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物業(yè)公司安全協(xié)議篇一
根據(jù)集_________公司管理要求把，及我項目部在既有營業(yè)線施工的具體情況，為認真貫徹安全生產(chǎn)方針，確保營業(yè)線的公務設施、電力、通訊、信號光電纜及行車和人身安全，特制定以下安全管理要求以備乙方在施工過程中遵守。
1.乙方參加既有線施工的所有人員，必須身體健康，無耳聾、色盲、高血壓、心臟病、癲癇及妨礙從事某項施工作業(yè)的疾病，不得使用不滿十八周歲童工和年齡大于五十周歲的老年工。
2.既有線施工的人員，必須熟悉行車安全有關規(guī)定、規(guī)章制度并認真遵守。
3.既有線施工，必須按規(guī)定設置施工安全防護，防護員必須經(jīng)培訓考試合格后持證上崗。未設好施工防護，不得進行施工作業(yè)。防護備品、防護距離、防護信號等內(nèi)容必須按鐵道部《鐵路技術管理規(guī)程》組織實施，不得擅自變更。
4.開工前，須向安質(zhì)環(huán)保部提報網(wǎng)圍欄開口、限高架撤除申請表和安全評估表，待報集*公司護路辦審核批準后，符合開工條件方許開工。圍網(wǎng)開口處每天下班后必須關閉，防止行人、牲畜上道;施工結束立即恢復所有既有設施。
5.施工用的大型機械設備進入工地前，必須經(jīng)過檢修合格，并到物設部登記(設備名稱、設備狀況、操作人員證件、身份證復印件等)，進入工地后，必須置于既有線建筑限界以外，作業(yè)時保證每臺設備有一專人防護，防護人員不足時不準啟用設備。
6.列車通過前，在既有線施工的人員必須撤到行車線限界以外的安全處，所有的機械設備、料具也應撤到行車限界以外。
7.施工人員上下班不準在鋼軌上、枕木頭、道心內(nèi)、兩線間休息及行走，不準搶道，工間休息時，須到限界以外的安全處。
8.在鐵路旁施工搭設的腳手架等設施，應經(jīng)常檢查，不得侵入限界以防發(fā)生事故。
9.堆放易燃易爆物品的存放點要遠離既有線建筑物____m以上。
10.臨時房屋及設施的周邊，近臨懸崖、陡坎、深坑、鐵路及高壓帶電區(qū)域等處，應有防護圍欄、遮擋物及警示標志，危險處夜間應設警示燈(不得影響行車)。
11.需要拆除原有擋墻、護墻、端墻等建筑物時，首先調(diào)查清楚其結構物地下有否管道、線纜等設施，應按規(guī)定程序先報路局批準后，方準動工。
12.嚴禁挖洞取土，或逆坡(上凸下凹的倒坡)挖土。
13.列車通過時嚴禁挖土，一切大型施工機械，必須嚴格執(zhí)行客十貨五停車讓行規(guī)定。
14.使用機械挖土，鏟斗不得碰撞鐵路上所有的建筑物，不得侵入既有線限界。
15.人工清理開挖面時，挖土機械應退出開挖面，嚴禁人、機同時混合開挖作業(yè)。
16.不得隨意損毀鐵路既有設施，施工撤除的鐵路圍網(wǎng)，損毀的既有標志牌，必須按要求隨時恢復。
17.大型機械作業(yè)前，操作人員應按安全技術交底及安全注意事項要求，對機械做詳細檢查;作業(yè)中精力集中，不準擅離職守，嚴格執(zhí)行集*公司客十貨五停車讓行規(guī)定。
18.在既有線旁作業(yè)，須設專職安全防護員，負責來車通知和警戒工作，列車通過時禁止作業(yè)。
19.機械(具)在線路旁存放必須滿足鐵路建筑限界要求。
20.在既有線塹頂、邊坡上作業(yè)時，靠既有線一側須留出____m厚的隔墻，以防施工機械滑落。
21.駕駛員須熟悉所駕車輛的性能、保養(yǎng)及操作方法。對車輛定期進行檢修保養(yǎng)，保持良好狀態(tài)。嚴禁點火裝置、轉向器和制動等主要部件不良的帶病車輛在既有線上從事施工運輸作業(yè)。
22.在靠近既有線的施工便道上行駛，其速度____km/h，下坡轉彎時，應換低速檔運行，保持限界距離。
23.不得在坡道上停車，若需在坡道上停車時，須采取防溜措施，以防車輛溜滑而造成事故。
24.自卸車輛須將翻斗放平，方可行駛，防止溜放或掛斷架空光電纜。
25.列車通過時，臨既有線路的運輸車輛及其施工設備須停止作業(yè)，保持靜止狀態(tài)。
26.跨軌運輸一般輕便材料及機具時，必須集中固定地點，指派責任心強、經(jīng)培訓考試合格的路工擔任施工防護?？畿壸鳂I(yè)地點地形復雜、了望條件不良時，須增設專職防護員。
27.較笨重的施工材料過軌(如____kg的砂石等物)應派駐站聯(lián)絡員，用電話或對講機聯(lián)系。利用列車間隔時間，工地使用停車手信號防護可過軌施工。如通訊中斷，則停止跨軌作業(yè)。
28.較笨重的施工機具(械)需多人臺運過軌時，須與車站值班員辦理簽認登記手續(xù)，利用列車間隔時間過軌作業(yè)。作業(yè)中須設駐站聯(lián)絡員，用電話或對講機與工地聯(lián)系。
29.在既有線上拆除擋、護墻，應作好截、排水溝的暢通。降雨時應對暴露面除加固支撐外，必須進行覆蓋遮雨防水侵措施，以確保邊坡的穩(wěn)定。
30.進行既有側溝、涵渠拆除時，必須先進行改水工作，其改水渠道截面及匯水管不得小于原渠道的排水量，并經(jīng)常清理漂浮物及積泥，確保流水暢通。
31.雨天須有人晝夜巡查，防止渠道堵塞、水面上升而浸泡線路造成事故。
32.地下管線或隱蔽設施不清或沒有防護措施不準開工;開挖電纜溝至____mm深度時，要注意小心輕挖，杜絕損壞既有電光纜事件。施工安全負責人員會同設備管理單位的配合人員要緊盯現(xiàn)場，作業(yè)人員用鐵鍬小心挖土，一經(jīng)挖出，馬上檢驗，并進行簽認，簽認后即根據(jù)事先商量的防護措施進行防護，來不及防護的要派專人晝夜看守，交接班時要有書面交接記錄。
33.地下光電纜兩側____m以內(nèi)，不準動用挖掘機及洋鎬等工具。在地下電纜附近機械作業(yè)時，派專職防護員現(xiàn)場指揮，確保地下電纜安全。各種施工機械不準縱向碾壓電纜上部地面。
34.墩臺及其他高空作業(yè)，必須設置安全網(wǎng)，作業(yè)人員必須系安全帶，確保人身安全。
35.挖孔樁作業(yè)人員離開現(xiàn)場或下班前，必須對未灌注的孔口進行有效覆蓋，防止行人牲畜跌入孔中。
36.認真遵守上述規(guī)定及項目部有關管理要求，消滅行車一般d類及以上事故，消滅人身重傷及以上事故，消滅交通事故，消滅火災事故，消滅一切質(zhì)量事故。
乙方如因違反上述管理要求或違反其他安全質(zhì)量管理規(guī)定，而夠成的安全隱患和質(zhì)量問題，項目部將按照管理規(guī)定給予經(jīng)濟處罰，造成的一切安全質(zhì)量事故，按照____公司《安全管理辦法》、《質(zhì)量管理辦法》等管理規(guī)定，賠償一切經(jīng)濟損失并接受甲方的經(jīng)濟處罰。
甲方：____________乙方：____________。
代表：____________代表：____________。
日期：____________日期：____________
物業(yè)公司安全協(xié)議篇二
乙方：
為了進一步貫徹落實“安全第一、預防為主”的安全生產(chǎn)方針，嚴格執(zhí)行勞動保護和安全生產(chǎn)的法令、法規(guī)，強化安全生產(chǎn)管理，落實安全生產(chǎn)責任制，依法從生產(chǎn)現(xiàn)場確保工作過程中操作人員的安全與健康，特簽訂本協(xié)議。
1、服從公司生產(chǎn)指揮，認真執(zhí)行“安全第一、預防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針，遵守各項安全生產(chǎn)制度和規(guī)定，做到不傷害自己，不傷害他人，不被他人傷害。
2、嚴格按照公司關于本崗位的《作業(yè)指導書》進行作業(yè)，做到不違章指揮，不違章作業(yè)，不違反勞動紀律，抵制違章指揮，糾正違章行為。
3、持證上崗，保持工作現(xiàn)場規(guī)范化、標準化。
4、按規(guī)定著裝上崗，穿戴好勞動防護用品，嚴格遵守防火防爆、車輛安全等相關規(guī)定。
5、主動接受安全教育培訓和考核，熟悉本崗位安全操作規(guī)程，掌握本崗位安全技能，懂得本崗位的危險性、預防措施和應急方法，做到持證上崗，會報警，會自救、互救， 積極學習滅火與火場逃生知識，熟悉各種滅火器材的使用方法和事故逃生線路。
6、嚴格執(zhí)行作業(yè)許可證管理規(guī)定，進行臨時用電、登高作業(yè)、動火作業(yè)時，按規(guī)定、按程序辦理作業(yè)許可證，不無證作業(yè)。
7、積極參與事故隱患檢查和整改工作，在工作中發(fā)現(xiàn)事故隱患或者其他危險因素，立即向上報告進行解決。
8、發(fā)現(xiàn)生產(chǎn)安全事故時，及時向上報告，積極參與本單位的事故應急救援工作，在救援中服從上級的指揮。
9、忠于職守，嚴格履行本崗位的安全生產(chǎn)責任，落實“一崗一責制”。
10、駕駛各類機動車必須做到持有相應的有效證件，不開病車，不超速行駛，遵守交通規(guī)章，騎電動車和摩托車的`必須正確佩戴安全帽。
11、嚴格執(zhí)行對現(xiàn)金、票據(jù)有關管理規(guī)定，杜絕丟失、被盜、被搶安全事故的發(fā)生。
12、積極參與公司的安全文化建設，努力營造和諧的安全生產(chǎn)氛圍，培養(yǎng)良好的工作習慣和安全價值觀。
5. 安全部門需定期向各崗位宣貫安全常識以及安全注意事項，監(jiān)督其規(guī)范作業(yè)；
