2023年房屋抵工程款合同(通用21篇)

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2023年房屋抵工程款合同(通用21篇)
時(shí)間:2023-11-05 09:00:08     小編:雁落霞

合同的終止應(yīng)根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致來進(jìn)行,遵守法律程序。編寫合同時(shí)應(yīng)確保合同文本的準(zhǔn)確性和完整性,避免漏洞和歧義。如果你還不清楚如何寫一份合同,以下是一些范文供你參考。

房屋抵工程款合同篇一

法定代表人:______________________________。

電話:________________傳真:______________。

保證人(以下稱乙方):______________________。

住所:___________________________________。

法定代表人:_____________________________。

電話:________________傳真:_____________。

鑒于甲方與(以下簡(jiǎn)稱承包商)就項(xiàng)目于_________年______月______日簽訂編號(hào)為_________的《建設(shè)工程施工合同》(以下簡(jiǎn)稱主合同),乙方接受甲方的委托,同意為甲方以保證方式向承包商提供工程款支付擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條定義。

1.1本合同所稱業(yè)主支付擔(dān)保是指,乙方向承包商保證,當(dāng)甲方未按照主合同的約定支付工程款時(shí),由乙方代為支付的行為。

1.2本合同所稱主合同約定的工程款是指主合同約定的除工程質(zhì)量保修金以外的合同價(jià)款。

第二條保證的范圍及保證金額。

2.1乙方保證的范圍是主合同約定的工程款。

2.2乙方保證的金額是主合同約定的工程款的_________%,金額最高不超過人民幣_(tái)________元(大寫:_________________)。

第三條保證的方式及保證期間。

3.1乙方保證的方式為:_________________連帶責(zé)任保證。

3.2乙方保證的期間為:_________________自本合同生效之日起至主合同約定的工程款支付之日后日內(nèi)。

3.3甲方與承包商協(xié)議變更工程款支付日期的,經(jīng)乙方書面同意后,保證期間按照變更后的支付日期做相應(yīng)調(diào)整。

第四條承擔(dān)保證責(zé)任的形式。

4.1乙方承擔(dān)保證責(zé)任的形式是代為支付。

4.2甲方未按主合同約定向承包商支付工程款的,由乙方在保證金額內(nèi)代為支付。

第五條擔(dān)保費(fèi)及支付方式。

5.1擔(dān)保費(fèi)率根據(jù)擔(dān)保額、擔(dān)保期限、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。

5.2雙方確定的擔(dān)保費(fèi)率為:_________________。

5.3本合同生效后日內(nèi),甲方一次性支付乙方擔(dān)保費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)________元(大寫:_________________)。

第六條反擔(dān)保。

甲方應(yīng)按照乙方的要求向乙方提供反擔(dān)保,由雙方另行簽訂反擔(dān)保合同。

第七條乙方的追償權(quán)。

乙方按照本合同的約定承擔(dān)了保證責(zé)任后,即有權(quán)要求甲方立即歸還乙方代償?shù)娜靠铐?xiàng)及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,甲方另外應(yīng)支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息、罰息,并按上述代償款項(xiàng)的%一次性支付違約金。

第八條雙方的其他權(quán)利義務(wù)。

8.1乙方在甲乙雙方簽訂本合同,并收到甲方支付的擔(dān)保費(fèi)之日起日內(nèi),向承包商出具《業(yè)主支付保函》。

8.2甲方如需變更名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資金、注冊(cè)地、主要營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經(jīng)營(yíng)舉措應(yīng)提前_________日通知乙方;發(fā)生虧損、訴訟等事項(xiàng)應(yīng)立即通知乙方。

8.3甲方不得擅自將工程轉(zhuǎn)讓給第三人。甲方與承包商有關(guān)主合同的修改、變更,應(yīng)告知乙方;如發(fā)生結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等重大設(shè)計(jì)變更,應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。

8.4甲方保證對(duì)已經(jīng)落實(shí)的工程款項(xiàng)實(shí)行??顚S?,及時(shí)向乙方通報(bào)工程款項(xiàng)的支付和合同履行情況,積極配合乙方進(jìn)行定期或隨時(shí)檢查和監(jiān)督。必要時(shí)乙方可要求甲方將已落實(shí)的工程款項(xiàng)打入乙方指定的賬戶,實(shí)行??顚S帽O(jiān)督。

第九條爭(zhēng)議的解決。

本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí),甲乙雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,通過第款約定的方式解決:_________________。

9.1向法院起訴;。

9.2向提起仲裁。(寫明仲裁機(jī)構(gòu)名稱)。

第十條甲乙雙方約定的其它事項(xiàng)。

____________________________________________________________。

第十一條合同的生效、變更和解除。

11.1本合同由甲乙雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字或加蓋公章生效。

11.2本合同生效后,任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。

第十二條附則。

本合同一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方:_______________________。

乙方:_______________________。

法定代表人:_________________。

法定代表人:________________。

(或授權(quán)代理人)_______________。

(或授權(quán)代理人)_______________。

時(shí)間:________年_____月____日。

時(shí)間:________年_____月____日。

房屋抵工程款合同篇二

現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編為大家整理的房屋抵頂工程款合同書范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

甲方:內(nèi)蒙古xx建筑安裝工程有限公司。

乙方:xxx,身份證號(hào):

xxx,身份證號(hào):

丙方:xxx,身份證號(hào):

甲乙丙三方依據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定,在自愿、平等的`基礎(chǔ)上,就工程款支付及房屋抵押事宜,經(jīng)過充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、本協(xié)議中的甲方系烏蘭察布市集寧區(qū)“xxx”b—33#樓項(xiàng)目的施工單位,xx系“xxx”b—33#樓的重包方,和內(nèi)蒙古xx建筑安裝工程有限公司系掛靠關(guān)系。乙方xxx和xxx系集寧區(qū)“xxx”b—33#樓的勞務(wù)大清包,丙方系集寧區(qū)“xxx”b—33#樓的木工勞務(wù)承包方。乙方從甲方處承包了“xxx”b—33#樓的勞務(wù)(大清包),丙方又從乙方處承包了木工勞務(wù)。

四、如果乙方在“xxx”b—33#樓主體十一層澆筑之前從甲方處領(lǐng)到工程款并向丙方支付工程款叁拾萬元,甲方可以收回抵押給丙方的房屋中的任意三套,留下的一套房屋在主體澆筑完工后的十日內(nèi)甲方結(jié)清全部工程款后返還,甲丙之間的抵押擔(dān)保關(guān)系解除。

五、如果甲方在主體澆筑完工十日內(nèi)未能結(jié)算全部工程款,丙方有權(quán)處置這套房屋,甲方無權(quán)收回該套房屋。

六、如果在“xxx”b—33#樓主體十一層澆筑完工十日前,丙方不得將甲方抵押的四套房屋(“xxx”b—33#樓2單元二、三、四、五層)私自出售。如果澆筑完工十日后,乙方不能支付工程款,丙方有權(quán)依法處置抵押物。

七、如因甲方拖延支付工程款,給丙方造成的各項(xiàng)損失,丙方有權(quán)從變賣抵押物所得價(jià)款中扣除。

八、本協(xié)議一式三份,自協(xié)議各方簽字或按手印之日起生效,協(xié)議各方各執(zhí)一份。

甲方:

乙方:丙方:

房屋抵工程款合同篇三

甲方:

身份證號(hào):

乙方:

身份證號(hào)碼:

甲方因施工取得開發(fā)商抵付工程款的房產(chǎn),房產(chǎn)為______,面積____平方米,乙方因需要向甲方購(gòu)買該房產(chǎn),乙方知道該房屋是甲方從開發(fā)商處以工程款抵付方式取得。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就該房屋產(chǎn)權(quán)辦理手續(xù)及房款支付等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方與開發(fā)商之間費(fèi)用已結(jié)算完畢,該房產(chǎn)已辦理備案,為方便辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù),減少乙方的相關(guān)費(fèi)用,甲方與開發(fā)商協(xié)商,將《商品房銷售合同》的購(gòu)房人更名為為乙方。

二、乙方向甲方支付____萬元購(gòu)買該房產(chǎn);

三、房款中不包括該房屋辦理產(chǎn)權(quán)的相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。該房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)證過程中及交付過程中所涉及的一切稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

四、乙方向甲方支付購(gòu)房款的約定:

1、本合同簽訂后,開發(fā)商將房產(chǎn)交付乙方前,乙方向甲方支付元;

2、乙方房屋辦理產(chǎn)權(quán)證后,乙方以該房產(chǎn)辦理抵押貸款,支付甲方元;

3、剩余款項(xiàng)乙方每年支付元。

4、上述款項(xiàng)若乙方有任何一期未能按約定期限支付,則甲方有權(quán)要求乙方一次性支付剩余款項(xiàng),并有權(quán)要求乙方以未付部分為基數(shù)按照四倍銀行同期貸款利率向甲方支付利息,同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方在追討債務(wù)過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。

五、本協(xié)議未盡事宜,雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

六、本協(xié)議在履行過程中若產(chǎn)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟解決。

七、本協(xié)議自雙方簽字生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。

甲方:

乙方:

________年____月____日

房屋抵工程款合同篇四

公司名稱:__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

住所:______________________

法定代表人:________________

公司名稱:__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

住所:____________________

法定代表人:______________

保證人名稱:______________(以下簡(jiǎn)稱丙方)

住所:____________________

法定代表人:______________

因甲方的請(qǐng)求,丙方愿意為甲方、乙方于_________年______月______日簽訂的工程合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查,同意丙方作為甲方履行主合同的保證人。三方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同如下:

一、丙方為甲方履行主合同的義務(wù),即支付乙方貨款提供擔(dān)保。保證金額為甲方應(yīng)向乙方支付而末支付的款項(xiàng)。

二、丙方對(duì)上條所列款項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。如果不按主合同的約定付清工程款,乙方有權(quán)直接向丙方追償。丙方保證在接到乙方書面索款通知后個(gè)工作日內(nèi)清償述款項(xiàng)。

三、丙方同意在乙方依約提出代償要求時(shí),以本公司所有之資金、財(cái)產(chǎn)先予償還乙方在債權(quán)得到丙方之清償后,將該債權(quán)轉(zhuǎn)移給丙方。

四、乙方在此同意,在甲方暫時(shí)沒有能力及時(shí)還款時(shí),若甲方能根據(jù)乙方的要求提出合理有效的還款計(jì)劃,則乙方將暫不向丙方提出代償要求,乙方向丙方主張代償?shù)钠谙抟嘞鄳?yīng)后延。但若甲方末能按照還款計(jì)劃如期還款,則乙方隨時(shí)可向丙方要求代為清償。

五、丙方的保證責(zé)任不因甲方上級(jí)單位的任何指令、甲方地位及財(cái)力狀況的改變、甲方與任何單位簽訂任何協(xié)議或文件及本保證合同所擔(dān)保的主合同的無效或解除而免除。

六、丙方機(jī)構(gòu)若發(fā)生變更、撤銷,丙方應(yīng)提前天書面通知乙方和甲方。丙方如發(fā)生合并,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)連帶責(zé)任;或由甲方和丙方落實(shí)為乙言所接受的新的保證人,如丙方破產(chǎn),甲方應(yīng)丙方破產(chǎn)前二個(gè)月內(nèi)重新提供保證人。

七、在本合同有效期內(nèi),甲、乙、丙任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同還款時(shí),應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意,達(dá)成書面協(xié)議。

八、違約責(zé)任

丙方違反本合同第二條約定,末按期代為清償?shù)狡趥鶆?wù),乙方可視情況擔(dān)保總額的3%向丙方收取違約金。

九、爭(zhēng)議的解決方式:

甲、乙、丙三方解決爭(zhēng)議的方式與主合同規(guī)定的一致。

十、本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或其授權(quán)代理人簽訂并加蓋單位公章,并自主合同生效之日起生效。

十一、本合同正本一式_________份,甲、乙、丙三方各執(zhí)_________份。

甲方(公章)授權(quán)代理人(簽字):_________

_________年______月______日

乙方(公章)授權(quán)代理人(簽字);_________

_________年______月______日

丙方(公章)授權(quán)代理人(簽字):_________

_________年______月______日

房屋抵工程款合同篇五

甲方:

乙方:

由于甲方欠乙方工程款,以房產(chǎn)抵頂工程款一事達(dá)成如下協(xié)議:

二、抵頂?shù)姆慨a(chǎn)甲方不得對(duì)外出售,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方自行 負(fù)擔(dān),抵頂?shù)姆慨a(chǎn)乙方可以隨時(shí)出售,抵頂房產(chǎn)的售房款歸乙方 所有。該房暫由雙方簽訂預(yù)售合同,在正式辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí), 其產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方與乙方指定的購(gòu)房人辦理, 直接辦到乙方 指定的購(gòu)房人名下。 甲方不因乙方將該房轉(zhuǎn)讓需辦理相關(guān)手續(xù)為 由而向乙方和乙方指定的購(gòu)房人收取任何費(fèi)用。 甲方在接到乙方出具的同意將該房過戶的書面通知后方可 與購(gòu)房人辦理過戶手續(xù)。 辦理過戶手續(xù)所需要費(fèi)用由購(gòu)房人按國(guó) 家現(xiàn)行規(guī)定承擔(dān)。

三、抵頂房產(chǎn)的價(jià)格包括水、電、暖、氣(電視、電話、寬帶)人口 關(guān)配套費(fèi)用。 抵頂房產(chǎn)的配套設(shè)施應(yīng)達(dá)到甲方對(duì)外銷售的同等標(biāo) 準(zhǔn)。

四、甲方于 年 月 日前將所抵頂?shù)姆课萁桓兑曳健?/p>

五、 如因非乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)歸屬不清或不能按期取得該房產(chǎn)權(quán) 等,乙方可以單方解除本協(xié)議,甲方應(yīng)以現(xiàn)金支付所欠工程款 元。

六、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成可向威海市 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方:

乙方:

年 月 日

房屋抵工程款合同篇六

一、甲方用以抵頂工程款的房產(chǎn)為建筑面積平方米,價(jià)款小區(qū)_______元。_______號(hào)樓室,_______元,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就甲方以房抵工程款。

二、抵頂?shù)姆慨a(chǎn)甲方不得對(duì)外出售,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān),抵頂?shù)姆慨a(chǎn)乙方可以隨時(shí)出售,抵頂房產(chǎn)的售房款歸乙方所有。該房暫由雙方簽訂預(yù)售合同,在正式辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí),其產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方與乙方指定的購(gòu)房人辦理,直接辦到乙方指定的購(gòu)房人名下。甲方不因乙方將該房轉(zhuǎn)讓需辦理相關(guān)手續(xù)為由而向乙方和乙方指定的購(gòu)房人收取任何費(fèi)用。甲方在接到乙方出具的同意將該房過戶的書面通知后方可與購(gòu)房人辦理過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需要費(fèi)用由購(gòu)房人按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定承擔(dān)。

