優(yōu)秀二手房合同糾紛起訴書(通用15篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-11-03 08:05:10
優(yōu)秀二手房合同糾紛起訴書(通用15篇)
時(shí)間:2023-11-03 08:05:10     小編:雁落霞

合同是商業(yè)合作的基礎(chǔ),它為各方提供了約束和保障。在合同中應(yīng)當(dāng)規(guī)定好違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式,以便雙方在發(fā)生糾紛時(shí)能夠得到合理解決。如果您需要寫一份合同,可以參考以下范文來提高寫作水平。

二手房合同糾紛起訴書篇一

原告:_________________姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業(yè)、住址、聯(lián)系方式。

被告:_________________姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業(yè)、住址、聯(lián)系方式。

請(qǐng)求事項(xiàng):_________________(寫明向法院起訴所要達(dá)到的目的)。

事實(shí)和理由:_________________(寫明起訴或提出主張的事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù),包括證據(jù)情況和證人姓名及聯(lián)系地址)。

此致

_____________人民法院

原告人:_________________(簽名或蓋章)

_____________年_____月_____日

2、證據(jù)__________份;

3、其他材料__________份。

二、發(fā)生網(wǎng)購(gòu)糾紛要怎么處理比較好?

(一)向網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)客戶服務(wù)部門進(jìn)行投訴或舉報(bào)。

(二)撥打12315電話向工商部門投訴。

(三)撥打12365電話向質(zhì)檢部門投訴。

(四)向公安部門報(bào)案。

消費(fèi)者遇到網(wǎng)購(gòu)詐騙時(shí),應(yīng)及時(shí)向各地公安局網(wǎng)監(jiān)處報(bào)案,也可撥打110電話報(bào)警。

(五)向人民法院提起訴訟

三、怎么進(jìn)行網(wǎng)購(gòu)?fù)对V?

1、網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物投訴中,主要出現(xiàn)的問題有:_________________質(zhì)量問題、價(jià)格問題、一些假冒的產(chǎn)品等,網(wǎng)購(gòu)中一般存在問題的物品中都會(huì)有一個(gè)非常吸引人的因素,比如說物品的價(jià)格,物美價(jià)廉的產(chǎn)品誰都喜歡買,當(dāng)價(jià)格低到一定程度的時(shí)候,就要注意啦!一把低于正常價(jià)格的50%,我們就應(yīng)該應(yīng)該小心應(yīng)對(duì)啦!

2、關(guān)于網(wǎng)上購(gòu)物,中消協(xié)給您五點(diǎn)建議:_________________第一個(gè),要看網(wǎng)站上留的電話,特別要看他有沒有固定電話。第二個(gè)看對(duì)方提供的賬戶。第三點(diǎn),一定要索要、保留證據(jù)。第四個(gè),一定要看清楚貨物以后再簽收貨單。第五個(gè),一旦發(fā)現(xiàn)被騙,馬上報(bào)案。

3、我們要看這種商品所在的價(jià)值,比如我買化妝品,我們圖它是進(jìn)口的,或者是原裝的,這個(gè)信息對(duì)你來講,對(duì)你的購(gòu)買造成了實(shí)質(zhì)性影響。因此,我們應(yīng)該保存包括價(jià)格、產(chǎn)地,還有食品的保質(zhì)期等在內(nèi)的信息。這是非常關(guān)鍵的幾點(diǎn)證據(jù),我希望大家一定盡力保存,對(duì)于你今后維權(quán)舉證有關(guān)鍵作用。根據(jù)《消法》49條,如果經(jīng)營(yíng)者在經(jīng)營(yíng)行為中有欺詐的,消費(fèi)者可以獲得比原支出多一倍的賠償。這個(gè)叫叫懲罰性賠償。什么叫欺詐?就是在實(shí)質(zhì)性賠償,隱瞞真實(shí)信息就是欺詐。

二手房合同糾紛起訴書篇二

訴訟請(qǐng)求:_________________。

1、判決解除原告與被告簽訂的《房屋租賃合同》和《補(bǔ)充協(xié)議》;。

2、判決被告返還原告房屋租賃押金人民幣104.704元;。

3、判決被告賠償原告裝修損失費(fèi)人民幣1.157.271元;。

4、判決被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)。

事實(shí)與理由(根據(jù)實(shí)際情況書寫):_________________。

綜上所述,原告認(rèn)為,原告與被告之間的房屋租賃合同是合法有效的,原告向被告提供符合合同要求房屋,被告理應(yīng)依約及時(shí)支付租金給原告。但是,被告卻無理拒不支付租金至今。由于被告不能依約支付租金給原告,致使原告合同目的無法實(shí)現(xiàn)。被告的行為顯然嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益,原告只好訴至法院,請(qǐng)求法院依法判決。

