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股權(quán)委托協(xié)議書篇一
1、甲方(委托方):______市國有資產(chǎn)管理局(以下簡稱甲方)
法定代表人:__________________________
地址:________________________________
電話:____ 傳真:__ 郵編:__
2、乙方(受委托方):___有限公司(以下簡稱乙方)
法定代表人:_
地址:________________________________
電話:___________________ 傳真:____________ 郵編:____________
鑒于:
1. 截止本協(xié)議簽署之日,甲方合法持有上市公司__________公司(證券代碼,以下簡稱“______”)的_________萬股國家股股權(quán)(占________股本總額的_________%),系_____的第一大股東。
2. 乙方系經(jīng)________省工商行政管理局注冊成立并合法有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。
3. 甲、乙雙方已簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,甲方擬將其持有_________萬股國家股股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,目前正在辦理有關(guān)審批手續(xù)。
4. 甲方愿意委托乙方依法代理行使其持有的________的____________萬股全部國家股股權(quán),乙方愿意接受甲方的委托,負責(zé)甲方交付的股權(quán)代理事務(wù)。
為此,甲乙雙方本著誠實信用、互利互惠、公平自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商,簽署本協(xié)議,以資雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條 股權(quán)托管目的
由于乙方擬將其通信事業(yè)部和系統(tǒng)集成事業(yè)部從事通信軟件開發(fā)和系統(tǒng)集成開發(fā)、生產(chǎn)的全部經(jīng)營性資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給_________,因此,為了保證__________的持續(xù)發(fā)展能力,為了保障國有股權(quán)保值增值并更好地行使有關(guān)股東權(quán)利,甲方特將其股東權(quán)利委托乙方代理行使。
第二條 委托代理的方式
2.1甲乙雙方同意按照本協(xié)議所確定的條件和方式,甲方將其持有的_________的_________萬股股份(占________股本總額的_________%)全部股東權(quán)利委托乙方代理行使,除本協(xié)議另有規(guī)定外,甲方不再行使________國家股股東權(quán)利;
2.2甲方將其持有的___________的股權(quán)委托乙方代理后,甲方仍保留對該等股份的處置權(quán)和收益權(quán),其他股東權(quán)利則全部由乙方行使。
第三條 委托代理期限
3.1 該等股份的委托代理期限為三年,自本協(xié)議簽署之日起計算;
3.2 若在委托代理期限內(nèi),甲乙雙方就該等國家股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓事宜達成正式協(xié)議,并獲得國家有關(guān)部門批準同意,且完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,本協(xié)議自動終止。
第四條 委托代理權(quán)限
4.1 乙方接受甲方的股權(quán)代理后,有權(quán)根據(jù)《公司法》、_______________公司章程及本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定行使除股權(quán)處置權(quán)和收益權(quán)外的一切股東權(quán)利,包括但不限于出席或委派代理人出席股東大會權(quán)、投票表決權(quán)、質(zhì)詢查閱權(quán)、提案權(quán)等。
4.2 甲乙雙方一致同意,在委托代理期限內(nèi),因該等股權(quán)派生的股息紅利全部由乙方享有,作為乙方代理行使該等股權(quán)的報酬和費用。
4.3 在代理期限內(nèi),乙方應(yīng)定期或不定期地以書面形式或以甲方同意的方式向甲方通報其行使股東權(quán)利的有關(guān)情況。
第五條 特別約定
5.1乙方可依其自身的意志行使有關(guān)股東權(quán)利,但須保障該等國家股權(quán)保值增值;甲方有權(quán)對乙方行使該等股權(quán)的行為進行必要的監(jiān)督。
5.2 未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得以任何理由、任何方式處置(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、劃轉(zhuǎn)、質(zhì)押、委托行使股權(quán)等)本協(xié)議項下的 國家股股權(quán);對該等股權(quán)的轉(zhuǎn)讓、劃轉(zhuǎn)、質(zhì)押或其他或有變動,乙方均享有優(yōu)先權(quán)。
5.3 乙方有權(quán)隨時選擇收購本協(xié)議項下的_________國家股股份。
5.4 乙方應(yīng)統(tǒng)一行使甲方委托的股東權(quán)利,不得將該等股權(quán)分割為若干部分委派一個以上的代理人分別行使。
第六條 承諾與聲明
6.1 甲方聲明,其合法擁有本協(xié)議所指的______________萬股________國家股股權(quán),在本協(xié)議簽署之日該等股權(quán)未委托他人行使,亦無任何質(zhì)押、凍結(jié)等限制股權(quán)行使的情形。
6.2 甲方承諾,在本協(xié)議生效后,保證乙方能順利行使有關(guān)股東權(quán)利;保證協(xié)助乙方改選原_____________董事會、監(jiān)事會。
6.3 乙方承諾,將根據(jù)《公司法》、《證券法》____________________公司章程及本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定,行使有關(guān)股東權(quán)利,維護該等股權(quán)權(quán)益,對其權(quán)益的安全完整負責(zé)。
6.4 甲乙雙方一致同意,經(jīng)國家有關(guān)部門批準同意后,甲方將其持有的本協(xié)議中全部或部分國家股股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,且保證乙方受讓的股權(quán)不低于_________股本總額的_________%。
第七條 協(xié)議的變更或終止
7.1 有下列情形之一時,本協(xié)議將予以變更或終止:
(1) 甲乙雙方協(xié)商一致時;
(2) 本協(xié)議約定的股權(quán)托管期限屆滿時;
(3) 因不可抗力致使本協(xié)議無法履行時。
7.2 若乙方的行為嚴重損害該等股權(quán)權(quán)益,且拒不糾正時,甲方可依法解除本協(xié)議。
第八條 違約責(zé)任
任何一方違反其在本協(xié)議項下的任何責(zé)任與義務(wù),即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方全面、足額地承擔(dān)實際損失的賠償責(zé)任。
第九條 爭議的解決
9.1凡因本協(xié)議發(fā)生的一切爭議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商解決不成,任何一方均可向北京_____委員會提請_____。該_____裁決為終局裁定。
9.2訴訟進行期間,除涉訟的爭議事項或義務(wù)外,雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的其他各項義務(wù)。
第十條 附 則
10.1 本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決,或依國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
10.2 本協(xié)議經(jīng)____________股東大會批準將__________從事____________資產(chǎn)及相關(guān)負債出售給甲方之日起后正式生效實施。
10.4如果本協(xié)議的部分條款或內(nèi)容被解除或被認定無效,本協(xié)議的其他條款或內(nèi) 容的效力不受任何影響。
10.5 本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力,另二份交有關(guān)部門備案。
甲方(委托方):__________市國有資產(chǎn)管理局
法定代表人或授權(quán)代表:____________________
乙方(受委托方):________________有限公司
法定代表人或授權(quán)代表:____________________
____________年_______月_______日
股權(quán)委托協(xié)議書篇二
甲方:(委托方)
住址:
法人代表:
身份證號:
乙方:(受委托方)
住址:
法人代表:
身份證號:
鑒于:
1、截止本協(xié)議簽署之日,甲方合法持有上市公司__________公司(證券代碼,以下簡稱______)的______________股權(quán)(占________股本總額的_______%),系_____的股東。
2、乙方系經(jīng)________省工商行政管理局注冊成立并合法有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。
3、甲、乙雙方已簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,甲方擬將其持有______________股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,目前正在辦理有關(guān)審批手續(xù)。
4、甲方愿意委托乙方依法代理行使其持有的________的____________股權(quán),乙方愿意接受甲方的委托,負責(zé)甲方交付的股權(quán)代理事務(wù)。
為此,甲乙雙方本著誠實信用、互利互惠、公平自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商,簽署本協(xié)議,以資雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條、股權(quán)托管目的
為了保證__________的持續(xù)發(fā)展能力,為了保障國有股權(quán)保值增值并更好地行使有關(guān)股東權(quán)利,甲方特將其股東權(quán)利委托乙方代理行使。
第二條、委托代理的方式
1、甲乙雙方同意按照本協(xié)議所確定的條件和方式,甲方將其持有的_________的_________股份(占________股本總額的_______%)全部股東權(quán)利委托乙方代理行使,除本協(xié)議另有規(guī)定外,甲方不再行使________國家股股東權(quán)利。
2、甲方將其持有的___________的股權(quán)委托乙方代理后,甲方仍保留對該等股份的處置權(quán)和收益權(quán),其他股東權(quán)利則全部由乙方行使。
第三條、委托代理期限
