合同的簽訂應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用的原則，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守已經(jīng)約定的條款和義務(wù)。制作一份令所有參與方滿意的合同需要考慮哪些方面？以下是一些常見的合同范本，供大家參考。請注意，合同的具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和修改，以滿足雙方的需求和要求。合同的簽署是一項重要的法律行為，建議在簽署合同之前，雙方咨詢專業(yè)人士的意見，并了解相關(guān)法律規(guī)定和要求。
退房合同書樣本篇一
發(fā)包人：_________（以下簡稱甲方）
承包人：___________（以下簡稱乙方）
甲方將“xxx監(jiān)獄瀝青道路施工項目”承包給乙方施工。為明確責(zé)任確保工程按質(zhì)按量完成，依據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
1、工程名稱：；
2、工程地點：xxxx監(jiān)獄；
4、工程工期：30日歷天，質(zhì)保期：2年。
5、項目暫定總價：小寫：360067.50元
大寫：叁拾陸萬零陸拾柒元伍角
6、履約保證金：小寫：36000.00元
大寫：叁萬陸仟元整
本工程包工包料；固定單價方式結(jié)算，以約定單價乘以實際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，最終施工價款以實際完成工程量結(jié)算。
詳見附后清單。
1、工程完工后付至合同價款的60%；審計決算結(jié)束后一個月內(nèi)付至審計價格的90%并無息退還履約保證金；質(zhì)保期結(jié)束后付清工程款；按規(guī)定在項目所在地繳納相關(guān)稅費。
2、乙方需提供增值稅專用發(fā)票。
1、工程質(zhì)量：合格，驗收通過，符合甲方及圖紙要求，安全無事故。
2、工程質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格后兩年。若在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，乙方在接到甲方通知后三天內(nèi)安排具體人員進(jìn)行維修，維修費用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方原因在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量安全事故，由此造成的損失概由乙方承擔(dān)，且乙方將額外向甲方支付工程款的3%的違約金。甲方有權(quán)直接從乙方的尾款中予以扣除。
3、乙方處理好施工中引起的與周邊居民等糾紛。
4、乙方嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行施工。
乙方按建筑工程安全規(guī)范施工，嚴(yán)格遵守甲方的安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度，服從甲方和總承包施工單位有關(guān)部門的管理，確保施工現(xiàn)場文明施工，若因乙方引起的安全事故甲方不負(fù)責(zé)任，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
本工程必須由乙方自行完成，禁止將承包工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包或肢解分包，乙方必須配齊項目管理人員，有關(guān)管理工作人員必須在現(xiàn)場。
、乙方必須服從甲方現(xiàn)場管理人員指揮，若乙方不聽從指揮，只發(fā)生一次，乙方需向甲方支付違約金500元，并承擔(dān)由此造成的一切損失。甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：，乙方工程負(fù)責(zé)人：
乙方就合同范圍內(nèi)的工程質(zhì)量及工期向甲方負(fù)責(zé)，并與甲方一起向建設(shè)單位連帶責(zé)任。
1、支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。
工程款必須匯入乙方單位基本賬戶，凡因甲方工程款匯入其他單位賬戶的原因，造成一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、乙方向甲方開具的.增值稅專用發(fā)票，乙方必須確保發(fā)票票面信息全部真實，票據(jù)的各要素與本合同相一致。
公司名稱：________________
統(tǒng)一社會信用代碼：_____________
地址、電話：________________
開戶銀行：____________________
開戶銀行帳號：_______________
戶名：_______________
納稅人識別號：______________
地址、電話：______________
開戶銀行：______________
開戶銀行帳號：______________
1、乙方自身做好安全防護(hù)工作，并承擔(dān)安全責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出。工程一切風(fēng)險及安全事故由乙方自行承擔(dān)。
2、乙方在施工過程中，必須制定出嚴(yán)密的安全防范措施及應(yīng)急預(yù)案，消除事故隱患，杜絕各種事故發(fā)生，加強(qiáng)對人員駐地、施工現(xiàn)場的安全管理及各項措施和設(shè)施落實。確保人員、設(shè)備、材料物資、工程的安全，費用自理。承擔(dān)因管理不善、防護(hù)設(shè)施不全以及違章操作等原因造成進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員、非施工人員傷亡事故責(zé)任及費用。乙方如果發(fā)生各種環(huán)境污染、人身傷亡、機(jī)械設(shè)備及其他事故均由分包人自行負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)費用，甲方不承擔(dān)任何費用及連帶責(zé)任。
3、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定組織施工，若因乙方原因延誤工期或無法繼續(xù)履行施工合同，乙方收到甲方清場通知單后，甲方有權(quán)扣除乙方履約保證金并處中標(biāo)價20%罰款，且乙方須在2天內(nèi)立即清場；若因乙方的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，返工的一切費用由乙方自行承擔(dān)、并需向甲方支付總工程款的20%的違約金，甲方有權(quán)從乙方工程款中予以直接扣除，工期不予順延。
4、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照工期施工，每逾期一天，則需向甲方支付500元每天的違約金。
5、工程其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：__________
法定代表人：___________法定代表人：___________
簽訂日期：20_年_月_日
退房合同書樣本篇二
為明確供需方在油料供應(yīng)中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，自愿訂立本合同，以共同遵守。
第一條本合同的標(biāo)的為乙方向甲方銷售柴油，甲方向乙方支付所購柴油款。
第二條用油地址、種類和用油量。
（一）用油地址為：開陽縣城關(guān)鎮(zhèn)頂方村甲方為民服務(wù)中心項目所在地。
（二）用油種類為0#柴油（國家標(biāo)準(zhǔn)）。
（三）用油數(shù)量：甲方每月生產(chǎn)所需柴油量約15噸至20噸左右（按正常作業(yè)最低用油量不低于15噸）。乙方的柴油供應(yīng)根據(jù)甲方前一天的口頭、電話或書面訂單等形式通知，確定甲方需要柴油的數(shù)量等要求后，乙方如約供貨。如遇異常，且甲方一個月之內(nèi)不向乙方購油，乙方有權(quán)解除合同。
（四）如遇供應(yīng)緊張，但乙方有柴油庫存，應(yīng)首先確保甲方柴油供應(yīng)；乙方無柴油可供或供油不足，須提前通知甲方。否則，甲方有權(quán)終止合同。
第三條供油質(zhì)量。
（一）供油質(zhì)量符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
（二）供油期間，甲乙雙方可對每批次的柴油質(zhì)量進(jìn)行抽查樣檢（油樣雙方可同時各備一份，雙方簽字裝封后有效，擅自拆封無效）。如遇質(zhì)量上的疑問，甲方可通知乙方攜當(dāng)次油樣共同前往鑒定，經(jīng)權(quán)威技術(shù)部門油品鑒定確定存在質(zhì)量問題時，甲方有權(quán)要求退貨且并不承擔(dān)退貨運輸費用。油品鑒定不存在質(zhì)量問題，甲方依然堅持退貨時，其運費及對乙方所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
第四條運送方式。
（一）乙方按甲方要求的時間及數(shù)量自行組織車輛及時送達(dá)用油地址或指定的地點，費用由乙方承擔(dān)。
（二）甲方在乙方送貨時，應(yīng)給予必要的配合和協(xié)助，協(xié)助乙方及時順利完成送貨任務(wù)。
第五條供油價格及結(jié)算方式。
（一）供油價格：乙方根據(jù)甲方的用油種類和用油性質(zhì)，供給甲方0#柴油；乙方供應(yīng)價格為當(dāng)?shù)匚飪r局公示的加油站零售掛牌價。
（二）甲方根據(jù)月用油量計劃以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式預(yù)付給乙方購油款，乙方根據(jù)甲方的要求送貨，送貨后，甲方應(yīng)指派有關(guān)人員驗收并在送貨單上簽字。
（三）油品計量方式：以加油站加油機(jī)發(fā)出數(shù)量或配送油罐車車上流量表為準(zhǔn)，以甲乙雙方簽字認(rèn)可為準(zhǔn)。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________。
退房合同書樣本篇三
承租方：(以下簡稱乙方)_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、甲方將自有的坐落在出租給乙方作為生活住房使用。
2、甲方的出租房屋為簡裝，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件，衛(wèi)生間一水龍頭漏水，廚房有一處插座已壞，門口燈開關(guān)接觸不良，右側(cè)大臥室吊燈有3個燈泡損壞，地面鋪的地革有部分破損，陽臺窗戶有部分損壞，部分墻體因水汽腐蝕已脫落，家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn)。(家具及設(shè)備情況見附表)。乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔，不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。
3、入住時甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。
4、房屋租賃期__________________年3月26日止，租賃期滿乙方應(yīng)及時把房屋交還甲方。
5、乙方把房屋交還甲方時，甲乙雙方共同檢查家具，設(shè)備和設(shè)施的情況。
6、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租此房屋，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
7、甲乙雙方議定房屋年租為人民幣整，以現(xiàn)金一次性支付，乙方先交款后用房，甲方收款后開具收據(jù)給乙方。
8、水費、電費由乙方自己每月20號以前到相關(guān)部門繳納，取暖費收取一半，首次交費時甲方可引導(dǎo)乙方到先關(guān)部門辦理。若因乙方未按時繳納相關(guān)費用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金由乙方全部承擔(dān)。
9、小區(qū)物業(yè)管理費由乙方繳納。
10、甲方對出租房屋及其設(shè)備、家具作不定期檢查(一般為每三個月檢查一次)，如出現(xiàn)自然損壞問題甲方應(yīng)當(dāng)應(yīng)乙方要求予以修復(fù)，如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償，甲乙雙應(yīng)積極配合，以保障安全，正常使用。
11、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)，甲方視具體情況決定是否介入。
12、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。
(1)擅自將承租房改造的;
(2)利用承租房進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
(3)不能按時交納房屋或其他費用的;
(4)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點，造成重大破壞的';
13、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。
14、租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以年租金的50%作為罰款。
15、租賃期將滿時，乙方是否續(xù)租，應(yīng)提前壹個月通知甲方，乙方合同期滿應(yīng)提前壹個月支付甲方續(xù)租租金。
16、租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。
17、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。
18、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。到期自動作廢。
甲方(簽字)：_________乙方簽字：_________
身份證號碼：身份證號碼：_________
工作單位：_________工作單位：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
日期：_________
退房合同書樣本篇四
甲方：
乙方：
本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，就乙方對_大連_____公司________提供日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下：
一、服務(wù)期限及費用
二、保潔的形式和范圍
1、保潔形式為日常保潔；
2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)環(huán)境和公共區(qū)域的衛(wèi)生；
3、保潔標(biāo)準(zhǔn)，按甲方具體要求執(zhí)行（具體標(biāo)準(zhǔn)附后）。
