了解自己的學(xué)習(xí)風(fēng)格和特點，有助于選用適合自己的學(xué)習(xí)方法。在總結(jié)中，我們要客觀評價自己的工作和學(xué)習(xí)成果。下面是一些成功人士的總結(jié)分享，值得我們學(xué)習(xí)和借鑒。
簽訂安全防火協(xié)議篇一
1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家法律法規(guī)和北京市政府消防治安條例，確保庫區(qū)安全。
2、必須嚴(yán)格做到不準(zhǔn)隨意使用明火，不準(zhǔn)吸煙，不準(zhǔn)易然爆品混放，不準(zhǔn)無關(guān)人員出入。
3、嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)消防規(guī)章制度，加強防范意識，立足于防。庫內(nèi)不得存放易燃、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險物品。
4、存放物碼放要給通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備留足夠操作空間，要留足防火通道和搬運通道以免影響倉庫工作人員的安全。
5、設(shè)有消防器材的地域及消防通道出口，嚴(yán)禁覆蓋和堆放雜物，保證通暢，庫區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施，器材工具，要有專人保管，嚴(yán)禁挪做他用，每位員工應(yīng)該熟悉本部門消防器材的放置地點及使用方法 。
6、客戶用電必須有符合安全規(guī)定的正式電工安裝維修，不得亂接、亂拉電線，因特殊需要拉臨時線時必須提出申請，經(jīng)安全保衛(wèi)部門審核同意后方可使用。不準(zhǔn)超負(fù)荷用電，不準(zhǔn)使用不合格的電料及保險裝置，嚴(yán)禁使用電熱棒、電熱毯、電爐子。
7、辦公室有關(guān)工作人員在班前、班后檢查辦公室電器設(shè)備是否完好，避免因故障釀成火線，設(shè)施使用完畢后，要及時關(guān)閉，下班后要切斷電源避免超時限運轉(zhuǎn)導(dǎo)致電器設(shè)施發(fā)熱造成火險。
8、庫區(qū)內(nèi)消防設(shè)施及器材由安全保衛(wèi)部門統(tǒng)一配備、維修和更換，消防器材設(shè)置處和消防設(shè)施要有醒目的標(biāo)志、實施定期檢查、保證其性能良好有效。
9、庫區(qū)實行定期檢查和不定期抽查制度，發(fā)現(xiàn)問題，限期整改，務(wù)求落實。
10、要切實做好"四有一及時"。有防火責(zé)任人，有義務(wù)消防組織，有健全的消防制度，有足夠的相應(yīng)滅火器材。
11、為保證庫區(qū)夜間安全，各庫庫外照明燈夜間必須開啟。
12、發(fā)生火警火險時，在該部門工作的員工要及時組織補救，立即報告安全保衛(wèi)部門并報警。
簽訂安全防火協(xié)議篇二
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)中華人民共和國"治安管理處罰條例"的.精神，以及xx市公安局、上級機關(guān)對安全防范工作的要求，為確保甲方實施安全防范制度和保證乙方在施工中的安全，甲、乙雙方特簽定如下協(xié)議：
一、乙方應(yīng)在施工前將施工方案，工程審批表報甲方安保部審批后由乙方報市消防局審批。經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工，未經(jīng)批準(zhǔn)不得施工。
二、乙方在施工前應(yīng)到甲方保安部辦理人員出入證件和交納制證費用。
三、乙方在施工前應(yīng)到甲方保安部簽定施工安全保證書，并將其張貼在施工現(xiàn)場大門外側(cè)。
四、乙方人員出入甲方區(qū)域，應(yīng)按指定路線行走。施工中不得穿行大堂和其它樓層，進(jìn)出大廈需走員工通道，主動出示證件接受甲方安保人員檢查，禁止混用證件，無證件人員不得進(jìn)入甲方區(qū)域。
五、乙方施工物品出入甲方管理區(qū)域應(yīng)經(jīng)甲方安保部批準(zhǔn)。并執(zhí)甲方證明方可出入，無甲方證明不予放行。
六、乙方施工人員應(yīng)在規(guī)定地點操作施工，未經(jīng)批準(zhǔn)不得進(jìn)入其它場所，乙方施工人員不得乖坐、使用客梯。
七、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙。嚴(yán)禁私自拉設(shè)臨時電線，接電源必須由正式電工按規(guī)范操作。未經(jīng)甲方工程部、保安部批準(zhǔn)不得自行使用大功率用電設(shè)備（大于500w）。
八、施工現(xiàn)場動用明火，必須到甲方保安部辦"動火證"，接受查驗證件，操作人員必須有正式操作證。動火現(xiàn)場必須有安全防火措施。同時施工現(xiàn)場必須配備滅火器材。
九、施工中使用易燃易爆及化學(xué)物品，必須經(jīng)甲方保安部批準(zhǔn)后方可攜入甲方建筑內(nèi)，并設(shè)專用存放地點及專人看管。
十、施工現(xiàn)場不得存有廢料、垃圾等，不得圈占、堵塞消防設(shè)施和通道，不得隨便拆卸移動消防設(shè)施。如噴灑、報警系統(tǒng)等。
十一、乙方施工人員必須愛護甲方設(shè)施、公物，如乙方損壞甲方物品除照價賠償外，處以五至十倍罰款。
十二、乙方人員不得將現(xiàn)金、貴重物品帶入甲方區(qū)域，出現(xiàn)丟失責(zé)任自負(fù)。
十三、乙方人員不得與客戶發(fā)生爭吵，自覺維護甲方聲譽。
十四、凡違反上述規(guī)定之一的處以壹百元至伍仟元罰款，凡造成重大損失或事故的報公安消防機關(guān)依法追究肇事者刑事責(zé)任。
本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方：乙方：
20年月日20年月日
簽訂安全防火協(xié)議篇三
甲方：
乙方：
根據(jù)國家《消防法》的有關(guān)規(guī)定，為了進(jìn)一步做好員工宿舍的安全消防工作，實行安全防火責(zé)任制，本著誰居住誰負(fù)責(zé)的原則，各住宿人員為第一責(zé)任人，現(xiàn)就員工宿舍的安全訂立以下協(xié)議：
1.嚴(yán)禁乙方使用明火在集體宿舍樓內(nèi)做飯、燒水以及燃放煙花爆竹等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，沒收所使用器具，甲方將收回宿舍。如由此引起后果，責(zé)任由乙方完全負(fù)責(zé)。
2.乙方在使用電冰箱、電視機、電腦、微波爐、洗衣機、電淋浴器和有自動斷電保護功能的電水壺、電水杯等電器時，不能超出插座核定用電量，經(jīng)查出嚴(yán)肅處理，使用電器發(fā)生事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
3.嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)私拉、亂接電線，嚴(yán)禁使用偽劣等不安全電器產(chǎn)品。由此出現(xiàn)問題，引起事故，責(zé)任由乙方完全負(fù)責(zé)。
4.不得在宿舍內(nèi)焚燒物品，嚴(yán)禁挪用和破壞消防設(shè)備，嚴(yán)禁堆放和存放雜物、易燃易爆及危害公共安全的物品。
5.乙方不得將宿舍租給他人進(jìn)行違法違規(guī)行為，如出現(xiàn)事故乙方負(fù)連帶責(zé)任。
6、非因甲方原因引起的乙方人身、財產(chǎn)安全事故，甲方不對乙方承擔(dān)任何責(zé)任。
7.因乙方過錯引起安全、火災(zāi)等事故，給公司或第三人造成財產(chǎn)和財產(chǎn)之外的.其他任何損失的，由乙方承擔(dān)賠償損失和承擔(dān)一切法律責(zé)任。
8.本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方代表人(簽字)：
乙方(簽字)：
日期：
簽訂安全防火協(xié)議篇四
工程名稱：
工程地點：
一、施工現(xiàn)場臨時用電電工操作人員，必須經(jīng)過培訓(xùn)考試合格，取得特種作業(yè)操作證書后，方可持證上崗。
二、在現(xiàn)場施工范圍內(nèi)嚴(yán)禁私拉亂接電源線，嚴(yán)禁使用不合格的電動設(shè)備。
三、鋼筋加工廠、木工加工棚、水電加工棚內(nèi)的電工設(shè)備，要做到一機一閘。電動設(shè)備的金屬外殼必須有可靠的接地接零保護，開關(guān)箱內(nèi)禁止放其他雜物。
四、鋼筋加工廠、木工加工棚、水電加工棚內(nèi)的電氣設(shè)備及振搗器、打夯機等電氣設(shè)備要由專人操作，同時配備絕緣防護用品，以防止對人身及電動設(shè)備造成傷害。
