合同為各方提供了明確的法律保護(hù),確保權(quán)益不受侵犯。合同的期限和履行地點(diǎn)等細(xì)節(jié)應(yīng)該明確精確。下面是一些經(jīng)驗(yàn)豐富的律師提供的合同范本,供您參考。
車展場地租賃合同篇一
乙方:_______________。
聯(lián)系地址:_____________________。
就本協(xié)議第一條所指的地面活動(“有關(guān)活動”)之相關(guān)事宜,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一、有關(guān)活動。
(1)活動名稱。
(2)舉辦時(shí)間和地點(diǎn)。
a、________年________月________日。
b、________________________________。
二、甲方的責(zé)任。
(1)由________年_____月_____日,甲方將校內(nèi)的體育館演出場地租與乙方,作為本次活動___________賽區(qū)的其中一個(gè)準(zhǔn)決賽會場。如因校內(nèi)主管部門需占用同一場地,則甲方須于_____年_____月_____日前通知乙方,并雙方友好協(xié)商解決。逾期通知,則視為甲方違約。
(2)甲方負(fù)責(zé)活動當(dāng)天的場地保安工作;
(3)甲方允許乙方/或乙方邀請的其它人于活動時(shí)間內(nèi)在活動現(xiàn)場的舞臺上進(jìn)行表演;
(5)甲方負(fù)責(zé)提供獨(dú)立的vip化妝間及公用化妝間各一個(gè);
(6)甲方將提供一個(gè)獨(dú)立的儲物室供乙方存放活動物料;
(10)甲方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關(guān)乙方的任何保密性商業(yè)信息。
三、乙方的責(zé)任。
(3)乙方邀請的第三方搭建或執(zhí)行公司,應(yīng)積極配合甲方的協(xié)調(diào)工作;并確保搭建工作的安全,如產(chǎn)生不良隱患應(yīng)及時(shí)排除解決;并對此工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
(4)乙方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關(guān)甲方的任何保密性商業(yè)信息。
四、費(fèi)用和支付。
(5)乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關(guān)費(fèi)用后,對甲方不再負(fù)有任何支付義務(wù)。
五、陳述和保證。
(1)該方是根據(jù)其成立地法律設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)。
(2)該方有權(quán)及/或得到授權(quán)簽署本協(xié)議并全面履行其在本協(xié)議中的義務(wù)。本協(xié)議在正式簽署后對該方有效且具有約束力,另一方可根據(jù)本協(xié)議行使其權(quán)利和利益。
(3)該方已獲得其履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)所必需條件以及采取履行本協(xié)議的一切其他行動。
(4)本協(xié)議的簽署將不會導(dǎo)致該方違反對該方有約束力的合約及適用法律。
六、違約責(zé)任。
(1)當(dāng)任何一方違反其在本協(xié)議下所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)時(shí),或任何一方在本協(xié)議所作的聲明和保證為不真實(shí)或不正確的,違反或責(zé)任一方應(yīng)賠償另一方由此而蒙受的一切損失。
(2)違反本協(xié)議的一方應(yīng)賠償對方的全部經(jīng)濟(jì)損失,包括但不限于合理的律師費(fèi)。
七、終止條款。
(1)本協(xié)議自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效,至雙方履行完畢其在本協(xié)議下的義務(wù)為止。
(2)除非本協(xié)議另有規(guī)定,如任何一方發(fā)生以下任一情況,另一方有權(quán)書面通知該方提前終止本協(xié)議,并(但第(e)款除外)要求對方就本協(xié)議的終止所造成的一切損失承擔(dān)相關(guān)的賠付責(zé)任:
(a)嚴(yán)重違反本協(xié)議下的任何條款;
(b)進(jìn)行清盤或類似行為;
(c)于任何法律程序中被裁定為破產(chǎn);
(e)任何不可抗力事件(定義見下文)使其無法履行本協(xié)議下的義務(wù)連續(xù)達(dá)3個(gè)月之久。
八、不可抗力。
由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、以及受影響一方對其發(fā)生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件(“不可抗力事件”),致使本協(xié)議的任何一方受到妨礙,不能履行或延遲履行本協(xié)議,受影響的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件之后從速以電傳、傳真或掛號空郵信件通知另一方,并須在其后的15天內(nèi)提供不可抗力事件的詳情及書面證明,證明發(fā)生不可抗力事件。對于由不可抗力事件所造成的損失,任何一方均無權(quán)向另一方提出賠償要求。
九、通知。
(1)除非經(jīng)另一方事先通知更改地址,否則履行本協(xié)議過程中所有的通知均應(yīng)以專人派送、特快專遞、傳真或掛號郵件發(fā)往下述通訊地址:
如送到甲方:___________________。
通訊地址:_____________________。
郵政編碼:_____________________。
電話:_________________________。
傳真:_________________________。
聯(lián)系人:_______________________。
電子郵件:____________________。
如送到乙方。
代表處_____________________。
通訊地址:_____________________。
郵政編碼:_____________________。
電話:_________________________。
傳真:_________________________。
聯(lián)系人:_______________________。
電子郵件:_____________________。
車展場地租賃合同篇二
車展場地租賃合同是為了保證雙方利益的合同文書,以下由文書幫提供車展場地租賃合同相關(guān)閱讀。
甲方:________________
乙方:________________
為答謝客戶長期以來對_______________的.大力支持,宣傳汽車文化,豐富百姓生活,_________特舉辦此次“______________”活動,現(xiàn)就場地事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、乙方免費(fèi)使用甲方_________平方米的展示場地,凡超過_________平方米的,按照_________元/天/平方米收取場地費(fèi)。如乙方需甲方提供其他設(shè)施,由雙方另行協(xié)商。
六、乙方在活動期間應(yīng)服從甲方指揮,如發(fā)現(xiàn)安全隱患,甲方有權(quán)終止活動;
八、活動期間水電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生收費(fèi),費(fèi)用由乙方承擔(dān);
十、未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商解決;
十一、本活動最終解釋權(quán)由主辦方所有。
甲方(蓋章)____________
法定代表人(簽字)______
_________年_______月____日
簽訂地點(diǎn):________________
乙方(蓋章)____________
法定代表人(簽字)______
_________年_______月____日
簽訂地點(diǎn):________________
車展場地租賃合同篇三
舉辦車展需要的場地非常大,一般車展商就會選擇租用場地。下面是為大家?guī)淼能囌箞龅刈赓U合同范本,歡迎參閱!