此致

__________市人民法。

具狀人:_________________。

上訴日期:______________

二手房合同糾紛起訴書篇三

原告:

住址:

被告一:

住址:

被告二:

住址:

請(qǐng)求法院保護(hù)婦女合法繼承權(quán),判令二被告返還應(yīng)由原告合法繼承的全部財(cái)產(chǎn),即所有遺產(chǎn)的三分之一。

原告父親_______,于_______年______月______日病故,死后留有住房____套。被告_______、_______兄弟二人,拉攏本家族一些人,以“嫁出的女,潑出的水”和“女人不是_____家后人,沒有繼承權(quán)”為由,剝奪了我的合法繼承權(quán),將原告父親遺留的房屋及其他財(cái)產(chǎn)變賣,然后分掉。原告多次索要,二被告不但分文不給,還多次咒罵原告,并毆打了原告。

原告對(duì)父親盡到了贍養(yǎng)義務(wù),在結(jié)婚后的____年里,每月送給父親元生活費(fèi)。不僅如此,在父親患病的一年多時(shí)間里,給父親買的食品、藥物,總計(jì)有___元。在父親病重的一個(gè)月時(shí)間里,整日住在父親家,伺候父親。

《民法典》第一千一百二十六條明確規(guī)定,“繼承權(quán)男女平等”。第一千一百二十七條第二款還規(guī)定,“兄弟姐妹”同屬一個(gè)繼承順序,有平等的繼承權(quán)。據(jù)此,原告曾多次請(qǐng)求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)及鄉(xiāng)政府協(xié)助解決這繼承糾紛,但由于當(dāng)?shù)胤饨ㄋ枷氡容^嚴(yán)重,某些干部受“重男輕女”和族權(quán)思想的影響,對(duì)此糾紛一直沒有取得處理結(jié)果。

請(qǐng)求法院,依照事實(shí)和法律,確保婦女的合法地位和權(quán)益,判處________、_______二人歸還原告應(yīng)當(dāng)繼承的合法財(cái)產(chǎn)。

此致

_______人民法院

起訴人:_____________

______年_____月____日

附:

起訴狀副本____份;

證據(jù)材料副本____份。

二手房合同糾紛起訴書篇四

原告:_______________,男,_______________歲,原____________________公司職工,住_____省_____市_____鎮(zhèn)_____號(hào)。電話:______________。

案由:

勞動(dòng)爭(zhēng)議原告不服_____市_____區(qū)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)勞仲字〔〕第_____號(hào)裁決書,特向貴院提起訴訟。

請(qǐng)求事項(xiàng):_________________。

訴訟理由及事實(shí)如下:_________________。

此致

_____人民法院。

具狀人:_________________(簽章)。

附:_________________1.副本_份;2.物證_件;2.書證_件。

二手房合同糾紛起訴書篇五

保險(xiǎn)合同糾紛起訴書【1】

原告:姓名,民族,年齡。

住址:xxx

郵編:xxx

聯(lián)系電話:sss

被告:xxx公司

公司地址:xxx

郵編:xxx

聯(lián)系電話:xxx

法定代表人:xxx

職務(wù):xxx

案由:保險(xiǎn)合同糾紛。

訴訟請(qǐng)求:

1、要求被告向原告支付住院醫(yī)療保險(xiǎn)金xx元

2、承擔(dān)原告的誤工費(fèi)和交通費(fèi)aa元

3、本案訴訟用度由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由

3月23日,原告兒子xx由就讀的xxx學(xué)校代原告投保被告銷售的團(tuán)體保險(xiǎn),保單號(hào)xxx,該合同約定:被告在合同期內(nèi)對(duì)于被保險(xiǎn)人發(fā)生的住院醫(yī)療用度在3萬以內(nèi)按80%賠償。

保險(xiǎn)用度50元由原告支付,保險(xiǎn)合同由原告孩子xx從學(xué)校帶回交由原告。

xx年x月x日,xx由于右腹稍微疼痛,由原告帶到xxx醫(yī)院看醫(yī)生。

在做完b超后,醫(yī)生初步診斷為:右中腹囊性包塊,考慮右腎重度積水,并建議住院治療。

辦了住院手續(xù)后,進(jìn)一步做了ct螺旋掃描和拍片檢查。

第二天上午醫(yī)生告訴原告必須動(dòng)手術(shù)摘除兒子的右腎,要原告同家人商量一下做決定。

原告考慮到,小孩今年才8歲,切腎將影響到他將來的健康和生活。

就向醫(yī)生提出轉(zhuǎn)院到大醫(yī)院做進(jìn)一步的檢查和法療,看是否能保住右腎。

醫(yī)生同意了原告的請(qǐng)求,于208月2日給被保險(xiǎn)人辦理了出院手續(xù),開具了右側(cè)多囊腎診斷書。

原告想到通過學(xué)校為兒子買了保險(xiǎn),原告當(dāng)天就向被告電話報(bào)案,被告客服職員回復(fù)原告往指定的醫(yī)院治療后,預(yù)備好資料向被告公司辦理索賠。

