一個好的方案應該能夠有效地解決問題，并且能夠得到可行性和可持續(xù)性的保證。方案的實施需要我們善于協(xié)調資源和處理各種復雜情況。通過學習和研究這些方案，我們可以更好地了解如何制定和執(zhí)行一個成功的方案。
空調清洗保養(yǎng)方案篇一
空調機的維護、清洗是空調保養(yǎng)的主要關鍵，有利于提高制冷效果，有利縮短降溫時間，有利空調節(jié)能，有利延長空調機使用壽命，是合理使用空調，加強規(guī)范管理的重要組成部分。以前空調用戶對空調機維護、清洗重視不夠，現(xiàn)在應當加強這一領域工作，促進空調行業(yè)發(fā)展。
空調忌熱水
傳統(tǒng)的空調清洗只能簡單沖洗過濾網，擦拭蒸發(fā)器的表面，不能對空調蒸發(fā)器縫隙及送風系統(tǒng)進行全面的清洗，而蒸發(fā)器的內部正是灰塵堵塞最嚴重，細菌、病毒最容易繁殖的地方。選擇干燥的晴天，將空調器功能鍵選在“送風狀態(tài)”下，運轉3~4小時，讓空調內部濕氣散發(fā)干，然后關掉空調器，拔出電源插頭。用柔軟干布擦凈空調器外殼污垢，也可用溫水擦洗，千萬不要用熱水或可燃性油等化學物質擦洗。取出空調器的清潔空氣過濾器，用清水沖洗或用吸塵器清潔過濾網，晾干后重新裝入空調器內。取出遙控器的電池另置一處，以免電池滲漏液腐蝕內部元件。遙控器必須放在干燥的地方，切勿擠壓。清潔室外機時，可用清水沖洗室外機冷凝器表面，待晾干后將機罩蓋好，其它部位不可進水。
清洗部位：室內機過濾網
空調機過濾網積蓄下來的灰塵非常多，不但對人體不利，還會妨礙空氣的流通和降低制冷的效果。過濾網以大量流動的清水沖洗干凈后晾干，再裝回去。面蓋若不多油，可用清水沖洗后，用干凈的軟毛刷刷干凈即可。使用過程中，為保證空氣清新，應每15天清潔一次。保養(yǎng)提示：清掃濾清器，以免灰塵堆積影響下次使用；拔掉電源插頭，取出電池，以防意外損壞；在使用空調罩之前，干燥機體，以免長時間將冷凝水留在機內滋生細菌。如果搬家移機，一定要由專業(yè)人員執(zhí)行，防止制冷劑泄漏，也防止電源線接錯損壞空調機。
提示：購買的空調在保修卡上都有廠家服務電話，用戶自己只能清洗室內機表面和過濾網，內部清洗應由售后人員做。
空調做到深度清洗可防菌
俗話說細菌無孔不入，你家的空調在經過長時期的閑置后是否清洗其濾網？隨著天氣越來越熱，離開空調的時間越來越近，有關專家提醒市民，開啟空調，應先做好深度清洗工作，以免細菌、病毒繁殖。據(jù)介紹，傳統(tǒng)的空調清洗只能簡單沖洗過濾網，擦拭蒸發(fā)器的表面，不能對空調蒸發(fā)器縫隙及送風系統(tǒng)進行全面的清洗，而蒸發(fā)器內部則是灰塵堵塞最嚴重，細菌、病毒最容易繁殖的地方。對此，我國家電維修協(xié)會最近出臺了《家用空調器深度清洗技術規(guī)范》，要求以此規(guī)范空調等電器的清洗。據(jù)了解，與此相關的空調深度清洗服務認證也有望在今年內推出。深度清洗空調工作需要專業(yè)設備，一般情況需要送至專業(yè)維修處進行。不過，我們也可選擇自己動手做好一般的“深度清潔工作”，具體方法為選擇干燥的晴天，將空調功能鍵選在送風狀態(tài)下運轉3至4小時，讓空調內部濕氣散發(fā)干。然后關掉空調，拔出電源插頭，用柔軟干布擦凈空調外殼污垢，也可用溫水擦洗，但千萬不要用熱水或可燃性油等化學物質擦洗。同時，取出空調的過濾器，用清水沖洗或用吸塵器清潔過濾網，晾干后重新裝入空調內。清潔室外機時，可用清水沖洗室外機冷凝器表面，待晾干后將機罩蓋好，其它部位不可進水。如果用清水沖洗后，用比例合適的過氧乙酸浸泡，再用清水洗凈的效果會更好。
空調清洗保養(yǎng)方案篇二
關閉柜式空調室機的電源總插座。為了安全起見，最好是直接拔下插座，這樣可以避免清洗過程中發(fā)生觸電，漏電等不良的意外事故發(fā)生。
利用清潔工具將空調的灰塵全面的而打掃一遍，以免后面對空調清洗劑產生不良的影響。并將其垃圾處理好。
利用螺絲刀將空調的螺絲松開，并先將柜機的面板拆下，找到空調的蒸發(fā)器，將專用空調清洗劑均勻噴在空調蒸發(fā)器上，如果蒸發(fā)器翅片上有較重的塵垢污物，則先用細軟毛刷清除一遍。將附在清潔劑瓶身的小管取出，插在噴頭上，從左到右來回均勻噴射至蒸發(fā)器的翅片上的鋁傳熱片和線圈表面上，保證清潔泡沫完全將蒸發(fā)器表面覆蓋。然后蓋上面板，靜置10分鐘左右。清洗完畢后重新安裝濾塵網，并蓋上空調機外殼，再用軟布蘸上溫水輕輕擦拭空調機面板，不要太用力，以免損壞面板上的涂層。
開啟空調并把風量及制冷量調到最大，保持開啟空調20分鐘，即可。為避免出風口吹出一些泡沫及臟物，可用一塊濕布蓋住出風口。最后，對周圍工作環(huán)境進行一次全面細致的清潔，收拾好相關工作工具，若有損壞等不良的工具，要及時報告給相關負責人處理。
注意事項
清洗前一定要注意好把空調電源切斷。在裝拆空調零件時，用力適當，以免損壞空調零件或刮傷等現(xiàn)象。
空調清洗保養(yǎng)方案篇三
1、清除通風口的雜物，保證通風正常。觀察室外機架有無松動現(xiàn)象，清潔室外通風網罩內有無異物。同時，保持通風口的暢通無阻。
2、清洗過濾網上的積灰。在清洗過濾網的時候，首先切斷電源，再打開進風柵；取出過濾網，用水或吸塵器清洗過濾網，水溫不要超過40度，用熱的濕布或中性洗滌劑清洗，然后用干布擦凈，同時不能用殺蟲劑或其他化學洗滌劑清洗過濾網。
3、室內、外換熱器表面清洗，提高換熱器的效率。清理室內換熱器時，應小心拿下面板，用柔軟的抹布擦洗，使用小毛刷輕輕刷洗完內機的換熱器，這樣達到清除灰塵和可繁殖病菌的有害積聚物的目的。但是注意由于散熱片是很薄的鋁質材料，受力后容易變形，因此要小心刷洗。
4、檢查其他。包括供電線路、插頭插板、開關；檢查易耗損件，如導風轉板、殺菌除濕、光觸媒等部件狀況，確?？照{狀況良好無異常。
5、清洗排水部分的污垢和積聚物。排水部分容易沉積污垢，必須定期進行徹底消毒，保證排水通暢、防止細菌繁殖。
空調清洗保養(yǎng)方案篇四
中央空調正確的維護清洗和及時的維修有利于保證機組時刻處于最佳狀態(tài)、保持最高效率、延長機組的壽命。維護指的是對機組的預防性保養(yǎng)，維修指的是對產生故障的機組所做的修理,機組的日常維護和定期維護。
一中央空調的日常維護。
1.每天按規(guī)定的程序執(zhí)行開機和停機順序；2.按一定的時間間隔記錄機組運行參數(shù)；
3.機組開始運行24小時后對冷凍、冷卻水過濾器清洗一遍。
4.通過控制柜上壓力表顯示檢查機組的蒸發(fā)器和冷凝器壓力，根據(jù)壓力溫度對照表，檢查蒸發(fā)溫度和冷凍水出水溫度的差值、冷凝溫度和冷卻水出水的溫度差值。注意它們的變化趨勢。蒸發(fā)壓力讀數(shù)一般應在380~450kpa的范圍內，冷凝壓力一般應在1300~1500kpa的范圍內。溫差值一般應在1~3℃范圍內。
二定期維護包括每周、每月、每季度、每半年、每年的維護保養(yǎng)。
a．每周的維護。
1.檢查分析運行參數(shù)記錄表。
b．每月的維護。
1.檢查分析運行參數(shù)記錄表；2.檢查電源接線的緊固螺栓有無松動；
5.檢查各電機的運行電流、機組的絕緣電阻是否正常；
c．每季度的維護。
1.檢查分析運行參數(shù)記錄表；2.檢查壓縮機油位；
3.清潔蒸發(fā)器和冷凝器水系統(tǒng)管路過濾器；
4.在機組滿負荷運行時檢查制冷劑通過制冷劑過濾干燥器所產生的溫降。
d．每半年的維護。
1.檢查分析運行參數(shù)記錄表；
2.對冷凍油進行理化分析，以便判斷機組中制冷劑的含水量及酸度；3對控制柜、啟動柜和電機的所有可能松動的電氣接頭進行緊固檢查。
e．每年的維護。
1.檢查分析運行參數(shù)記錄表；
2.檢查油位，對冷凍油做理化分析，如果發(fā)現(xiàn)油已經乳化，應更換同牌號冷凍油。3.每年至少一次拆開安全閥出口的接管，仔細檢查閥體，看其內部是否有腐蝕、生銹、結垢、泄漏等現(xiàn)象，若發(fā)現(xiàn)有腐蝕或泄漏，更換安全閥。