三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
（一）、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費用；
3、甲方為乙方無償提供保潔正常用水、用電，并及時對供水、排水管道進(jìn)行修理；
4、甲方為乙方提供簡單存放清潔工具的房屋。
（二）、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方各項管理制度；
2、乙方保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀(jì)錄；
4、乙方可根據(jù)自身的工作特點和甲方的保潔要求自行安排工作程序；
6、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗；
7、乙方自行提供保潔工作必需的`設(shè)備和工具；
8、乙方應(yīng)愛護(hù)室內(nèi)各種設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電；
四、合同變更與終止
1、合同的變更與提前終止必采用書面形式；
2、本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自行終止；
3、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商解決；
4、合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按年服務(wù)費用的10%承擔(dān)違約責(zé)任。
五、合同解除
2、乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。
3、乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施，甲方可以解除合同。
六、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時解除合同。
2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
七、爭議解決在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以提起訴訟。
八、合同的生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)兩份，合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；《衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)》、《處罰標(biāo)準(zhǔn)》及其他附件作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。
九、其他本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日________年____月____日
退房合同書樣本篇五
供方： 編 號：局- 需方： 簽訂地點：
甲方(需方)通過 管理辦公室 年 月 日所發(fā)的政府采購計劃通知書，接受了乙方供方)為本項目 采購的報價，甲乙按下述條款和條件簽署本合同書(以下簡稱“合同”)：
一、采購項目名稱、品牌、型號、廠家、數(shù)量、金額 簽訂日期：
3、本合同補(bǔ)充協(xié)議及有關(guān)補(bǔ)充資料。
三、貨物采購和服務(wù)內(nèi)容：本合同所涉及的乙方應(yīng)提供的貨物和服務(wù)內(nèi)容詳見貨物明細(xì)及報價表。
四、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及保修期限由供需雙方約定：按雙方約定的。 五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法由供需雙方約定：按雙方約定的。
六、付款條件由供需雙方約定：工程完成后將材料送采購辦辦理付款相關(guān)手續(xù)(每個月結(jié)束后十天內(nèi)辦理)。
七、違約責(zé)任由供需雙方約定：供方需要按時完成工程，逾期沒有完成的，供方向需每日償付貨款總額千分之一的違約金。
八、解決合同糾紛的方式：由供需雙方協(xié)商解決或由桂林仲裁機(jī)構(gòu)仲裁及向桂林人民法院起訴。
九、合同生效：本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章后生效。
十、本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，政府采購管理辦公室兩份。
甲方：乙方：年月日：
退房合同書樣本篇六
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，根據(jù)國家相關(guān)法律，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，簽定本合同，由雙方共同恪守履行協(xié)議條款。
第一條甲方授予乙方為“數(shù)碼節(jié)電器”地區(qū)銷售總代理商，該總代理權(quán)具有唯一性和不可轉(zhuǎn)讓性。甲方對“數(shù)碼節(jié)電器”產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
第二條乙方應(yīng)積極做好“數(shù)碼節(jié)電器”的品牌推廣、銷售宣傳等工作，同時做好銷售網(wǎng)絡(luò)的維護(hù)工作。
第三條甲方是乙方的唯一供應(yīng)商，乙方不得通過任何形式和渠道從第三方進(jìn)貨，否則甲方有權(quán)單方面取消乙方在的總代理權(quán)，并追究乙方違約責(zé)任。
第四條甲方與乙方簽訂合同之日起，即乙方成為簽約地區(qū)“數(shù)碼節(jié)電器”唯一代理商，甲方不得在該區(qū)域內(nèi)發(fā)展除乙方外第二家代理商。
第五條乙方向非代理區(qū)域越權(quán)竄貨行為，經(jīng)查證屬實的，甲方將取消乙方代理資格，并且以電話、傳真或者電子郵件的形式通知乙方。乙方在其所代理區(qū)域有價格制訂權(quán)。甲方要為乙方進(jìn)行價格保密。乙方嚴(yán)禁在電子商務(wù)網(wǎng)站(如淘寶網(wǎng)、易趣網(wǎng))標(biāo)價銷售本產(chǎn)品，造成竄貨以及影響公司市場價格策略，如有違約事實，取消代理資格。
第六條甲乙雙方本著利益原則，乙方在所經(jīng)營區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)非甲方供貨的“數(shù)碼節(jié)電器”產(chǎn)品，乙方須通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方妥善解決相關(guān)問題。
第七條甲方為乙方提供運作方案及產(chǎn)品相關(guān)技術(shù)支持，售后服務(wù)。廣告宣傳由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)任何廣告費用。甲方為乙方提供一定數(shù)量的相關(guān)宣傳資料(彩頁、海報、展架)。
第八條乙方必須按照甲方統(tǒng)一的營銷標(biāo)準(zhǔn)和政策經(jīng)營，乙方為甲方提供必要的市場反饋信息和數(shù)據(jù)，維護(hù)“數(shù)碼節(jié)電器”產(chǎn)品在市場的統(tǒng)一形象、統(tǒng)一的業(yè)務(wù)管理，乙方要積極配合并協(xié)調(diào)甲方整體的營銷戰(zhàn)略。
第九條“數(shù)碼節(jié)電器”產(chǎn)品供貨價格為每臺元人民幣，甲方收到乙方匯款或者現(xiàn)金，三天內(nèi)發(fā)貨給乙方，甲方發(fā)貨到乙方所指定收貨地點。一次性提貨500臺或500臺以上數(shù)量，運費由甲方負(fù)責(zé)。對于不可抗拒因素(地震、雷電、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等)造成貨物延誤，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
第十條代理權(quán)期限為一年，從20xx年月日至20xx年月日。
第十一條對有質(zhì)量問題的產(chǎn)品，一年包換新品(人為因素?fù)p壞除外)，對于問題產(chǎn)品，乙方集中20臺以上發(fā)到甲方公司更換。甲方嚴(yán)格按照保修卡內(nèi)容履行。
第十二條合同簽訂之后，乙方在必須提貨付款后合同自動生效。本合同到期自動終止，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，甲乙雙方續(xù)簽合同應(yīng)當(dāng)在本合同終止前一個月內(nèi)完成。
第十三條雙方發(fā)生糾紛應(yīng)該積極協(xié)商、合理解決問題，對于無法協(xié)商解決時，可向仲裁部門提請仲裁或者向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十四條本協(xié)議如有不盡完善之處，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十五條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
退房合同書樣本篇七
甲方：
乙方：
甲方為了按時、按質(zhì)、按量完成大明山保護(hù)區(qū)20xx年森林資源規(guī)劃設(shè)計調(diào)查工作，以經(jīng)費包干的方式委托乙方負(fù)責(zé)完成本次森林資源調(diào)規(guī)劃設(shè)計調(diào)查的外業(yè)調(diào)查工作，為維護(hù)雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)議，訂立以下條款，共同遵照執(zhí)行。
一、調(diào)查的范圍、內(nèi)容和要求：
1、調(diào)查范圍： 保護(hù)區(qū)實驗區(qū)21、22、23、24林班;緩沖區(qū)21、22、23、24林班;核心區(qū)8、12、13、17、18、19、20、21、22、23、24、28、29、30、31林班。調(diào)查面積共約4206.2公頃。
2、調(diào)查內(nèi)容：林地權(quán)屬、林木權(quán)屬、林地種類、林地面積、林種、樹種、林齡、林木蓄積量、郁閉度、林木生長類型以及與森林資源有關(guān)的立地條件因子等因素。
3、質(zhì)量要求：根據(jù)自治區(qū)林業(yè)局20xx年10月印發(fā)的《廣西壯族自治區(qū)森林資源規(guī)劃設(shè)計調(diào)查技術(shù)方法》的要求，小班調(diào)查因子的允許誤差范圍采用《廣西壯族自治區(qū)森林資源規(guī)劃設(shè)計調(diào)查技術(shù)方法》規(guī)定的b級標(biāo)準(zhǔn)。
二、調(diào)查方法：
1、根據(jù)自治區(qū)林業(yè)局20xx年10月印發(fā)的《廣西壯族自治區(qū)森林資源規(guī)劃設(shè)計調(diào)查技術(shù)方法》的有關(guān)要求進(jìn)行調(diào)查。
2、地類調(diào)查
采用自治區(qū)林業(yè)勘測設(shè)計院提供的計算機(jī)室內(nèi)處理的衛(wèi)星遙感數(shù)據(jù)的地類界線，經(jīng)配準(zhǔn)等項處理后，打印1比1萬的工作圖為基礎(chǔ)，到實地核實地類，補(bǔ)充調(diào)繪小班界線;面積用gis電腦軟件求算。
3、蓄積量調(diào)查
林木蓄積量調(diào)查采用小班常規(guī)角規(guī)調(diào)查法。
4、總體蓄積量抽樣控制采用隨機(jī)抽樣調(diào)查法。
5、質(zhì)量檢查
由質(zhì)量檢查組負(fù)責(zé)，對調(diào)查的小班實行隨機(jī)抽樣，檢查量為完成調(diào)查工作量(小班和樣地數(shù))的3-5%。
二、雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1、編制調(diào)查工作方案，作為整個調(diào)查工作的依據(jù)。
2、組建外業(yè)質(zhì)量檢查組4個，每工組技術(shù)人員2人，負(fù)責(zé)完成外業(yè)質(zhì)量檢查。
3、負(fù)責(zé)衛(wèi)星影像圖的整理，并室內(nèi)區(qū)劃小班，制作外業(yè)調(diào)查的地類影像圖。
4、協(xié)助自治區(qū)級質(zhì)量檢查組做好質(zhì)量檢查和外業(yè)材料驗收工作。
(二)乙方責(zé)任
1、按調(diào)查方法要求，負(fù)責(zé)完成承包范圍內(nèi)的外業(yè)調(diào)查工作。
2、協(xié)助質(zhì)量檢查組做好質(zhì)量檢查工作。
3、負(fù)責(zé)提供合格的外業(yè)調(diào)查成果材料。
四、合同履行期限
乙方于20xx年8月1日開始外業(yè)調(diào)查，于20xx年10月31日前完成外業(yè)調(diào)查工作。
五、承包經(jīng)費
1、甲方以每公頃9元的承包費發(fā)包給乙方，即承包費為4206.2公頃×9元/公頃=37855.8元。
2、經(jīng)費支付方式
(1)、第一次支付：10000元整，支付時間：合同書生效后三天內(nèi)。
(2)、第二次支付：20xx0元整，支付時間：在乙方完成外業(yè)工作60%以后三天。
(3)、第三次支付：在甲方接收合格的外業(yè)調(diào)查資料后三天內(nèi)一次結(jié)清余款。
六、違約責(zé)任
違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款的規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。
1、由于乙方調(diào)查失誤等原因造成的質(zhì)量責(zé)任由乙方承擔(dān);
2、由于甲方的項目經(jīng)費不到位等原因造成的成果完成時間推遲由甲方承擔(dān)。
七、爭議的解決方法
如執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可請求調(diào)解。雙方當(dāng)事人和解或調(diào)解不成，可采用以下方式解決。
1、雙方同意由項目所在地仲裁委員會仲裁;
2、向人民法院訴訟，約定合同履行地人民法院管轄。
八、其它
1、本合同書一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
2、本合同自雙方單位蓋章及代表簽字后生效，至本合同約定事項完成后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
退房合同書樣本篇八
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋基本信息
甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________（小區(qū)）______棟______單元______樓______號的房屋______間（套），建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設(shè)備情況：_____________________________________________.
