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房屋認購協(xié)議書的作用篇一
買受方（簡稱乙方）________________
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《房屋認購協(xié)議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：
一、乙方認購甲方開發(fā)的位于________________________：
二、上述房屋的價格
商品住宅：人民幣每平方米______元，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠價為____________，實際成交價格為人民幣：____________元。（買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價為____________元，成交價格為____________元）
商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠價為____________，實際成交價格為人民幣：______元。
車位：人民幣每間（位）______元，合計人民幣：______元。
以上______項合計人民幣：______元（大寫）______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。
三、乙方應于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整（其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元，車位定金______萬元）甲方另開《收款收據》。
四、乙方選擇的付款方式
一次性付款：乙方須在簽訂《房屋買賣合同》的同時，一次性付清購房款（已付的定金抵作價款）
分期付款：
（1）首期付款：乙方須在簽訂《房屋買賣合同》時交付總房價款的______%，計人民幣______元。（已付的定金抵作首期付款）
（2）第二期付款：乙方須于簽訂《房屋買賣合同》后______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。
（3）第三期付款：乙方須于簽訂《房屋買賣合同》后______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。
（4）第四期付款：乙方必須在《房屋買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時間順延。
銀行按揭（房屋個人按揭貸款）
（1）乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應具備的條件。
（2）乙方須在簽訂《房屋買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款（已付的定金抵作首期付款），計人民幣______元，余額計人民幣______元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。（買受人的按揭申請由銀行審批確定，如銀行認為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。）
（3）按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關規(guī)定辦理。
五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細閱讀了甲方提供的《房屋買賣合同》、《商品買賣合同補充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務合同》及《業(yè)主臨時公約》，完全清楚合同內容并予以接受。
六、乙方應在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內主動到____________售樓部與甲方簽訂《房屋買賣合同》、《房屋買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點。
七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應當攜帶下述證照及文件：
（1）個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書；
（2）委托他人代購房產的，代理人須另持購房人簽署的授權委托書和本人身份證；
（3）單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權委托書及經辦人的身份證。
八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內未與甲方簽訂《房屋買賣合同》、《房屋買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認購權，甲方有權將乙方原認購的物業(yè)轉售他人，乙方無權收回所交定金。
九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內，未經乙方同意而將乙方認出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認購關系即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金，不承擔其他賠償責任。
十、雙方簽訂房屋買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉為履約定金。
十一、本協(xié)議書所有手書之數(shù)據、文字內容均已經乙方核對無誤。
十二、本協(xié)議書自雙方簽字（蓋章）后生效。
十三、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。
甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________
電話：____________聯(lián)系電話：________
經辦人：__________通訊地址：________
審核人：__________
____年____月____日____年____月____日
房屋認購協(xié)議書的作用篇二
出賣人(以下簡稱"甲方")：__________
認購人(以下簡稱"乙方")：__________
根據相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協(xié)議：
一、認購標的的基本情況
乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________(以下簡稱商品房)。該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。
二、認購標的的價款
該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣__________元/平方米，房款計人民幣__________元(大寫：_______________)。
三、認購款