6. 節(jié)假日期間，安全部門需做好假期間的安全預防措施并上報審批實施；
1.乙方每月從個人工資中扣除 元作為安全經(jīng)費，若本部門每個季度出現(xiàn)安全事故（金額損失在500元以上），則此經(jīng)費則作為事故損失的預備金使用，本部門成員的當年扣除的經(jīng)費則不予返還，若該季度本部門未出現(xiàn)安全事故，則每季度甲方將以雙倍的金額補發(fā)給乙方。
2、乙方在甲方處工作，必須嚴格遵守甲方的所有規(guī)章制度，履行好自己的職責；
3、甲方必須不間斷的向乙方進行安全教育知識，以提高乙方的安全意識；
4、甲方必須遵守勞動法履行好甲方的責任；
5、甲方每年必須按協(xié)議內(nèi)容履行自己的職責以及承諾；
乙 方： 甲方:******科技有限公司
日 期：
物業(yè)公司安全協(xié)議篇三
根據(jù)公司進一步加強內(nèi)部治安防范工作的意見第二項第二條；注塑廠自行聘用保安人員，在本廠區(qū)域內(nèi)試行內(nèi)部治安自治管理。為保證整個公司內(nèi)部治安管理的統(tǒng)一又能發(fā)揮單位聘用保安人員的作用。做到分清職責，共同確保安內(nèi)部治安全防范到位，經(jīng)安全保衛(wèi)部與單位協(xié)商，特制定以下協(xié)議：
1、聘用單位要把好保安員政審關，做到相關手續(xù)齊全，合法使用。
2、受聘保安員必須遵守公司行政管理規(guī)章制度，特別是安全保衛(wèi)管理制度。完成好賦予的安全防范責任區(qū)的工作任務。
3、單位領導要根據(jù)本單位內(nèi)部治安安全防范工作要求，明確所保安員所承擔的工作職責，做好治安與消防為主要任務的巡查防范執(zhí)勤工作。
4、保安員由聘用單位自行管理，保安員的工作任務除接受本單位的領導、指派外，要接受公司職能部門的監(jiān)督。
1、公司安全保衛(wèi)部按公司安全規(guī)章等制度中規(guī)定的任務履行好工作職責。
2、對單位聘用的保安員給予相關的業(yè)務指導和工作監(jiān)督。
3、做好單位與單位之間安全生產(chǎn)過程中的協(xié)調(diào)工作，協(xié)助公司或單位處理有關內(nèi)部安全防范工作問題。
1、湖里廠區(qū)3#樓與4#樓道路中心線南面（包括整個3#樓層）為注塑廠安全管理責任區(qū)域。中心線北面區(qū)域由安全保衛(wèi)部兼管。
2、高科技廠區(qū)另定。
注 塑 廠： 安全保衛(wèi)部：
日 期： 日 期 ：
物業(yè)公司安全協(xié)議篇四
為了加強員工的道路交通安全管理，規(guī)范不安全行為，預防道路交通事故的發(fā)生，結合公司的實際情況，特制定本協(xié)議。
一、在我公司務工期間，必須嚴格遵守國家的法律法規(guī)，公司的廠規(guī)廠紀，做到愛崗敬業(yè)。
二、不在縣城居住的員工（包括不能按時乘坐公司接送員工專用客車的），必須在由公司統(tǒng)一安排的公司生活區(qū)食宿。
三、居住在宏源生活區(qū)（）或者居住在鳳山鎮(zhèn)家里（或自己租賃的房子）（），必須乘坐公司指定接送員工專用客車上下班。
四、凡是沒有乘坐公司員工上下班專用客車，而自行乘坐其他交通工具導致途中發(fā)生交通事故的，公司不承擔任何責任。
五、非正常及所規(guī)定上下班時間之內(nèi)而乘坐公司專用客車發(fā)生事故的，責任自負。
此協(xié)議自簽字之日起生效。
員工簽字：
xx制品有限責任公司。
物業(yè)公司安全協(xié)議篇五
甲方：
乙方：
為貫徹廣東電網(wǎng)公司廣電安部第【】號、廣電建【】號以及廣供電基部【】號文件精神，加強和規(guī)范施工安全管理工作，預防施工安全生產(chǎn)事故的發(fā)生，保證員工的安全與健康，促進企業(yè)經(jīng)濟發(fā)展。實現(xiàn)全年安全生產(chǎn)零事故。
甲方責任和義務：
1、負責對乙方進行安全生產(chǎn)教育、培訓、考核和安全技術交底，監(jiān)督檢查乙方持證上崗的'情況，并與之簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議書，以契約的形式明確雙方的安全管理職責和義務，落實責任。
2、為乙方進行安全生產(chǎn)提供必要的條件，對乙方違反勞動紀律、違章操作和違章指揮等情況甲方有權利責令糾正，拒不整改的，甲方有權利根據(jù)廣州市220kv犀牛站電纜隧道工程項目經(jīng)理部《安全生產(chǎn)和文明施工獎罰辦法》予以經(jīng)濟處罰。
乙方責任和義務
1、乙方必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《廣州市安全生產(chǎn)條例》、《廣州市建筑工地安全文明施工管理規(guī)定》、《廣州市22o千伏犀牛站電纜隧道工程項目經(jīng)理部安全生產(chǎn)責任制》及其他有關安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和標準。
2、乙方必須經(jīng)過甲方的安全教育培訓并經(jīng)考核合格后方可上崗作業(yè)。
3、乙方必須承擔因違章作業(yè)和違反勞動紀律造成事故的經(jīng)濟責任和法律責任。
4、乙方在作業(yè)過程中必須執(zhí)行安全技術交底，嚴格按操作規(guī)程進行作業(yè)，消除事故隱患，杜絕違章作業(yè)。
5、乙方有權拒絕甲方的違章指揮。
6、特殊工種必須持證上崗，嚴禁無特殊作業(yè)操作證上崗或使用假證和無效證件上崗者進入現(xiàn)場作業(yè)。
違約
1、乙方達不到約定條件的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權利要求乙方立即整改和補充完善，乙方應按甲方要求進行整改和補充完善，直到符合約定條件。
2、因乙方原因達不到約定條件的，由乙方承擔違約責任。
3、因甲方原因達不到約定條件的，由甲方承擔違約責任。
爭議：
當甲乙雙方發(fā)生爭議時，可通過甲乙雙方上級主管部門協(xié)商調(diào)解，若達不成一致意見，可向廣州市相關部門申請仲裁。
本協(xié)議甲乙雙方自簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：
負責人：
乙方：
物業(yè)公司安全協(xié)議篇六
發(fā)包單位：_______________集團設計院有限公司(以下簡稱“甲方”)
承包單位：_______________有限公司(以下簡稱“乙方”)
1目的
為認真貫徹落實“安全第一、預防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針，明確甲乙雙方在項目承包工作中的安全管理責任，確保生產(chǎn)經(jīng)營中人身、財產(chǎn)安全，根據(jù)有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)和承包合同規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。
2本協(xié)議書主要依據(jù)以下法律、法規(guī)和文件制定
2.1《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》
2.2《中華人民共和國職業(yè)病防治法》
2.3《安全生產(chǎn)許可證條例》
2.4《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》
2.5《云南省安全生產(chǎn)條例》
2.6昆鋼控安[20__]92號《外委工作安全管理規(guī)定(試行)》3承包內(nèi)容(范圍)及合同金額：合同金額：___元(大寫：_______)
4承包期限：___年___月___日至___年___月___日
5、甲方責任和權利
5.1要求乙方提交承攬該項目應具備的相關資質(zhì)復印件備查。
5.2要求乙方提供承包工作安全措施方案、安全管理網(wǎng)絡、安全生產(chǎn)責任制度、相關安全生產(chǎn)規(guī)章制度及管理辦法、事故應急預案、安全規(guī)程、安全管理負責人名單及安全資格證、特種作業(yè)人員名單及操作資格證、特種設備檢驗報告及安全使用許可證、作業(yè)人員“三級”安全教育合格檔案、職業(yè)健康監(jiān)護檔案等。
5.3向乙方提供昆鋼公司及甲方的各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度及管理考核辦法，按照昆鋼公司勞務用工安全教育培訓要求，負責組織對功能承包單位用工人員進行安全教育培訓，取得昆鋼安全教育培訓合格證。根據(jù)各個具體的施工項目，組織對乙方人員進行入場前的安全交底教育，告知乙方施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境的基本情況、存在的危險危害因素及應采取的各項安全措施，提供作業(yè)范圍地下、上方和相鄰關系可能影響施工安全的資料，向乙方提出安全管理要求。
5.4甲方有權對乙方執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)∕職業(yè)衛(wèi)生法律法規(guī)、國家標準、行業(yè)標準和甲方安全生產(chǎn)規(guī)章制度的情況進行監(jiān)督檢查，督促乙方依法履行安全生產(chǎn)管理職責。
