傳統(tǒng)文化不僅僅是歷史的沉淀，更是我們民族的瑰寶。總結(jié)應(yīng)該圍繞主題展開，不偏離主線，避免贅述和廢話?？偨Y(jié)的同時，我們也要注意自我激勵，給自己以正面的肯定和鼓勵。
拆遷安置房回購協(xié)議篇一
隨著社會一步步向前發(fā)展，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護(hù)。協(xié)議到底怎么寫才合適呢？下面是小編為大家整理的拆遷安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
以上人系本協(xié)議中所述房屋共有權(quán)人，在本協(xié)議中與轉(zhuǎn)讓人合稱“甲方”。
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買拆遷安置房事宜簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
第一條房屋基本情況：房屋坐落在_______，面積為_______平方米，房屋用途為住宅，裝修情況：_______（以下簡稱“房屋”），房屋附屬設(shè)施情況為_______。上述房屋為甲方的拆遷安置房，系甲方的家庭共同財產(chǎn)。并且不存在其他共有權(quán)人。甲方保證該房屋無任何權(quán)利瑕疵或產(chǎn)權(quán)糾紛，且未設(shè)置任何抵押擔(dān)保。交易后如有上述未清事項，由甲方負(fù)責(zé)解決，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第二條房屋交易價格：人民幣______________元（大寫：_______整）。上述交易價格為固定價，包含了房屋本身價格以及第一條中載明的相關(guān)附屬設(shè)施的價格。無論最后實測面積與第一條所述面積是否存在差異，上述交易價格均維持不變。
第三條付款時間和方式：定金元已于_______年_______月_______日支付并于本協(xié)議簽署之日轉(zhuǎn)為房款，乙方需于_______年_______月_______日錢支付房款人民幣_______元（大寫：_______整），乙方需于年月日前支付人民幣_______元（大寫：_______整），乙方需于_______年_______月_______日錢支付房款人民幣_______元（大寫：_______整），余款元在辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶一次性支付完畢。
第四條房屋交付時間：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日將房屋及其附帶的所有鑰匙全部交付給乙方，并歸乙方所有。（如遇政策變化交房時間順延）
第五條產(chǎn)權(quán)登記和過戶約定：
1.一旦上述房屋可以辦理相關(guān)權(quán)證，甲方應(yīng)在三十日內(nèi)將房屋的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證（以下簡稱“兩證”）辦理到甲方名下，辦理過程中所要繳納的稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起三日內(nèi)將領(lǐng)到的土地使用權(quán)證書和房屋所有證書以及其他相關(guān)資料交給乙方。
2.在兩證辦理到甲方名下后且乙方向甲方提出辦理兩證過戶請求之日起三十日內(nèi)，甲方須無條件協(xié)商乙方辦理兩證過戶手續(xù)，過戶過程中甲方和乙方應(yīng)繳的全部稅費(fèi)均為乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（包括但不限于原產(chǎn)權(quán)證書、結(jié)婚證、身份證及以上證件的`復(fù)印件及其他共有人同意出售的書面意見等），如以任何方式拒絕或阻撓，屬于甲方違約。
第六條違約責(zé)任：
1.乙方未按照協(xié)議約定將全部房款交付給甲方，逾期達(dá)到10天以上的，每逾期1天，乙方按照應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金，逾期達(dá)到30天以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。
2.甲方不得擅自解除本協(xié)議，否則乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行或要求甲方退還全部款項，并有權(quán)要求甲方按照同期銀行貸款利息支付利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金。
3.甲方違反本協(xié)議第五條第一款約定怠于辦理兩證或者取得兩證后未及時交付乙方的視為甲方違約，乙方有權(quán)催告甲方履行并要求甲方支付違約金。
4.乙方根據(jù)本協(xié)議第五條第二款約定向甲方提出辦理過戶要求，甲方超過三十天不積極協(xié)助乙方辦理，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金。
第七條爭議解決方式：本協(xié)議簽訂后雙方應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行，不得以任何理由反悔。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交房屋所在地人人民法院解決。
第八條本協(xié)議自各方簽署之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方各產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方持有一份，丙方持有一份，具有同等法律效力。
第九條其他約定：
2、_________________________________________________。
合同簽署日期：_______年_______月_______日
拆遷安置房回購協(xié)議篇二
拆遷人(以下簡稱甲方)：
單位名稱：地址：法定代表人：
職務(wù)：郵編：電話：
委托代理人：
單位名稱：地址：法定代表人：
職務(wù)：郵編：電話：
被拆遷人(以下簡稱乙方)：
單位名稱：地址：法定代表人：
職務(wù)：郵編：電話：
委托代理人：
單位名稱：地址：法定代表人：
職務(wù)：郵編：電話：
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：
單位名稱：地址：法定代表人：
職務(wù)：郵編：電話：
委托代理人：
單位名稱：電話：法定代表人：
職務(wù)：郵編：電話：
甲方因________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點(diǎn)_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________。
(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：
(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：
(四)機(jī)械設(shè)備情況：
第二條乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅時：
1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)。
2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)：____________________________________________。
(二)被拆除房屋是非住宅時：
1、乙方情況：_________________________________
2、丙方情況：_________________________________
第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式：
1、貨幣補(bǔ)償。
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
第四條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式
(一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：
1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格。
2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機(jī)構(gòu)評估的市場價格確定。
3、當(dāng)事人對評估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機(jī)構(gòu)評估的市場評估價確定。
4、當(dāng)事人約定的其他作價方式。
1、房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元。
2、裝潢補(bǔ)償金額___________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項可不另行計算)。
3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額____________元。
以上三項合計補(bǔ)償金額________________元。
(四)房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N__________，補(bǔ)償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：_______________________。
(五)實行貨幣補(bǔ)償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進(jìn)行安置。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式
(一)甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)____________，用途_____________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房、期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：___________________________________________________。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
1、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);
2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：
______________________________________________。
3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二
4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案。
(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。
(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額______________________________。
(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：________，差價由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。
第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。
1、乙方、丙方選擇自行過渡安置;
2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
(二)乙方、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。
(三)乙方、丙方選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向乙方、丙方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi);乙方、丙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：______，建筑面積________平方米。
(四)甲方保證乙方、丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后___________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)
(一)甲方按________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方、丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)________元，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)__________元，共計_________元。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方按___________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方、丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)___________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)__________元，其他補(bǔ)助費(fèi)________元，共計____________元。
