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物業(yè)公司安全協(xié)議篇一
承包方(乙方)：建設(shè)工程公司。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《安全生產(chǎn)工作規(guī)定》以及《電業(yè)生產(chǎn)事故調(diào)查規(guī)程》的有關(guān)章節(jié)，經(jīng)雙方商定，達(dá)成以下安全生產(chǎn)施工協(xié)議:。
1、工程概況。
1.1工程名稱。
1.2工程地點(diǎn)：金冠廠區(qū)。
1.3工程內(nèi)容及范圍。
1.4計(jì)劃開(kāi)工日期：__年__月__日
計(jì)劃竣工日期：__年__月__日
2、甲方安全責(zé)任。
2.1審查乙方的資質(zhì)，確保符合工程和安全要求。審查內(nèi)容有：
2.1.1有關(guān)部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū);。
2.1.2法人帶便資格證書(shū);。
2.1.3施工簡(jiǎn)歷和近3年的安全施工記錄;。
2.1.5滿足安全施工需要的機(jī)械、工器具及安全防護(hù)設(shè)施、安全用具;。
2.1.7針對(duì)施工工程制定的安全措施。
2.2開(kāi)工前向乙方提供安全技術(shù)交底資料。告知乙方施工場(chǎng)所及附近區(qū)域的危險(xiǎn)物質(zhì)和緊急情況下的應(yīng)急措施。
2.3承擔(dān)甲方負(fù)主要責(zé)任的人身安全事故責(zé)任。
2.4在乙方施工過(guò)程中，監(jiān)督檢查乙方嚴(yán)格執(zhí)行電力行業(yè)有關(guān)規(guī)程規(guī)定以及甲方指定的所有安全規(guī)章制度，對(duì)乙方的違章行為有權(quán)制止和懲罰，對(duì)乙方的嚴(yán)重違章行為有權(quán)令其停工并整頓。
3、乙方安全責(zé)任。
3.1在開(kāi)始施工前，必須到甲方安全管理部門(mén)辦理《安全生產(chǎn)施工協(xié)議書(shū)》，并交納安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金(數(shù)額為合同總價(jià)的1%,但最少不得少于元)。
3.2在本協(xié)議1.3條款的工作范圍內(nèi)施工，承擔(dān)超范圍施工的全部安全責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。
3.3工程項(xiàng)目包括配套的安全設(shè)施和安全警示標(biāo)志，安全設(shè)施和安全警示標(biāo)志必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入生產(chǎn)和使用。
3.4承擔(dān)本協(xié)議1.3條款的工程范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)管理責(zé)任，及時(shí)消除不安全狀態(tài)，立即制止不安全行為。
3.5因乙方責(zé)任，造成甲方人員傷害，乙方承擔(dān)甲方的全部損失;造成乙方人員傷害時(shí)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和損失。
3.6承擔(dān)乙方負(fù)有責(zé)任的甲方電力設(shè)備、電網(wǎng)事故的全部經(jīng)濟(jì)損失。
3.7指定工作范圍內(nèi)的安全措施，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，承擔(dān)安全措施的布置和執(zhí)行責(zé)任。
3.8發(fā)生事故后，應(yīng)立即停止工作并向甲方通報(bào)情況，協(xié)商調(diào)查處理事故，不管何種原因，乙方人員破壞事故現(xiàn)場(chǎng)的，乙方將承擔(dān)全部事故責(zé)任。
3.9服從甲方安全管理和監(jiān)督，自覺(jué)執(zhí)行甲方的安全管理制度。
3.10對(duì)參加施工的乙方人員配備必要且合格的勞動(dòng)防護(hù)用品。
3.11開(kāi)工前必須自上而下進(jìn)行安全技術(shù)交底，全體施工人員均掌握工程點(diǎn)及施工安全措施。
3.12開(kāi)工前應(yīng)組織施工人員學(xué)習(xí)《電業(yè)安全工作規(guī)程》及其他與工程相關(guān)的各項(xiàng)規(guī)章制度，經(jīng)考試合格后方可進(jìn)行工作。
3.13嚴(yán)禁使用未成年工和不適應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)安全施工要求的老、弱、病、殘人員。
3.14特種作業(yè)(操作)人員，必須經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)的安全技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格。方可持證上崗。
3.15在施工前和施工中，要充分考慮有可能存在的事故隱患和事故隱患排查及治理，并積極發(fā)動(dòng)施工人員在施工中注意事故隱患排查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的事故隱患要及時(shí)治理，消除隱患，不得為了趕工期而不消除事故隱患盲目施工。
4、乙方必須遵守《電業(yè)安全工作規(guī)程》、《電業(yè)生產(chǎn)事故調(diào)查規(guī)程》、《焦作金冠嘉華電力有限公司反習(xí)慣性違章工作管理辦法》以及電力行業(yè)和甲方其他安全管理規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)提醒遵守以下要求:。
4.1在施工全過(guò)程中，乙方安全監(jiān)督人員始終在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)護(hù)。
4.2進(jìn)入廠區(qū)的乙方人員必須佩帶有本人照片的`“胸卡證”。
4.3在生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)施工，有可能影響人身和設(shè)備安全時(shí)，必須與甲方和電廠有關(guān)部門(mén)聯(lián)系辦理工作票，有工作委派人監(jiān)護(hù)施工。在禁止煙火區(qū)動(dòng)火時(shí)，必須辦理動(dòng)火工作票。
4.4進(jìn)入廠區(qū)必須著裝整齊，不準(zhǔn)穿褲頭、背心、涼鞋、高跟鞋、裙子;不準(zhǔn)在生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)睡覺(jué)、吸煙，禁止在生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)大小便。
4.5工作現(xiàn)場(chǎng)光線不足時(shí)，乙方不需另外設(shè)置臨時(shí)照明。需要在香腸接臨時(shí)電源時(shí)，必須辦理《臨時(shí)電源線申請(qǐng)單》，由運(yùn)行值班電工接線，施工隊(duì)不準(zhǔn)在生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)隨意接臨時(shí)電源線。施工完畢后應(yīng)通知原接線部門(mén)拆除臨時(shí)電源線，并交回《臨時(shí)電源線申請(qǐng)單》。
4.6進(jìn)入生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)必須帶好安全帽，安全帽帶必須系緊，穿棉質(zhì)工作衣、工作服，高空作業(yè)必須系好安全帶。
4.7進(jìn)入生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)的施工人員，不準(zhǔn)亂摸、亂動(dòng)、亂開(kāi)、亂關(guān)生產(chǎn)設(shè)備。應(yīng)在指定的施工區(qū)域內(nèi)工作，不準(zhǔn)串崗亂跑。生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)消防水禁止亂開(kāi)亂用。
4.8施工現(xiàn)場(chǎng)采用必要的隔離措施，設(shè)置安全通道。
4.9做到文明施工，按照?qǐng)D紙放置物品，保持施工現(xiàn)場(chǎng)干凈整潔。
4.10遇甲方壓力容器安全閥動(dòng)作時(shí)不要緊張，以免發(fā)生傷亡事故。遇漏油、漏水、漏氣、漏電、水災(zāi)、爆炸等危險(xiǎn)時(shí)應(yīng)立即向施工監(jiān)護(hù)人或現(xiàn)場(chǎng)值班人員報(bào)告，必要時(shí)停止施工，撤出現(xiàn)場(chǎng)。
4.11施工所挖的溝、坑以及掀開(kāi)的溝蓋板和拆除的欄桿、圍墻的周?chē)鷳?yīng)設(shè)臨時(shí)遮攔，晚上應(yīng)懸掛紅燈以示警告，完工后應(yīng)全部復(fù)位蓋好。
4.12施工現(xiàn)場(chǎng)有多個(gè)單位時(shí)，乙方須在工作地點(diǎn)標(biāo)示出單位名稱、工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容、施工負(fù)責(zé)人和安全管理人員姓名。
4.13禁止在工作現(xiàn)場(chǎng)儲(chǔ)存易燃物品?，F(xiàn)場(chǎng)的廢棄物品應(yīng)當(dāng)天清除。
4.14冬季施工時(shí)，應(yīng)做好防凍防滑措施。夏季施工時(shí)，應(yīng)做好防暑降溫措施。
4.15臨時(shí)補(bǔ)充條款：
5、罰款。
5.1因乙方違章的罰款從乙方繳納的安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金總扣除，不足部分從工程款中扣除。
5.2本合同書(shū)到工程竣工時(shí)期時(shí)，乙方必須到甲方安全管理部門(mén)辦理終結(jié)手續(xù);如果工程未結(jié)束，可辦理延期手續(xù)，否則甲方對(duì)乙方按每日罰款10元處理。
6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
6.2本協(xié)議附件與協(xié)議具有同等法律效力。
6.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起有效。
7、附件。
7.1焦作金冠嘉華電力有限公司安全管理規(guī)定。
7.2焦作金冠嘉華電力有限公司發(fā)包工程安全資質(zhì)審查表。
7.3焦作金冠嘉華電力有限公司發(fā)包工程人員素質(zhì)審查表。
7.4焦作金冠嘉華電力有限公司發(fā)包工程企業(yè)施工機(jī)具審查表。
7.5乙方資質(zhì)審查復(fù)印件目錄。
7.6乙方安全措施。
甲方代表：乙方代表：
(簽字、蓋章)(簽字、蓋章)。
__年__月__日__年__月__日。
物業(yè)公司安全協(xié)議篇二
根據(jù)集_________公司管理要求把，及我項(xiàng)目部在既有營(yíng)業(yè)線施工的具體情況，為認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)方針，確保營(yíng)業(yè)線的公務(wù)設(shè)施、電力、通訊、信號(hào)光電纜及行車(chē)和人身安全，特制定以下安全管理要求以備乙方在施工過(guò)程中遵守。
1.乙方參加既有線施工的所有人員，必須身體健康，無(wú)耳聾、色盲、高血壓、心臟病、癲癇及妨礙從事某項(xiàng)施工作業(yè)的疾病，不得使用不滿十八周歲童工和年齡大于五十周歲的老年工。
2.既有線施工的人員，必須熟悉行車(chē)安全有關(guān)規(guī)定、規(guī)章制度并認(rèn)真遵守。
3.既有線施工，必須按規(guī)定設(shè)置施工安全防護(hù)，防護(hù)員必須經(jīng)培訓(xùn)考試合格后持證上崗。未設(shè)好施工防護(hù)，不得進(jìn)行施工作業(yè)。防護(hù)備品、防護(hù)距離、防護(hù)信號(hào)等內(nèi)容必須按鐵道部《鐵路技術(shù)管理規(guī)程》組織實(shí)施，不得擅自變更。
4.開(kāi)工前，須向安質(zhì)環(huán)保部提報(bào)網(wǎng)圍欄開(kāi)口、限高架撤除申請(qǐng)表和安全評(píng)估表，待報(bào)集*公司護(hù)路辦審核批準(zhǔn)后，符合開(kāi)工條件方許開(kāi)工。圍網(wǎng)開(kāi)口處每天下班后必須關(guān)閉，防止行人、牲畜上道;施工結(jié)束立即恢復(fù)所有既有設(shè)施。
