通過撰寫報告，我們可以提高我們的邏輯思維、表達能力和組織能力。在撰寫過程中要注意邏輯的連貫性和信息的有序排列，避免跳躍和冗余的表達。大家可以從這些報告范文中學習到如何有效地組織思路、選取關鍵信息和提供解決方案。
項目投資的實訓報告篇一
2022年7月7日至7月8日在沈陽市志同稅務師事務所進行我的專業(yè)實習。在這幾天里，通過受理企業(yè)納稅申報，企業(yè)所得稅匯算清繳的工作，結合所學財政學專業(yè)理論，使我更加系統(tǒng)的掌握了所學的專業(yè)知識，加強了對稅務工作崗位的認知和認同，培養(yǎng)了對所學專業(yè)的興趣和熱情，激發(fā)了學習專業(yè)理論知識的積極性。這是一次考驗我的機會。對我來說是一個新的開始，為我以后走向工作崗位和社會奠定了初步的基礎。
沈陽志同稅務師事務所是一家經(jīng)國家xxx批準的，在國家工商行政管理機關注冊登記的，專門從事稅務代理、涉稅簽證、組織服務咨詢業(yè)務的稅務服務中介機構。目前，此事務所由2名注冊會計師、5名注冊稅務師、3名高級會計師及稅務界業(yè)內(nèi)資深人士組成，是集財務代理、稅務咨詢及商務代理等多項業(yè)務于一體的稅務機構。
一、實習經(jīng)過。
7月7日，到達實習稅務所的第一天，在稅務所的相關負責人員詳細介紹了工作內(nèi)容之后，我就投入到了工作中。工作的內(nèi)容主要包括了解納稅申報的基本內(nèi)容和審計企業(yè)所得稅匯算清繳。
首先，納稅申報有國稅申報和地稅申報之分。地稅申報主要應提供遼寧省地方稅費表、營業(yè)稅附表、個人所得稅申報表、醫(yī)療保險和定單、單位代繳代扣的養(yǎng)老保險表一、財務報表等主要資料。國稅申報則分為一般納稅人納稅申報和小規(guī)模納稅人納稅申報。一般納稅人的月報應提供增值稅三張表、會計報表，季報還應提供除月報提供外的現(xiàn)金流量表和企業(yè)所得稅報表。
其次，審計企業(yè)所得稅匯算清繳是本次實習的重要內(nèi)容。2002年以前成立的企業(yè)，企業(yè)所得稅歸管地稅，2002年以后成立的企業(yè)，業(yè)所得稅歸管國稅。企業(yè)所得稅主要表現(xiàn)在企業(yè)稅后利潤的分配上，企業(yè)所得稅直接影響稅后利潤變化，從而影響企業(yè)的經(jīng)營活動和經(jīng)濟利益。所以企業(yè)所得稅是稅收的一個重要稅種，所以一定要做好企業(yè)所得稅匯算清繳的審計工作。
在企業(yè)所得稅匯算清繳時，內(nèi)資企業(yè)應提供法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件;國稅、地稅稅務登記副本復印件;組織機構代碼證復印件;驗資報告復印件;公司章程復印件;12個月份的銀行對賬單復印件;12月31日的庫存現(xiàn)金盤點表;企業(yè)基本情況表;如有貸款需提供貸款合同。外資企業(yè)還應提供外匯登記證復印件。此外，內(nèi)外資企業(yè)都應提供會計報表。
談到所得稅匯算清繳，先要談談所得稅。由于所得稅涉及的面很廣，所以審計的重點很多都是放在利潤表上，收入是否確認正確，成本費用是否多記，值得關注的是工資福利費、職工教育費、以及固定資產(chǎn)折舊，無形資產(chǎn)攤銷和多種資產(chǎn)的準備等。由于所得稅匯算清繳有查賬征收和核定征收之分，再加上外商投資企業(yè)的所得稅匯算清繳的不同，所以所得稅匯算清繳的具體審計也不同。以原始憑證為主是必要的，例如，實習過程中遇到這樣的一種情況：此工程公司被審計出有三十多萬的白條，即有收據(jù)沒有發(fā)票，再加上其他項目的調(diào)增，一下子調(diào)增應納所得稅額100多萬，所以萬變不離其宗，一切都以原始憑證為主，所以本次實習我所學到的不僅知識，的是經(jīng)驗。
二、實習感想。
實習本來就是大學里必經(jīng)的一個階段，但是在實習期間我們以什么心態(tài)對待很重要，我們要面對真實的社會，工作是辛苦的，我們必須抱著一種學習的態(tài)度，以正確的心態(tài)去對待我們的實習，才能積極主動，有責任的完成任務。
項目投資的實訓報告篇二
對于現(xiàn)代企業(yè)來說，會計工作是一項重要的管理制度，是要為實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營目標服務。因此，可以認為，實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營目標是企業(yè)會計的根本目標。會計這種職業(yè)，在理論研究方面，并不需要多少人，需要的是實際操作好、專業(yè)技能強的人才。尤其作為當代的大學生，技能是會計從業(yè)者的立足之本，所以上好會計實訓課尤為重要。會計實訓是由理論到實際操作的重要轉變。只有經(jīng)歷過了，才正真的了解到什么是會計。原來會計工作并沒有想象中的那么簡單，那么輕閑。
（二）實習時間20xx年12月。
（三）實習地點河南金凱元理財有限公司。
（四）指導教師。
（五）實習單位和部門情況介紹。
河南金凱元理財有限公司是在河南省工商行政管理局注冊，經(jīng)河南省財政廳批準的集代理記賬、財稅咨詢、企業(yè)信息咨詢、會計實習培訓為一體的綜合性專業(yè)理財機構。公司下設代理記賬部、財稅咨詢部、會計培訓部、客戶服務部、工商咨詢部、企劃部等多個專業(yè)部門。
河南金凱元”以人為本、廣納賢才，現(xiàn)擁有一支業(yè)務嫻熟，充滿活力的專業(yè)隊伍，其中包括：注冊會計師、注冊稅務師、高級會計師、經(jīng)濟分析師等等，能為企業(yè)提供全方位的財稅代理服務。
“河南金凱元”秉承：“人為本、客為上、誠為貴、質(zhì)為根”的服務理念，以“勤勉、嚴謹、守信、務實”的執(zhí)業(yè)準則，為社會各界提供規(guī)范高效的專業(yè)服務。獲得了社會各界的一致好評。
（六）實習內(nèi)容：
實習的項目。
方法及成果。
會計信息已不能適應知識經(jīng)濟時代對信息的要求，(1)現(xiàn)行會計報告的形式單一，通過表格數(shù)字化反映，文字說明的內(nèi)容較少;(2)現(xiàn)行會計報告的計量標準是以歷史價值為主，而對現(xiàn)行價值和未來價值反映不足;(3)現(xiàn)行會計報告的內(nèi)容是以歷史成本和權責發(fā)生制原則為基礎，反映歷史的和現(xiàn)在的信息，而缺乏具有預測性、前瞻性及不確定性的信息，另外，報告所強調(diào)的是整體內(nèi)容，而對某些專項內(nèi)容披露不夠充分;(4)現(xiàn)行會計報告的結果是以內(nèi)部經(jīng)濟活動影響為主，未能充分揭示外部環(huán)境因素對企業(yè)的影響程度;(5)現(xiàn)行會計報告報送的時間是以會計分期假設為前提，定期報告，時效性較差。
二、會計實務工作的改革思考：會計管理作為國民經(jīng)濟管理中的一個重要組成部分，其在社會經(jīng)濟發(fā)展中的作用將越來越大。隨著知識經(jīng)濟時代的來臨、管理方式的變化，會計工作的重點應日益從信息加工演化為對知識、信息的分析、判斷和運用上來，會計實務工作方面的改革勢在必行。
項目投資的實訓報告篇三
在公司實習的期間是我成長最快的一段時間，公司根據(jù)我的特點和性格，給我的定位是做銷售方面的工作，公司每位員工進入公司時的第一份工作都是銷售，這是整個行業(yè)的一個硬性要求。從銷售做起這樣才能夠方便以后開展工作，我被分配到天賜良園項目部，我主要是跟著邱鵬生專員學習銷售，由于邱鵬生專員是案場的銷售總負責任人，在他的帶領下我們總要從事以下幾點具體的工作：
(一)熟悉整個產(chǎn)品
對產(chǎn)品的了解是銷售的第一關鍵之處，要對自己的產(chǎn)品了如指掌才能去說服感染其他的人，而產(chǎn)品的組成又是分很多種不同情況的。房子是件不太一般的物品，消費者在消費是也會花很多心思在上面，一旦介紹失誤就會為公司和自己帶來一連串的麻煩，也該消費者本身帶來很多不愉快。
(二)熟悉整個銷售流程
銷售是份很有學問的工作，每天和不同的客戶談產(chǎn)品?？蛻舻膯栴}是多種多樣的，每天都在處理一些復雜的小事，也就是這些復雜的小事在一步步的鍛煉著我，一開始總是以學生的姿態(tài)去處理那些事情，但最終發(fā)現(xiàn)這是非常錯誤的，這也使自己走了很多彎路。銷售的售前，售中與售后都是一門高深的學問，在處理時的心態(tài)上也需要有很大的調(diào)整，客戶總是有無限多的問題，但怎樣去吧這些問題化整為零，是需要一些人格魅力去解決的，而不是單單靠嘴皮子功夫。銷售之后的工作也是復雜多變的，銀行按揭的辦理，公積金的申請審核，對客戶的不完全掌握使得銀行和公積金中心手續(xù)的辦理出現(xiàn)了很多問題，這也直接導致銷售進度的放緩，無形之間也給自己增加了一些心理壓力。心態(tài)上怎樣去處理好這些事是最關鍵的，特別是做為還沒出校門的學生，職場上是沒有太多人情味的。
三、實習的收獲
實習期間的收獲是非常大的，不論在專業(yè)上還是心態(tài)上。對于整個行業(yè)的了解及見解的深度有了很大的提升。入行之前只是抱著美好的期待，“外行看熱鬧，內(nèi)行看門道”，正真接手工作時才發(fā)現(xiàn)自己是多么的欠缺工作經(jīng)驗和能力。
(一)嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度
工作是需要謹慎小心的，必須嚴謹?shù)膶Υぷ鞯拿恳粋€環(huán)節(jié)。如之前有客戶在簽完合同離開后才發(fā)現(xiàn)自己把房產(chǎn)登記表填錯了，而這個時候客戶已經(jīng)離開，雖然可以再通知客戶來售樓部，但給自己的工作就添加了很多不必要的麻煩，也給同事留下了做事不踏實的印象。
(二)充滿激情的工作
工作是枯燥的，但怎樣使得枯燥的工作變得色彩斑斕起來?充滿激情的工作，抱著美好的信念開心工作，在工作中不斷學習，不斷發(fā)掘新的學習資源與理念，不斷積累經(jīng)驗。剛剛轉正時，由于整個房地產(chǎn)市場處于觀望期，來現(xiàn)場的客戶少之又少，很多工作人員的精神狀態(tài)都不佳，這個時候也是我努力積累的時候，認真的對待每一組客戶，不管有沒有希望成交，就當作是對自己實戰(zhàn)的訓練，一個多月的客戶積累使得開盤。
項目投資的實訓報告篇四
實習目的：
為了接觸社會，了解企業(yè)文化以及企業(yè)的規(guī)章制度及如何與人共事，同時在實習的過程中更好的講自己所學的專業(yè)知識與實習經(jīng)歷聯(lián)系起來，一方面是講課堂上學的理論知識更好的理解消化如企業(yè)社會工作；另一方面是理論聯(lián)系實際，讓所學的專業(yè)理論知識更好的知道實習工作，提高效率。
實習單位：
xx國際投資集團有限公司成立于1978年,是一家擁有三十余年歷史的國際化、專業(yè)化投資公司，是香港金銀業(yè)貿(mào)易場執(zhí)牌交易商，也是香港中華廠商聯(lián)合會之會董單位。xxx投資顧問有限公司是香港xx國際投資集團在x市場上最早、最專業(yè)的合作伙伴。公司秉承集團公司“誠信、開拓、高效、務實”的經(jīng)營理念，發(fā)揚“誠信為本、開拓為先、高效為主、務實為尊”的企業(yè)文化，凝聚了一批在業(yè)內(nèi)有杰出的分析能力及豐富的行業(yè)運作經(jīng)驗的精英，擁有高素質(zhì)的經(jīng)營管理團隊。公司在管理上運用不斷創(chuàng)新的激勵機制，實習出了一套專業(yè)、個性、規(guī)范以及高效的團隊管理方法；務實的態(tài)度、不懈追求與創(chuàng)新的精神讓我們二年內(nèi)在x市場取得了驕人的業(yè)績；公司將一如繼往在投資服務領域不斷創(chuàng)造自身價值，樹立良好的品牌及形象。
崗位介紹：
帶領團隊對公司產(chǎn)品的市場推廣及銷售工作；分析客戶需求，與客戶保持良好的關系；完成公司的業(yè)務指標和臨時任務；負責客戶的市場開拓、維護與服務工作，包括定期拜訪客戶、向客戶提供投資建議及市場咨詢、推廣活動。
實習內(nèi)容：
下午就得到電話說準備筆試，然后我就做了很多的準備，包括什么投資經(jīng)紀人，以及什么是國際黃金交易等，在后面的筆試中我也脫穎而出。獲得肯定的心情不言而喻。
接下來的就是一周的培訓。在培訓的課上，首先給我們培訓了商務禮儀，包括一些坐姿、站姿以及握手、打招呼還有就是一些與客戶相關的形象方面的知識；在第二天則是講解公司的主營業(yè)務——國際黃金投資，包括一些投資模式、交易模式、操作模式、與股票和債券和期貨的區(qū)別。
如國際即時行情與美元同步連續(xù)報價全球同步同價；黃金市場很難出現(xiàn)莊家，公平公正的交易；按金交易以小搏大；交易靈活，實行t+0模式；雙向交易即可以買賬也可以買跌；24小時交易；風險控制，交易系挺穩(wěn)定，具備止損等控制功能；簡單易學，方便操作等。第三天則是讓我們學一些技術性的知識，如macd、rsi、k線圖等。第四天則是學如何找客戶，如何與客戶打交道，怎么去開戶，簽合同還有就是打款等等細節(jié)問題。
在星期一，就是8月15正式上班，公司為每個員工提供電腦，因為國際黃金投資必須看大盤看走勢，然后才能分析和判斷以及預測未來的走勢，利用專業(yè)的技術如macd、rsi、和k線圖在結合多空對比來判斷什么時候時候做單，什么時候適合做空什么時候適合做多，什么時候適合停盤觀望。我沒通過不斷的分析在結合大盤走勢以及前輩們的指導判斷初什么是金叉什么是死叉還有大叉小叉等等。
然后每個員工每周必學得寫一個周計劃，細分到每天。同時每天還要開早會，總結一些昨晚的行情，以及預測白天的走勢，在九點半還必學些黃金投資博客，慢慢地熟悉專業(yè)術語以及如何操作之類的，中午飯是由公司負責的，所以中午下班后不能回去。下午就是教我沒如何談客戶。因為國際黃金投資開戶的標準很高，最少10000$，所以客戶一般來說都是高端人士，而像我是在校大學生，所以在客戶就必須的下一番心思，一般來說都是通過qq或者電話還有就是聊天室之類的來跟客戶溝通的，如果對方有意向的話，可以約見。最后就是簽協(xié)議打款的工作了。在短短的一個月內(nèi)，我成功的找個一個客戶并成功打款，在我的指導下買三手多，剛好是我預計的大金叉，獲利250$,雖然我沒有拿到多少工資，但是我還是非常高興，因為嘗到了自己成功的滋味。
