最新廣州出租屋合同(優(yōu)秀21篇)

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最新廣州出租屋合同(優(yōu)秀21篇)
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合同是一種有效的方式來(lái)保護(hù)各方的合法權(quán)益。編寫(xiě)合同時(shí),可以參考相關(guān)的法律法規(guī)和先例,確保合同的合法性和有效性。參考以下范文,我們可以了解到合同起草的一些實(shí)用技巧和注意事項(xiàng),以及常見(jiàn)的錯(cuò)誤避免方法。

廣州出租屋合同篇一

出租方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

承租方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合約。

一、租賃地點(diǎn)、房屋面積(含公共場(chǎng)地面積分?jǐn)?。

甲方將位于廣州市_________________________的房屋,面積約______平方米。

二、租賃期限。

租賃期共___年,自____年__月__日至____年__月__日止。

三、租金及其他費(fèi)用。

租金按月支付,每月租金為人民幣_(tái)__________計(jì)算租金。

四、收費(fèi)方法。

1、合約簽訂當(dāng)日,乙方向甲方繳納人民幣_(tái)________元作合約保證金,并且繳納首月租金。

2、乙方必須在每月的一至五號(hào)內(nèi)交當(dāng)月租金、垃圾費(fèi)及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,如逾期繳交,每天須向甲方繳交5%的滯納金。

3、租賃期滿(mǎn)且乙方已付清租金及有關(guān)費(fèi)用并按期遷出時(shí),甲方將合約保證金退回給乙方(乙方必須交回合約及收據(jù))。如乙方追回收,如乙方違約,則保證金不予退回。

五、甲方權(quán)利義務(wù)。

1、甲方應(yīng)按本合約的約定將該房屋及有關(guān)設(shè)施交付乙方使用,并按約定收取租金及有關(guān)費(fèi)用。

2、租賃期內(nèi),乙方如有以下行為甲方即時(shí)解除合約及收回該房屋,合約保證金不予退回。

3、租賃期內(nèi),如乙方逾期不交當(dāng)月租金及有關(guān)費(fèi)用的,甲方有權(quán)即時(shí)停止乙方使用水電設(shè)施而無(wú)須預(yù)先通知乙方,因此造成甲方的損失,甲方概不負(fù)責(zé),并保留向乙方追索因此而發(fā)生的所有費(fèi)用的權(quán)利。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)。

1、乙方應(yīng)按合約約定向甲方交付租金及有關(guān)費(fèi)用。

2、做好該房屋的安全、防火、防盜工作,如因乙方直接或間接責(zé)任引致發(fā)生的安全失火、失竊等事故并因此造成甲方的損失,均由乙方負(fù)責(zé)。

3、該房屋的設(shè)施不得隨意改動(dòng),如需改動(dòng)或重新裝修,須征得甲方的同意后才可施工,場(chǎng)內(nèi)設(shè)施如有損壞,應(yīng)自行維修。

4、乙方不得將房屋做經(jīng)濟(jì)擔(dān)?;虻盅?,未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租。

5、乙方必須于合約期限屆滿(mǎn)之日遷出并將該房屋鎖匙交回甲方。

6、不能開(kāi)士多店,或超市。

七、違約責(zé)任。

如甲方違約,甲方必須雙倍退回保證金;如乙方違約,甲方有權(quán)單方解除租約,立即收回房屋,保證金不予退回。

1、租賃期間,如因國(guó)家征用,道路擴(kuò)建或自然災(zāi)害等不可抗力的因素導(dǎo)致甲方無(wú)法履行本合約的,則雙方互不追究任何責(zé)任,合約自動(dòng)解除。所有補(bǔ)償歸甲方所有,甲方不補(bǔ)償乙方的一切損失,但應(yīng)退回合約保證金。

2、本合約于合約期限屆滿(mǎn)之日自然終止,除非一方在本合約期滿(mǎn)前,至少提前十五日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面延期的請(qǐng)求,則本合約期限可由雙方協(xié)商同意后進(jìn)行延期。

九、生效。

本合約一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合約自雙方共同簽署之日起生效。

甲方:乙方:

廣州出租屋合同篇二

房東將佛山房出租給乙方稱(chēng)(租客)作暫住性質(zhì)使用,入住前雙方應(yīng)租賃事宜達(dá)成以下條款作為共同遵守依據(jù)。

1、本出租屋最少租住期月,承租人要有本人第二代居民身份證,入住后5個(gè)工作日內(nèi),到本地外來(lái)人員管理中心申報(bào)辦理居住證(本市戶(hù)口除外)。

2、簽約時(shí)租客先向房東預(yù)交人民幣元,作為水、電等費(fèi)用,保證金(押金)并交當(dāng)月房屋租金不退。

3、租客每月號(hào)前交房租,房屋租金按月計(jì),不按日計(jì)(日計(jì)另議)電每度元,水元,另外對(duì)每個(gè)水、電分表收損耗度,租客拖欠以上費(fèi)用5天,房東有權(quán)終止合同,要求搬出,租客改變聯(lián)系方式,房東無(wú)法聯(lián)系,視為自動(dòng)退房,房?jī)?nèi)物品當(dāng)垃圾處理。

4、出租屋嚴(yán)禁嫖娼、賣(mài)淫、制毒、販毒、傳銷(xiāo)等犯法犯罪活動(dòng),房間內(nèi)未經(jīng)房東同意不準(zhǔn)養(yǎng)寵物、燒香、打麻將、梯間內(nèi)不準(zhǔn)隨地吐痰、亂扔垃圾、墻壁不準(zhǔn)貼雙面膠畫(huà)紙等。做到守法租用,自覺(jué)將垃圾放到大門(mén)外,指定垃圾桶內(nèi),首飾、錢(qián)物及貴重物品自行妥善保管,出租屋內(nèi)被盜房東不負(fù)任何責(zé)任。

5、房東在出租屋內(nèi)配有門(mén)窗、門(mén)鎖、電燈、水龍頭、排氣扇、廁斗等,租客租住期內(nèi),小心使用保管,如有遺失及損壞,負(fù)責(zé)賠償及維修,退房時(shí)無(wú)損交回房東,同時(shí)要注意防火,房間內(nèi)不準(zhǔn)亂接電線,不準(zhǔn)使用不合格的電器,燃?xì)猱a(chǎn)品,違反上述規(guī)定責(zé)任自負(fù)。

6、租住期滿(mǎn)租客沒(méi)辦退房手續(xù),本合同繼續(xù)有效,直到退房為止,租期內(nèi)房東可按市場(chǎng)規(guī)律對(duì)房租、水、電價(jià)格作出調(diào)整,租客不得異議,不接受可選擇退房,但要在當(dāng)月到期交租前一天搬出,退房時(shí)房間內(nèi)清潔干凈,否則扣退房清潔費(fèi)20元,計(jì)清水、電等費(fèi)用后,無(wú)息退回剩余押金。

7、政府征收,城中村改造,租客應(yīng)無(wú)條件服從搬出,另外每年春節(jié)前45天內(nèi)退房,有人續(xù)租,扣清水、電費(fèi)用,可退回全部押金,無(wú)人續(xù)租按本合同第2條處理,退房時(shí)請(qǐng)將本合同交回房東。

房東簽名:承租人簽名:

地址:

手機(jī):身份證號(hào)碼:

聯(lián)系電話(huà):

20年月日20年月日

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廣州出租屋合同篇三

甲方:___________區(qū)(縣級(jí)市)。

乙方:___________街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心。

根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》(廣州市人民政府令〔x〕第2號(hào))的精神,為了進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃市場(chǎng)管理,規(guī)范房屋租賃行為,明確區(qū)(縣級(jí)市)國(guó)土資源和房屋管理局、區(qū)(縣級(jí)市)房地產(chǎn)租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé),推進(jìn)城市管理工作邁上新臺(tái)階,特訂立本委托合同,共同遵守。