1、該等股份的委托代理期限為_______年,自本協(xié)議簽署之日起計算。
2、若在委托代理期限內(nèi),甲乙雙方就該等國家股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓事宜達成正式協(xié)議,并獲得國家有關(guān)部門批準同意,且完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,本協(xié)議自動終止。
第四條、委托代理權(quán)限
1、乙方接受甲方的股權(quán)代理后,有權(quán)根據(jù)《公司法》、_______________公司章程及本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定行使除股權(quán)處置權(quán)和收益權(quán)外的一切股東權(quán)利,包括但不限于出席或委派代理人出席股東大會權(quán)、投票表決權(quán)、質(zhì)詢查閱權(quán)、提案權(quán)等。
2、甲乙雙方一致同意,在委托代理期限內(nèi),因該等股權(quán)派生的股息紅利全部由乙方享有,作為乙方代理行使該等股權(quán)的報酬和費用。
3、在代理期限內(nèi),乙方應(yīng)定期或不定期地以書面形式或以甲方同意的方式向甲方通報其行使股東權(quán)利的有關(guān)情況。
第五條、特別約定
1、乙方可依其自身的意志行使有關(guān)股東權(quán)利,但須保障該等國家股權(quán)保值增值;甲方有權(quán)對乙方行使該等股權(quán)的行為進行必要的監(jiān)督。
2、未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得以任何理由、任何方式處置(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、劃轉(zhuǎn)、質(zhì)押、委托行使股權(quán)等)本協(xié)議項下的國家股股權(quán);對該等股權(quán)的轉(zhuǎn)讓、劃轉(zhuǎn)、質(zhì)押或其他或有變動,乙方均享有優(yōu)先權(quán)。
3、乙方有權(quán)隨時選擇收購本協(xié)議項下的_________國家股股份。
4、乙方應(yīng)統(tǒng)一行使甲方委托的股東權(quán)利,不得將該等股權(quán)分割為若干部分委派一個以上的代理人分別行使。
六、其他
本協(xié)議一式_______份,甲乙雙方各持_______份。
甲方:(簽章)
地址:
聯(lián)系方式:
簽約日期:________年_______月_______日
乙方:(簽章)
地址:
聯(lián)系方式:
簽約日期:________年_______月_______日
股權(quán)委托協(xié)議書篇三
委托人(以下簡稱甲方):
身份號碼: 電話號碼:
受托人(以下簡稱乙方):
身份號碼: 電話號碼:
甲、乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方代為持股事宜達成協(xié)議如下,以資共同遵照執(zhí)行:
一、委托事項:代為持股事宜
二、委托內(nèi)容
1、甲方自愿出資入股組建x有限公司(以下簡稱公司),甲方入股股權(quán)金額為人民幣_________元,該入股股權(quán)金額占公司注冊資本金 元的 %。
2、甲方自愿委托乙方作為自己對上述組建公司出資入股的委托代理人。乙方系甲方的名義股東。
3、乙方代表甲方行使公司的相關(guān)股東權(quán)利:
a、代表甲方以乙方名義將甲方入股股金人民幣_________元入股組建公司;
b、代表甲方在公司股東登記名冊上簽名;
c、代表甲方以公司股東身份參與該公司的相應(yīng)活動;
d、代甲方收取甲方入股的上述股權(quán)金額人民幣_________元在公司中應(yīng)得的股息或紅利;
e、代表甲方出席股東會并行使表決權(quán);
f、代表甲方行使《公司法》與《公司章程》賦予股東的其他權(quán)利。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方作為上述出資入股的實際出資者,對公司享有實際的股東權(quán)利并有權(quán)獲得相應(yīng)的投資收益;
2、甲方應(yīng)如實將入股的相關(guān)證明材料交乙方驗證,并向乙方提交經(jīng)乙方驗證后的材料復(fù)印件;
3.在委托持股期限內(nèi),甲方有權(quán)在條件具備時,將乙方代表的股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到自己或自己指定的任何第三人名下,屆時涉及到的相關(guān)法律文件,乙方須無條件同意,并無條件接受。
4、在乙方代為持股期間,因代持股份產(chǎn)生的相關(guān)費用及稅費(包括但不限于與代持股份相關(guān)的投資項目所產(chǎn)生的律師費、審計費、資產(chǎn)評估費等)均由甲方承擔(dān);
5、在乙方將代持股份轉(zhuǎn)為以甲方或甲方指定的任何第三人持有時,所產(chǎn)生的變更登記費用也應(yīng)由甲方承擔(dān)。自上述費用發(fā)生之日起五日內(nèi),甲方應(yīng)將相關(guān)費用劃入乙方指定的銀行賬戶。否則,乙方有權(quán)在甲方的股權(quán)收益、股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益等任何收益中扣除。
6.作為委托人,甲方負有按照公司章程、本協(xié)議及公司法的規(guī)定以人民幣現(xiàn)金進行及時出資的義務(wù),并承擔(dān)其出資額限度內(nèi)一切投資風(fēng)險。因甲方未能及時出資而導(dǎo)致的一切后果(包括給乙方造成的實際損失)均應(yīng)由甲方承擔(dān)。
7.甲方作為乙方所代表入股股份的實際所有人,有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對乙方的代理行為進行監(jiān)督與糾正,并有權(quán)基于本協(xié)議約定要求乙方賠償因超越代理權(quán)限造成的實際損失,但甲方不能隨意干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。
8.甲方認為乙方不能誠實履行本協(xié)議約定義務(wù)時,有權(quán)依法解除本協(xié)議,但必須提前30日書面通知乙方。
9、甲方與乙方解除本協(xié)議后,甲方有權(quán)重新委托他人。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)以名義股東身份參與公司的經(jīng)營管理活動;
2、乙方有權(quán)以名義股東身份對公司的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督;
3、乙方不得利用名義股東身份為自己牟取任何私利,損害甲方利益;
4.未經(jīng)甲方事先書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)委托第三方持有上述代表股份及其甲方享有的股東權(quán)益;
5.作為公司的名義股東,乙方承諾代表甲方所持有的公司股權(quán)受到本協(xié)議內(nèi)容的限制;
6、乙方以名義股東身份參與公司經(jīng)營管理活動過程中需要行使表決權(quán)時代表甲方行使表決權(quán);
7、在未獲得甲方書面特別授權(quán)的情況下,乙方不得對其所“代表股份”及其所產(chǎn)生的收益進行轉(zhuǎn)讓、處分或設(shè)臵任何形式的擔(dān)保;
8.在乙方自身作為公司實際股東、且所持公司股份比例小于代甲方所持股份比例時,如果乙方自身作為股東的意見與甲方的意見不一致、且無法兼顧雙方意見時,乙方應(yīng)在表決之前將自己對表決事項的意見告知甲方。在此情形下,甲方應(yīng)同意乙方按照乙方的意見進行表決。
9.乙方承諾將所代甲方入股的股份產(chǎn)生的任何收益(包括現(xiàn)金股息、紅利或任何其他收益)在公司分配在乙方名下后3日內(nèi)如數(shù)轉(zhuǎn)交給甲方,或劃入甲方指定的銀行賬戶。如果乙方不能及時交付,應(yīng)向甲方支付銀行同期貸款利息。
10.如甲方擬向公司之股東或股東以外的人轉(zhuǎn)讓“代表股份”時,乙方應(yīng)配合甲方,并提供相關(guān)材料。
五、委托持股費用
乙方免費為甲方代為持股。
六、委托權(quán)限:
特別授權(quán),乙方有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
七、委托期限
至公司依法解散或終止為止。
八、保密條款
甲、乙雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù),除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的,均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失。
九、爭議的解決
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,任一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、其他事項
1.本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各持一份,公司董事會備案存檔一份,具有同等法律效力。
2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
股權(quán)委托協(xié)議書篇四
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國律師法》和《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、甲方委托乙方并指定___________律師、_________律師作為甲方的仲裁代理人。
乙方接受甲方的委托并同意甲方的指定。
二、委托事項
作為甲方的委托代理人代理甲方調(diào)查、了解有關(guān)情況并擬定有關(guān)甲方與__________的糾紛案的解決方案以及提起、進行并完成甲方與____________的仲裁活動。
三、委托權(quán)限
甲方授權(quán)乙方在本協(xié)議第四條約定的委托期限內(nèi)享有以下權(quán)利: □1.調(diào)查、收集與本案有關(guān)的證據(jù)材料;
□2.提出仲裁申請和反請求申請;
□3.提出、承認、放棄、變更仲裁請求和反請求;
□4.出庭參加仲裁;
□5.參加仲裁調(diào)解工作;
□6.擬定有關(guān)解決糾紛的方案;
□7.查閱、復(fù)制并保留與委托事項有關(guān)的全部材料。
四、委托期限
自本合同生效之日起到乙方完成全部委托事項或甲方解除對乙方的委托之日止。
五、律師費:
甲方同意向乙方支付代理費__________元,支付方式為:
六、其他約定
七、本合同一式三份,自雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
股權(quán)委托協(xié)議書篇五
轉(zhuǎn)讓方及受托方(以下簡稱甲方):
工商注冊號:
法定代表人:
公司住址:
受讓方及委托方(以下簡稱乙方):
身份證號碼:
住址:
鑒于:
1、______________公司(以下簡稱“目標公司”,注冊資本人民幣______元,注冊地____省_____市,工商注冊號:_____________,公司成立于____年___月___日)系依法成立的有限責(zé)任公司,現(xiàn)其主營業(yè)務(wù)是投資建設(shè)____________項目。
