總結(jié)是對(duì)過去經(jīng)歷和成果的一個(gè)概括，可以讓我們更好地認(rèn)識(shí)自己。寫一篇完美的總結(jié)，首先需要明確總結(jié)的目的和對(duì)象。小編為大家整理了一些常見的總結(jié)范文，供大家參考和學(xué)習(xí)。
物業(yè)心得總結(jié)篇一
第一段：介紹超市物業(yè)管理的重要性（200字）。
超市作為消費(fèi)者日常購物的重要場(chǎng)所，其物業(yè)管理的好壞直接關(guān)系著消費(fèi)者的體驗(yàn)和購物環(huán)境的質(zhì)量。超市物業(yè)管理的主要職責(zé)包括維護(hù)超市的運(yùn)營秩序、確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)、提供良好的物業(yè)環(huán)境以及提供便捷的服務(wù)等。由此可見，超市物業(yè)管理對(duì)于提高超市競(jìng)爭(zhēng)力和吸引消費(fèi)者非常重要。
第二段：圍繞超市物業(yè)管理的挑戰(zhàn)（200字）。
然而，超市物業(yè)管理面臨著一系列的挑戰(zhàn)。首先，超市經(jīng)營規(guī)模較大，涉及設(shè)施設(shè)備、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面，需要專業(yè)的物業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行全面管理。其次，超市經(jīng)常面臨著人流量大、噪音擾人、環(huán)境衛(wèi)生難以維持等問題，需要物業(yè)團(tuán)隊(duì)能夠及時(shí)解決。最后，超市通過引進(jìn)各類商家，使消費(fèi)者能夠一站式購物，這需要物業(yè)團(tuán)隊(duì)能夠處理商家之間的合作關(guān)系和糾紛。
第三段：超市物業(yè)管理的重要舉措與經(jīng)驗(yàn)（300字）。
為了應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)，超市物業(yè)管理需要采取一些重要的舉措。首先，建立完善的物業(yè)管理體系，包括設(shè)立物業(yè)部門，制定規(guī)章制度，聘請(qǐng)專業(yè)人員等。其次，定期維護(hù)設(shè)施設(shè)備和環(huán)境衛(wèi)生，確保超市良好的運(yùn)營面貌。同時(shí)，物業(yè)團(tuán)隊(duì)需要與商家、消防、環(huán)保等多個(gè)部門保持良好的合作。此外，超市物業(yè)管理還需要加強(qiáng)消費(fèi)者的反饋機(jī)制，及時(shí)聽取消費(fèi)者的意見和建議，對(duì)超市環(huán)境進(jìn)行改進(jìn)。
第四段：超市物業(yè)管理的效果與成果（300字）。
有效的超市物業(yè)管理能夠帶來很多積極的效果和成果。首先，它能提升超市的整體形象和競(jìng)爭(zhēng)力。一個(gè)專業(yè)、整潔和良好的超市環(huán)境能夠吸引更多的消費(fèi)者，增加超市的銷售額。其次，超市物業(yè)管理有助于提升消費(fèi)者的購物體驗(yàn)。比如，設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)、環(huán)境衛(wèi)生的維持以及便捷的服務(wù)等可以實(shí)現(xiàn)消費(fèi)者的滿意度。最后，超市物業(yè)管理還有助于提高超市的安全性和可持續(xù)發(fā)展。通過建立完善的安全管理機(jī)制和環(huán)境保護(hù)措施，能夠有效減少各類安全事故和環(huán)境污染事件的發(fā)生。
第五段：總結(jié)超市物業(yè)管理的重要性與挑戰(zhàn)（200字）。
總之，超市物業(yè)管理是超市順利運(yùn)營和提供良好購物環(huán)境的重要保障。在面對(duì)挑戰(zhàn)的同時(shí)，超市物業(yè)管理需要采取切實(shí)有效的措施來提升管理水平和服務(wù)質(zhì)量。通過完善的物業(yè)管理體系、定期維護(hù)、合作配合以及充分聽取消費(fèi)者意見，超市物業(yè)管理可以實(shí)現(xiàn)良好的運(yùn)營效果和商業(yè)價(jià)值。因此，各個(gè)超市都應(yīng)該重視物業(yè)管理的重要性，并投入足夠的人力和資源來加強(qiáng)物業(yè)管理。
物業(yè)心得總結(jié)篇二
隨著社會(huì)的發(fā)展，物業(yè)也成為人們生活中必不可少的組成部分之一。作為管理和服務(wù)的代表，物業(yè)在保障居民生活質(zhì)量、維護(hù)社區(qū)穩(wěn)定等方面發(fā)揮了非常重要的作用。在我與物業(yè)的接觸中，也積累了一些心得和體會(huì)，今天我就來談?wù)勎业目偨Y(jié)。
二、正確處理好業(yè)主和物業(yè)關(guān)系
在與物業(yè)管理方面，應(yīng)該在維護(hù)好業(yè)主利益的同時(shí)，也要做到在良好的溝通和交流中協(xié)調(diào)好彼此的利益。物業(yè)與業(yè)主是一對(duì)對(duì)立的矛盾體，確定好雙方的權(quán)責(zé)，深入研究業(yè)主的需求和期望，在追求自身利益的情況下實(shí)現(xiàn)求同存異，才是一種最為合理的處理方式。如此才能創(chuàng)造出和諧、穩(wěn)定、健康、高效的物業(yè)管理。
三、物業(yè)人員的服務(wù)質(zhì)量
在服務(wù)業(yè)中，服務(wù)質(zhì)量是非常重要的。物業(yè)人員的專業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)水平是社區(qū)能夠感知到服務(wù)的重要部分。物業(yè)人員通過自己的能力和服務(wù)行為，向業(yè)主傳遞出自己的價(jià)值，也影響社區(qū)的總體印象。在此基礎(chǔ)上，物業(yè)人員要把握好服務(wù)理念和方法，利用現(xiàn)代科技工具和手段，加強(qiáng)溝通聯(lián)絡(luò)，提高服務(wù)效率，更好地服務(wù)于大眾。
四、科技信息化的應(yīng)用
如今，信息技術(shù)在日常生活中越來越普遍，物業(yè)管理也不例外。利用科技、信息化的手段，可以使物業(yè)管理質(zhì)量得到很好提升，同時(shí)也給業(yè)主帶來了更多更高效率的服務(wù)。比如說，開發(fā)一個(gè)社區(qū)管理平臺(tái)，將物業(yè)服務(wù)流程當(dāng)做一個(gè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并且通過移動(dòng)端進(jìn)行信息的提醒反饋，規(guī)范性地約束物業(yè)人員，提高項(xiàng)目全流程服務(wù)的規(guī)范性以及整體效率，最終讓客戶得以享受到質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的物業(yè)服務(wù)。
五、創(chuàng)新管理方式
管理是藝術(shù)，也是科學(xué)。創(chuàng)新管理的方式是成功的關(guān)鍵。如何更好地拓展物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)、優(yōu)化現(xiàn)有服務(wù)進(jìn)程、精準(zhǔn)把握物業(yè)發(fā)展方向、策劃長(zhǎng)遠(yuǎn)性的發(fā)展戰(zhàn)略，要求物業(yè)管理者兼具市場(chǎng)營銷、運(yùn)營管理、人力資源等多項(xiàng)專業(yè)知識(shí)，才能更好地讓物業(yè)服務(wù)向更高的層次發(fā)展。
結(jié)論
在物業(yè)管理領(lǐng)域，不斷地研究和學(xué)習(xí)、優(yōu)化和提升是一定要做的。豐富自身專業(yè)技能，樹立良好服務(wù)理念，及時(shí)升級(jí)物業(yè)服務(wù)和管理模式，拓展市場(chǎng)化經(jīng)營，始終保持著高效、務(wù)實(shí)和負(fù)責(zé)的態(tài)度，才能更好地協(xié)調(diào)處理好業(yè)主和社區(qū)的關(guān)系。必將為提高工作品質(zhì)和客戶印象，保障業(yè)主生活質(zhì)量，進(jìn)一步推進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的整體發(fā)展做出重要的貢獻(xiàn)。
物業(yè)心得總結(jié)篇三
近年來，隨著社會(huì)的快速發(fā)展和居民生活水平的提高，人們對(duì)居住環(huán)境的要求也越來越高。然而，物業(yè)管理問題卻成為了居民們最為頭疼的難題之一。為了更好地解決物業(yè)管理中存在的問題，許多地方推行了“問政物業(yè)”制度。在這個(gè)過程中，我也有了一些體會(huì)和感悟。
首先，問政物業(yè)制度有效推動(dòng)了物業(yè)服務(wù)的改善。過去，居民要解決物業(yè)問題常常需要走訪多個(gè)部門，耗費(fèi)大量的時(shí)間和精力，但現(xiàn)在通過問政平臺(tái)，我們只需要提出問題，并分享給其他居民，就能夠凝聚力量，推動(dòng)有關(guān)部門解決問題。這種高效的溝通模式，使得物業(yè)服務(wù)能夠更快速地得到改善，滿足了居民們更高的期望。
其次，問政物業(yè)為居民提供了參與管理的平臺(tái)。以往，物業(yè)管理往往是一種被動(dòng)的、單向的服務(wù)關(guān)系，居民對(duì)自己居住小區(qū)的管理沒有話語權(quán)。然而，通過問政平臺(tái)，每個(gè)居民可以提出自己的建議和意見，參與到物業(yè)管理的決策和執(zhí)行中來。這種參與感，不僅增強(qiáng)了居民的歸屬感和責(zé)任感，也推動(dòng)了社區(qū)自治的進(jìn)程，為社區(qū)的繁榮和發(fā)展提供了更廣闊的空間。
再次，問政物業(yè)通過公開透明的管理方式，增強(qiáng)了居民對(duì)物業(yè)的信任。對(duì)于物業(yè)公司來說，通過回應(yīng)居民的問題和反饋，及時(shí)解決疑慮，提高了他們的信用度，從而增強(qiáng)了業(yè)主的信任感。同時(shí)，問政平臺(tái)上的溝通和交流也有利于彼此之間的信息傳遞和了解，減少了誤會(huì)和矛盾，建立了更加和諧的居住環(huán)境。
此外，問政物業(yè)也引導(dǎo)居民養(yǎng)成了良好的文明習(xí)慣。在問政平臺(tái)上，居民們不僅可以提出問題，也可以向物業(yè)反映自己遇到的問題和不滿意的地方。這種讓座禮讓的精神和文明素質(zhì)，潛移默化地影響了居民的生活方式和行為習(xí)慣。有時(shí)候，本來只是一個(gè)小問題，但通過問政平臺(tái)的公開討論和解決，往往就能夠達(dá)到極大的社會(huì)效益，為社區(qū)營造了良好的居住氛圍。
最后，問政物業(yè)促進(jìn)了政府、物業(yè)公司和居民的合作共贏。問政物業(yè)模式的推行，凝聚了政府、物業(yè)公司和居民共同為一個(gè)目標(biāo)而努力。政府在問政平臺(tái)上起到了監(jiān)督和調(diào)解的作用，物業(yè)公司通過解決居民的問題來提升服務(wù)質(zhì)量，而居民們則通過問政平臺(tái)來反饋?zhàn)约旱囊庖姾瞳@得問題解決的途徑。三者之間的合作和互動(dòng)，構(gòu)建了一個(gè)互利共贏的局面，為社區(qū)管理提供了一個(gè)可行的道路。
總之，問政物業(yè)制度的推行對(duì)于改善物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和提高居住環(huán)境的質(zhì)量起到了積極的推動(dòng)作用。通過問政平臺(tái)，我們能夠更有效地與物業(yè)公司進(jìn)行溝通，提出問題并得到解決。同時(shí)，問政物業(yè)也促使居民們更主動(dòng)地參與到物業(yè)管理中來，增強(qiáng)了居民的歸屬感和責(zé)任感，并培養(yǎng)了良好的文明習(xí)慣。通過政府、物業(yè)公司和居民的合作共贏，問政物業(yè)為構(gòu)建和諧社區(qū)提供了有效的途徑。
物業(yè)心得總結(jié)篇四
物業(yè)是現(xiàn)代社會(huì)中一個(gè)非常重要的行業(yè)，它主要負(fù)責(zé)管理和維護(hù)房產(chǎn)，保證小區(qū)安全和居民生活舒適。在這個(gè)崗位上工作需要一些耐心和細(xì)心，同時(shí)還需要一些專業(yè)知識(shí)和技能。在我的過去工作和學(xué)習(xí)中，我積累了一些物業(yè)心得體會(huì)。在本文中，我將回顧和總結(jié)這些經(jīng)驗(yàn)，希望能給大家一些啟示和幫助。
一、注重服務(wù)質(zhì)量
作為物業(yè)人員，我們最重要的工作就是提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。這不僅需要我們做好日常的管家工作，還需要我們學(xué)會(huì)主動(dòng)詢問和解決居民的問題。同時(shí)，我們還要根據(jù)居民的需求，提供切實(shí)可行的解決方案，確保他們的問題得到妥善解決。如果我們的服務(wù)能夠超出居民的期望，他們會(huì)更加愿意信任我們，也就更容易跟我們進(jìn)行合作。
二、保持良好的溝通
溝通是做好物業(yè)工作的關(guān)鍵因素之一。我們要和居民保持良好的溝通，及時(shí)獲取他們的反饋和意見。只有了解居民的需求和反饋，我們才能夠更好地做好服務(wù)工作。此外，我們還需要與相關(guān)部門的負(fù)責(zé)人建立良好的合作關(guān)系，保持溝通暢通，協(xié)同工作，共同維護(hù)小區(qū)的安全和整潔。
三、提升專業(yè)技能
物業(yè)管理是一個(gè)專業(yè)的領(lǐng)域，我們需要學(xué)習(xí)并掌握一些專業(yè)知識(shí)。具體來說，就是了解小區(qū)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，了解各種管道和配件的使用方法，以及如何安裝和維修。我們還需要不斷學(xué)習(xí)有關(guān)安全管理和養(yǎng)護(hù)的知識(shí)，以便更好地保障和維護(hù)小區(qū)的設(shè)施和居民的安全。
四、加強(qiáng)人員管理
物業(yè)工作中，人員管理也非常重要。我們需要了解和掌握各個(gè)員工的技能和能力，并根據(jù)他們的特點(diǎn)合理分配工作。此外，我們還需要定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)和評(píng)估，在工作中針對(duì)員工的弱點(diǎn)進(jìn)行指導(dǎo)和優(yōu)化。如果我們能夠建立高效的團(tuán)隊(duì)，工作的效率和質(zhì)量都能得到極大提升。
五、樹立服務(wù)意識(shí)
最后，物業(yè)工作中最重要的一點(diǎn)就是要樹立“服務(wù)意識(shí)”。我們的工作不僅僅是為了完成任務(wù)，更需要關(guān)注居民的需求和感受，要善于為居民提供更好的服務(wù)體驗(yàn)。同時(shí)，我們還要將工作做到極致，并在服務(wù)工作中不斷優(yōu)化。只有做到始終如一的服務(wù)，才能夠贏得居民的信任，并將物業(yè)工作做得更好。
總之，物業(yè)工作需要有耐心、細(xì)心，還需要一些專業(yè)知識(shí)和技能。我們要注重服務(wù)質(zhì)量、保持良好的溝通、提升專業(yè)技能、加強(qiáng)人員管理、樹立服務(wù)意識(shí)等方面的工作。只有這樣，才能讓小區(qū)的居民生活更加舒適，讓我們的工作變得更加有意義。
物業(yè)心得總結(jié)篇五
物業(yè)管理是一個(gè)比較新興的職業(yè)，隨著社會(huì)的發(fā)展和生活水平的不斷提高，物業(yè)管理的重要性越來越受到大家的關(guān)注。我作為一名物業(yè)管理人員，有幸在工作中積累了一些心得體會(huì)，今天就來與大家分享一下。
