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房地產(chǎn)團(tuán)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇一
甲乙系親戚關(guān)系，甲與丙為夫妻，乙未婚。甲乙雙方出于投資與改善住房的打算，協(xié)議共同出資購(gòu)買(mǎi)房屋一套，經(jīng)雙方充分協(xié)商，為避免日后出現(xiàn)糾紛，影響雙方感情，就房產(chǎn)出資等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、購(gòu)房經(jīng)過(guò)與房產(chǎn)基本情況。
1、購(gòu)房經(jīng)過(guò)。
2、房產(chǎn)簡(jiǎn)單信息。
3、其他相關(guān)信息以附件《某省買(mǎi)賣(mài)合同》(合同編號(hào))復(fù)印件及辦出的產(chǎn)證為準(zhǔn)。
二、出資情況。
1、該房產(chǎn)合同價(jià)多少，計(jì)價(jià)方式，實(shí)際支出價(jià)款是多少(開(kāi)發(fā)商可能合同作低價(jià)格)。
2、甲乙雙方各自出資份額，已經(jīng)完成的實(shí)際出資，以及貸款情況。對(duì)此甲乙丙三方均無(wú)任何異議。
3、具體支付情況：何時(shí)何地通過(guò)何種方式支付，有何憑證，每一筆數(shù)額多少。
三、其他費(fèi)用的承擔(dān)。
1、除房款共計(jì)約萬(wàn)元人民幣之外，為購(gòu)置該房屋，甲乙還需支出契稅、物業(yè)費(fèi)、維修基金等各項(xiàng)支出，甲乙約定，各自承擔(dān)支出50%。
2、后續(xù)裝修費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，甲乙約定，各自承擔(dān)支出50%。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬與使用權(quán)約定。
1、由于國(guó)家法律法規(guī)以及各項(xiàng)政策的規(guī)定，甲乙丙三方同意，購(gòu)房合同以甲名義簽署，房產(chǎn)證上只寫(xiě)甲的名字，只有甲有出售的權(quán)利。
2、甲擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，該房產(chǎn)為甲、丙雙方的夫妻婚后財(cái)產(chǎn)，如果丙對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行任何處置均視為甲知情，乙可根據(jù)本協(xié)議選擇向甲或丙主張權(quán)利。
3、甲乙丙三方約定，三方均有對(duì)該房產(chǎn)實(shí)際居住、出租的權(quán)利，具體見(jiàn)本協(xié)議第五條。
4、房產(chǎn)證原件由乙方持有，甲方、丙方處分該房產(chǎn)(包括但不限于裝修、出租、出售、抵押等行為)需及時(shí)通知乙方，乙方有知情權(quán)。
5、房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件由甲方持有，付款憑證、發(fā)票等由乙方持有原件。
五、收益約定。
1、乙方有權(quán)入住該房屋，如居住、使用房屋的部分，無(wú)需向甲支付任何費(fèi)用;如果乙方需要居住、使用該房屋的全部房間，則需要按照市場(chǎng)價(jià)向甲方支付整套房屋租金的50%。
2、甲方、丙方有權(quán)入住該房屋，如居住、使用房屋的.部分，無(wú)需向乙支付任何費(fèi)用;如果甲方或丙方需要居住、使用該房屋的全部房間，則需要按照市場(chǎng)價(jià)向乙支付整套房屋租金的50%。
3、如果該房屋的部分房間出租或整套出租，收取的租金甲乙雙方各占50%，收取租金一方應(yīng)及時(shí)(收到款項(xiàng)三日內(nèi))將收取的租金的50%支付給另一方。
乙方有權(quán)尋找租戶(hù)該房產(chǎn)出租收取租金，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合簽署出租合同等文件，配合備案租賃合同。
4、如果甲方將該房產(chǎn)出售，乙方在同等情況下具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方將房屋出售之后(包括出售給乙方及他方)，需要及時(shí)于收到款項(xiàng)三日內(nèi)將取得的凈收益的50%支付給乙方。
5、如果乙方有資金需要，不得轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)得收益，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商，由甲方按照該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格向乙方支付房?jī)r(jià)的50%，乙方出具收據(jù)與持有的本協(xié)議原件，本協(xié)議作廢。甲方必須配合，不配合視為違約，需按本協(xié)議相關(guān)違約條款支付違約金。
6、如果甲方將該房產(chǎn)抵押(房貸抵押除外)，需經(jīng)過(guò)乙方書(shū)面同意，否則視為違約。
7、本協(xié)議所稱(chēng)“該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格”，以甲乙雙方協(xié)商優(yōu)先，參照同小區(qū)房產(chǎn)價(jià)位，如果出現(xiàn)協(xié)商不成的情況，由國(guó)家規(guī)定有資質(zhì)的相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審價(jià)，支出費(fèi)用甲乙各自支付50%。
8、本協(xié)議基本原則為，甲乙各自出資一半，收益甲乙等額均分。
六、違約條款。
1、違約條款原則上只適用于甲、乙兩方，但是如果丙擅自將該房屋出租、出售、辦理抵押，則各方均同意視為甲方違約，乙可根據(jù)本協(xié)議選擇向甲或丙主張權(quán)利。
2、甲乙雙方?jīng)]有遵守本協(xié)議第五條第3、4、5、6款的約定，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致的，適用本違約條款。
3、一旦出現(xiàn)違約情況，另一方可要求按照本協(xié)議取得應(yīng)得收益，并且違約方需要另行支付給另一方該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的10%作為違約金。
4、違約方需要承擔(dān)另一方為此付出的律師費(fèi)、交通費(fèi)、鑒定費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
七、協(xié)議的變更、解除。
甲乙雙方協(xié)商一致即可變更、解除本協(xié)議，如果有變更、解除本協(xié)議的情況出現(xiàn)，需要及時(shí)通知證人，將證人所持原件銷(xiāo)毀。如果證人遺失原件，則需要出具書(shū)面說(shuō)明。
八、其他條款。
1、本協(xié)議為共同出資購(gòu)房協(xié)議，乙方出資購(gòu)房款的一半，有收取該房產(chǎn)一半收益的權(quán)利。
甲方不得主張乙方出資為民間借款形式，否則視為違約，并將違約金提高至房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的15%。
2、丙方對(duì)本協(xié)議所涉相關(guān)事宜明確清楚的了解，丙方對(duì)該房產(chǎn)的任何處理(包括但不限于裝修、出租、出售、抵押)均視為甲方知情，由甲方與丙方共同或單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任。
3、本協(xié)議正本一式三份，甲方丙方共持一份，乙方保存一份，另由證人保存一份，均具有同等法律效力。
4、甲乙丙三方均明確證人為中立方，未收取任何費(fèi)用。如果涉訴，證人只具有作證義務(wù)，不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件，需抄送證人一份。
6、本協(xié)議簽訂日期為20__年月日，自各方在每一頁(yè)簽字之日起生效。
7、附件包括：《某省商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(合同編號(hào)：)復(fù)印件、所有付款憑證復(fù)印件、各方身份證復(fù)印件等。(下無(wú)正文)。
甲乙丙簽字、按手印。
房地產(chǎn)團(tuán)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇二
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整;即人民幣小寫(xiě)100xx元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整，即小寫(xiě)300000元。
四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：)，熱水器(型號(hào)：)，浴霸(型號(hào)：)，飲水機(jī)(型號(hào)：)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。
甲方(賣(mài)方)：
住址：
電話(huà)：
乙方(買(mǎi)方)：
住址：
電話(huà)：
房地產(chǎn)團(tuán)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇三
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)為了實(shí)現(xiàn)____市規(guī)劃和____市建設(shè)(包括____市____區(qū)開(kāi)發(fā)和舊區(qū)改建)而從事的土地開(kāi)發(fā)和房屋建設(shè)等行為的總稱(chēng)。以下是小編整理的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同范本五篇，歡迎閱讀參考!
