總結(jié)是我們對(duì)過(guò)去一段時(shí)間經(jīng)歷和收獲的記錄和概括。如何寫(xiě)一篇具有啟示性的總結(jié)是我們需要思考的問(wèn)題。不同的范文可以幫助我們對(duì)總結(jié)有更深入的理解。
售房協(xié)議書(shū)有法律效力篇一
一方面，這是由于企業(yè)調(diào)解委員會(huì)的性質(zhì)決定的。企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)，既不是司法、仲裁機(jī)構(gòu)，也不是行政機(jī)關(guān)，而是在職工代表大會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下，專(zhuān)門(mén)處理企業(yè)內(nèi)部勞動(dòng)爭(zhēng)議的職工群眾組織。因此，企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解與審判、仲裁活動(dòng)不同，調(diào)解活動(dòng)參加人不具有訴訟活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù)，調(diào)解委員會(huì)沒(méi)有對(duì)勞動(dòng)爭(zhēng)議的強(qiáng)制處理權(quán)，對(duì)經(jīng)調(diào)解達(dá)成的協(xié)議也沒(méi)有法律強(qiáng)制力保證。
另一方面，對(duì)調(diào)解協(xié)議的履行，《勞動(dòng)法》第80條、《企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議處理?xiàng)l例》第11條都是這樣規(guī)定的：勞動(dòng)爭(zhēng)議經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自覺(jué)履行。當(dāng)事人雙方或一方如果不履行協(xié)議應(yīng)負(fù)什么樣的法律責(zé)任，并沒(méi)有明確規(guī)定。這也說(shuō)明，調(diào)解委員會(huì)的調(diào)解協(xié)議書(shū)不具有法律約束力，而是主要依靠當(dāng)事人之間的承諾、信任，以及道德規(guī)范的約束，依靠雙方當(dāng)事人自覺(jué)履行。因此，當(dāng)事人任何一方反悔，不履行協(xié)議時(shí)，無(wú)論是另一方當(dāng)事人還是調(diào)解委員會(huì)都不能強(qiáng)迫履行協(xié)議。
國(guó)民事訴訟法及相關(guān)解釋并未規(guī)定法院調(diào)解應(yīng)采用的方式。實(shí)踐中最為流行的則是所謂“背對(duì)背”的調(diào)解方式，即法官與當(dāng)事人各自協(xié)商，在雙方之間穿針引線，最終促成雙方達(dá)成一致的`意見(jiàn)。除此之外，還可以嘗試調(diào)解應(yīng)當(dāng)公開(kāi)進(jìn)行，即從調(diào)解開(kāi)始到達(dá)成調(diào)解協(xié)議都必須是雙方當(dāng)事人或代理人共同在場(chǎng)的情況下進(jìn)行。這樣有利于杜絕調(diào)解人員的暗箱操作，有助于雙方當(dāng)事人的自由協(xié)商達(dá)成協(xié)議。
法官在調(diào)解過(guò)程中應(yīng)處于中立、公正和消極的地位，法官不應(yīng)發(fā)表個(gè)人意見(jiàn)讓各方當(dāng)事人接受，而是要居中主持調(diào)解，引導(dǎo)雙方和平協(xié)商，互諒互讓。不管用什么方式調(diào)解，法官一定要對(duì)自己調(diào)解的案件負(fù)好責(zé)任，不能“和稀泥”，不能強(qiáng)制或壓制調(diào)解。鑒于我國(guó)群眾法律素質(zhì)不高的基本國(guó)情，如果當(dāng)事人調(diào)解不成時(shí)，法官可以依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，對(duì)當(dāng)事人的請(qǐng)求作出評(píng)價(jià)，并幫助他們了解訴訟中潛在的有利點(diǎn)和不利點(diǎn)，以促使當(dāng)事人達(dá)成調(diào)解協(xié)議。對(duì)案件作出評(píng)價(jià)時(shí)，注意不能以“法律就是這樣規(guī)定”、“判決無(wú)非也是這樣”等法律精神來(lái)迷惑或變相的威脅當(dāng)事人，使其擔(dān)心得不到利益而作出錯(cuò)誤的判斷。
調(diào)解書(shū)的制作要具備必要的說(shuō)理和邏輯，應(yīng)把證據(jù)的認(rèn)定、適用的法律等寫(xiě)入調(diào)解書(shū)，因?yàn)檎{(diào)解的過(guò)程和理由所體現(xiàn)的是當(dāng)事人自愿的原則和實(shí)體公平的實(shí)現(xiàn)過(guò)程，可以使外人足以相信得出的結(jié)論是令人信服和公正的，且減少了拒簽調(diào)解書(shū)的頻率和反悔率。
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售房協(xié)議書(shū)有法律效力篇二
甲方：×××，男，×××年×××月×××日出生，漢族，現(xiàn)住×××，身份證號(hào)碼：×××，系乙方xx之夫。
乙方：×××，女，×××年×××月×××日出生，漢族，現(xiàn)住×××，身份證號(hào)碼：×××，系甲方xx之妻。
甲、乙雙方于年月日登記結(jié)婚，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》和《中華人民共和國(guó)民法通則》等法律法規(guī)之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分、友好協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供協(xié)議方共同遵守：
第一條、雙方登記結(jié)婚之前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸各自所有;債務(wù)登記在誰(shuí)的名下則有誰(shuí)承擔(dān)。
1、甲方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括：住房(位置、房產(chǎn)證號(hào))、存款(金額，銀行)、股票(名稱(chēng)、號(hào)碼)、股權(quán)(持有××公司××%的股份)、車(chē)輛(××牌轎車(chē)一輛，牌照號(hào)為××××)以及其它財(cái)產(chǎn)(應(yīng)一一說(shuō)明，注明財(cái)產(chǎn)所有者的名字)。
2、乙方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括：住房(位置、房產(chǎn)證號(hào))、存款(金額，銀行)、股票(名稱(chēng)、號(hào)碼)、股權(quán)(持有××公司××%的股份)、車(chē)輛(××牌轎車(chē)一輛，牌照號(hào)為××××)以及其它財(cái)產(chǎn)(應(yīng)一一說(shuō)明，注明財(cái)產(chǎn)所有者的名字)。
第二條、雙方自登記結(jié)婚之日起，在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，采取約定夫妻財(cái)產(chǎn)制——即夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有。詳情如下：
1、夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，在各自名下的債務(wù)歸各自承擔(dān)，在各自名下的債權(quán)和存款歸各自所有，各自所得的財(cái)產(chǎn)收益【財(cái)產(chǎn)收益的范圍詳見(jiàn)第二條第3款的特別約定條款(3)】以及夫妻各自接受的贈(zèng)與或繼承的遺產(chǎn)等歸各自所有。
2、夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，所購(gòu)置物品所有權(quán)歸出資方所有(注：無(wú)法證明出資方的，登記在誰(shuí)的名下則歸誰(shuí)所有);平時(shí)生活費(fèi)用、孩子撫養(yǎng)費(fèi)、老人贍養(yǎng)費(fèi)用經(jīng)雙方確定數(shù)額后各自承擔(dān)一半。
3、特別約定條款。
(1)本協(xié)議簽字之日前，雙方共同使用的裝修、家電包括、家具包括、其他生活用品包括系夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
(2)夫妻一方給付或贈(zèng)予另一方的財(cái)物歸接受方所有。
(3)甲、乙雙方財(cái)產(chǎn)收益范圍包括但不限于：
a工資、獎(jiǎng)金;b生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;c知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益;d繼承或贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn);e一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;f實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;g實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、買(mǎi)斷工齡取得的費(fèi)用以及破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。
第三條、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，未盡事宜依據(jù)各自財(cái)產(chǎn)各自所有的原則處理，確實(shí)無(wú)法說(shuō)清楚的按夫妻共有處理。
甲方：乙方：
一、離婚協(xié)議是什么?