一、委托范圍:甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負(fù)責(zé)辦理。

二、委托時(shí)限:自_____年_____月_____日起至______年______月______日止。

三、乙方接受甲方委托,應(yīng)具備下列條件:

1、有固定的辦公場(chǎng)所,正式掛牌辦公;。

2、兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專(zhuān)、兼職房屋租賃管理工作人員;。

3、統(tǒng)一使用“廣州市房屋租賃計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)”軟件。

四、雙方職責(zé):

(一)甲方職責(zé):

1、負(fù)責(zé)對(duì)違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政處罰決定。

2、區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實(shí)施,對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督,開(kāi)展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。

3、負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。

(二)乙方職責(zé):

1、負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù),每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時(shí)報(bào)送甲方。要求按照市國(guó)土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統(tǒng)一操作,統(tǒng)一收費(fèi)。

2、負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進(jìn)行巡查,協(xié)助甲方開(kāi)展轄內(nèi)房屋租賃市場(chǎng)的清理整頓工作,發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為,及時(shí)書(shū)面告知甲方查處。

3、協(xié)助甲方開(kāi)展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。

五、違約責(zé)任:

甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的,應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的,甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門(mén)(辦)反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過(guò)失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。

六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

七、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,送一份給市國(guó)土資源和房屋管理局備案。

法定代表人:(簽名)__________法定代表人:(簽名)_____。

出租方(房主)甲方:_______。

聯(lián)系電話(huà):_________________。

承租方(佃農(nóng))乙方:_______。

聯(lián)系電話(huà):_________________。

一、租期暫定年即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止先付后住。

二、租期內(nèi)房租每月_______國(guó)民幣元整,由乙方按_______付給甲方不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租,如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方。甲方贊成,方可轉(zhuǎn)租。如不合意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)如乙方拖欠房租,過(guò)時(shí)_______天不交,甲方有權(quán)終止合同,收回出租房后果乙方自負(fù)。

三、租期內(nèi)甲方不得以任何來(lái)由隨意加價(jià),并將_______年_______月_______日以前水電等房屋費(fèi)用一次結(jié)清,乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)水電等一切費(fèi)用由乙方自付,并按時(shí)交納。按時(shí)不交拖欠,甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證以證實(shí)房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋膠葛事宜,由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。是以給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須供給身份證的復(fù)印件。

五、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個(gè)月通知,對(duì)方在一致前提下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),如須裝璜需經(jīng)得甲方贊成。

七、租期內(nèi)甲方應(yīng)贊助乙方調(diào)和水電等的供應(yīng)問(wèn)題包管正常通順當(dāng)面檢查一切正常交給乙方應(yīng)用租期內(nèi)的安然有乙方自付。

八、租房押金_______元。如甲方違約賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失國(guó)民幣_(tái)______元。如乙方違約賠償甲方國(guó)民幣_(tái)______元。乙方到期不租費(fèi)用結(jié)清甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火警造成經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。弗成抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。甲乙雙方合營(yíng)遵守不得違約。

十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。

十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。

十三、水表底數(shù)噸電表底數(shù)度。

甲方:_____________________。

身份證:___________________。

_______年_______月_______日。

乙方:_____________________。

身份證:___________________。

_______年_______月_______日。

甲方(出租方)__________。

身份證號(hào)碼__________。

乙方(承租方)__________。

身份證號(hào)碼__________。

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:

一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備____________________________________________________________。

二、租賃期限:__________,即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

三、租金及交納時(shí)間:每月__________元,乙方應(yīng)每__________月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金__________元,到期結(jié)算,多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。

3、水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。

入住日抄見(jiàn):水__________度,電__________度,煤氣__________度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。生非法事件,乙方自負(fù)后果。

5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、甲乙雙方約定,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,本次租賃中介即告成功,乙方應(yīng)立即支付丙方中介費(fèi)__________元,逾期三天不付將被視作乙方違約,乙方除按約立即支付丙方中介費(fèi)外,自愿另行支付丙方中介費(fèi)等額的違約金,違約金不足以彌補(bǔ)丙方損失的,乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后,甲乙雙方發(fā)生變更,中介費(fèi)不得退回。

9、其他約定事項(xiàng):______________________________________________。

六、違約責(zé)任:

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為_(kāi)_________元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。

七、本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(簽字)__________。

聯(lián)系電話(huà):__________。

乙方:(簽字)__________。

聯(lián)系電話(huà):__________。

丙方:(蓋章)__________。

聯(lián)系電話(huà):__________。

簽約日期:__________年__________月__________日

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______。

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______。

甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于_______。

第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。

第四條租金。該房屋月租金為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě):仟佰元整),租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。乙方按(月)支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支:

1、水、電費(fèi);。

2、煤氣費(fèi);。

3、物業(yè)管理費(fèi);。

第十條房屋押金。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金,押金金額為_(kāi)_______元,(大寫(xiě):仟佰元整)。

第十一條租賃期滿(mǎn)。

1、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。

2、租賃期滿(mǎn)后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;。

3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的’,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定。

(一)出租方為已提供物品如下:

(1)床鋪_______張。

(2)衣柜子_______個(gè)。

(3)洗衣機(jī)_______個(gè)。

(4)熱水器_______個(gè)。

(5)桌子_______個(gè)。

(6)椅子_______個(gè)。

(7)沙發(fā)_______張。

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

(1)水表現(xiàn)為:_______噸;。

(2)電表現(xiàn)為:_______度;。

(3)煤氣表現(xiàn)為:_______度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。

甲方(簽章):_____。

___年___月___日。

乙方(簽章):_____。

___年___月___日。

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

電話(huà):______________。

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

電話(huà):______________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的房屋位于______________________,房屋使用面積約為_(kāi)_____________平方米。

第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元,按年支付,支付日期為每年期滿(mǎn)前20日內(nèi)支付下一年度租金,本條所稱(chēng)年為任何連續(xù)12個(gè)月。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣10000元,待租賃期滿(mǎn)驗(yàn)房后,確定廚柜、房門(mén)、玻璃,地板、燈飾等室內(nèi)設(shè)施、太陽(yáng)能、水、電等設(shè)施無(wú)損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無(wú)欠費(fèi)的情況下全額返還乙方。

第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到:

1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施,加強(qiáng)用電用水安全,不亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電、用水安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方或第三者措施不當(dāng)造成的所有損失和破壞,由乙方自行維修恢復(fù)原狀,其損失由乙方承擔(dān),維修后乙方自行向相關(guān)責(zé)任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方,造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方自行負(fù)責(zé)處理,并按違約處理。

2、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

3、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意,費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

4、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

5、乙方要遵守小區(qū)管理公約,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整潔,保證自己與他人的生命和財(cái)產(chǎn)安全,如有事故發(fā)生,責(zé)任由乙方自負(fù)。

6、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水、電、電視、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)獾热魏蜗嚓P(guān)費(fèi)用由乙。

方按時(shí)、足額繳納,如有失誤與欠費(fèi)引起的任何糾紛,甲方不負(fù)任何責(zé)任,租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣10000元,凡乙方違約將支付給甲方違約金外,甲方將收回房屋,并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用及所有應(yīng)付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。

第七條乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi))扣除相應(yīng)賠償金額,不足部分予以追償。租賃期滿(mǎn),乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

第八條租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同,若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責(zé),甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災(zāi)害和拆遷致使房屋無(wú)法正常使用的情況。

第九條原租房者在遵守前期合同的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房合同,租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年遞增,提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,原則上在15%—20%。在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。

第十條執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協(xié)議壹式四份,甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份。

