總結是對一段時間內工作、學習和生活表現的一種評估和總結??偨Y時應該如何選擇恰當的表達方式?看看下面這些范文,或許能給你帶來一些靈感和啟示。
雙方合伙買房協議篇一
性別:_________。
年齡:__________。
住址:___________。
(其他合伙人按上列項目順序填寫)。
第二條合伙經營項目和范圍。
第三條合伙期限。
合伙期限為_______年,自_______年______月______日起,至______年_______日止。
第四條出資額、方式、期限。
1.合伙人_______(姓名),以_______方式出資,計人民幣________元。(其他合伙人同上順序列出)。
2.各合伙人的出資,于_______年_______月_______日以前交齊,逾期不交或未交齊的,應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。
3.本合伙出資共計人民幣________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產,不得隨意請求分割,合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,至時予以返還。
第五條盈余分配與債務承擔。
1.盈余分配,以_______為依據,按比例分配。
2.債務承擔:合伙債務先由合伙財產償還,合伙財產不足清償時,以各合伙人的_______為據,按比例承擔。
第六條入伙、退伙,出資的轉讓。
1.入伙:
(1)需承認本合同。
(2)需經全體合伙人同意。
(3)執(zhí)行合同規(guī)定的權利義務。
2.退伙:
(1)需有正當理由方可退伙。
(2)不得在合伙不利時退伙。
(3)退伙需提前________________月告知其他合伙人并經全體合伙人同意。
(4)退伙后以退伙時的財產狀況進行結算,不論何種方式出資,均以金錢結算。
(5)未經合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應進行賠償。
3.出資的轉讓:允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優(yōu)先受讓權,如轉讓合伙人以外的第三人,第三人按入伙對待,否則以退伙對待轉讓人。
第七條合伙負責人及其他合伙人的權利。
1.________為合伙負責人。
其權限是:(1)對外開展業(yè)務,訂立合同。(2)對合伙事業(yè)進行日常管理。(3)出售合伙的產品(貨物),購進常用貨物。(4)支付合伙債務。(5)___________。
2.其他合伙人的權利:(1)參予合伙事業(yè)的管理;(2)聽取合伙負責人開展業(yè)務情況的報告;檢查合伙帳冊及經營情況;(3)共同決定合伙重大事項。
第八條禁止行為。
1.未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸合伙,造成損失按實際損失賠償。
2.禁止合伙人經營與合伙競爭的業(yè)務。
3.禁止合伙人再加入其他合伙。
4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。
5.如合伙人違反上述各條,應按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第九條合伙的終止及終止后的事項。
1.合伙因以下事由之一得終止:
(1)合伙期屆滿。
(2)全體合伙人同意終止合伙關系。
(3)合伙事業(yè)完成或不能完成。
(4)合伙事業(yè)違反法律被撤銷。
(5)法院根據有關當事人請求判決解散。
2.合伙終止后的事項:
(1)即行推舉清算人,并邀請_______中間人(或公證員)參與清算。
(2)清算后如有盈余,則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物,可作價賣給合伙人或第三人,其價款參與分配。
(3)清算后如有虧損,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財產償還,合伙財產不足清償的部分,由合伙人按出資比例承擔。
第十條糾紛的解決。
合伙人之間如發(fā)生糾紛,應共同協商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協商不成,可以訴諸法院。
第十一條本合同自訂立并報經工商行政管理機關批準之日起生效并開始營業(yè)。
第十二條本合同如有未盡事宜,應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
第十三條其他。
第十四條本合同正本一式________份,合伙人各執(zhí)一份,送________各存一份。
______年_____月______日。
雙方合伙買房協議篇二
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
經甲、乙雙方協商一致,決定雙方合伙購買的位于虞城縣路號的房產,現就相關事宜約定如下:
一、該房產建筑面積平方米,單價____________元,共計____________元。
二、甲方出資元,占該項房產的`產權比例為______%,乙方出資元占該房產的產權比例為______%,出資方式均為現金。
三、甲乙以雙方合資購買該項房產主要用于,管理權約定為:
四、甲乙雙方如有一方出賣對該房產的所有權份額,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
五、該房在辦理房產登記時應登記為雙方共有。甲乙雙方如因產權、管理等事項發(fā)生爭議,可以將該項爭議提交商丘市仲裁委員會仲裁解決。