5.施工用的大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)入工地前，必須經(jīng)過(guò)檢修合格，并到物設(shè)部登記(設(shè)備名稱、設(shè)備狀況、操作人員證件、身份證復(fù)印件等)，進(jìn)入工地后，必須置于既有線建筑限界以外，作業(yè)時(shí)保證每臺(tái)設(shè)備有一專人防護(hù)，防護(hù)人員不足時(shí)不準(zhǔn)啟用設(shè)備。
6.列車(chē)通過(guò)前，在既有線施工的人員必須撤到行車(chē)線限界以外的安全處，所有的機(jī)械設(shè)備、料具也應(yīng)撤到行車(chē)限界以外。
7.施工人員上下班不準(zhǔn)在鋼軌上、枕木頭、道心內(nèi)、兩線間休息及行走，不準(zhǔn)搶道，工間休息時(shí)，須到限界以外的安全處。
8.在鐵路旁施工搭設(shè)的腳手架等設(shè)施，應(yīng)經(jīng)常檢查，不得侵入限界以防發(fā)生事故。
9.堆放易燃易爆物品的存放點(diǎn)要遠(yuǎn)離既有線建筑物____m以上。
10.臨時(shí)房屋及設(shè)施的周邊，近臨懸崖、陡坎、深坑、鐵路及高壓帶電區(qū)域等處，應(yīng)有防護(hù)圍欄、遮擋物及警示標(biāo)志，危險(xiǎn)處夜間應(yīng)設(shè)警示燈(不得影響行車(chē))。
11.需要拆除原有擋墻、護(hù)墻、端墻等建筑物時(shí)，首先調(diào)查清楚其結(jié)構(gòu)物地下有否管道、線纜等設(shè)施，應(yīng)按規(guī)定程序先報(bào)路局批準(zhǔn)后，方準(zhǔn)動(dòng)工。
12.嚴(yán)禁挖洞取土，或逆坡(上凸下凹的倒坡)挖土。
13.列車(chē)通過(guò)時(shí)嚴(yán)禁挖土，一切大型施工機(jī)械，必須嚴(yán)格執(zhí)行客十貨五停車(chē)讓行規(guī)定。
14.使用機(jī)械挖土，鏟斗不得碰撞鐵路上所有的建筑物，不得侵入既有線限界。
15.人工清理開(kāi)挖面時(shí)，挖土機(jī)械應(yīng)退出開(kāi)挖面，嚴(yán)禁人、機(jī)同時(shí)混合開(kāi)挖作業(yè)。
16.不得隨意損毀鐵路既有設(shè)施，施工撤除的鐵路圍網(wǎng)，損毀的既有標(biāo)志牌，必須按要求隨時(shí)恢復(fù)。
17.大型機(jī)械作業(yè)前，操作人員應(yīng)按安全技術(shù)交底及安全注意事項(xiàng)要求，對(duì)機(jī)械做詳細(xì)檢查;作業(yè)中精力集中，不準(zhǔn)擅離職守，嚴(yán)格執(zhí)行集*公司客十貨五停車(chē)讓行規(guī)定。
18.在既有線旁作業(yè)，須設(shè)專職安全防護(hù)員，負(fù)責(zé)來(lái)車(chē)通知和警戒工作，列車(chē)通過(guò)時(shí)禁止作業(yè)。
19.機(jī)械(具)在線路旁存放必須滿足鐵路建筑限界要求。
20.在既有線塹頂、邊坡上作業(yè)時(shí)，靠既有線一側(cè)須留出____m厚的隔墻，以防施工機(jī)械滑落。
21.駕駛員須熟悉所駕車(chē)輛的性能、保養(yǎng)及操作方法。對(duì)車(chē)輛定期進(jìn)行檢修保養(yǎng)，保持良好狀態(tài)。嚴(yán)禁點(diǎn)火裝置、轉(zhuǎn)向器和制動(dòng)等主要部件不良的帶病車(chē)輛在既有線上從事施工運(yùn)輸作業(yè)。
22.在靠近既有線的施工便道上行駛，其速度____km/h，下坡轉(zhuǎn)彎時(shí)，應(yīng)換低速檔運(yùn)行，保持限界距離。
23.不得在坡道上停車(chē)，若需在坡道上停車(chē)時(shí)，須采取防溜措施，以防車(chē)輛溜滑而造成事故。
24.自卸車(chē)輛須將翻斗放平，方可行駛，防止溜放或掛斷架空光電纜。
25.列車(chē)通過(guò)時(shí)，臨既有線路的運(yùn)輸車(chē)輛及其施工設(shè)備須停止作業(yè)，保持靜止?fàn)顟B(tài)。
26.跨軌運(yùn)輸一般輕便材料及機(jī)具時(shí)，必須集中固定地點(diǎn)，指派責(zé)任心強(qiáng)、經(jīng)培訓(xùn)考試合格的路工擔(dān)任施工防護(hù)。跨軌作業(yè)地點(diǎn)地形復(fù)雜、了望條件不良時(shí)，須增設(shè)專職防護(hù)員。
27.較笨重的施工材料過(guò)軌(如____kg的砂石等物)應(yīng)派駐站聯(lián)絡(luò)員，用電話或?qū)χv機(jī)聯(lián)系。利用列車(chē)間隔時(shí)間，工地使用停車(chē)手信號(hào)防護(hù)可過(guò)軌施工。如通訊中斷，則停止跨軌作業(yè)。
28.較笨重的施工機(jī)具(械)需多人臺(tái)運(yùn)過(guò)軌時(shí)，須與車(chē)站值班員辦理簽認(rèn)登記手續(xù)，利用列車(chē)間隔時(shí)間過(guò)軌作業(yè)。作業(yè)中須設(shè)駐站聯(lián)絡(luò)員，用電話或?qū)χv機(jī)與工地聯(lián)系。
29.在既有線上拆除擋、護(hù)墻，應(yīng)作好截、排水溝的暢通。降雨時(shí)應(yīng)對(duì)暴露面除加固支撐外，必須進(jìn)行覆蓋遮雨防水侵措施，以確保邊坡的穩(wěn)定。
30.進(jìn)行既有側(cè)溝、涵渠拆除時(shí)，必須先進(jìn)行改水工作，其改水渠道截面及匯水管不得小于原渠道的排水量，并經(jīng)常清理漂浮物及積泥，確保流水暢通。
31.雨天須有人晝夜巡查，防止渠道堵塞、水面上升而浸泡線路造成事故。
32.地下管線或隱蔽設(shè)施不清或沒(méi)有防護(hù)措施不準(zhǔn)開(kāi)工;開(kāi)挖電纜溝至____mm深度時(shí)，要注意小心輕挖，杜絕損壞既有電光纜事件。施工安全負(fù)責(zé)人員會(huì)同設(shè)備管理單位的配合人員要緊盯現(xiàn)場(chǎng)，作業(yè)人員用鐵鍬小心挖土，一經(jīng)挖出，馬上檢驗(yàn)，并進(jìn)行簽認(rèn)，簽認(rèn)后即根據(jù)事先商量的防護(hù)措施進(jìn)行防護(hù)，來(lái)不及防護(hù)的要派專人晝夜看守，交接班時(shí)要有書(shū)面交接記錄。
33.地下光電纜兩側(cè)____m以內(nèi)，不準(zhǔn)動(dòng)用挖掘機(jī)及洋鎬等工具。在地下電纜附近機(jī)械作業(yè)時(shí)，派專職防護(hù)員現(xiàn)場(chǎng)指揮，確保地下電纜安全。各種施工機(jī)械不準(zhǔn)縱向碾壓電纜上部地面。
34.墩臺(tái)及其他高空作業(yè)，必須設(shè)置安全網(wǎng)，作業(yè)人員必須系安全帶，確保人身安全。
35.挖孔樁作業(yè)人員離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)或下班前，必須對(duì)未灌注的孔口進(jìn)行有效覆蓋，防止行人牲畜跌入孔中。
36.認(rèn)真遵守上述規(guī)定及項(xiàng)目部有關(guān)管理要求，消滅行車(chē)一般d類(lèi)及以上事故，消滅人身重傷及以上事故，消滅交通事故，消滅火災(zāi)事故，消滅一切質(zhì)量事故。
乙方如因違反上述管理要求或違反其他安全質(zhì)量管理規(guī)定，而夠成的安全隱患和質(zhì)量問(wèn)題，項(xiàng)目部將按照管理規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)處罰，造成的一切安全質(zhì)量事故，按照____公司《安全管理辦法》、《質(zhì)量管理辦法》等管理規(guī)定，賠償一切經(jīng)濟(jì)損失并接受甲方的經(jīng)濟(jì)處罰。
甲方：____________乙方：____________。
代表：____________代表：____________。
日期：____________日期：____________
物業(yè)公司安全協(xié)議篇三
甲方：
乙方：
為貫徹廣東電網(wǎng)公司廣電安部第【】號(hào)、廣電建【】號(hào)以及廣供電基部【】號(hào)文件精神，加強(qiáng)和規(guī)范施工安全管理工作，預(yù)防施工安全生產(chǎn)事故的發(fā)生，保證員工的安全與健康，促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。實(shí)現(xiàn)全年安全生產(chǎn)零事故。
甲方責(zé)任和義務(wù)：
1、負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)教育、培訓(xùn)、考核和安全技術(shù)交底，監(jiān)督檢查乙方持證上崗的'情況，并與之簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議書(shū)，以契約的形式明確雙方的安全管理職責(zé)和義務(wù)，落實(shí)責(zé)任。
2、為乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)提供必要的條件，對(duì)乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律、違章操作和違章指揮等情況甲方有權(quán)利責(zé)令糾正，拒不整改的，甲方有權(quán)利根據(jù)廣州市220kv犀牛站電纜隧道工程項(xiàng)目經(jīng)理部《安全生產(chǎn)和文明施工獎(jiǎng)罰辦法》予以經(jīng)濟(jì)處罰。
乙方責(zé)任和義務(wù)
1、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《廣州市安全生產(chǎn)條例》、《廣州市建筑工地安全文明施工管理規(guī)定》、《廣州市22o千伏犀牛站電纜隧道工程項(xiàng)目經(jīng)理部安全生產(chǎn)責(zé)任制》及其他有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方必須經(jīng)過(guò)甲方的安全教育培訓(xùn)并經(jīng)考核合格后方可上崗作業(yè)。
3、乙方必須承擔(dān)因違章作業(yè)和違反勞動(dòng)紀(jì)律造成事故的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
4、乙方在作業(yè)過(guò)程中必須執(zhí)行安全技術(shù)交底，嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，消除事故隱患，杜絕違章作業(yè)。
5、乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮。
6、特殊工種必須持證上崗，嚴(yán)禁無(wú)特殊作業(yè)操作證上崗或使用假證和無(wú)效證件上崗者進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)。
違約
1、乙方達(dá)不到約定條件的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)利要求乙方立即整改和補(bǔ)充完善，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改和補(bǔ)充完善，直到符合約定條件。
2、因乙方原因達(dá)不到約定條件的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3、因甲方原因達(dá)不到約定條件的，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
爭(zhēng)議：
當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可通過(guò)甲乙雙方上級(jí)主管部門(mén)協(xié)商調(diào)解，若達(dá)不成一致意見(jiàn)，可向廣州市相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁。
本協(xié)議甲乙雙方自簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：
負(fù)責(zé)人：
乙方：
物業(yè)公司安全協(xié)議篇四
根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中國(guó)石油天然氣集團(tuán)公司反違章禁令》，為了有效實(shí)施公司安全管理，實(shí)現(xiàn)公司特殊操作員工的安全目標(biāo)，落實(shí)安全責(zé)任主體責(zé)任，特簽訂20__年特殊崗位安全合同。
一、責(zé)任指標(biāo)。
1、hse崗位及消防工作職責(zé)履行率100%;。
2、各項(xiàng)管理制度及安全操作規(guī)程執(zhí)行率100%;。
3、嚴(yán)格執(zhí)行《中國(guó)石油天然氣集團(tuán)公司反違章禁令》，杜絕違章操作;。
4、特種作業(yè)人員持證上崗率100%.