第二段：加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)
在物業(yè)管理領(lǐng)域中，一個(gè)團(tuán)隊(duì)的協(xié)調(diào)性和執(zhí)行力非常重要。因此，我們經(jīng)常會(huì)在工作中加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)的工作。比如：組織培訓(xùn)、開展團(tuán)隊(duì)建設(shè)等。團(tuán)隊(duì)之間的配合越默契，工作效率就會(huì)越高。
第三段：注重客戶服務(wù)
對(duì)于物業(yè)管理公司來說，客戶服務(wù)是非常重要的環(huán)節(jié)，因?yàn)閷?duì)于業(yè)主來說，好的客戶服務(wù)能夠直接影響到業(yè)主與物業(yè)公司的合作關(guān)系。因此，我們注重客戶服務(wù)，及時(shí)接受并解決業(yè)主的投訴和意見，并通過各種渠道對(duì)業(yè)主進(jìn)行宣傳和推廣，提高業(yè)主的滿意度。
第四段：完善管理流程
管理流程是物業(yè)管理公司的核心部分，如果管理流程不完善或者不科學(xué)，那么就會(huì)影響到工作的質(zhì)量。因此我們不斷地篩選優(yōu)化管理流程，將物業(yè)管理的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行細(xì)化，并及時(shí)糾正不足。只有通過完善的管理流程，才能更好地為業(yè)主服務(wù)。
第五段：總結(jié)
綜上所述，物業(yè)管理是一項(xiàng)綜合性非常強(qiáng)的工作。在日常工作中，我們應(yīng)該注重加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)、注重客戶服務(wù)、完善管理流程等。只有不斷地提升自己的實(shí)力和綜合素質(zhì)，才能夠更好地勝任物業(yè)管理工作。當(dāng)然這些只是我的感悟和體會(huì)，相信大家在這個(gè)方面也有不少值得分享的經(jīng)驗(yàn)，期待在今后的工作中收獲更多的收獲和成長(zhǎng)。
物業(yè)心得總結(jié)篇六
三是羨慕處于好的時(shí)代，國家正在向世界強(qiáng)國邁進(jìn);。
四是羨慕大家平臺(tái)好，可以充分施展自己的聰敏才智;。
六是羨慕有這么好的干事氛圍。
下面我結(jié)合自己工作經(jīng)歷，寫了點(diǎn)干物業(yè)的體會(huì)和心得，和大家來談一談。
一、勤學(xué)習(xí)與思考。
學(xué)乃身之寶，立身百行，以學(xué)為基。一定要勤學(xué)習(xí)，勤思考。要學(xué)習(xí)書本知識(shí)，更要向社會(huì)學(xué)，向?qū)嵺`學(xué)，向群眾學(xué)。不管是干小事還是大事，不管與什么人打交道，都可以學(xué)到自己身上沒有的東西。“三人行，必有我?guī)煛?，虛心學(xué)習(xí)才能完善自己的思維，增長(zhǎng)自己的才干，提高自己的工作能力和方法。博士如果讓農(nóng)民喜歡你了，那你就獲得了雙博士學(xué)位，否則永遠(yuǎn)只是一個(gè)博士。
二、行動(dòng)勝于一切。
現(xiàn)實(shí)是此岸，理想是彼岸，行動(dòng)是架在河上的橋梁。行動(dòng)優(yōu)先，光想沒用。困難再多不要緊，解決一個(gè)就少一個(gè)。只有行動(dòng)了才有成功的可能性，才會(huì)日漸出類拔萃。一時(shí)沒完全想清楚，也要先干，在干中不斷調(diào)整修整自己的想法。如果等到你全部想清楚了再行動(dòng)，機(jī)會(huì)早失去了。無論做什么事情要把握好主動(dòng)權(quán)，早著手、早行動(dòng)。
三、適應(yīng)環(huán)境才能改變環(huán)境。
不管遇到任何困難、任何人，都不要抱怨。如果你抱怨環(huán)境不好，抱怨哪個(gè)領(lǐng)導(dǎo)、哪個(gè)主任不好打交道，沒有給自己太多機(jī)會(huì)，你就要開始反思自己，也許是自己出了問題。想要有所作為，首先要加強(qiáng)自身修煉，改變自己，完善自我，從而去適應(yīng)環(huán)境，改變環(huán)境。要靠智慧贏得與你意見相左的人的支持，善于團(tuán)結(jié)一切與你意見不一致的人，為干事創(chuàng)業(yè)營造有利的環(huán)境。
四、激情是永恒的資源。
遇到困難，千萬不要垂頭喪氣，有了懶惰情緒，想成功就很難。對(duì)任何事情都要保持激情，有激情才可能有想法，有動(dòng)力，有創(chuàng)造性，有作為。
五、把工作當(dāng)事業(yè)來做。
只有把工作當(dāng)事業(yè)做，才會(huì)有激情，才能獲得好的結(jié)果。把事業(yè)當(dāng)工作做，那么取得的成績(jī)就會(huì)很一般。對(duì)每項(xiàng)工作要高標(biāo)準(zhǔn)要求，當(dāng)做事業(yè)的一部分，這樣才能越做越有味道，才覺得有成就感。你老應(yīng)付，把每件事情當(dāng)工作去對(duì)付，你很難有成就感，也很難取得成就。
再小的事，只要你把它當(dāng)作事業(yè)來做，一定能找到感覺，一定能找到成功的喜悅。
物業(yè)心得總結(jié)篇七
物業(yè)工作是一項(xiàng)復(fù)雜而細(xì)致的工作，它需要物業(yè)人員具備高度的責(zé)任心、細(xì)致的工作態(tài)度和良好的人際溝通能力。每周總結(jié)心得體會(huì)是物業(yè)工作中一項(xiàng)重要的工作內(nèi)容，它可以幫助物業(yè)人員反思自己的工作表現(xiàn)，發(fā)現(xiàn)不足之處并及時(shí)改進(jìn)，提高物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和水平。下面我將從工作中的亮點(diǎn)、問題及原因、改進(jìn)措施、個(gè)人體會(huì)以及展望未來五個(gè)方面進(jìn)行總結(jié)。
首先，回顧這一周的工作，我發(fā)現(xiàn)自己有些亮點(diǎn)。首先，在處理業(yè)主投訴問題時(shí)，我能夠耐心傾聽、細(xì)致分析，找出問題的癥結(jié)，并與相關(guān)部門積極溝通解決。其次，在維修維護(hù)方面，我積極組織人員定期檢查和保養(yǎng)物業(yè)設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。此外，我還注重定期開展安全隱患排查和消防演練，提升小區(qū)居民的安全意識(shí)。這一周，我對(duì)自己的工作感到比較滿意。
然而，總結(jié)工作中的問題和原因是改進(jìn)工作的關(guān)鍵。首先，我發(fā)現(xiàn)自己在與員工溝通方面有所欠缺，有時(shí)候言辭不當(dāng)，導(dǎo)致員工的情緒受到影響，影響工作效率和合作氛圍。其次，我在工作時(shí)間安排上沒有很好地合理安排，有時(shí)候出現(xiàn)了工作量過大的情況，導(dǎo)致工作效率下降。此外，我在工作中也缺乏創(chuàng)新思維和學(xué)習(xí)意識(shí)，未能及時(shí)掌握新技術(shù)和新知識(shí)，影響了工作質(zhì)量。
為了改進(jìn)問題，我制定了一些具體的措施。首先，我決定加強(qiáng)與員工的溝通，尊重員工的意見和建議，共同解決問題，提高工作效率。其次，我會(huì)更加合理地安排工作時(shí)間，根據(jù)工作量和工作難度合理分配任務(wù)，確保每項(xiàng)工作能夠得到充分的時(shí)間和精力投入。此外，我還決定加強(qiáng)自身的學(xué)習(xí)，不斷提升自己的專業(yè)水平和綜合素質(zhì)，為更好地服務(wù)業(yè)主和居民提供保障。
個(gè)人體會(huì)是總結(jié)工作的重要環(huán)節(jié)，通過總結(jié)我認(rèn)識(shí)到自己的不足之處，并且明確了改進(jìn)工作的方向。從這一周的工作中，我意識(shí)到了物業(yè)工作的重要性，我們不僅僅是為了完成任務(wù)、做好工作，更是為了給居民創(chuàng)造一個(gè)溫馨、舒適、安全的生活環(huán)境。只有不斷改進(jìn)自己，提高自身素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，才能更好地滿足居民的需求。
展望未來，我希望通過不懈努力，繼續(xù)提升自己的工作能力和管理水平。我將積極參與培訓(xùn)，學(xué)習(xí)新知識(shí)和技能，提高自身的綜合素質(zhì)。同時(shí)，我也將注重團(tuán)隊(duì)建設(shè)，積極推動(dòng)團(tuán)隊(duì)溝通和合作，共同提高物業(yè)服務(wù)水平。我相信，只有不斷努力和改進(jìn)，我們才能更好地為物業(yè)業(yè)主和居民提供更好的服務(wù)。
總結(jié)一周的工作，既是對(duì)過去的反思，也是對(duì)未來的展望。通過總結(jié)心得體會(huì)，我認(rèn)識(shí)到自己的不足之處，并明確了改進(jìn)工作的措施和方向。我希望通過自身不懈的努力和改進(jìn)，為物業(yè)服務(wù)提供更好的保障，讓業(yè)主和居民能夠享受到更好的生活質(zhì)量。讓我們一起努力，共同打造一個(gè)更好的物業(yè)環(huán)境。
物業(yè)心得總結(jié)篇八
物業(yè)管理的范圍很多，住宅、學(xué)校、廣場(chǎng)、車站、停車場(chǎng)、寫字樓等等均有所涉及。下面是本站小編為大家整理的物業(yè)工作心得感想，供你參考!
**年是經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)和金融危機(jī)并存的年代，對(duì)于富康花園來說也是極為不平凡的一年，從新年的堵管事件、業(yè)主的抱怨，到管理處改善薄弱的環(huán)節(jié)，贏得業(yè)主的好評(píng)，真實(shí)的記錄了管理處所有工作人員的艱辛付出。其。
工作總結(jié)。
如下：
一、由于我們的操作不合理和住戶的違規(guī)使用，導(dǎo)致新年期間富康花園小區(qū)13棟209房被污水入浸，污水延伸到一樓商鋪，給業(yè)主和商家都造成了很大的損失，管理處工作人員忙得不可開交，業(yè)主也是抱怨?jié)M腹。在公司的支持和管理處工作人員的共同努力下，經(jīng)一個(gè)多禮拜的努力，此事終于得到了圓滿的解決，業(yè)主還拿出現(xiàn)金給我處工作人員慰勞。
二、市場(chǎng)環(huán)境的變化，導(dǎo)致我們管理處秩序維護(hù)員短缺，給小區(qū)的治安防范帶來了挑戰(zhàn)，由于人員的不足，致使兩戶住戶的門鎖被撬，雖未損失什么貴重物品，但說明了人員穩(wěn)定的重要性。管理處上報(bào)公司，經(jīng)對(duì)工資和人員做了相應(yīng)的調(diào)整后，小區(qū)到目前為止，沒有再發(fā)生過上述問題，確保了小區(qū)治安的穩(wěn)定性。
三、蝶戀花西餐廳占用小區(qū)的消防通道長(zhǎng)達(dá)三年之久，造成業(yè)主對(duì)管理處的抱怨，也帶來了消防隱患，經(jīng)管理處多次協(xié)商、調(diào)節(jié)，并借用執(zhí)法部門的整治時(shí)機(jī)，成功的讓蝶戀花西餐廳歸還了長(zhǎng)期占用的消防通道，還提高了對(duì)消防的認(rèn)識(shí)。此舉得到了業(yè)主的好評(píng)，消除了安全隱患。
四、人員緊缺，招聘時(shí)不能擇優(yōu)錄取，有些員工私心較重，素質(zhì)不過硬，給公司的聲譽(yù)帶來了一些負(fù)面的影響，經(jīng)管理處與業(yè)主溝通，雖能得到理解，但是不可否認(rèn)，這種行為應(yīng)該胎死腹中，不能盟發(fā)。否則將會(huì)給公司帶來毀滅性的打擊。因此我們接下來的重任是一定要加強(qiáng)員工的素質(zhì)培訓(xùn)，提高個(gè)人的榮辱觀，體現(xiàn)物業(yè)管理人的真正價(jià)值。
五、管理處積極響應(yīng)公司的號(hào)召，制定有償服務(wù)價(jià)格表，并率先在富康花園實(shí)施，雖有少數(shù)業(yè)主持有不同的意思，但經(jīng)過溝通后，都欣然接受了這一事實(shí)。到目前為止運(yùn)行壯況良好，此舉不是為了增加公司的收入，而是規(guī)范了物業(yè)管理服務(wù)的范圍。確認(rèn)了業(yè)主和物管各自的責(zé)任。
六、小區(qū)已成立8年之久，加上地下管網(wǎng)小很容易堵塞，管理處就按照年前制定的操作流程，歷時(shí)一年的流程操作，現(xiàn)已無任何問題，管網(wǎng)暢通，還給了小區(qū)業(yè)主一個(gè)舒適衛(wèi)生的生活環(huán)境，得到了公司和業(yè)主的好評(píng)。
七、因?yàn)橛辛藊x年成功分亨芒果的經(jīng)驗(yàn)，**年我們?cè)诿⒐墓芾砗头窒淼倪^程中都做的得心應(yīng)手，讓小區(qū)的業(yè)主再一次享受了自已的節(jié)日—芒果節(jié)?？葱^(qū)業(yè)主們分享著芒果盛宴，讓我們深深的感觸到，只有真心的付出，才會(huì)收獲滿意的微笑。物業(yè)管理藝術(shù)的決巧就是看我們?cè)鯓尤ス蠢招^(qū)物業(yè)工作總結(jié)工作總結(jié)。
八、樓宇天臺(tái)的年久失修，暴露出了安全隱患，管理處工作人員扛著沉重的焊機(jī)，攀爬于每個(gè)樓道，經(jīng)一個(gè)禮拜的努力，終于劃上了圓滿的句號(hào)。小區(qū)東西門的破損和當(dāng)初的設(shè)計(jì)不合理，讓小區(qū)業(yè)主飽受了烈日和雨水之苦，管理處決心改善其薄弱環(huán)節(jié)，投入大量的人力物力，進(jìn)行改建，讓以前的過關(guān)變成了現(xiàn)在的回家，也彰現(xiàn)了我們物業(yè)公司服務(wù)的本質(zhì)。
九、小區(qū)單元樓的門禁系統(tǒng)，是業(yè)主與管理處之間的畔腳石，多年來一直得不到有效的解決。管理處與業(yè)主進(jìn)行反復(fù)的溝通，得到了大多數(shù)業(yè)主的認(rèn)同，并同意由管理處牽頭進(jìn)行聯(lián)系，共商門禁改造計(jì)劃。此工程到目前為止，已成功的完成兩棟樓宇的改造，投入使用后運(yùn)行良好。管理處對(duì)已安裝好的業(yè)主進(jìn)行了回訪，得到的答復(fù)是：“我家小孩到晚上9點(diǎn)了還到樓下去按自家的對(duì)講機(jī)，讓我們?cè)诩衣爩?duì)講里面發(fā)出來的音樂，笑死人了”
由于受社會(huì)大環(huán)境的影響，富康花園管理處在20xx年進(jìn)行了人員精減，由以前的16人精減這現(xiàn)在的13人，這對(duì)于我們來說是一個(gè)挑戰(zhàn)，以前的成績(jī)擺在那兒，并不能以精減了人員為借口，從而降低服務(wù)質(zhì)量，這樣就沒辦法得到業(yè)主的認(rèn)可，經(jīng)過大家的共同努力，用實(shí)際行動(dòng)給出了答案。清潔衛(wèi)生保持原來的標(biāo)準(zhǔn);治安情況比去年好，全年共發(fā)生兩起治安事件，立案一宗;由于對(duì)綠化沒有什么投入，也只能維持原狀。業(yè)主投訴率明顯降低，管理處工作就略顯清閑。
縱觀本年度，我們的工作雖小有收獲，但是也還存在著許多的不足，希望接下來在公司的正確引導(dǎo)下，在各位領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)督下，讓我們向著正確的、穩(wěn)固的方向發(fā)展，使我們的服務(wù)質(zhì)量再上一個(gè)新臺(tái)階。