5.5對乙方所制定的安全方案和安全技術措施進行備案，便于協(xié)助支持乙方執(zhí)行。對無方案、無措施和措施未落實的有權停止生產(chǎn)作業(yè)，限期整改，并根據(jù)具體情況進行處罰。
5.6對乙方安全生產(chǎn)情況進行經(jīng)常性監(jiān)督、檢查，并對檢查發(fā)現(xiàn)的隱患、問題向乙方提出指令性整改意見。對不按期完成隱患整改的，按相關安全生產(chǎn)管理規(guī)定進行處罰。對違章行為有權制止，并根據(jù)具體情況按相關安全生產(chǎn)管理規(guī)定進行處罰。
5.7甲方發(fā)現(xiàn)乙方在工作過程中或工作場所存在重大安全隱患，不符合安全生產(chǎn)條件時，有權要求乙方立即停止生產(chǎn)作業(yè)，撤離現(xiàn)場作業(yè)人員，待隱患整改完畢，符合安全生產(chǎn)條件才能恢復生產(chǎn)。
5.8甲方按其監(jiān)管職責配合地方政府、上級部門對乙方在合同約定作業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生的生產(chǎn)安全事故進行調(diào)查和處理，督促乙方按調(diào)查組要求落實整改工作，未經(jīng)調(diào)查組批準，不得同意乙方恢復生產(chǎn)。
5.9甲方負責協(xié)調(diào)乙方與其他承包單位之間的安全生產(chǎn)工作，互助協(xié)作關系。
5.10甲方不得對乙方提出不符合安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強制性標準規(guī)定的要求，不得要求乙方在不具備安全生產(chǎn)條件下強行生產(chǎn)作業(yè)。
5.11甲方不得明示或者暗示乙方購買、租賃、使用不符合安全施工要求的'安全防護用具、機械設備、施工機具及配件、消防設施和器材。
5.12甲方負責為乙方提供在甲方區(qū)域內(nèi)施工工作中需用的風、水、電、汽等動力能源，并負責指定接點。
5.13乙方人員在該項目承包工作時發(fā)生生產(chǎn)安全事故，甲方負有責任的，按照事故調(diào)查處理報告中劃分的責任范圍，由甲方承擔相應責任。
6乙方責任和權利
6.1乙方的主要負責人是乙方的安全生產(chǎn)第一責任人，依法履行安全生產(chǎn)主體責任，對乙方安全生產(chǎn)工作全面負責;分管負責人對安全生產(chǎn)工作具體負責;安全生產(chǎn)管理人員在其職責范圍內(nèi)對安全生產(chǎn)工作承擔相應責任。
6.2乙方對承包期內(nèi)的全部生產(chǎn)經(jīng)營活動(設計、管理、資金、技術、設備、設施和人員)實行自主管理，對生產(chǎn)現(xiàn)場的安全工作負總責，對生產(chǎn)過程中發(fā)生的安全事故承擔安全生產(chǎn)管理責任。
6.3乙方負責將相關安全資質(zhì)證照復印件交甲方備案，并對其真實性、合法性、有效性負責。并保證從甲方承攬的工程項目在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)。
6.4嚴格執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)∕職業(yè)衛(wèi)生法律法規(guī)、國家標準、行業(yè)標準和圍繞本工程制定的各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度及安全標準化管理體系標準。
6.5建立健全安全生產(chǎn)管理體系及安全生產(chǎn)管理機構，設立專職安全生產(chǎn)管理人員，建立健全本單位安全責任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和各工種安全操作規(guī)程。
6.6乙方的主要負責人、分管負責人、安全生產(chǎn)管理人員和特種作業(yè)人員必須按照國家有關規(guī)定經(jīng)過培訓考核合格后，持證上崗。
6.7乙方必須依法保證安全生產(chǎn)所必須的資金投入。
6.8乙方用工必須符合國家勞動法等相關法律法規(guī)及地方的有關規(guī)定。
6.8乙方必須依法參加工傷保險，為從業(yè)人員足額繳納工傷保險費。為在高危行業(yè)崗位或從事危險作業(yè)的人員，辦理人身意外傷害保險，支付保險費。
6.9乙方必須嚴格執(zhí)行“三級安全教育”制度，對所屬從業(yè)人員進行職業(yè)衛(wèi)生、安全生產(chǎn)教育和培訓，經(jīng)考核合格后方能上崗，并建立從業(yè)人員三級安全教育檔案備查。對所屬從業(yè)人員經(jīng)常性進行相關的安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)章制度教育，進行必要的安全操作技能培訓，并如實告知從業(yè)人員本作業(yè)區(qū)域存在的危險有害因素、防范措施及其在安全生產(chǎn)方面的權利和義務。
6.10乙方必須為所屬從業(yè)人員提供符合安全技術標準的勞動工具、勞動防護用品和自救器材，保證作業(yè)環(huán)境符合安全職業(yè)衛(wèi)生標準。
6.11乙方必須對從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的所屬從業(yè)人員，按照國家有關的規(guī)定組織上崗前、在崗期間和離崗時的職業(yè)健康體檢，并將檢查結果如實告知從業(yè)人員，依法對用工職業(yè)危害后果負責。職業(yè)健康檢查費由乙方承擔。
6.12乙方必須為從業(yè)人員建立職業(yè)健康監(jiān)護檔案，并按規(guī)定的期限妥善保管。
6.13乙方必須制定事故應急救援預案，建立專職或者兼職應急救援隊伍，配備應急救援設施設備和器材，定期開展應急救援演練，將評審發(fā)布的應急預案交甲方備案，便于配合救援。
6.14乙方必須定期不定期的開展安全生產(chǎn)檢查，及時消除隱患;發(fā)現(xiàn)重特大事故隱患的，應當立即采取防范措施，并向甲方相關部門報告隱患情況及措施落實情況。
6.15乙方負責對所屬區(qū)域內(nèi)的各級危險源點的日?？刂坪凸芾?。
6.16乙方采購、租賃的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件，應當具有生產(chǎn)(制造)許可證、產(chǎn)品合格證，并在進入生產(chǎn)現(xiàn)場前進行查驗，確保符合作業(yè)安全要求。
6.17乙方投入現(xiàn)場所使用的各種特種設備，必須經(jīng)有相應資質(zhì)的檢驗檢測機構定期監(jiān)督檢驗合格，并將《檢驗報告》和《安全使用許可證》復印件送甲方備查。
6.18生產(chǎn)過程中對人的不安全行為，物的不安全狀態(tài)，作業(yè)環(huán)境的不安全因素和管理缺陷進行控制和管理，杜絕“三違”行為。
6.19乙方必須在作業(yè)現(xiàn)場入口處、起重機械、用電設施、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、溜井口、爆破物及有害危險氣體和液體存放處等危險部位，設置明顯的安全警示標志，并根據(jù)作業(yè)要求安排相關管理責任人進行管理。安全警示標志必須符合國家標準。
6.20乙方必須根據(jù)具體施工項目、不同生產(chǎn)施工階段和周圍環(huán)境及季節(jié)、氣候的變化，定期對生產(chǎn)現(xiàn)場的危險有害因素進行辨識，制定相應的安全生產(chǎn)和職業(yè)衛(wèi)生防范措施，作為本協(xié)議附件報甲方備案。生產(chǎn)現(xiàn)場暫時停止生產(chǎn)作業(yè)的，乙方必須做好現(xiàn)場防護，所需費用由乙方承擔。
6.21施工中需要使用到甲方的風、水、電、汽等動力能源，必須到甲方指定地點搭接，保持規(guī)范，不得到指定點以外的其它地點隨意私拉亂接，未經(jīng)甲方同意，不得隨意亂動自己所承擔項目范圍以外的設備、工具及設施。
6.22乙方指派專門的安全管理人員與甲方協(xié)調(diào)承包項目的安全生產(chǎn)管理工作。
6.23乙方必須接受當?shù)卣嚓P部門和甲方的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查和管理。
6.24乙方工作需要外協(xié)時，必須書面向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，乙方按照本協(xié)議5.1和5.2條的規(guī)定對外協(xié)方的相應資質(zhì)進行審核合格后，必須與外協(xié)方簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確各自的安全生產(chǎn)管理責任后，方可進行。在協(xié)助工作開始和完成之前，乙方必須采取必要的安全保障措施，確保生產(chǎn)安全。
