方案的制定有助于我們提前預(yù)判問題和風(fēng)險(xiǎn)，并做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。制定一個(gè)完美的方案需要對(duì)各種情況進(jìn)行全面分析和綜合考慮，以確保方案的可行性和實(shí)效性。我們可以從以下范文中了解到不同類型方案的寫作方法和結(jié)構(gòu)。
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇一
在內(nèi)涵豐富、項(xiàng)目眾多的建筑行業(yè)，我們無暇接觸所有形式的建筑設(shè)計(jì)，也無法對(duì)所有建筑類型相關(guān)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行全面積累，因此眾多建筑類型或新近產(chǎn)生的建筑種類對(duì)于我們來說依然較為陌生，然而，我們只要真正掌握了正確的圖示設(shè)計(jì)思維，并能熟練運(yùn)用準(zhǔn)確、適應(yīng)的設(shè)計(jì)方式，對(duì)建筑功能分析圖能夠充分理解，那么即便建筑類型多么新、多么陌生、形式多么復(fù)雜，建筑師均能創(chuàng)設(shè)合理的建筑設(shè)計(jì)方案。因此我們只有通過系統(tǒng)的過程學(xué)習(xí)，激發(fā)設(shè)計(jì)潛能，全面掌握布局設(shè)計(jì)要點(diǎn)、淡化設(shè)計(jì)矛盾，才能真正設(shè)計(jì)出合理、人性化的建筑方案。
1運(yùn)用圖示思維展開建筑方案設(shè)計(jì)
1.1從宏觀平面出發(fā)，科學(xué)進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)計(jì)
在建筑場(chǎng)地設(shè)計(jì)階段我們應(yīng)從宏觀角度出發(fā)合理確定出入口與建筑物室外場(chǎng)地之間的關(guān)系。首先我們應(yīng)通過合理分析人流方向定位建筑物主次出口入口的范圍，通過對(duì)建筑區(qū)域人流、車流及建筑物三者之間的關(guān)系探討，核準(zhǔn)圖位置、形狀，哪一部位屬于人流密集區(qū)域等。這些內(nèi)容是開展一項(xiàng)建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)的前期首要任務(wù)，其各項(xiàng)位置、內(nèi)容確定的是否準(zhǔn)確關(guān)系到整體建筑布局的成敗。上述分析的依據(jù)來自于對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書中包含的相關(guān)文字資料及項(xiàng)目地形圖中包含的道路現(xiàn)實(shí)狀況等。只有對(duì)各項(xiàng)位置分布進(jìn)行合理、科學(xué)的規(guī)劃選擇才能真正令建筑項(xiàng)目適應(yīng)城市環(huán)境建設(shè)，令兩者實(shí)現(xiàn)有機(jī)和諧的發(fā)展。同時(shí)建筑物室外場(chǎng)地區(qū)域的各類流向組織及其建筑自身的入口、出口的合理定位也可進(jìn)一步產(chǎn)生對(duì)建筑內(nèi)部區(qū)域功能布局的良性影響。在設(shè)計(jì)初期我們應(yīng)對(duì)建筑項(xiàng)目的用地出入口進(jìn)行合理選擇，綜合各項(xiàng)內(nèi)外關(guān)系通過全面的方案比較核準(zhǔn)位置。在對(duì)圖底關(guān)系的確定分析中，我們首先應(yīng)將建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目中的各個(gè)房間看作是一項(xiàng)設(shè)計(jì)要素，而把建筑室外的人流活動(dòng)計(jì)算區(qū)及車流停泊區(qū)看做另外兩項(xiàng)設(shè)計(jì)要素，這樣一來，我們可面對(duì)三項(xiàng)設(shè)計(jì)要素綜合考慮各項(xiàng)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，有效抓住矛盾切入點(diǎn)并將相應(yīng)的難點(diǎn)問題進(jìn)行合理簡(jiǎn)化。在實(shí)踐設(shè)計(jì)階段，我們必須確定這一針對(duì)圖底關(guān)系的分析應(yīng)在具體建筑用地的現(xiàn)實(shí)范圍內(nèi)開展，同時(shí)應(yīng)依據(jù)其外部環(huán)境條件特征以及大體出入口方位的確定前提有針對(duì)性、有目標(biāo)的進(jìn)行綜合分析，從而進(jìn)一步核準(zhǔn)在底位置上圖的具體形狀及方位。
1.2依據(jù)功能訴求合理劃建筑區(qū)域
對(duì)建筑功能區(qū)域的劃分也可統(tǒng)籌概括為對(duì)其對(duì)外區(qū)域、內(nèi)部區(qū)域或者活動(dòng)區(qū)、安靜區(qū)的功能劃分，從而有效簡(jiǎn)化設(shè)計(jì)方案中的矛盾問題。倘若建筑類型對(duì)功能需求較復(fù)雜，而我們?cè)谠O(shè)計(jì)初期階段便對(duì)所有功能性建筑房間進(jìn)行無一遺漏的依據(jù)功能關(guān)系圖展開分析，那么久而久之便會(huì)被復(fù)雜的規(guī)劃設(shè)計(jì)所牽絆、陷入自設(shè)的建筑功能設(shè)計(jì)迷魂陣。這是由于，對(duì)于十幾個(gè)甚至是幾百個(gè)建筑房間我們并不能在較快時(shí)間里核準(zhǔn)他們之間到底存在著怎樣的內(nèi)在聯(lián)系，而一旦僅片面的展開對(duì)個(gè)別建筑內(nèi)部空間的孤立式分析，則勢(shì)必會(huì)失去了對(duì)整體建筑方案的全局性把握，因此對(duì)于建筑功能設(shè)計(jì)的分析方式需要我們從對(duì)功能的分區(qū)開始，切實(shí)掌握其分析優(yōu)勢(shì)及要點(diǎn)，從而真正實(shí)現(xiàn)快速、人性化的建筑方案設(shè)計(jì)。采用該類功能分區(qū)的分析方式優(yōu)勢(shì)在于無論對(duì)目標(biāo)區(qū)域的房屋空間怎樣分析都不會(huì)涉及到其他區(qū)域；各個(gè)區(qū)域之中房屋空間的內(nèi)部變化關(guān)系同樣也不會(huì)對(duì)大范圍的功能分析協(xié)調(diào)性造成影響。在分區(qū)布局實(shí)踐中我們首先應(yīng)依照豎向?qū)δ芊謪^(qū)，而后再進(jìn)行對(duì)其水平功能的分區(qū)，從而合理確定建筑空間中的位置關(guān)系。在建筑的各功能區(qū)域房間中，哪些屬于上層布設(shè)的環(huán)節(jié)，哪些可在下層進(jìn)行配置我們應(yīng)在展開平面的功能分區(qū)之前首先決策，確保突出建筑功能的合理性、空間結(jié)構(gòu)的科學(xué)性，并令功能依據(jù)建筑空間形式的變化展開分區(qū)設(shè)計(jì)。也就是說對(duì)其豎向功能的分區(qū)設(shè)計(jì)具有一定的優(yōu)先性，只有對(duì)該類豎向功能配置的及時(shí)完備，才能合理開展對(duì)建筑各層水平功能的合理分區(qū)，由此可見兩類設(shè)計(jì)分區(qū)環(huán)節(jié)具有一定的互動(dòng)性及調(diào)整性。
1.3合理確定交通布局及衛(wèi)生間布局
在該環(huán)節(jié)的方案設(shè)計(jì)中交通布局主要包含對(duì)建筑樓體、電梯及走廊位置的設(shè)計(jì)規(guī)劃。在垂直向的交通設(shè)計(jì)手段主要涉及包括樓體、電梯位置，走廊的布置，水平向的交通布局設(shè)計(jì)則主要在走廊布置基礎(chǔ)之上得以實(shí)現(xiàn)。依據(jù)相關(guān)的無障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，建筑設(shè)計(jì)方案中必須包含對(duì)無障礙電梯環(huán)節(jié)的設(shè)置。對(duì)于衛(wèi)生間的布局設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)我們一般遵循將其靠近公共區(qū)域的布設(shè)原則，一般可將其設(shè)置于建筑公共區(qū)域的樓體一旁或門廳邊位置，盡量將其布局于兩項(xiàng)功能區(qū)域的結(jié)合部位，并使之與樓梯結(jié)構(gòu)合理融合，從而體現(xiàn)建筑方案功能設(shè)計(jì)的便捷性與合理性。
1.4完善結(jié)構(gòu)布置、注重細(xì)部調(diào)整
從結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理性的角度來講，越簡(jiǎn)潔且規(guī)整的網(wǎng)格，越便于對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的合理布置與計(jì)算，因此我們應(yīng)基于人們對(duì)矩形、方形的認(rèn)可度與熟悉性及建筑結(jié)構(gòu)配置的和諧性要求，將矩形作為建筑結(jié)構(gòu)選型方案的首選。從經(jīng)濟(jì)合理性的角度出發(fā)，其框架結(jié)構(gòu)的開間尺寸應(yīng)以5至8米為宜，同時(shí)還應(yīng)充分結(jié)合建筑類型的具體特征及其相關(guān)的尺寸要求進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)。在細(xì)部的調(diào)整環(huán)節(jié)中我們首先應(yīng)對(duì)建筑中個(gè)別房間的尺寸比例進(jìn)行適度調(diào)整，令其結(jié)構(gòu)平面的設(shè)計(jì)更加趨于完善。同時(shí)我們應(yīng)綜合檢查其結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的合理性、防火分區(qū)的達(dá)標(biāo)性、無障礙設(shè)計(jì)完成情況并對(duì)總體平面設(shè)計(jì)進(jìn)行進(jìn)一步完善。接著我們應(yīng)深入推敲其柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)的合理設(shè)計(jì)程度，跨度尺寸是否正確，是否還需進(jìn)一步增加或減少柱子，并檢查防火分區(qū)的設(shè)計(jì)面積是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求，以完善明確防火分區(qū)數(shù)量、樓梯數(shù)量。在無障礙設(shè)計(jì)中我們應(yīng)細(xì)化核查建筑主入口的平臺(tái)設(shè)計(jì)、坡道及雨棚設(shè)計(jì)以及公共空間的無障礙電梯設(shè)計(jì)，從而進(jìn)一步完善對(duì)其用地邊界的設(shè)計(jì)、布局停車及綠化景觀等總體平面的建筑方案設(shè)計(jì)。
2結(jié)束語(yǔ)
在建筑行業(yè)中相關(guān)的建設(shè)方案設(shè)計(jì)主體依據(jù)項(xiàng)目的現(xiàn)實(shí)環(huán)境、條件有針對(duì)性的完成建筑空間及良好環(huán)境的構(gòu)建，屬于一類科學(xué)利用圖示思維進(jìn)行的完善設(shè)計(jì)，可有效解決建筑設(shè)計(jì)中存在的矛盾問題，實(shí)現(xiàn)來源于生活的本質(zhì)設(shè)計(jì)。其中圖示思維主要指建筑師應(yīng)用徒手設(shè)計(jì)草圖方式將腦海中的模糊意向較快速的記錄下來，并使其物化為現(xiàn)實(shí)可感知的建筑圖形，展現(xiàn)了建筑師富含功能特征分析的科學(xué)邏輯思維，同時(shí)從平面布局的角度對(duì)建筑方案進(jìn)行了更深層次的思考。由建筑設(shè)計(jì)進(jìn)程規(guī)律我們不難開出，全面科學(xué)的設(shè)計(jì)流程需要包含針對(duì)環(huán)境特征的設(shè)計(jì)、群體性設(shè)計(jì)、單體及細(xì)部設(shè)計(jì)等，以上設(shè)計(jì)步驟呈遞進(jìn)式發(fā)展?fàn)顟B(tài)，即前一個(gè)步驟為后一環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)及依據(jù)，而后一環(huán)節(jié)則起到對(duì)前一步驟的反向作用。倘若從整體設(shè)計(jì)進(jìn)程入手，我們則可將其流程分為對(duì)任務(wù)書的細(xì)化閱讀、展開建筑方案構(gòu)思、進(jìn)行細(xì)節(jié)化繪圖及階段檢查等。首先對(duì)任務(wù)書的深入、仔細(xì)閱讀可有效明確建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工條件充分明確，清晰掌握所要設(shè)計(jì)的內(nèi)容信息。在完成以上步驟后建筑師應(yīng)通過深入實(shí)地總結(jié)與分析將現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)條件與施工地形圖進(jìn)行完善比對(duì)，從而合理構(gòu)建建筑設(shè)計(jì)的良好環(huán)境空間概念。接著我們還應(yīng)將相關(guān)平面內(nèi)容、施工現(xiàn)場(chǎng)面積匯總表以及任務(wù)書進(jìn)行深入對(duì)比，從而合理明確建筑設(shè)計(jì)分區(qū)，令各功能關(guān)系圖清晰、準(zhǔn)確，發(fā)揮重要的服務(wù)價(jià)值。
[探討建筑方案設(shè)計(jì)]
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇二
一、項(xiàng)目概況：住宅小區(qū)位于九江縣新城區(qū)，南面臨城市規(guī)劃道路，西側(cè)臨瑞城路，根據(jù)國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，九江縣國(guó)土資源局于2012年將此用地出讓給九江金鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)（宗地編號(hào)），土地總面積8690.28平方米（合10.04畝）。
二、方案簡(jiǎn)介：整個(gè)小區(qū)設(shè)計(jì)為兩棟18層南北向住宅建筑南，并有商業(yè)、物業(yè)及其他輔助用房。商業(yè)主要位于城市主要人流方向和小區(qū)主入口位置，將配套公建與物業(yè)設(shè)于小區(qū)北出入口處，便于居民使用。區(qū)域內(nèi)的停車以地下停車為主，地上停車為輔。沿主要車行道路設(shè)有至地下停車庫(kù)的出入口。
三、規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)：總用地面積為8690.28平方米?？偨ㄖ娣e30251.54平方米，地上建筑面積26040.46平方米（其中住宅建筑面積19952.13平方米，商業(yè)建筑面積5855.33平方米，物業(yè)社區(qū)建筑面積200平方米），地下室建筑面積4211.08平方米，建筑占地面積3001.58平方米，容積率2.99，建筑密度34.53%，綠地率30.34%。機(jī)動(dòng)車停車位輛（地上50輛、地下99輛）。共安排2棟18層商住房（含商業(yè)門點(diǎn)）。
四、專家評(píng)審意見：該設(shè)計(jì)方案經(jīng)2013年9月27日專家評(píng)審會(huì)評(píng)審，認(rèn)為方案設(shè)計(jì)內(nèi)容較為全面，主要設(shè)計(jì)內(nèi)容基本符合相關(guān)規(guī)范要求，總平面布局及建筑內(nèi)部各功能分區(qū)基本合理，原則通過該方案，并提出了進(jìn)一步修改該設(shè)計(jì)方案的意見和建議。
五、規(guī)劃主管部門意見：重新優(yōu)化地下室布局和地下室出入口設(shè)置，減少地面停車位設(shè)置，按規(guī)劃指標(biāo)設(shè)置。
下面請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位簡(jiǎn)要介紹一下規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。
它山之石可以攻玉，以上就是為大家整理的7篇《住宅小區(qū)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案樣本》，希望可以對(duì)您的寫作有一定的參考作用，更多精彩的范文樣本、模板格式盡在。
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇三
今委托進(jìn)行我公司項(xiàng)目的相關(guān)設(shè)計(jì)，具體設(shè)計(jì)內(nèi)容，如下：
一、工程概況：
1、建設(shè)單位：
2、項(xiàng)目名稱：
3、建設(shè)地點(diǎn)：
1、2、
單體平面以雙方最終認(rèn)可的平面圖為準(zhǔn)。其中獨(dú)棟別墅方案應(yīng)按下述內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整：
3.1獨(dú)立住宅180、200、220、250、300每個(gè)戶型均考慮半地下室（可設(shè)置窗），且均為局部做地下室，滿足一般使用功能即可；（可參考300局部做地下車庫(kù)且應(yīng)考慮不做車庫(kù)改作他用也可滿足使用功能）
4、各專業(yè)二次深化設(shè)計(jì)（包含輕鋼雨蓬、檢修梯、裝飾鋼架、采光井、采光井排水、車庫(kù)雨蓬、圍墻、大門、車庫(kù)出入口、大堂、前室、臺(tái)階、門樓、崗?fù)さ龋┪濉⒃O(shè)計(jì)條件：
五、附表作為設(shè)計(jì)合同的一部分，不詳之處雙方協(xié)商解決。
委托單位：
委托人：
時(shí)間：
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇四
（一）高中
（1）高中生若申請(qǐng)的是留學(xué)國(guó)外高中，通過相應(yīng)的語(yǔ)言測(cè)試即可。
（2）美國(guó)高中交換生
現(xiàn)在各主要留學(xué)國(guó)家也設(shè)有高中交換生項(xiàng)目，經(jīng)過半年至一年不等的學(xué)習(xí)后，學(xué)生可回國(guó)再次申請(qǐng)簽證正常留學(xué)，國(guó)際上任何國(guó)家均承認(rèn)交換學(xué)生的學(xué)籍，絕不影響學(xué)業(yè)上的`銜接。具體申請(qǐng)流程參見美國(guó)范例：
國(guó)際生交流項(xiàng)目名稱
項(xiàng)目時(shí)間
報(bào)名截止時(shí)間
申請(qǐng)人資格
2.英文程度：學(xué)生須參加中學(xué)程度英語(yǔ)水平考試（slep）,成績(jī)?cè)?0分以上，同時(shí)代表機(jī)構(gòu)將與申請(qǐng)人進(jìn)行英文口語(yǔ)對(duì)話以測(cè)定學(xué)生的聽力和表達(dá)能力；除了考察英語(yǔ)口語(yǔ)能力以外，還對(duì)學(xué)生的品德、家庭背景、適應(yīng)性、對(duì)文化交流經(jīng)歷的期望做出評(píng)價(jià)。
3.學(xué)習(xí)成績(jī)：申請(qǐng)人在本國(guó)初、高中近兩年學(xué)生平均成績(jī)?cè)赽（80分）以上才有資格參加交流。
（二）本科
學(xué)生若想申請(qǐng)本科，除部分院校不做要求外，大部分院校要求學(xué)生在申請(qǐng)本科的同時(shí)攻讀預(yù)科課程。學(xué)生若想盡快完成學(xué)業(yè)，也可申請(qǐng)快捷課程。
（1）直讀本科（美國(guó)、加拿大等）
美國(guó)，加拿大大部分院校免預(yù)科課程。同時(shí)，申請(qǐng)英國(guó)蘇格蘭地區(qū)高校也可省去一年預(yù)科，澳洲部分大學(xué)由于認(rèn)可國(guó)內(nèi)高考成績(jī)，可直接申請(qǐng)?jiān)盒Ｕn程。另外，由于新西蘭理工學(xué)院本身是四年制，所有可以直接申本。
（2）通過預(yù)科申請(qǐng)（英國(guó)、澳洲、法國(guó)、德國(guó)、俄羅斯、日本等）
學(xué)生申請(qǐng)英國(guó)、澳洲、法國(guó)、德國(guó)、俄羅斯、日本等國(guó)院校要求攻讀預(yù)科課程。同時(shí)，加拿大部分院校例如ubc、多倫多大學(xué)，以及新西蘭八大公立大學(xué)也需要預(yù)科成績(jī)。學(xué)生申請(qǐng)預(yù)科有國(guó)內(nèi)和國(guó)外兩種選擇，具體申請(qǐng)途徑見下：
國(guó)內(nèi)預(yù)科
國(guó)外預(yù)科
（3）通過快捷課程申請(qǐng)（英國(guó)、澳洲、美國(guó)、加拿大、新加坡等）
快捷課程就是外國(guó)的?？普n程，憑合格的專科成績(jī)，學(xué)生可直接申請(qǐng)大二的課程。
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇五
委托單位：(甲方)
設(shè)計(jì)單位：(乙方)
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，就委托乙方進(jìn)行“[暫名]之建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)及燈光設(shè)計(jì)”一事，在平等互利、協(xié)商一致的原則下簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條設(shè)計(jì)內(nèi)容
1、基地與周圍環(huán)境的勘查。
2、建筑平面設(shè)計(jì)。
3、建筑立面設(shè)計(jì)。
4、能夠全面反映建筑外觀的細(xì)部設(shè)計(jì)、材料搭配及外裝飾材料的局部設(shè)計(jì)大樣圖。
5、庭院植栽系統(tǒng)、戶外家具和景觀范圍內(nèi)的地面鋪裝、水景、小品等的規(guī)劃設(shè)計(jì)。
6、建筑外觀泛光及園林景觀燈光設(shè)計(jì)(含燈具的搭配和選擇)。
第二條設(shè)計(jì)階段
中期匯報(bào)時(shí),乙方應(yīng)提前三日通知甲方。
1、根據(jù)設(shè)計(jì)合同，[暫名]按下列工作進(jìn)度向甲方提交設(shè)計(jì)文件數(shù)據(jù):
1.1合同生效日開始,且甲方提交具體設(shè)計(jì)任務(wù)書后，四周內(nèi)完成建筑方案圖設(shè)計(jì)。
1.2經(jīng)甲乙雙方確定,進(jìn)入建筑詳細(xì)平立面設(shè)計(jì)階段后,六周內(nèi)提交各層平面及各向立面圖。
1.3經(jīng)甲乙雙方確定,進(jìn)入建筑細(xì)部詳圖、材質(zhì)的搭配設(shè)計(jì)階段，六周內(nèi)提交設(shè)計(jì)圖。
1.4合同生效之日起，四周內(nèi)完成景觀方案設(shè)計(jì)圖。
