合同是雙方達(dá)成共識的書面記錄，確保交易的可靠性和合法性。合同的語言應(yīng)簡明扼要，避免使用模糊或含糊不清的詞語，以確保雙方的權(quán)益得到明確保護(hù)。學(xué)習(xí)一份合同范本可以幫助讀者了解合同常用的格式和內(nèi)容。
民法典規(guī)定合同篇一
第三十七條市政府授權(quán)高新區(qū)管理委員會、保稅區(qū)管理委員會、區(qū)(縣)政府簽訂的行政機(jī)關(guān)合同，按照本規(guī)定市政府行政機(jī)關(guān)合同管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第三十八條高新區(qū)管理委員會、保稅區(qū)管理委員會、各區(qū)(縣)政府及其工作部門對本級或者下屬單位的行政機(jī)關(guān)合同管理工作，參照本規(guī)定執(zhí)行。
以市屬國有公司(企業(yè))、融資平臺公司為一方當(dāng)事人，標(biāo)的額人民幣1億元以上的政府性債務(wù)合同，應(yīng)當(dāng)報市法制部門審查，審查程序和要求參照本規(guī)定執(zhí)行。
第三十九條市政府行政決策中涉及的行政機(jī)關(guān)合同依照行政決策法律審查的程序執(zhí)行，同時其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合本規(guī)定的要求。
第四十條本規(guī)定自5月1日起施行。
民法典規(guī)定合同篇二
模板贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。甲方(贈與人)：215;(寫明姓名、住址)乙方(受贈人)：215;(寫明姓名、住址)甲乙雙方就贈送215;(贈與的標(biāo)的物，如贈與微機(jī)一臺，應(yīng)寫明“浪潮386型微機(jī)一臺”，如其他物品，也應(yīng)寫明該贈與物是什么、在什么位置)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將其所有的215;(標(biāo)的物)贈送給乙方，其所有權(quán)證明為：(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證，贈與微機(jī)應(yīng)有購買該微機(jī)的發(fā)票等)。
二、贈與物的交割(寫明交割的條件，在什么時間、什么地點(diǎn)交割，辦理什么手續(xù)等等)。
三、乙方應(yīng)在215;期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的，視為拒絕贈與(也可以約定其他條件)。
四、本合同自日起生效(可以寫自公證之日起生效)。
五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：215;(簽字、蓋章)乙方：215;(簽字、蓋章)年215;月215;日知識拓展：贈與合同的注意事項贈與合同是一種雙方、無償?shù)男袨椋趯嵺`中簽訂贈與合同應(yīng)注意如下幾點(diǎn)：
一、贈與合同的內(nèi)容要具體明確。贈與合同主要包括：合同當(dāng)事人雙方、贈與的財產(chǎn)名稱、財產(chǎn)目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責(zé)任以及爭議解決方式。
二、從贈與人的角度考慮，若贈與行為在交付財產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷，建議不對贈與合同進(jìn)行公證，因為一旦公證將很難撤銷;從受贈人的角度考慮，若擔(dān)心贈與人在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈與，則應(yīng)積極勸說贈與人將贈與合同進(jìn)行公證。
三、如果贈與人在贈與財產(chǎn)時對受贈人有一定的要求，則可作為一個贈與的條件。如果受贈人無法滿足贈與人提出的條件，或者受贈人的`行為讓贈與人不滿意，則贈與人可以名正言順的拒絕履行贈與義務(wù)。
四、贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)約定辦理有關(guān)手續(xù)的內(nèi)容。
民法典規(guī)定合同篇三
十三屆全國人大三次會議5月28日表決通過了《中華人民共和國民法典》，中國的“民法典時代”終于到來了。這是中國歷第一部以法典命名的法律，目的在于全方位、多角度保障人民對美好生活的需要。
《民法典》頒布以來，我認(rèn)真學(xué)習(xí)內(nèi)容，并對內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)分析，找到一些法律依據(jù)和支撐，對我們關(guān)注息息相關(guān)的部分精心解讀。下面，我就和我我的職業(yè)息息相關(guān)“合同效力問題”談一下我的理解。發(fā)言當(dāng)中如果有不當(dāng)之處，希望各位指出來我們共同切磋，已達(dá)到對這部法律的更深刻的認(rèn)識和使用。
合同效力問題，從來都是合同簽訂、履行以及在爭議處理中的核心關(guān)注點(diǎn)和出發(fā)點(diǎn)?！睹穹ǖ洹奉C布后，有關(guān)合同效力的規(guī)定從邏輯結(jié)構(gòu)、表述內(nèi)容方面都發(fā)生了適度增減、吸收等調(diào)整和變化。下面我對此次學(xué)習(xí)，通過認(rèn)真梳理《民法典》有關(guān)合同效力的規(guī)定，淺談《民法典》的學(xué)習(xí)感受。
一、《民法典》中合同效力的結(jié)構(gòu)調(diào)整
《民法典》頒布前，有關(guān)合同效力的法律規(guī)定主要體現(xiàn)在《合同法》及相關(guān)司法解釋中。《民法總則》沒有針對合同效力問題作出規(guī)定，但針對民事法律行為的效力做出了規(guī)定，民事法律行為應(yīng)該包括合同行為，因此《民法總則》有關(guān)民事法律行為效力的規(guī)定也是對合同效力的原則性規(guī)定。除了《民法總則》《合同法》及相關(guān)司法解釋，一些單行法律也有在其各自的法律體系下對合同效力有所規(guī)定。但總的來說，合同效力的法律規(guī)定相對分散，邏輯結(jié)構(gòu)不夠緊密，產(chǎn)生的弊端是難以在頭腦中形成對合同效力規(guī)定的整體感和嚴(yán)密感。
而《民法典》對于合同效力規(guī)定在結(jié)構(gòu)和邏輯上進(jìn)行了整合，使其更為嚴(yán)謹(jǐn)?！睹穹ǖ洹返谌幍谌隆昂贤男ЯΑ蓖ㄟ^七個條文，分別對生效時間、需批準(zhǔn)合同、無權(quán)代理、越權(quán)訂立、超越經(jīng)營范圍、免責(zé)條款、爭議解決條款等進(jìn)行了一般性規(guī)定。并通過第五百零八條“本編對合同的效力沒有規(guī)定的，適用本法第一編第六章的有關(guān)規(guī)定”，用《民法總則》中對民事法律行為效力的規(guī)定對合同效力做了結(jié)構(gòu)上的補(bǔ)充，合同效力更易全面把握。
二、《民法典》中的效力邊界
效力問題是合同關(guān)鍵，而法定無效情形是效力問題的邊界。把握了法定無效的清晰邊界就能更好的理解合同有效的自由之域。下文從兩個角度梳理和討論合同法定無效情形在民法典中的新變化。
首先從《合同法》第五十二條原有五種法定合同無效情形出發(fā)，看其內(nèi)容在《民法典》中具體變化。
（1）《民法典》取消了《合同法》第五十二條的“一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益以及損害社會公共利益”當(dāng)然無效的規(guī)定。
針對國家和社會公共利益的保護(hù)，《民法典》中有其他相關(guān)規(guī)定分別體現(xiàn)，如第一百三十二條中概括規(guī)定為“民事主體不得濫用民事權(quán)利損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益”，以及第五百三十四條“對當(dāng)事人利用合同實施危害國家利益、社會公共利益行為的，市場監(jiān)督管理和其他有關(guān)行政主管部門依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定負(fù)責(zé)監(jiān)督處理”。值得一提的是，《民法典》借由合同編第五百零八條指向第一百五十三條第二款（第一編第六章中的相關(guān)規(guī)定），使得合同是否違背“公序良俗”對合同效力的判斷和影響變得更加重要，體現(xiàn)了對于社會公共法益保護(hù)的核心。
《民法典》沒有對公序良俗做出定義，也沒有做列舉式的說明。但值得注意的是，在人民法院2019年11月8日發(fā)布的《全國法院民商事審判工作會議紀(jì)要》，也就是《九民紀(jì)要》第30條中規(guī)定：“下列強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為“效力性強(qiáng)制性規(guī)定”：強(qiáng)制性規(guī)定涉及金融安全、市場秩序、國家宏觀政策等公序良俗的；”這條規(guī)定體現(xiàn)出人民法院認(rèn)為金融安全、市場秩序、國家宏觀政策等屬于公序良俗范圍。如此看，如果合同內(nèi)容違反有關(guān)金融安全、市場秩序、國家宏觀政策等規(guī)定，即使所違反的規(guī)定不屬于法律或行政法規(guī)，也存在法院適用《民法典》第一百五十三條第二款“違背公序良俗的民事法律行為無效”的規(guī)定，認(rèn)定該合同全部或部分無效的風(fēng)險。
（2）《民法典》保留了《合同法》第五十二條的“惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益”情形的實質(zhì)內(nèi)容，調(diào)整表述為《民法典》第一百五十四條“行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。”
（3）《民法典》取消了《合同法》五十二條的“以合法形式掩蓋非法目的”情形下合同無效的規(guī)定，而將整合了該條實質(zhì)內(nèi)容的《民法總則》中關(guān)于通謀虛偽的規(guī)定體現(xiàn)在《民法典》第一百四十六條中，即“行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理”。也就是先對虛假表示與隱藏行為進(jìn)行偽裝識別，再確認(rèn)隱藏行為的效力。
（4）《民法典》保留了《合同法》第五十二條的“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定”的內(nèi)容，在第一百五十三條第一款中延續(xù)了《民法總則》中的相關(guān)表述。
再來看《民法典》對法定無效情形的直接規(guī)定和明確表述的變化。
《民法典》以第三編第三章合同效力專章規(guī)定了七個條文，但僅在該章第五百零六條將造成對方人身損害及因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失這兩種情形的免責(zé)條款直接規(guī)定為無效。另通過第五百零八條指引到民事法律行為效力章節(jié)，將無民事行為能力人、通謀虛偽、違反強(qiáng)制性規(guī)定及違背公序良俗、惡意串通損害他人的情形直接規(guī)定為無效。
除此之外，因考慮到合同效力的復(fù)雜性，對于合同效力未被直接規(guī)定為無效的其他情形，則放到《民法典》總則中有關(guān)合同可撤銷、效力待定、部分性效力排除、擔(dān)保從屬性效力判斷等相關(guān)條款中，或分散在典型合同等其他章節(jié)中另行規(guī)定，形成了對合同效力靈活處理的緩沖地帶，體現(xiàn)了使合同盡可能有效的立法目的。
我的解讀今天就到此，有沒有不同的觀點(diǎn)。我們共同來切磋，一次幫助我更快的進(jìn)步。
學(xué)習(xí)心得體會
十三條第二款（第一編第六章中的相關(guān)規(guī)定），使得合同是否違背“公序良俗”對合同效力的判斷和影響變得更加重要，體現(xiàn)了對于社會公共法益保護(hù)的核心。
《民法典》沒有對公序良俗做出定義，也沒有做列舉式的說明。但值得注意的是，在人民法院2019年11月8日發(fā)布的《全國法院民商事審判工作會議紀(jì)要》，也就是《九民紀(jì)要》第30條中規(guī)定：“下列強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為“效力性強(qiáng)制性規(guī)定”：強(qiáng)制性規(guī)定涉及金融安全、市場秩序、國家宏觀政策等公序良俗的；”這條規(guī)定體現(xiàn)出人民法院認(rèn)為金融安全、市場秩序、國家宏觀政策等屬于公序良俗范圍。如此看，如果合同內(nèi)容違反有關(guān)金融安全、市場秩序、國家宏觀政策等規(guī)定，即使所違反的規(guī)定不屬于法律或行政法規(guī)，也存在法院適用《民法典》第一百五十三條第二款“違背公序良俗的民事法律行為無效”的規(guī)定，認(rèn)定該合同全部或部分無效的風(fēng)險。
（2）《民法典》保留了《合同法》第五十二條的“惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益”情形的實質(zhì)內(nèi)容，調(diào)整表述為《民法典》第一百五十四條“行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效?！?/p>
（3）《民法典》取消了《合同法》五十二條的“以合法形式掩蓋非法目的”情形下合同無效的規(guī)定，而將整合了該條實質(zhì)內(nèi)容的《民法總則》中關(guān)于通謀虛偽的規(guī)定體現(xiàn)在《民法典》第一百四十六條中，即“行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理”。也就是先對虛假表示與隱藏行為進(jìn)行偽裝識別，再確認(rèn)隱藏行為的效力。
（4）《民法典》保留了《合同法》第五十二條的“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定”的內(nèi)容，在第一百五十三條第一款中延續(xù)了《民法總則》中的相關(guān)表述。
再來看《民法典》對法定無效情形的直接規(guī)定和明確表述的變化。
《民法典》以第三編第三章合同效力專章規(guī)定了七個條文，但僅在該章第五百零六條將造成對方人身損害及因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失這兩種情形的免責(zé)條款直接規(guī)定為無效。另通過第五百零八條指引到民事法律行為效力章節(jié)，將無民事行為能力人、通謀虛偽、違反強(qiáng)制性規(guī)定及違背公序良俗、惡意串通損害他人的情形直接規(guī)定為無效。
除此之外，因考慮到合同效力的復(fù)雜性，對于合同效力未被直接規(guī)定為無效的其他情形，則放到《民法典》總則中有關(guān)合同可撤銷、效力待定、部分性效力排除、擔(dān)保從屬性效力判斷等相關(guān)條款中，或分散在典型合同等其他章節(jié)中另行規(guī)定，形成了對合同效力靈活處理的緩沖地帶，體現(xiàn)了使合同盡可能有效的立法目的。
三、深刻學(xué)習(xí)感受