離婚協(xié)議，是指婚姻雙方均表示同意離婚，以及離婚后財(cái)產(chǎn)債務(wù)如何處理、子女歸誰(shuí)撫養(yǎng)等相關(guān)問(wèn)題達(dá)成的共同意思表示協(xié)議書(shū)。所以，離婚協(xié)議的內(nèi)容一般包括離婚、子女撫養(yǎng)和財(cái)產(chǎn)處理等三項(xiàng)內(nèi)容，其中關(guān)于離婚和子女撫養(yǎng)的內(nèi)容屬于夫妻人身關(guān)系的性質(zhì)，而財(cái)產(chǎn)處理則屬于夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系的.性質(zhì)，因此，離婚協(xié)議的性質(zhì)應(yīng)是一種混合合同。這與離婚訴訟是一種復(fù)合之訴的道理是一樣的。
二、離婚協(xié)議中涉及夫妻人身關(guān)系條款是無(wú)效的。
首先，我國(guó)法律對(duì)婚姻關(guān)系的解除采登記要件主義和訴訟要件主義相結(jié)合的原則，即當(dāng)事人既可以選擇登記離婚，也可以選擇訴訟離婚，兩者均具有同等的法律效力。未經(jīng)登記或訴訟離婚，夫妻雙方的婚姻關(guān)系就不能解除。
其次，當(dāng)事人關(guān)于離婚的意思表示可能隨著時(shí)間、環(huán)境、對(duì)方言行、自我認(rèn)識(shí)等各種因素的變化而發(fā)生變化。因此，一方當(dāng)事人在簽訂離婚協(xié)議后又反悔不同意離婚，是很正常的，婚姻當(dāng)事人在離婚協(xié)議書(shū)中關(guān)于“同意離婚”的意思表示并不具有法律效力，而只能作為一種證據(jù)，證明夫妻感情曾經(jīng)出現(xiàn)過(guò)重大裂痕。
三、離婚協(xié)議中涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的條款是附生效條件的協(xié)議，在雙方同意離婚或者判決離婚的條件下應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其效力。
離婚協(xié)議中財(cái)產(chǎn)分割的前提是，即如果離婚，應(yīng)當(dāng)按雙方約定分割財(cái)產(chǎn)。財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的成就條件即離婚。但離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議所附生效條件，不同于一般意義上的附生效條件，因?yàn)槠涑删托枰x婚雙方當(dāng)事人的合意，任何一方均可決定其是否成就，可以單方面使財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議不產(chǎn)生約束力且不會(huì)承擔(dān)任何法律責(zé)任。
除非有可變更或可撤銷(xiāo)的情形，否則，人民法院在判決離婚的情況下，應(yīng)當(dāng)將協(xié)議作為分割夫妻財(cái)產(chǎn)的重要證據(jù)，即法院要按照離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的約定作出判決。
第1款規(guī)定：“離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律效力?！彪m然這里是指協(xié)議離婚中的“離婚協(xié)議”，且離婚的事實(shí)已經(jīng)得到婚姻登記機(jī)關(guān)的確認(rèn)，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款才在當(dāng)事人之間發(fā)生法律效力。
但我們?nèi)钥蓮闹锌吹阶罡咚痉C(jī)關(guān)對(duì)離婚協(xié)議中涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系條款的效力的有條件的確認(rèn)，即離婚協(xié)議中涉及財(cái)產(chǎn)分割的條款具有了民事合同的性質(zhì)。
售房協(xié)議書(shū)有法律效力篇三
購(gòu)房意向書(shū)是開(kāi)發(fā)商與擬購(gòu)房者為將來(lái)正式簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同而簽訂的預(yù)約合同?！逗贤ā返诰艞l規(guī)定當(dāng)事人訂立合同應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，《民法通則》第五十五條規(guī)定民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備意思表示真實(shí)，所以開(kāi)發(fā)商與擬購(gòu)房者簽訂意向書(shū)時(shí)雙方在平等自愿、充分告知的情況下，應(yīng)當(dāng)能夠簽訂購(gòu)房意向書(shū)。
二、購(gòu)房意向書(shū)的法律效力
開(kāi)發(fā)商與擬購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房意向書(shū)時(shí)應(yīng)當(dāng)格外慎重，購(gòu)房意向書(shū)簽訂在開(kāi)發(fā)商尚未取得《商品房預(yù)售許可證》之前。那么在什么情況下簽訂購(gòu)房意向書(shū)合法有效?本人認(rèn)為開(kāi)發(fā)商應(yīng)在取得規(guī)劃部門(mén)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》之后，由開(kāi)發(fā)商對(duì)擬購(gòu)房者進(jìn)行充分告知后，雙方經(jīng)自愿簽訂購(gòu)房意向書(shū)。
三、購(gòu)房意向書(shū)的基本內(nèi)容
購(gòu)房意向書(shū)的內(nèi)容不必像房屋預(yù)售合同的內(nèi)容那樣詳細(xì)，購(gòu)房意向書(shū)只是預(yù)約合同，只要具備合同基本條款即可，建議意向書(shū)有以下基本內(nèi)容：雙方當(dāng)事人的基本情況、認(rèn)購(gòu)面積、認(rèn)購(gòu)價(jià)格、認(rèn)購(gòu)時(shí)間、違約責(zé)任等條款。
張峰律師寫(xiě)到：在商品房開(kāi)發(fā)過(guò)程中，一些開(kāi)發(fā)商在尚未取得《商品房預(yù)售許可證》之前，為在房屋銷(xiāo)售時(shí)能夠有一些穩(wěn)定的購(gòu)買(mǎi)群體，與有購(gòu)房意向者簽訂購(gòu)房意向書(shū)。對(duì)于該購(gòu)房意向書(shū)的合法性實(shí)踐中認(rèn)識(shí)不一，現(xiàn)根據(jù)相關(guān)規(guī)定談?wù)勛约旱目捶ā?/p>
1、開(kāi)發(fā)商與擬購(gòu)房人簽訂購(gòu)房意向書(shū)的法律性質(zhì)
購(gòu)房意向書(shū)是開(kāi)發(fā)商與擬購(gòu)房者為將來(lái)正式簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同而簽訂的預(yù)約合同。《合同法》第九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力?！睹穹ㄍ▌t》第五十五條規(guī)定，民事法律行為應(yīng)當(dāng)意思表示真實(shí)，所以開(kāi)發(fā)商與擬購(gòu)房者雙方在平等自愿、充分告知的情況下，應(yīng)當(dāng)能夠簽訂購(gòu)房意向書(shū)。
2、購(gòu)房意向書(shū)的法律效力
開(kāi)發(fā)商與擬購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房意向
書(shū)時(shí)應(yīng)當(dāng)格外慎重，購(gòu)房意向書(shū)簽訂在開(kāi)發(fā)商尚未取得《商品房預(yù)售許可證》之前。那么在什么情況下簽訂購(gòu)房意向書(shū)合法有效?本人認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在取得規(guī)劃部門(mén)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》之后，由開(kāi)發(fā)商對(duì)擬購(gòu)房者進(jìn)行充分告知后，雙方自愿簽訂購(gòu)房意向書(shū)。
3、購(gòu)房意向書(shū)的基本內(nèi)容
購(gòu)房意向書(shū)的內(nèi)容不必像房屋預(yù)售合同那樣詳細(xì)，購(gòu)房意向書(shū)只是預(yù)約合同，只要具備合同基本條款即可。建議意向書(shū)有以下基本內(nèi)容：雙方當(dāng)事人的基本情況、認(rèn)購(gòu)面積、認(rèn)購(gòu)價(jià)格、認(rèn)購(gòu)時(shí)間、違約責(zé)任等條款。
4、最重要的一點(diǎn)：如果開(kāi)發(fā)商同客戶(hù)簽訂的所謂購(gòu)房意向書(shū)完全具備售房合同的條件，即應(yīng)視為房屋買(mǎi)賣(mài)合同，其性質(zhì)不再是購(gòu)房意向書(shū)。
[購(gòu)房意向書(shū)具有法律效力嗎？]
售房協(xié)議書(shū)有法律效力篇四
甲方(贈(zèng)與人)：身份證號(hào)碼：乙方(受贈(zèng)人)：身份證號(hào)碼：甲方自愿將其下所有的`不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿將其坐落于東臺(tái)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，濱河花苑一期，號(hào)樓單元室，建筑面積平方米;房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋占用房屋內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條：甲方承諾所贈(zèng)房屋不存在權(quán)屬糾紛，并保證不受他人合法追索。如將來(lái)此房產(chǎn)所涉糾紛均與乙方無(wú)關(guān)。在簽訂此合同之日起內(nèi)，甲方將該房產(chǎn)取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證交與乙方所有。并在乙方能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。
第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶(hù)完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他狀況完整。
第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租行為無(wú)效。
第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，如有所需，可以將本合同在雙方簽訂后經(jīng)公證處公證，并不得撤銷(xiāo)。
第六條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。
第七條：本契約未經(jīng)事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本不可分割的部分。
第八條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第九條：本合同共壹頁(yè)，一式份。其中甲乙雙方各留執(zhí)份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)。
證件身份證號(hào)碼：證件身份證號(hào)碼：簽約日期：簽約日期：
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售房協(xié)議書(shū)有法律效力篇五
一、概述
分家與析產(chǎn)是不同的，但二者往往合在一起稱(chēng)“分家析產(chǎn)”。農(nóng)村的分家析產(chǎn)帶有特殊性，往往包括析產(chǎn)、贈(zèng)與、放棄、贍養(yǎng)等綜合內(nèi)容。因?yàn)榉旨业那闆r較復(fù)雜，必須全體家庭成員一致同意并簽名。
二、基本內(nèi)容
協(xié)議書(shū)基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下幾個(gè)方面：
( 一 ) 立約人的基本情況，在家庭中的輩份稱(chēng)呼;
( 二 ) 分家的理由、原因和目的;
( 三 ) 分割家庭共有財(cái)產(chǎn)的'合意以及對(duì)原家庭債務(wù)清償?shù)陌才?