六、本協議一式二份,甲乙丙各執(zhí)一份,自雙方及其配偶簽字之日起生效。
甲方(簽名):
簽約時間:
乙方(簽名):
簽約時間:
雙方合伙買房協議篇三
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
經雙方友好協商,本著相互理解、相互信任、利益共享、風險共擔的原則,簽訂本合伙協議,并自愿就合伙協議的內容承擔法律和民事責任。
一、合伙經營項目和范圍。
經雙方協商,由雙方投資經營______,地址:____區(qū)龍祥花園330號,經營面積______平方米,經營范圍:干洗、皮革清洗保養(yǎng)等(具體以工商營業(yè)執(zhí)照為批準的為準)。
二、合伙期限:本合同期限為________年。除本協議約定的終止情形外,期限屆滿自然終止。
三、出資方式、額度及利潤分配。
1、本協議簽訂前,甲方已經投資人民幣50萬元。
2、經雙方協商,乙方需以現金及勞務方式進行投資,現金投資人民幣______萬元,在本協議簽訂時一次性支付給甲方。同時,乙方應保證每天遵守合伙組織的工作時間正常上下班,并依照雙方的約定負責培訓新學員以及皮革的清洗保養(yǎng)業(yè)務。
3、經雙方協商,雙方出資比例各占50%。雙方同意僅對合伙組織的凈利潤進行分配,凈利潤分配比例為1:1。在本協議簽訂后,該合伙組織開始經營之日起每滿________年進行一次利潤分配。
四、工資、盈余分配及債務承擔。
1、合伙組織經營期間,各合伙人工資為每月人民幣______元;。
3、如果在經營期間發(fā)生虧損,不足以支付本條第一款中的房租、各種日常費用、工作人員工資、應繳稅費時,雙方按利潤分配比例共同承擔。
五、入伙、退伙、出資的轉讓。
2、除名退伙。一方有下列情形之一的,合伙事務執(zhí)行人有權將其除名:
(1)個人喪失償債能力;。
(2)未履行出資義務;。
(3)因故意或重大過失給合伙組織造成經濟損失;。
(4)執(zhí)行合伙組織事務時有不正當行為;。
(5)未履行本協議第三條的義務,未按時按點上班超過三次的;。
(6)違反本協議第八條之約定內容的;。
除名應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。合伙人退伙后,即視為放棄其在該合伙組織中占有的財產份額,并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配,其他合伙人即自動擁有該財產份額,但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。
(二)合伙組織財產份額的轉讓。
合伙期間,未經全體合伙人書面同意,合伙人不得隨意轉讓其在合伙組織中的全部或部分財產份額。如經其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉讓,第三人應按新入伙對待。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財產份額的,經修改合伙協議即成為合伙組織的合伙人。
第六條合伙人的權利和義務。
1、合伙人的權利。
(1)參加合伙人會議,并對合伙事務的執(zhí)行進行監(jiān)督;。
(2)合伙人享有合伙利益的分配權;。
(4)經全體合伙人書面同意,合伙人有退伙的權利;。
2、合伙人的義務:
1、按照合伙協議的約定維護合伙組織財產的統(tǒng)一;。
2、分擔合伙經營損失的債務;。
3、為合伙債務承擔連帶責任。
第七條合伙人會議、合伙事務執(zhí)行人。
(2)時間:一般情況下每月一次,具體召開時間由合伙事務執(zhí)行人根據情況決定;由合伙事務執(zhí)行人公布當月收支情況,研究下月合伙事務的具體安排。
(3)一般事項由合伙事務執(zhí)行人決定,重大事項經全體合伙人同意方x執(zhí)行。
2、合伙事務執(zhí)行人。
1、本合伙組織的事務執(zhí)行人為耿_。
2、合伙事務執(zhí)行人的權限為:
(2)對外開展業(yè)務,決定加盟事務,對外簽訂合同;。
(4)合伙組織的用人權利、開除員工的權利及員工的薪酬;。
(5)管理合伙組織的財務及帳目;。
(6)出售合伙組織的產品(貨物),購進常用貨物等;。
(7)支付合伙債務;。
第八條禁止行為。
(四)合伙人不得從事損害本合伙企業(yè)利益的活動。
第九條合伙的終止及終止后的事項。
1、本合伙組織因以下事由之一得以終止:
(1)全體合伙人同意終止合伙關系;。
(2)合伙事務連續(xù)長期不能有盈利運營達______個月以上的;。
(3)合伙事務違反法律、法規(guī)禁止性規(guī)定被相關部門吊銷;。
(4)法院根據有關當事人請求判決解散。
2、合伙人終止后的事項:
(1)經雙方協商推舉清算人,并邀請第三方參與清算;。
(3)清算后如有虧損,不論合伙人出資多少,先以合伙組織共同財產清償合伙組織債務,合伙財產不足以清償的部分,由合伙人按投資比例承擔。
第十條違約責任。
第十一條糾紛的解決。
雙方之間如發(fā)生糾紛,應共同協商,本著利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院訴訟解決。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。本協議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
第十三條本協議未盡事宜,雙方x另行協商簽訂補充協議進行補充和變更。補充協議與本協議具有同等法律效力。
第十四條本協議附件為雙方的身份證復印件。
甲方:_______乙方:_______。