從《民法典》有關(guān)合同效力規(guī)定的行文結(jié)構(gòu)、邏輯調(diào)整、內(nèi)容增減、條文表述等細(xì)節(jié)之處，筆者感受到了相比原有法律對合同無效情形更為寬泛的規(guī)定，《民法典》集中和充分地體現(xiàn)了鼓勵交易、保護(hù)合同有效的立法宗旨?！睹穹ǖ洹穼贤ǘo效情形的規(guī)定讓我們感受到它向我們清晰傳達(dá)的合同效力邊界的拓寬。
對于我們法律人，法條的細(xì)節(jié)固然重要，但法律的深意更待持續(xù)探索?！睹穹ǖ洹肥峭ㄟ^已經(jīng)寫進(jìn)條文的內(nèi)容，向我們傳達(dá)和揭示它沒法寫進(jìn)條文的現(xiàn)實復(fù)雜性，向我們努力呈現(xiàn)在鼓勵交易基礎(chǔ)上效力問題的復(fù)雜性，提醒法律人不能掉以輕心，需在法律規(guī)定與現(xiàn)實生活、交易效率與合同正義中探求各方真意、尋求動態(tài)平衡?！睹穹ǖ洹房勺鳛榉扇藞?zhí)業(yè)道路的指南針，在未來面對特定情境的具體法律行為時，都能以客觀立場，對合同效力問題綜合分析和審慎判斷。
如果用一句話概括對《民法典》有關(guān)合同效力規(guī)定變化的感受，那就是“邊界拓寬，而自由之地更加復(fù)雜。”
學(xué)習(xí)后我們更加深切認(rèn)識到，《民法典》全面提升了國家治理能力的現(xiàn)代化水平，呼應(yīng)了我國國情和現(xiàn)實的需要，維護(hù)了人民權(quán)益，大到國家土地制度、小到鄰里糾紛、婚姻家庭、個人信息保護(hù)，標(biāo)志了我國法律體系的進(jìn)一步完善，回應(yīng)了社會關(guān)切。此次授課，也為下一步在法庭裁判中的適用提升了更全面的理解。我一定利用休息時間，對這次進(jìn)行更加深入的學(xué)習(xí)，并把這部分內(nèi)容用到我的工作中，更好的為人民服務(wù)。
民法典規(guī)定合同篇四
第2條本規(guī)定所指的合同為項目部簽訂的所有合同。
第3條項目部各級主管及其他有關(guān)人員在貫徹國家有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，都必須嚴(yán)格遵守、切實執(zhí)行本制度。各有關(guān)部門應(yīng)相互配合，共同努力，做好以“重合同、守信譽(yù)”為核心的合同管理工作。
民法典規(guī)定合同篇五
大家知道租賃合同怎么寫嗎？一起來看看。經(jīng)營性租賃是短期租賃形式，出租人要提供設(shè)備所有權(quán)，還要提供設(shè)備保養(yǎng)保修和其它專門性技術(shù)服務(wù)。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“民法典合同租賃合同”，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫文參考！
出租方(以下簡稱甲方)：_______________
居民身份證：___________
地址：______________電話：__________
承租方(以下簡稱乙方)：
地址：電話：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層室，共__間，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混簡裝，建筑面積平方米(其中實際建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。
第二條房屋用途。
該房屋用途為居住。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自月日至年月日止。
第四條租金。
該房屋月租金為：人民幣千百拾元整，小寫：元。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
租金按半年結(jié)算一次，由乙方于每個結(jié)算期到期前15日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起/日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔半年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用和日常的房屋維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方未予維修或是不維修的，乙方有權(quán)自行安排維修，維修費(fèi)用可從當(dāng)期或下期應(yīng)付租金中直接扣減。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.供暖費(fèi);
4.物業(yè)管理費(fèi);
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
租賃期間的與房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的包括但不限于房產(chǎn)稅等，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)責(zé)。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須于租賃期滿后10日內(nèi)將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;
1。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓;
2。擅自拆改承租房屋主體結(jié)構(gòu)危及房屋安全的，或改變承租房屋用途的;
3。拖欠租金累計達(dá)12個月;
4。利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;
甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同并拒絕支付房租，造成乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償：
1。甲方延遲交付房屋達(dá)30日的;
第十三條登記備案的約定。
自本合同生效之日起5日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)將本合同向有關(guān)機(jī)關(guān)申請登記備案。
第十四條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的0。5‰向乙方加收滯納金。
第十五條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十七條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向合同履行地人民法院起訴。
第十九條本合同連同附表共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
甲方委托代理人(簽章)：____乙方委托代理人(簽章)：________
年___月___日___年___月___日
附件一：房屋平面圖及產(chǎn)權(quán)資料
附件二：房屋附屬設(shè)施
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本租賃合同的具體情況，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
第一條 租賃物位置、面積
1.1甲方將位于__________________的廠房租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為廠房1700平方米，辦公樓1200平方米，總占地面積25000平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為三年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租賃物的交付
3.1在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條 租賃費(fèi)用
4.1租金
租金支付貨幣為人民幣，按年支付，每年67萬元人民幣。
4.2其它費(fèi)用
乙方負(fù)責(zé)支付租賃房屋的水、電、供熱、燃?xì)?、垃圾排放、增容費(fèi)等其他不可預(yù)見的費(fèi)用，乙方按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)直接向政府有關(guān)部門支付。
第五條 租金的支付
5.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付第一年的租金67萬元人民幣，其余兩年的租金，乙方應(yīng)提前半個月向甲方支付。
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，按照未付租金的日萬分之三收取。
第六條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
6.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.4承租方不得對原有建筑物進(jìn)行改建、擴(kuò)建。合同到期后，自建的簡易廠房等，在不損害原有建筑物的基礎(chǔ)上，可自行處理，否則，視為承租方放棄。
第七條 防火安全
7.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
7.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
7.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。
7.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第八條 管理責(zé)任
8.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
8.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、大連市法規(guī)以及與甲方有關(guān)租賃物管理的有關(guān)約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第九條 租賃物的轉(zhuǎn)租
9.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。
9.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。
第十條 違約責(zé)任
10.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過二個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
10.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)年租金二分之一的款項作為違約金。
第十一條 免責(zé)條款
11.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或動遷導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。
11.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
11.3若合同履行過程中出現(xiàn)本條第2款的情形，雙方協(xié)商解決，但甲方不承擔(dān)承租方投入建設(shè)、生產(chǎn)等損失的賠付，僅就剩余租金進(jìn)行協(xié)商。
第十二條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。
第十三條 爭議解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則由大連市金州區(qū)人民法院管轄。
第十四條 其它條款
14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
14.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第十五條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首年租金款項后生效。
甲方(印章)：_________________
授權(quán)代表(簽字)：_______________
乙方(印章)：_________________
授權(quán)代表(簽字)：_______________
簽訂時間：_____年__月__日
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及大連房地產(chǎn)法律.法規(guī)之規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。區(qū) 、建筑面積為 平方米的房屋(以下簡稱該房屋)，出租給乙方作 使用。乙方對該房屋已作了充分了解并愿意承租該房屋。
二、租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,共 個月。
三、租金的支付
1、租金為rmb 元/月，共計rmb 元。
2、租金支付：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽定(時/后)，
四、保證金
簽訂本合同(時/后)，乙方應(yīng)向甲方支付保證金rmb 元。本合同期滿終止時，甲方在查明乙方并無拖欠租金及應(yīng)付款項等，并檢查房屋及其附屬設(shè)施在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在3日內(nèi)將保證金無息返還給乙方,如有損壞及欠費(fèi)情況，保證金不足，乙方應(yīng)將不足金額支付給甲方。
五、房屋的維修
租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé);在租賃使用時，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课輷p壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對方或他人造成損失的，由負(fù)責(zé)方負(fù)責(zé)賠償。
六、費(fèi)用的承擔(dān)：
甲方承擔(dān)以下費(fèi)用：
乙方承擔(dān)以下費(fèi)用：
七、甲方的權(quán)利、義務(wù)
1、甲方應(yīng)出具房屋所有權(quán)證(商品房合同)、身份證復(fù)印件。
2、甲方在交付房屋給乙方使用時，應(yīng)保證本房屋在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用的要求。
3、乙方未經(jīng)甲方書面同意，拖欠租金超過七日以上的，甲方有權(quán)解除合同。
4、甲方轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋的，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行。
八、乙方的權(quán)利、義務(wù)