實習總結：
第二、學會了堅持到底，因為客戶難找，很多時候都覺得沒有動力，覺得是根本不可能的事情，但是我還是堅持下來了，因為我在實習過程中，同時都鼓勵我要堅持到底，風雨之后才能見彩虹。
第三、積累了銷售經(jīng)驗，學會了如何有效地溝通；第四、得到了金融方面特別是國際黃金交易方面的培訓，加深了對黃金交易的了解也深化了多其他金融方面的了解如股票、基金、債券、期貨等。提高了市場判斷力和開拓能力。在實習期間我運用企業(yè)社會工作的相關理論，使我在實習期間碰到的許多問題都迎刃而解，比如當我在在找不到客戶的時候心里就有很大的壓力，自卑感慢慢襲來，這時自我暗示和心里調(diào)控就起了很重要的作用。有些時候很多員工抱怨公司福利太差，勞資矛盾沖突，社會化工作對于解決類似的問題也是很有用的。
項目投資的實訓報告篇五
近年來，我國旅游市場發(fā)展迅猛，2017年國內(nèi)旅游人數(shù)達到億人次，入出境旅游總人數(shù)億人次，全年實現(xiàn)旅游總收入萬億元。世界旅游組織預測，到2020年，我國將成為世界第一旅游目的地和第四大客源市場。隨著大眾旅游的興起以及全域旅游的大力推進，文化旅游已成為旅游業(yè)發(fā)展的重要力量?！拔穆?”投資項目也成為投資界的一顆璀璨明珠。文旅地產(chǎn)百花齊放，爆發(fā)式發(fā)展，2017年猛增60%；文旅小鎮(zhèn)受到火熱追捧，遍地開花，文旅康養(yǎng)、主題公園、主題酒店等文旅項目屢見不鮮。
圖片來源于網(wǎng)絡。
項目投資的實訓報告篇六
《文旅+投資項目市場調(diào)研報告（目錄）》
前言
近年來，我國旅游市場發(fā)展迅猛，2017年國內(nèi)旅游人數(shù)達到50.01億人次，入出境旅游總人數(shù)2.7億人次，全年實現(xiàn)旅游總收入5.40萬億元。世界旅游組織預測，到2020年，我國將成為世界第一旅游目的地和第四大客源市場。隨著大眾旅游的興起以及全域旅游的大力推進，文化旅游已成為旅游業(yè)發(fā)展的重要力量?！拔穆?”投資項目也成為投資界的一顆璀璨明珠。文旅地產(chǎn)百花齊放，爆發(fā)式發(fā)展，2017年猛增60%；文旅小鎮(zhèn)受到火熱追捧，遍地開花，文旅康養(yǎng)、主題公園、主題酒店等文旅項目屢見不鮮。
圖片來源于網(wǎng)絡
一、項目屬性界定 （一）區(qū)位分析
1 《文旅+投資項目市場調(diào)研報告（目錄）》2018版
（二）區(qū)域分析 （三）地塊分析
（三）產(chǎn)品專題研究 1.旅游類產(chǎn)品 2.文體類產(chǎn)品 3.商業(yè)類產(chǎn)品
2 《文旅+投資項目市場調(diào)研報告（目錄）》2018版
4.酒店類產(chǎn)品 5.農(nóng)業(yè)類產(chǎn)品
項目投資的實訓報告篇七
：xx國際投資集團有限公司成立于1978年,是一家擁有三十余年歷史的國際化 、專業(yè)化投資公司，是香港金銀業(yè)貿(mào)易場執(zhí)牌交易商，也是香港中華廠商聯(lián)合會之會董單位。xxx投資顧問有限公司是香港xx國際投資集團在x市場上最早、最專業(yè)的合作伙伴。公司秉承集團公司“誠信、開拓、高效、務實”的經(jīng)營理念，發(fā)揚“誠信為本、開拓為先、高效為主、務實為尊”的企業(yè)文化，凝聚了一批在業(yè)內(nèi)有杰出的分析能力及豐富的行業(yè)運作經(jīng)驗的精英，擁有高素質(zhì)的經(jīng)營管理團隊。公司在管理上運用不斷創(chuàng)新的激勵機制，實踐出了一套專業(yè)、個性、規(guī)范以及高效的團隊管理方法;務實的態(tài)度、不懈追求與創(chuàng)新的精神讓我們二年內(nèi)在x市場取得了驕人的業(yè)績;公司將一如繼往在投資服務領域不斷創(chuàng)造自身價值，樹立良好的品牌及形象。
：.帶領團隊對公司產(chǎn)品的市場推廣及銷售工作;分析客戶需求，與客戶保持良好的關系;完成公司的業(yè)務指標和臨時任務;負責客戶的市場開拓、維護與服務工作，包括定期拜訪客戶、向客戶提供投資建議及市場咨詢、推廣活動。
接下來的就是一周的培訓。在培訓的課上，首先給我們培訓了商務禮儀，包括一些坐姿、站姿以及握手、打招呼還有就是一些與客戶相關的形象方面的知識;在第二天則是講解公司的主營業(yè)務——國際黃金投資，包括一些投資模式、交易模式、操作模式、與股票和債券和期貨的區(qū)別。如國際即時行情與美元同步連續(xù)報價全球同步同價;黃金市場很難出現(xiàn)莊家，公平公正的交易;按金交易以小搏大;交易靈活，實行t+0模式;雙向交易即可以買賬也可以買跌;24小時交易;風險控制，交易系挺穩(wěn)定，具備止損等控制功能;簡單易學，方便操作等。第三天則是讓我們學一些技術性的知識，如macd、rsi、k線圖等。第四天則是學如何找客戶，如何與客戶打交道，怎么去開戶，簽合同還有就是打款等等細節(jié)問題。 在星期一，就是8月15正式上班，公司為每個員工提供電腦，因為國際黃金投資必須看大盤看走勢，然后才能分析和判斷以及預測未來的走勢，利用專業(yè)的技術如macd、rsi、和k線圖在結合多空對比來判斷什么時候時候做單，什么時候適合做空什么時候適合做多，什么時候適合停盤觀望。我沒通過不斷的分析在結合大盤走勢以及前輩們的指導判斷初什么是金叉什么是死叉還有大叉小叉等等。然后每個員工每周必學得寫一個周計劃，細分到每天。同時每天還要開早會，總結一些昨晚的行情，以及預測白天的走勢，在九點半還必學些黃金投資博客，慢慢地熟悉專業(yè)術語以及如何操作之類的，中午飯是由公司負責的，所以中午下班后不能回去。下午就是教我沒如何談客戶。因為國際黃金投資開戶的標準很高，最少10000$，所以客戶一般來說都是高端人士，而像我是在校大學生，所以在客戶就必須的下一番心思，一般來說都是通過qq或者電話還有就是聊天室之類的來跟客戶溝通的，如果對方有意向的話，可以約見。最后就是簽協(xié)議打款的工作了。在短短的一個月內(nèi)，我成功的找個一個客戶并成功打款，在我的指導下買三手多，剛好是我預計的大金叉，獲利250$,雖然我沒有拿到多少工資，但是我還是非常高興，因為嘗到了自己成功的滋味。
大學生投資顧問畢業(yè)實習報告范文
【實習單位】：xx國際投資集團有限公司成立于1978年,是一家擁有三十余年歷史的國際化 、專業(yè)化投資公司，是香港金銀業(yè)貿(mào)易場執(zhí)牌交易商，也是香港中華廠商聯(lián)合會之會董單位。xxx投資顧問有限公司是香港xx國際投資集團在x市場上最早、最專業(yè)的合作伙伴。公司秉承集團公司“誠信、開拓、高效、務實”的經(jīng)營理念，發(fā)揚“誠信為本、開拓為先、高效為主、務實為尊”的企業(yè)文化，凝聚了一批在業(yè)內(nèi)有杰出的分析能力及豐富的行業(yè)運作經(jīng)驗的精英，擁有高素質(zhì)的經(jīng)營管理團隊。公司在管理上運用不斷創(chuàng)新的激勵機制，實踐出了一套專業(yè)、個性、規(guī)范以及高效的團隊管理方法;務實的態(tài)度、不懈追求與創(chuàng)新的精神讓我們二年內(nèi)在x市場取得了驕人的業(yè)績;公司將一如繼往在投資服務領域不斷創(chuàng)造自身價值，樹立良好的品牌及形象。
【崗位介紹】：.帶領團隊對公司產(chǎn)品的市場推廣及銷售工作;分析客戶需求，與客戶保持良好的關系;完成公司的業(yè)務指標和臨時任務;負責客戶的市場開拓、維護與服務工作，包括定期拜訪客戶、向客戶提供投資建議及市場咨詢、推廣活動。
接下來的就是一周的培訓。在培訓的課上，首先給我們培訓了商務禮儀，包括一些坐姿、站姿以及握手、打招呼還有就是一些與客戶相關的形象方面的知識;在第二天則是講解公司的主營業(yè)務——國際黃金投資，包括一些投資模式、交易模式、操作模式、與股票和債券和期貨的區(qū)別。如國際即時行情與美元同步連續(xù)報價全球同步同價;黃金市場很難出現(xiàn)莊家，公平公正的交易;按金交易以小搏大;交易靈活，實行t+0模式;雙向交易即可以買賬也可以買跌;24小時交易;風險控制，交易系挺穩(wěn)定，具備止損等控制功能;簡單易學，方便操作等。第三天則是讓我們學一些技術性的知識，如macd、rsi、k線圖等。第四天則是學如何找客戶，如何與客戶打交道，怎么去開戶，簽合同還有就是打款等等細節(jié)問題。 在星期一，就是8月15正式上班，公司為每個員工提供電腦，因為國際黃金投資必須看大盤看走勢，然后才能分析和判斷以及預測未來的走勢，利用專業(yè)的技術如macd、rsi、和k線圖在結合多空對比來判斷什么時候時候做單，什么時候適合做空什么時候適合做多，什么時候適合停盤觀望。我沒通過不斷的分析在結合大盤走勢以及前輩們的指導判斷初什么是金叉什么是死叉還有大叉小叉等等。然后每個員工每周必學得寫一個周計劃，細分到每天。同時每天還要開早會，總結一些昨晚的行情，以及預測白天的走勢，在九點半還必學些黃金投資博客，慢慢地熟悉專業(yè)術語以及如何操作之類的，中午飯是由公司負責的，所以中午下班后不能回去。下午就是教我沒如何談客戶。因為國際黃金投資開戶的標準很高，最少10000$，所以客戶一般來說都是高端人士，而像我是在校大學生，所以在客戶就必須的下一番心思，一般來說都是通過qq或者電話還有就是聊天室之類的來跟客戶溝通的，如果對方有意向的話，可以約見。最后就是簽協(xié)議打款的工作了。在短短的一個月內(nèi)，我成功的找個一個客戶并成功打款，在我的指導下買三手多，剛好是我預計的大金叉，獲利250$,雖然我沒有拿到多少工資，但是我還是非常高興，因為嘗到了自己成功的滋味。
項目投資的實訓報告篇八
1、項目申報單位概況
包括項目申報單位的主營業(yè)務、經(jīng)營年限、資產(chǎn)負債、股東構成、主要投資項目、現(xiàn)有生產(chǎn)能力等內(nèi)容。
2、項目概況。
包括擬建項目的建設背景、建設地點、主要建設內(nèi)容和規(guī)模、產(chǎn)品和工程技術方案、主要設備選型和配套工程、投資規(guī)模和資金籌措方案等內(nèi)容。
1、發(fā)展規(guī)劃分析
擬建項目是否符合有關的國民經(jīng)濟和社會發(fā)展總體規(guī)劃、專項規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃等要求，項目目標與規(guī)劃內(nèi)容是否銜接和協(xié)調(diào)。
2、產(chǎn)業(yè)政策分析
擬建項目是否符合有關產(chǎn)業(yè)政策的要求。
3、行業(yè)準入分析
項目建設單位和擬建項目是否符合相關行業(yè)準入標準的規(guī)定。
1、資源開發(fā)方案
資源開發(fā)類項目，包括對金屬礦、煤礦、石油天然氣礦、建材礦以及水(力)、森林等資源的開發(fā)，應分析擬開發(fā)資源的可開發(fā)量、自然品質(zhì)、賦存條件、開發(fā)價值等，評價是否符合資源綜合利用的要求。
2、資源利用方案
包括項目需要占用的重要資源品種、數(shù)量及來源情況;多金屬、多用途化學元素共生礦、伴生礦以及油氣混合礦等的資源綜合利用方案;通過對單位生產(chǎn)能力主要資源消耗量指標的對比分析，評價資源利用效率的先進程度;分析評價項目建設是否會對地表(下)水等其它資源造成不利影響。
3、資源節(jié)約措施
闡述項目方案中作為原材料的各類金屬礦、非金屬礦及水資源節(jié)約的主要措施方案。對擬建項目的資源消耗指標進行分析，闡述在提高資源利用效率、降低資源消耗等方面的主要措施，論證是否符合資源節(jié)約和有效利用的相關要求。
1、用能標準和節(jié)能規(guī)范
闡述擬建項目所遵循的國家和地方的合理用能標準及節(jié)能設計規(guī)范。
2、能耗狀況和能耗指標分析
闡述項目所在地的能源供應狀況，分析擬建項目的能源消耗種類和數(shù)量。根據(jù)項目特點選擇計算各類能耗指標，與國際國內(nèi)先進水平進行對比分析，闡述是否符合能耗準入標準的要求。
3、節(jié)能措施和節(jié)能效果分析
項目投資的實訓報告篇九
受全球金融危機影響，國際市場萎縮，外貿(mào)出口大幅下滑，擴大內(nèi)需成為我國未來經(jīng)濟增長的引擎。我國目前的經(jīng)濟構成中，最終消費在gdp中的比重占到50%左右，農(nóng)村消費在整個消費中占20%左右，因此農(nóng)村最終消費占整個gdp10%的比重。如果最終消費占gdp比重要提高10個百分點，單靠占總人口1/3的城市人口來完成，根本不可能。農(nóng)村地域廣闊，隨著農(nóng)村居民收入的不斷增加，農(nóng)村消費潛力較大，如人均消費每增加100元，全國就能增加內(nèi)需900億元。因而，擴大了農(nóng)村的消費市場，就開啟了一個巨大的內(nèi)需市場。
一、農(nóng)村建房的重要意義（一）建房是農(nóng)村最大的投資。
改革開放30年，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展成為帶動我國經(jīng)濟高速增長的重要增長點。房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展過程實際上就是一個拉動內(nèi)需消費的過程，農(nóng)村建房作為房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，對于拉動建材、生活用品、運輸?shù)仁袌鱿M的作用十分明顯。據(jù)測算，新建一幢戶二間三層框架結構住房建筑主體約需用工400個以上，鋼材約12噸，磚瓦，水泥，石料，瓷磚、鋁合金、裝飾板材以及水電等輔助設施用品用量也十分可觀，建筑主體和后期裝修投資額度各為20萬元左右。以臺州市為例，有100多萬居住1年以上農(nóng)業(yè)家庭戶，按20％的家庭有建房意向，平均建房前期投入20萬測算，將有超過20萬新建房家庭，直接投資總額高達400多億元，再加上后期裝修投入，將遠遠不止這個數(shù)量。農(nóng)村建房是拉動投資增長、促進經(jīng)濟發(fā)展的引擎，特別是在擴內(nèi)需，保增長的關鍵時期，將顯得尤為重要。