附:甲乙雙方在簽訂合同時(shí)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行了檢查,雙方認(rèn)為房屋內(nèi)水、電線路完好,各種弱電系統(tǒng)線路均有,廚柜、房門(mén)、玻璃,地板、燈飾、窗臺(tái)、窗簾、衛(wèi)生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內(nèi)設(shè)施、太陽(yáng)能等設(shè)施完好無(wú)損壞,房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無(wú)欠費(fèi)情況。

甲方:______________乙方:______________。

身份證號(hào)碼:______________身份證號(hào)碼:______________。

工作單位:______________工作單位:______________。

_____年__月___日_____年__月___日。

廣州出租屋合同篇四

甲方;(簡(jiǎn)稱(chēng)出租方)身份證號(hào):

乙方:(簡(jiǎn)稱(chēng)承租方)身份證號(hào):

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商擬定以下條款:

一、甲方將_____宿舍(五樓三室)的住房租給乙方居住。

二、出租期_____年_____月_____日至____年____月____日(年)。

三、采暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。

四、月租金______付款方式____總金額_________元。乙方交付甲方押金元,租期期滿(mǎn)后如乙方不續(xù)租雙方無(wú)爭(zhēng)議退還給乙方。

五、租期內(nèi)水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

六、乙方在租期內(nèi)在室內(nèi)不得進(jìn)行違法或打擾鄰居等活動(dòng),如發(fā)生此類(lèi)事情甲方有權(quán)收回房屋租金不退。乙方在租賃合同期內(nèi),不得轉(zhuǎn)租他人,不得改變,破壞房屋結(jié)構(gòu)。

七、室內(nèi)凡是甲方的物品,留給乙方使用的,丟失、損壞,由乙方賠償損失(照價(jià)賠償)。

八、付下季度租金時(shí),乙方提前15天交給甲方。在租賃期內(nèi),乙方提前解除房屋租賃合同,甲方不退房租款和押金。房屋到期后,如乙方不在續(xù)租應(yīng)提前半個(gè)月通知甲方。

九、承租人在租期內(nèi),如本房間內(nèi)發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)、煤氣泄露等造成的經(jīng)濟(jì)損失都由乙方承擔(dān)。

十、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后,法律立即生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

廣州出租屋合同篇五

出租方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

承租方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合約。

一、租賃地點(diǎn)、房屋面積(含公共場(chǎng)地面積分?jǐn)?。

甲方將位于廣州市_________________________的房屋,面積約______平方米。

二、租賃期限。

租賃期共___年,自____年__月__日至____年__月__日止。

三、租金及其他費(fèi)用。

租金按月支付,每月租金為人民幣_(tái)__________計(jì)算租金。

四、收費(fèi)方法。

1、合約簽訂當(dāng)日,乙方向甲方繳納人民幣_(tái)________元作合約保證金,并且繳納首月租金。

2、乙方必須在每月的一至五號(hào)內(nèi)交當(dāng)月租金、垃圾費(fèi)及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,如逾期繳交,每天須向甲方繳交5%的滯納金。

3、租賃期滿(mǎn)且乙方已付清租金及有關(guān)費(fèi)用并按期遷出時(shí),甲方將合約保證金退回給乙方(乙方必須交回合約及收據(jù))。如乙方追回收,如乙方違約,則保證金不予退回。

五、甲方權(quán)利義務(wù)。

1、甲方應(yīng)按本合約的約定將該房屋及有關(guān)設(shè)施交付乙方使用,并按約定收取租金及有關(guān)費(fèi)用。

2、租賃期內(nèi),乙方如有以下行為甲方即時(shí)解除合約及收回該房屋,合約保證金不予退回。

3、租賃期內(nèi),如乙方逾期不交當(dāng)月租金及有關(guān)費(fèi)用的,甲方有權(quán)即時(shí)停止乙方使用水電設(shè)施而無(wú)須預(yù)先通知乙方,因此造成甲方的損失,甲方概不負(fù)責(zé),并保留向乙方追索因此而發(fā)生的所有費(fèi)用的權(quán)利。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)。

1、乙方應(yīng)按合約約定向甲方交付租金及有關(guān)費(fèi)用。

2、做好該房屋的安全、防火、防盜工作,如因乙方直接或間接責(zé)任引致發(fā)生的安全失火、失竊等事故并因此造成甲方的損失,均由乙方負(fù)責(zé)。

3、該房屋的設(shè)施不得隨意改動(dòng),如需改動(dòng)或重新裝修,須征得甲方的同意后才可施工,場(chǎng)內(nèi)設(shè)施如有損壞,應(yīng)自行維修。

4、乙方不得將房屋做經(jīng)濟(jì)擔(dān)?;虻盅?,未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租。

5、乙方必須于合約期限屆滿(mǎn)之日遷出并將該房屋鎖匙交回甲方。

6、不能開(kāi)士多店,或超市。

七、違約責(zé)任。

如甲方違約,甲方必須雙倍退回保證金;如乙方違約,甲方有權(quán)單方解除租約,立即收回房屋,保證金不予退回。

八、解除合同。

1、租賃期間,如因國(guó)家征用,道路擴(kuò)建或自然災(zāi)害等不可抗力的因素導(dǎo)致甲方無(wú)法履行本合約的,則雙方互不追究任何責(zé)任,合約自動(dòng)解除。所有補(bǔ)償歸甲方所有,甲方不補(bǔ)償乙方的一切損失,但應(yīng)退回合約保證金。

2、本合約于合約期限屆滿(mǎn)之日自然終止,除非一方在本合約期滿(mǎn)前,至少提前十五日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面延期的請(qǐng)求,則本合約期限可由雙方協(xié)商同意后進(jìn)行延期。

九、生效。

本合約一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合約自雙方共同簽署之日起生效。

甲方:乙方:

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頁(yè),當(dāng)前第。

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廣州出租屋合同篇六

承租方:___________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類(lèi)型______,結(jié)構(gòu)等級(jí)______,完損等級(jí)______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

3.拖欠租金_____個(gè)月或空置_____月的。

合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第_____款執(zhí)行:

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:

1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理,雙方議定:工料費(fèi)由______方承擔(dān);所有權(quán)屬______方。

第五條租賃雙方的變更

2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。

3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿(mǎn)時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

出租方:_______________(蓋章)承租方:_______________(蓋章)

法定代表人:_______________(簽名)法定代表人:_______________(簽名)

委托代理人:_______________(簽名)委托代理人:_______________(簽名)

日期:_______________

廣州出租屋合同篇七

乙方(承租人)姓名:____________________。

一、時(shí)間為_(kāi)____年______月______日至_____年_____月___日。

二、月租____________________(大寫(xiě))。

三、商定事項(xiàng)

1、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施設(shè)備,不得損壞房屋的`裝飾、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備,并按價(jià)賠償損失。

2、乙方應(yīng)做好防火、防水、安全用氣、防盜、陽(yáng)臺(tái)擺放花盆等工作。如發(fā)生事故,乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。

3、水、電、電話(huà)、有線電視、物業(yè)管理、燃?xì)狻⑿l(wèi)生等費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、

4、該房屋僅供乙方使用,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)(如集體宿舍)或非法使用。如果乙方違約,甲方將立即收回房屋,收到的租金押金不予退還。

5、租賃期內(nèi),乙方如遇特殊情況需解除協(xié)議,須提前通知甲方,租金按實(shí)際使用月計(jì)算,并賠償甲方一個(gè)月租金的違約金。

6、租賃期內(nèi),因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自然終止,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

7、簽訂本協(xié)議時(shí),收取定金人民幣2300、00元,乙方支付清潔水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。退房時(shí),房屋內(nèi)的設(shè)施、家具和家用電器不會(huì)損壞,下水道和廁所也不會(huì)堵漏。甲方應(yīng)全額退還押金。