二、主管部門(mén)的權(quán)利和義務(wù)。
(一)權(quán)利。
(1)拒不接受安全生產(chǎn)檢查的;。
(2)上崗未按照規(guī)定穿戴勞保護(hù)具的或?qū)诒Ｗo(hù)具挪做他用的;。
(4)發(fā)現(xiàn)事故險(xiǎn)情，不采取措施、不及時(shí)報(bào)告或隱瞞事故真相、偽造現(xiàn)場(chǎng)的;。
(5)將制桶設(shè)備交于他人管理或私自離開(kāi)設(shè)備;。
(6)其他違章行為。
5、對(duì)壓力容器操作人員的身體條件、安全意識(shí)、操作技能不具備要求，有權(quán)調(diào)換其崗位。
(二)義務(wù)。
2、必須提供符合國(guó)家、規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品;。
4、有下列情況之一的，對(duì)壓力容器操作人員應(yīng)給予表?yè)P(yáng)或獎(jiǎng)勵(lì)：
(2)發(fā)現(xiàn)事故或苗頭，及時(shí)采取措施排除或向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，避免了重大事故發(fā)生的;。
三、壓力容器操作員工的權(quán)利和義務(wù)。
(一)壓力容器操作員工的權(quán)利。
1、壓力容器操作員工有權(quán)對(duì)主管部門(mén)的安全生產(chǎn)工作提出合理化建議和改進(jìn)意見(jiàn);。
4、遇嚴(yán)重危及壓力容器操作員工生命安全的不可抗拒的緊急情況時(shí)，有權(quán)采取必要的措施避險(xiǎn)并立即報(bào)告。
(二)壓力容器操作員工的義務(wù)。
5、壓力容器操作員必須自覺(jué)接受主管部門(mén)的檢查，服從主管部門(mén)安全管理人員的指揮。
四、獎(jiǎng)懲辦法。
獎(jiǎng)懲按化工集團(tuán)及公司有關(guān)獎(jiǎng)懲規(guī)定執(zhí)行。
五、責(zé)任書(shū)有效期限。
特殊崗位安全合同有效期限為：
六、其它。
特殊崗位安全合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式貳份，主管負(fù)責(zé)人、操作員工各執(zhí)一份。
主管負(fù)責(zé)人：(簽章)年月日。
員工：(簽章)年月日。
物業(yè)公司安全協(xié)議篇五
（公）分公司名稱：
項(xiàng)目經(jīng)理：
日期： 年 月 日
xxxxx有限公司建筑施工安全生產(chǎn)目標(biāo)管理責(zé)任書(shū)為認(rèn)真貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，做到施工安全管理工作的標(biāo)準(zhǔn)化與規(guī)范化，確保建設(shè)工程項(xiàng)目安全、優(yōu)質(zhì)、按期完成，同時(shí)為進(jìn)一步明確有關(guān)各方的安全職責(zé)，進(jìn)一步提高公司建設(shè)工程施工安全管理的整體水平，杜絕重大傷亡事故的發(fā)生，保障人身安全、保障公司信譽(yù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《xx市建設(shè)工程安全文明施工管理規(guī)定》等有關(guān)國(guó)家、省、市法令法規(guī)，特制定本建設(shè)工程安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)。公司所有分公司、項(xiàng)目部必須與公司簽訂建設(shè)工程安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)作為安全管理的指導(dǎo)與檢查執(zhí)行依據(jù)。
1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家、省和市的安全生產(chǎn)方針、政策及法規(guī)；
2、項(xiàng)目經(jīng)理依法對(duì)所施工的工程安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)，是安全生產(chǎn)第一責(zé)任人。項(xiàng)目部應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全教育培訓(xùn)制度，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn)條件所需資金的投入，對(duì)所承擔(dān)的建設(shè)工程進(jìn)行定期和專項(xiàng)安全檢查。
3、項(xiàng)目部對(duì)列入建設(shè)工程概算的安全作業(yè)環(huán)境及安全措施所需費(fèi)用，應(yīng)用于施工安全中，不得挪作他用。
4、項(xiàng)目部必須設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員不少于1人。
5、項(xiàng)目部必須在施工現(xiàn)場(chǎng)建立消防安全責(zé)任制度，確定消防安全責(zé)任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項(xiàng)消防安全管理制度和操作規(guī)程，設(shè)置消防水源、配備消防設(shè)施和滅火器材，并在施工現(xiàn)場(chǎng)入口處設(shè)置明顯標(biāo)志。
6、實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理，加大施工現(xiàn)場(chǎng)事故隱患治理力度，堅(jiān)決遏制重特大安全事故發(fā)生，杜絕死亡事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故了立即上報(bào)集團(tuán)公司。
7、工程開(kāi)工前15日內(nèi)辦理工程開(kāi)工備案手續(xù)，將單位工程人員組織、安全文明施工投入、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖等信息準(zhǔn)確填寫(xiě)，經(jīng)總工程師批準(zhǔn)后方可開(kāi)工。
8、工程開(kāi)工前15日內(nèi)辦理安全報(bào)監(jiān)手續(xù)，同時(shí)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位做好安全評(píng)估，簽訂防護(hù)用品費(fèi)用預(yù)約。未辦理安全報(bào)監(jiān)的，不得開(kāi)工。
9、塔吊在使用之前必須向相關(guān)部門(mén)報(bào)檢，檢測(cè)合格后方可使用。
10、公司工程部是集團(tuán)公司建設(shè)工程安全管理的主管部門(mén)。負(fù)責(zé)集團(tuán)公司建設(shè)工程安全管理工作。對(duì)分公司和項(xiàng)目部的安全生產(chǎn)和管理具有監(jiān)督、檢查的權(quán)利。
11、其它未注明的責(zé)任詳見(jiàn)國(guó)家、省和市法令法規(guī)。
1、事故管理特大事故、重大事故為零；一般事故死亡率、重傷率為零；重大事故隱患整改率95%以上，一般事故隱患整改率90%以上；事故及時(shí)結(jié)案率100%.
2、安全管理
（1）按照施工組織設(shè)計(jì)中采取的安全措施的項(xiàng)目執(zhí)行率達(dá)到90%.
（2）施工現(xiàn)場(chǎng)每月組織2次由分公司主管經(jīng)理或項(xiàng)目經(jīng)理組織的安全大檢查。
（3）施工現(xiàn)場(chǎng)各級(jí)職能人員崗位責(zé)任制、目標(biāo)責(zé)任書(shū)執(zhí)行率達(dá)到100%.
（4）施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職安全員不少于1人。
（5）施工現(xiàn)場(chǎng)塔吊報(bào)檢率達(dá)到100%，腳手架及高處防護(hù)作業(yè)工程、施工用電、施工機(jī)械及物料運(yùn)輸提升設(shè)施驗(yàn)收合格率達(dá)到100%.
（6）施工現(xiàn)場(chǎng)各類(lèi)機(jī)械、機(jī)電設(shè)備完好率達(dá)到100%.
3、安全教育工人崗前三級(jí)教育率達(dá)到90%，特種工人持證上崗率達(dá)到100 %；施工管理人員安全培訓(xùn)率達(dá)到100%.