1.5經(jīng)甲乙雙方確定,進(jìn)入環(huán)境景觀細(xì)部圖設(shè)計(jì)階段后,六周內(nèi)提交設(shè)計(jì)圖。1.6經(jīng)甲乙雙方確定,進(jìn)入燈光計(jì)劃圖面設(shè)計(jì)階段后,四周內(nèi)提交設(shè)計(jì)圖。
第三條設(shè)計(jì)深度及要求
滿足甲方對(duì)下列各項(xiàng)設(shè)計(jì)的要求：
(1)總圖設(shè)計(jì)：
a、設(shè)計(jì)說明;
b、總平面圖、立面圖及詳圖(總體布局、環(huán)境設(shè)計(jì));
c、外部公共設(shè)施、小品等平面圖及詳圖;
e、景觀照明平面圖;
f、建筑立面、景觀、露臺(tái)等與外觀表現(xiàn)相關(guān)節(jié)點(diǎn)詳圖;
g、景觀道路及硬質(zhì)地面鋪裝細(xì)部設(shè)計(jì)圖。
h、水池、噴泉、特殊小品等相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)。
(2)建筑平面設(shè)計(jì)：
a、各戶型各層平面設(shè)計(jì)。
b、會(huì)所各層平面設(shè)計(jì)。
(3)建筑外立面設(shè)計(jì)：
a、設(shè)計(jì)說明及材料做法;
b、各外立面的立面圖和剖面圖;
c、外部節(jié)點(diǎn)詳圖(外墻干掛石材、造型柱、檐口、雨篷等凸凹關(guān)系及材質(zhì)處理)。
(4)景觀水池繪制水深、出水口等與景觀效果有關(guān)的圖紙：
(5)外觀燈光設(shè)計(jì)a、設(shè)計(jì)說明;
b、建筑外觀燈光設(shè)計(jì)效果圖;
c、建筑外觀燈光設(shè)計(jì)詳圖
第四條雙方的責(zé)任1、甲方責(zé)任
1.1按乙方提出的要求，提供設(shè)計(jì)所必須的原始數(shù)據(jù)及有關(guān)技術(shù)文件(勘測(cè)圖、紅線圖....等電子文件)。
1.2向乙方提交預(yù)定的設(shè)計(jì)要求---例如外觀風(fēng)格,外裝材質(zhì)的檔次,或者其它需求。
1.3甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的數(shù)據(jù)錯(cuò)誤，或所提數(shù)據(jù)作較大修改，以致造成乙方設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方除需另外協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付返工費(fèi)。
1.4在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還甲方已付的訂金;已開始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付;超過一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。
1.5甲方負(fù)責(zé)為乙方設(shè)計(jì)提供幫助并按合同規(guī)定支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用。
2、乙方責(zé)任
2.1乙方給甲方提交的設(shè)計(jì)材料必須真實(shí)有效。乙方必須安排合同約定的設(shè)計(jì)人員來履行設(shè)計(jì)任務(wù)，如不經(jīng)甲方同意，乙方更換合同約定的設(shè)計(jì)人員或減少合同約定的人員數(shù)量，甲方有權(quán)不予支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的直接和間接的一切損失。主設(shè)計(jì)師：張文明、梁宇元。
2.2乙方必須按約定的時(shí)間組織服務(wù)于本項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)人員集中為本項(xiàng)目設(shè)計(jì)。如特殊情況乙方調(diào)整人員，必須征得甲方同意，否則視為違約。
2.3乙方不能按合同約定提供相應(yīng)各階段設(shè)計(jì)文件，應(yīng)視為違約，違約責(zé)任為每拖期一天，向甲方支付合同全額2‰的違約金。
2.4乙方配合甲方進(jìn)行建筑外立面裝飾、門窗及玻璃幕等施工單位的招標(biāo)建材咨詢。
2.5甲、乙雙方應(yīng)保護(hù)雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三者泄露、轉(zhuǎn)讓與本合同相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料。
2.6乙方應(yīng)在甲方方案報(bào)批過程中無償配合甲方進(jìn)行方案匯報(bào)及講解，并且與當(dāng)?shù)匾?guī)劃局針對(duì)方案規(guī)劃內(nèi)容，進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)溝通。
第五條設(shè)計(jì)配合
1、方式：
有關(guān)規(guī)劃、設(shè)計(jì)部份由乙方于臺(tái)灣作業(yè)完成(含尺寸、面積)，甲方委托的設(shè)計(jì)院配合做施工圖面尺寸詳細(xì)的發(fā)展，乙方并與甲方及設(shè)計(jì)院針對(duì)結(jié)構(gòu)、水電供暖細(xì)部平面作研討修正。
2、次數(shù)：
為配合甲方圖面和工程進(jìn)度，乙方需至現(xiàn)場(chǎng)討論時(shí)，至大連市出差之工作人員食、宿、交通費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方支付；討論次數(shù)保證以下八次：
2.1建筑立面及景觀方案效果提出與討論。(兩次)
2.2平面、立面與甲方討論，并與設(shè)計(jì)院溝通討論、燈光方案效果討論。(兩次)
2.3外觀的細(xì)部、現(xiàn)場(chǎng)收頭指導(dǎo)。(兩次)
2.4庭院景觀施工現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和綠化種植討論和調(diào)整。(兩次)
上列八次之外,若應(yīng)甲方之要求,乙方派員到大連工作之食、宿、交通費(fèi)用[臺(tái)灣往返大連之機(jī)票及當(dāng)?shù)爻鋈胫囐M(fèi)]由甲方負(fù)擔(dān)。
第六條合同價(jià)格及付款方式
1、合同價(jià)款：建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)及燈光設(shè)計(jì)合計(jì)為元/m2,合同總價(jià)款暫定人民幣萬(wàn)元整。
2、付款按照下列方式進(jìn)行：
2.1本合同簽字后三日內(nèi)支付訂金，為設(shè)計(jì)總價(jià)款之百分之十。
2.2方案設(shè)計(jì)效果經(jīng)甲方認(rèn)同定案后，支付設(shè)計(jì)總價(jià)款百分之二十。
2.3建筑平面與立面的設(shè)計(jì)圖完成后，支付設(shè)計(jì)總價(jià)款之百分之二十。
2.4建筑外觀與庭園燈光設(shè)計(jì)效果,經(jīng)甲方認(rèn)同定案后，支付設(shè)計(jì)總價(jià)款之百分之十。
2.5建筑平立面細(xì)部圖樣及材質(zhì)的搭配設(shè)計(jì)完成后，支付設(shè)計(jì)總價(jià)款之百分之二十。
2.6庭園景觀設(shè)計(jì)及燈光設(shè)計(jì)細(xì)部圖樣(含園林植栽與戶外家具之選擇或設(shè)計(jì))完成后，支付設(shè)計(jì)總價(jià)款之百分之十。
2.7材料的確認(rèn)及現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，待工程完工后支付設(shè)計(jì)總價(jià)款之百分之十。
第七條其它
1、甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方法解決。
2、本合同未盡事宜雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與合同具有同等效力。
3、合同生效日期以訂金款項(xiàng)到位日期起算。
4、本合同壹式五份，甲方三份，乙方兩份。
法定代表人：(簽字)
房屋開發(fā)有限公司:
委托代理人：(簽字)
住所：
郵政編碼：
電話：
傳真：
開戶銀行：
銀行帳號(hào)：
法定代表人：(簽字)
委托代理人：(簽字)
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建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇六
1)用地紅線圖(注：應(yīng)有明確的坐標(biāo))。
2)原始地形圖(最好甲方已將紅線落于地形圖上)。
3)相應(yīng)區(qū)域城市規(guī)劃圖(明確周圍建筑狀況、性質(zhì)、高度、定位;周圍市政道路定位、寬度、節(jié)點(diǎn)的坐標(biāo)、標(biāo)高及道路的坡度;市政綠化帶寬度;高壓線)。
4)規(guī)劃要點(diǎn)(用地性質(zhì)、綠化、容積率、密度、高度限制、機(jī)動(dòng)車非機(jī)動(dòng)車規(guī)模、建筑退紅線要求等)。
5)各地政府的相關(guān)規(guī)定、城市規(guī)劃管理?xiàng)l例等(重點(diǎn)關(guān)注有關(guān)建筑間距、日照、高中低層及點(diǎn)式板式建筑退讓道路紅線、用地紅線的具體要求、各地針對(duì)不同情況在總圖上對(duì)于消防的不同要求)。
6)甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書(涉及到具體的設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)方向、出圖深度、時(shí)間控制等)。
7)用地批文(此文關(guān)系到項(xiàng)目是否可立項(xiàng)，即項(xiàng)目是否為真，設(shè)計(jì)文檔管理上不可缺少)。
2、相應(yīng)準(zhǔn)備：
1)明確相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，特別是防火規(guī)范;在總圖、單體設(shè)計(jì)上有何約束。
2)根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書，明確建筑的定位、把握大方向。
3)將建筑用地根據(jù)不同情況分類，明確優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)。
4)根據(jù)規(guī)劃要點(diǎn)及設(shè)計(jì)任務(wù)書測(cè)算建筑規(guī)模，可能的幾種模式，優(yōu)化方案方向。
5)依甲方進(jìn)度及工作量，擬設(shè)計(jì)時(shí)間表(預(yù)留審圖)，甲方配合時(shí)間較為機(jī)動(dòng)。
6)收集整理相應(yīng)的參考資料。
注：第3)、4)步，對(duì)項(xiàng)目把握設(shè)計(jì)質(zhì)量尤為重要，關(guān)系其是否能夠完成最合理、最優(yōu)化的設(shè)計(jì)。
二、設(shè)計(jì)階段進(jìn)行中應(yīng)注意的幾點(diǎn)1、總圖規(guī)劃：
1)市政規(guī)劃上的相關(guān)硬性規(guī)定要明確并絕對(duì)服從。
2)總圖中有關(guān)消防規(guī)范、消防道路分布、消防車出入口設(shè)置、消防道路寬度、消防控制中心位置、高層建筑消防疏散口的位置。
3)建筑出入口的位置、機(jī)動(dòng)車道、人行道的分布、不同人群的流線關(guān)系、機(jī)動(dòng)車車流、非機(jī)動(dòng)車流與人流關(guān)系、搬家車道的設(shè)計(jì)、無障礙設(shè)計(jì)、機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)車(庫(kù))的設(shè)計(jì)及其出入口的位置。
4)小區(qū)管理，居住小區(qū)設(shè)計(jì)物業(yè)管理、社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地、兒童活動(dòng)場(chǎng)地、社區(qū)醫(yī)療保健、公廁等。
5)環(huán)保設(shè)計(jì)：垃圾收集、處理、運(yùn)送、廢水的排放等。
6)綠化設(shè)計(jì)：把握綠地率，注意綠化設(shè)計(jì)與消防車道、消防撲救面、地下室等之間的關(guān)系，遵守互相避讓、互為對(duì)方提供條件的原則;水體的設(shè)計(jì)注意標(biāo)高與地下室之間的層高關(guān)系。
7)場(chǎng)地的豎向設(shè)計(jì)：控制場(chǎng)地的坡度與建筑各個(gè)出入口連接、道路的坡度;原始地形為坡地的要優(yōu)化場(chǎng)地，盡量合理的運(yùn)用高差減少土方量;沿海(江河)的城市的項(xiàng)目要注意當(dāng)?shù)氐姆篮闃?biāo)準(zhǔn)。
8)建筑間距的控制。
9)建筑形態(tài)的把握、建筑類型的分布合理性。
10)小區(qū)小氣候條件的利用、改造等(日照、夏季主導(dǎo)風(fēng)向等)。
11)建筑規(guī)?？傮w把握，天際線的合理設(shè)計(jì)。
2、單體設(shè)計(jì)。
1)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、消防規(guī)范，尤其是相關(guān)強(qiáng)制性條文。
2)建筑不同類型比例的把握。
3)建筑不同類型的定位、特點(diǎn)。
4)建筑立面風(fēng)格的把握。
5)根據(jù)總圖明確每棟建筑的絕對(duì)標(biāo)高，協(xié)調(diào)各建筑之間在總圖中的關(guān)系。
6)每棟建筑交通的合理組織，核心筒的擺放。
隱私性;。
c.室內(nèi)外空調(diào)機(jī)的位置;。
d.雨水管、污水管、冷凝水管的合理組織;。
e.不同房間的家具的合理擺放、尺度要求、舒適程度;。
f.避免對(duì)視、避免風(fēng)水中的禁忌等。
8)如有地下停車庫(kù)、設(shè)備用房、人防工程等，在滿足相關(guān)規(guī)范的前提下還應(yīng)保證平面布置的合理性，應(yīng)優(yōu)化設(shè)計(jì)，因?yàn)榈叵率业墓こ淘靸r(jià)是比較高的.。
9)節(jié)能要求;平面設(shè)計(jì)中建筑的體型系數(shù)，立面設(shè)計(jì)中工程造價(jià)、施工難度等。
10)單體設(shè)計(jì)應(yīng)為其他專業(yè)的合理設(shè)計(jì)提供可能。
三、成圖制圖(黑白圖)中應(yīng)注意的地方1.總平面。
1)區(qū)域位置圖(有些地區(qū)此圖可出彩圖)。
2)現(xiàn)狀地形圖：此圖可以彩圖形式出，地形地貌復(fù)雜的要單獨(dú)出圖，不復(fù)雜的一般大多是與總平面圖出在一起。
c.表明用地紅線、綠線等及坐標(biāo);。
f標(biāo)明地庫(kù)范圍(虛線)、地庫(kù)出入口的位置、建筑主要出入口位置;。
h.經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、指北針與風(fēng)玫瑰、設(shè)計(jì)圖例等。
4)總平面圖(1：500)：此圖側(cè)重表達(dá)的是建筑的定位與場(chǎng)地的豎向設(shè)計(jì)，建筑單體采用建筑首層平面圖。上圖中的b/c/g相在此圖中仍需表達(dá)，另需注明的是：
a.注明建筑定位坐標(biāo)、建筑名稱及編號(hào);。
b.建筑出入口處室內(nèi)室外絕對(duì)標(biāo)高、場(chǎng)地內(nèi)不同區(qū)域的絕對(duì)標(biāo)高、場(chǎng)地坡度;。
c.場(chǎng)地內(nèi)主要道路(主要是指機(jī)動(dòng)車道和消防車道)的寬度、坡度、長(zhǎng)度、轉(zhuǎn)彎半徑、與建筑的距離，道路中心線交點(diǎn)及標(biāo)高;指北針、風(fēng)玫瑰、設(shè)計(jì)圖例。
5)道路系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖：此圖經(jīng)常與總平面和在一起，有些地方要求單獨(dú)出圖，和在一起出圖時(shí)上圖需加上主要道路斷面圖。
6)消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖：此圖側(cè)重表達(dá)消防設(shè)計(jì)，需標(biāo)明消防道路出入口、消防道路路寬、坡度、長(zhǎng)度、與建筑的距離、消防撲救面的位置、寬度與建筑的距離、消防道中心線交點(diǎn)坐標(biāo)、標(biāo)高、變坡點(diǎn)標(biāo)高、消防控制中心位置等。
7)綠化水體系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖：此圖在、主要是園林部門需要圖紙，用于計(jì)算綠地率，需要注意綠地面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。
8)場(chǎng)地剖面圖：場(chǎng)地變化較大，設(shè)計(jì)較復(fù)雜的位置。
9)日照分析圖。
10)土方平衡圖(一般地形較復(fù)雜，場(chǎng)地高差較大的項(xiàng)目需要此圖)。
2.設(shè)計(jì)說明、各種表格。
3.單體成圖。
四、校對(duì)、審核、審定、打印裝訂成圖五、方案匯報(bào)、與后續(xù)設(shè)計(jì)單位交底六、后期配合。
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇七
順利實(shí)現(xiàn)康樂里小區(qū)創(chuàng)建“北京市物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”的目標(biāo)，根據(jù)北京市考評(píng)的有關(guān)通知精神，在總結(jié)近年來本公司其他創(chuàng)建工作的基礎(chǔ)上，結(jié)合康樂里小區(qū)管理服務(wù)中心工作實(shí)際情況，參照《物業(yè)管理示范住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分細(xì)則》擬訂本創(chuàng)建實(shí)施方案。
一、指導(dǎo)思想：
通過開展創(chuàng)建活動(dòng)，進(jìn)一步提高管理水平，提升服務(wù)質(zhì)量。
二、時(shí)間安排：
第一階段：宣傳動(dòng)員、學(xué)習(xí)提高、組織落實(shí)階段2月17-3月31日
第二階段：自檢互查、收集資料、階段4月1-4月20日
第三階段：整改提高、迎接初檢、充實(shí)完善階段4月21-5月25日
第四階段：準(zhǔn)備區(qū)迎檢方案，并提出第五次整改計(jì)劃5月26-7月5日
第五階段：請(qǐng)市小區(qū)辦、物業(yè)處專家指導(dǎo)創(chuàng)市優(yōu)7月1-7月30日
第六階段：召開專題會(huì)議準(zhǔn)備創(chuàng)優(yōu)迎檢工作8月1-9月30日
三、組織體系：
成立創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組和工作小組：創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)部署和組織開展創(chuàng)建工作，統(tǒng)籌安排，協(xié)調(diào)一致，創(chuàng)建達(dá)標(biāo)，工作小組負(fù)責(zé)執(zhí)行實(shí)施。
創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)組
組長(zhǎng)：__平
副組長(zhǎng)：趙文喜、王健、任保鋼、葉鴻斌、樂奇波
創(chuàng)優(yōu)工作組
組長(zhǎng)：樂奇波
副組長(zhǎng)：葉鴻斌（設(shè)備組長(zhǎng)）、閃志明（環(huán)境組長(zhǎng)）、陳楊（資料組長(zhǎng)）
組員：曹燕、張宇、王振君、樊榮章、陳重華、楊霄、趙剛、周毅、歐洪武、劉青山、曹雪、任雅靜、何湘贛、宋國(guó)亮、石蒙、趙雁峰、蘇佳。
四、創(chuàng)建工作小組人員分工
項(xiàng)目責(zé)任人成員工作分工
項(xiàng)目組樂奇波葉鴻斌、閃志明、陳楊負(fù)責(zé)總策劃、總落實(shí)、總監(jiān)督。
資料組陳楊曹燕、張宇、楊霄、趙剛、周毅檔案負(fù)責(zé)人：趙剛
環(huán)境組閃志明歐洪武、劉青山、曹雪、任雅靜、何湘贛、韓青青、劉佳檔案負(fù)責(zé)人：曹雪
設(shè)備組葉鴻斌樊榮章宋國(guó)亮、石蒙、趙雁峰檔案負(fù)責(zé)人：樊榮章
財(cái)務(wù)及電子文件組王振君王振君電子文件及財(cái)務(wù)相關(guān)資料整理。檔案負(fù)責(zé)人：王振君
安全組閃志明何湘贛、趙雁峰檔案負(fù)責(zé)人：何湘贛
負(fù)責(zé)小區(qū)日常安全護(hù)衛(wèi)工作、培訓(xùn)及相關(guān)資料的整理，協(xié)助完成其它工作
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇八
1、通過畢業(yè)實(shí)習(xí)加深學(xué)生對(duì)所學(xué)專業(yè)在建筑施工與管理中的地位和作用的認(rèn)識(shí)，使學(xué)生更加明確所從事的工作范疇和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，為順利工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
2、學(xué)生在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)習(xí)過程中，通過實(shí)踐活動(dòng)拓寬專業(yè)視野、豐富實(shí)踐知識(shí)、了解專業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)。
3、通過畢業(yè)實(shí)習(xí)收集畢業(yè)論文所需的全部資料，為畢業(yè)論文的撰寫創(chuàng)造條件。
二、畢業(yè)實(shí)習(xí)的組織形式
由于開放教育建筑施工與管理專業(yè)的學(xué)員多數(shù)為設(shè)計(jì)施工建設(shè)第一線的技術(shù)骨干，所以本次畢業(yè)實(shí)習(xí)以學(xué)員結(jié)合自己的工作崗位進(jìn)行為主，其他學(xué)員由學(xué)?；虮救俗约郝?lián)系實(shí)習(xí)單位進(jìn)行畢業(yè)實(shí)習(xí)。大連電視大學(xué)可為學(xué)生出具《學(xué)生畢業(yè)實(shí)習(xí)聯(lián)系函》，方便學(xué)員聯(lián)系實(shí)習(xí)單位。
三、現(xiàn)場(chǎng)安全教育
