在這個分類中,我們會探討一些與學(xué)習(xí)和工作生活等相關(guān)的新觀點和新趨勢。總結(jié)時要客觀、準(zhǔn)確地評價自己的表現(xiàn),對得失有一個深入的思考。接下來是一些實踐總結(jié)的范例,供大家參考。
超市進場協(xié)議簡單篇一
乙方:深圳市商行
甲乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就新品入場銷售達成如下協(xié)議:
乙方提供產(chǎn)品必須是正規(guī)廠家生產(chǎn),產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)并能提供相關(guān)的質(zhì)量檢驗證明。
乙方產(chǎn)品()進入甲方超市銷售,甲方向乙方收取入場費共xx元,押第一批貨款,入場費用從第二批貨款里面扣除。
任何形式的商品清場,余款在商品清退30天后結(jié)算。
其它條款:
產(chǎn)品入場后,甲方負(fù)責(zé)安排乙方產(chǎn)品于正常排面銷售。
新進商品試銷期為一年,一年后甲方有權(quán)對乙方滯銷新品作清退處理。
乙方產(chǎn)品在銷售的過程中,如果顧客購買了乙方存在隱性質(zhì)量問題的商品而造成人身傷害或經(jīng)濟損失,乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任。
合約期限:
本協(xié)議有效期限為x年xx月xx日至x年xx月xx日。合約期滿后甲乙雙方重新商討續(xù)約事宜。
違約責(zé)任:本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,在雙方簽字及蓋章后正式生效,并承諾在有效期內(nèi)共同遵守執(zhí)行。如任何一方違約,違約方將負(fù)全部法律責(zé)任。
甲方:深圳超市
簽名、蓋章:
聯(lián)系電話:
x年xx月xx日
乙方:
簽名、蓋章:
聯(lián)系電話:
x年xx月xx日
超市進場協(xié)議簡單篇二
乙方:深圳市商行
甲乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就新品入場銷售達成如下協(xié)議: 乙方提供產(chǎn)品必須是正規(guī)廠家生產(chǎn),產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)并能提供相關(guān)的質(zhì)量檢驗證明。
乙方產(chǎn)品( )進入甲方超市銷售,甲方向乙方收取入場費共 元,押第一批貨款,入場費用從第二批貨款里面扣除。 送貨操作:
甲方訂貨一般采用傳真方式,乙方收到甲方傳真后保證及時送貨到門店,并保證商品的質(zhì)量否則甲方有權(quán)拒收,甲方收貨時間為8:00-18:00,逾時甲方有權(quán)拒絕收貨。乙方保證提供商品的價格不得高于其它供應(yīng)商,如價格有變動必須提前十五天書面通知甲方,否則甲方有權(quán)終止合約。
對于貨款的結(jié)算方式為半月結(jié),結(jié)款日期為10號、25日; 任何形式的商品清場,余款在商品清退30天后結(jié)算。
其它條款:
產(chǎn)品入場后,甲方負(fù)責(zé)安排乙方產(chǎn)品于正常排面銷售。
新進商品試銷期為一年,一年后甲方有權(quán)對乙方滯銷新品作清退處理。 乙方產(chǎn)品在銷售的過程中,如果顧客購買了乙方存在隱性質(zhì)量問題的商品而造成人身傷害或經(jīng)濟損失,乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任。
合約期限:
本協(xié)議有效期限為年月日至年月日。合約期滿后甲乙雙方重新商討續(xù)約事宜。
違約責(zé)任:本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,在雙方簽字及蓋章后正式生效,并承諾在有效期內(nèi)共同遵守執(zhí)行。如任何一方違約,違約方將負(fù)全部法律責(zé)任。
甲方:深圳超市 乙方:
簽名、蓋章: 簽名、蓋章:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
日期: 年 月 日
超市進場協(xié)議簡單篇三
協(xié)議書
是社會生活中,協(xié)作的雙方或數(shù)方,為保障各自的合法權(quán)益,經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達成一致意見后,簽定的書面材料。超市新品進場時,因為陳列的問題,會簽訂一份新品進場協(xié)議書。下面本站小編給大家?guī)沓行缕愤M場協(xié)議書,供大家參考!甲方:深圳超市發(fā)展有限公司
乙方:深圳市商行
甲乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就新品入場銷售達成如下協(xié)議:
乙方提供產(chǎn)品必須是正規(guī)廠家生產(chǎn),產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)并能提供相關(guān)的質(zhì)量檢驗證明。
乙方產(chǎn)品(xxxx)進入甲方超市銷售,甲方向乙方收取入場費共xx元,押第一批貨款,入場費用從第二批貨款里面扣除。
任何形式的商品清場,余款在商品清退30天后結(jié)算。
其它條款:
產(chǎn)品入場后,甲方負(fù)責(zé)安排乙方產(chǎn)品于正常排面銷售。
新進商品試銷期為一年,一年后甲方有權(quán)對乙方滯銷新品作清退處理。
乙方產(chǎn)品在銷售的過程中,如果顧客購買了乙方存在隱性質(zhì)量問題的商品而造成人身傷害或經(jīng)濟損失,乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任。
合約期限:
本協(xié)議有效期限為xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。合約期滿后甲乙雙方重新商討續(xù)約事宜。
違約責(zé)任:本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,在雙方簽字及蓋章后正式生效,并承諾在有效期內(nèi)共同遵守執(zhí)行。如任何一方違約,違約方將負(fù)全部法律責(zé)任。
甲方:深圳超市
簽名、蓋章:xx
聯(lián)系電話:xxxx
xxxx年xx月xx日
乙方:xx
簽名、蓋章:xx
聯(lián)系電話:xxxx
xxxx年xx月xx日
甲方:xx
乙方:xx
甲乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就新品進場銷售達成如下協(xié)議:
乙方提供產(chǎn)品必須是正規(guī)廠家生產(chǎn),產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)并能提供相關(guān)的質(zhì)量檢驗證明。乙方產(chǎn)品xxxx入甲方銷售,甲方向乙方收取進場費共xxxx元,百貨條碼費40元/個、食品條碼費60元/個、共上條碼xx個,押第一批貨款,進場費用從第二批貨款里面扣除。
送貨操作:
甲方訂貨一般采用傳真方式,乙方收到甲方傳真后保證及時送貨到門店,并保證商品的質(zhì)量否則甲方有權(quán)拒收,甲方收貨時間為8:00-18:00,逾時甲方有權(quán)拒絕收貨。
乙方保證提供商品的價格不得高于其它供應(yīng)商,如價格有變動必須提前十五天書面通知甲方,否則甲方有權(quán)終止合約。
對于貨款的結(jié)算方式為月結(jié),結(jié)款日期為25日;任何形式的商品清場,余款在商品清退30天后結(jié)算。
協(xié)議期限:本協(xié)議有效期限為xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。
合約期滿后甲乙雙方重新商討續(xù)約事宜。
違約責(zé)任:
本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,在雙方簽字及蓋章后正式生效,并承諾在有效期內(nèi)共同遵守執(zhí)行。如任何一方違約,違約方將負(fù)全部法律責(zé)任。
甲方:xx
聯(lián)系電話:xxxxxxxx
xxxx年xx月xx日
乙方:xx
聯(lián)系電話:xxxxxxxx
xxxx年xx月xx日
甲方:深圳超市發(fā)展有限公司
乙方:深圳市商行
甲乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就新品入場銷售達成如下協(xié)議: 乙方提供產(chǎn)品必須是正規(guī)廠家生產(chǎn),產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)并能提供相關(guān)的質(zhì)量檢驗證明。
乙方產(chǎn)品( )進入甲方超市銷售,甲方向乙方收取入場費共 元,押第一批貨款,入場費用從第二批貨款里面扣除。 送貨操作:
甲方訂貨一般采用傳真方式,乙方收到甲方傳真后保證及時送貨到門店,并保證商品的質(zhì)量否則甲方有權(quán)拒收,甲方收貨時間為8:00-18:00,逾時甲方有權(quán)拒絕收貨。乙方保證提供商品的價格不得高于其它供應(yīng)商,如價格有變動必須提前十五天書面通知甲方,否則甲方有權(quán)終止合約。
對于貨款的結(jié)算方式為半月結(jié),結(jié)款日期為10號、25日; 任何形式的商品清場,余款在商品清退30天后結(jié)算。
其它條款:
產(chǎn)品入場后,甲方負(fù)責(zé)安排乙方產(chǎn)品于正常排面銷售。
新進商品試銷期為一年,一年后甲方有權(quán)對乙方滯銷新品作清退處理。 乙方產(chǎn)品在銷售的過程中,如果顧客購買了乙方存在隱性質(zhì)量問題的商品而造成人身傷害或經(jīng)濟損失,乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任。
合約期限:
本協(xié)議有效期限為年月日至年月日。合約期滿后甲乙雙方重新商討續(xù)約事宜。
違約責(zé)任:本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,在雙方簽字及蓋章后正式生效,并承諾在有效期內(nèi)共同遵守執(zhí)行。如任何一方違約,違約方將負(fù)全部法律責(zé)任。
甲方:深圳超市 乙方:
簽名、蓋章: 簽名、蓋章:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
日期: 年 月 日
超市進場協(xié)議簡單篇四