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同范本
(一)
訂立合同單位：
_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：
二、總投資及資金籌措：
總投資____萬(wàn)元(其中：征地費(fèi)____萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)費(fèi)____萬(wàn)元，建筑安裝費(fèi)____萬(wàn)元)。投入資金規(guī)模____萬(wàn)元，甲方出資____萬(wàn)元，分__次出資，每次出資____萬(wàn)元，預(yù)收款____萬(wàn)元;乙方出資____萬(wàn)元，分__次出資，每次出資____萬(wàn)元。
三、合作方式：
四、各方負(fù)責(zé)：
(1)甲方：_______________________________
(2)乙方：_______________________________
五、經(jīng)營(yíng)方式：_____________________________
六、資金償還及占用費(fèi)：
資金占用費(fèi)按月利率__%計(jì)付，并于每季末的前__天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行_________，最后一次還款時(shí)，資金占用費(fèi)隨本金一起還清。
七、財(cái)務(wù)管理：
(1)成本核算范圍：_________________________
(2)決算編制：___________________________
(3)財(cái)產(chǎn)清償：___________________________
八、利潤(rùn)分配：
九、違約責(zé)任：
__________________________________
十、其他：
(1)該項(xiàng)目資金在______行開(kāi)戶(hù)管理。
(2)____方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由______擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促_____方履行合同，保證方同意當(dāng)____方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
(3)____方愿以______作抵押品，抵押品另附明細(xì)清單作為本合同的附件。_____方不履行合同時(shí)，____方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
(4)本合同正本一式____份。甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。合同副本___份，報(bào)送_________等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。
本合同附件有___________________，與本合同有同等效力。
本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書(shū)，并須保證方同意，作為合同的補(bǔ)充部分。
甲方：(公章) 乙方：(公章)
地址： 地址：
法人代表：(簽章) 法人代表：(簽章)
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)：
保證方：(公章)
地址：
法人代表：(簽章)
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)：
簽約日期：________年____月____日
簽約地點(diǎn)：
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同范本
(二)
甲方：___________________
乙方：___________________
為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同信守。
一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：____________________________________________。
二、總投資及資金籌措：
總投資_________元(其中：征地費(fèi)_________元、開(kāi)發(fā)費(fèi)_________元，_________元)。投入資金規(guī)模_________元，甲方出資_________元，預(yù)收款_________元;乙方出資_________元，預(yù)收款_________元。
三、各方責(zé)任
甲方：________________________________________________________________。
乙方：________________________________________________________________。
四、經(jīng)營(yíng)方式：____________________________________________________________________。
五、資金償還及占用費(fèi)：
資金占用費(fèi)按月利率_________計(jì)付，并于每季末月的____日付給出資方。資金的償還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行_________，最后一次還款時(shí)，費(fèi)隨本清。
六、財(cái)務(wù)管理
3.財(cái)產(chǎn)清償：_____________________________________________________。
七、利潤(rùn)分配：____________________________________________________________________。
八、違約責(zé)任：____________________________________________________________________。
九、其他
1.該項(xiàng)目資金在_________行開(kāi)戶(hù)管理，雙方確認(rèn)_________行有權(quán)監(jiān)督資金使用。
方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_________擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促______方履行合同，保證方同意當(dāng)______方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
方愿以_________作抵押品，抵押品另附明細(xì)清單作為本合同的附件，______方不履行合同時(shí)，______方對(duì)抵押品享有處理權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
十、本合同正本一式______份。甲方執(zhí)_____份，乙方______份。合同副本______份，報(bào)送_____等有關(guān)單位各存一份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有_________與本合同有同等效力。
十
一、本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書(shū)，并須保證方同意，作為合同的補(bǔ)充部分。
甲方(公章)：_________________
代表人(簽字)：_______________
________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________________
乙方(公章)：_________________
代表人(簽字)：_______________
________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________________
保證方(公章)：_______________
代表人(簽字)：_______________
________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________________
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同范本
(三)
立合同單位：
資金占用費(fèi)按月利率__計(jì)付，并于每季末的前__天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行_________，最后一次還款時(shí)，資金占用費(fèi)隨本金一起還清。 財(cái)務(wù)管理：
其他：
1.該項(xiàng)目資金在______行開(kāi)戶(hù)管理。
方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由______擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促_____方履行合同，保證方同意當(dāng)____方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
方愿以______作抵押品，抵押品另附明細(xì)清單作為本合同的附件。_____方不履行合同時(shí)，____方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
本合同正本一式____份。甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。合同副本___份，報(bào)送_________等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。
本合同附件有___________________，與本合同有同等效力。
本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書(shū)，并須保證方同意， 作為合同的補(bǔ)充部分。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同范本
(四)
甲方：
乙方：
____省興____市筆山路31號(hào)(土地使用權(quán)證號(hào):市國(guó)用第0369號(hào))土地使用權(quán)是乙方以甲方名義取得，乙方是該宗土地的實(shí)際使用權(quán)人，甲方是名義使用權(quán)人，由于乙方不具備開(kāi)發(fā)該宗地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意乙方以甲方名義開(kāi)發(fā)該宗土地。該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱(chēng)為，由乙方個(gè)人單獨(dú)投資，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，享有該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的一切權(quán)利并承擔(dān)該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的一切義務(wù)。現(xiàn)雙方就該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：
1、興____市筆山路31號(hào)x小區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目由乙方單獨(dú)投資開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)過(guò)程中涉及的稅費(fèi)及法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)由乙方獨(dú)自承擔(dān)，乙方擁有該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的全部產(chǎn)權(quán)。
2、甲方對(duì)乙方開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目提供技術(shù)咨詢(xún)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。同時(shí)甲方以自己的名義協(xié)助乙方對(duì)該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的報(bào)批、報(bào)建、備案登記、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的辦理等相關(guān)手續(xù)。除甲方擁有的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)等企業(yè)基本信息由甲方提供外，其余相關(guān)資料由乙方自行收集制作，同時(shí)辦理相關(guān)事項(xiàng)的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。開(kāi)發(fā)過(guò)程中辦理相關(guān)事宜時(shí)需甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)及時(shí)派遣相關(guān)人員積極協(xié)助辦理。
第一次支付給甲方的金額在簽訂本協(xié)議時(shí)支付拾萬(wàn)元整(100000.00)，
第二次支付給甲方的金額壹拾萬(wàn)元整(100000.00)。
4、該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方在2號(hào)樓和3號(hào)樓各留一套房給甲方(每套面積以圖紙為準(zhǔn))，甲方按每平方米2800元計(jì)價(jià)支付給乙方房款，其余房屋乙方以甲方名義自行銷(xiāo)售，甲方無(wú)權(quán)過(guò)問(wèn)和干涉。
5、乙方必須按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行該項(xiàng)目的一切經(jīng)營(yíng)和建設(shè)活動(dòng)，必須保證符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)要求的質(zhì)量，否則將承擔(dān)由此造成的一切后果，即在報(bào)建、建設(shè)、銷(xiāo)售等過(guò)程中造成的一切糾紛、質(zhì)量、安全的問(wèn)題全部的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