________年____月____日________年____月____日。
雙方合伙買房協議篇四
甲方:
乙方:
甲、乙兩方為了組建新的家庭,經商議決定共同出資購買xxx開發(fā)有限公司開發(fā)位于 長安小區(qū)xx路xx棟之房屋,現就上列房屋(以下簡稱協議房屋)之產權及使用事宜,達成如下協議:
一、協議房屋房價共計 xx萬 元。協議兩方已于xx年月份各出資xx萬 元(大寫:貳拾萬 元整)共計xx萬 元 (大寫: 貳拾萬 元整)繳付了協議房屋的全部房款。
二、兩方一致同意將該協議房屋登記在甲方名下。該產權登記并非協議房屋真實的權利歸屬,協議房屋之所有權由甲、乙兩方按份享有,每人享有 2的權屬。
三、未經甲、乙兩方協商一致書面同意,甲方不得私自處分該房產,如:出賣、抵押、租賃等。
四、本協議未盡事宜,由協議各方另行協商簽署補充協議約定。
五、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協議是自愿行為,沒有受到任何人的脅迫。
六、本協議經各方簽署后生效,一式倆份,各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽名):
乙方(簽名):
簽約時間:
雙方合伙買房協議篇五
甲方:
乙方:
甲乙雙方欲在結婚前共同購買位于 的.房產一套,購買價格 元,首付款: 元。本著平等協商,公平自愿的保障雙方合法權益,根據《民法》、《婚姻法》的相關規(guī)定,對該房產的所有權及其它事項約定如下:
二、首付款 元,其中由甲方出資 萬 元,乙方出資 元。剩余的 元向 借款。
三、該房產簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付,甲方付 元,乙方付 元。
四、甲方作為上述房產的實際共有人,對該房產享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權利,乙方不得以甲方非該房產證上示明的所有權人而干涉甲方享有上述權利。
五、在未經甲方的同意,乙方不能擅自以各種方式處分該房產,如:出賣、抵押、租賃等。
六、在雙方登記結婚后三個月內,乙方需配合甲方共同到有關部門將甲方的名字登記在房產證上。
七、若雙方日后因解除婚姻關系而劃分財產,上述房產按照雙方各自支付的份額劃分。
八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協議是自愿行為,沒有受到任何人的脅迫。
九、本協議一式兩份,自雙方簽字起生效。
甲方(簽名):
乙方(簽名):
簽約時間:
雙方合伙買房協議篇六
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
經甲、乙雙方協商一致,決定雙方合伙購買的位于虞城縣路號的房產,現就相關事宜約定如下:
一、該房產建筑面積平方米,單價元,共計元。
二、甲方出資元,占該項房產的產權比例為%,乙方出資元占該房產的產權比例為%,出資方式均為現金。
三、甲乙以雙方合資購買該項房產主要用于,管理權約定為:
四、甲乙雙方如有一方出賣對該房產的所有權份額,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
五、該房在辦理房產登記時應登記為雙方共有。甲乙雙方如因產權、管理等事項發(fā)生爭議,可以將該項爭議提交商丘市仲裁委員會仲裁解決。
六、本協議一式二份,甲乙丙各執(zhí)一份,自雙方及其配偶簽字之日起生效。
甲方(簽名):配偶(簽名)
乙方(簽名):配偶(簽名)
簽約時間:年月日
飯店合伙協議書
合伙股份協議書
合伙建房協議書
合伙協議書示例
合伙投資協議書
車輛合伙協議書范本
合伙承包企業(yè)協議書
公司合伙協議書范本
雙方合伙買房協議篇七
甲方:
地址:
聯系電話:
乙方:
地址:
聯系電話:
雙方本著互惠互利,共同發(fā)展的原則,達成如下協議:
一、協議基本內容。
(一)、甲方負責診所所有投資包括辦證、房屋租賃、經營管理等相關事宜。
(二)、甲方投資診所所有權屬甲方,實行自主經營,自負盈虧,自行承擔風險,一切法律責任與乙方無關。
(四)、甲方同等條件下優(yōu)先聘用乙方為本診所員工,給予乙方同專業(yè)同等級別工資報酬。
(五)、若乙方不在甲方上班,則甲方應支付乙方風險金每年元。按季度(月)支付。
二、雙方的責任、權利及義務。
(一)、乙方配合甲方提供醫(yī)師資格證書等相關證件報請上級醫(yī)療衛(wèi)生主管部門審核注冊,完善醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可證申請,以保障甲方正常合法營業(yè),乙方在甲方注冊后所得之執(zhí)業(yè)證書交由甲方統(tǒng)一保管。
(二)、乙方不得擅自注銷、變更、轉讓該醫(yī)療機構,不得以醫(yī)療機構法人名義損害醫(yī)療機構的任何利益。
三、違約責任。
甲乙雙方任何一方違背本協議規(guī)定之條款者,視為違約。違約方如造成守約方的經濟損失,應先賠償守約方的經濟損失,再協商解決,如雙方協商不成,可訴諸法律。
四、協議有效期。
_____年____月____日至醫(yī)療機構許可證存續(xù)期為止,
五、本協議一式_____份,雙方各執(zhí)____份,擔保人_____份。
甲方:
_____年____月____日。
乙方:
_____年____月____日。
雙方合伙買房協議篇八
身份證號碼:__________________________
購房方(乙方):_____________
身份證號碼:__________________________
一,關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:
甲方將其擁有獨立產權的位于北京市_____________區(qū)_________的房屋(房屋所有權證編號:________,建筑面積_______平方米)以人民幣_____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整($________)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,并以購得的上述房屋向_________銀行申請購房抵押貸款,以支付甲方應收的房款。
二,甲方承諾:
1,向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。
2,保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3,保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。
4,自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5,按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
6,在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三,乙方承諾:
1,向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費用。
2,保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,并及時將貸款所得支付甲方之售房款。
3,將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4,按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用。
5,在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四,本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲,乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金,應如數退還給乙方。
五,如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%,則乙方有權解除本協議。否則,乙方應履行本協議的有關規(guī)定。
六,違約責任
1,如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。
2,如果乙方違約,貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。
七,本協議的定立,履行,接觸,變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八,本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九,本協議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。
十,特別約定:
甲方:(簽字蓋章)
乙方:(簽字蓋章)
年月日年月日
雙方合伙買房協議篇九
乙方:_______________
甲乙雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關事宜達成如下協議,以資信守:
一、背景介紹:
甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資,其中一套位于_______________路_______________弄_______________號_______________室,(以下簡稱_______________路房屋,屬于期房,甲乙雙方已經與開發(fā)商簽署了《商品房預售合同》,但尚未取得小產證);另一套位于_______________市_______________路__弄__號____室(以下簡稱_______________路房屋,屬于二手房,甲乙雙方已經與出賣方簽署了《房地產買賣合同》但尚未辦理房屋產權過戶登記手續(xù))。
二、甲乙雙方經過協商約定:
辦理_______________路房屋的產權變更登記手續(xù)時,產權歸屬為甲方一個人所有,房產證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經與開發(fā)商簽署了_______________路房屋的《商品房預售合同》,并已經以甲方的名義申請了按揭貸款,小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有,房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此,甲方同意:雖然_______________路房屋的產權為甲乙雙方共有,但甲方同意明確放棄與_______________路房屋相關的所有權益,該房屋實際上歸乙方一人所有,并配合乙方辦理_______________路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售),_______________路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還,甲方應給予配合。
三、出資金額、出資比例:甲乙雙方已經協商解決。