(三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：________，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給乙方、丙方，支付方式：________。
第八條乙方、丙方在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。第九條乙方、丙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第十條逾期安置的違約責(zé)任。
(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方、丙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿______天前通知乙方、丙方，按下列約定處理：
1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向乙方、丙方加付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。
2、逾期________個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。
3、逾期12個月的，乙方在征得丙方同意的情況下有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。
(二)乙方、丙方在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方、丙方四個月臨時安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。
第十一條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。
(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償______________元。
(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：
本款規(guī)定以建筑面積、套內(nèi)建筑面積、使用面積(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。
安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_____種方式進(jìn)行處置：
1、雙方自行約定：________________________________________________。
2、雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價。
(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%
第十二條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
(一)按逾期時間，分別處理(不累加)
1、逾期在__________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之_____的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;2、逾期超過_____日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
(二)_______________________________________________。
第十三條其他違約責(zé)任：
第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_______種方式解決：
(一)向___________仲裁委員會申請仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件三)
第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條本協(xié)議一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)
委托代理人：委托代理人：委托代理人：
年 ?月 ?日 ? ? 年 ?月 日
拆遷安置房回購協(xié)議篇三
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甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買拆遷安置房屋達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將其坐落于______________的拆遷安置房一套出賣給乙方，乙方自愿購買該房屋。
二、房屋基本情況：房屋面積為______________平方米，共______________間，房屋結(jié)構(gòu)為______________，房屋用途為住宅，裝修情況為______________。
三、
房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備有：______________。四、甲方系本協(xié)議項下拆遷安置房屋的所有權(quán)人，甲方保證對其所出賣的拆遷安置房屋享有完全的處分權(quán)，且對房屋的處分已經(jīng)征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意，甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。
五、房屋交易價格為：人民幣______________元整(大寫人民幣：______________元整。該房屋交易價格為固定價，包含了房屋本身價格以及本協(xié)議第三條中載明的相關(guān)附屬設(shè)施及設(shè)備的價格，且無論最后實測的面積與第二條中所述面積是否存在差異，上述交易價格均維持不變。
六、甲、乙雙方一致同意以現(xiàn)金的方式的一次性付款，房款于______________年______________月______________日前由乙方一次性支付給甲方，由甲方向乙方出具收款收條，并注明收款數(shù)額以及款項用途。
七、甲方應(yīng)于______________年______________月______________日前將房屋交付給乙方，交付房屋時甲方應(yīng)將房屋鑰匙、拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)等一切和出售該房屋相關(guān)的.文件及票據(jù)交付給乙方。
八、產(chǎn)權(quán)登記和過戶約定：
1、一旦本協(xié)議項下的拆遷安置房屋達(dá)到辦理產(chǎn)權(quán)證的條件，甲方應(yīng)在三十日之內(nèi)將房屋的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證(以下稱“兩證”)辦理到甲方名下，辦理過程中所需繳納的所有稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起三日內(nèi)將領(lǐng)到的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)資料交給乙方。
2、在兩證辦理到甲方名下后且乙方向甲方提出辦理兩證過戶請求之日起三十日內(nèi)，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理兩證過戶手續(xù)，過戶過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供一切與之相關(guān)的手續(xù)資料(包括但不限于原產(chǎn)權(quán)證書、身份證復(fù)印件等)，不得以任何方式拒絕和拖延。
九、甲方應(yīng)在______________年______________月______________日前將本協(xié)議項下的拆遷安置房屋中的全部戶口遷出。
十、違約責(zé)任：
1、除不可抗力外，甲方如未按本協(xié)議第七條規(guī)定的期限將該房屋交付給乙方使用，乙方有權(quán)按照已支付的房屋價款向甲方追要違約金。每逾期一日，甲方按乙方已支付房屋價款的______________ %向乙方支付違約金。如甲方逾期超過三十日未交付房屋，乙方可以解除合同，并有權(quán)要求甲方退還全部房款，并有權(quán)要求甲方支付違約金______________元整。
2、甲方不得擅自解除本協(xié)議，否則乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或者退款全部款項，并有權(quán)要求甲方按照同期銀行貸款利率支付利息款，并有權(quán)要求甲方向乙方支付違約金______________元整。
3、甲方違反本協(xié)議第八條
第1
款之規(guī)定怠于辦理兩證或者取得兩證后未及時交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)催告甲方履行并要求甲方支付違約金______________元整。4、乙方根據(jù)本協(xié)議第八條第2款之規(guī)定向甲方提出辦理過戶要求，甲方超過三十日不積極協(xié)助辦理，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議，并有權(quán)要求甲方向乙方支付違約金______________元整。
5、甲方如未在本協(xié)議第九條約定的期限內(nèi)將本協(xié)議項下的房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______________元整，并應(yīng)在三十日內(nèi)辦結(jié)全部戶口遷出手續(xù)。
十一、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈與、或者其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方的全部義務(wù)和責(zé)任。
十二、爭議解決方式：本協(xié)議簽訂后甲、乙雙方應(yīng)遵照履行，不得以任何理由反悔。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成可提交房屋所在地人民法院訴訟解決。
十三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議壹式叁份，甲、乙雙方及見證方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力。
甲方：___日期：______________
乙方：____日期：______________
見證人：___日期：______________
安置房買賣合同范本
拆遷安置房買賣合同
鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷安置情況匯報
拆遷安置調(diào)研報告
拆遷安置房回購協(xié)議篇四
拆遷人(以下簡稱乙方)：_________
根據(jù)《民法典》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有_______名，其分別為_______(男)、_______(女)。
二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。
三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為___________平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積_____________平方米、公攤建筑面積_______平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估，此等房屋所有權(quán)的單位價格為_______元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為_______元。
四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有_______平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有_______平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有_______平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的`單位價格為_______元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為_______元。
五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：
1.電話號碼變更費(fèi)用：_____________________
2.有線電視安裝成本：_____________________
3.交通運(yùn)輸費(fèi)用：_________________________
六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補(bǔ)償金_______元，乙方承諾將在_______年_______月_______日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶：____________________________。
