拆遷賠償合同（精選15篇）

合同在經濟交往中起著重要的橋梁作用，有助于維護市場秩序和增加交易的安全性。編寫合同時要注意使用簡明易懂的表達方式，避免使用模糊、含糊不清的措辭。下面是一些經驗豐富的專業(yè)人士提供的合同示例，供您參考和學習。

拆遷賠償合同篇一

甲方：(拆遷入)

乙方：(被拆遷人)

經xx市城市建設房屋拆遷管理辦公室拆許字()第號《房屋拆遷許可證》批準，甲方在范圍內拆遷，進行項目建設，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據《xx市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，甲乙雙方就拆遷補償事項，訂立如下協(xié)議：

一、乙方房屋位于街(路)號棟層房間建筑結構，建筑面積平方米。

經房屋拆遷評估機構評估確定，乙方房屋成新，評估單價元/平方米，計元;上年度磚混結構住宅房屋建筑成本元/平方米，價格調整系數，價格補貼元/平方米，計元，面積補貼平方米，計元，被拆遷房屋貨幣補償金額總計元。

二、乙方自愿選擇的拆遷補償方式。

實行貨幣補償的，甲方應一次性支付給乙方元貨幣補償款。

實行房屋產權調換的，甲方提供給乙方的房屋位于街(路)號棟單元層朝向房間，建筑結構，建筑面積平方米(產權調換房屋系期房的，附產權調換房屋的`設計平面圖，房屋建筑面積以產權部門初始登記的建筑面積為準)，所調換房屋價格元/平方米，計元，于年月日前向方支付產權調換差價款元。甲方應于年月日前將產權調換房屋交付給乙方，并于年月目前負責辦理產權調換房屋的所有權證和土地使用證，手續(xù)費用由甲方承擔，所涉及的契稅由乙方承擔。

三、甲方向乙方一次性支付搬家補助費元。

實行貨幣補償的，甲方按照lo元/(平方米·月)標準支付給乙方臨時安置補助費，一次性支付3個月，計元。

實行房屋產權調換且乙方自行過渡的，過渡期限個月，甲方按照元/平方米·月標準支付給乙方臨時安置補助費，先預付個月，計元，其余部分在房屋交付給乙方使用時按照實際過渡期限一次結清。

四、本合同訂立時，乙方應將房屋所有權證、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關部門申請注銷登記。

五、本合同訂立后日內乙方應遷出，并將房屋交給甲方;同時甲方將上述各項費用一次性支付給乙方。

六、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規(guī)劃和設計。

七、本合同訂立后，雙方應共同遵守，任何一方違約，按有關法律、法規(guī)的規(guī)定承擔責任。因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第方式解決。

(一)提交xxx仲裁委員會仲裁;

(二)向人民法院起訴。

八、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、拆遷實施單位各一份，送拆遷管理部門備案一份。本合同未盡事宜，可另行訂立補充協(xié)議。

甲方：乙方：

法定代表人：

經辦人：

拆遷實施單位：委托代理人：法定代表人：

經辦人：

年月日年月日

拆遷賠償合同篇二

拆遷賠償額在全國有非常顯著的地域差異,那么對于房屋拆遷賠償。

合同。

你又了解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的房屋拆遷賠償合同范文，感謝您的欣賞。

甲方：

乙方：

甲方因開發(fā)樓盤(位于)需拆除乙方正在使用的沿街樓房，依據《國有土地上房屋征收與賠償條例》，經甲乙雙方協(xié)商，就房屋拆遷賠償達成如下協(xié)議：

一、乙方房屋基本情況。

第1條：1、建筑面積平方米(其中一層平方米;二層平方米;附屬物。

2、所有權人：

3、房屋性質：經營性用房。

二、甲方義務。

第2條：甲方以回遷的方式對乙方拆遷的以上房屋及附屬物給予賠償。

第3條：回遷安置房屋的位置、面積、結構：

1、回遷安置房屋位于齊晏大街以南、向陽路以西，樓房東墻距向陽路路中心米，該距離不得相差5米。

2、回遷安置房屋為一層門頭房，門頭朝向需面對齊晏大街，南北貫通，向南需有門、有窗、可做門頭房使用。面積為平方米，東西長度為27.14米。

3、回遷安置房交房標準：達到國家規(guī)定的竣工驗收標準，通水、電、暖;墻面、門窗、衛(wèi)生間等達到可營業(yè)標準，該房屋因水、暖管道等因素造成使用的面積不可超過總面積的1%，若超出總面積的1%部分，需另增加使用面積或經濟賠償(按市場售價為準)。

第4條：1、回遷交房日期：自乙方房屋拆遷日起三年內即

2、自本合同簽訂之日起至回遷房屋交付日，甲方負責向乙方賠償房屋租金，每年元。若甲方未按期交付回遷房屋，超出時間甲方向乙方賠償的房屋租金按10%每年遞增。

第5條：甲方應在交付回遷安置房后三個月內為乙方辦理房產證、土地使用證并承擔相關費用。

第6條：因回遷安置房面積不宜分割而多出賠償乙方面積部分，甲方以不高于3000元/平方米的價格出售給乙方;乙方拆除面積超出安置房屋面積部分，甲方以市場價格給予賠償。

第7條：若甲方無法交付回遷安置房或交付的回遷安置房達不到合同約定的乙方要求，乙方有權拒收回遷安置房，甲方需以現金人民幣1500萬元給予乙方賠償。

第8條：抵押擔保：甲方以作為本合同的擔保抵押給乙方，并從房管部門辦理相關抵押手續(xù)，且甲方承擔相關費用。如果不能按時交房，乙方有權以抵押物抵甲方賠償的回遷安置房，甲方應在一個月內將抵押物過戶給乙方，并承擔相關過戶費用。

第9條：擔保方責任：甲方需找乙方認可的單位或個人來擔保本合同的覆行，若甲方未按合同條款約定交付回遷安置房，擔保方承擔本合同約定的甲方的全部責任。

三、乙方義務。

第10條：本合同簽訂后，甲方完成第8條和第9條的條款后，乙方應在15日內交房或拆除。

四、其它：

第11條：未盡事宜雙方可另簽協(xié)議作為本合同附件。

第12條：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商不成，提交齊河縣仲裁委員會仲裁。

第13條：本合同一式4份。自甲、乙方及擔保方簽字、蓋章、公證處公證后本合同生效。

1、甲方抵押物的相關證件和手續(xù)。

2、回遷安置房屋的相關圖紙。

甲方：乙方：

擔保方：

甲方(拆遷人)：________。

乙方(被拆遷人)：________。

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協(xié)議。

第一條項目名稱、地點。

建設項目名稱______，建設地點________，建設單位________，《拆遷許可證》文號________。

第二條被拆遷房屋現狀。

(一)乙方在拆遷范圍內有房屋__間，其中，磚混結構平頂房_間，建筑面積___平方米;磚木結構安架房__間，建筑面積_平方米，土木結構安架房__間，建筑面積___平方米;磚混結構廈房__間，建筑面積__平方米，土木結構安架房_間，建筑面積__平方米，其它_____________________。

(二)乙方在拆遷范圍內附屬物分別有__________。

(三)乙方在拆遷范圍內經濟作物分別有________。

第三條被拆遷房屋補償。

(一)被拆遷房屋___間，其中裝混結構平頂房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;磚木結構安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;土木結構安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;磚混結構廈房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;土木結構廈房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償。其它：____________________。小計：_____元。

(二)被拆遷范圍內的附屬物分別為______________________________小計：_____元。

(三)被拆遷范圍內有經濟作物分別為_____________________________小計_______元。

(四)被拆遷范圍內以上各項補償總計_______元。(注：含所有費用)。

共

2

頁，當前第。

1

頁

1

2

拆遷賠償合同篇三

郵編：_______________。

電話：______________。

法定代表人：____________。

乙方：____________________________________。

郵編：_______________。

電話：______________。

法定代表人：____________。

第一部分協(xié)議書。

甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據_有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條房屋拆遷依據。

建設項目名稱，建設地點，建設單位，《拆遷許可證》文號。

第二條。

(一)乙方在拆遷范圍內有房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。

(二)乙方有正式戶口人，常住人口人，應安置人口，分別是(姓名、性別、年齡、關系等)。

(三)被拆遷房屋的產權屬于。

第三條拆遷安置。

(一)乙方安置到，房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

(二)乙方臨時過渡到，房屋間。

(三)乙方臨時過渡期限自年月日至年月日。

甲方保證乙方在過渡期限內回迂，乙方在收到正式安置通知日內，應遷入安置用房用。

第四條安置房屋的標準。

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合頒發(fā)的標準;。

2、建造質量應當符合;。

3、房屋內應當有以下設施：

第五條拆遷安置房屋產權。

(一)乙方被安置房屋的產權屬于。

乙方應與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費用。

(二)乙方被安置房屋的產權屬于房地產合同:。

第六條房屋拆遷補助。

甲方支付乙方搬家補助費元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)元;轉學補助費元;提前搬家獎勵費××元;其它補助費元，共計人民幣××元。