6.25乙方在生產(chǎn)過程中一旦發(fā)生傷亡事故，應按照有關規(guī)定，及時如實地向地方政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門報告，同時，向甲方報告。事故發(fā)生后，乙方應根據(jù)事故情況決定啟動應急預案級別，立即搶救傷員，采取措施防止事故擴大，保護事故現(xiàn)場。按照國家有關規(guī)定進行調(diào)查、處理，作好事故的善后處理工作。不得隱瞞不報或遲報、謊報。
6.26乙方人員在該項目承包工作時發(fā)生生產(chǎn)安全事故，按照事故調(diào)查處理報告中劃分的責任范圍，由乙方承擔相應責任。
7安全工作考核
7.1甲方向乙方收取元的安全保證金作為對乙方違反昆鋼公司和甲方相關管理規(guī)定進行考核的費用。如發(fā)生考核，乙方應在被考核后補足保證金數(shù)額，確保在協(xié)議有效期限內(nèi)安全保證金數(shù)額不變。協(xié)議有效期滿后，甲方全額返還保證金。
7.2乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，按昆鋼公司和甲方的相關規(guī)定進行考核。
7.3乙方出現(xiàn)“三違”行為的，按昆鋼公司和甲方的相關規(guī)定進行考核。
8、協(xié)議效力
8.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方共同協(xié)商同意，任何一方不得私自改動或終止。
8.2本協(xié)議與工程項目承包合同具有同等效力，期限與工程項目承包合同一致。
9其他：本協(xié)議一式四份，具有同等效力，其中，昆鋼公司安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部執(zhí)一份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。
甲方：______________(公章)乙方：______________(公章)
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________
簽訂時間：______年______月______日
物業(yè)公司安全協(xié)議篇七
乙方：
為了加強太蠟輸油管線兩輸油站及輸油管道的安全管理工作，防止安全生產(chǎn)事故的發(fā)生，特制定本協(xié)議：
一、甲乙雙方必須根據(jù)《安全生產(chǎn)法》、《消防法》、《勞動法》、《沈陽市安全生產(chǎn)條例》及雙方簽訂的《沈陽“太-蠟”輸油管道全額費用管理協(xié)議》的規(guī)定，堅持“安全第一、預防為主”的方針，明確各級人員的安全責任制，建立安全組織機構，嚴格遵守公司的各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度、輸油管線安全操作規(guī)程。
增加：二、乙方全面負責太平莊、門臺輸油站站場內(nèi)的安全生產(chǎn)工作，同時負責太蠟輸油管線的日常管理及巡檢工作。
二、乙方現(xiàn)場安全管理負責人應由取得安全從業(yè)資格的人員擔任，根據(jù)輸油管線的特點組織制定相應的安全防護措施，消除安全隱患，及時、如實的向甲方報告生產(chǎn)安全事故。
建議：乙方現(xiàn)場安全管理負責人應由取得安全從業(yè)資格的人員擔任，根據(jù)輸油站場的特點組織制定相應的安全防護措施，消除安全隱患，及時、如實的向甲方報告生產(chǎn)安全事故。
三、乙方要經(jīng)常組織相關人員學習國家的法律法規(guī)及輸油管線安全操作規(guī)程，杜絕“三違”現(xiàn)象,教育相關人員遵守勞動安全紀律，做到不違章指揮，不違章作業(yè)，提高自我保護能力和意識。
建議：乙方要經(jīng)常組織相關人員學習國家的法律法規(guī)及輸油站場安全操作規(guī)程，杜絕“三違”現(xiàn)象,教育相關人員遵守勞動安全紀律，做到不違章指揮，不違章作業(yè)，提高自我保護能力和意識。
四、乙方必須依法加強對輸油管線的安全生產(chǎn)的管理，執(zhí)行安全生產(chǎn)責任制度。采用有效措施，防止傷亡和其他安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。同時要保證足夠的資金投入，切實做到安全生產(chǎn)防護設施和人員勞動保護用品到位。
建議：乙方必須依法加強對輸油站場的安全生產(chǎn)管理，執(zhí)行安全生產(chǎn)責任制度。采用有效措施，防止傷亡和其他安全生產(chǎn)事故的'發(fā)生。同時要保證足夠的資金投入，切實做到安全生產(chǎn)防護設施和人員勞動保護用品到位。
五、乙方在現(xiàn)場必須配備專兼職安全員，負責對生產(chǎn)安全進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)事故隱患，對違章指揮、違章操作的行為立即制止。
六、乙方從事特殊作業(yè)的人員，必須經(jīng)過國家規(guī)定的有關部門進行安全教育和安全技術培訓，并經(jīng)考試合格取得操作證者，方準操作，嚴禁無證人員操作。
七、乙方要經(jīng)常性，定期性對輸油管線進行安全檢查，必須保證安全防護措施的執(zhí)行，消除事故隱患，并作好記錄。隨時接受上級安全管理部門和甲方的安全檢查，監(jiān)督。
建議：乙方要相關規(guī)范要求，定期性對輸油管線進行安全巡查，必須保證管道陰極保護設備設施完好投用，并作好記錄。隨時接受上級安全管理部門和甲方的安全檢查，監(jiān)督。
八、乙方一旦發(fā)現(xiàn)隱患或發(fā)生事故應立即啟動應急救援預案，采取有效措施并保護現(xiàn)場，及時向甲方及有關單位匯報，并參加事故的調(diào)查和處理工作?，F(xiàn)場遇突發(fā)事故，要及時與甲方聯(lián)系，服從統(tǒng)一指揮，積極參加搶救。
建議：1、乙方所管理的輸油站場一旦發(fā)現(xiàn)隱患或發(fā)生事故應立即啟動相關應急救援預案，采取有效措施并保護現(xiàn)場，及時向甲方及有關單位通報，同時負責事故的調(diào)查和處理工作，積極組織盡快恢復生產(chǎn)。
2、乙方負責日常管理和巡護的輸油管線一旦發(fā)生事故應立即啟動相關應急救援預案，采取有效措施并保護現(xiàn)場，及時向甲方及有關單位（消防、公安部門）通報，配合甲方進行事故的調(diào)查和處理工作，搶修完成后積極組織盡快恢復生產(chǎn)。
九、乙方在操作過程中發(fā)生塌方、觸電、失火、車禍、人員意外傷亡及食物中毒等事故，所造成的一切損失均由乙方自負。
建議：乙方在對兩輸油站、輸油管道日常管理過程中所發(fā)生塌方、觸電、失火、車禍、人員意外傷亡及食物中毒等事故，所造成的一切損失均由乙方自負。
九、按照國家要求，配置必備的消防器材、設備和設施，由乙方安排專人負責保養(yǎng)、維修和管理，其他人員不得隨意動用。
建議：按照國家要求，乙方負責太平莊、門臺輸油站站場配置必備的消防器材、設備和設施，由乙方安排專人負責保養(yǎng)、維修和管理，其他人員不得隨意動用。
十、甲方應嚴格按照安全生產(chǎn)管理規(guī)定，對乙方的輸油管線進行全面的安全檢查。對檢查出的安全隱患問題，乙方必須按有關要求及時整改，對存在重大安全隱患甲方有權要求乙方停工整改，并報上級單位有關部門予以處理。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
十二、本協(xié)議雙方簽字后即生效。
甲方單位：（蓋章）乙方單位（蓋章）。
負責人簽字：負責人簽字：
年月日年月日。
物業(yè)公司安全協(xié)議篇八
甲方：
地址：
負責人：
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
負責人：
聯(lián)系電話：
根據(jù)有關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定由乙方承包甲方管理的小區(qū)的裝修垃圾（包括裝修拆墻）清運服務。為規(guī)范雙方的義務并保障雙方權益，特制定以下合同條款：
一、承包方法：乙方包人工、包料、包安全及包上車的方式。
二、甲方權利與義務：
1．為乙方提供清運服務過程中必要的協(xié)助、配合；
4．甲方電話通知乙方清運若2次不到場，每逾期一天扣除車清運費，超過3天甲方有權取消合同且不承擔任何責任。
三、乙方權利與義務：
4.上級衛(wèi)生主管部門檢查批評或罰款，屬乙方責任范圍的應承擔全部責任；
四、合同期限：本合同從____年____月____日起到止____年____月____日，合同到期后經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)延本合同。本合同經(jīng)雙方代表簽名加蓋單位公章即生效。
五、付款方式：采取按車結算一次，以甲方、乙方雙方共同確認核對的清單結算，甲方收到乙方正式有效發(fā)票后20個工作日內(nèi)以現(xiàn)金形式支付。
1．乙方將垃圾清運工作轉包第三方；
2．乙方未按時清運超過2天及以上；特殊原因應和甲方溝通解決。
3．乙方未清運干凈或未保持垃圾桶、站、池及周邊整潔3次及以上；
4．乙方無故曠運；
5．垃圾清運過程中出現(xiàn)主管部門查處或罰款由乙方承擔.