七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付_______元賠償金。
八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。
九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。
拆遷安置房回購協(xié)議篇五
受托方：杭州×房地產(chǎn)拆遷服務(wù)有限公司（以下簡稱乙方）。
（二）具體工作內(nèi)容及期限：
為辦理房屋拆遷許可證，甲方應(yīng)提供如下文件：1.建設(shè)項目批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件）；3.國有土地使用批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；4.出具本市行政區(qū)域內(nèi)銀行存款資金證明（原件）；5.拆遷范圍:地形圖位置藍(lán)圖。
以上每件需提供5套，復(fù)印件須同時提供原件核對。
承包形式、承包金額。
甲方對乙方實施本協(xié)議的拆遷安置工作的進(jìn)度和質(zhì)量有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督、管理，乙方拆遷期內(nèi)對房屋拆除應(yīng)文明規(guī)范施工，做好安全防范措施，嚴(yán)格管理，如出現(xiàn)意外事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方同意接受甲方的監(jiān)督、管理。
乙方在完成拆遷安置工作時應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗收。驗收通過方可辦理移交手續(xù)。在辦理移交手續(xù)時，乙方須將有關(guān)的資料和有關(guān)批文或證明文件一并交給甲方。
付款方式。
雙方責(zé)任及獎罰措施。
因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生爭議，雙方同意提交杭州仲裁委員會按其規(guī)則進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議未盡事項，另行協(xié)商解決，或簽定補(bǔ)充協(xié)議。
本協(xié)議一式伍份，甲乙雙各執(zhí)二份，有關(guān)部門備案一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）。
乙方（蓋章）。
代表：
代表：
拆遷安置房回購協(xié)議篇六
因建設(shè)需要，甲方取得拆遷乙方現(xiàn)有住房的房屋拆遷許可證(房屋拆遷許可證號________)。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則》(以下簡稱《實施細(xì)則》)，經(jīng)雙方商定，訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行。
一、乙方______(所有或承租)的房屋座落在__________路_____弄_____號_____室，地段為______類，房屋類型______，房屋性質(zhì)______，建筑面積______平方米。
二、乙方選擇《實施細(xì)則》第三十九條規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的補(bǔ)償安置方式，并同意支付超出應(yīng)安置面積的部分的房地產(chǎn)市場價。
三、根據(jù)《實施細(xì)則》第三十二條在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的規(guī)定，被拆除房屋不需評估。
四、根據(jù)《實施細(xì)則》第三十九條規(guī)定，甲方安置乙方房屋在______類地段，應(yīng)安置面積為______平方米建筑面積。
五、經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方安置乙方的居住房屋座落在__________路_____弄_____號_____室，實際建筑面積______平方米。
六、安置房屋的實際建筑面積超過應(yīng)安置面積______平方米，每平方米建筑面積的房地產(chǎn)市場價為________元，共計(大寫)________________元，乙方應(yīng)在______年____月____日前支付給甲方。
七、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，即______年____月____日前搬離原址，并負(fù)責(zé)房屋使用人按期搬遷。房屋使用人未按期搬遷的，視作乙方未按期搬遷。
八、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方搬離原址后____日內(nèi)，支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___元、設(shè)備遷移費(fèi)________元。
九、乙方應(yīng)在______年____月____日前將被拆除房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》交甲方到有關(guān)部門辦理注銷手續(xù)。
十、乙方遷離原址時，應(yīng)當(dāng)將空房完整移交給甲方，不得拆除原住房中的房屋設(shè)備和建筑材料。
十一、乙方取得安置房屋后，應(yīng)當(dāng)按照《上海市居住物業(yè)管理條例》的規(guī)定交納有關(guān)維修基金、物業(yè)管理等費(fèi)用。
十二、甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列第____種方式解決，(不選定的劃除)
(1)向人民法院提起訴訟。
(2)向上海仲裁委員會申請仲裁。
十三、雙方約定的其他事項：
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名或蓋章后生效。
本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，拆遷實施單位____份，由甲方報送__________房地局____份。
甲方(蓋章)乙方(簽章)
法定代表人或委托代理人(簽名)
拆遷實施單位(蓋章)
法定代表人或委托代理人(簽名)
年 月 日
拆遷安置房回購協(xié)議篇七
出賣人（甲方）： (以下簡稱甲方)， 族，現(xiàn)?。?電話： 身份證號碼： （房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼： （房屋共有產(chǎn)權(quán)人）以上 人是本協(xié)議中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買受人（乙方）： (以下簡稱乙方)， 族，現(xiàn)?。?電話： 身份證號碼：
現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買拆遷安置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
甲方拆遷安置房屋座落在 德安縣德安大道德安陸路物流港對面的綠島家園五棟一單元602房 ，安置房屋面積為 123.12 平方米，房屋用途為住宅。裝修情況： 無，屬毛坯房 。
買賣房屋面積為 123.12 平方米（最終面積以房產(chǎn)管理部門實測為
準(zhǔn)），按 1700 元/每平方米計價，共計人民幣 209000 元整(大寫： 貳 拾萬零玖仟元整)，但由于房產(chǎn)證尚在辦理中，如實際安置房屋不足或超過 叁 平方米，按實際面積 1700 元/平方米計算總房款，多還少補(bǔ)。
甲乙雙方同意，乙方首付購房款人民幣 壹拾伍萬 元整交付甲方，其中定金 貳萬 元整在 20xx 年 8 月 21 日已支付，剩余首付款 壹拾叁萬 元整在簽訂協(xié)議后 十五 內(nèi)日支付給甲方，剩余購房款一部分在20xx年 元 月底前再支付 肆萬 元整，剩余 壹萬玖仟 元整購房款待辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后 十五 日內(nèi)付清。甲方的銀行帳戶：開戶行： 戶名： 賬號： 。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。
本協(xié)議簽訂后 五 日內(nèi)甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。
對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。
1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅、房屋維修基金、水電開戶費(fèi)及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起 五 日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。
2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用（包含雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等）全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到 30 天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除協(xié)議，若甲方擅自解除協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣 貳萬 元整給乙方。
3、甲方不根據(jù)本協(xié)議的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣 貳萬 元整。
4、乙方根據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣 貳萬 元整。
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本協(xié)議，簽定本協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。
本協(xié)議在雙方簽字之日（ 年 月 日）起生效。本協(xié)議中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本協(xié)議一式叁份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，公正部門一份留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方（簽字生效）： 乙方（簽字生效）：
年 月 日 年 月 日
拆遷安置房回購協(xié)議篇八
地址：____________________________________。
法定代表人：______________________________。
職務(wù)：_____________________。
郵編：__________________________。
電話：________________________。
單位名稱：____________________。
地址：________________________________。
法定代表人：_______________________。
職務(wù)：_______________。
郵編：________________。
電話：________________。
被拆遷人(以下簡稱乙方)：____________________。
單位名稱：_________________。
地址：_________________。
法定代表人：_________________。
職務(wù)：_________________。
郵編：_________________。
電話：_________________。
委托代理人：_________________。
單位名稱：_________________。
地址：_________________。
法定代表人：_________________。
職務(wù)：_________________。
郵編：_________________。
電話：_________________。
單位名稱：_________________。
地址：_________________。
法定代表人：_________________。
職務(wù)：_________________。
郵編：_________________。
電話：_________________。
委托代理人：_________________。
單位名稱：_________________。
地址：_________________。
法定代表人：______________________________。
職務(wù)：_________________。
郵編：_________________。
電話：_________________。
甲方因________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀。
(一)房屋所在地點(diǎn)_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________。
(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：
(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：
(四)機(jī)械設(shè)備情況：
第二條乙方或丙方基本情況。
(一)被拆除房屋為住宅時：