本次學(xué)生實(shí)習(xí)地點(diǎn)大多是施工現(xiàn)場(chǎng)，因此安全教育是一項(xiàng)十分重要的實(shí)習(xí)準(zhǔn)備工作。實(shí)習(xí)前，指導(dǎo)教師要對(duì)學(xué)員進(jìn)行安全教育，學(xué)員應(yīng)自覺學(xué)習(xí)安全知識(shí)，提高安全素質(zhì)，提高自我防護(hù)能力，服從現(xiàn)場(chǎng)安全管理，遵守安全操作規(guī)程。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前，學(xué)員要對(duì)操作方法、操作步驟、動(dòng)作要領(lǐng)反復(fù)演練。抱著僥幸心理而違反操作規(guī)程以至發(fā)生事故后果自負(fù)。
四、畢業(yè)實(shí)習(xí)的任務(wù)和要求
畢業(yè)實(shí)習(xí)大多采取分散實(shí)習(xí)的方式，因各實(shí)習(xí)單位的業(yè)務(wù)不同，因此，畢業(yè)實(shí)習(xí)的內(nèi)容很難給出一個(gè)范圍和具體的任務(wù)，要根據(jù)學(xué)生所在實(shí)習(xí)單位及所從事的具體工作來確定。但總的來說，要學(xué)以致用，理論聯(lián)系實(shí)際，通過本次實(shí)習(xí)提升自己的專業(yè)素質(zhì)。
五、實(shí)習(xí)報(bào)告
實(shí)習(xí)報(bào)告通?？梢詮囊韵聨追矫婵紤]：
2、說明實(shí)習(xí)的主要工作內(nèi)容和親身參加了哪些具體工作，著重說明實(shí)習(xí)的收獲和體會(huì)；特別強(qiáng)調(diào)，要寫明你實(shí)習(xí)的單位、時(shí)間、項(xiàng)目、內(nèi)容等。
3、實(shí)習(xí)報(bào)告要有實(shí)習(xí)單位鑒定，并加蓋實(shí)習(xí)單位的公章。
六、畢業(yè)實(shí)習(xí)成績(jī)的評(píng)定
畢業(yè)實(shí)習(xí)成績(jī)的評(píng)定可參考下列各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行綜合評(píng)定，按百分制，記入成績(jī)冊(cè)：
1、實(shí)習(xí)總結(jié)報(bào)告不少于1500字(含相關(guān)圖紙、表格等)，格式等符合要求；
2、關(guān)于新材料、新技術(shù)的應(yīng)用或典型工程問題思考分析等研究成果；
3、觀點(diǎn)獨(dú)到有創(chuàng)新、邏輯嚴(yán)謹(jǐn)、語(yǔ)言流暢、內(nèi)容完整、圖形和表格使用得當(dāng)?shù)龋?/p>
4、實(shí)習(xí)單位鑒定和印章；
5、態(tài)度認(rèn)真、按時(shí)提交。
七、實(shí)習(xí)時(shí)間
畢業(yè)實(shí)習(xí)時(shí)間：20xx年1月1日至20xx年2月30日。
[建筑方案設(shè)計(jì)任務(wù)書]
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇九
一、封面
扉頁(yè)—單位資質(zhì)證書、項(xiàng)目組成人員
規(guī)劃篇
二、設(shè)計(jì)依據(jù)--規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（或要點(diǎn)、或任務(wù)書、或批文）
三、規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)說明
四、效果圖—鳥瞰圖及規(guī)劃總平面圖（技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）
五、項(xiàng)目區(qū)位分析圖—項(xiàng)目在城市或區(qū)域的位置、周邊基礎(chǔ)及公共
配套設(shè)施情況等
七、規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析
1、建筑定位圖---與地界、規(guī)劃及現(xiàn)有建筑距離關(guān)系、具備
施工放線
2、交通分析---機(jī)動(dòng)車與人行的組織，交通設(shè)施布局--停車
場(chǎng)（地下）出入口及范圍等
3、功能分析---地塊或建筑性質(zhì)及其與交通組織的關(guān)系等
4、消防分析---消防車交通組織及登高面
5、豎向設(shè)計(jì)---各級(jí)道路設(shè)計(jì)與現(xiàn)狀標(biāo)高，建筑室內(nèi)地坪標(biāo)
高，場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高
6、景觀分析---主要及重要景觀節(jié)點(diǎn)效果圖，沿街立面及效
果圖
7、管線綜合規(guī)劃---各種管線路由及附屬設(shè)施用房布置圖
建筑篇
八、建筑單體平立剖圖及規(guī)模等指標(biāo)
九、單體效果圖
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇十
此階段屬于方案前期準(zhǔn)備，但對(duì)于方案隨后的推進(jìn)、發(fā)展及最終的結(jié)果起著至關(guān)重要的作用。應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)研讀設(shè)計(jì)任務(wù)書。了解熟悉其功能、定位、，有條件的情況下，盡可能多地與業(yè)主交流、溝通，了解他們的想法。如是投標(biāo)方案，也應(yīng)利用答疑或其它側(cè)面、間接的方式，盡量了解背景情況，避免設(shè)計(jì)發(fā)展的盲目性。
同時(shí)，應(yīng)充分利用公司的資源平臺(tái)，進(jìn)行全方位地收集相關(guān)技術(shù)資料及相似案例，并對(duì)其功能、布局和造型，進(jìn)行學(xué)習(xí)、分析和研究，使設(shè)計(jì)從開始就在一個(gè)比較高的平臺(tái)上發(fā)展。另一方面，也應(yīng)對(duì)項(xiàng)目所處場(chǎng)地的地理環(huán)境、風(fēng)土氣候、人文傳統(tǒng)等各種具象和抽象的特征做出相應(yīng)的研究提煉，為以后的創(chuàng)作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，提供有力支撐，減少創(chuàng)作的隨意性與主觀性。
二、草案比較階段。
此階段屬于方案的構(gòu)思草案階段，在研究分析階段的基礎(chǔ)上，相關(guān)參予建筑師應(yīng)充分展開各自的想象力，調(diào)動(dòng)個(gè)人積累、發(fā)揮創(chuàng)作能力，盡可能多地提出各種構(gòu)想和思路，積極、熱烈地討論，相互啟發(fā)、交流、鼓勵(lì)不同的想法，多角度的考量，并通過手繪草圖、skech、工作模型等各種方式進(jìn)行表達(dá)與多方比較。
最終由主創(chuàng)建筑師綜合各方面因素，明確創(chuàng)作方向與整體的格局，無特殊情況，不再做大的改動(dòng)或顛覆性的調(diào)整，下一階段的深入，基本應(yīng)圍繞這階段確定的方向展開。
此階段屬于方案的正式創(chuàng)作階段，應(yīng)在前面兩個(gè)階段的基礎(chǔ)上，結(jié)合規(guī)范及相關(guān)研究成果，準(zhǔn)確定位，反復(fù)調(diào)整，將前階段的各種構(gòu)思轉(zhuǎn)化成切實(shí)準(zhǔn)確的功能布局與造型，并應(yīng)與結(jié)構(gòu)、水電、空調(diào)、生態(tài)、材料及構(gòu)造技術(shù)等相關(guān)專業(yè)及供應(yīng)商進(jìn)行溝通、咨詢與交流，全面綜合的考慮方案的現(xiàn)實(shí)性與建造性，保證方案中技術(shù)支撐的深度與含量，增強(qiáng)理性分析的推進(jìn)，切忌僅僅流于外觀形式或限于個(gè)人的審美好惡。
四、方案表現(xiàn)階段。
些階段屬于方案的后期制作階段，但實(shí)際操作中會(huì)與第三階段相互交叉，其中牽涉到與表現(xiàn)圖制作人員，模型公司、文本制作單位的相互配合，原則是必須堅(jiān)持以充分表現(xiàn)方案的構(gòu)思為主，避免僅僅注重圖面表象，最大限度地調(diào)動(dòng)各配合單位，透徹、精練、準(zhǔn)確、充分地表達(dá)出方案的內(nèi)涵及可實(shí)施性。
公司在適當(dāng)時(shí)候會(huì)列出各種類型項(xiàng)目的方案文本范本，供各部門參與，為提高效率，保證質(zhì)量，大部分的方案成果應(yīng)統(tǒng)一按范本要求編制，個(gè)別項(xiàng)目在保證完成度的情況下，也允許有所突破。范本推薦：住宅類、公建類。
五、方案總結(jié)階段。
每個(gè)方案完成后，都應(yīng)安排合適的時(shí)間召開相關(guān)人員的總結(jié)會(huì)議。針對(duì)該方案創(chuàng)作的過程，分析優(yōu)劣，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。吸取教訓(xùn)，以利提高今后的創(chuàng)作。
各項(xiàng)目組應(yīng)對(duì)方案設(shè)計(jì)結(jié)束后的歸納總結(jié)有足夠的重視程度，深入地歸納、分析、總結(jié)，不僅有助于提高參予人員的個(gè)人設(shè)計(jì)能力，也有利于整個(gè)公司的資源與經(jīng)驗(yàn)上的積累，提升整個(gè)公司的方案作平臺(tái)，從而提高項(xiàng)目的創(chuàng)作起點(diǎn)，規(guī)避類似差錯(cuò)的重復(fù)發(fā)生。
注：以上流程主要針對(duì)一般的投標(biāo)或委托方案設(shè)計(jì)，原則上概念方案的設(shè)計(jì)流程參照此流程進(jìn)行，但可視實(shí)際情況做適當(dāng)刪減，以突出想法和概念為主，相關(guān)的圖紙深度及數(shù)量可酌情減少。
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇十一
一、委托單位：
深圳市xxxxx投資有限公司
二、項(xiàng)目名稱：
【xxxxx】
三、建設(shè)用地位置：
深圳市
四、設(shè)計(jì)邀請(qǐng)單位：
xxx建筑設(shè)計(jì)研究總院第一設(shè)計(jì)部
五、委托時(shí)間：
公司定于xxxxx年5月13日派發(fā)設(shè)計(jì)資料并組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)。設(shè)計(jì)未詳問題可隨時(shí)咨詢聯(lián)系人。
六、交圖時(shí)間：
1、受邀設(shè)計(jì)單位務(wù)必于xxxxx年6月10日前將設(shè)計(jì)方案資料送達(dá)本公司。未按時(shí)送達(dá)設(shè)計(jì)方案資料的視為棄權(quán)。
2、送交地點(diǎn)：
3、聯(lián)系人：
4、電話：【設(shè)計(jì)方案委托】
七、方案評(píng)審：
1、設(shè)計(jì)方案由本公司組織專家進(jìn)行評(píng)審。
2、方案評(píng)審結(jié)果將于xxxxx年6月30日前以書面的形式通知受邀設(shè)計(jì)單位。
八、費(fèi)用支付：
書】要求的設(shè)計(jì)單位，本公司將不予支付方案設(shè)計(jì)費(fèi)。
2、經(jīng)過考察，若方案評(píng)審勝出設(shè)計(jì)單位具備承接該項(xiàng)工程施工圖設(shè)計(jì)資質(zhì)條件的`，本公司將于xxxxx年內(nèi)與該設(shè)計(jì)單位簽定施工圖設(shè)計(jì)合同。設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家和深圳市有關(guān)規(guī)定另行協(xié)商。
3、若勝出設(shè)計(jì)單位不愿承接或不具備資質(zhì)條件承接該項(xiàng)工程施工圖設(shè)計(jì)工作，勝出方案設(shè)計(jì)費(fèi)原則上按該項(xiàng)工程設(shè)計(jì)取費(fèi)的15％支付即8萬(wàn)元人民幣（已包括方案設(shè)計(jì)費(fèi)4萬(wàn)元）。最佳方案通過主管部門審查后，委托單位于七日內(nèi)支付。
九、設(shè)計(jì)資料要求：
具體內(nèi)容詳見【xxxxx項(xiàng)目建筑、規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書】。
十、其他注意事項(xiàng)：
1、不符合本委托書要求的設(shè)計(jì)資料不進(jìn)入評(píng)審范圍。
2、受邀設(shè)計(jì)單位未按時(shí)送達(dá)設(shè)計(jì)資料的不進(jìn)入評(píng)審范圍。
3、業(yè)主支付方案設(shè)計(jì)費(fèi)后，擁有設(shè)計(jì)文件的著作權(quán)及其延伸權(quán)利，設(shè)計(jì)資料不退還受邀設(shè)計(jì)單位。
十一、附件
以下資料同樣作為邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)文件的基本資料。
附件1：深圳市規(guī)劃與國(guó)土資源局：
xxxxx住宅小區(qū)宗地圖（復(fù)印件）
附件2：xxxxx住宅小區(qū)項(xiàng)目銷售對(duì)建筑設(shè)計(jì)方案的參考意見
委托人：
時(shí)間：
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇十二
摘要：建筑工程的發(fā)展需要對(duì)方方面面的工作都做好統(tǒng)計(jì)和管理，尤其是對(duì)工程成本的控制，這樣不僅僅能夠提升工程的經(jīng)濟(jì)效益，還能在一定程度上規(guī)范建筑工程各方面工作，讓每一個(gè)步驟的工作能夠有條不紊的進(jìn)行?；诖?，文章主要對(duì)建筑施工成本控制的主要方法和途徑進(jìn)行分析和研究。
關(guān)鍵詞：建筑施工；成本控制；方法；途徑。
在建筑施工中，建筑成本貫穿著建筑工程的始終，并且對(duì)建筑工程也起到一定的支持作用。無論是材料的選購(gòu)還是人工開支以及其他方面都需要注入一定量的資金，保障工程施工的有序進(jìn)行，但是很多單位在工程成本控制方面還存在一定的問題，需要積極的解決，否則就會(huì)對(duì)工程建設(shè)產(chǎn)生很多阻礙性影響，最終影響工程質(zhì)量。
1建筑施工過程中關(guān)于施工成本控制存在問題分析。
1.1招標(biāo)文件不夠規(guī)范。
在工程招標(biāo)過程中，如果不能按照一定的規(guī)章制度進(jìn)行，那么就會(huì)造成招標(biāo)文件管理不嚴(yán)格事件的發(fā)生，這樣很多工程量清單也不能得到很好的運(yùn)用，出現(xiàn)編制不合理的情況，最后導(dǎo)致工程成本的計(jì)算不符合現(xiàn)實(shí)施工情況，對(duì)后續(xù)的工作產(chǎn)生影響。
1.2建筑施工過程中成本控制不到位。
在建筑施工過程中，很多施工單位并沒有對(duì)建筑施工方案給予足夠的重視，也忽視了對(duì)方案在經(jīng)濟(jì)性技術(shù)性方面的對(duì)比，這樣在施工過程中就不能對(duì)已有的人力使用和成本使用進(jìn)行全面的控制。經(jīng)常隱藏在工程中的問題是現(xiàn)場(chǎng)的簽證手續(xù)并不是十分完整，因此施工現(xiàn)場(chǎng)的資金使用情況也不能嚴(yán)格的控制，由此產(chǎn)生成本增加的現(xiàn)象。另外，很多建筑工程對(duì)使用的材料也不能在質(zhì)量方面進(jìn)行嚴(yán)格的把控，經(jīng)常出現(xiàn)以次充好的情況，這樣在后續(xù)施工時(shí)，若產(chǎn)生質(zhì)量問題，無疑又會(huì)增加技術(shù)成本。另外，對(duì)于沒有履行施工合同的單位，最后出現(xiàn)索賠的情況，這對(duì)于工程成本的增加也是致命一擊。
1.3工程竣工階段沒有對(duì)成本加以重視。
在工程竣工階段，其實(shí)成本控制并沒有“竣工”，因此，還需要加強(qiáng)重視程度。但是在很多單位中，對(duì)于工程價(jià)款沒有進(jìn)行全面的審核，在一些分項(xiàng)目中，也沒有對(duì)設(shè)計(jì)變更的價(jià)目進(jìn)行分析，因此經(jīng)常出現(xiàn)工程價(jià)款遺漏以及重復(fù)的現(xiàn)象。結(jié)算的不完善以及不完整同樣會(huì)引起工程量單價(jià)成本提升問題的出現(xiàn)。
2建筑成本控制的有效方法。
2.1在施工隊(duì)伍中建立起成本管理責(zé)任制度。
制定完善的責(zé)任制度能夠?qū)T工的行為進(jìn)行規(guī)范，并且在一系列完善的成本制度影響下，成本控制工作也能夠在建筑過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)加以實(shí)現(xiàn)，落實(shí)到具體的人員身上，具體的部門中，只有每一個(gè)人都掌握了科學(xué)的，合理的成本控制方法，才能在整個(gè)工程建筑中起到積極的促進(jìn)作用。建筑項(xiàng)目工程成本的控制不是一蹴而就的，是一個(gè)較為復(fù)雜的系統(tǒng)的工程，在實(shí)際的操作過程中，需要樹立因地制宜的思想，對(duì)于不同的建筑形式，不同的建筑規(guī)模以及不同的'建筑要求需要樹立起不同的建筑管理思想，在增產(chǎn)節(jié)約的理念下對(duì)工程目標(biāo)進(jìn)行優(yōu)化和管理，以此在各個(gè)分段目標(biāo)的達(dá)成下能夠?qū)崿F(xiàn)建筑的總體目標(biāo)。
2.2制定健全的原始記錄制度。
原始記錄能夠?qū)κ┕さ幕厩闆r以及施工的原材料使用情況進(jìn)行全面的反應(yīng)，這是工程隊(duì)伍在進(jìn)行成本預(yù)測(cè)過程中常用的一種方式方法，更可以讓管理人員對(duì)工程消耗進(jìn)行分析，以此給工程成本的使用提供多樣性的參考依據(jù)。在施工成本控制過程中，相關(guān)的記錄人員需要在合同、施工技術(shù)以及施工設(shè)備等等方面做好記錄和協(xié)調(diào)，在這種情況下，制定出科學(xué)可行的工程記錄保障制度，可以有效的對(duì)全過程的成本進(jìn)行分析，找到以前方案中存在的不足之處，并且給以后的工程提供更多的建議，不斷規(guī)范工程在成本方面的管理制度，完善成本控制的相關(guān)資料。
2.3強(qiáng)化監(jiān)督以及工程物資材料的管理。
在施工單位中，財(cái)務(wù)部門是進(jìn)行成本控制的最重要部門之一，更是各種工程任務(wù)費(fèi)用審核的關(guān)鍵點(diǎn)，因此能夠起到平衡開支以及有效進(jìn)行資金調(diào)度的作用。在這種情況下，需要建立起財(cái)務(wù)部門的監(jiān)督制度，對(duì)各個(gè)方面各個(gè)部門的財(cái)務(wù)成本使用情況進(jìn)行監(jiān)督和審查，以此能夠?qū)こ坛杀镜氖褂萌^程進(jìn)行有效的把握，把具體的信息和數(shù)據(jù)反饋給上一級(jí)別的部門，這樣有利于各個(gè)部門能夠采取有效的措施對(duì)成本控制不嚴(yán)格的方面進(jìn)行糾正，減少成本偏差現(xiàn)象的存在。另外，對(duì)于工程物資材料的管理，主要從以下三個(gè)方面進(jìn)行：
首先，施工過程中耗費(fèi)最大的就是材料費(fèi)，那么對(duì)材料費(fèi)的控制已經(jīng)成為工程成本控制的主要內(nèi)容。一切對(duì)于材料物資的收發(fā)，材料的領(lǐng)、退以及不同主體之間的核算等等都需要有足夠的憑證，每一處都要清點(diǎn)，每一種材料的進(jìn)場(chǎng)，選購(gòu)和使用都需要有審批手續(xù)，這樣才能防止材料存在亂用，亂購(gòu)的情況，更加避免在工程中出現(xiàn)材料浪費(fèi)的問題。
其次，在施工現(xiàn)場(chǎng)的材料也需要按照一定的規(guī)章制度進(jìn)行盤點(diǎn)和清查，以免發(fā)生材料的堆積情況，長(zhǎng)時(shí)間不使用也非常容易造成材料的變質(zhì)，影響工程的使用，浪費(fèi)工程成本。例如，對(duì)于鋼筋的選購(gòu)要在數(shù)量上以及質(zhì)量上做嚴(yán)格的規(guī)定，否則長(zhǎng)時(shí)間的儲(chǔ)存以及遇到雨水的侵襲等等很可能造成鋼筋的銹蝕和彎曲，這樣就會(huì)造成工程材料成本的浪費(fèi)情況。
最后，材料在質(zhì)量上的監(jiān)督和管理也關(guān)系到施工的成本。建筑施工材料在使用以前，一定要按照工程合同上的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行全面的檢查，只有負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)的材料才能進(jìn)場(chǎng)使用，只有合格的產(chǎn)品才能進(jìn)入工地，若是工程材料不符合規(guī)定，在后期加入補(bǔ)償費(fèi)用，更會(huì)造成工程成本的增加。
2.4重視竣工階段的成本控制。
無論是工程的設(shè)計(jì)階段，工程的施工階段以及工程竣工階段都需要強(qiáng)化成本的控制，竣工階段中成本的控制工作更加重要。具體可以從以下幾個(gè)方面強(qiáng)化成本管理：首先，對(duì)于建筑工程竣工編制工作的認(rèn)識(shí)，要加以嚴(yán)格的審核，特別是工程項(xiàng)目款項(xiàng)的結(jié)算工作，其中包含了分項(xiàng)工程、設(shè)計(jì)內(nèi)容的變更以及分部工程等等，需要不斷的強(qiáng)化審核工作，對(duì)各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)際情況的核算，減少遺漏項(xiàng)目現(xiàn)象發(fā)生。另外，對(duì)于結(jié)算的資料，也需要進(jìn)行全面的管理，以此保障材料完整度，對(duì)于招標(biāo)文件和施工合同以及工程變更等等工作，也要進(jìn)行整理和分析，對(duì)于工程量以及單價(jià)的核算也要進(jìn)行全面的審核。
3結(jié)語(yǔ)。
綜上所述，文章對(duì)工程建筑中成本的控制途徑和方法進(jìn)行了分析，首先提出了工程成本控制過程中存在的主要問題，繼而提出解決策略。工程成本的控制是一種全過程的動(dòng)態(tài)性控制，需要根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況不斷的變換控制策略，因此希望文章的研究能夠提升建筑管理人員對(duì)成本控制的認(rèn)識(shí)程度，提升工程經(jīng)濟(jì)效益。
參考文獻(xiàn)。
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[3]靳慧霞.淺析施工預(yù)算在建筑工程成本控制中的作用[j].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，（32）.
