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農(nóng)村集體土地申請書篇一
一、土地承包合同的約定解除（也叫協(xié)議解除）。
土地承包合同雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，在不損害國家、集體和第三人利益的前提下，終止土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)《合同法》規(guī)定，合同依法成立后，對當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行自己的義務(wù)。同時，《合同法》也規(guī)定了自愿原則這一合同法的重要基本原則。根據(jù)自愿原則，當(dāng)事人不僅享有自愿訂立合同的權(quán)利，也享有協(xié)議解除合同的權(quán)利。因此，土地承包合同成立后，在沒有履行或沒有完全履行之前，當(dāng)事人可以協(xié)商；在達(dá)成一致意見的基礎(chǔ)上，解除合同。
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地”。承包期內(nèi)，發(fā)包方不得隨意收回承包地，是農(nóng)村土地承包立法的關(guān)鍵條款和核心內(nèi)容。但是由于土地發(fā)包方具有監(jiān)督土地合理利用、保護(hù)土地的權(quán)利，特定情形下是可以收回承包地的（法定解除合同）。
二、土地承包合同的法定解除。
指土地承包合同生效后，沒有履行或沒有履行完畢前，當(dāng)事人在法律規(guī)定的解除條件出現(xiàn)時，行使解除權(quán)而使合同關(guān)系消滅。根據(jù)《合同法》第94條規(guī)定，結(jié)合《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等一系列農(nóng)村法律，法規(guī)，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除承包合同：
1、一是因不可抗力致使不能實現(xiàn)土地承包合同目的。根據(jù)《民法通則》第135條規(guī)定，不可抗力是指不能遇見、不能避免并不能克服的客觀情況。
2、承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，村集體可以收回承包的耕地和草地。注意，不包括林地。
3、犯罪服刑被依法注銷戶口的農(nóng)民的承包地。注意：對服刑時間不長，一兩年至于幾個月就將刑滿釋放的人，他們行滿釋放后回家繼續(xù)務(wù)農(nóng)，應(yīng)當(dāng)給予其生活出路，對他們的承包地可以不做調(diào)整，由其親屬耕種。
4、承包人死亡，承包經(jīng)營的家庭消亡，為避免已有的承包地的承包方的繼承人因繼承而獲得兩份承包地，允許村集體收回該戶承包的耕地和草地。
5、承包方農(nóng)戶喪失勞動力，無力繼續(xù)耕種或者經(jīng)營土地，本人自愿放棄土地承包權(quán)的；
6、承包方隨意改變土地用途，或進(jìn)行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營，經(jīng)發(fā)包方勸阻無效的；
7、國家建設(shè)的需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準(zhǔn)占用的；
8、是國家機關(guān)、企事業(yè)單位職工，并取得非農(nóng)業(yè)戶口的；
9、承包方遷入其他集體經(jīng)濟組織取得成員資格并承包經(jīng)營土地的；比如農(nóng)村婦女出嫁，若是婆家所在地給出嫁女子承包地了，娘家的承包地當(dāng)?shù)卮寮w有權(quán)收回。
10、承包人連續(xù)二年棄耕拋荒的，村集體可終止承包合同，收回發(fā)包地。
11、解放軍、武警部隊現(xiàn)役軍官（警官）或者轉(zhuǎn)業(yè)后國家安置工作的士官，根據(jù)軍隊的有關(guān)規(guī)定，部隊?wèi)?yīng)當(dāng)及時通告地方人民政府，對其家屬停發(fā)優(yōu)待金，由其入伍前所在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織收回承包地。
如因土地承包經(jīng)營發(fā)生爭議，應(yīng)按如下方法解決：
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十一條規(guī)定：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。
當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第五十二條規(guī)定：當(dāng)事人對農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。
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農(nóng)村集體土地申請書篇二
申請人：
法定代表人：聯(lián)系電話：
被申請人：
請求事項
請求確認(rèn)位于的土地為所有。
事實與理由
請求確權(quán)地塊名稱：，位置：，面積：未定。
一九七九年農(nóng)村土地分包到戶時，當(dāng)時xx鎮(zhèn)壓八甲村第一小組將籠古了口分包給高xx一家三口作為其承包地。由于當(dāng)時此地塊位于牛路邊，來往牛馬糟蹋嚴(yán)重，生產(chǎn)隊隊委決定不丈量該土地，只是明確四至線為東至二隊水溝邊，南至牛路邊，西至林躍能開慌處老地埂為界，北至山腳老路邊。xxxx年，發(fā)包方xx鎮(zhèn)壓xx小組民村委（合作社）和承包方高xx一家根據(jù)云法發(fā)（1997）43號文件規(guī)定及我國農(nóng)村土地法律法規(guī)規(guī)定及雙方協(xié)商，從新簽訂了《農(nóng)民集體土地承包合同書》，該合同書明確籠古了口為高xx家的承包土地，同時載明該宗地的四至和面積，對該宗地未進(jìn)行認(rèn)真丈量，將該宗地塊面積寫明了1.2畝，但該宗地至原牛路實際面積比合同書上所約定的面積稍大。高xx死后，xxxx年xx月，高xx妻子黃xx由于沒有勞力，決定將該地塊的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給本組成員黃zz。在xxxx年x月，為方便交通，xx鎮(zhèn)壓八甲一村民經(jīng)過集體討論決定，將經(jīng)過高xx家承包地的籠古了口的南邊牛路改告成簡易公路，因簡易公路比以前牛路稍窄，并且因為牛路改造使?fàn)幾h地塊發(fā)生變形，從而模糊了本屬于xx小組集體土地牛咱與高xx承包土地的界線。xxxx年x月，八甲二組村民呂xx無視xx小組和高xx屬于該地塊土地承包經(jīng)營權(quán)人的事實，以無端理由強占xx小組和高xx的土地，將碎石等雜物堆放在申請人的集體土地和高xx家承包地上，妨礙了xx小組和高xx家對該宗土地的經(jīng)營使用權(quán)，侵害了xx小組和高xx家的合法權(quán)益，構(gòu)成侵權(quán)行為。xx小組村民和高xx一家為此多次與侵權(quán)人呂xx交涉，但無任何結(jié)果，并說那里是他慌的土地，無奈只好向人民政府反映，望人民政府為我們xx小組全體村民作主，排除呂xx的侵占行為。同時，為我們xx小組與高xx家的土地界線確權(quán)，明確雙方的界線。
上述事實有書證文山州農(nóng)村農(nóng)村承包合同書《農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同》以及當(dāng)時分包承包土地的村干部證明可以證實。事實證明：該爭議的土地及簡易公路邊土地屬于xx小組村民所有，呂xx在上面堆放碎石的'行為侵害了申請人的合法權(quán)益。
（本案例僅供參考，需依照當(dāng)事人實際情況來填寫，如有必要可以讓律師代筆）
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，土地所有權(quán)的主體有以下幾個：一為國家所有，二為集體所有。集體所有又分為鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有、村集體所有、小組集體所有。《土地管理法》第十條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地依法屬于農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理。另根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十二條二款規(guī)定已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體經(jīng)濟組織所有的，由村內(nèi)各集體經(jīng)濟組織或村民小組發(fā)包?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。呂xx系八甲二組的村民，其沒有法定或者約定事由占有該爭議土地的主體資格。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第5條的規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權(quán)利?！钡谌l規(guī)定：通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以采取轉(zhuǎn)包、出包、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。