四、產權比例:
_______________路房屋的所有權益實際由甲方享有。
_______________路房屋的所有權益實際由乙方享有。
五、甲方授權乙方:
辦理_______________路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售),并向乙方出具公證委托書。
六、房地產權證保管:_______________路房屋產權證等證件由甲方保管;_______________路房屋產權證等證件由乙方保管。
七、_______________路房屋與_______________路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納。
全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。
八、物權行使:_______________路房屋物權由甲方行使,_______________路房屋物權由乙方行使。
九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下:
2、_______________路房屋以甲方名義貸款,并由甲方負責及時歸還貸款本息。
十、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協議約定行使。
十一、適用法律:
本協議適用中華人民共和國法律。
十二、本協議變更或解除:
1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議;
2、符合本協議相關條款約定的,可以變更或解除本協議;
3、未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除;
十三、本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽署書面文件。
十四、本協議正本一式三份,甲方一份,乙方一份,_______________律師事務所保存一份,各份具有同等法律效力。
十五、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
乙方:_______________
______年______月_____日
______年______月_____日
雙方合伙買房協議篇十
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
經甲、乙雙方協商一致,決定雙方合伙購買的`位于虞城縣路號的房產,現就相關事宜約定如下:
一、該房產建筑面積平方米,單價____________元,共計____________元。
二、甲方出資元,占該項房產的產權比例為______%,乙方出資元占該房產的產權比例為______%,出資方式均為現金。
三、甲乙以雙方合資購買該項房產主要用于,管理權約定為:
四、甲乙雙方如有一方出賣對該房產的所有權份額,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
五、該房在辦理房產登記時應登記為雙方共有。甲乙雙方如因產權、管理等事項發(fā)生爭議,可以將該項爭議提交商丘市仲裁委員會仲裁解決。
六、本協議一式二份,甲乙丙各執(zhí)一份,自雙方及其配偶簽字之日起生效。
甲方(簽名):
簽約時間:
乙方(簽名):
簽約時間:
雙方合伙買房協議篇十一
甲方:
乙方:
甲、 乙雙方在平等、自愿的原則下,經協商一致,就乙方認購甲方所建商品房事宜,達成如下協議:
1、乙方所認購商品房位于長春市高新超達北區(qū)科苑小區(qū)。 四至:東起乙二街,南至乙四路,西至甲一街,北至丙八路。
2、乙方所認購商品房通過抽簽確定為 區(qū) 號樓 單 元 號房間,建筑面積 平方米,最終以產權登記面積為準。 如乙方申購建筑面積與產權登記面積發(fā)生差異,按本合同第二條約定價格,據實結算,多退少補。
1. 乙方所認購商品房價格一次性付款按照均價人民幣 元/平方米確定,樓層差價按乙方最終抽簽選定的樓層確定。
2. 乙方所認購的商品房,房屋總價暫按均價人民幣 元/平方米 平方米(申購面積)計算,為人民幣 元。待樓層及面積確定后,多退少補。
商品房建設標準見附件:《認購房建設標準》
1.本認購協議簽訂后7日內,乙方一次性支付暫定總價款,即人民幣 元.其中20 %作為定金,剩余款項作為預交款。
2.乙方應按本條1項約定期限按期付款,如乙方未能按本條第1項約定支付定金及預交款超過7日,甲方有權解除本協議,乙方所認購房屋甲方有權另行出售。
3.乙方接到甲方簽訂正式《商品房買賣合同》通知后5日內與甲方正式簽訂《商品房買賣合同》(簽訂合同時間在符合《城市商品房預售管理辦法》規(guī)定條件時),并結清全部余款,先期交納的預交款及定金自動轉為房款。如乙方逾期與甲方簽訂《商品房買賣合同》超過15日,或者乙方拒絕與甲方簽訂《商品房買賣合同》,乙方已付定金不予返還,乙方所認購房屋甲方有權另行出售。
4.甲方出售的房屋必須滿足認購書規(guī)定的建筑標準及國家、省市相關規(guī)定,乙方在接到甲方入住通知10日內辦理入住手續(xù)。
除不可抗拒因素(含政府及政策原因)外,甲方應在20xx年12月31日前,將乙方認購的、符合本認購書建筑標準規(guī)定的商品房交付使用。
1.本認購書自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
2.本認購書一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。
甲方:
乙方:
日期:
雙方合伙買房協議篇十二