年8月3日,原告帶領(lǐng)被保險(xiǎn)人到xx住院治療。

經(jīng)診斷為右腎重度積水,左upj狹窄并左腎積水。

然后在該院接受了右腎造瘺護(hù)理手術(shù),出院時(shí)院方建議定期復(fù)診,不適隨診。

原告小孩從進(jìn)住xx醫(yī)院到y(tǒng)y醫(yī)院治療后于2010年8月20日出院。

在回到xx后于2010年8月23日將所有理賠資料交到xx學(xué)校向被告申請(qǐng)理賠。

“1.右腎重度積水2.左upj狹窄并左腎積水”進(jìn)住yy醫(yī)院,經(jīng)調(diào)查核實(shí),“多囊腎”是世界衛(wèi)生組織《疾病和有關(guān)健康題目的國(guó)際統(tǒng)計(jì)分類》(icd-10)列為先天性疾病,而“右腎重度積水,左upj狹窄并左腎積水”為“多囊腎”的并發(fā)癥,故被保險(xiǎn)xx此次住院治療屬先天性畸形導(dǎo)致。

根據(jù)保險(xiǎn)合同條款第五條責(zé)任免除第十款規(guī)定:“被保險(xiǎn)人的遺傳性疾病,先天性畸形、變形或染色體異常導(dǎo)致被保險(xiǎn)人支出住院或特定門診醫(yī)療用度的,本公司不承擔(dān)給付醫(yī)療保險(xiǎn)金責(zé)任”故我司遺憾地通知你:本次事故我公司不承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任,不予給付醫(yī)療保險(xiǎn)金。

為什么不采用yy醫(yī)院有效治療以后的診斷結(jié)果依約理賠?反而把具有醫(yī)療技術(shù)和醫(yī)療設(shè)備高于xx醫(yī)院的yy醫(yī)院的診斷結(jié)論“右腎重度積水”推演為是“多囊腎”的并發(fā)癥而拒盡賠付?”

被告客服說會(huì)有人會(huì)對(duì)原告所提異議進(jìn)行答復(fù)。

同時(shí),原告也在被告官方的網(wǎng)站留言表述上述異議。

越日,原告接到被告xx來電答復(fù):堅(jiān)持以xx醫(yī)院的診斷結(jié)論拒賠,否定yy醫(yī)院的診斷結(jié)論,以為“腎積水”是“多囊腎”的`并發(fā)癥。

所以,原告以為被告采用醫(yī)院級(jí)別低yy醫(yī)院,醫(yī)療技術(shù)水平也明顯低于xx醫(yī)院的診斷是極不公道的,其動(dòng)機(jī)和目的就是不想對(duì)原告依約進(jìn)行理賠。

比如,xx醫(yī)院對(duì)原告小孩的檢查和診斷僅得出右腎病變,而沒有查出左腎也有積水,假如按照xx醫(yī)生的建議,原告小孩的右腎早已不保了。

在收到被告的拒賠通知后,原告也多次聯(lián)系yy醫(yī)院原告小孩的主治醫(yī)生。

質(zhì)疑其“腎積水”是否是“多囊腎”其并發(fā)癥,該院醫(yī)生堅(jiān)持“腎積水”是一種獨(dú)立存在的病,而非“多囊腎”原因引起的并發(fā)癥。

院方同意再次開具能夠承擔(dān)責(zé)任的診斷證實(shí)書,并移交給原告小孩的各項(xiàng)檢查報(bào)告。

原告以為被告有意采信xx醫(yī)院對(duì)被保險(xiǎn)人的誤診、誤斷;有意把yy醫(yī)院的“腎積水”結(jié)論想象成為“多囊腎”并發(fā)癥,無非是利用除外責(zé)任條款達(dá)到拒不履行合同約定的賠償義務(wù)。

