合同的要素包括合同當(dāng)事人、合同目的、合同內(nèi)容和合同形式等?？紤]到未來可能發(fā)生的情況，可以添加合同中的附加條款。如果對于合同的具體內(nèi)容有疑問或需進一步解釋，請咨詢相關(guān)專業(yè)人士。
簽訂合同授權(quán)書篇一
法定代表人：_______________職務(wù)：_______________
受委托人：_______________姓名：_______________
工作單位：_______________職務(wù)：_______________
茲委托代理委托人簽訂與關(guān)于合同授予代理權(quán)如下：
1、代為洽談協(xié)議，商定協(xié)議內(nèi)容;
2、作為代理人在簽署協(xié)議;
受托人在行使本委托書下的委托事項，委托人對受托人行為承擔(dān)全部法律責(zé)任。
本委托書有效期限至協(xié)議簽訂日期止。
委托單位：_______________
法定代表人：_______________
___ 年 ___ 月 ___ 日
【合同授權(quán)委托書(二)】
(個人的委托代理人用)
委托人：_______________姓名：_______________(身份證復(fù)印件附后)
身份證號：___________
受委托人：_______________姓名：___________(身份證復(fù)印件附后)
性別：______________年齡：___________
工作單位：___________職務(wù)：___________
身份證號：___________
茲委托_____________代理我方，與__________________依法簽訂__________________合同，由我方負責(zé)執(zhí)行，承擔(dān)責(zé)任。
授予代理權(quán)如下：
1、代理我方進行合同談判，商定合同內(nèi)容，作為我方代理人在合同上簽字;
2、_________________;
3、_________________。
本委托書有效期限至________________止。
委托人：____________
___ 年 ___ 月 ___ 日
簽訂合同授權(quán)書篇二
委托簽約方當(dāng)事人名稱：委托代理人姓名：委托事項：授權(quán)范圍：
全權(quán)負責(zé)工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工、工資發(fā)放、經(jīng)濟糾紛等委托期限：
法定代理人或負責(zé)人（簽章）
委托代理人(章)：
年月
茲委托為我方代理人，按照授權(quán)范圍與您方依法簽訂合同。委托事項：授權(quán)范圍：
全權(quán)負責(zé)工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工、工資發(fā)放、經(jīng)濟糾紛等
有效期限：自
用說明
1、對外簽訂合同，除法定代表人（負責(zé)人）之外，均須持本授權(quán)書。
2、本授權(quán)委托書只限委托人使用，本委托人不得轉(zhuǎn)手托。
3、使用本授權(quán)委托書，內(nèi)容應(yīng)填寫全面、詳細、涂改無效。
4、合同簽訂后，被委托人將本授權(quán)交對方當(dāng)事人，由委托人承擔(dān)一切權(quán)利和義務(wù)。
5、本授權(quán)委托書不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓和買賣。
6、本授權(quán)委托書如有遺失，經(jīng)登報即作廢。
委托人：（簽字按指?。?/p>
受委托人：（簽字按指?。?/p>
日期：
簽訂合同授權(quán)書篇三
委托人：
被委托人：
本授權(quán)委托書聲明：我___系___的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托___為我的代理人，以本單位的.名義辦理工程的施工合同備案事宜。授權(quán)委托人所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認。
代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)，特此委托。
建設(shè)單位（公章）：
___年___月___日
簽訂合同授權(quán)書篇四
xx市公安局交通警察支隊車輛管理所：
茲委托，辦理（號牌號碼或車輛識別代號）為的機動車的業(yè)務(wù)，受托人在上述事項內(nèi)所簽署的有關(guān)問題資料及提供的手續(xù)，均是委托人真實意思的表達，本委托人均予以承認并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
本委托書自簽署之日起天內(nèi)有效。
委托人：受托人：
（簽名或蓋章）（簽名或蓋章）。
經(jīng)辦人簽名：