( 四 ) 分割后的財(cái)產(chǎn)細(xì)目及其所有人姓名;
( 五 ) 見(jiàn)證人姓名，見(jiàn)證人不是必須的，可以自愿設(shè)立;
( 六 ) 立約人、證人簽名和手印;
( 七 ) 立約的具體時(shí)間及執(zhí)行日期。
三、范文
協(xié)議人：
(一)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份證號(hào)碼：____________，家庭住址：____________。
(二)________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份證號(hào)碼：____________，家庭住址：____________。
________與________是原配夫妻，共生有____個(gè)子女，分別是________、________ 、________ ，別無(wú)其他子女。________與________夫婦共同建造(購(gòu)買(mǎi))了位于________________的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________ ?，F(xiàn)結(jié)合家庭實(shí)際情況，經(jīng)家庭成員協(xié)商一致，就上述房產(chǎn)歸屬事宜自愿達(dá)成協(xié)議如下：
一、上述位于____________的房產(chǎn)分歸________所有。
二、其他子女對(duì)上述房產(chǎn)的分歸均無(wú)異議
三、________、________對(duì)父母盡贍養(yǎng)義務(wù)。
四、本協(xié)議生效后，________及時(shí)持相關(guān)手續(xù)去房產(chǎn)管理部門(mén)辦理變更登記。
五、本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事人簽字生效。
六、本協(xié)議一式____份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，公證處留存一份。
協(xié)議人：
年 月 日
(備注：1.本協(xié)議書(shū)僅為參考格式，申請(qǐng)人可根據(jù)需要依法對(duì)協(xié)議書(shū)的內(nèi)容作適當(dāng)調(diào)整。
2.申請(qǐng)人在使用本參考格式時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)。
3.文書(shū)中需填寫(xiě)的內(nèi)容應(yīng)在電腦上填寫(xiě)完畢后再打印出來(lái)，除簽名外不得手填。)
本人柏林祥，出生一九三五年，現(xiàn)年六十五歲，其妻王樹(shù)珍，生于一九三九年，現(xiàn)年六十一歲，家住鹽城市伍佑鎮(zhèn)永明四組，皆已花甲有余，畢生有兩個(gè)兒子，大兒：柏中明，大兒媳：吳建霞;二兒：柏中根，二兒媳：高秀榮，皆已生子，成家立業(yè)，實(shí)屬幸事，常言道，有千年之父子，無(wú)千年之弟兄，各房點(diǎn)燈各房亮，如今我倆老意欲將全部家產(chǎn)按兄弟倆平分贈(zèng)予你們，每人各得壹份，望你們分得家產(chǎn)后各自努力，勤儉治家，振興家門(mén)。
房產(chǎn)：堂屋叁間，廚房叁間，現(xiàn)將此房產(chǎn)及全部家具用品分成兩份。
大兒：柏中明，常屋東壹間半，廚房北壹間半，家具用品，睡柜壹只，書(shū)櫥壹只，鋪板床壹張，園桌面壹張，張柜壹只，家神柜壹只，大桌子壹張，小桌子壹張。
二兒：柏中根，堂屋西壹間半，廚房南壹間半，家具用品，睡柜壹只，書(shū)櫥壹只，鋪板床壹張，加元 桌面壹張，三門(mén)櫥壹只，碗柜壹只，回腳床壹張，書(shū)桌壹張，四抽屜壹張。
廚房暫由父母居住，等二老百年后由兄弟二人平分。
關(guān)于父母的贍養(yǎng)，每戶(hù)每年支付贍養(yǎng)費(fèi)伍佰元。必須在每年年初支付，不得拖延。
父母二人年齡已高，身體一年不如一年，所需看病，醫(yī)療費(fèi)除父親單位報(bào)銷(xiāo)外，其余部分由兄弟二人共同承擔(dān)，若父母失去生活自理能力，服侍及照料之義務(wù)由兄弟二人輪流共同承擔(dān)，費(fèi)用共擔(dān)。
兩位老人百年后由二兄弟處理后事，喪葬費(fèi)費(fèi)由兄弟二人共同承擔(dān)。
此協(xié)議一式三份，由父母、大兒子大兒媳、二兒子二兒媳各執(zhí)一份。
父母親簽字：
大兒子： 二兒子： 大兒媳： 二兒媳： 見(jiàn)證人：
年 月 日
協(xié)議人：
(一)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份證號(hào)碼：____________，家庭住址：____________。
(二)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份證號(hào)碼：____________，家庭住址：____________。
(三)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份證號(hào)碼：____________，家庭住址：____________。
________與________是原配夫妻，共生有____子女，分別是________，________，________，________與________夫婦共同建造(購(gòu)買(mǎi))了位于________________的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________?，F(xiàn)結(jié)合家庭實(shí)際情況，經(jīng)家庭成員協(xié)商一致，就上述房產(chǎn)歸屬事宜自愿達(dá)成協(xié)議如下：
一、上述位于____________的房產(chǎn)分歸________、________所有。
二、其他子女對(duì)上述房產(chǎn)的分歸均無(wú)異議
三、本協(xié)議生效后，________及時(shí)持相關(guān)手續(xù)去房產(chǎn)管理部門(mén)辦理變更登記。
四、本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事人簽字生效。
五、本協(xié)議一式____份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，公證處留存一份。
協(xié)議人：
______年______月______日
售房協(xié)議書(shū)有法律效力篇六
我(甲方)投資了一個(gè)建筑公司項(xiàng)目(即乙方)，請(qǐng)幫我看看，
不知道有沒(méi)有法律效力，除了上面寫(xiě)的還應(yīng)該注意哪些問(wèn)題呢?急!!!謝謝啦!
甲 方 ：
乙 方 ：
為共同發(fā)展，甲方計(jì)劃對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的______________房地產(chǎn)開(kāi)
發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資，為明確責(zé)任，雙方協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議條款：
一、投資：甲方對(duì)乙方項(xiàng)目投資額的______________人民幣(因
項(xiàng)目需要，雙方協(xié)商一致可增，減投資額度)，投資期限以項(xiàng)目全部 結(jié)算完畢為準(zhǔn)。
二、分紅：按照項(xiàng)目完畢后決算的財(cái)務(wù)實(shí)際情況，以項(xiàng)目總投資 額按比例分紅。
三、撤資：甲方如需中途撤資，可提前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)
商一致后可作撤資處理，乙方投資期間的分紅，等項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)完畢后， 再行結(jié)算。
四、共同責(zé)任：甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利原則共同經(jīng)營(yíng)
投資項(xiàng)目，在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中共同承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，利益 分成。
五、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，甲、乙雙 方及擔(dān)保人各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲 方：
乙 方：
擔(dān)保人：
年 月 日
您好!
您好!
首先，你們簽訂的口頭協(xié)議具有法律效力。
當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件、qq、微信)等可以有形地表現(xiàn)所記載內(nèi)容的形式。貴公司與某貿(mào)易公司的買(mǎi)賣(mài)合同屬于不要式合同(注：絕大部分合同法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定必須采用書(shū)面形式)。另外，依法成立的合同，自成立時(shí)起生效。因此，你們雙方之間的口頭協(xié)議具有法律效力。某公司必須履行協(xié)議，否則就構(gòu)成違約，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
其次，定金是我國(guó)法律規(guī)定的五種擔(dān)保形式之一。當(dāng)事人可以按照合同約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。但是，結(jié)合你們的具體情況，30萬(wàn)元的.定金已經(jīng)實(shí)際給付對(duì)方，似乎定金條款已經(jīng)生效，但是該定金有兩個(gè)缺陷，一是數(shù)額超過(guò)了主合同標(biāo)的額的20%，合同金額為100萬(wàn)元，定金最多為20萬(wàn)元，超過(guò)20%的部分無(wú)效;二是定金條款也只是口頭約定，沒(méi)有書(shū)面形式。因此，如果對(duì)方不認(rèn)可的話(huà)，該定金的效力存疑。退一步說(shuō)，如果對(duì)方認(rèn)可也只能認(rèn)定20萬(wàn)元為定金，多支付的10萬(wàn)元為預(yù)付款。貿(mào)易公司實(shí)際返還貴公司人民幣50萬(wàn)元，其中40萬(wàn)元為雙倍返還的定金，10萬(wàn)元為返還的預(yù)付款。
再次，違約金與定金不可以同時(shí)適用。
當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。需要注意的是，選擇權(quán)在未違約方。但是，如果某貿(mào)易公司的違約給貴公司造成了實(shí)際損失，貴公司還可以根據(jù)具體情況要求貿(mào)易公司進(jìn)行賠償。
最后，如貿(mào)易公司堅(jiān)持自己的主張，貴公司可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。
合同當(dāng)事人之間可以通過(guò)協(xié)商來(lái)解決問(wèn)題。大家心平氣和地進(jìn)行溝通，擺事實(shí)，講道理，消除誤解，達(dá)成諒解，最終達(dá)成一致解決問(wèn)題。
合同當(dāng)事人可以邀請(qǐng)雙方認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)解，在第三方的居中斡旋下，最終達(dá)成一致解決問(wèn)題。
合同當(dāng)事人可以通過(guò)仲裁來(lái)解決問(wèn)題。仲裁的前提條件就是必須有書(shū)面的仲裁協(xié)議，其形式既可以是事先或者事后專(zhuān)門(mén)達(dá)成的仲裁協(xié)議，也可以是合同中的仲裁條款。需注意的是，我國(guó)仲裁是一裁終局制，即一次裁決立即生效。當(dāng)事人對(duì)仲裁裁決必須履行，否則對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。除非有證據(jù)證明仲裁裁決具有法定情形時(shí)，可以向人民法院依法申請(qǐng)撤銷(xiāo)或者申請(qǐng)不予執(zhí)行該裁決。