退一步來講,即使是xx的診斷是正確的,原告以為被告仍要履行對(duì)原告進(jìn)行保險(xiǎn)賠償。

其理由是:被告在承保原告的保險(xiǎn)后,僅是通過原告的小孩將保險(xiǎn)合同從學(xué)校帶回家交給原告,并無任何被告方職員把保險(xiǎn)合同內(nèi)容及免責(zé)事項(xiàng)向原告給予說明和提示。

綜上所述:被告的行為嚴(yán)重的踐踏了保險(xiǎn)法,損害了原告和被保險(xiǎn)人的正當(dāng)權(quán)益。

據(jù)此,原告按照《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》第十七條、第十九條、第三十條之規(guī)定向人民法院提起訴訟。

懇請(qǐng)人民法院保護(hù)弱勢(shì)群體,依法判令被告依約履行給付保險(xiǎn)金的義務(wù)。

保險(xiǎn)合同糾紛民事起訴狀【2】

原告:福州甲公司,住所地,聯(lián)系電話:

法定代表人:丁,職務(wù):

被告:中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司福州市分公司,住所地,聯(lián)系電話:

法定代表人:,職務(wù):

訴訟請(qǐng)求

4、判令由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用。

事實(shí)和理由

20xx年10月10日,a駕駛原告所有的閩xx號(hào)中型廂式貨車沿國(guó)道324線由泉州往莆田方向行駛至國(guó)道324福昆線116公里處,與b駕駛的閩xxx號(hào)轎車發(fā)生交通事故。

致使閩xx號(hào)貨車乘車人丙被該車碾壓于右前輪下,搶救無效死亡(經(jīng)鑒定,丙系交通事故致創(chuàng)傷性出血休克而死亡);b輕微受傷;兩車均在事故中不同程度受損。

莆田市公安局交警支隊(duì)城廂大隊(duì)認(rèn)定a負(fù)事故全部責(zé)任,死者丙不負(fù)事故責(zé)任。

因本案交通事故,原告支付了死者丙醫(yī)療費(fèi)5572.98元、尸體檢驗(yàn)費(fèi)500元、閩xxx號(hào)車司機(jī)b醫(yī)療費(fèi)729.95元,向丙家屬支付死亡賠償金123920元、精神損害撫慰金100000元、喪葬費(fèi)14352元、誤工費(fèi)元、住宿費(fèi)5000元、交通費(fèi)5000元、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)45655.02元。

此外,原告還支付了閩xx號(hào)貨車修復(fù)材料費(fèi)16224元、維修費(fèi)5500元、吊車拖車費(fèi)4799.99元、車輛鑒定費(fèi)1500元。

原告于5月15日為閩xx貨車向被告分別投保了機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)(簡(jiǎn)稱“交強(qiáng)險(xiǎn)”,賠償限額為人民幣122000元)、機(jī)動(dòng)車第三者責(zé)任保險(xiǎn)(簡(jiǎn)稱“三責(zé)險(xiǎn)”,責(zé)任限額為人民幣500000元,不計(jì)免賠)和機(jī)動(dòng)車損失保險(xiǎn)(簡(jiǎn)稱“車損險(xiǎn)”,責(zé)任限額為人民幣97000元,不計(jì)免賠),保險(xiǎn)期間為一年。

本案交通事故發(fā)生在該保險(xiǎn)合同有效期內(nèi),被告依法應(yīng)當(dāng)在交強(qiáng)險(xiǎn)、三責(zé)險(xiǎn)和車損險(xiǎn)的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠付責(zé)任。

但是,保險(xiǎn)事故發(fā)生至今,被告仍然未能依約在前述三險(xiǎn)種的責(zé)任限額內(nèi)向原告支付保險(xiǎn)金。

無奈,原告只能向貴院提起訴訟,懇請(qǐng)依法判如所請(qǐng)。

謝謝!

此致

福州市xx區(qū)人民法院

具狀人:福州甲公司

年月日

二手房合同糾紛起訴書篇六

住址:_________________即你出租給他的房屋地址。

訴訟請(qǐng)求:

1、請(qǐng)求判令被告支付拖欠的房屋租金_____________(數(shù)額)。

2、請(qǐng)求判令解除原被告間的租賃合同。

3、請(qǐng)求返還原告所有的屋內(nèi)家具一套,價(jià)值約________________元。

4、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

事實(shí)和理由。

_________年_________月_________日,原告與被告簽訂了房屋租賃協(xié)議,約定將________________的房屋租賃給被告使用,并約定每月支付租賃費(fèi)用_____________元,原告收取押金_________________元。