申請人認(rèn)為，作為土地的發(fā)包方，是該地塊的所有者和管理者，將該地塊發(fā)包給，依法轉(zhuǎn)讓給，這是合法有效的。現(xiàn)因客觀原因?qū)е录w所有的土地與承包地界線不明，那是與雙方之間的問題，而與沒有任何關(guān)系?，F(xiàn)沒有與簽訂任何土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，也沒有法定事由，而無端侵占我村集體土地，根據(jù)《民法典》第四百五十九條占有人因使用占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，致使該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)受到損害的，惡意占有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。應(yīng)該依法承擔(dān)責(zé)任。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)關(guān)系關(guān)系到農(nóng)村的穩(wěn)定和社會的和諧，關(guān)系到國家基本的農(nóng)村經(jīng)營制度，關(guān)系到家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制的長期穩(wěn)定和土地承包經(jīng)營關(guān)系的穩(wěn)定，懇請行政機關(guān)依據(jù)事實和法律將爭議的土地的土地依法確認(rèn)為所有，并排除侵占行為。
申請人：____
日期：____年____月____日
農(nóng)村集體土地申請書篇三
一、農(nóng)轉(zhuǎn)非后還能否享有宅基地使用權(quán)
我國實行地隨房走原則，農(nóng)轉(zhuǎn)非人員如果仍對原宅基地上的房屋擁有產(chǎn)權(quán)的，可依法享有宅基地使用權(quán)，如果宅基地上的房屋滅失，則不再享有宅基地使用權(quán)。
二、未履行法定手續(xù)的宅基地被占用如何處理？
案例：李某20xx年向村委申請一處空地作為宅基地，村委予以批準(zhǔn)單未辦理任何法定手續(xù)。李某向村委繳納了2萬元宅基地抵押金，耗資1萬元平地。20xx年初，村委會以李某拖欠魚塘承包款2萬元為由，將此宅基地又劃分給別人。村委會的做法是否合法，李某能否要回宅基地。
分析：獲得宅基地應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地部門申請，經(jīng)審核后，再由縣級土地部門批準(zhǔn)，方能獲得土地的使用權(quán)。是以，本案中村委不具有批準(zhǔn)權(quán)，李某從未獲得土地權(quán)，不存在取回的問題。至于李某繳納的宅基地押金，可以基于村委的越權(quán)，要求村委會返還，李某平地的經(jīng)濟損失也可向村委主張，但原則上要按各自的過錯承擔(dān)責(zé)任，因為本身李某應(yīng)知村委無權(quán)批準(zhǔn)宅基地使用權(quán)，其自身對此存在過錯。另外村委的承包款可通過承包合同的法律關(guān)系，要求李某支付。
三、宅基地轉(zhuǎn)讓
符合特定條件才可以隨地上房屋一并轉(zhuǎn)讓，農(nóng)民非法出賣宅基地的，縣級以上土地部門有權(quán)責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款。
轉(zhuǎn)讓的條件:
(1)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；
(2)同集體內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；
（4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織統(tǒng)一；
（5）宅基地不得單獨轉(zhuǎn)讓，隨地上房屋一起轉(zhuǎn)讓。
四、在他人的宅基地上建房權(quán)益如何分配。
因在他人宅基地上建房，建筑用房的材料（動產(chǎn)）與他人的宅基地（不動產(chǎn)）發(fā)生符合，所建房屋的所有權(quán)應(yīng)歸宅基地所有權(quán)人所有，從公平的原則出發(fā)，宅基地所有權(quán)人應(yīng)返還或者補償建房人的損失。例外情況，如是租賃他人房屋，已在合同明確約定改建擴建應(yīng)經(jīng)房屋所有人同意，否則不予賠償?shù)模瓌t上尊重當(dāng)事人約定。
五、房屋拆除后，如何確定宅基地的使用權(quán)
1、在原有宅基地范圍內(nèi)拆除舊房建新房的，不需要重新申請宅基地，但需報經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)村鎮(zhèn)規(guī)劃等批準(zhǔn)。2、農(nóng)民因搬遷到城鎮(zhèn)或者其他農(nóng)村經(jīng)濟組織后，拆除房屋的，村集體收回再行分配。3、國家征收，由國家行使權(quán)利，經(jīng)濟補償給農(nóng)民。
六、在宅基地下挖到財寶和文物的處理。
1、公民、法人對于發(fā)覺的埋藏物、隱藏物，如果能證明歸其所有，法律政策又可以歸其所有的，應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)。
2、地下文物屬于國家所有，應(yīng)立即報告文化管理部門，不能私自挖掘古遺址、古墓群等。
七、現(xiàn)役軍人能繼續(xù)使用宅基地嗎
農(nóng)村戶籍的士兵、初級士官（一級士官、二級士官）退伍后，要重新回到農(nóng)村去，因此他們并未完全脫離農(nóng)村集體組織，可以繼續(xù)享受分配給其耕地、宅基地的權(quán)利。如果是軍官或三級以上士官，退出現(xiàn)役的，稱為專業(yè)，國家給予安置，可以看做是遷移而脫離了村集體組織，村經(jīng)集體討論，報縣級土地管理部門批準(zhǔn)后，收回土地重新分配。
八、宅基地互換協(xié)議是否有效。
案例：王某和李某將各自擁有土地證書的宅基地進(jìn)行了協(xié)議互換，雙方并未向土地部門辦理宅基地使用權(quán)變更登記。后雙方各自進(jìn)行了建房，雙方均知道且未提出異議。后李某受鼓動，以未辦理正式過戶手續(xù)，王某侵占宅基地為由訴訟，要求退出侵占的宅基地，回復(fù)原狀。
分析：王某和李某自愿簽訂協(xié)議互換宅基地，且已實際履行?，F(xiàn)李某反悔，其請求不應(yīng)得到支持。法院應(yīng)裁定中止本案審理，司法建議土地部門責(zé)令雙方補辦宅基地變更登記后，由李某撤訴。如果李某在土地部門責(zé)令期限內(nèi)仍未辦理變更登記，則法院恢復(fù)審理，依據(jù)土地部門的決定書，判決互換協(xié)議有效，駁回李某的訴訟請求。
九、共用宅基地時各方使用權(quán)如何行使。
宅基地使用權(quán)可以由兩個或兩個以上的公民共同享有。宅基地共同使用人的任何一方要占用宅基地建房，必須經(jīng)過其他共同使用人的同意，否則權(quán)利受到侵犯的共同使用人可以視情況要求非法占用人排除妨礙、恢復(fù)原狀或者賠償損失。例外的是，如果其他共同使用人明知占用而未提出任何反對意見，則視為默認(rèn)，這種情況下，如果一方在共同使用的宅基地上修建了其他建筑物，又不妨礙國家利益和公共利益，宅基地占用人可以繼續(xù)使用。
一、在土地征收過程中搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗補償
政府的征地公告發(fā)布后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。
二、死亡人員能否成為征收補償費的分配對象。
在征地前死亡的人員不能作為安置對象。在征地后死亡的人員，應(yīng)當(dāng)計算在征地安置款的安置范圍之內(nèi)，應(yīng)當(dāng)享有分得安置補償款的權(quán)利，其所應(yīng)得的收益由其繼承人繼承。
一、本集體成員對本組織發(fā)包的土地享有優(yōu)先承包權(quán)
以其他方式承包農(nóng)村土地的，在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有有限承包權(quán)。
二、土地承包經(jīng)過法定程序后生效
第一步經(jīng)村民會議選舉承包工作小組。第二步承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案，擬訂方案過程中應(yīng)當(dāng)遵循民主協(xié)商，集體討論的原則。第三步依法召開村民會議，討論經(jīng)三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表通過承包方案。第四步公開組織實施承包方案。第五簽訂承包合同。承包合同一般要包括：1、發(fā)包方承包方的姓名住所，承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級，承包期限和起止日期，承包土地的用途，發(fā)包方和承包方的權(quán)利義務(wù)，違約責(zé)任等。承包方自土地合同生效時取得承包權(quán)。
三、發(fā)包方能夠干預(yù)承包人的生產(chǎn)經(jīng)營活動
發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方按照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地，制止承包方在土地上從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，但必須尊重承包方的'經(jīng)營自主權(quán)。無權(quán)干預(yù)承包方在合同約定的范圍內(nèi)選擇從事何種類型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
四、發(fā)包方能否因為婦女離婚而收回原承包地
承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方也不得收回其原承包地。
五、承包期內(nèi)，遇到嚴(yán)重自然災(zāi)害等特殊情形，能否對土地進(jìn)行調(diào)整