第二條租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付，計人民幣（大寫）________________________元（元）由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次，應(yīng)在付款期末前______天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條租賃雙方的變更
2.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的`______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第七條免責(zé)條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向委員會，也可向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1.______________________________________________________________.
2.______________________________________________________________.
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________
退房合同書樣本篇九
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
為明確甲、乙雙方在施工中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同。
第一條合同文件組成及解釋順序。
1.1變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議;。
1.2本合同;。
1.3中標(biāo)通知書;。
1.4招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑及承諾;。
1.5投標(biāo)文件及其附件;。
1.6設(shè)計、施工圖紙;。
1.7工程量清單;。
1.8工程報價單、預(yù)算書及雙方有關(guān)工程的變更等書面文件。
第二條適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。
本合同適用法律法規(guī)：《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律、法規(guī)。
第三條工程概況。
3.1工程名稱：
3.2工程地點：
3.3工程內(nèi)容：
3.4工期：本合同工期為天，自年月日開工至年月日竣工。
3.5圖紙。
3.5.1甲方向乙方提供圖紙的名稱、日期和套數(shù)：;乙方在收到甲方提供的圖紙后日內(nèi)向甲方書面提出疑問，日內(nèi)沒有提出書面疑問，則視為沒有疑問并完全、準(zhǔn)確的理解圖紙要求。
3.5.2乙方額外要求提供的圖紙和資料費用由乙方承擔(dān)。
3.5.3乙方在合同簽訂之日至圖紙失密時止，應(yīng)對圖紙履行保密義務(wù)，保密措施費用由乙方自行承擔(dān)，乙方泄密的，應(yīng)承擔(dān)合同總額%的違約金，給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條甲方駐工地代表(甲方工程師/工程師代表)。
4.1甲方委派項目負(fù)責(zé)人為甲方駐工地代表(工程師/工程師代表)，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度及其它事宜。
4.2甲方的指令、通知由甲方代表簽字后，以書面形式發(fā)出并監(jiān)督執(zhí)行，確有必要時，甲方代表或其授權(quán)人可發(fā)出口頭指令，乙方對指令應(yīng)予以執(zhí)行。
4.3若甲方代表易人，須提前通知乙方，其后任必須全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
4.4甲方的監(jiān)督不減輕或免除乙方的責(zé)任。
第五條工程監(jiān)理。
5.1甲方委托(以下稱監(jiān)理單位)對本工程實施全過程社會監(jiān)理，負(fù)責(zé)本工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明等方面的監(jiān)理工作。
5.2監(jiān)理單位委派為監(jiān)理工程師，乙方必須服從監(jiān)理工程師的指令，接受監(jiān)理工程師的檢查、監(jiān)督，配合監(jiān)理工程師進(jìn)行見證。
5.3甲方委派的監(jiān)理單位和具體監(jiān)理人員以甲方書面通知為準(zhǔn)。
第六條乙方項目經(jīng)理或駐工地總負(fù)責(zé)人。
6.1乙方任命為項目經(jīng)理或駐工地總負(fù)責(zé)人，并與投標(biāo)文件中所確定的人員相一致，如發(fā)生變動時，應(yīng)提前三天書面通知甲方代表或/及監(jiān)理工程師，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可變動。乙方在合同簽訂前向甲方提供的其他現(xiàn)場施工人員(包括技術(shù)人員)，在施工過程中不得變動，如需變動，需提前三天書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可變動。否則，項目經(jīng)理或駐工地總負(fù)責(zé)人擅自變更的，應(yīng)向甲方支付違約金元;其它人員擅自變更的，應(yīng)向甲方支付違約金元/人;甲方或監(jiān)理工程師給予乙方項目經(jīng)理或總負(fù)責(zé)人的任何書面指示將視為已經(jīng)有效地給予乙方。
6.2乙方項目經(jīng)理或駐工地總負(fù)責(zé)人代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項目經(jīng)理或駐工地總負(fù)責(zé)人簽字后遞交甲方代表/或甲方監(jiān)理工程師，甲方代表/或監(jiān)理工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。
6.3乙方項目經(jīng)理、駐工地總負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人必須常駐現(xiàn)場，若離開，須向甲方代表提出申請，同意后方可離開。
6.4乙方項目經(jīng)理、駐工地總負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人，如出現(xiàn)影響工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、配合等問題，甲方有權(quán)要求乙方撤換，乙方必須按照甲方的要求更換到位。
6.5乙方項目經(jīng)理或駐工地總負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人認(rèn)為甲方的指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出書面報告，甲方代表可作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，逾期視為認(rèn)可。在緊急情況下，甲方要求乙方立即執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)無條件予以執(zhí)行，乙方拒不按時執(zhí)行指令的，甲方有權(quán)解除合同或按合同有關(guān)約定追究乙方的違約責(zé)任。
第七條雙方一般權(quán)利義務(wù)。
7.1甲方在開工前提供水、電接口至施工現(xiàn)場，由乙方安裝計量表具并負(fù)責(zé)施工期間的水、電費用。乙方進(jìn)場后，雙方應(yīng)及時辦理臨時水電設(shè)施的移交手續(xù)。
7.2開工前甲方將水準(zhǔn)點、坐標(biāo)控制點提交給乙方，并于現(xiàn)場交驗。水準(zhǔn)點、座標(biāo)控制點交驗完畢，即由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由乙方承擔(dān)。
7.3乙方應(yīng)每周提供本周施工進(jìn)度統(tǒng)計報表及下周施工進(jìn)度計劃。冬季施工質(zhì)量保證措施應(yīng)在開工前日向甲方提供，經(jīng)甲方確認(rèn)并以書面通知后方可執(zhí)行。
7.4根據(jù)工程需要，乙方提供和維護(hù)施工使用的照明、圍欄設(shè)施并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作，阻止未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入現(xiàn)場，相關(guān)費用由乙方承擔(dān);若乙方未認(rèn)真履行上述義務(wù)而造成工程、財產(chǎn)損失和人身傷害，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及所發(fā)生的費用。
7.5乙方根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，自進(jìn)場之日起至工程竣工及移交之日止，負(fù)責(zé)甲方及監(jiān)理人員辦公區(qū)的全部水、電、排污及環(huán)境衛(wèi)生等管理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。
7.6乙方需按政府規(guī)定辦理有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，以書面形式通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費用。
7.7乙方在已竣工工程未交付甲方之前，負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù);竣工驗收合格交付后由甲方負(fù)責(zé)。
7.8乙方對施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)提出方案并報甲方、工程師及有關(guān)部門批準(zhǔn)，根據(jù)有關(guān)指示，負(fù)責(zé)修理被破壞的公共設(shè)施，恢復(fù)原狀，并承擔(dān)費用。
7.9乙方保證施工場地清潔符合環(huán)衛(wèi)等政府相關(guān)管理部門的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場，直到工程完工。承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
7.10乙方必須按本施工合同進(jìn)行組織施工，完成并修補(bǔ)施工中的缺陷。在甲方及監(jiān)理工程師授權(quán)的范圍內(nèi)，涉及工程或與工程有關(guān)的事情，乙方都應(yīng)依照并嚴(yán)格遵守甲方及監(jiān)理工程師的指示，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
7.11乙方應(yīng)建立健全全面質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照操作工藝流程、技術(shù)要求施工，設(shè)置各級技術(shù)管理和質(zhì)量檢查人員，并嚴(yán)格按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢查，對不符合合同要求的，乙方須返工修補(bǔ)，直至符合要求為止，延誤的工期乙方承擔(dān)責(zé)任。做好自檢和工序交接檢查，符合質(zhì)量要求后方能進(jìn)行下一工序的施工。如果甲方代表或監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)乙方所報項目不符合合同質(zhì)量要求，乙方須返工、修補(bǔ)，直至達(dá)到要求為止，所延誤的工期乙方自行承擔(dān)責(zé)任，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.12在開工前乙方應(yīng)向甲方或監(jiān)理工程師提供有關(guān)人員上崗證、設(shè)備合格證、年審證等證件。
7.13乙方有義務(wù)對設(shè)計單位提供的圖紙進(jìn)行優(yōu)化，但優(yōu)化的最終方案以甲方或設(shè)計院認(rèn)可為準(zhǔn)。
7.14施工中如現(xiàn)場情況與圖紙有出入時，乙方有責(zé)任將現(xiàn)場尺寸通過施工草圖遞交給甲方確認(rèn)后方可施工。
7.15乙方確認(rèn)在簽訂合同之前已查看了工地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力的提供范圍和周圍居民等。甲方將施工場地移交給乙方后，乙方應(yīng)對施工場地上發(fā)生的一切事情負(fù)責(zé)(包括施工安全、環(huán)境污染、擾民等)。除不可抗力或甲方指令原因外而影響施工導(dǎo)致工期拖延及財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
7.16施工中乙方不得對原工程設(shè)計私自進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。所有的設(shè)計變更需設(shè)計院、監(jiān)理、施工單位和甲方四方簽字后方可執(zhí)行，否則責(zé)任自負(fù)。
7.17對于乙方所雇用的工人或任何其他人員的損害或賠償，由乙方自行承擔(dān)，并承擔(dān)甲方因涉及此類損害與賠償或與此有關(guān)的索賠、訴訟所發(fā)生的一切費用。
7.18乙方應(yīng)及時交納水、電和其他相關(guān)費用，因不及時交納造成工程停工，乙方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
7.19乙方必須按甲方審定的施工方案進(jìn)行施工，確保按期完工。