1、按照公司安全生產(chǎn)管理考核辦法評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核.獎(jiǎng)罰執(zhí)行安全生產(chǎn)考核辦法。
2、發(fā)生特大、重大傷亡事故，由分公司或項(xiàng)目部對(duì)傷害人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并給予項(xiàng)目經(jīng)理100000元罰款，情節(jié)嚴(yán)重的交有關(guān)部門(mén)追究其刑事責(zé)任。
5、全年無(wú)事故，事故隱患整改率達(dá)到100%的單位，對(duì)取得省、市安全文明工地的項(xiàng)目部，按照集團(tuán)公司獎(jiǎng)勵(lì)辦法進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。
責(zé)任期限： 年 月 日 至 年 月 日
集團(tuán)公司：（章） 項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人簽字：
代表簽字： 項(xiàng)目經(jīng)理證號(hào)：
項(xiàng)目經(jīng)理身份證號(hào)：
物業(yè)公司安全協(xié)議篇六
為了加強(qiáng)員工的道路交通安全管理，規(guī)范不安全行為，預(yù)防道路交通事故的發(fā)生，結(jié)合公司的實(shí)際情況，特制定本協(xié)議。
一、在我公司務(wù)工期間，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，公司的廠規(guī)廠紀(jì)，做到愛(ài)崗敬業(yè)。
二、不在縣城居住的員工（包括不能按時(shí)乘坐公司接送員工專用客車(chē)的），必須在由公司統(tǒng)一安排的公司生活區(qū)食宿。
三、居住在宏源生活區(qū)（）或者居住在鳳山鎮(zhèn)家里（或自己租賃的房子）（），必須乘坐公司指定接送員工專用客車(chē)上下班。
四、凡是沒(méi)有乘坐公司員工上下班專用客車(chē)，而自行乘坐其他交通工具導(dǎo)致途中發(fā)生交通事故的，公司不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、非正常及所規(guī)定上下班時(shí)間之內(nèi)而乘坐公司專用客車(chē)發(fā)生事故的，責(zé)任自負(fù)。
此協(xié)議自簽字之日起生效。
員工簽字：
xx制品有限責(zé)任公司。
物業(yè)公司安全協(xié)議篇七
發(fā)包單位：_______________集團(tuán)設(shè)計(jì)院有限公司(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
承包單位：_______________有限公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
1目的
為認(rèn)真貫徹落實(shí)“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針，明確甲乙雙方在項(xiàng)目承包工作中的安全管理責(zé)任，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中人身、財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和承包合同規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。
2本協(xié)議書(shū)主要依據(jù)以下法律、法規(guī)和文件制定
2.1《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》
2.2《中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法》
2.3《安全生產(chǎn)許可證條例》
2.4《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》
2.5《云南省安全生產(chǎn)條例》
2.6昆鋼控安[20__]92號(hào)《外委工作安全管理規(guī)定(試行)》3承包內(nèi)容(范圍)及合同金額：合同金額：___元(大寫(xiě)：_______)
4承包期限：___年___月___日至___年___月___日
5、甲方責(zé)任和權(quán)利
5.1要求乙方提交承攬?jiān)擁?xiàng)目應(yīng)具備的相關(guān)資質(zhì)復(fù)印件備查。
5.2要求乙方提供承包工作安全措施方案、安全管理網(wǎng)絡(luò)、安全生產(chǎn)責(zé)任制度、相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)章制度及管理辦法、事故應(yīng)急預(yù)案、安全規(guī)程、安全管理負(fù)責(zé)人名單及安全資格證、特種作業(yè)人員名單及操作資格證、特種設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告及安全使用許可證、作業(yè)人員“三級(jí)”安全教育合格檔案、職業(yè)健康監(jiān)護(hù)檔案等。
5.3向乙方提供昆鋼公司及甲方的各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度及管理考核辦法，按照昆鋼公司勞務(wù)用工安全教育培訓(xùn)要求，負(fù)責(zé)組織對(duì)功能承包單位用工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，取得昆鋼安全教育培訓(xùn)合格證。根據(jù)各個(gè)具體的施工項(xiàng)目，組織對(duì)乙方人員進(jìn)行入場(chǎng)前的安全交底教育，告知乙方施工現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境的基本情況、存在的危險(xiǎn)危害因素及應(yīng)采取的各項(xiàng)安全措施，提供作業(yè)范圍地下、上方和相鄰關(guān)系可能影響施工安全的資料，向乙方提出安全管理要求。
5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)∕職業(yè)衛(wèi)生法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方安全生產(chǎn)規(guī)章制度的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，督促乙方依法履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)。
5.5對(duì)乙方所制定的安全方案和安全技術(shù)措施進(jìn)行備案，便于協(xié)助支持乙方執(zhí)行。對(duì)無(wú)方案、無(wú)措施和措施未落實(shí)的有權(quán)停止生產(chǎn)作業(yè)，限期整改，并根據(jù)具體情況進(jìn)行處罰。
5.6對(duì)乙方安全生產(chǎn)情況進(jìn)行經(jīng)常性監(jiān)督、檢查，并對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的隱患、問(wèn)題向乙方提出指令性整改意見(jiàn)。對(duì)不按期完成隱患整改的，按相關(guān)安全生產(chǎn)管理規(guī)定進(jìn)行處罰。對(duì)違章行為有權(quán)制止，并根據(jù)具體情況按相關(guān)安全生產(chǎn)管理規(guī)定進(jìn)行處罰。
5.7甲方發(fā)現(xiàn)乙方在工作過(guò)程中或工作場(chǎng)所存在重大安全隱患，不符合安全生產(chǎn)條件時(shí)，有權(quán)要求乙方立即停止生產(chǎn)作業(yè)，撤離現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員，待隱患整改完畢，符合安全生產(chǎn)條件才能恢復(fù)生產(chǎn)。
5.8甲方按其監(jiān)管職責(zé)配合地方政府、上級(jí)部門(mén)對(duì)乙方在合同約定作業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生的生產(chǎn)安全事故進(jìn)行調(diào)查和處理，督促乙方按調(diào)查組要求落實(shí)整改工作，未經(jīng)調(diào)查組批準(zhǔn)，不得同意乙方恢復(fù)生產(chǎn)。
5.9甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他承包單位之間的安全生產(chǎn)工作，互助協(xié)作關(guān)系。
5.10甲方不得對(duì)乙方提出不符合安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，不得要求乙方在不具備安全生產(chǎn)條件下強(qiáng)行生產(chǎn)作業(yè)。
5.11甲方不得明示或者暗示乙方購(gòu)買(mǎi)、租賃、使用不符合安全施工要求的'安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件、消防設(shè)施和器材。
5.12甲方負(fù)責(zé)為乙方提供在甲方區(qū)域內(nèi)施工工作中需用的風(fēng)、水、電、汽等動(dòng)力能源，并負(fù)責(zé)指定接點(diǎn)。
5.13乙方人員在該項(xiàng)目承包工作時(shí)發(fā)生生產(chǎn)安全事故，甲方負(fù)有責(zé)任的，按照事故調(diào)查處理報(bào)告中劃分的責(zé)任范圍，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6乙方責(zé)任和權(quán)利
6.1乙方的主要負(fù)責(zé)人是乙方的安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，依法履行安全生產(chǎn)主體責(zé)任，對(duì)乙方安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé);分管負(fù)責(zé)人對(duì)安全生產(chǎn)工作具體負(fù)責(zé);安全生產(chǎn)管理人員在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)安全生產(chǎn)工作承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.2乙方對(duì)承包期內(nèi)的全部生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(設(shè)計(jì)、管理、資金、技術(shù)、設(shè)備、設(shè)施和人員)實(shí)行自主管理，對(duì)生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)的安全工作負(fù)總責(zé)，對(duì)生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)安全生產(chǎn)管理責(zé)任。
6.3乙方負(fù)責(zé)將相關(guān)安全資質(zhì)證照復(fù)印件交甲方備案，并對(duì)其真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。并保證從甲方承攬的工程項(xiàng)目在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)。
6.4嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)∕職業(yè)衛(wèi)生法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和圍繞本工程制定的各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度及安全標(biāo)準(zhǔn)化管理體系標(biāo)準(zhǔn)。
6.5建立健全安全生產(chǎn)管理體系及安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，設(shè)立專職安全生產(chǎn)管理人員，建立健全本單位安全責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和各工種安全操作規(guī)程。
6.6乙方的主要負(fù)責(zé)人、分管負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)管理人員和特種作業(yè)人員必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過(guò)培訓(xùn)考核合格后，持證上崗。
6.7乙方必須依法保證安全生產(chǎn)所必須的資金投入。
6.8乙方用工必須符合國(guó)家勞動(dòng)法等相關(guān)法律法規(guī)及地方的有關(guān)規(guī)定。
6.8乙方必須依法參加工傷保險(xiǎn)，為從業(yè)人員足額繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)。為在高危行業(yè)崗位或從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員，辦理人身意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)。
6.9乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行“三級(jí)安全教育”制度，對(duì)所屬?gòu)臉I(yè)人員進(jìn)行職業(yè)衛(wèi)生、安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后方能上崗，并建立從業(yè)人員三級(jí)安全教育檔案?jìng)洳?。?duì)所屬?gòu)臉I(yè)人員經(jīng)常性進(jìn)行相關(guān)的安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)章制度教育，進(jìn)行必要的安全操作技能培訓(xùn)，并如實(shí)告知從業(yè)人員本作業(yè)區(qū)域存在的危險(xiǎn)有害因素、防范措施及其在安全生產(chǎn)方面的權(quán)利和義務(wù)。
6.10乙方必須為所屬?gòu)臉I(yè)人員提供符合安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)工具、勞動(dòng)防護(hù)用品和自救器材，保證作業(yè)環(huán)境符合安全職業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。
6.11乙方必須對(duì)從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的所屬?gòu)臉I(yè)人員，按照國(guó)家有關(guān)的規(guī)定組織上崗前、在崗期間和離崗時(shí)的職業(yè)健康體檢，并將檢查結(jié)果如實(shí)告知從業(yè)人員，依法對(duì)用工職業(yè)危害后果負(fù)責(zé)。職業(yè)健康檢查費(fèi)由乙方承擔(dān)。
6.12乙方必須為從業(yè)人員建立職業(yè)健康監(jiān)護(hù)檔案，并按規(guī)定的期限妥善保管。