承包期內(nèi)，遇到人口變動，自然災(zāi)害嚴(yán)重?fù)p毀承包地等特殊情形時，需要對個別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體三分之二討論同意，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和縣級以上土地管理部門批準(zhǔn)，承包合同中約定不能調(diào)整的，按照合同約定。
五、承包家庭成員去世，其在家庭承包中所占的土地份額是否被繼承
承包方是以戶存在的，家庭中部分家庭成員死亡的，由于戶還在，因此不發(fā)生集成的問題，家庭承包的土地由家庭中的其他成員繼續(xù)承包，如果承包人死亡，承包經(jīng)營的戶消亡的，則其承包地不允許繼承，應(yīng)當(dāng)由集體組織收回，但應(yīng)得的承包收益是承包經(jīng)營家庭的私有財產(chǎn)，可以被集成。且林地除外，林地具有特殊性，林地承包人的繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包，如果繼承人不愿意繼承林地的承包經(jīng)營權(quán)時，可以由發(fā)包方或者其他繼續(xù)承包該片林地的人折價補償，其價額作為遺產(chǎn)集成。
六、通過招標(biāo)方式取得的荒山經(jīng)營權(quán)，是否可以繼承。
如承包人的繼承人有履行合同的能力，發(fā)包方不得以承包人死亡為由收回承包地，如繼承人不具備履行合同能力，則繼承應(yīng)得的承包收益。
七、承包人能否立遺囑將自己承包的林地贈給他人
林地承包人可以立遺囑將自己承包的林地贈送給他人經(jīng)營，受遺贈人即可以是同一集體經(jīng)濟組織的成員，也可以是本集體經(jīng)濟組織以外的人，除非土地承包合同中有相反的約定。
八、不可抗力造成的損失，承包方是否可以要求變更承包合同
由于自然災(zāi)害等不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行的，如果承包人已盡了自己的責(zé)任，仍不能避免標(biāo)的物全部遭受損失，可以全部免除承包人的責(zé)任，若不可抗力僅使部分標(biāo)的物受損，僅需變更承包合同，部分免除承包人的責(zé)任。
九、承包人未經(jīng)發(fā)包人同意轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)，發(fā)包人是否有權(quán)解除承包合同。
1、農(nóng)村土地承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)，該轉(zhuǎn)讓行為無效。如果承包合同中有限制擅自轉(zhuǎn)包的條款，發(fā)包方可要求解除承包合同，承包人所受到的損失由自己承擔(dān)。
2、承包人轉(zhuǎn)讓農(nóng)村集體土地承包申請書，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人同意，此處的同意既可以是事前的同意，也可以是事后的追認(rèn)，發(fā)包人明知轉(zhuǎn)讓行為而未反對的，視為默認(rèn)，轉(zhuǎn)讓行為繼續(xù)有效。
《最高院審理農(nóng)村土地承包司法解釋》第13條規(guī)定，承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的，轉(zhuǎn)讓合同無效，但發(fā)包方無法定理由不同意或者拖延表態(tài)的除外。
十、發(fā)包方能否以情勢變更為由，主張原承包合同無效。
案例：承包期限內(nèi)，因政策及政府、村委投資修路的便利，承包戶經(jīng)營和銷售的利潤翻了幾倍，村委認(rèn)為承包款太低，起訴至法院要求解除合同，后在法院的主持下，達(dá)成調(diào)解，調(diào)高承包款。
在農(nóng)村集體土地承包申請書履行過程中，因情勢變更，致使繼續(xù)履行合同顯示公平的，并不會導(dǎo)致承包合同無效，當(dāng)事人可以就合同變更和解除進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可訴訟或仲裁，由法院或仲裁機構(gòu)根據(jù)發(fā)生變更的客觀情況，按照公平原則處理。
十一、因第三人原因?qū)е鲁邪藷o法使用土地，發(fā)包人要承擔(dān)責(zé)任嗎
案例：王某與李村簽訂了承包合同，交了承包金，但因為村民干涉無法正常使用土地，造成了經(jīng)濟損失。
分析，因第三人原因?qū)е鲁邪藷o法使用土地的，發(fā)包人要承擔(dān)違約責(zé)任，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任后可追究該第三人的法律責(zé)任。
十二、土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的方式
1、轉(zhuǎn)包：內(nèi)部農(nóng)戶之間，轉(zhuǎn)的是使用權(quán)，經(jīng)營權(quán)主體不變。無需發(fā)包人同意，要備案。
2、出租：集體之外的人。無需發(fā)包人同意，要備案。
3、互換：本組織經(jīng)營權(quán)的互換，互換后，還應(yīng)與發(fā)包方變更承包合同。
4、轉(zhuǎn)讓：承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)收入或其他來源才能轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓的對象應(yīng)為從事農(nóng)業(yè)的農(nóng)戶，要經(jīng)發(fā)包方同意。
5、入股。參加農(nóng)業(yè)股份制，入股分紅。
6、反租倒包。由發(fā)包方向承包方租回來，再重新發(fā)包或者由集體直接經(jīng)營。
7、退包。承包戶不想或無力經(jīng)營，交回集體。
十三、土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)未經(jīng)登記不得對抗善意第三人
土地經(jīng)營權(quán)以互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)讓的，雖然互換合同，轉(zhuǎn)讓合同未經(jīng)登記依然成立有效，但是未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。善意第三人是指不知道或者不應(yīng)當(dāng)知道承包方已經(jīng)將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給他人，因此與承包方交易，支付了價款，并進(jìn)行了土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記的第三人。
十四、以其他方式承包的“四荒”土地，已依法取得林地或土地承包經(jīng)營權(quán)證的，在流轉(zhuǎn)時（包括轉(zhuǎn)讓）無需經(jīng)過發(fā)包方同意。
十五、土地承包經(jīng)營權(quán)能否抵押
家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)不能抵押，其他方式承包的可以抵押。
十六、能否將土地經(jīng)營權(quán)作價入股從事商業(yè)活動
須符合三個條件，1、入股的主體只限于有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶，2、入股只能從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營，不能從事其他工商活動。3、入股是從事合作生產(chǎn)，而不是將土地承包經(jīng)營權(quán)量化為股份，投入到從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的工商企業(yè)或者公司，也不能作為投資成立農(nóng)業(yè)經(jīng)營公司。
例外：森林法規(guī)定，用材林，經(jīng)濟林、薪炭林及相應(yīng)使用權(quán)等可以依法作價入股或者作為合資、合作造林、經(jīng)營林木的合作條件，但不能將林地改為非林地。
十七、發(fā)包人采用強制手段干擾承包人的生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)停止侵權(quán)、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、賠償損失等責(zé)任。
十八、對土地承包合同中的相鄰權(quán)利糾紛，應(yīng)當(dāng)如何處理？
土地承包人在合理使用自己承包的土地時，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利，但因此造成相鄰方損失的，應(yīng)當(dāng)予以適當(dāng)補償。
一、亂施農(nóng)藥引發(fā)傷亡構(gòu)成犯罪嗎
高毒農(nóng)藥不準(zhǔn)用于蔬菜、茶葉、果樹、中藥材等作物，違反規(guī)定濫施農(nóng)藥，造成嚴(yán)重后果的，要追究刑事責(zé)任。
二、農(nóng)村水事糾紛，對政府的調(diào)解處理不服，能否提起行政訴訟
行政調(diào)解不同于行政裁決，對調(diào)解不服不能行政訴訟，要提起民事訴訟。
三、蓄洪使用農(nóng)民土地的如何處理
政府將給與補貼和救助，但農(nóng)民不能阻擾執(zhí)行公務(wù)，否則按治安處罰，構(gòu)成犯罪的追究刑事責(zé)任。
甲方(蓋章)簽名：
乙方(蓋章)簽名：
鑒證單位(蓋章)鑒證人簽名：
日期：
農(nóng)村集體土地申請書篇四
三都縣國土局：
我壩街鄉(xiāng)羊甕小學(xué)(地名：幫娃)總面積30畝，原屬上里古土地約18畝，又與大寨組農(nóng)戶潘貴井山林調(diào)換12畝，為便于管理特向貴局申請辦證(現(xiàn)四抵界限清楚，無任何糾紛)。
特此申請!