第七條被拆遷房屋補償。

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

1、作價補償。

被拆遷房屋間，建筑面積平方米，按每平方米元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。

2、產權調換。

甲方以地點，房屋，間，平方米，補償乙方。

乙方需支付：

(1)結構差價元;。

(2)面積差價元;。

(3)房屋成新差價元。

第八條乙方在年月日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款元。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿××天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1、甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

2、逾期個月內，甲方按本合同約定第十一條的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過個月，甲方按本合同第十一條的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費。

第十三條特殊情況下安置逾期的處理結果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1、不可抗拒造成安置房屋建設延期;。

2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;。

3、出現上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的天內通知乙方。

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份抱房屋拆遷主管部門備案。

甲方：____________乙方：____________。

簽約日期：______________簽約日期：______________

拆遷賠償合同篇四

1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

三

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規(guī)定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

拆遷賠償合同篇五

這是三個真實的案例，哥哥王甲、弟弟王乙一家人經歷的三次拆遷，攜手萬典律師事務所走過的維權故事，通過三次拆遷，萬典律師給予的給力支持，一家人與萬典律師事務所結下深厚的友誼，三次拆遷，三次維權，真實案例鑒證了萬典律師的實力，拆遷路漫漫，萬典長相伴，在您面對種地拆遷中的困難重重的法律問題無力的解決的時候，請您記住，被拆遷，找萬典。

第一次拆遷故事：遇拆遷，律師給力支持結友誼。

經典博弈——強拆裁定下的法與權的較量。

當事人：王甲、王乙等10人，承辦律師王衛(wèi)洲、馮凱。

新拆遷法的出臺用司法強拆取代了行政強拆，似乎加強了對被拆遷人物權的保護，但地方法院為支持政府拆遷行為，違法裁定強制執(zhí)行怎么應付，對于行政強拆可以起訴予以制止，但對于司法強拆似乎連告狀的地方都沒有，所以一旦法院裁定強制執(zhí)行對于被拆遷人來講維權難度遠遠大于行政強拆。2012年6月吉林省德惠市十位拆遷戶以巧妙的方式抵制了數次行政強拆和司法強拆，獲得拆遷維權的勝利，且看他們是如何應付強制拆遷的。

吉林省德惠市王甲，王乙等10人因房屋拆遷糾紛委托我所律師王衛(wèi)洲辦理，接受委托時正值該市國土資源局向王甲，王乙等人下達《責令交出土地決定書》限期7日交出被征土地，否則申請法院強制執(zhí)行，很有可能這是政府與法院已經協(xié)商好的處理方式，王衛(wèi)洲、馮凱律師代理本案后嗅覺到這將是一起抵擋強制拆遷的博弈，難度很大。

初次交鋒。

代理案件之后律師團立連夜進行審查，發(fā)現《責令交出土地決定書》存在嚴重違法，于是立即向德惠市人民法院提起行政訴訟，希望通過訴訟制止強制行為，但令人失望的是德惠市人民法院并不予受理該案件，一線希望被打破了，此時當事人心急如焚，時間緊迫律師團認為不宜與德惠法院糾纏，應立即向長春市國土資源局申請行政復議，在復議期間申請停止執(zhí)行。

我們在行政復議指出：責令交出被征土地應當首先經省級人民政府批準征地并予以公告《征收土地方案》《補償安置方案》，至今被申請人未履行兩公告一登記申請人有權拒絕交出被征土地；其次被申請人對申請人的被拆遷房屋及附屬物具體情況尚未測量評估，其行政決定認定的數據不符合實際情況，目前尚未沒有進行合理補償，故根據《^v^關于深化改革嚴格土地管理的決定》不得強行用地等一系列實體及程序上的問題，案件受理后，自知理虧的德惠市國土資源局自行撤銷《責令交出土地決定書》，燃眉之急得到了化解，但問題遠遠沒有解決，王甲，王乙等深知一次強拆不成，下一次即將強拆接踵而至。

調查與出擊。

經查，該市國土資源局主張王甲，王乙土地房屋是被省政府《關于德惠市人民政府2007年第11批次農用地轉用和土地征收的批復》批準征收，經過調查，律師發(fā)現《關于德惠市人民政府2007年第11批次農用地轉用和土地征收的批復》辦理過程未經被征地農民知情確認；征地報批前擬定征地補償標準和安置方案未告知被征地申請聽證的權利，也未召開聽證，程序違法；此次耕地補充方案存在嚴重的問題，顯然是張冠李戴、挪用耕地補充指標；超越^v^要求的市縣每年控制范圍于是依法向省級人民政府申請行政復議，并隨時準備申請^v^進行裁決。法律程序的穩(wěn)步推進當事人的物權得到了有力的保證，案件進入相持階段，數月時間王甲，王乙的房屋沒有遭遇強拆，因為在本案行政復議和最終裁決作出之前，是不能履行強制拆遷的。

奇怪訴訟和先于執(zhí)行，決勝時刻。

幾個月的平靜之后，一個星期五的下午王甲，王乙等突然接到法院的傳喚，于是忐忑不安的趕到法院，我們并沒有向法院起訴，為什么法院會傳喚我們，到了法院才知道，原來行政強拆程序走不通，該市房屋征收中心向法院提起民事訴訟，以政府批準房屋征收中心拆遷王甲，王乙等的房屋為由，要求王甲，王乙排除妨礙，停止侵權，將土地房屋予以拆遷，剛接到訴狀法院立刻給王甲，王乙下達了《先予執(zhí)行裁定》：三日之后強制執(zhí)行，收到裁定書后五日之內可以復議一次，但復議期間不停止執(zhí)行，這意味著，本案不經法院判決將直接進入強制執(zhí)行，補償問題拆完再說，拆遷方做這樣的安排可謂“用心良苦”，案件又進入了萬分緊張的時刻，當事人與律師明白，這一次意味著決戰(zhàn)，是最難的一次，駁倒法院的裁定即意味著問題能夠合理的解決。

細心的律師一眼看出其中的問題，房屋征收中心履行發(fā)房屋征收屬行政職責，本應通過行政手段來處理，提起民事訴訟，該案根本不屬于民事訴受案范圍更談不上先于執(zhí)行，于是律師立即起草《停止執(zhí)行申請書》《復議申請書》，《復議申請書》直擊要害，明確指出：1、“根據最高人民法院《最高人民法院關于當事人達不成拆遷補償安置協(xié)議就補償安置爭議提起民事訴訟人民法院應否受理問題的批復》（法釋[2005]9號）已經明確規(guī)定“拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，”2、本裁定違反我國基本的征地拆遷法律制度，該裁定申請主體、申請程序均均屬違法；3、如果從《民事訴訟法》角度考慮，房屋征收經辦中心不具備對涉案土地房屋不存在使用權和所有權，故不具備起訴資格，更不能要求房屋所有權人停止侵權，拆遷房屋?！稄妥h申請書》還表明：《^v^辦公廳關于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》，《^v^辦公廳關于切實做好征地拆遷管理工作的緊急通知》（國土資電發(fā)〔2011〕72號），《中央紀委關于加強監(jiān)督檢查進一步規(guī)范征地拆遷行為的通知》（中紀辦﹝2011﹞8號），《最高人民法院關于辦理申請人民法院強制執(zhí)行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規(guī)定》等一系列關于違法拆遷追究相關人員責任的規(guī)定。由于文書完成時，法院已經休假，當事人用特快專遞寄送，并在周一早晨重新親自遞交一次。

最終雙方達成了協(xié)議，王甲，王乙一家得到了滿意的補償，一起行政強拆、司法強拆交錯壓力下拆遷案件畫上了圓滿的句號，法律再次戰(zhàn)勝了權力。

第二次拆遷故事：

第一次拆遷之后，弟弟王乙到公主嶺市租了一塊土地搞養(yǎng)殖業(yè)，哥哥王甲繼續(xù)留在德惠過著幸福的生活，然而在這一家似乎與拆遷有緣，過了幾年，弟弟王乙的養(yǎng)殖場以王乙周邊的兩個養(yǎng)殖場因公路建設需要，被當地拆遷部門強制拆除，王乙在無力解決時，再次找到了萬典律師。

吉林公主嶺：市政府強制拆除后不承認，如何維護權益？

當事人：王乙，承辦律師，陳海峰。

基本案情：原告乙在公主嶺市承包一塊土地用于養(yǎng)殖場，因“京哈高速公路長春至四平段改擴建工程建設項目”征地需要。王乙的養(yǎng)殖場被列入了征地范圍之中，2015年7月1日，原告承包經營土地的地上附著物被施工單位強制清除。原告對此不服以公主嶺市人民政府為被告依法向人民法院提起行政訴訟。