2、甲方為目標公司合法股東,合法持有目標公司___%股權(quán),現(xiàn)甲方自愿將合法持有的目標公司股權(quán)(以下簡稱“目標股權(quán)”)轉(zhuǎn)讓給乙方,每 %股權(quán)作價人民幣 元整,乙方同意以上作價受讓上述目標股權(quán)。
3、乙方購買目標股權(quán)后自愿委托甲方繼續(xù)以甲方名義代為持有目標股權(quán),乙方不參與目標公司的日常經(jīng)營管理,除雙方另有約定外,乙方委托甲方代為行使目標股權(quán)對應(yīng)的股東權(quán)利。
據(jù)此,甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國協(xié)議法》之規(guī)定,遵循自愿、公平和誠實信用原則,經(jīng)充分友好協(xié)商,就股權(quán)轉(zhuǎn)讓及委托持股等相關(guān)事項達成一致。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,特訂立本協(xié)議,以資共同遵守。
第一條 轉(zhuǎn)讓標的概述
本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的為:甲方合法持有目標公司股權(quán),以及基于此而產(chǎn)生的一切派生、衍生權(quán)利及權(quán)益。具體轉(zhuǎn)讓股權(quán)的數(shù)量,按以下約定的期間,乙方實際支付給甲方金額的核算。
第二條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及支付方式
乙方在201 年 月 日至 月 日期間,以轉(zhuǎn)賬方式購買受讓股份,股份受讓的最終具體份額,以乙方最終支付的金額,按上文作價約定進行核算。
第三條 甲方聲明及保證
1、甲方為目標股權(quán)的唯一所有權(quán)人。
2、甲方作為目標公司的合法股東已完全履行了目標公司注冊資本的出資義務(wù)。
3、甲方保證擬轉(zhuǎn)讓的目標股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛,如存在任何糾紛,由甲方負責(zé)解決。本協(xié)議簽訂后,甲方不得將目標股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人,不得在目標股權(quán)上設(shè)定任何質(zhì)押或其他權(quán)利限制。
第四條 乙方聲明及保證
1、乙方自愿向甲方購買上述目標股權(quán),并自愿委托甲方繼續(xù)以甲方名義代為持有目標股權(quán)。
2、乙方保證在協(xié)議約定期限內(nèi),通過銀行匯款方式將上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。
第五條 委托事項及委托權(quán)限
1、乙方自愿委托甲方以甲方名義代為持有目標股權(quán),并以甲方名義代為行使相關(guān)股東權(quán)利。甲方自愿接受乙方委托,并以自身名義代為行使該相關(guān)股東權(quán)利。
2、乙方委托甲方代為行使的權(quán)利包括:在公司股東登記名冊上具名、以公司股東身份參與公司相應(yīng)活動、出席股東會并行使表決權(quán)、代為收取股息或紅利以及行使公司法與公司章程授予股東的其他權(quán)利。
第六條 甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方作為目標公司的登記股東,有權(quán)根據(jù)公司法及公司章程的規(guī)定以自身名義代為行使相關(guān)股東權(quán)利。
2、未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得處置(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、贈與、放棄或設(shè)置任何形式的擔(dān)保等處置行為)上述目標股權(quán)及其股東權(quán)益,也不得實施任何可能損害乙方權(quán)益的行為。
3、未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得轉(zhuǎn)委托第三方代為持有上述
4、甲方承諾將其未來所收到的因代為持有上述目標股權(quán)所產(chǎn)生的任何全部投資收益(包括但不限于現(xiàn)金股息、紅利或任何其他收益分配)均全部轉(zhuǎn)交給乙方,并承諾將在獲得該等投資收益后五日內(nèi)將該等投資收益全部劃入乙方指定的銀行賬戶。如果甲方不能及時交付的,應(yīng)向乙方支付等同于同期銀行逾期貸款利息之違約金。
5、委托持股期間,乙方擬將上述目標股權(quán)及相應(yīng)股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到自己或者自己指定的任何第三人名義下時,甲方須對此提供無條件的協(xié)助及便利,并不得向乙方收取任何報酬。
6、甲方與乙方的此項委托關(guān)系為無償委托,甲方無權(quán)就此委托事項向乙方收取任何報酬。
7、因甲方原因(如債務(wù)糾紛等)造成目標股權(quán)被查封、凍結(jié)、執(zhí)行的,甲方應(yīng)及時向法院、仲裁機構(gòu)或其他相關(guān)機構(gòu)作出說明,并提供任何其他財產(chǎn)向上述機關(guān)申請解封,保證不得損害乙方的任何權(quán)益。
第七條 乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、乙方享有對目標公司的知情權(quán),有權(quán)通過甲方了解目標公司的實際生產(chǎn)經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、重大決策以及利潤分配方案等。必要時,甲方應(yīng)將每一次股東會表決的情況向乙方作出書面通知。
2、乙方作為目標股權(quán)的實際所有權(quán)人,對目標公司享有實際的股東權(quán)利并有權(quán)獲得基于目標股權(quán)所產(chǎn)生的全部投資收益(包括但不限于現(xiàn)金股息、紅利或任何其他收益分配)。
3、委托持股期間,乙方有權(quán)將上述目標股權(quán)及相應(yīng)股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到自己或者自己指定的任何第三人名義下,其產(chǎn)生的變更登記費用由乙方自行承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲方對此提供無條件的協(xié)助及便利,且甲方不得向乙方收取任何報酬。
4、如目標公司因某種原因解散并進行清算,乙方仍委托甲方參與清算,如經(jīng)清算后目標公司有剩余財產(chǎn)并分配給甲方的,乙方有權(quán)基于目標股權(quán)取得應(yīng)分配的財產(chǎn)。
5、乙方作為目標股權(quán)的實際所有權(quán)人,有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對甲
6、在委托持股期間,乙方有權(quán)以合理價格向甲方或任何其他第三方轉(zhuǎn)讓目標股權(quán),并有權(quán)要求甲方對此提供無條件的協(xié)助及便利,甲方不得向乙方收取任何報酬。
7、乙方以其持有的目標股權(quán)為限,對目標公司的投資風(fēng)險承擔(dān)有限責(zé)任。
第八條 保密條款
本協(xié)議雙方承認及確定凡彼此就有關(guān)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓及委托持股的主要條款而交換的任何口頭或書面資料均屬機密資料(包括但不限于本協(xié)議主要條款及本次交易)。本協(xié)議雙方保證對所有該等資料絕對保密,而在未得對方同意前,不得向任何第三者披露任何有關(guān)資料,惟下列情況除外:
1、公眾人士知悉或?qū)ぴ摰荣Y料(且并非接受該等資料之契約者擅自向公眾披露);
2、按適用法律或法規(guī)所需披露之資料;
3、由任何一方就本協(xié)議主要條款所述交易而需向其法律顧問或財務(wù)顧問披露之資料而該法律顧問或財務(wù)顧問亦受本保密條款的約束。
第九條 違約責(zé)任
1、本協(xié)議簽訂后,如甲方無故提出終止協(xié)議或者不履行本協(xié)議約定的義務(wù),甲方應(yīng)將上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓款全部返還給乙方,并向乙方支付違約金人民幣________元。違約金不足以賠償乙方損失的,應(yīng)按實際損失計算(包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等)。
2、如乙方無故提出終止協(xié)議或者不履行本協(xié)議約定的義務(wù),乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________元,甲方應(yīng)將剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款返還給乙方。
第十條 協(xié)議的變更、解除及終止
1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議書。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的,雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書。
2、發(fā)生下列情況之一時,一方可以解除本協(xié)議。
(1)由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本協(xié)議之目的無法實現(xiàn)的。
(2)另一方喪失實際履約能力的。
3、委托持股期間,本協(xié)議解除以甲方履行必要的程序使目標股權(quán)恢復(fù)至乙方名下為準。
4、在委托持股期間,乙方以合理價格向甲方或任何其他第三方轉(zhuǎn)讓目標股權(quán)的,本協(xié)議因該股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的生效而終止。
第十條 法律適用及爭議解決
本協(xié)議書及由此而簽署的其他補充文件均適用中華人民共和國法律。如本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,可向目標公司所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條 其他
1、本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議生效后,如一方需修改本協(xié)議的,應(yīng)提前十個工作日書面通知另一方,雙方對本協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式訂立,并作為本協(xié)議的附件。本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
3、本協(xié)議一式叁份,雙方當(dāng)事人各執(zhí)壹份,壹份留存證明人備案。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
股權(quán)委托協(xié)議書篇六
甲方:法定代表人:地址:電話:乙方:法定代表人:地址:電話:經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就甲方將_____________________活動委托乙方活動執(zhí)行事宜,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下一致協(xié)議:
一、委托事項甲方委托乙方對_____________________活動的物料采購、安裝、活動執(zhí)行等事宜,具體委托事項為:
1、物料采購乙方提供的策劃方案及物料清單經(jīng)甲方書面認可后,乙方負責(zé)相關(guān)物料及設(shè)施的采購。
2、活動執(zhí)行物料及相關(guān)設(shè)施采購?fù)戤吅?,乙方?yīng)在甲方指定的時間內(nèi)進行現(xiàn)場擺放、安裝、布置,并按合同約定進行相關(guān)活動安排等,最終完成本次任務(wù)。
3、其他為實現(xiàn)合同目的的事項。
二、委托事項要求
1、乙方場地的安排、采購的物料、表演清單應(yīng)經(jīng)過甲方確認。甲方提出建議的,乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進行更改。
2、乙方依據(jù)清單進行采購的物料應(yīng)是符合國家相關(guān)標準、甲方要求和合同目的,否則,甲方有權(quán)拒絕乙方采購的物料進場安裝、使用。
3、時間要求:乙方應(yīng)在________年____月____日前完成全部受托事項,并經(jīng)甲方書面確認合格。風(fēng)險提示:
建議雙方明確好代理條件,如果對代理條件要求較為嚴格的,建議可以對代理條件進行明細;如果有相關(guān)資質(zhì)信息,可以作為合同附件;避免一方存在信息不真實,或者資質(zhì)授權(quán)過期等情況,容易引代理糾紛。
涉及到代理條件變更,最好可以有具體的應(yīng)對措施。
三、代理資格乙方是在當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān)登記注冊的企業(yè)法人或組織,依法對自己的財產(chǎn)實行獨立核算,自主經(jīng)營,自負盈虧。乙方應(yīng)依法經(jīng)營。
四、合同價款及支付方式
1、本合同總價款共計人民幣(大寫)______________元整(______________)。該價款為包干價,包括了乙方完成全部委托事項所需場地使用費、物料采購費用、運輸費、安裝費、表演人員費用、人工費、安裝費、利潤、稅金等全部費用。除非甲方對合同項目做出調(diào)整而導(dǎo)致合同總價款相應(yīng)增加或減少外,該合同價款不因其他因素而調(diào)整。
2、付款方式本合同簽訂后_______個工作日內(nèi),甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的_______%即人民幣(大寫)______________元整(______________)元作為預(yù)付款,甲方支付預(yù)付款后,乙方開始履行受托事項;活動結(jié)束且經(jīng)甲方確認合格后_______個工作日以內(nèi),甲方向乙方支付剩余_______%的款項。
3、每次付款前,乙方應(yīng)向甲方開具等額有效發(fā)票,否則,甲方有權(quán)拒絕付款。
4、乙方指定收款賬號如下:開戶名稱:____________________________。賬號:_________________________________。開戶銀行:_____________________________。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)根據(jù)本合同所約定的內(nèi)容及標準,在不影響乙方工作的前提下檢查乙方提供的服務(wù)質(zhì)量,如乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方在指定時間內(nèi)做出補充或修正。
2、甲方必須依據(jù)本合同規(guī)定,按時足額向乙方支付服務(wù)款項。
3、合同執(zhí)行過程中,甲方如需變更項目計劃,應(yīng)提前_______個工作日以書面形式告知乙方,由于變更所產(chǎn)生的費用及損失由甲方承擔(dān),并同意乙方將執(zhí)行周期予以合理順延。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方必須按合同約定的服務(wù)內(nèi)容及標準向甲方提供相關(guān)服務(wù)。
2、乙方有權(quán)要求甲方按其規(guī)定提供相關(guān)資質(zhì)證明、產(chǎn)品說明及政府主管部門的審批文件等相關(guān)證明材料,甲方拒不提供的,乙方有權(quán)拒絕為其執(zhí)行相關(guān)工作,且不承擔(dān)因前述材料的真實性、有效性及由此造成的任何經(jīng)濟損失。
3、乙方有權(quán)要求甲方按時足額支付項目費用。風(fēng)險提示:
建議違約責(zé)任具體明確,比如:如一方違反本合同應(yīng)怎樣之類的條款,盡量要避免籠統(tǒng)約定承擔(dān)違約責(zé)任。并且,可以根據(jù)際情況來規(guī)定違約賠償金的數(shù)額。此外,違約金的數(shù)額不應(yīng)過高或過低,過高可能面臨著違約訴求不被支持的風(fēng)險,過低則不利于守約方,因此,建議咨詢專業(yè)律師進行商榷。
六、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按合同約定時間完成各階段受托事項,否則,一旦延遲,甲方有權(quán)立即單方解除本合同,合同解除后,乙方將向甲方退回全部已收款項,并承擔(dān)合同總價_______%的違約金。但甲方書面同意延遲或因甲方原因?qū)е卵舆t的,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、如甲方未能在本合同約定時間內(nèi)支付尾款,每延遲一天,甲方須向乙方承擔(dān)遲延支付費用萬分之五作為違約金,并將執(zhí)行周期予以相應(yīng)順延。
3、上述違約責(zé)任尚不足以彌補守約方直接經(jīng)濟損失的,應(yīng)補足直接經(jīng)濟損失。第六條:知識產(chǎn)權(quán)在本合同執(zhí)行過程中而產(chǎn)生的廣告作品著作權(quán)甲方所有,即由甲方委托乙方設(shè)計制作的廣告作品著作權(quán)(包括且不限于背景板、幕布等)歸甲方所有。
七、保密
1、雙方為執(zhí)行本協(xié)議提供給對方的任何技術(shù)產(chǎn)品或資料,除非提供方明確說明其為公知技術(shù)的外,均構(gòu)成提供方的商業(yè)秘密。
2、雙方同意不得使第三人接觸或向第三人揭露上述商業(yè)秘密,也不得為本協(xié)議之外的任何其它目的利用該商業(yè)秘密。雙方承諾,本保密義務(wù)延及其員工,任何一方員工違法本保密義務(wù)的,該方同樣應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。
八、免責(zé)聲明出現(xiàn)下列情況導(dǎo)致本合同不能履行的,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任:
1、由于不可抗力(包括瘟疫、地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令以及雙方均不可預(yù)見、不能控制的事情或情況)導(dǎo)致本協(xié)議不能履行的。
2、甲方不正當(dāng)使用項目產(chǎn)品導(dǎo)致自身及他方損失的。
九、爭議解決執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可到_______________法院提起訴訟。
十、其他
1、雙方任何通知、文件應(yīng)以書面形式,并向本合同首頁載明地址通過專人或郵遞送達,于對方簽收或寄出之日起_______個工作日(無論對方簽收與否)即視為送達。通過傳真送達的,傳送成功的,即視為送達。
2、本合同以甲乙雙方簽字蓋章之日起為合同生效日。
3、本合同壹式_______份,甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份,具有同等法律效力。
4、未盡事宜,雙方另行協(xié)商。甲方(簽章):日期:________年____月____日乙方(簽章):日期:________年____月____日
股權(quán)委托協(xié)議書篇七
甲方:________________________________
乙方:________________________________
姓名:________________________________
性別:________________________________
身份證號:____________________________
住址:________________________________
跟據(jù)《合同法》甲乙雙方本著自愿、平等互利原則經(jīng)充分協(xié)商執(zhí)行本合同。
一、車輛及經(jīng)營權(quán)
1、乙方自愿將其自購車輛申請注冊登記為甲方公司,乙方經(jīng)營自負虧盈,獨立承擔(dān)民事責(zé)任。
2、乙方車輛車牌號:________、發(fā)動機號 ______、車架號______ 車值 ______萬元、購于20_____年___月___日,主車噸位______噸。
3、乙方因發(fā)生交通事故,代理服務(wù)費不可減免,否則,一切后果及損失完全由乙方負擔(dān)。
二、合同期限及費用交納
1合同期限為___年,自20_____年___月___日起至20_____年___月___日止。
2、合同期間按照先交款后營運的原則,乙方必須按月按時上交,甲方代理服務(wù)費均由乙方負擔(dān),逾期不交按每日___%支付滯納金。
3、本合同車輛每月繳納管理費合計______元,由甲方代辦代理上交有關(guān)部門。
4、因乙方的停車、修車、事故原因不減免管理費。
三、車輛保險
1、乙方(車主)對所營運車輛按《道路交通安全法》辦理強制險以及第三責(zé)任基本險為附加險,其投保費用完全由乙方(車主)負擔(dān),甲方同意辦理保險,保險單由甲方保管。甲方協(xié)助乙方向保險公司索賠。交通事故當(dāng)事人與甲方無任何法律關(guān)系。
2、乙方投保車輛保險期屆滿7日前通知甲方,向甲方交足金額保險費續(xù)保險。否則,由此引起的一切后果完全由乙方承擔(dān)。
3、乙方貨運車輛實行《合同運輸》,合同中須載明承運人為乙方。如發(fā)生貨損、貨差經(jīng)濟損失,責(zé)任由乙方負擔(dān),與甲方無關(guān)。
4、保險車輛發(fā)生交通事故、運輸糾紛,甲方免費提供法律咨詢。
四、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)依法和合同約定對乙方的車輛營運行使監(jiān)督權(quán)。
2、甲方有權(quán)對乙方車輛按規(guī)定強制保養(yǎng)維修,費用由乙方負擔(dān)。甲方協(xié)助乙方辦理車輛掛牌、落戶、報停等手續(xù),協(xié)助乙方辦理。
3、車輛駕駛員的年檢、年審、協(xié)助乙方辦理車輛的營運手續(xù),其費用由乙方承擔(dān)。
4、甲方按時代收代繳乙方應(yīng)交的管理費、工商管理費、稅金。甲方收取的代理服務(wù)費不足___個月按___個月計收。
5、甲方為乙方提供的運輸票證、二級維護保養(yǎng)等,完全由乙方承擔(dān)費用。
6、甲方組織乙方人員崗位培訓(xùn),職業(yè)道德教育、安全學(xué)習(xí)、傳達交通部門的公文通知。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方必須遵守國家法律、依法經(jīng)營,接受和服從甲方的服務(wù)和管理。
2、乙方車輛必須投強制保險,以及車險第三者責(zé)任險和附加險的全額保險。(三者責(zé)任險需___萬元以上)
3、乙方___月___日前交足次月交通規(guī)費、稅金和甲方代理服務(wù)費,逾期每日按___%收取滯納金。
4、甲方不得無償使用乙方車輛,乙方有權(quán)拒絕甲方公務(wù)用車。