乙方于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元(大寫：_______________)。該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時表示甲方已收到該款項。
甲方在取得預售許可證后，應立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。
甲方應在取得預售許可證____日內通知到乙方，因甲方取得預售許可證后未在規(guī)定時間內通知到乙方，因此產生的不利于乙方的后果均由甲方承擔。
甲、乙雙方在上述約定的期限內協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_____日的，本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日起_____日內將已收取的認購款返還給乙方，并承擔相關法律責任及乙方的一切經濟損失。
甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。
四、其他約定
在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，甲方應積極配合。
買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。
五、附則
本認購書未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。
_____年_____月_____日______年_____月_____日
房屋認購協(xié)議書的作用篇三
雙方當事人：
出賣人(以下簡稱“甲方”)：__________
認購人(以下簡稱“乙方”)：__________
根據相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協(xié)議：
一、認購標的的基本情況
乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________(以下簡稱商品房)。該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。
二、認購標的的價款
該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣__________元/平方米，房款計人民幣__________元(大寫：_______________)。
三、認購款
乙方于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元(大寫：_______________)。該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時表示甲方已收到該款項。
甲方在取得預售許可證后，應立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。
甲方應在取得預售許可證____日內通知到乙方，因甲方取得預售許可證后未在規(guī)定時間內通知到乙方，因此產生的不利于乙方的后果均由甲方承擔。
甲、乙雙方在上述約定的期限內協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_____日的，本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日起_____日內將已收取的認購款返還給乙方，并承擔相關法律責任及乙方的一切經濟損失。
甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。
四、其他約定
在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，甲方應積極配合。
買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。
五、附則
本認購書未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。
甲方(公章)：_______________________
乙方(公章)：____________________
授權代表：________________________
授權代表：______________________
證件號碼：_________________________
證件號碼：_______________________
聯(lián)系電話：_________________________
聯(lián)系電話：_______________________
_____年_____月_____日
______年_____月_____日
房屋認購協(xié)議書
股份認購協(xié)議書
個人股份認購協(xié)議書
房屋認購協(xié)議書的作用篇四
《房屋認購協(xié)議書》是商品房買賣雙方在簽署預售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。簡單說來，即是開發(fā)商承諾在一定期間內保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證將在此期間內遵循協(xié)議約定的條款與開發(fā)商就買房事項進行商談。這種認購行為的主要特征是買賣雙方約定的為將來訂立合同而談判的義務，而并非最終達到簽約。
《房屋認購協(xié)議書》中一般確認認購人打算購買的商品房的位置、朝向、樓層、房價及簽訂《商品房買賣合同》的時間。認購人在購房前作為簽訂《商品房買賣合同》的保證，向開發(fā)商支付一定數(shù)額的定金。
《房屋認購協(xié)議書》與《商品房買賣合同》不同?！斗课菡J購協(xié)議書》的性質屬于意向書，一方不履行承擔的是締約過失責任，而承擔締約過失責任的方式是定金。
由于《房屋認購協(xié)議書》大多是由開發(fā)商事先制訂的，因此在部分條款上對于開發(fā)商更為有利，這些認購書在內容上通常存在缺陷。
a開發(fā)商事先制訂的《房屋認購協(xié)議書》通常存在那些缺陷?
1、內容過于簡單。實踐中有一部分認購書僅包括房屋地址、面積、價格等基本事項，而對于違約責任、定金的退還或喪失的條件等重要條款卻沒有明確，這樣會導致購房者不能全面了解交易條件。一旦購房人在與開發(fā)商就正式合同條款進行談判過程中遇有分歧，往往會使購房人陷入困境。認購書應看作是一個購房意向，與正式合同還有很大差別，單純憑借認購書來決定購房，這對購房者來說非常不合理。
2、約定不明確。一部分認購書中有這樣的約定，“在簽署本認購書后若干時間內簽署正式預(出)售合同，逾期則視為購房者違約，開發(fā)商有權沒收定金?！钡捎谡J購書對房屋買賣合同內容約定不明確，從而很可能最終簽不成正式合同而造成糾紛。房屋買賣合同的簽訂應該體現(xiàn)平等自愿的原則，但很多購房人的體會是：一旦簽了認購書，往往不得不接受一些不公平的條款。在這個環(huán)節(jié)可能產生的問題是，購房者在對欲購的商品房的進一步了解中，發(fā)現(xiàn)房屋并不理想，想不簽合同，拿回定金，但由于有認購書的約定，定金很有可能不能返還。因此，在簽訂認購書時，雙方在協(xié)議中應明確什么情況下購房人有權要求終止協(xié)議，索回定金。
b、簽訂《房屋認購協(xié)議書》將產生怎樣的后果?