申請人：
20xx年x月x日
農(nóng)村集體土地申請書篇五
xx土地規(guī)劃局：
我叫***，是**鄉(xiāng)**村**組農(nóng)民。由于下列幾個原因，我申請新建住房。
一、我現(xiàn)住的房屋，還是20xx年建的簡陋木制瓦房，至今己近50年，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風(fēng)問題，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。
二、我現(xiàn)居住的房屋一共5間，60多平方米，要住8人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠。特別是我大兒子后年要娶媳婦，女方家要求必須有新房才肯嫁過來。為了改善現(xiàn)有的住房狀況，為.了我大兒子能順利成家，我也必須建新房。
三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過二十多年的辛勤勞動，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用。只要上級一批準(zhǔn)，我就能馬上動工。
四、我建房的方案是：拆除現(xiàn)有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我現(xiàn)住房背后的自留地40平方米。所建房屋為一樓一底，約200平方米。
特此申請，敬請審核批準(zhǔn)。
附：l.現(xiàn)住房照片2.生產(chǎn)小組的證明。
此致
敬禮!
申請人：
20**年**月**日
農(nóng)村集體土地申請書篇六
乙方：身份證號：地址：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：
一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式
流轉(zhuǎn)土地所在方位：__。
流轉(zhuǎn)的面積為__畝，以實際丈量面積為準(zhǔn)。
流轉(zhuǎn)方式為出租。
二、流轉(zhuǎn)的期限為五年
自__年__月__日起至__年__月__止。
三、流轉(zhuǎn)費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。
1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年__元，如果國家經(jīng)濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價格。
2、由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝__元由甲方負(fù)擔(dān)。
四、協(xié)議簽定以后，乙方應(yīng)向甲方交納_萬元的保證金，待支付流轉(zhuǎn)費時扣除。
每年的租金必須在_月__日之前支付給甲方。
五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)。
2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。
未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包出租。
2、按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費。
3、保護(hù)耕地，不得棄耕拋荒，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。
八、雙方約定的其他條款
1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。
2、流轉(zhuǎn)期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外。
3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。
4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。
九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。
十、違約責(zé)任
流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，造成損失的，依法予以賠償。
十一、糾紛解決辦法流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由__縣__鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。
調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴。
十二、本合同自簽訂之日起生效。
十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。
補充約定與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，__縣__鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心__縣經(jīng)管局各備案一份。
甲方代表：乙方代表：
鑒證方：
簽訂日期：年月日
聽取合伙負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報告;
檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況;
共同決定合伙重大事項。
第八條禁止行為
1.未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動;
如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。
2.禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù)。
3.禁止合伙人再加入其它合伙。
4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。
5.如合伙人違反上述各條，應(yīng)按合伙實際損失賠償。
勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第九條合伙的終止及終止后的事項
1.合伙因以下事由之一得終止：
合伙期屆滿;
全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;
合伙事業(yè)完成或不能完成;
合伙事業(yè)違反法律被撤銷;
法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散。
2.合伙終止后的事項：
即行推舉清算人，并邀請_________中間人參與清算;
清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進(jìn)行。
固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配;
清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔(dān)。
第十條糾紛的解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。
如協(xié)商不成，可以訴諸法院。
第十一條本合同自訂立并報經(jīng)工商行政管理機關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開始營業(yè)。
第十二條本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論補充或修改。
補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
第十三條其它：_________
第十四條本合同正本一式_________份，合伙人各執(zhí)一份，送_________各存一份。
合伙人：_________合伙人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村集體土地申請書篇七
乙方：____。
丙方：____。
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況。
農(nóng)村土地買賣合同。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式。
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的`國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米（詳見成國用（）字第__________號和成國用（）字第__________號），抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責(zé)任。
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
四、其他。
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方（蓋章）：____。
代表：____。
乙方（蓋章）：____。
代表：____。
丙方（蓋章）：____。
代表：____。
____年____月____日。
甲方（出售方）：乙方（購買方）：
經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，乙方同意將位（）村的土地，賣給甲方（）使用，雙方達(dá)成具體協(xié)商如下：
一、乙方本著自愿購買甲方土地原則，購買其土地位于,面積共平方米，約畝。
二、期限為年。即自年月日起至年月日止。
四：。其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
五：本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負(fù)責(zé)。
甲方（簽字）年月日。
乙方（簽字）年月日。
農(nóng)村集體土地申請書篇八
尊敬的人民政府：
申請人：吳某男住某市某區(qū)某村
聯(lián)系電話：
被申請人：周某雄男住某市某區(qū)某村
申請事項：請求政府就被申請人占據(jù)的申請人的土地作出調(diào)解
事實與理由：
20xx年12月，某村中學(xué)因擴建，另選校址需占用我的承包耕地2418.16平方米，當(dāng)時因聽聞國家相關(guān)征地補償費（每平方米48元）與某村中學(xué)給出的補償費（每平方米15元）懸殊太多，懷疑其中有侵吞，剝奪因素，擔(dān)心自己以后的生活問題，所以遲遲沒有簽字同意領(lǐng)取補償費。
村委和某村中學(xué)又以調(diào)整土地交換的方式與我進(jìn)行調(diào)解，提出的調(diào)解方案為調(diào)換其他村民土地給我，土地按相等面積平等交換。被申請人周主動與我商量，說與我家多年來無矛盾糾紛，理應(yīng)優(yōu)先考慮，希望我能與他交換。我因被申請人周是老黨員，老村委。以為其思想覺悟高，明事理，覺得與他交換不會有糾紛產(chǎn)生。加上村委大量的思想工作和土地已被施工中，無法種植。便于20xx年5月經(jīng)村委，某村中學(xué)調(diào)解，同意與被申請人交換。同時還交換了某村中學(xué)代表周某貴和三元村委周圭的土地。其中周某雄拿出交換土地1400平方米，周某貴拿出交換土地50平方米，周圭拿出交換土地120平方米。按相等面積平等交換和征地所給15元每平方米的價格。總占地2180.16平方米補償費36272.4元，周某雄領(lǐng)取21000元，周某貴領(lǐng)取750元，周圭領(lǐng)取2100元，剩余12422.4元歸我。
后因某村中學(xué)施工停頓，部分征地被閑置，20xx年我父親吳某偉在我被征土地上耕地，被申請人周家人看見并阻止，之后被申請人周家便將我被征土地出租與別人耕種，連同我與他交換面積剩余部分一同霸占，我父親向村委和文閣鄉(xiāng)領(lǐng)導(dǎo)反映，要求被申請人周歸還交換剩余部分，被申請人反而叫我交還他拿出交換土地，違背交換協(xié)議，由于在此期間，我將被申請人交換給我的部分土地湊合我自己原有土地在政府的危房改造幫助下建了房屋，無法恢復(fù)原狀，被申請人周便提出要我將房子搬走的要求。至今仍拒不歸還和我交換剩余面積土地。鑒于多次請求處理無效，特此申請上級政府依法調(diào)解裁決。
此致
xxx
20xx年xx月xx日
農(nóng)村集體土地申請書篇九
富寧縣國土資源局：
茲有申請人：李元金，現(xiàn)申請將位于富寧縣田蓬鎮(zhèn)田蓬街，土地使用證號：富國用(20xx)字第329號，地號：oa-02-23-2，用途：住宅，使用權(quán)類型：出讓，使用權(quán)面積136.66平米，因繼承遺產(chǎn)，經(jīng)家庭協(xié)商，把李正平位于富寧縣田蓬鎮(zhèn)田蓬街的土地使用權(quán)分為兩宗，一宗為李元金名字，面積為52.51平方米，一宗為全天分的名字，面積為86.03平方米，望貴局給予辦理相關(guān)手續(xù)為謝!