一審裁定，駁回起訴。

本案一審由吉林省四平市中級人民法院管轄，吉林省四平市中級人民法院審理裁定認為，原告雖提交了現場照片及視頻光盤，但該證據顯示的內容不能證明，強制清除地上物行為是被告工作人員實施的。其提交的公主嶺市人民法院（2015）公行初字第26號行政裁定書，只是證明原告起訴時錯列了被告，并不能證明原告所訴的行政強制行為是被告公主嶺市人民政府實施的。故原告提交的證據不能足以證明被告實際實施了被訴行政強制行為。根據《^v^行政訴訟法》第四十九條第（三）項的規(guī)定，原告提起的訴被告公主嶺市人民政府行政強制行為違法，沒有足夠的事實根據，其所訴意見本院不予支持，故裁定駁回王乙的起訴。

省高院，撤銷一審，發(fā)回重審。

一審裁定作出后，王乙對此不服，陳律師代為提起上訴，上訴稱：（一）公主嶺市法院作出的行政裁定已經明確了應由公主嶺市人民政府對當天的強制行為負責。四平中院片面認定其錯列被告錯誤。（二）上訴人一審過程中提交了強行征地的照片和視頻資料，該證據顯示被上訴人組成部門公主嶺市城市管理行政執(zhí)法局等單位具體實施了強制行為。原審法院一方面認定當日被上訴人派工作人員到場，一方面又認為其到場只是維持秩序明顯不成立。（三）公主嶺市人民政府是本次項目征地的法定實施主體，應承擔相應責任。故請求撤銷一審裁定，指令四平中院繼續(xù)審理。

吉林省高級人民法院經審理認為：《^v^土地管理法》第四十六條第一款規(guī)定：“國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?！奔醇w土地征收過程中，被征收土地所在地的市、縣人民政府是組織實施的主體，應對組織實施行為負責。本案中，被征收土地為集體土地，組織實施的主體為公主嶺市人民政府，上訴人提供的視頻照片顯示政府相關工作人員在強制清除行為現場，故上訴人針對該行政強制行為以公主嶺市人民政府為被告提起行政訴訟符合法律規(guī)定的起訴條件。原審法院以“原告提交的證據不足以證明被告實際實施了被訴行政強制行為”為由裁定駁回起訴錯誤。依據《^v^行政訴訟法》第八十九條第一款第（二）項、《最高人民法院關于執(zhí)行^v^行政訴訟法若干問題的解釋》第六十八條之規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷四平市中級人民法院（2016）吉03行初3號行政裁定；

二、指令四平市中級人民法院繼續(xù)審理。

勝訴，公主嶺政府承擔法律責任，強拆違法。

本案發(fā)回吉林省四平市中級人民法院后，四平市中級人民法院經審理認為：本院認為：被告雖在訴訟中否認其實施行政強制行為，但按照《中華共和國土地管理法》第四十六條第一款“國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施”的規(guī)定，被告是涉訴集體土地的征收實施主體，應對組織實施行為負責，且原告提交的證據能夠充分證明被告的工作人員組織實施了該項行政強制行為。根據《^v^行政強制法》第四條“行政強制的設定和實施，應當依照法定的權限、范圍、條件和程序”、《^v^土地管理法實施條例》第四十五條“違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強制執(zhí)行”的規(guī)定，被告作為涉訴集體土地的征收主體，如認為被征收人阻撓其征收土地，應按照法律規(guī)定的條件和程序，由土地主管部門責令交出土地，拒不交出的，只能申請人民法院執(zhí)行。因此，法律并未賦予縣級以上人民政府在集體土地征收中的強制執(zhí)行權。綜上，被告公主嶺市人民政府在進行集體土地征收過程中，強制清除原告承包的集體土地地上物的行政行為違法。依據《^v^行政訴訟法》第七十四條第二款第（一）的規(guī)定，判決如下：

確認被告公主嶺市人民政府強制清除原告承包的集體土地地上物的行政行為違法。

案件受理費50元由被告負擔。

本案勝訴后，補償標準問題尚有爭議，公主嶺政府稱已將補償款支付到村委會，王乙對此對此不予認可，萬典律師就補償爭議已經起訴至吉林省高級人民法院。

第三次拆遷故事，王甲老家在拆遷，官司打到最高院。

拆遷補償不合理，律師幫他把官司打到最高法院，終獲滿意補償，案件圓滿結束。

當事人：吉林省德惠市，王甲。

案件承辦律師：陳海峰、馮凱，均為北京萬典律師事務所律師。

家住吉林省德惠市的村民王甲，手機中一直存著一位律師的電話號碼，這就是北京萬典律師事務所主任律師王衛(wèi)洲的手機號，那是五年前的一起民告官與官告民交織的案件，德惠市房屋征收中心提起民事訴訟要求拆除他們家的房子同時申請先予執(zhí)行，被德惠市人民法院準許裁定三日之內強制執(zhí)行，在危急情況下他們通過王律師成功阻止了法院的違法強拆，最終在王律師的有力支持下，這個案件一直打到^v^裁決階段，那一次拆遷補償糾紛得到圓滿解決，王甲一家同德惠市房屋征收中心達成和解，補償款達到滿意，詳見《經典博弈、司法強拆下法與權的較量》，而王甲的另一處宅基地聽說也被列入了拆遷范圍，于是王甲特意囑咐王律師：“如果幾年后我另一處房子拆遷需要你代理，請你一定要幫我！”

果然幾年后，政府再次啟動棚戶區(qū)改造，王甲的另一處宅基地屬于征收范圍之中。

拆遷改造是件好事，可是同上一次拆遷一樣，看到房屋征收的標準王甲怎么也無法接受，但是經過多次協(xié)商拆遷方寸步不讓，而王甲家中多次發(fā)生被砸玻璃、賭鎖子眼等惡作劇，加上周邊的拆遷施工使得這處房屋已無法正常居住，困境中的王甲毅然決定再次聘請北京萬典律師事務所的律師為其維護權益。

律師介入、依法維權。

王甲同王律師反映情況后，北京萬典律師事務所決定受理這一起案件，經過討論律所指派馮凱、陳海峰兩位律師辦理此案，馮律師、陳律師接受委派后，立即赴當地進行調查取證，經過查詢發(fā)現該項目的土地征收審批過程未依法經被征地農民知情確認、未履行聽證程序，在補償方案制定過程中也沒有充分征求被征地農民的意見，王甲家中的玻璃、門窗等受到人為性嚴重損壞，經商議律師決定雙管齊下，采取法律途徑維護權益：

一方面針對一些不明身份人員對王甲居住的騷擾行為，向當地公安機關申請查處，在公安機關不予受理的情況下，針對公安機關的不履行職責提起行政復議要求其法定職責，保護公民人身財產權益。

另一方面調涉案項目土地審批的批文，針對該批文申請行政復議請求撤銷，然而吉林省人民政府以德惠市人民政府已經發(fā)布土地征收公告，告知行政復議的期限和權利，王甲的行政復議申請超過期限為由駁回了王甲的行政復議申請，但是王甲卻從來見過這樣的公告，對此律師向人民法院提起行政訴訟，請求撤銷省政府的復議決定，責令其重新審理。

經過幾個月的訴訟，王甲的人身財產權益得到了有效的保障，公安機關進行立案調查后，砸窗戶、砸門等事件不再發(fā)生了，可是針對土地批文的行政訴訟卻并不是很順利，而問題的關鍵恰恰在這里。

中院裁定不予受理，省高院撤銷一審，指令繼續(xù)審理。

針對吉林省政府的駁回行政復議申請決定，律師向長春市中級人民法院提起行政訴訟，然而長春市中級人民法院卻根據《行政復議法》第三十條第二款認為：以省政府的行政復議決定屬于最終裁決為由裁定不予受理。

《^v^行政復議法》第三十條第二款規(guī)定為：根據^v^或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府對行政區(qū)劃的勘定、調整或者征用土地的決定，省、自治區(qū)、直轄市人民政府確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的行政復議決定為最終裁決。

這一款規(guī)定：其實是指根據省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據^v^或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府對行政區(qū)劃的勘定、調整或者征用土地的決定，對自然資源的確權行政復議決定屬于最終裁決，而非指省政府對征地批復行為作為的行政復議決定，但是一些法院卻把該條的內容進行了擴大化，致使行政復議申請人的權利受到限制。