1、在租賃期內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。
2、在租賃期內(nèi)，乙方必須遵守樓宇管理相關(guān)規(guī)定。
3、在租賃期內(nèi)，乙方不得超出合同約定的范圍使用，不得在該房屋內(nèi)存放危險品及從事非法活動，經(jīng)甲方書面通知15天后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。
4、乙方欲對房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù)，未經(jīng)甲方同意的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并可解除合同。
5、乙方必須確保該房屋的主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施不被損壞、改變，并負(fù)責(zé)對該房屋及其附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)。
6、在租賃期內(nèi)，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。若需轉(zhuǎn)租的須征得甲方同意。
7、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
九、違約責(zé)任
1、因一方?jīng)]有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、若乙方拖欠甲方房租超過七日，甲方有權(quán)提前解除合同，不退還保證金及剩余租金。
3、除非協(xié)議另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。若乙方提前解除合同，乙方須支付違約金，違約金為1個月租金;如甲方提前解除合同的，甲方須支付違約金，違約金為1個月的租金，并將保證金及剩余租金返還給乙方。
十、合同的生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
十一、雙方協(xié)商一致的附加條款如下：
十二、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
民法典規(guī)定合同篇六
一)簽訂不含確定金額的銷售合同，即供貨協(xié)議，依據(jù)以下權(quán)限審批：
（4）與關(guān)聯(lián)方簽訂的銷售合同按照《關(guān)聯(lián)方交易管理規(guī)定》執(zhí)行。
二)簽訂含有具體金額的銷售合同，依據(jù)以下權(quán)限審批：
（1）合同金額
第11條銷售合同訂立后，客戶經(jīng)理將合同正本交銷售助理歸入該客戶的檔案盒，副本送交財務(wù)部等相關(guān)部門；銷售助理應(yīng)將銷售合同掃描成電子檔歸入電子檔客戶資料。
第四章銷售合同變更與解除
第12條合同履行過程中，因缺貨或客戶的特殊要求等原因，銷售部或客戶提出變更合同申請，由雙方共同協(xié)商變更條款，合同變更由客戶經(jīng)理填寫《合同變更申請單》，按照本制度第二章和第三章合同審批權(quán)限規(guī)定報相關(guān)權(quán)限人審批。
第13條當(dāng)合同規(guī)定的'解除條件發(fā)生時，銷售合同自動解除，銷售部客戶經(jīng)理與客戶協(xié)商是否續(xù)簽合同，不續(xù)簽合同的應(yīng)出具《客戶流失報告單》說明緣由和后續(xù)管理措施，報銷售經(jīng)理審核，上一年度銷售金額超過100萬元的或合同約定金額超過50萬元的客戶，《客戶流失報告單》銷售經(jīng)理審核后應(yīng)報總經(jīng)理確認(rèn)。
第14條未發(fā)生合同解除條件需要解除合同的，客戶經(jīng)理填寫《銷售合同解除申請單》按訂立合同時規(guī)定的審批權(quán)限和程序執(zhí)行，簽署《銷售合同解除協(xié)議》，解除協(xié)議審批前均應(yīng)經(jīng)過法律顧問審核；《銷售合同解除協(xié)議》中應(yīng)指明解除的合同，并明確雙方職責(zé)。
第15條銷售部客戶經(jīng)理依據(jù)變更后的銷售合同或《銷售合同解除協(xié)議》辦理由于變更和解除導(dǎo)致的違約賠償事項，公司法律顧問負(fù)責(zé)指導(dǎo)及辦理約定無法履行的訴訟事項。
第16條銷售經(jīng)理按月檢查客戶經(jīng)理對違約賠償事項的管理情況，并將結(jié)果匯總上報給主管銷售副總經(jīng)理與總經(jīng)理。
第五章銷售合同存檔與保管
第17條銷售部簽訂的《銷售合同》、《免簽銷售合同申請單》和《銷售合同解除協(xié)議》，以及其他關(guān)聯(lián)的單據(jù)(包括《銷售合同變更申請單》、《銷售合同解除申請單》、、《客戶流失報告單》)，必須齊備并歸類存檔。
第19條客戶經(jīng)理應(yīng)每月檢查登記表的到期時間，確保在合同到期一個月內(nèi)提前與客戶簽署新的銷售合同；若客戶不同意簽訂新的銷售合同，客戶經(jīng)理按本制度第13條執(zhí)行。
第20條銷售業(yè)務(wù)員因書寫有誤或其他原因造成合同作廢的，必須保留原件。
第六章附則
第22條本制度若與公司章程、合同管理規(guī)定等上級管理制度有沖突的，依照公司級規(guī)章制度要求執(zhí)行。
第23條本制度由銷售部負(fù)責(zé)編制和修改，經(jīng)股份公司總經(jīng)理審批后發(fā)生效力，由銷售部負(fù)責(zé)解釋。
民法典規(guī)定合同篇七
第二十六條行政機(jī)關(guān)合同簽訂后，合同承辦部門應(yīng)當(dāng)及時處理履行過程中的問題，及時主張權(quán)利。
行政機(jī)關(guān)合同的履行涉及市政府其他工作部門的，合同承辦部門應(yīng)當(dāng)及時協(xié)調(diào)相關(guān)部門;相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工，及時履行合同的有關(guān)約定。
第二十七條行政機(jī)關(guān)合同履行過程中出現(xiàn)下列情形的，合同承辦部門應(yīng)當(dāng)及時主張權(quán)利，采取措施預(yù)防和應(yīng)對合同風(fēng)險的發(fā)生：
(一)合同依據(jù)的'法律法規(guī)或者政策修改、廢止，可能影響合同正常履行;
(二)訂立合同時的客觀情況發(fā)生重大變化，可能影響合同正常履行;
(三)對方當(dāng)事人財產(chǎn)狀況惡化導(dǎo)致喪失或者可能喪失履約能力;
(四)出現(xiàn)不可抗力，可能影響合同正常履行;
(五)對方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù);
(六)其他影響或者可能影響合同履行的情形。
市政府行政機(jī)關(guān)合同在履行過程中出現(xiàn)前款情形的，合同承辦部門應(yīng)當(dāng)及時向市政府提交預(yù)警報告，并抄送市法制部門。
第二十八條預(yù)警報告應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
(一)爭議行政機(jī)關(guān)合同文本及相關(guān)補(bǔ)充合同;
(二)行政機(jī)關(guān)合同訂立和履行情況的說明;
(三)行政機(jī)關(guān)合同風(fēng)險的主要內(nèi)容及初步處理預(yù)案;
(四)需要論證的問題明細(xì);
(五)證據(jù)材料及清單;
(六)需要提交的其他資料。
第二十九條行政機(jī)關(guān)合同履行過程中產(chǎn)生糾紛的，合同承辦部門應(yīng)當(dāng)采取協(xié)商、調(diào)解方式解決。
經(jīng)協(xié)商或者調(diào)解達(dá)成一致意見的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議;經(jīng)協(xié)商或者調(diào)解不能達(dá)成一致意見的，合同承辦部門應(yīng)當(dāng)依法處理，必要時可以外聘律師或者提請市法制部門協(xié)助處理。
行政機(jī)關(guān)合同因糾紛被提起訴訟、被提請仲裁或者被申請行政復(fù)議的，合同承辦部門應(yīng)當(dāng)做好應(yīng)對工作。
第三十條市政府行政機(jī)關(guān)合同產(chǎn)生糾紛的，合同承辦部門應(yīng)當(dāng)及時收集證據(jù)材料，并提出應(yīng)對方案報市政府同意后處理。
市法制部門負(fù)責(zé)組織市政府行政機(jī)關(guān)合同糾紛的應(yīng)對和處理。
第三十一條行政機(jī)關(guān)合同在糾紛處理過程中，未經(jīng)市政府或者其工作部門同意，任何機(jī)構(gòu)和個人不得放棄屬于市政府或者其工作部門一方享有的合法權(quán)益。
第三十二條行政機(jī)關(guān)合同訂立后或者履行過程中需要訂立補(bǔ)充合同或者變更、解除合同的，按照本規(guī)定有關(guān)行政機(jī)關(guān)合同訂立的程序執(zhí)行。
第三十三條行政機(jī)關(guān)合同訂立、履行過程中形成的下列檔案材料，合同承辦部門應(yīng)當(dāng)及時予以編號、登記、保管和歸檔：
(一)正式、補(bǔ)充合同文本;
(二)合同對方當(dāng)事人的資產(chǎn)、信用、履約能力等情況的調(diào)查材料;
(三)合同談判、協(xié)商材料;
(四)合同訂立的依據(jù)、批準(zhǔn)文件;
(五)法律審查意見;
(六)法院裁判文書、仲裁機(jī)構(gòu)裁決文書、調(diào)解文書等合同糾紛處理過程中形成的材料;
(七)其他需要?dú)w檔的材料。
民法典規(guī)定合同篇八
第1條為明確銷售合同的審批權(quán)限，規(guī)范銷售合同的管理，規(guī)避合同協(xié)議風(fēng)險，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照本公司相關(guān)管理制度授權(quán)(《公司章程》、《合同管理制度》等)制定本制度。
第2條本制度所稱銷售合同是指本公司為了確定與客戶（包括自然人、法人及其他組織）的銷售供應(yīng)關(guān)系而簽訂的書面協(xié)議。
第二章銷售合同格式的使用
第3條本公司銷售合同采用統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)格式和條款，由公司銷售部經(jīng)理會同法律顧問共同擬定，經(jīng)主管銷售副總經(jīng)理及總經(jīng)理審批后統(tǒng)一執(zhí)行。
第4條公司銷售合同格式按照版本號由銷售部和公司法律顧問分別保管，供查閱和使用，已作廢版本應(yīng)予以注明。
第5條公司銷售合同格式應(yīng)至少包括但不限于以下內(nèi)容。
一)供需雙方全稱、簽約時間和地點(diǎn)。
二)產(chǎn)品名稱、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、單價(價格審批)。
三)運(yùn)輸方式、運(yùn)費(fèi)承擔(dān)、交貨期限、交貨地點(diǎn)及驗收方法應(yīng)具體、明確。
四)付款方式及付款期限。
五)免除責(zé)任及限制責(zé)任條款
六)違約責(zé)任及賠償條款。
七)具體談判業(yè)務(wù)時的可選擇條款。
八)合同雙方蓋章生效等。
第6條公司與客戶簽訂銷售合同應(yīng)盡量采用公司經(jīng)審批的統(tǒng)一格式；
一)若客戶要求使用客戶公司的范本，合同需先經(jīng)公司法律顧問及銷售經(jīng)理審核，經(jīng)主管銷售副總經(jīng)理及總經(jīng)理審批后才能執(zhí)行。
二)若客戶不愿意簽訂銷售合同，由客戶經(jīng)理填寫《免簽銷售合同申請單》，報銷售部經(jīng)理審核，經(jīng)主管銷售副總經(jīng)理和總經(jīng)理審批后免除簽訂銷售合同；銷售訂單應(yīng)按“銷售訂單評審流程”中“xx條款”執(zhí)行。
第7條銷售業(yè)務(wù)員與客戶進(jìn)行銷售談判時，可根據(jù)實際需要對格式合同部分條款作出調(diào)整，但調(diào)整后的銷售合同應(yīng)報經(jīng)銷售部經(jīng)理審核，并經(jīng)總經(jīng)理審批后執(zhí)行。
第三章銷售合同審批與簽訂
第8條與客戶簽訂不含金額的銷售合同，客戶經(jīng)理應(yīng)填寫《合同簽訂申請單》，報銷售經(jīng)理審核，經(jīng)本制度第6條、第9條規(guī)定權(quán)限審批后，與客戶簽訂銷售合同。
第9條與客戶簽訂含有金額的銷售合同，客戶經(jīng)理應(yīng)填寫《合同簽訂評審表》，結(jié)合“銷售訂單評審管理流程”和本制度控制要求簽訂。
民法典規(guī)定合同篇九
第十六條行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)規(guī)定的程序和條件確定合同對方當(dāng)事人。
采用政府采購或者招標(biāo)方式確定行政機(jī)關(guān)合同對方當(dāng)事人的，應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)的規(guī)定。
第十七條起草行政機(jī)關(guān)合同時，應(yīng)當(dāng)使用行政機(jī)關(guān)合同示范文本。
以市政府為一方當(dāng)事人簽訂或者需經(jīng)市政府批準(zhǔn)簽訂的行政機(jī)關(guān)合同(以下統(tǒng)稱市政府行政機(jī)關(guān)合同)由合同承辦部門負(fù)責(zé)起草。市政府工作部門行政機(jī)關(guān)合同由各部門自行起草。
第十八條行政機(jī)關(guān)合同訂立前，合同承辦部門應(yīng)當(dāng)對合同項目進(jìn)行可行性審查論證，調(diào)查合同對方當(dāng)事人資質(zhì)、資產(chǎn)、信用、履約能力等情況，并收集、整理有關(guān)資料。
行政機(jī)關(guān)合同項目涉及其他部門職能的，合同承辦部門應(yīng)當(dāng)在合同訂立前征求其他相關(guān)部門的意見。
第十九條行政機(jī)關(guān)合同訂立過程中，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)需要進(jìn)行磋商。有行政機(jī)關(guān)合同示范文本的，應(yīng)當(dāng)在示范文本的基礎(chǔ)上進(jìn)行磋商。
就合同條款進(jìn)行磋商、談判時，合同承辦部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目復(fù)雜程度，所涉標(biāo)的金額大小等因素，指定專人負(fù)責(zé)或者組織成立談判小組，并就磋商范圍作出明確授權(quán)。
市政府行政機(jī)關(guān)合同項目需要組織成立談判小組的，合同承辦部門應(yīng)當(dāng)函告市法制部門派員參加。
第二十條行政機(jī)關(guān)合同有下列情形之一的，合同承辦部門應(yīng)當(dāng)在不遲于簽訂之前10個工作日，將合同草擬稿提請市政府交由市法制部門進(jìn)行法律審查：
(一)國家、省、市尚未制定行政機(jī)關(guān)合同示范文本的;
(二)對行政機(jī)關(guān)合同示范文本進(jìn)行主體、標(biāo)的、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等實質(zhì)性變更的;