乙方:濉溪華聯(lián)商貿(mào)
甲乙雙方本著誠實信用、平等互利、共同發(fā)展的原則,根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本合同。
第一條、乙方所供商品前必須向甲方提供就應(yīng)商品的型號、注冊商標(biāo)號、原產(chǎn)地及生產(chǎn)廠家合法有效的生產(chǎn)許可證、衛(wèi)生許可證、產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)代碼證、特殊產(chǎn)品生產(chǎn)證、供應(yīng)商商品報價單。
乙方向甲方提供三全水餃系列商品。交納xx元贊助專用金。
第二條、價格管理
2、商品零售價格以甲方定價,但售價不得高于同城其他商場,否則,甲方有權(quán)單方降價或終止本合同。
第三條、商品質(zhì)量
1、商品達不到國家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甲方預(yù)以拒收其貨品進入本售賣點,因此產(chǎn)品的損失由乙方自行承擔(dān)。
2、商品售后所產(chǎn)生投訴,退貨,不能產(chǎn)生第二次銷售者所需一切費用由乙方負(fù)責(zé)。
第四條、商品退換貨:每份訂單項下商品被甲方接收并入庫后7天內(nèi)發(fā)現(xiàn)不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)或者商品不好銷售超過保質(zhì)期,乙方無條件退貨。
第五條、貨款結(jié)算
乙方應(yīng)按甲方結(jié)賬規(guī)定,定在每月5號對賬,20號結(jié)賬。
第六條、產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任和違約責(zé)任:因乙方所提供的產(chǎn)品存在缺陷給消費者或任何其他第三人造成損害或被政府機關(guān)查處,由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任。
第七條、解決爭議方法
1、如因履行本合同發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)及時解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。本合同履行地指甲方住所所在地,或訂貨單指定的送貨地點。
第八條、本合同期限自x年xx月xx日起,至x年xx月xx日止。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自簽字蓋章之日起生效。
甲方:
法定代表人:
代理人:
聯(lián)系電話:
簽訂日期:x年xx月xx日
乙方:
法定代表人:
代理人:
聯(lián)系電話:
簽訂日期:x年xx月xx日
超市進場協(xié)議簡單篇五
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就新品進場銷售達成如下協(xié)議:
乙方提供產(chǎn)品必須是正規(guī)廠家生產(chǎn),產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)并能提供相關(guān)的質(zhì)量檢驗證明。乙方產(chǎn)品入甲方銷售,甲方向乙方收取進場費共x元,百貨條碼費40元/個、食品條碼費60元/個、共上條碼xx個,押第一批貨款,進場費用從第二批貨款里面扣除。
送貨操作:
甲方訂貨一般采用傳真方式,乙方收到甲方傳真后保證及時送貨到門店,并保證商品的質(zhì)量否則甲方有權(quán)拒收,甲方收貨時間為8:00-18:00,逾時甲方有權(quán)拒絕收貨。
乙方保證提供商品的價格不得高于其它供應(yīng)商,如價格有變動必須提前十五天書面通知甲方,否則甲方有權(quán)終止合約。
對于貨款的結(jié)算方式為月結(jié),結(jié)款日期為25日;任何形式的商品清場,余款在商品清退30天后結(jié)算。
協(xié)議期限:本協(xié)議有效期限為x年xx月xx日至x年xx月xx日。
合約期滿后甲乙雙方重新商討續(xù)約事宜。
違約責(zé)任:
本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,在雙方簽字及蓋章后正式生效,并承諾在有效期內(nèi)共同遵守執(zhí)行。如任何一方違約,違約方將負(fù)全部法律責(zé)任。
甲方:
聯(lián)系電話:
x年xx月xx日
乙方:
聯(lián)系電話:
x年xx月xx日
超市進場協(xié)議簡單篇六
乙方:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就乙方產(chǎn)品進入甲方商場銷售,達成以下協(xié)議:
一、手續(xù):
1、乙方向甲方提供符合國家技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的合格展示臺(柜)及產(chǎn)品,并承擔(dān)由于技術(shù)質(zhì)量問題所產(chǎn)生的一切后果及法律責(zé)任。
2、乙方須提供符合國家規(guī)定及允許的產(chǎn)品及銷售有關(guān)手續(xù)(如:執(zhí)照復(fù)印件、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品質(zhì)量證書、客戶登記表、經(jīng)注冊的產(chǎn)品合格證等),一并報到公司經(jīng)貿(mào)部各相關(guān)部門經(jīng)理處,經(jīng)審批通過后,協(xié)議方可生效。
3、乙方須向甲方提供有乙方法人簽字的乙方業(yè)務(wù)人員授權(quán)書,遇有人員調(diào)整,應(yīng)立即更換。
二、收費:
1、乙方產(chǎn)品在進入甲方賣場時,需根據(jù)產(chǎn)品的性質(zhì)收取質(zhì)量保障金5000-50000元。此費用在清場時不退還,在清場一年后全額退還。如在一年之內(nèi)發(fā)生技術(shù)質(zhì)量保障費用,從質(zhì)量保證金中扣除。
2、乙方產(chǎn)品在甲方分店銷售時,未能達到該店月單位面積創(chuàng)利水平時,應(yīng)補足其面積應(yīng)收差額。
3、乙方用電須應(yīng)在甲方提供使用的標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi),用電負(fù)荷超標(biāo)時,需另承擔(dān)補充費用,收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依照甲方相應(yīng)的收費執(zhí)行。
三、管理:
1、乙方產(chǎn)品在甲方各分店銷售中,銷售額連續(xù)三個月排列于同類產(chǎn)品后三名,與其它品牌的競爭明顯處于劣勢時,甲方有權(quán)終止與乙方的合作。在甲方向乙方開出終止合作通知書后,甲方對乙方展臺、展品等不再負(fù)保管責(zé)任并有權(quán)處理,其后果由乙方自負(fù)。乙方在一周內(nèi)與甲方清算帳目清退貨物,撤出甲方場地。如甲方發(fā)出終止合作通知書后二個月內(nèi),乙方仍不將余貨取走并繼續(xù)占用甲方庫房,甲方有權(quán)自行作價處理,此款扣去占地費,手續(xù)費后返還乙方。
2、乙方按甲方訂單要求把貨送至甲方指定的總庫或各分店。
3、售前商品有殘損問題的,乙方需每周進行鑒定并在7日內(nèi)更換。
4、廠家促銷員需由乙方業(yè)務(wù)人員陪同持本人身份證、廠家介紹信等有關(guān)證件到本公司人事部門辦理相關(guān)手續(xù),經(jīng)確認(rèn)后,店部門經(jīng)理對乙方派出的促銷員進行筆試考核,達標(biāo)后方可上崗。促銷人員在甲方賣場工作時應(yīng)服從甲方管理。如經(jīng)教育無效,繼續(xù)違反甲方制度者,均按公司《員工手冊》有關(guān)規(guī)定處罰,對有不服從管理者,甲方有權(quán)規(guī)定處罰,對有不服從管理者,甲方有權(quán)通知乙方勸退,并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
當(dāng)乙方派臨時促銷員到本公司銷售時,應(yīng)在相關(guān)部門交納200-300元管理費,應(yīng)按公司管理規(guī)定上崗服務(wù)。乙方促銷員負(fù)責(zé)營業(yè)期間商品保全,如發(fā)生丟失或損壞,由促銷員負(fù)責(zé)賠償,在促銷員未賠償前,由乙方先行賠付。
四、違約責(zé)任:
1、對帶貨安裝商品的單位,雙方合作期間,如發(fā)生店外銷售等情況違約行為,損害甲方利益,甲方將視情節(jié)輕重,對違規(guī)單位處以5000-30000元的罰款。情節(jié)嚴(yán)重的將清除出場,并扣除當(dāng)月貨款。
2、乙方保證甲方供貨價在甲方所在地區(qū)市場具有最強競爭力,遇到消費者價格投訴,乙方應(yīng)予以補償。
3、乙方從甲方經(jīng)營場所中撤出后,為了防止清貨后發(fā)生的退、換貨現(xiàn)象,乙方應(yīng)以最后一筆貨款(不低于),作為服務(wù)保證金給予妥善處理,甲方依據(jù)情況延期三個月至十二個月后確認(rèn)無遺留問題的予以結(jié)款。
五、其它:
1、本協(xié)議未涉及之事宜,由雙方協(xié)商解決。
2、本協(xié)議自乙方產(chǎn)品進入甲方賣場之日起執(zhí)行,有效期1年,并根據(jù)國家法律的變化,隨時增減有關(guān)條款。
六、期限:
本協(xié)議有效期年月日至年月日
甲方:北京大中電器有限公司乙方:
簽字(蓋章):簽字(蓋章):
日期:日期:
超市進場協(xié)議簡單篇七
根據(jù)_________________,經(jīng)友好協(xié)商,甲方同意乙成為甲方的加盟連鎖店?,F(xiàn)就加盟具體事宜,協(xié)商如下:
一、特許權(quán)使用。
1、甲方授權(quán)乙方座落于_________市(縣)_________區(qū)(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))_________路(街)_________號的門店以“_________超市”為懸掛招牌,并將以甲的指導(dǎo)與提供事項,經(jīng)營該超市加盟連鎖店;門店號:_________號。
2、甲方對于凡使用“_________超市”名字的門店擁有對其處理:門店位置、商標(biāo)制作法、銷售技術(shù)、門店管理、專職培訓(xùn)、經(jīng)營決策等事項。乙廣的發(fā)展計劃必須經(jīng)甲方書面同意后方可實施,其目的.是為了保證乙能取得正常的發(fā)展。