6、乙方必須以甲方的名義進(jìn)行該項(xiàng)目的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，且在此過(guò)程中不能給甲方造成負(fù)面影響，否則將承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
7、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)切實(shí)履行本協(xié)議約定的業(yè)務(wù)，如果任何一方未能及時(shí)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的應(yīng)當(dāng)賠償損失。如果損失額無(wú)法計(jì)算或者無(wú)法估計(jì)的，違約方應(yīng)賠償該項(xiàng)目總投資額百分之十的違約金。
8、甲方保證所提供的相關(guān)證照、印章及相關(guān)資料合法有效，否則將承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
9、甲方在簽訂本協(xié)議之前為該項(xiàng)目產(chǎn)生的其他事宜與乙方無(wú)任何關(guān)系，甲方應(yīng)當(dāng)提前處理完畢本協(xié)議生效前的與本項(xiàng)目相關(guān)的事宜，乙方在施工過(guò)程中遇到與甲方有關(guān)的事宜由甲方負(fù)責(zé)，與乙方有關(guān)的事宜由乙方負(fù)責(zé)。那方造成的損失由那方全部負(fù)責(zé)，并承擔(dān)法律責(zé)任。
10、甲方在簽訂本協(xié)議之前為該項(xiàng)目上已經(jīng)支付的相關(guān)前期費(fèi)用，由甲方提供費(fèi)用清單，經(jīng)甲乙雙方簽字認(rèn)可。
1
1、甲乙雙方必須履行本協(xié)議約定的義務(wù)和責(zé)任，若其中一方違約將賠償另一方的全部損失和承擔(dān)由此帶來(lái)的法律責(zé)任。
1
2、甲方在________年____月____日之前以甲方名義給乙方開(kāi)設(shè)一個(gè)銀行帳戶(hù)使用，開(kāi)戶(hù)所用印章由乙方保管、使用，私章由乙方自備，自己使用、保管。該項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方所有印章。
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3、在此項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，甲方不得無(wú)故拖廷、拒絕乙方正常使用甲方公章，否則造成的后果由甲方全部承擔(dān)。
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4、未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。
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5、本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等效力。
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6、本協(xié)議一式4份，雙方各執(zhí)2份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同范本
(五)
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方借用甲方名義從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條合同目的：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，從事阿巴嘎旗蘇改樓項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。同時(shí)，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)及其掛靠期內(nèi)的注意事項(xiàng)。
第二條甲方的基本權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利：
(1)甲方一次性向乙方收取 元，作為管理費(fèi)。
(2)如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，收回資質(zhì)管理費(fèi)不予歸還。
2、義務(wù)：
(1)甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關(guān)所需的手續(xù)和資質(zhì)證復(fù)印件。
(2)對(duì)乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。
第三條乙方的基本權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利：
(2)享受甲方所提供的施工所需資質(zhì)證書(shū) 。
(3)充分利用資質(zhì)，完全自主的開(kāi)展開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。 并可刻制項(xiàng)目部公章一枚用于日常工作。
(4)經(jīng)營(yíng)上實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。
(5)一切正常利潤(rùn)歸乙方所有，不受干涉。
2、義務(wù)：
(1)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。
(2)負(fù)責(zé)解決開(kāi)發(fā)過(guò)程中的事件，相關(guān)施工條件及施工設(shè)備自主負(fù)責(zé)解決。
(3)認(rèn)真負(fù)責(zé)解決開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的問(wèn)題。對(duì)動(dòng)遷、回遷施工質(zhì)量問(wèn)題和事故的發(fā)生乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
(4)維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽(yù)的事情，若發(fā)生此類(lèi)事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰。
(5)按時(shí)足額向甲方繳納管理費(fèi)。
(6)乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目不得超過(guò)甲方資質(zhì)證所規(guī)定的范圍，如超出甲方資質(zhì)證范圍的項(xiàng)目，乙方需自己提供相關(guān)手續(xù)證件。
第四條
(1)乙方實(shí)施的工程項(xiàng)目，其合同、保險(xiǎn)、稅務(wù)、財(cái)務(wù)、銀行、統(tǒng)計(jì)等事項(xiàng)由乙方自主辦理。
(2)乙方在項(xiàng)目中所發(fā)生的稅費(fèi)應(yīng)及時(shí)繳納，在工程中如有一切債權(quán)債務(wù)均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。乙方因銷(xiāo)售房屋到甲方處辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方有權(quán)確認(rèn)相關(guān)稅費(fèi)是否已經(jīng)結(jié)清，并有權(quán)要求其先行繳付所有稅費(fèi)后，或暫扣部分稅款。
第五條 乙方在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，若出現(xiàn)安全事故等重大意外，均有乙方獨(dú)立承擔(dān)，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任， 特此提出免責(zé)聲明。
第六條 乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)對(duì)外所產(chǎn)生的債務(wù)及其他責(zé)任。若因乙方未及時(shí)償付對(duì)外債務(wù)，造成甲方代償?shù)?，由甲方代為承?dān)的責(zé)任。甲方有權(quán)收回該項(xiàng)目所有工程，用于彌補(bǔ)自己的損失，不足部分，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。
第七條 協(xié)議期定為_(kāi)_______年，即________年____月____日起至________年____月____日止，(樓房銷(xiāo)售可延用本協(xié)議)協(xié)議有效期滿(mǎn)后如項(xiàng)目部仍有工程未完工的經(jīng)雙方協(xié)商。
第八條 乙方應(yīng)將房屋銷(xiāo)售款的 %交由甲方作為 保證金，待房屋交付使用后無(wú)質(zhì)量及其他債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方將該保證金返還給乙方。
本合同以簽訂日期為生效日，有效期為_(kāi)_______年。合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
房地產(chǎn)團(tuán)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇四
甲方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
乙方根據(jù)法律的規(guī)定已取得__________市__________區(qū)__________街__________畝（計(jì)__________m2）的出讓的國(guó)有土地使用權(quán)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意該項(xiàng)目由擬組建的__________置業(yè)有限公司（名稱(chēng)具體以工商行政管理局核準(zhǔn)為準(zhǔn)）獨(dú)家開(kāi)發(fā)，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲、乙雙方共同投資組建__________置業(yè)有限公司，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)目，公司注冊(cè)資金 萬(wàn)元人民幣。甲方以現(xiàn)金出資 萬(wàn)元人民幣，占總股本的__________%；乙方出資 萬(wàn)元，具體以上述__________街的__________畝國(guó)有地使用權(quán)作價(jià)投入，占總股本的__________%。
第二條乙方確認(rèn)投入__________置業(yè)有限公司的__________街的項(xiàng)目的土地使用權(quán)具備以下條件：
1．項(xiàng)目四至范圍：本項(xiàng)目地塊座落于市__________區(qū)，東至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至__________米規(guī)劃路。
2．項(xiàng)目性質(zhì)：商品房開(kāi)發(fā)。
3．土地性質(zhì)：住宅、公建綜合用地，現(xiàn)有土地使用權(quán)年限為_(kāi)_________年。
4．土地指標(biāo)：本地塊土地使用權(quán)面積__________畝（計(jì)__________平方米），總建筑面積平方米（含地下室建筑面積），建筑密度不大于__________%，現(xiàn)有審批建筑物限高_(dá)_________米（航空限高_(dá)_________-__________米），其中：
（1）一期用地__________畝（計(jì)__________平方米），總建筑面積__________平方米以上，其中包括居住面積__________平方米、公建面積（網(wǎng)點(diǎn)）__________平方米、物業(yè)用房__________平方米、地下車(chē)庫(kù)__________平方米。
（2）二期用地__________畝（計(jì)__________平方米），總建筑面積__________平方米，包括居住面積__________平方米、公建面積（網(wǎng)點(diǎn)）__________平方米、物業(yè)用房平方米、地下車(chē)庫(kù)__________平方米。
5．土地現(xiàn)狀：地塊內(nèi)已基本平整。
上述項(xiàng)目概況中的座落、四至范圍、項(xiàng)目性質(zhì)、土地性質(zhì)、土地指標(biāo)等另附政府有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件，并以最新批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
1．乙方已于______年______月______日取得______市文物管理辦公室的x文物[______]號(hào)“_______________”。
2．乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的x規(guī)選字______年______號(hào)“建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)”。
3．乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局的______規(guī)土證字______年______號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和沈規(guī)土證附字______年______號(hào)“建設(shè)用地規(guī)劃許可證通知書(shū)”。
4．乙方已于______年______月______日取得______市人民政府辦公廳的辦綜二字[______]59號(hào)“城市規(guī)劃委員會(huì)第三次主任會(huì)議紀(jì)要”。
5．乙方已于______年______月______日取得______市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的“長(zhǎng)安寺公建、住宅建設(shè)項(xiàng)目通知書(shū)”。