五、電焊機要接專用的漏電保護器，要有可靠的接地保護，一次電源線不要超過5米，二次電源線不要超過30米，接線牢固，并安裝防護罩，同時要有防雨、防砸、防火措施。
六、施工現(xiàn)場使用的手持照明燈具的電壓采用36伏安全電壓。
七、工作完畢要把電動設(shè)備電源切斷，關(guān)閉施工照明燈具，嚴(yán)禁讓照明燈長明。
八、食堂、生活區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁私拉亂接電源線，嚴(yán)禁長明燈現(xiàn)象，食堂專用配電箱內(nèi)要保持清潔，禁止放其他雜物，蒸箱、熱水器的金屬外殼必須要有可靠接零接地保護措施。
九、以上各電(氣)動設(shè)備出現(xiàn)故障，非專業(yè)維修人員不得拆卸，經(jīng)專業(yè)人員檢測無誤后，方可使用。
十、各分包單位負(fù)責(zé)人要認(rèn)真貫徹執(zhí)行以上安全用電所有要求，若有違反自愿接受甲方的經(jīng)濟處罰及停電處理。
十一、經(jīng)濟處罰乙方拒絕簽字，甲方將視為乙方默認(rèn)，并處兩倍罰款。如乙方有異議請向上級部門提出，進(jìn)行協(xié)商。
十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
十三、工人宿舍區(qū)每間宿舍設(shè)宿長，檢查自己房間內(nèi)燈具照明及電源使用情況，如出現(xiàn)問題及時報告給項目部管理人員。
甲方(蓋章)：北京成都新新乙方(蓋章)：
通州項目部。
負(fù)責(zé)人(簽字)：負(fù)責(zé)人(簽字)：
年月日年月日。
簽訂安全防火協(xié)議篇五
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)中華人民共和國"治安管理處罰條例"的`精神，以及xx市公安局、上級機關(guān)對安全防范工作的要求，為確保甲方實施安全防范制度和保證乙方在施工中的安全，甲、乙雙方特簽定如下協(xié)議：
一、乙方應(yīng)在施工前將施工方案，工程審批表報甲方安保部審批后由乙方報市消防局審批。經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工，未經(jīng)批準(zhǔn)不得施工。
二、乙方在施工前應(yīng)到甲方保安部辦理人員出入證件和交納制證費用。
三、乙方在施工前應(yīng)到甲方保安部簽定施工安全保證書，并將其張貼在施工現(xiàn)場大門外側(cè)。
四、乙方人員出入甲方區(qū)域，應(yīng)按指定路線行走。施工中不得穿行大堂和其它樓層，進(jìn)出大廈需走員工通道，主動出示證件接受甲方安保人員檢查，禁止混用證件，無證件人員不得進(jìn)入甲方區(qū)域。
五、乙方施工物品出入甲方管理區(qū)域應(yīng)經(jīng)甲方安保部批準(zhǔn)。并執(zhí)甲方證明方可出入，無甲方證明不予放行。
六、乙方施工人員應(yīng)在規(guī)定地點操作施工，未經(jīng)批準(zhǔn)不得進(jìn)入其它場所，乙方施工人員不得乖坐、使用客梯。
七、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙。嚴(yán)禁私自拉設(shè)臨時電線，接電源必須由正式電工按規(guī)范操作。未經(jīng)甲方工程部、保安部批準(zhǔn)不得自行使用大功率用電設(shè)備（大于500w）。
八、施工現(xiàn)場動用明火，必須到甲方保安部辦"動火證"，接受查驗證件，操作人員必須有正式操作證。動火現(xiàn)場必須有安全防火措施。同時施工現(xiàn)場必須配備滅火器材。
九、施工中使用易燃易爆及化學(xué)物品，必須經(jīng)甲方保安部批準(zhǔn)后方可攜入甲方建筑內(nèi)，并設(shè)專用存放地點及專人看管。
十、施工現(xiàn)場不得存有廢料、垃圾等，不得圈占、堵塞消防設(shè)施和通道，不得隨便拆卸移動消防設(shè)施。如噴灑、報警系統(tǒng)等。
十一、乙方施工人員必須愛護甲方設(shè)施、公物，如乙方損壞甲方物品除照價賠償外，處以五至十倍罰款。
十二、乙方人員不得將現(xiàn)金、貴重物品帶入甲方區(qū)域，出現(xiàn)丟失責(zé)任自負(fù)。
十三、乙方人員不得與客戶發(fā)生爭吵，自覺維護甲方聲譽。
十四、凡違反上述規(guī)定之一的處以壹百元至伍仟元罰款，凡造成重大損失或事故的報公安消防機關(guān)依法追究肇事者刑事責(zé)任。
本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方：乙方：
20年月日20年月日
簽訂安全防火協(xié)議篇六
甲方：
乙方：
根據(jù)國家《消防法》的有關(guān)規(guī)定，為了進(jìn)一步做好員工宿舍的安全消防工作，實行安全防火責(zé)任制，本著誰居住誰負(fù)責(zé)的原則，各住宿人員為第一責(zé)任人，現(xiàn)就員工宿舍的安全訂立以下協(xié)議：
1.嚴(yán)禁乙方使用明火在集體宿舍樓內(nèi)做飯、燒水以及燃放煙花爆竹等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，沒收所使用器具，甲方將收回宿舍。如由此引起后果，責(zé)任由乙方完全負(fù)責(zé)。
2.乙方在使用電冰箱、電視機、電腦、微波爐、洗衣機、電淋浴器和有自動斷電保護功能的電水壺、電水杯等電器時，不能超出插座核定用電量，經(jīng)查出嚴(yán)肅處理，使用電器發(fā)生事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
3.嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)私拉、亂接電線，嚴(yán)禁使用偽劣等不安全電器產(chǎn)品。由此出現(xiàn)問題，引起事故，責(zé)任由乙方完全負(fù)責(zé)。
4.不得在宿舍內(nèi)焚燒物品，嚴(yán)禁挪用和破壞消防設(shè)備，嚴(yán)禁堆放和存放雜物、易燃易爆及危害公共安全的物品。
5.乙方不得將宿舍租給他人進(jìn)行違法違規(guī)行為，如出現(xiàn)事故乙方負(fù)連帶責(zé)任。
6、非因甲方原因引起的乙方人身、財產(chǎn)安全事故，甲方不對乙方承擔(dān)任何責(zé)任。
7.因乙方過錯引起安全、火災(zāi)等事故，給公司或第三人造成財產(chǎn)和財產(chǎn)之外的其他任何損失的，由乙方承擔(dān)賠償損失和承擔(dān)一切法律責(zé)任。
8.本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方代表人(簽字)：
乙方(簽字)：
______年_____月______日
簽訂安全防火協(xié)議篇七
乙方：____________
為全面履行甲乙雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同資料，進(jìn)一步明確在施工過程中甲乙雙方的安全職責(zé)，保護施工人員的安全和健康，防止傷亡事故的發(fā)生，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國勞動法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，并同意按以下條款簽訂本協(xié)議。
1、施工單位必須建立安全生產(chǎn)職責(zé)制，加強規(guī)范化管理，向施工人員進(jìn)行安全交底、安全教育和安全宣傳等各類安全活動，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)方案。
2、施工現(xiàn)場和工人操作面，必須嚴(yán)格按國家、政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、禮貌施工標(biāo)準(zhǔn)搞好防護工作，保證工人有安全可靠、衛(wèi)生的工作環(huán)境，嚴(yán)禁違章作業(yè)、違章指揮。
3、施工現(xiàn)場的用電線路、用電設(shè)施的安裝和使用必須貼合安裝規(guī)范和安全操作規(guī)程，并按照施工組織設(shè)計進(jìn)行架設(shè)，嚴(yán)禁任意拉線接電。
4、施工機械進(jìn)場須經(jīng)過安全檢查，經(jīng)檢查合格的方能使用，并依照有關(guān)規(guī)定持證上崗，禁止無證人員操作。
5、施工單位應(yīng)當(dāng)做好施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，采取必要的防盜措施，在現(xiàn)場周邊設(shè)立圍護設(shè)施。非施工人員不得擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場。