_________年_________月_________日,原告發(fā)現(xiàn)被告還私自將原告租賃房屋內(nèi)的一套家具搬出。

原告多次請(qǐng)求被告支付房租及返還家具,均遭到被告的拒絕。原告無奈之下,起訴至貴院,望貴院審清事實(shí),判如訴請(qǐng)。

此致

_____________人民法院(房屋所在地)。

具狀人:_____________(原告姓名)。

時(shí)間:_________________。

二手房合同糾紛起訴書篇七

住所地:xxx

法定代表人:xxx

職務(wù):xxx

被告:xx

住所地:xx

法定代表人:xxx

職務(wù):xx

案由:買賣合同欠款糾紛

訴訟請(qǐng)求:

1、原告請(qǐng)求依法判令被告給付原告貨款xx元

2、請(qǐng)求判令被告支付逾期付款違約金xx元

3、本案訴訟費(fèi)用及其費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。

事實(shí)與理由:

總貨款

結(jié)款方式:需方如逾期未付款,每逾期一天,按應(yīng)收貨款的支付滯納金給供方。合同簽訂后,被告未按照合同約定履行義務(wù)。從年月份開始拖欠原告的貨款,原告為了雙方能繼續(xù)保持友好的合作關(guān)系,仍然按被告的訂單如期將貨物送至被告公司。

從年月份至年月份被告拖欠原告貨款如下:x年x月份,人民幣x元;x年x月份,人民幣x元;x年x月份,人民幣x元,x年x月份,人民幣xx;以上合計(jì)人民幣x元。原告曾多次要求被告支付上述貨款,但被告均以各種理由拒絕支付。綜上所述,原、被告簽訂的《購(gòu)銷合同》是雙方真實(shí)意思表示,合法有效。被告拖欠原告貨款共計(jì)x元,事實(shí)清楚,證據(jù)充分,足以認(rèn)定;雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系清楚,合法有效,應(yīng)受法律的保護(hù)。《合同法》第六十條規(guī)定:“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的'義務(wù)?!币约啊逗贤ā返谝话僖皇臈l第一款規(guī)定:“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?!北桓嫱锨坟浛畈贿€的行為是嚴(yán)重的違約行為,嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。被告應(yīng)向原告支付逾期付款的違約金共計(jì)x元。原告的訴訟請(qǐng)求既有事實(shí)證據(jù)又有法律依據(jù)理由充分,人民法院予以支持。原告為了維護(hù)自身的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零八條之規(guī)定,特向貴院提起訴訟,懇請(qǐng)貴院查明事實(shí)后,給予支持。

此致

具狀人:xxx

20xx年xx月xx日

二手房合同糾紛起訴書篇八

深圳市_______________區(qū)人民法院:

原告:_________________深圳市__________有限公司,住所地:_________________。

法定代表人__________,總經(jīng)理。

訴訟請(qǐng)求:_________________

1、判決原告不支付被告工資________元及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金________元;

3、本案全部訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)和理由:_________________

據(jù)此,原告依照《勞動(dòng)法》等相關(guān)法律之規(guī)定特向貴院提起訴訟,望依法判決。

此致

具狀人:_________________

_____年_____月_____日

二手房合同糾紛起訴書篇九

訴訟請(qǐng)求。

1.判令被告繼續(xù)履行雙方共同簽訂的《房屋買賣合同》,并于判決生效的5個(gè)工作日內(nèi),配合辦理房貸手續(xù)(因原告自身原因?qū)е聼o法放貸或貸款不足部分,原告會(huì)以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊)、并在20個(gè)工作日以內(nèi)配合辦理過戶手續(xù)。原告會(huì)在辦理過戶手續(xù)當(dāng)日(含)之前,將剩余首付款支付給被告。

2.本案訴訟費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。

3.如被告在事實(shí)上無法履行合同,需承擔(dān)以下違約責(zé)任:在判決生效5日以內(nèi),支付原告所付定金的二倍共計(jì)10萬元給原告、同時(shí)退換首付款5萬元,承擔(dān)中介費(fèi)1萬元;并針對(duì)賠償違約金低于造成損失部分,請(qǐng)求法院予以增加:包括履行合同后可以獲得的房租受益共計(jì)2300元、以及因房?jī)r(jià)上漲對(duì)原告造成的機(jī)會(huì)損失共計(jì)30萬元。

事實(shí)和理由。

原告、被告以及第三方中介xxxx年x月x日簽訂一。

式三份的《市房屋買賣合同》;被告xx房屋出售給原告;成交總價(jià)100萬元整,

但是,因市房?jī)r(jià)暴漲,被告便產(chǎn)生違約意向,通過電話、以及委托中介轉(zhuǎn)達(dá)等方式,表示拒絕出售此套房屋,企圖惡意違約,但又不承認(rèn)其違約行為。