（二）建房是農(nóng)民一生的夢想。
“蓋房子、娶媳婦、生孩子”，是農(nóng)民一生中的三件大事。在農(nóng)村，很多大齡青年就因為無房結不了婚，有些農(nóng)戶全家?guī)卓谕右皇?，甚至一住就是一輩子。添丁加口、兄弟分家、改善居住環(huán)境、房屋年久失修等因素，也會使農(nóng)民提出建房要求，可以說，建新房、住新房是大多數(shù)農(nóng)民一生的夢想。
（三）建房是新農(nóng)村建設的重點。
“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風文明、村容整潔、管理民主”，這既是中央對新農(nóng)村建設的要求，也是其總體目標。新農(nóng)村建設中“村容整潔”的要求，最主要的是為農(nóng)村地區(qū)提供更好的居住環(huán)境，改善農(nóng)民的生活條件。通過拆舊建新，舊貌變新顏，盤活閑置土地，實現(xiàn)土地增量。改造后的農(nóng)村將呈現(xiàn)出“房成排、田成方、路成框、渠成網(wǎng)、樹成行”的新農(nóng)村景觀。
二、當前農(nóng)村建房現(xiàn)狀。
近幾年來，特別是農(nóng)村稅費改革以后，農(nóng)村出現(xiàn)了前所未有的建房熱。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2007年全國農(nóng)村住宅投資3022億元，住宅消費支出占生活消費總支出的17.8％，創(chuàng)歷史最高比例，農(nóng)村新建住宅面積7.75億平方米，較2006年增長13.3％，人均住房面積為31.6平方米，較2006年增長3%，當前農(nóng)村建房呈現(xiàn)出的戶數(shù)增多，面積增加，速度加快的特點。
由于城鄉(xiāng)發(fā)展不平衡和城鄉(xiāng)政策的差異，和城市房地產(chǎn)開發(fā)不同，農(nóng)民建房大多不請專業(yè)的建筑公司，缺少統(tǒng)一的建設規(guī)劃，缺少專業(yè)的施工隊伍。透過當前農(nóng)村建房的熱潮，不難發(fā)現(xiàn)當前的農(nóng)村建房中存在著一些問題。
（一）建房政策宣傳貫徹不夠。
一是建房政策的宣傳不夠。各地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府宣傳建房政策，主要依靠村干部向農(nóng)戶傳達，宣傳不及時、不到位，政策公開受到一定的影響。二是農(nóng)民對建房政策的認識不足。稅費改革以后，收費減免了，同時簡化了建房審批程序，部分農(nóng)民認為建房政策放寬了，正是建房的大好時機，鋪攤子上馬，私下開工建設。三是拆舊建新的執(zhí)行不力。根據(jù)法律規(guī)定，一戶只能有一處宅基地，建新房必須要拆除老房。在執(zhí)行拆舊建新過程中，基層組織往往礙于情面，查處不力，導致一戶多基，建新房未拆舊房等現(xiàn)象增多。
（二）配套建設規(guī)劃缺失。
一是舊房改造規(guī)劃缺失。有的地方拋開老村子，另起新爐灶，原來的村莊成了無人居住的空心村，一邊耕地被占用，一邊宅基地被閑置，造成了土地資源的浪費，使農(nóng)村原本有限的耕地資源更加緊張。二是配套設施規(guī)劃缺失。缺乏對村鎮(zhèn)規(guī)劃、排水設施等的全盤考慮。建了房，水電等配套設施沒有跟上，造成有房住不成。三是建筑房型規(guī)劃缺失，新村規(guī)劃中沒有提供統(tǒng)一的房型設計和施工圖紙，自建房外形貪大求洋、結構不切實際，不考慮實際用途和居住舒適度。
（三）建房資金短缺突出。
一是資金儲備不足。農(nóng)民收入單一，建房資金主要來源于農(nóng)產(chǎn)品銷售與打工收入，按目前農(nóng)村居民家庭收入計算，建好一幢房子，至少要花費農(nóng)民家庭10-15年的積蓄。二是資金保障困難。農(nóng)村建房也是一項面子工程，經(jīng)濟實力好的在造，條件差的借錢也在造，耗盡了積蓄，透支了生活。面子工程導致了很多“空心樓”、“爛尾房”的產(chǎn)生，有的新建房建了兩三年還是毛坯房，甚至門窗都沒有安裝。三是資金浪費嚴重。受迷信思想影響，怕周邊高出自家的房屋破壞了自家的風水，鄰里之間相互攀比，遠離了建房的初衷，建造了超過使用目的和承受能力的住房，新房建成后，二樓以上普遍長年空置。
（四）影響社會和諧事件增多。
一是鄰里糾紛增多。受迷信思想影響，常常與鄰里比臺階、爭柱頂?shù)母叩?造成通風采光等方面的不便，引起鄰里糾紛，有的是為了占用道路等公用地而與鄰里糾紛不斷，還有不少是因宅基地權屬問題而引發(fā)各種糾紛。二是干群關系緊張。在農(nóng)村宅基地審批過程中，工作流程不透明，處理問題不公正、有偏袒，公共設施改造、投資計劃等項目缺乏監(jiān)督，村級財務支出公開不及時，不具體，不全面，導致群眾對干部不信任，從而造成干群關系緊張。三是安全隱患增多。農(nóng)村建房工程一般由當?shù)厥┕り犖槌薪ǎ瑹o資質(zhì)、無圖紙、無完整安全設備的“三無型”施工隊在農(nóng)村比比皆是。建房中所使用的建筑工具多是一些原始或比較簡陋的建筑工具，建筑用料全憑施工經(jīng)驗測算，建房、承包人和施工人員安全意識不強，安全防護措施不到位，導致在農(nóng)村建房中安全事故時有發(fā)生。
三、
探索解決農(nóng)村建房問題的對策。
國家擴內(nèi)需、保增長，推出4萬億投資計劃，其中加大農(nóng)村教育、衛(wèi)生等基礎設施建設投入，改善農(nóng)村水、電、交通、通訊等生產(chǎn)生活條件，是擴大投資的重點。我們要抓住國家擴大投資的有利時機，把握規(guī)劃先行、規(guī)范管理、節(jié)約用地、完善保障的原則，加強政策引導，鼓勵農(nóng)民建房，擴大農(nóng)村消費市場。
（一）加強建房政策宣傳，合理規(guī)劃，節(jié)約土地使用1、加大《土地法》的貫徹力度。土地是不可再生資源，既要合理開發(fā)利用，又要對當耕地進行保護。結合《土地法》，對土地利用的總體規(guī)劃、占補平衡措施的實施、土地用途的管制、建設用地面積的控制、一戶一基的規(guī)范、宅基地審批的流程等方面，實行重點宣傳，做到土地管理的政策法規(guī)家喻戶曉。發(fā)現(xiàn)有違法行為要及時制止，同時要嚴肅處理已經(jīng)發(fā)生違章建筑行為，規(guī)范農(nóng)村建設用地行為。2、科學合理制定建設規(guī)劃，破解土地制約因素。根據(jù)當?shù)貧夂?、民俗等特點，對村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的宅基地、空閑地、自留地進行統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一安排，統(tǒng)一標準，設計出堅固、節(jié)能、實用的新型住房，讓農(nóng)民朋友少折騰，少花冤枉錢，就能住上稱心如意的新房子。既改善農(nóng)民的住房條件，又騰出多余的宅基地進行復墾，有效節(jié)約耕地。
3、支持農(nóng)村“立改套”工程?！傲⒏奶住笔菍r(nóng)村住宅建設的創(chuàng)新，也是對農(nóng)村原有生活方式的改變。據(jù)測算，采用套房建設農(nóng)民小區(qū)，可節(jié)約1/3的安置用地。我國當前人均耕地只有1.39畝，不到世界人均水平的40%，實行農(nóng)民住宅套式安置方式，推進農(nóng)村用地制度改革，無疑可以節(jié)約大量的土地資源，同時也有利于改變居住環(huán)境，提高公共基礎設施的利用率，加快新農(nóng)村建設步伐。
（二）拓寬農(nóng)村建房融資渠道，為農(nóng)村建房提供資金保障城市經(jīng)濟就是在一個信貸消費市場下運作的經(jīng)濟模式，在農(nóng)村建房上推行城市信貸消費市場模式，同時出臺相關政策，增加農(nóng)民的財產(chǎn)性收入，破解農(nóng)村建房資金問題。
1、金融機構提供自建房抵押貸款支持。金融機構給城市居民買房提供抵押貸款，也可以給農(nóng)民自建房提供貸款，以建好的新房做抵押，解決農(nóng)村自建房資金問題。農(nóng)民比城市居民更看重房產(chǎn)，對于借貸，他們會竭盡全力還貸，因此這類貸款的風險極低。按一幢房子建筑造價20萬計算，他們需要借的錢也就是5-10萬，5年期需要每月還本息1000-2000元。對大多數(shù)農(nóng)村家庭來說，只要有年輕夫妻二人出去打工就可以承擔，把期限延長到10年、20年就更不是問題了。
2、土地承包權和宅基地使用權資產(chǎn)化。農(nóng)村把宅基地統(tǒng)一規(guī)劃，一部分歸農(nóng)民自己使用，一部分出售給需要者使用，增加農(nóng)民的財產(chǎn)性收入。城市居民通過購買農(nóng)村房產(chǎn)，將城市的資金引向農(nóng)村，把知識、文化、技術轉移來，促進農(nóng)村發(fā)展，縮小城鄉(xiāng)差別，真正實現(xiàn)工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)。農(nóng)民擁有可升值空間的房產(chǎn)后，將會更加注重對生活環(huán)境的改造，農(nóng)村村居環(huán)境的改善，會帶動“農(nóng)家樂”、“觀光農(nóng)業(yè)”、“田園生活體驗”等服務業(yè)的發(fā)展，農(nóng)村服務行業(yè)的發(fā)展，會提高農(nóng)民收入，促進消費。
3、開展林業(yè)用地抵押貸款。農(nóng)民以其山林所有權、林地使用權作抵押，向金融機構申請貸款,金融機構以林業(yè)部門評估價格的一定額度，提供貸款，農(nóng)民則可以利用貸款投資再生產(chǎn)，拓寬農(nóng)民收入來源，提高農(nóng)民創(chuàng)收能力，增加收入。
（三）健全農(nóng)村社會保障體系，解除后顧之憂。
建房、醫(yī)療、養(yǎng)老、教育是農(nóng)村的四大難題。近些年來，新農(nóng)村合作醫(yī)療保險和義務階段免收學費，緩解了其中的兩個難題，但是要啟動農(nóng)村建房，還得解決養(yǎng)老問題。一個家庭即便有個十萬、八萬的存款,總是特別想著“養(yǎng)兒防老”,還是不敢消費。盡快解決農(nóng)民養(yǎng)老問題，讓農(nóng)民不再有“老而無養(yǎng)”的后顧之憂，他們才會去建房，大膽放手去消費。1、完善農(nóng)村醫(yī)療保險制度。目前農(nóng)民總體上的受益水平還不算高（2007年才近31%），在籌資水平很低的時候，主要分擔農(nóng)民較大的疾病風險，以“補大（住院）為主”。但隨著籌資水平不斷提高，就要解決“補?。ㄩT診）”的問題，增加對門診補償?shù)幕饠?shù)量，提高農(nóng)民的受益水平。
2、完善農(nóng)村養(yǎng)老保險制度。到2007年底，全國參加城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老保險人數(shù)為20137萬人，而占人口多數(shù)的農(nóng)村只有5171萬人參加保險。同時，農(nóng)村的老人領取的保險金人年均不到700元，而城市老人人年均領取9000余元的養(yǎng)老保險金，是農(nóng)村老人領取數(shù)額的近13倍。破除城鄉(xiāng)分割體制，完善農(nóng)村和城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老關系轉移接續(xù)辦法，建立城鄉(xiāng)居民全覆蓋的社會養(yǎng)老保險體系，消除農(nóng)村“養(yǎng)老”之憂。
3、開展政策性農(nóng)業(yè)保險。圍繞農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收的目標，以保護災后恢復生產(chǎn)能力為出發(fā)點，以補償受災農(nóng)戶損失為途徑，采取“共保經(jīng)營”為主、“互保合作”等為輔的運行方式，推進政策性農(nóng)業(yè)保險。順應現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展要求，完善農(nóng)業(yè)抗災救災風險防范體系，確保參保農(nóng)戶災后能迅速恢復生產(chǎn)，保障農(nóng)民荒年不荒收，促進新農(nóng)村建設。
（四）政府職能部門加強管理引導，建設和諧新農(nóng)村目前,政府職能部門對農(nóng)民建房的管理，主要在于房屋建造的合法性審批，而對建房過程中產(chǎn)生的鄰里糾紛、干群關系緊張等缺少關注，對房屋設計的整體性、科學性、安全性，施工隊伍的資質(zhì)、技術水平、施工過程中的操作等缺乏監(jiān)管。
1、推行農(nóng)村建房保險制度。鑒于農(nóng)村建房事故頻發(fā)，賠償較為困難的特點，推行農(nóng)村建房強制保險制度，建房戶或承包人必須為建筑工人投保意外險，以確保事故發(fā)生后能得到及時有效的經(jīng)濟賠償。
2、完善施工隊伍準入制度。免費為農(nóng)民建房提供必要的技術指導，對建房施工隊伍進行必要的上崗培訓，并進行考核，對不能通過者，不發(fā)給準入證。規(guī)范農(nóng)村建房施工隊的資質(zhì)、施工人員的技術水準、施工隊的施工設備，明確施工過程中的安全管理、房屋質(zhì)量監(jiān)督及法律責任等。