(一)提高了小區(qū)綠化水平。綠化人員堅(jiān)持經(jīng)常對(duì)小區(qū)的草坪進(jìn)行雜草清除、打藥、施工等工作。由于小區(qū)環(huán)藝公園草質(zhì)不是很好，綠化人員將主要精力投入到拔草上，每月2次對(duì)草坪進(jìn)行修剪，確保草坪整潔美觀無明顯雜草，重點(diǎn)對(duì)中心廣場(chǎng)的8顆景觀樹進(jìn)行松土澆水養(yǎng)護(hù)，根據(jù)季節(jié)、氣候的變化適時(shí)對(duì)草坪進(jìn)行澆水，對(duì)花草樹木定期培土、施肥、除雜草、修枝、補(bǔ)苗、澆水和病蟲害防治，保證區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。樹木修剪期，安排專業(yè)人員對(duì)樹木進(jìn)行了修剪、造型，目前樹木長(zhǎng)勢(shì)良好。對(duì)一期二階段綠化，因在施工方養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，我處對(duì)業(yè)主提出的綠化方面問題及時(shí)向工程部反映，或直接向綠化公司負(fù)責(zé)人反映，及時(shí)處理業(yè)主提出的問題。我處近期準(zhǔn)備再次清除雜草，將雜草消滅在萌芽時(shí)期;對(duì)樹木進(jìn)行刷白、防凍處理。
潔人員進(jìn)行保潔，主要負(fù)責(zé)島嶼的路面衛(wèi)生、草坪上的雜物、樹上的蜘蛛網(wǎng)、別墅內(nèi)的清潔、公寓樓走道的清掃，對(duì)內(nèi)河和沿河的飄浮物由專人每天進(jìn)行清除，生活垃圾由專人負(fù)責(zé)清運(yùn)到區(qū)外大集城管指定的存放點(diǎn)，裝修垃圾實(shí)行袋裝存放在指定的位置由專車進(jìn)行清運(yùn)。針對(duì)小區(qū)的蚊蟲較多，每隔一星期對(duì)小區(qū)內(nèi)各部門及生活場(chǎng)所進(jìn)行進(jìn)行打藥除蟲，針對(duì)冬季售樓部和小區(qū)沿湖別墅大量爬蟲棲落在屋沿下，組織保潔班將重點(diǎn)工作放在打藥除蟲上，并派專人負(fù)責(zé)。區(qū)內(nèi)的道路、休閑椅、指示牌、兒童游樂場(chǎng)、島門等每天進(jìn)行清掃、擦拭。
四、安全保衛(wèi)扎實(shí)周到。
*小區(qū)地處遠(yuǎn)郊且靠近自然村灣，治安相對(duì)復(fù)雜，我處把小區(qū)的安全保衛(wèi)工作作為樹形象、保安全的大事來抓。全年，小區(qū)安全無事，保安精神面貌良好，贏得了較好的聲譽(yù)。
(一)履行防衛(wèi)職責(zé)。*小區(qū)保安中隊(duì)20名保安隊(duì)員，嚴(yán)格按照公司制定的住宅區(qū)守衛(wèi)護(hù)衛(wèi)制度，履行防衛(wèi)職責(zé)。我處根據(jù)實(shí)際情況，將中隊(duì)分成兩個(gè)值勤班一個(gè)備勤班，每個(gè)班由一個(gè)班長(zhǎng)負(fù)責(zé)，對(duì)小區(qū)的主入口、島嶼、休閑區(qū)、工地入口均實(shí)行24小時(shí)值守，對(duì)窗口地帶如：售樓部、門崗、中心廣場(chǎng)精心挑選業(yè)務(wù)熟練的隊(duì)員在此值勤，各值勤點(diǎn)用專用的通訊對(duì)講機(jī)與班長(zhǎng)互聯(lián)確保信息暢通，發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件值勤備勤隊(duì)員均能及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行前期處置。制定保安外出請(qǐng)假制度、保安班長(zhǎng)糾察制度、巡邏隊(duì)員值勤登記制度、車輛進(jìn)出登記管理制度、小區(qū)業(yè)主物品搬遷制度、小區(qū)來人來訪登記制度，由于管理制度的健全和認(rèn)真的貫徹執(zhí)行，使管理責(zé)任造成的責(zé)任事故為零。
(二)強(qiáng)化保安訓(xùn)練。我處按照用什么、學(xué)什么、練什么的原則，堅(jiān)持每天傍晚利用隊(duì)員的休息時(shí)間對(duì)備勤隊(duì)員進(jìn)行軍事科目演練及理論知識(shí)的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。制定小區(qū)治安突發(fā)事件的緊急處理程序和消防應(yīng)急緊急處理程序的演練方案。根據(jù)治安管理?xiàng)l例和消防管理?xiàng)l例，每月對(duì)隊(duì)員進(jìn)行不少于一次實(shí)戰(zhàn)演練，提高實(shí)際指揮演練水平。
(三)完成任務(wù)出色小區(qū)物業(yè)工作總結(jié)小區(qū)物業(yè)工作總結(jié)。由于我隊(duì)隊(duì)員通過各種專業(yè)理論的培訓(xùn)，使隊(duì)員在*公司組織的各種活動(dòng)中都能出色完成各項(xiàng)治安保衛(wèi)工作，受到公司領(lǐng)導(dǎo)的好評(píng)。駐地一方保一方平安，與*派出所、*社區(qū)警務(wù)室的社區(qū)民警密切聯(lián)系配合，警保聯(lián)勤制度在我區(qū)得到有效實(shí)施。我處隊(duì)員主動(dòng)參與維護(hù)建筑工地的治安防范工作，確保*公司工程部人員在現(xiàn)場(chǎng)的安全。一年來，隊(duì)員多次制止了外來人員在內(nèi)湖鉤魚、車輛占?jí)翰萜?、隨處方便和安全火險(xiǎn)等。
五、財(cái)務(wù)收費(fèi)款實(shí)賬明。
我處嚴(yán)格執(zhí)行公司財(cái)務(wù)制度，按照有關(guān)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)，合理控制消費(fèi)性開支，節(jié)約經(jīng)營成本。xx年收取服務(wù)費(fèi)共計(jì)*元。
(一)賬目管理詳實(shí)清晰。我處根據(jù)財(cái)務(wù)的分類規(guī)則，對(duì)于每一筆進(jìn)出賬，分門別類記錄在案，登記造冊(cè)。同時(shí)認(rèn)真核對(duì)發(fā)票、賬單，搞好票據(jù)管理。按照財(cái)務(wù)制度，我處細(xì)化當(dāng)月收支情況，定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，按公司的要求搞好每月例行對(duì)賬。從全年的情況看，與財(cái)務(wù)部銜接流暢，沒有出現(xiàn)漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)的現(xiàn)象。
(二)收費(fèi)管理及時(shí)無誤。我處結(jié)合*小區(qū)的實(shí)際，遵循服務(wù)費(fèi)協(xié)議收繳辦法，認(rèn)真搞好區(qū)分，按照*公司、業(yè)主和我方協(xié)定的服務(wù)費(fèi)，協(xié)調(diào)關(guān)系，微笑服務(wù)，定期予以收繳、催收，xx年全年的服務(wù)費(fèi)已全額到賬。同時(shí)，協(xié)助*公司及時(shí)收繳施工單位的水電費(fèi)。
(三)合理控制開支。合理控制開支是實(shí)現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié)，我處堅(jiān)持從公司的利益出發(fā)，積極為公司當(dāng)家理財(cái)。特別在經(jīng)常性開支方面，控制好消費(fèi)性開支，想方設(shè)法管理好食堂，處理好成本與伙食的關(guān)系，嚴(yán)格把好采購關(guān)、消耗關(guān)和監(jiān)督關(guān)，防止鋪張浪費(fèi)。
一是小區(qū)設(shè)施設(shè)備較多，但工程部至今未向我處移交各類工程圖紙、
說明書。
質(zhì)量。
保證書。
等;也有部分設(shè)備達(dá)不到運(yùn)行要求，甚至有的設(shè)備沒有配備齊全;更沒有向我處正式進(jìn)行設(shè)施設(shè)備移交，且大部分設(shè)施設(shè)備仍在保修期內(nèi)，仍需工程部協(xié)調(diào)處理。
在時(shí)間的流程中，我常常審視自己的腳印，自20xx年4月中旬有幸加入到物業(yè)公司，作為財(cái)務(wù)室的一員，當(dāng)然，物業(yè)公司的財(cái)務(wù)工作還要代售電及收取物業(yè)費(fèi)，然而，通往這扇大門的道路是條坎坷之道，遇到挫折摔倒是常有的事，但在摔倒以后，稍有理智的人，都會(huì)從失敗中總結(jié)出一個(gè)正確的論斷，就會(huì)重新踏上征途，繼續(xù)去走一條有意義的人生之路，而且會(huì)比之前走得更快更穩(wěn)。在此感謝給我理智的人們，正是因?yàn)槟銈兘o我勇氣，使我在遭受了挫折以后，總會(huì)得到一個(gè)明白，正是這個(gè)明白給了我經(jīng)驗(yàn)，給了我智慧，給了我百折不回的意志。
出納的崗位工作職責(zé)權(quán)限主要是：負(fù)責(zé)現(xiàn)金、支票、發(fā)票的保管工作，要做到收有記錄，支有簽字;對(duì)現(xiàn)金收、支的原始憑證認(rèn)真稽核;根據(jù)原始憑證，記好現(xiàn)金和銀行帳，做到記錄及時(shí)、準(zhǔn)確、整潔、無誤。并按日核對(duì)庫存現(xiàn)金，日清月結(jié);嚴(yán)格遵守現(xiàn)金管理制度，庫存現(xiàn)金不得超過定額，不坐支，不挪用，不得用白條抵頂庫存現(xiàn)金;負(fù)責(zé)到銀行辦理經(jīng)費(fèi)領(lǐng)取手續(xù)，支付和結(jié)算工作;收付現(xiàn)金雙方必須當(dāng)面點(diǎn)清，防止發(fā)生差錯(cuò)等重要任務(wù)。
以上簡(jiǎn)單的概括了出納崗位的日常工作，一兩個(gè)字便可以將其說完，其實(shí)看似無足輕重，事實(shí)就馬虎不得。要做好出納工作絕不可以用“輕松”來形容，出納工作絕非“雕蟲小技”，更不是可有可無的一個(gè)無足輕重的崗位，出納工作是財(cái)務(wù)工作中不可缺少的一個(gè)部分，它是經(jīng)濟(jì)工作的牽導(dǎo)線，這個(gè)財(cái)務(wù)關(guān)把不好，將給企事業(yè)單位造成不可估量的經(jīng)濟(jì)損失。因此，它要求會(huì)計(jì)人員要有全面精通的業(yè)務(wù)水平，熟練高超的業(yè)務(wù)技能，嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的工作作風(fēng)。顯然，財(cái)務(wù)者必須做到三心而不能兩意，耐心、細(xì)心、專心者不自欺，才是成大器干大事的根本。財(cái)務(wù)工作不僅責(zé)任重大，而且有不少學(xué)問和技術(shù)技能，需要好好學(xué)習(xí)才能掌握。
然而，有些人有些事有些物不是如人所愿的，就像天空不會(huì)永遠(yuǎn)都是晴天，天氣預(yù)報(bào)有時(shí)也會(huì)估算錯(cuò)誤，下雨了，沒有雨具，你就只能是個(gè)落湯雞。此時(shí)，必須要把心態(tài)調(diào)整好重新上路，絕不允許在通往成功之路被淋感冒。事實(shí)上有時(shí)候付出了，機(jī)遇來了，真的未必會(huì)有回報(bào)，因?yàn)闄C(jī)遇不是獲得成功的根本原因，鍥而不舍的追求才是成功最重要的條件。所以，對(duì)人對(duì)事對(duì)物一定要問心無愧，對(duì)得起自己，做好自己的本職工作才是基礎(chǔ)，只有追求了珍惜了才不會(huì)后悔。只有鍥而不舍的追求目標(biāo)，成功終有一天會(huì)找上你的。
我是初次接觸物業(yè)管理工作，對(duì)物業(yè)管理的職責(zé)任務(wù)不甚了解，為了盡快適應(yīng)新的工作崗位和工作環(huán)境，我自覺加強(qiáng)學(xué)習(xí)，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法，現(xiàn)已基本勝任本職。一方面，干中學(xué)、學(xué)中干，不斷掌握方法積累經(jīng)驗(yàn)。我注重以工作任務(wù)為牽引，依托工作崗位學(xué)習(xí)提高，通過觀察、摸索、查閱資料和實(shí)踐鍛煉，較快地進(jìn)入了工作情況。另一方面，問書本、問同事，不斷豐富知識(shí)掌握技巧。在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助指導(dǎo)下，從不會(huì)到會(huì)，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了工作中的基本情況，找到了切入點(diǎn)，把握住了工作重點(diǎn)和難點(diǎn)。
隨著物業(yè)管理在居民生活中的不斷深入，提供業(yè)主滿意的服務(wù)成了物業(yè)管理企業(yè)保持絕對(duì)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的首要法碼。要想贏得業(yè)主、贏得市場(chǎng)，就要不斷提高服務(wù)質(zhì)量和管理水平，而往往業(yè)主對(duì)服務(wù)的認(rèn)可源于提供服務(wù)者的真誠。在日常工作中真正做到“真誠”并不是一件輕松容易的事。有人說從事物業(yè)管理工作就像看萬花筒，什么人都會(huì)見到，沉默寡言型、易怒暴躁型、嘮叨抱怨型、和藹可親型、刻薄挑剔型等等。面對(duì)形形色色的人，工作中難免會(huì)遇到這樣那樣的困難與無奈，這就要求我們針對(duì)不同性格的人，采取不同的處理方式，還要有一定的忍耐性。
在工作中有的同志受了委屈，可能會(huì)反唇相譏、惡語相向，甚至動(dòng)粗，這樣即使贏了事實(shí)卻輸了業(yè)主，長(zhǎng)此以往得不償失，日后的工作會(huì)很難開展。其實(shí)在人與人之間復(fù)雜的關(guān)系中，如果我們處理問題時(shí)能真心為對(duì)方著想，從對(duì)方立場(chǎng)出發(fā)，大多數(shù)情況下也會(huì)相應(yīng)得到對(duì)方的寬容，不是有句話叫做“精誠所至，金石為開”嗎?遇到問題不妨來個(gè)換位思考，如果是我家地板被泡我急不急?如果是我家燃?xì)獠煌?，我窩不窩火?如果是我家有車進(jìn)不了自家小區(qū)停車場(chǎng)，我煩不煩?往往業(yè)主的“百般挑剔”都事出有因，是對(duì)我們服務(wù)不滿意的一種表現(xiàn)，從另一方面講也是對(duì)我們工作中一些不足的警示。當(dāng)然有些服務(wù)要求是我們力所不能及的，也不是我們的服務(wù)范疇，即使如此也千萬不要“事不關(guān)己高高掛起”，仍要本著業(yè)主事情無小事的原則，認(rèn)真對(duì)待，耐心解答，往往在細(xì)節(jié)小事中更能體現(xiàn)出服務(wù)的真誠，更能感化業(yè)主。
有一件小事，讓我感觸頗深，讓我體會(huì)到了真誠的重要性。那還是去年一個(gè)大冬天。
晚上10點(diǎn)半左右我已躺進(jìn)暖和的被窩里，突然有一位業(yè)主打來電話，著急地說：“哎，我家停電了，幫我買個(gè)電”，我告之對(duì)方電卡上還有10度備用電可以用，等明天我們上班再辦理時(shí)，沒想對(duì)方不耐煩地說頭天早上就送到電表上了，你們是服務(wù)企業(yè)，我們交了物業(yè)費(fèi)你們就該為我們服務(wù)。當(dāng)時(shí)我心想，我又沒招惹他，跟我急什么呀!再說這都幾點(diǎn)了，再是服務(wù)單位也有休息時(shí)間吧。雖說我極不情愿，但還是告之對(duì)方稍等一會(huì)兒。
5分鐘后我來到辦公室樓下見到那位業(yè)主，邊走邊跟他講：“停電是由于您家電表沒電了，可您又沒提前買儲(chǔ)備用電”，聽得出，他的聲音已經(jīng)不像最初那么厲害了，“我這些天很忙沒空買電”，我接著說：“我們周六、周日都有值班的，您忙也可以將電卡及足夠的電費(fèi)錢放到門房讓安防員代勞的”，“謝謝你啊，大冷的天把你叫來，剛才是我著急，說話有些不好聽，你別介意!”“沒關(guān)系，下次您充完電后，最好提前買電來備用，或時(shí)?？匆幌码姳?，20度以下，它會(huì)亮紅字。”我提醒道?！昂玫?，好的，謝謝!”