三、抵頂房產(chǎn)的價(jià)格包括水、電、暖、氣(電視、電話、寬帶)人口關(guān)配套費(fèi)用。抵頂房產(chǎn)的配套設(shè)施應(yīng)達(dá)到甲方對(duì)外銷售的同等標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方于年月日前將所抵頂?shù)姆课萁桓兑曳健?/p>

五、如因非乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)歸屬不清或不能按期取得該房產(chǎn)權(quán)等,乙方可以單方解除本協(xié)議,甲方應(yīng)以現(xiàn)金支付所欠工程款元。

六、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成可向威海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方:_________________。

乙方:_________________。

_______?年_______月_______日。

房屋抵工程款合同篇七

訴訟請(qǐng)求:

1、請(qǐng)求貴院依法判令二被告向原告支付拖欠的安裝費(fèi)共計(jì)________元。

2、本案全部訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由:被告________委托被告________為其尋找進(jìn)行石膏墻安裝的人員。

________年________月________日,原告經(jīng)被告________介紹同意為被告________所負(fù)責(zé)的________旅館進(jìn)行石膏隔墻的安裝。

在進(jìn)行安裝之前,原告通過被告楊________同被告________協(xié)商先預(yù)付一部分款項(xiàng),待安裝完畢之后將剩余款項(xiàng)付清。

被告________在________年________月________日支付了預(yù)付款之后,于________月________日支付________元,________年________月________日支付________元,之后就拒絕再支付剩余款項(xiàng)。

________年________月________日,原告要求被告________量面積進(jìn)行決算,被告________不但不予理會(huì),還糾集其他人對(duì)原告進(jìn)行毆打,原告撥打110,經(jīng)過民警的調(diào)解,被告________同意支付一切因原告被毆打受傷所花費(fèi)的醫(yī)療費(fèi),并在一周內(nèi)付清所欠的勞務(wù)費(fèi)。

被告________于當(dāng)場(chǎng)支付醫(yī)療費(fèi)________元后,于________年________月________日同原告丈量了干活的面積,由此得出原告所安裝石膏墻的面積為________平方米,安裝費(fèi)為________元,醫(yī)藥費(fèi)共計(jì)________元。

雙方經(jīng)過協(xié)商后約定剩余的欠款為________元,由被告人________支付。

但時(shí)至今日,被告一直未支付剩余的欠款________元。

綜上所述,原告為二被告進(jìn)石膏墻的安裝,實(shí)質(zhì)上在原告與被告間已經(jīng)形成了雇傭關(guān)系。

依據(jù)《勞動(dòng)法》等相關(guān)法律法規(guī),原告享有法定的權(quán)利,被告________最為雇傭方,被告________作為直接負(fù)責(zé)人拖欠安裝費(fèi)的行為,嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。

因此,原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益,現(xiàn)提起訴訟,請(qǐng)求法院公正裁決為盼。

此致__________市__________區(qū)人民法院

具狀人:_________________。

________年________月________日。

房屋抵工程款合同篇八

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就以房抵工程款一事達(dá)成協(xié)議如下:

一、雙方確認(rèn),甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_(tái)________元以_________花園_________套房屋抵償。具體房號(hào)、面積、金額見附件三。

二、保證條款:

1、甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;

3、甲方保證抵工程款的房屋無產(chǎn)權(quán)上的爭(zhēng)議,現(xiàn)階段已能辦理房地產(chǎn)權(quán)證;

4、甲方保證在未征得乙方書面通知情況下,不得出售抵工程款的房屋。

5、甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)辦理完畢抵工程款房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。

三、本協(xié)議書簽訂后,乙方即擁有上述房屋的所有權(quán)(包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等)。

四、本協(xié)議書簽訂后,乙方有權(quán)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),或暫不辦理登記手續(xù)時(shí)免費(fèi)更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方,與第三人簽訂購(gòu)房合同,辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、物業(yè)管理費(fèi)用:

2、如在本協(xié)議書簽訂后超過12個(gè)月入伙的,乙方或業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。

六、稅費(fèi)、交易費(fèi)用等。

2、甲乙雙方需按照規(guī)定各自負(fù)擔(dān)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的稅費(fèi)和交易費(fèi)用。

七、房屋銷售

1、乙方自用房屋時(shí),甲方需配合將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下;

3、自本協(xié)議簽訂之日起,乙方可自行銷售抵工程款的房屋;

4、不管乙方以何種方式處理房屋,甲方都應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方或購(gòu)房業(yè)主的要求,辦理相應(yīng)一切手續(xù)(包括但不限于預(yù)購(gòu)登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)證等)。

八、違約責(zé)任

如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證,乙方有權(quán)要求甲方支付不能交付房屋價(jià)款10%的違約金,提供其它房屋抵償或賠償一切損失。

九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產(chǎn)權(quán)證》為止。

十、未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的'人民法院提起訴訟。

十一、本協(xié)議,自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

授權(quán)代表(簽字):_________授權(quán)代表(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋抵工程款合同篇九

合同編號(hào):___________________

法定代表人:_____________________

簽訂地址:___________________

乙方:___________________________

簽訂日期:______年____月___日

法定代表人:_____________________

甲乙根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,就房產(chǎn)抵工程款事宜,在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同,并承諾共同遵守。

第一條房產(chǎn)地址

本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)位于____市____路____號(hào)____花園第____幢、第____幢。

第二條抵付金額

甲方將上述房產(chǎn)作為甲方欠乙方________工程款的抵付。

抵工程款的兩幢住宅面積總計(jì)____方米(最終面積以確權(quán)面積為準(zhǔn)),折合人民幣人民幣_(tái)____元整(大寫:_____)。甲方所欠乙方工程款以雙方核定的結(jié)算數(shù)為準(zhǔn)。兩者相抵,多退少補(bǔ)。如甲方所款項(xiàng)超過人民幣_(tái)____元整(大寫:_____),由甲方另支付現(xiàn)金補(bǔ)齊差價(jià);如甲方所欠款項(xiàng)少于人民幣_(tái)____元整(大寫:_____),由乙方支付現(xiàn)金補(bǔ)齊差價(jià),或按成本計(jì)算相應(yīng)面積房屋補(bǔ)回甲方。

第三條雙方義務(wù)

1.由于____花園是由多方合作共同開發(fā),為了照顧項(xiàng)目的整體性,便于統(tǒng)一管理,雙方商定,由甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的三通一平、規(guī)劃、甘油、設(shè)計(jì)、報(bào)建、人防和質(zhì)檢委托等工作;工程相關(guān)費(fèi)用由乙方分?jǐn)偂?/p>

2.甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理及協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)過程中的施工監(jiān)理,乙方必須遵守甲方《施工現(xiàn)場(chǎng)管理守則》。

3.甲方協(xié)助乙方辦理竣工驗(yàn)收、房產(chǎn)確權(quán)、房產(chǎn)銷售的有關(guān)手續(xù),相關(guān)稅費(fèi)由乙方支付。

第四條債務(wù)結(jié)清

1.自甲乙雙方簽訂合同之日起,甲方所欠乙方和工程款即告結(jié)清(乙方必須開出工程款發(fā)票給甲方),不再存在甲方欠乙方________工程款問題。

2.今后甲方與其它單位發(fā)生有債務(wù)糾紛,也不能以本合同所簽的第____幢、第____幢建筑作抵押,以確保乙方對(duì)這兩幢樓的權(quán)屬。甲乙雙方同意本合同到市公證外公正,公證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3.自甲乙雙方簽訂合同之日起,乙方須在____天之內(nèi),一次性向甲方支付小區(qū)開發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用人民幣_(tái)____元整(大寫:_____),具體構(gòu)成(略)。