1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)。
2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)：____________________________________________。
(二)被拆除房屋是非住宅時：
1、乙方情況：_________________________________。
2、丙方情況：_________________________________。
第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式：
1、貨幣補(bǔ)償。2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
第四條被拆遷房屋的'貨幣補(bǔ)償方式。
(一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：
1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格。
2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機(jī)構(gòu)評估的市場價格確定。
3、當(dāng)事人對評估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機(jī)構(gòu)評估的市場評估價確定。
4、當(dāng)事人約定的其他作價方式。
1、房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元。
2、裝潢補(bǔ)償金額___________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項可不另行計算)。
3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額____________元。
以上三項合計補(bǔ)償金額________________元。
(四)房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N__________，補(bǔ)償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：_______________________。
(五)實行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方對丙方不再承?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進(jìn)行安置。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式。
(一)甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)____________，用途_____________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房、期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：___________________________________________________。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
1、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);。
2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：
3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二。
4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案。
(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。
(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額______________________________。
(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：________，差價由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。
第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置。
(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。
1、乙方、丙方選擇自行過渡安置;。
2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
(二)乙方、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。
(三)乙方、丙方選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向乙方、丙方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi);乙方、丙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：______，建筑面積________平方米。
(四)甲方保證乙方、丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后___________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)。
(一)甲方按________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方、丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)________元，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)__________元，共計_________元。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方按___________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方、丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)___________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)__________元，其他補(bǔ)助費(fèi)________元，共計____________元。
(三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：________，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給乙方、丙方，支付方式：________。
第八條乙方、丙方在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。第九條乙方、丙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第十條逾期安置的違約責(zé)任。
(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方、丙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿______天前通知乙方、丙方，按下列約定處理：
1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向乙方、丙方加付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。
2、逾期________個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。
3、逾期12個月的，乙方在征得丙方同意的情況下有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。
(二)乙方、丙方在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方、丙方四個月臨時安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。
第十一條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。
(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償______________元。
(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：
本款規(guī)定以建筑面積、套內(nèi)建筑面積、使用面積(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。
安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_____種方式進(jìn)行處置：
1、雙方自行約定：________________________________________________。
2、雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價。
(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%。
第十二條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
(一)按逾期時間，分別處理(不累加)。
1、逾期在__________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之_____的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;2、逾期超過_____日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
(二)_______________________________________________。
第十三條其他違約責(zé)任：
第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_______種方式解決：
(一)向___________仲裁委員會申請仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件三)。
第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條本協(xié)議一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。
拆遷安置房回購協(xié)議篇九
法定代表人：
身份證號：
經(jīng)省、市人民政府批準(zhǔn)，因工程建設(shè)需要，根據(jù)《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙各方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋搬遷補(bǔ)償（含土地補(bǔ)償）安置事宜達(dá)成如下協(xié)議，供各方共同遵守：
拆遷安置房回購協(xié)議篇十
原告：______________，男，漢族，現(xiàn)年_______歲，住_______區(qū)_______街道_______村。
被告：_______市_______區(qū)_______街道辦事處。
法定代表人：______________，職務(wù)：______________。
住所地：_____________________。
訴訟請求。
2、由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
事實和理由。
_______年，_______區(qū)政府進(jìn)行長城路改造工程。建設(shè)單位為_______區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)交通局，該局全權(quán)委托被告進(jìn)行_______路沿線的房屋拆遷事宜。被告在公布的相關(guān)拆遷通知中聲稱，為進(jìn)行_______路改造工程，原告的宅基地已經(jīng)被征收為國有土地，原告應(yīng)配合國家的建設(shè)工程。因被告屬于政府機(jī)關(guān)，原告對被告的相關(guān)通知深信不疑，以為原告的宅基地已經(jīng)被征收為國有土地，應(yīng)積極支持國家公益設(shè)施建設(shè)。因此，盡管面對極低的補(bǔ)償條件，______年______月______日，原告與被告還是簽訂了《_______區(qū)_______路改造征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》。
現(xiàn)經(jīng)過咨詢律師才發(fā)現(xiàn)，該協(xié)議書系被告采取欺詐手段，使原告在違背真實意思的情況下訂立的合同，依法應(yīng)予以撤銷，理由如下：
《土地管理法》第四十三條規(guī)定：任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地;但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。第四十五條規(guī)定：征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：(一)基本農(nóng)田;(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;(三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報國務(wù)院備案。