8、承租人不得利用出租的房屋從事非法活動(dòng),如有違反應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

9、乙方必須按時(shí)支付租金,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

10、甲方保證不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。如有拆遷,乙方無(wú)條件遷出,已付租金由甲方按未入住金額退還。

四、室內(nèi)附屬設(shè)施包括一臺(tái)電熱水器、一臺(tái)吸煙機(jī)、一個(gè)燃?xì)庠?、兩臺(tái)空調(diào)、兩張床、一臺(tái)電視機(jī)、一個(gè)電視柜、一張沙發(fā)茶幾和一張餐桌。

甲方(出租人)簽字:_________________________。

乙方(承租人)簽字:_________________________。

電話(huà):_____________________________________。

電話(huà):_____________________________________。

簽署日期:______年___月___日

廣州出租屋合同篇八

隨著法律觀念的日漸普及,合同的重要性日趨明顯,合同的用途越來(lái)越廣泛,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。知道嗎,寫(xiě)合同可是有方法的哦。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫(xiě)“廣州市出租屋租賃合同”,下面小編收集了相關(guān)的素材,供大家寫(xiě)文參考!

出租方:______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

身份證:_________________。

承租方:______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

身份證:_________________。

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

一、房屋地址。

出租房屋位于。用于普通住房。

二、租賃期限及約定。

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計(jì)______元.

(大寫(xiě):_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)。

房屋終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用。

1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。

1、租賃期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定。

在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份,甲.乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

七、其他說(shuō)明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

(入住時(shí)的水電數(shù)字:電________,水________,)。

甲方簽字:乙方簽字:

聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

年月日年月日。

出租方:___,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。

承租方:___,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類(lèi)型___,結(jié)構(gòu)等級(jí)___,完損等級(jí)___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限。

租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;。

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;。

3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。

合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式。

甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第__款執(zhí)行:1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:

1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;。

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;。

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理,雙方議定:工料費(fèi)由___方承擔(dān)();所有權(quán)屬___方()。

第五條租賃雙方的變更。

2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);。

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任。

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。

3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿(mǎn)時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

第八條爭(zhēng)議解決的方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜。

第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

簽字(蓋章)。

合同有效期限:至年月日。

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及大連房地產(chǎn)法律.法規(guī)之規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。區(qū)、建筑面積為平方米的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋),出租給乙方作使用。乙方對(duì)該房屋已作了充分了解并愿意承租該房屋。

二、租賃期限:自年月日起至年月日止,共個(gè)月。

三、租金的支付。

1、租金為rmb元/月,共計(jì)rmb元。

2、租金支付:乙方應(yīng)于本協(xié)議簽定(時(shí)/后),

四、保證金。

簽訂本合同(時(shí)/后),乙方應(yīng)向甲方支付保證金rmb元。本合同期滿(mǎn)終止時(shí),甲方在查明乙方并無(wú)拖欠租金及應(yīng)付款項(xiàng)等,并檢查房屋及其附屬設(shè)施在使用中無(wú)損壞以及其它違約行為后,須在3日內(nèi)將保證金無(wú)息返還給乙方,如有損壞及欠費(fèi)情況,保證金不足,乙方應(yīng)將不足金額支付給甲方。

五、房屋的維修。

租賃期內(nèi),該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé);在租賃使用時(shí),由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课輷p壞,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng),給對(duì)方或他人造成損失的,由負(fù)責(zé)方負(fù)責(zé)賠償。

六、費(fèi)用的承擔(dān):

甲方承擔(dān)以下費(fèi)用:

乙方承擔(dān)以下費(fèi)用:

七、甲方的權(quán)利、義務(wù)。

1、甲方應(yīng)出具房屋所有權(quán)證(商品房合同)、身份證復(fù)印件。

2、甲方在交付房屋給乙方使用時(shí),應(yīng)保證本房屋在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用的要求。

3、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拖欠租金超過(guò)七日以上的,甲方有權(quán)解除合同。

4、甲方轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋的,甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行。

八、乙方的權(quán)利、義務(wù)。

1、在租賃期內(nèi),甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,在同等條件下,承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2、在租賃期內(nèi),乙方必須遵守樓宇管理相關(guān)規(guī)定。

3、在租賃期內(nèi),乙方不得超出合同約定的范圍使用,不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品及從事非法活動(dòng),經(jīng)甲方書(shū)面通知15天后仍未改正的,甲方有權(quán)解除本合同。

4、乙方欲對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施,應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,并辦理有關(guān)手續(xù),未經(jīng)甲方同意的,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并可解除合同。

5、乙方必須確保該房屋的主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施不被損壞、改變,并負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)。

6、在租賃期內(nèi),乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。若需轉(zhuǎn)租的須征得甲方同意。

7、租賃期滿(mǎn),如甲方繼續(xù)出租該房屋的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

九、違約責(zé)任。

1、因一方?jīng)]有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2、若乙方拖欠甲方房租超過(guò)七日,甲方有權(quán)提前解除合同,不退還保證金及剩余租金。

3、除非協(xié)議另有規(guī)定外,租賃期內(nèi),雙方不得提前解除合同。若乙方提前解除合同,乙方須支付違約金,違約金為1個(gè)月租金;如甲方提前解除合同的,甲方須支付違約金,違約金為1個(gè)月的租金,并將保證金及剩余租金返還給乙方。

十、合同的生效。

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

十一、雙方協(xié)商一致的附加條款如下:

十二、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

廣州出租屋合同篇九

出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

身份證號(hào):

承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

身份證號(hào):

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于_________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時(shí),甲方可以終止租約,收回房屋:

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。

四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時(shí),以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由甲方負(fù)責(zé)賠償。

六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛(ài)護(hù)使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用,注意照管,防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí),應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

九、乙方退租房屋時(shí),應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

(3)撤銷(xiāo)租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè),特殊需要必須騰讓時(shí),甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。

十三、其他_________。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

廣州出租屋合同篇十

房東將海珠區(qū)房出租給乙方稱(chēng)(租客)作暫住性質(zhì)使用,入住前雙方應(yīng)租賃事宜達(dá)成以下條款作為共同遵守依據(jù)。

1、本出租屋最少租住期月,承租人要有本人第二代居民身份證,入住后5個(gè)工作日內(nèi),到本地外來(lái)人員管理中心申報(bào)辦理居住證(本市戶(hù)口除外)。

2、簽約時(shí)租客先向房東預(yù)交人民幣元,作為水、電等費(fèi)用,保證金(押金)并交當(dāng)月房屋租金不退。

3、租客每月號(hào)前交房租,房屋租金按月計(jì),不按日計(jì)(日計(jì)另議)電每度元,水元,另外對(duì)每個(gè)水、電分表收損耗度,租客拖欠以上費(fèi)用5天,房東有權(quán)終止合同,要求搬出,租客改變聯(lián)系方式,房東無(wú)法聯(lián)系,視為自動(dòng)退房,房?jī)?nèi)物品當(dāng)垃圾處理。

4、出租屋嚴(yán)禁嫖娼、賣(mài)淫、制毒、販毒、傳銷(xiāo)等犯法犯罪活動(dòng),房間內(nèi)未經(jīng)房東同意不準(zhǔn)養(yǎng)寵物、燒香、打麻將、梯間內(nèi)不準(zhǔn)隨地吐痰、亂扔垃圾、墻壁不準(zhǔn)貼雙面膠畫(huà)紙等。做到守法租用,自覺(jué)將垃圾放到大門(mén)外,指定垃圾桶內(nèi),首飾、錢(qián)物及貴重物品自行妥善保管,出租屋內(nèi)被盜房東不負(fù)任何責(zé)任。