對此律師依法提起上訴，上訴指出：《行政復議法》第三十條第二款只是將省級人民政府確定土地所有權、使用權所做的“行政復議決定”列為最終裁決。在司法實踐中、確實存在部分人民法院以該條規(guī)定為由認為“征地批復”屬于最終裁決，而提出對于征地批復只能行政復議而不能行政訴訟的觀點，但這種觀點顯然是自相矛盾的，因為最終裁決是對爭議事項的最終處理結果，針對最終裁決既不能提出行政復議也不能提出行政訴訟，只有具體行政行為不屬于最終裁決才可以針對其提出行政復議或訴訟。從裁決的含義來看，其應當是對某一爭議事項所作出的處理決定，近似于人民法院的判決。而政府的征地批復是一種行政審批行為，顯然不屬于裁決的范疇。在法律實踐中，省級人民政府針對征地批復作出的行政復議決定均在結尾處告知“如不服本決定，可以向^v^申請最終裁決或向人民法院提起行政訴訟”；而^v^^v^公室處理行政復議案件絕大多數是針對省級人民政府的征地批復，這屬于經過省級人民政府原級行政復議后的行政復議裁決（雖然人民法院對省級人民民政府征地批復案件受理較少，但這可能與我國司法相對不夠獨立有關，而非法律本身的問題）。我認為在這類案件中^v^作出的“行政復議裁決”屬于最終裁決，而省級人民政府作出的征地批復或者行政復議決定均不屬于最終裁決。針對某一具體行政行為是否具有可訴性的問題，我認為只要符合行政訴訟法第四十一條規(guī)定，具有利害關系、符合起訴期限、原被告主題明確、被訴行為屬于具體行政行為均應當具有可訴性，在此我強調一下：最終裁決近似于人民法院的最終判決，裁決本身是不可訴的，但是最終裁決所處理的爭議事項，既然可以行政復議裁決，說明其具備可訴性，最終裁決只是處理爭議事項的最終結果。省級人民政府的征地決定完全符合《行政訴訟法》第四十一條《最高人民法院關于審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》第一條、第四條、第九條的規(guī)定。

最終吉林省高級人民法院采納了陳律師和馮律師的意見，裁定撤銷一審裁定，指令長春市中級人民法院繼續(xù)審理本案：

附件：吉林省高級人民行政裁定書。

吉林省高級人民法院。

行政裁定書。

（2015）吉行立終字第114號。

上訴人（原審起訴人）王甲，男，漢族，19xx年9月5日出生，住吉林省德惠市。

委托代理人陳海峰，北京萬典律師事務所律師。

上訴人王甲訴吉林省人民政府行政復議一案，不服長春市中級人民法院（2015）長行立初字39號行政裁定，向本院提出上訴。

上訴人王甲上訴稱：1、原審裁定認定事實不清。本案是因上訴人不服吉林省人民政府作出的《駁回行政復議申請決定書》向一審法院提起行政訴訟，訴請撤銷該駁回決定，并責令吉林省人民政府恢復審理上訴人向其申請的行政復議案件，而不是對征收土地決定提起行政訴訟，一審法院對駁回決定的起訴與對征收土地決定的起訴等同起來看待明顯是故意混淆事實，對上訴人的起訴未認真審查。即使本案是對征收土地決定的起訴依然屬于人民法院受案范圍，依據《^v^行政訴訟法》第十二條：“人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（四）對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的；（五）對征收、征用決定及其補償決定不服的；”不論是對行政機關的確權決定還是對征收、征用決定，行政相對人都有權提起行政訴訟，維護自身合法權益，一審法院以本案不屬于行政訴訟受案范圍作出不予立案的裁定，明顯認定事實不清。2、原審裁定故意混淆法律規(guī)定?！禴v^行政復議法》第三十條第二款：根據^v^或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府對行政區(qū)劃的勘定、調整或者征用土地的決定，省、自治區(qū)、直轄市人民政府確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的行政復議決定為最終裁決。行政復議法的此款規(guī)定是指：省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據^v^或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府對行政區(qū)劃的勘定、調整或者征用土地的決定，對自然資源的確權行政復議決定屬于最終裁決。此款明確規(guī)定的是對自然資源的確權行政復議決定屬于最終裁決，而不是一審裁定認為的“一是^v^或者省級人民政府對行政區(qū)劃的勘定、調整或者征收土地的決定；二是省級人民政府據此確認自然資源的所有權或者使用權的行政復議決定”，故一審裁定所謂的“征收土地決定具有不可訴的性質”，明顯是一審法院自己對法律的歪曲理解，與行政復議法和行政訴訟法的規(guī)定明顯相違背。3、一審法院適用法律錯誤。依據《^v^行政訴訟法》第四十五條：公民、法人或者其他組織不服復議決定的，可以在收到復議決定書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。復議機關逾期不作決定的，申請人可以在復議期滿之日起十五日內向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。上訴人對吉林省人民政府作出的《駁回行政復議申請決定書》不服依法提起行政訴訟屬于上述第四十五條規(guī)定的不服復議決定向人民法院提起訴訟的情形，屬于人民法院行政訴訟受案范圍。一審法院裁定不予立案明顯適用法律錯誤。綜上，一審裁定明顯認定事實不清、故意混淆法律、適用法律錯誤，依法應予撤銷。故請求撤銷原審裁定，責令長春市中級人民法院依法受理立案，進行審理。

為了感謝陳律師和馮律師，王甲一家特地送來錦旗一面，以感謝律師為這個案件不懈努力這份沉甸甸的錦旗是委托人對萬典律師的鼓勵和信任，萬典律師事務所將繼續(xù)努力，珍惜每一份委托，力爭將每一個案件打造成經典之作，不負信任，不辱使命！

拆遷賠償合同篇六

（1）土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

（2）青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

（3）附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

（4）安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

2、征地補償標準。

（1）各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

（2）土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經物價部門認可的單價為準。

（3）按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規(guī)定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

拆遷賠償合同篇七

甲方：高堡鄉(xiāng)村鎮(zhèn)建設中心（以下簡稱甲方） 乙方： ?身份證號 ?（以下簡稱乙方） 因西侯社區(qū)建設需要，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、濮政【2010】36號文件精神及相關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方房屋拆遷及附屬物清理補償事宜達成如下協(xié)議:

一、房屋的坐落四至及面積

乙方被拆房屋座落于 ?，面積為平方米，東至 ?，西至，南至 ?，北至。

二、房屋及附屬物補償補助標準

被拆房屋及該宗土地上的所有附屬物甲方支付乙方拆遷補償資金 ?元（大寫： ?萬仟佰 拾元 ?角 ?分）。

三、付款方式及時間

自本協(xié)議簽字生效后甲方預先支付乙方拆遷補償金10萬元（壹拾萬元整）2014年4月10日前乙方將房屋拆除，并將建筑垃圾清理干凈，經甲方驗收合格后，支付給乙方剩余的拆遷補償金。

四、違約責任

1、甲方未能在約定的時間內支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日千分之一的標準向乙方支付違約金；乙方未能在約定的時間內將房屋及其附屬物清理干凈，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日千分之一的標準向甲方支付違約金。

2、乙方承諾本協(xié)議項下的地塊的使用權屬于乙方，并在房屋拆除、建筑垃圾清理期間的一切事宜由乙方負責。

3、乙方只能將該宗土地上的建筑物及附屬物進行清理，不得在該塊土地上挖坑取土。

4、乙方必須在4月10日前將該塊土地上的建筑物及附屬物清理干凈，否則甲方有權申請法院無償強制執(zhí)行。

本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，由雙方簽字蓋章后生效。

甲方：(蓋章)

乙方：(蓋章)

年月日

拆遷賠償合同篇八

拆遷人：x開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦公室 (以下簡稱甲方)

被拆遷人： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：

根據新[20xx]第94號文件，乙方所有住宅已列入老廟社區(qū)舊城改造項目拆遷范圍，根據《xx市征收集體所有土地房屋拆遷條例》、《xx市征收集體所有土地房屋拆遷條例實施細則》及高新區(qū)《x社區(qū)集體土地房屋拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《條例》、《細則》、《方案》)的規(guī)定，現就房屋拆遷貨幣補償安置等事宜簽定如下協(xié)議：

第一條：乙方被拆房屋座落于老廟社區(qū) ，貨幣補償安置確權建筑面積 平方米。

第二條：被拆住宅貨幣補償單價按每平方米5981元結算，一次性過渡補貼費 元。乙方合計拆遷補償資金為 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角 分)。

第三條：乙方保證在 年 月 日前搬遷并騰空房屋，移交給甲方。乙方舊房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價在房屋補償金額中扣除。乙方交清應交款項并搬遷，經拆遷單位驗收后10日內，甲方一次性支付給乙方拆遷補償資金。

第四條：甲方未能在約定的時間內支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向乙方支付違約金;乙方未能在約定的時間內將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向甲方支付違約金。

