總結(jié)是一種總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)的方式，可以讓我們從過去的錯(cuò)誤中吸取教訓(xùn)，不斷成長。在總結(jié)中，要突出自己的亮點(diǎn)和成就，同時(shí)也要直面自己的不足。以下是一些非常具有參考價(jià)值的范文，相信會(huì)給大家?guī)硪恍┬碌乃伎己蛦⑹尽?/p>
土地掛牌申請(qǐng)書篇一
土地用地申請(qǐng)報(bào)告要如何寫好?來看下面小編為大家?guī)淼姆段模?/p>
尊敬的縣領(lǐng)導(dǎo)：
您們好!
我是xxx縣潘王村人，現(xiàn)在是xxx職業(yè)技術(shù)學(xué)院xx年級(jí)xx專業(yè)的學(xué)生：xxx。
兩年的大學(xué)生活讓我深刻的懂得：發(fā)展才是硬道理!
每當(dāng)回到自己的家鄉(xiāng)，看到那冷清的村莊，我的心就會(huì)不由的沉重下來，因?yàn)闆]有人愿意發(fā)展她。
或許是因?yàn)楝F(xiàn)在老百姓的日子比以前富裕了，衣食無憂，使他們從心理上產(chǎn)生了一種惰性。
我在校主修園藝技術(shù)專業(yè)，課余輔修養(yǎng)殖技術(shù)，通過大量的資料中我總結(jié)了一套農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展項(xiàng)目——以食用菌為鏈接，構(gòu)筑大農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)(即：作物秸稈——食用菌——豬——魚——沼氣)。
將作物秸稈作為培養(yǎng)食用菌的原料，收獲食用菌后的菌渣，即菌糠，菌糠營養(yǎng)成分比秸坩更豐富，可以作為豬的飼料。
這是因?yàn)槭秤镁鷮㈦y溶性的纖維素、木質(zhì)素以及含氮物質(zhì)降解以后，除了部分自身利用生成子實(shí)體外，還有相當(dāng)一部分殘留在菌糠中。
同時(shí)，菌糠也殘存一些食用菌的菌絲體，這些菌絲體含有大量可供豬食用的蛋白質(zhì)成分。
而后豬圈內(nèi)的墊積物可作魚料或作沼料，也可作培養(yǎng)食用菌的原料。
從而降低了環(huán)境污染，在整個(gè)系統(tǒng)程序中大大的降低了成本，達(dá)到現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的目的：低成本、高效益、節(jié)能、環(huán)保。
我知道這個(gè)系統(tǒng)說出來很簡(jiǎn)單，看起來更是一目了染，但做起來是十分艱難的，對(duì)于農(nóng)村那些失敗的`案例，我個(gè)人認(rèn)為是他們的毅力不堅(jiān)定和缺乏智慧管理所至。
古之成大事者，不惟有超世之才，亦必有堅(jiān)忍不拔之志。
請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)相信并支持我!
我也知道，自己是未畢業(yè)的大學(xué)生(大二)。
但這個(gè)問題請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)不必?fù)?dān)心，我認(rèn)為當(dāng)今社會(huì)勇者當(dāng)先，智者必勝，時(shí)間、時(shí)機(jī)是不等人的。
行動(dòng)是治愈恐懼的良藥，而猶豫、拖延將不斷滋養(yǎng)恐懼。
我對(duì)自己有信心。
但由于我所建設(shè)的農(nóng)業(yè)系統(tǒng)將會(huì)占用大量土地，而我村土地流動(dòng)章程尚未明確，所以特寫此申請(qǐng)書，希望各位領(lǐng)導(dǎo)給予重視，并給予理解支持和批準(zhǔn)!
謝謝!
申請(qǐng)人：xxx
申請(qǐng)人：××省××市××制藥廠
地址：××省××市××路
法定代表人：××
申請(qǐng)事項(xiàng)：申請(qǐng)人因引入外資擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)，現(xiàn)依法申請(qǐng)生產(chǎn)用地8000平方米。
事實(shí)與理由：
申請(qǐng)人是國家“七五”計(jì)劃重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)過十多年的發(fā)展壯大，現(xiàn)已發(fā)展成為以制藥為主，養(yǎng)殖、種殖、貿(mào)易為輔的大型企業(yè)集團(tuán)，成為我國制藥行業(yè)的排頭兵。
為進(jìn)一步擴(kuò)大生產(chǎn)、提高產(chǎn)品質(zhì)量，本廠于1995年與美國××制藥公司共同出貴，擬建一條具有國際先進(jìn)水平的藥品生產(chǎn)線，約需建廠房6座，科研樓一座，外籍科學(xué)家公寓一座，共占地約8000平方米。
而目前我廠現(xiàn)有空地僅100多平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足進(jìn)一步擴(kuò)大生產(chǎn)的需要。
為了解決這一問題，現(xiàn)根據(jù)《××市國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，特向××市人民政府上地管理部門提出如下用地申請(qǐng)：申請(qǐng)用地面積為8000平方米，土地位置在本市之內(nèi)，最好能與本廠舊址毗鄰。
以上申請(qǐng)，敬請(qǐng)批復(fù)。
此致
××市人民政府
申請(qǐng)人：××市××制藥廠
法定代表人：××
關(guān)于×××建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告
(文號(hào))
北京市國土資源局××分局(國土資源部或北京市國土資源局)：
我單位負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)的××項(xiàng)目已經(jīng)完成相關(guān)前期工作，特申報(bào)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審，現(xiàn)就該項(xiàng)目有關(guān)情況報(bào)告如下：
一、建設(shè)單位基本情況
主要內(nèi)容：建設(shè)單位設(shè)立情況、性質(zhì)(中央國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、駐京部隊(duì)或其他性質(zhì)單位)、業(yè)務(wù)范圍和本單位現(xiàn)有用地情況。
二、建設(shè)項(xiàng)目基本情況
主要內(nèi)容：該項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)背景、必要性;項(xiàng)目擬用地選址規(guī)劃依據(jù)和具體位置，建設(shè)項(xiàng)目用地總規(guī)模、用地性質(zhì)、建筑規(guī)模以及功能布局等建設(shè)方案詳細(xì)內(nèi)容，項(xiàng)目投資總額和資金來源;建設(shè)項(xiàng)目前期工作進(jìn)展情況和已經(jīng)取得的相關(guān)批準(zhǔn)文件;其他需要特殊說明的情況。
三、建設(shè)項(xiàng)目用地情況
主要內(nèi)容：建設(shè)項(xiàng)目用地總規(guī)模及確定的有關(guān)依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)等;建設(shè)項(xiàng)目用地的現(xiàn)狀權(quán)屬情況，包括總用地中國有土地和集體土地面積，用地現(xiàn)狀中農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地面積情況，占用耕地或基本農(nóng)田的面積，占用耕地的及補(bǔ)充方式、標(biāo)準(zhǔn)和資金落實(shí)情況;建設(shè)項(xiàng)目用地方式(包括征收、占用)等情況;建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)用地指標(biāo)情況，包括建筑密度、容積率、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地(或分?jǐn)偼恋孛娣e)情況等。
特此報(bào)告。
附件：1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證書(復(fù)印件);
2.法人身份證明及委托書(復(fù)印件);
3.地形現(xiàn)狀圖(原件加蓋公章);
4.相關(guān)批準(zhǔn)文件或其他輔助資料。
土地掛牌申請(qǐng)書篇二
我場(chǎng)老場(chǎng)區(qū)職工住房建于建場(chǎng)初期的一九七六年，房屋結(jié)構(gòu)是石頭和泥，早在十多年前就已成危房。
鑒于以上情況，二〇x年，我場(chǎng)戶職工家庭籌集資金，由我場(chǎng)場(chǎng)部組織在現(xiàn)在的新家屬區(qū)實(shí)施建房。因當(dāng)時(shí)建房時(shí)間倉促，加之職工經(jīng)濟(jì)條件不佳，未提出和辦理土地使用申請(qǐng)手續(xù)。
為此，今特向貴所提出上述職工宅基地土地使用權(quán)申請(qǐng)，懇請(qǐng)貴所予以辦理。
以上報(bào)告，敬請(qǐng)批復(fù)。
xxx
20xx年xx月xx日
土地掛牌申請(qǐng)書篇三
xxx年x月x日
請(qǐng)求對(duì)市人民政府、區(qū)人民政府、鄉(xiāng)人民政府非法占用申請(qǐng)人集體所有的耕地的違法行為進(jìn)行查處。
據(jù)調(diào)查得知，路寬70米，長20公里，占地面積多達(dá)1400000平米，約2102畝（140公頃），其中占用北村耕地多達(dá)105.1畝（包括申請(qǐng)人租賃的耕地）。衛(wèi)都路已于20xx年3月開工建設(shè)，經(jīng)申請(qǐng)人多次調(diào)查此建設(shè)項(xiàng)目至今無建設(shè)用地批文。
《中華人民共和國土地管理法》第四十三條規(guī)定：“任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國有土地；”第四十四條規(guī)定：“建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)?！钡谒氖鍡l規(guī)定：“征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：
（一）基本農(nóng)田；
（二）基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；
（三）其他土地超過七十公頃的。”根據(jù)衛(wèi)都路的占地面積應(yīng)當(dāng)由國務(wù)院批準(zhǔn)用地，在未經(jīng)批準(zhǔn)的情況下，市人民政府、 區(qū)人民政府、 鄉(xiāng)人民政府非法占地，搞建設(shè)，依法應(yīng)予查處。
二、應(yīng)當(dāng)依法追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任