合同當(dāng)事人如果和解、調(diào)解不成或者不愿和解、調(diào)解，同時(shí)也沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議，可以向人民法院起訴。因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。合同當(dāng)事人還可以書(shū)面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄。協(xié)議管轄的需要考慮周全，比如，選擇上海等法制環(huán)境較好的大城市。另外，只能選擇一個(gè)法院，而且不得違反級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄的規(guī)定，建議最好聽(tīng)取律師等專(zhuān)業(yè)人士的建議。
我國(guó)法院實(shí)行二審終審制，及對(duì)一審法院的裁判不服可以提起上訴。二審法院作出的裁判立即生效，但是，當(dāng)事人可以在判決、裁定發(fā)生法律效力后兩年內(nèi)向法院提起申訴，要求再審;或者請(qǐng)求人民檢察院提起抗訴，要求再審。
盡管我國(guó)法律對(duì)絕大部分合同沒(méi)有規(guī)定專(zhuān)門(mén)形式，本律師還是建議簽訂合同采用書(shū)面形式比較好。萬(wàn)一有爭(zhēng)議，口頭合同有“口說(shuō)無(wú)憑”的缺陷，維權(quán)起來(lái)較為困難。當(dāng)然，在合同的簽訂過(guò)程中由律師參與把關(guān)就可以避免不必要的損失。
售房協(xié)議書(shū)有法律效力篇七
那些輕視人民調(diào)解協(xié)議書(shū)的人可要注意了，今后可不要隨隨便便“毀約”了。從11月1日起，人民調(diào)解協(xié)議具有法律效力，公民將不得隨意撕毀、拒不履行雙方自愿協(xié)商達(dá)成的調(diào)解協(xié)議，這是最高人民法院頒布的《關(guān)于審理涉及人民調(diào)解協(xié)議的民事案件的若干規(guī)定》明確規(guī)定的。與此同時(shí)，司法部也頒布了《人民調(diào)解工作若干規(guī)定》，進(jìn)一步明確了人民調(diào)解委員會(huì)的設(shè)置、組成和運(yùn)行機(jī)制，調(diào)解民間糾紛的范圍，方式和分工，程序和要求，以及人民調(diào)解協(xié)議的訂立和履行。這兩部法規(guī)都將于11月1日起施行。
調(diào)解協(xié)議以誠(chéng)為本
上法庭將被作為證據(jù)
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解達(dá)成的、有民事權(quán)利義務(wù)內(nèi)容，并由雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的調(diào)解協(xié)議，具有民事合同性質(zhì)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除調(diào)解協(xié)議。
法律界人士說(shuō)，對(duì)調(diào)解協(xié)議法律地位的確認(rèn)意味著人民調(diào)解協(xié)議在法庭上將被作為一種證據(jù)對(duì)待。過(guò)去雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議后，如一方當(dāng)事人反悔，按照民事法的規(guī)定，可以向人民法院起訴，在這個(gè)過(guò)程中，調(diào)解協(xié)議變成了可有可無(wú)的東西。而今后，調(diào)解協(xié)議一旦達(dá)成，如果反悔不履行，你也可以向法院起訴，但調(diào)解協(xié)議這時(shí)就變成一個(gè)證據(jù)，法院受理后審查你這個(gè)協(xié)議是否有效，只要調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容是雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成的，不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，不損害國(guó)家、集體、第三人及社會(huì)公共利益，也不存在重大誤解或者顯失公平情況的，人民法院就以此作為解決當(dāng)事人糾紛的依據(jù)，以裁判的形式維護(hù)調(diào)解協(xié)議的法律效力，要求你履行。因此雙方簽訂調(diào)解協(xié)議應(yīng)以誠(chéng)信為本遵照履行，隨意反悔將行不通。法學(xué)家們認(rèn)為，調(diào)解協(xié)議的“橡皮圖章”變硬了，這表明法律對(duì)于誠(chéng)信行為的保護(hù)力度加強(qiáng)了。
只有經(jīng)過(guò)公證
才具有強(qiáng)制執(zhí)行效力
法律界人士同時(shí)提醒人們注意，調(diào)解協(xié)議具有法律效力并不意味著具有強(qiáng)制執(zhí)行效力，除非經(jīng)過(guò)公證。即一方當(dāng)事人向法院提出申請(qǐng)，要求法院執(zhí)行調(diào)解協(xié)議，必須經(jīng)過(guò)公證。這是因?yàn)榉蠗l件的人民調(diào)解協(xié)議具有民事合同性質(zhì)，而民事合同本身是不具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的，只有在經(jīng)過(guò)公證程序公證后，才具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力。具有債權(quán)內(nèi)容的調(diào)解協(xié)議，公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的，債權(quán)人可以向被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
人民調(diào)解協(xié)議
訴訟時(shí)效為兩年
此外，還要提醒注意的是人民調(diào)解協(xié)議的訴訟時(shí)效為兩年。原糾紛的訴訟時(shí)效因人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解而中斷。調(diào)解協(xié)議被撤銷(xiāo)或者被認(rèn)定無(wú)效后，當(dāng)事人以原糾紛起訴的，訴訟時(shí)效自調(diào)解協(xié)議被撤銷(xiāo)或者被認(rèn)定無(wú)效的判決生效之日起重新計(jì)算。
要求變更撤銷(xiāo)
誰(shuí)主張誰(shuí)舉證
當(dāng)事人提出變更或者撤銷(xiāo)調(diào)解協(xié)議或者請(qǐng)求確認(rèn)調(diào)解協(xié)議無(wú)效的，人民法院將依法支持，但是，提出主張的當(dāng)事人必須舉證。
點(diǎn)評(píng)：與訴訟制度接軌
法律界人士指出，以前調(diào)解協(xié)議缺乏法律的約束力，當(dāng)事人可以隨意反悔，這不僅挫傷了調(diào)解人員的工作積極性，還無(wú)助于公民“誠(chéng)信”意識(shí)的培養(yǎng)和良好社會(huì)風(fēng)氣的形成，也不利于社會(huì)穩(wěn)定長(zhǎng)效機(jī)制的形成。以往由于調(diào)解協(xié)議書(shū)不具有法律效力，很多人認(rèn)為人民調(diào)解在處理糾紛中起不到什么作用，便出爾反爾，或調(diào)解后仍紛紛起訴到法院，使法院非訴案件所占比例較大。在80年代每發(fā)生17起民事調(diào)解只有1起訴訟到法庭，而現(xiàn)在1.7起民事調(diào)解就有1起告到法庭。這不僅加重了法院辦案壓力，也削弱了調(diào)委會(huì)的權(quán)威性和聲譽(yù)。合法調(diào)解協(xié)議書(shū)有了法律效力后，實(shí)現(xiàn)了人民調(diào)解與民事訴訟程序的接軌，使法院可以減少一般民事案件，集中力量辦理重要案件。
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售房協(xié)議書(shū)有法律效力篇八
離婚協(xié)議書(shū)在雙方簽訂并得到法律認(rèn)可之后是具有法律效力的。產(chǎn)生法律效力之后,該協(xié)議書(shū)不得隨意更改,并且必須執(zhí)行。
一、《合同法》第二條第二款規(guī)定婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等協(xié)議不適用《合同法》的原因,就是因?yàn)檫@類(lèi)協(xié)議是有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議。
有的當(dāng)事人離婚過(guò)程是痛苦和漫長(zhǎng)的,在反復(fù)拉劇式的討價(jià)還價(jià)過(guò)程中,可以產(chǎn)生二份甚至若干份離婚協(xié)議,當(dāng)事人最終會(huì)依據(jù)最后一份離婚協(xié)議辦理離婚登記手續(xù)。首先應(yīng)該強(qiáng)調(diào),在民政局備案的那份離婚協(xié)議應(yīng)具有最強(qiáng)的效力,除非當(dāng)事人在之后的時(shí)間另有約定。既然已辦理離婚登記,在民政局登記之前所產(chǎn)生的離婚協(xié)議書(shū)自然也具備了生效條件。
若民政局備案的離婚協(xié)議書(shū)中涉及到的約定,以民政局備案的協(xié)議書(shū)中的約定為準(zhǔn);若民政局備案的離婚協(xié)議約定沒(méi)有涉及到而之前的離婚協(xié)議書(shū)有詳細(xì)的可操作的具體描述,應(yīng)該說(shuō)該約定為有效,對(duì)雙方具有約束力。
若民政局離婚登記中的離婚協(xié)議沒(méi)有涉及,而之前的幾份離婚協(xié)議中的約定有矛盾的,以最后一份離婚協(xié)議書(shū)中的約定為準(zhǔn)。
二、離婚協(xié)議書(shū)是集人身關(guān)系、財(cái)產(chǎn)關(guān)系、撫養(yǎng)關(guān)系為一體的綜合書(shū)面約定。
對(duì)于人身關(guān)系的約定,即是否同意離婚的.約定,是不能用書(shū)面契約來(lái)約束的,即法律不會(huì)干涉當(dāng)事人之間是否同意離婚的意思表示反復(fù)更改,但一旦當(dāng)事人進(jìn)行了要式登記,即辦理了相關(guān)的離婚登記,法律就對(duì)離婚的事實(shí)予以確認(rèn)。但如果僅僅是雙方書(shū)面約定好一起辦理離婚手續(xù),但一方反悔,法律上也不會(huì)賦予另一方強(qiáng)制執(zhí)行權(quán),也不會(huì)授予法院有強(qiáng)制認(rèn)可權(quán)。
三、離婚協(xié)議書(shū)中涉及的財(cái)產(chǎn)關(guān)系、以及子女撫養(yǎng)意見(jiàn)等與人身關(guān)系的意思表示是緊密相連互為一體的,既然離婚沒(méi)有成就,財(cái)產(chǎn)、子女的約定自然也沒(méi)有生效。
當(dāng)事人對(duì)離婚協(xié)議中的意思表示是針對(duì)當(dāng)時(shí)特定的環(huán)境背景、特定的心理狀態(tài)作出的。當(dāng)然,雖然離婚協(xié)議沒(méi)有生效,但一旦簽訂有過(guò)離婚協(xié)議,其協(xié)議內(nèi)容往往會(huì)成會(huì)法院判決的重要的參考。因此,不能說(shuō)離婚協(xié)議沒(méi)有作用。
四、如果離婚協(xié)議中存在欺詐或脅迫的情節(jié),離婚協(xié)議書(shū)會(huì)無(wú)效。
即使離婚了,財(cái)產(chǎn)也分割了,但是只要在1年之內(nèi),一方就有權(quán)利提出要求重新分割。同時(shí)也有部分人士認(rèn)為存在顯失公平亦可重新確認(rèn)。但是對(duì)已離婚協(xié)議中沒(méi)有涉及的債權(quán)債務(wù)可重新確認(rèn)。
一、什么是離婚協(xié)議書(shū)?