甲方:________________
乙方:________________
為答謝客戶長期以來對_______________的大力支持,宣傳汽車文化,豐富百姓生活,_________特舉辦此次“______________”活動,現(xiàn)就場地事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、乙方免費(fèi)使用甲方_________平方米的展示場地,凡超過_________平方米的,按照_________元/天/平方米收取場地費(fèi)。如乙方需甲方提供其他設(shè)施,由雙方另行協(xié)商。
六、乙方在活動期間應(yīng)服從甲方指揮,如發(fā)現(xiàn)安全隱患,甲方有權(quán)終止活動;
八、活動期間水電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生收費(fèi),費(fèi)用由乙方承擔(dān);
十、未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商解決;
十一、本活動最終解釋權(quán)由主辦方所有。
甲方(蓋章):____________
法定代表人(簽字):______
_________年_______月____日
簽訂地點(diǎn):________________
乙方(蓋章):____________
法定代表人(簽字):______
_________年_______月____日
簽訂地點(diǎn):________________
1:合同簽訂日期要簽在工商名稱核準(zhǔn)通知書日期之后。
2:公司在注冊時(shí)簽訂的住房合同的最低租期必須在一年以上;
3:并且承租人要寫上公司名稱在加上籌;例:杭州xxx有限公司(籌)
(一)公司地址可以通過以下方式證明:
1、《非住宅房屋所有權(quán)證》復(fù)印件;
2、國有土地《土地使用權(quán)證》復(fù)印件;
3、房管部門頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復(fù)印件;
4、土管部門頒發(fā)的《土地使用權(quán)租賃許可證》復(fù)印件;
6、屬新購買的房屋,尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的,則提供購房合同、發(fā)票、商品房預(yù)售證復(fù)印件;建筑施工許可證。
車展場地租賃合同篇四
甲方:________________________(出租方)。
乙方:________________________(承租方)。
甲方:____乙方____:根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方租憑甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租憑場地及用途。
乙方租用甲方____等,用于________________、
二、租憑時(shí)間。
乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起,租憑時(shí)間自____年____月____日起,所租憑____等地終止日期至年____月____日。
三、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。
1、________________________。
2、________________________。
3、________________________。
四、雙方權(quán)利及義務(wù)。
(一)在專用期間,甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全。
(二)在租用期間,甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。
(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi),按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),據(jù)實(shí)核收。
五、合同的解除及續(xù)簽。
(一)乙方不得利用租憑場地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,需提前30日書面通知對方。
甲方:________乙方:________。
日期:________日期:________
車展場地租賃合同篇五
甲方:________________________(出租方)
乙方:________________________(承租方)
甲方:____乙方____:根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方租憑甲方____________ 事宜達(dá)成如下協(xié)議:
乙方租用甲方____等,用于________________.
乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起,租憑 時(shí)間自____年____月____日起,所租憑____等地終止日期至 年____月____日。
1、________________________
2、________________________
3、________________________
(一)在專用期間,甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全
(二)在租用期間,甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。
(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi),按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),據(jù)實(shí)核收。
(一)乙方不得利用租憑場地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,需提前30日書面通知對方。
甲方: ________乙方:________
日期: ________日期:________
車展場地租賃合同篇六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
第一條租賃場地。
乙方承租甲方________(層/廳)________號場地,面積________平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房________平方米,庫房位置為________________________。
第二條租賃期限。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共計(jì)_____年_____個(gè)月;其中免租期為自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
第三條租金。
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為__________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時(shí)間為__________年_____月_____日,第二次租金的支付時(shí)間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,_________________________。
第四條保證金。
保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起_____日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額_____%計(jì)_____元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險(xiǎn)。
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_______________。
乙方自行投保的范圍為:______________________________。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)。
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);____________________。
6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;_______________。
7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的_____%。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)。
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條合同的解除。
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照__________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:
1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方_____次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)_____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期_____日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_____日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前_____日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照_______________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。
第九條其他違約責(zé)任。
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金__________%的違約金。
第十條免責(zé)條款。
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方(簽字蓋章):__________。