7.20乙方須按甲方的工程所需，向甲方提供現(xiàn)場施工有關(guān)技術(shù)交底資料及施工圖紙。
7.21乙方必須使用甲方要求或書面認(rèn)可的材料，并向甲方提交材料來源以及合格的證明文件。甲方要求是指：甲方明確提出的必須按照甲方要求進(jìn)行購買的材料。甲方認(rèn)可是指：輔助性材料或主要材料，甲方?jīng)]有指定，可由乙方自行決定購買的情況，但必須經(jīng)過甲方認(rèn)可方能使用。
7.22甲方有權(quán)根據(jù)設(shè)計單位的意見和有關(guān)主管部門的要求，向乙方提出調(diào)整或變更本合同產(chǎn)品的數(shù)量或型號，綜合單價不高于本合同約定的綜合單價。
7.23甲方有權(quán)對乙方在生產(chǎn)場所的制作進(jìn)行監(jiān)造;有權(quán)對乙方現(xiàn)場安裝施工的質(zhì)量、流程、工藝、安全、衛(wèi)生進(jìn)行檢查、監(jiān)督和管理。
7.24甲方有權(quán)對乙方的各類制作、安裝施工質(zhì)量進(jìn)行檢查、檢驗，對于超出國家現(xiàn)行規(guī)范的檢查或檢驗，乙方同意全面配合。對超出國家現(xiàn)行規(guī)范的檢查或檢驗，若存在額外費用，檢驗合格的，由甲方承擔(dān)，不合格由乙方承擔(dān)，工期不順延。
7.25甲方對于乙方在制作、安裝工程中存在的不合規(guī)范、質(zhì)量瑕疵問題有權(quán)要求乙方予以糾正，乙方拒不糾正的，甲方有權(quán)解除合同。
7.26甲方應(yīng)按合同約定及時向乙方支付工程款。
8.1本合同價款為固定綜合單價合同，合同總價款(合同暫定總價)為元整(大寫：元整)，綜合單價包含了人工費、材料費、機(jī)械費、管理費、利潤、風(fēng)險費、稅金等，綜合單價不因施工過程中人工、材料價格或其他不可預(yù)見的變動做任何調(diào)整，綜合單價不因工程量的變化而調(diào)整。
在圖紙中已經(jīng)設(shè)計的項目或者工序或者材料，而工程量清單中沒有列出該部分的分部分項項目的，在招標(biāo)階段投標(biāo)人沒有提出的，該部分漏項的分部分項的造價視同包含在其他分部分項的報價中。
8.2設(shè)計變更、經(jīng)濟(jì)簽證：有合同單價的執(zhí)行合同單價;沒有合同單價，但施工工藝、施工方法與合同單價相近、只涉及主材變化的，通過與合同單價的主材價格進(jìn)行補(bǔ)差，補(bǔ)差部分只計稅金，不再計取其它費用。沒有合同單價可以參照的項目，按照投標(biāo)水平重新編制單價。
8.3乙方同意現(xiàn)場簽證按甲方的簽證制度執(zhí)行，否則甲方不予認(rèn)可。
8.4上述情況發(fā)生后，由乙方編制調(diào)整預(yù)(結(jié))算書送甲方和監(jiān)理工程師審核，甲方有權(quán)委托造價咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計，確定合同價款的增減。
8.4除8.1款規(guī)定情況外，甲方不再支付任何費用，由于乙方自行核算導(dǎo)致的漏項由乙方自行承擔(dān)。
第九條工程量確認(rèn)。
9.1乙方在每月20日前向甲方代表或監(jiān)理工程師提交上月工程量統(tǒng)計報告，甲方代表或監(jiān)理工程師接到報告后5個工作日內(nèi)按設(shè)計圖紙核定已完工程量(計量)，并按甲方規(guī)定書面確認(rèn)后，作為支付工程款的依據(jù)。
9.2對乙方超出設(shè)計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。
第十條工程款支付。
10.1付款方式：合同生效后，按合同暫定價的30%支付預(yù)付款，支付預(yù)算款前，乙方需提供等額的預(yù)付款保函和15%的履約保函。保函格式見附件。
10.2承包方負(fù)責(zé)施工的工程項目，按月支付上月已完成工程量進(jìn)度款的80%，支付工程進(jìn)度款前，承包方提供施工、造價單位、發(fā)包方項目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)的形象工程進(jìn)度證明材料、相關(guān)進(jìn)度驗收單及經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度計劃，作為施工進(jìn)度付款依據(jù)，承包方積極配合發(fā)包方及造價單位進(jìn)行進(jìn)度款審核工作，在承包方進(jìn)度款資料報送發(fā)包方及造價單位審核完畢后，次月10日前完成進(jìn)度款支付。每次付款承包方必須提供同等金額的發(fā)票。
10.3工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可，承包方提交工程結(jié)算報告，工程結(jié)算報告經(jīng)發(fā)包人委托的造價咨詢機(jī)構(gòu)初次審核后，發(fā)包方、承包方、造價咨詢單位三方確認(rèn)后，付至工程結(jié)算造價的85%;二審?fù)瓿珊?，發(fā)包方、承包方、造價咨詢單位三方確認(rèn)后，付至工程結(jié)算造價的95%，承包方提供工程類100%發(fā)票。
10.4留工程結(jié)算價的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在工程竣工驗收合格24個月，提供無質(zhì)量問題和無索賠的相關(guān)文件后，無息返還。
10.5從開工后第二個月起，三個月內(nèi)平均扣回預(yù)付款。
10.6在施工過程中，發(fā)包方認(rèn)為承包方工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、現(xiàn)場管理等方面存在問題，有權(quán)中止付款。
10.7承包方申請資金支付(包括但不限于預(yù)付款、工程款、保修金在內(nèi)的全部款項支付)必須滿足發(fā)包方資金專用申請表(附后)的要求，否則發(fā)包方有權(quán)拒絕付款，承包方自行承擔(dān)責(zé)任。
10.8經(jīng)濟(jì)簽證：嚴(yán)格按照《特變電工技術(shù)改造項目工程變更、簽證管理辦法》執(zhí)行。
10.9工程決算費用：承包方報審工程決算價不得大于中介機(jī)構(gòu)審定工程造價的5%，報審項目凈核減額(凈核減額=施工方報審額-咨詢方審定額)占報審額5%以內(nèi)的審計費由發(fā)包人承擔(dān)，凈核減額占報審額超5%以上部分，按照核減金額的5%計取審計費，由承包方承擔(dān)(由發(fā)包方直接從該承包及施工單位工程款中扣除)。
第十一條材料、設(shè)備。
11.1乙方必須保證材料有質(zhì)量可靠的供應(yīng)來源，在招標(biāo)時指定的材料，乙方必須按招(投)標(biāo)文件規(guī)定的品牌采購;在招標(biāo)時沒有明確指定的材料，乙方應(yīng)提供材質(zhì)單。若因乙方未使用指定的或規(guī)定的材料而引起驗收不通過或其他后果，乙方承擔(dān)一切責(zé)任并賠償甲方的損失。
11.2乙方所選用的材料必須符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，飾面材料、設(shè)備進(jìn)場時必須向監(jiān)理工程師提供符合規(guī)定的產(chǎn)品合格證或產(chǎn)品檢測報告，并經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后方可使用。設(shè)備必須提供產(chǎn)品合格證的原件，材料原則上應(yīng)提供產(chǎn)品合格證的原件。
11.3若甲方代表或監(jiān)理工程師對進(jìn)場報驗材料有異議，可按規(guī)定程序進(jìn)行抽檢，若檢驗合格，檢驗費用由甲方承擔(dān);若檢驗不合格，檢驗費用由乙方承擔(dān)。
11.4本工程所有安裝材料均應(yīng)附有產(chǎn)品合格證書，經(jīng)甲方代表或監(jiān)理工程師和乙方共同檢查驗收，簽署驗收合格文件后方可使用。已進(jìn)場的材料和設(shè)備，經(jīng)雙方驗收合格的材料交由乙方照管，期限至整體工程驗收合格交付給甲方為止。以上進(jìn)場材料和設(shè)備未經(jīng)甲方代表或監(jiān)理工程師簽署出場許可證書，不得運出場外。
11.5甲方代表或監(jiān)理工程師對材料的檢驗認(rèn)可并不免除以后因材料缺陷引起工程質(zhì)量缺陷時乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
11.6在施工工程中，甲方有權(quán)對使用材料進(jìn)行更改，變更后的材料由乙方重新報價，經(jīng)監(jiān)理公司審核后報甲方確認(rèn)，經(jīng)確認(rèn)后的單價作為以后結(jié)算單價。
11.7由設(shè)計單位或甲方指定的材料，乙方不得變更。如需變更，必須經(jīng)甲方書面同意。
第十二條工程變更。
12.1工程變更包括重大設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證。由乙方施工質(zhì)量、技術(shù)問題導(dǎo)致設(shè)計修改或變更而發(fā)生的費用，均由乙方負(fù)擔(dān)，工期不予順延。(此條以甲方同意為前提，若甲方不同意變更，則乙方必須無條件返工或重作，工期不順延。乙方不同意返工或重作的，甲方有權(quán)單方解除合同)。
12.2乙方同意由于設(shè)計變更、設(shè)計不清晰需要確認(rèn)導(dǎo)致的停工、窩工、倒運、設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)件積壓，不向甲方提出或要求賠償，工期可順延。
12.3甲方對原設(shè)計進(jìn)行變更，須向乙方發(fā)出書面變更或修改通知，乙方按通知進(jìn)行變更。
12.4乙方不得隨意提出對原設(shè)計進(jìn)行修改或變更，若因特殊情況必須對原設(shè)計進(jìn)行變更修改，須經(jīng)甲方書面同意。
12.5工程變更價款采用補(bǔ)充合同方式結(jié)算，未納入補(bǔ)充合同的工程變更資料不能作為乙方工程變更價款結(jié)算的依據(jù)。
12.6甲方收到乙方報送的工程變更資料后，先履行內(nèi)部審核程序。核準(zhǔn)后進(jìn)行匯總，并分批次與乙方簽訂補(bǔ)充合同。
12.7工程量清單中漏項但施工圖紙中存在的項目，乙方應(yīng)無條件承認(rèn)該工程量。甲方不做工程量及工期、價款上的任何調(diào)整。
第十三條質(zhì)量與驗收。
13.1工程質(zhì)量。
13.1.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到合格工程，并應(yīng)符合本合同或技術(shù)協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以本合同約定(優(yōu)先適用)、國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因致使工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工，直致達(dá)到規(guī)定合格要求，返工的費用和延誤的工期由乙方負(fù)責(zé)，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
13.1.2雙方對工程質(zhì)量有爭議，由甲方所在地具有資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
13.2檢查和返工。
13.2.1乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及監(jiān)理工程師、甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受監(jiān)理工程師、甲方代表的檢查、檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件。
13.2.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，監(jiān)理工程師或甲方可要求乙方重新施工，乙方應(yīng)按要求重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)重新施工的費用，工期不予順延。
13.2.3監(jiān)理工程師、甲方代表的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗合格時，影響正常施工的費用由甲方承擔(dān)，工期順延;檢查檢驗不合格時，由乙方自行承擔(dān)，工期不順延。
13.3隱蔽工程和中間驗收。
13.3.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到約定的中間驗收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知監(jiān)理工程師和甲方驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理工程師和甲方在驗收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在甲方限定的時間內(nèi)重做后重新驗收。
13.3.2甲方對乙方隱蔽工程有質(zhì)量疑問時，可委托專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢測，如檢測結(jié)果符合質(zhì)量驗收要求，檢測費用由甲方承擔(dān)，如檢測結(jié)果不能滿足驗收要求，檢測費用由乙方承擔(dān)，甲方保留因此對乙方進(jìn)行索賠的權(quán)利。
13.3.3乙方不得以任何理由自行驗收，自行驗收甲方不予認(rèn)可，也不予結(jié)算，乙方應(yīng)重新組織驗收。乙方拒不重新組織驗收的，甲方有權(quán)解除合同。
13.4重新檢驗。