簽署日期：年月日簽署日期：年月日
注：1、受托人已核實委托人情況，并保證本委托書的真實性。
2、本委托書由受托人提交，受托人保證僅在受托范圍內(nèi)辦理業(yè)務(wù)。
3、委托人、受托人所提供的身份證或者組織機構(gòu)代碼證等復(fù)印件作為本委托書的附件附后。
4、受托人在辦理受托的機動車登記業(yè)務(wù)時，所提供的相關(guān)文件資料及手續(xù)由受托人保證其真實有效。
5、申請補換機動車登記證書不得代辦。
6、委托書的填寫應(yīng)準確，不得涂改，否則無效。
7、委(受)托人為個人的簽名，為單位的蓋公章。
8、委托人及受托人對本頁內(nèi)容均已明確，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
簽訂合同授權(quán)書篇五
委托人：
被委托人：
本授權(quán)書聲明：___是“___”的.法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托為我公司代理人，以本公司的名義參加的投標活動。代理人在開標、合同談判、合同簽訂過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，本法定代表人均予以承認。
代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。
特此委托。
代理人（被授權(quán)人）：
___年___月___日。
簽訂合同授權(quán)書篇六
__有限公司：
茲授權(quán)___代表我企業(yè)法定代表人辦理《__合同》（合同期：__年__月__日至__年__月__日）的簽約及相關(guān)事宜。
授權(quán)期限：__年__月__日至__年__月__日
特此授權(quán)委托。
授權(quán)單位：___有限公司
企業(yè)法定代表人（簽章）：
日期：___年___月___日
簽訂合同授權(quán)書篇七
乙方(委托方)：____________________
甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方接受乙方的委托，代理《_____》在_____________廣告業(yè)務(wù)登記點和免費索取點的發(fā)行業(yè)務(wù)。
二、《_____》是______________________公司免費向讀者發(fā)行的周報。甲方按乙方要求完成發(fā)行任務(wù)。發(fā)行方式為在甲方所管理的區(qū)域設(shè)立免費索取點。并隨甲方送茗洋桶裝水投遞到顧客處。每個顧客限投1份。
三、甲方可在乙方授權(quán)后開展廣告信息登記業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)嚴格按甲方價格收取廣告費。并做好廣告內(nèi)容登記，及時通知乙方上門取稿收款。甲方可獲得所收款項的25%提成。提成結(jié)算方式為______________。
四、甲方須交納200元為廣告登記點的保證金。合同期滿后乙方無條件退返甲方。
五、雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1.甲方指派專人負責(zé)發(fā)行事宜。
2.收貨后___________日內(nèi)將刊物分發(fā)到指定免費索取點，保證每份報紙直接到達每個購茗洋桶裝水顧客手中。
3.發(fā)行《_____》任務(wù)數(shù)量為___________份/每期。
(二)乙方責(zé)任
1.乙方將《_____》送到甲方;
2.保證提成準時發(fā)放。
3.乙方無償不定期在《_____》為甲方宣傳(乙方店名，地址，和聯(lián)系方式)
五、本協(xié)議有效期為___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。其余未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂合同授權(quán)書篇八
甲方：大連品心商貿(mào)有限公司。營業(yè)執(zhí)照編碼： 乙方：_____________ 身份證號： 甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守。
第一條：合作內(nèi)容及范圍。
乙方負責(zé)開展甲方產(chǎn)品的銷售及客戶服務(wù)工作，并嚴格執(zhí)行甲方給予的市場指導(dǎo)價格，不得私自更改產(chǎn)品銷售價格. 第二條：合作條件。
一． 乙方代理每次進貨量必須大于等于20xx元
三． 乙方退貨需提前15個工作日向甲方公司提出退貨申請，若未提前15個工作日申請則視為自動放棄該項政策 (前提是產(chǎn)品未開封，外觀完好未破損。
b. 無現(xiàn)金獎勵，新進代理購入的產(chǎn)品將成為老代理的業(yè)績累積。