第五條工程進(jìn)度

1.為了保證____花園項(xiàng)目的.整體形象,便于統(tǒng)一管理,乙方必須嚴(yán)格遵守甲方統(tǒng)一安排的施工進(jìn)度。自簽訂合同之日起____個(gè)日歷天內(nèi)保證工程全部竣工,并按規(guī)定進(jìn)行工程保修。乙方必須在與購(gòu)房客戶簽訂臨時(shí)售房合同的同時(shí),按其面積以____元/平方米交足質(zhì)量保修金,否則,甲方有權(quán)不予簽訂臨時(shí)合同。保修期滿后,保修金余額退回給乙方。

2.若因乙方工程進(jìn)度給甲方帶來管理不便或造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí),甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰,工期每拖延____天,處以萬分之____的罰金(按雙方核定的結(jié)算數(shù)計(jì))。

第六條工程質(zhì)量

1.乙方在施工時(shí)必須按照?qǐng)D紙和國(guó)家有關(guān)規(guī)范施工,保證工程質(zhì)量,以維護(hù)甲方的聲譽(yù)和____花園的整體形象。甲方工程部有權(quán)對(duì)乙方的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,對(duì)不良質(zhì)量問題有權(quán)要求返工。工程議標(biāo)由乙方負(fù)責(zé)辦理批準(zhǔn)手續(xù),甲方協(xié)助。

2.甲方協(xié)助乙方辦理竣工驗(yàn)收工作,竣工驗(yàn)收后,乙方須移交完整的建筑資料檔案正本一式____份給甲方,否則,甲方不協(xié)助乙方辦理銷售手續(xù)。

第七條房產(chǎn)銷售

1.為維護(hù)____花園整體形象,所有房屋實(shí)行統(tǒng)一最低限價(jià)銷售,原則上由甲方售樓部統(tǒng)一代理,乙方也可在此原則上自行銷售。統(tǒng)一最低限價(jià)由甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)行情商定。

第八條銷售服務(wù)

1.甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)銷售的有關(guān)手續(xù),乙方預(yù)售房產(chǎn)時(shí)必須嚴(yán)格按照____市預(yù)售房政策辦理,售房臨時(shí)合同由購(gòu)房客戶與甲方簽訂、乙方確認(rèn)。正式銷售合同由甲方與客戶簽訂,由甲方統(tǒng)一開出銷售發(fā)票給乙方轉(zhuǎn)給購(gòu)房客戶,所涉及的營(yíng)業(yè)稅等稅收費(fèi)用由乙方提前或當(dāng)時(shí)付清,否則甲方不予協(xié)助辦理上述手續(xù)。乙方購(gòu)房客戶對(duì)房屋質(zhì)量的投訴由乙方負(fù)責(zé)處理。

2.為了促進(jìn)整個(gè)樓盤的銷售,甲方愿意代理乙方銷售,廣告費(fèi)及代理費(fèi)另議。

第九條物業(yè)管理

房屋建成竣工驗(yàn)收,小區(qū)物業(yè)管理由____有限公司屬下的____有限公司管理。工程竣工后____天內(nèi)乙方必須交物業(yè)管理維修基金____萬元給甲方。

第十條違約責(zé)任

1.違反本合同約定,或無故終止合同視為違約,違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)違約責(zé)任。

2.在合同有效期內(nèi),若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約。

3.違約金的計(jì)算方法:________________。

第十一條爭(zhēng)議的解決

本合同書適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,受中華人民共和國(guó)法律管轄。

本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條生效條件_____

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。

本合同—式____份,各方當(dāng)事人各執(zhí)____份,具有相同法律效力。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

授權(quán)代理人:(簽字)______________

授權(quán)代理人:(簽字)______________

住址:____________________________

住址:____________________________

郵政編碼:________________________

郵政編碼:________________________

聯(lián)系電話:________________________

聯(lián)系電話:________________________

傳真:____________________________

傳真:____________________________

日期:____________________________

日期:____________________________

電子信箱:________________________

電子信箱:________________________

開戶銀行:________________________

開戶銀行:________________________

賬號(hào):____________________________

賬號(hào):____________________________

房屋抵工程款合同篇十

在當(dāng)今社會(huì)生活中,協(xié)議與我們的生活息息相關(guān),簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。擬起協(xié)議來就毫無頭緒?下面是小編精心整理的房屋抵償工程款協(xié)議書,歡迎閱讀與收藏。

甲方:_________

乙方:_________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就以房抵工程款一事達(dá)成協(xié)議如下:

一、雙方確認(rèn),甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_(tái)________元以_________花園_________套房屋抵償。具體房號(hào)、面積、金額見附件三。

二、保證條款:

1.甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;

3.甲方保證抵工程款的房屋無產(chǎn)權(quán)上的.爭(zhēng)議,現(xiàn)階段已能辦理房地產(chǎn)權(quán)證;

4.甲方保證在未征得乙方書面通知情況下,不得出售抵工程款的房屋。

5.甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)辦理完畢抵工程款房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。

三、本協(xié)議書簽訂后,乙方即擁有上述房屋的所有權(quán)(包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等)。

四、本協(xié)議書簽訂后,乙方有權(quán)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),或暫不辦理登記手續(xù)時(shí)免費(fèi)更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方,與第三人簽訂購(gòu)房合同,辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、物業(yè)管理費(fèi)用:

2.如在本協(xié)議書簽訂后超過12個(gè)月入伙的,乙方或業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。

六、稅費(fèi)、交易費(fèi)用等。

2.甲乙雙方需按照規(guī)定各自負(fù)擔(dān)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的稅費(fèi)和交易費(fèi)用。

七、房屋銷售

1.乙方自用房屋時(shí),甲方需配合將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下;

3.自本協(xié)議簽訂之日起,乙方可自行銷售抵工程款的房屋;

4.不管乙方以何種方式處理房屋,甲方都應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方或購(gòu)房業(yè)主的要求,辦理相應(yīng)一切手續(xù)(包括但不限于預(yù)購(gòu)登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)證等)。

八、違約責(zé)任

如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證,乙方有權(quán)要求甲方支付不能交付房屋價(jià)款10%的違約金,提供其它房屋抵償或賠償一切損失。

九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產(chǎn)權(quán)證》為止。

十、未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、本協(xié)議,自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

授權(quán)代表(簽字):_________ 授權(quán)代表(簽字):_________

房屋抵工程款合同篇十一

法定代表人:_____________________

甲乙根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,就房產(chǎn)抵工程款事宜,在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同,并承諾共同遵守。

本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)位于____市____路____號(hào)____花園第____幢、第____幢。

甲方將上述房產(chǎn)作為甲方欠乙方________工程款的抵付。

抵工程款的兩幢住宅面積總計(jì)____方米(最終面積以確權(quán)面積為準(zhǔn)),折合人民幣人民幣_(tái)____元整(大寫:_____)。甲方所欠乙方工程款以雙方核定的結(jié)算數(shù)為準(zhǔn)。兩者相抵,多退少補(bǔ)。如甲方所款項(xiàng)超過人民幣_(tái)____元整(大寫:_____),由甲方另支付現(xiàn)金補(bǔ)齊差價(jià);如甲方所欠款項(xiàng)少于人民幣_(tái)____元整(大寫:_____),由乙方支付現(xiàn)金補(bǔ)齊差價(jià),或按成本計(jì)算相應(yīng)面積房屋補(bǔ)回甲方。