無論監(jiān)理工程師或甲方代表是否進(jìn)行驗收，甲方都可以要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗，乙方應(yīng)予配合，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部費用，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方負(fù)責(zé)重做或修復(fù)，承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。
第十四條竣工資料。
14.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，并在竣工驗收合格后天內(nèi)向甲方提交以下竣工資料套：
(1)設(shè)計變更文件及圖紙;。
(2)隱蔽工程和中間驗收記錄，施工試驗報告等技術(shù)資料;。
(3)工程竣工圖;。
(4)其他需存檔的施工技術(shù)資料。
第十五條竣工驗收。
15.1工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。
15.2甲方收到竣工驗收報告后組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的全部費用。
15.3工程竣工驗收通過，乙方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期。
15.4工程驗收達(dá)到合同要求后，雙方簽署交工驗收書，乙方做到工程完工后清場，正式移交甲方管理。
15.5如本合同工程需在后續(xù)工程完工后方能驗收的，保修期自后續(xù)工程驗收合格時起算。
第十六條竣工結(jié)算。
乙方在向甲方遞交竣工驗收報告時，應(yīng)按照第十四、十五條的約定向甲方提交竣工資料和竣工結(jié)算報告、完整的結(jié)算資料，甲方審定后的結(jié)算書作為結(jié)算工程款的有效依據(jù)。
第十七條保修。
17.1保修期限：以工程竣工驗收合格起計為___個月。
17.2保修責(zé)任范圍：除甲方使用過程人為損害、自然災(zāi)害及不可抗力因素?fù)p壞外均屬乙方保修責(zé)任范圍。
17.3保修內(nèi)容包括：合同價款(含補(bǔ)充合同價款)所包含的工程項目、設(shè)計變更或修改、現(xiàn)場簽證或文字約定、雙方或多方會議紀(jì)要約定的全部內(nèi)容。
17.4保修費用：由乙方支付。
17.5保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方通知后按甲方要求派人到現(xiàn)場修理，否則甲方有權(quán)委托其它單位修理，所發(fā)生費用從甲方應(yīng)付乙方的保修金中扣除，乙方不得提出異議。
17.6乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
17.7乙方應(yīng)在工程竣工驗收之前，與甲方簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。
17.8質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：
17.8.1質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍;。
17.8.2質(zhì)量保修期;。
17.8.3質(zhì)量保修責(zé)任;。
17.8.4質(zhì)量保修金的支付方法。
17.9質(zhì)量保修書乙方應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任不得低于本合同約定標(biāo)準(zhǔn)。
17.10保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，保修期自質(zhì)量問題處理完畢后重新計算。
第十八條安全施工。
18.1乙方應(yīng)按安全施工有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保施工安全和第三者的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和發(fā)生的費用。
18.2施工中發(fā)生的一切安全事故(包括意外事件)，除甲方人員自身責(zé)任外，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)在事故發(fā)生后立即報告甲方和政府主管部門，并采取一切措施減少損失或損害。
18.3對于乙方所雇用的工人或任何其他人員的損害或賠償，由乙方自行承擔(dān)，并保證甲方不負(fù)擔(dān)涉及此類損害與賠償或與此有關(guān)的索賠、訴訟所發(fā)生的一切費用。
18.4由于非甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?包括意外事件)，造成停工或被禁止施工，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任(包括政府部門對甲方可能的處罰)，工期不順延，甲方有權(quán)解除合同。
第十九條工程轉(zhuǎn)包、分包。
19.1禁止乙方轉(zhuǎn)包工程。
19.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程分包給任何第三方。
19.3乙方轉(zhuǎn)包、擅自分包工程的，甲方?jīng)]收有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。甲方不解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付合同價30%的違約金，在結(jié)算價款中扣除，結(jié)算價款不足以抵扣的，甲方有權(quán)向乙方追償，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
19.4若經(jīng)確認(rèn)有未經(jīng)甲方認(rèn)可的第三方施工單位或個人進(jìn)場施工，視為乙方已將工程轉(zhuǎn)包或分包。
第二十條工程施工進(jìn)度計劃。
20.1乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實際進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方的要求提出改進(jìn)措施，報甲方或監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后執(zhí)行。主要形象進(jìn)度比批準(zhǔn)的計劃拖后天時，乙方須以書面形式通知甲方。乙方在天內(nèi)須采取有效措施糾正，否則甲方有權(quán)停止撥付工程款。
20.2投標(biāo)文件中的施工組織設(shè)計是本工程的初步施工設(shè)計，乙方應(yīng)在收到每個階段工程施工圖紙后天內(nèi)對該設(shè)計進(jìn)行修改、完善，形成詳細(xì)施工組織設(shè)計后報甲方代表或監(jiān)理工程師。
第二十一條開工、施工現(xiàn)場及竣工管理。
21.1甲方發(fā)出開工通知后，乙方不得以任何理由拖延開工，否則每拖延一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元/日，甲方有權(quán)從工程款中直接扣除。乙方進(jìn)場后，視為接受并認(rèn)可開工條件，不得再以未具備開工條件等理由推遲開工或拖延施工，否則每拖延一天應(yīng)向甲方支付違約金元/日，造成工期延誤的，按本合同23.1款執(zhí)行，可累計處罰，乙方同意在工程款中直接扣除。
21.2施工工地實行周報制度，周報在每周例會前一天報送甲方和監(jiān)理工程師，周報包括本周計劃和上周完成工作、未完成情況說明(包括擬采取措施、最終完成時間等)。
21.3乙方項目經(jīng)理(副經(jīng)理)、駐工地總負(fù)責(zé)人(若有)、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、水電安裝負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則，乙方向甲方支付違約金500元/人·次，以監(jiān)理工程師組織例會簽到考核為確認(rèn)依據(jù)。項目經(jīng)理、駐工地總負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人如離開工地超過一天(含一天)，應(yīng)向甲方代表請假并經(jīng)批準(zhǔn)，否則乙方向甲方支付違約金1000元/次。
21.4乙方項目部以下管理人員在所轄工程或分項工程施工期間(包括準(zhǔn)備和收尾階段)，均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務(wù);如需變更人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等，必須提前三天書面上報甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項(或一人)，需支付違約金1萬元(并按照甲方指令要求變更過來);乙方應(yīng)提供其駐本工程工地管理人員表。
21.5乙方以下人員，經(jīng)監(jiān)理工程師或甲方提出，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則乙方按每人次向甲方支付違約金2000元;同時，乙方應(yīng)在3天內(nèi)完成用合格人員(甲方批準(zhǔn))代替上述調(diào)離的人員，否則每拖延1天，乙方向甲方支付違約金300元/每人次，拖延超過7天，甲方有權(quán)解除合同：
b.不能積極配合監(jiān)理工程師及甲方正常工作的人員;。
c.違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定的人員;。
d.與本合同規(guī)定名冊不符的人員;。
e.與本工程施工無關(guān)的人員;。
f.高空拋倒建筑垃圾的人員;。
g.隨地大小便的人員等。
21.6對于監(jiān)理工程師或甲方代表要求乙方撤換不能勝任職務(wù)或玩忽職守人員的指令，乙方應(yīng)立即執(zhí)行，并應(yīng)提供其它稱職人員接替其工作，未經(jīng)總監(jiān)理工程師和甲方同意，被撤換的人員不應(yīng)再承擔(dān)本工程中的任何工作。
21.7乙方必須配備專職的預(yù)、結(jié)算人員以滿足甲方的要求。每周五日向甲方書面報送《下周施工計劃》和《本周完成工程月報》，《下周施工計劃》必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。如不能按時、按要求報送，甲方有權(quán)不支付本期工程進(jìn)度款或支付時間順延。
21.8乙方須參加各類施工協(xié)調(diào)、配合會，因工地交叉施工引起的問題，有義務(wù)進(jìn)行配合工作，協(xié)商解決，服從甲方及監(jiān)理工程師現(xiàn)場總協(xié)調(diào)作出的決定。
21.9乙方如因工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、配合等問題而導(dǎo)致項目經(jīng)理或駐工地總負(fù)責(zé)人被甲方要求撤換，乙方支付甲方違約金1萬元人民幣/每人次;項目部其他人員因上述原因被要求撤換或調(diào)職調(diào)崗者，乙方支付甲方人民幣2000元/每人次違約金。
21.10乙方必須考慮污水處理辦法，排至甲方指定位置，費用自理。
21.11從開工之日起，直至工程竣工驗收將工程移交給甲方止，乙方對所有有關(guān)工程的材料、半成品、成品和配套設(shè)備裝置的照管負(fù)全責(zé)，并承擔(dān)毀損、火(水)災(zāi)、丟失的風(fēng)險。保護(hù)期間發(fā)生損壞、失竊，乙方自費予以修復(fù)并承擔(dān)損失。但對那些已辦理中間接收手續(xù)并交付甲方的工程，從辦理接收手續(xù)之日起，此照管責(zé)任轉(zhuǎn)給甲方。
21.12乙方應(yīng)對所有工地作業(yè)和施工方法的適當(dāng)性、可靠性和安全性負(fù)責(zé)。做好施工記錄，隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資料;做好施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)和施工現(xiàn)場的組織管理工作，創(chuàng)建文明施工工地及標(biāo)準(zhǔn)化管理。
21.13乙方負(fù)責(zé)辦理自己在施工場地的人員生命財產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險，并支付相應(yīng)的保險費用。
21.14乙方為解決施工中的問題所有發(fā)向甲方及監(jiān)理單位的函件均應(yīng)以符合甲方及監(jiān)理單位要求的書面形式，并且必須提前三天發(fā)文給甲方。乙方發(fā)文應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)固定格式和規(guī)范的文件編號，由項目經(jīng)理簽發(fā)，甲方代表簽署后生效。
21.15乙方所需場地應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位報甲方核批后方能使用。工程驗收后天內(nèi)，乙方應(yīng)將場地清理干凈退還甲方。乙方負(fù)責(zé)標(biāo)段內(nèi)廁所垃圾清除外運及相關(guān)的一切費用，并保持良好的衛(wèi)生環(huán)境。若乙方不履行此義務(wù)，甲方可自行委托他人，費用在工程款中扣除(以市場價按實際發(fā)生數(shù)計算)。
21.16在工程施工過程中以及工程竣工保修期內(nèi)，因乙方原因出現(xiàn)工程質(zhì)量、安全事故問題或者其他原因，被報紙、電視等新聞媒體曝光或受到政府有關(guān)主管部門的通報批評或處罰，出現(xiàn)一次，乙方向甲方支付違約金萬元，甲方有權(quán)從工程款或保修款中直接扣除。
21.17乙方對甲方或監(jiān)理任何指令必須按時完成，否則每次向甲方支付違約金500元;累計3次后，乙方每次向甲方支付違約金元，并且甲方有權(quán)選擇其他單位完成該項指令。甲方有權(quán)按實際發(fā)生金額的倍從工程款中直接扣除。