簽約日期:_______________
乙方(簽字蓋章):__________。
簽約日期:_______________
車展場地租賃合同篇七
車展場地租賃合同是為了保證雙方利益的合同文書,以下由本網(wǎng)提供車展場地租賃合同相關(guān)閱讀。
甲方:________________
乙方:________________
為答謝客戶長期以來對_______________的大力支持,宣傳汽車文化,豐富百姓生活,_________特舉辦此次“______________”活動,現(xiàn)就場地事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、乙方免費(fèi)使用甲方_________平方米的.展示場地,凡超過_________平方米的,按照_________元/天/平方米收取場地費(fèi)。如乙方需甲方提供其他設(shè)施,由雙方另行協(xié)商。
六、乙方在活動期間應(yīng)服從甲方指揮,如發(fā)現(xiàn)安全隱患,甲方有權(quán)終止活動;
七、活動期間乙方要愛護(hù)甲方各種設(shè)施設(shè)備,如因乙方行為造成損傷,乙方應(yīng)照價(jià)賠償;
八、活動期間水電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生收費(fèi),費(fèi)用由乙方承擔(dān);
九、由于不可抗力原因造成本協(xié)議不能如期履行,雙方各自承擔(dān)自身損失,互不補(bǔ)償;
十、未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商解決;
十一、本活動最終解釋權(quán)由主辦方所有。
甲方(蓋章)____________
法定代表人(簽字)______
_________年_______月____日
簽訂地點(diǎn):________________
乙方(蓋章)____________
法定代表人(簽字)______
_________年_______月____日
簽訂地點(diǎn):________________
車展場地租賃合同篇八
乙方:_______________
聯(lián)系地址: _____________________
就本協(xié)議第一條所指的地面活動(“有關(guān)活動”)之相關(guān)事宜,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
(1)活動名稱
(2)舉辦時(shí)間和地點(diǎn)
a、________年________月________日
b、________________________________
(1)由________年_____月_____日,甲方將校內(nèi)的體育館演出場地租與乙方,作為本次活動___________賽區(qū)的其中一個(gè)準(zhǔn)決賽會場。如因校內(nèi)主管部門需占用同一場地,則甲方須于_____年_____月_____日前通知乙方,并雙方友好協(xié)商解決。逾期通知,則視為甲方違約。
(2)甲方負(fù)責(zé)活動當(dāng)天的場地保安工作;
(3)甲方允許乙方/或乙方邀請的其它人于活動時(shí)間內(nèi)在活動現(xiàn)場的舞臺上進(jìn)行表演;
(5)甲方負(fù)責(zé)提供獨(dú)立的vip化妝間及公用化妝間各一個(gè);
(6)甲方將提供一個(gè)獨(dú)立的儲物室供乙方存放活動物料;
(10)甲方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關(guān)乙方的任何保密性商業(yè)信息。
(3)乙方邀請的第三方搭建或執(zhí)行公司,應(yīng)積極配合甲方的協(xié)調(diào)工作;并確保搭建工作的安全,如產(chǎn)生不良隱患應(yīng)及時(shí)排除解決;并對此工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
(4)乙方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關(guān)甲方的任何保密性商業(yè)信息。
(5)乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關(guān)費(fèi)用后,對甲方不再負(fù)有任何支付義務(wù)。
(1)該方是根據(jù)其成立地法律設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)。
(2)該方有權(quán)及/或得到授權(quán)簽署本協(xié)議并全面履行其在本協(xié)議中的義務(wù)。本協(xié)議在正式簽署后對該方有效且具有約束力,另一方可根據(jù)本協(xié)議行使其權(quán)利和利益。
(3)該方已獲得其履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)所必需條件以及采取履行本協(xié)議的一切其他行動。
(4)本協(xié)議的簽署將不會導(dǎo)致該方違反對該方有約束力的合約及適用法律。
(1)當(dāng)任何一方違反其在本協(xié)議下所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)時(shí),或任何一方在本協(xié)議所作的聲明和保證為不真實(shí)或不正確的,違反或責(zé)任一方應(yīng)賠償另一方由此而蒙受的一切損失。
(2)違反本協(xié)議的一方應(yīng)賠償對方的全部經(jīng)濟(jì)損失,包括但不限于合理的律師費(fèi)。
(1)本協(xié)議自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效,至雙方履行完畢其在本協(xié)議下的義務(wù)為止。
(2)除非本協(xié)議另有規(guī)定,如任何一方發(fā)生以下任一情況,另一方有權(quán)書面通知該方提前終止本協(xié)議,并(但第(e)款除外)要求對方就本協(xié)議的終止所造成的一切損失承擔(dān)相關(guān)的賠付責(zé)任:
(a)嚴(yán)重違反本協(xié)議下的任何條款;
(b)進(jìn)行清盤或類似行為;
(c)于任何法律程序中被裁定為破產(chǎn);
(e)任何不可抗力事件(定義見下文)使其無法履行本協(xié)議下的義務(wù)連續(xù)達(dá)3個(gè)月之久。
由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、以及受影響一方對其發(fā)生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件(“不可抗力事件”),致使本協(xié)議的任何一方受到妨礙,不能履行或延遲履行本協(xié)議,受影響的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件之后從速以電傳、傳真或掛號空郵信件通知另一方,并須在其后的15天內(nèi)提供不可抗力事件的詳情及書面證明,證明發(fā)生不可抗力事件。對于由不可抗力事件所造成的損失,任何一方均無權(quán)向另一方提出賠償要求。
(1) 除非經(jīng)另一方事先通知更改地址,否則履行本協(xié)議過程中所有的通知均應(yīng)以專人派送、特快專遞、傳真或掛號郵件發(fā)往下述通訊地址:
如送到甲方:___________________
通訊地址:_____________________
郵政編碼:_____________________
電話:_________________________
傳真:_________________________
聯(lián)系人:_______________________
電子郵件: ____________________
如送到乙方
代表處_____________________
通訊地址:_____________________
郵政編碼:_____________________
電話:_________________________
傳真:_________________________
聯(lián)系人:_______________________
電子郵件:_____________________
車展場地租賃合同篇九
為答謝客戶長期以來對_______________的大力支持,宣傳汽車文化,豐富百姓生活,_________特舉辦此次“______________”活動,現(xiàn)就場地事宜達(dá)成以下協(xié)議:。
一、乙方免費(fèi)使用甲方_________平方米的展示場地,凡超過_________平方米的,按照_________元/天/平方米收取場地費(fèi)。如乙方需甲方提供其他設(shè)施,由雙方另行協(xié)商。
六、乙方在活動期間應(yīng)服從甲方指揮,如發(fā)現(xiàn)安全隱患,甲方有權(quán)終止活動;。
七、活動期間乙方要愛護(hù)甲方各種設(shè)施設(shè)備,如因乙方行為造成損傷,乙方應(yīng)照價(jià)賠償;。
八、活動期間水電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生收費(fèi),費(fèi)用由乙方承擔(dān);。
九、由于不可抗力原因造成本協(xié)議不能如期履行,雙方各自承擔(dān)自身損失,互不補(bǔ)償;。
十、未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商解決;。
十一、本活動最終解釋權(quán)由主辦方所有。
甲方(蓋章):____________。
法定代表人(簽字):______。
_________年_______月____日。
簽訂地點(diǎn):________________。
乙方(蓋章):____________。
法定代表人(簽字):______。
_________年_______月____日。
簽訂地點(diǎn):________________。
1:合同簽訂日期要簽在工商名稱核準(zhǔn)通知書日期之后。
2:公司在注冊時(shí)簽訂的住房合同的最低租期必須在一年以上;。
3:并且承租人要寫上公司名稱在加上籌;例:杭州xxx有限公司(籌)。
(一)公司地址可以通過以下方式證明:。
1、《非住宅房屋所有權(quán)證》復(fù)印件;。
2、國有土地《土地使用權(quán)證》復(fù)印件;。
3、房管部門頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復(fù)印件;。
4、土管部門頒發(fā)的.《土地使用權(quán)租賃許可證》復(fù)印件;。