5、乙方違法營運,不履行合同,甲方有權(quán)暫扣乙方車輛及相關(guān)手續(xù),期間一切損失由乙方全部負擔(dān)。
6、乙方車輛轉(zhuǎn)讓時,提前___日告知甲方,并辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù),重新簽訂合同,否則,乙方承擔(dān)永久性責(zé)任。
7、乙方按時參加甲方組織的會議,按時參加車輛一切證件手續(xù)的年檢、年審工作,否則后果自負。
8、車輛事故報廢和車輛使用年限到期報廢,乙方必須將報廢車輛及一切行車營運手續(xù)、牌照交給甲方,并將車輛到指定拆解單位報廢,車管部門注銷,乙方不得擅自解體和處理。否則,由此造成的一切經(jīng)濟損失完全由乙方承擔(dān)。
六、合同的變更、終止解除與違約責(zé)任
1、甲乙雙方不得單方擅自變更、終止與解除合同。
2、違約一方,除承擔(dān)法律責(zé)任外,承擔(dān)對方的全額損失,并按損失額的___%支付違約金。
3、合同履行期間如遇不可抗力和國家政策調(diào)整情勢變動及未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商,可簽訂補充條款與本合同具有同等法律效力。
4、合同終止和解除之日起,乙方不準使用甲方公司冠名全稱、證件、標志等,否則,由乙方完全承擔(dān)侵權(quán)法律責(zé)任。
七、本合同簽字蓋章生效后,甲、乙雙方發(fā)生爭議,由甲方所在地人民法律管轄。
八、本合同____式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份。
甲方:_____________________________
負責(zé)人:(簽字)__________________
乙 方:(簽字)____________________
現(xiàn) 住 址:__________________________
身份證號:_________________________
車 號:_____________________________
車 型:_____________________________
載 重:_____________________________
________年____ 月 ____日
股權(quán)委托協(xié)議書篇八
委托方(以下簡稱甲方):_________
代理方(以下簡稱乙方):_________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn),交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負責(zé)代理銷售事宜達成如下協(xié)議:
一、不動產(chǎn)基本情況:
甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________單元第_________層,共
_________(套),房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_________平方米,戶型_________;房屋所有權(quán)證號:_________,屬于:_________。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式:
1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為_________元/平方米,總價_________元人民幣,乙方可視市場情況高于底價銷售,銷售價超出甲方指定銷售底價部分,甲方得_________%、乙方得_________%。若銷售價低于甲方底價,須征得甲方書面認可。
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶以_________種付款方式:
1、一次性付款結(jié)算方式:一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購房款,在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后,自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
2、按揭貸款的結(jié)算方式:購房客戶與甲方簽訂購房合同后,購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款,接揭貸款手續(xù)獲批后,待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。
四、結(jié)算方式:
雙方約定,自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同,房產(chǎn)證過戶并交房后,方辦理房款結(jié)算手續(xù)。 為保證房屋交易的安全性,房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后,甲方接到乙方通知后,須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款,如委托他人取款的,應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取,甲方系法人的,應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。
五、代理期限及代理權(quán)限:
1、本合同代理期限為_________個月,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期后,本合同自行終止。
2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書,并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得指定其他人或中介機構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷出者,甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮_________%出售。
六、代理費的收取
1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn),在出售成功后按成交總額的_________%收取,乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分,甲方得_________%,乙方得_________%。代理費由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款中扣除。
2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后,乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房,雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務(wù)費合計_________元。
七、雙方權(quán)利義務(wù):
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料,并保證其真實、準確性。
1)《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件,乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2)已婚夫婦,房屋所有權(quán)在一方名下,但共同生活超過八年的,應(yīng)征得另一方的書面同意。
3)原購房協(xié)議書(另:如房屋是集體土地,應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明)。
4)房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。
5)房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。有委托人代辦的,應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負責(zé)清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失,甲方必須負責(zé)賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后,甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書,并與乙方客戶會簽購房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準,經(jīng)交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù),應(yīng)支付代辦費。
5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢,甲乙雙方結(jié)清房款,則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
6、原則上,乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后,方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下,甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構(gòu),依法承擔(dān)中介機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。
八、違約責(zé)任:
1、乙方在委托代理期間,將委托不動產(chǎn)出售,并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書,如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款,乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書,并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的,甲方應(yīng)支付違約金,違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構(gòu)和個人銷售,否則視為違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè),應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業(yè)出售,就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務(wù)原則,積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務(wù),乙方必須嚴守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由_________仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜,可簽訂補充協(xié)議。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
股權(quán)委托協(xié)議書篇九
委托方(以下簡稱甲方):
公司執(zhí)照號: 甲方負責(zé)人:
電話:
受托方(以下簡稱乙方):
公司執(zhí)照號:
乙方負責(zé)人:
電話:
委托代理協(xié)議甲方委托乙方全權(quán)代理 商業(yè)樓盤招商租賃事宜,雙方就此達成以下條款:
一、委托內(nèi)容:出租
1. 物業(yè)名稱及地址: 。
2. 委托期限: 個月,自 年 月 日至 年 月 日
二、甲方責(zé)任與權(quán)利
1. 如實向乙方提供有關(guān)委托物業(yè)的詳細材料及租賃之條件,若有變動需及時通知乙方。
2. 若在乙方代理服務(wù)下而成交,甲方應(yīng)按本委托協(xié)議支付代理服務(wù)費給乙方。
3. 乙方介紹客戶后,甲方應(yīng)簽字蓋章確認后備案并全力配合乙方為客戶服務(wù),甲方就乙方介紹之客戶不得再承認其他方面的介入。
三、乙方責(zé)任與權(quán)利
1. 乙方應(yīng)陪同客戶看房,洽談協(xié)調(diào)租賃,及時向甲方反饋客戶信息,協(xié)助甲方做出有效的租賃方案和策略,促成交易。
2. 乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件,維護甲方正當(dāng)利益,租賃合同期限至少一年。
3. 若乙方盡到上述責(zé)任并使得甲方與乙方所帶客戶在乙方代理服務(wù)下成交,則乙方有權(quán)要求甲方按本委托書支付代理服務(wù)費。
四、報酬支付
1、根據(jù)成交物業(yè)的面積和成交價格,甲方與承租方簽訂租賃合同視為乙方完成居間服務(wù),則甲方支付給乙方月租金的 100 %作為樓盤代理服務(wù)費。支付時間為甲方收到承租方第一期租金(不含保證金)后三日內(nèi)。
2、乙方指定收款賬戶:
賬戶名稱:
開戶行:
賬號:
五、特殊約定:
六、本委托書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽署,即時生效。
七、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向石家莊市人民法院提起訴訟。
(以下無正文 傳真件有效)
甲方: 乙方:
(蓋公章或合同專用章) (蓋公章或合同專用章)
法定代表人或授權(quán)代表人 法定代表人或授權(quán)代表人
(簽字) (簽字)
簽約日期: 簽約日期:
年 月 日 年 月 日
股權(quán)委托協(xié)議書篇十
甲方(單位用):
法定代表人:
地址:
郵政編碼:
電話:
傳真:
甲方(個人用)姓名: 性別:
住址: 電話:
身份證號:
乙方: 律師事務(wù)所
地址:
郵政編碼:
電話:
傳真:
甲方因 糾紛一案,根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《民事訴訟法》、《仲裁法》和《律師法》等有關(guān)法律的規(guī)定,聘請乙方的律師作為委托代理人。
甲、乙雙方按照誠實信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,立此合同,共同遵守。
第一條 委托代理事項
甲方委托乙方代理事項包括(劃√為確認,劃×為否認):
□提供處理委托事項的咨詢意見;
□代理甲方與對方或有關(guān)方進行交涉、協(xié)商或和解;
□代理一審訴訟;
□代理二審訴訟;
□代理執(zhí)行。
第二條 委托代理權(quán)限(見授權(quán)委托書)
一般代理或者全權(quán)代理,包括(劃√為確認,劃×為否認):
□變更或者放棄訴訟請求;
□承認訴訟請求;
□提起反訴;
□進行調(diào)解或者和解;
□提起上訴;
□申請執(zhí)行;
□收取或者收轉(zhuǎn)執(zhí)行標的;
□簽署、送達、接收法律文書。
第三條 甲方的義務(wù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)真實、詳盡和及時地向乙方律師敘述案情,提供與委托代理事項有關(guān)的證據(jù)、文件及其他事實材料;
2、甲方應(yīng)當(dāng)積極、主動地配合乙方律師的工作,甲方因代理需要對乙方律師提出的要求應(yīng)當(dāng)明確、合理;
3、甲方應(yīng)當(dāng)按時、足額向乙方支付律師代理費和工作費用;
4、甲方指定 為與乙方律師的聯(lián)系人,負責(zé)轉(zhuǎn)達甲方的指示和要求,提供文件和資料等,甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)及時通知委托代理人;
5、甲方有責(zé)任對委托代理事項做出獨立的判斷、決策,甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見、建議、方案所做出的決定而導(dǎo)致的損失,非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的,由甲方自行承擔(dān)。
第四條 乙方的義務(wù)
1、乙方指派 、 律師作為上述案件中甲方的委托代理人,甲方同意上述律師指派其他業(yè)務(wù)助理配合完成輔助工作,但乙方更換代理律師應(yīng)取得甲方認可;
2、乙方律師應(yīng)當(dāng)勤勉、盡責(zé)地完成第一條所列委托代理事項;
3、乙方律師應(yīng)當(dāng)以其依據(jù)法律做出的判斷,向甲方進行法律風(fēng)險提示,盡最大努力維護甲方利益;
4、乙方律師應(yīng)當(dāng)根據(jù)審理機關(guān)的要求,及時提交證據(jù),按時出庭,并應(yīng)甲方要求通報案件進展情況;
5、乙方律師不得違反《律師執(zhí)業(yè)規(guī)范》,在涉及甲方的對抗性案件中,未經(jīng)甲方同意,不得同時擔(dān)任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的委托代理人;
6、乙方律師對其獲知的甲方的商業(yè)機密或者甲方的個人隱私負有保密責(zé)任,非由法律規(guī)定或者甲方同意,不得向任何第三方披露;
7、乙方對甲方業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨建檔,應(yīng)當(dāng)保存完整的工作記錄,對涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財物應(yīng)當(dāng)妥善保管。
第五條 律師代理費
本案訴訟標的額為 元。依據(jù)《遼寧省律師服務(wù)收費管理實施辦法》和《大連市律師服務(wù)收費標準》,經(jīng)雙方協(xié)商同意,按標的額的 %收取,共 元。
(實行風(fēng)險代理收費,最高收費金額不得高于收費合同約定標的額的3 o%)
第六條 工作費用
乙方律師辦理甲方委托代理事項所發(fā)生的下列相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門收取的費用和其他費用,由甲方承擔(dān)(劃√為確認,劃×為否認):
□訴訟費 元人民幣;
□仲裁費 元人民幣;
□鑒定費 元人民幣;
□公證費 元人民幣;
□查檔費 元人民幣;
□差旅費(大連市內(nèi)四區(qū)以外代理案件發(fā)生的) 元人民幣;
□長途通訊費 元人民幣;
□復(fù)印費 元人民幣;
□翻譯費 元人民幣;
□資料費 元人民幣;
□其他 元人民幣。
甲方可按照乙方律師要求提前預(yù)支或事后實報實銷方式給付上述工作費用。
乙方律師應(yīng)當(dāng)本著節(jié)儉的原則合理使用工作費用。
乙方律師不得向甲方收取除代理費和工作費以外的任何費用。
乙方律師收取甲方所有費用須向甲方出具收取憑證。
上述費用的支付方式(劃√為確認,劃×為否認):
□自本合同生效后 日內(nèi)支付 元人民幣;
□自 后 日內(nèi)支付 元人民幣;
□雙方約定的支付方式:
。
(甲乙雙方簽訂合同后,乙方不得單方變更收費項目或者提高收費數(shù)額。確需變更的,必須事先征得甲方書面同意)
本合同終止后或者提前解除的,應(yīng)當(dāng)由雙方書面確認并結(jié)清有關(guān)費用。
第七條 合同的解除
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,可以變更或者解除本合同。
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:
1、未經(jīng)甲方同意,擅自更換代理律師的;
2、因乙方律師工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受損失的;
3、違反第三條第5-7項規(guī)定的義務(wù)之一的。
甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
1、甲方的委托事項違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的;
2、甲方有捏造事實、偽造證據(jù)或者隱瞞重要情節(jié)等情形的;
3、甲方逾期 日仍不向乙方支付律師代理費或者工作費用的。
第八條 違約責(zé)任
乙方無正當(dāng)理由不提供第一條規(guī)定的法律服務(wù)或者違反第四條規(guī)定的義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的律師代理費。
乙方律師因工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受損失,或者違反第三條第5-7項規(guī)定的義務(wù)之一的,乙方應(yīng)當(dāng)通過所其投保的執(zhí)業(yè)保險向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲方無正當(dāng)理由不支付律師費、未報銷的工作費用,或者無故終止合同,乙方有權(quán)要求甲方支付未付的律師費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。
甲方不得以如下非正當(dāng)理由要求乙方退費:
1、甲方單方面又委托其他律師事務(wù)所律師代理的;
2、乙方完成委托代理事項后,甲方以乙方收費過高為由要求退費的;
3、甲方作為被告時,乙方律師已經(jīng)為出庭作好準備,而原告方撤訴的;
4、其他非因乙方或者乙方律師的原因,甲方無故終止合同的。
第九條 爭議的解決
本合同適用中華人民共和國《合同法》、《律師法》、《民事訴訟法》、《仲裁法》等法律。
1、甲、乙雙方如果因本合同內(nèi)容的履行發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均應(yīng)將爭議提交大連仲裁委員會按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對甲、乙雙方均有約束力。
2、甲方因乙方律師收費發(fā)生的糾紛,應(yīng)依據(jù)《遼寧省律師服務(wù)收費管理實施辦法》第十七條,到相關(guān)物價管理部門進行舉報或投訴。
3、甲方因乙方在執(zhí)業(yè)中有違反律師執(zhí)業(yè)紀律或執(zhí)業(yè)道德行為,甲方有權(quán)向所屬司法行政機關(guān)或律師協(xié)會投訴,但應(yīng)提供充分的證據(jù)。
第十條 合同的生效
本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,由甲乙雙方代表簽字并加蓋公章,自 年 月日之日起生效,至乙方完成甲方所委托的代理事項為止。如需變更另行協(xié)議。
第十一條 通知和送達
甲、乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料,均以扉頁所列明的地址、傳真送達,一方如果遷址或者變更電話,應(yīng)當(dāng)書面通知對方。
通過傳真方式的,在發(fā)出傳真時視為送達;以郵寄方式的,掛號寄出或者投郵當(dāng)日視為送達。
甲方對以上合同已認真閱讀,不理解的條款已向乙方咨詢,現(xiàn)已明確合同內(nèi)容及簽約的后果。