4.檢定冷凝器高壓開關的設定值，確保高壓開關在1.8mpg時動作。
5.檢查冷凝器管程的結垢程度。根據(jù)檢查結果，可以確定清洗周期和水環(huán)路中水的處理是否適當，若發(fā)現(xiàn)結垢嚴重，清洗管程。每年至少一次用旋轉式清洗設備清洗傳熱管，如果水受到污染，清洗應更頻繁。冷凝壓力過高、機組制冷量不足通常是由于管內的結垢，或機組內有空氣，對照冷卻水出水溫度以及冷凝器制冷劑溫度，如果兩者差值大于6℃，冷凝管可能結垢。
6.在傳熱管清洗過程中，應使用專門的刷子，避免劃傷和刮破管壁，不可用線刷。7.檢測壓縮機電機繞組間及繞組對地的絕緣電阻。
三中央空調系統(tǒng)的清洗。
為提高換熱效率，防止或減少腐蝕，中央空調的冷卻水系統(tǒng)和冷凍水系統(tǒng)都應定期進行清洗，以除去金屬表面上的沉積物和殺滅微生物。中央空調循環(huán)系統(tǒng)的清洗包括冷卻水系統(tǒng)的清洗和冷凍水系統(tǒng)的清洗。
冷卻水系統(tǒng)的清洗主要是清洗冷卻塔、冷卻水管道內壁、冷凝器換熱表面等的水垢、生物黏泥、腐蝕產物等沉積物。
冷凍水系統(tǒng)的清洗主要是清除蒸發(fā)器換熱表面、冷凍水管道內壁、風機盤管內壁和空氣調節(jié)系統(tǒng)內設備內部的生物黏泥、腐蝕產物等沉積物。
殺菌滅藻清洗－－－－系統(tǒng)清洗－－－預膜－－－緩蝕阻垢殺菌滅藻清洗殺菌滅藻清洗應選擇殺菌效果好并且有較好生物黏泥剝離能力的殺生劑。
在殺菌滅藻清洗一般時間為4-8h。在清洗過程中可每隔1h測定一次冷卻水的濁度。當濁度曲線趨于平緩時，即可結束清洗。
2．系統(tǒng)清洗殺菌滅藻后就可以進行系統(tǒng)清洗。選擇合適的緩蝕劑和酸洗劑。一般不停機系統(tǒng)清洗是在低ph值下進行的。先向冷卻水系統(tǒng)中加入適量的緩蝕劑，待緩蝕劑在冷卻水系統(tǒng)中循環(huán)均勻后就可以加入酸洗劑。在系統(tǒng)清洗過程中，一般在清洗開始階段，每4小時一次。在清洗中后期每2小時測定一次。以總鐵曲線趨于平緩為酸洗終點。濁度曲線可作為輔助終點判斷手段。在系統(tǒng)清洗劑加入中，也可一次性將適量的系統(tǒng)清洗劑加入到系統(tǒng)中，投藥量按飽水量以每（噸）計1000-1500ppm的使用量。清洗時間為24h.以總鐵曲線和ph值曲線趨于平緩做清洗終點。
3．預膜系統(tǒng)清洗結束后，向系統(tǒng)中投入一定劑量的預膜藥劑進行預膜。投藥量按飽水量每（噸）計500ppm.預膜時間為24h－－48h。預膜時也可以再添加硫酸鋅（，以縮短預膜時間和增加預膜效果。預膜完后將高濃度的預膜水用補加水的方式稀釋排放，控制總磷值為10mg／l左右，然后轉入正常的水處理。
b水質處理過程。
循環(huán)水處理的任務，就是先清除新舊系統(tǒng)，設備水路的銹垢、粘泥、生物菌藻，然后在干凈的內壁預膜一層完整的薄而密的保護膜（鈍化膜）最后再根據(jù)日常水系統(tǒng)變化，通過水質分析投加復配緩蝕劑、阻劑、分散劑以及殺菌滅藻劑，抑制系統(tǒng)腐蝕，防止結垢生銹，阻止粘泥淤積以及菌藻滋生。
1預處理：預處理包括清洗和預膜。
清洗分為物理清洗和化學清洗，物理清洗就是用人工清掃和清水沖洗，以除去殘留的泥沙、建筑垃圾等。化學清洗是以化學清洗劑去除設備管道中的油污、結垢、粘泥、鐵銹和菌藻等雜質，達到清洗金屬表面的目的，降低熱阻,為預膜打好基礎。
清洗藥劑為有機高分子化合物，對設備管道無任何損害，其作用機理是滲透、擴散、能很好的清除污垢的鐵銹。
預膜劑系復合配方，具有協(xié)同效應，能在已清洗干凈的金屬表面迅速形成化學保護膜，使其管道設備有很好的緩蝕、阻垢效果，延長設備使用年限。
2日常處理：預處理后，系統(tǒng)正常運行，進入日常處理階段。根據(jù)我公司水穩(wěn)試驗選作出的初步藥劑配方及初始投加濃度，進行緩蝕、阻垢、殺菌處理。后根據(jù)對水質及投加量的跟蹤分析和水處理效果的分析，隨時調整配方，這樣能確保藥劑與工藝的最優(yōu)化組合，以達到水處理的最佳效果。
c水處理工藝：在水系統(tǒng)內的冷卻塔和膨脹水箱中加入剝離劑、殺菌滅藻劑，并加入一定量的分散劑，通過水循環(huán)運行24-48小時，進行殺菌滅藻剝離污垢，最后排污。在水系統(tǒng)中加入清洗劑，除去系統(tǒng)中污垢及鐵銹，通過水循環(huán)48-60小時，排污到蝕度小于15ppm，最后將y型過濾器的過濾網拆開清洗。
3在水系統(tǒng)中加入預膜劑進行表面鈍化處理，運行時間在24小時左右，ph值控制在6-6.5之間，排污至濁度小于5ppm。日常維護，藥劑濃度依據(jù)具體水質情況，由分析監(jiān)控決定投加量，以維持和修補系統(tǒng)內金屬表面形成的保護膜，以阻止和分散各種成垢離子結垢，達到防腐、防垢和控制微生物生長的目的。
1清洗之前工程技術人員對水質進行采樣分析，調查了解設備運行、使用情況，根據(jù)水質分析和設備運行情況制訂清洗方案。
2日常維護。每月派人投加水質穩(wěn)定處理藥劑，并加強運行管理，確保水質達標運行。
風機盤管維護與保養(yǎng)清洗。
一、風機盤管機組的維護。
風機盤管機組在使用中的維護工作主要是及時清洗和更換空氣過濾器、單管換熱器的日常維護和機組底盤的定時清理等，目的是減少機組的故障率。
1.空氣過濾器的清洗和維護。
空氣過濾器的作用，就是對室外新風或是回風空氣進行凈化和濾塵。使用一段時間后的空氣過濾器表面積存許多地灰塵，若不及時清理，就會增加通過盤管風機的空氣阻力，從而影響機組的換熱效率；嚴重的積灰，可能將進風通道堵塞，使機組無法工作。
如果機組在運行中的供水溫度及壓力正常，而機組的進出口風溫差過小，應檢查是否盤管內水垢太厚，并進行清洗。
夏季初次啟用盤管風機機組時，應控制冷水溫度，使其逐步降至設計水溫，避免因立即通入溫度較低的冷水，導致機殼和進、出水口產生結露滴水現(xiàn)象。
在運行中，若盤管和翹片間積有明顯的灰塵，使用壓縮空氣吹除；當發(fā)現(xiàn)盤管有凍裂或腐蝕造成的泄漏時，應及時用氣焊進行修補。3.機組風機的維護機組風機扇葉在長期運轉過程中，會粘附許多灰塵，以致影響風機的工作效率。因此，當風機扇葉上出現(xiàn)明顯灰塵時，應及時用壓縮空氣予以清除。
4.機組滴水盤的清理。
在夏季運行中，當盤管結露后，冷凝水便落在滴水盤中，并通過防塵網流入排水管排出。但由于空氣中的灰塵會慢慢粘附在滴水盤中，造成防塵網和排水管堵塞，如果不及時清理，冷凝水就會從滴水盤中溢出，造成房間滴水或是污染天花板。
滴水盤一般應在每年夏季是用前清洗一次，機組連續(xù)制冷運行3個月后在清洗一次為宜。
5.機組的排污和管道保溫。
機組由于制冷、制熱倒換，管道中會進入空氣產生銹渣，積存在管道中。開始送水后便會將其沖刷下來，帶至盤管入口和閥門處，造成堵塞。因此，在機組是用前，利用旁路管道沖刷供、回水管道，將銹渣帶入回水箱，再設法清除。
機組運行過程中，要隨時檢查管道及閥門的保溫情況，防止保溫層出現(xiàn)斷裂，造成管道或閥門凝水污染天花板或墻壁。
6.管道電磁閥的檢查。
定期對管道上電磁閥進行檢查，確認電磁閥是否工作正常，開閉是否到位。
二.風機盤管機組的清洗。
盤管部分先用細銅絲刷來回刷動去污，接著用噴射器噴射空調盤管清洗劑進行化學清洗，再用清水清洗干凈（有條件的用氮氣沖吹）。該工作在餐廳進行時要有充分準備：首先要保證冷凝水管通暢，其次要在地毯上鋪好防護布。如有多年使用的風機盤管，不僅鋁翅很臟，且銅管內壁積滿水垢，這時要整個盤管拆下來，浸泡在清洗空調盤管的清洗池中，或接高壓水槍強迫清洗劑在盤管內循環(huán)，再用清水沖洗干凈。接水盤內有水殘存，再加上溫度適宜，易有藻類繁殖，產生膠狀滑溜的極濃的殘堵塞凝水管道，需在接水盤內放置滅藻藥物，以減少其危害。