6、屬新購買的房屋,尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的,則提供購房合同、發(fā)票、商品房預(yù)售證復(fù)印件;建筑施工許可證。
車展場地租賃合同篇十
出租方:
承租方:
第一條 場地坐落:
沈陽市
第二條 租賃期限
租期為個(gè)月,從年日起至年月日。
承租方有下列情形之一的,出租方可終止合同,收回場地:
1、承租方擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租場地進(jìn)行非法活動的;
3、承租方拖欠租金累計(jì)三個(gè)月的;
合同期滿,承租方拒不搬遷的,應(yīng)向租方賠償由此帶來的損失。
合同期滿,如出租方繼續(xù)出租場地,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
1、出租方不履行場地維修責(zé)任的;
2、出租方無理要求或干擾、妨礙承租方正常經(jīng)營活動的。
第三條 租金及付款方式
租金為人民幣元,按年(或月)一次(或分次)付清。
交納時(shí)間 。
第四條 租賃期間場地修繕
修繕場地是出租方的義務(wù)。出租方應(yīng)對期出租的場地及其設(shè)備,每隔個(gè)月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租方場地的和正常使用。
第五條 出租方與承租方的變更
1、如果出租一方將場地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),租賃合同新的場地所有權(quán)人繼續(xù)有效。
2、出租方出賣場地,需在三個(gè)月前通知承租方,在同等條件下,承租方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、隨訪需要與第三從互換場地時(shí),應(yīng)事先征得出租方同意。
第六條 違約責(zé)任
1、出租方未按時(shí)交付場地的,應(yīng)向承租方支付違約金
3、承租方逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付違約金元;
4、承租方違反合同,擅自將承租場地轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)向出租方支付違約金元,如因此造成場地毀壞的,還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第七條 免責(zé)條件
1、因不可抗力的原因是導(dǎo)致場地毀損或造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、租賃期間發(fā)生場地動遷事議,本合同自行終止,租賃雙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí);向人民法院起訴。
第九條 本合同未盡事宜,可由雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
出租方(簽字蓋章): 承租方(簽字蓋章):
簽字時(shí)間: 年 月 日
出 租 方
承 租 方
場地所在地址
合同簽定時(shí)間 年 月 日
1
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的`權(quán)利義
務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 租賃場地與用途
場地座落于 面積 用途
第二條 租賃期限
租賃期共 年零 月,出租方從 年 月 日起將出租土地交付承租方使
用,至 年 月 日收回。
第三條 租金和租金的交納期限
出租土地租金 元/年。承租方將租金 元/年以 方式,于 付清給出租方。
第四條 出租方和承租方的變更
1、如出租方(公司)需要收回場地,須在3個(gè)月前通知承租人,不需承擔(dān)任何費(fèi)
用。
2、合同屆滿,租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。承租方如需繼續(xù)承租,應(yīng)提前 月與出
租方協(xié)商續(xù)租事宜。
第五條 合同終止
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回場地;
1、 承租人擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、 承租人利用承租場地進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
3、 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)的;
4、 如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此 所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
第六條 違約責(zé)任
2. 出租方未按時(shí)交付出租場地供承租方使用的,負(fù)責(zé)償付違約金 元;
3. 承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金 元;
4. 承租方因故終止合同,如由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)支付賠償金 元。
第七條 免責(zé)條件
1. 經(jīng)有關(guān)部門鑒定,租賃期間場地如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失 的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2. 租賃期間,如因市政建設(shè)拆遷,該合同自行解除。
第八條 爭議的解決方式
當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種;
(二) 因履行本合同發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法
院起訴。
第九條 其它約定事項(xiàng)
1、場地租賃期間,承租方用電按照 元/度,用水按照 元/立方,用氣按照 元
/立方。水電氣費(fèi)用自合同之日起至租約期滿遷出之日止均由承租方負(fù)擔(dān)。
2、租賃期間,承租方在未征得出租方同意不得動用出租方物料,承租方人員未經(jīng)同
意,不得私自進(jìn)入生產(chǎn)廠區(qū),一經(jīng)發(fā)現(xiàn),出租方有權(quán)對承租方違約人員作出1000元
/次的罰款。
2
第十條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式 份,合同雙方各執(zhí) 份;
出租方(章) 承租方(章)
單 位 地 址: 單 位 地 址:
法定代表人 :
委托代理人 :
電 話 :
開 戶 銀 行:
帳 號:
法定代表人 : 委托代理人 : 電 話 : 開 戶 銀 行: 帳 號:
3
車展場地租賃合同篇十一
甲方:
乙方:
一、經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
平方米的臨街門面租賃給乙方。租金:x。每年按x%遞增店租。提前一個(gè)月續(xù)交下一年店租。
二、租期從x年x月x日起至x年x月x日。
三、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付x(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。
四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按相關(guān)單位管理辦理。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。
七、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。
八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時(shí),乙方必須無條件同意,并在甲方書面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),乙方按期清場后合同終止,甲方退還押金。
九、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,合同自簽訂日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
車展場地租賃合同篇十二
甲方:________________________(出租方)。
乙方:________________________(承租方)。
甲方:____乙方____:根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方租賃甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議:
乙方租用甲方____等,用于________________。
乙方租賃甲方____時(shí)間自____年____月____日起,租賃時(shí)間自______年____月____日起,所租賃____等地終止日期至______年____月____日。
1、________________________。
2、________________________。
3、________________________。
(一)在專用期間,甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全。
(二)在租用期間,甲方不得將租賃場地重復(fù)租賃給第三方。
(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi),按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),據(jù)實(shí)核收。
(一)乙方不得利用租賃場地進(jìn)行租賃用途以外的違法活動。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,需提前____日書面通知對方。
本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。
甲方(簽章):__________乙方(簽章):___________。
車展場地租賃合同篇十三