《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》第一款第五項(xiàng)規(guī)定：“嚴(yán)格依法查處違反土地管理法律法規(guī)的行為。當(dāng)前要著重解決有法不依、執(zhí)法不嚴(yán)、違法不究和濫用行政權(quán)力侵犯農(nóng)民合法權(quán)益的問題。要加大土地管理執(zhí)法力度，嚴(yán)肅查處非法批地、占地等違法案件。建立國土資源與監(jiān)察等部門聯(lián)合辦案和案件移送制度，既查處土地違法行為，又查處違法責(zé)任人。典型案件，要公開處理。對(duì)非法批準(zhǔn)占用土地、征收土地和非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)的國家機(jī)關(guān)工作人員，依照《監(jiān)察部國土資源部關(guān)于違反土地管理規(guī)定行為行政處分暫行辦法》給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依照《中華人民共和國刑法》、《中華人民共和國土地管理法》、《最高人民法院關(guān)于審理破壞土地資源刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》和最高人民檢察院關(guān)于瀆職犯罪案件立案標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，追究刑事責(zé)任。對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地，給當(dāng)事人造成損失的，還必須依法承擔(dān)賠償責(zé)任。”
《中華人民共和國土地管理法》第七十六條規(guī)定：“未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！备鶕?jù)以上規(guī)定，應(yīng)對(duì)非法占用土地的相關(guān)責(zé)任人依法作出相應(yīng)的處理。
綜上所述，市人民政府、人民政府、人民政府未經(jīng)批準(zhǔn)非法大面積占用耕地依法應(yīng)予查處。
此致
敬禮！
國家土地督察局濟(jì)南局
土地掛牌申請(qǐng)書篇四
被申請(qǐng)人：___ 男 漢族 系___鄉(xiāng)___行政村七組村民
處理要求：清除___在我組農(nóng)用地上所有的附屬物，恢復(fù)土地原狀，停止其侵占我組農(nóng)用地行為。
事實(shí)及理由：本組所屬的一塊農(nóng)用地被同村七組村民___于1999年租用，該地塊東鄰村小學(xué)，北鄰道路，同其南面和西面的土地一樣均為我組所屬農(nóng)用地。1992年至1998年以前是我組發(fā)包給本組村民康腦的基本農(nóng)田東北角部分，1996年由康腦以每年700元的價(jià)格將其租給洋溝河行政村村民黃桶建農(nóng)資門市部。黃桶在該地塊北邊西段建東西向四間瓦房，瓦房南北寬5米，東西長約占北邊全長的三分之二，北邊東段建大門，寬約占東西全長的三分之一。西邊南段建20.3米長圍墻，南邊建20米長圍墻，計(jì)506平方米。1998年土地承包時(shí)出租方由我組村民康腦改為我組集體，由黃桶按當(dāng)時(shí)我組有土地承包權(quán)的人口數(shù)付給每戶租金，1999年黃桶將土地上所屬建筑賣給我村七組村民___，同時(shí)盧與我組時(shí)任組長康國華（現(xiàn)任村會(huì)計(jì)）及我組村民康腦、康太平簽訂土地使用權(quán)租賃合同（合同為單份由盧持有），盧以每年300斤小麥作為土地使用權(quán)租賃收益，盧在該地塊中間空地上增建了養(yǎng)殖設(shè)施并栽種樹木。盧獲得土地使用權(quán)后除開始短期用于養(yǎng)殖外，多年來一直荒廢，兩側(cè)圍墻多次倒塌，現(xiàn)西邊圍墻仍處于大部分倒塌狀。重修圍墻時(shí)將西南角往西擴(kuò)0.8米，占用我組長20.3米寬0.8米呈三角形農(nóng)用地8.12平方米，自此共占用我組農(nóng)用地514.12平方米。
20xx年春季，盧將該地塊上養(yǎng)殖設(shè)施及部分樹木清除開始在該地塊中間東靠學(xué)校位置建居住房，在我組村民的多次要求村委會(huì)處理未果的情況下，我組村民到鄉(xiāng)政府集體上訪，由曹玉林副鄉(xiāng)長出面才讓其停工，然9月5日其又開始建房。9月7日我們電話告知曹鄉(xiāng)長，9日我們以書面反映至鄉(xiāng)黨政辦公室，10日以書面反映至鄉(xiāng)國土資源所所長文建華及曹鄉(xiāng)長。16日其主體完工，建筑物為四間東西平房，面北背南。17日我們書面反映至縣政府郝四春副縣長。11月21日我組書面反映至市國土資源局信訪科，同日我組集體討論通過決定解除與盧的農(nóng)用地租賃合同并清算土地使用權(quán)租賃收益，隨后向盧送達(dá)解除合同通知，盧以不識(shí)字為由拒收，我組當(dāng)即對(duì)其宣讀，然其仍拒絕接收。22日早晨我組委托我村中共支部書記康天轉(zhuǎn)交，上午縣國土資源局對(duì)其下達(dá)行政處罰決定書，下午盧繼續(xù)施工。至12月6日盧對(duì)解除農(nóng)用地租賃合同通知未提出任何異議，至21日盧仍未清除土地上新建違法建筑、原有建筑及樹木等附屬物，22日我組向村委會(huì)就其拖欠農(nóng)用地使用權(quán)租賃收益和土地侵權(quán)提出書面調(diào)解申請(qǐng)，然村委會(huì)數(shù)次找其調(diào)解均告失敗。
此致___縣國土資源局
___鄉(xiāng)___行政村三組集體村民
土地掛牌申請(qǐng)書篇五
申請(qǐng)事項(xiàng)：我是湖北中南成億工程監(jiān)理有限公司負(fù)責(zé)人陳少平，因業(yè) 務(wù)發(fā)展需要，現(xiàn)依法申請(qǐng)生產(chǎn)用地20畝。
事實(shí)與理由：
黃岡市人民政府土地管理部門領(lǐng)導(dǎo)您們好：
我公司成立于20xx年4月2日，經(jīng)過幾年艱辛創(chuàng)業(yè)，現(xiàn)總投資已超過倆佰多萬元，擁有員工35人， 解決了部分人員的就業(yè)問題。為了更好地服務(wù)于建筑行業(yè)，更多地解決就業(yè)人員，我公司擬建一個(gè)中型廠房，共占地20畝，而我公司目前沒有空地，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足進(jìn)一步的發(fā)展需要。為了解決這一問題，現(xiàn)特向黃岡市人們政府土地管理部門提出如下用地申請(qǐng)：申請(qǐng)用地面積為20畝，土地位置在黃岡市內(nèi)。
以上申請(qǐng)，敬請(qǐng)批復(fù)。
此致
申請(qǐng)單位：湖北中南成億工程監(jiān)理有限公司
法人代表：陳少平
申請(qǐng)日期：20xx年3月26日
土地掛牌申請(qǐng)書篇六
申請(qǐng)人：
被申請(qǐng)人：
申請(qǐng)事項(xiàng)：
1.責(zé)令農(nóng)具社退還其占用的原屬于申請(qǐng)人的宅基地一處。
2.依法確認(rèn)申請(qǐng)人對(duì)該處宅基有合法使用權(quán)。
申請(qǐng)理由：
1973年5月3日，李集某隊(duì)東頭生產(chǎn)隊(duì)與原李集農(nóng)具社簽定一份協(xié)議，該協(xié)議將本屬于申請(qǐng)人父親王某江的住宅一處劃給農(nóng)具社使用，該協(xié)議載明了住宅當(dāng)時(shí)的四至范圍：南至農(nóng)具社，東至壩梗，北至某路，西至于東方住宅。
1975年3月7日農(nóng)具社又與申請(qǐng)人父親簽定了一份協(xié)議：
按照該協(xié)議約定：農(nóng)具社應(yīng)當(dāng)給王某江劃分同等面積住宅一處，并提供王某江新建住宅所需要的材料，并負(fù)責(zé)建房。同時(shí)還承諾為王某海解決商品糧問題，如口糧問題不解決好王某江有權(quán)不搬家。
但農(nóng)具社占用申請(qǐng)人住宅之后，卻遲遲不能為申請(qǐng)人解決商品糧問題，也沒有為王某江建房屋，因此申請(qǐng)人一家人始終沒有從這處住宅搬走，農(nóng)具社將申請(qǐng)人家人所住老房屋拆除之后，申請(qǐng)人一家只好在老宅靠近某路的邊上臨時(shí)搭建房屋居住，也就是現(xiàn)在申請(qǐng)人一家現(xiàn)居住的位置。其他某部分原屬于申請(qǐng)人的住宅被農(nóng)具社占用至今。
農(nóng)具社從停業(yè)經(jīng)營到現(xiàn)在已經(jīng)有二十多年的時(shí)間，由于農(nóng)具社占用申請(qǐng)人住宅之后沒有按照協(xié)議兌現(xiàn)承諾，在此期間，申請(qǐng)人一家多次要求農(nóng)具社返還被其占有的住宅。申請(qǐng)人與原農(nóng)具社人員為此多次發(fā)生沖突，20xx年申請(qǐng)人和農(nóng)具社的張和就土地問題發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，申請(qǐng)人家屬還被其打成輕傷。
《安徽省土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理?xiàng)l例》(1994年2月26日安徽省第八屆人民代表某會(huì)常務(wù)委員會(huì)第八次會(huì)議通過)對(duì)土地爭(zhēng)議有明確規(guī)定，其中：
第八條農(nóng)村集體土地，按照一九六二年九月二十七日《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》(以下簡(jiǎn)稱《六十條》)實(shí)施時(shí)劃定的范圍確定所有權(quán)：
(一)行政區(qū)界變動(dòng);
(二)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村、村民小組、場(chǎng)合并、分立;
(三)因開發(fā)土地、農(nóng)田基本建設(shè)調(diào)整土地;
(四)因其他原因重新劃界。
第十條鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村辦企業(yè)、事業(yè)使用集體所有的土地，按下列規(guī)定確定權(quán)屬：
根據(jù)上述規(guī)定，由于農(nóng)具社占用申請(qǐng)人住宅和房屋之后沒有按照承諾對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行補(bǔ)償，屬于無償占有使用。并且農(nóng)具社現(xiàn)在倒閉停止經(jīng)營已經(jīng)有二十多年了，該處住宅上所建造的房屋早已破爛不堪，原農(nóng)具社事實(shí)上已經(jīng)不存在了，該土地某期閑置。因此，將該處本來就屬于申請(qǐng)人宅基歸還給申請(qǐng)人，是合情合理合法的。
但是，由于原農(nóng)具社個(gè)別人員的干涉，致使申請(qǐng)人的正當(dāng)權(quán)益無法行使。20xx年4月份原農(nóng)具社主任李明伙同張和、李起在土地權(quán)屬?zèng)]有確定之前，就擅自委拍賣公司將該處住宅于20xx年5月10日拍賣，并以5萬元的價(jià)格拍賣給李集街上的孟四。企圖將占有土地合法化，但上述人員在土地權(quán)屬尚未確認(rèn)的情況下擅自改變土地利用現(xiàn)狀，是明顯違法的。別說該土地權(quán)屬尚未確定，退一步說，就是取得了使用權(quán)，那么作為農(nóng)村的集體土地，其使用權(quán)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，也是禁止轉(zhuǎn)讓的。
綜上所述，農(nóng)具社無償占有申請(qǐng)人宅基，且未辦理任何審批手續(xù)，在其倒閉之后，土地閑置某達(dá)二十多年，依據(jù)現(xiàn)有法律的規(guī)定，該處宅基地理所當(dāng)然的應(yīng)當(dāng)歸還給申請(qǐng)人，請(qǐng)求政府依法支持申請(qǐng)人的正當(dāng)請(qǐng)求。
此致
敬禮!