分體式空調在運行中，由于內部靜電的吸附作用，加上氣流一直在室內循環(huán)流動，環(huán)境中的浮塵、煙氣、體味，以及堿、胺、病毒、細菌等外來物會被吸附在蒸發(fā)器及熱交換系統(tǒng)表面，也是細菌的集聚地。空調啟動時，會向狹小的室內空間蒸發(fā)胺、煙、堿等有害物質及病菌，這就會危害人體的健康。同時，由于空調中蒸發(fā)器的翅片經常處于潮濕狀態(tài)，容易滋生藻類，堆積污垢，堵塞排水管及蒸發(fā)器翅片，致使房間空氣質量差、空調耗電量增加、故障率增高。為了保證工作區(qū)域的空氣質量，有益工作人員的身體健康，分體式空調應當定期進行空調清潔、每年度應清洗保養(yǎng)1-2次及以上。
清洗空調的益處：
（1）對健康有益：經常清洗空調可以保持室內空氣的衛(wèi)生潔凈。
（2）延長空調壽命：用專用的空調清潔劑清潔空調能在空調蒸發(fā)器的翅片上形成保護膜，防止腐蝕、生銹，從而延長空調的使用壽命。
（3）更節(jié)能：如果空調在使用長期沒有清洗，工作電流就會高出很多，機器越臟負載也越大，用電越厲害。再加上散熱差溫度達不到要求值，機組不停在強制高運轉，耗電耗機組壽命。
圖片是蒸發(fā)器翅片的清潔前后對照。
1.在未對空調進行清潔前先測一次出風口的風速和出風溫度，并記錄。2.斷開空調電源，打開蓋板，卸下過濾網并洗去灰塵。
3.開啟制冷，產生冷凝水后關機。將專用空調清洗劑均勻地噴灑在蒸發(fā)器翅片上，等待10-20分鐘。（如果污垢過多，可先用濕布抹去，或用少量清水沖洗。）4.開啟空調制冷5-10分鐘，灰塵和污垢會隨冷凝水一起排走。5.觀察等到排水口流出黑色污水，關機。
6.再用少量清水沖洗，清洗過后，裝上過濾網，合上面板靜置10分鐘后，開啟空凋并把風量調至最大，保持開啟空調20分鐘，即可。
7.最后對空調進行清潔前先測一次出風口的風速和出風溫度，并記錄。
空調清洗保養(yǎng)方案篇五
空調需要定期清洗，尤其是夏季使用空調比較頻繁的時候，如果空調不清洗，里面會堆滿灰塵、細菌，空調運行時就會被人體吸進去，危害用戶的身體健康，所以用戶你要定期對空調進行清洗。而且空調清洗后可以去除空調中存在的異味，并且可以延長空調的適用壽命，空調清洗方法已經成為了人們關注的焦點，下面小編就來簡單介紹一下立式空調如何清洗吧。
切斷電源，關閉立式空調電源總插座。為了安全起見，最好是直接拔下插座，這樣可以避免清洗過程中發(fā)生觸電，漏電等不良的意外事故發(fā)生。
利用清潔工具將空調的灰塵全面的打掃一遍，以免后面對空調清洗劑產生不良的影響，并將其垃圾處理好。
1、按照說明書將空調的外殼及面板拆除，取出過濾網。
2、用噴壺濕潤所要清洗部位以便于清洗時發(fā)泡效果更佳。
3、將空調清洗劑用噴壺噴灑在所清洗的過濾網上，讓其反應5~8分鐘以便于徹底滲透、分解排除過濾網縫隙中及表面的污漬。
4、用刮條刮凈過濾網表面的泡沫。
5、用蒸汽噴淋清洗機對清洗后的過濾網進行高溫殺菌、消毒、油漬的分解。
6、用空調清洗機將清洗過的過濾網用清水過清。
7、將過濾網風干后安裝回去。
開啟空調并把風量及制冷量調到最大，保持開啟空調20分鐘即可。為避免出風口吹出一些泡沫及臟物，可用一塊濕布蓋住出風口。最后，對周圍工作環(huán)境進行一次全面細致的清潔，收拾好相關工作工具，若有損壞等不良的工具，要及時報告給相關負責人處理。
立式空調如何清洗，其實立式空調清洗方法并不難，用戶們完全可以自己動手，省心省錢。如果有的居民不愿自己清洗，也可以找工作人員上門清洗，現(xiàn)在市場上清洗一次的費用為80-120元，用戶們記得不要被坑了哦。
空調清洗保養(yǎng)方案篇六
1、首先要關閉電源插座。最好是直接拔下插座，這個很關鍵，以免發(fā)生觸電，漏電的意外。
2、將水空調機的外殼的兩端打開，用小小的力度就行了，如果手開不了，可以適當用螺絲刀幫忙，需要掌握技巧，不然容易損壞外殼。
3、撥開外殼，然后將外殼抬于水空調上方，能自動卡住固定，不用擔心掉下來。
4、可以看到內部有塑料材質的2個框，左右各一個。這個框內是纖維網，這個就是過濾水空調空氣，最藏污垢的部位了。
5、輕輕的用手往上一推，記得是一個框有2個地方固定，需要2邊都要向上推動。取下過濾網。
6、拿到洗手間或者有水源的地方，放在地面上，用水直接沖洗，然后用毛刷輕輕的刷幾下。
7、最后用洗衣粉，或者用清潔劑加上，再用刷子刷刷的刷幾次，最后很干凈了，就用干凈的干抹布吸干水份，不需要處理的太干，沒有問題的。
8、最后按上面的方法，反過來，下推，卡住，最后關閉好水空調外殼就完成了。
水空調的保養(yǎng)。
對水空調的使用保養(yǎng)除了要對其定期的保養(yǎng)外，還需對水空調進行換機保養(yǎng)和深度保養(yǎng)。
1、對水空調的換季保養(yǎng)。水空調長期不使用時，為了使水空調內部充分干燥，應先以送風模式運轉4小時，并將風扇馬達部分加點潤滑油，隨后切斷電源，再用封套將水空調遮蓋，將室外機體罩上保護罩，以免日曬雨淋。同時用干凈、柔軟的干布將遙控器擦拭干凈，并卸下電池。在重新使用水空調時，要做一下基礎保潔，并做一下運轉試驗。
2、對水空調的深度保養(yǎng)。請專業(yè)技術人員對水空調從內到外核心零部件進行的全面徹底清潔保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)水空調隱藏的問題，有效延長其使用壽命，且更健康、節(jié)能。對水空調的深度保養(yǎng)一般2-3年一次即可。
空調清洗保養(yǎng)方案篇七
炎熱的夏天每年都會準時的來到人們的身邊，一到了夏天每家都必不可少風扇，空調。尤其是空調更是在很多家能見到，在南方氣溫炎熱的情況下，如果家里沒有一臺空調的話，那度過這個夏天可謂是很難熬的?？照{之所以如此受人們的歡迎，是因為他的冷風，要比風扇好的多，而且可以調節(jié)它的溫度，讓你選擇一個適合自己舒服的溫度。
但是使用空調的人家都會遇到這么一個問題，那就是空調的清洗，眾所周知，空調的清洗可不是像風扇那般簡單，如果不知道該如何清洗空調就很容易損害空調，但是如果長時間不清理空調又會讓空調里存在很多灰塵，所以知道如何清洗空調是一個重要的事情。
空調怎么清洗
清洗步驟
關閉空調室機的電源插座。最好是直接拔下插座，這個很關鍵，以免發(fā)生觸電，漏電的意外。
輕輕的撥開空調機的外殼的兩端，用小小的力度就行了，如果手開不了，可以適當用螺絲刀幫忙，需要掌握技巧，不然容易損壞外殼。
撥開外殼，然后可以抬起外殼于空調上方，能自動卡住固定，不用擔心掉下來。
可以看到內部有塑料材質的2個框，左右各一個。這個框內是纖維網，這個就是過濾空調空氣，最藏污垢的部位了。當然也很多的灰塵在上面。
輕輕的用手網上一推，記得是一個框有2個地方固定，需要2邊都要向上推動。取下過濾網。
拿到洗手間或者有水源的地方，放在地面上，用水直接沖洗，然后用毛刷輕輕的刷幾下。
最后用洗衣粉，或者用清潔劑加上，再用刷子刷刷的刷幾次，最后很干凈了，就用干凈的干抹布吸干水份，不需要處理的太干，沒有問題的。
最后按上面的方法，反過來，下推，卡住，最后關閉好空調外殼就完成了。
注意事項
拆裝過程最好需要掌握力度跟技巧。
拆裝中，記得空調下面最好用報紙等進行遮掩下，以免灰塵掉落。
安裝好了以后，記得插上電源，讓空調工作一下，以來可以吹干過濾網，二來可以感受下清洗后的快感。
整理工作，發(fā)現(xiàn)室外機架螺絲，如有松動應擰緊加固，發(fā)現(xiàn)機架銹蝕嚴重，應馬上更換，對倒塌的換熱翅片，用鑷子鉗仔細修整。
在生活中，我們往往需要清潔很多家用電器，如冰箱，洗衣機，電視，空調等等。每一種都是有它自己的清結方式的，如果大家不懂還是建議不要輕易去清洗，以免損害它。只有了解了方法才能正確干凈的清潔。
空調清洗保養(yǎng)方案篇八
精密空調主要由壓縮機、冷凝器、膨脹閥和蒸發(fā)器組成。