第五條：甲、乙雙方如有違反本協(xié)議的，按市有關規(guī)定處理。

第六條：本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。

第七條：本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。

拆遷人：(蓋章) 被拆遷人：(蓋章)

經辦人： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

拆遷賠償合同篇九

承包方(以下簡稱乙方)：__公司

依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設工程及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協(xié)商，就本工程施工中的有關勞務提供及其他事項，達成如下協(xié)議：

1.工程名稱：__公司

2.工程地點：

3.工程內容：

1.晉先水泥有限公司廠區(qū)拆除范圍內所有建筑物：(拆遷之后廢鋼歸于乙方)

2.甲方愿意將晉先水泥廠置于________市晉先水泥廠內所有設備機器連同附屬廠房全部承包給乙方拆除(以廠區(qū)圍墻內一切建筑)。

3.甲方要求乙方必須在規(guī)定工期(150天，雨水及節(jié)假日順延)內全部拆除。拆除后平整后交付甲方使用(具體拆除工期計算以甲方為準，甲方簽約時間：________________年________月________日)

2.總工期為________日，工程進程按甲方所要求。

1.甲方向乙方支付拆除工程款，總金額大寫：貳佰柒拾萬元(:___元)。

2.拆除完畢后________日內一次性付清全部拆除工程款。

3.乙方必須將場內設備、廢鋼、線纜以每噸1000元過磅后付給甲方。甲方以每平方45元(以實際拆除面積為準)付給乙方作為拆除費用補助。(合同簽訂一周內乙方以現金支付方式向甲方支付定金貳拾萬元)

一.甲方責任：

1.負責擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、等工作。

2.配合乙方做好各方面協(xié)調工作。

3.保證擬拆除房屋建、構筑物的完整性。

4.負責對拆遷施工現場的監(jiān)督、檢查。

5.負責對拆除完畢的地塊進行驗收。

6.甲方需負責提供傾倒垃圾的具體場所及車輛的道路通行許可。垃圾外運不得超過四公里。甲方自本合同簽訂之日起不得出讓場內一切設備。

7.新建的___由乙方負責落實。

二.乙方責任：

1.按甲方要求按時進入拆遷現場，保證工期的順利完成。

2.負責對本協(xié)議所列拆除范圍內所有建筑物及附屬物的拆除、清運工作。

3.因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責任、費用等均由乙方自行承擔。

4.在拆除現場堅持文明施工，對出入施工現場的道路及時安排人員清掃，回收材料的堆碼應有嚴格的區(qū)域，嚴禁在道路、通道堆放任何材料。

5.施工過程中一切安全責任由乙方自行負責。

6.拆除廠房工程的單位必須具有專業(yè)的房屋拆除資質，并報甲方有關專業(yè)部門備案。

1.若甲方按照合同規(guī)定時間交付施工場地，而乙方不能按合同規(guī)定時間完成拆除任務，則按每延期一天罰款5000元天。

2.若甲方沒有按照合同規(guī)定支付工程款，乙方有權要求停工，甲方則需按每延期一天賠償乙方5000元天。

1.乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的'責任和因此發(fā)生的費用。

2.進場前應對機械、人員進行投保。保險費用在報價中考慮，甲方不另行支付。乙方應遵守現場的一切規(guī)章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方負責一切責任。

3.發(fā)生重大事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府的有關要求處理。

4.乙方在動力設備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排專業(yè)人員配合。

甲方必須保證本次工程的真實合法性，如有差錯甲方應負相應責任。

甲乙雙方發(fā)生爭議時，應該本著友好合作的宗旨，協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成，可向施工當地人民法院提起訴訟。

本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章同具法律效力。

甲方：乙方：

地址：地址：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話

拆遷賠償合同篇十

甲方：

乙方：

事由：20__年_月_日_時，因___一事。現甲方與乙方經充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議。

一，甲方一次性向乙方賠償事故的醫(yī)療費(含搶救費用)、后續(xù)治療費、營養(yǎng)費、傷殘賠償金、誤工費、護理費等各種費用合計人民幣___元整。上述償款已經包含法律、法規(guī)及有關司法解釋所規(guī)定應由責任方承擔的所有賠償項目，并已經考慮雙方對事故發(fā)生所負責任。若各方在本協(xié)議之外還有其他的損失或費用，將視為各方自行承擔，并自愿放棄向對方主張的權利。

二，賠償費用支付時間和方式：

1，支付時間：除本協(xié)議簽訂之前甲方已經支付的___元之外，其余部分于20__年_月_日之前分_次付清。

2，支付方式：銀行轉賬或現金支付。

三，本協(xié)議為一次性解決全部事故損失和責任，甲方向乙方支付本協(xié)議第一條賠償費用后，乙方不得以任何理由要求甲方承擔其他責任或索要其他賠償費用。

四，本協(xié)議自雙方簽字生效，任何一方不得反悔或者違約。否則，違約方除賠償給守約方方造成的損失外，還應向守約方支付本協(xié)議賠償款總額30%的.違約金。

五，本協(xié)議簽訂于甲方所在地。若雙方因本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應本著公平、合法的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均應向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。

六，本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份。

甲方(蓋章)：乙方(簽名)：

本協(xié)議簽訂時間：

拆遷賠償合同篇十一

面對房屋拆遷，被拆遷人往往因為輕信拆遷人的口頭承諾，導致自身的權益受到損害。因此需要簽訂賠償

協(xié)議書

被拆遷人(以下簡稱甲方)：

拆遷人(以下簡稱乙方)：

經政府批準，因建設工程建設需要根據《民法通則》《

合同

一、被拆遷人情況：根據乙方提供的產權證書材料，結合相關法律、法規(guī)，經甲、乙雙方核對，對乙方房屋、附屬物情況確認如下: (一)房屋坐落： (二)房屋產權屬： (三)房屋用途： (四)房屋所在的樓層數為第層。

二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律規(guī)定，委托已經取得拆遷人資格證的拆遷公司在約定的時間開始拆遷工作，并于發(fā)出拆遷公告，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償事宜達成一致意見。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米，(以房屋產權證書為準)經過雙方共同委托的具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元/平方米。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米(以土地使用權證為準);經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為元五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除前述房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：1、電話號碼變更費用：2、有線電視安裝成本：3、交通運輸費用等。

六、補償金支付方式：根據雙方友好協(xié)商，乙方應向甲方支付補償金共計人民幣元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補償金額以現金方式支付給甲方。

七、房屋搬遷時間：甲方在收到乙方支付的補償金后日內將房屋騰空、經乙方驗收合格，并交由乙方拆除。

八、違約責任：本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得違約，否則按全部補償金額的%支付違約金，造成對方經濟損失的，依法賠償損失。

九、爭議解決：雙方如有爭議，將交由拆遷房屋所在地法院判決。

十、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

被拆遷人(以下簡稱甲方)：拆遷人(以下簡稱乙方)：

年月日年月日

立協(xié)議雙方：

甲 方：*市土地儲備中心

委托代理人：聯(lián)系電話：?

乙 方：

法定代表人： 電話 ;聯(lián)系地址：?

委托代理人： 電話 ;聯(lián)系地址：?

經省人民政府批準，因建設工程建設需要，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》和相關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方房屋搬遷補償(含土地補償)安置事宜達成如下協(xié)議：

第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況

根據乙方提供的產權書證材料，結合相關法律、法規(guī)及《補償方案》所確定的標準，經甲、乙雙方核對，對乙方房屋、附屬物情況確認如下:

(一)房屋坐落：

(二)房屋產權屬 所有(共有)。

(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工業(yè)用房】。

(四)房屋的總樓層數 層(房屋所在的樓層數為第 層)

(五)房屋的附屬物情況:(詳見附件一)。

(六)己搬遷房屋【有】【無】設置抵押權。已搬遷房屋已被抵押給 。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權:

(七)其他:第二條房屋搬遷補償安置方式:乙方自愿選擇以下第 種補償安置方式。1、貨幣補償。2、產權調換。3、貨幣補償、產權調換相結合。

乙方可選擇產權調換，也可選擇貨幣補償，或者兩種方式相結合。乙方選擇的補償方式一經確定，不得隨意變更。乙方選擇產權調換的部分，由甲方提供安置房;雙萬就擬調換房屋的戶型、套數、面積等相關事宜簽訂《產權調換

意向書

第三條 協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第 種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額:

第一種:經當事人充分協(xié)商，雙萬自愿按《補償方案》及其附表所列的標準，確定已搬遷房屋的補償金額，具體如下:

l、合法建筑面積 平方米，補償金額小計 元。

2、違法、違章部分，其中：

(1)手續(xù)不完整部分建筑面積 平方米，補償金額小計 元;

(2)無手續(xù)部分建筑面積 平方米，補償金額小計 元。

3、經有權機關批準的住宅用地，尚未基建的，土地面積 畝( 平方米)，補償金額小計 元。

以上1、2、3三項合計補償金額 元。

1、合法建筑面積 平方米，補償金額小計 元;