申請(qǐng)人：
日期：
土地掛牌申請(qǐng)書篇七
請(qǐng)求事項(xiàng)：
將渝北區(qū)xx鎮(zhèn)xx村4社劉xx昆（坤）于被拆住房按《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定對(duì)兩申請(qǐng)人補(bǔ)償安置或者對(duì)兩申請(qǐng)人進(jìn)行30平方米住房安置。
事實(shí)和理由：
兩申請(qǐng)人是渝北區(qū)xx鎮(zhèn)xx村社劉xx昆（坤）通過《遺贈(zèng)贍養(yǎng)協(xié)議》指定的合法繼承人。________年____月____日，劉xx坤所在渝北區(qū)xx鎮(zhèn)xx村4社、5社30.9398公頃土地被渝北區(qū)人民政府以渝北府地公[]字第8號(hào)《征用土地公告》征用，用于渝北區(qū)實(shí)施城市規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)用地。劉xx昆（坤）承包的集體土地及其住房屬于該次被征地范圍。劉xx昆（坤）于________年____月____日與代表貴局的重慶市渝北區(qū)民營經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《征地“農(nóng)轉(zhuǎn)非”人員養(yǎng)老保險(xiǎn)安置協(xié)議》辦理了“農(nóng)轉(zhuǎn)非”養(yǎng)老安置手續(xù)，享受征地補(bǔ)償?shù)娜藛T安置。但貴局卻一直不予落實(shí)對(duì)劉xx坤的住房安置，劉xx昆（坤）在等待住房安置期間于20______年____月____日因征地造成的廢墟惡劣地面導(dǎo)致摔倒去世。________年____月____日，渝北區(qū)人民政府再次以渝北府征公告[]字第17號(hào)《征收土地公告》征收了包括劉xx昆（坤）所在渝北區(qū)xxxx街道xx村社剩余全部土地。并于20______年在兩申請(qǐng)人不知情的情況下對(duì)劉xx昆（坤）的住房予以拆遷。兩申請(qǐng)人在得知房屋被拆遷后，曾找貴局落實(shí)住房安置問題，貴局卻以需要研究才能答復(fù)東推西拖！至今仍未落實(shí)對(duì)申請(qǐng)人的住房補(bǔ)償安置。
申請(qǐng)人認(rèn)為，________年土地被征收后，貴局以房屋沒有被拆遷為由不對(duì)劉xx昆（坤）進(jìn)行住房安置，在________年拆遷房屋時(shí)又以劉xx昆（坤）已經(jīng)死亡不需安置為由不予安置是錯(cuò)誤的。理由如下，劉xx昆（坤）住房所在地屬于________年征地范圍，我國征地補(bǔ)償法律政策對(duì)是否屬于享受補(bǔ)償人員的界線均以征地公告發(fā)布之日為分界線，據(jù)此，劉xx昆（坤）應(yīng)屬于________年征地享受住房安置的人員，應(yīng)該在征地時(shí)即予以住房安置，貴局應(yīng)在土地征收批準(zhǔn)文件的兩年有效期內(nèi)用地或予以落實(shí)相關(guān)征地補(bǔ)償安置方案，而不能以房屋未被拆遷而不安置，否則，就會(huì)導(dǎo)致批準(zhǔn)征收劉xx昆（坤）住房所在土地的征用文件在兩年后自動(dòng)失效，貴局就不能在________年____月____日后拆遷劉xx昆（坤）的住房，因此，貴局于________年再去拆遷劉xx昆（坤）住房的行為于法無據(jù)，侵害了兩申請(qǐng)人對(duì)該房屋的合法繼承權(quán)。
另劉xx昆（坤）房屋所在土地于________年就被征用而納入城市規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)地，在________年____月____日批準(zhǔn)征收該土地的文件失效后，該房屋在________年被拆遷時(shí)其已經(jīng)屬于城市規(guī)劃區(qū)，根據(jù)最高人民法院的相關(guān)規(guī)定，就應(yīng)該按照城市規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)用地對(duì)房屋按《城市房屋拆遷管理辦法》及相關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償安置。
從前述兩個(gè)方面也可以說明，如果征地補(bǔ)償實(shí)施部門因不予用地而不在兩年內(nèi)或者以房屋未被拆遷不屬住房安置對(duì)象不在兩年內(nèi)落實(shí)征地補(bǔ)償安置方案，就會(huì)導(dǎo)致批準(zhǔn)征用該土地的文件自動(dòng)失效。所以，《重慶市征地補(bǔ)償安置辦法》第二十二條第（二）項(xiàng)中關(guān)于房屋未被拆遷的人員不屬于住房安置對(duì)象的規(guī)定不具有完全合法性，只能在征地批準(zhǔn)文件的兩年有效期內(nèi)適用才是正確的，否則，一旦超過兩年，就屬于沒有在兩年內(nèi)落實(shí)征地補(bǔ)償安置方案而與國家的相關(guān)上位法及政策規(guī)定相悖而違法。
所以，申請(qǐng)人認(rèn)為貴局不予以落實(shí)安置的行為違法，特請(qǐng)求貴局按申請(qǐng)人請(qǐng)求予以住房安置！
盼予以書面答復(fù)！
此致重慶市渝北區(qū)國土資源管理分局
申請(qǐng)人：
日期：
土地掛牌申請(qǐng)書篇八
國土資源局領(lǐng)導(dǎo)：
本人購得xxx平米二手房一處，坐落在某街某巷某幢某號(hào)?，F(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過戶，但土地使用證權(quán)屬至今仍未變更。
由于完整產(chǎn)權(quán)包括房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)，在房屋產(chǎn)權(quán)變更以后，必須變更土地使用權(quán)。
特持房產(chǎn)證和原土地關(guān)系證明，向貴局申請(qǐng)土地證權(quán)屬變更登記，請(qǐng)?jiān)趯徍艘院蠼o以辦理，萬分感謝！
此上
申請(qǐng)人：xxx（家庭地址，簽名并蓋章，電話）
xxxx年x月xx日
土地掛牌申請(qǐng)書篇九
xxx：
我們是xx市漢陽區(qū)長久糧食復(fù)制品廠，位于漢陽區(qū)永豐街琴斷嶺198號(hào)工業(yè)園內(nèi)，租用廠房1600㎡，有八條生產(chǎn)寬鮮米粉的流水線，日生產(chǎn)能力5萬公斤，產(chǎn)品主要銷售在漢口、漢陽地區(qū)，是我市目前十余個(gè)廠家中最大的廠家，產(chǎn)品質(zhì)量這些年一直穩(wěn)定，在廣大客戶中享有較高的信譽(yù)感，于今年四月已獲取了全國工業(yè)生產(chǎn)許可證。
民以食為天，食以安全第一，寬鮮米粉在我市有較長的歷史，它是xx人早餐的主要品種之一，市政府早在20xx年開始，花了很大的氣力，做放心米粉工程，直到現(xiàn)在的早餐工程，都是為了讓廣大的市民，吃上安全味美的食品，隨著我市人口不斷的增加，常駐人口已接近千萬，日需寬鮮米粉14萬公斤左右，還有面條、細(xì)粉、年糕、糍粑、豆絲、手工粉、合粉等多種產(chǎn)品，我廠前身是：xx市長壽糧食復(fù)制制品有限公司（廠址：古田四路）是我市米粉行業(yè)中最大的廠家，岳市長于20xx年10月帶領(lǐng)各個(gè)職能部門的領(lǐng)導(dǎo)來我廠視察，并做了重要講話，他要求我們一定要為廣大市民生產(chǎn)，供應(yīng)優(yōu)質(zhì)安全的食品。品種要多樣化，努力成為我市食品行業(yè)最大最強(qiáng)的企業(yè)，由于種種原因在古田四路無法發(fā)展，故遷移到現(xiàn)在的廠址，該工業(yè)園內(nèi)有十幾家工廠，廠房、場(chǎng)地都受到限制，制約了我們的發(fā)展，為此我們申請(qǐng)購置畝地，建一個(gè)華中地區(qū)最大的食品工業(yè)園，為市政府做出一個(gè)亮點(diǎn)工程，方便政府職能部門管理，讓廣大市民吃上更安全的食品。
我們的具體規(guī)劃是：
第一期工程：以現(xiàn)在的寬鮮米粉為主，用最先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備建立一個(gè)日生產(chǎn)能力18萬公斤的十四條生產(chǎn)流水線，主要生產(chǎn)寬鮮米粉、合粉、手工粉等品種，以滿足xx三鎮(zhèn)得需求。主體生產(chǎn)車間、倉庫、鍋爐房、車庫、辦公生活。綠化帶共用地畝，預(yù)計(jì)投資萬元。
第二期工程：圍繞寬鮮米粉這個(gè)主導(dǎo)產(chǎn)品，生產(chǎn)細(xì)粉、年糕、糍粑、豆絲等輔助產(chǎn)品，日產(chǎn)量達(dá)到五萬公斤，占地畝，預(yù)計(jì)投資萬元。
第三期工程：各種面條是xx市民早餐品種中銷售量最大的品種之一，建二條生產(chǎn)各種面條30萬公斤的生產(chǎn)流水線，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)、銷售配送一條龍，保證xx市場(chǎng)供應(yīng)。占地畝。預(yù)計(jì)投資萬元。
我們的一二三起工程完工能預(yù)期完工，它標(biāo)志著xx市食品行業(yè)的一個(gè)新起點(diǎn)，它有利于廣大客戶的需求，有利于市政府職能部門的集中監(jiān)督管理，有利于國家稅收，有利于企業(yè)發(fā)展，我們要求市政府大力支持，批準(zhǔn)土地畝，讓我們大顯身手，大展宏圖，早日實(shí)現(xiàn)市政府多年的愿望。
我們的目的一定要達(dá)到。我們的目的一定能達(dá)到。
xx市漢陽區(qū)長久糧食復(fù)制品廠。
20xx年5月20日。
土地掛牌申請(qǐng)書篇十
固原市開發(fā)區(qū)管委會(huì)：
出企業(yè)用地申請(qǐng)，用來組建我公司配送中心，具體如下辦公區(qū)用地2畝，庫房用地15畝，裝卸貨區(qū)用地1畝，停車區(qū)用地2畝，合計(jì)20畝。
特此申請(qǐng)，望批準(zhǔn)。
固原老百姓藥品連鎖有限公司
20xx年3月26日
xx市國土資源局宣武分局：
我單位負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)的××項(xiàng)目已經(jīng)完成相關(guān)前期工作，特申報(bào)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審，現(xiàn)就該項(xiàng)目有關(guān)情況報(bào)告如下：
一、建設(shè)單位基本情況
建設(shè)單位設(shè)立情況、性質(zhì)(中央國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、駐京部隊(duì)或其他性質(zhì)單位)、業(yè)務(wù)范圍和本單位現(xiàn)有用地情況。
二、建設(shè)項(xiàng)目基本情況