雖然這件事只是工作中的一個(gè)小插曲，但我用自己的真誠贏得了業(yè)主的諒解與認(rèn)可，這使我懂得，真誠為業(yè)主服務(wù)是換取業(yè)主信任的源泉，有時(shí)候真誠的關(guān)懷往往比口若懸河更加有效。遇到問題，只要有個(gè)積極解決的態(tài)度，就獲得了大多業(yè)主的認(rèn)可，概括來說，就是“迅速接觸，查明真相，講清道理，給出答案”。
業(yè)主的滿意源于優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)源于真誠的投入。只要我們切實(shí)為業(yè)主著想，真誠會(huì)如潺潺細(xì)流，滋潤(rùn)人的心田;只要我們給予業(yè)主真誠的幫助，信任與支持也會(huì)相應(yīng)而來。只有真誠服務(wù)，不斷拓寬工作思路，不斷開展細(xì)致入微的特色服務(wù)，營造高質(zhì)量的人文居住環(huán)境，才能在眾多物業(yè)管理企業(yè)中樹立有特色的物業(yè)管理服務(wù)品牌，才能吸引更多業(yè)主。真誠是溝通人際關(guān)系的法寶，會(huì)使人解除心靈上的戒備，是我們拉近與業(yè)主關(guān)系的潤(rùn)滑劑。當(dāng)然這種真誠決不是一種敷衍，我們要把寬容的心真誠地送給業(yè)主，對(duì)業(yè)主多一份理解，在每一次的委屈中敞開自己的心靈，試著理解真誠的內(nèi)涵，因?yàn)槲覀円獙?duì)公司負(fù)責(zé)、對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)、對(duì)自己負(fù)責(zé)。真誠這座橋梁寄托著業(yè)主對(duì)物業(yè)管理的信賴，同樣也傳遞著物業(yè)管理人員對(duì)業(yè)主的關(guān)懷。
物業(yè)心得總結(jié)篇九
消防工作既是社會(huì)主義物質(zhì)文明和精神文明的重要組成部分，又是發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不可缺少的保障條件。當(dāng)前，消防工作與經(jīng)濟(jì)建設(shè)關(guān)系比以往任何時(shí)候都密切，其地位和作用越來越重要，輕視消防作用，是對(duì)國家財(cái)產(chǎn)和人民生命安全不負(fù)責(zé)任的表現(xiàn)，我們應(yīng)遵守“預(yù)防為主﹑防消結(jié)合”，把消防安全當(dāng)作頭等事來抓。
二、認(rèn)清消防安全工作的重要性?；馂?zāi)的發(fā)生是現(xiàn)實(shí)生活中最常見、最突出、危害最大的一種災(zāi)難，是直接關(guān)系到人民生命安全、財(cái)產(chǎn)安全的大問題，所以我們要清醒地認(rèn)識(shí)到“安全就是效益”、“消防工作是其他工作的保障”，牢牢樹立“安全第一”的思想，將安全生產(chǎn)工作放到尊重生存權(quán)、尊重人權(quán)的高度，本著對(duì)社會(huì)，對(duì)公眾負(fù)責(zé)任的態(tài)度，明確責(zé)任，狠抓落實(shí)。時(shí)刻做到居安思危，警鐘長(zhǎng)鳴，防患于未然。
三、加強(qiáng)消防安全知識(shí)培訓(xùn)，提高防范意識(shí)由于有些工作涉及到易燃易爆化學(xué)品等高危險(xiǎn)物質(zhì)，公司內(nèi)部對(duì)火災(zāi)隱患已經(jīng)有了一定的防范意識(shí)，但通過這次培訓(xùn)，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有防范意識(shí)程度還是不夠的。不論是一線工作人員還是治理人員，都應(yīng)對(duì)崗位和部門可能涉及到的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)和消防通道等消防相關(guān)設(shè)施有充分的了解。不論是火災(zāi)高危險(xiǎn)崗位人員還是其他人員，都應(yīng)該定期接受相關(guān)專家的消防安全教育培訓(xùn)，內(nèi)容包括：有關(guān)消防法規(guī)、消防安全制度、保障消防安全的操作規(guī)程;各部門各崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性和防火措施;各種消防設(shè)施的性能、滅火器材的使用方法;報(bào)火警、撲救初起火災(zāi)和自救逃生的知識(shí)和技能等。
四、是制度措施要到位，要根據(jù)有關(guān)消防的法律法規(guī)，結(jié)合分廠實(shí)際制定出一套行之有效的制度和措施，并嚴(yán)格抓落實(shí)，保障消防安全的各項(xiàng)工作能正常有序開展。
五、是消防器材配備要到位，配備足夠數(shù)量的消防器材并定期對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，對(duì)到期的器材及時(shí)更換，以備發(fā)生事故時(shí)能及時(shí)啟動(dòng)，為消防安全工作得以順利開展提供硬件保障。
最后，消防安全工作要做到“三個(gè)抓”，不為隱患留空隙第一是要“抓重點(diǎn)”。涉及到易燃易爆設(shè)備和物品的部門除了定期的培訓(xùn)之外，還要經(jīng)常組織進(jìn)行防火檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，要記錄在案并及時(shí)研究整改。組織建立義務(wù)消防隊(duì)，不僅可以及時(shí)撲滅前期火災(zāi)，更重要的是通過義務(wù)消防隊(duì)的組織，將消防意識(shí)和技能深入到重點(diǎn)部門的各方各面。
第二是要“抓薄弱”。相對(duì)消防安全隱患少的地區(qū)往往是最輕易被忽略的地區(qū)，但相對(duì)安全隱患少并不代表沒有安全隱患。消防安全隱患和生產(chǎn)安全隱患不同，后者只會(huì)發(fā)生在特定的時(shí)間和地點(diǎn)，但前者卻可能出現(xiàn)在校園的每一個(gè)角落。
第三是要“抓細(xì)節(jié)”。千里之堤，毀于蟻穴?；馂?zāi)的防范要從大處著眼，但應(yīng)該從小處做起。細(xì)節(jié)不輕易引人注重，如老化的絕緣材料、放錯(cuò)了位置的廢紙簍等。但幾乎所有的重大事故都是由于起初的“不注重”、“不小心”引起的，這些輕易被忽略的細(xì)節(jié)很輕易成為小事故的放大器，使得星星之火由此而燎原。
在以后的工作生活中對(duì)消防設(shè)備設(shè)施存在的問題應(yīng)該及時(shí)糾正，當(dāng)真正火災(zāi)到來時(shí)，我們一定要記住以下的原則：
1、“報(bào)警早，損失少”這是人們?cè)谕馂?zāi)做斗爭(zhēng)中總結(jié)出來的一條寶貴的經(jīng)驗(yàn)。
2、“邊報(bào)警，邊撲救”在報(bào)警的同時(shí)要及時(shí)撲滅初起之火。
3、“先控制，后滅火”在撲救可燃?xì)怏w、液體火災(zāi)時(shí)，應(yīng)首先切斷可燃物的來源，然后爭(zhēng)取滅火一次成功。
4、“先救人，后救物”在發(fā)生火災(zāi)時(shí)，如果人員受到火災(zāi)的威脅，人和物相比，人是主要的，我們應(yīng)貫徹執(zhí)行救人第一，救人與滅火同步進(jìn)行的原則，先救人后疏散物資。
5、“聽指揮，莫驚慌”發(fā)生火災(zāi)時(shí)不能隨便動(dòng)用周圍的物質(zhì)進(jìn)行滅火，因?yàn)榛艁y中可能會(huì)把可燃物質(zhì)當(dāng)作滅火的水來使用，反面會(huì)造成火勢(shì)迅速擴(kuò)大;發(fā)生火災(zāi)時(shí)一定要保持鎮(zhèn)靜，采取迅速正確的措施撲滅初起火。這就要求大家平時(shí)加強(qiáng)防火滅火知識(shí)學(xué)習(xí)，積極參加消防訓(xùn)練，制定周密的滅火計(jì)劃，才能做到一旦發(fā)生火災(zāi)時(shí)不會(huì)驚慌失措。
安全是企業(yè)的永恒課題，“安全為了生產(chǎn)、生產(chǎn)必須安全”，安全生產(chǎn)事關(guān)企業(yè)的穩(wěn)定和職工的生命安全，工作任重而道遠(yuǎn)，我們只有把各項(xiàng)工作長(zhǎng)抓不懈，消除隱患以防為主，才能保持安全生產(chǎn)良好局面的長(zhǎng)期穩(wěn)定。
為期不多的消防安全安全培訓(xùn)使我受到很大教育，感受很深，對(duì)自己的職責(zé)有了更深刻的理解和感悟，相信在以后的工作中，我會(huì)更加的努力，把我所學(xué)到的東西充分的運(yùn)用到實(shí)際工作中去。
物業(yè)心得總結(jié)篇十
物業(yè)經(jīng)理是一個(gè)具有全方位職責(zé)的工作崗位，需要高度的責(zé)任心、專業(yè)能力和綜合管理能力。在每一周的工作中，物業(yè)經(jīng)理需要承擔(dān)日常管理、協(xié)調(diào)居民關(guān)系、處理突發(fā)事件等多項(xiàng)任務(wù)。對(duì)于物業(yè)經(jīng)理來說，每一周的總結(jié)都是一次寶貴的經(jīng)驗(yàn)積累和思考的機(jī)會(huì)。在這篇文章中，我將對(duì)我上周的工作進(jìn)行總結(jié)，并分享一些心得體會(huì)。
首先，本周的工作重點(diǎn)是解決居民的投訴問題。每個(gè)小區(qū)都有各自的獨(dú)特性和問題，因此居民的投訴也千差萬別。作為物業(yè)經(jīng)理，我需要耐心聽取居民的意見和建議，并盡力解決他們的問題。有時(shí)，解決問題并不容易，需要和其他相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通。通過這次的工作，我意識(shí)到與其他部門的合作和溝通至關(guān)重要，只有通過協(xié)同合作，才能為居民提供更好的服務(wù)。
其次，我注意到了物業(yè)管理中的細(xì)節(jié)問題。細(xì)節(jié)決定成敗，一個(gè)小的疏忽可能導(dǎo)致事態(tài)擴(kuò)大化。因此，我努力做好細(xì)節(jié)工作，如檢查小區(qū)的安全設(shè)施、修理損壞的設(shè)備、及時(shí)清理衛(wèi)生死角等。這些看似瑣碎的工作對(duì)于提升小區(qū)整體形象和居民生活質(zhì)量都至關(guān)重要。同時(shí)，我還將細(xì)節(jié)工作與個(gè)人責(zé)任綁定，明確責(zé)任范圍和工作目標(biāo)，以保證高效率完成工作任務(wù)。
另外，在處理突發(fā)事件時(shí)，我學(xué)到了重要的管理經(jīng)驗(yàn)。在處理火災(zāi)事故的時(shí)候，我需要在短時(shí)間內(nèi)做出決策，并組織人員進(jìn)行疏散和滅火。這需要我保持冷靜、清晰的頭腦，快速的反應(yīng)能力和團(tuán)隊(duì)合作精神。同時(shí)，為了防止類似事件再次發(fā)生，我還需與消防部門進(jìn)行溝通，做好火災(zāi)預(yù)防工作的規(guī)劃和落實(shí)。通過這次經(jīng)歷，我認(rèn)識(shí)到突發(fā)事件處理需要快速反應(yīng)和有效決策的能力，同時(shí)也要進(jìn)行事后總結(jié)，不斷提升整體應(yīng)對(duì)能力。
此外，我還意識(shí)到了物業(yè)人員的隊(duì)伍建設(shè)的重要性。物業(yè)管理是一個(gè)團(tuán)隊(duì)工作，需要不同部門之間的協(xié)調(diào)和配合。因此，我努力培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)意識(shí)和協(xié)作能力，組織并參與各類培訓(xùn)和討論，共同提升整體管理水平。同時(shí)，我還注重對(duì)物業(yè)人員的關(guān)心和激勵(lì)，通過激勵(lì)機(jī)制和獎(jiǎng)勵(lì)制度激發(fā)員工積極性和創(chuàng)造力。只有形成一個(gè)高效團(tuán)隊(duì)，才能更好地履行物業(yè)管理職責(zé)。
最后，在工作中，我始終堅(jiān)持以居民為中心的原則。物業(yè)管理的核心是為居民提供良好的居住環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。因此，我積極與居民進(jìn)行溝通，聽取他們的需求和意見，并及時(shí)回應(yīng)和解決問題。同時(shí)，我還注重定期組織各類居民活動(dòng)，加強(qiáng)與居民的交流和互動(dòng)，提升小區(qū)整體的凝聚力和歸屬感。只有讓居民滿意，才能真正實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的目標(biāo)。
總之，每一周的總結(jié)都是對(duì)工作的回顧和思考的機(jī)會(huì)。通過總結(jié)，我們可以發(fā)現(xiàn)工作中的不足和問題，并及時(shí)調(diào)整和改進(jìn)。作為物業(yè)經(jīng)理，我將不斷總結(jié)和學(xué)習(xí)，提升自己的管理和服務(wù)能力，為居民提供更好的居住環(huán)境和質(zhì)量。
物業(yè)心得總結(jié)篇十一
物業(yè)管理是社會(huì)生活中一項(xiàng)非常重要的工作，影響著我們的居住環(huán)境和生活質(zhì)量。然而，由于歷史原因、管理不善等因素，很多小區(qū)物業(yè)存在著各種問題，居民的權(quán)益得不到保障。近年來，為了改善這種狀況，政府鼓勵(lì)居民通過問政方式向物業(yè)公司提出問題，要求解決。我作為一名居民，最近親身經(jīng)歷了問政物業(yè)的過程，有了一些心得體會(huì)，現(xiàn)在總結(jié)如下。
問政物業(yè)可以被視為居民與物業(yè)公司之間的溝通橋梁，是維護(hù)自身權(quán)益的有效手段。首先，通過問政，可以使居民的訴求得到物業(yè)公司的注意。其次，問政物業(yè)有利于監(jiān)督物業(yè)公司的運(yùn)營情況，促進(jìn)其加強(qiáng)管理。最后，問政物業(yè)有助于解決小區(qū)內(nèi)的問題，改善居住環(huán)境。
第三段：?jiǎn)栒飿I(yè)的方式和方法。
問政物業(yè)的方式多種多樣，可以通過書面信函、電話、網(wǎng)絡(luò)等多種渠道進(jìn)行。在問政過程中，首先要明確問題，并提出具體的建議。其次，要準(zhǔn)確把握時(shí)間和方式，在合適的時(shí)機(jī)選擇合適的問政方式。最后，問政物業(yè)需要居民的集體力量，倡導(dǎo)居民團(tuán)結(jié)一致，共同關(guān)注小區(qū)問題。
第四段：?jiǎn)栒飿I(yè)的注意事項(xiàng)。
問政物業(yè)是一項(xiàng)嚴(yán)肅而重要的工作，需要注意一些事項(xiàng)。首先，要保持理性和冷靜，避免情緒化的表達(dá)方式。其次，要選擇合適的語言和措辭，盡量客觀、準(zhǔn)確地表達(dá)問題。另外，要注意注意禮貌和為人處世的基本原則，尊重他人的權(quán)益。最后，要保持耐心和毅力，有時(shí)問題的解決并不會(huì)一蹴而就，需要持續(xù)關(guān)注和追問。
第五段：?jiǎn)栒飿I(yè)的成果和啟示。
問政物業(yè)的最終目的是改善居住環(huán)境和維護(hù)居民的權(quán)益。通過問政，物業(yè)公司解決了一些突出問題，積極回應(yīng)了居民的訴求，并加強(qiáng)了對(duì)小區(qū)的管理。問政過程也使我意識(shí)到，作為居民，我們的聲音是有力量的，只要團(tuán)結(jié)起來，共同關(guān)注和解決問題，就能夠改變不滿意的現(xiàn)狀。
總結(jié)：通過問政物業(yè)，居民可以通過合理的方式表達(dá)自身訴求，監(jiān)督物業(yè)公司的管理，改善居住環(huán)境。在問政過程中，需要注意方式方法，保持理性和耐心，堅(jiān)持守法和有理，才能實(shí)現(xiàn)預(yù)期的效果。問政物業(yè)的成果告訴我們，只要我們共同努力，形成有力的力量，我們就能夠改變不滿意的環(huán)境，建設(shè)更加美好的社區(qū)。
(字?jǐn)?shù)：400字)。
物業(yè)心得總結(jié)篇十二
在總結(jié)成績(jī)的同時(shí)，要客觀地查找工作中存在的不足和問題，正視缺點(diǎn)，以警示今后的工作，少走彎路，避免在將來的工作中犯同樣的錯(cuò)誤，你會(huì)寫行政工作總結(jié)嗎?下面小編給大家?guī)硇姓ぷ骺偨Y(jié)，希望大家喜歡!