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就_________路、_________公路_________號_________閑置土地(約_________畝)和_________鎮(zhèn)_________村碼頭土地約_________畝,經(jīng)甲方投資后作露天堆場租給乙方使用(按實(shí)際丈量的面積計(jì)算)。
一、甲方承租_________的場地和碼頭總面積約_________畝(按實(shí)際丈量為準(zhǔn))畝,現(xiàn)將場地平整、圍墻砌筑完成后的該場地租給乙方使用,作為鋼材堆場、車輛的周轉(zhuǎn)。
二、時(shí)間:_________年_________月_________日起,租期為_________年。
三、租金付款方式:場地及碼頭面積按均價(jià)_________萬元/畝。付款方式分一年一付,采用先付后用的原則,如乙方逾期不支付,甲方有權(quán)終止合同,責(zé)任乙方自行承擔(dān)。
四、碼頭場地圍墻建造,場地平整費(fèi)用由甲方承擔(dān)。水電由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)到位,甲方必須要在_________月底完成,水電安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、乙方必須合法使用場地及經(jīng)營,如違反國家法律、法規(guī)、消防、安全、工傷事故等造成的損失由乙方自理。乙方保證場地內(nèi)外的公共衛(wèi)生整潔、治安穩(wěn)定、消防設(shè)備齊全,費(fèi)用乙方自理。
六、甲方考慮到乙方經(jīng)營的持續(xù)性,合同期滿如國家及_________不征用該地塊和_________繼續(xù)履行和我公司續(xù)約合同的情況下,優(yōu)先租給乙方使用,租金遞增與_________一致。
七、因不可抗拒的原因及國家規(guī)劃征用該地塊時(shí),甲方提前_________天通知乙方清場,如有補(bǔ)償部分,雙方按誰投資誰得益的原則進(jìn)行分配補(bǔ)償款。
八、甲方的投入乙方必須愛惜和保護(hù),如有損壞,照價(jià)賠償,合同期滿做到完好無損。
九、甲方租給乙方該地塊使用,乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓,如和其它客戶交換場地使用的,必須書面通知甲方,甲方書面同意后視作有效,否則甲方可單方終止合同。
十、在使用過程中,乙方不得擅自改正搭建任何建筑。確實(shí)需要建筑,必須書面通知甲方,得到_________批準(zhǔn)后方可實(shí)施,如擅自亂建,后果乙方自負(fù)。
十一、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商一致解決,并應(yīng)用書面,雙方保留存檔,作為本合同附件。
十二、甲、乙雙方發(fā)生爭議時(shí),可與嘉定人民法院進(jìn)行仲裁。本合同一式五份,雙方各執(zhí)二份,一份交_________備案。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
車展場地租賃合同篇十四
為加強(qiáng)安全管理,履行安全責(zé)任,甲乙雙方在年月日簽訂的原結(jié)算協(xié)議的基礎(chǔ)上,簽訂本安全協(xié)議(以下簡稱協(xié)議),作為原結(jié)算協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議。
一、甲方的責(zé)任
1、甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的相關(guān)安全規(guī)定。
2、在企業(yè)入駐前,向乙方說明工作環(huán)境關(guān)鍵部位的安全注意事項(xiàng)。
3、積極協(xié)助解決乙方提出的安全問題。
4、甲方應(yīng)定期對乙方租賃場所的消防設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行隱患排查和維護(hù),必要時(shí)及時(shí)通知乙方整改。
5、甲方應(yīng)隨時(shí)對入園企業(yè)的安全負(fù)責(zé)人和園區(qū)安全管理員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。(消防安全培訓(xùn)包括消防設(shè)備使用培訓(xùn)、消防知識培訓(xùn)、消防逃生演習(xí)、消防應(yīng)急演習(xí)、安全知識培訓(xùn)講座等。)
二、乙方的責(zé)任
1、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的相關(guān)安全規(guī)定。在生產(chǎn)過程中,定期組織員工進(jìn)行安全教育,遵守安全操作規(guī)程,注意用電安全,確保防火防盜措施到位。
2、乙方入住前應(yīng)檢查確定工作環(huán)境及相關(guān)消防設(shè)施設(shè)備,如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系。
3、乙方如需對租賃房屋進(jìn)行改造,應(yīng)經(jīng)消防等相關(guān)主管部門批準(zhǔn)后,向甲方報(bào)告改造方案,否則,由乙方承擔(dān)一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。裝修期間,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全施工管理標(biāo)準(zhǔn),并自行承擔(dān)施工安全責(zé)任。
4、乙方在租賃期內(nèi)違反有關(guān)安全管理規(guī)定,造成人員傷亡的,乙方應(yīng)依法自行處理和解決;一切法律后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方應(yīng)指定一名安全負(fù)責(zé)人對本單位全體員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn),并依法進(jìn)行管理和定期檢查。
7、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行本協(xié)議第七條所列的相關(guān)注意事項(xiàng)。在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)對租賃房屋的安全承擔(dān)全部責(zé)任。
三、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)無條件服從甲方的安全管理。甲方有權(quán)就乙方租賃房屋存在的安全隱患向乙方發(fā)出整改通知,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改、、如甲方未按要求及時(shí)整改,甲方可根據(jù)其性質(zhì)對乙方處以罰款,直至雙方租賃合同終止。
四、甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議約定的內(nèi)容,造成對方單位或第三方人員傷亡的,按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行責(zé)任劃分,并依法協(xié)商處理。
五、本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。
七、附件:用電、儲存和防火注意事項(xiàng)
(一)用電注意事項(xiàng)
1、電器
(1)不違反“停電檢修安全工作制度”,然后誤合閘,造成檢修人員觸電。
(2)不違反“帶電維護(hù)安全操作規(guī)程”,使操作人員觸電。
(3)無電移動設(shè)備。
(4)不要用水沖洗或用濕布擦拭電氣設(shè)備。
(5)不要違反規(guī)定救助他人觸電,造成救助人員一起觸電。
(6)用高壓電容器修理線路時(shí),應(yīng)進(jìn)行放電處理。
(7)不要使用超過規(guī)定負(fù)荷的大功率或超大功率電氣產(chǎn)品。
2、建筑
(1)嚴(yán)禁將電源保護(hù)接地與零線錯(cuò)接,并將火線與插座零線反接,使套管帶電。
(2)嚴(yán)禁電源線因插頭連接不合理而外露,造成觸電。
(3)嚴(yán)禁因電源線架設(shè)不規(guī)范而造成搭接處帶電。
(4)嚴(yán)禁隨意更換不符合原規(guī)格的空氣開關(guān),失去短路保護(hù)功能,造成電氣損壞。
(5)施工中嚴(yán)禁電氣設(shè)備不接地。
(6)未經(jīng)許可,不得擅自使用園區(qū)內(nèi)的相關(guān)電氣設(shè)備。
3、電氣產(chǎn)品和工具的質(zhì)量
(1)嚴(yán)禁電氣設(shè)備缺乏保護(hù)設(shè)施,在正常情況下對電氣設(shè)備造成損壞和電擊。
(2)帶電作業(yè)時(shí),嚴(yán)禁使用不合格或不合理的工具或絕緣設(shè)施造成維修人員觸電。
(3)嚴(yán)禁使用劣質(zhì)材料和不符合設(shè)計(jì)要求的材料制成的產(chǎn)品,絕緣等級低,抗老化能力差,容易觸電。
4、其他方面
(1)降低電氣設(shè)備對地絕緣水平。
(2)保持電路和設(shè)備處于正常工作狀態(tài),防止異常高溫、火花和電??;
(4)倉儲注意事項(xiàng)
1、為了加強(qiáng)倉庫安全管理,確保安全,根據(jù)國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī),制定本規(guī)定。
2、倉庫安全管理必須貫徹“預(yù)防為主”、“誰主管誰負(fù)責(zé)”的原則。
3、倉庫必須確定一人負(fù)責(zé)消防安全,并建立健全防火規(guī)章制度。
4、庫管員應(yīng)熟悉儲存物品的分類、性質(zhì)、儲存業(yè)務(wù)知識和消防安全制度,掌握消防設(shè)備的操作和維護(hù)方法,并做好工作。
5、庫房物品嚴(yán)格按照“五距”(燈距、碼距、行距、柱距、墻距)要求分類堆放,不得混用。
6、倉庫內(nèi)的電氣設(shè)備必須符合國家現(xiàn)行的電氣設(shè)計(jì)、施工和安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的規(guī)定。甲、乙類物資倉庫和丙類液體倉庫的電氣設(shè)備必須符合國家現(xiàn)行的爆炸危險(xiǎn)場所電氣安全規(guī)定。
7、倉庫內(nèi)不準(zhǔn)設(shè)置移動照明燈具。禁止在照明燈具和電氣設(shè)備周圍及主線線槽下方堆放物品,存放物品的垂直下部與水平高度的距離不得小于零點(diǎn)五米。