8．其它損害甲方及甲方管理的物業(yè)利益情況。
七、清運費用及方式：
1．清運費用按車為計算單位：90元/車；
2．清運方式：乙方清運裝修垃圾出區(qū)時，有兩名以上門崗安保員負責驗證是否合同車型及裝運是否滿車，清滿200車時由保潔部負責人簽字確認至財務處結算并開具發(fā)票交由財務。
3、乙方必須保證車高0.6米、長2.4寬1.95米
八、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。
九、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可另行簽訂補充協(xié)議。
若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日
物業(yè)公司安全協(xié)議篇九
甲方：
乙方：
甲方系山西北方法人企業(yè)，為工作提供綜合性的勞動服務;乙方系以為主的獨立勞動者合伙組織，為社會提供勞動服務。甲方為了更好的為提供優(yōu)質(zhì)的服務，促進事業(yè)的發(fā)展，甲方將物業(yè)管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。為了保護雙方的合法權益，明確雙方的權利與義務，現(xiàn)就乙方承包物業(yè)管理的相關事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。
甲方將位于共計平方米的物業(yè)承包給乙方管理，乙方負責該物業(yè)的管理、日常維護等全部工作。(詳見工作內(nèi)容清單)
承包期限為一年，從年月日起至年月日止。承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協(xié)議。
1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣元;
2、承包費采用分期付款的方式，即：
20xx年月日支付人民幣元;
20xx年月日支付人民幣元;
1、甲方適時指派技術人員對乙方進行技術指導，派管理人員對乙方進行監(jiān)督與管理，乙方應當服從甲方的監(jiān)督與指導。
2、甲方應當按時向乙方支付物業(yè)管理承包費，乙方應當按時完成承包的物業(yè)管理任務。
3、在本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應當選派不得少于人對該區(qū)物業(yè)進行管理和日常維護，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應當報甲方同意與備案。
4、乙方初步安排的工作人員是;甲方對此經(jīng)審核認為符合甲方的要求。
5、在未征得甲方書面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權解除本合同;甲方認為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作的，有權要求乙方更換人員，乙方應當按照甲方的要求更換管理和日常維護人員，否則甲方有權解除本合同。
6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險;乙方在承包經(jīng)營期間受到意外傷害可以享受賠償。
7、乙方必須服從甲方技術人員的管理指導，按甲方的要求進行管理和日常維護工作。
8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺加強安全生產(chǎn)意識，在工作中注意安全，并應當遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程。若乙方嚴重違反甲方工作手則與規(guī)程，經(jīng)警告拒不改正的，甲方有單方權解除本承包合同。
9、乙方應根據(jù)甲方的要求，做到：
1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，均應賠償守約方所造成的`損失。
2、甲方有權根據(jù)乙方對承包的物業(yè)管理效果的好壞，對乙方進行適當?shù)莫剟钆c必要的處罰。(獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%)。
3、若乙方不服從甲方的、指導、管理與監(jiān)督，甲方有權單方宣布解除本承包合同，未付承包費不再支付。
4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護工具、設施等，違者除給予沒收非法所得外，并應按實物折價金額3倍賠償，情節(jié)特別嚴重者，移交公安機關處理。
如因不可抗力的自然災害，造成乙方承包的物業(yè)損失，經(jīng)調(diào)查證實后，甲方應據(jù)實減免乙方的義務。
1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關系，而不認為與甲方存在勞動關系，或者是甲方的員工，并由此主張相關的權利與義務。
2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫(yī)療保險的，甲方可以提供協(xié)助，但所有的保險費用由乙方自行承擔(或者授權甲方從承包費中直接劃扣)。
3、乙方授權委托甲方每月向乙方成員支付勞務費人民幣元;支付勞務費人民幣元;向支付勞務人民幣元，共計人民幣元;乙方在此授權甲方直接從應當支付乙方的承包費中扣除上述費用。
4、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。
5、在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本合同具有同等效力。
6、如因本合同發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
7、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：
乙方(簽約代表簽名)：
乙方(全體成員簽名)：
合同簽訂日期：年月日
合同簽訂地：
物業(yè)公司安全協(xié)議篇十
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就雙方合作事宜達成一致協(xié)議，甲乙雙方同意共同履行本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：
一、合作內(nèi)容
甲方委托乙方利用自身便利場所，為甲方代收快遞包裹，并按約定將所接收包裹交付乙方。
二、雙方權利和義務
1、甲方（收件人）委托乙方以自己的名義接收快遞品；乙方接受甲方（收件人）的委托，同意替甲方（收件人）接收快遞品，并轉交給甲方（快遞收件人）。
2、快件需甲方本人親自領取，甲方（收件人）應持有效身份證件領取。領取后甲方（收件人）需書面簽字，確認領取物品人、領取物品、領取時間。
3、特殊情況需他人領取快件時，需持領取人有效身份證件和甲方（收件人）身份證件來乙方場所領取并書面簽字。
4、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，乙方代收取快件時，不需要和業(yè)主電話確認就可直接收件。
5、協(xié)議約定乙方替甲方收件后，乙方將代替甲方保管快件，但不承擔物品損壞的任何賠償責任。乙方只負責快件外包裝的檢查和簽收，但不對快遞包裹內(nèi)物品負責。甲方簽收后，乙方將不負任何責任。
6、甲方需自快件簽收之日起，7日內(nèi)來乙方場所取走快件，快遞包裹內(nèi)為食品等易腐物品的，甲方需簽收當日內(nèi)取走快件，逾期乙方將不負任何賠償責任。
7、乙方不接收任何貨到付款和貨到付運費快件。
8、在甲方委托乙方接收的包裹中夾帶任何危險物品和其他易腐蝕、易污染以及禁運、限運等物品時，所造成的.一切人身財產(chǎn)傷害，由甲方承擔賠償責任。
9、快遞公司快遞詳單是本協(xié)議的有效組成部分。在簽訂本協(xié)議時，甲方需認真閱讀核對本協(xié)議所有內(nèi)容。
10、甲方取件的書面簽收條據(jù)和本協(xié)議具有同等法律效力。
三、附則
本協(xié)議自簽字蓋章（如有一方是自然人的則簽字按手?。┖罅⒓瓷В行跒橐荒辍１緟f(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，未盡事宜添加附件補充，具有同等法律效力。甲方：乙方：地址：地址：電話：電話：身份證號：身份證號：簽字日期：簽字日期：
快件簽收單
快件公司：快件單號：快件物品：簽收人：身份證號：代簽收人：代簽收人身份證號：簽收時間：
快件簽收單
快件公司：快件單號：快件物品：簽收人：身份證號：代簽收人：代簽收人身份證號：簽收時間：
快件公司：快件單號：快件物品：簽收人：身份證號：代簽收人：代簽收人身份證號：簽收時間：
快件公司：快件單號：快件物品：簽收人：身份證號：代簽收人：代簽收人身份證號：簽收時間：
快件公司：快件單號：快件物品：簽收人：身份證號：代簽收人：代簽收人身份證號：簽收時間：
物業(yè)公司安全協(xié)議篇十一
聯(lián)系人：_____________________________。
電話：_______________________________。
乙方：_______________________________。
聯(lián)系人：_____________________________。
電話：_______________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、明確責任的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，供雙方共同遵守。
一、貨物名稱：
(1)家私：
(2)電器：
(3)日用品：
(4)書籍：
(5)雜物：
(6)貴重物品：
三、車型：___________________________。
六、結算方式:。
1、貨物到達并驗收完好后一次性付清：_______________。
2、已付定金____________余下金額：________________。
七、包裝要求：甲方應按乙方要求進行標準包裝。也可由乙方進行包裝，但包裝前應檢查物品，保證安全運輸。
八、乙方責任：保證在合同規(guī)定期限內(nèi)將貨物安全運抵指定地點。對承運的貨物要負責安全，保證貨物無短缺、無損壞、無人為變質(zhì)。在裝卸、運輸途中一旦出現(xiàn)貨物丟失、短少、變質(zhì)、損壞等情況，原則上按到達地的市場價格進行賠償。另有約定的，按約定限額賠償。但如果貨物的缺失和損壞是由不可抗力、貨物自身屬性決定的合理損耗或是甲方過錯造成，則乙方不承擔賠償責任。