申請人：
20xx年xx月xx日。
農(nóng)村集體土地申請書篇十
xxx鎮(zhèn)政府：
申請事由：
我少普鄉(xiāng)中山村下寨村民組，家庭人口3人，現(xiàn)有住房(包括輔助用房)2個房間30m，由于原住房是用木材修建，年已久遠(yuǎn)，局部開始腐爛，已經(jīng)搖搖欲墜，父母住一間，我本人住一間(還是住在火房)，居住條件實在窮迫。
因此，申請新建住房1間123m，需使用面積123m(包括廁圈)，建房地址在少三公路右側(cè)中山村曹永國住處往上50米處串村馬路兩側(cè)，四界為東抵劉高峰地界，南抵劉代宇地界，西抵劉高銀地界，北抵劉高峰和劉高權(quán)地界。
望上級領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場勘察予以審核批準(zhǔn)為謝。
特此申請
此致
敬禮!
xxx
20xx年x月x日
農(nóng)村集體土地申請書篇十一
茲有xx公司于20xx年1月7日在公共資源中心以掛牌方式競得位于xx縣工業(yè)園區(qū)的號國有土地使用權(quán)，土地面積xx平方米。
現(xiàn)我單位依據(jù)《土地使用權(quán)成交確認(rèn)書》、《土地使用權(quán)出讓合同》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《xx縣國有土地使用權(quán)出讓批準(zhǔn)通知書》、立項備案及宜良環(huán)保部門批復(fù)、地籍調(diào)查表、各種費用繳納憑證等文件資料向你局申請辦理《國有土地使用證》的相關(guān)手續(xù)，請給予辦理為謝。
特此申請。
申請人：
年月日
農(nóng)村集體土地申請書篇十二
乙方(買方)：_________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：
登記長度為：_________________米、寬度為______米，面積共平______米。
二、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：
三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫______;即人民幣小寫___________元。乙方在合同生效時一次性付清。
四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的.改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
八、其它：_________________
1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。
3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。
甲方(賣方)：_________________(印)
身份證號：_________________
住址：_________________
電話：_________________
________年____月____日
乙方(買方)：_________________(印)
身份證號：_________________
住址：_________________
電話：_________________
________年____月____日
村委會意見：_________________
村委會蓋章：_________________
農(nóng)村集體土地申請書篇十三
甲方：
乙方：
甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟，帶動農(nóng)村人口就業(yè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將該村位于荒山租賃給乙方作為用地。
二、被租賃土地的四至為：東至；南至；西至；北至。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計畝。
三、該土地租期為年，自年月日始，年月日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。
四、租金按年計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方元訂金，此款先用來沖抵簽約后的租金，租金于每年的月日付清。
甲方：
乙方：
20x年x月x日。
農(nóng)村集體土地申請書篇十四
發(fā)包方：
身份證號碼（負(fù)責(zé)人）：
地址：
電話：
承包方：
身份證號碼：
地址：
電話：
按照村小組社員大會審議通過的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包的方式承包發(fā)包方提供的土地。為明確土地承包關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。
一、承包土地的地類、面積和位置
本合同協(xié)議承包的土地為地，共塊，面積畝。
二、承包期限
承包期限共年，從________年____月____日起至________年____月____日止。
三、承包土地的用途
本宗土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
四、發(fā)包方享有下列權(quán)利
1、依法擁有集體土地的所有權(quán)。國家征用土地時，青苗補償費歸土地耕種者享有，土地征用補償費的其余部分歸發(fā)包方所有，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定使用。
2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用土地。
3、承包方流轉(zhuǎn)承包地和因分戶拆分承包地時，如果損害集體和其他社員的利益，發(fā)包方有權(quán)拒絕批準(zhǔn)并制止實施。
4、用承包的土地抵押融資，必須經(jīng)發(fā)包方同意。
5、承包方有下列情況之一的，發(fā)包方有權(quán)解除承包合同：
（1）承包方違約以致嚴(yán)重影響發(fā)包方和其他社員的經(jīng)濟利益的；
（2）承包人進(jìn)行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營，經(jīng)發(fā)包方勸阻無效的；
五、發(fā)包方承擔(dān)下列義務(wù)
1、維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面以承包方家庭人口減少等理由非法變更和解除承包合同。
2、尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、執(zhí)行區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
4、國家征用承包地時，合理分配安置補償費，幫助承包方獲取青苗補償。
5、集體建設(shè)占用承包地時，發(fā)包方要按承包方實際青苗損失給予合理賠償。
六、承包方享有下列權(quán)利
1、依法享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。
2、有權(quán)依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán),自行決定流轉(zhuǎn)方式，取得流轉(zhuǎn)收入。
3、承包方如果不愿意繼續(xù)耕種承包地，可以將承包地交回發(fā)包方，但要提前半年書面申請。
4、承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。
七、承包方承擔(dān)下列義務(wù)
1、保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
2、依法保護(hù)和合理利用土地，履行耕作義務(wù)，確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。
3、承包方不得向本社以外的單位和個人轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。以轉(zhuǎn)讓的`形式將承包地流轉(zhuǎn)給本社農(nóng)戶，必須經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)。以其他方式流轉(zhuǎn)土地，流轉(zhuǎn)合同必須報發(fā)包方備案。
八、如果出現(xiàn)下列情況，發(fā)包方收回全部承包地，本合同終止執(zhí)行。
1、承包方退回全部承包地的；
2、承包方全部農(nóng)業(yè)人口遷入其他農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，并取得承包地；
3、承包方所有的農(nóng)業(yè)人口死亡；
4、國家征用全部承包地；
5、集體生產(chǎn)公益設(shè)施建設(shè)需要占用全部承包地；
九、國家建設(shè)和集體生產(chǎn)公益設(shè)施建設(shè)需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時，本承包合同以簽訂補充協(xié)議的方式進(jìn)行變更，對變化的合同標(biāo)的等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行修訂。
十、違約責(zé)任
十一、本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方協(xié)商不成的，首先請村(居)委會和鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府（街道辦事處）調(diào)解；調(diào)解不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十二、本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行。
十三、本合同須申請鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府（街道辦事處）鑒證，從鑒證之日起生效。
十四、本合同一式份，發(fā)包方、承包方和合同鑒證機構(gòu)各執(zhí)份。
（本頁無正文）
發(fā)包方簽字（蓋章）：
承包方簽字（農(nóng)戶代表）：
發(fā)包方負(fù)責(zé)人（蓋章）：
合同簽訂時間：________年____月____日
農(nóng)村集體土地申請書篇十五
受讓方（以下簡稱乙方）：_________________
住址：_________________
見證方：_________________鎮(zhèn)__________村委會（簽章）
甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將承包的__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________組的共計__________畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方生產(chǎn)建設(shè)經(jīng)營，地塊田號分別為__________號，（東至__________；西至__________；南至__________；北至__________）；號、號：_________________（東至__________；西至__________；南至__________；北至__________）。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包年限為_______年，具體為本合同簽訂日起，自__年___月___日至__年___月___日止。
三、轉(zhuǎn)讓價格
_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每畝_____元，金額元；_____年_____月至_____年_____月_____日止，每年每畝_____元，金額元，分四次交清（每五年一次）：_________________乙方在簽訂合同之日后向甲方交清第一次五年承包轉(zhuǎn)讓金，為人民幣__________元整；_____年_____月_____日前向甲方交清第二次五年承包轉(zhuǎn)讓金；_____年_____月_____日前向甲方交清第三次五年承包轉(zhuǎn)讓金；_____年_____月_____日前向甲方交清第四次兩年承包轉(zhuǎn)讓金。
2、地塊內(nèi)種植作物的青苗賠償金，由甲方負(fù)責(zé)向農(nóng)戶理賠。在乙方付給甲方首輪承包轉(zhuǎn)讓金時，按雙方商定的`每畝1000元賠償標(biāo)準(zhǔn)，由乙方一次性付給甲方，總計_______元。
3、乙方付給甲方每年每畝_______________元管理費，在乙方付給甲方土地承包轉(zhuǎn)讓金同時（分四次）付清。
4、地塊內(nèi)有畝地，甲方向農(nóng)戶承包期限為_____年，按實際承包面積和時間，由乙方按實際付給。
四、土地交付方式和時間
合同簽訂之日起，乙方按合同約定給付有關(guān)款項，甲方向農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)無條件交付給乙方使用（甲方向農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營合同復(fù)印件，同時轉(zhuǎn)交乙方保存以作憑證）。
五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓的土地與農(nóng)戶若有任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并解決。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)沒交清承包款項，甲方有權(quán)收回耕地。
2、乙方獲得該土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主耕作權(quán)、甲方不得干涉。
3、承包期限內(nèi)，如遇田改或政府政策征用該地塊，農(nóng)戶享有土地補償款，乙方享有地上作物賠青及附屬設(shè)施賠償款。土地征用后，乙方按實際耕作面積給付承包轉(zhuǎn)讓金。
4、乙方在承包期間內(nèi)，無權(quán)挖墾土地、如需規(guī)劃基耕路、需甲方同意。
5、乙方在承包期間內(nèi)，如有要轉(zhuǎn)讓合同、需甲方同意。
6、乙方在承包期間內(nèi)，要合法經(jīng)營、耕作、如有違法與甲方無關(guān)。
7、合同期滿時，乙方應(yīng)將該土地完整歸還甲方。
8、甲乙雙方在合同生效后本著誠實守信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)，雙方不因家庭戶主變更而變更，若一方違約，須承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。
六、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。
本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份。
農(nóng)村集體土地申請書篇十六