2、違章建筑面積 平方米，補償金額小計 元;

以上1、2兩項合計補償金額 元。

(三)工業(yè)用房。根據雙方簽字確認的《建設工程(征地)拆遷區(qū)域內工業(yè)用房情況及補償認定表》:

1、經批準合法使用的土地面積 ( 平方米)，扣除未繳納土地規(guī)費 元后，補償金額小計 元。

2、未經批準的土地面積 畝 ( 平方米)，補償金額小計 元。

3、合法建筑面積 平方米，補償金額小計 元。

4、使用未經批準土地違法基建房屋的建筑面積 平方米，補償金額小計 元。

5、土地已批但未經規(guī)劃建設部門批準違章基建房屋的建筑面積 平方米，補償金額小計 元。

6、超層高部分的建筑面積 平方米，補償金額小計 元。以上1—6項合計工業(yè)用房的搬遷補償金額 元。

第二種:協(xié)議雙方以 (房地產價格評估機構)對房屋市場價格和安置房市場價格同時進行評估所出具的 號《房地產估價報吉》為依據，協(xié)商確定房屋的補償金額，房屋的補償金額(含房屋的裝潢補償、土地使用權補償)具體如下：

(一)住宅補償金額 元(其中合法建筑面積 平方米)；

(二)店面補償金額 元(其中合法建筑面積 平方米)；

(三)工業(yè)用房補償金額 元 (其中合法建筑面積 平方米)。

特別說明：

1、以上補償金額已含裝潢補償金額。

2、【住宅】【店面】的補償金額已含土地使用補償金。

第四條 房屋附屬物項目的補償金額

房屋附屬物項目實行貨幣補償，不作產權調換，依據雙方簽字確認的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補償金額小計 元(詳見附件一)。

第五條 被征收土地的補償金額按以下標準確定

1、未經批準建設用地 畝 (不分征收土地的原地類)，按4. 63萬元/畝給予補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費)，小計 元。

2、征收非建設用地 畝(不分征收土地的地類)，按4.63萬元/畝補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費)，小計 元。

3、果樹補償金額 元，其中:

樹種 ， 株，補償單價 元/株，小計 元

樹種 ， 株，補償單價 元/株，小計 元

樹種 ， 株，補償單價 元/株，小計 元

樹種 ， 株，補償單價 元/株，小計 元

樹種 ， 株，補償單價 元/株，小計 元

以上1、2、3三項合計征收土地的補償金額 元。

第六條 搬遷非住宅房屋停產、停業(yè)補償費

1、店面的停產、停業(yè)補償費:根據認定的店面面積 平方米，按30元/平方米.月計算，甲方一次性給予乙方6個月的補償費，小計 元。

2、工業(yè)用房的停產、停業(yè)補償費:根據認定的工業(yè)用房面積 平方米，按12元/平方米.月計算，甲方一次性給予乙方6個月的補償費，小計 元。

3、搬遷非住宅房屋為出租房的，按搬遷時房產租賃納稅憑證的租金標準 元/月，甲方一次性給予乙方3個月租金補償，小計 元，租賃關系由乙方與承租人自行協(xié)商解決。

上述乙方非住宅房屋的停產、停業(yè)經濟補償金額，共計 元。

第七條 房屋搬遷補助費

乙方選擇貨幣補償的部分

甲方根據《補償方案》的標準，按經認定的補償安置面積，一次性支付乙方搬遷補助費，具體面積及補償金額如下:

1、住宅面積 平方米，按4元/平方米.次乘以一次計算，小計 元;

2、店面面積 平方米，按6元/平方米.次乘以一次計算，小計 元;

3、工業(yè)用房面積 平方米，按5元/平方米.次乘以一次計算，小計 元;

4、大型機械設備 臺，按 元/臺計算，小計 元。

第八條 甲方優(yōu)惠獎勵措施

根據乙方對甲方房屋搬遷工作的配合情況，依據《補償方案》優(yōu)惠、獎勵辦法的規(guī)定，按經認定的補償安置面積，甲方給予乙方如下優(yōu)惠獎勵措施：

(一)乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償、按期搬遷騰空并簽訂協(xié)議的，對選擇產權調換的部分:

1、甲乙雙方確認的私人住宅的補差價減免率為 %，減免基數按《補償方案》相關規(guī)定計算，應補差價待選房后，在簽訂搬遷安置協(xié)議書時另行計算。

2、甲乙雙方確認的店面補差價減免率為 %, 減免基數按 《補償方案》相關規(guī)定計算，應補差價待選房后，在簽訂搬遷安置協(xié)議書時另行計算。

3、工業(yè)用房面積 平方米，按 元/平方米獎勵，小計 元。

(二)乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償、按期搬遷騰空并簽訂協(xié)議的，對選擇貨幣補償的部分:

1、私人住宅面積 平方米，按 元/平方米獎勵，小計 元。

2、店面按補償金額 元的 %獎勵，小計 元。

3、工業(yè)用房面積 平方米，按 元/平方米獎勵，小計 元。

以上(一)、(二)兩項合計獎勵的金額為 元。

第九條 拆遷補償費用的總和及結算方式

(一)乙方選擇產權調換部分的拆遷補償費用總計金額 元整(大寫:人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

(二)乙方選擇貨幣補償部分的拆遷補償費用總計金額 元整 (大寫:人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

(三)雙方同意按以下第 種方式進行結算:

1、乙方全部選擇產權調換，在本協(xié)議書簽訂后，此拆遷補償費用暫不發(fā)放給乙方，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協(xié)議書時，結算差價，多還少補。

2、乙方全部選擇貨幣補償，在本協(xié)議書簽汀后，乙方提供相關材料配合辦理發(fā)放手續(xù)，一周內由甲方一次性支付清楚。

3、乙方選擇貨幣補償、產權調換相結合萬式，按雙方確定的乙方選擇貨幣補償部分的補償金額，扣除乙方選擇產權調換部分所應補差價款后的剩余部分進行結算，多還少補。屬甲方應支付給乙方的部分，在本協(xié)議書簽訂，乙方提供相關材料配合辦理發(fā)放手續(xù)后的一周內一次性付清;屬乙方應支付給甲方的部分，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協(xié)議書時一次性付清。

第十條 已搬遷的住宅乙方選擇產權調換的臨時安置補助費相關約定經充分協(xié)商，雙方自愿選擇以下第 種方式發(fā)放臨時安置補助費，并承擔相關責任。

(一)自行過渡的。

1、發(fā)放標準:經認定的住宅補償安置面積 平方米，按5元/平方米.月計價，小計 元/月。

2、發(fā)放時間:自房屋搬遷騰空并經甲萬驗收合格之日起(即二0xx年 月 日)開始計算，按季度發(fā)放，至甲方書面通知乙方入戶安置時為止。如乙方在甲方發(fā)出書面選房通知15日內，按甲方要求辦理入戶安置手續(xù)的，按標準再發(fā)給乙方三個月的臨時安置補助費;乙方未按要求辦理入戶安置手續(xù)的，從甲方發(fā)出選房通知第二個月起，甲方不再支付乙方時安置補助費。

3、違約責任。因甲方的貢任，造成過渡期限超出36個月的，從逾期之月起，甲方應每月雙倍問乙方支付臨時安置補助費。因乙方的責任，未按要求辦理入戶安置手續(xù)的，從發(fā)出選房通知第二個月起，甲方不再付給乙方安置補助費。

(二)乙方使用甲方提供臨時過渡周轉用房的。

1、乙方應與甲方就周轉用房的管理使用另行簽訂協(xié)議。乙方使用的周轉房的租金，應在臨時安置補助費中扣除。

2、違約責任。因甲方的責任，造成過渡期限超出36個月的，從逾期之月起，乙方使用周轉房不需支付租金，甲方應按標準向乙方支付臨時安置補助費。因乙方的責任，未按要求辦理入戶安置手續(xù)的，從逾期之月起，乙方應按月向甲方支付周轉用房的市場租金。

第十一條 房屋搬遷騰空時間

乙方已于 年 月 日將房屋騰空、經甲方驗收合格，并交由甲方拆除。

第十二條 房屋搬遷騰空的約定

1、乙方將房屋搬遷騰空、經甲方驗收合格，并交付甲方拆除后，才得私自回遷，以及私自拆除房屋附屬物、門窗和水電設備等;否則，甲方有權取消乙方所享受的獎勵、福利事項;甲方如有損失的，可直接從拆遷補償費用中扣除。