____．乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的“關(guān)于長(zhǎng)安寺項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積指標(biāo)的說(shuō)明”。
7．乙方已于______年______月______日取得______市房產(chǎn)管理局的拆許字（______）第______號(hào)《房屋拆遷許可證》。
8．乙方已于______年______月____日與______市規(guī)劃和國(guó)土資源局簽訂的沈土出合字[______]______號(hào)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。
9．乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國(guó)土資源局的沈陽(yáng)國(guó)用（______）字第______號(hào)《國(guó)有土地使用證》。
10．乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國(guó)土資源局的沈規(guī)建審字______年______號(hào)“建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)審定通知單”。
11．乙方已于______年______月______日取得______市衛(wèi)生局的______衛(wèi)預(yù)審字______號(hào)“建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)衛(wèi)生審查認(rèn)可書(shū)”。
12．乙方已于______年____月______日取得______市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)的沈計(jì)投資便字第[______]號(hào)便函。
13．乙方已于______年____月______日取得______市人民防空辦公室的[______]人防立項(xiàng)字（______）號(hào)“結(jié)合民用建筑修建防空地下室立項(xiàng)審批通知書(shū)”。
14．乙方已于______年____月______日取得______市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站的沈人防質(zhì)監(jiān)審字______號(hào)“結(jié)建防空地下室審批通知書(shū)”。
15．乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消審（______）第（______）號(hào)“建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)”。
16．乙方已于______年____月______日取得______市計(jì)劃委員會(huì)的計(jì)基______號(hào)《投資許可證》。
17．乙方已于______年______月______日取得_______________的批復(fù)。
第四條甲、乙雙方一致確認(rèn)：乙方投入到______置業(yè)有限公司的國(guó)有土地使用權(quán)（項(xiàng)目）在具備本協(xié)議第二條和第三條的前提下作價(jià)__________ 萬(wàn)元人民幣。其中________ 萬(wàn)元作為乙方對(duì)______置業(yè)有限公司的出資，其余 萬(wàn)元由______置業(yè)有限公司作為土地轉(zhuǎn)讓款支付給乙方。
本協(xié)議乙方出資變更到______置業(yè)有限公司的國(guó)有土地使用權(quán)乙方已設(shè)定了抵押，其抵押權(quán)人為中信實(shí)業(yè)x行沈陽(yáng)分行城中支行，抵押擔(dān)保的債權(quán)金額為_(kāi)_____ 萬(wàn)元人民幣的貸款本息，債權(quán)到期日為_(kāi)_____年______月。
乙方確認(rèn)：本協(xié)議規(guī)定的國(guó)有土地使用權(quán)除已設(shè)定抵押外，其相應(yīng)的國(guó)有土地使用權(quán)出讓金、契稅等已全部繳納完畢，所有的拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本協(xié)議時(shí)該國(guó)有土地使用權(quán)上不存在著任何權(quán)利負(fù)擔(dān)（已設(shè)定的抵押除外）。
第五條本協(xié)議簽訂后三十天內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和文物管理部門(mén)的要求對(duì)項(xiàng)目用地進(jìn)行全面的地下文物勘探，并提供書(shū)面的《文物勘探報(bào)告》。項(xiàng)目一期用地的文物勘探費(fèi)用歸乙方承擔(dān)，二期用地的文物勘探費(fèi)用則由甲方或沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司承擔(dān)。
乙方確認(rèn)乙方出資的國(guó)有土地使用權(quán)不存在著“原地保護(hù)文物、遺址”的狀況。______置業(yè)有限公司在開(kāi)發(fā)建設(shè)本項(xiàng)目的過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)文物和遺址，經(jīng)國(guó)家文物管理部門(mén)確認(rèn)需原地保護(hù)的，導(dǎo)致本項(xiàng)目無(wú)法開(kāi)發(fā)的，甲方退出本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，由乙方自行處理。乙方應(yīng)在收到國(guó)家文物管理部門(mén)確認(rèn)需原地保護(hù)文物、遺址的文書(shū)后十天內(nèi)，將甲方及甲方通過(guò)______置業(yè)有限公司投入到本項(xiàng)目中的所有費(fèi)用歸還。
第六條付款及付款條件
1．本協(xié)議生效后______天內(nèi)，甲方向乙方支付壹仟 萬(wàn)元人民幣作為履行本協(xié)議的定金，乙方向甲方開(kāi)具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。
2．本協(xié)議簽訂后______個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方共同按照______市規(guī)劃和國(guó)土資源局有關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)變更的要求和xx市計(jì)劃委員會(huì)有關(guān)立項(xiàng)計(jì)劃變更的要求，準(zhǔn)備齊全有關(guān)資料并向有關(guān)部門(mén)提出變更申請(qǐng)后，甲乙雙方共同將乙方在中信實(shí)業(yè)x行______分行城中支行的人民幣伍仟 萬(wàn)元的貸款轉(zhuǎn)貸至______置業(yè)有限公司名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉(zhuǎn)至______置業(yè)有限公司名下，則甲方通過(guò)沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司向乙方支付___________ 萬(wàn)元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開(kāi)具相應(yīng)的合法有效的收款憑證，同時(shí)由乙方負(fù)責(zé)解除開(kāi)發(fā)地塊上設(shè)定的抵押。
在甲方支付上述__________ 萬(wàn)元人民幣款項(xiàng)時(shí)，乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議書(shū)第三條所述的本項(xiàng)目的權(quán)屬證明、各種批文等原件、備件移交給沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司。
3．在完成本條前款工作后一個(gè)月內(nèi)，乙方將有關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃變更至______置業(yè)有限公司名下。在完成本款手續(xù)后七日內(nèi)甲方通過(guò)______置業(yè)有限公司向乙方支付貳仟 萬(wàn)元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開(kāi)具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。
4．在乙方將本協(xié)議第三條規(guī)定的建設(shè)用地許可證等各種必要的批文全部變更到______置業(yè)有限公司名下并在______置業(yè)有限公司成立后______個(gè)月內(nèi)，乙方按甲方的要求將其持有的沈陽(yáng)xx置業(yè)有限公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方指定的單位或個(gè)人并辦理好股權(quán)變更工商登記手續(xù)，沈陽(yáng)xx置業(yè)有限公司將余款_____________ 萬(wàn)元全部付清。
本期款項(xiàng)支付前乙方應(yīng)向______置業(yè)有限公司開(kāi)具并提交總額為壹億貳仟捌佰 萬(wàn)元人民幣的可以計(jì)入______置業(yè)有限公司本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本的合法有效的發(fā)票。
甲方按本條第一款規(guī)定支付的定金，可以抵作______置業(yè)有限公司支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。
第七條雙方的責(zé)任
（一）甲方的責(zé)任
1．負(fù)責(zé)______置業(yè)有限公司的.工商注冊(cè)登記手續(xù)，費(fèi)用由______置業(yè)有限公司承擔(dān)。
2．負(fù)責(zé)確保本項(xiàng)目______置業(yè)有限公司收購(gòu)資金的落實(shí)到位，確保資金運(yùn)作正常。
3．協(xié)助乙方辦理本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到沈陽(yáng)xx置業(yè)有限公司名下，負(fù)責(zé)其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作。
4．協(xié)助乙方辦理好本項(xiàng)目地塊的土地使用權(quán)年限調(diào)整工作。
（二）乙方的責(zé)任
1．在簽訂本協(xié)議書(shū)之時(shí)，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供本協(xié)議書(shū)第三條規(guī)定的本項(xiàng)目的權(quán)屬證明、各種批文的復(fù)印件，同時(shí)提供原件進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。
2．乙方應(yīng)解除與原合作方就______街項(xiàng)目簽訂的合作開(kāi)發(fā)協(xié)議，負(fù)責(zé)處理相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并向甲方提供原件、備件。
3．負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到沈陽(yáng)__________置業(yè)有限公司名下，并協(xié)助甲方辦理其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作，其中本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃須變更到沈陽(yáng)xx置業(yè)有限公司名下。
上述工作乙方應(yīng)在______置業(yè)有限公司成立后______個(gè)月內(nèi)完成，本協(xié)議另有規(guī)定的除外。
4．負(fù)責(zé)將本項(xiàng)目地塊的土地使用年限調(diào)整為商品房住宅用地______年，商業(yè)用地______年，但因土地使用年限調(diào)整而相應(yīng)增加應(yīng)補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)費(fèi)用由__________置業(yè)有限公司承擔(dān)。
上述工作乙方應(yīng)在______置業(yè)有限公司成立后______個(gè)月內(nèi)完成。
5．在沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司付清第二期____ 萬(wàn)元人民幣款項(xiàng)時(shí)負(fù)責(zé)以三通一平（即通水、通電、通路和土地平整）為標(biāo)準(zhǔn)將土地使用權(quán)移交給__________置業(yè)有限公司，辦理通水、通電的費(fèi)用由甲方或沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司承擔(dān)。
____．協(xié)助甲方辦理______置業(yè)有限公司工商注冊(cè)登記手續(xù)。
7．協(xié)助______置業(yè)有限公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)的申領(lǐng)工作。
第八條乙方將______街項(xiàng)目的土地使用權(quán)（年限年）過(guò)戶(hù)到______置業(yè)有限公司名下所發(fā)生的土地契稅由乙方和______置業(yè)有限公司共同承擔(dān)，其中乙方承擔(dān)______%，______置業(yè)有限公司承擔(dān)______%，其他過(guò)戶(hù)稅費(fèi)如印花稅等由______置業(yè)有限公司承擔(dān)。
第九條甲、乙雙方一致同意乙方在______置業(yè)有限公司的股權(quán)在______置業(yè)有限公司成立后個(gè)月內(nèi)由甲方指定的單位或個(gè)人按乙方原出資金額（即按出資金額1∶1）進(jìn)行收購(gòu)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款由收購(gòu)方一次性支付給乙方，乙方應(yīng)向收購(gòu)方開(kāi)具相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款發(fā)票。