五． 無個人擔(dān)保，陌生推介的代理商享受兩個月無條件退換貨政策前提需向甲方支付百分之十的手續(xù)費（前提必須是產(chǎn)品未開封，外觀完好未破損）
六． 所有代理商，貨品郵寄費用需乙方代理獨自承擔(dān)，甲方不負責(zé)郵寄費。
七． 代理以進貨量累計為計算方式，可拿到不同等級的優(yōu)惠政策
八． 代理的零售價格需嚴格按照公司統(tǒng)一規(guī)定價格，任何微商代理不可私自調(diào)整更改銷售價格。
九． 代理在收到產(chǎn)品2天內(nèi)完成產(chǎn)品驗收，如果2天內(nèi)沒有上報的話公司視為正常驗收，如果有問題及時與公司聯(lián)系商議。
十． 甲方將確保本公司產(chǎn)品在同等市場價格具有最明顯的競爭優(yōu)勢，品質(zhì)保障最大化，成為該行業(yè)最有力的競爭者。
十一． 為保證代理商的利潤最大化，甲方承諾所有產(chǎn)品均直接供貨給簽訂合同的代理商，絕不向個人進行零售、批發(fā)。
第三條：甲方的權(quán)利與義務(wù)。
一.甲方授權(quán)給乙方進行“微商戶”產(chǎn)品的推廣銷售工作，并向乙方提供定期的產(chǎn)品知識培訓(xùn)。
二.甲方應(yīng)及時詳盡地向乙方提供與代理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件和資料，向乙方的銷售和技術(shù)人員提供有關(guān)的業(yè)務(wù)及操作流程培訓(xùn)，幫助乙方提高技術(shù)服務(wù)能力，拓展業(yè)務(wù)范圍。 三.為規(guī)范市場，甲方有權(quán)利對乙方是否正確推廣銷售產(chǎn)品進行監(jiān)督，預(yù)防破壞整體市場。
五.甲方有權(quán)對乙方違反國家法律法規(guī)或者違反甲方代理管理規(guī)定進行停止代理資格等處理。
第四條．乙方的權(quán)利與義務(wù)。
一.乙方在本協(xié)議約定的區(qū)域范圍內(nèi)自行開拓與發(fā)展客戶，積極推廣
甲方產(chǎn)品，維護甲方的企業(yè)形象和服務(wù)品質(zhì)，代理業(yè)務(wù)中如實向客戶介紹甲方產(chǎn)品，并確保為商戶提供良好的服務(wù)，不得以欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段損害客戶及甲方聲譽。
三.乙方需要甲方人員協(xié)助培訓(xùn)或者從事其他相關(guān)工作的，甲方可根據(jù)協(xié)議內(nèi)容給予幫助。
四.未與甲方正式簽訂合同，乙方不得以甲方辦事處或者“總代理”等有壟斷性、排斥性等名義進行廣告宣傳、商業(yè)活動及其他非本協(xié)議目的之活動，更不得做任何超出協(xié)議內(nèi)容及經(jīng)營范圍之外的本業(yè)務(wù)不相關(guān)的事。否則，乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。 第五條．代理條件。
一.具有一定的經(jīng)濟實力或良好信譽的商家。
二.勇于承擔(dān)責(zé)任，具備開拓發(fā)展能力的企業(yè)或個人。
第六條．在協(xié)議范圍內(nèi)，雙方的關(guān)系確定為合作關(guān)系。為拓展市場更好地、更規(guī)范地服務(wù)商家，根據(jù)公司的規(guī)劃，甲方根據(jù)乙方的申請和對乙方的經(jīng)營能力的審核，同意乙方加入品心商貿(mào)有限公司微代理的銷售網(wǎng)絡(luò)，成為——級微代理商，并授權(quán)乙方在微信、有贊微小店，微店渠道代理經(jīng)營品心商貿(mào)有限公司茶葉產(chǎn)品。
本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄。
第七條如果產(chǎn)生有關(guān)本協(xié)議的存在、效力，履行、解釋、終止的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)通過協(xié)商不能解決的，或者任何一方拒絕協(xié)商的 ，則任何一方均可訴請本協(xié)議簽到地人民法院裁決。
第八條：協(xié)議簽署地位于遼寧省大連市西崗區(qū)珠江國際大廈1110室。
本協(xié)議一式兩份。甲乙雙方簽字后即日起生效。雙方各備案一份，復(fù)印件無效。乙方茲承認簽署本協(xié)議，并已閱讀及明白本協(xié)議所列條款所包含的規(guī)定，并同意受其約束。
第九條：如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商以書面補充合同附上，同具有法律效力。
十二．
十三． 甲方(蓋章)：________
十四． 負責(zé)人(簽字)：______
十五． 地址_______________
十六． 聯(lián)系人：______________
十七． 電話：________________