1.由于____花園是由多方合作共同開發(fā),為了照顧項(xiàng)目的整體性,便于統(tǒng)一管理,雙方商定,由甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的三通一平、規(guī)劃、甘油、設(shè)計(jì)、報(bào)建、人防和質(zhì)檢委托等工作;工程相關(guān)費(fèi)用由乙方分?jǐn)偂?/p>

2.甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理及協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)過程中的施工監(jiān)理,乙方必須遵守甲方《施工現(xiàn)場(chǎng)管理守則》。

3.甲方協(xié)助乙方辦理竣工驗(yàn)收、房產(chǎn)確權(quán)、房產(chǎn)銷售的有關(guān)手續(xù),相關(guān)稅費(fèi)由乙方支付。

1.自甲乙雙方簽訂合同之日起,甲方所欠乙方和工程款即告結(jié)清(乙方必須開出工程款發(fā)票給甲方),不再存在甲方欠乙方________工程款問題。

2.今后甲方與其它單位發(fā)生有債務(wù)糾紛,也不能以本合同所簽的第____幢、第____幢建筑作抵押,以確保乙方對(duì)這兩幢樓的權(quán)屬。甲乙雙方同意本合同到市公證外公正,公證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3.自甲乙雙方簽訂合同之日起,乙方須在____天之內(nèi),一次性向甲方支付小區(qū)開發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用人民幣_(tái)____元整(大寫:_____),具體構(gòu)成(略)。

1.為了保證____花園項(xiàng)目的整體形象,便于統(tǒng)一管理,乙方必須嚴(yán)格遵守甲方統(tǒng)一安排的施工進(jìn)度。自簽訂合同之日起____個(gè)日歷天內(nèi)保證工程全部竣工,并按規(guī)定進(jìn)行工程保修。乙方必須在與購(gòu)房客戶簽訂臨時(shí)售房合同的同時(shí),按其面積以____元/平方米交足質(zhì)量保修金,否則,甲方有權(quán)不予簽訂臨時(shí)合同。保修期滿后,保修金余額退回給乙方。

2.若因乙方工程進(jìn)度給甲方帶來管理不便或造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí),甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰,工期每拖延____天,處以萬分之____的罰金(按雙方核定的結(jié)算數(shù)計(jì))。

1.乙方在施工時(shí)必須按照?qǐng)D紙和國(guó)家有關(guān)規(guī)范施工,保證工程質(zhì)量,以維護(hù)甲方的聲譽(yù)和____花園的`整體形象。甲方工程部有權(quán)對(duì)乙方的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,對(duì)不良質(zhì)量問題有權(quán)要求返工。工程議標(biāo)由乙方負(fù)責(zé)辦理批準(zhǔn)手續(xù),甲方協(xié)助。

2.甲方協(xié)助乙方辦理竣工驗(yàn)收工作,竣工驗(yàn)收后,乙方須移交完整的建筑資料檔案正本一式____份給甲方,否則,甲方不協(xié)助乙方辦理銷售手續(xù)。

1.為維護(hù)____花園整體形象,所有房屋實(shí)行統(tǒng)一最低限價(jià)銷售,原則上由甲方售樓部統(tǒng)一代理,乙方也可在此原則上自行銷售。統(tǒng)一最低限價(jià)由甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)行情商定。

1.甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)銷售的有關(guān)手續(xù),乙方預(yù)售房產(chǎn)時(shí)必須嚴(yán)格按照____市預(yù)售房政策辦理,售房臨時(shí)合同由購(gòu)房客戶與甲方簽訂、乙方確認(rèn)。正式銷售合同由甲方與客戶簽訂,由甲方統(tǒng)一開出銷售發(fā)票給乙方轉(zhuǎn)給購(gòu)房客戶,所涉及的營(yíng)業(yè)稅等稅收費(fèi)用由乙方提前或當(dāng)時(shí)付清,否則甲方不予協(xié)助辦理上述手續(xù)。乙方購(gòu)房客戶對(duì)房屋質(zhì)量的投訴由乙方負(fù)責(zé)處理。

2.為了促進(jìn)整個(gè)樓盤的銷售,甲方愿意代理乙方銷售,廣告費(fèi)及代理費(fèi)另議。

房屋建成竣工驗(yàn)收,小區(qū)物業(yè)管理由____有限公司屬下的____有限公司管理。工程竣工后____天內(nèi)乙方必須交物業(yè)管理維修基金____萬元給甲方。

1.違反本合同約定,或無故終止合同視為違約,違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)違約責(zé)任。

2.在合同有效期內(nèi),若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約。

3.違約金的計(jì)算方法:________________。

本合同書適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,受中華人民共和國(guó)法律管轄。

本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。

本合同—式____份,各方當(dāng)事人各執(zhí)____份,具有相同法律效力。

房屋抵工程款合同篇十二

合同編號(hào):___________________

法定代表人:_____________________

簽訂地址:___________________

乙方:___________________________

簽訂日期:______年____月___日

法定代表人:_____________________

甲乙根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,就房產(chǎn)抵工程款事宜,在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同,并承諾共同遵守。

第一條房產(chǎn)地址

本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)位于____市____路____號(hào)____花園第____幢、第____幢。

第二條抵付金額

甲方將上述房產(chǎn)作為甲方欠乙方________工程款的抵付。

抵工程款的兩幢住宅面積總計(jì)____方米(最終面積以確權(quán)面積為準(zhǔn)),折合人民幣人民幣_(tái)____元整(大寫:_____)。甲方所欠乙方工程款以雙方核定的結(jié)算數(shù)為準(zhǔn)。兩者相抵,多退少補(bǔ)。如甲方所款項(xiàng)超過人民幣_(tái)____元整(大寫:_____),由甲方另支付現(xiàn)金補(bǔ)齊差價(jià);如甲方所欠款項(xiàng)少于人民幣_(tái)____元整(大寫:_____),由乙方支付現(xiàn)金補(bǔ)齊差價(jià),或按成本計(jì)算相應(yīng)面積房屋補(bǔ)回甲方。

第三條雙方義務(wù)

1.由于____花園是由多方合作共同開發(fā),為了照顧項(xiàng)目的整體性,便于統(tǒng)一管理,雙方商定,由甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的三通一平、規(guī)劃、甘油、設(shè)計(jì)、報(bào)建、人防和質(zhì)檢委托等工作;工程相關(guān)費(fèi)用由乙方分?jǐn)偂?/p>

2.甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理及協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)過程中的施工監(jiān)理,乙方必須遵守甲方《施工現(xiàn)場(chǎng)管理守則》。

3.甲方協(xié)助乙方辦理竣工驗(yàn)收、房產(chǎn)確權(quán)、房產(chǎn)銷售的有關(guān)手續(xù),相關(guān)稅費(fèi)由乙方支付。

第四條債務(wù)結(jié)清

1.自甲乙雙方簽訂合同之日起,甲方所欠乙方和工程款即告結(jié)清(乙方必須開出工程款發(fā)票給甲方),不再存在甲方欠乙方________工程款問題。

2.今后甲方與其它單位發(fā)生有債務(wù)糾紛,也不能以本合同所簽的第____幢、第____幢建筑作抵押,以確保乙方對(duì)這兩幢樓的權(quán)屬。甲乙雙方同意本合同到市公證外公正,公證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3.自甲乙雙方簽訂合同之日起,乙方須在____天之內(nèi),一次性向甲方支付小區(qū)開發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用人民幣_(tái)____元整(大寫:_____),具體構(gòu)成(略)。