所謂離婚協(xié)議書(shū)，是指即將解除婚姻關(guān)系的夫妻雙方所簽署的、關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割、子女監(jiān)護(hù)與探視、配偶扶養(yǎng)及子女撫養(yǎng)等相關(guān)問(wèn)題的書(shū)面協(xié)議。
離婚協(xié)議書(shū)必須以書(shū)面形式呈現(xiàn)，而不能口頭約定。而且，夫妻雙方當(dāng)事人要在離婚協(xié)議書(shū)上簽字，并經(jīng)法院或者民政部門(mén)婚姻登記機(jī)關(guān)的認(rèn)可，方具備相應(yīng)的法律效力。
二、離婚協(xié)議書(shū)有效嗎?
離婚協(xié)議書(shū)是婚姻登記機(jī)關(guān)受理離婚登記的條件之一。未達(dá)成離婚協(xié)議，民政部門(mén)婚姻登記部門(mén)對(duì)于當(dāng)事人提出的離婚申請(qǐng)是不予受理的。離婚協(xié)議書(shū)是否就是有效的呢?一般情況下，要使夫妻雙方簽訂的離婚協(xié)議書(shū)有法律效力，應(yīng)具備的條件有：
1、 離婚是雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，無(wú)欺詐也無(wú)脅迫;
2、 雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)及子女撫養(yǎng)等問(wèn)題有適當(dāng)且明確的約定;
3、 離婚協(xié)議中的內(nèi)容不得損害第三人的利益;
4、 離婚協(xié)議不得違背公序良俗以及法律的強(qiáng)制性規(guī)定。
三、離婚協(xié)議書(shū)該怎么寫(xiě)?
離婚協(xié)議書(shū)該怎么寫(xiě)呢?根據(jù)《婚姻登記工作暫行規(guī)范》之規(guī)定，當(dāng)事人辦理離婚登記手續(xù)時(shí)應(yīng)當(dāng)持有離婚協(xié)議書(shū)，協(xié)議書(shū)中載明雙方自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。
因此，基本的離婚協(xié)議書(shū)至少應(yīng)包括雙方自愿離婚的意思表示、子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)處理以及債務(wù)處理四項(xiàng)。具體來(lái)說(shuō)，按照一般的司法實(shí)踐，離婚協(xié)議書(shū)應(yīng)包含以下內(nèi)容：
1、登記離婚是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思的表示;
3、共同財(cái)產(chǎn)的分割(要在協(xié)議書(shū)后面附清單);
4、共同債權(quán)、債務(wù)的享有和清償責(zé)任;
5、住房問(wèn)題的解決方案;
6、對(duì)生活困難一方的經(jīng)濟(jì)幫助的方法、期限;
7、不與子女共同生活一方的探望權(quán)實(shí)行的方式及另一方協(xié)助的義務(wù);
8、其他需要在協(xié)議中明確的事項(xiàng);
9、雙方當(dāng)事人的簽名;
10、離婚協(xié)議書(shū)簽訂的時(shí)間。
售房協(xié)議書(shū)有法律效力篇九
分家與析產(chǎn)是不同的，但二者往往合在一起稱(chēng)“分家析產(chǎn)”。農(nóng)村的分家析產(chǎn)帶有特殊性，往往包括析產(chǎn)、贈(zèng)與、放棄、贍養(yǎng)等綜合內(nèi)容。因?yàn)榉旨业那闆r較復(fù)雜，必須全體家庭成員一致同意并簽名。
二、基本內(nèi)容
協(xié)議書(shū)基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下幾個(gè)方面：
(一)立約人的基本情況，在家庭中的輩份稱(chēng)呼;
(二)分家的理由、原因和目的;
(三)分割家庭共有財(cái)產(chǎn)的合意以及對(duì)原家庭債務(wù)清償?shù)陌才?
(四)分割后的財(cái)產(chǎn)細(xì)目及其所有人姓名;
(五)見(jiàn)證人姓名，見(jiàn)證人不是必須的，可以自愿設(shè)立;
(六)立約人、證人簽名和手印;
(七)立約的具體時(shí)間及執(zhí)行日期。
售房協(xié)議書(shū)有法律效力篇十
協(xié)議人：
(一)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份證號(hào)碼：____________，家庭住址：____________。
(二)________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份證號(hào)碼：____________，家庭住址：____________。
________與________是原配夫妻，共生有____個(gè)子女，分別是________、________、________，別無(wú)其他子女。________與________夫婦共同建造(購(gòu)買(mǎi))了位于________________的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________?，F(xiàn)結(jié)合家庭實(shí)際情況，經(jīng)家庭成員協(xié)商一致，就上述房產(chǎn)歸屬事宜自愿達(dá)成協(xié)議如下：
一、上述位于____________的房產(chǎn)分歸________所有。
二、其他子女對(duì)上述房產(chǎn)的.分歸均無(wú)異議
三、________、________對(duì)父母盡贍養(yǎng)義務(wù)。
四、本協(xié)議生效后，________及時(shí)持相關(guān)手續(xù)去房產(chǎn)管理部門(mén)辦理變更登記。
五、本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事人簽字生效。
六、本協(xié)議一式____份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，公證處留存一份。
協(xié)議人：
年月日
(備注：1.本協(xié)議書(shū)僅為參考格式，申請(qǐng)人可根據(jù)需要依法對(duì)協(xié)議書(shū)的內(nèi)容作適當(dāng)調(diào)整。
2.申請(qǐng)人在使用本參考格式時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)。
3.文書(shū)中需填寫(xiě)的內(nèi)容應(yīng)在電腦上填寫(xiě)完畢后再打印出來(lái)，除簽名外不得手填。)
本人柏林祥，出生一九三五年，現(xiàn)年六十五歲，其妻王樹(shù)珍，生于一九三九年，現(xiàn)年六十一歲，家住鹽城市伍佑鎮(zhèn)永明四組，皆已花甲有余，畢生有兩個(gè)兒子，大兒：柏中明，大兒媳：吳建霞;二兒：柏中根，二兒媳：高秀榮，皆已生子，成家立業(yè)，實(shí)屬幸事，常言道，有千年之父子，無(wú)千年之弟兄，各房點(diǎn)燈各房亮，如今我倆老意欲將全部家產(chǎn)按兄弟倆平分贈(zèng)予你們，每人各得壹份，望你們分得家產(chǎn)后各自努力，勤儉治家，振興家門(mén)。
房產(chǎn)：堂屋叁間，廚房叁間，現(xiàn)將此房產(chǎn)及全部家具用品分成兩份。
大兒：柏中明，常屋東壹間半，廚房北壹間半，家具用品，睡柜壹只，書(shū)櫥壹只，鋪板床壹張，園桌面壹張，張柜壹只，家神柜壹只，大桌子壹張，小桌子壹張。
二兒：柏中根，堂屋西壹間半，廚房南壹間半，家具用品，睡柜壹只，書(shū)櫥壹只，鋪板床壹張，加元桌面壹張，三門(mén)櫥壹只，碗柜壹只，回腳床壹張，書(shū)桌壹張，四抽屜壹張。
廚房暫由父母居住，等二老百年后由兄弟二人平分。
關(guān)于父母的贍養(yǎng)，每戶(hù)每年支付贍養(yǎng)費(fèi)伍佰元。必須在每年年初支付，不得拖延。
父母二人年齡已高，身體一年不如一年，所需看病，醫(yī)療費(fèi)除父親單位報(bào)銷(xiāo)外，其余部分由兄弟二人共同承擔(dān)，若父母失去生活自理能力，服侍及照料之義務(wù)由兄弟二人輪流共同承擔(dān)，費(fèi)用共擔(dān)。
兩位老人百年后由二兄弟處理后事，喪葬費(fèi)費(fèi)由兄弟二人共同承擔(dān)。
此協(xié)議一式三份，由父母、大兒子大兒媳、二兒子二兒媳各執(zhí)一份。
父母親簽字：
大兒子：二兒子：大兒媳：二兒媳：見(jiàn)證人：
年月日
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售房協(xié)議書(shū)有法律效力篇十一
所謂分手協(xié)議書(shū)，是指男女雙方為解除同居關(guān)系，就財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問(wèn)題所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。我們通常所稱(chēng)“分手”僅指戀愛(ài)中的男女因感情無(wú)法繼續(xù)發(fā)展下去，解除雙方同居生活的行為。不包含“有配偶者與他人同居”狀態(tài)下的分手。
二、分手協(xié)議有效嗎?