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》、《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問題的通知》精神，為提升現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，發(fā)展特色、生態(tài)、觀光農(nóng)業(yè)，加快推進(jìn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，甲方雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)達(dá)成以下合同條款，共同信守：
一、流轉(zhuǎn)土地坐落、四址、性質(zhì)、面積
甲方同意流轉(zhuǎn)的土地坐落東至為界，南至為界、西至界牌為界，北至為界?？偯娣e為畝。
二、流轉(zhuǎn)的土地用途、范圍
甲乙雙方商定流轉(zhuǎn)土地為等相關(guān)的倉儲交易、辦公設(shè)施。
三、流轉(zhuǎn)土地期限
按照黨的十七屆三中全會關(guān)于土地承包期的相關(guān)法規(guī)，甲、乙雙方商定上述土地流轉(zhuǎn)期限為年，即從________年____月____日起至________年____月____日至。
四、流轉(zhuǎn)土地補償價格、付款方式、付款時間
土地補償價格為：每畝年補償為：;乙方于________年____月____日前向甲方一次性支付土地流轉(zhuǎn)費用元。
五、甲、乙雙方權(quán)利、責(zé)任與義務(wù)
(一)甲方：
1、甲方流轉(zhuǎn)的土地系甲方擁有合法有效所有權(quán)的集體所有土地。
2、甲方流轉(zhuǎn)的土地須經(jīng)全體村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意，經(jīng)村民大會表決同意并簽名畫押，并向乙方提供土地原始資料。
3、甲方在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂前，應(yīng)會同乙方將該土地上附著物登記造冊，需要賠償?shù)?按照雙方商定的價格合理賠償。
4、甲方應(yīng)協(xié)商解決乙方正常經(jīng)營和開發(fā)建設(shè)涉及的村民利益糾調(diào)處，如發(fā)生村民武力取鬧，由甲方協(xié)調(diào)解決，由此給乙方正常經(jīng)營造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)落實賠償責(zé)任。
(二)乙方：
按照合約約定足額向甲方一次性交清年土地流轉(zhuǎn)費用，不得無故拖延。否則，由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。
2、合同生效后，乙方按照雙方的約定，有權(quán)自主開發(fā)
及相應(yīng)的附屬生產(chǎn)品經(jīng)營辦公設(shè)施，以提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化綜合效益，提高土地綜合利用效率，提高農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、農(nóng)民增收之目標(biāo)。
3、合同期內(nèi)，乙方獨立投資，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險。
4、合同期內(nèi)，乙方依法享有對所投資項目的所有權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、繼承權(quán)、收益權(quán)。
5、合同期內(nèi)，如遇國家法律、政策重大變化或自然災(zāi)害等不可抗力因素，致使乙方無法正常經(jīng)營，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可終止該合同。
6、合同執(zhí)行期屆滿，甲、乙雙方可另行商定續(xù)約事宜。
六、違約責(zé)任
在合同期內(nèi)，甲、乙雙方均應(yīng)信守合同，自覺履行雙方各自權(quán)利和義務(wù)，如果一方違約，所造成的經(jīng)濟損失由違約方承擔(dān)。
七、其他事宜：
1、本合同甲、乙雙方法定代表人簽字蓋章后生效。
2、此合同不因甲、乙雙方法定代表人變動而變更。
3、合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議與正式協(xié)議具同等法律效力。
4、此合同一式六份，甲、乙雙方、鑒證方、當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府、當(dāng)?shù)貒辆郑?dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)局土地流轉(zhuǎn)中心各一份。
甲方蓋章：代表人簽章：
乙方蓋章：代表人簽章：
鑒證方蓋章：代表人簽章：
________年____月____日
農(nóng)村集體土地申請書篇十七
出租方： 村村民委員會（以下簡稱甲方）
住所：浙江省 村
出租方代表： 職務(wù)：村民主任 聯(lián)系電話：
承租方：浙江 農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司(以下簡稱乙方)
住所： 中山西路 號
承租方代表： 職務(wù)：董事長 聯(lián)系電話：
為加快農(nóng)業(yè)科技推廣，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，經(jīng)甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。為了維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
一、租賃土地面積、位臵及用途
甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積 畝(具體面積、位臵以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途：油橄欖等農(nóng)作物種植
2.承租形式：租賃
三、土地租賃期限
租賃期為30年，租賃期自2015年6月1日起至2043年5月31 1
日止。
四、承租金及交付方式
1、土地承租金基礎(chǔ)價每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類推。
2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金（即2015年6月1日至2015年5月31日）共計人民幣 元，乙方必須于合同簽訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經(jīng)營的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對乙方承租的土地?fù)碛兴袡?quán)。
2、對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
5、承租土地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費和安臵補助費。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，但不包括生產(chǎn)用 2
房及水池、苗圃等。
3、按合同規(guī)定的用途使用土地，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定。依法保護(hù)合理利用土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。
4、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務(wù)。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
5、承租期間土地被依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費。
6、在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租，合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變。乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔(dān)本合同所有條款內(nèi)容，不得對抗本合同，并進(jìn)行合同變更。承（轉(zhuǎn)）租到期時，及時向甲方交還承（轉(zhuǎn)）租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。
7、按時向甲方交付承租金和按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納各項稅金。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。
七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。
雙方當(dāng)事人就變更或者解除租賃合同達(dá)成書面協(xié)議的，應(yīng)報古市鎮(zhèn)人民政府備案。
因土地租賃經(jīng)營發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以申請鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決，調(diào)解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴。
八、違約責(zé)任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。
3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。
4、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。
如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費。
九、其他約定
1、本合同訂立后，乙方對土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)租，需經(jīng)得甲方書面同意。
2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下
有優(yōu)先承租權(quán)；若不繼續(xù)承租的，乙方對土地進(jìn)行重要（大）投入提高地力的，及在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理；如果拆除會降低或破壞承租土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方適當(dāng)經(jīng)濟補償。
十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機關(guān)備案各一份。
出租方（章） 承租方（章）
村村民委員會 浙江 農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
簽訂日期：2015年 3月 16 日
簽訂地點： 會議室
鑒證機關(guān)：（章） 鑒證日期：
第一條 合同雙方當(dāng)事人
1、 出租方： (以下簡稱甲方)
2、 承租方： (以下簡稱乙方)
法定代表人：
第二條 法規(guī)依據(jù)
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定，為充分合理開發(fā)利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，建設(shè)新農(nóng)村，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同。
第三條 流轉(zhuǎn)位置、面積、土地用途及流轉(zhuǎn)期限
1、流轉(zhuǎn)位置、范圍、面積：甲方同意將在 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))
村 組承包經(jīng)營的土地 畝的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(其中：耕地 畝，林地(山地) 畝、水面 畝)。具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證載明面積為準(zhǔn);如經(jīng)甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經(jīng)營權(quán)證載明面積不符，則以實地測繪面積為準(zhǔn)。
2、流轉(zhuǎn)用途：
3、流轉(zhuǎn)期限：
第四條 土地流轉(zhuǎn)方式 價款
一、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃。
二、土地流轉(zhuǎn)價款：
經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第 種價款計算方式執(zhí)行。
價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝 元/年的標(biāo)準(zhǔn)計算，之后每 年遞增一次，遞增率為 %。
價款計算方式2：按每年每畝 公斤 (某種實物)的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計算，其價格以當(dāng)年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌鰞r折算。
三、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時間為：
土地流轉(zhuǎn)租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由甲方委托代理人收
取并分配租金，支付時間經(jīng)過甲乙雙方商定為 。
四、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起 日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)交乙方使用。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后 日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)無償移交給甲方。
第五條 雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方權(quán)利和義務(wù)：
(1)有權(quán)監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方違反合同約定使用土地的行為;
(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權(quán)利;
(3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;