根據(jù)上述法律規(guī)定，被告要使用原告宅基地進(jìn)行道路改造工程，必須經(jīng)過省級人民政府將土地征收為國有土地才能進(jìn)行建設(shè)，否則，未經(jīng)征收程序，屬于違法建設(shè)，違法拆遷。但是，本案中，原告從委托的律師在其他相關(guān)案件的材料中的內(nèi)容發(fā)現(xiàn)，原告的宅基地根本沒有經(jīng)過省級人民政府的批準(zhǔn)，被告在未經(jīng)法定批準(zhǔn)程序的情況下，欺騙原告，使原告在違背真實意思的情況下訂立《_______區(qū)_______路改造征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》。
此致
______________人民法院。
具狀人：______________。
_______年_______月_______日。
拆遷安置房回購協(xié)議篇十一
合同雙方當(dāng)事人：
轉(zhuǎn)讓人（甲方）： （以下簡稱甲方）
身份證號碼：
（房屋共有權(quán)人），身份證號碼：（房屋共有權(quán)人），身份證號碼： 以上 人系本協(xié)議中所述房屋共有權(quán)人，在本協(xié)議中與轉(zhuǎn)讓人合稱“甲方”。
受讓人（乙方）： （以下簡稱乙方） 身份證號碼：
以資共同信守執(zhí)行。
第一條 房屋基本情況：房屋坐落在，面積為），房屋附屬設(shè)施情況為 。上述房屋為甲方的拆遷安置房，系甲方的家庭共同財產(chǎn)。并且不存在其他共有權(quán)人。甲方保證該房屋無任何權(quán)利瑕疵或產(chǎn)權(quán)糾紛，且未設(shè)置任何抵押擔(dān)保。交易后如有上述未清事項，由甲方負(fù)責(zé)解決，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第二條 房屋交易價格：人民幣 元（大寫： 整）。上述交易價格為固定價，包含了房屋本身價格以及第一條中載明的相關(guān)附屬設(shè)施的價格。無論最后實測面積與第一條所述面積是否存在差異，上述交易價格均維持不變。
第三條 付款時間和方式：定金 元已于 年 月 日支付并于本協(xié)議簽署之日轉(zhuǎn)為房款，乙方需于 年 月 日錢支付房款人民幣 元（大寫： 整），乙方需于 年 月 日前支付人民幣 元（大寫： 整），乙方需于月日錢支付房款人民幣元（大寫： 整），余款元在辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶一次性支付完畢。
第四條 房屋交付時間：甲方應(yīng)于 年 月 日將房屋及其附帶的所有鑰匙全部交付給乙方，并歸乙方所有。（如遇政策變化交房時間順延）
第五條 產(chǎn)權(quán)登記和過戶約定：
1.一旦上述房屋可以辦理相關(guān)權(quán)證，甲方應(yīng)在三十日內(nèi)將房屋的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證（以下簡稱“兩證”）辦理到甲方名下，辦理過程中所要繳納的稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起三日內(nèi)將領(lǐng)到的土地使用權(quán)證書和房屋所有證書以及其他相關(guān)資料交給乙方。
于原產(chǎn)權(quán)證書、結(jié)婚證、身份證及以上證件的復(fù)印件及其他共有人同意出售的書面意見等），如以任何方式拒絕或阻撓，屬于甲方違約。
第六條 違約責(zé)任：
1.乙方未按照協(xié)議約定將全部房款交付給甲方，逾期達(dá)到10天以上的'，
每逾期1天，乙方按照應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金，逾期達(dá)到30天以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金貳拾萬整。
2.甲方不得擅自解除本協(xié)議，否則乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行或要求甲方退還全部款項，并有權(quán)要求甲方按照同期銀行貸款利息支付利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金貳拾萬整。
3.甲方違反本協(xié)議第五條第一款約定怠于辦理兩證或者取得兩證后未及時交付乙方的視為甲方違約，乙方有權(quán)催告甲方履行并要求甲方支付違約金貳拾萬整。
4.乙方根據(jù)本協(xié)議第五條第二款約定向甲方提出辦理過戶要求，甲方超過三十天不積極協(xié)助乙方辦理，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金 。
5.此次房屋交易的見證方為江蘇澄奕不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，見證方起到介紹成功及協(xié)助雙方辦理交房等手續(xù)，不承擔(dān)任何連帶和擔(dān)保責(zé)任。
第七條 爭議解決方式：本協(xié)議簽訂后雙方應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行，不得以任何理由反悔。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交房屋所在地人人民法院解決。
第八條 本協(xié)議自各方簽署之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方各產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方持有一份，丙方持有一份，具有同等法律效力。
第九條 其他約定1、本次買賣房價為一口價，以后不得以市價漲價等理由拒絕
該合同交易，實際所有人放棄以后溢漲放價的主張權(quán)益；
甲方各產(chǎn)權(quán)人簽字：
聯(lián)系電話：
乙方簽字：
聯(lián)系電話：見證方蓋章：澄奕不動產(chǎn) 店 經(jīng)紀(jì)人
合同簽署日期： 年 月 日
拆遷安置房回購協(xié)議篇十二
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是指拆遷人與被拆遷人之間就被拆除房屋的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷過渡方式和過渡期限等事項達(dá)成的協(xié)議，他是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同，依法成立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議對當(dāng)事人均有約束力，當(dāng)事人不得擅自變更或解除協(xié)議。但實踐中仍因當(dāng)事人違反拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議而出現(xiàn)糾紛。主要有兩大類糾紛：
一類是因貨幣補(bǔ)償引起的。但因為貨幣補(bǔ)償方式具有一次性了斷的特點(diǎn)，雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)較為明確，此類糾紛完全可以按照《合同法》、《城市房屋拆遷管理條例》的有關(guān)規(guī)定處理。
另一類是由產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式進(jìn)行補(bǔ)償安置引起的。因產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式引起的糾紛涉及到被拆遷人的生活居住權(quán)利問題，拆遷人與被拆遷人之間的矛盾比較尖銳，如果處理不當(dāng)，可能引發(fā)集體上訪等影響社會安定的事件發(fā)生。這類糾紛主要表現(xiàn)為補(bǔ)償安置的房屋面積、地點(diǎn)、質(zhì)量等不符合協(xié)議的約定或超過渡期限、逾期安置等等，但最為嚴(yán)重的還是拆遷人將補(bǔ)償安置房屋另行出售給他人，造成協(xié)議無法履行。
拆遷人與被拆遷人約定的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)調(diào)換有兩種方式：
在這種情況下，只要拆遷人將條件符合的補(bǔ)償安置房屋交付給被拆遷人，即不為違約。
另一種方式是雙方不僅對面積作出約定，而且對補(bǔ)償安置的房屋位置、特定用途也作出明確約定。那么拆遷人必須將約定的房屋交付給被被拆遷人，否則即為違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。但如果開發(fā)商將補(bǔ)償安置房屋另行出售給第三人，而只對被拆遷人僅僅承擔(dān)違約責(zé)任，顯然不能夠補(bǔ)償被拆遷人的損失，也不能阻止拆遷人繼續(xù)惡意一房數(shù)賣的行為。
故為阻止拆遷人肆意違約，擅自將拆遷安置房屋另行出售。最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第七條對此類糾紛作出規(guī)定：“拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補(bǔ)償安置，如果拆遷人將該補(bǔ)償安置用房另行出賣給第三人，被拆遷人請求優(yōu)先取得補(bǔ)償安置房屋的，應(yīng)予支持。
被拆遷人請求解除拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，按照本解釋第八條的規(guī)定處理?！?/p>
根據(jù)這一條解釋，如果拆遷人將特定的補(bǔ)償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人有兩種選擇，一種選擇是請求優(yōu)先取得補(bǔ)償安置房屋，那么法院會依法對這一請求予以支持，使被拆遷人依法獲得補(bǔ)償安置房屋;另一種選擇是被拆遷人要求解除拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，同時依據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條規(guī)定，要求拆遷人返還已付購房款及利息、賠償損失，并可要求拆遷人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
拆遷安置房回購協(xié)議篇十三
甲方：xxxx市xxxxxxx投資有限公司 （以下簡稱甲方）
乙方（戶主）： （以下簡稱乙方）
為了加快村莊改造的步伐，推動新農(nóng)村建設(shè)，改善村民生產(chǎn)和生活環(huán)境，根據(jù)xxxx市政府x發(fā)［2017］第13號文《關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村住房建設(shè)和舊村改造的意見（試行）》和農(nóng)村住房建設(shè)和舊村改造指揮部《農(nóng)村住房建設(shè)和舊村改造實施細(xì)則》等文件和相關(guān)政策，結(jié)合《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等協(xié)商，現(xiàn)就乙方房屋搬遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成以下協(xié)議條款：
第一，乙方房屋及附屬物情況
1、乙方現(xiàn)有房屋處，共計平方米。
2、房屋的附屬物情況：
3、乙方房屋所有權(quán)屬乙方及所有，宅基地使用權(quán)屬乙方及 享有，宅基地所有權(quán)屬甲方所有。
4、乙方房屋所有權(quán)產(chǎn)權(quán)明晰，無爭議糾紛。
第二，乙方同意《xxxx有限公司拆遷安置補(bǔ)償方案》的規(guī)定內(nèi)容，同意將乙方所有的本協(xié)議第一條所列房屋進(jìn)行拆除。
第三，乙方房屋的搬遷補(bǔ)償安置方式，乙方自愿選擇以下第 種安置補(bǔ)償方式：
1、 產(chǎn)權(quán)置換；
2、 貨幣補(bǔ)償；
3、 產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合。
乙方無論選擇何種補(bǔ)償安置方式，均以《xxxxxx有限公司拆遷安置補(bǔ)償方案》的具體規(guī)定進(jìn)行安置補(bǔ)償。
乙方選擇的補(bǔ)償方式一經(jīng)確定，不得變更。
第四，乙方選擇產(chǎn)權(quán)置換的，甲方同意根據(jù)乙方宅基地使用面積，按每平 1
方米置換0.5平方米面積xxxx大產(chǎn)權(quán)樓房。
根據(jù)乙方的搬遷順序，可進(jìn)行公寓樓以及單元樓的選擇。
甲方為乙方安置的公寓樓的位置、單元樓戶型以及樓層，以甲方公寓樓的設(shè)計方案以及效果和平面圖最終確定為準(zhǔn)，屆時按乙方搬遷順序供乙方選擇，并簽訂《產(chǎn)權(quán)置換確認(rèn)書》。乙方選擇安置公寓樓的具體方案屆時以甲方公示的《安置辦法》施行。
第五，乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，以xxxxxx有限公司所定x元/平方米的方案履行。
第六，乙方同意選擇以下拆遷方案
1、 由xxxxx有限公司統(tǒng)一拆遷；
2、 由乙方自行拆遷；
第七，乙方選擇由村委統(tǒng)一拆遷舊房屋的，乙方應(yīng)按甲方公示的具體搬遷時間及時騰遷舊房屋，并將舊房屋有利用價值的附屬物（如門窗、空調(diào)等）拆除達(dá)到甲方統(tǒng)一拆除的驗收標(biāo)準(zhǔn)。