6、施工現(xiàn)場發(fā)生的'工程建設(shè)重大事故的處理，依照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，同時我方給予20萬元的經(jīng)濟處罰并清退出場。
1、甲方有權(quán)要求立刻撤走施工場內(nèi)乙方施工隊伍中的違章操作人員。
2、對不貼合安全規(guī)定的，建設(shè)單位安全管理人員和監(jiān)理單位安全負(fù)責(zé)人有權(quán)要求施工單位停工和強行整改使之到達(dá)安全標(biāo)準(zhǔn)，所需整改費用從工程款中三倍扣除，同時所以造成的一切損失由施工單位承擔(dān)。
3、違反安全生產(chǎn)、治安、消防、禮貌施工規(guī)定的行為，建設(shè)單位依據(jù)相關(guān)規(guī)定有權(quán)對施工方進(jìn)行經(jīng)濟處罰。
1、施工單位必須尊重并且服從建設(shè)單位現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度和管理方式，并按經(jīng)濟合同有關(guān)條款加強自身管理，履行乙方職責(zé)。
2、施工單位應(yīng)在合同簽約后15天內(nèi)，呈送安全管理防范方案，詳述將要采取的安全措施和對緊急事件處理的方案以及自身的安全管理條例，報建設(shè)單位批準(zhǔn)。但此批準(zhǔn)并不減輕施工方的安全職責(zé)。
3、施工單位必須執(zhí)行安全技術(shù)方案報批制度、安全技術(shù)交底制度、周一安全例會制度與班前安全講話制度，并做好跟蹤檢查管理工作。
4、施工單位必須執(zhí)行各級安全教育培訓(xùn)以及持證上崗制度，按要求建立自身的定期和不定期的安全生產(chǎn)檢查制度，并且嚴(yán)格貫徹實施。
5、施工單位必須設(shè)立專職安全人員實施日常安全生產(chǎn)檢查制度確保安全方案和措施得到實施;建立工長、班長跟班檢查制度和班組自檢制度;必須嚴(yán)格執(zhí)行檢查整改制度。
6、施工單位必須嚴(yán)格執(zhí)行安全防范制度，采取一切嚴(yán)密的、貼合安全標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)防措施，確保所有工作場所的安全，不得存在危及工人安全和健康的危險情景，并保證建設(shè)工地所有人員或附近人員免遭工地可能發(fā)生的一切危險。
7、施工單位自帶的各類施工機械設(shè)備，機械性能應(yīng)良好，各種安全防護裝置齊全、靈敏、可靠。中小型機械設(shè)備和一般防護設(shè)施執(zhí)行自檢后依次報監(jiān)理單位驗收合格后方可使用;大型機械設(shè)備和大型防護設(shè)施，在自檢的基礎(chǔ)上申報監(jiān)理單位，并理解專職部門的專業(yè)驗收。
8、施工單位必須教育和約束自我的職工嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定。
9、施工單位必須執(zhí)行個人勞動防護用品定期定量供應(yīng)制度;必須預(yù)防和治理職業(yè)傷害與中毒事故。
10、施工單位必須嚴(yán)格執(zhí)行職工因工傷亡報告制度，施工單位職工在施工現(xiàn)場從事施工過程中所發(fā)生的傷害事故為工傷事故，職責(zé)和損失均由施工單位負(fù)責(zé)。
11、如果發(fā)生因工傷亡事故，施工單位應(yīng)在1小時內(nèi)，以最快捷的方式及時逐級上報上級有關(guān)部門。同時施工方積極組織搶救工作，采取相應(yīng)的措施保護好現(xiàn)場。如因搶救傷員必須移動現(xiàn)場設(shè)備、設(shè)施者要做好記錄或拍照。
12、施工單位要積極配合建設(shè)單位、上級主管部門對事故的調(diào)查和現(xiàn)場勘查。凡因施工方隱瞞不報、作偽證或擅自拆毀事故現(xiàn)場的，所造成的一切后果均由施工方承擔(dān)。
13、施工單位必須承擔(dān)因為施工單位的原因造成的安全事故的經(jīng)濟職責(zé)和法律職責(zé)。
14、如果發(fā)生因工傷亡事故，建設(shè)單位協(xié)助施工單位做好事故的善后處理工作。傷亡人員為施工方人員的，施工單位應(yīng)直接負(fù)責(zé)傷亡者及其家屬的接待善后工作。
1.進(jìn)入施工現(xiàn)場不戴安全帽，不按規(guī)定使用勞動保護用品;
2.攀登、跨越各種欄、網(wǎng)、架、墻、乘坐非載人提升設(shè)備上下，從上拋擲物料、垃圾;
3.無證進(jìn)行特種作業(yè);
4.擅自改變安全技術(shù)方案，拆改、移動或故意損壞安全設(shè)施，安全標(biāo)志;
5.亂拉亂接臨時用電線路，擅自動用電器設(shè)備的;
6.擅自帶未滿16歲人員進(jìn)入施工現(xiàn)場;
7.宿舍區(qū)亂倒垃圾、亂潑臟、廢水的、亂扔煙頭、亂倒剩飯剩菜;
8.不服從管理，拒絕安全管理檢查人員指導(dǎo)，威脅、漫罵、侮辱、毆打管理人員的;
10.拆改、移動防護設(shè)施后，不按要求恢復(fù)，也不采取彌補措施的;
12.偷盜現(xiàn)場的物資、設(shè)備、零星配件的。
4.違章指揮行為造成隱患、險情、未遂事故或傷害他人的;
6.未及時做到工完料清的;
7.隨意亂倒建筑垃圾的;
8.違章指揮造成事故的;
9.發(fā)生緊急情景未能及時排除、制止或報告的;
10.發(fā)生工傷事故未能及時搶救人員及保護現(xiàn)場的。
1、施工單位必須執(zhí)行其上級主管部門和各級政府、各行業(yè)主管部門的安全生產(chǎn)檢查，施工現(xiàn)場因安全生產(chǎn)不達(dá)標(biāo)而造成的罰款等損失均由施工方承擔(dān)。
2、施工單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護措施，否則由于自身安全措施不力而造成事故的職責(zé)和所以而發(fā)生的費用由施工單位承擔(dān)。非施工方職責(zé)的傷亡事故，由職責(zé)方承擔(dān)職責(zé)和有關(guān)費用。
3、施工單位必須認(rèn)真遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)及建設(shè)部和當(dāng)?shù)卣?、建委頒發(fā)的有關(guān)治安、消防、交通安全管理規(guī)定及條例，以及建設(shè)單位對施工現(xiàn)場消防保衛(wèi)的特殊要求組織施工，并理解各方的安全檢查。對建設(shè)單位及其他相關(guān)部門所簽發(fā)的隱患整改通知，施工方應(yīng)在指定的期限內(nèi)整改完畢。逾期不改或整改不貼合要求的，建設(shè)單位有權(quán)對施工方進(jìn)行5萬元的經(jīng)濟處罰，該款直接從工程款中扣除。
4、因施工單位管理以及自身防范措施不到位或施工方工人職責(zé)造成的案件、火災(zāi)、交通事故(含施工現(xiàn)場內(nèi))等災(zāi)害事故，事故經(jīng)濟職責(zé)、事故法律職責(zé)以及事故的善后處理均由施工方獨自承擔(dān)，所以給建設(shè)單位造成的經(jīng)濟損失由施工方負(fù)責(zé)全額賠償。
本協(xié)議為施工合同補充條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與施工合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持二份。
甲方：__________(章)乙方：__________(章)
法定代表人：_______法定代表人：________
____年____月____日____年____月____日
簽訂安全防火協(xié)議篇八
根據(jù)我過往輔導(dǎo)中小型外資企業(yè)對rohs體系中簽訂”供應(yīng)商協(xié)議“的處理經(jīng)驗,其中有兩類”不好處理的廠商“,提供如下做法供參考:
一.客戶指定vendor或大品牌/知名廠商/某種特殊原因的唯一廠商
可按提供版本/格式或內(nèi)容簽署(其實該協(xié)議也不會差到哪去,只是相對來說,責(zé)任/處罰力度或方式的側(cè)重點不同---因代表立場不一).但要考慮2點(以提高對廠商rohs管理的信心):
2.每半年走訪一次vendor,并對其rohs體系進(jìn)行稽核(這方面可與相關(guān)商管理辦法相結(jié)合).
因他們一般很難承擔(dān)相應(yīng)的重大責(zé)任(肯簽協(xié)議也只是一個敷衍-----出事后,大不了立馬走人)而不會簽”供應(yīng)商協(xié)議“,那工廠就得從如下幾方面著手(對供應(yīng)商管理的資源投入):
3.所供物料盡量使用在一些對rohs管控不太嚴(yán)的產(chǎn)品或客戶訂單上;
5.找到符合要求的廠商取而代之.
以上,其宗旨就是:盡可能的利用現(xiàn)有資源將風(fēng)險降到最低(沒有風(fēng)險是不可能的)---這也是簽rohs協(xié)議的真正目的!