3、科學引導建房，減少糾紛。破除封建迷信思想，提倡以人為本、以和為貴、遠親不如近鄰的新觀念，讓鄰里認識只有和諧的睦鄰關系，才能真正方便生活。主管部門在審批建房時本著公平、公正、合理的原則，對相鄰方的權益通盤考慮，書面提醒不要侵害鄰里的權益。
4、發(fā)揚民主促管理，村務公開。對宅基地審批、基礎設施改造、村財政資金使用等重大事項做到公開、公平，發(fā)揚民主。及時全面地搞好村務公開，主動讓群眾參與監(jiān)督，使廣大農(nóng)民群眾真正擁有知情權、參與權、監(jiān)督權，自覺地投入到建設和諧新農(nóng)村中去?？偠灾晟妻r(nóng)村社會保障體系，合理解決建房資金問題，推進農(nóng)民建房消費，建設和諧農(nóng)村，不僅能夠?qū)崿F(xiàn)農(nóng)民改善生活的強烈愿望，而且能進一步發(fā)揮農(nóng)村消費潛力。毋庸置疑，廣闊的農(nóng)村消費市場，必將為我們帶來新一輪的經(jīng)濟增長。
項目投資的實訓報告篇十
在這短短4個星期多的實習生活，自然是收獲頗豐，不僅對證券公司的日常工作流程有了實地的、細致的了解，更重要的是結識了一批有十幾年的證券從業(yè)經(jīng)驗的專業(yè)人士（在此，我應該稱他們?yōu)橹笇Ю蠋煟?/p>
在與長輩們和同齡人的交流中以及自己的實習期間的耳濡目染和親身體會，我對于證券行業(yè)有了一些頗深的認識。另外，這次實習經(jīng)歷也讓我感覺到了自己今后事業(yè)發(fā)展的方向，也明確了自己當前的不足，以及自己需要在學校為未來做些什么。
感謝面試我的人力資源總監(jiān)李總，謝謝您給了我這次實習的機會；感謝營業(yè)部總經(jīng)理馬總，謝謝您對我們實習生的大力支持和鼓勵；感謝實習生團隊帶頭人季總，謝謝您每天晨會上對我們工作的細致指導和尊尊教誨。
特別感謝我的指導老師——張總，謝謝您對我的關心，和不厭其煩地解答我奇奇怪怪的問題的耐心，您的解答讓我對證券行業(yè)有了更深層次的認識，您的言行和工作態(tài)度讓我無形中也懂得了許多簡單而深刻的道理。還有有幸一起實習的伙伴們，和你們交流和學習，并肩作戰(zhàn)的時光很充實，很快樂！
“以客戶服務為中心、以客戶需求為導向、以客戶滿意為目的”是華泰證券堅持的服務理念。華泰證券擁有證券經(jīng)紀服務、資產(chǎn)管理服務、投資銀行服務、固定收益服務和直接投資服務為基本架構的完善的專業(yè)證券服務體系，以及研究咨詢、信息技術和風險管理等強有力的服務支持體系。
xx年年，華泰證券在“高效、誠信、穩(wěn)健、創(chuàng)新”核心價值觀的基礎上，明確提出了“做責任感的理財專家”的品牌精神，得到了市場和社會各界的廣泛認同。華泰證券的市場地位和品牌影響力不斷提升，正在成長為具有核心服務優(yōu)勢和較強市場競爭能力的綜合金融服務提供商。
值得談的是季總，作為客戶經(jīng)理，他每天和各種各樣個性的客戶打交道，幫他們處理各式各樣奇奇怪怪的問題，還要管理我們這群不太懂事的實習生，可謂工作繁瑣至極。
但他總能處理地井井有條，他有幾乎讓每一個怒氣沖沖的客戶到他那談完之后，笑瞇瞇、樂呵呵的回去的本事。他很注意說話的語氣、措辭和分寸，并且很有自己的風格，他說一句話同一個意思，不同的語氣可能把人說得發(fā)彪，也可能說得舒舒服服的，說話是一門藝術。
我很希望知道蔣老師的股票分析思路，于是就和實習的伙伴們拿幾只股票進行詢問。結果驚訝的發(fā)現(xiàn)，只要我們能說出名字的，他就能立刻打出代碼，開始講解……當我為此驚嘆不已時，蔣老師只是淡淡的說：“做這一行的，就時這樣，股民多問題就多，他們可能拿任何問題來問你，所以這是必須?！睂τ诠善钡姆治鏊悸泛退綍r的言談一樣，層次分明。
首先是大環(huán)境，然后到政策面，行業(yè)面，再到股票的基本面。而基本面的分析當然最重要的就是價時量，月線，周線（蔣老師特別強調(diào)的）的分析也很重要，其他一些指標結合參考。在蔣老師這樣清晰的指點下，我感覺自己對于個股的分析也似乎漸漸上了一個層次。他獨到且深入淺出的分析，讓我們對金融行業(yè)的認識更加深刻，收獲甚多。
項目投資的實訓報告篇十一
1.項目申報單位概況：
xxxx2.項目概況：項目名稱：
xxx項目建設單位：
xxx建設性質(zhì)：
新建建設地點：
xxx建設用地：
規(guī)劃用地47.67公頃建設內(nèi)容及建設規(guī)模：
主要技術經(jīng)濟指標：
征地面積715畝;
道路及廣場系數(shù)31.2%;綠地率20%。建設投資：
該項目總投資15億元。
第二章戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)準入
1.擬建項目與相關規(guī)劃的關系
低空空域改革啟動使業(yè)界學者對于通用航空產(chǎn)業(yè)的發(fā)展及其所產(chǎn)生的拉動作用充滿期待。中國民航大學校長、中航協(xié)通用航空委員會主任吳桐水教授指出，通用航空產(chǎn)業(yè)鏈長，對機械、材料、電子、精密儀器以及旅游、服務、金融、保險等產(chǎn)業(yè)，都有直接和間接拉動作用。國際經(jīng)驗表明，一個航空項目發(fā)展十年后給當?shù)貛淼男б妫度氘a(chǎn)出比可達1：80，通用航空的就業(yè)帶動比是1：12。
在xxx，有民主黨派建議緊抓這一機遇，在積極爭取國家支持的同時，成立專門領導小組統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全省通用航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展，編制通用航空產(chǎn)業(yè)規(guī)劃并將其作為該省“十二五”航空產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的子規(guī)劃，出臺支持通用航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政策。加快建設機場網(wǎng)絡、航線網(wǎng)絡和航空應急救援網(wǎng)絡，培育通用航空龍頭企業(yè)，打造通用航空產(chǎn)業(yè)基地。
本項目位于平泉縣政府規(guī)劃的航空項目產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。
2.擬建項目與相關產(chǎn)業(yè)政策的關系
《低空空域管理改革指導意見》明確，在北京、蘭州等5個飛行管制區(qū)分類劃設低空空域?！兑庖姟分赋觯涂湛沼蚴峭ㄓ煤娇栈顒拥闹饕獏^(qū)域，深化低空空域管理改革，是大力發(fā)展通用航空、繁榮我國航空業(yè)的重要舉措，是促進我國經(jīng)濟社會發(fā)展的迫切需要。適時、有序地推進和深化低空空域管理改革，有利于充分開發(fā)利用低空空域資源，促進通用航空事業(yè)、航空制造業(yè)和綜合交通運輸體系的發(fā)展，對全面建設小康社會、加快推進社會主義現(xiàn)代化建設具有十分重要的意義。
為深化階段，進一步深化改革，使低空空域管理體制機制先進合理、法規(guī)標準科學完善、運行管理高效順暢、服務保障體系完備可靠，低空空域資源得到科學合理開發(fā)利用。主要完成以下任務，一是按照管制、監(jiān)視和報告三類空域劃設低空空域，區(qū)分不同模式實行分類管理試點;二是逐步構建具有中國特色的低空空域管理法規(guī)標準體系，為改革提供法律支撐;三是改進創(chuàng)新服務模式，提高運行管理和服務效率;四是加強配套設施建設，為推進改革創(chuàng)造有利條件;五是以國家投資為主，鼓勵地方政府和社會力量投資建設航空服務站，合理構建航空服務保障體系;六是建立健全飛行人員培訓機制，加強相關資質(zhì)審查，提高從業(yè)人員素質(zhì);七是加強低空飛行安全監(jiān)控和管理，建立完善飛行違規(guī)處罰機制和應急反應機制;八是建立評估監(jiān)督機制，不斷改進管理方式和手段，提高低空空域管理水平。
業(yè)內(nèi)人士指出，低空空域管理改革(或低空開放)對通用航空業(yè)長期發(fā)展而言具有積極的促進作用,屬于長期利好。但通用航空業(yè)作為一個專業(yè)性很強的行業(yè),其發(fā)展不僅受空域的限制,還受安全管理要求高、市場培育期長、飛行機務人才短缺和飛機生產(chǎn)周期較長等多種因素的制約，因此即使低空空域管理改革為通用航空業(yè)營造了良好的空域環(huán)境,該行業(yè)的發(fā)展仍然需要一個過程,相關公司業(yè)績出現(xiàn)爆發(fā)式增長的可能性不大。
止到20底，我國人均gdp約為3711美元，已經(jīng)接近通用航空快速發(fā)展的臨界水平。
馮偉預計，隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)增長，人均gdp突破4000美元指日可待，發(fā)展通用航空業(yè)的經(jīng)濟條件即將具備。
中有六分之一計劃購買私人飛機。亞洲地區(qū)最大的私人飛機銷售商“亞洲jet”總裁邁克爾·沃爾什表示，在未來十年里，中國私人飛機市場規(guī)模將每年增長20%至25%以上，十年內(nèi)中國將超越美國成為世界上最大的私人飛機擁有國。該項目符合國家大力推進通用航空事業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策。
3.擬建項目與相關行業(yè)準入標準的關系
民航快速的發(fā)展，各個航空公司對飛行員的需求量也逐漸增大，但是每年培養(yǎng)的飛行員國內(nèi)外一年加起來不到三千人。這樣的情況在各個公司引起了很多問題。也包括“軍轉民”以及在國外一些民航局不承認的飛行學校學飛回國，在民航工作的飛行員，在他們中間發(fā)現(xiàn)了一些造假現(xiàn)象，飛行員的資質(zhì)從源頭就出現(xiàn)了問題。泛美航空被局方查出其飛行員的大量的經(jīng)歷存在造假現(xiàn)象，類似于教員帶飛的成績也算作學生單飛的現(xiàn)象造成了培訓的質(zhì)量達不到局方培訓的要求。
熟悉培訓業(yè)務的人士指出，飛行員培訓業(yè)務的商業(yè)模式穩(wěn)定，目前已吸引到很多投資者關注。
本項目通過與安陽航空運動學校合作辦學方式運行。
第三章項目選址及土地利用
1.項目選址及用地方案：
交通便利，距平泉縣城10公里，不占用耕地。土地通過招拍掛方式已獲取。
2.土地利用合理性分析。
本項目占地面積715畝，其中：
試飛起降場及停機坪220000平方米;
生產(chǎn)區(qū)用地面積241444.12平方米;
建、構筑物占地面積94399平方米;
建筑面積122226平方米;
道路及廣場面積75304平方米;
綠化面積48289平方米;
建筑系數(shù)39.1%;
容積率0.76;
道路及廣場系數(shù)31.2%;
綠地率20%。
土地利用總體規(guī)劃可行。
3.地質(zhì)災害影響分析
擬建項目不存在誘發(fā)地質(zhì)災害的可能性。
4.其他不利影響
擬建項目無壓覆礦床和文物，對防洪和通航等無不利影響。
第四章資源綜合利用
1.節(jié)能及節(jié)水措施評價：
本項目建設方案按照國家節(jié)能建筑進行設計，符合節(jié)能及節(jié)水政策的有關要求。
第五章征地拆遷及移民安置
1.城市居民搬遷方案
本項目不涉及居民搬遷。
2.農(nóng)村移民安置方案
本項目不涉及農(nóng)村移民安置。
第六章環(huán)境和生態(tài)影響分析
1.施工期間
(1)污染源分析
本項目的建設施工過程會產(chǎn)生噪聲、揚塵及污水等污染因素，如未經(jīng)妥善處理，會對周圍環(huán)境產(chǎn)生一定影響，主要有如下幾個方面組成：
·建筑施工噪聲
建筑施工噪聲雖然只是一種臨時性的污染，施工完結后噪聲污染即解除，但是，施工設備噪聲的噪聲級相對較強，其中，高噪聲設備包括鏟車和裝卸車，以及機械挖掘土石噪聲等，操作方式屬于露于作業(yè)，這些噪聲源的聲級值最高達到90db(a)。
·揚塵
建筑施工過程中有基礎開挖、回填泥土的揚塵?；炷恋炔牧线\輸、裝卸、加工過程的揚塵。
·污水
工地污水來自清洗設備、材料所產(chǎn)生的污水，還有降低地下水位的排水，施工工地工人的生活污水等。
·建筑施工余泥
項目在開挖基礎、澆注混凝土等過程中，會產(chǎn)生大量的余泥，這些余泥如不能及時運走并妥善處置，亂堆亂放，將阻礙附近人員行走，車輛通行，嚴重污染環(huán)境。
·建筑垃圾
在施工期間產(chǎn)生的建筑垃圾具有產(chǎn)生量大、時間集中等特點，雖對環(huán)境的污染是暫時的，如果處理不當，不但影響景觀，還會影響周圍環(huán)境。
(2)主要控制措施
·廢氣污染控制措施
施工期間的料堆、土堆等應加防起塵的措施，挖出的土壤等固體廢棄物應及時清運，運輸車輛要采用防止散落和塵土飛揚的措施;工地周圍用圍墻或防護板圍護，減少工地揚塵對環(huán)境的影響;保持出入口的路面清潔、濕潤，以減少汽車車輪滾動引起的揚塵。并盡量減緩行駛速度;加強施工人員的環(huán)保教育，提高其環(huán)保素質(zhì)，提倡文明施工。
·噪聲污染控制措施
施工期工地廢棄物應指定地點堆放并及時組織清運，以避免大雨時被地面徑流沖入下水道，流入水體;施工現(xiàn)場要嚴格規(guī)定排水去向，或安排簡易排水管道，嚴禁污水遍地橫流;嚴禁將施工泥漿排入下水道，以免引起排水不暢而導致周圍地區(qū)積水內(nèi)澇。
清潔生產(chǎn)與綜合污染防治對策
用先進的施工技術;加強施工管理;采用預制裝配施工方案;采用先進的施工機械設備;采用優(yōu)質(zhì)、環(huán)保型的工程材料。
2、運營期
(1)污染源
本項目投入使用后所產(chǎn)生的污染物主要是使用者的生活污水、廢棄的生活垃圾。