乙方選擇自行拆除的，應(yīng)在甲方公示的時間內(nèi)拆除完畢，并達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。 無論乙方選擇何種拆遷方案，均應(yīng)遵守甲方公示的搬遷和拆除時間，如乙方未按甲方公示的時間及時搬遷和拆除舊房屋，乙方不享受相關(guān)的獎勵政策和其他生活保障補(bǔ)償辦法。
第八，乙方搬遷期間甲方支付乙方的搬遷補(bǔ)償費(fèi)以及應(yīng)享受的獎勵政策，以《xxxx有限公司拆遷安置補(bǔ)償方案》規(guī)定的履行。
第九，按村民表決通過的《xxx有限公司拆遷安置補(bǔ)償方案》，甲方已經(jīng)對乙方在其他方面的補(bǔ)償方案作出規(guī)定，對乙方的舊房及其附屬物不再給予任何補(bǔ)償。
第十，違約責(zé)任
1、因甲方原因未按規(guī)定支付乙方應(yīng)得的全部補(bǔ)償款及獎勵政策，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)付總金額每日萬分之一支付違約金。
2、如乙方未按規(guī)定及時搬遷和拆除房屋的'，甲方有權(quán)暫緩向乙方交付安置 2
用房，并停止乙方應(yīng)享受的全部獎勵及補(bǔ)償費(fèi)用。
第十一，爭議處理
雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意到煙臺仲裁委員會進(jìn)行裁決，該裁決為終局裁決，雙方須無條件服從。
第十二，《xxxx限公司拆遷安置補(bǔ)償方案》為本協(xié)議的重要內(nèi)容，本協(xié)議與《補(bǔ)償方案》不一致的，以《補(bǔ)償方案》為準(zhǔn)。
第十三，其他
其他未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十四，本協(xié)議書中所有選擇條款，甲乙雙方均應(yīng)作出明確選擇。 本協(xié)議書自甲乙雙方簽字蓋章生效。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份
甲方： 乙方：
x年 x 月
x日3
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
一、項目名稱、地點(diǎn)
建設(shè)項目名稱_______________，建設(shè)地點(diǎn)_______________，建設(shè)單位_______________，《拆遷許可證》文號_________。
二、房屋基本狀況
1．乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。
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拆遷安置房回購協(xié)議篇十四
協(xié)議編號：
定州市
城中村改造村民拆遷安臵補(bǔ)償協(xié)議書
被拆遷人： （以下簡稱甲方）
拆遷人： （以下簡稱乙方）
為貫徹落實省、市政府關(guān)于加快城中村改造步伐，改善堯方頭村村民的居住環(huán)境，按照定州市人民政府《關(guān)于加強(qiáng)城中村改造的實施意見》（試行）文件精神，為維護(hù)各自的利益，明確甲、乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、村民拆遷安臵補(bǔ)償方式：
1、住宅樓臵換方法：
按照村民的實際宅基地面積，依據(jù)相關(guān)法規(guī)按1：0.9的比例給予臵換(即1平方米宅基地臵換0.9平方米新建住宅樓建筑面積），地上附著物不另計算。臵換住房為新建住宅樓（住宅樓為毛坯房標(biāo)準(zhǔn)），甲方自愿將宅基地按標(biāo)準(zhǔn)臵換成新建住宅樓。
2、車庫臵換方法：
甲方需要臵換一層車庫的，臵換比例應(yīng)按照村民的實際宅基地面積1:0.7（即1平方米宅基地臵換0.7平方米車庫建筑面積）。甲方所需臵換一層車庫的個數(shù)每戶（以戶口登記簿登記為準(zhǔn)）僅限一個。
3、村民民房二層、三層臵換新住宅樓的方法：
（1）民房二層的依據(jù)相關(guān)法規(guī)按1：0.7的比例給予臵換(即1平方米民房二層建筑面積臵換0.7平方米新建住宅樓建筑面積）。
（2）民房三層的依據(jù)相關(guān)法規(guī)按1：0.5的比例給予臵換(即1平方米民房三層建筑面積臵換0.5平方米新建住宅樓建筑面積）。
（3）2012年7月以后加蓋二層及以上建筑，不給予任何臵換與補(bǔ)償。
4、按以上方法進(jìn)行新住宅臵換的，地上建筑物不再做任何補(bǔ)償。
5、甲方保證將宅基地面積臵換為新建樓房面積。若甲方臵換樓房時，超出安臵建筑面積部分以現(xiàn)金結(jié)算。在8平方米以下（含8平方米），單價每平方米2000元，超出8平方米的部分單價按開盤后所臵換樓層同期的售價進(jìn)行結(jié)算；若甲方臵換新建樓房剩余的面積不超過8平方米（含8平方米），按2000元每平米現(xiàn)金收購，超出8平方米的部分按1600元每平米計價收購。
6、其他約定：
（2）凡是占有的集體土地不予補(bǔ)償（如大隊部、生產(chǎn)隊部、場院閑散土地及其他
集體所有土地等）；
（3）凡是土地有糾紛者必須由村兩委協(xié)商確認(rèn)后，再予以臵換補(bǔ)償。如糾紛無法確認(rèn)或確認(rèn)不成功者不予補(bǔ)償。
7、甲方自簽訂本協(xié)議書之日起7日內(nèi)搬出現(xiàn)住宅，否則而引起的延誤工期等一切經(jīng)濟(jì)損失及后果均由甲方承擔(dān)。
8、甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方搬家時，除房屋建筑物必須保持原狀外，其它所有財產(chǎn)均屬甲方所有，逾期不搬走則視為自動丟棄，乙方有權(quán)處臵。
二、被拆遷人宅基、房屋基本情況及臵換補(bǔ)償面積：
1、房屋產(chǎn)權(quán)本所載明宅基坐落的具體位臵 。被拆遷人宅基地房屋產(chǎn)權(quán)人姓名 ，房屋坐落的土地證號 ,宅基地長 米，寬 米，總面積 平方米，應(yīng)臵換樓房建筑面積為 平方米。
樓房：樓房二層結(jié)構(gòu)為 ，長 米，寬 米，二層建筑面積為 平方米；樓房三層結(jié)構(gòu)為 ，長 米，寬 米，三層建筑面積為 平方米。
2、按以上條件計算后，總臵換新住宅面積為 平方米。
3、甲方家庭成員只要年齡在18周歲以上且具有完全民事行為能力者簽字，乙方即視為其代表全家同意。甲方宅基地及房產(chǎn)所有產(chǎn)權(quán)分割、繼承等所發(fā)生的糾紛，一切由甲方自行處理，與乙方無關(guān)，并不影響本協(xié)議履行。
三、房屋產(chǎn)權(quán)臵換的過渡安臵：
甲方自行搬遷騰空，自行安臵過渡，甲方在簽訂協(xié)議書后15日內(nèi)搬遷，在保證房屋原樣的情況下，將房屋交給乙方拆除,乙方付給甲方一次性搬遷費(fèi)每戶800元。從甲方搬清之日起乙方每月補(bǔ)助甲方租房費(fèi)600元，每年共計7200元，每年支付一次，直到交鑰匙為止。危房及空宅基地，乙方不支付搬遷費(fèi)和租房費(fèi)用。回遷戶住宅樓層分配原則采取先簽先選的方式，由村委會具體組織實施。乙方做到拆遷多少,按臵換標(biāo)準(zhǔn)安臵多少。
四、安臵房的交工日期：
乙方在甲方全部搬清后，辦理相關(guān)手續(xù)，自政府批準(zhǔn)開工建設(shè)許可證之日起兩年內(nèi)交付使用新樓房。如未按期交房，乙方向甲方將每月租房費(fèi)由每月600元調(diào)至800元。
五、若甲方需要辦理所屬房屋的產(chǎn)權(quán)證書，乙方只負(fù)責(zé)免費(fèi)為甲方辦理一套房產(chǎn)證。
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六、甲方在簽訂本協(xié)議時，將宅基土地證、宅基證、房產(chǎn)證原件交乙方；若甲方均無以上證件，由本村村委會予以書面證明并確認(rèn)相關(guān)數(shù)據(jù)后交給乙方。甲、乙雙方簽訂本協(xié)議后，乙方享有該土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)歸乙方所有。
七、安臵房的（毛坯房）標(biāo)準(zhǔn):
1、主體結(jié)構(gòu)：
磚混結(jié)構(gòu)，樓板采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，塑鋼窗，外墻貼面磚或外墻涂料。
2、室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)：
（1）戶內(nèi)地面墊層施工到位，廚衛(wèi)間地面麻面并做好防水層，公共樓梯間部位地
面水泥壓光；廚衛(wèi)間墻面麻面，其它內(nèi)墻為水泥面壓光，每戶進(jìn)門安裝防盜門一個。
（2）采用地暖供暖，按國家標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格采購安裝，一戶一管制；
（4）公共樓梯安裝聲控?zé)艟?，墻面刮仿瓷涂料，樓道安裝品牌電梯。
3、配套設(shè)施：
（1）戶外地面除綠化外全部硬化，下水通市政管網(wǎng)；
（2）小區(qū)自備供暖設(shè)施，變壓器，供水管道；
（3）小區(qū)綠化、體育器材安裝由乙方負(fù)責(zé)，不向住戶收取費(fèi)用。
八、新建小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等由乙方負(fù)責(zé)收取，并負(fù)責(zé)管理。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)規(guī)定收取。
九、由于以下原因造成不能按期交房的不視為違約：
1、因不可抗力造成的安臵房建設(shè)延期的；
2、因被拆遷房搬遷延遲造成的安臵房開工延期的；
3、因國家法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化、城市總體規(guī)劃發(fā)生變化而導(dǎo)致延期的。
十、甲、乙雙方責(zé)任：
1、甲方及時履行該協(xié)議中有關(guān)條款責(zé)任；
2、乙方及時落實項目建設(shè)資金和工程進(jìn)度，確保項目順利完工。
十一、本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭執(zhí)，由甲、乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，依法向定州市人民法院提出訴訟。
十二、本協(xié)議一式三份，甲方一份、乙方二份。
十三、本協(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章后正式生效，雙方要嚴(yán)格遵守，如若違約，追究違約方責(zé)任。
甲方（簽字、手印）： 乙方：河北鑫皇房地產(chǎn) 身份證號碼： 開發(fā)有限公司（蓋章） 聯(lián)系電話：
年 月 日
甲方：（拆遷人）北安市弘北房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
乙方：（被拆遷人） 電話： 代理人：
為了加快小城鎮(zhèn)建設(shè)，改善城鎮(zhèn)居民的生活條件，在市政府大力支持下甲方開發(fā)建設(shè)通北煜通嘉苑小區(qū)項目，需拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策、甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
一、乙方在拆遷范圍內(nèi)房屋建筑面積 平方米。產(chǎn)籍號： 。被拆房屋的實際產(chǎn)權(quán)屬于 。此房屋如果因產(chǎn)權(quán)糾紛造成的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)后果由乙方（或代理人）承擔(dān)，不影響本協(xié)議的效力。
二、乙方同意被安置到： ，建筑面積： 平方米，其中一樓 平方米、二樓 平方米，超出原產(chǎn)權(quán)面積乙方不支付差價款，如果達(dá)不到甲方所承諾的回遷面積，甲方應(yīng)按市場價兩倍賠償給乙方。
三、在本協(xié)議簽訂之日乙方向甲方提供產(chǎn)權(quán)房照、契約、結(jié)清水、電等費(fèi)用。乙方在 年 月 日前將此房屋騰空，房屋內(nèi)所有附屬物不能挪動如：暖氣片、主體設(shè)施等，并交甲方拆除。木質(zhì)院墻、板棚自行拆除，乙方逾期不搬遷的，造成甲方不能正常施工的，每逾期一天罰款500元人民幣。
四、臨時過渡期限自 年 月 日至 年 月 日。逾期按有關(guān)規(guī)定給乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。
五、甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、費(fèi)用由甲方承擔(dān)（其中包括超
出乙方原面積的部份）。
六、如出現(xiàn)下列情況，乙主不追究甲方逾期提供安置房屋的責(zé)任。
1、因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期。
2、因乙方搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期。
七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：北安市弘北房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
法定代表人：
乙方： 委托代理人：
身份證號：
年 月 日
拆遷安置房回購協(xié)議篇十五
乙方：__________