3、乙方店鋪的內(nèi)外裝飾及門店招牌須與甲方統(tǒng)一。乙使用的各種設(shè)備與甲方統(tǒng)一,如有更改須征得甲方同意。
4、乙每季度初當(dāng)月5日必須向甲方支付季度含稅銷售額的2%為特許權(quán)使用費。逾期須按每日萬分之一支付滯納金。逾期三個月甲方有權(quán)解除合同。
5、乙方門店裝修、設(shè)備、商品流動資金及其輔助材料費用由乙承擔(dān)。
二、人員培訓(xùn)。
1、甲方將負(fù)責(zé)對乙方下屬門店理貨員、收銀員進行基礎(chǔ)培訓(xùn),對管理人員進行擇優(yōu)錄用(淘汰制)培訓(xùn)。培訓(xùn)人員必須具備當(dāng)?shù)貓?zhí)法部門認(rèn)可的有效健康證,乙方需自行解決住宿、就餐、往返車費、體檢等費用。
2、乙每家門店人員定編數(shù)必須報甲方備案同意。
三、廣告及促銷。
為有效擴展銷售,乙方對甲方統(tǒng)一辦理的門店促銷活動應(yīng)完全了解其重要性,并竭力配合。如甲方為擴展銷售所指定的信用卡、贈券、會員優(yōu)惠卡等,乙方應(yīng)與甲方直營門店同等使用,無條件接受,并就折扣差額由乙方自行負(fù)擔(dān),如乙方需自知自行刊登廣告,應(yīng)預(yù)先將擬定刊登的廣告媒體文案送甲方核準(zhǔn),經(jīng)甲方同意后方可實施刊登。
四、商品的提供及結(jié)算。
1、甲方提供商品,乙方必須每批結(jié)算,并承擔(dān)商品發(fā)貨地至加盟店的運費和力支費。乙方自行采購的商品,需到甲方業(yè)務(wù)部門辦理報驗手續(xù),經(jīng)批準(zhǔn)后方可銷售。
2、甲方提供的商品,乙方必須參照甲提供的零售價格執(zhí)行。
五、乙方的權(quán)利。
乙方享有與甲方直營連鎖店相同的商品供應(yīng)價格和促銷活動的權(quán)利。
六、乙方的義務(wù)。
1、甲方提供各種企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、超市操作規(guī)范、超市工作規(guī)范、超市管理技術(shù)規(guī)范和其它規(guī)章制度,乙方須無條件地執(zhí)行。
2、乙方的營業(yè)時間必須與甲方相一致,如有特殊情況要理發(fā)須征得甲方同意。
3、乙必須按甲方的要求做好各種財務(wù)報表,并如實提供各種財務(wù)報表。
4、乙方必須執(zhí)行甲方提供的商品q.m.p的管理規(guī)范。
5、在經(jīng)營活動中乙方發(fā)生殘損商品,必須按甲方規(guī)定辦理退調(diào)。
6、乙方必須服從甲方派遣督導(dǎo)人員的監(jiān)督、指導(dǎo)乙方所開設(shè)的店鋪的經(jīng)營管理。
7、乙方的工作人員應(yīng)穿著甲方統(tǒng)一制服,佩帶統(tǒng)一胸卡,印制統(tǒng)一名片,用以維護與甲方相同的企業(yè)形象。
七、甲方的義務(wù)。
甲方應(yīng)提供乙方所有的管理技術(shù),運作規(guī)范和營銷策略。
八、違約責(zé)任。
1、簽約雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合約規(guī)定,如任何一方違反上述條款均作違約處理。違約方應(yīng)付違約金人民幣_________________。
2、乙方如在合同期限內(nèi),嚴(yán)重?fù)p害甲方利益、名譽和泄漏甲方提供的經(jīng)營管理秘密,甲方有權(quán)終止本合同,并保留追訴要求賠償?shù)臋?quán)利。
九、合同的終止及解除。
1、本合同期自_______年______月______日起至_______年______月______日,共講_______年(每三年修改合同內(nèi)容一次)。期限屆滿前_________天經(jīng)雙方同意應(yīng)辦一續(xù)約手續(xù),尚未辦理續(xù)約手續(xù)者,期限屆滿本約自然失去其效力。
2、本合同有效期內(nèi),乙方若無意繼續(xù)經(jīng)營,應(yīng)于三個月前書面通知甲方并支付違約金,待甲方認(rèn)可后辦理結(jié)帳解約手續(xù)。
3、在協(xié)議期滿或解除之日起七天內(nèi),乙方必須拆除“_________超市”的標(biāo)章、圖形及與此有關(guān)的文字、圖案設(shè)計、招牌或其它營業(yè)標(biāo)記,并不得再使用“_________超市”的字樣及其它屬于甲方所有的營業(yè)標(biāo)記,管理技術(shù)、商業(yè)秘密等。
十、爭議的解決。
如本合同有爭議時,概以合同內(nèi)容為主,并以甲方主要辦事機構(gòu)所在地法院為管轄法院。
十一、合同生效。
本合同壹式捌份,經(jīng)雙方簽署后生效,雙方各執(zhí)肆份為憑。
超市進場協(xié)議簡單篇八
日期:
合同編號:
甲方:乙方:
地址:地址:
電話:電話:
傳真:傳真:
投訴電話:簽定地點:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,達成如下協(xié)議,在履行協(xié)議的過程中,甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,若有違約應(yīng)按合同約定賠償對方由此導(dǎo)致的經(jīng)濟損失。
一、合同期限:
1、本合同簽署有效期自____年_____月______日至_____年_____月____日,其中前____個月為試銷期。
2、合同到期后,另確定新的經(jīng)銷條件,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
二、經(jīng)銷產(chǎn)品及區(qū)域:
1、甲方授權(quán)乙方經(jīng)銷甲方_________酒產(chǎn)品。
2、甲方授予乙方______酒產(chǎn)品的銷售區(qū)域僅限。
三、產(chǎn)品價格:
1、價格按全國統(tǒng)一價執(zhí)行(價格表附合同)。
2、乙方嚴(yán)格執(zhí)行合同約定產(chǎn)品銷售價格體系,不能低于或高于合同約定價格銷售。否則,甲方不予兌現(xiàn)銷售獎勵。
3、甲方保留統(tǒng)一調(diào)整產(chǎn)品價格的權(quán)力,調(diào)價提前______天通知乙方。
四、結(jié)算方式
1、經(jīng)甲方財務(wù)部門確認(rèn),乙方貨款到帳后,甲方組織發(fā)貨。
2、如甲方更改帳號,以甲方財務(wù)部簽章后的書面通知為準(zhǔn)。
3、在未得到甲方財務(wù)部簽章的書面通知,乙方不得將貨款(或借款)交給或借給甲方業(yè)務(wù)人員或匯入其他帳戶,否則,乙方承擔(dān)責(zé)任。
五、合作保證
1、乙方首批貨款在本合同簽定之日起十日內(nèi)全額匯入甲方指定帳戶。否則,視乙方違約,本合同自行失效。
2、甲乙雙方簽定合同時,乙方向甲方交納______萬元的合同保證金,否則視乙方自動放棄合同。合同保證金利息按照銀行同期活期存款利率計算。
六、市場操作要求:
1、乙方應(yīng)建立起本區(qū)域完整的銷售網(wǎng)絡(luò),保證經(jīng)銷甲方的產(chǎn)品在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)終端鋪貨達到:商超家,酒店______家,酒樓______家(附終端明細(xì)目錄),產(chǎn)品進入所有終端網(wǎng)點鋪貨覆蓋率第一個月應(yīng)達到______%,第二個月以后保持在_____%以上,每月建設(shè)堆頭、端架的商超數(shù)量應(yīng)保持在商超總數(shù)量的_____%以上,經(jīng)甲方確認(rèn)。
2、乙方在經(jīng)銷期內(nèi)必須完成銷售任務(wù)萬元人民幣(按實際回款額計算),其中首批回款萬元,月度銷售比例及任務(wù)如下:
(單位:萬元)
3、經(jīng)銷期(包括試銷期和正式經(jīng)銷期)內(nèi)乙方保證完成月度銷售任務(wù),按合同約定完成終端鋪貨,建設(shè)商超堆頭、端架。若在合約期內(nèi)乙方連續(xù)累計無法完成兩個月度銷售任務(wù),或不能按合同約定完成終端鋪貨數(shù)量和商超堆頭、端架建設(shè)數(shù)量,甲方有權(quán)取消經(jīng)銷商資格。
4、在試銷期內(nèi),乙方完成合同約定的月度任務(wù)、終端鋪貨率、商超堆頭建設(shè)數(shù)量,則轉(zhuǎn)為正式經(jīng)銷商,甲方發(fā)經(jīng)銷商確認(rèn)通知函。
5、乙方保證合同指定產(chǎn)品均在限定區(qū)域內(nèi)銷售,如竄區(qū)域銷售,甲方不予兌現(xiàn)銷售獎勵,并根據(jù)數(shù)量乙方支付甲方_____元/件--_______元/件的違約金,或甲方有權(quán)取消經(jīng)銷商資格。
6、乙方做好售后服務(wù)并積極維護品牌形象,同時負(fù)責(zé)做好產(chǎn)品包裝物的回收處理工作。
7、乙方不得經(jīng)銷與甲方產(chǎn)品名稱、包裝、風(fēng)格相近的仿冒品或同類產(chǎn)品。否則,甲方視乙方違約,終止與乙方的合作。
七、甲方責(zé)任:
1、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督并杜絕竄貨現(xiàn)象的發(fā)生,以確保乙方在銷售區(qū)域內(nèi)的合法權(quán)益。
2、乙方在銷售甲方產(chǎn)品過程中所發(fā)生的廣告媒體宣傳、宣傳品、促銷品、推廣活動等事宜,乙方應(yīng)提出計劃方案,經(jīng)甲方審核同意后,乙方即可安排實施。
3、甲方協(xié)助乙方做好產(chǎn)品的售前、售中、售后服務(wù)。
4、保證提供乙方所需的貨源,負(fù)責(zé)做好市場的管理、指導(dǎo)工作;負(fù)責(zé)提供電視、軟性文章等宣傳媒體資料及終端培訓(xùn)。
5、及時兌現(xiàn)合同約定的政策支持。
6、負(fù)責(zé)將產(chǎn)品運至乙方市場,運費由甲方承擔(dān)。
八、產(chǎn)品驗貨約定:
甲方貨到乙方市場當(dāng)日清點核實品種、規(guī)格、數(shù)量,由乙方法人代表在貨運回執(zhí)單上簽字并加蓋公章后產(chǎn)品驗收生效,運送的產(chǎn)品、宣傳品、促銷品等物品如出現(xiàn)短缺或破損,乙方應(yīng)在貨運回執(zhí)單上注明。否則,出現(xiàn)的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
九、獎勵政策:
參與公司經(jīng)銷商級別評定,兌現(xiàn)獎勵。
十、產(chǎn)品調(diào)劑約定:
本合同產(chǎn)品在發(fā)貨三個月內(nèi)如滯銷可提出調(diào)劑,調(diào)劑產(chǎn)品的來回運費,運送損失及內(nèi)外包裝材料損失費均由乙方承擔(dān),乙方所有調(diào)換產(chǎn)品必須保證包裝無開封、臟、損現(xiàn)象,不影響二次銷售,否則不予退換。
十一、雙方合作前特別約定:
1、乙方嚴(yán)格遵守國家工商、稅務(wù)等有關(guān)政策、法令、法規(guī)進行商業(yè)活動,如有違反,屬乙方個人行為,概與甲方無關(guān),因此衍生的一切后果,由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方向甲方匯報每月庫存、銷貨情況及下期要貨計劃、市場信息,乙方每次上貨金額應(yīng)在_____萬元以上。
3、甲方每月對乙方的考核截止日為當(dāng)月的_____日。
4、乙方必須向甲方提供完整、準(zhǔn)確、真實的終端明細(xì)目錄,由乙方簽字并加蓋公章。如出現(xiàn)虛報、錯報、漏報現(xiàn)象,經(jīng)甲方核實后,乙方支付甲方_____元/家的違約金。
5、屬甲方投入進店費的終端網(wǎng)點,進店所有權(quán)應(yīng)歸甲方。
十二、解約手續(xù):
1、在合同生效期,如乙方未能達到雙方合同約定條款其中一條,甲方有權(quán)單方終止合同,以甲方經(jīng)銷商確認(rèn)通知函為準(zhǔn)。
2、在解約時乙方應(yīng)將經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的銷售網(wǎng)點無條件交由甲方接管。
3、若雙方解約,乙方市場完好無損仍有銷售價值的產(chǎn)品,甲方按乙方進貨價____%的價格回收,與甲方有關(guān)并由甲方提供的資料,乙方應(yīng)無條件交回甲方。
4、解約手續(xù)辦理完畢,甲方退還乙方合同保證金。
十三、本合同未盡事宜由雙方協(xié)議補充,出現(xiàn)爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由甲方所在地法院裁決。
十四、其它:
甲方附:
1、《經(jīng)銷商級別評定標(biāo)準(zhǔn)》
2、《經(jīng)銷商調(diào)查表》
乙方附:
1、酒類營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證復(fù)印件。(乙方簽章)
2、法人授權(quán)委托書
3、終端明細(xì)目錄
甲方:乙方:
代表人:代表人:
簽約時間:簽約時間:
酒經(jīng)銷商準(zhǔn)入條件
1、經(jīng)銷商在當(dāng)?shù)鼐哂泻戏ň祁惤?jīng)營資格、獨立的法人資格,提供酒類營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件原件和復(fù)印件。
2、經(jīng)銷商具有較強的經(jīng)濟實力和健全的終端銷售網(wǎng)絡(luò),有兩年以上酒類經(jīng)營的成功經(jīng)驗,具備良好的商業(yè)信譽。
3、經(jīng)銷商提供市場完整、準(zhǔn)確、真實的終端明細(xì)目錄,經(jīng)銷商簽字并加蓋公章,供本公司考察、確認(rèn)。
4、具有固定的營業(yè)場所及辦公地點,具有較強的儲備、配貨能力。
5、擁有一支長期穩(wěn)定的促銷、銷售隊伍,并提供詳細(xì)名單,供本公司考察、確認(rèn)。
6、經(jīng)銷商認(rèn)可本公司操作市場的營銷理念,具備市場開拓管理能力。
7、廠商達成協(xié)議或簽訂合同時,經(jīng)銷商應(yīng)先交納_________元的合同保證金,以保證合同的有效執(zhí)行。
超市進場協(xié)議簡單篇九
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著平等互利的原則,就甲方產(chǎn)品進入乙方銷售的相關(guān)事宜,達成以下條款,以資共同遵守。
一、進場產(chǎn)品
1、乙方同意甲方___________牌系列產(chǎn)品,共_______支單品進入超市銷售。
2、甲方產(chǎn)品必須符合國家相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
3、甲方產(chǎn)品統(tǒng)一向乙方供貨。
二、進場費用
1、甲方產(chǎn)品進場后,甲方同意付給乙方一次性進場費用___________元。
2、費用支付方式:從第一批貨款中抵扣。
備注:_______________________________________________________________。
三、相關(guān)責(zé)任
1、協(xié)議生效起,乙方應(yīng)遵照甲方規(guī)定的產(chǎn)品零售價進行產(chǎn)品的銷售,乙方不得私自進行產(chǎn)品的調(diào)價,如因市場原因調(diào)價,須經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商達成一致后方可執(zhí)行,如因乙方私自調(diào)價對市場構(gòu)成負(fù)面影響,乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的后果。
2、乙方在銷售過程中,因保存不當(dāng),使甲方產(chǎn)品被損壞而遭受的損失,均由乙方自己承擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
3、乙方的貨源由甲方統(tǒng)一提供,如若發(fā)現(xiàn)乙方到外地或其它渠道提貨,乙方應(yīng)賠償甲方的損失。
四、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議。
五、本協(xié)議壹式兩份,雙方各持壹份,具有同等效力。
甲方(公章):乙方(公章):
經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日
超市進場協(xié)議簡單篇十
乙方:濉溪華聯(lián)商貿(mào)
甲乙雙方本著誠實信用、平等互利、共同發(fā)展的原則,根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本合同。
第一條、乙方所供商品前必須向甲方提供就應(yīng)商品的型號、注冊商標(biāo)號、原產(chǎn)地及生產(chǎn)廠家合法有效的生產(chǎn)許可證、衛(wèi)生許可證、產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)代碼證、特殊產(chǎn)品生產(chǎn)證、供應(yīng)商商品報價單。
乙方向甲方提供三全水餃系列商品。交納xx元贊助專用金。
第二條、價格管理
2、商品零售價格以甲方定價,但售價不得高于同城其他商場,否則,甲方有權(quán)單方降價或終止本合同。
第三條、商品質(zhì)量
1、商品達不到國家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甲方預(yù)以拒收其貨品進入本售賣點,因此產(chǎn)品的損失由乙方自行承擔(dān)。
2、商品售后所產(chǎn)生投訴,退貨,不能產(chǎn)生第二次銷售者所需一切費用由乙方負(fù)責(zé)。
第四條、商品退換貨:每份訂單項下商品被甲方接收并入庫后7天內(nèi)發(fā)現(xiàn)不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)或者商品不好銷售超過保質(zhì)期,乙方無條件退貨。
第五條、貨款結(jié)算
乙方應(yīng)按甲方結(jié)賬規(guī)定,定在每月5號對賬,20號結(jié)賬。
第六條、產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任和違約責(zé)任:因乙方所提供的產(chǎn)品存在缺陷給消費者或任何其他第三人造成損害或被政府機關(guān)查處,由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任。
第七條、解決爭議方法
1、如因履行本合同發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)及時解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。本合同履行地指甲方住所所在地,或訂貨單指定的送貨地點。
第八條、本合同期限自xxxx年xx月xx日起,至xxxx年xx月xx日止。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自簽字蓋章之日起生效。
甲方:xx
法定代表人:xx
代理人:xx
聯(lián)系電話:xxxxxx
簽訂日期:xxxx年xx月xx日
乙方:xx
法定代表人:xx
代理人:xx
聯(lián)系電話:xxxxxx
簽訂日期:xxxx年xx月xx日
超市進場協(xié)議簡單篇十一
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就乙方入股給甲方發(fā)展產(chǎn)業(yè),甲、乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
第一條乙方自愿入股甲方投入_____產(chǎn)業(yè)。
第三條本協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)。
1、根據(jù)公司法的規(guī)定組成股東大會及董事會,投資各方承諾公司的機構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則、法定代表人的擔(dān)任和財務(wù)會計按照《公司法》等國家相關(guān)法律規(guī)定制定。具體內(nèi)容見有限責(zé)任公司章程。
2、投資各方的責(zé)任以其投入資金比例為限,各方的責(zé)任以各自對注冊資本的出資為限。公司的稅后利潤按各方對注冊資本出資的比例由各方分享。
3、公司增資擴股成立后,應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)到銀行開設(shè)公司臨時帳戶。股東以貨幣出資的,應(yīng)當(dāng)在公司臨時帳戶開設(shè)后60天內(nèi),將貨幣出資足額存入公司臨時帳戶。
4、本協(xié)議各方未經(jīng)其他各方書面同意不得擅自泄露本協(xié)議內(nèi)容(為本協(xié)議服務(wù)人員和甲乙丙丁四方授權(quán)從事與本協(xié)議有關(guān)事項人員以及按照法律規(guī)定必須得知人員除外)。
第四條投資各方認(rèn)為需要約定的其他事項。