(2)“三廢”處理
·生活污水
主要為衛(wèi)生間排放的生活污水，及食堂餐飲污水，經(jīng)化糞池初步處理后，經(jīng)校區(qū)排污管，排向村外排水溝。
·廢物處理
本項目平均日產(chǎn)固體廢物，為生活垃圾。設置垃圾集中堆放點，
垃圾宜分類收集和處理，送往當?shù)乩鴪鼋y(tǒng)一處理。
·廢氣處理
本項目為培訓體驗項目，產(chǎn)生廢氣的設備主要是鍋爐。通過安裝簡易脫硫除塵系統(tǒng)，降低對環(huán)境的污染。
綠化
本項目在場區(qū)道路兩旁、建筑物周圍及閑置空地種植適宜生長的喬木、灌木和綠籬等，綠化校區(qū)，美化環(huán)境，創(chuàng)建花園式文明校區(qū)。
第七章經(jīng)濟影響分析
1.國民經(jīng)濟評價：
本項目依托直升機制造、銷售、售后服務和培訓工作，具有穩(wěn)定的收入來源。
制造項目的發(fā)展與擴張?zhí)峁┹^強支撐。
2.區(qū)域經(jīng)濟影響分析：
本項目建成后可拉動本地旅游開發(fā)，促進貿(mào)易，增加當?shù)豨dp，提高當?shù)鼐用袷杖搿?/p>
3.經(jīng)濟安全分析：
本項目符合環(huán)保和國家產(chǎn)業(yè)政策及科學發(fā)展觀要求，屬長項投資項目，社會經(jīng)濟效益顯著，對促進社會經(jīng)濟發(fā)展有極大的推動作用。
同時，“十一五”期間國家大力發(fā)展民用通航事業(yè)，而直升機服務業(yè)在國民經(jīng)濟發(fā)展中和緊急搶險救援的活動中，起著不可替代的作用，因此民用直升機有著廣闊的發(fā)展空間。
第八章社會影響分析
直升機在抗洪搶險、抗震救災和抗擊冰雪中所發(fā)揮的巨大作用，使人們對于直升機在搶險救災和人員救援方面的重要性，搶險救災和人員救援還只是直升機功能中的一部份，隨著我國國民經(jīng)濟的快速增長和人民生活水平的不斷提高，直升機已經(jīng)深入了我們生活的方方面面，直升機在人員和物資運輸、噴灑劑噴施作業(yè)、空中拍照、巡視檢查和勘探測量等我國工業(yè)、農(nóng)業(yè)、能源、交通和娛樂等方面發(fā)揮著越來越重要的作用。
民用直升飛機，也沒有一家專門利用直升機從事通用航空作業(yè)的企業(yè)。因此無論從市場角度，還是從社會角度，都迫切需要組建一支通用直升機機隊，必須提供大量輕型飛機駕駛人員。
綜上所述，本項目的建設是必要的。
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項目投資的實訓報告篇十二
國家發(fā)展改革委20xx年第21號令《境外投資項目核準暫行辦法》規(guī)定，“境外投資項目指投資主體通過投入貨幣、有價證券、實物、知識產(chǎn)權或技術、股權、債權等資產(chǎn)和權益或提供擔保，獲得境外所有權、經(jīng)營管理權及其他相關權益的活動”。具體可以從以下五個方面來理解：
進行境外投資的投資主體，包括兩大類。
一是中國境內(nèi)的各類法人，包括各類工商企業(yè)、國家授權投資的機構和部門、事業(yè)單位等，這些機構屬于中國境內(nèi)的法人機構，受中國內(nèi)地法律的管轄約束。另一類是由國內(nèi)投資主體控股的境外企業(yè)或機構，境內(nèi)機構通過這些境外企業(yè)或機構對境外進行投資。這些境外企業(yè)或機構不屬于中國內(nèi)地的法人機構，不受內(nèi)地相關法律的制約，但境內(nèi)機構通過這些境外機構向境外進行投資時，仍然需要按照國內(nèi)有關企業(yè)投資項目核準的政策規(guī)定，履行相應的核準手續(xù)。與國際慣例相同，在國內(nèi)具有投資資格的自然人也可在境外投資。
適用于境外投資項目核準的投資地區(qū)，不僅包括外國，也包括中華人民共和國所屬的香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)。凡在中國大陸地區(qū)之外的任何地區(qū)進行的投資，均為境外投資。
境外投資所投入資產(chǎn)的形式十分廣泛，包括貨幣資金的投入，股票、債券、信托憑證等金融資產(chǎn)的投入，各類實物資產(chǎn)的投入，知識產(chǎn)權、專有技術等無形資產(chǎn)的投入。由此可見，只要是向境外的資產(chǎn)輸出行為，無論是以什么方式出現(xiàn)，都應按照境外投資項目核準的有關規(guī)定履行相應行政許可手續(xù)。
包括各類新建項目及改擴建項目的初始投資、再投資，也包括收購、合并、參股、增資擴股等權益投資活動，同時也包括對境外投資提供擔保的行為。
境外投資的直接體現(xiàn)，是獲得了對境外資產(chǎn)或經(jīng)營活動的所有權、經(jīng)營管理權及其他相關權益，如收益分配權、資產(chǎn)支配權、資源勘探或開發(fā)權等境外投資的目的，可以是為了在境外進行生產(chǎn)、銷售、經(jīng)營或研發(fā)，也可以是為了在境外進行融資。
境外投資的行業(yè)領域，可涉及我國國內(nèi)法律允許投資的國民經(jīng)濟各領域。
篇一：投資可行性報告（1141字）第一章概況合營企業(yè)的名稱合營企業(yè)的地址中方負責人外方負責人1．合營的由來介紹雙方從接觸到簽約的簡單經(jīng)過......
項目投資的實訓報告篇十三
2019年以來，在區(qū)委、區(qū)政府的堅強領導下，系統(tǒng)上下團結一心，眾志成城，主動適應新常態(tài)，認真踐行新理念，各項工作在鞏固中深化、在創(chuàng)新中發(fā)展，城鄉(xiāng)建設工作取得了較好成效。
(一)安全生產(chǎn)工作。
開展住建系統(tǒng)安全生產(chǎn)大排查大整治活動，1—10月份共發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)風險點147個，各責任單位加強安全生產(chǎn)管理，及時將安全生產(chǎn)隱患整改到位，確保了住建系統(tǒng)安全生產(chǎn)形勢平穩(wěn)可控。
1、建筑工程安全方面。根據(jù)時間節(jié)點制定了《關于做好建設工程春節(jié)后復工安全生產(chǎn)工作的通知》《關于進一步加強建筑施工安全生產(chǎn)工作的緊急通知》等相關文件。嚴格落實文件要求，對工程安全生產(chǎn)的重大違法違規(guī)行為依法落實“四個一律”打擊治理措施，推動“五個一批”，強化聯(lián)合執(zhí)法。針對腳手架、臨邊防護、臨時用電、大型機械等方面安全開展專項整治行動8次，下發(fā)安全整改通知單305份，停工31家次，均已整改到位。經(jīng)濟處罰共11家，保障了建筑工地安全生產(chǎn)形勢處于平穩(wěn)、可控狀態(tài)。
2、市政工程安全方面。對施工現(xiàn)場、項目部(東城污水處理廠一期工程、合肥路供水加壓泵站)、政府零星交辦工程、場所包括公司辦公樓、西貨場、7個雨污水泵站、7個老舊小區(qū)改造項目等并展安全生產(chǎn)檢查工作，截至目前共檢查、督查41次，下發(fā)整改通知單3份，其中東城污水處理廠一期工程2份，合肥路供水加壓泵站項目1份，處罰金額總計2000元，對查出的安全隱患已整改完畢。落實道路橋梁日常巡視檢查制度，對我區(qū)16座橋梁進行維修養(yǎng)護，確保了橋梁安全，切實提高了道路完好率，并通過不定期檢查等方式開展安全生產(chǎn)工作，對發(fā)現(xiàn)的問題，通過書面下達整改通知書等方式督促施工方整改到位。
3、預拌混凝土(砂漿)企業(yè)安全方面。下達準散辦(2019)2號《關于開展準陰區(qū)預拌混凝土(砂漿)生產(chǎn)企業(yè)安全生產(chǎn)專項整治工作的通知》，要求各預拌混凝土(砂漿)生產(chǎn)企業(yè)認真落實安全生產(chǎn)專項整治工作，對企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度、執(zhí)行制度臺賬，作業(yè)人員的持證上崗和安全教育臺賬，備用電源、油庫及配電房設置消防設施及安全警示標志，生產(chǎn)設備、泵車設備、運輸車輛維護及運行記錄、施工生產(chǎn)措施落實情況等認真開展自查自糾活動，發(fā)現(xiàn)問題及時進行整改，落實安全生產(chǎn)主體責任，有效遏制預拌混凝土(砂漿)安全生產(chǎn)事故的發(fā)生;根據(jù)準散辦(2019)3號《關于開展淮陰區(qū)預拌混凝土(砂漿)企業(yè)安全生產(chǎn)大檢查的通知》，對本區(qū)內(nèi)13家預拌混凝土(砂漿)生產(chǎn)企業(yè)進行拉網(wǎng)式安全生產(chǎn)專項大檢查，重點檢查企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度是否健全、安全防護措施落實是否到位，運輸車輛是否存在安全隱患等，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和隱患，責令企業(yè)立即整改到位。
4、人防工程安全方面。開展重大活動期間的安全生產(chǎn)大檢查10余次，對全區(qū)人防工程進行巡查，對重點設備設施運行情況、排水用電情況以及是否存在傷人損物現(xiàn)象進行安全隱患排查，確保人防工程始終處于良好的戰(zhàn)備狀態(tài)。開展人防工程的《平時使用證》發(fā)放和年檢備案工作，與27家人防維管單位簽訂《人防工程維護管理和安全生產(chǎn)責任書》，簽訂率100%，安全運行率100%。每月對所屬人防工程進行巡檢，重點排查人防工程內(nèi)是否堆放易燃易爆物品、用電是否規(guī)范、消防通道是否暢通、是否有住人等現(xiàn)象，針對檢查中出現(xiàn)的問題，及時督促整改并匯總上報。結合文明城市創(chuàng)建工作，對全區(qū)所有人防工程標識標牌進行巡檢，2019年以來，已維修或更換標識標牌12塊，有效確保有突發(fā)事件時的方向指引。人防工程使用單位根據(jù)自身條件在本單位和小區(qū)展出宣傳板報63塊，懸掛橫幅32條，電子顯示屏滾動播出安全生產(chǎn)宣傳提示136次，努力營造“關注安全”的良好氛圍。
5、園林工程安全方面。開展城區(qū)街道綠化、公園綠地、亮化安全隱患排查工作，對排查中發(fā)現(xiàn)的問題，立即進行整改。尤其在雨季到來前，對城區(qū)綠化樹木、亮化設施做好防御措施，減少損失，消除安全隱患，提高行道樹等苗木安全系數(shù)，做到早發(fā)現(xiàn)、早處理，確保了安全生產(chǎn)工作有備無患。先后組織開展園林綠化亮化方面安全生產(chǎn)培訓3次，收到綠化亮化存在安全隱患陽光紀檢12345及數(shù)字城管交辦單30份，均處理到位。2019年每月組織專人對施工現(xiàn)場及辦公場所的安全隱患進行排查，共發(fā)現(xiàn)安全隱患4處，下發(fā)整改通知單4份，均已整改到位。
6、燃氣安全方面。年初與轄區(qū)內(nèi)各燃氣經(jīng)營單位簽訂《燃氣安全生產(chǎn)責任狀》，要求各單位將安全責任簽訂到所有崗位，每個員工。要求各燃氣經(jīng)營企業(yè)上報《企業(yè)落實安全生產(chǎn)主體責任承諾書》《企業(yè)安全生產(chǎn)基本情況表》《企業(yè)落實安全生產(chǎn)主體責任“一必須五到位”打分表》，詳細掌握企業(yè)安全生產(chǎn)情況，積極指導企業(yè)制定相關制度，切實落實主體責任。加大安全生產(chǎn)檢查力度，2019年以來共對各燃氣經(jīng)營單位檢查16批次，發(fā)現(xiàn)安全隱患63處，均已整改完畢。開展燃氣安全執(zhí)法行動，加強與各屬地政府和相關部門的合作，2019年以來共取締無證黑氣點6家，暫扣50公斤鋼瓶22個，15公斤鋼瓶128個，加壓泵3臺。
7、拆除工地安全方面。積極落實房屋拆除安全生產(chǎn)主體責任，印發(fā)《關于印發(fā)房屋征收安全生產(chǎn)工作“黨政同責、一崗雙責”實施辦法的通知》，實施“一崗雙責”考核，進一步提高安全生產(chǎn)企業(yè)的主體責任意識。組織對各在拆工地的拆除企業(yè)進行安全生產(chǎn)應急培訓，檢驗和完善應急預案，切實提高預案的嚴謹性、規(guī)范性、針對性和可操作性。嚴格把關投標拆除企業(yè)的資質(zhì)資格，委托專業(yè)招標代理機構組織拆除工程招標，對資質(zhì)差、信用不良，有過重大安全事故的企業(yè)一律取消資格，并列入拆除招投標黑名單，目前房屋拆除工作共有1個征收項目進行了招標，中標單位資質(zhì)均嚴格把關，且中標企業(yè)均繳納了安全生產(chǎn)保證金。開展拆除工地安全生產(chǎn)專項整治，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患，能現(xiàn)場整改的立即進行整改，不能立即整改的當場下達書面整改通知書，要求限期整改，逾期仍未整改到位的，則扣除拆除企業(yè)相應的保證金。2019年以來，共排查出安全隱患8條，發(fā)出安全生產(chǎn)整改通知書4張，后經(jīng)復查，均已整改到位。
8、物業(yè)管理安全方面。督促指導全區(qū)各物業(yè)企業(yè)落實安全生產(chǎn)工作職責，聯(lián)合王家營街道辦、長江路街道辦等單位對全區(qū)各物業(yè)企業(yè)督查72次。要求各物管企業(yè)每月舉行1次內(nèi)部工作人員安全生產(chǎn)專項培訓;2019年來共舉行全區(qū)37家物管企業(yè)安全生產(chǎn)專項培訓6次。我區(qū)先鋒物業(yè)、南京建宇物業(yè)等企業(yè)先后組織消防安全培訓5次，召開全區(qū)物業(yè)企業(yè)消防安全會議5次，有效提高了全區(qū)各物業(yè)企業(yè)從業(yè)人員的安全防護意識。強化各施工單位做好老舊小區(qū)整治改造工作的安全生產(chǎn)意識，要求各施工單位明確安全員，具體施工人員在施工時必須佩戴安全帽，高空作業(yè)時必須系安全繩等，要求監(jiān)理單位做好日督查，周抽查工作。發(fā)現(xiàn)違法操作規(guī)程的，立即下整改交辦單，對整改不到位的，約談相關施工單位法人代表，目前已發(fā)現(xiàn)安全隱患105處，均已整改完畢，約談12家物管企業(yè)28次。