在即將過去的20__年里，行政部在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)下、在公司各部門的大力支持配合下，行政部以認(rèn)真的態(tài)度、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖黠L(fēng)、科學(xué)的管理等為工作重點(diǎn)，注重發(fā)揮行政部承上啟下、聯(lián)系左右、協(xié)調(diào)各方的中心樞紐作用，為公司圓滿完成20__年度各項(xiàng)目標(biāo)做出了積極貢獻(xiàn)?，F(xiàn)將行政部20__年的工作情況匯報(bào)如下：
一、20__年完成工作任務(wù)情況。
(一)人力資源工作。
人力資源管理工作是公司行政管理工作中的重要項(xiàng)目，企業(yè)的核心在于員工，如何能夠更好地培養(yǎng)員工隊(duì)伍，如何能夠吸引高素質(zhì)的人才加盟公司，如何能夠做到人盡其用，如何能夠正確合理地分配人力資源等，這些都是我們今后探求的問題，在20__年里，我們做了以下工作。
1、人員招聘。
確保了公司各項(xiàng)工作的正常運(yùn)行。20__年上半年我們采取到人才市場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)招、利用報(bào)紙媒體聘、人才網(wǎng)站上找等方法，共收到簡(jiǎn)歷1000余份，組織面試100多次，招聘新員工60多人，為公司的發(fā)展注入了新鮮的血液和活力。
2、考勤管理。
20__年上半年，我們根據(jù)《員工考勤管理制度》《勞動(dòng)紀(jì)律管理制度》等制度，考勤做到公平公正，不循序私情，為公司發(fā)放員工薪資報(bào)酬提供了可靠依據(jù)。
3、勞動(dòng)合同管理。
勞動(dòng)合同重點(diǎn)工作是根據(jù)公司實(shí)際情況和管理模式規(guī)范和修正了勞動(dòng)合同管理。行政部結(jié)合公司實(shí)際，有針對(duì)性的對(duì)法律法規(guī)中相關(guān)的條款進(jìn)行了修正，對(duì)公司所有員工的勞動(dòng)合同每月進(jìn)行了徹底的梳理。對(duì)不規(guī)范、不符合要求的勞動(dòng)合同重新簽訂，在此期間，完善了社會(huì)保障管理制度。
4、員工績(jī)效考核工作。
以業(yè)績(jī)?yōu)閷?dǎo)向，既是公司的經(jīng)營目標(biāo)，也是人力資源管理的重要環(huán)節(jié)。對(duì)員工來說，要的是個(gè)人成就和個(gè)人發(fā)展。而這一切的基礎(chǔ)都取決于公司的經(jīng)營業(yè)績(jī)。因此，公司對(duì)業(yè)績(jī)的考核，對(duì)考核目標(biāo)的設(shè)定，對(duì)考核標(biāo)準(zhǔn)的選擇，對(duì)考核內(nèi)容的要求將直接體現(xiàn)公司的經(jīng)營理念和管理思想，并直接作用于企業(yè)對(duì)員工的激勵(lì)。在實(shí)踐中，公司領(lǐng)導(dǎo)通過對(duì)部門負(fù)責(zé)人交流，幫助其理清楚思路，之后部門負(fù)責(zé)人和員工溝通，聽取其意見，綜合匯總后制定出適合本部門的績(jī)效考核方案?？?jī)效考核主要從崗位業(yè)績(jī)、員工素質(zhì)、工作態(tài)度和領(lǐng)導(dǎo)能力(適用于班長(zhǎng))多方面的量化考核，規(guī)范了月度的基礎(chǔ)考核，加強(qiáng)計(jì)劃與過程控制強(qiáng)化了公司獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，重在激勵(lì)的分配制度，并成為激勵(lì)人才成長(zhǎng)的重要手段和管理方式。
(二)行政工作。
1、進(jìn)一步建立、完善公司各項(xiàng)規(guī)章制度、工作流程。
行政工作是一項(xiàng)細(xì)致而繁瑣的工作，在認(rèn)真、細(xì)致的同時(shí)，始終要把服務(wù)理念貫穿于行政工作，在20__年我們做了以下工作：
行政工作中，制度是根本，為了加強(qiáng)基礎(chǔ)管理、為了加強(qiáng)基礎(chǔ)管理、為公司領(lǐng)導(dǎo)和各部門員工創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，行政部結(jié)合公司現(xiàn)狀，對(duì)部分原有的制度規(guī)定進(jìn)行完善修訂，并建立健全新的工作制度流程。隨之制定了新的績(jī)效考核制度，并在考核實(shí)施過程中進(jìn)一步的完善了相關(guān)內(nèi)容。
新績(jī)效考核制度的建立，在工作績(jī)效考核工作中邁出的重要一步，對(duì)于合理評(píng)價(jià)員工的階段工作業(yè)績(jī)及充分調(diào)動(dòng)員工積極性有著重要的意義。在建立完善員工考核制度的同時(shí)，14年行政部在公司基礎(chǔ)管理、人事任命、員工活動(dòng)和福利、人員管理等方面發(fā)文共50余份，并組織各部門制定完善本部門崗位標(biāo)準(zhǔn)化文件20余份。建立健全公司各項(xiàng)制度流程，為公司各項(xiàng)工作的開展創(chuàng)造了良好條件。
2、發(fā)揮職能作用，提高服務(wù)保障效能。
第一、保證公司的硬件設(shè)施和每月各部門申請(qǐng)的物資采購及時(shí)到位。確保了公司正常工作所需。第二、保證了公司辦公用品的供給。做到了按需采購，科學(xué)管理、嚴(yán)格控制成本、厲行節(jié)約、確保了公司辦公所需。第三、員工的工裝及配飾的制作、發(fā)放。新員工在轉(zhuǎn)正之后及時(shí)配發(fā)新工裝，有些部門配發(fā)工裝時(shí)間較長(zhǎng)，對(duì)破損的工裝進(jìn)行更換，保證員工良好的精神面貌。
3、搞好內(nèi)外關(guān)系，提高辦事效率。
20__年，我們同工商、稅務(wù)、公安、消防、城管、社保等政府機(jī)關(guān)職能部門密切聯(lián)系，在辦理公司年檢、稅收、安全、衛(wèi)生、參保等事物中，得到了政府職能部門的關(guān)心和支持，確保了公司沿著正規(guī)的方向向前發(fā)展。
4、員工活動(dòng)。
我公司5月份組織管理層員工去洪澤湖濕地旅行，6月中下旬組織一線員工戶外拓展，促進(jìn)了團(tuán)結(jié)。加強(qiáng)了員工之間的溝通，增強(qiáng)員工的團(tuán)隊(duì)精神和集體榮譽(yù)感。
5、會(huì)議紀(jì)要和費(fèi)用控制管理。
組織召開公司的各種會(huì)議和相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算工作，做好會(huì)議紀(jì)要的跟進(jìn)，以及周、月度、年度工作總結(jié)的匯總。
6、文件和檔案管理。
檔案管理：完善公司檔案管理工作，建立書面和電子檔案的雙檔案，及時(shí)進(jìn)行資料歸檔，確保了公司檔案管理的完整性。文件管理：行政部對(duì)各部門、公司的文件和制度進(jìn)行了統(tǒng)一的梳理，從而確保了公司使用文件的有效性、規(guī)范性和統(tǒng)一性。
工作存在的主要問題是：
一是在完善公司管理機(jī)制，優(yōu)化各項(xiàng)管理制度方面深入各門店，各部門調(diào)查研究不夠，滿足于現(xiàn)有的管理機(jī)制作用，對(duì)同行業(yè)的相關(guān)信息收集也十分欠缺。
二是對(duì)提升全員政治業(yè)務(wù)素質(zhì)，沒有系統(tǒng)方案，尤其是對(duì)管理人員的培訓(xùn)不夠，以致于在管理工作中，視野不開闊，管理粗放。
三是協(xié)同營銷部門探索新形勢(shì)下采取何種經(jīng)營模式、手段，突破制約瓶頸，研究不多，建言不足。
四是日常行政事務(wù)管理在“精細(xì)”下功夫不多，只求過得去，不求過得硬。
20__年，____公司雖然面臨市場(chǎng)變化大、消費(fèi)需求多元化等不確定因素的挑戰(zhàn)，但同時(shí)仍有加快調(diào)整，逆勢(shì)而上的發(fā)展機(jī)遇。行政部對(duì)20__年工作中存在的問題，要充分發(fā)揮主觀能動(dòng)性，凝聚各方面的智慧，整合各方面的力量。在完善機(jī)制，加大員工培訓(xùn)的力度，日常管理規(guī)范等方面下功夫，以適應(yīng)公司發(fā)展需要。同時(shí)，建議：
一、建立研發(fā)精干隊(duì)伍，為公司重大決策提供客觀科學(xué)依據(jù)。
二、整合公司內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，理順工作秩序，提升工作效率。
三、適當(dāng)提交員工待遇，保持員工隊(duì)伍基本穩(wěn)定。
四、加強(qiáng)對(duì)全員學(xué)習(xí)培訓(xùn)，全面提高員工素質(zhì)。
五、健全溝通交流機(jī)制，保證公司政令暢通，運(yùn)行高效。
從畢業(yè)到現(xiàn)在工作一年了;在這一年里有歡笑也有淚水，更多的是成長(zhǎng)。這一年來，在公司各部門領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心指導(dǎo)和同事們的支持幫助下，我踏踏實(shí)實(shí)地做好了自己的本職工作，也順利完成了領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)，自身在各方面都有所提升，現(xiàn)將這一年的工作情況總結(jié)如下：
一、踏踏實(shí)實(shí)、認(rèn)認(rèn)真真的工作態(tài)度。
一年來，我腳踏實(shí)地，勤勤懇懇，任勞任怨，努力地做好本職工作，盡量避免工作中出現(xiàn)任何漏洞。
行政人事專員是屬于服務(wù)性質(zhì)的工作，且比較繁雜。每天我都認(rèn)真做好各項(xiàng)服務(wù)工作，以保障各部門工作的正常開展。日常的工作內(nèi)容比較瑣碎，需要細(xì)心、謹(jǐn)慎，不能馬虎大意，更不能草草了事。為了按時(shí)完成各項(xiàng)工作，將每天的工作分為從最緊急、緊急、一般、不緊急等一項(xiàng)一項(xiàng)的去完成，這樣確保了工作質(zhì)量和工作效率，更重要的是以可以免出現(xiàn)遺漏現(xiàn)象。
二、盡心盡責(zé)，做好行政人事檔案工作。
認(rèn)真做好本職工作和日常事務(wù)性工作，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)保持良好的工作秩序和工作環(huán)境，使各項(xiàng)檔案管理日趨規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、有序化;同時(shí)做好后勤服務(wù)工作，讓領(lǐng)導(dǎo)和同事們避免后顧之憂，在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，積極、主動(dòng)的做好本部門日常內(nèi)務(wù)工作。
1、會(huì)議管理工作：做好每周例會(huì)及部門例會(huì)會(huì)場(chǎng)的布置，會(huì)議紀(jì)要的記錄、撰謂學(xué)海無涯，而現(xiàn)有的知識(shí)水平是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，隨著企業(yè)不斷深入的發(fā)展，只有不斷學(xué)習(xí)、不斷積累，才能滿足企業(yè)發(fā)展的需求。為此，我利用業(yè)余時(shí)間學(xué)習(xí)，提高了自身素質(zhì)。
三、未來計(jì)劃。
繼續(xù)努力提高自己本崗位工作技能，加強(qiáng)對(duì)行政人事工作的學(xué)習(xí)使它更加專業(yè)化。
今年上半年，行政部在公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和大力支持下，在各個(gè)部門的配合協(xié)助下，努力工作，認(rèn)真完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)業(yè)務(wù)，完善公司的規(guī)章管理制度，績(jī)效考核制度，現(xiàn)將上半年的工作情況做如下總結(jié)：
一、上半年的工作情況。
加強(qiáng)員工的溝通、培訓(xùn)。在領(lǐng)導(dǎo)的大力支持下多次的對(duì)新員工展開就職培訓(xùn)，組織新員工聯(lián)誼會(huì)，豐富員工的精神生活，增加公司團(tuán)隊(duì)的凝聚力，平時(shí)經(jīng)常對(duì)員工進(jìn)行工作方式、方法的引導(dǎo)，適時(shí)談心，增加相互了解。加強(qiáng)車輛使用管理工作。讓每個(gè)司機(jī)熟知公司的車輛管理制度，同時(shí)加強(qiáng)監(jiān)督跟進(jìn)，除本人經(jīng)常過問外，還要求儲(chǔ)運(yùn)部?jī)蓚€(gè)值班主管對(duì)車輛性能狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)維護(hù)、維修。
強(qiáng)化制度建設(shè)，實(shí)行部門化管理。繼續(xù)完善制度建設(shè)，通過制度的管理各部門落實(shí)職責(zé)，明確責(zé)任。經(jīng)過公司領(lǐng)導(dǎo)的多方探討研究，先后修訂完善了儲(chǔ)運(yùn)部管理制度，儲(chǔ)運(yùn)部退貨管理制度，完善儲(chǔ)運(yùn)部多個(gè)具體崗位的作業(yè)流程，修訂了門衛(wèi)管理制度。加強(qiáng)后勤配備管理，對(duì)公司配備軟硬件的維護(hù)、維修、購置盡量控制，關(guān)鍵配備刻不容緩，一般配備以及贈(zèng)品的購置，掌握貨源，貨比三家盡量降低成本，保證公司業(yè)務(wù)的正常運(yùn)作。
完善儲(chǔ)運(yùn)部的績(jī)效考核制度。在公司領(lǐng)導(dǎo)的主導(dǎo)下儲(chǔ)運(yùn)部主管率先執(zhí)行績(jī)效考核制度，儲(chǔ)運(yùn)部?jī)?nèi)部整件組、散貨組、復(fù)核組也開始考核，同時(shí)加強(qiáng)員工的工薪管理，及時(shí)調(diào)整員工的薪酬標(biāo)準(zhǔn)，既要提高員工的積極性，也要盡量的控制人力成本。關(guān)心員工的生活。因人員增加、流動(dòng)性大，除增加餐桌，每月還必須對(duì)餐桌人員進(jìn)行重新安排，考慮輪班等因素，確保每一員工都能吃飽飯，同時(shí)關(guān)心員工的休息問題，調(diào)整輪班上班時(shí)間，合理安排宿舍就寢，確保員工有足夠精神做事。
二、上半年工作存在問題。
行政管理專業(yè)知識(shí)不足，缺乏信心，空閑時(shí)不知所措，事情多、雜的時(shí)候，硬著頭皮頂，又怕做不好，經(jīng)常處于高強(qiáng)度、快節(jié)奏的壓力下，曾有退縮心理。行政部現(xiàn)有人員結(jié)構(gòu)不明朗，有時(shí)像有幾個(gè)人，有時(shí)只有1個(gè)人，后勤人員是有幾個(gè)，但都有固定的工作要做，分?jǐn)偣ぷ鹘o他們時(shí)，有空就做一會(huì)，自己手頭工作緊就落下了，跟蹤不及時(shí)該項(xiàng)工作就擱淺了。
因能力限制，工作計(jì)劃性不強(qiáng)，部門部分工作落實(shí)不到位，工作不敢也不懂分?jǐn)偨o下屬，直接影響工作質(zhì)量和時(shí)間。好多問題想的多，做的少，導(dǎo)致部分工作積壓，沒有及時(shí)解決。工作大膽管理不夠，缺乏創(chuàng)新意識(shí)，想問題往往謹(jǐn)慎有余，開拓不足，辦事情多是考慮過多，穩(wěn)重有余，闖勁不足。
三、下半年主要工作計(jì)劃。
規(guī)范自身的做事風(fēng)格，爭(zhēng)取時(shí)間學(xué)習(xí)，提升辦事能力。多學(xué)習(xí)有關(guān)企業(yè)管理方面的理論知識(shí)，爭(zhēng)取機(jī)會(huì)到正規(guī)公司觀摩學(xué)習(xí)，多與外界相關(guān)業(yè)務(wù)接觸，以拓寬視野，搜集更多的渠道、積累更多的經(jīng)驗(yàn)。
合理調(diào)整員工的薪酬標(biāo)準(zhǔn)，穩(wěn)住優(yōu)秀老員工，培養(yǎng)可塑新員工，因人而易，為員工設(shè)置前途目標(biāo)崗位，引導(dǎo)員工努力進(jìn)取，對(duì)已取得一定管理崗位的員工，建議任期應(yīng)不少半年，最好是半年以上再考慮其他崗位。繼續(xù)完善公司各部門的績(jī)效考核，要求部門內(nèi)部制訂相應(yīng)的考核機(jī)制，層層激勵(lì)、層層限制，盡量使員工從行動(dòng)到思想上都能與公司保持一致。