21.18乙方必須保證按時發(fā)放其所雇傭民工的工資，為保證其履行諾言，乙方在簽訂本合同的同時，應(yīng)向甲方提供一份承諾證明，保證乙方所雇傭民工若因工資產(chǎn)生的問題，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
21.19乙方不得以任何理由和借口組織或聚集民工到甲方辦公機(jī)構(gòu)鬧事或?qū)追焦ぷ魅藛T進(jìn)行人身攻擊。否則，發(fā)生一次上述情形，罰款元，由甲方直接從工程款中扣除。
21.20若因乙方原因?qū)е率┕と藛T向甲方索要工資，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的工程款中扣除直接支付給索要人，乙方不得提出異議，并且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)合同總額%的違約金。
21.21乙方提供的工程決算資料(包括工程量和總金額)與甲方聘請的造價或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)做出的最終決算報告差額不能超過10%，若超出，超出部分由乙方承擔(dān)審計等一切相關(guān)費用，甲方有權(quán)從工程款中直接扣除。
21.22乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)資料保存及信息溝通，保證信息溝通、反饋及時。因資料丟失、信息溝通不暢造成工程延誤，乙方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
21.23乙方同意按照甲方的規(guī)范性要求向甲方提供施工過程中的相關(guān)資料，并按每日或每周(根據(jù)實際情況確定)提交監(jiān)理工程師和甲方，若延遲，則每一天承擔(dān)違約金1萬元。
第二十二條冬季施工。
22.1本合同工程價款包含冬季施工費的&39;，如因乙方或其他原因?qū)е鹿て谘诱`，在正式開工或工程進(jìn)行一部分(總工程量的%)時已過冬季，則無需支付冬季施工費，甲方有權(quán)在支付工程款時扣除相應(yīng)冬季施工費。
22.2本合同工程價款包含冬季施工費的，在施工期間超過2天氣溫達(dá)到無需支付冬季施工費溫度的，甲方在支付工程款時，將相應(yīng)扣除冬季施工費。
22.3冬季施工質(zhì)量保證措施應(yīng)在開工前日向甲方提供，經(jīng)甲方確認(rèn)并以書面通知后方可執(zhí)行。
第二十三條違約責(zé)任。
23.1乙方逾期竣工，從逾期的次日起，每逾期一天，向甲方支付合同暫定價%的違約金;乙方逾期天仍未能竣工，甲方有權(quán)解除合同，乙方無條件退場。
23.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案確定每日、每周施工工程量，甲方對其進(jìn)行考核。若未完成周工程量，乙方向甲方支付違約金元;若造成逾期竣工的，按前款執(zhí)行，可雙重處罰。
23.3乙方交付的工程質(zhì)量不符合合同約定和規(guī)范要求的，乙方必須無償、無條件返工，直至達(dá)到合同和規(guī)范要求，返工期間所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，因此造成工期延誤，按23.1款的規(guī)定支付違約金。乙方交付的工程無法通過返修修復(fù)的或主體工程存在瑕疵導(dǎo)致修復(fù)不能的或經(jīng)二次返修仍不能達(dá)到使用狀態(tài)的或已完工程明顯不符合合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)且在甲方提出后不能改進(jìn)的，甲方有權(quán)解除合同。
23.4乙方使用不合格原材料、設(shè)備或擅自更換已經(jīng)檢驗合格的原材料、設(shè)備的，乙方負(fù)責(zé)更換合格產(chǎn)品、返工重建并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費用;造成工期延誤的，按本條23.1款的規(guī)定支付違約金。乙方拒不糾正的，甲方有權(quán)解除合同。
23.5乙方因使用不合格材料引起建筑工程質(zhì)量事故、事故隱患、瑕疵，或違反安全施工規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失或損失可能或造成第三方人身或財產(chǎn)損失或損害的，甲方有權(quán)解除合同。
23.6因乙方不能嚴(yán)格按合同規(guī)定的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行施工或因乙方施工人員不服從監(jiān)理單位監(jiān)督和指令或未能積極與監(jiān)理單位協(xié)調(diào)配合做好施工工作造成工程修改、返工的，如甲方同意乙方繼續(xù)施工的，返工期間所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，并支付合同暫定價10%的違約金，因此造成工期延誤，按本條23.1款的規(guī)定由乙方支付違約金;如甲方不同意乙方繼續(xù)施工的，甲方有權(quán)解除合同。
23.7乙方未按甲方代表或監(jiān)理工程師要求撤換不能勝任職務(wù)或玩忽職守人員的指令，乙方拒絕執(zhí)行的，甲方有權(quán)解除合同。
23.8依據(jù)本合同條款約定或法律規(guī)定甲方行使合同解除權(quán)的，甲方應(yīng)以書面形式向乙方發(fā)出解除合同的通知，通知到達(dá)乙方時合同解除。
23.9合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地，逾期不撤出，損失自負(fù)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用、損失或賠償，由乙方承擔(dān)。因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，未支付的工程款不再支付，甲方只結(jié)算已完工程并確認(rèn)為合格工程部分的材料費及人工費。合同解除后5日內(nèi)，由甲方、乙方雙方共同指定審計或鑒定機(jī)構(gòu)對已完工程進(jìn)行審計鑒定，若3日內(nèi)乙方不配合，甲方可自行委托審計或鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行確認(rèn)，乙方對前述鑒定結(jié)論予以認(rèn)可。無論是雙方共同委托還是甲方自行委托，審計或鑒定費用均由乙方承擔(dān)，合同解除后，乙方還應(yīng)按照合同總價的%向甲方支付違約金，并賠償甲方的一切損失。合同被確認(rèn)為無效的，處理方式及違約責(zé)任同上。
23.10因乙方原因?qū)е录追浇獬贤瑫r，甲方有權(quán)決定是否接受與本工程有關(guān)的屬于乙方在現(xiàn)場的一切設(shè)施、材料、設(shè)備、器械等。
23.11乙方若未執(zhí)行監(jiān)理單位的指令或?qū)ΡO(jiān)理工程師的指令嚴(yán)重敷衍了事，除本合同約定的違約處罰外，甲方還有權(quán)停發(fā)本期工程進(jìn)度款，直至乙方完成甲方代表或監(jiān)理工程師指令，達(dá)到甲方代表或監(jiān)理工程師滿意為止。
23.12乙方未盡工程照管責(zé)任使材料設(shè)備發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修補(bǔ)或賠償，并賠償由此給甲方造成的損失，否則甲方有權(quán)從未付工程款中將此部分款項扣回。
23.13乙方施工場地清潔不符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，不能達(dá)到文明工地的標(biāo)準(zhǔn)，或施工結(jié)束后未按規(guī)定要求將施工場地清理干凈退還甲方，未將余泥垃圾運出本工程外，或逾期未退場，甲方則按所占場地面積每天元/m2計罰乙方。
23.14保修期內(nèi)，乙方不履行保修義務(wù)，甲方可委托他人進(jìn)行維修，也可自行維修，所發(fā)生的費用從未支付的保修金中扣除，不足部分乙方應(yīng)全額賠償。
23.15保修期內(nèi)，由于乙方工程質(zhì)量問題造成甲方或第三方人身或財產(chǎn)損害或損失的，乙方應(yīng)賠償甲方或第三方的全部經(jīng)濟(jì)損失。
23.16乙方應(yīng)及時交納水、電和其他相關(guān)費用，因不及時交納造成工程停工，乙方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。導(dǎo)致甲方墊付的，在工程結(jié)算款中扣除，并按墊付的金額和時間按日計收萬分之五的利息。
23.17甲方應(yīng)按本合同約定進(jìn)行付款，如超過付款期限，乙方有權(quán)要求甲方按照應(yīng)付部分的銀行同期貸款利率支付違約金。
23.18本合同項下甲方要求乙方賠償?shù)膿p失計算方法：直接損失加間接損失。
23.19乙方違反本合同第十四條款約定，未及時提供竣工資料，每遲延一天，支付違約金元;未完整提供竣工資料，甲方有權(quán)拒收。導(dǎo)致遲延交付，按照前述約定執(zhí)行，甲方并有權(quán)拒絕支付結(jié)算款，責(zé)任、損失自負(fù)。違約金在結(jié)算款中扣除。
第二十四條不可抗力。
不可抗力事件發(fā)生后，如不可抗力事件及其影響在短期內(nèi)對本合同的履行無重大影響，不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同;如不可抗力事件及其影響無法消除，嚴(yán)重影響合同的履行，雙方可協(xié)商解除合同或延遲合同的履行。
第二十五條保險。
25.1甲方為建設(shè)工程施工現(xiàn)場內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)辦理保險，并承擔(dān)費用。
25.2乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工現(xiàn)場內(nèi)自有人員、第三人生命財產(chǎn)、運至施工現(xiàn)場內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備及施工機(jī)械辦理保險，并承擔(dān)費用。
第二十六條送達(dá)。
甲方給乙方的函電，按下述地址、傳真號碼發(fā)送，如有變更，甲方應(yīng)立即通知乙方，否則若按本地址和號碼發(fā)送的，視為正確送達(dá)。
地址：
傳真號碼：
第二十七條爭議解決。
因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院起訴解決。
第二十八條其它。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下對甲方已經(jīng)或可能享有的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則對甲方不發(fā)生效力。
第二十九條合同份數(shù)。
本合同文本一式份，由甲、乙雙方各持份，具有同等法律效力。
第三十條合同生效。
本合同自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________。
法定代表人或授權(quán)代表：_____。
地址：
電話：
傳真：
退房合同書樣本篇十
置業(yè)有限公司:。
本人×××，身份證號碼×××××××××，于20××年×月×日與你公司簽訂東立?清水河畔商品房的《商品房買賣合同》(合同編號：×××，合同簽約備案號：×××，以下簡稱合同)，購買成都市金福南路55號×棟×單元×樓×號房。
合同第十條約定，出賣人(置業(yè)有限公司)應(yīng)當(dāng)在20xx年12月31日前向買受人交付該商品房。又根據(jù)成都市建設(shè)委員會20xx年7月30日發(fā)布的《成都市建設(shè)委員會關(guān)于我市在建工程受地震影響造成工期延遲問題答復(fù)的通知》(成建委發(fā)[20xx]429號文)的規(guī)定(對“5.12”地震造成成都市在建工程項目經(jīng)檢查、備案，可以恢復(fù)施工，其施工工期順延時間以承發(fā)包雙方協(xié)商的時間計算，順延工期自20xx年5月12日計起，但順延的工期最長不得超過80天)，該商品房最遲交付日期不應(yīng)超過20xx年3月21日。截止20xx年7月×日，該商品房仍未到達(dá)交房條件，出賣人(置業(yè)有限公司)未能向本人按期交付該商品房，已逾期超過30日以上。
合同第十二條約定，出賣人未按照合同第十條約定的期限和條件將該商品房交付買受人的，按照該條第1種方式處理，該第1種方式(2)逾期超過30日后，買受人有權(quán)退房，買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知書送達(dá)之日起30日內(nèi)退還全部已付款，并支付違約金。
現(xiàn)置業(yè)有限公司未能在合同第十條約定時間內(nèi)按照合同要求交房，存在未履行預(yù)售合同相關(guān)條款的問題，并逾期超過30日，滿足合同第十二條的退房約定。本人據(jù)此，并根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》、《商品房銷售管理辦法》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等法律規(guī)定，提出退房，解除合同，要求你公司按照合同要求退付房款、支付違約金、并賠償本人前期已支出的費用(含首付款利息損失、按揭貸款利息、已支付相關(guān)稅費及登記費)、逾期房租損失及其它實際損失。特此書面通知。
請你公司在收到通知日起3日內(nèi)向本人做出書面答復(fù),并在收到本通知30日內(nèi)按法律規(guī)定完成相關(guān)退房事宜，否則一切法律后果由你公司承擔(dān)。
本人聯(lián)系電話：××××××。
本人通訊地址：×××××××××××××××××。
退房人簽名。
退房合同書樣本篇十一
通知書。
是以書面告知的形式，送達(dá)到被告知人的手里下面本站小編給大家?guī)硗朔客ㄖ獣鴺颖荆┐蠹覅⒖?