九、一般貨物保險由乙方負責，貴重貨物保險由甲方負責。甲方應及時對送達貨物進行檢驗，逾期未收貨，應向甲方支付保管費用。
十、甲方違約責任：乙方按要求將貨物送達后，甲方如不足額支付運輸費和保管費，乙方對貨物享有留置權。
十一、本合同在雙方履約后即行終止。未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方簽名蓋章:______________。
乙方簽名蓋章：______________。
合同訂立日期：______年______月_______日
訂立地點：____________________________。
物業(yè)公司安全協(xié)議篇十二
受托人：__________
為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務如下：
管理公司：
一、負責莊園樓內(nèi)的裝修管理。
二、保證裝修期間正常水電供應。
三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量、安全的檢查。
四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。
五、投訴電話：
裝修負責人/裝飾公司：
一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導。
二、破壞建筑結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設施。
三、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。
四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
五、對其他業(yè)主和公共設施設備（建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經(jīng)濟損失。（賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的.設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮），設施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結束，事故第一責任人為裝修負責人，如業(yè)主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行。因設施設備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責人三方來協(xié)商解決。
六、室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，委托人：
一、按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。
二、對受委托方的行為負有連帶責任。
以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關規(guī)定處理。
委托人：__________受托人：__________
日期：___________日期：___________
物業(yè)公司安全協(xié)議篇十三
乙方：______
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，本著友好合作、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方提供電梯廣告位事宜達成如下合同條款：
一、合同期限：
本合同暫定期限為半年（20____年8月8日—20____年2月8日）。
甲、乙雙方如需繼續(xù)合同，合同期滿后應續(xù)簽合同，并乙方需優(yōu)先與甲方合作。
二、合同價款：
三、甲、乙雙方權利及義務：
1、甲方有權決定廣告發(fā)布內(nèi)容，但必須保證其真實性、合法性。
2、乙方需在合同期內(nèi)維護廣告位正常使用，如在乙方小區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)廣告沒能正常使用。乙方需向甲方及時提醒修復。
3、租憑期內(nèi)、乙方不能無故終止合同
4、合同期間，電梯內(nèi)不得出現(xiàn)其他家具經(jīng)銷商的廣告
四、其他
1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。
2、本合同一式二分甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字生效。
甲方簽字：______
乙方簽字：______
_______年_____月_____日
物業(yè)公司安全協(xié)議篇十四
出租方(甲方)
承租方(乙方)
經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
1、甲方將位于福州市路號棟號車庫租給乙方使用;
2、本物業(yè)的用途為，不得用作其它用途;
3、乙方不得在車庫內(nèi)村放易燃、易爆物品及其它危險物品;
4、甲方僅提供物業(yè)出租，不承擔物業(yè)內(nèi)村放物品的安全及管理責任;
7、電費由乙方支付，標準為元/月，乙方不得更換倉庫內(nèi)照明燈泡且不得使用其他電器。
8、在本物業(yè)交付給乙方之前，乙方需要預先支付月租金元、保證金元，合計元;
10、本協(xié)議簽訂當天，甲方將本物業(yè)交付給乙方使用。
11、本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
________年____月____日________年____月____日
附件1：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
附件2：乙方身份證復印件
物業(yè)公司安全協(xié)議篇十五
乙方：
甲、乙雙方為了整合資源，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，促進共同發(fā)展，經(jīng)雙方充分協(xié)商，一致同意成立責任公司分公司，現(xiàn)就有關事項達成如下協(xié)議：
(以下簡稱分公司)
本協(xié)議簽訂后，由乙方到xx市工商局辦理分公司工商登記手續(xù)，分公司注冊地址為。
分公司實行由乙方負責承包，自主經(jīng)營、自負盈虧的經(jīng)營管理模式。乙方分公司的經(jīng)營管理活動必須遵守國家有關法律及甲方的有關管理制度，不得損害甲方聲譽和利益。分公司成立后，甲方與分公司另外簽訂內(nèi)部經(jīng)營管理承包協(xié)議。分公司的一切人事組織安排由乙方負責，分公司負責人同時兼任總公司副總經(jīng)理，但不參與總公司的經(jīng)營管理。
分公司設立獨立財務賬戶，實行獨立核算、自負盈虧，分公司承攬的所有工程項目的工程款由建設方統(tǒng)一打入甲方指定賬戶，由甲方統(tǒng)一開具正式預收款收據(jù)，工程結算后開具正式發(fā)票。甲方按總公司與分公司簽訂的協(xié)議規(guī)定扣除上交管理費、代扣建安稅等費用后，及時將剩余款項匯入分公司賬戶，由分公司根據(jù)內(nèi)部工程承包協(xié)議向項目經(jīng)理支付工程款。項目工程款實行?？顚Ｓ茫偣九c分公司均不能將工程款挪作他用。
甲方定期對分公司財務進行檢查、指導，分公司必須按照總公司的規(guī)定統(tǒng)一對外報表，統(tǒng)一財務統(tǒng)計，依財務制度有關規(guī)定定期、按時向甲方報送財務、統(tǒng)計報表和工程成本票據(jù)資料。
甲方：
1、甲方有權對分公司經(jīng)營期間所承建的工程進行安全、質(zhì)量監(jiān)督。
2、有權按雙方協(xié)議收取管理費用。
3、有權對乙方分公司的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。
4、甲方有義務協(xié)助分公司辦理所承包建安項目的相關招標、報批、報建手續(xù)。
5、有義務協(xié)助分公司對專業(yè)技術人員進行培訓和考核工作，并注冊或辦理有關資質(zhì)證書。
6、有義務采取有償方式向分公司調(diào)劑技術人員和設備，向義務為分公司提供技術服務和支持。
乙方：
1、乙方必須遵守甲方的.章程，按期向甲方交納管理費用，服從甲方的管理。
2、乙方必須依法經(jīng)營，遵守國家法律、法規(guī)，維護甲方形象和利益。
3、分公司成立后，乙方有權以甲方的名義和資質(zhì)對外承攬工程業(yè)務。
4、分公司承攬的業(yè)務，統(tǒng)一以甲方的名義對外簽訂工程承包合同。
5、乙方有義務按時交納管理費用和有關報表資料。
6、乙方必須嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)法律、法規(guī)組織生產(chǎn)，并承擔有關責任。
7、分公司由乙方承包經(jīng)營，實行獨立核算、自負盈虧，乙方擁有完全的利潤分配權。
1、本合同期限暫定五年，期滿后可協(xié)商續(xù)簽。
2、如遇以下情況，總公司有權中止合同：
1)分公司違法經(jīng)營，被上級有關部門查處;
2)分公司不遵守質(zhì)量、安全管理的有關規(guī)定，嚴重損害甲方聲譽。
3)分公司嚴重虧損，無法繼續(xù)經(jīng)營。
1、由乙方擔任董事長兼總經(jīng)理的程有限公司與本協(xié)議組建的分公司不存在任何隸屬關系，其資產(chǎn)及債權、債務與本協(xié)議組建的分公司無關。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
3、本協(xié)議一式四份，甲方雙方各執(zhí)二份。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
年月日
年月日
物業(yè)公司安全協(xié)議篇十六
甲方：xx市xx區(qū)xdx物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)
法定代表人：譚朝義
住址：
乙方：(以下簡稱乙方)
法定代表人：
住址：
鑒于甲方需將西充電影院商業(yè)廣場項目物業(yè)管理進行轉讓;乙方擁有合法從事物業(yè)管理資質(zhì)條件。對此甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方轉讓西充電影院商業(yè)廣場項目給乙方進行物業(yè)管理一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成如下一致協(xié)議：