1、一般來(lái)說(shuō)，分手協(xié)議書(shū)無(wú)效。
戀愛(ài)中的男女在進(jìn)行結(jié)婚登記之前所進(jìn)行的同居行為雖未被我國(guó)法律所禁止，但它違背了傳統(tǒng)的倫理道德、公序良俗，也不被我國(guó)法律所提倡。因此，同居行為本身是不受法律保護(hù)的，建立在同居行為的基礎(chǔ)上當(dāng)事人對(duì)同居行為的解除所達(dá)成的分手協(xié)議，自然也因缺乏法學(xué)理論基礎(chǔ)而不受法律保護(hù)。因此，分手協(xié)議和同居協(xié)議一樣是無(wú)效的.，自始無(wú)效。
2、分手協(xié)議中的子女撫養(yǎng)條款，在判決時(shí)可供法院參考
如果分手后的男女因子女撫養(yǎng)問(wèn)題發(fā)生糾紛，起訴至法院，法院應(yīng)當(dāng)依照法律并可適當(dāng)參照雙方協(xié)議的約定進(jìn)行判決。一方面，法院判決子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律規(guī)定的有利于子女健康成長(zhǎng)的原則，比較雙方的撫養(yǎng)條件;另一方面，法院也應(yīng)參照當(dāng)事人的主觀意愿，畢竟當(dāng)事人對(duì)撫養(yǎng)的態(tài)度是決定是否有利于子女健康成長(zhǎng)的重要因素。而當(dāng)事人雙方簽訂的分手協(xié)議中有關(guān)子女撫養(yǎng)條款的約定，正好是當(dāng)事人對(duì)子女撫養(yǎng)態(tài)度的表達(dá)。
即便分手協(xié)議書(shū)無(wú)效，法院也應(yīng)依照分手協(xié)議書(shū)的約定確定子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬;如果分手協(xié)議書(shū)中約定擁有撫養(yǎng)權(quán)的一方對(duì)子女的撫養(yǎng)確無(wú)撫養(yǎng)能力，或撫養(yǎng)條件明顯低于對(duì)方，此時(shí)法院才可以依據(jù)有利于子女健康成長(zhǎng)的原則對(duì)約定撫養(yǎng)權(quán)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
3、分手協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)分割條款有效
分手協(xié)議中有財(cái)產(chǎn)處分的約定是當(dāng)事人真實(shí)意思的表達(dá)，法律不應(yīng)強(qiáng)行干涉，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。無(wú)效的協(xié)議其效力及于協(xié)議的任何條款。由于分手協(xié)議書(shū)本身便不具有法律效力，因此，協(xié)議中約定的財(cái)產(chǎn)分割條款也自然不具有法律約束力。但是，由于男女雙方在分手時(shí)關(guān)于財(cái)產(chǎn)的處理意見(jiàn)系雙方真實(shí)意思的表示，法院在判決時(shí)應(yīng)當(dāng)作為參考。
三、簽了分手協(xié)議書(shū)后，一方不履行怎么辦?
1、簽了分手協(xié)議書(shū)后，如果一方不履行子女撫養(yǎng)的有關(guān)條款，可以向法院起訴，要求對(duì)方履行協(xié)議中約定的義務(wù)。
2、簽了分手協(xié)議書(shū)后，如果一方不履行財(cái)產(chǎn)分割的有關(guān)條款，也可以向人民法院起訴，如果當(dāng)事人在分手協(xié)議中對(duì)雙方同居期間的財(cái)產(chǎn)未予處理，起訴至法院請(qǐng)求分割的，那么應(yīng)當(dāng)參照《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(一)》第十五條“被宣告無(wú)效或被撤銷(xiāo)的婚姻，當(dāng)事人同居期間所得的財(cái)產(chǎn)，按共同共有處理。但有證據(jù)證明為“當(dāng)事人一方所有的除外”之規(guī)定進(jìn)行判決。
售房協(xié)議書(shū)有法律效力篇十二
離婚協(xié)議書(shū)是夫妻雙方對(duì)是否離婚、子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等問(wèn)題達(dá)成一致所簽訂的協(xié)議書(shū)。
一、離婚協(xié)議是什么?
離婚協(xié)議，是指婚姻雙方均表示同意離婚，以及離婚后財(cái)產(chǎn)債務(wù)如何處理、子女歸誰(shuí)撫養(yǎng)等相關(guān)問(wèn)題達(dá)成的共同意思表示協(xié)議書(shū)。
所以，離婚協(xié)議的內(nèi)容一般包括離婚、子女撫養(yǎng)和財(cái)產(chǎn)處理等三項(xiàng)內(nèi)容，其中關(guān)于離婚和子女撫養(yǎng)的內(nèi)容屬于夫妻人身關(guān)系的性質(zhì)，而財(cái)產(chǎn)處理則屬于夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系的性質(zhì)，因此，離婚協(xié)議的性質(zhì)應(yīng)是一種混合合同。
這與離婚訴訟是一種復(fù)合之訴的道理是一樣的。
二、離婚協(xié)議中涉及夫妻人身關(guān)系條款是無(wú)效的。
首先，我國(guó)法律對(duì)婚姻關(guān)系的解除采登記要件主義和訴訟要件主義相結(jié)合的原則，即當(dāng)事人既可以選擇登記離婚，也可以選擇訴訟離婚，兩者均具有同等的法律效力。
未經(jīng)登記或訴訟離婚，夫妻雙方的婚姻關(guān)系就不能解除。
其次，當(dāng)事人關(guān)于離婚的意思表示可能隨著時(shí)間、環(huán)境、對(duì)方言行、自我認(rèn)識(shí)等各種因素的變化而發(fā)生變化。
因此，一方當(dāng)事人在簽訂離婚協(xié)議后又反悔不同意離婚，是很正常的，婚姻當(dāng)事人在離婚協(xié)議書(shū)中關(guān)于“同意離婚”的意思表示并不具有法律效力，而只能作為一種證據(jù)，證明夫妻感情曾經(jīng)出現(xiàn)過(guò)重大裂痕。
三、離婚協(xié)議中涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的條款是附生效條件的協(xié)議，在雙方同意離婚或者判決離婚的條件下應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其效力。
離婚協(xié)議中財(cái)產(chǎn)分割的前提是，即如果離婚，應(yīng)當(dāng)按雙方約定分割財(cái)產(chǎn)。
財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的成就條件即離婚。
但離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議所附生效條件，不同于一般意義上的附生效條件，因?yàn)槠涑删托枰x婚雙方當(dāng)事人的合意，任何一方均可決定其是否成就，可以單方面使財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議不產(chǎn)生約束力且不會(huì)承擔(dān)任何法律責(zé)任。
除非有可變更或可撤銷(xiāo)的情形，否則，人民法院在判決離婚的情況下，應(yīng)當(dāng)將協(xié)議作為分割夫妻財(cái)產(chǎn)的重要證據(jù)，即法院要按照離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的約定作出判決。
第1款規(guī)定：“離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律效力。
”雖然這里是指協(xié)議離婚中的“離婚協(xié)議”，且離婚的事實(shí)已經(jīng)得到婚姻登記機(jī)關(guān)的確認(rèn)，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款才在當(dāng)事人之間發(fā)生法律效力。
但我們?nèi)钥蓮闹锌吹阶罡咚痉C(jī)關(guān)對(duì)離婚協(xié)議中涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系條款的效力的有條件的確認(rèn)，即離婚協(xié)議中涉及財(cái)產(chǎn)分割的條款具有了民事合同的性質(zhì)。
對(duì)于要結(jié)婚的男女雙方來(lái)說(shuō)，簽訂一份合法、有效的婚前協(xié)議書(shū)是非常有必要的。
男女雙方就財(cái)產(chǎn)分割、個(gè)人財(cái)產(chǎn)界定等方面的問(wèn)題提前作出合理的約定，一旦日后離婚時(shí)產(chǎn)生分歧，就按照婚前協(xié)議書(shū)上所約定的進(jìn)行處理。
但是很多夫妻對(duì)于婚前協(xié)議書(shū)都不怎么了解。
究竟什么是婚前協(xié)議書(shū)，婚前協(xié)議書(shū)是否具有法律效力?下面由余婧律師團(tuán)隊(duì)為您介紹。
一、什么是婚前協(xié)議書(shū)?
婚前協(xié)議書(shū)，是指將要結(jié)婚的男女雙方為結(jié)婚而簽訂的、于婚后生效的具有法定約束力的`書(shū)面協(xié)議。
主要目的是對(duì)雙方各自的財(cái)產(chǎn)和債務(wù)范圍以及權(quán)利歸屬等問(wèn)題實(shí)現(xiàn)作出約定，以免將來(lái)離婚或一方死亡時(shí)產(chǎn)生爭(zhēng)議。
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在西方，將要結(jié)婚的男女雙方在婚前簽訂關(guān)于財(cái)產(chǎn)、離婚后子女撫養(yǎng)權(quán)等問(wèn)題的婚前協(xié)議書(shū)是非常普遍的。
由于我國(guó)的傳統(tǒng)觀念，簽訂婚前協(xié)議在我國(guó)并不流行。
很多戀人在結(jié)婚前根本不會(huì)想到簽訂結(jié)婚協(xié)議書(shū)，在人們的傳統(tǒng)觀念里，認(rèn)為簽訂婚前協(xié)議太傷感情，并不是一件浪漫的事。
但是，目前全社會(huì)離婚率呈上升態(tài)勢(shì)，夫妻離婚時(shí)，產(chǎn)生爭(zhēng)議最多的往往就是關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割方面的問(wèn)題。
“準(zhǔn)夫妻”在向往美好婚姻生活的同時(shí)也應(yīng)該對(duì)婚姻危機(jī)有一個(gè)前瞻性的認(rèn)識(shí)，因?yàn)檎l(shuí)也不能確定未來(lái)到底如何發(fā)展。
而一份未雨綢繆的婚前協(xié)議，不僅能避免夫妻雙方在將來(lái)離婚時(shí)產(chǎn)生爭(zhēng)議，也能在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)公平、合理地處理問(wèn)題，同時(shí)還可以簡(jiǎn)化離婚程序和節(jié)省各方人力、物力和財(cái)力。
二、婚前協(xié)議書(shū)是否具有法律效力?