鑒于《房屋認購協(xié)議書》獨特的法律地位，在實際生活中由于簽訂該協(xié)議所引發(fā)的糾紛正日漸增多。對于購房人來說，簽訂《認購協(xié)議書》是購房過程中值得重視的一個環(huán)節(jié)。 一旦你與開發(fā)商簽訂了《房屋認購協(xié)議書》，就會產生以下后果：
3、《房屋認購協(xié)議書》中雙方的權利義務將轉化成《商品房買賣合同》條款中的一部分。
對超出《房屋認購協(xié)議書》的《商品房買賣合同》條款雙方不能達成一致，而使《商品房買賣合同》沒有簽訂成功，視為雙方均沒有違約行為，房屋開發(fā)商應當將定金如數(shù)返還給你。
如果《商品房買賣合同》簽訂成功，你從認購人變成了購房人，購銷雙方就形成了商品房買賣的權利義務關系。
c、簽訂《房屋認購協(xié)議書》應當注意些什么?
盡管認購協(xié)議書還存在諸多問題，但根據目前的司法實踐，只要開發(fā)商具備預(出)售的法定條件，認購書中確系雙方真實意思表示，權利義務內容又不違反現(xiàn)行法律、法規(guī)的，該認購書即對雙方具有約束力。因為《房屋認購協(xié)議書》中雙方約定的權利義務將轉化成《商品房買賣合同》條款的一部分，為了避免不必要的損失，認購書內容應當清晰、明確。通常情況下開發(fā)商提供的《房屋認購協(xié)議書》大多是事先準備好的格式條款，對于《房屋認購協(xié)議書》中沒有的內容你有權要求補充。
(一)認購書的主要內容有哪些?
認購書的主要內容應包括：
1、買賣雙方基本情況，包括雙方名稱、地址、聯(lián)系電話等;
2、房屋基本情況，包括房號、戶型、面積、單位價格、總價等;
3、簽訂正式合同的期限、付款地點、簽約地點等;
4、定金條款，約定定金在不同情況下發(fā)生何種效力;
5、付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款等;
6、買賣雙方權利與義務。一般而言賣方的義務應包括：保留雙方約定的商品房不得再向第三人出售;按照認購書約定的主要條件為主要內容訂立正式買賣合同;在約定的期限內洽談訂立買賣合同;在雙方不能就此主要條款達成一致時，按照法律的規(guī)定或交易慣例或公平原則確定主要條款之外的條款。
7、違約條款，即買賣雙方如不能依合同約定實際履行時應承擔何種責任。
一份認購協(xié)議書應具備上述條款，在買賣雙方意思表示一致時，認購協(xié)議書即告成立。 應當注意的是，目前多數(shù)的認購書都是開發(fā)商提供格式合同，對購房者的限制較多，為了避免一方責任傾斜，在簽訂協(xié)議時要注意加上限制開發(fā)商行為的條款。
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
電話; 電話：
簽訂時間：201x年 x月 x日
房屋認購協(xié)議書的作用篇五
房屋認購協(xié)議書要怎樣寫才能保證雙方利益?以下由文書幫小編提供
房屋出售協(xié)議書范本
閱讀參考。
認購雙方當事人：
甲方(出讓方)： 乙方(受讓方)：
甲、乙雙方同意本認購協(xié)議作為雙方購買以下房屋簽訂的法律文件，雙方將于本認購協(xié)議所約定時間內就本房屋購買事宜簽訂的《房屋認購協(xié)議》已明確雙方權利義務。
一、受讓方購買出讓方開發(fā)的`_____，_____單元_____室，建筑面積為____________________ 平方米，房屋總價小寫為__________元，大寫人民幣為_________________________ 元整，車庫/附房為__________元，合計人民幣_________________________ 元整。
二、付款方式
1、 付清的付款方式，在簽訂本協(xié)議時交足定金人民幣_______________元，其余房款_________________________前補請。
2、買受人自愿采取按揭的付款方式，在簽訂本協(xié)議交足定金人民幣__________ 后 日內交足不低于_____的首付款__________ 元(大寫)人民幣____________________元整并簽署《商品房買賣合同》。
三、買受人交足定金后，不得將此房號進行調換，同樣出賣人不得將此房號另售與他人，否則將作為違約處理;若買受人在交足定金后未在規(guī)定的期限內交清應付房款，則出賣人可將定金作為違約金處理，房號不再為買受人保留。
四、如因不可抗力造成本協(xié)議中止，雙方進行友好協(xié)商處理。
五、補充內容：_______________
六、本合同一式三份，售樓處一份，買受人一份，出賣人一份，簽字生效。
出賣人： 買受人：
經辦人： 電話：
年 月 日
房屋認購協(xié)議書的作用篇六
太湖縣鴻興房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)
立協(xié)議雙方：(以下簡稱乙方)
甲方在原徐橋食品站(新街)至老街進行棚戶區(qū)改造和房地產開發(fā)，乙方在該項目內認購房屋，現(xiàn)就有關事項，訂立協(xié)議如下：
一.乙方選定在該區(qū)內的x號樓第x號三層商服樓，房屋及院落面積以實際丈量為準。