(三)市政府要求市法制部門法律審查的。
除前款規(guī)定外的行政機(jī)關(guān)合同由合同承辦部門的法制機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)法律審查。
第二十一條市法制部門對行政機(jī)關(guān)合同法律審查的內(nèi)容主要包括：
(一)主體是否適格;
(二)所涉事項能否以合同形式約定，是否侵害法定行政管理權(quán)限;
(三)內(nèi)容是否顯失公平，是否產(chǎn)生法律風(fēng)險;
(四)是否約定了爭議解決條款、違約責(zé)任條款及保密條款;
(五)是否符合合同訂立的法定程序;
(六)是否違反相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。
第二十二條市法制部門就行政機(jī)關(guān)合同有關(guān)問題向合同承辦部門提出詢問的，合同承辦部門應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)書面答復(fù)。
第二十三條法律審查意見涉及合法性內(nèi)容的，合同承辦部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律審查意見對行政機(jī)關(guān)合同草擬稿進(jìn)行修改，屬市政府行政機(jī)關(guān)合同，報市政府批準(zhǔn)后，形成合同正式文本。
法律審查意見涉及適當(dāng)性內(nèi)容的，屬市政府行政機(jī)關(guān)合同，合同承辦部門應(yīng)當(dāng)充分說明理由和依據(jù)，并提請市政府根據(jù)實際情況綜合平衡作出決定;屬市政府工作部門行政機(jī)關(guān)合同，是否采納，由各部門自行研究決定，再形成合同正式文本。
行政機(jī)關(guān)合同未經(jīng)法律審查或者未通過合法性審查的，不得簽訂。
第二十四條法律審查意見僅限于行政機(jī)關(guān)內(nèi)部工作使用，市政府有關(guān)工作部門及知情人員不得對外泄露相關(guān)內(nèi)容。
第二十五條行政機(jī)關(guān)合同正式文本由行政機(jī)關(guān)法定代表人或者經(jīng)法定代表人書面授權(quán)的代表人簽字，并加蓋單位公章或者合同專用章。
法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、登記、備案的行政機(jī)關(guān)合同，依照法定程序辦理。
民法典規(guī)定合同篇十
1．目的
加強(qiáng)銷售分公司駐外辦事處合同的簽訂、保管、存檔等管理工作，減少失誤，提高公司經(jīng)濟(jì)效益，保障公司經(jīng)營工作的健康發(fā)展。
2．適用范圍
銷售分公司駐外辦事處
3．執(zhí)行
銷售分公司駐外辦事處人員
4．職責(zé)
銷售分公司駐外辦事處的銷售合同由業(yè)務(wù)員簽訂，駐外辦事處經(jīng)理審核，銷售分公司經(jīng)理批準(zhǔn)。
5．制度
5.1銷售分公司駐外辦事處在簽訂銷售合同前，必須認(rèn)真了解對方當(dāng)事人的情況，主要包括：對方當(dāng)事人主體資格、經(jīng)營權(quán)限、履約能力、資信情況以及對方簽約人的簽約權(quán)限等。做到既要考慮我方的經(jīng)濟(jì)利益，又要考慮對方的履約條件和能力，確保所簽合同有效、有利。
5.2營銷人員應(yīng)加強(qiáng)學(xué)習(xí)《合同法》、《民法通則》等。簽訂銷售合同，必須嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)、政策及其它有關(guān)規(guī)定。簽訂合同時，必須以維護(hù)公司的合法權(quán)益和提高經(jīng)濟(jì)效益為宗旨，嚴(yán)禁借簽訂銷售合同假公濟(jì)私、損公肥私。因合同簽訂的不明、不實、不公，造成我方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按其過失或故意所造成的損害后果，承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任，經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任甚至法律責(zé)任。
5.3銷售合同在正式簽訂前，必須按規(guī)定執(zhí)行公司的合同管理辦法、程序與權(quán)限，以各種方式（書面、電話、傳真、電子郵件等）上報審查，經(jīng)銷售分公司經(jīng)理批準(zhǔn)后，方能正式簽訂。對合同所涉及的信息費(fèi)、傭金、回扣等費(fèi)用的支付，必須執(zhí)行公司的《財務(wù)管理辦法》。
5.4銷售合同的簽訂一定要做到合法性、嚴(yán)密性和可行性。簽訂合同的營銷人員作為合同的履約責(zé)任人，對合同的履行、款項的回收承擔(dān)責(zé)任，負(fù)責(zé)到底。責(zé)任人必須完整地收集合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的全部書面憑證，并妥善保管。
5.5如合同履約過程中出現(xiàn)困難或問題，需要變更、補(bǔ)充或解除的，一律采用書面形式（包括當(dāng)事人雙方往來的函電等），執(zhí)行合同簽訂的審批程序，獲得批準(zhǔn)后，方可執(zhí)行。
5.6如合同履行過程中，出現(xiàn)糾紛的，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見的，簽訂書面協(xié)議，由雙方簽字并加蓋法人公章或合同專用章。經(jīng)協(xié)商仍無法解決的.，由公司指派專人負(fù)責(zé)提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院依法處理。
5.7經(jīng)濟(jì)合同專用章應(yīng)嚴(yán)格按授權(quán)范圍使用，不準(zhǔn)濫用、代用或借用，嚴(yán)禁在空白合同文本上蓋章。經(jīng)濟(jì)合同專用章應(yīng)由專人妥善保管，若有遺失，除立即登報聲明作廢和向公安機(jī)關(guān)報案外，還要追究有關(guān)責(zé)任人的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和行政責(zé)任。
5.8綜合管理部按業(yè)務(wù)部門分別建立合同檔案和用戶/客戶檔案。每一份合同有一個公司統(tǒng)一的編號。合同檔案包括合同正本、副本及附件、合同文本的簽收記錄、變更、補(bǔ)充、解除合同的協(xié)議（包括文本、函電）等，均應(yīng)妥善保管，如有丟失，公司將追究有關(guān)人員責(zé)任。用戶/客戶檔案要包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話及用戶的自然情況等。
6管理
6.1綜合管理部按業(yè)務(wù)部門分別建立合同檔案，由分公司統(tǒng)一編號，檔案內(nèi)容包括：
6.1.1合同正本、副本、附件。
6.1.2文本簽收記錄。
6.1.3變更、補(bǔ)充、解除合同的協(xié)議。
6.2綜合管理部/駐外辦事處應(yīng)按用戶/客戶建立用戶檔案，內(nèi)容包括。
6.2.1用戶名稱、地址、聯(lián)系人、通訊方式。
6.2.2用戶自然情況。
6.2.3我公司提供產(chǎn)品/備件、日期、安裝使用情況、售前、售中、售后情況。
6.2.4履行合同情況
6.2.5質(zhì)量/技術(shù)問題處理情況（表格）
6.3綜合管理部按產(chǎn)品/備件建立管理臺帳一式二份，一份于次月5日前上報財務(wù)部，一份銷售分公司保管備查，內(nèi)容包括：
6.3.1合同號
6.3.2合同標(biāo)的
6.3.3簽約日期，結(jié)算日期，經(jīng)辦人。
6.3.4用戶名稱
6.3.5產(chǎn)品/備件名稱，數(shù)量/明細(xì)
6.4合同作為公司對外經(jīng)濟(jì)活動的重要法律依據(jù)和憑證，有關(guān)人員應(yīng)保守合同秘密，嚴(yán)禁有意或無意向外界泄露合同信息。合同檔案和臺帳應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)允許，無關(guān)人員不得查閱。
6.5公司定期對合同管理工作進(jìn)行考核，并逐步將合同簽約率、合同文本質(zhì)量、合同履行情況、合同臺帳記錄情況等納入公司對營銷人員和駐外辦事處的工作業(yè)績考核范圍。任何人私自轉(zhuǎn)讓合同，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，公司對有關(guān)責(zé)任人給予開除處理，并追究其法律責(zé)任。
7本規(guī)定發(fā)布之日起執(zhí)行。
民法典規(guī)定合同篇十一
民法典天價彩禮規(guī)定你知道多少？具體來說，實踐中的彩禮主要是指，男女雙方在締結(jié)婚姻的時候，男方向女方贈與的一定財物。一起來看看民法典天價彩禮規(guī)定，歡迎查閱！
相關(guān)法律規(guī)定，禁止借婚姻索取財物。實質(zhì)上禁止的是買賣婚姻或者以婚姻為借口索要“天價彩禮”的行為。
可以要求返還彩禮的條件：
1、男女雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù);。
2、男女雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活，可以在離婚訴訟中要求返還彩禮;。
3、婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的，也可以在離婚訴訟中要求返還彩禮。
需要根據(jù)具體情況分析。
彩禮的返還條件：
當(dāng)事人請求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持：
(一)雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的;。
(二)雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的;。
(三)婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的。
適用前款第(二)、(三)項的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)以雙方離婚為條件。
共同生活的期限，不可用時間長短來衡量，要結(jié)合雙方的具體情況。有些雖然共同生活時間僅幾天，但雙方確實以締結(jié)婚姻關(guān)系為目的結(jié)婚，僅因感情不和而離婚，不能認(rèn)定雙方未共同生活。
婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難，這屬于彩禮返還的特殊情形。生活困難有絕對和相對之分，絕對困難是其生活靠自己的力量已無法維持當(dāng)?shù)刈罨镜纳钏?相對困難指由于給付彩禮造成了結(jié)婚前后的生活水平相差較懸殊，即相對于原來的生活條件來說，變得困難了。司法解釋的本意，是在前一種意義上，即絕對困難進(jìn)行規(guī)定的。
根據(jù)上述規(guī)定，女方提出離婚的，只有在雙方登記之后未共同生活或者因為給付彩禮導(dǎo)致男方生活困難的，男方才可以要求返還彩禮。
《民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
第一千零八十九條【離婚時夫妻共同債務(wù)清償】離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院判決。
一般都選擇在訂婚的時候，雙方家長都在場的情況下，給女方父母。如果你們選擇不訂婚直接結(jié)的話，那只要在結(jié)婚前，方便的時候給了就好了。至于男方家向女方家送彩禮的多少，要由女方家的要求和男方家的經(jīng)濟(jì)狀況而定。
其實，彩禮錢只是一種形式，我們不能用它的多少來衡量我們之間的感情。所以，我們可以在乎彩禮一般給多少錢合適，但是不要在乎彩禮收多少錢合適。事實上，彩禮的多少和女兒的父母和男方的父母，都是具有直接的關(guān)系。所以，我們也看到很多的家長，因為對彩禮漫天要價而導(dǎo)致原本恩愛的小情侶不歡而散。
彩禮，也有的地方稱為聘禮、納彩等，是中國幾千年來的一種婚嫁風(fēng)俗。按照這種風(fēng)俗，男方要娶他家女子為妻時，應(yīng)當(dāng)向女方家下聘禮或彩禮。目前，在我國廣大農(nóng)村，結(jié)婚給付彩禮現(xiàn)象仍然比較普遍。給多少不重要，就是個心意，以女方父母滿意，男方父母可以接受為合適?？梢酝ㄟ^媒婆給。一般是指男女雙方完婚之前，由男方付給女方作為婚姻關(guān)系成立條件的財物，女方接受彩禮之后，婚事乃定，中國古代的法律將由此形成的婚姻稱作“聘娶婚”。由此娶得的妻子稱為“聘娶之婦”。
民法典規(guī)定合同篇十二
1．?目的
加強(qiáng)銷售分公司駐外辦事處合同的簽訂、保管、存檔等管理工作，減少失誤，提高公司經(jīng)濟(jì)效益，保障公司經(jīng)營工作的健康發(fā)展。
2．?適用范圍
銷售分公司駐外辦事處
3．?執(zhí)行
銷售分公司駐外辦事處人員
4．?職責(zé)
銷售分公司駐外辦事處的銷售合同由業(yè)務(wù)員簽訂，駐外辦事處經(jīng)理審核，銷售分公司經(jīng)理批準(zhǔn)。
5．?制度
5.1銷售分公司駐外辦事處在簽訂銷售合同前，必須認(rèn)真了解對方當(dāng)事人的情況，主要包括：對方當(dāng)事人主體資格、經(jīng)營權(quán)限、履約能力、資信情況以及對方簽約人的簽約權(quán)限等。做到既要考慮我方的經(jīng)濟(jì)利益，又要考慮對方的履約條件和能力，確保所簽合同有效、有利。
5.2營銷人員應(yīng)加強(qiáng)學(xué)習(xí)《合同法》、《民法通則》等。簽訂銷售合同，必須嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)、政策及其它有關(guān)規(guī)定。簽訂合同時，必須以維護(hù)公司的合法權(quán)益和提高經(jīng)濟(jì)效益為宗旨，嚴(yán)禁借簽訂銷售合同假公濟(jì)私、損公肥私。因合同簽訂的不明、不實、不公，造成我方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按其過失或故意所造成的損害后果，承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任，經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任甚至法律責(zé)任。
5.3銷售合同在正式簽訂前，必須按規(guī)定執(zhí)行公司的合同管理辦法、程序與權(quán)限，以各種方式（書面、電話、傳真、電子郵件等）上報審查，經(jīng)銷售分公司經(jīng)理批準(zhǔn)后，方能正式簽訂。對合同所涉及的信息費(fèi)、傭金、回扣等費(fèi)用的.支付，必須執(zhí)行公司的《財務(wù)管理辦法》。
5.4銷售合同的簽訂一定要做到合法性、嚴(yán)密性和可行性。簽訂合同的營銷人員作為合同的履約責(zé)任人，對合同的履行、款項的回收承擔(dān)責(zé)任，負(fù)責(zé)到底。責(zé)任人必須完整地收集合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的全部書面憑證，并妥善保管。