該項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)背景、必要性;
項(xiàng)目投資總額和資金來源;
建設(shè)項(xiàng)目前期工作進(jìn)展情況和已經(jīng)取得的相關(guān)批準(zhǔn)文件;
其他需要特殊說明的情況。
三、建設(shè)項(xiàng)目用地情況
建設(shè)項(xiàng)目用地總規(guī)模確定的有關(guān)依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)和過程等;
建設(shè)項(xiàng)目用地方式(包括征收、占用)等情況;
建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)用地指標(biāo)情況，包括建筑密度、容積率、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地(或分?jǐn)偼恋孛娣e)情況等。
特此報(bào)告。
[]
土地掛牌申請(qǐng)書篇十一
申請(qǐng)人：
住所地：
法定代表人：（主要負(fù)責(zé)人）姓名、職務(wù)、電話申請(qǐng)事項(xiàng)：
事實(shí)與理由：
此致xx人民政府申請(qǐng)人：
年xx月xx日三、舉一范例供制作時(shí)參考：
土地使用權(quán)申請(qǐng)書申請(qǐng)人：xx省xx市xx制藥廠地址：xx省xx市xx路法定代表人：xx申請(qǐng)事項(xiàng)：申請(qǐng)人因引入外資擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)，現(xiàn)依法申請(qǐng)生產(chǎn)用地8000平方米。
事實(shí)與理由：
申請(qǐng)人是國家“七？五”計(jì)劃重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)過十多年的發(fā)展壯大，現(xiàn)已發(fā)展成為以制藥為主，養(yǎng)殖、種殖、貿(mào)易為輔的大型企業(yè)集團(tuán)，成為我國制藥行業(yè)的排頭兵。為進(jìn)一步擴(kuò)大生產(chǎn)、提高產(chǎn)品質(zhì)量，本廠于1995年與美國xx制藥公司共同出貴，擬建一條具有國際先進(jìn)水平的藥品生產(chǎn)線，約需建廠房6座，科研樓一座，外籍科學(xué)家公寓一座，共占地約8000平方米。而目前我廠現(xiàn)有空地僅100多平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足進(jìn)一步擴(kuò)大生產(chǎn)的需要。為了解決這一問題，現(xiàn)根據(jù)《xx市國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，特向xx市人民政府上地管理部門提出如下用地申請(qǐng)：申請(qǐng)用地面積為8000平方米，土地位置在本市之內(nèi)，最好能與本廠舊址毗鄰。
以上申請(qǐng)，敬請(qǐng)批復(fù)。
此致xx市人民政府申請(qǐng)人：
xx市xx制藥廠法定代表人：
xx年xx月xx日
土地掛牌申請(qǐng)書篇十二
出讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為妥善安置原鄂州市鄂城區(qū)建材綜合廠職工，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，根據(jù)《合同法》、《土地法》及《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓暫行條例》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、土地位置、性質(zhì)、面積及現(xiàn)狀。
該宗土地位于新廟鎮(zhèn)將軍村，系國有劃撥土地，土地使用面積6622㎡(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))。該宗土地于1994年10月征用，1996年3月抵押給鄂城區(qū)農(nóng)行，后此債權(quán)轉(zhuǎn)移給中國長城資產(chǎn)管理公司，鄂州市人民政府鄂州政函[2003]25號(hào)批復(fù)市國土資源局鄂州土資文[2003]85號(hào)文收回該宗國有土地使用權(quán)，2003年5月鄂州市中級(jí)人民法院(2003)鄂州法民初字第27號(hào)裁定，鄂州市鄂城建材綜合廠支付中國長城資產(chǎn)管理公司欠款本息547892元，訴訟費(fèi)21456元，鄂城區(qū)建設(shè)局(現(xiàn)住建局)負(fù)連帶責(zé)任。后經(jīng)區(qū)政府協(xié)調(diào)，并向市政府報(bào)告，此宗地由鄂城區(qū)住建局處理，解決職工安置和相關(guān)債務(wù)問題。
二、土地轉(zhuǎn)讓方式、金額及付款方式。
轉(zhuǎn)讓方式：該宗土地由甲方委托市國土資源部門采取招、拍、掛處置給乙方。
轉(zhuǎn)讓金額：人民幣80萬元(含地面附屬物)。其中1、乙方支付甲方30萬元用于職工安置，若職工安置資金存在缺口，乙方必須彌補(bǔ)不足部分;2、乙方支付甲方該宗土地抵押債務(wù)50萬元，乙方若解除了該宗土地抵押，甲方一次性返還乙方。
付款方式：合同簽訂之日起，三日內(nèi)，乙方一次性以現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方。
三、雙方的權(quán)利及義務(wù)。
(一)、甲方的權(quán)利及義務(wù)。
1甲方積極協(xié)助乙方協(xié)調(diào)國土資源部門和有關(guān)債權(quán)人解決原土地的歷史遺留問題;。
3依照鄂州發(fā)[2001]3號(hào)文件精神，協(xié)助做好土地出讓金返還事宜;。
4協(xié)調(diào)周邊及職工關(guān)系。
(二)、乙方的權(quán)利及義務(wù)。
2承擔(dān)土地使用變更過程中的相關(guān)稅費(fèi);。
3承擔(dān)土地使用權(quán)歷史問題解決過程中土地閑置費(fèi)用及土地抵押解除過程中所有費(fèi)用。
四、其他事項(xiàng)。
1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同;。
2本合同經(jīng)雙方簽字后生效;。
3未盡事宜，再簽補(bǔ)充協(xié)議。
4、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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土地掛牌申請(qǐng)書篇十三
xx鎮(zhèn)政府：
xx市土地局：
xx鎮(zhèn)xx村位于同河南岸，地處丘陵地帶，全村人口xx人，擁有耕地1288畝，人均耕地不足二畝，絕大部分耕地分布在靠天吃飯的山梁上，溝洼高產(chǎn)田人均不足二分，由于耕地面積少，耕地分配支離破碎，農(nóng)民辛苦勞作一年，人均純收入不足兩千元，日子過的異常艱難。
為了改變目前xx村農(nóng)民低收入狀況，村兩委研究決定，在各級(jí)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，在國家惠民政策的大力扶持下，進(jìn)行大面積的荒溝復(fù)墾，為農(nóng)民增產(chǎn)增收創(chuàng)造有利條件。采取溝掌筑壩蓄水，地畝里低外高。澇可排，旱可蓄，梯田式落差推進(jìn)的方法，復(fù)墾以下荒溝。
一：善虎溝全長4000米，平均寬度80米，現(xiàn)有耕地20畝。可增加復(fù)墾溝洼高產(chǎn)田465畝。
二：陸動(dòng)掌溝全長6000米，平均寬度120米，現(xiàn)有耕地30畝，可增加復(fù)墾溝洼高產(chǎn)田1060畝。
三：安占虎溝全長5000米，平均寬度70米，現(xiàn)有耕地20畝，可增加復(fù)墾溝洼高產(chǎn)田510畝。
以上三條通山深溝分三年完成，共可復(fù)墾溝洼高產(chǎn)田兩千零三十畝，大面積的復(fù)墾將給村民的生產(chǎn)生活帶來很大方便，可以使農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)收入成倍翻番，為以后的成片規(guī)劃奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，讓農(nóng)民徹底告別一畝地三處分，跑斷倆腿不見功的局面。
懇請(qǐng)：xx鎮(zhèn)政府領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)
懇請(qǐng)：土地局領(lǐng)導(dǎo)的大力支持。
特此申請(qǐng)
xx鎮(zhèn)xx村村委會(huì)
土地掛牌申請(qǐng)書篇十四
普安縣國土資源局：
經(jīng)認(rèn)真審閱貴局國有土地使用權(quán)掛牌出讓文件，并實(shí)地踏勘宗地后，對(duì)《掛牌成交確認(rèn)書》、《國有土地使用權(quán)出讓合同》及其他規(guī)定無異議，我們要求申請(qǐng)參加貴局于20xx年1月1～10日舉行的國有土地使用權(quán)及地上建筑物掛牌出讓活動(dòng)，競(jìng)買普安縣盤水鎮(zhèn)東街18號(hào)（原礦冶公司商業(yè)門市）共有國有土地使用權(quán)面積293.23平方米（其中共用分?jǐn)偯娣e37.05平方米）及建筑面積91.8平方米。
附：
1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
2、法定代表人身份證明書；
3、身份證復(fù)印件。
我們?cè)敢庵Ц侗敬胃?jìng)買的履約保證金人民幣8萬元整及報(bào)名費(fèi)人民幣500元。如能競(jìng)得，我們保證按規(guī)定與貴局簽訂《掛牌成交確認(rèn)書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并于掛牌成交確認(rèn)書簽定后10日內(nèi)付清全部成交價(jià)款。否則，履約保證金可由貴局沒收，并由我們承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。
競(jìng)買人蓋章：
法定代表人（簽名）：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
地址：
郵政編碼：
申請(qǐng)日期：年月日
土地掛牌申請(qǐng)書篇十五
富寧縣國土資源局：