二.甲方對該新區(qū)按縣建設部門批準的規(guī)劃方案，實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑、統(tǒng)一配套公共設施。
三.土地證由甲方辦理;水電路到各戶門口，各戶自行辦理入戶手續(xù)。
四.房屋價為每平方米1780元(其中包括辦理土地證及其它公共設施配套費等);后院面積價為每平米xx元。
五.付款方式：協(xié)議簽訂之日付款xx元，
否則按延期時間按月收取百分之二的利息及違約金。
六.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方代表簽字：xxxxx乙方代表簽字：xxxxxx
電話;xxxxx電話：xxxxx
簽訂時間：20xx年x月x日
房屋認購協(xié)議書
股份認購協(xié)議書
個人股份認購協(xié)議書
個人股份認購協(xié)議書怎么寫
增資認購協(xié)議合同
房屋認購協(xié)議書的作用篇七
太湖縣鴻興房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)
立協(xié)議雙方： (以下簡稱乙方)
甲方在原徐橋食品站(新街)至老街進行棚戶區(qū)改造和房地產開發(fā)，乙方在該項目內認購房屋，現(xiàn)就有關事項，訂立協(xié)議如下：
一.乙方選定在該區(qū)內的x號樓第x號三層商服樓，房屋及院落面積以實際丈量為準。
二.甲方對該新區(qū)按縣建設部門批準的規(guī)劃方案，實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑、統(tǒng)一配套公共設施。
三.土地證由甲方辦理;水電路到各戶門口，各戶自行辦理入戶手續(xù)。
四.房屋價為每平方米1780元(其中包括辦理土地證及其它公共設施配套費等);后院面積價為每平米xx元 。
五.付款方式：協(xié)議簽訂之日付款xx元，
否則按延期時間按月收取百分之二的利息及違約金。
六. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
電話; 電話：
簽訂時間：201x年 x月 x日
房屋認購協(xié)議書的作用篇八
___________有限公司(以下簡稱甲方)
____________ (以下簡稱乙方)
甲方在_____區(qū)改造和房地產開發(fā)，乙方在該項目內認購房屋，現(xiàn)就有關事項，訂立協(xié)議如下：
一.乙方選定在該區(qū)內的____號樓第_____號三層商服樓，房屋及院落面積以實際丈量為準。
二.甲方對該新區(qū)按縣建設部門批準的規(guī)劃方案，實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑、統(tǒng)一配套公共設施。
三.土地證由甲方辦理;水電路到各戶門口，各戶自行辦理入戶手續(xù)。
四.房屋價為每平方米_____元(其中包括辦理土地證及其它公共設施配套費等);后院面積價為每平米_____元。
五.付款方式：協(xié)議簽訂之日付款_____元，否則按延期時間按月收取百分之_____的利息及違約金。
六.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________
電話:_________電話：_________
簽訂時間：_________年_________月_________日
房屋認購協(xié)議書的作用篇九
認購人(乙方)：____________________
根據相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協(xié)議：
一、認購標的的基本情況
乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________(以下簡稱商品房)。該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。
二、認購標的的價款
該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣__________元/平方米，房款計人民幣__________元(大寫：_______________)。
三、認購款
乙方于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元(大寫：_______________)。該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時表示甲方已收到該款項。
甲方在取得預售許可證后，應立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。
甲方應在取得預售許可證____日內通知到乙方，因甲方取得預售許可證后未在規(guī)定時間內通知到乙方，因此產生的不利于乙方的后果均由甲方承擔。
甲、乙雙方在上述約定的期限內協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_____日的，本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日起_____日內將已收取的認購款返還給乙方，并承擔相關法律責任及乙方的一切經濟損失。
甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。
四、其他約定
在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，甲方應積極配合。
買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。
五、附則
本認購書未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。
甲方(公章)： ?乙方(公章)：
授權代表：授權代表：
證件號碼：證件號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年 月 ? ?年 月
房屋認購協(xié)議書的作用篇十
雙方當事人：
出賣人(以下簡稱“甲方”)：__________
認購人(以下簡稱“乙方”)：__________
根據相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協(xié)議：
一、認購標的的基本情況
乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________(以下簡稱商品房)。該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。
二、認購標的的價款
該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣__________元/平方米，房款計人民幣__________元(大寫：_______________)。
三、認購款
乙方于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元(大寫：_______________)。該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時表示甲方已收到該款項。
甲方在取得預售許可證后，應立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。
甲方應在取得預售許可證____日內通知到乙方，因甲方取得預售許可證后未在規(guī)定時間內通知到乙方，因此產生的不利于乙方的后果均由甲方承擔。
甲、乙雙方在上述約定的期限內協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_____日的，本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日起_____日內將已收取的認購款返還給乙方，并承擔相關法律責任及乙方的一切經濟損失。
甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。
四、其他約定
在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，甲方應積極配合。
買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。
五、附則
本認購書未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。
_____年_____月_____日______年_____月_____日
房屋認購協(xié)議書的作用篇十一
房屋認購協(xié)議書要怎樣寫?以下由文書幫小編提供
房屋認購協(xié)議書范文
閱讀參考。
認購雙方當事人：
甲方(出讓方)： 乙方(受讓方)：
甲、乙雙方同意本認購協(xié)議作為雙方購買以下房屋簽訂的法律文件，雙方將于本認購協(xié)議所約定時間內就本房屋購買事宜簽訂的《房屋認購協(xié)議》已明確雙方權利義務。
一、受讓方購買出讓方開發(fā)的_____，_____單元_____室，建筑面積為____________________ 平方米，房屋總價小寫為__________元，大寫人民幣為_________________________ 元整，車庫/附房為__________元，合計人民幣_________________________ 元整。
二、付款方式
1、 付清的'付款方式，在簽訂本協(xié)議時交足定金人民幣_______________元，其余房款_________________________前補請。
2、買受人自愿采取按揭的付款方式，在簽訂本協(xié)議交足定金人民幣__________ 后 日內交足不低于_____的首付款__________ 元(大寫)人民幣____________________元整并簽署《商品房買賣合同》。
三、買受人交足定金后，不得將此房號進行調換，同樣出賣人不得將此房號另售與他人，否則將作為違約處理;若買受人在交足定金后未在規(guī)定的期限內交清應付房款，則出賣人可將定金作為違約金處理，房號不再為買受人保留。