創(chuàng)辦中國第一所品質(zhì)大學(xué)的有志之士；職業(yè)經(jīng)理人；打工期間曾獲“百佳外來青工”稱號，深圳商檢局機電產(chǎn)品認(rèn)可檢驗員資格。
簽訂安全防火協(xié)議篇九
甲方：
乙方：
丙方：燃?xì)庥邢薰尽?/p>
根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《福建省燃?xì)夤芾項l例》、《無錫市燃?xì)夤芾項l例》、《水平定向鉆進(jìn)管線鋪設(shè)工程技術(shù)規(guī)程》等法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程的規(guī)定，為了保護廈門市施工現(xiàn)場燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施的安全，防止事故發(fā)生，經(jīng)三方協(xié)商，就太湖國際社區(qū)c1地塊項目達(dá)成以下施工現(xiàn)場燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施的安全保護協(xié)議，本協(xié)議管轄范圍僅限甲方提供相關(guān)施工圖紙范圍及相關(guān)施工內(nèi)容，超過上述范圍，三方應(yīng)另行簽訂保護協(xié)議并另行辦理燃?xì)夤芫€安全咨詢。
第一條甲方在工程辦理開工手續(xù)前，應(yīng)將位于廈門市區(qū)路的。
工程的施工范圍、內(nèi)容、工期、相關(guān)施工設(shè)計圖紙(根據(jù)需要須提供相應(yīng)地下構(gòu)筑物、基槽、樁基主體施工圖、道路施工圖及地下管線設(shè)施平、縱斷面圖、)、施工組織設(shè)計、頂管或定向穿越作業(yè)方案、施工現(xiàn)場總平面布置圖等資料提供給丙方，并落實專人負(fù)責(zé)與丙方聯(lián)絡(luò)具體事宜;甲方保證所提供資料的真實、準(zhǔn)確和完整。
第二條甲方、乙方、丙方三方各應(yīng)指定一名工程項目聯(lián)系人，該聯(lián)系人負(fù)責(zé)在整個施工期間各自所轄責(zé)任范圍內(nèi)燃?xì)夤艿腊踩Ｗo和協(xié)調(diào)工作，不得以任何理由拒絕簽收其他聯(lián)系人簽發(fā)的通知書或聯(lián)系函;聯(lián)系人如需變動的，應(yīng)及時通知其他兩方。
第三條丙方在甲方提供上述完整的資料后，應(yīng)根據(jù)甲方提供的相關(guān)施工圖紙所確定的施工范圍，向甲方提供該施工及影響范圍內(nèi)燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施的圖紙資料，和甲方預(yù)約確定現(xiàn)場交底的時間,并由甲方通知乙方三方共同進(jìn)行現(xiàn)場交底。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將該施工及影響范圍內(nèi)燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施的圖紙資料移交乙方，該工程項目不同階段、不同專業(yè)的施工由不同施工單位負(fù)責(zé)的，甲方負(fù)有向其所有施工單位移交資料和交底的責(zé)任。由于周邊環(huán)境發(fā)生變化等原因，圖紙標(biāo)注與現(xiàn)場可能會有一定的誤差，甲方和乙方必須對燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施的具體實際位置進(jìn)行現(xiàn)場探測和地下物探，否則發(fā)生燃?xì)馐鹿视杉追胶鸵曳截?fù)全部責(zé)任。
第四條甲方依據(jù)已取得施工及影響范圍內(nèi)燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施的圖紙資料，用儀器探測或人工探挖方式勘定核實施工現(xiàn)場地下燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施的實際具體位置，明確燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施現(xiàn)場的安全保護范圍及安全控制范圍，甲方和乙方應(yīng)在已探明的燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施上方設(shè)置安全警示標(biāo)識。
第五條燃?xì)夤艿涝O(shè)施的安全保護范圍及安全控制范圍：
(一)安全保護范圍：
1.低壓、中壓管道管壁及設(shè)施外緣兩側(cè)1米范圍內(nèi)的區(qū)域;。
2.次高壓管道管壁及設(shè)施外緣兩側(cè)2米范圍內(nèi)的區(qū)域;。
3.高壓管道管壁及設(shè)施外緣兩側(cè)5米范圍內(nèi)的區(qū)域。
(二)安全控制范圍：
1.低壓、中壓管道的管壁及設(shè)施外緣兩側(cè)1米至6米范圍內(nèi)的區(qū)域;。
2.次高壓管壁及設(shè)施外緣兩側(cè)2米至10米范圍內(nèi)的區(qū)域;。
3.高壓管道管壁及設(shè)施外緣兩側(cè)5米至50米范圍內(nèi)的區(qū)域。
第六條甲方應(yīng)根據(jù)已探明的地下燃?xì)夤艿狼闆r、燃?xì)夤艿辣Ｗo和控制范圍，組織編制相應(yīng)的《工程施工對燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施保護方案》并報送丙方備案;甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向本工程項目的不同階段、不同專業(yè)的所有施工單位分別送達(dá)所編制的《工程施工對燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施保護方案》并監(jiān)督落實。否則由此造成事故和損失由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。由于施工單位不認(rèn)真遵守執(zhí)行《工程施工對燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施保護方案》造成事故和損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條丙方應(yīng)在收到由甲方提交的該工程《工程施工對燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施保護方案》后三個工作日內(nèi)辦理完成《廈門市地下燃?xì)夤芫€安全咨詢意見書》。
第八條乙方在工程動工前，根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況和施工方案，將已制定的《工程施工對燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施保護方案》通過技術(shù)交底方式落實到相應(yīng)工作層面作業(yè)班組負(fù)責(zé)人和具體作業(yè)人。
第九條甲方應(yīng)在工程每個涉及燃?xì)庠O(shè)施安全的分項工程動工前5個工作日書面通知丙方，當(dāng)工程將在燃?xì)夤艿腊踩刂品秶鷥?nèi)施工時，乙方應(yīng)提前3個工作日通知丙方;當(dāng)工程將在燃?xì)夤艿腊踩Ｗo范圍內(nèi)施工時，乙方應(yīng)提前24小時再次通知丙方。丙方在接到通知后，在正常工作時間內(nèi)，市政工程(含各種地下管線施工)按不少于1次/周對施工現(xiàn)場的燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施進(jìn)行檢查，房地產(chǎn)項目除基礎(chǔ)工程及后期各種地下管線施工、綠化工程按不少于1次/周外，其它按不少于1次/月對施工現(xiàn)場的燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施進(jìn)行檢查。若甲方動工前不告知丙方，造成燃?xì)庠O(shè)施損壞或燃?xì)馐鹿视杉追截?fù)全部責(zé)任，丙方有權(quán)在今后辦理安全咨詢時拒絕辦理手續(xù)。
工程設(shè)計變更或施工作業(yè)方案發(fā)生變更需修改燃?xì)夤艿辣Ｗo方案時，甲方應(yīng)及時函告丙方，同時，乙方應(yīng)按照第八條要求落實到具體作業(yè)人;丙方在接到變更告知函后，應(yīng)及時安排好檢查工作，按照要求的頻度進(jìn)行檢查。
第十條甲方對整個施工過程中施工現(xiàn)場保護燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施的安全負(fù)總責(zé)，乙方負(fù)責(zé)燃?xì)夤艿谰唧w保護措施的實施及管道警示標(biāo)識的保護;丙方應(yīng)落實燃?xì)夤艿赖臋z查工作，做好緊急應(yīng)對準(zhǔn)備。
第十一條甲方和乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守以下規(guī)定，違反以下規(guī)定造成燃?xì)庠O(shè)施損壞或燃?xì)馐鹿视杉追胶鸵曳截?fù)全部責(zé)任。
(一)在燃?xì)夤艿涝O(shè)施的安全保護范圍內(nèi)，禁止下列行為：
1.建造建筑物或者構(gòu)筑物;。
2.堆放物品或者排放腐蝕性液體、氣體;。
3.進(jìn)行機械開挖、爆破、起重吊裝、打樁、頂進(jìn)等作業(yè)。
(三)頂管和定向穿越工程，穿越作業(yè)管線位置與燃?xì)夤芫€和設(shè)施的凈距應(yīng)大于米。
(四)禁止其它嚴(yán)重危害燃?xì)夤芫W(wǎng)安全運行的行為。
第十二條丙方在監(jiān)督檢查過程中發(fā)現(xiàn)乙方施工可能危及燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施的安全運行時，有權(quán)要求乙方停止施工并發(fā)放《違章施工停工通知單》;甲方應(yīng)督促予以整改，經(jīng)丙方確認(rèn)危及燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施的安全運行因素已經(jīng)消除，乙方方可恢復(fù)施工。
第十三條丙方在檢查中發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在危及燃?xì)夤艿腊踩[患時，應(yīng)發(fā)放《違章整改通知單》通知甲方項目聯(lián)系人，由甲方項目聯(lián)系人負(fù)責(zé)督促隱患整改,甲方不得拒絕接收,若甲方拒絕接收,丙方有權(quán)在今后辦理安全咨詢時拒絕辦理手續(xù)。