至于婚前協(xié)議書(shū)是否具有法律效力，關(guān)鍵要看婚前協(xié)議書(shū)是約定什么的。
婚前協(xié)議書(shū)的內(nèi)容必須在不違反公共秩序善良風(fēng)俗的前提下，才具有法律效力。
男女雙方約定的事項(xiàng)必須是合法的，是雙方真實(shí)的意思表示，沒(méi)有任何的欺詐或脅迫。
關(guān)于財(cái)產(chǎn)方面的協(xié)議，我國(guó)相關(guān)法律也有明確規(guī)定。
比如《婚姻法》第19條規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。”
至于婚前協(xié)議書(shū)是否需要公證，法律并沒(méi)有強(qiáng)制性的規(guī)定。
是否公證，應(yīng)該由你們當(dāng)事人自己決定。
當(dāng)然，經(jīng)過(guò)公證的婚前協(xié)議書(shū)法律效力會(huì)強(qiáng)些，但也不絕對(duì)。
通常經(jīng)過(guò)公證的婚前協(xié)議書(shū)，如果沒(méi)有相反的證據(jù)推翻，法院是會(huì)優(yōu)先采用的。
售房協(xié)議書(shū)有法律效力篇十三
律師：婚內(nèi)忠誠(chéng)協(xié)議是指夫妻之間違反忠實(shí)義務(wù)的一方給付對(duì)方若干財(cái)產(chǎn)的`協(xié)議。違反夫妻忠實(shí)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)作狹義理解，是指夫妻一方與第三方發(fā)生性關(guān)系。
《中華人民共和國(guó)憲法》第三十七條規(guī)定，“中華人民共和國(guó)的人身自由不受侵犯……”人生自由權(quán)不受侵犯，是公民最起碼、最基本的權(quán)利。與情投意合的異性自愿發(fā)生性行為，屬于公民的人身自由權(quán)，是一種基本權(quán)利，高于其他權(quán)利。夫妻忠誠(chéng)協(xié)議，就是通過(guò)一紙協(xié)議，將夫妻雙方一些基本人身權(quán)利予以限制甚至是剝奪，就其本質(zhì)而言，是違背《憲法》的，因此無(wú)效。
我國(guó)《婚姻法》第四條規(guī)定，“夫妻應(yīng)當(dāng)互相忠實(shí)，互相尊重;家庭成員間應(yīng)當(dāng)敬老愛(ài)幼，互相幫助，維護(hù)平等、和睦、文明的婚姻家庭關(guān)系?！狈蚱揠p方互負(fù)忠誠(chéng)義務(wù)，是一種道德上的義務(wù)，違背這種義務(wù)要受到道德的譴責(zé)，但不能以法律加以制裁。
最高人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國(guó)婚姻法若干問(wèn)題的解釋(一)》第三條規(guī)定，“當(dāng)事人僅以《婚姻法》第四條為依據(jù)提起訴訟的，人民法院不予受理;已經(jīng)受理的，裁定駁回起訴?！闭f(shuō)明《婚姻法》第四條是一個(gè)宣言性的條款，它本身是不可訴的，法律對(duì)忠實(shí)義務(wù)沒(méi)有強(qiáng)制執(zhí)行力，只能與有關(guān)離婚、過(guò)錯(cuò)損害賠償?shù)臈l款一起援引提起離婚訴訟。
關(guān)于忠誠(chéng)協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)分割條款，如果夫妻雙方協(xié)議離婚，如雙方自愿，無(wú)論按原協(xié)議，還是簽訂新的協(xié)議都沒(méi)有問(wèn)題。如果以訴訟的方式離婚，按照《關(guān)于適用中華人民共和國(guó)婚姻法若干問(wèn)題的解釋(三)》第十四條規(guī)定：“當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒(méi)有生效，并根據(jù)實(shí)際情況依法對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割”。
編輯：請(qǐng)結(jié)合本期案例談一下違背忠誠(chéng)義務(wù)后離婚產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題。
律師：法律為了維護(hù)公序良俗，保護(hù)受害者一方的利益，《婚姻法》第四十六條規(guī)定：“有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償：……(一)重婚的;(二)有配偶者與他人同居的;……”法律對(duì)無(wú)過(guò)錯(cuò)一方增加了要求損害賠償?shù)臋?quán)利。
如果雙方都違背忠誠(chéng)義務(wù)，《關(guān)于適用中華人民共和國(guó)婚姻法若干問(wèn)題的解釋(三)》第十七條規(guī)定，“夫妻雙方均有《婚姻法》第四十六條規(guī)定的過(guò)錯(cuò)情形，一方或者雙方向?qū)Ψ教岢鲭x婚損害賠償請(qǐng)求的，人民法院不予支持?！?/p>
本期案例中，婚房的價(jià)款雖系由丁杰的母親賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬至開(kāi)發(fā)商處，但在備案合同中為丁杰與姜玲兩個(gè)人的簽名，契稅證亦記載為共同所有，應(yīng)該認(rèn)定為對(duì)房產(chǎn)權(quán)屬的處分行為，房產(chǎn)不能視為借款，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。丁杰是過(guò)錯(cuò)方，因此只獲得了40%的房屋折價(jià)款。
售房協(xié)議書(shū)有法律效力篇十四
我(甲方)投資了一個(gè)建筑公司項(xiàng)目(即乙方)，請(qǐng)幫我看看，
不知道有沒(méi)有法律效力，除了上面寫(xiě)的還應(yīng)該注意哪些問(wèn)題呢?急!!!謝謝啦!
甲 方 ：
乙 方 ：
為共同發(fā)展，甲方計(jì)劃對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的______________房地產(chǎn)開(kāi)
發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資，為明確責(zé)任，雙方協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議條款：
一、投資：甲方對(duì)乙方項(xiàng)目投資額的______________人民幣(因
項(xiàng)目需要，雙方協(xié)商一致可增，減投資額度)，投資期限以項(xiàng)目全部 結(jié)算完畢為準(zhǔn)。
二、分紅：按照項(xiàng)目完畢后決算的財(cái)務(wù)實(shí)際情況，以項(xiàng)目總投資 額按比例分紅。
三、撤資：甲方如需中途撤資，可提前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)
商一致后可作撤資處理，乙方投資期間的分紅，等項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)完畢后， 再行結(jié)算。
四、共同責(zé)任：甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利原則共同經(jīng)營(yíng)
投資項(xiàng)目，在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中共同承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，利益 分成。
五、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，甲、乙雙 方及擔(dān)保人各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲 方：
乙 方：
擔(dān)保人：
年 月 日
一、什么是分手協(xié)議書(shū)?
所謂分手協(xié)議書(shū)，是指男女雙方為解除同居關(guān)系，就財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問(wèn)題所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。我們通常所稱(chēng)“分手”僅指戀愛(ài)中的男女因感情無(wú)法繼續(xù)發(fā)展下去，解除雙方同居生活的行為。不包含“有配偶者與他人同居”狀態(tài)下的分手。
二、分手協(xié)議有效嗎?
1、一般來(lái)說(shuō)，分手協(xié)議書(shū)無(wú)效。
戀愛(ài)中的男女在進(jìn)行結(jié)婚登記之前所進(jìn)行的同居行為雖未被我國(guó)法律所禁止，但它違背了傳統(tǒng)的倫理道德、公序良俗，也不被我國(guó)法律所提倡。因此，同居行為本身是不受法律保護(hù)的，建立在同居行為的基礎(chǔ)上當(dāng)事人對(duì)同居行為的解除所達(dá)成的分手協(xié)議，自然也因缺乏法學(xué)理論基礎(chǔ)而不受法律保護(hù)。因此，分手協(xié)議和同居協(xié)議一樣是無(wú)效的，自始無(wú)效。
2、分手協(xié)議中的子女撫養(yǎng)條款，在判決時(shí)可供法院參考
如果分手后的男女因子女撫養(yǎng)問(wèn)題發(fā)生糾紛，起訴至法院，法院應(yīng)當(dāng)依照法律并可適當(dāng)參照雙方協(xié)議的約定進(jìn)行判決。一方面，法院判決子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律規(guī)定的有利于子女健康成長(zhǎng)的原則，比較雙方的撫養(yǎng)條件;另一方面，法院也應(yīng)參照當(dāng)事人的主觀意愿，畢竟當(dāng)事人對(duì)撫養(yǎng)的態(tài)度是決定是否有利于子女健康成長(zhǎng)的重要因素。而當(dāng)事人雙方簽訂的分手協(xié)議中有關(guān)子女撫養(yǎng)條款的約定，正好是當(dāng)事人對(duì)子女撫養(yǎng)態(tài)度的表達(dá)。
即便分手協(xié)議書(shū)無(wú)效，法院也應(yīng)依照分手協(xié)議書(shū)的約定確定子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬;如果分手協(xié)議書(shū)中約定擁有撫養(yǎng)權(quán)的一方對(duì)子女的撫養(yǎng)確無(wú)撫養(yǎng)能力，或撫養(yǎng)條件明顯低于對(duì)方，此時(shí)法院才可以依據(jù)有利于子女健康成長(zhǎng)的.原則對(duì)約定撫養(yǎng)權(quán)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
3、分手協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)分割條款有效
分手協(xié)議中有財(cái)產(chǎn)處分的約定是當(dāng)事人真實(shí)意思的表達(dá)，法律不應(yīng)強(qiáng)行干涉，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。無(wú)效的協(xié)議其效力及于協(xié)議的任何條款。由于分手協(xié)議書(shū)本身便不具有法律效力，因此，協(xié)議中約定的財(cái)產(chǎn)分割條款也自然不具有法律約束力。但是，由于男女雙方在分手時(shí)關(guān)于財(cái)產(chǎn)的處理意見(jiàn)系雙方真實(shí)意思的表示，法院在判決時(shí)應(yīng)當(dāng)作為參考。
三、簽了分手協(xié)議書(shū)后，一方不履行怎么辦?