5.5如合同履約過程中出現(xiàn)困難或問題，需要變更、補(bǔ)充或解除的，一律采用書面形式（包括當(dāng)事人雙方往來的函電等），執(zhí)行合同簽訂的審批程序，獲得批準(zhǔn)后，方可執(zhí)行。
5.6如合同履行過程中，出現(xiàn)糾紛的，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見的，簽訂書面協(xié)議，由雙方簽字并加蓋法人公章或合同專用章。經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，由公司指派專人負(fù)責(zé)提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院依法處理。
5.7經(jīng)濟(jì)合同專用章應(yīng)嚴(yán)格按授權(quán)范圍使用，不準(zhǔn)濫用、代用或借用，嚴(yán)禁在空白合同文本上蓋章。經(jīng)濟(jì)合同專用章應(yīng)由專人妥善保管，若有遺失，除立即登報聲明作廢和向公安機(jī)關(guān)報案外，還要追究有關(guān)責(zé)任人的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和行政責(zé)任。
5.8綜合管理部按業(yè)務(wù)部門分別建立合同檔案和用戶/客戶檔案。每一份合同有一個公司統(tǒng)一的編號。合同檔案包括合同正本、副本及附件、合同文本的簽收記錄、變更、補(bǔ)充、解除合同的協(xié)議（包括文本、函電）等，均應(yīng)妥善保管，如有丟失，公司將追究有關(guān)人員責(zé)任。用戶/客戶檔案要包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話及用戶的自然情況等。
6管理
6.1綜合管理部按業(yè)務(wù)部門分別建立合同檔案，由分公司統(tǒng)一編號，檔案內(nèi)容包括：
民法典規(guī)定合同篇十三
男方：____，____年__月__日出生，住____市______路______號，身份證號：____________________________________。
女方：____，____年__月__日出生，住____市______路______號，身份證號：____________________________________。
男女雙方于____年__月__日在____民政局(辦)辦理結(jié)婚登記手續(xù)。因協(xié)議人雙方性格不合，夫妻感情破裂，無法繼續(xù)共同生活，已無和好可能?，F(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、為避免輕率離婚、沖動離婚，維護(hù)家庭穩(wěn)定，男女雙方平等協(xié)商一致自愿離婚。雙方承諾自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請之日起30日內(nèi)，任何一方不愿離婚的，可撤回離婚登記申請。冷靜期過完后的三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請發(fā)給離婚證。
二、雙方承諾不存在家庭暴力等不適宜離婚冷靜期的情形，自愿離婚是雙方冷靜思考、妥善抉擇的結(jié)果，既能保障雙方的離婚自由，又能保障雙方作出正確抉擇，雙方綜合考量并做了保護(hù)好未成年子女和雙方其他家庭成員利益的相關(guān)方案。
三、雙方承諾婚前已經(jīng)履行了如實、妥善和完整的告知義務(wù)，不存在婚前隱瞞重大疾病等導(dǎo)致婚姻基礎(chǔ)關(guān)系無效或者可撤銷的情形。
四、子女撫養(yǎng)。
1.男、女雙方育有一【子/女】，姓名為__________，身份證號為：_______________。
2.雙方同意，兒子/女兒____由女方撫養(yǎng)，由男方每月給付固定撫養(yǎng)費(fèi)______元，在每月____號前付清，直至孩子完成大學(xué)學(xué)歷，男方同意每隔3年上調(diào)固定撫養(yǎng)費(fèi)_____%。孩子醫(yī)療費(fèi)、學(xué)費(fèi)、報班輔導(dǎo)費(fèi)等費(fèi)用，由雙方各負(fù)擔(dān)50%，男方應(yīng)在女方出示上述費(fèi)用票據(jù)后一個月內(nèi)支付。
3.在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養(yǎng)的孩子，每月/_____次。但應(yīng)提前_____日通知女方，協(xié)商具體地點(diǎn)及接送方式。若孩子大于_____歲的，應(yīng)征求孩子的意見，在孩子同意的情況下，探望次數(shù)和時間都可適當(dāng)延長，但最長應(yīng)不超過__________天。若女方無正當(dāng)理由，妨礙男方行使探望權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)__________賠償金。
五、財產(chǎn)分割。
1.【存款】雙方婚姻關(guān)系存續(xù)以來，目前共有存款__________元，目前男方賬戶__________元，女方賬戶__________元，雙方同意，_____方在本協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi)給_____方__________元。
2.【房產(chǎn)】雙方有夫妻共同財產(chǎn)座落在____路____小區(qū)____室商品房一套，價值人民幣____萬元，現(xiàn)協(xié)商歸女方____所有，由女方一次性給付男方____現(xiàn)金____萬元，此款在本協(xié)議簽訂后的7天內(nèi)付清;此房內(nèi)的家用電器及家具歸女方____所有。產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內(nèi)辦理，男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費(fèi)用由女方負(fù)責(zé)。
注：房產(chǎn)分割的形式有很多，一般而言，若只有一套房屋，一般為一方拿房，另一方給予金錢補(bǔ)償，或是將房屋出售，將房款分割。這里需要注意，若房屋房貸尚未還清，可能銀行或不動產(chǎn)登記中心無法辦理產(chǎn)權(quán)證更名手續(xù)，建議事先咨詢銀行及當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心。若無法變更，雙方應(yīng)協(xié)商延長產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，或以其他方式分割房產(chǎn)。
此外，目前比較流行將房產(chǎn)贈與孩子，待孩子成年后辦理過戶手續(xù)，在孩子成年之前，撫養(yǎng)孩子一方享有居住權(quán)。這種分割方式是可行的，且該贈與一般不可撤銷。但孩子成年周期較長，另一方有新的生活伴侶后，往往會一起住到該房屋，容易引起糾紛，因此采取這種分割方式應(yīng)慎重考慮卻應(yīng)對房屋使用權(quán)有詳細(xì)的約定。
3.【戶口】男方應(yīng)在______個月內(nèi)遷出戶口。
4.【車輛】雙方目前有____________牌汽車一輛，車牌號為____________，登記在由女方名下，該車輛離婚后由男方所有，男方一次性補(bǔ)償____________元給女方，于簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)支付，女方在收到補(bǔ)償款后一個月內(nèi)配合男方辦理變更登記手續(xù)。
注：由于車輛二手出售往往會有較大貶值，建議采取一方拿車，另一方給予適當(dāng)金錢補(bǔ)償?shù)姆指罘绞?。若是車輛登記人拿車，則不需要變更手續(xù)，該條款可進(jìn)行簡化。
六、債務(wù)分割。
雙方確認(rèn)，以下債務(wù)為夫妻共同債務(wù)：
1、______年______月向______的借款_________萬元;。
2、______年______月向______的借款_________萬元;。
3、______年______月向______的借款_________萬元;。
上述夫妻共同債務(wù)，雙方到期后各自承擔(dān)50%。今后若發(fā)現(xiàn)其余債務(wù)，在誰名下的債務(wù)由自己承擔(dān)，與另一方無關(guān)。若因男方/女方對外借款導(dǎo)致男方/女方承擔(dān)責(zé)任的，一方在支付完畢后可隨時向?qū)Ψ饺~追償，逾期支付的，應(yīng)按年利率_____%支付利息。
注：《民法典》對夫妻共同債務(wù)范圍做了明確規(guī)定。因此原則上個人債務(wù)不再推定為夫妻共同債務(wù)，各自的債務(wù)目前一般也不需要對方來承擔(dān)。但要避免實際上為夫妻共同債務(wù)，但卻以個人名義欠債的，在協(xié)議中約定該債務(wù)為夫妻共同債務(wù)，能避免一方單獨(dú)償還債務(wù)而無法追償。
七、不得轉(zhuǎn)移隱瞞財產(chǎn)。
本協(xié)議書財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財產(chǎn)的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對方所隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的法律責(zé)任，虛報、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無權(quán)分割該財產(chǎn)。
八、違約責(zé)任。
任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務(wù)的，應(yīng)按照年利率[?]%支付違約金，并賠償對方因此遭受的其他損失(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)、差旅費(fèi)等)。
九、送達(dá)地址。
該協(xié)議載明的雙方(各方)通訊地址可作為送達(dá)催款函、對賬單、法院送達(dá)訴訟文書的地址，因載明的地址有誤或未及時告知變更后的地址，導(dǎo)致相關(guān)文書及訴訟文書未能實際被接收的、郵寄送達(dá)的，相關(guān)文書及訴訟文書退回之日即視為送達(dá)之日。
男方地址：_______________。
女方地址：_______________。
民法典規(guī)定合同篇十四
相信大家都有寫過租賃的合同了，這就一起看看吧。租賃開辟了新的融資渠道，租賃業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展，說明了租賃比擁有某項財產(chǎn)更為有利。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“民法典下的租賃合同”，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫文參考！
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于 街 號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共 平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十、其他約定
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方： 乙方：
簽訂日期：
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
甲方有位于蕪湖市魯港鎮(zhèn) 的門面 間，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，甲方將此門面出租給乙方，經(jīng)雙方商定，簽訂合約如下：
一、甲方將門面房屋租給乙方，租期從 年 月 日至 年 月 日。租金每年 元(大寫： )
二、乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修、改造，如因經(jīng)營需要改造和裝修，必須在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和征得甲方同意后方可進(jìn)行，其裝修、改造費(fèi)用由乙方自理。
三、乙方在租房期間經(jīng)營范圍內(nèi)發(fā)生的營業(yè)稅、房屋出租稅、工商稅、衛(wèi)生檢疫費(fèi)、電話網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、閉路電視費(fèi)、消防安全費(fèi)用(包括乙方經(jīng)營所發(fā)生的費(fèi)用)均由乙方自負(fù)。
四、乙方租用該房后要加強(qiáng)安全管理，應(yīng)安全用電和小心火燭，以防發(fā)生火災(zāi)和失盜，如因乙方過失造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)，若連帶造成毗鄰和甲方財物損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償和修復(fù)責(zé)任。
五、乙方在租房期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)禁黃、賭、毒和在經(jīng)營范圍內(nèi)打架斗毆，違法違紀(jì)行為所造成的一切后果由乙方自負(fù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
六、乙方在租房期間應(yīng)保持墻面及門前場地的清潔衛(wèi)生，如
七、乙方租房時必須提供身份證等有效證件復(fù)印件。
八、乙方不得將所租門面轉(zhuǎn)租他人，否則，甲方可立即終止合同，且所產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔(dān)。
九、乙方不續(xù)租門面時，必須提前一個月告知甲方，并在合同期內(nèi)三天前將空房交給甲方，甲方將乙方租房時所交的押金(扣除水電費(fèi)后的余額)退還乙方。
十一、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
乙方：
為活躍經(jīng)濟(jì)，服務(wù)社會。經(jīng)過甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
一、租賃場地為濱江公寓東側(cè)臨街第二鋪面，其營業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。
二、租賃期從_年7 月20日起至年月日止，共
三、年租金第一年度為元，在_年月日前一次性付清。第二年度為元，在年月日前一次性付清。第三年度為元，在年月日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