任何一方發(fā)現(xiàn)有危害或可能危害燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施安全運行的行為時，應(yīng)立即制止危害行為，乙方施工人員必須服從，制止無效時，丙方有權(quán)向市(區(qū))市政園林局、市(區(qū))城市管理行政執(zhí)法局、市(區(qū))建設(shè)局等單位報告，情況緊急時，可立即報110請求協(xié)助。
第十四條造成燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施損壞后的處理方式。
如施工過程中造成燃?xì)夤艿涝O(shè)施防腐層損壞，燃?xì)夤艿涝O(shè)施損壞及燃?xì)夤艿榔屏研孤┗虮ǎ曳绞┕と藛T應(yīng)立即停止施工，撥打搶修電話并通知甲、丙方聯(lián)系人;丙方應(yīng)立即組織應(yīng)急搶修并現(xiàn)場取證;因甲方責(zé)任造成事故損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償丙方,因乙方責(zé)任造成事故損失的由甲方先賠償丙方,甲方可向乙方追償。若甲方拒絕賠償,丙方有權(quán)在今后辦理安全咨詢時拒絕辦理手續(xù)。
第十五條甲方工程項目施工的管線與燃?xì)夤艿乐g的安全間距應(yīng)符合《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》的要求，并應(yīng)確保燃?xì)夤艿郎系母餐辽疃冗_(dá)到《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》的要求;施工期間甲方、乙方不得擅自移動、覆蓋、涂改、拆除、裸露、懸空等破壞燃?xì)夤艿涝O(shè)施及安全警示標(biāo)志;道路施工完成時必須修復(fù)相應(yīng)的標(biāo)志樁;若甲方、乙方違反本條規(guī)定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無條件整改，并承擔(dān)全部整改費用;若因此造成燃?xì)庠O(shè)施損壞或燃?xì)馐鹿视杉追胶鸵曳截?fù)全部責(zé)任。
第十六條本協(xié)議自三方簽字蓋章之時起生效，正本一式三份，三方各執(zhí)一份，均具同等效力。
本協(xié)議內(nèi)容甲、乙、丙三方已認(rèn)真閱讀并充分理解，自愿按本協(xié)議執(zhí)行。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)。
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
地址：地址：
工程項目聯(lián)系人：工程項目聯(lián)系人：
年月日年月日。
丙方：燃?xì)庥邢薰?簽章)。
法定代表人：
委托代理人：
地址：
工程項目聯(lián)系人：
簽訂安全防火協(xié)議篇十
甲方：
乙方：
為全面履行甲乙雙方簽訂的工程施工合同內(nèi)容，進(jìn)一步明確在施工過程中甲乙雙方的安全責(zé)任，保護施工人員的安全和健康，防止傷亡事故的發(fā)生，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，特簽訂本協(xié)議。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效，具有法律效力，雙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行。
協(xié)議內(nèi)容：
一.甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和地方勞動保護、安全生產(chǎn)。
主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、職業(yè)健康、消防保衛(wèi)工作的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動保護的法律、條例和規(guī)定，以及公司有關(guān)安全管理規(guī)定。
二.甲乙雙方都應(yīng)建立健全的安全生產(chǎn)管理組織機構(gòu)、安全生產(chǎn)。
管理辦法、安全工作制度、安全生產(chǎn)責(zé)任制，設(shè)立專職安全管理人員。
三.甲乙雙方在施工前要認(rèn)真對本單位的員工進(jìn)行安全生產(chǎn)制。
度、安全生產(chǎn)技術(shù)、安全法律法規(guī)等知識的宣傳教育堅持“安全第一，預(yù)防為主”的方針。
四.甲乙雙方要抓好安全教育，在組織施工生產(chǎn)時必須先落實安。
全技術(shù)措施，不得違章指揮和違章作業(yè)，防止意外事故發(fā)生。
五.發(fā)生事故時應(yīng)立即采取措施保護現(xiàn)場，搶救傷員，防止事故。
擴大，并及時報告上級主管部門，組織事故調(diào)查小組，查清事故原因，確定事故責(zé)任，提出對事故責(zé)任者的處理意見。
六.乙方應(yīng)履行以下職責(zé)，具體內(nèi)容如下：
1.配備專門的安全生產(chǎn)管理人員，明確責(zé)任人，隨時檢查。
安全生產(chǎn)情況并作好記錄，如發(fā)生事故，由承包方負(fù)責(zé)。
2.施工人員進(jìn)場和施工時，必須組織安全生產(chǎn)會議，安全。
教育宣傳，講解施工過程中的安全注意事項以及各種規(guī)章制度。嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底制、安全檢查制度、安全防護制度等安全管理制度。
3.對本單位的施工人員應(yīng)登記造冊，如實向甲方報告，接受甲。
4.對電工、電氣焊、機械等特種作業(yè)人員應(yīng)持證上崗，并堅持現(xiàn)。
場檢查制度，禁止非特種作業(yè)人員從事特種作業(yè)。
5.施工現(xiàn)場生活區(qū)和施工區(qū)應(yīng)分離并符合消防規(guī)范要求及防火有關(guān)規(guī)定。施工現(xiàn)場應(yīng)配備消防器材和消防水源，派專人負(fù)責(zé)。
6.所有人員必須嚴(yán)格執(zhí)行各類防火、防爆制度，易燃易爆場所禁止吸煙動火。
7.乙方必須自行向員工個人配發(fā)防護用品，如安全帽、絕緣手套、防護眼鏡等，強制性要求現(xiàn)場人員穿戴好安全防護用品，遵守安全規(guī)定。
8.乙方對機械設(shè)備、施工機具、電氣設(shè)備以及在搭設(shè)、制作、
安裝、使用必須確保安全。不符合安全的一律不得使用或立即停用并立即清除現(xiàn)場至安全地，由甲方為乙方配置的防護用品用具及安全設(shè)備物資等，其費用由乙方承擔(dān)。
9.乙方對施工現(xiàn)場、生活區(qū)凡有可能不安全的地方，尤其是危險。
區(qū)域必須自行做好安全防護措施，配備消防設(shè)備，并布置正規(guī)明顯的安全標(biāo)志和警示牌;未經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人同意，不得擅自拆除、移動，否則發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
10.乙方嚴(yán)禁違章指揮、違規(guī)作業(yè)、冒險蠻干、野蠻施工，當(dāng)安。
全和生產(chǎn)發(fā)生矛盾時，必須服從安全，任何時候都要采取各種有效防護措施，防止事故發(fā)生，有權(quán)制止涉及不安全的行為。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，解釋權(quán)歸屬甲方。
甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表。
年月日年月日。
簽訂安全防火協(xié)議篇十一
簽訂商品房買賣合同應(yīng)該是雙方對合同的條款達(dá)成一致意見并以書面形式表達(dá)后同時簽字蓋章，然后合同才能生效。但實際上一些開發(fā)商要求買方先簽字，然后才去蓋章。開發(fā)商這樣做有很多理由，比如開發(fā)商委托中介機構(gòu)售樓時，中介機構(gòu)并無權(quán)在合同上蓋章，所以必須將談好的合同送到開發(fā)商那里去蓋章;還有的是開發(fā)商的公章歸某個人掌管，為了提高開發(fā)商自己的效率或自己方便或者其它的原因，開發(fā)商一般在湊足了幾份買方已事先簽字的合同后，才集中起來去蓋章。賣方蓋章和買方簽字的時間差，對于誠信的開發(fā)商來說無需多慮，但對于個別存在有意欺詐的開發(fā)商，買方就不得不防了，比如開發(fā)商利用這個時間差，將一式四份的合同修改，在空白處增加對自己有利的內(nèi)容，對事先談好的補充協(xié)議不認(rèn)可，可這時買方已簽字了，首付款大都交了，這會使買方處于一個不利的地位。
為了防止這種概率雖小但對買方殺傷力卻極強的細(xì)節(jié)，建議買方事先將合同的空白處劃掉，并將已選擇的條款用漢字在合同的空白處表述出來，以防被改動。最好堅持雙方同時蓋章簽字，這開發(fā)商不是不能做到，同時也是對買方的一種尊重，對合同嚴(yán)肅性的尊重。
一、簽合同要注意的事項
2.必須要求承諾辦理產(chǎn)權(quán)證的時間。明確房產(chǎn)證辦理的具體時間以及無房產(chǎn)證、遲辦房產(chǎn)證的違約責(zé)任。出賣人應(yīng)當(dāng)協(xié)助買受人于房屋交付之日起或合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。(第一階段，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在交付使用后60日內(nèi)將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送產(chǎn)權(quán)登記機關(guān);第二階段的30日里，由買受人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù))
3.應(yīng)注意新建商品房應(yīng)取得《住宅交付使用許可證》后方可交付使用，無《住宅交付使用許可證》的，公安部門不予辦理入戶手續(xù).
4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品住宅交付使用時，應(yīng)當(dāng)向消費者提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，并按《住宅質(zhì)量保證書》的約定承擔(dān)保修責(zé)任。
二房屋面積的條款
1.建筑面積、套內(nèi)面積、使用面積和公攤的面積(自己分?jǐn)偟墓妹娣e)及其測量方法要明晰。具體做法：a,應(yīng)在條款中寫明建筑面積，建筑面積中含公用面積的組成部分及具體平米數(shù)、使用面積平米數(shù)、建筑面積與使用面積的比例。b,公攤面積：和開發(fā)商約定清楚，不僅要有一個籠統(tǒng)的公攤面積的數(shù)字，而且要約定公攤的是哪一部分，要確定公攤的位置?，F(xiàn)在有很多贈與這個，贈與那個，實際上有的時候是公用的面積。