一般來說空調機的制冷過程為：壓縮機將經過蒸發(fā)器后吸收了熱能的制冷劑氣體壓縮成高壓氣體，然后送到室外機的冷凝器；冷凝器將高溫高壓氣體的熱能通過風扇向周圍空氣中釋放，使高溫高壓的氣體制冷劑重新凝結成液體，然后送到膨脹閥；膨脹閥將冷凝器管道送來的液體制冷劑降溫后變成液、氣混合態(tài)的制冷劑，然后送到蒸發(fā)器回路中去；蒸發(fā)器將液、氣混合態(tài)的制冷劑通過吸收機房環(huán)境中的熱量重新蒸發(fā)成氣態(tài)制冷劑，然后又送回到壓縮機，重復前面的過程。
空調清洗保養(yǎng)方案篇九
空調清洗保養(yǎng)五大好處、增強制冷。專用清洗劑清洗后空調內無塵無垢，氣流交換順暢，制冷效果明顯增強。、有益健康。專用清洗劑清洗后，不但大大減少“空調綜合癥”的發(fā)病機率，還凈化了室內空氣，除去空調產生的怪味。、延長空調使用壽命。專用清洗劑清洗后，空調器的工作環(huán)境改變，空調器壽命延長空調器本身清潔如新、降低電耗。清洗后的空調環(huán)境改變，工作效率提高，也就降低電耗。、減少開支。經過清洗保養(yǎng)后的空調，故障率降低，耗電量下降，無形中節(jié)省開支。
空調多長時間需清洗一次比較適宜？
按《空調維修手冊》說明：空調應每年清洗保養(yǎng)1-2次。很多用戶的空調兩三年從未清洗，空調長期帶病工作，危害人體健康，減少空調使用壽命，應盡早清洗。傳統(tǒng)的空調清洗只能簡單沖洗過濾網，不能對空調蒸發(fā)器縫隙及送風系統(tǒng)進行全面的清洗，而蒸發(fā)器內部正是灰塵堵塞最嚴重，細菌、病毒最容易繁殖的地方。應該找專業(yè)從事空調清洗的單位上門服務。
通過分析空調的工作原理，我們不難發(fā)現(xiàn)其工作時具有吸塵器一樣的功效——抽進室內空氣，經過潮濕的蒸發(fā)器全面接觸后，再吹回室內；長此以往，空調在使用一段時間后，過濾網和散熱片上會積聚大量灰塵、污垢、胺、堿、病毒等有害物質。加上冷凝水充斥在過濾網散片等處。并且，安裝空調的房間又很少開窗換氣，這給同時又給螨蟲提供了沂媸視的生長環(huán)境。當空調停機后，溫度恢復會使螨蟲、細菌繁殖，霉變，并產生異味，這樣會直接影響到空調使用者的身體健康，引發(fā)呼吸道疾病，皮膚病等，對人體的健康構成莫大的威脅，導致空調綜合癥（俗稱“空調病”）的發(fā)生，尤其對于新生兒和兒童，螨蟲所帶來的病痛和不適，甚至可能伴隨終身。大量的細菌、病毒，隨著冷熱空氣在室內和車內循環(huán)，隨著空調使用年限的增加，一只無形的殺手卻伸向了人類的健康。同時，這些污垢使循環(huán)受阻，最終導致制冷系統(tǒng)工作壓力升高、壓縮機運轉負荷增大，表現(xiàn)為制冷、制熱率下降，增加電耗和油耗，以及噪音增大，甚至損壞空調而加上細菌和病毒污染空氣、傳播疾病，嚴重危害人體的身心健康。因此，空調在使用一段時間后，必須清洗。這樣才能保證您有一個優(yōu)質、舒適、清新的空氣環(huán)境。
一、中央空調細菌超標嚴重。
由于中央空調主宰著現(xiàn)代樓宇內部空氣的新陳代謝，被人們形象地稱為現(xiàn)代樓宇之“肺”。肺葉嬌嫩，易被邪侵，故又稱“嬌臟”，同樣的道理，中央空調也很容易被污垢細菌侵入。中央空調機組長期運行，通風系統(tǒng)極易污染，加之清潔不及時等原因，使管道中存留了大量塵土沙礫、炭類物質、結晶體等。一旦這些灰塵當中附著有細菌、真菌、酵母等微生物時，很容易使人患過敏或是呼吸系統(tǒng)疾病。
二、風管積塵極易傳播病菌。
常見的中央空調主要由空氣處理裝置和冷熱送風管兩大部分組成。空氣處理裝置負責對空氣進行冷熱處理，處理過的空氣則通過風管送到各個房間，由于風管四壁濕度比較大，空氣中的顆粒物很容易黏附在這里，日積月累形成很厚的積塵。這些積塵成為病菌滋生的樂土，因為這里有它們生存需要的營養(yǎng)、適宜的溫度和濕度，病菌會很樂意在這里生活、繁殖和傳播。
三、清洗中央空調有利節(jié)能。
據(jù)調查，按照國際慣例，中央空調每年都必須科學清洗保養(yǎng)一次，否則就會出現(xiàn)生物黏泥堵塞，從而影響中央空調制冷效果，浪費能源，增加維修費用。根據(jù)日本栗田水處理公司提供的資料，生垢0.2—0.5mm厚度，換熱效率降低33％，中央空調運行耗能平均增加20％左右。
四、定期清洗有利空調“延壽”
中央空調定期清洗可以延長使用壽命。這是因為定期清洗中央空調，能降低設備的故障率。冷水管道中的藻泥和水垢等積累下來，會導致設備和管道傳輸不暢、傳熱不爽，往往造成空調主機高壓運行，引發(fā)故障停機，嚴重時甚至引發(fā)主機腐蝕穿孔等故障，其損失不可避免。尤其嚴重的是，這種故障，還會危及設備的安全運行，其后果就不堪設想了。
而清洗后，中央空調的銹蝕、水垢、微生物污染現(xiàn)象可以得到有效清除和控制，各部分換熱銅管可以保持潔凈，處于最佳熱交換狀態(tài)，減少管道堵塞，避免故障發(fā)生。同時還可以減少維修費用，保證機組良性運轉。
換熱器冷凝器積垢的危害。
（1）降低換熱效果碳鋼導熱系數(shù)為46.4-52.2w/(m.k)，但碳酸鹽垢的導熱系數(shù)為0.464~0.697w/(m.k)，只有碳鋼的1%左右.水垢或其他沉積物的導熱系數(shù)比金屬低的多,因此當水垢或其他沉積物覆蓋在換熱器冷凝器的換熱表面時,就會大大降低換熱器冷凝器的換熱效率,影響產品質量.（2）使循環(huán)水量減少沉積物或微生物黏泥覆蓋在換熱器冷凝器中的換熱管壁甚至堵塞換熱管,使得循環(huán)水通道的截面積和通量變小,從而使換熱器冷凝器換熱效果進一步降低.延長冷卻時間.（3）降低水處理藥劑的使用效果沉積物以及微生物黏泥覆蓋在金屬的表面,阻止了水中的緩蝕劑、阻垢劑和殺菌劑等水處理藥劑到達換熱器冷凝器金屬表面發(fā)生緩蝕、阻垢和殺菌作用，并且有些微生物還會和一些水處理藥劑發(fā)生反應，從而破壞和降低了這些藥劑的使用效果。
（4）加速腐蝕沉積物和微生物的產生，促使了濃差腐蝕電池的形成及垢下腐蝕的產生，從而使換熱器冷凝器金屬的腐蝕速度加劇。
（5）縮短工業(yè)設備的使用壽命沉積物和微生物黏泥等覆蓋在換熱器冷凝器表面，阻止設備的有效換熱，導致金屬疲勞；另一方面，腐蝕的發(fā)生會導致冷凝器如換熱器的換熱管管壁變薄，尤其是垢下腐蝕和銹瘤還會導致設備穿孔泄漏。
（6）增加運行成本為使工業(yè)設備保持足夠的換熱效率，必須采取諸如增加水量等措施，同時為維修因腐蝕等原因造成損壞等，必然需增加一些費用，從而增大了工業(yè)設備的運行成本。
為提高換熱器冷凝器換熱效率，保證產品品質,節(jié)約能源，防止或減少換熱器冷凝器腐蝕，提高工業(yè)設備壽命，應進行工業(yè)循環(huán)水系統(tǒng)冷凝器清洗和換熱器清洗，以除去表面上的沉積物和殺滅微生物。
空調清洗保養(yǎng)方案篇十
隨著空調的普及，空調已成為傳染疾病的傳播渠道，據(jù)國內統(tǒng)計證明，每年夏季患空調病及由空調渠道所傳播的傳染性疾病的人數(shù)越來越多，嚴重危及了人們的健康，所以，為了您和家人的健康，請把我們容易忽略的地方徹底清洗干凈，尤其是空調內部的灰塵和細菌是我們意識不到的地方，空調清洗已成為一個不容忽視的問題，空調清洗后有如下效果：
1、有效預防空調?。?/p>
2、徹底消除傳染病菌；
3、徹底去除空調內外機翅片上的灰塵、污漬；
4、有效防止塵污重新積累；
5、降低翅片表面的靜電負荷；
6、徹底去除空調異味；
7、延長空調使用壽命；
8、可節(jié)電15%-20%。
斷開空調電源，打開蓋板，卸下過濾網并洗去灰塵，將專用空調清洗劑（克流星）均勻地噴在空調蒸發(fā)器的進風面，如果污垢過多，可用濕布抹去，或用少量清水沖洗。清洗過后，裝上過濾網，合上面板靜置10分鐘后，開啟空凋并把風量調至最大，保持開啟空調20分鐘，即可。
先將柜機的面板拆下，找到空調的蒸發(fā)器，將專用空調清洗劑均勻噴在空調蒸發(fā)器上，然后蓋上面板，靜置10分鐘左右，開啟空調并把風量及制冷量調到最大，保持開啟空調20分鐘，即可。為避免出風口吹出一些泡沫及臟物，可用一塊濕布蓋住出風口。
中央空調清洗：
1、殺菌：通過向循環(huán)系統(tǒng)加入殺菌藥劑，清除循環(huán)水中的各種細菌和藻類。