四、裝潢問題?，F(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進(jìn)行裝潢，應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無償留給甲方。
五、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。
六、乙方在經(jīng)營中要遵紀(jì)守法，經(jīng)常進(jìn)行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過400 公斤/ 平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，乙方按時向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費(fèi)用，并負(fù)責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。
七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。
八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期
水電費(fèi)后，甲方一次返回押金(不計息)。
十、經(jīng)營期滿時，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應(yīng)按價值賠償(自然陳舊不在此列)。
未盡事宜，由雙方商議。
本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將 乙方使用，乙方承租公攤便道相關(guān)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 租賃內(nèi)容
甲方將位于 租賃給乙方使用。
第二條 租賃期限、用途
1、租賃期限：租賃期為5年，自20_年9月1日起至20_年8月31日止。
2、用途：乙方承諾租賃該便道僅作為銀行安裝atm機(jī)使用。
第三條 租金及支付
1、租金：租金為人民幣 /年。上述租金只是該房屋的出租金，不含物業(yè)服務(wù)、水電、管理、衛(wèi)生等費(fèi)用。
2、支付方式：甲方提供正式合規(guī)的發(fā)票，乙方按年度支付租金，通過銀行轉(zhuǎn)帳的方式支付。
3、支付時間：每年度的租金在當(dāng)年度起始15日前(即：每年的9月15日前)一次性支付。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方保證所出租房屋的使用安全，并按照該房屋的規(guī)劃設(shè)計，保證設(shè) 施的完好和能夠正常使用。
2、甲方對該房屋要進(jìn)行維修，須提前15日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督。
4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的場地內(nèi)進(jìn)行合法的正常工作。
5、合同期內(nèi)，乙方對該房屋及設(shè)施有合法的使用權(quán)。所發(fā)生的物業(yè)、水電、管理、衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、乙方應(yīng)按合同約定按時繳納租金和其它費(fèi)用。
7、乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，可以對該房屋進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容必須符合當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。在合同終止或解除租賃關(guān)系時，乙方有權(quán)搬走屬于乙方自己的物品，對不能搬走或不能搬動的，歸甲方所有。
第五條 合同的變更、解除、終止、續(xù)租
1、甲乙雙方要單方終止本合同，須提前30日以書面形式通知對方，在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上可以解除本合同工。
2、甲方有在下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：
(1)甲方不能提供該房屋的合法性。
(2)甲方提供的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住和使用。
(3)甲方未盡房屋應(yīng)盡的修善義務(wù)，嚴(yán)重影響居住和使用。
3、乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)終止本合同：
(1)未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房。
(2)未經(jīng)甲方同意，乙方改變承租房的用途。
(3)未按合同約定，按時繳納租金和相關(guān)費(fèi)用。
(4)利用承租房屋，存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
4、租賃期滿，或因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
5、合同期滿，乙方要續(xù)租，應(yīng)提前3個月書面通知甲方，如甲方要繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第六條 甲乙雙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同的繼續(xù)履行，新的法定代表人成為本合同的當(dāng)事人，并承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
第七條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同年租金總額30%的違約金。
3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金3000元(大寫：叁仟元)人民幣。
第八條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的30%向甲方支付違約金。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
(4)拖欠房租累計1個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，應(yīng)向甲方支付違約金 元(大寫： 元)人民幣。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。
第九條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可提請仲裁委員會仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第十四條 本合同一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
民法典規(guī)定合同篇十五
男方：______，______年______月______日出生，住址：__________________，身份證號：________________________。
女方：______，______年______月______日出生，住址：__________________，身份證號：________________________。
男女雙方于______年______月______日，在______民政局(辦)辦理結(jié)婚登記手續(xù)。因協(xié)議人雙方性格不合，夫妻感情破裂，無法繼續(xù)共同生活，已無和好可能。現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、基本概況。
1、為避免輕率離婚、沖動離婚，維護(hù)家庭穩(wěn)定，男女雙方平等協(xié)商一致自愿離婚。雙方承諾自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請之日起30日內(nèi)，任何一方不愿離婚的，可撤回離婚登記申請。冷靜期過完后的三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請發(fā)給離婚證。
2、雙方承諾不存在家庭暴力等不適宜離婚冷靜期的情形，自愿離婚是雙方冷靜思考、妥善抉擇的結(jié)果，既能保障雙方的離婚自由，又能保障雙方作出正確抉擇，雙方綜合考量并做了保護(hù)好未成年子女和雙方其他家庭成員利益的相關(guān)方案。
3、雙方承諾婚前已經(jīng)履行了如實、妥善和完整的告知義務(wù)，不存在婚前隱瞞重大疾病等導(dǎo)致婚姻基礎(chǔ)關(guān)系無效或者可撤銷的情形。
二、子女撫養(yǎng)權(quán)。
1.男、女雙方育有一【子/女】，姓名：____________，身份證號為：__________________。
2.雙方同意，兒子/女兒______由女方撫養(yǎng)，由男方每月給付固定撫養(yǎng)費(fèi)______元，在每月______號前付清，直至孩子完成大學(xué)學(xué)歷，男方同意每隔3年上調(diào)固定撫養(yǎng)費(fèi)______%。孩子醫(yī)療費(fèi)、學(xué)費(fèi)、報班輔導(dǎo)費(fèi)等費(fèi)用，由雙方各負(fù)擔(dān)50%，男方應(yīng)在女方出示上述費(fèi)用票據(jù)后一個月內(nèi)支付。
3.在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養(yǎng)的孩子，每月______次。但應(yīng)提前?日通知女方，協(xié)商具體地點(diǎn)及接送方式。若孩子大于______歲的，應(yīng)征求孩子的意見，在孩子同意的情況下，探望次數(shù)和時間都可適當(dāng)延長，但最長應(yīng)不超過______天。若女方無正當(dāng)理由，妨礙男方行使探望權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)______賠償金。
4.目前存在?賬戶的錢及純金吊墜等首飾歸孩子所有，在本協(xié)議簽訂之日，應(yīng)將銀行卡及相關(guān)物品交給女方保管，女方保證應(yīng)為孩子利益而使用，不得擅自挪用。
三、夫妻共同財產(chǎn)。
1.存款：雙方婚姻關(guān)系存續(xù)以來，目前共有存款______元，目前男方賬戶______元，女方賬戶______元，雙方同意，?方在本協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi)給______方______元。
2.房產(chǎn)：雙方有夫妻共同財產(chǎn)座落在?商品房一套，價值人民幣______萬元，現(xiàn)協(xié)商歸女方?所有，由女方一次性給付男方現(xiàn)金______萬元，此款在本協(xié)議簽訂后的7天內(nèi)付清;此房內(nèi)的家用電器及家俱歸女方所有。產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內(nèi)辦理，男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費(fèi)用由女方負(fù)責(zé)。
3.戶口：男方應(yīng)在?個月內(nèi)遷出戶口。
4.車輛：雙方目前有______牌汽車一輛，車牌號為______，登記在女方名下，該車輛離婚后由男方所有，男方一次性補(bǔ)償?元給女方，于簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)支付，女方在收到補(bǔ)償款后一個月內(nèi)配合男方辦理變更登記手續(xù)。
5.股權(quán)：男方持有的____________公司______%股權(quán)，在離婚后仍歸男方所有，男方就此向女方支付人民幣____________元補(bǔ)償款，該款項于雙方領(lǐng)取離婚證之日起?日內(nèi)一次性支付完畢。
6.虛擬財產(chǎn)：各網(wǎng)絡(luò)平臺具有財產(chǎn)權(quán)益的網(wǎng)絡(luò)賬號歸______方所有，?并可以繼續(xù)使用原有名稱，每個季度或年度向另一方支付不低于對應(yīng)的收益元，且每年底應(yīng)按照平臺官方統(tǒng)計收入的______%向另一方分紅。
四、夫妻共同債務(wù)。
雙方確認(rèn)，以下債務(wù)為夫妻共同債務(wù)：
1、______年______月向______的借款______萬元;。
2、______年______月向______的借款______萬元;。
上述夫妻共同債務(wù)，雙方到期后各自承擔(dān)50%。
今后若發(fā)現(xiàn)其余債務(wù)，在誰名下的債務(wù)由自己承擔(dān)，與另一方無關(guān)。若因男方/女方對外借款導(dǎo)致男方/女方承擔(dān)責(zé)任的，一方在支付完畢后可隨時向?qū)Ψ饺~追償，逾期支付的，應(yīng)按年利率______%支付利息。
五、不得轉(zhuǎn)移隱瞞財產(chǎn)。
本協(xié)議書財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財產(chǎn)的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對方所隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的法律責(zé)任，虛報、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無權(quán)分割該財產(chǎn)。
六、違約責(zé)任。
任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務(wù)的，應(yīng)按照年利率?%支付違約金，并賠償對方因此遭受的其他損失(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)、差旅費(fèi)等)。
七、送達(dá)地址。
該協(xié)議載明的雙方(各方)通訊地址可作為送達(dá)催款函、對賬單、法院送達(dá)訴訟文書的地址，因載明的地址有誤或未及時告知變更后的地址，導(dǎo)致相關(guān)文書及訴訟文書未能實際被接收的、郵寄送達(dá)的，相關(guān)文書及訴訟文書退回之日即視為送達(dá)之日。
男方地址：________________________。
電話：______________________________。
女方地址：________________________。
電話：______________________________。
八、其他。
本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機(jī)關(guān)頒發(fā)《離婚證》之日起生效雙方各執(zhí)一份，一份交婚姻登記處備案。
民法典規(guī)定合同篇十六
勞動合同的訂立程序可以概括為以下兩個階段：
第一步，由用人單位提出要約邀請，尋找并確定勞動者。
這一階段包括以下四個步驟：