c,其他：所購樓房的樓號、房號、單元在整幢樓中的位置示意圖、單元的平面圖也應(yīng)在合同中寫明或作為附件。另外房子宏觀規(guī)劃(主要是外部環(huán)境)要詳細(xì)約定。
面積差異的處理方式：一種是雙方自行約定，約定使用面積不能大于1%，或者0.5%;另一種，約定面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的據(jù)實結(jié)算房款，面積誤差比絕對值超過3%，開發(fā)商必須承擔(dān)違約責(zé)任，同時允許購房者退房。某些開發(fā)企業(yè)將這一條規(guī)定在合同中直接格式化為“多退少補、據(jù)實結(jié)算”，此點必須注意不接受，約定清楚。
2.房屋質(zhì)量的條款
要詳細(xì)地把質(zhì)量要求寫進(jìn)合同。如：臥室、廚房、衛(wèi)生間的裝修標(biāo)準(zhǔn)、等級，建材配備清單、等級，屋內(nèi)設(shè)備清單，水、電、氣、管線通暢，門、窗、家具瑕疵，房屋抗震等級等。同時，合同中還可以規(guī)定房屋的保質(zhì)期、附屬設(shè)備保質(zhì)期等。(下水道堵塞、墻面滲水、屋頂漏雨、墻體起鼓等等問題)
注意：涉及裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾時，合同要求雙方對有關(guān)承諾的違約責(zé)任作出處理約定。避免籠統(tǒng)地寫上“由出賣人繼續(xù)完善”或是“由買賣雙方協(xié)商解決”，或干脆空白不填。另外要注意樓盤小區(qū)內(nèi)的規(guī)劃及配套是否與廣告說明相符。如戶型、綠化、相關(guān)配套設(shè)施、開發(fā)商對小區(qū)的承諾等，可以以“附頁”或“附條件合同”的形式簽訂。
下列情況，購房人因為房屋質(zhì)量問題，有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，不能交付使用;房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢驗確屬不合格;因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。注意查看交付標(biāo)準(zhǔn)：多數(shù)開發(fā)企業(yè)選擇的是第一種交付標(biāo)準(zhǔn)，即“該商品房經(jīng)驗收合格”。而國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》中已明確規(guī)定，住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開發(fā)項目應(yīng)當(dāng)進(jìn)行綜合驗收，分期開發(fā)的應(yīng)當(dāng)分期驗收，否則不得交付使用。
三交房時間和預(yù)期交房條件
在預(yù)售合同中應(yīng)予明確交付時間。比如交房裝飾標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)的服務(wù)項目、收費等，同時明確違約責(zé)任。注意開發(fā)商利用“合理順延”權(quán)利過長延遲交樓時間。對于一些不合理的、缺少依據(jù)的收費，如發(fā)展商聘請律師的費用、委托中介費、銀行手續(xù)費等，拒付。
注意：如要購買地下車庫應(yīng)注明地下車位的范圍、車位號、預(yù)售面積、預(yù)售價款，維修費、物管費等等。
簽訂安全防火協(xié)議篇十二
一、仲裁協(xié)議有兩種：
一是合同中訂立的仲裁條款;
二是以其他書面方式達(dá)成的仲裁協(xié)議。
我們建議在訂立合同中在其中約定如下條款：
第條因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成提交恩施仲裁委員會仲裁。
如果爭議發(fā)生時合同中無仲裁條款，雙方當(dāng)事人可以另行簽訂如下補充仲裁協(xié)議：
雙方同意，將某某合同爭議提交恩施仲裁委員會仲裁解決。
如果是需填寫的格式文本合同，一般是如下形式：
因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議，按下列第種方式解決：
(1)向仲裁委員會申請仲裁;
(2)向人民法院起訴。
當(dāng)事人可直接填寫成：
因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議，按下列第(1)種方式解決：
(1)向恩施仲裁委員會申請仲裁;
(2)向人民法院起訴。
二、仲裁協(xié)議及常見問題
(一)仲裁協(xié)議的形式和內(nèi)容
按照《仲裁法》的規(guī)定，仲裁協(xié)議包括合同中訂立的仲裁條款和以其他書面方式在糾紛發(fā)生前或者糾紛發(fā)生后達(dá)成的請求仲裁的協(xié)議，在內(nèi)容上應(yīng)當(dāng)具有：請求仲裁的意思表示、仲裁事項、選定的仲裁機構(gòu)(仲裁委員會)。
(二)仲裁協(xié)議確定的仲裁機構(gòu)
選擇仲裁機構(gòu)是仲裁協(xié)議的基本內(nèi)容。我國當(dāng)前仲裁機構(gòu)數(shù)量眾多，為了糾紛能夠得到公正、及時和低成本的解決，投資者和期貨公司在仲裁協(xié)議中應(yīng)當(dāng)擇優(yōu)選定仲裁機構(gòu)。雙方在選擇仲裁機構(gòu)時應(yīng)當(dāng)考慮以下幾個因素：一是選擇管理規(guī)范、信譽良好的`仲裁機構(gòu);二是優(yōu)先考慮一些經(jīng)濟較為發(fā)達(dá)的大城市仲裁機構(gòu)，這主要是因為大城市交通便利，仲裁機構(gòu)條件優(yōu)越，經(jīng)驗豐富，仲裁員隊伍整體素質(zhì)較高;三是選擇就近的仲裁機構(gòu)，以便減少奔波，節(jié)省精力，降低成本。
(三)仲裁協(xié)議中常見問題的說明
實踐中，期貨公司與投資者約定的仲裁協(xié)議有時因為存在瑕疵，導(dǎo)致雙方在爭議發(fā)生后申請仲裁時產(chǎn)生分歧，阻礙了及時有效地解決糾紛。下面結(jié)合《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國仲裁法〉若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，對投資者和期貨公司可能遇到的分歧進(jìn)行解釋說明：
4.當(dāng)事人約定爭議可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁也可以向法院起訴的，仲裁協(xié)議無效，但一方向仲裁機構(gòu)申請仲裁，另一方未在仲裁庭首次開庭前提出異議的除外。
簽訂安全防火協(xié)議篇十三
為了確保社會穩(wěn)定和內(nèi)部治安次序，認(rèn)真落實市政府22號令?企業(yè)治安保衛(wèi)責(zé)任規(guī)定?，84號令?北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全管理規(guī)定?，最大限度地預(yù)防各類刑事案件和治安案件的發(fā)生，杜絕火災(zāi)事故的發(fā)生，維護單位內(nèi)部正常施工生產(chǎn)，決定與貴單位簽定治安、防火協(xié)議書，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1.必須嚴(yán)格落實治安、防火安全責(zé)任制，服從項目部領(lǐng)導(dǎo)檢查，對檢查出來的隱患必須及時整改，施工單位班組長對本單位治安、防火安全工作負(fù)首要責(zé)任。
2.積極開展法制宣傳，教育所有人員遵紀(jì)守法文明施工，管好自己的施工人員，保證不發(fā)生各類案件和違章事故。
3.加強隊伍建設(shè)，健全組治機構(gòu)。應(yīng)成立治安、消防領(lǐng)導(dǎo)小組，成立義務(wù)消防隊，并組織布置本單位的各項治安保衛(wèi)、消防工作，活動要有詳細(xì)記錄，接受我方檢查、指導(dǎo)與處罰。
1.按進(jìn)京注冊人數(shù)及時辦理暫住手續(xù)、外地人員進(jìn)京務(wù)工證、健康證，做到人、證相符，嚴(yán)禁雇傭沒有注冊人員及未滿18周歲的未成年人，施工現(xiàn)場、生活區(qū)嚴(yán)禁留宿家屬或其他外來人員，如發(fā)現(xiàn)每人按500元進(jìn)行處罰。
2.妥善處理發(fā)生的矛盾和糾紛，有組織有系統(tǒng)的解決問題，嚴(yán)禁施工現(xiàn)場打架斗毆事件發(fā)生，如發(fā)生事故除賠償受害人的一切損失外，還對參與打架的人員處以500—5000元罰款，聚眾斗毆的處以5000—20000元罰款，情節(jié)嚴(yán)重的送至公安機關(guān)依法進(jìn)行處理。
3.保衛(wèi)干部和警衛(wèi)人員是內(nèi)部執(zhí)法人員，各施工人員要接受他們的監(jiān)督、檢查和處罰，對故意刁難不聽勸阻影響執(zhí)法人員正常工作的'從重處罰。
1.對違反消防法規(guī)和防火管理規(guī)定，造成火災(zāi)事故的，除接受公安消防機關(guān)的處理外，并賠償事故的直、間接損失。
2.電氣焊必須持有操作證和動火證方可操作，動火時必須按規(guī)定采取必要措施，對證件不全或不按規(guī)定采取可靠防護措施的處以200—500元罰款。
3.私自亂拉電線，不按規(guī)定使用電加熱器具、照明燈具等電器設(shè)備的，處以300—1000元罰款。
4.在施工現(xiàn)場吸煙每人每次按50—250元處罰。
5.損壞消防器材設(shè)施，除賠償損失外，對當(dāng)事人所在隊伍處以500—20__元罰款。
6.其他違反消防法規(guī)和制度的，按消防責(zé)任制規(guī)定和獎罰條例進(jìn)行處罰。
甲方：____。
____年____月____日。
乙方：____。
____年____月____日。
簽訂安全防火協(xié)議篇十四
甲方：
乙方：(電梯安裝施工隊)。
為貫徹《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》精神。執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全方針，確保施工現(xiàn)場生產(chǎn)合理安全用電，杜絕觸電事故的發(fā)生，依據(jù)國家《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)用電規(guī)范》即〔jgj46-20__〕和建設(shè)部《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》即(jgj59-20__)規(guī)范以及北京市建委頒發(fā)的《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護標(biāo)準(zhǔn)》以及國家，北京市的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本公司和本項目制定的安全生產(chǎn)，文明施工的管理目標(biāo)，經(jīng)雙方確認(rèn)達(dá)成如下《施工現(xiàn)場安全用電協(xié)議書》。