一、 甲方同意將西充電影院商業(yè)廣場項目轉讓給乙方進行物業(yè)管理。
二、 乙方同意接受甲方的轉讓，對西充電影院商業(yè)廣場項目進行物業(yè)管理。
三、 轉讓物業(yè)管理期限從20xx年 月 日起至西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主委員會終止乙方對該項目物業(yè)管理之日止。
四、 本合同書的生效應征得西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主同意，對此乙方承諾已征詢業(yè)主(或房屋租賃戶)同意。
五、 從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)簽訂的《物業(yè)管理合同》中，所約定的權利、義務一并轉移給乙方。
六、 本合同書簽訂生效之日前，西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)所欠甲方的物業(yè)管理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，乙方同意先按50%自行墊付甲方(附清單)，然后乙方向欠款的業(yè)主(或房屋租賃戶)收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。對原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，鑒于已實際享受物管服務的事實，根據(jù)國家的相關法律法規(guī)，其業(yè)主(或房屋租賃戶)應予繳納物管費，該費用由乙方依據(jù)合法程序負責追收繳納。
七、 乙方承諾接受原甲方在西充電影院商業(yè)廣場工作的物管人員(包括保安、清潔工)，保證其工資及福利待遇不得低于原標準，并按國家相關政策作相應調(diào)整。在物管人員(包括保安、清潔工)交接過程中若產(chǎn)生矛盾糾紛或經(jīng)濟補償問題均由乙方負責承擔解決。
八、 甲方將西充電影院商業(yè)廣場a2區(qū)4樓建筑面積 作為物管用房(含室內(nèi)部分辦公用品)及該商業(yè)廣場的水電設施、公共區(qū)域設施(電梯、照明、綠化、道路等)一并交給乙方(附清單)，有乙方使用并負責維修、維護。且a2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。
九、 乙方經(jīng)營期間有權對該區(qū)道路、空間等進行合理規(guī)劃、管理和使用。
十、 對連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質(zhì)量、安全并通過城建規(guī)劃等前提下，可以進行合理利用，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負責，產(chǎn)生的收益概由乙方享有。
十一、 甲方原商業(yè)廣場售房部(化風山公園入口旁)無償交付乙方(從簽訂合同即日起)，如遇政府部門要求拆遷，乙方應無條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。
十二、 乙方管理西充電影院商業(yè)廣場項目物業(yè)期間，應依法經(jīng)營。其收益歸乙方所有，債務由乙方承擔。
十三、 乙方因物業(yè)管理向西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)收取的物業(yè)管理費標準，按甲方與西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》約定的標準執(zhí)行。非經(jīng)合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)管理收費標準。
十四、 本合同書生效后，甲、乙雙方應嚴格履行自己的合同義務。
十五、 本合同書經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。
甲方：xx市管理有限公司 乙方：
法定代表人/委托代理人： 法定代表人/委托代理人：
年 月 日
物業(yè)公司安全協(xié)議篇十七
乙方：___________
甲方根據(jù)城市區(qū)劃調(diào)整后的實際情況，依照蘭城街道關于處置集體資產(chǎn)的相關文件和處置程序。在工作組指導下，經(jīng)多次召開村民戶代表大會討論決定，同意將原東門社區(qū)敬老院以470萬元的價格，整體對外有償轉讓，又經(jīng)戶代表大會討論決定，同意與乙方以470萬元的價格成交，并在平等、自愿、合法的前提下達成如下協(xié)議：
一、雙方協(xié)商一致，定整體轉讓費為470萬元人民幣。
二、付款辦法：簽約后首付韻329萬元，十天內(nèi)付清尾款141萬元。
三、乙方付清轉讓費后，甲方即將該房產(chǎn)交付乙方管理使用，并在原東門社區(qū)集體資產(chǎn)處置管理委員會處置期間，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，過戶費、稅費、土地變更費，出讓金以及其它一切費用均由乙方承擔。
四、雙方約定，如果因甲方的原因無法辦理過戶手續(xù)時，乙方已付的轉讓費，由甲方按銀行利息加本金同時返還乙方;若因乙方的原因無法辦理過戶手續(xù)時，甲方只退本金，無論甲方或乙方的原因不能辦理過戶手續(xù)時，乙方已使用該房地產(chǎn)無論多長時間，一律按年租30萬元的標準付給甲方，并將房地產(chǎn)完好無損的退給甲方，(本條在過戶手續(xù)辦妥后終止)。
五、為便于乙方對房地產(chǎn)的管理和使用，由乙方內(nèi)部協(xié)商管理和使用的范圍，甲方提供20xx年7月由科丹建筑設計事務所對該房屋的.平面設計圖以及隆陽區(qū)國土資源局測繪的宗地圖，供乙方具體劃分各戶的占有份額(以乙方三戶劃分附件為依據(jù))，無論乙方內(nèi)部如何協(xié)商甲方不予干預。
六、本協(xié)議所需的公證費、由甲、乙雙方各承擔50%。
七、本協(xié)議自簽字之日起，之前凡是與該房地產(chǎn)有關的債權、債務以及法律責任與乙方無關，反之，簽約之后與該房地產(chǎn)有關的債權、債務及法律責任與甲方無關。
八、本協(xié)議一式十六份，甲方、乙方三戶及十一個小組各持一份，公證部門存檔一份，自協(xié)議簽字之日起即具有法律效力，協(xié)議雙方必須嚴格遵照執(zhí)行，若有違反，必須承擔本金30%的違約金和其它一切經(jīng)濟損失。若發(fā)生訴訟事務，雙方約定由簽約地有關部門審理。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
物業(yè)公司安全協(xié)議篇十八
甲方為了學校的教學、科研和生活創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、舒適、安全、寧靜、便捷，及時、可靠的環(huán)境，將學校物業(yè)管理服務方面的工作委托乙方管理服務，現(xiàn)雙方根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，簽訂以下協(xié)議：
1、物業(yè)類型：綜合類學校物業(yè)。
2、座落位置：_________（以學校外墻為基準）。
3、占地面積：_________平方米（以學校實際面積為準）。
4、建筑面積：_________平方米（以學校實際面積為準）。
1、辦公樓、教學樓、電教樓、公寓樓、餐廳的公共區(qū)域衛(wèi)生保潔管理。
2、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋公共部位的清潔衛(wèi)生。
3、學校內(nèi)的治安管理，維持公共秩序，包括大門值勤安全、校內(nèi)巡邏、重點部位的值勤。
4、公寓樓的值班。
5、其他委托事項：
（1）_________。
（2）_________。
乙方應按以下標準實現(xiàn)物業(yè)管理目標。
1、校園綠化美化工作。
（1）做到三季有花，四季常青。并承擔甲方大型活動及重大節(jié)日的花卉擺放工作。
（2）按不同季節(jié)對花卉苗木的養(yǎng)護要求進行養(yǎng)護，并做到：樹灌木完整，長勢茂盛，無枯枝死杈，無病蟲害，樹木無釘槍捆綁；綠籬、綠地無雜草、雜物，無堆物料。完好率應達到98%以上。
（3）校園綠化面積應達到應綠化面積的95%以上。
（4）綠地、各種樹木的種植和調(diào)整工作應本著美觀合理的原則進行規(guī)劃管理。對各種古樹應重點保護，防止損傷和壞死。
（5）院內(nèi)的建筑物能進行立體綠化的，應進行立體綠化。
（6）綠地微噴面積應達到總面積的80%以上。樹木澆水應有計量。
2、環(huán)境衛(wèi)生工作。
（1）道路環(huán)境應整潔。清掃要及時，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。
（2）陰井、排水設施應通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應定期清理，無糞便外溢。
（3）衛(wèi)生間應保持干凈整潔，無異味、無蚊蠅、無糞便、無污水外溢。
（4）垃圾樓應保持無蛆、無蠅，四壁清潔，地面和周圍無堆放垃圾，應封閉集裝箱上蓋。應根據(jù)垃圾日產(chǎn)量及時調(diào)整集裝箱數(shù)量。垃圾樓吊裝設備應及時檢修和保養(yǎng)，杜絕事故發(fā)生。
（5）院內(nèi)垃圾應日產(chǎn)日清，無暴露垃圾，無衛(wèi)生死角。垃圾箱及果皮箱應完好清潔，周圍地面無雜物污漬。
（6）建筑物內(nèi)外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標；公共設施、牌匾、路標、雕塑、亭廊、石桌椅應定期擦拭，保持清潔。
（7）校園主要干道的地面衛(wèi)生應在每日早7：30以前清掃完畢。公共場所應定期清掃，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的清掃活動。
（8）道路、地面不得直接攪拌水泥沙漿，建筑材料應按指定地點擺放整齊。建筑垃圾應按指定地點堆放并及時清運，對建筑垃圾影響道路通暢和環(huán)境衛(wèi)生的現(xiàn)象要及時管理和清運。
（9）門前三包工作應符合門前三包的標準和要求。
（10）應及時清理院內(nèi)主要干道的積雪，保證道路通暢和安全。如灑鹽水除雪，不得將積雪清掃堆放到綠籬和綠地內(nèi)。