十八． ________年____月____日
簽訂合同授權(quán)書篇九
甲方：
乙方：
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供小龍蝦（克氏螯蝦）蝦苗和種蝦及蝦池建設(shè)、成品蝦代銷，特簽定本合同書。
0只）。乙方向甲方提供的種、苗，到甲方養(yǎng)殖場蝦苗，成活率不得低于簽定蝦苗總數(shù)的90%。低于部分由乙方負責(zé)補足，或扎款扣除。
2、乙方技術(shù)人員在甲方養(yǎng)殖場地技術(shù)指導(dǎo)3天，食宿等有關(guān)費用由甲方負責(zé)。
人民幣： 元，大寫 元。上述價款包括機場空運費。（甲方海關(guān)費及運輸?shù)金B(yǎng)殖場費用由甲方負責(zé)）
1、乙方自年 月日起至年 月 日向甲方配送投放種、苗，因天氣等不可抗力造成的配送時間延誤不視做配送延誤，并順延。
2、地點：
1、交貨方式：乙方配合甲方到機場取貨，并到蝦塘指導(dǎo)甲方工作人員投放苗或種。
2、交貨地點：
1、依據(jù)本合同第一款。
2、乙方向甲方提供的種蝦和蝦苗數(shù)量，以到甲方養(yǎng)殖場并由甲乙雙方過磅的實際數(shù)量為準。
1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)甲方要求進行蝦池設(shè)計，乙方應(yīng)派出人員進入甲方場地進行指導(dǎo)施工。
2、機械設(shè)備和人工由甲方提供，乙方工作人員食宿由甲方負責(zé)；乙方向甲方派出工作人員在開塘設(shè)計建設(shè)期間發(fā)生事故由甲方負責(zé)。
3、甲方應(yīng)在接到乙方場地建設(shè)完工通知后，進行驗收，逾期5天視作驗收通過。
采用分期付款
1、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章生效后，甲方向乙方支付本合同總金額的50%，計人民幣 元作為預(yù)付款。乙方最后一次配送蝦苗或種蝦到機場時，甲方結(jié)清款項，多退少補。
2、由于乙方一次全部配送種蝦或蝦苗完成難度較大，經(jīng)與甲方協(xié)商，乙方分次為甲方全部配送完成。
2、甲方應(yīng)按本合同約定支付相關(guān)款項，如未按本合同約定支付款項的，乙方有權(quán)按本合同總價向甲方收取每日千分之一的違約金。
3、甲方將龍蝦養(yǎng)成商品蝦規(guī)格后，確因沒有銷售渠道，乙方又不能履行代銷責(zé)任的，乙方應(yīng)付給甲方本合同總價 %的違約金。
1、因不可抗拒因素造成本合同無法正常履行的；
2、雙方協(xié)商同意，經(jīng)書面確認不再履行本合同全部或部分約定的；
3、如甲方毀約，乙方不退還甲方所付的蝦苗預(yù)付款項。 十三、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由相關(guān)部門和機構(gòu)仲裁，也可以直接向雙方所在地法院起訴。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
電話號碼：電話號碼：
年 月 日
簽訂合同授權(quán)書篇十
乙方：_______________
車牌號：_______________
發(fā)動機號：_______________
車架號：_______________
本著雙方自愿聯(lián)營合作的原則進而達成互惠互利的目的，經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議。
一、掛靠項目
1、甲方：_______________以服務(wù)為手段，提供掛靠營運手續(xù)，營運手續(xù)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
2、乙方：_______________以車輛為實質(zhì)資本，為掛靠營運提供生產(chǎn)工具，車輛產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
二、甲方責(zé)任
1、甲方將車輛運營手續(xù)租給乙方使用，并協(xié)助辦理車輛相關(guān)手續(xù)，乙方承擔(dān)相關(guān)費用;
2、甲方負責(zé)統(tǒng)一辦理保險，費用由乙方承擔(dān)，第三者險按國家法律要求投保;
3、甲方負責(zé)乙方車輛的所有營運安排，有關(guān)業(yè)務(wù)預(yù)以優(yōu)先安排，力求爭得最大營運效益。
4、甲方為乙方車輛安排的配貨業(yè)務(wù)，甲方按由此產(chǎn)生的凈利潤提取一定比例的信息費;
7、如果乙方車輛不再掛靠甲方，甲方積極辦理乙方的車輛轉(zhuǎn)讓及過戶手續(xù)。
8、甲方負責(zé)乙方車輛營運所需要的發(fā)票，相關(guān)稅金由乙方支付;
三、乙方責(zé)任