6.13乙方必須制定事故應(yīng)急救援預(yù)案，建立專職或者兼職應(yīng)急救援隊(duì)伍，配備應(yīng)急救援設(shè)施設(shè)備和器材，定期開(kāi)展應(yīng)急救援演練，將評(píng)審發(fā)布的應(yīng)急預(yù)案交甲方備案，便于配合救援。
6.14乙方必須定期不定期的開(kāi)展安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)消除隱患;發(fā)現(xiàn)重特大事故隱患的，應(yīng)當(dāng)立即采取防范措施，并向甲方相關(guān)部門(mén)報(bào)告隱患情況及措施落實(shí)情況。
6.15乙方負(fù)責(zé)對(duì)所屬區(qū)域內(nèi)的各級(jí)危險(xiǎn)源點(diǎn)的日?？刂坪凸芾怼?/p>
6.16乙方采購(gòu)、租賃的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件，應(yīng)當(dāng)具有生產(chǎn)(制造)許可證、產(chǎn)品合格證，并在進(jìn)入生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)前進(jìn)行查驗(yàn)，確保符合作業(yè)安全要求。
6.17乙方投入現(xiàn)場(chǎng)所使用的各種特種設(shè)備，必須經(jīng)有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)定期監(jiān)督檢驗(yàn)合格，并將《檢驗(yàn)報(bào)告》和《安全使用許可證》復(fù)印件送甲方備查。
6.18生產(chǎn)過(guò)程中對(duì)人的不安全行為，物的不安全狀態(tài)，作業(yè)環(huán)境的不安全因素和管理缺陷進(jìn)行控制和管理，杜絕“三違”行為。
6.19乙方必須在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)入口處、起重機(jī)械、用電設(shè)施、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、溜井口、爆破物及有害危險(xiǎn)氣體和液體存放處等危險(xiǎn)部位，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并根據(jù)作業(yè)要求安排相關(guān)管理責(zé)任人進(jìn)行管理。安全警示標(biāo)志必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
6.20乙方必須根據(jù)具體施工項(xiàng)目、不同生產(chǎn)施工階段和周?chē)h(huán)境及季節(jié)、氣候的變化，定期對(duì)生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)的危險(xiǎn)有害因素進(jìn)行辨識(shí)，制定相應(yīng)的安全生產(chǎn)和職業(yè)衛(wèi)生防范措施，作為本協(xié)議附件報(bào)甲方備案。生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)停止生產(chǎn)作業(yè)的，乙方必須做好現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.21施工中需要使用到甲方的風(fēng)、水、電、汽等動(dòng)力能源，必須到甲方指定地點(diǎn)搭接，保持規(guī)范，不得到指定點(diǎn)以外的其它地點(diǎn)隨意私拉亂接，未經(jīng)甲方同意，不得隨意亂動(dòng)自己所承擔(dān)項(xiàng)目范圍以外的設(shè)備、工具及設(shè)施。
6.22乙方指派專門(mén)的安全管理人員與甲方協(xié)調(diào)承包項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理工作。
6.23乙方必須接受當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)和甲方的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查和管理。
6.24乙方工作需要外協(xié)時(shí)，必須書(shū)面向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方按照本協(xié)議5.1和5.2條的規(guī)定對(duì)外協(xié)方的相應(yīng)資質(zhì)進(jìn)行審核合格后，必須與外協(xié)方簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確各自的安全生產(chǎn)管理責(zé)任后，方可進(jìn)行。在協(xié)助工作開(kāi)始和完成之前，乙方必須采取必要的安全保障措施，確保生產(chǎn)安全。
6.25乙方在生產(chǎn)過(guò)程中一旦發(fā)生傷亡事故，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，及時(shí)如實(shí)地向地方政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告，同時(shí)，向甲方報(bào)告。事故發(fā)生后，乙方應(yīng)根據(jù)事故情況決定啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案級(jí)別，立即搶救傷員，采取措施防止事故擴(kuò)大，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)查、處理，作好事故的善后處理工作。不得隱瞞不報(bào)或遲報(bào)、謊報(bào)。
6.26乙方人員在該項(xiàng)目承包工作時(shí)發(fā)生生產(chǎn)安全事故，按照事故調(diào)查處理報(bào)告中劃分的責(zé)任范圍，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7安全工作考核
7.1甲方向乙方收取元的安全保證金作為對(duì)乙方違反昆鋼公司和甲方相關(guān)管理規(guī)定進(jìn)行考核的費(fèi)用。如發(fā)生考核，乙方應(yīng)在被考核后補(bǔ)足保證金數(shù)額，確保在協(xié)議有效期限內(nèi)安全保證金數(shù)額不變。協(xié)議有效期滿后，甲方全額返還保證金。
7.2乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，按昆鋼公司和甲方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行考核。
7.3乙方出現(xiàn)“三違”行為的，按昆鋼公司和甲方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行考核。
8、協(xié)議效力
8.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方共同協(xié)商同意，任何一方不得私自改動(dòng)或終止。
8.2本協(xié)議與工程項(xiàng)目承包合同具有同等效力，期限與工程項(xiàng)目承包合同一致。
9其他：本協(xié)議一式四份，具有同等效力，其中，昆鋼公司安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部執(zhí)一份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。
甲方：______________(公章)乙方：______________(公章)
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________
簽訂時(shí)間：______年______月______日
物業(yè)公司安全協(xié)議篇八
根據(jù)公司進(jìn)一步加強(qiáng)內(nèi)部治安防范工作的意見(jiàn)第二項(xiàng)第二條；注塑廠自行聘用保安人員，在本廠區(qū)域內(nèi)試行內(nèi)部治安自治管理。為保證整個(gè)公司內(nèi)部治安管理的統(tǒng)一又能發(fā)揮單位聘用保安人員的作用。做到分清職責(zé)，共同確保安內(nèi)部治安全防范到位，經(jīng)安全保衛(wèi)部與單位協(xié)商，特制定以下協(xié)議：
1、聘用單位要把好保安員政審關(guān)，做到相關(guān)手續(xù)齊全，合法使用。
2、受聘保安員必須遵守公司行政管理規(guī)章制度，特別是安全保衛(wèi)管理制度。完成好賦予的安全防范責(zé)任區(qū)的工作任務(wù)。
3、單位領(lǐng)導(dǎo)要根據(jù)本單位內(nèi)部治安安全防范工作要求，明確所保安員所承擔(dān)的工作職責(zé)，做好治安與消防為主要任務(wù)的巡查防范執(zhí)勤工作。
4、保安員由聘用單位自行管理，保安員的工作任務(wù)除接受本單位的領(lǐng)導(dǎo)、指派外，要接受公司職能部門(mén)的監(jiān)督。
1、公司安全保衛(wèi)部按公司安全規(guī)章等制度中規(guī)定的任務(wù)履行好工作職責(zé)。
2、對(duì)單位聘用的保安員給予相關(guān)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和工作監(jiān)督。
3、做好單位與單位之間安全生產(chǎn)過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作，協(xié)助公司或單位處理有關(guān)內(nèi)部安全防范工作問(wèn)題。
1、湖里廠區(qū)3#樓與4#樓道路中心線南面（包括整個(gè)3#樓層）為注塑廠安全管理責(zé)任區(qū)域。中心線北面區(qū)域由安全保衛(wèi)部兼管。
2、高科技廠區(qū)另定。
注 塑 廠： 安全保衛(wèi)部：
日 期： 日 期 ：
物業(yè)公司安全協(xié)議篇九
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就雙方合作事宜達(dá)成一致協(xié)議，甲乙雙方同意共同履行本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：
一、合作內(nèi)容
甲方委托乙方利用自身便利場(chǎng)所，為甲方代收快遞包裹，并按約定將所接收包裹交付乙方。
二、雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方（收件人）委托乙方以自己的名義接收快遞品；乙方接受甲方（收件人）的委托，同意替甲方（收件人）接收快遞品，并轉(zhuǎn)交給甲方（快遞收件人）。
2、快件需甲方本人親自領(lǐng)取，甲方（收件人）應(yīng)持有效身份證件領(lǐng)取。領(lǐng)取后甲方（收件人）需書(shū)面簽字，確認(rèn)領(lǐng)取物品人、領(lǐng)取物品、領(lǐng)取時(shí)間。
3、特殊情況需他人領(lǐng)取快件時(shí)，需持領(lǐng)取人有效身份證件和甲方（收件人）身份證件來(lái)乙方場(chǎng)所領(lǐng)取并書(shū)面簽字。
4、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，乙方代收取快件時(shí)，不需要和業(yè)主電話確認(rèn)就可直接收件。
5、協(xié)議約定乙方替甲方收件后，乙方將代替甲方保管快件，但不承擔(dān)物品損壞的任何賠償責(zé)任。乙方只負(fù)責(zé)快件外包裝的檢查和簽收，但不對(duì)快遞包裹內(nèi)物品負(fù)責(zé)。甲方簽收后，乙方將不負(fù)任何責(zé)任。
6、甲方需自快件簽收之日起，7日內(nèi)來(lái)乙方場(chǎng)所取走快件，快遞包裹內(nèi)為食品等易腐物品的，甲方需簽收當(dāng)日內(nèi)取走快件，逾期乙方將不負(fù)任何賠償責(zé)任。
7、乙方不接收任何貨到付款和貨到付運(yùn)費(fèi)快件。
8、在甲方委托乙方接收的包裹中夾帶任何危險(xiǎn)物品和其他易腐蝕、易污染以及禁運(yùn)、限運(yùn)等物品時(shí)，所造成的.一切人身財(cái)產(chǎn)傷害，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
9、快遞公司快遞詳單是本協(xié)議的有效組成部分。在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方需認(rèn)真閱讀核對(duì)本協(xié)議所有內(nèi)容。
10、甲方取件的書(shū)面簽收條據(jù)和本協(xié)議具有同等法律效力。
三、附則
本協(xié)議自簽字蓋章（如有一方是自然人的則簽字按手?。┖罅⒓瓷?，有效期為一年。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，未盡事宜添加附件補(bǔ)充，具有同等法律效力。甲方：乙方：地址：地址：電話：電話：身份證號(hào)：身份證號(hào)：簽字日期：簽字日期：
快件簽收單
快件公司：快件單號(hào)：快件物品：簽收人：身份證號(hào)：代簽收人：代簽收人身份證號(hào)：簽收時(shí)間：
快件簽收單
快件公司：快件單號(hào)：快件物品：簽收人：身份證號(hào)：代簽收人：代簽收人身份證號(hào)：簽收時(shí)間：
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物業(yè)公司安全協(xié)議篇十
甲方：
地址：
負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系電話：
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定由乙方承包甲方管理的小區(qū)的裝修垃圾（包括裝修拆墻）清運(yùn)服務(wù)。為規(guī)范雙方的義務(wù)并保障雙方權(quán)益，特制定以下合同條款：
一、承包方法：乙方包人工、包料、包安全及包上車(chē)的方式。
二、甲方權(quán)利與義務(wù)：
1．為乙方提供清運(yùn)服務(wù)過(guò)程中必要的協(xié)助、配合；
4．甲方電話通知乙方清運(yùn)若2次不到場(chǎng)，每逾期一天扣除車(chē)清運(yùn)費(fèi)，超過(guò)3天甲方有權(quán)取消合同且不承擔(dān)任何責(zé)任。
三、乙方權(quán)利與義務(wù)：
4.上級(jí)衛(wèi)生主管部門(mén)檢查批評(píng)或罰款，屬乙方責(zé)任范圍的應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；
四、合同期限：本合同從____年____月____日起到止____年____月____日，合同到期后經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)延本合同。本合同經(jīng)雙方代表簽名加蓋單位公章即生效。
五、付款方式：采取按車(chē)結(jié)算一次，以甲方、乙方雙方共同確認(rèn)核對(duì)的清單結(jié)算，甲方收到乙方正式有效發(fā)票后20個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金形式支付。
1．乙方將垃圾清運(yùn)工作轉(zhuǎn)包第三方；
2．乙方未按時(shí)清運(yùn)超過(guò)2天及以上；特殊原因應(yīng)和甲方溝通解決。
3．乙方未清運(yùn)干凈或未保持垃圾桶、站、池及周邊整潔3次及以上；
4．乙方無(wú)故曠運(yùn)；
5．垃圾清運(yùn)過(guò)程中出現(xiàn)主管部門(mén)查處或罰款由乙方承擔(dān).