2、粘泥剝離：加入剝離劑，將管道內的生物粘泥剝離脫落，通過循環(huán)將粘泥清洗出來。
3．化學清洗：加入化學清洗劑、分散劑、將管道系統(tǒng)內的浮銹、垢、油污清洗下來，分散排出，還原成清潔的金屬表面。
4．表面預膜：投入預膜藥劑，在金屬表面形成致密的聚合高分子保護膜，以起防蝕作用。
5．日常養(yǎng)護：加入緩蝕劑，避免金屬生銹，同時加入阻垢劑，通過綜合作用，防止鈣鎂離子結晶沉淀。并定期抽驗，監(jiān)控水質。
空調清洗保養(yǎng)方案篇十一
對空調過濾網進行拆卸和清洗其實就是保養(yǎng)空調的一種方法，定期對空調進行清洗是保養(yǎng)空調的一個重要方法和步驟除此之外，在日常使用空調的時候我們還需要注意一下幾個方面：
1、空調在使用過程中不能長時間將溫度調整為最高溫度或者是最低溫度，這樣容易造成空調壓縮機的'負擔，縮短壓縮機的使用壽命。
2、在使用空調是不能長時間以來空調進行制冷或是制熱，也需要定時打開門窗進行通風換氣，這樣才能充分的保障室內空氣的清新。
3、空調在不使用的時，應該將其電源拔出，同時使用空調罩將空調蓋好，防止灰塵進入到空調。
4、定期對空調進行檢查，不僅要對空調過濾網進行清潔，同時還需要及時對空調進行檢查，對出現(xiàn)的故障進行維修，保證空調良好的工作效果。
空調清洗保養(yǎng)方案篇十二
通常家用空調機使用到九月份就關機停用，到次年五月至六月才開機，停用半年多。所以空調開機前一定要做一次全面的“診斷”，查一查空調設備有否“毛病”，根據(jù)清查結果，在專業(yè)技術人員指導下，做好維護清洗工作，這次維護清洗要比較到位，含室外機和室內機的外殼、機體、過濾網，然后開始試運行，觀測制冷速度和效果。
開機過程中的維護
空調開機后視環(huán)境條件、氣候條件、開機時數(shù)，周圍灰塵、空氣潔凈度、房間是否干凈等諸多因素決定空調開機過程中的維護次數(shù)。環(huán)境條件欠佳，天氣炎熱，空調機陳舊，空調開機時數(shù)長，空調開機過程中的維護次數(shù)增多，通常一個半月左右維護一次。若環(huán)境條件好，空調機比較新，空氣中灰塵少，空調開機合理，與電風扇交替使用，可以適當延長維護周期，從空調開機到空調關機維護1―2次。維護應認真、仔細，不留死角。符合規(guī)范，提高制冷速度、制冷效果，達到節(jié)能、清新、舒適。
關閉后的維護
天氣轉暖，空調機開啟，天氣轉涼，空調機關閉，這是常年規(guī)律。注意空調機關閉前應對室外機、室內機作一次全面仔細的檢查。保養(yǎng)、維護、清洗要一環(huán)扣一環(huán)，不能脫節(jié)，易漏環(huán)節(jié)更應扣緊，嚴格檢查，完成上述環(huán)節(jié)后，套好空調機機罩，防止灰塵污染，防止空調機滴水與進水，保持潔凈，準備來年再用，這樣做到清潔、節(jié)能、延長空調設備的使用壽命。對知名品牌的優(yōu)質分體機，柜機要重點保護，充分發(fā)揮節(jié)能效果。
清洗方法
空調機的清洗應該包括三個部分，第一空調機體外殼和裸露部分，容易受污染的部件；第二過濾網清洗，是核心最重要部位；第三冷凝器和蒸發(fā)器部分，比較少見，與維修結合在一塊，相當于小系統(tǒng)的清洗，屬于比較大“手術”，往往出現(xiàn)在陳舊空調機或“特價機”、“劣質機”，這一類空調機相當大部分沒有清洗和維修價值，不詳述。
關于空調機體外殼和相應部件的清洗簡單，只要清水中加少許肥皂粉和洗潔精，或專門空調機清洗液就可以把空調機相當部分清洗干凈，符合清洗操作要求。至于家用空調清洗的關鍵部位是過濾網的清洗，首先把空調室內機蓋打開，取出過濾網，用干凈過濾網刷子刷一刷，把附在過濾網上的絕大部分臟物刷干凈，然后浸泡在含有特效空調機清洗液或自制清洗液或洗潔精和肥皂粉的混合液中，浸泡時間10―20分鐘，視過濾網骯臟度而定，浸泡完用瓶刷輕輕刷過濾網，讓每個濾孔清澈透明，無臟堵痕跡，再經過特殊擦凈布擦干，檢查完好無損，把過濾網安裝到機體后，視運行是否正常。若正常可以簽單驗收，清洗工作結束。家用空調機清洗有利提高制冷效率；有利提高制冷效果，有利延長家用空調機設備的壽命，有利提高節(jié)能效果，有利用戶身體健康，效果比“健康空調機”更健康、更理想。
空調清洗保養(yǎng)方案篇十三
二．清洗內容：中央空調冷卻水、冷媒水系統(tǒng)（蒸發(fā)器、蒸發(fā)器單獨清洗）。
三．清洗工期：十天左右。
中的有關規(guī)定。
除垢率：
1.清洗以碳酸鹽為主的水垢，除垢面積應達到原水垢覆蓋面積的90﹪以上。
2.清洗硅酸鹽或硫酸鹽水垢，除垢面積應達到原水垢覆蓋面積的60﹪以上。
3.粘泥及藻類清除率80﹪以上。
五．清洗工藝流程：
（一）冷卻水、冷媒水系統(tǒng)清洗工藝流程一。停機清洗：水沖洗-殺菌滅藻清洗-清洗劑除。
垢清洗-清洗后沖洗-預膜-清洗后的清理。
1.水沖洗。
水沖洗的目的是用大流量的水盡可能沖洗掉系統(tǒng)中的灰塵、泥沙、脫落的藻類及腐蝕物等疏松的污垢，同時檢查系統(tǒng)的泄露情況。沖洗水的流速以大于0.15m/s為宜，沖洗合格后排盡系統(tǒng)內的沖洗水。
2．殺菌滅藻粘泥剝離清洗。
殺菌滅藻清洗的目的是殺死系統(tǒng)內的微生物，并使設備表面附著的生物粘泥剝離脫離。排掉沖洗后將系統(tǒng)內加入殺菌滅藻劑進行清洗，當系統(tǒng)的濁度趨于平衡時停止清洗。
3．清洗劑除垢清洗。
清洗劑清洗的目的是利用清洗劑把系統(tǒng)內的水垢、氧化物溶解后溶于水沖洗掉。將清洗劑加入中央空調系統(tǒng)，用循環(huán)泵循環(huán)清洗并在最高點排空和最低點排污，以避免產生氣阻和導淋堵塞，影響清洗效果。清洗時應定時檢測清洗液濃度、金屬離子（fe2+、fe3+、cu2+）濃度、溫度、ph值等，當金屬離子濃度趨于平緩時結束清洗。
4．清洗后的漂洗。
此次水沖洗是為了沖洗掉清洗時殘留的清洗液以及清洗掉的雜質，沖洗時要不斷開起導淋以使沉積在短管內的雜質、殘液沖洗掉。沖洗時不斷測試ph值，濁度，當ph值、濁度趨于平緩時結束沖洗。
5．預膜。
預膜的目的是讓清洗后處于活化狀態(tài)下的金屬表面或保護膜收到傷害的金屬表面形成一層完整耐蝕的保護膜。
6.清洗結束后的清理。
（1）冷卻塔清理。由于冷卻塔暴露于大氣中，運行過程中會有大量的泥沙、藻類等附著于冷卻塔填料表面，不清理干凈會在以后的運行中將這些污垢沖洗到冷卻器內造成冷卻器內熱交換銅管的堵塞，影響交換效果，所以必須對冷卻塔進行徹底清理。
(2)冷卻水、冷媒水系統(tǒng)濾網清洗。清洗結束后會有部分泥沙、水垢顆粒殘留在系統(tǒng)及風機盤管的過濾網內，應對其進行清理以保障冷卻水、冷媒水系統(tǒng)及各支路水循環(huán)通暢。
空調清洗保養(yǎng)方案篇十四
1、使用階段。
為使室內氣流暢通，一般2～3周對空氣過濾網清洗一次，按其說明書方法把空氣過濾網從防爆空調器上取下，用水沖洗并用軟毛刷刷凈，然后晾干。積灰不多時可用吸塵器吸塵，但不能用汽油、揮發(fā)油，酸類或高于40℃的熱水及硬刷清洗?？照{器機殼及面板也應經常用軟布抹去外部灰塵及臟物，如果污染太嚴重，可用軟布加肥皂水或不超過45℃的溫水洗凈，再用軟布擦干。
2、長期停用。
防爆空調在長期停用前，應對內部進行干燥處理，把主控選擇開關旋到強風處，使風扇高速運轉4h，把內部的水分吹干，然后關掉風機，拔下電源插頭，用塑料布將室外部分包扎好，防止灰塵、雜質侵入，室內部分也用裝飾布遮蓋，以防室內灰塵侵入機內。
3、重新啟用。
防爆空調每年夏天投入使用前，應打開包扎的塑料布，進行徹底清掃和檢查。先按說明書拆下面板和止擋板，用力拉出機座，用吸塵器或軟毛刷進行徹底清掃，特別是蒸發(fā)器和冷凝器翅片上的灰塵，在清掃時不要碰壞機內器件，保持蒸發(fā)器和冷凝器翅片排列整齊。清掃完畢后，仔細檢查電氣線路的所有接線有無松動或脫落。經檢查一切正常后，將機座裝入外殼，通電試機正常運轉后，才能投入使用。