(二)城鄉(xiāng)建設工作。
1、城鄉(xiāng)功能品質(zhì)持續(xù)優(yōu)化。一是市政設施不斷完善。截至目前，東城污水處理廠廠內(nèi)土建工程量已完成，設備調(diào)試運行，9月底已實現(xiàn)進水，12月底可實現(xiàn)商業(yè)運行。古黃河自來水廠項目完成征地、地勘、施工圖紙設計等工作，正在辦理規(guī)劃手續(xù)。孫大泓黑臭水體治理完成河道底泥清淤工程，清淤量約3.5萬方、疏浚河道長度約2400米，鋪設沿河截污管道1200米，岸線景觀綠化項目已基本完成，孫大泓黑臭水體整治項目總體工程量現(xiàn)已完成85%。香港路平改立工程完成下穿鐵路工程主體施工，預計年底完成工程主體施工。西安路北延、淮海路北延等項目正在辦理前期手續(xù)。二是綠化亮化逐步提升。完成鹽河風光帶管理服務用房項目施工圖審查、造價測算、施工和監(jiān)理招標文件編制等工作。完成母愛公園續(xù)建項目、楊井社區(qū)綠化景觀工程建設。對母愛公園綠化亮化、孫大泓兩側綠化、崔大泓綠化、清華園及黃河五期風光帶木平臺進行提升改造。2019年新增綠化面積18.61萬平方米。堅持白天夜間不間斷對城區(qū)路段路燈和控制設備進行檢查維護，力爭保持全區(qū)亮燈率100%，路燈設施完好率100%。三是人防建設扎實推進。截至2019年10月，我區(qū)已建成龍鳳旺萬家、五洲龍灣、幸福城二期和三期共4處人防工程，總建筑面積達5萬平方米，新增人防停車位1454個，年底完成既定的提供2000個泊車位任務。結合省、市人防系統(tǒng)開展的人防系統(tǒng)反腐敗專項治理工作，加大對欠繳的人防易地建設費的征收力度，目前共籌集人防經(jīng)費1.7億元(2019年目標為1000萬元)，平戰(zhàn)結合收入21.5萬元，年底完成30萬元的目標任務。通過落實定期巡檢、經(jīng)費保障等制度，使得全區(qū)23臺警報設施始終處于良好的運行狀態(tài)，出色完成了“9.18”試鳴任務，鳴放率達100%。四是鎮(zhèn)村建設提速發(fā)力。農(nóng)村危房改造脫貧攻堅工作成效明顯，至2019年9月底，全區(qū)四類重點貧困戶存量危房1050戶，計劃通過農(nóng)村危房改造解危788戶，已完成763戶，完成率96.8%;通過其他“一戶一策”解危262戶。我區(qū)110個居住空間共4606盞路燈，其中74個非新建鄉(xiāng)村類居住空間109個自然村莊中已有87個主要道路建有路燈2554盞，比重為79.8%(87/109)，達到市下達的60%目標。村莊環(huán)境長效管護按月組織區(qū)級督查考核，淮高鎮(zhèn)、徐溜鎮(zhèn)、高家堰鎮(zhèn)、馬頭鎮(zhèn)、長江路街道順利完成“市村莊環(huán)境長效管護示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)”創(chuàng)建，全區(qū)已有8鎮(zhèn)2街道完成創(chuàng)建工作。農(nóng)村污水處理廠提標改造及配套管網(wǎng)建設工程已掛網(wǎng)招標，計劃投資3.49億元。重點中心鎮(zhèn)建設年度投資目標任務6.34億元，已完成4.24億元。
2、人居生活質(zhì)量持續(xù)提升。一是市政管護快捷到位。對城區(qū)道路、人行道、窨井蓋等市政基礎設施進行日常管理養(yǎng)護，2019年以來更換維修老舊井蓋802套，維修砼路面10844平方米，維修瀝青路面17049平方米，維修城區(qū)人行道板12980平方米，標線出新8730平方米，維修護欄3382米，安裝標牌389套，清掏疏通雨污水管網(wǎng)580公里。二是住房保障力度加大。1-10月份累計發(fā)放廉租住房租金補貼10萬元，發(fā)放戶數(shù)61戶。新開工保障性住房1301套，完成目標任務的216.83%，基本建成保障性住房1329套，完成目標任務的110.75%。累計分配政府投資公租房939套，完成目標任務的95.2%。三是房屋征收有序推進。全年實施香港路西a、香港路西b地塊房屋征收項目，目前共簽約拆除346戶，完成區(qū)政府為民辦實事全年目標的86.5%。陽光中學南、老職教中心、鹽河北側、鹽河北側東、城中花園東5個地塊掃尾工作已全部完成，老汽車北站三期、計生委二期等地塊掃尾工作正在推進，目前已完成簽約27戶。四是物業(yè)管理成效明顯。加強對物業(yè)企業(yè)的監(jiān)督管理，按月在區(qū)電視臺對各物業(yè)企業(yè)信用進行公示，對小區(qū)日常監(jiān)督檢查305次，下發(fā)整改交辦單712份，開展10次小區(qū)物業(yè)綜合驗收，組織12次物業(yè)公司法人、項目經(jīng)理業(yè)務學習、培訓、座談會，接待信訪投訴412起，對富豪花園等小區(qū)違規(guī)開挖地下室下發(fā)整改通知單10份。截止目前，城中花園、國稅公寓、德匯公館等9個老舊小區(qū)整治改造項目累計完成改造面積35萬平方米，完成目標任務的61%，預計12月上旬完成所有項目的整治改造工作。
二是揚塵治理成效顯著。通過短信、微信、qq等平臺，及時傳達上級文件精神與整治要求，制定完善了《住建系統(tǒng)揚塵治理工作實施方案》《淮陰區(qū)建筑工地文明城市創(chuàng)建、揚塵治理標準》《淮陰區(qū)建筑工程揚塵治理管理辦法》等制度，要求各施工項目嚴格按照揚塵整治“十個起來”標準與建設工地揚塵整治“十條”標準的要求落實到位，制定揚塵治理費用與支出計劃，凡揚塵控制措施達不到要求的，堅決不予辦理安全備案手續(xù)，并嚴格責任追究。對照“雷霆行動”集中評議的二次問題清單，堅持問題導向，對標對表、見底見效，集中力量整改，全力以赴落實，堅決整治好、整改好。安排專人對我局管轄范圍內(nèi)的項目進行巡查，并跟蹤問題整改情況，目前均已整改到位。三是住房市場調(diào)控有力。根據(jù)市政府《關于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展的緊急通知》(淮政辦發(fā)[2017]20號)文件精神，扎實做好商品住房價格及成交量穩(wěn)控工作。2019年，我區(qū)開工建設房地產(chǎn)項目21個，計劃投資40.4億元，1-12月份，我區(qū)實際投資42億元，銷售商品房8300套，銷售面積81萬平方米，銷售均價6843元/平方米，其中銷售商品住房5045套，銷售面積49萬平方米，銷售均價6638元/平方米。截止目前，全區(qū)庫存商品房15050套，庫存面積103.6萬平方米;其中庫存商品住房4070套，庫存面積48.3萬平方米。四是建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展良好。開展外埠市場調(diào)查研究，制定推介會方案，解決發(fā)展難題，鼓勵企業(yè)走出去，開展擬升級企業(yè)培訓班，提升資質(zhì)等級。1-9月份完成建筑業(yè)總產(chǎn)值253.75億元，完成目標任務的87.5%，預計全年完成295億元，完成目標任務的101.7%。1-9月份完成外埠市場產(chǎn)值148.28億元，完成目標任務的89.8%，預計全年完成外埠市場產(chǎn)值168億元，完成目標任務的101.8%。在3個用地規(guī)劃條件中明確裝配式建筑41.76萬平方米，完成目標任務的139.2%。新開工裝配式項目面積20.3萬平方米，完成目標任務的101.5%。完成徐溜鎮(zhèn)生態(tài)保護、淮陰人民醫(yī)院手術室、徐溜鎮(zhèn)涵洞村特色田園等3個新簽工程總承包試點項目。在黃河東路九年制學校、鑫泰國際木業(yè)集散中心等2個項目采用全過程咨詢服務，提高全過程工程咨詢服務能力和水平。
一是西城服務調(diào)度中心投入運營。6月4日，淮陰供水西城服務調(diào)度中心正式掛牌營業(yè)，調(diào)度中心的建成進一步方便了用戶咨詢、報修及繳費(尤其是長江路沿線及周圍鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民)，有力推動了淮陰供水服務?；搓幑┧拘纬闪艘晕鞒钦{(diào)度中心為核心的對外服務體系，調(diào)度中心負責接收用戶現(xiàn)場報修、網(wǎng)絡平臺反映為題、上級交辦事項、全區(qū)用水情況分析、各種矛盾線索的收集整理工作。調(diào)度中心的投入運行，為我區(qū)今后供水服務的發(fā)展提供了很好的帶頭作用。
二是企業(yè)處罰依法依規(guī)。2019年4月，我區(qū)開展污染防治揚塵治理“雷霆行動”。在此次行動中，針對全區(qū)在建項目進行集中評議打分，并根據(jù)《中華人民共和國大氣污染防治法》相關法律法規(guī)，對集中評議打分在70分以下的項目進行了行政處罰。截至目前共處罰企業(yè)10家，處罰金額累計75萬元。
三是商品房網(wǎng)簽難題有效解決。2017年6月份，市住建局對淮陰區(qū)實行“量價雙控”要求，每天網(wǎng)上簽約數(shù)量與價格受到限制，導致大多數(shù)樓盤高價房源積壓較多，產(chǎn)生拖欠工程款、延期交房等問題。2019年以來，我局與區(qū)城市資產(chǎn)經(jīng)營有限公司協(xié)調(diào)溝通，梳理出政府回購商品房用于安置的1000多套安置房來配比商品房網(wǎng)簽，今年5月份，我局向淮陰區(qū)不動產(chǎn)登記中心發(fā)函，請該單位對區(qū)城市資產(chǎn)經(jīng)營有限公司購買商品房用于安置的房屋在辦理不動產(chǎn)登記證時進行規(guī)范流程，在受理不動產(chǎn)登記時需同時提交《商品房買賣合同》，方可辦理手續(xù)。此舉有效解決了淮陰區(qū)高價房源網(wǎng)簽難問題。
(一)安全生產(chǎn)工作。
堅持“安全第一、預防為主、綜合治理”方針，認真抓好安全生產(chǎn)問題整改工作，深入開展安全生產(chǎn)大排查大整治，確保住建系統(tǒng)安全生產(chǎn)始終處于良好受控狀態(tài)并取得成效。
1、抓基層基礎。按照“重羞層、打基礎、強監(jiān)管”的工作思路，建全完善工作制度、基礎臺帳、監(jiān)管網(wǎng)絡，充分發(fā)揮安全監(jiān)管職能，使安全生產(chǎn)關口前移、重心下沉，筑牢安全生產(chǎn)第一防線。
2、抓隱患治理。加強對安全生產(chǎn)薄弱環(huán)節(jié)和突出問題的管控力度，堅持隱患排查治理活動常態(tài)化，針對住建系統(tǒng)安全生產(chǎn)工作的新情況、新問題，及時完善監(jiān)管制度，落實監(jiān)管措施，做到季度普遍排查，每月重點排查，真正把事故隱患消滅在萌芽狀態(tài)。對高空作業(yè)人員檢查其是否工種作業(yè)證書，施工單位是否對其進行高空作業(yè)安全技術交底，作業(yè)時是否正確佩戴安全帶，安全帶是否檢測合格。
及時消除安全隱患確保重點行業(yè)領域安全。針對季節(jié)施工的風險點、重大危險源、重大節(jié)日等對全區(qū)下發(fā)建筑施工安全生產(chǎn)有關的文件要求全區(qū)項目進行全面安全隱患排查并做好整改落實。
4、抓依法處罰。依法嚴厲查處建設工程壓縮合理工期、未按規(guī)定履行法定建設程序、轉包、違法分包和以包代管等行為。依法依規(guī)嚴肅追究事故責任單位和責任人員責任，對安全生產(chǎn)主體責任不落實的企業(yè)和人員依法依規(guī)進行頂格處罰，依法暫扣或吊銷相關證照，并依照有關規(guī)定在招投標、資質(zhì)管理等方面予以限制。施工安全監(jiān)督人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊，造成嚴重后果的，給予行政處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
(二)城鄉(xiāng)建設工作。
2020年，我局將緊緊圍繞城鄉(xiāng)建設工作目標，以“不忘初心、牢記使命”主題教育為契機，以重點項目為主攻，推進民生工程建設，積極關注群眾需求，打造滿意住建服務，提升行業(yè)管理水平，推動淮陰城鄉(xiāng)建設工作高質(zhì)量發(fā)展。
1、推動城鄉(xiāng)功能品質(zhì)再提升。一是完善市政基礎設施。推進黑臭水體示范河道建設、淮沭河水廠四期、古黃河自來水廠、西安路北延、淮海路北延等項目建設。做好主城區(qū)道路、雨污水管道、泵站、橋梁等市政基礎設施管養(yǎng)工作。二是加大綠化管養(yǎng)力度。對主城區(qū)綠化補植、病蟲害防治、苗木修剪等工作提前排查并制定計劃，同時積極開展業(yè)務知識培訓，提高業(yè)務能力和水平。三是強化人防系統(tǒng)建設。實施人防工程建設，同步抓好人防工程配套工程建設。嚴格按照政策性文件要求，規(guī)范易地建設范圍，規(guī)范征收程序，多部門配合，做到應收盡收。進一步細化規(guī)則，引導企業(yè)加大對人防工程的開發(fā)力度，科學有序地將我區(qū)已竣工的人防工程實施有效的開發(fā)管理，切實解決群眾停車難問題。跟進指揮所手續(xù)辦理工作，通過向區(qū)領導匯報、召開區(qū)長辦公會等方式，爭取將指揮所土地證辦理到人防辦名下。2020年至少完成1處應急避難場所建設。四是持續(xù)推進鎮(zhèn)村建設。推進農(nóng)村危房改造，結合改善農(nóng)民群眾住房條件工作，在2020年6月底前基本完成重點貧困戶住房條件改善工作。推進保留村莊改造提升，足額完成市下達年度任務。落實村莊環(huán)境長效管護，實現(xiàn)生活垃圾轉運有償服務費收取全覆蓋。實施農(nóng)村污水處理廠提標改造及配套管網(wǎng)建設工程，2020年底前完成目標任務。