四、如因不可抗力造成本協(xié)議中止，雙方進行友好協(xié)商處理。
五、補充內容：_______________
六、本合同一式三份，售樓處一份，買受人一份，出賣人一份，簽字生效。
出賣人： 買受人：
經辦人： 電話：
年 月 日
房屋認購協(xié)議書的作用篇十二
為了保護商品房交易雙方的合法權益，經雙方協(xié)商，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協(xié)議：
一、認購房屋基本情況
1.乙方預定甲方建設開發(fā)的______項目，位于______區(qū)______路______號院______號樓______單元______層______號(戶)房屋，戶型為____________ .該房屋暫測建筑面積______平方米(該認購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產權登記部門實測面積為準)。
2.房屋建筑面積每平方米人民幣______萬______仟______佰______拾______元(____________元平方米)，總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(____________元)。
3.認購方共有人：
二、認購有效期
甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書簽定日起____日(含____日)止。
三、認購訂金
本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(______元)。乙方須在上述房屋保留期限內，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。
四、付款方式
乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。
1.一次性付款
2.分期付款
3.按揭付款
五、證明文件
甲方應向乙方出示下列證件及其相關材料。
1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：__________________
2.房地產開發(fā)企業(yè)資質證書證號：__________________
3.國有土地使用權證書證號：__________________
4.建設工程規(guī)劃許可證(包括附圖)證號：__________________
5.房屋預(銷)售許可證證號：__________________
六、甲方承諾
1.如果甲方提供虛假材料，此協(xié)議無效，甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任。
2.自本協(xié)議簽訂后，為乙方保留該房屋____日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時本協(xié)議自動失效。
3.乙方需要變更商品房認購協(xié)議內容的，經雙方協(xié)商一致后，甲方應予配合。
七、乙方承諾
1.本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。
2.如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的保留權，甲方有權終止本協(xié)議的履行，同時乙方已交付的訂金不予返還。
3.甲方需變更商品房認購協(xié)議內容的，經雙方協(xié)商一致后，乙方應予配合。
八、其它補充協(xié)議
九、雙方應保證其聯(lián)系方式真實可靠。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：____________ 乙方(簽章)：_________
法定代表人(簽章)：______ 共有人(簽章)：_______
________年____月____日
房屋認購協(xié)議書的作用篇十三
___________有限公司(以下簡稱甲方)
____________(以下簡稱乙方)
甲方在_____區(qū)改造和房地產開發(fā)，乙方在該項目內認購房屋，現(xiàn)就有關事項，訂立協(xié)議如下：
一.乙方選定在該區(qū)內的____號樓第_____號三層商服樓，房屋及院落面積以實際丈量為準。
二.甲方對該新區(qū)按縣建設部門批準的規(guī)劃方案，實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑、統(tǒng)一配套公共設施。
三.土地證由甲方辦理;水電路到各戶門口，各戶自行辦理入戶手續(xù)。
四.房屋價為每平方米_____元(其中包括辦理土地證及其它公共設施配套費等);后院面積價為每平米_____元。
五.付款方式：協(xié)議簽訂之日付款_____元，否則按延期時間按月收取百分之_____的.利息及違約金。
六.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________