2、已搬遷房屋的水費、電費、物業(yè)管理費、電信、廣電等相關費用，均由乙方負責繳納清楚，與甲方無關。

第十三條 乙方就已搬遷房屋向甲方提供的相關產權書證材料及其他相關證明材料，由甲方另行出具”收件收據”。

第十四條 乙方就已搬遷房屋相關證明資料真實性的承諾保證

乙方在此承諾保證:就已搬遷房屋而向甲方所提供的所有產權書證材料及其他相關證明材料，均屬客觀、真實，否則，乙方愿承擔一切法律責任。如已搬遷房屋因轉讓、繼承、分割(析產)、抵押等原因產生糾紛的，乙方自愿承擔由此產生的一切法律責任。

第十五條 違約責任

(一)因甲方的原因末按期全額向乙方支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之一支付違約金。

(二)乙方未按期向甲方繳納安置用房差價的，甲方有權暫緩向乙方交付安置用房，并停止向自行安排住處過渡的乙方支付臨時安置補助費。

第十六條 爭議處理

協(xié)議雙方因履行本協(xié)議書發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決;如協(xié)商不成的，任何一萬均有權向有管轄權的人民法院起訴。

第十七條 本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當事人均應作出明確選擇。本協(xié)議書自甲、乙雙方或授權代表簽字蓋章之日起生效，雙方應共同遵守，如有一方違約造成對方損失者，必須負賠償責任。

第十八條 本協(xié)議書壹式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。備份具有同等法律效力。

第十九條 本協(xié)議書未盡事宜，按《補償方案》相關規(guī)定執(zhí)行?！堆a償方案》未作出規(guī)定的，由甲、乙雙方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第二十條 本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十一條 本協(xié)議的有關數據，以附件為依據。

甲方(簽章):

委托代理人: 年 月 日

乙方(簽章):

委托代理人: 年 月 日

共

2

1

1

2

拆遷賠償合同篇十二

乙方：沈陽雅致集成房屋有限公司

因甲方臨時彩鋼房需要拆除，經甲乙雙方協(xié)商，拆除工作由乙方負責完成。為了堅持“安全第一、預防為主”的安全生產方針，本著“誰施工誰負責”的原則，為確保安全、明確責任，經雙方協(xié)商簽訂安全管理協(xié)議如下：

一、甲方的安全責任

1：開工前應對乙方進行安全技術交底。

2：做好拆除前的斷水斷電工作。

3：設置警戒區(qū)域不準外來人員進入，預防事故發(fā)生。

二、乙方的安全責任

1：認真貫徹執(zhí)行國家有關法律、法規(guī)政策。

2：必須接受甲方的安全監(jiān)督、管理和指導。對甲方安全管理人員提出的問題必須及時整改。

3：施工前要對施工人員進行安全教育、培訓考試合格方可上崗。

4：設置警戒區(qū)域，派專人看護、指揮。

5：要制定拆除方案確保施工人員認真執(zhí)行。

6：乙方必須杜絕違章作業(yè)，按次序拆除確保施工安全。

7：乙方在施工過程中所發(fā)生的安全事故及意外傷亡事故，由乙方負責承擔任何責任和費用。如發(fā)生安全事故必須在第一時間內通知甲方和上級有關部門。

以上協(xié)議甲乙雙方共同遵守不得違反，如有違反各自承擔責任。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方單位蓋章：乙方單位蓋章：

甲方代表(簽字)乙方代表(簽字)

日期：日期：

拆遷賠償合同篇十三

被拆遷人(以下簡稱甲方)：

拆遷人(以下簡稱乙方)：

根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的.原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為 (男)、 (女)

二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米，其中包括套內建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為 元。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有 平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為 元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。被拆遷人(以下簡稱甲方)： ?拆遷人(以下簡稱乙方)：

年 月 日年 月 日

拆遷賠償合同篇十四

立協(xié)議雙方：

甲 方：*市土地儲備中心

委托代理人：聯(lián)系電話：?

乙 方：

法定代表人： 電話 ;聯(lián)系地址：?

委托代理人： 電話 ;聯(lián)系地址：?

經省人民政府批準，因建設工程建設需要，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》和相關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方房屋搬遷補償(含土地補償)安置事宜達成如下協(xié)議：

第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況

根據乙方提供的產權書證材料，結合相關法律、法規(guī)及《補償方案》所確定的標準，經甲、乙雙方核對，對乙方房屋、附屬物情況確認如下:

(一)房屋坐落：

(二)房屋產權屬 所有(共有)。

(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工業(yè)用房】。

(四)房屋的總樓層數 層(房屋所在的樓層數為第 層)

(五)房屋的附屬物情況:(詳見附件一)。

(六)己搬遷房屋【有】【無】設置抵押權。已搬遷房屋已被抵押給 ?，F房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權:

(七)其他:第二條房屋搬遷補償安置方式:乙方自愿選擇以下第 種補償安置方式。1、貨幣補償。2、產權調換。3、貨幣補償、產權調換相結合。

乙方可選擇產權調換，也可選擇貨幣補償，或者兩種方式相結合。乙方選擇的補償方式一經確定，不得隨意變更。乙方選擇產權調換的部分，由甲方提供安置房;雙萬就擬調換房屋的戶型、套數、面積等相關事宜簽訂《產權調換意向書》。

第三條 協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第 種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額:

第一種:經當事人充分協(xié)商，雙萬自愿按《補償方案》及其附表所列的標準，確定已搬遷房屋的補償金額，具體如下:

l、合法建筑面積 平方米，補償金額小計 元。

2、違法、違章部分，其中：

(1)手續(xù)不完整部分建筑面積 平方米，補償金額小計 元;

(2)無手續(xù)部分建筑面積 平方米，補償金額小計 元。

3、經有權機關批準的住宅用地，尚未基建的，土地面積 畝( 平方米)，補償金額小計 元。

以上1、2、3三項合計補償金額 元。

1、合法建筑面積 平方米，補償金額小計 元;

2、違章建筑面積 平方米，補償金額小計 元;

以上1、2兩項合計補償金額 元。

(三)工業(yè)用房。根據雙方簽字確認的《建設工程(征地)拆遷區(qū)域內工業(yè)用房情況及補償認定表》:

1、經批準合法使用的土地面積 ( 平方米)，扣除未繳納土地規(guī)費 元后，補償金額小計 元。

2、未經批準的土地面積 畝 ( 平方米)，補償金額小計 元。

3、合法建筑面積 平方米，補償金額小計 元。

4、使用未經批準土地違法基建房屋的建筑面積 平方米，補償金額小計 元。

5、土地已批但未經規(guī)劃建設部門批準違章基建房屋的建筑面積 平方米，補償金額小計 元。

6、超層高部分的建筑面積 平方米，補償金額小計 元。以上1—6項合計工業(yè)用房的搬遷補償金額 元。

第二種:協(xié)議雙方以 (房地產價格評估機構)對房屋市場價格和安置房市場價格同時進行評估所出具的 號《房地產估價報吉》為依據，協(xié)商確定房屋的補償金額，房屋的補償金額(含房屋的裝潢補償、土地使用權補償)具體如下：

(一)住宅補償金額 元(其中合法建筑面積 平方米)；

(二)店面補償金額 元(其中合法建筑面積 平方米)；

(三)工業(yè)用房補償金額 元 (其中合法建筑面積 平方米)。

特別說明：

1、以上補償金額已含裝潢補償金額。

2、【住宅】【店面】的補償金額已含土地使用補償金。

第四條 房屋附屬物項目的補償金額

房屋附屬物項目實行貨幣補償，不作產權調換，依據雙方簽字確認的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補償金額小計 元(詳見附件一)。

第五條 被征收土地的補償金額按以下標準確定

1、未經批準建設用地 畝 (不分征收土地的原地類)，按4. 63萬元/畝給予補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費)，小計 元。

2、征收非建設用地 畝(不分征收土地的地類)，按4.63萬元/畝補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費)，小計 元。

3、果樹補償金額 元，其中:

樹種 ， 株，補償單價 元/株，小計 元

樹種 ， 株，補償單價 元/株，小計 元

樹種 ， 株，補償單價 元/株，小計 元

樹種 ， 株，補償單價 元/株，小計 元

樹種 ， 株，補償單價 元/株，小計 元

以上1、2、3三項合計征收土地的補償金額 元。

第六條 搬遷非住宅房屋停產、停業(yè)補償費

1、店面的停產、停業(yè)補償費:根據認定的店面面積 平方米，按30元/平方米.月計算，甲方一次性給予乙方6個月的補償費，小計 元。

2、工業(yè)用房的停產、停業(yè)補償費:根據認定的工業(yè)用房面積 平方米，按12元/平方米.月計算，甲方一次性給予乙方6個月的補償費，小計 元。

3、搬遷非住宅房屋為出租房的，按搬遷時房產租賃納稅憑證的租金標準 元/月，甲方一次性給予乙方3個月租金補償，小計 元，租賃關系由乙方與承租人自行協(xié)商解決。