第五條工程進(jìn)度

1.為了保證____花園項(xiàng)目的整體形象,便于統(tǒng)一管理,乙方必須嚴(yán)格遵守甲方統(tǒng)一安排的施工進(jìn)度。自簽訂合同之日起____個(gè)日歷天內(nèi)保證工程全部竣工,并按規(guī)定進(jìn)行工程保修。乙方必須在與購(gòu)房客戶簽訂臨時(shí)售房合同的同時(shí),按其面積以____元/平方米交足質(zhì)量保修金,否則,甲方有權(quán)不予簽訂臨時(shí)合同。保修期滿后,保修金余額退回給乙方。

2.若因乙方工程進(jìn)度給甲方帶來管理不便或造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí),甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰,工期每拖延____天,處以萬分之____的罰金(按雙方核定的結(jié)算數(shù)計(jì))。

第六條工程質(zhì)量

1.乙方在施工時(shí)必須按照?qǐng)D紙和國(guó)家有關(guān)規(guī)范施工,保證工程質(zhì)量,以維護(hù)甲方的`聲譽(yù)和____花園的整體形象。甲方工程部有權(quán)對(duì)乙方的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,對(duì)不良質(zhì)量問題有權(quán)要求返工。工程議標(biāo)由乙方負(fù)責(zé)辦理批準(zhǔn)手續(xù),甲方協(xié)助。

2.甲方協(xié)助乙方辦理竣工驗(yàn)收工作,竣工驗(yàn)收后,乙方須移交完整的建筑資料檔案正本一式____份給甲方,否則,甲方不協(xié)助乙方辦理銷售手續(xù)。

第七條房產(chǎn)銷售

1.為維護(hù)____花園整體形象,所有房屋實(shí)行統(tǒng)一最低限價(jià)銷售,原則上由甲方售樓部統(tǒng)一代理,乙方也可在此原則上自行銷售。統(tǒng)一最低限價(jià)由甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)行情商定。

第八條銷售服務(wù)

1.甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)銷售的有關(guān)手續(xù),乙方預(yù)售房產(chǎn)時(shí)必須嚴(yán)格按照____市預(yù)售房政策辦理,售房臨時(shí)合同由購(gòu)房客戶與甲方簽訂、乙方確認(rèn)。正式銷售合同由甲方與客戶簽訂,由甲方統(tǒng)一開出銷售發(fā)票給乙方轉(zhuǎn)給購(gòu)房客戶,所涉及的營(yíng)業(yè)稅等稅收費(fèi)用由乙方提前或當(dāng)時(shí)付清,否則甲方不予協(xié)助辦理上述手續(xù)。乙方購(gòu)房客戶對(duì)房屋質(zhì)量的投訴由乙方負(fù)責(zé)處理。

2.為了促進(jìn)整個(gè)樓盤的銷售,甲方愿意代理乙方銷售,廣告費(fèi)及代理費(fèi)另議。

第九條物業(yè)管理

房屋建成竣工驗(yàn)收,小區(qū)物業(yè)管理由____有限公司屬下的____有限公司管理。工程竣工后____天內(nèi)乙方必須交物業(yè)管理維修基金____萬元給甲方。

第十條違約責(zé)任

1.違反本合同約定,或無故終止合同視為違約,違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)違約責(zé)任。

2.在合同有效期內(nèi),若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約。

3.違約金的計(jì)算方法:________________。

第十一條爭(zhēng)議的解決

本合同書適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,受中華人民共和國(guó)法律管轄。

本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條生效條件_____

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。

本合同—式____份,各方當(dāng)事人各執(zhí)____份,具有相同法律效力。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

日期:____________________

房屋抵工程款合同篇十三

乙方:_________________

根據(jù)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:_________________

1、該車為抵頂?shù)?。

2、該車現(xiàn)值元。

3、該車各種證照齊全,相關(guān)費(fèi)用繳至本協(xié)議簽訂之日。

1、本車抵頂工程款萬元,自本協(xié)議簽訂之日生效,乙方查驗(yàn)并接受該車輛。

2、自抵頂車輛移交之日10日內(nèi),雙方辦理過戶手續(xù)。

3、車輛移交后,乙方在使用該車時(shí)所發(fā)生的一切法律事務(wù)及糾紛均由自己承擔(dān),與甲方無關(guān):_________________協(xié)議生效后車輛所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

1、該車輛抵頂甲方欠乙方的工程款后,乙方不得以任何理由反悔,否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任4萬元。

2、本協(xié)議簽訂生效后,任何一方均不得違約,否則違約方承擔(dān)法律責(zé)任。

1、本協(xié)議自甲乙雙方蓋章后生效。

2、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份。

甲方:_________________(蓋章)乙方:_________________(蓋章)

_________年____月____日

房屋抵工程款合同篇十四

甲方于20xx年x月x日在xx區(qū)xx路x號(hào)建造職工宿舍樓,與乙方職工宿舍相鄰。為了雙方職工利益,經(jīng)過反復(fù)協(xié)商,共同達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方宿舍樓建成后,在該樓1號(hào)門內(nèi)劃出10套住房歸乙方使用。其中三居室4套,在第三層.一居室6套,在第四層。產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,使用權(quán)歸乙方所有。

二、乙方將xx路x號(hào)院的房、地產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)全部劃歸甲方所有。在甲方向乙方交住房證前,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),甲方配合,辦完劃歸手續(xù),有關(guān)費(fèi)用按市房管局規(guī)定辦理。

三、甲方職工宿舍樓建成并經(jīng)甲、乙雙方按此樓統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證后可交付使用,在本協(xié)議經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證后生效起,乙方負(fù)責(zé)在1個(gè)月之內(nèi)將××路×號(hào)院全部騰空,交甲方。

四、新建宿舍樓的乙方住房,其房屋、水電及取暖費(fèi)必須按市有關(guān)政策規(guī)定按時(shí)交付甲方,并服從甲方的管理。逾期不交者,甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定辦理。

五、新建宿舍樓房及附屬設(shè)備的維護(hù)和修理由甲方負(fù)責(zé)。住戶對(duì)室內(nèi)外的一切設(shè)備無權(quán)擅自更動(dòng),嚴(yán)禁破壞建筑結(jié)構(gòu)。

六、本協(xié)議一式叁份(雙方各執(zhí)一份,交公證處一份),需經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證后生效。

甲方:xx設(shè)備公司(章)乙方:xx實(shí)業(yè)公司(章)

法定代表人:xxx法定代表人:xxx

20xx年x月x日

房屋抵工程款合同篇十五

出租方(甲方):

身份證號(hào)碼承租方(乙方):

身份證號(hào)碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于市街道委巷號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日,計(jì)個(gè)月。

二、本房屋年租金為人民幣元,一次性交奇。如乙方未到期結(jié)束租賃即算違約,甲方不予退還年租金。

三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方租賃期間,造成的失火、跑水,損失及房屋維修由乙方負(fù)擔(dān)。乙方須將房屋維修成原狀。

五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

六、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

七、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后終止合同。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金元。

八、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:乙方:

手機(jī):手機(jī):