茲有申請(qǐng)人：xxx，現(xiàn)申請(qǐng)將位于富寧縣田蓬鎮(zhèn)田蓬街，土地使用證號(hào)：富國用（20xx）字第329號(hào)，地號(hào)：oa-02-23-2，用途：住宅，使用權(quán)類型：出讓，使用權(quán)面積136.66平米，因繼承遺產(chǎn)，經(jīng)家庭協(xié)商，把李正平位于富寧縣田蓬鎮(zhèn)田蓬街的土地使用權(quán)分為兩宗，一宗為xx名字，面積為52.51平方米，一宗為全天分的名字，面積為86.03平方米，望貴局給予辦理相關(guān)手續(xù)為謝！
申請(qǐng)人：xxx
日期：20xx年x月xx日
土地掛牌申請(qǐng)書篇十六
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》和《上海市土地交易市場(chǎng)管理辦法》等規(guī)定，上海外高橋保稅區(qū)c1-03a地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)經(jīng)土地使用權(quán)人委托，并報(bào)經(jīng)上海市規(guī)劃和國土資源管理局批準(zhǔn)，上海市房地產(chǎn)交易中心對(duì)該宗成片開發(fā)國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行掛牌轉(zhuǎn)讓。
一、此次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓人為上海外高橋保稅區(qū)c1-03a地塊，具體組織實(shí)施由上海市房地產(chǎn)交易中心承辦（以下簡(jiǎn)稱“掛牌人”）。
二、此次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信。
第一文庫網(wǎng)。
用原則，并按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
三、轉(zhuǎn)讓地塊的基本情況及要求。
（一）轉(zhuǎn)讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求。
1、地塊位z：上海外高橋保稅區(qū)。
2、四至范圍：東至新蘭路，南至外高橋保稅區(qū)c1-02地塊，西至c1-03b地塊，北至c1-03b地塊（見附圖）。
3、轉(zhuǎn)讓面積：2600平方米。
4、現(xiàn)狀條件：凈地。
5、土地用途：商業(yè)金融業(yè)用地。
6、容積率：9.8。
7、其他主要規(guī)劃參數(shù)：
建筑密度：不大于50％；綠地率：不小于20％；建筑限高：190米；開發(fā)投資總額不低于12740萬元。
8、轉(zhuǎn)讓年限：32年，至2042年12月31日止。
9、交地時(shí)間：以《上海市成片開發(fā)國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定為準(zhǔn)。
10、開工及竣工時(shí)間：以《上海市成片開發(fā)國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定為準(zhǔn)。
11、配套條件：詳見附錄文件。
12、地上、地下建（構(gòu)）筑物和管線等由競(jìng)得人自行辦理有關(guān)搬遷或拆除手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
13、該地塊的地質(zhì)災(zāi)害勘察由競(jìng)得人自行委托具有相應(yīng)資質(zhì)的勘察機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)費(fèi)用。
（二）其他要求。
1、地上停車位20個(gè)；地下停車位107個(gè)。
2、退紅線距離10米。
3、退基地邊界距離符合規(guī)劃、消防規(guī)范。
4、其他內(nèi)容詳見附錄文件。
四、競(jìng)買資格要求。
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。
可以獨(dú)立申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)的，聯(lián)合各方均需符合上述條件。
同一名競(jìng)買申請(qǐng)人只能提交一次競(jìng)買申請(qǐng)（含聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)）。自然人及由其擔(dān)任法定代表人或負(fù)責(zé)人的法人或其他組織，或者同一法定代表人或負(fù)責(zé)人的法人或其他組織將被視為同一名競(jìng)買申請(qǐng)人。
五、現(xiàn)場(chǎng)勘察及答疑。
意向競(jìng)買人可自行前往地塊現(xiàn)場(chǎng)勘察。若意向競(jìng)買人確需由掛牌人帶領(lǐng)前往現(xiàn)場(chǎng)勘察的，應(yīng)于6月8日16時(shí)前電話預(yù)約（預(yù)約電話：86-021-58823624），參加由掛牌人組織的現(xiàn)場(chǎng)勘察的意向競(jìng)買人應(yīng)攜帶《國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓地塊咨詢單》。
意向競(jìng)買人可以就轉(zhuǎn)讓文件和轉(zhuǎn)讓地塊的有關(guān)問題,以提交《國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓咨詢單》的方式向掛牌人提出咨詢，《國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓咨詢單》須在206月9日16時(shí)前的業(yè)務(wù)辦理時(shí)間（除雙休日和法定節(jié)假日外的工作日9時(shí)30分至11時(shí)30分和13時(shí)30分至16時(shí)，下同）送至上海市房地產(chǎn)交易中心（浦東新區(qū)南泉北路201號(hào)）五樓市土地交易市場(chǎng)受理窗口；意向競(jìng)買人也可在上述規(guī)定的時(shí)間前以傳真方式（傳真號(hào)碼：58881688-8658）發(fā)送提問。
答疑紀(jì)要將于年6月13日在市土地交易市場(chǎng)、各區(qū)縣土地交易受理窗口（具體地址詳見轉(zhuǎn)讓公告附表，下同）/和/網(wǎng)站發(fā)布。
六、競(jìng)買保證金的交納。
（一）競(jìng)買保證金為人民幣（大寫）壹仟肆佰萬元（rmb14,000,000。
元）。競(jìng)買保證金到達(dá)指定賬戶的截止時(shí)間為2010年6月23日16時(shí)。競(jìng)買保證金交款人必須與競(jìng)買申請(qǐng)人名稱一致。競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)在提交申請(qǐng)前交納競(jìng)買保證金。
聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)的，可按各方的投資比例分別交納競(jìng)買保證金，也可以牽頭人名義交納競(jìng)買保證金（注：牽頭人須為聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)各方中的一方，下同），但需在聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)附表中明確。
（二）競(jìng)買申請(qǐng)人須自行至下述任一銀行開立人民幣競(jìng)買保證金專用賬戶，并在提交競(jìng)買保證的截止時(shí)間（2010年6月23日16時(shí)）前，將競(jìng)買保證金匯入已開立的人民幣競(jìng)買保證金專用賬戶。
1、開立競(jìng)買保證金專用賬戶銀行名稱：中國建設(shè)銀行上海第五支行；
銀行地址：上海市四川中路321號(hào)401室；
聯(lián)系人：閔亮；
手機(jī):13918648836。
e-mail:@。
2、開立競(jìng)買保證金專用賬戶銀行名稱：中國銀行股份有限公司上海市中銀大廈支行；
銀行地址：浦東銀城中路200號(hào)1樓；
聯(lián)系人：陳曉、葉雯；
手機(jī)：13764109911、13917328739。
email：13764109911@、ivy_yeh@。
交納競(jìng)買保證金的競(jìng)買申請(qǐng)人在提交申請(qǐng)文件時(shí)須提交競(jìng)買保證金的有效付款憑證（即競(jìng)買保證材料）復(fù)印件和原件。
七、提交申請(qǐng)。
（一）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)于2010年6月17日至2010年7月5日期間的業(yè)務(wù)辦理時(shí)間至市土地交易市場(chǎng)受理窗口或各區(qū)縣土地交易受理窗口提交書面競(jìng)買申請(qǐng)，競(jìng)買申請(qǐng)人也可就提交書面競(jìng)買申請(qǐng)的時(shí)間進(jìn)行電話預(yù)約（預(yù)約電話：86－021－58823624）。
（二）競(jìng)買申請(qǐng)文件須由競(jìng)買申請(qǐng)人本人、法定代表人（負(fù)責(zé)人）或其有權(quán)受托人提交，并按照以下次序排列。
1、境內(nèi)自然人須提交的競(jìng)買申請(qǐng)文件如下：
（1）競(jìng)買申請(qǐng)表原件；多家聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)的，須同時(shí)提交聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)附表原件。
（2）競(jìng)買保證金交納憑證復(fù)印件。
（3）競(jìng)買申請(qǐng)人有效身份證件（如身份證）復(fù)印件。
（4）委托他人代為競(jìng)買申請(qǐng)的，還須提交授權(quán)委托書（境內(nèi)版）原件和受托人有效身份證件復(fù)印件。
由競(jìng)買申請(qǐng)人本人提交競(jìng)買申請(qǐng)的，競(jìng)買申請(qǐng)人須攜帶本項(xiàng)第（2）、
（3）目中復(fù)印件的原件備核；由受托人提交競(jìng)買申請(qǐng)材料的，須攜帶本項(xiàng)第（2）、（4）目中復(fù)印件的原件備核。
（注：提交的復(fù)印件需由競(jìng)買申請(qǐng)人本人或受托人簽名確認(rèn)，且不論資格審查是否合格，都不予退回。）。
2、境內(nèi)法人或其他組織須提交的競(jìng)買申請(qǐng)文件如下：
（1）競(jìng)買申請(qǐng)表原件；多家聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)的，須同時(shí)提交聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)附表原件。
（2）競(jìng)買保證金交納憑證復(fù)印件。