(一)公布招工簡章或就業(yè)規(guī)則。公布的內(nèi)容包括兩個方面，一是招工條件，二是錄用后的權(quán)利義務(wù)。涉及招工的工種或崗位、招收的名額、招收對象及條件、招工地區(qū)或范圍、錄用后的工資、福利待遇、勞動保護(hù)條件和應(yīng)遵守的單位規(guī)章制度等。從法律角度看，招工簡章或就業(yè)規(guī)則具有要約的法律效力。
(二)自愿報名。勞動者根據(jù)招工條件結(jié)合自身的志愿，自愿報名。根據(jù)我國規(guī)定，單位招收職工，必須招收年滿16周歲的勞動者，特殊行業(yè)招收未滿16周歲未成年人時需要經(jīng)過特殊審批。符合條件的勞動者自愿報名應(yīng)招，是對公布內(nèi)容的一種認(rèn)可，表明愿意在此基礎(chǔ)上與用人單位協(xié)商訂立勞動合同。
(三)全面考核。用人單位對報名的`應(yīng)招人員可以進(jìn)行德、智、體全面考核。具體考核內(nèi)容可以根據(jù)生產(chǎn)或工作的性質(zhì)和需要有所側(cè)重。例如，招收學(xué)徒工人，可以側(cè)重考核;招收技術(shù)工人，可以側(cè)重該工種的技能考核;招收繁重體力勞動者，可以側(cè)重身體素質(zhì)的考核;招收初級技術(shù)工人?？己藰?biāo)準(zhǔn)可以稍低;招收高級技術(shù)工人，考核標(biāo)準(zhǔn)可以稍高。
(四)擇優(yōu)錄用。用人單位對應(yīng)招人員進(jìn)行全面考核后，應(yīng)嚴(yán)格按照公正、公平的原則進(jìn)行評判，不得徇私舞弊。對考核結(jié)果必須公開張榜，公布擇優(yōu)錄用人員，接受群眾監(jiān)督。
經(jīng)過上述四個步驟，用人單位就能夠確定受要約人，即愿意接、受用人單位條件并與該單位協(xié)商訂立勞動合同的勞動者，于是進(jìn)人第二階段。
也即完成要約和承諾的全過程。經(jīng)過上一階段，受要約人確定后，即由用人單位提出勞動合同的草案，勞動者如果完全同意，即視為承諾，勞動合同即告成立。如果勞動者對勞動合同草案提出修改意見或要求增加新的內(nèi)容，應(yīng)視為對要約的拒絕。雙方繼續(xù)經(jīng)過新的要約一一再要約，反復(fù)協(xié)商，直至最終達(dá)成一致的協(xié)議。
勞動合同書應(yīng)由用人單位的法定代表人或其書面委托代理人與勞動者簽字(蓋章)，并注明簽訂日期。經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)的勞動合同書一式兩份，用人單位和勞動者各持一份。
勞動合同的簽訂其實可以直接的證明用人單位與勞動者之間存在勞動關(guān)系，但若是因為一些原因沒有簽訂書面勞動合同的話，也可以通過其他一些證明來進(jìn)行佐證，就包括考勤記錄、工資條、工牌等等。當(dāng)然，按照法律規(guī)定，單位沒有在規(guī)定時間與勞動者簽訂書面勞動合同的，從第二個月開始就需要支付勞動者雙倍工資。
民法典規(guī)定合同篇十七
甲方(出租人)。
身份證營業(yè)執(zhí)照號碼：
本人法定代表人：聯(lián)系電話：
委托法定代理人：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條出租房屋情況和租賃用途。
1-1甲方將座落在本市區(qū)縣_________路_____弄新村______號幢______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：房地產(chǎn)權(quán)證，編號：________________，編號：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設(shè)定抵押。
1-2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。甲方向乙方承諾，未對原始設(shè)計為居住空間的房間進(jìn)行分割搭建;乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。
1-3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的.驗收依據(jù)。
第二條交付日期和租賃期限
2-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。2-2雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。
第三條租金及支付方式。
3-1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為(_____幣，下同)_______元(大寫：________)。
3-2甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
3-3乙方應(yīng)于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當(dāng)月下個月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。
3-4乙方支付租金的方式：
第四條保證金和其他費(fèi)用。
4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外，剩余款項應(yīng)在房屋返還時返還乙方。
乙方承擔(dān)，其中應(yīng)由分擔(dān)的，具體的費(fèi)用分擔(dān)比例或金額，由甲乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。
除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由xx承擔(dān)。
第五條房屋使用要求和維修責(zé)任。
5-1甲方應(yīng)確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。
甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5-2乙方應(yīng)對該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5-3租賃期間，甲方應(yīng)定期對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
5-4乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的，則應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門報批的，則應(yīng)由甲方甲方委托乙方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責(zé)任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。
5-5租賃期間，甲方可以授權(quán)第三方機(jī)構(gòu)察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患，被管理部門責(zé)令改正的，第三方機(jī)構(gòu)可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產(chǎn)生的損失，由乙方承擔(dān)。
民法典規(guī)定合同篇十八
在我國民法典正式實施后，新一代的民事法律體系以及合同法都得到了巨大的改善與提升。在合同法中，民法典則首次強(qiáng)調(diào)了“誠實信用原則”，并要求當(dāng)事人在訂立合同過程中要保持誠信和公平。同時，在合同法中還有關(guān)于合同的約束力、履行義務(wù)、保證責(zé)任、違約責(zé)任、解除或者變更合同等內(nèi)容的規(guī)定，這為科學(xué)合理地界定各類合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系提供了法律依據(jù)。在積極學(xué)習(xí)貫徹實施新法律的過程中，我深刻感受到了民法典合同法對于個人與公司在交易合作時所帶來的巨大價值。
第二段：合法合同的要素
合同在民法典中得到了進(jìn)一步的明確，其必須符合合法合同的要素才可以作為有效合同執(zhí)行。民法典對于合法合同的要素中明確規(guī)定了意思表示、約定的內(nèi)容、當(dāng)事人、形式等幾個方面。其中，我認(rèn)為最重要的是當(dāng)事人。合同是由當(dāng)事人簽署的，當(dāng)事人的文化水平和法律素養(yǎng)對于合同合法有效的簽訂來說十分重要。在這一點(diǎn)上，企業(yè)家在合同簽署之前需要加強(qiáng)自己的法律知識，以便更好地維護(hù)自己的權(quán)益。同時，政府也需要加強(qiáng)對于企業(yè)和公民的法律教育宣傳，以保證社會的法治化進(jìn)程。
第三段：過失責(zé)任在合同法中的體現(xiàn)
合同法中針對違約者的過失責(zé)任做出了明確規(guī)定，從而強(qiáng)調(diào)了合同履行的必要性和重要性。當(dāng)事人違約后，應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，這一點(diǎn)上民法典合同法也提供了可供參考的標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)對于自己的合同應(yīng)該建立完善的法律機(jī)制，以免由于自身管理混亂或法律知識不足而導(dǎo)致違約行為的發(fā)生。同時，政府也應(yīng)該打牢“法治基石”，通過加強(qiáng)對于法律教育的普及，提高人們的法律素質(zhì)，減少因法律知識缺乏而造成的不法行為，建立社會信用體系。
第四段：履行合同義務(wù)適用的準(zhǔn)則
在合同法中，關(guān)于合同的履行義務(wù)適用的準(zhǔn)則十分重要。在合同履行過程中，當(dāng)事人需嚴(yán)格遵守各項約定，對于自己的義務(wù)負(fù)責(zé)，確保能夠按照合同要求支付費(fèi)用、提供服務(wù)或交貨等義務(wù)。同時，當(dāng)事人還應(yīng)該對于未預(yù)見但可能導(dǎo)致違約的情況，適時做出應(yīng)對措施，避免因為不可抗力原因?qū)е逻`約行為。同時，在合同中，應(yīng)當(dāng)勾畫出交易的目的、合同的內(nèi)容、具體的經(jīng)濟(jì)效益、義務(wù)的履行和終止的方式等細(xì)節(jié)，為交易雙方提供合理的經(jīng)濟(jì)保障。
第五段：結(jié)語
民法典合同法在我國貫徹實施后，讓我們清晰認(rèn)識到合同在日常經(jīng)濟(jì)活動中所扮演的重要角色及其法律價值。此外，合同還能夠為當(dāng)事人之間打下企業(yè)與個體經(jīng)濟(jì)參與平等競爭的法律基礎(chǔ)，保障合同簽訂和履行的合法性，進(jìn)而促進(jìn)市場的繁榮和發(fā)展。在未來的實踐中，我們還需持續(xù)深入學(xué)習(xí)合同法律度量標(biāo)準(zhǔn)，以獲得更好地保障自己合法權(quán)益和履行應(yīng)盡職責(zé)的有效途徑。
民法典規(guī)定合同篇十九
第九條 【訂立合同的能力】當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。
當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。
第十條 【合同的形式】當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
第十一條 【書面形式】書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
第十二條 【合同內(nèi)容】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：
(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;
(二)標(biāo)的;
(三)數(shù)量;
(四)質(zhì)量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;
(七)違約責(zé)任;
(八)解決爭議的方法。
當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
第十三條 【訂立合同方式】當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。
第十四條 【要約】要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：
(一)內(nèi)容具體確定;
(二)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。
第十五條 【要約邀請】要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。
商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。
第十六條 【要約的生效】要約到達(dá)受要約人時生效。
采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時間，視為到達(dá)時間;未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為到達(dá)時間。
第十七條 【要約的撤回】要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時到達(dá)受要約人。
第十八條 【要約的撤銷】要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。
第十九條 【要約不得撤銷的情形】有下列情形之一的，要約不得撤銷：
(一)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;
(二)受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。
第二十條 【要約的失效】有下列情形之一的，要約失效：
(一)拒絕要約的通知到達(dá)要約人;
(二)要約人依法撤銷要約;
(三)承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾;
(四)受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。
第二十一條 【承諾的定義】承諾是受要約人同意要約的意思表示。
第二十二條 【承諾的方式】承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。
第二十三條 【承諾的期限】承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。
要約沒有確定承諾期限的，承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達(dá)：
(一)要約以對話方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時作出承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外;
(二)要約以非對話方式作出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。