原告認(rèn)為,由于目前房?jī)r(jià)同x月份簽訂合同時(shí)相比,房?jī)r(jià)暴漲,相同區(qū)域內(nèi)的新房售價(jià)、二手房掛牌價(jià)均漲幅超過30%;現(xiàn)在原告如購(gòu)買相同房產(chǎn),需比簽訂合同時(shí)多付出的.錢已超過xx萬;從而導(dǎo)致作為守約方的原告,已經(jīng)從事實(shí)上無法再以簽合同時(shí)的價(jià)格購(gòu)買相似的房屋。

如被告違背誠(chéng)信、惡意違約而不履行合同,會(huì)導(dǎo)致作為守約方的原告蒙受重大的機(jī)會(huì)損失,導(dǎo)致原告用永遠(yuǎn)喪失在昆山購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

綜上所述,請(qǐng)法官維護(hù)我守約方的利益,支持我的訴訟請(qǐng)求。

此致

人民法院。

原告:

二手房合同糾紛起訴書篇十

1、 判令解除原告與被告簽訂的租賃合同,被告將承租的房產(chǎn)交還原告。

2、 判令被告按現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)向原告支付從 年 月至被告歸還房產(chǎn)之日的拖欠租金;

3、依法判決原告不返還被告保證金 元。

4、判令訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由:

____年 ____ 月____日,原被告簽訂《房屋租賃合同》,約定被告承租原告所有的位于郊外的 房屋,面積____ 平方米(房產(chǎn)證號(hào) ____________),租賃期共____個(gè)月,自____年____ 月 ____日起至____年____月____日止。月租金____元,年租金總____元整。甲方向乙方收取房屋保證金 ____元。合同約定,租賃期間,乙方有以下行為之一的,甲方有權(quán)解除合同收回房屋:

1、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);

2、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng);

3、預(yù)期繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各類費(fèi)用;

4、下期房屋租金未提前一個(gè)月支付。

可是在原告將房屋租賃給被告后,被告卻屢次違反合同約定,拖欠房屋租金。____ 年____月,被告拖欠一個(gè)月工資,后來又補(bǔ)上了。

____年____月,又拖欠兩個(gè)月的租金,原告多次協(xié)調(diào)追討都被被告以各種借口拒之門外,甚至還對(duì)原告態(tài)度粗暴。

原告依照雙方簽訂的《房屋租賃合同》第5條第4款之約定,行使單方解約權(quán),告知被告1個(gè)月后將收回該房產(chǎn)。但被告在接到通知1個(gè)月后,拒不搬出。時(shí)至今日,仍拒不將房產(chǎn)交還原告,租金自____年____月至今一直未繳納。

綜上所述,被告的行為已嚴(yán)重侵犯了原告的合法權(quán)益。原告現(xiàn)依據(jù)雙方簽訂的《房屋租賃合同》第5條第4款規(guī)定和《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十九條、第二百二十六條、第二百二十七條之規(guī)定,請(qǐng)求貴院依法支持原告訴訟請(qǐng)求。

此 致

____________人民法院

具狀人:

年 月 日

二手房合同糾紛起訴書篇十一

住址:_______________

身份證號(hào)碼:_______________

被告:_______________

住址:_______________

身份證號(hào)碼:_______________

訴訟請(qǐng)求:

2、判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由:

_____年_____月____日,原告與被告簽訂了編號(hào)為______的《商品房預(yù)售合同》。根據(jù)該合同的約定,被告應(yīng)在_____年_____月____日前向原告交付房屋,否則需向原告支付逾期交房的違約金;違約金自約定的交房期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,依原告全部已付款的萬分之____按日計(jì)算,并于實(shí)際交房之日起______內(nèi)向原告支付。

_____年_____月____日,原告向被告支付了全部購(gòu)房款,但是被告未按照合同約定時(shí)間交付房屋。_____年_____月____日,原告與被告簽訂了《補(bǔ)充協(xié)議》,被告承諾在_____年_____月____日前交付房屋。據(jù)此協(xié)議,被告逾期交房的違約金仍按《商品房預(yù)售合同》中約定的交房日期即_____年_____月____日之次日起計(jì)算。

_____年_____月____日,被告向原告發(fā)出了《關(guān)于推遲交房的致歉信》。在該致歉信中,被告明確說明,“我司將嚴(yán)格依照與您簽署的《_____市商品房預(yù)售合同》約定的方式向您支付違約金”。直到_____年_____月____日,被告方將《商品房預(yù)售合同》項(xiàng)下的`房屋交付給原告。