(4)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補償;
(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
2、乙方權(quán)利和義務(wù)：
(1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);
(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關(guān)款項;
(6)乙方生產(chǎn)經(jīng)營必須符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定;
(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
第六條 合同的變更和解除
本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
3、一方違約，使合同無法履行的;
4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害、國家征收土地等)使合同無法履行的;
第七條 違約責(zé)任
3、乙方擅自改變土地用途造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失;
4、合同期內(nèi)，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權(quán)單方終止合同;
5、由于第三方(農(nóng)民)原因，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方經(jīng)兩次請求甲方出面制止，仍無法消除影響的，乙方有權(quán)退出。
第八條 其 他
1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的`，也可以請求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴。
3、在同等條件下，流出土地的農(nóng)民具有勞動能力的給予優(yōu)先安排就業(yè);
4、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力;
6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機構(gòu)一份。
7、本合同自簽訂之日起開始生效。
甲 方： 乙 方：
簽訂時間：
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)?
為了提高土地的利用率，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，甲方將 地租給乙方，用于 。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：
一、土地的面積、位置
甲方自愿將_________畝土地出租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
二、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿后自動續(xù)租，租金另行協(xié)商。
三、 承租金及交付方式
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1
1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方能夠正常合理利用土地。
2、按照協(xié)議約定收取承租金。在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3、甲方負(fù)責(zé)向政府有關(guān)部門辦理用地手續(xù)。
4、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
5、 協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府及各部門、附近村委及村民之間的關(guān)系，以確保乙方項目的如期開辦和正常經(jīng)營。
6、保證承租土地水、電、路的暢通。
7、在協(xié)議履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)出租該地塊。
8、協(xié)助乙方辦理項目的審批經(jīng)營手續(xù)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照協(xié)議約定的期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權(quán)和在承租土地上興建建筑物、構(gòu)筑物、購置設(shè)施設(shè)備等。并對上述財產(chǎn)享有所有權(quán)。
3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
5、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、土地的轉(zhuǎn)租
1、在租賃協(xié)議有效期內(nèi)，乙方可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。
方不得妨害第三方使用土地。
六、協(xié)議的變更和解除
1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議或正式協(xié)議后方可變更或解除本協(xié)議。
2、在土地租賃期間內(nèi)，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的剩余年限給予相應(yīng)的賠償。
七、違約責(zé)任
1、在本協(xié)議履行期間，甲方不得將本協(xié)議約定土地收回或出租給第三方，否則甲方支付給乙方違約金，違約金額為乙方投入財產(chǎn)的30%，并賠償損失。
2、甲方不得提高租金標(biāo)準(zhǔn),并保證乙方對承租土地的正常利用，否則甲方應(yīng)按乙方已交租金和已投資額的兩倍支付賠償金，但經(jīng)雙方協(xié)調(diào)同意協(xié)調(diào)變更的除外。
八、爭議解決辦法
本協(xié)議履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向協(xié)議簽訂所在地法院起訴。
九、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字簽章后生效。本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
3
出租方：(蓋章)____________ 承租方：(蓋章)_____________ 授權(quán)代表人：(簽字)_________ 授權(quán)代表人簽字：
年___月___日 _______年___月___日
簽訂地點： 4
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)?
為了提高土地的利用率，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，甲方將山地租給乙方，用于景區(qū)開發(fā)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《湖北農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行辦法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，同意簽訂本意向協(xié)議，作為簽訂正式協(xié)議的基礎(chǔ)。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于_________面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))山地出租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為旅游景區(qū)開發(fā)，主要項目為探險旅游、休閑農(nóng)莊、漂流、成片果林、游泳池等旅游項目。旅游項目由乙方根據(jù)需要設(shè)置。
2、承租形式：公司承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為70年，自 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿后自動續(xù)租，租金另行協(xié)商。
四、 承租金及交付方式
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照協(xié)議約定的用途合理利用。
2、按照協(xié)議約定收取承租金。在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3、將該土地性質(zhì)變?yōu)榧w建設(shè)用地，便于乙方合法經(jīng)營。
4、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
5、協(xié)助乙方進(jìn)行旅游景區(qū)的開發(fā)、宣傳，協(xié)調(diào)甲方與政府及各部門之間的關(guān)系，以確保甲方景區(qū)的如期開辦和正常經(jīng)營。
6、保證水、電暢通，并協(xié)調(diào)建設(shè)通往承租地的道路。
7、在協(xié)議履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)出租該地塊。
8、制定地質(zhì)災(zāi)害評估報告和環(huán)境影響報告，協(xié)助甲方辦理各項審批立項手續(xù)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照協(xié)議約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照協(xié)議約定興建建筑物、構(gòu)筑
物、購置設(shè)施設(shè)備等財產(chǎn)的所有權(quán)。
3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
5、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、土地的轉(zhuǎn)租
1、在租賃協(xié)議有效期內(nèi)，在土地用途不變的前提下，乙方可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。
2、轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按承租協(xié)議的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租協(xié)議的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。甲方不得妨害第三方按約定用途使用土地。
七、協(xié)議的變更和解除
1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議或正式協(xié)議后方可變更或解除本協(xié)議。
2、本協(xié)議有效期為一年。如果在此期限內(nèi)該地依托的旅游景區(qū)項目沒有立項，則本協(xié)議自動解除。正式協(xié)議自乙方收到立項批準(zhǔn)后一個月內(nèi)簽訂，土地租金從簽訂正式協(xié)議之日開始起算。
3、本協(xié)議履行中，如因不可抗力致使本協(xié)議難以履行時，本協(xié)議可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、在土地租賃期間內(nèi)，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的剩余年限和景區(qū)盈利情況給予相應(yīng)的補償。
八、違約責(zé)任
1、在本協(xié)議履行期間，甲方不得將本協(xié)議約定土地收回或出租給第三方，否則甲方支付給乙方違約金 萬元。
2、乙方若在收到景區(qū)立項批準(zhǔn)后未在本協(xié)議約定期限內(nèi)與甲方簽訂正式土地租賃合同，則乙方支付給甲方違約金 萬元。
3、正式協(xié)議的主要條款（包括土地租賃范圍、用途、租賃期限、租金及支付方式、土地性質(zhì)等）必須以本協(xié)議為準(zhǔn)，否則違約方支付給守約方違約金 萬元，但經(jīng)雙方協(xié)調(diào)同意協(xié)調(diào)變更的除外。
九、爭議解決辦法
本協(xié)議履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向原告所在地法院起訴。
十、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字簽章后生效。
出租方：(蓋章)____________ 承租方：(蓋章)_____________ 法定代表人：(簽字)_________ 法定代表人簽字：
農(nóng)村集體土地申請書篇十八
1、出租方：______________（以下簡稱甲方）
2、承租方：______________（以下簡稱乙方）
第二條法規(guī)依據(jù)
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定，為充分合理開發(fā)利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，建設(shè)新農(nóng)村，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同。
第三條流轉(zhuǎn)位置、面積、土地用途及流轉(zhuǎn)期限
1、流轉(zhuǎn)位置、范圍、面積：甲方同意將在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組承包經(jīng)營的土地畝的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營（其中：耕地畝，林地（山地）畝、水面畝）。具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證載明面積為準(zhǔn)；如經(jīng)甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經(jīng)營權(quán)證載明面積不符，則以實地測繪面積為準(zhǔn)。
2、流轉(zhuǎn)用途：__
3、流轉(zhuǎn)期限：__
第四條土地流轉(zhuǎn)方式價款
一、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃。
二、土地流轉(zhuǎn)價款：
經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第種價款計算方式執(zhí)行。
價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝__元/年的標(biāo)準(zhǔn)計算，之后每年遞增一次，遞增率為%。