[4]劉志堅(jiān).建筑工程成本控制的困境及出路[j].房地產(chǎn)導(dǎo)刊，2014（26）.
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇十三
在小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中，建筑選址是第一步，要從小區(qū)的自然環(huán)境與人文環(huán)境入手，首先選擇小區(qū)地址，然后對(duì)小區(qū)周圍的自然環(huán)境、地理環(huán)境以及人文環(huán)境進(jìn)行考察，總結(jié)和分析規(guī)劃方向和目標(biāo)。一般情況下，小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的時(shí)候，應(yīng)該具備良好的光照，不要設(shè)置在風(fēng)口處，減少建筑受到風(fēng)侵蝕的問題，另外小區(qū)地址還應(yīng)該在周圍環(huán)境穩(wěn)定的區(qū)域內(nèi)，不可以存在環(huán)境污染。
2.2現(xiàn)代化小區(qū)建筑的布局。
小區(qū)布局首先要以方便用戶出行和生活為前提，小區(qū)附近街道，交通情況等都要進(jìn)行充分了解和掌握，并且做好分析，針對(duì)這些情況，合理進(jìn)行建筑規(guī)劃，小區(qū)建筑不僅要為居民提供居住場(chǎng)所，還要具有良好的觀賞性，建筑規(guī)劃要具有現(xiàn)代審美特征，確保小區(qū)居民每天都生活在一個(gè)優(yōu)雅、舒適的環(huán)境中?，F(xiàn)代城市生活節(jié)奏很快，居民工作與學(xué)習(xí)壓力很大，一個(gè)舒適的環(huán)境，能夠?yàn)榫用裉峁┮粋€(gè)溫暖、安靜的心靈與身體休憩場(chǎng)所。
2.3現(xiàn)代化小區(qū)建筑的景觀設(shè)計(jì)。
小區(qū)景觀設(shè)計(jì)是小區(qū)建筑規(guī)劃管理的重點(diǎn)，現(xiàn)在的居民對(duì)于小區(qū)自然環(huán)境非常重視，因此景觀設(shè)計(jì)必須要合理，景觀設(shè)計(jì)包括植物、建筑以及一些假山，流水等等，這些事物要和諧整合在一起，彼此之間要相互聯(lián)系。必須要明確一個(gè)景觀設(shè)計(jì)的方向，然后在綜合考量小區(qū)居民的意見和看法，最后確定施工方案。小區(qū)景觀建設(shè)，是增添小區(qū)生機(jī)，美化小區(qū)環(huán)境，提升小區(qū)空氣質(zhì)量的有效手段。轉(zhuǎn)型為生態(tài)型小區(qū)現(xiàn)代小區(qū)的主流發(fā)展趨勢(shì)智能化、生態(tài)化，因此小區(qū)建筑規(guī)劃也應(yīng)該以這個(gè)方向?yàn)榍疤?，因此在建筑?guī)劃必須要綜合生態(tài)學(xué)、美學(xué)以及生態(tài)學(xué)等學(xué)科，同時(shí)還要從小區(qū)環(huán)境，綠地建設(shè)以及生態(tài)等條件等方面進(jìn)行綜合質(zhì)量，確保小區(qū)綠色能夠充分被利用，并且現(xiàn)代化小區(qū)應(yīng)該逐步向生態(tài)型小區(qū)轉(zhuǎn)型，在保證住戶的舒適溫馨住宅環(huán)境前提下，讓人們的當(dāng)舌與自然環(huán)境有機(jī)的結(jié)合在一起。首先是要融合生態(tài)學(xué)，建筑學(xué)，美學(xué)，生態(tài)學(xué)等學(xué)科，綜合考察小區(qū)環(huán)境，充分利用綠地建設(shè)，協(xié)調(diào)生態(tài)平衡，增加小區(qū)綠化面積。夏天，濃密的樹冠能夠吸收反射將近50%的太陽(yáng)輻射，有效調(diào)節(jié)濕度，降低溫度，改善城市熱島效應(yīng)。另外，設(shè)計(jì)者應(yīng)該學(xué)會(huì)充分利用大自然的賞賜，通過利用陽(yáng)光熱能，風(fēng)能等使用節(jié)能燈，降低成本的同時(shí)，創(chuàng)造了不可小視的生態(tài)效益。最后，生態(tài)型小區(qū)必須保證綠色環(huán)保，對(duì)于日常生活垃圾等進(jìn)行良好的分類，為居民提供最舒服，最清潔的生活環(huán)境。
3現(xiàn)代化小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。
3.1滿足人性化需求。
小區(qū)是人們居住的場(chǎng)所，因此必須要從人們居住需求出發(fā)，人性化是必須要堅(jiān)持的原則，當(dāng)代社會(huì)人們對(duì)于物質(zhì)以及精神的追求都很高，如何能夠創(chuàng)作出一個(gè)和諧而高質(zhì)量的生活環(huán)境，是小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。還應(yīng)以低環(huán)境污染的優(yōu)勢(shì)，打造成健康的生活環(huán)境。其價(jià)值主要在于建筑的自身功能，要有居住、辦公或者一些室內(nèi)活動(dòng)，這些都是建筑物的價(jià)值所在。在進(jìn)行小區(qū)工體規(guī)劃以及方案設(shè)計(jì)的時(shí)候，建筑周圍的自然資源能開發(fā)潛能非常大，比如天陽(yáng)光等，通過合理的設(shè)計(jì)門窗朝向，能夠收到良好的光照效果，以及通風(fēng)效果。
3.2打造生態(tài)型小區(qū)。
生態(tài)小區(qū)是當(dāng)前小區(qū)居民小區(qū)的主要方向，它充分體現(xiàn)了國(guó)家可持續(xù)發(fā)展的原則，促進(jìn)了生態(tài)平衡。通過增加小區(qū)綠地面積，改善空氣質(zhì)量，調(diào)節(jié)適度和溫度。還可以通過種植果樹，美好環(huán)境，營(yíng)造小范圍生態(tài)圈，實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)部的空氣、水源、動(dòng)植物的和諧發(fā)展。
4結(jié)語(yǔ)。
文章從小區(qū)建設(shè)規(guī)劃的幾個(gè)方面進(jìn)行了分析，希望能夠?yàn)樾^(qū)建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)提供一些建議和參考，小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的內(nèi)容很多，設(shè)計(jì)者要秉持生態(tài)化，可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)宗旨，同時(shí)還要最大限度為小區(qū)居民提供舒適的生活環(huán)境，以及便捷的交通，因此制定更加科學(xué)，合理的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)是非常必要的。
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建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇十四
優(yōu)質(zhì)的管理控制可對(duì)有限資源實(shí)施良好整合，形成動(dòng)態(tài)監(jiān)督，進(jìn)而科學(xué)實(shí)現(xiàn)既定目標(biāo)，履行規(guī)范責(zé)任。對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目管控的核心工作便是對(duì)其實(shí)施目標(biāo)管控，為此，做好項(xiàng)目投資管理應(yīng)基于動(dòng)態(tài)視角，確保整體項(xiàng)目工程目標(biāo)的全面、良好實(shí)現(xiàn)。為此，我們應(yīng)制定切實(shí)可行的實(shí)踐控制策略，確保建設(shè)項(xiàng)目投資的合理、高效與科學(xué)。
1科學(xué)完善可行性報(bào)告制定，準(zhǔn)確進(jìn)行投資估算。
伴隨投資體制優(yōu)化改革進(jìn)程的不斷深入，投資方應(yīng)做好自主投資、科學(xué)決策，并自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，為此做好項(xiàng)目投資的可行性研究，發(fā)揮了舉足輕重的影響作用，是投資方管理成敗的核心關(guān)鍵?？茖W(xué)合理、全面準(zhǔn)確的投資策略，則是投資方在項(xiàng)目建設(shè)階段中需應(yīng)對(duì)的首要問題。針對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)可行性制定的研究報(bào)告，其內(nèi)容包含豐富信息量以及較多工作量，論證結(jié)果則呈現(xiàn)了豐富內(nèi)涵。要想明確項(xiàng)目實(shí)施可行性，則應(yīng)針對(duì)項(xiàng)目涵蓋的領(lǐng)域、存在的環(huán)境、具體政策體制以及技術(shù)可行性、建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)、獲取社會(huì)效益標(biāo)準(zhǔn)、資金狀況、總體投資方面做好全面真實(shí)、細(xì)致入微的評(píng)價(jià)論證。科學(xué)選擇可行度高、合理性強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)模式及相應(yīng)參數(shù)，認(rèn)真求實(shí)、客觀公正的將可行性報(bào)告全面落實(shí)到位，真切映射項(xiàng)目實(shí)質(zhì)效益，方能實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目決策管理與投資經(jīng)營(yíng)的準(zhǔn)確科學(xué)性，提升綜合建設(shè)水平。投資估算為建設(shè)項(xiàng)目探究投資經(jīng)濟(jì)效益的科學(xué)依據(jù)，估算可成為明確設(shè)計(jì)任務(wù)的具體限額投資標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于初步設(shè)計(jì)概算發(fā)揮了全面控制效用。為此，投資估算的實(shí)踐編制應(yīng)科學(xué)遵循建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)投資動(dòng)態(tài)發(fā)展原理，做好合理的估算預(yù)測(cè)，衡量變化過程中的各類動(dòng)態(tài)因素，盡最大可能確保投資充足，方向目標(biāo)正確，全面映射項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容，施工區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平以及投資項(xiàng)目資金的實(shí)際狀況。
2實(shí)施設(shè)計(jì)招標(biāo)、開展限額設(shè)計(jì)，促進(jìn)設(shè)計(jì)方案的全面優(yōu)化。
項(xiàng)目工程的優(yōu)質(zhì)設(shè)計(jì)，可通過細(xì)節(jié)施工圖描述確保一次性工程投資的充足、合理，并優(yōu)化項(xiàng)目完成建設(shè)交付應(yīng)用階段的運(yùn)營(yíng)效益水平。針對(duì)一定施工規(guī)模的工程項(xiàng)目，在設(shè)計(jì)階段應(yīng)科學(xué)采用招投標(biāo)體制，建設(shè)方應(yīng)對(duì)擬建工程出具明確、清晰的功能標(biāo)準(zhǔn)與投資要求，創(chuàng)建完善健全投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)，制定合理公正評(píng)標(biāo)方式，做好投標(biāo)單位信譽(yù)等級(jí)與資質(zhì)水平的嚴(yán)格審核把關(guān)，做好細(xì)致嚴(yán)密的工程招標(biāo)文件編制，進(jìn)而確保投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的公正、公開、合理公平。設(shè)計(jì)方實(shí)施內(nèi)部管控階段中，應(yīng)令設(shè)計(jì)方案的優(yōu)質(zhì)成果同個(gè)人效益全面掛鉤，進(jìn)而提升核心競(jìng)爭(zhēng)力。借助招標(biāo)階段對(duì)設(shè)計(jì)單位的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)選，可確保設(shè)計(jì)方案的先進(jìn)合理與科學(xué)可行。另外，我們應(yīng)科學(xué)推行限額設(shè)計(jì)，即設(shè)計(jì)方、項(xiàng)目建設(shè)各個(gè)專業(yè)應(yīng)確保符合工程建設(shè)的應(yīng)用功能要求，基于該目標(biāo)按照投資額度進(jìn)行設(shè)計(jì)管理控制，對(duì)于不合理科學(xué)的變更則應(yīng)做好全面嚴(yán)格控制，這樣才能確保項(xiàng)目投資的堅(jiān)固性，不被隨意突破。對(duì)整體工程項(xiàng)目投資，建設(shè)方應(yīng)做到心中有桿秤，設(shè)計(jì)方則應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目做好投資分解，基于投資限額標(biāo)準(zhǔn)，遵循價(jià)值工程科學(xué)原理做好設(shè)計(jì)方案的分析，進(jìn)而樹立價(jià)值提升目標(biāo)，基于分析功能途徑，做好經(jīng)濟(jì)、技術(shù)方案的研究，科學(xué)開展多方案比選，最終促進(jìn)設(shè)計(jì)效果的良好優(yōu)化。
3強(qiáng)化項(xiàng)目實(shí)施階段投資管控。
建設(shè)項(xiàng)目工程實(shí)施階段是建筑實(shí)體構(gòu)成的重要環(huán)節(jié)，同時(shí)也是消耗各類資源的主體關(guān)鍵?；陧?xiàng)目工程建設(shè)內(nèi)含復(fù)雜性，對(duì)其質(zhì)量、效益影響因素眾多、變化豐富，令實(shí)施階段常常形成無法預(yù)期的各項(xiàng)費(fèi)用，為此應(yīng)強(qiáng)化工程項(xiàng)目招投標(biāo)管理，做好施工階段良好管控。
（2）推行大規(guī)模項(xiàng)目工程無標(biāo)底招標(biāo)管理。無標(biāo)底招標(biāo)為工程項(xiàng)目招標(biāo)階段中，不進(jìn)行標(biāo)底編制，而是借助一整套科學(xué)嚴(yán)格的操作規(guī)范流程、評(píng)標(biāo)方式明確合同中標(biāo)方。無標(biāo)底招標(biāo)采購(gòu)方式在國(guó)際領(lǐng)域經(jīng)常采用，適用于建設(shè)規(guī)模較大、工作內(nèi)容較為復(fù)雜的項(xiàng)目。招標(biāo)采購(gòu)?fù)瑫r(shí)為一項(xiàng)較為艱巨的任務(wù)，其包含較多負(fù)面影響內(nèi)容，為此我們應(yīng)用無標(biāo)底招標(biāo)，應(yīng)樹立自信，掌握專精技術(shù)、鞏固知識(shí)能力水平，形成良好的洞察分析與判斷能力，明確選擇合理評(píng)標(biāo)方式以及各級(jí)指標(biāo)參數(shù)，應(yīng)用嚴(yán)格編訂招標(biāo)文件，做好招標(biāo)工作有序管理組織，通過綜合評(píng)審優(yōu)選投標(biāo)機(jī)構(gòu)。招標(biāo)工作應(yīng)遵循市場(chǎng)規(guī)律，組織公開、公正的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)選，應(yīng)摒棄一切人為干擾影響，確保評(píng)標(biāo)結(jié)果良好公正。
（3）鞏固合同管理重要地位作用，做好合同及協(xié)議補(bǔ)充簽訂管理。發(fā)展市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是信用化與法制性的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，各類大規(guī)模建設(shè)工程項(xiàng)目管控應(yīng)科學(xué)履行管理合同體制，為項(xiàng)目實(shí)施階段各類爭(zhēng)議及糾紛問題的處理提供科學(xué)參考依據(jù)。應(yīng)由合同擬定、談判、雙方簽訂以及實(shí)施的`各個(gè)環(huán)節(jié)給予明確清晰的規(guī)定，創(chuàng)建整體完善的科學(xué)管理體制，令合同管理更加制度化、科學(xué)化與規(guī)范化。應(yīng)基于合同主線做好項(xiàng)目建設(shè)管控，注重合同管理規(guī)范，優(yōu)選合同類型，做好條款內(nèi)容的科學(xué)措辭，避免不規(guī)范、不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤?，給項(xiàng)目結(jié)算帶來安全隱患以及爭(zhēng)議問題。
（4）做好工程變更的科學(xué)管控，完善現(xiàn)場(chǎng)簽證管理。工程建設(shè)單位應(yīng)設(shè)置或聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)，做好工程項(xiàng)目變更的科學(xué)評(píng)估、良好審核，做到權(quán)責(zé)管理明確、工作責(zé)任到位，預(yù)防隨意引發(fā)工程變更。應(yīng)基于原合同簽訂作為依據(jù)，做好變更范圍的明確規(guī)定并規(guī)范審批程序，創(chuàng)建健全完善的過錯(cuò)變更責(zé)任追究與獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，進(jìn)而對(duì)變更事項(xiàng)進(jìn)行嚴(yán)格管控。對(duì)于不可避免的變更，則應(yīng)令其有效前置，越早引發(fā)變更，其損失便會(huì)越微小?，F(xiàn)場(chǎng)簽證則應(yīng)基于施工簽訂合同款項(xiàng)、施工圖紙以及工程造價(jià)清單作為參照依據(jù)，簽證內(nèi)容則應(yīng)清楚明晰、科學(xué)量化，對(duì)于超越簽證的內(nèi)容應(yīng)交由專業(yè)部門做好審批認(rèn)證。
4強(qiáng)化工程項(xiàng)目建設(shè)信息管控，優(yōu)化投資管理效果。
建設(shè)項(xiàng)目工程開展信息管理，應(yīng)在其決策制定以及實(shí)施管理階段中，基于信息技術(shù)快捷高效及全面的優(yōu)勢(shì)，做好信息存儲(chǔ)管理、獲取、存儲(chǔ)、交流及處置的科學(xué)管控組織。應(yīng)遵循定量、定性、標(biāo)準(zhǔn)、高效、可預(yù)見原則，借助科學(xué)信息組織傳輸及管理，強(qiáng)化工程建設(shè)施工目標(biāo)控制總體水平及能力，進(jìn)而提升工程投資管理效益。工程建設(shè)項(xiàng)目一般持續(xù)周期較長(zhǎng)，參與單位眾多，顯著的建筑工程單件性特征令信息量龐大，呈現(xiàn)出豐富的變化性與錯(cuò)綜復(fù)雜性，令項(xiàng)目工程承擔(dān)了繁重的信息管理工作任務(wù)。為此，我們應(yīng)全面做好工程項(xiàng)目建設(shè)的信息管理工作手冊(cè)編訂，確定建設(shè)項(xiàng)目工程信息管理機(jī)構(gòu)的工作任務(wù)，編訂明確信息管理工作任務(wù)的規(guī)范流程，并創(chuàng)建信息管理工作處置平臺(tái)以及信息工作中心。再者，應(yīng)完善建設(shè)工程項(xiàng)目計(jì)費(fèi)提取體制，將計(jì)費(fèi)依據(jù)同投資管控全面掛鉤、設(shè)計(jì)費(fèi)同設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)引發(fā)的投資節(jié)超全面掛鉤，通過明確清晰的獎(jiǎng)罰處理，令設(shè)計(jì)工作人員樹立精品意識(shí)，為建設(shè)項(xiàng)目工程的投資管理貢獻(xiàn)力量，發(fā)揮創(chuàng)造價(jià)值。對(duì)于咨詢監(jiān)理費(fèi)用的管理，應(yīng)引入有效措施，對(duì)于節(jié)約投資行為策略給予必要獎(jiǎng)勵(lì)。應(yīng)令監(jiān)理逐步前置到設(shè)計(jì)規(guī)劃階段，深入至工程方案的設(shè)計(jì)優(yōu)化環(huán)節(jié)中，有效預(yù)防施工過程重大變更設(shè)計(jì)以及安全隱患的不良發(fā)生，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)事前控制、科學(xué)預(yù)防目標(biāo)。再者應(yīng)實(shí)施項(xiàng)目工程的事后評(píng)價(jià)，做好投資效益評(píng)估，創(chuàng)建建后評(píng)估管理機(jī)制，對(duì)項(xiàng)目工程投資與建設(shè)管控狀況做好綜合評(píng)估，進(jìn)而促進(jìn)其建設(shè)管控水平的優(yōu)化提升。