甲方經(jīng)區(qū)計經(jīng)綜63、64、65、66、67號及批準(zhǔn)征地通知1、2、3、4、5號批準(zhǔn)，在村一帶進(jìn)行征地拆遷，建設(shè)現(xiàn)代通信工業(yè)園14—18號地塊前期開發(fā)建設(shè)項目。根據(jù)《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》、《杭市區(qū)征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關(guān)規(guī)定，甲方將房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜委托給乙方辦理。經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：
一、拆遷范圍：乙方負(fù)責(zé)實施甲方現(xiàn)代通信工業(yè)14—18號地塊前期開發(fā)建設(shè)項目范圍內(nèi)107戶農(nóng)居建房審批面積合計約26811平方米房屋的拆遷評估補(bǔ)償工作，并拆除舊房將場地交付給甲方施工。
二、補(bǔ)償原則：拆遷房屋和地上附屬物《市房屋重置價格》、《市市區(qū)征地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》、《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》等有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。
三、拆遷期限：暫定在甲方領(lǐng)取拆遷許可證后2個月內(nèi)完成搬遷工作，乙方協(xié)助甲方辦理申領(lǐng)拆遷許可證手續(xù)，具體拆遷實施時間雙方根據(jù)實際情況另行商定。
四、拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用：暫按每戶__________萬估算，總費(fèi)用為__________萬元人民幣，最終根據(jù)規(guī)定按實結(jié)算。
五、其他費(fèi)用：
1、獎勵費(fèi)：被拆遷人在乙方評估后當(dāng)時簽訂協(xié)議的，按被拆遷人常住人口一次性人均獎勵1500元，規(guī)定時間前簽約的，甲方按常住人口人均獎勵1000元，超規(guī)定時間不再獎勵;被拆遷戶按時搬遷完畢交房，并經(jīng)驗收合格的'，按常住人口每人獎勵1000元，規(guī)定時間前完成搬遷交房的，經(jīng)驗收合格按常住人口每人獎勵500元，超規(guī)定時間不再發(fā)放獎勵費(fèi)。
2、被拆遷人搬家補(bǔ)貼費(fèi)：每戶700元/次，每一次由乙方負(fù)責(zé)支付，第二次根據(jù)乙方提供的清單在安置時予以支付。
六、安置方式：
拆遷農(nóng)戶在予以安置，安置政策根據(jù)安置政策處理。
七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷協(xié)議》后，根據(jù)區(qū)紀(jì)要[]25號文件，甲方先向乙方支付拆遷補(bǔ)償安置款的20%，計人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬元整，簽約時支付總額的30%，余款在騰房屋后結(jié)算，多還少補(bǔ)。
八、乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)按每平方米房屋拆遷建筑面積25元計算(包含丈量、評估費(fèi)、包含支付給國土局的管理費(fèi))，在雙方簽訂本協(xié)議后，甲方先向乙方支付5萬無，其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內(nèi)支付給乙方。拆遷評估由雙方共同委托有資質(zhì)的評估公司。
九、舊房拆除(含建筑垃圾清運(yùn))由乙方負(fù)責(zé)，舊房殘值歸乙方所有。
十、動遷成果：
動遷結(jié)束后，乙方應(yīng)提供給甲方補(bǔ)償安置匯總資料及明細(xì)表。
十一、違給責(zé)任：
1、因甲方原因未按約定期限領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》或者不按協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用，乙方可適當(dāng)順延拆遷時間。
2、因乙方原因延誤拆遷工作的，甲方可拒付拆遷服務(wù)費(fèi)，并要求乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的，雙方協(xié)商解決。
十二、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，區(qū)國土分局一份。
甲方：乙方：
代表：代表：
拆遷安置房回購協(xié)議篇十六
拆遷人(以下簡稱甲方)：________________
法定代表人：_____________，地址：________________;
單位名稱________________;
郵編___________，電話___________。
委托代理人：________________
單位名稱_________________;
郵編：_________________，電話：________________。
被拆遷人(以下簡稱乙方)：________________
住址：_________________
委托代理人：________________
住址：_________________
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
第一條房屋拆遷依據(jù)
建設(shè)項目名稱__________________，建設(shè)地點(diǎn)________________，建設(shè)單位____________________《拆遷許可證》文號____________________。
第二條被拆除房屋現(xiàn)狀
1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋________________間，建筑面積________________平方米，使用面積________________平方米，居住面積________________方米。
2、乙方有正式戶口________________人。
3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________。
第三條拆遷安置
1、乙方安置到________________，房屋________________間，建筑面積________________平方米，使用面積________________平方米，居住面積__________平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
2、乙方臨時過渡到__________，房屋______間。
3、乙方臨時過渡期限自___________
年__________月__________日至__________
年__________月__________日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知__________日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。
第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合__________;
3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施
第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________
乙方應(yīng)與______簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。
2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______________
甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂__________買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條房屋拆遷補(bǔ)助
甲方支付乙方房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_____________元整;附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_____________整;搬家補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_____________元整;臨時過渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)為人民幣_____________元整;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_____________元整;提前搬家獎勵費(fèi)為人民幣_____________元整;設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_____________元整;其他補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_____________元整;共計為人民幣_____________元整。
第七條拆遷
1、乙方在______年______月______日前應(yīng)將原住房騰空，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。
2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在______年______月______日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權(quán)拆除。
第八條違約責(zé)任
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_____________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_____________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
2、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_____________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
3、乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知______日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。
逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款______元。
第九條聲明及保證
1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_____________均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。
本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_____________等_____________人一致簽字同意_____________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。
甲方付給乙方的各項費(fèi)用，一律由乙方代表人_____________領(lǐng)取。
甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
第十條不可抗力
1、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
2、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_____________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十一條通知
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。
以上方
式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：
甲方_________________________________
乙方_________________________________
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十二條爭議的處理
1、本合同受_____________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(1)提交_____________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十三條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十四條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。
本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十五條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
有效期為_____________年，自_____________
年_____________月_____________日。
本合同正本一式_____________份，雙方各執(zhí)_____________份，具有同等法律效力;合同副本_____________份，送_____________留存一份。