第十條甲、乙雙方確認(rèn)：開(kāi)發(fā)地塊的拆遷補(bǔ)償中的貨幣補(bǔ)償部分由乙方處理。甲方認(rèn)可乙方于______年______月______日與中國(guó)工x銀行______市______支行簽訂的《拆遷協(xié)議》，甲方同意承接該協(xié)議中為乙方（______房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司）設(shè)定的權(quán)利義務(wù)，甲方承接乙方權(quán)利義務(wù)是本協(xié)議的組成部分，甲方不再就此事向乙方主張任何權(quán)利。
第十一條甲、乙雙方確認(rèn)：乙方按本協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)后，______街項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、報(bào)批、開(kāi)發(fā)建設(shè)、施工、銷(xiāo)售等工作均由__________置業(yè)有限公司承擔(dān)，乙方對(duì)xx街項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)的報(bào)批應(yīng)予以配合，并保證經(jīng)批準(zhǔn)的方案符合本協(xié)議第二條的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
第十二條違約責(zé)任
1．任何一方對(duì)在本協(xié)議的簽訂和履行過(guò)程中獲知的對(duì)方公司的有關(guān)文件、數(shù)據(jù)等都具有保密的義務(wù)。除雙方認(rèn)可的為本項(xiàng)目運(yùn)作而使用這些文件、數(shù)據(jù)的以外，任何一方不得向第三方泄露，否則，由此造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的民事責(zé)任。
2．本協(xié)議書(shū)簽訂、甲方支付__________ 萬(wàn)元人民幣定金后，乙方不得再以本項(xiàng)目為標(biāo)的與第三方進(jìn)行洽談、合作，否則，乙方應(yīng)雙倍向甲方返還定金。
3．______置業(yè)有限公司未按本協(xié)議規(guī)定的期限支付各期款項(xiàng)的，每逾期一天則甲方應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付滯納金。逾期陸拾天仍未支付的，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方前期已支付的__________ 萬(wàn)元定金不予退還，但乙方應(yīng)通過(guò)__________置業(yè)有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項(xiàng)。
4．乙方未按照本協(xié)議第六條第三款規(guī)定的期限將本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃過(guò)戶(hù)、變更到______置業(yè)有限公司名下的，每逾期一天，則應(yīng)按甲方支付的定金總額的萬(wàn)分之二點(diǎn)一向甲方支付違約金。逾期陸拾天乙方仍未完成的，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向______置業(yè)有限公司返還前期發(fā)生的包括定金在內(nèi)的所有款項(xiàng)。
5．乙方未按照本協(xié)議第七條第（二）款第三、四、五項(xiàng)規(guī)定的期限履行義務(wù)的，每逾期一天則應(yīng)按沈陽(yáng)xx置業(yè)有限公司已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總和的萬(wàn)分之二點(diǎn)一向沈陽(yáng)______置業(yè)有限公司支付違約金。
____．乙方違反本協(xié)議第九條的規(guī)定，未按甲方的指定和協(xié)議規(guī)定的條件轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付 萬(wàn)元違約金。
第十三條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書(shū)具有同等的法律效力，如有抵觸的，則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十四條在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議糾紛，各方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。
第十五條本協(xié)議規(guī)定的______置業(yè)有限公司的權(quán)利義務(wù)，自______置業(yè)有限公司成立之日即由______置業(yè)有限公司獨(dú)立享受和承擔(dān)。
第十六條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即成立。
第十七條本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，______置業(yè)有限公司執(zhí)貳份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年 月 日
房地產(chǎn)團(tuán)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇五
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目中介服務(wù)事宜達(dá)成協(xié)議
條文如下：
一、服務(wù)內(nèi)容：
1、受甲方委托，乙方為甲方在武漢市尋求----------------公司地塊開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目信息具體情況如下：該項(xiàng)目位于武昌區(qū)和平大道673號(hào)，用地面積畝。區(qū)域內(nèi)交通十分便利，配套設(shè)施齊備，規(guī)劃中的地鐵站就設(shè)在項(xiàng)目旁。
2、甲方在對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估審查后，初步同意接受乙方所中介的房地產(chǎn)項(xiàng)目。
3、為便于甲方與乙方達(dá)成項(xiàng)目合作協(xié)議，乙方積極配合進(jìn)行調(diào)查和分析。向甲方提供了土地業(yè)主方資料及進(jìn)行溝通，供甲方參考。并陪同甲方工作人員對(duì)項(xiàng)目作了實(shí)地調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)踏勘。
二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式：
鑒于乙方提供了上述房地產(chǎn)項(xiàng)目信息和相關(guān)的服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意按乙方所中介的房地產(chǎn)項(xiàng)目土地金額(市場(chǎng)價(jià)值)%即人民幣萬(wàn)元向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用(稅后)。雙方約定，該款項(xiàng)在甲方與武漢氣體壓縮機(jī)有限公司簽訂協(xié)議后一個(gè)星期內(nèi)付清。否則，乙方有權(quán)按年息20%收取滯納金，同時(shí)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、違約責(zé)任：
甲、乙雙方如有違約，守約方均可向法律機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁，或提出起訴，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。
五、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
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房地產(chǎn)團(tuán)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇六
甲方：______農(nóng)業(yè)大學(xué)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲，乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)售房政策和《農(nóng)業(yè)大學(xué)教職工住房出售辦法》就認(rèn)購(gòu)房屋事項(xiàng)協(xié)議如下：
一，甲方同意乙方認(rèn)購(gòu)________區(qū)_________路2號(hào)樓_________單元_________室住宅；________區(qū)東路17號(hào)樓_________單元_________室住宅。該住宅現(xiàn)房交付時(shí)間從甲方工程完工時(shí)間。售房?jī)r(jià)格按______年7月18日教代會(huì)通過(guò)的《中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)教職工住房出售辦法》相關(guān)規(guī)定核定計(jì)算。
二，甲方負(fù)責(zé)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取北京市房屋所有權(quán)證。辦理房屋所有權(quán)證所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
三，乙方先交預(yù)付款，首付金額按《中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)教職工住房出售辦法》規(guī)定交付；在所選新住宅樓開(kāi)工后一個(gè)月內(nèi)繳納80%購(gòu)房款（其中包括預(yù)付款）。待房屋計(jì)價(jià)結(jié)束后，交齊剩余購(gòu)房款。
四，乙方自愿遵守下列條款：
1，對(duì)認(rèn)購(gòu)房之后本人要求退房的'，按預(yù)付款的10%扣繳違約金。
2，領(lǐng)取新房鑰匙前，交納舊住房鑰匙押金5000元。在甲方規(guī)定期限內(nèi)交回舊住房，逾期一天，扣除押金100元。押金扣完，仍不交舊房者，甲方不予辦理房屋所有權(quán)證，給予行政處分，直至訴諸法律。
3，選房后不交錢(qián)的，甲方可從工資中代扣，不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，給予行政處分，直至訴諸法律。
4，擅改房屋結(jié)構(gòu)的，在恢復(fù)原狀前，甲方不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，給予行政處分，直至訴諸法律。
本協(xié)議一式二份，甲，乙方各一份。協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
賣(mài)方代表（甲方）：_________買(mǎi)方（乙方）：_________
_________年_________月_________日
房地產(chǎn)團(tuán)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇七
乙方(買(mǎi)方):
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購(gòu)買(mǎi)由甲方投資建設(shè)的文化大廈寫(xiě)字樓事宜,達(dá)成如下認(rèn)購(gòu)協(xié)議:
一,寫(xiě)字樓的具體位置:
長(zhǎng)沙市韶山北路139號(hào)文化大廈 層;
甲方編號(hào)為 的寫(xiě)字樓;
二,該寫(xiě)字樓的約定建筑面積為 平方米;最終面積以政府部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn).
三,該寫(xiě)字樓的單價(jià)為 元/平方米,總價(jià)為人民幣
元整(小寫(xiě)$____________),因房屋面積測(cè)量數(shù)據(jù)變化,總價(jià)款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整.
四,乙方愿按下列付款方式 支付購(gòu)房款:
具體付款日期由合同而定.
五,乙方按每單位寫(xiě)字樓 萬(wàn)元人民幣向甲方給付購(gòu)買(mǎi)定金,乙方將定金總計(jì)人民幣 萬(wàn)元直接交至甲方財(cái)務(wù)或匯至甲方指定的收款銀行.
六,鑒于乙方對(duì)其認(rèn)購(gòu)的房屋情況及與該房屋的買(mǎi)賣(mài)行為相關(guān)的情況
已有完全了解,乙方應(yīng)在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)后 天內(nèi)由乙方本人或其授權(quán)代理人與甲方按國(guó)家工商行政管理局和建設(shè)部監(jiān)制的gf--0171號(hào)合同范本簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,并按合同規(guī)定支付購(gòu)房款,所交定金沖抵購(gòu)房款.
七,雙方簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū) 天內(nèi),乙方所認(rèn)購(gòu)的寫(xiě)字樓甲方不得另售他人;否則,由甲方雙倍返還乙方所交定金,甲方不承擔(dān)其它責(zé)任.
八,乙方如逾期未能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,則視為自動(dòng)放棄購(gòu)買(mǎi)其認(rèn)購(gòu)的房屋,其所交定金甲方有權(quán)不予退還;同時(shí),甲方有權(quán)將乙方預(yù)定的房屋賣(mài)與他人,乙方無(wú)權(quán)追究甲方任何法律責(zé)任.
九,本認(rèn)購(gòu)書(shū)在甲乙雙方或其授權(quán)代理人簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后自動(dòng)失效;雙方的權(quán)利,義務(wù)按所簽合同的具體條款繼續(xù)履行.