（3）法人或其他組織有效登記證明（如營業(yè)執(zhí)照的正本和副本）和組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。
（4）法定代表人（負(fù)責(zé)人）的有效身份證件（如身份證）復(fù)印件。
（5）委托他人代為競(jìng)買申請(qǐng)的，還須提交授權(quán)委托書（境內(nèi)版）原件和受托人有效身份證件復(fù)印件。
法定代表人（負(fù)責(zé)人）提交競(jìng)買申請(qǐng)的，須攜帶本項(xiàng)第（2）、（3）、
（4）目中復(fù)印件的原件備核；受托人提交競(jìng)買申請(qǐng)的，須攜帶本項(xiàng)第。
（2）、（3）、（5）目中復(fù)印件的原件備核。
（注：提交的復(fù)印件需由競(jìng)買申請(qǐng)人蓋章確認(rèn)，且不論資格審查是否合格，都不予退回。）。
3、境外自然人須提交的競(jìng)買申請(qǐng)文件如下：
（1）競(jìng)買申請(qǐng)表原件；多家聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)的，須同時(shí)提交聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)附表原件。
（2）競(jìng)買保證金交納憑證復(fù)印件。
（3）競(jìng)買申請(qǐng)人有效身份證件（如護(hù)照）復(fù)印件。
（4）委托他人代為競(jìng)買申請(qǐng)的，還須提交授權(quán)委托書（境外版）。
原件和受托人（即負(fù)責(zé)人）有效身份證件復(fù)印件。
本項(xiàng)第（3）、（4）目相關(guān)材料（注：中華人民共和國國籍受托人的'身份證件復(fù)印件除外）須按本條第（四）款的規(guī)定進(jìn)行公證和認(rèn)證。
由競(jìng)買申請(qǐng)人本人提交競(jìng)買申請(qǐng)的，競(jìng)買申請(qǐng)人須攜帶本項(xiàng)第（2）、
（3）目中復(fù)印件的原件備核；由受托人提交競(jìng)買申請(qǐng)材料的，須攜帶本項(xiàng)第（2）目原件及本人有效身份證件原件備核。
（注：提交的復(fù)印件需由競(jìng)買申請(qǐng)人本人或受托人簽名確認(rèn)，且不論資格審查是否合格，都不予退回。）。
4、境外法人或其他組織須提交的競(jìng)買申請(qǐng)文件如下：
（1）競(jìng)買申請(qǐng)表原件；多家聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)的，須同時(shí)提交聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)附表原件。
（2）競(jìng)買保證金交納憑證復(fù)印件。
（3）境外法人或其他組織提供與境內(nèi)“營業(yè)執(zhí)照”、“代碼證”可比照的、具有唯一性的有效文件（例如香港地區(qū)的“商業(yè)登記證明”等）復(fù)印件。
（4）境外法人或其他組織的受托人（即負(fù)責(zé)人）的有效身份證件（如護(hù)照）復(fù)印件。
（5）授權(quán)委托書（境外版）原件。
本項(xiàng)第（3）、（4）、（5）目相關(guān)材料（注：中華人民共和國國籍受托人的身份證件復(fù)印件除外）須按本條第（四）款的規(guī)定進(jìn)行公證和認(rèn)證。
境外法人或其他組織的受托人（即負(fù)責(zé)人）提交競(jìng)買申請(qǐng)材料時(shí)須。
攜帶第（2）目原件及本人有效身份證件原件備核。
（注：提交的復(fù)印件需由競(jìng)買申請(qǐng)人蓋章或由受托人（即負(fù)責(zé)人）簽名確認(rèn)，且不論資格審查是否合格，都不予退回。）。
5、聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)的,除競(jìng)買申請(qǐng)表原件及聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)附表原件外，各方均須按本款第1、2、3、4項(xiàng)要求分別提交其他相應(yīng)文件。（注：按各方的投資比例分別交納競(jìng)買保證金的，則各方均須提交競(jìng)買保證金交納憑證復(fù)印件；以牽頭人名義交納競(jìng)買保證金的；則僅須提交一份競(jìng)買保證金交納憑證復(fù)印件）。
（三）競(jìng)得后需以項(xiàng)目公司（如子公司，下同）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，須在競(jìng)買申請(qǐng)表中注明。
獨(dú)立競(jìng)買申請(qǐng)人，所注冊(cè)成立的項(xiàng)目公司，必須100％獨(dú)立出資成立。競(jìng)得后不得進(jìn)行調(diào)整。
兩家以上的（含兩家）多家聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)人，在聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)附表中，應(yīng)當(dāng)注明各方的投資比例。競(jìng)得后所注冊(cè)成立的項(xiàng)目公司其投資主體和比例不得調(diào)整。
（四）境外競(jìng)買申請(qǐng)人提供上述文件材料時(shí)，須符合下述要求：
1、競(jìng)買申請(qǐng)表必須用中文書寫（注：境外申請(qǐng)人的名稱或姓名、其境外受托人?即負(fù)責(zé)人?的姓名等可用其他語言填寫），其他文件可以使用其他語言，但必須附經(jīng)申請(qǐng)人確認(rèn)的中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn)。
2、境外申請(qǐng)人提供的需公證和認(rèn)證的境外證明材料須按下述原則辦理。
競(jìng)買申請(qǐng)人所在國與中華人民共和國有外交關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)毓C人（或相當(dāng)?shù)墓C機(jī)構(gòu)）出具公證文書，并經(jīng)該國外交部或其授權(quán)機(jī)構(gòu)和中國駐該國使（領(lǐng)）館認(rèn)證（兩國互免認(rèn)證的除外）方有效。競(jìng)買申請(qǐng)人為居該國華僑的，則經(jīng)我國駐該國使（領(lǐng)）館公證或認(rèn)證即可。
競(jìng)買申請(qǐng)人所在國與中華人民共和國無外交關(guān)系的，由當(dāng)?shù)毓C人（或相當(dāng)?shù)墓C機(jī)構(gòu)）出具的公證文書原則上需經(jīng)該國外交部及與該國和我國均有外交關(guān)系的第三國駐該國使（領(lǐng)）館認(rèn)證。競(jìng)買申請(qǐng)人為居該國華僑的，亦照此辦理公證和認(rèn)證。
中國香港地區(qū)競(jìng)買申請(qǐng)人提交的材料，應(yīng)由具有中國司法部頒發(fā)的“中國委托公證人”資格的律師公證，并且經(jīng)中國法律服務(wù)（香港）有限公司加章確認(rèn)。
中國澳門地區(qū)競(jìng)買申請(qǐng)人提交的材料，應(yīng)當(dāng)經(jīng)澳門特別行政區(qū)公證部門或內(nèi)地認(rèn)可的公證人核證，并且經(jīng)中國法律服務(wù)（澳門）公司加章確認(rèn)。
中國臺(tái)灣地區(qū)競(jìng)買申請(qǐng)人，按照上海市司法局、上海市人民政府臺(tái)灣事務(wù)辦公室《關(guān)于臺(tái)灣地區(qū)十四類公證書在上海使用需經(jīng)核對(duì)的通知》（滬司發(fā)??10號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。
（五）掛牌人對(duì)競(jìng)買申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行核對(duì)，有下列情形之一的，不予受理申請(qǐng)：
1、競(jìng)買申請(qǐng)文件不齊全的，包括有委托情形時(shí)委托文件不齊全的。
2、提交的申請(qǐng)文件和其提交的備核原件不一致或不符合規(guī)定的。
3、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
受理申請(qǐng)的，向競(jìng)買申請(qǐng)人發(fā)放交易卡和出具《競(jìng)買申請(qǐng)文件收件收據(jù)》。
八、資格審查和競(jìng)買人資格確認(rèn)。
掛牌人按照本須知的競(jìng)買資格要求，對(duì)競(jìng)買申請(qǐng)人的競(jìng)買資格予以確認(rèn)。
經(jīng)確認(rèn)，符合規(guī)定條件，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得《競(jìng)買資格證書》的競(jìng)買申請(qǐng)人，方能參加掛牌活動(dòng)。
若無人提交申請(qǐng)或資格均不合格，則掛牌活動(dòng)終止。
若競(jìng)買申請(qǐng)人在2010年6月17日至2010年6月23日間提交競(jìng)買申請(qǐng)材料的，則競(jìng)買申請(qǐng)人本人、法定代表人（負(fù)責(zé)人），或其有權(quán)受托人持交易卡和本人有效身份證件于2010年6月25日下午起的市場(chǎng)業(yè)務(wù)辦理時(shí)間至市土地交易市場(chǎng)查詢資格審查結(jié)果并領(lǐng)取《競(jìng)買資格證書》或《申請(qǐng)人未入圍通知書》。
若競(jìng)買申請(qǐng)人在2010年6月24日至2010年7月5日間提交競(jìng)買申請(qǐng)材料的，則競(jìng)買申請(qǐng)人本人、法定代表人（負(fù)責(zé)人），或其有權(quán)受托人持交易卡和本人有效身份證件于受理競(jìng)買申請(qǐng)的第三個(gè)工作日起的市場(chǎng)業(yè)務(wù)辦理時(shí)間至市土地交易市場(chǎng)查詢資格審查結(jié)果并領(lǐng)取《競(jìng)買資格證書》或《申請(qǐng)人未入圍通知書》。
九、掛牌轉(zhuǎn)讓活動(dòng)的時(shí)間地點(diǎn)。
具體安排如下：
1、掛牌起始時(shí)間：2010年6月28日9時(shí)30分。
2、掛牌截止時(shí)間：2010年7月7日14時(shí)，由掛牌主持人主持掛牌。
截止。
3、接受掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌期間（雙休日和法定節(jié)假日除外）9時(shí)30分至16時(shí)的業(yè)務(wù)辦理時(shí)間。