結(jié)語(yǔ)。
總之，建設(shè)項(xiàng)目工程優(yōu)質(zhì)投資管控極為重要，我們只有樹立全過程理念，在優(yōu)質(zhì)建設(shè)目標(biāo)基礎(chǔ)上節(jié)約成本投入，創(chuàng)新建設(shè)工藝，規(guī)范建設(shè)制度，做好組織協(xié)調(diào)管控，才能全面提升項(xiàng)目建設(shè)投資效益，創(chuàng)建精品優(yōu)質(zhì)工程，并促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)行業(yè)的持續(xù)、全面與優(yōu)質(zhì)發(fā)展。
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇十五
施工人員在對(duì)混凝土的材料進(jìn)行控制和管理時(shí),應(yīng)做到科學(xué)合理,避免出現(xiàn)混凝土存放的時(shí)間長(zhǎng)、環(huán)境差、重量不足等現(xiàn)象,從而影響工程的質(zhì)量。施工單位在選擇混凝土?xí)r,應(yīng)盡量選擇品質(zhì)高、信譽(yù)好的混凝土供應(yīng)商,以保證混凝土的質(zhì)量。并且施工單位可加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理,制定可行的管理制度,不斷提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)以及技術(shù)水平,增強(qiáng)其工作的責(zé)任心。
2.2合理控制配制比和攪拌時(shí)間。
土木工程混凝土的配制比應(yīng)在國(guó)家規(guī)定的安全范圍內(nèi),根據(jù)相關(guān)的規(guī)定和實(shí)際施工中所采用的材料來設(shè)計(jì),并進(jìn)行反復(fù)的實(shí)驗(yàn)和配比,以達(dá)到滿足土木工程的強(qiáng)度、耐久性、安全性等要求。因此,在計(jì)算混凝土的配制比時(shí),混凝土攪拌站的技術(shù)人員應(yīng)嚴(yán)格依照相關(guān)的規(guī)定來取值,以確保其正確性、合理性以及科學(xué)性。在拌制混凝土?xí)r,施工人員應(yīng)做好對(duì)材料的重量控制和核算工作,掌握好水的用量,避免加水過量。在混凝土拌制過程中,施工人員應(yīng)科學(xué)合理且盡責(zé)地把握好時(shí)間,以避免因時(shí)間不足而降低混凝土的質(zhì)量。此外,應(yīng)加強(qiáng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)和混凝土攪拌站的聯(lián)系和溝通,合理選擇和安排混凝土的運(yùn)輸車輛和路線,以保證混凝土運(yùn)至工程施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量。
2.3強(qiáng)化拆模和振搗技術(shù)。
在混凝土拆模的過程中,施工人員應(yīng)遵循后支先拆或先支后拆的順序,可先將不承重部分拆除,再將承重部分拆除。此外,施工人員可根據(jù)混凝土的強(qiáng)度等級(jí)、氣溫等因素來安排拆模的時(shí)間。同時(shí)施工中還應(yīng)保證振搗時(shí)間充足,以使混凝土密實(shí)。在鋼筋密集的地方,應(yīng)加強(qiáng)振搗,以防止出現(xiàn)空洞、蜂窩、漏筋等現(xiàn)象,從而影響到工程質(zhì)量。
2.4重視保暖和養(yǎng)護(hù)措施。
混凝土裂縫的產(chǎn)生,究其主要原因還是由于溫度的變化。因此,防治混凝土裂縫關(guān)鍵的.步驟就是對(duì)混凝土采取保溫措施。使混凝土內(nèi)外的溫差減小,防止溫度梯度的產(chǎn)生,從而避免混凝土出現(xiàn)裂縫;應(yīng)量使混凝土的最低溫度維持在相對(duì)穩(wěn)定的狀態(tài),同時(shí)要避免把混凝土存放在溫度較低的地方。對(duì)混凝土進(jìn)行有效持續(xù)的養(yǎng)護(hù),使混凝土隨時(shí)保持在最佳狀態(tài),以防出現(xiàn)冷縮以及干縮,保證混凝土的水化作用能夠順利進(jìn)行,以盡可能保證混凝土的強(qiáng)度,防治混凝土裂縫的產(chǎn)生。
混凝土的養(yǎng)護(hù)方法一般來說包括澆水養(yǎng)護(hù)、浸水養(yǎng)護(hù)以及塑料薄膜3種,常用的是澆水養(yǎng)護(hù)和浸水養(yǎng)護(hù)?；炷恋膰娝B(yǎng)護(hù)一般在拆模后進(jìn)行,時(shí)間通常在一周以上,噴水養(yǎng)護(hù)的頻率和水量應(yīng)根據(jù)具體情況來決定,但需要確?；炷帘３譂駶?rùn)的狀態(tài),保證混凝土水化的連續(xù)性。此外,若是在冬季或溫度較低的環(huán)境中,混凝土的養(yǎng)護(hù)還應(yīng)注意采取保暖措施以防其因受凍而降低強(qiáng)度。
3結(jié)語(yǔ)。
土木工程混凝土施工的影響因素非常多且繁雜,解決這些問題的過程具有一定技術(shù)性和管理性。因此,解決土木工程混凝土施工問題,需要混凝土的生產(chǎn)商、工程的施工單位及現(xiàn)場(chǎng)的施工人員全力配合,努力提高土木工程混凝土施工的質(zhì)量和技術(shù)水平,從而保證土木工程的施工質(zhì)量和安全。
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇十六
混凝土是指由砂子、石頭、水及水泥按照一定的比例配制成的一種建筑材料,容易成形,輸送能力較大,且可以連續(xù)作業(yè),在大體積的建筑施工中有其他材料無法比擬的優(yōu)越性。但是,目前混凝土在施工中存在一定的問題,限制了混凝土進(jìn)一步的有效應(yīng)用,只有對(duì)混凝土的施工技術(shù)進(jìn)行更為嚴(yán)格的控制,才能不斷的提高混凝土的施工技術(shù),進(jìn)而促進(jìn)土木工程混凝土施工的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。
1土木工程混凝土施工存在的問題。
1.1原材料控制不夠。
土木工程混凝土施工的材料一般由施工人員控制,而在實(shí)際操作中,通常會(huì)出現(xiàn)水泥存放的環(huán)境過差,時(shí)間過長(zhǎng),重量不足等現(xiàn)象,或施工單位所選擇的混凝土本身就存在著一定的質(zhì)量問題。施工人員在對(duì)混凝土的材料進(jìn)行控制和管理時(shí),應(yīng)做到科學(xué)合理,避免出現(xiàn)混凝土存放的時(shí)間長(zhǎng)、環(huán)境差、重量不足等現(xiàn)象,進(jìn)而導(dǎo)致土木工程的混凝土質(zhì)量達(dá)不到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),影響到施工質(zhì)量。
1.2配制比和拌制不準(zhǔn)確。
混凝土配制比能夠決定其強(qiáng)度大小,影響到混凝土的質(zhì)量。而在實(shí)際的施工過程中,由于部分施工人員依據(jù)個(gè)人經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行配制,而不是由官方機(jī)構(gòu)來進(jìn)行試驗(yàn)和配制,或是施工單位送去試配的材料與在實(shí)際混凝土的施工中所采用的材料不同,影響到混凝土的質(zhì)量,為土木工程埋下了安全隱患[1]?；炷猎诎柚频臅r(shí)候應(yīng)將所有材料都過稱,以控制其重量。然而實(shí)際施工過程中,施工人員通常都沒有對(duì)拌制材料進(jìn)行重量的控制和核算。而且混凝土在拌制過程中還容易加水過量,導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)氣孔,從而大幅度地降低混凝土強(qiáng)度。此外,混凝土拌制時(shí)間的不足也會(huì)導(dǎo)致混凝土顏色不勻、易和性低等,影響建筑工程的質(zhì)量。
1.3拆模和振搗不合理。
模板的質(zhì)量對(duì)混凝土質(zhì)量也有著非常重要的作用,但是在許多工程施工中采用的模板都存在不平、帶有垃圾等,并且存在過早拆?，F(xiàn)象,致使混凝土因沒有支撐物,而無法與鋼筋有效地結(jié)合。同時(shí)振搗時(shí)間不合理,如振搗時(shí)間過長(zhǎng),使大量的石子沉淀下來,水泥漿在模板表面漂浮,使得混凝土表面形成蜂窩等,影響到工程的質(zhì)量和安全。
1.4保暖和養(yǎng)護(hù)不重視。
在土木工程的施工中由于環(huán)境、氣候以及人為等因素的影響,易造成混凝土產(chǎn)生程度不同的裂縫,影響到工程的質(zhì)量。而我國(guó)目前對(duì)混凝土裂縫的控制,大多是在施工的時(shí)候進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控,在裂縫出現(xiàn)時(shí)進(jìn)行補(bǔ)救等措施,這樣的方法效率低,難以滿足土木工程質(zhì)量的要求。并且由于混凝土在后期的水化過程中非常需要水,施工人員應(yīng)及時(shí)對(duì)其澆水和養(yǎng)護(hù),以使混凝土保持濕潤(rùn)的狀態(tài)。然而在實(shí)際的施工操作中,施工人員很容易忽視對(duì)混凝土的澆水養(yǎng)護(hù),導(dǎo)致混凝土強(qiáng)度大幅度地降低,影響到工程的質(zhì)量。
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇十七
2016。
〕
6
號(hào)）、《重慶市查處違法建筑若干規(guī)定》（重慶市人民政府令第。
282。
號(hào)）和《重慶市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)違法建筑整治工作的通知》（渝府發(fā)〔。
2016。
〕
12。
號(hào)）等文件的要求，并結(jié)合我區(qū)實(shí)際，特制定本工作方案。
領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)制定全區(qū)違法建筑整治工作責(zé)任目標(biāo)；定期召開會(huì)議，及時(shí)研究解決違法建筑整治工作中遇到的困難和問題；研究重大案件的處理意見；建立違法建筑整治工作長(zhǎng)效機(jī)制。
指揮部下設(shè)辦公室于區(qū)規(guī)劃局和經(jīng)開區(qū)建設(shè)局。由區(qū)規(guī)劃局局長(zhǎng)李剛、雙橋經(jīng)開區(qū)建設(shè)局局長(zhǎng)劉剛分別任辦公室主任。從區(qū)規(guī)劃局、經(jīng)開區(qū)建設(shè)局、區(qū)國(guó)土房管局抽調(diào)
12。
人集中辦公。其中，區(qū)規(guī)劃局和區(qū)國(guó)土房管局的抽調(diào)人員在區(qū)規(guī)劃局集中辦公，經(jīng)開區(qū)建設(shè)局的抽調(diào)人員在經(jīng)開區(qū)建設(shè)局集中辦公。李剛同志作為指揮部辦公室主任主要負(fù)責(zé)聯(lián)系除經(jīng)開區(qū)外的鎮(zhèn)街的違法建筑整治相關(guān)工作，劉剛同志作為指揮部辦公室主任主要負(fù)責(zé)聯(lián)系經(jīng)開區(qū)轄區(qū)內(nèi)鎮(zhèn)街的違法建筑整治相關(guān)工作。
在指揮部的領(lǐng)導(dǎo)下統(tǒng)一協(xié)調(diào)、指導(dǎo)各鎮(zhèn)街開展違法建筑整治工作；為對(duì)鎮(zhèn)街違法建筑整治工作的目標(biāo)考核提供基礎(chǔ)資料；對(duì)違法建筑整治工作的進(jìn)展、完成情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，并通報(bào)違法建筑信息和整治情況；及時(shí)向市違法建筑整治工作指揮部辦公室報(bào)送有關(guān)信息。
鎮(zhèn)街人民政府（辦事處）是違法建筑整治工作的直接責(zé)任單位，鎮(zhèn)街行政主要負(fù)責(zé)人是違法建筑整治工作的直接責(zé)任人。要成立違法建筑整治工作機(jī)構(gòu)，落實(shí)工作人員，組織村民委員會(huì)、社區(qū)居民委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等基層組織和單位開展對(duì)違法建筑的巡查工作；協(xié)助規(guī)劃、國(guó)土等執(zhí)法部門開展違法建筑的認(rèn)定查處工作；對(duì)在建違法建筑及時(shí)予以制止和拆除；對(duì)存量違法建筑制定五年整治計(jì)劃和年度實(shí)施計(jì)劃，報(bào)區(qū)指揮部批準(zhǔn)后組織實(shí)施。
村民委員會(huì)、社區(qū)居民委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等基層組織和單位要建立基層巡查網(wǎng)絡(luò)，負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)違法建筑的巡查、發(fā)現(xiàn)、勸阻、報(bào)告工作，并配合鎮(zhèn)街、區(qū)政府有關(guān)部門做好違法建筑整治有關(guān)工作。
根據(jù)國(guó)務(wù)院和市政府要求，由區(qū)指揮部統(tǒng)籌全區(qū)五年整治計(jì)劃，制定全區(qū)年度實(shí)施計(jì)劃；各鎮(zhèn)街也要同步編制違法建筑整治五年計(jì)劃，制定年度目標(biāo)任務(wù)。按照年度實(shí)施計(jì)劃，區(qū)指揮部要加強(qiáng)對(duì)鎮(zhèn)街整治工作進(jìn)行指導(dǎo)、督促、檢查、考核。各鎮(zhèn)街對(duì)村（社區(qū)）也要建立相應(yīng)的計(jì)劃任務(wù)制定、安排、考核制度，層層分解落實(shí)任務(wù)，確保在建違法建筑得到有效遏制、存量違法建筑逐年遞減。
區(qū)指揮部應(yīng)加大對(duì)鎮(zhèn)街整治工作的日常檢查，對(duì)工作不力的鎮(zhèn)街進(jìn)行督查督辦，并將違法建筑整治工作開展情況納入年終考核，與經(jīng)費(fèi)劃撥、評(píng)先評(píng)優(yōu)等掛鉤。各鎮(zhèn)街也要將村民委員會(huì)、社區(qū)居民委員會(huì)履職情況納入考核范疇。
各鎮(zhèn)街要通過健全基層巡查網(wǎng)絡(luò)、設(shè)立公開舉報(bào)電話等措施加大對(duì)在建違法建筑的快速發(fā)現(xiàn)力度。物業(yè)服務(wù)企業(yè)要負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域開展日常巡查，社區(qū)居民委員會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域以外的城區(qū)范圍開展日常巡查，村民委員會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域以外的農(nóng)村地區(qū)開展日常巡查；巡查中應(yīng)建立巡查日志，做好巡查記錄，對(duì)發(fā)現(xiàn)的在建違法建筑及時(shí)勸阻并及時(shí)向鎮(zhèn)街和區(qū)指揮部報(bào)告。
各鎮(zhèn)街要對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)存量違法建筑開展全面調(diào)查清理，摸清存量違法建筑底數(shù)，明確整治重點(diǎn)。一是劃定
“點(diǎn)、線、面”整治區(qū)域?！懊妗鄙险沃攸c(diǎn)即城鄉(xiāng)結(jié)合部、窗口地區(qū)、舉報(bào)率高的居住小區(qū)、社區(qū)和老舊小區(qū)屋頂，“線”上整治重點(diǎn)即城市重要干道，“點(diǎn)”上整治重點(diǎn)即嚴(yán)重影響規(guī)劃實(shí)施、公共利益安全、城市景觀以及社會(huì)危害大、群眾反映強(qiáng)烈的重大典型違法建筑案件。二是確定重點(diǎn)整治內(nèi)容。即嚴(yán)重影響城市景觀的違法建筑，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自搭建的房屋、彩鋼棚蓋，以及侵占河道、公路、小區(qū)綠地等違法建設(shè)行為。
區(qū)指揮部要加強(qiáng)對(duì)集中成片整治工作的面上統(tǒng)籌，組織鎮(zhèn)街根據(jù)年度整治任務(wù)，制定按月、按季度推進(jìn)工作的具體實(shí)施方案。對(duì)重點(diǎn)區(qū)域，區(qū)指揮部要協(xié)調(diào)有關(guān)單位，集中力量開展整治工作。
鎮(zhèn)街牽頭組織規(guī)劃、國(guó)土、公安等部門及村民委員會(huì)、社區(qū)居民委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等單位，通過集中開展入戶調(diào)查、統(tǒng)一公示、集中約談和文書核發(fā)等工作，對(duì)存量違法建筑實(shí)施集中成片整治。要求切實(shí)做好違法建筑拆除后的環(huán)境整治工作，進(jìn)一步凸顯整治效果。要建立長(zhǎng)效管理機(jī)制，對(duì)已整治完畢的居住小區(qū)、村（社區(qū)）片區(qū)，交由所在鎮(zhèn)街納入日常監(jiān)管并鞏固整治成果。
建立完善行政問責(zé)機(jī)制，督促各鎮(zhèn)街和各部門切實(shí)履行好職責(zé)，全力做好違法建筑整治工作。對(duì)在建違法建筑未及時(shí)有效遏制、存量違法建筑集中成片整治工作推進(jìn)不力的鎮(zhèn)街、部門和單位，由區(qū)指揮部進(jìn)行督查督辦，涉嫌違紀(jì)違法的移交紀(jì)檢監(jiān)察部門、司法機(jī)關(guān)依紀(jì)依法處理。
各鎮(zhèn)街要對(duì)在建違法建筑和存量違法建筑建立工作臺(tái)賬。在建違法建筑工作臺(tái)賬要求按日更新逐級(jí)上報(bào)區(qū)指揮部辦公室，實(shí)現(xiàn)對(duì)在建違法建筑案件從發(fā)現(xiàn)、制止到消除全過程跟蹤管理；存量違法建筑工作臺(tái)賬要對(duì)存量違法建筑分小區(qū)分戶進(jìn)行臺(tái)賬登記，按處置程序進(jìn)行取證、公告、處罰、執(zhí)行全過程跟蹤并及時(shí)更新，按月逐級(jí)上報(bào)區(qū)指揮部辦公室。區(qū)指揮部辦公室要定期或不定期對(duì)臺(tái)賬進(jìn)行抽查，并依據(jù)臺(tái)賬對(duì)鎮(zhèn)街整治工作開展情況按月進(jìn)行通報(bào)。
區(qū)指揮部要督促各鎮(zhèn)街加大違法建筑查處力度，對(duì)群眾反應(yīng)強(qiáng)烈、社會(huì)影響惡劣的違法建筑案件進(jìn)行掛牌督辦，明確辦結(jié)時(shí)限和要求，并將掛牌督辦案件的整治情況作為對(duì)各鎮(zhèn)街年終考核的重要內(nèi)容。區(qū)指揮部辦公室要根據(jù)實(shí)際情況，每年確定一批掛牌督辦案件任務(wù)下達(dá)給鎮(zhèn)街，狠抓督促落實(shí)，達(dá)到拆除一處、震懾一片的效果。
根據(jù)工作實(shí)際，分級(jí)分條塊建立違法建筑整治工作約談制度。各鎮(zhèn)街未積極開展巡查、發(fā)現(xiàn)制止、報(bào)告等工作，致使新增違法建筑控制不力，且經(jīng)督辦未有效整改，或存量違法建筑年度拆除整治嚴(yán)重滯后且整改不力的，由區(qū)指揮部指揮長(zhǎng)對(duì)其主要負(fù)責(zé)人或分管負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談。對(duì)涉及修建違法建筑的黨政機(jī)關(guān)、國(guó)有企事業(yè)單位和個(gè)人，由區(qū)指揮部會(huì)同有關(guān)部門分條塊組織約談。
各鎮(zhèn)街要把違法建筑整治工作作為一項(xiàng)民心工作，從群眾訴求、政府作為和社會(huì)評(píng)價(jià)等方面，組織各類新聞媒體宣傳報(bào)道整治工作，充分發(fā)揮輿論監(jiān)督引導(dǎo)作用，對(duì)典型案例進(jìn)行曝光，對(duì)重大的強(qiáng)行拆除行動(dòng)進(jìn)行宣傳造勢(shì)。要加大違法建筑整治工作社會(huì)宣傳力度，及時(shí)向社會(huì)公布區(qū)舉報(bào)投訴中心電話和鎮(zhèn)街舉報(bào)電話，推動(dòng)永久性宣傳牌進(jìn)小區(qū)、進(jìn)樓棟，營(yíng)造人人參與、全社會(huì)共同整治違法建筑的濃厚氛圍。
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇十八