xxx公司：
經(jīng)辦人：
根據(jù)貴公司(出賣人)與本人(買受人)于xxxx年xx月xx日所簽定的《商品房。
買賣合同。
》(編號：xxx合字xx號)約定(合同第八、九條)，至xxxx年xx月xx日，貴公司仍未能將經(jīng)驗收合格的商品房(xxxx區(qū)xxxx路xxx號xxx花園xx棟xx號房)交付給本人使用，且逾期已達(dá)xxx天，為此，本人提出解除該商品房買賣合同。請貴公司于本人此《解除合同通知書》送達(dá)之日起60天內(nèi)退還本人全部已付款，按本人累計已付款的2%向本人支付違約金，并將有關(guān)部門所收取不可退還的款項賠償給本人，包括本次購房稅費、保險費、銀行按揭經(jīng)費及本人此次供樓中所產(chǎn)生的利息費用等。如《解除合同通知書》送達(dá)之日后60天貴司仍未能將以上款項償付完畢，本人將通過法律渠道追究貴司相關(guān)責(zé)任，并根據(jù)同期銀行貸款利率按日向貴司收取滯納金。
特此知照。
簽名：
致：北海市永高房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司：
本人于20xx年3月26日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，8d20xx2，所購房號為8棟2單元0102號。該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為20xx年12月30日前，交房條件符合國家和地方人民政府政府的有關(guān)規(guī)定，且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)驗收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。該合同第九條明確規(guī)定，除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第1種方式處理：按逾期時間，分別處理(不作累加)(1)逾期不超過180日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按買受人支付已交付房價款萬分之壹的違約金，合同繼續(xù)履行。(2)逾期超過180日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的2%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之貳(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過180天，依照合同第九條第1款第(2)項規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，在30天內(nèi)退還本人累計已交付的全部房款，并按本人累計已付房款的2%向本人支付違約金，按發(fā)票金額賠償本人已交契稅，退還貴公司收取的本人所有雜費款項，并無條件協(xié)助辦理撤銷所購商品房在北海房產(chǎn)局的備案，無條件協(xié)助辦理銀行相關(guān)撤貸手續(xù)，請貴公司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。
簽名：
xxxxxx置業(yè)有限公司:。
本人×××，身份證號碼×××××××××，于20××年×月×日與你公司簽訂東立?清水河畔商品房的《商品房買賣合同》(合同編號：×××，合同簽約備案號：×××，以下簡稱合同)，購買成都市金福南路55號×棟×單元×樓×號房。
合同第十條約定，出賣人(xxxx置業(yè)有限公司)應(yīng)當(dāng)在20xx年12月31日前向買受人交付該商品房。又根據(jù)成都市建設(shè)委員會20xx年7月30日發(fā)布的《成都市建設(shè)委員會關(guān)于我市在建工程受地震影響造成工期延遲問題答復(fù)的通知》(成建委發(fā)[20xx]429號文)的規(guī)定(對“5.12”地震造成成都市在建工程項目經(jīng)檢查、備案，可以恢復(fù)施工，其施工工期順延時間以承發(fā)包雙方協(xié)商的時間計算，順延工期自20xx年5月12日計起，但順延的工期最長不得超過80天)，該商品房最遲交付日期不應(yīng)超過20xx年3月21日。截止20xx年7月×日，該商品房仍未到達(dá)交房條件，出賣人(xxxx置業(yè)有限公司)未能向本人按期交付該商品房，已逾期超過30日以上。
合同第十二條約定，出賣人未按照合同第十條約定的期限和條件將該商品房交付買受人的，按照該條第1種方式處理，該第1種方式(2)逾期超過30日后，買受人有權(quán)退房，買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知書送達(dá)之日起30日內(nèi)退還全部已付款，并支付違約金。
現(xiàn)xxxx置業(yè)有限公司未能在合同第十條約定時間內(nèi)按照合同要求交房，存在未履行預(yù)售合同相關(guān)條款的問題，并逾期超過30日，滿足合同第十二條的退房約定。本人據(jù)此，并根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》、《商品房銷售管理辦法》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等法律規(guī)定，提出退房，解除合同，要求你公司按照合同要求退付房款、支付違約金、并賠償本人前期已支出的費用(含首付款利息損失、按揭貸款利息、已支付相關(guān)稅費及登記費)、逾期房租損失及其它實際損失。特此書面通知。
請你公司在收到通知日起3日內(nèi)向本人做出書面答復(fù),并在收到本通知30日內(nèi)按法律規(guī)定完成相關(guān)退房事宜，否則一切法律后果由你公司承擔(dān)。
本人聯(lián)系電話：××××××。
本人通訊地址：×××××××××××××××××。
退房人簽名。
退房合同書樣本篇十二
簽署。
合同。
購貨時注意事項：合同內(nèi)容要嚴(yán)密：合同各個條款的內(nèi)容必須是明確的，“盡量”、“原則上”等不確定詞避免出現(xiàn)。合同所涉及的數(shù)量、質(zhì)量、貨款支付以及履行期限、地點、方式等，都必須嚴(yán)密、清楚。
爭取在我方所在地舉行合同的締約或簽字儀式，因為簽約地點往往與合同履行地相聯(lián)系，在合同中應(yīng)表明。
甲方：__________________________________聯(lián)系電話：
乙方：_______________________聯(lián)系電話：
合同編號：__________________________________招標(biāo)編號：
簽訂地點：
簽訂時間：
甲方根據(jù)發(fā)展的需要，對標(biāo)的物的采購于__年__月__日___時在金華職業(yè)技術(shù)學(xué)院________會議室進(jìn)行了公開招標(biāo)。為確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障，經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商達(dá)成合同如下：
第一條、采購標(biāo)的物的名稱、品牌、型號、廠家、數(shù)量、金額。
第二條、設(shè)備、材料、物品質(zhì)量要求及乙方對質(zhì)量負(fù)責(zé)條件和限定供貨期限：
(1)乙方必須在合同簽定之日一次性交清履約保證金人民幣大寫________(標(biāo)的物到貨驗收合格后無息退回)。
(2)乙方提供的設(shè)備應(yīng)符合《招標(biāo)文件》、《評標(biāo)結(jié)果確認(rèn)書》規(guī)定的要求(特殊的商品，甲方須提供相關(guān)的技術(shù)資料和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn))，嚴(yán)格按照設(shè)計要求和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)、檢驗、包裝，確保產(chǎn)品質(zhì)量。
(3)設(shè)備、物(產(chǎn))品的到貨驗收包括：數(shù)量、外觀、質(zhì)量、隨設(shè)備備件備品、裝箱單和資料及原包裝完整無損。
(4)設(shè)備、物(產(chǎn))品出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)三包(包修、包換、包退)，每臺設(shè)備、物(產(chǎn))品上均應(yīng)訂銘牌(內(nèi)容包括制造單位、設(shè)備名稱、型號規(guī)格、出廠日期等)。
(5)限定在_______年_______月_______日前交貨并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試完畢。
第四條、包裝費用、運輸費用、搬運至甲方指定位置費用及安裝調(diào)試費用均由乙方負(fù)責(zé)。
第五條、服務(wù)支持體系：
(1)設(shè)備或物(產(chǎn))品在使用階段如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方收到甲方使用部門的函、電后，應(yīng)在________小時內(nèi)到達(dá)處理。
第六條、驗收標(biāo)準(zhǔn)、方法：按合同第二款規(guī)定，由甲方組織有關(guān)專家會同乙方在收到乙方驗收通知后7個工作日內(nèi)負(fù)責(zé)驗收完畢。同時填寫驗收單及有關(guān)驗收質(zhì)量情況表。
第七條、隨機(jī)備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)方法：應(yīng)在交貨地點，隨機(jī)驗收時如數(shù)交給甲方。
第八條、付款方式：設(shè)備、物(產(chǎn))品到貨并安裝調(diào)試結(jié)束，甲乙雙方共同驗收_________合格_______日內(nèi)付合同總價的_____，即_______元。同時退還履約保證金。投入正常運行使用滿___個月付合同總價___%，即_________元(原則按人民幣報價格，若是進(jìn)口設(shè)備則要注明付款方式及美元人民幣及比價)。
第九條、違約責(zé)任：
(1)如乙方到了合同規(guī)定的到貨驗收時間不能交付使用的，除人力不可抗拒的因素外，乙方應(yīng)向甲方償付延期違約金，每日支付合同總價的___%。同時乙方應(yīng)出具書面情況說明，并征得甲方同意或簽字。
(2)品種、規(guī)格、質(zhì)量、安裝等不符合本合同規(guī)定時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)包修、包退、包換，由此而造成延誤交貨時間，乙方也應(yīng)按上述規(guī)定向甲方償付違約金。
(3)由于甲方的原因要求延期交貨驗收時，應(yīng)及時通知乙方，乙方的交貨驗收時間亦相應(yīng)延期。
_______________________________________________________________________。
第十條、其它約定：
(4)__________________________________________________。
第十一條、合同爭議的解決方式：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，由金華市婺城區(qū)人民法院處理或金華市仲裁委員會仲裁。
第十二條、本合同一式八份，甲方執(zhí)七份，承包方執(zhí)一份，同等生效。
第十三條、本合同自雙方蓋章之日起生效。
退房合同書樣本篇十三
甲方：
乙方：
依照《合同法》《公司法》及其它有關(guān)法律，行政法規(guī)，在__聯(lián)合有限責(zé)任公司下屬x號井硐鉛鋅礦山開挖施工承包給乙方打硐開采施工，特訂立本合同，希雙方遵守約定。
一、協(xié)議內(nèi)容。
甲方有____公司x號井鉛鋅礦硐承包給乙方打硐開采，由乙方負(fù)責(zé)組織人員進(jìn)行施工，甲方按人工掘挖井硐和人工開采方式及所有附屬工程。現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，由甲方承包給乙方施工，甲方按噸位和礦硐進(jìn)尺m計算的方式承包給乙方，按月計價支付全部施工打硐采礦款。
二、承包范圍：
甲方在____公司所承包的所有范圍內(nèi)，如出現(xiàn)區(qū)域山林權(quán)屬糾紛，造成一切投資損失由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)賠償給乙方。
三、勞務(wù)費單價和結(jié)算。
1、掘井打洞按米計價：施工工序，打眼放炮，裝運棄出到棄土場，每米單價含出洞口運距40米內(nèi)，在每月底對當(dāng)月施工量進(jìn)行收方計價，次月5日內(nèi)付清。如甲方不按時付清工程計價款項或延遲收方計價付款時間，造成乙方損失，乙方有權(quán)停工并向甲方索賠所有損失。此單價在鉛鋅每米噸1。4萬至2萬元內(nèi)，以后隨著物價，隨行就市，雙方協(xié)商漲跌調(diào)價。