8、每個(gè)倉庫應(yīng)在倉庫外單獨(dú)配備一個(gè)開關(guān)箱。當(dāng)管理員離開倉庫時(shí)。開關(guān)必須關(guān)閉。禁止使用不合格的安全裝置。電爐、烙鐵、電熨斗等電器,電視機(jī)、冰箱等家用電器不允許在倉庫內(nèi)使用。
9、倉庫應(yīng)有明顯的防火標(biāo)志。倉庫內(nèi)嚴(yán)禁明火、吸煙、禁止居住。
10、倉庫應(yīng)按照國家有關(guān)消防法規(guī),配備足夠的消防器材,保證隨時(shí)使用方便,確保安全。
11、制定電源、火源、易燃易爆物品的安全管理和值班巡視制度,逐級落實(shí)防火責(zé)任制和崗位防火責(zé)任制;組織防火檢查,消除火災(zāi)隱患。
12、成立志愿消防隊(duì),定期進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn),制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案,開展自我防范工作。
13、倉庫嚴(yán)格執(zhí)行夜間值班、巡視制度,值班人員應(yīng)認(rèn)真檢查,督促落實(shí)。
14、甲類和乙類桶裝液體不應(yīng)露天存放。當(dāng)必須露天存放時(shí),在炎熱季節(jié)必須采取降溫措施。
15、庫存物品應(yīng)分類堆放存放,每堆占地不超過100平方米,堆與堆間距不小于1米,堆與墻間距不小于0.5米,堆與梁、柱間距不小于0.3米,主通道寬度不小于2米。
16、甲、乙類物品和一般物品,以及容易發(fā)生化學(xué)反應(yīng)或滅火方法不同的物品,必須存放在不同的房間和倉庫,存放物品的名稱、性質(zhì)和滅火方法應(yīng)標(biāo)明在顯眼的地方。
17、甲類和乙類物品的包裝容器應(yīng)牢固密封。如發(fā)現(xiàn)物品有破損、瑕疵、變形、變質(zhì)或分解,應(yīng)及時(shí)安全處理,防止跑、冒、滴、漏。
18、裝卸甲、乙類物品時(shí),操作人員不得穿易產(chǎn)生靜電的工作服、戴易產(chǎn)生火花的帽子和使用易產(chǎn)生火花的工具,以防振動、沖擊、壓力、摩擦和倒置。易產(chǎn)生靜電的裝卸設(shè)備應(yīng)采取消除靜電的措施。
19、裝卸作業(yè)結(jié)束后,應(yīng)檢查庫區(qū)、倉庫,確認(rèn)安全后,方可放人。
20、倉庫應(yīng)設(shè)置醒目的防火標(biāo)志。進(jìn)入甲、乙類物品庫區(qū)的人員必須登記,并交出攜帶的火種。
21、倉庫外不得使用明火作業(yè)。倉庫內(nèi)的消防設(shè)施和設(shè)備由專人管理,專人負(fù)責(zé)檢查、維修、保養(yǎng)、更換和添加,確保完好有效,嚴(yán)禁侵占、掩埋或挪用。
(5)防火措施
2、租賃期間,乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)甲方在乙方租賃場所配置的消防設(shè)備,不得隨意移動或損壞。嚴(yán)禁將建筑內(nèi)的消防設(shè)施挪作他用。
3、乙方不得占用或堵塞消防設(shè)備和設(shè)施的正常使用范圍,如消防栓、滅火器、防火門、卷簾門等。乙方必須確保消防通道有環(huán)路且暢通。
4、乙方應(yīng)根據(jù)消防部門的相關(guān)規(guī)定,對租賃期內(nèi)租賃物業(yè)的消防安全負(fù)全部責(zé)任。甲方有權(quán)在雙方約定的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物業(yè)的消防安全,但應(yīng)提前通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲同意。
甲方:_______________乙方:_______________
日期:_______________日期:_______________
車展場地租賃合同篇十五
甲方(出租人):
乙方(承租人):
一、基本情況。
1、甲方(出租人)。
丁玉華的宅基地東西長約30米,南北長約29米,合計(jì)約1。3畝。原宅基地上有不成材小樹和成材樹若桿棵,里生外熟瓦房3間(危房)、平房2間、原加工房2間。
2、乙方(承租人)。
耿士鵬在甲方的宅基地上蓋一所新建筑面積為600多平方米的幼兒園(西邊為上下兩層樓房18間,北邊為平房5間),房屋總投資為33萬元。院內(nèi)硬化、美化7萬元,室內(nèi)、院內(nèi)教學(xué)設(shè)備等(教室空調(diào)、電視機(jī)、電腦、桌凳床、消毒柜、圖書、大小玩具、餐具、廚具、車棚、大門等)16萬元。接送車輛若干萬元。
二、雙方協(xié)議。
經(jīng)雙方協(xié)商,甲方(出租人)愿將整塊宅基地租給乙方(承租人)使用30年。甲方(出租人)將不成材小樹自行砍掉或移栽它處、成材樹自己賣掉、危房3間自行拆除;2間平房和2間紅瓦房在不影響教學(xué)的情況下由乙方裝修乙方使用,是否拆除重蓋待以后看是否有利于教學(xué),經(jīng)雙方協(xié)商后再定。乙方(承租人)每年付給甲方租金20_元,租金20_年一調(diào)整,以略高于當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)可耕地的承包價(jià)。甲方拿出3萬5千元北屋平房3間歸甲方所有,由乙方當(dāng)做教室使用(因乙方支付8千元的工價(jià))。
在合同期內(nèi),甲方不得因故而擾亂乙方正常的教學(xué)秩序。
三、今后與未來。
30年合同到期,乙方有權(quán)再續(xù)合同。30年內(nèi)因國家整體規(guī)劃需搬遷拆除,20間房屋的賠償金原價(jià)扣除乙方固定資產(chǎn)(房屋29。5萬元和院內(nèi)硬化7萬元),半價(jià)扣除室內(nèi)、院內(nèi)教學(xué)器材費(fèi)(按當(dāng)時(shí)估價(jià)),余下的賠償金由耿士鵬、田艷杰、田艷偉三人平分。合同后再建房屋也是如此分配。
四、甲乙雙方簽字蓋章(合同永久生效)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
車展場地租賃合同篇十六
根據(jù)《合同法》及國家相關(guān)法律規(guī)定,本著互惠互利,平等自愿的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,訂立本合同。
1、甲方將位于_______市_______樓,經(jīng)營面積________平方米,提供給乙方作為從事家具銷售經(jīng)營。
2、甲方為統(tǒng)一管理,經(jīng)營或?qū)嶋H需要,有權(quán)變動乙方經(jīng)營場地面積或作其他改變。改變前甲方應(yīng)書面通知乙方,乙方應(yīng)全力配合。
1、本協(xié)議期限自________年________月________日起________年________月________日止。
2、乙方如需續(xù)約,應(yīng)于協(xié)議期滿30天前向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意方可續(xù)約,否則本協(xié)議期限滿時(shí)終止。
3、協(xié)議期滿前,乙方如需撤去所設(shè)商品,應(yīng)于15日前書面向甲方提出撤場并經(jīng)甲方同意方可撤場,若未經(jīng)同意中途撤場,本協(xié)議自動終止,并賠償甲方損失。
4、乙方因連續(xù)六個(gè)月銷售業(yè)績不佳,甲方有權(quán)提前中止合同,并提前30天書面通知乙方。
1、乙方應(yīng)每月向甲方交納房屋租賃費(fèi)________元。
2、按照"先付后用"的原則,進(jìn)場前先付半年租賃費(fèi),于下半年支付余款。
3、如乙方不能支付租賃費(fèi),甲方有權(quán)終止本合同,并對乙方按違約處理,并向甲方賠償3個(gè)月租賃費(fèi),并將所欠的全部款項(xiàng)交齊。
一、甲方職責(zé)。
1、甲方應(yīng)廣泛參考乙方的建議和要求,根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項(xiàng)管理制度,依照制度對乙方經(jīng)營活動統(tǒng)一監(jiān)督管理。
2、負(fù)責(zé)商場的房屋修繕,外圍墻維護(hù)及有償提供公共空間的清潔衛(wèi)生。
3、營業(yè)時(shí)間內(nèi),有償提供租賃場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)。
4、按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地,以便乙方開展經(jīng)營活動。
二、乙方職責(zé)。
1、乙方應(yīng)按時(shí)交納場地租賃費(fèi),水電費(fèi)等,水電費(fèi)按實(shí)結(jié)算。
2、乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)做到合法經(jīng)營,按章納稅,嚴(yán)格遵守國家各項(xiàng)法規(guī)。
3、乙方在租賃期間不得將所租房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人使用。
4、乙方商場內(nèi)部裝潢由乙方自行解決,但應(yīng)經(jīng)甲方核準(zhǔn)后方可施工。
5、乙方中途退租或到期不續(xù)租,應(yīng)在結(jié)清各項(xiàng)欠款后方可帶走其所有商品,固定裝修歸甲方所有,乙方不得拆除。
本協(xié)議有效期內(nèi),甲,乙雙方都必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議之各項(xiàng)條款。如有一方違約,則違約方必須向另一方支付××萬元違約金,并全額負(fù)擔(dān)因違約給另一方造成的損失。
1,本協(xié)議未盡事宜,甲,已雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,交甲方所在地人民法院審理。
2,本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字,加蓋公章后生效。
3,本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。
甲方:
乙方:
名稱:________。
名稱:________。
甲方地址:________。
乙方地址:________。
法人代表:________。
法人代表:________。
委托代表:________。
委托代表:________。