空調清洗保養(yǎng)方案篇十五
清洗過濾網之前我們首先要對空調進行拆卸，這里對空調進行拆卸可不是說讓你直接把空調取下再對空調進行清潔，而是說我們應該如何來打開空調。如何拆空調?空調拆卸有一下幾個步驟：
2、空調過濾網拆卸是非常簡單的'，你直接將空調過濾網取下就能夠進行清洗了。在清洗空調過濾網的時候也需要注意一些問題，下面小編會為大家介紹到的。
3、空調過濾網清理干凈同時將其晾干之后將其重新扣回空調中就又能繼續(xù)進行使用了。
空調清洗保養(yǎng)方案篇十六
合同名稱：
合同編號：
維護保養(yǎng)建筑工程地址：
第一條 維修保養(yǎng)范圍
本合同制定的中央空調系統(tǒng)清洗、維修保養(yǎng)內容如下：
一、對中央空調冷卻水系統(tǒng)、冷凍水系統(tǒng)管道清洗預膜處理;
二、對中央空調各末端設施設備的維修、檢查、保養(yǎng)，具體明細如下表:乙雙方確定的《維護方案及維保計劃》(詳見合同附件-1)進行中央空調系統(tǒng)的維護服務，具體為：
一、委托中央空調工程范圍內冷卻水系統(tǒng)、冷凍水系統(tǒng)管道清洗預膜處理，和對損壞管件、閥門的維修更換。 二、委托中央空調工程范圍內各系統(tǒng)的定期檢查和維修保養(yǎng)。
三、委托中央空調工程范圍內各系統(tǒng)故障以及隱患的處理、排除。
四、委托中央空調工程范圍內各系統(tǒng)故障以及易損件的檢查、維修、更換。
五、 服務期內異常情況的應急處理。
第三條 注：
第四條 中央空調系統(tǒng)清洗維護保養(yǎng)標準
一、冷卻水系統(tǒng)、冷凍水系統(tǒng)管道清洗預膜標準 1、清洗預膜藥劑的選擇：所采用的清洗藥劑應安全高效，能快速溶解各種水垢、銹垢、污泥等，除垢率達90%以上，且對系統(tǒng)設備及冷水機組無腐蝕、無損傷、無垢渣、不脫落沉淀，不堵塞管道。對人體無害、無毒，廢液符合環(huán)保排放。預膜劑能在清洗干凈的系統(tǒng)管道各處預制一層保護薄膜，起防止氧腐蝕和減緩結垢的作用。
2、質量要求與檢測標準：
6、檢查水箱有無損傷和漏水現(xiàn)象，并及時處理維修;
7、檢查齒輪傳動裝置并加注潤滑油，對軸、軸承、皮帶的咬合進行調整;
8、對水系統(tǒng)管道應作除銹防銹處理，保溫材料有破損脫落處，及時修補，有故障的閥門應拆修或換新。
四、新風機組的維修保養(yǎng)標準：
1、檢查各螺釘、螺母、零部件是否松動;
2換新件;
2的潤滑油脂，更換損壞的軸承，保證滾動軸承溫度不大于70℃;
3、更換已損零件和處理各種泄漏，保證泵及附屬管路無泄漏; 4、檢查和緊固各螺栓;
7、檢查電機、泵體表面有無銹蝕情況，必要時進行清污和防腐處理;
8、應全面檢查水泵情況，做好維護保養(yǎng)和檢修記錄，控制流量元整日前)向乙方支付本合同總金額的 30 %，即人民幣 元(人民幣大寫金額： 萬 元 角 分整);在中央空調系統(tǒng)夏季供期前集中清洗、檢查、維修完成后，經甲方驗收合格后支付本合同總金額的 30 %，即人民幣 元(人民幣大寫金額： 萬 元 角 分整);在中央空調系統(tǒng)冬季供暖期前集中檢查、維修完成后，經甲方驗收合格后支付本合同總金額的 20 %，即人民幣 元(人民幣大寫金額： 萬 元 角 分整);剩余 20 %，作為合同質保金，質保期為1個月，在確認中央空調系統(tǒng)運行正常無故障后支付。
第六條 甲方的權利、義務
一、甲方指派 負二、落實值班和管理措施;
五、應向乙方提供有關中央空調竣工圖、各設備詳細資料等相關資料;
八、乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或負責人簽字確認，將按照總工程款的求乙方限期解決。
第七條 要內容如下:
1等技術標準規(guī)定的內容制定《維護方案定2
2、委托維護保養(yǎng)的中央空調系統(tǒng)在出現(xiàn)故障和不正?，F(xiàn)象時，及時負責進行維護，盡快排除故障恢復中央空調系統(tǒng)的正常運行，并向甲方提供故障原因的調查分析報告。
四、乙方指派 為該項目負責人，負責履行合同提供24小時維修保養(yǎng)值班電話：話： ;
十、乙方施工人員嚴格執(zhí)行各類安全操作手冊，施工過的應賠償甲方損失。確雙方責任歸屬。任。
第八條 違約責任
一、甲方應當按照合同約定履行支付服務費用的義務，經乙方催告后30日內仍未支付的，每逾期一天，則向乙方支付應付費用的違約金，逾期天仍未支付應付費用的，乙方有權單方面解除本合同，合同解除并不免除甲方的違約責任。
二、乙方未按照合同約定的《維護方案及維保計劃》的規(guī)定履行維護保養(yǎng)義務，經甲方通知后在24小時內仍未積極響應處理的;在接到甲方故障召修通知后，24小時內未組求，對甲方設施造成損壞的，一律照價賠償，甲方有權在維修保養(yǎng)費中扣除。
第十條 合同生效與解除
一、本合同壹式 陸 份，甲方執(zhí) 叁 份，乙方執(zhí) 參 份。
二、未盡事宜雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。
三、本合同自甲乙雙方簽字后生效，合同到期及合同義務履行完畢自行終止。
第十一條 爭議解決
人民法院起訴。
第十二條 合同附件
甲方：乙方：年月日：
空調清洗保養(yǎng)方案篇十七
在穿墻孔處安裝保護套管（防止穿墻孔管路磨損），并用遮帽封住管口四周，有些廠家還隨機配有密封，以進一步帶占封保護套管的四周為減小鉆孔時灰塵對室的影響應采用更好的方法。
1、在墻洞位置下面鋪墊布。猢戶的家具等用蓋布蓋起來。
2、接好接線排（注意接線排電源電流大于16a），連接好吸塵器和沖擊鉆。
3、防塵罩在吸塵器吸口處。沖擊轉從防塵罩中間圓孔處套入，防塵罩緊貼墻洞，圓心對準墻洞，并保持防塵罩出口朝下。
4、安裝人員人拿沖擊鉆，一人扶防塵罩，打開吸塵器和沖擊鉆，打穿墻孔，打穿墻孔的過程中注意有無大塊碎屑落下，防止堵住吸塵器。
5、打穿墻孔完畢，沖擊鉆撤出時應輕輕用力。防止塵屑落在地上鉆完全出墻后，再把防塵罩拿開。
6、利用吸塵器將墻洞周邊蓋布墊希置酌灰塵吸干凈。
空調清洗保養(yǎng)方案篇十八
甲方：
乙方：
為了明確甲、乙雙方在本次空調清洗、維護工程中的權利、責任、義務，確保本次工程施工的順利進行，根據(jù)有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿友好協(xié)商的基礎上，共同制定以下合同條款。
一、 工程內容及地點
1、分體空調的正常運行，維護保養(yǎng)、室內、外機的清洗及電控系統(tǒng)的維護。
2、施工地點。
二、工期
1、工期：在合同工期內保質保量完成全部清洗維保事項。
2、乙方的工期安排應符合雙方確認的統(tǒng)籌進度要求，若發(fā)生未遇見的重大問題而影響工期時，乙方應立即向甲方匯報具體情況，并由甲方重新確定最終工期。
3、若因甲方原因而影響工期，由甲方負責，但乙方應盡最大努力搶進度，減少損失。
4、本工程不記取趕工費。
5、乙方需按照甲方要求施工，并指定項目負責人銜接與施工有關的各項問題。
三、合同價款及付款方式
1、本次維護保養(yǎng)和清洗工程的價格每臺掛機1p空調單價 臺、2p空調單價 元，共計 臺，合計 元;3p空調單價 元，共計 臺，5p空調單價 元，共計 臺合計 元，合同總費用以實際發(fā)生的空調臺數(shù)計算。
2、甲、乙雙方簽訂合同后，乙方維護技術人員到達現(xiàn)場開展工作，維護和清洗工程完成后，支付工程量款項。
四、甲方責任
1、甲方負責在施工前向乙方提供空調資料。
2、甲方按乙方要求及時提供維保和清洗期間的工作條件，并準許乙方工作人員使用甲方的簡單設備。
3、甲方負責配合本項目實施期間與有關各方面的協(xié)調工作。
4、按合同約定及時支付乙方費用。
五、乙方責任
1、乙方按合同要求和實施方案組織對甲方和各空調系統(tǒng)進行維保和清洗的服務，保證設備正常運行和故障的及時修復。