價款計算方式2：按每年每畝公斤（某種實物）的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計算，其價格以當(dāng)年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌鰞r折算。
三、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時間為：
土地流轉(zhuǎn)租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由甲方委托代理人收
取并分配租金，支付時間經(jīng)過甲乙雙方商定為。
四、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起_日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)交乙方使用。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后___日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)無償移交給甲方。
第五條雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方權(quán)利和義務(wù)：
（1）有權(quán)監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方違反合同約定使用土地的行為；
（2）甲方享有按時向乙方收取土地租金的權(quán)利；
（3）尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；
（4）若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補償；
（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
2、乙方權(quán)利和義務(wù)：
（1）依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)；
（3）按期向甲方支付約定的土地租金和相關(guān)款項；
（6）乙方生產(chǎn)經(jīng)營必須符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定；
（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
第六條合同的變更和解除
本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；
2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；
3、一方違約，使合同無法履行的；
4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；
5、因不可抗力（重大自然災(zāi)害、國家征收土地等）使合同無法履行的；
第七條違約責(zé)任
3、乙方擅自改變土地用途造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失；
4、合同期內(nèi)，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權(quán)單方終止合同；
5、由于第三方（農(nóng)民）原因，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方經(jīng)兩次請求甲方出面制止，仍無法消除影響的，乙方有權(quán)退出。
第八條其他
1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，也可以請求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的，可以向土地所在地的人民法院起訴。
3、在同等條件下，流出土地的農(nóng)民具有勞動能力的給予優(yōu)先安排就業(yè)；
4、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力；
6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機構(gòu)一份。
7、本合同自簽訂之日起開始生效。
甲方：__________
乙方：________
20__年____月__日
農(nóng)村集體土地申請書篇十九
發(fā)包方：__________(以下簡稱甲方)
承包方：__________(以下簡稱乙方)
甲方將項目委托乙方進(jìn)行復(fù)墾整理。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂本協(xié)議。
一、施工內(nèi)容及工程量：
1行復(fù)墾整理。
2、整理標(biāo)準(zhǔn)：按國土局和農(nóng)業(yè)局相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行。
二、工程價款及結(jié)算方式：
1、工程價款：大寫：____________________
2、結(jié)算方式：
待復(fù)墾工程全部結(jié)束，經(jīng)省廳驗收組驗收合格后，甲方一次性付清工程款90%，余10%質(zhì)保金，經(jīng)復(fù)驗合格的______年內(nèi)付清。每拖延工期一天罰款_________元：
三、施工日期：
1、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。
四、雙方責(zé)任及權(quán)力：
甲方：
1、乙方進(jìn)場后，甲方向乙方進(jìn)行施工交底，交待清楚在施工中需注意的事項。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、通信等線路。
3、配合乙方對旋工人貫進(jìn)行安全教育。
4、甲方指定工程項目負(fù)責(zé)人。
除房屋之外其他一切障礙甲方概不負(fù)責(zé)。
乙方：
1、負(fù)責(zé)編制施工方案，制定安全、環(huán)保措施，負(fù)責(zé)拆遷區(qū)內(nèi)的.所土地復(fù)墾。
2、因復(fù)墾、清除過程中引起的糾紛由乙方負(fù)責(zé)。
3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)部門對建筑施工提出的各項要求和規(guī)定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。
4、施工中土壤有效耕作層松土達(dá)到售50公分以上，以便耕種，且路面平整，本合同工程定于邊溝順直。
5、必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè)，注意環(huán)保要求，避免不安全因素發(fā)生。
6、負(fù)責(zé)機械及人員的安全，加強對施工人員的安全教育及防范措施，確保施工中萬無一失并負(fù)責(zé)其施工人員的安全保險，對因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
7、服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。
8、乙方指定除事宜并及時向甲方通報工程拆除有關(guān)情況。
五、違約責(zé)任：
1、違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)(含經(jīng)濟損失)。
2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
六、其他：
1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改，需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補充協(xié)議。
2、補充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。
3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。
4、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(章)：__________
乙方(章)：__________
代表人：__________
代表人：_______________
________年____月____日
農(nóng)村集體土地申請書篇二十
1、出租方：_________________(以下簡稱甲方)
2、承租方：_________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：_________________
第二條法規(guī)依據(jù)
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定，為充分合理開發(fā)利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，建設(shè)新農(nóng)村，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同。
第三條流轉(zhuǎn)位置、面積、土地用途及流轉(zhuǎn)期限
1、流轉(zhuǎn)位置、范圍、面積：_________________甲方同意將在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))
村組承包經(jīng)營的土地畝的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(其中：_________________耕地畝，林地(山地)畝、水面畝)。具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證載明面積為準(zhǔn);如經(jīng)甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經(jīng)營權(quán)證載明面積不符，則以實地測繪面積為準(zhǔn)。
2、流轉(zhuǎn)用途：_________________
3、流轉(zhuǎn)期限：_________________
第四條土地流轉(zhuǎn)方式價款
一、土地流轉(zhuǎn)方式：_________________租賃。
二、土地流轉(zhuǎn)價款：_________________
經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第----種價款計算方式執(zhí)行。
價款計算方式1：_________________合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標(biāo)準(zhǔn)計算，之后每年遞增一次，遞增率為%。
價款計算方式2：_________________按每年每畝公斤(某種實物)的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計算，其價格以當(dāng)年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌鰞r折算。
三、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時間為：_________________
土地流轉(zhuǎn)租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由甲方委托代理人收取并分配租金，支付時間經(jīng)過甲乙雙方商定為。
四、出租土地的交付時間及要求：_________________甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)交乙方使用。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)無償移交給甲方。
第五條雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方權(quán)利和義務(wù)：_________________
(1)有權(quán)監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方違反合同約定使用土地的行為;
(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權(quán)利;
(3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;
(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
2、乙方權(quán)利和義務(wù)：_________________
(1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);
(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關(guān)款項;
(6)乙方生產(chǎn)經(jīng)營必須符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定;
(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
第六條合同的變更和解除
1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
2、訂立合同所依據(jù)的'國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
3、一方違約，使合同無法履行的;
4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害、國家征收土地等)使合同無法履行的;
第七條違約責(zé)任
4、合同期內(nèi)，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權(quán)單方終止合同;
5、由于第三方(農(nóng)民)原因，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方經(jīng)兩次請求甲方出面制止，仍無法消除影響的，乙方有權(quán)退出。
第八條其他
1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，也可以請求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴。
3、在同等條件下，流出土地的農(nóng)民具有勞動能力的給予優(yōu)先安排就業(yè);
4、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力;
6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機構(gòu)一份。
7、本合同自簽訂之日起開始生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
簽訂時間：________年____月____日
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