簽約日期:________年________月________日
簽約日期:________年________月________日
車展場地租賃合同篇十七
甲方(出租方):
乙方(承租人):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等互利、合作共贏的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條:租賃標(biāo)的
1.租賃物的所在地;
2.租賃的標(biāo)的物包括。
第二條:租賃期限
租賃期限:暫定年。從(日期)到(日期)。免租期為______至______(在此期間,乙方可進(jìn)行設(shè)備改造及其他相關(guān)作業(yè))。
第三條:租賃使用
乙方使用的租賃物用于。
第四條:租金
1.簽訂合同后,預(yù)付1萬元,這是第一年租金的一部分;
3.甲方在______租金超過10000元的,超出部分在次月前一并支付;
4.租金支付方式是銀行轉(zhuǎn)賬。
第五條:甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同;
3.甲方必須擁有租賃標(biāo)的物,不得有任何爭議;
4.租賃期內(nèi),甲方應(yīng)全力配合乙方裝修租賃物業(yè);
5.有權(quán)協(xié)助各級行政機(jī)關(guān)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查;
6.甲方有義務(wù)保證租賃物所需的水、電、暖氣的正常使用;
7.除非另有規(guī)定,甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
第六條:乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同;
2.如乙方租賃標(biāo)的物內(nèi)的設(shè)備在租賃期內(nèi)發(fā)生故障,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用;
3.租賃期內(nèi)的水、電、暖費(fèi)用由乙方承擔(dān);
5.在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定,并承擔(dān)消防安全、綜合治理、安全保障的全部責(zé)任。
第七條:合同的終止
本合同履行過程中,有下列情形之一的,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同:
(1)雙方或一方的履行條件和能力發(fā)生重大變化,不再可能履行本合同:
(2)合同履行過程中發(fā)生的不可抗力,如地震;
(3)雙方約定的其他情形。
第八條:違約責(zé)任
如果甲方未能履行合同,導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn),相應(yīng)的租金應(yīng)降低。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
第九條:免責(zé)條款
因不可抗力(如地震等)導(dǎo)致租賃物無法恢復(fù)繼續(xù)使用的。)或其他不可歸責(zé)的原因,本合同自動解除,甲方自原因產(chǎn)生之日起15日內(nèi)將本年度未發(fā)生的租金退還給甲方,雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十條:續(xù)租協(xié)議
2.租賃期限屆滿,乙方未違約的,在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方無意續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前30天書面通知甲方。
第十一條:歸還租賃物
2.租賃期滿或合同提前終止后30天內(nèi),乙方未清理其財(cái)物或拒絕歸還標(biāo)的物的,甲方有權(quán)采取必要措施予以追回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十二條:爭端的解決
因履行本合同發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過協(xié)商或相關(guān)部門調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成的,可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十三條:合同生效時(shí)間
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份,具有同等法律效力。
第十四條:補(bǔ)充規(guī)定
本協(xié)議未盡事宜,按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。法律法規(guī)沒有規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):
乙方(公章):
簽署時(shí)間:
簽署日期: 年 月 日
車展場地租賃合同篇十八
甲方:(以下簡稱“甲方”)地址:電話:
乙方:(以下簡稱“乙方”)地址:電話:
乙方欲租用甲方羽毛球館舉辦羽毛球教學(xué)培訓(xùn)活動,甲方同意按照本合同規(guī)定向乙方
第一條租賃期限及租賃時(shí)間段
1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租賃時(shí)間段為在此租賃期限內(nèi)每工作日---,及在此期間內(nèi)所有節(jié)假日。
第二條租金、保證金的支付方式
1、羽毛球館月租金為____元人民幣;
2、租金支付方式為___。
3、本合同簽訂之日起一日內(nèi),乙方應(yīng)支付___元人民幣保證金作為履行合同的擔(dān)保。如合同正常履行,合同期滿后保證金退換,如有違反合同現(xiàn)象,保證金不予退還。
第三條甲方權(quán)利
1、甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安、消防、安全等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。有權(quán)協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
2、甲方有權(quán)讓乙方出示相關(guān)管理部門批準(zhǔn)的從事教學(xué)培訓(xùn)等方面的審批文件,并有權(quán)與乙方簽訂安全責(zé)任合同。
4、甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后將租賃的場地及甲方
第四條甲方義務(wù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將場地交付乙方使用,為乙方
2、甲方應(yīng)安排人員對場地進(jìn)行管理,維護(hù)。
第五條乙方權(quán)利
1、乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)在場館內(nèi)部開展正常教學(xué)培訓(xùn)業(yè)務(wù)。
2、乙方有權(quán)在甲方同意的情況下開展廣告活動。
第六條乙方義務(wù)
1、乙方應(yīng)具備合法舉辦羽毛球教學(xué)培訓(xùn)活動資格,并向甲方
2、乙方應(yīng)按照甲方的要求
3、乙方應(yīng)按照約定的場館用途開展活動,自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、乙方應(yīng)按期支付場館租金。
5、乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的'各項(xiàng)設(shè)施和器材,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、乙方不得將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場地。
第七條違約責(zé)任
1、租賃期間若乙方單方面終止本合同,乙方已付款項(xiàng)及保證金不予返還,并支付___違約金。
2、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時(shí),本合同自動解除,退還保證金,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
3、租賃期內(nèi),因甲方上級主管單位行政命令而中止合同時(shí),甲方不負(fù)違約責(zé)任。
第八條合同的解除、變更、終止
1、甲乙雙方均不得無故解除、變更合同。
2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前____日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)。
3、乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)解除合同,乙方并支付違約金:___:
(1)因違法活動被有關(guān)行政管理部門命令活動舉行的;
(2)未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方2次書面通知未改正的;
(3)被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;
(4)將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人的;
(5)逾期____日未支付租金的;
第九條爭議解決方式
因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方可訴至有管轄權(quán)的人民法院解決。
第十條其他
1、雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
2、本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律約束力。
3、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
車展場地租賃合同篇十九
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
乙方承租甲方(層/廳)號場地,面積平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房平方米,庫房位置為.