十,未盡事宜,雙方協(xié)商解決.
十一,本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式三份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,每份均具同等法律效力,雙方簽字(蓋章)后生效.
甲方:湖南x(chóng)x房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
電 話(huà): 代理人:
乙方:
電話(huà): 代理人:
年 月 日
房地產(chǎn)團(tuán)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇八
協(xié)議編號(hào)：
甲方：(xx有限公司網(wǎng)絡(luò)代理成員)
乙方：
鑒于乙方為甲方貨物速遞的合作客戶(hù)，且雙方已有良好的業(yè)務(wù)合作關(guān)系，在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方提供代收貨款服務(wù)事宜，達(dá)成如下條款，以資共同信守：
第一條委托收款的條件
同時(shí)滿(mǎn)足以下三個(gè)條件的，視為乙方在委托甲方速遞貨物的同時(shí)，委托甲方代收貨款：
1、乙方已與甲方簽訂本《代收貨款服務(wù)協(xié)議》。
2、乙方已提供準(zhǔn)確有效的收款憑證，且收款憑證所載金額、貨物名稱(chēng)與運(yùn)單所載內(nèi)容一致。
3、貨款幣種為人民幣,且每票快件的代收貨款金額在5000元以?xún)?nèi)(含5000元)。
第二條貨物的交付與收款
1、甲方將貨物交付給收件人的，應(yīng)當(dāng)按照收款憑證所載金額收回貨款。
2、在以下情況下，甲方不得將貨物交付給收件人：
(1)收件人拒絕接受貨物的;
(2)收件人拒絕按照收款憑證所載金額支付貨款的;
(3)收件人支付貨款的方式不符合甲方要求的。
3、當(dāng)發(fā)生本條第2款所列的情形之一時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方反映情況代收貨款協(xié)議書(shū)代收貨款協(xié)議書(shū)。如乙方與收件人協(xié)商一致，甲方可再次派送貨物并代收貨款;如乙方與收件人未能達(dá)成一致，或者出現(xiàn)其他不能派送或不能收款情形的，甲方應(yīng)將貨物運(yùn)返乙方，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、收件人在付款前如要求驗(yàn)貨，貨物不得離開(kāi)我司業(yè)務(wù)員視線范圍。如果收件人在驗(yàn)貨后決定拒絕接受貨物或者拒絕付款的，甲方將貨物運(yùn)返乙方時(shí)，乙方不得以收件人曾拆開(kāi)包裝為由拒絕收回貨物，亦不得以此為由追究甲方的任何責(zé)任。
第三條代收貨款的結(jié)算方式
2、乙方應(yīng)保證其提供的開(kāi)戶(hù)銀行、賬號(hào)等信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有變更，應(yīng)及時(shí)出具書(shū)面通知并蓋章后交給甲方，否則因此引起的延期付款或無(wú)法轉(zhuǎn)賬，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第四條甲方有權(quán)對(duì)收取的快件進(jìn)行開(kāi)箱(盒、封)檢查，防范違規(guī)、違法等禁寄物品的流通代收貨款協(xié)議書(shū)合同范本。乙方不得以任何理由阻止，否則甲方可拒絕收取快件。
第五條貨物的運(yùn)輸、派送及理賠事宜，本協(xié)議規(guī)定與運(yùn)單條款不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn);本協(xié)議沒(méi)有規(guī)定的，按照運(yùn)單條款執(zhí)行。
第六條其他條款
1、因本協(xié)議的效力、解釋或執(zhí)行而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向法院起訴。
甲方簽字蓋章：
甲方賬戶(hù)名稱(chēng)：
開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：
電話(huà)：傳真：
簽字代表：聯(lián)系人：
營(yíng)業(yè)地址：
簽訂日期：年月日
乙方簽字蓋章：
乙方賬戶(hù)名稱(chēng)：
稅務(wù)登記號(hào)：
開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：
電話(huà)：傳真：
簽字代表：聯(lián)系人：
營(yíng)業(yè)地址：
簽訂日期：年月日
生效日期：年月日
xx有限公司
20xx年9月1日
房地產(chǎn)團(tuán)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇九
甲方（委托方）：
姓名：
身份證號(hào)碼：
乙方（受托方）：
公司名稱(chēng)：
地址：
法定代表人：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條委托事項(xiàng)。
甲方自愿將其擁有的房地產(chǎn)委托乙方進(jìn)行出售、租賃等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。
第二條委托期限。
本協(xié)議委托期限為_(kāi)____年，自協(xié)議簽訂之日起生效。
第三條委托內(nèi)容。
1.甲方委托乙方代為尋找適合的客戶(hù)，并協(xié)助甲方完成房屋出售事宜。
2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情，代表甲方與合適的客戶(hù)進(jìn)行協(xié)商，并提出合理的建議。
3.乙方有權(quán)代表甲方簽署房屋出售合同，并協(xié)助甲方完成房屋交付。
4.甲方委托乙方代為管理房屋，并收取必要的費(fèi)用。
第四條費(fèi)用及支付方式。
1.甲方應(yīng)向乙方支付傭金，金額為房屋售價(jià)的_____%左右。
2.甲方應(yīng)在房屋交付前，向乙方支付首期傭金。
3.乙方完成委托事項(xiàng)后，甲方應(yīng)在確認(rèn)房屋成交后，向乙方支付剩余傭金。
4.甲方如未能按照約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付，并按照應(yīng)付款項(xiàng)的10%支付違約金。
第五條違約責(zé)任。
1.甲方如未能按照約定支付傭金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付傭金和違約金。
2.乙方如未能按照約定完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。
3.任何一方如未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
第六條其他事項(xiàng)。
1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（委托方）：
簽字：
日期：
乙方（受托方）：
簽字：
日期：
房地產(chǎn)團(tuán)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇十
甲方：___________(房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)
乙方：_________(房產(chǎn)中介公司)
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
一、確認(rèn)與保證
1、合同雙方確認(rèn)已經(jīng)獲取了本合約所涉及的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)許可使用的相關(guān)信息，充分閱讀并理解了本合同所有內(nèi)容及附件，接受并嚴(yán)格遵守本合同的約定。
2、合同雙方本著真實(shí)的意愿簽署本合同，并且確認(rèn)不能僅依據(jù)本合同而獲得商業(yè)利益和成功;承認(rèn)房地產(chǎn)中介服務(wù)隨市場(chǎng)的變化而變化，成功須依據(jù)自身的商業(yè)能力和努力。
3、合同雙方鄭重聲明并保證：
2)在獲得本合約所規(guī)定的有關(guān)權(quán)利時(shí)沒(méi)有隱瞞或偽造任何客觀事實(shí);
4、合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容和通過(guò)本合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)許可使用沒(méi)有任何誤解和歧義。
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的相關(guān)情況
1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)由資格證書(shū)的編號(hào)：_____________
2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)由資格證書(shū)的有效期：_____________
3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)許可使用的范圍：_____________
1)可以使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的服務(wù)范圍：_____________
2)可以使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的地域范圍：_____________
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方保證是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的合法擁有者。
2、甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的年檢及再次注冊(cè)。
3、關(guān)于房地產(chǎn)中介營(yíng)業(yè)事務(wù)，均由乙方依法執(zhí)行，甲方不參與相關(guān)事務(wù)的具體執(zhí)行，也無(wú)須在乙方辦公地點(diǎn)上班。但甲方有權(quán)隨時(shí)了解相關(guān)情況，本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)返還甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，不得以任何理由扣押或變相扣押。
4、甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)虧損及對(duì)任何客戶(hù)、第三人索賠等賠償責(zé)任不負(fù)任何責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。
5、乙方應(yīng)妥善保管甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)及其他相關(guān)證件。
6、乙方未經(jīng)甲方的書(shū)面同意，不得從事下列行為：
(一)允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù);
(二)將甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)借給任何其它從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu);
(三)超出其經(jīng)營(yíng)范圍從事其它房地產(chǎn)中介服務(wù)。
7、甲方因以下情況沒(méi)有正確將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)轉(zhuǎn)讓給乙方使用的，不承擔(dān)任何責(zé)任：
(一)乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)成立的;
(二)甲方未按照約定使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū);
(三)不可抗力或其他不可歸因于甲方的情況。
四、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)許可使用的時(shí)間自本合同生效之日起，該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)正式轉(zhuǎn)歸給甲方使用。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)許可使用的期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。合同期滿(mǎn)，甲方需繼續(xù)使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)的，經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)訂合同。解除合同，須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商同意。
五、合同的變更、解除及終止
1、在本合同有效期內(nèi)，甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
2、未經(jīng)乙方同意擅自延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限或者變更主合同其它條款，乙方可以自行解除擔(dān)保義務(wù)。
3、因不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或部分無(wú)法履行，經(jīng)合同雙方協(xié)商，可以變更、修改或解除本合同。
4、本合同不得口頭修改，本合同的任何修改均須各方簽署書(shū)面文件表示同意。
5、凡因合同雙方就本合同的簽署、生效、履行、解釋、變更等引起的或與本合同有關(guān)的.一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)爭(zhēng)取通過(guò)友好協(xié)商解決。