3、甲乙雙方計價依據(jù)，以雙方現(xiàn)場派住的管理人員簽字為依據(jù)計價。
四、管理方法。
1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，處理協(xié)調(diào)一切糾紛和地方人、畜、路、自然和諧安全，配合好乙方全面施工工作。乙方負(fù)責(zé)全面施工生產(chǎn)工作，教育施工人員安全生產(chǎn)，文明施工。
2、在生產(chǎn)過程中乙方的上崗人員必須進(jìn)行安全教育。乙方應(yīng)當(dāng)高度注意安全事故存在的隱患，出現(xiàn)隱患及時排除。乙方進(jìn)入礦山打眼放炮人員，必須由熟練人員進(jìn)行，（）不得聘請無技術(shù)的人員進(jìn)行打眼炮工作。乙方應(yīng)指派專業(yè)人員排除危石，仔細(xì)觀察地質(zhì)構(gòu)造情況，及時排除可能出現(xiàn)的嘣塌事故，確保施工人員的生命安全。如出現(xiàn)工傷安全事故的責(zé)任，由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定賠償和處理工傷事故的費用。
3、開采所需的爆破物品和所有機(jī)械設(shè)備和材料，由甲方負(fù)責(zé)采購提供給乙方使用，為了不影響乙方生產(chǎn)，甲方保證按時提供爆破物品給乙方使用。乙方使用的炸材按實際使用的數(shù)量在工程款中扣回支付甲方。其它由甲方負(fù)責(zé)。
4、甲方作為礦山業(yè)主，對提供給乙方勞務(wù)承包開采范圍的礦點具備礦開采的合法手續(xù)，并負(fù)責(zé)保證乙方進(jìn)入礦區(qū)的三通一平工作。為乙方生產(chǎn)提供方便。
5、因甲方造成乙方施工時停工待料和甲方協(xié)調(diào)不力，出現(xiàn)停工待班，造成的所有損失由甲方負(fù)責(zé)賠償給乙方。每個人停班務(wù)工費按120元/天和賠償其它所有損失。
五、因開挖時損害山林、草、樹木植被，環(huán)保、自然災(zāi)害、泥石流等損失由甲方自行負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。
六、搭建各種設(shè)施，由甲方協(xié)調(diào)占用。如因協(xié)調(diào)不力造成損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
七、本合同期限為年，自年月日至年月日止。在承包期滿后，乙方與甲方繼續(xù)延續(xù)合同。
八、甲方必須保持本硐區(qū)域的完整性，不得再轉(zhuǎn)包給其它方。
九、違約責(zé)任：
希雙方都遵從協(xié)議，履行約定條款。不能違約，若違約，違約方賠償守約方一切損失，并處罰違約金30萬元補(bǔ)償給守約方。
十、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份，送交公司一份，具有同等法律效力。
十一、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另定補(bǔ)充協(xié)議。如協(xié)商解決未果，訴訟到合同簽訂地或乙方居住地法院裁決。
十二、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表簽字之日生效。
甲方代表：
乙方代表：
簽約地點：
退房合同書樣本篇十四
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營_____代理項目。經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。
第一條合作項目。
雙方擬共同投資經(jīng)營的項目位于_____，并掛靠甲方的名義，甲方提供相關(guān)手續(xù)及證件。
第二條出資方式。
1、甲方：出資額為_____元整，占公司股份_____%。
2、乙方：出資額為_____元整，占公司股份_____%。
出資共計人民幣壹萬元整。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。出資款用于__________，如需續(xù)交_____則由雙方按相應(yīng)的股份占比出資。
3、合伙企業(yè)存續(xù)期間，合伙人的出資和所有以合伙企業(yè)名義取得的收益均為合伙企業(yè)的財產(chǎn)，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。
第三條盈虧分擔(dān)。
合作經(jīng)營的利潤分配方式為：風(fēng)險和利潤共同分擔(dān)。
1、甲、乙雙方各占合作經(jīng)營此項目純利潤的_____%;。
2、如在合作經(jīng)營中，合作經(jīng)營產(chǎn)生借款，合作經(jīng)營的利潤應(yīng)先償還借款;。
第四條、項目經(jīng)營的組織架構(gòu)。
1、項目管理由甲、乙雙方擔(dān)任負(fù)責(zé)合作經(jīng)營的日常事宜，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關(guān)財務(wù)制度，經(jīng)管雙方協(xié)商后實施執(zhí)行。
2、其他業(yè)務(wù)員人員由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。
第五條合作人如退出經(jīng)營需提前一個月告知其他合作人并經(jīng)雙方一致同意后，合作人方可以退出合作經(jīng)營。
第六條補(bǔ)充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙各方可以。
達(dá)成書面補(bǔ)充合同。
第七條合同的.效力。
1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：_____。
委托代理人(簽字)：__________委托代理人(簽字)：__________。
年____月____日_______________年____月____日。
退房合同書樣本篇十五
本合同簽訂后，甲乙雙方均應(yīng)全面的履行本合同。
因vi策劃是乙方智力成果整體的體現(xiàn)，其工作特點并沒有明顯的階段性，乙方在開始著手策劃時就已經(jīng)在全面的履行合同，鑒于此，甲方承諾如提前終止合同，仍承擔(dān)向乙方支付全部合同款的義務(wù)（甲乙雙方一致同意終止的除外）。
乙方如違約提前終止合同，所收取的費用應(yīng)全部退還甲方。
合同附件為本合同一部分，本合同壹式肆份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等的法律效力。
甲方（蓋章）：_______________
法定代表人（簽字）：_________
_________年________月______日
簽訂地點：___________________
乙方（蓋章）：_______________
法定代表人（簽字）：_________
_________年________月______日
簽訂地點：___________________
退房合同書樣本篇十六
買方： (以下簡稱甲方)
賣方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就車輛買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：
第一條：甲方購買乙方的機(jī)動車一輛：
車號： 顏色：
產(chǎn)地： 型號：
發(fā)動機(jī)號碼： (拓印粘貼)
底盤 號碼： (拓印粘貼)
第二條：甲方向乙方支付車款人民幣 萬元。包括三部分：定金、第一筆車款和其余部分車款。
第三條：甲方的付款方式和期限：本合同生效當(dāng)日付定金 萬元，三日內(nèi)再支付第一筆車款現(xiàn)金 萬元;其余部分車款在該車辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)前全部付清。
第四條：乙方在收到甲方第一筆車款之日，應(yīng)立即交付無瑕疵的車輛及隨車工具。瑕疵保證期為自車輛交付之日起一個月。并且保證他人對該車無任何權(quán)利要求。
第五條：辦理轉(zhuǎn)戶所需費用由甲方負(fù)擔(dān)。乙方負(fù)有協(xié)助辦理的義務(wù)。
第六條：乙方應(yīng)交付給甲方該車的全部真實、有效的證件以及繳稅、費憑證。
第七條： 乙方應(yīng)保證交付前該車的維護(hù)正常，手續(xù)完整。
第八條：甲方若違反本合同，定金不予退還。
第九條：乙方若違反本合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。
第十條：本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份。
甲方(授權(quán)簽字人)： 乙方(授權(quán)簽字人)：
住址： 住址：
證件號碼： 證件號碼：
年 月 日 年 月 日
退房合同書樣本篇十七
為拓展市場，促進(jìn)商品在市場的流通，提高產(chǎn)品知名度，甲乙雙方本著互惠互利、真誠合作的原則，各盡權(quán)利、義務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行下列協(xié)商的條款。
一、甲方委托乙方作為甲方授權(quán)之
二、乙方須具一定的汽車用品銷售經(jīng)驗和網(wǎng)絡(luò)，有專業(yè)人員促銷，并承諾嚴(yán)格遵守國家法律。甲方根據(jù)乙方訂貨計劃，保證為乙方按期按品種提供貨源。產(chǎn)品質(zhì)量和包裝必須符合國家的法律、法規(guī)和規(guī)定。在保質(zhì)期內(nèi)，甲方對產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。若在保質(zhì)期內(nèi)因產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的損失，由甲方承擔(dān)。因乙方運輸或保管不善造成的.貨損，由乙方負(fù)責(zé)。
三、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供其產(chǎn)品在銷售過程中的一切有效證件。
四、乙方須在本合同執(zhí)行之日起二個月內(nèi)，將甲方產(chǎn)品鋪進(jìn)乙方代理區(qū)域內(nèi)80%的汽車配件公司及汽車配件用品商店。但不得以任何形式跨出規(guī)定區(qū)域經(jīng)銷甲方產(chǎn)品，損害甲方及其他經(jīng)銷商利益。否則按零售價兩倍處以罰款。
五、乙方須在本協(xié)議執(zhí)行之日起，前三個月進(jìn)貨量不低于2萬元，并向甲方每周提供庫存、發(fā)貨等資料，并提供甲方所需之市場的鋪市情況和相應(yīng)的市場調(diào)查報告。首批進(jìn)貨額不低于1萬元。
六、甲方在收到乙方貨款起五天內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)將貨物辦理托運，運輸費由乙方承擔(dān)。有關(guān)貨物破損等事宜，必須在收貨之日起十日內(nèi)以書面形式提出異議，過期甲方不予受理。
七、乙方享受甲方最優(yōu)惠供貨價格。如產(chǎn)品調(diào)整價格，甲方必須提前30天以書面形式通知乙方方可生效。
九、甲乙雙方屬購銷方式，乙方將貨款電匯至甲方銀行帳戶內(nèi)或?qū)F(xiàn)金直接交到甲方財務(wù)部?？畹桨l(fā)貨。
十、在沒有甲方公司蓋章專函承諾下，乙方有責(zé)任拒絕甲方任何人員以任何形式向甲方支取現(xiàn)金，代墊費用和調(diào)貨，否則產(chǎn)生一切后果甲方概不負(fù)責(zé)。
十一、在乙方嚴(yán)格履行本協(xié)議以上各條之前提下，甲方不得在乙方區(qū)域再發(fā)展經(jīng)銷商。
十二、本協(xié)議執(zhí)行之日起，違約方負(fù)責(zé)因違約而產(chǎn)生的一切后果，如遇合同糾紛，雙方友好協(xié)商。否則，向法律機(jī)構(gòu)申請仲裁。
十三、本協(xié)議有效期暫定為20____________________年8月5日至20____________________年8月5日。期滿后如須續(xù)約，須經(jīng)雙方同意。
十四、本協(xié)議一式兩份，同具法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章生效。
十五、自本合同簽訂之日起十五日內(nèi)乙方無進(jìn)貨，則本合同自動取消。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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