賣房方(甲方):身份證號碼:
購房方(乙方):身份證號碼:
一、關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:
_____________________________________________的房屋(房屋所有權證編號:________________________,建筑面積_________________平方米)以人民幣_____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,并以購得的上述房屋向______________________________銀行申請購房抵押貸金,以支付甲方應收的房款。
二,甲方承諾:
1,向乙房申請購房貸金銀行或貸金銀行認可的'機構提供符合要求的房屋資料以備查核。
2,保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3,保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。
4,自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5,按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
6,在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸金銀行或貸金銀行認可的機構持有。
三,乙方承諾:
1,向貸金銀行或貸金銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費用。
2,保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,并及時將貸金所得支付甲方之售房款。
3,將所購房屋向貸金銀行申請抵押貸金。
4,按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用。
5,在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸金銀行或其認可的機構持有。
四,本協議以乙方向貸金銀行申請購房抵押貸金獲得批準為正式生效條件。如果貸金銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲,乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金,應如數退還給乙方。
五,如果貸金銀行批準的貸金金額不足申請貸金額的70%,則乙方有權解除本協議。否則,乙方應履行本協議的有關規(guī)定。
六,違約責任
1,如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。
2,如果乙方違約,貸金申請獲準后沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。
七,本協議的定立,履行,接觸,變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八,本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九,本協議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸金銀行或其認可的機構壹份。
十,特別約定:
甲方:(簽字蓋章)乙方:(簽字蓋章)
年月日年月日
雙方合伙買房協議篇十三
賣方:
買方:
賣方在住宅樓房一套。現自愿作價出售于買方名下。經雙方協商,在平等自愿的基礎上達成如下協議條款。
一、賣方自愿將住宅樓房一套,產權轉讓買方,房價為元,(大寫:整)買方一次性將房款支付給賣方。
二、買方同意以該價款購買賣方的`此套樓房。
三、賣方保證該房屋產權清晰,手續(xù)齊全,未設置抵押,也未賣給第三人,否則賣方應承擔相應的法律責任。
四、如買方過戶時,賣方必須無償提供各種手續(xù)。
五、房屋未辦理過戶手續(xù)以前,無論房價上漲或下跌均由買方承擔與賣方無任何關系。
六、買方從購買此套樓房之日起,發(fā)生的一切費用由買方承擔,之前費用均由賣方承擔。
七、如若買賣雙方違約可按照我國《合同法》第115條執(zhí)行,即:若雙方任何一方違約均按房價的雙倍賠償給對方。
八、本協議書是雙方的真實意思表示。
本協議一式二份,買賣雙方各持一份,簽字按手印生效。
賣方(簽字):身份證:電話號:
買方(簽字):身份證:電話號:
中證人(簽字):身份證:電話號:
年月日
雙方合伙買房協議篇十四
甲方:
乙方(即是與開發(fā)商簽約方):
丙方:
甲乙丙三方經過平等、充分協商,就三方共同投資購買底商之相關事宜達成如下協議,以資信守:
一、甲乙丙三方共同投資底商:______________棟______________號,總價款______________元。
二、出資金額、出資比例
2.1甲方出資______________元,占全部投資款的______________%。
2.2乙方出資______________元,占全部投資款的______________%。
2.3丙方出資______________元,占全部投資款的______________%。
三、產權比例(產權證的辦理依據)
3.1甲方享有共同投資底商______________%的產權。
3.2乙方享有共同投資底商______________%的產權。
3.3丙方享有共同投資底商______________%的產權。
四、房地產權證署名、辦理、保管