根據(jù)被告逾期交付房屋的事實(shí)以及雙方關(guān)于違約金的約定,被告應(yīng)當(dāng)向原告支付自_____年_____月____日起至_____年_____月____日止的違約金及其利息。被告在實(shí)際交付房屋之日______日內(nèi)未向原告支付違約金。原告多次要求被告支付違約金,被告始終不支付。_____年_____月____日,原告委托律師向被告發(fā)出《律師函》,被告簽收后仍不向原告支付違約金。

綜上所述,為維護(hù)合法權(quán)益,原告根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定,向貴院提起訴訟,懇請(qǐng)貴院支持原告的訴訟請(qǐng)求。

此致

_______人民法院

起訴人(簽字):_______

_____年_____月____日

附:

起訴狀副本____份;

證據(jù)材料副本____份。

二手房合同糾紛起訴書篇十二

代理人就華南有限公司(以下簡(jiǎn)稱原告)2006年6月30日人民法院訴我公司(以下簡(jiǎn)稱被告)買賣合同糾紛一案,作如下答辯:

一、根據(jù)原被告雙方訂立的《鋼材購(gòu)銷合同》第十條約定的結(jié)算方式,墊資單價(jià)與不墊資單價(jià)有顯著的差別,墊資單價(jià)為網(wǎng)上價(jià)+248元/噸(合理利潤(rùn)+墊資利息),非墊資單價(jià)為網(wǎng)上價(jià)+176元/噸(合理利潤(rùn)),兩者每噸相差72元。這說明,墊資行為不是免費(fèi)的午餐,原告通過墊資獲取到了超額的利潤(rùn),這種利潤(rùn),遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于同期同貨中國(guó)人民銀行公布的基準(zhǔn)利率。按照通常情況簽訂合同,應(yīng)當(dāng)對(duì)墊資款與非墊資款這兩種行為作出區(qū)分,即墊資部分為利潤(rùn)+墊資利息,非墊資部分僅存在利潤(rùn)就可以了,這最為公平合理。但是,令人遺憾的是,雙方在訂立合同時(shí),沒有作這樣的區(qū)分,把兩者完全混同起來,不僅兩個(gè)月的墊資款按網(wǎng)上價(jià)+248元/噸結(jié)算,而且未墊資部分也按網(wǎng)上價(jià)+248元/噸結(jié)算,明顯有悖于公平和誠(chéng)信原則。這說明原告在合同簽訂之初,就有利用被告資金緊張或困難的處境,有乘人之危之嫌。

二、一個(gè)違約行為,只能承擔(dān)一個(gè)違約責(zé)任,即一事不兩罰,這是一般的違約責(zé)任承擔(dān)原則。但是,本合同中,原告不僅通過墊資行為獲取了超額利潤(rùn),而且通過兩個(gè)違約條款,即第十條第五款和第十一條第二款,重復(fù)計(jì)算了對(duì)被告違約行為的賠償數(shù)額,這明顯違反了民事責(zé)任填補(bǔ)損失功能的原則。而反觀該合同對(duì)原告的違約責(zé)任約定,僅在第十一條第一款中作出了約定,這個(gè)約定,正好與對(duì)被告違約行為的約定(第十一條第二款)相對(duì)應(yīng),即原告的權(quán)利是被告的義務(wù),反之也然。這從另一個(gè)方面說明,該合同重復(fù)對(duì)被告的違約行為進(jìn)行了約定,原告通過這種方法,將獲得不當(dāng)?shù)美?,明顯不當(dāng),不應(yīng)受到法律的保護(hù)。

三、更為重要的是,法律責(zé)任的形式不是當(dāng)事人可以任意確定的。不同的法律部門有不同的調(diào)整對(duì)象和調(diào)整方法,一個(gè)法律部門的調(diào)整對(duì)象和調(diào)整方法的特殊性決定了該部門法律責(zé)任的特殊性。而同一法律部門的種種責(zé)任形式又各有其特定的適用范圍。

而該合同對(duì)滯納金的約定,明顯有悖于法律的規(guī)定。從《民法通則》(第一百三十四條承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨礙;(三)消除危險(xiǎn);(四)返還財(cái)產(chǎn);(五)恢復(fù)原狀;(六)修理、重作、更換;(七)賠償損失;(八)支付違約金;(九)消除影響、恢復(fù)名譽(yù);(十)賠禮道歉。以上承擔(dān)民事責(zé)任的方式,可以單獨(dú)適用,也可以合并適用。)到《合同法》(第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。),從未見到有哪個(gè)條款,將滯納金規(guī)定為一種責(zé)任方式,因此,這種當(dāng)事人自已任意創(chuàng)設(shè)的責(zé)任,有違法律規(guī)定,根本無效。這就好比當(dāng)事人雙方約定,一方違約,需將手指剁給另一方一樣,決無一點(diǎn)合法性,理應(yīng)不受法律的保護(hù)。