發(fā)包人(委托方)(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》的規(guī)定，發(fā)包人(委托方)委托設(shè)計(jì)咨詢?nèi)司蜔o錫太湖苑項(xiàng)目進(jìn)行建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)可行性研究和多方案比較，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢的內(nèi)容、形式和要求：
本建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)位于無錫市郊，近鄰五里湖，總用地面積152904平方米，需建設(shè)功能多樣、內(nèi)容復(fù)雜，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求較高的現(xiàn)代型建筑(別墅建筑及配套公建)。為充分發(fā)揮項(xiàng)目功能與投資效益，將本著求實(shí)、創(chuàng)新、經(jīng)濟(jì)的觀念對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行前期可行性論證和多方案比較。
1、合考慮項(xiàng)目外部環(huán)境、交通、消防、環(huán)保及城市景觀等多種因素，力爭(zhēng)完善的內(nèi)外環(huán)境創(chuàng)造。
2、對(duì)項(xiàng)目功能進(jìn)行完善配套規(guī)劃設(shè)計(jì)，滿足不同層次需要。
3、進(jìn)行有關(guān)日照分析，并就減低噪音，營(yíng)造安靜舒適的環(huán)境等提出技術(shù)處理咨詢意見。
4、對(duì)內(nèi)部功能、各項(xiàng)生活設(shè)施作全面安排，就出入口設(shè)置、交通線路、機(jī)動(dòng)車、自行車的停放問題及安全防范要求提出相應(yīng)技術(shù)措施。
5、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、調(diào)查用地狀況;分析用地特點(diǎn)。討論多種方案的可能性，提出多個(gè)可能的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方向。
6、深入研究各方案的特性，并總合出二至三個(gè)最合適的方案。討論總體方案和建筑形式方案;選擇出最佳咨詢方案。
7、在獲選方案的基礎(chǔ)上進(jìn)一步深入調(diào)整。研究標(biāo)準(zhǔn)建筑的單體咨詢方案，提出二至三個(gè)單體平面布置方案。
8、確定總體概念方案和標(biāo)準(zhǔn)單體平面方案及建筑形式。
9、及時(shí)提交有關(guān)表現(xiàn)圖及技術(shù)說明，積極配合發(fā)包人對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施，負(fù)責(zé)解答相應(yīng)技術(shù)疑問。
二、履行期限、地點(diǎn)和方式：
本合同自20xx年九月一日至20xx年十二月二十八日在杭州(地點(diǎn))履行。本合同的履行方式：在合同規(guī)定期限內(nèi)完成建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢，確保質(zhì)量。
三、在合同生效后五日(時(shí)間)內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)咨詢?nèi)颂峁┫铝匈Y料和工作條件：
1.1：500實(shí)測(cè)地形圖。
2.規(guī)劃部門批準(zhǔn)的勘設(shè)紅線。
3.政府相關(guān)文件及批復(fù)。
4.項(xiàng)目要求任務(wù)書。
四、設(shè)計(jì)咨詢?nèi)讼虬l(fā)包人提交的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢資料及文件：
1、項(xiàng)目總體概念規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢方案。提交時(shí)間約五周。
2、完成報(bào)建方案的設(shè)計(jì)咨詢，完善的總平面、數(shù)個(gè)標(biāo)準(zhǔn)單體平面、立面和剖面，以及規(guī)劃報(bào)建所需技術(shù)圖紙規(guī)劃設(shè)計(jì)。提交時(shí)間約四周。
3、單體施工圖設(shè)計(jì)咨詢方案，提交時(shí)間另定。
五、本合同建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢收費(fèi)估算為元人民幣。設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)用支付進(jìn)度詳見下表。
說明：
1.提交各階段規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢文件資料的同時(shí)支付各階段建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)。
2.在提交最后一部分施工圖咨詢文件資料的同時(shí)結(jié)清全部建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)，不留尾款。
六、雙方責(zé)任。
1、發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)咨詢?nèi)颂峤毁Y料計(jì)文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。
2、發(fā)包人變更委托建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或提交資料作較大修改，以至造成規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人(委托人)應(yīng)按設(shè)計(jì)咨詢?nèi)怂墓ぷ鲿r(shí)向設(shè)計(jì)咨詢?nèi)嗽龈督ㄖ?guī)劃設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)。
3、發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場(chǎng)處理有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。
4、發(fā)包人應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)咨詢?nèi)说脑O(shè)計(jì)咨詢方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和有關(guān)技術(shù)。
5、設(shè)計(jì)咨詢?nèi)藨?yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢要求，進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。
6、設(shè)計(jì)咨詢?nèi)税幢竞贤诙l和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。
7、設(shè)計(jì)咨詢?nèi)藨?yīng)對(duì)發(fā)包人的情報(bào)和技術(shù)資料進(jìn)行保密，不得向第三人泄露。
七、違約責(zé)任。
1、在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)咨詢?nèi)宋撮_始設(shè)計(jì)咨詢工作的，不退還發(fā)包人已付的定金;已開始設(shè)計(jì)咨詢工作的，發(fā)包人根據(jù)設(shè)計(jì)咨詢?nèi)艘堰M(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)的一半支付;超過一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)的全部支付。
2、發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和實(shí)踐相設(shè)計(jì)咨詢?nèi)酥Ц对O(shè)計(jì)咨詢費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)咨詢?nèi)擞袡?quán)暫停行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人均按7.1條規(guī)定支付設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)。
3、由于設(shè)計(jì)咨詢?nèi)俗陨碓?，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計(jì)咨詢資料及設(shè)計(jì)咨詢文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)的千分之子二。
4、合同生效后，設(shè)計(jì)咨詢?nèi)艘蠼K止或解除合同，設(shè)計(jì)咨詢?nèi)藨?yīng)雙倍返還定金。
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建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇十九
一棟棟建筑物拔地而起的過程也是一座城市的發(fā)展史。其中公共建筑常常在一個(gè)城市中具有代表性的作用,“標(biāo)志性建筑”這個(gè)詞就是描述這種情況的。在現(xiàn)代化城市建設(shè)的過程中,為了滿足城市發(fā)展的需求,公共建筑的建設(shè)就成為必不可少的一個(gè)部分,因?yàn)楣步ㄖ鳛橐粋€(gè)載體,常常承載著一個(gè)城市過去的歷史、現(xiàn)在的文化和未來的發(fā)展,而這些因素都將影響著一個(gè)城市的發(fā)展活力,而且好的公共建筑將會(huì)對(duì)一個(gè)城市的發(fā)展起到推動(dòng)作用。
2常見的公共建筑。
公共建筑是只供人們進(jìn)行各種公共活動(dòng)的建筑,一般包括辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)建筑、通信建筑、交通運(yùn)輸類建筑等。實(shí)行現(xiàn)代化的城市建設(shè),公共建筑必不可少,且數(shù)量與質(zhì)量?jī)蓚€(gè)方面都在不斷地提升,因?yàn)槿藗兊幕顒?dòng)范圍變得越來越廣、與他人的交流也變得越來越頻繁,公共建筑在人們的生活和工作中就占據(jù)了越來越重要的地位。辦公建筑是大部分人工作的主要場(chǎng)所,那么辦公建筑的設(shè)計(jì)就需要考慮到各公司對(duì)辦公的需求。商業(yè)建筑主要包括各類購(gòu)物中心,由于購(gòu)物中心規(guī)模的差異將在建筑設(shè)計(jì)階段就產(chǎn)生很大的不同。旅游建筑的娛樂性就比較強(qiáng),輕松可能是它更為關(guān)注的主題?？平涛男l(wèi)建筑包括博物館、美術(shù)館、圖書館、學(xué)校等建筑,帶有強(qiáng)烈的文化傳遞色彩,那么在設(shè)計(jì)時(shí)既要考慮它們的嚴(yán)謹(jǐn)性,又要考慮到其特殊性。通信建筑則對(duì)于通信線路搭建的要求會(huì)更高。交通運(yùn)輸類建筑如火車站、飛機(jī)場(chǎng)等則要考慮站點(diǎn)、航站樓等功能使用的特殊性?？傊?現(xiàn)代化城市建設(shè)中的公共建筑涉及到人們?cè)诠ぷ?、娛樂、教育、出行等方方面?因此在進(jìn)行公共建筑設(shè)計(jì)時(shí)要充分考慮到功能差異性,針對(duì)不同的使用目的,建設(shè)具有針對(duì)性的建筑,而且這些建筑中的某一類,如機(jī)場(chǎng),在城市中的數(shù)量并不會(huì)很多,因此在滿足其基本功能性的基礎(chǔ)上怎么去體現(xiàn)一個(gè)城市的獨(dú)特性也是需要考慮的問題,它們都將會(huì)作為一個(gè)城市的名片與整個(gè)世界進(jìn)行交流。
3公共建筑設(shè)計(jì)分析。
3.1商業(yè)建筑設(shè)計(jì)分析。
工作與生活之間的差異是非常明顯的,因此在對(duì)商業(yè)建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí),所參照的標(biāo)準(zhǔn)和居住建筑之間就存在很大的差異了。商業(yè)建筑的格局要求相對(duì)于居住建筑來說可能會(huì)表現(xiàn)得更加地嚴(yán)謹(jǐn),區(qū)域布局也會(huì)顯得更加地方正。對(duì)于辦公大樓來說,一般都是整層的大通間,然后各公司在租用樓層之后根據(jù)自己的規(guī)劃做相應(yīng)的改造。那么最初的建筑商所要考慮的問題則是要區(qū)分商業(yè)建筑與居住建筑相比在層高要求上的差異,洗手間的設(shè)置,樓梯間以及電梯井的設(shè)置,并且在門窗設(shè)計(jì)上也會(huì)與居住建筑有很大的差異,比較大型的商業(yè)建筑多采用全玻璃外墻,而非鋼筋水泥的結(jié)構(gòu)。
當(dāng)對(duì)購(gòu)物商場(chǎng)建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí),外觀設(shè)計(jì)應(yīng)該要更能凸顯出它的特點(diǎn)與差異,優(yōu)秀的購(gòu)物商場(chǎng)建筑能夠形成一個(gè)城市的標(biāo)志;在對(duì)購(gòu)物商場(chǎng)內(nèi)部進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí),對(duì)商鋪位置的設(shè)計(jì)要考慮到顧客在逛街時(shí)的行走路線,手扶電梯與直梯的`位置安排怎樣才更合理,購(gòu)物商場(chǎng)人流量大,為了解決顧客在商場(chǎng)中的分流問題,電梯的數(shù)量就不能過少。在大型購(gòu)物商場(chǎng)的設(shè)計(jì)中,可能存在a組與b組建筑,兩棟建筑之間如何進(jìn)行連接也是需要考慮的問題。購(gòu)物商場(chǎng)在設(shè)計(jì)之初不可忽視的一點(diǎn)則是它未來的定位,這個(gè)商場(chǎng)在未來將要滿足什么功能,例如是只滿足購(gòu)物需求,還是建成一個(gè)綜合體,這兩者雖然都是以購(gòu)物為前提,但是在細(xì)節(jié)上就存在很多的不同,因此所需建筑面積和內(nèi)部結(jié)構(gòu)也會(huì)產(chǎn)生差異。
商業(yè)建筑與居住建筑的區(qū)別在于人們?cè)谏虡I(yè)建筑中的活動(dòng)是靈活的,因此為了滿足大部分人的需求,在公共設(shè)施的設(shè)計(jì)上就應(yīng)該考慮得更為全面,且對(duì)于外觀的要求也更為多樣化。
3.2科教文衛(wèi)建筑分析。
博物館、美術(shù)館、圖書館、音樂廳等公共娛樂建筑的設(shè)計(jì)因需求不同而產(chǎn)生差異,這些建筑作為現(xiàn)代城市建設(shè)更具有代表性的建筑,其所要傳達(dá)的東西不僅是在建筑功能性的滿足上,設(shè)計(jì)也不僅僅是設(shè)計(jì)師對(duì)自己設(shè)計(jì)理念的傳達(dá),還應(yīng)該結(jié)合一個(gè)城市的歷史文化背景,反映出一個(gè)城市的獨(dú)特之處。博物館的展品一般都要包括對(duì)這個(gè)城市歷史的單獨(dú)介紹,每個(gè)展廳展示什么東西在設(shè)計(jì)的過程中需要提前考慮,這樣才能夠設(shè)計(jì)出與實(shí)際需求相符合的建筑物。在圖書館的設(shè)計(jì)中,需要考慮圖書分類問題,因此在設(shè)計(jì)之初設(shè)計(jì)師需要和圖書管理員進(jìn)行交談,了解未來圖書館的布置工作。這個(gè)交談能夠幫助設(shè)計(jì)有更明確的區(qū)分度,每一層樓的功能也更明確,那么對(duì)于其余設(shè)施如洗手間、樓梯間、水電管道布局的設(shè)計(jì)相信也會(huì)更加的合理。
對(duì)于這樣達(dá)到公共建筑來說,他們的目的性更為明確,常常一個(gè)城市中具有代表性的博物館、美術(shù)館、圖書館只有一個(gè),因而在設(shè)計(jì)時(shí)所花費(fèi)的精力也會(huì)更多,考慮的因素也會(huì)更多。所以為了能夠建設(shè)出更具有城市代表性的建筑物,在前期與各個(gè)部門工作人員之間的溝通就是必不可少的了。
4公共建筑對(duì)城市發(fā)展的意義。
無論是一線城市、二線城市還是三線城市,建設(shè)的腳步永遠(yuǎn)不會(huì)停下。在時(shí)代的大背景下,城市建設(shè)越來越現(xiàn)代化,由于發(fā)展腳步的推動(dòng),城市在建設(shè)過程中的需求也越來越多,為了滿足這些需求,就需要建筑物來承載發(fā)展的過程與成果。科教文衛(wèi)類建筑物在現(xiàn)代化城市建設(shè)過程中記載著從過去到現(xiàn)在甚至未來的東西,例如博物館的設(shè)計(jì)就要反映一個(gè)城市從過去到現(xiàn)在發(fā)展的歷史進(jìn)程以及文化特征,而且還會(huì)融入一個(gè)城市在現(xiàn)階段對(duì)于未來城市發(fā)展的展望。博物館作為人們認(rèn)識(shí)一座城市的主要手段,它的設(shè)計(jì)必定是獨(dú)一無二的,而且還要能夠給人留下深刻的印象。優(yōu)秀的博物館建筑設(shè)計(jì)所帶來的不僅是文化和歷史的傳承,對(duì)于現(xiàn)階段和未來城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展來說也有很重要的推動(dòng)作用。因?yàn)楫?dāng)人們通過博物館去了解一座城市的時(shí)候,他們會(huì)通過博物館去看到一座城市發(fā)展的潛力,隨之而來的可能是經(jīng)濟(jì)文化上的投入。同樣地,人們通過一個(gè)城市在建筑上的投入能夠看到的是這個(gè)城市對(duì)于某個(gè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的支持,而這也是吸引外來投資的一種方法。例如成都大魔方演藝中心的建設(shè)反映的則是成都對(duì)于文化產(chǎn)業(yè)的投入,從文化入手吸引其他地區(qū)和成都進(jìn)行文化合作,增加對(duì)成都的了解,相信在未來,合作不僅只局限于文化,還會(huì)延伸到經(jīng)濟(jì)、科技、交通等方方面面,以實(shí)現(xiàn)城市更為全面地發(fā)展。當(dāng)我們談?wù)摰睫k公建筑時(shí),我們相信好的辦公大樓反映的是一個(gè)城市在辦公領(lǐng)域所能夠提供的資源,包括人力和物力等,這樣的辦公環(huán)境能夠吸引更好的企業(yè)到一個(gè)城市去建立工廠,隨之而來的就會(huì)為城市提供很多的就業(yè)崗位,而且對(duì)一個(gè)城市在相應(yīng)行業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展有一定的推動(dòng)作用。能夠看到,這樣解決的不僅是社會(huì)問題,還解決了經(jīng)濟(jì)、科技方面的問題。
公共建筑對(duì)于一個(gè)城市發(fā)展的作用是不能忽視的,好的建筑所帶來的好處是方方面面的,因此應(yīng)該著力進(jìn)行公共建筑設(shè)計(jì)工作,幫助城市在建設(shè)過程中增添活力,做出貢獻(xiàn)。
5結(jié)束語(yǔ)。
在現(xiàn)代城市建設(shè)的過程中,為滿足城市不斷增長(zhǎng)的需求,就需要建設(shè)越來越多的建筑物來承載城市發(fā)展的腳步。不同的建筑物因其需求不同所以設(shè)計(jì)方向也存在很大的差異,這種差異不僅是在功能上的,而且也存在于文化上。一棟新的建筑物的出現(xiàn)所包含的內(nèi)容是豐富的。城市中的公共建筑建設(shè)的一個(gè)共同點(diǎn)都是為了滿足城市發(fā)展的需要,而且因?yàn)槌鞘邪l(fā)展所從涉及的領(lǐng)域是方方面面的,因此公共建筑的建設(shè)也是一項(xiàng)不小的工程。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí),不僅要考慮城市發(fā)展的需求,更要在滿足城市需求的前提下融入城市的歷史文化背景,讓建筑成為一個(gè)城市的標(biāo)志,而且好的建筑所帶來的益處不僅僅局限于當(dāng)下或者說相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,而是能夠讓其他區(qū)域的人們通過這一個(gè)東西去發(fā)展這個(gè)城市未來的發(fā)展方向和前景,從而帶動(dòng)城市其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,最后實(shí)現(xiàn)城市的整體發(fā)展?？偟貋碚f,在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí),設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)所要參考的資料包括基本的功能性需求之外,還要考慮建筑所在地的文化特征,將它們結(jié)合起來,打造具有現(xiàn)代化城市建設(shè)代表性的建筑和能夠促進(jìn)城市長(zhǎng)久發(fā)展的建筑。