1、簽了分手協(xié)議書(shū)后，如果一方不履行子女撫養(yǎng)的有關(guān)條款，可以向法院起訴，要求對(duì)方履行協(xié)議中約定的義務(wù)。
2、簽了分手協(xié)議書(shū)后，如果一方不履行財(cái)產(chǎn)分割的有關(guān)條款，也可以向人民法院起訴，如果當(dāng)事人在分手協(xié)議中對(duì)雙方同居期間的財(cái)產(chǎn)未予處理，起訴至法院請(qǐng)求分割的，那么應(yīng)當(dāng)參照《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(一)》第十五條“被宣告無(wú)效或被撤銷(xiāo)的婚姻，當(dāng)事人同居期間所得的財(cái)產(chǎn)，按共同共有處理。但有證據(jù)證明為“當(dāng)事人一方所有的除外”之規(guī)定進(jìn)行判決。
售房協(xié)議書(shū)有法律效力篇十五
【要點(diǎn)提示】
夫妻忠誠(chéng)協(xié)議是否有效應(yīng)該區(qū)別對(duì)待，單純性的“忠誠(chéng)協(xié)議”的約定或承諾，例如“損失費(fèi)”、“賠償款”、“夫妻共同財(cái)產(chǎn)全部歸無(wú)過(guò)錯(cuò)方所有”的約定或承諾屬于違約責(zé)任，應(yīng)確認(rèn)其有效;涉及特定人身關(guān)系的約定，如“不得離婚、必須離婚、放棄對(duì)未成年子女監(jiān)護(hù)權(quán)”等，因違反法律強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效。
【典型案例】
關(guān)于夫妻忠誠(chéng)協(xié)議，最典型的一個(gè)案例是上海市閩行區(qū)人民法院的一個(gè)判例。 原告曾某(男方)離婚后通過(guò)征婚，與也曾離異的賈某(女方)相識(shí)。經(jīng)過(guò)短暫的接觸，幾個(gè)月后雙方登記結(jié)婚。由于兩人均系再婚，為慎重起見(jiàn)，2000年6月，夫妻倆經(jīng)過(guò)“友好協(xié)商”，簽署了一份“忠誠(chéng)協(xié)議書(shū)”。
協(xié)議約定，夫妻婚后應(yīng)互敬互愛(ài)，對(duì)家庭、配偶、子女要有道德觀和責(zé)任感。協(xié)議書(shū)中還特別強(qiáng)調(diào)了“違約責(zé)任”：若一方在婚期內(nèi)由于道德品質(zhì)的問(wèn)題，出現(xiàn)背叛另一方不道德的行為(婚外情)，要賠償對(duì)方名譽(yù)損失及精神損失費(fèi)30萬(wàn)元。協(xié)議簽訂后，在婚姻存續(xù)期間，賈某發(fā)現(xiàn)曾某與其他異性有不正當(dāng)關(guān)系。
2002年5月，曾某向法院提出離婚訴訟，與此同時(shí)，賈某以曾某違反“夫妻忠誠(chéng)協(xié)議”為由提起反訴，要求法院判令曾某支付違約金30萬(wàn)元。
法院經(jīng)過(guò)審理，依據(jù)雙方達(dá)成的忠誠(chéng)協(xié)議，判決曾某支付對(duì)方“違約金”30萬(wàn)元。后曾某不服上訴，二審中經(jīng)法官調(diào)解，上訴人與被上訴人達(dá)成了調(diào)解協(xié)議，曾某向賈某支付25萬(wàn)元，雙方握手言和。 此判決一出，實(shí)際是認(rèn)可了夫妻忠誠(chéng)協(xié)議的法律效力，立即引起了法學(xué)理論界的軒然大波，由此也引發(fā)了夫妻忠誠(chéng)協(xié)議到底是否有效的爭(zhēng)論。
在此情形下，上海市高級(jí)人民法院出具了《上海市高級(jí)人民法院民一庭民事法律適用問(wèn)答選登(二)》，就忠誠(chéng)協(xié)議方面問(wèn)題作出了回答：《婚姻法》第4條所規(guī)定的`忠誠(chéng)義務(wù)，是一種道德義務(wù)，而不是法律義務(wù)，夫妻一方以此道德義務(wù)作為對(duì)價(jià)與另一方進(jìn)行交換而訂立的協(xié)議，不能理解為確定具體民事權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。
如此，上海市高級(jí)人民法院的這一解答，實(shí)際上又否認(rèn)了忠誠(chéng)協(xié)議的效力。
【各方觀點(diǎn)】
第一種意見(jiàn)認(rèn)為協(xié)議有效。夫妻忠誠(chéng)協(xié)議屬于當(dāng)事人之間的意思自治，并不違法，夫妻忠誠(chéng)本來(lái)就是法律規(guī)定的內(nèi)容，屬于法律明確的要求，協(xié)議雙方等于把法定的義務(wù)變成了約定的條款，法院應(yīng)當(dāng)予以認(rèn)可;婚姻本身即契約，一方在背叛對(duì)方之前，就得考慮違約所要付出的代價(jià)。從這個(gè)意義上說(shuō)，忠誠(chéng)協(xié)議對(duì)于維系婚姻穩(wěn)定將起著積極作用。
第二種意見(jiàn)認(rèn)為協(xié)議無(wú)效?；橐鲫P(guān)系是人身關(guān)系，以愛(ài)情為基礎(chǔ)，不能通過(guò)協(xié)議設(shè)定，夫妻間應(yīng)相互忠誠(chéng)僅僅是一種價(jià)值取向，而不是一種具有強(qiáng)制性的責(zé)任;《婚姻法》規(guī)定夫妻“應(yīng)當(dāng)”互相忠實(shí)而非“必須”，“應(yīng)當(dāng)”意在提倡，只有“必須”才是法定義務(wù)。法律允許夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)關(guān)系進(jìn)行約定，但不允許通過(guò)協(xié)議來(lái)設(shè)定人身關(guān)系。人身權(quán)是法定的，不能通過(guò)合同來(lái)調(diào)整。
編號(hào):_________________________
本協(xié)議一式______份,當(dāng)事人,人民調(diào)解委員會(huì)各持一份.
售房協(xié)議書(shū)有法律效力篇十六
執(zhí)行和解，是指在執(zhí)行中雙方當(dāng)事人就執(zhí)行標(biāo)的的一部或全部，自愿協(xié)商達(dá)成如何執(zhí)行的協(xié)議。
對(duì)執(zhí)行和解協(xié)議的效力，有的學(xué)者認(rèn)為“執(zhí)行和解協(xié)議不具有法律效力”，理由是執(zhí)行和解協(xié)議是當(dāng)事人之間自行和解的結(jié)果，如果一方當(dāng)事人不履行仍要按原法律文書(shū)執(zhí)行，只有原法律文書(shū)才具有法律意義上的約束力。
也有的學(xué)者主張，執(zhí)行和解協(xié)議一經(jīng)達(dá)成就具有法律效力，理由是該協(xié)議明確了執(zhí)行的方式、內(nèi)容、時(shí)限，對(duì)權(quán)利人義務(wù)人都具有約束力;只要和解協(xié)議履行完畢，就不能再按原判決執(zhí)行，當(dāng)事人也不能再反悔。
筆者認(rèn)為，達(dá)成和解協(xié)議是附條件的民事法律行為，這個(gè)條件就是和解協(xié)議得到履行。
具體理由有：
1、執(zhí)行和解協(xié)議的效力已為法律所確認(rèn)。
《民事訴訟法》第二百一十一條第二款規(guī)定：“一方當(dāng)事人不履行和解協(xié)議的，人民法院可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，恢復(fù)對(duì)原生效法律文書(shū)的執(zhí)行?！边@條法律規(guī)范從反面肯定了和解協(xié)議的效力，即當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自覺(jué)履行和解協(xié)議，不是靠法院強(qiáng)制執(zhí)行，并且規(guī)定了不履行和解協(xié)議的處理，即仍要執(zhí)行原判決。
2、執(zhí)行和解協(xié)議是經(jīng)過(guò)司法程序確認(rèn)的。
和解是當(dāng)事人對(duì)自己民事權(quán)利的處分，體現(xiàn)了當(dāng)事人意思自治原則;只要這種處分不損害國(guó)家、集體、他人的合法利益，就應(yīng)當(dāng)受法律保護(hù)。
但和解協(xié)議不僅是雙方當(dāng)事人的意思表示，而且依法要由執(zhí)行員將協(xié)議內(nèi)容記入筆錄，才能得到法律上的承認(rèn)，體現(xiàn)了法院的意志，當(dāng)然具有法律效力。
3、執(zhí)行和解協(xié)議可以產(chǎn)生中止或終結(jié)執(zhí)行程序的效力。
如果和解協(xié)議是當(dāng)即履行，則執(zhí)行程序也告終結(jié)。
如果和解協(xié)議約定履行期限，則在此期限內(nèi)法院也不得按原法律文書(shū)執(zhí)行。
如果在部分履行和解協(xié)議后當(dāng)事人又反悔的，則已行部分仍然有效。
如果當(dāng)事人已完全按和解協(xié)議履行完畢，這時(shí)任何一方當(dāng)事人都不得以任何理由要求恢復(fù)原法律文書(shū)的執(zhí)行，法院也不能依職權(quán)執(zhí)行。
4執(zhí)行和解協(xié)議生效應(yīng)當(dāng)具備一定的條件。
和解協(xié)議是實(shí)踐性的協(xié)議，而不是諾成性的。
如果一方當(dāng)事人不履行和解協(xié)議，則該協(xié)議就無(wú)法律約束力，這時(shí)只有原法律文書(shū)才具有法律效力。
反之，如果已經(jīng)按和解協(xié)議履行，則原法律文書(shū)就不具有強(qiáng)制執(zhí)行力，這時(shí)和解協(xié)議具有完全的法律效力。
筆者認(rèn)為，如果全盤(pán)否定和解協(xié)議的效力，在實(shí)踐上會(huì)放縱部分當(dāng)事人隨意違反和解協(xié)議，拖延執(zhí)行時(shí)間;如果認(rèn)為和解協(xié)議具有絕對(duì)確定的效力，則又會(huì)漠視法律文書(shū)的嚴(yán)肅性，失去法律文書(shū)的制約任用，最終都不利于及時(shí)保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。
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