2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費用,公司設(shè)立后該費用由公司承擔(dān);。
3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項注冊事宜;。
第五條本協(xié)議的修改、變更和終止。
1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,投資各方不得中途撤股、撤資,但允許投資各方之間或與其他投資股東實行購買、轉(zhuǎn)讓、合并等。
2、對本協(xié)議及其補充協(xié)議所作的任何修改、變更,須經(jīng)投資各方共同在書面協(xié)議上簽字方能生效。
第六條違約責(zé)任。
1、投資各方如有不按期履行本協(xié)議約定的出資義務(wù)的,則視作違約方單方終止本協(xié)議,其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方;違約方未出資的,其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格,并有權(quán)按照違約方應(yīng)當(dāng)出資額追究違約方的違約責(zé)任。
2、投資各方如有違反本協(xié)議其他約定的,則視作違約方單方終止本協(xié)議,其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的`股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。
第七條爭議的解決。
凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決的,則任何各方均有權(quán)通過訴訟途徑解決。
第八條本協(xié)議未盡事宜,由投資各方另行簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成內(nèi)容部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議簽定之前,各方之間所協(xié)商的、任何協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容有沖突的,以本協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。
第九條本協(xié)議自投資各方簽字之日起生效。一式份,每方各執(zhí)一份,每份具有同等法律效力。
甲方:_________乙方:_________。
日期:_________日期:_________
超市進場協(xié)議簡單篇十二
乙方:
為投資經(jīng)營超市商場,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,依據(jù)我國《合同法》的規(guī)定,達成如下合作協(xié)議:
一、合作經(jīng)營項目:xx-xxx購物中心
二、合作經(jīng)營的場所:位于________,以甲方所選定的經(jīng)營場所為準(zhǔn)。
三、合作經(jīng)營的期限:合作經(jīng)營期限為____年,自______年___月___日始起至_______年___月___日止。的合作期限以甲方的經(jīng)營期限為準(zhǔn)。
四、投資比例及方式
(1)乙方對該項目投資________萬元占總額的___%。此筆資金為貸款由甲方支付利息,每月利息1%元。根據(jù)乙方自愿及經(jīng)營需要,乙方的投資可以轉(zhuǎn)為原始股份,參與經(jīng)營、分紅。(債轉(zhuǎn)股需簽訂協(xié)議)
(2)乙方可以對該項目投資________萬元占總額的___%,以加盟連鎖形式進行經(jīng)營。(需簽訂加盟經(jīng)營協(xié)議)
(3)乙方可以對該項目投資________萬元占總額的___%,以承包租賃門店、廣場內(nèi)區(qū)域等業(yè)態(tài)進行經(jīng)營。(需簽訂承包租賃合同)
(4)乙方可以對該項目投資________萬元占總額的___%,擔(dān)任艾伊斯克生態(tài)廣場總經(jīng)理進行經(jīng)營管理。
2、乙方根據(jù)甲方商場的開辦進度及甲方通知,將前述資金交給甲方,則視為乙方在本協(xié)議項下的投資款已到位。甲方收到乙方投資款后,應(yīng)出具收款憑證,并專款專用,不得將乙方投資資金濫用或挪用。
簽名:
日期:
超市進場協(xié)議簡單篇十三
出租方(以下稱甲方):
承租方(以下稱乙方):
甲方愿意將便民超市出租給乙方。雙方根據(jù)《合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,如下:
第一條甲方出租的便民超市座落地址為:湖北省武漢市廣埠屯899號,建筑面積200平方米。
第二條租期:自20____年5月15日至20____年5月15日。
第三條租金和租金交納期及條件:
1、每月租金為人民幣陸拾萬元整,乙方交納租金的方式為:按季支付;自本合同生效之日起15日內(nèi),乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。
2、本合同一經(jīng)簽署,乙方即應(yīng)交納貳拾萬元整的押金。合同終止,乙方交清租金及水電等相關(guān)費用后,甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同,視為違約,押金不予退還。租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀,維修費由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條相關(guān)費用
1、物業(yè)管理費:乙方每月自行向有關(guān)部門交納;
2、水電費、衛(wèi)生費由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為224.612立方米,電表底數(shù)為1025.20千瓦時,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。
第六條出租方與承租方的變更:
1、租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方,房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)乙方的義務(wù)。
第七條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):
1、甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等,及如實回答乙方的相關(guān)咨詢,否則視為欺詐行為。
2、甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,每日向乙方償付違約金人民幣伍佰元整,累計不超過3個月的租金。
3、租賃期間,如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)。
4、甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。
5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6、乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的.毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,費用從乙方押金中扣除。
7、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機械,須征得甲方同意,并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理。
8、甲、乙雙方在合同終止前,須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整)。
第八條租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條甲方配備的室內(nèi)電器數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn),以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。
第十條本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。
第十一條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
第十二條本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
_________年____月____日
超市進場協(xié)議簡單篇十四
甲方:
乙方:
為搞好學(xué)校商店經(jīng)營管理,特簽訂以下合同:
1、甲方負(fù)責(zé)提供乙方超市用房_____平方米,用于倉儲倉庫。貨架必須接受學(xué)?,F(xiàn)有貨,冰柜等設(shè)施自備。
2、乙方主要經(jīng)營范圍:學(xué)習(xí)文化用品、日常生活用品、飲料、小包裝食品等。未經(jīng)學(xué)校允許,乙方不得對外轉(zhuǎn)讓或承包。
3、在合同期內(nèi),乙方須向甲方繳納人民幣_____元(大寫伍萬元整)的押金,乙方在學(xué)校范圍內(nèi)享有獨家經(jīng)營權(quán)利。甲方為乙方提供水電設(shè)施,費用乙方自理。
4、經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、健康證、衛(wèi)生許可證、經(jīng)營許可證等相關(guān)證件一個月之內(nèi)由乙方自行自費辦理。
5、學(xué)校有權(quán)對超市出售的商品進行抽查并及時提出整改意見,發(fā)現(xiàn)乙方出售不符合要求的商品,學(xué)校有權(quán)給予沒收并處以一定金額罰款(罰款將從押金中扣除)乙方必須服從甲方的管理。
6、乙方不得經(jīng)營上級工商、衛(wèi)生、教育、安全等部門規(guī)定禁止售賣的.商品,不得售賣有任何問題和“三無”產(chǎn)品、煙酒、玩具和其他學(xué)校不允許經(jīng)營的商品。如發(fā)生事故將追究承包人的相關(guān)責(zé)任。承包期內(nèi)除合法經(jīng)營外,還要認(rèn)真打掃超市內(nèi)外的衛(wèi)生。