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建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇二十
摘要：人民生活水不斷提高，對(duì)于住宅建筑的要求也越來越高。小區(qū)環(huán)境、構(gòu)造、交通以及各種功能都是居民選擇房屋時(shí)要考慮的內(nèi)容。在這樣的背景下，為了能夠最大限度滿足居民的這些需求，必須要在小區(qū)住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)方面下功夫，從居民最關(guān)心的方面著手設(shè)計(jì)，堅(jiān)持以人為本以及和諧發(fā)展的原則，對(duì)小區(qū)建筑進(jìn)行總體規(guī)劃，進(jìn)而為居民提供更加和諧、舒適的生活環(huán)境。
21世紀(jì)，互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)的普及和發(fā)展，以及國(guó)家經(jīng)濟(jì)水平的穩(wěn)步提升，已經(jīng)徹底改變了居民生活環(huán)境以及生活方式，住宅建筑作為居民生活的重要組成部分，其規(guī)劃與設(shè)計(jì)更加人性化、信息化、現(xiàn)代化。與傳統(tǒng)的住宅顯著相比，現(xiàn)代建筑在外觀、小區(qū)環(huán)境以及通訊功能等方面都更加完善，這是我國(guó)建筑事業(yè)進(jìn)入一個(gè)展現(xiàn)階段的重要標(biāo)志。值得注意的是，小區(qū)建筑規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)與商業(yè)建筑不同，它更加傾向于居民的日常生活，設(shè)計(jì)上需要更加細(xì)致、貼心，因此需要規(guī)劃設(shè)計(jì)人員從實(shí)際出發(fā)，多與群眾溝通，最大限度提升住宅環(huán)境的舒適性，構(gòu)建人與建筑之間的和諧關(guān)系，促進(jìn)社會(huì)的穩(wěn)定發(fā)展。
1.1環(huán)境破壞與不安全因素較多。
小區(qū)建設(shè)規(guī)劃的目的是為了更好的促進(jìn)城市發(fā)展，使人與建筑、社會(huì)之間能夠和諧相處，共同發(fā)展。但是實(shí)際上從我國(guó)現(xiàn)階段的城市建筑規(guī)劃情況來看，“和諧相處”這個(gè)目的并沒有達(dá)到，在建筑規(guī)劃時(shí)很難避免對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生破壞，這樣的規(guī)劃管理只不過是滿足了眼前利益，并沒有從可持續(xù)發(fā)展的角度看待問題，也沒有切實(shí)為公眾帶來便利，甚至加重了社會(huì)群體的負(fù)擔(dān)，違背了住宅小區(qū)的舒適性原則。
1.2建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)不合理。
建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)是很重要的，從生態(tài)角度對(duì)整個(gè)小區(qū)環(huán)境進(jìn)行合理布局，在喧鬧繁雜的城市環(huán)境中圍繞人們提供一個(gè)安靜、舒適的休息場(chǎng)所，緩解巨大壓力下人們的緊張情緒，這才是小區(qū)建筑規(guī)劃建設(shè)的目的。但是目前很多小區(qū)小規(guī)劃建設(shè)的時(shí)候，并沒有從這個(gè)目的出發(fā)，小區(qū)盲目擴(kuò)建，不斷改建，以“現(xiàn)代化”建設(shè)的名義，做著違背自然規(guī)律的時(shí)，不僅加劇了環(huán)境負(fù)擔(dān)，也造成了資源的巨大浪費(fèi)。
1.3施工建筑人員整體素質(zhì)較低。
現(xiàn)代化城市建筑規(guī)劃事業(yè)需要大量的專業(yè)化人才，但是由于實(shí)際工作中很多工作人員并不具備專業(yè)化的施工技能，很多規(guī)劃無法順利落實(shí)下去。并且隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，很多新型的建筑材料和工藝不斷涌現(xiàn)出來，這些新型的技術(shù)和材料需要大量的高素質(zhì)人才來使用和操作，但是由于缺乏專業(yè)人才，這些技術(shù)根本不能被應(yīng)用和普及，資金浪費(fèi)嚴(yán)重。
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇二十一
摘要：在職業(yè)教育改革深入，及市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)下，基于工作過程導(dǎo)向開展課程教學(xué)創(chuàng)新是當(dāng)前我國(guó)高職教育教學(xué)研究中的重要課題，同時(shí)也是高職教育改革的一個(gè)重要指導(dǎo)理念。本文從以工作過程為導(dǎo)向的《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》課程教學(xué)目標(biāo)出發(fā)，剖析該課程教學(xué)創(chuàng)新的理念及實(shí)踐方法，同時(shí)對(duì)基于工作過程的課程教學(xué)創(chuàng)新策略深入研究。
關(guān)鍵詞：工作過程；建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)；教學(xué)創(chuàng)新。
《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》是高職建筑工程相關(guān)專業(yè)中的一門重要課程，具有很強(qiáng)的技術(shù)性、專業(yè)性、實(shí)踐性、政策性及綜合性等特點(diǎn)[1]?，F(xiàn)階段，我國(guó)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)及市場(chǎng)已逐步從勞動(dòng)密集型轉(zhuǎn)向技術(shù)密集型，現(xiàn)代先進(jìn)技術(shù)設(shè)備在各個(gè)行業(yè)、各領(lǐng)域工作中得到廣泛應(yīng)用，而這就對(duì)專業(yè)人才提出更高要求，從業(yè)人員技術(shù)水平日益提升，特別是在建筑業(yè)中更是如此。為深化職業(yè)教育改革，培養(yǎng)學(xué)生的專業(yè)能力和就業(yè)能力，提高職業(yè)素養(yǎng)，如何推進(jìn)基于工作過程為導(dǎo)向的《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》的教學(xué)，成為該課程教師必須重視的課題。
一、基于工作過程的課程教學(xué)目標(biāo)。
《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》是高職工程造價(jià)、建筑工程技術(shù)等專業(yè)的技術(shù)性、實(shí)踐性較強(qiáng)的核心職業(yè)技能課程。該課程的教學(xué)目標(biāo)在于有效培養(yǎng)和提升專業(yè)學(xué)生在建筑工程計(jì)量及計(jì)價(jià)工作中及時(shí)發(fā)現(xiàn)、提出、分析及解決實(shí)際問題的技能，并強(qiáng)化學(xué)生的職業(yè)能力，同時(shí)，能掌握建筑工程計(jì)量及計(jì)價(jià)的根本依據(jù)、范圍及基本要求，以便未來從事工程造價(jià)管控、工程成本分析及造價(jià)咨詢等技術(shù)工作中能做好這幾點(diǎn)：一是能夠正確、全面的采集和工程造價(jià)有關(guān)的資料及信息；二是可認(rèn)識(shí)并正確應(yīng)用國(guó)家制定的關(guān)于工程造價(jià)的法律法規(guī)、規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)條例及造價(jià)軟件等；三是能正確界定計(jì)價(jià)范圍及妥善選用計(jì)價(jià)方法；四是可以對(duì)不同建筑結(jié)構(gòu)類型、不同施工階段工程造價(jià)的特點(diǎn)、構(gòu)成、計(jì)算內(nèi)容及結(jié)果進(jìn)行有效分析；同時(shí)，還可對(duì)工程經(jīng)濟(jì)予以正確、客觀的評(píng)價(jià)。
二、基于工作過程課程教學(xué)創(chuàng)新的理念及方法。
1.創(chuàng)新理念。為實(shí)現(xiàn)《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》創(chuàng)新教學(xué)，應(yīng)積極轉(zhuǎn)變以往教學(xué)理念，樹立工作過程為導(dǎo)向的教學(xué)理念。具體包括這幾方面：（1）基于能力本位及就業(yè)為導(dǎo)向作為教學(xué)指導(dǎo)思想，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)代建筑工程的計(jì)價(jià)過程，及社會(huì)企業(yè)真實(shí)建筑工程項(xiàng)目作為載體，對(duì)職業(yè)崗位職責(zé)、工作內(nèi)容及職業(yè)要求、能力等進(jìn)行系統(tǒng)分析；（2）根據(jù)崗位能力的培養(yǎng)要求，構(gòu)建適應(yīng)工學(xué)結(jié)合的專業(yè)人才培養(yǎng)模式，及可有效突出職業(yè)能力鍛煉及專業(yè)素質(zhì)培養(yǎng)的以工作過程為基礎(chǔ)的課程內(nèi)容；（3）通過對(duì)專業(yè)領(lǐng)域中的能力目標(biāo)及學(xué)習(xí)內(nèi)容的分析，進(jìn)行教學(xué)方法的創(chuàng)新和設(shè)計(jì)，建立良好的教學(xué)情境；（4）應(yīng)以國(guó)家及各地區(qū)制定的關(guān)于建筑工程計(jì)量計(jì)價(jià)相關(guān)規(guī)則制度為依據(jù)，結(jié)合我國(guó)建筑工程造價(jià)崗位資格、造價(jià)工程師職業(yè)資格等資格考試大綱進(jìn)行課程內(nèi)容的編排，以實(shí)現(xiàn)理論和實(shí)踐的結(jié)合，提升學(xué)生對(duì)課程知識(shí)的理解，有效掌握課程內(nèi)容，強(qiáng)化學(xué)生的專業(yè)知識(shí)應(yīng)用能力及職業(yè)能力。（5）課程教學(xué)內(nèi)容不但要重視通用性，還應(yīng)重視時(shí)效性、實(shí)用性及政策性。
2.實(shí)踐方法。聘請(qǐng)專家講學(xué)。前文提到，《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》對(duì)實(shí)踐操作和技能水平均有很高要求的專業(yè)課程。在開展基于工作過程的課程教學(xué)中，院校專業(yè)小組可聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)知名的建筑專家進(jìn)行實(shí)踐案例講學(xué)，系統(tǒng)講解工程人員所需要具備的理論知識(shí)、專業(yè)能力，如此分析會(huì)更為全面、深刻及客觀，不受文本內(nèi)容的限制和影響，對(duì)實(shí)踐工作有重要意義。同時(shí)，也可定期安排技術(shù)人員、工程一線人員為學(xué)生暢談他們的成就、經(jīng)驗(yàn)及教訓(xùn)等，及他們對(duì)行業(yè)前景的展望，幫助學(xué)生更好的明確學(xué)習(xí)目標(biāo)，激發(fā)學(xué)生對(duì)課程的學(xué)習(xí)興趣及動(dòng)力[2]。
3.校企合一。當(dāng)前校企合一在我國(guó)職業(yè)教育中得到廣泛開展，在基于工作過程為導(dǎo)向的《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》課程教學(xué)中，也可進(jìn)行此項(xiàng)教學(xué)方式?？梢院彤?dāng)?shù)刭Y質(zhì)較好的建筑企業(yè)開展合作，將其作為學(xué)生實(shí)踐教學(xué)和實(shí)習(xí)的重要基地，定期安排學(xué)生到企業(yè)實(shí)踐工作。在此過程中，使學(xué)生在社會(huì)、企業(yè)這個(gè)“大課堂”中學(xué)習(xí)、鍛煉，如此能讓他們更早更好的了解社會(huì)，了解職業(yè)發(fā)展形勢(shì)，當(dāng)他們真正步入社會(huì)，走上崗位就能很快適應(yīng)。在實(shí)習(xí)中，可使學(xué)生更全面、更深刻的認(rèn)識(shí)自己的專業(yè)，通過實(shí)踐操作使本專業(yè)知識(shí)及技能更為充實(shí)，在基于實(shí)用前提下，有效培養(yǎng)學(xué)生的動(dòng)手能力和實(shí)踐能力。在校企合一的教學(xué)中，不但可以提升學(xué)生對(duì)課程學(xué)習(xí)的興趣，還能增強(qiáng)學(xué)生對(duì)專業(yè)技能的掌握度[3]。此外，實(shí)施畢業(yè)實(shí)習(xí)，可培養(yǎng)和提升學(xué)生實(shí)際工作能力，為他們真正走上崗位打下基礎(chǔ)。
4.案例教學(xué)法。在創(chuàng)新教學(xué)中，可根據(jù)建筑工程計(jì)量計(jì)價(jià)一般程序收集建筑工程的圖紙，并編輯成冊(cè)，通過實(shí)際工作將整個(gè)工程項(xiàng)目串聯(lián)，使課程體系更為充實(shí)和完善。在案例選擇上，應(yīng)盡量選擇緊跟時(shí)代，較為新穎、具有代表且和實(shí)踐關(guān)系較深的案例[4]。而通過案例教學(xué)，可有效培養(yǎng)學(xué)生對(duì)課程知識(shí)的應(yīng)用和實(shí)踐操作能力。案例教學(xué)法具有較強(qiáng)的實(shí)踐性，能夠使學(xué)生對(duì)所學(xué)到的課程知識(shí)會(huì)有更全面、深刻的理解和記憶，使他們?cè)趯?shí)際工作中可及時(shí)有效的應(yīng)用出來，如此可有效激發(fā)出學(xué)生對(duì)課程的學(xué)習(xí)興趣和熱情，對(duì)那些相對(duì)抽象的知識(shí)學(xué)生的也能夠在案例中找出可實(shí)踐應(yīng)用的可能性。
5.項(xiàng)目教學(xué)法。該教學(xué)法是師生共同協(xié)作完成既定項(xiàng)目任務(wù)而開展的教學(xué)活動(dòng)。在教師指導(dǎo)下，學(xué)生親自參與到項(xiàng)目全過程，在此過程中游戲?qū)W習(xí)和掌握教學(xué)內(nèi)容。而學(xué)生獨(dú)立自主的組織、安排自身學(xué)習(xí)，解決具體項(xiàng)目任務(wù)執(zhí)行中的困難或問題，增強(qiáng)學(xué)生的自信心，進(jìn)而充分調(diào)動(dòng)學(xué)生的積極性。所以，該教學(xué)法是基于學(xué)生為中心典型教學(xué)法，在高職《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》課程中應(yīng)用基于工作過程為導(dǎo)向的項(xiàng)目教學(xué)法之后，學(xué)生能夠在具體的項(xiàng)目任務(wù)驅(qū)動(dòng)和教師引導(dǎo)下，實(shí)現(xiàn)啟發(fā)式教學(xué)，讓學(xué)生進(jìn)行自主學(xué)習(xí)，進(jìn)而更好的掌握作為造價(jià)員必須具備的基本理論知識(shí)和職業(yè)技能，同時(shí)有助于培養(yǎng)和提升學(xué)生的自主學(xué)習(xí)能力、分析及解決問題能力。
6.模擬教學(xué)法。模擬教學(xué)是培養(yǎng)高職學(xué)生專業(yè)技能的'重要路徑。課程教師可設(shè)計(jì)一定的“工作場(chǎng)景”，然后學(xué)生在教師指導(dǎo)下，在這個(gè)模擬情景中進(jìn)行實(shí)踐操作，《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》課程的教學(xué)目標(biāo)不僅僅要求學(xué)生掌握建筑工程傳統(tǒng)手工算量技能，還應(yīng)能夠運(yùn)用計(jì)量計(jì)價(jià)知識(shí)獨(dú)立解決在工作中遇到的招投標(biāo)等工程造價(jià)相關(guān)問題。而要達(dá)到這個(gè)教學(xué)目標(biāo)，就需要課程教師在進(jìn)行教學(xué)內(nèi)容設(shè)計(jì)時(shí)要把建筑工程的招標(biāo)投標(biāo)、項(xiàng)目報(bào)價(jià)等工作內(nèi)容有機(jī)的結(jié)合起來，讓學(xué)生能熟悉建筑工程招投標(biāo)中的細(xì)節(jié)，將課程學(xué)習(xí)過程轉(zhuǎn)變成實(shí)際工作的過程，使學(xué)生在進(jìn)行此項(xiàng)工作中鞏固課程理論知識(shí)、強(qiáng)化自身的實(shí)操技能、積累實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)而培養(yǎng)和提升學(xué)生的工作能力和職業(yè)能力?？偠灾?，在基于工作過程為導(dǎo)向的《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》教學(xué)中應(yīng)用項(xiàng)目教學(xué)法，能讓學(xué)生對(duì)課程知識(shí)有良好的認(rèn)識(shí)，同時(shí)對(duì)課程學(xué)習(xí)有大局意識(shí)，有效調(diào)動(dòng)學(xué)生對(duì)課程學(xué)習(xí)的積極性及主動(dòng)形式，進(jìn)而促進(jìn)該課程教學(xué)效果的提升。
三、基于工作過程的課程創(chuàng)新教學(xué)的策略。
前文對(duì)以工作過程為導(dǎo)向的《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》教學(xué)創(chuàng)新的教學(xué)目標(biāo)、教學(xué)理念及實(shí)踐方法進(jìn)行了系統(tǒng)探討，而為確保創(chuàng)新教學(xué)的良好開展，還應(yīng)制定科學(xué)有效的創(chuàng)新教學(xué)策略，主要包括興趣培養(yǎng)、內(nèi)容優(yōu)化、教學(xué)安排、完善教學(xué)方式及標(biāo)書實(shí)踐編寫等方面。
1.培養(yǎng)學(xué)習(xí)興趣。因《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》課程的內(nèi)容較為繁雜，且和國(guó)家現(xiàn)行的工程計(jì)量計(jì)價(jià)政策存在密切關(guān)系，所以在開展基于工作過程為導(dǎo)向課程創(chuàng)新教學(xué)中，教師應(yīng)特別重視最新建筑工程造價(jià)相關(guān)的信息、制度等，同時(shí)還應(yīng)有效結(jié)合具體的工程案例進(jìn)行教學(xué)，以使教學(xué)更為生動(dòng)、直觀，以激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣和熱情，讓學(xué)生能夠全身心的投入到學(xué)習(xí)中?？蓭ьI(lǐng)學(xué)生到建筑企業(yè)、工程造價(jià)企業(yè)去參觀學(xué)習(xí)，了解行業(yè)的發(fā)展情景，也可將工程造價(jià)師請(qǐng)到學(xué)校和學(xué)生面對(duì)面探討專業(yè)的就業(yè)前景及行業(yè)的發(fā)展新動(dòng)向，以增強(qiáng)學(xué)生對(duì)專業(yè)的信心。