_____________
年__________月__________日_____________
年__________月__________日
拆遷安置房回購協(xié)議篇十七
安置，指使人或事物有著落，安放。下面本站小編給大家?guī)聿疬w安置
協(xié)議書
，供大家參考!甲方(拆遷人)：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話：_________
法定代表人：_________
乙方(被拆遷人)：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話：_________
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
第一條項目名稱、地點(diǎn)
建設(shè)項目名稱_________，建設(shè)地點(diǎn)_________，建設(shè)單位_________，《拆遷許可證》文號_________ 。
第二條被拆房屋現(xiàn)狀
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。
(二)乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人，分別是_________。
(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。
第三條拆遷安置
(一)乙方安置到_________，房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
(二)乙方臨時過渡到_________，房屋_________間。
(三)乙方臨時過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_________日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。
第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_________;
(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________。
第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。乙方應(yīng)與_________簽訂房屋
租賃合同
并交納房租及其他費(fèi)用。(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋
買賣合同
，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補(bǔ)助
甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_________元;臨時過渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)_________元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)_________元;提前搬家獎勵費(fèi)_________元;其他補(bǔ)助費(fèi)_________元;共計人民幣_________元。
第七條被拆遷房屋補(bǔ)償
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：
(一)作價補(bǔ)償。被拆遷房屋_________間，建筑面積_________平方米，按每平方米_________元作價補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)_________元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_________地點(diǎn)，_________房屋，_________間，_________平方米，補(bǔ)償乙方;乙方需支付：_________。
(1)結(jié)構(gòu)差價_________元;
(2)面積差價_________元;
(3)房屋成新差價_________元。
_________。
第八條乙方在_________年_________月_________日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款_________元。
第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月_________元支付乙方臨時過渡費(fèi)。
第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知乙方，并按以下方法_________處理：
(一)甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。
(二)逾期_________個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費(fèi)的_________%向乙方加付臨時過渡費(fèi)，逾期超過_________個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費(fèi)的_________%向乙方加付臨時過渡費(fèi)。
_________。
第十三條特殊情況下安置逾期的處理
如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
(一)不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;
(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;
_________。
出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費(fèi)按以下方法處理：_________。
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條本合同一式_________份，甲、乙雙方各持_________份，留存一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
甲方：蘇巷村委會 (簡稱甲方)
乙方：蘇巷村嚴(yán)巷自然莊 (簡稱乙方)
為加強(qiáng)新農(nóng)村建設(shè)，改善居住環(huán)境，乙方自愿申請到大羅郢新農(nóng)村規(guī)劃點(diǎn)建房，為此，甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意提前給予乙方在大羅郢新區(qū)安排宅基地一處。(兩間，占地面積;長度7米，前后跨度18米)。
二、乙方新建房屋必須按照甲方統(tǒng)一規(guī)定的樣式、規(guī)格和色調(diào)進(jìn)行建設(shè)，否則甲方有權(quán)強(qiáng)行拆除。
三、乙方必須把自家原嚴(yán)巷宅基地上面的房屋、圍墻、豬舍等所有附屬物全部拆除并將所有樹木砍伐完畢后，方可向甲方申請到大羅郢新區(qū)建房。
四、甲方接到乙方申請后應(yīng)及時審核，對符合條件者應(yīng)盡快落實新宅基。
五、甲方按現(xiàn)行謝郢補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償乙方，乙方以后不得反悔。
六、乙方領(lǐng)取補(bǔ)償款后，將原宅基地全部交給甲方使用并確保四鄰無糾紛，若發(fā)生四鄰糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。
七、經(jīng)甲乙雙方實地丈量，乙方位于嚴(yán)巷自然莊內(nèi)的原宅基地面積為：
長 米、寬 米、計 畝(附圖)
八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)和鎮(zhèn)容管理站一份留檔。
甲方簽章： 乙方簽字：
年 月 日
甲方(拆遷人)：_____________
地址：_______________________
郵碼：_______________________
電話：_______________________
法定代表人：_________________
職務(wù)：_______________________
乙方(被拆遷人)：___________
地址：_______________________
郵碼：_______________________
電話：_______________________
法定代表人：_________________
職務(wù)：_______________________
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 項目名稱、地點(diǎn) 建設(shè)項目名稱________________，建設(shè)地點(diǎn)____________________，建設(shè)單位____________________ 《拆遷許可證》文號____________________。
第二條 被拆房屋現(xiàn)狀
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋________間，建筑面積_______平方米，使用面積________平方米，居住面積________平方米。
(二)乙方有正式戶口________人，常住人口________人，應(yīng)安置人口________人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系)
(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____________________________。
第三條 拆遷安置
(一)乙方安置到________，房屋____間，建筑面積________平方米，使用面積________平方米，居住面積________平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
(二)乙方臨時過渡到________________，房屋________間。
(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。 甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。
第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：1.____________________ 2.__________________ 3.___________________。
第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____________。乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。
(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____________。甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補(bǔ)助
甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)________元;臨時過渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)____元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)________元;提前搬家獎勵費(fèi)________元;其他補(bǔ)助費(fèi)________元;共計人民幣________元。
第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：
1.作價補(bǔ)償
被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)____元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換
甲方以________地點(diǎn)，________房屋，____間，____平方米，補(bǔ)償乙方;乙方需支付：(1)結(jié)構(gòu)差價____________________元;(2)面積差價________元; (3)房屋成新差價________________元。
第八條 乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款____元。
第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費(fèi)。
第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。
2.逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時過渡費(fèi)，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時過渡費(fèi)。
第十三條 其他：__________________________。
本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計委____等單位各留存一份。
甲方：_______(公章)
法定代表人：_________
_____年____月______日
乙方：_______(蓋章)
代表人：_____________
_____年_____月_____日
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