4、掛牌地點(diǎn)：上海市房地產(chǎn)交易中心五樓市土地交易市場(chǎng)。
5、掛牌截止地點(diǎn)：上海市房地產(chǎn)交易中心五樓市土地交易市場(chǎng)。
十、掛牌起始價(jià)、增價(jià)幅度。
本次掛牌為無底價(jià)掛牌轉(zhuǎn)讓，但設(shè)立起始價(jià)，以增價(jià)方式競(jìng)價(jià)。起始價(jià)為人民幣（大寫）陸仟柒佰貳拾柒萬元（rmb67,270,000元）；增價(jià)幅度為人民幣（大寫）伍拾萬元（rmb500,000元）。
十一、掛牌程序。
（一）公布掛牌信息。
掛牌人在掛牌開始前將地塊的基本情況、起始價(jià)、增價(jià)幅度等信息，在掛牌地點(diǎn)公布。公證處對(duì)上述過程做現(xiàn)場(chǎng)公證。
（二）掛牌報(bào)價(jià)。
1、競(jìng)買人本人、法定代表人（負(fù)責(zé)人），或其有權(quán)受托人須在規(guī)定的掛牌報(bào)價(jià)期限內(nèi)攜帶交易卡、本人有效身份證件和《競(jìng)買資格證書》，至掛牌地點(diǎn)以提交書面《掛牌競(jìng)買報(bào)價(jià)單》的方式報(bào)價(jià)競(jìng)買。
2、掛牌主持人受理《掛牌競(jìng)買報(bào)價(jià)單》，經(jīng)審核，對(duì)符合規(guī)定的報(bào)價(jià)予以確認(rèn)；若報(bào)價(jià)相同，則確認(rèn)先提交的報(bào)價(jià)單，后者無效。
3、掛牌主持人確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，及時(shí)更新顯示掛牌價(jià)格（/網(wǎng)站發(fā)布），向競(jìng)買人出具《掛牌競(jìng)買報(bào)價(jià)有效確認(rèn)回執(zhí)》，并繼續(xù)接受新的報(bào)價(jià)。
4、掛牌報(bào)價(jià)規(guī)則詳見第十二條第（一）款。
（三）掛牌截止。
競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在掛牌截止時(shí)間30分鐘前（即2010年7月7日13時(shí)30分）到市土地交易市場(chǎng)入場(chǎng)參加掛牌截止活動(dòng)。
掛牌截止程序：
1、2010年7月7日14時(shí)，掛牌主持人宣布掛牌截止。
2、掛牌主持人宣布最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，并詢問現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)。
3、征詢后，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌主持人應(yīng)當(dāng)宣布掛牌轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人?，F(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)在掛牌截止后隨即進(jìn)行。
4、征詢后，掛牌主持人連續(xù)三次報(bào)出最后掛牌價(jià)格，沒有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的：
（1）若掛牌期間無有效報(bào)價(jià)的，則主持人宣布掛牌不成交；
（2）若掛牌期間有有效報(bào)價(jià)的，則主持人宣布掛牌截止時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)為競(jìng)得價(jià)格，最高有效報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)者即為競(jìng)得人。
公證員致公證詞。
（四）現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。
1、掛牌主持人宣布現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的競(jìng)價(jià)規(guī)則、起始價(jià)和增價(jià)幅度，并宣布現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)開始?，F(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的起始價(jià)為掛牌截止時(shí)的最高報(bào)價(jià)（注：若無人掛牌報(bào)價(jià)則為掛牌起始價(jià)）與當(dāng)前增價(jià)幅度之和。掛牌主持人可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的情況對(duì)增價(jià)幅度進(jìn)行調(diào)整。
現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的增價(jià)幅度為人民幣（大寫）伍拾萬元（rmb500,000元）。
2、參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人按照現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)規(guī)則應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)。
3、掛牌主持人確認(rèn)該競(jìng)買人應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)后繼續(xù)主持競(jìng)價(jià)。
4、掛牌主持人連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)而沒有人再出價(jià)的，掛牌主持人宣布最高應(yīng)價(jià)者或報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人。
在現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)中競(jìng)買人均未報(bào)價(jià)或報(bào)價(jià)均為無效的，以掛牌截止時(shí)出價(jià)最高者為競(jìng)得人，但掛牌期間無有效報(bào)價(jià)的，則宣布掛牌不成交。
5、公證人員致公證詞。
成交結(jié)果對(duì)掛牌人、競(jìng)得人和轉(zhuǎn)讓人均具有法律效力。
（五）簽訂《成交確認(rèn)書》。
確定競(jìng)得人后，掛牌人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》。競(jìng)得人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》也不能對(duì)抗掛牌成交結(jié)果的法律效力。
《成交確認(rèn)書》對(duì)掛牌人和競(jìng)得人具有法律效力。掛牌人或競(jìng)得人不按規(guī)定簽訂《成交確認(rèn)書》的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。
未競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)簽收《未競(jìng)得通知書》。
（六）競(jìng)買保證金的退還。
競(jìng)買申請(qǐng)人提交的競(jìng)買保證金按照以下方式計(jì)息退還：
銀行辦理保證金專用賬戶的銷戶手續(xù)。
3、有本須知第十四條第（七）款規(guī)定之情形的除外。
（七）轉(zhuǎn)讓結(jié)果公布。
掛牌人將在本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，在市土地交易市場(chǎng)、各區(qū)縣土地交易受理窗口、//網(wǎng)站公布此次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓結(jié)果。
十二、掛牌報(bào)價(jià)規(guī)則與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)規(guī)則。
（一）掛牌報(bào)價(jià)規(guī)則。
1、本次掛牌以價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人。
2、本次掛牌以增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，第一個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)是起起始價(jià)或一個(gè)不低于起始價(jià)的萬位整數(shù)；第二個(gè)及以后競(jìng)買人報(bào)價(jià)，應(yīng)當(dāng)是一個(gè)不低于當(dāng)前公示的掛牌價(jià)格與增價(jià)幅度之和的萬位整數(shù)。
3、競(jìng)買人的報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得撤回。
4、在報(bào)價(jià)期間，競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)。
5、本次掛牌轉(zhuǎn)讓不接受電話、郵寄、電子郵件及口頭等方式的報(bào)價(jià)。
6、有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)價(jià)相同的，確認(rèn)先提交報(bào)價(jià)者為該掛牌價(jià)格的出價(jià)人。
（二）現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)規(guī)則。
完全法律責(zé)任。競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，應(yīng)以口頭中文方式報(bào)出，報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)是一個(gè)超過當(dāng)前最高出價(jià)與當(dāng)前增價(jià)幅度之和的萬位整數(shù)，報(bào)價(jià)時(shí)須同時(shí)舉牌，否則，主持人不予確認(rèn)。
2、競(jìng)買人一定要嚴(yán)肅認(rèn)真地進(jìn)行競(jìng)買，競(jìng)買人的應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)須經(jīng)主持人以口頭復(fù)述的方式表示確認(rèn)，一經(jīng)確認(rèn)不得撤回，否則競(jìng)買保證金不予返還，并可進(jìn)一步追究其法律責(zé)任。