5、房東在出租屋內(nèi)配有門(mén)窗、門(mén)鎖、電燈、水龍頭、排氣扇、廁斗等,租客租住期內(nèi),小心使用保管,如有遺失及損壞,負(fù)責(zé)賠償及維修,退房時(shí)無(wú)損交回房東,同時(shí)要注意防火,房間內(nèi)不準(zhǔn)亂接電線,不準(zhǔn)使用不合格的電器,燃?xì)猱a(chǎn)品,違反上述規(guī)定責(zé)任自負(fù)。

6、租住期滿(mǎn)租客沒(méi)辦退房手續(xù),本合同繼續(xù)有效,直到退房為止,租期內(nèi)房東可按市場(chǎng)規(guī)律對(duì)房租、水、電價(jià)格作出調(diào)整,租客不得異議,不接受可選擇退房,但要在當(dāng)月到期交租前一天搬出,退房時(shí)房間內(nèi)清潔干凈,否則扣退房清潔費(fèi)20元,計(jì)清水、電等費(fèi)用后,無(wú)息退回剩余押金。

7、政府征收,城中村改造,租客應(yīng)無(wú)條件服從搬出,另外每年春節(jié)前45天內(nèi)退房,有人續(xù)租,扣清水、電費(fèi)用,可退回全部押金,無(wú)人續(xù)租按本合同第2條處理,退房時(shí)請(qǐng)將本合同交回房東。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

廣州出租屋合同篇十一

承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):___________身份證號(hào):___________

為了明確出租方與承包方的權(quán)益和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,同意簽訂如下協(xié)議:

一、甲方現(xiàn)有位于深圳市寶安區(qū)石巖黎光村眾興路44號(hào)一棟共八層,除房東301房及樓下樓梯間房、工具房外承包出租給乙方。承租期為3年(即20xx年11月1日至20xx年11月1日止),到期后乙方如要續(xù)約須提前一個(gè)月向甲方提出,經(jīng)雙方協(xié)商同意后才可續(xù)約。

二、租金價(jià)格在有效期內(nèi),共人民幣30萬(wàn)元正(每年租金為人民幣10萬(wàn)元正,共3年),租房保證金則為人民幣10萬(wàn)元正。簽訂合同同時(shí),乙方必須向甲方一次性交清。

三、每月的水電費(fèi)則由乙方在國(guó)家規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到水、電營(yíng)業(yè)所交清。否則視為違約,甲方有權(quán)收回承租權(quán),不退押金。一樓鋪位用電則由甲方按原電價(jià)計(jì)算交還乙方。

四、甲方經(jīng)營(yíng)期間強(qiáng)調(diào)聲明在租賃期間必須遵守國(guó)家法規(guī),不得經(jīng)營(yíng)違法行為和轉(zhuǎn)租給來(lái)歷不明的'無(wú)業(yè)閑人,證件不齊等。如果乙方自己經(jīng)營(yíng)不善不得轉(zhuǎn)給他人,必須經(jīng)甲方同意方可,不然視之違約并收回樓房使用權(quán),不退押金。

五、乙方經(jīng)營(yíng)期間如遇國(guó)家和主管部門(mén)征收一切治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等,應(yīng)由乙方自行支付,不得違約,否則后果自負(fù)。房屋租賃稅由甲方負(fù)責(zé)。

六、乙方經(jīng)營(yíng)期間不得以任何借口向住戶(hù)一次性收取叁個(gè)月以上的租金和押金,否則屬違約行為,甲方有權(quán)立即終止合同,收回使用權(quán),并沒(méi)收押金。

七、乙方應(yīng)做到住戶(hù)實(shí)行身份證登記手續(xù),如有發(fā)現(xiàn)違法行為應(yīng)立即配合房管部門(mén)或派出所舉報(bào),如有發(fā)現(xiàn)不舉報(bào)者后果自負(fù)。

九、此合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽名后生效,均具同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣州出租屋合同篇十二

出租方:

聯(lián)系方式:

身份證號(hào)碼:

承租方:

聯(lián)系方式:

身份證號(hào)碼:

1、甲方同意將其居住的號(hào)屋及其設(shè)施租賃給乙方;

1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、租賃期至少為兩個(gè)月(60天);

3、租賃期滿(mǎn)后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方。

按一個(gè)月計(jì)算;

2、乙方需支付房屋押金人民幣300元;

3、租金按月支付,先付款后住房;

1、是否使用煤氣灶做飯:是(____)/否(____);

2、物業(yè)管理費(fèi)3元/月,網(wǎng)費(fèi)20元/月,網(wǎng)線自備;

3、乙方自行承擔(dān)本屋電費(fèi),每月加收一度電的過(guò)渡費(fèi)用;

4、煤氣費(fèi)由所有用戶(hù)按比例平攤,房屋使用費(fèi)用按月結(jié)清;

5、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng),重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),應(yīng)通知甲方。

6、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但若由于乙方人為原因造成的修理,則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他租戶(hù)或者第三者造成損害時(shí),一切賠償均由乙方承擔(dān)。

1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成,或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé),但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外。

2、乙方因被其他客戶(hù)牽連而蒙受損害時(shí),甲方概不負(fù)責(zé)。

1、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分;

2、按時(shí)交納房租及房?jī)?nèi)費(fèi)用;

1、如需退房乙方須提前兩周通知甲方;

2、在租賃期內(nèi),乙方不得中途退租,如違約,乙方押金作為甲方的損失金;

3、確定房?jī)?nèi)物品、設(shè)備無(wú)損壞、丟失后,甲方退還乙方全額押金;

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),本合同自然終止。

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),甲方可不通知乙方而解除本租房合同,如對(duì)甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

1、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;

2、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

3、給其他租戶(hù)(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,租戶(hù)(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

5、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),如調(diào)解不成,可向有關(guān)管轄的'房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。

本合同簽署無(wú)誤后即日生效。

甲方:

乙方:

日期:

日期:

廣州出租屋合同篇十三

出租人(甲方):身份證號(hào)碼:。

承租人(乙方):身份證號(hào)碼:。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將該房屋出租給乙方使用一事,達(dá)成如下合同條款。

第一個(gè)住房情況。

1.甲方出租給乙方的房屋位于大連市中山區(qū)友好路85號(hào)。第一。產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:。

2.租賃房屋建筑面積約為平方米。

3.該房屋現(xiàn)有裝修、設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)《交房單》,交房單須經(jīng)雙方簽字確認(rèn),并作為甲方按合同約定將房屋交付乙方使用,乙方在合同租賃期滿(mǎn)退房的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條租賃期限和目的。

1.該房屋租賃期限共3年。20xx年(月)至20xx年(月)。

2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。

3.租賃期滿(mǎn)或合同依法解除或終止,甲方有權(quán)收回租賃物。

第三條租金及支付方式。

1.前兩年租金為16萬(wàn)元/年(大寫(xiě):壹拾陸萬(wàn)元整),第三年租金為18萬(wàn)元/年(大寫(xiě):壹拾捌萬(wàn)元整)。

2.第一年租金于甲方交付房屋之日支付,以后每年租金于年初2個(gè)月前支付給甲方。

3.除非雙方另有約定,甲方應(yīng)乙方要求開(kāi)具的租金發(fā)票不得作為甲方收取租金的證據(jù)。在支付現(xiàn)金的同時(shí),甲方應(yīng)出具現(xiàn)金收據(jù)憑證。

第四條責(zé)任負(fù)擔(dān)。

1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)因使用公共建筑而產(chǎn)生的維修費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用。

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

3.如乙方使用租賃房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件,協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政許可手續(xù)。

第五條履約保證金。

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付履約保證金人民幣5萬(wàn)元(大寫(xiě):人民幣5萬(wàn)元整)。甲方未依法解除合同的,應(yīng)向乙方雙倍返還定金..