6、爭(zhēng)議發(fā)生后，在對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁時(shí)，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同雙方應(yīng)繼續(xù)行使各自在本合同項(xiàng)下的其他權(quán)利，并應(yīng)繼續(xù)履行各自在本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。
六、特別約定
1、乙方不得從事任何違法違紀(jì)行為，否則甲方有權(quán)收回相關(guān)資格證書(shū)，并有權(quán)追究一方的違約責(zé)任。
2、乙方每月向甲方支付工資報(bào)酬500元，
3、支付方式：每月支付當(dāng)月工資。
七、違約規(guī)定
1、合同雙方應(yīng)嚴(yán)格信守合同，不得違約。
2、凡出現(xiàn)違反本合同規(guī)定不履行本合同義務(wù)的或履行合同義務(wù)不符合約定的，即視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金_____元，守約方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)終止本合同。
八、其他規(guī)定
1、本合同任何一方未行使或延遲行使本合同項(xiàng)下的一項(xiàng)權(quán)利并不作為對(duì)該項(xiàng)權(quán)利的放棄，任何單獨(dú)一次或部分行使一項(xiàng)權(quán)利亦不排除將來(lái)對(duì)該項(xiàng)權(quán)利的其他行使。
2、除非合同雙方另有約定，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同或者本合同項(xiàng)下的任和權(quán)利和義務(wù)。
3、本合同任何條款的無(wú)效不影響本合同任何其它條款的有效性。
九、附則
1、本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件，與本合同具有同等效力。
2、本合同簽署正本一式叁份，自甲、乙合同雙方簽字或蓋章后生效，甲、乙合同雙方各執(zhí)一份。
甲方：(簽名或蓋章)_____乙方：(蓋公章)______________
房地產(chǎn)團(tuán)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇十一
甲方：
乙方：身份證號(hào)：鑒于：
1、甲方因公司經(jīng)營(yíng)，于年月日起尚欠寧波建工股份有限公司工程款人民幣萬(wàn)元。
2、因甲方無(wú)力以貨幣方式清償工程款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意甲方以房產(chǎn)抵償工程款。
雙方為了明確有關(guān)權(quán)利義務(wù)，特訂立協(xié)議書(shū)如下：
第一條借款本息金額及還款方式。
1.1雙方確認(rèn)，截止本協(xié)議簽訂之日止，甲方累計(jì)欠乙方工程款合計(jì)人民幣萬(wàn)元。乙方同意甲方以福泰商業(yè)廣場(chǎng)的住宅房抵償工程款。
第二條按債標(biāo)的`物概況。
2.1坐落地點(diǎn)：
2.2房號(hào)：2.3總建筑面積：2.4標(biāo)的物價(jià)值：抵債房產(chǎn)市場(chǎng)總價(jià)為人民幣元，現(xiàn)標(biāo)的物折價(jià)后(即成交價(jià))總價(jià)值為人民幣萬(wàn)元。
第三條差價(jià)找補(bǔ)。
3.1甲方以本協(xié)議第二條約定的房產(chǎn)作價(jià)方債務(wù)后，由乙方找補(bǔ)甲方差價(jià)款人民幣萬(wàn)元，該款由乙方于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付給甲方，如乙方未在約定期限內(nèi)支付差價(jià)，本協(xié)議認(rèn)購(gòu)行為無(wú)效。
第四條手續(xù)辦理。
4.1本協(xié)議簽訂之日，雙方辦理下列相關(guān)手續(xù)：
4.1.1簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(或《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》);。
第五條相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)。
5.1本協(xié)議簽訂后，雙方施工合同關(guān)系轉(zhuǎn)為商品房買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系，有關(guān)商品房買(mǎi)賣(mài)所發(fā)生的權(quán)利義務(wù)由雙方在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中另行約定，因商品房買(mǎi)賣(mài)所產(chǎn)生的稅、費(fèi)承擔(dān)按照現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)政策執(zhí)行(允許中途變更一次購(gòu)買(mǎi)人)。
第六條其他。
6.1本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方違約，都應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違反房產(chǎn)抵償債務(wù)協(xié)議書(shū)，原寧波建工與福泰房地產(chǎn)有限公司8月27日的承諾書(shū)依然有效。
6.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，德興市房產(chǎn)管理局備案一份，具有同等效力。
6.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
房地產(chǎn)團(tuán)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇十二
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：
原北京軍區(qū)613團(tuán)營(yíng)房區(qū)開(kāi)發(fā)，建設(shè)中高檔住宅小區(qū)。小區(qū)總占地面積62928平米，基地面積18000平米，住宅面積87892平米，營(yíng)業(yè)房面積6500平米，綠地占36%。
第二條總投資及資金籌措：
總投資萬(wàn)元(其中：征地費(fèi)____萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)費(fèi)____萬(wàn)元，建筑安裝費(fèi)____萬(wàn)元)。投入資金規(guī)模____萬(wàn)元，甲方出資____萬(wàn)元，分____次出資，每次出資____萬(wàn)元，預(yù)收款____萬(wàn)元;乙方出資____萬(wàn)元，分____次出資，每次出資____萬(wàn)元。
第三條合作方式及各方負(fù)責(zé)：
合作方式：甲方提供全部建設(shè)用地，乙方承擔(dān)整個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。各方負(fù)責(zé)：
甲方：負(fù)責(zé)辦理土地、立項(xiàng)、報(bào)建等各項(xiàng)前期工作，協(xié)調(diào)該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，協(xié)助乙方搞好工程建設(shè)工作。并承諾本協(xié)議自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
設(shè)立并有效存續(xù)的公司;有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的行為，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議。
第四條財(cái)務(wù)管理。
1.成本核算范圍：開(kāi)發(fā)成本，施工費(fèi)住宅每平米700元，合計(jì)61524400;營(yíng)業(yè)房每平米1300元，合計(jì)8450000。城市配套費(fèi)、稅金、人防費(fèi)等每平米250元，合計(jì)23598000元。綠化、硬化、美化費(fèi)每平米80元，合計(jì)3594240元。合計(jì)成本97166640。
2.利潤(rùn)分配：擬定售房?jī)r(jià)格為營(yíng)業(yè)房每平米3000元，住宅每平米平均1333元。甲方按20%提成(其中住宅17578平米×1333元=23431474元;營(yíng)業(yè)房1300平米×3000=3900000元)。
第五條違約責(zé)任：
任何一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。并由違約方負(fù)擔(dān)由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第六條本合同正本一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方____份。合同副本____份，報(bào)送____等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。
本合同附件有________________與本合同有同等效力。
第七條本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書(shū)，并須保證方同意作為合同的補(bǔ)充部分。
房地產(chǎn)團(tuán)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇十三
乙方：[公司名稱(chēng)]。
一、甲方權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方有權(quán)要求乙方提供代理服務(wù)，并保證所提供的服務(wù)符合協(xié)議約定。
2.甲方應(yīng)提供真實(shí)有效的房屋信息，并保證所提供的房屋信息準(zhǔn)確無(wú)誤。
3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式支付代理費(fèi)用。
二、乙方權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方有權(quán)向甲方收取代理費(fèi)用。
2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式提供服務(wù)，并保證所提供的服務(wù)符合協(xié)議約定。
3.乙方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實(shí)有效，并保證所提供的房屋信息準(zhǔn)確無(wú)誤。
三、代理費(fèi)用及支付方式。
1.代理費(fèi)用為房屋總價(jià)的[具體金額]，由甲方支付給乙方。
2.代理費(fèi)用的支付方式為：甲方在簽訂協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用的[具體比例]。
3.甲方支付代理費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。
四、違約責(zé)任。
1.若甲方未按照協(xié)議約定的方式支付代理費(fèi)用，應(yīng)按照未支付金額的日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。
2.若乙方未按照協(xié)議約定的方式提供服務(wù)，應(yīng)按照未提供服務(wù)金額的日千分之五向甲方支付違約金。
五、其他約定。
1.協(xié)議期限為[具體期限]。
2.協(xié)議解除后，甲、乙雙方應(yīng)互相配合，按照協(xié)議約定進(jìn)行交接手續(xù)。
六、爭(zhēng)議解決。
1.本協(xié)議的履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。
2.若因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
甲方（蓋章）：
日期：
乙方（蓋章）：
日期：
房地產(chǎn)團(tuán)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇十四
法定住址：_______________________。
法定代表人：__________________。
職務(wù)：_________________________。
委托代理人：__________________。
身份證號(hào)碼：_________________。
通訊地址：_____________________。
郵政編碼：_____________________。
聯(lián)系人：_______________________。
電話(huà)：__________________________。
傳真：__________________________。
帳號(hào)：__________________________。
電子信箱：_____________________。
乙方：__________________________。
法定住址：______________________。
法定代表人：__________________。
職務(wù)：_________________________。
委托代理人：__________________。
身份證號(hào)碼：_________________。
通訊地址：_____________________。
郵政編碼：_____________________。
聯(lián)系人：_______________________。
電話(huà)：__________________________。
傳真：__________________________。
帳號(hào)：__________________________。
電子信箱：_____________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
項(xiàng)目名稱(chēng)：_________________________________。