事實(shí)上,滯納金是因逾期向國(guó)家繳納各種費(fèi)用而需額外繳納的金錢。它是一種行政責(zé)任形式,只能對(duì)逾期向國(guó)家繳納費(fèi)用的行為適用,因而只是違反行政行為的責(zé)任形式。違約金則是指按照當(dāng)事人的.約定或法律規(guī)定,一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向另一方支付金錢。它是一種重要的民事責(zé)任形式,只能對(duì)于違約行為適用,因而只是違約的責(zé)任形式。滯納金與違約金有著本質(zhì)的區(qū)別,是根本不同的兩個(gè)概念。違約金、滯納金分別規(guī)定在不同的部門法中。違約金是平等主體間的一種民事責(zé)任形式;滯納金則是在行政管理中對(duì)行政相對(duì)人違反行政管理的規(guī)定而承擔(dān)的行政責(zé)任形式。正是由于滯納金不是民事責(zé)任形式,在調(diào)整民事法律關(guān)系的民法中也根本找不出,也不可能找出法律根據(jù)。因此原告要求滯納金這一主張不能支持,法院理應(yīng)駁回起無理要求。

四、被告認(rèn)為,拋開該合同中對(duì)滯納金的無效約定不說,單就對(duì)未付款5%的違約金約定也過高,明顯不妥。主要理由是,原告在未墊資的合同單價(jià)中已獲得了超額利潤(rùn),因此,在違約部分中,不應(yīng)再獲取額外利益。按照合同法第一百一十四條規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。因此,被告請(qǐng)求人民法院依法削減。

綜上所述,被告請(qǐng)求人民法院依法確認(rèn)該合同的滯納金約定條款無效,并且按未付款金額的3%計(jì)算違約金數(shù)額支付原告。

二手房合同糾紛起訴書篇十三

被告:_____________________________

住所地:___________

案由:公路貨物運(yùn)輸合同糾紛

訴訟請(qǐng)求:

1、請(qǐng)求人民法院依法判令被告賠償貨物損失3700元;

2、要求被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。

事實(shí)與理由:

______年____月_____日,原、被告簽訂了貨物運(yùn)輸合同,由被告為原告運(yùn)輸配件貨物從______市到______市并負(fù)責(zé)代收貨款3700元。在運(yùn)輸途中由于被告的過錯(cuò),致使原告托運(yùn)的貨物丟失并造成原告3700元貨款的損失。其后,被告未依法進(jìn)行賠償,原告多次找被告協(xié)商未果。故根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,特向貴院提起訴訟,請(qǐng)求貴院支持原告的訴訟請(qǐng)求,維護(hù)原告的合法權(quán)益。

此致

_______市______區(qū)人民法院

具狀人:____________

______年____月____日

二手房合同糾紛起訴書篇十四

法定代表人:職務(wù):董事長(zhǎng)/總經(jīng)理。

被告::有限公司。

法定代表人:職務(wù):董事長(zhǎng)/總經(jīng)理。

聯(lián)系電話:

被告:,男,漢族,年月日生,住址:,聯(lián)系電話:

訴訟請(qǐng)求。

一、請(qǐng)求判令被告支付給原告貨款元;

二、請(qǐng)求判令被告支付逾期付款違約金元;

三、請(qǐng)求判令被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由。

年月日,被告從原告處購(gòu)得元貨物,根據(jù)合同約定,付款時(shí)間是,但至今未付貨款。

故為維護(hù)自己的合法權(quán)益,特向貴院提起訴訟,望予支持。

此致

人民法院。

具狀人:有限公司。

二手房合同糾紛起訴書篇十五

訴訟請(qǐng)求:

1、請(qǐng)求依法判令被告歸還借款____元及利息____元;

事實(shí)與理由:

被告于____年__月__日向原告借款人民幣_(tái)___元,又在同年__月__日至__月__日間向原告借款人民幣_(tái)___元,合計(jì)人民幣_(tái)_____元,約定____年__月__日前歸還,并出具借據(jù)一份。到期后,以上借款被告未能歸還。原告曾多次要求被告歸還未果。故根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第__條的規(guī)定,特向貴院提起訴訟,請(qǐng)求支持原告的訴訟請(qǐng)求,維護(hù)原告的合法權(quán)益。

此致

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