。
20xx年1月，市農村保障房建設工作領導小組辦公室組織開展年度考核驗收工作，考核驗收結果將進行全市通報。
(一)嚴格審批程序。
農村保障房安置對象審批、認定工作要堅持公開、公平、公正原則，并按照農村危房改造對象審批要求，實行農戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核、縣級審批的操作程序。
同時，要建立健全公示制度，保障房安置對象基本信息和各審查環(huán)節(jié)的結果必須在村務公開欄公示，實行全過程陽光操作，全面接受群眾監(jiān)督。
(二)科學規(guī)劃選址。
農村保障房選址必須符合村莊建設規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，盡量選在區(qū)位好、人口集中、交通方便地方，以利于水電路配套，降低基礎設施投入。
同時，還要做到“兩避開”，即避開洪水淹沒、滑坡、山洪、泥石流、地震斷裂帶等地質災害多發(fā)地段，避開各類地下資源采空區(qū)和重度污染區(qū)，確保安全建房。
編制保障房建設規(guī)劃，對保障房及配套的水、電、路設施進行合理安排。
(三)強化質量安全。
農村保障房建設要嚴格執(zhí)行建筑工程相關技術規(guī)范，依法選擇有資質的施工隊伍承擔，承攬農村保障房建設項目的施工單位要對質量安全負責，并對所建房屋承擔保修和返修責任。
各縣(市、區(qū))要強化各方主體責任，加強建房質量安全監(jiān)督與巡查，在新建房屋的規(guī)劃選址、地基基礎、主體結構等關鍵施工階段，應及時到現場逐戶進行技術指導和檢查，發(fā)現質量安全問題要當即告知鄉(xiāng)(鎮(zhèn))及施工隊伍，并提出處理意見和做好現場記錄，督促抓好整改，確保新建房屋竣工驗收合格。
各地要做到安全施工，文明施工，防止發(fā)生安全生產責任事故。
(四)規(guī)范檔案管理。
各縣(市、區(qū))要按照農村危房改造農戶檔案信息管理的要求，完善農村保障房安置農戶紙質檔案，實行“一戶一檔”，做到專人管理、資料齊全、制度規(guī)范。
在此基礎上，建立健全農戶紙質檔案表信息化錄入制度，確保農戶檔案及時、完整、準確錄入國家農村危房改造信息系統(tǒng)。
各地要按照住房城鄉(xiāng)建設部有關績效評價和農戶檔案信息公開的要求，加快農戶檔案錄入進度，提高錄入數據質量，加強對已錄入農戶檔案信息的審核與抽驗。
(五)規(guī)范后續(xù)管理。
嚴格執(zhí)行“一戶一宅、建新拆舊”政策，對選擇農村保障房安置的特困戶，各地要與農戶簽訂拆舊協(xié)議，并積極幫助搬遷入住新房的特困戶拆除舊宅。
政府統(tǒng)建和閑置房屋置換的農村保障房，產權歸屬于村集體所有，由所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村負責后續(xù)長效管理，并負責日常維修管理費用。
各縣(市、區(qū))要探索并完善農村保障房管理辦法，建立特困戶進入與退出機制，形成規(guī)范長效管理制度。
(一)加強組織領導。
成立全市農村保障房建設工作領導小組，由市委常委劉建平擔任組長，市政府副市長孫黎明、黃金龍任副組長，市委農工部、市扶貧和移民辦、市財政局、市城鄉(xiāng)建設局、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、市國土資源局、市民政局、市交通運輸局、市水利局、市環(huán)保局、市審計局、贛州供電公司等相關部門為成員單位，辦公室設在市城鄉(xiāng)建設局(簡稱“市農保辦”)，并從市委農工部、市扶貧和移民辦、市城鄉(xiāng)建設局、市民政局、市國土資源局中抽調工作人員脫崗集中辦公。
各縣(市、區(qū))也要成立相應的組織機構，配齊工作人員，建立健全工作機制，加強對農村保障房建設工作的組織領導。
市、縣兩級財政要足額保障工作經費。
(二)明確工作職責。
切實落實“縣主體、鄉(xiāng)統(tǒng)建”責任，各縣(市、區(qū))、贛州經濟技術開發(fā)區(qū)是農村保障房建設工作的責任主體，政府主要負責人是第一責任人。
各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府是實施主體，具體負責農村保障房組織實施工作。
各有關部門各司其職，各負其責，密切配合，抓好政策銜接，形成工作合力。
農工部負責整合新農村建設等項目資金用于農村保障房建房點基礎設施建設。
城鄉(xiāng)建設部門負責牽頭組織實施農村保障房建設工作，具體做好危房鑒定、保障房建設計劃安排、建房技術指導、農戶檔案管理、信息系統(tǒng)錄入和牽頭組織工程驗收。
城鄉(xiāng)規(guī)劃部門負責建房規(guī)劃選址及建筑風貌管控，指導編制農村保障房建房點規(guī)劃，督促落實《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》登記發(fā)放管理工作。
扶貧移民部門負責對建檔立卡貧困戶的認定、核實，參與工程考核驗收。
國土部門負責解決農村保障房新增建設用地計劃指標和“空心房”拆除工作。
民政部門負責農村保障房其他特困戶安置對象的調查摸底和認定，對需要進入敬老院的特困對象進行安置。
財政部門負責安排農村保障房資金的籌措和撥付，保障工作經費。
其它有關部門結合各自工作職責做好農村保障房建設工作。
(三)強化督查調度。
建立工程進度報送制度，有效掌握農村保障房建設進度情況，并進行科學調度。
各地要按照統(tǒng)一時間節(jié)點要求，認真組織實施，加強督查調度，確保工程如期完成。
農村保障房建設工作納入精準扶貧攻堅戰(zhàn)項目，并列入對縣(市、區(qū))精準扶貧工作的考核內容，市農保辦不定期采取隨機抽查、明察暗訪、專項督查等形式，加強巡查指導，確保目標任務完成。
(四)加強宣傳引導。
各縣(市、區(qū))要采取多種形式，廣泛宣傳農村保障房政策，引導社會各界積極參與、大力支持農村保障房建設工作，使農村保障房各項政策深入人心，形成良好的社會氛圍。
同時，各地要認真聽取群眾的意見和建議，及時研究和解決群眾反映的困難和問題，確保此項民生工程有力、有序、有效開展。
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