1、乙方需將車輛落戶到甲方，并承擔(dān)期間一切費用，運輸收入由乙方收取，經(jīng)營過程中費用由乙方承擔(dān)。
2、乙方承擔(dān)由于國家政策性調(diào)整的增加的有關(guān)稅金和規(guī)費。
3、乙方努力為甲、乙雙方車輛聯(lián)系業(yè)務(wù)，盡力確保業(yè)務(wù)不斷。
4、乙方車輛必須按規(guī)定參加人身及第三者和貨物保險，甲方予以指導(dǎo)和管理。
5、乙方駕駛員必須按甲方要求營運，必須按規(guī)定參加甲方組織的安全和法制學(xué)習(xí)，甲方可以征得乙方同意調(diào)動乙方駕駛員。
四、特別規(guī)定
1、甲方不能為乙方提供有效的營運手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方負責(zé)賠償。
2、乙方支付給甲方每年
五、協(xié)議期限
1、本協(xié)議有效期自年月日至年月日元的管理費、營運手續(xù)費。
2、協(xié)議期滿，續(xù)簽協(xié)議。
六、協(xié)議生效：本協(xié)議雙方簽字生效，本協(xié)議一式二份。
地址：_______________
法人代表：_______________
時間：_______________
電話：_______________
乙方：_______________
地址：_______________
時間：_______________
電話：_______________
簽訂合同授權(quán)書篇十一
《合同簽訂的法律意義》內(nèi)容如下：
《民事訴訟法》第二十四條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。這是法律對于因合同糾紛提起的訴訟的管轄一般規(guī)定，即發(fā)生糾紛后，要么向被告住所地人民法院起訴，要么起訴至合同履行地人民法院(從這里可以看出，明確合同履行地比明確合同簽訂地更具有法律意義)。
所以，一般而言合同簽訂地人民法院沒有管轄權(quán)，但也存在特殊情況?！睹袷略V訟法》第二十五條規(guī)定，合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的.物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。根據(jù)此規(guī)定，合同簽訂地人民法院有管轄權(quán)，要同時滿足以下條件才可以：
1、雙方簽訂了書面合同(口頭合同當(dāng)然不行);。
2、雙方所簽訂的書面合同中已明確約定合同簽訂地人民法院為管轄法院;。
3、雙方關(guān)于管轄法院的約定，沒有違反法律對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
只有同時具備以上三個條件，明確合同簽訂地才具有法律意義，否則對于合同的履行以及可能發(fā)生的訴訟，其實際意義相當(dāng)微小。
簽訂合同授權(quán)書篇十二
合同是調(diào)整社會經(jīng)濟關(guān)系的一種法律形式。在經(jīng)濟活動中，買賣雙方為了嚴肅及約束起見，達成成交意向后都應(yīng)簽訂合同。合同具有法律效力，受法律保護。任何一方違背合同都要受到法律制裁。
一般來說，簽訂合同必須本著平等互利、協(xié)商一致的原則，在嚴肅認真考慮和論證的基礎(chǔ)上方可簽寫。一旦簽字就不得違約。
簽訂合同與協(xié)議，必須把雙方的權(quán)利、義務(wù)寫清，必要時還應(yīng)加上附件說明。俗話說：“先小人，后君子?！痹S多事提前寫清楚了，即使將來不發(fā)生這些情況也沒關(guān)系。相反，不寫清楚，定會給后事帶來麻煩的。簽合同時，尤其要寫清那些容易在將來產(chǎn)生歧義之處。合同或協(xié)議一經(jīng)簽訂，就要認真履行。
無論是簽合同還是簽協(xié)議，雙方都必須衣著整潔，遵守時間并互相彬彬有禮。簽完后，雙方要起立互相握手致意。
合同和協(xié)議的.簽訂儀式，不只是個禮儀程序，它表明雙方已形成共識，愿受法律約束和保護。儀式是在形式上向社會、公眾及法律宣布對合同、協(xié)議的認可和承諾。即使不舉行任何儀式，只要雙方簽字，同樣有效，實質(zhì)是一樣的。
簽訂合同授權(quán)書篇十三
合同是指平等主體的雙方或多方當(dāng)事人(自然人或法人)關(guān)于建立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。此類合同是產(chǎn)生債權(quán)的一種最為普遍和重要的`根據(jù)，故又稱債權(quán)合同?！吨腥A人民共和國合同法》所規(guī)定的經(jīng)濟合同，屬于債權(quán)合同的范圍。合同有時也泛指發(fā)生一定權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議，故又稱契約。
即合同雙方當(dāng)事人關(guān)于建立合同關(guān)系的意思表示的方式。中國的合同形式有口頭合同、書面合同和經(jīng)公證、鑒證或?qū)徍伺鷾实臅婧贤取?/p>