此“協(xié)議書”只適用于_____________鐵路路網(wǎng)性行車乘務(wù)樓工程項目。
一、目標(biāo)。
1.觸電傷亡事故為零;。
2.杜絕電氣火災(zāi)事故的發(fā)生;。
3.達(dá)到北京市安全文明樣板工地的要求;。
二、甲方責(zé)任。
1.負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場的臨時電源連接點;。
2.制定施工現(xiàn)場的臨時用電管理制度，和下發(fā)不安全隱患整改通知書;。
4.掌握施工現(xiàn)場的用電情況，做好各分包單位安全施工用電的協(xié)調(diào)工作;。
5.對違章用電和違章操作人員進(jìn)行處理。
三、乙方責(zé)任。
1.乙方必須配備一名專(兼)職的臨時用電管理人員，和滿足施工現(xiàn)場施工需要并結(jié)合本項目的難易程度配備合格的臨電電工。
2.乙方每日安排電工巡視檢查，保證用電設(shè)備必須做好保護接零、重復(fù)接地等處于完好狀態(tài)。保護零線必須為黃綠雙色線，嚴(yán)禁使用老化及破損線和非橡套纜線。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和隱患應(yīng)定人、定措、定時間進(jìn)行解決或整改。
4.施工現(xiàn)場臨時用電須嚴(yán)格按照《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》(jgj46-20__)和《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(jgj59-20__)和國家北京市以及中鐵六局集團有限公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并確保達(dá)到北京市安全文明樣板工地。
5.乙方單位在進(jìn)場時的所有臨電器材必須經(jīng)過甲方檢查、驗收，經(jīng)檢驗合格后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場使用，并提供相應(yīng)的臨電器材合格證。
6.施工現(xiàn)場所有電氣線路、配電箱、電氣設(shè)備、設(shè)施，施工照明等在使用操作時必須由合格的電工來操作，嚴(yán)禁非電工進(jìn)行操作。電工人員應(yīng)在操作前必須按規(guī)定穿戴和配備好相應(yīng)的安全防護用品。
7.甲方的配電箱、電纜線、照明燈、開關(guān)、用電標(biāo)識、運輸機械、施工完成的作業(yè)面等，乙方施工時應(yīng)注意成品保護，損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。
8.乙方必須本著節(jié)約用電的原則力爭節(jié)約用電，用電設(shè)備停用時必須拉閘斷電，鎖好開關(guān)箱，生活區(qū)宿舍內(nèi)應(yīng)做到人走燈滅。
9.乙方的維護電工必須持有效證件并經(jīng)過培訓(xùn)，考試合格后方可上崗。電工的人數(shù)必須滿足施工的需要，且每班不得少與兩名電工并做到一人監(jiān)護，一人操作。
10.施工現(xiàn)場的配電箱、開關(guān)箱內(nèi)裝置必須完好無損、裝備端正、牢固可靠。
11.搬遷或移動配電箱或用電設(shè)備時必須經(jīng)電工斷電處理后方可進(jìn)行。對臨時用電設(shè)施使用過程中發(fā)現(xiàn)的異常情況應(yīng)由電工人員處理，必要時應(yīng)向有關(guān)人員報告和解決。
12.配電箱應(yīng)放置平穩(wěn)牢固，嚴(yán)禁倒放或平放，配電箱的周圍應(yīng)有兩人同時工作的足夠空間和通道，嚴(yán)禁在配電箱防護欄2m內(nèi)堆放建筑材料及雜物，室外配電箱必須做好防雨、防咂、措施。
13.用電設(shè)備必須由三級、開關(guān)箱供電，所有固定式的用電設(shè)備必須做到一機一箱一閘一漏，嚴(yán)禁一閘多用，電箱與設(shè)備的水平距離不應(yīng)大于3m。三級配電箱、開關(guān)箱，應(yīng)由二級配電箱漏電接出。
14.三級配電開關(guān)箱380v、220v必須分開，專箱專用，嚴(yán)禁混用。
15.施工現(xiàn)場必須達(dá)到三級配電，逐級設(shè)置漏電保護裝置，實行分級保護，形成完整的保護系統(tǒng)。
16.二級箱、三級箱、開關(guān)箱漏電開關(guān)額定值與動作整定值應(yīng)逐級匹配。
17.二級配電箱于三級配電箱的距離不得超過30m，開關(guān)箱與手持電動工具之間的距離不得大于5m。
18.施工現(xiàn)場、辦公區(qū)、宿舍嚴(yán)禁私接亂拉電源線，嚴(yán)禁使用電爐等電熱器具，嚴(yán)禁違章用電和非電工操作。電氣操作人員必須經(jīng)常學(xué)習(xí)關(guān)于電氣方面的知識、電氣操作規(guī)程，把好施工現(xiàn)場安全用電關(guān)，確保施工的安全用電。
19.各種電氣設(shè)備、設(shè)施的金屬外殼、金屬支架和底座，必須采取可靠的接零保護。所使用的保護線必須為雙色(黃綠色)機械設(shè)備的保護線應(yīng)應(yīng)引至外邊，并且應(yīng)壓接緊固。
20.導(dǎo)線上嚴(yán)禁搭、掛、壓其他物體，不得把電源線直接綁在金屬物體上或腳手架上，更不能把電源線泡在水里或拖地使用，應(yīng)用絕緣s鉤掛設(shè)或絕緣導(dǎo)線綁扎固定，高度不能低于2.4m。不能掛設(shè)的導(dǎo)線(電焊機一次線、其它設(shè)備導(dǎo)線等)必須穿絕緣管加以保護。
22.現(xiàn)場使用移動式碘鎢燈照明，必須采用密閉式防御燈具，碘鎢燈的金屬外殼和金屬支架應(yīng)做好接零保護，金屬支架桿手持部位應(yīng)采取絕緣措施。電源線使用護套電纜線，碘鎢燈的高度室外應(yīng)不低于3m，室內(nèi)不低于2.4m。
23.施工現(xiàn)場內(nèi)應(yīng)使用ii、iii類手持工具。i類電動工具應(yīng)淘汰。
24.宿舍內(nèi)、地下室、特別潮濕的場所應(yīng)使用低壓照明燈具，應(yīng)使用36v或36v以下的照明，行燈的手柄應(yīng)堅固、絕緣良好，電源線應(yīng)使用橡套電源線，不得使用塑膠線。低壓變壓器應(yīng)裝設(shè)在電箱內(nèi)，符合戶外電器安裝要求。
25.現(xiàn)場供電電纜應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行電纜敷設(shè)規(guī)定要求。進(jìn)出建筑物或沿墻水平敷設(shè)時線路必須加以保護，并應(yīng)掛好標(biāo)識。
26.乙方的電氣負(fù)責(zé)人必須對維護電工進(jìn)行安全技術(shù)交底，并對本單位的用電情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
27.本現(xiàn)場的供電方式應(yīng)采用三相五線制tn-s系統(tǒng)。
28.電表、二級箱及以下的配電設(shè)施由乙方自行解決。
29.電焊機必須配備電焊機專用箱，電焊機一、二次側(cè)應(yīng)加防護罩，電焊機一次線不應(yīng)大于5m，二次線長度應(yīng)小于30m，二次線必須雙線到位。
四、乙方在施工期間嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求施工，因乙方原因?qū)е掳踩鹿视梢曳阶孕薪鉀Q并承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同書正本一式兩份，具有同等效力，由雙方各持一份。
六、本協(xié)議此協(xié)議簽字之日起生效，施工完成后終止。
甲方：乙方：
簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：
簽訂安全防火協(xié)議篇十五
一、總包和分包的工程項目負(fù)責(zé)人，對工程項目中的交叉施工（作業(yè)）負(fù)總的指揮、領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，總包對分包，分包對分項承包單位或施工隊伍，要加強安全管理，科學(xué)組織交叉施工，在沒有針對性的書面安全技術(shù)交底、方案和可靠防護措施的情況下，禁止上下交叉施工作業(yè)，防止和避免發(fā)生事故。
二、經(jīng)營部門在簽訂總分包合同或協(xié)議書中應(yīng)有安全責(zé)任劃分內(nèi)容，明確各方的安全責(zé)任。
三、計劃部門在制定施工計劃時，要將交叉施工問題納入施工計劃，應(yīng)優(yōu)先考慮。
四、工程施工管理部門要掌握交叉施工情況，加強各分包之間交叉施工的調(diào)度管理，確保安全的情況下協(xié)調(diào)交叉施工中的有關(guān)問題。
五、安全部門對各分包單位實行監(jiān)督、檢查，要求各分包單位在施工中，必須嚴(yán)格執(zhí)行總包方的有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、措施等，對違章進(jìn)行交叉作業(yè)的施工單位給予經(jīng)濟處罰。
六、總包與分包，分包與分項外包的項目工程負(fù)責(zé)人，要明確劃分交叉施工中各方的責(zé)任區(qū)和各方的安全責(zé)任，建立責(zé)任區(qū)和安全設(shè)施的交接和驗收手續(xù)。
七、交叉施工作業(yè)上部施工單位應(yīng)為下部施工人員提供可靠的隔離防護措施，確保下部施工作業(yè)人員的安全，在隔離防護設(shè)施未完善之前，下部施工作業(yè)人員不得進(jìn)行施工，隔離防護設(shè)施完善后，經(jīng)過上下方責(zé)任人和有關(guān)人員進(jìn)行驗收合格后才能施工作業(yè)。
八、工程項目或分包的施工管理人員在交叉施工之前對交叉施工的各方做出明確的安全責(zé)任交底，各方必須在交底后組織施工作業(yè)，安全責(zé)任交底中應(yīng)對各方的安全責(zé)任、安全責(zé)任區(qū)劃分、安全防護設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)、維護等內(nèi)容做明確要求，并經(jīng)常檢查執(zhí)行情況。