甲方: 乙方: 律師事務(wù)所
代表: 代表:
年 月 日 年 月 日
股權(quán)委托協(xié)議書篇十一
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著平等互利的原則,就甲方所開發(fā)的“南和城”項目(以下簡稱“該項目”)委托乙方招商服務(wù)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守:
一、委托模式
乙方受甲方委托,就其所開發(fā)的“南和城”沿街層商業(yè),招商面積為:平方米進行全程招商代理服務(wù)。
二、服務(wù)期限
甲方委托乙方進行招商代理服務(wù),委托期限為自本合同簽訂之日起至開業(yè)止,計劃招商完成時間在20_年12月31日。在委托期內(nèi),甲方不得將該物業(yè)的招商代理服務(wù)權(quán)再委托給第三方進行。
三、收費標準:
甲乙雙方商定,收費按兩部分計算:
第一部分為招商服務(wù)費為每月50000元人民幣,自本合同簽定后三日內(nèi)支付首月服務(wù)費,此后每月15日前支付當(dāng)月服務(wù)費,至20_年12月31日止,共計11個月55萬元人民幣;
第二部分為招商傭金,按甲方與商家簽定的《租賃合同》計算2個月的平均租金作為乙方的招商代理傭金,在甲方與商家簽訂《租賃合同》后支付給乙方。
說明:此服務(wù)收費僅為乙方的項目服務(wù)費用,不包括項目廣告宣傳媒體的制作費用及相關(guān)重點商家的公關(guān)費用。
四、招商代理服務(wù)內(nèi)容
1、市場調(diào)研分析與定位
2、項目發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃
3、商街業(yè)態(tài)平面布局及規(guī)劃
4、招商流程策劃及管理
5、經(jīng)營商家的尋找、洽談、合同簽訂、進場等
6、商街cis形象策劃
7、廣告宣傳策劃及工作內(nèi)容
8、招商活動建議與組織實施
9、工程變更的具體內(nèi)容
10、其它相關(guān)的經(jīng)營管理建議
五、甲乙雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1、提供項目合法建設(shè)的一切相關(guān)證照資料及必要的文件。
2、負責(zé)跟有關(guān)單位協(xié)調(diào)與招商、開業(yè)等相關(guān)的有關(guān)事宜。
3、負責(zé)該項目在招商采購過程中所需的費用(包含大牌商家的公關(guān)費用)。
4、審定批準項目策劃方案與市場推廣執(zhí)行方案(包括租賃價格與條件)。
5、審定批準廣告策劃、設(shè)計及發(fā)布方案,并支付廣告費。
6、負責(zé)辦理簽署《商鋪租賃合同》、《合作經(jīng)營合同》及其他進場商家的合作合同,收取租賃保證金、租金等有關(guān)手續(xù)。
7、甲方應(yīng)保證其擁有所委托招商商場房產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性,如因甲方責(zé)任而引起該物業(yè)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、入住(開業(yè))期、工程質(zhì)量或承諾的條件貨不對版等糾紛,其后果由甲方承擔(dān)。
8、負責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)公司與未來進場經(jīng)營者的關(guān)系。
9、招商期間,甲方應(yīng)提供乙方辦公場所及設(shè)備。
10、甲方嚴格監(jiān)督乙方招商工作進度及規(guī)范招商行為。
11、按時支付乙方的招商服務(wù)費用。
12、在招商定位及策略由雙方確定后,甲方須積極配合乙方的招商推進。
(二)乙方責(zé)任
1、市場分析:商圈界定、消費者傾向調(diào)查、競爭店分析。
2、業(yè)種選擇:商家組織規(guī)劃、各業(yè)種營業(yè)面積分布與組成。
3、廣告企劃:企劃vi手冊、開幕前、中、后期促銷計劃。
4、招商洽談:招商策劃、籌備與執(zhí)行,全面負責(zé)商家洽談等具體工作。
6、協(xié)助甲方簽訂《商場租賃合同》、《合作經(jīng)營合同》等其他合作合同。
7、派駐服務(wù)人員的工資、獎金、提成、福利等均由乙方負責(zé)。
8、按計劃進行招商工作推進。
六、乙方項目組人員構(gòu)成
項目總監(jiān)1人,項目經(jīng)理1人,招商人員3人,企劃人員1人,平面人員1人
七、招商目標
至20_年12月,完成招商總面積的90%;在交付使用后三個月內(nèi)進場試營業(yè)。
八、其它事項
1、如在招商過程中發(fā)生商戶用購買的方式入駐經(jīng)營,而產(chǎn)生甲方銷售業(yè)績時,乙方獲取銷售額的2%作為代理傭金,同時不再獲取招商代理傭金。
2、在甲乙雙方協(xié)議有效期內(nèi),如果甲方將此商業(yè)項目進行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,甲方須以書面形式提前60天通知乙方并一次性以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方剩余期間的招商服務(wù)費。
3、甲方內(nèi)部的人員、產(chǎn)權(quán)、資產(chǎn)的變更,此協(xié)議均繼續(xù)具備法律效力。
4、在項目執(zhí)行工作中,如甲方有任何更改事項,應(yīng)征得乙方同意。
股權(quán)委托協(xié)議書篇十二
委托人(下稱甲方):受托人(下稱乙方):甲方因與___________________________糾紛一案,委托乙方律師代理訴訟,經(jīng)雙方協(xié)商,訂立以下條款,以資共同遵守:
第一條 乙方接受甲方的委托,指派_______________________律師為甲方所涉糾紛案_______________訴訟代理人。
第二條 甲方委托乙方的代理權(quán)限為:
1.甲方委托乙方為
第一審的訴訟代理人乙方代理權(quán)限:代為調(diào)查、取證、答辯、出庭應(yīng)訴、庭外和解,代為提出、變更、放棄、承認訴訟請求和調(diào)解、和解,提出反訴;
2.甲方委托乙方為
第二審的訴訟代理人乙方代理權(quán)限:代為提起上訴、調(diào)查取證、答辯、出庭應(yīng)訴、庭外和解,代為提出、變更、放棄、承認訴訟請求和調(diào)解、和解;
3.甲方委托乙方代理申請執(zhí)行程序的代理人乙方代理權(quán)限:代為向法院提起執(zhí)行程序及相關(guān)工作,代為收轉(zhuǎn)被執(zhí)行標的;甲方委托乙方上述____________項代理工作。
第三條 雙方協(xié)商同意律師代理費及交納辦法如下:
1.如一次性付清,甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之____日內(nèi),向乙方支付全額代理費人民幣__________元;
2.如分期支付,甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之____日內(nèi),向乙方支付
第一筆代理費人民幣_________元,其余代理費于________之前繳足,共計人民幣_______元;
3.風(fēng)險條款,甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之____日內(nèi),向乙方支付代理費人民幣_______元,如_________________甲方向乙方加付人民幣__________元;
4.其他特別規(guī)定:______________________________________________________________________________。
第四條 乙方指派律師受甲方委托到甲方所在地和乙方所在地以外的地方工作時,除非另有特別約定,辦案律師的交通、食宿等差旅費由甲方依據(jù)票據(jù)實報實銷。
第五條 乙方律師須依法維護甲方合法權(quán)益,按時出庭,并嚴格遵守律師職業(yè)道德,對其執(zhí)行代理事務(wù)中所知悉的甲方的商業(yè)秘密以及個人隱私應(yīng)當(dāng)保密。如有違反,乙方依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條 如乙方承辦律師不按規(guī)定程序認真負責(zé)地從事代理事務(wù),與對方當(dāng)事人或其代理人惡意串通,損害甲方權(quán)益的,甲方有權(quán)單方解除委托代理合同,要求乙方如數(shù)退還或拒付代理費,并可依法要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第七條 甲方須真實地向乙方律師敘述案情,提供有關(guān)案件的證據(jù)及乙方要求的其他材料。乙方接受委托后,如發(fā)現(xiàn)甲方弄虛作假,隱瞞事實,有權(quán)中止代理,依約所收費用不予退還,由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。
第八條 如乙方無故終止履行合同,代理費全部退還甲方;如甲方無故終止,代理費不予退還。
第九條 本合同有效期
股權(quán)委托協(xié)議書篇十三
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: 深圳市智信企業(yè)策劃有限公司 (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方委托乙方獨家代理“世博通訊城”招商及項目經(jīng)營管理,乙方愿意接受委托。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著互利互惠的原則,協(xié)商一致同意訂立代理合同書,雙方共同遵守。
第一條 委托事項
1)
2) 招商面積: 6800平方米 ;
3) 招商內(nèi)容:手機產(chǎn)品,mp3、mp4等數(shù)碼產(chǎn)品,安防產(chǎn)品及其它配套服務(wù)等 ;
4) 招商期限:自合同簽訂之日起至開業(yè)日止,為招商時間 ;
5) 試業(yè)時間:20_年11月30日;開業(yè)時間:20_年01月05日;
第二條 代理費用及結(jié)算方式
1) 招商傭金: 1個月租金 ;(每半個月提取一次招商傭金)
2) 招商運作費用: 人民幣壹拾萬元正(¥100,000) ;(支付方式:簽約后預(yù)付3萬啟動費,乙方進場開展招商策劃工作,力爭完成招商面積10%;20_年 8月30日支付運作費3萬,乙方繼續(xù)開展工作,力爭完成招商面積20%;20_年 9 月 30 日,支付運作費3萬,乙方繼續(xù)開展工作,完成招商面積30%。20_年10 月 30 日,支付運作費1萬,乙方繼續(xù)開展工作,力爭完成剩余招商面積。)
3、招商代理租金均價: 45元/平方米 物業(yè)管理費:20元/平方米 ;(乙方按代理租金均價與甲方做傭金結(jié)算,超出部分價格及其它所獲得利潤屬于乙方獎勵,乙方直接從簽訂合同中提取差額部分費用,甲方?jīng)]有異議。)
4、免租期限:自開業(yè)起3-6個月(由乙方自行控制)。
5、合同期:1-3年(由乙方自行控制)
6、使用率:58%
第三條 代理條件說明
1) 甲方需配合乙方招商工作實施,如期投入相應(yīng)廣告宣傳。
a) 20_年8月15 日之前投入第一期招商廣告,籌備招商;
b) 20_年 8月 30日,投入第二期招商廣告,強勢招商;
c) 20_年 9 月 25 日,投入第三期商廣告,強勢招商;
d) 20_年 10 月 20 日,投入第四期商廣告,商場試業(yè);
2) 甲方給乙方配備招商專用車輛一臺,接送客人;
3) 甲方給乙方提供員工宿舍住房二套;
4) 甲方如期給乙方支付招商運作費用;
第四條 甲方權(quán)利與責(zé)任