是以口頭的(包括電話等)意思表示方式而建立的合同。但發(fā)生糾紛時，難以舉證和分清責(zé)任。不少國家對于責(zé)任重大的或一定金額以上的合同，限制使用口頭形式。
即以文字的意思表示方式(包括書信、電報、契券等)而訂立的合同，或者把口頭的協(xié)議作成書契、備忘錄等。書面形式有利于分清是非責(zé)任、督促當(dāng)事人履行合同。中國法律要求法人之間的合同除即時清結(jié)者外，應(yīng)以書面形式簽訂。其他國家也有適用書面合同的規(guī)定。
合同公證是國家公證機關(guān)根據(jù)合同當(dāng)事人的申請，對合同的真實性及合法性所作的證明。經(jīng)公證的合同，具有較強的證據(jù)效力，可作為法院判決或強制執(zhí)行的根據(jù)。對于依法或依約定須經(jīng)公證的合同，不經(jīng)公證則合同無效。
合同鑒證是中國工商行政管理機關(guān)和國家經(jīng)濟主管部門，應(yīng)合同當(dāng)事人的申請，依照法定程序，對當(dāng)事人之間的合同進行的鑒證。鑒證機關(guān)認為合同內(nèi)容有修改的必要時，有權(quán)要求當(dāng)事人雙方予以改正。鑒證機關(guān)還有監(jiān)督合同履行的權(quán)利，故鑒證具有行政監(jiān)督的特點。中國合同鑒證除部門或地方性法規(guī)有明確規(guī)定的以外，一般由當(dāng)事人自愿決定是否鑒證。
合同的審核批準，指按照國家法律或主管機關(guān)的規(guī)定，某類合同或一定金額以上的合同，必須經(jīng)主管機關(guān)或上級機關(guān)的審核批準時，這類合同非經(jīng)上述單位審核批準不能生效。例如，對外貿(mào)易合同即應(yīng)依法進行審批程序。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第1條 租賃房屋的位置和狀況條款
甲方將座落于______城市________房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約______平方米，使用面積_______平方米。
第2條 租賃期限條款
租賃期限為_____年_____個月，即自_____年_____月____日至_____年_____月____日止。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。
第3條 租賃房屋的用途條款
乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書面同意。
第4條 租金和租金的交納期限條款
租金每月人民幣 整，年總租金 整，租賃費每年半年預(yù)交1次，以后依次類推。乙方應(yīng)于每年的_____月____日和_____月____日分2次向甲方交付租金。
第5條 房屋的交付條款
甲方應(yīng)于_____年_____月____日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應(yīng)書面簽字確認。
第6條 費用承擔(dān)
租賃期內(nèi)，按國家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。
乙方使用的水費、電費由乙方承擔(dān)，按物價部門及有關(guān)部門規(guī)定價格計費，交費方式為每月____日交。
第7條 房屋修繕條款
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)進行必要的檢查、修繕。
乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后5日內(nèi)進行維修。
乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔(dān)。
因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責(zé)及時維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。
第8條 房屋的改建、裝修條款
本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。
本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。
第9條 房屋轉(zhuǎn)讓條款
本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前1個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。
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