8．其它損害甲方及甲方管理的物業(yè)利益情況。
七、清運(yùn)費(fèi)用及方式：
1．清運(yùn)費(fèi)用按車(chē)為計(jì)算單位：90元/車(chē)；
2．清運(yùn)方式：乙方清運(yùn)裝修垃圾出區(qū)時(shí)，有兩名以上門(mén)崗安保員負(fù)責(zé)驗(yàn)證是否合同車(chē)型及裝運(yùn)是否滿車(chē)，清滿200車(chē)時(shí)由保潔部負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)至財(cái)務(wù)處結(jié)算并開(kāi)具發(fā)票交由財(cái)務(wù)。
3、乙方必須保證車(chē)高0.6米、長(zhǎng)2.4寬1.95米
八、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。
九、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日
物業(yè)公司安全協(xié)議篇十一
聯(lián)系人：_____________________________。
電話：_______________________________。
乙方：_______________________________。
聯(lián)系人：_____________________________。
電話：_______________________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、明確責(zé)任的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，供雙方共同遵守。
一、貨物名稱：
(1)家私：
(2)電器：
(3)日用品：
(4)書(shū)籍：
(5)雜物：
(6)貴重物品：
三、車(chē)型：___________________________。
六、結(jié)算方式:。
1、貨物到達(dá)并驗(yàn)收完好后一次性付清：_______________。
2、已付定金____________余下金額：________________。
七、包裝要求：甲方應(yīng)按乙方要求進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)包裝。也可由乙方進(jìn)行包裝，但包裝前應(yīng)檢查物品，保證安全運(yùn)輸。
八、乙方責(zé)任：保證在合同規(guī)定期限內(nèi)將貨物安全運(yùn)抵指定地點(diǎn)。對(duì)承運(yùn)的貨物要負(fù)責(zé)安全，保證貨物無(wú)短缺、無(wú)損壞、無(wú)人為變質(zhì)。在裝卸、運(yùn)輸途中一旦出現(xiàn)貨物丟失、短少、變質(zhì)、損壞等情況，原則上按到達(dá)地的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。另有約定的，按約定限額賠償。但如果貨物的缺失和損壞是由不可抗力、貨物自身屬性決定的合理?yè)p耗或是甲方過(guò)錯(cuò)造成，則乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、一般貨物保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)，貴重貨物保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)送達(dá)貨物進(jìn)行檢驗(yàn)，逾期未收貨，應(yīng)向甲方支付保管費(fèi)用。
十、甲方違約責(zé)任：乙方按要求將貨物送達(dá)后，甲方如不足額支付運(yùn)輸費(fèi)和保管費(fèi)，乙方對(duì)貨物享有留置權(quán)。
十一、本合同在雙方履約后即行終止。未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方簽名蓋章:______________。
乙方簽名蓋章：______________。
合同訂立日期：______年______月_______日
訂立地點(diǎn)：____________________________。
物業(yè)公司安全協(xié)議篇十二
甲方：
乙方：
甲方系山西北方法人企業(yè)，為工作提供綜合性的勞動(dòng)服務(wù);乙方系以為主的獨(dú)立勞動(dòng)者合伙組織，為社會(huì)提供勞動(dòng)服務(wù)。甲方為了更好的為提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，促進(jìn)事業(yè)的發(fā)展，甲方將物業(yè)管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。為了保護(hù)雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，現(xiàn)就乙方承包物業(yè)管理的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。
甲方將位于共計(jì)平方米的物業(yè)承包給乙方管理，乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的管理、日常維護(hù)等全部工作。(詳見(jiàn)工作內(nèi)容清單)
承包期限為一年，從年月日起至年月日止。承包期滿，雙方無(wú)異議可以順延，但需在承包期滿前一個(gè)月另行訂立書(shū)面協(xié)議。
1、甲方每年需向乙方支付承包費(fèi)人民幣元;
2、承包費(fèi)采用分期付款的方式，即：
20xx年月日支付人民幣元;
20xx年月日支付人民幣元;
1、甲方適時(shí)指派技術(shù)人員對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，派管理人員對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督與管理，乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。
2、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理承包費(fèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)完成承包的物業(yè)管理任務(wù)。
3、在本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)選派不得少于人對(duì)該區(qū)物業(yè)進(jìn)行管理和日常維護(hù)，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應(yīng)當(dāng)報(bào)甲方同意與備案。
4、乙方初步安排的工作人員是;甲方對(duì)此經(jīng)審核認(rèn)為符合甲方的要求。
5、在未征得甲方書(shū)面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權(quán)解除本合同;甲方認(rèn)為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作的，有權(quán)要求乙方更換人員，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求更換管理和日常維護(hù)人員，否則甲方有權(quán)解除本合同。
6、甲方為乙方購(gòu)買(mǎi)賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險(xiǎn);乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間受到意外傷害可以享受賠償。
7、乙方必須服從甲方技術(shù)人員的管理指導(dǎo)，按甲方的要求進(jìn)行管理和日常維護(hù)工作。
8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺(jué)加強(qiáng)安全生產(chǎn)意識(shí)，在工作中注意安全，并應(yīng)當(dāng)遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程。若乙方嚴(yán)重違反甲方工作手則與規(guī)程，經(jīng)警告拒不改正的，甲方有單方權(quán)解除本承包合同。
9、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，做到：
1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，均應(yīng)賠償守約方所造成的`損失。
2、甲方有權(quán)根據(jù)乙方對(duì)承包的物業(yè)管理效果的好壞，對(duì)乙方進(jìn)行適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)與必要的處罰。(獎(jiǎng)勵(lì)與處罰的幅度不得超過(guò)承包金總額的25%)。
3、若乙方不服從甲方的、指導(dǎo)、管理與監(jiān)督，甲方有權(quán)單方宣布解除本承包合同，未付承包費(fèi)不再支付。
4、乙方不得私自變賣(mài)甲方提供的物業(yè)管理及日常維護(hù)工具、設(shè)施等，違者除給予沒(méi)收非法所得外，并應(yīng)按實(shí)物折價(jià)金額3倍賠償，情節(jié)特別嚴(yán)重者，移交公安機(jī)關(guān)處理。
如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包的物業(yè)損失，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減免乙方的義務(wù)。
1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認(rèn)為與甲方存在勞動(dòng)關(guān)系，或者是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。
2、若乙方的成員需要委托甲方代買(mǎi)社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)的，甲方可以提供協(xié)助，但所有的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)(或者授權(quán)甲方從承包費(fèi)中直接劃扣)。
3、乙方授權(quán)委托甲方每月向乙方成員支付勞務(wù)費(fèi)人民幣元;支付勞務(wù)費(fèi)人民幣元;向支付勞務(wù)人民幣元，共計(jì)人民幣元;乙方在此授權(quán)甲方直接從應(yīng)當(dāng)支付乙方的承包費(fèi)中扣除上述費(fèi)用。
4、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。
5、在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。
6、如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
7、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：
乙方(簽約代表簽名)：
乙方(全體成員簽名)：
合同簽訂日期：年月日
合同簽訂地：
物業(yè)公司安全協(xié)議篇十三
甲方為了學(xué)校的教學(xué)、科研和生活創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、舒適、安全、寧?kù)o、便捷，及時(shí)、可靠的環(huán)境，將學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)方面的工作委托乙方管理服務(wù)，現(xiàn)雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂以下協(xié)議：
1、物業(yè)類(lèi)型：綜合類(lèi)學(xué)校物業(yè)。
2、座落位置：_________（以學(xué)校外墻為基準(zhǔn)）。
3、占地面積：_________平方米（以學(xué)校實(shí)際面積為準(zhǔn)）。
4、建筑面積：_________平方米（以學(xué)校實(shí)際面積為準(zhǔn)）。
1、辦公樓、教學(xué)樓、電教樓、公寓樓、餐廳的公共區(qū)域衛(wèi)生保潔管理。
2、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋公共部位的清潔衛(wèi)生。
3、學(xué)校內(nèi)的治安管理，維持公共秩序，包括大門(mén)值勤安全、校內(nèi)巡邏、重點(diǎn)部位的值勤。
4、公寓樓的值班。
5、其他委托事項(xiàng)：
（1）_________。
（2）_________。
乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理目標(biāo)。
1、校園綠化美化工作。
（1）做到三季有花，四季常青。并承擔(dān)甲方大型活動(dòng)及重大節(jié)日的花卉擺放工作。
（2）按不同季節(jié)對(duì)花卉苗木的養(yǎng)護(hù)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并做到：樹(shù)灌木完整，長(zhǎng)勢(shì)茂盛，無(wú)枯枝死杈，無(wú)病蟲(chóng)害，樹(shù)木無(wú)釘槍捆綁；綠籬、綠地?zé)o雜草、雜物，無(wú)堆物料。完好率應(yīng)達(dá)到98%以上。
（3）校園綠化面積應(yīng)達(dá)到應(yīng)綠化面積的95%以上。
（4）綠地、各種樹(shù)木的種植和調(diào)整工作應(yīng)本著美觀合理的原則進(jìn)行規(guī)劃管理。對(duì)各種古樹(shù)應(yīng)重點(diǎn)保護(hù)，防止損傷和壞死。
（5）院內(nèi)的建筑物能進(jìn)行立體綠化的，應(yīng)進(jìn)行立體綠化。
（6）綠地微噴面積應(yīng)達(dá)到總面積的80%以上。樹(shù)木澆水應(yīng)有計(jì)量。
2、環(huán)境衛(wèi)生工作。
（1）道路環(huán)境應(yīng)整潔。清掃要及時(shí)，做到無(wú)雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。
（2）陰井、排水設(shè)施應(yīng)通暢，無(wú)污水外溢，排水口處無(wú)淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應(yīng)定期清理，無(wú)糞便外溢。
（3）衛(wèi)生間應(yīng)保持干凈整潔，無(wú)異味、無(wú)蚊蠅、無(wú)糞便、無(wú)污水外溢。
（4）垃圾樓應(yīng)保持無(wú)蛆、無(wú)蠅，四壁清潔，地面和周?chē)鸁o(wú)堆放垃圾，應(yīng)封閉集裝箱上蓋。應(yīng)根據(jù)垃圾日產(chǎn)量及時(shí)調(diào)整集裝箱數(shù)量。垃圾樓吊裝設(shè)備應(yīng)及時(shí)檢修和保養(yǎng)，杜絕事故發(fā)生。
（5）院內(nèi)垃圾應(yīng)日產(chǎn)日清，無(wú)暴露垃圾，無(wú)衛(wèi)生死角。垃圾箱及果皮箱應(yīng)完好清潔，周?chē)孛鏌o(wú)雜物污漬。
（6）建筑物內(nèi)外無(wú)亂寫(xiě)、亂劃、亂粘貼，無(wú)殘標(biāo)；公共設(shè)施、牌匾、路標(biāo)、雕塑、亭廊、石桌椅應(yīng)定期擦拭，保持清潔。
（7）校園主要干道的地面衛(wèi)生應(yīng)在每日早7：30以前清掃完畢。公共場(chǎng)所應(yīng)定期清掃，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的清掃活動(dòng)。
（8）道路、地面不得直接攪拌水泥沙漿，建筑材料應(yīng)按指定地點(diǎn)擺放整齊。建筑垃圾應(yīng)按指定地點(diǎn)堆放并及時(shí)清運(yùn)，對(duì)建筑垃圾影響道路通暢和環(huán)境衛(wèi)生的現(xiàn)象要及時(shí)管理和清運(yùn)。
（9）門(mén)前三包工作應(yīng)符合門(mén)前三包的標(biāo)準(zhǔn)和要求。