7、甲方對乙方經(jīng)營的商品在衛(wèi)生、質(zhì)量、價格、服務(wù)態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督的權(quán)力,乙方應(yīng)服從甲方的管理。
8、承包期內(nèi),甲方嚴(yán)格執(zhí)行上級及國家規(guī)定的節(jié)假日制度,不因節(jié)假日而延長承包期或引起其他爭議。
9、承包期:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,乙方必須在_____年_____月_____日前一次性交清_____元(叁萬叁仟元整)承包費。
10、乙方所聘用工作人員必須遵紀(jì)守法、身體健康,無傳染病,持健康證上崗。依法經(jīng)營,主動接受有關(guān)職能部門和甲方的監(jiān)管,熱情為師生服務(wù)。
11、乙方工作人員必須遵守學(xué)校規(guī)章制度,不得做任何有損學(xué)校形象的事。
本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商決定。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,雙方必須共同遵守。
甲方:
_____年_________月_________日
乙方:
_____年_________月_________日
超市進場協(xié)議簡單篇十五
出租方(以下簡稱甲方)
身份證號:
承租方(以下簡稱乙方)
身份證號:
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的攤位出租給乙方使用的事宜,雙方協(xié)議如下:
第一條租賃內(nèi)容
1、甲方將位于攤位出租給乙方使用,攤位使用面積為平方米;
4、攤位需要的水、電、天然氣、供暖及消防等設(shè)施由方負(fù)責(zé)安裝,攤位分戶電表、水管、天然氣及供暖測量表費用由方承擔(dān)。上述設(shè)備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(可以不包含,自行約定)
第二條租賃期限為年,自年月日起至年月日止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回攤位,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前一個月,書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。
第三條租金及其它費用
1、攤位租金為每月元(小寫:),合計每年元(小寫:);
3、自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進行維修、更換、保養(yǎng)由方承擔(dān);
5、政府各單位、鄉(xiāng)政府和村委會收取的城市管理費、消防安全管理費、教育附加等管理費由方承擔(dān),政府部門收取的衛(wèi)生費用由方承擔(dān)(繳納方式是分開或者統(tǒng)一)
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
4、租賃期間,乙方應(yīng)及時支付租金及其他費用,如拖欠不付滿個月,甲方有權(quán)每日收取欠款的8‰滯納金,并有權(quán)終止租賃合同,造成的損失直接從押金里面扣除。
5、租賃期間,若甲方提前終止合同的,甲方應(yīng)賠償乙方個月租金和乙方搬遷費用;如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方個月租金且押金不退還。除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付個月租金的違約金。
9、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租攤位時,同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷。
第五條納稅問題(選擇其一)
1、乙方營業(yè)產(chǎn)生的各種稅費由乙方直接繳納,按照收取部門征收標(biāo)準(zhǔn)計算;
2、乙方營業(yè)產(chǎn)生的各種稅費由甲方代為繳納,按照收取部門征收標(biāo)準(zhǔn)計算。
第六條本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,接到函件方在10日內(nèi)書面答復(fù)對方,10日內(nèi)沒有答復(fù)的視同同意,最后達成補充協(xié)議。
第七條雙方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任,若因一方造成火災(zāi)或其他經(jīng)濟損失的,責(zé)任方承擔(dān)全部經(jīng)濟損失。
第八條因拆遷等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約,甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
第九條因一方原因使對方或超市無法正常營業(yè),造成經(jīng)濟損失的,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任并賠償相關(guān)方經(jīng)濟損失。
第十條在本合同履行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。
第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
第十二條本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
出租方:_________________
_____年_________月_________日
承租方:________________
_____年_________月_________日
超市進場協(xié)議簡單篇十六
出租方:_____________________________________(以下簡稱"甲方")
承租方:_____________________________________(以下簡稱"乙方")
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,公平,合理的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成以下協(xié)議。
一、承租地址區(qū)域:________層________位置________平米。
三、本合同租賃期限自年月日起至年月日止,共_年。
四、本合同規(guī)定租金為:每年租金元(大寫:元整),租金采用先
五、續(xù)租權(quán):租賃合同到期前1個月,甲方和乙方商討續(xù)租事宜。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租金按前一年租金的_%遞增。
六、保證金:乙方向甲方交納合同保證金元(大寫:元整)合同期滿,乙方無違約且完成相應(yīng)承擔(dān)的費用后,無息退還。
七、營業(yè)管理
1、甲方有義務(wù)對所有導(dǎo)購員或促銷員實行統(tǒng)一管理,乙方專柜導(dǎo)購員或促銷員___人,其福利待遇由乙方自行安排,勞動用工手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。
2、導(dǎo)購員或促銷員須穿戴甲方統(tǒng)一服飾(經(jīng)甲方批準(zhǔn)的個別特殊情況除外),佩戴統(tǒng)一工牌(工牌、服飾制作費由乙方繳納),并按甲方要求上崗,遵守甲方一切規(guī)章制度,文明經(jīng)營,禮貌服務(wù)。非導(dǎo)購員或促銷員不得參與現(xiàn)場銷售活動。
3、導(dǎo)購員或促銷員必須按甲方統(tǒng)一營業(yè)時間上、下班,不得遲到或早退。
4、乙方同意并接受甲方基本調(diào)整經(jīng)營情況或因調(diào)整經(jīng)營布局而對乙方經(jīng)營場地作出的變更調(diào)整。停業(yè)期間,免收乙方相關(guān)費用,甲方應(yīng)接實際停業(yè)天數(shù)順延本合同。
5、合同期間,甲方為乙方免費提供基本照明、水、電、電子稱等設(shè)備,費用由甲方承擔(dān),乙方自購電器設(shè)備(如冰柜等,產(chǎn)生費用按照實際用電量核算)除外。過程中,乙方若產(chǎn)生其他耗材(如聯(lián)卷袋、保鮮膜等)費用,則由乙方自行承擔(dān),如乙方在甲方購買,甲方應(yīng)以原始進價出售給乙方。
八、促銷活動
1、乙方必須積極參加甲方統(tǒng)一策劃、組織的促銷活動。
2、乙方主動進行的促銷活動,其促銷方式、廣告與宣傳品的張貼和使用遵守甲方有關(guān)規(guī)定,并經(jīng)甲方同意后方可實施。
3、乙方同類商品在其它商場或?qū)Yu店促銷時,須在甲方場地同時進行。
九、結(jié)算方式
乙方每月________日前(節(jié)假日順延)與甲方核對上月貨款,甲方必須在10天內(nèi)(節(jié)假日順延)付款。未經(jīng)乙方同意,甲方不得無故拖延付款(春節(jié)除外)。否則,乙方有權(quán)要求甲方每天向乙方支付未付部分1%的滯納金。若甲方確定多付乙方貨款,甲方必須以書面形式出糾正通知,乙方應(yīng)在收到書面通知之日起5天內(nèi)退還。乙方營業(yè)稅金由甲方代扣代繳。
十、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(1)、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
(2)、應(yīng)對其商業(yè)場所進行商業(yè)管理,包括:服務(wù)質(zhì)量管理;形象設(shè)計;公共關(guān)系協(xié)調(diào);維護并改善商業(yè)場所的整體形象。
(3)、甲方保證其乙方經(jīng)營期間的正常商業(yè)用電,如偶遇停電事件,甲方須保證其乙方正常照明。
十一、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(1)乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的.各項義務(wù)
(2)乙方應(yīng)自覺遵守甲、乙雙方制訂的各項規(guī)章制度。
(3)乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)產(chǎn)生的各項費用。發(fā)票由乙方自行開具,所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。