2、乙方空調維保和清洗質量應當符合國家相關技術要求。
3、乙方隨時檢查設備的運行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，故障頻發(fā)期間，應保證足夠的專業(yè)維修人員進場維修。
4、空調設備清洗、消毒、空調濾網隨時清洗。
5、乙方接到報修及時維修，12小時內到達現(xiàn)場，對于無法及時修復的故障問題時，應及時報告甲方。
6、在施工作業(yè)過程中所造成的安全事故、人身傷害及甲方公共設施的損壞都由乙方負責。
六、質量與驗收
1、所有乙方承包的工程項目的質量標準和驗收標準，均按照甲方提供的標準執(zhí)行，若甲方沒有提供質量和驗收標準，則由雙方協(xié)商執(zhí)行國家標準。
2、在工程正式驗收合格之日起一年內為質保期，出現(xiàn)檢修質量問題，由乙方負責返修，一切費用乙方自負(正常損壞維修配件另算)。
七、合同期限
本合同有效期： 年 月 日至 年 月 日止。
八、違約責任
本合同執(zhí)行期間，如有爭議，應友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均免責。
九、附則
1、本合同及附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
2、本合同由甲乙雙方代表簽字，并加蓋雙方公章或合同專用章即可生效。
3、本合同及附件簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時則由雙方協(xié)商一致后，可以簽訂協(xié)議作為本合同的補充合同執(zhí)行。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表(簽字)： 代表(簽字)：
日期： 日期：
空調清洗保養(yǎng)方案篇十九
上面小編介紹到了如何拆空調，之后我們再來看看空調清洗的步驟有哪些，空調只有清理干凈了，才能保證它良好的工作效果哦。
1、對空調進行清洗時，首先應該先將它的面板清理干凈，一般空調面板沒有使用專門的空調罩蓋好都會積聚一定的灰塵，如果想要使空調外觀更加的干凈整潔，就需要使用濕抹布來擦拭空調的面板，之后使用干抹布將水分擦干。
2、大家應該知道如何拆空調了吧，當我們把空調過濾網取出之后，在進行清洗時要注意不能使用硬毛刷來清洗空調過濾網，同時清洗過濾網的水溫最好不要超過40度，如果使用清水沖洗過濾網時，不能直接沖洗有灰塵的一面。清潔過濾網時，可以使用熱抹布或者是中性的洗滌劑清潔過濾網，清潔完畢之后將其放在陰涼通風處晾干。
3、清潔完了過濾網之后就需要清潔空調的冷凝器等部件了，這時可以使用到空調專業(yè)清洗劑，將清洗劑均勻的噴曬在空調的`冷凝器上，之后關上空調的面板靜止幾分鐘，然后插上空調電源，將空調調整為制冷狀態(tài)，風量開起到最大，大約30分鐘后，空調內部的污漬或是灰塵就會隨著冷凝水流出空調。
4、最后等到空調的過濾網晾干之后，按照最開始拆卸空調過濾網的方法，將過濾網重新安裝在空調中就又能進行使用了。
空調清洗保養(yǎng)方案篇二十
中央空調清洗方案的制訂是清洗工程成功的關鍵性工作，是一套清洗現(xiàn)場可以具體實施的綱領性文件，清洗操作者可依據(jù)此文件進行操作和控制。主要內容有：
1、方案編制依據(jù)。
2、需清洗設備的概況和清洗的范圍。
4、清洗前的準備工作。
5、清洗操作流程和工藝流程。
7、工程期限或工程進度安排計劃。
1、中央空調在調控溫度方面起著舉足輕重的作用?？照{經過長時間運行，空調冷凍水、冷卻水系統(tǒng)、制冷主機及風機散熱盤管不可避免的出現(xiàn)了水垢、銹蝕和粉塵問題。具體分析如下：
?腐蝕：空調系統(tǒng)的冷卻、冷凍水未經處理有極強的腐蝕性，如將普通鋼片或鐵釘放入水中，幾天后就會出現(xiàn)鐵銹，放置時間越長則銹蝕越嚴重。設備內壁常因腐蝕造成銹渣脫落，甚至于穿孔，脫落的銹渣會堵塞盤管，使制冷效果下降；同時腐蝕的存在使設備的使用壽命大為縮短。
?結垢：管道內溶于水中的無機鹽結晶后，在冷凝器等換熱面管壁上形成水垢，導致熱交換效率降低，制冷效果下降，嚴重時下降30%。同時垢的增加，則用電量增加或燃料消耗量上升，嚴重時增加35%。
蝕、粘泥、殺菌和防腐蝕處理，意義在于：
?延長使用壽命，減少設備折舊使用費。
?減少事故停機，改善制冷效果。清洗可去除污泥，使管路暢通，水質清澈。同時除垢、防垢，提高了冷凝器、蒸發(fā)器的熱效率，從而避免了高壓運行超壓停機現(xiàn)象，提高了冷凍水流量，改善了制冷效果，使系統(tǒng)安全高效運行。
?為用戶節(jié)約大量維修費：未經處理的中央空調，則會出現(xiàn)管道堵塞、結垢、腐蝕，超壓停機直至發(fā)生事故，如主機因腐蝕泄漏、溶液污染，則需更換銅管，更換溶液，維修主機，一般需維修費20-50萬元。而經過處理后，既可減少維修費用，又可延長設備使用壽命，還能為業(yè)主減少幾十萬幾百萬的損失。
?改善工作環(huán)境。銹水、污水、污泥、菌藻都會對周圍環(huán)境造成不良影響，而清洗能有效地解決這些問題，從而改善了周圍環(huán)境又保護生態(tài)環(huán)境，同時空調系統(tǒng)所供應的冷暖氣清新、優(yōu)質，有利于使用者的身體健康。
2、水系統(tǒng)清洗流程及步驟。
清洗流程步驟：采取先清洗中央空調冷卻塔、機房（蒸發(fā)器、冷凝器）開始向末端水管道清洗的施工方式進行操作。
殺菌滅藻清洗－－－－清洗系統(tǒng)－－－預膜－－－緩蝕阻垢。
冷溫水系統(tǒng)。
（1）第一步殺菌滅藻清洗：
（2）第二步清洗系統(tǒng)。
冷凍水后，加至水滿，然后于膨脹水箱投加系統(tǒng)清洗劑，開泵循環(huán)24小時，將系統(tǒng)內的浮銹、油污滲透剝落。
（3）第三步預膜。
排放冷凍水，將清洗出的銹渣、污泥排出冷凍系統(tǒng)之處。拆開冷凍系統(tǒng)y型過濾網，清除濾網雜物，再封好過濾器，向系統(tǒng)注水排氣至冷凍水滿。然后于膨脹水箱投加預膜劑，開冷凍泵循環(huán)半至48小時，排放2/3水進行第四步。
（4）第四步緩蝕阻垢。
于膨脹水箱中投加緩蝕劑，開泵循環(huán)2小時，使藥物均勻分布在系統(tǒng)中。試測ph值，ph值正常在8-10的情況下做浸片試驗。該藥劑在系統(tǒng)無泄漏的情況下，能保持一年的防銹效果。
冷卻水系統(tǒng)。
（1）第一步。
用高壓水槍清洗冷卻塔盤、填充料等，洗凈其灰塵、污泥和青苔。
（2）第二步。
（3）第三步。
（4）第四步。
排放冷卻水，清洗冷卻塔，拆開冷卻水系統(tǒng)y型過濾器，清洗過濾網內雜物，加滿。
（5）第六步。
在冷卻塔中投加預膜液，開泵循環(huán)48小時，該藥劑能在金屬表面涂上一層膜，防止水中溶解氧吸附在管壁上。
二、中央空調風系統(tǒng)清洗。
1、支風管的清洗步驟:。
a、測機器人對風管內部進行檢測錄像;機器人從檢測口放入要檢測的風管內，對風管內部污染狀況進行檢測，通過監(jiān)視的攝像單元可從顯示器上看到風管內部污染的情況及整個檢測的過程跟蹤錄像，并隨時填寫一些相關記錄。
b、吸塵箱吸風管與主風管上的吸塵開口連接;風管上開一個口作為吸塵器設備的吸管接口使用,接處用專用軟管連接通風管道和吸塵器（開口位置離送風口較近可利用現(xiàn)有的風口作為吸塵器的吸管接口）。
c、拆下支風管上的散流器及回風口進行清洗消毒后吹干;將散流器全部拆下，放到指定的地點集中進行清洗，灰塵如果松軟易吹除，可使用高壓空氣進行吹洗，如果沾有油污、油垢較多應將專用清洗劑噴灑其表面5分鐘-10分鐘后，用清水進行清洗，干凈后晾干（吹干）待裝。
尺寸較小的風管，用電動萬能刷進行清理，對彎曲的通風管段及立管，用空氣軟刷或者空氣噴嘴進行清理.e、檢測清洗效果,直至達到視覺清潔為止;檢測時檢測機器人進入管道內進行檢測觀察,用肉眼檢查到清潔為合格。