回顧這一個(gè)月，感慨良多，作為一名剛進(jìn)入職場(chǎng)的菜鳥，懵懵懂懂、不知所謂，但在行政部各位前輩的幫助下，一路磕磕絆絆的走過。通過這一個(gè)月，我也學(xué)到了很多，快速的融入到__行政部這個(gè)小家庭中，個(gè)人的工作認(rèn)識(shí)和工作能力也有了相應(yīng)的提高。
現(xiàn)總結(jié)如下：
一、以誠實(shí)的工作態(tài)度，嚴(yán)格要求自己，適應(yīng)辦公室工作特點(diǎn)。
行政部作為公司主要的后勤工作地點(diǎn)，它的性質(zhì)也就決定了辦公室工作的繁雜性質(zhì)。但是，行政部的人也相對(duì)的比較少，我作為一個(gè)新人，能夠主動(dòng)的去幫忙，遇到不懂的就去請(qǐng)教，積極的配合各位前輩，快速高效的完成各項(xiàng)工作。
在工作中，我努力從每一件事情上進(jìn)行總結(jié)，不斷摸索，掌握方法，提高工作效率和工作質(zhì)量，因?yàn)樽约哼€是新人，在為人處事、工作經(jīng)驗(yàn)等方面經(jīng)驗(yàn)還不足，在平時(shí)工作和生活中，我都能夠做到虛心向同事學(xué)習(xí)、請(qǐng)教，學(xué)習(xí)他們的長(zhǎng)處，反思自己不足，不斷提高自己的業(yè)務(wù)素質(zhì)。我時(shí)刻會(huì)提醒自己，要誠懇待人，態(tài)度端正，積極想辦法，無論大事小事，我都要盡最大能力去做到完美。在平時(shí)時(shí)刻要求自己，必須遵守勞動(dòng)紀(jì)律、從注意清潔衛(wèi)生等小事做起，嚴(yán)格要求自己。以不求有功、但求無過信念，來對(duì)待所有事情。
二、加強(qiáng)學(xué)習(xí)的力度，注重自身修養(yǎng)的提高。
在中聯(lián)，企業(yè)文化相當(dāng)?shù)奶貏e，除去第一條的誠實(shí)，我最欣賞的就是：終身學(xué)習(xí)。而這一點(diǎn)正是我想要積極做到的。也因?yàn)檫@樣，我不斷的通過網(wǎng)絡(luò)、書籍等學(xué)習(xí)人力資源相關(guān)的案例分析，利用下班時(shí)間學(xué)習(xí)語言知識(shí)，不斷提高自己的業(yè)務(wù)水平和個(gè)人能力。工作中，雖然沒有什么特別大的貢獻(xiàn)，但是能夠配合同事完成各項(xiàng)指標(biāo)，從中學(xué)習(xí)，以便以后自己能夠更好的獨(dú)立完成工作。
另外，我也特別注重從工作中吸取教訓(xùn)，不斷的總結(jié)，認(rèn)真的學(xué)習(xí)寫作、人事相關(guān)的政策、檔案管理等相關(guān)的知識(shí)。也虛心向前輩請(qǐng)教，取長(zhǎng)補(bǔ)短，增強(qiáng)自己的服務(wù)意識(shí)。希望能夠盡快的融入到__這個(gè)大家庭中去。
三、堅(jiān)持做好每一項(xiàng)日常工作，快樂工作，自我肯定。
1、出勤方面：每天都能提前至少三十分鐘到達(dá)辦公室，做好上班前的相關(guān)工作準(zhǔn)備，并能及時(shí)檢查各個(gè)辦公區(qū)域的清潔、設(shè)備的完好等，并更新好sps，方便蔣花查詢。
2、紙張文檔、電子文檔的歸檔整理方面：在工作中，我注意對(duì)紙張資料的整理和保存，將有用的及時(shí)保存、歸檔，對(duì)于沒用的及時(shí)銷毀。因?yàn)楹芏辔淖中怨ぷ鞫际请娔X作業(yè)，所以我也在個(gè)人電腦中建立了工作資料檔案庫。并于每周星期五把工作過的資料集中整理，分類保存，以便今后查找。
四、存在的不足。
1、在本職工作中我還不夠認(rèn)真負(fù)責(zé)，崗位意識(shí)還有待進(jìn)一步的提高。不能嚴(yán)格要求自己，工作上存在自我放松的情況。由于辦公室的工作繁雜，處理事情必須快、精、準(zhǔn)。在業(yè)務(wù)能力方面，我還有很多不足，比如在整理會(huì)議紀(jì)要時(shí)，沒有抓住重點(diǎn)，記錄不全，不能突出主要內(nèi)容，給領(lǐng)導(dǎo)的會(huì)后工作也帶來了不便。
2、對(duì)工作程序掌握不充分，對(duì)公司業(yè)務(wù)熟悉不全面，對(duì)工作缺少前瞻性，致使自己在工作中偶爾會(huì)遇到手忙腳亂的情況，甚至?xí)霈F(xiàn)一些不該出現(xiàn)的錯(cuò)誤。致使對(duì)自己有了些許的懷疑和不確定性，對(duì)未來也有了些許的灰暗情緒。
3、偶有缺少細(xì)心，辦事不夠謹(jǐn)慎，顯得有些許毛躁。工作是相對(duì)簡(jiǎn)單但又繁、雜、多，這就要求我必須細(xì)心、有良好的專業(yè)素質(zhì)、思路縝密。在這方面，我還不夠細(xì)心，時(shí)有粗心大意、做事草率的情況，有時(shí)也會(huì)比較毛躁忘記一些事情等等。
五、下個(gè)月工作及學(xué)習(xí)計(jì)劃。
1、今后在工作中還需多向領(lǐng)導(dǎo)、同事虛心請(qǐng)教學(xué)習(xí)，要多與大家進(jìn)行協(xié)調(diào)、溝通，從大趨勢(shì)、大格局中去思考、去謀劃、取長(zhǎng)補(bǔ)短，提高自身的工作水平。
2、必須提高工作質(zhì)量，要具備強(qiáng)烈的事業(yè)心、高度的責(zé)任感。在每一件事情做完以后，要進(jìn)行思考、總結(jié)，真正使本職工作有計(jì)劃、有落實(shí)。尤其是要找出工作中的不足，善于自我反省。
3、愛崗敬業(yè)，勤勞奉獻(xiàn)，不能為工作而工作，在日常工作中要主動(dòng)出擊而不是被動(dòng)應(yīng)付，要積極主動(dòng)開展工作，擯棄浮躁等待的心態(tài)，善謀實(shí)干，肯干事，敢干事，能干事，會(huì)干事。
4、平時(shí)需多注意鍛煉自己的聽知能力。在日常工作、會(huì)議、領(lǐng)導(dǎo)講話等場(chǎng)合，做到有集中的注意力、靈敏的反應(yīng)力、深刻的理解力、牢固的記憶力、機(jī)智的綜合力和精湛的品評(píng)力;在辦事過程中，做到?jīng)]有根據(jù)的話不說，沒有把握的事不做，不輕易許愿，言必行，行必果。
5、要注意培養(yǎng)自己的綜合素質(zhì)，把政治理論學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)結(jié)合起來，提高自身的政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，以便為景區(qū)的明天奉獻(xiàn)自己的力量，為本職事業(yè)做出更大的貢獻(xiàn)。
進(jìn)入公司工作差不多已經(jīng)到了第二年了，這一年的經(jīng)歷讓我改變了自己以前的格局觀，也讓我對(duì)行政這一份工作有了很多不同的理解。一個(gè)人有理想是一件很好的事情，但是在理想這個(gè)基礎(chǔ)上，我們更應(yīng)該增添的是一份對(duì)于工作和生活的責(zé)任和態(tài)度。做任何一件事情，責(zé)任心往往都是更重要的，所以此次總結(jié)，我也主要總結(jié)了自己進(jìn)步和不足的一些方面，希望能夠在承載責(zé)任的基礎(chǔ)上邁向更好的一個(gè)未來。
一、思想上的提升。
這一年過得特別快，比以往要更難但也更容易度過。上半年耽誤了好幾個(gè)月的時(shí)間，因?yàn)橐恍┕惨蛩氐挠绊?，?dǎo)致我們不得不延期上班。其實(shí)在這件事情，每個(gè)人多少都會(huì)有一些影響，但是我在進(jìn)入工作之后，還是立馬就把狀態(tài)調(diào)整了過來，雖然對(duì)于這次突然的情況仍有一些芥蒂，但是自己還是勇敢的克服了這些方面的影響，保持思維高度，全力進(jìn)入此次工作之中。這一年的工作，我的思想一直都在進(jìn)步，越發(fā)的嚴(yán)謹(jǐn)，也越來越保持一份清醒了。這是我這一年進(jìn)步很大的一部分。
二、行動(dòng)上的進(jìn)步。
思想上進(jìn)步了，行動(dòng)上也不能落后，這一年已經(jīng)快結(jié)束了，再看向過去的自己時(shí)，發(fā)現(xiàn)自己也在各項(xiàng)壓力之中完美的度過了。行政工作本身就是一件比較繁雜的事情，加上今年的情況比較特殊，我們作為行政人員就是要更加的注意一些方面的安全了，所以我們的工作量也是加大了的，所以這也很考驗(yàn)我們每一位行政人員的行動(dòng)效率。通過事實(shí)證明，我的行動(dòng)力提高了不少，進(jìn)步也是非常明顯的，這是我這一年很大的一個(gè)收獲。
三、不足之處的矯正。
我知道自己不足的地方還是有的。比如說在溝通方面、做事的細(xì)致度上面有一些缺陷，所以這一年，我一直都在往這些方面改進(jìn)和完善，通過自己的堅(jiān)持，我發(fā)現(xiàn)自己也能夠保持一個(gè)很好的狀態(tài)去工作了，并且在很多方面上，我也得到了一些提升，這是讓我感到無比欣慰的一件事情，成就了我很多方面上的進(jìn)步和勝利。這一年雖然已經(jīng)畫上了句號(hào)，但是對(duì)于未來，現(xiàn)在還只是剛剛起程，我會(huì)為自己樹立好一個(gè)正確的工作態(tài)度和觀念，更好的邁入到下一個(gè)階段當(dāng)中去，為全新的一次征途開啟一個(gè)完美的開端。
物業(yè)心得總結(jié)篇十三
轉(zhuǎn)眼緊張繁忙的一年即將過去，新的挑戰(zhàn)又要在眼前出現(xiàn)，上院物業(yè)管理處從20__年_月份開始籌備至_月份管理處成立。到現(xiàn)在算下已經(jīng)半年時(shí)間了，感謝公司上下對(duì)我的認(rèn)可和幫助，從開始籌備時(shí)的一人現(xiàn)在一支擁有_人的團(tuán)隊(duì)，心中感慨萬千，能克服種種困難，頂著壓力一步步摸索著走來，雖然辛苦也很累，但看到我和我的團(tuán)隊(duì)并肩走過的路，看到上院物業(yè)管理一天天步入正規(guī)，我感到由衷的高興，因?yàn)檫@也是我們育強(qiáng)地產(chǎn)這個(gè)大家庭團(tuán)結(jié)一心、共同努力的結(jié)果。年尾將至，現(xiàn)將部門工作總結(jié)如下：
一、完成的主要工作簡(jiǎn)述。
1、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)情完成物業(yè)組建可行性報(bào)告書。
2、對(duì)報(bào)告書進(jìn)行多次會(huì)議論證修正后，布置具體工作。
3、整個(gè)項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)進(jìn)行多次測(cè)算做合理定價(jià)。
4、與綜合部協(xié)調(diào)進(jìn)行物業(yè)人員招聘。
5、組織新人進(jìn)行系統(tǒng)物業(yè)知識(shí)培訓(xùn)。
6、帶領(lǐng)客服與工程新人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)房屋驗(yàn)收相關(guān)培訓(xùn)。
7、配合工程部對(duì)上院房屋進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收交接。
8、參與和督促部門主管完成物業(yè)管理處工作流程和各類表格制作。
9、配合工程驗(yàn)收順利接管第一時(shí)創(chuàng)寫字樓。
10、順利完成對(duì)納日歌朗商業(yè)兩家銀行的物業(yè)接管。
11、參與設(shè)計(jì)小區(qū)導(dǎo)視系統(tǒng)，各類標(biāo)識(shí)的素材提供，并配合現(xiàn)場(chǎng)的安裝。
12、完成車位租賃的相關(guān)文字性，各項(xiàng)規(guī)章制度的審核修正工作。
二、工作過程分析。
1、沉思各項(xiàng)工作的開展過程，重新審視自己的方法，與其他同事相比較，也認(rèn)識(shí)到了自己的不足，有些工作做的還不夠細(xì)，協(xié)調(diào)不是很到位，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)不能做到及時(shí)的解決。
2、從員工方面，員工總體專業(yè)素質(zhì)很低，在培訓(xùn)中未得到一個(gè)較高的提升，員工總體專業(yè)業(yè)務(wù)不精煉，出錯(cuò)率高，對(duì)物業(yè)管理知識(shí)認(rèn)識(shí)淺。
3、本人在這半年工作中也逐步改正了自己的一些不足，使自己的工作能力和專業(yè)素質(zhì)有了進(jìn)一步的提高，處理事務(wù)的尺度有了更準(zhǔn)確的把握，對(duì)各崗位的人員分配也有了新的認(rèn)識(shí)，發(fā)現(xiàn)疑難問題時(shí)能夠及時(shí)的請(qǐng)教同事和談心的方式以獲取解決辦法，能積極主動(dòng)的完成各項(xiàng)工作，做到不拖泥帶水。人際關(guān)系處理上學(xué)會(huì)了理解和包容，能夠更好的與同事相處。
三、總結(jié)建議。
本人深知上院物業(yè)管理處人員總體專業(yè)素質(zhì)不夠達(dá)標(biāo)制度不夠健全，同時(shí)管理處人員架構(gòu)中，缺乏工程專業(yè)人員，保安部缺專業(yè)管理隊(duì)長(zhǎng)，導(dǎo)致現(xiàn)階段客服人員工作很雜，物業(yè)所有工作都與客服參與其中，各部門不能各行其職，按標(biāo)準(zhǔn)更專業(yè)的跟據(jù)公司思路開展工作，個(gè)人認(rèn)為公司發(fā)展是與整個(gè)公司的員工綜合素質(zhì)，公司專業(yè)團(tuán)隊(duì)的建設(shè)是分不開的。建立一個(gè)良好的團(tuán)隊(duì)和有一個(gè)好的工作模式是工作的關(guān)鍵。
四、年初計(jì)劃。
1、努力拓寬自己的知識(shí)面，提高自己的專業(yè)素質(zhì)，在項(xiàng)目上舉行員工績(jī)效考核，提高員工的競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)。
2、把物業(yè)管理處各項(xiàng)工作進(jìn)行責(zé)任細(xì)化分配，提高全員服務(wù)意識(shí)和執(zhí)行力。
4、加強(qiáng)制度建設(shè)，強(qiáng)化監(jiān)督檢查在不降低工作標(biāo)準(zhǔn)的前提下，嚴(yán)格控制各類耗材的使用，加強(qiáng)成本控制，按物業(yè)收入標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理成本消減。
6、建立適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)制度，對(duì)于表現(xiàn)好的員工以及節(jié)約各類耗材、降低成本的員工給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。完善流程制度，建立一套專業(yè)性較強(qiáng)的業(yè)務(wù)管理辦法。
7、年初繼續(xù)完善團(tuán)隊(duì)的建設(shè)，爭(zhēng)取建立一支物業(yè)管理行業(yè)專業(yè)性較強(qiáng)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。人才是企業(yè)最寶貴的資源，一切好的工作成果，都?xì)w功于有一個(gè)好的團(tuán)隊(duì)。
以上是我年終總結(jié)與年初工作計(jì)劃，如有不成熟或不妥處敬請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)及同仁指正。
物業(yè)心得總結(jié)篇十四
物業(yè)管理是指對(duì)住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等不同類型的房地產(chǎn)進(jìn)行管理、維護(hù)和服務(wù)的一種綜合性管理活動(dòng)。它的目的是保障業(yè)主的權(quán)益，提高房地產(chǎn)的使用效率和市場(chǎng)價(jià)值。我們小區(qū)的物業(yè)管理工作也是如此，為了使小區(qū)居民有舒適、安全的生活環(huán)境，物業(yè)部門制定了一系列的工作計(jì)劃和目標(biāo)，并在半年一度進(jìn)行總結(jié)，以評(píng)估工作的完成情況和取得的成效。
第二段：物業(yè)管理的挑戰(zhàn)及應(yīng)對(duì)方法