（10）應(yīng)及時(shí)清理院內(nèi)主要干道的積雪，保證道路通暢和安全。如灑鹽水除雪，不得將積雪清掃堆放到綠籬和綠地內(nèi)。
（11）根據(jù)節(jié)假日的要求及時(shí)掛收國(guó)旗、彩旗、燈籠；開(kāi)關(guān)大門(mén)彩燈、射燈。
3、教室衛(wèi)生工作。
（1）教室衛(wèi)生應(yīng)在每日晚自習(xí)后清掃完畢，鎖門(mén)。第二天早7：00應(yīng)將各教室門(mén)打開(kāi)（特殊情況除外）。
（2）應(yīng)保持教室地面清潔、四壁潔白、墻裙完好無(wú)污漬、黑板完好光亮、無(wú)粉筆痕跡、粉筆沫應(yīng)及時(shí)清除；門(mén)牌完好、裝訂美觀；門(mén)窗、玻璃、紗窗、窗簾、小五金齊全完好；桌椅完好、擺放整齊、桌內(nèi)外無(wú)雜物灰塵。
（3）吊扇、黑板燈、照明燈、各種開(kāi)關(guān)及各類(lèi)設(shè)備應(yīng)完好無(wú)損。維修要及時(shí)，保持良好狀態(tài)。
（4）粉筆（白色、彩色）板擦應(yīng)保證供給并擺放整齊。要保持講臺(tái)、講臺(tái)桌的完好整潔。
（5）制定教室服務(wù)制度化、規(guī)范化、科學(xué)化的管理制度，確保教學(xué)需要。
以上要求的完好率應(yīng)在98%以上，各階梯教室和大教室的照明燈完好率應(yīng)在90%以上。
4、公共場(chǎng)所維護(hù)工作。
（1）各樓道（包括家屬樓物業(yè)范圍）地面清潔、門(mén)窗、玻璃、紗窗、小五金齊全完好，墻裙、樓道燈的照明完好率及滿意率應(yīng)在98%以上。
（2）電梯應(yīng)按規(guī)定做好年檢并取得合格證及運(yùn)行證，兩證應(yīng)掛在電梯間內(nèi)。電梯應(yīng)定期維修保養(yǎng)，不允許帶病開(kāi)梯，運(yùn)行應(yīng)正點(diǎn)。電梯間應(yīng)干凈、整潔、明亮。電梯工要持證上崗，嚴(yán)格執(zhí)行電梯交接班制度，認(rèn)真做好運(yùn)行記錄。嚴(yán)禁脫崗，確保安全。
（3）要保證全院正常供水、供電、供暖工作。水、電、暖設(shè)備齊全，服務(wù)維修及時(shí)到位，設(shè)備完好率應(yīng)在98%以上。
（4）水、電、暖維修應(yīng)24小時(shí)值班。要制定應(yīng)急處置方案。確保服務(wù)安全、到位。
（5）節(jié)能措施得力，杜絕長(zhǎng)明燈、長(zhǎng)流水和跑、冒、滴漏現(xiàn)象。
（6）按規(guī)定做好飲用水箱的衛(wèi)生防疫和日常管理工作，要定期進(jìn)行檢查、檢測(cè)，確保飲用水安全。
（7）按要求供應(yīng)全院飲用水和洗浴。對(duì)茶浴爐房要制定衛(wèi)生安全工作制度，確保正常供水和安全。對(duì)浴室內(nèi)衛(wèi)生、各種設(shè)施應(yīng)及時(shí)檢修，杜絕發(fā)生事故。
（8）按要求每年應(yīng)集中時(shí)間對(duì)外收取供暖費(fèi)，并支付供暖費(fèi)。
（9）按要求努力回收學(xué)校創(chuàng)收水電費(fèi)。
（10）按要求統(tǒng)計(jì)、收繳、上報(bào)家屬住戶水電費(fèi)。
（11）按要求對(duì)院內(nèi)人防工程進(jìn)行檢查，防止發(fā)生意外事故。
委托管理期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期，雙方若無(wú)異議，本合同可續(xù)簽。
1、本物業(yè)的管理費(fèi)用每年為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________）。
2、全年物業(yè)費(fèi)按月支付，甲方每月支付物業(yè)管理費(fèi)_________元（大寫(xiě)：_________）。
3、管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》和甲方增減服務(wù)區(qū)域、內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。
1、甲方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。
（1）代表和維護(hù)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益；
（2）制定物業(yè)公約并監(jiān)督使用人遵守公約；
（3）審定乙方擬定的物業(yè)管理安全制度；
（4）檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；
（5）協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳、教育、文化活動(dòng)；
（6）為乙方履行合同提供必要條件，履行協(xié)助通知義務(wù)；
（7）無(wú)償為乙方提供辦公用房及庫(kù)房，并提供水、電等保障；
（8）及時(shí)支付給乙方物業(yè)管理費(fèi)；
（9）尊重乙方工作人員，不得侮辱歧視乙方員工；
（10）協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題；
2、乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。
（1）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度；
（2）及時(shí)完成甲方委托的管理事項(xiàng)，并不得妨礙甲方正常工作；
（3）保守在日常工作中知曉的.甲方秘密；
（6）本合同終止時(shí)乙方必須向甲方移交甲方的財(cái)產(chǎn)、物品以及物業(yè)的全部檔案資料。
1、甲方違反合同規(guī)定，使乙方未能完成合同規(guī)定的服務(wù)和管理目標(biāo)，乙方有權(quán)視不同情況限期向甲方提出解決意見(jiàn)（雙方協(xié)商）。如逾期仍未解決，乙方有權(quán)中止合同，所造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以經(jīng)濟(jì)賠償。
2、乙方違反合同所規(guī)定的內(nèi)容或未達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，或師生員工反映強(qiáng)烈且不能及時(shí)解決的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正（雙方協(xié)商），如逾期不改，甲方有權(quán)終止本合同。另行安排其它物業(yè)管理機(jī)構(gòu)替代。給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予賠償。
3、乙方違約擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方改正并清退多收費(fèi)用。
1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面協(xié)議簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
2、本協(xié)議之委托協(xié)議書(shū)均為本協(xié)議的有效組成部分，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議共_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：___________乙方：___________。
日期：___________日期：___________
物業(yè)公司安全協(xié)議篇十四
受讓方（下稱乙方）：______
鑒于甲方欲整體轉(zhuǎn)讓其投資于______有限公司（下稱______公司）的全部股權(quán)，甲、乙雙方已于20________年____月____日簽訂“股權(quán)收購(gòu)意向合同書(shū)”（下稱“意向合同”），并根據(jù)該“意向合同”的約定，甲、乙雙方實(shí)際履行了有關(guān)涂料公司的交接工作?，F(xiàn)乙方收購(gòu)甲方持有涂料公司全部股權(quán)的條件基本具備，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)及“意向合同”第十條之規(guī)定，就甲方整體轉(zhuǎn)讓涂料公司（下稱涂料公司）全部股權(quán)事宜，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商簽訂本股權(quán)收購(gòu)合同書(shū)，以資共同恪守。
第一條涂料公司現(xiàn)股權(quán)結(jié)構(gòu)
1—1涂料公司原是由甲方共同出資設(shè)立的有限責(zé)任公司。法定代表人[省略]，注冊(cè)資本人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。涂料公司的原股東構(gòu)成、各自出資額及出資比例見(jiàn)“意向合同”的附件9。
1—2甲、乙雙方根據(jù)“意向合同”之約定，在雙方交接涂料公司期間，甲方已自愿進(jìn)行了變更登記。涂料公司現(xiàn)法定代表人為朱智君，注冊(cè)資本為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。涂料公司現(xiàn)股東構(gòu)成、各自出資額、出資比例見(jiàn)附件1。
第二條乙方收購(gòu)甲方整體股權(quán)的形式
甲方自愿將各自對(duì)涂料公司的全部出資整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方整體受讓甲方的股權(quán)后，由乙方絕對(duì)控股涂料公司，剩余出資額由乙方?jīng)Q定有關(guān)受讓人，具體受讓人以變更后的涂料公司工商檔案為準(zhǔn)。
第三條甲方整體轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價(jià)格
3—1甲方整體轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價(jià)格以其所對(duì)應(yīng)的涂料公司的凈資產(chǎn)為根據(jù)，并最終由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的有效評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)（附件2）。
3—2根據(jù)上款所述的評(píng)估報(bào)告，甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的總價(jià)款為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整。其中實(shí)物資產(chǎn)價(jià)值________萬(wàn)元整、注冊(cè)商標(biāo)價(jià)值________萬(wàn)元整。乙方以人民幣_(tái)_______萬(wàn)元的價(jià)格整體受讓甲方的全部股權(quán)，并以其中的________萬(wàn)元作為注冊(cè)資本，剩余________萬(wàn)元，即注冊(cè)商標(biāo)由涂料公司享有資產(chǎn)所有權(quán)。
第四條價(jià)款支付方式
根據(jù)“意向合同”的約定，乙方已將總價(jià)款的65%給付甲方。本股權(quán)收購(gòu)合同生效之日，除總價(jià)款的15%作為保證金外，乙方將剩余總價(jià)款的20%全部給付甲方，由甲方授權(quán)的代表共同驗(yàn)收并出具收款憑證。
第五條資產(chǎn)交接后續(xù)協(xié)助事項(xiàng)
甲、乙雙方依據(jù)“意向合同”的約定，對(duì)涂料公司的資產(chǎn)預(yù)先進(jìn)行了全面交接工作。本股權(quán)收購(gòu)合同生效后，由乙方及其指派的工作人員正式接管涂料公司，甲方及其原雇傭的人員應(yīng)積極移交剩余的相關(guān)工作，并根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用的原則對(duì)涉及原涂料公司的一切事宜合理地履行通知、保密、說(shuō)明、協(xié)助等義務(wù)。
第六條清產(chǎn)核資文件
甲、乙雙方依據(jù)“意向合同”的約定，對(duì)涂料公司的資產(chǎn)預(yù)先進(jìn)行了全面交接工作，在此交接工作期間所形成的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的涂料公司資產(chǎn)負(fù)債表和雙方認(rèn)定的資產(chǎn)交接清單作為本股權(quán)收購(gòu)合同的附件3和附件4。
第七條涂料公司的債權(quán)和債務(wù)
7—1本合同生效之日前，甲方個(gè)人及其經(jīng)營(yíng)管理涂料公司期間公司所發(fā)生的一切債務(wù)全部由甲方承擔(dān)，所產(chǎn)生的一切債權(quán)全部歸甲方享有，甲方承諾本合同生效之日原涂料公司的一切債權(quán)及債務(wù)已全部結(jié)清。
7—2本合同生效之日后，乙方對(duì)涂料公司經(jīng)營(yíng)管理所產(chǎn)生的一切債權(quán)及債務(wù)，由乙方享有和承擔(dān)。
第八條權(quán)利交割
本股權(quán)收購(gòu)合同生效之日，甲方依據(jù)《公司法》及涂料公司章程規(guī)定所享有的一切權(quán)利正式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方及其決定的受讓人依法正式對(duì)涂料公司享有《公司法》及涂料公司章程規(guī)定的股東所有權(quán)利。
第九條稅收負(fù)擔(dān)
雙方依法各自承擔(dān)因本合同的簽訂及履行而發(fā)生的應(yīng)繳納的稅金。
第十條違約責(zé)任
甲、乙雙方如因各自的債務(wù)問(wèn)題而損害另一方合法權(quán)益的，違約方應(yīng)及時(shí)賠償守約方的一切損失（包括直接損失和間接損失），并按總價(jià)款的5%向守約方給付違約金。
第十一條補(bǔ)充、修改
未盡事宜，雙方在誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商并達(dá)成一致后，方可進(jìn)行補(bǔ)充、修改。由此所形成補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。
第十二條附則
12—1本合同是甲、乙雙方的最終股權(quán)收購(gòu)合同，對(duì)雙方均有約束力。
12—2本合同一式十份，雙方各執(zhí)五份。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
甲方（蓋章）：______
法定代表人（簽字）：______
乙方（蓋章）：______
法定代表人（簽字）：______
簽訂時(shí)間：______
物業(yè)公司安全協(xié)議篇十五
受托方：__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方將(物業(yè)項(xiàng)目名稱)委托乙方進(jìn)行前期物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。
物業(yè)類(lèi)型：_______________
占地面積：_____________________萬(wàn)平方米
建筑面積：_____________________萬(wàn)平方米
(四)共用綠地、水面、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)管理
(六)車(chē)輛停放車(chē)位的服務(wù)與管理，特別是對(duì)未參加車(chē)輛保險(xiǎn)的車(chē)輛有效制止停放;
(七)維護(hù)公共秩序，包括門(mén)崗執(zhí)勤、巡視等;
(九)乙方應(yīng)當(dāng)公示特約服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)業(yè)主提出上述委托服務(wù)要求時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)提供服務(wù)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按規(guī)定付費(fèi)。