2.構(gòu)成本合同第十一條所列情形的,保證金不予退還。

3.除本合同另有約定外,甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或本合同解除、終止之日起7日內(nèi),經(jīng)雙方確認(rèn)具備交房資格后,將保證金全額無(wú)息退還乙方。但如甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用、違約金或賠償金,可先扣除保證金。

第六條房屋的修繕和使用。

1.租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證租賃房屋的`使用安全。乙方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞,乙方應(yīng)立即修復(fù)或賠償。

3.如乙方改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),進(jìn)行對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的裝修、設(shè)計(jì)工藝、材料等。,施工前必須取得甲方的書(shū)面同意。租賃期滿(mǎn)或甲方因乙方違約行使解除合同權(quán)時(shí),房屋附屬裝修歸甲方所有..但甲方也有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或向乙方收取恢復(fù)工程的實(shí)際費(fèi)用。

第七條房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租、出借。

1.甲方在轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的租賃房屋時(shí),應(yīng)提前兩個(gè)月書(shū)面通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借。

第八條房屋交付和返還。

1.交付:甲方應(yīng)在本合同租賃期開(kāi)始時(shí)將該房屋交付給乙方,并保證租賃房屋本身及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。雙方應(yīng)參與交付和驗(yàn)收。對(duì)房屋內(nèi)的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)物品是否正常使用有異議的,應(yīng)當(dāng)在交付驗(yàn)收時(shí)提出。

2.返還:乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同依法解除、終止后3日內(nèi),將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備返還給甲方。乙方將房屋歸還甲方時(shí),應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好和清潔狀態(tài),不得保留任何不屬于甲方的物品或影響房屋正常使用的物品。未經(jīng)甲方同意保留且未在甲方指定期限內(nèi)清理的物品歸甲方所有..

第九條合同的變更、解除和終止。

1.雙方可協(xié)商變更或終止本合同。因不可抗力致使合同無(wú)法履行的,合同終止。

2.甲方出租的房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響使用的,乙方有權(quán)解除合同。

并可要求退還與不履行期相對(duì)應(yīng)的租金;

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將租賃物轉(zhuǎn)租或出借..

(2)損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù)..

(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,變更本合同約定的房屋租賃用途。

(4)利用租賃房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(5)乙方未能在期限內(nèi)支付所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,給甲方造成損失的.

(6)拖欠租金超過(guò)30天。

第十條甲方的違約責(zé)任。

1.每逾期一天,甲方應(yīng)向乙方支付日租金兩倍的違約金。但若乙方未支付年租金,且甲方同時(shí)行使抗辯權(quán),拒絕交房,則不受本條限制。

2.甲方未依法解除合同,提前收回房屋的,應(yīng)向乙方支付合同年租金的50%作為違約金,不履行期間相應(yīng)的租金也應(yīng)返還給乙方..

第十一條乙方的違約責(zé)任。

1.甲方因本合同第九條第三款規(guī)定的情形解除合同的,乙方應(yīng)按合同年租金的50%向甲方支付違約金。

2.乙方未依法解除合同,提前退租的,應(yīng)按合同年租金的50%向甲方支付違約金。

3.乙方未支付租金的,每延遲一天,應(yīng)支付日租金兩倍的違約金。

4.租賃期滿(mǎn)或合同依法解除、終止后,乙方逾期退房的,每延遲一天,乙方應(yīng)向甲方支付原租金兩倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期返還給甲方而造成的損失..

第十二條豁免條件。

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行而造成的任何損失,甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

2.甲乙雙方因國(guó)家征收房屋而遭受損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

3.因上述原因解除合同的,按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算租金,不足一個(gè)月的,按照天數(shù)計(jì)算,多退少付。

第13條爭(zhēng)端的解決。

因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第14條其他事項(xiàng)。

1.合同一方違約或侵權(quán)時(shí),另一方提起訴訟或參與違約方與第三方之間的訴訟活動(dòng),另一方發(fā)生的必要費(fèi)用(包括但不限于律師代理費(fèi))由違約方承擔(dān)。

2.合同當(dāng)事人按照本合同約定的郵寄地址以快遞方式將法律文件郵寄給對(duì)方的,郵寄時(shí)間超過(guò)5日的,視為收到。合同雙方如需變更通訊地址,須經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后生效。

3.本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同及其附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

4.本合同自乙方全額支付履約保證金后生效。

5.本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。

________年____月____日_______年____月____日。

廣州出租屋合同篇十四

租用方(乙方)____________________

經(jīng)雙方協(xié)定,乙方同意按如下條款租用并遵守有關(guān)規(guī)定,具體內(nèi)容如下:

一、租用期

為_(kāi)_________年(從_____年_____月_____日起至______年_____月____日止),期滿(mǎn)后如續(xù)租需另行協(xié)商。在合同期間乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租給他人,否則當(dāng)違約處理。

二、租用地點(diǎn)及租金:

甲方同意將座落在____________________________租給乙方作________________使用,月租金為人民幣_(tái)_______元。乙方簽訂合同后要立即交兩個(gè)押金和一個(gè)月租金作為上期,押金與合同期滿(mǎn)后一次性退還(不計(jì)利息)。

三、交租時(shí)間:

乙方應(yīng)于每月______日前繳清本月租金及水電費(fèi),如有拖欠,每遲一天加收滯納金______元,若拖欠超過(guò)十天,視作為乙方違約論處并且甲方有權(quán)收回乙方租用的地方,押金概不退還。

四、乙方租用期間,暫住證要自行解決,乙方租用期間的一切行為由乙方自己負(fù)責(zé),如有違法行為,與甲方無(wú)關(guān),甲方明確規(guī)定:乙方不得在屋內(nèi)聚賭吸毒,如有違法行為,一切后果由乙方自行承擔(dān)。

五、在合同期間內(nèi),乙方必須負(fù)責(zé)搞好室內(nèi)外的'衛(wèi)生清潔,不準(zhǔn)把雜物、垃圾倒進(jìn)廁所或廚房沖走,如有此行為導(dǎo)致室內(nèi)排水管和排行管道堵塞。由乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)疏通情理。

六、合同期間內(nèi),乙方必須正確使用甲方提供的一切設(shè)施(包括_____________________等)如有損壞,乙方必須賠償或負(fù)責(zé)維修。未經(jīng)業(yè)主同意,不得改變樓宇結(jié)構(gòu)和加建附屬建筑。

七、在合同期間內(nèi),除因?yàn)檎咭?guī)定以及一些不可抗力等原因,甲方不得無(wú)故收回租用地方,乙方也不得無(wú)故退租,否則按違約處理。

八、在合同期間內(nèi),水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、電視費(fèi),由乙方自行向業(yè)主繳納,如不及時(shí)繳納,造成停水停電,停電話(huà)等情況,一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。

九、租用期滿(mǎn),乙方可帶走原來(lái)入住時(shí)帶來(lái)的財(cái)物,已經(jīng)固定安裝的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方,乙方不得拆除,甲方也不作任何補(bǔ)償。乙方如有損壞房屋及原有設(shè)施,要照價(jià)賠償或按原樣修復(fù)。

十、在合同期間內(nèi),一切水災(zāi)、火災(zāi)、保險(xiǎn)等意外問(wèn)題由乙方自行負(fù)責(zé)。

十一、在合同期間內(nèi),未經(jīng)業(yè)主同意,不得轉(zhuǎn)租分租或與其他租戶(hù)交換房子居住,否則按違約處理。

十二、在本合同一式兩份,自雙方簽字之日即時(shí)生效,雙方各執(zhí)一份備查。

甲方(公章):__________________年____月____日

乙方(公章):__________________年____月____日

廣州出租屋合同篇十五

甲乙雙方根據(jù)《深圳市房屋租賃條例》及其它實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商一致,訂立本合同。具體條款如下:

第一條:甲方將其位于房的房屋及其附屬設(shè)施在良好的狀態(tài)下出租給乙方使用。

第二條:乙方租房時(shí)間從**年月至**年止,為期個(gè)月,每月租金為元,乙方應(yīng)付一個(gè)月上期,一個(gè)月押金,水電費(fèi)按實(shí)際使用結(jié)算,電每度1元,水每噸7元。押金待合同期滿(mǎn)后退還給乙方,如乙方中途退房,不僅押金歸甲方所有,而且乙方還要交清當(dāng)月房租及水電等相關(guān)費(fèi)用。在合同期滿(mǎn)當(dāng)月如確定退房或繼租,需提前10天告知甲方,倘若不通知甲方,甲方有權(quán)扣除10天房租租金作為補(bǔ)償損失,如不按期交租者,甲方有權(quán)斷水、斷電或更換門(mén)鎖,重新對(duì)外出租,取消乙方租房合同。乙方退房前必須清理遺留下的物件,將本房屋打掃干凈,如未打掃干凈的扣30元作為打掃衛(wèi)生費(fèi)用。

第三條:甲方設(shè)有電子鎖,押金一個(gè)50元,退房時(shí)如有遺失損壞,押金恕不退還。

第四條:乙方在入住三天內(nèi),必須提供身份證復(fù)印件及兩張照片,并辦好一切證件手續(xù)。

第五條:交租時(shí)間定為每月1-3日,個(gè)別情況特殊者,()須告知甲方同意后才能延期交租,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)取消乙方租房合同,并更換門(mén)鎖,重新對(duì)外出租,不退押金,后果由乙方承擔(dān)。

第六條:乙方在租房期間,有關(guān)部門(mén)征收的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。必須遵守國(guó)家及地區(qū)的法律法規(guī)。出租房?jī)?nèi)嚴(yán)禁打架、斗毆、賭博、嫖娼、吸毒、藏毒等違法行為,乙方的一切違法行為或意外事故均由乙方全部承擔(dān)責(zé)任,并賠償因此而給甲方造成的一切損失。鬧事情節(jié)嚴(yán)重者者送至公安機(jī)關(guān)處理。

第七條:未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,租房不到一個(gè)月者按一個(gè)月計(jì)收房租且不退押金,如因乙方過(guò)失或者過(guò)錯(cuò)致房屋及實(shí)施受損,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

第八條:乙方在入住前負(fù)責(zé)檢查房?jī)?nèi)的實(shí)施是否完好,入住后出現(xiàn)損壞空調(diào)、燈泡、燈管、開(kāi)關(guān)、水龍頭、門(mén)鎖等照價(jià)賠償、修復(fù);乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行金屬焊接、墻上打釘鉆孔、亂涂畫(huà)、貼雙面膠。不得存放貨物、易燃、易爆、有毒及放射性物品中,如因乙方過(guò)失或故意造成損毀或丟失,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

第九條:講究衛(wèi)生,人人有責(zé),做到文明居住。乙方不要亂丟亂放辣椒,垃圾一律送一樓垃圾站,嚴(yán)禁高空拋物,不得從窗口或陽(yáng)臺(tái)扔垃圾,如發(fā)現(xiàn)當(dāng)面重罰,造成不良后果乙方負(fù)全部責(zé)任,(注:租房期間房間不得轉(zhuǎn)租或借住)違者押金一律不退還、并終止合同。請(qǐng)多理解和支持。

第十條:安全用電,安全用煤氣,誰(shuí)出事誰(shuí)負(fù)責(zé),沖涼時(shí)一定要通風(fēng)透氣,務(wù)必保持室內(nèi)空氣流通,不要購(gòu)買(mǎi)劣質(zhì)便宜的熱水器,沖涼時(shí)間不要太長(zhǎng),特此警告!

此合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,具有同等法律效力。

甲方:乙方:

投訴電話(huà):聯(lián)系電話(huà):

主管電話(huà):身份證號(hào):

廣州出租屋合同篇十六

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:

第一條:房屋租賃

甲方將位于合肥的總面積為平方米的房屋出租給乙方使用。

第二條:租賃期限

租賃期共為一個(gè)月,甲方應(yīng)自年月日起將租賃物交付乙方使用,并自年月日起收回租賃物。

有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋:

1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人的;

2.乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益的;

3.乙方已累計(jì)拖欠租金個(gè)月;

租賃期限屆滿(mǎn),租賃關(guān)系自然終止,甲方無(wú)需另行通知乙方。如果雙方有意續(xù)租,可以在到期前三個(gè)月提出續(xù)租意向,協(xié)商合理的租金和續(xù)租合同。

第三條:租金

月租人民幣元整,付款方式為支付。

第4條:協(xié)議事項(xiàng)

1.自乙方入住之日起至租賃期滿(mǎn)遷出之日止,房屋內(nèi)外的水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

2.甲方承擔(dān)租賃房屋的修繕義務(wù),乙方配合修繕工作。

乙方應(yīng)妥善使用和管理租賃物業(yè)的內(nèi)部和外部設(shè)備。未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變和損壞租賃房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

3.乙方不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品,影響公共安全。

4.租賃期滿(mǎn)日,如不續(xù)租,乙方應(yīng)無(wú)條件退租,庫(kù)存后將房屋及設(shè)備歸還甲方,不得要求甲方退還租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及所有使用費(fèi)。乙方應(yīng)清楚地將家具物品移出自用,不得故意占用。逾期不搬遷的,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方自行處理。逾期不遷出的,甲方可向人民法院提起訴訟,一切損失由乙方賠償..

5.租賃期內(nèi),雙方不得無(wú)故解除合同。但如乙方因特殊情況需退房,須提前十五天通知甲方,并支付一個(gè)月租金作為補(bǔ)償。甲方如確需收回房屋自用,還須提前十五天通知乙方,支付一個(gè)月的租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償,并將未滿(mǎn)租賃期的租金退還乙方..

6.甲方應(yīng)提供上述財(cái)產(chǎn)的`所有法律文件。租賃期內(nèi),如因產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題影響乙方的居住和使用,由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)..

第五條:甲乙雙方的變更

1.如果甲方將該物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,則該合同對(duì)新的業(yè)主繼續(xù)有效。

2.甲方應(yīng)在出售房屋前三個(gè)月通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3.乙方需要與第三方換房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意。

第6條:違約責(zé)任

1.如果甲方未能按照上述合同條款向乙方交付所需的租賃房屋,甲方應(yīng)就此向乙方進(jìn)行賠償。

2.如甲方未能按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失和人身傷害,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。

3.如乙方對(duì)房屋及設(shè)施的非正常管理和使用給甲方造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.如乙方故意逾期不付租金,除按時(shí)足額支付租金外,還應(yīng)支付一個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。特殊情況下臨時(shí)不支付租金,甲乙雙方可協(xié)商解決。

5.乙方違反本合同規(guī)定,擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的,甲方有權(quán)收回租賃房屋,并扣留乙方到期前交付的租金作為乙方的違約金,如造成租賃房屋損壞,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第7條:豁免條件

因不可抗力造成房屋毀損、滅失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第8條:解決爭(zhēng)端的方式

1.因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商調(diào)解不成的,雙方可以:

1)向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁;()

2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。()

第9條本合同未盡事宜,按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,補(bǔ)充規(guī)定由合同雙方共同協(xié)商制定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第10條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效。

甲方:

簽名和蓋章:

日期:

id號(hào):

乙方:

簽名和蓋章:

日期:

id號(hào):