3、本次現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)采用增價(jià)方式；同一價(jià)格，先后應(yīng)價(jià)的，確認(rèn)先者；最后應(yīng)價(jià)出自兩個(gè)競(jìng)買人同時(shí)所為的，主持人可再提出一個(gè)遞增價(jià)讓競(jìng)買人競(jìng)價(jià)。
4、本次現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的起始價(jià)和增價(jià)幅度根據(jù)轉(zhuǎn)讓文件的規(guī)定設(shè)定。
5、本次現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)不設(shè)底價(jià)，根據(jù)“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人。
6、競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》，并在有關(guān)文件、筆錄等上簽名或蓋章。
7、競(jìng)買人必須遵守場(chǎng)內(nèi)公共秩序，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)價(jià)，不得阻礙主持人進(jìn)行正常的競(jìng)價(jià)主持工作，更不允許采取操縱、壟斷等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究法律責(zé)任。
十三、簽訂《上海市成片開發(fā)國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》和辦理相關(guān)行政許可手續(xù)。
請(qǐng)辦理土地登記，領(lǐng)取《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》。
十四、注意事項(xiàng)。
（一）競(jìng)買申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)轉(zhuǎn)讓文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
（二）境外競(jìng)買人參與競(jìng)買時(shí)，應(yīng)當(dāng)以人民幣競(jìng)價(jià)。
若由境外投資者競(jìng)得的（包括與境內(nèi)企業(yè)組成聯(lián)合體競(jìng)買的），應(yīng)當(dāng)按中華人民共和國外匯管理局規(guī)定，將外匯兌換成人民幣支付。
（三）委托他人辦理的相關(guān)規(guī)定。
1、競(jìng)買人本人或法定代表人（負(fù)責(zé)人）應(yīng)自行參加本次轉(zhuǎn)讓活動(dòng)。若需委托他人參加，須辦理授權(quán)委托手續(xù)。
2、競(jìng)買人如需撤回授權(quán)委托，需提供撤回授權(quán)委托的有效文件；如需變更授權(quán)委托的，需在撤回原授權(quán)委托后再行辦理授權(quán)委托手續(xù)。
3、競(jìng)買人本人、法定代表人（負(fù)責(zé)人），或其有權(quán)受托人均未能按時(shí)出席，須自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
4、聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)各方必須共同委托唯一受托人代為參加競(jìng)買活動(dòng)；如需撤回或變更授權(quán)委托，聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)各方均須按上述辦法辦理。
（四）有下列情形之一的，掛牌人應(yīng)當(dāng)在掛牌開始前終止掛牌活動(dòng)，并通知競(jìng)買人：
1、競(jìng)買人串通損害國家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的。
2、掛牌工作人員私下接觸競(jìng)買人，足以影響掛牌公正性的。
3、應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動(dòng)的其他情形。
（七）款的規(guī)定處理。
（六）競(jìng)買人競(jìng)得后，應(yīng)以競(jìng)得人身份當(dāng)場(chǎng)與轉(zhuǎn)讓人簽訂《上海市成片開發(fā)國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。
需以項(xiàng)目公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)先以競(jìng)得人身份與轉(zhuǎn)讓人簽訂《上海市成片開發(fā)國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》；再以已完成工商登記手續(xù)且符合本轉(zhuǎn)讓文件第七條第（三）款規(guī)定的項(xiàng)目公司的名義與轉(zhuǎn)讓人簽訂《上海市成片開發(fā)國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充合同》，并至市土地交易市場(chǎng)對(duì)《上海市成片開發(fā)國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充合同》的內(nèi)容進(jìn)行公示。。
（七）違約處理辦法。
1、本地塊因無人報(bào)價(jià)或報(bào)價(jià)均無效而最終不成交的，則已獲得競(jìng)買資格的競(jìng)買申請(qǐng)人，三年內(nèi)不得參加上海市國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓及轉(zhuǎn)讓活動(dòng)，同時(shí)已交納的競(jìng)買保證金不予退還。
2、競(jìng)得人有以下行為的，視為違約：
（1）競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的。
（2）競(jìng)得人放棄、逾期或拒絕簽訂《上海市成片開發(fā)國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的。
（3）競(jìng)得人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的，包括有確鑿證據(jù)證明該競(jìng)得人曾在本市取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按合同約定開工建設(shè)和竣工，且沒有按相關(guān)處z意見進(jìn)行整改的。
轉(zhuǎn)讓人和掛牌人可取消其競(jìng)得人資格。被取消競(jìng)得人資格后，原競(jìng)得人須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，并須以已支付的競(jìng)買保證金承擔(dān)違約賠償責(zé)任，且三年內(nèi)不得參加上海市國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓和轉(zhuǎn)讓活動(dòng)。掛牌人將對(duì)上述違約行為上網(wǎng)公示。若該地塊再行轉(zhuǎn)讓的，再行轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)低于原成交價(jià)的，原競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差價(jià)。
3、未競(jìng)得人在轉(zhuǎn)讓活動(dòng)中有違反轉(zhuǎn)讓文件等規(guī)定之行為的，掛牌人應(yīng)在《未競(jìng)得通知書》中注明違約事項(xiàng)，并將其違約行為上網(wǎng)公示。
（八）掛牌不成交的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定由轉(zhuǎn)讓人重新組織轉(zhuǎn)讓。
（九）參加掛牌活動(dòng)的人員，應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)的紀(jì)律，服從管理人員的管理。
（十）轉(zhuǎn)讓人認(rèn)為確需對(duì)本轉(zhuǎn)讓文件作出補(bǔ)充、修改時(shí)，將在掛牌截止時(shí)間15日前以書面形式通知所有轉(zhuǎn)讓文件收受人，該通知書與原轉(zhuǎn)讓文件具有同等效力；如兩者有矛盾的，以日期后者為準(zhǔn)。
（十一）轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，掛牌人將在原公告發(fā)布渠道及時(shí)發(fā)布補(bǔ)充公告。其中涉及土地使用條件變更等影響土地價(jià)格重大變動(dòng)的，補(bǔ)充公告發(fā)布時(shí)間距掛牌活動(dòng)開始時(shí)間應(yīng)當(dāng)不少于20日，不足時(shí)掛牌活動(dòng)時(shí)間順延。同時(shí)以書面形式通知所有轉(zhuǎn)讓文件收受人，該通知書與原轉(zhuǎn)讓文件具有同等效力；如兩者有矛盾的，以日期后者為準(zhǔn)。
競(jìng)得人自行承擔(dān)。
（十三）信息發(fā)布規(guī)則。
本地塊的以下信息將在相關(guān)網(wǎng)站公布，敬請(qǐng)留意：
1、答疑紀(jì)要在答疑會(huì)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)上網(wǎng)公布。
2、轉(zhuǎn)讓文件有補(bǔ)充、修改時(shí)，補(bǔ)充、修改的內(nèi)容在通知發(fā)出日后10個(gè)工作日內(nèi)上網(wǎng)公布。
3、掛牌期間，掛牌價(jià)格在當(dāng)日上網(wǎng)公布。
4、掛牌結(jié)果在掛牌活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)上網(wǎng)公布。
（十四）轉(zhuǎn)讓人對(duì)本《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓文件》有解釋權(quán)。未盡事宜參照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》辦理。
轉(zhuǎn)讓人：上海外高橋保稅區(qū)聯(lián)合發(fā)展有限公司。
掛牌人：上海市房地產(chǎn)交易中心。
2010年6月4日。
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