第二條 項(xiàng)目用地性質(zhì)。
1.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地_________平方米，土地性質(zhì)為：_________土地，用地文件以批復(fù)為依據(jù)。
2.該片土地使用權(quán)為：________________，土地使用權(quán)人為：________________。
第三條 項(xiàng)目規(guī)模在本協(xié)議所述地塊上：
(1)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。
第四條 合作方式。
1._________方提供用地，_________提供全部建設(shè)資金。
2.項(xiàng)目工程完成后按本協(xié)議分配，甲方分得_________，乙方分得_________，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有。
3.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總投資為_(kāi)________萬(wàn)元人民幣，該總投資包括但不限于合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地的拆遷、安置、補(bǔ)償、辦理項(xiàng)目報(bào)建等手續(xù)，建筑安裝總造價(jià)及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地使用權(quán)出讓金等。
4.總投資資金籌措：甲方出資__________萬(wàn)元，分______次出資，每次出資___________萬(wàn)元，預(yù)收款___________萬(wàn)元;乙方出資_________萬(wàn)元，分_________次出資，每次出資_________萬(wàn)元。第五條 付款方式在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_________方安排下列時(shí)間付款。
(2)在本協(xié)議簽署后_____日內(nèi)，______方向______方支付總投資的______%，內(nèi)含定金_________萬(wàn)元，合計(jì)_________萬(wàn)元。
第六條 前期工作安排合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于以下各項(xiàng)：
(1)落實(shí)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。(2)落實(shí)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作。
(3)完成合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作，拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi)。
(4)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報(bào)裝手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的資源供應(yīng)。
(5)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開(kāi)工手續(xù)的辦理，獲得開(kāi)工證，使合作項(xiàng)目可以合法開(kāi)工建設(shè)。
第七條 承包發(fā)包工作安排合作項(xiàng)目由第三方承包開(kāi)發(fā)建設(shè)，在甲方辦理前期手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助。
第八條 工程管理 。
1.本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專(zhuān)人共同組織合作項(xiàng)目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項(xiàng)目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排。
2.管理辦公室安前述第六、七條職責(zé)規(guī)定，具體協(xié)調(diào)、落實(shí)。
第九條 物業(yè)交付 。
1.合作開(kāi)發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項(xiàng)目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書(shū)》。
2.合作開(kāi)發(fā)物業(yè)竣工交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收。
第十條 產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。
1.本協(xié)議簽署后應(yīng)報(bào)送___________(合作項(xiàng)目主管機(jī)關(guān))審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項(xiàng)目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得_________的產(chǎn)權(quán)，乙方分得_________的產(chǎn)權(quán)。
2.按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時(shí)，相應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國(guó)有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理。
第十一條 財(cái)務(wù)管理。
第十二條 保證。
1.該項(xiàng)目資金在_________行開(kāi)戶(hù)管理。
2._________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_________擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同，保證方同意當(dāng)_________方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
甲方：____________乙方：____________。
房地產(chǎn)團(tuán)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇十五
地址：[公司地址]。
法定代表人：[公司法定代表人]。
聯(lián)系電話(huà)：[公司聯(lián)系電話(huà)]。
乙方：[個(gè)人名稱(chēng)]。
地址：[個(gè)人地址]。
聯(lián)系電話(huà)：[個(gè)人聯(lián)系電話(huà)]。
鑒于甲、乙雙方自愿，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理房地產(chǎn)銷(xiāo)售事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)。
1.1甲方委托乙方代理銷(xiāo)售甲方所持有的房地產(chǎn)，具體地址、面積、戶(hù)型等信息詳見(jiàn)附件一。
1.2乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求，采取適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行銷(xiāo)售，包括但不限于在市場(chǎng)上發(fā)布廣告、與相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人合作等。
1.3甲方同意向乙方支付一定的代理費(fèi)用，具體支付標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見(jiàn)附件二。
二、協(xié)議期限。
2.1本協(xié)議自雙方簽字生效，有效期為[協(xié)議期限]。
2.2本協(xié)議到期后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約。
三、權(quán)利義務(wù)。
3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式進(jìn)行代理銷(xiāo)售，并有權(quán)對(duì)銷(xiāo)售情況進(jìn)行監(jiān)督。
3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，制定適當(dāng)?shù)匿N(xiāo)售策略，并有權(quán)向甲方收取代理費(fèi)用。
3.3雙方應(yīng)當(dāng)保守商業(yè)秘密，不得向第三方泄露與本協(xié)議相關(guān)的商業(yè)秘密。
四、違約責(zé)任。
4.1任何一方未能履行本協(xié)議約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4.2如因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、其他事項(xiàng)。
5.1本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。
5.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
5.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（蓋章）：
乙方（簽字）：
日期：
房地產(chǎn)團(tuán)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇十六
甲方(債權(quán)人)：
乙方(債務(wù)人)：
鑒于經(jīng)雙方對(duì)往來(lái)進(jìn)行對(duì)帳確認(rèn)：截止本協(xié)議簽定之日，乙方累計(jì)欠甲方人民幣_(tái)_______元整(元)。為妥善處理甲乙雙方的上述債權(quán)債務(wù)，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方承諾于________年________月________日之前償還清欠甲方的全部欠款，如有逾期，自本協(xié)議簽署之日起，按照銀行五年期貸款利率的四倍支付利息。
二、乙方愿意以其擁有的位于的房產(chǎn)壹套作為本協(xié)議項(xiàng)下欠款本息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用(包括但不限于催收費(fèi)、訴訟費(fèi)或仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)、差旅費(fèi)等)的抵押擔(dān)保。無(wú)論何種原因造成本協(xié)議無(wú)效或部分無(wú)效，本協(xié)議抵押條款仍然有效。
三、抵押期限為自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本協(xié)議有關(guān)的全部款項(xiàng)及利息為止。
四、乙方保證對(duì)抵押房產(chǎn)具有完整、有效的所有權(quán)和處分權(quán)，有權(quán)提供該房產(chǎn)設(shè)定抵押擔(dān)保。
五、抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽署后2日內(nèi)辦理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如有逾期，須額外承擔(dān)欠款額20%的.違約金;經(jīng)甲方催告，乙方仍然拖延辦理的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部欠款及應(yīng)付利息。
六、未經(jīng)甲方同意，乙方不得撤回抵押擔(dān)保，否則須提前償還甲方的全部欠款及應(yīng)付利息。
七、抵押物如果發(fā)生毀損、滅失，乙方須及時(shí)按照甲方的要求重新提供擔(dān)保，否則甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部欠款及應(yīng)付利息。
八、甲方有權(quán)要求乙方為抵押房地產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并指定甲方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)投保金額以抵押房地產(chǎn)價(jià)值為準(zhǔn)，保險(xiǎn)期限不短于債務(wù)期限。乙方應(yīng)按時(shí)支付保費(fèi)，并履行保險(xiǎn)合同所約定的義務(wù)。在本協(xié)議項(xiàng)下債務(wù)本息和費(fèi)用還清前，乙方須辦理續(xù)保手續(xù)，否則，甲方有權(quán)代為投保，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)單正本由甲方保管，乙方清償本協(xié)議項(xiàng)下所有債務(wù)本息和費(fèi)用后，甲方將保險(xiǎn)單正本退還給乙方。
九、因履行本協(xié)議所發(fā)生的、或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，簽約各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，協(xié)議任何一方均有權(quán)向甲方所在地法院訴訟裁決。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十一、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，剩余一份用于辦理抵押登記。
十二、本協(xié)議由簽約雙方于________年________月________日在簽署。
甲方：乙方：
____年____月____日____年____月____日。
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