第二十四條 【承諾期限的起點(diǎn)】要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達(dá)受要約人時開始計算。
第二十五條 【合同成立時間】承諾生效時合同成立。
第二十六條 【承諾的生效】承諾通知到達(dá)要約人時生效。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。
采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，承諾到達(dá)的時間適用本法第十六條第二款的規(guī)定。
第二十七條 【承諾的撤回】承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時到達(dá)要約人。
第二十八條 【新要約】受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。
第二十九條 【遲到的承諾】受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。
第三十條 【承諾的變更】承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。
第三十一條 【承諾的內(nèi)容】承諾對要約的內(nèi)容作出非實質(zhì)性變更的，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。
第三十二條 【合同成立時間】當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。
第三十三條 【確認(rèn)書與合同成立】當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時合同成立。
第三十四條 【合同成立地點(diǎn)】承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。
采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點(diǎn);沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
第三十五條 【書面合同成立地點(diǎn)】當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。
第三十六條 【書面合同與合同成立】法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。
第三十七條 【合同書與合同成立】采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。
第三十八條 【依國家計劃訂立合同】國家根據(jù)需要下達(dá)指令性任務(wù)或者國家訂貨任務(wù)的，有關(guān)法人、其他組織之間應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)訂立合同。
第三十九條 【格式合同條款定義及使用人義務(wù)】采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。
格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。
第四十條 【格式合同條款的無效】格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。
第四十一條 【格式合同的解釋】對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。
第四十二條 【締約過失】當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：
(一)假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商;
(二)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況;
(三)有其他違背誠實信用原則的行為。
第四十三條 【保密義務(wù)】當(dāng)事人在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密，無論合同是否成立，不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂?。泄露或者不正?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
民法典規(guī)定合同篇二十
模板贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。甲方(贈與人)：215;(寫明姓名、住址)乙方(受贈人)：215;(寫明姓名、住址)甲乙雙方就贈送215;(贈與的標(biāo)的物，如贈與微機(jī)一臺，應(yīng)寫明“浪潮386型微機(jī)一臺”，如其他物品，也應(yīng)寫明該贈與物是什么、在什么位置)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將其所有的215;(標(biāo)的物)贈送給乙方，其所有權(quán)證明為：(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證，贈與微機(jī)應(yīng)有購買該微機(jī)的發(fā)票等)
二、贈與物的交割(寫明交割的條件，在什么時間、什么地點(diǎn)交割，辦理什么手續(xù)等等)。
三、乙方應(yīng)在215;期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的，視為拒絕贈與(也可以約定其他條件)。
四、本合同自日起生效(可以寫自公證之日起生效)。
五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：215;(簽字、蓋章)乙方：215;(簽字、蓋章)年215;月215;日知識拓展：贈與合同的注意事項贈與合同是一種雙方、無償?shù)男袨?，在實踐中簽訂贈與合同應(yīng)注意如下幾點(diǎn)：
一、贈與合同的內(nèi)容要具體明確。贈與合同主要包括：合同當(dāng)事人雙方、贈與的財產(chǎn)名稱、財產(chǎn)目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責(zé)任以及爭議解決方式。
二、從贈與人的角度考慮，若贈與行為在交付財產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷，建議不對贈與合同進(jìn)行公證，因為一旦公證將很難撤銷;從受贈人的角度考慮，若擔(dān)心贈與人在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈與，則應(yīng)積極勸說贈與人將贈與合同進(jìn)行公證。
三、如果贈與人在贈與財產(chǎn)時對受贈人有一定的要求，則可作為一個贈與的條件。如果受贈人無法滿足贈與人提出的條件，或者受贈人的`行為讓贈與人不滿意，則贈與人可以名正言順的拒絕履行贈與義務(wù)。
四、贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)約定辦理有關(guān)手續(xù)的內(nèi)容。
五、贈與人應(yīng)在贈與合同中說明贈與財產(chǎn)存在的瑕疵，否則由此給受贈人造成損失的將承擔(dān)責(zé)任。
民法典規(guī)定合同篇二十一
用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系，用工之日就是勞動者在本單位開始工作的第一天開始，勞動關(guān)系并于用工之日起建立。因此用人單位為了避免不必要的風(fēng)險，要把握好勞動合同的簽訂及時間的選擇，可以在入職前一天與勞動者簽訂勞動合同。
如果用人單位一個月以上一年以下用人單位沒有與勞動者簽訂勞動合同需支付勞動者2倍工資的補(bǔ)償，一年以上未簽訂的'視為已經(jīng)簽訂無固定期限勞動合同。因此用人單位就要正確對待勞動者不簽訂勞動合同的情況，搜集勞動者不簽合同的有利證據(jù)，可以通過寄快遞，在封面一定要寫明大概內(nèi)容，也就是有一份存根做證據(jù)。如果相關(guān)資料寄不到勞動者手中，此時就要看勞動者提供的詳細(xì)資料真實度，如果是按照勞動者本人所提供的資料寄過去的，其最終怎人歸屬于勞動者。而用人單位就可以正確規(guī)避合同到期不及時續(xù)訂的疏忽風(fēng)險。
第七條用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系。用人單位應(yīng)當(dāng)建立職工名冊備查。
第十條建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。
已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。
用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關(guān)系自用工之日起建立。
第十一條用人單位未在用工的同時訂立書面勞動合同，與勞動者約定的勞動報酬不明確的，新招用的勞動者的勞動報酬按照集體合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定的，實行同工同酬。
民法典規(guī)定合同篇二十二
第一章總則。
第六章法律責(zé)任。
第七章附則。
第一章總則。
第一條為了規(guī)范勞動合同制度，保護(hù)勞動者及用人單位的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。
第二條本市行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)、個體工商戶及民辦非企業(yè)單位(以下統(tǒng)稱為用人單位)與勞動者建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本規(guī)定訂立勞動合同。國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體與勞動者建立勞動合同關(guān)系，依照本規(guī)定執(zhí)行。
第三條勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。
第四條訂立和變更勞動合同，應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則;勞動合同的訂立、變更、解除、終止和續(xù)訂，不得違反法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。勞動合同依法訂立即具有法律約束力，當(dāng)事人必須履行勞動合同規(guī)定的'義務(wù)。
第五條市____區(qū)、縣勞動和社會保障行政部門負(fù)責(zé)勞動合同制度實施的監(jiān)督管理。
第六條用人單位應(yīng)當(dāng)依法建立和完善有關(guān)工作時間、勞動報酬、休息休假、職業(yè)培訓(xùn)、安全衛(wèi)生、保險和福利、勞動紀(jì)律等方面的勞動規(guī)章制度，保護(hù)勞動者的合法權(quán)益。
第七條工會依xx助、指導(dǎo)勞動者訂立和履行勞動合同，并對用人單位訂立和履行勞動合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。用人單位違反勞動法律、法規(guī)、規(guī)章和勞動合同的，工會有權(quán)提出意見或者要求重新處理;勞動者申請仲裁或者提起訴訟的，工會依法給予支持和幫助。
第八條用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系。建立勞動關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動合同。
第九條用人單位應(yīng)當(dāng)依法成立，能夠依法支付工資、繳納社會保險費(fèi)、提供勞動保護(hù)條件，并能夠承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。勞動者應(yīng)當(dāng)達(dá)到法定就業(yè)年齡，具有與履行勞動合同義務(wù)相適應(yīng)的能力。用人單位招用未成年人或者外地來京務(wù)工人員，應(yīng)當(dāng)符合國家和本市有關(guān)規(guī)定。
第十條用人單位應(yīng)當(dāng)如實向勞動者說明崗位用人要求、工作內(nèi)容、工作時間、勞動報酬、勞動條件、社會保險等情況;勞動者有權(quán)了解用人單位的有關(guān)情況，并應(yīng)當(dāng)如實向用人單位提供本人的身份證和學(xué)歷、就業(yè)狀況、工作經(jīng)歷、職業(yè)技能等證明。
第十一條勞動合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立。勞動合同一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
第十二條勞動合同應(yīng)當(dāng)載明用人單位的名稱、地址和勞動者的姓名、性別、年齡等基本情況，并具備以下條款:。
(二)工作內(nèi)容;。
(三)勞動保護(hù)和勞動條件;。
(四)勞動報酬;。
(五)社會保險;。
第十三條除本規(guī)定。
第十二條規(guī)定的條款外，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，還可以在勞動合同中約定下列內(nèi)容：
(一)試用期;。
(二)培訓(xùn);。
(三)保守商業(yè)秘密;。
(四)補(bǔ)充保險和福利待遇;。
(五)其他事項。
第十四條勞動合同的期限分為有固定期限、無固定期限和以完成一定的工作為期限。
第十五條有下列情形之一，勞動者要求訂立無固定期限勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同：
(一)全國勞動模范、先進(jìn)工作者或者“五一”勞動獎?wù)芦@得者;。
(二)復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)退伍軍人初次分配工作的;。
(三)建設(shè)征地農(nóng)轉(zhuǎn)工人員初次分配工作的;。
(五)國家和本市規(guī)定的其他情形。
第十六條勞動合同可以約定試用期。勞動合同期限在6個月以內(nèi)的，試用期不得超過____日;勞動合同期限在6個月以上________年以內(nèi)的，試用期不得超過____日;勞動合同期限在________年以上________年以內(nèi)的，試用期不得超過____日;勞動合同期限在________年以上的，試用期不得超過6個月。試用期包括在勞動合同期限內(nèi)。
第十七條勞動合同的試用期超過本規(guī)定。
第十八條用人單位在與按照崗位要求需要保守用人單位商業(yè)秘密的勞動者訂立勞動合同時，可以協(xié)商約定解除勞動合同的提前通知期。提前通知期最長不得超過6個月，在此期間，用人單位可以采取相應(yīng)的脫密措施。
第十九條訂立。
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