(4)乙方應(yīng)愛護并合理使用商業(yè)場所內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
(5)乙方應(yīng)按照約定的用途,本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,因質(zhì)量、價格、服務(wù)等原因造成的顧客投訴及一切后果,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
(6)乙方租賃區(qū)域內(nèi)如發(fā)生任何法律糾紛均由乙方自行承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
(7)嚴(yán)格按照《中華人民共和國消防法》對租賃區(qū)域進行消防安全管理,消防第一責(zé)任人為乙方法人代表________,若因乙方消防安全管理不善所造成的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及連帶責(zé)任。
十二、合同的解除:
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同。
(1)、擅自將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人;
(2)、利用經(jīng)營場地從事違法性商業(yè)經(jīng)營活動;
(3)、因商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量被消費者投訴,并造成嚴(yán)重影響者;
(4)、嚴(yán)重違反甲方各項規(guī)章制度,且不服從甲方管理的;
(5)、連續(xù)因三次商品質(zhì)量問題受到甲方經(jīng)濟處罰的;
(6)、無故拖延支付甲方應(yīng)付費用甲方通知乙方之日起達5天以上的;
(7)、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前60日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致,須雙方同意后可辦理解除租賃手續(xù)。
十三、租賃場地的交還
十四、爭議解決方式:
本合同簽訂后如甲乙雙方發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,提交甲方所在人民法院訴訟解決。
十五、若乙方以任何形式的利益給予甲方的任何人員,以圖獲取任何不適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)利益或更特殊的商業(yè)待遇者,甲方將停止與乙方的一切合作,并可以解除乙方合同。
十六、甲方向乙方收取以下其他費用:
1、進場費用:_________元
2、管理費:_________元
3、節(jié)慶費:_________元
4、押金:_________元
5、其它:_________元
十七、本合同自簽訂之日起生效,一式兩份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
十九、其它約定:
甲方(公章):_________
_____年_________月_________日
乙方(公章):_________
_____年_________月_________日
超市進場協(xié)議簡單篇十七
甲方:_______________________汽車站(以下簡稱甲方)
乙方:______________(以下簡稱乙方)
_________年______月______日,_______________汽車站超市、行李寄存、公話、書報對外出租,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方承租__________汽車站超市、行李寄存、公話、書報,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),特簽訂本合同。
一、甲方將位于_______________縣汽車站候車廳內(nèi)的超市等整體出租給乙方,作為經(jīng)營超市等業(yè)務(wù),租用期一年,即_______年______月_____日至_______年_______月_____日止。
二、年租金__________________萬,一次性交清當(dāng)年租金,方能進場經(jīng)營。
三、出租期內(nèi),超市內(nèi)的電視收視費,設(shè)施設(shè)備維修費,易損耗品以及各類雜支,體檢費和其他管理部門向其收取的各種管理費等一切費用一律由乙方承擔(dān)。
四、在租期內(nèi)乙方虧盈與甲方無關(guān),乙方不能因經(jīng)營虧損要求甲方少租金或增加租期年限。
五、乙方如經(jīng)營管理需要,需對其進行改造,改建方案應(yīng)報甲方審查同意后實施。改建結(jié)束后,乙方應(yīng)將其改建投入報甲方備案。乙方應(yīng)保護或妥善使用承租部位的所有設(shè)施設(shè)備。期滿時應(yīng)保證完好齊全,并全部無償歸甲方,損壞、丟失照價賠償。
六、乙方必須按______月按時向甲方財務(wù)科交付水電等費用。
七、乙方應(yīng)該加強安全防范和優(yōu)質(zhì)服務(wù)工作,如發(fā)生安全和服務(wù)質(zhì)量問題,造成責(zé)任事故和一切安全事件概由乙方自行解決和賠償,各種安全設(shè)施設(shè)備由乙方自行配備。
八、乙方需將超市寄存等轉(zhuǎn)包給他人,必須報甲方審查備案,經(jīng)甲方同意后方能重新簽訂轉(zhuǎn)包合同。違者將承擔(dān)因此而發(fā)生的一切經(jīng)濟損失,乙方無權(quán)單方終止合同,乙方單方終止合同的損失由乙方全部承擔(dān)。
九、乙方必須服從甲方的安全管理,合同簽訂之日起交納安全抵押金_________元(如違反清潔衛(wèi)生管理,安全管理),違者甲方有權(quán)視其情節(jié)給予處罰,并在安全抵押金中扣除。
十、乙方如因經(jīng)營需要,確需對承租場地進行改造,必須提前通知甲方,由甲方同意后方可實施,乙方不得擅自改變承租場地內(nèi)的.結(jié)構(gòu)。
十一、甲方超市庫房內(nèi)的三個鐵貨架,鐵樓梯,乙方只有使用權(quán),無處置權(quán),承租期滿后完好無損交還甲方。
十二、在租期內(nèi),如遇政府征用、改制,人為不可抗拒事件,則按征用、改制政策辦理,不可抗拒事件按國家相關(guān)辦法辦理。除外甲方不得以任何理由收回,如收回應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失,并賠償違約金。租期滿后,如甲方繼續(xù)對外承租,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
十三、乙方只能經(jīng)營超市、行李寄存、公話、書報業(yè)務(wù),依法經(jīng)營,不得從事違法經(jīng)營活動,并獨立承擔(dān)由此而引起的一切民事、刑事法律責(zé)任。
十四、乙方承租期內(nèi),不得從事與甲方經(jīng)營相同的業(yè)務(wù),如違反甲方有權(quán)給予警告、經(jīng)濟處罰,和終止承租合同。
十五、乙方在承租期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營權(quán)利,享有候車室獨家經(jīng)營權(quán)。
十六、________年后合同自然終止,本合同一式兩份,雙方簽字生效,如任何一方違約,違約方應(yīng)支付違約金_________元,雙方未盡事宜,以補充協(xié)議明確。
甲方:_________________
_________年_______月______日
乙方:_________________
_________年_______月______日
超市進場協(xié)議簡單篇十八
為回報員工,鼓勵員工持股,甲方計劃增資_________元,乙方認(rèn)購股份進行融資。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著誠信,互助,互惠,自愿出資投資的原則,簽定本投資入股合同。
一、投資員工范圍。
為長期參與投資,可以投資入股的員工需滿足下列條件之一:
(一)至2015年12月31日止工齡滿2年以上(含2年)的.正式在崗員工。
(二)公司中高層管理人員。
二、投資金額:
乙方自愿向甲方出資共計人民幣_________元,計________股。投資方式為現(xiàn)金投資,認(rèn)購時間截止到2016年8月18日。
三、投資限額。
(一)高層領(lǐng)導(dǎo)(總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總監(jiān))每人最高出資40萬元,最低出資5萬元;。
(二)中層領(lǐng)導(dǎo)(部門經(jīng)理)每人最高出資20萬元,最低出資2萬元;。
(三)其他員工齡在5年以上的每人最高出資10萬元,最低出資1萬元;工齡在5年(含)以下的每人最高出資2萬元,最低出資0、5萬元。
四、實際控制人對本次員工投資入股的回報率做出如下承諾:
五、以上條款若有修正,按甲乙雙方協(xié)商后更正。
六、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
七、本協(xié)議僅供公司內(nèi)部使用。
甲方:_________乙方:_________。
日期:_________日期:_________
超市進場協(xié)議簡單篇十九
一、股份比例分配:__________投入資金________萬元持超市股份________%,剩余資金由________一人投資,占股份_________%。
二、兩人按股份比例分期投入資金,若哪方出資不到位給超市經(jīng)營帶來經(jīng)濟損失,要承擔(dān)一切損失責(zé)任。
三、超市正常經(jīng)營后,業(yè)務(wù)聯(lián)系、出入帳等事宜都要經(jīng)雙方協(xié)商,任何一方都無權(quán)擅自主張。
四、超市帳務(wù)需一專職會計,做到日清月算,任何一方都不能干預(yù)帳務(wù)。
五、雙方不得在承包期間內(nèi)經(jīng)營或做對本超市經(jīng)營不得的事。
六、若在經(jīng)營期間內(nèi),超市正常經(jīng)營,無虧本時,允許退股,否則不允許退股。
七、資金支配:超市盈利資金_______%作為流動資金,_________%作為風(fēng)險資金,________%資金按股份比例分配。