物業(yè)管理工作面臨著許多挑戰(zhàn)，例如，人員流動(dòng)性大、業(yè)主維權(quán)要求復(fù)雜、設(shè)備設(shè)施維護(hù)困難等。為應(yīng)對(duì)這些挑戰(zhàn)，我們需要采取一系列的措施。首先，加強(qiáng)人員培訓(xùn)，提高員工的素質(zhì)和能力，以更好地應(yīng)對(duì)各種問題和挑戰(zhàn)。其次，建立完善的業(yè)主維權(quán)機(jī)制，提供渠道讓業(yè)主表達(dá)意見和解決問題。最后，加大設(shè)備設(shè)施的維護(hù)力度，定期檢查和維修，確保小區(qū)各項(xiàng)設(shè)施正常運(yùn)行。
第三段：物業(yè)管理工作的成效和亮點(diǎn)
通過半年的總結(jié)，我們發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理工作取得了一些成效和亮點(diǎn)。首先，小區(qū)環(huán)境得到了明顯改善，綠化蓬勃發(fā)展，衛(wèi)生狀況大幅提升。其次，小區(qū)安全形勢(shì)得到有效控制，配備了先進(jìn)的安防設(shè)備，提高了居民的安全感。再次，物業(yè)部門建立了業(yè)主服務(wù)中心，并制定了一系列便民措施，方便業(yè)主生活。這些成效和亮點(diǎn)得到了居民的肯定和贊揚(yáng)，也鼓舞了物業(yè)部門繼續(xù)努力的信心。
第四段：物業(yè)管理的不足和改進(jìn)措施
盡管取得了一些成效，但我們也意識(shí)到還存在一些不足之處。首先，人員配備不足，物業(yè)管理工作面臨著一定的壓力。其次，在維護(hù)設(shè)備設(shè)施方面還有待加強(qiáng)，需要加大投入，并與專業(yè)公司進(jìn)行合作。最后，業(yè)主參與度有待提高，需要引導(dǎo)和鼓勵(lì)業(yè)主積極參與物業(yè)管理，共同營造良好的居住環(huán)境。為了解決這些問題，我們計(jì)劃通過招聘新人、加強(qiáng)維修和設(shè)備投入，并開展各種社區(qū)活動(dòng)，提高業(yè)主參與度。
第五段：物業(yè)管理工作的展望和期望
展望未來，物業(yè)管理工作仍面臨較大挑戰(zhàn)，但我們充滿信心。首先，會(huì)繼續(xù)加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高管理水平和服務(wù)質(zhì)量。其次，在業(yè)主參與方面，將不斷創(chuàng)新方式，提供更多便民服務(wù)，增加業(yè)主滿意度。最后，會(huì)與業(yè)主建立更為緊密的聯(lián)系，共同規(guī)劃小區(qū)的發(fā)展和改進(jìn)。我們希望通過這些努力，可以打造一個(gè)更加宜居、和諧的小區(qū)，讓居民享受更好的生活。
總結(jié)：物業(yè)半年總結(jié)心得體會(huì)是對(duì)物業(yè)管理工作的一次深入反思和總結(jié)，它既對(duì)過去的工作進(jìn)行了肯定和表彰，也指出了存在的問題和需要改進(jìn)之處。通過總結(jié)，我們既鞏固了取得的成效，又為未來的工作指明了方向和目標(biāo)。我們相信，在小區(qū)居民和物業(yè)管理部門的共同努力下，物業(yè)管理工作定能不斷進(jìn)步，為居民創(chuàng)造更好的生活環(huán)境。
物業(yè)心得總結(jié)篇十五
上半年來，物業(yè)管理分公司嚴(yán)格按照公司的要求，深入細(xì)致地對(duì)小區(qū)房屋實(shí)施經(jīng)?；?、制度化、規(guī)范化的管理。在辦理交房手續(xù)的同時(shí)對(duì)住戶驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的問題及家具質(zhì)量問題進(jìn)行妥善整改維修。各物業(yè)隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)及保安人員每天對(duì)小區(qū)進(jìn)行巡檢維護(hù)，確保房屋外觀整齊，外墻及梯間墻面基本無污跡，衛(wèi)生干凈整潔；定期對(duì)房屋內(nèi)的暖氣、上下水及燃?xì)獾裙芫W(wǎng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。上半年以來各物業(yè)隊(duì)定期對(duì)各種設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)，使其完好正常，保障了物業(yè)服務(wù)工作的正常運(yùn)行。
物業(yè)心得總結(jié)篇十六
物業(yè)管理是現(xiàn)代社會(huì)中不可或缺的一環(huán)，它關(guān)乎著每一個(gè)居民的生活質(zhì)量和幸福感。作為物業(yè)管理人員，我有幸參與了某小區(qū)物業(yè)管理工作，并在半年的時(shí)間里努力工作、不斷成長(zhǎng)?，F(xiàn)在，我將總結(jié)這半年的心得體會(huì)。
第一段：摸清基本情況。
在工作初期，我首先要做的是摸清小區(qū)的基本情況。我詳細(xì)了解了小區(qū)的建筑結(jié)構(gòu)、物業(yè)設(shè)施的狀況，以及每個(gè)住戶的人員構(gòu)成和需求特點(diǎn)。通過和居民的交流，了解了他們的訴求和困擾，進(jìn)而有針對(duì)性地制定工作計(jì)劃。
第二段：加強(qiáng)與居民的溝通。
溝通是物業(yè)管理工作的核心，也是影響居民滿意度的重要因素。我積極參與小區(qū)居民委員會(huì)的活動(dòng)，定期與業(yè)主開展交流會(huì)議，聽取他們的建議和意見。同時(shí)，我還建立了微信群和QQ群，方便與居民隨時(shí)溝通。通過這些溝通渠道，我能及時(shí)解答居民的疑問，傳達(dá)物業(yè)管理的相關(guān)政策和注意事項(xiàng)，提高了居民的滿意度。
第三段：保持小區(qū)環(huán)境整潔。
小區(qū)的環(huán)境整潔度直接影響著居民的居住品質(zhì)。我認(rèn)識(shí)到保持小區(qū)環(huán)境整潔的重要性，因此，我加強(qiáng)了對(duì)環(huán)衛(wèi)工作的管理。我親自參與了環(huán)衛(wèi)工程的規(guī)劃和布置，并對(duì)環(huán)衛(wèi)工人進(jìn)行培訓(xùn)，讓他們明確工作要求，提高工作效率。同時(shí)，我定期組織人員對(duì)小區(qū)的公共區(qū)域進(jìn)行清掃和維護(hù)，確保小區(qū)的綠化率和整潔度處于良好狀態(tài)。
第四段：加強(qiáng)安全管理。
安全是小區(qū)居民最為關(guān)心的問題之一，也是物業(yè)管理工作的重點(diǎn)內(nèi)容。在半年的工作中，我加強(qiáng)了小區(qū)的安全管理工作。我與社區(qū)警務(wù)室保持密切聯(lián)系，及時(shí)了解小區(qū)周邊的治安問題，并采取相應(yīng)措施加強(qiáng)小區(qū)的安全保衛(wèi)力度。我還組織了安全培訓(xùn)班，教育居民學(xué)習(xí)防盜、防火、防災(zāi)等知識(shí)，提高他們的安全意識(shí)。
第五段：解決居民困擾。
物業(yè)管理工作的最終目標(biāo)是解決居民的困擾和問題。我積極組織解決小區(qū)內(nèi)的各類問題，例如修繕漏雨的住戶房屋、維修損壞的公共設(shè)施等。我與居民一起制定了規(guī)章制度，約束小區(qū)內(nèi)的噪音、亂堆亂放等問題。同時(shí)，我也鼓勵(lì)居民積極參與小區(qū)文化活動(dòng)，增進(jìn)彼此的了解和友誼。
總結(jié)起來，這半年的物業(yè)管理工作使我受益匪淺。通過與居民的溝通和交流，我更加深入地了解到居民的需求和期望。我清楚了解到環(huán)境整潔、安全管理和解決居民困擾是提高居民滿意度的重中之重。未來，我將繼續(xù)努力，持續(xù)改進(jìn)物業(yè)管理工作，為小區(qū)的居民提供一個(gè)更加舒適和便利的居住環(huán)境。
物業(yè)心得總結(jié)篇十七
超市作為日常生活中不可或缺的一部分，承載著人們對(duì)于食品、生活用品等基本需求的追求。而超市物業(yè)作為超市運(yùn)營中一個(gè)重要的環(huán)節(jié)，為超市提供了良好的運(yùn)營環(huán)境和保障。經(jīng)過一段時(shí)間的實(shí)踐和體驗(yàn)，我對(duì)超市物業(yè)工作有了一些心得和體會(huì)。本文將從團(tuán)隊(duì)合作、安全管理、顧客服務(wù)、設(shè)備維護(hù)和環(huán)境整潔五個(gè)方面進(jìn)行總結(jié)和分析。
首先，團(tuán)隊(duì)合作是超市物業(yè)工作中最為重要的因素之一。一個(gè)良好的團(tuán)隊(duì)合作能夠提高工作效率和質(zhì)量，保證超市的正常運(yùn)營。在我所在的超市物業(yè)工作中，我們注重團(tuán)隊(duì)成員之間的溝通合作，通過團(tuán)隊(duì)會(huì)議和工作安排，及時(shí)分享工作進(jìn)展和解決問題。團(tuán)隊(duì)合作的力量讓我們能夠更好地應(yīng)對(duì)突發(fā)情況，確保超市的安全和順暢運(yùn)營。
其次，安全管理是超市物業(yè)工作中需要特別關(guān)注的一點(diǎn)。超市經(jīng)常涉及到大量人流、貨物和設(shè)備，存在各種安全隱患，如火災(zāi)、盜竊和交通事故等。因此，我們要加強(qiáng)對(duì)超市的安全管理，建立完善的安全體系，嚴(yán)格執(zhí)行安全制度和規(guī)范操作。例外， 培養(yǎng)員工安全意識(shí)，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)情況的能力。
顧客服務(wù)是超市物業(yè)工作的重要組成部分。顧客是超市的主要消費(fèi)群體，他們的滿意度直接影響著超市的業(yè)績(jī)。為了提供優(yōu)質(zhì)的顧客服務(wù)，我們?cè)诔袃?nèi)設(shè)立了專門的服務(wù)臺(tái)，配備了熱情周到的服務(wù)人員。我們會(huì)定期開展顧客滿意度調(diào)查，了解顧客的需求和意見，據(jù)此改進(jìn)和優(yōu)化超市的服務(wù)品質(zhì)，提高顧客的滿意度和忠誠度。
設(shè)備維護(hù)是超市物業(yè)工作中另一個(gè)重要的方面。超市依賴于各種設(shè)備和機(jī)器的正常工作，如制冷設(shè)備、收銀機(jī)等。因此，我們要定期對(duì)這些設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和高效工作。在設(shè)備故障發(fā)生時(shí)，我們要及時(shí)跟進(jìn)處理，減少對(duì)超市運(yùn)營的影響。
最后，環(huán)境整潔是超市物業(yè)工作的重中之重。干凈整潔的環(huán)境可以提升顧客的購物體驗(yàn)，增加他們對(duì)超市的好感和忠誠度。我們要定期進(jìn)行清潔、消毒等工作，保持超市內(nèi)外的環(huán)境整潔和衛(wèi)生。同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)員工的培訓(xùn)，提高他們的環(huán)境意識(shí)和衛(wèi)生習(xí)慣。
通過實(shí)踐和總結(jié)，我深刻體會(huì)到超市物業(yè)工作的重要性和復(fù)雜性。團(tuán)隊(duì)合作、安全管理、顧客服務(wù)、設(shè)備維護(hù)和環(huán)境整潔是超市物業(yè)工作的核心要素，對(duì)于超市的運(yùn)營和發(fā)展起著重要作用。只有加強(qiáng)這些方面的管理和落實(shí)，才能更好地滿足顧客需求，保障超市的正常運(yùn)營。未來，我將繼續(xù)努力，不斷提升自己的專業(yè)素養(yǎng)和工作能力，為超市物業(yè)工作做出更大的貢獻(xiàn)。
物業(yè)心得總結(jié)篇十八
我到物業(yè)公司已工作了一年有余，靜心回顧這一年的工作，我收獲頗豐，從業(yè)務(wù)能力到待人處事的能力我都學(xué)到了很多，一年來我以求真務(wù)實(shí)的工作態(tài)度，以熱情服務(wù)的工作理念，服務(wù)與__居民，認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交給我的每一項(xiàng)任務(wù)，踏踏實(shí)實(shí)的最好自己的本職工作，熱情的為__居民排憂解難，做一名讓領(lǐng)導(dǎo)放心，讓同事喜愛，讓百姓歡迎的物業(yè)公司工作人員?，F(xiàn)將這一年的工作情況總結(jié)如下：
一、認(rèn)真學(xué)習(xí)。
我現(xiàn)在還很年輕，剛剛步入工最崗位，很多事情都缺乏工作經(jīng)驗(yàn)，在__居民工作中很可能由于自己的疏忽造成惡劣的后果，所以在工作中我向老同志經(jīng)常請(qǐng)教，工作時(shí)多聽、多想、多問，自己多實(shí)踐，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。在自己的工作之余幫同事多做事，讓自己的業(yè)務(wù)水平得到快速提升，盡快的勝任領(lǐng)導(dǎo)安排的工作，并在工作中不斷總結(jié)，大膽創(chuàng)新，提高自己的工作能力及工作效率。在思想上也要提高自己的覺悟，提高政治修養(yǎng)。雖然我們每天面對(duì)的是__居民，也正因?yàn)檫@樣，我應(yīng)將國家的相關(guān)政策給__居民真確解讀讓他們知道政策，懂得政策，理解政策，讓他們能在工作和生活中做正確的選擇，讓他們的生活更加幸福，也使我們的工作更有信心。
二、踏實(shí)工作。
在日常工作中，認(rèn)真的完成自己本職工作，腳踏實(shí)地。__居民工作比較繁雜，并且重復(fù)的事情很多，有時(shí)候同一件事，同樣的話每天都要重復(fù)很多次，所以在工作中要有耐心，不能產(chǎn)生消極情緒。我們所做的工作是窗口工作，代表了政府形象，代表了__的形象，如果有消極情緒不僅會(huì)傷害到__居民的心，還會(huì)影響到我們?cè)赺_居民心中的形象，所以，在工作中我力求做到積極主動(dòng)，一絲不茍，縝密處理工作中的每一件小事，做事情不能拖泥帶水，確保日常工作的順利開展，堅(jiān)持文明服務(wù)熱情待人，認(rèn)真地做好辦公室日常資料的收集與整理。
三、做好準(zhǔn)備。
該記的要記，重要事情要記錄在案，并做好匯報(bào)準(zhǔn)備。準(zhǔn)確的統(tǒng)計(jì)各項(xiàng)數(shù)據(jù)，做到有據(jù)可依，有據(jù)可查，在領(lǐng)導(dǎo)需要的時(shí)候能快速的找到數(shù)據(jù)，并清除數(shù)據(jù)來源。每天做好清點(diǎn)工作，對(duì)自己不完善的地方認(rèn)真總結(jié)，不能在同樣的問題上出兩次問題。在自己的工作完成之余，積極的幫助其他同事，本著以多做事、少說話的原則，為公司創(chuàng)造一個(gè)良好的工作氣氛。
一年來，我在工作和學(xué)習(xí)中逐步成長(zhǎng)、成熟，但就__居民工作來說我還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，在以后的工作中我會(huì)以積極的工作態(tài)度，飽滿的工作熱情投入到__居民的各項(xiàng)工作上去，腳踏實(shí)地的做好每件事，努力地完成領(lǐng)導(dǎo)交辦給我的各項(xiàng)任務(wù)，為__居民的生活和諧穩(wěn)定盡自己的綿薄之力。
物業(yè)心得總結(jié)篇十九
自xx年進(jìn)入xx物業(yè)公司工作以來，我們一直都是認(rèn)真工作，努力學(xué)習(xí)，積極思考。伴隨著***物業(yè)公司管理團(tuán)隊(duì)的不斷壯大，做為我們個(gè)人也在不斷成長(zhǎng)和升級(jí)。我所主管的工程部作為公司的后勤保障部門非常重要，前期物業(yè)介入的每一個(gè)細(xì)節(jié)，每一項(xiàng)系統(tǒng)工程都決定著小區(qū)建成后的運(yùn)行成本。所以，我們?cè)趯?shí)際工作中，時(shí)時(shí)以物業(yè)公司的利益出發(fā)，從源頭把握好成本關(guān)。
此外，火車跑的快還靠車頭帶，由于剛來***，無論從工作能力，還是從思想上都存在許多的不足。在這些方面我們都得到了公司領(lǐng)導(dǎo)正確引導(dǎo)和幫助，在公司的關(guān)懷下，多次外出進(jìn)行專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)(《物業(yè)管理》與《電梯管理》)，多次到其他小區(qū)(維一星城、左岸春天、順天國際、圣爵菲斯，金色曉島、陽光花城等)參觀學(xué)習(xí)，使我們的工作能力提高很快，。從而，對(duì)我們的發(fā)展打下了良好的基矗在這一年的時(shí)間里，工程部主要工作表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