廣州出租屋合同篇十七

乙方:_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____市___________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋用途為_(kāi)_________,房屋建筑面積為_(kāi)____平方米,車(chē)庫(kù)面積_____平方米。

2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____(共有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____)土地使用權(quán)方式為_(kāi)____,土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:_______________。

4、該房屋租賃情況______________________________。

按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣總金額(小寫(xiě))__________元,大寫(xiě)__________億_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

雙方約定按以下第_____項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款:

1、一次性付款:

本協(xié)議鑒定之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購(gòu)房款支付給__________。

2、分期付款:

協(xié)議簽訂之日起_____幾天內(nèi),房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí),權(quán)屬證明過(guò)戶(hù)后。

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:

(1)自本協(xié)議簽定之日起_____天內(nèi),甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。

(2)其他方式_____________。

乙方未按本協(xié)議第三條約定的時(shí)間付款,甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息,自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止,月息按_____利率計(jì)算。逾期付款超過(guò)_____天,甲方有權(quán)按下述第_____種約定追究乙方的違約責(zé)任:

1、乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整,協(xié)議限期繼續(xù)履行。若乙方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議,遵照下述第2、條處理。

2、乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整,協(xié)議終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

除不可抗拒的因素外,甲方未按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間交房的,乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息,自本協(xié)議規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息按_____計(jì)算。逾期交付超過(guò)_____天,乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任:

1、甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整,協(xié)議繼續(xù)限制履行。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議,遵照下述第2、條處理。

2、甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整,協(xié)議終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線電話(huà)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用),保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。)

自本協(xié)議生效之日起,乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_____元整。

第十二條本協(xié)議空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)部門(mén)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

甲方:(簽字)_________________

乙方:(簽字)_________________

聯(lián)系電話(huà):_________________

聯(lián)系電話(huà):_________________

_________年_____月_____日

_________年_____月_____日

出租屋租賃合同范本

出租屋租賃合同范本

東莞出租屋租賃合同范本

在全市治理出租屋工作匯報(bào)會(huì)上發(fā)言

廣州出租屋合同篇十八

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):xxxxx

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于xxxxx;共xxxxx層,第xxxxx層。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自xxx年xxx月xxx日至xxx年xxx月xxx日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))xxxxx元整。

租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方按xxxxx支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起xxxxx日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

1、水、電費(fèi);

2、煤氣費(fèi);

以下費(fèi)用由甲方支付:

1、供暖費(fèi);

2、物業(yè)管理費(fèi);

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿(mǎn)。

1、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿(mǎn)后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下:xxxxx

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

(1)水表現(xiàn)為:xxxxx度;

(2)電表現(xiàn)為:xxxxx度;

(3)煤氣表現(xiàn)為:xxxxx度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

甲方(簽章):xxxxx乙方(簽章):xxxxx

電話(huà):xxxxx電話(huà):xxxxx

廣州出租屋合同篇十九

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》?!秞x市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿。平等。誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

1-1、甲方將其合法擁有(或整租)的座落在市區(qū)路弄號(hào)室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地,建筑面積平方米,房屋類(lèi)型為_(kāi)_____,房屋狀況為,產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼。

2-1、乙方向甲方承諾,租賃房屋僅作為使用,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2、在租賃期內(nèi),未事前征得甲方的書(shū)面同意,以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批準(zhǔn)許前,乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

3-1、甲方于___年___月___日前向乙方交付該房屋,租賃期___年___月___日起至自___年___月___日止。為期___年。

3-2、租賃期滿(mǎn)后,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)前的壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,雙方可在對(duì)租金。期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

4-1、該房屋租賃的月租金為_(kāi)__元整。(大寫(xiě)___元整)。

4-2、租金按月為一期支付,第一期租金及保證金應(yīng)于___年___月___日前付清,以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。

5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為_(kāi)_______元整,(大寫(xiě)________元整)。

5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書(shū)面簽收。

5-3、租賃期滿(mǎn)后,乙方點(diǎn)清,交還房屋及設(shè)施,并付清應(yīng)付費(fèi)用后,經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方。

6-1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水。電。煤氣。有線電視。通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6-2、物業(yè)管理費(fèi)由支付。

7-1、甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修,保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修及整改。

7-2、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí),甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用,若經(jīng)乙方催告后,因不及時(shí)處理,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7-3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無(wú)共同人意見(jiàn),無(wú)使用之糾紛。

8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不做任何違法之行為。否則視為違約,相關(guān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,否則視為違約。

9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù),導(dǎo)致中途終止合同,則視為違約,雙方同意違約金為_(kāi)__元整。(大寫(xiě)___元整)若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還須支付給乙方上述金額違約金;反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。

9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可交上海仲裁委員會(huì)仲裁,或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,均構(gòu)成違約。

10-2、租賃期間,有下列情形之下而致合同終止的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

a、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回。

b、該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。

c、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損。滅失或被鑒定為危房的。

11-1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利。義務(wù)。責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-2、甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

11-3、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。

11-4、本合同共三頁(yè),一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,簽字即生效。

出租方(甲方)_____承租方(乙方)_____。

身份證號(hào)碼:_____身份證號(hào)碼:_____。

住址:_____住址:_____。

電話(huà):_____電話(huà):_____。

___年___月___日___年___月___日。

廣州出租屋合同篇二十

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________

根據(jù)國(guó)家《民法典》和《____城鎮(zhèn)房屋租賃條例》的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂租賃合同如下:

二、該房出租從________年____月____日起到________年____月____日,租金為每月________元,在每月____日前交付。

三、甲方依法出租自有房屋,有收取房租的權(quán)利,有依法交納稅費(fèi)、及時(shí)養(yǎng)護(hù)、維修房屋、保障租戶(hù)的使用安全的義務(wù)。

四、乙方租用甲方的房屋,應(yīng)每月依期繳交租金,不得拖欠。逾期繳交,由甲方按月租額的____%向乙方加收違約金。乙方同意預(yù)付保證金________________元給甲方。

五、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),或?qū)Ψ课輸U(kuò)建、改建,不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或改變約定用途;乙方不得利用租住房屋從事違法違紀(jì)、、違反計(jì)劃生育政策的活動(dòng)。

六、租賃期間,甲方要求提前終止租賃合同收回房屋自用時(shí),需提前三個(gè)月通知乙方,乙方應(yīng)如期搬出,由此造成乙方損失的,雙方可在本合同第十條商定補(bǔ)償條款。

七、租賃期間,乙方要求提前終止租賃合同退回房屋給甲方時(shí),應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方,由此給甲方造成的損失,雙方可在本合同第十條中商定補(bǔ)償條款。乙方如續(xù)租甲方房屋,須提前三個(gè)月通知甲方。

八、甲方如出售出租的房屋,在同等價(jià)格條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),但在甲方通知后半個(gè)月內(nèi)乙方不作購(gòu)買(mǎi)表示的,應(yīng)認(rèn)為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。九、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下述第種方式解決:

1、提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

十、甲乙雙方商定的其他事項(xiàng):____________(經(jīng)協(xié)商自行填寫(xiě))

十一、本合同一式叁份,甲乙雙方、房管部門(mén)各存一份。

十二、本合同必須經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)登記備案。

甲方簽名蓋章:____________乙方簽名蓋章:____________

電話(huà):____________電話(huà):____________

日期:___________日期:___________

廣州出租屋合同篇二十一

乙方(承租方):__________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號(hào)樓______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計(jì)______個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,按季度結(jié)算。每季度第一個(gè)月初______日內(nèi),乙方向甲方支付全季度租金。

三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交______元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為_(kāi)_____,從______年______月______日至______年______月______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)孛穹ㄔ禾崞鹪V訟,請(qǐng)求司法解決。

十、本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字/蓋章):__________________

乙方(簽字/蓋章):__________________

簽訂日期:______年______月______日

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