八、財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓:合同期滿或超市正常盈利,一方遇特殊事情,財產(chǎn)需轉(zhuǎn)讓,按公平價格,對方有優(yōu)先購買權(quán)。
本協(xié)議一式二份。
日期:_________________日期:_________________
超市進場協(xié)議簡單篇二十
出租方(以下簡稱甲方) 身份證號:
承租方(以下簡稱乙方) 身份證號:
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的攤位出租給乙方使用的事宜,雙方協(xié)議如下:
第一條租賃內(nèi)容
1、甲方將位于 攤位出租給乙方使用,攤位使用面積為 平方米;
4、攤位需要的水、電、天然氣、供暖及消防等設(shè)施由 方負(fù)責(zé)安裝,攤位分戶電表、水管、天然氣及供暖測量表費用由 方承擔(dān)。上述設(shè)備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(可以不包含,自行約定)
第二條 租賃期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回攤位,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前一個月,書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同 。
第三條 租金及其它費用
1、攤位租金為每月 元(小寫: ),合計每年 元(小寫: );
3、自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進行維修、更換、保養(yǎng)由 方承擔(dān);
5、政府各單位、鄉(xiāng)政府和村委會收取的城市管理費、消防安全管理費、教育附加等管理費由 方承擔(dān),政府部門收取的衛(wèi)生費用由 方承擔(dān)(繳納方式是分開或者統(tǒng)一)
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
4、租賃期間,乙方應(yīng)及時支付租金及其他費用,如拖欠不付滿 個月,甲方有權(quán)每日收取欠款的8‰滯納金,并有權(quán)終止租賃合同,造成的損失直接從押金里面扣除。
5、租賃期間,若甲方提前終止合同的,甲方應(yīng)賠償乙方個月租金和乙方搬遷費用;如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方 個月租金且押金不退還。除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付 個月租金的違約金。
9、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租攤位時,同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷。
第五條 納稅問題(選擇其一)
1、乙方營業(yè)產(chǎn)生的各種稅費由乙方直接繳納,按照收取部門征收標(biāo)準(zhǔn)計算;
2、乙方營業(yè)產(chǎn)生的各種稅費由甲方代為繳納,按照收取部門征收標(biāo)準(zhǔn)計算。
第六條 本合同的`某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,接到函件方在10日內(nèi)書面答復(fù)對方,10日內(nèi)沒有答復(fù)的視同同意,最后達成補充協(xié)議。
第七條 雙方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任,若因一方造成火災(zāi)或其他經(jīng)濟損失的,責(zé)任方承擔(dān)全部經(jīng)濟損失。
第八條 因拆遷等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約,甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
第九條 因一方原因使對方或超市無法正常營業(yè),造成經(jīng)濟損失的,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任并賠償相關(guān)方經(jīng)濟損失。
第十條 在本合同履行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可向超市所在地的人民法 院提起訴訟解決。
第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
第十二條 本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
簽約日期:_____年___月____日
超市進場協(xié)議簡單篇二十一
乙方:________________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,在平等一致的基礎(chǔ)上達成如下合同:
1、乙方經(jīng)過實地考察后,特誠意預(yù)定甲方經(jīng)營管理的坐落于_________的商鋪,面積預(yù)計為_________平方米,現(xiàn)一次性繳納租賃意向金_________元。
2、本樓_________樓平均租賃價格為_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價格為_________元/天/平方米;_________樓柜臺按每月_________元/個起租。
3、在乙方繳納租賃意向金后,甲方將對乙方的相關(guān)資格進行審查,乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質(zhì)證明。
4、一旦乙方通過甲方的審查,則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時,上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金,租金不足部分由乙方另行繳納。
5、如果乙方未能通過甲方的審查,乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還,除此之外,甲方不承擔(dān)任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。
6、倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向,則應(yīng)及時通知甲方。屆時,甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金,除此之外,甲方不承擔(dān)任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。
7、甲方將于_________年_________月前完成對乙方的'資格審查,并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過甲方的審查,則乙方須服從甲方的審查不通過決定,對審查結(jié)果沒有任何異議。
8、乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效),則被視為對審查通過的結(jié)果沒有異議,甲乙雙方簽訂正式的租賃合同,實際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求,則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。
9、未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
10、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
_________年____月____日
超市進場協(xié)議簡單篇二十二
甲方:
乙方:
為投資經(jīng)營超市商場,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,特依據(jù)我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定,達成如下合作協(xié)議:
沂水縣綜合超市商場。
位于沂水縣城,以甲方所選定的實際經(jīng)營場所為準(zhǔn),
合作經(jīng)營期限先暫定為年,自x年x月x日始起至x年x月x日止。實際履行的合作期限以甲方的實際經(jīng)營期限為準(zhǔn)。
1、本協(xié)議項下的合作項目的投資總額估算為:萬元,由甲方對該項目投資60%的經(jīng)營資金:萬元,其中由甲方從自己所占60%股份中給予乙方不超過總投資10%的投資股份,同時由乙方對甲方按不超過總投資10%的標(biāo)準(zhǔn)投入經(jīng)營資金:萬元。
2、乙方根據(jù)甲方商場的的開辦進度及甲方通知將前述所需資金交給甲方,則視為乙方在本協(xié)議項下的投資款已實際到位。甲方收到乙方投資款后,應(yīng)出具相應(yīng)收款憑證,并保證專款專用,不得將乙方投資資金濫用或挪用。
1、本協(xié)議簽訂后,甲方即開展投資建設(shè),盡快組織生產(chǎn)經(jīng)營,并負(fù)責(zé)對外簽署租賃合同及辦理工商登記等手續(xù)。
2、本協(xié)議簽訂后,乙方即協(xié)助甲方考察尋找經(jīng)營場所,幫助甲方盡快投資經(jīng)營。
3、甲方投資生產(chǎn)后,在乙方出資到位的情況下,甲方從自己所占60%股份中給予乙方不超過總投資10%的經(jīng)營股份,并聘任乙方擔(dān)任甲方商場的經(jīng)營經(jīng)理。
4、甲方商場經(jīng)營投產(chǎn)后,乙方的生產(chǎn)經(jīng)營管理活動對甲方負(fù)責(zé),接受甲方的領(lǐng)導(dǎo)。若經(jīng)營虧損則由乙方承擔(dān)與投資比例相一致的不超過10%的經(jīng)營責(zé)任。
甲方根據(jù)乙方不超過10%的經(jīng)營股份,按年度與乙方結(jié)算乙方利潤分配額,并按甲方商場月銷售額(煙草及利潤額低于5%的商品的銷售額除外)的.千分之一享受經(jīng)理報酬和待遇。
其他約定事項:
本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商制定補充協(xié)議予以明確。
甲方:
乙方:
簽約日期:______年______月______日
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