2、主風管的清洗步驟:。
b、區(qū)分不同規(guī)格的風管,分別用清潔機器人、電動萬能刷、空氣噴嘴等工具進行污染物的清理吹掃,吸塵箱產生的負壓對污染物進行收集;將清潔機器人放入清洗的中央空調風管內進行清掃作業(yè)，由近而遠清掃風管內壁，清掃時使刷頭或機器人沿作業(yè)口進入管道，剝離管道內壁附著污染物，使其可以被吸塵器制造的氣流輸送到吸塵器并被吸收。通過監(jiān)視的攝像單元可從顯示器上看到風管內部的清洗及設備的工作情況，以便通過操作按鈕控制機器人手臂升降高度、滾筒刷及行進的方向。在用空氣噴嘴進行吹掃作業(yè)時，吹掃設備沿作業(yè)口進入風道，進行高壓空氣吹掃，用壓縮氣流輸送污染物。必要時可與清潔機器人配合使用，使風管內的灰塵能徹底地被吸出。
c、清洗后取出工具,用用檢測機器人進行效果檢測并錄象,安裝散流器及回風口,安裝活門并關閉,打開防火閥,填寫記錄。
3、豎向或坡度及落差大于38o風管的清洗步驟：
a、豎向風管一般只在空調機房或通風豎井內,鑒于這種情況要把吸塵器的接口開在風管的底部.在最高處用高壓吹氣裝置向管內進行反復吹洗.b、對于坡度及落差大于38o的風管也基本按上述方法用高壓吹氣裝置向風管內進行反復吹洗。
4、風管附件的清洗步驟:。
風管附件近處開孔,利用小型負壓清洗集塵設備清掃(注意:風管探測裝置一般與與火災預警裝置連接,在移動或解除風管探測裝置前,確定火災預警裝置處于關閉狀態(tài)。
5、過濾網的清洗步驟:。
a、卸空調過濾網時不要碰到機組的金屬部分,防止刮傷,拆下空氣過濾網后輕輕拍彈或使用電動吸塵器除塵。
b、如果過濾網積塵過多，可用水或中性洗滌劑,但不能使用50度以上的熱水清洗,以免變形，也不要用海綿清潔，否則會損壞過濾網表面。
c、用清水沖洗干凈后，放到陰涼處吹干,千萬不要在陽光下暴曬或在火爐旁烘干,因為那樣會引起過濾網變形。
d、將吹干后的過濾網安裝到機組原處,整個過濾網保養(yǎng)過程結束.6、室外空氣入口的清洗步驟:。
a、查看風口外部情況，檢查外部天窗情況，查看玻璃和涂料是否完整.去除所有的碎片和脫落的涂料,以防止它們掉到中央空調系統(tǒng)中.b、清洗入風口內部,檢查天窗調控器,天窗葉片和框架的牢固和完整性。用噴嘴或刷子清洗，去除所有的碎片、污垢和脫落的涂料。清洗時要與空氣流動的方向相反。保證有充足的排水裝置。如果沒有，需要一個干濕吸塵器去除所有剩余的水。
c、如果金屬表面腐蝕，表面需要進行刮去腐蝕的表面，重新噴涂料，以防止進一步的腐蝕。（注意：如果清洗過程中需要用水，在清晰之前，需要覆蓋所有的電箱、傳感器、適度感應裝置以起到保護作用。）。
7、混合箱的清洗步驟：
a、對混合箱進行開口，首先要將中央空調的面板挪開，或使用現(xiàn)成的開口。需要注意的是：如果將面板打開，需要將風堵或墊圈留好以便恢復使用。檢查混合箱管壁，并查明其內部污染的情況，并做出清潔建議。同時還要檢查金屬腐蝕的情況和其結構是否完整。對混合箱初步的清洗是將其浮土清除掉。使用便攜式負壓吸塵設備來清洗混合箱，它可以有效地清除所有的碎片和空氣中的粉塵。吸塵器所配的工具應根據(jù)現(xiàn)場的實際情況進行使用。如果必須使用水洗，須確保清洗前準備好排水的裝置。
b、如果金屬已經被腐蝕了，那么需要進行表面處理。要對腐蝕表面進行刮擦，并涂漆以防止金屬表面繼續(xù)被腐蝕，并且防止污染物進入第一層過濾板。噴涂所使用的漆應符合當?shù)貥藴?，并且應該與原有中央空調器使用的漆一樣。
c、在初步清潔后，對混合箱進行檢查。如果箱內有絕緣層，檢查其是否完整。如果有絕緣層脫落情況，用膠將其粘好，并將脫落碎片清理干凈。用手按壓絕緣層看其是否完整。如果絕緣層損壞脫落，注意要記錄在檢查報告中。
d、清潔完畢后，將所有清潔設備收好，將面板開口復原，并涂上必要的密封膠。
8、擴散器的清洗步驟：
a、將連接管道的擴散器的口封好，可以防止噴頭所噴出的臟東西擴散出去。用寬膠帶或類似的東西來封口（要確保膠帶不要把漆粘下來）?；蛘咭部梢杂靡粋€過濾介質來封口。
b、離管道操作開口最遠端的擴散器的口不要封上，以保證管道中有空氣補充，并且可。
以產生最大的空氣量流向碎片收集設備。擴散器其他達不到的地方需要用手工進行清潔。請參看操作手冊以獲得更詳細的介紹。
9、靜壓箱的清洗步驟：
洗靜壓箱時，首先需要在靜壓箱某一端開孔（根據(jù)現(xiàn)場擬訂），用便攜式負壓吸塵設備吸除腔體內表面的灰塵，之后用空氣負壓機對腔體內及微穿孔內的*材（纖維棉）進行反復吹洗，以達到疏松、激活纖維棉的目的，從而更好的起到消聲作用。之后，再用便攜式負壓吸塵設備在腔體內進行反復吸塵。最后，使用殺菌消毒劑進行消毒處理。
10、空調主機的清洗步驟：
a、清洗空調機組應該在回風管道清洗完畢之后進行，關閉送、回風管上的風閥，若是電動閥，則請物業(yè)部門協(xié)助關閉。
b、取出回風段上的空氣過濾器，在水房用水清洗干凈，放于通風良好的地方晾干。
c、用吸水吸塵器把機組回風段內換熱盤管及箱體四壁上的灰塵洗干凈，對換熱盤管里層間隙內的灰塵，用壓縮空氣噴吹，操作時應防止盤管翅片折彎、變形，一邊噴吹一邊用吸塵器收集灰塵。
d、在灰塵收集完畢后，用水沖洗四壁和換熱盤管，污水通過排水管排于機房地漏。沖洗干凈后，再用壓縮空氣吹干。
e、在機組送風段，因為有電機和接線盒，所以禁止用水直接沖洗。先用遮蓋物把風機和線盒包裹嚴實，防止進水。用吸塵器把送風段內換熱盤管及箱體四壁上的灰塵吸干凈，對換熱盤管里層間隙內的灰塵，用壓縮空氣噴出，操作時應防止盤管翅片折彎、變形，一邊噴吹一邊用吸塵器收集灰塵。
f、取下包裹風機及接線盒的塑料袋，檢查風機和接線盒是否進水，否則要及時處理。
11、現(xiàn)場恢復步驟。
a、將清洗設備斷電，把清洗設備上的污染物清理干凈并裝箱，將設備運行至下一個工作區(qū)間段。
b、清理現(xiàn)場，集塵箱中的過濾器拆除更換，污染物收集并且集中處理。
c、現(xiàn)場秩序恢復如初，保證現(xiàn)場設備設施不受污染。
d、轉入下一個工作區(qū)間的清洗，操作程序如上。
空調清洗保養(yǎng)方案篇二十一
冷凝器的保養(yǎng)可以分機械清洗保養(yǎng)和化學清洗保養(yǎng)冷凝器的清潔保養(yǎng)工作非常重要，水冷機組的冷凝器使用殼管式水冷冷凝器，所以應保持冷卻水質良好，冷卻水應該定期進行化學處理，管路清洗機或者化學清洗劑保證傳熱管內不結垢。
采用什么方式清潔冷凝器，要根據(jù)冷凝器換熱管形式來確定，如果是采用化學清洗一定要均勻，用清水沖洗時一定要干凈，徹底，不要有殘留。
壓縮機的保養(yǎng)
在日常使用過程中要注意檢查壓縮機進出口閥門的連接可靠性，是否有泄露情況；還要測量運行電流時電纜應該位于測量環(huán)路的中心。通過壓縮機運行的聲音來判斷是否有異常。如果機組長時間未啟用，則應該先將機組的曲軸箱電加熱啟動，加熱機組的油腔，使機組機油內的氟利昂蒸發(fā)，提高測量電阻的準確度測量。
節(jié)流裝置的保養(yǎng)
保養(yǎng)節(jié)流裝置時要注意檢查并緊固電氣線路上的接線端子，檢查各接觸器觸點的燒灼情況以及各電磁閥，如四通換向閥電磁閥，機組加、卸載電磁閥，噴液電磁閥，電加熱等動作是否正常，要核對整定參數(shù)，保證熱保護有良好的固定，接線完好，流量開關加油，開與關動作正常才可以。
蒸發(fā)器的保養(yǎng)
蒸發(fā)器保養(yǎng)時特別應該注意的是冬季不使用期間要防止水凍結造成蒸發(fā)器的破壞，檢查冷凍水水質和蒸發(fā)器的結垢情況，做好排污換水工作，應當打開蒸發(fā)器底部的排污閥門將雜質污泥排出，必要時拆下排污球閥，以增大排污口。根據(jù)水質顏色，懸浮物，鐵銹等情況，建議用戶人工機械清洗或者使用化學清洗。排凈后再重新灌注清水，運行30分鐘再查看一次水質，如有必要則再作業(yè)一次。
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