本合同自________年________月________日開(kāi)始，至本物業(yè)首次業(yè)主會(huì)確定物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，并簽訂《物業(yè)管理服務(wù)合同》之日終止。
(一)維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益，擬定并遵守業(yè)主公約;
(三)審定乙方提交的物業(yè)管理服務(wù)方案及管理制度;
(四)審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算及財(cái)務(wù)報(bào)告;
(五)監(jiān)督并配合乙方管理服務(wù)工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行;
(七)當(dāng)本物業(yè)項(xiàng)目的商品房出售建筑面積達(dá)百分之五十以上時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知乙方;
(八)負(fù)責(zé)處理本合同生效前發(fā)生的遺留問(wèn)題;
(九)其他;
1、承擔(dān)相關(guān)的前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用;
2、向乙方提供全部工程技術(shù)檔案資料;
(二)依照本合同約定向甲方、業(yè)主收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)
(三)建立物業(yè)項(xiàng)目的管理檔案;
(七)負(fù)責(zé)編制物業(yè)的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并組織實(shí)施;
(九)負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及財(cái)務(wù)報(bào)告;
(十)每____個(gè)月向全體業(yè)主公布一次物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收支賬目;
1、出售建筑面積達(dá)百分之____以上;
2、業(yè)主入住率達(dá)百分之______以上;
3、首位業(yè)主實(shí)際入住達(dá)_____年以上。
1、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、場(chǎng)地占用費(fèi)、利用物業(yè)共用設(shè)施所得收益等余額和賬務(wù)賬冊(cè);
2、物業(yè)及業(yè)主檔案和有關(guān)資料;
3、物業(yè)管理服務(wù)用房、場(chǎng)地和屬于業(yè)主共同所有的其他財(cái)務(wù)。
(十四)協(xié)助公安部門(mén)維護(hù)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)治安秩序、制止違法行為。在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生治安事件或各類(lèi)災(zāi)害事故時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安和有關(guān)部門(mén)報(bào)告，并協(xié)助做好調(diào)查和救助工作。
(十五)接受全體業(yè)主的監(jiān)督;
(十六)接受物業(yè)管理行政主管部門(mén)的監(jiān)督指導(dǎo)。
(一)房屋外觀：_______________
1、房屋外觀完好、整潔，無(wú)臟損和有礙市容觀瞻現(xiàn)象;
2、房屋行政街號(hào)、幢號(hào)、單元號(hào)有明顯標(biāo)志，設(shè)有平面引導(dǎo)圖;
3、封閉陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)外安裝、抽油煙機(jī)排氣孔等統(tǒng)一有序，房屋立面無(wú)吊欄等懸掛物;
4、一樓護(hù)欄無(wú)探出墻面現(xiàn)象，二樓以上無(wú)護(hù)欄;
5、房屋完好率98%以上;
7、房屋檔案資料管理完善，按幢、戶立檔。
(二)設(shè)備運(yùn)行：_______________保持良好;
(三)房屋共用部位及共用設(shè)備的.維修、養(yǎng)護(hù);
1、設(shè)備圖紙、檔案資料齊全，設(shè)備臺(tái)賬記錄清晰，管理完善，隨時(shí)查閱;
2、專業(yè)技術(shù)人員、維修操作人員嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，按要求經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗;
3、設(shè)備良好，運(yùn)行正常，有設(shè)備運(yùn)行記錄。有專門(mén)的保養(yǎng)檢修制度，無(wú)事故隱患;
4、小區(qū)內(nèi)生活用水(高壓水泵、水池、水箱)有嚴(yán)格的管理制度，有二次供水衛(wèi)生許可證和操作人員健康許可證，水質(zhì)檢驗(yàn)合格。
5、電梯有專業(yè)隊(duì)伍維修保養(yǎng)，安全運(yùn)行和維修養(yǎng)護(hù)規(guī)章制度健全，運(yùn)行養(yǎng)護(hù)有記錄;
6、電梯按規(guī)定時(shí)間運(yùn)行，電梯廂清潔衛(wèi)生，xx、照明良好;
7、負(fù)責(zé)鍋爐供暖的，嚴(yán)格遵守鍋爐供暖的各項(xiàng)規(guī)章制度，運(yùn)行正常，并有運(yùn)行記錄。供暖期間，居室內(nèi)溫度按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(四)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)：_______________
1、小區(qū)內(nèi)公共配套服務(wù)設(shè)施完好，并按原設(shè)計(jì)用途使用;
2、公共照明設(shè)施設(shè)備齊全，運(yùn)行正常;
3、道路暢通，路面平坦無(wú)損壞;
4、污水排放暢通，溝道無(wú)積水;
5、危險(xiǎn)部位標(biāo)志明顯，有防范措施。
(五)環(huán)境衛(wèi)生：_______________
1、小區(qū)內(nèi)環(huán)衛(wèi)設(shè)施完善，設(shè)有果皮箱、垃圾房等保潔設(shè)施;
2、小區(qū)內(nèi)實(shí)行垃圾袋裝化，日產(chǎn)日清;
4、道路、庭院、綠地、公用場(chǎng)地?zé)o雜物，保持清潔;
5、雪后及時(shí)掃凈小區(qū)內(nèi)道路和樓間積雪，雨后及時(shí)清理污水;
6、小區(qū)內(nèi)馬路無(wú)攤點(diǎn)、市場(chǎng)，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)牌匾美觀整齊、管理有序;
7、小區(qū)內(nèi)無(wú)亂堆、亂放、亂貼、亂畫(huà)、亂刻和亂掛現(xiàn)象;
8、小區(qū)內(nèi)無(wú)違章臨時(shí)建筑;
9、共用場(chǎng)地定期清潔地面無(wú)油漬等污染現(xiàn)象;
(六)綠化養(yǎng)護(hù)：_______________
1、公共綠地、庭院綠化布局合理，花草、樹(shù)木、建筑小品配置得當(dāng);
2、綠化有專人養(yǎng)護(hù)和管理，無(wú)損壞、踐踏現(xiàn)象，無(wú)病蟲(chóng)害及枯死現(xiàn)象。對(duì)綠地、花木等定期澆水、施肥、除蟲(chóng)、修剪、清除枯葉。
(七)車(chē)輛行駛與停放秩序管理：_______________
車(chē)輛停放有序，場(chǎng)地清潔衛(wèi)生無(wú)污染、無(wú)破損，車(chē)輛管理制度完善。
(八)公共秩序管理及消防：_______________
1、小區(qū)內(nèi)實(shí)行24小時(shí)值班巡邏制度;
3、消防系統(tǒng)標(biāo)志明顯，設(shè)備完好，可隨時(shí)啟用;
4、配備專職或兼職消防管理人員;
5、消防通道暢通無(wú)阻。
(一)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用
1、竣工驗(yàn)收合格交付業(yè)主使用前所發(fā)生的物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
業(yè)主應(yīng)在每月____日前交納
3、甲方與業(yè)主約定由甲方承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，由甲方交納。
4、未出售的空置房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由甲方交納。
5、業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，須交清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
6、業(yè)主逾期交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，從逾期之日起按每天應(yīng)交物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的萬(wàn)分之____交納滯納金。
(二)車(chē)位使用費(fèi)
1、機(jī)動(dòng)車(chē)輛：_______________
(1)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修;
(2)綠地養(yǎng)護(hù);
(3)彌補(bǔ)減免的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用;
(4)便民服務(wù)費(fèi)用;
(5)業(yè)主委員會(huì)辦公經(jīng)費(fèi)。
(三)代辦服務(wù)費(fèi)
1、甲方與相關(guān)部門(mén)辦理移交手續(xù)前，代辦服務(wù)費(fèi)由甲方交納;
2、甲方與相關(guān)部門(mén)辦理移交手續(xù)后，代辦服務(wù)費(fèi)由委托方交納。
在物業(yè)竣工驗(yàn)收合格后三十日內(nèi)，甲方向乙方無(wú)償提供并移交不少于本項(xiàng)總目建筑面積的千分之三至千分之四的物業(yè)管理服務(wù)用房，乙方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)，不得買(mǎi)賣(mài)和抵押;任何單位和個(gè)人不得占用或者改作他用。
(一)甲方在竣工驗(yàn)收合格后交付業(yè)主使用前____日內(nèi)，應(yīng)與乙方辦理接管驗(yàn)收手續(xù)，委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備等物業(yè)。
2、物業(yè)竣工驗(yàn)收資料;
3、共用的設(shè)施、設(shè)備安裝使用和維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)資料;
4、物業(yè)質(zhì)量保證文件和使用說(shuō)明文件;
5、物業(yè)管理需要的其他資料。
(一)甲方違反本合同第四條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給與乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
(二)乙方違反本合同第五、六條的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方在____日內(nèi)整改，預(yù)期為整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
(三)甲乙任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金;給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予賠償。
因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并做善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以有資質(zhì)的鑒定部門(mén)為準(zhǔn)。
本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
(一)雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
(二)本合同附件均為合同有效組成部分。本合同及其附近內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附近和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
(一)本合同正本連同補(bǔ)充協(xié)議及附近一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(mén)(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
(二)本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，甲方持本合同到市場(chǎng)物業(yè)管理行政主管部門(mén)辦理備案。
(一)乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主，本物業(yè)的全體業(yè)主應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
(二)本合同自簽訂之日起生效。
(三)本合同經(jīng)業(yè)主簽訂前物業(yè)管理確認(rèn)書(shū)后對(duì)其具有約束力。
委托方：__________受托方：__________
日期：___________日期：___________
物業(yè)公司安全協(xié)議篇十六
甲方：
乙方：
根據(jù)甲、乙雙方自愿的'原則，特制訂本代接放學(xué)小孩服務(wù)協(xié)議：
一、甲方的小孩，在就讀，現(xiàn)需委托乙方代為接其放學(xué)。
二、甲方需告之乙方詳細(xì)的聯(lián)系方式和家庭住址，當(dāng)發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，以方便乙方聯(lián)系之需。
三、當(dāng)甲方（委托人）因工外出或其它原因，小孩接回需交給他人時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，（有必要時(shí)）還需出具委托書(shū)。
四、當(dāng)甲方子女在接回過(guò)程中，不聽(tīng)從乙方接回人員管理所造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé)。
五、當(dāng)甲方子女因事（?。](méi)有上學(xué)時(shí)，或不需代接時(shí)應(yīng)及時(shí)告之乙方。
六、乙方接回小孩后，集中在指定地址xxx，由甲方領(lǐng)回。
七、由于甲方小孩不服從接管人員的管理，存在安全隱患時(shí)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。
八、甲方不需要乙方代接服務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知乙方，本協(xié)議即行失效。
九、代接服務(wù)費(fèi)每人每月--元，一月一結(jié)。甲方不付服務(wù)費(fèi)本協(xié)議自行終止。
十、本協(xié)議未詳之處，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
日期：
日期：
甲方住址：
甲方聯(lián)系方式：
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