物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況,即要標明甲乙丙按照出資比例標明各享有底商的份額,房屋所有權證和國有土地使用權證由乙方依法辦理并由乙方暫為保管。
五、底商管理、出租及收益分配比例
由甲乙丙三方共同商討所投資入駐產品展示中心的`管護、維護、出租、收取房屋租金等底商管理事務,但出租價格應征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為投資收益由甲乙丙三方按投資比例分享。因為此商用房面積比較大,地勢特殊,適合整體出租或整體經營運作。故甲乙丙三方應更加團結協作顧全整體利益。
六、購置底商稅費承擔
投資購房及按揭貸款、底商內外裝修、產權登記所支出的公證費、保險費、產權過戶交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電氣有線電視開通或入戶費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙丙三方按投資比例分擔。此底商貸款是以乙方個人名義從銀行貸款,但貸款本息應由甲乙丙三方按照產權占有比例支付相應的銀行本息,不得以任何理由拒絕或延期還貸,如違約所產生的損失由違約一方承擔。
七、物權行使
甲乙丙三方共同行使所投資物業(yè)的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書面授權,另一方也可以代為行使,如一方有底商的買賣、抵押、擔保必須有另兩方書面同意。
八、物業(yè)出賣及優(yōu)先權行使
8.1如甲乙丙三方共同決定出售物業(yè),應依法進行并辦理相關手續(xù),盈利或虧損均由甲乙丙三方按投資比例享有或分擔。在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙丙三方任何一方均有優(yōu)先購買權。
8.2如果一方決定出售底商,應書面通知另一方,如果另兩方不同意出售物業(yè),應書面告知對方。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)收購另一方的物業(yè)份額。
8.3如果一方接到另一方出售物業(yè)通知后30日內不予書面答復,則視為同意出售物業(yè);如果不同意出售物業(yè)又不愿意購買另一方的份額或30日內不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售物業(yè),并應給予出售物業(yè)的積極配合。
九、甲乙丙三方按照支付投資款的比例明確所占底商的面積以及位置
甲方面積為:
位置:
乙方面積為:
位置:
丙方面積為:
位置:
十、本協議變更或解除
1、甲乙丙三方協商一致,可以變更或解除本協議;
2、符合本協議相關條款約定的,可以變更或解除本協議;
3、未經甲乙丙三方協商一致,本協議不得變更或解除;
十一、爭議解決辦法
凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議,先由甲乙丙三方協商解決,如十五日內協商無果,三方均可提交法院進行訴訟。
十二、違約責任:
甲乙丙三方均應嚴格信守本協議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
十三、本協議未盡事宜,由甲乙丙三方另行協商,并簽署書面文件。
十四、本協議正本一式三份,甲方一份,乙方一份,丙方一份,各份具有同等法律效力。
十五、本協議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
丙方:
日期:
雙方合伙買房協議篇十五
甲方:
乙方:
經甲、乙雙方協商一致,決定雙方合伙購買的位于虞城縣路號的房產,現就相關事宜約定如下:
一、該房產建筑面積平方米,單價元,共計元。
二、甲方出資元,占該項房產的產權比例為%,乙方出資元占該房產的產權比例為%,出資方式均為現金。
三、甲乙以雙方合資購買該項房產主要用于,管理權約定為:
四、甲乙雙方如有一方出賣對該房產的所有權份額,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
五、該房在辦理房產登記時應登記為雙方共有。甲乙雙方如因產權、管理等事項發(fā)生爭議,可以將該項爭議提交商丘市仲裁委員會仲裁解決。
六、本協議一式二份,甲乙丙各執(zhí)一份,自雙方及其配偶簽字之日起生效。
甲方(簽名):
乙方(簽名):
簽約時間:
雙方合伙買房協議篇十六
合同雙方當事人(須由本人親自填寫,并確保所填聯系方式真實可靠,以便能及時取得聯系;如聯系方式發(fā)生變化,應及時通知對方):
2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;
3、乙方愿意購買上述房屋;
4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;
5、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,為明確雙方權利義務,就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,以資雙方共同信守執(zhí)行。
第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定,而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。
如因甲方原因,造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,由甲方承擔全部責任。