自年月日起至年月日止,共計(jì)年個(gè)月;其中免租期為自年月日起至年月日。
第三條租金。
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時(shí)間為年月日,第二次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日,.
第四條保證金。
保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額%計(jì)元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險(xiǎn)。
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、.乙方自行投保的范圍為:.
第六條甲方權(quán)利義務(wù)。
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);.
6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;.
7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的%.
第七條乙方權(quán)利義務(wù)。
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條合同的解除。
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:
1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。
第九條其他違約責(zé)任。
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金%的違約金。
第十條免責(zé)條款。
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條續(xù)租。
本合同續(xù)租適用以下第種方式:
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的`交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條爭議解決方式。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(只能選擇一種):
1、提交()仲裁委員會仲裁;。
2、依法向人民法院起訴。
第十四條其他約定事項(xiàng)。
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份,甲方份,乙方份,.
第十六條。
雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章)。
簽約日期:
乙方(簽字蓋章)。
車展場地租賃合同篇二十
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,就乙方租賃甲方場地做為二灰拌合場地一事達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方將位于場地租給乙方使用,該場地原為存煤場,后存砂和一些垃圾,該場地乙方根據(jù)自身需要可進(jìn)行平整、硬化或布置,甲方不得干涉。
2、乙方將租用場地做二灰拌合場,乙方在籌建、使用過程中,將使用甲方的現(xiàn)有道路,該部分使用為場地租賃費(fèi)用中的一部分,乙方不再向甲方另付費(fèi)用;乙方在使用期間,如增修房屋、水井等或?qū)龅剡M(jìn)行一些改變,該部分費(fèi)用由乙方承擔(dān),但對甲方不再付任何費(fèi)用。
3、乙方將該場地做二灰拌合場,甲方必須保證乙方的正常使用,且向乙方保證該土地的正常使用。
4、租賃期滿后乙方人員、機(jī)械、材料等撤離前,將場地清理平整。
5、租金總計(jì)人民幣 元,乙方一次向甲方支付,乙方人員進(jìn)場后開始正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
6、租賃期間從 年 月 日至 年 月 日,如乙方延期使用,按每月貳萬元向甲方支付租賃費(fèi)。
7、甲、乙雙方達(dá)成以上協(xié)議,同意共同遵守,如有違約,乙方可拒付租賃款或索要已付租賃款,如情節(jié)嚴(yán)重,甲方要向乙方賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。
8、本協(xié)議自 年 月 日起生效,壹式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,雙方共同遵守(雙方簽訂的原合同作廢。)
甲方:
賬號:
乙方代表:
簽訂時(shí)期:
車展場地租賃合同篇二十一
出租方(以下簡稱甲方):
法定代表人:
電話:
身份證號碼:
承租方(以下簡稱乙方):
法定代表人:
電話:
身份證號碼:
甲、乙雙方就下述倉庫租賃經(jīng)友好協(xié)商,一致同意訂立以下協(xié)議雙方共同信守:
1、甲方倉庫坐落于____________面積為____平方米。倉庫現(xiàn)有相關(guān)設(shè)施照明電燈全部租賃給乙方使用,租金計(jì)入房屋租金內(nèi),不另行結(jié)算。
1、該倉庫的用途為乙方________倉庫,乙方不得任意改變倉庫用途。
2、乙方不能占用公用通道及場地,如需使用應(yīng)與甲方協(xié)商。另計(jì)租金。
租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
該倉庫為________元/平米/月,年租金共計(jì)人民幣____________________。
拾元整(________元整)在租賃期間,任何一方不得隨意調(diào)整租金。
租金按季度結(jié)算,由乙方每季度提前5天內(nèi)交付甲方,甲方收款后出具收款收據(jù)給乙方。
甲方保證對該租賃倉庫享有產(chǎn)權(quán)且不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,如因倉庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛造成乙方受到損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
1、乙方在倉庫租憑期間甲方承擔(dān)租賃方倉庫內(nèi)物品的遺失/損壞的責(zé)任。
2、在倉庫租賃期間因乙方管理或使用不當(dāng)造成房屋及內(nèi)部設(shè)施的損壞,由乙方承擔(dān)修理、(如門/窗)。
3、甲乙雙方對使用正常,合理使用倉庫都不得進(jìn)行干擾,妨礙、因某方的故意或過失(如火災(zāi)),使對方方受到人身或財(cái)產(chǎn)損害的,應(yīng)予以賠償。
4、倉庫保證金計(jì)人民幣________元( ________元正),在乙方承租到期后,如無損壞倉庫設(shè)施,甲方應(yīng)歸還給乙方。
乙方有下列情況之一,甲方可單方面終止合同并收回倉庫,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)。
1、擅自將承租的倉庫轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借他人。
2、利用倉庫進(jìn)行違法活動的。
3、故意損壞倉庫的。
甲方有下列情況之一,乙方可單方面終止合同,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
1、單方提高租金的。
2、租賃倉庫存在產(chǎn)權(quán)問題的。
如因自然天災(zāi),國家建設(shè)需要等不可抗力因素導(dǎo)致雙方必須解除合同時(shí),雙方均有權(quán)解除合同。
租賃期間雙方必須信守合同承諾,任何一方違反本合同的規(guī)定、須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。
本合一式兩份、甲乙雙方各執(zhí)一份、
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
法定代表人:
法定代表人:
日期:
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