（11）根據(jù)節(jié)假日的要求及時掛收國旗、彩旗、燈籠；開關大門彩燈、射燈。
3、教室衛(wèi)生工作。
（1）教室衛(wèi)生應在每日晚自習后清掃完畢，鎖門。第二天早7：00應將各教室門打開（特殊情況除外）。
（2）應保持教室地面清潔、四壁潔白、墻裙完好無污漬、黑板完好光亮、無粉筆痕跡、粉筆沫應及時清除；門牌完好、裝訂美觀；門窗、玻璃、紗窗、窗簾、小五金齊全完好；桌椅完好、擺放整齊、桌內(nèi)外無雜物灰塵。
（3）吊扇、黑板燈、照明燈、各種開關及各類設備應完好無損。維修要及時，保持良好狀態(tài)。
（4）粉筆（白色、彩色）板擦應保證供給并擺放整齊。要保持講臺、講臺桌的完好整潔。
（5）制定教室服務制度化、規(guī)范化、科學化的管理制度，確保教學需要。
以上要求的完好率應在98%以上，各階梯教室和大教室的照明燈完好率應在90%以上。
4、公共場所維護工作。
（1）各樓道（包括家屬樓物業(yè)范圍）地面清潔、門窗、玻璃、紗窗、小五金齊全完好，墻裙、樓道燈的照明完好率及滿意率應在98%以上。
（2）電梯應按規(guī)定做好年檢并取得合格證及運行證，兩證應掛在電梯間內(nèi)。電梯應定期維修保養(yǎng)，不允許帶病開梯，運行應正點。電梯間應干凈、整潔、明亮。電梯工要持證上崗，嚴格執(zhí)行電梯交接班制度，認真做好運行記錄。嚴禁脫崗，確保安全。
（3）要保證全院正常供水、供電、供暖工作。水、電、暖設備齊全，服務維修及時到位，設備完好率應在98%以上。
（4）水、電、暖維修應24小時值班。要制定應急處置方案。確保服務安全、到位。
（5）節(jié)能措施得力，杜絕長明燈、長流水和跑、冒、滴漏現(xiàn)象。
（6）按規(guī)定做好飲用水箱的衛(wèi)生防疫和日常管理工作，要定期進行檢查、檢測，確保飲用水安全。
（7）按要求供應全院飲用水和洗浴。對茶浴爐房要制定衛(wèi)生安全工作制度，確保正常供水和安全。對浴室內(nèi)衛(wèi)生、各種設施應及時檢修，杜絕發(fā)生事故。
（8）按要求每年應集中時間對外收取供暖費，并支付供暖費。
（9）按要求努力回收學校創(chuàng)收水電費。
（10）按要求統(tǒng)計、收繳、上報家屬住戶水電費。
（11）按要求對院內(nèi)人防工程進行檢查，防止發(fā)生意外事故。
委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期，雙方若無異議，本合同可續(xù)簽。
1、本物業(yè)的管理費用每年為_________元（大寫：_________）。
2、全年物業(yè)費按月支付，甲方每月支付物業(yè)管理費_________元（大寫：_________）。
3、管理服務費用標準的調(diào)整，按照《物業(yè)管理條例》和甲方增減服務區(qū)域、內(nèi)容進行相應的調(diào)整。
1、甲方責任、權利、義務。
（1）代表和維護物業(yè)產(chǎn)權人的合法權益；
（2）制定物業(yè)公約并監(jiān)督使用人遵守公約；
（3）審定乙方擬定的物業(yè)管理安全制度；
（4）檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況；
（5）協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳、教育、文化活動；
（6）為乙方履行合同提供必要條件，履行協(xié)助通知義務；
（7）無償為乙方提供辦公用房及庫房，并提供水、電等保障；
（8）及時支付給乙方物業(yè)管理費；
（9）尊重乙方工作人員，不得侮辱歧視乙方員工；
（10）協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題；
2、乙方責任、權利、義務。
（1）根據(jù)有關法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度；
（2）及時完成甲方委托的管理事項，并不得妨礙甲方正常工作；
（3）保守在日常工作中知曉的.甲方秘密；
（6）本合同終止時乙方必須向甲方移交甲方的財產(chǎn)、物品以及物業(yè)的全部檔案資料。
1、甲方違反合同規(guī)定，使乙方未能完成合同規(guī)定的服務和管理目標，乙方有權視不同情況限期向甲方提出解決意見（雙方協(xié)商）。如逾期仍未解決，乙方有權中止合同，所造成乙方經(jīng)濟損失由甲方予以經(jīng)濟賠償。
2、乙方違反合同所規(guī)定的內(nèi)容或未達到的服務標準，或師生員工反映強烈且不能及時解決的，甲方有權要求乙方限期改正（雙方協(xié)商），如逾期不改，甲方有權終止本合同。另行安排其它物業(yè)管理機構替代。給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方應給予賠償。
3、乙方違約擅自提高收費標準和降低服務標準，甲方有權要求乙方改正并清退多收費用。
1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面協(xié)議簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
2、本協(xié)議之委托協(xié)議書均為本協(xié)議的有效組成部分，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議共_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：___________乙方：___________。
日期：___________日期：___________
物業(yè)公司安全協(xié)議篇十九
甲方：
法定代表人：
住址：
乙方：
法定代表人：
住址：
鑒于甲方需將西充電影院商業(yè)廣場項目物業(yè)管理進行轉讓;乙方擁有合法從事物業(yè)管理資質(zhì)條件。對此甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方轉讓西充電影院商業(yè)廣場項目給乙方進行物業(yè)管理一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成如下一致協(xié)議：
一、甲方同意將西充電影院商業(yè)廣場項目轉讓給乙方進行物業(yè)管理。
二、乙方同意接受甲方的轉讓，對西充電影院商業(yè)廣場項目進行物業(yè)管理。
三、轉讓物業(yè)管理期限從年月日起至西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主委員會終止乙方對該項目物業(yè)管理之日止。
四、本合同書的生效應征得西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主同意，對此乙方承諾已征詢業(yè)主(或房屋租賃戶)同意。
五、從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)簽訂的《物業(yè)管理合同》中，所約定的權利、義務一并轉移給乙方。
六、本合同書簽訂生效之日前，西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)所欠甲方的物業(yè)管理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，乙方同意先按50%自行墊付甲方(附清單)，然后乙方向欠款的業(yè)主(或房屋租賃戶)收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。對原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，鑒于已實際享受物管服務的事實，根據(jù)國家的相關法律法規(guī)，其業(yè)主(或房屋租賃戶)應予繳納物管費，該費用由乙方依據(jù)合法程序負責追收繳納。
七、乙方承諾接受原甲方在西充電影院商業(yè)廣場工作的`物管人員(包括保安、清潔工)，保證其工資及福利待遇不得低于原標準，并按國家相關政策作相應調(diào)整。在物管人員(包括保安、清潔工)交接過程中若產(chǎn)生矛盾糾紛或經(jīng)濟補償問題均由乙方負責承擔解決。
八、甲方將西充電影院商業(yè)廣場a2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房(含室內(nèi)部分辦公用品)及該商業(yè)廣場的水電設施、公共區(qū)域設施(電梯、照明、綠化、道路等)一并交給乙方(附清單)，有乙方使用并負責維修、維護。且a2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。
九、乙方經(jīng)營期間有權對該區(qū)道路、空間等進行合理規(guī)劃、管理和使用。
十、對連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質(zhì)量、安全并通過城建規(guī)劃等前提下，可以進行合理利用，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負責，產(chǎn)生的收益概由乙方享有。
十一、甲方原商業(yè)廣場售房部(化風山公園入口旁)無償交付乙方(從簽訂合同即日起)，如遇政府部門要求拆遷，乙方應無條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。
十二、乙方管理西充電影院商業(yè)廣場項目物業(yè)期間，應依法經(jīng)營。其收益歸乙方所有，債務由乙方承擔。
十三、乙方因物業(yè)管理向西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)收取的物業(yè)管理費標準，按甲方與西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》約定的標準執(zhí)行。非經(jīng)合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)管理收費標準。
十四、本合同書生效后，甲、乙雙方應嚴格履行自己的合同義務。
十五、本合同書經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。
甲方：xx市管理有限公司乙方：
法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：
年月日
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