一、參與公司規(guī)章制度的制定與修改：《***物業(yè)公司工程部表單、流程圖》、《***物業(yè)公司工程部崗位職責(zé)》、《***物業(yè)公司工程部管理方案》等，對(duì)公司其它規(guī)章制度(《業(yè)主手冊(cè)》、《裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》、《業(yè)主入住房屋驗(yàn)收交接單》、《裝修須知》等)提出合理化建議。
二、物業(yè)公司辦公室的裝修：協(xié)助圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料采購、設(shè)施跟進(jìn)(水電、有線、煤氣)、設(shè)備維護(hù)(空調(diào))等。辦公室由***裝飾公司施工，在8月份的時(shí)候搬進(jìn)新居辦公，使物業(yè)公司辦公走向正規(guī)化。
三、業(yè)主房屋裝修審批、監(jiān)督檢查以及違章處理與驗(yàn)收：業(yè)主室內(nèi)裝修圖紙會(huì)審包含墻體拆除、水管移位、地面鋪貼材料、給水管試壓與衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)、挑窗滲水、工程遺留問題等;給施工單位或業(yè)主頒發(fā)施工許可證、室內(nèi)裝修注意事項(xiàng)、水管走向平面示意圖等。監(jiān)督檢查重點(diǎn)在于外墻違章打孔、違規(guī)拆墻、衛(wèi)生間防水層破壞、屋面躍層違章作業(yè)(天溝另作它用、土坯過高、栽樹過大過高、違規(guī)設(shè)立景點(diǎn)等)、外墻設(shè)立雨篷、晾衣架、花盆臺(tái)等。耐心的向業(yè)主解釋室內(nèi)裝修應(yīng)注意的事項(xiàng)，對(duì)那些違反裝修管理協(xié)議的業(yè)主和裝修公司，發(fā)現(xiàn)一處，整改一處，情節(jié)特別嚴(yán)重的扣除違約金(10家左右)。
四、業(yè)主室內(nèi)工程建設(shè)遺留問題處理：工程建設(shè)遺留問題包含挑窗滲水、外墻開裂滲水、躍層滲水、玻璃破損、防盜門問題、室內(nèi)水管破損漏水、墻面頂面高低不平、衛(wèi)生間滲水等。對(duì)業(yè)主提出的問題一一落實(shí)到位，特別辣手的問題報(bào)房產(chǎn)公司批準(zhǔn)后由業(yè)主自行解決或物業(yè)公司派人處理(費(fèi)用由房產(chǎn)公司支付)。但也有不盡人意的地方，需要我在以后的工作中出處理。特別是雙方交叉施工的地方(如挑窗滲水、躍層室內(nèi)墻邊滲水)，老是得不到解決，還有部分施工單位不及時(shí)維修，讓我們的工作很被動(dòng)。
五、及時(shí)解決業(yè)主合理的要求：水壓過低、室內(nèi)開關(guān)跳閘、排水不暢通、聯(lián)系有線電視電話煤氣施工人員、樓上樓下裝修相互影響(樓上滲水漏水、樓下打壞上面水管線管、鉆孔相互打穿等)、業(yè)主合理的賠償(工程遺留問題、水管跑水等)。做到事事心中有數(shù)，及時(shí)解決業(yè)主的心中疑惑，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。在工程遺留問題上，我們既要維護(hù)業(yè)主的合理要求，也要了解開發(fā)商的難處，協(xié)調(diào)事情還要多鉆研、多咨詢，多方配合才會(huì)做得游刃有余。
六、***花園設(shè)備設(shè)施運(yùn)行：電梯基本正常運(yùn)行，三菱公司進(jìn)行二次維保，有針對(duì)性的維修多次，年底要進(jìn)行一次大檢修確保兩節(jié)電梯的安全運(yùn)行。、生活水泵運(yùn)行正常，問題較少，泵房配套設(shè)施還須完善。臨時(shí)用電現(xiàn)已不能滿足小區(qū)正常運(yùn)行，我們加班加點(diǎn)值守，確保小區(qū)業(yè)主能正常使用，年底保證業(yè)主正常供電。雖然十月份已通自來水，但是高層五樓、商場(chǎng)多層二、三樓以及會(huì)所多層五樓反映水壓過小，我們報(bào)房產(chǎn)公司批準(zhǔn)后準(zhǔn)備年前確保業(yè)主用水正常。
物業(yè)心得總結(jié)篇二十
隨著現(xiàn)代商業(yè)的發(fā)展，超市已經(jīng)成為人們生活中必不可少的地方。作為超市物業(yè)管理人員，我有幸參與了多家超市的運(yùn)營管理，從中獲得了許多寶貴的經(jīng)驗(yàn)和體會(huì)。在這篇文章中，我將對(duì)超市物業(yè)管理的實(shí)踐中所遇到的問題和解決方法進(jìn)行總結(jié)，并分享一些心得體會(huì)。
第一段：理解超市的特點(diǎn)和需求
超市作為一個(gè)購物場(chǎng)所，存在著與其他物業(yè)管理不同的特點(diǎn)和需求。首先，超市的經(jīng)營面積較大，人員流動(dòng)性較大，這對(duì)物業(yè)管理提出了更高的要求。其次，超市的運(yùn)營時(shí)間較長(zhǎng)，甚至可能是24小時(shí)不間斷的，這對(duì)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)提出了更高的要求。最后，超市內(nèi)商品種類繁多，管理難度較大，需要精確的分類和擺放。因此，了解超市特點(diǎn)和需求，是進(jìn)行物業(yè)管理的首要步驟。
第二段：提高營運(yùn)效率
超市物業(yè)管理的核心是提高營運(yùn)效率，使顧客能夠得到更好的購物體驗(yàn)。為達(dá)到這一目標(biāo)，我們首先要做好人員的培訓(xùn)，使他們能夠更好地服務(wù)顧客，提供一站式購物服務(wù)。其次，要加強(qiáng)貨物的管理和庫存的控制，提高貨物周轉(zhuǎn)率和利潤(rùn)。另外，要優(yōu)化布局和設(shè)施，使顧客能夠順暢地購物，減少排隊(duì)等待時(shí)間。最后，要保持超市的整潔和環(huán)境衛(wèi)生，給顧客一個(gè)舒適的購物環(huán)境。
第三段：維護(hù)設(shè)備設(shè)施
超市設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行和維護(hù)是超市物業(yè)管理的重要環(huán)節(jié)。我們要定期檢測(cè)設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并予以修復(fù)，確保設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)。同時(shí)，要制定設(shè)備維護(hù)計(jì)劃，進(jìn)行定期保養(yǎng)和維修，延長(zhǎng)設(shè)備壽命，減少維修成本。另外，要加強(qiáng)設(shè)備設(shè)施的管理，提高使用效率和安全性，防止損壞和意外事件的發(fā)生。
第四段：營造良好的人際關(guān)系
超市物業(yè)管理涉及到與商家和顧客之間的關(guān)系管理。我們要與商家合作，共同發(fā)展，建立良好的合作關(guān)系。與顧客之間，要建立溝通渠道，聽取他們的建議和意見，為他們提供更好的購物體驗(yàn)。同時(shí)，要處理好員工之間的關(guān)系，建立和諧的工作環(huán)境，提高工作效率和滿意度。
第五段：采用科技手段
超市物業(yè)管理可以借助科技手段，提高管理效率。我們可以引進(jìn)智能設(shè)備，監(jiān)控系統(tǒng)和數(shù)據(jù)分析軟件等，提高超市運(yùn)營的智能化和數(shù)字化水平。通過數(shù)據(jù)分析，我們可以了解顧客的購物習(xí)慣和喜好，做出更精準(zhǔn)的經(jīng)營決策。同時(shí)，科技手段還可以提高工作效率，減少人力成本，提高管理的便捷性和準(zhǔn)確性。
總結(jié)：超市物業(yè)管理涉及廣泛，需要全面注意。我們要理解超市特點(diǎn)和需求，提高營運(yùn)效率，維護(hù)設(shè)備設(shè)施，營造良好的人際關(guān)系，采用科技手段等，才能夠做好超市物業(yè)管理工作，為顧客提供更好的購物體驗(yàn)。通過不斷的實(shí)踐和總結(jié)，我相信我能夠不斷提升自己的管理水平，為超市的運(yùn)營做出更大的貢獻(xiàn)。
物業(yè)心得總結(jié)篇二十一
x月x日，是特別的一天，陽光明媚、心情也跟著愉快起來，e物業(yè)又迎來了新的業(yè)主入住，一大早我們就到了公司，手拿著花束來到業(yè)主王先生家，在這春暖花開的三月，在炮聲和鞭炮聲中，在掌聲中，我們的喜悅與我們的祝福及心愿都通過鮮花和鞭炮表達(dá)出來了，在和業(yè)主合影留念的時(shí)，在看到業(yè)主的親切微笑時(shí)我感慨萬千。
人各有不同的選擇，而我選擇了客戶服務(wù)這個(gè)行業(yè)；對(duì)我而言，這是一項(xiàng)挑戰(zhàn)和一個(gè)新的學(xué)習(xí)機(jī)會(huì),從一個(gè)剛出學(xué)校的畢業(yè)生到踏入這個(gè)社會(huì)，我真正成長(zhǎng)了許多。人成長(zhǎng)了，知識(shí)增長(zhǎng)了，也學(xué)習(xí)和體會(huì)到書本中沒有寫上的東西，令我獲益良多；在這里我可以接觸到新的物業(yè)知識(shí)，不斷完善自我，豐富自己的人生。作為e物業(yè)的客戶服務(wù)人員，本人很幸運(yùn)能加入這個(gè)大家庭當(dāng)中，在這里，我有幸認(rèn)識(shí)到了一群工作上的好同事，我們相互交流和學(xué)習(xí)，不斷的提升彼此間的知識(shí)，并且我深刻體會(huì)到了團(tuán)隊(duì)合作的精神。
想想自己，從事客戶服務(wù)這一行工作已經(jīng)有一年時(shí)間多的時(shí)間了，作為一名客服要有良好的服務(wù)意識(shí)，對(duì)業(yè)主要保持熱情和友好的態(tài)度，業(yè)主的抱怨總是在所難免的`?！皽贤ā睂?duì)于客服人員來說，也是相當(dāng)重要的；在與業(yè)主的溝通中，把握兩個(gè)原則：一個(gè)是多聽少說，多傾聽業(yè)主訴說，對(duì)于業(yè)主的一些建議表示認(rèn)同，對(duì)摸棱兩可的地方進(jìn)行重復(fù)，以確定業(yè)主的問題，二是對(duì)業(yè)主的訴說的內(nèi)容進(jìn)行簡(jiǎn)單歸納整理，理出業(yè)主的問題所在以及需求.
在客戶服務(wù)中心，耐心才能聆聽業(yè)主的需要；耐心才能提高工作效率，高效率的工作才能及時(shí)為業(yè)主解決問題；能培養(yǎng)責(zé)任心，這樣才可為業(yè)主提供更專業(yè)更貼心的服務(wù)；我們要了解業(yè)主的需要，盡量為業(yè)主解決每一個(gè)問題是我們工作的職責(zé)，使業(yè)主滿意更是我們最大的心愿。俗語說：“路，是人走出來的”，而伴隨我走過這段成長(zhǎng)的路卻是e物業(yè)e客戶服務(wù)中心，在這里有同事的關(guān)懷、業(yè)主的贊揚(yáng)，當(dāng)然也會(huì)有批評(píng)。但我不會(huì)因此而放棄和放松，因?yàn)檫@使我領(lǐng)悟到，要做一位專業(yè)的客戶服務(wù)人員，不但要具備良好的心理素質(zhì)和專業(yè)的知識(shí)，還要細(xì)心、耐心、貼心、盡心，為業(yè)主提供幫助。在工作中同時(shí)不斷地學(xué)習(xí)，以提高自己的業(yè)務(wù)技術(shù)水平，掌握為業(yè)主服務(wù)的知識(shí)?？蛻舴?wù)工作帶給我寶貴的知識(shí)和滿足感，也鍛練出語言的溝通技巧，工作中我們不僅要求自己熟練掌握業(yè)務(wù)知識(shí)，更應(yīng)具備良好的心理素質(zhì)，時(shí)刻保持熱誠的態(tài)度，聆聽所至，真正理解業(yè)主的需要。
物業(yè)心得總結(jié)篇二十二
隨著社會(huì)的發(fā)展和人民生活水平的提升，物業(yè)管理日益成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。一家良好的物業(yè)公司能夠?yàn)榫用裉峁﹥?yōu)質(zhì)的服務(wù)，提高生活品質(zhì)。然而，物業(yè)管理的水平和質(zhì)量與物業(yè)公司的選聘密切相關(guān)。在物業(yè)選聘過程中，我積累了一些心得體會(huì)，希望能為今后的物業(yè)選聘提供一些參考。
首先，在物業(yè)選聘中，對(duì)公司的信譽(yù)和口碑要進(jìn)行全面調(diào)查。物業(yè)公司需要經(jīng)營多年，積累豐富的經(jīng)驗(yàn)和良好的聲譽(yù)才能在市場(chǎng)上立足。在選聘物業(yè)公司前，我們可以通過網(wǎng)絡(luò)等渠道了解公司的資質(zhì)情況和過往業(yè)績(jī)。此外，我們還可以與一些曾經(jīng)與該物業(yè)公司合作過的小區(qū)或業(yè)主進(jìn)行交流，了解他們的服務(wù)態(tài)度和物業(yè)管理水平。只有選擇具有良好信譽(yù)和口碑的物業(yè)公司，才能更好地保障居民權(quán)益。
其次，在物業(yè)選聘中，要注重人員素質(zhì)和技能的綜合評(píng)估。物業(yè)管理涉及到眾多方面的工作，需要管理人員具備專業(yè)的知識(shí)和技能。因此，在選擇物業(yè)公司時(shí)，我們要對(duì)公司的員工素質(zhì)和能力進(jìn)行全面評(píng)估。這包括了解管理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)背景和工作經(jīng)驗(yàn)，以及員工的培訓(xùn)情況和技能水平。只有擁有高素質(zhì)的管理團(tuán)隊(duì)和員工，才能更好地履行管理職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
同時(shí)，在物業(yè)選聘過程中，需要考慮物業(yè)公司的運(yùn)營模式和管理機(jī)制。物業(yè)公司的運(yùn)營模式和管理機(jī)制決定了其管理水平和服務(wù)質(zhì)量。我們需要了解物業(yè)公司的管理機(jī)構(gòu)設(shè)置，并評(píng)估其運(yùn)營模式是否科學(xué)合理。例如，物業(yè)公司是否設(shè)有專職物業(yè)經(jīng)理，全面負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理工作；物業(yè)公司是否建立了完善的服務(wù)流程和投訴處理機(jī)制。只有具備科學(xué)合理的運(yùn)營模式和管理機(jī)制的物業(yè)公司，才能更好地提供高效便捷的服務(wù)。
此外，在物業(yè)選聘中，需要注重與物業(yè)公司的合同約定和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理服務(wù)需要明確的合同約定，明確服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。合同約定的內(nèi)容應(yīng)該具有針對(duì)性和可操作性，以便居民和物業(yè)公司雙方能夠依法維權(quán)。同時(shí)，物業(yè)公司要有一套明確的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)的一致性和可評(píng)估性。只有確定明確的合同約定和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，才能更好地維護(hù)居民權(quán)益，保障居民享受高品質(zhì)的服務(wù)。
最后，在物業(yè)選聘過程中，需要進(jìn)行居民的投票選舉。小區(qū)居民是物業(yè)管理的直接受益者，他們對(duì)物業(yè)公司的選擇具有重要意義。因此，物業(yè)選聘應(yīng)該充分聽取意見和建議，開展公開、透明的選舉程序。在選舉中，我們可以組織居民大會(huì)，讓居民對(duì)候選物業(yè)公司進(jìn)行提問和評(píng)估，最終通過投票實(shí)現(xiàn)合理選聘。只有通過居民投票選舉，才能真正實(shí)現(xiàn)民主選聘、民主監(jiān)督，并讓居民參與物業(yè)管理。
總之，在物業(yè)選聘中，我們要注意公司的信譽(yù)和口碑，綜合評(píng)估人員素質(zhì)和技能，了解運(yùn)營模式和管理機(jī)制，明確合同約定和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行居民投票選舉。只有在這些方面都做好把關(guān)，才能選聘到一家優(yōu)秀的物業(yè)公司，提供高品質(zhì)的服務(wù)，為居民創(chuàng)造美好的生活環(huán)境。
【本文地址：http://www.aiweibaby.com/zuowen/7094253.html】