房屋抵工程款合同篇十六

乙方:_________________

根據(jù)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:_________________

1、該車為抵頂?shù)摹?/p>

2、該車現(xiàn)值元。

3、該車各種證照齊全,相關(guān)費(fèi)用繳至本協(xié)議簽訂之日。

1、本車抵頂工程款萬元,自本協(xié)議簽訂之日生效,乙方查驗(yàn)并接受該車輛。

2、自抵頂車輛移交之日10日內(nèi),雙方辦理過戶手續(xù)。

3、車輛移交后,乙方在使用該車時(shí)所發(fā)生的`一切法律事務(wù)及糾紛均由自己承擔(dān),與甲方無關(guān):_________________協(xié)議生效后車輛所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

1、該車輛抵頂甲方欠乙方的工程款后,乙方不得以任何理由反悔,否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任4萬元。

2、本協(xié)議簽訂生效后,任何一方均不得違約,否則違約方承擔(dān)法律責(zé)任。

1、本協(xié)議自甲乙雙方蓋章后生效。

2、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份。

甲方:_________________(蓋章)乙方:_________________(蓋章)

_________年____月____日

房屋抵工程款合同篇十七

根據(jù)律師多年代理房屋租賃糾紛的經(jīng)驗(yàn),提醒承租人為了減少糾紛,簽訂房屋租賃合同的承租人務(wù)必應(yīng)注意:

一、 主體(出租人是否存在共有主體)明確、標(biāo)的即房屋明確。即位置明確,建筑面積也應(yīng)標(biāo)明。

二、 租期明確,不要寫成“永久“,“長(zhǎng)期”等字樣。我國(guó)《合同法》第二百一十五條:“租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的,視為不定期租賃?!?/p>

三、租賃費(fèi)支付時(shí)間和金額以及收費(fèi)銀行賬號(hào)明確。分年、季繳納的,應(yīng)當(dāng)明確具體的繳費(fèi)時(shí)間,還有租金上漲幅度的約定。

四、房屋需要維修時(shí),維修費(fèi)的承擔(dān),如果不約定承擔(dān)主體,則由出租人承擔(dān)。

五、裝修裝飾、擴(kuò)建、轉(zhuǎn)租權(quán)、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、房屋抵押、所有權(quán)變動(dòng)的約定。

六、出租人提前解除合同的違約金以及損失賠償?shù)募s定。

七、提前解除合同或租賃期滿后裝修裝飾的殘值損失補(bǔ)償約定。

八、租賃期滿后承租人的優(yōu)先承租權(quán)的約定。

九、退回房屋等盧律師提示的其他的重要約定。

房屋抵工程款合同篇十八

乙方:_________________

根據(jù)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:_________________

一、抵頂資產(chǎn)情況

1、該車為抵頂?shù)摹?/p>

2、該車現(xiàn)值元。

3、該車各種證照齊全,相關(guān)費(fèi)用繳至本協(xié)議簽訂之日。

二、車輛抵頂及辦理相關(guān)手續(xù)約定

1、本車抵頂工程款萬元,自本協(xié)議簽訂之日生效,乙方查驗(yàn)并接受該車輛。

2、自抵頂車輛移交之日10日內(nèi),雙方辦理過戶手續(xù)。

3、車輛移交后,乙方在使用該車時(shí)所發(fā)生的一切法律事務(wù)及糾紛均由自己承擔(dān),與甲方無關(guān):_________________協(xié)議生效后車輛所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、法律責(zé)任的約定

1、該車輛抵頂甲方欠乙方的工程款后,乙方不得以任何理由反悔,否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任4萬元。

2、本協(xié)議簽訂生效后,任何一方均不得違約,否則違約方承擔(dān)法律責(zé)任。

四、其他約定

1、本協(xié)議自甲乙雙方蓋章后生效。

2、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份。

甲方:_________________(蓋章)乙方:_________________(蓋章)

_________年____月____日

房屋抵工程款合同篇十九

由于甲方欠乙方工程款,以房產(chǎn)抵頂工程款一事達(dá)成如下協(xié)議:

二、抵頂?shù)姆慨a(chǎn)甲方不得對(duì)外出售,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方自行_____負(fù)擔(dān),抵頂?shù)姆慨a(chǎn)乙方可以隨時(shí)出售,抵頂房產(chǎn)的售房款歸乙方_____所有。該房暫由雙方簽訂預(yù)售合同,在正式辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí),_____其產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方與乙方指定的購(gòu)房人辦理,_____直接辦到乙方_____指定的購(gòu)房人名下。_____甲方不因乙方將該房轉(zhuǎn)讓需辦理相關(guān)手續(xù)為_____由而向乙方和乙方指定的.購(gòu)房人收取任何費(fèi)用。_____甲方在接到乙方出具的同意將該房過戶的書面通知后方可_____與購(gòu)房人辦理過戶手續(xù)。_____辦理過戶手續(xù)所需要費(fèi)用由購(gòu)房人按國(guó)_____家現(xiàn)行規(guī)定承擔(dān)。

三、抵頂房產(chǎn)的價(jià)格包括水、電、暖、氣(電視、電話、寬帶)人口_____關(guān)配套費(fèi)用。_____抵頂房產(chǎn)的配套設(shè)施應(yīng)達(dá)到甲方對(duì)外銷售的同等標(biāo)_____準(zhǔn)。

四、甲方于_____年_____月_____日前將所抵頂?shù)姆课萁桓兑曳健?/p>

五、_____如因非乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)歸屬不清或不能按期取得該房產(chǎn)權(quán)_____等,乙方可以單方解除本協(xié)議,甲方應(yīng)以現(xiàn)金支付所欠工程款_____元。

六、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成可向威海市_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

______年_____月_____日。

房屋抵工程款合同篇二十

出借人:身份證號(hào):(以下簡(jiǎn)稱:甲方)

借款人:身份證號(hào):(以下簡(jiǎn)稱:乙方)

房屋開發(fā)方:身份證號(hào):(以下簡(jiǎn)稱:丙方)

鑒于:

1、____年__月__日甲乙雙方簽訂了借款23萬元的合同并提供王xx、張x、王x等人提供擔(dān)保,借款期限為;該借款合同被公證部門賦予了強(qiáng)制執(zhí)行效力的法律文書。由于在雙方約定的還款期限內(nèi),乙方未履行還款義務(wù)。

乙方等擔(dān)保人雖被博樂市法院生效的裁判文書責(zé)令強(qiáng)制償還甲方23萬元借款。在法院對(duì)該案的執(zhí)行中,乙方為了能妥善地解決拖欠甲方未償還借款被執(zhí)行的問題,乙方現(xiàn)將自己在丙方處購(gòu)買的一處房產(chǎn)自愿抵償給甲方一事,三方達(dá)成如下協(xié)議。

2、乙方用于抵償拖欠甲方23萬元債權(quán)的房產(chǎn)屬于自己年月日從丙方處購(gòu)買;該房位于博樂市虹橋紅星電站院內(nèi)由丙方負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)的一棟三層樓的2樓單元室現(xiàn)房,房屋建筑面積約為平方米。

3、由于乙方目前用于抵償給甲方的此房產(chǎn)并沒有取得任何房屋產(chǎn)權(quán)證照及土地使用權(quán)證書,所以為保證甲方接受抵償后能合法的享有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用、收益乃至今后轉(zhuǎn)讓的權(quán)利;作為該房產(chǎn)開發(fā)商的丙方及初始購(gòu)買人的乙方自愿向甲方保證:

(2)丙方、乙方共同保證能在該房產(chǎn)交付五年期滿后為受讓此房產(chǎn)的甲方或?qū)脮r(shí)該房產(chǎn)的.實(shí)際占有人辦理該好房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證照手續(xù)(辦照應(yīng)由購(gòu)買方應(yīng)繳的稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān))。