上述乙方非住宅房屋的停產、停業(yè)經濟補償金額，共計 元。

第七條 房屋搬遷補助費

乙方選擇貨幣補償的部分

甲方根據《補償方案》的標準，按經認定的補償安置面積，一次性支付乙方搬遷補助費，具體面積及補償金額如下:

1、住宅面積 平方米，按4元/平方米.次乘以一次計算，小計 元;

2、店面面積 平方米，按6元/平方米.次乘以一次計算，小計 元;

3、工業(yè)用房面積 平方米，按5元/平方米.次乘以一次計算，小計 元;

4、大型機械設備 臺，按 元/臺計算，小計 元。

第八條 甲方優(yōu)惠獎勵措施

根據乙方對甲方房屋搬遷工作的配合情況，依據《補償方案》優(yōu)惠、獎勵辦法的規(guī)定，按經認定的補償安置面積，甲方給予乙方如下優(yōu)惠獎勵措施：

(一)乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償、按期搬遷騰空并簽訂協(xié)議的，對選擇產權調換的部分:

1、甲乙雙方確認的私人住宅的補差價減免率為 %，減免基數按《補償方案》相關規(guī)定計算，應補差價待選房后，在簽訂搬遷安置協(xié)議書時另行計算。

2、甲乙雙方確認的店面補差價減免率為 %, 減免基數按 《補償方案》相關規(guī)定計算，應補差價待選房后，在簽訂搬遷安置協(xié)議書時另行計算。

3、工業(yè)用房面積 平方米，按 元/平方米獎勵，小計 元。

(二)乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償、按期搬遷騰空并簽訂協(xié)議的，對選擇貨幣補償的部分:

1、私人住宅面積 平方米，按 元/平方米獎勵，小計 元。

2、店面按補償金額 元的 %獎勵，小計 元。

3、工業(yè)用房面積 平方米，按 元/平方米獎勵，小計 元。

以上(一)、(二)兩項合計獎勵的金額為 元。

第九條 拆遷補償費用的總和及結算方式

(一)乙方選擇產權調換部分的拆遷補償費用總計金額 元整(大寫:人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

(二)乙方選擇貨幣補償部分的拆遷補償費用總計金額 元整 (大寫:人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

(三)雙方同意按以下第 種方式進行結算:

1、乙方全部選擇產權調換，在本協(xié)議書簽訂后，此拆遷補償費用暫不發(fā)放給乙方，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協(xié)議書時，結算差價，多還少補。

2、乙方全部選擇貨幣補償，在本協(xié)議書簽汀后，乙方提供相關材料配合辦理發(fā)放手續(xù)，一周內由甲方一次性支付清楚。

3、乙方選擇貨幣補償、產權調換相結合萬式，按雙方確定的乙方選擇貨幣補償部分的補償金額，扣除乙方選擇產權調換部分所應補差價款后的剩余部分進行結算，多還少補。屬甲方應支付給乙方的部分，在本協(xié)議書簽訂，乙方提供相關材料配合辦理發(fā)放手續(xù)后的一周內一次性付清;屬乙方應支付給甲方的部分，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協(xié)議書時一次性付清。

第十條 已搬遷的住宅乙方選擇產權調換的臨時安置補助費相關約定經充分協(xié)商，雙方自愿選擇以下第 種方式發(fā)放臨時安置補助費，并承擔相關責任。

(一)自行過渡的。

1、發(fā)放標準:經認定的住宅補償安置面積 平方米，按5元/平方米.月計價，小計 元/月。

2、發(fā)放時間:自房屋搬遷騰空并經甲萬驗收合格之日起(即二0xx年 月 日)開始計算，按季度發(fā)放，至甲方書面通知乙方入戶安置時為止。如乙方在甲方發(fā)出書面選房通知15日內，按甲方要求辦理入戶安置手續(xù)的，按標準再發(fā)給乙方三個月的臨時安置補助費;乙方未按要求辦理入戶安置手續(xù)的，從甲方發(fā)出選房通知第二個月起，甲方不再支付乙方時安置補助費。

3、違約責任。因甲方的貢任，造成過渡期限超出36個月的，從逾期之月起，甲方應每月雙倍問乙方支付臨時安置補助費。因乙方的責任，未按要求辦理入戶安置手續(xù)的，從發(fā)出選房通知第二個月起，甲方不再付給乙方安置補助費。

(二)乙方使用甲方提供臨時過渡周轉用房的。

1、乙方應與甲方就周轉用房的管理使用另行簽訂協(xié)議。乙方使用的周轉房的租金，應在臨時安置補助費中扣除。

2、違約責任。因甲方的責任，造成過渡期限超出36個月的，從逾期之月起，乙方使用周轉房不需支付租金，甲方應按標準向乙方支付臨時安置補助費。因乙方的責任，未按要求辦理入戶安置手續(xù)的，從逾期之月起，乙方應按月向甲方支付周轉用房的市場租金。

第十一條 房屋搬遷騰空時間

乙方已于 年 月 日將房屋騰空、經甲方驗收合格，并交由甲方拆除。

第十二條 房屋搬遷騰空的約定

1、乙方將房屋搬遷騰空、經甲方驗收合格，并交付甲方拆除后，才得私自回遷，以及私自拆除房屋附屬物、門窗和水電設備等;否則，甲方有權取消乙方所享受的獎勵、福利事項;甲方如有損失的，可直接從拆遷補償費用中扣除。

2、已搬遷房屋的水費、電費、物業(yè)管理費、電信、廣電等相關費用，均由乙方負責繳納清楚，與甲方無關。

第十三條 乙方就已搬遷房屋向甲方提供的相關產權書證材料及其他相關證明材料，由甲方另行出具”收件收據”。

第十四條 乙方就已搬遷房屋相關證明資料真實性的承諾保證

乙方在此承諾保證:就已搬遷房屋而向甲方所提供的所有產權書證材料及其他相關證明材料，均屬客觀、真實，否則，乙方愿承擔一切法律責任。如已搬遷房屋因轉讓、繼承、分割(析產)、抵押等原因產生糾紛的，乙方自愿承擔由此產生的一切法律責任。

第十五條 違約責任

(一)因甲方的原因末按期全額向乙方支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之一支付違約金。

(二)乙方未按期向甲方繳納安置用房差價的，甲方有權暫緩向乙方交付安置用房，并停止向自行安排住處過渡的乙方支付臨時安置補助費。

第十六條 爭議處理

協(xié)議雙方因履行本協(xié)議書發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決;如協(xié)商不成的，任何一萬均有權向有管轄權的人民法院起訴。

第十七條 本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當事人均應作出明確選擇。本協(xié)議書自甲、乙雙方或授權代表簽字蓋章之日起生效，雙方應共同遵守，如有一方違約造成對方損失者，必須負賠償責任。

第十八條 本協(xié)議書壹式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。備份具有同等法律效力。

第十九條 本協(xié)議書未盡事宜，按《補償方案》相關規(guī)定執(zhí)行。《補償方案》未作出規(guī)定的，由甲、乙雙方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第二十條 本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十一條 本協(xié)議的有關數據，以附件為依據。

甲方(簽章):

委托代理人: 年 月 日

乙方(簽章):

委托代理人: 年 月 日

拆遷賠償合同篇十五

甲方：

乙方：

因甲方臨時彩鋼房需要拆除，經甲乙雙方協(xié)商，拆除工作由乙方負責完成。為了堅持"安全第一、預防為主"的安全生產方針，本著"誰施工誰負責"的原則，為確保安全、明確責任，經雙方協(xié)商簽訂安全管理協(xié)議如下：

1：開工前應對乙方進行安全技術交底。

2：做好拆除前的斷水斷電工作。

3：設置警戒區(qū)域不準外來人員進入，預防事故發(fā)生。

1：認真貫徹執(zhí)行國家有關法律、法規(guī)政策。

2：必須接受甲方的.安全監(jiān)督、管理和指導。對甲方安全管理人員提出的問題必須及時整改。

3：施工前要對施工人員進行安全教育、培訓考試合格方可上崗。

4：設置警戒區(qū)域，派專人看護、指揮。

5：要制定拆除方案確保施工人員認真執(zhí)行。

6：乙方必須杜絕違章作業(yè)，按次序拆除確保施工安全。

7：乙方在施工過程中所發(fā)生的安全事故及意外傷亡事故，由乙方負責承擔任何責任和費用。如發(fā)生安全事故必須在第一時間內通知甲方和上級有關部門。

以上協(xié)議甲乙雙方共同遵守不得違反，如有違反各自承擔責任。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方單位蓋章：乙方單位蓋章：

甲方代表(簽字)乙方代表(簽字)。

日期：日期：

【本文地址：http://aiweibaby.com/zuowen/7417680.html】