2、推動城鄉(xiāng)人居質(zhì)量再提升。一是做好市政管護工作。對城區(qū)主次干道、人行道板進行維修改造。對城區(qū)雨、污水管網(wǎng)清掏、疏通及檢查井蓋維修更換。二是推進房屋征收工作。實施香港路西b淮師南、星光b、星光c、污水處理廠東西等四個地塊的房屋征收工作，占地面積共1355畝，涉及被征收戶約1470戶。推進老汽車北站三期、計生委二期、前進街西等地塊掃尾工作。三是有序?qū)嵤┮司痈脑?。把老舊小區(qū)改造和既有建筑節(jié)能改造有機結合、聯(lián)動推進，2020年底完成市局下達的老舊小區(qū)改造任務，實現(xiàn)宜居、節(jié)能雙成效。四是全面提升物管水平。強化物業(yè)管理工作，對物業(yè)企業(yè)進行量化考核，采取日常巡查和專項檢查等方式加強小區(qū)物業(yè)監(jiān)管。深化執(zhí)行曝光制度，按月對服務水平低、服務態(tài)度差、亂收費、侵占和損害業(yè)主利益的物業(yè)企業(yè)進行公開曝光，并記入企業(yè)信用檔案，不斷提高物業(yè)行業(yè)管理的力度、深度、廣度。
3、推動行業(yè)管理水平再提升。一是推動工程質(zhì)量精細化管理。全面落實各方主體責任，持續(xù)開展工程質(zhì)量提升行動、施工質(zhì)量專項巡查。嚴格落實質(zhì)量終身責任承諾制度、永久性標牌制度和信息檔案制度等三項制度，加強質(zhì)量責任主體不良記錄管理，建立健全質(zhì)量信用檔案、信息公開等制度。做好市優(yōu)質(zhì)結構、優(yōu)質(zhì)工程等評比工作推薦上報工作。二是加大揚塵治理工作力度。進一步加大督查頻次、擴大督查范圍，采取不定期暗訪督查，對整改情況實行“周巡查、旬通報、月考核”，問題整改結束后，定期開展“回頭看”。在抓好整改、解決問題的同時，及時總結整改經(jīng)驗，完善長效機制，持之以恒，常抓不懈，切實提升整改質(zhì)效。同時緊緊圍繞全區(qū)污染防治工作的總體目標，突出著力點，找準切入點，抓住關鍵點，持續(xù)深入推進污染防治工作，確保問題全部整改到位。三是確保房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展。進一步落實市政府“量價雙控”調(diào)控政策，控制非理性住房消費，抑制投資投機行為。2020年續(xù)建新城悅雋、幸福城、上海國際花園等16個房地產(chǎn)開發(fā)項目，計劃完成房地產(chǎn)開發(fā)投資38.7億元。2020年底完成城上城、泰嘉萬紫千紅、天鵝灣等8個項目建設并交付使用。四是扎實推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。通過召開座談會、推介會，積極引導本地企業(yè)與大企業(yè)開展戰(zhàn)略合作，帶領有實力的企業(yè)走出去。服務好已開工的淮上合院、成賢府等裝配式施工項目。選擇部分骨干企業(yè)進行重點培養(yǎng)，加快中巖集團和市水利控股集團裝配式預制構件生產(chǎn)基地建設進度，提升遠翔、蘇淮等省級裝配式生產(chǎn)基地競爭力。聯(lián)合金融機構，提高扶持力度，著力解決建筑企業(yè)融資難問題。開展全過程工程試點，切實發(fā)揮示范帶動作用。
項目投資的實訓報告篇十四
時光荏苒,如白駒過隙.轉瞬間,我們已經(jīng)站在了2020年的尾巴上,回首過去的整個2020年,我的心中感慨萬千.
3月份,我經(jīng)過集團公司組織的面試來到__房地產(chǎn)有限公司,主要負責公司__項目文書資料的起草與編制工作.轉眼間在公司工作已快一年之久,在此期間,通過領導和同事的提攜和幫助,以及日常工作的不斷磨練,我進步飛快,在此對公司為我提供的成長平臺及在此平臺上對我的支持和關愛表示衷心的感謝.有你們的協(xié)助,我才能在工作中更加得心應手,也因為有你們的幫助,公司的發(fā)展才能如芝麻開花一般節(jié)節(jié)高.
下面,我將對我的2020年整個工作狀況做以匯報和總結:
一、努力加強小我的學習與進步,提高文書起草編制的能力
作為一個辦公室文員,不斷提高文字表達能力,起草一份優(yōu)秀的文字材料是我工作的主要目標,因為很多文字材料都是領導與外界溝通的途徑之一,同時也是反映企業(yè)發(fā)展全貌的一覽表.所以我一直堅持“言簡意賅、精準無誤”的寫作原則,努力使自己提供的文字材料能夠正確反應領導的要旨與意圖.
在本年度的文字撰寫工作中,我見證了自己的文字寫作由生澀到成熟,由混亂到整齊劃一的轉變.每次領導交予的任何一份文字材料我都會認真對待,不熟練的體裁就查找書本或利用網(wǎng)絡,努力使每一份文字材料都能夠完美無缺,同時經(jīng)過領導的指點,對于很多體裁都逐漸熟悉并能夠按照公司要求成功撰寫,以下是我主要擬寫的文件類型:
1、申請報告類文件:如__相關物資的申請、項目的人員招聘請示、人事調(diào)動請示等申請報告.
2、總結計劃類文件:__項目周、月、季度、年總結計劃、公司周計劃總結等計劃總結類文件.
3、合同類文件:如__項目戶外廣告牌制作安裝協(xié)議、__水庫清淤合同、十畝地場地平整合同及相關工程項目的招投標文件等.
4、制度類文件:如__項目辦公室規(guī)章制度、__項目計算機使用與管理制度、__天鵝大雁飼養(yǎng)管理制度及崗位職責制度等.
5、可研報告類文件:籌建__通用航空公司的可行性報告、建設天鵝大雁飼養(yǎng)馴化基地的可研報告等.
在成功撰寫每一份體裁的文件同時,我也努力探索,認真歸類,把自己起草過的每一份體裁的文件認真總結,探尋出其具體的寫作思路,讓以后的寫作更順暢有規(guī)律,為構建一個整體的文書寫作框架做出不懈的努力.
二、積極實現(xiàn)大我的塑造與完善,提升公司整體的信譽形象
辦公室作為一個處理綜合事務的場所,對于文員的綜合素質(zhì)要求也很高.因此,在起草文書的工作之余,我也不斷提高自身的修養(yǎng)和綜合素質(zhì),努力做好到訪客戶的接待工作和來電客戶的致電咨詢工作,使自己的每一份言行都能夠正確反映公司的信譽和形象,準確傳達公司的態(tài)度和決定,努力弘揚公司良好的企業(yè)文化,如協(xié)助辦公室人員負責接待金__小區(qū)、桃村商貿(mào)城項目及大辛店項目的業(yè)主,合理解決房產(chǎn)過程中的系列問題,幫忙解答業(yè)戶疑問,協(xié)助業(yè)戶按照公司流程簽訂購房合同及辦理其它的購房手續(xù)等工作.
同時在人際關系的處理中,我也積極轉變,盡快適應辦公室的文化氛圍,努力維護好與每位員工的友好關系,為創(chuàng)建和諧的辦公室文化做出自己的一份努力.
三、端正工作態(tài)度,認真做好每一件小事
歷史故事中流傳著這樣一句話:一釘損一馬,一馬失社稷.所以,細節(jié)決定成敗.
做好每一份細節(jié)性的工作是我對自己工作態(tài)度的要求,在工作中,領導交給的每一份工作我都能夠把它當重要的事情去做,全力以赴,盡自己最大的努力高質(zhì)量高標準完成,讓每一份小事情都能夠成為公司信譽和文化的展示窗口.比如說做好每一份文件的擬寫和打印;做好每一份郵件的及時接收與回復;做好每一個通知的告知與轉達;做好項目每一件物資的購買與送達等.這些其實都是小事雜事,但是每一個小事雜事又都是一件件大事,傳達不準,處理不好就會影響外界對公司的整體認知與評價,因此在此方面,我一直在不斷進步,盡力做到最好,努力提升自我,用自身得體的言行舉止為公司塑造一個良好的公眾形象.
四、提高工作效率,及時有效地完成領導交予的工作任務
工作效率的高低是反映公司信譽和形象的一種檢測方式,因此努力提高工作效率一直是我努力踐行的工作方式.
在處理領導交予的__日常事物中,我充分做到了“確定工作方向,不走冤枉路”、“事前準備周到,不花冤枉時間”、“不斷學習新知識,不做無謂的努力”的高效工作方式.在處理每件事情之前,不懂的仔細詢問領導和同事,做到充分了解之后再行動,行動之前做好周密的計劃,然后在行動的過程中及時反饋,及時修整,運用pdca的工作循環(huán),努力做到在領導指定的工作期限內(nèi)提前圓滿完成工作任務.
__項目目前處在起步建設階段,所以很多事情對于項目來說都是第一次,而且都需要在短時間內(nèi)準備好,如天鵝大雁的購置及相關物件的配備工作.在不懂市場行情的情況下,我充分利用網(wǎng)絡及周圍的人脈資源,積極準備和詢問,然后通過積極走訪、多方對比成功完成了天鵝大雁物資的配備,并按照要求合理安排到位,在規(guī)定的時間內(nèi)提前完成領導交予的各項工作任務.
當然,在整個工作當中由于經(jīng)驗有限及自身能力的不足,再加上有時對自己的要求不嚴格,因此所造成的工作失誤也挺多,如文件的起草漏洞很多,邏輯不嚴謹,表述不嚴密、起草的文件中常有錯別字等.借此機會,我做以深刻的檢討,同時保證在以后的工作當中努力克服、嚴格要求,努力做到所起草的文字資料無錯別字,文風不斷成熟、邏輯越來越嚴密,充分做好公司軟件文化的塑造與宣揚.
2020年對我而言是關鍵的一年,經(jīng)過將近一年的工作錘煉,我已經(jīng)完成了從校園人到社會人的成功轉變,逐漸拋棄了那些不切實際的想法,全身心地投入到工作中.隨著工作越來越得心應手,我開始考慮如何在工作中取得新的成績,以實現(xiàn)自己的價值.我從來都是積極的,不甘落后的,我不斷告誡自己:一定要做好每一件事情,一定要全力以赴.通過這一年的摸打滾爬,我深刻認識到:細心、嚴謹是一個辦公室文員所必須具備的工作素質(zhì),而融會貫通、觸類旁通和不斷創(chuàng)新是平庸或優(yōu)秀的關鍵因素.
因此,新的一年里我為自己制定了新的目標,那就是要加緊學習,更好地充實自己,以飽滿的精神狀態(tài)來迎接新一年的挑戰(zhàn).隨著__項目進程的加快,明年會有更多的工作任務及挑戰(zhàn)等著我,我心里在暗暗地為自己加油鼓勁,要在工作中不斷進取,在挑戰(zhàn)中站穩(wěn)腳跟,踏踏實實,目光不只局限于周圍的小圈子,要著眼于大局,著眼于今后的發(fā)展,同時我也會向其它同事學習,取長補短,相互交流好的工作經(jīng)驗,共同進步,爭取更好的工作成績,為“建設百年__”的宏偉藍圖做出自己應有的努力!
項目投資的實訓報告篇十五
包括項目申報單位的主營業(yè)務、經(jīng)營年限、資產(chǎn)負債、股東構成、主要投資項目、現(xiàn)有生產(chǎn)能力等內(nèi)容。
2、項目概況。
包括擬建項目的建設背景、建設地點、主要建設內(nèi)容和規(guī)模、產(chǎn)品和工程技術方案、主要設備選型和配套工程、投資規(guī)模和資金籌措方案等內(nèi)容。
1、發(fā)展規(guī)劃分析
擬建項目是否符合有關的國民經(jīng)濟和社會發(fā)展總體規(guī)劃、專項規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃等要求，項目目標與規(guī)劃內(nèi)容是否銜接和協(xié)調(diào)。
2、產(chǎn)業(yè)政策分析
擬建項目是否符合有關產(chǎn)業(yè)政策的要求。
3、行業(yè)準入分析
項目建設單位和擬建項目是否符合相關行業(yè)準入標準的規(guī)定。
項目投資的實訓報告篇十六
xxxxxx經(jīng)濟發(fā)展局：
xxxxx限公司擬在xxxxxxx建設xxxxx項目，現(xiàn)將項目有關情況呈報如下，特申請項目備案。
一、項目建設地點：xxxxxxx。
二、項目主要建設內(nèi)容及規(guī)模：占地xxx畝，建設xxxxxx等。
三、項目總投資及資金來源：項目總投資xxxxx萬元。資金來源為企業(yè)自籌。
四、經(jīng)濟效益分析。
(一)間接經(jīng)濟效益。
旅游業(yè)是公認的關聯(lián)度高、帶動性強、輻射力大的經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)。該項目建成后，將有助于促進周邊村的經(jīng)濟發(fā)展。按一般規(guī)律，每1元的旅游直接收入可帶來4.3元的間接收入。與此同時，旅游業(yè)還能優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構，帶動周邊范圍內(nèi)建筑業(yè)、制造業(yè)、食品業(yè)、商業(yè)、服務業(yè)、金融業(yè)和信息業(yè)等其他相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而促進區(qū)域經(jīng)濟持續(xù)、快速、穩(wěn)步發(fā)展。隨著基礎設施的逐步完善，當?shù)氐耐顿Y環(huán)境也會大為改善，從而進一步推動區(qū)域自然村的對外開放。
(二)社會效益。
1、增加就業(yè)崗位。
旅游業(yè)是一個勞動密集型產(chǎn)業(yè)，能夠提供大量直接和間接的就業(yè)機會。根據(jù)世界旅游組織測算，旅游部門每增加一個直接就業(yè)人員，社會就能增加5個就業(yè)崗位。這樣通過本項目的建設，既可以解決周邊村部分人口的就業(yè)問題，還能為當?shù)剞r(nóng)民中的部分剩余勞動力提供一個就業(yè)機會。
2、改善人民生活，擴大對外開放。
外來游客，使得外界的先進思想、文化、觀念和信息源源不斷的輸入，有效促進本地文化和外來文化的交流和融合，從而加速其社會經(jīng)濟的現(xiàn)代化進程，提高人民生活水平和質(zhì)量，也有利于改善投資環(huán)境，擴大對外開放。同時旅游業(yè)的發(fā)展，還將促進社會穩(wěn)定，有利于當?shù)刭Y源的保護和傳統(tǒng)文化的弘揚。
特此請示!