電話:_________電話：_________
簽訂時間：_________年_________月_________日
房屋認購協(xié)議書的作用篇十四
委托方：
身份證編號：（以下簡稱甲方）
受托方：
身份證編號：（以下簡稱乙方）
總則：
甲、乙雙方在友好自愿的前提下，經甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方自愿認購甲方本協(xié)議第二條所列房屋，甲方在完全了解該房屋的基本狀況后自愿認購。經雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
座落：
房屋所有權證號：
房屋共有人：
土地使用權證號：
土地使用權取得方式：
預售房合同登記號：
附屬設施：
1、認購價：人民幣（大寫xx）xx元/套（小寫：xx萬元整）。
2、經甲、乙雙方約定，關于房屋交易稅費由xx方全部承擔。
3、乙方在房屋實體轉交給甲方的同時，將房屋以前產生的大修五通等費用結清，并將該房屋其他相關證件交于甲方。
1、甲、乙雙方約定甲方同意甲方采取xx付款方式購房。
2、甲、乙雙方約定在xx年x月x日由甲方繳納認購定金人民幣：（大寫xx）xx萬給乙方，甲、乙雙方約定在xx年x月x日前乙方將房屋產權資料提供給甲方，并代甲方申請按揭貸款，待銀行貸款審批通過之后，甲方補足貸款差額，甲、乙雙方再另行約定時間辦理過戶手續(xù)過戶,并辦理產權過戶手續(xù)。
3、甲方一次性支付全部房款，甲、乙雙方在房交所辦理過戶手續(xù)當天，甲方將剩余房款人民幣：（大寫xx）xx萬一次性支付到乙方指定賬戶。
1、甲方有權要求乙方出示房屋權屬的相關手續(xù)。
2、甲方應在協(xié)議約定的時間內與乙方辦理權屬的過戶手續(xù)及付清房款。
3、若甲方以按揭方式購房的，應主動辦理按揭的相關手續(xù)，如因甲方的原因使按揭手續(xù)不能順利辦理的，由甲方承擔責任。
1、乙方應本著誠實信用的原則，確保本協(xié)議所涉房屋具有合法的權屬手續(xù)。
2、乙方應保證該房產產權人及共有人同意出售此房。
3、乙方應保證其委托出售的房地產權屬真實、合法、房地產交易手續(xù)完備，并且無以下限制交易的情況：（甲、乙雙方有約定的除外）
（1）司法機關查封、罰沒、財產保全等；
（2）公告拆遷范圍，即將實施拆遷；
（3）其他限制交易的情況
4、乙方在簽訂本協(xié)議后，有權按約定收取乙方的定金及購房款。
5、乙方應在協(xié)議規(guī)定的時間內與甲方辦理權屬的過戶手續(xù)及房屋交接。
甲、乙雙方從簽訂本協(xié)議之日起，自覺遵守本協(xié)議所約定事項，并按本協(xié)議約定履行雙方的權利及義務，如有一方未按本協(xié)議約定的內容履行，逾期將按照國家相關法律條文執(zhí)行賠償。
1、簽約后該房屋被列入凍結、拆遷或市政成套改造范圍的，雙方免責，返回原狀終止合同。
2、法律、法規(guī)、政策更改，致使本合同無法履行的，雙方免責，返回原狀終止合同。
3、如需變更本合同需雙方協(xié)訂。
4、甲、乙、雙方嚴格履行本合同，直至手續(xù)完結，合同終止。
因履行本合同而發(fā)生的任何爭議可友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向
（1）重慶仲裁委員會申請仲裁
（2）向人民法院提起訴訟。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
電話：
電話：
身份證號碼：
身份證號碼：
委托代理人：
委托代理人：
電話：
電話：
身份證號碼：
身份證號碼：
簽約地點：
簽約時間：xx年x月x日
房屋認購協(xié)議書的作用篇十五
太湖縣鴻興房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)
立協(xié)議雙方：(以下簡稱乙方)
甲方在原徐橋食品站(新街)至老街進行棚戶區(qū)改造和房地產開發(fā)，乙方在該項目內認購房屋，現(xiàn)就有關事項，訂立協(xié)議如下：
一.乙方選定在該區(qū)內的號樓第號三層商服樓，房屋及院落面積以實際丈量為準。
二.甲方對該新區(qū)按縣建設部門批準的.規(guī)劃方案，實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑、統(tǒng)一配套公共設施。
三.土地證由甲方辦理;水電路到各戶門口，各戶自行辦理入戶手續(xù)。
四.房屋價為每平方米1780元(其中包括辦理土地證及其它公共設施配套費等);后院面積價為每平米元。
五.付款方式：協(xié)議簽訂之日付款元，
否則按延期時間按月收取百分之二的利息及違約金。
六.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方代表簽字：乙方代表簽字：
電話：電話：
簽訂時間：年月日
房屋認購協(xié)議書的作用篇十六
___________有限公司(以下簡稱甲方)
____________(以下簡稱乙方)
甲方在_____區(qū)改造和房地產開發(fā)，乙方在該項目內認購房屋，現(xiàn)就有關事項，訂立協(xié)議如下：