第二條房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱標的房屋是指位于長沙市雨花區(qū)_____鄉(xiāng)_____村_____組_____棟_____單元_____房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。
2、該房屋102房套內面積為_____平方米,雜屋套內面積為_____平方米。
3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。
第三條計價方式與價款。
房屋的交易總價為:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉為房款,乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。
公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。
第四條付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款:
2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。
第五條房屋交付及產權登記的約定。
1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方,并應在交房當日將_________等費用結清。
2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后_____日內(最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產權屬證書之日),及時辦理權屬登記(指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》)。
3、甲方應當在取得房地產權屬證書(指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》)之日起_____日內,及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。
第六條稅費分擔約定
1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。
2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。
第七條違約責任
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_____的違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之_____的違約金。
3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產權登記的約定,乙方有權選擇下列任一種方式處理:
a.乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起_____日內將乙方已付房價款退還給甲方,并按已付房價款的_____%賠償乙方房屋損失,同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。
b.乙方不退房,甲方按已付房價款的_____%向乙方支付違約金。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條特別約定
房屋交付后,如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償,由乙方所有。
第十條免責條件
2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十一條陳述和承諾條款
1、甲方承諾:甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。
2、乙方承諾:真實地愿意購買本合同項下的房屋。
第十二條本合同經湖南君安達律師事務所見證。
第十三條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務所一份,具有同等法律效力,自雙方簽字后生效。
第十四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條雙方約定的其他事項:
雙方合伙買房協議篇十七
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
經甲、乙雙方協商一致,決定雙方合伙購買的位于虞城縣路號的房產,現就相關事宜約定如下:
一、該房產建筑面積平方米,單價元,共計元。
二、甲方出資元,占該項房產的產權比例為%,乙方出資元占該房產的產權比例為%,出資方式均為現金。
三、甲乙以雙方合資購買該項房產主要用于,管理權約定為:
四、甲乙雙方如有一方出賣對該房產的所有權份額,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
五、該房在辦理房產登記時應登記為雙方共有。甲乙雙方如因產權、管理等事項發(fā)生爭議,可以將該項爭議提交商丘市仲裁委員會仲裁解決。
六、本協議一式二份,甲乙丙各執(zhí)一份,自雙方及其配偶簽字之日起生效。
甲方(簽名):
乙方(簽名):
20xx年xx月xx日
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