2.優(yōu)化教學(xué)內(nèi)容。我們知道《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》具有很強(qiáng)的實(shí)踐性，一直以來定額計(jì)價(jià)在我國(guó)工程計(jì)量計(jì)價(jià)中占據(jù)重要地位。但隨著《建筑工程量清單規(guī)范》的頒布及落實(shí)，我國(guó)建筑工程招投標(biāo)工作逐步實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)，這將是為了建筑工程造價(jià)的一個(gè)主要形式，但是因我國(guó)工程投資體制的限制及施工企業(yè)實(shí)力水平偏低等因素，當(dāng)前這兩種計(jì)價(jià)方法一同存在的。而這兩種計(jì)價(jià)方法存在較大差異，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)日益發(fā)展，建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈形勢(shì)下，需要與時(shí)俱進(jìn)的調(diào)整課程內(nèi)容，也就是要將兩組教學(xué)法均系統(tǒng)的教授給學(xué)生，以便學(xué)生在未來崗位工作中能靈活合理的實(shí)踐兩種計(jì)價(jià)法，強(qiáng)化他們的職業(yè)能力。此外，因該課程內(nèi)容變化較快，往往和工程實(shí)際存在一定的滯后性。所以，在實(shí)際教學(xué)中應(yīng)根據(jù)教學(xué)內(nèi)容，結(jié)合學(xué)生專業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)能力要求對(duì)教學(xué)內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)修改和調(diào)整，讓學(xué)生所學(xué)和未來從業(yè)所用保持高度一致。同時(shí)，教師應(yīng)搜集建筑造價(jià)行業(yè)相關(guān)的信息，比如規(guī)范文本、市場(chǎng)價(jià)格、新技術(shù)等方面，及時(shí)有效的補(bǔ)充到課程教學(xué)中，豐富教學(xué)內(nèi)容。
3.合理安排教學(xué)?；诠ぷ鬟^程為導(dǎo)向的《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》課程，應(yīng)著重體現(xiàn)造價(jià)員未來職業(yè)工作過程中所面臨的工作情景，以此情景來引入課程的設(shè)置，即崗位需要什么樣的人才，我們就培養(yǎng)什么樣的人才，崗位需要造價(jià)員具備什么樣的技能，我們就最大限度的在課程中培養(yǎng)此項(xiàng)技能，課程內(nèi)容與工程實(shí)踐需求緊密結(jié)合，教學(xué)內(nèi)容和課程體系的構(gòu)建與當(dāng)前建筑工程行業(yè)的發(fā)展和施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)造價(jià)專業(yè)技術(shù)人才的需求相聯(lián)系，以相關(guān)職業(yè)活動(dòng)來引導(dǎo)組織教學(xué)，以“應(yīng)用”為主旨和特征構(gòu)建教學(xué)內(nèi)容和課程體系。將知識(shí)點(diǎn)、技能要求與具體工作任務(wù)聯(lián)系起來，突出知識(shí)與技能要求的崗位針對(duì)性。具體內(nèi)容以項(xiàng)目的形式表現(xiàn)。課程內(nèi)容根據(jù)工作任務(wù)的需要進(jìn)行知識(shí)點(diǎn)的選擇，教學(xué)內(nèi)容突出職業(yè)能力和職業(yè)素養(yǎng)的訓(xùn)練與培養(yǎng)。實(shí)踐教學(xué)分為三個(gè)情境，每個(gè)情境設(shè)定兩個(gè)項(xiàng)目。即：情景一基礎(chǔ)工程，項(xiàng)目一定額計(jì)價(jià)；項(xiàng)目二清單計(jì)價(jià)；情景二主體工程，項(xiàng)目一定額計(jì)價(jià)；項(xiàng)目二清單計(jì)價(jià)；情景三裝飾裝修工程，項(xiàng)目一定額計(jì)價(jià)；項(xiàng)目二清單計(jì)價(jià)。實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目強(qiáng)調(diào)課程中知識(shí)點(diǎn)和技能的掌握，重點(diǎn)解決綜合應(yīng)用所學(xué)知識(shí)和技能解決實(shí)際工作中問題的能力，通過完整的訓(xùn)練，幫助學(xué)生實(shí)現(xiàn)整合知識(shí)與職業(yè)能力的全面提高，給學(xué)生未來工作崗位能力的形成打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
4.創(chuàng)新教學(xué)方式。在信息化教學(xué)日益推進(jìn)的今天，在基于工作過程導(dǎo)向的《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》的創(chuàng)新教學(xué)中，教師應(yīng)重視并利用好計(jì)算機(jī)信息技術(shù)來改進(jìn)和創(chuàng)新教學(xué)方式，通過ppt的制作、計(jì)算機(jī)3d模型的有效應(yīng)用，有效培養(yǎng)學(xué)生的空間思維，強(qiáng)化空間想象力，提升他們的識(shí)圖及計(jì)算能力，在此實(shí)際教學(xué)中通過全面模擬造價(jià)軟件3d模型、組織學(xué)生到工程施工現(xiàn)場(chǎng)參觀、強(qiáng)化學(xué)生計(jì)量計(jì)價(jià)相關(guān)能力的鍛煉，實(shí)現(xiàn)“專業(yè)課技能的一體化”。在基于工作為導(dǎo)向的教學(xué)中，利用好計(jì)算機(jī)技術(shù)，培養(yǎng)和提升學(xué)生及時(shí)有效應(yīng)用計(jì)價(jià)軟件來快速報(bào)價(jià)和投標(biāo)的能力，強(qiáng)化學(xué)生實(shí)踐能力，幫助學(xué)生更好的掌握好課程的知識(shí)點(diǎn)和技能點(diǎn)[6]。為適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求，專業(yè)教師應(yīng)不但提升教學(xué)效率，在確保效率基礎(chǔ)上提升教學(xué)工作的準(zhǔn)確性。應(yīng)科學(xué)合理的應(yīng)用現(xiàn)代信息化教學(xué)技術(shù)，講課程知識(shí)和信息教學(xué)技術(shù)優(yōu)勢(shì)有機(jī)結(jié)合，如此不但可提升學(xué)生的知識(shí)應(yīng)用和實(shí)踐能力，還可通過現(xiàn)代教學(xué)技術(shù)改進(jìn)和完善學(xué)生的學(xué)習(xí)方法。
5.重視課程實(shí)踐。在課程教學(xué)中，教師應(yīng)要不斷充實(shí)實(shí)踐內(nèi)容，使學(xué)生能夠在教師指導(dǎo)下獨(dú)立進(jìn)行實(shí)踐，在教學(xué)中要使學(xué)生掌握建筑工程計(jì)量和計(jì)價(jià)方法的應(yīng)用，特別是要注重傳統(tǒng)手工計(jì)量計(jì)價(jià)的應(yīng)用，讓學(xué)生更好的理解和學(xué)會(huì)不同形式工程量計(jì)算方法，為后續(xù)學(xué)習(xí)奠定基礎(chǔ)。比如：教師在教學(xué)中可以模擬招投標(biāo)會(huì)議活動(dòng)，教師應(yīng)根據(jù)教學(xué)內(nèi)容制定工程任務(wù)指導(dǎo)書，學(xué)生再依照此指導(dǎo)書，進(jìn)行建筑工程的投標(biāo)文件編寫。學(xué)生在進(jìn)行編寫中，要對(duì)投標(biāo)書各個(gè)環(huán)節(jié)予以完善，并對(duì)投標(biāo)書進(jìn)行分析及細(xì)化，進(jìn)而有效鍛煉他們的動(dòng)手能力和實(shí)踐能力。教師在設(shè)計(jì)課程教學(xué)環(huán)節(jié)時(shí)，可通過具體的工程招投標(biāo)、工程報(bào)價(jià)等程序的進(jìn)展情況，有效鞏固學(xué)生的知識(shí)及技能，同時(shí)還應(yīng)指導(dǎo)學(xué)生熟悉招投標(biāo)的每個(gè)細(xì)節(jié)，如此才可有效培養(yǎng)學(xué)生的職業(yè)能力和專業(yè)素養(yǎng)。此外，投標(biāo)書編寫實(shí)踐還有助于培養(yǎng)學(xué)生的文案寫作能力，及邏輯條理的思維能力，還可促進(jìn)學(xué)生綜合素質(zhì)的提升。
四、結(jié)語(yǔ)。
總而言之，在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的今天，不僅對(duì)高職人才的需求日益增加，也對(duì)高職人才的專業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)要求有所提高，為有效培養(yǎng)和強(qiáng)化高職建筑工程專業(yè)學(xué)生的專業(yè)技能和職業(yè)能力，應(yīng)積極轉(zhuǎn)變教學(xué)理念，明確教學(xué)目標(biāo)，創(chuàng)新教學(xué)方式及方法，并制定有效的教學(xué)策略，推進(jìn)基于工作過程為導(dǎo)向的《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》教學(xué)創(chuàng)新。
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建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇二十二
引言。
目前，建筑智能化在我國(guó)發(fā)展迅猛。大型商業(yè)建筑、體育館等娛樂休閑場(chǎng)所、別墅、居民小區(qū)、門店等，皆采取閉路電視、侵入報(bào)警系統(tǒng)、門禁及停車管理系統(tǒng)等智能設(shè)施的安裝。不管買賣交易、或是工作休閑，五花八門的智能化操控裝置，給人們的生活帶來了安全與便捷。智能建筑設(shè)備的自動(dòng)控制技術(shù)由技術(shù)角度看，包含建筑設(shè)備自動(dòng)化技術(shù)、安防技術(shù)、消防以及聯(lián)動(dòng)。建筑的智能化系統(tǒng)昔日更側(cè)重于電器及通訊，當(dāng)下世界各國(guó)、對(duì)安全防御日漸關(guān)注，安防系統(tǒng)，以其高智能、高效率的防范技術(shù)，對(duì)不法分子犯罪的取證功效，極大程度的震懾正要或想要做案的人，從而降低了犯罪率，使公民的人身財(cái)產(chǎn)安全最終受到保障。
1、安防系統(tǒng)類別。
在智能化安防技術(shù)領(lǐng)域，我國(guó)有很多大型大規(guī)模的智能建筑安防系統(tǒng)，皆使用了國(guó)際領(lǐng)先產(chǎn)品，并且要求設(shè)備廠商需使用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的通用接口，保持與第三方系統(tǒng)有極好的兼容性。正常而言國(guó)內(nèi)智能安防系統(tǒng)，包括三類。
1.1緊耦合模式安防。
國(guó)內(nèi)外安防領(lǐng)域皆有屬于自已的主流廠商。第三方廠商，通常針對(duì)主流的市場(chǎng)產(chǎn)品、展開研發(fā)，一切的業(yè)務(wù)邏輯、皆于集成平臺(tái)上完成，在設(shè)備的層面上、集成子系統(tǒng)。由于是跟隨，所以第三方廠商相較于設(shè)備生產(chǎn)商在對(duì)設(shè)備的了解與掌握上處于弱勢(shì)，設(shè)備在升級(jí)換代等問題比較落后。并且緊耦合模式安防系統(tǒng)子系統(tǒng)缺少獨(dú)立性，加之系統(tǒng)的兼容性差，僅適于那些設(shè)備及功能需平穩(wěn)、不需常常變動(dòng)場(chǎng)所的用戶。
1.2非開放性系統(tǒng)。
此類系統(tǒng)是廠商為自身產(chǎn)品而研發(fā)的，極限性大、兼容性小，針對(duì)性及對(duì)硬件的依賴性強(qiáng)。廠商是能夠依據(jù)用戶需求提高設(shè)備支持，由于廠商設(shè)計(jì)此類產(chǎn)品時(shí)，是為了配合本廠的硬件產(chǎn)品的，沒有考慮別的廠商產(chǎn)品的兼容性，即便依客戶要求增加了支持率，亦不能算為開放式系統(tǒng)。其主要應(yīng)用在設(shè)備對(duì)其兼容性要求不高、系統(tǒng)功能明確、覆蓋率比較高的場(chǎng)所。
1.3開放安防系統(tǒng)。
此亦為第三方廠商研發(fā)，各異的業(yè)務(wù)邏輯皆于各自的子系統(tǒng)里完成，僅高層次業(yè)務(wù)邏輯于系統(tǒng)集成的平臺(tái)完成。此類型安防系統(tǒng)，可發(fā)揮各子系統(tǒng)設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)、及接口和別的建筑智能子系統(tǒng)互相集成，極大的發(fā)揮功能。開放式安防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)最大的特點(diǎn)為：研發(fā)并非著重于廠商設(shè)備基本功能的重復(fù)完成，其重點(diǎn)主要著重于系統(tǒng)間的決策與聯(lián)動(dòng)。開放式系統(tǒng)的適用極其普遍，并且有極高的靈活性，除了那種徹底封閉未預(yù)留接口的設(shè)備其余皆留有集成余地，并且能夠按照用戶的需要擴(kuò)展。此亦為當(dāng)下智能安防設(shè)計(jì)的關(guān)鍵發(fā)展方向。
2、智能化安防系統(tǒng)的綜合分析體現(xiàn)。
建筑智能化的安防系統(tǒng)常見的模式：
其一，防盜報(bào)警模式。建筑自身及周界的空間防預(yù)及物體的防預(yù)。系統(tǒng)的前端、為各種報(bào)警探測(cè)器，使用有線與無線兩種傳輸方式，其中有線傳輸利用電話線傳輸及專線傳輸；系統(tǒng)終端為顯示系統(tǒng)、控制系統(tǒng)及通信設(shè)施，能采取獨(dú)立報(bào)警的控制器，亦能采取報(bào)警中心控制。無論采取什么模式，系統(tǒng)誤報(bào)警要降低至能夠接受的最低限度，但絕對(duì)不可漏報(bào)。系統(tǒng)還須裝置緊急報(bào)警系統(tǒng)及與110警局監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)，若有搶劫及公民人身安全受到威脅時(shí)，警察可于第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)。
其二，閉路監(jiān)視的報(bào)警系統(tǒng)。其主要安置于建筑物里對(duì)關(guān)鍵主要區(qū)域展開監(jiān)控，起到實(shí)時(shí)的錄像與報(bào)警作用。系統(tǒng)前端為各類攝像機(jī)及視頻報(bào)警器，普遍采取光纜及同軸電纜的傳輸模式，系統(tǒng)終端為顯示系統(tǒng)、記錄系統(tǒng)及控制裝置，大多選用獨(dú)立視頻及監(jiān)控報(bào)警中心的控制臺(tái)。閉路監(jiān)視報(bào)警系統(tǒng)要與防盜報(bào)警、侵入系統(tǒng)、門禁出入控制等系統(tǒng)串聯(lián)，并由中央控制室展開集中管理與操控。獨(dú)立的閉路監(jiān)視系統(tǒng)，具有須可隨意的編程、手動(dòng)以及自動(dòng)的、切換畫面功能，并且畫面上、需有攝像機(jī)的編號(hào)、時(shí)間與地址、及日期等等信息。系統(tǒng)應(yīng)安裝緊急的報(bào)警裝置并與110警局、監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)。報(bào)警時(shí)，系統(tǒng)可對(duì)報(bào)警點(diǎn)展開圖像及聲音的審核。
3、安防系統(tǒng)研發(fā)。
智能安防系統(tǒng)研發(fā)，第一步依據(jù)慣例的給系統(tǒng)分層，將系統(tǒng)分為：設(shè)備的接口、處理及應(yīng)用層。
3.1設(shè)備的接口層。
安防設(shè)備處理層的作用，是用來銜接上層應(yīng)用與設(shè)備接口之間的處置。并且，處理層會(huì)對(duì)由設(shè)備接口層收集而來的一切信息展開分析與加工。相對(duì)一般規(guī)模比較大的系統(tǒng)，例如智能建筑機(jī)場(chǎng)、博物館等等地方皆安裝許多安防的子系統(tǒng)，每秒鐘皆會(huì)收到許多的信息，此處便涉及規(guī)則庫(kù)，若不對(duì)收集到的信息展開相應(yīng)的整理、剖析，操控人員根本不能做出回應(yīng)。規(guī)則庫(kù)即為和預(yù)定義信息相關(guān)聯(lián)及匹配之后生成的新信息，規(guī)則包含先后發(fā)生的順序與信息發(fā)生相差的時(shí)間及信息相互間的是或非的關(guān)系等。
因規(guī)則庫(kù)的存在，令處理信息方面愈加快捷，且因新信息的.傳遞讓信息表達(dá)的信息愈加清楚。例如安防設(shè)備中的、視頻移動(dòng)的、檢測(cè)功能與、此地域無線移動(dòng)的傳感器皆被觸發(fā)，能夠被規(guī)則庫(kù)預(yù)定義是此區(qū)域發(fā)生移動(dòng)情況。又如，一扇門倒了引發(fā)報(bào)警器與聲音探測(cè)報(bào)警器皆被觸動(dòng)，能夠被預(yù)定義是門倒了。安防系統(tǒng)中規(guī)則庫(kù)的定義，需以豐富的安防經(jīng)驗(yàn)為基礎(chǔ)，而經(jīng)驗(yàn)卻是用戶不具有的，如此，可以生成一個(gè)新的安全咨詢方面。規(guī)則庫(kù)的設(shè)立需包含信息處理及當(dāng)自定義的信息被觸動(dòng)之后應(yīng)通知哪些人及安防設(shè)備中該觸發(fā)的聯(lián)動(dòng)機(jī)制。目前國(guó)外技術(shù)領(lǐng)先的廠家大多以軟件進(jìn)行模擬與定義以上程序，然后把程序儲(chǔ)存至有rtos安裝的硬件設(shè)備里。處理層的功能便是通過此硬件設(shè)備來完成的。
對(duì)安防系統(tǒng)的設(shè)想，需主要由電路接口的、標(biāo)準(zhǔn)化入手，這便對(duì)研發(fā)者對(duì)各種電器控制的了解程度是個(gè)考驗(yàn)。此類方式的最大缺點(diǎn)是若不升級(jí)firmware、可處理的信息種類便極少、若進(jìn)行修改升級(jí)處理、又極為不便。若由it行業(yè)視角來看安防行業(yè)，此處理層可利用軟件的形式完成，亦可利用script腳本語(yǔ)言辦法進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)則庫(kù)。保證穩(wěn)定性基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮軟件的技術(shù)靈活及可擴(kuò)展性的優(yōu)勢(shì)。開發(fā)人員亦不需要對(duì)電器協(xié)議有深入了解，而由接口層進(jìn)行控制整個(gè)系統(tǒng)，且對(duì)應(yīng)用層給予充分支持。
3.3應(yīng)用層。
應(yīng)用層研發(fā)，側(cè)重于用戶使用感覺，采取交互式用戶界定，利用視頻、圖形、聲音、文字等綜合表達(dá)模式，讓用戶第一時(shí)間了解發(fā)生狀況，可迅速便捷展開操作。應(yīng)用層軟件能夠?qū)μ幚韺诱归_定義，亦可由處理層訂閱相關(guān)信息，能透過處理層操作底層設(shè)備。
4、結(jié)語(yǔ)：
智能化建筑迅猛發(fā)展，對(duì)于建筑至關(guān)重要的安防裝置的要求，亦隨著增加。而接口開放充分及功能內(nèi)聚度高的安防產(chǎn)品，獲得安防系統(tǒng)開發(fā)商的青睞于情理之中。安防開發(fā)商其發(fā)展及壯大亦將推動(dòng)安防的接口標(biāo)準(zhǔn)化迅速發(fā)展，智能先進(jìn)的安防系統(tǒng)服務(wù)大眾已是為時(shí)不遠(yuǎn)。
參考文獻(xiàn)：
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建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇二十三
各大城市中的絕大多數(shù)的臨街商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所都對(duì)建筑外立面進(jìn)行了各種不同風(fēng)格的裝修和裝飾。但是，很多商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所都沒有把建筑外立面的裝修裝飾同排煙功能很好地結(jié)合在一起。這樣將會(huì)為建筑內(nèi)的安全造成可怕的隱患。一旦發(fā)生火災(zāi)，建筑內(nèi)部的人們的安全得不到可靠的保證，財(cái)產(chǎn)也極有可能遭到巨大的損失。
1當(dāng)前建筑外立面的裝飾與裝修。
為了營(yíng)造更好的視覺效果來吸引顧客，甚至一些在建筑外立面裝修和裝飾上，居然完全把可開啟外窗關(guān)閉掉，關(guān)掉可開啟外窗，對(duì)于建筑的采光，通風(fēng)和排煙都會(huì)造成嚴(yán)重的不利影響。其中一些商業(yè)建筑使用玻璃墻，安裝特色廣告牌，美則美矣，卻嚴(yán)重影響了建筑外窗的開啟功能，進(jìn)而使排煙功能失效，帶來危機(jī)。
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