九、交叉施工作業(yè)中的隔離防護設(shè)施及其他安全防護設(shè)施由安全責(zé)任方提供，當(dāng)安全責(zé)任方因故無法提供防護設(shè)施時，可由非責(zé)任方提供，責(zé)任方負(fù)責(zé)日常維護和支付租賃費用。
十、交叉施工作業(yè)中的隔離防護設(shè)施及其他安全防護設(shè)施的完善和可靠性由責(zé)任方負(fù)責(zé)，由于隔離防護設(shè)施或安全防護存在缺陷而導(dǎo)致的人身傷害及設(shè)備、設(shè)施、料具的損失責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)。
十一、工程項目或施工區(qū)域出現(xiàn)交叉施工作業(yè)安全責(zé)任不清或安全責(zé)任區(qū)劃分不明確時，總包和分包應(yīng)積極主動配合，在責(zé)任不清、意見不統(tǒng)一時由總包的工程項目負(fù)責(zé)人或工程施工管理部門出面協(xié)調(diào)、管理。
十二、在交叉施工作業(yè)中防護設(shè)施完善驗收后，非責(zé)任方不經(jīng)總包、分包或有關(guān)責(zé)任方同意不準(zhǔn)任意改動（如電梯井門、護欄、安全網(wǎng)、坑洞口蓋板、防護棚等），因施工作業(yè)必須改動時，寫出書面報告，需經(jīng)總、分包和有關(guān)責(zé)任方同意，才準(zhǔn)改動，但必須采取相應(yīng)的防護措施，工作完成或下班后必須恢復(fù)原狀，否則非責(zé)任方負(fù)一切后果責(zé)任。
十三、電氣焊割作業(yè)嚴(yán)禁與油漆、噴漆、防水、木工等進(jìn)行交叉作業(yè)，在工序安排上應(yīng)先焊割等明火作業(yè)。如果必須先進(jìn)行油漆、防水作業(yè)，總分包施工管理人員在確認(rèn)排除有燃爆可能的情況下，再安排電氣焊割作業(yè)。
十四、凡進(jìn)入總包施工現(xiàn)場的各分包單位或施工隊伍，必須嚴(yán)格執(zhí)行總包所執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、條例、辦法，按標(biāo)準(zhǔn)化文明安全工地組織施工，對于不按總包要求組織施工，現(xiàn)場管理混亂、隱患嚴(yán)重、影響文明安全工地整體達(dá)標(biāo)的或給交叉施工作業(yè)的其他單位造成不安全問題的分包單位或施工隊伍，總包有權(quán)給予經(jīng)濟處罰或終止合同，清出現(xiàn)場。
十五、本協(xié)議經(jīng)總包方和分包方（或相關(guān)施工隊伍）的工程項目負(fù)責(zé)人（或施工負(fù)責(zé)人）簽字后，立即生效。
總包單位：________分包單位：________。
負(fù)責(zé)人：__________負(fù)責(zé)人：__________。
____年____月____日____年____月____日。
簽訂安全防火協(xié)議篇十六
增強公司的市場競爭能力，維護公司的信譽，使管理規(guī)范有序，嚴(yán)格統(tǒng)一，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟和社會效益。
二、合作方（乙方）資格：
凡以北京安迪盛安全系統(tǒng)自動化有限公司（甲方）的名義洽談，承攬工程項目，需具備以下條件：
1．經(jīng)過甲方的綜合評審認(rèn)為符合要求的乙方。
2．有固定的經(jīng)營辦公場所，必要的辦公設(shè)施和通訊工具。
3．應(yīng)有符合要求的企業(yè)負(fù)責(zé)人、財務(wù)人員及相關(guān)的管理人員，并應(yīng)有一定比例、有技術(shù)職稱和相關(guān)的上崗證書的工程技術(shù)人員。
4．自行組織工程施工的乙方，必須有持證上崗的項目經(jīng)理，專業(yè)工長、材料員、質(zhì)檢員、安全員、材料員、特殊工種操作人員必須持有本人有效的操作證書，外地施工人員須“三證”齊全。
三、管理要求：
1．乙方在業(yè)務(wù)洽談過程中，應(yīng)及時將項目名稱，洽談程度通報甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人，避免多人參與同一項目洽談，若出現(xiàn)同一項目公司內(nèi)部多人參與，應(yīng)按“有利、優(yōu)先”的原則協(xié)商解決，確保項目不丟失，協(xié)商無效時，甲方領(lǐng)導(dǎo)將本著上述原則進(jìn)行最終裁決。
2．乙方需要甲方資質(zhì)文件等材料必須詳細(xì)登記，注明所做的工程項目名稱、
地點、建筑面積、項目種類、投資方或總包、分包商名稱在甲方登記備案后方可購取。
3．乙方需要甲方加蓋各種印鑒（章）時，其蓋章文件、資料、圖紙等必須經(jīng)。
甲方相關(guān)主管人員審閱，若乙方采用與其他企業(yè)捆綁合作并已另一方為主完成工程項目的，蓋章時應(yīng)出具其企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、（加蓋公章）法定代表人身份證復(fù)印件、項目被委托人身份證復(fù)印件，符合要求后方可履行蓋章手續(xù)。
4．乙方要指定專人（不超過兩人）負(fù)責(zé)辦理與甲方的各類事宜。并將其聯(lián)系。
方式等相關(guān)資料在甲方備案。
5．乙方在項目洽談過程中，如需甲方在其它環(huán)節(jié)上進(jìn)行配合或技術(shù)支持時，甲方將適當(dāng)收取費用。
6．乙方在項目合同簽訂后，自行組織施工安裝的，必須按甲方的要求進(jìn)行施工組織，并接受甲方質(zhì)檢人員的檢查，不具備施工安裝能力的，可委托公司進(jìn)行施工組織。
7．乙方負(fù)責(zé)組織施工、驗收的工程竣工驗收合格后，應(yīng)將工程過程中的所有文件、資料、圖紙按城建檔案館的要求提供給甲方作為存檔記錄。
8．乙方開工的項目必須取得消防主管部門的“建審意見書”，工程驗收合格后必須取得“驗收合格意見書”，并交甲方存檔。甲方在收到“驗收合格意見書”后進(jìn)行工程款結(jié)算工作。
9．乙方以甲方名義簽訂設(shè)備、材料或其它物資的供貨合同時，必須在本項目。
的帳戶上存有不低于合同價款80%的工程款，否則甲方不予蓋章。
四、管理費用：
（一）凡以北京安迪盛安全系統(tǒng)自動化有限公司的名義承攬工程項目，必須符合上述條件，甲乙雙方協(xié)商簽訂合作協(xié)議（期限滿壹年的）,簽訂協(xié)議書之后，甲方將從乙方簽訂合同的項目工程進(jìn)款中，扣除項目施工質(zhì)量管理保證金0元。其余款額按以下方式留取管理費：
1．乙方年度內(nèi)累計簽訂合同的進(jìn)款額度在100萬元以下者：按10%（含稅金）收取作為管理費。根據(jù)每筆收到的實際工程款額，核算比例后從中扣除，協(xié)議年度期內(nèi)，進(jìn)款額累加達(dá)到100萬元之后的超出部分，按第2條核算收取管理費。
2．乙方年度內(nèi)累計簽訂合同的進(jìn)款額度在100萬元以上300萬元以下者，按每筆結(jié)算實際工程款的9.5%（含稅金）收取作為管理費。協(xié)議年度期內(nèi)，進(jìn)款額累加達(dá)到300萬元之后的超出部分，按第3條核算收取管理費。
3、乙方年度內(nèi)累計簽訂合同的進(jìn)款額度在300萬元以上600萬元以下者，按結(jié)算實際工程款的9%（含稅金）收取作為管理費。協(xié)議年度期內(nèi)，進(jìn)款額累加達(dá)到600萬元以上900萬元以下者，按結(jié)算實際工程款的8%（含稅金）收取作為管理費。協(xié)議年度期內(nèi)，進(jìn)款額累加達(dá)到1000萬元之后的超出部分，按第4條核算收取管理費。
程項目可另議。
5．乙方在協(xié)議（每年度）執(zhí)行期內(nèi)，甲方將從20000元施工質(zhì)量管理保證金中扣除3000元作為年度管理、咨詢服務(wù)費。協(xié)議到期后，乙方如愿續(xù)簽“合作協(xié)議”應(yīng)補足施工質(zhì)量管理保證金差額。乙方在協(xié)議執(zhí)行期內(nèi)參與項目投標(biāo)，但未能簽訂任何工程合同者，協(xié)議到期后，如愿續(xù)簽“合作協(xié)議”，余款轉(zhuǎn)入下一年度，如在下一年度內(nèi)仍未簽訂任何合同，除扣除管理、咨詢服務(wù)費3000元外，甲方退還乙方項目施工質(zhì)量管理保證金余款（不計利息）。雙方商議是否再續(xù)簽協(xié)議。
（二）甲乙雙方就合作一個工程項目（一事一議）簽訂協(xié)議書的。在簽訂協(xié)議書之后，甲方將從乙方簽訂合同項目的工程進(jìn)款中，扣除項目施工質(zhì)量保證金30000元，其余款額按雙方商定甲方收取管理費的比例，在工程進(jìn)度款中核算收取。管理費比例在第四條、第一款中，1、2、3、4項標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，增加0.5%收取。項目結(jié)束后，甲方確認(rèn)乙方與工程項目投資方無遺留問題，按管理要求中第7條、第8條執(zhí)行，甲方對乙方進(jìn)行工程款結(jié)算工作。
7、乙方在與甲方簽訂協(xié)議后，參與該項目投標(biāo)，但未能簽訂工程合同者：甲方將從預(yù)交款中扣除6000.00元，作為該項目的管理、咨詢服務(wù)費用。所剩預(yù)交款全部退給乙方。
五、甲方提供一般服務(wù)及收費服務(wù)范圍：
組織方案、合同文本及項目投標(biāo)文件。
2、財務(wù)部根據(jù)預(yù)收款情況做好配合服務(wù)工作。
3、收費提供各類資格證明文件、彩色簡介、公司資質(zhì)合訂本、印制相關(guān)人員名片、使用公司辦公設(shè)備及辦公耗材、（收費標(biāo)準(zhǔn)按公司的有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行）。
3．收費提供工程圖紙設(shè)計、圖紙審核加蓋公司圖簽、預(yù)算文件編制、項目招投標(biāo)文件的編制，收費配合乙方應(yīng)建設(shè)方要求來公司考察、參觀或去實地了解在施工程項目及竣工項目的情況，（以上各項具體收費標(biāo)準(zhǔn)按公司有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行）考察時間需提前通知甲方。
4．5．其它雙方的責(zé)任與義務(wù)將在“合作協(xié)議書”和“附件”中進(jìn)一步詳細(xì)規(guī)定。
六、合作協(xié)議書期限：
1．“合作協(xié)議書”有效期限為壹年，可以根據(jù)自愿的原則續(xù)簽或不再簽訂，續(xù)簽“合作協(xié)議書”時需要同時補交納下一年度施工質(zhì)量保證金中的不足部分。
2．“協(xié)議書”執(zhí)行過程出現(xiàn)的未盡事宜，按公司的相關(guān)規(guī)定處理協(xié)商解決。
有限公司。
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