申請單位：xxxxxxxx。
20xx年x月x日。
更多。
項目投資的實訓報告篇十七
2020年，我部圍繞公司的經(jīng)營目標和工作任務，積極開展各項工作，取得了較好的工作成果。我們有幾點體會：
努力增強了部門工作的計劃性、針對性和前瞻性，避免隨意性和盲目性，有效地保證了各項工作落到實處。部里在每個月的月初都要召開一次部務會議，對上月的工作計劃完成情況進行檢查、總結，對本月工作計劃進行安排和部署，部門工作做到了有布置、有檢查、有調(diào)整、有落實。同時根據(jù)職工的崗位職責要求把工作任務進行層層分解，細化量化，做到任務到人，工作不留死角，切實保障部門工作的有序化運轉。
根據(jù)部門工作比較繁重、業(yè)務跨度較大的狀況，為了保證工作的進度和質(zhì)量，我們在安排工作時，緊緊圍繞公司的經(jīng)營目標和工作任務，把握工作中的輕、重、緩、急，著眼大局，抓住關鍵，力爭抓緊抓實，抓出實效;對重點工作、重要事項、重大項目以及特事特辦的事項，加強領導，集中力量，加快辦理，并采取相應措施，確保不延誤，部門工作做到了思路不亂、陣腳不亂。
在工作質(zhì)量和要求上突出"嚴"字。要提高工作質(zhì)量，就必須在工作安排上嚴格要求、嚴格管理、嚴格把關，努力提高辦文、辦事的總體水平。牢固樹立精益求精觀念，克服"過得去"的思想，精心組織、周密安排，努力提高工作質(zhì)量和效率。在工作安排上，既要結合本部門的工作實際，創(chuàng)造性地開展工作，又要樹立全局觀念，不折不扣地貫徹公司的決策和部署，確保公司經(jīng)營目標和工作目標的落實。
工作開展得是否順利、是否能取得預計的效果，關鍵取決于過硬的工作作風。我們以規(guī)范管理作為工作的基本要求，要求全體職工認真、嚴謹、規(guī)范地操作每一件小事，每一項具體工作。同時也要從有利于工作出發(fā)，堅持實事求是，做到原則性與靈活性的有機統(tǒng)一，努力防止和克服形式主義、官僚主義，堅持辦實事、講實效，努力建設一支效率高、作風硬的隊伍。
項目投資的實訓報告篇十八
2019年公司正式啟動辦公自動化系統(tǒng)，實行無紙化辦文，公司呈現(xiàn)了節(jié)奏快、作風實、標準高、要求嚴的新氣象。為適應工作需要，辦公室多次組織職工結合系統(tǒng)測試進行學習和技能培訓，使經(jīng)辦人員在無紙化辦文中做到個個是技術能手，文件辦理中未出現(xiàn)操作失誤的情況，保證了公司公文流轉系統(tǒng)的順暢運行。
針對公司制定并落實到部門的目標，辦公室每季度制訂了工作計劃，將任務落實到人，并明確切實可行的實施措施;每月至少召開一次主任工作會議，檢查工作計劃的完成情況，查找存在問題，對未完工作督促完成;根據(jù)執(zhí)行中的實際情況適時調(diào)整工作計劃，加緊實施。一年來辦公室工作計劃周密、執(zhí)行得力、檢查細致,總結認真，較好地保證了年度工作目標的完成。
辦公室工作繁雜，稍不注意就易出紕漏，有的甚至可能會影響公司大局。因此，我們要求每一位職工牢固樹立辦公室工作無小事的意識，一要細心、細致，二要從細小的事抓起。時時刻刻、事事處處，都要認真、細致，謹言慎行，做到不讓領導布置的工作在辦公室延誤，不讓需要辦理的文電在辦公室積壓，不讓到辦公室聯(lián)系工作的同志受到冷落，不讓公司形象因辦公室工作而受損。2019年我們還將把培養(yǎng)"工作細致嚴謹，服務細心周到"的作風作為辦公室的重點工作來抓，從辦文到綜合宣傳、行政管理，都要求認真、細致、嚴謹。
我們對辦公室每個職工都強調(diào)了服務精神的理念，并把這種理念落實到工作中去。一年來，辦公室同志在辦文、采購、用車等方面都體現(xiàn)了服務精神，周密安排好領導的工作日程，耐心協(xié)調(diào)解決部門的困難，為每一個職工分憂解難。即使在工作中遇到一些不合理的指責，也本著服務的精神去解釋，而不是抵觸甚至對立。比如我們在司機班試行了投訴登記制度，2019年對司機的投訴大為減少，這充分說明我們的工作得到了公司職工的認可。
項目投資的實訓報告篇十九
本人**于20**年**月x日入職，入職以來，我努力工作和學習，在與領導、同事的學習和接觸中，不斷完善補充行業(yè)專業(yè)知識，個人綜合素質(zhì)、修養(yǎng)和能力都得到了較快的提升。同時也暴露出自己的局限性與不足之處，在今后的工作中，將繼續(xù)努力、不斷鞭策自己、不斷取得進步。
市場部按照投資公司總體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，以及投資項目管理工作的實際需要，針對公司投資策略模式新思路的不斷拓展需要。我認真研究投資工作中的實際情況，配合部門作好項目投資的前期準備工作，為領導審批、決策提供充分、詳實的依據(jù)和建設性的建議。過程中，我深切地體會到，作為市場部的一份子，不僅思想上要與公司規(guī)章制度保持一致，行動上更要與市場同步，時刻做到思想、行動與時俱進。在做好本職工作的同時，極力做到“以事業(yè)統(tǒng)一思，以發(fā)展凝聚力量，以實干樹立形象”。
(一)基本的學習與培訓方面學習與培訓方面包括：公司規(guī)章制度的學習、專業(yè)知識的學習、綜合素養(yǎng)技能的培訓等。
通過公司規(guī)章制度的學習，讓我迅速了解公司工作環(huán)境與流程，促使我快速地進入工作狀態(tài)，提高了工作效率。市場部門專業(yè)知識的技能培訓，讓我盡快熟悉部門相關的工作內(nèi)容，并且了解房地產(chǎn)一二級開發(fā)的基本流程和基本操作，初步學習了“基礎設施、地產(chǎn)開發(fā)、礦產(chǎn)資源、股權投資”這四大板塊的基本內(nèi)容，提升了我對投資行業(yè)的認知和了解。綜合素養(yǎng)的培訓，加深了我對辦公系統(tǒng)和軟件的運用規(guī)范，做出符合要求的工作文件，強化我的商務禮儀、提高我的展業(yè)技能，在培訓中熟練掌握展業(yè)技巧。
1、學習和熟悉公司各種管理暫行辦法、通知、發(fā)展規(guī)劃等;
3、學習公司接待工作手冊和閱讀商務禮儀方面的書刊。
(二)業(yè)務拓展方面
工作以來，我配合部長積極尋找各種有代表性的、有極大潛力的項目，其中發(fā)現(xiàn)**行業(yè)投資潛力，進而，對**行業(yè)進行了初步的開展工作。整個過程，我配合部門收集各種關于早教的數(shù)據(jù)統(tǒng)計和基本情況，并且獨自撰寫了**項目的可行性研究報告的初稿。經(jīng)部長對報告內(nèi)容的指點，我進行了多次的修改，基本完成了**的初步可研報告。為下一步該項目被上級認可提供了有力依據(jù)，和部門以后業(yè)務拓展提供了參考。
(三)信息收集工作我的本職工作是負責市場信息收集，這同時也是我的優(yōu)勢所在。工作過程中，我通過各種渠道，其中包括實地走訪、網(wǎng)絡渠道等，以及個人的人際關系，收集各種業(yè)內(nèi)相關信息，以此來完成上級和部門交代的任務。
(四)市場部內(nèi)務工作
2、完成了平時相關項目的資料的分類與整理，以及一些資料的打印、復印等。
(五)項目的跟蹤工作
我們市場部各負其責，做到“宏觀不漏項，微觀要精準”。
1、配合部門完成了對**項目周邊的樓房等售價的信息收集;
2、協(xié)助部長完成了對**項目的整個經(jīng)濟指標分析的修改與調(diào)整;
4、在部長的帶領下，經(jīng)過反復的論證，一起完成了**項目的《初步合作意向方案》，并由部長提交給公司審核。
(一)個人專業(yè)技能還很膚淺，綜合素養(yǎng)還需不斷學習進步，自我工作時間安排有待完善，工作效率有待提高。
(二)業(yè)務的拓展和渠道的拓展能力還有待提升。
(三)個人信息收集的渠道有限，人際關系網(wǎng)有待擴寬，信息收集較為單一。
(一)加強專業(yè)技能的培訓。平時多查看、收集相關專業(yè)知識的內(nèi)容，多閱讀有關投資、開發(fā)等相關文件和書籍，并且積極投入工作，在工作中不斷的充實專業(yè)技能。
(二)提高綜合素養(yǎng)。平時多閱讀商務禮儀方面資料，在日常的工作中強化自身修養(yǎng)，做到技能與素養(yǎng)并舉。
(三)完善工作安排。在日后的工作中，整理出自己的職業(yè)計劃，做到工作有條有理，從而提高工作的效率。
(四)擴寬業(yè)務渠道。積極與行業(yè)內(nèi)的相關人員培養(yǎng)關系，建立聯(lián)系，從而搭建我們投資公司的業(yè)務網(wǎng)。
(五)擴寬信息收集的渠道。多向行業(yè)內(nèi)人員學習，了解更多收集信息的渠道，從而建立起完善的信息收集網(wǎng)，使每次收集到的信息更加快速、精準、有效。
項目投資的實訓報告篇二十
河源市源城區(qū)對外貿(mào)易經(jīng)濟合作局：
茲有河源匯逸電子有限公司（自20xx年3月份成立，20xx年4月份正式投入生產(chǎn)），因投入生產(chǎn)一年來，一直處于虧損狀態(tài)。主因有2點:1、寶豪科技園地理位置偏僻，科技園內(nèi)流動人口少，招工是個大難題，2、我司租賃位于寶豪科技園廠房2-3樓，去年我司購買兩臺臥式大啤機準備投入生產(chǎn)，寶豪方稱樓面建筑結構原因承受不了如此大重力，不準我司兩臺大啤機投入生產(chǎn)，致使兩臺臥式啤機形同擺設，令我司蒙受損失，同時意味著周轉資金凍結。另寶豪方以樓面結構為由不允許我司再增加大型機器，導致企業(yè)的業(yè)務量不斷萎縮，收入日漸減少，發(fā)展嚴重受阻。
監(jiān)于以上原因經(jīng)董事會決定，同意做減資調(diào)整。故向源城區(qū)對外貿(mào)易經(jīng)濟合作局申請辦理減資，將原投資額：500萬元港幣，減資為300萬元港幣，其中固定資產(chǎn)100萬元（包括國內(nèi)購買設備），流動資金200萬元港幣。
特此申請。
申請單位：河源匯逸電子有限公司申請人：
項目投資的實訓報告篇二十一
包括項目申報單位的主營業(yè)務、經(jīng)營年限、資產(chǎn)負債、股東構成、主要投資項目、現(xiàn)有生產(chǎn)能力等內(nèi)容。
2、項目概況。
包括擬建項目的建設背景、建設地點、主要建設內(nèi)容和規(guī)模、產(chǎn)品和工程技術方案、主要設備選型和配套工程、投資規(guī)模和資金籌措方案等內(nèi)容。
第二章發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準入分析。
1、發(fā)展規(guī)劃分析。
擬建項目是否符合有關的國民經(jīng)濟和社會發(fā)展總體規(guī)劃、專項規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃等要求，項目目標與規(guī)劃內(nèi)容是否銜接和協(xié)調(diào)。
2、產(chǎn)業(yè)政策分析。
擬建項目是否符合有關產(chǎn)業(yè)政策的要求。
3、行業(yè)準入分析。
項目建設單位和擬建項目是否符合相關行業(yè)準入標準的規(guī)定。
第三章資源開發(fā)及綜合利用分析。
1、資源開發(fā)方案。
資源開發(fā)類項目，包括對金屬礦、煤礦、石油天然氣礦、建材礦以及水(力)、森林等資源的開發(fā)，應分析擬開發(fā)資源的可開發(fā)量、自然品質(zhì)、賦存條件、開發(fā)價值等，評價是否符合資源綜合利用的要求。
2、資源利用方案。
包括項目需要占用的重要資源品種、數(shù)量及來源情況;多金屬、多用途化學元素共生礦、伴生礦以及油氣混合礦等的資源綜合利用方案;通過對單位生產(chǎn)能力主要資源消耗量指標的對比分析，評價資源利用效率的先進程度;分析評價項目建設是否會對地表(下)水等其它資源造成不利影響。
3、資源節(jié)約措施。
闡述項目方案中作為原材料的各類金屬礦、非金屬礦及水資源節(jié)約的主要措施方案。對擬建項目的資源消耗指標進行分析，闡述在提高資源利用效率、降低資源消耗等方面的主要措施，論證是否符合資源節(jié)約和有效利用的相關要求。
第四章節(jié)能方案分析。
1、用能標準和節(jié)能規(guī)范。
闡述擬建項目所遵循的國家和地方的合理用能標準及節(jié)能設計規(guī)范。
2、能耗狀況和能耗指標分析。
闡述項目所在地的能源供應狀況，分析擬建項目的能源消耗種類和數(shù)量。根據(jù)項目特點選擇計算各類能耗指標，與國際國內(nèi)先進水平進行對比分析，闡述是否符合能耗準入標準的要求。
3、節(jié)能措施和節(jié)能效果分析。
闡述擬建項目為了優(yōu)化用能結構、滿足相關技術政策和設計標準而采用的主要節(jié)能降耗措施，對節(jié)能效果進行分析論證。
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