1) 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的招商進度及項目推進的速度、商戶檔次;
2) 甲方有權(quán)對招商規(guī)劃及招商計劃提出合理化建議;
3) 甲方有權(quán)制訂招商條件與價格,監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行,不得隨意更改;
4) 甲方對本合約項目的物業(yè)擁有完全租賃權(quán)及使用權(quán),給乙方提供相關(guān)資料及產(chǎn)權(quán)證明,合約項目之前所有債權(quán)債務(wù)由甲方解決承擔(dān),與乙方?jīng)]有關(guān)系;
5) 甲方將提供有關(guān)該項目招商資料及物業(yè)水電圖紙;
6) 甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設(shè)備;
7) 甲方物業(yè)部門全力協(xié)助招商客戶的裝修服務(wù)等;
8) 甲方廣告部門全力協(xié)助招商廣告的推廣與宣傳;
9) 甲方按招商要求投入一定費用作項目改建及制作廣告招牌等;
第五條 乙方權(quán)利與責(zé)任
1) 乙方有權(quán)全面統(tǒng)籌策劃該項目,接受甲方的監(jiān)督與意見;
2) 乙方有權(quán)在招商條件范圍內(nèi)自行與客戶洽談?wù)猩谭桨讣皸l件;
3) 乙方有權(quán)與客戶簽訂招商確定書及代簽租賃合同書;
4) 乙方有責(zé)任定期向甲方書面報告招商情況,定期召開項目招商研討會;
5) 乙方有義務(wù)維護甲方聲譽及該策劃項目的形象與名譽;
6) 乙方有義務(wù)自行管理好招商團隊,協(xié)調(diào)甲、乙的合作關(guān)系及與客戶的友好關(guān)系;
7) 乙方擁有該項目經(jīng)營管理第一優(yōu)先權(quán);
第六條 其他約定
如果因為特殊原因(含政府原因)導(dǎo)致中途項目不能正常進行下去,導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行,雙方有權(quán)終止合同。甲方必須退回乙方客戶租賃押金及承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方必須支付乙方業(yè)務(wù)提成及相關(guān)費用。
第七條 合約終止
1) 乙方無法完成任務(wù),甲方可以終止合同,甲乙雙方如實結(jié)算招商費用;
2) 因甲方原因?qū)е乱曳秸猩坦ぷ魇茏?,招商時間可以順延。乙方可以終止合同,有權(quán)與甲方結(jié)算招商費用。
3) 在乙方正常招商工作的情況下,甲乙雙方不得終止合同。
4) 甲方不能如期支付乙方招商傭金,乙方有權(quán)終止合同,并有權(quán)利向甲方提出合理的經(jīng)濟賠償。
第八條 合同生效
本合同經(jīng)雙方代表簽字加蓋公章立即生效。本合同一式兩份、雙方各持一份,具有同等的法律效力。
第九條 其 他
1) 本合同未盡事宜,可通過雙方友好協(xié)商解決,簽訂補充協(xié)議。
2) 合同的訂立、終止、解釋、履行、爭議和解決均受中華人民共和國法律的管轄。
第九條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
甲 方:(蓋章) 乙 方:(蓋章)
法人簽字: 法人簽字:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
日 期: 日 期
股權(quán)委托協(xié)議書篇十四
協(xié)議編號:
協(xié)議簽定地:
甲方:
聯(lián)系電話:
乙方:
聯(lián)系電話:
開戶行:
戶名:
銀行帳號:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,同意并簽訂以下條款:
1.服務(wù)在協(xié)議簽訂后的__10-15___個工作日內(nèi),乙方向甲方提供第一批符合要求的候選人詳細簡歷,每個職位提供簡歷2-3份。甲方在收到乙方推薦人選后5日內(nèi)組織面試,如果第一批候選人經(jīng)過甲方面試后反饋給乙方為不符合要求,雙方應(yīng)及時保持溝通,并根據(jù)實際情況,共同修改和調(diào)整職位要求(例如職位要求過于求全等)和擴大搜索范圍,以便于乙方盡快推薦下一批候選人。
2.職位描述由甲方提供公司背景,投資規(guī)模,開展業(yè)務(wù)時間和業(yè)務(wù)范圍,組織結(jié)構(gòu),企業(yè)文化等資料。由甲方提供每一職位的詳細職位描述(含職位名稱、組織結(jié)構(gòu)、薪金范圍、特別需求等),各項要求應(yīng)盡量明確,其中薪資待遇和福利條件應(yīng)與委托的職位相當(dāng)。
3.職位薪酬由甲方與聘用員工協(xié)商確定;甲方應(yīng)向乙方提供每一職位的薪酬范圍。
4.服務(wù)費為使本次招聘順利開展,甲方在本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)向乙方一次性支付(即人民幣)的預(yù)付款。(用于支付前期市場調(diào)查、信息收集、人才面試等費用)甲方在乙方推薦的候選人被成功聘用后,按每職位每人支付乙方下列服務(wù)費用。甲方錄用乙方提供的人選,則甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為稅前年薪的百分之二十五(25%)。如年薪低于十萬元人民幣的以十萬計算。(注:“稅前年薪”是指13個月的稅前月薪總額)
5.甲方通知甲方應(yīng)在與乙方推薦人員簽訂錄用通知書后五日內(nèi)將錄用通知書傳真或郵件發(fā)給乙方。甲方應(yīng)在乙方推薦人員正式上班后五日內(nèi)書面通知乙方。甲方應(yīng)在與乙方推薦人員簽訂聘用合同后五日內(nèi)將所聘人員職位、年薪等情況以書面形式通知(以下稱“甲方通知”)乙方。
6.付款期限及方式
1)所有付款以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付;
2)乙方推薦的候選人到甲方報道后五日內(nèi),甲方應(yīng)支付乙方全額服務(wù)費用。
3)如甲方對乙方推薦的人選的實際錄用多于實際委托訪尋人數(shù)的,應(yīng)按上述條第4款規(guī)定的標準向乙方加付服務(wù)費,付款方式同本款的規(guī)定。
4)預(yù)付款用于支付前期市場調(diào)查、信息收集、人才面試等。
7.乙方開戶行開戶行:戶名:銀行帳號:
8.其它費用如外地候選人需要到甲方所在城市面試,差旅費如需甲方承擔(dān)應(yīng)事先征得甲方同意。費用可以通過乙方轉(zhuǎn)交候選人。
9.服務(wù)保證
9.1.由乙方推薦到甲方上崗之人選的保用期,自該人選上崗之日起,最長不超過三個月,如甲方內(nèi)部另行規(guī)定有更長或更短的試用期,均與本合約無涉。
9.2.乙方應(yīng)保證所推薦人員資料真實。
10.服務(wù)限制
對于乙方推薦給甲方之員工,在所推薦人員被甲方聘用后乙方不得將其向其他客戶推薦。
11.保密原則
1)乙方應(yīng)對甲方提供的任何商業(yè)、技術(shù)資料及甲方員工信息進行保密;
2)甲方應(yīng)對乙方提供的人員資料保密,并應(yīng)保證其內(nèi)部知情人員對該類信息進行保密,不得將乙方提供的人員資料提供給甲方之外的任何第三方。
12.乙方推薦人員
1)任何由乙方向甲方所推薦的人員,在其自推薦之日起十二個月內(nèi),均被視為“乙方推薦人員”,在此期限內(nèi),如乙方證實甲方與其發(fā)生聘用與被聘用關(guān)系,甲方均應(yīng)按本合同第4條之規(guī)定向乙方支付相應(yīng)款項。
2)如果甲方在一年內(nèi)沒有聘用乙方推薦的人才,而是推薦給其母公司或子公司或其它公司,甲方同樣要支付費用給乙方,支付金額按本合同規(guī)定執(zhí)行。
3)對于乙方每次推薦的簡歷,如甲方自己有此簡歷應(yīng)在24小時之內(nèi)通知乙方,否則視為乙方推薦人選;乙方的顧問將全權(quán)負責(zé)與候選人的聯(lián)系,安排面試等事宜。在乙方授權(quán)之前,甲方不得與候選人直接聯(lián)系。
13.與推薦人員的聯(lián)絡(luò)甲方一般不應(yīng)與乙方推薦人員直接聯(lián)絡(luò)。所有與被推薦人員的聯(lián)絡(luò)均應(yīng)通過乙方進行。甲方對候選人的背景調(diào)查,為盡量避免對候選人產(chǎn)生不利影響,原則上均應(yīng)通過乙方進行,或事先和乙方探討背景調(diào)查的時機和方式,達成共識后方可進行。
14.協(xié)議期限及更新本合同自生效之日起,有效期為一年,在此期間內(nèi)甲方提供的所有職位,均遵本合同條款。合同期滿后,如雙方無異議,合同自動順延壹年,直至任何一方不愿意繼續(xù)合作,并提前一個月書面通知對方,本協(xié)議終止。
15.爭議的解決協(xié)議雙方就本協(xié)議或本協(xié)議項下條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商加以解決。無法協(xié)商或協(xié)商不成的,任何一方均可向上海仲裁委員會申請仲裁,仲裁裁決是終局的,對甲乙雙方均有約束力。
16.違約責(zé)任
1)如甲方未能按照本協(xié)議同約定的時間、方式向乙方支付全部款項,則每逾期一天,應(yīng)向乙方支付協(xié)議總金額千分之五的違約金。
2)如甲方未能按照本協(xié)議第5條的規(guī)定履行相關(guān)通知義務(wù),則乙方有權(quán)按照甲方與乙方所推薦人員簽訂的聘用合同約定的薪酬,自聘用合同中約定的上班日,收取本協(xié)議約定的服務(wù)費用。
3)如乙方違反本協(xié)議第10條“服務(wù)限制”,乙方應(yīng)向甲方返還該職位已付部分費用。
4)如乙方在3個月內(nèi)未找到甲方滿意的候選人,應(yīng)提供聯(lián)系過的候選人名單,分析報告,和甲方討論未找到合適候選人的原因,探討解決方案。
17.其它
1)本協(xié)議甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
2)本協(xié)議自乙方收到甲方預(yù)付費用之日起生效。
甲方:
代表:
乙方:
代表:
年 月 日 年 月 日
股權(quán)委托協(xié)議書篇十五
代理人: (姓名、性別、年齡、職業(yè)、住址,如果是法人單位的,則應(yīng)寫明法人名稱、法定代表人、住址)
被代理人: (姓名、性別、年齡、職業(yè)、住址,如果是法人單位的,則應(yīng)寫明法人名稱、法定代表人、住址)
代理人與被代理人經(jīng)過協(xié)商,達成委托代理協(xié)議如下:
第一條 被代理人授權(quán)代理人在下列范圍內(nèi)以被代理人的名義從事活動:
(委托代理的權(quán)限和具體內(nèi)容)
第二條 代理人必須按照被代理人的授權(quán)委托的范圍和內(nèi)容,認真履行職責(zé),維護被代理人的合法權(quán)益。
第三條 代理人超越代理權(quán)實施的民事行為,由代理人自己承擔(dān)法律責(zé)任。如果是為了被代理人的利益而實施的行為,事后經(jīng)過被代理人的追認,視為在代理權(quán)限內(nèi)。
第四條 代理人不履行職責(zé)或者其他違法行為而給被代理人造成損害的,應(yīng)當(dāng)賠償被代理人的實際損失。
第五條 被代理人按照 (雙方約定的條件),在
________期限內(nèi),支付代理費________元。
第六條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式____份,當(dāng)事人各執(zhí)一份。 代理人: (簽字或蓋章)
被代理人: (簽字或蓋章)
_______年______月____日
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