4、如甲方受讓該抵償房產(chǎn)后,出現(xiàn)第三方來向甲方來主張?jiān)摲慨a(chǎn)的權(quán)利或該房產(chǎn)被司法、行政等部門以涉案或非法建筑等事由被查封、扣押、拍賣或拆除的;或在所保證的5年期限屆滿后不能辦理該房的證照登記的,甲方有權(quán)基予新的法律關(guān)系向丙、乙方提出退房,并可要求二人連帶承擔(dān)退還23萬元抵償款及抵償期間的銀行雙倍利息的責(zé)任。

5、本協(xié)議簽訂乙方交付用于抵償債務(wù)的房產(chǎn)后,甲方向博樂市法院所提出對(duì)乙方及擔(dān)保人王xx、張x、王x等人所提起的欠款強(qiáng)制執(zhí)行案件即告終結(jié),由甲方負(fù)責(zé)辦理執(zhí)行法院對(duì)該案的執(zhí)行了結(jié)事宜。

6、乙方用做抵償拖欠甲方的房產(chǎn)交付于甲方后,雙方之間基于借款產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系即告終結(jié);抵償房產(chǎn)實(shí)際測(cè)量面積與本協(xié)議約定又不一致的,也各不相找。

7、如該《房屋抵償協(xié)議》今后被法院或其他行政部門確認(rèn)為無效合同,各方一致同意以本協(xié)議中的第4條內(nèi)容作為處理無效協(xié)議的適用條款。

8、三方確認(rèn)對(duì)本協(xié)議中的各條款內(nèi)容已作全面、準(zhǔn)確的理解,對(duì)本協(xié)議含義認(rèn)識(shí)一致。

9、因履行本協(xié)議中所發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成,向房產(chǎn)所在地的博樂墾區(qū)法院提起訴訟。

10、本協(xié)議經(jīng)三方簽字或捺印后生效。協(xié)議一式四份,甲、乙、丙三方各持一份,一份待房屋管理局辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)使用。

甲方:乙方:丙方:

簽訂日期:年日月

簽訂地:

房屋抵工程款合同篇二十一

法定代表人:_____________

住址:___________________

郵編:___________________

聯(lián)系電話:_______________

乙方(被擔(dān)保人):_______

法定代表人:_____________

住址:___________________

郵編:___________________

聯(lián)系電話:_______________

本建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

鑒于:

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保合同,合同如下:

第一條為了確保乙方與_________(下稱承包商)簽署合同編號(hào)為_________年_________字第_________號(hào)建筑合同項(xiàng)下乙方支付義務(wù)得到切實(shí)履行,甲方利用自身?yè)?dān)保經(jīng)營(yíng)權(quán)愿意為乙方向業(yè)主提供保證責(zé)任。為了明確雙方權(quán)利、義務(wù),依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,訂立本合同。

第二條按照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定,甲方在對(duì)建筑合同的條款已做明確了解的情況下,愿意按合同的擔(dān)保條款為乙方與承包商簽訂的建筑合同提供連帶責(zé)任保證。

第三條甲方在為乙方提供連帶責(zé)任保證前,乙方必須:

1.向甲方提供下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)反擔(dān)保:

(1)經(jīng)甲方認(rèn)可的企業(yè)法人或自然人在乙方要求下正式向甲方簽發(fā)以甲方為受益人的不可撤消的連帶責(zé)任反擔(dān)保保證書。

(2)以財(cái)產(chǎn)抵押(質(zhì))押給甲方,以作為償付債務(wù)的擔(dān)保。雙方另訂“抵(質(zhì))押合同”。其中抵(質(zhì))押物的有關(guān)內(nèi)容見合同附件。

(3)經(jīng)甲方認(rèn)可的其他方式反擔(dān)保措施。

2.同意為了抵消甲方向乙方追索保證責(zé)任的債務(wù),甲方有權(quán)處分以上抵(質(zhì))押物。

第四條當(dāng)承包商按保證責(zé)任規(guī)定向甲方索賠,且甲方認(rèn)為索賠文件、單據(jù)或證明符合保證責(zé)任規(guī)定,甲方出于履行擔(dān)保義務(wù)為乙方向承包商支付時(shí),甲方對(duì)乙方及其繼承人、受讓人有絕對(duì)的追索權(quán),不受乙方接受上級(jí)單位任何指令和乙方與任何單位簽訂的任何合同、文件的影響,乙方不得以任何理由拒付。

第五條甲方有權(quán)自代償乙方收費(fèi)外,還要向乙方收取自代償之日起,按代償金額的_________‰/天(_________‰)乘以實(shí)際代償天數(shù)的補(bǔ)償金。乙方必須在收到甲方的追債通知后的_________日內(nèi),無條件地向甲方償清全部款項(xiàng)、費(fèi)用及應(yīng)付補(bǔ)償金。

第六條擔(dān)保條款的修改

乙方要求甲方修改擔(dān)保函內(nèi)容時(shí),須向甲方提交書面的修改申請(qǐng)和銀行對(duì)所作修改的書面認(rèn)可文件,在增加擔(dān)保金額或擔(dān)保展期的情況下,乙方還必須相應(yīng)增加或延長(zhǎng)對(duì)甲方的保障,否則甲方不接受乙方的修改申請(qǐng)。

第七條擔(dān)保費(fèi)用

甲方在與乙方簽署擔(dān)保合同時(shí),應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定向甲方支付擔(dān)保費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用(具體見收費(fèi)通知單):

1.擔(dān)保費(fèi):

(1)擔(dān)保費(fèi)以擔(dān)保金額為基數(shù),按年率_________%計(jì)收。

(2)擔(dān)保費(fèi)計(jì)費(fèi)按月計(jì)算,不足一個(gè)月的.按一個(gè)月計(jì)費(fèi),在開具擔(dān)保函時(shí)一次性收費(fèi)。

2.其它費(fèi)用:

甲方因開具擔(dān)保函而發(fā)生的超過正常情況下的其它費(fèi)用(如,甲方在對(duì)乙方進(jìn)行檢查所發(fā)生的費(fèi)用等),由乙方支付。

3.履約保證金:

部分委托人在申請(qǐng)甲方為其擔(dān)保前,需要向合作銀行存入一定數(shù)額的履約保證金,該筆保證金主要用于債務(wù)到期后,乙方無法履行還款義務(wù)而產(chǎn)生的履約費(fèi)用,保證金以現(xiàn)金形式提供,數(shù)額為提供擔(dān)保金額的_________-_________%,當(dāng)乙方如期履行合同后,由甲方通知銀行直接將本息劃回乙方賬戶。

第八條爭(zhēng)議的解決

本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,在本合同履行中,如發(fā)生爭(zhēng)議、糾紛,有關(guān)各方首先應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商無法解決時(shí),雙方同意在甲方所在地人民法院提起訴訟。相應(yīng)的判決對(duì)合同各方均具有約束力。

第九條違約責(zé)任

1.甲方的責(zé)任

(1)如果甲方未按本合同履行義務(wù),則應(yīng)承擔(dān)罰款_________元給乙方。

(2)如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù),而使乙方遭受損失,則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。

2.乙方的責(zé)任

(1)如果乙方違反本合同未履行義務(wù),則應(yīng)支付違約金_________元給甲方。

(2)如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù),而使甲方遭受損失,則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。

第十條生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份,承包商與建筑主管部門各執(zhí)_________份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方:_________________乙方:_________________

日期:_________________日期:_________________

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