一、乙方選定在該區(qū)內的____號樓第_____號三層商服樓，房屋及院落面積以實際丈量為準。
二、甲方對該新區(qū)按縣建設部門批準的規(guī)劃方案，實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑、統(tǒng)一配套公共設施。
三、土地證由甲方辦理;水電路到各戶門口，各戶自行辦理入戶手續(xù)。
四、房屋價為每平方米_____元(其中包括辦理土地證及其它公共設施配套費等);后院面積價為每平米_____元。
五、付款方式：協(xié)議簽訂之日付款_____元，否則按延期時間按月收取百分之_____的利息及違約金。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方代表簽字：_________
乙方代表簽字：_________
電話:_________
電話：_________
簽訂時間：_________年_________月_________日
房屋認購協(xié)議書的作用篇十七
現(xiàn)就甲方借用乙方名義購房事宜，在平等、自愿的基礎上，經充分協(xié)商達成如下協(xié)議，望共同遵守：
一、甲方借用乙方名義購買的房屋位于_______________。
二、上述房屋的買賣合同以乙方名義簽訂后交由甲方持有和保管，以后關于該房屋取得的一切手續(xù)、資料包括但不限于房產證、土地使用證、完稅證明、交款憑證等均由甲方持有和保管。
三、甲方保證乙方因代為甲方購買該房屋產生的購房款及還貸、中介費、抵押費、保證金、稅收等一切費用均由甲方承擔，乙方不承擔任何費用，該房屋的所有權也歸甲方完全所有。甲方享有該房屋的占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉讓、出租、抵押及贈與等。
四、甲方如需在取得該房屋的房產證前轉讓該房屋，乙方應當協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。如因房屋質量問題及房屋買賣合同問題而導致訴訟，乙方應配合甲方辦理相關訴訟程序，所有涉及轉讓及維護該房屋的相關費用均由甲方承擔。
五、甲方如不需在取得該房屋的房產證前轉讓該房屋，那么房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管。待甲方需要辦理過戶手續(xù)時按照甲方的指示過戶到甲方或甲方指定的其他人名下。
六、該房屋交付時由甲方收房;甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及所有物品等均由甲方所有。
七、乙方為合法夫妻關系，乙方已經對該協(xié)議進行了充分了解，甲方只是借用乙方的名義購買房屋，該房屋的所有權益與乙方無任何關系，并保證乙方的利害關系人不得就該房屋主張任何權益。
八、如因乙方替甲方購買該房屋，乙方再行購買其他房屋時額外支付的費用由甲方替其承擔。
九、本協(xié)議如需要補充，另行協(xié)商達成的協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;本協(xié)議自雙方簽字或按印之日起生效。
房屋認購協(xié)議書的作用篇十八
認購雙方當事人：
甲方(出讓方)：________________
乙方(受讓方)：________________
甲、乙雙方同意本認購協(xié)議作為雙方購買以下房屋簽訂的法律文件，雙方將于本認購協(xié)議所約定時間內就本房屋購買事宜簽訂的《房屋認購協(xié)議》已明確雙方權利義務。
一、受讓方購買出讓方開發(fā)的_____，_____單元_____室，建筑面積為____________________平方米，房屋總價小寫為__________元，大寫人民幣為_________________________元整，車庫/附房為__________元，合計人民幣_________________________元整。
二、付款方式
1、付清的付款方式，在簽訂本協(xié)議時交足定金人民幣_______________元，其余房款_________________________前補請。
2、買受人自愿采取按揭的付款方式，在簽訂本協(xié)議交足定金人民幣__________后日內交足不低于_____的.首付款__________元(大寫)人民幣____________________元整并簽署《商品房買賣合同》。
三、買受人交足定金后，不得將此房號進行調換，同樣出賣人不得將此房號另售與他人，否則將作為違約處理;若買受人在交足定金后未在規(guī)定的期限內交清應付房款，則出賣人可將定金作為違約金處理，房號不再為買受人保留。
四、如因不可抗力造成本協(xié)議中止，雙方進行友好協(xié)商處理。
五、補充內容：_______________
六、本合同一式三份，售樓處一份，買受人一份，出賣人一份，簽字生效。
出賣人：________________買受人：________________
經辦人：________________電話：________________
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